Boletín AOA 18

BOLETÍN Nº18/ Junio de 2014

Boletín de la Asociación de Oficinas de Arquitectos de Chile

Especial Premios ISU 2014

Luis Carreño de CE Inmobiliaria

Rodrigo Larraín G. y Rodrigo Larraín I., de Estudio Larraín

Nuestros Socios: Carlos Elton y Asociados

Parte del equipo de Archiplan y Exxacon

FG Arquitectos

Escribe Max Núñez sobre el respeto urbano y los Premios ISU

Asociación de Oficinas de Arquitectos AOA - Dirección: Juan de Dios Vial Correa 1359, Providencia, Santiago - Fono: +56 2 22634117

En el marco del 7mo seminario de Actualidad Inmobiliaria

Alianza Inmobiliaria entrega Premios ISU 2014 Los Premios ISU (Innovación, Sustentabilidad y Aporte Urbano) buscan reconocer el aporte de proyectos de inmobiliarios realizados en Chile y que destaquen por ser una contribución en las áreas de innovación, sustentabilidad y urbanismo, y son organizados por la AOA. Les presentamos los proyectos ganadores, donde destacan dos socios AOA.

Hotelería y Turismo

Ismael 312

Comuna:

Santiago

Arquitecto:

Estudio Larraín

Inmobiliaria:

TRÍPODE S.A.

Categoría Vivienda en Ex

Condominio Parque Portales—

Comuna:

Santiago

Arquitecto:

Luis Carreño U.

Inmobiliaria:

CE Inmobiliaria

Categoría Vivienda en Altura o Edificio

Edificio D’Halmar Comuna:

Nuñoa

Arquitecto:

Archiplan

Inmobiliaria:

Exxacon

tensión

Huérfanos

Categoría Oficinas y Servicios

Edificio Goycolea

Comuna:

Vitacura

Arquitecto:

FG Arquitectos Inmobiliaria Vertical S.A

Inmobiliaria:

– Inmobiliaria Visión S.A – Inversiones New Beagle S.A

Osvaldo Fuenzalida C., Presidente de la AOA

“La AOA la hacemos entre todos y nadie puede sentirse eximido de participar en ella” Nuevos beneficios, áreas de trabajos y más presencia pública. Estos son algunos de los desafíos que plantea el nuevo Presidente de la AOA en esta entrevista.

En la Asamblea General Ordinaria de Socios de este año, no solo se

Universidades, Difusión, Editorial; Legislación y Normativa; Página

realizó la cuenta anual, sino que se eligió un nuevo Directorio de la

WEB; Opinión Pública; Fundación IDDEA y otros. En todas ellas se ne-

AOA, y con ello, un nuevo Presidente. De esta forma, hasta el 2016 la

cesitan personas dispuestas a trabajar y colaborar.

Asociación será liderada por el arquitecto Osvaldo Fuenzalida Calvo, arquitecto de la Universidad de Chile y socio de la oficina Fuenzalida – Swinburn Arquitectos. Fue vicepresidente de la AOA desde 2012 hasta

Insisto. La AOA la hacemos entre todos y nadie puede sentirse eximido de participar en ella.

que asumió la presidencia, y ha participado como representante de la

¿Se piensa ampliar la gama de beneficios para los socios?

AOA en la Alianza Inmobiliaria, entidad que agrupa además a la ADI,

Hoy la AOA promueve el trabajo de sus socios con varios servicios.

Portal Inmobiliario y el DECON UC.

Primero, publicamos la más prestigiosa revista de arquitectura que se

Con una visión muy clara de lo que se ha hecho y de los desafíos que

edita en el país y probablemente una de las mejores de Latinoamérica,

se vienen para la Asociación, nos dio a conocer sus lineamientos para

que es la Revista AOA. Publicamos anuarios cada dos años con obras

los próximos años.

de nuestras oficinas asociadas, y otras publicaciones de relevancia. De

A su juicio, ¿cuáles han sido los mayores logros de la AOA en estos 16 años de vida?

En todos estos años, la AOA ha crecido y consolidado como una Asociación Gremial que es un referente en muchos ámbitos. Para empezar, hoy participan de la Asociación cerca de 180 oficinas a nivel nacional entre las cuales se cuentan prácticamente todas las más grandes y prestigiosas, así como muchas oficinas jóvenes que están desarrollando arquitectura de gran calidad. Podemos afirmar que las oficinas de la AOA hoy están detrás de cerca del 80% de los m2 que se edifican en el país.

