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LAS EMPRESAS
EN COLOMBIA DE LA CONSTRUCCIÓN
8.MAQUINARIA Y EQUIPOS: TRANSPORTE DE MATERIALES
50. INTERNACIONAL: LA CONSTRUCCIóN EN LA UNIóN EUROPEA
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Edición número 24 Agosto de 2013 Bogotá, Colombia HECHO EN COLOMBIA, POR COLOMBIANOS www.en-obra.com.co
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ESPECIAL:
Este ranking está dividido en diferentes categorías, en las cuales se destacan las empresas que tuvieron mejores ingresos operacionales en 2012. También se publican otros indicadores financieros y artículos que permiten hacer un análisis sectorial.
54. INSUMOS Y SERVICIOS: PRODUCTOS PARA TRABAJO EN ALTURAS
56. SECTOR DESTACADO: OFICINAS ¿HAY SOBREOFERTA EN BOgOTá?
Diagnóstico Sectorial
En la actual dinámica de los diferentes sectores de la construcción, en la que los modelos de negocio se transforman aceleradamente amoldándose a las nuevas exigencias del mercado, las compañías deben estar actualizadas y replantear constantemente sus estrategias o ariesgarse a perder competitividad.
Las Alianzas Público Privadas, la asociatividad entre empresas con diferentes actividades, la búsqueda de terrenos en ciudades intermedias, la renovación de edificaciones, la asesoría por parte de especialistas o la implementación de tecnología, hacen
Por: Joe Silva Coordinador editorial revista En Obra
parte del presente empresarial pero el futuro demanda más innovación.
Los países en vía de desarrollo como el nuestro, tienen todo por hacer, pero es necesario ser más rigurosos en aspectos como la planeación y rompiendo paradigmas sobre cómo se realizan los procesos en las obras, para optimizar recursos y cumplir con las metas en los tiempos esablecidos.
Por otra parte los empresarios que se dedican solo a construir tienden a desaparecer, es necesario que diversifiquen su portafolio y busquen nuevas fuentes de ingresos para apalancarse en nuevos proyectos. .
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SUMARIO
Termómetro Constructor
Resumen comportamiento vivienda 1er semestre 2013
las cifras dEl primer semestre nos muestran como la actividad edificadora para vivienda nueva ha crecido en todo el territorio nacional con contadas excepciones frente a lo reportado en el primer semestre de 2012. El número de unidades vendidas creció un 7,6%, la facturación un 12,4% y el área 6,4%.
La oferta no ha tenido el mismo comportamiento que las Ventas y a nivel nacional tenemos a corte de junio un 1,1% menos de proyectos que en junio de 2012, jalonado por el comportamiento de Bogotá y Cali principalmente. El número de unidades en oferta se mantiene inalterado y el área de proyectos crece en un 4,5%.
Fuente de Información: La Galería Inmobiliaria Si tiene alguna pregunta relacionada con el Termómetro Constructor por favor enviarla a: editor@en-obra.com
6 www.en-obra.com.co / edición 24 / agosto 2013 CIFRAS
Enero – Junio 2013 Enero – Junio 2012 Var % Ciudad UnMillones M2 (*) UnMillones M2 (*) UnMillones M2 (*) Bogotá 14.029$3.263.850968.39815.501$3.057.7221.042.029 -9,5% 6,7% -7,1% Mun. Aledaños a Bogotá 14.597$1.339.979854.84111.614$1.083.506711.53925,7%23,7%20,1% Bogotá y Mun. Aledaños 28.626$4.603.8291.823.23927.115$4.141.2281.753.5685,6%11,2%4,0% Medellín 10.116$1.773.411703.2369.816$1.461.415648.7443,1%21,3%8,4% Cali 5.655$622.002395.1015.172$570.723355.4049,3%9,0%11,2% Bucaramanga 4.446$741.098294.8813.874$716.998272.85114,8%3,4%8,1% Barranquilla 2.519$606.427231.5722.196$481.377210.67414,7%26,0%9,9% Cartagena 1.532$406.235139.4851.013$300.45299.10951,2%35,2%40,7% Santa Marta 1.031$315.99495.9601.058$288.159100.381 -2,6% 9,7% -4,4% Villavicencio 1.460$207.319108.3501.193$260.099118.35722,4% -20,3%-8,5% Campestre 395$110.92632.376422$128.98533.889 -6,4%-14,5%-4,5% Total 55.780$9.386.6123.824.19951.859$8.349.4353.592.9787,6%12,4%6,4% A Junio 2013 A Junio 2012 Var % Anual Ciudad No. Proyectos No. Unidades M2 (*) No. Proyectos No. UnidadesM2 (*) ProyUn M2 (*) Bogotá 524$11.483962.891560$12.625981.769 -6,4%-9,0%-1,9% Mun. Aledaños Bogotá 237$7.107544.704250$8.601719.662 -5,2%-17,4%-24,3% Total Bogotá y Mun. Aledaños 761$18.5901.507.595810$21.2261.701.431-6,0%-12,4%-11,4% Medellín 361$14.7311.176.667345$13.7781.049.4944,6%6,9%12,1% Cali 170$5.019381.104195$5.071373.843 -12,8%-1,0% 1,9% Bucaramanga 220$5.276377.437224$4.959348.117 -1,8% 6,4%8,4% Barranquilla 170$4.214438.986155$3.695334.2459,7%14,0%31,3% Cartagena 110$2.877305.929103$2.453261.3516,8%17,3%17,1% Santa Marta 71$2.016212.56470$1.697171.3751,4%18,8%24,0% Villavicencio 86$2.489250.83076$2.222189.31313,2%12,0%32,5% Campestre 69$1.367107.34963$1.423124.5009,5% -3,9%-13,8% Total 2.018$56.5794.758.4602.041$56.5244.553.668-1,1%0,1%4,5% www.fincaraiz.com
Lo último para el transporte de materiales
Mayor capacidad de carga e implementación de tecnología son algunas de las principales características de las máquinas que requiere el sector, para incrementar la productividad en las obras y contribuir a acelerar el desarrollo del país.
Camiones de alto tonelaje
Entre las novedades que se encuentran en el mercado para el traslado de materiales están los camiones de altos tonelajes, los cuales son capaces de transportar grandes cantidades de material.
“Las principales ventajas de estos camiones, es la reducción de frecuencias o traslados que deben hacer en una jornada de trabajo, gracias a su alta capacidad en volcos o elementos de transporte permiten que se reduzcan significativamente estos traslados. Así mismo la maquinaria amarilla con sus baldes de gran capacidad permiten al operador realizar su trabajo de una manera más eficiente. La tecnología de medición de tonelaje es lo más novedoso de estas máquinas, la cual permite que el operador sepa cuánto está cargando y es capaz de transportar por viaje”, indica Praco Didacol.
La compañía agrega que estas novedades permiten que el operador sepa hasta cuánto es posible transportar y que capacidad tiene la máquina que está operando. "Esto con el fin de no esforzar la máquina llevándola a un mal manejo de la misma reduciendo su vida útil", asegura.
"La obtención de mayor eficiencia, se logra por medio de la capacitación que se le da a los operarios, es sumamente importante para que sepan cómo deben operar la maquina sin necesidad de llevarla a subvalorar su carga”.
Praco Didacol
teCnología en obra y maquinaria: HaCer más Con menos
Jairo Garzón, Gerente de SITECH Soluciones Avanzadas, señala que para ser más competitivos, es necesario usar e integrar en la obra, los avances que hoy tiene la industria en relación a software, hardware, tecnología de posicionamiento de obra y automatización de operaciones con maquinaria. “Alrededor de esto se pueden integrar una serie de procesos desde la misma prefactibilidad de los proyectos hasta la entrega final”, afirma. Sería importante reflexionar sobre los diferentes problemas que tiene el país aparte de la violencia, como son el
www.en-obra.com.co / edición 24 / agosto 2013 8 MA q UI n ARIA y E q UIPOS TRA n SPORTE DE MATERIALES
costo relativo al traslado de mercancías tanto para importación o exportación, se habla insistentemente sobre el precio del flete de embarco desde China a puerto en el país y luego el costo del flete desde puerto al interior del país (o en el sentido contrario en el caso de exportaciones) y en ese sentido, hay diferentes análisis sobre cómo deberían optimizarse las rutas fluviales y de transportes.
Al respecto Garzón señala que el reto importante en cuanto al transporte está relacionado con la optimización de las vías en el país, donde hay mucho por hacer.
“Se presenta un divorcio entre los estudios de prefactibilidad, análisis, desarrollo del estudio y finalmente la ejecución. Actualmente la información rara vez está integrada, y cuando se va a realizar la ejecución de la obra hay muchos errores justamente por esa separación”, manifiesta el experto en tecnología.
El Gerente de SITECH explica que hay tecnologías quepor ejemplo - en el tema de topografía, permiten obtener
MA q UI n ARIA y E q UIPOS TRA n SPORTE DE MATERIALES
información satelital con precisión y a mayor velocidad, “cualquier usuario tiene un celular en el cual tiene una ubicación aproximada del sitio en el que se encuentra con algún grado de precisión de tres o cinco metros, pero esta misma tecnología se puede aprovechar hoy, por ejemplo, para el tema de levantamiento topográfico o análisis de prefactibilidad de ayuda en diseños”.
Costo – benefiCio de la teCnología
La implementación de tecnología de automatización o indicación de operación en maquinarias, es más que una moda, implica analizar y revisar lo que se quiere obtener, dado que en contratos por días podría requerir menor nivel de tecnología, pero cuando se realizan proyectos medianos o grandes de movimiento de tierra o manejo de materiales, la tecnología ofrece grandes ventajas porque se optimiza el uso de todo tipo de recursos (máquinas, materiales, tiempo, uso, entre otros).
Máquinas inteligentes
“Hay un análisis que prevé que en los próximos diez años, prácticamente todo equipo de maquinaria puede tener algún nivel de tecnología de automatización y/o control de operación de maquinaria, en el sentido de que si se suministra información de la obra con su detalle (curvatura, peraltes, niveles, entre otros), el equipo prácticamente podría ser autónomo para hacer ese proceso”.
“En este tipo de trabajos se habla de un ahorro entre el 20% y el 30%, no solamente en el material sino también en el uso de combustible, menos horas de producción de los equipos, y menor desgaste.
MA q UI n ARIA y E q UIPOS TRA n SPORTE DE MATERIALES
Jairo Garzón, Gerente de SITECH Soluciones Avanzadass.
Además en la medida que se optimicen los recursos serán más sostenibles estas máquinas, porque el despilfarro no solamente no es verde, sino también costoso”, asegura Garzón.
Cifras y datos
Edgar Sánchez, Gerente Nacional de Equipos de Gecolsa
• Del 100% de las máquinas en Colombia entre el 2% y el 3% tienen tecnología, en los países industrializados el porcentaje es entre el 30% y 40%.
• En el mundo se produce alrededor de un millón de máquinas al año, Colombia en uno de sus mejores años de ventas como el 2012, vendió 3.400 máquinas, es decir 0,03% del millón mundial.
• Japón consume 70 mil máquinas al año y su extensión es una tercera parte de Colombia.
“Muchas compañías europeas, asiáticas y de otros lugares, están llegando al país por diferentes situaciones y tienen experiencia con estas tecnologías, su implementación y los beneficios que obtienen dado que saben que pueden hacer más con menos; si las empresas nacionales no optan por estas herramientas tecnológicas pueden perder competitividad”.
Jairo Garzón, Gerente de SITECH Soluciones Avanzadas
ProyeCCiones
El consumo de maquinaria con tecnología en el país es muy incipiente, cuando se compara con países como Chile, México o Perú, y está en unos índices preocupantes.
“Nosotros creemos que en los próximos diez años se va a dar el cambio, ya los equipos llegarán con estas tecnologías y tomarán la delantera las compañías que primero tomen la decisión de conocerlas, evaluarlas, ponerlas en práctica y verificar qué tanto han sido positivas en la reducción de costos y en ser más competitivas”, señala el Gerente de SiITECH.
MA q UI n ARIA y E q UIPOS TRA n SPORTE DE MATERIALES
LAS 700 EMPRESAS DE LA CONSTRUCCIÓN
EN COLOMBIA DE LA CONSTRUCCIÓN
El ranking dEl sector de la construcción es una herramienta que sirve a los empresarios para tomar decisiones más acertadas. Las compañías están clasificadas por los ingresos operacionales de 2012, que fueron reportados a la Superintendencia de Sociedades. El Superintendente de Sociedades, Luis Guillermo Vélez Cabrera, indica que para las empresas es importante conocer la información financiera del sector, porque les permite hacer análisis sectorial y comparativo con sus principales competidores a nivel de ventas, estructuras de costos, márgenes y rentabilidades. “Este tipo de estudios le ayudan al empresario a generar patrones, tendencias y comportamientos deseables dentro de su industria”, asegura.
De acuerdo con Supersociedades el sector de la construcción en 2012 experimentó una reducción en sus utilidades netas producto de mayores restricciones a su operación al pasar de generar $1.7 billones a $1.4 billones. “Sin embargo, el subsector de actividades inmobiliarias obtuvo un margen neto significativo
(24%), evidenciando los beneficios de precios más altos, a causa de una oferta fija”, afirma Vélez.
Las 700 Empresas de la Construcción que se presentan en esta edición, se dividieron en varias categorías, según el CIIU con el que aparecen en las Supersociedades: obras residenciales, obras no residenciales, obras civiles, trabajos de demolición y preparación de terrenos para la construcción de edificaciones y obras civiles, cemento y concreto, metalmecánica básica y ladrillo y cerámica.
Además con base en información de la Guía de Emisores de la Bolsa de Valores de Colombia 2013, se realizó una categoría con las empresas del sector listadas en la Bolsa.
De las compañías se presentan indicadores como: ingreso operacional de 2012, variación de este ingreso con respecto al 2011, activo, patrimonio, margen operacional, margen neto, liquidez, deuda y roe. Las tablas del ranking son complementadas con artículos en los que se profundiza en los sectores de la construcción y en algunos de los indicadores mencionados.
LAS EMPRESAS
EN COLOMBIA DE LA CONSTRUCCIÓN LAS EMPRESAS LAS 700 EMPRESAS DE LA CONSTRUCCIÓN - CIFRAS 14 CIFRAS DE OBRAS RESIDENCIALES, NO RESIDENCIALES Y CIVILES INDICADORES DE LAS PRIMERAS INDICADORES DE LAS PRIMERAS INDICADORES DE LAS PRIMERAS 200 EMPRESAS 200 EMPRESAS 97 EMPRESAS DE OBRAS DE OBRAS DE OBRAS NO RESIDENCIALES CIVILES RESIDENCIALES INGRESOS OPERACIONALES INGRESOS OPERACIONALES MARGEN OPERACIONAL MARGEN NETO LIQUIDEZ ROE 5.308.697.115 880.266.333 2,1% 2,9% 1,5 4,2% INGRESOS OPERACIONALES 14.595.321.310 MARGEN OPERACIONAL 11,1% MARGEN OPERACIONAL 4,8% MARGEN NETO 9,0% MARGEN NETO 2,5% LIQUIDEZ 1,5 LIQUIDEZ 1,7 ROE 16,5% ROE 5,1% * CIFRAS EN MILES DE PESOS CÁLCULOS REVISTA EN OBRA
LAS 700 EMPRESAS DE LA CONSTRUCCIÓN - OBRAS RESIDENCIALES
www.en-obra.com.co / edición 24 /agosto 2013 16 EN COLOMBIA DE LA CONSTRUCCIÓN LAS EMPRESAS
No. RAZÓN SOCIAL INGRESOS OPERACIONALES ACTIVOS PATRIMONIO MARGEN OPERACIONAL MARGEN NETO LIQUIDEZ DEUDA ROE 2012 VARIACIÓN % 2012 - 2011 1 CONSTRUCTORA COLPATRIA S.A. 290.200.07313,3%631.973.818265.246.46723,6% 16,7% 1.0 58,0%18,3% 2 URBANIZADORA MARIN VALENCIA S.A. 231.932.64310,4%277.859.81793.736.9235,8% 4,3% 1.3 66,3%10,6% 3 CONSTRUCTORA CAPITAL S.A.S. 228.010.268n.d.214.303.57622.622.58712,3% 8,9%2.489,4%90,1% 4 MARVAL S.A. 215.802.506-14,7%420.064.525113.050.0988,7% 5,5% 1.1 73,1%10,6% 5 CONSTRUCTORA CAPITAL BOGOTA S.A.S. 184.569.861143,9%216.598.91758.787.87123,9% 20,9%2.572,9%65,6% 6 CONSTRUCCIONES MARVAL S.A. 143.185.709179,6%115.960.57816.427.7574,5% 3,0% 2.1 85,8%25,7% 7 URBE CAPITAL S.A. 133.661.039107,1%220.727.260143.469.97424,5% 17,5%2.835,0%16,3% 8 CONMIL S.A.S. * 123.311.29892,2%203.076.07632.032.4076,2% 5,0% 1.2 84,2%19,1% 9 AMARILO S.A.S. 98.458.35177,2%265.455.418110.349.32762,0% 44,5% 1.7 58,4%39,7% 10 INVERSIONES ALCABAMA S.A. 95.981.17376,5%192.698.11661.521.40924,8% 23,9% 1.4 68,1%37,2% 11 JARAMILLO MORA S.A. 91.378.76868,1%121.287.41737.308.0989,9% 4,5% 1.3 69,2% 11,1% 12 URBANIZADORA DAVID PUYANA S.A. 89.532.472-22,2%303.989.94094.845.92411,0% 6,6% 1.4 68,8%6,2% 13 FENIX CONSTRUCCIONES S.A. 84.875.589-11,7%185.963.63443.918.4916,1% 3,2%2.076,4%6,1% 14 CONSTRUCTORA BOLIVAR BOGOTA S A 81.268.720-5,4%566.260.641299.233.06040,8% 68,8% 1.0 47,2%18,7% 15 CONSTRUCTORA BOLIVAR CALI S.A. 81.062.374-19,1%197.189.91833.781.7198,9% 4,8% 1.3 82,9%11,5% 16 INACAR S.A. 71.180.70577,7% 211.241.216 85.162.83314,4% 7,2%0.959,7%6,0% 17 CONSTRUCTORA MELENDEZ S A EN ACUERDO DE REESTRUCTURACION 67.891.19225,6%206.558.009102.775.1893,7% 1,0% 1.4 50,2%0,7% 18 CONSTRUCCIONES CFC & ASOCIADOS S.A. 60.664.387114,6%61.130.7937.586.3494,4% 1,6% 1.2 87,6%12,7% 19 EDIFICADORA GOMEZ S.A. 60.333.33813,1%23.323.1271.180.913-2,1% 0,5% 1.0 94,9%23,4% 20 GRUPO ANDINO MARIN VALENCIA CONSTRUCCIONES S.A. 56.040.06811,9%138.421.29660.291.34310,3% 2,2% 1.6 56,4%2,1% 21 PEDRO GOMEZ Y CIA S.A. 52.288.84923,3%163.344.43219.514.49815,4% 2,8%2.388,1%7,4% 22 TECNOURBANA S.A. 47.388.534770,9%43.276.27611.346.990 1,1% 1,4% 1.8 73,8%5,7% 23 VERTICE INGENIERIA SA 44.643.417-28,3%51.619.3126.179.0591,4% 4,3% 1.0 88,0%30,9% 24 A. S.CONSTRUCCIONES LTDA 42.355.140246,7%63.425.9803.515.6551,9% 1,5% 1.1 94,5%17,7% 25 GRUPO NORMANDIA S.A. 39.113.687-21,8%61.463.79810.113.3973,5% 0,9%0.983,5%3,3% 26 CONALTURA CONSTRUCCION Y VIVIENDA S.A. 37.873.84640,8%46.962.26928.818.87648,7% 46,8%2.438,6%61,6% 27 CENTRO SUR S.A. 36.923.44729,8%114.819.04359.358.20632,6% 30,9%3.048,3%19,2% 28 PRODESIC S. A. 35.691.849188,1%192.833.58262.765.6686,0% 1,6% 1.6 67,5%0,9% 29 JARDIN S.A. 35.208.27190,1%22.236.5448.557.1923,9% 2,3% 1.5 61,5%9,5% 30 MEJIA ACEVEDO S.A. 33.027.727 21,1% 8.467.1604.603.6705,2% 2,8%3.045,6%20,2% 31 PROMOTORA OCHO PUNTO DIECINUEVE S.A. 32.902.988n.d.5.747.385124.5740,0% 0,0%120.197,8%6,9% 32 PROMOTORA CALEDONIA S.A. 32.419.369-33,3%25.614.2513.587.6289,3% 6,5%2.086,0%59,1% 33 INGEANT SA 31.950.87527,0%23.061.3837.580.21312,9% 4,1% 1.5 67,1%17,2% 34 CONSTRUCTORA LOS MAYALES SA 31.435.01220,6% 31.164.117 3.590.2067,7% 3,2% 1.4 88,5%28,3% 35 PROMOTORA QUINTA AVENIDA S.A. 31.403.0341725,0%7.123.024(574.105)-4,0% -3,9% 88.5108,1%213,9% 36 COMPAÑIA DE CONSTRUCTORES ASOCIADOS S A 29.862.40110,1%53.024.35225.418.893-4,9% 12,1% 1.5 52,1%14,2% 37 ACANDI CONSTRUCCIONES LTDA 28.067.47710106,4%20.955.7501.074.0094,1% 2,2% 2.1 94,9%56,8% 38 PROMOTORA BILBAO S.A. 27.756.386n.d.25.205.079200.1750,0% 0,0% 1.0 99,2%3,6% 39 CONSTRUCTORA EL RECREO S.A. 27.535.66161,4%38.436.477923.9700,2% 1,4% 1.0 97,6%42,6% 40 CONINTEL S.A. 27.120.4821,3%30.210.84315.595.2317,1% 2,8%2.348,4%4,9% 41 BUENAVISTA CONSTRUCTORA Y PROMOTORA S.A. 26.689.485-6,1%25.447.1502.104.1374,4% 2,2% 1.4 91,7%28,5% 42 CONSTRUCTORA VALLE DEL REFOUS S A 26.424.121-39,3%20.063.9553.287.8093,5% 3,5% 0.1 83,6%27,9% 43 URBANIZA S.A. 26.258.28187,5%49.421.241736.7782,3% 1,5% 1.4 98,5%55,2% 44 PROMOTORA PLAYA DORMIDA S.A. 26.193.057-15,8%38.684.7232.742.33510,7% 9,0% 1.3 92,9%86,4% 45 GARCIA Y VANEGAS ARQUITECTOS ASOCIADOS LIMITADA 25.633.000214,0%17.862.2379.847.854 1,1% 3,2%8.044,9%8,4% 46 CONSTRUCTORA AMATISTA SA 25.425.736-56,2%41.981.7653.693.4364,9% 10,1%0.991,2%69,4% 47 CONSTRUCTORA MARQUIS S.A. 24.929.756-2,6%34.736.8652.908.3101,7% 1,6%9.391,6%14,0% 48 MUROS Y TECHOS S.A INGENIEROS ARQUITECTOS 24.765.45877,1%26.803.8897.659.62310,0% 6,5%3.871,4%21,0% 49 HORMIGON REFORZADO S.A.S 24.226.531-19,3%28.779.11017.940.5655,7% 4,7%2.037,7%6,4% 50 INMOBILIARIA LOS SAUCES S A 23.560.216208,8%21.414.9334.311.3626,3% 6,1% 1.5 79,9%33,3% *Cifras en miles de pesos *Fuente: Superintendencia de Sociedades *Cálculos: Revista En Obra *n.d. = no disponible
