Revista En Obra edición 60

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EDITORIAL

www.en-obra.com.co

EDICIÓN NÚMERO 60 - AGOSTO DE 2019 ISSN 2145 - 423X EDICIÓN DE LA PUBLICACIÓN Calle 73 # 10 - 83 Torre C Piso 4 Bogotá, Colombia

LÍDER COMERCIAL

SER

Cesar Velásquez cesar.velasquez@axiomab2b.com Cel: 311 502 53 46

RESILIENTES

EJECUTIVOS DE CUENTA Tania Hernández tania.hernandez@axiomab2b.com Cel: 302 354 64 00 Diana Hernández Díaz diana.hernandez@axiomab2b.com Cel: 320 843 01 10 Camilo Enrique Gómez Pilonieta camilo.gomez@axiomab2b.com Cel: 310 330 91 06

EL SECTOR DE la construcción viene atravesando un ciclo a la baja dado que las últimas mediciones indican que el panorama no es, de ninguna manera, sencillo, es así como las empresas están llamadas a enfrentarse a dichas adversidades, sacando lo positivo de la situación para continuar avanzando y encontrando nuevas oportunidades, esto se reconoce como resiliencia. En los negocios, es importante aplicar algunas acciones para una resiliencia efectiva como:

Gustavo Adolfo Mejía García gustavo.mejia@axiomab2b.com Cel: 350 247 28 93

DIRECTOR EDITORIAL Álvaro Cuellar alvaro.cuellar@axiomab2b.com

COORDINACIÓN EDITORIAL Dianny Niño Oliveros dianny.nino@axiomab2b.com

REDACCIÓN Joe Silva

PERIODISTAS DIGITALES Lina Giraldo lina.giraldo@axiomab2b.com

JEFE DE DISEÑO Estefanía Chacón estefania.chacon@axiomab2b.com

• Crear relaciones: Los clientes, la comunidad, los empleados, los proveedores y los socios forman el pilar central de grupos que se mantendrán en constante interacción con las compañías que llevan a cabo algún tipo de negocio, y cada uno de estos grupos juega un papel en el camino al éxito. Cultivar un círculo de amistades cercanas y buenas relaciones

DISEÑO Y DIAGRAMACIÓN Estefanía Chacón • Paola Andrea Niño Carlos Martínez • Daniela Jiménez

COORDINADOR DE FOTOGRAFÍA Alexander Sánchez alexander.sanchez@axiomab2b.com

PRACTICANTE DE FOTOGRAFÍA Ángela Fonseca

Dianny Niño Oliveros Coordinadora Editorial

profesionales, le permitirán generar contactos que pueden apoyar en los momentos difíciles. • Utilizar un pensamiento constructivo: Piense de forma realista. Es decir, no vea los problemas o las crisis como catástrofes, sino como retos que has de superar. Para esto puede apoyarse en analistas de mercado o empresas de consultoría, y de esta forma podrá establecer una hoja de ruta real. • Establecer planes de acción: una vez que se han determinado qué tipo de circunstancias serían las que afectarían a la empresa, se deben anticipar algunos planes de acción, es decir, cómo responderían ante ese mal momento y cómo se protegería la compañía. Es así como en los negocios no se trata sólo de soportar el fracaso, sino aprender de él, por lo que desarrollar esta actitud para la vida personal como profesional es clave.

Las imágenes que ilustran los temas no corresponden a publicidad, son utilizadas según el archivo fotográfico de revista EN OBRA y Axioma Comunicaciones para fines editoriales.

www.axioma.com.co

SUMARIO

DIRECTOR GENERAL Marcelino Arango L.

GERENTE GENERAL

7

Mariano Arango L. mariano@axiomab2b.com

GERENTE COMERCIAL Y MERCADEO Ximena Ortega ximena.ortega@axiomab2b.com

GERENTE DE VENTAS COLOMBIA Valentina Toro valentina.toro@axiomab2b.com

COORDINADOR DE MERCADEO

4

Gustavo Osorio gustavo.osorio@axiomab2b.com Oscar Higuera oscar.higuera@axiomab2b.com

GERENTE ADMINISTRATIVO Y FINANCIERO Mery Ellen Lara mery.lara@axiomab2b.com

JEFE DE EVENTOS Diana Milena Giraldo diana.giraldo@axiomab2b.com

DESARROLLO DE AUDIENCIA Y CIRCULACIÓN Laura León audiencias@axiomab2b.com

PRODUCCIÓN E IMPRESIÓN Quad Colombia S.A.S.

HECHO EN COLOMBIA, POR COLOMBIANOS Prohibida la reproducción total o parcial del contenido de esta revista sin autorización expresa de los editores.

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GERENTE DE OPERACIONES

Revista En Obra, en esta edición especial, publica el TOP 700 de las constructoras más grandes del país, el ranking fue elaborado con base en los ingresos operacionales obtenidos durante el año. El listado del TOP está clasificado en tres categorías: Constructoras Residenciales (400), No Residenciales (100) y Obras Civiles (200).

36. INFORME

TECNOLOGÍA EN OBRA: PROYECTO CTIC

38. INFORME

HERRAMIENTAS DISRUPTIVAS QUE TRANSFORMAN

41. EVENTO

EXPO EN OBRA 2019 - PINTURAS TITO PABÓN



NOVEDADES

Julio Cesar Baez Cardozo, presidente del CPNAA

CORONA SE DESTACA POR INNOVACIÓN La compañía fue reconocida por ser la segunda empresa más innovadora según el ranking realizado por la ANDI. Adicional, Corona fue reconocida como una de las “Empresas INspiradoras 2019” por la Fundación ANDI, USAID, Acdi/Voca, Portafolio y FSG, al ser una compañía que mejora su competitividad a través de iniciativas que generan un impacto social positivo.

Alfredo Manuel Reyes Rojas, presidente de SCA

ENCUENTRO DE ARQUITECTURA La capital del Atlántico será sede del 36°Congreso Colombiano de Arquitectura y Urbanismo, máximo encuentro del sector en el país, organizado por la Sociedad Colombiana de Arquitectos y que este año se llevará a cabo los próximos 12 y 13 de septiembre en el Centro de Eventos y Convenciones Puerta de Oro.

DISTINCIÓN CPNAA A LA RESPONSABILIDAD SOCIAL DE LA ARQUITECTURA

El Consejo Profesional Nacional de Arquitectura y sus Profesiones Auxiliares abrió la convocatoria del máximo galardón que la entidad y el Gobierno Nacional otorgan a los arquitectos, profesionales auxiliares y docentes que, desde su ejercicio cotidiano, trabajan por la construcción de ambientes y espacios que transforman el mundo de una forma positiva. Mayor información: www.cpnaa.gov.co

TRANSFORMACIÓN DIGITAL LOS PUERTOS Indra facilita una gestión integral y óptima de los puertos a través de su línea de soluciones Mova Traffic, que permite mejorar los procesos operativos y ofrecer una mayor calidad en el servicio, de forma más eficiente y sostenible, así como una mayor eficiencia en el uso de los recursos públicos y privados.

www.sociedadcolombianadearquitectos.org

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6 PINTUCO RECIBE CERTIFICACIÓN GREENGUARD GOLD Las pinturas Intervinil Pro 400, pintura de fondeo y Viniltex Pro 650, pintura de acabado, que se utilizan en el interior de los edificios, recibieron la certificación GreenGuard Gold, la cual ya había recibido su pintura Epóxica Base Agua en mayo de este año. Con esta certificación Pintuco complementa el portafolio que ofrece para construcciones que son o están en busca de certificaciones LEED versión 2009 V4 o V4.1.

JEFFERSON MARKO, PRESIDENTE EJECUTIVO DE GERDAU DIACO El fabricante de aceros largos en Colombia anuncio el nombramiento del ejecutivo en el país. Makro cuenta con 27 años de experiencia en la compañía y desempeñará sus funciones frente a la Joint Venture conformada por Gerdau Metaldom (República Dominicana, Costa Rica y Puerto Rico), Gerdau Diaco y Cyrgo (Colombia).


TOP 700

REVISTA EN OBRA, en esta edición especial, publica el TOP 700 de las constructoras más grandes del país, el cual se ha realizado con base en las empresas del sector que reportaron sus ingresos operacionales en el año 2018, usando como fuentes la Superintendencia de Sociedades y comparación de información de la Superintendencia Financiera de Colombia. El ranking fue elaborado con base en los ingresos operacionales obtenidos durante el año, con corte al 31 de diciembre de 2018, de acuerdo con la información financiera preparada bajo las normas internacionales. El listado del TOP 700, presentado por En Obra, está clasificado en tres categorías: Constructoras Residenciales (400), No Residenciales (100) y Obras Civiles (200).

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GRANDES CONSTRUCTORAS DE COLOMBIA


ANÁLISIS

ANÁLISIS

DE RESULTADOS ECONÓMICOS PARA ESTE ANÁLISIS clasificamos las empresas del sector en tres grandes grupos identificados como constructores Residenciales, No residenciales y de Obras Civiles. Dentro de cada uno de estos grupos identificamos los siguientes subgrupos para análisis: • Grupo A “Usuarios de NIIF plenas que presentan información separada” corresponden a entidades de gran tamaño que ejercen control y poder sobre otras compañías, presentan información consolidada • Grupo B “Usuarios de NIIF plenas que presentan información individual” • Grupo C “Usuarios para NIIF PYMES que presentan información separada” corresponden a entidades consideraras Pymes que ejercen control y poder sobre otras compañías y además deben presentar información consolidada • Grupo D “Usuarios para NIIF Pymes que presentan información individual”

RESIDENCIALES

Para este análisis se tomaron las empresas que realizan construcción de tipo residencial, del top 700, se seleccionaron 400 empresas que están divididas en 4 grupos identificados así:

GRUPO

No. EMPRESAS

Grupo A Grupo B Grupo C Grupo D Total

36 56 52 256 400

PORCENTAJE

PORCENTALE ACUMULADO

9% 14% 13% 64% 100%

9% 23% 36% 100%

De las variables analizadas: • Deuda: se determinó que en promedio el nivel endeudamiento de las compañías es del 72.09 %, lo que significa un alto nivel de endeudamiento que afecta el sector. Los gastos financieros resultantes de este endeudamiento afectan el margen de utilidad neto y obligan al constructor de obras residenciales a realizar un esfuerzo financiero muy alto que debilita el capital de trabajo y los márgenes de rentabilidad del negocio, los datos de endeudamiento varían con respecto a este promedio en un rango del 22.95 % que es una dispersión muy alta, y permite concluir que en este grupo de empresas no existen niveles homogéneos de deuda, y hace pensar que el sector necesita estabilizarse y pretender que el manejo de deudas donde las desviaciones sean inferiores al 10 %. • Liquidez: Se determina que la razón entre activos y pasivos es de 5.22 a 1. Este indicador es bastante favorable ya que se evidencia un rango de variación muy amplio (16.56) a este promedio por lo que concluimos que se debe estructurar mejor los niveles de deuda hay liquidez por el exceso de deuda del este grupo. Se debe homogeneizar los indicadores de liquidez a un nivel adecuado. • Margen operacional: Las utilidades netas que ganaron las empresas residenciales en promedio fue de 11.24 % y la mediana fue 17.47 % son márgenes adecuados para el desarrollo de los negocios. • ROE: La rentabilidad del patrimonio, ROE, ha sido de 23.26 % en promedio en el año 2018 con una mediana muy variada, esta rentabilidad depende mucho de la estructura de cada constructora

NO RESIDENCIALES

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En términos porcentuales, se observa que la mayor concentración esta en las empresas del grupo D con el 64 % del total de empresas seleccionadas, nuestro análisis se centrara en las empresas perteneciente a este grupo. Analizando en conjunto las 400 empresas dedicadas a construcción residencial evaluamos los indicadores de deuda, liquidez, margen operacional y Rentabilidad del patrimonio ROE, con los siguientes resultados:

INDICADOR Deuda Liquidez Margen Operacional ROE

VARIACIÓN CON RESPECTO AL PROMEDIO

GRUPO Grupo A Grupo B Grupo C Grupo D Total

No. EMPRESAS 6 4 14 76 100

PORCENTAJE 6% 4% 24% 76% 100%

PORCENTALE ACUMULADO 6% 10% 24% 100%

VALOR MÁXIMO

EMPRESAS OBSERVADAS

PROMEDIO

400 400

72.09% 5.22

22.95% 16.56

6.69% 0.10

160.00% 176.47

400

11.24%

17.47%

-12.10%

98.35%

400

23.26%

132.3%

-67.14%

22.81%

VALOR MÍNIMO

Se seleccionaron 100 empresas que están divididas en 4 grupos identificados así:

En términos porcentuales, se observa que la mayor concentración esta en las empresas del grupo D con el 76 % del total de empresas seleccionadas.


ANÁLISIS

Analizando en conjunto las 100 empresas dedicadas a construcción no residencial evaluamos los siguientes resultados: VARIACIÓN CON RESPECTO AL PROMEDIO

EMPRESAS OBSERVADAS

PROMEDIO

100 100

51.09% 9.29

25.30% 26.31

100

13.35%

100

23.13%

Deuda Liquidez Margen Operacional ROE

VALOR MÁXIMO

VALOR MÍNIMO -73% 0.11

122.0% 193.96

25.10%

-73.08%

94.60%

6.78%

-66.68%

11.06%

De las variables analizadas: • Deuda: se determinó que en promedio el nivel endeudamiento de las compañías es del 51.09 %, lo que significa un nivel significativo de endeudamiento que afecta las constructoras de este grupo los valores de deuda varían sobre un 25 % alrededor de este promedio. Este grupo presenta niveles más uniformes de duda que el grupo de No Residenciales, pero sigue siendo necesario estabilizarse y pretender el manejo de deudas donde las desviaciones sean inferiores al 10 %. • Liquidez: Se determina que la razón entre activos y pasivos es de 9.29 a 1. Este indicador es bastante favorable pero la dispersión con respecto a este indicador es muy alta (26,31) que demuestra que este grupo de empresas no tiene estructuras homogéneas de planeación financiera. • Margen operacional: Las utilidades netas que ganaron las empresas residenciales en promedio fue de 13,35 % y la mediana fue 9 %. Cifras que presentan un rendimiento razonable que puede ser optimizado. • ROE: La rentabilidad del activo, ROA, ha sido de 23.13 % en promedio en el año 2018 con una mediana de 9 %. Que es un nivel aceptable de rendimiento para los accionistas de patrimonio y permite generar expectativas de crecimiento para el año 2020.

{

DURANTE 2018, EL PIB DE COLOMBIA REGISTRÓ UN CRECIMIENTO DE 2,7 % CONSTRUCCIÓN PRESENTÓ UNA RECUPERACIÓN DE 0,3 AL - 2.0 REGISTRADO EN 2017.

Se seleccionaron 200 empresas que están divididas en 4 grupos y Súper Financiera con la siguiente composición:

Grupo A Grupo B Grupo C Grupo D Súper Financiera Total

Deuda Liquidez Margen Operacional ROE

EMPRESAS OBSERVADAS

PROMEDIO

200 200

56.66% 3.466176

200

9.15%

200

14.23%

VARIACIÓN CON RESPECTO AL PROMEDIO 19.85% 4.23529 14.83%

VALOR MÍNIMO

VALOR MÁXIMO

16.48% 116.5% 0.5442 34.67203 -67.01%

94.83%

14.23% -455.52%

347.15%

De las variables analizadas: • Deuda: se determinó que en promedio el nivel endeudamiento de las compañías es del 56.6 %, lo que significa un nivel significativo de endeudamiento que afecta el sector. Los gastos financiero resultantes de este endeudamiento afectan el margen de utilidad neto y obligan al constructor de obras civiles a realizar esfuerzo financiero medio que debilitan el capital de trabajo y los márgenes de rentabilidad del negocio, los datos de endeudamiento varían con respecto a este promedio en un 19,85 % que es un dispersión muy alta no existe niveles homogéneos de deuda esto hace pensar que el sector necesita estabilizarse y pretender el manejo de deudas donde las desviaciones sean inferiores al 20 %. • Liquidez: Se determina que la razón entre activos y pasivos es de 3.46 a 1. Este indicador es favorable. • Margen operacional: Las utilidades netas que ganaron las empresas residenciales en promedio fue de 9.15 % y la mediana fue 8 %. • ROE: La rentabilidad del activo, ROA, ha sido de 14.23% en promedio en el año 2018 con una mediana de 10 %.

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OBRAS CIVILES

GRUPO

INDICADOR

No. EMPRESAS 14 20 41 120 5 200

PORCENTAJE 7% 10% 20.50% 60% 2.50% 100%

AGRADECIMIENTOS

PORCENTALE ACUMULADO 7% 17% 37.50% 97.50% 100%

Auren Auditores S.A., hace parte de la red mundial de firmas Auren, presente en Colombia desde el año 2014. Para ver más información ver: www.auren.com

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INDICADOR

Como dato especial vemos que existen 5 empresas con la obligación de presentar reportes financieros a la Superintendencia Financiera. Estas empresas corresponden al 2.5 % de las constructoras totales de obras civiles. En términos porcentuales, se observa que la mayor concentración esta en las empresas del grupo D con el 60 % del total de empresas seleccionadas, nuestro análisis se centrara en las empresas perteneciente a este grupo. Analizando en conjunto las 200 empresas evaluamos los indicadores con los siguientes resultados:


ANÁLISIS

ALERTA

AL DESEMPEÑO DEL SECTOR POR:: HERNANDO ORTIZ SOLANO,

socio de consultoría Auren Auditores S.A.

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TENIENDO EN CUENTA que, a nivel global en el año 2018, el PIB de Colombia registró un crecimiento del 2,7 % respecto al año anterior, los indicadores de desempeño económico para el sector de la construcción presentaron un decrecimiento del 0,9 % debido a los factores de incertidumbre financiera y desaceleración de la economía presentada desde el año 2017. Los resultados poco alentadores de desempeño del sector de la construcción deben llamar la atención del gobierno para jalonar la inversión en proyectos de obra civil, de residencia y oficinas y centros de negocios ideando mecanismos de inversión atractivos a los inversionistas. La clase media debe ser incentivada con mejoras en las condiciones financiera de adquisición de vivienda, también se debe diseñar un plan de desarrollo de estructura física en regiones nuevas del país para jalonar la fabricación de obras civiles y organizar reuniones con empresarios donde la oferta de inmuebles corporativos y con fines distintos a la residencia sea una alternativa de inversión.

Causas de esta recesión vienen de la baja demanda de los estratos 5 y 6 por vivienda, la rotación en meses de venta en estos estratos es superior a un (1) año, y la persona de estrato alto está optando por la vivienda usada. En la clase media no se ve interés en adquirir vivienda si las condiciones financieras no cambian y el acceso al crédito se hace más fácil. El resultado de construir viviendas VIS en sectores de estrato 3 y 4 ha sido acertado para algunas constructoras, pero el modelo debe evolucionar, a esto agreguemos el componente político que afecto el mercado de vivienda en las elecciones presidenciales pasadas, todavía existen secuelas de este efecto. Por el lado de las edificaciones (viviendas, oficinas, bodegas e institucionales) el comportamiento fue negativo, tanto que Camacol bajó su proyección para este año de 4,6 % a 1,3 %; Factores que “han generado incertidumbre para invertir en el sector, como el impuesto al consumo de bienes inmuebles establecido en la reforma tributaria y un deterioro en las condiciones de crecimiento económico, se traducen en que se pospongan las decisiones de compra

{

Entre enero y abril de

2019 “EL VALOR AGREGADO DE LA CONSTRUCCIÓN DECRECE 5,6 %, COMPARADO CON EL MISMO PERÍODO DE 2018” (DANE).

HOY SE EVIDENCIA UN MENOR VOLUMEN DE ACTIVIDAD CONSTRUCTIVA, MENOS PROYECTOS EN EJECUCIÓN Y UNA CAÍDA DRÁSTICA EN EL MERCADO DE INMUEBLES NO RESIDENCIALES.

No todo es negativo los indicadores de construcción de obra civiles mantuvieron su dinámica y esta ayudara con la generación de empleo, pero debemos tener especial cuidado con la caída en ventas del segmento No VIS, su participación en el total de los proyectos residenciales es cercano al 70 %, y se está afectando el desempeño del valor agregado del sector constructor para el 2019 y para el año entrante Ante este panorama se deben explorar otras vías de desarrollo del sector y modificar las políticas de evaluación de riesgo de entidades financiadoras de crédito para el constructor, que permita modificar y flexibilizar exigencias en cuanto a cumplimiento de puntos de equilibrio para la iniciación de los proyectos y a plazos para pago de cuotas iniciales a cargo de adquirentes, y otras que puedan ser usados como estrategia de comercialización por parte de los constructores La tendencia del Colombia es a tener familia más pequeña y esto establecerá una demanda de vivienda más pequeña y a un valor más bajo, las nuevas tendencias generacionales como la de los “Millenians” establecerán las reglas del mercado para las constructoras, este cambio ya está y se verá en la próxima década. ¡Hay que prepararse!.