No obstante lo anterior, existe una gran cantidad de oficinas jóvenes, y no tan jóvenes, con muy buenos arquitectos que se podrían incorporar a nuestro trabajo. Para ellos buscaremos los medios para facilitar su incorporación.

hecho, próximamente saldrá a la luz el libro de Los Arquitectos Modernos como fruto del trabajo de un excelente Comité Editorial AOA. Además, los apoya con las Misiones Tecnológicas cada año para estar al día de lo que se hace en el mundo desarrollado, donde en grupos y con visitas muy bien preparadas, coordinadas con los consulados y embajadas de los países a visitar, hemos tenido acceso a visitar proyectos de relevancia, conocer nuevas tendencias, tecnologías y a los mismos arquitectos en todo el mundo, todas cosas imposibles de concretar en un viaje individual.

Este año tendremos un viaje a cinco Emiratos Árabes, Quatar y Omán, con visitas a los principales edificios y macro-proyectos que se están desarrollando por oficinas francesas como las de Chaix y Morel; Jean Nouvel y Borja Huidobro; oficinas americanas como KPF; Skidmore, Owens y Merril; Pelli & Partners; los Suizos Herzog y deMeuron, la arquitecta Zara Hadid, etc. Todas estas visitas – imposibles de lograr

Con respecto a este tema, ¿cómo visualiza la participación de los

viajando por cuenta propia – las podremos hacer como Asociación.

socios al interior de la AOA?

Pienso además que con ocasión de estos viajes se forjan amistades y

Llevo trabajando en el Directorio desde el 2010 y veo como sus directores y presidentes han asumido con un tremendo entusiasmo, res-

un grato y enriquecedor conocimiento de nuestros asociados, lo cual se suma al valor que tiene la experiencia per se.

ponsabilidad y dedicación las tareas de la AOA. Creo, sin embargo, que

Asimismo nos apoya con concursos bien organizados que ofrecen

tenemos como desafío el que más arquitectos se incorporen a los tra-

oportunidades reales a sus socios de participar en obras de relevancia.

bajos que realizamos en los diversas áreas y por ello crearemos comisiones de trabajo en ámbitos como los comités de Colaboración con la

Tenemos todavía un enorme campo en que apoyar a nuestras oficinas, como servicio legal para la elaboración de contratos, estrategias y guía

para el cobro de honorarios, acceso a seguros referidos a Una de las fortalezas de la AOA es el ESPACIO AOA, las nuevas responsabilidades que la Ley pone sobre los ¿cómo se evalúa tras casi un año de funcionamiento? autores de proyectos de arquitectura, informes trimestrales de normativas y legislación urbana, por dar algunas ideas.

Consientes de que las numerosas actividades que realizamos, así como la difusión de nuestro trabajo, requieren de una Sede con un buen auditorio, sala de exposiciones,

Y en relación con el país, ¿qué destacaría del trabajo de salas de reuniones y otros, la AOA se propuso materializar la AOA? A nivel nacional hemos colaborado como entidad, poniendo la experiencia y capacidad de nuestras oficinas asociadas en las grandes necesidades que ha tenido Chile,

esta aspiración hace ya varios años y con el tesón y empuje de los directorios de David Rodríguez, Patrick Turner e Yves Besanҫon, este es hoy un hecho que está dando un gran servicio a nuestros asociados.

como por ejemplo nuestra participación en las labores de Hoy el ESPACIO AOA está siendo utilizada para muchísireconstrucción después del 27F, participando en la re- mas actividades como coloquios, conferencias, películas, construcción de más de 200 escuelas, la Ruta de las Cale- exposiciones, concursos y lanzamiento de revistas. tas del Maule, - todas obras construidas y en funcionamiento - así como varias obras y un nuevo Plan Maestro para Juan Fernández.

Presta además un servicio directo a nuestras oficinas al poder ser utilizado para presentaciones, desayunos institucionales, comidas, y otros eventos, y ya está siendo

Hoy estamos coordinados con el MINVU para ayudar a utilizado para ello.

Valparaíso y el Norte Grande con proyectos concretos gestionados y desarrollados por nuestras oficinas asocia-

Y en el corto plazo, ¿cuál es el desafío?

das, que en un gesto de ayuda desinteresada estarán Queremos ser un organismo referente y consultado en colaborando con las necesidades de los damnificados y legislación urbana y políticas públicas. El tamaño de la sus ciudades.

La AOA ha creado la Fundación IDDEA, ¿cuál es el objetivo de ella?