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EN COLOMBIA DE LA CONSTRUCCIÓN LAS EMPRESAS No. RAZÓN SOCIAL INGRESOS OPERACIONALES ACTIVOS PATRIMONIO MARGEN OPERACIONAL MARGEN NETO LIQUIDEZ DEUDA ROE 2012 VARIACIÓN % 2012 - 2011 51 PROMOTORA NUEVA GRANADA S.A 23.186.2851,5%20.466.9541.923.6682,7% 2,2%2.290,6%26,4% 52 CONSTRUCTORA MP S.A. 23.024.4035,7%10.206.9099.369.8364,8% 2,8% 7.4 8,2%6,9% 53 HERNANDEZ GOMEZ CONSTRUCTORA S.A. 23.011.783-12,7%69.121.046 19.157.576 -23,2% 3,6% 1.5 72,3%4,3% 54 PROMOTORA DE PROYECTOS DEL NORTE SAS 22.541.641106419,4%49.327.317125.5840,0% 0,1%6.999,7%18,1% 55 DIATECO LTDA 22.220.743109,5%13.913.2886.888.4287,7% 2,7% 1.5 50,5%8,8% 56 CASTRO PANESSO S EN C 21.830.57224,3%25.705.6781.173.6462,8% 1,0%0.595,4%17,9% 57 CONSTRUCTORA HABITAT DE LOS ANDES S.A.S 21.753.61131,2%10.482.0142.439.4212,3% 2,3%0.676,7%20,4% 58 CONSTRUCTORA ALPES S A 21.531.604-28,3%48.775.27022.224.26725,6% 22,2% 1.3 54,4%21,5% 59 CONSTRUCTORA PALMA DE ORO S.A 21.233.30743,1%22.218.8963.160.0000,0% 0,4% 1.8 85,8%2,7% 60 INVERSIONES MILENIUM SAS 21.026.866n.d.64.913.13913.248.5499,5% 2,6% 1.0 79,6%4,2% 61 VAVILCO LIMITADA 20.596.10396,6%17.226.3313.288.3347,9% 4,4%3.080,9%27,7% 62 BARCELONA DE INDIAS S.A. 20.519.97524,0%69.931.8936.930.0580,2% 0,1% 1.9 90,1%0,2% 63 MULTICONSTRUCCIONES JP SAS 20.158.11017,4%23.246.1183.483.4853,4% 1,7% 1.9 85,0%9,7% 64 MAYA Y ASOCIADOS LIMITADA 19.959.641112,1%37.607.25910.344.16310,9% 0,3% 8.1 72,5%0,5% 65 CONSTRUCCIONES PORTOBELLO LTDA 19.826.49917924,1%8.306.3061.185.9503,1% 2,1% 1.9 85,7%35,5% 66 HECOL SAS 19.701.222-2,3%30.347.90013.692.73620,7% 13,9% 1.4 54,9%20,0% 67 Z.F. CONSTRUCCIONES S.A. 19.152.28748,7%4.000.348348.4693,0% 1,3% 1.0 91,3%73,0% 68 ORGANIZACION CONSTRUCTORA CONSTRUMAX S.A. 19.142.20240,5%110.501.67036.812.8813,0% 0,5%5.066,7%0,3% 69 CONSTRUCTORA Y COMERCIALIZADORA CAMU S.A.S. 19.119.695-24,7%19.758.22814.037.71440,2% 36,0%3.029,0%49,0% 70 CONSTRUCTORA BADALONA S.A. 19.109.2690,6%6.977.1992.040.0563,1% 2,5%2.070,8%23,1% 71 PRODESA S..A.S 18.791.51446,2%11.968.68010.657.51628,2% 28,1%8.611,0%49,6% 72 VELASCO REINALES S.A 18.602.341181,9%22.871.4652.935.1111,7% 1,5% 1.1 87,2%9,7% 73 CALISA CONSTRUCTORES S.A. 18.383.6496015,0%7.980.8111.103.7644,1% 3,1% 1.5 86,2%50,8% 74 CONSTRUCTORA SANTA LUCIA S.A.S 18.121.617-8,2%39.326.3094.714.7667,8% 3,3% 1.6 88,0%12,8% 75 PROMOTORA TAMACA S.A.S. 17.488.93533,2%33.735.2883.387.5718,9% 4,4%2.790,0%22,7% 76 INVERSIONES VIGOVAL LTDA 17.062.702315,1%29.597.83615.794.1257,9% 4,2% 1.2 46,6%4,6% 77 CONTRUCTORA JEMUR LTDA 16.710.296563,4%12.263.7925.759.6043,5% 2,0% 1.8 53,0%5,9% 78 LINARES CONSTRUCCIONES S. A.S 16.635.645145,2%10.095.3544.618.0784,0% 2,7%0.854,3%9,8% 79 AMBIENTTI CONSTRUCTORA INMOBILIARIA S.A. 16.333.430164,1%22.484.6638.522.8115,7% 7,9% 1.3 62,1%15,1% 80 INDUSTRIAS MADECEL LIMITADA 16.210.07310,4%27.524.4375.565.9191,3% 1,6%2.279,8%4,7% 81 CONSTRUCTORA EL CASTILLO S.A. 15.982.1111258,7%24.926.609851.0082,1% 0,4% 1.2 96,6%7,9% 82 CONSTRUCTORA HABITEK SAS 15.833.407n.d.17.361.637819.4642,2% 1,1% 1.0 95,3%21,8% 83 CONSTRUCTORA FEDERAL LTDA 15.668.950248,2%2.354.9051.502.4553,1% 1,5% 1.9 36,2%15,7% 84 ICI INVERSIONES & CONSTRUCCIONES INDUSTRIALIZADAS S.A.S 15.640.101-8,5%58.306.07715.989.0752,9% 2,3% 2.1 72,6%2,3% 85 TECNO-KIMA LTDA 15.427.814100,1%2.936.1491.684.4305,8% 3,9%2.2 42,6%36,0% 86 APIROS SAS 15.250.36190,2%158.101.55820.094.05855,2% 46,8%0.687,3%35,5% 87 CONSORCIO MORENO TAFUR S. A. 15.229.156-0,4%45.691.60910.873.5449,6% 2,4% 1.0 76,2%3,4% 88 CONSTRUCTORA JIMENEZ S.A. 15.077.942-43,1%69.315.29832.057.33710,1% 2,4%3.553,8% 1,1% 89 AR CONSTRUCCIONES S.A.S 14.896.097-54,7%375.100.50050.820.7547,1% 18,9% 1.3 86,5%5,5% 90 CONSTRUCCIONES ARRECIFE S.A. 14.784.84021,7%56.237.50130.500.78724,6% 22,0% 1.3 45,8%10,7% 91 CONSTRUCCIONES K A B S A 14.604.564375,2%12.589.7725.359.9880,6% 0,6% 3.1 57,4%1,6% 92 CONSTRUCTORA ALFAGUARA S.A. 14.472.500-3,4%17.217.5318.293.6960,2% 0,4% 1.1 51,8%0,7% 93 PROYECONT LIMITADA 14.428.521n.d.18.973.0092.909.7906,5% 0,1%2.584,7%0,7% 94 VNF S.A. 14.394.1187,0%7.215.4995.708.0253,2% 1,5%4.820,9%3,8% 95 CONSTRUCTORA OPCION 2000 S A 14.383.983258,2%16.492.5044.848.0441,9% 1,1% 1.7 70,6%3,2% 96 INMOBILIARIA CONCONCRETO S.A.S 14.250.686-3,2%53.672.57618.817.4265,5% 1,0% 1.0 64,9%0,8% 97 ROCA Y ACERO CONSTRUCTORES S.A. 13.988.038135,5%10.700.666163.815-0,1% 0,0% 1.0 98,5%-2,0% 98 COLOMBIANA DE CONSTRUCCIONES S.A.S 13.812.8722242,8%3.958.5812.372.0936,6% 3,9%2.440,1%22,4% 99 MANDAL CONSTRUCCIONES LTDA 13.602.874220,0%23.998.289495.1252,8% 1,3% 4.1 97,9%35,4% 100 IARCO S.A. 13.567.372189,1%14.567.9081.582.6436,6% 4,3% 1.1 89,1%37,0% *Cifras en miles de pesos *Fuente: Superintendencia de Sociedades *Cálculos: Revista En Obra *n.d. = no disponible
LAS 700 EMPRESAS DE LA CONSTRUCCIÓN - OBRAS RESIDENCIALES
www.en-obra.com.co / edición 24 /agosto 2013 18 EN COLOMBIA DE LA CONSTRUCCIÓN LAS EMPRESAS
*Cifras en miles de pesos *Fuente: Superintendencia de Sociedades *Cálculos: Revista En Obra *n.d. = no disponible No. RAZÓN SOCIAL INGRESOS OPERACIONALES ACTIVOS PATRIMONIO MARGEN OPERACIONAL MARGEN NETO LIQUIDEZ DEUDA ROE 2012 VARIACIÓN % 2012 - 2011 101 INMOBILIARIA FINANCIERA S.A. 13.509.035-24,6%41.868.57023.909.6566,2% 4,1% 1.2 42,9%2,3% 102 EQUIPOS Y CIMENTACIONES S.A. 13.460.38162,8%7.696.3512.241.5613,4% 2,7% 1.0 70,9%16,0% 103 CONSTRUINTEGRALES LTDA 13.255.5679,6%3.790.221938.3162,6% 1,7%2.275,2%23,7% 104 BRICCON LTDA 13.132.887-35,2% 9.137.140 4.112.693-6,0% 2,8% 1.1 55,0%8,9% 105 CONOSTRUCTORA PUNTA PIEDRA LTDA 12.810.768611,6%7.231.375323.4611,0% 0,7% 1.1 95,5%26,6% 106 VILLAS DE LA FLORESTA LTDA. 12.798.11474,3%5.291.622803.9124,8% 0,8% 1.6 84,8%12,9% 107 CONSTRUCTORA RODRIGUEZ AYALA LTDA 12.755.500n.d.1.596.818281.2132,9% 1,4% 1.2 82,4%62,2% 108 CONSTRUCCIONES FERGLAD Y CIA LTDA 12.727.229-11,9%34.827.2913.777.4514,1% 2,2%9.089,2%7,4% 109 MALLAS EQUIPOS Y CONSTRUCCIONES LTDA 12.412.08638,8%28.718.81221.028.14029,5% 27,9% 1.6 26,8%16,4% 110 C&G CONSULTORIA Y GERENCIA DE PROYECTOS LTDA 12.393.854-47,1%10.485.8894.523.38711,2% 5,6% 1.5 56,9%15,4% 111 CONTRUCTORA PESTIGIO S.A. 12.237.7563143,9%18.708.6051.665.7272,5% 2,5%2.6 91,1% 18,7% 112 ESPACIO VITAL CONSTRUCTORES S.A 12.027.92732,4%14.877.890993.5092,6% 0,8% 1.2 93,3%9,3% 113 PROMOTORA CIUDADELA SAN JERONIMO S.A 11.941.64530,5%16.529.076333.3592,1% 1,7% 1.0 98,0% 61,1% 114 INVERSIONES HUERTAS LTDA 11.937.4261059,5%3.922.4662.080.1194,9% 2,3%2.347,0%13,0% 115 PROMOTORA INMOBILIARIA PROINSA LIMITADA 11.826.079-45,3%16.736.7022.486.1254,9% 0,5%0.785,1%2,2% 116 ELECTRO INGENIERIA LIMITADA 11.806.31127,0%4.087.0052.476.9607,7% 5,1%3.439,4%24,2% 117 ALFONSO URIBE S. Y CIA. LTDA. 11.608.488n.d.4.734.7351.594.75220,0% 12,6% 1.2 66,3%92,0% 118 CANALES ANDRADE Y CIA S EN C 11.568.900n.d.52.700.76524.559.7166,5% 0,2%0.753,4%0,1% 119 MEJIA INGENIERIA Y ARQUITECTOS SAS 11.446.46452,2%2.708.402351.8363,8% 2,0% 1.1 87,0%66,2% 120 URBANIZADORA Y CONSTRUCTORA ANDES S.A 11.442.944-8,1%8.499.0693.704.294-1,3% 1,6%2.356,4%4,8% 121 GUIAR GRUPO DE INVERSIONES EN ARQUITECTURA SAS 11.386.382n.d.18.748.567596.1523,5% 2,3%4.996,8%44,0% 122 CONSTRUCTORA CONSUEGRA SANTOS S.A. 11.378.298-10,1% 27.087.157 1.161.113 4,3% 3,7% 1.0 95,7%36,0% 123 PROMOTORA BUEN VIVIR S.A. 11.374.56593,8%102.054.5155.530.44626,4% 12,0% 1.2 94,6%24,7% 124 METROCONSTRUCCIONES LTDA. 11.307.0023698,5%7.775.8683.633.2738,5% 6,0% 1.9 53,3%18,6% 125 CONSTRUCTORA SAN BLAS S.A.S 11.303.508808,9%5.095.1821.719.9061,8% 1,8%15.966,2%11,7% 126 INVERSIONES MACADAMIA S A 11.228.738327,0%11.538.272470.8742,6% 1,8% 1.1 95,9%42,6% 127 PROMOTORA CASA MILANO S. A. 11.188.3013895,8%4.426.517343.0310,7% 0,9%3.292,3%28,1% 128 MS CONSTRUCCIONES S.A. 11.107.90036,1%14.137.9692.856.4676,7% 5,9% 1.3 79,8%22,9% 129 CONIGSA S. A. 11.020.8253,1%15.397.6147.437.66610,0% 10,6% 1.3 51,7%15,7% 130 VIVARCO S.A. 11.010.33533,6%10.737.2311.049.2243,5% 3,3% 1.1 90,2%35,0% 131 C.S.A. CONSTRUCTORA SANTA ANA S.A. 10.980.671-20,1%18.246.1686.272.46513,4% 11,2% 1.3 65,6%19,7% 132 EDGAR H ROMERO Y CIA LTDA 10.572.116161,7%4.585.5931.798.1860,1% 1,6% 1.3 60,8%9,7% 133 URIBE CABRALES LTDA 10.560.575n.d.12.917.5511.821.3640,5% 2,0% 1.2 85,9%11,5% 134 ART CONDOMINIOS S.A.S 10.556.405n.d.25.890.763(2.032.310)11,4% -13,3% 1.4 107,8%69,2% 135 CONSTRUCTORA VIVIENDAS FINANCIADAS S.A. 10.511.383-23,0%16.091.1212.102.200-2,0% 0,5% 1.1 86,9%2,6% 136 HERMANN CONSTRUCTORES S.A 10.481.864133,1%6.495.3691.214.1974,7% 0,1% 1.1 81,3% 1,1% 137 URBISA SA 10.421.16114,9%9.651.4702.631.4803,2% 0,8% 1.6 72,7%3,3% 138 PROMOTORA BARAJAS S.A. 10.389.927118,0%12.739.614135.7920,5% 0,3% 1.2 98,9%24,2% 139 VILLAGE CONSTRUCCIONES SCA 10.359.835-33,0%17.949.8803.504.23513,4% 5,1%24.280,5%15,2% 140 INGEURBE S.A.S. 10.289.13315,7%61.357.23641.486.67138,1%216,0% 7.7 32,4%53,6% 141 CONSTRUCCIONES INTELIGENTES EVA LTDA 10.221.480n.d.10.290.2461.259.8461,8% 1,1% 0.987,8%9,3% 142 SOFORESTA LTDA 10.207.708-25,6%6.135.7844.440.37911,3% 6,1%3.027,6%14,1% 143 OPTIMA S A VIVIENDA Y CONSTRUCCION 10.090.451-60,0%77.174.31625.662.69212,5% 10,1%2.466,7%4,0% 144 INDUSTRIAS Y CONSTRUCCIONES I C S A 10.039.909-62,6%40.100.90338.439.75111,5% 6,3%9.44,1%1,7% 145 INVERSIONES Y CONSTRUCCIONES REINA S.A. 9.977.808991,8%10.773.4195.780.5892,0% 0,6% 1.9 46,3% 1,1% 146 CONVINOR LTDA. 9.935.29012,2%27.577.61213.873.18139,1% 14,6%2.449,7%10,4% 147 CONSTRUCCIONES Y EXPLANACIONES ECO S. A. 9.880.401 91,1% 25.271.8724.030.6619,6% 1,1% 1.0 84,1%2,7% 148 CONSTRUCTORA VIZKAYA TOLIMA S.A.S 9.848.907n.d.8.104.7191.145.8128,8% 4,7% 1.1 85,9%40,3% 149 HITOS URBANOS S.A. 9.718.25214,4%77.820.094714.70419,9% 3,4%3.899,1%45,6% 150 JAIME ARANGO ROBLEDO Y COMPAÑIA LIMITADA 9.702.00858,5%5.684.2741.094.2623,5% 1,9%2.880,7%16,7%
LAS 700 EMPRESAS DE LA CONSTRUCCIÓN - OBRAS RESIDENCIALES
www.en-obra.com.co / edición 24 /agosto 2013 20
EN COLOMBIA DE LA CONSTRUCCIÓN LAS EMPRESAS *Cifras en miles de pesos *Fuente: Superintendencia de Sociedades *Cálculos: Revista En Obra *n.d. = no disponible No. RAZÓN SOCIAL INGRESOS OPERACIONALES ACTIVOS PATRIMONIO MARGEN OPERACIONAL MARGEN NETO LIQUIDEZ DEUDA ROE 2012 VARIACIÓN % 2012 - 2011 151 INVERSIONES LA PENINSULA LTDA 9.695.811-56,4%34.096.8503.904.6027,5% 3,2% 1.3 88,5%7,9% 152 CIMCOL SA 9.468.475770,6%19.495.8253.869.1502,4% 0,7% 1.3 80,2%1,8% 153 CASA CHIA SA 9.367.52835,8%22.460.4545.431.1764,3% 3,2% 2.1 75,8%5,5% 154 ALTAVISTA S.A.S. 9.347.88015,2%9.146.4114.642.5091,9% 3,1%2.049,2%6,3% 155 COLPROYECTOS S.A.S. 9.256.145129,5%9.458.727918.7324,8% 2,1% 1.0 90,3%20,7% 156 DISEÑOS OBRAS Y SERVICIOS SAS 9.216.5381714,7%7.412.7071.207.9829,8% 4,1% 1.3 83,7%31,6% 157 PROMOTORA DE CONSTRUCCIONES SILVA Y RAMIREZ LTDA 9.161.5693860,3%3.957.182631.3673,5% 2,5% 1.2 84,0%36,5% 158 CONSTRUCTORA MONSERRATE DE COLOMBIA S.A. 9.077.646-17,8%19.652.3883.982.9175,5% 4,9% 1.5 79,7%11,2% 159 BADALONA S.A. 9.051.250-45,1%3.082.275188.9910,2% 0,5% 1.1 93,9%22,0% 160 SOMOS CUATRO S.A. 9.043.487-8,5%11.193.7891.025.808-0,9% 0,8% 1.1 90,8%6,8% 161 INVERSIONES PROVI S.A.S. 8.996.8754100,8%19.339.209712.9701,3% 0,5%10.696,3%5,8% 162 CONSTRUCTORA TOTEM LTDA 8.982.964165,6%15.576.725354.3163,3% 2,1% 1.6 97,7%53,7% 163 PLAZA MAYOR CONSTRUCTORA N. 2 S.A 8.936.833174,9%9.262.3591.986.2663,9% 2,1% 1.2 78,6%9,3% 164 INVERSIONES LA PRADERA S.A. 8.895.740385,4%5.966.4223.012.72810,6% 7,1%2.049,5% 21,1% 165 CONSTRUCCIONES Y VIVIENDAS DEL VALLE S A 8.838.263-15,9%18.581.6459.936.65925,8% 19,7% 14.1 46,5%17,5% 166 CONSTRUCTORA MMVR LTDA 8.819.351709,1%18.598.025696.5076,2% 1,1% 5.096,3%14,3% 167 QUADRA CONSTRUCTORA S.A. 8.789.453464,0%7.742.366442.8621,9% 1,3% 1.1 94,3%26,4% 168 CONSTRUCTORA AYAMONTE LTDA 8.633.094102,5%15.336.6482.294.0348,7% 5,6% 1.2 85,0%21,2% 169 CREDICASA S. A. 8.602.64975,6%9.137.2627.986.75929,7% 18,6% 7.9 12,6%20,0% 170 V. M. CONSTRUCCIONES LTDA. 8.328.333157,7%8.362.7085.984.00129,6% 30,8%3.728,4%42,8% 171 CONDOMINIO EL CARRETON S.A. 8.294.45665,6%8.024.368512.3799,1% 2,6% 1.2 93,6%41,6% 172 OCYEL LTDA. 8.281.1103,4%4.890.8271.479.1424,1% -1,5%0.569,8%-8,5% 173 INALARCO LTDA 8.216.653-11,6%2.951.3191.087.6960,0% 0,2%0.963,1%1,2% 174 PROYECTO TEREKAY S.A.S 8.212.318n,d,7.356.055360.8754,3% 3,3% 1.1 95,1%75,3% 175 CONSTRUVILLAGE SA 8.085.835n,d,5.954.4882.898.99716,4% 6,4%13.451,3%17,7% 176 COVIN S.A 8.082.09328,9%6.086.0571.702.2946,5% 4,2%2.472,0%19,8% 177 CONSTRUSAR S.A. 8.068.291-20,9%5.667.3763.171.3535,7% 2,6%5.944,0%6,6% 178 INVERSIONES VEHAM LTDA. 8.043.8041806,1%9.715.4803.791.2137,2% 8,6%2.861,0%18,2% 179 INGENIERIA Y MANTENIMIENTO S.A.S 7.949.532-3,4%5.175.3952.083.9686,5% 1,3%4.059,7%5,0% 180 CONSTRUNOVA S.A.S 7.895.146-2,9%21.960.32012.977.4639,8% 5,8% 1.6 40,9%3,5% 181 COCO COMPAÑIA DE CONSTRUCCIONES LTDA 7.877.85217,1%4.360.6864.061.7076,3% 4,3%14.66,9%8,3% 182 MUÑOZ ECHEVERRI CONSTRUCCIONES SA 7.829.859-21,4%16.089.8891.588.52212,3% 1,1% 1.3 90,1%5,6% 183 INVERSIONES PANDIACO LTDA 7.790.06341,6%5.848.429907.4532,1% 1,3% 5.1 84,5%11,5% 184 B.P. CONSTRUCTORES S.A 7.771.358-44,0%23.543.84012.185.485-11,4%-22,2% 1.3 48,2%-14,2% 185 MAGNACORP LTDA 7.696.6512648,8%11.635.831282.8053,1% 0,5% 1.9 97,6%12,8% 186 CONSTRUCTORA CASTILLA LIMITADA 7.613.849171,6%6.172.3902.171.9247,2% 2,8% 1.8 64,8%10,0% 187 INVERSIONES CIUDADELA REAL S.A. 7.482.000-47,1%11.192.7033.328.1303,5% 4,0% 1.3 70,3%9,0% 188 G A CADENA LOPEZ Y CIA S EN C 7.385.617-32,3%11.334.6278.575.41038,9% 33,8%2.624,3%29,1% 189 ZUÑIGA Y PEREZ LTDA 7.322.100-33,7%16.535.1444.117.8872,5% 4,1%23.775,1%7,3% 190 CONSTRUCTORA LIDER DE COLOMBIA LTDA 7.250.517n,d,12.875.5503.143.8914,0% 3,4% 1.2 75,6%7,9% 191 MULTIFAMILIARES PEPE 8 LTDA 7.201.7280,9%4.895.5892.885.0627,8% 5,6%2.4 41,1% 14,0% 192 JORGE TRIANA Y CIA LTDA 7.172.64350,4%6.872.2164.049.4566,4% 3,0% 1.6 41,1% 5,4% 193 CONSTRUCTORA LARES LTDA 7.170.20222,9%24.467.5913.452.38613,2% 2,1% 2.1 85,9%4,4% 194 ARCADIA ARQUITECTOS LTDA 7.069.67291,7%5.301.3851.408.5936,4% 3,9% 1.3 73,4%19,5% 195 RAMIREZ MARTINEZ Y CIA. LTDA. 7.058.000n,d,3.908.3852.231.81818,0% 17,3% 1.9 42,9%54,6% 196 CONSTRUCTORA GALLERY REAL SAS 7.002.082-6,7%19.987.3872.379.7636,1% 1,1% 6.088,1%3,2% 197 INMORIOJA S.A.S 6.980.053-35,2%10.989.0065.373.388-3,2% 4,5% 1.9 51,1% 5,8% 198 JAVIER LONDOÑO S.A. 6.931.78051,5%33.695.6693.285.1733,8% 0,5% 1.4 90,3%1,2% 199 MENSULA S.A 6.862.025-20,8%29.710.7284.595.789-25,7% 2,2% 1.5 84,5%3,3% 200 PROYECTOS Y CONSTRUCCIONES INMOBILIARIAS S.A.S. SOCIEDAD POR ACC 6.742.48931,5%6.102.407192.5811,5% 0,7%3.796,8%24,9%
LAS 700 EMPRESAS DE LA CONSTRUCCIÓN - OBRAS RESIDENCIALES - L IQUIDEZ EN COLOMBIA DE LA CONSTRUCCIÓN
PRODESA
DISPONIBILIDAD DE CAJA PARA COMPRA DE TERRENOS
JUAN ANTONIO PARDO, PRESIDENTE DE PRODESA
la constructora ProdEsa presentó una variación positiva en su liquidez, pasó de 5,6 en 2011 a 8.6 en 2012. Uno de sus diferenciales en el mercado es la innovación y está abierta a implementar nuevos modelos de negocio en el sector de obras residenciales.