OBRAS RESIDENCIALES

RAZÓN SOCIAL

INGRESOS OPERACIONALES 2018

1

AMARILO SAS

VARIACIÓN

ACTIVOS

PATRIMONIO

2017

MARGEN OPERACIONAL

LIQUIDEZ

DEUDA

ROE

G A

926.459

1.052.758

-12%

2.417.733

672.548

8,15%

1,12

72,18%

6,05%

2

CONSTRUCTORA COLPATRIA SA

778.692

712.593

9,28%

2.074.360

775.578

5,28%

2,17

62,61%

2,62%

A

3

CONSTRUCTORA CAPITAL MEDELLIN S.A.S

582.924

280.162

108,07%

575.812

136.747

18,93%

2,01

76,25%

65,76%

A

4

JARAMILLO MORA CONSTRUCTORA SA

460.120

281.843

63,25%

600.955

192.399

18,05%

1,46

67,98%

28,56%

A

5

ARQUITECTURA Y CONCRETO S.A.S

457.849

435.750

5,07%

2.179.991

530.374

9,97%

2,62

75,67%

4,28%

A

6

CONSTRUCTORA CAPITAL BOGOTA SAS

419.029

345.988

21,11%

1.094.437

265.724

10,38%

1,64

75,72%

15,62%

B

7

URBANIZADORA MARIN VALENCIA S.A.

375.788

329.240

14,14%

1.028.941

470.619

13,7%

0,69

54,26%

2,36%

A

8

CONSTRUCTORA BOLIVAR BOGOTÁ S.A.

321.674

357.677

-10,07%

2.125.607

704.573

36,13%

0,15

66,85%

19,55%

A

9

CONSTRUCCIONES MARVAL S.A.

286.598

204.302

40,28%

888.011

384.576

30,06%

2,13

56,69%

14,85%

A

10

HAYUELOS COLOMBIA SAS

278.141

109

255621,75%

329.369

245.774

81,32%

4,51

25,38%

91,6%

D

11

PRODESA Y CIA S.A.

271.779

271.842

-0,02%

550.969

100.493

6,17%

1,59

81,76%

12,44%

B

12

CONSTRUCTORA BOLIVAR CALI SA

257.430

117.436

119,21%

554.700

144.519

24,33%

1,05

73,95%

34,89%

A

13

MARVAL S.A.

250.523

401.551

-37,61%

1.508.161

837.950

22,85%

1,96

44,44%

3,99%

A

14

PRABYC INGENIEROS SAS

213.956

471.746

-54,65%

732.696

155.520

4,97%

2,96

78,77%

3,39%

A

15

AR CONSTRUCCIONES SAS)

202.140

206.623

-2,17%

313.452

66.479

4,01%

4,90

78,79%

14,08%

B

16

CUSEZAR S.A.

191.919

150.220

27,76%

400.439

230.445

12,29%

3,87

42,45%

6,48%

C

17

INVERSIONES ALCABAMA S.A.

189.926

198.923

-4,52%

180.643

96.945

16,77%

1,96

46,33%

25,5%

C

18

OPTIMA SAS VIVIENDA Y CONSTRUCCION

189.291

38.399

392,96%

321.296

62.194

3,76%

2,37

80,64%

9,33%

A

19

CONSTRUCTORA MELENDEZ S.A.

173.928

103.994

67,25%

303.077

86.722

0,26%

1,08

71,39%

2%

A

20

CONALTURA CONSTRUCCION Y VIVIENDA S.A

170.785

104.873

62,85%

393.219

87.973

6,63%

8,76

77,63%

7,04%

B

21

URBANIZADORA SANTAFE DE BOGOTA URBANSA S.A.

166.196

125.290

32,65%

350.915

127.774

12,11%

0,81

63,59%

14,39%

A

22

CONVEL S.A.S.

162.339

179.681

-9,65%

105.170

38.948

0,56%

1,22

62,97%

4,39%

B

23

CONSTRUCTORA HAYUELOS SA

153.053

27.539

455,77%

469.993

343.860

-3,45%

2,78

26,84%

32,96%

C

24

CONSTRUCCIONES LAS GALIAS SA

143.778

76.582

87,74%

1.011.143

560.441

67,03%

2,09

44,57%

15,83%

C

25

URBANIZADORA DAVID PUYANA S.A.

134.161

100.030

34,12%

415.270

105.655

1,2%

2,36

74,56%

-3,66%

A

26

CONSTRUCCIONES CFC Y ASOCIADOS S.A

129.513

50.545

156,23%

193.960

12.733

3,99%

1,03

93,44%

13,92%

A D

27

INACAR SA

117.225

125.181

-6,36%

298.314

146.671

8,58%

1,71

50,83%

0,83%

28

GRUPO EMPRESARIAL OIKOS S.A.S.

111.721

102.873

8,6%

196.432

46.235

7,73%

1,75

76,46%

7,37%

C

29

GRUPO ANDINO MARIN GRAMA CONSTRUCCIONES S.A

107.921

122.995

-12,26%

405.278

81.808

1,3%

3,73

79,81%

2,18%

C

30

CONSTRUCTORA RODRIGUEZ BRIÑEZ SAS

107.113

88.782

20,65%

127.758

39.312

11,15%

2,22

69,23%

27,57%

C

31

CENTRO SUR S.A

107.070

140.181

-23,62%

265.205

70.111

4,61%

1,97

73,56%

2,82%

B

32

B&B CONSTRUCTORES

105.254

46.060

128,51%

158.975

7.032

4,02%

8,37

95,58%

35,17%

B

33

APIROS SAS

99.068

278.745

-64,46%

463.830

62.013

6,16%

1,82

86,63%

5,91%

B

34

GRUPO NORMANDIA SA

91.962

46.440

98,02%

116.246

32.610

14,18%

1,91

71,95%

31,18%

B

35

MENSULA SA

86.427

89.444

-3,37%

180.876

8.647

2,37%

1,66

95,22%

17,93%

D

36

INVERSIONES CAMPOAMALIA S.A

81.489

74.957

8,71%

146.888

29.317

5,14%

6,57

80,04%

6,88%

B

37

FENIX CONSTRUCCIONES SA

79.122

111.201

-28,85%

330.336

69.122

9,66%

1,78

79,08%

3,44%

B

38

CONSTRUCTORA SOLANILLAS SA

78.378

38.537

103,38%

38.228

6.509

1,6%

5,49

82,97%

14,5%

D

39

CONSTRUCCIONES ARRECIFE SAS

70.737

21.636

226,94%

132.730

43.384

3,66%

1,32

67,31%

1,49%

B

40

CONSTRUCTORA ARRECIFES DE LA ABADIA

69.601

50.926

36,67%

205.409

7.379

1,13%

4,38

96,41%

12,58%

B

41

VECTOR CONSTRUCCIONES SAS

68.080

4.651

1363,92%

156.070

62.820

25,58%

1,42

59,75%

24,31%

D

42

CONSTRUCTORA FERNANDO MAZUERA S.A.

64.518

5.941

986,02%

418.354

299.169

88,99%

3,92

28,49%

19,19%

D

43

FERNANDO MAZUERA Y CIA S.A.

63.351

33.833

87,24%

159.465

40.267

3,98%

0,99

74,75%

5,8%

D

44

CONSTRUCTORA MONAPE SAS

61.568

41.690

47,68%

94.430

13.703

10,91%

2,20

85,49%

13,01%

D

45

UMBRAL PROPIEDAD RAIZ S.A.S

61.557

7.242

750,01%

177.774

70.019

20,59%

1,16

60,61%

16,43%

A

46

CONSTRUCTORA EL CASTILLO S.A.

60.080

67.185

-10,57%

103.562

13.136

1,11%

1,15

87,32%

3,44%

D

47

URBE CAPITAL S.A.

59.716

46.795

27,61%

234.702

99.424

29,51%

3,40

57,64%

11,41%

C

48

MUISCA CONSTRUCCIONES S.A.S.

58.143

15.141

284,02%

66.716

10.018

15,43%

0,97

84,98%

42,17%

D

49

CONSTRUCTORA SESTRAL S.A.

54.654

1.681

3152,2%

14.353

7.815

3,19%

1,79

45,55%

13,23%

D

50

VAVILCO S.A.S.

54.230

15.780

243,67%

41.325

20.193

10,08%

2,64

51,14%

26,66%

A

CIFRAS EN MILLONES DE PESOS Fuente: Superintendencia de Sociedades * Empresas que reportan a la Superintendencia Financiera Cálculos: Revista EN OBRA G: Grupo

11

WWW.EN-OBRA.COM.CO / EDICIÓN 60 / AGOSTO 2019

No.



OBRAS RESIDENCIALES

No.

RAZÓN SOCIAL

INGRESOS OPERACIONALES 2018

51

CONSTRUCTORA FLORMORADO S.A.

VARIACIÓN

ACTIVOS

PATRIMONIO

2017

MARGEN OPERACIONAL

LIQUIDEZ

DEUDA

ROE

G

54,213

5,611

866,11%

87,952

24,618

18,53%

1.37

72,01%

10,27%

D

52

CONSTRUCTORA BERLIN SAS

53,724

39,345

36,55%

105,520

15,399

6,4%

2.60

85,41%

14,75%

D

53

IC CONTRUCTORA S.A.S

50,779

79,679

-36,27%

274,233

113,570

8,44%

1.40

58,59%

3,07%

A

54

PALMETTO SUNSET S.A.S.

50,308

476

10466,3%

10,153

889

1,59%

1.10

91,24%

73,57%

D

55

PROMOTORA DE PROYECTOS HARAS SANTA LUCIA SAS

49,663

3,799

1207,36%

71,098

859

0,2%

1.05

98,79%

10,86%

B

56

CONSTRUCTORA WIWA SAS

49,056

147

33300,85%

28,459

936

2,61%

0.74

96,71%

136,54%

D

57

PROMOTORA CALEDONIA S.A.S.

48,664

55,360

-12,1%

83,404

9,353

6,33%

6.40

88,79%

3,79%

D

58

CONSTRUCTORA MAG S.A.S

48,550

500

9604,39%

40,085

2,034

6,4%

1.05

94,93%

82,28%

D

59

PROMOTORA DE PROYECTOS SAN LUCAS S.A.S

47,301

76,665

-38,3%

8,565

941

1,04%

1.12

89,02%

52,11%

B

60

URBANIZADORA Y CONSTRUCTORA ANDES SA

47,107

23,650

99,18%

31,097

6,356

7,99%

2.44

79,56%

24,74%

D

61

GRADECO CONSTRUCCIONES Y CIA SAS

46,839

6,047

674,62%

75,906

17,894

20,14%

12.11

76,43%

44,87%

C

62

LATINOAMERICANA DE LA CONSTRUCCION SA

46,354

38,971

18,94%

62,659

19,842

2,99%

1.22

68,33%

5,59%

B

63

PROKSOLS SAS

45,848

75,567

-39,33%

69,758

6,844

3,37%

1.23

90,19%

5,28%

C

64

PROYECTO MOKA S.A.S.

45,181

50,203

-10%

50,678

2,594

5,35%

1.00

94,88%

101,35%

C

65

NORTEAMERICA SAS

43,570

47,449

-8,18%

96,872

9,732

1,75%

1.16

89,95%

7,84%

D

66

CONSTRUCTORA MARDEL S A

43,122

5,417

696,07%

48,026

15,996

10,71%

1.91

66,69%

13,21%

D

67

CENTRO EMPRESARIAL DEL SALITRE SAS

41,668

34,155

22%

177,026

31,971

12,28%

4.41

81,94%

-5,54%

D

68

URBANIZA S.A

41,604

42,819

-2,84%

37,584

3,729

2,21%

4.86

90,08%

7,61%

B

69

CONSTRUCTORA MONSERRATE DE COLOMBIA SAS

41,441

42,603

-2,73%

115,435

8,065

4,21%

1.37

93,01%

30,89%

B

70

MULTICONSTRUCCIONES JP SAS

39,922

27,215

46,69%

42,563

9,055

8,02%

1.13

78,73%

22,83%

B

71

COMPAÑIA DE CONSTRUCCIONES ANDES COANDES SAS

39,611

1,611

2358,68%

63,449

24,773

1,8%

2.75

60,96%

1,95%

B

72

TENCO S.A.

39,541

15,436

156,16%

48,138

18,325

4,49%

2.14

61,93%

9,68%

B

73

ZOOM CONSTRUCTORA S.A

38,345

9,870

288,5%

60,546

28,332

15,52%

10.86

53,21%

12,35%

D

74

CONSTRUCTORA Y COMERCIALIZADORA CAMU S.A.S

38,186

14,244

168,09%

54,597

28,571

17,02%

9.16

47,67%

19,7%

D

75

CONSTRUCTORA ALPES S.A.

37,986

47,864

-20,64%

171,370

25,088

11,42%

1.01

85,36%

10,59%

A

76

MAVIG SA

37,053

29,427

25,92%

25,530

20,089

9,09%

37.23

21,31%

11,01%

D

77

CONSTRUCTORA JIMENEZ SA

35,758

101,587

-64,8%

110,242

36,403

8,73%

1.46

66,98%

4,96%

D

78

INGENOVA ING SAS

34,892

14,743

136,67%

21,420

6,040

9,35%

1.11

71,8%

54,01%

D

79

LEON AGUILERA S.A.

34,018

26,034

30,67%

65,927

15,392

12,23%

1.74

76,65%

24,98%

C

80

CONSTRUCTORA VENICE SAS

33,869

1,115

2936,72%

57,553

7,356

7,82%

1.12

87,22%

22,86%

D


OBRAS RESIDENCIALES

No.

RAZÓN SOCIAL

INGRESOS OPERACIONALES 2018

81

WWW.EN-OBRA.COM.CO / EDICIÓN 60 / AGOSTO 2019

14

URBANIZADORA LINDARAJA SAS

VARIACIÓN

ACTIVOS

PATRIMONIO

2017

MARGEN OPERACIONAL

LIQUIDEZ

DEUDA

ROE

G

33,717

37,092

-9,1%

34,751

1,798

4,43%

12.84

94,83%

47,06%

D

82

CONSTRUCTORA JEMUR S.A.

33,650

7,156

370,26%

46,578

11,279

3,63%

1.30

75,78%

7,06%

D

83

INARQ.CO CONSTRUCTORA SALGADO LTDA.

33,137

9,320

255,56%

51,971

1,338

2%

1.01

97,43%

-40,03%

C

84

ICONO URBANO S.A.

33,134

3,912

747%

40,374

5,805

4,88%

1.56

85,62%

12,17%

D

85

CONTRATISTAS ASESORES CONSTRUCTORES CONACO S.A.

32,977

22,004

49,87%

58,954

6,024

5,25%

1.90

89,78%

11,88%

D

86

RPL & A CONSULTORES S.A

32,711

6,050

440,69%

23,948

8,539

4,04%

1.55

64,34%

11,36%

D

87

CR PROYECTOS SAS

32,710

30,691

6,58%

18,282

4,519

7,17%

1.85

75,28%

25,26%

D

88

NUCLEO CONSTRUCTORA SAS

32,586

48,607

-32,96%

84,997

6,548

15,65%

2.93

92,3%

12,67%

D

89

BUENAVISTA CONSTRUCTORA Y PROMOTORA SAS

32,501

54,546

-40,42%

78,796

3,761

4,43%

1.43

95,23%

2,05%

A

90

INVERSIONES MILENIUM SAS

31,764

11,727

170,86%

53,529

15,194

6,21%

2.13

71,62%

6,87%

D D

91

INVERSIONES PORVENIR SAS

31,218

2,610

1095,89%

22,907

19,307

31,89%

21.39

15,71%

50,59%

92

ALFREDO AMAYA H CIA SAS

31,136

30,476

2,17%

58,943

18,784

20,47%

1.57

68,13%

11,35%

C

93

SKEMA PROMOTORA SA

30,675

24,412

25,65%

38,356

19,687

4,22%

1.77

48,67%

5,12%

D

94

AMBAR UNO DISEÑO Y CONSTRUCCION S.A.S

30,155

30,824

-2,17%

45,899

791

2,67%

1.02

98,28%

83,41%

C

95

PROMOTORA OVIEDO SAS

30,029

107

27996,39%

32,943

2,255

0,44%

173.48

93,15%

5,46%

D D

96

PROYECTAMOS Y EDIFICAMOS SAS

29,976

11,208

167,46%

115,058

37,000

37,82%

2.78

67,84%

30,64%

97

HERNANDEZ CONSTRCUTORA S.A.

29,882

26,851

11,29%

83,614

20,149

17,22%

1.53

75,9%

14,96%

C

98

ARINSA ARQUITECTOS E INGENIEROS SA

29,632

25,115

17,98%

58,213

11,353

18,35%

1.24

80,5%

32,35%

D D

99

PYP CONSTRRUCTORA URBANO SAS

29,498

9,839

199,82%

30,902

7,901

18,19%

1.34

74,43%

74,75%

100

INVERSIONES Y CONSTRUCCIONES TAMBAKU SAS

28,930

4,993

479,38%

39,805

1,097

2,78%

3.29

97,24%

45,64%

D

101

ATRIL CONSTRUCCIONES S.A.S

28,535

5,915

382,42%

38,539

2,055

1,2%

1.08

94,67%

-5,87%

D

101,73% 177,38%

D

102

LOTE CALLE 84 SAS

28,160

39

71586,45%

18,436

(318)

-2%

0.98

103

LINARES CONSTRUCCIONES SAS

28,148

86,039

-67,28%

64,918

6,648

5,21%

1.11

89,76%

15,29%

104

GRUPO INMOBILIARIO PAISAJE URBANO S.A.S.

27,932

22,737

22,85%

72,323

12,502

4,55%

8.22

82,71%

1,69%

C

105

ORGANIZACION CONIGSA SAS

27,754

2

1446909,07%

80,684

42,552

0,34%

20.79

47,26%

-3%

D

106

BIENES Y BIENES S.A

27,655

48,730

-43,25%

113,395

34,049

29,79%

6.17

69,97%

12,86%

B

107

CONSTRUCTOR PRIMAR SA

27,351

8,379

226,41%

57,809

24,215

2,04%

3.39

58,11%

1,55%

D

108

CONSTRUCTORA CONFUTURO LTDA

26,897

19,442

38,35%

49,654

9,944

14,69%

1.37

79,97%

34,34%

D

109

CONSTRUCTORA LA RAMADA S.A.S.

26,872

13,706

96,05%

61,829

36,894

30,12%

4.40

40,33%

22,14%

D

110

CONVALLE CONSTRUCTORA S.A.S.

26,623

28,886

-7,83%

33,994

9,590

3,71%

1.26

71,79%

5,52%

D

D

111

SAN LUIS INGENIERIA SAS

26,609

6,131

334,04%

23,194

15,274

45,13%

4.87

34,15%

77,82%

D

112

PROMOTORA APOTEMA SAS

26,102

17,749

47,06%

96,251

25,853

13,23%

2.14

73,14%

0,63%

D

113

ARANJUEZ CONSTRUCCIONES INMOBILIARIAS S.A.S

25,963

19,471

33,34%

41,047

13,308

12,79%

1.46

67,58%

22,92%

D D

114

URAKI CONSTRUCTORA SAS

25,900

2,733

847,64%

38,000

2,875

0,5%

1.04

92,43%

2,54%

115

COMPAÑIA DE CONSTRUCTORES ASOCIADOS S.A.

25,484

40,899

-37,69%

103,991

43,778

12,52%

1.56

57,9%

5,83%

A

116

CONSTRUCTORA MURAGLIA SA

25,267

10,560

139,27%

63,882

14,869

5,37%

8.08

76,72%

3,03%

D

117

CONSTRUCTORA SERVING S.A.S

25,222

24,937

1,14%

39,272

7,971

19,83%

1.90

79,7%

36,21%

C

118

INVERSIONES EDECIOS S.A

24,784

20,632

20,12%

152,131

111,572

88,48%

7.45

26,66%

20,9%

D

119

METROPOLI SA

24,722

10,760

129,76%

52,233

9,590

6,06%

1.29

81,64%

5,36%

C

120

CONSTRUCCIONES Y URBANIZACIONES SAS

24,680

19,732

25,08%

175,114

77,051

14,93%

3.95

56%

2,03%

D

121

ASUL SAS

24,624

38,661

-36,31%

92,165

28,505

28,07%

1.78

69,07%

15,05%

D

122

MAYA Y ASOCIADOS S.A.S

24,619

27,410

-10,18%

112,016

35,587

9,14%

1.44

68,23%

1,97%

D

123

NUEVO HORIZONTE SAS

24,403

14,064

73,52%

100,228

35,846

14,81%

1.37

64,24%

0,93%

C

124

INGEURBE S.A.S.

24,209

21,322

13,54%

106,552

54,805

33,9%

3.68

48,56%

14,52%

A

125

INVERSIONES YM SAS

23,826

18,742

27,13%

203,185

92,446

29,21%

0.86

54,5%

16,38%

A

126

C.S.A CONSTRUCTORA SANTA ANA S.A.S.

23,667

4,551

420,06%

34,603

4,369

-8,79%

0.79

87,37%

-54,41%

D D

127

CONSTRUCCIONES KYOTO SAS

23,206

18,354

26,44%

14,687

8,254

22,11%

2.38

43,8%

35,69%

128

MANDAL CONSTRUCCIONES SAS

23,043

14,364

60,42%

37,192

2,747

3,7%

4.90

92,62%

18,78%

C

129

RUIZ AREVALO CONSTRUCTORA S.A.

