Arquitectura y Diseño de Interiores 102 Ed. KMD by Arquitectura y Diseño de Interiores

EDICIÓN ESPECIAL

Arquitectura y Diseño de Interiores

Arquitectura y DiseĂąo de Interiores

DIRECTORIO Director General José Haro Valencia Diseño de Interiores María Escandón Editora Verónica Cervantes Camacho Arte & Diseño Alma Arias Espinosa Fotografía Jorge Silva Traducción Adelaida Monjaraz Publicidad Martha Ramos Telemarketing Alan Escandón Asistente Diseño de Interiores Rocío Cruz Arquitectura Roberto Araujo

PROHIBIDA la reproducción total o parcial. El material publicitario se acepta con un criterio ético pero los editores declinan responsabilidad o legitimidad de los mensajes contenidos en los anuncios. Los artículos contenidos en esta edición, queda sobrentendido que son autorizados por sus autores. Editor responsable José Joaquín Haro Valencia. Certificado de lícitud de título 7906. Certificado de contenido 5608. Número de reserva al título del derecho del autor No. 04-2015-060513250100-102. Arquitectura y diseño de interiores es editada por Ediciones 191, S.A. de C.V. Ángel Gaviño No. 11 Circuito Médicos, Ciudad Satélite, C.P. 53100 Tels. 5572 8222 fax ext. 111 Autorizacion SEPOMEX PP15-5125 Prohibida la reproducción parcial o total. El contenido de los artículos no refleja necesariamente la opinión de los editores. Impreso en PRESTADORA DE SERVICIOS VIRSHA, S.A. DE C.V. Av. Jesús del Monte C.P.: 52764 Huixquilucan.

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CONTENIDO

KMD | Más de 50 años creando diseños sustentables

KMD del siglo XXI

La Renovación Más que Renders

Proyectos Sustentables

40 44 48 54

Villa del Mar Veracruz Ámbar San Ángel 3M | Centro de Innovación Paseo Central Chihuahua Comercial

KMD Architects, compromiso a nivel internacional

60 62 64 70 71 72 78 82 88

Bristol Myers Squibb Periférico 4100 Constellation Brands Sirus Chapultepec ME Meliá Huatulco EA Games Residencial Chihuahua KMD Mexico - Office Arboleda Monterrey

Los nuevos materiales para la edificación

94 100 104 110 114 120 122

Mattel Arena Ciudad de México Ortho Clinical Diagnostic Torre Residencial Questro SAI Derecho & Economía Ciudad Médica Sur VEO | Televisa

126

Un equipo joven

128 130 134 140 146

Eugenia 1016 Omnicom Media Group Pharmaceutical Product Development HBO La Ceiba, Culiacán, Sinaloa

148 154 156

Concursos Créditos Agradecimientos

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EDITORIAL P

or cuarta vez, dedicamos nuestras páginas a KMD Architects México con la finalidad de dar a conocer sus últimos proyectos. Obras como: Médica Sur, Arboleda Monterrey, Paseo Central Chihuahua, Playa del Carmen y Mattel, entre otras, marcan una nueva era para KMD Architects. Esta edición es muy importante porque se da luego del 50 Aniversario del despacho en Estados Unidos, y después de que cumplió 20 años de tener presencia en nuestro país. En esta etapa, la gente joven que conforma KMD Architects México, guiada por la experiencia de quienes laboran en la empresa desde hace algunos años, han amalgamado un equipo muy interesante que ofrece propuestas frescas pero conscientes de lo que requiere el mercado inmobiliario mexicano. Hoy, las ciudades demandan edificios que sean modernos, sostenibles y ofrezcan beneficios de confort para los ocupantes y para los propietarios de los inmuebles. Por estos motivos, presentamos una selección del despacho con sus proyectos y obras, tanto de arquitectura como de interiorismo, que han trascendido en esta época en la que cada día se va renovando el entorno de las metrópolis. Una excelente mezcla de de colores, nuevos materiales, iluminación, utilización de elementos verdes, y por supuesto, comodidad, son el producto del trabajo en cada uno de los inmuebles residenciales, corporativos y de usos mixtos. Así que no nos resta más que dejarles la puerta abierta para que contemplen los proyectos y conozcan más del nuevo KMD Architects México.

José Haro

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Arte en mármol con

Raffaello Galiotto Fotografía: Raffaello Galiotto

n el marco de Milano Design Week se realizó la exhibición Marmo_2.0, curada por Raffaello Galiotto, en la cual se presentaron obras en mármol diseñadas con cincel digital. “La tecnología actual nos permite pensar sobre el ahorro y respeto del material mismo”, señala Galiotto. Esta nueva tecnología ofrece a la industria mayores oportunidades en el campo del ahorro de energía, al permitir la recuperación y reducción de los residuos de material, lo cual es uno de los principales objetivos de la investigación de Galiotto. Esta investigación abarca técnicas como el corte por chorro de agua, con cortadores de fresado y corte con disco de diamante. Durante miles de años, la humanidad ha realizado obras maestras con mármol, pero hoy en día, el “cincel digital” es el rasgo distintivo del diseño contemporáneo y, a través de éste, se ha logrado crear formas y acabados que eran imposibles. Las cinco obras que fueron presentadas en el prestigioso marco de Superstudio Più durante Milano Design Week -al cual asistieron 130 mil visitantes- son: Agave, una pieza creada en mármol Verde Alpi, por Marmi Strada; Glomus, en Bronzetto chiaro di Apricena, por Helios Automazioni; Lisca hecha enTravertino por Lithos Design; Rhinocerus creada en Grigio Bardiglio a cargo de Citco, y Thorn, en Arabescato Orobico, fue diseñada por Intermac.

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Gralte S.C., es una firma de Ingeniería Especializada y Sustentable que genera proyectos de alta calidad, de manera integral, para brindar a sus clientes soluciones en el proceso de construcción de hoteles, corporativos, oficinas, obras residenciales, comerciales y de usos mixtos. Después de conocer los requerimientos del cliente, Gralte analiza las tecnologías orientadas a la sustentabilidad y al aprovechamiento de los recursos energéticos para diseñar las ingenierías más eficientes, para lo cual cuenta con un grupo de ingenieros especializados en el diseño y cálculo de instalaciones de aire acondicionado, de electricidad, hidráulicas, sanitarias, de gas, PCI, seguridad y automatización, entre otras. Gracias a su equipo, Gralte ofrece ventajas como: •

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NOTAS Estas obras son parte de la investigación en el campo de la industria de piedra, por el diseñador Raffaello Galiotto, quien cursó sus estudios de Bellas Artes en Venecia y comenzó su propio estudio de diseño en 1993. A través de los años, Galiotto se ha distinguido por su trabajo en la industria del mueble, así como en la investigación sobre materiales, tecnología y procesos de producción. Fue comisario en el Pabellón de Arquitectura y Diseño en la feria Marmomacc en Verona, en 2015; y en la exposición de diseño digital Lítica, fue seleccionado por el ADI DESIGN INDEX para el premio Compás de Oro, en la categoría de "Ricerca per l'impresa" (investigación para el negocio).

