Nya Projekt Bygg och Fastighet 002/2022

Nya Projekt

Februari 2022

002 Nya Projekt Bygg och Fastighet

Specialister inom

UTRYMNINGSTEKNIK Ända sedan starten 1983 har vikten av konkurrenskraftiga lösningar alltid legat i fokus och det tankesättet styr fortsatt vårt dagliga arbete. Vi erbjuder idag ett av marknadens bredaste utbud när det gäller system- och säkerhetslösningar inom området utrymningsteknik.

Numera förser vi allt fler med lösningar där vi integrerar och samkör system inom exempelvis nödbelysning, utrymningslarm, brandlarm, avbrottsfri kraft m.m. Utvecklingen gör det möjligt att få anpassade och flexibla lösningar helt enligt din egen kravspecifikation. Dessutom, du får allt från en och samma samarbetspartner – tryggt, smart och leveranssäkert.

Välkommen att läsa mer om utrymningsteknik på vår webb eller kontakta någon av våra teknikspecialister direkt via telefon: 054-57 01 20, för ytterligare information.

KAMIC Installation Tel: 054-57 01 20 | www.kamic.se

VARNING! Ägaren till en byggnad eller annan anläggning där det finns ett skyddsrum är skyldig att underhålla skyddsrummet.

Lag (2016:545) om Skyddsrum

Det är fastighetsägaren som har det fulla ansvaret för att skyddsrummet är utrustat enligt statens regler. Ett exempel på det är när en bostadsrättsförening för ett par år sedan ålades göra om ett traditionellt stambyte. Under skyddsrumskontrollen upptäcktes det att de inte följt gällande skyddsrumsregler. Utöver en kostnad på 300 000 kr för stambytet tillkom då ytterligare 500 000 kr i omkostnader för att riva hela systemet, täcka felaktiga hål och dra nytt system. En helt onödig extra kostnad.

Planerar du att bygga om i en fastighet med skyddsrum, kontakta MSB eller Skyddsprodukter i Sverige AB för att ta reda på hur du ska göra. Då slipper du onödiga extra kostnader.

www.skyddsrum.eu info@skyddsprodukter-sweden.se Tel. 040-94 40 30

Nya Projekt

Februari 2022

SÅ BLIR VÄXJÖS NYA AKUTSJUKHUS Arkitektteamet Arkitema & LINK Arkitektur, i samarbete med Arkitektbolaget, har valts ut för gestaltningen av Växjös nya akutsjukhus. I stor konkurrens i ett parallellt uppdrag tilldelades teamet det fortsatta uppdraget tillsammans med Skanska.

– Vi är förstås oerhört glada och stolta att få förtroendet. Inte minst ser teamet fram emot att fortsätta det goda samarbetet med Skanska och Region Kronoberg för att skapa ett framtidssäkrat sjukhus i Småland, säger Urban Blomberg, uppdragansvarig arkitekt på Arkitema.

En förutsättning för det fortsatta uppdraget är ett formellt investeringsbeslut om att bygga ett nytt akutsjukhus som tas vid Region Kronobergs fullmäktigemöte den 2 mars.

ETT SJUKHUS MED RESPEKT FÖR SIN OMGIVNING

Stor omsorg har lagts vid att passa in den nya byggnaden i det omgivande kulturlandskapet och låta byggnaden smälta in väl. Inspirationen kommer från den lokala byggnadstraditionen där stora lador, gamla industribyggnader och stadens gamla trähus möter en modern gestaltning.

Läget intill ån ger en utomhusupplevelse genom ett promenadstråk som bjuder in alla Kronobergare och bidrar till att sudda ut känslan av ett klassiskt sjukhus. I stor utsträckning bevaras naturen i linje med både biologisk mångfald och forskning som visar att utblick, gott dagsljus samt fönster och balkonger som tar in naturen kan bidra till hälsa och läkning.

– Vi har fått en riktigt fin start på projektet och jag gläds åt att arbeta vidare med ett projekt där höga hållbarhetskrav möter god gestaltning för att bilda ett kostnadseffektivt sjukhus med patienten i centrum, säger Anna Espling Rolf, bitr. uppdragsansvarig och ansvarig för sjukhusarkitektur på LINK Arkitektur.

ETT EFFEKTIVT OCH PATIENTSÄKERT SJUKHUS

Sjukhuset ska vara lättarbetat för personalen, lätt att ta sig till och lättorienterat. Med korta gångavstånd, god överblickbarhet för personalen och separerade flöden får kronobergarna ett effektivt och patientsäkert sjukhus.

ETT SJUKHUS FÖR FRAMTIDEN

Vägledande för projektet är höga ambitioner inom hållbarhet, på lång såväl som kort sikt. Fokus har legat på att minska energiförbrukningen och materialens klimatpåverkan samt på att optimera byggnadens utformning. Med framtiden i åtanke, har sjukhuset en robust och rationell struktur som också tål att byggas ut med minimal påverkan på ett sjukhus i drift.

Arkitema & LINK Arkitektur är huvudparter i uppdraget. Arkitektbolaget är samarbetspartner och sitter med i projektgruppen för sjukhuset, bidrar med expertis inom träbyggnation och anpassning av gestaltningen till lokala kulturminnesvärden.

4

Nya Projekt

Februari 2022

5

FLASKHALSEN: DEN ÖKADE TEST- OCH PROVNINGSVERKSAMHET FÖR CEMENT OCH BETONG

DET KONSTATERAR VINNOVA I EN NY RAPPORT SOM REGERINGEN FICK PÅ SITT BORD I BÖRJAN PÅ FEBRUARI. BEHOVET AV ÖKAD TEST- OCH PROVNINGSVERKSAMHET FÖR CEMENT OCH BETONG RISKERAR BLI EN FLASKHALS I ETT LÄGE DÄR NY RÅVARA BEHÖVER ANVÄNDAS. Catharina Elmsäter-Svärd, vd Byggföretagen konstaterade i ett uttalande: – Det här visar tydligt på Sveriges sårbarhet. Med ett överhängande hot om att Cementas täkt i Slite inte får fortsatt tillstånd måste test- och provkapaciteten för betong och cement utökas så snart som möjligt. Annars riskerar ett eventuellt byggstopp att bli långt, säger Catharina Elmsäter-Svärd, vd Byggföretagen.

Nu beslutade Högsta förvaltningsdomstolen att avslå den begäran om inhibition som inkommit avseende Cementas tillfälliga brytningstillstånd.

Det betyder att Cementa tills vidare kan arbeta inom ramen för det tillstånd som regeringen beslutade om i november 2021 och som gäller till den 31 december 2022.

Enligt Vinnova kan brist på tillgång av test- och provningsverksamhet även medföra en risk att utveckling av miljöbetong och klimatförbättring inom branschen förhalas.

Med Miljöpartiet bort ur regeringen kan man hoppas på att en del av dessa diskussioner och beslut förpassas dit de hör hemma: i papperskorgen!

6 78

Trevlig läsning, Jon Mattias Högberg, Chefredaktör Nya Projekt

130 220

Nya Projekt

Februari 2022

Nr 002/2022

Utgivare: Nya Projekt Bygg & Fastighet ges ut av Stordåhd Kommunikation AB, Box 451 30, 104 30 Stockholm Besöksadress: Sveavägen 159, Växel: 08-501 08 710 Redaktion: Jon Mattias Högberg, jmhogberg@storkom.se Art Director: Tony Björkholm, tony.bjorkholm@storkom.se Marknad: Försäljningschef Lars Hedlund, lasse.hedlund@storkom.se Försäljning: Lars Hedlund, lasse.hedlund@storkom.se Kontakta oss: Tyck till! Frågor, idéer, tips och kommentarer om denna tidning är välkomna.

Tillstånd av ansvarig utgivare fordras för återgivande av tidningens innehåll.

Tidningen ansvarar ej för insänt material och ej beställt material.

Tidningen får citeras med angivande av källa.

7

Klicka för att kolla in våra övriga nummer!

Nya Projekt

Februari 2022 - DETTA ÄR EN ANNONS

Slitstyrka Vi gör arbetskläder för företag som ställer höga krav på plaggens funktion, kvalitet och slitstyrka.

Durability at work since 1975

Nya Projekt

Februari 2022

HÖGSKOLAN I GÄVLE FÅR VIRTUELLT CAMPUS Campusområdet i Gävle genomgår just nu en omfattande 3D-skanning av samtliga byggnader. Det är Akademiska Hus i samarbete med Högskolan i Gävle som vill skapa en digital tvilling av campus. Målet är att uppnå ett smartare lokalutnyttjande med upp till 20-30 procent, en minskad energianvändning och nya tjänster som ska göra det både roligare och mer attraktivt att vara på campus.

Sedan slutet av december genomförs en digital skanning av Högskolan i Gävle. Det rör sig i ett första skede om en invändig laserskanning av samtliga byggnader, något som totalt omfattar strax över 60 000 m2.

I ett andra skede kommer även utemiljöerna att skannas med hjälp av drönare för att få en komplett bild av campus. Kortfattat kan man säga att den digitala modellen som skapas sedan ska fyllas på med annan data.

På så vis får man fram en digital kopia som när den kopplas upp till ett nätverk blir en så kallad digital tvilling. Satsningen är ett led i Akademiska Hus arbete med att digitalisera sitt fastighetsbestånd och möjligheterna med den nya tekniken är många.

– Målet är att använda dagens byggnader smartare med data och analyser som den digitala tvillingen genererar. Framför allt vill vi kunna utvärdera om vi har rätt storlek på lokalerna och säkra så att vi nyttjar det befintliga fastighetsbeståndet så pass bra att vi i framtiden slipper att bygga nytt. Detta är det mest hållbara alternativet och avgörande för Akademiska Hus om vi ska uppnå vårt mål om klimatneutralitet, säger Peter Karlsson, innovationsledare på Akademiska Hus. Han fortsätter: – Bara genom att få kunskap om hur rum bokas men ingen

10

dyker upp ger oss möjlighet att öka nyttjandet med över 10 procent. När vi sedan kopplar på byggnadsrelaterad data och gör mer avancerade analyser på den digitala kopian kommer vi att kunna hjälpa våra kunder att använda de befintliga byggnaderna upp till 20–30 procent bättre, minst.

SOM ETT GOOGLE STREET VIEW

Med den digitala tvillingen kommer byggnaderna på Högskolan i Gävle att kunna upplevas virtuellt på distans, men också på plats där det fysiska rummet sammanfogas och förstärks via AR-teknik i till exempel appar och telefoner.

Tvillingen genererar smarta och innovativa lösningar utöver det vanliga, bland annat ett ”inomhus Google Street View” där ambitionen är att det i framtiden ska gå att digitalt röra sig runt i lokalerna, söka efter objekt, hitta var nästa föreläsning hålls eller var det finns lediga rum.

Den digitala tvillingen ska också möjliggöra att byggnaderna kan driftas på än mer energioptimala sätt och att det blir enklare att upptäcka när något i lokalerna inte fungerar.

– Vår ambition är att i nästa steg börja experimentera och testa saker i den digitala tvillingen för att förstå hur vi än bättre kan skapa miljöer som alla verksamma vid Högskolan i Gävle verkligen trivs i, säger Peter Karlsson, innovationsledare på Akademiska Hus. – Vi är positiva till Akademiska Hus initiativ. Den här tekniken kan leda till att det blir lättare att hitta på campus med hjälp av Street View-funktionen, men också till att vi kan arbeta med och använda våra lokaler mer effektivt, säger Fredrika Nordahl Westin, lokalhandläggare vid Högskolan i Gävle.

Den invändiga skanningen påbörjades 27 december 2021 och förväntas vara avslutad den 14 januari 2022. Drönarskanningen av utomhusmiljöerna planeras påbörjas tidigast våren 2022.

Nya Projekt

Februari 2022

BRINOVA FÖRVÄRVAR BOSTADSPROJEKT INTILL VALLÅKRA STATION, HELSINGBORGS KOMMUN Brinova Fastigheter har tecknat avtal om förvärv av ett bostadsprojekt inom fastigheten Helsingborg Lerkruset 4. En fastighet av hög kvalitet både avseende energiklass, materialval, utrustning och utemiljö samt belägen i anslutning till stationen i Vallåkra.

Fastigheten tillträds i samband med att byggnaden är slutbesiktigad, vilket beräknas ske under det första kvartalet 2024.

Transaktionen sker i bolagsform och baseras på ett underliggande fastighetsvärde om 37 Mkr. Fastigheten kommer att ha en uthyrningsbar bostadsyta om cirka 1 000 kvm, innefatta 14 bostadslägenheter och är belägen i anslutning till stationen i Vallåkra, cirka 10 km från Helsingborgs city. Lägenheterna byggs med hög standard och stort fokus läggs på utvändiga allmänna ytor för gemensamma aktiviteter och samvaro.

Beräknade hyresintäkter uppgår till cirka 2 Mkr. Byggnaden uppförs som ett passivhus och därmed mycket energieffektivt. Brinova har fokus på att all nyproduktion av fastigheter ger en bra energiklassificering som leder till låga energikostnader, möjlighet för effektiv löpande förvaltning samt låga underhållskostnader för att kunna säkerställa en hög överskottgrad och bidra till ökad hållbarhet.

VD Per Johansson kommenterar förvärvet: – En fastighet på ett fantastiskt microläge i vackra omgivningar nära järnvägsstationen samtidigt som det är vårt miljömässigt bästa projekt hittills. Fastigheten blir ett utmärkt tillskott till Brinovas fastighetsportfölj i flera bemärkelser, bostäder av hög kvalitet i ett passivhus.

NCC BYGGER 54 HYRESRÄTTER I TIMRÅ NCC kommer tillsammans med Timråbo bygga 54 hyresrätter i Söråker, Timrå kommun. Affären är en totalentreprenad i samverkan och ordervärdet uppgår till cirka 85 MSEK.

11

– Vi är väldigt glada att samarbeta med NCC igen. Vi har tidigare framgångsrikt samarbetat kring ett folkboendeprojekt i Vivsta som stod klart sommaren 2019, säger Micael Löfqvist, VD Timråbo.

Projektet i Söråker omfattar 54 lägenheter fördelade i två hus med sex våningar vardera. Bostäderna kommer att innehålla 1–3 rum och kök i storleken 36–64 kvadratmeter. Projektet byggs enligt NCC:s bostadskoncept Folkboende, vilket innebär ytsmarta lägenheter som byggs på kort tid genom standardiserad produktion och noggrann planering.

– Vi ser fram emot att få bidra med vår erfarenhet och expertis inom bostadsbyggande tillsammans med Timråbo. Det känns glädjande att fortsätta samarbetet med vårt bostadskoncept Folkboende, säger Petter Lundqvist, projektutvecklare, NCC Building Sweden.

Byggstart sker under våren 2022 med planerad inflyttning under 2024.

Affären uppgår till cirka 85 MSEK och orderregistreras i första kvartalet 2022 i affärsområde NCC Building Sweden.

Stora fördelar att välja STORA MASKOR av sträckmetall för sandwich - Skalskydd perfekt med stor maska, att motverka inbrott, sabotage bl a i samhällsviktiga byggnader och lager med stora ekonomiska värden. Det är den fördröjande tiden som är av stor vikt och sträckmetall är svårforcerad.

- Stora maskor syns på långt håll, än om man inte ligger i första raden längs med huvud vägarna så syns det enormt väl.

- Ekonomiskt alternativ att smycka en neutral sandwichfasad.

- Solskydd, då stora maskor är vinklade som ger ett skydd, ej plattvalsade.

- Olika modeller, ex utskurna logotyper eller mönster, se 2 bilder, där fasaden belyser för tagets logotype o varumärke.

Projekt HEDE nya handelscenter i Kungsbacka färdigställt Q3 2020.

Här har man valt en av hofv2s minsta maskstorlek inom vårt program av stora maskmodeller i 3D. Material aluminium där maskan är svetsad i ram i spännande Dekorativa/ Innovativa panelmodeller.

Ytbehandling i guld anodiserat (hofv2 erbjuder 3 nyanser av guldanodiserat).

Det kan tyckas enkelt med ramlagt i aluminium, men tvärtom, hofv2 är i princip ensamma om att leverera detta, då det inte är många företag som svetsar sträckmetall och ram i aluminium för ett bästa resultat. Sträckmetalls hofv2 modeller vill också belysa kulörer och hoppas att arkitekterna får bygglov för lite mer val av är belysta.

NYA sobra kulörer. hofv2 har en helt ny palett med nya kulörer i högsta kvalitet. kan manoch säga att de kulörer som varit efterfrågade 2020 är champagne, hofv2 Slutligen väljer arkitekterna byggbolagen, när arkitektens vision måste stämma 100% med guld, brons, svart, 2021 lite mer blandad efterfrågan med starka kulörer. utförandet. hofv2 förenklar ALDRIG varken sträckmetalltillverkningen i sina parametrar eller montage.

Välkomna till hofv2, företaget med de stora sträckmetall visionerna.

Nya Nya Projekt Projekt

Februari 2022 - DETTA ÄRÄR ENEN ANNONS November 2021 - DETTA ANNONS

DAGENS INFRASTRUKTUR // DENNA ARTIKEL PRESENTERAS AV TYRI LIGHT ACADEMY DAGENS INFRASTRUKTUR // DENNA ARTIKEL PRESENTERAS AV TYRI LIGHT ACADEMY

PeO Axelsson, PeO Axelsson, marknadschef på TYRI.

marknadschef på TYRI.

Ettkunskapsmörker kunskapsmörker inom inom arbetsbelysning Ett arbetsbelysning TYRISKA SKAHJÄLPA HJÄLPA BRANSCHEN BRANSCHEN ATT ––TYRI ATTVÄLJA VÄLJARÄTT RÄTT Belysningsföretaget TYRI satsar nu på en digital akademi för att öka branschens kunskap om ljus

Belysningsföretaget TYRI satsar Kunskapen nu på en digital akademi för att branschens kunskap om ljus och belysning på arbetsfordon. är generellt ganska lågöka kring vad man kan göra med ochbelysningen belysning på arbetsfordon.

Kunskapen är generellt ganska låg kring vad man kan göra med på tunga fordon, en kunskapslucka som kan vara kostsam, på flera sätt. belysningen på tunga fordon, en kunskapslucka som kan vara kostsam, på flera sätt.

AV OSCAR WIKTORSSON AV OSCAR WIKTORSSON

TYRI LIGHT ACADEMY riktar sig mot alla tillverkare och slutanvändare arbetsmaskiner, de alla på ett lättillgängligt sätt TYRI LIGHT av ACADEMY riktarför sigatt mot tillverkare och slutska få kunskap om hur manför kan och användare av arbetsmaskiner, attförbättra de på ettproduktiviteten lättillgängligt sätt samthur ökaman intäkterna genom att använda bra arbetsskaarbetsmiljön få kunskap om kan förbättra produktiviteten och belysning. samt öka intäkterna genom att använda bra arbetsarbetsmiljön – Inom bilindustrin har belysningen länge varit en viktig del belysning. av fordonet, säkerheten och varumärket. Dit är vi på väg även – Inom bilindustrin har belysningen länge varit en viktig del inom arbetsfordon. Men det finns fortfarande stora kunskapsav fordonet, säkerheten och varumärket. Dit är vi på väg även luckor om arbetsbelysning i branschen, säger PeO Axelsson som inom arbetsfordon. Men det finns fortfarande stora kunskapsär marknadschef på TYRI. luckor om arbetsbelysning i branschen, säger PeO Axelsson som är marknadschef på TYRI. RISKERNA MED BILLIGA LAMPOR Ett vanligt förekommande problem är att man köper billiga lampor

RISKERNA BILLIGA LAMPOR som lovarMED runt och håller tunt.

Problem som oftast uppkommer Ett vanligt problem är att man köper billiga efter ettförekommande tag på de billigare produkterna är att de stör ut lampor annan somteknisk lovar runt och håller tunt. Problem som oftast uppkommer utrustning i närheten, såsom radio, mobiltelefon och i efter ett tag de billigare värsta fallpå själva maskinen.produkterna är att de stör ut annan teknisk utrustningäri dessutom närheten,ofta såsom radio, och i – Kvaliteten så dålig attmobiltelefon lamporna vibrerar värsta fall själva maskinen. sönder, det kan läcka in damm och vatten, eller att lamporna helt förstörs rost. Den ofta totalasåkostnaden bli hög vibrerar om man –enkelt Kvaliteten äravdessutom dålig att kan lamporna ocksådet räknar med att blirvatten, ståendeeller under sönder, kan läcka in fordonet damm och att reparationerna, lamporna helt menar PeO Axelsson. enkelt förstörs av rost. Den totala kostnaden kan bli hög om man Light är enblir nystartad plattform på TYRI:s webbockså TYRI räknar medAcademy att fordonet stående under reparationerna, platsPeO samtAxelsson. på Facebook, Youtube och LinkedIn. Där tar man del menar av insikter, kunskap ochnystartad uppdateringar om ny TYRI Light tips, Academy är en plattform påteknik TYRI:skopplat webbtill arbetsbelysning och ljus överlag. plats samt på Facebook, Youtube och LinkedIn. Där tar man del av insikter, tips, kunskap och uppdateringar om ny teknik kopplat till arbetsbelysning och ljus överlag.

På den här läroplattformen kommer TYRI kontinuerligt publicera skräddarsydda artiklar verktyg som På filmade den här föredrag, läroplattformen kommer TYRI och kontinuerligt pubguidar besökaren genom skräddarsydda världen av arbetsbelysning. licera filmade föredrag, artiklar och Förhoppverktyg som ningsvis leder det till att fler tar välav underbyggda beslutFörhoppsom guidar besökaren genom världen arbetsbelysning. gynnar deras verksamhet lång ningsvis leder det till attpåfler tarsikt. väl underbyggda beslut som – I grunden handlar det på omlång att visikt. på vårt företag har många gynnar deras verksamhet medarbetare som har lång erfarenhet och är experter inom om– I grunden handlar det om att vi på vårt företag har många råden som exempelvis optik, ljussimulering och elektronik. Det medarbetare som har lång erfarenhet och är experter inom omär kunskap som vi byggt upp och förädlat i över 40 år och något råden som exempelvis optik, ljussimulering och elektronik. Det vi gärna vill dela med oss av, säger PeO Axelsson.

är kunskap som vi byggt upp och förädlat i över 40 år och något vi gärnaOCH vill dela med oss av, säger PeO Axelsson.

MILJÖ SÄKERHET

Det finns också miljö- och säkerhetsaspekter kopplat till valet av MILJÖ OCH SÄKERHET arbetsbelysning.

De allra modernaste lamporna kan exemDet finns ocksåautomatiskt miljö- ochom säkerhetsaspekter kopplat till valet av pelvis dimmas arbetsbelysning.

De allra modernaste lamporna kan exemföraren skulle bländas av sina pelvislampor dimmas automatiskt om egna eller ett mötande föraren skulle bländas av sina fordons. egna eller ett mötande – I lampor Sverige är vi långt fram vad gäller arbetet med både hållfordons. barhet och arbetsmiljö.

Detfram har – I Sverige är vi långt pushat oss arbetet att utveckla vad gäller medprodukter både hållsom håller och som genom barhet ochlänge arbetsmiljö.

Det har nya säkerhetslösningar pushat oss att utvecklaförbättrar produkter arbetsmiljön för och föraren, som håller länge som kongenom staterar PeO Axelsson. nya säkerhetslösningar förbättrar www.tyrilights.com

arbetsmiljön för föraren, konstaterar PeO Axelsson.

25

www.tyrilights.com 25

EN TRYGG & PERSONLIG MASKINAFFÄR

GÖTEBORG

JÖNKÖPING

STOCKHOLM SYD

STOCKHOLM NORR

Rudanvägen 2

Solbackavägen 2

Växelgatan 4

S

136 50 JORDBRO

177 71 JÄRFÄLLA

442 40 KUNGÄLV

553 03 JÖNKÖPING

08-500 741 74

08-500 741 71

031-383 03 00

036-333 63 40

syd@kh-maskin.se

norr@kh-maskin.se

gbg@kh-maskin.se

jkpg@kh-maskin.se

4

kh-maskin.se

REAL RÅDGAV NREP VID FÖRVÄRV AV 599 HYRESRÄTTER I SLAGSTA STRAND Real Advokatbyrå rådgav NREP vid förvärv av ett Svanenmärkt bostadsprojekt i Slagsta Strand i Botkyrka. Byggstart kommer att äga rum under det första kvartalet 2022 och inflyttning beräknas ske under 2025.

Projekt Slagsta Strand har utvecklats av Botvid Holding och finansieras av NREP, som också kommer att stå kvar som långsiktig fastighetsägare och förvalta de färdiga lägenheterna. Projektet omfattar 599 hyresrätter uppdelade på tre kvarter med utsikt över Mälaren. På taken anläggs en solcellspark på drygt 750 kvadratmeter och till projektet hör även en batteripark.

– Vi är väldigt glada över att ännu en gång ha fått bistå NREP

med juridisk rådgivning. Detta är ett minst sagt spännande projekt och vi vill passa på att gratulera NREP till ännu ett lyckat förvärv, säger Daniel Jönsson, grundare och Partner på Real Advokatbyrå.

NREP, grundat 2005, är en ledande nordisk fastighetsinvesterare med fokus på defensiva värdeskapande investeringsstrategier i utvalda segment av den nordiska fastighetsmarknaden. NREP har flera gånger rankats som världens mest konsekvent presterande fastighetsinvesterare och förvaltar totalt 5,8 miljoner kvadratmeter i Sverige, Finland, Danmark, Norge och Polen. Idag har NREP drygt 475 anställda. Bland investerarna finns några av världens största pensionsfonder, försäkringsbolag och kapitalförvaltare, vilka i sin tur tryggar framtiden för miljontals pensionärer och förmånstagare.

Byråns team inkluderade främst Partner Daniel Jönsson och Tom Hofset samt Associates Ludwig Mild, Dione Shabo och Julia Westling.

Viega Smartloop Inliner

Energibesparande varmvattencirkulation.

■ ■ ■ ■ ■

Reducering i antal rörupphängningar Mindre isolering Reducerad arbetstid Spar plats i schakt Utmärkt vid renovering, komplettering och nybyggnation

viega.se Læs mere og se animationen på viega.dk

Smartloop Inliner minskar värmeförlusterna markant Värmeförluster från cirkulationsledningar utgör i de flesta varmvatteninstallationerna den största andelen av de totala värmeförlusterna. I Smartloop Inliner systemet ligger cirkulationsledningen invändigt i stigarledningen – därför utnyttjas det redan uppvärmda vattnet och värmeförlusterna minskar väsentligt.

Systemet minskar också installationskostnaderna, är platsbesparande och ger en stabil temperatur i hela stigarledningen. Smartloop Inliner är perfekt för flerfamiljshus, sjukhus, hotell och kontorsbyggnader.

Viega. Connected in quality.

DIN KOMPLETTA PARTNER FÖR PROJEKTERING AV INDUSTRIANLÄGGNINGAR! Ingenjörsfirman Rörkraft erbjuder hög servicegrad och rätt kompetens baserat på mer än 20 års erfarenhet gällande avancerad industriprojektering. Vi genomför även laserscanning i samband med om- och tillbyggnad.

Vi har kontor i Lund, Karlshamn och Stockholm.

www.rorkraft.se 010-251 21 00

För statisk dimensionering av rör- och rördelar.

Anläggningskonstruktion

Beräkningar

Byggnadskonstruktion

El & Automation

Processanalys

Projektledning

MONTERING

LIVRÄDDNINGSPOSTER

EN SÄKER HAMN

RISKANALYSER / UTBILDNINGAR / DEMOVISNING / MONTERING / SUPPORT

RÄDDNINGSSTEGAR

HÖR GÄRNA AV ER OM NI HAR FRÅGOR! Lars Johnson Tel. +46 (0)33 23 16 21 Mobil +46 (0)70 823 16 76

rescuelife247.se

Nya Projekt

Februari 2022

SÄLJSTART FÖR SKÄRGÅRDSNÄRA PARHUS OCH VILLOR I ÖSTRA ÅKERSBERGA >>>

18

Nya Projekt

Februari 2022

19

Nya Projekt

Februari 2022

SÄLJSTART FÖR SKÄRGÅRDSNÄRA PARHUS OCH VILLOR I ÖSTRA ÅKERSBERGA Den 19 januari startar OBOS försäljningen av första etappen i Brf Blåbärsbacken.

Totalt kommer kvarteret att bestå av 39 villor och parhus med ett naturskönt läge i Valsjöskogen, i Östra Åkersberga. En efterlängtad säljstart med många intressenter på kö, berättar Malin Bloom, projektutvecklare på OBOS. – Vi ser ett stort intresse att bo här, framför allt bland barnfamiljer som vill ha nära till både natur och service. Därför känns det extra roligt att vi äntligen fått klartecken för att starta försäljningen, konstaterar Malin Bloom.

Brf Blåbärsbacken erbjuder tvåplanshus i tre olika storlekar: parhus om 107 kvadratmetrar eller friliggande småhus om 137 respektive 158 kvadratmetrar. Husen har öppen planlösning på nedre plan, 3-4 sovrum samt uteplats.

– Här bygger vi ett mysigt kvarter med bekväma och energi-

20

effektiva hem i bostadsrättsform. Alla våra hus är klimatsmarta, lättskötta och ger en tydlig villakänsla. Dessutom bidrar plantering av äppelträd till både trivsel och biologisk mångfald, säger Malin Bloom.

Valsjöskogen är ett växande bostadsområde i närheten av populära Margretelund. Härifrån tar man cykeln till Åkersberga station på en kvart, därifrån tar Roslagsbanan en till Stockholm Östra på runt en halvtimme. Bilresa till centrala Stockholm tar 45-50 minuter.

– Valsjöskogen är definitivt ett område för livsnjutare. Här kan man bara öppna dörren och andas in skogsdoften, grilla i trädgården och umgås med grannarna. Den som är badsugen kan välja mellan hav och sjö. Samtidigt finns förskolor, skolor, restauranger och matbutik i närheten. Kort sagt allt som gör vardagen både enkel och trivsam, säger Malin Bloom.

Säljstarten för bostäderna i Brf Blåbärsbacken äger rum den 19 januari, och OBOS-medlemmar får förtur till köp. Bostäderna har ett frånpris på 3 500 000 kronor och inflyttning beräknas att starta hösten 2023.

Nya Projekt

Februari 2022

21

84 Nya Svensk Byggtidning Projekt

DENNA ARTIKEL PRESENTERAS AV ANRIN NORDIC Februari 2022 - DETTA ÄR EN ANNONS

ANRIN OvalGrip galler.

ANRIN NORDIC LEDER VATTEN Rännor för transport av dagvatten är viktigt när urbaniseringen ökar och allt fler ytor blir hårdgjorda.

ANRIN Nordic tillhandahåller rännsystem och galler för många olika sammanhang och med anpassning för specifika behov.

– LEADING WATER ÄR vår devis. Våra produkter leder vatten och ligger helt rätt i tiden. Det är mycket tal om dagvattenhantering och beredskap för stora vattenflöden nu och i framtiden. Morgondagens problem är redan här, säger Mikael Holmberg, vd vid det svenska försäljningsbolaget ANRIN Nordic.

– Våra målgrupper är föreskrivande led, entreprenörer och slutkunder bland kommuner, fastighetsägare och industrier. Utöver vårt stora sortiment av rännor och galler kan vi ta fram speciella lösningar för specifika behov. Vi är lösningsorienterade, säger Mikael Holmberg, Det handlar om rännsystem vid till exempel entréer, trottoarer, gårdar, terrasser. Rännsystemet består av en rännkropp och galler i valfri design. Gallren kan fås i olika material såsom segjärn, komposit, galvaniserat och rostfritt stål.

Rännsystemen klarar trafikklasserna A15-F900 enligt EN-1433.

Några unika egenskaper som ANRIN erbjuder är bland annat UniLink vilket är ett system för att förenkla monteringen av rännkropparna. En annan unik egenskap är designen OvalGrip som är mer än 15 procent mer effektivare i vattenupptag jämfört med den gamla designen.

ANRIN har tre produktgrupper:

1. ANRINs polymerbetongprodukter Rännor med och utan fall, slitsrännor för diskret design, komplett med stort utbud av galler. Gårdsbrunnar med lövsil och vattenlås, fotskrapor som gjuts in i entréer och brett utbud av sportprodukter för idrottsanläggningar.

2. HYDROTEC Betongprodukter, rännor 100-400 mm breda, med och utan

fall, rännor (HYDROline) i aluminium eller segjärn samt HYDROblock som är en extremt stabil ränna helt i segjärn (finns i bredderna 100-300 mm) och med belastningsklass F900. Även gatugods såsom betäckningar i olika storlekar och utföranden.

3. Stainless Team Rännor i rostfritt eller syrafast stål i rännutförande eller som golvbrunnar för hemmet, industri, utemiljöer, pooler och storkök.

– Vi kan också leverera galler och brunnar i specialdesign samt valfritt utförande med till exempel företagets namn/logotype.

Andra produkter är också luftningsbrunnar och terrassbrunnar, säger Mikael Holmberg.

Etablerade samarbeten Det svenska försäljningsbolaget ANRIN Nordic startade 2017 som dotterbolag till tillverkaren ANRIN i tyska Anröchte och har sedan dess etablerat återförsäljarnät i samtliga nordiska länder.

2019 inleddes samarbete med finska Stainless Team och deras rostfria produkter. Nyligen har ett tredje samarbete inletts, nu med tyska tillverkaren HYDROTEC och deras produkter.

ANRIN Nordic har sitt centrallager i Trelleborg för distribution i de nordiska länderna.

www.anrin.com

Nya Projekt

Februari 2022 - DETTA ÄR EN ANNONS

Hos oss gör du ett TRYGGT KÖP! Hos oss gör du ett

TRYGGT!

Hos oss handlar du TRYGGT KÖP!

S

FFARE GARA TA

I NT

”Min Huddig har några år på nacken.

Men med Staffare Garantin känner jag mig trygg och vet att jag kan köra många driftstimmar utan problem.”

SE

D

BE SIK

TA

D

R

VA

www.staffare.se HUDIKSVALL

LULEÅ

SKELLEFTEÅ

TIMRÅ

BOLLNÄS

STORVIK

UPPSALA

VÄSTERÅS

STOCKHOLM

Nya Projekt

Februari 2022

FÖRSTA SPADTAGET FÖR 50 LÄGENHETER I BRF TRANEBERGSÄNGEN, BROMMA >>>

24

Nya Projekt

Februari 2022

25

Nya Projekt

Februari 2022

26

FÖRSTA SPADTAGET FÖR RIKSBYGGENS BRF TRANEBERGSÄNGEN I BROMMA

Försäljningen startade i slutet av förra året och 44 av 50 lägenheter är redan sålda och två är reserverade, säger Veronica Skoglöf, säljare på Riksbyggen Bostad i Stockholm.

Riksbyggen har tagit det första spadtaget för 50 lägenheter i Brf Tranebergsängen i Bromma. Det första spadtaget togs den 26 januari och på plats och grävde var bland andra Johanna Frelin, vd Riksbyggen och Robert Ask, byggande styrelse. Inflyttning är planerad att ske under tredje kvartalet 2023.

Lägenhetsstorlekarna fördelar sig mellan 1-4 rum och kök och från 37 kvadratmeter till 87 kvadratmeter. Alla lägenheter har balkong, terrass eller uteplats som blickar ut mot Tranebergsparken.

Till huset hör 29 parkeringsplatser med carport, varav tolv laddplatser.

– Området i Traneberg i Bromma är mycket eftertraktat. Det är bara någon minuts promenad till Alviks T-banestation och sedan några få stationer till Stockholm City. Granne med huset ligger också Tranebergsparken med planer på att växa fram till en grönskande oas för hela stadsdelen, berättar Veronica Skoglöf.

– Det är jättekul att vi nu kan starta byggandet av Brf Tranebergsängen som är ett mycket efterlängtat projekt. Riksbyggen arbetar långsiktigt för att bidra med fler och mer hållbara bostäder i Bromma och i hela Stockholmsområdet, säger Johanna Frelin, vd Riksbyggen. Över 8 000 personer fanns i intressekön till projektet.

– Intresset var minst sagt jättestort inför säljstarten. Läget är fantastiskt och det kommer att bli väldigt fina lägenheter.

Projektet kommer att genomföras med högt ställda krav på hållbarhet. Till exempel kommer huset att byggas för att certifieras enligt Miljöbyggnad Silver och utrustas med solpaneler. Miljöbyggnad visar på viktiga kvaliteter hos en byggnad när det gäller energi, inomhusmiljö och byggnadsmaterial.

PÅ BILDEN: Fr v Robert Ask, byggande styrelse, Johanna Frelin, vd Riksbyggen, Thomas Augustsson, projektchef Gärahovs Bygg, Karin Haglund, projektledare Riksbyggen, Johnny Capor, regionchef Gärahovs Bygg. FOTO: Håkan Andersson

Nya Projekt

FOTO: Håkan Andersson

FOTO: Håkan Andersson

Februari 2022

27

FORMGE DIN VISION

INTEGRERA OCH SMÄLT IN

INFORMERA OCH FÖRMEDLA ETT TYDLIGT BUDSKAP

SKAPA IDENTITET OCH TILLFÖR EN PERSONLIG TOUCH

Ge din fasad ett unikt uttryck med fasadskivan Steni Vision – tillverkad av stenkomposit. Skivan kan användas för exteriör eller interiör beklädnad för alla typer av byggnader. Steni Vision finns i 14 olika standardutföranden och kan även beställas med olika motiv och mönster enligt önskemål.