¿qué importancia tiene este indicador para las empresas del sector de la construcción?
La liquidez que generamos es reinvertida casi en su totalidad en nuevos terrenos, lo que nos permite seguir adelante con nuestros negocios y lograr los planes de crecimiento.
¿qué criterios tienen en cuenta para la adquisición de nuevos terrenos?
El principal criterio es la ubicación. Luego el mercado potencial del sector, los precios a los que podríamos vender las unidades de vivienda; las características técnicas del terreno, si es inclinado o plano, si es costoso construirlo o no; el tamaño del terreno, si alcanza para el número de viviendas que dan el punto de equilibrio, para un proyecto de vivienda de precio bajo, o sino se alcanza el punto de equilibrio por el tamaño.
También hay consideraciones de norma sobre todo hoy día en que el ambiente está turbio en ese sentido, es importante tener la certeza de la norma, y estar seguro de la disponibilidad de servicios públicos. El tema jurídico también es fundamental, mirar los títulos del terreno, la tradición, para no tener después sorpresas, que no haya un título claro es un problema grande al que se puede enfrentar la compañía sino se ha estudiado con cuidado.
¿Cuáles son las principales causas del buen comportamiento que tuvieron en liquidez en el 2012?
En nuestra forma de trabajar, somos muy estrictos en cumplir los planes que tenemos en cuanto a los volúmenes de ventas de nuestros proyectos y gracias a ello logramos generar esa caja.
¿recomendaciones para obtener una liquidez favorable?
Básicamente tener cuidado en cómo se están planeando los proyectos y que la caja de esos desarrollos se esté cumpliendo en la medida de los presupuestos de la obra.
a otra empresa que le fue muy bien en el ranking de obras residenciales fue a Conmil ¿Cuéntenos sobre la relación entre Prodesa y Conmil?
Son dos compañías hermanas, tienen el mismo grupo de accionistas, y a lo largo de los 22 años de permanencia en el mercado, Conmil ha sido la empresa que tiene el capital y lo usa para comprar los terrenos y desarrollar los proyectos y Prodesa ofrece su marca y presta todos los servicios para esos desarrollos.
Hemos aprendido a manejar los dos conceptos el de inversión de capital y el de servicios de manera separada, para así asegurar la eficiencia de ambos proyectos.
¿Cuál es la situación actual del mercado de obras residenciales en el país?
El gobierno nacional ha implementado políticas, la mayoría de ellas relacionadas con la Vivienda de Interés Prioritario (VIP), pero también hay una gran cantidad de recursos dirigidos a que las familias que van adquirir vivienda tengan un costo fijo, una tasa de interés baja
Aunque el volumen de ventas tiene una tendencia negativa en Bogotá, estamos viendo que en la Sabana de Bogotá, en municipios como Soacha, Madrid, Mosquera, Funza, Cota, Chía
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LAS
EMPRESAS
Primavera,CiudadVerde,Soacha
LAS 700 EMPRESAS DE LA CONSTRUCCIÓN - OBRAS RESIDENCIALES - L IQUIDEZ
etc, el volumen de ventas está creciendo considerablemente y está reemplazando ese menor volumen que está teniendo la capital del país.
¿existen nuevos modelos de negocio para la construcción de vivienda?
Ya se está empezando a entender muy bien en el país el tema de desarrollar edificaciones para arrendar y eso lo estamos viendo claramente en comercio, oficinas y en algunos casos en industria. Yo creo que el próximo paso se va a dar en vivienda, por ejemplo para personas de edad o para estudiantes, o en el caso de hoteles no de corto plazo sino de permanencia más larga, en donde el mercado de capitales es el que aporta los recursos para el desarrollo de estos proyectos.
Pero todavía hay un gran temor porque hay historias de unidades de vivienda que se arriendan y el inquilino por x o y razón no cumple con el pago, y eso hace que la inversión de los mercados de capitales deje de ser atractiva.
¿balance del primer semestre de 2013?
Nos fue muy bien estamos cumpliendo con nuestros planes, este año es muy importante para nosotros desde el punto de vista de volumen, entre Bogotá, la Sabana de Bogotá, Barranquilla y Cartagena, estamos llegando a algo más de 4.500 viviendas que es un récord para nosotros.
¿están construyendo en el exterior?
Sí tenemos una operación en la Florida, Estados Unidos. El modelo para construir allá es parecido al que tenemos acá y los costos de capital son relativamente parecidos a los de acá.
¿expectativas para el segundo semestre de 2013?
Seguir ejecutando los planes que nos hemos trazado y algo en lo que estamos haciendo un esfuerzo muy grande, es en poder entregar 1.800 viviendas entre Barranquilla y Cartagena para las familias más pobres del país, que hacen parte del plan de vivienda gratuita del gobierno nacional. l.
"SE PUEDE INNOVAR SIN INVERTIR EN GRANDES COSTOS. INNOVAR ES LOGRAR QUE LOS COSTOS SE REDUZCAN".
COLOMBIA DE LA CONSTRUCCIÓN LAS EMPRESAS
EN
LAS 700 EMPRESAS DE LA CONSTRUCCIÓN - OBRAS NO RESIDENCIALES
www.en-obra.com.co / edición 24 /agosto 2013 24 EN COLOMBIA DE LA CONSTRUCCIÓN LAS EMPRESAS
No. RAZÓN SOCIAL INGRESOS OPERACIONALES ACTIVOS PATRIMONIO MARGEN OPERACIONAL MARGEN NETO LIQUIDEZ DEUDA ROE 2012 VARIACIÓN % 2012 - 2011 1 CONSTRUCTORA PARQUE CENTRAL S A 87.302.173225,7%18.540.0312.808.2152,1% 0,4% 1.1 84,9%12,5% 2 VIDA CENTRO PROFESIONAL S.A. 62.721.489135,1%109.332.31427.418.2767,7% 1,9%0.274,9%4,3% 3 AVILA LTDA 61.928.35823,1%61.825.37030.942.3041,4% 1,9%4.750,0%3,8% 4 TECNOCOM COLOMBIA S.A.S 54.401.45914,8%49.876.3892.605.401-3,0% -6,0% 1.0 94,8%-124,2% 5 TERRANUM CORPORATIVO SAS 37.662.62191,9%263.563.027203.730.141-19,4%-36,3%2.522,7%-6,7% 6 LATINOAMERICANA DE LA CONSTRUCCION S.A. 32.875.477-22,8%11.568.5586.679.8295,4% 3,6% 1.7 42,3%17,7% 7 SERVICIOS PETROLEROS SERPEL LTDA. 25.349.515280,9%10.645.6414.974.4494,5% 1,3% 7.7 53,3%6,6% 8 DRAGADOS IBE SUCURSAL COLOMBIA 23.922.439n.d48.667.1354.575.709-54,8% 9,5%0.790,6%49,6% 9 INMOBILIARIA OLAYA S.A 23.009.721227,3%27.848.808886.1214,9% 1,2%3.496,8%31,6% 10 SIGMA LTDA 21.835.510105,0%42.705.76627.345.95811,3% 6,9%2.036,0%5,5% 11 CONSTRUCCION ELECTRICIDAD E INSTRUMENTACION INDUSTRIAL LTDA 20.680.638-13,0%9.714.0414.421.1230,2% 1,9% 1.8 54,5%9,0% 12 PROMOTORA LAS RAMBLAS S.A. 20.465.56786,9%20.434.336193.5460,4% 0,1%4.599,1%12,1% 13 SERVICIOS DE CONSTRUCCION EN ZONA FRANCA S.A.S. 19.926.799-8,0%8.674.4514.896.7226,7% 5,2%2.943,6%21,4% 14 CUMBRERA S.A. 19.917.186174,3%18.700.8757.935.6731,2% 24,4%5.857,6%61,3% 15 SISTEMAS ESTRUCTURALES INTEGRADOS SA 19.504.761115,5%9.900.373811.5606,6% 2,8% 1.1 91,8%67,7% 16 CONVEL S.A.S 18.353.300-36,7%61.375.51125.199.47813,6% 10,4% 1.4 58,9%7,5% 17 ARPRO ARQUITECTOS INGENIEROS S.A. 17.837.343-24,2%35.275.79514.833.62914,1% 6,2%0.757,9%7,5% 18 SRC INGENIEROS CIVILES SA 17.205.562-10,2%12.396.1355.993.9277,1% 7,2% 1.5 51,6%20,6% 19 UNIVERSAL DE CONSTRUCCIONES S.A. 16.540.8436,2%11.549.5286.233.5736,7% 2,2% 1.0 46,0%5,8% 20 INRAMA S.A. 16.270.262567,4% 27.417.140 7.491.00822,4% 21,5% 1.6 72,7%46,7% 21 ENTREPISOS MODULARES LTDA. 15.613.444n.d15.889.1941.594.14216,7% 4,5% 1.1 90,0%43,6% 22 HOTEL SPIWAK CHIPICHAPE CALI SOCIEDAD ANONIMA 14.968.486-36,5%41.460.41222.114.67618,0% 4,0%0.946,7%2,7% 23 CONSTRUCTORA INGARCON LIMITADA 11.797.047214,7%6.132.2934.827.4934,9% 2,8%29.821,3%6,8% 24 INVERSIONS Y CONSTRUCCIONES SANTA BARBARA S A 11.306.240-62,4%15.293.204803.5372,4% 2,6%0.394,7%37,2% 25 PISOS INDUSTRIALES JCR S.A.S 10.096.40380,8%3.736.467514.6843,9% 0,7%0.986,2%12,8% 26 ARBO LTDA 9.211.48122,8%12.502.1236.215.0926,5% 4,9% 1.9 50,3%7,2% 27 BRAD S.A. 9.080.930-24,7%17.895.3171.604.875-7,7% -1,0%2.091,0%-5,5% 28 METROPOLI S.A. 8.017.786-43,7%15.295.8084.647.8484,3% 1,9% 1.6 69,6%3,3% 29 ARMOTEC COLOMBIA S.A. 7.289.483-51,2%5.888.8782.596.5258,1% 2,2% 1.8 55,9%6,2% 30 OBRASS ARQUITECTOS CONSTRUCTORES S.A. 6.741.00039,0%2.315.8631.195.9778,0% 5,5% 1.6 48,4%31,2% 31 OBRACIC LTDA 6.693.01569,5%2.317.5171.650.6304,0% 2,4%10.328,8%9,9% 32 ACTIVA COLOMBIA M&O CONSTRUCCION S.A.S 6.589.577n.d4.234.1472.320.5241,3% 0,6%2.345,2%1,6% 33 PALACIO OFICINA DE CONSTRUCCIONES S.A. 6.439.932-46,8%2.383.5691.022.2203,2% 2,1% 1.9 57,1%13,3% 34 TALLER DE ENSAMBLE LTDA 6.127.79025,5%1.865.664859.2769,8% 5,2% 7.6 53,9%37,4% 35 GRUPO DOSS ARQ LTDA. 5.923.584-36,8%2.940.244956.6602,9% 1,6% 1.1 67,5%10,2% 36 PROYECTISTAS Y CIVILES S.A. 5.685.103-54,1%6.796.8292.228.7747,2% 1,5% 47.2 67,2%3,7% 37 PROMOTORA SIERRA MORENA S.A 5.518.796-89,2%4.205.0093.493.926-24,7%-25,3% 1.3 16,9%-40,0% 38 S F M S A 5.084.741-29,0%68.221.345670.846-12,3%-21,8%2.999,0%-165,4% 39 METRO URBANA CONSTRUCTORA S.A.S. 5.067.881-21,1%36.226.9674.216.71315,6% 31,5% 1.3 88,4%37,9% 40 INGEMA S.A. 4.167.748n.d3.362.2561.019.1537,2% 0,9% 1.2 69,7%3,7% 41 RB CONSTRUCTORES ASOCIADOS S.A.S 4.164.536-80,3%26.187.9276.519.4237,3% 0,6% 1.9 75,1%0,4% 42 PROYECTOS CIVILES EN CONSTRUCCION Y CONSULTORIA DE COLOMBIA LTDA 3.802.873123,4%2.784.0101.809.6931,5% 2,1%3.335,0%4,5% 43 FORMAS DE INGENIERIA & ARQUITECTURA LTDA 3.791.952-16,4%5.304.7013.530.3204,0% 7,8%9.533,4%8,3% 44 EVO CONSTRUCCIONES S.A. 3.706.384-0,2%1.923.222769.0428,0% 1,3% 1.5 60,0%6,3% 45 RECURSO EXTERNO S.A.S. 3.487.189-25,9%1.740.8551.160.1039,0% 3,5% 3.1 33,4%10,6% 46 ENERGIZAR LIMITADA 3.421.63744,5%2.400.918922.3034,0% 3,0% 1.7 61,6%11,2% 47 MANUEL GONZALEZ CONSTRUCCIONES Y CIA LTDA 3.420.07210,3%906.439346.7131,5% 0,8% 1.1 61,7%8,2% 48 NOAH PROYECTOS LTDA 3.397.090n.d794.557162.3144,2% 1,8% 1.7 79,6%38,2% 49 SIMEC LTDA SERVICIOS E INGENIERIA 3.396.319-13,0%1.225.219566.8194,7% 2,3%24.853,7%13,7% *Cifras en miles de pesos *Fuente: Superintendencia de Sociedades *Cálculos: Revista En Obra *n.d. = no disponible
LAS 700 EMPRESAS DE LA CONSTRUCCIÓN - OBRAS NO RESIDENCIALES
www.en-obra.com.co / edición 24 /agosto 2013 26 EN COLOMBIA DE LA CONSTRUCCIÓN LAS EMPRESAS
No. RAZÓN SOCIAL INGRESOS OPERACIONALES ACTIVOS PATRIMONIO MARGEN OPERACIONAL MARGEN NETO LIQUIDEZ DEUDA ROE 2012 VARIACIÓN % 2012 - 2011 50 CONSTRUCTORA A Y C S.A 3.388.769-41,3%2.409.7721.860.81714,8% 3,1%3.922,8%5,6% 51 INVERSIONES QUORUM LTDA 3.355.385n.d2.870.970572.1694,2% 3,3% 1.3 80,1%19,2% 52 VENARANGO S.A.S 3.341.01713820,9%1.643.481(361.239)-41,2% -11,4%0.8122,0%105,4% 53 INMOBILIARIA SAN NICOLAS S.A. 3.030.113-82,7%17.166.78215.556.0089,1% 9,4%10.09,4%1,8% 54 PROMOTORA COMPLEX INTER S.A. 2.998.797-52,9%8.437.74466.990-2,1% 0,9% 1.0 99,2%38,7% 55 A2 ACUADRADO ARQUITECTOS SAS 2.574.51322,2%1.065.078285.4402,1% 2,6% 1.3 73,2%23,7% 56 GRUCOL GRUPO CONSTRUCTOR SA 2.571.057192,5%2.695.3861.025.9869,2% 1,2%2.061,9%3,1% 57 CEMENTA S A 2.500.000n.d3.806.1782.826.5670,9% 0,1%73.525,7%0,1% 58 COSTASFALTOS S.A. 2.487.327-59,4%4.226.5841.657.1888,8% 2,6%2.560,8%4,0% 59 GALVARK LTDA 2.416.362102,3%610.060142.4410,5% 0,0% 1.3 76,7%0,2% 60 CASTRO DE QUINTERO & CIA S.C.A 2.176.76045,8%8.722.0437.741.3265,8% 9,9%4.311,2%2,8% 61 FLUICON LTDA 2.133.8523,1%1.760.404656.7134,4% 2,7%0.762,7%8,7% 62 CITY PLAZA S.A.S 2.088.807n.d42.722.120(12.624)-18,3% -2,1%3.3100,0%353,6% 63 VICGAR LTDA 2.086.978n.d658.791385.2679,9% 4,7%4.541,5%25,5% 64 TIBERIADES S.A 1.932.022n.d3.616.024610.9680,9% 0,6% 1.2 83,1%2,0% 65 AMBIENTES Y ESTTRUCTUTURAS SOCIEDAD LIMITADA 1.920.24242,1%417.063146.5094,5% 1,9% 1.1 64,9%25,2% 66 SOCIEDAD SANTA HELENA LTDA 1.872.000n.d9.360.9124.972.310-13,9%-19,1% 2.1 46,9%-7,2% 67 ORDOÑEZ ARQUITECTURA Y CONSTRUCCIONES LIMITADA 1.666.688108,3%468.509271.26718,5% 11,6%2.342,1%71,0% 68 ACIX CONSTRUCCIONES LTDA 1.612.539-38,0%2.855.2341.775.9109,6% 7,4% 1.8 37,8%6,7% 69 LASMO ARQUITECTOS LTDA. 1.558.437-24,2%1.019.816632.3415,5% 2,3%2.438,0%5,6% 70 INEICA LIMITADA 1.504.015-7,6%1.457.8651.185.22924,8% 16,8%5.618,7%21,3% 71 PROMOTORA INMOBILIARIA TWINS BAY S.A. 1.459.692-87,3%4.269.8651.005.1462,0% 1,4% 1.3 76,5%2,0% 72 WALFRAN GERARDO ALVAREZ CRUZ EU 1.419.657n.d1.705.967494.1144,8% 1,5% 1.2 71,0%4,4% 73 AM ELECTRICISTAS SOCIEDAD ANONIMA 1.395.748-27,9%2.409.8531.082.462-3,2% 1,1% 1.3 55,1%1,4% 74 DESARROLLOS INMOBILIARIOS QUIMBAYA SAS 1.362.377n.d1.582.2441.252.35199,1% 77,2%4.820,8%84,0% 75 INGENIERIA EQUIPOS Y SERVICIOS S.A.S. 1.294.168-31,2%516.747403.0604,4% 2,4%4.222,0%7,6% 76 CUBREACRIL LTDA 1.283.497-30,2%707.661 247.844 4,0% 1,7% 1.4 65,0%8,8% 77 INVERSION & DISEÑO LTDA 1.220.0009,9%12.771.304465.47624,8% 2,6% 1.0 96,4%6,9% 78 J.L AGUDELO CONSTRUCCIONES S.A. 1.100.261-23,0%656.858229.4265,0% 1,7% 1.4 65,1%8,0% 79 PAZAN S.A. 1.022.104-28,1%1.387.2321.047.3623,0% 0,8%2.524,5%0,8% 80 INVERSIONES SAM Y CIA LTDA. 902.124-47,3%528.877304.9675,7% 2,1%2.242,3%6,2% 81 CONSTRUCTORA APARTADO S.A. 838.157-10,3%649.511222.4970,1% 0,1% 1.5 65,7%0,5% 82 SIERRASO S.A. SIERRA SOCIEDAD ANONIMA 810.000-49,1%52.489.68226.450.17975,4%108,4%0.449,6%3,3% 83 METRICA CONSTRUCTORES LTDA 752.091-21,0%669.802107.54111,5% 3,8% 1.2 83,9%26,3% 84 SARASTI & CIA SAS 751.05033,8%11.439.0862.705.70918,4% 13,0%3.076,3% 3,6% 85 CONSTRUCTORA GUZMAN LTDA 733.428 n.d2.723.2341.579.34612,8% 6,0%0.042,0%2,8% 86 A ROMERO P LTDA 635.204-41,6%954.344558.180-0,4% 0,9% 1.8 41,5%1,0% 87 INVERSIONES RICAREZ SAS 579.563282,7%3.273.4163.106.65093,9% 69,8%0.55,1%13,0% 88 P&P CONSTRUCCIONES SA 277.191 n.d13.773.8244.052.221-0,6% 3,9% 16.1 70,6%0,3% 89 SINCSA CIA. LTDA 250.295181,3%496.878396.9284,3% 7,7%2.020,1%4,9% 90 ZAFFIRO S.A. 248.511-94,1%24.199.52911.503.446-93,4%4257,5%6.552,5%92,0% 91 CONSTRUCCIONES Y NEGOCIOS AC S.A. 247.423-40,3%4.493.07883.484-43,4% 4,2% 1.0 98,1%12,6% 92 PROMOTORA CENTRO DE NEGOCIOS CALLE 77 SA 198.909-15,8%1.166.761555.72475,9% 0,8% 1.9 52,4%0,3% 93 N.M.R. CONSTRUCTORA LTDA 145.000381,6%2.728.976178.3682,8% 2,3% 1.1 93,5%1,8% 94 CENTRO COMERCIAL CHAMBACU LIMITADA 142.2604,1%3.610.448280.1673,7% -0,7%0.692,2%-0,4% 95 PIZANO PRADILLA CARO RESTREPO LTDA 133.24861,2%1.494.641413.080-34,1%-37,0% 1.0 72,4%-11,9% 96 EEM INGENIERIA LTDA. 122.256-41,6%84.4266.573 8,2% 4,0% 1.4 92,2%73,7% 97 CONSTRUCLINICAS S.A. 6.897-99,3%88.858.37139.306.292-29000,0%14068,2% 4.1 55,8%2,5% *Cifras en miles de pesos *Fuente: Superintendencia de Sociedades *Cálculos: Revista En Obra *n.d. = no disponible
PARQUE CENTRAL
FACTURA MÁS CONTRATANDO A PRECIOS FIJOS
SOCIOS DE CONSTRUCTORA PARQUE CENTRAL
contructora ParquE cEntral, con 25 años de experiencia en el diseño, construcción y gerencia integral de proyectos de edificaciones, reportó en 2011 ingresos operacionales por $26 mil millones y en 2012 por $87 mil millones, incrementando casi cuatro veces este indicador.
