„Kümmerer“ „Organisator“

Regeln sind fürs Zusammenleben wichtig – dies gilt ganz besonders für Mehrfamilienhäuser, in denen die Wohnungen verschiedene Eigentümer haben. Eine zentrale Rolle spielt dabei der sogenannte Kondominiumsverwalter. Er ist der „Kümmerer“ und „Organisator“ der Immobilie.

Laut der italienischen Gesetzgebung muss bei mehr als acht Miteigentümern eines Mehrfamilienhauses verpflichtend ein Kondominiumsverwalter bestellt werden. Er wird – so erklärt die Kondominiums Verbraucherzentrale Süd tirol – von der Kondominiums versammlung ernannt. Seine Aufgabe ist es, Ver waltungsaufgaben wie etwa die Spesenaufteilung der Be triebskosten (Heizung, Strom) zu lösen und jene Güter zu verwalten, die sich im gemeinschaftli chen Besitz befinden. Kondomi niumsverwalter sind auch erste Ansprechpartner für rechtliche Themen. Zu ihren Aufgaben gehören weiters die Überwachung der Durchführung von Instand- haltungsarbeiten sowie die Verantwortung für die Funktion der gemeinschaftlichen Dienste.

Kondominiumsverwalter beruft die Kondominiumsversammlung ein.

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