Svensk Byggtidning 3/2019 by Stordåhd Kommunikation AB

Nr 3_2019

Svensk

Byggtidning B Fastigheter & Projekt

Svensk

Byggtidning B Halmstad

l: Specia

Norrtälje bygger Fastigheter & Projekt

bygger fler skolor

Jakobs kyrka

i Hudiksvall – restaurerad och moderniserad

Skaraborgs sjukhus

utökas med moderna lokaler

Produkter som både

förebygger och reparerar Klimatsmart

flerfamiljshus i Brunnshög

Exklusiva trähus

Fler fastighetsbolag går samman mot

fusk i byggbranschen Nordanstigs

första bostadsrättshus i trä byggs på Klasudden

BIM OCH 3D Förbättrar arbetssättet i projektets alla faser

längs kajkanten vid Kilströmskaj

SSAB Weathering & COR-TEN®

Upplev arkitektens rostiga favorit SSAB Weathering är höghållfasta korrosionsbeständiga stål och COR-TEN®-sorter. • Bredaste utbudet på marknaden. • Snäva toleranser. • Utmärkta egenskaper för formning, bearbetning och svetsning. • Förbättrar din verkstadseffektivitet. • Utmärkta kallformningsegenskaper. • 355–960 MPa sträckgräns.

Här kan du få svar på dina frågor om rosttröga stål och Cor-Ten® från SSAB. Tech support 0243 729 29 techsupport@ssab.com

www.ssab.com

• Minimerar den totala livscykelkostnaden med låga eller obefintliga underhållskostnader. • Möjligt att beställa små kvantiteter. • En av få leverantörer av COR-TEN® i Europa. • Teknisk support utan kostnad.

Andas lugnt.

En underhållsfri och ekonomisk fasadteknik, utvecklad för vårt nordiska klimat. Patenterad teknik som bygger på närmare 50 års samlad erfarenhet. En ventilerad konstruktion för hårda klimat som håller fasaden torr och klarar byggnadsrörelser. Välj färg, yta, format. Tilläggsisolera upp till 250 mm. Andas lugnt – du sänker dina byggkostnader.

0221-36600 • www.marmoroc.se

CC-Fönsterdrev vi håller vad vi lovar!

från Expanderar 0 mm ll 3 2 mm uppti

jp som är e t e i l o f g g y NYHET! B nt. CC- Hugger! SITAC-godkä

Sveriges mest väldokumenterade och godkända drev! Finns hos välsorterade bygghandlare.

3-C Production AB • Porsevägen 27-29 • 311 32 Falkenberg • Tel: 0346-587 54 • Fax: 0346-587 84 • info@3c.nu • www.3c.nu

”Benders kan leverera stommar och stomkomponenter till ert byggprojekt!” Vill ni ha projekthjälp, kontakta oss! 010-888 00 00 | info@benders.se

www.benders.se

Benders har idag tre produktionsenheter för prefab betong i Sverige: - Norberg - Strängnäs - Uddevalla.

Det naturliga valet

VARNING! Ägaren till en byggnad eller annan anläggning där det finns ett skyddsrum är skyldig att underhålla skyddsrummet. Lag (2016:545) om Skyddsrum

Det är fastighetsägaren som har det fulla ansvaret för att skyddsrummet är utrustat enligt statens regler. Ett exempel på det är när en bostadsrättsförening för ett par år sedan ålades göra om ett traditionellt stambyte. Under skyddsrumskontrollen upptäcktes det att de inte följt gällande skyddsrumsregler. Utöver en kostnad på 300 000 kr för stambytet tillkom då ytterligare 500 000 kr i omkostnader för att riva hela systemet, täcka felaktiga hål och dra nytt system. En helt onödig extra kostnad.

Planerar du att bygga om i en fastighet med skyddsrum, kontakta MSB eller Skyddsprodukter i Sverige AB för att ta reda på hur du ska göra. Då slipper du onödiga extra kostnader.

www.skyddsrum.eu info@skyddsprodukter-sweden.se Tel. 040-94 40 30

Produkter i stål från Häfla Bruk Häfla Bruks AB tillverkar bl.a. raka trappor, spiraltrappor, räcken, lättdurk och sträckmetall i stål för alla miljöer, såväl inomhus som utomhus.

Spiraltrappa med skyddsbur, Origohuset Hovås, Göteborg

Sträckmetall i fasad, VA-Teknik Sweden AB i Borås

Rak trappa i flera löp, Skatteverket i Malmö

Lättdurk, Resecentrum, Älvsjö

610 14 Rejmyre, Tel 0151-52 40 00, Fax 0151-52 40 40 info@hafla.se, www.hafla.se

Stoppa smutsen i entrén...

Vi på Kåbe-Mattan AB är specialister på effektiva entrélösningar som minskar städkostnader och ger en renare inomhusmiljö. Vi erbjuder ett mycket brett sortiment av entrémattor och skrapgaller. Vill Du skapa en inbjudande, personlig och effektiv entrélösning? Kontakta oss!

Kåbe-Mattan AB Sågverksvägen 10A | SE-716 93 Fjugesta Tel. 0585-255 50 | mail@kabe-mattan.se www.kabe-mattan.se

KLOKT, MODERNT OCH FLEXIBELT

Skola, boende eller kontor. Vi utgår från dina förutsättningar och krav när vi bygger typhus med hög kvalitet till ett fast pris. Framtidens hus från Flexator bygger på 60 års kunskap och erfarenhet. Hör av dig så berättar vi mer! Upplev alla fördelar på flexator.se

ledare Fler än var tredje oroar sig för sin framtida bostadssituation FLER ÄN VAR tredje bostadssökande

känner oro för sin framtida bostadssituation. Det är en av flera insikter i den nya rapporten ”Rörlighet på bostadsmarknaden – från samhällsekonomi till bostadsdrömmar” från Hemnet. Men resultaten skiljer sig kraftigt åt beroende på ålder samt var och hur man bor idag. Unga, stockholmare och personer som bor i andra eller tredje hand känner störst oro. Det finns en bristande rörlighet på bostadsmarknaden drabbar människor på ett högst personligt sätt. Människor som inte kan komma igång med sina liv, som stannar i relationer som de skulle vilja avsluta och som avstår att söka jobb som de är intresserade av. 36 procent av bostadssökande oroar sig för sin framtida bostadssituation. I gruppen som är 18 till 27 år oroar sig sex av tio (57 %). Allra mest oroar sig de som bor i andra eller tredje hand. Här landar siffran över andel oroade på hela 80 procent. I Stockholm är det 24 procent fler som oroar sig för sin bostadssituation jämfört med övriga riket. I detta nummer av Svensk Byggtidning tittar vi närmare på bland annat detta:

Mobil tidredovisning • Next är helt webbaserad • Ökar effektiviteten dramatiskt • Minskar pappersarbetet med minst 75% • Snabbare fakturering och bättre marginaler

Nordiska Entreprenadsystem AB St Larsgatan 32 B, 582 24 Linköping Kontakt: Oskar Hjertstedt oskar.hjertstedt@nordsys.se 0708-126675 nordsys.se

* I den nyanlagda stadsdelen Björkalund i Norrköping tog HSB i mars 2019 första spadtaget till Brf Björkalund 1. Totalt 44 lägenheter på mellan ett och fyra rum och kök. * Kärnhem satsar på bostadsrätter som blir något utöver det vanliga i norra Munktellstaden i Eskilstuna. Allt från materialval i lägenheterna till möjligheterna för odling och gemenskap på den gemytliga innergården är utarbetat i minsta detalj. * Från en ordinär förort till Göteborg börjar Partille ta plats genom det nya bostadshuset på tolv våningar vid Kyrktorget. Bostadsrättsföreningen Kronhöjden blir inte bara ett bostadshus utan även ett landmärke och en symbol för det nya Partille. * I Västerås nya stadsdel Öster Mälarstrand byggs kvarteret Sjöodjuret. Kvarteret består av sextiofem lägenheter på mellan ett och fyra rum och kök. * Inför Göteborgs 400-årsjubileum pågår byggnation av en vattenpark och ett tematiserat upplevelsehotell söder om den befintliga nöjesparken Liseberg. Vattenparken kommer att vara helårsöppen och hålla hög upplevelsemässig kvalitet. Trevlig läsning och en önskan om en rejält skön sommar! Jan Åström

DIN SJÄLVKLARA SAMARBETSPARTNER Vi är stolta över att vi fick förtroendet att leverera väderskydd och ställningar till Nationalmuseums komplicerade och känsliga projekt. Beställaren var mycket nöjd med vårt väl utförda arbete. Sedan 17 år är vi STIB-auktoriserade, vilket betyder att vi följer auktorisationskraven från STIB, som är den enda branschspecifika certifieringen likställd med ISO. Vi tror på egen välutbildad personal för att säkerställa kvalitet.

STOCKHOLMS BYGGMÄSTAREFÖRENING

P L A Y

Tipsa om brottslighet i byggbranchen, läs mer på fairlplaybygg.se

inneHÅLL 10 LEDARE 12 INNEHÅLL 14 BYGGNYTT 26 PERSONNYTT 28 BOKTIPS 30 NYA PROJEKT DIGITALA VERKTYG 38 BIM och 3D förbättrar arbetssättet i projektets alla faser 46 Nya innovativa IT-lösningar med hjälp av ljuset TAK & FASAD 48 Debatt: Att vara auktoriserad är att ta ansvar 52 Ny tillämpning av FTX spar energi och höjer komfort i 1940-talets lamellhus 53 Byggnadsantikvariens roll viktig när Stockholms skolor moderniseras 56 Solcellerna på Stockholms första plusenergihus 58 Sveriges bästa bostadshus får branschens bästa underhållsplan BETONG 62 Produkter som både förebygger och reparerar ANLÄGGNING 64 Lantmännen Fastigheter investerar åt Swecon Anläggningsmaskiner i Mölndal HOTELL 65 Sofitel Rome Villa Borghese öppnar på nytt 66 Idylliska Hooks Herrgård vill bli norra Europas mest kompletta konferensanläggning NORRTÄLJE 68 Norrtälje kommun satsar på framtida ledare genom nytt talangprogram 70 Konstverket Solsnäckan sätter Norrtälje på kartan 70 Starkt ratingbetyg för Norrtälje kommun 72 Solcellsanläggning tar Lidö ett steg närmare målet om hållbar turism 74 Återuppbyggda Fejans krog invigs under 2019 76 Nytt badhus klart i Hallstavik 2020 78 Efterlängtat läge 79 HEBA investerar i Norrtälje och Österåker 80 Vibratecs ljudisolering från Blidö har Europa som hemmamarknad 81 Rimbo nya skola får kulturscen BOSTAD 83 Nissan lockar på Nissastrand 84 Klimatsmart flerfamiljshus i Brunnshög 86 Exklusiva trähus längs kajkanten vid Kilströmskaj 88 HSB en av de första aktörerna som bygger i Norrköpings nya stadsdel 89 Lyckat stambyte i Nyköpings miljonprogram Brandkärr 90 Göteborgskvarter med industrin som förebild 91 Askegården förmedlar ny känsla 92 Munktellstaden får en egen bostadsrättsförening – Brf Munktell 93 Veidekke bygger Svanenmärkta lägenheter 94 Flerfamiljshus ett stenkast från Citytunneln 95 Inspirerad av Mondrians färger bygger LKF hyresrätter 96 Nordanstigs första bostadsrättshus i trä byggs på Klasudden 98 Innovativ trähustillverkning som garanterar hållbarhet 99 Alingsåshem förtätar i Kv Brogården

100 Kvarteret Lien får fler lägenheter 101 Kronhöjden sticker upp i Partille 102 Nya kvarteret Sjöodjuret gör Öster Mälarstrand tillgängligt 103 Småskaligt boende mitt i grönskan 104 Prefabricerat koncepthus effektivt bygge i Kungsbacka 106 Arkitektur utöver det vanliga i Ystads nya trädgårdsstad 107 Omfattande renovering med stambyten 108 Nytt bostadshus i unika Eksjös klassiska trästad 110 Xplorion – en ledstjärna in i framtiden 112 Sverigehuset en av exploatörerna i nya Lundbypark 114 Bo nära naturen på Tuve torg 115 Svampen ett lyft för norra Örebro 116 Garvaren i Karlskrona – ett kvarter nära havet 117 Brf Lokomotivet – ett av de första kvarteren i Munktellstaden 118 Nytt liv på Mårtensgatan i Kävlinge SKOLA 119 Uddevalla fördubblar Ramnerödskolan 120 Förskola och särskilt boende med gröna rum byggs på tak 121 Klövsjö växer med utbyggd förskola 122 Halmstad bygger fler skolor 124 Moduler gav Tärnan skola fler klassrum 125 Tornhagsskolans nya flexibla utbyggnad invigs hösten 2019 126 Vita sands nya förskola byggs med närhet till skog och Ivösjön 127 Omfattande renovering pågår av anrika Östra Real i Stockholm 128 Tillbyggnad med finess på Naverlönnskolan KONTOR 129 Trikåfabriken i Hammarby Sjöstad 130 Arbetsglädje byggs in i Gårda Vesta SPORT & FRITID 131 Simhall i Skelleftehamn får ett rejält ansiktslyft 132 Liseberg satsar på mäktigt jubileumsprojekt 134 IF Elfsborg och andra klubbar har fått ytterligare en träningshall HANDEL 136 Gränshandelscentrum ska locka norrmän till Storlien 137 Tånga Handelsplats lockar falkenbergsborna 138 Handelsområde etableras i Borås Väveris gamla lokaler 139 MAX har utvecklat egna typhus för sina restauranger 140 Nytt Porsche Center byggs i Jönköping 141 Ny handelsfastighet på Birstaområdet i Sundsvall 142 Ekologisk Coopbutik byggs i Motala VÅRD & OMSORG 143 Knivstas nya äldreboende Villa Ängby blir passivhus 144 Ny tillbyggnad med läkarstuderande högst upp i Länssjukhuset Ryhov 146 Skaraborgs sjukhus i Skövde utökas med moderna lokaler 149 Mikrobiologen i Karlskrona tar form 150 Nytt boende för äldre i Kallhäll 151 Ljusinsläpp och naturintryck inverkar positivt inom sjukvården GÄLLIVARE 152 Aktuella byggprojekt I Gällivare RENOVERING 156 Totalrenovering av Kasern II på Skeppsholmen RESECENTRUM 158 Färdig pendeltågsstation nav i Haninges nya stadsdel Vega

Nr 3_2019

Svensk

Byggtidning B Fastigheter & Projekt

Svensk

Byggtidning B

STADSHUS 160 Stadshuset i Uppsala blir Fröja Ånyo KULTURHUS 162 Kirunas nya kulturhus – en kvadrat med extra allt 164 Kulturhuset på Sergels Torg genomgår en omfattande ombyggnation

Halmstad

l: Specia

Norrtälje

bygger Fastigheter & Projekt

bygger fler skolor

Produkter som både

förebygger och reparerar

Jakobs kyrka

i Hudiksvall – restaurerad och moderniserad

Skaraborgs sjukhus

FASTIGHET 166 Beijer Byggmaterial i Uppsala bygger om helt 168 Ytterligare etapper i Vaksala-Eke

fusk i byggbranschen Nordanstigs

första bostadsrättshus i trä byggs på Klasudden

BIM OCH 3D Förbättrar arbetssättet i projektets alla faser

175 VI BYGGER SVERIGE

REDAKTION ISSN 2000-8880 Nr 3/2019

RÄTTVIST BYGGANDE 178 Fler fastighetsbolag går samman mot fusk i byggbranschen

UTGIVARE: Stordåhd Kommunikation AB Box 451 30, 104 30 Stockholm BESÖKSADRESS: Sveavägen 159 VÄXEL: 08-501 08 710

ANSVARIG UTGIVARE CHEFREDAKTÖR & PROJEKTLEDNING: Jan Åström jan.astrom@storkom.se

ART DIRECTOR: Anneli Markström anneli.markstrom@storkom.se PRENUMERATION: Benjamin Jonsson benjamin.jonsson@storkom.se TRYCK OCH BOKBINDERI: Exakta Print OMSLAGSBILD: Abstrakt arkitektur 3D. Bild: Nadia

SKRIBENTER:

OMSLAGSBILD NORRTÄLJE: Norrtälje i skymning. Bild: Irene Lönnberg SVENSK BYGGTIDNING UTKOMMER SEX GÅNGER OM ÅRET.

Thomas Andersson

Kjell-Arne Larsson Björn Asplind

Niclas Svensson

Marie Louise Aaröe Henrik Mårtensson Ofelia Vasquez Gösta Löfström Graah-Hagelbäck

Exklusiva trähus

Fler fastighetsbolag går samman mot

KYRKA 169 Equmeniakyrka uppförs i Floda – för ett samhälle som växer 170 Jakobs kyrka i Hudiksvall – restaurerad och moderniserad 171 Historiska Bromma kyrka byggs till med tillgänglighet 172 Mäktiga Färila kyrka renoveras– till gagn för alla församlingsbor

146

Klimatsmart

flerfamiljshus i Brunnshög

utökas med moderna lokaler

Kim Hall

Annika Wihlborg

BESÖK OSS ÄVEN PÅ: www.svenskbyggtidning.se facebook @svenskbyggtidning.se www.issuu.se www.ocast.com www.mynewsdesk.se

längs kajkanten vid Kilströmskaj

byggNYTT NYA MARTINSONSLEVERANSER TILL SKOLOR OCH HALLAR

Fr vänster: Ellen Arolin, Linnéa Eriksson, Lovisa Norrsell, Mikaela Svensson, Anna Tenggren

Martinsons får fortsatt stort förtroende i byggandet av skolor och idrottshallar runt om i Sverige. Nyligen gjorde man klart med leverans till Nya Töjnaskolan i Solna och aktivitetshallen Släggan i Karlstad. Tidigare i vår har Martinsons levererat byggdelar till Hjortsbergskolan i småländska Ljungby.

UTVECKLINGSPLAN OCH PLAN FÖR ÖKAD TRYGGHET I GRÄNBY Översiktsplanen för Uppsala kommun från 2016 visar att Gränby är en av Uppsalas fyra stadnoder som ska komplettera innerstaden med hög koncentration av bebyggelse, personintensiva verksamheter, service och bostäder. I utvecklingsplanen ska kommunen utreda vilka funktioner och verksamheter som är lämpliga och ytmässigt möjliga att etablera i Gränby i en fortsatt utveckling av områdets nordvästra delar.

CHROMOGENICS FÅR YTTERLIGARE ORDER FRÅN VASAKRONAN Inom loppet av mindre än ett år har ChromoGenics fått förtroendet att leverera fönsterglas till Vasakronan tre gånger. Det senaste projektet kommer installeras även det i Uppsala, nu på fastigheten Kvarteret Duvan.

DESIGNSTUDENTER klär Viskaholm i textil Nu inleds samarbetet mellan Textilhögskolan, AB Bostäder och Riksbyggen. Under en sommarkurs kommer fyra studenter på Textilhögskolan i Borås designa en textil som ska täcka hela glaspartiet på fastigheten Viskaholm. Den välvda byggnaden Viskaholm vid Viskans kant byggdes 1913 och är sedan dess ett landmärke som rymmer en stor del av textilhistorian i Borås. Historian är något studenterna vill lyfta. De har redan nu börjat hämta inspiration genom att kolla i gamla textilarkiv som finns bevarade på Textilmuseet. – Vår ambition är att skapa en kreation där då-

tid möter nutid. Det kommer vi göra genom att tolka gamla mönster som tidigare tagits fram på Wäfveribolaget, säger Mikaela Svensson som är en av studenterna i projektet. Syftet med kreationen är att skapa en levande o c h vä l ko m n a n d e k ä n s l a t i l l V i s k a h o l m och den nya innegården. Studenterna har kreativ frihet att skapa ett uttryck som ska smycka glasfasaden. – Vi tycker det är otroligt kul att samarbeta med Textilhögskolan. Det ska bli spännande att se vad designstudenterna kommer fram till för lösning, säger Thomas Pettersson på Riksbyggen.

VEIDEKKE BOSTAD får markanvisning i Gävle PLATZER OCH BYGG-GÖTA UTVECKLAR KONTOR PÅ SKEPPSBRON I GÖTEBORG Merkurhuset på Skeppsbron, ska äntligen knytas ihop med Rosenlund. Det halva kvarteret ska bli helt när en ny byggnad uppförs mot Stora Badhusgatan och byggs ihop med det befintliga huset. Platzer och Bygg-Göta har under det senaste året arbetat med att restaurera och grundförstärka den gemensamt ägda befintliga byggnaden. Läs mer på www.svenskbyggtidning.se

VEIDEKKE BOSTAD har tilldelats en markanvisning i Norrlandet, ett nytt bostadsområde som ska bli ”Gävles nya kustnära boende”. Markanvisningen har erhållits inom ramen för en markanvisningstävling som Gävle kommun nyligen har genomfört där Veidekke Bostads prisvärda bostadskoncept, VeidekkeFLEX, har bedömts vara intressant för området. – Vi är oerhört glada över förtroendet från Gävle kommun att få vara med och utveckla Norrlandet. Det är ett fantastiskt område och det finns en oerhört stor potential att skapa ett väldigt attraktivt bostadsområde. Vi har ritat radhus som byggs i samklang med naturen och det har sannolikt

varit en viktig anledning till att kommunen har uppskattat vårt förslag, säger Mats Fryxell, regionchef för VeidekkeFLEX. Den aktuella markanvisningen delas med tre andra aktörer, som tillsammans med Gävle kommun, kommer att vara med och ta fram en ny detaljplan för området som inkluderar friliggande småhus, sammanbyggda småhus samt mindre flerbostadshus. Totalt kommer cirka 130 nya bostäder att byggas och inom ramen för det kommande detaljplanearbetet i höst kommer även Veidekke Bostads del av den aktuella markanvisningen förtydligas.

Ung gammal 90-ĂĽring inom golvlĂśsningar

www.linotol.se

byggNYTT

MAUD OLOFSSON

Tre av fyra har inte råd med

NYPRODUCERADE BOSTÄDER EN NY RAPPORT från BoKlok visar att 74 procent av hushållen inte har råd med nyproducerade bostäder. BoKlok vill att frågan om behovet av bostäder till lägre boendekostnad tas på större allvar och varnar för att bristen på sådana bostäder kan få stora konsekvenser för attraktionskraften och tillväxten. Både den offentliga sektorn och näringslivet kan få problem med sin kompetensförsörjning. – Nu behöver vi tillsammans med kommunerna diskutera hur vi kan skapa en bostadsmarknad för alla. Klyftan mellan vad som byggs och vad människor har råd med måste minska. Många pekar på bostadsklyftan men få presenterar lösningar som skulle ge fler bostäder till lägre priser. Därför lägger vi nu fram ett antal konkreta förslag, säger Jonas Spangenberg, vd för BoKlok. Rapporten pekar på att den enskildes betalningsförmåga har spelat en alldeles för liten roll i besluten kring vad som byggs och att människors möjlighet att ha råd att bo måste väga tyngre när kommunerna

planerar bostadsbyggandet. Rapporten innehåller tre konkreta förslag för att styra mot att det byggs fler bostäder till lägre boendekostnad: 1. Sätt mål om fler bostäder med lägre boendekostnad. 2. Prioritera bostäder med lägre boendekostnad. 3. Låt bostadsbyggarna tävla om lägst boendekostnad. Det behövs tydligare politiska mål i kommunerna för bostäder med lägre boendekostnad. BoKlok vill också att fler kommuner gör som till exempel Örebro och väger in boendekostnad som parameter vid marktilldelning. – Det finns en medvetenhet hos de flesta kommuner om bostadsklyftan. Vi vill nu diskutera hur vi tillsammans kan riva hindren för att få fram fler bostäder till lägre boendekostnad och hur vi kan bidra till att minska bostadsklyftan, säger Jonas Spangenberg, vd för BoKlok.

ny styrelseordförande i Sven Tyréns Stiftelse FÖRE DETTA VICE statsminister, näringsoch energiminister och numera entreprenör Maud Olofsson har utsetts till ny styrelseordförande i Sven Tyréns Stiftelse. Maud Olofsson har gedigen erfarenhet såväl från den offentliga sektorn som det privata näringslivet och har ett stort engagemang i samhällsfrågor. – Det är med stor glädje jag åtar mig uppdraget som ordförande i Sven Tyréns Stiftelse och jag hoppas kunna bidra till fortsatt utveckling inom samhällsbyggnadsbranschen genom min erfarenhet av bland annat näringsliv, samhällsbyggnad, hållbar utveckling och forskning och utveckling, säger Maud Olofsson. Maud Olofsson valdes in i styrelsen vid Sven Tyréns Stiftelses årsstämma den 18 juni. I samband med den avtackades också Per Anders Örtendahl, som avböjt omval, efter 13 år som styrelseordförande i stiftelsen. – Jag är glad att Maud Olofsson åtar sig ansvaret som ordförande i Sven Tyréns Stiftelse som i och med det får en mycket kompetent ordförande, säger Per Anders Örtendahl. Sven Tyréns Stiftelse bildades 1976 och är bland annat ägare till det framgångsrika samhällsbyggnadskonsultföretaget Tyréns AB.