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Más de 280 expositores se presentaron en

Habitat Expo Fotografía: Cortesía Habitat Expo

ás de 280 expositores se presentaron en la pasada edición de Habitat Expo para ofrecer lo más novedoso en productos y servicios para la creación de espacios residenciales, corporativos, comerciales y del sector hotelero, con productos que se exhibieron en los pabellones: Cocinas y Baños, Oficinas, Mobiliario Contemporáneo, Acabados y Recubrimientos, así como Salón Internacional. Durante la inauguración de la exposición, Marcos Gottfried, vicepresidente de Tradex Exposiciones, comentó: “El principal compromiso de Habitat Expo es dar a conocer las tendencias que rigen el mundo actual del interiorismo, el diseño y

la arquitectura, además de brindar un espacio para que empresarios, profesionales y compradores, puedan generar alianzas comerciales”. En el evento estuvieron también: Wendy Hesketh, presidenta de Tradex Exposiciones Internacionales; Lorenzo Díaz, empresario mexicano en el sector del interiorismo y socio de Círculo Cuadrado; y Eugenia González, socia de Círculo Cuadrado; así como los integrantes del Pabellón Tendencias: la diseñadora textil Cristina Orozco; Eduardo Micha y Fabio Correa, de la firma Arquitectura en Movimiento; Miguel Calanchini, de 1er [DIA] Diseño en Iluminación Arquitectónica; y Miguel de la Torre, de Miguel de la Torre Arquitectos.

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NOTAS

Dentro de Habitat Expo, efectuado del 26 al 28 de mayo en el World Trade Center y Pepsi Center de la Ciudad de México, se realizó el coloquio “El Negocio del Interiorismo”, en el cual se abordaron los temas: Saber cobrar, saber ganar; ¿Sabemos o no sabemos de sustentabilidad?; Tips para diseñar la casa de los sueños de mi cliente; Pabellón Tendencias Habitat 2016, y Gestionando proyectos sin perder la cabeza. Para exponer dichos temas se contó con la presencia de los arquitectos: José Lew, Rodrigo Alegre, Lucia Zesati, Arturo Hans, Gustavo López Padilla, Claudio Gantous, Jimena

Fernández, Raúl Huitrón, Carlos Acosta, Miguel de la Torre, Fernando Cárdenas, Bernardo Gómez-Pimienta y Juan Andrés Vergara, entre otros. Por otra parte, se realizó la entrega del V Premio de Interiorismo Mexicano PRISMA, que tiene como fin reconocer los trabajos de interiorismo realizados por profesionales nacionales en nuestro país o el extranjero, además de servir como ventana de exposición a la creatividad en este campo. También se relizó el VIII Premio de Diseño Promesas México, a través del cual se promueve e impulsa la rápida inserción de los nuevos creadores en el campo profesional.

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Fondo Construyamos de

IDEURBAN,

una oportunidad para inversionistas y para México

deurban, empresa líder en consultoría, dirección y coordinación de obras creó el Fondo Construyamos, con la finalidad de impulsar el financiamiento de macro proyectos de construcción, en todo el país. La idea de crear el Fondo Construyamos surgió a partir de la premisa de que México es una de las 20 principales economías a nivel mundial, en donde, de acuerdo con los especialistas, la situación es muy interesante para generar inversiones. Constituido bajo una innovadora estructura de inversión y régimen SAPI (Sociedad Anónima Promotora de Inversión de Capital Variable), con el liderazgo de Diego Fernandez-Cueto como director del Fondo Construyamos, este esquema ofrece a los inversionistas, atractivas oportunidades de crear un patrimonio en activos inmobiliarios bajo un marco legal de seguridad jurídica, estabilidad financiera, rendimiento exponencial y riesgos compartidos. De esta manera, pueden participar personas físicas o morales, cubriendo un monto mínimo de 2 millones de pesos, cifra que busca tener las utilidades posibles durante un periodo de 10 años, otorgando solidez financiera a la llamada SIA (Sociedad de Inversión Activa). El capital únicamente se invertirá en desarrollos inmobiliarios que corresponden –primordialmentea complejos de uso mixto de Ideurban, enfocados en la renovación urbana. Uno de los aspectos más interesantes del Fondo Construyamos es que se destinará un porcentaje

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de las utilidades a una reinversión continua en proyectos futuros, así, se pretende que crezca más el Fondo y se logren mayores beneficios para el inversionista. La experiencia de Grupo Ideurban, ha permitido brindar a los accionistas un Business Plan acorde con el mercado actual, por lo cual el Fondo Construyamos se posiciona delante de otras modalidades de inversión de capital en instituciones bancarias y Fibras. El Fondo Construyamos representa una verdadera oportunidad

para los inversionistas y también beneficia la creación de obras de construcción que generan mayor desarrollo en México, pues este sector es puntero en la economía nacional.

Para mayores informes comuníquese con el Mtro. Diego Fernández-Cueto al 5249-5858 ext. 316, por correo a diegofc@ideurban.com.mx

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María Escandón, detalles en diseño interior que logran el mayor confort Las pequeñas cosas pueden ser lo más importante porque llenan cada momento de la vida, y en diseño interior no hay excepción, por ello el despacho “María Escandón, Diseño de Interiores”, propone los mejores detalles en las residencias para lograr el mayor confort para los usuarios. Con productos basados en materiales como madera, textiles exclusivos y piezas decorativas únicas, la firma crea ambientes eclécticos, modernos y contemporáneos, que sorprenden a la vista y enamoran el tacto. María Escandón realizó sus estudios en la Ciudad de México y posteriormente en Florencia, Italia, en donde logró desarrollar una percepción distinta de los espacios para incluir mobiliarios, accesorios y piezas de arte que le dan un plus a cada área que diseña. Además de residencias, el despacho ha creado sofisticados proyectos de interiorismo para oficinas, corporativos y restaurantes, entre otros inmuebles, en los que refleja su pasión por el detalle, al aplicar una de las premisas de su trabajo MARIA ESCANDON

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en la frase del Arq. Mies Van Der Rohe: “God is in the details”. En este sentido, la firma ofrece proyectos a la medida de lo que el cliente requiera, para lo cual, antes que nada, conoce las necesidades del cliente y el lugar del proyecto para otorgar la mejor opción. Con experiencia de 20 años, “María Escandón, Diseño de Interiores” está conformado por un equipo de colaboradores quienes proporcionan los servicios de Arquitectura, Diseño, Mobiliario, así como Accesorios para embellecer cualquier espacio. María Escandón Diseño de Interiores Tel. 9114-3387 al 89 info@mariaescandon.com.mx www.mariaescandon.com.mx

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NOTAS

Nuevo restaurante Carlota, una fusión del pasado, el presente y el futuro

Fotografía: Cortesía Restaurante Carlota

os muros del nuevo restaurante Carlota nos remontan a una época en la cual los sabores y aromas rodeaban cada parte del inmueble. Aquí se fusionó el pasado con el presente y el futuro. El mobiliario y la vajilla fueron hechos especialmente para Carlota; las entrecalles que rodean tanto las vigas de madera como la cancelería de acero, las lámparas de barro negro y pisos de pasta fueron fabricados por artesanos oaxaqueños. Ubicado en Plaza del Carmen número 4, en el tradicional pueblo de San Ángel, al sur de la Ciudad de México, el restaurante Carlota nace del deseo creativo de un grupo de jóvenes emprendedores por mostrar la riqueza cultural de la comida mexicana. “Nuestro objetivo es ofrecer una experiencia culinaria única”, detalló Edgar Delgado, Chef de Carlota. “Para ello, hemos creado platillos innovadores, pero siempre con la comida mexicana de antaño como referencia”. El menú de Carlota incluye por ejemplo: Ceviche de peto con salicornia, Espárragos salteados con crema de chapulín y queso rallado, y Palanqueta de pepita verde y amaranto con helado de aguacate. Originalmente, el inmueble formó parte de los huertos del Convento del Carmen, cuya construcción inició

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en 1613. En 1856, parte de estos terrenos fue vendida para solventar la guerra de Reforma, y a su término, fueron enajenados por el gobierno. En 1891, en pleno Porfiriato, se edificó ahí una casa con los lineamientos arquitectónicos de la época e influencia francesa. Durante más de 100 años, ese inmueble fungió como residencia de una familia, y en 2012 fue adquirida por el grupo operador de Carlota, que inicio la renovación de la vivienda. La recuperación del inmueble -protegido por el INAH- tuvo una duración de cuatro años para mantener la imagen, materiales y técnicas utilizadas en los tiempos de su construcción. “El proyecto creó una fusión de arquitectura que preserva nuestras raíces, pero que también mira hacia el futuro”, señaló el Arquitecto Rodrigo Becerra, responsable de la recuperación y diseño conceptual de Carlota. “Por ejemplo, nos enfocamos en conservar la estructura original de la casa, compuesta por muros de piedra, tierra y tabique, adaptándolos a nuevos conceptos que dan al restaurante la esencia que su cocina merece”.