AOA, el número y calidad de sus oficinas asociadas nos convierte en una organización relevante en el ámbito de los problemas y soluciones urbanas. Tenemos opinión fundada en la experiencia y en el amplio ámbito de los

Hemos creado la Fundación IDDEA con el objeto de desa- trabajos que realizan nuestras oficinas miembros. Para rrollar iniciativas culturales de difusión de la Arquitectura ello buscaremos estar presente en los medios de prensa, y el Urbanismo. Financiaremos estudios de la realidad exponiendo nuestra opinión sobre los temas relativos a la urbana de nuestro país, detectando sus fortalezas y ca- ciudad y la vivienda. Solicitaremos a muchos de nuestros rencias como medio de apoyo y promoción de políticas asociados su colaboración en ello. públicas referente a nuestras ciudades.

Exitosa reunión con la ministra del MINVU El viernes 6 de junio, un grupo de directores de la AOA se reunió con la ministra de Vivienda y Urbanismo Paulina Saball y el jefe de la divisón de Desarrollo Urbano, Pablo Contucci, con el objetivo de presentarse y darle a conocer las diferentes iniciativas en que la AOA ha participado a lo largo del tiempo al servicio del país.

A la cita asistieron el Presidente de la AOA, Osvaldo Fuenzalida, su vicepresidente, Pablo Larraín, su Past President, Yves Besanҫon, y el director Juan Sabbagh. En la oportunidad se pusieron a disposición de las autoridades para ayudar en lo posible tanto a la reconstrucción del Norte Grande como la de Valparaíso. La ministra se mostró muy dispuesta a aceptar esta ayuda y ya se están gestionando iniciativas para apoyar en la Región de Tarapacá y en la construcción de los espacios públicos en Valparaíso. De hecho, con el SEREMI de la Vivienda de

Osvaldo Fuenzalida, Presidente de la AOA; Paulina Saball, ministra del MINVU; Yves Besanҫon; Past President de la AOA; Pablo Contrucci;Jefe de la DDU y Juan Sabbagh, director de la AOA

Tarapacá se está coordinando la ayuda para el pueblo patrimonial de Huara y la reconstrucción del conjunto de vivienda social en media altura de Dunas I en Iquique, para 480 departamentos y 142 viviendas particulares.

“La AOA tiene mucha experiencia en este ámbito, tanto de las zonas del país como de las diferentes normativas, lo que la hace un aporte práctico, tal como lo fuimos para la reconstrucción tras el terremoto del 27F”, señaló Osvaldo Fuenzalida, Presidente de la AOA. Además, le manifestaron el interés de la Asociación de ser parte de la Comisión de Urbanismo que está trabajando en implementar la Nueva Política de Desarrollo Urbano.

Coloquio Tecnológico en E S P A C I O AOA: BIM - Diseño Paramétrico para Arquitectura Siempre preocupada por entregar a sus socios las mejores herra-

mantiene actualizada en tiempo real con cada cambio que se efec-

mientas para el desarrollo del quehacer profesional, la AOA inició

túa en el proyecto. Este entorno de diseño tridimensional permite

los Coloquios Tecnológicos. El primero se

evaluar y pre visualizar las soluciones y sus

desarrolló la semana pasada con la charla

implicancias en distintas áreas de manera

BIM: Diseño Paramétrico para Arquitectura,

simultánea, y analizar aspectos más allá de

dictada por el experto mexicano Omar

las formas, reduciendo los vacíos de infor-

García, arquitecto y AEC Technical Specia-

mación de los equipos y aportando infor-

list BIM Solutions en Autodesk, especialista

mación para la toma de decisiones.

en iniciativas de la industria de soluciones

Omar García explicó que “esto se trata de

técnicas y en aplicaciones BIM para los

cambiar el chip de las personas involucra-

clientes estratégicos de Latam, además de asesorar a pequeñas y grandes empresas privadas y del área de gobierno a nivel Latinoaméricano.

En la ocasión, se explicó las ventajas de

das en los proyectos, ya que es necesario Cristián Barría, de Sonda Latinoamérica; Sebastián Zaje, de Autodesk; Amparo Noguera, gerente de Acuerdos Corporativos de Tecnoglobal; Juan Pablo Badía, director AOA; Omar García, conferencista; Osvaldo Fuenzalida, Presidente de la AOA; y Fernando Guarello, director AOA.

trabajar bajo el sistema integrado de BIM (Building Information Modelling), ya que toda la información de un proyecto se crea y maneja en una base de datos inteligente y tridimensional, que se

compartir la información”. Además, presentó los programas gratuitos de Autodesk Formit, Vasari y Dynamo, que están diponibles en www.autodesk.com/bim

Al finalizar la conferencia, el director de la AOA Juan Pablo Badía anunció que la Asociación quiere trabajar en conjunto con Autodesk para posibles futuras alianzas estratégicas.

