a
a arte de viver com estilo
a
alto de pinheiros
Muito mais do que um bairro. O Alto de Pinheiros é um estado de espírito. As pessoas encontram o que não existe em nenhum outro lugar. Arte, gastronomia, cultura e praças tranquilas. Um lugar para estar. Um lugar para ser.
S
BO LO
S
UZ UE
IG
DR
RO
A LL VI
CR
A
EC
NS
FO
NG
A
RU A
O PI
XI RU A I I
OR
SS
FE
RO
.P AV
PI OP SH
SA NT
NI PÔ IA CA DO
OL
OP
LE A OT
AM
RG
AR
A
S
BO LO
AL
IN
G AR M
O
A M
LIM
BE
AÍ
UC
DE
A RU
A RU
O
IR BE
DO
RI
A
LL
VI
GI
ES
A RU
EN ÓG
UE
RQ PA
CO LÉ
RU A R. JO RG E
F. S
RA
NE DA RD A AB
LO S
RUA PIO XI
O
RU A
HO
AL H DE CA RV
O
RUA FILIPINAS SAÍDA DA AVENIDA S. GUALTER
CO EL
LH VA
M
R CA DE
AJ UB I
HO
EL CO
35 ,1
AIA
DI
M
A RU
LF
AA RU
A RU
RU A
a
O LT
EA
UB CL
OS
EIR
NH
PI
A RU
A
R ER
GU
JU
UE
NQ
O IR
SO
DE
C
A FN
OS
EIR
EIR
NH
PI
NH
PI
S
AI
OR M
DE
OS
AV. FARIA LIMA
RU A EL TA
NA
DO
CU
PI
AS
RU A ISA
EL DE
O
DE S
RA
VE
EN
SM
AE
OR
M
GI
CO LÉ
UZ
CR RÁ CO
AV. SÃO GUALTER
O
RR
CE
PA NA PR M AÇ ER A IC AN A
A
RU
RO
ED .P AV
O
a
Rua Cerro Corá 2 minutos
Pão de Açúcar – Praça Panamericana 5 minutos Rua Diógenes Ribeiro de Lima 2 minutos
Ciclofaixa 3 minutos
Shopping Villa Lobos 10 minutos
Parque Villa Lobos 5 minutos
Praça Pôr do Sol 5 minutos
Sta. Etienne 8 minutos
Restaurante Compagnia Marinara 2 minutos
Venga Bar 7 minutos
Senzala Restaurante 4 minutos
a
Shopping Villa Lobos
VISTA AÉREA
Marginal Pinheiros Parque Villa Lobos
a
art cube design concept
Design é a razão que gera emoção. Inteligência aplicada, beleza lapidada. O design foi criado para inspirar, diferenciar. E, acima de tudo, reconhecer. Para o mundo, isso é arte. Para você, uma escolha.
a
A desconstrução de um padrão que agrega a arte e o design à arquitetura, este
é
o
Art
Cube.
Um
projeto
sofisticado e contemporâneo que tem a representação do ‘cubo’ presente em todos os detalhes, desde as plantas à fachada e estilo do empreendimento. Para
a
concepção
do
projeto,
desconstruímos o cubo para criar uma área central que privilegia a vista e o verde de todos os apartamentos. Ideal para quem busca exclusividade e qualidade de vida. Patricia Anastassiadis – Arquiteta. Anastassiadis Arquitetos
arquitetura do bem-estar
a
4 dorms. (2 suítes) | 3 vagas ou
3 suítes | 3 vagas 2
145 m
Imagem meramente ilustrativa, sujeita a alteração.
a
a
Imagem meramente ilustrativa, sujeita a alteração.
PORTARIA COM VIDROS BLINDADOS E CONTROLE DE ACESSO
a
Ficha técnica Localização: Rua Alfaia, 135 - Alto de Pinheiros Projeto de Arquitetura: Anastassiadis Arquitetos Projeto de Arquitetura de Interiores: Patricia Anastassiadis Projeto de Paisagismo: Neusa Nakata Número de unidades: 48 Área do terreno: 3.521,50 m2 Unidades Tipo: 145 m2 | 4 dorms. (2 suítes) | 3 vagas | depósito privativo Duplex 263 m2 | 4 dorms. (2 suítes) | 4 vagas | depósito privativo Nº de elevadores: Torre 1: 6 elevadores (4 privativos e 2 de serviço) Torre 2: 3 elevadores (2 privativos e 1 de serviço) 1 elevador da rua até o pavimento térreo Nº de pavimentos: térreo + 8 pav. Lazer: Salão de Festas, Piscina com Deck Molhado e Borda Infinita, Sauna, Fitness, Brinquedoteca, Praça Central, Quadra Recreativa e Playground Estilo Arquitetônico: Contemporâneo
a
Imagem meramente ilustrativa, sujeita a alteração.
Cada detalhe é uma inspiração. A harmonia da arquitetura com a arte e o design. Uma obra prima para a sua vida.
