A M IE NS
DEUXIÈME SEMESTRE 2013
Arthur Loyd AMIENS Quelques chiffres
BUREAUX, ACTIVITÉ, LOGISTIQUE
1
e r
R É S E A U
PA R T E N A I R E
AMIENS
Retrouvez une sélection de nos annonces sur www.arthurloydamiens.com
ARTHUR LOYD
Ils nous confient leurs projets immobiliers :
Notre équipe
1er réseau national de conseil en immobilier d’entreprise Définitivement tournée vers une dynamique de développement, Amiens, Capitale de la région Picardie, est régulièrement classée parmi les 2 meilleures villes françaises de 100.000 à 200.000 habitants où il fait bon entreprendre et bénéficie d’un positionnement géographique stratégique. Les programmes neufs de la ZAC Gare La Vallée, Programme Equinoxe Amiens Gare et du Pôle Jules Verne, Programme Square Jules Verne à Longueau sont en cours de commercialisation. Plus de 13.000 m2 de bureaux seront disponibles à la location ou à la vente d’ici 2014-2015, le dynamisme des demandes actuelles laisse anticiper la réussite de ces opérations. Aujourd’hui, Le Pôle Jules Verne confirme son attractivité et quelques 60 hectares de terrain de nouveau disponibles sont en cours de commercialisation et devraient permettre d’accueillir les entreprises dans des locaux labellisés. Sur Camon, une extension de 17 hectares de la zone d’activités est en cours et prévoit l’installation de 48 entreprises. Zone Industrielle Nord, Le Péripark continue son extension et offre à la vente ou à la location plus de 4.000 m2 divisibles répartis sur 2 bâtiments d’activité et de stockage performants. Cette année encore, le réseau ARTHUR LOYD a conforté sa position de leader sur le marché de l’Immobilier d’Entreprise grâce à son savoir-faire. Notre agence a étoffé son équipe, et ainsi pu mener à bien de nombreux projets, dont certains vous sont présentés au travers de cette édition, notamment à travers les témoignages de nos clients. Notre Espace Entreprises vous présente un échantillon des biens disponibles à la location ou à la vente. La diversification de notre sélection vous permettra de trouver les locaux adaptés à votre budget et à vos attentes. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous apporter de plus amples informations et vous soumettre d’autres solutions d’implantations. A bientôt, L’équipe ARTHUR LOYD AMIENS
Contactez-nous : 03 22 71 85 23 / amiens@arthur-loyd.com
Arthur Loyd conçoit la transaction immobilière dans le sens du partenariat, gagnant / gagnant. Notre équipe a l’exigence : • D’avoir la parfaite connaissance de son marché de ses segments ; • D’avoir l’obligation d’une expertise et d’un conseil qualifié et indépendant ; • D’être toujours en recherche de solutions pertinentes et efficaces ; • D’accompagner ses clients jusqu’à l’aboutissement de leur projet ;
Reprocolor
BENOÎT TIROT
NADIA THOREL
Directeur Général Investissements
JEREMY DA COSTA
JLC 45
SONIA MAIA
Responsable d’Agence Location & Vente Assistante Investissement Bureau jusqu’à 500 m2 Activité/Entrepôt Location Vente tous produits jusqu’à 1 000 m2
Nos références
Groupe Mentor & Société Papi
Nos Références sur la Région NORD-PAS DE CALAIS - PICARDIE : EDF / OXIAL / SYNERGIE / LA PREFECTURE DE LA SOMME / EIFFAGE / GROUPE MENTOR / MINISTERE DE LA JUSTICE / SOGAL / VFLI / COURS GALIEN / EUROPE ECOLOGIE / 1 2 3 SOLEIL / AIR LIQUIDE / NORAUTO / PROMOD / INTERMARCHÉ / LA REDOUTE / HEINEKEN / CARREFOUR / MICHELIN / MMA / DANONE / SWISS LIFE / COCA-COLA / PRICE WATERHOUSE COOPERS / RENAULT / KPMG / ALLIANZ / 3 SUISSES / GROUPAMA / GTM / LA POSTE
Games Workshop
Direction : LE TOUQUET PARIS PLAGE
20
P8
COMMERCES
P13
LOCAUXD’ACTIVITÉ&LOGISTIQUE
P14
41 000 m2 ENTREPÔTS
550
230
17 230
>
63 000 m ENTREPÔTS 2
24 190
>
12 000 m2 ACTIVITÉ
41 000 VEFA
NEUF
SCD MAIN
375
6 896
16 729
NEUF
LOCATION LOYER ANNUEL AU M2 - € HT ACHAT PRIX AU M2 - € HT
CENTRE VILLE
155€
110-125€
PÉRIPHÉRIE
145€
90-115€
CENTRE VILLE
2 000 - 2 150€
950 - 1 400€
PÉRIPHÉRIE
1 850 - 2 000€
750 - 1 400€
40 38
N235
39
DREUIL LÈS AMIENS
La S
om
me
37
D1 RIVERY
NEUF
LOCATION - LOYER ANNUEL AU M2 - € HT
45 - 70€
25 - 45€
2 500
4 200
56 300
ACHAT - PRIX AU M - € HT
450 - 750€
200 - 400€
Indice des loyers commerciaux 1er trimestre 2013
Indice des loyers des activités tertiaires
1 646 108.53 107.09
CLAIRY SAULCHOIX
A29
Direction : NEUFCHÂTEL EN BRAY DIEPPE
Campus Universitaire
N29
NEUF
SECONDE MAIN
LOCATION - LOYER ANNUEL AU M2 - € HT
45 - 70€
25 - 45€
ACHAT - PRIX AU M2 - € HT
450 - 750€
200 - 400€
LONGUEAU
32
31
SALEUX
ZA DE L’ARC
ZAC VALLÉE DES VIGNES
DURY VERS SUR SELLES
GLISY
A29
SAINT FUSCIEN
Direction : SAINT QUENTIN
Aéroport de Amiens - Glisy
34
N29
ZAC DE LA CROIX DE FER
CAGNY
ZA LE VILLAGE OASIS
A29 33 ZA DU GRAND RIEZ
D934 BOVES
Direction : SAINT QUENTIN AUTOROUTE A26 ET A1 Direction : SAINT QUENTIN
D935 SOISSONS
N1
CREUSE
D7
D210 A16
LOGISTIQUE
BLANGY TRONVILLE
35
Centre Hospitalier
SALOUËL
18
SECONDE MAIN
4 360
2
ZA LE CAPRON
PISSY
Direction : LE HAVRE
ACTIVITÉ - ENTREPÔT
CAMON ZA GARE LA VALLÉE
N29 GUIGNEMICOURT
Direction : PÉRONNE
ZA DE LA BLANCHE TÂCHE
PONT DE METZ
BOVELLES
D1
36
19
D211
D929
ZA LA HAUTE BORNE
ZAC VALLEE SAINT LADRE
ZA DES MONTIÈRES
REVELLES
Direction : CAMBRAI VALENCIENNES
D919 ALLONVILLE
SECONDE MAIN
6 140
1er trimestre 2013
2
BUREAUX
1 500
Indice du coût de la construction
1er trimestre 2013
SCD MAIN
1 075
SEPT.2012
24 000 m2 BUREAUX
NEUF
13 235
>
LOCATION
VEFA
> >
17 230 m2 ACTIVITÉ
ESPACE INDUSTRIEL NORD
Direction : LE TRÉPORT
Direction : BLANGY
Direction : ARRAS
D11
POULAINVILLE
P4
BUREAUX
ZAC LA COUTURE ET LE RAMPONNEAU
D933
N1
Avec 90 % du marché local, l’agence ARTHUR LOYD Amiens est devenue incontournable sur le marché de l’immobilier d’entreprise.