Stenis produkter är tillgängliga som nedladdningsbara BIM-objekt för Revit och Archicad på www.bimobject.com.

Läs mer om Steni Vision på steni.se – testa Steni designverktyg – lek med olika byggnadstyper, former och motiv.

SKAPA ILLUSIONER MED ESTETIK SOM LURAR ÖGAT

Polygon förebygger och avhjälper vattenskador, fukt- och miljöproblem i byggnader. Vare sig det gäller befintligt bestånd eller nybyggnation är akuta och oväntade händelser kostsamma.

Vi hjälper dig att minimera dessa samt tar kontrollen över miljökrav så att du kan bidra till ett hållbart samhällsbyggande.

Vi leder och samordnar ert miljöarbete Gröna byggnader har ofta lägre driftskostnader, högre hyresintäkter, högre värde och ökad produktivitet. Som miljösamordnare hjälper vi dig koordinera miljökrav, regler och rekommendationer både vid ombyggnation, nyproduktion och rivning. Låt oss hantera frågorna gällande allt från byggmaterial, energi och innemiljö, till förorenad mark, utemiljö och myndighetsfrågor.

Spetskompetens inom alla fuktrelaterade områden En fuktexpert från Polygon kan rådge, samordna och kontrollera byggprojektet under alla dess faser - från planering och projektering till produktion och slutbesiktning. Genom att tidigt identifiera risker och möjligheter kan framtida tids- och kostnadskrävande åtgärder orsakade av fukt minimeras.

Koordinerar alla fuktinsatser under produktionen Brister i fukthantering innebär ofta stora avbrott i produktionen och kostsamma förseningar av byggprojekt. Som rådgivande expert i alla frågor som rör förebyggande fuktsäkerhetsarbete och avvikelsehantering kan vi hjälpa dig att förutse och undvika fuktproblem under byggfasen.

Ring dygnet runt 020-235 235

Vi förebygger och avhjälper vattenskador, fukt- och miljöproblem i byggnader. www.polygongroup.se

Always By Your Side.

Din expert på fukt och hållbarhet i en byggnads alla faser

Nya Projekt

Februari 2022

30

Illustration: Falkenbergs kommun

FLER FÖRSKOLOR BYGGS I FALKENBERG Falkenberg växer och som många andra kommuner finns det behov av fler förskoleplatser. I oktober 2021 slutbesiktigades Eldstadens förskola och barnen har flyttat in i de åtta avdelningarna. Nu uppför Kompisens förskola med sex nya avdelningar som tillsammans med de tre avdelningarna i den befintliga byggnaden blir totalt nio avdelningar.

– Båda förskolorna ligger centralt men i var sitt upptagningsområde Falkenberg. Tidigare har vi haft kortsiktiga lösningar med paviljonger, men när projektgruppen planerade för Eldstaden beslutade vi att handla upp konceptlösningar. Sedan avgjorde tomten formen på byggnaderna, berättar Linnéa Eriksson, projektledare i Falkenbergs kommun.

Hermansson Hiller Lundberg Arkitekter har ritat de båda förskolorna. Rune Adielsson Byggnad AB har uppfört Eldstaden medan HA-Bygg (Henrik Anderssons Byggnads AB) bygger i skrivande stund Kompisen Förskola.

– Vi hade byggstart i april 2021 och nu är byggnaden uppe, fasaden är klar och vi håller på invändigt med att gipsa väggar, målar och installerar i Kompisen. Byggnaden är totalt cirka 1400 kvadratmeter bta och den nya delen består av sex avdelningar i två plan samt ett storkök. Den 25 maj ska projektet vara slutfört och hitintills går allt enligt plan, säger Andreas Litzell, arbetschef på HA-Bygg.

Konstruktionen består av betongplatta på mark, stålstomme med bjälklag och valv i HDF. Låglutande tak med isolering och papp samt solceller. Även Eldstaden har solceller på taket. Fasaden består av fibercementskivor i röd-orange kulör som passar väl till de bruna i fasaden.

FTX-aggregat i ventilationen, fjärrvärme och golvvärme som ger bra inomhusklimat. Vissa lokaler har radiatorer.

– Det blir en smal gång mellan den gamla och nya byggnaden.

Det är två avdelningar per entré med galler där barnen kan skrapa av sig smutsen innan de går in i förskolan. Golvet har plastmattor som är anpassade för denna typ av verksamhet, säger Andreas Litzell.

Utemiljön utförs av Swegrund, som HA-Bygg tagit in i projektet.

Både den gamla och nya utemiljön anpassas till dagens pedagogiska verksamhet.

– Vi har ett program med riktlinjer som vi följer. Barngruppernas storlek minskas från 20 barn till 15 per barngrupp. Det betyder cirka 120 barn i Eldstaden och 135 barn i Kompisen. 2022 kommer kraven på klimatdeklaration. Dessa båda projekt är en test på vilken nivå vi bygger i Falkenberg. Då har vi något att utgå ifrån när vi söker till nästa projekt, för behov av fler förskolor finns, säger Linneá Eriksson.

TEXT: KIM HALL

FAKTA Byggherre: Falkenbergs kommun Byggentreprenör Eldstaden: Rune Adielsson Byggnad AB Byggentreprenör Kompisen: HA-Bygg AB Byggperiod Eldstaden: augusti 2020 – oktober 2021 Byggperiod Kompisen: april 2021 – maj 2022 Arkitekt: Hermansson Hiller Lundberg Arkitekter Budget: Eldstaden 53 miljoner kr Budget: Kompisen 46 miljoner kr

Nya Projekt

Februari 2022

HSB SÄLJSTARTAR ETAPP 2 I BROMSTENSSTADEN Efter en lyckad säljstart av första etappen släpps nu fler lägenheter i etapp 2 av HSB brf Esteri Spånga/Bromsten den 30 januari! Andra säljetappen består av 37 lägenheter där succékonceptet HSB Dela åter igen kommer finnas tillgängligt.

31

– Det är oerhört glädjande att HSB brf Ester fått en sådan fin start men framförallt att HSB Dela tagits emot på ett så bra och positivt sätt. HSB Dela är del av HSBs viktiga uppdrag att hjälpa unga in på bostadsmarknaden, säger Anders Svensson, vd på HSB Stockholm.

OM HSB DELA

I brf Ester kommer det bli totalt 152 lägenheter i en variation från 1 till 4 rum och kök. I den andra etappen presenterar vi ytterligare ett antal lägenheter som kommer vara möjliga att köpa enligt HSB Dela. HSB Dela riktar sig till bosparare i åldern 18 till 29 år och innebär att HSB går in som delägare till 50 procent vid bostadsköpet. Ett tioårigt samägandeavtal med HSB sänker inte bara amorteringsnivån utan halverar även kontantinsatsen.

–Vi är mycket nöjda med utfallet av den första etappen ser fram emot att få komma igång med säljstart av den andra etappen. Vi fyller bland annat på med fler populära treor, vissa är dessutom möjliga att göra om till fyror, säger Linda Younes, affärsområdeschef försäljning och marknad HSB Bostad.

I brf Ester har stor omsorg lagts vid planeringen av ytorna. Det är kvadratsmarta lägenheter som har maximalt med ljusinsläpp.

Huvuddelen av lägenheterna har balkong eller uteplats. Ett antal större lägenheter är genomgående och har balkong/uteplats såväl mot gatan som mot gården. Inflyttning kommer att ske från början av 2024 och priserna börjar på 1 650 000 kr.

HSB går in som delägare i unga vuxnas bostadsköp med 50 procent. Utöver den vanliga köpprocessen tecknas ett tioårigt samägandeavtal med HSB. När som helst efter upplåtelsen kan den unga vuxna välja att sälja bostadsrätten.

Då säljs också HSBs andel. Tidigast fem år efter tillträdet kan köparen ansöka om att köpa ut HSBs del. Senast tio år efter tillträdet ska den unga vuxna ha köpt hela lägenheten eller bostadsrätten ha sålts vidare till marknaden.

FAKTA Upplåtelseform: Bostadsrätt Antal bostäder: 152 Antal rum: 1 - 4 rum och kök Bebyggelsetyp: Flerbostadshus Säljstart: 30 januari Inflyttning: Preliminärt från kvartal 1, 2024 Arkitekt: Vera arkitekter

Nya Projekt

Februari 2022

JSB BYGGER FYRAVÅNINGSHUS I UPPSALA FÖR RIKSHEM Nybyggnationen omfattar 37 hyresrätter i populära Stenhagen i Uppsala. Projektet är framtaget i samverkan mellan JSB Construction AB och Rikshem och ingår i det tioåriga ramavtal som tecknades mellan JSB och Rikshem i slutet av 2019.

JSB Construction AB står som totalentreprenör för projektet Moränen som är en förtätning av en befintlig fastighet. Nybyggnationen innefattar ett fyravåningshus innehållande 37 hyresrätter i storlekarna 1-3 RoK (32 m2 - 71 m2). Projektet håller hög hållbarhetsprofil och kommer att byggas och certifieras enligt Miljöbyggnad Silver. Bergvärme och solceller kommer att installeras.

– Det är fantastiskt roligt att tillsammans med Rikshem få möjlighet att utveckla nya och moderna bostäder i ett populärt område som Stenhagen. Uppsala är ett intressant område och det känns spännande att JSB nu är på plats, säger Fredrik Leo VD på JSB Construction AB. – Det här är ett efterlängtat projekt och fint att få starta 2022 med 37 nya lägenheter i ett populärt område där vi vet att många trivs redan idag. Jag och Rikshem ser fram emot att få välkomna våra nya hyresgäster till Moränen under 2023, säger Linda Forsell Fastighetschef för Rikshem i Uppsala.

Byggstart för projektet är jan 2022 och beräknas stå klar för besiktning sommaren 2023.

32

Nya Projekt

Februari 2022

33

Låt oss räkna på ert nästa projekt Vi tillverkar och monterar dörrar, fönster, fasader och glastak i rostfritt, stål och aluminium.

Så bra att vi anlitades vid arbetet med Citybanans vackraste station, Odenplan. Där lervererade och monterade vi ett 20-tal rostfria brandklassade skjutglaspartier, 64 stycken hisschakt, 2 stycken kundservicemoduler, 110 meter glasräcken, 180 kvm emaljkasetter med tillhörande emaljpartier och 4 stycken trapphuspartier med sprängsäkra och brandklassade glas. Vi utgår från Tyresö, där vi har både fabrik och lager, vilket innebär stora vinster både för er och miljön.

Vi har lång erfarenhet och är konkurrenskraftiga när det gäller både pris och leveranstid.

Dörrsnabben i Stockholm AB | Vintervägen 10, 135 40 TYRESÖ | info@dorrsnabben.se | Tel. 08-742 21 00

Låt oss skapa något hållbart tillsammans!

Är ni i behov av hållbara och iögonfallande stenprodukter till inne- eller utemiljöer?

Då har ni hittat rätt.

Med 40 års samlad expertis av natursten kan Granum tillgodose alla era stenbehov – oavsett om ni är ett företag eller en privatperson.

Granum Stenprodukter AB Aspgatan 33, 289 71 Sibbhult www.granumstenprodukter.se

effectreklam.se

en Smartare

Golvlösning » Installationsgolv » ljudgolv » Ventilationsgolv » Golvvärmesystem

giha.se

välkOmmen till en värld full av möjligheter!

Aritco LiftGuide BIM FILER Få dina BIM filer direkt från hisskonfigurator i Revit eller IFC4 format. Återigen kan vi presentera en ny, för världen, innovation. Vi har skapat ett verktyg för enkel generering av projektspecifika BIM-filer.

Syftet är att möjliggöra planering och placering, av en Aritco plattformshiss, i en byggnad genom att skapa 3D-modeller av projektspecifika hissar på ett mycket enkelt sätt.

BIM-filerna kommer att finnas tillgängliga via Aritco LiftGuide på Aritcos hemsida.

Efter din hisskonfigurationen i LiftGuide, där en första grafisk bild av hissen skapas, har du möjlighet att ladda ned BIM-filer som representerar den faktiska konfigurationen.

Filerna kommer att finnas tillgängliga i Revit-format samt det allmänna IFC4formatet.

Under de senaste 25 åren har vi utvecklat hissar för oändligt många miljöer.

Genom ett stort intresse för design och miljö, men framför allt för hur människor lever, bor och arbetar har vi skapat hissar som förenar smart teknologi, snygg design och säkerhet. Oavsett om du behöver en hiss för hemmet, kontoret, butiken, skolan eller en annan miljö så hittar du mängder av smarta lösningar och möjligheter hos oss.

Välkommen in på aritco.com så berättar vi mer eller få dina BIM-ritningar från vår hisskonfigurator liftguide.aritco.com

Nya Projekt

Februari 2022

NU BÖRJAR BYGGET AV KOMMUNENS NYA STORA MÖTESSAL I VÄNERSBORG >>>

38

Nya Projekt

Februari 2022

39

Nya Projekt

Februari 2022

40

Nya Projekt

Februari 2022

41

NU BÖRJAR BYGGET AV KOMMUNENS NYA STORA MÖTESSAL I VÄNERSBORG Vänersborgs kommun är regionhuvudstad i Västra Götaland och mötessalen blir en stor, flexibel och ändamålsenlig lokal för kommunens och Västra Götalandsregionens möten.

Mötessalens byggnad kommer att vara elipsformad och i ungefär samma storlek som den gamla sessionssalen. Den kommer att byggas på samma plats som sessionssalen låg, på baksidan av kommunhuset (mot parkeringen). Den gamla sessionssalen revs 2018 på grund av mögelangrepp.

– Nu är vi igång för att bygga en stor, flexibel och ändamålsenlig mötessal för våra högsta beslutande organ i både Vänersborgs kommun och Västra Götalandsregionen, säger kommunalrådet Benny Augustsson nöjt. Det är en stor fördel att den ligger i anslutning till kommunhuset men också nära resecentrum.

Lokalen är stor och flexibel så att man kan möblera efter behov. Den är ändamålsenlig och anpassad för att ha möten i, men den går även utmärkt att ha till utställningar med mera. Grupprum finns också att tillgå i kommunhuset. Mötessalen blir möjlig att hyra för såväl myndigheter, näringsliv och andra organisationer.

Nya Projekt

Februari 2022

KAN VÄXJÖ NYA STATIONSHUS BLI ÅRETS BYGGE 2022?

Växjö nya stations- och kommunhus är ett riktigt spektakulärt projekt. Förutom att kombinationen av samhällsfunktioner är unik har träbyggnaden även tillverkats på ett unikt sätt, skyddad av ett ännu mer gigantiskt väderskydd.

När skyddet öppnades som ett gigantiskt paket häpnade Växjöborna. Nu nomineras projektet till Årets Bygge 2022. Det är de 18 bästa byggprojekten i Sverige, slutförda under 2021, som gör upp om titeln. Vinnaren koras den 24 mars och streamas genom byggindustrin.se.

Byggbranschens ledande nyhetstidning Byggindustrin sammanfattar projektet såhär i sin nomineringsartikel: “Växjös nya signaturbyggnad har utvecklats tillsammans med uppdragsgivaren Växjö kommun av Vöfab, Skanska och Jernhusen och eftersom det skulle bli en helt ny mötesplats för alla Växjöbor har det kombinerade kommun- och stations-

42

huset hela tiden stått i det mediala rampljuset. Det gjorde att bygglovsprocessen försenade byggstarten med tre månader”.

– Vi fick en ny tidsplan på grund av detta, men den har vi hållit, säger Hans-Fredrik Helldahl, regionchef på Skanska.

LANSA HAR TECKNAT AVTAL MED ICA FASTIGHETER OM 258 HYRESLÄGENHETER I LUND I Brunnshög i Lund utvecklas ett helt nytt kvarter om cirka 22 000 kvadratmeter som ska innehålla 258 hyreslägenheter och en kommersiell del.

Lansa Fastigheter har tecknat ett aktieöverlåtelseavtal med ICA Fastigheter om att förvärva bostadsfastigheten.

– Projektet stämmer bra överens med vår strategi att bygga fastigheter med stort miljöfokus i regioner med stark tillväxt,

Nya Projekt

Februari 2022

säger Lansa Fastigheters VD Claes Malmkvist.

Fastigheten kommer vid byggstart att delas i två fastigheter via tredimensionell fastighetsbildning. ICA Fastigheter kommer långsiktigt att äga den kommersiella fastigheten och Lansa Fastigheter har tecknat ett aktieöverlåtelseavtal om ett tillträde av bostadsfastigheten vid färdigställandet.

Byggnaden kommer att certifieras med Miljöbyggnad Silver och håller en hög hållbarhetsnivå utifrån ett hållbarhetsprogram som utvecklats tillsammans med Lunds kommun.

Färdigställandet av bostäderna, ICA-butik och övriga kommersiella ytor beräknas till 2025.

43

sättningar för lokal odling på innergården samt ett utegym som även bidrar till en hälsosam livsstil, säger Sebastian Ahlström, projektansvarig i Ekeblad Bostad.

Bygglovsarbetet är påbörjat och projektet förväntas säljstarta under året.

– Vi tackar kommunen för förtroendet och ser fram emot att komma igång med vårt första projekt i Nyköping, avsluter Ahlström.

FASADGRUPPEN I TVÅ NYA RENOVERINGSPROJEKT FÖR OSLOS KOMMUNALA BOSTADSFÖRETAG Fasadgruppens dotterbolag DVS Entreprenør i Norge har tecknat två avtal med Osloskommunala bostadsföretag Boligbygg Oslo KF avseende omfattande renovering av två flerfamiljsfastigheter i Oslo.

EKEBLAD BOSTAD TILLDELAS MARKRESERVATION I NYKÖPING 2022 startar starkt med en vunnen markanvisning i Malmbryggshagen i Nyköping. Här planerar Ekeblad Bostad att bygga ett 40-tal radhus i ett respektive två plan.

– Vi planerar ett bostadsområde med stort fokus på växtlighet och en inbjudande gårdsmiljö. Vi vill skapa ett levande kvarter med en stark gemenskap bland grannarna med goda förut-

De två projekten på Drøbaksgata respektive Hedmarksgata omfattar fasadrenovering, fönsterbyten och takomläggning.

Oslos kommun ställer mycket höga miljökrav på processen och båda projekten kommer att kategoriseras som fossilfria byggarbetsplatser enligt den vägledning som publicerats av norska Miljødirektoratet.

Projekten kommer att färdigställas under innevarande år och ordervärdet uppgår till cirka 48 MNOK. – Kommunala bostadsföretag i Norge har kommit mycket långt avseende miljöåtgärder i sina upphandlingar, och vi är glada att kunna möta de krav som ställs. Utöver att säkerställa så lite miljöpåverkan som möjligt i själva projekten kommer också de åtgärder som genomförs på fastigheterna leda till väsentligt bättre energiprestanda, säger Leif Erik Mortensen, vd för DVS Entreprenør.

R I N G OS S PÅ 03 1 – 4 3 5 0 9 0 E LLE R G Å I N PÅ W W W. M I LLE TE C H . S E

Säkrare, ljusare och enklare

Sä

Vi har allt ni behöver för takläggning och många andra arbeten på fastigheter. Vi anstränger oss för att ni inte ska behöva göra något extrajobb, utan kunna beställa allt ni behöver direkt från oss. Vi utökar ständigt vårt sortiment för att tillgodose era behov. Marknadens lägsta priser. Jämför gärna själva!

Säker röklucka och brandlucka I en fastighet är det viktigt att man har en väl fungerande röklucka installerad. För att brandskyddet ska nå upp till kraven ska brandluckan anpassas efter utformning och storlek på byggnaden.

Röken gör störst skada I händelse av brand är det oftast röken som orsakar störst skada. Med brandventilatorer/rökluckor kan den skadliga och giftiga röken släppas ut. Det gör att branden inte sprids lika snabbt, att luften hålls renare och inte luften blir lika farlig att andas.

Om man vill använda rökluckan till att släppa ut värme och förbättra ventilationen kan det vara smart att även installera en väderstation som automatiskt stänger luckan vid hård vind och regn.

Motorstyrd brandventilator

Brand- och komfortventilator av hög kvalitet

Våra brandluckor håller hög kvalitet och vi har allt som behövs för att anpassa rökluckorna efter olika sorters byggnader. Vi har bland annat enlocksventilatorer och tvålocksventilatorer med kupol eller lanternin. Självklart har vi även alla tillbehör som inbrottsgaller, nedstörtskydd, motorer och styrcentraler för luckorna.

Svanhals för kabelgenomföringar För kabelgenomföringar mellan inner- och yttertaket och skyddar kabeln mot påfrestningar, vattenflöden och läckor. Vi har många olika varianter av svanhalsar, så som pappsvanhalsar och protansvanhalsar.

Takljuskupol 3-glas Rundad eller pyramid.

Vi har de flesta storlekar i lager.

Åskledarfäste Takledningshållare med ledningshållare och underdel av doppförzinkat stål.

Uppstignings-/ inspektionslucka • Låsningsbara från in- eller utsidan.

• Träram med svart eller tegelröd kondensisolerad plåtlucka.

Vi har al inte ska vårt sort Åskledarfäste

Takledningshållare för horisontaltak. Fyllnadsvikt på 1 kg i frostbeständig betong.

Fuktavluftare

Säker rö ø 75 för PVC duktak. ø 75, 110 och 160 för papptak.

VÄ L KO M M E N T I L L O S S O M D U V I L L B L I L I K A LÖ N S A M S O M VÅ R A K U N D E R • Taksäkerhet • Träskruv/bricka • Byggskruv • Lättbetongskruv/bricka • Takstosar • Takbrunnar • Teleskophylsor • Betongskruv • Betongstift • Lättbetongskruv • Plåtskruv med borrspets • Träskruv • Dubbelgängad träskruv • Slangklämmor • Montagehjälpmedel • Brickor • Mätredskap • Verktyg • Betong- / hammarborr • Tätningsprodukter • Skyddsartiklar • Ljuskupoler • Uppstigningsluckor m.m

I en fastigh erande rök

Bergsjödalen 55 | Göteborg | 031 – 43 50 90 order@milletech.se | www.milletech.se

High Performance Reinforcement Products  T‐headed bars  Rebar couplers  Steel‐to‐concrete connec�ons ...also in stainless material

→ CE‐marked T‐headed bars (ETA‐08/0035) → Environmental Product Declara�on (EPD) → BIM tools (Tekla, Revit, Allplan)

HRC Europe NL BV NL-8211 AD Lelystad The Netherlands +31 320 727030

HRC Europe AS N-3426 Lierstranda Norway +47 32 24 04 70

www.hrc-europe.com

MILJÖ & EFFEKTIVITET I HARMONI Alron Chemical AB är Skandinaviens ledande leverantör av peroxidbaserade & mikrobiologiska produkter, system och tjänster till saneringsbranschen.

I över 40 år har vi tillämpat modern forskning och teknik för att utveckla produkter inom områdena desinfektion, byggnadsskydd, mögel- och luktsanering som är ekonomiska och effektiva utan att kompromissa med vare sig hälsa eller miljö.

DESINFEKTION

LUKTKONTROLL

BYGGNADSSKYDD

RENGÖRING

AVLOPPSUNDERHÅLL

NYHET!

Kontakta oss för mer information: Tel. 0152-134 75 | info@alron.se | www.alron.se

Alron Chemical Co AB

Stålleveranser www.huddingesteel.se

Med stål av de flesta format i vårt lager tillhandahåller vi med kort leveranstid allt vad en verkstad, ett bygge eller en byggmarknad kan behöva i stålväg. Naturligtvis hjälper vi också dig som inte hittar det du behöver i din lokala järnhandel. Självfallet kapar vi material till de mått och vinklar som behövs, samt utför blästring, grundmålning och målning efter speciella målningsprogram. Vi transporterar med våra egna bilar så att samtliga leveranser kan ske i rätt tid, när du behöver dem. Som kund hos oss får du snabbt materialet direkt i din produktion utan fördyrande mellanhänder – en kostnadseffektiv lösning.

Huddinge Stål har varit verksam i stålbranschen sedan 1969, centralt belägna nära Huddinge Centrum i Stockholm med filial i Hallsberg.

/i °Êän Ç££ÊÓxÊÎxÊUÊ >Ý\Êän Ç££ÊxÎÊÇÎ

Nya Projekt

Februari 2022

ETAPP 1 PÅ ÖSTRA STATION I UMEÅ SNART FULLT UTHYRT – HYRESAVTAL MED NCC OCH COOP NORD TECKNADE >>>

48

Nya Projekt

Februari 2022

49

Nya Projekt

Februari 2022

ETAPP 1 PÅ ÖSTRA STATION I UMEÅ SNART FULLT UTHYRT – HYRESAVTAL MED NCC OCH COOP NORD TECKNADE Balticgruppen har i december 2021 påbörjat byggnationerna av etapp 1 i Umeås nya och hållbara stadsdel Östra Station.

I stadsdelen, som växer fram mellan Umeå centrum och Universitetsstaden, planeras det för flera byggnader som ska inrymma en mix av bostäder, kontor, service, gym, restauranger, livsmedelsbutik, caféer och lösningar inom hållbara kommunikationer.

Den första etappen omfattar ett kontorshus samt ett bostadshus med livsmedelsbutik i bottenplan – och intresset för området är stort.

Nu står det klart att kontorshuset får ytterligare två nya hyresgäster; NCC och Coop Nord. Det betyder att kontorshuset redan nu är uthyrt till mer än 80 procent trots två år kvar till inflyttning.

– Vi ser en stor efterfrågan på moderna kontorslokaler i attraktiva lägen och Östra Station är inget undantag. Östra Station är pendlarvänligt och ligger i ett attraktivt område vidUniversitetsstaden, en stadsdel med närhet till hela Umeås utbud. Området kommer ha mycket att erbjuda förutom alla arbetsplatser och bostäder såsom restauranger, livsmedelsbutik, träningsanläggning och rekreationsområden. Allt du behöver finns runt knuten och det ger människor som bor och verkar här goda förutsättningar att agera hållbart och att leva ett rörelserikt liv, säger David Carlsson, vd och koncernchef Balticgruppen.

Under 2024 flyttar NCC och Coop Nord in i kontorshuset där de hyr varsitt plan, vilka uppgår till cirka 1 000 kvadratmeter och rymmer 50–60 kontorsplatser vardera.

Sedan tidigare är det känt att Umeå Sport & Motion öppnar en träningsanläggning i huset samt även Skatteverkets förhyrning på

50

fyra plan. Med NCC och Coop Nord innebär det att större delar av kontorshuset nu är uthyrt.

I det planerade bostadshuset öppnar Coop en livsmedelsbutik i bottenplan och även intresset för bostadsrätterna har varit stort, där över 90 procent av lägenheterna är sålda.

En avgörande faktor vid val av kontor för samtliga kontorshyresgäster på Östra Station har varit områdets hållbarhetsprofil.

– Det är ett fint kvitto att både NCC, som även är totalentreprenör för den första etappen av Östra Station, och att Coop Nord, som etablerar en ny livsmedelsbutik i området, flyttar hit. Det är viktigt för våra hyresgäster att erbjuda sina medarbetare flexibla, kreativa och inspirerande kontorslokaler med stort fokus på hållbarhet och det är glädjande att vi kan tillgodose det, säger Sara Axelvern, affärsanvarig uthyrare Balticgruppen.

Nya Projekt

Februari 2022

MER OM KONTORSHUSET

Huset får totalt elva våningar inklusive källarplan med plats för parkeringar och i bottenplan planeras för restaurang- och serviceverksamheter. Den totala ytan uppgår till cirka 10 000 kvadratmeter.

Kontorshuset uppförs till största del med trästomme, vilket är ett viktigt bidrag till hållbart byggande. ÖSTRA STATION – PLATS FÖR ETT ENKELT, SMIDIGT OCH HÅLLBART LIV

Balticgruppens vision för Östra Station är en stadsdel som ska ge goda förutsättningar att agera hållbart och leva ett rörelserikt liv. Detta möjliggörs bland annat med närhet till hela Umeås

51

utbud, tillgången till hållbara kommunikationer i området såsom tåg, lokal- läns- och flygbussar, promenad- och cykelstråk samt stadsdelens blandade utbud av verksamheter.

Samtliga byggnader på Östra Station är ritade av arkitektbyrån Wingårdhs och dessa projekteras och produceras i miljöbyggnad silver, vilket är en svensk miljöcertifiering som ger bra miljöer att arbeta i. Östra Station är en av Balticgruppens största satsningar framöver och projektet bidrar till att koppla ihop centrum med Universitetsstaden, vilket behövs när stadskärnan expanderar. Att förtäta Umeå genom blandstad behövs för att staden ska växa hållbart och nå 200 000 invånare år 2050.

Nya Projekt

Februari 2022

52

TORNSTADEN BYGGER BOSTÄDER FÖR JÄRNGRINDEN OCH MJÖBÄCKS I BORÅS

Nilsson som är Byggchef på Järngrinden och ombud för de båda projekten.

På Bergdalens höjd i Borås har nu två nya bostadsprojekt byggstartats. Bergdalsterrassen som består av 149 hyresrätter utvecklade av Järngrinden och Mjöbäcks tillsammans, samt grannkvarteret Brf Nivå som innehåller 23 bostadsrätter som utvecklats av Järngrinden.

– På Enedalshöjden i Borås pågår byggnation av ett bostadsprojekt för Järngrinden och vi är mycket glada över att vi nu även fått ansvaret för deras senaste projekt, samt möjlighet att få arbeta tillsammans med Mjöbäcks. Vi har även fler spännande uppdrag på gång i Borås och ser fram emot att få fortsätta vara en del av utvecklingen i staden, säger Staffan Waldenström som är vd på Byggnads AB Tornstaden.

Tornstaden har fått förtroendet att ansvara för totalentreprenaden av de båda projekten och inflyttning planeras till tredje respektive fjärde kvartalet 2023.

I höstas startade Byggnads AB Tornstaden byggnationen av de 23 bostadsrätterna i Brf Nivå på uppdrag av Järngrinden och nu startar även byggnationen av 149 hyresrätter i grannkvarteret Bergdalsterrassen på uppdrag av Järngrinden och Mjöbäcks tillsammans. Inflyttning för bostadsrätterna beräknas ske sommaren 2023 och för hyresrätterna planeras inflyttning till slutet av 2023.

Husen erbjuder ett modernt och hållbart boende där naturmaterial ska spegla både staden och skogens karaktär. Byggnaderna är noggrant anpassade till det sluttande området som omger tomten.

Tak och balkonger är terrasserade och övrig nivåskillnad nyttjas till uteplatser och nedfart till garage. Taken kommer dessutom att förses med solpaneler för att täcka en del av energiförbrukningen.

Hyresrättsprojektet Bergdalsterrassen ägs till hälften av Mjöbäcks och när projektet är färdigställt planeras Fortinova att ta över som ägare och förvaltare.

– Efter en lång process har vi nu äntligen fått starta byggnationen av båda våra två bostadsprojekt i Bergdalen och det känns mycket bra. Det känns också bra att vi får fortsätta vårt goda samarbete sedan många år med Tornstaden, säger Hans

Nya Projekt

Februari 2022

53

OM KOOPERATIVA HYRESRÄTTSFÖRENING FÖR ÄLDRE

Riksbyggen har under de senaste 30 åren etablerat kooperativa hyresrättsföreningar i drygt tio procent av landets kommuner.

I koncept med kooperativ hyresrättsförening för äldre, stiftas en förening gemensamt av kommunen och Riksbyggen som i samarbete skapar moderna och värdiga vård- och omsorgsboenden samt trygghetsboende, helt styrt av kommunens behov.

Bildandet av en kooperativ hyresrättsförening är bra för de kommuner som vill ha ett alternativ till traditionellt, kommunalt fastighetsförvaltande, men samtidigt möta ett ökande vård- och omsorgsbehov samt trygghetsboenden. Att bo i en kooperativ hyresrätt ger också de boende ett inflytande över sitt boende och inträdesavgiften är låg.

START FÖR BYGGANDET AV 48 LÄGENHETER I KHF ARJEPLOG TRYGGA HEM Arjeplogs kommun och Riksbyggen har i samverkan bildat Kooperativa hyresrättsföreningen (KHF) Arjeplog Trygga Hem. Nu startar en om- och tillbyggnad i kvarteret Minken i Arjeplog som kommer att resultera i 48 lägenheter. Inflyttningen i de nya lägenheterna beräknas kunna ske under början av 2024.

Entreprenör för genomförandet är Nåiden Bygg.

– Genom att bilda Kooperativa hyresrättsföreningen Arjeplog Trygga Hem får vi en unik möjlighet att bygga 48 nya lägenheter för äldre som det finna ett stort behov av. Det nya vård- och omsorgsboendet får en stor betydelse för hela Arjeplog som kommun och vi är glada att kunna genomföra projektet tillsammans med Riksbyggen, säger Isak Utsi, kommunstyrelsens ordförande i Arjeplog.

Under 2020 har Arjeplogs kommun och Riksbyggen tillsammans bildat KHF Arjeplog Trygga Hem. – På Riksbyggen är vi mycket glada och ser fram emot att genomföra projektet tillsammans med KHF Arjeplog Trygga Hem. Genom projektet kan Riksbyggen som långsiktig samhällsutvecklare vara med och bidra till ett fint särskilt boende för äldre, till stor nytta både för kommunen och enskilda äldre personer som har behov av vård- och omsorg, säger Yvonne Westerlund, affärsutvecklare Riksbyggen.

– Vi ser fram emot att få genomföra ytterligare ett projekt tillsammans med Riksbyggen, och samtidigt vara en del av utvecklingen i Arjeplog. I linje med vår värdegrund hoppas vi kunna upphandla såväl material, arbetskraft och eventuella underentreprenörer i regionen, säger Per Utterström, arbetschef Nåiden Bygg.

Föreningen har förvärvat fastigheten i kvarteret Minken där de nya lägenheterna ska byggas. I februari börjar om- och tillbyggnaden av lägenheterna, ytor för samvaro och verksamhetslokalerna.

Kommunen kommer att ansvara för vård- och omsorg i boendet.

Lägenheterna är i första hand avsedda för stadigvarande boende som fått ett biståndsbeslut från kommunen. Tre lägenheter är till för de som behöver tillfälligt ett boende och i tre lägenheter finns möjligheten för par att bo tillsammans. Både Hälsocentralen och Folktandvården kommer att finnas kvar med sina verksamheter, precis som nu, även under byggtiden.

JSB BYGGER NYA SNÄCKEBACKSKOLAN I RONNEBY JSB Construction AB har fått i uppdrag av Ronneby kommun att bygga nya Snäckebacksskolan i Ronneby. Ett projekt som innefattar rivning, om- och tillbyggnad, samt nybyggnation av befintlig skola och idrottshall. Ordervärdet på totalentreprenaden är ca 220 miljoner kronor.

JSB Construction AB står som totalentreprenör av nya Snäckebacksskolan i Ronneby. Projektet innefattar flera ingående delar som rivning av befintlig skolbyggnad, om-, till- och nybyggnation samt ett omfattande markarbete. Den nya skolan kommer att byggas enligt certifieringen Miljöbyggnad silver. Start för projektet är mars 2022 och beställare är Ronneby kommun.

Den nya skolan kommer att ge plats för ca 700 elever i årkurserna 4-9. Förutom elevsalar, byggs även ett stort modernt bibliotek, aula och storkök med plats för tillagning av ca 750 portioner. Den befintliga idrottsbyggnaden byggs om till en stor delbar gymnastikhall med multihall på nedre plan.

Andreas Karlsson, Arbetschef på JSB i Blekinge är stolt över att få vara en del av Ronnebys kommuns samhällsutveckling: – Det är väldigt glädjande att få vara en del i utvecklingen av Snäckebacksskolan. Skolor är en av de viktigaste byggnaderna i en kommun, skolor står för kunskap, kultur och tillväxt. Vi är därför särskilt stolta över förtroendet att få bygga framtidens skola i Ronneby.

– Vi är väldigt nöjda att kunna komma igång med Snäckebacksskolan nu. Resan har varit lång. Trots det verkar tidsplanen hålla, då vi beräknar att starta i mars, direkt efter det att eleverna har flyttat över till nya Parkdalaskolan, säger mark- och exploateringschef Anna Hinseäng, Ronneby Kommun.

Brandposter • Slangar • Stigarledningsutrustning

VÄNDBAR

Venti

Svenska Brandslangfabriken AB Box 2066, 511 02 SKENE • Tel. 0320-20 94 20 • Fax. 0320-20 94 29 • www.svebab.se • svebab@svebab.se

VILL DU PÅVERKA FRAMTIDEN? Tala med oss om klimatförbättrad betong!

Hållbart byggande - med betong.

kynningsrudprefab.se

Upplev utvecklingen.

