02-2023 Assemblin er din komplette installasjons- og servicepartner med virksomhet i Norge, Sverige og Finland.
Tok svennebrev under fagmesse Petter Strande Lønhaug (21) tok svenneprøven på scenen under Bygg Reis Deg-messen i Lillestrøm.
FORNEBU BLIR KULTURSENTER Gamle Fornebu lufthavn skal bli senter for kunst og kultur.
TRYGGE INNTEKTER Assemblin signerte flere store rammeavtaler i 2023.
UTVIDER I BUSKERUD Assemblin har kjøpt rørleggerbedrift med tre avdelinger Buskerud.
Assemblin 23-2.indd 1
07.12.2023 09:58
Velkommen til 2024! Etter to tøffe koronaår, etterfulgt av en lang og til dels krevende restitusjonsperiode for både nasjon, innbyggere og næringsliv, hadde det vært hyggelig – ved inngangen til 2024, å kunne konstatere at landet vårt endelig var tilbake i god, gammel form. Helt sånn er det dessverre ikke. Med stadig stigende rente, strammere personlig økonomi i befolkningen, avventende boligmarked og en rekke byggeprosjekter satt på vent, må vi bare erkjenne at vi står foran en ny periode med behov for tøffe tak og strenge prioriteringer. Hvor krevende det vil bli å manøvrere oss gjennom de kommende tidene, er umulig å spå. Assemblin driver sunt og klarer seg bra – også i vanskelige tider. Men suksess og lønnsomhet er ingen selvfølge – heller ikke for oss. I Assemblin har vi kunnet glede oss over god vekst i lang tid, og jobben som blir utført på tvers av organisasjonen gir også positivt utslag på bunnlinja. Det skal vi være stolte av. Vi er solide, og skal fortsette det gode arbeidet. Men det er i tøffe tider vi virkelig trenger å mobilisere de kvalitetene og gode egenskapene vi har i organisasjonen. Med effektivitet i produksjonen, stram styring av kostnadene, høy kvalitet på leveransene og valg av riktige samarbeidspartnere skal vi møte den kommende perioden i forvissning om at vi er gode på det vi gjør. Vi har vist det før, og vi skal vise det igjen.
Ved inngangen til et nytt år vil jeg takke alle medarbeiderne våre for den fantastiske innsatsen dere har gjort og de gode produktene dere har skapt i 2023. Jeg gleder meg oppriktig til å ta fatt på nye oppgaver og et nytt år sammen med dere.
Om Assemblin
Redaksjon
Assemblin er en komplett installasjons- og servicepartner med virksomhet i Norge, Sverige og Finland. Vi utformer, installerer og vedlikeholder tekniske systemer for luft, vann og energi. Vår visjon er å skape smarte og bærekraftige installasjoner som får bygninger til å fungere og mennesker til å ha det bra. Gjennom nære og lokale samarbeid, og med en sterk organisasjon i ryggen, gjør vi dette mulig.
ANSVARLIG UTGIVER Torkil Skancke Hansen torkil.hansen@assemblin.no
Vi har en omsetning på 14 milliarder svenske kroner og har cirka 7000 engasjerte medarbeidere på rundt 100 steder i Norden.
REDAKSJON Kjell Arne Nordli, Jon Hilmo Kolstø ogTorkil Skancke Hansen GRAFISK PRODUKSJON OG TRYKK Cancan AS / Møklegaards trykkeri AS FORSIDE Gjennom fem hektiske dager i oktober avla Petter Strande Lønhaug svenneprøve på scenen under Bygg Reis Deg-messen i Lillestrøm. (Foto: Tobias Nordli)
PERSONVERN Ditt personvern er viktig for oss. Du finner vår personvernerklæring på www.assemblin.no. Følg oss på sosiale medier: Facebook: assemblinnorge Instagram: @assemblinnorge LinkedIN: company/assemblinnorge www.assemblin.no
2
Assemblin 23-2.indd 2
07.12.2023 09:58
Rammeavtaler gir trygge inntekter Assemblin signerte flere nye, store rammeavtaler i 2023. - Rammeavtalene er en trygg, langsiktig inntektskilde som ikke blir berørt av svingninger i markedet i samme grad som prosjektjobbene. Vi har jobbet målrettet med salg av avtaler gjennom flere år, og ser nå at erfaring og gode referanser betyr mye, både for salg av nye avtaler og ikke minst ved fornying av de avtalene vi har hatt gående noen år, sier regionssjef service Torgny Volden. - De siste årene har vi hatt rammeavtaler med store, offentlige oppdragsgivere som Oslobygg, Bane Nor, Forsvarsbygg og flere kommuner i østlandsområdet. I 2023 kunne vi føye flere nye oppdragsgivere til denne lista, sier han. (se oversikt)
Serviceavtaler Også salget av serviceavtaler har vært godt i året som gikk. - Vi har alltid ambisjon om sikre serviceavtaler for de prosjektene Assemblin leverer, og tett dialog med prosjektavdelingene er veien å gå for å nå dette målet. Vi har høy treffprosent på konvertering av prosjekter til serviceavtaler, og jeg opplever at prosjektavdelingene setter av både tid og ressurser for å hjelpe oss med få disse jobbene. Dette er også et samarbeid som fungerer motsatt vei. Det blir faktisk generert en god del prosjektjobber gjennom rammeavtalene våre, sier Torgny Volden.
RAMMEAVTALER 2023 NMBU Ås Estimert 10 millioner over 4 årp Statsbygg Østfold Estimert 25 millioner over 4 år Indre Østfold kommune Estimert 15 millioner over 4 år Nordre Follo kommune Estimert 25 millioner over 4 år Arcus Ca. 1 million årlig. Automatisk fornyelse hvert år Frogn kommune
Assemblin tegnet i 2023 rammeavtale med NMBU Ås med en estimert verdi på 10 millioner over 4 år. (Foto: NMBU)
3
Assemblin 23-2.indd 3
07.12.2023 09:58
Fornebu gjenoppstår s
Bas Stefan Andersson (t.v.) og prosjektleder Remi Steen foran flytårnet fra 1966. Det gamle terminalbygget fra 1939 er dag kafeteria.
Det meste av Oslo lufthavn Fornebu er borte, men flytårnet og hangaren er tatt vare på. Bærum kommune rehabiliterer og transformerer nå eiendommen til å bli en destinasjon for kunst og kultur. Assemblin elektro er med på den spennende reisen.
O
slo lufthavn Fornebu var Norges hovedflyplass fra 1939 til 1998, da den nye lufthavna på Gardermoen ble satt i drift. Det meste av flyplassen er borte i dag, med unntak av de eldste bygningene som innbefatter blant annet den gamle terminalbygningen fra 1939, kontrolltårnet fra 1966, hangeren og diverse verkstedbygninger og kontorer. Eiendommen har hatt flere eiere, men ble i 2020 kjøpt av Bærum kommune, som i dag drifter den gjennom selskapet Flytårnet Fornebu AS. Byggelederselskapet Insenti er engasjert til å lede den omfattende rehabiliteringen, og Assemblin elektro er med som én av flere leverandører i prosjektet.
Omfattende prosjekt - Fornebu er i rivende utvikling, og området rundt det gamle flytårnet skal i årene fremover utvikles til en levende møteplass for både Fornebus befolkning og hele regionen, sier prosjektleder Remi Steen i
Mange kunstnere er på plass med verksteder og utstillingslokaler.
Assemblin elektro. - Området rommer i dag TV- og radiostudioer, serveringssteder, diverse kunstgallerier, museer og et stort antall kunstnerverksteder. I hangarene ligger Norges største TV-studio, som har vært åsted for programmer som Skal vi danse, Stjernekamp og Idol. Nødlysnettverk For øyeblikket har Remi og bas Stefan Andersson fire, fem mann i kontinuerlig arbeid på området. Oppdragene omfatter arbeid for både kommunens egne rehabiliteringsprosjekter og mindre oppdrag for leietakere i området. De kan bety alt fra tradisjonelle elektroinstallasjoner, kabling og demontering av gammelt utstyr, til
4
Assemblin 23-2.indd 4
07.12.2023 09:58
år som kultursenter datanettverk og sikkerhetsløsninger. - Vi er i full gang med installasjon av et omfattende nødlysnettverk, som etter hvert skal dekke de fleste bygningene og arealene i området. Rett over nyttår er det dessuten oppstart av første trinn i et helt nytt prosjekt, hvor én av de gamle kontorbygningene skal gjøres om til kulturhus og bibliotek. Mye av bygningsmassen er i relativt dårlig forfatning, og den tekniske dokumentasjonen er mangelfull, så i praksis står nok det meste av gamle tekniske løsningene for fall før vi kan begynne å installere på nytt, sier Remi Steen. Jobber om natta - Dette er et spennende og ganske unikt prosjekt å få være med på, men det byr jo også på noen utfordringer. Hele området er verneverdig, så det stilles strenge krav til hvordan ting kan løses og se ut. Et TVstudio i full drift gir også begrensninger for hvordan arbeidet kan organiseres. For å unngå at vi forstyrrer TV-sendingene, har det blitt noen sene nattetimer på jobb etter at kameraer og mikrofoner er slått av og TV-folket har gitt seg for kvelden, smiler Remi Steen. Kilde: Insenti AS
Prosjektleder Remi Steen i den tidligere hangaren, som nå rommer Norges største TV-studio – for anledningen rigget for opptak av Norske talenter.