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KMD

Más de 50 años creando diseños Architects sustentables

i definiéramos al despacho KMD Architects en pocas palabras, serían: diseño, calidad y sustentabilidad. En 1963, en San Francisco, California, Ellis Kaplan, Herbert P. McLaughlin y James R. Diaz, fundaron Kaplan-McLaughlin-Diaz, KMD Architects, una firma que ha trascendido durante más de 50 años con diseños de proyectos vanguardistas, con un alto sentido de funcionalidad, sustentabilidad y rentabilidad, para ofrecer la mejor opción al cliente. Residencias, oficinas corporativas, hospitales, proyectos industriales, urbanos, comerciales, edificios de usos mixtos, hoteles, universidades y edificios gubernamentales, son algunos de los proyectos que ha diseñado la firma que ha sido galardonada por el American Institute of Architects (AIA), además de que algunos de los inmuebles también han sido reconocidos con la certificación LEED (Leadership in Energy & Environmental Design) que otorga el Green Building Council. El trabajo de KMD Architects ha quedado plasmado en obras en diversos países como: Japón, Corea, China, Taiwán Filipinas, Malasia, Indonesia, Portugal, España, Francia, Italia, Inglaterra, Costa Rica, Brasil, Estados Unidos de Norteamérica y México. Algunos de los proyectos de este despacho son: el Edificio de Servicios Públicos de San Francisco, el campus USCD Price Center, el complejo

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de Sun Microsystems, en California; las oficinas de General Motors Corporation, en Michigan; el Nadya Park, en Nagoya, Japón; el Hospital Cha, el Chaum Anti-Aging Life Center y el hospital Yonsei, en Corea, y las oficinas del Diario Jie Fang, en Shangai. En México, KMD ha diseñado el Hotel W, Garden Santa Fe, la Arena Ciudad de México, las oficinas de Liverpool, Parques Polanco, la Torre Reforma 509; el Corporativo Cinépolis, en Morelia; y Banyan Tree Hotel, en Acapulco, entre otros inmuebles. Durante más de 50 años, KMD Architects se ha preocupado por hacer proyectos sustentables, pero sobre todo, están enfocados en lograr la convivencia entre quienes habitan

o trabajan en los edificios, para ello, se basan en aspectos como grandes ventanales y fachadas acristaladas que permiten la iluminación natural combinada con luminarias de bajo consumo energético que además repercuten en ahorros económicos, así como el uso óptimo de los espacios y la integración de vegetación y elementos para hacer más eficiente la utilización del agua, entre otras estrategias, lo cual da como resultado el máximo aprovechamiento de los recursos. KMD Architects tiene su matriz en San Francisco, así como oficinas en Portland, Los Ángeles, Seattle, en Estados Unidos; Dubái, y México.

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KMD del Siglo XXI

MD Architects México empieza una nueva historia con nueva gente, nuevos bríos, sin dejar de lado su experiencia. Hoy vemos un KMD renovado, un KMD del Siglo XXI. En 2013, KMD Architects cumplió 50 años de fundación en San Francisco, y 20 años en México. En esta etapa, el despacho empezó su renovación dado el nuevo entorno internacional. “Si las cosas fueron exitosas, podrían ser igual de exitosas en los otros 50 años, entonces empezamos a planear cómo podrían ser los siguientes 50 y obviamente queríamos que fueran diferentes porque los tiempos son diferentes, el Siglo XXI es radicalmente diferente, entonces lo primero que se hizo fue cambiar el liderazgo que existía aquí por lo mismo que ya estaba agotado ese esquema, ya no convenía a los intereses de la empresa, y dijeron: vamos a aprovechar cambio de leadership, vamos a hacer todo junto: cambio de imagen, cambio de logotipo, cambio de liderazgo, cambio de oficinas, vamos a tratar de reinventarnos sin olvidar que traemos 50 años atrás”, explica el Arq. Roberto Velasco, director general de KMD Architects México. “Otra cosa importante es que estamos actuando en un país distinto, también los tiempos cambian, y el que no se adapta pues se muere. A principios de los dos mil, aquí a todos nos iba excelente, había una fantasía de inversiones en bienes inmobiliarios, había una fantasía en desarrollos inmobiliarios. En el 2008 empezó el asunto de la burbuja inmobiliaria cuando dejaron quebrar Lehman Brothers, eso cambió al mundo realmente. KMD México tampoco se dio cuenta de ese cambio y seguían viviendo como lo hacían 10 años antes, y obvio que se agotó ese esquema; el mundo había cambiado tanto financieramente como económicamente. Entonces hoy, KMD es el nuevo KMD y afronta unos retos insospechados. Hoy hay más competencia”, comentó el Arquitecto Velasco. Cuando KMD Architects entró en México, era amo y señor del mercado porque era americano, pero en 2008, las cosas se complicaron y después se tuvo que cambiar el esquema. Hoy existen muchas firmas mexicanas muy competitivas que ofrecen gran calidad, pero también hay competencia desleal de despachos que no están registrados y no cumplen con todo lo que deben cumplir… “No nos asusta, simplemente lo tenemos que enfrentar distinto”, asegura Roberto Velasco.

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La Renovación

n esta nueva etapa, KMD Architects ha considerado más a la mujer. En KMD Architects México el 49% son mujeres y 51% son hombres. En total laboran 41 personas de las cuales 21 son hombres y 20 mujeres. Otro punto es que el 70% de los empleados es menor de 35 años, es decir, aproximadamente 30 personas tienen menos de 35 años de edad, con lo cual KMD Architects México está amarrando la siguiente generación, pero sin arriesgar a la firma, ya que día a día se capacita a los jóvenes quienes tienen el respaldo de la firma y de la gente con más experiencia que los guía. Asimismo, en el despacho se incentiva al personal con mejores salarios que en el mercado en general, pues lo que se busca es que la gente esté contenta, que trabaje durante muchos años en la empresa, así como lograr un verdadero equipo de fuerzas básicas. “El factor humano como recurso es lo que hace a KMD. A final de cuentas, la gente hace a KMD. Eso es lo que queremos: una empresa de amigos con responsabilidades laborales, por supuesto, pero es un equipo de gente que está unida”, destaca el Arq. Roberto Velasco.

Más que Renders

MD hace buen diseño, pero el valor principal del despacho ante el mercado es que ofrece una estrategia integral que comprende la planeación antes del diseño del proyecto, así como la vigilancia de que el diseño se lleve a cabo correctamente. “Además de Arquitectura, yo estudié Economía Aplicada y después estudié Planeación Urbana en Economía, entonces siempre he dicho a mis clientes: renders, cualquier arquitecto te los va a hacer y hasta más espectaculares a lo mejor, pero lo que queremos venderles es que nosotros empezamos mucho antes del diseño y terminamos después del diseño. Hace 50 años, en KMD, su fundador Herb McLaughlin dijo: ‘planning is design’ (la planeación es diseño). El diseño lo hace cualquiera pero la planeación del diseño no lo hace cualquiera”, señaló el Arquitecto Velasco.