Liebherr-Sverige AB Fallskärmsvägen 5 721 31 Västerås

Tel: +46 21 80 62 40 info.lsv@liebherr.com

Annons Nya Projekt 3_halv sida_en bild.indd 1

www.facebook.com/liebherrsverige www.instagram.com/liebherrsverige www.liebherr.se 2020-06-05 08:48:30

DAMMBINDNING AV GRUSVÄGAR Låt Miljövision utföra uppdraget så gör du ett bra miljöval och får bästa totalekonomi

SPARA PENGAR OCH MILJÖ MED NATURENS EGET BINDEMEDEL

Dustex är en ekologisk och ekonomisk lösning för att åtgärda dammande grusvägar. Det är en naturprodukt tillverkad av lignin, som utvinns av gran. Låt oss utföra uppdraget så gör du ett bra miljöval och får bästa totalekonomi.

FÖRDELAR

• Tillverkas av en förnyelsebar råvara • Binder vägdamm och grus till en hård, slitstark körbana • Ger vägen en högre motståndskraft mot regn, torka, frost, och tjäle jämfört med salt • Kräver mindre underhåll av väg där man använt Dustex och ger inte upphov till rostangrepp • Bryts ned och är en naturlig del i kretsloppet

ETT NATURLIGT BINDEMEDEL

• Ofarligt för djur • Inte allergiframkallande • Inga skador vid kontakt med hud eller ögon • Ingen negativ inverkan på växter • Bryts ned i naturen • Ger inga skadliga nedbrytningsämnen • Ger inte upphov till rostangrepp

ANVÄNDNINGSOMRÅDEN

• På vägar med grusbeläggning • Vid vägbyggen • Industriområden som har grusbeläggning • Gruvbrytning • Byggområden mm.

Miljövänlig dammbindning – en självklarhet!

Vi utför uppdrag i och runtomkring hela StorStockholm med moderna och effektiva fordon.

www.miljovision.se

08-570 300 14

Vi är specialister på nöd-och ögonduschar

Tel. 0240-59 40 00 • Fax 0240-64 90 47 • info@giapremix.se • www.giapremix.se

Nya Projekt

Februari 2022

58

Nya Projekt

Februari 2022

HSB BYGGER 84 BOSTADSRÄTTER PÅ SÖDRA SKEPPSBRON I GÄVLE >>>

59

Nya Projekt

Februari 2022

HSB BYGGER 84 BOSTADSRÄTTER PÅ SÖDRA SKEPPSBRON I GÄVLE HSB planerar att bygga 84 bostadsrättslägenheter i centralt läge på Södra Skeppsbron i Gävle. Projektet erbjuder lägenheter om 1-4 rum och kök med tillgång till både hiss och garage i huset. Digital säljstart sker via hsb.se tisdagen den 18 januari.

HSB brf Skonaren på Södra Skeppsbron består av tre hus, varav huset mot Gavleån reser sig fem våningar högt medan gavelhusen blir fyra våningar höga. Föreningen omfattar 84 bostadsrättslägenheter om 1-4 rum och kök mellan 40-128 kvm. Lägenheterna får öppna planlösningar, balkong eller terrass samt tillgång till hiss och parkering i huset.

– HSB brf Skonaren är ett perfekt val för den som söker ett unikt och nybyggt boende i centralt läge, säger Anders Wallner, vice

60

vd HSB Södra Norrland. Högst upp i huset byggs fyra bostäder med solläge hela dagen tack vare dubbla terrasser.

Utöver den egna lägenheten får boende tillgång till gemensamma ytor som glasat växthus på gården, övernattningslägenhet/styrelserum samt bastu/relax med terrass på taket.

– För att anknyta till områdets industriella karaktär får brf Skonaren en rustik tegelfasad mot Gavleån, berättar Anders Wallner, vice vd HSB Södra Norrland. Fasaden mot innergården får ljusgrå puts för en ljus och luftig känsla.

Säljstarten för HSB brf Skonaren sker digitalt via hsb.se tisdagen 18 januari. HSBs generösa trygghetsförsäkring ingår i köpet och innehåller avbokningsskydd, tillträdesskydd, bokostnadsskydd och prisfallsskydd. När 30 % av lägenheterna är sålda kommer byggnationen av HSB brf Skonaren att starta.

Nya Projekt

Februari 2022

61

Nya Projekt

Februari 2022

ÅSTADEN – MODERNT OCH MYLLRANDE MED HISTORISKT ARV Planförslaget för Åstaden – det nya område som ska binda samman Furulund och Kävlinge – är ute på samråd, vilket betyder att det finns möjlighet att lämna synpunkter. På och omkring det gamla sockerbruket i utkanten av Kävlinge planeras en unik miljö med bostäder, arbetsplatser, handel och service.

– I Åstaden kommer en spännande och myllrande småstadsmiljö att växa fram. Området kommer att ge många fler människor möjlighet att bo och verka i Kävlinge, säger Pia Almström, kommunstyrelsens ordförande.

SERVICE OCH NATURSTRÅK

Åstaden kommer när det är färdigbyggt att bestå av omkring 1900 nya bostäder. Dessutom planeras ett brett utbud av samhällsservice, som exempelvis skola, förskolor, vårdcentral och boende för äldre.

– Vi ser en unik möjlighet att skapa en naturnära stadsdel i samklang med landskapet och den kulturmiljö som finns på platsen. Ett område med en blandning av hustyper och boendeformer som ger människor i alla åldrar möjlighet att bo här, där närheten är stor till service och med en oslagbar regional tillgänglighet i västra Skåne, säger Masoud Taheri, utvecklingschef på Lantmännen Fastigheter AB, som utvecklar området tillsammans med Kävlinge kommun.

Den nya stadsdelen kommer att binda samman Furulund och Kävlinge på ett naturligt sätt samtidigt som vackra men idag otillgängliga delar av Kävlingeån lyfts fram.

62

– De nya områdena kring ån blir en tillgång både för den som flyttar till Åstaden och de som bor i andra delar av Kävlinge och Furulund. Stora delar är idag helt otillgängligt och här kommer vi att öppna upp och anlägga naturstråk, berättar Pia Almström.

HISTORISKA BYGGNADER BEVARAS

Den storskaliga fabriksmiljö som funnits inom området har sedan länge spelat ut sin roll som sockerbruk, men det historiska arvet har stora värden och ska bevaras.

– Det har varit mycket viktigt för oss att ta tillvara områdets historia. Sockerbrukets vackra gamla fabriksbyggnader vill vi till exempel bevara och ge nya användningsområden, säger Lina Rosenstråle, chef för sektor Samhällsbyggnad.

Nya Projekt

Februari 2022

NYBYGGD SKOLA FÅR 7 000 M² LÄTTSTÄDADE OCH ESTETISKT TILLTALANDE GOLV Sika har fått uppdraget att leverera en hållbar och estetisk tilltalande golvlösning till Fornuddens nya skola. Denna lösning optimerar balansen mellan komfort, hållbarhet och arbetsmiljö.

I Trollbäcken, i den norra delen av Fornuddsparken, har en ny skola och kringliggande infrastruktur byggts. Den nya stora skolan har plats för fyra parallellklasser i årskurs F-3 samt tre parallellklasser i årskurs 4-9. Skolan invigdes i samband med skolstarten hösten 2021.

När höstterminen startade den 18 augusti 2021 slog Fornuddens nya skola upp portarna för första gången. Den nya skolan ligger med vacker utsikt över Fornuddsparken ner mot Drevviken. Förutom skolbyggnaden finns en ny rymlig idrottshall som kan delas in i tre sektioner. Denna kommer även att användas av Tyresös idrottsföreningar utanför skoltid. I detta projekt har hållbara och giftfria material valts i möbler och interiör och på skolans tak sitter solpaneler som står för en stor del av skolans elförsörjning.

Tengbom – ett av Europas äldsta arkitektföretag samarbetar med Sika och hittar rätt lösning Efter ett antal minimässor (Fika med Sika) inleddes det en diskussion med arkitektfirman Tengbom i början av 2017 om ett kommande skolprojekt i Tyresö, söder om Stockholm, nämligen Fornuddens skola. Projektet bestod av en grundskoleanläggning på 12 000 m² över tre våningar med en byggstart 2019.

Initialt presenterade Sika en lösning med Sika Comfortfloor® PS-23 och -24 för de större ytorna, cirka 7 000 m². Även ytterligare system kunde identifierades för kök, källare, etc. Lösningarna föreslogs till Tengbom under våren och sommaren 2017.

Diskussionen ledde till att även Sika Comfortfloor® PS-65 togs med. Med tiden diskuterades även Sika Comfortfloor® Two Tones och Marble FX. HÅLLBAR LÖSNING MED RÄTT DOKUMENTATION

För att underlätta presentationerna demonstrerades en liten mock-up samt stora prover med de efterfrågade färgerna. Detta togs väl emot av Tengbom som fick en bra bild av vilken känsla och

63

estetik dessa beläggningar kunde ge. Under 2018 efterfrågades även miljö- och hållbarhetsinformation från Tengboms sida vilket Sika tillhandahöll. Utöver detta försågs Tengbom även med produktspecifik dokumentation samt städ- och rengöringsregler.

Möjligheten att utfärda en livscykelanalys erbjöds genom Eco Efficiency Tool.

Tengbom genomförde omfattande diskussioner med Tyresö kommun under 2019 och frågor om Byggvarubedömningen (BVB) och Sunda Hus hamnade i fokus. Tengbom kontaktade Sika för att vidare diskutera BVB och hur man hanterar den frågan. Tidigare projekt som Elmeskolan, och flera projekt i Finland och Danmark lyftes fram för att visa på Sika Comfortfloor® fantastiska prestanda.

I nästa steg bad Tengbom om ytterligare stöd under diskussionerna med kommunen.

Ett möte med Sikas miljöavdelning bokades, men i elfte timmen ställdes mötet in eftersom Tengbom lyckats övertyga kommunen att välja Sika Comfortfloor® av flera olika skäl, däribland städning, hygien, estetik och möjligheterna att rusta upp golvet genom ommålning.

Sikas system med fokus på estetisk, komfort och stegljudsreducering föreskrivs Efter många samtal och kunskapsutbyten om materialval så föreskrev arkitektfirman Tengbom Sika Comfortfloor® PS-65 till en yta av cirka 7 000 m² i detta fantastiska skolprojekt. När specifikationerna var fastställda påbörjades anbudsprocessen och i slutet tilldelades Linotol AB golvkontraktet. Linotol önskade en utbildning i att använda/applicera Sika Comfortfloor® PS-65 och denna gavs i början av mars 2020 med support från Sikas experter.

SIKAS KONSTRUKTIONSLÖSNING

Sika har levererat Sika Comfortfloor® PS-65 till en yta av cirka 7 000 m². Sika Comfortfloor® PS-65 är ett elastiskt självutjämnande golvsystem av polyuretan och ingår i Sika Comfortfloor® dekorativa golvprogram.

Sika Comfortfloor® PS-65 optimerar balansen mellan komfort och seghet genom att kombinera mjukhet under foten och hållbarhet. Golvsystemet är tillräckligt flexibelt för att ge komfort i områden där personalen går eller står under långa perioder men även tuff nog för att klara av höga nivåer av gångtrafik, stolshjul och andra hjulbelastningar.

NU ÄVEN KLIMATFÖRBÄTTRAD BETONG

BETONG PREFAB PUMP OCH ELHYBRIDBILAR!

Skåne - Blekinge - Halland

www.sydsten.se

Vaillant värmesystem ger komfort Mer än 140 års erfarenhet inom värmeindustrin gör oss medvetna om vårt ansvar att erbjuda effektiva och miljövänliga uppvärmningslösningar. Vi erbjuder ett brett utbud av miljövänliga värmepumpar som ger dig maximal komfort och energiförbrukning.

Vaillants historia sträcker sig tillbaka till år 1874 då företaget grundades av Johann Vaillant i Remscheid, Tyskland. Sedan dess har vi varit marknadsledande inom innovativa uppvärmningslösningar.

Med avancerad teknik sparar våra moderna system energi, naturresurser och minskar skadliga utsläpp. Vårt fokus ligger på system som använder förnybar energi. Dessa inkluderar system som kombinerar flera olika förnybara energikällor. Vår ambition är att förbättra våra kunders livskvalitet och bidra till ett komfortabelt inomhusklimat till en låg driftkostnad.

DAGENS INFRASTRUKTUR // DENNA ARTIKEL PRESENTERAS AV SECURITAS Nya Projekt

Februari 2022 - DETTA ÄR EN ANNONS

Rätt säkerhet och brandskydd spar pengar Om verktyg, diesel eller hela maskiner stjäls från en arbetsplats är det inte bara värdet av det stulna som drabbar. Det kan leda till driftstopp och förseningar som kostar stora pengar. Vid bygget av Förbifart Stockholm hjälper Securitas till att minimera säkerhetsriskerna på flera delprojekt.

– KUNDERNA VÄLJER ofta en kombination av tjänster inom säkerhet. Vad man vill ha hjälp med varierar mellan de olika delprojekten. Behoven ändras även under projektets gång. Ofta handlar det om ett perimeterskydd som övervakas av väktare. Det kan kombineras med rondering med hund. Hunden markerar om något verkar fel. På så sätt behöver väktaren inte gå in överallt. Det är en bra kombination, berättar Lars Svantesson som är kundansvarig på Securitas.

LARMGIVANDE KAMEROR Ett annat system är larmgivande kameror. Om en kamera upptäcker ett intrång larmar den automatiskt till en väktares handdator.

– Det gör att vi snabbt kan få ut resurser på plats för att minimera skadan. Förutom fasta kameror har vi även mobila kameror, eftersom maskiner och byggbodar ofta flyttas.

De företag som anlitar Securitas får en överblick över säkerhetsarbetet i appen MySecuritas. Där summeras allt som hänt på arbetsplatsen. Det är exempelvis kameralarm, utryckningar och rondrapporteringar. Där framgår vad som hänt, vilken åtgärd det lett till och en bild av det som åtgärdats.

Securitas erbjuder även hjälp med brandskydd, något som ofta brister vid byggprojekt.

– Framför allt handlar det om att skydda människoliv. Men en brand kan även skada maskiner, utrustning och det som byggs. En brand under natten på ett bygge kan innebära att man får börja om från början dagen efter. Här finns stora summor att skydda för såväl entreprenörer som byggherrar, säger Martin Stenqvist som är verksamhetsutvecklare på Securitas Brand & Räddning.

Han konstaterar att många byggföretag saknar kunskap om

hur brandskydd ska bedrivas. I maj 2020 kom SBF 505:1 som är nya regler för brandsäkerhet på byggarbetsplatser, framtagna av Brandskyddsföreningen.

– Även om reglerna är frivilliga är de en bra hjälp för att få till ett skäligt brandskydd på en arbetsplats, vilket det finns lag- samt försäkringskrav på.

BRANDSKYDDSORGANISATION I reglerna står bland annat att en byggarbetsplats ska ha en brandskyddsorganisation med en brandskyddsansvarig. Riskinventeringar ska utföras liksom dokumenterade och systematiska brandskyddskontroller.

– Det ska finnas en nödlägesplanering. Alla på arbetsplatsen ska veta var släckutrusning och utrymningsvägar finns samt kunna aktivera ett utrymningslarm.

För detta krävs utbildning samt utrustning som exempelvis tillfälligt brand- och utrymningslarm.

– Med vårt WES-larm kopplar vi ihop detektorer, larmknappar och centralutrustning efter behov och driftsätter samt underhåller under den tid som kunden bedriver sin byggnation.

Helt enkelt hjälper vi kunderna att bygga upp ett systematiskt brandskyddsarbete, så att de kan koncentrera sig på att bygga, säger Martin Stenqvist. www.securitas.se

41

Vi hjälper er att spara energi!

Kontakta oss för kostnadsfri rådgivning.

IVT Geo - bergvärmepump • Anpassad för all typer av fastigheter.

• Möjlighet att kombineras med fjärrvärme.

• Trygghet med installation och serviceavtal av IVT-Partners.

IVT Vent 402 - frånluftsvärmepump • Enkel styrning och snygg installation.

• Anpassad för utbyte oavsett tidigare märke.

Varför väljer allt fler fastighetsägare värmepump?

• Hög verkningsgrad och låg ljudnivå.

En förklaring är priset. Normalt sparar du in investeringen på bara tre till sex år. Och ju fler kvadrat du behöver värma, ju mer pengar finns att spara. Vi på IVT har en hel avdelning med specialister på värmepumpar för fastigheter.

Vi ger dig tydliga underlag att ta ställning till och hjälper dig hela vägen till ett driftsäkert värmesystem.

Vill du se hur andra gjort?

Vi har flera referensprojekt att läsa om - från mindre hyresfastigheter till Sveriges största geoenergiprojekt.

Besök: www.ivt.se/storre-fastigheter/projekt och inspireras.

Du hittar din IVT-återförsäljare på www.ivt.se

Nya Projekt

Februari 2022

68

PIERRE LEANDER HAR TILLSAMMANS MED ELITFÖNSTER RENOVERINGSMODELLEN VÄRD MILJONER >>>

Nya Projekt

Februari 2022

69

Nya Projekt

Februari 2022

PIERRE LEANDER HAR TILLSAMMANS MED ELITFÖNSTER RENOVERINGSMODELLEN VÄRD MILJONER Villa Leander 5 är Pierre Leander senaste tillskott till Stockholms och Lidingös exklusiva bestånd av lyxiga hus. Den framgångsrika fotomodellen har skapat en miljonindustri av att köpa, totalrenovera och sälja fastigheter och han gör det gärna i samarbete med Elitfönster som bistår med expertis och skräddarsydda lösningar till utvalda projekt.

Villa Leander 5 är ett L-format hus i ett plan plus källare som renoverats från normalstandard till designdröm med maximal yteffektivitet. Stora industriinspirerade fönsterpartier från Elitfönster släpper in fantastiska mängder ljus som förhöjer de lyxiga och noga utvalda materialvalen. Här märks speciellt kombifönstren med fasta och öppningsbara delar i ett.

– En 50-talsvilla har ju i regel ganska små fönster om man ser till hur man bygger idag, så för att skapa mer ljusflöde in i huset och även för utsiktens skull är byten av fönster ett effektivt sätt att skapa en modernare look på exempelvis en funkisvilla.

Dessutom når man en väldigt mycket bättre energieffektivitet om man jämför med ett hus med 2-glas, säger Pierre Leander.

För Pierre handlar en stor del av renoveringsprojekten om att förlänga livslängden på husen. Det gör han genom att tilläggsisolera, installera ventilationssystem och byta till fönster med brau-värde.

Alla de tre sakerna bidrar till ett mer energisnålt hus och skapar

70

ett bra klimat för huset vilket leder till längre livslängd.

– Elitfönster har marknadens bästa villafönster, sett till u-värde, garantier och design. Att fönster från Elitfönster dessutom är enkla att installera och tillverkade i en hållbar tillverkningsprocess adderar bara till det redan höga mervärdet. Elitfönster är svensk kvalitet som”känns hemma”, förklarar Pierre.

Villa Leander 5 är ett resultat av Pierres erkänt starka estetiska förmåga och förmågan att kunna kreativt visualisera den färdiga produkten redan innan bygglovsprocessen tagit sin början. Det finns dock fasta parametrar som kreativiteten inte rår på och en av dessa är läget. Efter att ha renoverat ett flertal fastigheter vet Pierre hur han ska anpassa sig till läget och exempelvis undvika alltför mycket insyn, samspela med naturen och släppa in maximalt med ljus. Svaret ligger i fönstren.

– Fönster är ju lite husets ögon, och naturligtvis måste dessa anpassas efter omgivningen, ingen vill ju bo i en glasbur med full insyn. Men de flesta hus brukar ha åtminstone en skyddad sida, där man kan satsa på mycket ljusinsläpp. Och har man en övervåning tycker jag att man ska använda gavlarna till större ljusinsläpp än man kanske traditionellt gör. Fönster sätter också stilen på huset. Fönster med eller utan spröjs är helt avgörande för vilken stil huset får, avslutar Pierre.

PIERRES TANKAR & TIPS FÖR/INFÖR RENOVERING AV HUS

Hur tänker du när du ”väljer ut” objekt att renovera? Vad ska

Nya Projekt

Februari 2022

de ha/vad ska de inte ha?

– Det är en kombination av olika faktorer som spelar in, husets konstruktion, läget och priset såklart. Men jag tittar även på detaljplanen så jag är väl insatt i vad man kan göra med huset.

Hur mycket av originalet behålls? Stomme, platta, väggar, avlopp etc?

71

Vad vill du att människor ska känna, tycka & tänka om dina färdiga hus?

– Jag vill att de ska känna att allt är genomtänkt, att allt är noga utvalt och att hantverket är gjort med högsta finish. Jag försöker fånga det som kallas “Svensk standard” och göra det lilla extra som höjer helhetsintrycket.

– Väldigt olika, jag brukar behålla husets konstruktion. Men i princip alla fönster, all el, vattendragningar och avlopp byts ut. Samtliga ytskick byts ut. Det enda som brukar få vara kvar är den öppna spisen med befintlig murstock Är det svårt att få bygglov för så här många visuella ändringar?

– Ja, man får anpassa sig efter detaljplanen om man vill få igenom ett bygglov, det är inte konstigare än så. Sedan kan man ju vara lite klurig och tänka utanför ramarna för att överlista vissa begränsningar där detaljplanen kan vara lite väl konservativ ibland.

Om du ska inspirera andra till att renovera – hur djärv tycker du man ska vara?

– Jag tänker att det är bara fantasin som begränsar, eller möjligtvis plånboken då också. Men annars, bara kör.

Vem har du som målgrupp när du renoverar? Gör du det du själv tycker om eller tänker du digen specifik person/personlighet?

– Eftersom jag bor i mina hus efter de är färdiga så bygger jag alltid enligt en stil jag gillar. Fast självklart så har jag alltid i åtanke att en större familj också ska kunna få plats i huset den dagen jag lämnar över nycklarna till den nya ägaren.

ELITFÖNSTERS PRODUKTER Elitfönster Original Alu Utvändigt alu: RAL 9005 Glans 30 Trädelen: NCS S 8500-N OM PIERRE LEANDER Ålder: 48 Bor: Lidingö Gör: Entreprenör & modell Aktuell med: Lyxiga husbyggen (Stockholm/Lidingö)

Nya Projekt

Februari 2022

72

Nya Projekt

Februari 2022

73

BLIR TORP KÖPCENTRUM ÅRETS BYGGE 2022?

När Uddevallas köpcentrum Torp skulle byggas ut var önskemålet från byggherren att kunderna inte skulle skrämmas bort under byggprocessen. Entreprenören Peab och byggherren Thon Property stolta över att ha byggt ut handelsplatsens med ett öppet centrum inuti.

Nu nomineras projektet till Årets Bygge 2022. Det är de 18 bästa byggprojekten i Sverige, slutförda under 2021, som gör upp om titeln. Vinnaren koras den 24 mars och streamas genom byggindustrin.se.

Byggbranschens ledande nyhetstidning Byggindustrin sammanfattar projektet såhär i sin nomineringsartikel: “Omkring 30 nya butiker och 16 500 nya kvadratmeter hade adderats till Torp köpcentrum när projektet var klart. Förutom nya restauranger och butiker har även gemensamma ytor rustats upp. Tillbyggnaden utfördes till största delen genom en betongstomme med pelarbalk-system och HDF-bjälklag upp mot ett parkeringsdäck på tak.”

FAKTA Entreprenör Peab AB Beställare Torp Handel AB Hyresgäst 80-tal butiker Arkitekt Contekton Projektkostnad Ca 600 miljoner Entreprenadform Totalentreprenad, partnering

OM ÅRETS BYGGE Årets Bygge är samhällsbyggnadssektorns mest prestigefyllda pris och sätter fokus på de fantastiska projekt som byggs i Sverige varje år. Totalt nomineras 18 projekt som färdigställts under 2021.

Projekten är uppdelade i sex kategorier – Bostäder, Hotell och kontor, Infrastruktur, Industribyggnader, Samhällsfastigheter och Renovering – med en vinnare i varje kategori, samt en samlad totalvinnare.

Likt tidigare år granskas alla projekt utifrån våra fem kriterier: arbetsmiljö, hållbarhet, tid/kvalitet/budget, teknik/innovation och samverkan. Årets Bygge arrangeras av Byggindustrin och Construction Summit – byggbranschens nya mötesplats.

Vinnarna koras den 24 mars på Construction Summit, Posthuset i Stockholm. Prisutdelningen streamas genom byggindustrin.se.

ZUGOL Miljöskyddsmedel

Ett miljövänligt barkgranulat för absorption av oljespill och andra kemikalier.

Ett miljövänligt barkgranulat för absorption ZUGOL är tillverkat av furubark, en ren förnyelsebar naturprodukt från svåra svenska skogar, utan tillsatser av kemiska ämnen

ZUGOL AB Svensk Barkindustri Österå 145, SE-791 91 Falun, SWEDEN, Tel: +46-23-300 69, Fax: +46-23-301 92, info@zugol.com www.zugol.com

Alla har rätt till en säker arbetsplats!

Bäcktuvevägen 4 Göteborg 031-23 19 50

. Kryptongatan 6 Mölndal

031-745 80 90

SN

AR

TB YT

SE

ER

BÄST !

I TEST

VI

UP

GR

P!

AF

ISK

PR

FÄRGBYGGE ECO PROFFS VÄGG FÅR BETYGET GULD I EUROFINS INDOOR AIR COMFORT (IAC) TEST!

MED ECO PROFFS VÄGG HAR VI ERHÅLLIT EUROFINS HÖGSTA NIVÅ FÖR CERTIFIERING INDOOR AIR COMFORT GOLD. Testresultatet medför att ECO Proffs Vägg klarar samtliga för marknaden relevanta miljömärkningar så som Indoor Air Comfort - Eurofins certified products, US Green Building rating system LEED, Blue Angel German ecolabel, Nordic Swan (Scandinavia), European "Flower" ecolabel mfl.

ECO Proffs Vägg är skapad av högkvalitativa, naturliga råvaror med modern teknik, vilket gör den till ett självklart val avseende funktion, hälsa, miljö och design.

ECO Proffs Vägg är ett överlägset alternativ till de petrokemiskt framställda färgerna på marknaden!

För att beställa färgprover eller mer material vänligen kontakta oss på Färgbygge tel 08-551 747 50, mail: info@fargbygge.com. Alternativt våra återförsäljare som återfinns på www.fargbygge.se

VOC-halt

TVOC (µg/m3)-halt efter 3 dygn

35 30 25 20

1200

EU gränsvärde (30 g/l) enl. (kat A/a)

1000 800

Eurofins Gold Limit Value (1000µg/m3)

600 15 10 5 0

400

ECO Proffs Vägg (2,27g/l)

200 0

ECO Proffs Vägg (12µg/m3)

GENOM FÄRGBYGGES MODERNA BRYTSSYSTEM ERBJUDER VI MARKNADENS STÖRSTA UTBUD AV KULÖRER!

OF

IL.

HYREX – STÄLLNINGSFÖRETAGET SOM TAR HÖJD FÖR SÄKERHETEN Hyrex AB och Hyrex Industri AB är två av de ledande ställningsföretagen i Stockholm och Uppsala.

Vi har egen KMA-ingenjör, konstruktör och även säkerhetsinspektör vilket garanterar både säkerhet och hög kompetens till era projekt.

Med över 40 års erfarenhet i branschen är vi specialister på tekniska lösningar och säkra produkter.

Hyrex inte bara leder utvecklingen - vi visar vägen

STOLTA MEDLEMMAR I STOCKHOLMS BYGGMÄSTAREFÖRENING, BYGGFÖRETAGEN SAMT STIB-AUKTORISERADE.

Nya Projekt

Februari 2022

78

SVERIGEHUSET SKAPAR UNIKT BOSTADSRÄTTSPROJEKT VID JÄRNTORGET I GÖTEBORG >>>

Nya Projekt

Februari 2022

79

Anna Henriksson Anna Henriksson är VD på Sverigehuset AB och tycker det är roligt att skapa något unikt i Göteborg som håller mycket hög kvalitet. Foto: Sverigehuset

Nya Projekt

Februari 2022

80

Sverigehuset exterior. Platsen för den exklusiva bostadsrättsföreningen Järntorgsgatan och Brogatan är en gammal kulturplats i centrala Göteborg. Planeringen av husen har pågått i 10 år för att landa rätt och harmoniera med den ursprungligabebyggelsen.

Bild: Zynka

SVERIGEHUSET SKAPAR UNIKT BOSTADSRÄTTSPROJEKT VID JÄRNTORGET I GÖTEBORG Området kring Järntorget och Rosenlundskanalen i Göteborg är en känslig kulturmiljö att ta hänsyn till. Nu skapar Sverigehuset här ett unikt bostadsrättsprojekt som har genomgått en lång process för att nå fram till en välbalanserad gestaltning med tydlig förankring i kvarterets historia och samtidigt med ett modernt uttryck.

– Vi bygger tre byggnader som via källaren och entrévåningen bildar ett hus för att från andra våningen delas upp i tre olika byggnader. Genom de olika fasaderna upplevs de som olika samtidigt som de harmonierar med varandra, berättar Anna Henriksson, VD på Sverigehuset. Det lägsta huset ligger alldeles vid kanalmuren med bevarandekrav att ta hänsyn till. Det har medfört mycket planerande. Vi har ägt tomten tillsammans med Gulinsfastigheter i tio år och arbetat med staden för att hitta rätt uttryck. Utmaningen är att det kostar att bygga centralt och med exklusiva material.

HISTORISK MÖTESPLATS

De 59 bostadsrätterna består av ettor på 35 kvadratmeter upp

till femmor på 150 kvadratmeter. Projektet har slagit prisrekord i Göteborg och trots detta är över 80 procent av lägenheterna sålda redan 1,5 år före inflyttning. Det finns ett stort intresse för platsen. Järntorget är en myllrande del av Göteborg och en

Sverigehuset Exterior Terrass Ett av husen i bostadsrättsföreningen Järntorget och Brogatan har utsikt över Rosenlundskanalen. Bild: Zynka

Nya Projekt

Februari 2022

81

historisk mötesplats.

– Önskemålet från staden är strama fasader. Platsens stora historiska betydelse är en anledning till att vi genomgående arbetar med gedigna material. Vi är dock mycket glada att vi fick igenom spanska balkonger som är cirka 25 centimeter djupa ut mot Järntorgsgatan. Vi har också ett fint samarbete med leverantörerna, exempelvis Kvänum kök där eken kommer från Visingsö. Ett tidigt nära samarbete med byggentreprenören NCC har varit viktigt då vi efterfrågade en entreprenör med erfarenhet av svåra projekt.

– Det är roligt att skapa något fint för kunder som har möjlighet att betala för gedigen kvalitet i en fantastisk miljö, berättar Anna Henriksson. Projektet ligger oss mycket varmt om hjärtat. Vi har planerat under lång tid så det är verkligen kul att det nu blir verklighet och i juni 2023 sker de första inflyttningarna.

GEDIGET SAMARBETE

– Vi har sedan tidigare haft ett mycket gott samarbete med Sverigehuset. Därför fick vi en förfrågan och kom därmed tidigt in i projektet, berättar Katharina Eklund, platschef på NCC Sverige. Vi startade markarbetena i maj 2021. Arkeologer har varit med från start för att övervaka arbetet och man har hittat mer än förväntat.

Det är tre hus som hänger ihop genom källarplan där 20 garageplatser finns samt teknik, cykelförråd och förråd. Därpå kommer gatuplanet med tre lokaler. Därefter blir det individuella hus. Byggnaderna trappar upp från söder och kanalen där det lägsta huset är på sju våningar inklusive källarplan, det mellersta på åtta våningar och det högsta på nio våningar.

Det är de olika fasadmaterialen som skapar intrycket av tre olika huskroppar. Sockeln är genomgående sammanhållen i grå granit. Kanalhuset får en fasad i sandfärgad kalksten. Det mellersta huset en säckskuren tegelfasad i en beige färg och det högsta huset mot Pusterviksgatan en tegelfasad som går i en gulbeige färg. Samtliga övervåningar är indragna med plåtfasader och fina takterrasser. Innergården kommer att få en putsad fasad.

– Den tekniska utmaningen är de olika övergångarna beroende på de olika materialen. Det är många tekniska lösningar på en liten yta som ska till. Bland annat har vi en bilhiss ner till garaget, vilket inte är så vanligt. Vi arbetar nära grannfastigheterna som sedan ska kopplas samman. Det finns utmaningar då det är trångt och samtidigt få ihop logistiken, säger Katharina Eklund. Vi behövde en kran, den står nu mitt i huset. Positivt är den fantastiska pulserande miljön vi alla får ta del av som jobbar här, bland annat på luncherna.

Text: Marie Louise Aaröe

FAKTA Nybyggnad av flerbostadshus i Göteborg Tidsplan: maj 2021 – juni 2023 Byggherre: Brf Järntorgsgatan och Brogatan Byggherreombud: Sverigehuset AB Totalentreprenör: NCC Sverige AB Arkitekt: Semrén & Månsson Arkitekter AB

TORNSTADEN BYGGER HYRESRÄTTER FÖR MAGNOLIA BOSTAD OCH WIKOWIA I BORÅS I den första etappen som Magnolia Bostad har utvecklat i området Öresjö ängar norr om Borås planeras för 235 nya hyresrätter och Tornstaden har fått förtroendet att ansvara för totalentreprenaden.

Fastigheten har nyligen köpts och tillträtts av Wikowia som också kommer att ansvara för förvaltningen av de färdiga bostäderna.

Byggnationen startar inom kort och första inflyttning beräknas ske under tredje kvartalet 2023.

På uppdrag av Magnolia Bostad som utvecklat projektet och Wikowia som äger fastigheten Mälaren 1, ska Byggnads AB Tornstaden bygga fem hus om 235 lägenheter med utsikt över Öresjön i Borås.

Byggstarten blir under första kvartalet 2022 och inflyttning påbörjas preliminärt under hösten 2023. Under tre av husen byggs ett garage och i direkt anslutning anläggs en park som går som en grön kil igenom området. Från några av planen når man även det bakomliggande berget genom så kallade spänger. Projektet ska uppföras enligt Miljöbyggnad Silver.

– Den yttre gestaltningen är genomgående naturmaterial med fasader av trä och blir en del av naturlandskapet. När vi planerade för området tillsammans sattes höga och ambitiösa klimatmål upp, säger Sebastian Gagnér Jenneteg som är handläggande arkitekt, vid Wahlström & Steijner Arkitekter.

– Det är mycket spännande att få vara med från starten i ett nytt bostadsområde. Ett väl fungerande samarbete mellan alla inblandade parter är avgörande för ett bra resultat och vi känner oss mycket trygga med Tornstaden som entreprenör, säger Anna Jonsson som är VD på Wikowia.

– Detta är vårt tredje pågående samarbetsprojekt med Magnolia och vi är glada för att vi får fortsatt förtroende. Vi ser också fram emot att få en ny samarbetspartner i Wikowia och att få vara med om att skapa ett bostadsområde som vi alla kan vara stolta över, säger vd på Byggnads AB Tornstaden Staffan Waldenström.

Nya Projekt

Februari 2022

NU BYGGS NYTT LSS-BOENDE I KARLSKRONA Villa Vik i Karlskrona var en gång en vacker 1800-tals byggnad med unika växter i trädgården. Byggnaden brann till grunden 2019 och idag uppför kommunen två huskroppar med tio LSS-lägenheter. Ruinen och den unika naturmiljön finns kvar och vårdas ömt parallellt med att de båda huskropparna uppförs.

Oktober 2022 beräknas LSS-bostäderna klara för inflyttning.

De båda huskropparna uppförs i 90 graders vinkel nära varandra.

Varje lägenhet har en egen uteplats och till det gemensamma sittplatser i den uppvuxna trädgården. Cirka 150 meter ut mot havskanten ligger en uppställningsplats för fritidsbåtar och avståndet till centrum är inte så långt det heller.

– Det har under många år varit en brist på LSS-boenden i Karlskrona och därför planerar kommunen att uppföra flera LSS inom den närmaste framtiden. Villa Vik ligger vid västra infarten i Lorentsberg och är unik i sitt slag. Tillsammans med länsstyrelsen och Lagans Byggnads, som innehar totalentreprenaden, diskuterar vi löpande hur vi ska lösa de utmaningar som uppstår. Syftet är att bevara naturmiljön som finns där, säger Anette Larsson, projektledare för byggprojekt i Karlskrona kommun.

Byggnaderna är ritade av Arkitekterna Krook & Tjäder Uulas i Kristianstad och bruttoytan beräknas till cirka 980 kvadratmeter.

Den ena byggnaden är i ett plan med fem lägenheter och gemensamhetsyta, medan den andra byggnaden är i två plan med fem lägenheter i markplan och kontor samt personalutrymmen i plan två.Lägenheterna är cirka 43 kvadratmeter och innehåller stort badrum, sovrum, vardagsrum, hall och pentrykök.

Förväntningarna på projektet är som vanligt höga. Med Covid och förseningar av leveranser gäller det att hela tiden vara flexibel i planeringen så att tiderna hålls i största möjliga mån.

82

– Det är spännande att bygga på en gammal tomt. Träd, växter och rötter måste skyddas. Man lär sig något nytt varje dag.