>
38 500 m2 BUREAUX
N25
Direction : ABBEVILLE
Sommaire
Direction : ARRAS
BERTANGLES
Direction : BERNAVILLE
A16
PROGRAMMES NEUFS
Direction : SAINT OMER CALAIS DUNKERQUE
SAVEUSE
DISPO. STOCK À 1 AN SEPTEMBRE 2013 SEPT.2012
Hilti - 210 m2 Ouverture Sept. 2013
Principales zones d’activité :
En chiffres VENTE
Axima Seitha
HÉBÉCOURT Direction : CRÈVECŒUR BEAUVAIS
RUMIGNY Direction : BEAUVAIS PARIS
Direction : BEAUVAIS
SAINS EN AMIÉNOIS
Direction : ROYE COMPIÈGNE AUTOROUTE A1
Direction : MONTDIDIER
3
N235
La S
om
37
D1 Retrouvez une sélection de nos annonces sur www.arthurloydamiens.com RIVERY
SAVEUSE
PROGRAMMES NEUFS
Direction : BLANGY
D1
36
CAMON
PONT DE METZ
BOVELLES
ZA LE CAPRON
PISSY
A29
REVELLES Direction : LE HAVRE
Direction : CRÈVECŒUR BEAUVAIS
20
Direction : DREUIL LÈS BEAUVAIS AMIENS PARIS N235
a So
mm
e
ZA DES MONTIÈRES
RIVERY
Direction : BLANGY
D1
36
N29 ZA LE CAPRON
GUIGNEMICOURT PISSY CLAIRY SAULCHOIX REVELLES
A29
Direction : LE HAVRE
Direction : NEUFCHÂTEL EN BRAY DIEPPE
LONGUEAU
32
31
SALEUX
N29 VERS SUR SELLES
Direction : ABBEVILLE
A16
CAGNY
À LOUER
A16
N1
POULAINVILLE
Direction : BEAUVAIS
40
Direction : NEUFCHÂTEL EN BRAY DIEPPE ZAC VALLEE SAINT LADRE
38 39
DREUIL LÈS AMIENS
La S
om
me
REVELLES
HÉBÉCOURT
Direction : LE HAVRE
Direction : NEUFCHÂTEL EN BRAY DIEPPE
4
D1
36
ZA LE CAPRON
CAMON
À LOUER
SALEUX
VERS SUR SELLES
CREUSE
D210
ZA GARE LA VALLÉE
AMIENS CENTRE
N29
35
Centre Hospitalier
5 185m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 300m2 Campus Universitaire
18
N29
Direction : CRÈVECŒUR BEAUVAIS
ZA DE LA BLANCHE TÂCHE
SALOUËL
D7
D210 A16
RIVERY
PONT DE METZ
A29
D929
ZAC VALLÉE
ZA DE L’ARC
REF : 349098
LONGUEAU
34 DES VIGNES Immeuble entièrement rénové et vendu 32 31 par Arthur loyd Amiens présenté à la CAGNY 2 33 LE de bureaux divisibles location. 5ZAVILLAGE 185 m A29 OASIS DURY par 300 m2 BOVES
ZA DU Immeuble entièrement rénové aux normes RT 2005, proposant GRAND RIEZ des prestations d’exception etSAINT le confort d’une construction FUSCIEN neuve. Ce bien bénéficie d’un emplacement de choix et N1 places de parking, les étages sont distribués par 4 offre 150 ascenseurs centraux et l’accèsD7PMR est total.
A16 HÉBÉCOURT
A29
SAINT FUSCIEN
BBC N1
CREUSE ZA LA HAUTE BORNE
CAGNY
ZA LE VILLAGE OASIS
DURY
GLISY Un 35 plateau de bureaux livré paysagé 2 : de 375 m , proposé avecDirection 8 places de Aéroport de ZA DE L’ARC SAINT QUENTIN Amiens - Glisy parking privatives extérieures et accès N29 34 PMR. ZAC DE LA CROIX DE FER
32
VERS SUR SELLES
Direction : CAMBRAI VALENCIENNES
LONGUEAU
SAINS EN AMIÉNOIS
33
A29 Local de stockage/archives en sous-sol.
ZA DU GRAND RIEZ
D934 BOVES
LONGUEAU
Direction : BEAUVAIS
À LOUER 75m2
Aérop Amien
34
A29
ZA DU
GLISY
BOVES
AMIÉNOIS
Direction : MONTDIDIER
AMIENS REF : 348662
Un plateau de bureaux en open-space d’environ 75 m2 pourvu de 2 places de parking. Local de stockage/archives en sous-sol.
Direction : SAINT QUENTIN AUTOROUTE A26 ET A1 Direction : SAINT QUENTIN
D935 SOISSONS
Direction : ROYE COMPIÈGNE AUTOROUTE A1
37
19
BOVELLES
ZAC VALLÉE DES VIGNES
31
SALEUX
D1
SAVEUSE
D211
Campus Universitaire
18
D919 ALLONVILLE
ZA DES MONTIÈRES
CLAIRY SAULCHOIX
ZA LE CAPRON
Centre Hospitalier
SALOUËL
AMIENS REF : 343657
BLANGY TRONVILLE
ZA GARE LA VALLÉE
N29
Direction : LE HAVRE
ESPACE INDUSTRIEL NORD Direction : 20 MONTDIDIER
N235
PISSY
REF : 351680
Direction : PÉRONNE
À VENDRE
375m2
CAMON
PONT DE METZ
2
D1
ZA DE LA BLANCHE TÂCHE
Direction : Direction : QUENTIN SAINT ARRAS D935 SOISSONS
RUMIGNY
GUIGNEMICOURT
GLISYD211
RUMIGNY
Direction : BEAUVAIS PARIS
D929
36
Direction : SAINT QUENTIN AUTOROUTE A26 ET A1
D934 BOVELLES
Direction : Direction : CRÈVECŒUR CAMBRAI BEAUVAIS VALENCIENNES
RIVERY
19
N25
Direction : CRÈVECŒUR BEAUVAIS
Direction : BLANGY
A29
Programme Équinoxe
Le Montrachet Utilisateur ou investisseur Immeuble neuf en BBC
D1
SAVEUSE
D7 un immeuble neuf et surZACun LA COUTURE Dans parc d’activités Direction en constant PISSY : LE RAMPONNEAU développement regroupant ETcommerces, bureaux, activités, D933 Direction : ROYECLAIRY SAINS EN er ARRAS COMPIÈGNE plateaux de bureaux au 1 étage livrés aménagés et proposés avec SAULCHOIX AMIÉNOIS AUTOROUTE A1 10 places de parking en extérieur. A29 REVELLES Effet d’enseigne sur axe passant. D11 N29
HÉBÉCOURT
Direction : Direction : BEAUVAIS LE TRÉPORT PARIS
N29
ZAC DE LA CROIX DE FER
VILLAGE OASIS
HÉBÉCOURT
37
ZA DES MONTIÈRES
DES VIGNES
ZA DE L’ARC
AMIENS CENTRE
BUREAUX DIVISIBLES À PARTIR DE 195m2 8 165m2 SHON 32 31 SALEUX CAGNY 2 SHON ACTIVITÉS REF : 349523/349547 588m 33 ZA LE DURY
CREUSE
ZA LA HAUTE BORNE
ZAC VALLEE SAINT LADRE
me
Direction : SAINT QUENTIN
200 m 400 m divisibles par plateau deGUIGNEMICOURT
N1
D210
34
400m
Direction : LE TOUQUET PARIS PLAGE
38
om
À VENDRE/À LOUER ZAC VALLÉE
GRAND RIEZ Nouveau programme d’architectureSAINT contemporaine situé FUSCIEN au cœur du nouveau projet urbain d’Amiens et au pied de 2 la Gare SNCF.N1 8 165 m SHON de bureaux, divisibles à partir de 195 m2 et 588 m2 SHON de locaux D7 d’activités. D210 Quelques ensembles de bureaux sont disponibles avec SAINS EN terrasse. A16 Immeubles aux normes RT 2012 – BBC.
