Arkitektur5 - 2011 Jenny Ueland, Sixten Stavelin, Erik Ege og Eivind Fasting

B Y H AV N A _ N Y H AV N A A R K 5 BY P L A N L E G G I N G _ J e n ny U e l a n d , S i x te n S ta ve l i n , E r i k E g e o g E i v i n d F a s t i n g

_

y

,

,

g

g

g

458 000 m2 348 000 m2 land 110 000 m2 vann VISJON

Vi vil utvikle en havnebydel på Nyhavna som gir Trondheim en ny, tilgjengelig og fremtidsrettet byhavn. Nyhavna skal være et senter for ikke-industrielle, maritime virksomheter i Trondheim, og samtidig være en sammensatt og urban bydel med høy utnyttelsesgrad. Vi vil at havna, gjennom å generere og samle nye og spennende aktiviteter, skal være identitetsbærende for hele området. Vi ønsker at Nyhavna skal spille på lag med Midtbyen som et sentrumsnært område, og at Nyhavna i fremtiden kan bli en forlengelse av sentrum i Trondheim.

Vi har skapt en Byhavn i Nyhavna til Trondheim I dette scenariet er det behov for store

i 2070. Trondheim har da omtrent 350 000 innbyggere, mot dagens 175 000. (SSB)

sentrumsnære områder med potensiale for høy tetthet og stor utnyttelsesegrad.

Samtidig kan Nyhavna være Trondheims nye havneområde Ikke en havn for lastebåter og stålindustri, men for mennesker. En byhavn som gir Trondheim en bruksrettet tilnærming til vannkanten, og et område som genererer .

kunnskap om- og interesse for trondheimsfjorden.

Vi foreslår Nyhavna som et område med høy befolkningstetthet. Det samlede bygningsavtrykket

er omtrent 140 000 kvadratmeter, og med en gjennomsnittlig høyde på 6 etasjer blir netto utnyttelsesgrad på omtrent 240 %. Med en blanding av bolig, kultur og næring ser vi for oss at Byhavna Nyhavna huser 7 - 8000 mennesker i 2070. I et scenario med langt høyere fortet-

ting av Trondheim vil Byhavna Nyhavna kunne huse opp mot 11 000 mennesker (med 25kvm BOA per person).

VISJ

VEKST 1658

Befolkningsvekst i de 13 nærmeste bydelene tall fra 2011 og prognose for 2030 (SSB)

Videreføring av kommunens fremskrevede befolkningsvekst 2011-2030

ca 300 000 innbyggere i 2050

Kommunes fremskrevede befolkningsvekst 2011-2030 Befolkningsvekst 2001-2011

1846

9 428 9 723 7 538

Ila

6 105

5 826

Nyborg

6 747

3 790

1954

Bispehaugen

4 116

5 732

6 621

Åsveien

1909

8 820

5 592

5 111

3 636

4 165

6 773

9 115

Berg

7 290

7 956

5 238

4 555

9 527

150 000

1869

el! by d te en -V erd ne

ske

r/k

ult

ur

/liv

i dag

M

200 000

174 095 innbyggere i 2011

en

VE

sb

250 000

en dag i fremtiden

Midtbyen Øya = Kalvskinnet

Trist / tomt - delvis industri og havn

Ulike scenarier for befolkningsvekst

219 972 innbyggere i 2030

1720

es

300 000

H

H’

Næring

Teknoøya

Kultur

Bolig og kontor

Primært bolig

Rekreasjonsområder

r

250 meter

Eksisterende/ planlagt veisystem

Kollektivårer Hovedadkomster

Siktlinjer

Underjordisk parkering

Primært veisystem

Nedgravd vei

Kollektivholdeplasser

PLAN_LAMELLER_1:500

LAMELLENE LSE: 192 % BRUK: BO OG NÆRING BEFOLKNING: 1000 Under Ladehammeren i nord ligger Lamellene som strekker seg ut fra berget og ned mot Sjøbadet og havnebassenget. En høy gjennomgående sokkeletasje gir semiprivate uteområder og arealer til næring og parkering i 1. plan.

LAMELLENE OG SJØBADET

SNITT_LAMELLER_1:500

PLAN_BYKARRÈER_1:500

BODER

SNITT_BYKARRÈER_1:500

BYCARRÉENE UTNYYTTELSE: 180 % BRUKK: BO OG NÆRING BEFOLKNING: 7000 Området med høyest tetthet ligger på den sørlige halvdelen av tomten og består av Bycarréer i ulike konstellasjoner.

BRYGGENE UTNYTTELSE: 110% BRUK: BO BEFOLKNING: 1500 Langs den østlige delen av havnebassenget ligger Bryggene. To og to Brygger deler et felles lysrom, som samtidig er gjennomgang ned til den offentlige flytende gangveien og Småbåthavna.

PLAN_BRYGGETYPOLOGI_1:500

SNITT_BRYGGETYPOLOGI_1:500

BRYGGENE

ELVECARRÉENE UTNYTTELSE: 115 % BRUK: BO BEFOLKNING: 1200

Langs Nidelven i vest ligger en lang rekke med Elvecarréer. De er samlet langs en elvepromenade som er en viktig del av grøntstrukturen på Nyhavna.

PLAN_ELVEKARRÈER_1:500

SNITT_ELVEKARRÈER_1:500

ELVECARRÈENE

MØTER MED VANNET Vi vil kurere Trondheims vannskrekk og skape mange og forskjellige møter med vannet for allmennheten.

I Byhavna Nyhavna har alle tilgang til vannet over alt.

ELVEPROMENADE

TORGET

HAVNEÅKER

SJØBADET

TEKNOØYA

BYEN

HAVNETORG OG HAVNEBASSENG

HOVEDAKSE MOT TORGET

ANKOMST SØR

PUNKTHUSENE

TEKNOØYA

UTNYTTELSE: 80 % BRUK: BO OG STUDIO BEFOLKNING: 570

UTNYTTELSE: 400 % BRUK: NÆRING

Langs den nedgravde veien og øst for lamellbebyggelsen, ligger Punkthusene.

To elle tre hus deler trappeoppgang.

Punkthusene øst for Dora 1 kan potensielt huse ulike små kulturvirksomheter.

SNITT_1:200

På enden av piren ligger et område forbeholdt næring, forskning og kunnskap. Ocean Space Centre har en potensiell plassering her, og vil kunne generere mye aktivitet og gjøre området til et attraktivt sted både for besøkende og bedrifter/ institusjoner med maritimt fokus.

Kaikanten på øststiden av høyhusrekken legger til rette for en ny type havnenæring som ikke lenger er basert på industri, men på kunnskap

NEDGRAVD VEI

Hovedveien fra rundkjøringen i sør og til Dahls bryggeri i nord (dagens Maskinistgata og Strandveien) felles ned i landskapet langs utkaten av tomten. På denne måten kan man kontrollere fotgjengertrafikken på en enklere og mer effektiv måte enn i dag, hvilket igjen legger til rette for bedre adkomster til Nyhavna.