EDITORIAL
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EDICIÓN NÚMERO 60 - AGOSTO DE 2019 ISSN 2145 - 423X EDICIÓN DE LA PUBLICACIÓN Calle 73 # 10 - 83 Torre C Piso 4 Bogotá, Colombia
LÍDER COMERCIAL
SER
Cesar Velásquez cesar.velasquez@axiomab2b.com Cel: 311 502 53 46
RESILIENTES
EJECUTIVOS DE CUENTA Tania Hernández tania.hernandez@axiomab2b.com Cel: 302 354 64 00 Diana Hernández Díaz diana.hernandez@axiomab2b.com Cel: 320 843 01 10 Camilo Enrique Gómez Pilonieta camilo.gomez@axiomab2b.com Cel: 310 330 91 06
EL SECTOR DE la construcción viene atravesando un ciclo a la baja dado que las últimas mediciones indican que el panorama no es, de ninguna manera, sencillo, es así como las empresas están llamadas a enfrentarse a dichas adversidades, sacando lo positivo de la situación para continuar avanzando y encontrando nuevas oportunidades, esto se reconoce como resiliencia. En los negocios, es importante aplicar algunas acciones para una resiliencia efectiva como:
Gustavo Adolfo Mejía García gustavo.mejia@axiomab2b.com Cel: 350 247 28 93
DIRECTOR EDITORIAL Álvaro Cuellar alvaro.cuellar@axiomab2b.com
COORDINACIÓN EDITORIAL Dianny Niño Oliveros dianny.nino@axiomab2b.com
REDACCIÓN Joe Silva
PERIODISTAS DIGITALES Lina Giraldo lina.giraldo@axiomab2b.com
JEFE DE DISEÑO Estefanía Chacón estefania.chacon@axiomab2b.com
• Crear relaciones: Los clientes, la comunidad, los empleados, los proveedores y los socios forman el pilar central de grupos que se mantendrán en constante interacción con las compañías que llevan a cabo algún tipo de negocio, y cada uno de estos grupos juega un papel en el camino al éxito. Cultivar un círculo de amistades cercanas y buenas relaciones
DISEÑO Y DIAGRAMACIÓN Estefanía Chacón • Paola Andrea Niño Carlos Martínez • Daniela Jiménez
COORDINADOR DE FOTOGRAFÍA Alexander Sánchez alexander.sanchez@axiomab2b.com
PRACTICANTE DE FOTOGRAFÍA Ángela Fonseca
Dianny Niño Oliveros Coordinadora Editorial
profesionales, le permitirán generar contactos que pueden apoyar en los momentos difíciles. • Utilizar un pensamiento constructivo: Piense de forma realista. Es decir, no vea los problemas o las crisis como catástrofes, sino como retos que has de superar. Para esto puede apoyarse en analistas de mercado o empresas de consultoría, y de esta forma podrá establecer una hoja de ruta real. • Establecer planes de acción: una vez que se han determinado qué tipo de circunstancias serían las que afectarían a la empresa, se deben anticipar algunos planes de acción, es decir, cómo responderían ante ese mal momento y cómo se protegería la compañía. Es así como en los negocios no se trata sólo de soportar el fracaso, sino aprender de él, por lo que desarrollar esta actitud para la vida personal como profesional es clave.
Las imágenes que ilustran los temas no corresponden a publicidad, son utilizadas según el archivo fotográfico de revista EN OBRA y Axioma Comunicaciones para fines editoriales.
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SUMARIO
DIRECTOR GENERAL Marcelino Arango L.
GERENTE GENERAL
7
Mariano Arango L. mariano@axiomab2b.com
GERENTE COMERCIAL Y MERCADEO Ximena Ortega ximena.ortega@axiomab2b.com
GERENTE DE VENTAS COLOMBIA Valentina Toro valentina.toro@axiomab2b.com
COORDINADOR DE MERCADEO
4
Gustavo Osorio gustavo.osorio@axiomab2b.com Oscar Higuera oscar.higuera@axiomab2b.com
GERENTE ADMINISTRATIVO Y FINANCIERO Mery Ellen Lara mery.lara@axiomab2b.com
JEFE DE EVENTOS Diana Milena Giraldo diana.giraldo@axiomab2b.com
DESARROLLO DE AUDIENCIA Y CIRCULACIÓN Laura León audiencias@axiomab2b.com
PRODUCCIÓN E IMPRESIÓN Quad Colombia S.A.S.
HECHO EN COLOMBIA, POR COLOMBIANOS Prohibida la reproducción total o parcial del contenido de esta revista sin autorización expresa de los editores.
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GERENTE DE OPERACIONES
Revista En Obra, en esta edición especial, publica el TOP 700 de las constructoras más grandes del país, el ranking fue elaborado con base en los ingresos operacionales obtenidos durante el año. El listado del TOP está clasificado en tres categorías: Constructoras Residenciales (400), No Residenciales (100) y Obras Civiles (200).
36. INFORME
TECNOLOGÍA EN OBRA: PROYECTO CTIC
38. INFORME
HERRAMIENTAS DISRUPTIVAS QUE TRANSFORMAN
41. EVENTO
EXPO EN OBRA 2019 - PINTURAS TITO PABÓN
NOVEDADES
Julio Cesar Baez Cardozo, presidente del CPNAA
CORONA SE DESTACA POR INNOVACIÓN La compañía fue reconocida por ser la segunda empresa más innovadora según el ranking realizado por la ANDI. Adicional, Corona fue reconocida como una de las “Empresas INspiradoras 2019” por la Fundación ANDI, USAID, Acdi/Voca, Portafolio y FSG, al ser una compañía que mejora su competitividad a través de iniciativas que generan un impacto social positivo.
Alfredo Manuel Reyes Rojas, presidente de SCA
ENCUENTRO DE ARQUITECTURA La capital del Atlántico será sede del 36°Congreso Colombiano de Arquitectura y Urbanismo, máximo encuentro del sector en el país, organizado por la Sociedad Colombiana de Arquitectos y que este año se llevará a cabo los próximos 12 y 13 de septiembre en el Centro de Eventos y Convenciones Puerta de Oro.
DISTINCIÓN CPNAA A LA RESPONSABILIDAD SOCIAL DE LA ARQUITECTURA
El Consejo Profesional Nacional de Arquitectura y sus Profesiones Auxiliares abrió la convocatoria del máximo galardón que la entidad y el Gobierno Nacional otorgan a los arquitectos, profesionales auxiliares y docentes que, desde su ejercicio cotidiano, trabajan por la construcción de ambientes y espacios que transforman el mundo de una forma positiva. Mayor información: www.cpnaa.gov.co
TRANSFORMACIÓN DIGITAL LOS PUERTOS Indra facilita una gestión integral y óptima de los puertos a través de su línea de soluciones Mova Traffic, que permite mejorar los procesos operativos y ofrecer una mayor calidad en el servicio, de forma más eficiente y sostenible, así como una mayor eficiencia en el uso de los recursos públicos y privados.
www.sociedadcolombianadearquitectos.org
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6 PINTUCO RECIBE CERTIFICACIÓN GREENGUARD GOLD Las pinturas Intervinil Pro 400, pintura de fondeo y Viniltex Pro 650, pintura de acabado, que se utilizan en el interior de los edificios, recibieron la certificación GreenGuard Gold, la cual ya había recibido su pintura Epóxica Base Agua en mayo de este año. Con esta certificación Pintuco complementa el portafolio que ofrece para construcciones que son o están en busca de certificaciones LEED versión 2009 V4 o V4.1.
JEFFERSON MARKO, PRESIDENTE EJECUTIVO DE GERDAU DIACO El fabricante de aceros largos en Colombia anuncio el nombramiento del ejecutivo en el país. Makro cuenta con 27 años de experiencia en la compañía y desempeñará sus funciones frente a la Joint Venture conformada por Gerdau Metaldom (República Dominicana, Costa Rica y Puerto Rico), Gerdau Diaco y Cyrgo (Colombia).
TOP 700
REVISTA EN OBRA, en esta edición especial, publica el TOP 700 de las constructoras más grandes del país, el cual se ha realizado con base en las empresas del sector que reportaron sus ingresos operacionales en el año 2018, usando como fuentes la Superintendencia de Sociedades y comparación de información de la Superintendencia Financiera de Colombia. El ranking fue elaborado con base en los ingresos operacionales obtenidos durante el año, con corte al 31 de diciembre de 2018, de acuerdo con la información financiera preparada bajo las normas internacionales. El listado del TOP 700, presentado por En Obra, está clasificado en tres categorías: Constructoras Residenciales (400), No Residenciales (100) y Obras Civiles (200).
7
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GRANDES CONSTRUCTORAS DE COLOMBIA
ANÁLISIS
ANÁLISIS
DE RESULTADOS ECONÓMICOS PARA ESTE ANÁLISIS clasificamos las empresas del sector en tres grandes grupos identificados como constructores Residenciales, No residenciales y de Obras Civiles. Dentro de cada uno de estos grupos identificamos los siguientes subgrupos para análisis: • Grupo A “Usuarios de NIIF plenas que presentan información separada” corresponden a entidades de gran tamaño que ejercen control y poder sobre otras compañías, presentan información consolidada • Grupo B “Usuarios de NIIF plenas que presentan información individual” • Grupo C “Usuarios para NIIF PYMES que presentan información separada” corresponden a entidades consideraras Pymes que ejercen control y poder sobre otras compañías y además deben presentar información consolidada • Grupo D “Usuarios para NIIF Pymes que presentan información individual”
RESIDENCIALES
Para este análisis se tomaron las empresas que realizan construcción de tipo residencial, del top 700, se seleccionaron 400 empresas que están divididas en 4 grupos identificados así:
GRUPO
No. EMPRESAS
Grupo A Grupo B Grupo C Grupo D Total
36 56 52 256 400
PORCENTAJE
PORCENTALE ACUMULADO
9% 14% 13% 64% 100%
9% 23% 36% 100%
De las variables analizadas: • Deuda: se determinó que en promedio el nivel endeudamiento de las compañías es del 72.09 %, lo que significa un alto nivel de endeudamiento que afecta el sector. Los gastos financieros resultantes de este endeudamiento afectan el margen de utilidad neto y obligan al constructor de obras residenciales a realizar un esfuerzo financiero muy alto que debilita el capital de trabajo y los márgenes de rentabilidad del negocio, los datos de endeudamiento varían con respecto a este promedio en un rango del 22.95 % que es una dispersión muy alta, y permite concluir que en este grupo de empresas no existen niveles homogéneos de deuda, y hace pensar que el sector necesita estabilizarse y pretender que el manejo de deudas donde las desviaciones sean inferiores al 10 %. • Liquidez: Se determina que la razón entre activos y pasivos es de 5.22 a 1. Este indicador es bastante favorable ya que se evidencia un rango de variación muy amplio (16.56) a este promedio por lo que concluimos que se debe estructurar mejor los niveles de deuda hay liquidez por el exceso de deuda del este grupo. Se debe homogeneizar los indicadores de liquidez a un nivel adecuado. • Margen operacional: Las utilidades netas que ganaron las empresas residenciales en promedio fue de 11.24 % y la mediana fue 17.47 % son márgenes adecuados para el desarrollo de los negocios. • ROE: La rentabilidad del patrimonio, ROE, ha sido de 23.26 % en promedio en el año 2018 con una mediana muy variada, esta rentabilidad depende mucho de la estructura de cada constructora
NO RESIDENCIALES
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En términos porcentuales, se observa que la mayor concentración esta en las empresas del grupo D con el 64 % del total de empresas seleccionadas, nuestro análisis se centrara en las empresas perteneciente a este grupo. Analizando en conjunto las 400 empresas dedicadas a construcción residencial evaluamos los indicadores de deuda, liquidez, margen operacional y Rentabilidad del patrimonio ROE, con los siguientes resultados:
INDICADOR Deuda Liquidez Margen Operacional ROE
VARIACIÓN CON RESPECTO AL PROMEDIO
GRUPO Grupo A Grupo B Grupo C Grupo D Total
No. EMPRESAS 6 4 14 76 100
PORCENTAJE 6% 4% 24% 76% 100%
PORCENTALE ACUMULADO 6% 10% 24% 100%
VALOR MÁXIMO
EMPRESAS OBSERVADAS
PROMEDIO
400 400
72.09% 5.22
22.95% 16.56
6.69% 0.10
160.00% 176.47
400
11.24%
17.47%
-12.10%
98.35%
400
23.26%
132.3%
-67.14%
22.81%
VALOR MÍNIMO
Se seleccionaron 100 empresas que están divididas en 4 grupos identificados así:
En términos porcentuales, se observa que la mayor concentración esta en las empresas del grupo D con el 76 % del total de empresas seleccionadas.
ANÁLISIS
Analizando en conjunto las 100 empresas dedicadas a construcción no residencial evaluamos los siguientes resultados: VARIACIÓN CON RESPECTO AL PROMEDIO
EMPRESAS OBSERVADAS
PROMEDIO
100 100
51.09% 9.29
25.30% 26.31
100
13.35%
100
23.13%
Deuda Liquidez Margen Operacional ROE
VALOR MÁXIMO
VALOR MÍNIMO -73% 0.11
122.0% 193.96
25.10%
-73.08%
94.60%
6.78%
-66.68%
11.06%
De las variables analizadas: • Deuda: se determinó que en promedio el nivel endeudamiento de las compañías es del 51.09 %, lo que significa un nivel significativo de endeudamiento que afecta las constructoras de este grupo los valores de deuda varían sobre un 25 % alrededor de este promedio. Este grupo presenta niveles más uniformes de duda que el grupo de No Residenciales, pero sigue siendo necesario estabilizarse y pretender el manejo de deudas donde las desviaciones sean inferiores al 10 %. • Liquidez: Se determina que la razón entre activos y pasivos es de 9.29 a 1. Este indicador es bastante favorable pero la dispersión con respecto a este indicador es muy alta (26,31) que demuestra que este grupo de empresas no tiene estructuras homogéneas de planeación financiera. • Margen operacional: Las utilidades netas que ganaron las empresas residenciales en promedio fue de 13,35 % y la mediana fue 9 %. Cifras que presentan un rendimiento razonable que puede ser optimizado. • ROE: La rentabilidad del activo, ROA, ha sido de 23.13 % en promedio en el año 2018 con una mediana de 9 %. Que es un nivel aceptable de rendimiento para los accionistas de patrimonio y permite generar expectativas de crecimiento para el año 2020.
{
DURANTE 2018, EL PIB DE COLOMBIA REGISTRÓ UN CRECIMIENTO DE 2,7 % CONSTRUCCIÓN PRESENTÓ UNA RECUPERACIÓN DE 0,3 AL - 2.0 REGISTRADO EN 2017.
Se seleccionaron 200 empresas que están divididas en 4 grupos y Súper Financiera con la siguiente composición:
Grupo A Grupo B Grupo C Grupo D Súper Financiera Total
Deuda Liquidez Margen Operacional ROE
EMPRESAS OBSERVADAS
PROMEDIO
200 200
56.66% 3.466176
200
9.15%
200
14.23%
VARIACIÓN CON RESPECTO AL PROMEDIO 19.85% 4.23529 14.83%
VALOR MÍNIMO
VALOR MÁXIMO
16.48% 116.5% 0.5442 34.67203 -67.01%
94.83%
14.23% -455.52%
347.15%
De las variables analizadas: • Deuda: se determinó que en promedio el nivel endeudamiento de las compañías es del 56.6 %, lo que significa un nivel significativo de endeudamiento que afecta el sector. Los gastos financiero resultantes de este endeudamiento afectan el margen de utilidad neto y obligan al constructor de obras civiles a realizar esfuerzo financiero medio que debilitan el capital de trabajo y los márgenes de rentabilidad del negocio, los datos de endeudamiento varían con respecto a este promedio en un 19,85 % que es un dispersión muy alta no existe niveles homogéneos de deuda esto hace pensar que el sector necesita estabilizarse y pretender el manejo de deudas donde las desviaciones sean inferiores al 20 %. • Liquidez: Se determina que la razón entre activos y pasivos es de 3.46 a 1. Este indicador es favorable. • Margen operacional: Las utilidades netas que ganaron las empresas residenciales en promedio fue de 9.15 % y la mediana fue 8 %. • ROE: La rentabilidad del activo, ROA, ha sido de 14.23% en promedio en el año 2018 con una mediana de 10 %.
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OBRAS CIVILES
GRUPO
INDICADOR
No. EMPRESAS 14 20 41 120 5 200
PORCENTAJE 7% 10% 20.50% 60% 2.50% 100%
AGRADECIMIENTOS
PORCENTALE ACUMULADO 7% 17% 37.50% 97.50% 100%
Auren Auditores S.A., hace parte de la red mundial de firmas Auren, presente en Colombia desde el año 2014. Para ver más información ver: www.auren.com
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INDICADOR
Como dato especial vemos que existen 5 empresas con la obligación de presentar reportes financieros a la Superintendencia Financiera. Estas empresas corresponden al 2.5 % de las constructoras totales de obras civiles. En términos porcentuales, se observa que la mayor concentración esta en las empresas del grupo D con el 60 % del total de empresas seleccionadas, nuestro análisis se centrara en las empresas perteneciente a este grupo. Analizando en conjunto las 200 empresas evaluamos los indicadores con los siguientes resultados:
ANÁLISIS
ALERTA
AL DESEMPEÑO DEL SECTOR POR:: HERNANDO ORTIZ SOLANO,
socio de consultoría Auren Auditores S.A.
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TENIENDO EN CUENTA que, a nivel global en el año 2018, el PIB de Colombia registró un crecimiento del 2,7 % respecto al año anterior, los indicadores de desempeño económico para el sector de la construcción presentaron un decrecimiento del 0,9 % debido a los factores de incertidumbre financiera y desaceleración de la economía presentada desde el año 2017. Los resultados poco alentadores de desempeño del sector de la construcción deben llamar la atención del gobierno para jalonar la inversión en proyectos de obra civil, de residencia y oficinas y centros de negocios ideando mecanismos de inversión atractivos a los inversionistas. La clase media debe ser incentivada con mejoras en las condiciones financiera de adquisición de vivienda, también se debe diseñar un plan de desarrollo de estructura física en regiones nuevas del país para jalonar la fabricación de obras civiles y organizar reuniones con empresarios donde la oferta de inmuebles corporativos y con fines distintos a la residencia sea una alternativa de inversión.
Causas de esta recesión vienen de la baja demanda de los estratos 5 y 6 por vivienda, la rotación en meses de venta en estos estratos es superior a un (1) año, y la persona de estrato alto está optando por la vivienda usada. En la clase media no se ve interés en adquirir vivienda si las condiciones financieras no cambian y el acceso al crédito se hace más fácil. El resultado de construir viviendas VIS en sectores de estrato 3 y 4 ha sido acertado para algunas constructoras, pero el modelo debe evolucionar, a esto agreguemos el componente político que afecto el mercado de vivienda en las elecciones presidenciales pasadas, todavía existen secuelas de este efecto. Por el lado de las edificaciones (viviendas, oficinas, bodegas e institucionales) el comportamiento fue negativo, tanto que Camacol bajó su proyección para este año de 4,6 % a 1,3 %; Factores que “han generado incertidumbre para invertir en el sector, como el impuesto al consumo de bienes inmuebles establecido en la reforma tributaria y un deterioro en las condiciones de crecimiento económico, se traducen en que se pospongan las decisiones de compra
{
Entre enero y abril de
2019 “EL VALOR AGREGADO DE LA CONSTRUCCIÓN DECRECE 5,6 %, COMPARADO CON EL MISMO PERÍODO DE 2018” (DANE).
HOY SE EVIDENCIA UN MENOR VOLUMEN DE ACTIVIDAD CONSTRUCTIVA, MENOS PROYECTOS EN EJECUCIÓN Y UNA CAÍDA DRÁSTICA EN EL MERCADO DE INMUEBLES NO RESIDENCIALES.
No todo es negativo los indicadores de construcción de obra civiles mantuvieron su dinámica y esta ayudara con la generación de empleo, pero debemos tener especial cuidado con la caída en ventas del segmento No VIS, su participación en el total de los proyectos residenciales es cercano al 70 %, y se está afectando el desempeño del valor agregado del sector constructor para el 2019 y para el año entrante Ante este panorama se deben explorar otras vías de desarrollo del sector y modificar las políticas de evaluación de riesgo de entidades financiadoras de crédito para el constructor, que permita modificar y flexibilizar exigencias en cuanto a cumplimiento de puntos de equilibrio para la iniciación de los proyectos y a plazos para pago de cuotas iniciales a cargo de adquirentes, y otras que puedan ser usados como estrategia de comercialización por parte de los constructores La tendencia del Colombia es a tener familia más pequeña y esto establecerá una demanda de vivienda más pequeña y a un valor más bajo, las nuevas tendencias generacionales como la de los “Millenians” establecerán las reglas del mercado para las constructoras, este cambio ya está y se verá en la próxima década. ¡Hay que prepararse!.