D919 ALLONVILLE
39
La S
N29
Direction : ARRAS
40
N235
Aéroport de Amiens - Glisy
Direction : 33 SAINT OMER A29 Direction : CALAIS BLANGY BOVES 2 DIVISIBLES À PARTIR DEDUNKERQUE 200m2 ZA DU GRAND RIEZ SAINT BERTANGLES Direction : FUSCIEN 2 BERNAVILLE
ZA LE VILLAGE OASIS
DURY
CREUSE
ZA DE L’ARC
ZAC VALLÉE DES VIGNES
Campus Universitaire
18
ESPACE INDUSTRIEL NORD
DREUIL LÈS AMIENS
18
35
Centre Hospitalier
SALOUËL
D11
POULAINVILLE
20
GLISY
35
Centre Hospitalier
SALOUËL
N1
BLANGY TRONVILLE
ZA GARE LA VALLÉE
CAMON ZA GARE LA VALLÉE
Campus Universitaire
VERS SUR SELLES
Direction : ZAC LA COUTURE NEUFCHÂTEL ET LE RAMPONNEAU EN BRAY DIEPPE
D933
A16
Direction : LE TRÉPORT
CAMON
PONT DE METZ
BOVELLES
N25
A29
REVELLES Direction : LE HAVRE Direction : ARRAS
BERTANGLES
Direction : BERNAVILLE
Direction : PÉRONNE
ZA DE LA BLANCHE TÂCHE
19
D211
Direction : LE TOUQUET PARIS PLAGE
D1
SAVEUSE
ZA LE CAPRON
CLAIRY SAULCHOIX
Direction : SAINT OMER CALAIS DUNKERQUE
Direction : ROYE COMPIÈGNE AUTOROUTE A1
38de Direction 10 000:
39
Direction : BEAUVAIS L
ZA DE LA BLANCHE TÂCHE
PONT DE METZ
PISSY
D1
36
N29
REF : 349507
A Boves, à deux pas du Pôle Jules Verne, zone en plein développement avec plus de 200 entreprises etDirection près : ABBEVILLE emplois. Dans un D929 environnement paysagé, MONTDIDIER ZA LA HAUTE architecture et agencement de qualité pour ce programme. BORNE ZAC VALLEE Immeuble tertiaire R+1 avec sous-sol (parking et locaux SAINT LADRE d’archives) d’une superficie totale de 400 m2 SHON, divisible 2 par unité de 150 37 m minimum.
RUMIGNY
37
D1
19
GUIGNEMICOURT
VALENCIENNES
40
me
RIVERY
BOVELLES
BOVES
Le SAINS ParcEN D11 de Thésée 400 m2 AMIÉNOIS SHON de Bureaux Direction : Idéal investisseur/utilisateur D919 ALLONVILLE CAMBRAI
ESPACE INDUSTRIEL NORD
Direction : BLANGY
Direction : SAINT QUENTIN D935 SOISSONS Direction :
om
D929
ZA LA HAUTE BORNE
ZAC VALLEE SAINT LADRE
SAVEUSE
D211
BOVES
D7
La S
DISPO JUIN 2014
Direction : SAINT QUENTIN AUTOROUTE A26 ET A1
400m2DIVISIBLESPARUNITÉDE150m2 ARRAS
POULAINVILLE
Direction : SAINT QUENTIN
39
ZA DES MONTIÈRES
A29
ZAC LA COUTURE FUSCIEN ET LE RAMPONNEAU
HÉBÉCOURT
Direction : LE TRÉPORT
38 DREUIL LÈS AMIENS
N29
D934
N25 À VENDRE/À LOUER SAINT
A16
BBC
Di CA VA
D919 ALLONVILLE
40
N235
ZAC DE LA CROIX DE FER
33
Direction : ARRAS ZA DU GRAND RIEZ
D210
N1
34
A29
N1D933
A16
CREUSE
ZA LE VILLAGE OASIS BERTANGLES
DURY : Direction BERNAVILLE
SUR SELLES
Aéroport de Amiens - Glisy
LONGUEAU Direction : SAINT OMER CALAIS 32 CAGNY DUNKERQUE
31
Direction : LE TOUQUET PARIS PLAGE VERS
N29
ZA DE L’ARC
ZAC VALLÉE DES VIGNES
Campus Universitaire
SALEUX
Direction : ABBEVILLE Direction : NEUFCHÂTEL EN BRAY DIEPPE
SALOUËL
ESPACE INDUSTRIEL NORD
Direction : LE TRÉPORT
GLISY
35
Centre Hospitalier
18
CLAIRY SAULCHOIX
20
BLANGY TRONVILLE
ZA GARE LA VALLÉE
N29 GUIGNEMICOURT
Contactez-nous : 03 22 71 85 23 / amiens@arthur-loyd.com
Direction : PÉRONNE
D11
POULAINVILLE
ZA DE LA BLANCHE TÂCHE
19
D211
ARRAS
N1
me
ZA DES MONTIÈRES
AMIENS
A16
D929
ZA LA HAUTE BORNE
ZAC VALLEE SAINT LADRE
PROGRAMMES NEUFS
38 39
DREUIL LÈS AMIENS
SAINS EN AMIÉNOIS
Direction : PÉRONNE Direction : BEAUVAIS PARIS
RUMIGNY Direction : BEAUVAIS
Direction : MONTDIDIER
BLANGY TRONVILLE GLISY Direction : SAINT QUENTIN
Aéroport de Amiens - Glisy
N29
ZAC DE LA CROIX DE FER
A29 D934
Direction : SAINT QUENTIN AUTOROUTE A26 ET A1 Direction : SAINT QUENTIN
D935 SOISSONS
Direction : ROYE COMPIÈGNE AUTOROUTE A1
5
Z C
D9
20
VALENCIENNES
38
N235
AMIENS
39
DREUIL LÈS AMIENS
La S
o
mm e Retrouvez une sélection de nos annonces sur www.arthurloydamiens.com 37 ZA DES MONTIÈRES
RIVERY
PROGRAMMES NEUFS
N29
tion : UQUET S PLAGE
16
1
Direction : BERNAVILLE REVELLES
ZA LE CAPRON
A29
Direction : ARRAS
Direction : CREUSE NEUFCHÂTEL POULAINVILLE EN BRAY DIEPPE
20
ESPACE INDUSTRIEL NORD
D919 ALLONVILLE
40
AMIENS
La S
SAINT LADRE
om
me
Direction : BEAUVAIS PARIS
37
ZA DES MONTIÈRES
D1
SAVEUSE
D1
36
CAMON
PONT DE METZ
BLANGY TRONVILLE
ZA GARE LA VALLÉE
N29 ZA LE CAPRON
SALOUËL Campus Universitaire
18
À LOUER DURY
VERS SUR SELLES
ZA DE L’ARC
ZAC VALLÉE DES VIGNES
LONGUEAU
32
31
SALEUX
GLISY
35
Centre Hospitalier
AMIENS 33 VALLÉE DES VIGNES A29
1 000m
A29 Direction : SAINT QUENTIN AUTOROUTE A26 ET A1
D934
BOVES
REFZA:DU374159
Le Santenay
Direction : SAINT QUENTIN
GRAND RIEZ
SAINT FUSCIEN
N1
D210
Direction : LE TRÉPORT
D7
Direction : Direction : ROYE LE TOUQUET COMPIÈGNE PARIS PLAGEA1 AUTOROUTE
Programme neuf en BBC SAINS EN A16
AMIÉNOIS
HÉBÉCOURT Plateau de bureaux d’une superficie SHON de 1 000 m2 divisibles au 3ème et dernier étage.