Radiolegenden Tor Andersen er en av mange kulturaktører som har tilhold i de gamle flyplasslokalene. Fra kontorlokalene og radiostudioet i det gamle tårnet driver han kanalen Ordentlig radio.
5
Assemblin 23-2.indd 5
07.12.2023 09:58
Uteksaminert fra Assemblins lederopplæring
Espen Eriksen, Lars Petter Fjeldstad og Thomas Vemork var norske deltakere på den den seneste runden med Assemblin Talent Program.
Et nytt kull med Assemblin-ansatte har gjennomført lederopplæringen Assemblin Talent Program (ATP). Fra Norge deltok Espen Eriksen, Lars Petter Fjeldstad og Thomas Vemork.
A
ssemblin skal ha de beste medarbeiderne og være bransjens mest attraktive arbeidsgiver, og kompetanseheving er derfor høyt prioritert. I november ble fjerde runde av det felles nordiske lederutviklingsprogrammet fullført. Utfordrende og utviklende Et tyvetalls medarbeidere fra Assemblins svenske og norske forretningsområder har i løpet av året møtt hverandre ved 11 anledninger for å fordype seg i ulike ledertemaer. Deltakerne er enige om at programmet har vært både utfordrende og utviklende. – Det har vært fint å bli kjent med kollegaer fra forskjellige fagområder og samtidig få mulighet til å utvikle seg selv, sier avdelingssjef Espen Eriksen i Assemblin service Østfold.
Servicehåndbok Som siste oppgave i årets program jobbet deltakerne med spørsmålet om hva som kjennetegner en god serviceleveranse. Arbeidet ble presentert for de andre kursdeltakerne og deler av konsernledelsen og -styret i begynnelsen av november. Resultatet vil nå bli samlet i en liten servicehåndbok som skal oversettes og distribueres til alle serviceavdelingene i Assemblin. Boken blir et slags motstykke til prosjektlederhåndboka «Assemblins 12 prosjektledersynder – og hvordan du unngår dem», som var et resultat av forrige opplæringsrunde. Begge håndbøkene vil også bli gjort tilgjengelige på intranettet.
Dette er ATP Assemblin Talent Program (ATP) er et lederutviklingsprogram – spesielt utviklet for Assemblin i samarbeid med Handelshøyskolen i Stockholm. Programmet er bygget rundt sentrale ledertemaer som deltakerne jobber med i form av konkrete arbeids- og gruppeoppgaver. - Responsen fra de som har deltatt er meget god, og vi får ikke minst positive tilbakemeldinger om at de setter pris på kombinasjonen av faglig innsikt og praktiske verktøy til å utvikle lederskapet sitt. Dette er også kompetanse som er viktig for å utvikle Assemblin som selskap, sier HR-sjef Jon Kolstø i Assemblin AS. - Det konsernomfattende programmet gir deltakerne mulighet til å utveksle erfaringer og utvide nettverket sitt, noe som både styrker kulturen vår og gjør arbeidsprosessene våre bedre, sier Jon Kolstø.
6
Assemblin 23-2.indd 6
07.12.2023 09:58
Tok svenneprøven på scenen Gjennom fem hektiske dager i oktober avla Petter Strande Lønhaug (21) svenneprøve som rørlegger i full offentlighet på scenen under Bygg Reis Deg-messen i Lillestrøm.
7
Assemblin 23-2.indd 7
07.12.2023 09:59
Mange mennesker fulgte med på at rørleggerlærlingene avla svenneprøve i full offentlighet.
- De to første dagene var jeg forkjølet og ganske redusert, og lurte vel litt på hva jeg egentlig hadde sagt ja til. Men vi kom oss gjennom, både jeg og de fire andre som jeg delte scene med disse dagene, og for meg var belønningen absolutt verdt innsatsen. Første dag på jobb etter bestått svenneprøve lå ansettelsesavtalen som rørlegger klar til signering på pulten hos avdelingssjef Lasse Svendsen, sier Petter.
Var ikke i tvil Allerede på ungdomsskolen var Petter fast bestemt på å satse på en jobb innen bygg og anlegg.
den retningen. Han hadde også tilgang til mye verktøy, som jeg fikk prøve og gjøre meg kjent med allerede før jeg begynte på videregående.
- Jeg tenkte vel ikke spesielt på rørleggeryrket på det tidspunktet. Men faren min har vært selger hos Ahlsell i alle år, og påvirket meg nok til å se litt i
Det første året på Skedsmo videregående skole fikk elevene prøve seg i forskjellige yrker innenfor bygg og anlegg. - Jeg gikk inn med åpent sinn og ville teste
NM og svenneprøve Bransjeorganisasjonen Rørentreprenørene har i flere år latt lærlinger knive om norgesmestertittelen i rørleggerfaget ved at de gjennomfører svenneprøve på åpen scene foran et tallrikt publikum. En helt annen arena enn de er vant til å jobbe på, og en utfordring som krever både ro, konsentrasjonsevne, utholdenhet og ikke minst faglig dyktighet. Deltakerne skal ikke bare konkurrere om en attraktiv norgesmestertittel, men forhåpentligvis også legge grunnlaget for en framtidig yrkeskarriere i rørleggerbransjen. Forskjellige kriterier - Kriteriene i svenneprøven og norgesmesterskapet er ganske forskjellige, sier Petter Strande Lønhaug. - Mens svenneprøven handler om å dokumentere at en har de generelle praktiske og teoretiske kunnskapene som kreves for å jobbe som rørlegger, handler NM om å utføre noen få, definerte arbeidsoppgaver med millimeterpresisjon. Selv var jeg aldri i tvil om hva jeg eventuelt måtte prioritere. En NM-tittel hadde selvfølgelig vært stas og hatt i glass og ramme på veggen, men det er bestått svenneprøve som er veien inn i yrkeslivet og det endelige beviset på at jeg er rørlegger, sier han.
8
Assemblin 23-2.indd 8
07.12.2023 09:59
Lothepus stilte på scena og gratulerte Petter og de andre lærlingene med vel gjennomført svenneprøve.
det meste for å se om det var noe som ga spesiell mersmak. Etter rørleggeruka var jeg ikke i tvil, dette var yrket jeg ønsker å gå videre med. Andre året gikk jeg på KEM-linja på Eidsvoll videregående skole, og der var det jo fullt fokus på rørleggerfaget. Søkte om læreplass Etter at de første månedene som lærling i en mindre rørleggerbedrift ikke helt innfridde Petters forventninger om oppfølging og opplæring, endte han opp med noen måneders avbrekk i håp om å finne en ny løsning på den siste delen av læretida.
meg og spurte om jeg ville være med, trodde jeg først at det var et slags kurs. Jeg forstod jo etter hvert hva det dreide seg om, og selv om jeg ikke er noe typisk scenemenneske, syntes jeg det virket interessant og som en fin utfordring. Likevel var det nesten et lite sjokk da jeg oppdaget hvor stort og velorganisert hele arrangementet var, og hvor tøft løp det var lagt opp til.
Første dag på jobb etter bestått svenneprøve lå ansettelsesavtalen som rørlegger klar til signering - Jeg fikk ikke noe særlig respons fra opplæringskontoret på Romerike, så sommeren 2022 begynte jeg å søke mer aktivt selv. Jeg hadde en bekjent som jobbet i Assemblin, og som snakket varmt om bedriften, så jeg sendte en søknad og ble invitert til et møte med Lasse. Jeg tror intervjuet gikk ganske bra. I hvert fall var jeg på plass allerede i august - til en helt annen virkelighet enn jeg hadde opplevd tidligere. Mer motivasjon - Opplæringskontoret i Oslo og Akershus stilte opp med planer og opplegg for kurs, skole og aktiviteter og ga meg bare enda mer motivasjon til å bli rørlegger. Etter noen måneders avbrekk i læretida var jeg kanskje litt rusten da jeg kom til avdelingen på Romerike, men jeg ble tatt veldig godt imot og de bygde opp både kunnskap og selvtillit steg for steg. Jeg har tenkt på det etterpå, hvor viktig det er at lærlinger får starte i en bedrift hvor de får mulighet til å gå de rette stegene i det rette tempoet hele veien. Hadde jeg visst det jeg vet i dag, hadde jeg jo forsøkt Assemblin helt fra starten av, sier han. Fin utfordring - Fortell om opptakten til svenneprøven under Bygg Reis Deg-messen. - Da lærlingansvarlig i Assemblin kontaktet
- Forkjølelsen de to første dagene gjorde at jeg fikk en tung start og havnet litt
Bra for rekrutteringen - Jeg tror dette er en type aktivitet som er bra for rekrutteringen til yrket. Jeg har inntrykk av at omdømmet til håndverksfag har blitt styrket de siste årene, og jeg tror det er positivt å vise fram hva vi driver med til andre unge som skal velge hvilken retning de skal gå i arbeidslivet, sier Petter. - Hvilke tanker og ambisjoner har du for din egen yrkeskarriere i årene framover? - Akkurat nå er det viktigste for meg at jeg har fått fast jobb som rørlegger i et firma med flinke folk, godt arbeidsmiljø og gode utviklingsmuligheter. Det kan vel hende at jeg vil søke mer utdanning og kanskje prøve meg som prosjektleder eller noe i den gata etter hvert. Men jeg er fortsatt ung og tenker det er viktig å skaffe deg noen års arbeidserfaring før jeg tar stilling til veien videre, sier Petter Strande Lønhaug.