OBRAS RESIDENCIALES
RAZÓN SOCIAL
INGRESOS OPERACIONALES 2018
1
AMARILO SAS
VARIACIÓN
ACTIVOS
PATRIMONIO
2017
MARGEN OPERACIONAL
LIQUIDEZ
DEUDA
ROE
G A
926.459
1.052.758
-12%
2.417.733
672.548
8,15%
1,12
72,18%
6,05%
2
CONSTRUCTORA COLPATRIA SA
778.692
712.593
9,28%
2.074.360
775.578
5,28%
2,17
62,61%
2,62%
A
3
CONSTRUCTORA CAPITAL MEDELLIN S.A.S
582.924
280.162
108,07%
575.812
136.747
18,93%
2,01
76,25%
65,76%
A
4
JARAMILLO MORA CONSTRUCTORA SA
460.120
281.843
63,25%
600.955
192.399
18,05%
1,46
67,98%
28,56%
A
5
ARQUITECTURA Y CONCRETO S.A.S
457.849
435.750
5,07%
2.179.991
530.374
9,97%
2,62
75,67%
4,28%
A
6
CONSTRUCTORA CAPITAL BOGOTA SAS
419.029
345.988
21,11%
1.094.437
265.724
10,38%
1,64
75,72%
15,62%
B
7
URBANIZADORA MARIN VALENCIA S.A.
375.788
329.240
14,14%
1.028.941
470.619
13,7%
0,69
54,26%
2,36%
A
8
CONSTRUCTORA BOLIVAR BOGOTÁ S.A.
321.674
357.677
-10,07%
2.125.607
704.573
36,13%
0,15
66,85%
19,55%
A
9
CONSTRUCCIONES MARVAL S.A.
286.598
204.302
40,28%
888.011
384.576
30,06%
2,13
56,69%
14,85%
A
10
HAYUELOS COLOMBIA SAS
278.141
109
255621,75%
329.369
245.774
81,32%
4,51
25,38%
91,6%
D
11
PRODESA Y CIA S.A.
271.779
271.842
-0,02%
550.969
100.493
6,17%
1,59
81,76%
12,44%
B
12
CONSTRUCTORA BOLIVAR CALI SA
257.430
117.436
119,21%
554.700
144.519
24,33%
1,05
73,95%
34,89%
A
13
MARVAL S.A.
250.523
401.551
-37,61%
1.508.161
837.950
22,85%
1,96
44,44%
3,99%
A
14
PRABYC INGENIEROS SAS
213.956
471.746
-54,65%
732.696
155.520
4,97%
2,96
78,77%
3,39%
A
15
AR CONSTRUCCIONES SAS)
202.140
206.623
-2,17%
313.452
66.479
4,01%
4,90
78,79%
14,08%
B
16
CUSEZAR S.A.
191.919
150.220
27,76%
400.439
230.445
12,29%
3,87
42,45%
6,48%
C
17
INVERSIONES ALCABAMA S.A.
189.926
198.923
-4,52%
180.643
96.945
16,77%
1,96
46,33%
25,5%
C
18
OPTIMA SAS VIVIENDA Y CONSTRUCCION
189.291
38.399
392,96%
321.296
62.194
3,76%
2,37
80,64%
9,33%
A
19
CONSTRUCTORA MELENDEZ S.A.
173.928
103.994
67,25%
303.077
86.722
0,26%
1,08
71,39%
2%
A
20
CONALTURA CONSTRUCCION Y VIVIENDA S.A
170.785
104.873
62,85%
393.219
87.973
6,63%
8,76
77,63%
7,04%
B
21
URBANIZADORA SANTAFE DE BOGOTA URBANSA S.A.
166.196
125.290
32,65%
350.915
127.774
12,11%
0,81
63,59%
14,39%
A
22
CONVEL S.A.S.
162.339
179.681
-9,65%
105.170
38.948
0,56%
1,22
62,97%
4,39%
B
23
CONSTRUCTORA HAYUELOS SA
153.053
27.539
455,77%
469.993
343.860
-3,45%
2,78
26,84%
32,96%
C
24
CONSTRUCCIONES LAS GALIAS SA
143.778
76.582
87,74%
1.011.143
560.441
67,03%
2,09
44,57%
15,83%
C
25
URBANIZADORA DAVID PUYANA S.A.
134.161
100.030
34,12%
415.270
105.655
1,2%
2,36
74,56%
-3,66%
A
26
CONSTRUCCIONES CFC Y ASOCIADOS S.A
129.513
50.545
156,23%
193.960
12.733
3,99%
1,03
93,44%
13,92%
A D
27
INACAR SA
117.225
125.181
-6,36%
298.314
146.671
8,58%
1,71
50,83%
0,83%
28
GRUPO EMPRESARIAL OIKOS S.A.S.
111.721
102.873
8,6%
196.432
46.235
7,73%
1,75
76,46%
7,37%
C
29
GRUPO ANDINO MARIN GRAMA CONSTRUCCIONES S.A
107.921
122.995
-12,26%
405.278
81.808
1,3%
3,73
79,81%
2,18%
C
30
CONSTRUCTORA RODRIGUEZ BRIÑEZ SAS
107.113
88.782
20,65%
127.758
39.312
11,15%
2,22
69,23%
27,57%
C
31
CENTRO SUR S.A
107.070
140.181
-23,62%
265.205
70.111
4,61%
1,97
73,56%
2,82%
B
32
B&B CONSTRUCTORES
105.254
46.060
128,51%
158.975
7.032
4,02%
8,37
95,58%
35,17%
B
33
APIROS SAS
99.068
278.745
-64,46%
463.830
62.013
6,16%
1,82
86,63%
5,91%
B
34
GRUPO NORMANDIA SA
91.962
46.440
98,02%
116.246
32.610
14,18%
1,91
71,95%
31,18%
B
35
MENSULA SA
86.427
89.444
-3,37%
180.876
8.647
2,37%
1,66
95,22%
17,93%
D
36
INVERSIONES CAMPOAMALIA S.A
81.489
74.957
8,71%
146.888
29.317
5,14%
6,57
80,04%
6,88%
B
37
FENIX CONSTRUCCIONES SA
79.122
111.201
-28,85%
330.336
69.122
9,66%
1,78
79,08%
3,44%
B
38
CONSTRUCTORA SOLANILLAS SA
78.378
38.537
103,38%
38.228
6.509
1,6%
5,49
82,97%
14,5%
D
39
CONSTRUCCIONES ARRECIFE SAS
70.737
21.636
226,94%
132.730
43.384
3,66%
1,32
67,31%
1,49%
B
40
CONSTRUCTORA ARRECIFES DE LA ABADIA
69.601
50.926
36,67%
205.409
7.379
1,13%
4,38
96,41%
12,58%
B
41
VECTOR CONSTRUCCIONES SAS
68.080
4.651
1363,92%
156.070
62.820
25,58%
1,42
59,75%
24,31%
D
42
CONSTRUCTORA FERNANDO MAZUERA S.A.
64.518
5.941
986,02%
418.354
299.169
88,99%
3,92
28,49%
19,19%
D
43
FERNANDO MAZUERA Y CIA S.A.
63.351
33.833
87,24%
159.465
40.267
3,98%
0,99
74,75%
5,8%
D
44
CONSTRUCTORA MONAPE SAS
61.568
41.690
47,68%
94.430
13.703
10,91%
2,20
85,49%
13,01%
D
45
UMBRAL PROPIEDAD RAIZ S.A.S
61.557
7.242
750,01%
177.774
70.019
20,59%
1,16
60,61%
16,43%
A
46
CONSTRUCTORA EL CASTILLO S.A.
60.080
67.185
-10,57%
103.562
13.136
1,11%
1,15
87,32%
3,44%
D
47
URBE CAPITAL S.A.
59.716
46.795
27,61%
234.702
99.424
29,51%
3,40
57,64%
11,41%
C
48
MUISCA CONSTRUCCIONES S.A.S.
58.143
15.141
284,02%
66.716
10.018
15,43%
0,97
84,98%
42,17%
D
49
CONSTRUCTORA SESTRAL S.A.
54.654
1.681
3152,2%
14.353
7.815
3,19%
1,79
45,55%
13,23%
D
50
VAVILCO S.A.S.
54.230
15.780
243,67%
41.325
20.193
10,08%
2,64
51,14%
26,66%
A
CIFRAS EN MILLONES DE PESOS Fuente: Superintendencia de Sociedades * Empresas que reportan a la Superintendencia Financiera Cálculos: Revista EN OBRA G: Grupo
11
WWW.EN-OBRA.COM.CO / EDICIÓN 60 / AGOSTO 2019
No.
OBRAS RESIDENCIALES
No.
RAZÓN SOCIAL
INGRESOS OPERACIONALES 2018
51
CONSTRUCTORA FLORMORADO S.A.
VARIACIÓN
ACTIVOS
PATRIMONIO
2017
MARGEN OPERACIONAL
LIQUIDEZ
DEUDA
ROE
G
54,213
5,611
866,11%
87,952
24,618
18,53%
1.37
72,01%
10,27%
D
52
CONSTRUCTORA BERLIN SAS
53,724
39,345
36,55%
105,520
15,399
6,4%
2.60
85,41%
14,75%
D
53
IC CONTRUCTORA S.A.S
50,779
79,679
-36,27%
274,233
113,570
8,44%
1.40
58,59%
3,07%
A
54
PALMETTO SUNSET S.A.S.
50,308
476
10466,3%
10,153
889
1,59%
1.10
91,24%
73,57%
D
55
PROMOTORA DE PROYECTOS HARAS SANTA LUCIA SAS
49,663
3,799
1207,36%
71,098
859
0,2%
1.05
98,79%
10,86%
B
56
CONSTRUCTORA WIWA SAS
49,056
147
33300,85%
28,459
936
2,61%
0.74
96,71%
136,54%
D
57
PROMOTORA CALEDONIA S.A.S.
48,664
55,360
-12,1%
83,404
9,353
6,33%
6.40
88,79%
3,79%
D
58
CONSTRUCTORA MAG S.A.S
48,550
500
9604,39%
40,085
2,034
6,4%
1.05
94,93%
82,28%
D
59
PROMOTORA DE PROYECTOS SAN LUCAS S.A.S
47,301
76,665
-38,3%
8,565
941
1,04%
1.12
89,02%
52,11%
B
60
URBANIZADORA Y CONSTRUCTORA ANDES SA
47,107
23,650
99,18%
31,097
6,356
7,99%
2.44
79,56%
24,74%
D
61
GRADECO CONSTRUCCIONES Y CIA SAS
46,839
6,047
674,62%
75,906
17,894
20,14%
12.11
76,43%
44,87%
C
62
LATINOAMERICANA DE LA CONSTRUCCION SA
46,354
38,971
18,94%
62,659
19,842
2,99%
1.22
68,33%
5,59%
B
63
PROKSOLS SAS
45,848
75,567
-39,33%
69,758
6,844
3,37%
1.23
90,19%
5,28%
C
64
PROYECTO MOKA S.A.S.
45,181
50,203
-10%
50,678
2,594
5,35%
1.00
94,88%
101,35%
C
65
NORTEAMERICA SAS
43,570
47,449
-8,18%
96,872
9,732
1,75%
1.16
89,95%
7,84%
D
66
CONSTRUCTORA MARDEL S A
43,122
5,417
696,07%
48,026
15,996
10,71%
1.91
66,69%
13,21%
D
67
CENTRO EMPRESARIAL DEL SALITRE SAS
41,668
34,155
22%
177,026
31,971
12,28%
4.41
81,94%
-5,54%
D
68
URBANIZA S.A
41,604
42,819
-2,84%
37,584
3,729
2,21%
4.86
90,08%
7,61%
B
69
CONSTRUCTORA MONSERRATE DE COLOMBIA SAS
41,441
42,603
-2,73%
115,435
8,065
4,21%
1.37
93,01%
30,89%
B
70
MULTICONSTRUCCIONES JP SAS
39,922
27,215
46,69%
42,563
9,055
8,02%
1.13
78,73%
22,83%
B
71
COMPAÑIA DE CONSTRUCCIONES ANDES COANDES SAS
39,611
1,611
2358,68%
63,449
24,773
1,8%
2.75
60,96%
1,95%
B
72
TENCO S.A.
39,541
15,436
156,16%
48,138
18,325
4,49%
2.14
61,93%
9,68%
B
73
ZOOM CONSTRUCTORA S.A
38,345
9,870
288,5%
60,546
28,332
15,52%
10.86
53,21%
12,35%
D
74
CONSTRUCTORA Y COMERCIALIZADORA CAMU S.A.S
38,186
14,244
168,09%
54,597
28,571
17,02%
9.16
47,67%
19,7%
D
75
CONSTRUCTORA ALPES S.A.
37,986
47,864
-20,64%
171,370
25,088
11,42%
1.01
85,36%
10,59%
A
76
MAVIG SA
37,053
29,427
25,92%
25,530
20,089
9,09%
37.23
21,31%
11,01%
D
77
CONSTRUCTORA JIMENEZ SA
35,758
101,587
-64,8%
110,242
36,403
8,73%
1.46
66,98%
4,96%
D
78
INGENOVA ING SAS
34,892
14,743
136,67%
21,420
6,040
9,35%
1.11
71,8%
54,01%
D
79
LEON AGUILERA S.A.
34,018
26,034
30,67%
65,927
15,392
12,23%
1.74
76,65%
24,98%
C
80
CONSTRUCTORA VENICE SAS
33,869
1,115
2936,72%
57,553
7,356
7,82%
1.12
87,22%
22,86%
D
OBRAS RESIDENCIALES
No.
RAZÓN SOCIAL
INGRESOS OPERACIONALES 2018
81
WWW.EN-OBRA.COM.CO / EDICIÓN 60 / AGOSTO 2019
14
URBANIZADORA LINDARAJA SAS
VARIACIÓN
ACTIVOS
PATRIMONIO
2017
MARGEN OPERACIONAL
LIQUIDEZ
DEUDA
ROE
G
33,717
37,092
-9,1%
34,751
1,798
4,43%
12.84
94,83%
47,06%
D
82
CONSTRUCTORA JEMUR S.A.
33,650
7,156
370,26%
46,578
11,279
3,63%
1.30
75,78%
7,06%
D
83
INARQ.CO CONSTRUCTORA SALGADO LTDA.
33,137
9,320
255,56%
51,971
1,338
2%
1.01
97,43%
-40,03%
C
84
ICONO URBANO S.A.
33,134
3,912
747%
40,374
5,805
4,88%
1.56
85,62%
12,17%
D
85
CONTRATISTAS ASESORES CONSTRUCTORES CONACO S.A.
32,977
22,004
49,87%
58,954
6,024
5,25%
1.90
89,78%
11,88%
D
86
RPL & A CONSULTORES S.A
32,711
6,050
440,69%
23,948
8,539
4,04%
1.55
64,34%
11,36%
D
87
CR PROYECTOS SAS
32,710
30,691
6,58%
18,282
4,519
7,17%
1.85
75,28%
25,26%
D
88
NUCLEO CONSTRUCTORA SAS
32,586
48,607
-32,96%
84,997
6,548
15,65%
2.93
92,3%
12,67%
D
89
BUENAVISTA CONSTRUCTORA Y PROMOTORA SAS
32,501
54,546
-40,42%
78,796
3,761
4,43%
1.43
95,23%
2,05%
A
90
INVERSIONES MILENIUM SAS
31,764
11,727
170,86%
53,529
15,194
6,21%
2.13
71,62%
6,87%
D D
91
INVERSIONES PORVENIR SAS
31,218
2,610
1095,89%
22,907
19,307
31,89%
21.39
15,71%
50,59%
92
ALFREDO AMAYA H CIA SAS
31,136
30,476
2,17%
58,943
18,784
20,47%
1.57
68,13%
11,35%
C
93
SKEMA PROMOTORA SA
30,675
24,412
25,65%
38,356
19,687
4,22%
1.77
48,67%
5,12%
D
94
AMBAR UNO DISEÑO Y CONSTRUCCION S.A.S
30,155
30,824
-2,17%
45,899
791
2,67%
1.02
98,28%
83,41%
C
95
PROMOTORA OVIEDO SAS
30,029
107
27996,39%
32,943
2,255
0,44%
173.48
93,15%
5,46%
D D
96
PROYECTAMOS Y EDIFICAMOS SAS
29,976
11,208
167,46%
115,058
37,000
37,82%
2.78
67,84%
30,64%
97
HERNANDEZ CONSTRCUTORA S.A.
29,882
26,851
11,29%
83,614
20,149
17,22%
1.53
75,9%
14,96%
C
98
ARINSA ARQUITECTOS E INGENIEROS SA
29,632
25,115
17,98%
58,213
11,353
18,35%
1.24
80,5%
32,35%
D D
99
PYP CONSTRRUCTORA URBANO SAS
29,498
9,839
199,82%
30,902
7,901
18,19%
1.34
74,43%
74,75%
100
INVERSIONES Y CONSTRUCCIONES TAMBAKU SAS
28,930
4,993
479,38%
39,805
1,097
2,78%
3.29
97,24%
45,64%
D
101
ATRIL CONSTRUCCIONES S.A.S
28,535
5,915
382,42%
38,539
2,055
1,2%
1.08
94,67%
-5,87%
D
101,73% 177,38%
D
102
LOTE CALLE 84 SAS
28,160
39
71586,45%
18,436
(318)
-2%
0.98
103
LINARES CONSTRUCCIONES SAS
28,148
86,039
-67,28%
64,918
6,648
5,21%
1.11
89,76%
15,29%
104
GRUPO INMOBILIARIO PAISAJE URBANO S.A.S.
27,932
22,737
22,85%
72,323
12,502
4,55%
8.22
82,71%
1,69%
C
105
ORGANIZACION CONIGSA SAS
27,754
2
1446909,07%
80,684
42,552
0,34%
20.79
47,26%
-3%
D
106
BIENES Y BIENES S.A
27,655
48,730
-43,25%
113,395
34,049
29,79%
6.17
69,97%
12,86%
B
107
CONSTRUCTOR PRIMAR SA
27,351
8,379
226,41%
57,809
24,215
2,04%
3.39
58,11%
1,55%
D
108
CONSTRUCTORA CONFUTURO LTDA
26,897
19,442
38,35%
49,654
9,944
14,69%
1.37
79,97%
34,34%
D
109
CONSTRUCTORA LA RAMADA S.A.S.
26,872
13,706
96,05%
61,829
36,894
30,12%
4.40
40,33%
22,14%
D
110
CONVALLE CONSTRUCTORA S.A.S.
26,623
28,886
-7,83%
33,994
9,590
3,71%
1.26
71,79%
5,52%
D
D
111
SAN LUIS INGENIERIA SAS
26,609
6,131
334,04%
23,194
15,274
45,13%
4.87
34,15%
77,82%
D
112
PROMOTORA APOTEMA SAS
26,102
17,749
47,06%
96,251
25,853
13,23%
2.14
73,14%
0,63%
D
113
ARANJUEZ CONSTRUCCIONES INMOBILIARIAS S.A.S
25,963
19,471
33,34%
41,047
13,308
12,79%
1.46
67,58%
22,92%
D D
114
URAKI CONSTRUCTORA SAS
25,900
2,733
847,64%
38,000
2,875
0,5%
1.04
92,43%
2,54%
115
COMPAÑIA DE CONSTRUCTORES ASOCIADOS S.A.
25,484
40,899
-37,69%
103,991
43,778
12,52%
1.56
57,9%
5,83%
A
116
CONSTRUCTORA MURAGLIA SA
25,267
10,560
139,27%
63,882
14,869
5,37%
8.08
76,72%
3,03%
D
117
CONSTRUCTORA SERVING S.A.S
25,222
24,937
1,14%
39,272
7,971
19,83%
1.90
79,7%
36,21%
C
118
INVERSIONES EDECIOS S.A
24,784
20,632
20,12%
152,131
111,572
88,48%
7.45
26,66%
20,9%
D
119
METROPOLI SA
24,722
10,760
129,76%
52,233
9,590
6,06%
1.29
81,64%
5,36%
C
120
CONSTRUCCIONES Y URBANIZACIONES SAS
24,680
19,732
25,08%
175,114
77,051
14,93%
3.95
56%
2,03%
D
121
ASUL SAS
24,624
38,661
-36,31%
92,165
28,505
28,07%
1.78
69,07%
15,05%
D
122
MAYA Y ASOCIADOS S.A.S
24,619
27,410
-10,18%
112,016
35,587
9,14%
1.44
68,23%
1,97%
D
123
NUEVO HORIZONTE SAS
24,403
14,064
73,52%
100,228
35,846
14,81%
1.37
64,24%
0,93%
C
124
INGEURBE S.A.S.
24,209
21,322
13,54%
106,552
54,805
33,9%
3.68
48,56%
14,52%
A
125
INVERSIONES YM SAS
23,826
18,742
27,13%
203,185
92,446
29,21%
0.86
54,5%
16,38%
A
126
C.S.A CONSTRUCTORA SANTA ANA S.A.S.
23,667
4,551
420,06%
34,603
4,369
-8,79%
0.79
87,37%
-54,41%
D D
127
CONSTRUCCIONES KYOTO SAS
23,206
18,354
26,44%
14,687
8,254
22,11%
2.38
43,8%
35,69%
128
MANDAL CONSTRUCCIONES SAS
23,043
14,364
60,42%
37,192
2,747
3,7%
4.90
92,62%
18,78%
C
129
RUIZ AREVALO CONSTRUCTORA S.A.