23,041

16,100

43,11%

39,281

7,119

11,32%

1.39

81,88%

23,59%

C

130

HMM SAS

22,977

12,561

82,92%

37,180

24,173

27,38%

5.92

34,98%

18,68%

C

CIFRAS EN MILLONES DE PESOS Fuente: Superintendencia de Sociedades * Empresas que reportan a la Superintendencia Financiera Cálculos: Revista EN OBRA G: Grupo



OBRAS RESIDENCIALES

No.

RAZÓN SOCIAL

INGRESOS OPERACIONALES 2018

131

WWW.EN-OBRA.COM.CO / EDICIÓN 60 / AGOSTO 2019

ACTIVOS

PATRIMONIO

MARGEN OPERACIONAL

LIQUIDEZ

DEUDA

ROE

G

22,946

96

23926,9%

60,502

3,254

13,8%

1.20

94,62%

98,66%

132

CONSTRUCTORA MMVR SAS

22,635

4,614

390,58%

30,813

3,038

7,73%

1.10

90,14%

26,07%

D

133

EDIFICADORA UNIQUE PARK SAS

22,449

24,595

-8,72%

2,223

1,113

0,54%

2.00

49,92%

4,9%

D

D

134

PROMOTORA ALIADAS SUR S.A.S

22,365

9,818

127,8%

13,945

255

0,74%

1.08

98,17%

36,72%

B

135

PROMOTORA TIERRA GRATA SAS

22,302

15,360

45,2%

6,386

948

0,61%

1.28

85,15%

-3,2%

B

136

CONSTRUCTORA NIO S.A.S

21,820

13,622

60,18%

70,715

16,125

-23,37%

1.06

77,2%

-39,41%

B

137

CONSTRUCTORA LOS MAYALES S.A.

21,744

40,076

-45,74%

34,992

8,171

13,21%

1.70

76,65%

13,04%

D

138

CICO CONSTRUCCIONES SAS

21,738

38,148

-43,02%

11,601

2,303

7,18%

1.78

80,15%

28,05%

D

139

CONSTRUCCIONES Y ESTUDIOS TECNICOS SAS

21,600

5,514

291,69%

40,199

2,507

6,4%

8.54

93,76%

27,52%

D

140

CONSTRUCTORA RAVELLO S.A.S.

21,593

27,471

-21,4%

34,216

1,041

2,91%

1.03

96,96%

40,37%

D

141

URBANIZADORA CONSUEGRA SANTOS SAS

21,577

9,952

116,82%

17,292

4,968

9,26%

1.85

71,27%

8,13%

D

142

CONSTRUCTORA PRESTIGIO S.A.

21,401

25,577

-16,33%

8,376

(2.391)

-8,99%

1.09

128,55%

85,66%

D

143

INVERSIONES AGORA SAS

21,376

1,839

1062,29%

27,185

22,982

98,35%

0.49

15,46%

84,33%

C

144

PROMOTORA LAS MERCEDES LTDA

21,172

188

11162,11%

17,101

356

1,77%

1.02

97,92%

66,79%

D

145

GRUPO CONSTRUCTOR RFP SAS

20,975

17,117

22,54%

21,153

2,234

8,11%

1.42

89,44%

52,53%

D

146

INGENIERIA DISEÑO Y CONSULTORIA S.A. IDC CONSULTORES S.A.

20,740

15,625

32,74%

15,336

2,766

9,18%

7.05

81,96%

40,95%

D

147

GRUPO CONSTRUCTOR CALIBIO S.A.S.

20,585

10,072

104,39%

15,550

2,133

12,21%

2.51

86,29%

49,17%

D

148

PROMOTORA ZAZUE SAS

20,556

1,193

1622,54%

8,186

1,681

5,46%

4.82

79,46%

50,02%

D

149

MUROS Y TECHOS S.A. INGENIEROS ARQUITECTOS

20,423

20,695

-1,32%

48,643

16,510

15,55%

3.47

66,06%

11,92%

D

150

COMERCIALIZADORA VM SAS

20,310

20,136

0,86%

24,946

12,725

8,18%

2.60

48,99%

8,74%

D

151

MARTINEZ CABALLERO SAS

20,190

9,248

118,32%

12,584

5,334

8,79%

3.41

57,61%

21,62%

C

152

EMPRESA PROMOTORA Y CONSTRUCTORA DE AVANZADA LIMITADA

20,138

28,615

-29,63%

5,831

3,550

3,81%

2.53

39,12%

12,32%

D

153

BERDEZ SAS

20,073

25,718

-21,95%

54,107

7,282

7,9%

1.01

86,54%

11,64%

D

154

INGENIERIA DISEÑOS Y CONSULTORIA TECNICA S.A . IDC CONSTRUCCIONES S.A.

19,591

15,403

27,19%

21,961

2,969

10,98%

11.28

86,48%

36,89%

D

155

GRUPO DOMUS SAS

19,526

33,261

-41,29%

37,643

14,547

6,92%

1.14

61,35%

2,86%

D

156

JARDIN SAS

19,496

30,439

-35,95%

15,614

10,571

6,17%

2.14

32,3%

6,13%

D

157

CONSTRUCTORA CONSUEGRA SANTOS SA

19,443

16,142

20,45%

27,667

7,819

12,37%

2.79

71,74%

20,61%

D

158

INKRA SAS J PACHON SOCIEDAD POR ACCIONES SIMPLIFICADA

19,434

51

38019,58%

6,345

6,284

25,63%

19.07

0,97%

121,57%

D

19,408

14,316

35,57%

20,744

7,970

21,45%

1.30

61,58%

46,61%

D

159

16

PROMOTORA VILLA PAULA S.A.S

VARIACIÓN

2017

160

INVERSIONES BIBO SAS

19,270

6,738

185,97%

33,217

3,376

6,3%

2.83

89,84%

4,74%

C

161

GRUPO CIUDADELA SAS

19,253

4,399

337,65%

43,281

3,194

-0,68%

0.89

92,62%

2,11%

D

162

CONSORCIO MORENO TAFURT.COM

19,164

41,105

-53,38%

91,810

24,235

33,83%

1.44

73,6%

6,01%

D

163

CONSTRUCTORA CIMEC Y CONESPRO LTDA

19,150

6,502

194,54%

31,190

2,986

4,04%

1.77

90,43%

16,14%

D

164

CONSTRUCTORA VIVIENDAS Y PROYECTOS SAS

19,004

12,209

55,66%

40,650

6,843

23,57%

46.89

83,17%

40,09%

B

165

OPA CONSTRUCTORES S.A.

18,983

3,139

504,74%

22,205

4,908

1,4%

3.60

77,89%

2,8%

D

166

BARRIOMAR SAS

18,894

16

121294,49%

21,155

(108)

-4,81%

2.15

100,51%

840,19%

D

167

OPEN BUILDINGS SAS

18,662

128

14479,5%

7,769

1,580

5,16%

7.11

79,66%

40,59%

D

168

CONSTRUCTORA LARES SAS

18,618

20,774

-10,38%

35,276

2,410

3,62%

1.43

93,17%

3,02%

D

169

GUIAR GRUPO DE INVERSIONES EN ARQUITECTURA SAS

18,579

13,872

33,94%

52,232

2,910

6,51%

19.91

94,43%

16,35%

D

170

CONSTRUCTORA GALMAR LTDA

18,553

16,056

15,55%

6,374

1,877

8,21%

1.41

70,55%

39,15%

D

171

MALLAS EQUIPOS Y CONSTRUCCIONES MAECO SAS

18,537

33,689

-44,97%

44,956

33,765

17,79%

2.63

24,89%

6,43%

C

172

PROMOTORA OCEANIC 44 S.A.S

18,481

124

14764,86%

19,458

559

5,03%

0.30

97,13%

100,17%

D

173

INVERSIONES LA PENINSULA LTDA

18,469

27,281

-32,3%

61,353

12,089

7,97%

0.86

80,3%

-15,54%

D

174

CASTRO PANESSO SAS

18,177

25,967

-30%

84,409

7,669

12,52%

6.41

90,91%

27,41%

D

175

CONSTRUCTORA INNOVA SAS

17,784

15,393

15,53%

12,448

2,714

5,57%

1.08

78,2%

10,34%

D

176

COMPAÑIA DE INVERSIONES INMOBILIARIAS S.A.S

17,766

14,035

26,59%

35,200

675

-0,29%

0.96

98,08%

-12,04%

B

177

CONSTRUGEN S.A.S.

17,591

4,507

290,33%

13,768

5,061

8,34%

1.62

63,24%

13,17%

D

178

PROMOTORA DE INVERSIONES S.A.S. PROINSA

17,552

13,503

29,99%

41,862

24,993

59,68%

1.47

40,3%

38,61%

D

179

ARIAS SERNA Y SARAVIA S.A.S.

17,535

15,839

10,71%

88,928

38,627

12,95%

1.26

56,56%

6,76%

C

180

CONSTRUCTORA SANTA LUCIA SAS

17,388

12,080

43,93%

35,384

14,765

10,47%

2.38

58,27%

4,71%

D

CIFRAS EN MILLONES DE PESOS Fuente: Superintendencia de Sociedades * Empresas que reportan a la Superintendencia Financiera Cálculos: Revista EN OBRA G: Grupo



OBRAS RESIDENCIALES

No.

RAZÓN SOCIAL

INGRESOS OPERACIONALES 2018

181

WWW.EN-OBRA.COM.CO / EDICIÓN 60 / AGOSTO 2019

18

RESERVA DEL RODEO S.A.S

VARIACIÓN

ACTIVOS

PATRIMONIO

2017

MARGEN OPERACIONAL

LIQUIDEZ

DEUDA

ROE

G

17,311

1,580

995,82%

5,599

562

-2,19%

1.11

89,96%

79,15%

182

CONSTRUCTORA VILLA LINDA S.A.S.

17,294

15,426

12,11%

308,351

228,164

8,77%

4.01

26,01%

7,62%

D C

183

BARILOCHE SAS

17,239

17,945

-3,93%

5,405

(3.243)

-46,7%

0.59

160%

249,98%

B

184

SOCIEDAD DE INVERSIONES VIVES Y CIA SA

17,216

17,226

-0,06%

38,723

8,109

12,8%

6.58

79,06%

15,35%

B

185

URBANAS SURCOLOMBIANA SOCIEDAD POR ACCIONES SIMPLIFICADA

17,065

17,554

-2,79%

34,754

6,654

7,29%

0.81

80,85%

-2,83%

D

186

TORRES III AMERICAS SAS

16,992

21,080

-19,39%

40,258

1,160

6,41%

3.70

97,12%

95,59%

D

187

PEDRO C GOMEZ CONSTRUCTORA SAS

16,712

3,259

412,8%

26,711

6,357

20,7%

0.66

76,2%

49,64%

D

188

PROMOTORA INMOBILIARIA TERRITORIO AURORA S.A.S.

16,703

63

26553,69%

61,967

496

2,26%

1.41

99,2%

85,06%

B

189

RIVA SA

16,683

18,818

-11,35%

43,532

15,537

7,2%

6.03

64,31%

1%

B

190

INVERSIONISTAS INMOBILIARIOS SAS

16,680

18,186

-8,28%

121,925

33,115

54,42%

0.98

72,84%

25,41%

A

191

INMOBILIARIA CONSTRUCTORA SERVING S.A.S

16,653

22,551

-26,16%

11,343

2,473

6,31%

1.02

78,2%

26,44%

D D

192

HECOL SAS

16,577

16,763

-1,11%

83,683

10,898

-3,63%

20.32

86,98%

-10,28%

193

PROMOTORA LA VIDA ES BELLA SAS

16,556

13,557

22,13%

26,783

-0

3,16%

1.52

97,37%

0%

B

194

PROMOTORA ZARZAMORA S.A.S

16,543

575

2775,24%

45,363

714

2,44%

2.25

98,43%

51,27%

B

195

PROMOTORA DESARROLLOS DE INGENIERIA S.A.S

16,370

13,983

17,08%

18,146

2,337

6,05%

2.08

87,12%

25,21%

D

196

PROMOTORA ARRECIFES S.A.S

16,335

3

493549,8%

37,351

289

1,09%

1.01

99,23%

33,71%

D

197

CONSTRUCTORA PALO DE AGUA S.A.S.

16,157

10,820

49,32%

21,827

8,245

23,67%

3.08

62,23%

45,59%

D

198

CITADELLA DI ACQUA SAS

16,151

232

6874,51%

21,013

258

1,47%

96.48

98,77%

48,52%

D

199

AR INGENIEROS CONTRATISTAS SAS

15,965

10,920

46,19%

11,990

7,757

5,47%

1.88

35,3%

6,82%

D

200

INGISA CONSTRUCTORES SAS

15,841

11,729

35,06%

18,076

6,083

3,93%

2.85

66,35%

6,85%

D

201

JURI MEJIA Y CIA S EN C

15,745

18,908

-16,73%

11,863

1,338

1,11%

2.79

88,72%

3,99%

C

202

CONSTRUCTORA HABITEK SAS

15,725

9,818

60,17%

70,844

16,774

20,77%

1.28

76,32%

11,86%

B

203

CURAZAO INMOBILIARIA SAS

15,604

16,756

-6,88%

11,066

815

3,58%

1.08

92,64%

62,51%

D

204

CONSTRUCTORA 2M SAS

15,589

7

234222,11%

8,772

20

3,48%

4.53

99,77%

98,34%

D

205

CONSTRUCCIONES ULLOA S.A.

15,489

21,524

-28,04%

18,084

4,804

9,95%

1.06

73,43%

19,07%

D

206

CADINCO SAS

15,453

675

2189,54%

14,570

2,272

5,98%

2.55

84,41%

34,36%

D

207

ARBO

15,316

12,655

21,03%

61,709

25,534

12,51%

1.32

58,62%

1,64%

B

208

CONSTRUCTORA Y PROMOTORA EL PROGRESO S.A.S

15,118

31,730

-52,36%

25,292

9,691

17,54%

2.43

61,68%

13,8%

D

209

EMEZETA S.A.S.

14,695

2,435

503,46%

60,165

41,987

79,86%

9.54

30,21%

27,36%

D

210

CABO TORTUGA SAS

14,672

3,735

292,79%

12,090

3,356

8,03%

2.75

72,24%

25,64%

C

211

CONSTRUCTORA JK SALCEDO S.A.S

14,634

14,462

1,19%

16,768

2,318

7,76%

5.90

86,17%

48,98%

D

212

PROMOTORA INMOBILIARIA S.A.S.

14,534

15,461

-6%

18,933

5,632

0,39%

1.42

70,26%

-0,15%

B

213

CUBYCO CONSTRUCTORES SA

14,476

6,261

131,21%

25,315

2,217

12,83%

2.28

91,24%

10,91%

D

214

ADOS INVERSIONES S.A.S.

14,471

11,629

24,43%

18,860

2,221

10,84%

1.12

88,23%

43,96%

D

215

SOLUCIONES CIVILES SA

14,314

6,256

128,81%

33,490

8,448

4,08%

1.25

74,78%

4,78%

C

216

CONHOGAR S.A

14,282

2,493

472,93%

54,975

3,940

5,77%

1.25

92,83%

-4,3%

C

217

TRAMONTRANA CONSTRUCTORA SAS

14,228

6,171

130,55%

8,492

(101)

9,12%

0.36

101,19%

-671,48%

D

218

CALCULO Y CONSTRUCCIONES S.A.S.

14,101

19,791

-28,75%

17,429

6,709

14,09%

3.27

61,51%

11,59%

D

219

GRUPO CONSTRUCTOR PRODIGYO S.A

14,040

8,351

68,13%

15,275

3,396

14,17%

2.69

77,76%

28,97%

D

220

INVERSIONES CERRO ALTO S.A.S.

13,987

9,154

52,79%

43,024

3,478

4,61%

3.04

91,92%

10,79%

D

221

PROYECTO TEREKAY SAS

13,942

-0 4631711,96%

6,527

3,632

4,82%

1.43

44,35%

10,5%

D

222

PROMOTORA TB SAS

13,833

1,116

0,86%

0.85

85,26%

7,14%

D

12

115178,34%

7,574

223

CONSTRUCTORA FUENTE AZUL S.A.S.

13,716

11

123521,09%

57,388

609

4,25%

1.01

98,94%

62,56%

D

224

OBRAS Y TERRENOS SAS

13,584

14,079

-3,52%

13,431

9,065

5,48%

3.36

32,51%

4,68%

D

225

INVERSIONES DIAZ CONSTRUCTORES SAS

13,534

23,205

-41,67%

16,176

3,480

4,8%

1.25

78,49%

9,76%

D

226

TECNICOMERCIO SAS

13,307

4,895

171,87%

17,142

1,686

10,97%

1.24

90,17%

-3,7%

D

227

GOMEZ ESTRADA CONSTRUCCIONES S.A.S.

13,219

3,736

253,84%

33,383

5,533

15,3%

6.71

83,43%

28,47%

D

228

INVERSIONES Y CONSTRUCIONES AYHR SAS

13,112

20,863

-37,15%

9,442

499

3,26%

1.14

94,71%

-44,05%

D

229

AKORN ARQUITECTOS SAS

13,083

1,129

1058,63%

7,749

3,124

1,49%

1.62

59,68%

-0,21%

D

230

INVERSIONES LEON MEZA RAMIREZ SA

12,976

13,044

-0,52%

70,996

40,692

9,09%

1.29

42,68%

0,59%

B

CIFRAS EN MILLONES DE PESOS Fuente: Superintendencia de Sociedades * Empresas que reportan a la Superintendencia Financiera Cálculos: Revista EN OBRA G: Grupo



OBRAS RESIDENCIALES

No.

RAZÓN SOCIAL

INGRESOS OPERACIONALES 2018

231

MASTER BUILDING SAS

VARIACIÓN

ACTIVOS

PATRIMONIO

2017

MARGEN OPERACIONAL

LIQUIDEZ

DEUDA

ROE

G

12,963

2,734

374,08%

15,547

1,757

7,28%

2.78

88,7%

8%

232

PROMOTORA REGIÓN CARIBE S.A.S.

12,907

18,021

-28,38%

18,010

4,537

10,25%

1.08

74,81%

11,21%

B D

233

LOGUS PROMOTORA DE PROYECTOS S.A.S.

12,891

8,708

48,03%

17,233

1,315

11,77%

2.41

92,37%

27,57%

D

234

PROMOTORA DE PROYECTOS MOSTAZA SAS

12,768

34,274

-62,75%

35,324

491

2,32%

1.03

98,61%

48,05%

B

235

INRALE SA

12,730

12,946

-1,67%

58,978

3,470

6,95%

6.07

94,12%

13,35%

A

236

COLOMBIANA DE EDIFICACIONES SAS

12,675

22,151

-42,78%

16,674

7,628

3,96%

22.37

54,25%

3,17%

D D

237

CONSTRUCTORA HABITAT MONTECARLO S.A.S.

12,626

12,426

1,61%

8,195

1,593

5,34%

1.24

80,56%

25,86%

238

CONSTRUCTORA NQS SAS

12,500

11,325

10,37%

52,854

13,899

23,64%

0.10

73,7%

13,28%

D

239

VERDI CONSTRUCCIONES SAS

12,470

12,833

-2,83%

22,670

16,688

23,18%

67.84

26,39%

9,94%

D

240

INVERSIONES URBANISMO Y CONSTRUCCIONES SA

12,457

34,173

-63,55%

156,964

125,217

33,42%

23.83

20,23%

3,08%

D

241

APIC DE COLOMBIA S.A.S

12,432

1,219

919,55%

42,881

5,341

4,22%

1.25

87,55%

4,07%

D

242

CONSTRUCTORA CONTEX S.A.S.

12,429

39,293

-68,37%

188,806

21,115

12,83%

10.87

88,82%

10,21%

A

243

PROMOTORA PARQUE DEL SOL SAS

12,371

17

72778,77%

45,757

11,735

61,3%

2.42

74,35%

64,68%

D

244

PEDRO GOMEZ Y CIA SAS

12,364

20,230

-38,88%

115,340

15,169

-121,06%

1.49

86,85%

-137,35%

A

245

CONSTRUCTORA VIZKAYA TOLIMA SAS

12,234

18,819

-34,99%

23,019

6,941

10,87%

1.53

69,85%

10,56%

D

246

CB BOLIVAR INMOBILIARIA S.A.

12,195

2,712

349,6%

58,502

45,125

97,48%

2.37

22,87%

27,3%

A

247

INVERSIONES CIUDADELA REAL SA

12,052

10,187

18,31%

7,556

3,559

8,74%

1.62

52,9%

19,11%

D

248

INNOVACIONES INMOBILIARIAS INNOBILIA SAS

11,976

12,148

-1,42%

106,864

7,948

29,21%

2.04

92,56%

5,98%

D

249

INGENIERIA DISEÑO Y CONSTRUCCION - INDICO SAS

11,888

16,025

-25,82%

52,138

25,881

7,47%

1.44

50,36%

3,43%

D

250

PROURBE S.A

11,872

11,204

5,96%

29,513

11,218

10,73%

1.80

61,99%

2,19%

A



OBRAS RESIDENCIALES

No.