“Nosotros dedicamos muchas horas antes de hacer las primeras rayas en planeación, y no sólo es una planeación de dibujos sino del negocio: va ser rentable, no es rentable, explota los códigos de la ciudad al máximo… densidades, o sea, el que se nos acerca, sabe que le vamos a dar un edificio que a final de cuentas le va a dar dinero, que es lo que quiere, o sea, no quiere picos y estrellas… quiere que este edificio tenga buen diseño, pero el buen diseño no es eso, buen diseño es que sea rentable, barato, construible, manejable en el tiempo, cero mantenimiento, buenos acabados, que envejezcan noblemente…”, destacó el Arq. Roberto Velasco. “Buen diseño es planear bien las cosas antes de empezar a diseñar, y después del diseño ofrecemos, al final, el proceso de supervisión de obra; nos interesa cuidar nuestro diseño en el proceso de construcción”,

comentó Roberto Velasco. Así se garantiza que la construcción corresponda realmente al diseño y que el dueño quede satisfecho, y no que pague un buen diseño y que la constructora lo demerite por ahorrar dinero. La planeación, el diseño y la supervisión del proyecto, es el mejor paquete que puede tener un cliente, es más ambicioso que sólo un render con plantas arquitectónicas de un edificio que se ve aparentemente muy bonito pero que resultará muy caro y no va a durar en buen estado por mucho tiempo.

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Proyectos Sustentables

“

Somos responsables económicamente y ambientalmente, y todo con un buen diseño. No empezamos a diseñar hasta que el proyecto tenga sentido económico, tenga sentido sustentable porque la sustentabilidad al final de cuentas no es algo romántico, la sustentabilidad para el desarrollador profesional es dinero, y él quiere pagar menos luz, menos gas, menos agua. KMD incluye energías pasivas, energías activas y ofrece un edificio sustentable económicamente, ambientalmente y sustentable en la edad, porque va a durar más años. Esto es un complemento al diseño. Así, en la planeación, KMD Architects busca la mejor vocación del terreno para ajustar el proyecto a las necesidades del cliente, en un entorno real y con una visión a futuro.

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KMD | PROYECTOS SUSTENTABLES

Ámbar San Ángel

Hotel Huatulco

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KMD | ARQUITECTURA

Villa del Mar Veracruz Lugar: Veracruz, Veracruz Área: 12,908.10 m² (terreno) Renders: ARTHA CAPITAL /VERTEX STUDIO MX

l proyecto “Villa de Mar” se ubica en el Boulevard Manuel Ávila Camacho número 293, en el municipio de Veracruz, en una zona de gran afluencia, por lo que se buscó que tuviera todos los servicios para los habitantes de la zona y para los visitantes. Este complejo de usos mixtos presenta una zona comercial con 20,500 m² de construcción, oficinas con 15,017,043 m², un hotel de 180 habitaciones en 8,700.49 m². En total, Área total construida en Villa del Mar es 73,370.147 m². El proyecto considera un edificio de oficinas, un hotel con vestíbulo, piscina y asoleadero, cinco

niveles de estacionamiento, ocho salas de cine, tres niveles de locales comerciales, e incluso locales para comida rápida y terraza con vista a la Playa Villa del Mar, así como restaurantes. Por supuesto, cuenta con áreas administrativas de la plaza, andenes de carga y descarga uno en cada vialidad, cuartos de basura orgánica e inorgánica y equipo de compactación de residuos. Debido al lugar, se eligieron tonalidades claras combinadas con un diseño que permite mayor ventilación y frescura, mediante sombras e iluminación natural acompañada de lámparas que hacen más eficiente el consumo de energía.

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KMD | ARQUITECTURA

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Ámbar San Ángel Lugar: Ciudad de México, México Área: 4,326.21 m²

ste nuevo centro comercial pretende la convivencia en su plaza central que se encuentra al aire libre, en donde se espera que confluyan los compradores de las tiendas, empleados de este complejo y paseantes, para gozar de una charla de café en un lugar agradable, en la Avenida San Jerónimo. Para este propósito, KMD Architects proyectó un diseño con trazos que aprovecharan los

espacios al máximo, en los cuales se contara con la comodidad y servicios necesarios para los usuarios, y por supuesto, para beneficio del cliente. KMD Architects implementó una serie de materiales como cristales, vegetación e iluminación para hacer un interesante juego de luz y sombra en el inmueble, así como pasillos, elevadores y escaleras que hacen más fácil el acceso a cualquier lugar del centro

Renders: VERTEX STUDIO MX

comercial. Adicionalmente, el complejo está provisto por un estacionamiento en 5 sótanos y un helipuerto, que hacen más eficiente la afluencia y otorgan mayor plusvalía al inmueble. El proyecto que se compone de dos cuerpos: el primero de ellos consta de tres niveles comerciales, el segundo corresponde a la torre de oficinas que comparte los tres primeros niveles con el comercio y a partir

del cuarto nivel y hasta el décimo se independiza totalmente del comercio y surge como un cuerpo vertical, que contrasta con el basamento comercial y jerarquiza el proyecto en su contexto, convirtiéndolo en un hito y un referente urbano.

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KMD | INTERIORES

3M | Centro de Innovación Lugar: Ciudad de México, México Fotografía: Paul Czitrom Baus

M ha sido cliente de KMD Architects por más de 20 años. La firma fue responsable del diseño del edificio de 3M en Santa Fe, así como de los interiores generales. 16 años después, esta empresa buscó nuevamente a KMD Architects para que hicieran el diseño de su Centro de Innovación 3M. En el interior de las oficinas se requería adoptar nuevas tendencias

de funcionalidad y diseño para generar dinamismo, cambio e interacción entre los empleados. Por otro lado, el showroom pretendía ser la estrella del Centro de Innovación, por lo cual se muestran todos los materiales desarrollados por 3M en diferentes settings. De esta manera, el showroom funciona como un museo en donde en cada sala se pueden observar y probar los productos. Los escenarios son:

un quirófano, una clínica dental, una cocina a escala, un data room y un taller para automóviles, entre otros, en los que se buscó una adaptación especial para cada tipo de productos, marcando diferencias pero manteniendo el sello de 3M. Para el diseño, el equipo de KMD Architects eligió una base gris y matices neutros en pisos y paredes, a la cual otorgó un toque de luz natural

y algunas tonalidades fuertes como el rojo, el azul, amarillo, anaranjado y verde. Los mobiliarios son cómodos y modernos, y se ajustan perfectamente a cada sala acristalada en donde se presentan diseños joviales y atractivos, así, el visitante vive una experiencia única.

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Paseo Central Chihuahua Comercial Área total construida: 98,470.47 m2 Renders: AV RENDERINGS

Lugar: Chihuahua, México Área: 62,486.259 m² terreno

aseo Central es ante todo, un proyecto determinado para fines sociales, pues se caracteriza por el área abierta en la que se espera que se encuentren usuarios del inmueble, así como visitantes en esta zona ubicada en el municipio de Chihuahua. En la plaza central hay un espejo de agua, áreas de estar, dos líneas de árboles que acompañan las circulaciones

peatonales, mientras que en la plaza secundaria se tienen bancas, chorros de agua, kioscos y un área para eventos culturales y sociales. La primera fase el proyecto de usos mixtos Paseo Central Chihuahua contempla una plaza comercial, tiendas ancla y subanclas, locales de moda, salas de cine, restaurantes, locales de comida rápida, torre de oficinas y

vestíbulo, así como una torre para un hotel con 133 habitaciones situadas en los niveles 3 al 11. En este último nivel también encontramos las amenidades, la alberca, un asoleadero, área de estar, barra de alimentos y gimnasio. En un complejo como este es importante el estacionamiento para agilizar el movimiento de las personas que entran y salen constantemente, por

lo que se contemplaron 496 cajones, de los cuales 13 son para personas con capacidades diferentes. Otro aspecto relevante es el fácil acceso, por lo que se crearon entradas por Av. Haciendas del Valle y por Av. Periférico de la Juventud, con seis carriles de acceso.