GESIS® snabbkoppling för kontorsinstallation & kundspecifika styrboxar

Behov

Idé

+ Snabb installation + Flexibel kontorsmiljö + Snabb ombyggnad av kontoret + Hög komfort

+ Framtidsorienterade byggnader kräver innovativa

Lösningen

Design

+ Färdig konfektionerade komponenter + Flexibel installation för enkel ut- eller ombyggnad + Modulärt, enkelt att anpassa till olika kontor + Enkelt att montera på plats

+ Vi utarbetar konceptet tillsammans med dig

lösningar

+ En decentraliserad och snabbkopplad installation ger

möjlighet för designuppgraderingar och enkel ombyggnad

Fördelar

+ Snabb, enkel och säker installation + Standardiserade komponenter för enkelt utbyte + Hög säkerhet och felfritt montage då gesis systemet är kodat

Wieland Electric AB

Tfn: 040 - 652 90 00

Leverans

+ Boxarna blir testade till 100% och levererade med avtalade tillbehör

+ Levererat till avtalad tid Fördelar

+ Det levereras de funktioner som där är behov för i kontoret + Snabbt och felfritt montage + Hela styrningen i en box

sales.sweden@wieland-electric.com

byggNYTT Mårten Lilja, vice vd på Riksbyggen.

FORTSATT UTVECKLING Riksbyggen föreslår av Partilles centrumkärna UNGBOLÅN PÅ UPPDRAG AV kommunstyrelsen i Partille har samhällsbyggnadskontoret tagit fram ett förslag till fördjupad översiktsplan för Partille södra centrum. Planförslaget samråds i sin helhet från den 13 juni till och med den 30 september 2019. Partille har som mål att växa till förstad. En fortsatt bebyggelseutveckling av kommunens centrala delar krävs för att det ska vara möjligt. I Partille södra centrum finns goda förutsättningar att skapa ett attraktivt och strategiskt läge för nya bostäder, arbetsplatser samt kommersiell och offentlig service – och att därigenom även stärka Partilles ställning i regionen. Planområdet omfattar cirka 63 hektar. Det ligger söder om E20 och omfattar bland annat Björnekulla och delar av Landvettervägen. Området planeras som blandstad med tät blandad bebyggelse. Planförslaget ger utrymme för etappvis utbyggnad av upp till 3 000 nya bostäder och cirka 60 000 kvadratmeter verksamhetsmark. Den största delen av service och kontor återfinns i anslutning till Allum köpcentrum och på båda sidorna av Landvettervägen som omvandlas till stadsgata.

Snabb nyproduktion av flerbostadshus

DET BEHÖVER INTE ta flera år innan spaden sätts i marken. Tyréns har arbetat med ett framgångsrikt bostadsprojekt i Gråbo som visar på en byggprocess som bara tog sex månader, från byggstart i oktober till inflyttning i maj. Ett nyproducerat flerbostadshus i Gråbo står klart med 26 nya hyreslägenheter, från ettor till fyror med rimliga hyresnivåer. Tyréns är arkitekter och har gestaltat såväl huset som landskapet utifrån höga krav på bland annat hållbarhet, yteffektiva planlösningar och sociala aspekter. – Bygglovsansökan och upphandling löpte parallellt vilket bidrog till en ovanligt snabb och effektiv process där vi samtidigt lyckades tillgodose ambitiösa krav från beställaren, säger Zlatan Bosnic, arkitekt på Tyréns.

RIKSBYGGEN HAR ARBETAT fram ett förslag om ett statligt Ungbolån efter en CSN-liknande modell. Förslaget, som adresseras direkt till bostadsminister Per Bolund, skulle kunna göra stor skillnad för dagens unga vuxna på en bostadsmarknad som för många riskerar att bli en fattigdomsfälla. I landets två största städer med de största grupperna av unga vuxna, Stockholm och Göteborg, saknar 80–90 procent av ensamboende unga möjlighet att köpa en nybyggd enrumslägenhet. Detta är samma marknader där köerna för en hyresrätt är som allra längst. Det visar den undersökning som Evidens gjort på uppdrag av Riksbyggen. – Riksbyggen presenterar principer för en statlig bolåneform – ett Ungbolån, inspirerat av det sedan länge etablerade studielånssystemet. Genom Ungbolånet skapas en möjlighet för unga att investera i ett eget boende till en rimlig kostnad. Ungbolånet kommer att ge många unga vuxna ett tryggt inträde på bostadsmarknaden långt tidigare än vad dagens villkor ger möjlighet till, säger Mårten Lilja, vice vd, Riksbyggen och chef för affärsområde Bostad.

“

Genom Ungbolånet skapas en möjlighet för unga att investera i ett eget boende till en rimlig kostnad. Ungbolånet kommer att ge många unga vuxna ett tryggt inträde på bostadsmarknaden långt tidigare än vad dagens villkor ger möjlighet till. /Mårten Lilja, vice vd, Riksbyggen och chef för affärsområde Bostad

byggNYTT

Nytt förslag för modernisering av Stureplan ETT NYTT FÖRSLAG för moderniseringen av Sturekvarteren i centrala Stockholm har opresenterats. Flera av Swecos experter arbetar i uppdraget vars vision är att skapa ett öppet kvarter med fler publika ytor. – Förslaget som nu presenteras är en utveckling av det tidigare arbete som vi gjort och där vi har tagit hänsyn till de synpunkter som kommit in. Tack vare ett nära samarbete med alla inblandade aktörer är resultatet ett väl balanserat förslag där vi renoverar kvarteret, återskapar förlorad stenstad och bjuder in allmänheten till delar av kvarteret som tidigare varit stängda, säger Jens Randecker, arkitekt på Sweco och samordnande arkitekt för ett flertal kontor som har varit ansvariga för olika delar av projektet. Sturekvarteret i centrala Stockholm är en av stadens mest levande platser. Genom moderniseringen kommer kvarteret på ett bättre sätt än idag sammankoppla och integrera kvarteret med

den omkringliggande staden. Det uppdaterade förslaget som nu presenteras håller fast vid visionen om att skapa ett öppet kvarter med fler publika ytor. Kvarteret kommer få fler bostäder, hotell och kontor som möter framtidens krav och efterfrågan. Dessutom blir tillgängligheten till kollektivtrafiken bättre. Ytterligare aspekter som förslaget tar fasta på är återskapandet av Bångska palatsets ornamentrika fasad mot Stureplan och byggnadens innergård blir en del av Sturegallerian. Även en ny entré mot Humlegårdsgatan kommer tillgängliggöra kvarteret och gallerian ytterligare. Planen är att kvarteret och dess verksamheter kommer vara öppet under hela genomförandefasen. Mellan den 19 juni – 14 augusti ställer Stockholms stad ut det slutliga förslaget för projektet i Sturegallerian. Sweco arbetar på uppdrag av ADIA och under hösten kommer Swecos arkitekter och konstruktörer fortsätta arbetet med projekteringen.

Frame

Frame är en armatur i modern, stilren design, som passar lika bra inomhus som utomhus. Kan monteras både i taket och på väggen. Frame-serien finns som rund, kvadratisk och rektangulär i flera storlekar i svart, vit eller grafitgrå. Versioner med sensor, skymningsrelä och nödljus. 10 års korrosionsgaranti, skyddsklass IP65, slagfasthet IK10.

SG Armaturen AB • +46 31 81 71 10 • info@sg-ab.se • www.sg-ab.se

byggNYTT

Örebro får Sveriges första

VIRTUELLA CAMPUS UNIVERSITETSOMRÅDET i Örebro blir landets första campus som får en digital tvilling. Detta möjliggörs genom att Akademiska Hus och Örebro universitet nu digitalt scannar samtliga campusmiljöer utomhus

och inomhus. Satsningen är den största i sitt slag i Sverige och den första som omfattar ett helt campusområde. Scanningen genererar bland annat ett

Whites sjukhusdesign prisas i europeisk arkitekturtävling WHITES UTFORMNING av om- och tillbyggnaden av Carlanderska sjukhuset i Göteborg har vunnit det prestigefyllda arkitekturpriset European Healthcare Design Awards 2019. Sjukhuset vann i kategorin ”Design for Adaptation and Transformation”.

European Healthcare Design Awards delas ut till ”multidisciplinära projektgrupper som har visat enastående vision, ledarskap och kunskaper i design, utveckling och implementering av projekt som positivt har förändrat leveransen och upplevelsen av vård

”inomhus Google street view” som ska göra det roligare, effektivare och mer attraktivt att vara på campus. – De som vistas på campus kommer att få ett komplement till befintligt navigeringssystem där man framöver kommer att möta en 3D-miljö i sin mobila enhet. Man kommer till exempel kunna söka efter objekt, hitta var nästa lektion hålls eller var det finns lediga rum. Dessutom blir det enklare att tala om när något i lokalerna inte fungerar, säger Mikael Wetterstrand, projektchef för Örebro Campus Lab vid Örebro universitet. Scanningen innebär att byggnaderna kan upplevas både virtuellt på distans, men också på plats där det fysiska rummet sammanfogas och förstärks med den digitala tvillingen via AR-teknik i appar, telefoner och glasögon. – Till den scannade kopian kommer vi att kunna koppla byggnadsrelaterad data och sensorer och visualisera hur byggnaderna används, hur de mår och hur mycket energi de förbrukar. Vår ambition är att i nästa steg börja experimentera och testa saker i den digitala tvillingen för att förstå hur vi än bättre kan skapa tryggare miljöer och byggnader som man trivs i, säger Peter Karlsson, innovationsledare på Akademiska Hus.

för patienter och de samhällen de tjänar.” Carlanderska sjukhuset byggdes utifrån idén att frisk luft och omgivningens skönhet och harmoni var en bidragande orsak till patienternas tillfrisknande. Den tanken gäller fortfarande och sjukhuset ska efter expansionen kunna uppfattas som en helhet, med tillbyggnaden som ett modernt tillägg. Med framtiden vårdbehov i åtanke har White skapat en helhet som förverkligar visionen om möjligheternas sjukhus. – Att få slutföra det sjukhusbygge som påbörjades för 100 år sedan har varit väldigt inspirerande. Att komplettera det befintliga sjukhuset med modernt utrustade lokaler ger Carlanderska förutsättningar att bli kvar och utvecklas i sin ursprungliga miljö, säger ansvarig arkitekt Ulla Antonsson som tillsammans med Roger Johansson, också ansvarig arkitekt, tog emot priset på European Healthcare Design 2019 Congress i London. European Healthcare Design Awards arrangeras av Architects for Health och SALUS Global Knowledge Exchange med syfte att bidra till utvecklingen av kunskap och standarder i utformningen av vårdmiljöer runt om i världen.

NU BEHÖVS VI MER ÄN NÅGONSIN Varje halvtimme skadas en byggarbetare helt i onödan. Förra året var det 55 personer som aldrig kom hem från jobbet och den negativa trenden fortsätter under 2019. Det är dags att ta problemet på allvar – ingen ska behöva skadas på jobbet. Vi hjälper dig att ta ansvar för en trygg arbetsmiljö och ger dig verktygen för en säkrare och effektivare vardag.

Kombinera noggrant utvald personlig skyddsutrustning med kunskap, utbildningar och tjänster för ett tryggare arbetsliv. Där har du Skydda. Vi har arbetat med säkra arbetsplatser i över 40 år. Idag behövs vi mer än någonsin.

Kontakta oss för en kostnadsfri riskbedömning av din arbetsplats.

SKYDDA.SE

byggNYTT

Bild: Ryno Quantz

Maskiner och jobb finns – men inte personal TRE ÅR AV rekordstor efterfrågan på maskinentreprenörer har lett till stora rekryteringsproblem. Problemen att hitta personal kan dock komma att bli ett större problem för samhället i stort än för företagen. Det visar Maskinentreprenörernas senaste konjunkturrapport MEKO. Förra året landade de totala bygginvesteringarna i landet på 527 miljarder kronor enligt SCB, och bidrar därmed väsentligt till Sveriges ekonomiska utveckling. Förra året stod byggbranschen för 11,4 procent av BNP. All byggverksamhet börjar och slutar med att maskiner är på plats. – För företagen är det självklart ett bekymmer att tvingas tacka nej, och inte kunna växa, på grund av att det saknas personal med rätt kompetens. Men för samhället blir problemet allvarligare. När vi inte har resurser att bygga och underhålla lan-

dets infrastruktur får vi alla problem. Jag är ganska orolig, säger Hampe Mobärg, vd på Maskinentreprenörerna. Mellan 64 och 89 procent av de intervjuade företagarna uppger att det är ganska eller mycket svårt att hitta rätt kompetens, beroende på funktion, enligt senaste MEKO. Tillfrågade företag i västra Sverige uppges har störst svårigheter. Och här kommer snart Västlänken upp på radarn och hela Västra Götaland står inför en förväntad ökning av infrastrukturinvesteringar på 25 procent nästa år, och 15 procent året efter det. – Det är en stor ökning. Jag tror man kan räkna med att det betyder att ganska många företag faktiskt måste tacka nej till vissa jobb, säger Magnus Johansson på Navet Anlaytics (tidigare Industrifakta) som gör konjunkturrapporten MEKO åt Maskinentreprenörerna.

Jättelik solcellsanläggning invigd RIKSBYGGENS bostadsrättsförening Nyköpingshus nr 15 har i två etapper låtit bygga en solcellsanläggning som gör föreningen självförsörjande på el under april till september och kraftigt minskar utsläppen. Bostadsrättsföreningen består av sammanlagt 187 lägenheter och fastigheterna

uppfördes av Riksbyggen 1965–66. I samband med att föreningen lagt om ny takpapp satsade man på att installera en stor solcellsanläggning. Anläggningen omfattar 1 413 kvadratmeter solpaneler med ett maximalt uttag på 240 000 kilowattimmar.

DIGITALA TVILLINGAR

för städer kan snart bli verklighet VINNOVA FINANSIERAR kompetenscentrumet Digital Twin Cities på Chalmers Arkitektur och Samhällsbyggnadsteknik i sin satsning på digitalisering för arkitektur och stadsbyggnad. White är en av 28 svenska och internationella partners som ingår i det konsortium som kommer att ha sin bas i det Chalmersbaserade centrumet. Digital Twin Cities samlar ett antal kompetenser och aktörer för att gemensamt möta stadens framtida utmaningar inom hållbarhet och gestaltning. Konceptet baseras på interdisciplinär forskning i bland annat arkitektur, teknik, datahantering och integration, matematisk modellering, simulering, visualisering och optimering. – Detta är en otroligt spännande satsning som kommer att stärka kopplingen mellan arkitektur, konstruktion och stadsbyggnad med den gemensamma basen i digitala tvillingar. Begreppet blir här ett samlingsnamn för digitala modeller och system som gör det möjligt att modellera och simulera staden i realtid, säger Jonas Runberger, ledare för forskningsområdet Architectural and Structural Design inom projektet på Chalmers och ansvarig för Dsearch på White. Ett särskilt fokus ligger på kunskapsöverföringen till näringsliv och offentliga aktörer, i syfte att stärka Sveriges roll i digitaliseringen och utvecklingen av samhällsbyggnadssektorn. White medverkar med specialkompetens inom GIS, computational design och konstruktion, och knyter på detta sätt sin praktiknära forskning inom området digital design ännu närmare akademin.

STIL

NY FAVORIT i nyproduktion

HAGA

STORSÄLJAREN

EPOK

STÅTLIG DESIGN för praktfulla byggnader

Utökad produktionskapacitet och fler än 707 000

Aluminiumfönster med träbeklädd insida från Mariannelund sedan 1982

0496-707 00 • www.leiab.se

ROYAL

RAK OCH ELEGANT DESIGN

AL mode LA fås meller kan dräner d dolda för 2+ ingshål 1e 3-glas ller

personNYTT

Bild: Jeanette Hägglund

Det bidrar till att skapa bästa möjliga förutsättningar för fortsatt utveckling av vår kärnaffär, säger Kerstin Gillsbro. Henrik Fontin har ansvar för företagets HR-frågor och tillträder nu också rollen som chef kommunikation. – Det ska bli otrolig kul och inspirerande att få utveckla den nya funktionen för HR och Kommunikation tillsammans med den talang som finns i bolaget och vara med att göra skillnad för vår affär, säger Henrik Fontin.

Ylva Åborg ny gruppchef och bitr. avdelningschef på LINK arkitektur Ylva tillträder rollen som ny gruppchef och bitr. avdelningschef på LINK arkitektur i Stockholm, efter drygt fem år som partner och kontorschef på Alessandro Ripellino Arkitekter. – Vi är väldigt glada över att ha rekryterat Ylva! Hennes ledarkompetens och breda erfarenhet av både inredning, arkitektur, planarbete och fastighetsutveckling kommer att göra sig alldeles utmärkt i hennes nya roll som gruppchef och min högra hand, säger Linda Santesson, avdelningschef i Stockholm.

Lotta Fogde lämnar Jernhusen för egen verksamhet Efter fyra år i Jernhusens ledningsgrupp lämnar Lotta Fogde jobbet som kommunikations- och hållbarhetschef och går tillbaka till konsultverksamhet i egen regi. – Människors förväntningar på statligt ägda bolag är höga och det gäller att möta dem på ett förtroendeingivande sätt. Jag ser fram emot att bidra till ett högt förtroende för Jernhusen även i fortsättningen, men i en friare roll som konsult, säger Lotta Fogde.

Ylva Berg blir ny CIO på Tyréns

Henrik Fontin ny HR – och kommunikationschef på Jernhusen Jernhusens HR-chef Henrik Fontin tillträder den 15 juli som ny HR – och kommunikationschef när Lotta Fogde, kommunikations- och hållbarhetschef slutar i juli. Chef affärsområde stationer Åsa Dahl får framöver också rollen som hållbarhetschef. – Genom att skapa en gemensam enhet med HR och Kommunikation stärker vi innovations- och förändringskraften i bolaget.

Efter tio år som CIO och digitaliseringschef på facility managementbolaget Coor väljer Ylva Berg att komma till Tyréns. Hon tar plats i koncernledningen och får ansvaret för IT-utveckling, IT-strategi och digitalisering. Ylva är en erfaren ledare och CIO som framgångsrikt har lett komplexa projekt för modernisering av IT-plattformar, sammankoppling av system och tjänster samt förverkligande av visionära strategier. I grunden är Ylva civilingenjör inom väg och vatten och det var en starkt bidragande faktor till varför Tyréns lockade. – Här får jag chansen att fortsätta att arbeta med digitalisering, bygg och fastighet kombinerat med samhällsbyggnad i ett bredare perspektiv. För mig är det också viktigt att komma till ett modernt företag med en stark hållbarhetsprofil, framförallt Tyréns affärsmodell där vinsten går tillbaka till verksamheten och det satsas på forskning och innovation.

Roger Hansson Ny VD för Gällivare Näringsliv AB Roger Hansson har utsetts till ny vd för Gällivare Näringsliv AB. – Det glädjer oss att kunna välkomna Roger Hansson som vår nya vd. I och med rekryteringen av Roger så färdigställs sista steget i bildandet av det nya bolaget. Under våren har styrelse valts och finansieringen kommit på plats. Nu är bolaget redo att ta nästa steg i att bidra till Gällivares utveckling och tillväxt. Roger har rätt profil, egenskaper och erfarenhet för att leda det arbetet, säger Robert Ylitalo, styrelseordförande.

DENNAARTIKEL ARTIKELPRESENTERAS PRESENTERASAV SOUDAL DENNA AV SOUDAL

27 Svensk Byggtidning Byggtidning 45 Svensk

Täta, isolera eller fylla ut. Inga problem!

SOUDAL AB tätar, isolerar och fyller ut svensk byggmarknad

Country Manager Michael Ågren, Soudal AB.

Soudal kontrollerar hela kedjan – från framställning till leverans – av fog, lim och fogskum. – Vi är relativt unika. Många konkurrenter köper in produkterna som de säljer, säger Dan Palmqvist, Key Account Manager, Soudal AB. SOUDAL AB FÖRSER konstruktörer och återförsäljare i byggsektorn med tätningsmaterial. Fog, lim och fogskum är Soudals stora nummer – men i sortimentet finns även en rad andra specialprodukter för olika ändamål. Tätningsprofiler, klämskydd, fönsterkitt, fogpistoler, patroner med tätningskemi … – Vi har ett otroligt kunnande om brandtätning (!), säger Key Account Manager Dan Palmqvist. Soudal har verkat på den svenska byggmarknaden för kemiska produkter sedan år 2016. Men som svenskt dotterbolag till belgiska koncernen Soudal NV, i Turnhout, Belgien, är branscherfarenheten långt mer mångårig och vidsträckt. Soudal är Europas största oberoende tillverkare av tätningsmedel, lim och polyuretanskum för professionella och privata konsumenter. Med en omsättning på 800 miljoner euro, över 3 000 anställda och 14 produktionsanläggningar på 4 kontinenter. Till 100 procent familjeägda företag Soudal har utvecklats till en internationell aktör och expert inom kemiteknik.

”Vet vilka vi är” I Sverige har Soudal etablerat sig inom byggindustrins sektorer. Det vill säga fog, tätningsprofiler med mera i anslutning till sådant som ventilationsutrustning och tillverkning av dörrar och fönster. Företagskunderna är förstås renodlade byggföretag, men också glasmästerier, inglasningsföretag och tillverkare av uterum. – På industrisidan vet de flesta vilka vi är! Det hindrar inte att siktet alltmer inkluderar potentiella återförsäljare i bygghandeln. I dag hittar du Soudals varumärke hos återförsäljare som Optimera, Dahl, Big-gruppen och Flinks Järn.

– Vi har ett litet återförsäljarnät. Framförallt inom den professionella bygghandeln. Med ett nytt hämtlager för 600 pallplatser strategiskt i Kungsängen i nordvästra Stockholm har Soudal ytterligare vässat logistik och kundservice. – Härifrån servar vi snabbt hela Sverige med våra produkter, tillägger en stolt Country Manager Michael Ågren.