RAZÓN SOCIAL

INGRESOS OPERACIONALES 2018

251

WWW.EN-OBRA.COM.CO / EDICIÓN 60 / AGOSTO 2019

22

ORO NEGRO CONSTRUINMOBILIARIA S.A.S.

VARIACIÓN

ACTIVOS

PATRIMONIO

2017

MARGEN OPERACIONAL

LIQUIDEZ

DEUDA

ROE

G D

11,865

12,189

-2,65%

24,418

964

3,78%

2.00

96,05%

31,17%

252

GONZALEZ BOHORQUEZ SAS

11,844

7,577

56,32%

38,782

19,886

26,6%

2.75

48,72%

7,46%

D

253

TRUJIILO GUTIERREZ Y ASOCIADOS SAS

11,703

3,990

193,3%

16,948

2,770

4,18%

1.51

83,66%

11,11%

D

254

TECNOURBANA S.A.

11,678

55,781

-79,07%

53,984

14,991

10,5%

1.13

72,23%

4,01%

B

255

CONSTRUCTORA DOMINGUEZ PARRA SAS

11,639

1,929

503,45%

5,779

2,759

7,27%

1.91

52,26%

14,37%

D

256

CONSTRUCTORA BORINQUEN SAS

11,612

3,080

276,99%

11,734

3,456

5,95%

2.26

70,54%

13,34%

B

257

PROMOTORA ARBOLEDA DE SAN ANTONIO SAS

11,563

18

62523,8%

55,232

5,386

41,09%

6.65

90,25%

88,73%

D

258

INVERSIONES TEAM SOL S A S

11,488

6,214

84,87%

54,488

18,043

18,74%

0.27

66,89%

8,64%

D

259

CONSTRUCCIONES E INVERSIONES D&R SAS

11,480

10,442

9,94%

31,143

6,349

12,83%

2.23

79,61%

1,55%

D

260

DESPROING SAS EN RESORGANIZACION

11,468

9,615

19,28%

24,465

6,058

4,24%

3.92

75,24%

3,8%

D

261

ADMINISTRADORA Y PROOTORA INMOBILIARIA MEVIC S.A

11,467

15,458

-25,82%

16,336

4,910

4,52%

1.45

69,94%

6,41%

D

262

ROOSIRI SOCIEDAD POR ACCIONES SIMPLIFICADA

11,455

1,181

870,21%

3,819

1,001

2,71%

4.57

73,79%

24,79%

D

263

ALTAVISTA S.A.S.

11,410

17,108

-33,31%

8,567

5,703

6,38%

4.53

33,42%

7,33%

D

264

CONSTRUCTORA J.R. LTDA.

11,370

17,368

-34,54%

23,187

5,215

7,73%

2.20

77,51%

16,57%

D

265

COLPROYECTOS SAS

11,329

8,410

34,71%

26,810

3,007

16,6%

4.51

88,78%

33,09%

D

266

COMFERGO SAS

11,243

7,475

50,41%

25,759

(57)

1,38%

1.53

100,22%

2281,03%

D

267

SUPREMA COMPAÑÍA INMOBILIARIA S.A.

11,106

2,660

317,49%

80,496

19,819

1,97%

25.31

75,38%

0,31%

A

268

TRIADA SAS

11,100

12,407

-10,53%

27,418

10,827

13,08%

1.67

60,51%

6,36%

A

269

PROMOTORA DE PROYECTOS DE ZUÑIGA S.A.S

11,080

27,491

-59,7%

16,946

1,144

2,89%

1.07

93,25%

16,52%

B

270

MULTIFAMILIARES PEPE 8 SAS

11,015

2,871

283,71%

9,493

5,105

6,91%

2.18

46,23%

9,99%

D

271

CONSTRUCTORA WEST SAS

11,008

356

2988,01%

25,321

819

2,79%

91.98

96,77%

31,91%

D

272

CONSTRUCTORA Y PROMOTORA URBANA SAS

10,842

3,356

223,04%

16,845

13,461

17,21%

4.66

20,09%

11,18%

A

273

MIPKO CONSTRUCTORES S.A.S.

10,841

22,464

-51,74%

98,808

11,776

44,85%

2.04

88,08%

19,85%

D

274

ANDES CONSTRUCTORA SAS

10,833

4,654

132,76%

46,789

33,247

10,23%

0.89

28,94%

1,43%

D

275

DIVERSIFICAR S A

10,813

340

3078,92%

23,618

10,890

4,02%

0.73

53,89%

1,5%

B

276

MILETO CONSTRUCCIONES SAS

10,811

15

70957,07%

28,406

438

1,89%

84.95

98,46%

17,23%

B

277

PROMOTORA VIVENDUM SA

10,800

13,539

-20,23%

40,243

2,012

9,62%

1.84

95%

28,5%

C

278

INGEURBANISMO SAS

10,636

2,794

280,65%

30,005

4,168

10,56%

1.63

86,11%

12,32%

D D

279

PROYECTOS HG SAS

10,539

5,433

94%

6,975

2,040

3,84%

6.47

70,75%

3,62%

280

DMC Y LOZANO CONSTRUCCIONES SAS

10,532

26,260

-59,89%

7,370

579

13,17%

1.94

92,15%

82,73%

D

281

I.A.T S.A.S

10,424

6,844

52,31%

6,068

1,540

4,09%

1.25

74,62%

18,05%

D

282

TORREON BIENES Y CONSTRUCCIONES SAS

10,376

214

4755,52%

21,646

15,696

15,07%

1.01

27,49%

8,74%

B

283

EMV CONSTRUCTORA SAS

10,319

12,587

-18,02%

13,375

2,747

10,64%

9.06

79,46%

18,3%

D

284

PROMOTORA Y CONSTRUCTORA DE PROYECTOS SAS

9,972

9,021

10,54%

5,769

2,381

1,62%

1.32

58,72%

4,53%

D

285

URBISA S.A.

9,931

7,494

32,51%

19,265

3,348

20,36%

3.49

82,62%

36,04%

D

286

EJ CONSTRUCTORA S.A.S

9,916

12,588

-21,23%

15,619

1,158

2,67%

2.45

92,59%

18,41%

D

287

BRYCH CONSTRUCTORA S A S

9,900

3,540

179,64%

28,128

25,779

92,84%

6.60

8,35%

34,44%

C

288

MAZUERA VILLEGAS Y CIA S.A.

9,858

1,848

433,35%

72,029

54,794

41,4%

2.22

23,93%

7,06%

D

289

MACA CONSTRUCCIONES SAS

9,850

5,878

67,6%

26,530

1,588

9,72%

1.03

94,01%

35,31%

C

290

180° S. A.

9,843

8,404

17,12%

5,843

945

3,62%

1.14

83,83%

21,33%

D

291

IINMOBILIARIA CHIPALO SAS

9,834

18,932

-48,06%

24,904

18,375

7,33%

0.90

26,22%

2,08%

D

292

MS CONSTRUCCIONES S.A

9,760

5,405

80,56%

47,919

11,553

31,09%

1.30

75,89%

12,93%

D

293

H.A.C.CONSTRUCTORA SAS

9,659

4,959

94,77%

18,415

6,977

5,15%

1.59

62,11%

3,77%

D

294

CONSTRUCTORA EL CEDRO LIMITADA

9,609

3,739

157,02%

20,869

1,476

4,58%

1.07

92,93%

19,71%

D

295

CONSTRUCTORA KOVOK S.A.

9,573

2,266

322,44%

69,041

10,143

25,27%

10.15

85,31%

14,84%

B

296

COLOMBIANA DE CONSTRUCCIONES SAS

9,538

6,969

36,86%

10,115

3,689

10,72%

1.39

63,53%

14,63%

D

297

INVERSIONES GETSEMANI LIMITADA

9,460

14,554

-35%

17,573

2,998

9,1%

2.41

82,94%

11,05%

C

298

RIOS DUARTE Y CIA SAS

9,445

11,115

-15,02%

4,309

961

6,74%

1.09

77,69%

31,61%

D

299

LOS SAUCES CONSTRUCCIONES S.A.S.

9,443

8,127

16,2%

71,388

42,601

33,78%

0.91

40,32%

15,9%

C

300

EDIFICACIONES Y PROYECTOS S.A.S.

9,442

4,054

132,9%

8,111

4,137

6%

4.03

49%

9,05%

B

CIFRAS EN MILLONES DE PESOS Fuente: Superintendencia de Sociedades * Empresas que reportan a la Superintendencia Financiera Cálculos: Revista EN OBRA G: Grupo



OBRAS RESIDENCIALES

No.

RAZÓN SOCIAL

INGRESOS OPERACIONALES 2018

WWW.EN-OBRA.COM.CO / EDICIÓN 60 / AGOSTO 2019

ACTIVOS

PATRIMONIO

MARGEN OPERACIONAL

LIQUIDEZ

DEUDA

ROE

G

301

COCO COMPAÑIA DE CONSTRUCCIONES SAS

9,352

90

10240,39%

10,433

8,263

8,35%

4.80

20,79%

6,3%

D

302

INVERSIONES Y CONSTRUCCIONES XANDU SAS

9,334

17,288

-46,01%

8,453

7,936

21,1%

11.42

6,11%

17,32%

D

303

LM CONSTRUCTORES SAS

9,291

23,121

-59,81%

85,705

60,653

8,47%

24.28

29,23%

0,6%

D

304

INGENAL ARQUITECTURA Y CONSTRUCCION S.A.

9,287

39,571

-76,53%

35,460

21,028

10,1%

5.08

40,7%

2,56%

D

305

SALITRE INMOBILIARIO S.A.

9,221

-0

0%

4,464

1,978

11,59%

1.85

55,69%

35,51%

D

306

INVERSIONES Y CONSTRUCCIONES LA MANSION SAS

9,208

22,333

-58,77%

58,196

11,170

22,62%

0.68

80,81%

18,64%

D

307

LA CONSTRUCTORA SA

9,138

7,593

20,35%

13,641

7,871

12,34%

4.50

42,3%

14,14%

D

308

AYALA CONSTRUCCIONES LTDA

9,112

2,084

337,28%

35,602

(721)

4,19%

0.92

102,02%

166,76%

D

309

CONSTRUCCIONES MEDITERRANEA SAS

9,095

5,763

57,81%

24,654

7,216

4,32%

31.79

70,73%

3,65%

D

310

CONSTRUCCIONES Y VIVIENDAS DEL VALLE S.A.

9,067

5,716

58,61%

23,768

22,324

18,15%

16.45

6,08%

6,28%

D

311

PROMOTORA INMOBILIARIA MI MUNDO S.A.S.

9,004

9

105194,14%

31,765

146

-0,14%

1.44

99,54%

7,79%

B

312

GESTORA URBANA S.A.S

8,921

1,422

527,15%

15,869

1,240

8,88%

3.26

92,19%

22,24%

B

313

CONSTRUCCIONES BUEN VIVIR S.A.S.

8,902

9,857

-9,68%

112,513

42,816

49,66%

1.63

61,95%

1,59%

C

314

M Y M CONSTRUCCIONES SAS

8,850

247

3476,08%

15,553

6,838

11,35%

4.13

56,03%

11,09%

D

315

AKILA SAS

8,816

7,515

17,3%

52,448

7,040

19,17%

0.54

86,58%

22,5%

C

316

GEO CASAMAESTRA SAS

8,790

13,983

-37,14%

55,589

21,918

24,56%

2.52

60,57%

9,87%

C

317

LENGUAJE URBANO SA

8,746

1,675

422,26%

21,226

4,552

3,08%

1.16

78,56%

3,99%

D

318

INGENIERIA INMOBILIARIA ZUMI S.A.S

8,735

6,268

39,35%

7,103

864

2,74%

1.14

87,83%

17,34%

D

319

INVERSIONES MAGLA S.A.

8,711

1,702

411,66%

9,475

3,743

1,89%

12.07

60,5%

2,94%

D

320

CIMCOL SA

8,639

18,706

-53,82%

154,975

42,596

51,7%

10.05

72,51%

7,42%

B

321

INVERSIONES Y CONSTRUCCIONES LA CALLEJA S.A.S.

8,571

39,314

-78,2%

44,712

38,308

14,34%

16.41

14,32%

2,07%

C

322

VICTORIA ADMINISTRADORES SAS

8,507

15,614

-45,52%

77,054

13,995

4,63%

2.11

81,84%

2,06%

D

323

DOYCA CONSTRUCCIONES SAS

8,500

1,411

502,28%

53,410

9,146

24,68%

2.08

82,88%

21,45%

D

324

ILLUMINATA DE LA COSTA SAS

8,493

22,552

-62,34%

15,200

1,466

4,33%

1.54

90,36%

25,1%

D

325

CUMBRERA S.A.S.

8,468

23,680

-64,24%

54,441

8,694

1,58%

2.49

84,03%

1,28%

D

326

CONSTRUCTORA YADEL SAS

8,468

4,927

71,88%

15,303

5,794

41,23%

1.71

62,13%

55,55%

D

327

8,461

25,839

-67,26%

22,816

3,126

15,05%

1.27

86,3%

10,16%

D

8,419

123

6727,21%

9,362

273

4,87%

4.04

97,09%

77,21%

D

329

INVERSIONES Y CONSTRUCCIONES LA CAROLINA SAS CONSTRUCTORA Y COMECIALIZADORA MONTEVERDE LTDA TORREON Y SERVIARROZ SANTA ANA DE ZORROZA SAS

8,398

5,245

60,12%

13,946

1,747

4,51%

2.18

87,47%

14,53%

D

330

INTERPOLAR SAS

8,281

7,050

17,46%

25,253

1,668

13,86%

1.22

93,39%

-11,99%

D

331

ESPACIO VITAL CONSTRUCTORES SA

8,275

11,873

-30,31%

12,884

2,934

8,35%

1.23

77,22%

12,75%

C

332

VIVIENDA INDUSTRIALIZADA DE SANTANDER S.A.S

8,248

7,999

3,1%

23,377

5,282

19,32%

0.29

77,41%

5,47%

D

333

ARQUITECTOS CONSTRUCTORES E INTERVENTORES SAS

8,179

3,087

164,94%

12,082

11,784

6,08%

27.09

2,47%

2,6%

D

334

GRAICO LTDA

8,141

4,245

91,78%

9,044

4,192

8,61%

16.70

53,65%

11,65%

D

335

CONSTRUCCIONES CHICAMOCHA LTDA

8,092

5,736

41,06%

13,162

4,200

-0,85%

2.74

68,09%

-4,23%

D

336

GRUPO SOLERIUM SA

8,053

1,647

388,86%

83,477

8,040

16,84%

14.53

90,37%

16,33%

D

337

URBANIZADORA CAROLINA SAS

8,048

6,155

30,76%

37,266

28,029

88,21%

3.89

24,79%

24,72%

D

338

PROYECTOS URBANOS ALFAGUARA SAS

8,024

558

1337,98%

8,923

383

1,68%

1.04

95,71%

45,2%

B

339

SOCIEDAD PROMOTORA CAFETERA DE CONSTRUCCIONES SAS

7,926

2,062

284,37%

18,836

3,764

0,83%

1.18

80,02%

5,66%

D

340

AVENTURA INMOBILIARIA S.A.S.

7,899

15,327

-48,46%

5,973

560

-0,7%

1.10

90,63%

-5,29%

B

341

RA CONSTRUCTORES

7,835

32,767

-76,09%

114,003

11,867

8,8%

7.33

89,59%

4,36%

D

342

PROMOTORA DE CONSTRUCCIONES SANTAFE SAS

7,835

15,165

-48,33%

14,399

2,715

12,44%

1.17

81,15%

15,8%

D

343

CONSTRUCTORA ELRUIZ SAS

7,818

6,510

20,1%

25,194

2,943

5%

12.89

88,32%

6,98%

D

344

KROMO CONSTRUCTORES SAS

7,793

21,475

-63,71%

87,951

39,903

11,24%

1.24

54,63%

0,2%

B

345

ARQUITECTURA CIVIL SAS

7,743

1,324

484,83%

10,877

1,962

1,96%

1.67

81,96%

4,42%

C

346

CONSTRUCTORA J G &A SAS

7,710

2,339

229,55%

12,429

12,065

6,26%

24.12

2,93%

2,55%

D

328

24

VARIACIÓN

2017

347

INVERSIONES VIGOVAL LTDA

7,691

2,008

283,07%

32,346

17,366

17,79%

2.60

46,31%

6,42%

D

348

VERSION URBANA SAS

7,603

2,442

211,38%

16,553

1,244

3,83%

3.29

92,49%

23,4%

D

349

CONCRETAR INGENIEROS LIMITADA

7,596

7,472

1,66%

3,806

1,057

8,38%

0.88

72,23%

29,52%

D

350

INVERSIONES TORO MOLANO SAS

7,588

21,332

-64,43%

39,660

10,188

3,2%

0.78

74,31%

1,4%

D

CIFRAS EN MILLONES DE PESOS Fuente: Superintendencia de Sociedades * Empresas que reportan a la Superintendencia Financiera Cálculos: Revista EN OBRA G: Grupo


OBRAS RESIDENCIALES

RAZÓN SOCIAL

INGRESOS OPERACIONALES 2018

VARIACIÓN

ACTIVOS

PATRIMONIO

2017

MARGEN OPERACIONAL

LIQUIDEZ

DEUDA

ROE

G D

351

ASFALTO Y HORMIGON SA

7,525

11,384

-33,89%

58,357

5,860

0,19%

1.62

89,96%

0,94%

352

DIPROCON INGENIERIA SAS

7,524

639

1077,4%

6,903

2,739

6,09%

2.63

60,32%

13,32%

D

353

INVERSIONES HARI S.A.S

7,460

1,147

550,4%

23,590

2,114

0,66%

2.12

91,04%

0,79%

D

354

SOCIEDAD ESPACIO Y DISEÑO CONSTRUCCIONES SAS

7,417

25,354

-70,75%

61,307

11,833

21,39%

1.01

80,7%

4,86%

D

355

COGRUPO SA

7,408

6,312

17,37%

8,154

1,197

11,64%

1.16

85,32%

57,44%

D

356

CONSTRUCTORA VIÑEDOS ARIJAU SAS

7,370

894

724,15%

22,531

15,355

27,51%

2.36

31,85%

10,22%

D

357

DESARROLLOS INMOBILIARIOS ALFAGUARA SAS

7,334

9,208

-20,35%

8,244

4,826

1,97%

2.33

41,47%

2,73%

B

358

G&C CONSTRUINMOBILIARIA S.A.S.

7,320

5,871

24,69%

4,144

2,248

33,56%

2.19

45,75%

99,84%

D

359

CONSTRUCTORA TRIVENTO SAS

7,193

6

125482,16%

11,930

1,164

11,95%

1.11

90,24%

48,54%

D

360

PROMOTORA INMOBILIARIA CAMPUS S.A.

7,168

507

1314,54%

25,755

1,231

-2,55%

2.66

95,22%

-15,92%

B

361

BAVIERA CONSTRUCTORES SAS

7,081

20,285

-65,09%

30,439

19,379

-1,1%

4.93

36,34%

0,07%

D

362

RESIDERE SAS

7,066

7,985

-11,51%

82,518

4,836

-28,13%

1.17

94,14%

-22,02%

D

363

RINCON DE LA CALLEJA SAS

7,055

10,095

-30,12%

3,835

(824)

-13,96%

0.82

121,5% -522,49%

D D

364

ALTURAS SAS

7,054

-0

0%

8,290

3,206

40,15%

1.39

61,33%

88,36%

365

VERGEL INGENIEROS ASOCIADOS SA

6,980

12,634

-44,75%

19,070

9,972

-16,33%

0.60

47,71%

-13,93%

C

366

CONSTRUCTORA GISAICO S.A.

6,945

17,460

-60,23%

19,064

681

10,78%

1.28

96,43%

33,57%

D

367

SANTA LUCIA INVERSIONES Y PROYECTOS LTDA

6,941

5,792

19,83%

67,431

744

-17,73%

5.64

98,9% -194,72%

C

368

Q-BICA CONSTRUCTORA SAS

6,917

4,233

63,42%

41,662

1,560

15,58%

1.46

96,26%

62,96%

C

369

BASA CONSTRUCCIONES S.A.S.

6,912

6,493

6,45%

6,036

985

4,96%

4.70

83,69%

-7,26%

D

370

URBACOLOMBIA SAS

6,880

6,057

13,59%

6,821

2,492

12,82%

1.02

63,47%

20,67%

D

371

PLAZA MAYOR CONSTRUCTORA N 2 S.A.S.

6,837

14,521

-52,92%

16,377

8,524

21,75%

10.04

47,95%

13,84%

D

372

CONSTRUCTORA NACIONAL DE OBRAS CIVILES

6,720

5,241

28,22%

31,941

27,213

13,21%

9.12

14,8%

1,79%

D

373

CALERA 25 S.A.S.