¿Qué importancia tiene para las constructoras el indicador de ingresos operacionales?
Para las Constructoras que prestan sus servicios a clientes del sector comercial, institucional e industrial, el indicador de ingresos operacionales es muy volátil, ya que fluctúa de acuerdo a la modalidad de contratación establecida por el cliente, y no refleja con exactitud el volumen de obras ejecutadas, el cual puede ser mucho mayor.
www.en-obra.com.co / edición 24 / agosto 2013 27 EN COLOMBIA DE LA CONSTRUCCIÓN LAS EMPRESAS
LAS 700 EMPRESAS DE LA CONSTRUCCIÓN
ParqueCentralBavaria,Bogotá
¿Cuáles fueron los factores que los llevaron a incrementar
El factor principal para incrementar este indicador, es el aumento de obras ejecutadas por la modalidad de Precios Fijos; bajo dicha modalidad, el volumen exacto de obras ejecutadas se refleja en la facturación, situación que no se presenta cuando la modalidad de contratación únicamente implica el cobro de honorarios (modalidades de Administración Delegada o
¿Para el 2014 tienen pensado mantener un crecimiento sostenido de sus ingresos o estabilizar el crecimiento y concentrarse en los márgenes de utilidad?
Se tiene pensado un crecimiento sostenido en el volumen de obras ejecutadas.
¿Cómo tienen planeado hacerlo?
A través de la fidelización de nuestros principales clientes, agresiva gestión comercial para la búsqueda de nuevos clientes en el sector comercial, institucional e industrial, y a través del desarrollo, venta y construcción de nuevos proyectos propios.
IrotamadelMar,SantaMarta
¿Cuál es el panorama y proyección en el país de los sectores comercial, institucional e industrial?
El sector comercial presenta bastante dinamismo, representado en el desarrollo de nuevos centros comerciales y la expansión de grandes superficies y tiendas de retail; el sector institucional representado principalmente por el sector hotelero y de oficinas también se encuentra activo. En cuanto al sector industrial, consideramos que no tiene el crecimiento constante que quisiéramos, afectado tal vez por los TLC que
CentroComercialJardinPlaza,Cali
¿qué tendencias arquitectónicas hay en estos sectores de la construcción?
Definitivamente las tendencias de construcciones sostenibles, ya sea buscando o no una Certificación LEED, tanto en diseños arquitectónicos como técnicos, orientados a la disminución de los consumos energéticos y de agua potable, así como de las emisiones de carbono. De igual manera, a través de la aplicación de la NSR-10 se hace énfasis en la seguridad de las edificaciones y la facilidad para las personas discapacitadas.
¿qué oportunidades hay para constructoras nacionales de realizar estos desarrollos en el exterior?
Específicamente para el sector comercial, institucional e industrial, consideramos que las constructoras locales de cada país nos llevan muchas ventajas en el conocimiento del
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EMPRESAS
“CONSIDERAMOS QUE LOS PROYECTOS DE USOS MIXTOS TIENEN AMPLIAS VENTAJAS, YA QUE PERMITEN APROVECHAR
PLENAMENTE EL POTENCIAL DE UN PREDIO, DANDO MÁXIMA VIABILIDAD ECONÓMICA
Y DE VENTAS A LOS PROYECTOS”.
LAS 700 EMPRESAS DE LA CONSTRUCCIÓN - OBRAS NO RESIDENCIALES - I.O.
LAS 700 CONSTRUCTORAS DE COLOMBIA - OBRAS NO RESIDENCIALES - I.O.
mercado, trámites y normatividad; es necesario hacer grandes esfuerzos en tiempo y dinero para establecerse en otro país.
¿siendo Constructora Parque Central pionera en renovación urbana, con el Parque Central bavaria, qué oportunidades encuentran actualmente en esta área para los sectores comercial, institucional e industrial?
Tanto para nosotros como pioneros, así como para las demás constructoras existe la posibilidad de desarrollar proyectos para dichos sectores, en predios que están en proceso de densificación o renovación.
¿la compañía ha sido reconocida por sus políticas en seguridad industrial y salud ocupacional, cuál es el costo –beneficio de esta inversión?
El costo beneficio de esta inversión se ve reflejado en la posibilidad de mayores utilidades al ser seleccionados para la construcción de proyectos para clientes cuya política empresarial se basa en pilares HSEQ; de igual manera, se evita afectar los
Estados Financieros al disminuir significativamente las contingencias por accidentes de trabajo y enfermedades laborales.
¿Cuál es el balance del primer semestre de 2013?
Es satisfactorio, porque se han cumplido las expectativas económicas y financieras proyectadas para el año.
¿qué expectativas tienen para lo que resta del año?
Muy positivas, teniendo en cuenta la adjudicación de tres licitaciones privadas en el sector comercial e institucional, el inicio de un nuevo proyecto propio y la continuidad de los proyectos que se vienen adelantando desde el 2012.
CentroAdministrativoAvianca,Bogotá
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LAS 700 EMPRESAS DE LA CONSTRUCCIÓN - OBRAS CIVILES
www.en-obra.com.co / edición 24 /agosto 2013 30 EN COLOMBIA DE LA CONSTRUCCIÓN LAS EMPRESAS
No. RAZÓN SOCIAL INGRESOS OPERACIONALES ACTIVOS PATRIMONIO MARGEN OPERACIONAL MARGEN NETO LIQUIDEZ DEUDA ROE 2012 VARIACIÓN % 2012 - 2011 1 CONALVIAS S A S 725.421.484-12,7%1.062.654.723563.106.27512,3% 4,1%3.347,0%5,2% 2 SICIM COLOMBIA SUCURSAL DE SICIM S.P.A. 697.566.937n.d.194.757.66259.332.4036,0% 3,5%0.669,5%41,4% 3 CBI COLOMBIANA S.A. 597.302.446175,5%514.525.2937.300.2502,9% 1,2% 1.0 98,6%95,3% 4 CSS CONSTRUCTORES S.A. 476.830.70645,9%1.111.070.925732.323.5067,0% 12,9%5.934,1%8,4% 5 ARQUITECTOS E INGENIEROS ASOCIADOS S.A. 413.601.76978,2%289.333.736102.524.6411,2% 0,2%2.064,6%0,9% 6 CONSTRUTORA NORBERTO ODEBRECHT S A 371.306.69565,4%308.001.89188.492.4837,6% 3,0%0.971,3%12,4% 7 INGENIERIA CONSTRUCCIONES Y EQUIPOS CONEQUIPOS ING. LTDA 357.493.94178,2%190.628.04458.220.6142,3% 1,9% 1.6 69,5%11,9% 8 TERMOTECNICA COINDUSTRIAL S A 304.894.3055,8%385.823.063248.183.5702,2% 3,4%2.635,7%4,2% 9 GRUPO ICT II SAS 280.534.985-30,3%267.256.003(153.052.185)-52,8%-55,8%0.4157,3%102,2% 10 MONTAJES MORELCO S.A 278.562.899-19,3%237.987.495110.421.11817,1% 12,5% 1.6 53,6%31,5% 11 MINCIVIL S.A. 272.960.89720,0%636.649.439483.624.9367,1% 18,8% 4.1 24,0%10,6% 12 MONTAJES JM S A 261.305.524-25,1%224.472.23090.650.8195,0% 0,9% 1.1 59,6%2,6% 13 SAINC INGENIEROS CONSTRUCTORES S.A. 244.729.71813,9%189.010.24378.962.2582,3% 0,2% 1.1 58,2%0,6% 14 CASS CONSTRUCTORES & CIA SCA 234.873.810-11,3%336.079.939101.482.12212,7% 11,4% 1.6 69,8%26,4% 15 PROCOPAL S.A. 222.411.8529,3%217.474.888123.216.2233,0% 1,3% 1.0 43,3%2,4% 16 VALORES Y CONTRATOS S.A. VALORCON S.A. 205.440.453-1,3%481.145.606220.562.710 1,1% 3,7% 2.1 54,2%3,5% 17 PAVIMENTOS COLOMBIA S.A.S. 197.356.020-17,8%836.137.243540.924.95216,0% 9,2%4.735,3%3,3% 18 KMA CONSTRUCCIONES SA 192.343.686-15,1%354.276.822135.068.0316,3% 0,6% 1.6 61,9%0,8% 19 INGENIERIA DE VIAS S. A. 171.932.83325,0%167.658.65990.796.9097,6% 3,4%2.945,8%6,5% 20 CONSTRUCTORA DE INFRESTRUCTURA VIAL S.A.S. * 166.870.71758,8%63.513.26828.404.77224,6% 17,0% 1.7 55,3%99,7% 21 MEYAN S.A. 159.006.85124,6%149.911.03860.974.0214,3% 2,9%2.659,3%7,5% 22 ELECTRICAS DE MEDELLIN INGENIERIA Y SERVICIOS SA 157.229.6947,2%207.394.661144.939.6756,5% 10,6%2.030,1%11,5% 23 LATINOAMERICANA DE CONSTRUCCIONES S.A. 146.903.02043,9%127.790.32260.194.7656,6% 5,1%3.552,9%12,4% 24 TIPIEL SA 144.920.481-11,4%184.731.921122.124.94718,3% 13,3%4.433,9%15,8% 25 CONINSA RAMON H. S.A. 139.845.71949,3%277.337.544134.118.2729,4% 8,9% 1.4 51,6%9,3% 26 SOLARTE NACIONAL DE CONSTRUCCIONES S.A.S 129.130.14955,2%159.667.04749.296.6458,8% 4,9%2.569,1%12,9% 27 ESTUDIOS Y PROYECTOS DEL SOL S.A.S. * 126.735.25661,3%460.928.530159.522.58126,5% 22,0%3.865,4%17,4% 28 IMPREGILO COLOMBIA SAS 125.731.21217,8%179.182.224(53.749.390)-10,9% -47,4% 1.1 130,0%110,8% 29 INGENIEROS G F SAS 116.140.84167,5%70.999.36036.003.8765,8% 2,6%2.849,3%8,4% 30 ESTYMA ESTUDIOS Y MANEJOS S.A 113.490.15922,4%75.516.55737.248.46511,7% 4,4%2.550,7%13,5% 31 MORENO VARGAS SOCIEDAD ANONIMA 112.341.07528,8%62.375.45630.736.4384,7% 1,9%2.550,7%7,0% 32 H B ESTRUCTURAS METALICAS S A 101.950.350-0,9%137.708.98477.562.6463,3% 3,2%3.543,7%4,2% 33 INGENIERIA CONSTRUCCION Y EQUIPOS S.A. 101.740.524187,1%79.159.120(16.947.149)-18,8%-39,6%0.3121,4%237,5% 34 CONSTRUCTORA MONTECARLO VIAS SAS 100.004.73618,5%192.734.24493.164.1857,8% 3,7%3.051,7%4,0% 35 CI GRODCO S EN CA INGENIEROS CIVILES 99.535.878-30,0%246.758.025114.233.5533,1% 0,3% 1.6 53,7%0,3% 36 ICEIN S.A.S. 97.548.770-22,7%417.917.025283.485.16911,3% 11,4%3.332,2%3,9% 37 Constructora Bogota Fase III S A 96.666.824-26,7%74.144.720(8.093.592)-12,8% -9,1%0.6110,9%109,1% 38 CONSTRUCTORA LHS S.A.S 92.081.460 1,1% 127.105.09519.780.4614,5% 1,3%2.284,4%6,1% 39 REDES Y EDIFICACIONES S.A 89.571.4208,2%42.420.45112.901.7196,0% 1,6% 1.5 69,6%11,2% 40 GAICO INGENIEROS CONSTRUCTORES S.A. 87.695.91924,6%77.527.51734.295.1434,1% 1,2%2.455,8%2,9% 41 M&C LTDA 86.565.55541,9%74.415.40411.569.79911,6% 3,6%4.284,5%27,0% 42 CASTRO TCHERASSI S A 80.474.1881,3%160.679.14777.504.7226,6% 3,4% 1.4 51,8%3,6% 43 CAMEL INGENIERIA Y SERVICIOS LTDA 80.442.55438,9%39.281.8474.096.7813,7% 0,4% 1.3 89,6%8,5% 44 J.E. JAIMES INGENIEROS S.A. 80.118.0198,2%31.672.79812.699.4846,6% 2,7% 1.8 59,9%17,3% 45 CONTEIN SAS 77.149.41798,6%30.426.77110.579.0924,8% 2,2% 1.4 65,2%16,1% 46 SOCAR INGENIERIA LTDA 71.140.053124,9%39.066.77419.673.3456,9% 4,3%4.649,6%15,4% 47 ESGAMO INGENIEROS CONSTRUCTORES S.A.S 68.892.061-4,8%51.376.18020.630.5084,5% 2,3% 1.6 59,8%7,6% 48 PAVIMENTOS UNIVERSAL S. A. 68.551.715-0,3%73.483.73417.108.1468,2% 1,9% 1.9 76,7%7,7% 49 SANDBLASTING Y RECUBRIMIENTOS INDUSTRIALES Y MINEROS S.A. 68.258.44995,3%51.638.61911.949.62113,5% 4,4% 1.0 76,9%24,9% 50 PAVIMENTAR S.A. 67.570.89331,7%89.884.91545.553.3505,5% 2,9%2.649,3%4,4% *Cifras en miles de pesos *Fuente: Superintendencia de Sociedades *Cálculos: Revista En Obra *n.d. = no disponible
LAS 700 EMPRESAS DE LA CONSTRUCCIÓN - OBRAS CIVILES
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No. RAZÓN SOCIAL INGRESOS OPERACIONALES ACTIVOS PATRIMONIO MARGEN OPERACIONAL MARGEN NETO LIQUIDEZ DEUDA ROE 2012 VARIACIÓN % 2012 - 2011 51 TOPCO S A 66.914.24168,4%55.327.74724.242.6245,6% 4,6%2.356,2%12,7% 52 MONTECZ S.A. 65.004.513-41,8%181.569.83086.688.0349,5% 13,9%2.852,3%10,4% 53 OTACC S.A. 62.598.98485,0%28.755.26715.667.4715,1% 3,5%2.945,5%14,1% 54 ACCIONA INFRAESTRUCTURAS S A SUCURSAL COLOMBIA 62.251.9682373,0%75.127.99212.496.348-24,8% 9,7%0.983,4%48,1% 55 MONTINPETROL S.A. 62.093.353-10,2%56.639.70121.836.5758,3% 6,5%3.661,4%18,5% 56 NOARCO S.A. 61.877.55360,2%27.500.19911.165.3636,0% 3,3%2.059,4%18,5% 57 CONSTRUCTORA ARIGUANI SAS 60.389.200n.d.189.631.782127.0020,2% 0,0%0.699,9%20,9% 58 METALPAR LTDA 59.734.16310,7%15.839.1487.073.0447,1% 3,4% 1.5 55,3%28,6% 59 CONSTRUCTORA HERMANOS FURLANETTO COMPAÑIA ANONIMA SUCURSAL COLOM 58.806.74274,0%38.132.54810.513.781-16,6% 7,0% 1.0 72,4%39,1% 60 MAQUINARIA INGENIERIA CONSTRUCCION Y OBRAS LTDA 58.006.9470,9%30.547.84914.456.0135,3% 2,6%4.552,7%10,3% 61 ESTRUMETAL S.A. 57.348.90812,1%73.977.54123.988.3029,9% 4,0% 1.1 67,6%9,5% 62 TECNITANQUES INGENIEROS S.A.S. 53.918.790-32,7%49.757.43326.025.0893,5% 4,1% 1.6 47,7%8,5% 63 OHL COLOMBIA SAS 53.884.805n.d.91.751.751(3.341.272)-14,3%-21,9% 1.0 103,6%352,9% 64 SERVICIOS DE INGENIERIA CIVIL S.A 53.658.104-40,1%56.928.76839.621.77018,6% 16,4%5.230,4%22,2% 65 CONSTRUCTORA CARLOS COLLINS S.A. 53.438.94514,5%130.505.14963.128.7311,4% 1,1% 2.051,6%0,9% 66 RH INGECON S A 52.172.931-15,0%43.744.4797.856.8025,2% 4,1%2.982,0%27,4% 67 GISAICO SA 51.111.39676,3%48.278.68037.315.8388,4% 8,1%3.422,7%11,0% 68 MACO INGENIERIA S.A. MONTAJES ASESORIAS CONSTRUCCIONES OBRAS DE INGENIERIA S.A. 51.034.63614,5%32.301.90516.640.95217,1% 10,5% 1.2 48,5%32,1% 69 KONIDOL S A CONSTRUCTORES Y CONSULTORES ASOCIADOS KONIDOL S A 50.426.1689,8%29.521.10112.843.8848,3% 2,6%3.656,5%10,3% 70 VICPAR S.A. 50.010.467-40,3%37.032.97424.247.0157,1% 4,2%2.034,5%8,7% 71 CONSTRUCCIONES A. P. S.A. 48.776.83524,3%18.277.7736.554.2524,0% 2,5%2.064,1%18,3% 72 ICCD LTDA 46.966.05955,9%38.766.76611.624.56911,8% 8,3% 1.3 70,0%33,4% 73 VARELA FIHOLL Y COMPAÑIA LIMITADA 46.492.817-6,6%21.061.2809.006.1092,8% 2,0% 1.7 57,2%10,1% 74 CICSA COLOMBIA S.A. 46.211.47065,1%34.016.99910.497.20614,4% 11,6% 1.4 69,1% 51,1% 75 ICOTEC COLOMBIA SAS 46.154.931-26,3%19.007.3933.003.7539,6% 2,0% 1.2 84,2%30,7% 76 CONCRETOS ASFALTICOS DE COLOMBIA S A CONCRESCOL S A 45.433.093-13,3%23.075.5149.526.165-1,7% 0,2% 1.4 58,7%0,8% 77 PRABYC INGENIEROS LTDA 44.871.43118,6%91.885.15014.910.41311,7% 9,7%3.283,8%29,2% 78 GALANTE S.A. 44.732.9110,6%58.123.78525.655.7265,5% 4,6% 1.4 55,9%7,9% 79 OBRAS Y DISEÑOS SA 44.310.5982,3%25.509.10410.133.1785,5% 2,4% 1.7 60,3%10,4% 80 CONSULTORES DEL DESARROLLO S A 43.588.992-33,9%25.701.17410.848.74311,9% 1,1% 4.057,8%4,6% 81 PORTICOS INGENIEROS CIVILES S.A. 43.407.14173,2%64.695.13121.517.3005,3% 1,7%0.866,7%3,3% 82 COVIAL S.A. 43.154.50824,2%5.952.8251.127.7521,2% 0,4% 1.181,1% 15,9% 83 CONSTRUCTORA VALDERRAMA LTDA 43.069.963n.d.44.445.84718.320.6545,6% 2,4% 5.1 58,8%5,6% 84 I C M INGENIEROS S.A. 42.428.255-27,5%49.888.03729.661.2983,6% 5,6%4.240,5%8,0% 85 SICTE S.AS. 42.143.73820,0%17.120.3213.408.7173,9% 1,0% 1.0 80,1%12,6% 86 COMPAÑIA DE INGENIERIA NEGOCIOS Y SERVICIOS S.A. 41.819.953-17,2%96.462.1514.999.7517,5% 1,5% 1.5 94,8%12,4% 87 OCA CONSTRUCCIONES Y PROYECTOS S.A. SUCURSAL EN COLOMBIA 39.501.96872,9%9.854.338(2.972.513)-12,9%-11,8%0.8130,2%156,5% 88 EXPLANAN S.A. 39.004.027-17,5%29.433.25516.230.5715,0% 4,1% 1.4 44,9%9,8% 89 AGUILAR CONSTRUCCIONES S.A. 37.766.293-47,4%65.940.81143.935.946-12,8% 7,9% 1.4 33,4%6,8% 90 VIAS Y ESTRUCTURAS LTDA 37.032.1941,9%9.525.5243.875.1412,5% 1,4%2.459,3%13,8% 91 OBCIPOL LTDA 36.254.046207,2%21.515.0096.885.0235,9% 4,7% 1.0 68,0%24,5% 92 INGENIERIA Y VIAS S.A.S 35.787.821-10,2%34.781.10215.421.0803,4% 2,2% 1.9 55,7%5,0% 93 AGREMEZCLAS S.A.S 35.492.433-16,1%18.975.9879.670.7052,3% 0,1%3.949,0%0,4% 94 HIDALGO E HIDALGO SA SUCURSAL COLOMBIA 35.444.848n.d.18.061.281950.3320,6% 0,0% 1.6 94,7%0,6% 95 TRAING TRABAJOS DE INGENIERIA LTDA 35.371.94240,1%10.096.5865.936.4174,8% 3,2% 2.1 41,2%18,9% 96 INGENIERIA Y SUMINISTRO BROCA LIMITADA 35.371.54137,2%21.828.9166.959.33814,4% 4,2%2.068,1%21,4% 97 VALCO CONSTRUCTORES LTDA 35.303.571-32,6%54.554.11727.286.5548,2% 1,8% 5.1 50,0%2,3% 98 COMPAÑIA DE TRABAJOS URBANOS S A 34.877.8647,9%17.513.04412.659.6374,8% 4,5%3.227,7%12,4% 99 A CONSTRUIR S.A. 34.863.25530,4%29.494.42313.575.2818,0% 4,6%5.554,0%11,7% 100 CAFEREDES INGENIERIA LIMITADA 34.655.35714,3%9.809.0432.154.9693,3% 2,6% 1.2 78,0%42,6% *Cifras en miles de pesos *Fuente: Superintendencia de Sociedades *Cálculos: Revista En Obra *n.d. = no disponible