PRAÇA ART CUBE
a
Imagem meramente ilustrativa, sujeita a alteração.
PISCINA COM DECK MOLHADO E BORDA INFINITA
a
hAll
Imagem meramente ilustrativa, sujeita a alteração.
a
Imagem meramente ilustrativa, sujeita a alteração.
SAl達O DE FESTAS
a
SALﾃグ DE FESTAS
a
Imagem meramente ilustrativa, sujeita a alteração.
Brinquedoteca
a
Imagem meramente ilustrativa, sujeita a alteração.
Sauna e Descanso
a
Imagem meramente ilustrativa, sujeita a alteração.
FITNESS
a
P AI SAGI SMO
Com uma proposta contemporânea e criativa, este projeto paisagístico nasceu com o objetivo de criar espaços de convívio que proporcionem conforto, bem-estar e um verdadeiro reencontro com a natureza. A extensa área arborizada no terreno, que pode ser vista do deck de apoio ao salão de festas, envolve o projeto e garante um visual privilegiado. Cada árvore a ser plantada nesta área foi especialmente escolhida, dando preferência às espécies frutíferas, e será destinada ao morador, criando um vínculo direto entre o condomínio e a natureza. Um espaço que merece grande destaque é a Praça ART CUBE. Com um desenho diferenciado que integra áreas de piso, jardins e espelhos d’água, este espaço garante o lazer, a contemplação e o descanso tão desejados em meio à vida agitada das grandes metrópoles. Nesta área, a vegetação selecionada garante efeitos agradáveis para os usuários, sendo o elemento responsável por equilibrar e harmonizar o conjunto paisagístico.
a
IMPLANTAÇÃO
a
Você quer ver a sua família em tudo que há de melhor. Este projeto também. O Family Tree é mais um diferencial que permitirá aos proprietários escolherem árvores do condomínio para darem os nomes de suas famílias. Uma homenagem do Art Cube aos seus primeiros moradores. Afinal, celebrar grandes conquistas faz parte da nossa natureza.
a
a
APARTAMENTOS
a
Imagem meramente ilustrativa, sujeita a alteração.
LIVING 145 M2
a
Imagem meramente ilustrativa, sujeita a alteração.
TERRAÇO 145 M2
a
Imagem meramente ilustrativa, sujeita a alteração.
SUÍTE 145 M2
a
Vista de Alto de Pinheiros, 8ยบ pavimento
a
PLANTAS
a
PLANTA TIPO
4
dorms. – 2 suítes 3 vagas
145 m2 depósito privativo
Os móveis e objetos de decoração têm dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de compra e venda. As medidas internas são de face a face das paredes, de acordo com projeto da prefeitura. Os acessórios de produção ou equipamentos e materiais de uso cotidiano são apenas elementos de decoração e não fazem parte do contrato de compra e venda.
a
PLANTA OPÇÃO
3
suítes 3 vagas
145 m2 depósito privativo
Os móveis e objetos de decoração têm dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de compra e venda. As medidas internas são de face a face das paredes, de acordo com projeto da prefeitura. Os acessórios de produção ou equipamentos e materiais de uso cotidiano são apenas elementos de decoração e não fazem parte do contrato de compra e venda.
a
PLANTA OPÇÃO APARTAMENTO MODELO
3
suítes 3 vagas
145 m2 depósito privativo
Os móveis e objetos de decoração têm dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de compra e venda. As medidas internas são de face a face das paredes, de acordo com projeto da prefeitura. Os acessórios de produção ou equipamentos e materiais de uso cotidiano são apenas elementos de decoração e não fazem parte do contrato de compra e venda. Nesta opção de planta não será entregue ponto de gás. O fogão será ser elétrico.
a
COBERTURA INFERIOR PLANTA TIPO
4
dorms. – 2 suítes 4 vagas
263 m2 depósito privativo
Os móveis e objetos de decoração têm dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de compra e venda. As medidas internas são de face a face das paredes, de acordo com projeto da prefeitura. Os acessórios de produção ou equipamentos e materiais de uso cotidiano são apenas elementos de decoração e não fazem parte do contrato de compra e venda.
a
COBERTURA INFERIOR PLANTA OPÇÃO DA COBERTURA
3
suítes 4 vagas
263 m2 depósito privativo
Os móveis e objetos de decoração têm dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de compra e venda. As medidas internas são de face a face das paredes, de acordo com projeto da prefeitura. Os acessórios de produção ou equipamentos e materiais de uso cotidiano são apenas elementos de decoração e não fazem parte do contrato de compra e venda.
a
COBERTURA SUPERIOR
Os móveis e objetos de decoração têm dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de compra e venda. As medidas internas são de face a face das paredes, de acordo com projeto da prefeitura. Os acessórios de produção ou equipamentos e materiais de uso cotidiano são apenas elementos de decoração e não fazem parte do contrato de compra e venda.