23,041
16,100
43,11%
39,281
7,119
11,32%
1.39
81,88%
23,59%
C
130
HMM SAS
22,977
12,561
82,92%
37,180
24,173
27,38%
5.92
34,98%
18,68%
C
CIFRAS EN MILLONES DE PESOS Fuente: Superintendencia de Sociedades * Empresas que reportan a la Superintendencia Financiera Cálculos: Revista EN OBRA G: Grupo
OBRAS RESIDENCIALES
No.
RAZÓN SOCIAL
INGRESOS OPERACIONALES 2018
131
WWW.EN-OBRA.COM.CO / EDICIÓN 60 / AGOSTO 2019
ACTIVOS
PATRIMONIO
MARGEN OPERACIONAL
LIQUIDEZ
DEUDA
ROE
G
22,946
96
23926,9%
60,502
3,254
13,8%
1.20
94,62%
98,66%
132
CONSTRUCTORA MMVR SAS
22,635
4,614
390,58%
30,813
3,038
7,73%
1.10
90,14%
26,07%
D
133
EDIFICADORA UNIQUE PARK SAS
22,449
24,595
-8,72%
2,223
1,113
0,54%
2.00
49,92%
4,9%
D
D
134
PROMOTORA ALIADAS SUR S.A.S
22,365
9,818
127,8%
13,945
255
0,74%
1.08
98,17%
36,72%
B
135
PROMOTORA TIERRA GRATA SAS
22,302
15,360
45,2%
6,386
948
0,61%
1.28
85,15%
-3,2%
B
136
CONSTRUCTORA NIO S.A.S
21,820
13,622
60,18%
70,715
16,125
-23,37%
1.06
77,2%
-39,41%
B
137
CONSTRUCTORA LOS MAYALES S.A.
21,744
40,076
-45,74%
34,992
8,171
13,21%
1.70
76,65%
13,04%
D
138
CICO CONSTRUCCIONES SAS
21,738
38,148
-43,02%
11,601
2,303
7,18%
1.78
80,15%
28,05%
D
139
CONSTRUCCIONES Y ESTUDIOS TECNICOS SAS
21,600
5,514
291,69%
40,199
2,507
6,4%
8.54
93,76%
27,52%
D
140
CONSTRUCTORA RAVELLO S.A.S.
21,593
27,471
-21,4%
34,216
1,041
2,91%
1.03
96,96%
40,37%
D
141
URBANIZADORA CONSUEGRA SANTOS SAS
21,577
9,952
116,82%
17,292
4,968
9,26%
1.85
71,27%
8,13%
D
142
CONSTRUCTORA PRESTIGIO S.A.
21,401
25,577
-16,33%
8,376
(2.391)
-8,99%
1.09
128,55%
85,66%
D
143
INVERSIONES AGORA SAS
21,376
1,839
1062,29%
27,185
22,982
98,35%
0.49
15,46%
84,33%
C
144
PROMOTORA LAS MERCEDES LTDA
21,172
188
11162,11%
17,101
356
1,77%
1.02
97,92%
66,79%
D
145
GRUPO CONSTRUCTOR RFP SAS
20,975
17,117
22,54%
21,153
2,234
8,11%
1.42
89,44%
52,53%
D
146
INGENIERIA DISEÑO Y CONSULTORIA S.A. IDC CONSULTORES S.A.
20,740
15,625
32,74%
15,336
2,766
9,18%
7.05
81,96%
40,95%
D
147
GRUPO CONSTRUCTOR CALIBIO S.A.S.
20,585
10,072
104,39%
15,550
2,133
12,21%
2.51
86,29%
49,17%
D
148
PROMOTORA ZAZUE SAS
20,556
1,193
1622,54%
8,186
1,681
5,46%
4.82
79,46%
50,02%
D
149
MUROS Y TECHOS S.A. INGENIEROS ARQUITECTOS
20,423
20,695
-1,32%
48,643
16,510
15,55%
3.47
66,06%
11,92%
D
150
COMERCIALIZADORA VM SAS
20,310
20,136
0,86%
24,946
12,725
8,18%
2.60
48,99%
8,74%
D
151
MARTINEZ CABALLERO SAS
20,190
9,248
118,32%
12,584
5,334
8,79%
3.41
57,61%
21,62%
C
152
EMPRESA PROMOTORA Y CONSTRUCTORA DE AVANZADA LIMITADA
20,138
28,615
-29,63%
5,831
3,550
3,81%
2.53
39,12%
12,32%
D
153
BERDEZ SAS
20,073
25,718
-21,95%
54,107
7,282
7,9%
1.01
86,54%
11,64%
D
154
INGENIERIA DISEÑOS Y CONSULTORIA TECNICA S.A . IDC CONSTRUCCIONES S.A.
19,591
15,403
27,19%
21,961
2,969
10,98%
11.28
86,48%
36,89%
D
155
GRUPO DOMUS SAS
19,526
33,261
-41,29%
37,643
14,547
6,92%
1.14
61,35%
2,86%
D
156
JARDIN SAS
19,496
30,439
-35,95%
15,614
10,571
6,17%
2.14
32,3%
6,13%
D
157
CONSTRUCTORA CONSUEGRA SANTOS SA
19,443
16,142
20,45%
27,667
7,819
12,37%
2.79
71,74%
20,61%
D
158
INKRA SAS J PACHON SOCIEDAD POR ACCIONES SIMPLIFICADA
19,434
51
38019,58%
6,345
6,284
25,63%
19.07
0,97%
121,57%
D
19,408
14,316
35,57%
20,744
7,970
21,45%
1.30
61,58%
46,61%
D
159
16
PROMOTORA VILLA PAULA S.A.S
VARIACIÓN
2017
160
INVERSIONES BIBO SAS
19,270
6,738
185,97%
33,217
3,376
6,3%
2.83
89,84%
4,74%
C
161
GRUPO CIUDADELA SAS
19,253
4,399
337,65%
43,281
3,194
-0,68%
0.89
92,62%
2,11%
D
162
CONSORCIO MORENO TAFURT.COM
19,164
41,105
-53,38%
91,810
24,235
33,83%
1.44
73,6%
6,01%
D
163
CONSTRUCTORA CIMEC Y CONESPRO LTDA
19,150
6,502
194,54%
31,190
2,986
4,04%
1.77
90,43%
16,14%
D
164
CONSTRUCTORA VIVIENDAS Y PROYECTOS SAS
19,004
12,209
55,66%
40,650
6,843
23,57%
46.89
83,17%
40,09%
B
165
OPA CONSTRUCTORES S.A.
18,983
3,139
504,74%
22,205
4,908
1,4%
3.60
77,89%
2,8%
D
166
BARRIOMAR SAS
18,894
16
121294,49%
21,155
(108)
-4,81%
2.15
100,51%
840,19%
D
167
OPEN BUILDINGS SAS
18,662
128
14479,5%
7,769
1,580
5,16%
7.11
79,66%
40,59%
D
168
CONSTRUCTORA LARES SAS
18,618
20,774
-10,38%
35,276
2,410
3,62%
1.43
93,17%
3,02%
D
169
GUIAR GRUPO DE INVERSIONES EN ARQUITECTURA SAS
18,579
13,872
33,94%
52,232
2,910
6,51%
19.91
94,43%
16,35%
D
170
CONSTRUCTORA GALMAR LTDA
18,553
16,056
15,55%
6,374
1,877
8,21%
1.41
70,55%
39,15%
D
171
MALLAS EQUIPOS Y CONSTRUCCIONES MAECO SAS
18,537
33,689
-44,97%
44,956
33,765
17,79%
2.63
24,89%
6,43%
C
172
PROMOTORA OCEANIC 44 S.A.S
18,481
124
14764,86%
19,458
559
5,03%
0.30
97,13%
100,17%
D
173
INVERSIONES LA PENINSULA LTDA
18,469
27,281
-32,3%
61,353
12,089
7,97%
0.86
80,3%
-15,54%
D
174
CASTRO PANESSO SAS
18,177
25,967
-30%
84,409
7,669
12,52%
6.41
90,91%
27,41%
D
175
CONSTRUCTORA INNOVA SAS
17,784
15,393
15,53%
12,448
2,714
5,57%
1.08
78,2%
10,34%
D
176
COMPAÑIA DE INVERSIONES INMOBILIARIAS S.A.S
17,766
14,035
26,59%
35,200
675
-0,29%
0.96
98,08%
-12,04%
B
177
CONSTRUGEN S.A.S.
17,591
4,507
290,33%
13,768
5,061
8,34%
1.62
63,24%
13,17%
D
178
PROMOTORA DE INVERSIONES S.A.S. PROINSA
17,552
13,503
29,99%
41,862
24,993
59,68%
1.47
40,3%
38,61%
D
179
ARIAS SERNA Y SARAVIA S.A.S.
17,535
15,839
10,71%
88,928
38,627
12,95%
1.26
56,56%
6,76%
C
180
CONSTRUCTORA SANTA LUCIA SAS
17,388
12,080
43,93%
35,384
14,765
10,47%
2.38
58,27%
4,71%
D
CIFRAS EN MILLONES DE PESOS Fuente: Superintendencia de Sociedades * Empresas que reportan a la Superintendencia Financiera Cálculos: Revista EN OBRA G: Grupo
OBRAS RESIDENCIALES
No.
RAZÓN SOCIAL
INGRESOS OPERACIONALES 2018
181
WWW.EN-OBRA.COM.CO / EDICIÓN 60 / AGOSTO 2019
18
RESERVA DEL RODEO S.A.S
VARIACIÓN
ACTIVOS
PATRIMONIO
2017
MARGEN OPERACIONAL
LIQUIDEZ
DEUDA
ROE
G
17,311
1,580
995,82%
5,599
562
-2,19%
1.11
89,96%
79,15%
182
CONSTRUCTORA VILLA LINDA S.A.S.
17,294
15,426
12,11%
308,351
228,164
8,77%
4.01
26,01%
7,62%
D C
183
BARILOCHE SAS
17,239
17,945
-3,93%
5,405
(3.243)
-46,7%
0.59
160%
249,98%
B
184
SOCIEDAD DE INVERSIONES VIVES Y CIA SA
17,216
17,226
-0,06%
38,723
8,109
12,8%
6.58
79,06%
15,35%
B
185
URBANAS SURCOLOMBIANA SOCIEDAD POR ACCIONES SIMPLIFICADA
17,065
17,554
-2,79%
34,754
6,654
7,29%
0.81
80,85%
-2,83%
D
186
TORRES III AMERICAS SAS
16,992
21,080
-19,39%
40,258
1,160
6,41%
3.70
97,12%
95,59%
D
187
PEDRO C GOMEZ CONSTRUCTORA SAS
16,712
3,259
412,8%
26,711
6,357
20,7%
0.66
76,2%
49,64%
D
188
PROMOTORA INMOBILIARIA TERRITORIO AURORA S.A.S.
16,703
63
26553,69%
61,967
496
2,26%
1.41
99,2%
85,06%
B
189
RIVA SA
16,683
18,818
-11,35%
43,532
15,537
7,2%
6.03
64,31%
1%
B
190
INVERSIONISTAS INMOBILIARIOS SAS
16,680
18,186
-8,28%
121,925
33,115
54,42%
0.98
72,84%
25,41%
A
191
INMOBILIARIA CONSTRUCTORA SERVING S.A.S
16,653
22,551
-26,16%
11,343
2,473
6,31%
1.02
78,2%
26,44%
D D
192
HECOL SAS
16,577
16,763
-1,11%
83,683
10,898
-3,63%
20.32
86,98%
-10,28%
193
PROMOTORA LA VIDA ES BELLA SAS
16,556
13,557
22,13%
26,783
-0
3,16%
1.52
97,37%
0%
B
194
PROMOTORA ZARZAMORA S.A.S
16,543
575
2775,24%
45,363
714
2,44%
2.25
98,43%
51,27%
B
195
PROMOTORA DESARROLLOS DE INGENIERIA S.A.S
16,370
13,983
17,08%
18,146
2,337
6,05%
2.08
87,12%
25,21%
D
196
PROMOTORA ARRECIFES S.A.S
16,335
3
493549,8%
37,351
289
1,09%
1.01
99,23%
33,71%
D
197
CONSTRUCTORA PALO DE AGUA S.A.S.
16,157
10,820
49,32%
21,827
8,245
23,67%
3.08
62,23%
45,59%
D
198
CITADELLA DI ACQUA SAS
16,151
232
6874,51%
21,013
258
1,47%
96.48
98,77%
48,52%
D
199
AR INGENIEROS CONTRATISTAS SAS
15,965
10,920
46,19%
11,990
7,757
5,47%
1.88
35,3%
6,82%
D
200
INGISA CONSTRUCTORES SAS
15,841
11,729
35,06%
18,076
6,083
3,93%
2.85
66,35%
6,85%
D
201
JURI MEJIA Y CIA S EN C
15,745
18,908
-16,73%
11,863
1,338
1,11%
2.79
88,72%
3,99%
C
202
CONSTRUCTORA HABITEK SAS
15,725
9,818
60,17%
70,844
16,774
20,77%
1.28
76,32%
11,86%
B
203
CURAZAO INMOBILIARIA SAS
15,604
16,756
-6,88%
11,066
815
3,58%
1.08
92,64%
62,51%
D
204
CONSTRUCTORA 2M SAS
15,589
7
234222,11%
8,772
20
3,48%
4.53
99,77%
98,34%
D
205
CONSTRUCCIONES ULLOA S.A.
15,489
21,524
-28,04%
18,084
4,804
9,95%
1.06
73,43%
19,07%
D
206
CADINCO SAS
15,453
675
2189,54%
14,570
2,272
5,98%
2.55
84,41%
34,36%
D
207
ARBO
15,316
12,655
21,03%
61,709
25,534
12,51%
1.32
58,62%
1,64%
B
208
CONSTRUCTORA Y PROMOTORA EL PROGRESO S.A.S
15,118
31,730
-52,36%
25,292
9,691
17,54%
2.43
61,68%
13,8%
D
209
EMEZETA S.A.S.
14,695
2,435
503,46%
60,165
41,987
79,86%
9.54
30,21%
27,36%
D
210
CABO TORTUGA SAS
14,672
3,735
292,79%
12,090
3,356
8,03%
2.75
72,24%
25,64%
C
211
CONSTRUCTORA JK SALCEDO S.A.S
14,634
14,462
1,19%
16,768
2,318
7,76%
5.90
86,17%
48,98%
D
212
PROMOTORA INMOBILIARIA S.A.S.
14,534
15,461
-6%
18,933
5,632
0,39%
1.42
70,26%
-0,15%
B
213
CUBYCO CONSTRUCTORES SA
14,476
6,261
131,21%
25,315
2,217
12,83%
2.28
91,24%
10,91%
D
214
ADOS INVERSIONES S.A.S.
14,471
11,629
24,43%
18,860
2,221
10,84%
1.12
88,23%
43,96%
D
215
SOLUCIONES CIVILES SA
14,314
6,256
128,81%
33,490
8,448
4,08%
1.25
74,78%
4,78%
C
216
CONHOGAR S.A
14,282
2,493
472,93%
54,975
3,940
5,77%
1.25
92,83%
-4,3%
C
217
TRAMONTRANA CONSTRUCTORA SAS
14,228
6,171
130,55%
8,492
(101)
9,12%
0.36
101,19%
-671,48%
D
218
CALCULO Y CONSTRUCCIONES S.A.S.
14,101
19,791
-28,75%
17,429
6,709
14,09%
3.27
61,51%
11,59%
D
219
GRUPO CONSTRUCTOR PRODIGYO S.A
14,040
8,351
68,13%
15,275
3,396
14,17%
2.69
77,76%
28,97%
D
220
INVERSIONES CERRO ALTO S.A.S.
13,987
9,154
52,79%
43,024
3,478
4,61%
3.04
91,92%
10,79%
D
221
PROYECTO TEREKAY SAS
13,942
-0 4631711,96%
6,527
3,632
4,82%
1.43
44,35%
10,5%
D
222
PROMOTORA TB SAS
13,833
1,116
0,86%
0.85
85,26%
7,14%
D
12
115178,34%
7,574
223
CONSTRUCTORA FUENTE AZUL S.A.S.
13,716
11
123521,09%
57,388
609
4,25%
1.01
98,94%
62,56%
D
224
OBRAS Y TERRENOS SAS
13,584
14,079
-3,52%
13,431
9,065
5,48%
3.36
32,51%
4,68%
D
225
INVERSIONES DIAZ CONSTRUCTORES SAS
13,534
23,205
-41,67%
16,176
3,480
4,8%
1.25
78,49%
9,76%
D
226
TECNICOMERCIO SAS
13,307
4,895
171,87%
17,142
1,686
10,97%
1.24
90,17%
-3,7%
D
227
GOMEZ ESTRADA CONSTRUCCIONES S.A.S.
13,219
3,736
253,84%
33,383
5,533
15,3%
6.71
83,43%
28,47%
D
228
INVERSIONES Y CONSTRUCIONES AYHR SAS
13,112
20,863
-37,15%
9,442
499
3,26%
1.14
94,71%
-44,05%
D
229
AKORN ARQUITECTOS SAS
13,083
1,129
1058,63%
7,749
3,124
1,49%
1.62
59,68%
-0,21%
D
230
INVERSIONES LEON MEZA RAMIREZ SA
12,976
13,044
-0,52%
70,996
40,692
9,09%
1.29
42,68%
0,59%
B
CIFRAS EN MILLONES DE PESOS Fuente: Superintendencia de Sociedades * Empresas que reportan a la Superintendencia Financiera Cálculos: Revista EN OBRA G: Grupo
OBRAS RESIDENCIALES
No.
RAZÓN SOCIAL
INGRESOS OPERACIONALES 2018
231
MASTER BUILDING SAS
VARIACIÓN
ACTIVOS
PATRIMONIO
2017
MARGEN OPERACIONAL
LIQUIDEZ
DEUDA
ROE
G
12,963
2,734
374,08%
15,547
1,757
7,28%
2.78
88,7%
8%
232
PROMOTORA REGIÓN CARIBE S.A.S.
12,907
18,021
-28,38%
18,010
4,537
10,25%
1.08
74,81%
11,21%
B D
233
LOGUS PROMOTORA DE PROYECTOS S.A.S.
12,891
8,708
48,03%
17,233
1,315
11,77%
2.41
92,37%
27,57%
D
234
PROMOTORA DE PROYECTOS MOSTAZA SAS
12,768
34,274
-62,75%
35,324
491
2,32%
1.03
98,61%
48,05%
B
235
INRALE SA
12,730
12,946
-1,67%
58,978
3,470
6,95%
6.07
94,12%
13,35%
A
236
COLOMBIANA DE EDIFICACIONES SAS
12,675
22,151
-42,78%
16,674
7,628
3,96%
22.37
54,25%
3,17%
D D
237
CONSTRUCTORA HABITAT MONTECARLO S.A.S.
12,626
12,426
1,61%
8,195
1,593
5,34%
1.24
80,56%
25,86%
238
CONSTRUCTORA NQS SAS
12,500
11,325
10,37%
52,854
13,899
23,64%
0.10
73,7%
13,28%
D
239
VERDI CONSTRUCCIONES SAS
12,470
12,833
-2,83%
22,670
16,688
23,18%
67.84
26,39%
9,94%
D
240
INVERSIONES URBANISMO Y CONSTRUCCIONES SA
12,457
34,173
-63,55%
156,964
125,217
33,42%
23.83
20,23%
3,08%
D
241
APIC DE COLOMBIA S.A.S
12,432
1,219
919,55%
42,881
5,341
4,22%
1.25
87,55%
4,07%
D
242
CONSTRUCTORA CONTEX S.A.S.
12,429
39,293
-68,37%
188,806
21,115
12,83%
10.87
88,82%
10,21%
A
243
PROMOTORA PARQUE DEL SOL SAS
12,371
17
72778,77%
45,757
11,735
61,3%
2.42
74,35%
64,68%
D
244
PEDRO GOMEZ Y CIA SAS
12,364
20,230
-38,88%
115,340
15,169
-121,06%
1.49
86,85%
-137,35%
A
245
CONSTRUCTORA VIZKAYA TOLIMA SAS
12,234
18,819
-34,99%
23,019
6,941
10,87%
1.53
69,85%
10,56%
D
246
CB BOLIVAR INMOBILIARIA S.A.
12,195
2,712
349,6%
58,502
45,125
97,48%
2.37
22,87%
27,3%
A
247
INVERSIONES CIUDADELA REAL SA
12,052
10,187
18,31%
7,556
3,559
8,74%
1.62
52,9%
19,11%
D
248
INNOVACIONES INMOBILIARIAS INNOBILIA SAS
11,976
12,148
-1,42%
106,864
7,948
29,21%
2.04
92,56%
5,98%
D
249
INGENIERIA DISEÑO Y CONSTRUCCION - INDICO SAS
11,888
16,025
-25,82%
52,138
25,881
7,47%
1.44
50,36%
3,43%
D
250
PROURBE S.A
11,872
11,204
5,96%
29,513
11,218
10,73%
1.80
61,99%
2,19%
A
OBRAS RESIDENCIALES
No.
