ARTICOLO Efficientamento energetico interventi a Terni e a Perugia

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Efficientamento energetico interventi a Terni e a Perugia

Tra le attività fondamentali di Ater Umbria c’è quella della manutenzione degli immobili e degli alloggi allo scopo di preservare gli stessi per una buona qualità della vita degli inquilini.

Nella foto un particolare del cantiere in via del Cantone a Perugia.

Le manutenzioni sono effettuate grazie ai fondi POR FESR, a quelli derivati dall’Accordo Stato-Regione del 2018 e al programma governativo per la riqualificazione e la sicurezza delle periferie

di Noemi Campanella

FONDI REGIONALI PROGRAMMA POR FESR

Grazie ai fondi regionali del programma POR FESR sono stati avviati lavori straordinari per risolvere alcuni problemi di manutenzione segnalati dagli assegnatari, che hanno portato al miglioramento dell’efficienza energetica dei fabbricati nella loro interezza. Tali lavori riguardano alcuni stabili che furono realizzati in epoche in cui il quadro normativo energetico di riferimento risultava del tutto diverso rispetto all’attualità. Tra i problemi che l’utenza aveva segnalato c’era la presenza di umidità all’interno degli alloggi, provocata in larga misura dalla presenza di ponti termici sulle facciate. Un intervento consistente punta a risolvere la situazione ed è effettuato nel comune di Terni in 80 alloggi in via del Mandorlo. Qui il progetto prevede la riqualificazione energetica dei fabbricati, mediante la realizzazione di isolamento esterno delle facciate con sistema “a cappotto” (con l’ausilio di pannellature ad elevate prestazioni termoisolanti) oltre alla realizzazione di nuovi sistemi di espulsione dei fumi per futuri allacci di generatori di calore. Il costo totale è di €976.000 e le opere risultano in fase avanzata. A seguito dell’emergenza epidemiologica Covid, i lavori sono stati temporaneamente sospesi, ma si stima che le opere possano essere concluse entro mesi due dal loro riavvio.

FONDI ACCORDO STATO REGIONE (ASR)2018

Grazie ai fondi derivanti dall’Accordo Stato Regione (ASR) del 2018 sono stati effettuati interventi di miglioramento dell’efficienza energetica in altri edifici ERP nel ternano, che hanno riguardato la sostituzione di infissi esistenti con altri nuovi a taglio termico che hanno elevate prestazioni termiche, oltre la realizzazione di nuovi impianti termo autonomi ad elevata efficienza energetica: in via Botondi (in 12 alloggi per un importo totale di €192.000 circa); in via Liutprando n°8b (in 12 alloggi per un importo totale dell’intervento di €166.000 circa); in via Liutprando n°5 (in 12 alloggi €191.000 circa è l’importo totale dell’intervento); 12 alloggi in via Milazzo (€169.000 circa) dove sono stati realizzati impianti termo autonomi alimentati da generatore di calore ad elevate prestazioni energetiche. Altri interventi simili (realizzati con lo stesso programma) sono quasi conclusi in Provincia di Perugia e precisamente: a Nocera Umbra in località Mugnano (in 36 alloggi sono state sostituite le vecchie caldaie con altre nuove ad elevate prestazioni energetiche, per un importo totale dell’intervento di €36.000 circa); a Bevagna, in Piazza del Cirone-Sant’Agostino (è stato fatto il rifacimento del manto di copertura con opere di coibentazione e l’installazione di linea vita

in 25+8 alloggi, per un importo totale dell’intervento di €217.000 circa); a Perugia in via Messina (in 66 alloggi, per un importo totale di €252.000 circa, si è proceduto con la coibentazione delle facciate esterne con sistema a cappotto, con il rifacimento della pavimentazione dei terrazzi e il ripristino delle parti in vista delle facciate); a San Venanzo, in Piazza Roma (in 12 alloggi sono stati sostituiti gli infissi esterni per un importo di €43.000 circa); stesso intervento a Bastia Umbra in via Gran Sasso n°6, in 18 alloggi, per un importo totale di €105.000 circa;

PROGRAMMA GOVERNATIVO RIQUALIFICAZIONE E SICUREZZA PERIFERIE

Nell’ambito del programma governativo per la riqualificazione urbana e la sicurezza delle periferie delle città metropolitane, dei comuni capoluogo di provincia (come da Decreto del Presidente del Consiglio dei Ministri 25 Maggio 2016,) Ater ha avviato due significativi interventi edilizi nel cuore della zona centrale di accesso a Perugia: in via del Cantone (civici 4 e 6) e in via Diaz (civico 166).

Negli edifici interessati ci sono 48 alloggi che furono realizzati da Ater nei primi anni ’80 su lotti assegnati in aree residenziali poste in prossimità della Stazione Ferroviaria di Perugia, sulla quale il Comune sta portando avanti un programma articolato di interventi di riqualificazione dell’intera zona. Nell’ambito del settore residenziale sociale del programma di riqualificazione comunale, sono stati selezionati i due edifici per realizzarvi sia opere di riqualificazione delle facciate esterne, che opere di efficientamento energetico (le coperture, i sistemi di produzione di acqua calda sanitaria e gli infissi esterni). Il programma prevede un costo complessivo di €490.000 circa.

Nelle foto tre particolari del cantiere in via del Mandorlo a Terni.