För mig som områdeschef gäller det att planera efter den bemanning och de utmaningar som finns. Vi sitter alla i samma båt och det finns en förståelse och acceptans hos alla parter, vilket känns bra, säger Freddie Pettersson på Lagans Byggnads AB i Blekinge.

Projekteringen gjordes på ett tidigt stadium och miljötänket finns med hela tiden i projektet. Bland annat ställs det höga krav på ljudisoleringen. Byggkonstruktionen i sig är ganska traditionell med betongplatta på mark, stålstomme, träutfackningsväggar, limträkonstruktion i tak och bjälklag samt papptak. Utmärkande för detta projekt är också fasaden som består av Thermowood och som grånar med tiden och blir bara vackrare.

– Det är mycket snickeriarbete i projektet, vilket hantverkarna tycker är kul. Vi har tidigare byggt äldreboenden, bland annat Mogården, i Karlskrona. För oss är skillnaden inte så stor oavsett om det är äldreboende eller LSS. Tillgänglighet och ljud är den röda tråden i denna typ av byggprojekt, säger Freddie Pettersson.

I skrivande stund pågår gjutning av uteplatser och under vecka åtta reser man stomme och därefter tak. Sedan ska alla installationer, målningsarbeten och annat noteras in för att slutbesiktningen ska kunna genomföras i oktober 2022.

FAKTA LSS-boende Villa Vik Karlskrona Byggperiod: augusti 2021 - oktober 2022 Byggvärde: ca 31 miljoner kr Byggherre: Karlskrona Kommun Totalentreprenör: Lagans Byggnads AB Arkitekt: Arkitekterna Krook & Tjäder Uulas i Kristianstad

Nya Projekt

Februari 2022

83

På bilden: I den idylliska trädgården Villa Vik uppför Karlskrona kommun tio LSS-boenden. Lagans Byggnads AB i Blekingen har totalentreprenaden och Arkitekterna Krook & Tjäder Uulas i Kristianstad har ritat husen.

Illustration: Arkitekterna Krook & Tjäder Uulas

Estetiskt

Hållbart

Tryggt

ANVÄND DIN FASADS FULLA POTENTIAL! Vi växer och öppnar kontor i södra Sverige!

Fasadsystem är experter på fasader, dörrar, fönster, uterum och tak. Vi erbjuder även funktionella solcellslösningar med mycket hög kvalitet.

Vi skapar en ljusare framtid. Solenergi har en enorm potential, inte minst för att skynda på den gröna omställningen. Det ställer höga kvar på oss i branschen att ta fram snyggare, effektivare och mer prisvärda fasadlösningar där solenergi spelar en allt mer betydande roll.

Nu växer vi och utvecklar ett lokalkontor i södra Sverige som kompletterar vår verksamhet sedan över 40 år i Stenkullen. Låt oss berätta mer om hur våra framtidssäkrade lösningar kan anpassas till dina behov och bli kostnadseffektiva.

Kontakta oss:

STENKULLEN

info@fasadsystem.se 0302 - 230 10

REGION SYD

krister@fasadsystem.se 046 - 550 21

Soltechkoncernen är en ledande helhetsleverantör som både utvecklar, säljer, installerar och optimerar solenergilösningar för våra kunders behov på ett tryggt och säkert sätt. Det gör vi tillsammans med våra dotterbolag som alla har gedigen erfarenhet av solenergi samt tak-, el- och fasadarbeten.

Krister Landén, Fasadsystem Syd

Låt både tak och fasad producera el Framtidens samhälle kommer kräva fler lösningar med sol och andra förnyelsebara energikällor. Vi skapar mikroproducenter och får framtidssäkrade energilösningar som leder till grönare samhällen. Allt startar på ritbordet, med planering och konstruktion av både nya fastigheter och utveckling av det som redan är byggt. Soltech skapar möjligheter att bygga estetiskt tilltalande tak och fasadlösningar med våra egenutvecklade byggnadsintegrerade solpaneler.

Släpp in solen. Läs mer och kontakta oss – sales@soltechenergy.com

Soltech Energy är en ledande helhetsleverantör som både utvecklar, säljer, installerar och optimerar solenergilösningar för våra kunders behov på ett tryggt och säkert sätt.

Det gör vi tillsammans med våra dotterbolag som alla har gedigen erfarenhet av solenergi samt tak- och fasadarbeten.

SNABBA BESPARINGAR FÖR FASTIGHETER •

Smart termostat för fastigheter

•

Återbetalningstid ca 2-3 år även för mindre fastigheter

•

Effektiv märkesoberoende styrning

•

Realtidseffekt med Ngenic Track

•

IMD för flerbostadshus

•

Se var och när förbrukningstoppar uppstår

•

Rättvis fördelning av förbrukning

•

Bättre energiprestanda och lägre kostnader

FULL KONTROLL & INGA KONSTIGHETER!

LÄS MER PÅ: NGENIC.SE/FORETAG

Stepisol Ljudgolv Ombyggnad av vindar. För bästa resultat gjuter man direkt på stepisolen. Stepisolgolv i kombination med golvbeläggning av plast eller linoleum uppfyller konstruktionen luft- och stegljudsklass B i SS 01 52 67 på träbjälklag och klass A på betongbjälklag.

Gymgolv. Stepisol Silence 300 Grå 60 mm kombineras med 30mm gummimatta för bästa resultat. Fungerar utmärkt för att dämpa ljuder av tunga hantlar och stänger som tappas i golvet.

Sportgolv. Stepisolvskiva (50 mm) och 2 st 16 mm spånskivor, samt golvbeläggning av plast eller trä.

Byggvarudeklarationer. Produkterna är byggvarudeklarerade. ”Stepisol är registrerad i BASTA-registret”. ”BASTA-registreringen innebär att vi kan styrka att denna produkt klarar BASTA-kriterierna avseende miljö-och hälsofarliga egenskaper. Se www.bastaonline.se”.

2018

Stepisol Svensk Emballageteknik AB Åkervägen 15, 177 41 Järfälla - 08-580 940 00 sales@stepisol.se | www.stepisol.se

Nya Projekt

Februari 2022

UNIK RENOVERING I GÄVLE >>>

88

Nya Projekt

Februari 2022

89

Nya Projekt

Februari 2022

UNIK RENOVERING I GÄVLE Det går utan tvekan att ge det omfattande renoveringsarbetet kring Staffans kyrka i Gävle benämningen ”unik”. Utmaningen att göra ett monumentant lyft av hela kyrkan på jättelika domkrafter genomfördes framgångsrikt under arbetets gång.

Ett spännande samtal om den omfattande renoveringen av Staffans kyrka i Gävle genomförs över digital länk med Robert Edman, projektledare och civilingenjör hos Kyrkans Fastighetssamverkan (KFS) med kontor i Stockholm.

Den 18 december var det invigning och projektet har bestått av flera olika moment med utgrävning av källare, sanering av radon och mögel och inte minst – byggnation av nya moderna, ändamålsenliga lokaler under kyrkan.

– Det här arbetet med Staffans kyrka har varit otroligt stimulerande och en rejäl utmaning, och har omfattat allt från underjordiskt, tungt ”gruvarbete” till omsorgsfull restaurering av känsliga inventarier, säger Robert Edman.

FORMVIRKET LÄMNADES KVAR PÅ 1930-TALET

Utöver det omfattande arbetet under själva kyrkan så har också kommit på plats nya moderna tekniska installationer och kyrkorum och inventarier har också renoverats. Det märkvärdiga i historien är också att en av utgångspunkterna för det omfattande arbetet, är ett regelrätt byggfusk vid uruppförandet av kyrkan på 1930-talet.

Men vi börjar med historien kring den betydelsefulla Staffans kyrka i Gävle. Dess namn härrör dels från Staffans församling i Gävle, och namnet Staffan kommer från den munk som för ungefär 1000 år sedan blev landskapet Gästriklands apostel. Staffans kyrka har sin plats på en klippa, Steneberg vid Kaserngatan i östra delen av Gävle och den är uppförd år 1930-32, efter arkitekt Knut Nordenskjöld.

Byggfusket från 1930-talet bestod kort och gott i att dåvarande entreprenören lämnade kvar formvirket i den i betong gjutna grunden – vilket under senare decennier medfört stora problem med mögel.

90

För att nå den nya högre takhöjden förflyttades grundläggningen via pålar ner till fast berg. Det nya verksamhetsplanet har utformats i samarbete med AIX arkitekter och med hållbarhet i fokus.

Utmaningen bestod i ett gigantiskt lyft av hela kyrkan enligt en minutiöst och sedan ett år noggrant förberett händelse men med en i en kulturmiljö ganska unik metod. På 20 jättelika domkrafter lyftes kyrkan – och allt gick enligt planerna. Lyftet har också uppmärksammats i media och väckt intresse från andra aktörer.

– Ja det var förstås oerhört nervöst trots omfattande förberedelser och riskerna med ett sådant ”lyft” handlar förstås om att förstöra hela kyrkans konstruktion med sprickbildning och i praktiken stora kulturvärden som stod på spel. Men allt avlöpte väl, säger Robert Edman.

NYA MODERNA INSTALLATIONER

”Nya” Staffans kyrka har också fått ett nytt värmesystem med vattenburen golvvärme, och i åtgärdsprogrammet för energieffektivisering har också ingått att isolera fönster och kyrkans valv.

– Vid sådana här renoveringar som omfattar ”allt” är det förstås viktigt med både hållbarhetstänk och även stort hänsynstagande utifrån det faktum att vi jobbar med stora antikvariska värden.

Jag måste också verkligen framhålla det fantastiska samarbetet med församlingen, entreprenören och övriga inblandade, säger Robert Edman.

Staffans kyrka har nu fått moderna, funktionella och i allra högsta grad estetiskt tilltalande lokaler med en stor samlingssal med beredningskök, kontorsutrymmen m.m. Allt inramat av omsorgsfulla och vackra ljusinsläpp i nyupptagna fönsteröppningar.

TEXT: NICLAS SVENSSON

– Ja det är utan tvekan frågan om byggfusk av entreprenören som för snart 90 år sedan valde att lämna kvar formvirket under kyrkan, säger Robert Edman DET UNIKA LYFTET AV STAFFANS KYRKA

Det praktiska renoveringsarbetet har pågått sedan 2019.

I september 2019 stängdes Staffans kyrka för församlingsaktiviteter. Detta för att alla inventarier och inredning skulle få genomgå en noggrann och omsorgsfull restaurering. Väggar och valv har fått ny fräschör.

Den stora utmaningen eller snarare spektakulära händelsen, inträffade den 13 januari 2021, som ett led i en ny och stabil grundläggning och i tillskapandet av utrymme för nya fräscha lokaler under kyrkan.

Det nya källarplanet med närmare tre meters takhöjd med samlingslokaler och kontorsytor som skapades genom schakt och vertikal utvidgning under kyrkan. Staffans kyrkas ursprungliga grundläggning på mark tillät endast en takhöjd på dryga två meter.

Bild: Svenska kyrkan Gävle

FAKTA Beställare: Gävle församling Generalentreprenör: Projektverkstaden AB Projektledning: KFS, Kyrkans Fastighetssamverkan Stockholm AB Arkitekt: AIX Arkitekter (för de nya lokalerna i kyrkan)

Nya Projekt

Februari 2022

NY STADSDEL I VÄSTGÖTSKA HABO Vid södra infarten till Habo, på området Kärnekulla byggs en ny stadsdel med bostäder, idrottshall och lokaler för livsmedelsbutik och volymhandel. Nu pågår uppförande av bostäder, en förskola och en skola.

Det aktuella markområdet, som huvudsakligen utgjordes av jordbruksmark, köptes av Tosito som nu bygger bostäder här.

I Kärnekulla växer nu upp en helt ny stadsdel i expansiva Habo.

– Från kommunens sida svarar vi för en förskola och skola.

Dessutom ska vi uppföra en idrottshall där vi för närvarande väntar besked om bygglov, berättar Nermin Avdic, fastighetschef på Habo kommun. Idrottshallen blir en mycket viktigt resurs eftersom den kommer att användas både av skolan och av föreningar.

Stadsdelen kommer också att få kommersiella lokaler och flera restauranger. Bostäder kommer att uppföras både i form av flerbostadshus, radhus och kedjehus.

– En ny stadsdel behöver alla delar med både bostäder och verksamhet. Det är stimulerande att vara med i utvecklingen av Kärnekulla i vår expansiva kommun med rikt näringsliv och mycket låg arbetslöshet, säger Nermin Avdic.

91

Miljöbyggnad nivå silver och med energiprestanda i nivå guld, fortsätter Johan Lindahl.

Initialt fanns tankar på att förskoledelen skulle ha solfångare på taket och en värmeackumulator i marken. Detta visade sig svårt lösa, särskilt som ett bra referensobjekt saknades. Detaljprojekteringen är visserligen inte klar, men det lutar åt att hela anläggningen kommer att anslutas till fjärrvärme.

– Däremot installeras solceller som ska svara för en del av fastighetselen, avslutar Johan Lindahl.

PROJEKTERINGSSAMORDNING

På uppdrag av Brixly svarar D3 Projekt AB för projekteringssamordning samt installationssamordning av lås, larm och brandskydd. Företaget sköter även övergripande installationssamordning under byggproduktionen. Vid projekteringen arbetar konsulterna enligt BIM-koncept, med återkommande uppdatering av 3D-modellen.

– Min långa erfarenhet från byggproduktion på plats visade att det uppstår många luckor i de handlingar konsulterna lämnar.

Med vårt robusta sätt att använda BIM och kontinuerligt följa upp projekteringsarbetet kan kostnaden för projektering minska med 20–25 procent, berättar Stefan Ekblom från D3 Projekt.

FÖRETAGET HADE EN SÄRSKILD SAMORDNARE FÖR 3D-MODELLEN.

F–6 SKOLA

Förskolan får ett till två våningsplan med plats för sex avdelningar.

Skolan kommer att byggas för åk F–6. Habo kommun har upphandlat Brixly AB som totalentreprenör.

– Sedan har vi ansvar under hela byggprocessen, följer upp att produktionen motsvarar projekteringen, stödjer byggentreprenör och beställare, och är med ända till överlämnande, avslutar Stefan Ekblom.

– Vi ser mycket positivt på att få bygga förskolan och skolan.

Det är ett stort uppdrag även för oss, säger Johan Lindahl, entreprenadchef hos Brixly.

TEXT: KJELL-ARNE LARSSON

FAKTA

Kommunens intention var ursprungligen att uppföra förskola och skola med stomme av trä. En första förfrågan visade dock att lösningen skulle bli för dyr. Vid förnyad förfrågan föll valet på stomme med pelare och balkar i stål och bjälklag i betong.

– I vårt uppdrag ingår att byggnationen ska certifieras enligt

Tidplan: september 2021–augusti 2022 Byggherre: Habo Kommun Totalentreprenör: Brixly AB Arkitekt: Andrén Glimmervik Esplund Arkitekter AB Kostnad: 161 miljoner kronor

Nya Projekt

Februari 2022

NU UPPFÖRS DE FÖRSTA BOSTADSRÄTTSLÄGENHETERNA PÅ MÅNGA ÅR I ALVESTA Ett stenkast från stationen och sjön Salen uppförs de första bostadsrättslägenheterna på många år i Alvesta. Inspirerade av stationsbyggnaden från 1907 återskapar Gullmanders Arkitekter & Ingenjörer och Fagnes, som tillsammans utgör Växjö Fastighetscompagni, delar i de två huskropparna som nu byggs. Lägenheterna och de inglasade balkongerna har generös storlek och vid strandkanten med brygga ut till sjön Salen finns en gemensam bastubyggnad.

Alvesta är för de flesta en viktig knutpunkt för resande med tåg mellan Malmö och Stockholm. För ett antal år sedan lät Jernhusen bygga en övergång ovan spåren som förenade samhällets båda delar. Kommunen lät anlägga en park i väster och bostadsområdet, som till stora delar består av låga byggnader, kompletteras nu med två sju våningar höga huskroppar med 42 bostadsrättslägenheter i Sjöparken.

– Kommunen hade länge planerat att göra något med tomten.

Vi tycker det är roligt att få bidra till samhällsutvecklingen med att bygga bostadsrättslägenheter i nyproduktion. Annars har det mest varit hyresrätter, säger Erik Gärskog, arkitekt och byggherre i projektet.

Området är ganska plant och nu ville Växjö Fastighetskompani, som gjort flera andra projekt i Växjö, Jönköping och Alvesta, bygga bostadshus som stack ut i den annars traditionella småländska miljön.

Sjötomten har krävt en hel del pålning och nu pågår gjutning av betongplatta på mark. Konstruktionen i övrigt består av stål- och betongstomme. Fasaden består av vit puts och fasadskivor i mörkare nyans som sockel. De inglasade balkongerna har pelare och smälter väl in i husets arkitektoniska formspråk. Taket är lite spetsigt och vänder sig som en kupa mot stationen medan trapphusen har utsmyckats med spetsformade fönsterrutor.

Lägenheterna är ganska stora och nästan alla har två toaletter/ badrum samt öppen eller delvis öppen planlösning. Minsta lägenheten är en etta om 33 kvadratmeter i markplan och den största är en fyra om 102 kvadratmeter. Treorna är 83-84 kvadratmeter och tvåorna cirka 64 kvadratmeter. Utanför finns parkeringsplatser och ett antal carportar. Förrådsutrymmen finns på vinden.

– Vi hade en referensgrupp i början av projektet som tog reda på vad man efterfrågade i Alvesta och där det framgick att så gott som alla ville ha en stor inglasad balkong som en förlängning av vardagsrummet. Den stora utmaningen har varit att påla så att vibrationerna inte påverkar järnvägen. Målet är att inflyttningen ska kunna ske under vintern 2023, säger Erik Gärskog.

Text: Kim Hall

FAKTA Tidplan: december 2021 – vinter 2023 Byggherre: Växjö Fastighetscompagni AB Totalentreprenör: Hiccon AB Arkitekt: Gullmanders Arkitekter & Ingenjörer AB Kostnad: 75 Mkr

92

Nya Projekt

Februari 2022

93

Ett stenkast från Alvesta station och sjön Salen uppförs 42 bostadsrättslägenheter fördelade i två huskroppar. Arkitekterna har arbetat med att skapa harmoni både inomhus och utsida med inspiration från stationsbyggnaden.

Bildillustration: Gullmanders Arkitekter & Ingenjörer

VI KAN ASFALT Asfaltera ny vägsträcka, laga potthål, planera och asfaltera en gårdsplan utanför en industri eller garageuppfart – ja, vi utför alla typer av asfalteringsarbeten.

Vi har också kompetensen att göra förberedande markarbeten med grävningar och planering av den yta som ska asfalteras.

Besök asfaltsgruppen.se eller ring oss på 013 12 59 50 för mer information.

NORMSTORP Asfaltsgruppens Asfaltverk

LINKÖPING (HK)

NORRKÖPING

MOTALA

STOCKHOLM

VAGNHÄRAD Asfaltsgruppens Asfaltverk

Asfaltverket Normstorp 585 98 Linköping

Jägarvallsvägen 3A 584 22 Linköping

Skalles väg 5 605 97 Norrköping

Drakvägen 9 591 32 Motala

Gustav Adolfsvägen 60 141 32 Huddinge

Kalkbruksvägen 610 74 Vagnhärad

SCAN ME

Allt ip en aysptem!

– Ett s

Ett komplett KMA-system Formulärbibliotek

KMA-handbok

Byggdagbok & Egenkontroller

Riskbedömning

Hantera avvikelser

Fotodokumentation

Bygg dina egna formulär & checklistor

Förbättringsförslag & positiva observationer

ET T FÖRETAG I

www.smartdok.se

Lillängsvägen 24 - 136 72 Vendelsö info@gwasfalt.se www.gwasfalt.se 08-447 31 30

DRÄNERING / GRUNDISOLERING I STOCKHOLMSREGIONEN - För friskare hus -

AirKey Smart helt enkelt

AirKey gör din vardag enklare och ger dig större frihet.

Med AirKey kan du låsa upp dörrar med din mobil, skicka nycklar via sms och enkelt organisera hela ditt låssystem.

På så sätt ger AirKey dig maximal frihet och maximal säkerhet – på jobbet eller i bostaden.

www.evva.com

Nya Projekt

Februari 2022

HSB SÄLJSTARTAR 94 LÄGENHETER I BRF ÖSTERPARK I ÖREBRO >>>

98

Nya Projekt

Februari 2022

99

Nya Projekt

Februari 2022

HSB SÄLJSTARTAR 94 LÄGENHETER I BRF ÖSTERPARK I ÖREBRO Den 30 januari säljstartar HSB brf Österpark i Örebro med 94 lägenheter. Bostadsrättsföreningen är HSBs andra i området, den första som har inflyttning i höst är slutsåld.

HSB brf Österpark består av 94 öppna välplanerade lägenheter i ett hus om sju till tio våningar och tre trapphus med varsin gemensam takterrass.

Vid säljstarten den 30 januari släpps samtliga lägenheter om 1 – 6 rum och kök till försäljning. Bostadsrättsföreningen är en del av de nya kvarteren som växer fram på Österplan, där HSB totalt bygger 162 nya lägenheter.

– Vi ser ett stort intresse för nyproducerade lägenheter i detta nya centrala läge i Örebro, inte minst genom vårt byggstartade projekt brf Österäng som nu är slutsålt med över ett halvår kvar till inflyttning. Vi är mycket glada över att kunna möta efterfrågan och säljstarta nästa etapp vid Österplan redan nu, säger Sara Almcrantz, byggchef på HSB MälarDalarna. Österplan växer fram till centrala stadskvarter intill stadsdelen Öster i centrala Örebro med cirka 1000 nya boståder. Andra bostadsutvecklare i området är Peab och BJC Group. Mitt i anläggs en park som kommer kantas av caféer, kontor och kvartersgårdar.

– Flera lägenheter i brf Österpark kommer få ett fritt läge mot

100

den nyanlagda parken och vi har lagt ner mycket tid på att ta fram genomarbetade planlösningar. Här finns flera bra kvaliteter så som två badrum i treorna, dubbla balkonger i fyrorna och avskild sovalkov i ettorna. Dessutom finns det inte mindre än tre gemensamma takterrasser i huset som alla boende kan nyttja, berättar Christofer Karlström, försäljningsansvarig på HSB. I samband med säljstarten i brf Österpark lanseras även HSB Dela i Örebro.

HSB Dela riktar sig till unga i åldern 18 till 29 år och innebär att HSB går in som delägare till 50 procent vid bostadsköpet, vilket halverar kontantinsatsen och ökar chanserna för den unga att beviljas bolån med tanke på de tuffare amorteringskraven.

Ett antal lägenheter om 1 och 2 rok i brf Österpark erbjuds enligt modellen.

– Det känns fantastiskt att vi nu kan erbjuda HSB Dela till våra unga bosparare i Örebro. Det är viktigt för oss att bidra till att unga vuxna kan komma in på bostadsmarknaden, vi vill ge alla en möjlighet, säger Maria Engholm, vd på HSB MälarDalarna.

OM HSB DELA

HSB går in som delägare i den unga vuxnas bostadsköp med 50 procent. Utöver den vanliga köpprocessen tecknas ett tioårigt samägandeavtal med HSB. När som helst efter tillträdet kan den unga vuxna välja att sälja bostadsrätten. Då säljs också HSBs andel. Tidigast fem år efter tillträdet kan köparen ansöka om att köpa ut HSBs del. Senast tio år efter tillträdet ska den unga vuxna ha köpt hela bostadsrätten. I annat fall säljs bostadsrätten i sin helhet.

Nya Projekt

Februari 2022

101

Nya Projekt

Februari 2022

DET DIGITALA FRAMTIDSBOENDET LIGGER REDAN I NACKA – Det är glädjande att se våra låslösningar på plats och ”in action” och hur de tillsammans med våra egna och våra samarbetspartners innovationer gör vardagen enklare för både boende och fastighetsförvaltare, säger en glad Niclas Johansson, VD för Exma Säkerhetssystem AB. Storstaden Bostad är ett företag inom fastighetsutveckling, grundat av Per Jutner - en hängiven aktör inom stads- och bostadsutveckling.

Storstaden Bostad är de som byggt fastigheten Stadsporten i Nacka som nu bostadsrättföreningen BRF Stadsporten äger och förvaltar. Konceptet var redan från början en helt nyckelfri fastighet med digital förvaltning och smarta delningstjänster.

Hos BRF Stadsporten i Nacka är Exma Duo BLE installerat genom Abentor Innovation till alla lägenheter. Det ger ett helt nyckelfritt lås som styrs med mobilen.

Låset är inte uppkopplat utan styrs och får all information genom mobilen. Det är en så kallat ”stand-alone” produkt. Det

102

medför bland annat att låset inte står och kopplar upp sig mot ett nätverk hela tiden, vilket i sin tur gör att det drar mindre ström och batteriet inte behöver bytas på flera år framöver.

Exma Duo fanns sedan tidigare i Exmas produktportfölj, men de låsenheter som nu sitter i BRF Stadsporten är speciellt utvecklade för att passa beställaren Abentor Innovations krav, kunden Storstadens Bostads önskemål och de boendes behov.

Genom boende applikationen kan man inte bara låsa dörren, det kommer även finnas smarta delningstjänster.

De boende behöver knappt gå hemifrån alls(!): tvättskåp för kemtvätt kommer finnas i garaget, bil- och cykelpool i källaren, paketboxar i ett annat utrymme och skulle en glödlampa gå sönder så kan de boende bara springa ner i källaren och köpa en glödlampa i varuautomaten.

- Vi har fått väldigt fin respons av både installatörer och bostadsrättens styrelse i samband med låsinstallationen. Nu är förväntningarna höga på de boendes reaktioner, Per Jutner VD och grundare av Storstaden Bostad och med grundare av Abentor Innovation.

Inflyttning i Brf Stadsporten etapp 1 har redan påbörjats. Etapp 2 är planerad till Q1 2022.

Nya Projekt

Februari 2022

103

Burstning/rörspräckning Burstning/rörspräckning en snabb och effektiv metod när man vill byta ut gamla VA-ledningar mot nya. Möjligt att öka dimensionen till ett större rör än det befintliga.

Styrd Borrning Styrd borrning för nyläggning av rör för el, tele, bredband, VA. Ett eller flera rör samtidigt.

Kontakt: Björn Lithman Telefon: 070-631 09 80 www.bctab.se

Produkter i stål från Häfla Bruk Häfla Bruks AB tillverkar bl.a. raka trappor, spiraltrappor, räcken, lättdurk och sträckmetall i stål för alla miljöer, såväl inomhus som utomhus.

Spiraltrappa med skyddsbur, Origohuset Hovås, Göteborg

Sträckmetall i fasad, VA-Teknik Sweden AB i Borås

Rak trappa i flera löp, Skatteverket i Malmö

Lättdurk, Resecentrum, Älvsjö

610 14 Rejmyre, Tel 0151-52 40 00, Fax 0151-52 40 40 info@hafla.se, www.hafla.se

VI ÄR VÅRA PROJEKT %<

g5(1,1* ()

b67$5 *0 *

(1

MEDLEMSFÖRETAG

Vi levererar och installerar vitvaror, köksinredningar och tvättstugor.

Sedan 70-talet har vi på KöksCentrum hjälpt nöjda bygg- och fastighetsföretag i hela södra Sverige.

Låt oss hjälpa er! För offert och referenser kontakta någon av våra kunniga byggsäljare här nedan.

SKÅNE & HALLAND Michael Ellerstrand Tel: 0763-90 17 95 michael.ellerstrand@elon.se

SMÅLAND Tommy Leifsson Tel: 0733-695865 tommy.leifsson@elon.se

Robert Sjölander Tel: 0737-01 91 74 robert.sjolander@elon.se

www.kokscentrum.com

- Den kompletta totalleverantören i Skaraborg I Skaraborg inleder KAEFER 2021 med att starta upp Coating, ett måleri utöver det vanliga. Förutom det som vanligtvis förknippas med måleriföretag, såsom nyproduktion och in- och utvändiga renoveringsarbeten, har KAEFER Coating både kunskap och kapacitet att utföra omfattande rost- och brandskyddsmålning på site. I kombination med vår gren Isolering gör detta KAEFER till en komplett leverantör av passivt brandskydd. Tillsammans med vårt plåtslageri har vi möjlighet att erbjuda kostnadseffektiva lösningar vid renoveringar av plåttak, fasader och detaljer och då vi även är ledande inom ställningsbyggnation finns det få begränsningar för vad vi klarar av att utföra. En svårslagen kombination helt enkelt.

Sammanfattningsvis kan vi erbjuda; Teknisk Isolering VVS-Isolering Ställningsbyggnation Byggnadsplåtslageri

Coating / Måleri Brandtätning HMS-tjänster

Varmt välkommen att kontakta oss för mer information eller besök vår hemsida www.kaefer.se

Jimmy Järlesand Filialchef / Byggplåt +46 709 596 968

Kabelskyddsrör

Peter Gustafsson Måleri / Coating +46 702 535 283

Jon Duckman Isolering +46 705 932 373

BLÅSFIBER

Timmy Strid Ställning +46 738 022 607

FÖRKONTAKTERAD FIBER

Nya Projekt

Februari 2022

STARK EFTERFRÅGAN FÖR BOSTADSRÄTTER PÅ DROTTNINGHÖG – INTRESSE FRÅN OLIKA DELAR AV HELSINGBORG, GRANNKOMMUNER OCH FRÅN DROTTNINGHÖG >>>

108

Nya Projekt

Februari 2022

109

Nya Projekt

Februari 2022

STARK EFTERFRÅGAN FÖR BOSTADSRÄTTER PÅ DROTTNINGHÖG – INTRESSE FRÅN OLIKA DELAR AV HELSINGBORG, GRANNKOMMUNER OCH FRÅN DROTTNINGHÖG Granne med Tornets hyresrätter och Drottningen, Helsingborgshems och Stenströms nya kontor kommer ett nytt kvarter - Äppelgården - att växa fram. Det är fastighetsutvecklarna HP Boendeutveckling som sätter spaden i marken för den första etappen av det som så småningom ska bli 85 nya bostadsrätter.

Bygget sker i två etapper, varav den första består av 43 lägenheter och den andra av 42 lägenheter. HP boendeutveckling köpte marken av Helsingborgshem för ett par år sedan. I dagarna får de tillträde till den första fastigheten.

– Vi ser fram emot att följa projektet och är glada att HP Boendeutveckling är i gång. För oss betyder det att vi nu har ytterligare en samarbetspart i utvecklingen av Drottninghög.

Genom tillskottet av bostadsrätter, får fler drottninghögsbor möjlighet att göra bostadskarriär inom sitt eget område, samtidigt som det öppnar möjlighet för andra att flytta hit, säger Mia Larsson, affärsutvecklare, Helsingborgshem.

HP Boendeutveckling har jobbat med sitt projekt på Drottninghög sedan ett par år. Det är mycket som ska falla på plats innan byggstart.

Förutom detaljplan och bygglov behöver det finnas köpare för de nya bostadsrätterna. Intresset är stort och försäljningen går bra.

I den första etappen är det ett fåtal lägenheter kvar och snart startar försäljningen av etapp två.

– Vi ser ett stort intresse från olika håll i Helsingborg och även från grannkommuner. Några köpare bor sedan tidigare på Drottninghög. De nya husen kommer att fyllas av olika generationer, åldrar och familjekonstellationer, en mix som ger förutsättning för ett trivsamt boende och en fin granngemenskap, berättar Carolina Axelsson, vd HP Boendeutveckling.

Planen är att den första etappen ska vara klar för inflyttning till våren 2023. Det betyder att området kommer att vara under utveckling till sommaren då stadsmässan H22 City Expo äger rum, mellan den 30 maj och den 3 juli.

– Vi hoppas att många kommer förbi och utifrån tar sig en titt på vårt bygge under H22 City Expo, då det kommer att finnas mycket att upptäcka på Drottninghög. Äppelgården ligger precis i anslutning till stadsbussen Helsingborgsexpressen så det är lätt att ta sig hit från city och andra delar av Helsingborg, avslutar Carolina Axelsson, HP Boendeutveckling.

110

Nya Projekt

Februari 2022

111

Nya Projekt

Februari 2022

112

NU FYLLS HUSEN I SISJÖDAL Med berg och skog precis utanför fönstret ligger husen i Sisjödal trivsamt och naturskönt,med närhet till både sjö och havet.

Vi välkomnade de första hyresgästerna i två av husen under 2021 och nu är det dags för fler att flytta in i det nya området.

Under 2020 började Familjebostäders nya hus i Sisjödal byggas och de finns på tre olika platser där möjligheter för utomhusaktiviteter är stora. Husen är fyra till sex våningar höga och lägenhetsstorlekarna 1-4 rum. Under våren är det inflyttning i de två sista husen. Huset på Sisjöbäckens väg som fylls under januari är ett femvånings lamellhus med parkering i källarplanet.

– De här husen i Sisjödal ligger otroligt naturskönt nära skog, sjö och även havet. Det är ett helt nytt hyresområde som ligger bland befintliga radhus och bostadsrätter, berättar Frida Bengtsson, distriktsadministratör på Familjebostäder.

Hyresgästerna erbjuds ett gratis årskort på Västtrafik och dessutom finns välutrustade cykelrum med möjlighet att serva cyklar kostnadsfritt samt en cykelpool. Här finns goda möjligheter att klara sig utan bil.

– Det är en blandning av hyresgäster här i Sisjödal, allt ifrån

ensamstående till unga par men även barnfamiljer. Överlag är hyresgästerna väldigt nöjda och det är vi mycket stolta över.

Jag vill passa på att hälsa hyresgästerna välkomna till Sisjödal, avslutar Frida.

Totalt bygger Framtiden Byggutveckling 146 bostäder för Familjebostäder i Sisjödal.

Nya Projekt

Februari 2022

113

LINDAB I UPPSALA FLYTTAR TILL NYBYGGDA LOKALER Lindab har bedrivit försäljning av plåt- och ventilationsprodukter i Uppsala sedan 1988, och i de nuvarande lokalerna sedan 1995. Företaget har nu tecknat ett avtal med fastighetsbolaget Castellum om att flytta till nybyggda lokaler vid industriområdet Östra Fyrislund i Uppsala under första kvartalet 2023.

– Uppsala är Sveriges fjärde största stad och vi på Lindab vill fortsätta att växa tillsammans med staden och våra kunder.

Nu har vi tillsammans med Castellum tecknat ett avtal på en nybyggd lokal i ett attraktivt område som kommer att göra det ännu enklare för våra kunder att besöka oss, dessutom kan vi erbjuda ett bredare utbud av produkter i en större och modernare lokal, säger John Gauffin, VD Lindab Sverige AB. Den nya lokalen har en yta på 2420 kvadratmeter och kommer att rymma butik, kontor, lager och även lokal produktion av ventilationskanaler. Företaget investerar även i fossilfria transporter för ett minskat klimatavtryck.

– Med lokal produktion av ventilationskanaler förbättrar vi leveranstiderna för våra kunder i hela regionen och skapar en större flexibilitet i hela vårt erbjudande. Samtidigt som vi aktivt arbetar för ett bättre klimat genom färre långa transporter av skrymmande ventilationskanaler. Därtill kommer vi att satsa på fossilfria transporter som ett ytterligare led i vårt hållbarhetsarbete, säger John Gauffin, VD Lindab Sverige AB.

Området Östra Fyrislund ligger i direkt anslutning till E4:an vilket underlättar för såväl transporter som för kunder att ta sig till och från Lindab i Uppsala. Castellum avser att färdigställa bygget under sista kvartalet 2022 och Lindab öppnar upp under första kvartalet 2023. Fram tills dess kommer den nuvarande proffsbutiken på Möllersvärdsgatan 5 bedriva sin verksamhet som vanligt.

– Vi ser fram emot flytten som vi är säkra på kommer att skapa en bättre upplevelse för både våra kunder och medarbetare.

Det blir en större proffsbutik, ett mer välsorterat lager och fräschare lokaler. Fram till flytten är alla kunder välkomna till vår proffsbutik precis som vanligt, säger Camilla Jennlinger, Butikschef Lindab Uppsala.