Jeg var på plass i Assemblin i august - til en helt annen virkelighet enn jeg hadde opplevd tidligere. bakpå med fremdriften. Men på torsdag begynte det å ta seg opp med både helsa og arbeidstempoet, så da var det bare å gi gass. I ettertid ser jeg på det som en veldig fin opplevelse og nyttig erfaring. Litt stress, selvfølgelig, med alle menneskene som fulgte med på alt vi gjorde, men etter de første par dagene la vi egentlig ikke så mye merke til det. Selv stengte jeg omgivelse ute med musikk på ørene og full konsentrasjon om det jeg skulle gjøre. Jeg holdt på til aller siste sekund på lørdagen, men kom i havn.
PETTER STRANDE LØNHAUG Alder: Stilling: Ansatt: Bosted: På fritida:
21 år Lørenskog Rørlegger Service Romerike Fotball (Manchester United) og musikk (rock og metall)
9
Assemblin 23-2.indd 9
07.12.2023 09:59
Torgny Volden
- Jeg vil vite hvordan folka m - Jeg har alltid trivdes i servicemiljøet muligheten til å treffe nye folk, jobbe på nye steder, se enden på oppdragene og komme seg videre. Eller kanskje det rett og slett er fordi du ikke alltid er på jobb for å legge rør. Jobber du med service, er du er like ofte på jobb for å løse problemer.
10
Assemblin 23-2.indd 10
07.12.2023 09:59
ka mine har det i hverdagen
E
tter 26 år i bedriften tiltrådte Torgny Volden (52) første september stillingen som regionssjef i Assemblin service rør.
- Da Henning signaliserte at han ønsket å prøve seg på nye utfordringer, ble jeg spurt om jeg var klar til å overta. Det innebærer selvfølgelig en helt annen arbeidsdag enn jeg har hatt tidligere, men jeg var egentlig aldri i tvil om å gripe sjansen. Så langt har jeg ikke hatt tid til å reflektere så mye over det. Jeg ble kastet rett inn i budsjettprosessen for 2024 og har egentlig ikke hatt mye annet enn tall i hodet de siste par månedene, konstaterer han. Læretida i Oslo kommune Torgny er rørlegger av den gode, gamle skolen – hvis det er lov å bruke det hedersbegrepet. Han gikk læretida i den kommunale rørleggervakta i Oslo og hadde noen år som rørlegger på Ullevål sykehus og i et lite, privat rørleggerfirma før han fikk jobb i Werner-Winther AS i 1997. I Imtechperioden ble det to år som serviceleder, før han rykket opp som avdelingsleder i Oslo – en stilling han har hatt helt fram til nå. Han konstaterer, ikke uten et snev av stolthet, at det ikke er mer enn 12 år siden han la fra seg verktøyet og begynte å jobbe på kontor. Kontakt bygger tillit - Jeg liker å tro at det har vært en av styrkene mine som leder. Det er jo ikke sånn at en kan tviholde på å fortsatt være «en av gutta», men det er et eget miljø blant de som jobber ute. Jeg har fortsatt praktisk erfaring som ikke har gått ut på dato, og som jeg har kunnet dele med rørleggerne mine. Jeg har alltid vært opptatt av å bli kjent med de jeg jobber sammen med – enten det er en lærling, rørlegger eller en av kollegaene inne på kontoret. Jeg liker å kjenne dem – vite hva kjæresten heter, hva de driver med på fritida og hvordan de har det i hverdagen. Kontakt
bygger tillit og det å bli sett bygger selvtillit. Jeg velger å tro at det i hvert fall har hatt litt betydning for at vi har hatt ekstremt lite gjennomtrekk blant medarbeidere. Stabil arbeidskraft er som regel et tegn på godt arbeidsmiljø og at folk trives. - Har du tenkt på at du kanskje mister litt av denne kontakten når du har rykket opp i gradene?
Selv om vi ikke blir millionærer på alle avtalene vi inngår, skal alle kunder behandles likt.
- Absolutt, det har jeg faktisk tenkt mye på. Jeg kan selvfølgelig si at det ikke skal bli noen forskjell, men det er jo ikke til å unngå at en blir litt mindre tilgjengelig når det er andre typer oppgaver som må ivaretas. Samtidig betyr kontakt med folk og kollegaer så mye for meg, at jeg kommer til å verne om dette så mye jeg klarer. Og så får en jo håpe at en har bidratt til et arbeidsmiljø som evner å ta vare på og videreføre disse verdiene også fremover. Hjelp når de trenger det - Hva har vært suksessformelen til Assemblins servicevirksomhet? - Satsingen på rammeavtaler, som for alvor startet for fem-seks år siden, har definitivt vært en suksess. Det har gitt oss sikker omsetning, kundene vet at vi er der i både gode og dårlige tider, og det gjør oss godt skodd for tida og utfordringene som kommer. Men generelt er nok tilgjengelighet og korte responstider noe av det viktigste i servicebransjen. Kundene må rett og slett få hjelp når de trenger de.
Jeg har alltid vært opptatt av å bli kjent med de jeg jobber sammen med.
der ute som er mest opptatt av priser og avgjør til slutt. Men vi har kunder som forteller oss at vi har tilført driften deres en ny dimensjon. Vi har masse å tilføre og de er veldig glade for all hjelp. Det er jo en nydelig kombinasjon
- Omdømme og tillitt? - Ja, ikke sant, og det har vi vært bevisste på hele veien. Selv om vi ikke blir millionærer på alle avtalene vi inngår, skal alle kunder behandles likt. Jeg skal ikke påstå at det er den eneste grunnen til at vi vinner avtaler – det finnes alltid blåruss
- Hva er utfordringene? - På kort sikt er det rekruttering – kort og greit. Som alle andre i bransjen, sliter vi med å få nok folk til oppgavene vi skal utføre. - Men vi trenger også å få satt salget vårt skikkelig i system. Vi har et par hundre millioner i omsetning på rammeavtaler, men det er ingen grunn til at taket skal ligge der. Det er mye mer å hente der ute. Jobb og hockey Med en sønn som har fartet Europa rundt som profesjonell hockey-keeper i over 15 år, er det knapt noen overraskelse at pappa Volden er i overkant interessert i hockey. - Det utgjør en stor del av fritida mi, ja. Jeg spilte litt selv da jeg var ung, men jeg var aldri god. Å følge karrieren til Lars, enten på forskjellige europeiske lag eller på landslaget for den saks skyld, har vært en spennende reise opp gjennom årene. Jeg tror jeg i snitt ser et par kamper hver eneste uke. Hockey blir lett en lidenskap. - Men det er jo også en god følelse når ungene dine følger i dine egne fotspor. Sønnen min, Sindre, har egentlig bakgrunn som elektriker, men jobber som gasstekniker i serviceavdelingen i Oslo. - Jobb og hockey – det utgjør en stor del av livet mitt, og da kan det jo ikke blir bedre enn å ha én sønn og ett bein i hver leir.
11
Assemblin 23-2.indd 11
07.12.2023 09:59
Endringer i organisasjonen Mikkel Hessen ble 1. oktober ansatt som prosjektsjef og juridisk ansvarlig i Assemblin prosjekt rør. Mikkel, som kommer fra stillingen som senioradvokat i Marstrand Advokatfirma, rapporterer til regionssjef Leif Stensrud.
Mikkel Hessen
Etter å ha jobbet som advokat for Assemblin i flere år, har Mikkel Hessen god kunnskap om selskapet. Han har bred entrepriserettslig erfaring gjennom oppdrag for en rekke prosjektorienterte virksomheter innen bransjene bygg og anlegg og oljeservice. Ved behov vil han også kunne bistå andre Assemblin-avdelinger i juridiske spørsmål. Ny driftssjef i Drammen Magnus Spone, som kommer fra stillingen
som servicesjef i Service Drammen, har skiftet beite og gått over i ny jobb som driftssjef i Assemblin prosjekt vest. Han deler nå denne funksjonen med Ulf Nysæther. Styrker IT-satsingen Assemblin styrker også IT-satsingen og videreutviklingen av støttesystemer for produksjonen vår. - Erik Granerud, som har hatt stillingen som prosjektsjef i Prosjekt vest, har stor kompetanse på dette området, og har uttrykt ønske om å kunne bidra mer i dette arbeidet. Vi er derfor svært fornøyde med at Erik tiltrer vårt IT-team som utviklingssjef. Han har hatt en gradvis overgang mellom de to stillingene de siste par månedene, og er hundre prosent på plass som utviklingssjef fra 1. januar, sier HR-sjef Jon Kolstø.