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KMD Architects, compromiso a nivel internacional

l principio, para KMD Architects fue más fácil su posicionamiento en México porque estaba recién inaugurado el Tratado de Libre Comercio, en 1994, aunque el primer año fue terrible debido a la devaluación del peso y al error de diciembre pero después de 1995 y hasta el 2008, la firma estaba muy contenta con México porque era un mercado nuevo, la clase media crecía, el poder adquisitivo también era creciente, después se empezaron a complicar

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las cosas en el 2008 pero no sólo en México, sino en todo el mundo. Posteriormente, otras oficinas de KMD empezaron a reducir su tamaño, sin embargo, KMD Architects México se ha mantenido y es muy importante para el despacho a nivel internacional. Por otra parte, KMD cuenta con oficinas en Dubái, en Estados Unidos en: Portland, Seattle y Los Ángeles, y en San Francisco, que es la matriz.

KMD | COMPROMISO A NIVEL INTERNACIONAL

Sirus Chapultepec

Villa del Mar

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Bristol Myers Squibb Lugar: Ciudad de México, México Fotografía: Gabriel Raphael Franco

no de los aspectos que caracteriza a KMD Architects es relacionarse realmente con el cliente para conocer cómo es, cuáles son sus necesidades y expectativas. De esta manera el despacho ayudó a Bristol Myers Squibb en su transformación hacia una Farmacéutica BIO, entregada a la investigación y desarrollo de nuevos medicamentos y tratamientos para distintas enfermedades. KMD plasmó este concepto en las nuevas oficinas de Bristol Myers

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Squibb mediante una gama de colores monocromática con algunos acentos en color para distinguir y añadir identidad a cada área o departamento. El comedor, por ejemplo, es uno de los sitios que se modificó radicalmente, pues ahora no sólo se emplea durante unas horas, sino que se ocupa constantemente en el día para realizar capacitaciones, fungir como taller interactivo y área de reunión casual. De esta forma se optimiza el uso de cada espacio en el corporativo.

KMD | INTERIORES

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Periférico 4100 Lugar: Ciudad de México, México Área: 51,07213 m²

eriférico 4100 es un proyecto de 29 niveles con un diseño funcional y muy práctico para alojar residencias y un área comercial, en donde destaca una agencia de automóviles, cuyo escaparate será un punto de referencia para quienes circulen por este lugar. El área residencial consta de 49,472 m² construidos, con 24 niveles

que contemplan 27 departamentos: tres de 43 m², dos de 117 m² y 21 de 65 m². En la parte baja, los habitantes de estos departamentos encontrarán un nivel especial para las amenidades como juegos para niños, salón de fiestas, gimnasio y alberca. De esta manera, los usuarios tendrán más que lo básico para disfrutar de su vida cotidiana en un solo inmueble,

Renders: KMD Architects

además de que, por la ubicación del edificio, los residentes no tendrán ningún problema para obtener todos los servicios que requieran. Sin duda, una parte central del proyecto es la agencia, que tendrá 1,600 m² de showroom y 4,000 m² para un área de taller, por lo que el visitante podrá observar sin prisa los automotores exhibidos en este sitio.

Por otro lado, debido a la cantidad de departamentos y al área comercial, se planteó un estacionamiento que permite espacio para 140 vehículos en el sótano, mientras que en cada nivel de la agencia, caben 114 automóviles.

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Constellation Brands Lugar: Ciudad de México, México Fotografía: Mauricio Arechavala

onstellation Brands es una empresa dedicada a la producción y comercialización de cerveza y licores, por lo que era importante resaltar los productos y promover la degustación de los mismos. Para este fin, KMD Architects planteó un diseño interior por demás interesante: se acondicionó un bar y una cava en la recepción, el cual da servicio a todos los usuarios del corporativo a partir de las 16 horas.

En el proyecto se usó un material especial de 3Form, el cual simula la espuma de la cerveza Corona, y un cristal ahumado alusivo al envase de la cerveza Victoria. También se creó un mural con más de 10,000 corcholatas para formar la imagen de la cerveza y varios estilos de celosías hechas con botellas como homenaje a la nueva planta embotelladora que se acababa de construir en México. Asimismo, los materiales

utilizados resaltan las características de la empresa: la madera y el acero representan la solidez y experiencia, mientras que el cristal y las superficies reflejantes fomentan la transparencia. Debido a que Constellation Brands se encontraba físicamente en Chicago, fue un reto para KMD Architects buscar el diseño adecuado y ser los ojos mismos del cliente para llevar a cabo el proyecto, que, finalmente, logró envolver la esencia

de la empresa y propició un ambiente de colaboración y compañerismo en un espacio relajado y confortable.

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Sirus Chapultepec Lugar: Ciudad de México, México Área: 13,628.14 m²

bicado en una zona estratégica, en la esquina de Avenida Constituyentes y la calle Gelati, en la colonia San Miguel Chapultepec, Sirus es una torre de siete niveles que compartirá un espacio para oficinas con un área comercial, la cual estará en la planta baja. Aunque es un predio de

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forma triangular, las áreas se lograron de manera eficiente en sinergia con las cualidades del contexto. Las bellas vistas hacia el bosque de Chapultepec con orientación norte, son parte del atractivo del inmueble, por lo que se buscó adecuar las oficinas para que gocen de una vista

Renders: VERTEX STUDIO MX

relajante en medio de la ajetreada ciudad. En la parte superior, una terraza también da vistosidad y permite realizar reuniones sociales. El edificio se proyectó con un sistema de fachada integral, tipo curtain wall, así como un muro estructural de concreto aparente

sobre la fachada de Gelati, el cual logra un contraste y equilibrio entre la transparencia del resto del edificio.

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ME Meliá Huatulco Lugar: Huatulco, Oaxaca Área: 33,983.27 m² (terreno) 26,656.63 m² (construcción)

l turismo es la primera fuente de ingresos de Huatulco. Aquí, KMD Architects planteó el proyecto de Huatulco Resort & Residences, con la finalidad de mejorar los servicios para el turista. Ubicado al sur de la Sección Mirador Chahue, en Santa María Huatulco, Oaxaca, el nuevo inmueble se desarrollará en un predio de forma irregular con aproximadamente 593 metros lineales frente al mar, lo cual

permitirá hermosas vistas hacia la playa. El diseño presenta un hotel con 177 habitaciones (158 habitaciones standard y 19 suites), así como 30 condominios en propiedad, además de amenidades las cuales son una de las partes más destacadas del proyecto. En la Bahía de Chahue se encuentran dos volúmenes curvos de dos niveles, un muelle para un Ferry y el volumen del Club de Playa.

En el primer volumen curvo y en la zona baja se ubicó el restaurante y en el segundo nivel se colocó el Spa & Gym; mientras que en el segundo volumen curvo se encuentran el restaurante de autor y el área de Deep Lounge. Ambos volúmenes se unen al centro mediante un núcleo de circulación que se conecta también con las albercas. Las albercas se componen de tres volúmenes interconectados entre sí que integran el Pool Bar.

Asimismo, a las orillas del límite de la alberca se integra un solarium y algunas áreas verdes. En cuanto a la parte propiamente residencial, se ofrecen 18 condominios de 140 m², 10 de 210 m² y dos condominios de 240 m², los cuales poseen dos o hasta cuatro recámaras, sala, comedor, cocina, cuarto de lavado, así como terraza para mayor relajación del usuario.

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EA Games Lugar: Ciudad de México, México Fotografía: Mauricio Arechavala

n zombie en plena oficina, así como figuras y acentos de color entre matices grises, son algunos de los elementos que utilizó KMD Architects para crear unas oficinas divertidas y fuera de lo común, pero con un tono de seriedad. En este interior, el despacho integró ideas que reflejaran los productos que maneja EA Games: Star Wars, Plant’s vs Zombies y FIFA, por ejemplo, pero sin caer en lo temático,

de manera que reinterpretó todos los aspectos característicos de la marca en objetos y ambientación para las oficinas. Para la sala Star Wars se hizo una pieza especial de los sables de luz en acero inoxidable para el herraje de la puerta, se colocó un barrisol con la forma de los ventanales de la Estrella de la Muerte, y muebles clásicos de Herman Miller para ofrecer un estilo muy parecido al set de la película.