ction : CŒUR UVAIS
Direction : BEAUVAIS PARIS
Direction : BEAUVAIS
Direction : MONTDIDIER
N235
PONT DE METZ
Direction : ARRASHÉBÉCOURT Campus Universitaire
DURY Direction : À VENDRE
POULAINVILLE Direction : BLANGY
20
me
N235
La S
PISSY
ZAC VALLEE SAINT LADRE
om
BEAUVAIS
CLAIRY SAULCHOIX ZA DES MONTIÈRES
A29
REVELLES SAVEUSE
GUIGNEMICOURT PISSY CLAIRY SAULCHOIX
A29
Direction : LE HAVRE
Direction : NEUFCHÂTEL
N29
ZA LE CAPRON
18
À LOUER
375m
Direction : PONT NEUFCHÂTEL DE METZ EN BRAY DIEPPE
BOVELLES
REVELLES
Direction : LE HAVRE
19
D211 Direction : BLANGY
N29
Prochainement disponible N29
Centre Hospitalier
Campus Universitaire
D1
ZAC VALLÉE DES VIGNES
D210 A16
35
ZA DE L’ARC
LONGUEAU Direction :
N1 D7
Direction : ROYE COMPIÈGNE AUTOROUTE A1
ZA DU GRAND RIEZ
34
A29
ZA DU À VENDRE GRAND RIEZ
D934 BOVES
Le Verrazzano SAINS EN AMIÉNOIS Direction : SAINT QUENTIN
Direction : BEAUVAIS BOVES
SAINT QUENTIN
D935 SOISSONS
REF : 389110
Direction : ROYE COMPIÈGNE AUTOROUTE A1
N29
ZAC DE LA CROIX DE FER RUMIGNY
D934
Direction : SAINT QUENTIN AUTOROUTE A26 ET A1
BOVES - PÔLE JULES VERNE Direction :
2 DIVISIBLES
BLANGY TRONVILLE D7 GLISY
N29
ZAC DE LA CROIX DE FER
33
A29 Direction : PÉRONNE
Direction : SAINT QUENTIN
Aéroport de Amiens - Glisy
3 168 m
N1
34
PARIS SAINT FUSCIEN
Direction : SAINT QUENTIN
D935 SOISSONS
DISPO JANV 2014
GLISY
CAGNY
SAINT FUSCIEN
Aéroport de HÉBÉCOURT Amiens - Glisy
Au 1er étage, vos bureaux neufs sur 375 m2 avec parkings en CRÈVECŒUR ZFU. 32 BEAUVAIS 31 SALEUX CAGNY Accès direct à la Rocade. Direction 33 : ZA LE Nous consulter. A29 BEAUVAIS VILLAGE OASIS DURY
ZA LE VILLAGE OASIS
ZA DE LA BLANCHE TÂCHE
REF : 374974
ZA GARE LA VALLÉE
LONGUEAU
32
DURY
36
CAMON
CREUSE
SALOUËL
ZAC VALLÉE DES VIGNES
AMIENSNORD-ESPACEINDUSTRIEL VERS SUR SELLES
35 ZA DE L’ARC
31
RIVERY
2 DIVISIBLES
VERS SUR SELLES
CREUSE
VALENCIENNES N29 Centre Hospitalier
Campus Universitaire
SALEUX
BLANGY TRONVILLE
Direction : ZA GARE LA VALLÉE CAMBRAI
D929
37
D1
BOVES
PÉRONNE
CAMON
18
me
Direction : SAINT QUENTIN AUTOROUTE A26 ET A1
D934
ZA DE LA BLANCHE TÂCHE
SALOUËL ZA LE CAPRON ZA LA HAUTE BORNE
38
ZAC DE LA CROIX DE FER
Au cœur du37programme Viridis, 2 locaux d’activités RUMIGNY divisibles avec terrasses en rez-de-chaussée, Livrés Directionbrut : RIVERY MONTDIDIER Direction : de béton. Bâtiment aux normes BBC et RT 2012. Direction : : D1 (Classe A)Direction BEAUVAIS 36
Direction : ARRAS
PONT
39
Direction : SAINT QUENTIN
CRÈVECŒUR BEAUVAIS D1
ZA DES MONTIÈRES
DE METZ D919 ALLONVILLE
GUIGNEMICOURT DREUIL LÈS AMIENS
SAINS EN AMIÉNOIS
D929 LA HAUTE Au piedZABORNE de l’Hôpital Sud et de l’Université HÉBÉCOURT de Picardie Jules Verne Direction :
om
40
Direction : LE TRÉPORT
Direction : CAMBRAI D7 VALENCIENNES
ZAC VALLEE SAINT LADRE
19
BOVELLES ESPACE INDUSTRIEL NORD
REF : 381506
Programme Viridis
D11 D211
ZA DU GRAND RIEZ
SAINT FUSCIEN
A16
Direction : ROYE Aéroport de Amiens -COMPIÈGNE Glisy AUTOROUTE N29A1
A29 33
AMIENS SUD
560m
N1 D919 ALLONVILLE
GLISY
CAGNY
BEAUVAIS
PARIS
N1
34
Direction : A29 MONTDIDIER
2 DIVISIBLES À PARTIR DE 130m2
39
La S
LONGUEAU
32 Direction : RUMIGNY ARRAS ZA LE VILLAGE OASIS
D210
DREUIL LÈS Direction : AMIENS ARRAS
DISPO DEC. 2013 TRONVILLE
ZA DE L’ARC
SAINS EN AMIÉNOIS
31
Direction : SAINT QUENTIN
35
ZAC VALLÉE DES VIGNES
Direction : Direction : PÉRONNE SAINT QUENTIN AUTOROUTE A26 ET A1
D935 SOISSONS BLANGY
CAMON
N29 D7 Centre Hospitalier
D1 D934
36
ZA GARE LA VALLÉE
SALOUËL
Direction : BEAUVAIS VERS D11 PARIS SUR SELLES
38
SAVEUSE
N1
ZAC LA COUTURE SALEUX ET LE RAMPONNEAU
40
33
BOVES ZA DU ZA DE LA BLANCHE TÂCHE GRAND RIEZ
SAINT FUSCIEN
N25 18
N29
RIVERY
A29
19
ZA LE CAPRON A16
CREUSE ESPACE INDUSTRIEL NORD
ZAC LA COUTURE ET LE RAMPONNEAU
D933
DISPO FIN 2014
6
VERS SUR SELLES
BEAUVAIS
D933
N25
Direction : ABBEVILLE
A16 RUMIGNY
BERTANGLES
Direction : BERNAVILLE
20
Direction : BLANGY CAMBRAI
ALLONVILLE
ZA GARE LA VALLÉE
ZA LE VILLAGE OASIS
DURY
POULAINVILLE
Direction : NEUFCHÂTEL Direction : SAINT OMER EN BRAY DIEPPE CALAIS DUNKERQUE
D935 SOISSONS
CAMON D919
Campus Universitaire
SAVEUSE
Direction : LE HAVRE
N1
20
BERNAVILLE
A29
REF : 349208 ZA DE LA
BLANCHE TÂCHE
Direction : SAINT OMER CALAIS D210 DUNKERQUE
REVELLES
Direction : PÉRONNE
Centre Hospitalier
CLAIRY Direction : SAULCHOIX CRÈVECŒUR
A16
D1
36 REFD11 : 346043
ESPACE INDUSTRIEL NORD