Anne Kari Hanssen
Trine Fjerdingøy
Kontorsjef på Svalbard I Longyearbyen har Trine Fjerdingøy overtatt som kontorsjef etter Trude Holmsen, som har flyttet til fastlandet. Trine har bodd på Svalbard i hele sitt voksne liv. Hun har over 25 års erfaring i ulike administrative service- og støttefunksjoner i både privat- og offentlig sektor. Økonomisjef i Innlandet Anne Kari Hanssen tiltrådte 25. september som økonomisjef i Innlandet. Hun kommer til å fordele plassering og arbeidstid mellom de tre virksomhetene i regionen. Anne Kari har tidligere jobbet som økonomirådgiver i Ringsaker kommune og senest som controller på Revmatismesykehuset i Lillehammer.
Storkontrakt for Prosjekt Sarpsborg Med en verdi på rundt 60 millioner kroner har Assemblin prosjekt Sarpsborg sikret seg en av sine aller største kontrakter gjennom tidene. NH27 blir på totalt 19.000 kvadratmeter BTA med tilhørende utomhusanlegg og ulike særinstallasjoner. Assemblins kontrakt med totalentreprenør Ove Skår AS omfatter alt av sanitær, varme, gass, kjøling og sprinkler. Bygget skal klassifiseres Breeam Excellent etter manual v6.0. Ferdig i 2025 Det nye kontorbygget består av ni etasjer over terreng og tre etasjer under terreng. Assemblin har allerede begynt prosjekteringen og skal etter planen være ferdig med sin del av prosjektet innen august 2025. Viktig oppdrag - Dette er et oppdrag som vil ha stor betydning for oss de kommende to årene. Jeg synes det er spesielt hyggelig at det gir oss anledning til å ivareta og videreutvikle samarbeidet med Ove Skår AS, sier avdelingssjef Lars Petter Fjeldstad i Assemblin prosjekt Sarpsborg.
NILS HANSENS VEI 27 Omfang: Kontorbygg, 19.000 kvm BTA Byggherre: Pecunia AS Samspillentreprenør: Ove Skår AS Prosjektperiode: 2023 - 2025 Assemblins leveranse: Sanitær, varme, gass, kjøling og sprinkler Avdeling: Prosjekt Sarpsborg Prosjektverdi: Ca. 60 millioner Prosjektledere: Geir Haugen, Sigurd Buhler, Jørgen Johansson
12
Assemblin 23-2.indd 12
07.12.2023 09:59
Leverer elektroarbeidene i Hoffsveien hage
I Hoffsveien hage i Oslo bygger Solid entreprenør fire leilighetsbygg med til sammen 58 leiligheter for OBOS. Assemblin elektro Oslo installerer strøm, belysning og sikkerhetsløsninger i alle byggene – for øvrig deres første oppdrag for entreprenøren fra Fredrikstad.
A
ssemblin startet produksjonen på prosjektet i Hoffsveien i september og skal etter planen være ferdig med hovedtyngden av jobben i løpet av februar 2024. De fire byggene er i ulike stadier, men skal alle være innflyttingsklare fra andre kvartal 2024. Assemblins kontrakt omfatter alt av elektroarbeider – belysning, brannvarsling, nødlys, porttelefon og UPS for dørautomatikk. I felles parkeringsanlegg i kjelleren klargjøres det også for tilkobling av ladestasjoner for elbiler. I snitt har Assemblin hatt 5-6 mann i arbeid i hele produksjonsperioden. Breeam 6.0 - Prosjektet skal Breeam Good-sertifiseres, og dette er faktisk vårt første prosjekt i Breeam versjon 6.0. For oss innebærer ikke det veldig store endringer, men kravet til dokumentasjon har blitt skjerpet
sammenlignet med tidligere versjoner. Dette betyr først og fremst strengere krav til den produktdokumentasjonen leverandørene må skaffe til veie. Vi har hatt mer eller mindre kontinuerlig kommunikasjon om dette med leverandørene våre i hele perioden, sier prosjektleder Jonas Wennersten. Revisjon Hoffsveien hage er ett av flere prosjekter som i høst har fått besøk av leder kvalitet og prosessutvikling Beate Olsen og HMSsjef Bengt Johnsen. De har blant annet sett nærmere på hvordan prosjektene etterlever Internkontrollforskriften og Plan- og bygningsloven. - Dette prosjektet kunne vise til god kontroll og struktur for kvalitetssikring gjennom 360 Field, og er ett av de første prosjektene som bruker INVO-prosjekt for prosjektstyring. Sikkerheten var godt ivaretatt og dialogen med hovedentreprenør har vært bra fra oppstart, oppsummerer Beate Olsen.
Assemblin elektro har hatt 5-6 mann i jobb på Hoffsveien hage i hele prosjektperioden.
Bekreftelse Prosjektleder Jonas Wennersten er positiv til slike revisjonsbesøk. - Det er selvfølgelig betryggende å få bekreftet at vi har gode rutiner for kvalitet og HMS. Men det er også viktig at de som jobber i prosjektet ser at ledelsen er opptatt av disse temaene og faktisk tar seg tid til å besøke oss og følge opp hvordan vi ivaretar kvalitet og HMS, sier han.
HOFFSVEIEN HAGE Sted: Oslo Utøvende avdeling: Assemblin elektro Byggherre: Obos Assemblins oppdragsgiver: Solid entreprenør Leveranse: Totalleveranse elektro Prosjektperiode: September 2023 – Februar 2024 Kontraktsverdi: 8 millioner Tilvalg: Ca. 1,5 millioner Prosjektleder: Jonas Wennersten Bas: André Wallø Åhlander
13
Assemblin 23-2.indd 13
07.12.2023 09:59
Christian Olsen (28) har bil som både yrke og hobby. På fritida er det en kraftig modifisert 1999-modell BMW 3-serie som får kjørt seg. På jobben holder han styr på Assemblins nesten 450 yrkesbiler. Han stortrives i begge rollene.
- Bil handler om ansvar og gode holdninger - Bil er den store hobbyen min, det jeg virkelig brenner for. Jeg kan ikke tenke meg noe bedre enn å blåse litt ut på en bane - teste grensene samtidig som du kjører i kontrollerte former. Jeg har ikke bilteknisk bakgrunn, men jeg har lært mye av å lese meg opp og skru på egen bil. Det er jo alltid noe som ryker og som må fikses. I fjor sommer røyk det en stempelring på Rudskogen, så hele motoren måtte byttes. Det ordnet jeg selv, smiler han. Spennende jobb Christian kom til Assemblin i en kombinert stilling som bilansvarlig og innkjøpsassistent i august 2022. Som tidligere kundeveileder i NF Fleet, hvor Assemblin leaser bilene sine, hadde han mye kontakt med Assemblins forrige bilansvarlig, Ståle Thuv.
- Da Ståle gikk av med pensjon, ble jeg invitert til en uformell prat med Geir Nygaard og Jon Kolstø og trengte ikke lang tid på å bestemme meg. Det har vært spennende å få komme på innsiden av organisasjonen og se alt arbeidet som blir lagt ned – progresjonen i bedriften, planene om vekst og alle oppkjøpene.
Hemsedal er for eksempel avhengige av varebiler med firehjulstrekk, og der vil det ikke være fullverdige løsninger før om kanskje tre eller fire år. - Bortsett fra det, bytter vi konsekvent til elbiler når det er mulig. Skal du ha noe annet, må du argumentere godt for deg, før den endelige avgjørelsen skal tas av avdelingssjef eller regionssjef.
Som bilansvarlig holder Christian oppsyn med nesten 450 varebiler – antallet el-biler er raskt stigende.
- Ser dere målbare resultater av elbilene som er tatt i bruk?
Over til elbiler - Vi har ambisjon om at halvparten av bilene våre skal være elektriske. Vi skifter fortløpende ut bilene med fossilt drivstoff, men foreløpig er det ikke mulig å gå helt over. Avdelingene våre i Hallingdal og
- Absolutt. CO2-utslippet vårt har gått jevnt og trutt nedover de siste årene, så vi er absolutt på riktig vei. Vår eier, Triton, har innført strenge rapporteringskrav, men kravet fra kunder og oppdragsgivere er også med på å drive oss i riktig retning. Vi
14
Assemblin 23-2.indd 14
07.12.2023 09:59
har mange rammeavtaler, spesielt fra stat og kommune, hvor det blir stilt krav om bruk av elbiler. Men dette handler jo ikke bare om miljø. Vi har også store kostnadsbesparelser ved å gå over fra diesel til strøm, sier Christian. - Hvordan er brukererfaringene? - Det trengs nok litt tilvenningstid. De som akkurat har fått tildelt en elbil, og ikke er vant til å kjøre elbil privat, kan kanskje oppleve overgangen som et lite hinder i arbeidshverdagen. Bilene må lades, og i verste fall må en utsette eller avslutte et påbegynt arbeid. Men dette handler selvfølgelig mye om innstilling. Hvis du er positiv og villig til å legge deg til noen nye vaner, kanskje kjøre litt mer defensivt, så tror jeg det funker bra for de aller fleste. Ta ansvar! - Gode holdninger og ansvar er i det hele tatt nøkkelord når det gjelder bilhold. De som får tildelt en arbeidsbil, har ansvar for store verdier. Noen er veldig påpasselige og tar godt vare på bilen sin – vasker, rydder og holder den ren og pen innvendig. Men vi har også andre, som dessverre ikke bryr seg i det hele tatt. Bilen kan se ut som en søppeldynge, rotete, full av riper og med bulker eller skader som ikke blir fulgt opp og fikset. Det er nå innført sjekklister som skal leveres hver måned gjennom IPappen. Det er ingen selvfølge å få tildelt egen bil. Hvis ikke sjekkliste blir levert to sammenhengende måneder, eller hvis vedkommende overhodet ikke er i stand til å ta vare på bilen, vil det rett og slett bli vurdert om bilen skal inndras. - Det samme gjelder dårlig oppførsel i trafikken. En Assemblin-bil er egentlig en stor reklameplakat for bedriften. Da er det
både dumt og skadelig å kjøre uvettig eller oppføre seg som en villmann bak rattet. Det gjelder ikke mange, men vi har nok dessverre noen mørketall på dette området. - Hvordan blir sjåførene forberedt på oppgaven? - Vi har blant annet en bilhåndbok som alle må gå gjennom. Der får de egentlig vite alt de trenger- vedlikehold, varsomhet, hva skal vi gjøre hvis vi kommer ut for ulykker eller får driftsstans. - Å kjøre bil er noe av det farligste vi gjør i jobben. Jeg vet at HMS-sjef Bengt Johnsen er veldig opptatt av dette, og benytter alle anledninger til å snakke om gode holdninger og trygg ferdsel i trafikken. Det kan handle om så enkle ting som å være utvilt, sove
godt, spise en god frokost og ikke game til klokka fem på morgenen før en skal på jobb - Det skal bare et øyeblikks uoppmerksomhet til før en setter både eget og andres liv og helse på spill, sier Christian Olsen.