6,712

-0 8286091,36%

38,353

401

-14,05%

1.14

98,95%

18,05%

C

374

MOSEL SAS

6,700

6,600

1,52%

16,409

8,319

7,89%

10.05

49,3%

4,35%

D

375

CONSTRUCTORA INFANTE VIVES SAS

6,679

13,738

-51,38%

36,660

7,632

10,32%

6.76

79,18%

1,22%

C

376

UNION GLOBAL SA

6,662

19,478

-65,8%

36,357

21,679

10,51%

2.47

40,37%

1,59%

D

377

PROMOTORA LA CANDELARIA SAS

6,653

3,906

70,35%

14,548

5,581

12,61%

7.20

61,63%

0,7%

D

378

GONZALEZ PIZANO & CIA S.A.S

6,647

11,092

-40,07%

15,544

1,904

6,47%

0.35

87,75%

21,8%

D

379

ORBE SAS CONSTRUCCIONES

6,636

21,833

-69,6%

68,168

34,153

27,07%

1.19

49,9%

-0,39%

A

380

GRUPO INNOVA CONSTRUCTORA S.A.S

6,613

7,568

-12,62%

8,499

1,258

5,78%

1.15

85,2%

19,73%

D

381

CONSTRUCTORA INLASA SAS

6,586

1,009

552,63%

26,991

2,342

10,88%

6.14

91,32%

4,35%

D

382

ABRIL CONSTRUCTORA SAS

6,502

13,046

-50,16%

7,141

3,337

13,09%

11.21

53,27%

13,13%

D

383

INVERSIONES VERDEHORIZONTE SAS

6,482

6,510

-0,43%

5,927

1,895

9,03%

1.15

68,03%

11,16%

D

384

ICI INVERSIONES & CONSTRUCCIONES INDUSTRIALIZADAS SAS

6,465

15,594

-58,54%

60,580

15,934

16,44%

2.06

73,7%

0,3%

A

385

RIVAS MORA CONSTRUCCIONES S.AS.

6,459

23,866

-72,94%

41,425

11,473

6,41%

24.75

72,3%

1,8%

D

386

BEPAMAR CONSTRUCTORA DE OBRAS SAS

6,423

328

1861,32%

17,382

(797)

4,21%

77.88

104,58%

30,97%

C

387

GRUPO ALAN SAS

6,315

1,030

512,9%

30,565

6,279

-12,64%

0.62

79,46%

-12,11%

D

388

CONSTRUCTORA MADECONS SA

6,250

6,058

3,17%

23,641

3,969

11,55%

2.34

83,21%

9,99%

D

389

CAMARTH SOCIEDAD POR ACCIONES SIMPLIFICADA

6,227

298

1987,6%

25,998

1,015

0,92%

1.04

96,1%

3,19%

D

390

VERTICAL DE CONSTRUCCIONES SAS

6,221

26,513

-76,54%

16,977

1,539

6,46%

3.59

90,93%

16,54%

D

391

INVERSIONES RESERVA DEL LAGO S.A.S

6,179

55

11046,46%

41,969

1,100

13,67%

1.92

97,38%

57,35%

A

392

INVERSINES CAMINOS DE SEVILLA SAS

6,168

4,610

33,8%

19,993

919

3,28%

9.27

95,4%

3,39%

D

393

PENTAPROYECTOS S.A.

6,164

7,675

-19,68%

19,410

8,357

9,78%

1.11

56,95%

5,53%

C

394

CONSTRUIR SA

6,121

2,211

176,87%

16,937

13,996

15,43%

3.97

17,36%

4,35%

B

395

AFIANZAR INVERSIONES SAS

6,113

3,288

902

-26,37%

2.87

72,56%

-178,79%

D

396

CONSTRUCTORA LOTUS S.A.S

6,092

10,803

-43,61%

26,968

2,910

12,17%

1.23

89,21%

2,18%

D

397

INVERSIONES MUVAR S.A.S.

6,090

6,221

-2,1%

15,186

4,611

24,8%

1.17

69,64%

23,97%

C

398

PROMOTORA ARQUITECTO S.A.

6,087

11,670

-47,84%

49,155

2,748

8,81%

42.49

94,41%

7,04%

D

399

BEGAR ANDINA SAS

6,010

469

1180,23%

28,507

15,281

7,5%

2.15

46,4%

1,84%

D

400

INVERSORES BERMONT SAS

5,977

7,439

-19,66%

24,459

8,983

7,93%

2.81

63,27%

2,34%

D

CIFRAS EN MILLONES DE PESOS Fuente: Superintendencia de Sociedades * Empresas que reportan a la Superintendencia Financiera Cálculos: Revista EN OBRA G: Grupo

-0 1567423,59%

25

WWW.EN-OBRA.COM.CO / EDICIÓN 60 / AGOSTO 2019

No.


OBRAS NO RESIDENCIALES

No. 1

WWW.EN-OBRA.COM.CO / EDICIÓN 60 / AGOSTO 2019

26

RAZÓN SOCIAL AS CONSTRUCCIONES LTDA

INGRESOS OPERACIONALES 2018

2017

VARIACIÓN

ACTIVOS

PATRIMONIO

MARGEN OPERACIONAL

LIQUIDEZ

DEUDA

ROE

G D

118,471

83,353

42,13%

94,224

33,931

17,69%

1.31

63,99%

37,86%

2

ESTRUMETAL SA

95,512

86,300

10,67%

104,052

33,762

3,13%

1.04

67,55%

1,66%

C

3

CONSTRUCTORA PARQUE SANTA ANA S.A.

91,733

900

10097,72%

144,593

76,643

93,97%

0.64

46,99%

98,78%

D

4

CONSTRUALMANZA S.A.

60,910

62,696

-2,85%

27,581

10,697

6,31%

1.15

61,22%

13,26%

D

5

CONSTRUCTORA PARQUE CENTRAL SA

60,373

129,179

-53,26%

65,036

(500)

-3,91%

2.34

100,77%

1106,85%

B

6

CONSTRUCTORA GOMEZ Y GOMEZ SAS

57,289

-0

0%

76,131

26,818

4,62%

0.11

64,77%

5,88%

D D

7

VARELA FIHOLL & CIA S.A.S

44,761

56,319

-20,52%

29,553

11,966

8,03%

3.05

59,51%

14,03%

8

DESARROLLADORA DE ZONAS FRANCAS S.A.

41,506

67,563

-38,57%

294,119

232,276

16,47%

0.55

21,03%

2,7%

A

9

CESAR CASTAÑO CONSTRUCCIONES S.A.S

36,352

38,527

-5,65%

17,840

4,214

8,82%

0.87

76,38%

30,47%

D

10

ARPRO ARQUITECTOS INGENIEROS SA

36,094

22,907

57,57%

91,889

54,543

30,5%

1.24

40,64%

12,06%

C

11

HORMIGON REFORZADO SAS

33,758

45,812

-26,31%

50,339

32,217

10,59%

2.91

36%

6,86%

D

12

PISOS INDUSTRIALES JCR SAS

33,368

17,801

87,45%

12,442

7,011

9,1%

1.52

43,66%

27,82%

D

13

FERNANDO RAMIREZ SAS

31,343

19,346

62,01%

15,849

9,767

6,1%

4.01

38,38%

10,84%

D

14

MIROAL INGENEIRIA SAS

31,220

8,239

278,93%

29,834

17,948

11,04%

23.49

39,84%

10,78%

D

15

GRUPO EMPRESARIAL LIBANO SAS

30,689

16,545

85,49%

10,891

3,611

9,36%

1.98

66,84%

41,04%

D

16

CONSTRUCTORA EXPERTA SAS

27,393

34,741

-21,15%

34,224

11,372

10,03%

2.39

66,77%

8,47%

D

17

AVILA SAS

27,372

37,687

-27,37%

53,988

8,963

16,15%

3.21

83,4%

9,67%

D

18

RB DE COLOMBIA SA

26,552

11,892

123,28%

28,298

19,187

15,5%

2.61

32,2%

18,38%

C

19

CONSTRUVAL INGENIERIA S.A.S.

25,136

13,212

90,25%

14,379

6,992

8,97%

2.04

51,38%

21,61%

D

20

INVERSIONES IMAGEN 94 SAS

23,436

3,175

638,23%

13,974

7,353

6,32%

1.10

47,38%

11,52%

D

21

ESPINA Y DELFIN COLOMBIA

23,184

11,044

109,93%

15,989

9,886

14,67%

3.95

38,17%

19,76%

D

22

COMPAÑIA INVERSIONISTA DE BEBIDAS S.AS.

20,580

20,829

-1,2%

177,789

16,599

19,92%

0.52

90,66%

-51,83%

B

23

CONSTRUCTORA ACRUZ SAS

20,160

10,448

92,96%

13,722

7,710

6,81%

6.02

43,81%

3,2%

D D

24

LOPECA S.A.S.

19,666

10,942

79,73%

18,987

7,690

7,23%

7.42

59,5%

9,15%

25

CONSTRUCTORA RUMIE S A S

19,589

12,956

51,19%

8,443

5,162

6,2%

4.86

38,86%

13,82%

D

26

B&V INGEIERIA SAS

19,176

23,434

-18,17%

11,547

6,521

9,28%

2.41

43,53%

16,74%

D

27

LATAM LOGISTIC COL PROPCO COTA 1 SAS

18,823

18656

0,9%

147,179

142,103

94,61%

7.85

3,45%

11,27%

D

28

AXIOMA INGENIERIA SAS

18,277

11,964

52,77%

12,480

3,859

8,69%

15.48

69,07%

21,61%

D

29

PORTALES URBANOS S.A.

18,238

80,559

-77,36%

338,318

216,259

37,53%

3.86

36,08%

2,72%

A

30

MGLINGENIEROS SAS

16,859

14496

16,3%

9,871

6,714

8,74%

3.05

31,98%

12,34%

D

31

CONSTRUCTORA KALAMARY S.A.S

15,915

20,597

-22,73%

34,628

1,600

6,12%

11.49

95,38%

39,03%

D

32

CONSTRUCTORA USAQUEN EMPRESARIAL SAS

15,881

22,599

-29,73%

24,591

11,110

44,13%

4.00

54,82%

49,8%

D

33

DISCEP SAS

15,463

11,259

37,34%

12,227

7,257

13,01%

20.87

40,65%

12,71%

D

34

PROMOTORA FRANCISCANA S.A.S

15,428

7,733

99,5%

20,161

3,637

5,89%

1.05

81,96%

13,77%

D

35

CONSTRUCCIONES ACUSTICAS SAS

14,904

19,440

-23,33%

27,220

12,216

19,74%

3.74

55,12%

13,18%

C

36

CONACSA SAS

14,169

12,516

13,21%

4,918

2,261

4,31%

1.30

54,02%

15,43%

D

37

SRC INGENIEROS CIVILES S.A.

13,990

17,701

-20,96%

11,689

7,342

10,28%

1.97

37,19%

19,6%

D

38

CONSTRUCTORA OBREVAL S.A.

13,066

3,177

311,31%

39,006

17,076

35,99%

2.20

56,22%

22,82%

D

39

RB CONSTRUCTORES ASOCIADOS SAS

12,656

25,432

-50,24%

44,167

23,686

19,96%

2.44

46,37%

6,32%

D

40

PROMOTORA PARQUES INDUSTRIALES DE COLOMBIA SAS

12,327

6,034

104,29%

29,279

23,769

4,53%

7.40

18,82%

0,06%

D

41

ENTREPISOS MODULARES SAS

11,629

11,211

3,72%

12,852

7,350

20,25%

2.74

42,82%

20,23%

D

42

PARQUE INDUSTRIAL TLC DE LAS AMERICAS SA PARQUEAMERICA SA

11,479

4,426

159,36%

48,411

20,839

27,69%

0.62

56,95%

1,11%

D

43

GRUPO DOSS ARQ LTDA "

11,075

10,444

6,04%

5,508

1,591

5,35%

1.26

71,11%

21,65%

C

44

CONSTRUCTORA INGARCON LIMITADA

10,489

5,667

85,09%

19,218

8,621

9,97%

19.24

55,14%

8,03%

D D

45

CHAHER SAS

10,259

6,371

61,03%

14,156

8,830

12,09%

2.80

37,62%

5,81%

46

BIENES Y COMERCIO S.A.

10,044

9,748

3,03%

1,135,318

630,045

-73,08%

1.72

44,51%

-1,91%

A

47

PALACIO OFICINA DE CONSTRUCCIONES SA

9,535

18,418

-48,23%

21,229

4,348

-2,41%

1.17

79,52%

-5,28%

D

48

INGENIERIA Y CONSTRUCCIONES MS S.A.S.

9,411

5,500

71,09%

4,818

3,389

6,01%

3.24

29,66%

10,18%

D

49

INVERSIONES SICA S.A.S

9,124

12,804

-28,74%

9,947

6,743

15%

3.71

32,21%

7,25%

D

50

M&M INGENIEROS ASOCIADOS LTDA

8,368

5587

49,77%

4,313

1,507

7,28%

4.28

65,05%

11,91%

C

CIFRAS EN MILLONES DE PESOS Fuente: Superintendencia de Sociedades * Empresas que reportan a la Superintendencia Financiera Cálculos: Revista EN OBRA G: Grupo


OBRAS NO RESIDENCIALES

RAZÓN SOCIAL

INGRESOS OPERACIONALES 2018

51

CONSTRUCTORA INDUEL S A S

VARIACIÓN

ACTIVOS

PATRIMONIO

2017

MARGEN OPERACIONAL

LIQUIDEZ

DEUDA

ROE

G C

8,356

23,207

-63,99%

19,220

9,417

9,06%

4.83

51%

4,45%

52

PROINVERSIONES ZFB SAS

8,061

2897

178,22%

21,293

1,556

3,67%

1.31

92,69%

-33,79%

A

53

GAIA+GEA ARQUITECTURA Y CONSTRUCCION SAS

8,019

6,371

25,87%

1,890

1,533

4,36%

5.26

18,88%

11,47%

D D

54

COMERCIAL ALPA SAS

7,999

10,534

-24,07%

5,636

1,953

7,54%

1.76

65,34%

8,94%

55

CONSTRUCTORA BELLA SUIZA S.A.S.

7,518

24,140

-68,86%

37,223

25,701

39,46%

5.50

30,96%

8,87%

D

56

INVERSIONES NOMA S.A.S.

7,441

4,895

51,99%

47,314

28,031

16,02%

0.45

40,75%

2,96%

D

57

PROMOTORA LA ALBORADA S.A. EN REESTRUCTURACION

7,277

4,458

63,22%

122,383

42,863

-19,77%

21.73

64,98%

-4,73%

D

58

CONSTRUCTORES INMOBILIARIOS S.A.S.

7,108

2,244

216,75%

276,869

246,195

92,89%

3.50

11,08%

9,37%

C

59

INVAL LTDA

7,107

3,300

115,33%

4,249

1,393

2,87%

0.69

67,2%

12,47%

D

60

PROMOLOGIC COLOMBIA SAS

6,873

7,786

-11,73%

3,569

452

2,61%

1.14

87,35%

11,68%

B

61

CONSTRUCCIONES PLANIFICADAS SA

6,518

6,345

2,74%

64,776

21,266

-6,35%

2.87

67,17%

0,55%

A

62

CONSTRUCCIONES Y MONTAJES EDEHSA COLOMBIA SAS

6,357

1,336

375,66%

1,731

1,234

4,68%

2.07

28,73%

17,22%

D

63

INFUTURAS SAS

6,237

4,499

38,61%

17,018

3,649

40,94%

1.04

78,56%

56,9%

C

64

COLCIVIL SA

6,051

6,415

-5,66%

13,687

3,538

11,13%

1.66

74,15%

6,34%

D

148.53 18.48

0,66%

1,35%

D

46,16%

5,55%

D D

65

ARTITECTURA E INGENIERIA DE COLOMBIA SAS

5,774

1,872

208,45%

11,450

11,375

22,01%

66

CONSTRUSAR SAS

5,759

6,997

-17,69%

9,898

5,329

9,2%

67

MONTAJES SAVART

5,748

5,187

10,83%

6,698

3,761

6,72%

1.84

43,85%

7,28%

68

CARVAJAL & CORTES INGENIERIA SAS

5,636

2033

177,24%

2,268

1,295

8,89%

5.60

42,9%

24,58%

C

69

GARCIA FAURA S.A.S.

5,621

24,559

-77,11%

2,926

60

-71,06%

0.98

97,95% -6668,9%

D

70

DURANES SAS

5,410

6760

-19,98%

4,629

3,331

9,08%

16.42

28,03%

9,58%

D

71

G&G INGENIEROS LTDA.

5,307

8,414

-36,93%

4,442

3,193

13,36%

3.13

28,12%

2,51%

D

72

CLEAN AND LIFE SA DE COLOMBIA

5,280

6,336

-16,67%

18,326

15,271

15,59%

3.36

16,67%

5,39%

D

73

CONSTRUCCIONES Y VIAS E.U.

5,238

4,246

23,36%

9,637

5,946

11,57%

10.45

38,3%

6,73%

D

74

INPROAV SAS

4,376

3,031

44,37%

6,367

2,752

6,13%

1.57

56,78%

6,36%

C

75

BASE Y ANCLAJES SAS

4,189

2469

69,67%

2,677

1,582

6,98%

2.74

40,91%

5,75%

D D

76

AG CONSTRUCCION Y DISEÑO SAS

4,148

2,408

72,26%

12,242

2,619

15,69%

4.38

78,61%

15,46%

77

PORTAL DE ARMENIA S.A.

4,013

2,804

43,13%

33,880

18,656

26,76%

7.27

44,94%

9,65%

A

78

PROYECTAR INGENIERIA SAS

3,924

4,832

-18,8%

7,299

5,420

1,53%

3.45

25,74%

5,53%

C D

79

CENTRO EMPRESARIAL LA QUINTA S.A.S.

3,919

6,355

-38,34%

54,750

674

4,11%

1.98

98,77%

22,42%

80

INVERSIONES INMOBILIARIAS DE LA NOVENA SAS

3,904

6,772

-42,35%

75,179

37,880

3,77%

5.68

49,61%

-13,76%

C

81

INGENIERIA TOTAL SAS

3,703

4,124

-10,2%

5,413

3,199

5,18%

2.48

40,9%

3,83%

D

82

GRUPO AZER SAS EN REORGANIZACION

3,618

1,894

91,02%

4,128

2,091

13,97%

6.63

49,34%

24,17%

D

83

DIRCO INGENIERIA LTDA

3,369

4,888

-31,09%

4,782

4,215

8,56%

6.18

11,86%

7,28%

D

84

CONSTRUTORA CANAAN S.A EN PROCESO DE REORGANIZACION INARDI SAS INGENIEROS ARQUITECTOS DISEÑADORES MANTENIMIENTO Y CONSTRUCCIONES MANCON S.A.

3,009

4,574

-34,22%

11,939

5,842

16,31%

90.76

51,07%

6,52%

C

3,003

3791

-20,77%

4,392

3,038

10,91%

4.75

30,83%

6,8%

D

2,740

2861

-4,21%

1,008

551

6,94%

1.17

45,36%

16,53%

D D

85 86 87

ALTOS DEL CERRO SAS

2,729

1,607

69,76%

31,875

23,466

70,73%

2.41

26,38%

7,27%

88

2,705

1,793

50,85%

21,353

7,537

90,99%

193.96

64,7%

31,79%

B

89

CONSTRUCTORA CENTRO COMERCIAL CARTAGENA SAS PROMOTORA Y CONSTRUTORA ALIANZA MAESTRA S.A.S

2,698

3,100

-12,97%

11,626

(2.667)

38,56%

0.82

122,94%

23,94%

D

90

MIDALBE SA

2,641

2560

3,19%

45,299

901

10,14%

0.97

98,01%

19,18%

D

91

EDIFICANDO INDUSTRIA SAS

2,613

1,536

70,06%

31,882

27,758

11,95%

25.38

12,94%

0,59%

D

92

BSV INGENIERIA S.A.S

2,579

2991

-13,77%

2,201

1,963

7,12%

6.05

10,82%

5,35%

D

93

MULTIOFICINAS CONEX SAS

2,577

8656

-70,23%

16,827

1,788

5,93%

0.32

89,38%

4,43%

D

94

ORGANIZACIÓN SAN CAYETANO SAS

2,539

4,660

-45,52%

17,750

16,701

66,47%

0.18

5,91%

4,77%

D

95

INGEOMAQ SAS

2,494

1522

63,89%

1,437

1,228

9,29%

14.69

14,59%

6,1%

D

96

CONSTRUCTORA DOUQUEM SAS

2,141

449

377,09%

3,522

2,950

10,05%

67.42

16,24%

4,69%

D

97

CONSTRUCTORA LOS KATIOS LTDA

2,126

271

684,34%

14,753

808

5,44%

2.54

94,52%

8,36%

D

98

CONSTRUCTORA B&E SAS

2,050

0

0%

6,002

55

2,15%

1.01

99,09%

8,56%

D

99

IINVERSIONES TULUA SAS

1,961

2,470

-20,57%

27,677

17,774

-67,07%

0.51

35,78%

6,6%

D

100

CONSTRUCTORA SHALAMA SAS

1,868

3626

-48,48%

3,756

1,776

18,19%

1.84

52,71%

10,74%

D

CIFRAS EN MILLONES DE PESOS Fuente: Superintendencia de Sociedades * Empresas que reportan a la Superintendencia Financiera Cálculos: Revista EN OBRA G: Grupo

27

WWW.EN-OBRA.COM.CO / EDICIÓN 60 / AGOSTO 2019

No.