Invitan a nuestros socios al "Urban Regeneration Forum" Conscientes de la necesidad de buscar apoyos entre Arquitectos y Urbanistas de distintas nacionalidades, la

Cerradura

Evolution,

Delegación en Bizkaia del COAVN va a organizar, a tra-

Ahora es Silenciosa

vés de la marca BIA (Bilbao Bizkaia Architecture), el

Evolution representa el estado del arte en el ámbito de las cerraduras para

primer "Urban Regeneration Forum", Foro Internacio-

puertas interiores, síntesis del know-how adquirido por AGB a lo largo de 67

nal de una semana de duración que busca el intercam-

años de consolidado liderazgo en el sector.

bio de conocimiento entre agentes que intervienen en la regeneración de la ciudad, al cual han invitado a participar a los socios de la AOA. El evento dará lugar en Bilbao, del 22 al 28 de septiembre. Dentro de las actividades de este Foro se encuentra la celebración de un Congreso Científico con el título "Hacia una ciudad sana / Towards living cities / Hiri bizirantz". Para lograr el máximo realce del Congreso, se ha abierto un periodo de aceptación de comunicaciones científicas hasta el próximo 30 de junio.

Silenciosa, versátil, desde su esencia en el diseño, Evolution responde a las tendencias del mercado y a las exigencias de los usuarios, gracias al nuevo sistema de enganche rápido del pestillo QUICK LATCH®, único sistema de pestillo con deslizamiento autodirigido.

Dentro de sus cualidades se encuentra que la amplitud del movimiento de la manilla ha sido reducida a sólo 30º. Asimismo, cuando el pestillo está bloqueado por medio de la llave, la manilla puede

Para más información, se puede visitar la página web

accionarse igualmente para evitar

www.biaforum.org

forzamientos involuntarios.

AOA en desayuno de la

Las cerraduras Evolution fueron tes-

Municipalidad de La Florida

ma UNI 9173:1988, resistiendo más de

Para poder entregar una información certera e interesante a nuestros socios, la AOA participó en un desayuno realizado por la Municipalidad de La Florida en el cual el alcade de la comuna, Rodolfo Carter, y su director de Obras, Agustín Pérez, dieron a conocer el sub suelo de La Florida, sus características y beneficios que entrega para el desarrollo inmobiliario. A él también asistieron la ADI, la CChC y diversas inmobiliarias.

fueron ensayadas por el DICTUC, resis-

Próximamente se podrán descargar las presentaciones en el sitio web de la AOA, www.aoa.cl

teadas en Italia –para cumplir la nor500.000 ciclos de apertura. En Chile tiendo 1.000.000 de ciclos quedando completamente operativas y funcionales al terminar ambos ensayos. La excelente calidad de los acabados está garantizada por las 250 horas de resistencia a la corrosión por niebla salina, según la normativa DIN 50021.

El concepto EVOLUTION ha sido el punto de partida que ha inspirado la completa reconversión de la mecánica interna. Sólida y fiable como todas las cerraduras AGB, capaz de responder a cualquier exigencia del mercado.

Parte del equipo de trabajo de Carlos Elton y Asociados, en su oficina ubicada en calle Asturias, en Las Condes.

Carlos Elton y Asociados

Celebrando más de 40 años haciendo arquitectura Conformada por los arquitectos Carlos Elton, Fernando Camino, Alejandra Meza y Rafael Pinochet, esta oficina puede decir con propiedad que tiene entre un millón y medio y dos millones de m2 construidos. Hoy son parte del Consorcio Seismic A&E, donde han incursionado en el mercado chino, llevando su filosofía de trabajo riguroso y coherente en el cual lo importante es el usuario y sus necesidades al otro lado del mundo. “Nos interesa la arquitectura real, la que está sujeta al suelo, hecha con materiales nobles, creando espacios habitables según sea el proyecto”, declaran. Aquí, una muestra de su trabajo en los últimos 20 años, porque para ellos “la arquitectura se ve, no se escribe“.