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EN COLOMBIA DE LA CONSTRUCCIÓN LAS EMPRESAS
www.en-obra.com.co / edición 24 /agosto 2013 32 No. RAZÓN SOCIAL INGRESOS OPERACIONALES ACTIVOS PATRIMONIO MARGEN OPERACIONAL MARGEN NETO LIQUIDEZ DEUDA ROE 2012 VARIACIÓN % 2012 - 2011 101 AMEZQUITA NARANJO INGENIERIA & CIA S.C.A. 34.188.643134,6%23.935.64110.592.4256,4% 1,6% 1.7 55,7%5,3% 102 OFICINA DE DISENO CALCULOS Y CONSTRUCCIONES LTDA 33.848.10758,8%29.642.77311.982.9806,5% 3,0% 1.9 59,6%8,6% 103 GRUPO MONARCA S.A. 33.659.123129,7%259.160.084115.578.095-0,3% 0,0%0.955,4%0,0% 104 PBR TECHNOLOGY COLOMBIA (SUCURSAL DE PBR TECHNOLOGY - S.R.L) 33.653.163n.d.36.106.9309.379.6642,6% 3,9%4.874,0%14,1% 105 ALVAREZ Y COLLINS S.A. 33.174.806-7,0%120.348.609113.934.0762,4% 1,6%13.75,3%0,5% 106 CONSTRUCTORA CASTELL CAMEL SA 33.033.804-13,6%52.699.82021.904.2122,3% 2,7% 5.1 58,4%4,1% 107 DOBLE A INGENIERIA S. A. 32.910.605-19,7%48.243.92131.203.4243,1% 2,7%4.435,3%2,9% 108 HIDALGO E HIDALGO COLOMBIA SAS 32.523.1433637,0%63.950.4589.619.79214,6% 6,3% 1.3 85,0%21,4% 109 PAVIMENTOS ANDINOS S.A. 32.472.7159,6%12.520.6175.481.1533,9% 1,6%3.456,2%9,3% 110 CNV CONSTRUCCIONES S.A 32.394.53433,2%20.319.7008.770.2114,3% 4,6% 1.6 56,8%17,1% 111 CONSTRUCTORA FG S A 32.335.848-1,8%30.530.77820.533.2963,4% 1,4%2.932,7%2,2% 112 CONGLOMERADO TECNICO COLOMBIANO S.A. CONTECSA S.A. 32.109.64485,8%8.514.3443.614.4102,2% 2,9%4.657,5%25,6% 113 INFERCAL S.A. 31.763.689-12,4%26.291.92919.564.4803,5% 11,7% 1.5 25,6%19,0% 114 INDEPENDENCE WATER AND MINING SAS IWM 31.353.014n.d.24.651.37813.626.47815,2% 9,7% 1.9 44,7%22,4% 115 CONSTRUCTORA EMINDUMAR S.A. 31.208.23016,4%17.095.6392.833.2037,5% 2,1% 1.3 83,4%23,3% 116 PATRIA S.A.. 30.504.608-54,3%26.287.55911.967.2121,3% 0,2%3.854,5%0,4% 117 M. C. CONSTRUCCIONES LIMITADA 29.921.082-55,0%39.613.39217.735.7434,1% 1,8%10.355,2%3,0% 118 ASESORIAS Y CONSTRUCCIONES S.A. 29.884.067 111,0% 13.994.7034.505.0629,5% 4,2%0.967,8%28,1% 119 REX INGENIERIA S A 29.722.23629,1%14.602.3789.378.2795,0% 3,0% 1.4 35,8%9,5% 120 RINOL PISOCRETO S.A 29.631.19786,3%9.856.7742.619.8184,0% 1,7% 1.2 73,4%19,4% 121 VIAS Y CONSTRUCCIONES S A VICON S A 29.327.777-28,2%65.422.43933.404.9402,0% 1,5%20.148,9%1,3% 122 COLSERPETROL LTDA 29.299.153-36,4%25.336.82613.384.3023,7% 3,4% 1.5 47,2%7,5% 123 AIRE CARIBE S.A. 28.480.1203,1%19.925.5315.983.9655,6% 1,6% 1.2 70,0%7,8% 124 DISEÑOS Y CONSTRUCCIONES LTDA 28.297.648-7,6%16.634.7115.073.3886,5% 2,6% 1.0 69,5%14,4% 125 EQUIPOS CONSTRUCCIONES Y OBRAS S. A. ECOBRAS S. A. 27.622.043-34,0%23.270.39314.080.2435,8% 2,6% 1.7 39,5%5,0% 126 CONSTRUCCIONES Y TRACTORES S A 27.296.695-4,4%22.156.56814.272.4633,3% 2,5%3.835,6%4,8% 127 ARONA GRUPO EMPRESARIAL SA 27.225.08934,4%18.663.1173.463.7803,4% 2,2% 1.4 81,4%17,1% 128 LR ARQUITECTOS E INGENIEROS CONSTRUCTORES LIMITADA 27.187.182 88,5%12.583.5803.502.1875,1% 1,0%0.672,2%7,8% 129 DONADO ARCE & CIA. S.A.S. 27.179.18326,3%20.552.96512.346.6323,2% 1,9%22.639,9%4,2% 130 JAIME PARRA P. Y CIA. LTDA. 27.059.49684,2%18.027.7236.889.4275,5% 2,9%2.261,8%11,4% 131 CONSTRUCTORA RUMIE LTDA 26.930.01422,6%5.791.9531.472.0522,3% 1,5% 1.1 74,6%26,6% 132 SOCIEDAD DE COMERCIALIZACION INTERNACIONAL EDIFICIOS INDUSTRIALE 26.772.30847,4%11.937.7341.934.6424,0% 1,2% 1.0 83,8%16,9% 133 GEOMINAS S.A EN ACUERDO DE REESTRUCTURACION 26.759.768-27,2%29.289.78413.181.9431,8% 0,4% 1.5 55,0%0,8% 134 PUENTES Y TORONES S A 26.747.45534,2%23.446.3077.102.1365,5% 1,2%2.869,7%4,4% 135 INGENIERIAS TRITURADOS Y CONCRETOS S. A. 26.733.555-31,2%16.203.534 6.687.1403,9% 1,5%5.058,7%5,9% 136 DROMOS PAVIMENTOS S.A 26.563.902-9,8%35.822.28424.114.34212,6% 6,2%2.232,7%6,8% 137 INCOPAV S A 26.382.3215,7%35.965.90124.801.0523,8% 2,0%5.231,0%2,1% 138 INDUSTRIAS DEL HIERRO SA 25.946.02311,6%22.537.1154.101.4687,9% 2,8% 1.2 81,8%18,0% 139 PAVIGAS LTDA 25.824.593-14,2%18.822.7587.223.2704,3% 1,4% 3.1 61,6%5,1% 140 AE INGENIEROS CIVILES SAS 25.764.130607,2%11.628.4677.152.0725,1% 2,3%12.938,5%8,3% 141 I A S A INGENIEROS ASOCIADOS 25.761.386-8,6%9.002.0635.492.6032,9% 1,7% 1.1 39,0%8,1% 142 CIVILIA S A 25.593.43645,9%41.895.96114.011.046-2,4% 2,9% 1.5 66,6%5,3% 143 MEJIA VILLEGAS CONSTRUCTORES S.A 25.544.54410,8%24.880.76014.084.1122,4% 1,6%2.643,4%2,9% 144 URIBE Y ABREO S A S 25.471.446352,0%8.334.2534.421.6843,3% 1,6%5.546,9%9,1% 145 B B INGENIEROS LTDA 24.994.038n.d.4.650.0572.445.1512,3% 0,2%3.847,4%1,9% 146 CONSTRUCCIONES BARSA SAS 24.799.90028,1%7.843.0432.013.551-1,4% -3,7% 1.3 74,3%-45,0% 147 RESTREPO CHEBAIR CONSTRUCTORES ASOCIADOS SA 24.779.24831,7%15.396.7066.949.0385,6% 2,7%2.054,9%9,7% 148 PROYECTOS Y VIAS S.A. 24.543.24825,2%11.427.9696.926.2224,0% 2,4%3.439,4%8,4% 149 FUENTES Y RECURSOS EN CONSTRUCCION LTDA. 24.517.40323,2%5.290.568428.6994,3% 0,3% 1.1 91,9%17,8% 150 REHABILITACION DE DUCTOS SAS 24.303.158476,3%14.485.1892.439.7685,1% 2,6% 2.1 83,2%25,5% *Cifras en miles de pesos *Fuente: Superintendencia de Sociedades *Cálculos: Revista En Obra *n.d. = no disponible
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EN COLOMBIA DE LA CONSTRUCCIÓN LAS EMPRESAS www.en-obra.com.co / edición 24 /agosto 2013 34 No. RAZÓN SOCIAL INGRESOS OPERACIONALES ACTIVOS PATRIMONIO MARGEN OPERACIONAL MARGEN NETO LIQUIDEZ DEUDA ROE 2012 VARIACIÓN % 2012 - 2011 151 DECIBELES S.A. 24.181.018 25,3%14.055.5273.308.0923,2% 1,1% 1.0 76,5%7,9% 152 CONSTRUCCIONES MAJA SAS 24.124.40717,1%13.923.8076.743.3865,1% 1,0%0.851,6%3,7% 153 EQUIPO UNIVERSAL S A EN ACUERDO DE REESTRUCTURACION 23.809.94291,5%120.646.32659.413.5746,0% 2,7%3.750,8% 1,1% 154 ARGEU S.A. 23.712.649252,4%19.737.3687.853.0262,6% 0,6% 1.7 60,2%2,0% 155 MAQUINARIA INGENIERIA Y CONSTRUCCIONES S.A.EN ACUERDO DE REESTRI 23.018.64413,9%18.661.3598.296.3846,4% 0,6% 2.1 55,5%1,7% 156 GRUPO EMPRESARIAL VIAS BOGOTA S.A.S 22.833.924-84,8%14.781.3471.660.682-7,6% 0,7% 1.1 88,8%9,4% 157 VILLA HERNANDEZ Y CIA SAS 22.645.025-24,6%23.428.53811.901.2758,3% 2,1% 1.3 49,2%4,1% 158 COLOMBO HISPANICA LTDA. 22.601.126-12,8%4.108.1931.283.1515,5% 1,8%0.468,8%31,0% 159 MANTENIMIENTO Y CONTROLES DEL LLANO E.U. 22.578.65015,2%13.129.6294.020.2678,7% 2,3% 1.6 69,4%12,9% 160 J.A. ASOCIADOS S.A. 22.471.49854,4%13.470.4377.223.3892,1% 2,4%3.446,4%7,4% 161 SERVICIOS DE DRAGADOS Y CONSTRUCCIONES SA 22.201.29423,1%30.658.02817.523.4168,8% 3,5%4.242,8%4,4% 162 INGENIERIA Y CONSTRUCCIONES S.A.S. 21.808.01852,4%12.735.7477.195.90714,7% 9,8%2.443,5%29,8% 163 YAMIL SABBAGH CONSTRUCCIONES S.A.S 21.558.148182,8%10.557.0057.825.7534,9% 2,4%4.225,9%6,6% 164 PRAGO INGENIERIA LIMITADA 21.489.580172,4%30.163.8103.565.1434,5% 1,5%2.388,2%9,1% 165 PAYANES ASOCIADOS LTDA 21.489.138-11,5%16.313.6985.773.4423,0% 0,4% 1.4 64,6%1,5% 166 MONTAJES TECNICOS ZAMBRANO Y VARGAS LTDA 21.472.078-23,5%22.158.4598.227.8668,9% 3,4% 1.5 62,9%8,8% 167 SADEVEN INGENIERIA Y CONSTRUCCION S.L 21.430.278-69,9%40.944.55017.411.5779,0% 3,1% 1.8 57,5%3,8% 168 CODIFA LIMITADA 21.427.955-19,4%16.698.1282.140.8465,0% 1,9% 1.0 87,2%19,1% 169 CONSTRUCTORA ESPARTA LTDA 21.349.405n.d.13.176.5225.468.4188,0% 4,6%2.958,5%18,0% 170 J.P.G. Y CIA. S.A. 21.229.11955,3%9.861.6873.574.6113,2% 0,9%6.663,8%5,6% 171 CONSTRUIMOS Y SEÑALIZAMOS S.A. 21.102.7120,5%15.327.8044.629.4313,1% 2,1%2.369,8%9,8% 172 RAHS INGENIERIA SA 21.015.6110,6%30.326.2989.494.6325,7% 2,5% 1.4 68,7%5,6% 173 ESTAHL INGENIERIA SAS 20.986.946-19,8%16.321.3041.971.8298,2% 1,2%2.487,9%12,6% 174 M.G. INGENIERIA S.A. 20.923.986-53,4%14.675.5739.238.1504,2% 2,8% 1.5 37,1%6,3% 175 SERVICIOS PORTUARIOS S.A. 20.813.83840,1%18.384.6278.425.29722,8% 16,6% 1.6 54,2%40,9% 176 ESTRUCTURAS ESPECIALES S.A. 20.785.086-2,6%15.340.2627.695.9153,5% 2,1% 1.8 49,8%5,7% 177 DIVECON S.A 20.718.874-5,1%17.505.5174.323.7915,4% 0,8% 1.4 75,3%3,9% 178 OBRAS CIVILES E INMOBILIARIAS SA 20.548.92490,3%33.192.38115.543.0112,5% 2,3% 1.6 53,2%3,1% 179 CONSTRUCTORA MORICHAL LTDA. 20.469.145n.d.5.998.2762.375.5184,0% 0,6% 1.0 60,4%5,3% 180 CONSTRUCIVIL INGENIERIA SAS 20.398.14133,5%3.267.3081.784.7683,4% 0,6%2.345,4%7,2% 181 INGENIERIA Y CONTRATOS S.A.S 20.018.793-39,0%32.954.93128.365.2754,7% 3,0%14.213,9%2,1% 182 ANDINA DE CONSTRUCCIONES Y ASOCIADOS S.A. 20.015.410-8,3%8.178.3923.408.9103,7% 2,4%4.458,3%14,4% 183 HERRERA Y DURAN LTDA. 19.771.884n.d.7.359.7433.402.7835,2% 1,9% 3.1 53,8%11,3% 184 TODO EN CONSTRUCCIONES CIVILES S.A.S 19.709.54336,3%7.526.7251.086.2375,6% 0,5% 1.0 85,6%9,8% 185 ELECTRO DISEÑOS S.A. 19.708.03474,1%6.548.9084.113.8953,7% 2,7%8.4 37,2%13,0% 186 MARTINEZ Y HOYOS INGENIERIA LIMITADA 19.642.97830,8%12.434.5805.733.71319,7% 16,3% 1.4 53,9%55,8% 187 SKEMA PROMOTORA S.A 19.430.239104,7%21.161.530613.075-9,9% 0,3%3.297,1%11,0% 188 D&S S.A. 19.186.368-17,5%7.708.1945.747.1564,6% 2,9% 3.1 25,4%9,5% 189 I.D.C. INVERSIONES SOCIEDAD POR ACCIONES SIMPLIFICADA 18.908.4361,9%20.720.15111.273.6140,1% 1,3% 1.4 45,6%2,2% 190 TELVAL S. A. 18.904.84184,4%18.739.8128.358.1676,2% 1,4% 7.2 55,4%3,2% 191 SISTEMAS CONSTRUCTIVOS AVANZADOS S.A 18.778.701-11,7%11.110.3201.323.2574,0% 2,1% 1.1 88,1%30,4% 192 CONSTRUALMANZA SA 18.777.452-6,7%11.683.0756.557.3825,7% 2,2% 1.6 43,9%6,3% 193 INGENIEROS CIVILES CONTRATISTAS LTDA 18.637.816-72,0%25.754.53916.133.399 11,1% 8,4% 1.2 37,4%9,7% 194 OBRAS CIVILES Y EQUIPOS LTDA 18.637.67560,6%7.423.2562.672.2524,0% 2,1% 1.5 64,0%14,3% 195 INVERSIONES Y CONSTRUCCIONES XANDU SAS 18.462.505n.d.16.405.00412.013.55817,5% 15,1% 1.8 26,8%23,1% 196 PANAMERICAN DREDGING 18.423.850n.d.5.723.1972.485.6354,3% 3,6% 1.8 56,6%26,4% 197 CONSTRUCCIONES NAMUS S.A. 18.352.9382,1%11.629.7776.441.9432,5% 2,3% 1.1 44,6%6,6% 198 ESTRUCTURAS Y DESARROLLOS S.A. 18.332.56481,2%10.409.8057.175.4963,2% 2,2%2.2 31,1% 5,5% 199 REDYCO S.A. 18.179.6082,1%13.399.4559.346.1483,2% 1,9% 7.4 30,2%3,7% 200 INGESANDIA LTDA. INGENIEROS CONTRATISTAS LTDA 18.100.40819,0%5.904.7704.217.9304,3% 1,8%14.028,6%7,8% *Cifras en miles de pesos *Fuente: Superintendencia de Sociedades *Cálculos: Revista En Obra *n.d. = no disponible
ESTYMA
PERMANENTE CONTROL DE COSTOS Y OPERACIÓN
GERMÁN ÁNGEL GERENTE GENERAL DE ESTYMA
la comPañía Estyma especializada en obras subterráneas, pasó de tener un margen operacional de 8,2% en 2011 a 11,7% en 2012, como resultado entre otros factores de la optimización de costos en todos los insumos y tener procedimientos claros para la ejecución de cada una de las actividades de la obra.
¿qué importancia tiene para las empresas del sector de la construcción el indicador de margen operacional?
El margen operacional es importante porque nos da la idea de si el negocio es bueno y además de cubrir los costos deja un margen para nuevas inversiones, para gastos administrativos y utilidad para los accionistas. Es tan importante que es el indicador en el que más se fija el sector financiero ya que de ahí se puede saber con claridad si el constructor tiene una actividad rentable que le permita contraer obligaciones financieras y que luego tenga como honrarlas.
www.en-obra.com.co / edición 24 / agosto 2013 35 LAS 700 EMPRESAS DE LA CONSTRUCCIÓN EN COLOMBIA DE LA CONSTRUCCIÓN LAS EMPRESAS
TúnelProyectoMineroDesarrolloHigabra,Antioquia
ué estrategias han utilizado para obtener un margen operacional alto?