OBRAS CIVILES

No. 1

RAZÓN SOCIAL CONSTRUCTORA CONCONCRETO S.A.S.

INGRESOS OPERACIONALES

VARIACIÓN

ACTIVOS

PATRIMONIO

MARGEN OPERACIONAL

LIQUIDEZ

DEUDA

ROE

G

2018

2017

1,080,208

1,230,025

-12,18%

3,128,988

1,474,036

12,88%

2.08

52,89%

5,08%

*

1,067,481

898,693

18,78%

2,564,751

1,087,261

12,11%

1.14

57,61%

10,35%

* *

2

CONSTRUCCIONES EL CONDOR SA

3

ODINSA S.A.

788,025

813,083

-3,1%

5,632,531

2,124,109

61,41%

1.21

62,29%

6,38%

4

MINCIVIL SA

646,585

602,291

7,35%

1,154,705

621,701

12,65%

1.12

46,16%

8,78%

C

5

CAMARGO CORREA INFRA PROJETOS S.A SUCURSAL COLOMBIA

432,950

492,128

-12,02%

188,165

62,208

9,64%

1.17

66,94%

35,11%

B

6

CONALVIAS CONSTRUCCIONES SAS

299,754

443,917

-32,48%

889,731

(147.300)

-29,54%

0.86

116,56%

319,45%

B

7

MORELCO S.A.S.

286,915

216,483

32,53%

280,605

131,006

5,95%

1.60

53,31%

6,44%

A

8

LATINOAMERICANA DE CONSTRUCCIONES SA

280,322

242,566

15,57%

417,369

157,062

8,43%

1.79

62,37%

8,09%

A B

9

CONSTRUCTORA TUNEL DEL ORIENTE S.A.S

263,858

188,684

39,84%

156,290

68,342

11,96%

1.14

56,27%

28,33%

10

CONINSA RAMON H S.A

226,832

205,408

10,43%

532,706

181,173

9,92%

1.52

65,99%

6,81%

A

11

TERMOTECNICA COINDUSTRIAL S.A.S.

225,238

296,841

-24,12%

614,136

477,321

6,84%

4.83

22,28%

3,84%

A

12

KMA CONSTRUCCIONES SAS

222,005

211,728

4,85%

571,687

383,142

15,43%

1.55

32,98%

21,31%

A

13

HB ESTRUCTURAS METALICAS S.A.S

194,035

144,429

34,35%

446,617

240,985

8,26%

2.73

46,04%

1,71%

A

14

PROYECTOS DE INFRAESTRUCTURA SA

187,796

140,004

34,14%

328,557

169,727

46,69%

0.60

48,34%

35,21%

*

15

JMV CONSTRUKTORA SAS

169,584

179

94544,82%

141,325

25,871

13,6%

5.29

81,69%

51,15%

D

16

NUEVO AEROPUERTO DE BARRANQUILLA SAS

166,228

66382

150,41%

72,730

10,498

8,27%

1.82

85,57%

56,27%

D

17

ORTIZ CONSTRUCCIONES Y PROYECTOS S.A SUCURSAL COLOMBIA

157,076

62,146

152,75%

236,006

154,518

12,22%

2.10

34,53%

8,8%

C

18

SBI INTERNATIONAL HOLDINGS AG

149,580

-0

0%

297,462

(30.400)

-8,68%

0.78

110,22%

113,81%

B

19

AKTOR TECHNICAL SOCIETE ANONYME COLOMBIAN BRANCH

146,199

23847

513,06%

87,324

17,766

18,54%

3.56

79,66%

97,35%

B B

20

OTACC S.A.

143,187

39,720

260,49%

73,606

41,482

8,21%

2.14

43,64%

17,13%

21

MONTAJES JM SA

125,196

120,273

4,09%

237,536

102,798

5,02%

3.04

56,72%

6,72%

A

22

GISAICO S.A.

105,688

119,289

-11,4%

86,892

65,738

11,44%

3.06

24,35%

10,66%

D

23

SAINC INGENIEROS CONSTRUCTORES SA EN REORGANIZACION

98,979

91,323

8,38%

339,320

31,626

2,95%

3.21

90,68%

1,1%

C

24

MORENO VARGAS SOCIEDAD ANONIMA

97,805

43,596

124,34%

107,711

66,861

8,16%

2.71

37,93%

7,35%

D

25

SUBSUELOS SAS

19,589

12,956

51,19%

8,443

5,162

6,2%

4.86

38,86%

13,82%

D

CIFRAS EN MILLONES DE PESOS Fuente: Superintendencia de Sociedades * Empresas que reportan a la Superintendencia Financiera Cálculos: Revista EN OBRA G: Grupo


OBRAS CIVILES

RAZÓN SOCIAL

INGRESOS OPERACIONALES 2018

26

INGENIERIA CONSTRUCCIONES Y EQUIPOS CONEQUIPOS ING SAS

VARIACIÓN

ACTIVOS

PATRIMONIO

2017

MARGEN OPERACIONAL

LIQUIDEZ

DEUDA

ROE

G

91,138

150,888

-39,6%

156,502

97,576

13,28%

7.74

37,65%

5,63%

C

27

AGM DESARROLLOS SAS

89,324

88,690

0,72%

270,628

155,303

16,06%

5.15

42,61%

8,28%

D

28

CNV CONSTRUCCIONES S.A.S

86,585

83,256

4%

86,365

25,654

4,85%

4.34

70,3%

9,6%

D

29

SICTE SAS

85,091

80,077

6,26%

40,002

11,718

2,85%

1.06

70,71%

6,92%

D

30

CONSTRUCTORA FG SA

83,805

63,781

31,4%

61,387

27,389

8,86%

5.49

55,38%

11,71%

D

31

YAMIL SABBAGH CONSTRUCCIONES SAS

83,561

79,953

4,51%

36,904

15,426

7,11%

2.17

58,2%

18,68%

C

32

REDES Y EDIFICACIONES SA

82,458

89,595

-7,97%

42,972

22,118

6,03%

1.95

48,53%

3,78%

D

33

CONCRETOS Y ASFALTOS S.A

80,029

85,991

-6,93%

348,854

211,622

-11,32%

1.66

39,34%

-8,01%

B

34

RAMPINT SAS

78,890

53,397

47,74%

50,002

37,127

17,41%

3.29

25,75%

23,98%

D

35

QUANTA SERVICES COLOMBIA SAS

77,886

26,966

188,83%

99,010

58,084

7,14%

4.84

41,34%

3,33%

D

36

MONTAJES Y CONSTRUCCIONES FERMAR LTDA

76,527

61,431

24,58%

21,872

14,040

14,2%

34.67

35,81%

51,85%

D

37

TRANSPORTE INGENIERIA CONSTRUCCIONES Y MAQUINARIA S.A. TICOM S..A

74,157

31,760

133,49%

70,773

42,740

27,2%

3.21

39,61%

46,81%

D

38

MONTAJES TECNICOS ZAMBRANO Y VARGAS LTDA

73,732

33,502

120,09%

42,204

13,341

12,03%

1.31

68,39%

35,84%

D

39

CONSTRUVIAS DE COLOMBIA SA

72,223

70,252

2,81%

183,832

97,178

23,83%

2.00

47,14%

11,64%

D

40

ESTAHL INGENIERIA SAS

72,206

46,484

55,34%

46,316

8,369

9,23%

1.06

81,93%

46,81%

C

41

PORTICOS INGENIEROS CIVILES SAS

71,713

29,852

140,23%

107,504

19,492

-25,84%

3.61

81,87%

-95,07%

D

42

INGENIERIA JOULES MEC LTDA.

70,352

34,099

106,31%

42,744

12,683

7,92%

1.18

70,33%

21,69%

D

43

MONTECZ SA

67,724

64,256

5,4%

215,817

105,864

5,62%

1.91

50,95%

0,49%

C

44

INGENIEROS CIVILES ASOCIADOS MEXICO S.A.S

65,953

20,386

223,52%

38,230

19,823

17,04%

1.69

48,15%

32,53%

B

45

INDUSTRIAL CONCONCRETO S.A.S.

65,340

-0

0%

267,250

133,227

13,5%

1.14

50,15%

4,07%

A

46

REX INGENIERIA SA EN REORGANIZACION

65,275

62,106

5,1%

65,715

27,148

8,32%

3.61

58,69%

8,27%

D

47

CONYSER SAS

64,705

37043

74,67%

29,141

21,180

12,72%

4.24

27,32%

22,84%

D

48

SERVICIOS DE INGENIERIA CIVIL S.A.

61,525

18,007

241,66%

77,875

42,773

12,61%

2.07

45,08%

18,92%

D

49

ALCA INGENIERIA SAS

61,265

75,988

-19,38%

93,381

37,625

13,96%

1.96

59,71%

7,08%

D

50

DONADO ARCE & CÍA SAS

60,938

47,944

27,1%

51,085

22,132

7,66%

3.15

56,68%

12,75%

C

51

CONTEIN S.A.S

60,899

60,127

1,28%

55,719

22,480

7,79%

2.49

59,66%

9,76%

D

52

INGECON S,A,

58,647

46,278

26,73%

60,355

46,009

12,52%

12.82

23,77%

12,62%

D

53

BUZCA SOLUCIONES DE INGENIERIA SA

55,669

10,680

421,26%

47,703

20,285

11,84%

2.34

57,48%

17,2%

C

54

SOFAN INGENIERIA SAS

55,406

28,986

91,15%

28,298

14,734

8,66%

9.00

47,93%

19,73%

D

55

LA MACUIRA INVERSIONES Y CONSTRUCCIONES SA

53,476

50,144

6,64%

116,534

48,802

9,97%

1.54

58,12%

0,77%

D

56

REDYCO SAS

52,819

41,036

28,71%

32,079

16,084

12,64%

2.02

49,86%

21,5%

D

57

DOLMEN SA ESP

50,062

48,240

3,78%

166,261

104,664

32,97%

1.53

37,05%

13,21%

B

58

SBI COLOMBIA SAS

49,870

54,511

-8,51%

74,589

(4.996)

-4,34%

0.90

106,7%

82,45%

B

59

CONSTRUCTORA EMMA LTDA

47,849

33,123

44,46%

107,239

89,564

37,22%

17.42

16,48%

18,4%

C

60

DUMAR INGENIEROS SAS

47,367

18,764

152,44%

20,615

13,314

9,25%

3.37

35,42%

20,55%

D

61

CMA INGENIERIA & CONSTRUCCION SAS

47,160

24,465

92,76%

47,466

21,068

3,36%

1.12

55,61%

4,91%

D

62

ACCIONA AGUA S.A.U SUCURSAL COLOMBIA

46,729

46,418

0,67%

118,803

3,369

-23,66%

1.02

97,16% -455,52%

B

63

CONSTRUCTORA VALDERRAMA LTDA

46,512

71,933

-35,34%

181,303

73,829

5,16%

3.48

59,28%

2,18%

C

64

PAECAI SAS

45,036

26,464

70,17%

27,805

14,224

9,14%

2.65

48,84%

30,84%

D

65

CODIFA SAS

44,494

24,323

82,93%

30,790

9,573

3,21%

1.19

68,91%

3,27%

C D

66

CIAM SAS

44,317

21,848

102,84%

15,213

5,039

6,53%

1.20

66,88%

31,73%

67

GAICO INGENIEROS CONSTRUCTORES S.A. EN REORGANIZACION

43,096

22,727

89,63%

57,343

13,196

-35,46%

0.60

76,99%

-139,74%

A

68

HASKELL S.A.S.

42,313

79,628

-46,86%

23,331

6,255

11,79%

3.88

73,19%

52,87%

D D

69

INFRAESTRUCTURA NACIONAL LTDA

42,103

15,265

175,82%

14,185

8,520

23,65%

3.16

39,94%

74,94%

70

CYG INGENIERIA Y CONSTRUCCIONES SAS

41,768

41,393

0,91%

78,853

24,657

12,22%

1.97

68,73%

10,7%

D

71

VICPAR S.A

41,335

14,872

177,93%

45,861

27,006

4,43%

1.68

41,11%

1,36%

D

72

PUENTES Y TORONES SAS

41,324

40655

1,64%

79,092

12,881

-14,34%

1.59

83,71%

-58,96%

A

73

SERVICIOS PORTUARIOS S.A.SERPORT S.A.

40,889

27,588

48,21%

30,228

16,756

17,07%

1.56

44,57%

21,79%

C

74

MUÑOZ Y HERRERA INGENIEROS ASOCIADOS SA

40,409

26,098

54,83%

39,745

15,980

9,09%

2.72

59,79%

11,59%

D

75

JASA LTDA

39,433

6,943

467,95%

12,978

7,906

8,48%

24.40

39,08%

22,04%

D

CIFRAS EN MILLONES DE PESOS Fuente: Superintendencia de Sociedades * Empresas que reportan a la Superintendencia Financiera Cálculos: Revista EN OBRA G: Grupo

29

WWW.EN-OBRA.COM.CO / EDICIÓN 60 / AGOSTO 2019

No.


OBRAS CIVILES

No.

RAZÓN SOCIAL

INGRESOS OPERACIONALES 2018

76

WWW.EN-OBRA.COM.CO / EDICIÓN 60 / AGOSTO 2019

30

MEJIA VILLEGAS CONSTRUCTORES S A

VARIACIÓN

ACTIVOS

PATRIMONIO

2017

MARGEN OPERACIONAL

LIQUIDEZ

DEUDA

ROE

G

38,668

29,482

31,16%

38,195

17,412

5,22%

2.49

54,41%

5,38%

77

CONSTRUCCIONES CIVILES SA

38,526

50,996

-24,45%

165,134

14,443

7,18%

10.44

91,25%

347,15%

C *

78

CIVILIA S.A

38,264

53,246

-28,14%

36,584

19,593

7,69%

1.52

46,45%

8,11%

D

79

TREVIGALANTE S.A..

37,151

89,036

-58,27%

82,944

12,513

-11,52%

2.45

84,91%

-53,84%

A

80

COLOMBIANA DE INFRAESTRUCTURAS SAS

34,839

3,411

921,41%

36,022

(1.595)

1,23%

1.31

104,43%

-3,08%

D

81

CONSTRUCTORA LANDA SAS

34,358

18,279

87,97%

20,867

12,909

9,24%

1.81

38,14%

18,22%

D

82

CONSTRUCTORA YACAMAN VIVERO SAS

33,911

28,003

21,1%

32,754

13,243

3,6%

4.52

59,57%

4,31%

D

83

MURCIA CONSTRUCCIONES SAS

33,860

65,092

-47,98%

60,754

46,698

6,95%

2.79

23,13%

3,19%

D

84

TRAING TRABAJOS DE INGENIERIA SAS

33,610

18,354

83,12%

22,619

9,368

4,95%

3.23

58,58%

17,74%

D

85

CICON SAS

33,370

392

8404,58%

37,434

19,136

7,51%

4.94

48,88%

9,06%

C

86

SOLUCIONES DE INFRAESTRUCTURA Y LOGISTICA S.A.S

33,116

14,499

128,4%

34,862

18,187

8,91%

2.22

47,83%

5,55%

D D

87

CAFEREDES INGENIERIA SAS

32,701

43,378

-24,62%

15,136

5,309

2,05%

1.58

64,92%

11,34%

88

COLPOZOS SAS

31,440

48,346

-34,97%

23,959

9,749

-1,16%

1.16

59,31%

-7,17%

B

89

CONSTRUTORA NORBERTO ODEBRECHT SA

30,928

171,708

-81,99%

140,458

65,311

-1,06%

1.22

53,5%

-16,76%

B D

90

CONSTRUIR XXI SAS

30,838

10,363

197,57%

8,324

4,760

7,94%

5.05

42,82%

29,26%

91

DOPPELMAYR COLOMBIA SAS

30,353

46084

-34,14%

36,537

8,096

-38,29%

1.28

77,84%

-146,12%

D

92

THE NEW COMMERCIAL COMPANY SAS

30,200

27,345

10,44%

52,510

7,321

13,39%

1.35

86,06%

38,38%

D D

93

PROINARK S.A. PROYECTOS DE INGENIERIA

29,112

8,952

225,19%

8,677

6,910

5,52%

15.55

20,37%

14,66%

94

ESINCO S.A.

28,313

20597

37,46%

10,388

3,112

12,71%

1.30

70,04%

31,82%

D

95

EL POMAR CONSTRUCCIONES S.A.

28,253

47,504

-40,53%

21,848

4,800

7,54%

1.08

78,03%

28,93%

D

96

CONSTRUCTORA MORICHAL LTDA.

28,170

39,439

-28,57%

18,593

6,303

5,72%

1.65

66,1%

5,22%

D

97

CONSTRUCCIONES OBRAS Y SUMINISTROS SAS

28,117

17,992

56,28%

28,508

8,984

13,2%

1.80

68,49%

40,87%

D

98

MACO INGENIERIA S.A. MONTAJES, ASESORIAS, CONSTRUCCIONES, OBRAS DE INGENIERIA S.A.

27,704

20,092

37,89%

34,719

16,639

2,62%

1.04

52,08%

-10,53%

D

99

IDC INVERSIONES SAS

27,438

21,450

27,92%

81,642

54,838

13,81%

2.82

32,83%

5,06%

D

100

TRANSIVIC SAS

27,423

35001

-21,65%

153,823

69,683

2,3%

13.11

54,7%

-0,3%

D

101

SERVICIOS PETROLEROS SEPEL SAS

27,296

14,938

82,73%

40,875

19,929

8,47%

1.90

51,24%

3,33%

B

102

SAC ESTRUCTURAS METALICAS SAS

27,228

15,207

79,04%

40,191

15,511

5,84%

1.01

61,41%

0,19%

C

103

INGETIERRAS DE COLOMBIA SA EN REORGANIZACIÓN

27,073

51,877

-47,81%

47,712

28,669

6,93%

1.36

39,91%

-0,37%

D

104

J.A.& ASOCIADOS S.A.S.

26,601

31,044

-14,31%

26,542

15,099

10,18%

4.63

43,11%

11,99%

D

105

CONSTRUCTORA DE OBRAS DE VIVIENDA E INGIENERIA SAS - COVEIN

26,401

20,288

30,13%

17,957

5,412

5,77%

1.85

69,86%

12,76%

D

106

ELECTRO HIDRAULICA S.A,. REPRESENTACIONES

26,100

33,513

-22,12%

20,892

9,198

4,06%

1.40

55,97%

3,22%

D

107

EQUIVER S A S

26,039

23,235

12,07%

11,422

6,324

13,56%

4.01

44,63%

32,45%

D

108

VALCO CONSTRUCTORES SAS

26,009

44,326

-41,32%

182,779

95,387

18,16%

2.19

47,81%

1,38%

C

109

TOTAL LTDA

25,985

47,989

-45,85%

25,411

7,948

8,57%

1.20

68,72%

16,95%

C

110

RCH CONSTRUCTORES ASOCIADOS SAS

25,962

20,514

26,56%

25,035

13,520

6,98%

7.81

45,99%

7,71%

D

111

ARQUITECTURA Y CONSTRUCCIONES SA

25,185

9,445

166,65%

87,175

20,512

31,82%

5.37

76,47%

28,28%

A

112

CAMEL INGENIERIA Y SERVICIOS LIMITADA EN REORGANIZACION

25,118

30,914

-18,75%

56,932

19,507

-4,02%

16.38

65,74%

-6,25%

B

113

INVERSIONES G&R SAS

25,100

27,761

-9,58%

12,268

6,669

8,36%

12.53

45,64%

18,44%

A

114

CAPE COLOMBIA SAS

25,042

6,501

285,21%

5,902

3,827

16,44%

2.86

35,16%

65,28%

D

115

LICUAS SA SUCURSAL COLOMBIA

24,980

33,360

-25,12%

114,544

75,766

-1%

4.76

33,85%

-2,46%

D

116

TOPCO S.A.

24,968

27,095

-7,85%

154,814

126,219

87,63%

7.08

18,47%

16,4%

C

117

PANAMERICAN DREDGING & ENGINEERING SAS

24,025

22,943

4,72%

31,163

15,735

10,13%

4.47

49,51%

9,18%

D

118

EQUIPOS CONSTRUCCIONES Y OBRAS S.A.

23,646

23,268

1,62%

31,307

20,295

12,43%

4.41

35,17%

9,42%

D

119

ALFA CO SAS

23,620

7041

235,45%

17,036

7,073

4,58%

3.56

58,48%

6,26%

B

120

EMINSS SAS

23,242

21,191

9,68%

10,020

5,194

12,42%

2.71

48,16%

34,07%

D

121

INDUSTRIAS DEL HIERRO S.A.