CHRISTIAN OLSEN Alder: Stilling: Ansatt: Bosted: På fritida:
28 år Bilansvarlig og innkjøpsassistent August 2022 Linderud, Oslo Bil, trening og musikk
15
Assemblin 23-2.indd 15
07.12.2023 09:59
Nye brønnprosjekter i Zimb Da Assemblin høsten 2017 for første gang tok kontakt med Grete Rohde-Moe i hjelpeorganisasjonen Chivi Foundation i Fredrikstad, ble det starten på et langsiktig bistandssamarbeid i Zimbabwe. I juli 2018 startet det første konkrete prosjektet, som var boring av brønn ved Mutevere Primary School, slik at elever, lærere og familiene deres kunne få rent vann som julegave. Allerede våren etter ble det installert elektrisk pumpe i brønnen, og skolen fikk også tilgang til strøm fra åtte solcellepaneler. Senere har samarbeidet blitt både videreført og utvidet. - Dette er et tiltak som vi ønsker å videreføre også i årene framover, sier HR-sjef Jon Kolstø, som selv har besøkt Zimbabwe og ved selvsyn fått oppleve hva relativt enkle tiltak utfra våre standarder betyr for livskvaliteten til de lokale skolene og innbyggerne. Datamaskiner - Da vi besøkte skolen i Mutevere i fjor, var vi inne i et av klasserommene som ble brukt til en slags dataundervisning. Det fantes ikke datautstyr, men elevene fikk utdelt noen stensilerte og laminerte bilder av tastatur, mus, PC og skjerm, som de måtte basere undervisningen på. Det ble pekt og forklart hvordan ting fungerte, men ingen hadde jo mulighet til å prøve i praksis selv. Det var ikke vanskelig å se behovet for PC-er til undervisningen, så ti PC-er ble én av aktivitetene i 2023, sier han. - I tillegg boret vi en ny brønn, denne gang for skolen Gumbu, som også fikk et aggregat og diesel for å kunne drive pumper til å hente vann helt inn på skoleområdet. Ny skole i 2024 - Nå har vi har satt i gang de lokale kontaktene våre for å finne en ny skole hvor det er behov for bore etter vann. Går alt etter planen vil vi starte boring i løpet av sommeren. Med tanke på hva vi jobber med til daglig her hjemme, føles det naturlig å engasjere seg i forsyning av vann og strøm, som det er et skrikende behov for i mange områder av Zimbabwe. Dette er også tiltak som vi ser gir umiddelbar positiv effekt og som skaper stort lokale engasjement, sier Jon Kolstø.
16
Assemblin 23-2.indd 16
07.12.2023 09:59
Zimbabwe
17
Assemblin 23-2.indd 17
07.12.2023 09:59
800 millioner i ordrereserve I et stadig tøffere marked leverte prosjektavdelingene våre gode økonomiske resultater og prosjekter på svært høyt faglig nivå også i 2023. Oppdrag som Helgerudkvartalet i Sandvika, det nye sykehuset i Drammen, Regjeringskvartalet og Constructon City befester Assemblins rolle som en foretrukket og betrodd leverandør og samarbeidspartner når de største og mest krevende byggeoppdragene skal gjennomføres. Fremtidsutsiktene for 2024 og utover er gode. Rørprosjektavdelingene i Oslo, Drammen og Sarpsborg går inn i det nye året med en samlet ordrereserve på nesten 800 millioner kroner. Flere oppdrag er under forhandling og vil ventelig bli avklart rett over nyttår. På de neste sidene presenterer vi noen av de største og mest aktuelle prosjektoppdragene fra 2023 og inn i 2024. Effektivitet, kostnadsstyring, leveransekvalitet og valg av riktige samarbeidspartnere har vært viktige fokusområder for prosjektavdelingene i 2023, og vil fortsatt være prioriterte områder i tiden fremover.
18
Assemblin 23-2.indd 18
07.12.2023 09:59
Prosjekt Oslo Økern skole Økern skole i Oslo skal etter planen stå ferdig i 2026. Skolen er planlagt med flerbrukshall og barnehage på samme tomt. Assemblin er tildelt kontrakt for gjennomføring av fase 1, samspillsentreprise. Fase 2 (gjennomføringsfase) blir gjennomført som totalentreprise. Avklaring av kontrakt forventes medio desember 2023. Prosjektleder:
Alexander Holth Illustrasjon: Grindaker Landskapsarkitekter
Munch videregående skole Kunstindustrimuseet (KIM) i Oslo skal rehabiliteres og innlemmes i utvidelsen av Edvard Munch videregående skole som er i vekst og som trenger større arealer. Prosjektet legger listen høyt når det gjelder kvalitet og antikvarisk riktig utførelse. Det vil være et nært samarbeid med Byantikvaren i løpet av hele prosjektperioden. Prosjektet gjennomføres som samspillsentreprise. Produksjon fra høsten 2023. Prosjektleder: Bas:
Arne Martin Stordahl Joakim Ransholt
Foto: Munch VGS
Psykisk helsevern Nordbyhagen (PHN) PHN er et viktig prosjekt i utviklingen av Ahus, hvor målet er å levere et framtidsrettet og moderne psykiatrisk helseverntilbud for befolkningen i regionen. Prosjektet er nå i fasen for detaljprosjektering. Grunnarbeider og arbeidet med bunnledning har startet, og plan for gjennomføring av byggeprosjektet er ferdigstilt. Nå jobbes det med å få fram gode arbeidstegninger, foreta de endelige valgene og sikre omforent fremdrift. Prosjektet ble utført som samspill i innledende fase, men har nå blitt skilt ut som totalunderentreprise for Assemblin. Oppdragsgiver: Kontraktsverdi: Prosjektleder:
Skanska Ca. 39 millioner Petter Kroken
Illustrasjon: Nordic - Office of Architecture
Bas: Underbas:
Cato Rojahn Løen Basir Rahimi
19
Assemblin 23-2.indd 19
07.12.2023 09:59
Gregers kvartal Gregers kvartal består av 258 leiligheter fordelt på seks bygg på seks til åtte etasjer. I tillegg til leiligheter, vil området inneholde barnehage, næringsarealer, parkeringsgarasje og tekniske rom – totalt 33.300 kvadratmeter BTA. Gregers kvartal eies av Eiendomsplan og USBL. Assemblin står selv for prosjekteringen. Prosjektet gjennomføres i tre byggetrinn. Oppstart for Assemblin var i mai 2022. Prosjektet skal etter planen overleveres i mars/april 2024 Oppdragsgiver: Kontraktsverdi: Prosjektleder: Bas:
AF Gruppen 64 millioner Stein Erik Petersen Gunnar Holthe
Illustrasjon: Dyrvik arkitekter AS
Construction City Etter å ha medvirket i samspillsutvikling sammen med Construction City Bygg (CCB) og Construction City Eiendom (CCE) siden våren 2020, signerte Assemblin i desember 2021 også kontrakten om totalentreprisen for rørarbeidene i Norges største kontorbygg på Ulven i Oslo. Med 103.000 kvadratmeter kontorer og fasiliteter vil Construction City huse store og små aktører innen bygg-, anleggs- og eiendomsbransjen – til sammen rundt 4500 arbeidsplasser. OBOS, AF Gruppen og Betonmast, som representerer både byggherre og hovedentreprenør, flytter alle inn med sine respektive hovedkontorer når prosjektet står ferdig i 2025. Oppdragsgiver: Kontraktsverdi: Prosjekteier:
Construction City Bygg 211 millioner Stig Jansen
Prosjektledere: Kristian Søtten Dean Zaigham Ahmed Khan Olai Johannes Leganger Wattenberg Henrik Reistad Hovedbas:
Pontus Bergström
Underbaser: HMS: Sanitær: Varme og Kjøling: Sprinkler: Lager, materiell og bestillinger: Sveising:
Sindre Holm Hagen Ngoc Huy Huynh Mattias Olsson Lukasz Gizinski Mikael Broms Magne Støen
Regjeringskvartalet Assemblin prosjekt Oslo signerte i august 2021 avtale med Veidekke om prosjektering og levering av det rørtekniske anlegget i kjelleren under det nye regjeringskvartalet. Kontrakten er en total underentreprise med samspill. Oppdraget omfatter både varme- og sanitærtekniske løsninger og innebærer mye bruk av industrirørsystemer, der Assemblin henter inn spisskompetanse fra industriserviceavdelingen i Sarpsborg. Prosjektet er planlagt fullført vinteren 2025. Oppdragsgiver: Kontraktsverdi:
Veidekke 211 millioner
Illustrasjon: Statsbygg/Team Urbis
Prosjektleder: Bas:
Vidar Rønsen Dag Mathisen
20
Assemblin 23-2.indd 20
07.12.2023 09:59
Gullhaug torg Gullhaug Torg 2A i Nydalen inneholder både boliger, kontorer og serveringssteder – til sammen 10.000 kvadratmeter. Prosjektet tar i bruk nyskapende miljøteknologi og er det første kombinasjonsbygget i Norge med naturlig klimatisering. Etter å ha vært involvert i prosjektet siden 2016, helt fra idéstadiet og gjennom hele samspillsfasen, ble Assemblin tildelt leveransen av rørarbeidene i begynnelsen av 2021. Prosjektet skal etter planen være klart til overlevering innen utgangen av 2023. Kontrakten omfatter alt av rørarbeider, med unntak av brønnpark og ventilasjonsaggregater. Oppdragsgiver: Kontraktsverdi: Prosjektleder: Bas:
