90 Svensk Byggtidning
LOGISTIK
Kilenkrysset har byggt den nya anläggningen för sax- och bomliftar i nära samarbete med hyresgästen JLG. Bild: Lars-Olof Tandberg
EN FUNKTIONELL OCH FLEXIBEL FASTIGHET I Brunna i Kungsängen nordväst om Stockholm har Kilenkrysset byggt en ny anläggning för JLG som säljer sax- och bomliftar. Kommunikation och nära samarbete under hela projektet har gett en funktionell och flexibel fastighet. AV LARS-OLOF TANDBERG – VI BÖRJADE MED att titta på JLG:s tidigare anläggning och
intervjuade dom om deras önskemål för den nya anläggningen. Det är viktigt med en tidig dialog så att kunden får en byggnad som är väl anpassad för sina ändamål. Sedan ritade vi byggnaden tillsammans med arkitekten och JLG, berättar Matilda Pettersson som är affärsutvecklare på Kilenkrysset. Eftersom Kilenkrysset bygger fastigheter som man sedan ska äga och förvalta försöker företaget använda tidigare erfarenheter och bygga in bra värden i byggnaden. Det ska inte enbart fungera för den första hyresgästen, byggnaden ska även vara enkel att anpassa för framtida kunder. När Kilenkryssets affärsutvecklare startar ett projekt sker det
i samarbete med företagets andra avdelningar bygg, förvaltning och ekonomi. – Det är viktigt att de som ska förvalta den färdiga byggnaden är med tidigt. De vet var slitaget är och vad som är hållbart för att få en lång livslängd. De har även teknisk kompetens och vet vad som funkar för att det ska vara enkelt att sköta fastigheten. Omvänt så är byggavdelning även med i förvaltningsskedet vid ombyggnationer, säger Matilda Pettersson.
Projektledning och samarbeten Kilenkrysset bygger i egen regi och styr projekteringen. Tiden från signerat kontrakt till inflyttning är ofta kort vilket kräver ett