Le Peripark
GUIGNEMICOURT BERTANGLES Direction : PISSY
Direction : ARRAS
Dans un parcTRONVILLE d’activités d’une emprise foncière d’environ 29 500 m2 : VALENCIENNES 40 2 2 GLISY A2 de 1 500 m , divisibles à partir de 200 m et bâtiment B2 de bâtiment N29 35 38 2 2 D929 2 500 m , divisibles à partir de 1 000 m . Implantez votre société dans un ZA LA HAUTE SALOUËL 2 Direction : 39 Aéroport de ZABORNE DE L’ARC DREUIL LÈS 4 000 m répartis sur 2 bâtiments ZAC VALLEEd’activités ZA LE CAPRON SAINTexpansion QUENTIN parc d’activités en aménageant vos espaces selon vos Amiens - Glisy en pleine AMIENS SAINT LADRE La S N235 N29 om ZAC VALLÉE besoins. Dernière cellule disponible dans le Bâtiment A1, livraison prévue me LONGUEAU 34 DES VIGNES ZAC DE LA 2 37 CROIX2013, DE FER 18 en octobre composée de 130 m de locaux d’activités et 130 m2 de ZA DES MONTIÈRES D1 32 31 bureaux. SALEUX CAGNY A29
N29
Direction : ABBEVILLE
ZAC DE LA CROIX DE FER
CAGNY
ZA LE VILLAGE OASIS
N29
ZAC LA COUTURE 37 ET LE RAMPONNEAU
POULAINVILLE
PONT DE METZ
BOVELLES CREUSE
Direction : LE TOUQUET PARIS PLAGE
Direction : SAINT QUENTIN
Aéroport de Amiens - Glisy
34
2 DIVISIBLES
Direction : BLANGY Direction : NEUFCHÂTEL EN BRAY DIEPPE
D929
N25
me
19
D211
BBC
ZA DE LA BLANCHE TÂCHE
19
Direction : PÉRONNE
om
D211
A29
ZAC VALLEE SAINT LADRE
À PARTIR DE 200 M2 (BAT A2) 4 000m2 DIVISIBLES DIVISIBLES À PARTIR DE 1000 M2 (BAT B2)
N1
Direction : LE HAVRE
Direction : ZA LA HAUTE ARRAS BORNE
BERTANGLES
RIVERY
SAVEUSE
REF : 341390
CLAIRY SAULCHOIX
Direction : BEAUVAIS
La S
39
Direction : CAMBRAI VALENCIENNES
ZA DES MONTIÈRES D933 D1 INDUSTRIELNORD AMIENS-ESPACE À VENDRE/À LOUER
A16
D935 SOISSONS
Direction : ROYE BOVELLES COMPIÈGNE AUTOROUTE A1
38
Direction : BERNAVILLE
N235
Direction : Direction : ABBEVILLE SAINT QUENTIN AUTOROUTE A26 ET A1
REVELLES RIVERY
40
ASAINS l’angle de deux axes majeurs et point principal EN : AMIÉNOIS d’entrée du Pôle Jules Verne, profitez de la LEDirection TRÉPORT qualité d’emplacement pour mettre en avant votre enseigne. GUIGNEMICOURT L’ensemble offre 175 places de stationnement PISSY : enDirection extérieur. MONTDIDIER
Direction : Très bonne visibilité pour ces 2 immeubles de D929 bureaux en R+2 38 CRÈVECŒUR ZA LA HAUTE 2 39 BEAUVAIS d’ e nviron 5 070 m BORNE DREUIL LÈS RUMIGNY ZAC VALLEE
N235
GRAND RIEZ
2
Direction : BLANGY
Direction : CAMBRAI HÉBÉCOURT VALENCIENNES
DISPO SEPT. 2013 Direction : SAINT OMER D919 ALLONVILLE CALAIS DUNKERQUE
ESPACE INDUSTRIEL NORD
Direction : LE TOUQUET PARISDREUIL PLAGE LÈS AMIENS
LONGUEAU Direction : PÔLE JULES VERNE SAINT QUENTIN
BOVES
D7 A16
20
LE TRÉPORT
A29
5 070m
N1 D210
N29
D934
À VENDRE/À LOUER ZA DU SAINT FUSCIEN
Direction : SAINT QUENTIN Direction :
Direction : ARRAS
D11
POULAINVILLE
ZAC DE LA CROIX DE FER
33
A29
D11
Le Square Jules Verne
34
CAGNY
ZA LE VILLAGE OASIS
VERS SUR SELLES Direction : ARRAS
ZAC LA COUTURE ET LE RAMPONNEAU
D933
32
DURY
Aéroport de Amiens - Glisy
LONGUEAU
31
SALEUX
N29
N25
Direction : LE HAVRE
18
ZA DE L’ARC
ZAC VALLÉE DES VIGNES
Campus Universitaire
N1
GLISY
35
Centre Hospitalier
SALOUËL
ZAC LA COUTURE ET LE RAMPONNEAU
D933
A16
BLANGY TRONVILLE
ZA GARE LA VALLÉE
ARRAS
Direction : ABBEVILLE
Direction : PÉRONNE
CAMON
PONT DE METZ
BOVELLES DISPO DÉBUT 2014
Direction : BERNAVILLE
N25
ZA DE LA BLANCHE TÂCHE
19
D211 Direction : BLANGY
GUIGNEMICOURT Direction : SAINT OMER CALAIS DUNKERQUE CLAIRY SAULCHOIX BERTANGLES
D1
36
Contactez-nous BERTANGLES : 03 22 71 85 23 / amiens@arthur-loyd.com Direction :
Direction : LE TOUQUET PARIS PLAGE
D1
SAVEUSE
PISSY
Direction : SAINT OMER CALAIS DUNKERQUE
D929
ZA LA HAUTE BORNE
ZAC VALLEE SAINT LADRE
PROGRAMMES NEUFS
40
Direction : LE TRÉPORT
Immeuble de bureaux en R+3, équipé d’un ascenceur, superficies disponibles de 340 m2 à 1 700 m2, plateaux livrés brut de béton, hors parties communes aménagées et Direction : A29 MONTDIDIER décorées. Direction : SAINT QUENTIN AUTOROUTE A26 ET A1
Direction : SAINT QUENTIN
D935 SOISSONS
7
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INTERVIEW
Contactez-nous : 03 22 71 85 23 / amiens@arthur-loyd.com
À LOUER Nous agissons également pour le compte de bailleurs sociaux. Notre maîtrise du foncier et la diversité de notre offre immobilière nous permettent de nous adapter à la demande et de lancer nos propres projets au moment le plus opportun.