ConsorcioInterceptorCice
estrategias para mejorar el margen operacional son variadas, las más importantes son: no cotizar a pérdida por simplemente ganar licitaciones, optimización de costos en todos los insumos tales como equipo y mano de obra especializada, procedimientos claros para la ejecución de cada una de las actividades de la obra, capacitación permanente del personal de obra y supervisión, equipo de última o moderna tecnología, y supervisión y control de actividades y personal.
ué piensan hacer para mantener o mejorar el indicador de margen operacional?
Para mantener los indicadores altos se requiere mantener permanente control sobre los factores ya enunciados y que
son clave para que no se disparen los costos, sin embargo es siempre importante innovar y estar al día en tecnologías y maquinarias para las distintas actividades de la construcción y la administración de personal.
¿Cuál es su diferencial en el mercado?
Creemos que nuestro diferencial en el mercado es la especialización en obras subterráneas y la constante renovación de equipos y capacitación del personal y el mejoramiento del talento humano.
¿qué novedades hay en procesos y maquinaria para los diferentes desarrollos de infraestructura del país?
En la actualidad hay varias novedades en el sector de la infraestructura, ahora se construyen mas túneles y viaductos, nos preocupamos más por tecnologías amigables con el ambiente y por fin se entendió que el sector de la infraestructura es clave para el desarrollo general del país. Como tecnologías de última generación podemos mostrar las utilizadas en la construcción del Interceptor Norte del Río Medellin, donde se construyen 7.8 km de
LAS 700 EMPRESAS DE LA CONSTRUCCIÓN
- OBRAS CIVÍLES - M.O.
LAS 700 EMPRESAS DE LA CONSTRUCCIÓN
túnel debajo y al lado del Río Medellín, con tuneladoras especialmente construidas para esta obra de altísima complejidad.
¿Cuál es el panorama del sector de la infraestructura en el país, realmente cuando empezaría a marchar esta locomotora y qué oportunidades y amenazas tienen los constructores?
Aparentemente la locomotora ya va a arrancar, después de tres años, hay oportunidades de trabajo ya sea directo o como subcontratistas de los que resulten ganadores de los concursos que abra el Estado, en general será muy difícil lograr la adjudicación de algún contrato por la cantidad de interesados y por las barreras de entrada que favorecen a las empresas extranjeras. Es tanto el trabajo que seguramente habrá oportunidades para las empresas colombianas, lo que no se puede saber es el nivel de precios a los que se podría subcontratar.
ConsorcioInterceptorCice
¿qué opina sobre lo que se dice de que los concesionarios nacionales están en desventaja frente a los internacionales?
En cierta forma es cierto, hay unas condiciones más duras para los nacionales que para los de afuera, ahora los extranjeros en varias oportunidades han venido a proponer a costos insostenibles.
¿qué piensan sobre las alianzas Público Privadas en el sector de la infraestructura?
Las Alianzas Publico Privadas, APP'S, son un gran motor para la infraestructura y generaran cantidad de buenas oportunidades para los constructores, hay que tener la mente abierta y buscar dónde se puede ofrecer un proyecto rentable y necesario para el desarrollo del pais, Colombia está por hacer.
delantan algún proyecto en el exterior o tienen planes de
Al momento no tenemos obras en el exterior, hemos incursionado en ese mercado un par de veces y no nos ha ido muy bien, hay que estudiar detenidamente a donde se sale ya que se compite muy duro y en condiciones aún desconocidas para nosotros. Nunca se debe dejar de mirar estas posibilidades pero hay que hacerlo con mucho cuidado y planificación.
ConsorcioInterceptorCice
¿Cómo les fue en el primer semestre de 2013?
El primer semestre del 2013 ha sido un pico diferente a lo planeado porque proyectos adjudicados que se esperaba facturarán en este, no lo han hecho por problemas prediales y de licencias
ué expectativas tienen para lo que resta del año? Esperamos que las soluciones lleguen para el segundo semestre.
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COLOMBIA
LAS
EN
DE LA CONSTRUCCIÓN
EMPRESAS
GRUPO ODINSA
FORTALECIENDO LA POSICIÓN PATRIMONIAL
RODRIGO ARIAS, GERENTE DE RELACIÓN CON INVERSIONISTAS DEL GRUPO ODINSA
la organización dE Ingeniería Internacional, Grupo Odinsa, tuvo en 2012 un porcentaje de Roe de 23,69%, siendo la compañía más destaca en este indicador, entre las nueve del sector que están listadas en la Bolsa de Valores de Colombia, BVC.
¿qué importancia tiene para las empresas del sector de la construcción el indicador roe?
La generación de utilidades, que en últimas se traduce en un ROE, sirve principalmente para fortalecer la posición patrimonial de la compañía y poder participar en proyectos cada vez más grandes en la medida en que las utilidades sean retenidas. Adicionalmente un buen nivel de utilidades o ROE satisface las necesidades de los inversionistas quienes buscan obtener dividendos y retorno sobre su inversión.
¿qué piensan hacer para mantener o mejorar el roe actual?
Seguir buscando negocios que tengan una rentabilidad adecuada y que siempre generen valor para los accionistas.
¿Cómo ha sido la experiencia de odinsa en la bVC?
La experiencia de Odinsa ha sido muy buena, hasta ahora no hemos hecho una emisión de acciones pública, solamente hemos listado el título. Esto ha permitido que se hagan más transacciones con las acciones de la empresa, dándole mayor liquidez a la acción, Asimismo ha dado la posibilidad que el mercado conozca la compañía, lo que va a contribuir a que en el momento que se hagan nuevas emisiones de deuda o eventualmente una emisión de acciones, el mercado nos conozca bien y estas emisiones sean exitosas.
¿qué deben tener en cuenta las compañías del sector de la construcción para tomar la decisión de listarse en la bolsa?
Que la Bolsa sirve como un vehículo para obtener los recursos necesarios, ya sean de deuda o de capital, para fondear sus operaciones y crecimiento.
¿Cómo se puede obtener financiación para el desarrollo de la infraestructura del país a través de la bVC?
Básicamente se podría hacer mediante la emisión de títulos de deuda a largo plazo, que tengan niveles de riesgo lo suficientemente aceptables, para que inversionistas institucionales puedan adquirir estos papeles. También a través de emisiones de acciones que permitan fortalecer la base patrimonial de la empresa y acometer proyectos de infraestructura más grandes como los que estamos empezando a ver en Colombia en la actualidad.
¿Cómo les fue en el primer semestre de 2013?
Los resultados operacionales han muy satisfactorios, todas las líneas de negocio han mostrado un muy buen comportamiento en cuanto al margen de contribución que presentan. Temas no operativos, tales como impuestos, efectos cambiarios e ingresos puntuales, que se obtuvieron en el 2012 y en 2013, hacen que se presente una menor utilidad neta con respecto al mismo periodo del año pasado.
¿qué expectativas tienen para lo que resta del año?
La expectativa es seguir trabajando en la cartera de proyectos que tenemos, que incluye cuatro APP´s de iniciativa privada que Odinsa ha presentado, la participación en las Concesiones de Cuarta Generación de la ANI, donde Odinsa ha precalificado para 5, y otras oportunidades de negocio que a nivel local e internacional se están considerando. Todo lo anterior, continuando la exitosa gestión de las diferentes concesiones y negocios que gestionamos en la actualidad.
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DE LA CONSTRUCCIÓN - L ISTADAS EN LA BVC - ROE
ConcesiónAutopistasdelCafé
LAS 700 EMPRESAS DE LA CONSTRUCCIÓN - L ISTADAS EN LA BVC - ROE
Cifras en millones de pesos
Fuente: Guía de Emisores de la Bolsa de Valores de Colombia 2013
(*) CLH fue constituida el 2T de 2012, por lo tanto la información financiera corresponde al periodo comprendido del 1 julio al 31 de diciembre de 2012. Cálculo de indicadores Variación % 2011 - 2012 y Deuda: Revista En Obra
En esta tabla el indicador de liquidez fue reemplazado por el Capitalización Bursátil n.d. no disponible
EN COLOMBIA DE LA CONSTRUCCIÓN LAS EMPRESAS
No. RAZÓN SOCIAL Ingresos Operacionales 2012 Variación % 2011 - 2012 Activo Patrimonio Margen Operacional Margen Neto Deuda ROE Capitalización Bursátil 1 CEMENTOS ARGOS S.A. 4.380.39319,4%10.266.7165.713.4859,46%8,85%43,5%6,78%11.631.890 2 CEMEX LATAM HOLDINGS S.A.* 1.435.931n.d.6.963.2702.167.17528,68%11,26%68,9%21,98%6.327.898 3 ORGANIZACIÓN DE INGENIERÍA INTERNACIONAL S.A. (GRUPO ODINSA) 704.3442,4%2.483.553697.30724,72%23,45%65,0%23,69%1.466.417 4 ACERÍAS PAZ DEL RÍO S.A. 597.732-15,7%2.262.518 1 561.186 -12,26%-18,07%31,0%-6,92%497.413 5 CONSTRUCTORA CONCONCRETO S.A 597.37930,2%1.341.195913.98914,27%8,43%31,9%5,51%1.215.456 6 CONSTRUCCIONES EL CÓNDOR S.A. 264.9819,5%804.862620.7758,11%11,98%22,8%5,11%910.370 8 CONSTRUCCIONES CIVILES S.A. 238.71932,2%304.97545.162-0,12%-2,86%84,9%-15,12%40.992 8 TABLEMAC S.A. 133.17422,1%361.635274.6259,31%-2,35%24,1%-1,14%282.768 9 MANUFACTURAS DE CEMENTO S.A. 73.50310,9%120.39088.62312,01%2,80%25,9%2,32%51.743
LAS 700 EMPRESAS DE LA CONSTRUCCIÓN - C EMENTO Y CONCRETO
EN COLOMBIA DE LA CONSTRUCCIÓN LAS EMPRESAS
www.en-obra.com.co / edición 24 /agosto 2013 40 No. RAZÓN SOCIAL INGRESOS OPERACIONALES ACTIVOS PATRIMONIO MARGEN OPERACIONAL MARGEN NETO LIQUIDEZ DEUDA ROE 2012 VARIACIÓN % 2012 - 2011 1 CONCRETOS ARGOS S.A. ( ANTES METROCONCRETO S. A). 769 281.585 25,2%657.165.327357.219.2415,1% 3,0%0.745,6%6,4% 2 HOLCIM (COLOMBIA) S.A. 698.675.53416,2%631.267.485346.278.78419,9% 12,9%0.445,1%26,0% 3 ZONA FRANCA ARGOS S.A.S. 344.701.248-0,3%1.385.076.3341.315.453.4288,8% 6,0%2.75,0%1,6% 4 COLOMBIT S A 134.659.8337,5%155.496.805122.692.8811,9% 3,2% 2.121,1% 3,5% 5 ETERNIT COLOMBIANA S.A. 107.544.995n.d.168.329.379139.252.83319,2% 13,2% 4.1 17,3%10,2% 6 CONCRETERA TREMIX S A S 69.163.25853,5%21.713.8797.758.4799,8% 7,2%0.964,3%64,0% 7 CEMENTOS TEQUENDAMA S.A. 64.454.23216,5%315.493.685150.871.031-26,2%-47,5%0.852,2%-20,3% 8 GYPLAC S.A. 57.202.41315,2%128.867.54897.797.310-3,8% -3,0%0.624,1%-1,7% 9 TECNOLOGIA EN CUBRIMIENTO S A 50.897.237-1,2%73.848.00143.595.3265,5% 3,1% 2.1 41,0%3,6% 10 COMPAÑIAS PRODUCTORAS DE CONCRETO SAS 38.565.90875,7%10.340.3322.981.4391,0% 0,7%0.971,2%9,4% 11 ALMACENES E INDUSTRIAS ROCA S.A. 37.124.66119,7%33.500.75120.317.7560,1% 0,3% 1.2 39,4%0,6% 12 HORMIGON ANDINO S.A. 36.997.30214,4%20.394.4567.846.3722,3% 0,9% 1.0 61,5%4,0% 13 CEMENTOS SAN MARCOS S.A. 24.492.01273562,4%127.260.97347.918.0395,6% -15,7%0.362,3%-8,0% 14 IMPADOC S A 20.439.74019,8%15.953.08812.255.70710,4% 7,9%2.023,2%13,1% 15 INDURAL S A 19.253.3713,3%33.237.04523.271.6934,9% 4,2% 2.1 30,0%3,5% 16 COMPANIA COLOMBIANA DE CONCRETOS S.A. COLCONCRETOS S.A. 17.358.91635,9%9.822.0595.748.89610,1% 5,9%2.041,5%17,9% 17 CENTRAL DE MEZCLAS S.A. 17.116.209214,8%28.449.72126.630.4911,3% 0,2%16.76,4%0,1% 18 SERRANO GOMEZ PRETECOR LTDA. 16.565.038-19,3%11.292.9858.987.43717,3% 12,0%5.520,4%22,2% 19 BUITRAGO CALES DE COLOMBIA S.A. 14.175.18920,3%13.491.9107.999.1198,6% 3,7% 1.3 40,7%6,5% 20 PANELTEC S.A. 14.134.27570,4%42.691.1159.654.761-34,7%-35,0%2.477,4%-51,2% 21 PROMICAL LIMITADA 13.923.07116,6%13.428.18510.029.6123,7% 8,0%2.025,3%11,2% 22 PRETENSADOS DE CONCRETO DEL ORIENTE LTDA 12.754.1709,8%19.350.37317.893.43316,3% 19,9% 7.7 7,5%14,2% 23 CEMENTOS DEL ORIENTE S.A. 11.255.90326,2%31.218.14522.968.9027,9% 4,9% 1.6 26,4%2,4% 24 KREATO SOLUCIONES CREATIVAS EN CONCRETO S.A. 10.202.1247,1%17.681.1469.876.788-11,6%-22,2% 1.2 44,1%-22,9% 25 GRUPOCONCRESA LTDA 9.584.654-21,9%4.709.7072.440.3663,4% 1,5%2.348,2%5,7% 26 PROCESADORA DE CALES PROCECAL S.A. 8.753.3924,8%6.301.6611.883.1868,5% 1,8%0.970,1%8,5% 27 INDUSTRIAS CONCRETODO S.A. 8.702.86265,5%18.172.798 1.169.113 32,6% 1,3%2.793,6%9,8% 28 CONCRE TOLIMA SA 8.184.32023,0%3.112.2581.276.7596,7% 5,0% 1.2 59,0%31,9% 29 THERMAL CERAMICS DE COLOMBIA S.A. 5.950.1662,8%5.940.4833.040.84212,3% 12,3%2.048,8%24,1% 30 PRECOLL PRECONCRETOS DEL LLANO E.U. 5.931.623-18,1%5.457.8292.190.2700,9% -5,3% 1.3 59,9%-14,2% 31 POSTEQUIPOS S. A. 5.581.650-9,8%2.178.0631.614.1636,7% 4,1%3.025,9%14,3% 32 PRODUCTOS ESPECIALES DE CONCRETO S A 5.295.34623,0%7.185.5384.464.66612,6% 3,8% 1.0 37,9%4,5% 33 ADECUACIONES Y AGREGADOS S.A. 5.247.8470,6%2.373.174907.0664,1% 1,7% 1.0 61,8%9,8% 34 MOSAICOS SARRARI S.A. 5.165.02644,5%1.797.566506.6721,9% 0,2% 1.0 71,8%2,3% 35 POSTEC DE OCCIDENTE S.A. 4.452.934-9,3%4.503.5332.288.7237,6% -0,4%0.749,2%-0,9% 36 PREFABRICADOS DE CONCRETO TUBOX S.A. 3.864.83022,3%1.395.670411.0751,6% 3,0% 1.2 70,5%28,4% 37 COLOMBIANA BETON CENTRIFUGADO COBEC S A EN ACUERDO DE REESTRUCTURACION 3.854.9746,8%5.237.4693.217.349-7,7% -10,5%0.738,6%-12,6% 38 COLOMBIANA DE BLOQUES S.A. 3.750.567-8,4%1.705.3241.051.5370,5% -2,1% 1.6 38,3%-7,4% 39 PREFABRICAR Y CONSTRUIR LTDA 3.270.40414,3%1.626.478996.4155,4% 3,3%2.438,7%10,8% 40 PRODECALES S.A.S. 3.011.274n.d.2.441.328758.36910,5% 7,1%0.868,9%28,2% 41 METALTEC P.I. LTDA 2.724.80321,8%1.452.4291.063.7394,7% 2,5%3.726,8%6,4% 42 PREFABRICADOS DEL SOL LIMITADA 2.270.440-34,2%2.808.4711.266.7347,4% 0,7% 1.3 54,9%1,2% 43 CONCRETOS PREFABRICADOS S.A. 2.156.300-10,4%2.251.157284.2769,3% -1,8%0.587,4%-13,6% 44 VIBROCOMPACTADOS JAMAR LTDA EN ACUERDO DE REESTRUCTURACION 1.335.308-20,7%955.903432.4773,4% 0,6% 1.6 54,8%1,9% 45 CALITUBOS LIMITADA 1.316.284n.d.2.354.5861.641.2008,1% 5,2%0.630,3%4,1% 46 INDUSTRIA YESERA SANTANDEREANA LTDA 1.302.649-16,9%1.144.355943.3391,3% 0,2%3.717,6%0,3% 47 POSTES DEL HUILA LTDA 945.839-12,7%1.193.000932.9005,4% 3,6%3.421,8%3,7% 48 MOLDAR LTDA 651.137 -67,9%236.572116.869-8,7% 2,1% 1.7 50,6%11,9% 49 BALDOPISOS SAS 435.89120,0%664.723516.7894,4% 6,1%3.222,3%5,2% 50 AGROINDUSTRIAS DEL CARIBE S.A. EN ACUERDO DE RESSTRUCTURACION 42.330-83,1%1.706.010(2.385.436)-120,9%-135,3%0.2239,8%2,4% *Cifras en miles de pesos *Fuente: Superintendencia de Sociedades *Cálculos: Revista En Obra *n.d. = no disponible
LAS 700 EMPRESAS DE LA CONSTRUCCIÓN - LADRILLO Y CERÁMICA
EN COLOMBIA DE LA CONSTRUCCIÓN LAS EMPRESAS
No. RAZÓN SOCIAL INGRESOS OPERACIONALES ACTIVOS PATRIMONIO MARGEN OPERACIONAL MARGEN NETO LIQUIDEZ DEUDA ROE 2012 VARIACIÓN % 2012 - 2011 1 ALFAGRES S A 400.439.555-2,1%431.919.004250.745.4562,4% 0,5% 1.6 41,9%0,7% 2 LADRILLERA SANTA FE S A 132.595.46415,0%371.894.878254.408.6925,5% 3,3%0.631,6%1,7% 3 CERAMICA ITALIA S.A 123.744.7316,0%93.195.32563.850.9302,7% 0,6%2.331,5% 1,1% 4 EUROCERAMICA S.A. EN REORGANIZACION 100.021.17010,1%147.944.65455.340.8659,3% 4,5%2.962,6%8,0% 5 ALFACER DEL CARIBE SA 55.234.56514,4%300.066.576134.238.550-9,4% -21,1% 1.2 55,3%-8,7% 6 LADRILLERA MELENDEZ S.A. 23.407.755-0,2%54.401.49322.064.7573,7% -3,0%0.259,4%-3,2% 7 LADRILLERA SAN CRISTOBAL S.A. 20.897.41028,6%12.997.7848.406.28410,6% 13,8% 1.9 35,3%34,2% 8 LADRILLERA HELIOS S A 15.144.99016,6%17.206.95015.047.88510,8% 6,8% 1.8 12,5%6,9% 9 CERAMICA SAN LORENZO INDUSTRIAL DE COLOMBIA S.A 14.786.898n.d.143.612.42159.444.582-48,4%-67,1%0.458,6%-16,7% 10 LADRILLERA CASABLANCA S.A. 13.771.1604,0%13.455.87610.256.3684,5% 1,4%2.723,8%1,9% 11 LADRILLERA PRISMA S.A. 13.653.37817,0%10.760.2135.930.2649,1% 4,1% 1.9 44,9%9,5% 12 LADRILLERA LA CLAY S.A. 12.968.27114,6%8.149.3713.870.6449,5% 6,0%0.952,5%20,0% 13 SENCO COLOMBIANA S.A. 12.716.6787,3%13.970.2384.795.8662,4% -2,2% 1.4 65,7%-5,7% 14 LADRILLERA BARRANQUILLA LTDA 10.148.4509,1%8.570.4375.253.4085,6% 3,1% 1.0 38,7%6,0% 15 ARCILLAS DE COLOMBIA S..A 9.950.52910,9%5.335.9423.619.6143,5% 2,1% 1.3 32,2%5,7% 16 GRES CARIBE S A EN ACUERDO DE REESTRUCTURACION 9.311.08730,7%32.832.87514.925.40110,2% 0,1%0.354,5%0,0% 17 TEJAR DE PESCADERO S A 9.062.91012,6%7.305.0391.969.7666,4% 1,9%0.873,0%8,7% 18 LADRILLERA DEL META SA 8.679.869-14,5%6.048.4952.183.1888,5% 2,7% 1.0 63,9%10,8% 19 LADRILLOS Y TUBOS LIMITADA 7.752.00614,8%10.600.8778.273.11014,7% 7,3% 2.1 22,0%6,8% 20 TEJAR SAN JOSE LTDA 7.623.79333,6%5.200.5853.466.3674,8% 0,8%2.033,3%1,7%
LAS 700 EMPRESAS DE LA CONSTRUCCIÓN - DEMOLICIÓN Y PREPARACIÓN TERRENOS
EN COLOMBIA DE LA CONSTRUCCIÓN LAS EMPRESAS