23,124

28,478

-18,8%

36,988

11,240

12,6%

1.28

69,61%

15,38%

B

122

INGENIERIA TRANSPORTE Y MAQUINARIA S.A.S

22,588

18,703

20,77%

23,764

10,044

11,65%

2.94

57,73%

9,88%

D

123

EMECON SA EN REORGANIZACION

22,526

23,416

-3,8%

35,661

15,571

9,6%

1.75

56,34%

7,01%

D

124

HSP CONSTRUCCIONES SAS

22,456

55,702

-59,69%

21,720

10,001

3,49%

2.61

53,96%

2,85%

D

125

IHC SAS INGENIERIA HIDRAULICA Y CIVIL

22,179

24,816

-10,63%

16,913

7,240

8,22%

2.13

57,2%

15,77%

D

CIFRAS EN MILLONES DE PESOS Fuente: Superintendencia de Sociedades * Empresas que reportan a la Superintendencia Financiera Cálculos: Revista EN OBRA G: Grupo


OBRAS CIVILES

RAZÓN SOCIAL

INGRESOS OPERACIONALES 2018

126

EQUIPOS Y CARGA SA

VARIACIÓN

ACTIVOS

PATRIMONIO

2017

MARGEN OPERACIONAL

LIQUIDEZ

DEUDA

ROE

G

21,600

20,743

4,13%

60,945

3,618

2,14%

0.54

94,06%

7,13%

C

127

INGENIEROS CIVILES CONTRATISTAS S.A.S.

21,574

5,262

309,99%

45,206

31,189

7,83%

9.61

31,01%

3,81%

B

128

TEMPLADO SAS

21,239

27,333

-22,29%

29,852

15,550

7,58%

1.16

47,91%

5,81%

C

129

IES INGENIEROS SAS

21,234

15,822

34,2%

13,104

7,801

21,78%

2.68

40,47%

44,91%

D

130

BB INGENIEROS SAS

21,022

15,810

32,96%

12,225

8,412

8,63%

10.07

31,19%

12,67%

D

131

CONSTRUCTORA SUMAS & RESTAS SAS

20,990

9,479

121,43%

13,783

6,193

24,43%

3.31

55,07%

58%

D

132

HYUNDAI ENGINEERING CO., LTD. SUCURSAL COLOMBIA

20,487

28,619

-28,41%

54,522

9,116

-67,02%

3.71

83,28%

-175,59%

B

133

M.C.I INGENIEROS CONTRATISTAS LTDA

20,270

18262

11%

13,632

3,274

-1,01%

3.33

75,98%

-20,67%

D

134

CONINGENIERIA SAS

19,459

20,134

-3,35%

21,401

10,842

7,99%

2.10

49,34%

8,54%

C

135

JV INGENIERIA Y CONSTRUCCIONES S.A.S.

19,309

7,935

143,34%

9,225

6,519

4,06%

4.72

29,33%

2,72%

C

136

CONSTRUINTEGRALES SAS

19,204

14,639

31,18%

9,765

4,418

6,63%

2.22

54,76%

18,56%

D

137

MOVIMIENTO DE TIERRAS VIAS Y CONSTRUCCIONES S.A.-MOVICON S.A.

19,098

18,899

1,05%

26,800

16,468

8%

8.13

38,55%

5,35%

C

138

ESTUDIOS E INGENIERIA SAS

18,791

14,594

28,76%

10,468

6,248

8,09%

27.35

40,31%

14,5%

D

139

RINOL PISOCRETO S.A.S

18,462

14,334

28,8%

28,759

8,640

4,5%

1.36

69,96%

1,53%

D

140

BAJO TIERRA CONSTRUCCION Y MINERIA S.A.

18,447

17819

3,53%

11,261

5,222

8,46%

1.69

53,63%

15,91%

D

141

CONCREARMADO LTDA

18,423

23,340

-21,07%

12,043

6,790

4,8%

3.02

43,62%

0,7%

D

142

SILVA ARIZA S.A.

18,215

18,086

0,71%

13,665

7,147

2,61%

1.45

47,7%

0,44%

D

143

NORCO S.A.S

17,944

37,544

-52,2%

53,095

4,149

10,68%

1.02

92,18%

43,14%

C

144

COMPAÑIA DE INGENIEROS CONSICAL SAS

17,561

4,983

252,4%

18,842

7,836

5,1%

2.14

58,41%

6,28%

C

145

CONCREACERO SAS

17,369

16,082

8%

20,671

9,306

7,25%

1.64

54,98%

2,6%

C

146

PROYECTOS A GRAN ESCALA PROGRESSA SAS

17,247

16,109

7,06%

197,627

4,603

11,35%

1.10

97,67%

23,91%

D

147

HAPIL INGENIERIA SAS

17,033

11,869

43,51%

13,610

5,938

9,63%

1.62

56,37%

11,74%

C

148

CONSTRUCCIONES VASQUEZ YELA Y CIA SAS

17,005

20,062

-15,24%

31,668

19,645

9,78%

6.55

37,96%

3,22%

D

149

ROCALES Y CONCRETOS SOCIEDAD POR ACCIONES SIMPLIFICADA

16,902

14,122

19,68%

35,762

21,267

13,22%

3.25

40,53%

4,05%

D

150

CBPO ENGENHARIA LTDA

16,664

250

6566,97%

25,421

4,896

94,83%

1.24

80,74%

288,6%

D D

151

CONSTRUCTORA PROYECTOS ESPECIALES DE INGENIERIA S.A.S

16,384

18,033

-9,14%

11,862

4,593

6,6%

4.05

61,28%

21,97%

152

DISARCO SA

16,112

42,662

-62,23%

23,423

4,520

7,44%

2.17

80,7%

9,35%

A

153

CONSTRUCCIONES ZARZA & GOMEZ SAS

16,063

16839

-4,61%

13,442

7,723

9,65%

2.09

42,55%

13,15%

D

154

CONSTRUCCIONES DEL SIGLO 21 SAS

15,609

29,451

-47%

23,833

6,748

6,27%

3.39

71,69%

5,72%

D

155

INGENIEROS CIVILES Y ELECTROMECANICOS CONTRUCTORES SAS

15,591

32,283

-51,71%

19,102

5,872

5,67%

5.85

69,26%

13,41%

D

156

COLSERPETROL LTDA

15,581

23,112

-32,58%

32,167

17,951

6,98%

1.82

44,19%

2,89%

D

157

INGENIERIA DE CONSTRUCCION Y MINERIA DE COLOMBIA SAS

15,549

6,745

130,54%

7,791

3,216

16,57%

1.31

58,73%

47,4%

D

158

METALICAS E INGENIERIA SAS

15,496

19,853

-21,94%

20,420

7,930

8,88%

1.35

61,17%

6,12%

D

159

HERRERA Y DURAN LTDA

15,264

6,681

128,47%

8,678

7,222

12,68%

4.19

16,78%

24,16%

D

160

LUIS ANCELMO RODRIGUEZ Y CIA LTDA

15,233

26,549

-42,62%

18,916

11,452

5,46%

1.69

39,46%

4,98%

D

161

UCO SA

15,156

13,884

9,16%

25,105

11,449

9,49%

2.44

54,4%

5,91%

D

162

CONSTRUTORA SAN FERNANDO DEL RODEO SAS

15,076

33,229

-54,63%

36,062

17,683

3,35%

2.03

50,96%

2,1%

D

163

TILT- UP S.A.S.

15,036

10,561

42,36%

5,639

2,164

11,97%

1.43

61,63%

55,67%

D

164

FAWCETT S A S

14,874

8,432

76,39%

16,079

2,565

3,84%

2.33

84,05%

12,98%

C

165

GRUPO MONARCA SA EN REORGANIZACION

14,842

3,495

324,7%

193,567

102,361

28,68%

8.22

47,12%

2,19%

C

166

SISTEMAS DE CONTROL DE TRANSITO SAS

14,810

12,298

20,43%

14,120

4,644

15,56%

2.34

67,11%

20,42%

C

167

SISTEMAS EN PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS SAS

14,723

16,740

-12,05%

8,401

2,893

14,31%

2.42

65,57%

44,23%

C

168

TRILOGIA CONSTRUCCIONES SAS

14,709

659

2130,53%

15,973

1,148

7,75%

7.97

92,81%

66,56%

D

169

OINCO SAS

14,689

15,570

-5,66%

21,228

7,134

12,38%

3.48

66,39%

18,6%

D

170

VIVITAR CONSTRUCCIONES LTDA

14,682

4,650

215,76%

21,687

5,010

7,7%

3.05

76,9%

11,09%

D

171

FH CONSTRUCTORES SAS

14,605

28,561

-48,86%

30,417

3,154

6,39%

0.91

89,63%

11,56%

C

172

VERDE AJENJO S.A.S.

14,520

-0

0%

165,310

120,298

-23,05%

2.37

27,23%

-2,96%

D

173

DISEPIL MEGAPRESS S.A.S

14,487

12582

15,14%

11,328

2,994

8,13%

0.73

73,57%

5,06%

D

174

INELCO SAS

14,470

18,396

-21,34%

23,527

15,423

2,72%

2.42

34,45%

2,46%

C

175

INGEDUCTOS INGENIERIA ESPECIALIZADA SAS

14,467

10599

36,5%

14,608

3,415

8,45%

1.63

76,62%

17,49%

D

CIFRAS EN MILLONES DE PESOS Fuente: Superintendencia de Sociedades * Empresas que reportan a la Superintendencia Financiera Cálculos: Revista EN OBRA G: Grupo

31

WWW.EN-OBRA.COM.CO / EDICIÓN 60 / AGOSTO 2019

No.


OBRAS CIVILES

No.

RAZÓN SOCIAL

INGRESOS OPERACIONALES 2018

VARIACIÓN

ACTIVOS

PATRIMONIO

2017

MARGEN OPERACIONAL

LIQUIDEZ

DEUDA

ROE

G

176

VHZ INGENIERIA SAS

14,284

13,853

3,11%

37,289

19,756

14,19%

2.53

47,02%

3,39%

177

MR INGENIEROS SAS

13,991

14934

-6,31%

25,567

8,488

18,99%

3.18

66,8%

15,42%

D C

178

MAQUINARIA E INFRAESTRUCTURA SAS

13,922

17,113

-18,64%

17,587

6,468

9,34%

2.82

63,22%

12,01%

D

179

C H PEREIRA & CIA S.A.S

13,916

15,903

-12,49%

21,711

15,115

3,32%

1.85

30,38%

0,65%

D

180

EBISU SAS

13,845

10878

27,28%

9,198

5,206

8,87%

5.81

43,4%

14,1%

D

181

MARCO INFRAESTRUCTURAS Y MEDIO AMBIENTE OBRA PUBLICA S.A UNIPERSONAL SUCURSAL COLOMBIA

13,565

28,743

-52,8%

11,014

2,192

7,57%

1.15

80,1%

20,36%

C D

182

DEMOVICOL SAS

13,500

14,738

-8,4%

13,050

3,868

3,5%

1.15

70,36%

3,69%

183

HM INGENIERIA SAS

13,315

21974

-39,41%

31,986

19,727

14,33%

2.90

38,33%

5,05%

C

184

GAMA INGENIEROS ARQUITECTOS

13,298

9,376

41,82%

14,638

5,418

4,4%

3.76

62,98%

7,21%

D

185

CREARCIMIENTOS PROPIEDAD RAIZ S.A.S.

12,913

9829

31,38%

86,842

5,659

3,75%

1.05

93,48%

4,06%

C

186

INGERDICON SAS

12,639

12,608

0,25%

6,757

4,400

7,41%

6.46

34,89%

19,39%

D

187

ATEMPO INVERSIONES SAS

12,624

8,903

41,79%

67,125

20,067

54,53%

0.89

70,11%

17,61%

C

188

ASFALTADORA COLOMBIA SAS

12,267

15,692

-21,83%

12,008

8,712

11,61%

1.98

27,45%

9,86%

D

189

MUÑOZ INGENIERIA SAS EN REORGANIZACION

12,077

9,553

26,42%

15,993

3,019

31,87%

1.87

81,12%

25,82%

D

190

PAVIOBRAS SAS

11,966

13,763

-13,06%

7,475

5,082

6,21%

2.49

32,01%

11,77%

D

191

PROFESIONALES ASOCIADOS LTDA

11,875

8,485

39,96%

18,706

11,660

8,67%

3.44

37,67%

2,14%

C

192

INGENIEROS CALDERON JARAMILLO SAS

11,806

9,529

23,9%

3,692

2,798

11,07%

3.34

24,21%

40,08%

D

193

SERVIPETROL SAS

11,806

10,637

10,99%

8,859

5,761

7,98%

2.29

34,97%

7,13%

D

194

BECSA SAS

11,803

10,153

16,25%

5,347

857

8,26%

1.19

83,97%

55,63%

D

195

BESSAC ANDINA S.A.

11,714

10,469

11,9%

12,932

2,065

4,53%

0.76

84,03%

9,11%

B

196

INVERSORA FURATENA SAS

11,657

12,701

-8,22%

10,922

1,914

8,09%

1.10

82,48%

9,94%

D

197

REM CONSTRUCCIONES SA

11,657

40,672

-71,34%

66,270

5,277

27,56%

1.34

92,04%

-4,16%

D

198

PAVIMENTOS EL DORADO S.A.S.

11,609

8,630

34,53%

34,401

14,873

13,14%

8.18

56,76%

9,06%

D

199

DESARROLLOS Y PROYECTOS S.A.S.

11,564

9,965

16,04%

10,525

8,244

9,89%

0.72

21,67%

11,71%

D

200

EYR PILOTAJES SAS

11,472

12,060

-4,87%

9,182

4,724

7,79%

1.06

48,56%

7,14%

D

CIFRAS EN MILLONES DE PESOS Fuente: Superintendencia de Sociedades * Empresas que reportan a la Superintendencia Financiera Cálculos: Revista EN OBRA G: Grupo

LOS RETOS WWW.EN-OBRA.COM.CO / EDICIÓN 60 / AGOSTO 2019

32

ANTE LA DESACELERACIÓN

El sector edificador es cíclico y este año ha presentado una desaceleración que lleva a las compañías a reinventarse para ser más eficientes y competitivas. LAS CIFRAS NEGATIVAS que ha tenido la construcción de edificaciones en Colombia durante este año, con una caída del 8.8 % en el primer trimestre del año, representa nuevos retos para las constructoras, ha pasado el boom de años atrás donde muchos empresarios ajenos al sector encontraron una fácil oportunidad de inversión, ahora

la experiencia e innovación cobran mayor valor. Diferentes son las causas que ponen al sector constructor en este contexto. Para Rafael Álvarez, presidente de IC Constructora, algunos aspectos de la Ley de Financiamiento y la disminución de los subsidios para la adquisición de vivienda No VIS han tenido un impacto


ANÁLISIS

{

SE ESPERABA QUE EL 2019 FUERA EL AÑO QUE ACABARA LA DESACELERACIÓN, SIN EMBARGO, LAS EXPECTATIVAS NO SE HAN CUMPLIDO.

“Al sector lo ha afectado que la economía se esté resintiendo, que la gente ha empezado a perder el empleo, tiene mayor miedo de invertir en vivienda y menos ahorros disponibles; también la finalización del subsidio Frech para la vivienda superior a VIS ha afectado a este segmento en gran medida”, indica Clarena Mejía Giraldo, gerente general de Constructora y Comercializadora Camu. Otro aspecto desfavorable para el sector es el impo-consumo que graba en el 2 % la venta de inmuebles de más de $900 millones.

¿QUÉ HACER? LA TECNOLOGÍA COMO ALIADA

HUMBERTO OSPINA, vicepresidente de Vivienda & Construcciones Constructora Colpatria.

“En la comercialización usar la tecnología como redes sociales, contact center, perfilamiento de los clientes y pagos vía online, tener alianzas efectivas con fiduciarias para agilizar la vinculación de los clientes a los proyectos y en cuanto a la construcción debemos ser más rápidos, especializar la mano de obra para los diferentes sistemas constructivos, innovando en diseños y materiales”.

DIVERSIFICAR MERCADOS CLARENA MEJÍA GIRALDO, gerente general de Constructora y Comercializadora Camu .

“Siempre buscamos nuevas formas de poder promocionar nuestros proyectos y fortalecernos en el exterior que es donde hoy, gracias al alto valor del dólar con respecto al peso, podemos lograr traer recursos de colombianos que estén en el extranjero, hemos tenido una fuerte posición con los brokers y nuestros aliados en el exterior para poder llegar a estos mercados y de esta manera suplir la falta de un mercado fuerte en Colombia. De otra parte con el inventario que tenemos estamos intentando participar en el programa de Semillero de Propietarios para poder rotar los productos terminados que hoy tenemos”.

33

WWW.EN-OBRA.COM.CO / EDICIÓN 60 / AGOSTO 2019

negativo en las ventas y en la actividad del sector en general. El cambio de gobierno también ha generado que se haya tenido un primer semestre lento, “este factor ha sido agravado por las continuas reformas tributarias que han impactado la capacidad económica de los colombianos y generan un ambiente de inestabilidad jurídica que dilata la toma de decisiones de los compradores”, asegura Luis Aurelio Díaz, gerente general, Grupo Empresarial Oikos. El inventario de edificaciones terminadas se ha incrementado llevando a que las compañías empiecen a competir por precio lo cual ha dificultado las ventas, así mismo han tenido que ampliar el tiempo para que las personas paguen la cuota inicial de una vivienda.


ANÁLISIS

PORTAFOLIOS DE VALOR LUIS AURELIO DÍAZ, gerente general, Grupo Empresarial Oikos “Las mejores estrategias que pueden desarrollar las constructoras para enfrentar momentos de economía lenta, es enfocar su portafolio en productos donde existe masa crítica. Estamos hablando de vivienda de interés social hasta estrato tres. Lo segundo es promover productos innovadores que ofrezcan oportunidades de inversión diferentes y así lograr atender un segmento especifico. En este caso puntual hemos visto en los últimos meses micro apartamentos para estudiantes y para el sector profesional joven, en donde permite poder adquirir inmuebles desde precios muy bajos, en zonas urbanas y en zonas con localizaciones estratégicas dentro de la ciudad”.

REMATE DE AÑO

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34

CONOCER EL CONTEXTO

RAFAEL ÁLVAREZ, presidente de IC Constructora.

“Las empresas han ajustado sus proyectos a las nuevas realidades, incrementando los plazos de pago de la cuota inicial para que el consumidor final sienta unas cuotas más bajas. Se espera igualmente, que el Gobierno ponga de su parte generando las condiciones y garantías para que el sector financiero incremente los plazos de los créditos hipotecarios”.

No obstante el duro primer semestre de 2019 para el segundo se espera comenzar a ver índices de confianza del mercado con tendencias positivas, “lo que permitirá un cierre de año y un arranque de 2.020 con un sector creciendo por encima de 4 %”, afirma el gerente de Oikos. Se espera que el mercado se ajuste a las nuevas realidades y que las estrategias que han emprendido las empresas constructoras para ajustar sus proyectos a las nuevas realidades empiecen a dar resultados que permitan dinamizar la demanda. “La expectativa es que 2019 sea finalmente el año en que se cambie la tendencia de los últimos 4 años y el sector vuelva a crecer marginalmente en términos de unidades vendidas”, dice el presidente de IC Constructora. Para el cierre de año habría una disminución en el inventario gracias a que también va a haber una regulación del mercado como pasa generalmente en este sector cíclico “La gente empieza a hacer menores lanzamientos al ver que el inventario ha aumentado, entonces esto puede ayudar a regular un poco el mercado, sin lograr las expectativas que tiene el Gobierno, vemos que la situación está más difícil y que posiblemente no va a mejorar como se tiene esperado para este segundo semestre del año” señala la gerente de la constructora Camu. Y es que hay una gran expectativa de que se concreten los planes anunciados por el gobierno nacional para que surtan efecto. “Somos optimistas que a partir de agosto se dé un repunte en las ventas, de tal manera que la construcción vuelva a adquirir una dinámica de crecimiento”, puntualiza el vicepresidente de vivienda de Constructora Colpatria.


BIM

INFORME

El Modelado de Información para la Construcción permite crear y gestionar digitalmente un proyecto de construcción, lo que implica ahorros en tiempo y dinero.

POR:: ERNESTO GUERRERO MOLINA,

VENTAJAS

vicepresidente comercial de Pavco

MODELACIÓN DE INFORMACIÓN en la

Construcción, BIM (Building Information Modeling) - por sus siglas en inglés, es un proceso inteligente basado en un modelo 3D que provee herramientas y una visión de un plan eficiente para diseñar, construir y administrar edificios e infraestructura. Los edificios son virtualmente modelados en un ambiente 3D exactamente como serán construidos y creados los elementos que lo conforman, como muros, ventanas, tuberías y demás.

+41%

• •

• RENTABILIDAD RESULTADO DEL USO DE BIM. *ENCUESTA BECERIK-GERBER Y RICE

Entre las principales ventajas de usar las librerías BIM: Gran nivel de detalle y precisión de los accesorios. Ahorro de tiempo, ya que al diseñar se inserta la mayoría de accesorios automáticamente. Proporciona una lista de materiales completamente integrada. Reduce el riesgo y el desperdicio, debido a un diseño y la lista de materiales preciso.