RAZÓN SOCIAL
INGRESOS OPERACIONALES 2018
251
WWW.EN-OBRA.COM.CO / EDICIÓN 60 / AGOSTO 2019
22
ORO NEGRO CONSTRUINMOBILIARIA S.A.S.
VARIACIÓN
ACTIVOS
PATRIMONIO
2017
MARGEN OPERACIONAL
LIQUIDEZ
DEUDA
ROE
G D
11,865
12,189
-2,65%
24,418
964
3,78%
2.00
96,05%
31,17%
252
GONZALEZ BOHORQUEZ SAS
11,844
7,577
56,32%
38,782
19,886
26,6%
2.75
48,72%
7,46%
D
253
TRUJIILO GUTIERREZ Y ASOCIADOS SAS
11,703
3,990
193,3%
16,948
2,770
4,18%
1.51
83,66%
11,11%
D
254
TECNOURBANA S.A.
11,678
55,781
-79,07%
53,984
14,991
10,5%
1.13
72,23%
4,01%
B
255
CONSTRUCTORA DOMINGUEZ PARRA SAS
11,639
1,929
503,45%
5,779
2,759
7,27%
1.91
52,26%
14,37%
D
256
CONSTRUCTORA BORINQUEN SAS
11,612
3,080
276,99%
11,734
3,456
5,95%
2.26
70,54%
13,34%
B
257
PROMOTORA ARBOLEDA DE SAN ANTONIO SAS
11,563
18
62523,8%
55,232
5,386
41,09%
6.65
90,25%
88,73%
D
258
INVERSIONES TEAM SOL S A S
11,488
6,214
84,87%
54,488
18,043
18,74%
0.27
66,89%
8,64%
D
259
CONSTRUCCIONES E INVERSIONES D&R SAS
11,480
10,442
9,94%
31,143
6,349
12,83%
2.23
79,61%
1,55%
D
260
DESPROING SAS EN RESORGANIZACION
11,468
9,615
19,28%
24,465
6,058
4,24%
3.92
75,24%
3,8%
D
261
ADMINISTRADORA Y PROOTORA INMOBILIARIA MEVIC S.A
11,467
15,458
-25,82%
16,336
4,910
4,52%
1.45
69,94%
6,41%
D
262
ROOSIRI SOCIEDAD POR ACCIONES SIMPLIFICADA
11,455
1,181
870,21%
3,819
1,001
2,71%
4.57
73,79%
24,79%
D
263
ALTAVISTA S.A.S.
11,410
17,108
-33,31%
8,567
5,703
6,38%
4.53
33,42%
7,33%
D
264
CONSTRUCTORA J.R. LTDA.
11,370
17,368
-34,54%
23,187
5,215
7,73%
2.20
77,51%
16,57%
D
265
COLPROYECTOS SAS
11,329
8,410
34,71%
26,810
3,007
16,6%
4.51
88,78%
33,09%
D
266
COMFERGO SAS
11,243
7,475
50,41%
25,759
(57)
1,38%
1.53
100,22%
2281,03%
D
267
SUPREMA COMPAÑÍA INMOBILIARIA S.A.
11,106
2,660
317,49%
80,496
19,819
1,97%
25.31
75,38%
0,31%
A
268
TRIADA SAS
11,100
12,407
-10,53%
27,418
10,827
13,08%
1.67
60,51%
6,36%
A
269
PROMOTORA DE PROYECTOS DE ZUÑIGA S.A.S
11,080
27,491
-59,7%
16,946
1,144
2,89%
1.07
93,25%
16,52%
B
270
MULTIFAMILIARES PEPE 8 SAS
11,015
2,871
283,71%
9,493
5,105
6,91%
2.18
46,23%
9,99%
D
271
CONSTRUCTORA WEST SAS
11,008
356
2988,01%
25,321
819
2,79%
91.98
96,77%
31,91%
D
272
CONSTRUCTORA Y PROMOTORA URBANA SAS
10,842
3,356
223,04%
16,845
13,461
17,21%
4.66
20,09%
11,18%
A
273
MIPKO CONSTRUCTORES S.A.S.
10,841
22,464
-51,74%
98,808
11,776
44,85%
2.04
88,08%
19,85%
D
274
ANDES CONSTRUCTORA SAS
10,833
4,654
132,76%
46,789
33,247
10,23%
0.89
28,94%
1,43%
D
275
DIVERSIFICAR S A
10,813
340
3078,92%
23,618
10,890
4,02%
0.73
53,89%
1,5%
B
276
MILETO CONSTRUCCIONES SAS
10,811
15
70957,07%
28,406
438
1,89%
84.95
98,46%
17,23%
B
277
PROMOTORA VIVENDUM SA
10,800
13,539
-20,23%
40,243
2,012
9,62%
1.84
95%
28,5%
C
278
INGEURBANISMO SAS
10,636
2,794
280,65%
30,005
4,168
10,56%
1.63
86,11%
12,32%
D D
279
PROYECTOS HG SAS
10,539
5,433
94%
6,975
2,040
3,84%
6.47
70,75%
3,62%
280
DMC Y LOZANO CONSTRUCCIONES SAS
10,532
26,260
-59,89%
7,370
579
13,17%
1.94
92,15%
82,73%
D
281
I.A.T S.A.S
10,424
6,844
52,31%
6,068
1,540
4,09%
1.25
74,62%
18,05%
D
282
TORREON BIENES Y CONSTRUCCIONES SAS
10,376
214
4755,52%
21,646
15,696
15,07%
1.01
27,49%
8,74%
B
283
EMV CONSTRUCTORA SAS
10,319
12,587
-18,02%
13,375
2,747
10,64%
9.06
79,46%
18,3%
D
284
PROMOTORA Y CONSTRUCTORA DE PROYECTOS SAS
9,972
9,021
10,54%
5,769
2,381
1,62%
1.32
58,72%
4,53%
D
285
URBISA S.A.
9,931
7,494
32,51%
19,265
3,348
20,36%
3.49
82,62%
36,04%
D
286
EJ CONSTRUCTORA S.A.S
9,916
12,588
-21,23%
15,619
1,158
2,67%
2.45
92,59%
18,41%
D
287
BRYCH CONSTRUCTORA S A S
9,900
3,540
179,64%
28,128
25,779
92,84%
6.60
8,35%
34,44%
C
288
MAZUERA VILLEGAS Y CIA S.A.
9,858
1,848
433,35%
72,029
54,794
41,4%
2.22
23,93%
7,06%
D
289
MACA CONSTRUCCIONES SAS
9,850
5,878
67,6%
26,530
1,588
9,72%
1.03
94,01%
35,31%
C
290
180° S. A.
9,843
8,404
17,12%
5,843
945
3,62%
1.14
83,83%
21,33%
D
291
IINMOBILIARIA CHIPALO SAS
9,834
18,932
-48,06%
24,904
18,375
7,33%
0.90
26,22%
2,08%
D
292
MS CONSTRUCCIONES S.A
9,760
5,405
80,56%
47,919
11,553
31,09%
1.30
75,89%
12,93%
D
293
H.A.C.CONSTRUCTORA SAS
9,659
4,959
94,77%
18,415
6,977
5,15%
1.59
62,11%
3,77%
D
294
CONSTRUCTORA EL CEDRO LIMITADA
9,609
3,739
157,02%
20,869
1,476
4,58%
1.07
92,93%
19,71%
D
295
CONSTRUCTORA KOVOK S.A.
9,573
2,266
322,44%
69,041
10,143
25,27%
10.15
85,31%
14,84%
B
296
COLOMBIANA DE CONSTRUCCIONES SAS
9,538
6,969
36,86%
10,115
3,689
10,72%
1.39
63,53%
14,63%
D
297
INVERSIONES GETSEMANI LIMITADA
9,460
14,554
-35%
17,573
2,998
9,1%
2.41
82,94%
11,05%
C
298
RIOS DUARTE Y CIA SAS
9,445
11,115
-15,02%
4,309
961
6,74%
1.09
77,69%
31,61%
D
299
LOS SAUCES CONSTRUCCIONES S.A.S.
9,443
8,127
16,2%
71,388
42,601
33,78%
0.91
40,32%
15,9%
C
300
EDIFICACIONES Y PROYECTOS S.A.S.
9,442
4,054
132,9%
8,111
4,137
6%
4.03
49%
9,05%
B
CIFRAS EN MILLONES DE PESOS Fuente: Superintendencia de Sociedades * Empresas que reportan a la Superintendencia Financiera Cálculos: Revista EN OBRA G: Grupo
OBRAS RESIDENCIALES
No.
RAZÓN SOCIAL
INGRESOS OPERACIONALES 2018
WWW.EN-OBRA.COM.CO / EDICIÓN 60 / AGOSTO 2019
ACTIVOS
PATRIMONIO
MARGEN OPERACIONAL
LIQUIDEZ
DEUDA
ROE
G
301
COCO COMPAÑIA DE CONSTRUCCIONES SAS
9,352
90
10240,39%
10,433
8,263
8,35%
4.80
20,79%
6,3%
D
302
INVERSIONES Y CONSTRUCCIONES XANDU SAS
9,334
17,288
-46,01%
8,453
7,936
21,1%
11.42
6,11%
17,32%
D
303
LM CONSTRUCTORES SAS
9,291
23,121
-59,81%
85,705
60,653
8,47%
24.28
29,23%
0,6%
D
304
INGENAL ARQUITECTURA Y CONSTRUCCION S.A.
9,287
39,571
-76,53%
35,460
21,028
10,1%
5.08
40,7%
2,56%
D
305
SALITRE INMOBILIARIO S.A.
9,221
-0
0%
4,464
1,978
11,59%
1.85
55,69%
35,51%
D
306
INVERSIONES Y CONSTRUCCIONES LA MANSION SAS
9,208
22,333
-58,77%
58,196
11,170
22,62%
0.68
80,81%
18,64%
D
307
LA CONSTRUCTORA SA
9,138
7,593
20,35%
13,641
7,871
12,34%
4.50
42,3%
14,14%
D
308
AYALA CONSTRUCCIONES LTDA
9,112
2,084
337,28%
35,602
(721)
4,19%
0.92
102,02%
166,76%
D
309
CONSTRUCCIONES MEDITERRANEA SAS
9,095
5,763
57,81%
24,654
7,216
4,32%
31.79
70,73%
3,65%
D
310
CONSTRUCCIONES Y VIVIENDAS DEL VALLE S.A.
9,067
5,716
58,61%
23,768
22,324
18,15%
16.45
6,08%
6,28%
D
311
PROMOTORA INMOBILIARIA MI MUNDO S.A.S.
9,004
9
105194,14%
31,765
146
-0,14%
1.44
99,54%
7,79%
B
312
GESTORA URBANA S.A.S
8,921
1,422
527,15%
15,869
1,240
8,88%
3.26
92,19%
22,24%
B
313
CONSTRUCCIONES BUEN VIVIR S.A.S.
8,902
9,857
-9,68%
112,513
42,816
49,66%
1.63
61,95%
1,59%
C
314
M Y M CONSTRUCCIONES SAS
8,850
247
3476,08%
15,553
6,838
11,35%
4.13
56,03%
11,09%
D
315
AKILA SAS
8,816
7,515
17,3%
52,448
7,040
19,17%
0.54
86,58%
22,5%
C
316
GEO CASAMAESTRA SAS
8,790
13,983
-37,14%
55,589
21,918
24,56%
2.52
60,57%
9,87%
C
317
LENGUAJE URBANO SA
8,746
1,675
422,26%
21,226
4,552
3,08%
1.16
78,56%
3,99%
D
318
INGENIERIA INMOBILIARIA ZUMI S.A.S
8,735
6,268
39,35%
7,103
864
2,74%
1.14
87,83%
17,34%
D
319
INVERSIONES MAGLA S.A.
8,711
1,702
411,66%
9,475
3,743
1,89%
12.07
60,5%
2,94%
D
320
CIMCOL SA
8,639
18,706
-53,82%
154,975
42,596
51,7%
10.05
72,51%
7,42%
B
321
INVERSIONES Y CONSTRUCCIONES LA CALLEJA S.A.S.
8,571
39,314
-78,2%
44,712
38,308
14,34%
16.41
14,32%
2,07%
C
322
VICTORIA ADMINISTRADORES SAS
8,507
15,614
-45,52%
77,054
13,995
4,63%
2.11
81,84%
2,06%
D
323
DOYCA CONSTRUCCIONES SAS
8,500
1,411
502,28%
53,410
9,146
24,68%
2.08
82,88%
21,45%
D
324
ILLUMINATA DE LA COSTA SAS
8,493
22,552
-62,34%
15,200
1,466
4,33%
1.54
90,36%
25,1%
D
325
CUMBRERA S.A.S.
8,468
23,680
-64,24%
54,441
8,694
1,58%
2.49
84,03%
1,28%
D
326
CONSTRUCTORA YADEL SAS
8,468
4,927
71,88%
15,303
5,794
41,23%
1.71
62,13%
55,55%
D
327
8,461
25,839
-67,26%
22,816
3,126
15,05%
1.27
86,3%
10,16%
D
8,419
123
6727,21%
9,362
273
4,87%
4.04
97,09%
77,21%
D
329
INVERSIONES Y CONSTRUCCIONES LA CAROLINA SAS CONSTRUCTORA Y COMECIALIZADORA MONTEVERDE LTDA TORREON Y SERVIARROZ SANTA ANA DE ZORROZA SAS
8,398
5,245
60,12%
13,946
1,747
4,51%
2.18
87,47%
14,53%
D
330
INTERPOLAR SAS
8,281
7,050
17,46%
25,253
1,668
13,86%
1.22
93,39%
-11,99%
D
331
ESPACIO VITAL CONSTRUCTORES SA
8,275
11,873
-30,31%
12,884
2,934
8,35%
1.23
77,22%
12,75%
C
332
VIVIENDA INDUSTRIALIZADA DE SANTANDER S.A.S
8,248
7,999
3,1%
23,377
5,282
19,32%
0.29
77,41%
5,47%
D
333
ARQUITECTOS CONSTRUCTORES E INTERVENTORES SAS
8,179
3,087
164,94%
12,082
11,784
6,08%
27.09
2,47%
2,6%
D
334
GRAICO LTDA
8,141
4,245
91,78%
9,044
4,192
8,61%
16.70
53,65%
11,65%
D
335
CONSTRUCCIONES CHICAMOCHA LTDA
8,092
5,736
41,06%
13,162
4,200
-0,85%
2.74
68,09%
-4,23%
D
336
GRUPO SOLERIUM SA
8,053
1,647
388,86%
83,477
8,040
16,84%
14.53
90,37%
16,33%
D
337
URBANIZADORA CAROLINA SAS
8,048
6,155
30,76%
37,266
28,029
88,21%
3.89
24,79%
24,72%
D
338
PROYECTOS URBANOS ALFAGUARA SAS
8,024
558
1337,98%
8,923
383
1,68%
1.04
95,71%
45,2%
B
339
SOCIEDAD PROMOTORA CAFETERA DE CONSTRUCCIONES SAS
7,926
2,062
284,37%
18,836
3,764
0,83%
1.18
80,02%
5,66%
D
340
AVENTURA INMOBILIARIA S.A.S.
7,899
15,327
-48,46%
5,973
560
-0,7%
1.10
90,63%
-5,29%
B
341
RA CONSTRUCTORES
7,835
32,767
-76,09%
114,003
11,867
8,8%
7.33
89,59%
4,36%
D
342
PROMOTORA DE CONSTRUCCIONES SANTAFE SAS
7,835
15,165
-48,33%
14,399
2,715
12,44%
1.17
81,15%
15,8%
D
343
CONSTRUCTORA ELRUIZ SAS
7,818
6,510
20,1%
25,194
2,943
5%
12.89
88,32%
6,98%
D
344
KROMO CONSTRUCTORES SAS
7,793
21,475
-63,71%
87,951
39,903
11,24%
1.24
54,63%
0,2%
B
345
ARQUITECTURA CIVIL SAS
7,743
1,324
484,83%
10,877
1,962
1,96%
1.67
81,96%
4,42%
C
346
CONSTRUCTORA J G &A SAS
7,710
2,339
229,55%
12,429
12,065
6,26%
24.12
2,93%
2,55%
D
328
24
VARIACIÓN
2017
347
INVERSIONES VIGOVAL LTDA
7,691
2,008
283,07%
32,346
17,366
17,79%
2.60
46,31%
6,42%
D
348
VERSION URBANA SAS
7,603
2,442
211,38%
16,553
1,244
3,83%
3.29
92,49%
23,4%
D
349
CONCRETAR INGENIEROS LIMITADA
7,596
7,472
1,66%
3,806
1,057
8,38%
0.88
72,23%
29,52%
D
350
INVERSIONES TORO MOLANO SAS
7,588
21,332
-64,43%
39,660
10,188
3,2%
0.78
74,31%
1,4%
D
CIFRAS EN MILLONES DE PESOS Fuente: Superintendencia de Sociedades * Empresas que reportan a la Superintendencia Financiera Cálculos: Revista EN OBRA G: Grupo
OBRAS RESIDENCIALES
RAZÓN SOCIAL
INGRESOS OPERACIONALES 2018
VARIACIÓN
ACTIVOS
PATRIMONIO
2017
MARGEN OPERACIONAL
LIQUIDEZ
DEUDA
ROE
G D
351
ASFALTO Y HORMIGON SA
7,525
11,384
-33,89%
58,357
5,860
0,19%
1.62
89,96%
0,94%
352
DIPROCON INGENIERIA SAS
7,524
639
1077,4%
6,903
2,739
6,09%
2.63
60,32%
13,32%
D
353
INVERSIONES HARI S.A.S
7,460
1,147
550,4%
23,590
2,114
0,66%
2.12
91,04%
0,79%
D
354
SOCIEDAD ESPACIO Y DISEÑO CONSTRUCCIONES SAS
7,417
25,354
-70,75%
61,307
11,833
21,39%
1.01
80,7%
4,86%
D
355
COGRUPO SA
7,408
6,312
17,37%
8,154
1,197
11,64%
1.16
85,32%
57,44%
D
356
CONSTRUCTORA VIÑEDOS ARIJAU SAS
7,370
894
724,15%
22,531
15,355
27,51%
2.36
31,85%
10,22%
D
357
DESARROLLOS INMOBILIARIOS ALFAGUARA SAS
7,334
9,208
-20,35%
8,244
4,826
1,97%
2.33
41,47%
2,73%
B
358
G&C CONSTRUINMOBILIARIA S.A.S.
7,320
5,871
24,69%
4,144
2,248
33,56%
2.19
45,75%
99,84%
D
359
CONSTRUCTORA TRIVENTO SAS
7,193
6
125482,16%
11,930
1,164
11,95%
1.11
90,24%
48,54%
D
360
PROMOTORA INMOBILIARIA CAMPUS S.A.
7,168
507
1314,54%
25,755
1,231
-2,55%
2.66
95,22%
-15,92%
B
361
BAVIERA CONSTRUCTORES SAS
7,081
20,285
-65,09%
30,439
19,379
-1,1%
4.93
36,34%
0,07%
D
362
RESIDERE SAS
7,066
7,985
-11,51%
82,518
4,836
-28,13%
1.17
94,14%
-22,02%
D
363
RINCON DE LA CALLEJA SAS
7,055
10,095
-30,12%
3,835
(824)
-13,96%
0.82
121,5% -522,49%
D D
364
ALTURAS SAS
7,054
-0
0%
8,290
3,206
40,15%
1.39
61,33%
88,36%
365
VERGEL INGENIEROS ASOCIADOS SA
6,980
12,634
-44,75%
19,070
9,972
-16,33%
0.60
47,71%
-13,93%
C
366
CONSTRUCTORA GISAICO S.A.
6,945
17,460
-60,23%
19,064
681
10,78%
1.28
96,43%
33,57%
D
367
SANTA LUCIA INVERSIONES Y PROYECTOS LTDA
6,941
5,792
19,83%
67,431
744
-17,73%
5.64
98,9% -194,72%
C
368
Q-BICA CONSTRUCTORA SAS
6,917
4,233
63,42%
41,662
1,560
15,58%
1.46
96,26%
62,96%
C
369
BASA CONSTRUCCIONES S.A.S.
6,912
6,493
6,45%
6,036
985
4,96%
4.70
83,69%
-7,26%
D
370
URBACOLOMBIA SAS
6,880
6,057
13,59%
6,821
2,492
12,82%
1.02
63,47%
20,67%
D
371
PLAZA MAYOR CONSTRUCTORA N 2 S.A.S.
6,837
14,521
-52,92%
16,377
8,524
21,75%
10.04
47,95%
13,84%
D
372
CONSTRUCTORA NACIONAL DE OBRAS CIVILES
6,720
5,241
28,22%
31,941
27,213
13,21%
9.12
14,8%
1,79%
D
373
CALERA 25 S.A.S.