RSSE

RSSE RSSE RSSE

RSSE Roadside Safety Engineering AB RSSE Vägsäkerhetsutrustning

RSSERoadside Roadside Safety Engineering AB RSSE Safety Engineering AB 08-753 46 01 Engineering www.rsse.se info@rsse.se RSSE Roadside Safety AB RSSE Vägsäkerhetsutrustning RSSE Vägsäkerhetsutrustning RSSE Vägsäkerhetsutrustning 08-753 46 01 www.rsse.se info@rsse.se

08-753 46 01

Din partner för säkrare väg

www.rsse.se info@rsse.se www.rsse.se info@rsse.se

08-753 46 01

Några av åra leverantörer Dinpartner partner för säkrareväg väg Din för säkrare Din partner för säkrare väg Några av åra leverantörer Några av åra leverantörer Några av åra leverantörer

Några av våra leverantörer:

Permanenta Krockdämpare typ TAU och TAU Tube Tillfälliga krockdämpare typ Walt

Permanenta Krockdämpare typ TAU och TAU Tube Flyttbart barriärsystem Road Permanenta Krockdämpare typ TAUZipper™ och TAU Tube Tillfälliga krockdämpare typ Walt Permanenta Krockdämpare typkrockdämpare TAU och TAUtyp Tube Barriäröppningar Tillfälliga Walt Flyttbart barriärsystem Road Zipper™ Tillfälliga krockdämpare typ Walt Flyttbart barriärsystem Road Zipper™ Barriäröppningar Flyttbart barriärsystem Road Zipper™ Barriäröppningar Barriäröppningar

Energiabsorberande räckes- och barriäravslut Energiabsorberande räckes- och barriäravslut Energiabsorberande räckes- och barriäravslut Energiabsorberande räckes- och barriäravslut

Uppfångande Bommar (Resistance Barriers) http://www.rsse.se/sv/vara-produkter/bommar-nat/

Uppfångande Bommar (Resistance Barriers) Uppfångande Bommar (Resistance Barriers) http://www.rsse.se/sv/vara-produkter/bommar-nat/ Uppfångande Bommar (Resistance Barriers) http://www.rsse.se/sv/vara-produkter/bommar-nat/ http://www.rsse.se/sv/vara-produkter/bommar-nat/

Väg- och broräcken

Väg- ochHögkapacitetsräcken broräcken Väg- och broräcken Vägräcken med integrerad bullerskärm Högkapacitetsräcken Väg- och broräcken Högkapacitetsräcken Vägräcken med integrerad bullerskärm HögkapacitetsräckenVägräcken med integrerad bullerskärm Vägräcken med integrerad bullerskärm

Postadress: Box 46, 182 11 Danderyd. Besöksadress: Enhagsvägen 76, Täby

Postadress: Box 46, 182 11 Danderyd. Besöksadress: Enhagsvägen 76, Täby Postadress: Box 46, 182 11 Danderyd. Besöksadress: Enhagsvägen 76, Täby Postadress: Box 46, 182 11 Danderyd. Besöksadress: Enhagsvägen 76, Täby

Fossilfri produktion av ballast!

Leverantören för den miljömedvetna kunden i sydöstra Sverige.

0480-388 80 I info@nybrogrus.se I www.nybrogrus.se

Störst på Socklar i Alu/RF-stål Metal Line 90 Tyst Den nya generationens sockellist som absorberar ljud.

En stilrent designad produkt, med funktioner utöver det vanliga.

www.olivesverige.se

VARNING! Ägaren till en byggnad eller annan anläggning där det finns ett skyddsrum är skyldig att underhålla skyddsrummet.

Lag (2016:545) om Skyddsrum

Det är fastighetsägaren som har det fulla ansvaret för att skyddsrummet är utrustat enligt statens regler. Ett exempel på det är när en bostadsrättsförening för ett par år sedan ålades göra om ett traditionellt stambyte. Under skyddsrumskontrollen upptäcktes det att de inte följt gällande skyddsrumsregler. Utöver en kostnad på 300 000 kr för stambytet tillkom då ytterligare 500 000 kr i omkostnader för att riva hela systemet, täcka felaktiga hål och dra nytt system. En helt onödig extra kostnad.

cigaretttext.indd 1

Planerar du att bygga om i en fastighet med skyddsrum, kontakta MSB eller Skyddsprodukter i Sverige AB för att ta reda på hur du ska göra. Då slipper du onödiga extra kostnader.

www.skyddsrum.eu info@skyddsprodukter-sweden.se Tel. 040-94 40 30

16/06/2016 11:11:00

Paint AP från Nils Malmgren AB färger och lacker med

unikt framtagna egenskaper Paint AP är en Akrylatfärg från Nils Malmgren AB. Det är ett enkelt färgsystem, framtaget med optimerade egenskaper.

I kombination med ett fantastiskt nyanseringssystem är det möjligt att få Paint AP i många kulörer inom NCS och RAL för systemen Multi, ESD och Anti-Rust.

Nils Malmgren AB har över 50 års erfarenhet av att skapa innovationer. Vi vet att vi kan garantera kvalitet.

Paint AP Multi och Paint AP ESD är testade enl EN 1504-2.

Uppfyller kriterierna för CE-märkning.

Paint AP ESD är testad enl IEC 61340-5-1.

Uppfyller kraven för ESD-beläggning samt EN 1081 klass II.

Diffusionsöppna akrylatsystem låter underlaget andas, vilket motverkar spänningar mellan underlag och färg.

Valnäsgatan 6, Ytterby || Tel: +46 (0)303 936 10 || E-post: info@paintap.se || www.paintap.se

Nya Projekt

Februari 2022

118

SKÅNEPREMIÄR FÖR OBOS DELÄGA I TYGELSJÖ – SKA SÄNKA TRÖSKLARNA TILL BOSTADSMARKNADEN >>>

Nya Projekt

Februari 2022

119

Nya Projekt

Februari 2022

SKÅNEPREMIÄR FÖR OBOS DELÄGA I TYGELSJÖ – SKA SÄNKA TRÖSKLARNA TILL BOSTADSMARKNADEN Den 18 januari startade försäljningen av Brf Syrenen som omfattar totalt 34 bostadsrätter i varierande storlekar.

I den första etappen släpps tio bostäder för försäljning, varav två kommer erbjudas genom boköpsmodellen OBOS Deläga, en ny boköpsmodell på den svenska bostadsmarknaden som gör det möjligt för fler att köpa sin bostad. Med projektet introduceras boköpsmodellen OBOS Deläga för första gången i Skåneregionen.

Byggstart av projektet väntas ske under våren 2022 med inflyttning under hösten 2023.

OBOS Deläga möjliggör för köparen att äga en andel på mellan 50 och 90 procent av bostaden, medan OBOS äger resterande andel, vilken man betalar en månatlig samäganderättsavgift för.

Efter köpet har man varje år möjlighet att öka sitt ägande, med målet att efter tio år äga 100 procent.

– Det känns riktigt bra att få introducera OBOS Deläga i Skåne, och därigenom vara med och bidra till att fler människor kan uppfylla sina bostadsdrömmar. För oss känns det helt rätt att Skånepremiären för OBOS Deläga sker just i hjärtat av

120

Tygelsjö där vi bygger en fantastisk trädgårdsstad på bekvämt pendlingsavstånd från Malmö, säger Joakim Henriksson, VD OBOS Sverige.

Brf Syrenen består av flerbostadshus med 34 lägenheter om 1-4 rum och kök på 43-116 kvm med egen uteplats eller balkong. Husen byggs av Veidekke och kommer att certifieras med Svanenmärkning. Stor vikt i exploateringen läggs på god arkitektur, bestående och bra material samt på lösningar som möter framtidens krav.

– Svanenmärkningen är viktig då den garanterar en sund inomhusmiljö, och den gör sig verkligen till känna här. Flerbostadshusen andas hållbarhet, både invändigt och utvändigt, säger projektutvecklare Jenny Piltofta.

OBOS I TYGELSJÖ

I Tygelsjö bygger OBOS en trädgårdsstad med hundratals bostäder i blandade boende- och upplåtelseformer. Aktuellt just nu förutom Brf Syrenen är 38 parhus och fristående villor i Brf Äppellunden, 18 radhus i Brf Flädern, 30 par- och radhus i Brf Vildrosen, 10 kedjehus i Kv Vallmoängen samt 7 kedjehus i Kv Stockrosen.

Nya Projekt

Februari 2022

NYTT BOENDEKONCEPT BLIR VERKLIGHET I BRUNNSHÖG COLIVE ÖPPNAR 81 STYCKEN DELNINGSBOSTÄDER Nu är det klart - COLIVE och Lunds kommuns helägda fastighetsbolag, LKF, tecknar blockhyresavtal som har godkänts av hyresnämnden i sin helhet.

Detta för att förverkliga den gemensamma visionen om ett storskaligt delningsboende i Brunnshög, Lunds nya stadsdel med hållbarhet i fokus. Totalt rör det sig om 81 bostadstillfällen fördelat i tio delningslägenheter för unga vuxna.

Det kommer att vara en fastighet som är helt skräddarsydd för COLIVEs verksamhet där de första boende förväntas flytta in år 2024.

Att bo tillsammans i så kallad coliving, är på stark frammarsch internationellt. Företeelsen drivs av den yngre generationens efterfrågan på mer urbana och sociala bostadsformer till rimliga priser.

Detta tillsammans med målgruppens önskan om flexibilitet och öppenhet för att dela på resurser, både för att sänka kostnader och för att minska belastningen på miljön.

– Lund är en internationell stad där såväl företag som forskning behöver attraktiva boendemiljöer för att attrahera kompetens. Vi ser Lund som ett av våra högprioriterade områden då det finns många unga vuxna som är i behov av boende efter studietiden för att stanna kvar. Vi är stolta och glada över att göra det här tillsammans med LKF då vi delar allmännyttans kärnvärden

121

kring att skapa bra bostäder till en rimlig kostnad och är glada över att vi inom kort kunna slå upp dörrarna för en ny hub tillsammans, säger Katarina Liljestam-Beyer, VD och medgrundare, COLIVE. Innan hyresgästerna erbjuds bostad genomför de en Roomiematchning via en unik matchningstjänst och svarar på ett antal frågor för att sedan utifrån svaren matchas med sina nya roomies .allt för att öka trivseln.

Hyresgästerna får sitt eget privata rum med egen toalett och dusch men delar på sociala umgängesytor och kök samt en stor uteplats, gemensamma balkonger och aktivitetsrum. I månadsavgiften ingår bland annat hemförsäkring, internet, städning av gemensamma ytor samt möblemang.

– Genom projektet ger vi unga vuxna en möjlighet att vara en del av ett sammanhang, samtidigt som vi skapar ett komplement till andra boendeformer för de som befinner sig i glappet mellan studentliv och att bilda familj. Detta är hållbarhet när den är som bäst - närheten till all service i den nya stadsdelen och med en spårvagnshållplats utanför dörren. Och den sociala hållbarheten som genomsyrar boendet, säger Fredrik Millertson, vd på LKF. Sedan tidigare erbjuder COLIVE bostäder på flera platser i Stockholms län och öppnar även sin första coliving-hubb i Göteborg under nästa år.

Nya Projekt

Februari 2022

BRF BRANDDAMMEN I BANDHAGEN ÄR INFLYTTAT OCH KLART Bygget av Riksbyggens Brf Branddammen med 70 lägenheter i Bandhagen är nu klart och lägenheterna är inflyttade.

I projektet finns många hållbarhetsåtgärder, i stort och smått.

Från att huset har bra energiprestanda till att en återvunnen skogsmatta med blåbärsris som tagits från ett motorvägsbygge används runt lekplatsen på gården.

– Det här är ett fantastiskt roligt att projekt nu är klart. Riksbyggen har kunnat erbjuda flexibla och smarta bostadsrätter till en mycket attraktiv prisnivå. Vi har också kunnat erbjuda Hyrköp av sju lägenheter. Med Hyrköp av bostadsrätt vill Riksbyggen sänka tröskeln för unga vuxna att komma in på bostadsmarknaden, säger Johanna Frelin, vd på Riksbyggen.

– Det är jätteroligt att projektet nu är färdigt, dessutom före tidtabell. Vi har kunnat lämna över till köparna ett kvartal tidigare än den ursprungliga planen, säger Mikael Olsson, projektchef på Riksbyggen.

I Brf Branddammen finns allt från yteffektiva smålägenheter med bra förvaring till rymliga bostäder med dubbla balkonger, generösa sovrum och möjlighet till extra WC. Många av planlösningarna har en flexibilitet som gör att den boende kan välja till en vägg om familjen växer eller man vill starta hemmakontor. En trea kan omvandlas till en tvåa eller en fyra till en trea eller tvärt om.

HYRKÖPS-MODELLEN I KORTHET • Den boende får hyra lägenheten med option att köpa den som bostadsrätt inom fem år.

• Vänder sig till unga vuxna upp till 35 år.

• Hyran ska motsvara nyproduktionshyra på aktuell ort.

• Överlåtelsepriset från Riksbyggen till den boende motsvarar ursprunglig insats, med en årlig uppräkning motsvarande konsumentprisindex.

• Hyrköp kommer i första hand att erbjudas medlemmar i Riksbyggen Förtur, därefter andra intressenter.

• Max tio procent av lägenheterna i en bostadsrättsförening kommer att erbjudas med Hyrköp.

122

Nya Projekt

Februari 2022

123

Genom innovativa och kreativa lösningar hjälper vi dig att lyckas med dina underjordsprojekt

Tel. 0587-850 00 info.gyse@orica.com www.orica.se

GRUSKUNGEN Behöver du köpa maskin?

KONTAKTA OSS!

Vi har ett av Sveriges största utbud av hyresmaskiner • GROVSORTERARE • FINSORTERARE • STACKERBAND

• TRANSPORTBAND • KÄFTKROSSAR • SLAGKROSSAR

• MATARE • TUNNELMATARE

Vi servar, reparerar och hyr även ut KEESTRACK

WWW.GRUSKUNGEN.SE Boklunds Åkeri AB l Berga Mariedal 1, 542 92 Mariestad l 070-333 85 05 l boklund@gruskungen.se

Furnes Jernstöperi AS är en av Nordens största producenter utav gatugjutgods. Furnes specialitet är gatugjutgods tillverkat i segjärn. Fabriken ligger utanför Hamar i Norge.

När våra kunder köper produkter producerade i Norden minskar CO2utsläppen genom korta transporter. Andra miljöval Furnes står för: Använder huvudsakligen järnskrot och återvunnet material i produktionen, och miljövänlig energi i form av Norsk vattenkraft.

www.furnes.se

Integrerad Ventilbetäckning, RSK nr: 7034575 PREMIUM Brandpost, RSK nr: 7025741 REGULAR Kupolsil, RSK nr: 7025786 DOUBLE, RSK nr: 7034635

Du förtjänar att bli hörd.

Gustav Vasa kyrka

Förstklassig ljudkvalitet för tal och musik d&b audiotechnik har på ett unikt sätt löst de akustiska problemen som oftast uppstår med traditionella pelarhögtalare.

Ljudinstallationen i Gustav Vasa kyrka i Stockholm, utförd av SoundCop Consulting, vann den prestigefyllda utmärkelsen Mondo*dr Awards 2019 i kategorin ”House of Worship”. ”Vi har installerat d&b:s pelarhögtalare xC-Series i ett flertal kyrkor med fantastiskt bra resultat. I Gustav Vasa kyrka, som har en efterklangstid på hela 7,5 sekunder, var d&b xC-Series ett självklart val för att kunna få ordning på ljudet”, säger Jacob Julin på SoundCop Consulting.

• xC-Series pelarhögtalare

Kontakta Arva Trading för mer information om referensinstallationer och installatörer.

Stockholm: tel. 08-470 58 10 Malmö: tel. 040-43 23 90 www.arva.se • info@arva.se

Assemblin installerar el, värme, sanitet och sprinkler vid projekt TeS.

Assemblin är en komplett installations- och servicepartner med verksamhet i Sverige, Norge och Finland. Vi utformar, installerar och underhåller tekniska system för el, värme, sanitet, ventilation och automation i kontor, arenor, shoppingcenter, bostäder och industrier. Vår styrka är att vi kombinerar det lokala företagets personliga närvaro med den multidisciplinära koncernens styrka.

Vad kan vi hjälpa dig med?

Välkommen att kontakta oss på Assemblin.

010 472 60 00 www.assemblin.se

Nya Projekt

Februari 2022

BRA BYGG AB BYGGER WORLD OF VOLVO – VOLVOS NYA MÖTESPLATS I CENTRALA GÖTEBORG >>>

128

Nya Projekt

Februari 2022

129

Nya Projekt

Februari 2022

130

Nya Projekt

Februari 2022

131

BRA BYGG AB BYGGER WORLD OF VOLVO – VOLVOS NYA MÖTESPLATS I CENTRALA GÖTEBORG I början av 2021 byggstartade Billström Riemer Andersson Bygg, BRA Bygg, nybyggnationsprojektet World of Volvo. Projektet, som ligger strax söder om Liseberg i centrala Göteborg, omfattar en 22 000 kvadratmeter stor huvudbyggnad samt ett parkeringshus på cirka 45 000 kvadratmeter.

Byggnaden uppförs i skandinavisk design – ljust, luftigt med inslag av flera olika naturmaterial. BRA Bygg påbörjade arbetet under det första kvartalet av 2021 med markarbeten och rivning av befintliga byggnader.

Sedan dess har en hel del hänt på området – parkeringshuset närmar sig färdigställande medan gjutningen av bottenplattan för World of Volvo nyligen har avslutats.

Just nu arbetar BRA Bygg med platsgjutningen av konstruktioner för stommen av limträ som beräknas levereras under tidig vår.

– Det känns otroligt roligt att BRA får vara med och förverkliga ett så pass unikt projekt. Det blir ett nytt landmärke för Göteborg och det känns såklart extra roligt att vi som är Göteborgsbaserade får det här förtroendet, säger Magnus Riemer, koncernchef på BRA. Arbetet med World of Volvo fortlöper fram till sista kvartalet 2023 och förväntas stå färdigt för inflytt under första kvartalet 2024. Arkitekten för projektet är den danska arkitektbyrån Henning Larsen, som tidigare har arbetat med unika byggnader så som Cockle Bay Park i centrala Sydney, Australien.

Nya Projekt

Februari 2022

NYTT LANDMÄRKE VID MASTHUGGSKAJEN BLICKAR UT MOT OMVÄRLDEN Fyra arkitektfirmor har varit med i det parallella arkitektuppdraget avseende kvarteret F2 på Masthuggskajen, Göteborg. LINK Arkitektur gick vinnande ur tävlingen och ska nu tillsammans med Riksbyggen, Elof Hansson Fastigheter och Göteborgs Stad genomföra projektet.

På tävlingstomten kommer ett nytt kvarter med 16 våningar att uppföras. LINK Arkitekturs vinnande förslag ”Port Side Residence” hämtar inspiration från viktiga hamnstäder som New York, Rotterdam, Hamburg och London.

Genom stora horisontella öppningar ges vida panoramautsikt och hjälper byggnaden att stadigt förankra sig på platsen. Fasaden föreslås en beklädnad i mörkbrunt tegel, detaljer av brons och cederträ som klär öppningarna.

– Det känns oerhört spännande att få vara med och bidra i utvecklingen av Masthuggskajen tillsammans med Riksbyggen och Elof Hansson, särskilt med ett projekt som blickar ut mot omvärlden och knyter an till platsens historia, säger David Saand ansvarig arkitekt och regionchef på LINK Arkitektur i Göteborg.

I den nedersta våningen ges det plats åt restauranger, kaféer och butiker för att stötta ett färgstarkt och levande gatuplan. Mot nya Masthuggsparken finns generösa uteserveringar med sol från morgon till kväll.

Ovanför bottenvåningar får göteborgarna några av stadens finaste hyres- och bostadsrätter, där merparten är ljusa hörnlägenheter.

Från takterrasser, vindskyddade loggior och generösa balkonger har alla en magisk utsikt över hamn och stad. Helheten blir en lokalt förankrad byggnad som samtidigt vill hävda sig i ett internationellt sammanhang.

– Vi har nu tagit ett stort steg på vägen för ett genomförande av projektet. Riksbyggen vill vara med och skapa ett levande kvarter med både bostäder och kommersiella lokaler. Det blir också

132

ett högt hus och det ställer stora krav på den arkitektoniska utformningen. Utsikten från huset kommer att bli fantastisk, säger Mikael Ahlén, marknadsområdeschef, Riksbyggen Bostad i Göteborg.

Projektet genomförs som en tredimensionell fastighetsbildning, vilket innebär att Riksbyggen och Elof Hansson delar fastigheten horisontellt. Plan 0–7 ägs av Elof Hansson och plan 8–16 ägs av Riksbyggen. Sammanlagt omfattar projektet ca 15 000 kvm BTA, varav 4 000 kvm lokaler, och rymmer ca 110 bostäder.

– Vi är mycket nöjda med vårt val av arkitekt för att gestalta byggnaden och att tillsammans med Riksbyggen tillföra nya bostäder och en hållbar fastighet med urban karaktär till området, säger Daniel Holmén, fastighetsutvecklingschef, Elof Hansson Fastigheter. ”Förslaget är ett fint svar på uppgiften att skapa ett högre bostadshus på denna plats i Göteborg och inom detaljplanen för masthuggskajen-området. Den föreslagna utformningen är välfunnen både ur ett stadsbyggnadsperspektiv och ur ett bostadsperspektiv. Genom konceptet att bryta upp huskropparna i två volymer och förskjuta dessa, skapas en relation till Första Långgatan som stödjer gatans karaktär av stadsboulevard, samtidigt som volymerna markerar mötet med Masthuggsparken och Masthuggstorget. Bottenvåningen ansluter väl till omgivande gator och parkrum med sin publika karaktär, inbjudande utformning och tidlösa materialval. Förslagets höga hållbarhetsambitioner möjliggör ett minimalt klimatavtryck och blir fint tillskott i stadsdelen” skriver juryn i sin motivering.

– Det är roligt att se att det arbetssätt vi haft leder fram till en arkitektur som möter stadens ambition om att vara en modig förebild inom arkitektur med långsiktiga värden. Genom att arbeta tillsammans i en öppen workshop- och samverkansprocess hjälps vi åt att höja nivån på arkitekturen och skapa ett ovärderligt kunskapsutbyte mellan Stadsbyggnadskontoret, arkitekter och byggaktörer” säger Anna Berencreutz, Stadsbyggnadskontoret Göteborg.

Nya Projekt

Februari 2022

133

Nya Projekt

Februari 2022 - DETTA ÄR EN ANNONS

G RÖ N T S A M H Ä L L S BYG G A N D E • 2021

G RÖ N T S A M H Ä L L S BYG G A N D E • 2021

Hannes Morger, vd, Byggvarubedömningen Bild: Pavel Maira

Hannes Morger, vd, Byggvarubedömningen Bild: Pavel Maira

till o till l – bakg kun

Sm

D bed troll Ett kom (und i en tyg. gen logg dok förv L för prod dra pers till m – tion krite och

BEDÖMNINGSSYSTEMET BEDÖMNINGSSYSTEMET BYGGVARUBEDÖMNINGEN BYGGVARUBEDÖMNINGEN Byggvarubedömningen erbjuderfrämst främst en en databas utförlig information om cirka Byggvarubedömningen erbjuder databasmed med utförlig information om cirka 260 000 artiklar och en loggbok där byggaren loggar de produkter som används.

260 000 artiklar och en loggbok där byggaren loggar de produkter som används.

Byggvarubedömningen hjälper er att göra hållbara produktval som skonar miljö och hälsa.

Byggvarubedömningen hjälper er att göra hållbara produktval som skonar miljö och hälsa.

AV KJELL-ARNE LARSSON AV KJELL-ARNE LARSSON MEDLEMMAR I Byggvarubedömningen

är sextio fastighetsbolag, byggentreprenörer,

Bedömningen tar sin grund i EU-direktiv som REACH och CLP, samt svenska regel-

– Miljön och människan ska skyddas mot riskfyllt innehåll. Bra val bidrar också till god

– Miljön och människan ska skyddas mot Bedömningen tar sin grund i EU-direktiv MEDLEMMAR I Byggvarubedömningen kommuner och regioner. Som ekonomisk verk, och framförallt Kemikalieinspektionens innemiljö i bostäder och på arbetsplatser. Vi är sextio fastighetsbolag, byggentreprenörer, förening har Byggvarubedömningens medkommuner och rådighet regioner.

Som ekonomisk lemmar över sin databas och loggidag och framgent. förening böckerna, har Byggvarubedömningens medKemi äröver svårtsin och miljökemi ännuloggsvårare. lemmar rådighet databas och Byggvarubedömningen har en kriteriegrupp böckerna, idag och framgent. som ansvarar för att ta fram kriterier vilka Kemi är svårttill och miljökemi ännu svårare. ligger grund för bedömningar av det Byggvarubedömningen har en kriteriegrupp kemiska innehållet i byggmaterial/produkter. som ansvarar för att ta fram kriterier vilka STO R DÅ D KOM M U N I K AT N ligger till58grund förHbedömningar avI Odet kemiska innehållet i byggmaterial/produkter.

58 STO R DÅ H D KO M M U N I K AT I O N

riskfylltmed innehåll.

Bravill valförebygga bidrar också till god som REACH och CLP, samt svenska regeltillsammans branschen guide PRIO för utfasning av farliga ämnen. innemiljö bostäder arbetsplatser. Vi verk, och framförallt Kemikalieinspektionens framtida problemi av den typ och sompå tidigare Informationen som Byggvarubedömningen av asbestmed och PCB gett upphov läggerPRIO i sin databas tas fram mot bakgrund av användning tillsammans branschen vill förebygga guide för utfasning av farliga ämnen.

Hannesproblem Morger, vdavförden Byggvaruämnens inneboende vilka skulle till, säger framtida typ som tidigare Informationen som egenskaper Byggvarubedömningen kunna leda till gift- och skadeverkningar, bedömningen. lägger i sin databas tas fram mot bakgrund av användning av asbest och PCB gett upphov Även produkternas livscykel beaktas, dvs. förhöjd risk för allergier, cancer, mutationer, till,på säger Morger, vd för Byggvaruämnens inneboende vilka skulle påverkan miljöHannes och människa från råvara, reproduktionsoch egenskaper hormonstörningar. bedömningen. kunna ledabeaktas till giftoch skadeverkningar, genom byggproduktion och förvaltningsfas Dessutom miljöpåverkan. Även produkternas livscykel beaktas, dvs. förhöjd risk för allergier, cancer, mutationer, reproduktions- och hormonstörningar. påverkan på miljö och människa från råvara, genom byggproduktion och förvaltningsfas Dessutom beaktas miljöpåverkan.

Nya Projekt

Februari 2022 - DETTA ÄR EN ANNONS

G RÖ N T S A M H Ä L L S BYG G A N D E • 2021 till och med rivning. Det kan gälla utsläpp till luft och vatten samt farligt avfall.

– Databasen uppdateras kontinuerligt mot bakgrund av till exempel ny lagstiftning och kunskap, fortsätter Hannes Morger.

Smidigt verktyg Den som väljer att tillämpa Byggvarubedömningen går in i databasen och kontrollerar den produkt man tänker använda.

Ett ”trafikljus” svarar då med grönt (rekommenderas), gult (accepteras) eller rött (undviks). Valda produkter registreras sedan i en digital loggbok, som är systemets verktyg. Den kan användas från förstudie och genom hela projektet. När bygget är klart är loggboken färdig som ”As Built”, ett levande dokument som kan förvaltas parallellt med förvaltningen av byggnaden under driftsfas.

Loggboken har en automatisk funktion för avvikelsehantering av till exempel de produkter som ”lyser rött” men som av andra orsaker måste väljas för bygget. Här kan personal hos Byggvarubedömningen hjälpa till med råd.

– Många byggherrar har efterlyst information om hållbarhet i leveranskedjan (sociala kriterier). Vi har nu tagit fram ett arbetssätt och genomför pilotprojekt. Det blir fråga om

“Många byggherrar har efterlyst information om hållbarhet i leveranskedjan.

Vi har nu tagit fram ett arbetssätt och genomför pilotprojekt. Det blir fråga om en revision av producenternas kontroll på social hållbarhet hos dem själva och deras underleverantörer.” /Hannes Morger, vd, Byggvarubedömningen

en revision av producenternas kontroll på social hållbarhet hos dem själva och deras underleverantörer, berättar Hannes Morger.

Samordning med certifieringssystem De som Svanenmärker sina byggnationer har nytta av att Svanenmärkta produkter

är synkade med Byggvarubedömningens system. Även de som använder Miljöbyggnad, BREEAM, LEED, CEEQUAL eller annat vanligt certifieringssystem har systemstöd i Byggvarubedömningens loggbok.

När bygget står klart är loggboken en självklar del av dokumentationen för byggnaden. Vissa projekt som har använt BIM och 3D-modell har knutit data från Byggvarubedömningen till 3D-modellen. Byggvarubedömningen ska utveckla rutiner för att underlätta detta.

Beträffande de grundläggande funktionerna i loggboken lanseras nu i augusti en ny version som blir ännu smidigare. Samtidigt jobbar man på hjälpmedel för byggarna att lättare upprätta den kemikalieförteckning som är obligatorisk.

Sedan uppdaterar Byggvarubedömningen sina kriterier för kemiskt innehåll. Nu är fokus på allergiframkallande ämnen, fluorerade växthusgaser och PFAS. – Vårt system och arbetssätt gör det i slutänden lättare för byggaren att göra medvetna val och tack vare loggboken får de också ett smidigt verktyg för både arbetet under projektet och för den slutliga dokumentationen, avslutar Hannes Morger, vd för Byggvarubedömningen.

BLYFRIA

KULVENTILER Altech – ett av Sveriges ledande varumärken för installationsprodukter inom vvs, kyla och industri, breddar nu ytterligare sortimentet med blyfria kulventiler i mässing. De nya ventilerna är för tappvatteninstallationer och har ett blyinnehåll under 0,1 procent.

STO R DÅ H D KO M M U N I K AT I O N 59

Nya Projekt

Februari 2022

NU BYGGS FORSEN I FORSÅKER >>>

138

Nya Projekt

Februari 2022

139

Nya Projekt

Februari 2022

140

sin naturliga slingrande åfåra kantad med naturstensblock.

NU BYGGS FORSEN I FORSÅKER Vattnet som kastar sig fram mellan byggnaderna i Kvarnbyn och vidare ner mot Forsåker är ett skådespel som får folk att stanna upp för att se, lyssna och känna.

Denna kraft har sedan medeltiden skapat förutsättningar för liv och företagsamhet i Mölndal. När det historiska pappersbruket nu ska byggas om till stadsdel och destination är det återigen ån och forsen som kommer att utgöra livsnerv och kraftkälla för den nya stadsdelen Forsåker.

Kraften i Mölndalsåns fors är själva anledningen till att Mölndal från början bebyggdes. Här växte bostäder och verksamheter fram på tidigt 1400-tal och till en början utnyttjades vattnet till att driva kvarnar för att mala säd, men med tiden växte kunskapen om hur kraften kunde utnyttjas och ett industrisamhälle växte fram. Papper, textil och linolja var de stora produkterna som tillverkades. Med den ökande industriella närvaron växte så även bostadskvarteren i Kvarnbyn fram som vi känner igen oss i än i dag.

DET NATURLIGA VATTNET LYFTS FRAM

En stor del av vattnets sträckning genom Forsåker byggdes ner i kulvertar under tiden då pappersbruket utvecklades och var verksamt här. När platsen återigen ska väckas till liv och omvandlas till en ny stadsdel är forsen det första som byggs om.

Vattnet ska lyftas fram och bli tillgängligt för att sedan vandra längs med Forsåkers Industrikärna ner för trappningar som förstärker den fallande rörelsen. Vidare in i området övergår den senare till

– Mölndal ligger där det ligger på grund av vattnet och det har funnits både vattenkraft för att driva kvarnar och turbiner för att skapa energi. Att bygga om ån är både ett kulturhistoriskt arbete, ett energiprojekt och en ekologisk satsning, säger Johan Lejonthun som projektledare på Mölndala Fastighets AB, det kommunala bolaget som utvecklar Forsåker ihop med staden och ett konsortium av bostadsbyggande aktörer.

NYA STADSMILJÖER BYGGS KRING VATTNET

Visionen om Forsåker som en kraftkälla för århundraden utgår från att återigen tillgängliggöra vattnet, dels som energikälla men också på ett sätt det aldrig tidigare varit förut. Snart ska Mölndalsbor, boende och långväga besökare äntligen få vistas utmed vattnet i den nya stadsmiljö som ska växa fram.

Vattnets väg genom Forsåker ska bjuda på upplevelser av vattnets fall, ljus och ljud. Vid Vattentorget som syns i bild ovan, breddas årännan och flödet saktar ner. Genom generösa gradänger ner i ån skapas härliga vistelseplatser som bjuder in till att doppa fötterna. Promenadstråk, verksamheter, bostäder, uteserveringar och sittplatser kommer att omge vattnet.

SJÄLVFÖRSÖRJANDE MED VATTENKRAFT

Utöver upplevelsen och de identitetsskapande element forsen bidrar med tillkommer förutsättningar för hållbara energilösningar för de framtida bostadsmiljöerna. Hela projektet med ombyggnationen av forsen består av tre miljödomar.

Den första utgörs av det arbete med ombyggnation som

Nya Projekt

Februari 2022

redan nu är påbörjat. De två andra innefattar möjligheter att återstarta områdets gamla vattenkraftverk. Med ett lokalt vattenkraftverk kommer samtliga bostäder i Forsåker kunna försörjas med grön hushållsel.

Kraftverket planeras i samma industribyggnad som under pappersbrukets dagar. För att addera lager av tillgänglighet och pedagogik planeras även att låta en av byggnadens väggar uppföras i glas, så att förbipasserande kan kika in och se hur vattenkraft blir till el.

Bättre förutsättningar för djurliv När forsen får ny skepnad är en viktig del att även skapa bättre förutsättningar för befintligt djurliv.

– Det strömmande vattnet med kopplingar till sjöarna uppströms är livsmiljöer för ål och laxöring. För dem planeras en bättre livsmiljö i och med arbetet, fortsätter Johan Lejonthun på Mölndala.

För laxen skapas bland annat nya miljöer på botten av åns nedre sträckningar där fisken i dag har reproduktionsmiljöer. För ålen, som tar sig hela vägen upp genom forsen till Stensjön, byggs ålyngelledare i stadsdelens nya ränna som på ett betydande sätt förbättrar förutsättningarna för ålens fortlevnad.

FORSENS OMBYGGNATION PÅGÅR TILL 2024

Mycket har redan börjat hända i ombyggnationen av forsen. För den som går förbi Gamla torget i Kvarnbyn är det svårt att missa arbetet med det nya vattenintaget. Här formas ”vattnets entré” till Forsåker och det starka flödet från Kvarnbyfallet separeras.

Det befintliga vattenintaget behöver bli dubbelt så brett för att kunna ta hand om allt vatten. Här kommer stora mängder vatten

141

att fortsätta i hög fart in i vattenledningar så kallade ”bypassrör” där det sedan färdas under marken vilket gör att en mer reglerad mängd vatten kan föras in i den synliga rännan. Bypassrören ska även bidra till att minska risken för översvämningar i området som historiskt har varit ett problem.

– Arbetet består i stora drag av att riva den gamla betongkonstruktionen och installera bypassrören, följt av förberedelser och gjutning av en ny, bredare konstruktion av den synliga årännan, säger Sofia Söderlund på Mölndals stads tekniska förvaltning.

Utöver vattenintaget pågår just nu arbetet med att bredda vattenmiljön vid det som i framtiden ska bli Vattentorget.

Här började arbetet med att säkra vattnets framfart men den här gången genom att bygga en temporär ränna. Vattnet får med andra ord ta en omväg för ett tag, så att grävmaskinerna kan arbeta säkert. PEAB har upphandlats av Mölndals stad för byggarbetet som påbörjades under våren 2021 och planeras pågå till och med 2024.

– Det är ett komplext arbete där den största utmaningen helt klart är det starka vattenflödet som vi måste förhålla oss till. Vissa dagar har kraften uppmätts upp till 15 kubik i sekunden, säger Gustav Zingmark, platschef, PEAB. Mölndala ansvarar för ombyggnationen tillsammans med Mölndals stads tekniska förvaltning. Ett gemensamt uppdrag på vägen mot visionen om kraftkällan i Forsåker.

Nya Projekt

Februari 2022

142

Nya Projekt

Februari 2022

143

FÖRSTA SPADTAGET FÖR BRF STRANDVÄGEN I SOLLENTUNA Den 27 januari var det byggstart för de 115 miljöcertifierade bostadsrätterna i Brf Strandvägen i Edsviken.

– Brf Strandvägen är ett flaggskepp för OBOS med hållbarabostäder för alla faser i livet. Här bygger vi de första bostäderna som gjorts tillgängliga för köp genom OBOS Deläga, vår boköpsmodell som syftar till att sänka trösklarna till bostadsmarknaden.

Därför känns detta spadtag särskilt betydelsefullt, säger Daniel Kjørberg Siraj, koncernchef OBOS. – Med det första spadtaget vill vi, tillsammans med framtida grannar med representanter från kommunen, fira den efterlängtade byggstarten av det helt nya kvarteret Brf Strandvägen.

Det stora intresset från medlemmar och Sollentunabor visar att vi bygger där folk vill bo och genom OBOS Deläga gör vi det mer tillgängligt för alla, säger Sofia Ljungdahl, VD OBOS Nya Hem.

CRAMO BIDRAR TILL EN HÅLLBAR UTVECKLING

CRAMO FINNS ALLTID DÄR FÖR DIG

PRODUKTER FRÅN CRAMO FUNGERAR ALLTID

CRAMO LEVERERAR ALLTID I TID

NYHET

WWW.CRAMO.SE

ELITE LED - Nya generationen gatubelysning

MILJÖVÄNLIGA KABLAR FÖR NORDISKA FÖRHÅLLANDEN

Kabellösningar från nordisk tillverkare för energiöverföring i vindkraftsparker. Det som är viktigt för våra kunder är också viktigt för oss: Driftsäkerhet

Tillgänglighet

Installationsvänlighet

Kolla in våra vindkraftprodukter på www.rekakabel.se www.defa.com

Nordiska Projekt 2020 nr 4_Reka Kabel_Kvartssida 92x125mm.indd 1

13.8.2020 10.19.32

RA Bygg är ett bygg- och byggserviceföretag som verkar i västsverige.