Miljö och hälsa För ett företag som marknadsför kemiska produkter för tätning och annat är naturligtvis frågor om miljö och hälsa av största vikt. Soudal arbetar aktivt tillsammans med etablerade instanser och miljöföretag som Byggvarubedömningen, SundaHus, Svanen och Basta. – För att få våra produkter godkända i miljöcertifierade byggnader. I Belgien jobbar en hel avdelning med att miljöklassificera våra produkter. Soudals fortsatta satsning på utveckling, långsiktiga visioner och anpassning till lokala marknader är grunden för företagets fantastiska utveckling, understryker Country Manager Michael Ågren. – I Sverige står vår säljkår på 10 personer till förfogande. Tveka inte att kontakta oss på telefon 08-445 72 30!

www.soudalgroup.com

bokTIPS & Bergström skapade Solar Egg, en social skulptur som skapar rum för diskussion och reflektion. Den här rikt illustrerade boken följer Solar Eggs resa från idé till färdigt objekt, via skisser, ateljébesök och vidare ut på det färdiga verkets turné mellan konsthallar och museer i Sverige och utomlands. Utgivningsår: 2019 Utgivare: Art and Theory Publishing Antal sidor: 143

Bygg mer för fler! I rapporten tar författarna delvis ett nytt grepp kring frågan ”bostadskris”. De fokuserar på utbudssidan – bostadsbyggandet – och hur rollfördelningen mellan stat och kommun ser ut när det gäller att planera för och bygga bostäder. Särskilt fokus liggerpå hur hushåll med låga inkomster ska få tillgång till bostad. Rapporten mynnar ut i sex huvudförslag för att förbättra bostadsbyggandet.

Handboken kan användas som underlag för värdering av byggnaders sårbarhet mot olika typer av angrepp. Det kan gälla myndighetsbyggnader, ambassader, huvudkontor, regeringsbyggnader och byggnader för lokal, regional och nationell ledning.

Författare: Granroth Marko, Matsson Lars Olof Utgivningsår: 2018 Utgivare: Svensk Byggtjänst Antal sidor: 158

Byggnadsmåleriets färger. Material och användning

Författare: Finansdepartementet Utgivningsår: 2017 Utgivare: Wolters Kluwer Antal sidor: 160

Vatten och Avlopp. BVL 10. Utg 5 Den femte utgåvan av Byggvägledning 10 Vatten och avlopp tar hänsyn till och med BBR 25 (BFS 2017:5) som gäller från den 1 juli 2017. De senaste ändringarna i BBR berör främst anpassning till EU-lagstiftning och av krav på att installationerna ska vara utformade så att vattenskador begränsas och så att riskerna för spridning av legionella reduceras. I byggvägledningen kommenteras också de övergripande allmänna principer och krav kring vatten- och avloppsinstallationer som är gemensamma för alla avsnitten i BBR, exempelvis regler om material och produkter,

Handbok Skydd av byggnader. Utg 4

projektering och utförande, verifiering samt drift- och underhållsinstruktioner.

Solar Egg – Bigert & Bergström Solar Egg tar sin utgångspunkt i den pågående förflyttningen av Kiruna. Efter årtionden av gruvdrift och utgrävningar måste nu stora delar av staden flyttas för att undvika kollaps. När Riksbyggen, ett av byggbolagen som ansvarar för uppbyggnationen av den nya staden, bestämde sig för att uppföra ett offentligt konstverk ville de ta fasta på dialogen mellan Kirunaborna, och ur det föddes idén om en publik bastu. Bigert

Det svenska ordet färg kan stå för både kulör och material. ”Byggnadsmåleriets färger” handlar om byggnadsfärger som material och riktar sig till alla som vill få en större förståelse för hur olika färgtyper är uppbyggda och varför de beter sig på ett visst sätt. Boken behandlar färgmaterialen ur ett brett perspektiv – kulturellt, historiskt, miljö- och hälsomässigt, ekonomiskt och som visuellt och taktilt uttryck. Den ger en god överblick över färger som finns på marknaden för dig som målar och för dig som föreskriver eller beställer måleriarbeten. Författare: Wannfors Henrik, Fridell Anter Karin, Svedmyr Åke Utgivningsår: 2010 Utgivare: Arkus Antal sidor: 117

Utgivningsår: 2017 Utgivare: Fortifikationsverket Antal sidor: 391

Undvik fel och fällor i våtrum Handboken ”Undvik fel och fällor i våtrum” redovisar på ett enkelt sätt de 33 vanligaste svårigheterna för våtrumslösningar och förslag på lösningar. Här finns samlat ett antal problem och lösningar som ger beställare, projektörer, entreprenörer och förvaltare verktyg att minska antalet framtida fel och skador i våtrum. Handboken ska bidra till ännu bättre förutsättningar för entreprenörer och underentreprenörer att säkra kvaliteten på sitt arbete, skapa en god arbetsmiljö och producera en säker och väl fungerande byggnadsdel. Utgivningsår: 2013 Utgivare: Sveriges Byggindustrier Antal sidor: 44

10 ÅR SOM XL-BYGG. 100-TALS ÅR AV ERFARENHET. XL-BYGG är förmodligen Sveriges äldsta tioåring. I år fyller vi tio år, men vi har varit verksamma mycket längre än så, många av oss i över hundra år. Under alla år har vi hjälpt våra kunder att bygga hem, skolor, kontor, sjukhus, vägar, sporthallar mm. Och det är vi både stolta och tacksamma över. Nu har vi vuxit till landets största bygghandelskedja med 130 anläggningar och 2 500 medarbetare. Och vi ser fram emot att hjälpa våra kunder i minst hundra år till. TACK FÖR ATT VI FÅTT HJÄLPA TILL!

nya PROJEKT

SWECO KONSTRUERAR NY ANLÄGGNING för hållbara lösningar av avfallshantering

Skärmväggar – helhetskoncept av konstruktionstjänster och projekteringsledning. – Sweco har lång erfarenhet av industriprojekt och vi kommer Toalettbås och duschvägg/bås. bland annat att se över logistiken och optimera placeringar för att Även med tryck från kundens förebygga köbildningar i anläggningen. Det är ett spännande projekt där många av våra kompetenser är med för att skapa framegna motiv. tidens cirkulära avfallshantering, säger Sören Hed, vd för Swecos

SWECO HAR FÅTT i uppdrag av Ragn-Sells att projektera en ny produktionsanläggning som utvinner salter ur flygaska i Högbytorp, nordväst om Stockholm. Anläggningen möjliggör nya cirkulära lösningar för avfallshantering och vattenrening och kommer att behandla 130 kiloton flygaska per år. Flygaska uppstår vid förbränning av farligt avfall och innehåller ofta tungmetaller. I den nya produktionsanläggningen kommer flygaskan att tvättas och utvinna salter som kaliumklorid, natriumklorid, kalciumklorid och ammoniaklösning. Processen gör att salterna återförs till samhället och vattnet som

används renas och återanvänds. Sweco kommer att leverera ett

konstruktörer. Swecos uppdrag pågår året ut och anläggningen beräknas vara i drift i 2021.

Skärmväggar – Toalettbås och duschvägg/bås. Även med tryck från kundens egna motiv.

Scandic Hotelli, Helsinki LTT 24 mm PLM Digiprint

info@toab.se www.toab.se

ARCONA

renoverar Rosenbad ARCONA HAR FÅTT i uppdrag av Statens fastighetsverk att bygga om och renovera kvarteret Rosenbad. Projektet som utförs i generalentreprenadform påbörjades under april och planeras vara färdigställt till april 2021. Under renoveringen flyttar verksamheten till andra lokaler i Regeringskvarteren. Kontraktssumman är bedömd till 500 miljoner kronor. – Vi har goda erfarenheter av ombyggnad i trång innerstadsmiljö och att nu få möjligheten att arbeta med Rosenbad känns väldigt inspirerande, säger Anders Rauge, affärschef på Arcona. Kvarteret Rosenbad uppfördes som bankpalats mellan åren 18951900. I början av 1980-talet flyttade Regeringskansliet in. Sedan dess har bara vanligt underhållsarbete genomförts i byggnaden varför det nu är nödvändigt med den genomgripande renovering som Arcona fått i uppdrag att genomföra. Projektet Rosenbad är en del av den större upprustningen av Klarakvarteren och kommer att pågå till 2021. Genom renoveringen ska Regeringskansliet som hyresgäst erbjudas funktionella, säkra, energieffektiva, representativa och flexibla lokaler. Ett annat viktigt mål för Statens fastighetsverk är att säkerställa en rationell drift och en bra framtida förvaltning. De åtgärder som nu genomförs ska ha ett 20 till 30 år långt perspektiv.

NÄR KVALITET RÄKNAS, RÄKNA MED OSS! VI DELAR GÄRNA MED OSS AV VÅR KUNSKAP.

Omni Trafikmiljö är en av sveriges ledande tillverkare. Tillverkar alltifrån cykelställ och cykelskydd, till hela cykelgarage.

nya PROJEKT Bild: Tengbom

PEAB BYGGER

servicebyggnad på Malmö Sjukhusområde

Hotell på hjul! Det prisvärda alternativet för ett bekvämt och praktiskt boende med serviceorganisation över hela Sverige. Ring 036-39 37 25 www.kaberental.se

PEAB HAR FÅTT i uppdrag att uppföra en servicebyggnad på Malmö sjukhusområde. Beställare är Region Skåne och kontraktssumman uppgår till 692 miljoner kronor. Fastigheten uppförs på Inga Marie Nilssons gata i Malmö och omfattar cirka 28 000 kvadratmeter bruttoareal, varav 10 000 kvadratmeter är källarstomme som är avropat sedan tidigare. Projektet har en hög komplexitet och kommer att bli logistiskt krävande då stora flöden av gods, textil, provflöden och avfall ska hanteras i byggnaden. Uppdraget kommer till stor del att handla om robusthet, teknisk försörjning och logistiklösningar. Servicebyggnaden ska bland annat innehålla ytor för logistik, försörjning – varav en stor vikt läggs vid rangeringsytor med lastkaj – avfallshantering, posthantering, driftcentral, kraftanläggning, omklädningsrum, skyddsrum, kylanläggning, sprinkleranläggning och administration. I den nya servicebyggnaden byggs också ett laboratorium som är kopplat till sjukvårdens alla avdelningar och mottagningar med funktionella system för provtransporter, till exempel en utbyggd rörpost. Uppdraget är en utförandeentreprenad i samverkan. Projektet har redan startat och servicebyggnaden i sin helhet beräknas vara färdigställd år 2022. Projektet orderanmäls i det andra kvartalet 2019.

FRAMTIDEN INOM ENERGIEFFEKTIVT BYGGANDE Ett sandwichelement med innovativa isoleringsegenskaper

Bäst i klassen

λ=

W/(m.K)

(med hänsyn tagen till åldring enligt EN 14509)

certiﬁerat av försäkringsbolag

SP Fire 105 Fasad brandtest

B-s1,d0 brandegenskaper (mycket begränsad rökutveckling) enligt EN 13501-1

Kingspan AB Kråketorpsgatan 10 C 431 53 Mölndal, Sweden t: +46 31-760 26 99 e: info@kingspan.se

Kontakta Oss:

Produktion nu möjlig i Finland

nya PROJEKT

Exempel på hur Väsby Entré skulle kunna gestalta sig när stationsområdet och kringliggande bostadshus är färdigbyggda. Bild: Zaha Hadid Architects

Byggherrar klara för Väsby Entré ansvarar för att utveckla två tredjedelar av Väsby Entré med flera kvarter, ett urbant och ett grönt torg och två landmärken. JM bidrar med ett bostadskvarter med gröna inslag på gårdar, torg och tak. Byggnadsfirman Viktor Hanson planerar att bygga ett kvarter med fokus på estetisk hållbarhet. – Bostadsbristen i Stockholms län är akut. Lösningen ligger i att bygga många nya bostäder nära välfungerande kollektivtrafik, precis som vi gör i Väsby Entré, säger Oskar Weinmar (M), kommunstyrelsens ordförande. Projektet Väsby Entré innebär investeringar i infrastruktur, kollektivtrafik, service, verksamheter och bostäder och blir en ny stadsdel som knyter ihop östra och västra Upplands Väsby. Stationsområdet kommer att utvecklas för smidiga resor och övergångar mellan cykel, bil, buss och pendeltåg. VisionPlus

NU ÄR DET KLART med flera av de byggherrar som ska bygga Väsby Entré. Det blir Fastighets AB Balder, JM, Byggnadsfirman Viktor Hanson och Väsbyhem som får uppdraget att utveckla och förverkliga visionen. De har nu bildat den byggherregrupp som ska driva processen framåt i samverkan med Upplands Väsby kommun. – Det känns bra att Upplands Väsby kommun nu har valt ut samarbetspartners som visat på de bästa förslagen för att bygga och utveckla Väsby Entré. Tillsammans arbetar vi för fullt för att få färdigt en detaljplan som kan bli godkänd i slutet av nästa år, säger Anne-Sophie Arbegard, projektchef för Väsby Entré. Totalt bidrar de fyra byggherrarna med merparten av de 1 500 nya bostäder och 30 000 kvadratmeter kontor, handel och service som ska uppföras i det kollektivnära läget vid stationsområdet. Fastighets AB Balder är kommunens ankarpartner i projektet och

Brf Cykelverkstaden i Täby har nu byggstartats DEN 27:E MAJ togs det första officiella spadtaget för Riksbyggens Brf Cykelverkstaden med 111 nya bostäder. Brf Cykelverkstaden är Riksbyggens första etapp i Täby Park Sammanlagt planerar Riksbyggen för

totalt cirka 800 nya bostäder i Täby Park i flera etapper, både hyres- och bostadsrätter. – Satsningen i Täby Park är en av de största som Riksbyggen gör i Stockholmsområdet just nu och som i alla våra bostadsprojekt blir det fokus på hållbarhet, både när det

gäller husens utformning och möjligheten till en mer hållbar vardag för de boende, säger Leif Linde, vd för Riksbyggen. Precis som namnet avslöjar så står cykeln i centrum som transportmedel för de boende i den kommande bostadsrättsföreningen. Det kommer att finnas en cykelverkstad och många lättillgängliga cykelplatser, varav flera med laddplatser. Det kommer också att finnas cykelpool och närhet till fina cykelbanor. Nya Täby Park växer fram till en pulserande stadsdel med totalt cirka 6 000 bostäder, butiker, restauranger och parkområden. Brf Cykelverkstaden är en del av Riksbyggens StegEtt-koncept, med mindre, yteffektiva lägenheter. Stort fokus har lagts på de sociala ytorna och hållbarhet och i projektet erbjuds både takterrass, gemensam atriumgård, växthus samt odlingslådor. Riksbyggen planerar i kommande etapper för bostäder som riktar sig till flera olika målgrupper, både hyres- och bostadsrätter. Till exempel planerar Riksbyggen för en etapp med seniorbostäder avsedda för hushåll där minst en person fyllt 55 år, enligt Riksbyggens Bonum-koncept.

TEKNOWARE - NÖDBELYSNING DU KAN LITA PÅ ESCAP – Kondensatordrift • • • • •

ET H Y N

Underhållsfritt Garanterad funktion ned till -25 ˚C Snabb återuppladdning Mycket kostnadseffektiv 10 års garanti Miljöbedömd i Sunda Hus

SOLID Hänvisnings- och nödljusarmaturer

• IP65 • Perfekt för tuffa miljöer

Kontakta oss:

Östanvindsgatan 21 nr 33, 652 21 Karlstad Tel. 072 338 0116/17, offert@teknoware.se w w w. t e k n o w a re . s e

36 Svensk Byggtidning

DENNA ARTIKEL PRESENTERAS AV AVONOVA

AVONOVA

hjälper dig med arbetsmiljöarbetet – Vi leder vägen till ett hållbart arbetsliv – varje dag. Avonova erbjuder tjänster inom företagshälsa och ledarutveckling. Med bred kunskap och stort engagemang hjälper vi organisationer och deras medarbetare att bli mer hållbara, kommunicera mer effektivt och må bättre. – ARBETSGIVARE HAR ETT huvudansvar för förebyggande

arbetsmiljöarbete, men medarbetarna har också ett ansvar att vara behjälpliga i det arbetet, säger Claes Björkman, som är senior arbetsmiljöspecialist vid Avonova och key account manager hos kunden Ikea. Huvudfokus för Avonovas satsning på små och medelstora företag är organisationer som inte har ett utvecklat eget HR-arbete och som har liten kunskap om och begränsad tid för systematiskt arbetsmiljöarbete. – Vi arbetar inom fyra huvudområden: SAM digital som är ett interaktivt stöd som underlättar arbetsmiljöarbetet, Trygghets-

paketen för småföretagare, som erbjuds på tre olika nivåer. HRkonsult för det lilla företaget är en tjänst för den som inte har eget regelbundet HR-arbete. Därtill erbjuder vi säkerhetshöjande Montörsutbildning. SAM DIGITAL är ett ledningssystem för arbetsmiljöarbetet som är samlat på ett och samma ställe. Grundsyftet är att man på ett enkelt sätt ska kunna leva upp till alla lagkrav när det gäller arbetsmiljö och hållbart arbete. – Man slipper papperslistor, allt finns samlat och man har full koll. När nya lagkrav kommer uppdateras systemet och vi

DENNA ARTIKEL PRESENTERAS AV AVONOVA

Svensk Byggtidning 37

erbjuder hela tiden en levande support, säger Claes Björkman. – Systemet är helt digitalt och kan användas när och var som helst, även när man inte är på kontoret. TRYGGHETSAVTALET finns i tre olika nivåer, Access, som är en grundnivå. Bas och Plus. – Där kan man välja nivå utifrån vad man jobbar med, egen kompetens och storlek på företaget. Utifrån en verksamhetsplan kan man göra risk- och konsekvensanalyser för varje kund och därigenom hitta rätt nivå för samarbetet med alla kunder samt utvärdera resultatet. HR-KONSULT passar för företag som har svårt att driva eget regelbundet HR-arbete. Här finns möjligheten att köpa precis de tjänster som behövs. – Vi har specialteam som kan svara på allt från stora till små personalfrågor och ge råd när det gäller till exempel att driva processer, arbetsrätt, rekrytering, stöd och coach till chefer och systematiskt arbetsmiljöarbete. Det täcker allt det man har inhouse med en egen anställd HR-chef. MONTÖRSUTBILDNINGEN är en riktad utbildning med arbetsgivarperspektiv och medarbetarperspektiv utifrån gällande lagstiftning. Den kan ges som heldagsutbildning, öppet eller internt i företaget. Utbildningen berör fem huvudområden; de olika rollerna i arbetsmiljöarbetet, ergonomi, organisation och social arbetsmiljö, säkerhet och kemiska arbetsmiljörisker. – Syftet är att öka kompetensen hos medarbetarna för att förebygga risker och att kunna vara arbetsgivarens ögon och öron ute i arbetslivet. Utbildningen är applicerbar på alla företag inom byggbranschen. Det är en komplex utbildning som endast genomförs med seniora och mycket erfarna kursledare, säger Claes Björkman. Avonova ägs av det norska företaget Norvestor och finns på över 100 platser i Sverige och har drygt 800 medarbetare.

AVONOVA TRYGGHETSAVTAL FINNS I TRE NIVÅER: Tryggavtal Access ger företaget tillgång till kunskap och stöd och en bra grund i hälso- och arbetsmiljöfrågor. Access innehåller upprättandet av en verksamhetsplan, tillgång till en kontaktperson, Avonovas Tjänstekatalog och Utbildningskatalog och därtill egen inloggning till webbportalen för hälso- och arbetsmiljöarbetet. Där finns även Avonovas krisstöd med tillgång till krisjour i samband med oväntade händelser. Tryggavtal Bas är grunden till ett hållbart hälso- och arbetsmiljöarbetet. I detta ingår utöver de olika komponenterna i Access också hälsoscreening, Avonova Dialog, ett digitalt verktyg som stöttar dialogen mellan chef och medarbetare och förebyggande sjukvårdsrådgivning 24 – 7.

“

Man slipper papperslistor, allt finns samlat och man har full koll. När nya lagkrav kommer uppdateras systemet och vi erbjuder hela tiden en levande support. Systemet är helt digitalt och kan användas när och var som helst, även när man inte är på kontoret. /Claes Björkman, senior arbetsmiljöspecialist, Avonova

Tryggavtal Plus är en helhetslösning för ett hållbart hälso- och arbetsmiljöarbete, som utöver innehållet i Access och Bas också erbjuder en årlig hälsokonsultation för dig och dina medarbetare som ger en bild av er hälsa. Var och en får ett eget hälsokonto med resultat från hälsokonsultationen. Till samtliga tre Trygghetsavtal kan man koppla riskbedömning med Avonovas verktyg Ergonomipyramiden, som skapar tydlighet i vilka behov arbetsgivaren har att utbilda, utveckla och förbättra arbetstekniker i syfte att skapa förutsättningar för ett hållbart arbetsliv.

Human Capital www.avonova.se

38 Svensk Byggtidning

DIGITALA VERKTYG

En förenklad bild av modellen för den planerade delen av Henriksdals reningsverk Sicklaanläggningen. Bild: Sweco

BIM OCH 3D FÖRBÄTTRAR ARBETSSÄTTET i projektets alla faser

Hos Ramböll har projektering i 3D och användning av ett flertal digitala ”verktyg” utvecklats till ett sammansatt och komplett arbetssätt som blivit rutin för medarbetarna, men samtidigt ett arbetssätt som ständigt utvecklas. AV KJELL-ARNE LARSSON RAMBÖLL UTFÖR KONSULTTJÄNSTER för näringslivet och

den offentliga sektorn. Inom projektledning och projektering handlar det om allt från enkla husbyggnationer till komplicerade processanläggningar. Ramböll VA-Process som är experter på biogas, dricksvatten- och avloppsrening har bland annat uppdrag som gäller om- och utbyggnad av avloppsreningsverk hos Stockholm Vatten. Rambölls teknik- och modellsamordnare Mattias Karlsson använder ett av uppdragen som exempel när han förklarar hur företaget arbetar med digitala verktyg.

All projektering sker idag digitalt och för Ramböll är det mest Autodesk-baserade programvaror som i grunden bygger på AutoCAD. För Ramböll VA-Process maskinprojektering baseras arbetssättet på AutoCAD Plant 3D där 3D-modeller och processflödesscheman (P&ID) jobbar mot en för programmet gemensam databas med metadata. Byggkonsulterna använder sig av Autodesk Revit eller Tekla för byggkonstruktioner och eloch VVS använder Revit eller Magicad. Revit arbetar också mot en programspecifik databas för metadata. För att samordna de olika disciplinernas 3D-modeller används >>

R E D Ä T S O B A Y N : G PÅ GÅN Vad sägs om ett bekymmerslöst boende där du slipper söndagar i snickarbälte och istället kan ägna dig åt roligare saker. Faktum är att du inte kommer att behöva fixa på åratal. Om du inte vill, förstås. Kika in på boklok.se för att se alla orter vi bygger på.

FÖRSÄLJNING PÅGÅR!

NJUT AV NYBYGGT I VÄNERSBORG På Holmängs Hage växer en ny stadsdel fram på perfekt läge där staden möter landet. Här bygger vi lägenheter med ett till fyra rum och kök, där de på bottenvåningen får altan och resten balkonger - förutom ettorna på våning två och uppåt. Mellan husen finns en gemensam innergård med

pergola, grill- och lekplats. Bostäderna är kvadratsmarta – den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum sparar kvadratmeter samtidigt som den bygger rymd på ett trevligt och socialt sätt. Läs mer på boklok.se/vänersborg

ETT FÅTAL LÄGENHETER KVAR!

SNYGGT OCH SMART I GÖTA I Göta, i Lilla Edets kommun, bor du nära naturen och friluftsliv samtidigt som du har pendlingsavstånd till både Göteborg och Trollhättan.

med balkong eller altan och grästäppa. Inuti är de öppna och rymliga där man är tillsammans och har dörrar där man vill stänga om sig.

BoKlok Biodlaren består av både parhus och lägenheter, och det finns just nu bara ett fåtal lägenheter kvar – alla

Läs mer på boklok.se/biodlaren

BoKlok är ett boendekoncept utvecklat av Skanska och IKEA. Tillsammans bygger vi hållbara hem till lågt pris för alla. Tack vare våra kombinerade erfarenheter kan vi göra det med god design, funktion och kvalitet. Vi har medarbetare i Sverige, Norge och Finland och ansvarar för hela värdekedjan från produktutveckling ända fram till inflyttning.