No. RAZÓN SOCIAL INGRESOS OPERACIONALES ACTIVO PATRIMONIO MARGEN OPERACIONAL MARGEN NETO LIQUIDEZ DEUDA ROE 2012 VARIACIÓN % 2012 - 2011 1 SP INGENIEROS S.A.S. 209.242.99919,5%200.355.425131.932.9151,9%9,7%2.434,2%15,3% 2 ZONA FRANCA DE OCCIDENTE S.A.S USUARIO OPERADOR 33.205.736-7,9%58.681.73943.733.20419,9%15,9%9.825,5%12,1% 3 SIERRAPEREZ & CIA S EN C. 26.074.268133,6%10.370.4035.331.8957,4%4,6%0.848,6%22,4% 4 LUIS ANCELMO RODRIGUEZ Y CIA LTDA 19.490.74014,8%10.268.7454.545.7595,1%3,7%10.955,7%15,9% 5 INGENIERIA DISEÑOS Y CONSULTORIA TECNICA SA IDC CONSTRUCCIONES S.A. 13.965.226199,0%18.682.3621.493.8561,2%1,8%24.692,0%16,9% 6 EXPLOTARCOL LIMITADA 10.118.423147,6%7.399.4361.530.4907,4%4,9%2.979,3%32,6% 7 CONSTRUCTORA YACAMAN VIVERO S.A. 8.880.378-27,5%9.368.0395.188.0176,4%2,4%5.444,6%4,2% 8 FERNANDO SANCHEZ CASTAÑO Y CIA LTDA 8.598.81927,8%4.830.2032.178.7674,3%2,2% 1.2 54,9%8,5% 9 INVERSIONES JACUR Y COMPAÑIA LIMITADA 8.374.330-59,2%11.891.8882.593.2906,5%1,6% 2.1 78,2%5,0% 10 CONCREHUILA LTDA 6.978.75838,8%3.778.7671.999.2853,1%2,6% 1.3 47,1%9,1% 11 AGROPECUARIA LA GALAXIA S.A. 6.288.980-15,9%11.150.9544.085.477-0,9%-1,0%0.763,4%-1,6% 12 TECNIENSAYOS LTDA 5.736.575-21,2%2.829.4391.887.8335,3%3,2%2.933,3%9,7% 13 LAVMAN INGENIEROS LTDA 5.383.706-41,9%1.896.921554.656-14,6%-23,1%3.670,8%-224,2% 14 MOVICOSNTRUCCIONES SAS 4.195.61132,6%3.623.7991.222.70612,6%2,5% 1.4 66,3%8,7% 15 ABECOL DEMOLICIONES Y CONSTRUCCIONES LTDA 3.718.948-1,7%2.648.8832.123.05121,6%13,6%2.319,9%23,9% 16 MELOS Y MELOS LTDA 3.671.055-19,6%4.466.1221.575.396-27,7%1,5% 1.4 64,7%3,5% 17 INVERSIONES EL CHAPARRO LTDA 3.612.142-3,0%6.288.9943.098.6760,7%1,7% 1.5 50,7%1,9% 18 COMPACAR LTDA - CONSTRUCCION DE PAVIMENTOS Y CARRETERAS 3.433.18946,2%3.846.8142.459.5055,3%4,6%3.236,1%6,4% 19 PATIÑO Y CIA S.A. 3.372.124-21,3%1.902.2531.215.1674,6%-1,8% 1.5 36,1%-5,0% 20 CONDIAL LTDA 2.868.97910,0%1.064.505463.0724,1%2,3% 1.9 56,5%14,4% EDIFICACIONES
en miles de pesos
Superintendencia de Sociedades *Cálculos: Revista En Obra *n.d. = no disponible No. RAZÓN SOCIAL INGRESOS OPERACIONALES ACTIVO PATRIMONIO MARGEN OPERACIONAL MARGEN NETO LIQUIDEZ DEUDA ROE 2012 VARIACIÓN % 2012 - 2011 1 CONSTRUVIAS DE COLOMBIA S.A. 128.794.852-3,3%187.755.75298.985.8815,5%1,6% 1.7 47,3%2,1% 2 SOLETANCHE BACHY CIMAS S A 83.878.696-4,4%71.989.39323.324.2872,7%2,1% 1.1 67,6%7,5% 3 GEOFUNDACIONES S.A.S 70.893.144-32,2%76.149.48820.927.4737,5%3,9% 1.3 72,5%13,3% 4 TABORDA VELEZ Y CIA S EN C 33.443.13468,2%110.248.84936.770.74912,5%3,3% 5.1 66,6%3,0% 5 EQUIPOS E INGENIERIA SA 33.298.469150,1%35.025.8456.552.186-18,7%-1,1%0.981,3%-5,8% 6 MAQUICONSTRUCCIONES LIMITADA 27.821.0957,1%13.020.2809.532.8996,9%2,7%2.826,8%7,8% 7 VIAS S.A. 22.735.41828,5%14.192.5869.973.656-2,3%7,0% 3.1 29,7%15,9% 8 BOTERO IBAÑEZ Y COMPAÑIA LTDA 20.516.662-19,5%15.267.3787.651.0943,5%2,1% 1.9 49,9%5,5% 9 DRAGADOS HIDRAULICOS S.A 17.107.010 8,0%14.779.00012.520.2194,9%3,1%2.415,3%4,3% 10 CORTES CAÑON INGENIEROS CIVILES S.A.S. 16.874.19221,3%19.310.9096.379.6466,4%0,9% 2.1 67,0%2,2% 11 PEREA Y CIA S.C.S. 11.091.87510,4%6.830.5592.695.01632,7%9,8% 1.2 60,5%40,2% 12 PARQUE INDUSTRIAL TLC DE LAS AMERICAS S. A. 10.449.80060,4%14.521.0407.849.93516,4%3,1% 1.3 45,9%4,1% 13 INDUSTRIAL DE PILOTAJES SOCIEDAD POR ACCIONES SIMPLIFICADA 7.538.83439,5%3.058.6941.225.8029,0%5,4% 1.4 59,9%33,4% 14 SOLCICOL SAS 6.154.456 n.d. 6.161.136 3.322.2001,4%2,4% 1.5 46,1%4,4% 15 CONSTRUCARO SAS 5.916.960 n.d.2.500.093461.7365,1%2,8%0.681,5%35,6% 16 SERVICIOS DE INGENIERIA CIVIL S.A. 5.222.315-43,3%4.490.7761.862.099-5,8%-1,8% 1.1 58,5%-5,1% 17 CANTECO S.A. 4.990.60650,2%5.891.1981.523.6568,3%2,6% 1.5 74,1%8,6% 18 CONSTRUCEMA SAS 4.895.67751,2%1.916.2581.284.8764,5%3,7%3.632,9%14,1% 19 EL POBLADO S.A. 4.012.98157,1%16.942.3221.297.94911,2%7,9%9.492,3%24,3% 20 SOLUCIONES INTEGRALES EN CONSTRUCCION V & M SICO S.A.S. 2.288.554 n.d. 983.364972.1722,1%2,1%79.0 1,1% 5,0% OBRAS CIVILES
de pesos
disponible
*Cifras
*Fuente:
*Cifras en miles
*Fuente: Superintendencia de Sociedades *Cálculos: Revista En Obra *n.d. = no
LAS 700 EMPRESAS DE LA CONSTRUCCIÓN - METALMECÁNICA BÁSICA
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No. RAZÓN SOCIAL INGRESOS OPERACIONALES ACTIVOS PATRIMONIO MARGEN OPERACIONAL MARGEN NETO LIQUIDEZ DEUDA ROE 2012 VARIACIÓN % 2012 - 2011 1 DIACO S. A. 820.634.741-12,4%1.211.354.164527.721.124-4,5% -8,2% 1.0 56,4%-12,8% 2 SIDERURGICA NACIONAL SIDENAL S.A. 315.673.411-11,3%283.769.917225.109.3318,2% 5,0% 3.1 20,7%7,0% 3 SIDERURGICA DE CALDAS S.A.S 241.654.4117,2%219.387.464106.622.54910,0% 5,5%3.051,4%12,4% 4 SIDERURGICA DEL OCCIDENTE S.A. 238.258.283-1,3%166.786.516102.679.71812,2% 7,2% 1.2 38,4%16,7% 5 CORPORACION DE ACERO CORPACERO S.A. 216.801.272-4,5%427.842.65018.958.347-6,8% -18,9%2.495,6%-215,6% 6 PRODUCTORA DE ALAMBRES COLOMBIANOS PROALCO S A S 138.232.565-0,2%110.096.20439.062.875-1,7% -3,2%0.964,5%-11,2% 7 SOLDADURAS WEST ARCO LIMITADA 95.694.7410,5%74.176.66257.228.65915,7% 10,4%2.022,8%17,3% 8 INTEGRACION DE LA INGENIERIA QUIMICA MECANICA Y AFINES S.A. 77.932.59229,2%93.696.58722.390.8947,8% 0,7%0.876,1%2,4% 9 INDUSTRIA COLOMBIANA DE PERFILES METALICOS S.A. 58.404.8504,6%52.601.72133.087.7727,9% 6,5% 1.6 37,1%11,4% 10 MOLDES MEDELLIN LTDA 43.499.904-34,3%99.465.78691.763.384-6,2% -4,4%4.87,7%-2,1% 11 LINCOLN SOLDADURAS DE COLOMBIA LTDA. 35.145.705-5,5%29.895.25711.087.3162,4% 1,5%3.462,9%4,7% 12 ARMADOS Y MALLAS DE COLOMBIA S.A 33.601.5248,4%19.885.3884.671.3522,8% 0,2%0.876,5% 1,1% 13 MATALES Y PROCESOS DEL ORIENTE S.A. 19.719.15785,3%17.847.8364.068.70412,7% 6,1% 1.2 77,2%29,5% 14 PRODUCTORA DE ALAMBRES S A 14.355.299-14,2%12.151.0418.250.9252,3% 1,0% 1.9 32,1%1,7% 15 ANDINA DE MATERIALES INDUSTRIALES S.A 14.261.479-1,9%6.121.1062.409.4026,5% 2,5% 1.8 60,6%14,9% 16 TREFIMALLAS LTDA 13.814.9815,0%8.006.1271.962.5284,3% 1,4% 1.1 75,5%10,0% 17 PEDRO PABLO LUZARDO Y COMPAÑIA S.A. 12.088.68710,7%5.811.7711.182.1603,1% 0,2% 1.0 79,7%2,4% 18 I & M INGENIERIA LTDA 10.483.45064,1%9.147.5861.677.17311,3% 5,2%0.981,7%32,4% 19 HORNOS NACIONALES S A EN ACUERDO DE REESTRUCTURACION 9.023.987-7,8%18.430.13214.504.4892,3% 0,8% 1.8 21,3%0,5% 20 METAL CORAZA SAS 4.713.5089,7%2.061.1381.557.88317,5% 8,9%4.524,4%27,0% 21 INDUSTRIAS MECANICAS G A G LIMITADA 3.678.42245,6%538.461(1.019.711)-15,2%-33,7%0.2289,4%121,5% 22 INDUSTRIAS 3B LTDA 3.611.8642,0%3.229.5361.262.0657,9% 0,5%0.560,9%1,5% 23 ALL SOLUTIONS AS LTDA 3.410.68123,6%4.214.193880.6036,0% 5,1%0.779,1%19,7% 24 LAMINADOS Y DERIVADOS S.A 3.376.111-63,7%3.473.2092.649.198-16,8%-18,9% 1.1 23,7%-24,1% 25 ALUMINIOS ONAVA Y CIA LTDA 2.825.73014,5%3.326.3461.414.3536,9% 1,6% 3.1 57,5%3,3% 26 METALAGRO LTDA. 1.675.53031,6%1.833.6681.268.218-9,7% -5,7% 1.7 30,8%-7,5% 27 EL TALLER DE LOS MOLDES LTDA 1.661.142-13,4%2.481.5381.889.28811,4% 7,5%2.823,9%6,6% 28 COCINDINOX LIMITADA 1.605.479-22,5%4.206.6171.877.324-20,1%-32,9% 1.2 55,4%-28,1% 29 PROREDES LTDA 1.355.019-29,3%2.377.1301.692.90310,3% 10,4% 11.7 28,8%8,3% 30 SURTIACEROS LTDA 1.290.14828,6%2.077.937168.6488,7% 5,8% 1.4 91,9%44,5% 31 METALURGIA ESPECIALIZADA DE COLOMBIA S.A. 1.264.648-19,4%957.450382.6905,1% -0,7% 1.5 60,0%-2,3% 32 MECANICA SISTEMATIZADA S.A. 1.164.262-2,2%998.157874.5720,8% 1,3% 21.2 12,4%1,8% 33 INDUSTRIAS METALMECANICAS SAN JUDAS LTDA 701.15810,7%969.203124.433-5,1% -12,3%0.487,2%-69,1% 34 CONTINENTAL DE ALAMBRES LTDA 386.750-13,9%685.854497.4364,7% 7,7%3.527,5%6,0% 35 C.N.C. METALMECANICA S.A.S 248.978 n.d.114.370(657.102)-39,3% -124,9% 0.1 674,5%47,3% 36 PRODUCTORA DE REPUESTOS INDUSTRIALES 194.187 -12,6%295.469201.35910,1% 2,4% 1.8 31,9%2,4% *Cifras en miles de pesos *Fuente: Superintendencia de Sociedades *Cálculos: Revista En Obra *n.d. = no disponible
CiudadSabana,Mosquera
¿VALE LA PENA
TOMAR DEUDA?
SEGÚN ASOBANCARIA EXISTE UN NOTORIO DESINTERÉS DE LAS EMPRESAS EN TOMAR CRÉDITOS PARA FINANCIAR SUS ACTIVIDADES COMERCIALES.
durantE la última década en Colombia la solicitud de créditos por parte de las empresas para financiar sus actividades comerciales ha sido muy dinámica; sin embargo, en la actualidad este mercado ha empezado a disminuir notoriamente, debido a factores relacionados con la oferta y la demanda.
Un informe presentado en marzo de 2013 por Asobancaria explica que, desde el punto de vista de la oferta en 2011, el incremento de las tasas de interés elevaron los costos por concepto del servicio de deuda. En el caso de la demanda, existe prudencia para solicitar créditos debido, entre otros factores, al temor al endeudamiento. Con mayor razón, si esto conlleva a pagos de tasas elevadas, aunque también esto se da porque no existe un incentivo en el mercado para la negociación en este rubro, ni para que las medianas y pequeñas empresas (pymes) logren mayor liquidez en sus negocios.
No obstante, especialistas en el campo financiero aseguran que el desarrollo económico de una compañía depende en gran medida de su relación con la banca, por lo que es casi obligatorio que estas acudan a diferentes opciones de crédito que les permitan apalancar sus negocios. De otro modo, no podrían enfrentarse a diversos desafíos financieros y mitigar la falta de liquidez inmediata o capital de trabajo para continuar con su producción.
De acuerdo con Edward Cogollo Vallejo, Gerente Regional de Coltefinanciera, el informe presentado por Asobancaria tiene que ver más con la desaceleración económica que está sufriendo el país en la actualidad. Por ende, las empresas y en general todas las personas están siendo más prudentes a la hora de solicitar y comprar productos a crédito.
“Muchos empresarios desconocen que hoy en día el sector financiero ofrece tasas de interés muy bajas, o que existen otros modelos como el factoring, el confirming, o la reestructuración de deuda, entre otros, que ayudan a prevenir y controlar dificultades económicas diferentes al crédito bancario y extrabancario, al que acuden actualmente las firmas para solucionar sus problemas de liquidez y para encontrar una oportunidad para que la empresa crezca. Lo único que debe hacer el empresario es estar bien informado”.
Edward Cogollo Vallejo, Gerente Regional de Coltefinanciera
LAS EMPRESAS LAS 700 EMPRESAS DE LA CONSTRUCCIÓN - DEUDA www.en-obra.com.co / edición 24 /agosto 2013 44
Cogollo advierte que se deben evitar endeudamientos innecesarios, pero en definitiva las compañías necesitan del crédito en los bancos para operar en el mercado. En las pymes, por ejemplo, es poco común que la empresa tenga la suficiente liquidez de dinero para financiarse, pagar proveedores y capital de trabajo, pues no cuenta con el poder dominante y de negociación que sí tiene un corporativo.
"Es necesario que las empresas, sobretodo las pymes, soliciten créditos para financiar su actividad. Tener a la banca como aliado estratégico le genera a la compañía una buena fotografía en el mercado financiero y, por ende, ayuda a su crecimiento económico",señala este experto en economía y finanzas de la Universidad del Rosario. La problemática que se presenta hoy en día, independientemente de si hay crisis económica o no, está relacionada con que el sector está desinformado y por lo tanto desconoce ciertas figuras financieras que ayudan a tener mayor flujo de caja y, en definitiva, ameritan un endeudamiento.
¿Cómo endeudarse?
Según estudios realizados por la Asociación Bancaria el costo del crédito extrabancario para un pyme puede incluir tasas de hasta 214 por ciento anual, es decir diez veces más que las tasas que estas empresas podrían encontrar en un crédito bancario formal. De igual manera, se encontró que los costos de financiación con
proveedores rondan el 42.6 por ciento anual, lo cual no sólo afecta la liquidez durante el proceso productivo de las empresas, sino la capacidad productiva de las mismas.
Expertos en el tema señalan que endeudarse tiene sentido cuando se puedan adquirir servicios que generen ingresos o flujo de caja. La clave está en tener un endeudamiento controlado y en utilizar ciertos productos de crédito que hay en el mercado y que pueden ayudarle a su crecimiento a un menor costo, diferentes al tradicional crédito bancario.
“Toda empresa del sector real debe a su aliado estratégico que es una entidad bancaria” , señala Cogollo.
ProduCtos que ofreCe el merCado aCtual reestructuración de la deuda: Consiste en solicitar una reducción de la tasa de interés pactada inicialmente en su crédito bancario. Así pues, si usted tomó un crédito a una tasa del +12 por ciento en el año 2011, puede solicitar un crédito que permita cancelar la vieja deuda y adquirir uno nuevo a una tasa de +9 por ciento. Con esta opción, su empresa estaría ahorrando 3 puntos de tasa de interés sin pagar más por ello.
Este tipo de servicio también ofrece la posibilidad de ampliar el plazo del crédito. Si estaba a tres años y desea prolongarlo a cinco para pagar una cuota más baja de la que paga mensualmente, también lo puede hacer. La idea de este producto es que usted ahorre en interés y se sienta cómodo con los pagos.
factoring: Es una modalidad de financiamiento soportado en un contrato mediante el cual una empresa (emisor o factorado)
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EMPRESAS
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vende a un tercero (factor) sus facturas o cartera con una tasa de descuento acordada entre las partes, convirtiendo las ventas a corto plazo en ventas al contado. Dicho de otro modo, las facturas de compraventa de una compañía son endosadas o cedidas a favor de la compañía de factoring para obtener flujo de caja.
El Dato
Según los expertos, en la actualidad no es recomendable hacer grandes inversiones que signifiquen altos costos de endeudamiento. No en vano, según la Superintendencia de Sociedades, en 2012 las empresas más importantes del país presentaron un crecimiento en activos apalancado en la estructura de recursos propios, mostrando una política conservadora de crecimiento financiada con reinversión de utilidades.
En el factoring, la generación y aseguramiento de capital de trabajo puede considerarse como uno de los principales beneficios que incentivan su uso como fuente de recursos para el crecimiento empresarial, así como también la posibilidad para que las personas o firmas que acceden a este tipo de financiación eviten endeudarse financieramente, uno de los factores que más obstaculiza el progreso de las pymes.
Confirming: Esta alternativa que ha tenido gran auge en países como Chile, se trata de una modalidad de crédito que le permitirá apalancar la compra de bienes y servicios, mejorar la rotación de pago a proveedores y liquidez de su empresa, aumentar su capital de trabajo y ampliar sus plazos de pago entre otros.
En el confirming o triangulación, como se conoce tradicionalmente en el mercado colombiano, se otorga a
las empresas un plazo más amplio para pagar una factura. Si por ejemplo se debe pagar una factura a un proveedor a 30 días y no cuenta con el dinero porque aún no lo ha recaudado de su cliente, quien por lo general cancela a 90 o 120 días, lo que puede hacer es solicitar un préstamo para pagar, sin cancelar interés y a un mayor plazo.
Por lo regular, las grandes empresas otorgan un porcentaje de descuento en la factura por pronto pago. Si se debe a "x" o "y" empresa 100 millones de pesos y esta le otorga un descuento del 5 por ciento, lo que en realidad necesita pagar son 95 millones de pesos. En ese caso, el banco gira dicho valor a la compañía y amplía a la empresa el plazo de pago, ya no a 30 si no a 60 y en algunos casos hasta 90 días, con lo cual la entidad gana los 5 millones de pesos de descuento que el proveedor le otorgó.
Con esta figura financiera las tres partes involucradas en el crédito se benefician: la empresa paga la deuda a un plazo mayor sin tener que pagar interés por ello, el proveedor recibe el dinero de forma inmediata y el banco o entidad financiera gana dinero.
La deuda no es una mala opción, cuando se actúa con inteligencia y cuando se buscan otras alternativas en el mercado, modelos útiles y prácticos para la pequeña y mediana empresa que le ayudarán a apalancar su negocio.
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EMPRESAS
NUEVAS CAJAS Y TAPAS
PARA SISTEMA CONSTRUCTIVO CON CONCRETO VACIADO O ENCOFRADOS ¡ÚNICAS Y DIFERENTES!
En la mEdida que los sistemas de construcción evolucionan los productos que se utilizan deben ajustarse a las nuevas condiciones, la familia de cajas y tapas para instalaciones eléctricas en sistemas de construcción con concreto vaciado y o encofrados presentadas por forman un conjunto caja-tapa que soluciona varios de los problemas que se presentan en la actualidad con las cajas eléctricas disponibles en el mercado y estos sistemas de construcción industrializados gracias al grado de hermeticidad y la robustez mecánica lograda en su diseño único y diferente.
Cambian los sistemas, cambian los productos
El sistema de construcción con concreto fundido y o encofrados representa nuevos requerimientos de las cajas para instalaciones eléctricas, pues estas fueron concebidas para trabajar con otros sistemas de construcción y ahora las cajas deben:
1. Soportar el peso de la columna de concreto que se vacía sobre ellas sin deformarse.
2. Permitir que sean amarradas firmemente a la malla electrosoldada, para conservar su localización dentro del elemento a fundir como muros o divisiones.