Genom engagemang och yrkesskicklighet är RA Bygg kundens naturliga val och därmed skapas tillväxt och god lönsamhet. http://www.team4service.de

http://www.team4service.de

031-27 85 70 • www.rabygg.com

Prefabricerade byggelement.

Kostnadseffektivt och klimatförbättrat.

www.byggelement.se

VI FIXAR

AKUSTIKEN!

LÄTT

Bygelabsorbenten som förbättrar akustiken med smidig installation i padelhallen.

Besök akustikmiljo.se för mer inspiration.

Interoc Akustik AB Företagsvägen 2 C, 611 45 Nyköping

High Performance Reinforcement Products  T‐headed bars  Rebar couplers  Steel‐to‐concrete connec�ons ...also in stainless material

 CE‐marked T‐headed bars (ETA‐08/0035)  Environmental Product Declara�on (EPD)  BIM tools (Tekla, Revit, Allplan)

HRC Europe NL BV NL-8211 AD Lelystad The Netherlands +31 320 727030

HRC Europe AS N-3426 Lierstranda Norway +47 32 24 04 70

www.hrc-europe.com

Nya Projekt

Februari 2022

JSB BYGGER 126 BOSTÄDER I JÄRFÄLLA >>>

148

Nya Projekt

Februari 2022

149

Nya Projekt

Februari 2022

150

Nya Projekt

Februari 2022

JSB BYGGER 126 BOSTÄDER I JÄRFÄLLA JSB Construction AB har tecknat ett totalentreprenadavtal med Mac Freeze AB för byggnation av 126 hyresbostäder i området Veddesta i Järfälla kommun.

Entreprenaden innefattar nybyggnation av fyra bostadshus med underliggande garage. De 126 hyreslägenheterna är från 1 till 6 rum och kök, varav vissa är i etage. Projektet är framtaget i samverkan mellan JSB Construction AB och Mac Freeze AB. Husen är ritade av Arkitektkontoret Wingårdhs.

Projektet håller hög hållbarhetsprofil och kommer att byggas och certifieras enligt Miljöbyggnad Silver. Bergvärme och solceller kommer att installeras och det kommer finnas laddstolpar för elbil.

– Detta projekt är något jag är mycket stolt över att tillsammans med JSB och Wingårdh arbetat fram. Det har varit en målmedveten resa med fokus på miljö och karaktär vilket vi känner att vi verkligen har uppnått, säger Kjell Schön, Mac Feeze AB. – Ormbacka är ett projekt som vi är mycket stolta över. Vi har haft ett gott samarbete med Mac Freeze under Fas 1 och tillsammans har vi arbetat fram estetiskt tilltalande och hållbara hus med låg energianvändning, säger Fredrik Leo, VD på JSB. Byggstart för projektet är januari 2022 och beräknas stå klart för överlämning våren 2023.

151

Nya Projekt

Februari 2022

SLUTSÅLT OCH ALLA HYRKÖPSLÄGENHETER UTHYRDA I BRF KORSEBERG FJÄRD I VÄNERSBORG Samtliga lägenheter är nu sålda i Riksbyggens tredje etapp på Korseberg i Vänersborg, Brf Korseberg Fjärd med sammanlagt 54 bostadsrätter. Fem av lägenheterna i projektet kan Hyrköpas av unga vuxna och satsningen har blivit en succé – alla är uthyrda. Inflyttningen startar i december 2022 och Riksbyggen planerar för en fjärde etapp, Brf Korseberg Vik. – Riksbyggens framgångsrika bostadsbyggande på Korseberg visar att det finns ett stort behov av fler nya bostäder i Vänersborg.

Nu planerar vi för ytterligare en etapp med 41 bostäder och Riksbyggen vill fortsatt bidra kommunens tillväxt genom fler bostäder, säger Martin Linsten, marknadsområdeschef på Riksbyggen Bostad.

Fem av de 54 bostadsrätterna i Brf Korseberg Fjärd kommer att kunna ”Hyrköpas” av unga vuxna upp till 35 år. Avtal är tecknade för samtliga Hyrköpslägenheter i projektet.

– Det är fantastiskt roligt att intresset varit så stort för Hyrköp.

Unga vuxna har en väldigt svår situation på bostadsmarknaden.

Riksbyggen testar därför Hyrköp av bostadsrätt i ett antal projekt som ett led i arbetet att underlätta för unga att skaffa en bostad, säger Louise Stenbom, säljare på Riksbyggen.

I Brf Korseberg Fjärd kommer det finnas övernattningslägenhet och gemensamhetslokal med uteplats med pergola. Det kommer finnas garage, carport och utomhusplatser till bilen och det förbereds även för ett tiotal elbilsplatser.

152

Husen byggs med högt ställda hållbarhetskrav och certifieras enligt Miljöbyggnad Silver. Miljöbyggnad är utvecklat för svenska förhållanden och är det mest använda certifieringssystemet i Sverige för byggnader. Miljöbyggnad utgår från svenska miljömål, byggregler samt bygg- och förvaltningspraxis. Det bli solceller på taken och sedumtak på komplementshusen.

BRF KORSEBERG VIK BLIR DEN FJÄRDE ETAPPEN

Riksbyggens fjärde etapp på Korseberg blir en systerförening till Brf Korseberg Fjärd, Brf Korseberg Vik. Den fjärde etappen innehåller sammanlagt 41 lägenheter.

– Det blir ytsmarta lägenheter där varje vrå i fastigheten har tagits tillvara på. Resultatet har blivit ett brett utbud av lägenhetsstorlekar, från 2—5 rum och kök. Extra mycket kraft har lagts på de 41 lägenheternas rymd, ljusaxlar och fönstersättningar för att maximera ljusinsläpp och utsikt mot naturen, säger Louise Stenbom.

Nya Projekt

Februari 2022

153

2004–2018 2004 - 2014

I SVERIGE

ETT URVAL AV VÅRA TJÄNSTER • Polyurea beläggningar & tätskikt i p-garage / utomhusbassänger / invallningar ca 8 000 m2 / tätskikt på brobanor / tak • Polyurea skumisolering på tak / vindar / bjälklag / i väggar • Kolfiberförstärkningar på broar / p-garage / pelare / bjälklag / fastigheter / dörröppningar ca 35 000 m • Betongrenoveringar av p-garage / balkonger / loftgångar / vattentorn / smide rostfritt / vattenverk / fasader ca 50 000 m2 • Auktoriserad i rostskyddsmålning av kraftverk / dammluckor / vattenvägar / sugrör m.m. sedan 1998 ca 45 000 m2 • Epoxi- & polyuretaninjekteringar / limning av sprickor fundament m.m. / undergjutningar samt tätning vattenläckage • Golvbeläggningar & efterlysande utrymningslinjer i p-garage / industrifastigheter m.m.

• Bygg- & industriservice med ramavtal av ovan tjänster / Stockbolms Exergi sedan 2011 / Billerud Korsnäs / Söderenergi m.fl.

www.ysab.se 24 ÅR 1994 – 2018

www.ysab.se • ysab@telia.com

• keabgruppen.se Vi erbjuder fastighetsstädning och kringtjänster så som garagesopning, trädgårdarbete, snöskottning m.m. av hög kvalité. Besök gärna vår hemsida för mer info om oss och våra tjänster.

När standardlösningar inte räcker till Kundanpassade kök och inredningar från Dalarna

Claessons Snickeri AB

• Fabriksgatan 2, Krylbo • claessonkok.se • 0226-618 20

ALLA SKA HA RÅD ATT BO BRA NYA GENERATIONENS KOMBOHUS ÄR REDO FÖR AVROP Sverige behöver bra bostäder som fler har råd att bo i. Hus som är enkla att beställa och förvalta.

Det är här JSB, eller snarare våra konceptbostäder, kommer in i bilden. Bostäderna är standardiserade och industriellt producerade vilket ger fördelar som snabb igångsättning, kortare bygg- och ledtider, och sänkta kostnader. Samtidigt håller bostäderna en hög grundstandard och är lätta att trivas i.

VI BYGGER FÖR FLER

Sedan 2011 har vi varit en långsiktig partner till Sveriges allmännyttiga bostadsföretag. I juni 2020 tilldelades vi ett nytt ramavtal för kombohusen Bo Punkt och Bo Lamell, den nya generationens standardiserade och priseffektiva flerfamiljshus med hög flexibilitet och kvalitet.

Läs mer om JSB och våra kombohus på jsb.se

Nya Projekt

Februari 2022

158

Nya Projekt

Februari 2022

INFLYTTNING I RIKSBYGGENS BRF LOBELIA I MÖLNDALS INNERSTAD >>>

159

Nya Projekt

Februari 2022

INFLYTTNING I RIKSBYGGENS BRF LOBELIA I MÖLNDALS INNERSTAD Nu startar inflyttningen i 60 nya bostäder i Brf Lobelia, Mölndals innerstad. Brf Lobelia är den första av tre etapper med sammanlagt 183 bostadsrätter i det västra kvarteret i Mölndals innerstad.

I grannföreningen Brf Petunia är det inflyttning efter sommaren och i den avslutande etappen Brf Browallia planeras säljstarten till andra kvartalet i år.

– Det är fantastiskt roligt att det nu är dags för inflyttning.

Intresset för både Brf Lobelia och Brf Petunia har varit mycket stort och båda etapperna är slutsålda. Hela det västra kvarteret har ett mycket bra läge precis intill Mölndal Galleria, säger Fabian Billing, sälj- och marknadsansvarig Storgöteborg.

I Brf Lobelia finns ettor, tvåor och treor mellan cirka 34 och 83 kvadratmeter.

– Med ett stort antal mindre lägenheter blir det många unga hushåll i Brf Lobelia, berättar Fabian Billing.

I Brf Lobelia finns både gemensamhetslokal och övernattningslägenhet som alla boende har möjlighet att hyra. För alla köpare ingår även medlemskap i bilpool under fem år.

Sista föreningen Brf Browallia kommer innehålla 55 lägenheter.

Lägenhetsstorlekarna blir på 1-4 rum och kök och i föreningen blir det även tre verksamhetslokaler för uthyrning i markplan mot Storgatan. Lägenheterna är välplanerade med smarta planlösningar och minst en balkong, flera har två balkonger i olika väderstreck

160

för optimalt solläge och ljusinsläpp.

– Byggandet av Brf Browallia är redan igång för att snabba på färdigställandet av det västra kvarteret. Vi räknar med inflyttning i Brf Browallia redan under första kvartalet 2023, säger Krister Svensson, projektchef Storgöteborg.

Alla tre etapper byggs med högt ställda hållbarhetskrav och uppförs enligt Miljöbyggnad Silver. Alla boende kommer ha möjlighet att hyra gemensamhetslokal som är gemensam för hela kvarteret. Den kan användas för barnkalas, styrelsemöte eller bokas till övernattande gäster.

Mölndals innerstad har blivit ett område fullt av liv och rörelse med nya Mölndal Galleria och det omgjorda torget som naturliga mötesplatser. Totalt planeras det för 600 nya bostäder och 2000 nya arbetsplatser.

Nya Projekt

Februari 2022

161

Nya Projekt

Februari 2022

RO-GRUPPEN VINNER TOTALENTREPRENAD VID STORSATSNING PÅ DEMENSBOENDE I HERRLJUNGA KOMMUN Året 2022 inleds starkt för RO-Gruppens satsning på en etablering i Alingsås med omnejd. Den 10 januari är det första spadtag och byggstart för Hagens demensboende i Herrljunga.

RO-Gruppen har fått förtroendet av Herrljunga Kommun att stå för totalentreprenaden av en ny vårdbyggnad på totalt 4560 kvm fördelat på två plan med ett ordervärde på 82 miljoner.

Hagen vårdboende omfattar i nuläget 40 lägenheter för demenssjukdom och korttidsverksamhet, vilket idag bedrivs på fyra enheter i en byggnad uppförd 1978. Denna byggnad har renoverats mellan åren 2013–2017. Fyra avdelningar ska nu uppföras bredvid det befintliga demensboendet. En ny vårdbyggnad på totalt 4560 kvm fördelat på två plan.

– Under 2021 tog vi stora steg i vår etablering kring Alingsås med omnejd med projekt som exempelvis Skogskullen i Alingsås.

Nu har vi fått förtroendet från Herrljunga kommun i deras stora satsning på äldreomsorgen. Det känns fantastiskt och förstärker RO-Gruppens plats på Alingsåsmarknaden, säger Martin Svennered, projektchef på RO-Gruppen.

ETT DEMENSBOENDE MED DET LILLA EXTRA.

Plan ett, på 3780 kvm, med 38 lägenheter fördelat på fyra avdelningar. Varje avdelning har gemensamhetsutrymmen, kök och matplats, administration och förråd.

I byggnaden kommer det att inrymmas rehab-lokal, frisör, fotvård, aktivitetslokal, verkstad samt ett större gemensamhetsutrymme med öppen eldstad och lounge. Byggnaderna kopplas samman

162

med en förbindelsegång mellan byggnaderna.

Plan två på 780 kvm fördelas på administration och kontor för hemsjukvårdens personal, personalutrymme och teknikutrymmen.

Fastigheten kommer att byggas mestadels i trä och bjälklaget för byggnaden med två plan kommer vara i KL-trä. Utvändigt kommer fasaderna att målas i ockragult, grönt och gråbeige.

– Vi vill bygga en vårdbyggnad som tar oss bort från känslan av institution och skapa en mer hemtrevlig miljö. Det ska bli riktigt roligt att jobba med RO-Gruppen och vi ser fram emot ett fint samarbete, säger Ulf Wedin, projektledare på Herrljunga Kommun.

Bygget beräknas stå redo för driftsättning inför sommaren 2023.

BEIJER ÖPPNAR NYTT TOPPMODERNT BYGGVARUHUS I HANINGE Beijer Byggmaterial fortsätter att satsa i Stockholms södra delar och öppnar ett nytt toppmodernt byggvaruhus på Rudanvägen i Haninge kommun.

Det nya varuhuset har en butiksyta på 1 200 kvadratmeter och en välplanerad drive-in om drygt 3 000 kvm som tillsammans med närheten till de större vägarna förbättrar tillgängligheten för hämtande kunder.

Precis som tidigare har byggvaruhuset en tydlig inriktning mot proffs och företagskunder. I och med att det nya varuhuset är större till ytan utökas och utvecklas flera produktområden som exempelvis sortimentet kring infästning, personligt skydd, trä- och skrivmaterial,

Nya Projekt

Februari 2022

isolering, samt fönster- och dörr. Beijer Byggmaterials egen specialistavdelning Fasad & Betong har fått en rejäl uppdatering kring sortiment rörande puts, mur och grund.

Byggvaruhuset är byggd med den senaste och mest energieffektiva tekniken för att driftsmässigt bli miljömässigt effektiv. Allt material förvaras under tak och är väl skyddat mot väder och vind.

Lister och snickerier tillhandahålls och lagras i rumstempererade utrymmen för att kunna användas direkt på arbetsplatser.

– Omlokaliseringen från Lissma till vår nybyggda anläggning i Haninge är ett stort lyft både för våra kunder och för våra medarbetare. Vi har t. e.x. satsat rejält på Fasad & Betong och

FOTO: JENS DERWINGER

FOTO: JENS DERWINGER

163

grunder samt utökat sortimentet med arbetskläder, personligt skydd och övriga förnödenheter, säger Marko Eriksson, filialchef Beijer Haninge – Det är med stolthet vi äntligen få öppna vår nya filial i Haninge som ersätter den tidigare i Lissma, vi är enormt nöjda med lokaliseringen av den nya anläggningen. Vi ser fram emot att ta emot våra befintliga kunder och även ta hand dem nya som kommer att besöka oss. Vi är väl förberedda, avslutar Roger Eklund, regional operativ chef Stockholm Syd hos Beijer Byggmaterial.

FOTO: JENS DERWINGER

Preconal utvecklar, tillverkar och installerar fasader, glastak, dörrar, fönster säkerhetsdörrar, branddörrar i glas och metall.

Vi finns på samtliga orter: Halmstad (HK), Falkenberg, Karlstad, Arboga & Malmö.

Kontakta oss redan idag på 0346-554 50 för att få reda på hur vi kan supportera dig i ditt projekt.

Med inriktning på havsbaserad vindkraft - Marin hydrografi- & geokonsult - Marin geologi & geoteknik - Geofysiska undersökningstjänster - Metocean analys & undersökningar - Marina miljötjänster - Hydrografiska undersökningstjänster ®

Box 24104 ∙ SE-400 22 Göteborg ∙ SWEDEN Telephone:+46 (0)31 7046525 info@marin.se ∙ www.marin.se

Brandgenomföringar för rör och kablar

Nya Projekt

Februari 2022 - DETTA ÄRÄR ENEN ANNONS November 2021 - DETTA ANNONS

SYSTEMSVETS – SPECIALISTER MED HELHETSANSVAR Systemsvets är inriktade på högkvalificerade svets- och montagearbeten främst i rostfritt men även andra material. Företaget har högsta fokus på sin specialistkompetens, men har samtidigt mycket stor bredd.

Kunderna finns inom allt från läkemedelsindustri, övrig processindustri och kärnkraft, till gas- och kylanläggningar.

Processinstallationer och rostfritt är de gemensamma nämnarna för alla affärsområden. Systemsvets har också en stor bredd genom att ta helhetsansvar och leverera paketlösningar. Åtagandet spänner över alla faser från planering av uppdraget till och med tester, inspektion och dokumentation.

SMIDIGA OCH FLEXIBLA

Systemsvets har två fullskaliga stationära verkstäder, i Norrköping och Uppsala. Där produceras moduler och skiddar och här förebereder man för installationer i fabrik. De senaste åren har Systemsvets dessutom investerat i flera mobila verkstäder, vilket är en otroligt smidig och flexibel lösning som gör att man kan producera och montera med största precision, utan att ta upp dyrbar yta i fabriksbygget.

– Kunderna uppskattar verkligen vår förmåga att vara på plats snabbt med våra mobila verkstäder för att starta upp arbetena och sedan att vi fullföljer projektet till och med den avslutande dokumentationsfasen, berättar Nicke Sundberg, som är projektledare.

Vi tar helhetsansvar mot kunden för all dokumentation gällande vårt arbete. Dokumentationen omfattar materialcertifikat, material-

mottagning, RA-mätning, svetslistor, testprotokoll samt inspektion.

Företaget har mer än tjugo års erfarenhet av att hantera projekt i alla faser.

Systemsvets utför både processinstallationer och service.

Affärsidén är att leverera högklassiga lösningar inom allt slags montage. Den huvudsakliga inriktningen är vid större fabriksbyggnationer men även skilda typer av uppdrag inom övrig industriell service.

– Vi är verksamma inom områden såsom läkemedel, livsmedel, kylanläggningar och maskinmontage och andra områden som är i behov av rostfria installationer, fortsätter Nicke Sundberg.

– Att garantera en hög kompetens ställer stora krav på vår personal. För att säkerställa kvalitén på våra uppdrag genomförs kontinuerligt utbildningar inom olika kvalitetsförbättrande områden. Detta för att alltid hålla högsta fokus på kvalitet, avslutar Nicke Sundberg.

SPÅRBARHET OCH DOKUMENTATION

Systemsvets är nischade inom avancerad TIG- och Orbitalsvetsning samt rördragning där kraven på renhet, ytfinish samt spårbarhet och dokumentation är höga.

All personal får genomgå svetsarprövning enligt SS-EN 287 och/eller SS-EN 1418. De är utbildade inom standarden ISO 5817 för att säkerställa den kvalitet som krävs.

Systemsvets är godkänt för de mycket krävande interna standarderna hos alla större svenska läkemedelsbolag. Detta innebär ett uttalat förtroende som talar sitt tydliga språk.

Nya Projekt

Februari 2022 - DETTA ÄRÄR ENEN ANNONS November 2021 - DETTA ANNONS

Med hjälp av fiberoptisk utrustning kan svetsskarvar inspekteras även invändigt för att ytterligare garantera ett noggrant utfört arbete enligt ställda krav.

Systemsvets inleder projekten med genomgång av arbetshandlingar. Därefter håller man inledande planeringsmöten där man går igenom det som är viktigt i början av projektet. Detta innefattar exempelvis kravspecifikation, vilka arbetsledare som kommer att vara delaktiga samt vilket material som behövs.

Systemsvets inledde verksamheten 1989. Under trettio år har företaget utfört svetsarbeten i olika industrianläggningar. Företaget har en rad nöjda kunder inte minst inom läkemedel och livsmedel, där många beställare har mycket högt ställda krav gällande utförande samt att färdigställandetider hålls. Bättre merit för en leverantör av svets- och montageuppdrag går inte att få.

• Läkemedel • Livsmedel • Kärnkraft • Kylanläggningar • VS-installationer • Maskininstallationer • Gasanläggningar

Systemsvets ser alltid till att företagets svetsare har rätt kompetens för arbetet. All personal får genomgå svetsarprövning enligt EN 287 och EN 1418. Företaget har även personal som är utbildade inom standarden ISO 5817. Systemsvets har också interna krav för att säkerställa den kvalitet som krävs på montage i miljöer med högsta krav på renhet och hygien.

Systemsvets satsar på den senaste teknologin. Maskinparken innefattar bland annat ett tiotal orbitalsvetsmaskiner samt tillhörande kringutrustning för kvalificerade montage.

WWW.SYSTEMSVETS.COM

Nya Projekt

Februari 2022

168

Nya Projekt

Februari 2022

169

I AM HOMES BOSTADSPROJEKT I ERIKSBORG I stadsdelen, Eriksborg, byggs just nu 252 lägenheter utvecklade av I am Home. Bostadsprojektet omfattar cirka 14 000 m2 BTA fördelat över sex huskroppar. Stommontaget för etapp 1 är färdigställd där man nu påbörjat fasadbeklädnad samt taktäckning. Stommontaget för etapp 2 har påbörjats enligt tidplan.

Planerad inflytt är satt till februari 2023 och efter färdigställandet kommer fastigheten förvaltas av Rikshem.

Projektets geografiska läge med närhet till skola och barnomsorg, dagligvaruhandel och centrum men även skog och natur uppfyller en bredare målgrupps önskemål.

Utformningen av bostäderna erbjuder bra ljusinsläpp och trevlig utblick mot naturen.

Projektet skall certifieras enligt Miljöbyggnad Silver.

Västerås ingår i en spännande och expansiv region för bostadsutveckling där vi på I am Home ser stor potential och aktivt sonderar efter nya projekt och samarbeten.

Nya Projekt

Februari 2022

170

tutveckling Daniel Markström, Jernhusen, FRAMTIDENS STOCKHOLMS CENTRALSTATION Förlängd centralhall som ny knutpunkt under halverade Klarabergsgatan. Överdäckade och förlängda spår med gröna Stockholmsinspirerade stadskvarter mot Kungsholmen. Ny järnvägspark med stadshuset och Riddarfjärden i bakgrunden.

Foster +Partners och Marge Arkitekters är de vinnande förslagen för framtiens Stockholms Centralstation och stationsområde.

Prognoser för dramatiskt ökat järnvägsresande, 1950- och 60-talens explosionsartat växande bilism med fler och fler trafikleder runt en alltmer inträngd och för snålt tilltagen Centralstation i Stockholm.

Det här är bakgrunden till Foster+ Partners och Marge Arkitekters vinnande förslag i fastighetsägaren och förvaltaren Jernhusens arkitekttävling om den framtida utvecklingen av Stockholms Centralstation och stationsområde.

Dagligen passerar 230 000 personer Stockholms Centralstation och varje år görs 65 miljoner resor på svenska järnvägar. Varav 80 procent passerar, avgår från eller har Stockholm som destination.

Spårtrafik som enligt Trafikverkets nuvarande prognoser beräknas öka med 50 procent fram till år 2045.

– Verkligheten har hittills ofta överträffat dessa prognoser.

Anledningen är att vi vill och behöver resa hållbart och det finns inget hållbarare sätt att resa än tåg, säger regionchef projek-

Bild: Foster + Partners och Marge Arkitekter/Jernhusen

Daniel Markström svarade sedan på sin egen fråga om hur länge Stockholms Centralstation kommer att klara den förväntade ökningen av järnvägsresandet.

– Inte så länge till…. Kapaciteten på bangården är helt enkelt för låg och inte anpassad för långa tåg, vilket är det enklaste sättet att öka resenärskapaciteten i landet. Plattformarna är helt enkelt för korta.

STOCKHOLMSTEMAN

När det gäller stationsområdet som helhet har målet med det vinnande arkitekt- och stadsplaneförslaget varit att på ny spåröverdäckning och på ett helt annat sätt än idag, med grönska och inslag av trä, integrera nybyggnation och nya kvarter med övriga Stockholm.

Med referenser till karakteristiska Stockholmsteman som ljus, stadssiluett utsikt, vatten och bågformade broar.

– Vi binder samman stationsområdet med den omkringliggande staden, sammanfattade arkitekt Pye Aurell Ehrström, Marge Arkitekter, det vinnande förslaget för Stockholms framtida Centralstation och stationsområde på Jernshusens pressvisning på Scandic Continental i Stockholm.

Text: THOMAS ANDERSSON

Nya Projekt

Februari 2022

LILJEWALL RESTAURERAR OCH RITAR TILLBYGGNAD AV AXEL EBBES KONSTHALL Axel Ebbes konsthall i Trelleborg uppfördes 1935 och tillägnades en av våra mest ramstående svenska skulptörer. Här finns hans samlade verk; skulpturer, grafik och poesi som har donerats av Axel Ebbe själv och hans hustru Lillemor Andrietta Andersson till Trelleborgs stad.

Nu ska den befintliga konsthallen kompletteras med en tillbyggnad i syfte att locka fler besökare till denna unika samling och skapa ett nytt publikt rum i staden.

De närmaste åren kommer flera stadsutvecklingsprojekt att genomföras i Trelleborg och upprustningen av Axel Ebbes konsthall blir kronan på verket i det som ska bli stadens nya kulturstråk.

Konsthallen byggs ut för att bli mer tillgänglig för Trelleborgarna.

Den nya byggnaden ska komplettera konsthallen med mer publika rum för pedagogisk verksamhet, aktiviteter, café och utställningsrum för samtida konst. Axel Ebbes konsthall är idag en sluten byggnad och ambitionen har varit att skapa en brygga mellan stadsparken och den befintliga konsthallen.

Tillbyggnaden kommer byggas utmed konsthallens västra fasad som blir en bärande del av den nya byggnadens inre rum. Den nya byggnadsvolymen härmar den befintliga konsthallens formspråk och proportioner och skapar ett släktskap dem emellan men visar tydligt vad som är nytt och gammalt.

171

Samma princip gäller för fasadernas material, där tillbyggnaden kommer får en rödpigmenterad betong vars färg harmonierar med det befintliga teglet. Huvudentrén flyttas till tillbyggnaden och öppnar även den upp mot Stadsparken, vilket betyder att även utemiljön får sig ett lyft.

– Tillbyggnaden gör konsthallens baksida till dess nya framsida och en vacker plats att mötas på. Parken blir på så sätt en naturlig del av konsthallen, vilket förstärks genom gallring av siktlinjer, en förskönad parkmiljö och nyskapade sittplatser. En tydligare koppling till parken var en stark önskan från Trelleborgs stad och är särskilt betydelsefull då Axel Ebbe själv arbetade med relationen trädgård och skulptur, säger Frans Gillberg, landskapsarkitekt på Liljewall.

Nu hoppas Trelleborgs kommun att deras nysatsning på konsthallen ska glädja stadens alla invånare, liksom dess tillresta besökare och bli en självklar del i staden.

– Utbyggnaden av Axel Ebbes konsthall är ett tydligt ställningstagande för kulturens värde och en viktig pusselbit i framtidens Trelleborg. Vår ambition är att konsthallen ska bli ett kärt vardagsrum för trelleborgarna och ett eftertraktat besöksmål i hela Öresundsregionen, säger Ola Lundin, museichef, Trelleborgs museer.

Invigningen av den nya konsthallen sker i januari 2024.

Hörslingan en viktig funktion i ljudet, fungerar den på rätt sätt?

Vi hjälper er med service och inmätning samt levererar ny vid behov.

Sela AB Ett leverantörsoberoende företag Vi anpassar ljud och bildsystem till ert behov.

Ring eller mejla för mer information

08-940270 / info@sela.se

Bilden är ett exempel där vi designat möbeln och installerat ljudsystemet i Huddinge kyrka

Contiga AB en stombyggare med egen tillverkning av stål- och betongelement i mellansverige. www.contiga.se

Spets & styrka.

STRUCTOR JOBBAR FÖR DIG Vi ser möjligheter i nya projekt, medarbetare, bolag och samarbeten.

Vi drivs av att utveckla våra kunders projekt och visioner.

DU JOBBAR FÖR STRUCTOR

Hos oss är alla konsulter. Alla företräder Structor och deltar i kunddialogen. Vårt mål är att uppfattas som ledande aktör på de marknader och segment vi arbetar.

Grunden för vår framgång är kreativa och

Vår organisation erbjuder det lilla bolagets driv i kombination med det stora företagets styrka. Structor består av fristående specialist-

kunniga medarbetare och en kontinuerlig satsning på kompetensutveckling.

bolag i samverkan.

Vår verksamhet bygger på entreprenörsanda

Spets & styrka.

Vi utvecklas av egen kraft och växer organiskt.

Det ger en stark sammansvetsad organisation med god lönsamhet och hög kunskap.

Vi ser möjligheter i nya projekt, medarbetare, bolag och samarbeten.

Vi drivs av att utveckla våra kunders projekt och visioner.

www.structor.se

och tro på medarbetarna.

Alla har lika värde, möjligheter, rättigheter och skyldigheter. Vi värnar om balans i livet och har bra trygghetsvillkor.

RINGDAHL MASKINER AB Stockholm

Leverantör av utrustning TILL PAPPERS- OCH MASSAINDUSTRIN www.ringdahl-maskiner.se Det är vi på

Elon Rulles Elcenter i Ulricehamn som har sålt och installerat vitvarorna på ett säkert och tryggt sätt på Flatås Alléer.

Hos oss har vi en totallösning när det kommer till installation av maskiner.

Vi säljer de flesta fabrikat.

Ring oss gärna så berättar vi mer.

Rulles elcenter

MÅN-FRE 9-18, LÖR 10-14 ulricehamn.rulles@elon.se 0321-414 23 Storgatan 8, Ulricehamn

Vi utför byggarbeten från botten och upp För mer information, offert eller referenser hör av dig till mikael@hbm-ab.se eller på telefon 070-53 12 301.

www.hbm-ab.se

Tjältinare & Tjältining

Tjäle är kostsamt och tidskrävande – vi löser problemen med tjältining Istället för att vänta med bygg- och grävjobb till våren kan tjältining förhindra kostsamma driftstopp.

Vi har bred kompetens och ett brett kontaktnät så vi kan förse bygget med en mängd olika tjänster.

Med vår värmeteknik för att tina marken hjälper vi er att ha fortsatt drift under vintern.

Värmelösningar med olika energikällor

Varje projekt inleds alltid med en projektering för att i samarbete med projektledare kunna ta fram den bästa lösningen för er.

Tjältiningsaggregat – mer än bara tjältining Vi på Heatab äger egna tjältiningsaggregat, som utöver att tina tjäle, även kan användas som små mobila panncentraler inom hetvattensvärme. De passar utmärkt för små punkthus eller som extravärme under de kallaste dagarna.

Vi arbetar med en rad olika värmelösningar baserat på olika energikällor såsom hetvatten (fjärrvärme), pellets olja och klimateffektiv el.

www.heatab.se

High Performance Reinforcement Products  T‐headed bars  Rebar couplers  Steel‐to‐concrete connec�ons ...also in stainless material

 CE‐marked T‐headed bars (ETA‐08/0035)  Environmental Product Declara�on (EPD)  BIM tools (Tekla, Revit, Allplan)

HRC Europe NL BV NL-8211 AD Lelystad The Netherlands +31 320 727030

HRC Europe AS N-3426 Lierstranda Norway +47 32 24 04 70

www.hrc-europe.com

Nya Projekt

Februari 2022

176

Nya Projekt

Februari 2022

TITANIA TILLTRÄDER BYGGKLAR MARK I TÄBY Fastigheten är belägen inom det större området Täby park som ligger invid Täby centrum och nära Roslagsbanans station.

Fastigheten Topasen 3 utgör tillsammans med fastigheten Topasen 4, som Titania enligt avtal tillträder 22 april 2022, det bostadsprojekt inom Täby park som Titania valt att kalla Täby Boulevard.

Fastigheterna ligger centralt mot en torgbildning vid den trädkantade Boulevarden som löper genom området. Titanias projekt kommer, färdigbyggt, att omfatta ett eget kvarter med 226 bostäder, garage och kommersiella lokaler.

Titania har arbetat med projektet sedan tidigt skede 2017 då bolaget vann det via en markanvisningstävling utlyst av Täby kommun.

Exploateringsfastigheterna omfattas idag av en laga-kraftvunnen detaljplan och omkringliggande infrastruktur med gator och anslutningar är fullt utbyggda.

Titania planerar att starta byggnationen i februari och projektet, som kommer att genomföras med en hög grad av prefabricering, beräknas vara färdigställt under 2023.

177

Nya Projekt

Februari 2022

178

Projekteringen utgör en utrednings-, program-, projekterings- och kalkylfas som alltid sker före en byggnation. Det handlar till exempel om att fastställa byggnadens konstruktion, hur den ska uppföras och vilka installationer som krävs.

– Tillsammans med kommunen inleder vi nu projekteringen av det nya badhuset så det blir miljömässigt och tekniskt hållbart. NCC har gedigen erfarenhet av att bygga bad- och simanläggningar i samverkan och den kunskapen ser vi fram emot att ta med oss till Lidköping, säger Peter Höög, avdelningschef NCC Building Sweden.

MARKRESERVATION TILL EKEBLAD BOSTAD I GÄVLE

Projekteringen startar direkt och beräknas vara klar vid årsskiftet 2022/2023. Projekteringsfasen efterföljs av en fas 2 som är genomförande och då tecknas ett nytt avtal.

2021 avslutades för Ekeblad Bostad med den glada nyheten att de går vidare för att teckna markanvisningsavtal i Södra Hemlingby, Gävle kommun.

– Här kommer vi bygga 18 vackra svanenmärkta par- och radhus med solceller på taken. Vi planerar ett bostadsområde i lantlig stil med modern tappning som både kompletterar och tar till vara på de kvaliteter som redan finns i närområdet. Vi vill skapa ett levande bostadsområde med en stark gemenskap och möjlighet till odling och resursdelning, därför utrustas området bland annat med växthus, lekplats, cykelpool och verktygspool, säger Peter Martti, projektansvarig i Ekeblad Bostad.

Redan nu börjar bygglovsarbetet för att möjliggöra en säljstart under året.

– Vi tackar kommunen för förtroendet och ser fram emot att komma igång med vårt första projekt i Gävle, avslutar Martti.

MICASA FASTIGHETER BYGGER 215 NYA SENIORBOSTÄDER I ENSKEDE Nu påbörjas bygget med seniorbostäder i Kv. Dalen, Enskede. Det tomställda gamla servicehuset ska bli 215 nya seniorbostäder.

Befintliga servicehuslägenheter i Kv. Dalen byggs om från gamla mörka lägenheter till mindre och moderna ljusa lägenheter i olika storlekar, mest tvåor men även ettor och treor och så gott som alla lägenheter kommer att ha balkong.

Entreprenör blir NCC Sverige AB som precis i dagarna upphandlats som totalentreprenör. Första etappen påbörjas med fysiska arbeten första kvartalet 2022 och hela entreprenaden beräknas bli färdigställd kvartal fyra 2024.

AVTAL TECKNAT GÄLLANDE DET NYA BADHUSET Lidköpings kommun har tecknat avtal med NCC om att projektera det nya badhuset som ska ligga vid Framnäs.

– Arbetet har pågått under lång tid med förstudie och upphandling och nu känns det bra att vi kan börja att projektera. Det har varit en lång resa men samtidigt har vi har lagt en bra grund för det fortsatta arbetet tillsammans med NCC. Med den kompetens som finns hos NCC när det gäller att bygga badhus går vi nu in i projektering med positiv anda säger Lennart Jonsson, områdeschef på Projekt & Bygga, Lidköpings kommun.

– Vi är väldigt glada att äntligen få sätta igång med det här projektet. Hela ombyggnadsprojektet beräknas ta tre år och planerad inflyttning kommer att ske i början av 2025, säger projektchef Karl Frisell, Micasa Fastigheter.

Den stora befintliga innergården är vackert planerad och grön med bra sol under större delen av dagen och året. Förutom lägenheter byggs aktivitets-/träningsrum och hela området kommer att andas småskalighet, trots kvarterets storlek.

– Vi är glada över förtroendet att samarbeta med Micasa Fastigheter igen, speciellt i ett så omfattande och tekniskt avancerat projekt som totalrenoveringen av Enskededalens

Nya Projekt

Februari 2022

servicehus. Vi kommer att använda vår gedigna erfarenhet och kompetens i renoveringsarbetet. I början av 2022 påbörjas ombyggnationen, säger Henrik Landelius, affärsområdeschef NCC Building Sweden.