40 Svensk Byggtidning

DIGITALA VERKTYG

Henriksdals avloppsreningsverk i Stockholm står inför en omfattande utbyggnad. Fotot från den gamla anläggningen. Bild: Kjell-Arne Larsson

Navis Works. Det integrerade arbetssättet utgör en form av BIM – Byggnadsinformationsmodellering som kan vara mer eller mindre detaljerad beroende på vilket projekt man arbetar i. I tidiga projektskeden används mest grundversionen av AutoCAD. Man tar då fram skisser och mer eller mindre detaljerade 2D-ritningar genom att rita linjer och konturer. Ritningsdelar på maskinkomponenter och andra komponenter kan importeras som DWG-filer, eller andra filformat, från tillverkarna.

Inte självklart – Det är inte självklart att rita i 3D, menar Mattias Karlsson. För vissa projekt räcker det absolut med 2D och det kan ibland vara bättre, framförallt i tidiga skeden eller för skisser. Exempelvis upplever jag att det är lättare att snabbt läsa av mått och se utrymmesbehov i 2D än att titta i en 3D-modell. I Plant 3D eller i Revit fylls respektive databas på med metadata, antingen mer eller mindre manuellt eller från Excel-filer. Exempel på metadata är littera/id-nummer, kapaciteter och andra egenskaper hos maskinkomponenter eller andra objekt som ingår. För ett husbygge kan det vara egenskaper, innehållsdeklarationer, produktdatablad och miljödata för byggmaterial och byggprodukter. För Autodesk Plant 3D länkas databasens metadata till processflödesschemat (P&ID) och 3D-objekten i Plant 3D. På så vis kan man enkelt se när till exempel en rördimension ändras i processflödesschemat, så får man upp ett meddelande om detta även i 3D-modellen. När exempelvis 2D-ritningar i form av snitt eller vyer genereras från AutoCAD Plant 3D då följer metadata med respektive objekt och man kan då enkelt och snabbt sätta ut till exempel littera för respektive objekt i layouten. I det aktuella projektet har Ramböll uppdraget både som

maskinprojektör och projekteringssamordnare. Beställaren svarar för att ta fram data som styr dimensioneringen (vilka prestanda anläggningen ska klara) samt data om processförutsättningar. Projektet startade med en förstudie följd av ett principförslag och en systemhandling. Idag är man i fullt arbete med att ta fram ett detaljerat förfrågningsunderlag. Ramböll dimensionerar delar av processen för att uppnå efterfrågade prestanda, i det aktuella projektet rening av avloppsvatten. Ett av Rambölls andra expertområden är hydraulisk dimensionering och det kommer väl till pass här när stora flöden ska ledas genom pumpstationer, kanaler, galler och bassänger. Processflödesscheman tas fram och anläggningen dimensioneras avseende exempelvis pumpars kapacitet, rördimensioner och elkraftbehov. Till saken hör att reningsverket ska expandera i nya bergrum som ska sprängas ut och en viktig arbetsuppgift är att dimensionera volymen på bergrummen. Här är projekteringen i 3D ovärderlig för att skapa optimal plats för maskinutrustning och övriga installationer, men även för att bygga en anläggning som är underhållsvänlig och har en bra arbetsmiljö. Under detaljprojekteringen arbetar berg-, bygg-, arkitekt-, maskin-, eloch VVS-konsulter med flera parallellt. Tidigt tog man fram styrande sektioner (typsektioner) som Ramböll i rollen av samordnare har ritat. Det kan vara ett snitt genom en kommunikationsväg där utrymme för kabelstegar, rörbryggor och andra installationsstråk är markerade och måttsatta. Därmed vet varje konsult vilket utrymme som finns för dem och det är lätt att följa upp att 3D-modellerna är riktiga. Rutinen i projektet är att konsulterna varje fredag exporterar sina 3D-modeller till projektservern. Följande måndag laddar Mattias Karlsson ner dessa 3D-modeller och med hjälp av Navis >>

Kjell Johansson, grundare av Hydroware och vd för Hydroware Innovation

Bygg på en våning och installera hiss Vi har i vårt land cirka 1 000 000 lägenheter i flerbostadshus utan hiss. Bygg på en våning och installera hiss så får vi hundratusentals nya lägenheter. Det skulle ge många vinnare. Äldre kan bo kvar i sina lägenheter

Åldersgruppen från 65 år och uppåt beräknas bli dubbelt så stor om 20 år – från en halv till en miljon personer. Kan många av dessa tack vare en hiss bo kvar i sin lägenhet sparar kommunerna minst en halv miljon kronor per person och år.

Unga kommer också att ha råd

Det krävs ingen ny tomtmark eller infrastruktur för lägenheter som byggs på ett befintligt hus. Det innebär lägre boendekostnader jämfört med helt nyproducerat. En förutsättning för att många unga ska ha råd att skaffa sig sitt första egna hem.

Stat och kommun tjänar stort på det

foto elisabet sverlander

Det är stor skillnad i kostnad för samhället mellan hemtjänst och särskilt boende för äldre. Äldre som bor kvar i sina lägenheter är inte bara en god affär för samhället utan också oftast det som de äldre själva önskar. Vårt råd för att få fastighetsägarna att satsa: Inför ett investeringsbidrag för hissar som täcker halva kostnaden för material och installation till denna typ av fastigheter. En vinst för oss alla.

Bostadsområdet Skarpan i Linköping med 15 trevåningshus som nu får en fjärde våning och hissar. Hydroware levererar hissarna som installeras av Nordisk Hiss. Hydroware utvecklar och tillverkar HydroElite, ett driv- och styrsystem för hydrauliska hissar. Vi levererar kompletta lösningar för både modernisering av befintliga hissar och för nyinstallation.

42 Svensk Byggtidning

DIGITALA VERKTYG

BIM och modellering i 3D är fördelaktigt för alla skeden i byggprocessen. Bild: Kjell-Arne Larsson

Works uppdateras den gemensamma samordningsmodellen och uppdateras den på projektservern. Alla projektörer kan sedan använda den nya samordningsmodellen för att se så att deras installationer får plats eller om det har uppstått kollisioner. Navis Works kan importera modeller från AutoCAD, Autodesk Revit och andra källor i en mängd filformat. Navis Works används i det aktuella projektet bland annat för att kontrollera kollisioner, exempelvis mellan VVS-, eloch rörinstallationer.

Avstämningar

3D-modeller är suveräna bland annat för att reservera plats för installationsstråk och förebygga kollisioner. Bild: Kjell-Arne Larsson

– Med vårt arbetssätt är det enkelt att ha möten kring den gemensamma modellen, säger Mattias Karlsson. Två gånger per månad har man så kallade modellsamordningsmöten där projektörer, projektledare och beställare deltar. De som inte kan vara med på mötet på projektkontoret deltar via Skype och vi delar skärmar med varandra för att titta på samma delar av modellen. Man går igenom kollisioner och annat som behöver rättas till och Mattias Karlsson skriver protokoll. I det aktuella projektet innebär projektering i 3D många uppenbara fördelar, inte minst för att anläggningen ska byggas i nya bergrum med begränsade utrymmen. Till de generella fördelarna med 3D hör att det är lättare att starta upp de olika konsultdisciplinerna och smidare att upptäcka och rätta till kollisioner och andra fel. Med 3D kan underhållsaspekter beaktas bättre, exempelvis genom att reservera utrymmen för lyftanordningar och underhållstekniker. – Tack vare 3D-modeller blir det också lättare att ha dialog med drift- och underhållspersonal, inför uppstart och under drift, menar

DIGITALA VERKTYG

Ett av flera viktiga skeden i en byggprocess är när all utrustning ska dimensioneras. Även då har man stor nytta av 3D-modeller vid sidan av flödesscheman och meta-data. Bild: Kjell-Arne Larsson

Mattias Karlsson. Med jämna mellanrum bjuds driftpersonalen in till genomgångar av samordningsmodellen för att de ska få se hur anläggningen kommer att bli och för att de ska ha möjlighet att förbättra sin framtida arbetsplats. Här är 3D-modellen överlägsen för att alla lätt ska förstå hur anläggningen kommer att se ut. I det aktuella fallet ska vi också lämna ifrån oss relationshandlingar i form av 3D-ritningar.

Många användbara funktioner Navis Works har flera användbara finesser. Det är möjligt att göra animeringar och ”vandra genom” anläggningen innan den byggs. Till funktionerna hör också möjligheten att göra en tidslinje där byggproduktionens faser läggs in. – I stort saknar jag inga stora saker hos våra digitala verktyg förutom att jag skulle vilja att de vore mer driftsäkra med färre krascher och att Plant 3D skulle hantera 3D-modeller på ett stabilare sätt. Ibland är det dock lite segt när man jobbar med stora 3Dmodeller även om vi försöker att hålla ner storleken på dem, säger Mattias Karlsson, som varit med och både följt och varit engagerad i utvecklingen under sina elva år på Ramböll. – Här upplever vi att till exempel Revit eller Tekla är bättre på att hantera 3D-modeller. Vi kommer nog ändå att se en fortsatt utveckling av ”verktygen”, i form av AI som både upptäcker problem i ritningarna och föreslår lösningar på problemen. Den mänskliga intelligensen kommer garanterat att behövas även i fortsättningen, parallellt med den artificiella. Kunskap och erfarenhet förblir nog konsultens starkaste resurs, även i framtiden.

Svensk Byggtidning 43

När husbyggaren skulle välja material var det viktigt att det var naturligt trävirke med karaktär och som tål väder och vind. Bilder: Gustaf Svanberg

SVENSK ARKITEKT BYGGER KEBONY-HUS i Stockholmsförort

En halvtimme utanför Stockholm, i den lilla tätorten Ekerö, ligger en naturpärla till hus mellan tallarna. HÄR BOR ARKITEKTEN Matthew Eastwood, som till vardags

jobbar på arkitektfirman Tengbom, med fru och två barn. Familjen ville bygga ett hem i natursköna omgivningar, utan att ”tränga sig på”. – Tanken var att placera in huset så försiktigt som möjligt i den känsliga omgivningen och låta det smälta in naturligt bland träd, berg, mossa och blåbärsris, berättar Matthew.

Ett hem där naturen spelar huvudrollen Huset är på 170 kvadratmeter och består av tre sovrum, två badrum och ett stort vardagsrum med öppen kökslösning. Matsalsdelen har glasväggar på båda sidor, så att man utifrån kan se rakt igenom delar av byggnaden. Mycket naturligt dagsljus och utsikt

mot skogen runt om är genomgående drag för hela huset och bygger på arkitektens vision om att omfamna skogen som en del av hemmet. Matthew visste redan från projektets allra första dag att han ville ha inklädning i trävirke, men det var inte helt enkelt att hitta ett naturligt material som levde upp till alla praktiska, etiska och estetiska krav. – Exteriören är inspirerad av tallskogen runt tomten, så när vi skulle välja material var det viktigt att det var naturligt trävirke med karaktär och som tål väder och vind, påpekar han.

Underhållsfritt material Dessutom ville familjen ha ett underhållsfritt material, eftersom

de inte vill måla eller behandla huset med kemikalier som kan påverka naturen. – Med de kriterierna föll valet lätt på Kebony, säger Matthew. Det fanns helt enkelt ingen annan leverantör som kunde mäta sig med dess kvalitet, utseende och miljöhänsyn.

Miljövänlig teknik Norska Kebony är behandlat med en miljövänlig och patenterad teknik som förbättrar träets cellväggar och ger det egenskaper som motsvarar lövträets (hardwood) – med optimal hårdhet, hållbarhet och dimensionsstabilitet. Den unika processen ger dessutom Kebony-trävirke det karakteristiska utseendet, som bara blir vackrare med åren. Matthew menar att många glömmer att uppskatta hur trä åldras när man väljer trävirke till inklädning utomhus. – Något vi verkligen föll för med Kebony är att det levereras med en varm och exotisk brun färg, men sedan glider över i en silvergrå färgskala. Det ligger något poetiskt i att trävirket lever och utvecklas tillsammans med hemmet och de människor som bor i det.

att använda ett naturligt trämaterial till inklädning. – Kebony var väldigt bra att jobba med som material, men framför allt är vi väldigt nöjda med det estetiska resultatet, berättar han.

Ett hus att beundra Sedan huset blev klart har Matthew och familjen fått många förfrågningar från människor som är nyfikna på husets träinklädnad. – Det här är verkligen ett hus man lägger märke till och även förbipasserande stannar upp och frågar vilket trävirke vi har använt. Det är nästan ingen som kan tro att det är naturlig furu och att det till råga på allt är helt underhållsfritt. Då berättar jag för dem om den norskutvecklade Kebony-tekniken, ler den nöjde husägaren. Beställare av bygget är LeadMe och Dennis Hedenskog.

Imponerade på branschen Dennis Hedenskog från byggmäklaren Leadme bistod Matthew och entreprenören under byggprocessen och blev tidigt imponerad av det ambitiösa och egendesignade projektet och särskilt av valet

www.kebony.se

46 Svensk Byggtidning

DIGITALA VERKTYG Signifys skarpa hjärnor. Bild: Kim Hall

Nya innovativa IT-lösningar med hjälp av ljuset Svensk Byggtidning bevakar LiFi-teknologin i Eindhoven, Holland. AV KIM HALL SIGNIFY ÄR DET NYA företagsnamnet för Philips Lighting och

är världsledande inom belysning generellt men också på att få fram innovativa IT-lösningar med hjälp av ljuset. Genom att förvandla ljuspunkter till datapunkter kan fler enheter, platser och personer koppla upp sig digitalt via belysning. Det ger en säkrare, mer produktiv och smartare värld. Det visar sig inte minst när de ny lanserar nya produktlösningar för det smarta kontoret, livsmedelsbutiken och staden. Företaget grundades som Philips i Eindhoven i Holland och har i mer än 127 år varit ledande inom belysning för både den professionella- och konsumtionsmarknaden. I mars 2018 börsnoterades Philip Lighting och bytte då namn till Signify. Innovation är bara förnamnet för vad Signify kan producera. I dagarna lanseras Trulifi, världens mest pålitliga och höghastighetskommunikativa LiFi-system som utnyttjar befintlig och framtida belysningsarmaturer. Trulifi är ämnat för den professionella marknaden såsom kontor, detaljhandel, industri och sjukvård. – Istället för att använda radiosignaler, såsom WiFi, 4G/5G,

Bluetooth använder Trulifi sig av ljusvågor som möjliggör hög tillförlitlighet och säker tvåvägs trådlös kommunikation vid hastigheter långt över de flesta konventionella trådlösa arbetsmiljöer, säger Ed Huibers. Trulifi 6001 använder sig av befintligt ljus till en hastighet på 30 Mbps och har en radie om två meter. Produkten har funnits på marknaden sedan 2018. Trulifi 6002 är en senare serie som använder sig av tvåvägs infrarött ljus upp till 150 Mbps och med en radie om 2,2 meter i diameter per sändarenhet. Lämpar sig för kontor, sjukvård och transportmarknaden. Trulifi 6013 är ett säkert och robust LiFi-system som använder två-vägars färgat ljus för att åstadkomma 250 Mbps och klarar upp till åtta förbindelseenheter. Trulifi 6013 lämpar sig för att säkra kontoret, företaget och industrin. Alla tre Trulifi-system finns tillgängligt på marknaden. I Eindhoven presenterade Signify även ett belysningssystem för livsmedelsmarknaden där maten med hjälp av särskild belysningsteknik ser fräschare ut, håller längre och minskar

DIGITALA VERKTYG

matsvinnet. Signify har även tagit fram belysning för grönsaksodling inomhus, manipulera smaken och till och med få exempelvis kycklingar och grönsaker att växa snabbare och innehålla mer näring med hjälp av ljuset. – Dessa jordgubbar är odlade inomhus på fjärde våningen i detta hus, säger Simone Poort och låter mig smaka på en röd sötaktig jordgubbe. Med denna ljusteknik kan handlaren kan spara upp mot 20 procent av sin omsättning, matsvinnet minskas upp till 50 procent år 2025 och antalet transporter genom Europa kan bli färre. BrightSites lämpar sig för den smarta stadsinfrastrukturen. Signify använder bland annat Ericssons antennsystem och Axis kamera. BrightSites smarta lyktstolpar har redan installerats i städer runt om i världen, från New Caledonia till San Jose i USA, till sjukhus i Spanien. Det är en plattform med LED-belysning i toppen, en rörlig kamera inom ett glasfisköga som snabbt och lätt kan övervaka trafiken och stadsmiljön. På andra sidan stolpen finns en digital skärm med information om väder och vind, lediga parkeringsplatser eller annan aktuell information som staden vill förmedla. Inne i stolpen finns ett antennsystem med 4G/5G och WiFi infrastruktur som är tillgänglig för alla. – Den smälter väl in oavsett stadsmiljö, antennerna är integrerade i stolpen och säkerställer att polerna passar in i miljön så att staden kan behålla sin estetik. Systemet är fiberbaserat och vi kan använda samma antenn oavsett radiofrekvens. Vi behöver dessutom inte stänga av vägen för servicearbeten eftersom det tar bara några minuter att byta ut enheter, säger Musa Unmehopa, generalagent för Signifys BrightSites.

r a r e l l a t s n i h c o r a r e r e . v r e o l g N u O t L s t E t ä um tv r h t c n o e r C a s g k n ö i K dn e r n i s k ö k , vitvaror För offert eller referenser kontakta våra byggsäljare direkt! SKÅNE OCH HALLAND Michael Ellerstrand, mobil: 0763-90 17 95 michael.ellerstrand@kokscentrum.com Robert Sjölander, mobil: 0737-01 91 74 robert.sjolander@kokscentrum.com

stort r ö f r ä t k e j Inget pro för litet! eller

SMÅLAND Tommy Leifsson, tel: 0733-695865 tommy.leifsson@carlssons.com www.kokscentrum.com

BYGG & FASTIGHET

Svensk Byggtidning 47

48 Svensk Byggtidning

TAK & FASAD

Vi möter dock alltför ofta på företag vid upphandlingar, som inte ens är medlemmar i en branschorganisation. Bild: TIB

DEBATT: Att vara auktoriserad är att ta ansvar Att erhålla en auktorisation från en branschorganisation är att ta ansvar, både för ens egna företag och gentemot er beställare. Endast auktoriserade företag bör vara med och konkurrera om offentliga upphandlingar. En sund konkurrens kräver att alla spelar på samma villkor. AV PER MATTSON STRIBY, ÅRSTA TAK, CHRISTER HOFFSTRÖM, TAKXPERTEN STOCKHOLM AB, ROBERT LÖVDAHL, BERLAND TAK ENLIGT EN NY RAPPORT från Konkurrensverket är det totala

värdet på den offentliga upphandlingen i Sverige oerhörda 683 miljarder kronor under 1 år. 70 procent av upphandlingarna utannonseras av kommuner och kommunägda bolag. Av dessa avbröts hela 13 procent i förtid och 6,5 procent överklagades.

Att den offentliga upphandlingen genomförs på ett korrekt sätt är viktigt för oss alla, skattebetalare som företag. Vi är verksamma som entreprenör inom takarbeten. Vår auktorisation är en kvalitetsstämpel som varje kommun och offentlig aktör bör värdesätta då de upphandlar en tjänst för skattebetalarnas >>

50 Svensk Byggtidning

TAK & FASAD Bild: TIB

räkning. Vid offentliga upphandlingar ska inte bara priset styra – kvalitet och kunnande ska vara minst lika viktigt. För oss företagare, som varje år förnyar vår auktorisation betyder den mycket, den är en konstant påminnelse om de krav som ska uppfyllas och vikten av att ständigt utbilda och uppdatera våra anställda. En branschsanktionerad auktorisation är tuff att få, den ställer hårda krav på oss företagare och kräver betydande utbildningsinsatser för såväl ledning som anställda. Om den dessutom måste ansökas på nytt varje år kräver det att man ständigt vill bli bättre. Vinsten är att upphandlarna kan känna förtroende för det vi gör. Beställaren vet att vi aldrig skulle kompromissa med vare sig kvaliteten i vår leverans eller säkerheten under arbetets gång. Vi möter dock alltför ofta på företag vid upphandlingar, som inte ens är medlemmar i en branschorganisation. Vi upplever då att beställare av våra tjänster i allt för hög utsträckning har dålig kännedom om de krav som reglerar vårt arbete. Detta leder till en osund konkurrenssituation som egentligen inte har någon vinnare. Vi ser därför positivt på en utveckling som leder till att fler företag tar sitt ansvar och blir branschauktoriserade. Vi är idag många företag som aktivt informerar de kommunala fastighetsbolagen runt om i landet om att de ska ställa skall-krav vid sina upphandlingar. De vinner långsiktigt på att anlita företag som tar varje led i produktionen seriöst. Vårt budskap till offentliga upphandlare är tydligt; välj företag

Vårt budskap till offentliga upphandlare är tydligt; välj företag som har en branschsanktionerad auktorisation och upphandla inte tjänster som endast konkurrerar med låga priser. Vi vill se en upphandlingsprocess som genomsyras av att kvaliteten i slutprodukten står i fokus. I slutändan är det skattebetalarnas medel som vi arbetar med och det är kommuninvånarna som ska få ta del av en produkt som följt branschens alla regler.

som har en branschsanktionerad auktorisation och upphandla inte tjänster som endast konkurrerar med låga priser. Vi vill se en upphandlingsprocess som genomsyras av att kvaliteten i slutprodukten står i fokus. I slutändan är det skattebetalarnas medel som vi arbetar med och det är kommuninvånarna som ska få ta del av en produkt som följt branschens alla regler.

VI TACKAR HSB FÖR FÖRTROENDET Skidstaven - Tre hus i organisationens egna fastighetsbestånd Skidstaven har precis genomgått en renovering med SmartFont-metoden och 50-talshusen har återfått sin forna glans. Förutom en lägre energiförbrukning, brandsäker fasad och bättre inomhusklimat har de valt till nya balkonger, putsade fönstersmygar och fönsterbänkar i sten.

Brf Fogdetorp - Södertäljes största bostadsrättsförening

Brf Fogdetorp är en förening med 378 lägenheter och har påbörjat sin renovering med SmartFrontmetoden. Utöver installationen kommer solceller monteras, balkonger förstoras och glasas in, tak byggas om, samt tvättstugor renoveras. Vill ni veta mer? Är er förening nyfiken och vill veta mer om SmartFront-metoden och renoveringsprocessen, boka gärna ett studiebesök med fika på Brf Fogdetorp. Kontakta oss på info@smartfront.se för tider och anmälan. Välkomna!

EXPERT PÅ ENERGISPARLÖSNINGAR I FLERFAMILJSHUS

75%

SmartFront-metoden sparar mycket pengar, skapar behagligare inomhusklimat och bidrar till att EU:s krav på växthusgasutsläpp kan uppfyllas. SmartFront-metoden är en patenterad metod för uppgradering av fasad, ventilation och fönster på befintliga fastigheter. I den patenterade SmartFront-metoden används alltid 100 % brand- och fuktsäker mineralullsisolering. Du kan spara upp till 75 % av uppvärmningskostnaden. För fastighetsägare är SmartFront en trygg investering som ökar värdet på byggnaden med mellan 10-15 %. Bättre inomhusklimat Metoden gör inomhustemperaturen mindre känslig för plötsliga yttre temperatursvängningar och ger ett högre luftflöde med renare luft och minskad energiåtgång. Tilläggsisolering och nya fönster ger en sammanhängande tätning av fasaden som dämpar trafikljud och buller utifrån. Sammantaget får de boende en behagligare boendemiljö.