Constructeur-promoteur, Eiffage Immobilier est présent sur l’ensemble du territoire national, aussi bien en activité résidentielle, qu’en immobilier d’entreprise, en urbanisme commercial ou en résidences services.
Plusieurs projets significatifs ont été réalisés, comme le siège social d’Eiffage construction à Vélizy, qui constitue une nouvelle avancée technologique par sa haute performance énergétique supérieure à la RT 2012. Localement, les locaux d’Eiffage Construction Somme réalisés par Eiffage Immobilier Picardie et livrés fin 2010 constituent une référence pour le groupe puisqu’il s’agit du premier bâtiment à énergie positive (BEPos) du groupe Eiffage. Cette démarche de performance se déploie depuis toujours sur l’ensemble des opérations réalisées par Eiffage Immobilier Picardie. La performance au service de l’utilisateur. Eiffage Immobilier Picardie est un acteur local présent depuis de nombreuses années notamment sur le secteur de la ZAC Vallée des Vignes à Amiens Sud dont nous sommes aménageurs. Vos projets sur la Métropole Amiénoise ? Nous avons développé des projets phares sur la Métropole Amiénoise : • Le Musigny, immeuble tertiaire de 3300 m² accueillant les services de la CPAM, • Le Montrachet proposant environ 1583 m2 SHON de bureaux • Le Romanée Conti, opération mixte intégrant une crèche entreprise et un jardin d’enfants, 2 plateaux de bureaux et un niveau de commerces Nous travaillons actuellement à réalisation de deux projets très important :
la
• Le Santenay : immeuble de bureaux en R+3 sur 2 niveaux de sous-sol destiné à accueillir sur 5 150 m² les locaux d’ORANGE notamment dès 2015. • Le Chassagne : ensemble immobilier devant accueillir à termes un restaurant inter-entreprises ainsi qu’une cuisine centrale. Cet ensemble étant géré par une entreprise adaptée. • D’autres projets sont en développement sur d’autres secteurs géographique de la Métropole Amiénoise et devraient voir le jour en 2014/2105. Ces différentes réalisations ou projets à venir démontrent la volonté d’Eiffage Immobilier Picardie de s’inscrire dans une démarche commerciale favorisant la mixité des produits, la diversité des montages et de l’offre commerciale au service des investisseurs et des utilisateurs.
1 944m2 DIVISIBLES DPEencours
1 394m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 115m2 CE F GES C
AMIENS REF : 340862
Dans bel immeuble tertiaire, avec accès direct à la rocade et au réseau autoroutier, différentes surfaces disponibles à partir de 115 m2. 1 place de parking incluse par tranche de 29m2 environ.
À VENDRE 2 194m2 CE F GES C
AMIENS REF : 340862
Immeuble tertiaire d’une superficie totale d’environ 2.194 m2 loué à 50% (6 locataires). Pour obtenir le dossier complet de cette offre, nous consulter. 8
REF : 349120 REF : 348793
Esthétique soigné pour cet espace de bureaux dans un parc d’activités offrant : un restaurant d’entreprises, service de repassage et parking. Bureaux divisibles et à organiser selon vos besoins.
À LOUER DE 55m2 À 1 000m2 CE D GES E
AMIENS REF : 349034
Ancien ensemble industriel rénové avec qualité Différentes surfaces de bureaux disponibles de 55 à 1 000 m2.
sont
Ces réalisations s’inscrivent toutes dans notre démarche volontariste en faveur de la performance énergétique destinée à réduire les consommations, réduire les émissions de gaz à effet de serre tout en améliorant le confort des occupants. Pourquoi Amiens ?
avoir
choisi
Arthur
Loyd
Nous avons choisi de travailler avec Arthur Loyd Amiens dans le cadre de la commercialisation de nos projets. En effet, nous externalisons notre commercialisation et souhaitons, dans ce cadre, mettre en place des partenariats solides avec des professionnels de l’immobilier d’entreprise notamment. Nous recherchons des acteurs incontournables, qui constituent des références pour les investisseurs et les preneurs. Arthur Loyd Amiens présente ces qualités.
À VENDRE/À LOUER
ABBEVILLE
1 100m2
REF : 374929
DPEencours
Immeuble de bureaux d’environ 1 100 m2 - Idéal siège administratif Immeuble de bureaux divisible de plein pied, climatisé, avec de nombreux parkings et adapté à l’accueil du public.
106 m2 À LOUER
AMIENS
+ de 1 944 m2 de bureaux divisibles à organiser selon vos besoins
À VENDRE
LE THEMIS
BUREAUX
BUREAUX
AMIENS
DPEencours
AMIENS REF : 379544
Quartier Henriville, plateau de bureaux sur un axe passant Dans un immeuble R+5 en copropriété, en rez-de-chaussée un plateau de bureaux, idéal profession libérale. Possibilité habitation.
À LOUER 840m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 30m2 DPEencours
RIVERY REF : 347844
Ensemble de bureaux dans un bel espace paysagé Plusieurs surfaces de bureaux disponibles, à proximité du centre d’Amiens, accès direct à la rocade. Parkings disponibles.
9
À LOUER 1 707m2 DIVISIBLES
CE B GES C
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AMIENS REF : 353366
À LOUER
Très beaux plateaux de bureaux spacieux
909m2DIVISIBLESÀPARTIRDE187m2 DPEencours
BOVES - PÔLE JULES VERNES REF : 348957
AMIENS
445m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 170m2
REF : 387588
DPE en cours
Plateau de bureaux atypique A proximité directe de la gare d’Amiens, dans un immeuble mixte, plateau de bureaux avec terrasse et jardin .
À LOUER 105m2
DPEencours
REF : 352826
Plateau de bureaux très agréable d’environ 105 m2 Dans un immeuble très récent et un environnement dynamique. Le Pôle Jules Verne est à proximité directe des commerces, restauration et activités. Très bonne desserte routière et autoroutière.
À LOUER
BOVES - PÔLE JULES VERNE
2 472m2 DPEencours
À VENDRE/À LOUER 166m
2
REF : 351692
Immeuble tertiaire en R+2 d’environ 2 472 m2 Architecture atypique pour cet immeuble de bureaux sur un terrain de 6 659 m2, idéalement situé dans un secteur recherché. L’immeuble dispose également de 84 parkings.
DPEencours
AMIENS SUD REF : 347838
Dans un immeuble très récent, beau plateau de bureaux d’environ 166 m2 En plein coeur d’une zone tertiaire, prestations de qualités pour ce plateau de bureaux avec accès handicapés et parkings.
INTERVIEW
Atmo Picardie est accréditée par le Cofrac selon la norme NF EN ISO/CEI 17025. La portée d’accréditation est disponible sur le site www.cofrac.fr.
10
À VENDRE 260m2 CE B GES C
Quelles sont les d’ATMO PICARDIE ?
principales
CE C GES D
Surveiller, prévoir et étudier la qualité de l’air en Picardie et informer la population. L’évolution de l’association décidée par le Conseil d’Administration et l’Assemblée Générale ont conduit à la recherche de nouveaux locaux répondant mieux aux besoins de la structure. Pourquoi la transaction avec Arthur Loyd Amiens ?
s’est
elle
faite
Dès la décision de rechercher de nouveaux locaux pour notre association, nous avons sollicité plusieurs agences immobilières sur le territoire.