6,712
-0 8286091,36%
38,353
401
-14,05%
1.14
98,95%
18,05%
C
374
MOSEL SAS
6,700
6,600
1,52%
16,409
8,319
7,89%
10.05
49,3%
4,35%
D
375
CONSTRUCTORA INFANTE VIVES SAS
6,679
13,738
-51,38%
36,660
7,632
10,32%
6.76
79,18%
1,22%
C
376
UNION GLOBAL SA
6,662
19,478
-65,8%
36,357
21,679
10,51%
2.47
40,37%
1,59%
D
377
PROMOTORA LA CANDELARIA SAS
6,653
3,906
70,35%
14,548
5,581
12,61%
7.20
61,63%
0,7%
D
378
GONZALEZ PIZANO & CIA S.A.S
6,647
11,092
-40,07%
15,544
1,904
6,47%
0.35
87,75%
21,8%
D
379
ORBE SAS CONSTRUCCIONES
6,636
21,833
-69,6%
68,168
34,153
27,07%
1.19
49,9%
-0,39%
A
380
GRUPO INNOVA CONSTRUCTORA S.A.S
6,613
7,568
-12,62%
8,499
1,258
5,78%
1.15
85,2%
19,73%
D
381
CONSTRUCTORA INLASA SAS
6,586
1,009
552,63%
26,991
2,342
10,88%
6.14
91,32%
4,35%
D
382
ABRIL CONSTRUCTORA SAS
6,502
13,046
-50,16%
7,141
3,337
13,09%
11.21
53,27%
13,13%
D
383
INVERSIONES VERDEHORIZONTE SAS
6,482
6,510
-0,43%
5,927
1,895
9,03%
1.15
68,03%
11,16%
D
384
ICI INVERSIONES & CONSTRUCCIONES INDUSTRIALIZADAS SAS
6,465
15,594
-58,54%
60,580
15,934
16,44%
2.06
73,7%
0,3%
A
385
RIVAS MORA CONSTRUCCIONES S.AS.
6,459
23,866
-72,94%
41,425
11,473
6,41%
24.75
72,3%
1,8%
D
386
BEPAMAR CONSTRUCTORA DE OBRAS SAS
6,423
328
1861,32%
17,382
(797)
4,21%
77.88
104,58%
30,97%
C
387
GRUPO ALAN SAS
6,315
1,030
512,9%
30,565
6,279
-12,64%
0.62
79,46%
-12,11%
D
388
CONSTRUCTORA MADECONS SA
6,250
6,058
3,17%
23,641
3,969
11,55%
2.34
83,21%
9,99%
D
389
CAMARTH SOCIEDAD POR ACCIONES SIMPLIFICADA
6,227
298
1987,6%
25,998
1,015
0,92%
1.04
96,1%
3,19%
D
390
VERTICAL DE CONSTRUCCIONES SAS
6,221
26,513
-76,54%
16,977
1,539
6,46%
3.59
90,93%
16,54%
D
391
INVERSIONES RESERVA DEL LAGO S.A.S
6,179
55
11046,46%
41,969
1,100
13,67%
1.92
97,38%
57,35%
A
392
INVERSINES CAMINOS DE SEVILLA SAS
6,168
4,610
33,8%
19,993
919
3,28%
9.27
95,4%
3,39%
D
393
PENTAPROYECTOS S.A.
6,164
7,675
-19,68%
19,410
8,357
9,78%
1.11
56,95%
5,53%
C
394
CONSTRUIR SA
6,121
2,211
176,87%
16,937
13,996
15,43%
3.97
17,36%
4,35%
B
395
AFIANZAR INVERSIONES SAS
6,113
3,288
902
-26,37%
2.87
72,56%
-178,79%
D
396
CONSTRUCTORA LOTUS S.A.S
6,092
10,803
-43,61%
26,968
2,910
12,17%
1.23
89,21%
2,18%
D
397
INVERSIONES MUVAR S.A.S.
6,090
6,221
-2,1%
15,186
4,611
24,8%
1.17
69,64%
23,97%
C
398
PROMOTORA ARQUITECTO S.A.
6,087
11,670
-47,84%
49,155
2,748
8,81%
42.49
94,41%
7,04%
D
399
BEGAR ANDINA SAS
6,010
469
1180,23%
28,507
15,281
7,5%
2.15
46,4%
1,84%
D
400
INVERSORES BERMONT SAS
5,977
7,439
-19,66%
24,459
8,983
7,93%
2.81
63,27%
2,34%
D
CIFRAS EN MILLONES DE PESOS Fuente: Superintendencia de Sociedades * Empresas que reportan a la Superintendencia Financiera Cálculos: Revista EN OBRA G: Grupo
-0 1567423,59%
25
WWW.EN-OBRA.COM.CO / EDICIÓN 60 / AGOSTO 2019
No.
OBRAS NO RESIDENCIALES
No. 1
WWW.EN-OBRA.COM.CO / EDICIÓN 60 / AGOSTO 2019
26
RAZÓN SOCIAL AS CONSTRUCCIONES LTDA
INGRESOS OPERACIONALES 2018
2017
VARIACIÓN
ACTIVOS
PATRIMONIO
MARGEN OPERACIONAL
LIQUIDEZ
DEUDA
ROE
G D
118,471
83,353
42,13%
94,224
33,931
17,69%
1.31
63,99%
37,86%
2
ESTRUMETAL SA
95,512
86,300
10,67%
104,052
33,762
3,13%
1.04
67,55%
1,66%
C
3
CONSTRUCTORA PARQUE SANTA ANA S.A.
91,733
900
10097,72%
144,593
76,643
93,97%
0.64
46,99%
98,78%
D
4
CONSTRUALMANZA S.A.
60,910
62,696
-2,85%
27,581
10,697
6,31%
1.15
61,22%
13,26%
D
5
CONSTRUCTORA PARQUE CENTRAL SA
60,373
129,179
-53,26%
65,036
(500)
-3,91%
2.34
100,77%
1106,85%
B
6
CONSTRUCTORA GOMEZ Y GOMEZ SAS
57,289
-0
0%
76,131
26,818
4,62%
0.11
64,77%
5,88%
D D
7
VARELA FIHOLL & CIA S.A.S
44,761
56,319
-20,52%
29,553
11,966
8,03%
3.05
59,51%
14,03%
8
DESARROLLADORA DE ZONAS FRANCAS S.A.
41,506
67,563
-38,57%
294,119
232,276
16,47%
0.55
21,03%
2,7%
A
9
CESAR CASTAÑO CONSTRUCCIONES S.A.S
36,352
38,527
-5,65%
17,840
4,214
8,82%
0.87
76,38%
30,47%
D
10
ARPRO ARQUITECTOS INGENIEROS SA
36,094
22,907
57,57%
91,889
54,543
30,5%
1.24
40,64%
12,06%
C
11
HORMIGON REFORZADO SAS
33,758
45,812
-26,31%
50,339
32,217
10,59%
2.91
36%
6,86%
D
12
PISOS INDUSTRIALES JCR SAS
33,368
17,801
87,45%
12,442
7,011
9,1%
1.52
43,66%
27,82%
D
13
FERNANDO RAMIREZ SAS
31,343
19,346
62,01%
15,849
9,767
6,1%
4.01
38,38%
10,84%
D
14
MIROAL INGENEIRIA SAS
31,220
8,239
278,93%
29,834
17,948
11,04%
23.49
39,84%
10,78%
D
15
GRUPO EMPRESARIAL LIBANO SAS
30,689
16,545
85,49%
10,891
3,611
9,36%
1.98
66,84%
41,04%
D
16
CONSTRUCTORA EXPERTA SAS
27,393
34,741
-21,15%
34,224
11,372
10,03%
2.39
66,77%
8,47%
D
17
AVILA SAS
27,372
37,687
-27,37%
53,988
8,963
16,15%
3.21
83,4%
9,67%
D
18
RB DE COLOMBIA SA
26,552
11,892
123,28%
28,298
19,187
15,5%
2.61
32,2%
18,38%
C
19
CONSTRUVAL INGENIERIA S.A.S.
25,136
13,212
90,25%
14,379
6,992
8,97%
2.04
51,38%
21,61%
D
20
INVERSIONES IMAGEN 94 SAS
23,436
3,175
638,23%
13,974
7,353
6,32%
1.10
47,38%
11,52%
D
21
ESPINA Y DELFIN COLOMBIA
23,184
11,044
109,93%
15,989
9,886
14,67%
3.95
38,17%
19,76%
D
22
COMPAÑIA INVERSIONISTA DE BEBIDAS S.AS.
20,580
20,829
-1,2%
177,789
16,599
19,92%
0.52
90,66%
-51,83%
B
23
CONSTRUCTORA ACRUZ SAS
20,160
10,448
92,96%
13,722
7,710
6,81%
6.02
43,81%
3,2%
D D
24
LOPECA S.A.S.
19,666
10,942
79,73%
18,987
7,690
7,23%
7.42
59,5%
9,15%
25
CONSTRUCTORA RUMIE S A S
19,589
12,956
51,19%
8,443
5,162
6,2%
4.86
38,86%
13,82%
D
26
B&V INGEIERIA SAS
19,176
23,434
-18,17%
11,547
6,521
9,28%
2.41
43,53%
16,74%
D
27
LATAM LOGISTIC COL PROPCO COTA 1 SAS
18,823
18656
0,9%
147,179
142,103
94,61%
7.85
3,45%
11,27%
D
28
AXIOMA INGENIERIA SAS
18,277
11,964
52,77%
12,480
3,859
8,69%
15.48
69,07%
21,61%
D
29
PORTALES URBANOS S.A.
18,238
80,559
-77,36%
338,318
216,259
37,53%
3.86
36,08%
2,72%
A
30
MGLINGENIEROS SAS
16,859
14496
16,3%
9,871
6,714
8,74%
3.05
31,98%
12,34%
D
31
CONSTRUCTORA KALAMARY S.A.S
15,915
20,597
-22,73%
34,628
1,600
6,12%
11.49
95,38%
39,03%
D
32
CONSTRUCTORA USAQUEN EMPRESARIAL SAS
15,881
22,599
-29,73%
24,591
11,110
44,13%
4.00
54,82%
49,8%
D
33
DISCEP SAS
15,463
11,259
37,34%
12,227
7,257
13,01%
20.87
40,65%
12,71%
D
34
PROMOTORA FRANCISCANA S.A.S
15,428
7,733
99,5%
20,161
3,637
5,89%
1.05
81,96%
13,77%
D
35
CONSTRUCCIONES ACUSTICAS SAS
14,904
19,440
-23,33%
27,220
12,216
19,74%
3.74
55,12%
13,18%
C
36
CONACSA SAS
14,169
12,516
13,21%
4,918
2,261
4,31%
1.30
54,02%
15,43%
D
37
SRC INGENIEROS CIVILES S.A.
13,990
17,701
-20,96%
11,689
7,342
10,28%
1.97
37,19%
19,6%
D
38
CONSTRUCTORA OBREVAL S.A.
13,066
3,177
311,31%
39,006
17,076
35,99%
2.20
56,22%
22,82%
D
39
RB CONSTRUCTORES ASOCIADOS SAS
12,656
25,432
-50,24%
44,167
23,686
19,96%
2.44
46,37%
6,32%
D
40
PROMOTORA PARQUES INDUSTRIALES DE COLOMBIA SAS
12,327
6,034
104,29%
29,279
23,769
4,53%
7.40
18,82%
0,06%
D
41
ENTREPISOS MODULARES SAS
11,629
11,211
3,72%
12,852
7,350
20,25%
2.74
42,82%
20,23%
D
42
PARQUE INDUSTRIAL TLC DE LAS AMERICAS SA PARQUEAMERICA SA
11,479
4,426
159,36%
48,411
20,839
27,69%
0.62
56,95%
1,11%
D
43
GRUPO DOSS ARQ LTDA "
11,075
10,444
6,04%
5,508
1,591
5,35%
1.26
71,11%
21,65%
C
44
CONSTRUCTORA INGARCON LIMITADA
10,489
5,667
85,09%
19,218
8,621
9,97%
19.24
55,14%
8,03%
D D
45
CHAHER SAS
10,259
6,371
61,03%
14,156
8,830
12,09%
2.80
37,62%
5,81%
46
BIENES Y COMERCIO S.A.
10,044
9,748
3,03%
1,135,318
630,045
-73,08%
1.72
44,51%
-1,91%
A
47
PALACIO OFICINA DE CONSTRUCCIONES SA
9,535
18,418
-48,23%
21,229
4,348
-2,41%
1.17
79,52%
-5,28%
D
48
INGENIERIA Y CONSTRUCCIONES MS S.A.S.
9,411
5,500
71,09%
4,818
3,389
6,01%
3.24
29,66%
10,18%
D
49
INVERSIONES SICA S.A.S
9,124
12,804
-28,74%
9,947
6,743
15%
3.71
32,21%
7,25%
D
50
M&M INGENIEROS ASOCIADOS LTDA
8,368
5587
49,77%
4,313
1,507
7,28%
4.28
65,05%
11,91%
C
CIFRAS EN MILLONES DE PESOS Fuente: Superintendencia de Sociedades * Empresas que reportan a la Superintendencia Financiera Cálculos: Revista EN OBRA G: Grupo
OBRAS NO RESIDENCIALES
RAZÓN SOCIAL
INGRESOS OPERACIONALES 2018
51
CONSTRUCTORA INDUEL S A S
VARIACIÓN
ACTIVOS
PATRIMONIO
2017
MARGEN OPERACIONAL
LIQUIDEZ
DEUDA
ROE
G C
8,356
23,207
-63,99%
19,220
9,417
9,06%
4.83
51%
4,45%
52
PROINVERSIONES ZFB SAS
8,061
2897
178,22%
21,293
1,556
3,67%
1.31
92,69%
-33,79%
A
53
GAIA+GEA ARQUITECTURA Y CONSTRUCCION SAS
8,019
6,371
25,87%
1,890
1,533
4,36%
5.26
18,88%
11,47%
D D
54
COMERCIAL ALPA SAS
7,999
10,534
-24,07%
5,636
1,953
7,54%
1.76
65,34%
8,94%
55
CONSTRUCTORA BELLA SUIZA S.A.S.
7,518
24,140
-68,86%
37,223
25,701
39,46%
5.50
30,96%
8,87%
D
56
INVERSIONES NOMA S.A.S.
7,441
4,895
51,99%
47,314
28,031
16,02%
0.45
40,75%
2,96%
D
57
PROMOTORA LA ALBORADA S.A. EN REESTRUCTURACION
7,277
4,458
63,22%
122,383
42,863
-19,77%
21.73
64,98%
-4,73%
D
58
CONSTRUCTORES INMOBILIARIOS S.A.S.
7,108
2,244
216,75%
276,869
246,195
92,89%
3.50
11,08%
9,37%
C
59
INVAL LTDA
7,107
3,300
115,33%
4,249
1,393
2,87%
0.69
67,2%
12,47%
D
60
PROMOLOGIC COLOMBIA SAS
6,873
7,786
-11,73%
3,569
452
2,61%
1.14
87,35%
11,68%
B
61
CONSTRUCCIONES PLANIFICADAS SA
6,518
6,345
2,74%
64,776
21,266
-6,35%
2.87
67,17%
0,55%
A
62
CONSTRUCCIONES Y MONTAJES EDEHSA COLOMBIA SAS
6,357
1,336
375,66%
1,731
1,234
4,68%
2.07
28,73%
17,22%
D
63
INFUTURAS SAS
6,237
4,499
38,61%
17,018
3,649
40,94%
1.04
78,56%
56,9%
C
64
COLCIVIL SA
6,051
6,415
-5,66%
13,687
3,538
11,13%
1.66
74,15%
6,34%
D
148.53 18.48
0,66%
1,35%
D
46,16%
5,55%
D D
65
ARTITECTURA E INGENIERIA DE COLOMBIA SAS
5,774
1,872
208,45%
11,450
11,375
22,01%
66
CONSTRUSAR SAS
5,759
6,997
-17,69%
9,898
5,329
9,2%
67
MONTAJES SAVART
5,748
5,187
10,83%
6,698
3,761
6,72%
1.84
43,85%
7,28%
68
CARVAJAL & CORTES INGENIERIA SAS
5,636
2033
177,24%
2,268
1,295
8,89%
5.60
42,9%
24,58%
C
69
GARCIA FAURA S.A.S.
5,621
24,559
-77,11%
2,926
60
-71,06%
0.98
97,95% -6668,9%
D
70
DURANES SAS
5,410
6760
-19,98%
4,629
3,331
9,08%
16.42
28,03%
9,58%
D
71
G&G INGENIEROS LTDA.
5,307
8,414
-36,93%
4,442
3,193
13,36%
3.13
28,12%
2,51%
D
72
CLEAN AND LIFE SA DE COLOMBIA
5,280
6,336
-16,67%
18,326
15,271
15,59%
3.36
16,67%
5,39%
D
73
CONSTRUCCIONES Y VIAS E.U.
5,238
4,246
23,36%
9,637
5,946
11,57%
10.45
38,3%
6,73%
D
74
INPROAV SAS
4,376
3,031
44,37%
6,367
2,752
6,13%
1.57
56,78%
6,36%
C
75
BASE Y ANCLAJES SAS
4,189
2469
69,67%
2,677
1,582
6,98%
2.74
40,91%
5,75%
D D
76
AG CONSTRUCCION Y DISEÑO SAS
4,148
2,408
72,26%
12,242
2,619
15,69%
4.38
78,61%
15,46%
77
PORTAL DE ARMENIA S.A.
4,013
2,804
43,13%
33,880
18,656
26,76%
7.27
44,94%
9,65%
A
78
PROYECTAR INGENIERIA SAS
3,924
4,832
-18,8%
7,299
5,420
1,53%
3.45
25,74%
5,53%
C D
79
CENTRO EMPRESARIAL LA QUINTA S.A.S.
3,919
6,355
-38,34%
54,750
674
4,11%
1.98
98,77%
22,42%
80
INVERSIONES INMOBILIARIAS DE LA NOVENA SAS
3,904
6,772
-42,35%
75,179
37,880
3,77%
5.68
49,61%
-13,76%
C
81
INGENIERIA TOTAL SAS
3,703
4,124
-10,2%
5,413
3,199
5,18%
2.48
40,9%
3,83%
D
82
GRUPO AZER SAS EN REORGANIZACION
3,618
1,894
91,02%
4,128
2,091
13,97%
6.63
49,34%
24,17%
D
83
DIRCO INGENIERIA LTDA
3,369
4,888
-31,09%
4,782
4,215
8,56%
6.18
11,86%
7,28%
D
84
CONSTRUTORA CANAAN S.A EN PROCESO DE REORGANIZACION INARDI SAS INGENIEROS ARQUITECTOS DISEÑADORES MANTENIMIENTO Y CONSTRUCCIONES MANCON S.A.
3,009
4,574
-34,22%
11,939
5,842
16,31%
90.76
51,07%
6,52%
C
3,003
3791
-20,77%
4,392
3,038
10,91%
4.75
30,83%
6,8%
D
2,740
2861
-4,21%
1,008
551
6,94%
1.17
45,36%
16,53%
D D
85 86 87
ALTOS DEL CERRO SAS
2,729
1,607
69,76%
31,875
23,466
70,73%
2.41
26,38%
7,27%
88
2,705
1,793
50,85%
21,353
7,537
90,99%
193.96
64,7%
31,79%
B
89
CONSTRUCTORA CENTRO COMERCIAL CARTAGENA SAS PROMOTORA Y CONSTRUTORA ALIANZA MAESTRA S.A.S
2,698
3,100
-12,97%
11,626
(2.667)
38,56%
0.82
122,94%
23,94%
D
90
MIDALBE SA
2,641
2560
3,19%
45,299
901
10,14%
0.97
98,01%
19,18%
D
91
EDIFICANDO INDUSTRIA SAS
2,613
1,536
70,06%
31,882
27,758
11,95%
25.38
12,94%
0,59%
D
92
BSV INGENIERIA S.A.S
2,579
2991
-13,77%
2,201
1,963
7,12%
6.05
10,82%
5,35%
D
93
MULTIOFICINAS CONEX SAS
2,577
8656
-70,23%
16,827
1,788
5,93%
0.32
89,38%
4,43%
D
94
ORGANIZACIÓN SAN CAYETANO SAS
2,539
4,660
-45,52%
17,750
16,701
66,47%
0.18
5,91%
4,77%
D
95
INGEOMAQ SAS
2,494
1522
63,89%
1,437
1,228
9,29%
14.69
14,59%
6,1%
D
96
CONSTRUCTORA DOUQUEM SAS
2,141
449
377,09%
3,522
2,950
10,05%
67.42
16,24%
4,69%
D
97
CONSTRUCTORA LOS KATIOS LTDA
2,126
271
684,34%
14,753
808
5,44%
2.54
94,52%
8,36%
D
98
CONSTRUCTORA B&E SAS
2,050
0
0%
6,002
55
2,15%
1.01
99,09%
8,56%
D
99
IINVERSIONES TULUA SAS
1,961
2,470
-20,57%
27,677
17,774
-67,07%
0.51
35,78%
6,6%
D
100
CONSTRUCTORA SHALAMA SAS
1,868
3626
-48,48%
3,756
1,776
18,19%
1.84
52,71%
10,74%
D
CIFRAS EN MILLONES DE PESOS Fuente: Superintendencia de Sociedades * Empresas que reportan a la Superintendencia Financiera Cálculos: Revista EN OBRA G: Grupo
27
WWW.EN-OBRA.COM.CO / EDICIÓN 60 / AGOSTO 2019
No.
OBRAS CIVILES
No. 1
RAZÓN SOCIAL CONSTRUCTORA CONCONCRETO S.A.S.