UPP TILL

Förbättra avkastningen, boendemiljön & naturen

LÄGRE

VENTILERAR BORT

RADON 15%*

ENERGIFÖRBRUKNING

VÄRDEÖKNING

PÅ FASTIGHETEN Enligt Svensk fastighetsförmedling

ENERGIEFFEKTIVA

FÖNSTER

100% BRANDSÄKER

ISOLERING

www.smartfront.se info@smartfront.se 016-17 11 30

52 Svensk Byggtidning

TAK & FASAD Illustration: Maja Larsson

Ny tillämpning av FTX spar energi och höjer komfort i 1940-talets lamellhus Halverad energianvändning, bättre inomhusklimat och nöjdare hyresgäster! Det blev resultatet när HSB i samband med upprustning av sin hyresfastighet i Västertorp i sydvästra Stockholm placerade ny ventilation i fasadisoleringen. AV THOMAS ANDERSSON HSB STOCKHOLM RENOVERAR kontinuerligt sitt fastighets-

bestånd och numera med sikte på nära-noll utsläpp av växthusgaser år 2030. HSB:s hyresfastighet Skidstaven i Västertorp från 1948 började renoveras 2017. Men trots tilläggsisolering i fasaden och nya energieffektiva balkongdörrar och fönster blev energianvändningen fortsatt oacceptabelt hög. I det läget beslöt man att byta ut den gamla ventilationen med springventiler. – Vi har bytt ut det gamla frånluftssystemet mot ett FTX-aggregat, förlagt kanalerna ute på vägg och sedan isolerat in dem. Detta istället för att gå genom huset och förstöra lägenheterna. Vilket ofta annars blir fallet, säger projektchef Kristian Gauffin, Fastighetsutveckling HSB Stockholm. Följden blev alltså också en radikalt sänkt energianvändning och ett till allmän belåtenhet uppgraderat inomhusklimat. Är det här ett nytt sätt att uppdatera ventilationen i äldre fastigheter? – FTX-tekniken har ju funnits och är inte unik. Men man har

för det mesta gjort det här invändigt och ofta har det blivit konstiga dragningar i trapphus och så där. Här får du bort det! Den nya tillämpningen av FTX-tekniken i HSB-fastigheten i Västertorp är frukten av ett samarbete med Eskilstunaföretaget SmartFront. – Vi handlade upp det här och kom tillsammans med dem fram till lite nya lösningar. Sommaren 2019 överväger HSB Stockholm att tillämpa samma teknik på ytterligare en av sina 1940-tals hyresfastigheter i Västertorp. – Det känns som att det här är en bra lösning för de här klassiska lamellhusen på tre våningar från 1940-, 1950- och 1960-talen. Finns det några komplikationer med det nya sättet att isolera in ventilationskanalerna i fasaden? – Du måste tänka till runt brand, ljusproblematik och sådana saker innan du sätter igång, säger projektchef Kristian Gauffin, Fastighetsutveckling HSB Stockholm.

Trapphallen i Gustav Vasa skola på Karlbergsvägen är en studie i det sena 1800-talets praktfulla dekor. Skolan har genomgått en fönsterrenovering där glasets energivärden har förbättrats utan att exteriören påverkats. Bild: AIX

TAK & FASAD

Svensk Byggtidning 53

BYGGNADSANTIKVARIENS ROLL VIKTIG när Stockholms skolor moderniseras Vasa Real i Stockholm. Skolan står inför en invändig renovering där ursprungliga kvaliteter tas tillvara. AIX Arkitekter har sedan 2017 ramavtal med SISAB (Skolfastigheter i Stockholm) i fråga om antikvariska tjänster. AIX ARKITEKTER HAR under denna period hunnit arbeta med

ett trettiotal skolor och förskolor där de medverkar till att kulturhistoriska värden tas tillvara och lyfts fram. Skolorna i Stockholm är i allmänhet gedigna och påkostade byggnader som stått sig väl, oavsett om de uppförts under sent 1800-tal eller runt 1900-talets mitt.

Skolorna har getts framträdande platser i stadsplaneringen och har ofta ritats av tidens stora arkitektnamn, som Axel och Hjalmar Kumlien, Georg A. Nilsson, Cyrillus Johansson eller Paul Hedqvist. SISAB förvaltar fler än 600 förskolor, skolor och gymnasieskolor inom Stockholms stad, och ett ökande elevunderlag innebär >>

54 Svensk Byggtidning

“

TAK & FASAD

Förskolan Villa Ekbacken i Norra Djurgårdsstaden omges av en grönskande trädgård med gott om lekyta för barnen. Byggnaden och trädgården har nu fått ett vårdprogram för att underlätta förvaltningen. Bild: AIX

Det gäller ofta att hitta en bra balans mellan ett bevarande av befintliga värden och en anpassning till verksamheten. /Fredrik Olsson, byggnadsantikvarie på AIX

att ungefär 55 000 nya elevplatser ska skapas de kommande tjugo åren. Detta innebär inte bara nya skolor utan även tillbyggnader till de befintliga. Samtidigt är de äldre skolorna i behov av renovering och ombyggnad för att uppfylla standardkrav och möta nya önskemål. – Det är både roligt och utmanande att arbeta med skolor, säger Fredrik Olsson, byggnadsantikvarie på AIX. De är ofta väl gestaltade, bevarade och bär på höga kulturhistoriska värden samtidigt som verksamheten och dagens regelverk ställer krav på byggnaderna. Det gäller ofta att hitta en bra balans mellan ett bevarande av befintliga värden och en anpassning till verksamheten. SISAB:s uppdrag med att anpassa Stockholms skolor och förskolor för framtiden innebär arbete dels i större detaljplane-

Vasa Reals huvudentré flankeras av djur huggna direkt ur granitsockeln, ett prov på en gestaltningsmässig omsorg som går igen i många av Stockholms skolbyggnader. Bild: AIX

processer, dels i mindre skala såsom fönsterrenoveringar och byte av belysningsarmaturer. Flera av AIX byggnadsantikvarier bidrar med sin kompetens för att tillgodose att kulturhistoriska värden beaktas och tas tillvara i dessa projekt.

TEE THE MAR

DOBEL® Quality & Service Guarantee

K L A SIF IE D. se M AY 2019

FFE NO

1973

N T

THE BE S

AT I N G D E S

INNO

VI ÖPPNAR NYA DÖRRAR PÅ BYGGMARKNADEN DOBEL® FILM LAMINATED METAL Metalcolours unika tillverkningsprocess gör det möjligt att använda samma laminat till både dörrblad, karmar och profiler vilket garanterar samma färg, glans och struktur på alla ytor. Med DOBEL® Film Laminated Metal får du ett väl beprövat material från en flexibel och pålitlig leverantör. Som bonus får du också en bättre service- och kvalitetsgaranti än någon annan aktör på marknaden kan erbjuda. Kontakta oss så berättar vi mera.

Metalcolour A/S Agrovej 6 DK-4800 Nykøbing F. Phone: +45 5484 9070 info@metalcolour.com

Metalcolour Sverige AB Emaljervägen 7 SE-372 30 Ronneby Phone: +46 457 781 00 info@metalcolour.com

Metalcolour Asia Pte Ltd 17 Tuas Avenue 4 SG-639368 Singapore Phone: +65 6898 2535 info@metalcolur.com

metalcolour.com

pnr3599-annons-SvenskByggtidn-halvsida-15maj-mc-infor.indd 1

2019-05-15 10:39

”En hel massa fog”

IN HA INRHA Fogarna Sveriges mest inovativa fogföretag Inrha Fogarna är ett företag som ständigt strävar framåt för att utveckla och förbättra fogningen. Vårt nya TUDV rör är ett led i denna strävan, fler och bättre produkter är på väg från vår egen utvecklingsavdelning. Vi fogar från Skåne till Mälardalen och är specialister på stora projekt. Vi är ett full service företag som gör allt inom fogning. Som Sveriges drivande fogföretag gör vi alla typer av fogning. Vår absoluta specialitet är prefab fogning vilket vi fogar mycket av. Vi jobbar nästan uteslutande med fasta priser

Malmö • Göteborg • Stockholm

Läs mer på

Öppnar höst 2019

Beställ er fogning på 0735 245155

info@fogarna.se

www.fogarna.se

56 Svensk Byggtidning

TAK & FASAD

Mest tidskrävande var fasaderna där solcellerna samspelar med sträckmetallkassetter där framöver växtlighet ska klättra.

Solceller på Stockholms första plusenergihus I början av juni flyttade hyresgästerna in i Stockholms första plusenergihus i Norra Djurgårdsstaden. Glacell installerade solceller på de två byggnadernas tak, fasader och inglasade fasaddelar. GLACELL ÄR ETT VARUMÄRKE inom Lambertsson och för

elinstallationer där solceller ingår. Vid den här installationen var det hela tiden fokus på energiproduktionen, samtidigt som husets form och vinklar var en utmaning. Tre olika typer av solcellsinstallationer gjordes. De två taken är de viktigaste ur produktionssynpunkt eftersom de ska producera majoriteten av solenergin nödvändigt för att nå plusenergistatus. – Där installerade vi några av världens mest effektiva solcellsmoduler per ytenhet. Annars var det en vanlig solcellsinstallation, med undantag att taket inte är rektangulärt, säger Oskar Meijer som är projektledare för solceller i region Öst. Mest tidskrävande var fasaderna där solcellerna samspelar med sträckmetallkassetter där framöver växtlighet ska klättra. Båda husen var ritade utifrån solcellsmodulernas bredd. Den tredje solcellstekniken är tre inglasade balkonger där så kallade glas-glas-moduler byggdes in i ett glasfasadsystem.

“

Vi fick vara med i tidigt skede och ta fram lösningen och kunde bidra med vår kompetens inom solcellstekniken, inom energiberäkningar och konstruktion. /Ola Andersson, Glacell

– Plusenergiprojektet har uppmärksammats en hel del i medier, vilket alltid är roligt, säger Ola Andersson på Glacell. – Vi fick vara med i tidigt skede och ta fram lösningen och kunde bidra med vår kompetens inom solcellstekniken, inom energiberäkningar och konstruktion.

STRAMT, RENT OCH ASYMMETRISKT - Bostadskomplex i Temse, Belgien

Hörnelement

Formatflexibilitet

Lång livslängd

Skyddar och säkrar

Variation i format Vita STENI Colour fasadskivor, variation i format - och inte minst asymmetrin, skapar ett spännande uttryck i det moderna bostadsområdet i Temse, Belgien. Terrasser i samma material och räcken i glas, fönster i svart aluminium som ger en tydlig kontrast med den övriga fasaden. Ingenting är lämnat åt slumpen! steni.se

58 Svensk Byggtidning

TAK

SVERIGES BÄSTA BOSTADSHUS

får branschens bästa underhållsplan Brf Inspiration Rosendal är ett minst sagt inspirerande bostadshus. Det genomtänkta konceptet som skapar ytor för gemenskap belönades med Bostadspriset 2018 av Sveriges Arkitekter. Nu ska fastigheten även få den bästa underhållsplanen, framtagen av Sustend. LEIF CARLSON, FÖRVALTARE och eftermarknadsansvarig på

Rosendal Fastigheter är nu ordförande i bostadsrättsföreningen Inspiration Rosendal. Precis som för byggnationen är målet att förvaltningen ska vara ekonomiskt, socialt och miljömässigt hållbar. – Det är ett exceptionellt boende och en fantastiskt vacker fastighet. Nu ska vi se till att det fortsätter få vara så, säger Leif Carlson. Fastigheten är mer än iögonfallande design och spännande

attribut som löparbana på taket. Det är ett genomtänkt koncept som skapar naturliga mötesplatser för människor. Innergården är grön, trapphusen ljusa och luftiga och i byggnadens tre hörn finns sociala ytor. Med 347 lägenheter är fastigheten hem åt många människor och uppmuntrar till en aktiv och social livsstil. Rätt omhändertagen kommer fastigheten vara funktion och inspiration för ännu fler >>

MALERIFORETAGEN

2004–2018 2004 - 2014

II SS V V EE R R II G GE E VERI E

Vi vill tacka Ett urval av våra tjänster SCA & Caverion / Assemblin VS

• Auktoriserad i rostskyddsmålning sedan 1998 • Kolfiberförstärkningar • Epoxi & Polyuretaninjektering • Golvbeläggningar & utrymningslinjer • Renovering balkonger & parkeringsgarage • Polyurea beläggningar • Polyurea skumisolering • Bygg & industriservice

ysab@telia.com

www.ysab.se 24 ÅR 1 9 94 – 2 0 1 8

60 Svensk Byggtidning

TAK & FASAD

människor under många år framöver. En del i att skapa bästa förutsättningarna för det är Sustend Underhållsplan. – Jag kan inte tänka mig hur det skulle fungera utan en bra underhållsplan, menar Leif. – Vi har hört gott om Sustend sedan tidigare, berättar Leif, som först undersökte marknadens olika alternativ för underhållsplanering. – När jag fick presenterat för mig vad Sustend kan hjälpa oss med föll allt på plats, känslan är helt rätt. Bostadsrättsföreningen Inspiration Rosendal får med Sustend Underhållsplan en guide för hur fastigheten bör tas om hand. Det handlar om åtgärder för tak, fasader, fönster, installationer, mark och invändigt i föreningens gemensamma utrymmen. Underhållsplanen berättar vilka åtgärder fastigheten kommer behöva, när i tiden de bör genomföras och vad de kommer att kosta. Med framförhållningen får föreningen möjlighet att planera ekonomin för att klara av att genomföra projekten. Genom överblicken blir det också lätt att identifiera prioriteringar och samordna projekten; vilket ger en bättre slutnota både för föreningens ekonomi och för miljön.

En digital underhållsplan Brf Inspiration Rosendal är en digitalt uppkopplad fastighet med appen TMPL. Där kan de boende kommunicera med varandra, ta del av skötselinstruktioner, boka tvättstugetid, göra felanmälningar med mer. Givetvis är även underhållsplanen digital. Alla uppgifter lagras i Planima, en unikt lättarbetad och effektiv app för underhållsplanering. Där bockas uppgifterna av i realtid, flyttas fram eller

I RÄTT HÄNDER BLIR SVÄVANDE PROJEKT KONKRETA Nu är det äntligen klart och vårt “svävande” projekt, där vi varit huvudkonstruktör, har blivit lika stadigt och konkret som stommen det är byggt på. Balticgruppens bostadsprojekt Glitne är unikt på många sätt. Och vi kan nu med stolthet visa upp projektet som står klart i centrala Umeå, redo för inflyttning. Läs mer om projektet på sigmacivil.se.

redigeras. Genom att samla all information om underhållsbehovet och även spara historik på samma ställe blir underhållsplanen helt personoberoende.

När du söker nya uttryck. Eller nya intryck. Många är de som använder våra olika produkter för att förverkliga sina idéer – och så har det varit sedan vi startade för 50 år sen. Låt dig inspireras på plannja.se

Hela Nordens tak

62 Svensk Byggtidning

BETONG

Produkterna gör att hålrum och sprickor upp till 0,4 mm fylls med kristaller som tar sig inåt i sprickorna (bild 1). Om en ny vattenfylld spricka bildas fortsätter kristallerna att växa även där och gör sprickan ogenomtränglig för vatten

Produkter som både förebygger och reparerar Går det att rehabilitera betong, förhindra inläckande vatten genom att täta sprickor och håligheter? Teknik för detta finns faktiskt sedan många år. Produkter från Pentec reparerar bland annat sprickor samtidigt som ytterligare sprickor förebyggs. Företaget har också tillsatsprodukter som redan från början gör betongen vattentät, hållbar och motståndskraftig. AV KJELL-ARNE LARSSON BETONG ÄR PÅ många sätt ett utmärkt material, men bristfälliga

betongkonstruktioner kan drabbas av alltför höga mekaniska belastningar eller höga vattentryck. Betong och armering kan också påverkas av salter, klorider, syror och andra ämnen som kommer med ytvatten, regnvatten eller processvatten. Detta kan orsaka sprickor, gropar och håligheter. Följen kan bli nedbrytning av betongkonstruktionen och vattenläckage. Ofta drabbas både betong och armering. – Vi har produkter för att vattentäta, förbygga samt rehabilitera betongkonstruktioner, berättar Filip Ajaxén som är betongingenjör

på Pentec. Tekniken är väl beprövad internationellt och i Sverige sedan 25 år tillbaka. I Sverige har vi en rad goda referensobjekt.

Metodsystem Pentec Penetron-produkter och Metodsystem är torrbruk där förmågan att reparera och täta baseras på kristalliseringstekniken. Produkterna har en aktiv funktion. De bildar beständiga kristaller som vandrar med hjälp av läckagevatten in i de mindre sprickorna och tätar dessa. Betongen blir därmed vattentät. Penetron reagerar med betongens egen cement i läckande

“

BETONG

Svensk Byggtidning 63

Med Penetron går det att täta konstruktioner från fel håll så att säga. Det är alltså det möjligt att täta exempelvis en källare inifrån, utan att gräva om dräneringen utanför. /Filip Ajaxén, betongingenjör, Pentec

sprickor. Det skapar en inre tätning i betongen istället för utanpå, därför tätas sprickorna effektivt. Men inte nog med det. Om det uppstår nya läckande sprickor så självläker kristallerna även dessa. Penetron Metodsystem – fungerar därmed både reparerande och förebyggande. Skadorna som går att laga kan ha väldigt olika karaktär och förekomma på olika typer av konstruktioner. – Pentec hjälper kunderna att kartlägga skadorna och vi föredrar alltid en dialog där vi diskuterar alternativa lösningar, fortsätter Filip Ajaxén.

Goda referenser Ett kontorskomplex i Stockholm city hade problem med inläckande vatten. Bottenplatta och väggar tätades med Penetron Metodsystem. Åtgärden vidtogs för 10 år sedan och håller fortfarande tätt. Nya Ullevi i Göteborg hade drabbats av armeringskorrosion och frostskadad konstruktionsbetong. Byggnader i Göteborg påverkas negativt av inblåsande saltvatten och därmed av aggressiva kloridjoner. Tack vare Penetron kunde armeringskorrosionen stoppas och betongen göras frostbeständig. Ett parkeringshus i Kungens Kurva hade stora problem med sprickbildning och vatteninträngning. Betongen kunde tätas med Penetron Metodsystem. För att förstärka plattan, som från början var underdimensionerad, lades dessutom ett extra lager betong med tillsats av Penetron PAL 18. Detta tätar konstruktionen med hjälp av kristallisering på samma sätt som i Metodsystemet. En specialprodukt är Penetron Peneplug. Det är ett torrbruk som härdar mycket snabbt och används för att täta hål där vattnet forsar ut. Tack vare Peneplug är det möjligt att i ett första steg hindra akut inläckage och skapa en miljö där det går att arbeta vidare med andra skadeåtgärder. – Med Penetron går det att täta konstruktioner från fel håll så att säga, betonar Filip Ajaxén. Det är alltså det möjligt att täta exempelvis en källare inifrån, utan att gräva om dräneringen utanför.

Även betongtillsatser Som nämnts finns också betongtillsatser som bygger på samma princip som Metodsystemet. Dessa är således också kristallbyggande. Tillsatserna finns både i vätskeform (PAL 18) och pulverform (Pas). Produkterna förebygger och skyddar mot bland

Kristallerna fyller sprickor, tränger bort vatten och skyddar därmed även armeringen.

annat armeringskorrosion. De skyddar också mot olika typer av förorenade vatten, havsvatten, tösalt, klorider, karbonater, sulfater, nitrater och nitriter med flera. Vid utbyggnaden av universitetssjukhuset i Malmö används Penetron PAL 18 istället för underliggande membran. Då Aker Solutions byggdes i Stavanger valdes betong med PAL 18 för grundgjutningar. Vid konstruktion av en industriell vattenreningsreaktor som utsätts för svavelsyra och väteperoxid användes betong med tillsats av PAL 18. – För många byggprojekt bör man i projekteringsskedet överväga att använda betongtillsats, för att förebygga framtida skador, säger Filip Ajaxén.

Miljöbedömda Samtliga produkter från Pentec är miljöbedömda och godkända enligt BASTA, Sunda Hus, Byggvarubedömningen, Svanen och Ecolabel. Det gäller både Metodsystem för reparationer och betongtillsatserna. – Sedan är det viktig komma ihåg att produkterna tätar mot vätskor utan att skapa spänningar eller något tryck inifrån. Det finns därmed ingen risk för att betongen ”sprängs” som följd av kristalliseringen. För fastighetsägaren som har problem med läckage som behöver åtgärdas och betong som behöver rehabiliteras finns alltså idag hjälp att få. Pentec besöker gärna kunderna, går igenom problemen och föreslår lösningar. Man gör en bedömning av effekten och kostnadseffektiviteten hos olika alternativ. I många fall är en lösning med en produkt det optimala. I andra fall kan en kombination vara att föredra. Betong går alltså att rehabilitera. Men allra bäst är att redan när byggnaden projekteras välja rätt konstruktion, rätt dimensionering och kanske också en betong med tillsatser som förebygger sprickor och läckage.

FAKTA: Penetron Metodsystem och Penetron betongtillsats gör betongen motståndskraftig mot en lång rad ämnen, bland annat klorider, karbonater, sulfater, nitrater, nitriter, ensilage, fenol, kalciumhydroxid, xylen, mineraloljor och många fler.

64 Svensk Byggtidning

ANLÄGGNING

Swecons nya serviceanläggning i Mölndal kommer bland annat att innehålla kontor, verkstad och serviceanläggning för entreprenadmaskiner. Bild: Lantmännen Fastigheter

Lantmännen Fastigheter investerar åt Swecon Anläggningsmaskiner i Mölndal Hösten 2019 flyttar Swecon Anläggningsmaskiner in i sin nya toppmoderna verkstadsanläggning på Balltorps industriområde i Mölndal. Första spadtaget till anläggningen, som bland annat kommer att inrymma en verkstadshall, tvätthall, butik, kontor och personalutrymmen, togs i september 2018. AV ANNIKA WIHLBORG SWECON ANLÄGGNINGSMASKINER är återförsäljare av

Volvos anläggningsmaskiner och ägs av Lantmännen. Byggherre och blivande hyresvärd i den nya fastigheten är Lantmännen Fastigheter, som bygger för att äga och förvalta fastigheten långsiktigt. – Vi befinner oss just nu mitt i byggprocessen och räknar med en byggtid på ungefär ett år. Vi har precis fått en tät byggnad dit Swecon Anläggningsmaskiner kan flytta under fjärde kvartalet i år. Fastigheten har en bruksarea på 2 300 kvadratmeter och är helt anpassad utifrån Swecons behov och önskemål. Eftersom några av de entreprenadmaskiner som Swecon Anläggningsmaskiner hanterar kan väga över femtio ton är det viktigt att byggnaden har en gedigen konstruktion, säger Petter Melin, regionchef Lantmännen Fastigheter. Eftersom Swecons nya verkstadsanläggning byggs i Göteborgsområdet har byggstarten föregåtts av såväl pålning som

sprängning, med tanke på hur markförutsättningarna ser ut i regionen. –Swecons nya anläggning kommer att bli granne med Volvo Trucks anläggning, vi hoppas förstås att placeringen ska ge synergieffekter för båda parter, säger Petter Melin.