35

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DISEÑE EN EL MUNDO REAL BAJO EL MODELO BIM

Dicho modelo facilita el intercambio e interoperabilidad de información en formato digital en un proyecto. Su uso va más allá de la fase de diseño, extendiéndose a lo largo del ciclo de construcción, apoyando procesos que incluyen: administración de costos, programación de obra, administración de proyectos y operación de instalaciones, entre otros. Emplear herramientas BIM permite coordinar en un solo modelo toda la información que conlleva un proyecto de construcción. Es importante aclarar que tales beneficios no son alcanzados cuando se diseña con elementos que no representen la realidad. De hecho, Revit (software que trabaja con metodología BIM y el preferido para diseño de redes hidrosanitarias) trabaja por defecto con un sistema de tuberías genérico que no permite diseñar un modelo hidrosanitario o eléctrico preciso. Por esta razón, es necesario crear contenido BIM con productos locales, cómo las librerías desarrolladas por Pavco para Revit, el software más utilizado, las cuales contienen archivos digitales que permiten realizar el diseño hidrosanitario y próximamente eléctrico, de un proyecto con líneas específicas de producto. Por lo tanto, propician que el trabajo del diseñador sea llevado a cabo de forma eficaz, gestionando la información de manera inteligente durante todo el ciclo de vida de un proyecto. Particularmente para estas dos últimas redes, se obtienen beneficios como: detección confiable de interferencias y verificación de espacio requerido, lista de materiales a un clic, pedidos confiables de producto, instalación más rápida, posibilidad de prefabricación y costos por errores reducidos al mínimo. Y es que, de acuerdo con el documento “Construction 2025”, elaborado por el gobierno británico, se tiene como meta para el año 2025 que, mediante una correcta implementación de la metodología BIM en un proyecto de construcción, se puedan obtener ahorros de hasta 33 % en costos y de 50 % en tiempos de entrega.


CTIC

INFORME

TECNOLOGÍA EN OBRA:

PROYECTO CTIC

El CTIC - Centro de Tratamiento e Investigación sobre Cáncer Luis Carlos Sarmiento Angulo, es el proyecto que avanza en el norte de Bogotá con la metodología BIM.

{

UN PROYECTO PRIVADO diseñado para operarse con los más altos estándares de eficiencia y consolidarse como una institución referente de salud e investigación en el tema del cáncer, se construye en el país. Se trata del CTIC - Centro de Tratamiento e Investigación sobre cáncer Luis Carlos Sarmiento Angulo -, donde el actor encargado de la gerencia, arquitectura local y construcción es Construcciones Planificadas S.A. La compañía colombiana está gestionando este hospital de vanguardia en la capital del país y para hacerlo con la tecnología mas avanzada decidió implementar para este proyecto la metodología BIM, Building Information Modeling, por medio de los softwares de Autodesk. 36

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ESTRUCTURA • • •

Hospital 60.000 m2 Investigación 10.000 m2 Hotel + consultorios 13.000 m2

Dentro de los beneficios que ha traído la metodología está el entendimiento detallado del diseño mediante modelos y documentación técnica de alta calidad, con la meta data necesaria para acelerar los tiempos de coordinación y ejecución del proyecto, permitiéndoles tener mayor

LA ARQUITECTURA, ESPECIALIZADA EN SALUD, ESTA A CARGO DE LA FIRMA ESPAÑOLA, RAFAEL DE LAHOZ ARQUITECTOS.

control sobre el presupuesto y los cronogramas de obra. Este es un proceso inteligente basado en un modelo 3D que brinda a los profesionales de la arquitectura, ingeniería y construcción la información y las herramientas para planificar, diseñar, construir y administrar edificios e infraestructura de manera más eficiente a través de siete dimensiones que permiten aumentar los niveles

DIMENSIONES • • • • •

3D Modelo tridimensional 4D Programación 5D Control de Costos 6D Sostenibilidad 7D Mantenimiento


CTIC

INFORME

de productividad y calidad y reducen costos y tiempo. A la fecha CTIC es el proyecto con mayor complejidad técnica, que cuenta con la asesoría de 31 especialistas en diferentes áreas de la medicina, arquitectura e ingeniería. La infraestructura del CTIC y sus redes de grado médico (redundantes, robustas y confiables), son un gran desafío para el equipo por la gran complejidad en su diseño, donde su mayor objetivo es la coordinación en completa armonía de las redes con la arquitectura. Es aquí donde la metodología BIM permite que el proyecto cuente con espacios diseñados a la medida y eficientes para brindar la mejor experiencia al paciente, personal asistencial y de mantenimiento. Dentro de los beneficios que ha traído la metodología está el entendimiento detallado del diseño mediante modelos y documentación técnica de alta calidad, con la meta data necesaria para acelerar los tiempos de coordinación y ejecución del proyecto, permitiéndoles tener mayor control sobre el presupuesto y los cronogramas de obra.

{

EL PROYECTO SE HA GESTADO CON ÉXITO CON LA AYUDA DE LOS SOFTWARE COMO REVIT, NAVISWORKS Y A360.

COMPLEJIDAD EN PROYECTOS DE SECTOR SALUD

polivalentes, logrando un sistema completo de Commissioning y puesta en marcha para todo el proceso de operación y mantenimiento del hospital. Adicional a esto, el proyecto implementa un sistema de calentamiento de agua que mediante paneles solares cubre el 75 % de la demanda de agua caliente de hospitalización.

37

31

especialistas El proyecto pretende acreditarse con los siguientes estándares: • Comprehensive Cancer Center • Joint Commission • Plane Tree

ASESORARON EL PROYECTO EN ÁREAS DE LA MEDICINA, ARQUITECTURA E INGENIERÍA.

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En lo que se refiere a la construcción, cuentan con 3 planes principales de manejo (Erosión y Sedimentación, Manejo de Residuos y Calidad de Aire) y a su vez, utilizan materiales en su mayoría de origen regional que les permite reducir el impacto de huella de carbono y cuentan desde el proceso de acabados con materiales de contenido reciclado, adhesivos, sellantes y pinturas con bajo contenido de VOC y un estricto control de materiales en obra como concreto y acero. Esto se debe a que la constructora con este proyecto buscar obtener la Certificación LEED Healthcare V.03, siguiendo los parámetros de estrategias sostenibles y de medio ambiente, basados en la normativa nacional e internacional, y los estándares que entrega el Green Building Council. el proyecto dispone de aparatos sanitarios y equipos médicos de bajo consumo tratando de lograr entre 30 % y 40 % de ahorro frente a un edificio convencional. Además, tienen una planta de tratamiento de aguas grises y lluvias para el uso en sanitarios y orinales de baños públicos, un sistema de ahorro de energía de respaldo eléctrico con sistemas de UPS flywheel libre de baterías y equipos de alta eficiencia como la planta de agua fría y caliente para la climatización del edificio mediante chillers


TECNOLOGÍA

INFORME

HERRAMIENTAS

DISRUPTIVAS QUE TRANSFORMAN En la industria de la construcción cuatro tecnologías ya son una realidad.

{

POR: EURÍDICE IBARLUCEA especialista en protección contra incendios en Victaulic.

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38

EL SECTOR DE la construcción se caracteriza por su capacidad de reinventarse, es decir, de adaptarse y evolucionar a la par de los avances tecnológicos con el fin de integrarlos a cada uno de sus procesos, desde la planificación de un proyecto hasta su cimentación, presupuesto, materiales y tiempos de entrega. En la actualidad, muchos procesos de construcción son ineficientes, reflejándose en pérdidas financieras, de materiales y retraso en la entrega final de un proyecto. Expertos del sector reunidos en el Primer Congreso Internacional BIM organizado por la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción (CMIC), indicaron que el porcentaje de desperdicio general en un proyecto lo calculan alrededor de un 3 %, pero la realidad puede ser

SE ESTIMA QUE 40 % DE LOS PROYECTOS SOBREPASAN EL PRESUPUESTO INICIAL, Y UN 90 % DE LOS MISMOS SE RETRASEN EN EL TIEMPO DE ENTREGA.

mayor, alcanzando hasta un 10 %, lo que se traduce en pérdidas millonarias. Ante este escenario, lo que se necesita es un enfoque de transformación; la tecnología llegó para ser uno de los facilitadores clave para la innovación en la industria, al proveer herramientas que facilitan una construcción rentable, rápida y segura.

Entre

1% Y 5% SE REDUCEN LOS COSTOS CON EL USO DE BIM


TECNOLOGÍA

INFORME

HERRAMIENTAS QUE TRANSFORMAN Existen herramientas que parecen futuristas, pero que son ya una realidad que están transformando la manera de construir:

BIM (BUILDING INFORMATION MODELING): Marca la diferencia respecto al resto de las tecnologías, ya que es una metodología que integra varias disciplinas y herramientas al diseñar y visualizar proyectos antes de ejecutarlos, optimizando el uso de materiales, costos y tiempos de entrega. Con BIM se modela todo el proyecto en 3D en escala real, pues concierne tanto a la geometría como a la relación con el espacio, la información geográfica, las cantidades, las propiedades de los componentes de un edificio y puede ser utilizado para ilustrar el proceso completo de edificación, mantenimiento e incluso de demolición.

BIG DATA La industria ha encontrado en esta herramienta un gran aliado, ya que permite detectar nuevas oportunidades de negocio según las necesidades de cada cliente y proyecto, a través de la mejora de procesos que permiten el modelado predictivo basado en datos obtenidos en tiempo real, generando mejoras en la estimación de costes y en la toma de decisiones al poder analizar la información de manera inmediata, y descubriendo nuevos productos y servicios.

DRONES

Esta herramienta ha entrado de lleno al sector, trayendo beneficios como menores desperdicios de materiales, reducción de horas de trabajo, diseño de estructuras más complejas y conocimiento de posibles situaciones críticas durante una construcción. Además, de acuerdo con un estudio realizado por SmartTech Publishing, el alcance de esta tecnología en el sector superará los 40 mil millones de dólares para el 2027.

La innovación tecnológica se integra en la industria para revolucionarla, al brindar la posibilidad de realizar mejoras continuas y crecimiento a través de la experiencia adquirida. Desde hace 100 años Victaulic tiene un compromiso con la innovación, y desde el registro de su primera patente de acoplamiento mecánico en 1919, instauró una filosofía que ha inspirado cada decisión y guiado nuevos modelos que mejoran la productividad, todo ello con el objetivo de siempre mejorar la calidad, la innovación y la satisfacción al cliente.

39

3D PERMITE FABRICAR PIEZAS CON GEOMETRÍAS COMPLEJAS, CON UN MENOR DESPERDICIO DE MATERIALES Y MEJORES TIEMPOS

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IMPRESIÓN 3D

Esta tecnología permite un mejor seguimiento de un proyecto, incluso facilita tareas de difícil acceso como la inspección de las obras de gran altura o la detección de posibles defectos de construcción. En términos generales, sus principales usos para la industria son: fotogrametría, termografía, fotografía, videos aéreos, inspección industrial y seguimiento de avance de obra.


COWORKING

SEGMENTOS

INFORME DE MERCADO

EN COLOMBIA ¿Es el CoWorking una amenaza para la absorción del modelo de arrendamiento tradicional?

POR: COLLIERS INTERNATIONAL COLOMBIA

INICIALMENTE, SE BUSCÓ un ecosistema de centro creativo que permitiera flexibilidad para hacer crecer los negocios y las alianzas entre profesionales, independientes, emprendedores y grandes marcas digitales que se están tomando el mercado.

{ WWW.EN-OBRA.COM.CO / EDICIÓN 60 / AGOSTO 2019

40

Los profesionales autónomos y las nuevas empresas carecen del presupuesto para pagar el espacio de oficinas, sufren de una constante presión para reducir costos y aumentar su eficiencia, los gastos de bienes raíces y operaciones que terminan siendo un obstáculo para generar ganancias, por lo que, se puede acceder a contratos a término indefinido a partir de un mes, permitiendo una mayor flexibilidad y adaptando el presupuesto de forma escalable. En cuanto a los servicios de valor añadido, si un miembro se muda a otra ciudad, bajo el mismo contrato puede acceder a otra ubicación de CoWorking a su disposición. Por otra parte, si necesita un socio estratégico o proveedor de servicios, puede encontrarlo a través de la red de inscritos al CoWorking.

EL COWORKING EN BOGOTÁ EL MUNDO INMOBILIARIO EN OFICINAS ESTÁ CAMBIANDO, EL TRABAJO COLABORATIVO HA GENERADO UNA TENDENCIA EN EL MERCADO A NIVEL GLOBAL.

El modelo de arrendamiento por CoWorkig funciona cuando una de estas firmas alquila algunos pisos de un edificio a un administrador de propiedades en un área urbana de alto movimiento. Luego adapta el espacio para incluir una combinación de oficinas privadas, salas de conferencias, salones y espacios de trabajo abiertos, agrega una variedad de características para los trabajadores, como café y utensilios corporativos. Finalmente alquila oficinas individuales y escritorios adaptando una combinación de independientes, emprendedores, y, cada vez más, organizaciones empresariales de mediana y gran escala generando con el tiempo mejores resultados para los inquilinos. Son principalmente tres los elementos clave que lo definen: optimización del espacio, servicios de valor agregado y beneficios económicos.

Participación CoWorking en Bogotá 10%

18%

9%

International Workplace Group Wework Owlo Tinkko

62% Actualmente Bogotá cuenta con la participación de 53 espacios de CoWorking, pero son 5 las principales marcas que han concentrado la absorción. • Owlo Space es un emprendimiento 100 % colombiano, pretende democratizar los complejos corporativos en el país, nació en el 2016 en la capital antioqueña, cuenta con varias instalaciones en Bogotá y un área ocupada de 6.000 m2, ubicados en la torre Elemento sobre la calle 26, en Cortezza 93 y Plaza Usaquén en el Corredor Santa Bárbara. • Tinkko también empresa antioqueña, abre sus instalaciones en la capital durante el mes de agosto del 2018, cuenta con 6.700 m2 ocupados, una sede en el Corredor Chico y se aproxima la apertura de una nueva sede en Central Point, cerca al aeropuerto El Dorado.


COWORKING

SEGMENTOS

• International Workplace Group (IWG) es una organización multinacional fundada originalmente en Bélgica en el año 1989. La compañía tiene cinco marcas principales: Regus, Signature by Regus, Spaces, HQ y No18 pero en la ciudad de Bogotá está presente con Regus y Spaces. IWG cuenta con 12.120 m2, su principal sede se ubica en el Corredor Andino y se encuentra presente en la capital desde el 2016. • WeWork llega a Bogotá en el año 2017, dispone de 7 sedes y un área ocupada de 40.900 m2 ubicados estratégicamente en algunos de los principales corredores de la ciudad.

En tan solo un año la Absorción de CoWorking para la ciudad de Bogotá aumentó 2,6 veces su respectivo Inventario, representando un crecimiento del 163 % en comparación a 2017, a esto se le suma que, a enero del 2019, representa el 2,4 % del total del inventario que según la revista república se acaba de convertir en el arrendatario privado más grande de la ciudad.

¿CÓMO SE HA COMPORTADO IWG Y WEWORK EN BOGOTÁ?

Según (The Financial Times, 2019), a nivel Global, (IWG) cuenta con un total de más de 3.000 ubicaciones en 1.000 ciudades en comparación con las más de 650 ubicaciones de WeWork en 115 ciudades. WeWork tiene una proporción significativamente mayor de empleados por cliente que IWG, debido al énfasis de la empresa más joven en la gestión de la comunidad.

Comportamiento Histórico Inventario 2,800,000

100,000 80,000

m2

2,700,000

60,000

2,600,000

40,000

2,500,000 2,400,000

20,000 Q4 2017

Q4 2018

Inventario total

0

Q4* 2019 CoWorking

La absorción para el cuarto trimestre del 2017 paso de 200.700 m2 a 176.800 m2, reduciendo su aporte en 12 %, es decir, que la entrada en funcionamiento del modelo colaborativo impactó de manera positiva la absorción de oficinas en Bogotá. En el cuarto trimestre del 2018, la capital presentó una reducción en la absorción del 8 %, registrando 185.400 m2, sin embargo, los espacios de Coworking incrementaron su absorción en 40.700 m2 para dicho año. Por otra parte, se presenció una reducción en los espacios destinados a arrendatarios tradicionales del 47 %. Decreciendo de 176.800 m2 en el 2017 a 119.700 m2 en el 2018. Además, según el diario (La Republica, 2019) Ary Krivopsik, Head of Real Estate Latam WeWork, aspira terminar el 2019 con 83.600 m2 arrendados en la ciudad, pronosticando crecer un 36 % en lo corrido del año. Comportamiento Histórico Absorción

Área m2

280,000 210,000

200,700

185,400

160,300

140,000

163

70,000 0

Q4 2016

Q4 2017

Q4 2018

Periodo CoWorking

Sin CoWorking

Total

Cuadro Comparativo IWG vs. WeWork IGW

WeWork

Ubicación de oficinas

5000+

650+

Cuidades

1.000

115

Miembros

1.5M

400.000

Empleos

9.000

5.000

Adaptado de Financial Times

A diferencia de WeWork, IWG es rentable. En 2018, la compañía reportó un EBITDA de USD $390M sobre USD $2.5B ingresos totales. En promedio, los ingresos por escritorio de WeWork para los años 2016 y 2017 fue de USD $4.100 al año y los gastos registrados en el mismo periodo fueron de USD $8.100, es decir, que por cada escritorio se registró un déficit de USD $4.000 aproximadamente. A diferencia de WeWork, los ingresos y gastos de IWG además de que aumentan y caen juntos, registran una ganancia de USD $700 por año. WeWork ha estado aumentando los ingresos a un ritmo acelerado apalancado por la inversión recibida, la última ronda de inversión fue en enero de 2019 por SoftBank por 2 billones de dólares, para un total de $ 16 mil millones que se aportaron en el 2018. pero los costos de la compañía han estado creciendo con la misma rapidez. Las pérdidas netas alcanzaron los $ 1.900 millones en 2018, un 103 % más que en 2017. Los costos son explicados por la expansión global de WeWork. La compañía ha duplicado su presencia solo en el 2017, hasta 425 ubicaciones. Como resultado, los costos de WeWork son de $ 18B de dólares principalmente por compromisos de alquiler que la empresa ha realizado hasta 2023, así como los costos de renovación y construcción.

LO INVITAMOS A LEER ESTE INFORME COMPLETO ELABORADO POR LOS EXPERTOS DE COLLIERS INTERNATIONAL COLOMBIA.

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La Absorción ha fluctuado en los últimos años, la entrada del CoWorking a la capital ha presentado una nueva opción en la forma de arriendo, permitiendo acceder a un puesto de trabajo por un plazo mínimo de un mes. En el 2017 se ocuparon 25.000 m2 por empresas de CoWorking en Bogotá, sin embargo, en el 2018 WeWork y Regus ocuparon adicionalmente 53.000 m2, evidenciando una participación cercana al 81 % del total de la ciudad. Colliers International pudo establecer que en el cuarto trimestre del 2017 el inventario competitivo para la ciudad de Bogotá fue de 2'535.600 m2, pero la entrada del modelo colaborativo al mercado significaba el 1 %, siendo de 25.000 m2. Para el primer trimestre del 2018 esta proporción aumentó al 2.4 % con 65.700 m2, creciendo de manera acelerada en la capital colombiana.

PANORAMA GLOBAL


NOTICIAS

NOTICIAS DEL SECTOR PREFERENCIA POR APARTAMENTOS POR ENCIMA DE CASAS De acuerdo con cifras de Properati, la preferencia por escoger viviendas cada vez más pequeñas es general en el país y se revela en las cifras de las principales ciudades, por ejemplo, en Cali los apartamentos presentan una demanda del 49,6 %, en Bogotá tienen una preferencia de 52 %; en Medellín asciende a 64 % y en Barranquilla representa el 75 % del mercado inmobiliario.

AFYDI LANZA PLATAFORMA DIGITAL La Asociación para el Fomento Y Desarrollo Inmobiliario lanzó su plataforma estadística digital, aplicativo que funciona de manera eficaz y contiene datos suministrados por el sistema MLS- AFYDI desde 2014, los cuales permiten la búsqueda de inventario disponible y cierres de negocios realizados por más de 100 inmobiliarias que conforman la asociación.

NUEVA MESA DIRECTIVA DE CAMACOL +15.000 VIVIENDAS NUEVAS VENDIDAS

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La región de Bogotá y Cundinamarca movilizó el 35,6 % del mercado nacional de vivienda nueva. Durante los seis primeros meses del año, en Bogotá se vendieron 15.983 unidades de viviendas nueva, 48 % de ellas del segmento de interés social. Las cifras muestran una reactivación en la capital del segmento medio (en el rango de $112 a $360 millones), que tuvo un crecimiento anual de 50,5 % con 5.521 unidades vendidas.

En el marco de la Junta Directiva Nacional, Camacol eligió a los miembros de su Mesa Directiva que tendrá como misión orientar la labor del Gremio durante el periodo 2019 - 2020. Durante la sesión fueron elegidos como presidente el doctor Carlos Guillermo Arango Uribe, presidente de Constructora Bolívar; como primer vicepresidente el Dr. Carlos Mario Gaviria, presidente de la Constructora Conaltura; y como segundo vicepresidente el Dr. Felipe Calderón de CFC Construcciones.

BOGOTÁ CON MAYOR VALOR ECONÓMICO De acuerdo con un reporte del Instituto Geográfico Agustín Codazzi, IGAC, Bogotá, es la ciudad con mayor valor, cálculo obtenido al sumar el valor del avalúo catastral de los predios que hay en su jurisdicción. La capital colombiana tiene un valor de 623 billones 886 mil millones de pesos. En segundo lugar está Cali con 72 billones 979 mil millones de pesos, seguida de Medellín con valor de 55 billones 553 mil millones de pesos.




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