En la sala FIFA se adecuaron plafones circulares remetidos que asemejaran balones de fútbol, además de la alfombra Shaw en hexágonos que nos recuerda el pasto de la cancha. En otra área encontramos un zombie oficinista vestido con traje y corbata, hecho en fibra de vidrio, el cual combinado con las sillas Lounge Flower de Magis de Herman Miller, logra un aspecto vegetal perfecto para el concepto que se requería representar.

El proyecto no buscaba ninguna certificación de sustentabilidad, sin embargo, se logró un trabajo responsable con el medio ambiente, al usar iluminación LED, mobiliarios con estándares verdes, así como alfombras, maderas y plafones hechos con un porcentaje de materiales reciclados para reducir el impacto ambiental.

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Residencial Chihuahua Lugar: Chihuahua, Chihuahua Área: 5,0393.74 m²

l proyecto considera un área total construida 22,904.77 m², dentro del desarrollo de usos mixtos Paseo Central, en Chihuahua. El edificio residencial tendrá 15 niveles en los que se contemplan dos departamentos de 139.6 m² y dos de 125.8 m²; cuatro niveles con dos departamentos de 125.8 y dos de 240.5 m², así como un nivel con un departamento de 391.28 m².

Entre las amenidades, este proyecto contará con gimnasio, terraza, juegos infantiles, alberca y salón de usos múltiples, lo que hará más atractiva la estancia para los habitantes del inmueble. Asimismo, KMD Architects planteó absolutamente todos los servicios para facilitar las acciones cotidianas de los usuarios: estacionamiento, elevadores, así como

Área total construida: 22,904.77 m² Renders: AV RENDERINGS

iluminación especial para cada área, por ejemplo, en las rampas de ingreso y salida se contará con luminarias cenitales tipo gabinete cuadrado de luz fluorescente y en los estacionamientos se propuso colocar LED. Para los acabados generales se implementó loseta sílica cepillada, fachadas ventiladas de paneles terracota, además de materiales como vidrio y aluminio; mientras que en

los interiores se usarán porcelanatos, paneles de yeso y mármol en algunas áreas, para dar un toque de elegancia. También se tendrán áreas verdes y se integrará vegetación en todo el proyecto.

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KMD Mexico-Office Lugar: Ciudad de México, México Fotografía: Cortesía de Shaw Contract

n el 2014, KMD Architects cumplió 50 años de excelencia en diseño a nivel global y 20 años en México, por lo que era necesario modificar la empresa, tanto a nivel global como local. KMD Architects renovó su imagen, y el cambio de oficinas fue uno de los aspectos que siguió la misma línea de transformación. El principal desafío del proyecto fue el costo y el tiempo, pero

no se consideró esto como un factor limitante, sino como el catalizador para diseñar un proyecto flexible y dinámico que reflejara la imagen y la filosofía del despacho, marcando la identidad de KMD global, sin perder la autenticidad de ser la oficina en México. Las nuevas oficinas se ubican en una moderna torre en Santa Fe. Gracias a las fachadas de cristal, se observan excelentes vistas hacia los

alrededores y se logra la entrada de la luz natural a los amplios espacios de las estaciones de trabajo. Debido a que no hay privados, la interacción entre los empleados es más fácil y directa. Para continuar la idea de dinamismo, se integraron mobiliarios cómodos y modernos para aprovechar cada área. Entre matices grises, se utilizaron colores vivos y patrones geométricos en pisos para aportar algo

de vida e inspiración a las actividades de cada día, pero combinados con los detalles del look conservador y sofisticado que distingue a la firma.

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Arboleda Monterrey Lugar: Monterrey, Nuevo León Renders: One Development Group

rboleda Monterrey será la mejor opción para quienes busquen confort en una de las ciudades más grandes de México. Los habitantes tendrán la posibilidad de disfrutar de todas las facilidades que ofrece una gran metrópolis: cercanía a centros comerciales, acceso a lugares para

divertirse, cines, teatros, restaurantes, la Arena Monterrey, y por supuesto, el Parque Fundidora, en donde se presentan fabulosos espectáculos para gente de todas las edades. Lo más importante es que podrán disfrutar de la tranquilidad de su hogar en una zona apartada del ruido. Lo que necesitan las personas

para descansar del trabajo es estar en un lugar en el que el sonido del viento se logre escuchar para relajarse realmente. Es así, que el proyecto Arboleda Monterrey se compone de edificios que gozan de una estupenda vista y que por su orientación, ventanales y balcones, permiten que

los rayos del sol iluminen los espacios durante las mejores horas del día. La vegetación forma una parte especial del proyecto, por lo que al centro se ubicaron jardines y precisamente una arboleda, en la que los usuarios podrán pasear despreocupadamente, o ejercitarse cuando lo deseen.

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Los nuevos materiales para la edificación

oy en día existe una enorme oferta de materiales, “la mitad de ellos son basura, no duran, envejecen mal, se ven viejos pero es impresionante cuántos hay”, aseguró el Arq. Roberto Velasco. Hay de todo y para todo, pero realmente pocos son pasan la prueba porque la calidad siempre va a emerger. Con la creciente cantidad de materiales, la competencia ha permitido que los precios sean más accesibles, y artículos de España, China, Italia o América, pueden tener costos similares. Esto es una virtud de la globalización pero hay que tener cuidado, no todos sirven, no todos son buenos. Entonces, por el lado positivo, tenemos más opciones a precios competitivos, pero por otra parte, hay que ser más cuidadosos al elegir porque hay demasiada oferta y hay productos que no podrían funcionar adecuadamente. En KMD Architects, tienen un salón de muestras en el que hacen escalas al cliente para que observe cómo quedaría su proyecto, si le convence de acuerdo con los materiales que ya ha pre seleccionado el despacho. La firma tiene un fiel compromiso para buscar no sólo el material más bonito o el más económico, sino el que responda a la calidad de lo que el proyecto pretende otorgar al cliente, por ello, son más efectivos al seleccionar a sus proveedores y los productos que finalmente se integrarán al edificio. Es así como nuevamente, se hace el énfasis en que KMD Architects ofrece buen diseño con un sentido sustentable económicamente y ambientalmente.

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Eugenia 1016

La Ceiba, Culiacán, Sinaloa

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Mattel Lugar: Ciudad de México, México Fotografía: Paul Czitrom Baus

na palabra que resume la filosofía de Mattel y fue el “trigger” para el diseño de sus oficinas es “play”. Aquí, todo se trata de diversión y ver la vida como un juego, no tiene que ser aburrida ni con parámetros pre establecidos… “Thinking out of the box”. Es por esto que el diseño es totalmente orgánico, como un playground, con muchos colores de acento y social hubbs, en donde se tienen reuniones informales. Las únicas oficinas privadas son para las direcciones, sin embargo, se hicieron con cristales curvos para seguir con las líneas orgánicas y creando transparencia entre todos los empleados. Los demás trabajadores

se encuentran en un área abierta con estaciones cómodas en donde se colocaron plafones luminosos para evocar un ambiente fantasioso y resolver, a la vez, el aspecto de la acústica e iluminación. Sobre una base blanca y gris se aprecian diversos colores, principalmente el rojo característico del logotipo de Mattel, en mobiliarios, alfombras y accesorios, lo cual marca la identidad de la empresa. Además se incluyeron salas para visita con diferentes nombres de los productos, algunos de los cuales se exponen en materiales gráficos a lo largo del inmueble.