Conjunto Costamar de La Herradura (2010)

Clínica Avansalud, Bio-Bio (2004)

Centro Deportivo Cordep (1995)

Casa Errázuriz (2002)

Edificio Cero, Santiago Centro (2005)

Colegio Pumahue Puerto Montt (2003)

Piscina Centro Turístico Punta Larga, Frutillar (2012)

Parroquia San Juan Apóstol de Vitacura (2000)

Centro Comunitario Villa El Dorado, Vitacura (2000)

LA OPINIÓN DE NUESTROS SOCIOS… Max Núñez D.

Respeto Urbano * Max Núñez Danus es arquitecto, socio de FLAÑO NUÑEZ TUCA ARQUITECTOS y profesor titular de la Pontificia Universidad Católica de Chile

Me correspondió participar como miembro del jurado de los Premios ISU. Quisiera referirme a dos obras presentadas, que considero especialmente relevantes, ya que toman como tema principal el respeto del entorno.

Una es el Condominio Parque Portales Huérfanos, del arquitecto Luis Carreño y de CE Inmobiliaria.

Santiago poniente viene sufriendo un grave deterioro y una destrucción sistemática, porque posee una ordenanza de edificación que al anexar varios terrenos permite obras de gran altura que pulverizan las huellas que hasta la fecha caracterizaron y valorizaron este trozo urbano. Sin embargo, la obra que citamos, utilizando dos terrenos de la parcelación original de la manzana, unidos por sus fondos, dan origen a un pasaje que comunica Huérfanos y Portales. Este tema fue una constante de densificación que desarrollaron con maestría Alberto Cruz Montt y Ricardo Larraín en el Pasaje Adriana Cousiño, y que también encontramos en el Pasaje Hurtado Rodríguez, ambos a corta distancia de este lugar.

Corresponde valorar la acertada decisión del desarrollador inmobiliario que pudo densificar y cambiar las dos viviendas originales por 24 viviendas. Si se hubiera entusiasmado comprando los terrenos vecinos se habría sentido “ordenanzado” a destruir los valores y las características del barrio.

La segunda obra a comentar es el Hotel Ismael, de la oficina de arquitectura de Rodrigo Larraín, padre e hijo, y de la Inmobiliaria Trípode SA., Ubicado en un barrio largamente consolidado, junto a uno de los espacios más valorados de la ciudad como es la ribera del Parque Forestal, la acción consistió en instalar una pieza arquitectónica puesta al servicio del espacio urbano, manteniendo la relación de vacíos y llenos que hoy tiene la manzana y mediante un fino artilugio, fundir esta obra nueva con el entorno. Con un sutil juego de pliegues, de cóncavos y convexos y de color, el edificio se acomoda con precisión junto a sus vecinos. El fácil atravieso entre la calle Monjitas y el Parque a través del edificio es otra característica que da cuenta del reconocimiento adecuado entre las particularidades del lugar y la propuesta ponderada de su arquitectura. El gran mérito de la obra es que se ubica hoy, con un lenguaje de hoy, pero con tanto respeto por el lugar en que se enclava que parece que está ahí desde siempre. ¡Y vaya que es mérito!

“Corresponde valorar la acertada

decisión del desarrollador inmobiliario que pudo densificar y cambiar las dos viviendas originales

por 24 viviendas. Si se hubiera entusiasmado comprando los terrenos vecinos se habría sentido

“ordenanzado” a destruir los valo-

res y las características del barrio”

La obra toma estos mismos principios y los organiza con un programa arquitectónico contemporáneo, incorporando en el subsuelo al automóvil, con una correcta solución interior de las viviendas, y constituyendo un proporcionado espacio público configurado.

AGENDA

25/06: Entrega Concurso Imperial “Habitar en un Ambiente” Durante todo el miércoles 25 de junio se recibirán en las oficinas de la AOA (Juan de Dios Vial Correa 1359, Providencia) los proyectos para el concurso Imperial “Habitar en un Ambiente”, que se está desarrollando desde febrero pasado. Para más información se puede visitar el sitio www.concursodedisenoimperial.cl/

30/06: Entrega Concurso Housing Hasta el lunes 30 de junio se estarán recibiendo en las oficinas de la AOA (Juan de Dios Vial Correa 1359, Providencia) los proyectos para el concurso Housing, organizado por la AOA en conjunto con Tradeshows. El concurso tiene tres catergorías: Vivienda Social, Vivienda Económica y Vivienda sobre los 160 m2. .Para más información se puede visitar el sitio www.100showrooms.cl/concurso