FAKTA I KORTHET: Nybyggnation av serviceanläggning, kontor och verkstadsanläggning för Swecon Anläggningsmaskiner i Mölndal Tidplan: september 2018–augusti 2019 Byggherre: Lantmännen Byggnads Byggherreombud: Lantmännen Fastigheter Totalentreprenör: Johansson & Rehn Byggnads Arkitekt: Rådmark Arkitektur & Design Kostnad: ca 40 Mkr

HOTELL

Svensk Byggtidning 65

SOFITEL ROME VILLA BORGHESE öppnar på nytt

Sofitel Rome Villa Borghese öppnar på nytt efter omfattande renoveringar. Den världskände inredningsarkitekten och arkitekten Jean Philippe Nuel har skapat en romerskt retreat som kombinerar klassicism och modernism med franska influenser av ”art de vivre”. LYXHOTELLET ÄR BELÄGET i hjärtat av Rom, nära några

av stadens mest kända kulturella sevärdheter och parker – inte minst Fontana di Trevi, Villa Medici och Spanska trappan. Hotellet erbjuder 78 rum och sviter och presenterar även ett fåtal nya större sviter. Nyöppningen av Sofitel Rome Villa Borghese innebär inte minst nya estetiska detaljer. Den världskände designern Jean Philippe Nuel har tagit fram ett nytt inredningskoncept där bland annat hotellets entré och lobby smyckats med kromdetaljer och livfulla färger. Även hotellrummen har dekorerats med vackra takmålningar som skapar en illusion av att befinna sig under bar himmel. På hotellets takterrass och restaurang, Settimo, kan gästerna njuta av en panoramautsikt över Villa Borgheses vackra trädgårdar och Peterskyrkan. Restaurangen serverar en modern romersk meny där hotellets kock, Guiseppe D’Alessio, sätter sin moderna prägel på lokala kulinariska stilar som ”cucina povera” och ”Tripolina”. – Den eviga staden Rom har varit en populär destination för oss nordbor i flera generationer. Därför är vi glada att nu kunna erbjuda ett topphotell mitt i stadens hjärta. Den nya designen ger hotellet en unik prägel vilket många av våra gäster uppskattar, säger Jan Birkelund, ansvarig för försäljning och distribution på Accor i Norden.

66 Svensk Byggtidning

HOTELL

Idylliska Hooks Herrgård vill bli norra Europas mest kompletta konferensanläggning Den 30 april invigdes anläggningens moderniserade kök och restaurang samt femton ombyggda hotellrum vid Hooks Herrgårds gedigna och natursköna konferensområde i norra Småland. Målet är att bli norra Europas mest kompletta konferensanläggning, säger Hans Edberg, vd. AV NICLAS SVENSSON VID ETT BESÖK på Hooks Herrgårds konferensanläggning i

Vaggeryds kommun är det mest slående de unikt vackra omgivningarna med sjöar, vattendrag och öppna landskap. Här finns en sagolikt fin golfbana för entusiastiska utövare, men också en relativt ny spaanläggning och en av gästerna uppskattad konferensdel. Den mest aktuella satsningen är således ett nyrenoverat kök och restaurang för 260 personer samtidigt som femton hotellrum genomgått en uppgradering och renovering. Allt invigdes den 30 april 2019. Dagens krav på närproducerade råvaror och ekologisk mat skärps ständigt och det gäller att inta en tätposition avseende hållbarhet. Hooks Herrgård har annars anor som går tillbaka till 1300-talet.

I rullorna nämns ägaren Herger Joarsson, som var en föregångare till inget mindre än ätten Oxenstierna, och som bekant kommer att låta höra talas om sig ett par århundraden senare. Under 1700-talet ägs gården av en Nils Stedt, lagman vid Göta Hovrätt, och var en dåtida lokal kändis efter att ha dödsdömt en häxa i folkmun kallad Kapten Elin, varpå han själv sägs ha blivit förlamad. År 1786 stod emellertid den nuvarande ståtliga huvudbyggnaden färdig. Åtskilliga kungabesök har skett genom åren, bland annat Oscar II och drottning Sophia. Nu skriver vi emellertid 2019 och i modern tid, närmare bestämt i början av 1960-talet, träder den nuvarande ägarfamiljen Edberg in i historien kring Hooks Herrgård. Samtidigt påbörjas en satsning på konferensverksamhet och de tidigare ekonomibyggnaderna konverteras till konferenslokaler. – Hooks Herrgårds attraktionskraft handlar om att vi ständigt vill ligga i framkant, säger Hans Edberg. Verksamheten vilar på ett antal nyckelfaciliteter: konferens, golf, spa, högkvalitativ restaurang och mat och ett modernt boende i en unik miljö. Renoveringsarbetet för den nya köks- och restaurangdelen startade i oktober 2018 och under tiden har ändå verksamheten rullat på som vanligt. Ett provisoriskt kök om 300 kvadratmeter har fått tjänstgöra under tiden. Samma arkitekt, Per Öberg Arkitekt AB, som uppförde spaanläggningen (invigd 2014) har varit delaktig i utbyggnad och renovering. – Det blev fantastiskt bra, säger Hans Edberg. Nu har vi tagit ytterligare steg mot målet att bli norra Europas mest moderna konferensanläggning. Och det är höga krav som ställs idag, inte minst vad avser hälsomat och specialkost. Råvarorna ska vara högkvalitativa och närproducerade. Betyg sätts på Internet och kommunikationen sker direkt med konferensgästerna både före, under och efter en vistelse. – Ja, så är det. Och därför satsar vi också på att ha en ytterligt professionell personal. Där i mötet med oss får vi ett mått på hur väl vi bemöter och hanterar våra gäster. Våra medarbetare är vår viktigaste resurs och själva navet som verksamheten här på Hook är helt beroende av, avslutar Hans Edberg.

NORRTÄLJE KOMMUN – global livsstil, lokalt liv HÅLLBAR UTVECKLING av stad och landsbygd Satsar på FRAMTIDA LEDARE FEJANS KROG återuppstår Konstverket sätter NORRTÄLJE PÅ KARTAN Hallstaviks NYA BADHUS

Bild: Irene Lönnberg

STARKT RATINGBETYG för Norrtälje kommun

68 Svensk Byggtidning

NORRTÄLJE

Norrtälje kommun satsar på framtida ledare

genom nytt talangprogram För att skapa ett större invånarvärde och för att bli en mer attraktiv arbetsgivare startar Norrtälje kommun ett internt program för framtida ledare. BEHOVET AV ATT REKRYTERA till välfärden ökar samtidigt

som antalet personer i arbetsför ålder minskar. För att säkra tillgången till chefer och ledare startar Norrtälje kommun ett internt program för framtida ledare. Med start i höst får kommunens medarbetare möjlighet att gå det interna ledarprogrammet som vänder sig till den som idag inte är chef eller ledare. Ledarprogrammet har två olika spår. Det ena spåret, Ledartalang, riktar sig till medarbetare med stark vilja att utveckla verksamheten i en ledande roll. Det andra spåret, Egen karriär, vänder sig till medarbetare som drivs av att utveckla, men som inte riktigt vet vilken roll som passar bäst. Syftet är att säkra tillgången på bra chefer och ledare inom organisationen och öka utvecklingstakten. – Idag står vi inför utmaningar med att rekrytera bra chefer, men jag vet att det redan finns massor av medarbetare som vill och kan utveckla våra verksamheter. Genom Ledarprogrammet kan vi ta till vara på engagemanget och viljan att göra gott för våra invånare, säger Ulla-Marie Hellenberg, kommundirektör. Talangprogrammet sker inom ramen för Norrtäljemodellen, vilket innebär att talanger från Norrtälje kommun, Kommunalförbundet sjukvård och omsorg i Norrtälje kommun, TioHundra AB och de kommunala bolagen (Norrtelje energi, Roslagsbostäder och Campus Roslagen) erbjuds plats i programmet. Möjligheten till utbyte mellan de olika verksamheterna ökar bredden och kvaliteten på programmet. – Vi har sedan tidigare ett gemensamt ledarskapsutvecklingsprogram för chefer inom Norrtäljemodellen. Nu utvecklar vi samarbetet genom att även utbilda våra gemensamma ledartalanger, det gör oss unika, säger Mona Duncansby Cewenhielm, HR-strateg med ansvar för medarbetarutveckling i Norrtälje kommun.

70 Svensk Byggtidning

NORRTÄLJE

Konstverket Solsnäckan sätter Norrtälje på kartan De världskända konstnärerna Bigert & Bergström sätter nu Norrtälje på kartan med sitt sju meter höga, unika verk. DET SJU METER HÖGA konstverket Solsnäckan utsågs till det

vinnande bidraget i mars 2018 i den tävling som utlystes hösten 2017 om att skapa konstnärlig gestaltning i nya stadsdelens stoltaste torg: Sjötullstorget. Det är konstnärsduon Bigert & Bergström som står bakom skapelsen, och de har gjort sig kända över stora delar av världen genom sin konst, bland annat ”Solar Egg”, som visats upp både i Sverige, USA, Frankrike och Danmark. – Det är det svåraste vi gjort. Det är så många delar som ska passa ihop exakt. Vi har 57 ytterplåtar, ett 110-tal innerplåtar – och allt ska vara monterat utan att skarvarna syns. Man kan säga att vi gått på pumpen många gånger, säger Mats Bigert, en av de två

Skulpturen Solsnäckan får en framträdande plats i nya stadsdelen Norrtälje Hamn.

konstnärerna i duon. Solsnäckan står mitt på Sjötullstorget och är en iögonenfallande skapelse genom sin höjd och det solljus som reflekteras från den bronsfärgade spegelplåten. Besökarna kan gå in i snäckan, och där inne betrakta ljusets reflektioner i den pärlemorlackerade innerplåten. Högst upp, ovanför ljusinsläppet sitter en så kallad heliostat som programmerats av ingenjörer på KTH. Via dess inbyggda kristaller följer heliostaten solens gång och projicerar ned ljuset i snäckans mitt. Idén till Solsnäckan kom från sjumillimeterssnäckan Tusensnäckan som finns levande i Östersjön, utanför Norrtäljes hamn.

Starkt ratingbetyg för Norrtälje kommun Norrtälje kommun får det näst högsta betyget AA+ i den första ratingen från kreditvärderingsinstitutet Standard & Poor’s. FÖR ATT SE TILL att Norrtälje kommun kan få fortsatt låga

finansieringskostnader med låg risk har kommunfullmäktige beslutat att teckna avtal om marknadsfinansieringsprogram. Därför har kommunen låtit kreditvärderingsinstitutet Standard & Poor’s (S&P) ge kommunen en publik rating. Resultatet är att Norrtälje kommun får det starka betyget AA+ med stabil utsikt. – Det här är bra och visar att vi har goda förutsättningar att fortsätta växa och investera för framtiden. Det behövs för att vi ska kunna utveckla en trygg kommun som står ekonomiskt stark, säger Bino Drummond (M), kommunstyrelsens ordförande. I sin rating lyfter Standard & Poor’s bland annat fram kommunens mycket goda möjligheter att kunna finansiera sina investeringsutgifter och att det finns en stor politisk samsyn i viktiga strategiska frågor. – Det här är den näst högsta rating som går att få och visar att Norrtälje kommun har en stabil ekonomi. Det ger oss mycket goda förutsättningar till förmånlig finansiering för fortsatta investeringar, säger Jonas Andreasson, finanschef i Norrtälje kommun.

Bino Drummond (M), kommunstyrelsens ordförande,Norrtälje Kommun. Bild: Johan Guthed

Grus

Sand

Jord

Gräver Lyfter Lastar & Transporterar ! Maskiner och bilar för alla behov!

08-544 718 00 www.dklbc.se Lokalkontor: Norrtälje 0176-127 45. Malmens Grus & Bergtäkt: 0175-62120

Roslagens Elektriska AB Etabl. 1914

Vi tackar våra kunder och beställare för förtroendet att få deltaga i följande projekt:

0176-126 10 Norrtälje hamn belysningssystem Hallstaviks badhus Fejans skärgårdskrog

info@ roslagenselektriska.se 0176-126 10 info@roslagenselektriska.se

72 Svensk Byggtidning

NORRTÄLJE Hugo Olofsson och Olle Telje, Lidö Värdshus. Bild: Neste

Solcellsanläggning tar Lidö ett steg närmare målet om hållbar turism Tillsammans med finska Neste tänker eldsjälarna bakom Lidö Värdhus, Olle Telje och Hugo Olofsson, ta denna skärgårdsidyll utanför Norrtälje till ett sommarparadis fri från nettoutsläpp av växthusgaser under loppet av ett år. SOMMARTID HAR ÖN tiotusen besökare vilket ställer stora krav

på energiförsörjningen. Med solcellsanläggningen från Fortum kan Lidö Värdshus nu själva klara en fjärdedel av sitt ökade elbehov sommartid. – Lidö Värdshus är ett bra exempel på hur solkraften kan vara mycket konkurrenskraftig även på våra breddgrader. Med kraftigt ökat elbehov sommartid för värdshuset, då solkraften också producerar som absolut mest, blir en sådan här anläggning snabbt lönsam, säger Toni Kekkinen, chef för Fortums vattenkraft. ANNONS Sverige har som mål att bli världens första klimatneutrala välfärdsland och då behövs många olika insatser. Projektet Zero Island är ett sätt att praktiskt visa på att det är möjligt att även få en starkt

säsongsbunden turistverksamhet att leva upp till höga hållbarhetsmål. Att kunna producera sin egen el har varit viktigt för Olle Telje och Hugo Olofsson av flera anledningar, både att klara delar av sitt eget energibehov och för att minska sårbarheten. Fortum har installerat en solcellsanläggning med 90 solpaneler på ön, med en total effekt på 24 kW och årlig produktion på cirka 20 000 kWh. Det motsvarar upp mot en fjärdedel av den el som Lidö Värdshus använder sommartid. – Denna anläggning har vi byggt i skärgårdsmiljö, men för alla som använder mer el sommartid minskar egen solkraftsproduktion även utsattheten vid exempelvis strömavbrott och minskar belastningen på elnätet. Det senare är en fråga som blivit mer aktuell när nätutbyggnaden på inte hänger med, säger Toni Kekkinen. Nestes Zero Island invigdes den i juni och via projektets hemsida kan man även boka en natt i Zero Cabin, ett helt klimatneutralt boende på ön. Fortum deltar som samarbetspartner.

0725-61 53 63 www.mirabmark.se

Stora Granlundsvägen 62 762 91 Rimbo

norblads måleri ab

patrik@norblad.se 070-716 68 03

Brandskyddsmålning, Brandinklädnad, Brandtätning och Brandfogning. Årlig systematiskt branskyddskontroll av brandcellsgränser och brandskydd av bärande stål och träkonstruktioner Okvistavagen 17 d, 186 40 Vallentuna • 08-623 11 80 • e-mail: info@bsmab.se • www.bsmab.se Brandskyddsmålning, Brandinklädnad, Brandskyddsmålning, Brandinklädnad, Brandtätning + Brandfogning. Brandtätning Brandfogning.

74 Svensk Byggtidning

NORRTÄLJE

Vandrarhemmet är en av de mest kända byggnaderna på ön Fejan. Bild: Visit Roslagen, Christoffer Turesson

Återuppbyggda Fejans krog invigs under 2019 Vid en omfattande brand sommaren 2015 brann den välbesökta och välrenommerade skärgårdskrogen Fejans krog ner till grunden. Återuppbyggnad inleddes 2017 och i maj 2019 stod nya Fejans krog klar. Krogentreprenören Pelle Lydmar planerade då att öppna skärgårdskrogen till sommaren. ANNIKA WIHLBORG VÄLKÄNDA KRÖGAREN Pelle Lydmar tar över driften av ny-

gamla Fejans krog. Krogen på ön Fejan i Norrtälje kommun i Stockholms skärgård som efter storbranden sommaren 2015 återuppbyggts och återinvigs 2019. Henrik Björklund driver som ägare byggföretaget Björklunds Bygg, byggentreprenör för projektet Fejans krog. – Projektet har tagit lång tid att färdigställa. Av flera olika skäl, främst eftersom projekteringsfasen drog ut på tiden. När vi inledde byggarbetet hade man ännu inte upphandlat någon krögare som skulle driva Fejans krog när den väl stod klar. När det blev klart att Pelle Lydmar skulle ta över som driftentreprenör hade han en hel del krav och önskemål på ändringar av planritningarna. Hela sommaren 2018 låg byggarbetet nere eftersom vi saknade bygghandlingar, berättar Henrik Berglund.

Bygglogistik med båt Tanken är att Fejans krog ska smälta in och harmonisera med den befintliga bebyggelsen på den populära och pittoreska skärgårdsön.

Den nya krogen är ett falurött hus med vita knutar – samtidigt stilrent och modernt, vilket gör att det känns nutida. Försommaren 2019 var byggarbetet i slutfasen och arbetet med den nya krogens inredning pågick för fullt. – En utmaning i projektet var självklart logistiken. Fejan är en skärgårdsö och vi var beroende av båttransporter för att få ut allt byggmaterial och alla maskiner som behövdes. Vi har fått vara flexibla eftersom vi ständigt behövt anpassa oss efter väder och vind. Vi har strävat efter att samordna transporterna med de andra involverade entreprenörerna i så stor utsträckning som möjligt, säger Henrik Björklund.

FAKTA: Återuppbyggnad Fejans krog, Fejan, Stockholms skärgård Tidplan: december 2017–maj 2019 Byggherre: Skärgårdsstiftelsen Byggentreprenör: Björklund Bygg Arkitekt: Schamlensee Arkitektkontor, BRAAK

Skandinaviens ledande lösningsleverantör inom vibrations- och bullerisolering Vibratec Akustikprodukter har ett brett spektrum av produkter för vibrations- och bullerisolering. Vi levererar till marknadsområdena Offshore, Industri, Marint, Försvar och Bygg. www.vibratec.se

VILKA MASKINER BEHÖVER DU IDAG? Vi förser den svenska bygg- och anläggningsbranschen med utrustning. Hos oss kan du hyra maskiner, liftar, bodar och vagnar. Med ett stort sortiment från de ledande leverantörerna står vår erfarna personal redo att hjälpa dig hitta rätt maskin för just ditt projekt. Välkommen till Hyreslandslaget – din lokala maskinuthyrare!

HLL NORRTÄLJE Backtorpshöjden 7 Telefon 0176-109 10

76 Svensk Byggtidning

NORRTÄLJE

Det nya badhuset i Hallstavik, fyra mil utanför Norrtälje, ersätter ortens 80 år gamla badhus. Bild: ETTELVA Arkitekter

Nytt badhus klart i Hallstavik 2020 I april 2019 togs första spadtaget på ett nytt badhus i Hallstavik. Det ska stå klart till sommaren 2020. Nya badhuset ersätter Hallstaviks 80 år gamla badanläggning. AV ANNIKA WIHLBORG HALLSTAVIKS NYA BADHUS får fyra 25-metersbanor, en

Öppnar hösten 2020

utmaning är att koordinera med alla involverade entreprenörer, inte minst de som står för badhusets tekniska installationer, rapporterade platschef Bo Wallenius, totalentreprenören Credentia, till Svensk Byggtidning försommaren 2019. Badet i Hallstavik är Credentias första badhusprojekt. – Vi lär oss definitivt mycket längs vägen. Det är ett litet och relativt okomplicerat badhusprojekt, utan någon äventyrsdel eller liknande. Hittills fortlöper projektet helt enligt tidsplan, tillade Bo Wallenius.

Hallstaviks nya badhus, som ritats av ETTELVA Arkitekter, består av tre delar. En del med teknikutrymmen, en del för själva simhallen och en del med entré, personalytor, omklädning och funktionsytor. Badhuset får en samlad yta på drygt ettusen kvadratmeter. Tanken är att det nya badet öppnar när utomhusbadet stänger för säsongen 2020. – Vi fokuserar nu på bassängdelen och har gjutit klart bassängbotten. Tanken är att få klart den stora bassängen innan semestern. Tills dess väntar mycket gjutnings- och formsättningsarbeten. En

FAKTA: Nybyggnad badhus, Hallstavik, Norrtälje kommun Tidplan: april 2019–september 2020 Byggherre: Norrtälje kommun Totalentreprenör: Credentia Arkitekt: ETTELVA Arkitekter Kostnad: 40 Mkr

grundare bassängdel ihop med den stora bassängen, en bubbelzon samt en mindre barnpool. Inomhusbadet kommer att ligga intill Hallstaviks befintliga utomhusbad. Det nya badhuset får större utrymmen för såväl bad som simträning än det gamla badhuset och blir därmed ett lyft för allmänheten och föreningslivet.

Bygger Med Kvalité BYGGER MED KVALITET! Stomkomplettering, Hyresgästanpassning, Stomkomplettering, Gym 08-728 57 90 Hyresgästanpassning, Vi på Bergtornet Gym är ett byggföretag med mångårig erfarenhet och Vi på Bergtornet är ett ett gott rykte byggföretag med mångårig på marknaden. erfarenhet och ett gott rykte Kv.Soltornet har på marknaden. vart ett spännande Kv. Soltornet har varit ett stomkomplettering spännande stomkomplettering projekt att genomföra projekt att genomföra, med Index Residance AB. tillsammans med Index Residance AB.

08-728 57 90

Vår policy bygger på noggrannhet, förtroende, personligt ansvar och nära kontakt med kunder. Alla kunder är viktiga för oss, stora som små. Städfirma Mannerstråle AB bissastad@gmail.com 070-491 72 68

78 Svensk Byggtidning

NORRTÄLJE

Hyreslandslagets nya depå i ett tidigare oexploaterat område på Mellingehöjden i Norrtälje.

Efterlängtat läge Låg hyra och nära Norrtäljes lokala marknad. För Hyreslandslaget – med kunder runt om och även utanför Stockholms län – har det påverkat placeringen av maskinuthyrarens nya lager- och servicebyggnad på Mellingehöjden i Norrtälje. – Vi vill etablera oss i Norrtälje. Det finns en marknad här. Men det här är även en serviceenhet för maskiner och byggbodar i hela Stockholm, säger maskinuthyrare Fredrik Rapp, Hyreslandslaget. AV THOMAS ANDERSSON HYRESLANDSLAGET ÄR ETT ledande maskinuthyrnings-

företag med ett mycket brett sortiment, inte minst för bygg- och anläggningsbranschen. Med allt från skarvsladd och borrmaskin till vältar, grävmaskiner, dumprar, vagnar, bodar och liftar. Den nya lager– och depåbyggnaden ligger på Mellingehöjden i Norrtälje. Ett tidigare oexploaterat område i stadens utkant utan utbyggd infrastruktur Här är nu Hyreslandslagets tvåvåningsbyggnad placerad på en cirka 15 000 kvadratmeter stor tomt. Varav ungefär 13 500 kvadrat är en lika generös som nödvändig obebyggd asfalterad yta för ett ledande maskinuthyrningsföretag med ett brett sortiment av maskiner för bygg- och anläggningsbranschen. Större maskiner och byggbodar för uthyrning står nu parkerade på den asfalterade ytan utanför själva depå- och lagerbyggnaden. Byggherren och totalentreprenören COBAB har utifrån hyresgästen Hyreslandlagets intentioner och med hjälp av SWECO Architects projekterat och ritat lager- och servicebyggnaden. Som bland annat är utrustad med sju stycken takskjutportar och är öppen för in- och utfarter i båda ändarna. Lagerbyggnaden står med stålstomme och fasadelement på

platta på mark. Takkonstruktionen bärs upp av takstolar med bärande plåt plus isolering och takpapp. Anläggningen på Mellingehöjden rymmer även verkstad, två spolhallar, butik samt kontor – och konferenslokaler. – Kollar du marknadsmässigt vad det kostar med tomt här jämfört med Stockholm så är det här jättebra och billigt, säger maskinuthyrare Fredrik Rapp på Hyreslandslagets depå i Norrtälje.

Maskinhyra i Norrtälje Maskinuthyrningsföretaget har sex anställda i sin depå på Mellingehöjden. Den nya lager- och depåbyggnaden i Norrtälje invigdes den 3 september 2018. Företagets första depå öppnade 2011. Förutom i Norrtälje har maskinuthyrningsföretaget Hyreslandslaget idag en lång rad depåer, bland annat i Uppsala, Akalla, Högdalen, Södertälje, Borås och i Borgholm på Öland. Hyr ni ut många maskiner till företag i Norrtälje med omnejd? – Ja det gör vi! Till bygg- och anläggningsföretag, eventföretag … Vi riktar in oss mot alla, förklarar Fredrik Rapp, maskinuthyrare på Hyreslandslagets nya lager- och depåbyggnad på Mellingehöjden i Norrtälje.