a
Fachada revestida com massa raspada e porcelanato
Cada família moradora do Art Cube terá uma árvore com seu nome na área verde do empreendimento Próximos a parque e shoppings
Tubulação seca para internet e/ou TV por assinatura Áreas frias revestidas com porcelanato
Elevadores sociais privativos
Persianas de enrolar nas janelas dos dormitórios, com previsão de automação
Infraestrutura para ar-condicionado
Guarda-corpo de alumínio e vidro nas unidades Sistema de aquecimento solar integrado, contribuindo para o aquecimento de água das unidades
Previsão para automação dos ambientes (luz, som e iluminação)
Ponto de água para geladeira na cozinha
4 opções de plantas
Varanda gourmet com bancada, cuba e churrasqueira, oferecidas por meio de kits
DIFERENCIAIS
a
www.alfarealty.com.br
Criada há 10 anos, a partir da união de
incorporadores
e
arquitetos
Medley Vila Madalena
renomados, a Alfa Realty atua na incorporação e gestão de projetos imobiliários de alto padrão em todo
Autoria Vila Madalena
o território nacional. Tem como filosofia conceitos de arte, cultura e comportamento aliados a uma postura empresarial transparente e comprometida com o bem-estar e a sustentabilidade. Ao longo de sua
trajetória,
portfólio
de
desenvolveu
um
empreendimentos
de sucesso, tais como: Riverside – Brownstone, Escape, Sonata – Alto de Pinheiros, Vanilla House & Garden, Île de Soleil e Île de La Cité – empreendimento que London Lapa
ganhou Prêmio Master Imobiliário 2006, Office Garden – vencedor do Prêmio Master Imobiliário 2010, London – Alto da Lapa, Autoria – Vila Madalena e o DBeach em Florianópolis e o Mondrian.
Île de la Cité Higienópolis
Mondrian Perdizes
Os acionistas da MDL vêm investindo Araguari São Paulo
no mercado imobiliário desde o ano 2000, através de parcerias com as principais empresas do setor, no eixo
Eldorado Business Tower São Paulo
Rio-São Paulo. Aproveitando
toda
a
expertise
adquirida ao longo de 7 anos, associada ao cenário positivo macroeconômico brasileiro
(expansão
do
crédito
e
aumento da renda real), no final de 2007 foi constituída a MDL Realty Incorporadora S.A., empresa carioca que consolidou os ativos e passivos da antiga área imobiliária do Banco Modal e passou a operar como efetivo player no mercado de incorporação imobiliária.
Plaza Shopping Rio de Janeiro
Após sua fundação, a MDL teve como foco o desenvolvimento de produtos imobiliários qualidade
inovadores, e
preços
com
alta
competitivos,
entrando com maior representatividade no mercado de São Paulo a partir de 2011, por meio da criação de uma joint venture com a já parceira Alfa Realty.
Vogue Rio de Janeiro
Hype Jardins São Paulo
a
Há
20
anos
no
mercado,
a
Madero Pompeia
Anastassiadis Arquitetos destaca-se por desenvolver projetos de arquitetura e design de interiores para as áreas comercial,
corporativa,
empreendimentos
hoteleira,
imobiliários
e
entretenimento. Sob a direção da arquiteta
Patricia
Anastassiadis
e
uma equipe de sócios, a empresa é composta por um time de mais de 60 profissionais, que desenvolvem projetos
e
formulam
conceitos
Verdi Alto de Pinheiros
buscando unir a preocupação estética com as melhores soluções técnicas e funcionais para cada projeto. Com mais
de
700
projetos
realizados
e atuação no mercado nacional e internacional (Portugal, Espanha, EUA, Angola, São Tomé e Príncipe e Chile), a Anastassiadis Arquitetos prioriza espaços nos quais a arquitetura e o
design
resultem
em
bem-estar,
L’orange Pinheiros
conforto e percepção de se estar em um lugar único.
Flora House and Garden Alto de Pinheiros
Iguatemi Business Sorocaba
Fundada em 1986, a BKO Incorporadora atua
no
mercado
imobiliário
desenvolvendo edifícios comerciais e residenciais de médio e alto padrão em São Paulo, Sorocaba, Campinas, Limeira, Jundiaí, Americana, São José do Rio Preto, Santos e na região Sul do País. Ao longo desses 27 anos, a BKO entregou mais de 1.900.000 m² e tem
aproximadamente
160.700
m²
em execução tendo como premissa desenvolver empreendimentos que
SET Brooklin
sigam tendências atuais dos mercados mundiais. Dessa
maneira,
empreendimentos
ao únicos,
entregar a
BKO
reforça seus valores investindo em tecnologias customizadas,
construtivas,
plantas
personalização
Combinatto Home Office Pinheiros
e
responsabilidade socioambiental. Como resultado, apresenta uma trajetória de sucesso construída pela dedicação e comprometimento de uma equipe de profissionais qualificados e preparados para atender as demandas do mercado imobiliário. Tudo isso faz da BKO uma referência entre as empresas do mercado imobiliário.
Terra Brasilis Chácara Flora
BK30 Alto da Boa Vista
a
a