ARTHUR LOYD AMIENS nous a accompagnés dès le début de nos recherches. Nous avons affiné ensemble nos besoins et nos attentes au fur et à mesure de notre collaboration. Enfin l’agence nous a proposé un bien non destiné à la location mais dont ils étaient convaincus qu’il répondrait à nos besoins. Nous avons travaillé ensemble pour convaincre le propriétaire de nous prendre comme locataire. Après cette première étape, l’équipe d’ARTHUR LOYD AMIENS nous a suivi et aidé dans l’aboutissement du projet jusqu’à la signature du bail.
À LOUER 379m2 DIVISIBLES DPEencours
AMIENS NORD REF : 348624
Le Septentrion Belle visibilité pour cet immeuble tertiaire en ZFU. Plusieurs plateaux disponibles en rez-de-chaussée et en étage de 80 à 235 m2, avec parking.
REF : 343668
Belle demeure bourgeoise à rafraichir avec dépendance, sur un terrain d’environ 1 606 m2.
1 051m2 missions
FRIVILLE-ESCARBOTIN
Ensemble immobilier de 260m2 idéal investisseur
À VENDRE
Association de loi 1901 créée le 30 octobre 1978, Atmo Picardie assure la surveillance de la qualité de l’air en Picardie.
L’association est agréée par le ministère en charge de l’Ecologie et du développement durable.
Plateau de bureaux au 3ème étage d’un immeuble mixte bénéficiant d’une très belle exposition et accessible par ascenseur.
BOVES
Très belle visibilité pour cet ensemble de bureaux d’environ 909 m2 Le Pôle Jules Verne, zone d’activités mixtes, reflète à la fois le dynamisme de la ville d’Amiens de par la qualité des bâtiments implantés sur cette zone et la diversité des entreprises présentes.
L’association est constituée de 4 collèges membres : • État • Collectivités territoriales • Activités contribuant à l’émission des substances surveillées • Associations agréées de protection de l’Environnement, Associations agréées de consommateurs, représentants des professions de santé et personnes qualifiées
REF : 343275
DPEencours
À VENDRE/À LOUER
Ensemble de bureaux sur 300 m2 bénéficiant d’une vue exceptionnelle
AMIENS CENTRE
300m2
Loyer très attractif pour ces plateaux de bureaux lumineux, prestations de qualité et architecture atypique pour ces ensembles situés dans un immeuble sécurisé avec ascenseur. Certains bureaux sont proposés avec 7 à 8 parkings et une partie archives au sous-sol.
À LOUER
Contactez-nous : 03 22 71 85 23 / amiens@arthur-loyd.com
BUREAUX
BUREAUX
AMIENS
À VENDRE 600m2 DIVISIBLES DPEencours
AMIENS REF : 382553
Idéal investisseur - Plateau de bureaux en plein cœur du centre-ville
Situé sur un axe important du centre ville, plateau de bureaux brut de béton à aménager au 1er étage d’un immeuble mixte, avec parking.
AMIENS CENTRE REF : 341381
Immeuble tertiaire de 1 051m2 à 200 m de la Cathédrale Situé au cœur du centre ville d’Amiens, cet immeuble bénéficie de la proximité des grandsboulevardspermettant l’accès rapide à la rocade, au réseau autoroutier et aux transports en commun. A quelques centaines de mètres de la Cathédrale d’Amiens, le quartier St Leu complète l’offre avec la restauration, le commerce et l’hôtellerie.
11
À LOUER 156m2
DPEencours
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AMIENSROCADEOUEST REF : 348189
Plateau de bureaux de 156m2 à aménager selon vos besoins Dans un bel ensemble industriel restructuré, plateau de bureaux livré brut de béton ou aménagé et proposé avec 2 parkings privatisés. Secteur Zénith/Hippodrome. Accès direct à la rocade
À LOUER 61m
2
DPEencours
AMIENSHYPERCENTRE REF : 393446
Hyper centre ville, local profesionnel idéalement situé avec vitrine
Rez-de-chaussée composé de 3 bureaux cloisonnés et d’une cave de 10m2.
À VENDRE 1 987m
2
DPEencours
AMIENS CENTRE REF : 376201
Immeuble de centre ville d’environ 1 986 m2 idéalementsitué Immeuble de bureaux R+3 situé en plein centre-ville, sur axe passant, desservi par les lignes de bus, à quelques minutes de la rocade et du réseau autoroutier. A restructurer en tertiaire ou habitation.
À VENDRE 429m2
DPEencours
ABBEVILLE REF : 376220
À LOUER 640m2
DPEencours
Au cœur du quartier historique d’Amiens, au pied de la Cathédrale, immeuble d’angle proposant un local commercial d’environ 70 m2, possibilité d’installer une terrasse sur env. 100 m2.
AMIENS CENTRE REF : 343382 REF : 351652 REF : 343319 REF : 343384
REF : 345116
Dans un immeuble art déco en copropriété, beau plateau offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
À VENDRE 108m2
DPEencours
EXCLUSIVITÉ
300m2
DPEencours
AMIENS CENTRE REF : 349021
Plateau de bureaux avec effet d’enseigne
Situé sur un grand boulevard - 20 000 véhicules/ jour, plateau de bureaux composé de 7 bureaux cloisonnés et proposé avec 5 parkings.
AMIENS HYPER CENTRE REF : 387839
À LOUER 149m2
DPEencours
AMIENS CENTRE REF : 345579
Opportunité à saisir en n°1 bis À deux pas de la rue des 3 Cailloux, local commercial en angle bénéficiant d’un excellent effet d’enseigne, avec 22 m de linéaire de vitrine.
Plusieurs locaux commerciaux disponibles, de 38 à 173 m2 Pôle alimentaire de référence du centre ville, sur une surface de 10 000 m² dont Carrefour Market sur 2 800 m². La Halle au Frais : 30 artisans de métiers de bouche sur 2 500 m². Marché en plein air face aux Halles deux fois par semaine Parkings de 550 places en infra avec sor tie dans le centre (150 000 véhicules/an). Restructuration achevée en février 2009.
AMIENS CENTRE
Plateau de 271 m2 environ, à visiter
À LOUER
REF : 339889
Bâtiment d’activités avec vitrine composé de bureaux et d’un local de stockage. Cour fermée à l’arrière du bâtiment
DPEencours
DPEencours
70m2
AMIENS CENTRE VILLE
Excellente visibilité pour ce local commercial
38-173m
271m2
À LOUER
Idéal Commerce – Local commercial sur axe très passant 16 000 véhicules jour
2
À VENDRE/À LOUER
AMIENS NORD-EST REF : 385890
DPEencours
À LOUER
À SAISIR Immeuble tertiaire A16 – A1 et A28, 3 autoroutes majeures qui desservent les parcs d’activités de l’arrondissement d’Abbeville, concentrant près de 3 000 emplois et 140 établissements. Ensemble de bureaux de plain pied d’environ 429m2, à proximité de la zone des 2 Vallées.
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Contactez-nous : 03 22 71 85 23 / amiens@arthur-loyd.com
COMMERCES
BUREAUX
AMIENS
À VENDRE/À LOUER 105m2
DPEencours
AMIENS CENTRE REF : 354309
Local commercial d’environ 105 m2 Local commercial en open-space au RDC avec vitrine.