INGRESOS OPERACIONALES
VARIACIÓN
ACTIVOS
PATRIMONIO
MARGEN OPERACIONAL
LIQUIDEZ
DEUDA
ROE
G
2018
2017
1,080,208
1,230,025
-12,18%
3,128,988
1,474,036
12,88%
2.08
52,89%
5,08%
*
1,067,481
898,693
18,78%
2,564,751
1,087,261
12,11%
1.14
57,61%
10,35%
* *
2
CONSTRUCCIONES EL CONDOR SA
3
ODINSA S.A.
788,025
813,083
-3,1%
5,632,531
2,124,109
61,41%
1.21
62,29%
6,38%
4
MINCIVIL SA
646,585
602,291
7,35%
1,154,705
621,701
12,65%
1.12
46,16%
8,78%
C
5
CAMARGO CORREA INFRA PROJETOS S.A SUCURSAL COLOMBIA
432,950
492,128
-12,02%
188,165
62,208
9,64%
1.17
66,94%
35,11%
B
6
CONALVIAS CONSTRUCCIONES SAS
299,754
443,917
-32,48%
889,731
(147.300)
-29,54%
0.86
116,56%
319,45%
B
7
MORELCO S.A.S.
286,915
216,483
32,53%
280,605
131,006
5,95%
1.60
53,31%
6,44%
A
8
LATINOAMERICANA DE CONSTRUCCIONES SA
280,322
242,566
15,57%
417,369
157,062
8,43%
1.79
62,37%
8,09%
A B
9
CONSTRUCTORA TUNEL DEL ORIENTE S.A.S
263,858
188,684
39,84%
156,290
68,342
11,96%
1.14
56,27%
28,33%
10
CONINSA RAMON H S.A
226,832
205,408
10,43%
532,706
181,173
9,92%
1.52
65,99%
6,81%
A
11
TERMOTECNICA COINDUSTRIAL S.A.S.
225,238
296,841
-24,12%
614,136
477,321
6,84%
4.83
22,28%
3,84%
A
12
KMA CONSTRUCCIONES SAS
222,005
211,728
4,85%
571,687
383,142
15,43%
1.55
32,98%
21,31%
A
13
HB ESTRUCTURAS METALICAS S.A.S
194,035
144,429
34,35%
446,617
240,985
8,26%
2.73
46,04%
1,71%
A
14
PROYECTOS DE INFRAESTRUCTURA SA
187,796
140,004
34,14%
328,557
169,727
46,69%
0.60
48,34%
35,21%
*
15
JMV CONSTRUKTORA SAS
169,584
179
94544,82%
141,325
25,871
13,6%
5.29
81,69%
51,15%
D
16
NUEVO AEROPUERTO DE BARRANQUILLA SAS
166,228
66382
150,41%
72,730
10,498
8,27%
1.82
85,57%
56,27%
D
17
ORTIZ CONSTRUCCIONES Y PROYECTOS S.A SUCURSAL COLOMBIA
157,076
62,146
152,75%
236,006
154,518
12,22%
2.10
34,53%
8,8%
C
18
SBI INTERNATIONAL HOLDINGS AG
149,580
-0
0%
297,462
(30.400)
-8,68%
0.78
110,22%
113,81%
B
19
AKTOR TECHNICAL SOCIETE ANONYME COLOMBIAN BRANCH
146,199
23847
513,06%
87,324
17,766
18,54%
3.56
79,66%
97,35%
B B
20
OTACC S.A.
143,187
39,720
260,49%
73,606
41,482
8,21%
2.14
43,64%
17,13%
21
MONTAJES JM SA
125,196
120,273
4,09%
237,536
102,798
5,02%
3.04
56,72%
6,72%
A
22
GISAICO S.A.
105,688
119,289
-11,4%
86,892
65,738
11,44%
3.06
24,35%
10,66%
D
23
SAINC INGENIEROS CONSTRUCTORES SA EN REORGANIZACION
98,979
91,323
8,38%
339,320
31,626
2,95%
3.21
90,68%
1,1%
C
24
MORENO VARGAS SOCIEDAD ANONIMA
97,805
43,596
124,34%
107,711
66,861
8,16%
2.71
37,93%
7,35%
D
25
SUBSUELOS SAS
19,589
12,956
51,19%
8,443
5,162
6,2%
4.86
38,86%
13,82%
D
CIFRAS EN MILLONES DE PESOS Fuente: Superintendencia de Sociedades * Empresas que reportan a la Superintendencia Financiera Cálculos: Revista EN OBRA G: Grupo
OBRAS CIVILES
RAZÓN SOCIAL
INGRESOS OPERACIONALES 2018
26
INGENIERIA CONSTRUCCIONES Y EQUIPOS CONEQUIPOS ING SAS
VARIACIÓN
ACTIVOS
PATRIMONIO
2017
MARGEN OPERACIONAL
LIQUIDEZ
DEUDA
ROE
G
91,138
150,888
-39,6%
156,502
97,576
13,28%
7.74
37,65%
5,63%
C
27
AGM DESARROLLOS SAS
89,324
88,690
0,72%
270,628
155,303
16,06%
5.15
42,61%
8,28%
D
28
CNV CONSTRUCCIONES S.A.S
86,585
83,256
4%
86,365
25,654
4,85%
4.34
70,3%
9,6%
D
29
SICTE SAS
85,091
80,077
6,26%
40,002
11,718
2,85%
1.06
70,71%
6,92%
D
30
CONSTRUCTORA FG SA
83,805
63,781
31,4%
61,387
27,389
8,86%
5.49
55,38%
11,71%
D
31
YAMIL SABBAGH CONSTRUCCIONES SAS
83,561
79,953
4,51%
36,904
15,426
7,11%
2.17
58,2%
18,68%
C
32
REDES Y EDIFICACIONES SA
82,458
89,595
-7,97%
42,972
22,118
6,03%
1.95
48,53%
3,78%
D
33
CONCRETOS Y ASFALTOS S.A
80,029
85,991
-6,93%
348,854
211,622
-11,32%
1.66
39,34%
-8,01%
B
34
RAMPINT SAS
78,890
53,397
47,74%
50,002
37,127
17,41%
3.29
25,75%
23,98%
D
35
QUANTA SERVICES COLOMBIA SAS
77,886
26,966
188,83%
99,010
58,084
7,14%
4.84
41,34%
3,33%
D
36
MONTAJES Y CONSTRUCCIONES FERMAR LTDA
76,527
61,431
24,58%
21,872
14,040
14,2%
34.67
35,81%
51,85%
D
37
TRANSPORTE INGENIERIA CONSTRUCCIONES Y MAQUINARIA S.A. TICOM S..A
74,157
31,760
133,49%
70,773
42,740
27,2%
3.21
39,61%
46,81%
D
38
MONTAJES TECNICOS ZAMBRANO Y VARGAS LTDA
73,732
33,502
120,09%
42,204
13,341
12,03%
1.31
68,39%
35,84%
D
39
CONSTRUVIAS DE COLOMBIA SA
72,223
70,252
2,81%
183,832
97,178
23,83%
2.00
47,14%
11,64%
D
40
ESTAHL INGENIERIA SAS
72,206
46,484
55,34%
46,316
8,369
9,23%
1.06
81,93%
46,81%
C
41
PORTICOS INGENIEROS CIVILES SAS
71,713
29,852
140,23%
107,504
19,492
-25,84%
3.61
81,87%
-95,07%
D
42
INGENIERIA JOULES MEC LTDA.
70,352
34,099
106,31%
42,744
12,683
7,92%
1.18
70,33%
21,69%
D
43
MONTECZ SA
67,724
64,256
5,4%
215,817
105,864
5,62%
1.91
50,95%
0,49%
C
44
INGENIEROS CIVILES ASOCIADOS MEXICO S.A.S
65,953
20,386
223,52%
38,230
19,823
17,04%
1.69
48,15%
32,53%
B
45
INDUSTRIAL CONCONCRETO S.A.S.
65,340
-0
0%
267,250
133,227
13,5%
1.14
50,15%
4,07%
A
46
REX INGENIERIA SA EN REORGANIZACION
65,275
62,106
5,1%
65,715
27,148
8,32%
3.61
58,69%
8,27%
D
47
CONYSER SAS
64,705
37043
74,67%
29,141
21,180
12,72%
4.24
27,32%
22,84%
D
48
SERVICIOS DE INGENIERIA CIVIL S.A.
61,525
18,007
241,66%
77,875
42,773
12,61%
2.07
45,08%
18,92%
D
49
ALCA INGENIERIA SAS
61,265
75,988
-19,38%
93,381
37,625
13,96%
1.96
59,71%
7,08%
D
50
DONADO ARCE & CÍA SAS
60,938
47,944
27,1%
51,085
22,132
7,66%
3.15
56,68%
12,75%
C
51
CONTEIN S.A.S
60,899
60,127
1,28%
55,719
22,480
7,79%
2.49
59,66%
9,76%
D
52
INGECON S,A,
58,647
46,278
26,73%
60,355
46,009
12,52%
12.82
23,77%
12,62%
D
53
BUZCA SOLUCIONES DE INGENIERIA SA
55,669
10,680
421,26%
47,703
20,285
11,84%
2.34
57,48%
17,2%
C
54
SOFAN INGENIERIA SAS
55,406
28,986
91,15%
28,298
14,734
8,66%
9.00
47,93%
19,73%
D
55
LA MACUIRA INVERSIONES Y CONSTRUCCIONES SA
53,476
50,144
6,64%
116,534
48,802
9,97%
1.54
58,12%
0,77%
D
56
REDYCO SAS
52,819
41,036
28,71%
32,079
16,084
12,64%
2.02
49,86%
21,5%
D
57
DOLMEN SA ESP
50,062
48,240
3,78%
166,261
104,664
32,97%
1.53
37,05%
13,21%
B
58
SBI COLOMBIA SAS
49,870
54,511
-8,51%
74,589
(4.996)
-4,34%
0.90
106,7%
82,45%
B
59
CONSTRUCTORA EMMA LTDA
47,849
33,123
44,46%
107,239
89,564
37,22%
17.42
16,48%
18,4%
C
60
DUMAR INGENIEROS SAS
47,367
18,764
152,44%
20,615
13,314
9,25%
3.37
35,42%
20,55%
D
61
CMA INGENIERIA & CONSTRUCCION SAS
47,160
24,465
92,76%
47,466
21,068
3,36%
1.12
55,61%
4,91%
D
62
ACCIONA AGUA S.A.U SUCURSAL COLOMBIA
46,729
46,418
0,67%
118,803
3,369
-23,66%
1.02
97,16% -455,52%
B
63
CONSTRUCTORA VALDERRAMA LTDA
46,512
71,933
-35,34%
181,303
73,829
5,16%
3.48
59,28%
2,18%
C
64
PAECAI SAS
45,036
26,464
70,17%
27,805
14,224
9,14%
2.65
48,84%
30,84%
D
65
CODIFA SAS
44,494
24,323
82,93%
30,790
9,573
3,21%
1.19
68,91%
3,27%
C D
66
CIAM SAS
44,317
21,848
102,84%
15,213
5,039
6,53%
1.20
66,88%
31,73%
67
GAICO INGENIEROS CONSTRUCTORES S.A. EN REORGANIZACION
43,096
22,727
89,63%
57,343
13,196
-35,46%
0.60
76,99%
-139,74%
A
68
HASKELL S.A.S.
42,313
79,628
-46,86%
23,331
6,255
11,79%
3.88
73,19%
52,87%
D D
69
INFRAESTRUCTURA NACIONAL LTDA
42,103
15,265
175,82%
14,185
8,520
23,65%
3.16
39,94%
74,94%
70
CYG INGENIERIA Y CONSTRUCCIONES SAS
41,768
41,393
0,91%
78,853
24,657
12,22%
1.97
68,73%
10,7%
D
71
VICPAR S.A
41,335
14,872
177,93%
45,861
27,006
4,43%
1.68
41,11%
1,36%
D
72
PUENTES Y TORONES SAS
41,324
40655
1,64%
79,092
12,881
-14,34%
1.59
83,71%
-58,96%
A
73
SERVICIOS PORTUARIOS S.A.SERPORT S.A.
40,889
27,588
48,21%
30,228
16,756
17,07%
1.56
44,57%
21,79%
C
74
MUÑOZ Y HERRERA INGENIEROS ASOCIADOS SA
40,409
26,098
54,83%
39,745
15,980
9,09%
2.72
59,79%
11,59%
D
75
JASA LTDA
39,433
6,943
467,95%
12,978
7,906
8,48%
24.40
39,08%
22,04%
D
CIFRAS EN MILLONES DE PESOS Fuente: Superintendencia de Sociedades * Empresas que reportan a la Superintendencia Financiera Cálculos: Revista EN OBRA G: Grupo
29
WWW.EN-OBRA.COM.CO / EDICIÓN 60 / AGOSTO 2019
No.
OBRAS CIVILES
No.
RAZÓN SOCIAL
INGRESOS OPERACIONALES 2018
76
WWW.EN-OBRA.COM.CO / EDICIÓN 60 / AGOSTO 2019
30
MEJIA VILLEGAS CONSTRUCTORES S A
VARIACIÓN
ACTIVOS
PATRIMONIO
2017
MARGEN OPERACIONAL
LIQUIDEZ
DEUDA
ROE
G
38,668
29,482
31,16%
38,195
17,412
5,22%
2.49
54,41%
5,38%
77
CONSTRUCCIONES CIVILES SA
38,526
50,996
-24,45%
165,134
14,443
7,18%
10.44
91,25%
347,15%
C *
78
CIVILIA S.A
38,264
53,246
-28,14%
36,584
19,593
7,69%
1.52
46,45%
8,11%
D
79
TREVIGALANTE S.A..
37,151
89,036
-58,27%
82,944
12,513
-11,52%
2.45
84,91%
-53,84%
A
80
COLOMBIANA DE INFRAESTRUCTURAS SAS
34,839
3,411
921,41%
36,022
(1.595)
1,23%
1.31
104,43%
-3,08%
D
81
CONSTRUCTORA LANDA SAS
34,358
18,279
87,97%
20,867
12,909
9,24%
1.81
38,14%
18,22%
D
82
CONSTRUCTORA YACAMAN VIVERO SAS
33,911
28,003
21,1%
32,754
13,243
3,6%
4.52
59,57%
4,31%
D
83
MURCIA CONSTRUCCIONES SAS
33,860
65,092
-47,98%
60,754
46,698
6,95%
2.79
23,13%
3,19%
D
84
TRAING TRABAJOS DE INGENIERIA SAS
33,610
18,354
83,12%
22,619
9,368
4,95%
3.23
58,58%
17,74%
D
85
CICON SAS
33,370
392
8404,58%
37,434
19,136
7,51%
4.94
48,88%
9,06%
C
86
SOLUCIONES DE INFRAESTRUCTURA Y LOGISTICA S.A.S
33,116
14,499
128,4%
34,862
18,187
8,91%
2.22
47,83%
5,55%
D D
87
CAFEREDES INGENIERIA SAS
32,701
43,378
-24,62%
15,136
5,309
2,05%
1.58
64,92%
11,34%
88
COLPOZOS SAS
31,440
48,346
-34,97%
23,959
9,749
-1,16%
1.16
59,31%
-7,17%
B
89
CONSTRUTORA NORBERTO ODEBRECHT SA
30,928
171,708
-81,99%
140,458
65,311
-1,06%
1.22
53,5%
-16,76%
B D
90
CONSTRUIR XXI SAS
30,838
10,363
197,57%
8,324
4,760
7,94%
5.05
42,82%
29,26%
91
DOPPELMAYR COLOMBIA SAS
30,353
46084
-34,14%
36,537
8,096
-38,29%
1.28
77,84%
-146,12%
D
92
THE NEW COMMERCIAL COMPANY SAS
30,200
27,345
10,44%
52,510
7,321
13,39%
1.35
86,06%
38,38%
D D
93
PROINARK S.A. PROYECTOS DE INGENIERIA
29,112
8,952
225,19%
8,677
6,910
5,52%
15.55
20,37%
14,66%
94
ESINCO S.A.
28,313
20597
37,46%
10,388
3,112
12,71%
1.30
70,04%
31,82%
D
95
EL POMAR CONSTRUCCIONES S.A.
28,253
47,504
-40,53%
21,848
4,800
7,54%
1.08
78,03%
28,93%
D
96
CONSTRUCTORA MORICHAL LTDA.
28,170
39,439
-28,57%
18,593
6,303
5,72%
1.65
66,1%
5,22%
D
97
CONSTRUCCIONES OBRAS Y SUMINISTROS SAS
28,117
17,992
56,28%
28,508
8,984
13,2%
1.80
68,49%
40,87%
D
98
MACO INGENIERIA S.A. MONTAJES, ASESORIAS, CONSTRUCCIONES, OBRAS DE INGENIERIA S.A.
27,704
20,092
37,89%
34,719
16,639
2,62%
1.04
52,08%
-10,53%
D
99
IDC INVERSIONES SAS
27,438
21,450
27,92%
81,642
54,838
13,81%
2.82
32,83%
5,06%
D
100
TRANSIVIC SAS
27,423
35001
-21,65%
153,823
69,683
2,3%
13.11
54,7%
-0,3%
D
101
SERVICIOS PETROLEROS SEPEL SAS
27,296
14,938
82,73%
40,875
19,929
8,47%
1.90
51,24%
3,33%
B
102
SAC ESTRUCTURAS METALICAS SAS
27,228
15,207
79,04%
40,191
15,511
5,84%
1.01
61,41%
0,19%
C
103
INGETIERRAS DE COLOMBIA SA EN REORGANIZACIÓN
27,073
51,877
-47,81%
47,712
28,669
6,93%
1.36
39,91%
-0,37%
D
104
J.A.& ASOCIADOS S.A.S.
26,601
31,044
-14,31%
26,542
15,099
10,18%
4.63
43,11%
11,99%
D
105
CONSTRUCTORA DE OBRAS DE VIVIENDA E INGIENERIA SAS - COVEIN
26,401
20,288
30,13%
17,957
5,412
5,77%
1.85
69,86%
12,76%
D
106
ELECTRO HIDRAULICA S.A,. REPRESENTACIONES
26,100
33,513
-22,12%
20,892
9,198
4,06%
1.40
55,97%
3,22%
D
107
EQUIVER S A S
26,039
23,235
12,07%
11,422
6,324
13,56%
4.01
44,63%
32,45%
D
108
VALCO CONSTRUCTORES SAS
26,009
44,326
-41,32%
182,779
95,387
18,16%
2.19
47,81%
1,38%
C
109
TOTAL LTDA
25,985
47,989
-45,85%
25,411
7,948
8,57%
1.20
68,72%
16,95%
C
110
RCH CONSTRUCTORES ASOCIADOS SAS
25,962
20,514
26,56%
25,035
13,520
6,98%
7.81
45,99%
7,71%
D
111
ARQUITECTURA Y CONSTRUCCIONES SA
25,185
9,445
166,65%
87,175
20,512
31,82%
5.37
76,47%
28,28%
A
112
CAMEL INGENIERIA Y SERVICIOS LIMITADA EN REORGANIZACION
25,118
30,914
-18,75%
56,932
19,507
-4,02%
16.38
65,74%
-6,25%
B
113
INVERSIONES G&R SAS
25,100
27,761
-9,58%
12,268
6,669
8,36%
12.53
45,64%
18,44%
A
114
CAPE COLOMBIA SAS
25,042
6,501
285,21%
5,902
3,827
16,44%
2.86
35,16%
65,28%
D
115
LICUAS SA SUCURSAL COLOMBIA
24,980
33,360
-25,12%
114,544
75,766
-1%
4.76
33,85%
-2,46%
D
116
TOPCO S.A.
24,968
27,095
-7,85%
154,814
126,219
87,63%
7.08
18,47%
16,4%
C
117
PANAMERICAN DREDGING & ENGINEERING SAS
24,025
22,943
4,72%
31,163
15,735
10,13%
4.47
49,51%
9,18%
D
118
EQUIPOS CONSTRUCCIONES Y OBRAS S.A.
23,646
23,268
1,62%
31,307
20,295
12,43%
4.41
35,17%
9,42%
D
119
ALFA CO SAS
23,620
7041
235,45%
17,036
7,073
4,58%
3.56
58,48%
6,26%
B
120
EMINSS SAS
23,242
21,191
9,68%
10,020
5,194
12,42%
2.71
48,16%
34,07%
D
121
INDUSTRIAS DEL HIERRO S.A.