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Arena Ciudad de México Lugar: Ciudad de México, México Área: 84,000 m2 (terreno)

ablar de la Arena Ciudad de México, es hablar de cifras. Este recinto es el más grande de su tipo, en Latinoamérica, posee lugar para 22,000 espectadores aproximadamente, estacionamiento para 5,000 automóviles y un helipuerto. KMD Architects diseñó este proyecto incluyendo lo más avanzado de la tecnología, así como incorporando

elementos sustentables para lograr una obra realmente monumental, que actualmente es sede tanto de eventos artísticos como deportivos. Para los espectadores, cualquier lugar es confortable. En el Nivel Cancha se tiene acceso VIP y se integran asientos dependiendo del evento que se realice; mientras que para quienes buscan mayor privacidad

Fotografía: Arena Ciudad de México

y comodidad, existen 30 Suites Diamante, 32 Suites Platino y 62 Suites Oro, en donde se cuenta con servicio de bar y sanitarios privados. En las demás zonas hay áreas de snacks y núcleos sanitarios, y también se tiene gran comodidad por las amplias butacas y por el graderío que se diseñó con las mejores condiciones de isóptica para que el usuario logre

ver los espectáculos sin obstrucciones. Aunado a ello, para quienes están más alejados del escenario, la gran pantalla que se colocó en lo alto del techo hará que vivan la experiencia de cada concierto al máximo, en la Arena de la Ciudad de México, un nuevo referente icónico en esta megalópolis.

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Ortho Clinical Diagnostic Lugar: Ciudad de México, México Fotografía: Mauricio Arechavala

l lugar en donde se trabaja debe ser un área en la que se respire tranquilidad, libertad y al mismo tiempo, que el lugar se apropie de los empleados y viceversa, es una relación mutua. Así, KMD Architects creó el diseño interior de las oficinas de Ortho Clinical Diagnostic. Al poner una base de tonos neutros en paredes y pisos, forma el sentido de amplitud, en un espacio en el que, simplemente, se quiere estar; en tanto que los acentos de color en muebles y muros, otorgan el aspecto

de pertenencia: los empleados se sienten realmente parte de Ortho Clinical Diagnostic. Por otra parte, las leyendas y gráficos que se colocaron a lo largo del pasillo y salas, hacen que el visitante experimente la sensación de estar en una empresa con valores y objetivos muy definidos, percepción que se refuerza con elementos como el cristal de los privados y áreas de trabajo para presentar una compañía transparente y confiable.

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Torre Residencial Questro Lugar: Ciudad de México, México Renders: DECC

l desarrollo de la ciudad ha trascendido hasta lo más alto, y Cuajimalpa es hoy uno de los lugares en los que se están edificando zonas residenciales ideales para quienes buscan un estilo de vida lejos del ajetreo del centro de la metrópolis pero con los mejores servicios, por lo que la Torre Residencial Questro ofrecerá el mejor nivel para lograr este objetivo. Para ello, KMD Architects planteó un edificio dotado con cuatro pisos destinados para usos

múltiples, así como cuatro sótanos de estacionamiento que permitirán el libre flujo para que los habitantes puedan resguardar sus automóviles sin problema. El inmueble contará con 22 niveles y dos pent-house. Cada piso brindará vistas maravillosas a la ciudad debido a los ventanales, además de que dentro de los departamentos el confort será el principio que distinga cada rincón. El usuario podrá también relajarse en la terraza o en los balcones, en donde se colocará vegetación.

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SAI Derecho & Economía Lugar: Ciudad de México, México Fotografía: Paul Czitrom

MD Architects México siempre se ha caracterizado por conocer al cliente para ofrecerle la mejor propuesta, por ello buscó que las oficinas de SAI Derecho & Economía, representara la madurez y experiencia de esta empresa consultora especialista en Derecho, Economía y Banca de inversión. Debido al gran crecimiento de personal en SAI, decidieron ampliar

sus oficinas y cambiarse a otro piso dentro del edificio Plaza Reforma en Santa Fe. Para ello, KMD Architects creó un diseño moderno fusionado con un concepto clásico, en el que los lambrines y la presencia de la madera en varios mobiliarios, muestran la seriedad de la empresa y dan confianza al cliente. Asimismo, se utilizaron acabados y colores neutros, en tonos grises, combinados con madera y

algunos acentos en azul, que es el color institucional de SAI. El proyecto cuenta con dos áreas importantes: el área privada y el área pública. Debido a que son 12 socios y 14 asociados, la primera área consta en su mayoría de privados con mobiliario personalizado; así como de una sala de juntas. Por otra parte, el área pública posee la recepción, cuatro salas de juntas y un pasillo

monumental de madera que conecta los espacios del área abierta y privada del proyecto. Las estaciones de trabajo son abiertas y algunas semiabiertas. También hay un comedor y zona de recreación al aire libre.

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Ciudad Médica Sur Lugar: Ciudad de México, México Área: 50,704 m² (terreno) 273,754.67 m² (construcción)

édica Sur es un hospital que se ha distinguido por su atención al paciente durante 35 años. En esta etapa de consolidación, ha buscado renovarse para mejorar sus servicios al cliente, por ello, KMD Architects México propuso un diseño de una torre con fachadas acristaladas que permiten la transparencia y luz al interior, además de que ofrece una apariencia innovadora ante los usuarios.

El proyecto se realizará en tres fases. La primera contempla dos torres de consultorios en 20 niveles; en el basamento de las dos torres, se desarrollarán las áreas de Investigación y Enseñanza del hospital, además de una zona comercial en planta baja, así como un estacionamiento. La fase 1b estima la creación de un centro comercial en tres niveles, vivienda en dos torres con 16 niveles y una de 4, en donde se alojará a 411 familias.

Renders: Vertex

También habrá un espacio para oficinas y un estacionamiento. En la Fase 2 se edificará un hotel, un nuevo hospital y un estacionamiento; mientras que en la Fase 3 se hará un futuro hospital de 12 niveles. En total habrá cinco estacionamientos con capacidad para 8,248 vehículos. Cabe mencionar que el desarrollo contará con aspectos sustentables como el hecho de

ubicarse en un área con conectividad a la red urbana y servicios de transporte público; asimismo poseerá vegetación nativa, reducción del consumo de energía hasta en un 15%, y se integrarán materiales con índices de reflectividad solar, tanto en la superficie como en la azotea, que eviten el efecto de isla de calor el cual aumenta la temperatura en la superficie de las ciudades.

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VEO | Televisa Lugar: Ciudad de México, México Fotografía: Paul Czitrom Baus

MD Architects diseñó el interior de las oficinas para diferentes empresas remotas que pertenecen al grupo Televisa y debían seguir, por lo tanto, los estándares en acabados, infraestructura y mobiliario característicos del corporativo, pero dejando toques especiales que las identificaran como compañía independiente. Al ser una empresa de entretenimiento, los espacios debían ser creativos, multiusos y flexibles, para esto se utilizaron pantallas para

monitorear los canales y servicios, así como estantes para mostrar todos los dispositivos y productos que representan el contenido específico de cada marca. Para el mobiliario, KMD Architects buscó algo confortable, pero sobre todo que se alineara a la imagen propia de la empresa, por lo cual integró muebles con tonos como verde, rojo y azul, que ofrecer más dinamismo a los espacios, en bases claras y matices de madera.