3. Impedir el ingreso y acumulación del concreto fluido dentro de su volumen útil, pues allí se deben alojar los aparatos, los cables y las conexiones.
4. Impedir el ingreso y acumulación del concreto fluido a los tubos conectados en su interior para evitar la obstrucción al momento del alambrado.
Beneficios del nuevo producto
1. Disminuye el tiempo asociado a rellenar las cajas con papel entre otros elementos y el de recoger la suciedad que estos generan.
2. Al ser plásticas no se oxida
3. A diferencia de las otras cajas plásticas, posee orejas metálicas que no se cristalizan ni parten en la instalación o renovación de aparatos.
4. Por tener más espacio interior disponible, quedan mejor instalados accesorios, bucles del cable, conectores, aparatos comunes y de gran tamaño como tomas GFCI, elementos de domótica y control.
5. Con sus entradas preperforadas pero selladas, se disminuye la mano de obra involucrada en el alistamiento e instalación de este tipo de producto en los arreglos para muros y placas fundidas. Elimina los tiempos de limpieza en cajas y tuberías con restos de concreto.
6. Su mayor rigidez mecánica impide que se deformen, conservando su tamaño, geometría y dimensiones después del fraguado del concreto, respetando los cálculos de ocupación y facilitando la instalación de los aparatos.
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PUBLIRREPORTAJE www.proelectricos.com www.e n-obra.com.co / edición 24 / agosto 2013
Desempeño en obra
En la actualidad el conjunto de caja-tapa se viene instalando en innumerables obras en el país en todos los estratos y usos, desde comerciales, industriales e inclusive en los proyectos asociados a altas exigencias en costo como son las 100.000 viviendas gratis impulsadas por el gobierno.
Ing. Hugo Jimenez ( COINTELCO)
Si requiere más información sobre características y beneficios, información de instalación o acompañamiento en obra, No dude en comunicarse con nosotros al: PbX (1) 247 12 55 o ventas@proelectricos.com
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Como fabricante certificado en ISO 9001 e ISO 14001 con alcance hasta el diseño de cajas para instalaciones eléctricas entre otros productos como ductos, canaletas, grapas, gabinetes y armarios para medidores, decidió no trabajar sobre el mismo modelo de cajas plásticas disponibles en el mercado, por el contrario, gracias a su cercanía con la realidad a la que se enfrentan día a día los instaladores en las obras, desarrolló un producto innovador que esperamos sea beneficioso disminuyendo los tiempos de alistamiento, instalación y entrega. Lo invitamos a que apoye este desarrollo innovador y nos haga llegar sus experiencias, inquietudes y comentarios a director@proelectricos.com
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“Es un producto innovador que resuelve los problemas de las cajas en este sistema de construcción”
“Las instalamos y estamos satisfechos con el desempeño de las cajas en nuestras obras”
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Ing. Álvaro Armenta ( ARMENTA CHAVARRO)
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Panorama
de la construcción en la Unión Europea
De acuerdo con el Ministro de Comercio, Sergio Díaz-Granados, el Tratado de Libre Comercio (TLC) entre Colombia y la Unión Europea (UE) entrará en vigencia en cualquier momento antes de finalizar el año. Jhon Uribe corresponsal de revista En Obra en la UE, indagó sobre el panorama y las principales cifras del sector.
la construcción rEPrEsEnta en promedio el 9,1% del PIB, el 30.2% del empleo industrial de la Unión Europea. Cifras nada despreciables si se tiene en cuenta que estamos hablando de 3,1 millones de empresas, cerca de 40 millones de empleos entre directos e indirectos y unos ingresos de más de 1.100 millardos de euros, es decir más de un billón de euros.
Según cifras de Eurostat, la oficina de estadística de la Unión Europea, a pesar de una breve estabilización en el 2011, el sector ha vivido desde el 2008 un retroceso constante, con fuertes caídas en la construcción residencial y no residencial así como una disminución de la oferta de vivienda nueva de un 45% entre 2007 y 2011.
La caída de la actividad en las obras públicas ha sido menos drástica. En el 2011 hubo una recuperación, o más exactamente lo que los analistas llaman una estabilización del sector, producto
de la inversión en la vivienda de interés social y la renovación. No obstante la construcción comercial e industrial cayó envuelta en la incertidumbre económica, mientras que el gasto en obras públicas se vio afectado por
Precio del metro cuadrado Tomando como base un estudio de la firma consultora Deloitte, Londres y Paris son las ciudades con el metro cuadrado más costoso de la Unión Europea. En promedio Londres (en especial el centro) oscila entre los 8.000 y 10.000 euros, es decir entre 19 y 25 millones de pesos. Lo sigue de cerca París con 8.300 euros por metro cuadrado. El Gran Londres 6.000 euros y el Gran París (Ile de France) 5.500.
La ciudad Alemana más cara es Munich con un precio en promedio de 5.000 euros. Ciudades como Moscú o Roma están alrededor de los 4.000 euros. Las capitales de Europa del Este tienen un metro cuadrado entre 1.000 y 2.000 euros. España permanece bastante inestable, con un precio que en Barcelona y Madrid varía entre 3.000 y 4.000 euros, pero en otras ciudades importantes como Valencia y Murcia se pueden encontrar precios inferiores a 1.500 euros.
U n IÓ n EUROPEA www.en-obra.com.co / edición 24 / agosto 2013 50 I n TER n ACIO n AL
París, Francia
París, Francia
Internacionalización, diversificación y especialización
Estas tres palabras encierran las soluciones emprendidas por las empresas constructoras para conservar su parte del mercado o mejorar su rentabilidad. Los ingresos de los principales actores demuestran que en promedio el 50% de la actividad está dada por proyectos de construcción en el exterior, incluso el BEI financia numerosos proyectos fuera de la unión Europea.
Diversificar el portafolio también es parte de la estrategia emprendida por varias empresas. Algunas se centran en la explotación y gestión de bienes inmobiliarios, vías, aeropuertos, o incluso comunicaciones, la mayoría realizando márgenes de utilidad bastante importantes. A la diversificación geográfica y/o de actividades, algunas empresas suman o prefieren el posicionamiento sobre productos de nicho como las obras públicas especializadas o la inmótica.
los recortes presupuestarios de los gobiernos, salvándose en algunos lugares la infraestructura de transporte.
UN PRESENTE DIFíCIL Y UNA RECUPERACIóN MUY LENTA
“La única esperanza es pensar que toda crisis tiene un final”, esta fue una de las declaraciones de Johan Willemen, vicepresidente de la Federación de la Industria Europea de la Construcción, FIEC, en el marco de la conferencia anual realizada en Ámsterdam el pasado 7 de junio. En la reunión los delegados de las 33 federaciones se mostraron escépticos ante una recuperación a corto plazo, al mismo tiempo que dieron a conocer un informe de la actividad de las empresas a junio 2013.
LOS gRANDES gRUPOS RESISTEN LA CRISIS
De los más de 3 millones de empresas, aproximadamente el 95% emplean menos de 20 colaboradores, es decir que son las pequeñas y medianas empresas las que jalonan la producción de la construcción; sin embargo, son al mismo tiempo, quienes aparentemente tienen menos herramientas a la hora de solventar la crisis.
Por el contrario, son los grandes líderes europeos de la construcción (Los franceses Bouygues, Vinci y Eiffage; el español ACS; el austriaco Strabag;
Un informe de la actividad de las empresas a junio 2013, dado a conocer por la Federación de la Industria Europea de la Construcción, resalta el fuerte golpe provocado por las políticas de austeridad. Se trata de una disminución de la actividad de 4,5% en 2012 y un estimado de 2,6% en 2013 en todos los segmentos del sector. Por ejemplo las obras de infraestructura pública pasan de -6,5% a -3,7%; mientras que el segmento no residencial disminuye de 4,1% en 2012 a 2,6% en 2013 y el residencial pasa de -3,6% en 2012 a -2% en 2013.
el británico Belfour Beatty y el sueco Shanska) quienes al parecer han sabido diversificar mejor su actividad y reducir el impacto de los problemas económicos mundiales. Una de sus estrategias de adaptación ha sido aligerar el peso del sector de la construcción en sus ingresos.
Para los analistas de la consultora Bussiness & Marchés es claro que si bien la actividad principal de estos grupos sigue siendo la construcción con un 86%, también es evidente que, por ejemplo, en el caso de Vinci, ésta aprovecha para obtener más ingresos del sector de la infraestructura vial, la explotación de carreteras y parqueaderos; al igual que Bouygues quien diversificó su portafolio a través de la televisión y las telecomunicaciones.
DESAFíOS E INNOVACIONES
Para Jacques Huillard, dirigente de la constructora francesa Eiffage, desafíos del sector como la eficacidad energética de las construcciones, la infraestructura sostenible y la adaptación al cambio climático requieren de convencer a los gobiernos de invertir en dichos proyectos de infraestructura y vivienda, manteniendo los subsidios para los trabajos de renovación con un enfoque energético. Pero para la plataforma de análisis industrial, Le Moniteur, este enfoque se reduce a la inversión directa de dinero público y a la obtención de ventajas fiscales, medidas que si bien son eficaces, siguen siendo poco novedosas y muy difíciles de lograr en estos tiempos de reducción presupuestaria.
Otras ideas en respuesta a la crisis del sector han venido desde la banca. El vicepresidente del Banco Europeo de Inversión (BEI), Phillippe de FontaineVive, sugiere que es necesario pasar de la cultura del subsidio a la de la innovación financiera y el préstamo.
Profundice sobre el estado actual de la construcción en alemania, reino unido y francia en: www.en-obra.com.co
U n IÓ n EUROPEA www.en-obra.com.co / edición 24 / agosto 2013 52
I n TER n ACIO n AL
París, Francia
Fuente de información: Informe anual 2012 de la FEIC (Federación Europea de la Industria de la Construcción)
Unión Europea: el sector en cifras
3.1
millones
de empresas
de las cuales el 95% son PYMES, estas últimas realizan el 80% de los ingresos del sector.
Es de aclarar que la Unión Europea cuenta actualmente con 28 países integrantes, con la reciente adhesión de Croacia por lo que en estas cifras, no se tienen en cuenta los datos croatas.
La construcción representa el 9,1% del PIB de la Unión Europea (EU 27).
14,6
millones
de empleos directos. Es el empleador industrial más grande de Europa con un total de 30.2% del empleo.
1,172 BILLONES DE EUROS DE INgRESOS EN EL 2012:
Alemania Francia Italia Inglaterra España
261 170 131 129 115
mil millonesmil millonesmil millonesmil millonesmil millones
La actividad del sector se reparte así:
32% No residencial (oficinas, hospitales, hoteles, escuelas, edificios industriales).
26% Recuperación y mantenimiento.
22% Ingeniería civil
(Infraestructura vial, de transportes; puentes, túneles, abastecimiento de agua, tratamiento de aguas residuales, trabajos eléctricos, etc).
20% Construcción de vivienda nueva (casas, apartamentos, vivienda social).
U n IÓ n EUROPEA www.en-obra.com.co / edición 24 /agosto 2013 53 I n TER n ACIO n AL
Productos para trabajo en alturas
El índice de accidentalidad que se presenta en el sector es muy alto, la cultura de prevenir antes que curar está en desarrollo en Colombia. Además de exigir productos certificados se debe buscar un servicio técnico de asesoramiento.
gloria isabEl ballEstEros, Directora de Producción Logística de Armadura, manifiesta que el año pasado se expidió la resolución 1409 de 2012 en la que se establece el reglamento de seguridad para protección contra caídas en trabajo en alturas. "Todo trabajador que desempeñe un trabajo de este tipo necesita ciertos artículos de seguridad industrial", asegura.
entre las novedades en productos para trabajar en alturas podemos encontrar:
• arnés dieléctrico: no permite el conducto de electricidad.
• arnés recubierto en keblar: Está diiseñado con reatas recubiertas en keblar ya que estas personas están expuestas a chispas quemaduras y demás.
• arnés que viene con la silla incluida: La silla se puede acomodar a la necesidad.
• arnés de 4 argollas.
• el croll dentral: Es un bloqueador incorporado en el arnés.
• eslingas de restricción : Ayudan a que el usuario al momento de una caída libre absorba la tensión (Lleva un absorbedor de energía o un amortigüador).
• eslingas de posicionamiento: Son para estar en posición fija (no llevan absorbedor).
• línea de vida: En cuerda puede ir desde 10 hasta 120 metros y se puede adaptar al sistema para la seguridad del trabajador, o en reata
• arnés que permite autorescatarse.
• Cascos tipo suspensión: Es manual o automático, para que resistan golpes tanto de impactos como de penetración. Los cascos también deben cumplir con una norma y estar certificados.
Lectura de manuales
“En nuestro país falta la cultura de leer los manuales de los equipos, muchos de los accidentes laborales pasan por el desgaste de los productos, de su vida útil. Los trabajadores, los almacenistas, los distribuidores que los compran no se toman ni la molestia de leer el manual, de saber realmente cómo funciona el equipo y entender de qué manera se puede cuidar”.
54 I n SUMOS y SERVICIOS SEGURIDAD E n LA OBRA
Sebastián Peñuela, Capacitador Comercial de IVSS e Iglú
Centro de entrenamiento Gran Pared, Bogotá
Ballesteros, destaca de los beneficios que ofrecen estos equipos, “la practicidad, que es más fácil su implementación; permiten trabajar con mayor seguridad, la calidad ya que deben ser certificados, el confort y su poco peso”.
Por su parte Sebastián Peñuela, Capacitador Comercial de IVSS e Iglú resalta la adaptación de los equipos con los trabajadores colombianos, “A veces en el mercado se encuentran arneses los cuales no son tan ergonómicos porque están diseñados para gente de afuera, es importante satisfacer la necesidad local, brindando comodidad y seguridad, que el trabajador se sienta cómodo al momento de trabajar y que le guste su labor por ese mismo plus que se le puede brindar”.
en el 2012, las muertes en el trabajo de altura aumentaron 127,2 por ciento frente al 2011.
• fallecimientos por accidentes de trabajo
• 2009 - 101
• 2010 - 53
• 2011 - 55
• 2012 - 125
Fuente: Consejo Colombiano de Seguridad (CCS)
Tenga en cuenta
• Usar productos certificados.
• Es importante que el empleado cumpla con todas las normas de seguridad.
• Que el trabajador vaya sujeto a un sistema de línea vida, que no solo tenga la protección personal.
• Siempre se deben inspeccionar los elementos de trabajo tanto como por empleado como por HSE.
• Un elemento que se use diariamente tiene una vida útil de máximo cuatro meses
• Leer el manual del usuario.
• Almacenar adecuadamente los productos.
SERVICIO ANTES QUE PRECIO
Lo que debe ofrecer un proveedor
1. Entrega inmediata.
2. Asesoramiento permanente.
3. Un pago de flete negociable.
4. Facilidades en cuanto a capacitación.
En este tipo de productos en los que se pone en juego la vida de los trabajadores el precio no debe ser el principal criterio para determinar su adquisición. “Nosotros entendemos que las personas o las empresas buscan la economía, pero ese aspecto ya dejo de ser un punto neurálgico porque vemos que la competencia está muy fuerte, ahora lo que deben buscar todos aquellos constructores, almacenistas, las personas encargadas de las compras es un servicio técnico de asesoramiento en el cual le brinden capacitaciones, visitas, inspecciones. Importante una garantía extendida”, asegura el capacitador comercial de IVSS e Iglú.
55 I n SUMOS y SERVICIOS SEGURIDAD E n LA OBRA
Centro de entrenamiento Gran Pared, Bogotá
Luis Medina, Jefe Control y Calidad de Armadura
¿Está sobreofertado el mercado de oficinas de Bogotá?
En la tercera edición del WOF Bogotá 2013, Alberto Isaza, Gerente General de La Galería Inmobiliaria, realizó una ponencia sobre el índice de vacancia en la estabilización de edificios nuevos en la capital del país, de la cual presentamos algunos de los aspectos más importantes.
dE acuErdo con Isaza lo que se busca con esta investigación, es entender el mercado de oficinas desde el punto de vista de la ocupación final del edificio, tener una visión pensando no solo en el 2013, 2014 si no en el 2015 o 2016 cuando la oferta que existe hoy en preventas se ejecute y se lleve a cabo.
La Oferta y la demanda muestran una divergencia importante; el ritmo de crecimiento de la oferta es mayor que la demanda, con 235.000 m2 lanzados entre enero y junio 2.013.
OFICI n AS www.en-obra.com.co / edición 24 / agosto 2013 56 SECTOR DESTACADO
350.000 300.000 250.000 200.000 150.000 100.000 50.000 0 2,005 2,006 2,007 2,008 2,009 2,010 2,011 2,012 2,013 Oferta nueva Demanda Evolución Anual Oferta y Demanda m2 Estructura de la Oferta m2 Ago - 2.012Nov- 2.012Feb – 13Jun- 2.013 Variación Ago 12 – Jun 13 Oferta del Constructor sin entregar 368.676407.042428.233563.81153% Oferta en Edificios Entregados 149.552150.004126.289146.547-2% Total 518.228.0557.04655452271035837% ES TRUCTURA DE LA OF ERTA E VOLUCIóN NI VELES DE A BSORCIóN • Con corte a junio de 2013
Entre Agosto de 2012 y Junio de 2013 la oferta de oficinas en Cabeza del constructor ha crecido en un 53%,195,000 m2, que equivalen a un 108% de las necesidades estimadas de oficinas para todo un año.
La oferta en Cabeza del Constructor corresponde al 79% de la oferta actual de oficinas. El 21% de la oferta está disponible para ser ocupada inmediatamente.
ES TIMACIóN DEL NI VEL DE A BSORCIóN
Con los actuales niveles de absorción tendríamos inventarios para suplir la demanda durante 3,9 años de acuerdo con el indicador teórico y de 4,0 años según lo observado.
En promedio la construcción de un proyecto toma 33,1 meses, por lo que podemos concluir que si todos los proyectos se construyen (no se aborta ninguno) y se hacen dentro del plazo estimado, tendríamos una sobre oferta equivalente a entre el 112 y 123% de las ventas de un año.
OF ERTA Y VACANCIA EN EDIFICIOS EN TREGADOS EN TRE DICIEMBRE DE 2008 Y M AYO DE 2013
Vacancias por Zonas Geográficas
De un seguimiento que hacemos a los 113 edificios entregados desde diciembre de 2008 hasta Mayo de 2013 hay 61.088 m2 vacíos que corresponden al 9.4% de vacancia.
OFICI n AS www.en-obra.com.co / edición 24 /agosto 2013 57 SECTOR DESTACADO Rotación con absorción observada vs. teórica Ago. 2.012Nov. 2.012Feb. 2.013 Jun. 2.013Jun. 2.013 Concepto ObservadaObservadaObservadaObservada Teórica Oferta Total 518.228 557.046 554.522 710.358710.358 Absorción del Mercado 205.000 190.981 181.263 178.085 183.300 Rotación Meses 30,3 35,0 36,7 47,9 46,5 Duración Proyectos (meses) 31,131,133,133,133,1 Exceso de Oferta (vs duración) -13.064 62.088 54.538 219.140 204.756 % Exceso / Oferta Lanzada -2,5% 11,1% 30% 123% 112% Fecha Entrega Edificios Área Total Vac. May. 13% Vac. May. 13 Chicó 60 253.710 12.249 4,3% Multicentro 29 149.748 2.182 1,5% Salitre 6 120.555 16.090 13,3% Modelia 1 5.307 5.307 100,0% Córdoba 53.118 13.318 25,1% Otras 17 70.765 11.942 37,2% Total nuevos 113 653.203 61.088 9,4%
Nota: La vacancia en Modelia obedece a un edificio en el 2.013
PINTUCO® LANzA NUEVA LíNEA DE VINILOS PROFESIONALES
Algunas de las características de la nueva línea de vinilos de Pintuco® Construcción son: lavabilidad y resistencia optimizada; máximo cubrimiento y rendimiento; bajo olor y bajo VOC y garantía y acompañamiento de la marca con soporte técnico especializado
Dentro del nuevo portafolio se destaca Viniltex® PRO 650 con la calidad y resistencia del VINILTEX de siempre con mejor cubrimiento, rendimiento y blancura para mayor productividad en obra.
VINISOL COMPROMETIDO CON LA SOSTENIBILIDAD
Conscientes de los desafíos que presenta la ecología, VINISOL se ha preocupado por utilizar métodos de producción industrial que respeten el medioambiente, además de una estrategia de desarrollo sostenible y responsable.
Esta nueva política de producción nos permitirá proponer toda una gama de soluciones con menor impacto ecológico, como por ejemplo, la sustitución del 100% de los ftalatos por una plastificante natural y adición de protector microbiológico.
MELAMINA VESTO DE ARAUCO LLEgA A COLOMBIA
La chilena Celulosa Arauco presentó al mercado colombiano la melamina VESTO, única en el mercado con protección antimicrobiana de cobre y tecnología patentada InCopper®. Con este producto, Arauco completa su gama de soluciones para Colombia en el mundo del diseño y la arquitectura, al lado de los productos más vendidos como la madera Trupan “MDF”, madera seca “MDS y triplex “Araucoply”. Vesto viene en novedosos diseños que simulan la apariencia de la madera y es antirayones.
ARMADURA 10º ANIVERSARIO
Para todo empresario es un sueño hecho realidad ser testigo de cómo su empresa cumple aniversario, después de 10 años de su creación, ARMADURA sigue comprometida con la seguridad del ser humano; Queremos compartir con ustedes la alegría que sentimos al cumplir la primera década como fabricantes colombianos de elementos de protección personal para la seguridad industrial.
LEVIRA, PRODUCTOS ERgONóMICOS CON DISEñO ATRACTIVO
Por más de 30 años, LEVIRA se ha posicionado, en Europa y América, como una de las empresas industriales más innovadoras en la fabricación y producción de mobiliario para oficinas. Con altos estándares de calidad, diseños exclusivos, a la vanguardia de la decoración y el uso de tecnología de punta, LEVIRA llega al país, para hacer parte de la línea industrial del Grupo Prebuild, y satisfacer de ésta forma las necesidades y exigencias de cada cliente.
www.en-obra.com.co / edición 24 / agosto 2013 n OVEDADES
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