Un nuovo capitolo per Palazzo Bulgheroni

Rinnovo della copertura in vista del restauro completo.

Società Generali Costruzioni in campo per effettuare i primi interventi di recupero nnn

L’intervento di restauro della copertura prevede l’integrazione dell’orditura primaria, con elementi in legno di abete massiccio e travi uso Trieste. Anche l’orditura secondaria viene integrata con nuovi travetti uso Trieste. L’operazione di recupero richiede, inoltre, la spazzolatura e pulizia di tutti gli elementi in legno esistenti, con rimozione dei soli travetti con sezione inferiore a 10 cm e rimozione e rifacimento completo dell’assito soprastante. Il restauro della copertura si completa con il trattamento biocida di tutti gli elementi lignei; colorazione uniforme tra elementi esistenti ed elementi nuovi; posa di bandelle metalliche per controventature all’estradosso dell’assito; ripristino della guaina e riposa del manto di copertura originario in coppi.

Iniziati i lavori di restauro

Sono in corso le opere per il restauro della copertura con intervento di miglioramento sismico, appaltate all’impresa edile Società Generali Costruzioni Srl di Toscolano Maderno, diretta nei lavori dall’architetto Roberto Lizzeri. “Stiamo curando i delicati interventi di

Società Generali Costruzioni

restauro della copertura con il mantenimento dell’orditura primaria del tetto, eseguendo rinforzi delle travi e integrazione di nuovi elementi” dichiarano i tre soci (Ferruccio e Graziella Benetelli e Santino Parigi) alla guida dell’impresa, che dista a poco meno di 300 metri dal nobile palazzo. “Sulla parte della copertura non soggetta a vincoli monumentali è in corso il completo rifacimento della stessa con operazioni mirate per il miglioramento sismico”.

architettonica, Palazzo Bulgheroni sorge poco distante da un piccolo gioiello del secolo successivo, la chiesa di San Bartolomeo, edificata nel 1602 e custode di un altare di pregio sovrastato da un dipinto del pittore veneziano Jacopo Palma il Giovane. In un contesto ricco di storia, il palazzo si erge tra alte mura decorate da palle di pietra che circondano il giardino.

Quest’ultimo incornicia una meravigliosa scalinata con statue e fontane, a cui fa da anfiteatro una grande e antica limonaia articolata su più livelli gradinati. Sulla facciata dell’edificio, una cornice affrescata con scene mi- tologiche, putti alati e divinità marine, che in passato impreziosivano anche i medaglioni dei cassettoni lignei del sottotetto. Superato l’ingresso, posizionato al piano rialzato, soffitti lignei dipinti e affreschi, che saranno oggetto di restauro conservativo completo.

La proprietà ha indicato alcuni interventi da effettuare con urgenza, quali il rifacimento del cornicione ligneo e la sistemazione della copertura, per salvaguardare non solo l’integrità di questi elementi, ma l’intera struttura dell’edificio. Sono dunque iniziati i lavori, in accordo con il Comune e la Soprintendenza.

Con un portfolio che conta altri interventi di rilievo, come quello della Torre San Marco a Gardone Riviera, oppure l’opera di consolidamento e restauro del Santuario Madonna del Corno di Provaglio d’Iseo, l’impresa Società Generali Costruzioni Srl si occupa dal 2002 di costruzione di nuovi immobili residenziali, anche di lusso, opere per la pubblica amministrazione e ristrutturazione di edifici tutelati. Con i lavori a Palazzo Bulgheroni, opera in casa, ridando nuovo lustro a un gioiello di storia e architettura che, dall’essere fortemente penalizzato da degrado e abbandono, oggi apre la strada a una possibile rigenerazione per tutto il borgo storico di Toscolano Maderno, portando con sé, attraverso un progetto di restauro completo, positive ricadute economico-sociali sul territorio. L’obiettivo è attrarre quel segmento di turisti, conosciuti come True Luxury Travellers. Si stima, infatti, che per alloggiare in strutture di lusso sborsino nove volte di più di un turista medio. Dai dati pubblicati nel 2021 dallo studio di AltaGamma con Bain & Company, Boston Consulting Group, Enit e Global Blu, il turismo di “alta gamma” in Italia rappresenta meno dell’1% delle imprese di soggiorno e il 3% delle notti, ma genera il 15% del fatturato totale dell’ospitalità e il 25% della spesa turistica totale, con un impatto economico complessivo pari al 3% del Pil nazionale (60 miliardi). Anche nella nuova veste completamente restaurata e rinnovata, la proprietà di Palazzo Bulgheroni e l’Amministrazione Comunale vogliono comunque impegnarsi reciprocamente a mantenere occasioni di “apertura” della struttura per eventi pubblici musicali, molto apprezzati nelle precedenti stagioni estive da residenti e turisti.