Skanska Ca. 30 millioner Alexander Holth Espen Løveng
Dynea Dynea er en fabrikk på Lillestrøm som innoverer, utvikler, produserer og markedsfører trelimløsninger for kunder i Europa. Dynea tilbyr komplette kjemiske løsninger som inkluderer lim, utstyr, verktøy, programvare og konsulenttjenester. I tillegg til spesiallim av tre, produseres det også tilsetningsstoffer til beleggindustrien, støperharpikser, isolasjonsharpikser og andre relaterte produkter. Assemblin har rammeavtale med Dynea, som nå har pågått i over to tiår. Vi har kontinuerlig 10-18 rørleggere som monterer, vedlikeholder og utbedrer de ulike anleggene på fabrikken. Prosjektleder:
Kim Olsen
Fredrikstad fjernvarme Assemblin har rammeavtale med Fredrikstad fjernvarme AS om utbygging, drift og vedlikehold av sentraler og fjernvarme- og fjernkjølingsnett. Romero Rynning er vår mann i området, og bistår en svært fornøyd kunde. Kontaktperson:
Romero Rynning
Gatevarme Prosjekt Oslo har egen avdeling for gatevarme, bestående av Emil Tjernsli og Andreas Torp. Disse besitter spisskompetanse på området som sikrer oss funksjonelle anlegg. De ivaretar gatevarme på våre egne prosjekter, samt at de gjennomfører en del egne kontrakter. Prosjektleder: Emil Tjernsli
21
Assemblin 23-2.indd 21
07.12.2023 09:59
Prosjekt Vest Svend Haugs gate I Svend Haugs gate i Drammen bygger Møller eiendom et 38.000 kvadratmeter stort mottaks- og klargjøringsanlegg for ankommende biler som skal videre til forhandlere over hele landet. Anlegget vil blant annet romme parkeringshus, verksted, klargjøringsfasiliteter og en stor bilvaskemaskin. Assemblins leveranse omfatter sanitær, varme, kjøling, oljeanlegg, trykkluft, sprinkler og snøsmelteanlegg utvendig og på tak. Arbeidet med bunnledningen er i gang og anlegget skal stå ferdig i oktober 2024. Oppdragsgiver: Kontraktsverdi: Prosjektledere: Baser:
Alento AS 30,5 millioner Ulf Høgmo og Kai Skoglund Eivind Solberg og Johan Eidsson
Illustrasjon: Arkitektene Astrup og Hellern
Langenga Assemblin har tidligere levert rørarbeidene til byggetrinn 1 (120 leiligheter) av Langenga i Asker, og har nå påbegynt arbeidet med byggetrinn 2, som består av 58 leiligheter. I tillegg til boliger vil området blant annet romme et kontor- og næringsbygg, sykkelvelodrom, skole og barnehage. Byggherre er Conseptor Eiendom AS. Assemblins leveranse omfatter varme, sprinkler og sanitær. Byggetrinn 2 skal være ferdig om cirka ett år. Oppdragsgiver: Kontraktsverdi: Prosjektleder: Bas:
ØM Fjeld 15,5 millioner (byggetrinn 2) Kent Karlsen Nikolai Bing Karlsen
Illustrasjon: Conceptor Eiendom AS
Nansenløkka K1 + K2 På Nansenløkka på Fornebu skal OBOS bygge cirka 600 miljøvennlige boliger, både leiligheter og rekkehus. For øyeblikket er Assemblin engasjert i byggingen av kvartal 1 og 2 – totalt 187 leiligheter pluss næringslokaler og felles grendehus. Leveransen omfatter alt av rør, varme og sanitær. Byggingen gjennomføres som et Future Built-prosjekt. Produksjonen er omtrent midtveis og skal være ferdig våren/sommeren 2024. Oppdragsgiver: Kontraktsverdi: Prosjektleder: Bas:
Skanska 39 millioner Fredrik Bisgaard Tom Kenneth Jansson
Illustrasjon: Transborder Studio
22
Assemblin 23-2.indd 22
07.12.2023 09:59
Psykiatribygget Drammen sykehus Byggene for psykisk helsevern og rus utgjør en stor del av bygningsmassen for det nye sykehuset i Drammen. Byggene vil blant annet romme 171 døgnplasser og 16 poliklinikkrom. De tre sammenhengende psykiatribyggene får et samlet bruttoareal på 18.500 kvadratmeter. Assemblins oppdrag omfatter bygging, testfase samt prøvedrift av vann, varme, kjøling, sanitæranlegg og brannslukking/sprinkler. Prosjektet skal være ferdig i august 2024. Oppdragsgiver: Kontraktsverdi: Prosjektledere: Bas: Underbas:
Veidekke 90 millioner Clas Martinsen og Lars Robin Hatlemark Martin Buind Haugen Tagi Alizadeh
Adkomstbygget Drammen sykehus Assemblin leverer all installasjon av varme, kjøling, sanitær og brannslukking til adkomst- og kontorbygget ved det nye sykehuset i Drammen. Bygget blir på totalt 13.400 kvadratmeter fordelt over fem etasjer. Innvendige arbeider ble påbegynt i august 2022 og skal være ferdig i april 2024. Byggherre er Helse Sør-Øst RHF og Vestre Viken HF. Assemblin ventilasjon leverer også ventilasjonsanlegget i dette bygget. Oppdragsgiver: Kontraktsverdi: Prosjektledere: Bas: Underbas:
Veidekke 42 millioner (rørarbeider) Alf Petter Halle og Håvard Valøy Kenneth Aga Kristian Gaasholt
Bekkestua have Bekkestua have i Bærum er et stort leilighetsprosjekt bestående av 235 leiligheter fordelt over 11 boligblokker. Prosjektet inneholder også næringslokaler og parkeringshus. Assemblins leveranse omfatter vann, varme, plassbygde bad, snøsmelting og sprinkler. Assemblin ventilasjon leverer ventilasjonsløsningene. Prosjektet skal være ferdig i februar 2025. Byggherre er Profier AS. Oppdragsgiver: Kontraktsverdi: Prosjektledere: Bas:
Consto Øst AS 75 millioner (rørarbeider) Svein Bolstad og Minh Thanh Hoang Andreas Bomengen
23
Assemblin 23-2.indd 23
07.12.2023 09:59
Spinderitunet Solberg Spinderi i Solbergelva er en del av et stort industriområde som nå er transformert til boliger, kultur og næring. 7500 kvadratmeter vernet bygningsmasse fra perioden rundt 1852 er omgjort til 66 boliger. Med unntak av varme, leverte Assemblin alle rørinstallasjoner i prosjektet, som sto ferdig i august/september 2023. Oppdragsgiver: Kontraktsverdi: Prosjektleder: Bas:
POB 10 millioner Fredrik Bisgaard Jostein Berntsen
Smiehagen Smiehagen er et mellomstort leilighetsprosjekt i Mjøndalen. Assemblin har nylig skrevet kontrakt om totalleveranse av VVS. Arbeidene starter rundt 1. april 2024 og vil pågå cirka ett år. Byggherre er Skanska eiendom. Oppdragsgiver: Kontraktsverdi: Prosjektleder: Bas:
Skanska 7,2 millioner Erik Fjeldli Marcus Finnerud
Helgerudkvartalet Helgerudkvartalet er første fase av et stort byutviklingsprosjekt i sentrum av Sandvika. Prosjektet består av et kombinasjonsbygg med både næringsarealer og boliger. Assemblins kontrakt omfatter 238 leiligheter, kontor- og næringslokaler, parkeringskjeller og tekniske rom, totalt 58.000 kvadratmeter BTA. Prosjektet, som Assemblin har jobbet med i over to og et halvt år, skal være fullført i 2025. Byggherre er Andenæs Eiendom. Oppdragsgiver: Kontraktsverdi: Prosjektledere: Baser:
Skanska 168,5 millioner Ulf Nysæther og Willy René Pedersen Ståle Hansen og Joakim Larsen Jahn
Illustrasjon: LPO arkitekter
24
Assemblin 23-2.indd 24
07.12.2023 09:59
Bentsebrua skole I Treschows gate i Oslo bygger Oslobygg KF ny skole på 9.000 kvadratmeter for cirka 540 elever. Bygget blir toppmoderne med sterke tekniske og estetiske kvaliteter og høy miljøambisjon. Assemblin er totalleverandør av VVS. Den nye skolen skal stå klar til bruk i andre kvartal 2024. Oppdragsgiver: Prosjektleder: Bas:
NCC Henrik Martinsen Kim Andre Lysgård
Illustrasjon: Ola Roald Arkitektur
Prosjekt Sarpsborg Storøykilen I Storøykilen på Fornebu bygger OBOS cirka 400 miljøvennlige boliger, fordelt på seks kvartaler. Assemblin prosjekt Sarpsborg er totalleverandør av VVS i kvartalene 1, 2 og 3 - til sammen 191 leiligheter. Det første kvartalet ble overlevert i sommer. Kvartal 2 og 3 skal overleveres sommeren 2024. Oppdragsgiver: Kontraktsverdi: Prosjektledere: Bas:
AF Ca. 45 millioner (alle tre kvartalene) Filip Eidsaa og Sigurd Buhler Frode Tønnesen
Kringsjå studentby Tredje byggetrinn på Kringsjå studentby omfatter 589 studentboliger fordelt på åtte nye bygg. Byggene inneholder både ett- og treroms leiligheter. Assemblin leverer alle innvendige rørarbeider, inkludert varme, sanitær og sprinkler. Arbeidet startet sommeren 2022 og er ferdig i august 2024. Byggherre er SiO, Studentsamskipnaden i Oslo Oppdragsgiver: Ove Skår AS Kontraktsverdi: 65 millioner Prosjektledere: Jørn Ove Kynningsrud og Martin Willy Johansen Baser: Anders Lie og Jon Sigurd Kristiansen
Illustrasjon: LMR Arkitektur AS
25
Assemblin 23-2.indd 25
07.12.2023 09:59
Verneombud Basir Rahimi og prosjektleder Kristian Dean (med telefon) hadde rollene som henholdsvis skadet og skadeleder. De fikk raskt hjelp fra kollegaer.