På bilden från höger: Vincent Kaya och Karl Frisell från Micasa Fastigheter, Martin Hagberg NCC, Patrik Bengtsson, Platschef NCC, Louise Schenholm, Affärschef NCC.

179

har renoverats och byggts om till permanenta bostäder. Den 23 december var det visning och nu är samtliga lägenheter uthyrda.

Efter att ha fått permanent bygglov för de så kallade modulbostäderna som Helsingborgshem byggde i samband med att stort antal nyanlända kom till Helsingborg 2015 till 2016, har husen på Kollebergagatan på Brohult på Dalhem renoverats och byggts om till permanenta bostäder. Det är totalt tio lägenheter som består av sex treor och fyra femmor.

Intresset var högt för lägenheterna som visades dagen före julafton och alla är nu uthyrda. Hyresgästerna flyttar in 1 mars 2022.

– Det känns väldigt roligt att intresset var så stort och att vi kunde göra något permanent av husen som ligger på ett bra läge med mycket grönska och närhet till affärer och kommunikationer, säger Helena Jirsved, bostadschef.

STENA FASTIGHETER FÅR MARKANVISNING VID TELEFONPLAN

Lägenheterna som tidigare var tillfälliga boenden var i gott skick men behövde renoveras för att kunna motsvara standarden för ett permanent boende.

Helsingborgshem byggde även modulbostäder i Maria Park och Laröd när många nyanlända kom till Helsingborg 2015–2016.

Modulbostäderna i Laröd är nedmonterade. Modulbostäderna i Maria Park hyrs fortfarande ut på korttidskontrakt med tillfälligt bygglov i 5 år till.

Stena Fastigheter har fått en direktanvisning för ca 250 bostäder vid Telefonplan. Utöver markanvisningen planeras ca 250 bostäder inom egen fastighet.

Stena Fastigheter får markanvisning vid Telefonplan som möjliggör ca 250 bostadsrätter. Marken som anvisas avser kvarter 2 i den strukturplan som ligger till grund för fortsatt planarbete inom centrala Telefonplan Strukturplanen för utvecklingen vid Telefonplan innehåller sammantaget ca 110 000 BTA med 800-1000 bostäder och 23 000 kvm kontor. Förslaget ska nu detaljstuderas och bearbetas vidare för att sedan gå ut på plansamråd, planerat till hösten/vintern 2022. Planen syftar till att möjliggöra en fortsatt stadsutveckling av Telefonplan, Med blandning av bostäder, kontor och handel i en tät struktur skapas attraktiva, trygga och levande stadsrum.

Utöver markanvisningen planeras ca 250 bostäder inom Stena Fastigheters fastighet Tvålflingan 5. Detta möjliggör att Stena Fastigheter nu planerar att utveckla totalt ca 500 ny bostäder i området.

Stena Fastigheter äger idag ett bestånd om 191 bostäder vid Telefonplan.

– Att få vara en del av stadsutvecklingen vid Telefonplan känns väldigt kul och spännande. När vi utvecklar städer och stadsdelar gör vi det alltid med omtanke och att få vara med och utveckla bostäder som en del i att addera levande och trygga stadsrum vid Telefonplan känns helt rätt för oss, säger PG Sabel, vd för Stena Fastigheter i Stockholm.

FAKTA RENOVERING I oktober började renoveringen som bland annat har inneburit: • Nya fönster och dörrar mot nya uteplatser • Plantering av avenbokshäck och staket till de nya uteplatserna.

• Ny mötesplats med bänkar och bord till de två lägenheterna som saknar balkong.

• Målning och uppfräschning av fasader och entréer, montering av skärmtak och spaljé vid entréer.

• Invändig målning • Ny ventilation

TILLFÄLLIGA BOENDEN BLIR PERMANENTA OCH NYA HYRESGÄSTER FLYTTAR IN 1 MARS

• Nya parkettgolv

Helsingborgshem tillför 10 lägenheter på bostadsmarknaden i Helsingborg. De tidigare tillfälliga bostäderna på Brohult

• Sprutlackerade köksluckor och innerdörrar

• Kakel och bänkskivor i kök

Nya Projekt

Februari 2022

OBOS UTVECKLAR FRAMTIDENS STADSDEL MED S. PROPERTY GROUP, AROS OCH VERNUM OBOS – en av Norges och Sveriges största bostadsutvecklare – ska tillsammans med S. Property Group, Aros och Vernum utveckla det nya samhället Brobyholm i Strängnäs kommun.

Tillsammans ska parterna utveckla ett hållbart samhälle bestående av bostäder, centrum och social infrastruktur. OBOS del i avtalet innebär 100 nya bostäder i par- och radhus.

Intill det historiska krutbruket i Åker kommer ett helt nytt område att växa fram i en unik kulturhistorisk miljö.

Området ingår i ett större utvecklingsområde som ligger i Strängnäs kommun och är del av den kraftigt växande Mälardalsregionen. Fastigheten ligger i anslutning till både Svealandsbanan och E20 - med goda pendlingsmöjligheter till både Stockholm och övriga regionen.

Här ska cirka 500 funktionella och moderna bostäder såväl som samhällsfastigheter i form av bland annat en förskola växa fram i ett starkt samspel med omgivningens stora kultur- och industrihistoriska värden.

– Visionen för Brobyholm som ett hållbart samhälle med smarta lösningar och bostäder i trä linjerar bra med OBOS värderingar.

Här ser vi fram emot att få utveckla 100 nya bostäder i par- och radhus med en planerad byggstart av den första etappen under det första halvåret 2023, säger Malin Svensson, vd på OBOS Kärnhem. Åkers Krutbruk Fastigheter AB, som köpte hela området om 220 hektar 2017, inledde arbetet med detaljplanen 2018 i nära samverkan med Strängnäs kommun. Tillsammans med OBOS, S. Property Group, Vernum, Aros och kommunen har Åkers Krutbruk Fastigheter AB nu ett gemensamt ansvar för att utveckla en framtidsstad och driva implementeringen av bostäder, centrumfunktioner och social infrastruktur. Därtill drivs för närvarande också en ny detaljplan, i syfte att kunna utveckla områdets företagspark med ett 50-tal olika småföretag och på sikt tillföra flera hundra nya arbetsplatser.

– Vi är otroligt glada över att samarbeta med dessa aktörer och ser fram emot att bygga Brobyholm som en hållbar och attraktiv livsmiljö för både boende och företag, avslutar, Jacob Högfeldt, kommunstyrelsens ordförande i Strängnäs.

180

Nya Projekt

Februari 2022

181

Prisvärda produkter till din entreprenad!

Hos oss hittar du Containers Sopcontainers Maskinflak Spolvagnar Liftdumper Vi erbjuder både standard- och specialutförande efter ditt önskemål

0612-76 39 20

www.aspby.se

TEKNOWARE - NÖDBELYSNING DU KAN LITA PÅ ESCAP – Kondensatordrift • • • • •

ET H Y N

Underhållsfritt Garanterad funktion ned till -25 ˚C Snabb återuppladdning Mycket kostnadseffektiv 10 års garanti Miljöbedömd i Sunda Hus

SOLID Hänvisnings- och nödljusarmaturer

• IP65 • Perfekt för tuffa miljöer

Kontakta oss:

Östanvindsgatan 21 nr 33, 652 21 Karlstad Tel. 072 338 0116/17, offert@teknoware.se w w w. t e k n o w a re . s e

I RÄTT HÄNDER BLIR SVÄVANDE PROJEKT KONKRETA Nu är det äntligen klart och vårt “svävande” projekt, där vi varit huvudkonstruktör, har blivit lika stadigt och konkret som stommen det är byggt på. Balticgruppens bostadsprojekt Glitne är unikt på många sätt. Och vi kan nu med stolthet visa upp projektet som står klart i centrala Umeå, redo för inflyttning. Läs mer om projektet på sigmacivil.se.

Sondex e och r la x ä v e m r ä v tt Pla lare Spiralvärmeväx Stort utbud av värmeväxlare vätske-, slam- och ångapplikationer.

Processor AB l Box 8011 l 163 08 Spånga Telefon 08-122 206 75 e-post: info@processor.se l www.processor.se

l

Fråga oss - det lönar sig!

FRAMTIDENS PARTIKELSEPARATOR ÄR NU LEVERANSKLAR!

RÄTT DAGVATTENMAGASIN RÄTTALLA DAGVATTENMAGASIN FÖR APPLIKATIONER...

FÖR ALLA APPLIKATIONER...

PLUVIAL CUBE

• Prefab garanterar PLUVIAL CUBE alltid snabb och enklaste installationen.

• Prefab garanterar alltid snabb och •enklaste Prefabhöjder 0.55 m - 3.2 m. installationen.

Finns i 4 st 0.55 olikam - 3.2 m.

••Prefabhöjder belastningsklasser.

• Finns i 4 st olika •belastningsklasser.

Full spol och inspektionsbarhet.

• Full spol och inspektionsbarhet.

DAGVATTENMAGASIN RÄTT DAGVATTENMAGASIN FÖR ALLA APPLIKATIONER...

APPLIKATIONER...

PIVOIDSMALL SMALL PLUVIAL CUBE PLUVIAL CUBE PIVOID

Levereras staplad på pall ochoch Prefab garanterar snabb Prefab garanterar alltid snabb och •••Levereras staplad påalltid pall och omonterad. enklaste installationen. omonterad. enklaste installationen.

Optimal mindre •••Optimal vidvid mindre magasin Prefabhöjder 0.55 3.2och Prefabhöjder 0.55 mmmagasin - -3.2 m.m.och framförallt lågbyggda varianter. framförallt varianter.

Finns ii 44 st stlågbyggda olikabelastningsklasser.

•• Finns olika ••Integrerad spol och sedimentskanal.

Integrerad spol och sedimentskanal. belastningsklasser.

Full spol och inspektionsbarhet.

•••Kan med övriga Kan kombineras med övriga Fullkombineras spol och inspektionsbarhet. magasin förför attatt klara alla alla olikaolika magasin klara höjder. höjder.

PIVOID PI VOID XL PIVOID SMALL

XL på pall och omonterad.

••PIVOID Levereras staplad Levereras staplad på •Passar Levereras staplad påpall palloch och Levereras staplad på pall och •• utmärkt vid mellanstora elleromonterad. större omonterad. omonterad.

•magasin.

Passar utmärkt vid mellanstora eller större • Optimal vid mindre magasin och • Optimal vid mindre magasin och • Extremt robust magasin med hög tillmagasin. framförallt lågbyggda varianter. gällande spolning & Inspektion. framförallt lågbyggda varianter.

•gänglighet Extremt robust magasin med hög tillIntegrerad spol och sedimentskanal.

•••Kan kombineras med övriga magasin Integrerad och sedimentskanal. gänglighetspol gällande spolning & Inspektion. att kombineras klara alla olikamed höjder.

•för Kan övriga

!

YHET

N

• Finns i 5 storlekar • Passar 1000 – 2800 mm brunnar • Patenterad 2-stegs separering • Effektiv partikelseparering inkl. microplaster • Upp till 80% reningseffekt • Klarar flöden upp till 270 l/s • Klarar ytor upp till 18.000 m2

Kan kombineras kombinerasmed medövriga övrigamagasin magasin • Kan magasin föralla att klara alla olika för att att klara klara olika höjder. höjder. för alla olika höjder.

PLUVIMAX

• Smart dagvattentunnel 1.6 m3.

PLUVIMAX PIVOID XL design.

•PLUVIMAX Kostnadseffektiv •••Snabbaste magasinet attpall installera Smart dagvattentunnel 1.6 m3.

Levereras staplad på och omonterad.

marknaden.

Kostnadseffektiv ••på Passar utmärkt viddesign. mellanstora eller större magasin. marknaden.

• på Extremt robust magasin med hög till• gänglighet Levereras staplad pall. & Inspektion. gällandepå spolning • Kan kombineras med övriga magasin HD förVOID att klara alla olika höjder.

••Levereras staplad på pall. att installera Snabbaste magasinet

• Absolut starkaste magasinet på marknaden.

HD VOID vid överbyggnad •PLUVIMAX Full körbarhet HD VOID cm.

Absolut starkaste magasinet påpå ••25Absolut starkaste magasinet Smart dagvattentunnel 1.6 m3.

• Kan byggas i alla höjder. marknaden. marknaden.

Kostnadseffektiv ••Levereras staplad pådesign. pall men ••bitvis Full körbarhet vid Full körbarhet vidöverbyggnad överbyggnad förmonterad.

Snabbaste magasinet att installera

25 cm.

25 på cm. marknaden.

Kan byggas i allahöjder. höjder.

Levereras staplad på pall.

••• Kan byggas i alla • Levereras staplad på pall men • bitvis Levereras staplad på förmonterad. pall men bitvis förmonterad.

... GARANTERAR OCKSÅ VOID •HD Kräver inga invändiga mellanplattor.

RÄTT LÖSNING OCH PRIS! • Absolut starkaste magasinet på • marknaden.

Perfekt att kombinera med andra

... GARANTERAR OCKSÅ RÄTT LÖSNING OCH PRIS!

• magasin.

Full körbarhet vid överbyggnad

• 25 Levereras cm. staplad på pall och PlastInject Watersystem AB ❘ Tel: 0371-58 70 00 • info@plastinject.se • www.plastinject.se • omonterad.

Kan byggas i alla höjder.

Levererasvid staplad pålågbyggda pall men •• Spolkanal extremt bitvis förmonterad.

lösningar.

Nya Projekt

Maj 20212022 - DETTA ÄR EN Februari - DETTA ÄRANNONS EN ANNONS

UNIK JORDFELSBRYTARE FRÅN MALTHE WINJE AUTOMATION Malthe Winje Automation AB tillhör en norsk koncern som säljer fastighetsautomation och elmaterial.

Företaget är främst ett agenturbolag, man jobbar med fem stora företag och har 20 agenturer totalt.

Företaget har 18 anställda i Sverige.

En av alla produkter i företaget är Gewiss jordfelsbrytare Re-Start som ger många fördelar.

– Det som är unikt med den här produkten från Gewiss är att de är den enda tillverkaren som har den här typen av jordfelsbrytare. Det som är speciellt är att när jordfelsbrytaren löser ut mäter den upp den anslutna kretsen och om det är säkert att återkoppla gör den det. Framför allt är det perfekt för sommarstugor så att inte värmen slås av, frysen blir varm och att det fryser sönder i huset. Den är också lämplig för pumpinstallationer i skogen när man blir tvungen att skicka ut en jourelektriker tio mil ut i skogen för att återställa jordfelsbrytaren. Den stora fördelen med den här jordfelsbrytaren är funktionen att den är självtestande eller självmotionerande. Alla jordfelsbrytare måste motioneras, det vill säga att man ska trycka på den lilla knappen på framsidan och se att den fungerar minst två gånger om året. Det här gör Gewiss brytare själv utan att bryta spänningen! säger Erik Roberger, Teknisk säljare komponent vid Malthe Winje Automation AB.

Produkten från Gewiss är den enda tillverkaren som har den här typen av jordfelsbrytare.

TESTAR ALLA

– Detta har gjort att vi har blivit väldigt framgångsrika till sjukhus och statliga fastighetsverk som tar det här på allvar och går runt och testar alla sina jordfelsbrytare.

Den är nu specad och används av de flesta landsting och regioner i Sverige. De sätter in den här i stället och kan vara lugna med det mesta. Det påverkar inte verksamheten mycket.

– Trots att det är en dyrare produkt än standarlösningen sparar det pengar i det långa loppet, säger Erik Roberger.

LARM PÅ OLIKA SÄTT

Det finns också möjlighet att skicka larm på olika sätt. Det enklaste sker med en larmkontakt, men den går även att koppla upp via Wi-Fi eller via Modbus. På det sättet kan den integreras i fastighetens styr eller i ett överordnat styrsystem i fastigheten.

– Om något blir fel i anläggningen får den som ska ha larmet det.

Det är möjligt att minimera driftstörningar och vara snabb på banan.

En annan stor fördel med här produkten är att den klarar kraven för jordfelsbrytare i elbilsladdare och även för solcellsanläggingar.

– Här är det krav på att ha den här typen av jordfelsbrytare med B-typ. Från årsskiftet kommer vi att kunna erbjuda den här möjligheten, avslutar Erik Roberger.

GLÖM ATT MOTIONERA JORDFELSBRYTAREN!

Om en jordfelsbrytare ligger i tilläge för länge kan brytarmekanismen bli trög. Det kan medföra att jordfelsbrytaren inte löser ut vid ett fel. ReStart Autotestenheterna utför periodiskt ett test av sin egen funktion utan att strömmen i anläggningen bryts.

GLÖM ONÖDIGA STRÖMAVBROTT!

Jordfelsbrytare kan lösa ut även på grund av temporära felorsaker som inte har orsakats av ett direkt jord- eller apparatfel i anläggningen. ReStart Autotest enheten känner automatiskt av om allt är normalt i anläggningen, om frånslaget skett beroende på ett temporärt fenomen och att inget permanent fel finns närvarande i anläggningen återstartas jordfelsbrytaren automatiskt.

GÖR DIN SMARTA JORDFELSBRYTARE ÄNNU SMARTARE!

• Inbyggd hjälpkontakt: ReStart kommer som standard med en larm/hjälpkontakt som kan användas för att få reda på om att allt är normalt i anläggningen samt att man kan få reda på att och när den har motionerat sig.

• WIFI-modul: Tillbehöret som kopplar upp din ReStart mot internet och du kan övervaka & styra din anläggning. Detta sker genom en kostnadsfri molnlösning samt tillhörande app. Denna enhet gör också din jordfelsbrytare till en energimätare. (endast till 2-polig jordfelsbrytare).

• Modbus-modul: Övervaka & styr din anläggning i ett Modbus RS485-nätverk.

Man kan antingen göra detta via ett kostnadsfritt program från Gewiss eller genom att integrera dina ReStartenheter i ett styr/ överordnat system.

FAKTA:

Malthe Winje Automation AB marknadsför automations- och installationsprodukter på den svenska marknaden. Rollen är att ge sitt kunnande inom produktområden och en god service och support på alla produkter.

Denna kombination av kvalitet och support gör dig som kund/ partner konkurrenskraftig på en marknad med höga kundkrav.

Företaget har valt sina produkter med omsorg både vad gäller kvalitet och pris.

WWW.MWA.SE

Nya Projekt

Februari 2022

BORGA BYGGER NYTT LAGER PÅ TOTALENTREPRENAD I ÅKERSBERGA Företaget Formlagret AB har sedan det startade 2001 ständigt utökat sin försäljning av säsongsmöbler från sin hemsida och säsongsbutik i Täby.

Den stora efterfrågan på stilrena utemöbler har gjort att man nu tagit nästa steg och satsar på en utökning av sina lagerutrymmen.

Under året kommer en lagerhall på nybyggnation att uppföras i Åkersberga med Borga som totalentreprenör.

Borga - en flexibel och lyhörd partner för framtagande av en passande lösning – Vi ser en stadig ökning av webhandeln och ser med denna satsning en möjlighet att kunna lagerföra ett större sortiment för våra kunder, konstaterar Eva Nihleström på Formlagret.

– Att bygga nytt är ett stort steg och där fick vi en mycket fin kontakt med Jesper Gröndahl på Borga som förstod våra behov och var både lyhörd och flexibel i processen att ta fram den bästa lösningen av lagerhall, avslutar Eva. Borga uppför en isolerad lagerhall med reception/kontor och pentry i Österåkers kommun Lokalen som ska byggas i Åkersberga har en byggnadsyta på ca. 1.600 m² och kommer att inneha en del med entresolplan där reception och kontor med pentry kommer att inrymmas på bottenplan.

Vidare kommer två lastbryggor och tre takskjutportar att byggas för att underlätta hanteringen av gods.

– Vi är mycket glada över att få vara delaktiga i denna resa tillsammans med Formlagret och ser fram emot att leverera en lagerhall som Formlagret kommer att trivas och växa i, säger Jesper Gröndahl, entreprenadsäljare på Borga Plåt.

Beräknad inflyttning i lagerhallen är under hösten 2022.

186

Nya Projekt

Februari 2022

187

Nya Projekt

Februari 2022

188

EN AV SVERIGES LYXIGASTE VILLOR – UTFORSKA ELCENTRALEN MED EXTRA ALLT Infinitypool, egen brygga med helikopterplatta och banbrytande teknik med en elcentral som ser ut att vara från framtiden. Det låter kanske som en lyxkåk i Los Angeles, men faktum är att den här villan ligger i Täby.

Det är inte varje dag ett sådant här objekt projekt dyker upp: ett ultramodernt hem som i princip kräver helt skräddarsydda lösningar och där kunden, Benjamin Calleja Westling, även är ägare, arkitekt och designer. Benjamin ville från första stund ha en partner som kunde tänja på gränserna för vad som var möjligt, och det var därför han valde Hager.

Det stod klart från början att detta var ett projekt som installatörerna och Hager skulle lära sig mycket av.

– Eftersom projektet var så komplext var det viktigt att lyssna mycket noga för att förstå hans behov och enkelt kunna samarbeta på ett effektivt sätt, säger Nicklas Öjetoft, försäljningschef på Hager.

Den där lyhördheten resulterade i ett sömlöst partnerskap – från planeringsstadiet till sluttampen.

BELYSNINGEN FICK HÖGSTA PRIORITET

Benjamin ville installera reglerbar belysning för att framhäva ädla material, konstverk, passager och skapa dramatiska effekter exteriört.

Strömställarserien Berker Q3, i kombination med skräddarsydda lösningar från Manufaktur, gjorde det möjligt för Hager att leverera

Nya Projekt

Februari 2022

en spektakulär och smart belysningslösning som kunde integreras diskret. När det kommer till funktion är alla strömställare helt intuitiva.

– Vi ville ha tydlig kommunikation på engelska med rätt ljusscener för respektive rum. Utöver att kunna hantera och styra huset via en app och surfplatta är det viktigt att själva strömställarna är tydliga och enkla att använda av vänner och familj som kanske inte har tillgång till hela styrsystemet, säger Benjamin.

TOTAL KONTROLL

Hela huset är utrustat med banbrytande teknik.

– Elcentralen liknar mer något som man hittar i ett hotell än en privatbostad, berättar Benjamin.

Men det var nödvändigt. Eftersom så pass mycket högteknologisk utrustning används i huset behöver lasterna fördelas. Det krävde

189

en hel del kabeldragning. Utöver vanlig hushållsutrustning finns det en uppvärmd infinitypool, eldstäder med tändelement på altaner, en biograf, ett garage som kräver kraftfull ventilation, ett gym samt LED-belysning i hela huset, på altanen och i trädgården för att skapa smakfull och elegant stämningsbelysning.

MED HÅLLBARHET I ÅTANKE

Tack vare energifördelningssystemet får ägarna extra styrning samt möjlighet att skydda sin värdefulla utrustning. Samtidigt får de kontroll över förbrukningen för att hålla nere kostnaderna och utsläppen. Med blicken mot en framtid med helt elektriska transporter installerades två Witty-billaddare i garaget. Och även om den svenska lagstiftningen inte kräver det, installerades överspänningsskydd.

Villa Westling är ett referensprojekt där alla delar av kundorientering, pålitlighet och uppfinningsrikedom har kombinerats till en framgångssaga.

Nya Projekt

Februari 2022

190

Nya Projekt

Februari 2022

191

RIKSBYGGEN GLASAR IN BALKONGER OCH TILLÄGGSISOLERAR BRF HJÄLMEN I BORÅS Brf Hjälmen 10 i Borås gör en stor ombyggnad som både kommer att öka kvalitet för de boende och göra föreningen mer hållbar.

Balkongerna blir större och inglasade, fönstren byts ut och det blir en ny fasad med tilläggsisolering för att minska energianvändningen.

Riksbyggen ansvarar för planering och genomförande av projektet som ska vara klart under våren 2022.

– Vi var tvungna att göra något åt vår fasad och tog hjälp av Riksbyggen som tillsammans med arkitekt och konstruktör hjälpte oss att utreda vad som måste göras. Vi tittade på olika alternativ av fasad och energibesparande åtgärder så som tilläggsisolering och fönsterbyte, berättar Urban Haglund, ordförande i Brf Hjälmen 10.

Brf Hjälmen 10 ligger på Trandaredsgatan i Borås och består av 64 lägenheter. Föreningen är byggd 1963. Den stora ombyggnaden påbörjades i augusti 2021. I projektet ingår inglasning och utökning av balkongerna, byte av fönster, nya entrépartier, tilläggsisolering och beklädning av fasaden med fasadskivor.

– Riksbyggen och entreprenören har skött all information till boende samt kallat till informationsträffar, där de boende till exempel fått information om vilka tillägg de kan välja till sina balkonger. De boende är jättenöjda med hur det har fungerat, säger Urban Haglund.

Känd som bästa armeringsfiber vid inblandning och bearbetning av betong.

Läs mer på www.forta-ferro.com För mer information kontakta:

info@betonova.se, www.betonova.se

BEHÖVER DU HJÄLP MED MARKARBETE? Holmströms entreprenad utför de flesta typer av markarbeten åt både privatpersoner och företag

070 - 540 01 22 mattias@holmstromsentreprenad.se

Välkommen till Hesta snickeri AB! Vi utför alla typer av kyrkorenoveringar, både små och stora projekt.

Tillhandahåller alla tjänster inom specialsnickeri, kulturmåleri, byggnadsvård, fönsterrenoveringar, samt moderna inredningar till församlingar.

Kontakta oss för mer information! info@hestasnickeri.se 018-39 52 77

GEOSYNTETER BETÄCKNINGAR DAGVATTEN

info@mardamagentur.se www.mardamagentur.se

+46 321-53 30 00 www.svedbergs.se

www.lpmaleri.se

042-19 41 50

www.tse.se TERMISK SPRUTNING ÄR EN UTMÄRKT METOD SOM GER FLEXIBILITET OCH MÅNGA MÖJLIGHETER t.s.e. har bred kunskap och expertis inom termisk sprutning, maskinbearbetning, tillverkning och service och arbetar i många branscher med olika applikationer.

Behovet kan vara att man behöver skydda mot till exempel: erosion/abrasion, korrosion, kavitation och andra miljöer som kan uppstå under drift. Ett stort område är även applikationer där man söker ett alternativ till hårdförkromning.

Levererar ytbeläggning genom termisk sprutning av maskindelar för ökad livslängd Nytillverkning, reparation och ombeläggningar Termisk sprutning och bearbetning -på plats hos kund eller i vår verkstad Förebygger slitage och korrosion Ersätter hårdförkromade ytor Högpolerade skikt till < Ra 0.02

RESURSER • HVAF • HVOF • PLASMA • LJUSBÅGE • FLAMSPRUTNING

PAPPER & MASSA • Valsbeläggning • Dragvalsar • Torkcylindrar • Lagerhus • Axlar • Pannor • Babbitt-lager

OSKADLIGGÖR KEMIKALIER. Diphoterine® är lika effektiv mot syror, baser och oxiderande ämnen och kan användas på hud, i ögon, öron och svalg. www.medicalcare.se

HAVSNÄRA BOENDE, SERVICE & LOKALER MED SMÅBÅTSHAMN INTILL

Har din väg fått frostskador, potthål, blivit spårig av tung trafik eller har bara slitits med åren?

Vi hjälper dig med val av beläggning utifrån dina önskningar och förutsättningar.

Tillsammans kan vi hitta den mest kostnadseffektiva lösningen. Vi erbjuder flera olika typer av beläggning såsom indränkt makadam, ytbehandling eller fräsning.

Vi erbjuder även snabelbil för att laga små skador.

Kontakta Stefan Hane/Maja Hjeltman 0706-90 53 72, maja.hjeltman@peabasfalt.se, för mer information och kostnadsfri offert.

peabasfalt.se

Nu finns det ett enkelt sätt att höja säkerheten på er arbetsplats

Pacetell är en innovativ hastighetsdisplay som effektivt dämpar hastigheten i trafiken. Den är robust och tålig, enkel att sköta och kan förses med en rad olika tillbehör, som exempelvis solceller.

Och priset är avsevärt lägre än för ett traditionellt system med samma funktion.

Nyfiken? Gå in på pacetell.se eller ring oss på 031-15 01 91.

UT VECKL AD OCH TILLVERK AD I SVERIGE

Annons.DagensInfra.190122.indd 1

2019-01-24 16:07

Nya Projekt

Februari 2022

BLIR TRÄBUTIK I SJÖBO ÅRETS BYGGE 2022?

Spelar det så stor roll vilket material en butik byggs i? Ja det tycker definitivt skaparna av Icas nya butik på Westra torg i Sjöbo. Helt byggd i trä och med flödande dagsljusinsläpp är butiken en modern tolkning av en traditionell saluhall som sticker ut i dagens dagligvarusverige. Dessutom uppfördes byggnaden enbart på tio månader. Nu nomineras projektet till Årets Bygge 2022.

Det är de 18 bästa byggprojekten i Sverige, slutförda under 2021, som gör upp om titeln. Vinnaren koras den 24 mars och streamas genom byggindustrin.se.

Byggbranschens ledande nyhetstidning Byggindustrin sammanfattar projektet såhär i sin nomineringsartikel: “Butiken byggs i en ny stadsdel i Sjöbo, Westerport, där även bostäder, skola och idrottshall ska byggas. Även fasaden är av trä; grånande cederspån som ger ett naturnära utseende. På huvudbyggnadens tak har det monterats solceller mot söder, och på skärmtaket, cykelskjulet och kundvagnsförrådet har det lagts sedumtak. Materialvalen resulterar i en byggnad med lågt klimatavtryck”.

FAKTA Entreprenör: Thage i Skåne Beställare: Melica Invest & Sjöson Hyresgäst: Ica Arkitekt: Semren och Månsson Projektkostnad: Ca 45 miljoner kronor Entreprenadform: Totalentreprenad

196

Nya Projekt

Februari 2022

197

Nya Projekt

Februari 2022

198

I AM HOME UTVECKLAR YTTERLIGARE 200 LÄGENHETER I MÄLARDALEN

Projekten omfattar 11 600 kvm BTA och rymmer omkring 200 hyreslägenheter. Tillträde ägde rum 20 januari 2022.

I am Home, stadsutvecklare och projektutvecklare av flerbostadshus och samhällsfastigheter, utvecklar ytterligare två projekt i Mälardalen.

SKELLEFTEHAMN FÖRESLÅS SOM OMRÅDE FÖR BOMÄSSA

Det avser två fastigheter där 200 hyresrätter kommer att utvecklas, motsvarade 11 600 kvm ljus BTA. Det är I am Home och Pictets gemensamma JV som genomför förvärvet som innefattar fastigheten Linjalen 2 i Nyköping samt Fanna 32:27 i Enköping. Båda ligger i etablerade bostadsområden med närhet till stadskärna, kommunikationer och grönområden.

Fastigheterna förvärvas från Peab.

Förvärven ligger helt i linje med I am Homes strategi att förvärva och utveckla 1 000 lägenheter per år i mellersta och södra Sverige.

– Vi fortsätter vårt arbete att utveckla städer för att ge fler möjlighet att finna en bostad i växande orter runt om i Sverige och det är extra glädjande att utöka projektportföljen i Mälardalen där I am Home redan idag utvecklar cirka 450 lägenheter i Västerås och Nykvarn. Vi har byggt upp ett stort förtroende och ser ett starkt intresse från både hyresmarknad och investerarmarknad kring våra projekt. Vi söker aktivt mark tillsammans med våra partners och utökar löpande vårt team för att möta efterfrågan, säger Terje Björsell, VD för I am Home.

För att attrahera nya invånare till kommunen och samtidigt skapa attraktiva livsmiljöer för befintliga skellefteåbor har Kommunstyrelsen idag fattat beslut om att genomföra en fördjupad förstudie om en bomässa i Skellefteå.

Det tänkta området för mässan är Pokerbacken i Skelleftehamn.

– Skelleftehamn är ett område med stor potential som vi vill utveckla på en rad områden. Här finns närheten till såväl Skellefteå centrum som till vatten och - grönområden. När Skellefteå nu befinner sig i världens blickfång vill vi ta tillfället i akt och visa vad vi kan erbjuda i form av goda livsmiljöer. En bomässa skulle vara ytterligare ett sätt att sätta såväl Skellefteå som Skelleftehamn på kartan, säger Evelina Fahlesson (S), kommunalråd i Skellefteå kommun.

Afry, ett internationellt företag inom teknik, design och rådgivning, har genomfört en undersökning bland 6000 unga mellan 18 och 35 år i Europa som visar på ”den medelstora stadens renässans” där närheten till familj och vänner, arbete och skola samt natur

Nya Projekt

Februari 2022

och rekreationsområden trumfar storstadens puls och utbud.

Något som Afry, som genomfört den förstudie som ligger till grund för den fördjupade förstudie som kommunstyrelsen nu beslutat om, tagit fasta på i utformningen av bomässan.

– Vi tänker oss utformningen av området på Pokerbacken som en modern fiskeby med låg och tät bebyggelse i trä med olika upplåtelseformer. Vi vill att det ska uppmuntra till kreativitet och innovation hos de olika aktörer som i slutändan kommer att bygga området, säger Thomas Sandell arkitekt på Afry -SandellSandberg.

Hållbarhet, innovationshöjd och gröna energilösningar kommer att prägla bomässan.

Och de som i framtiden ska bo i området kommer att kunna lämna sina barn i områdets förskola, jobba från så kallade co workingytor som går att hyra och handla i den lilla saluhall som planeras.

– En samhällsomvandling av den här digniteten innebär inte bara att bostäder måste byggas. Det handlar också om den nya identitet som skapas. Vi hoppas att bomässan ska fungera som en katalysator och inspiration för arbetet med bostadsfrågor och livsmiljöer, säger Helena Paulsson, affärsområdeschef på Afry.

Dagens beslut i KS innebär att Kommunledningskontoret och avdelningen för Samhällsutveckling i Skellefteå kommun får i uppdrag att ta fram en fördjupad presentation av syfte och mål där inriktning, finansiering samt tidsplan ska ingå.

Beslutet har en bred politisk förankring.

– En bomässa och en satsning i vattennära läge är ett vinnarkoncept för Skellefteå och Skelleftehamn. Det är en fantastisk möjlighet att få visa upp framtidens hållbara boende där människan och miljön står i centrum för nytänkande smarta lösningar, säger Agneta Hansson (V), kommunstyrelsens andre vice ordförande. Även oppositionsrådet Andreas Löwenhöök (M) är positiv till bomässan.

– Alliansen tycker att det är bra att vi nugör en djupare studie kring möjligheterna att genomföra en bomässa i kommunen.

Vi välkomnar också att det är Pokerbacken i Skelleftehamn som föreslås som plats. Vi vill se fler attraktiva boendemiljöer nära vatten och vi hoppas att den expansion som nu pågår i Skellefteå ger förutsättningar att genomföra detta. Det skulle vara en bra och viktig satsning på Skelleftehamn, säger han.

199

MÅNGA VILL BO I STEHAG – NU BYGGER EBO 16 MARKLÄGENHETER I vackra Stehag är det många som vill bo - här har man nära till naturen, här finns skolor, service och tågstation. Ebo har 22 lägenheter i Stehag idag och planerna på att bygga fler har funnits under några år. Nu ska planerna bli verklighet.

– Stehag är en mycket populär bostadsort i kommunen och vår kötid för en lägenhet där är runt fem år. Därför är det fantastiskt roligt att vi nu kan sätta i gång med det här projektet. Att det finns hyresbostäder i byarna ger fler möjlighet att välja ett liv på landsbygden, vilket bidrar till en levande kommun med underlag för service och handel, säger Ebos vd Kristina Forslund.

Under 2022 kommer Eslövs Bostads AB att bygga totalt 16 lägenheter på Kornvägen i Stehags södra delar. Bostäderna byggs i storlek från ettor upp till fyror.

– Husen vi ska bygga blir parhus i ett plan. Det blir energisnåla hus med trästommar och träpanel som förses med solpaneler på taken. Om allt går enligt planerna kommer inflyttningen att ske under första kvartalet 2023, säger Anders Sätmark som är ansvarig projektledare på Ebo. Derome uppför 8 parhus på Kornvägen i Stehag. Sammanlagt byggs 16 marklägenheter, i storlek 1-4 rum och kök. Husen är i ett plan och till varje lägenhet planeras uteplats och en parkering.

Preliminär inflyttning beräknad till första kvartalet 2023.

Balkongsystem Funktionella balkonger till både nyproduktion och renovering av fastigheter.

I balkongsortimentet ingår balkongräcken, balkonger och inglasningssystem.

Weland Aluminium AB Tel. 0472-445 00 www.welandalumi.se

INTERTURBINE ÅNGTURBINER FRÅN KK&K OCH HOWDEN Inter-Turbine erbjuder ett fullt produktsortiment från Howden Turbo Technology.

Alla ångturbiner utvecklas och produceras i Frankenthal, Tyskland, och kvaliteten på dessa produkter är mycket hög.

Vi erbjuder även underhåll och försäljning av reservdelar.

www.interturbine.se

När ni behöver hjälp med städning, fönsterputs, golvvård mm.