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Un equipo joven

ctualmente ha bajado la calidad de la educación en México -comenta el Arq. Roberto Velasco-, se han relajado las exigencias, se ha relajado la disciplina, se han relajado los formatos de calificación. Por otra parte, hemos entrado a un mundo global y eso nos da muchas oportunidades pero hizo un daño tremendo a la educación en Arquitectura por estar mal manejada por el acceso a la globalidad. Los jóvenes tienen acceso a Internet y con un solo clic pueden ver el edificio que quieran, pero sus trabajos escolares son copias de edificios que no tienen que ver con el clima de México, con este país, con la cultura y la gente, y en economía, esos edificios son carísimos. “Entonces esas malformaciones, después de estudiar puras fantasías, cosas irreales, salen al mercado y llegan a KMD a pedir trabajo y resulta que traen puros renders de edificios inedificables, y se dan los frentazos aquí. Aquí, en KMD hacemos oficinas reales, para clientes reales, con dinero real, presupuesto real y tiempo real, lo que traes, tus ideas, están muy buenas pero serán en otra vida porque en este país no van a ser así”, enfatiza el Arquitecto Velasco. Por estos motivos, al seleccionar KMD Architects a sus colaboradores, no los elige por sus renders, sino que después de la entrevista se dan cuenta del nivel de realidad de las personas para saber si efectivamente están dispuestos a aprender cosas reales. Aunque el 70% del equipo de KMD Architects son jóvenes, están conscientes de que su trabajo trascenderá en construcciones reales y funcionales. La idea entonces es crear diseños contemporáneos pero que no sólo embellezcan el entorno sino que sean de utilidad para las personas que los van a habitar o laborar en ellos, y por supuesto, que sean rentables para los desarrolladores y/o propietarios.

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Eugenia 1016 Lugar: Ciudad de México, México Área: 2,645.00 m² (terreno)

l proyecto Eugenia 1016 muestra un esquema de usos mixtos: comercial y corporativo, y pretende ser un detonante para el mayor intercambio cultural, social y económico, en esta región del sur de la ciudad, en donde se busca minimizar el uso del automóvil, al encontrarse en una zona la cual el transporte público es variado y constante. De esta manera, al ser de utilidad para quienes laborarían en

Renders: KMD Architects

el edificio, también aportaría una alternativa para los vecinos que desean reunirse con los amigos y tomar un café en la plaza. El inmueble tendrá tres niveles de comercio, tres dedicados a oficinas, y seis niveles de estacionamiento. Se espera que este proyecto logre transformar la imagen urbana y potencialice las inversiones en la zona de Avenida Eugenia y con Avenida División del Norte.

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Omnicom Media Group Lugar: Ciudad de México, México Fotografía: Paul Czitrom Baus

mnicom Media Group se dedica a la publicidad y al marketing. La identidad de la empresa se refleja en las nuevas oficinas que diseñó KMD Architects, llenas de colorido, leyendas y figuras geométricas que se alternan en mobiliarios, plafones y accesorios para dar una imagen jovial y creativa. En este entorno se incluye: recepción, área de espera, cinco salas

de juntas, áreas abiertas de trabajo con cuatro privados cerrados, un espacio para desarrollo llamado “ignition room’’; así como un comedor para 35 personas y dos salas de juntas que permiten reconfigurar el mobiliario para habilitar diferentes escenarios. En los cristales de las salas privadas destacan los íconos de las nuevas formas de comunicación: las

redes sociales; en tanto que sobre los matices neutros de paredes, techos y pisos, resaltan los colores intensos: azul, verde, rojo, amarillo y morado, en algunos muebles como sillas, precisamente, para representar el carácter de la empresa, así como las estrategias que busca para los clientes. El diseño de la oficina también encierra la filosofía de

trabajo que pretende marcar entre sus colaboradores: el manejo de “Paperless” -que redujo significativamente las áreas de guardado- y el trabajo en equipo, por lo que no se contemplaron mamparas divisorias y se crearon áreas de interacción con salas con pintarrones.

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Pharmaceutical Product Development Lugar: Ciudad de México, México Fotografía: Cortesía T4 Construcciones

on más de 30 años de experiencia y presencia en seis continentes, Pharmaceutical Product Development (PPD) se ha posicionado entre las mejores empresas de servicios integrales para el desarrollo médico, terapéutico y de laboratorio. Su entorno laboral debía reflejar el compromiso y calidad que PPD siempre ha demostrado y acoger visitantes y trainees de todo el mundo,

por lo que KMD Architects diseñó unas oficinas que mostraran formalidad. Para esto, utilizó maderas en muebles y lambrines en paredes, además de que las alfombras y luminarias aportan un aspecto de seriedad combinado con elementos modernos como algunas sillas y muebles de colores rojo, azul y morado, el cual es el tono del logotipo y refuerza la imagen corporativa de PPD.

Destaca, en algunas salas y áreas privadas, el concepto de abstracción de los cristales bajo el microscopio, que adornan la cancelería a través de viniles, recordando a los usuarios el portento que representan los recursos médicos en la actualidad. Por otra parte, las estaciones de trabajo abiertas permiten la interacción entre los miembros del equipo; mientras que se aprovecha la

iluminación natural que se tiene gracias a los muros de cristal del edificio, desde donde también se aprecian magníficas vistas a los alrededores de esta zona de la Ciudad de México.

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HBO Lugar: Ciudad de México, México Fotografía: Cortesía Shaw Contract

BO México no había intervenido sus oficinas desde su inauguración, por lo que este diseño representaba un gran esfuerzo para la empresa, y un fuerte compromiso para KMD Architects. El proyecto requirió la participación de consultores como Omar Saad para crear las soluciones acústicas y de aislamiento de las cabinas, además de la acústica general

de las oficinas. Por otra parte, se incluyeron principalmente luminarias LED para hacer más eficiente el consumo de energía. Pilar Martínez diseñó el proyecto lumínico con la finalidad de que no únicamente los niveles de iluminación fueran óptimos, sino también agradables y propositivos en todo el espacio interior. Además, el cliente solicitó que la alfombra fuera de diseño

atemporal y que resaltara el resto de los materiales, integrando una paleta neutra y confortable para laborar; mientras que las cabinas requerían que los usuarios no perdieran la concentración al trabajar por largas horas, pero tampoco podían contener materiales que generaran distracción visual, por lo que sólo se dieron toques de color para dar un poco de vivacidad, como la alfombra lila.

Desde la recepción se marca la identidad de la empresa, con pantallas y mobiliario contemporáneo, que se combina con los tonos neutros en pisos y techos, al igual que en las estaciones de trabajo.

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La Ceiba, Culiacán, Sinaloa Lugar: Culiacán, Sinaloa Área: 88,574 m² (terreno)

Área Construida: 242,835 m² Renders: KMD Architects

n este proyecto se tuvo como premisa principal respetar la flora, específicamente los árboles de ceiba, los cuales se integraron al conjunto, por lo se buscará una certificación LEED, en el futuro. El proyecto se trata de un plan maestro que considera un hotel con 144 llaves, en 9,500 m²; dos torres de oficinas, y una zona habitacional con dos tipologías de torres y villas, que en total sumarán 492 viviendas. Tener todos los servicios integrados en un solo conjunto, es lo

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más práctico para los residentes de un edificio, ya que así pueden aprovechar más su tiempo y lograr una mejor calidad de vida, por estos motivos, el proyecto contará con 46,800 m² de zona comercial. El inmueble tendrá una ubicación especial, ya que poseerá dos accesos: por Boulevard Pedro Infante y por Camino a la Careada, lo que permitirá mejor movilidad para los usuarios de los edificios.

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Corporativo

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Residencial

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Proyecto Confidencial

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CRÉDITOS

KMD Architects México Edificio Century Plaza Av. Santa Fe No. 440 Piso 10 Oficina 1002 Col. Santa Fe, Delegación Cuajimalpa C.P. 05348 México, D.F. Tel. 01(55) 3685-6660

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AGRADECIMIENTOS

KMD Architects México

Agradecemos a nuestros clientes y proveedores que nos han apoyado para realizar cada uno de los proyectos a través de estos años, y asimismo, esperamos que nos sigan acompañando para continuar creando los mejores espacios residenciales, comerciales y corporativos.

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