23,124
28,478
-18,8%
36,988
11,240
12,6%
1.28
69,61%
15,38%
B
122
INGENIERIA TRANSPORTE Y MAQUINARIA S.A.S
22,588
18,703
20,77%
23,764
10,044
11,65%
2.94
57,73%
9,88%
D
123
EMECON SA EN REORGANIZACION
22,526
23,416
-3,8%
35,661
15,571
9,6%
1.75
56,34%
7,01%
D
124
HSP CONSTRUCCIONES SAS
22,456
55,702
-59,69%
21,720
10,001
3,49%
2.61
53,96%
2,85%
D
125
IHC SAS INGENIERIA HIDRAULICA Y CIVIL
22,179
24,816
-10,63%
16,913
7,240
8,22%
2.13
57,2%
15,77%
D
CIFRAS EN MILLONES DE PESOS Fuente: Superintendencia de Sociedades * Empresas que reportan a la Superintendencia Financiera Cálculos: Revista EN OBRA G: Grupo
OBRAS CIVILES
RAZÓN SOCIAL
INGRESOS OPERACIONALES 2018
126
EQUIPOS Y CARGA SA
VARIACIÓN
ACTIVOS
PATRIMONIO
2017
MARGEN OPERACIONAL
LIQUIDEZ
DEUDA
ROE
G
21,600
20,743
4,13%
60,945
3,618
2,14%
0.54
94,06%
7,13%
C
127
INGENIEROS CIVILES CONTRATISTAS S.A.S.
21,574
5,262
309,99%
45,206
31,189
7,83%
9.61
31,01%
3,81%
B
128
TEMPLADO SAS
21,239
27,333
-22,29%
29,852
15,550
7,58%
1.16
47,91%
5,81%
C
129
IES INGENIEROS SAS
21,234
15,822
34,2%
13,104
7,801
21,78%
2.68
40,47%
44,91%
D
130
BB INGENIEROS SAS
21,022
15,810
32,96%
12,225
8,412
8,63%
10.07
31,19%
12,67%
D
131
CONSTRUCTORA SUMAS & RESTAS SAS
20,990
9,479
121,43%
13,783
6,193
24,43%
3.31
55,07%
58%
D
132
HYUNDAI ENGINEERING CO., LTD. SUCURSAL COLOMBIA
20,487
28,619
-28,41%
54,522
9,116
-67,02%
3.71
83,28%
-175,59%
B
133
M.C.I INGENIEROS CONTRATISTAS LTDA
20,270
18262
11%
13,632
3,274
-1,01%
3.33
75,98%
-20,67%
D
134
CONINGENIERIA SAS
19,459
20,134
-3,35%
21,401
10,842
7,99%
2.10
49,34%
8,54%
C
135
JV INGENIERIA Y CONSTRUCCIONES S.A.S.
19,309
7,935
143,34%
9,225
6,519
4,06%
4.72
29,33%
2,72%
C
136
CONSTRUINTEGRALES SAS
19,204
14,639
31,18%
9,765
4,418
6,63%
2.22
54,76%
18,56%
D
137
MOVIMIENTO DE TIERRAS VIAS Y CONSTRUCCIONES S.A.-MOVICON S.A.
19,098
18,899
1,05%
26,800
16,468
8%
8.13
38,55%
5,35%
C
138
ESTUDIOS E INGENIERIA SAS
18,791
14,594
28,76%
10,468
6,248
8,09%
27.35
40,31%
14,5%
D
139
RINOL PISOCRETO S.A.S
18,462
14,334
28,8%
28,759
8,640
4,5%
1.36
69,96%
1,53%
D
140
BAJO TIERRA CONSTRUCCION Y MINERIA S.A.
18,447
17819
3,53%
11,261
5,222
8,46%
1.69
53,63%
15,91%
D
141
CONCREARMADO LTDA
18,423
23,340
-21,07%
12,043
6,790
4,8%
3.02
43,62%
0,7%
D
142
SILVA ARIZA S.A.
18,215
18,086
0,71%
13,665
7,147
2,61%
1.45
47,7%
0,44%
D
143
NORCO S.A.S
17,944
37,544
-52,2%
53,095
4,149
10,68%
1.02
92,18%
43,14%
C
144
COMPAÑIA DE INGENIEROS CONSICAL SAS
17,561
4,983
252,4%
18,842
7,836
5,1%
2.14
58,41%
6,28%
C
145
CONCREACERO SAS
17,369
16,082
8%
20,671
9,306
7,25%
1.64
54,98%
2,6%
C
146
PROYECTOS A GRAN ESCALA PROGRESSA SAS
17,247
16,109
7,06%
197,627
4,603
11,35%
1.10
97,67%
23,91%
D
147
HAPIL INGENIERIA SAS
17,033
11,869
43,51%
13,610
5,938
9,63%
1.62
56,37%
11,74%
C
148
CONSTRUCCIONES VASQUEZ YELA Y CIA SAS
17,005
20,062
-15,24%
31,668
19,645
9,78%
6.55
37,96%
3,22%
D
149
ROCALES Y CONCRETOS SOCIEDAD POR ACCIONES SIMPLIFICADA
16,902
14,122
19,68%
35,762
21,267
13,22%
3.25
40,53%
4,05%
D
150
CBPO ENGENHARIA LTDA
16,664
250
6566,97%
25,421
4,896
94,83%
1.24
80,74%
288,6%
D D
151
CONSTRUCTORA PROYECTOS ESPECIALES DE INGENIERIA S.A.S
16,384
18,033
-9,14%
11,862
4,593
6,6%
4.05
61,28%
21,97%
152
DISARCO SA
16,112
42,662
-62,23%
23,423
4,520
7,44%
2.17
80,7%
9,35%
A
153
CONSTRUCCIONES ZARZA & GOMEZ SAS
16,063
16839
-4,61%
13,442
7,723
9,65%
2.09
42,55%
13,15%
D
154
CONSTRUCCIONES DEL SIGLO 21 SAS
15,609
29,451
-47%
23,833
6,748
6,27%
3.39
71,69%
5,72%
D
155
INGENIEROS CIVILES Y ELECTROMECANICOS CONTRUCTORES SAS
15,591
32,283
-51,71%
19,102
5,872
5,67%
5.85
69,26%
13,41%
D
156
COLSERPETROL LTDA
15,581
23,112
-32,58%
32,167
17,951
6,98%
1.82
44,19%
2,89%
D
157
INGENIERIA DE CONSTRUCCION Y MINERIA DE COLOMBIA SAS
15,549
6,745
130,54%
7,791
3,216
16,57%
1.31
58,73%
47,4%
D
158
METALICAS E INGENIERIA SAS
15,496
19,853
-21,94%
20,420
7,930
8,88%
1.35
61,17%
6,12%
D
159
HERRERA Y DURAN LTDA
15,264
6,681
128,47%
8,678
7,222
12,68%
4.19
16,78%
24,16%
D
160
LUIS ANCELMO RODRIGUEZ Y CIA LTDA
15,233
26,549
-42,62%
18,916
11,452
5,46%
1.69
39,46%
4,98%
D
161
UCO SA
15,156
13,884
9,16%
25,105
11,449
9,49%
2.44
54,4%
5,91%
D
162
CONSTRUTORA SAN FERNANDO DEL RODEO SAS
15,076
33,229
-54,63%
36,062
17,683
3,35%
2.03
50,96%
2,1%
D
163
TILT- UP S.A.S.
15,036
10,561
42,36%
5,639
2,164
11,97%
1.43
61,63%
55,67%
D
164
FAWCETT S A S
14,874
8,432
76,39%
16,079
2,565
3,84%
2.33
84,05%
12,98%
C
165
GRUPO MONARCA SA EN REORGANIZACION
14,842
3,495
324,7%
193,567
102,361
28,68%
8.22
47,12%
2,19%
C
166
SISTEMAS DE CONTROL DE TRANSITO SAS
14,810
12,298
20,43%
14,120
4,644
15,56%
2.34
67,11%
20,42%
C
167
SISTEMAS EN PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS SAS
14,723
16,740
-12,05%
8,401
2,893
14,31%
2.42
65,57%
44,23%
C
168
TRILOGIA CONSTRUCCIONES SAS
14,709
659
2130,53%
15,973
1,148
7,75%
7.97
92,81%
66,56%
D
169
OINCO SAS
14,689
15,570
-5,66%
21,228
7,134
12,38%
3.48
66,39%
18,6%
D
170
VIVITAR CONSTRUCCIONES LTDA
14,682
4,650
215,76%
21,687
5,010
7,7%
3.05
76,9%
11,09%
D
171
FH CONSTRUCTORES SAS
14,605
28,561
-48,86%
30,417
3,154
6,39%
0.91
89,63%
11,56%
C
172
VERDE AJENJO S.A.S.
14,520
-0
0%
165,310
120,298
-23,05%
2.37
27,23%
-2,96%
D
173
DISEPIL MEGAPRESS S.A.S
14,487
12582
15,14%
11,328
2,994
8,13%
0.73
73,57%
5,06%
D
174
INELCO SAS
14,470
18,396
-21,34%
23,527
15,423
2,72%
2.42
34,45%
2,46%
C
175
INGEDUCTOS INGENIERIA ESPECIALIZADA SAS
14,467
10599
36,5%
14,608
3,415
8,45%
1.63
76,62%
17,49%
D
CIFRAS EN MILLONES DE PESOS Fuente: Superintendencia de Sociedades * Empresas que reportan a la Superintendencia Financiera Cálculos: Revista EN OBRA G: Grupo
31
WWW.EN-OBRA.COM.CO / EDICIÓN 60 / AGOSTO 2019
No.
OBRAS CIVILES
No.
RAZÓN SOCIAL
INGRESOS OPERACIONALES 2018
VARIACIÓN
ACTIVOS
PATRIMONIO
2017
MARGEN OPERACIONAL
LIQUIDEZ
DEUDA
ROE
G
176
VHZ INGENIERIA SAS
14,284
13,853
3,11%
37,289
19,756
14,19%
2.53
47,02%
3,39%
177
MR INGENIEROS SAS
13,991
14934
-6,31%
25,567
8,488
18,99%
3.18
66,8%
15,42%
D C
178
MAQUINARIA E INFRAESTRUCTURA SAS
13,922
17,113
-18,64%
17,587
6,468
9,34%
2.82
63,22%
12,01%
D
179
C H PEREIRA & CIA S.A.S
13,916
15,903
-12,49%
21,711
15,115
3,32%
1.85
30,38%
0,65%
D
180
EBISU SAS
13,845
10878
27,28%
9,198
5,206
8,87%
5.81
43,4%
14,1%
D
181
MARCO INFRAESTRUCTURAS Y MEDIO AMBIENTE OBRA PUBLICA S.A UNIPERSONAL SUCURSAL COLOMBIA
13,565
28,743
-52,8%
11,014
2,192
7,57%
1.15
80,1%
20,36%
C D
182
DEMOVICOL SAS
13,500
14,738
-8,4%
13,050
3,868
3,5%
1.15
70,36%
3,69%
183
HM INGENIERIA SAS
13,315
21974
-39,41%
31,986
19,727
14,33%
2.90
38,33%
5,05%
C
184
GAMA INGENIEROS ARQUITECTOS
13,298
9,376
41,82%
14,638
5,418
4,4%
3.76
62,98%
7,21%
D
185
CREARCIMIENTOS PROPIEDAD RAIZ S.A.S.
12,913
9829
31,38%
86,842
5,659
3,75%
1.05
93,48%
4,06%
C
186
INGERDICON SAS
12,639
12,608
0,25%
6,757
4,400
7,41%
6.46
34,89%
19,39%
D
187
ATEMPO INVERSIONES SAS
12,624
8,903
41,79%
67,125
20,067
54,53%
0.89
70,11%
17,61%
C
188
ASFALTADORA COLOMBIA SAS
12,267
15,692
-21,83%
12,008
8,712
11,61%
1.98
27,45%
9,86%
D
189
MUÑOZ INGENIERIA SAS EN REORGANIZACION
12,077
9,553
26,42%
15,993
3,019
31,87%
1.87
81,12%
25,82%
D
190
PAVIOBRAS SAS
11,966
13,763
-13,06%
7,475
5,082
6,21%
2.49
32,01%
11,77%
D
191
PROFESIONALES ASOCIADOS LTDA
11,875
8,485
39,96%
18,706
11,660
8,67%
3.44
37,67%
2,14%
C
192
INGENIEROS CALDERON JARAMILLO SAS
11,806
9,529
23,9%
3,692
2,798
11,07%
3.34
24,21%
40,08%
D
193
SERVIPETROL SAS
11,806
10,637
10,99%
8,859
5,761
7,98%
2.29
34,97%
7,13%
D
194
BECSA SAS
11,803
10,153
16,25%
5,347
857
8,26%
1.19
83,97%
55,63%
D
195
BESSAC ANDINA S.A.
11,714
10,469
11,9%
12,932
2,065
4,53%
0.76
84,03%
9,11%
B
196
INVERSORA FURATENA SAS
11,657
12,701
-8,22%
10,922
1,914
8,09%
1.10
82,48%
9,94%
D
197
REM CONSTRUCCIONES SA
11,657
40,672
-71,34%
66,270
5,277
27,56%
1.34
92,04%
-4,16%
D
198
PAVIMENTOS EL DORADO S.A.S.
11,609
8,630
34,53%
34,401
14,873
13,14%
8.18
56,76%
9,06%
D
199
DESARROLLOS Y PROYECTOS S.A.S.
11,564
9,965
16,04%
10,525
8,244
9,89%
0.72
21,67%
11,71%
D
200
EYR PILOTAJES SAS
11,472
12,060
-4,87%
9,182
4,724
7,79%
1.06
48,56%
7,14%
D
CIFRAS EN MILLONES DE PESOS Fuente: Superintendencia de Sociedades * Empresas que reportan a la Superintendencia Financiera Cálculos: Revista EN OBRA G: Grupo
LOS RETOS WWW.EN-OBRA.COM.CO / EDICIÓN 60 / AGOSTO 2019
32
ANTE LA DESACELERACIÓN
El sector edificador es cíclico y este año ha presentado una desaceleración que lleva a las compañías a reinventarse para ser más eficientes y competitivas. LAS CIFRAS NEGATIVAS que ha tenido la construcción de edificaciones en Colombia durante este año, con una caída del 8.8 % en el primer trimestre del año, representa nuevos retos para las constructoras, ha pasado el boom de años atrás donde muchos empresarios ajenos al sector encontraron una fácil oportunidad de inversión, ahora
la experiencia e innovación cobran mayor valor. Diferentes son las causas que ponen al sector constructor en este contexto. Para Rafael Álvarez, presidente de IC Constructora, algunos aspectos de la Ley de Financiamiento y la disminución de los subsidios para la adquisición de vivienda No VIS han tenido un impacto
ANÁLISIS
{
SE ESPERABA QUE EL 2019 FUERA EL AÑO QUE ACABARA LA DESACELERACIÓN, SIN EMBARGO, LAS EXPECTATIVAS NO SE HAN CUMPLIDO.
“Al sector lo ha afectado que la economía se esté resintiendo, que la gente ha empezado a perder el empleo, tiene mayor miedo de invertir en vivienda y menos ahorros disponibles; también la finalización del subsidio Frech para la vivienda superior a VIS ha afectado a este segmento en gran medida”, indica Clarena Mejía Giraldo, gerente general de Constructora y Comercializadora Camu. Otro aspecto desfavorable para el sector es el impo-consumo que graba en el 2 % la venta de inmuebles de más de $900 millones.
¿QUÉ HACER? LA TECNOLOGÍA COMO ALIADA
HUMBERTO OSPINA, vicepresidente de Vivienda & Construcciones Constructora Colpatria.
“En la comercialización usar la tecnología como redes sociales, contact center, perfilamiento de los clientes y pagos vía online, tener alianzas efectivas con fiduciarias para agilizar la vinculación de los clientes a los proyectos y en cuanto a la construcción debemos ser más rápidos, especializar la mano de obra para los diferentes sistemas constructivos, innovando en diseños y materiales”.
DIVERSIFICAR MERCADOS CLARENA MEJÍA GIRALDO, gerente general de Constructora y Comercializadora Camu .
“Siempre buscamos nuevas formas de poder promocionar nuestros proyectos y fortalecernos en el exterior que es donde hoy, gracias al alto valor del dólar con respecto al peso, podemos lograr traer recursos de colombianos que estén en el extranjero, hemos tenido una fuerte posición con los brokers y nuestros aliados en el exterior para poder llegar a estos mercados y de esta manera suplir la falta de un mercado fuerte en Colombia. De otra parte con el inventario que tenemos estamos intentando participar en el programa de Semillero de Propietarios para poder rotar los productos terminados que hoy tenemos”.
33
WWW.EN-OBRA.COM.CO / EDICIÓN 60 / AGOSTO 2019
negativo en las ventas y en la actividad del sector en general. El cambio de gobierno también ha generado que se haya tenido un primer semestre lento, “este factor ha sido agravado por las continuas reformas tributarias que han impactado la capacidad económica de los colombianos y generan un ambiente de inestabilidad jurídica que dilata la toma de decisiones de los compradores”, asegura Luis Aurelio Díaz, gerente general, Grupo Empresarial Oikos. El inventario de edificaciones terminadas se ha incrementado llevando a que las compañías empiecen a competir por precio lo cual ha dificultado las ventas, así mismo han tenido que ampliar el tiempo para que las personas paguen la cuota inicial de una vivienda.
ANÁLISIS
PORTAFOLIOS DE VALOR LUIS AURELIO DÍAZ, gerente general, Grupo Empresarial Oikos “Las mejores estrategias que pueden desarrollar las constructoras para enfrentar momentos de economía lenta, es enfocar su portafolio en productos donde existe masa crítica. Estamos hablando de vivienda de interés social hasta estrato tres. Lo segundo es promover productos innovadores que ofrezcan oportunidades de inversión diferentes y así lograr atender un segmento especifico. En este caso puntual hemos visto en los últimos meses micro apartamentos para estudiantes y para el sector profesional joven, en donde permite poder adquirir inmuebles desde precios muy bajos, en zonas urbanas y en zonas con localizaciones estratégicas dentro de la ciudad”.
REMATE DE AÑO
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34
CONOCER EL CONTEXTO
RAFAEL ÁLVAREZ, presidente de IC Constructora.
“Las empresas han ajustado sus proyectos a las nuevas realidades, incrementando los plazos de pago de la cuota inicial para que el consumidor final sienta unas cuotas más bajas. Se espera igualmente, que el Gobierno ponga de su parte generando las condiciones y garantías para que el sector financiero incremente los plazos de los créditos hipotecarios”.
No obstante el duro primer semestre de 2019 para el segundo se espera comenzar a ver índices de confianza del mercado con tendencias positivas, “lo que permitirá un cierre de año y un arranque de 2.020 con un sector creciendo por encima de 4 %”, afirma el gerente de Oikos. Se espera que el mercado se ajuste a las nuevas realidades y que las estrategias que han emprendido las empresas constructoras para ajustar sus proyectos a las nuevas realidades empiecen a dar resultados que permitan dinamizar la demanda. “La expectativa es que 2019 sea finalmente el año en que se cambie la tendencia de los últimos 4 años y el sector vuelva a crecer marginalmente en términos de unidades vendidas”, dice el presidente de IC Constructora. Para el cierre de año habría una disminución en el inventario gracias a que también va a haber una regulación del mercado como pasa generalmente en este sector cíclico “La gente empieza a hacer menores lanzamientos al ver que el inventario ha aumentado, entonces esto puede ayudar a regular un poco el mercado, sin lograr las expectativas que tiene el Gobierno, vemos que la situación está más difícil y que posiblemente no va a mejorar como se tiene esperado para este segundo semestre del año” señala la gerente de la constructora Camu. Y es que hay una gran expectativa de que se concreten los planes anunciados por el gobierno nacional para que surtan efecto. “Somos optimistas que a partir de agosto se dé un repunte en las ventas, de tal manera que la construcción vuelva a adquirir una dinámica de crecimiento”, puntualiza el vicepresidente de vivienda de Constructora Colpatria.
BIM
INFORME
El Modelado de Información para la Construcción permite crear y gestionar digitalmente un proyecto de construcción, lo que implica ahorros en tiempo y dinero.
POR:: ERNESTO GUERRERO MOLINA,
VENTAJAS
vicepresidente comercial de Pavco
MODELACIÓN DE INFORMACIÓN en la
Construcción, BIM (Building Information Modeling) - por sus siglas en inglés, es un proceso inteligente basado en un modelo 3D que provee herramientas y una visión de un plan eficiente para diseñar, construir y administrar edificios e infraestructura. Los edificios son virtualmente modelados en un ambiente 3D exactamente como serán construidos y creados los elementos que lo conforman, como muros, ventanas, tuberías y demás.
+41%
• •
• RENTABILIDAD RESULTADO DEL USO DE BIM. *ENCUESTA BECERIK-GERBER Y RICE
•
Entre las principales ventajas de usar las librerías BIM: Gran nivel de detalle y precisión de los accesorios. Ahorro de tiempo, ya que al diseñar se inserta la mayoría de accesorios automáticamente. Proporciona una lista de materiales completamente integrada. Reduce el riesgo y el desperdicio, debido a un diseño y la lista de materiales preciso.