26
Assemblin 23-2.indd 26
HMS-spesialist Marthe Lorentsen var observatør under kriseøvelsen.
Sikkerhetsuka
07.12.2023 09:59
Én person mulig livstruende skadet Det var den dramatiske meldingen fra prosjektet Construction City på formiddagen mandag 25. september. Denne gang var det heldigvis bare en øvelse.
Inngangen til årets sikkerhetsuke i Assemblin ble både realistisk og dramatisk og ga både prosjektmedarbeidere, HMSledelsen og den sentrale krisestaben noen uvante utfordringer å bryne seg på. Teste rutiner - Målet var å teste rutiner og praktisk håndtering av en uventet og dramatisk situasjon. Selv om vi heldigvis har sluppet unna de mest alvorlige situasjonene til nå, vet vi at bransjen vår står for en stor del av de alvorlige, arbeidsrelaterte ulykkene. Neste gang kan det være vi som blir rammet og får en situasjon vi er nødt til å takle på ramme alvor. Da er det bare trening, forberedelse og øvelse som avgjør
hvor gode vi er til å håndtere situasjonen sier Assemblins HMS-spesialist Marthe Lorentsen. Spilte skadet Mens Marthe observerte situasjonen på avstand, hadde verneombud Basir Rahimi og prosjektleder Kristian Dean fått rollene som henholdsvis skadet og skadeleder. Førstehjelp ble igangsatt umiddelbart, AMK ble kontaktet for rekvirering av ambulanse og Assemblin-ledelsen ble varslet om situasjonen i løpet av noen få minutter. Da ble det umiddelbart satt krisestab, som tok seg av videre styring av aktiviteter og henvendelser fra pressen.
Ekstra puls - Selv om de fleste var klar over at dette var en planlagt øvelse, var det nok flere som kjente at pulsen slo litt ekstra da vi satte i gang. Det var også et par som ikke hadde fått med seg beskjedene på forhånd, og som faktisk trodde at dette var på ekte, sier Marthe. - Hva fikk dere ut av denne øvelsen? - Fokuset vårt var å avdekke om håndtering av krise og instruks for arbeid i høyden var kjent for de ansatte og ble fulgt i denne forbindelsen. Flere ansatte ble nesten satt ut av det som skjedde, og enda flere kjente nok litt på den skarpe situasjonen. Jeg føler at vi taklet situasjonen ganske bra, men også avdekket en del forbedringsområder og ting vi må trene videre på. Godt gjennomført - Alt i alt må vi si oss godt fornøyde med gjennomføringen av kriseøvelsen. Den ga oss ny kunnskap og mer erfaring, slik at vi kan være enda bedre forberedt på å håndtere eventuelle alvorlige hendelser i fremtiden. Vi ønsker å bygge en god sikkerhetskultur i Assemblin. Alle må bidra, og det starter med oss i ledelsen. Å vektlegge viktigheten av medarbeideres rolle innen sikkerhet på prosjektene våre, er ett av våre viktigste fokusområder, sier Marthe Lorentsen.
Bengt Johnsen, Jon Kolstø, Torkil Skancke Hansen og Snorre Barking i kriseledelsen samlet seg i lokalene i Brobekkveien i Oslo.
Sikkerhetsuka
Assemblin 23-2.indd 27
27
07.12.2023 09:59
Blir varslet om 2000 arbeidsulykker i året Hvert år blir Arbeidstilsynet varslet om over 2.000 arbeidsulykker i Norge. Men hva skjer etter at ulykkesmeldingen er mottatt, og hvordan jobber Arbeidstilsynet videre med ulykkesstatistikken? – I snitt blir vi varslet om seks arbeidsulykker om dagen. Det kan være alt fra en klemt hånd, til en dødsulykke. Vi går gjennom alle varsel og vurderer om de skal følges opp med tilsyn, sier seksjonsleder Jan Petter Sæbø. Han er én av fire seksjonsledere som jobber med arbeidsulykker i Arbeidstilsynet.
ulykkesmeldinger de mottar i det interne saksbehandlingssystemet sitt. Det brukes blant annet som kunnskapsunderlag når det skal vurderes hvor det skal utføres tilsyn og hvor det er størst mulighet til å forebygge skader. Dette er i følge Arbeidstilsynet ett av tiltakene som har gitt best effekt for å forebygge ulykker.
Målet er å forebygge Sæbø sier det overordnede målet er å lære og forhindre at arbeidsulykker skjer.
– I snitt blir vi varslet om seks arbeidsulykker om dagen. Vi går gjennom alle, sier seksjonsleder Jan Petter Sæbø i Arbeidstilsynet.
– Ofte er politiet de første på et ulykkessted. De etterforsker ulykken for å finne ut om det har skjedd noe straffbart, mens Arbeidstilsynet undersøker for å finne direkte og bakenforliggende årsaker. Vi har et godt samarbeid i disse sakene. Vi kan ikke følge opp alle arbeidsulykker, men må vurdere hvor det er størst forebyggingspotensial.
ARBEIDSTILSYNET • • •
Arbeidstilsynet mottar cirka 2300 varsler om ulykker hvert år. Omtrent 60 prosent av ulykker med alvorlig skade følges opp med tilsyn. I 2022 gjennomførte Arbeidstilsynet 881 tilsyn etter varsel om arbeidsulykker. I 52 prosent av disse tilsynene fant etaten brudd på regelverket.
Hvordan brukes statistikken? Arbeidstilsynet registrerer alle
28
Assemblin 23-2.indd 28
Sikkerhetsuka
07.12.2023 09:59
Slik jobber Arbeidstilsynet med arbeidsulykker
1 2 3 4 5
Ulykken meldes inn Arbeidsgiver har plikt til å varsle Arbeidstilsynet og nærmeste politimyndighet så fort som mulig dersom en arbeidstaker omkommer eller blir alvorlig skadet i en arbeidsulykke. Også andre kan melde arbeidsulykker til Arbeidstilsynet. Arbeidsulykker kan meldes inn via nettportalen deres, eller ved å ringe ulykkestelefonen. Varselet skal alltid bekreftes skriftlig av arbeidsgiver. Den i Arbeidstilsynet som mottar melding om arbeidsulykken vil prøve å få inn en del viktig informasjon om ulykken før varselet blir registrert i det interne saksbehandlingssystemet.
Skal ulykken følges opp? Når en ulykkesmelding er registrert, blir ansvarlig seksjonsleder i Arbeidstilsynet varslet. Han eller hun vurderer om ulykken skal følges opp med tilsyn. Noen ganger er det behov for en befaring før tilsynet planlegges og gjennomføres.