NORRTÄLJE

Svensk Byggtidning 79

Visionsbild Näs Österåker, fastigheten Österåker Näs 7:7.

HEBA investerar i Norrtälje och Österåker

HEBA har tecknat avtal med Magnolia Bostäder avseende förvärv av ett äldreboende och hyresbostäder i Norrtälje hamn samt ett äldreboende och en förskola i Näs Österåker. AFFÄREN GENOMFÖRS SOM en så kallad forward funding

affär. HEBA förvärvar samtliga aktier i bolagen Magnolia Projekt 383 AB gällande Norrtälje hamn och Sambo Fastigheter 15 AB gällande Näs Österåker. Bolagen innehar äganderätterna till fastigheterna och har tecknat totalentreprenadavtal med Credentia AB för projektet i Norrtälje hamn och ANNONS Consto Öst AB för projektet Näs Österåker för uppförandet av fastigheterna. Den planerade byggnationen i Norrtälje hamn består av en byggnad med totalt 83 lägenheter, äldreboende med 84 lägenheter och 55 parkeringsplatser. ANNONS Byggnaden är i 6 våningsplan och omfattar totalt 10 000 kvadratmeter BOA/LOA. Den planerade byggnationen i Näs består av ett äldreboende med 60 lägenheter och en förskola med fem avdelningar.

Den uthyrningsbara ytan är totalt 4 700 kvadratmeter BOA/LOA. Färdigställande av totalentreprenaden avseende fastigheten i Näs planeras ske våren 2021 och fastigheten i Norrtälje hamn, början 2022. Värdet på affären inklusive ersättning för totalentreprenaden uppgår till cirka 706 miljoner kronor, där 483,5 miljoner kronor avser Norrtälje och 222,5 milANNONS joner kronor avser Näs. Betalningen sker enligt lyftplan vartefter byggprojekten fortskrider. Förvärvet kommer att lånefinansieras. När du hyr maskiner hos Ramirent på att du alltid har tillgång till de s – Förvärvet ligger helt i linje med 070-962 70 81 smartaste produkterna på markna HEBA:s tillväxtstrategi inom såväl både för din arbetsmiljö och vår ge äldreboende, förskolor som hyresbostäder. Fastigheten i Norrtälje ANNONS kommer att ligga i bästa läge i anslutning till hamnen. Även äldreboendet i Näs har ett fantastiskt fint läge med utsikt över Östersjön, säger Patrik Emanuelsson, vd HEBA Fastighets AB.

Moderna ma Skebobruks

Plåtslageri AB

80 Svensk Byggtidning

NORRTÄLJE

Vibratecs ljudisolering från Blidö har Europa som hemmamarknad Isolatorer, ljudisolerande dörrar och noisekillers! Norrtäljeföretaget Vibratec med Europa som hemmamarknad och kunder världen över har kontor i Norrtälje och tillverkning några mil och två vägfärjor ut till Blidö i Roslagens skärgård. – Vi löser företagskunders problem när det gäller vibrationer och ljud. Framförallt stomljud, som är vibrationer i en byggnad, förklarar företagets vd Svante Hägerstrand. AV THOMAS ANDERSSON VIBRATEC AKUSTIKPRODUKTER är en i Skandinavien led-

ande tillverkare och leverantör av buller- och vibrationslösningar. Typiska kunder är exempelvis gym, bowlinghallar, biografer, leklokaler och skolor. – Vi vill ta bort ljud eller vibrationer så nära källan som möjligt. Är det ett gym så vill du vidta åtgärder i själva gymmet, Så att ljudet inte sprider sig ut till byggnadsstommen. Vibratecs företagskunder återfinns också inom offshore-, varvsoch försvarsindustri samt förutom i bygg även i branscher som järn- och spårväg samt reservkraft. Utöver tillverkning på Blidö och kontor inne i Norrtälje har Vibratec montering och försäljningskontor i Danmark, Norge och Finland. I april 2019 kompletterades även närvaron i Estland med montering av produktdelar som tillverkats tvärs över Östersjön på Blidö. – Estland har tidigare bara varit försäljningskontor. Vi har nu anställt tre personer där. En rad olika produkter kommer med lastbil och färjetrafik från tillverkningen på Blidö. Som fästen och isolatorer för alla typer av maskiner. Eller ljuddämpare, ljudisolerande material, avgasrenare och allehanda ljuddämpande produktlösningar för byggsektor och järnvägar.

“

På Blidö har vi en verkstad där vi fortfarande tillverkar komponenter och delar. Som sedan ska sättas ihop. En del av detta kommer att ske i Estland. Sedan kan slutdestinationen bli var som helst i Europa. /Svante Hägerstrand, vd, Vibratec

– På Blidö har vi en verkstad där vi fortfarande tillverkar komponenter och delar. Som sedan ska sättas ihop. En del av detta kommer att ske i Estland. Sedan kan slutdestinationen bli var som helst i Europa.

Grundat på Blidö Strikt logistiskt är förstås inte Blidö optimalt för tillverkning och leverans till olika destinationer för montering och slutkunder. Av och till umgås sålunda ledningen för Vibratec med tanken på att flytta produktionen från Blidö. Men att flytta är också ”lite dyrt” och att Vibratecs grundare Lennart Söderman såg dagens ljus på just Blidö har kanske också en viss betydelse. Ön i Norrtäljes skärgård med runt 600 invånare där Vibratec sysselsätter en handfull personer. – Det är förstås lite besvärligt med transporterna. Men personalen på Blidö är väldigt trogen, har varit med länge och är väl inte heller jättepositiv till en flytt, avslutar Vibratecs vd Svante Hägerstrand.

NORRTÄLJE

Rimbo nya skola invigs vårterminen 2020. Bilder: ETTELVA Arkitekter

Svensk Byggtidning 81

Rimbo nya skola får kulturscen I juli 2018 togs första spadtaget på Rimbo nya skola och kulturscen. En ny F-3 skola med plats för cirka trehundrafemtio elever och en kulturscen för hela Rimbo. I januari 2020 väntas den nya skolan stå klar. AV ANNIKA WIHLBORG DEN NYA SKOLA som nu byggs i Rimbo i Norrtälje kommun

kommer även att innehålla en kulturskola. Kulturscenens lokaler anpassas för scenkonst där Rimbo Kulturskolas större ensembler och andra grupper ska kunna framträda. Rimbo och hela Norrtälje kommun har behov av lokaler anpassade för scenkonst och kan användas som mötesplatser för invånarna. Kulturscenen, med plats för trehundrafemtio åskådare, fyller en viktig funktion. Rimbo nya skola är den första som byggs i kommunen på över tjugo år. – Byggarbetet fortlöper enligt tidsplan. I vårt åtagande ingår även att anlägga en skolgård, sade Miguel Ponce Bonazzi, projektledare på totalentreprenören Credentia, till Svensk Byggtidning försommaren 2019. I anslutning till skolan, kulturscenen och idrottshallarna, som redan finns på området, anläggs även en parkeringsplats med 260 platser Ettelva Arkitekter har i Rimbos nya skola strävat efter att skapa en god läromiljö för elever och lärare och en plats där Kulturskolan kan ha både undervisning och föreställningar.

Skolverksamhet kombinerat med undervisning av musik och en konsertlokal ställer stora krav på akustiken i den nya skolfastigheten. Arkitekterna har vidare tagit fasta på att skolan byggs nära skogen. Utformningen har naturen som utgångspunkt i bland annat färgsättning och fasad. Invändig färgsättning återspeglar skog, äng, hav, sjö. Fasadkulörerna är mörka nedtill och ljusare på byggnadens övre del. Fasaden består av en kombination av glansiga och matta skivor, vilket tillför variation och dynamik när solstrålarna möter fasadmaterialet.

Elinstallationer och service

Eli

Styr- och reglerteknik

Fastighetsautomation

Tvättutrustningar

Data/Fibernät

Luftvärmepumpar

FAKTA: Nybyggnad skola, kulturscen, Rimbo, Norrtälje Tidplan: juli 2018–januari 2020 Byggherre: Norrtälje kommun Totalentreprenör: Credentia Kostnad: 70 Mkr

Elinstallationer och service

Elinstallationer och service Styroch reglerteknik

Elinstallationer och service

Styroch Elinstallationer och service Styr- och reglerteknik Styr- och reglerteknik

Elinstallationer och service

Fastighetsautomation reglerteknik Elinstallationer och service Styr- och reglerteknik Tvättutrustningar

Fastighetsautomation

Fastighetsautomation Fastighetsautomation Styroch reglerteknik Elinstallationer och service Data/Fibernät

Fastighetsautomation

Tvättutrustningar Tvättutrustningar

Tvättutrustningar Luftvärmepumpar Styr- och reglerteknik Fastighetsautomation Tvättutrustningar Data/Fibernät Data/Fibernät Data/Fibernät Luftvärmepumpar Luftvärmepumpar Elinstallationer och service Tvättutrustningar Fastighetsautomation Luftvärmepumpar

Data/Fibernät

Styroch reglerteknik Tvättutrustningar

Data/Fibernät Fastighetsautomation Elinstallationer Data/Fibernät och service Luftvärmepumpar

Luftvärmepumpar Elinstallationer och service

Vi samarbetar med: Vi samarbetar med: samarbetarmed: med: Styroch reglerteknik ViVisamarbetar Visamarbetar samarbetar med: Tvättutrustningar Styroch reglerteknik Luftvärmepumpar Vi med: Vi samarbetar med: samarbetar med: Vi samarbetar med:ViViVisamarbetar Data/Fibernät Fastighetsautomation Fastighetsautomation samarbetarmed: med:

Vi samarbetar med: samarbetarmed: med: ViVisamarbetar Vi samarbetar med:

Vi samarbetar med:

Luftvärmepumpar Tvättutrustningar

Tvättutrustningar

Data/Fibernät

Luftvärmepumpar

Vi samarbetar samarbetar med: med: Vi Vi samarbetar med: Visamarbetar samarbetarmed: med: ViVi samarbetar med: samarbetar med: Vi Luftvärmepumpar Vi samarbetar med:

Vi samarbe samarbe ViVisamarbe Vi samarbe

Human Capital

Nu blir arbetsmiljöarbetet enkelt

Ett webbaserat ledningssystem

SKAPA HÅLLBARHET GENOM ETT SYSTEMATISKT ARBETMILJÖARBETE SAM Digital ger dig överblick och kontroll över arbetsmiljöarbetet. Med en inloggning har du allt samlat på en och samma plats. Fråga oss om hur SAM Digital kan anpassas till din organisation. Läs mer på www.avonova.se/samdigital

SAM Digital skapar förutsättningar för : • Systematik • Lagefterlevnad • Resurseffektivitet Allt i ett användarvänligt verktyg som involverar medarbetarna och ger överblick över arbetsmiljöarbetet.

BOSTAD

Svensk Byggtidning 83

Nissan lockar på Nissastrand Riksbyggen bygger Brf Landgången på Nissastrand i Halmstad. Det är totalt 55 lägenheter som uppförs på den sista tomten i området Nissastrand. Man är därmed nu framme vid landfästet. AV MARIE LOUISE AARÖE – NAMNET LANDGÅNGEN kommer från husens arkitektoniska

utformning, berättar Henrik Pilblad, platschef på MTA Bygg och Anläggning i Halmstad. De två separata huskropparna är placerade i vinkel och kommer att ha en luftburen landgång högst upp. Namnet speglar också läget alldeles vid Nissan och närheten till båtlivet. För att hålla nere lägenhetspriserna byggs Landgången så produktionseffektivt som möjligt. Riksbyggen har som standard att miljöcertifiera sina byggnader med Silver, så också här. Genom det centrala läget i Halmstad är det inte nödvändigt att äga en bil. Därför finns i källaren både en bil- och cykelpool som är till för alla lägenhetsinnehavare. Lägenheterna är på mellan ett och fyra rum där sex av fyrorna är dubbellägenheter med ett rum som har separat ingång och kan vara bra om man exempelvis har tonårsbarn. – Nu i slutet av maj håller vi på med det översta planet, sjätte våningen, och räknar med att få tätt tak före semestern, berättar Henrik Pilblad. Vi bygger delvis platsbyggt och köper in vissa prefabricerade material som exempelvis betongplattorna för balkongerna. Stommen i stål och betong är dock platsbyggd. Fasaderna består av tre olika material, tegelfasader med fiberelement vid loftgångarna och runt entréerna samt cederträ vid balkongerna. Allt för att det ska bli levande fasader. Innergården är stor med trädgård och trevliga blomsterrabatter samt en inglasad pergola som kan utnyttjas stora delar av året. Detta är ett populärt område och samtliga lägenheter är i princip sålda. Här finns en övernattningslägenhet för gäster och en gemensamhetslokal för möten och fester. I källaren finns en cykel-

KVARNBÄCKENS BETONGFABRIK Prefab: 0722-527 003 Fabriksbetong: 0704-245 005 info@kvarnbacken.com www.kvarnbacken.com

“

Namnet Landgången kommer från husens arkitektoniska utformning. De två separata huskropparna är placerade i vinkel och kommer att ha en luftburen landgång högst upp. Namnet speglar också läget alldeles vid Nissan och närheten till båtlivet. /Henrik Pilblad, platschef, MTA Bygg och Anläggning verkstad för den som gillar att fixa. I övrigt många cykelplatser då man gärna vill uppmuntra till att cykla. – Då det är för en bostadsrättsförening som vi bygger är det en hel del tillval både i kök och badrum som ska hanteras där smaken skiljer sig från lägenhet till lägenhet. Samtliga har en balkong till sin lägenhet och vissa vill också att balkongerna ska vara inglasade, säger Henrik Pilblad. Inflyttningen till Landgången är beräknad till våren 2020.

FAKTA I KORTHET: Brf Landgången, nybyggnad av flerbostadshus i Halmstad Byggherre: Riksbyggen AB Totalentreprenör: MTA Bygg och Anläggning i Halmstad AB Arkitekt: Strandberg Arkitektur

84 Svensk Byggtidning

BOSTAD

Flerfamiljshuset som byggts på Solbjer i Brunnshögsområdet i Lund är ett klimatsmart hus med 33 bostadsrättslägenheter.

Klimatsmart

flerfamiljshus i Brunnshög Solbjer som byggs i Lunds nya bostadsområde Brunnshög är ett vinkelhus i fem plan innehållande 33 bostadsrättslägenheter. Tegelbyggnaden är byggd i en vinkel och med dekorer som skalar ner storleken på byggnaden. Mellan andra och tredje plan finns en bred loftgång där de boende kan fånga upp kvällssolen. AV KIM HALL – DET HÄR VAR DET FÖRSTA huset som byggdes på områ-

det och har fördelen av att inte störas av kringliggande byggnader. Nu när det byggs ganska intensivt på området har det blivit lite mer trångt. Då gäller det att förbereda arbeten och planera i god tid, säger Linus Svensson, arbetschef på Peab. Byggnaden är ganska traditionell med trapphus i mitten och på gavlarna är Townhouse i två nivåer. Konstruktionen består av platta på mark, betongstomme och gavlar i betong samt utfackningsväggar, stål och stålreglage. Taket

består av takbjälklag i betong och isolerad papp. Vissa delar av taket har sedumtak. Fasaden består av tegel i bottenplan och skivfasad ovanför. Fönsterpartier med ramar och balkonger som är både inbyggda och sticker ut från hörnen bryter av fasaden och ger spänning i arkitekturen. Själva byggnationen startade augusti 2017 med en beräknad byggtid på 17 månader. Byggherre är Peab Bostad och Panorama Arkitekter har formgett byggnaden. Projektet utfördes i form av totalentreprenad

BOSTAD

som hanterades av Peab Sverige som totalentreprenör. Projektet uppförs enligt Miljöbyggnad silver. Lägenheterna sträcker sig från ett rum och kök på cirka 34 kvadratmeter till fyra rum och kök som är formade som 14 radhus i två plan. Lägenheterna har ganska traditionell planlösning med separat kök och vardagsrum. Etagelägenheterna har en invändig trappa. Badrummen har kaklade väggar och klinker på golvet samt är utrustade med tvättmaskin och torktumlare. Föreningen är ansluten till bilpool. Utemiljön har växtvajrar mellan loftgångar och mark. Ytterdörrarna har smidesutsmyckning. Peab Bostads nästa projekt är att bygga 188 bostadsrättslägenheter fördelade på tre plan på sju våningar varav ett våningsplan är under mark på Helgonagården i Lund. Byggnationen av fler-

Svensk Byggtidning 85

familjshuset startade i mars 2019 och omfattar en yta på 16 000 kvadratmeter. Byggherre är Peab Bostad och som arkitekter anlitades Gunilla Svensson Arkitektkontor. Projektet utfördes i form av totalentreprenad som hanterades av Peab Sverige som totalentreprenör.

FAKTA I KORTHET: Flerfamiljshus Solbjer Brunnshög Lund Byggperiod: augusti 2017–december 2018 Byggherre: Peab Bostad Totalentreprenör: Peab Sverige Arkitekt: Arkitektlaget Skåne/ Panorama Arkitekter

Produkter i stål från Häfla Bruk Häfla Bruks AB tillverkar bl.a. raka trappor, spiraltrappor, räcken, lättdurk och sträckmetall i stål för alla miljöer, såväl inomhus som utomhus.

Leksand Bandreklam 2800x740mm

Produkter i stål från Häfla Bruk Häfla Bruks AB tillverkar bl.a. raka trappor, spiraltrappor, räcken, lättdurk och sträckmetall i stål för alla miljöer, såväl inomhus som utomhus.

610 14 Rejmyre, Tel 0151-52 40 00, Fax 0151-52 40 40 info@hafla.se, www.hafla.se

86 Svensk Byggtidning

BOSTAD

Arkitekternas tanke med Kilströmskaj är att låta husen tydligt skilja sig från övrig bebyggelse för att bilda en egen plats i stadsbilden. Bild: Wingårdhs arkitekter

EXKLUSIVA TRÄHUS längs kajkanten vid Kilströmskaj

Vid hamninloppet till Karlskronas Skärgårdsstad har Wingårdh Arkitektkontor gett uttryck till ett storskaligt flerfamiljshus i trä i en miljömässig behaglig atmosfär. Huskropparna lånar karaktärsdrag av Karlskronas landmärken: kraftfulla geometriska grundformer, knubbiga torn och gavlar, karaktäristiskt formade tak och tydliga siluetter. AV KIM HALL I DE BASTANTA byggnaderna finns även spröda detaljer som

exempelvis vackert utskurna fönster och sirligt utformade takfötter. Kilströmskaj bildar sin egen plats samtidigt som projektet bygger vidare på traditionen med självständiga byggnadsverk utplacerade i stadslandskapet. Genom att bilda en grupp av byggnader med egen identitet bildar Kilströmskaj ett eget mönster som utmärker Karlskrona. Ett nytt landmärke helt enkelt. – Vi har valt att skapa en gårdsliknande miljö genom att bryta ut det i olika volymer, säger Joakim Lyth. Man skulle kunna se det som en gårdsformation med en större mangårdsbyggnad med två lador, eller varför inte kalla det för flyglar. På så sätt definierar vi platsen och skapar en tydlig innergårdsmiljö, säger arkitekten Joakim Lyth från Wingårdh Arkitektkontor. Inspirationen har hämtats från olika byggnader i området där man tagit med historien bakåt för att blicka framåt. För att få en tydlig siluett på byggnaderna har man samtidigt jobbat med klassiska svenska slamfärger och Falu Rödfärg. Totalt kommer det att byggas ett 40-tal nya lägenheter på Kilströmskaj, samt en restaurang vid vattnet. Storleken på lägenheterna varierar mellan ettor/bokaler med möjlighet till verksamhet i markplan till fem rum och kök, utformade som etagelägenheter och lägenheter med radhuskänsla. Alla rum har 2,7 meters takhöjd med stora fönster utan störande mittenstolpar och låg bröstning om 0,6 meter. Bostäderna är grupperade kring en gemensam gård med utsikt mot havet i sydväst. Lägenheterna i markplan har egna entréer och privata uteplatser kring gården. Övriga lägenheter har inglasade balkonger som sticker ut vinkelrätt från fasaden för bästa utsikt. – När vi såg denna plats, som varit vikt åt parkerade bilar, kände vi direkt att här längs kajen ska människor kunna röra på sig och få möjlighet att bo. Byggnaderna bildar en triangelformad yta mot den äldre bebyggelsen, vilket blir ett positivt tillägg för platsen, säger Gert Wingårdh.

Genom att arbeta med nerdragen takfot känns husen lägre än de är. Arkitekterna har också varit måna om att skapa ett antal siktlinjer som bidrar till upplevelsen på plats. – Tillägg i en befintlig miljö kräver alltid något extra. Särskilt när man ska förhålla sig till en stad som också är ett världsarv. Vi vill inte låta utvecklingen stanna och bara kopiera något som redan är gjort utan skapa byggnader som tillför något och som utvecklar staden, med respekt för Karlskronas historia, avslutar Gert Wingårdh.

FAKTA I KORTHET: Kilströmskaj Karlskrona Byggperiod; våren 2019–våren 2020 Byggherre: Brf Lilla Holm Totalentreprenör: JSB Construction Arkitekt: Wingårdh Arkitektkontor

Vi har utfört ventilationen

VENTEX Entreprenad AB Vävaregatan 18, 294 35 Sölvesborg VENTEX Entreprenad AB Telefon 0456-135 95 • Fax 0456-135 45 E-post info@ventex.se Löparevägen 4, 294 39 Sölvesborg Telefon 0456-135 95 • Fax 0456-135 45 www.ventex.se E-post info@ventex.se

www.ventex.se

Vi bygger och levererar priseffektiva bostäder På JSB gillar vi att bygga prispressade bostäder som fler har råd att bo i. Just nu har vi dryga 2 000 lägenheter under projektering och i produktion. Våra bostadsprojekt sträcker sig från Trelleborg i söder till norr om Luleå. Här under ser du en kort översikt av våra olika typhus. Kontakta oss för mer information eller besök oss på jsb.se.

Trygga Boendet Bas

Care & Comfort

Trygga Boendet City

Byggnader från 2 till 8 våningar som innehåller 4 till 6 lägenheter per plan.

Trygghetsboende från 3 till 8 våningar, hög tillgänglighet med gemensamhetslokal.

Klassiskt lamellhus från 3 till 8 våningar med genomgående och enkelsidiga lägenheter.

Trygga Boendet Kvarter Bo Mini Klassiska lamellhus i kvarter. Kvarteret har flexibla planlösningar och kan byggas från 3 till 8 våningar.

Små yteffektiva lägenheter från 2 till 8 våningar, som rymmer 8 lägenheter per plan.

Fler ska ha råd att bo bra! Pether Fredholm, VD

88 Svensk Byggtidning

BOSTAD

HSB en av de första aktörerna som bygger i Norrköpings nya stadsdel

I den nyanlagda stadsdelen Björkalund i Norrköping tog HSB i mars 2019 första spadtaget till Brf Björkalund 1. Totalt 44 lägenheter på mellan ett och fyra rum och kök. Brf Björkalund blir ett hållbart kvarter och entré till Norrköpings nya stadsdel med samma namn. AV ANNIKA WIHLBORG STRAX INTILL Gamla Övägen, söder om Vrinnevisjukhuset,

växer Björkalund fram. Här ska det byggas drygt 400 nya bostäder under de kommande åren. En blandning av lägenheter, radhus, parhus, villor och kedjehus. HSB Björkalund 1 är ett av de få flerbostadskvarteren som byggs i området. HSB är också en av de byggherrar som är först ut i den nya stadsdelen, som ligger nära naturen, ett par kilometer från centrala Norrköping.