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DISEÑE EN EL MUNDO REAL BAJO EL MODELO BIM
Dicho modelo facilita el intercambio e interoperabilidad de información en formato digital en un proyecto. Su uso va más allá de la fase de diseño, extendiéndose a lo largo del ciclo de construcción, apoyando procesos que incluyen: administración de costos, programación de obra, administración de proyectos y operación de instalaciones, entre otros. Emplear herramientas BIM permite coordinar en un solo modelo toda la información que conlleva un proyecto de construcción. Es importante aclarar que tales beneficios no son alcanzados cuando se diseña con elementos que no representen la realidad. De hecho, Revit (software que trabaja con metodología BIM y el preferido para diseño de redes hidrosanitarias) trabaja por defecto con un sistema de tuberías genérico que no permite diseñar un modelo hidrosanitario o eléctrico preciso. Por esta razón, es necesario crear contenido BIM con productos locales, cómo las librerías desarrolladas por Pavco para Revit, el software más utilizado, las cuales contienen archivos digitales que permiten realizar el diseño hidrosanitario y próximamente eléctrico, de un proyecto con líneas específicas de producto. Por lo tanto, propician que el trabajo del diseñador sea llevado a cabo de forma eficaz, gestionando la información de manera inteligente durante todo el ciclo de vida de un proyecto. Particularmente para estas dos últimas redes, se obtienen beneficios como: detección confiable de interferencias y verificación de espacio requerido, lista de materiales a un clic, pedidos confiables de producto, instalación más rápida, posibilidad de prefabricación y costos por errores reducidos al mínimo. Y es que, de acuerdo con el documento “Construction 2025”, elaborado por el gobierno británico, se tiene como meta para el año 2025 que, mediante una correcta implementación de la metodología BIM en un proyecto de construcción, se puedan obtener ahorros de hasta 33 % en costos y de 50 % en tiempos de entrega.
CTIC
INFORME
TECNOLOGÍA EN OBRA:
PROYECTO CTIC
El CTIC - Centro de Tratamiento e Investigación sobre Cáncer Luis Carlos Sarmiento Angulo, es el proyecto que avanza en el norte de Bogotá con la metodología BIM.
{
UN PROYECTO PRIVADO diseñado para operarse con los más altos estándares de eficiencia y consolidarse como una institución referente de salud e investigación en el tema del cáncer, se construye en el país. Se trata del CTIC - Centro de Tratamiento e Investigación sobre cáncer Luis Carlos Sarmiento Angulo -, donde el actor encargado de la gerencia, arquitectura local y construcción es Construcciones Planificadas S.A. La compañía colombiana está gestionando este hospital de vanguardia en la capital del país y para hacerlo con la tecnología mas avanzada decidió implementar para este proyecto la metodología BIM, Building Information Modeling, por medio de los softwares de Autodesk. 36
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ESTRUCTURA • • •
Hospital 60.000 m2 Investigación 10.000 m2 Hotel + consultorios 13.000 m2
Dentro de los beneficios que ha traído la metodología está el entendimiento detallado del diseño mediante modelos y documentación técnica de alta calidad, con la meta data necesaria para acelerar los tiempos de coordinación y ejecución del proyecto, permitiéndoles tener mayor
LA ARQUITECTURA, ESPECIALIZADA EN SALUD, ESTA A CARGO DE LA FIRMA ESPAÑOLA, RAFAEL DE LAHOZ ARQUITECTOS.
control sobre el presupuesto y los cronogramas de obra. Este es un proceso inteligente basado en un modelo 3D que brinda a los profesionales de la arquitectura, ingeniería y construcción la información y las herramientas para planificar, diseñar, construir y administrar edificios e infraestructura de manera más eficiente a través de siete dimensiones que permiten aumentar los niveles
DIMENSIONES • • • • •
3D Modelo tridimensional 4D Programación 5D Control de Costos 6D Sostenibilidad 7D Mantenimiento
CTIC
INFORME
de productividad y calidad y reducen costos y tiempo. A la fecha CTIC es el proyecto con mayor complejidad técnica, que cuenta con la asesoría de 31 especialistas en diferentes áreas de la medicina, arquitectura e ingeniería. La infraestructura del CTIC y sus redes de grado médico (redundantes, robustas y confiables), son un gran desafío para el equipo por la gran complejidad en su diseño, donde su mayor objetivo es la coordinación en completa armonía de las redes con la arquitectura. Es aquí donde la metodología BIM permite que el proyecto cuente con espacios diseñados a la medida y eficientes para brindar la mejor experiencia al paciente, personal asistencial y de mantenimiento. Dentro de los beneficios que ha traído la metodología está el entendimiento detallado del diseño mediante modelos y documentación técnica de alta calidad, con la meta data necesaria para acelerar los tiempos de coordinación y ejecución del proyecto, permitiéndoles tener mayor control sobre el presupuesto y los cronogramas de obra.
{
EL PROYECTO SE HA GESTADO CON ÉXITO CON LA AYUDA DE LOS SOFTWARE COMO REVIT, NAVISWORKS Y A360.
COMPLEJIDAD EN PROYECTOS DE SECTOR SALUD
polivalentes, logrando un sistema completo de Commissioning y puesta en marcha para todo el proceso de operación y mantenimiento del hospital. Adicional a esto, el proyecto implementa un sistema de calentamiento de agua que mediante paneles solares cubre el 75 % de la demanda de agua caliente de hospitalización.
37
31
especialistas El proyecto pretende acreditarse con los siguientes estándares: • Comprehensive Cancer Center • Joint Commission • Plane Tree
ASESORARON EL PROYECTO EN ÁREAS DE LA MEDICINA, ARQUITECTURA E INGENIERÍA.
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En lo que se refiere a la construcción, cuentan con 3 planes principales de manejo (Erosión y Sedimentación, Manejo de Residuos y Calidad de Aire) y a su vez, utilizan materiales en su mayoría de origen regional que les permite reducir el impacto de huella de carbono y cuentan desde el proceso de acabados con materiales de contenido reciclado, adhesivos, sellantes y pinturas con bajo contenido de VOC y un estricto control de materiales en obra como concreto y acero. Esto se debe a que la constructora con este proyecto buscar obtener la Certificación LEED Healthcare V.03, siguiendo los parámetros de estrategias sostenibles y de medio ambiente, basados en la normativa nacional e internacional, y los estándares que entrega el Green Building Council. el proyecto dispone de aparatos sanitarios y equipos médicos de bajo consumo tratando de lograr entre 30 % y 40 % de ahorro frente a un edificio convencional. Además, tienen una planta de tratamiento de aguas grises y lluvias para el uso en sanitarios y orinales de baños públicos, un sistema de ahorro de energía de respaldo eléctrico con sistemas de UPS flywheel libre de baterías y equipos de alta eficiencia como la planta de agua fría y caliente para la climatización del edificio mediante chillers
TECNOLOGÍA
INFORME
HERRAMIENTAS
DISRUPTIVAS QUE TRANSFORMAN En la industria de la construcción cuatro tecnologías ya son una realidad.
{
POR: EURÍDICE IBARLUCEA especialista en protección contra incendios en Victaulic.
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EL SECTOR DE la construcción se caracteriza por su capacidad de reinventarse, es decir, de adaptarse y evolucionar a la par de los avances tecnológicos con el fin de integrarlos a cada uno de sus procesos, desde la planificación de un proyecto hasta su cimentación, presupuesto, materiales y tiempos de entrega. En la actualidad, muchos procesos de construcción son ineficientes, reflejándose en pérdidas financieras, de materiales y retraso en la entrega final de un proyecto. Expertos del sector reunidos en el Primer Congreso Internacional BIM organizado por la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción (CMIC), indicaron que el porcentaje de desperdicio general en un proyecto lo calculan alrededor de un 3 %, pero la realidad puede ser
SE ESTIMA QUE 40 % DE LOS PROYECTOS SOBREPASAN EL PRESUPUESTO INICIAL, Y UN 90 % DE LOS MISMOS SE RETRASEN EN EL TIEMPO DE ENTREGA.
mayor, alcanzando hasta un 10 %, lo que se traduce en pérdidas millonarias. Ante este escenario, lo que se necesita es un enfoque de transformación; la tecnología llegó para ser uno de los facilitadores clave para la innovación en la industria, al proveer herramientas que facilitan una construcción rentable, rápida y segura.
Entre
1% Y 5% SE REDUCEN LOS COSTOS CON EL USO DE BIM
TECNOLOGÍA
INFORME
HERRAMIENTAS QUE TRANSFORMAN Existen herramientas que parecen futuristas, pero que son ya una realidad que están transformando la manera de construir:
BIM (BUILDING INFORMATION MODELING): Marca la diferencia respecto al resto de las tecnologías, ya que es una metodología que integra varias disciplinas y herramientas al diseñar y visualizar proyectos antes de ejecutarlos, optimizando el uso de materiales, costos y tiempos de entrega. Con BIM se modela todo el proyecto en 3D en escala real, pues concierne tanto a la geometría como a la relación con el espacio, la información geográfica, las cantidades, las propiedades de los componentes de un edificio y puede ser utilizado para ilustrar el proceso completo de edificación, mantenimiento e incluso de demolición.
BIG DATA La industria ha encontrado en esta herramienta un gran aliado, ya que permite detectar nuevas oportunidades de negocio según las necesidades de cada cliente y proyecto, a través de la mejora de procesos que permiten el modelado predictivo basado en datos obtenidos en tiempo real, generando mejoras en la estimación de costes y en la toma de decisiones al poder analizar la información de manera inmediata, y descubriendo nuevos productos y servicios.
DRONES
Esta herramienta ha entrado de lleno al sector, trayendo beneficios como menores desperdicios de materiales, reducción de horas de trabajo, diseño de estructuras más complejas y conocimiento de posibles situaciones críticas durante una construcción. Además, de acuerdo con un estudio realizado por SmartTech Publishing, el alcance de esta tecnología en el sector superará los 40 mil millones de dólares para el 2027.
La innovación tecnológica se integra en la industria para revolucionarla, al brindar la posibilidad de realizar mejoras continuas y crecimiento a través de la experiencia adquirida. Desde hace 100 años Victaulic tiene un compromiso con la innovación, y desde el registro de su primera patente de acoplamiento mecánico en 1919, instauró una filosofía que ha inspirado cada decisión y guiado nuevos modelos que mejoran la productividad, todo ello con el objetivo de siempre mejorar la calidad, la innovación y la satisfacción al cliente.
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3D PERMITE FABRICAR PIEZAS CON GEOMETRÍAS COMPLEJAS, CON UN MENOR DESPERDICIO DE MATERIALES Y MEJORES TIEMPOS
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IMPRESIÓN 3D
Esta tecnología permite un mejor seguimiento de un proyecto, incluso facilita tareas de difícil acceso como la inspección de las obras de gran altura o la detección de posibles defectos de construcción. En términos generales, sus principales usos para la industria son: fotogrametría, termografía, fotografía, videos aéreos, inspección industrial y seguimiento de avance de obra.
COWORKING
SEGMENTOS
INFORME DE MERCADO
EN COLOMBIA ¿Es el CoWorking una amenaza para la absorción del modelo de arrendamiento tradicional?
POR: COLLIERS INTERNATIONAL COLOMBIA
INICIALMENTE, SE BUSCÓ un ecosistema de centro creativo que permitiera flexibilidad para hacer crecer los negocios y las alianzas entre profesionales, independientes, emprendedores y grandes marcas digitales que se están tomando el mercado.
{ WWW.EN-OBRA.COM.CO / EDICIÓN 60 / AGOSTO 2019
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Los profesionales autónomos y las nuevas empresas carecen del presupuesto para pagar el espacio de oficinas, sufren de una constante presión para reducir costos y aumentar su eficiencia, los gastos de bienes raíces y operaciones que terminan siendo un obstáculo para generar ganancias, por lo que, se puede acceder a contratos a término indefinido a partir de un mes, permitiendo una mayor flexibilidad y adaptando el presupuesto de forma escalable. En cuanto a los servicios de valor añadido, si un miembro se muda a otra ciudad, bajo el mismo contrato puede acceder a otra ubicación de CoWorking a su disposición. Por otra parte, si necesita un socio estratégico o proveedor de servicios, puede encontrarlo a través de la red de inscritos al CoWorking.
EL COWORKING EN BOGOTÁ EL MUNDO INMOBILIARIO EN OFICINAS ESTÁ CAMBIANDO, EL TRABAJO COLABORATIVO HA GENERADO UNA TENDENCIA EN EL MERCADO A NIVEL GLOBAL.
El modelo de arrendamiento por CoWorkig funciona cuando una de estas firmas alquila algunos pisos de un edificio a un administrador de propiedades en un área urbana de alto movimiento. Luego adapta el espacio para incluir una combinación de oficinas privadas, salas de conferencias, salones y espacios de trabajo abiertos, agrega una variedad de características para los trabajadores, como café y utensilios corporativos. Finalmente alquila oficinas individuales y escritorios adaptando una combinación de independientes, emprendedores, y, cada vez más, organizaciones empresariales de mediana y gran escala generando con el tiempo mejores resultados para los inquilinos. Son principalmente tres los elementos clave que lo definen: optimización del espacio, servicios de valor agregado y beneficios económicos.
Participación CoWorking en Bogotá 10%
18%
9%
International Workplace Group Wework Owlo Tinkko
62% Actualmente Bogotá cuenta con la participación de 53 espacios de CoWorking, pero son 5 las principales marcas que han concentrado la absorción. • Owlo Space es un emprendimiento 100 % colombiano, pretende democratizar los complejos corporativos en el país, nació en el 2016 en la capital antioqueña, cuenta con varias instalaciones en Bogotá y un área ocupada de 6.000 m2, ubicados en la torre Elemento sobre la calle 26, en Cortezza 93 y Plaza Usaquén en el Corredor Santa Bárbara. • Tinkko también empresa antioqueña, abre sus instalaciones en la capital durante el mes de agosto del 2018, cuenta con 6.700 m2 ocupados, una sede en el Corredor Chico y se aproxima la apertura de una nueva sede en Central Point, cerca al aeropuerto El Dorado.
COWORKING
SEGMENTOS
• International Workplace Group (IWG) es una organización multinacional fundada originalmente en Bélgica en el año 1989. La compañía tiene cinco marcas principales: Regus, Signature by Regus, Spaces, HQ y No18 pero en la ciudad de Bogotá está presente con Regus y Spaces. IWG cuenta con 12.120 m2, su principal sede se ubica en el Corredor Andino y se encuentra presente en la capital desde el 2016. • WeWork llega a Bogotá en el año 2017, dispone de 7 sedes y un área ocupada de 40.900 m2 ubicados estratégicamente en algunos de los principales corredores de la ciudad.
En tan solo un año la Absorción de CoWorking para la ciudad de Bogotá aumentó 2,6 veces su respectivo Inventario, representando un crecimiento del 163 % en comparación a 2017, a esto se le suma que, a enero del 2019, representa el 2,4 % del total del inventario que según la revista república se acaba de convertir en el arrendatario privado más grande de la ciudad.
¿CÓMO SE HA COMPORTADO IWG Y WEWORK EN BOGOTÁ?
Según (The Financial Times, 2019), a nivel Global, (IWG) cuenta con un total de más de 3.000 ubicaciones en 1.000 ciudades en comparación con las más de 650 ubicaciones de WeWork en 115 ciudades. WeWork tiene una proporción significativamente mayor de empleados por cliente que IWG, debido al énfasis de la empresa más joven en la gestión de la comunidad.
Comportamiento Histórico Inventario 2,800,000
100,000 80,000
m2
2,700,000
60,000
2,600,000
40,000
2,500,000 2,400,000
20,000 Q4 2017
Q4 2018
Inventario total
0
Q4* 2019 CoWorking
La absorción para el cuarto trimestre del 2017 paso de 200.700 m2 a 176.800 m2, reduciendo su aporte en 12 %, es decir, que la entrada en funcionamiento del modelo colaborativo impactó de manera positiva la absorción de oficinas en Bogotá. En el cuarto trimestre del 2018, la capital presentó una reducción en la absorción del 8 %, registrando 185.400 m2, sin embargo, los espacios de Coworking incrementaron su absorción en 40.700 m2 para dicho año. Por otra parte, se presenció una reducción en los espacios destinados a arrendatarios tradicionales del 47 %. Decreciendo de 176.800 m2 en el 2017 a 119.700 m2 en el 2018. Además, según el diario (La Republica, 2019) Ary Krivopsik, Head of Real Estate Latam WeWork, aspira terminar el 2019 con 83.600 m2 arrendados en la ciudad, pronosticando crecer un 36 % en lo corrido del año. Comportamiento Histórico Absorción
Área m2
280,000 210,000
200,700
185,400
160,300
140,000
163
70,000 0
Q4 2016
Q4 2017
Q4 2018
Periodo CoWorking
Sin CoWorking
Total
Cuadro Comparativo IWG vs. WeWork IGW
WeWork
Ubicación de oficinas
5000+
650+
Cuidades
1.000
115
Miembros
1.5M
400.000
Empleos
9.000
5.000
Adaptado de Financial Times
A diferencia de WeWork, IWG es rentable. En 2018, la compañía reportó un EBITDA de USD $390M sobre USD $2.5B ingresos totales. En promedio, los ingresos por escritorio de WeWork para los años 2016 y 2017 fue de USD $4.100 al año y los gastos registrados en el mismo periodo fueron de USD $8.100, es decir, que por cada escritorio se registró un déficit de USD $4.000 aproximadamente. A diferencia de WeWork, los ingresos y gastos de IWG además de que aumentan y caen juntos, registran una ganancia de USD $700 por año. WeWork ha estado aumentando los ingresos a un ritmo acelerado apalancado por la inversión recibida, la última ronda de inversión fue en enero de 2019 por SoftBank por 2 billones de dólares, para un total de $ 16 mil millones que se aportaron en el 2018. pero los costos de la compañía han estado creciendo con la misma rapidez. Las pérdidas netas alcanzaron los $ 1.900 millones en 2018, un 103 % más que en 2017. Los costos son explicados por la expansión global de WeWork. La compañía ha duplicado su presencia solo en el 2017, hasta 425 ubicaciones. Como resultado, los costos de WeWork son de $ 18B de dólares principalmente por compromisos de alquiler que la empresa ha realizado hasta 2023, así como los costos de renovación y construcción.
LO INVITAMOS A LEER ESTE INFORME COMPLETO ELABORADO POR LOS EXPERTOS DE COLLIERS INTERNATIONAL COLOMBIA.
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La Absorción ha fluctuado en los últimos años, la entrada del CoWorking a la capital ha presentado una nueva opción en la forma de arriendo, permitiendo acceder a un puesto de trabajo por un plazo mínimo de un mes. En el 2017 se ocuparon 25.000 m2 por empresas de CoWorking en Bogotá, sin embargo, en el 2018 WeWork y Regus ocuparon adicionalmente 53.000 m2, evidenciando una participación cercana al 81 % del total de la ciudad. Colliers International pudo establecer que en el cuarto trimestre del 2017 el inventario competitivo para la ciudad de Bogotá fue de 2'535.600 m2, pero la entrada del modelo colaborativo al mercado significaba el 1 %, siendo de 25.000 m2. Para el primer trimestre del 2018 esta proporción aumentó al 2.4 % con 65.700 m2, creciendo de manera acelerada en la capital colombiana.
PANORAMA GLOBAL
NOTICIAS
NOTICIAS DEL SECTOR PREFERENCIA POR APARTAMENTOS POR ENCIMA DE CASAS De acuerdo con cifras de Properati, la preferencia por escoger viviendas cada vez más pequeñas es general en el país y se revela en las cifras de las principales ciudades, por ejemplo, en Cali los apartamentos presentan una demanda del 49,6 %, en Bogotá tienen una preferencia de 52 %; en Medellín asciende a 64 % y en Barranquilla representa el 75 % del mercado inmobiliario.
AFYDI LANZA PLATAFORMA DIGITAL La Asociación para el Fomento Y Desarrollo Inmobiliario lanzó su plataforma estadística digital, aplicativo que funciona de manera eficaz y contiene datos suministrados por el sistema MLS- AFYDI desde 2014, los cuales permiten la búsqueda de inventario disponible y cierres de negocios realizados por más de 100 inmobiliarias que conforman la asociación.
NUEVA MESA DIRECTIVA DE CAMACOL +15.000 VIVIENDAS NUEVAS VENDIDAS
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La región de Bogotá y Cundinamarca movilizó el 35,6 % del mercado nacional de vivienda nueva. Durante los seis primeros meses del año, en Bogotá se vendieron 15.983 unidades de viviendas nueva, 48 % de ellas del segmento de interés social. Las cifras muestran una reactivación en la capital del segmento medio (en el rango de $112 a $360 millones), que tuvo un crecimiento anual de 50,5 % con 5.521 unidades vendidas.
En el marco de la Junta Directiva Nacional, Camacol eligió a los miembros de su Mesa Directiva que tendrá como misión orientar la labor del Gremio durante el periodo 2019 - 2020. Durante la sesión fueron elegidos como presidente el doctor Carlos Guillermo Arango Uribe, presidente de Constructora Bolívar; como primer vicepresidente el Dr. Carlos Mario Gaviria, presidente de la Constructora Conaltura; y como segundo vicepresidente el Dr. Felipe Calderón de CFC Construcciones.
BOGOTÁ CON MAYOR VALOR ECONÓMICO De acuerdo con un reporte del Instituto Geográfico Agustín Codazzi, IGAC, Bogotá, es la ciudad con mayor valor, cálculo obtenido al sumar el valor del avalúo catastral de los predios que hay en su jurisdicción. La capital colombiana tiene un valor de 623 billones 886 mil millones de pesos. En segundo lugar está Cali con 72 billones 979 mil millones de pesos, seguida de Medellín con valor de 55 billones 553 mil millones de pesos.