Oppfølgning med tilsyn Når Arbeidstilsynet følger opp en arbeidsulykke med tilsyn, ser de blant annet på hva virksomheten bør gjøre for å forebygge lignende ulykker og sikre et forsvarlig arbeidsmiljø. Oftest blir det et såkalt stedlig tilsyn, der en inspektør gjennomfører tilsynet på det stedet hvor ulykken skjedde. Noen ganger gjennomføres tilsynet som dokumenttilsyn. Da må arbeidsgiveren sende inn papirer og dokumentasjon, for eksempel lønnsslipper, timelister eller risikovurderinger.
Tilsynsrapport Når Arbeidstilsynet er ferdige med å hente inn informasjon og har gjennomført tilsyn, gjør de en analyse av det de har funnet. De vurderer om det har skjedd brudd på regelverket i myndighetsområdet til Arbeidstilsynet, før det sendes rapport til virksomheten. Etter at tilsynet er gjennomført, tar det som oftest mellom tre og fem uker før tilsynsrapporten er klar. I de mest omfattende sakene kan det ta flere måneder før en rapport fra tilsynet er klar.
Veien videre Virksomheten får en frist til å gi tilbakemelding til Arbeidstilsynet, i tilfelle de ikke har oppfattet saken riktig. Deretter fattes det vedtak om hva virksomheten må gjøre innen en tidsfrist. Arbeidsgiver kan for eksempel pålegges å granske egen ulykke, gjennomføre nye risikovurderinger, eller lage eller oppdatere egne opplæringsrutiner. Hensikten med påleggene er å forebygge fremtidige helseskader eller ulykker. Virksomheten har rett til å klage på påleggene som gis, innen en satt frist. Kilde: Arbeidstilsynet
Sikkerhetsuka
Assemblin 23-2.indd 29
29
07.12.2023 09:59
En tredel av dødsulykkene skjer på andre steder enn anleggsplassen
Trude Vollheim, direktør i Arbeidstilsynet.
Bygge- og anleggsvirksomhet er en av de mest ulykkesutsatte næringene i arbeidslivet. Men det er ikke bare på anleggsplassene ulykkene skjer.
E
n ny rapport fra Arbeidstilsynet og Statens arbeidsmiljøinstitutt (STAMI) viser at en tredel av dødsulykkene i bygg- og anleggsbransjen de seks siste årene har skjedd på andre steder enn på anleggsplassene. Av de innrapporterte dødsulykkene fant 36 prosent sted på blant annet arbeidsgivers eller oppdragsgivers egne virksomhetsadresser - eller på veien. Ulykkene på vei skyldes i all hovedsak trafikkulykker.
Lasting og lossing – Vi valgte å se nærmere på arbeidsoperasjoner som ikke nødvendigvis finner sted på bygge- og anleggsplassen. Analysen viser at mange ulykker skjer i forbindelse med lasting eller lossing. 17 prosent av de skadde i disse ulykkene var ikke ansatt i virksomheten som hadde ansvaret for transportoppdraget, men var likevel involvert i arbeidet som pågikk. Eksempler er at de hjalp til, håndterte, mottok, festet eller løsnet last, sier Vollheim.
Et felles ansvar - For oss som jobber med HMS i Assemblin er den viktigste jobben å ivareta og heve sikkerheten til alle våre ansatte, sier HMSspesialist Marthe Lorentsen. - Å jobbe på bygg og anlegg innebærer en risiko fra man setter seg i bilen på vei til arbeidet og helt til en er hjemme igjen, og derfor er blant annet sikker bilkjøring et tema vi tar opp så ofte vi har mulighet. HMS er en kontinuerlig jobb, men er ikke bare en lederoppgave. Fagarbeiderne har myndighet til å stoppe usikkert arbeid og gjøre forbedringer i sine sikkerhetsrutiner når det er nødvendig. En god sikkerhetskultur kommer av at alle – inkludert lærlingene tar ansvar, sier Marthe.
Menn dominerer statistikken
Åtte dødsulykker i året Rapporten «Ulykker i bygg og anlegg – rapport 2023» dokumenter at i gjennomsnitt åtte personer har omkommet i næringen hvert år de siste ti årene. I rapporten er det blant annet gjort en analyse av 122 ulykker i forbindelse med lasting, lossing og transport.
Det er en stor overvekt av menn som omkommer og skades i bygg- og anleggsnæringen. I 2022 gjaldt 96 prosent av skadetilfellene menn.
– Rapporten bidrar til å se utvikling over tid og å identifisere problemområder en bør fokusere på for å redusere ulykkesrisikoen, sier direktør Trude Vollheim i Arbeidstilsynet.
– For å redusere antall ulykker er det viktig at det systematiske sikkerhetsarbeidet også inkluderer arbeid utenfor selve bygge- og anleggsplassen, understreker Vollheim.
30
Assemblin 23-2.indd 30
- Vi vet det er en mannsdominert bransje, men i tillegg viser tallene at skaderisikoen for kvinner i bransjen er lavere enn for menn, sier Trude Vollheim, som er klar på at det fortsatt er stort behov for ulykkesforebyggende arbeid i næringen.
Sikkerhetsuka
07.12.2023 09:59
Fra signeringen mellom Assemblin AS og Rørlegger Strand & Co. AS. Fra venstre; Espen Gundersen, Siri Forsberg (CFO Assemblin), Jarle Ueland, Kari Elster Hægstad (business controller Assemblin), Trygve Strand, Torgny Volden (regionssjef Assemblin) og Torbjørn Leer.
Vi utvider i Buskerud Assemblin skrev 3. november under avtale om kjøp av bedriften Rørlegger Strand & Co. AS med avdelinger i Kongsberg, Sigdal og Numedal. – En veldig spennende satsing i et marked hvor vi har hatt en del oppdrag, men aldri tidligere vært til stede med en egen avdeling, sier regionssjef Torgny Volden i Assemblin service rør. Sterk markedsposisjon Rørlegger Strand & Co. har siden starten i 2006 bygd seg opp som en solid, lokal leverandør av alle typer rørservicetjenester til både private og næringslivskunder. I tillegg leveres det små og mellomstore prosjekter, primært innenfor bolig- og fritidsboligmarkedet. Bedriften har sterk lokal markedsposisjon i Kongsberg og nordover i Buskerud og har hatt god vekst og positiv økonomisk utvikling de siste årene. I fjor omsatte den for rundt 53 millioner kroner. Rørleggerbedriften er etter oppkjøpet en del av Assemblins rørserviceorganisasjon, ledet av regionssjef Torgny Volden. Virksomheten beholder imidlertid både virksomhetsnavn og samme lokale driftsorganisasjon som tidligere. Samtlige 19 medarbeidere fortsetter i sine stillinger. Fin prosess - Vi fant raskt tonen i samtalene og har sett at vi deler både verdier, bedriftskultur og måten å drive forretning på, sier gründer, daglig
leder og tidligere hovedeier Trygve Strand i Rørlegger Strand & Co. AS. - Dette gir stor trygghet for bedriften og selvfølgelig mulighet til å vokse videre og påta oss større og mer krevende oppdrag. Å bli en del av en stor profesjonell aktør betyr at vi får tilgang til rutiner, innkjøpsavtaler, kompetanse og ressurser som vi ikke ville hatt mulighet til å mobilisere på egenhånd. Samtidig tror jeg at Assemblin opplever at de ikke bare får tilgang til et nytt geografisk marked, men også en gruppe dyktige og veldig dedikerte medarbeidere som jeg vet har mye å bidra med, sier Strand. Spennende satsing Regionssjef Torgny Volden i Assemblin service rør ser fram til å få den nye avdelingen og de nye medarbeiderne med på laget. - Dette er en veldig spennende satsing for Assemblin. Vi har hatt jobber i Kongsberg-distriktet tidligere, men vi har aldri vært fysisk til stede på permanent basis, og har selvfølgelig heller ikke hatt samme lokale kunnskap og markedsposisjon som Rørlegger Strand & Co. nå kan tilføre oss. Vi får inn en superfin gjeng med folk, som vil være et positivt tilskudd til organisasjonen vår. Vi har ambisjoner om å jobbe tett på lag med denne nye virksomheten, slik at vi kan hjelpe hverandre med både mannskap og oppdrag og styrke tilstedeværelsen i et distrikt med stort potensial, sier Volden.
RØRLEGGER STRAND & CO Rørlegger Strand & Co. AS ble 3. november kjøpt av Assemblin AS.
Avdelingen i Kongsberg (Foto: Google Maps)
Avdelinger: Kongsberg, Sigdal og Numedal Antall ansatte: 19 Omsetning: Ca. 53 millioner i 2022 Daglig leder: Trygve Strand Tjenester: Alle typer rørservicetjenester. Små og mellomstore prosjekter primært innenfor boligog fritidsboligmarkedet.
31
Assemblin 23-2.indd 31
07.12.2023 09:59
For en framtid uten kvikksølv
Nå sier vi takk og farvel til kvikksølv i tradisjonelle lysstoffrør og går over til LED-belysning i kontorer, butikker, sykehus, skoler og fabrikker. Det gir redusert energiforbruk og er bra for miljøet. Med effektive og smarte produkter gjør Assemblin belysningen klar til å møte nye krav og forventninger.
Assemblin 23-2.indd 32
07.12.2023 09:59