Emplacement en n°1 Bis Boutique avec bureaux d’environ 108m2 Dans un immeuble en co-propriété, en rez–de– chaussée, un plateau composé d’un local commercial, d’un ensemble de bureaux et d’une cave. Vitrine toute hauteur d’environ 2,5 m de large protégée par un rideau métallique
À CÉDER 433m2
DPEencours
ABBEVILLE REF : 383575
A SAISIR - Local Commercial dans Retail Park Belle visibilité pour ce local commercial de 433 m2, dont 133 m2 de réserve. Nombreuses grandes enseignes à proximité.
13
À VENDRE/À LOUER 11 850m2 DPEencours
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Contactez-nous : 03 22 71 85 23 / amiens@arthur-loyd.com
INTERVIEW
AMIENS - ZI NORD REF : 346076/346073 346070/346080/346061 346083/346081
11 850 m2 Ensemble d’Entrepôts
À VENDRE
Ensemble d’entrepôts situés au cœur de la ZI Nord d’Amiens et offrant bureaux d’accompagnement, quais, portes plain-pied, hauteur minimum 7 m jusqu’à 8 m. Bâtiment de messagerie d’environ 2 180 m2. Entrepôts d’une superficie d’environ 2 680 m2, 3 580 m2, 5 044 m2, 8 220 m2, 9 458 m2, 12 854 m2 avec un immeuble de bureaux indépendant d’une superficie de 911 m2.
2 125m2 CE C GES D
3 008m2
REF : 378947
DPEencours
Très belle visibilité pour cettehalledemessagerie d’environ 3 000 m2
REF : 343399
Ensemble immobilier classé à rénover d’une superficie d’environ 2 125m2 et sur un terrain d’environ 4 885 m2.
LONGUEAU - PÔLE JULES VERNE
Sur un terrain clos et sécurisé d’environ 18 000 m2, un bâtiment à usage de messagerie d’environ 3 000 m2 dont : • Halle de mesagerie d’environ 2 780 m2 équipée de 36 portes à quais. • Bureaux en R+1 avec locaux sociaux et sanitaires d’environ 220 m2. Park. VL de 54 places et park. PL de 6 places.
À LOUER 232m2 DIVISIBLES DPEencours
À LOUER
LONGUEAU
Ensemble immobilier d’environ 2 125 m2, idéal promoteur
À LOUER
AMIENS NORD REF : 353424
En ZFU, dans un bâtiment récent locaux d’activités disponibles
Locaux d’activités d’environ 232 m2, avec plateaux de bureaux, parking à disposition avec aire de manœuvre.
700m2
Entreprise orientée vers les technologies avancées, depuis plus de 29 ans, notre principale mission est de répondre à toutes vos attentes et besoins en matière d’impression numérique et de reprographie de documents.
REF : 351685
Bâtiment d’activités d’environ 1 400 m2 Bâtiment composé de 2 showrooms et de plusieurs bureaux.
À LOUER 1 053m2
DPEencours
AMIENS NORD REF : 376813
Bâtiment placé sur une Avenue passante, plus de 6 000 véhicules/jour
Ensemble composé d’un show-room d’environ 256m2 avec bureaux cloisonnés, d’un atelier/stockage d’environ 747m2 avec bureaux d’accompagnement. Parking en périphérie et terrain supplémentaire possible pour exposition extérieure.
À LOUER 240m2
DPEencours
720m2
DPEencours
AMIENS REF : 341770
Ideal négoce - locaux d’activités à louer d’environ 700 m2
Local d’activités/entrepôt d’environ 720 m2
Belle visibilité pour ce bâtiment situé sur la Zone Industriel d’Amiens.
Local de stockage situé à proximité du Pôle Jules Verne.
La diversité de nos offres et produits nous permet de proposer un panel complet. Nos exigences en matière de performance nous imposent une recherche de développement, notamment sur nos techniques et nos équipements, c’est pourquoi nous recherchions de nouveaux locaux adaptés.
À VENDRE/À LOUER 5 732m2
DPEencours
AMIENS REF : 351535
Idéal industrie metallurgie Locaux d’activités d’environ 5 732 m2 sur un terrain d’environ 14 105 m2.
À LOUER 2 500m2
DPEencours
AMIENS REF : 340113
Entrepôt / local industriel de 2 500 m2 Bâtiment industriel avec quais composé de 2.371m2 d’entrepôt et de 191 m2 de bureaux.
AMIENS - ZI NORD REF : 347309
Bonne visibilité pour cet Atelier/ Stockage NEUF d’environ 240 m2 Bâtiment mixte, local d’activité avec bureaux, offrant une belle visibilité et implantation au pied de la rocade.
À LOUER 10 000m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 5000m2 CE G GES C
Entrepôts de 10 000 m2 divisibles 14
REF : 349066
À LOUER
Sur un marché concurrentiel, comment faites vous la différence ?
Compte tenu de l’enjeu de notre projet, nous avons missionné Arthur Loyd pour la recherche de notre future implantation. Réel professionnel en recherche de bâtiments commerciaux et industriels, les offres ont été très rapides et pertinentes. Nous sommes maintenant installés dans des locaux adaptés à notre activité, et répondant à nos perspectives de développement !
AMIENS - ZI NORD
DPEencours
AMIENS
De la carte de visite au panneau 4x3, Reprocolor met au service de ses clients une des plus grandes chaîne graphique au nord de Paris. Pour toute demande d’impression de document, nous proposons une solution personnalisée de vos projets.
Le choix Arthur Loyd Amiens ?
À VENDRE/À LOUER
ACTIVITÉ
ACTIVITÉ
AMIENS
CAMON REF : 342741
Sur un terrain de 44 860 m2, une surperficie totale de 10 000 m2 (2 salles de 5 000 m2) et 250 m2 de bureaux et locaux sociaux.
À LOUER 1 150m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 430m2 DPEencours
RIVERY REF : 384321
Bâtiment d’activités offrant 2 lots mitoyens
Bâtiment en très bon état, avec bureaux d’accompagnement, au cœur de la Zone d’Activités de Rivery.
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M É T ROPOL E
PREMIER SEMESTRE 2013
Arthur Loyd Lille Quelques chiffres
BUREAUX, ACTIVITÉS, LOGISTIQUE
1 e r
R É S E A U
PA R T EN A I R E
Lille Métropole
VALENCI E N N E S
PREMIER SEMESTRE 2013
Arthur Loyd Valenciennes Quelques chiffres
BUREAUX, ACTIVITÉS, LOGISTIQUE, COMMERCES
1 e r
R É S E A U
PA R T EN A I R E
Valenciennes
RÉGION NORD PAS DE CALAIS
PREMIER SEMESTRE 2013
Arthur Loyd Lille SÉLEcTIoN ARRAS/LENS BETHUNE/DoUAI DUNKERQUE/DoURGES
BUREAUX, AcTIVITÉS, LoGISTIQUE
1 e r
R É S E A U
PA R T EN A I R E
Région Nord pas de Calais
C O M ME RCE S
PREMIER SEMESTRE 2013
Arthur Loyd Quelques chiffres
COMMERCES
1 e r
R É S E A U
PA R T EN A I R E
Commerces
Centre d’affaires Jacobins - 72 rue des Jacobins - 80000 AMIENS Tél 03 22 71 85 23 - e-mail : amiens@arthur-loyd.com www.arthurloydamiens.com
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A M I E N S