Kontakta oss på uppsala@mellstad.se eller 018-71 13 40

PROJECT & SITE MANAGEMENT AB Östra Torggatan 11 652 25 Karlstad

PROJEKT ─ KONTAKT Per-Ove Eriksson 070-354 02 55 per-ove.eriksson@psmab.com

www.psmab.com

Utför efterarbeten på stommar Fasad målning

Vi utför alla typer av plåt och isoleringsarbeten, även byggnadsplåt Vår specialitet är platsskummad isolering och plåtbeklädnad Tel: 08-760 32 70 info@belisol.se

www.belisol.se

Nya Projekt

Februari 2022 - DETTA ÄR EN ANNONS

V I TA R ÖV E R A N S VA R E T F Ö R E R A G O LV Y T S K I K T FRÅN HÅLLBARHETSANALYS VIA UTFÖRANDE TILL CERTIFIKAT – VI KAN MED STOLTHET TA ANSVAR FÖR ATT LEVERERA HELA PROCESSEN. Vi har Sverige-rättigheterna för vår patenterade keramiska golvlack. Under snart tio år har vi applicerat den keramiska lacken hos våra kunder. Därför vet vi nu att det inte finns någon annan produkt som ger det nötningsmotstånd som den skapar. Nu tar vi nästa steg och levererar Certifikat Hållbara Golv. Konceptet medför inga tillkommande kostnader för er som kund utan ingår i vårt redan befintliga erbjudande.

VÅRT HELHETSANSVAR Ekonomiskt

Vill du veta mer?

Värdeskapande

Vår produkt och process ger mer än 50 % i direkt kostnadsbesparing jämfört med traditionell golvhantering.

NULÄGES- & HÅLLBARHETSANALYS

ÅRSAVSTÄMNING, CERTIFIERING

BESÖK OSS PÅ FASTIGHETSMÄSSAN I MONTER N:11.

Du kan också kontakta

REVIDERING PLANER

Simon Fredman, Marknadschef simon.fredman@

CERTIFIKAT HÅLLBARA GOLV

Certifikat Hållbara Golv skapar långsiktigt ekonomiskt värde för fastigheter, miljö och RAPPORT STATUS människor. & PRIORITERING

UTVECKLINGS- & FÖRVALTNINGSPLAN

hallbarteknik.se, Mobilnr. 070-374 18 76

UTFÖRANDE: FÖRVALTNING & ÖVERSYN

Enkelt Vi tar ansvaret för er golvförvaltning samtidigt som underhållet förenklas och innemiljön blir mer hälsosam och trevlig.

UTFÖRANDE: RENOVERING

DELÅRSAVSTÄMNING

VI RENOVERAR SAMTLIGA TYPER AV GOLVMATERIAL HALLBARTEKNIK.SE

Hållbart

Vår produkt och process förlänger de befintliga golvens livslängd med minst 10 år.

Den direkta besparingen av CO2-avtryck jämfört med ett golvbyte är över 90 %. Dvs. 10 kg CO2 i besparing per renoverad kvadratmeter.

Rektangulära

Ventilationskanaler •

Tillverkningen av rektangulära ventilationskanaler sker efter kundspecifikation

•

Kanalerna kan tillverkas främst i galvplåt men kan även tillverkas i rostfritt, svartplåt och magnelis.

•

Samtliga kanaler kan levereras med invändig- ljud, brand eller kondensisolering.

•

Kanalerna levereras med gejd och förmonterad packning vid kanalstorlek < 1600 mm.

Nu ännu bättre Bevegos skarvsystem 2.0 har en unik skarvkonstruktion med två kamrar, vilket ger högre täthet och en vridstyvare konstruktion. Systemet finns i galvplåt och magnelis samt är kompatibel med andra skarvsystem. Hörnvinklarna i skarvsystemet är längre och tjockare än motsvarande produkter på marknaden. Packningen är tillverkad i EPDM gummi som ger snabb återfjädring oavsett temperatur.

Välkommen in till oss på Bevego för mer information!

Nya Projekt

Februari 2022

204

Nya Projekt

Februari 2022

SVENSKA HUS FÖRVÄRVAR FASTIGHET FÖR BOSTADSUTVECKLING SÖDER OM STOCKHOLM Fastigheten, Telegrafen 7, är belägen i kvarteret Telegrafen och Vaktberget i norra Nynäshamn där en helt ny stadsdel med kontor, handel och cirka 1 200 nya bostäder håller på att byggas. Fastighetsägande bolag försattes i konkurs 2020 och fastigheten har sålts till Svenska Hus med tillträde 12 januari 2022.

– Köpet ger oss möjlighet till att utveckla nytt i en växande stadsdel, säger Peter Stalfors, transaktionsansvarig och affärsutvecklare på Svenska Hus. På fastigheten finns idag cirka 5500 BTA byggrätt plus tre befintliga huskroppar som erbjuder utvecklingsmöjligheter och är belägna vid Sjötelegrafens Köpcentrum. Ny detaljplan antogs 2018 och Svenska Hus planer är att konvertera befintliga kontorshus till bostäder som delvis kommer att erbjuda havsutsikt.

Idag finns även befintligt rivningslov vilket gör att vi snabbt kan påbörja konverteringen.

– För oss på Svenska Hus är det här ett mycket spännande förvärv där vi kan komma i gång snabbt och får vara med i en tidig fas att påverka projektets utveckling. Samtliga byggnader har en stabil grund och struktur som ger goda förutsättningar till att utvecklas till bra och attraktiva bostäder, säger Niklas Gahm, fastighetsutvecklingschef i Stockholm på Svenska Hus. – Vi är glada över att vi fick möjlighet att förvärva den här utvecklingsfastigheten då det var flera fastighetsbolag om konkurrerade om att få köpa fastigheten. Nynäshamn ingår i Storstockholm och är en attraktiv ort med sitt vattennära läge vilket gör det särskilt intressant. Området har stor utvecklingspotential om att utvecklas till en ny levande stadsdel för boende och näringsliv. Här ser vi att vi kan bidra med att skapa tilltalande hyreslägenheter på orten, säger Peter Stalfors.

Advokatfirman Lindahl har vart köparens legala rådgivare och konkursbolaget har företrätts av Advokatfirman Schjødt genom Hans Renman som konkursförvaltare.

205

Nya Projekt

Februari 2022

206

medför 25% lägre energianvändning än nybyggnadskraven, (BBR).

GALÄREN PLANERAR FÖR UTVECKLING AV NYA BOSTÄDER I LULEÅ Galären presenterar nu planerna för att få bygga bostäder i kvarteret Fjärilen på Varvet i Luleå. Här vill fastighetsbolaget möjliggöra en bostadsvolym helt i trä med 38 lägenheter, varmgarage under mark, gemensamhetslokaler och en stor terrass i bästa solläge.

– Här vill vi bygga ett hållbart och attraktivt boende, säger Gunnar Tåhlin, vd på Galären.

Galären förvärvade fastigheten Fjärilen 3 i december 2020.

På fastigheten med en tomtyta på 822 kvm finns idag ett äldre kontorshus. Galärens önskan är en ändrad detaljplan för att inom några år kunna bygga bostäder på fastigheten. Därför lämnas nu en presentation över planerna in till kommunen.

– Vi vill vara med och utveckla ett växande Luleå där behovet av nya bostäder är stort. Redan vid förvärvet såg vi fastighetens framtida utvecklingspotential. Nu går vi fram till kommunen med en önskan om en detaljplaneändring för att kunna bidra med fler, attraktiva och hållbara bostäder till staden, säger Gunnar Tåhlin vd på Galären.

Förslaget till ny bostadsbyggnad präglas av en modern, varm och elegant arkitektur i trä som återspeglar naturen i Norrbotten och som håller över tid.

En uppglasad transparant entré blir en viktig del av fastigheten tillsammans med en öppen pelargång. Den ger ljus, trevnad och trygghet samt tillför genomsikt i Hornsgatans förlängning.

Mot gårdssidan planeras en mer intim utemiljö i markplan samt en stor gemensam takterrass på våning fem. De olika höjderna på byggnaden bryter ner helheten till en för staden spännande blickpunkt.

Byggnaden ska möta kraven för miljöcertifiering vilket idag

– Vi lämnar in våra idéer kring utveckling av fastigheten till kommunen idag, berättar projektledaren Simon Sundström. Vi är stolta över att kunna presentera vår idé för ett bostadsprojekt med modern och hållbar träarkitektur med många kvalitéer, inte bara för de boende, utan även för betraktare och flanörer.

Förutom att trä skapar en vacker exteriör arkitektur så bidrar träet i stommen och på fasaderna till ett bra inomhusklimat, att reducera klimatavtrycket och naturligt binder koldioxid, berättar han vidare.

Förslaget uppskattas i nuläget till 38 lägenheter fördelat på 21 treor, 15 fyror och 2 femmor med en total bostadsyta om drygt 3 000 kvm.

Samtliga lägenheter får en egen större balkong och en invändig takhöjd om 2,7 meter vilket väsentligt förbättrar den upplevda känslan i boendet.

Detta kombineras med extra höjd på fönstren för att maximera dagsljusinsläppet.

– På senare år har det byggts många mindre lägenheter som passar för det lilla hushållet. Tanken i det här projekt är att bygga för familjer i större utsträckning med 3–5 rum per lägenhet. Detta medför ett bredare och mer varierat utbud av bostäder i Luleå totalt sett, säger Gunnar Tåhlin.

Fastigheten där den planerade bostadsvolymen ska stå ligger i hörnet av Residensgatan och Hornsgatan och avslutar staden mot vattnet där promenadstråket från södra hamnen övergår i den värdefulla gröna parkmarken som tar sin början här och löper vidare runt Bryggeriet och fortsatt runt Gültzauudden.

– Vi vill ta vara på områdets potential som utgörs av en vattennära kontakt omgiven av gångstråk och attraktiva grönområden med en fin utsikt över södra hamnfjärden och älvutloppet. Detta skapar en trivsam boendemiljö ihop med den service som området kan erbjuda, säger Gunnar avslutningsvis.

Nya Projekt

Februari 2022

207

Inspiration är också ledordet för Nohrcon:s Temavecka om framtidens skolor och inlärningsmiljöer 31 maj - 1 juni i Stockholm, som priset är en upptakt till.

– Fantastiskt roligt! Nyköping växer och vi behöver bygga fler förskolor. Därför är det glädjande att den konceptförskola vi tagit fram också väcker uppmärksamhet för arkitekturen, säger Urban Granström (s), kommunstyrelsens ordförande i Nyköping.

HÄR ÄR DEN: ÅRETS SKOL- OCH FÖRSKOLEBYGGNAD Nohrcon gratulerar vinnaren av Årets skol- och förskolebyggnad 2022: Förskolan Träffen i Nyköping – platsen där barnen kan blomstra. Juryn lovordade bland annat projektet för dess respekt för barnens skala, bra kontakt med utemiljö, och god funktionalitet.

En offentlig omröstning slog fast att Förskolan Träffen förtjänade titeln i år.

Det gläder kommunstyrelsens ordförande i Nyköping, Urban Granström (S), att konceptförskolan också väcker uppmärksamhet för arkitekturen.

MATTIAS PALME, GRUNDARE OCH DELÄGARE, LLP ARKITEKTKONTOR:

– Utformningen av förskolan Träffen har föregåtts av ett koncept och programskrivningsarbete i nära dialog med Nyköpings kommun. Målet har varit att kombinera den stora förskolan med barnens behov av mindre sammanhang och trygghet, och få en skolmiljö som gradvis öppnar sig för fler och fler upplevelser allteftersom barnen växer och skaffar sig erfarenhet under förskoletiden. Bärande för utformningen är sambandet mellan inne och ute, dagsljus, utblickar, naturliga material och färgsättning anpassad till platsen.

Med utnämningen vill Nohrcon uppmärksamma de som gjort ett fantastiskt bra jobb i syfte att inspirera andra, som kommer att bygga framtidens skolor och förskolor.

JURYNS MOTIVERING:

“Så fint! Ett hus med sådan respekt för barnens skala. Nätta rum med fina samband och bra kontakt med utemiljö. Känns som att angränsande utrymmen under tak skapar möjlighet att flytta ut verksamhet på ett fint sätt.”

“Ett litet men mycket intressant projekt lyckas fånga en särskild stämning omkring barns första möte med skolan.”

“God funktionalitet med egna entréer till samtliga klasser via balkongen. Fina interiörer och materialval.”

Montage av undertak, väggabsorbenter och övriga ljuddämpande lösningar.

Försäljning av marksten, murblock och övriga sten-/betongprodukter www.stejnar.se

Vi är sedan 100 år ett ledande VVS-bolag med fokus på Stockholmsregionen.

Vi erbjuder helhetslösningar inom installation, service och underhåll www.carlhanssons.se av VVS-anläggningar – alltid med kundens bästa för ögonen. www.carlhanssons.se Med bred kompetens och rätt kvalitet i kombination med kostnadseffektivitet och hög leveransprecision fullföljer vi våra uppdrag efter dina önskemål.

Vår målsättning är inte att bli störst – utan att vara rätt samarbetspartner för dig.

Fönster

Ekonomiskt, Komfortmässigt, Estetiskt

Inglasningar

Integrerat system, Tillvalsinglasning, Uterum

Balkonger

Plattor, räcken, tak

TEKNOVA BYGGSYSTEM AB Box 75, 592 22 Vadstena TELEFON: 0143-292 20 FAX: 0143-131 50 E-POST: info@teknova.se WEBB: www.teknova.se

Snickarvägen 8, 592 41 Vadstena

Tel: 0143-292 20 info@teknova.se

Totalentreprenör för Mejeriet, bilhall i Alingsås. www.tuvebygg.se

färgsystem med brandskydd TEknos FR FACADE + NORDICA-serien brandskyddar din husfasad •

Teknos FR Facade uppnår B-s1,d0, SP Fire 105 och systemet har verifierad bruksklass EXT enligt EN 16755.

•

Systemet innefattar TEKNOSAFE 2407-00 + NORDICA EKO 3330-03 + slutstrykning med Teknos husfärger i NORDICA-serien, finns i tre glanser; matt, halvmatt och blank.

•

NORDICA CLASSIC är Svanenmärkt.

NORDICA Husfärger

We make wood last longer

Nya Projekt

Februari 2022

210

Nya Projekt

Februari 2022

211

LANSA KÖPER PROJEKT MED 126 HYRESLÄGENHETER I JÄRFÄLLA RITADE AV WINGÅRDHS Lansa Fastigheter köper ett bostadsprojekt av Mac Freeze omfattande 126 hyreslägenheter i Ormbacka i Järfälla kommun.

Projektet är ritat av Wingårdh arkitektkontor och har hög hållbarhetsprofil.

Projektet består av fyra bostadshus på tre våningar och med underliggande garage. För att nå målgruppen i området så erbjuds en del större lägenheter, upp till 6 rum och kök, varav vissa kommer att vara i etage.

Fastigheterna håller hög hållbarhetsprofil och kommer att certifieras enligt Miljöbyggnad Silver. Solceller med batterilagring och bergvärme kommer att installeras och det kommer att finnas laddstolpar för elbilar och tillgång till elbil- och cykelpool.

– Denna del av Järfälla domineras idag av villor och radhus och det känns bra att vi nu kommer att kunna möta efterfrågan från dem som istället önskar hyra ett bekvämt och hållbart boende, säger Helene Eriksson, affärsutvecklingschef på Lansa Fastigheter.

Ormbacka ligger i ett attraktivt läge i Skälby med närhet till E18 och den nya trafiknoden i Barkarby. I området planerar man för flera nya bostäder, en mellanstadieskola och tunnelbanan kommer få en ny linje till Barkarby.

– Det känns fantastiskt att få leverera dessa klimatsmarta lägenheter till en långsiktig ägare med stort fokus på miljö och människor, säger Kjell Schön, VD på Mac Freeze.

Byggnationen startar i januari 2022 och det första huset står klart för inflyttning sommaren 2023.

Nya Projekt

Februari 2022

212

BILDTEXT: Visionen av GoCo Health Innovation City växer fram (ljust parti i mitten) i nära anslutning till AstraZenecas huvudkontor (längst till vänster) vid Åbromotet. Bild: Gehl Architects

NU BYGGS SIGNATURBYGGNADEN I GOCO HEALTH INNOVATION CITY GoCo House blir hjärtat i det nya innovationsområdet GoCo Health Innovation City i Mölndal. Det är den andra större byggnationen i området som förväntas bli centrum för ett världsledande kluster av forskning och utveckling på hälsoområdet. Litet speciellt i bygget är en kombination av trä och betong.

Projektet GoCo Health Innovation City drivs i ett joint venture-bolag mellan Next Step Group och Vectura Fastigheter i nära samarbete founding partners AstraZeneca, Sahlgrenska Akademin, Fujirebio och Wellspect Healthcare.

Ett tidigare industriområde förvandlas här till ett levande världsledande centrum för innovation inom hälso-området.

Det 40 000 kvadratmeter stora området ligger i anslutning till AstraZenecas forskningssite i Mölndal, där E6 och Söderleden möts, precis söder om Göteborg.

Hela området ska vara klart kring år 2028. Först ut var en medicinteknikbyggnad med cancerdiagnostikföretaget Fujirebio som hyresgäst. Där har inflyttning skett.

SPEKTAKULÄRT STAPLADE KUBER

Nu uppförs GoCo House, en signaturbyggnad för området om 21 000 kvadratmeter i åtta plan för inflyttning i november 2022.

– Det här huset blir hjärtat i hela området, en byggnad med kontor för allt från små till relativt stora företag plus stor restaurang, kafé, konferensutrymmen, co-working och studio. Det kommer att bli den stora mötesplatsen, berättar Anna Eckerstig, fastighets-

utvecklingschef vid GoCo Health Innovation City.

Byggnaden blir spektakulär och får uttryck av ett antal kubiska kroppar staplade på varandra som association till en utvecklingsresa.

Det blir en varierad fasad med olika kulörer och material.

– Byggnadstekniskt är det litet speciellt, säger Anna Eckerstig.

Det blir en limträstomme, pelare och balk, med betongbjälklag av HDF. Anledningen är att vi vill minimera vårt CO2-avtryck och där är ju trä suveränt. Ursprungligen tittade vi på möjligheten att bygga i trä helt och hållet. Men trä har sina utmaningar.

Generellt när det gäller ljud och fukt, men också när det gäller vibrationer. Här har vi att förhålla oss till närheten till både väg och järnväg och leran vi har i marken under oss.

– Som en del i vårt hållbarhetsarbete kommer byggnaden att LEED-certifieras och vi siktar på guldnivå.

ETT TORN ÄR KLART

Kombinationen limträstomme och HDF-bjälklag är ovanlig i byggnader av den här storleken.

– Det här är ett upplägg som vi gärna använder när vi har kunder som vill ha så mycket trä som möjligt, säger Magnus Andersson, vd i totalentreprenören BRA Bygg (Billström Riemer Andersson Bygg AB). Vi använder betong där den är som bäst, på horisontella ytor, och trä vertikalt. Det minimerar vattenoch fuktproblematiken. Vi har gjort det förr, men inte i den här storleksordningen.

– Arbetet löper på bra. Det ena av två torn är helt uppe och det

Nya Projekt

Februari 2022

213

BILDTEXT: ”GoCo house” med två torn blir signaturbyggnad för GoCo Health Innovation City, granne med E6 i Mölndal.

Bild: Semrén & Månsson

pågår fasadmontering. Det andra tornet är påbörjat. Utmaningen i det här litet speciella bygget är länkarna och lösningarna med inner- och ytterhörn samt alla uthängda delar med boxar där det blir litet att tänka på, säger Magnus Andersson.

Visionen är att GoCo Health Innovation City i framtiden ska rymma arbetsplatser för ”7 000 talangfulla människor från hela världen” och Anna Eckerstig räknar med att det redan 2025 kommer att finnas över 3 000 personer verksamma i området.

FLER BYGGNADER PÅ GÅNG

Samtidigt med GoCo House uppförs just nu ett parkeringshus i området med ibruktagande i november. Därtill kommer bygget av GoCo Clinic, en byggnad på 8 000 kvadratmeter, med lokaler

för exempelvis företaget Atleva Specialistvård AB som erbjuder avancerad specialistvård med fyra operationssalar för hand- och fotkirurgi. Inflyttning är planerad till mars 2023.

Till sommaren 2022 blir det byggstart även för en byggnad innehållande ett äldreboende och service med mera.

FAKTA Byggherre: GoCo Health Innovation City Totalentreprenör: Billström Riemer Andersson (BRA) Bygg AB Tidplan: April 2021 – november 2022 Arkitekt: Semrén & Månsson Arkitekter AB Kostnad: 700 MSEK

Energieffektiv och klimatsmart isolering med lösull Kraven på hållbarhet, effektivt byggande och kort produktionstid ökar hela tiden.

Det gör isolering med lösull till det smartaste alternativet.

Tekniken har mängder av fördelar som minimalt utrymmeskrav för teamet vid blåsningen, ingen lagerhållning, ingen markpåverkan, inget behov av kranar eller containrar för spill.

ENIVA Isolerproffs • 020 – 25 29 00 • www.isolerproffs.se

Helhetsåtagande inom måleri A l lt

f r å n

Använd ROTavdraget

i d é e r ,

p r o j e k t e r i n g

Vi erbjuder ett helhetsåtagande inom måleri, från idéer, projektering till besiktning. Våra kunder erhåller en kvalitativ, kreativ, konsekvent och kostnadseffektiv lösning.

t i l l

u t f ö r A n d e

Referensbilder

Vi erbjuder även projektledning inom byggnation, vi har goda kontakter och bra samarbetspartners inom bygg och entreprenadverksamheten.

UC inom Trygg Företagare Vi erbjuder ett helhetsåtagande måleri, från idéer,

Johan

projektering till besiktning. Våra kunder erhåller en För mer information eller frågor, ring eller maila Johan Söderström

kvalitativ, kreativ konsekvent och kostnadseffektiv lösning.

073-517 00 10 / 08-778 75 00 johan@teamjsm.se

Vi erbjuder även projektledning inom byggnation, vi har goda kontakter och bra samarbetspartners inom byggoch entreprenadverksamheten.

Kreditvärdig För mer information eller frågor ring eller maila, Johan Söderström

tfn. 073-5170010 / 08-7787500 mail: johan@teamjsm.se

Produkter för Svanenmärkta hus

brandteknikab.se

brandtätning

|

brandisolering

| tillverkning

CERTIFIERAD ISO 9001

CERTIFIERAD ISO 14001

Ledningssystem för kvalitet

Ledningssystem för miljö

| utbildning

Vi levererar och monterar allt från villastängsel till komplexa lösningar för stora industrier.

Ingen kund är för liten och ingen kund är för stor för oss.

 upplandsstangsel.se

 08-24 71 15

 info@upplandsstangsel.se

Creating a safe community

VI BYGGER FÖR FRAMTIDEN. www.kanonaden.com

Komfortabla läktarstolar från ALFING www.alfingstolar.se

JPC är markentreprenören vid utförande av grund och finplaneringsentreprenaden beträffande projektet Brf Wellingeby Vattenfallet 17.

Vår styrka är en egen maskinpark och yrkeskunnig personal där vi tar ett helhetsansvar med återkommande kundrelationer.

jpcentreprenad.se

08-410 360 90

James Edvärn Tony Edvärn Per Möller Ove Johansso James Edvärn Tony Edvärn Per Möller Ove Johansson

070-510 81 13 070-818 72 20 076-473 07 99 070-915 22 10

www.west2000.se

www.west2 James Edvärn Tony Edvärn Per Möller Ove Johansson

070-510 81 13 070-818 72 20 076-473 07 99 070-915 22 10

Nya Projekt

Februari 2022

FASTPARTNER HAR TECKNAT AVTAL PÅ SAMMANLAGT MER ÄN 9 000 KVM I CENTRALA FRÖSUNDA Fastpartners satsning på att utveckla Centrala Frösunda har lett till en kraftig ökning av efterfrågan på lokaler i stadsdelen.

På bara några månader har Webhallen, Tech Data, Office Management, MW Group och Fudd valt att lägga sina kontor här. Totalt flyttar fler än 600 nya medarbetare in under första halvåret 2022 och den sammanlagda ytan ligger på drygt 9 000 kvm.

– Den satsning vi har gjort i Centrala Frösunda är riktigt framgångsrik, kommenterar Christopher Johansson, vVD på Fastpartner. Attraktiva moderna kontor, i kombination med ett rikt utbud av service och pendeltåg inom gångavstånd, gör att det väger över till vår fördel i dialogen med kunder. Det är uppenbart att allt fler hyresgäster uppskattar en bit av innerstan utanför tull.

När det gäller serviceutbudet har Nordic Wellness nyligen öppnat ett stort gym och under våren öppnar prisbelönta K-märkt restaurang och café. Nya satsningar väntar runt hörnet.

Vidare säger Christopher Johansson att serviceutbudet är urbant med en vinnande lokal tvist. Det framgår dock tydligt i dialogen med våra nya hyresgäster att det är helheten med Centrala Frösunda som lockar.

WEBHALLEN, TELEGRAFGATAN 4, INFLYTTNING I FEBRUARI 2022

”Förutom det mycket goda kommunikationsläget fastnade vi för att Centrala Frösunda är ett sammanhang med liv, rörelse och service av innerstadskaraktär.”

Henri Blomqvist, VD TECH DATA, GUSTAV III:S BOULEVARD 36, INFLYTTNING MAJ 2022

”Vi har sökt ett sammanhang som stärker vårt varumärke hos kunder, leverantörer, medarbetare och potentiella medarbetare.

Det har vi hittat i Centrala Frösunda.”

Joachim Palmé, Vice President Nordics Office Management, Gustav III:s Boulevard 32-36, inflyttning juni 2022 ”Självklart vill vi skapa Framtidens Arbetsplats även för oss själva, precis som vi gör för våra kunder. Det får vi nu möjlighet att göra i Centrala Frösunda tillsammans med Fastpartner.”

Peter Uddfors, VD och koncernchef MW GROUP, GUSTAV III:S BOULEVARD 32, INFLYTTNING JUNI 2022

”Det som fick oss att välja Centrala Frösunda var framför allt närheten till många av våra kunder, en modern plats för vårt företag och huvudkontor att växa på och moderna arbetsmiljöer både på kontoret och i närområdet för våra duktiga medarbetare.”

Mikael Karlsson, CEO Centrala Frösunda ligger i det som med rätta anses vara Stockholms andra city. Här arbetar idag nästan 40 000 personer.

Kollektivtrafiken är ypperlig, bara 7 minuter från T-centralen och 4 minuter från Odenplan. Servicen i stadsdelen har en genuin lokal tvist och i närheten finns dessutom Westfield Mall of Scandinavia. Kontoren är självklart moderna och kontorsläget är av innerstadskaraktär.

218

Nya Projekt

Februari 2022

219

Nya Projekt

Februari 2022

220

markdelen utanför som den var innan arbetet började.

CASINO COSMOPOL BYGGS OM För att ett byggserviceprojekt ska bli lyckat måste man utgå från projektets grundförutsättningar. Oftast handlar det om att förnya något, men lika viktigt är det att man bevarar det som finns. Alla hus har en egen karaktär, och ju äldre det är desto försiktigare måste man vara.

Det här resonemanget är centralt i ett av Skeppsviken Byggservices projekt, nämligen en ombyggnation av Casino Cosmopol vid Packhusplatsen.

Fastigheten är även känd som Tullpackhuset, en anrik byggnad som stått på plats sedan 1866. Byggnaden har sedan dess både byggts om och till i omgångar, och huserat allt från teknisk utbildning till museet Emigranternas Hus. (Under en period fanns det även planer på att skapa ett Ungdomens Hus i lokalerna.) Sedan 2002 huserar Casino Cosmopol i fastigheten, och på uppdrag av Higab utför vi ett stort ombyggnadsarbete.

Vad som döljer sig bakom ytan är alltså en hel del bestämmelser att förhålla sig till, vilket gör projektet mer speciellt än vad det kanske ger sken av. Markus Nieroth, Byggservicechef och projektledare, bekräftar: – Fastigheten måste behålla sin karaktär, både ut- och invändigt.

Just därför är det viktigt att vi följer de riktlinjer som antikvarien ställer på oss. Vi jobbar alltså inte på som vanligt, eftersom arbetet är präglat av en stor respekt för byggnadens karaktär och historik.

Att utföra den här typen av byggservicearbeten kräver en välbalanserad mix av noggrannhet, tålamod och driv och måste utföras utifrån de unika förutsättningar som varje fastighet besitter. Det är sak samma med Skeppsvikens pågående projekt på Ullevi och ett pågående arbete med grundförstärkningar vid Kronhusbodarna i Göteborg. Förnyande och bevarande i en välbalanserad mix.

MED OMSORG SOM INSATS

Det här är ett komplext projekt. För det första ska entrén flyttas från långsidan till kortsidan som vetter åt Stenpiren. Dessutom ska den gamla entrén göras om till spelyta. På toppen av detta är fastigheten k-märkt, vilket påverkar alla moment i processen. Sanna Sjöberg, arbetsledare på projektet, berättar mer: – Eftersom huset är så pass gammalt måste vi vara extra försiktiga med vad vi utför. Vi har en antikvarie till hjälp som ser till att allt går rätt till. Dessutom har casinot ganska höga säkerhetskrav vilket kräver vissa speciallösningar. Vi måste även återställa

GODA BYGGSERVICEODDS INFÖR FRAMTIDEN

Markus Nieroth är optimistisk inför Skeppsviken Byggservices framtid. I dagsläget tittas det på ett flertal projekt, och mer blir det: – Jodå, vi har en hel del uppdrag som ligger och väntar och tar mer än gärna emot fler. Varje byggnad är unik och det är alltid lika stimulerande att sätta sig in nya förutsättningar. När det dessutom handlar om så anrika Göteborgsbyggnader som Tullpackhuset och Kronhusbodarna, då känner man att man gör något viktigt för staden.

Nya Projekt

Februari 2022

NU STARTAR TÄVLINGEN OM AVENYNS UTFORMNING Både svenska och utländska team med arkitekter och andra yrkesgrupper får de kommande veckorna chansen att anmäla sitt intresse för att vara med och tävla om hur hela det stora stadsrummet på Avenyn och Götaplatsen kan rustas upp och utvecklas. Fyra av teamen får sedan under våren arbeta fram sina förslag innan en vinnare utses efter sommaren.

Det är Göteborgs Stad i samverkan med Avenyföreningen och fastighetsägare längs Avenyn som nu bjuder in till en projekttävling i två steg.

I ett första steg, till och med 18 februari, får team som vill medverka i tävlingen anmäla sitt intresse. Sedan väljer en urvalsgrupp, under ledning av Göteborgs stadsarkitekt Björn Siesjö, ut fyra team som under några månader i vår får arbeta fram förslag som kan lyfta paradgatans status och skönhet. ”VI SER FRAM EMOT SPÄNNANDE FÖRSLAG”

De fyra förslagen kommer att ställas ut för allmänheten under sommaren. Samtidigt kommer en jury att bedöma förslagen för att därefter utse ett vinnande förslag.

Juryn består av nio ledamöter och leds av Birgitta Lööf, arkitekt på stadsbyggnadskontoret Göteborgs Stad och projektledare för upprustningen.

I juryn ingår representanter för berörda fastighetsägare, Avenyföreningen, flera av stadens förvaltningar samt två personer utsedda av Sveriges Arkitekter.

– Vi hoppas på ett stort intresse för att medverka i denna unika tävling och ser fram emot riktigt spännande och högkvalitativa förslag för Avenyns och Götaplatsen framtida gestaltning, säger Birgitta Lööf, stadsbyggnadskontoret.

221

presentera en samlad idé kring stadsrummet som ger en förflyttning av gatans dignitet i allmänhetens ögon och förbättrar gatans liv även vintertid.

– Vi ser framför oss en attraktiv paradgata som stärker verksamheterna och skapar en levande och innehållsrik stadsmiljö med många besökare, säger Birgitta Lööf.

Avenyföreningens vd Jessika Wassberg är också förväntansfull: – De är inte ofta en paradgata ska vara med om ett så stort utvecklingsarbete som Avenyn och Götaplatsen nu ska genomgå. Därför är detta lite av ett ”once in a lifetime-uppdrag” för det team som vinner tävlingen och sedan får vidareutveckla sitt förslag.

Tävlingen syftar även till att, utifrån det vinnande förslaget, handla upp arkitekt- och tekniktjänster för det fortsatta uppdraget att gestalta utformningen och förprojektera de kommande arbetena på Avenyn och Götaplatsen.

Upphandlande myndighet är stadsbyggnadskontoret Göteborgs Stad.

TIDPLAN FÖR AVENYN OCH GÖTAPLATSEN:

Åren 2021-2026 Avenyn beräknas rustas upp i flera etapper under åren 2024 - 2025 Götaplatsen beräknas rustas upp under åren 2025 - 2026 MER INFORMATION:

Inbjudan till projekttävlingen om Avenyn och Götaplatsen finns under rubriken Relaterat material längre ner på denna sida. Övrig information om upprustnings- och utvecklingsprojektet på Avenyn och Götaplatsen finns på stadsutveckling.goteborg.se FRÅGOR OM TÄVLINGEN BESVARAS AV:

Tävlingen omfattar hela stadsrummet på Avenyn och Götaplatsen med bland annat gång- och cykelstråk, mötesplatser, kulturinslag, vegetation, vatten och markbeläggning. I tävlingsuppgiften ingår att

Birgitta Lööf, arkitekt stadsbyggnadskontoret Göteborgs Stad och projektledare för Avenyns upprustning, birgitta.loof@stadsbyggnadskontoret.goteborg.se, 031-368 16 81

Prefabricerade byggelement.

Kostnadseffektivt och klimatförbättrat.

www.byggelement.se

F-R60K

Nytt brandspjäll för den nordiska marknaden

• • • •

EI60S-klassat och P-märkt Kräver ingen isolering/drevning Finns med 0-10V reglerande ställdon Godkänd för montering på vägg, bjälklag samt schaktväggar

•

Lagerförda produkter i dimenstionerna 100–630 mm

•

Fungerar tillsammans med samtilga styr- och övervakningseneheter från Systemair

www.systemair.se

Skanna koden för mer information om brandspjället

• Våtrum • Plattsättning • Industrigolv • Mattläggning • Golvslipning • Fogfria golv

• Våtrum • Mattläggning Er golventreprenör i Södra Dalarna.

Vi utför allt inom golv och plattsättning.

• Plattsättning • Golvslipning Vi utförde golventreprenaden på Skogsbo skola.

• Industrigolv • Fogfria golv

0226-514 51

Fabriksgatan 21, 775 50 Krylbo • 0226-514 51

ALUMINIUM – DET MILJÖSMARTA VALET FRAMTIDENS MATERIAL

! LÄTT ! FUNKTIONELLT ! HÅLLBART ! STORMSÄKERT Produkten bedömd i SundaHus

WWW.PREFA.SE

Nya Projekt

Februari 2022

BRABO TILLDELAS MARKANVISNING I STOCKHOLMS STAD BRABO tilldelas ytterligare en markanvisning i Stockholms stad. I Farsta Strand i södra Stockholm, strax intill Farstabadet planeras nu ca 300 bostads- och hyresrätter.

BRABO har tilldelats markanvisning för ca 100 lägenheter där visionen är att skapa högkvalitativa bostäder i ett område som präglas av trygghet, aktivitet och närhet till både natur och kommunikationer. Arbetet med detaljplanen inleds under våren och byggstart planeras preliminärt till 2027.

– Vi är stolta över att som en av tre aktörer få möjlighet att vara med och utveckla den här delen av Farsta. Det är ett attraktivt område som ligger nära tunnelbana, pendeltåg, Farsta centrum och Farstabadet. Det viktigaste för oss är att förstärka de kvaliteter som redan finns i området och visionen är att området ska präglas av trygghet och aktivitet, säger Patrik Ericson, affärsutvecklingschef på BRABO.

224

Nya Projekt

Februari 2022

225

WWW.SCHEUCH.COM

VI LEVERERAR TEKNIK FÖR REN LUFT SCHEUCH - ALLTID ETT STEG FÖRE I RÖKGASRENING I mer än 50 år har Scheuch stått för innovativ luft- och miljöteknik inom industrin. Som marknadsledare och teknikpionjär tillhandahåller vi industriella produkter och system för att skydda människor och miljö på platser runt om i världen. Och det innebär att vi ser till att luften förblir ren för kommande generationer.

VÅRA TJÄNSTER Teknik för ren luft - från planeringsfasen ända fram till driftsatt anläggning Anpassade kundlösningar Optimala helhetslösningar utformade för att säkerställa högsta driftsäkerhet och tillgänglighet

Scheuch_Ins_Image_Energie_220x280_140815_schw.indd 1

KONTAKT / SVERIGE: SCHEUCH GMBH KRINOVA SCIENCE PARK 29139 KRISTIANSTAD, SVERIGE PHONE: +46 708 439939, E-MAIL: OFFICE.SWE@SCHEUCH.COM

Scheuch GmbH Weierfing 68 4971 Aurolzmünster Austria Phone +43 / 7752 / 905 – 0 Fax +43 / 7752 / 905 – 65000 E-Mail office@scheuch.com

14.08.15 10:02