Miljöbyggnad Silver Att husen i Brf Björkalund 1 skulle byggas i trä var ett villkor i den markanvisningstävling som HSB vann. Brf Björkalund 1 byggs därför med träfasader och med en stomme av korslimmat massivträ, vilket minskar fastighetens

Har projektet vuxit sig större än budgeten? Lugn, vi optimerar ditt projekt efter din budget!

Och glöm inte tillgängligheten! Vi har certifierad sakkunnig enl. TIL2 Kontakt: info@fornuftig.nu | + 46 70 640 95 66

miljöpåverkan. Projektet präglas av ambitiösa miljömål, ambitionen är att miljömärka kvarteret enligt Miljöbyggnad nivå silver. – Vi planerar även att installera solceller på taket, sedumtak på miljöbyggnaderna och kommer dessutom att kunna erbjuda laddstolpar för elbilar. Björkalund är en spännande stadsdel med potential. Den ligger nära Vrinnevisjukhuset med dessa goda kommunikationer, men det finns även en golfbana och fina naturområden i närheten, säger Elisabet Tallving, projektledare för Björkalund 1 på HSB. – För närvarande pågår grundläggningsarbeten. Vi har precis pålat klart hela kvarteret. Det byggs på gammal sjöbotten, precis som många andra kvarter i Norrköping. Vår målsättning är att bottenplattorna ska vara färdiggjutna innan semestern. KL-trästommen levereras i augusti. Det som är särskilt utmanande i det här projektet är att man behöver tänka till lite extra vad gäller fukt under byggprocessen samt brandsäkerhet i fastigheten. Det finns inte så mycket beprövad erfarenhet på det området i byggbranschen överlag just när det gäller konstruktioner i korslimmat trä, säger Nils Karlstrand, projektchef för Björkalund på Åhlin & Ekeroth Byggnads, som är projektets totalentreprenör.

FAKTA I KORTHET: Brf Björkalund 1, nybyggnad flerbostadshus, Björkalund, Norrköping Tidplan: mars 2019–september 2020 Byggherre: Brf Björkalund/HSB Arkitekt: Arkitektbyrån Winell & Jern Totalentreprenör: Åhlin & Ekeroth Byggnads Kostnad: 120 Mkr

BOSTAD

Lyckat stambyte

Svensk Byggtidning 89

Stambytet i Brandkärr är nu inne på sin andra etapp. Bild: Familjebostäder

i Nyköpings miljonprogram Brandkärr I Nyköping pågår stambytesrenovering av sammanlagt 280 lägenheter i Nyköpingshems miljonprogramsområde Brandkärr från 1968. Nu pågår den andra etappen av det omfattande stambytesprojektet. I april 2020 ska den andra etappen, som omfattar 210 lägenheter, vara klar. AV ANNIKA WIHLBORG

I SAMBAND MED stambytet får lägenheterna i Nyköpings miljon-

programsområde Brandkärr nya badrum med luftade konstruktioner, ny wc, nytt kök samt grovkök. Samtliga lägenheter trådas om och nya säkerhetsdörrar installeras. I projektet ingår även att entreprenören ser över ventilationen i lägenheterna, där man planerar att installera värmeåtervinningssystem. Samtidigt målas även samtliga väggar. Man installerar dessutom nya mediecentraler och byter ut fönster i lägenheterna.

FINLANDS LEDANDE KÖKSTILLVERKARE LEVERERAR NU SIN HÖGA KVALITÉT OCH SERVICE ÄVEN TILL DEN SVENSKA BYGGPROJEKTMARKNADEN.

ON SA.

PUUSTELLI PRO. DIN KÖKSLEVERANTÖR VID ROT OCH NYPRODUKTION

WWW.PUUSTELLI.SE

PUUSTELLI ÄR VÄRLDSLEDANDE PÅ NATURBESPARANDE MÖBELTILLVERKNING. VI BÄR VÅRT ANSVAR MOT NATUREN – VI BRINNER FÖR DETTA ÄMNE!

VARFÖR PUUSTELLI PRO?

ALL INCLUSIVE

KVALITÉT & SERVICE

MILJÖ & HÅLLBARHET

Puustelli tar fullt ansvar i hela processen. Från planering på arkitektstadiet till eftermarknad med egen serviceavdelning.

Puustelli är känt för sin genomgående höga kvalitét och breda sortiment.

Puustelli står redan idag rustade för att möta framtidens tuffare krav för miljö och hållbarhet.

PUUSTELLI PRO Reprovägen 13 183 77 Täby projekt@puustelli.se

– Upplägget på den andra stambytesetappen är exakt detsamma som i den första etappen. Vi har kommit drygt halvvägs med den andra etappen, sju portar återstår. Stambytesarbetet flyter på väldigt bra, mycket tack vare att vi har ett välfungerande samarbete med vår totalentreprenör, Byggmästargruppen Stockholm. Vi har tillsammans hittat en bra struktur för att kunna genomföra ett så här pass omfattande stambyte på ett relativt smidigt sätt, säger Björn Larsson, ansvarig för stamrenoveringar på Nyköpingshem. Det som utmärker stambytena i Brandkärr är just att hyresgästerna har möjlighet att bo kvar i sina lägenheter under tiden stambytet pågår, eftersom det utförs i två etapper. Eftersom samtliga lägenheter i Brandkärr är relativt stora, med boytor på drygt nittio kvadratmeter – och samtliga boende dessutom har egen WC och en tvättstuga med separata avloppsstammar – är det möjligt att låta de boende bo kvar i sina lägenheter under hela renoveringsperioden. Först fokuserar Byggmästargruppen på att genomföra stambyte i badrummen. Under tiden har hyresgästerna tillgång till sina fullt fungerande kök. I nästa steg genomför entreprenören stambytet i köket. – I våra framtidsplaner ingår även att genomföra utvändiga renoveringsåtgärder i området, exempelvis renovering av fasader, fönster och balkonger. Vi har dock ännu inte beslutat när det arbetet ska inledas. Vi har precis fått en ny detaljplan för projektet godkänd av kommunen, säger Björn Larsson. Det är Puustelli som levererar köken till de stambytta lägenheterna i Brandkärr. – De boende har möjlighet att välja mellan tre olika kulörer på köksluckorna, kulörer som vi valt ut särskilt för det här projektet. I Brandkärr installeras kök som håller en genomgående hög grundstandard. Det har förekommit många olika önskemål på olika bredder och mått på köksluckor och liknande i det här projektet, men eftersom våra luckor har rätt flexibla mått så har det inte varit något problem att lösa. Vi levererar sammanlagt drygt 280 kök i det här projektet, säger Richard Moberg, projektansvarig för Puustelli i Sverige.

FAKTA I KORTHET: Stamrenovering bostäder, Brandkärr, Nyköping, etapp 2 Tidplan: september 2018–april 2020 Byggherre: Nyköpingshem Totalentreprenör: Byggmästargruppen Stockholm Kostnad: 120 Mkr

90 Svensk Byggtidning

BOSTAD

Atlas arkitektur håller hög kvalitet med fasadtegel och många detaljer.

GÖTEBORGSKVARTER med industrin som förebild

Södra Nova, Norra Nova och Nyx är himlakropparna som redan har tagit plats i kvarteret mellan Mölndalsvägen och Ebbe Lieberathsgatan i Göteborg. Nu har JM AB påbörjat byggnationen av den sista etappen i kvarteret; Projektet Atlas består av 146 lägenheter. AV MARIE LOUISE AARÖE TENGBOM ARKITEKTER har tidigare ritat byggprojekten Nyx

och Nova i kvarteret mellan Mölndalsvägen och Ebbe Lieberathsgatan i Göteborg. Nu vill byggherreombudet JM genom projektet Atlas höja ribban ytterligare i samma kvarter. – Två bostadsrättsföreningar kommer att bildas med 78 respektive 68 lägenheter i varje och bli ett landmärke mot Ebbe Lieberathsgatan, berättar arkitekt Gabriella Norin, Tengbom Arkitekter. Detaljplanen är speciell då tomten har en form som en hästsko. Det är tre byggnader på 6, 7 och 8 våningar som möter upp mot kvarteret Mektagonen – Projektet tar upp industritemat från den ursprungliga verksamheten i området. Därför får samtliga hus tegelfasader som muras på plats, säger Gabriella Norin. Det har varit viktigt att få ner skalan. Samtidigt som det har varit angeläget att låta tomtens hästskoform framträda. Portikerna som leder in till gården är förhöjda i två våningar för att skapa stora generösa entrérum. Indragna fasader markerar de skilda huskropparna. ANNONS – Vårt mål är att skapa en mänsklig touch över projektet! JM och markkonsultenTyréns skapar gårdshus för samvaro och fest. Högst upp på husen kommer det att finnas takterrasser för lägenheterna innanför. Lägenheterna i projektet Atlas ANNONS går från från ettor till femmor. Samtliga med trägolv och låga fönsterbröstningar. Planlösningen är flexibel och öppen. Atlas får en gästlägenhet samt ett gårdshus med bastu och gemensamhetslokal.

– Entréerna är väl upplysta med skärmtak och belysning. Som lyser upp det slammade teglet och bildar en vacker inramning, säger Gabriella Norin. Under hela kvarteret finns ett garage för samtliga boende. Här finns också plats för cyklar och en cykelverkstad. Under maj månad 2019 restes den första våningen ovan mark i projektet Atlas. Vilket föregicks av oväntat tuffa markförutsättningar. Det underliggande berget visade sig vara helt annorlunda än i övriga kvarteret och krävde kompletterande spont- och pålningsarbeten. Miljö och ekonomisk trygghet blir ett viktigt inslag i Atlasboendet i Göteborgs gamla industrikvarter runt Mölndalsvägen och Ebbe Lieberathsgatan. De boende får exempelvis tillgång till en elbilspool. – Vi erbjuder också en trygghetsgaranti för kunderna. Dubbel boendekostnadsskydd i sex månader om man inte skulle få sin gamla bostad såld, samt tillträdesskydd där du får möjlighet att skjuta upp tillträdet i tre månader, berättar projektledare Christian Lindskog, JM.

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad flerbostadshus, Göteborg Byggherre: Brf Atlas Byggherreombud: JM AB Arkitekt: Tengbom Arkitekter AB Markkonsult: Tyréns AB

BOSTAD

Svensk Byggtidning 91

Askegården förmedlar ny känsla Askegården är namnet på ett nytt kvarter i Askim i sydvästra Göteborg. Det har inspirerats av trädet ask som de flesta svenska gårdar hade förr i tiden på sin gårdsplan. Det nya kvarteret ligger också alldeles intill det väletablerade Kobbegården. Gårdskänslan ska också finnas med och leva kvar. AV MARIE LOUISE AARÖE – ASKEGÅRDEN INNEBÄR EN förnyelse och en viktig utveck-

ling av det befintliga området som är från 70-talet, berättar Petter Lodmark, arkitekt på QPG Arkitekter. Det är gamla p-ytor som vi nu tar i besiktning för att omdana och utveckla området. De nya byggnaderna kommer att bilda en port in i området. De gamla ytorna för bilar blir nu istället trivsamma ytor för människor. Ett separat P-hus kommer att byggas för att samla bilarna där. Produktionssättet, som är rationellt, är i princip samma som det intilliggande miljonprogrammet med hus byggda av prefabricerade betongelement. Skillnaden i det nya projektet är att betongen bearbetas för att spegla den stora omsorgen som ligger i de nya byggnaderna. ANNONS – Tanken med husen är att de ska vara enkla men upplevas eleganta med de detaljer som framträder i betongelementen. Vår målsättning har varit att komma bort från det gamla 70-talstänket och

ASKEGÅRDEN

www.qpg.se

beskrivning, kulörer o lätta upp med färger och de viktiga detaljerna. Lägenheternas olikaFör Exteriört Kulörprogram storlek ska bidra till en mångfald i området där både studenter och familjer ska kunna hitta sina hem. Det nya ska vara ett viktigt komplement till de tidigare bostadsområdena i området. När man kommer till husen ska både huskropparna och taken vara synliga och tydliga. Färgerna går i skalor som är varma och ska bidra till den välkomnande känslan. Det är sammanlagt fyra kvarter på mellan sex och sju våningar som byggs. kvarteren ska ge upplevelsen av staden med tydliga stadsgator och även en tyd2018-02-07 BILAGA TILL EXTERIÖRT lig stadsmiljö. Varje yta ska upplevas somKULÖRPRGRAM att den tillhör antingen gatan eller gården. – Detta är en intressant uppgradering av ett område som tidigare i princip inte tillhörde någon, säger Petter Lodmark. Ett av husen är redan inflyttat och fortsatta inflyttningar kommer pågå successivt. Lägenheterna är ljusa och trevliga med öppna planlösningar. Det är Stena Fastigheter som står bakom byggnationen av de 196 hyres- och bostadsrätterna och är en del av bolagets arbete med att utveckla långsiktigt attraktiva boendemiljöer. Därför bygger man både hyresrätter och bostadsrätter, det ger kunderna en möjlighet till valfrihet i boendet utifrån livets skiftande behov. En blandning av olika boendeformer bidrar också till att stärka området. Läget är mycket attraktivt med närhet till havet och bara några kilometer åt väster till det populära Askimbadet. I öster hittar man Sisjöområdet med skogsstigar och bär- och svampmarker och tre olika golfbanor. Tvärs över gatan finns Askims IK som erbjuder sina medlemmar fotboll på tre konstgräsplaner.

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad av flerbostadshus i Göteborg Byggherre: Stena Bygg AB Totalentreprenör: Bergman & Höök Byggnads AB Arkitekt: QPG Arkitektur AB

92 Svensk Byggtidning

BOSTAD

Terrasslägenheterna blir särskilt påkostade.

I den första etappen uppförs två av kvarterets fyra hus (mitten av bilden).

MUNKTELLSTADEN

får en egen bostadsrättsförening – Brf Munktell Kärnhem satsar på bostadsrätter som blir något utöver det vanliga i norra Munktellstaden i Eskilstuna, där byggherren uppför ett helt kvarter i två etapper. Allt från materialval i lägenheterna till möjligheterna för odling och gemenskap på den gemytliga innergården är utarbetat i minsta detalj. AV KJELL-ARNE LARSSON MUNKTELLSTADEN ÄR DET klassiska industriområdet i

Eskilstuna, där under årens lopp allt från lokomotiv till jordbrukstraktorer och väghyvlar har tillverkats. Industrin är sedan länge utlokaliserad och stadsdelen har under de senaste tjugo åren utvecklats till ett centrum för kultur och sport, med kulturarenan Lokomotivet, Munktellmuseet, Stiga Sports Arena, Munktellarenan och Munktellbadet. Och tack vare Kärnhem uppförs nu också Brf Munktell. Den nya bostadsrättsföreningen kommer att utgöras av två huskroppar, i den första av två etapper i Kärnhems kvarter. Det ligger i norra delen av Munktellstaden. Den södra delen präglas av den lummiga Stadsparken och det gröna stråket längs Eskilstunaån där en ny strandpromenad anläggs. Nu är det dags att utveckla de norra delarna vid Eleonoragatan lite längre från ån. Här bidrar Kärnhem till förnyelsen. Etapp 1 omfattar 67 lägenheter med storlekar från 28 till 117 kvadratmeter. Husen blir på fyra våningar samt ett indraget vindsplan. Där inreds fyra lägenheter som blir något över det vanliga, med stor takterrass och eget orangeri där allt från grönsaker till blommor kan odlas. Odlingsmöjligheter ordnas också för övriga boende, på en mysig innergård som har gemensamt växthus och pallkragar för odling utanför. Alla lägenheter har balkong eller uteplats. ANNONS För lägenheternas inredning har Kärnhem anlitat Kerstin Ronnemark som tagit fram fem unika designlinjer. Man behöver inte hålla sig till dessa, utan det är fritt att välja och kombinera ur

ett brett utbud av luckor, bänkskivor, kakel och andra ytor. Absolut ingenting tycks ha lämnats åt slumpen i detta bostadsrättsbygge, där den gröna profilen är tydlig, men där närheten till kultur, sport och kommers samtidigt bidrar till kvarterets höga värden. Husen byggs av ByggPartner i Dalarna AB som utför uppdraget på totalentreprenad. Företaget anlitar underentreprenörer för alla discipliner, utom betong och trä som görs med egna resurser. Bostadshusen är pålade konstruktioner med platsgjutna väggar, stålpelare, plattbärlag och utfackningsväggar i trä. De färdiga fasaderna kommer att ha rödgrått tegel och entrépartierna kläds i ek. Arkitekturen är genomarbetad och gedigen, både exteriört och interiört. – Det blir vackra hus med många fina detaljer, säger Thomas Jansson, projektchef på ByggPartner i Dalarna AB. Vi har fått ett inspirerande uppdrag och har mycket gott samarbete med byggherren Kärnhem. – När det hela står klart blir det en utmärkt referens för oss. Vi vill gärna lägga till bostadsprojekt på vår referenslista i Eskilstuna då vi inte tidigare byggt några bostäder där, avslutar Thomas Jansson.

FAKTA I KORTHET: Brf Munktell, nybyggnad av 67 bostadsrättslägenheter i Eskilstuna Tidplan: september 2018–maj 2020 Byggherre: Kärnhem AB Totalentreprenör: ByggPartner i Dalarna AB Arkitekt: Måns Rydberg Arkitektur AB Värde: ca 100 Mkr

BOSTAD

Svensk Byggtidning 93

VEIDEKKE BYGGER

Svanenmärkta lägenheter I Göteborgs populära bostadsområde Högsbo bygger Veidekke Svanenmärkta lägenheter. Intill Flatåsparken pågår inflyttningen i två av tre lamellfastigheter med fem våningsplan och totalt 140 lägenheter. AV KIM HALL DE TRE LAMELLHUSEN har fem våningsplan med välplanerade

lägenheter i varierande storlekar, från ett rum och kök på cirka 35 kvadratmeter upp till 100 kvadratmeter för fyra rum och kök. De flesta har öppen planlösning medan vissa tvårumslägenheter har separata kök. Samtliga lägenheter har stora balkonger. På översta planet i varje hus finns sex lägenheter med extra högt i tak, stora fönster och stora terrasser i söderläge. Standarden är hög med parkettgolv i alla rum och helkaklade badrum med tvättmaskin och torktumlare i de större lägenheterna och kombimaskiner i de mindre. I vissa takvåningar har det gjorts en del mer specifika tillval med annan väggkulör och bänkskivor i passande material. – Läget med närhet till köpcentra, spårvagn och en kvarts cykeltur till havet eller stan gör detta området populärt. Här finns lekplats och fotbollsplan i närheten, säger Jannice Wahlström, projektledare, Veidekke Bostad. Byggnationen av flerbostadshusen vid Flatåsparken och Nymilsgatan Järnbrott påbörjades i februari 2017. Husen har byggts parallellt, med inflyttning i de två första husen under vintern och våANNONS ren. I juni månad är det inflyttning i det tredje huset. Flerbostadshusen har en luftigt anlagd gård. Under hela fastigheten finns ett underjordiskt garage med plats för 85 bilplatser. I garaget För montering mot ljus bakgrund: stl 90 x 16 mm svart samt cool grey 4

Standarden är hög med parkettgolv i alla rum i Veidekkes tre lamellhusen vid Flatåsparken och Nymilsgatan i Högsbo. Bild: Veidekke

finns tre laddningsplatser för elbil och fler platser är förberedda. – Vi satsar mycket på cykel som transportmedel och har därför byggt 140 cykelanordningar där man kan låsa fast sin cykel. Varje gård har en cykelstation med pump och reparationsmöjligheter. Dessutom finns det gott om cykelytor i källarplan. Där finns även förråd och teknikutrymme, säger Jannice Wahlström. Källaren består av platsgjuten betong, i övrigt består konstruktionen av prefabricerad betongstomme och fabrikstillverkade badrum som kommer i form av moduler. Enstaka toaletter med dusch är platsbyggda. Fasaden som består av prefabricerad betong är målad i fem olika nyanser som smälter väl in i den övriga bebyggelsen. Veidekke har satsat mycket på trapphusen som med sina generösa fönsterpartier ger karaktär åt byggnaderna. – Förutom bra materialval i byggnaderna, god ljus- och ljudstandard, sopsortering för hushållen med mera arbetar vi också aktivt med ordning och reda på byggarbetsplatsen under hela byggtiden. Allt detta ingår i kraven för Svanen, tillägger Jannice Wahlström.

FAKTA I KORTHET: Flatåsparken och Nymilsgatan, Högsbo Byggperiod: februari 2017–mars 2019 Byggherre: Veidekke Bostad Totalentreprenör: Veidekke Entreprenad Arkitekt: Arkitekterna Krook & Tjäder i Göteborg

Mer än betongelement F R Å N I D É T I L L FÄ R D I G BYG G N A D

BYG G N A D S E L E M E N T

INFRAELEMENT

V / A P R O D U K T E R

www.betongochprefab.se 031 - 94 77 77

94 Svensk Byggtidning

BOSTAD

Flerfamiljshus ett stenkast från Citytunneln Ett stenkast från Citytunneln, Malmö Arena och Emporia uppför MKB 108 hyreslägenheter och fem lokaler för den moderna människan i farten och som vill bo nära både staden och naturen. Kvarteret Hemvistet består av cirka 10 000 kvadratmeter Boa och cirka 300 kvadratmeter Loa. AV KIM HALL I HYLLIE ÄR hållbarhet och miljöperspektivet i fokus. Malmös

kommunala bostadsbolag MKB är en av många aktörer som uppfört bostäder och kommersiella lokaler med hållbarhetsperspektiv. Trots att det byggs väldigt mycket består Hyllie också av en hel del gröna ytor. Bland annat nyttjas takterrasserna till grönska och social samvaro. Så även Hemvistet vid Hyllie Allé och Hyllie Boulevards södra del. – Här är det perfekta boendet för dig och familjen som gillar att fara runt och se världen eller pendlar till jobb och studier utan att vara beroende av egen bil, säger Jannice Engman, projektledare på MKB Fastighets AB. Projektet består av tre huskroppar varav två huskroppar är sammanbyggda. Lägenheterna består av 22 ettor om 27-38 kvadratmeter, 13 1,5 rum och kök på 49-52 kvadratmeter, 29 tvåor på 54-55 kvadratmeter, 16 treor på 73-85 kvadratmeter. De största lägenheterna består av fyra rum och kök på 89-124 kvadratmeter. Planlösningen är öppen med vitmålade väggar och ekparkett på golven. Badrummen är kaklade och har även tvättmaskin och torktumlare eller kombimaskin. Köksinredningen är vit med vitt kakel ovanför diskbänk. – De flesta lägenheterna har balkong och det finns också en stor gemensam takterrass. Huset är mycket energieffektivt med en total energianvändning på 60 kWh per kvadratmeter A-temp. Taket har solceller och en grönytefaktor på 0,55. Den totala avfallsmängden får inte överskrida 20 kilo per kvadratmeter Bta och osorterat avfall får inte överstiga tio procent under produktion,

Ett säkert vttaal plåtarbeten! för komple

Hemvistet vid Hyllie Allé i Malmö består av tre huskroppar varav två huskroppar är sammanbyggda och en stor takterrass som alla i huset kan använda. Bild: MKB

säger Rachad Azar, affärsområdesutvecklingschef på Serneke. Det förråd som brukar finnas på vind eller i friliggande byggnad finns här inom varje lägenhet. De flesta lägenheter har balkong eller uteplats. Inom området finns en bilpool när inte de allmänna kommunikationsmedlen räcker till. Det finns nämligen gott om bussar och tågförbindelser. Här finns även ett parkeringshus att tillgå. Innergården har en skogsliknande vild karaktär med kojor och klätterredskap. Här finns också gott om cykelparkeringar och ett cykelförråd. Konstruktionen består av betongstomme, utfackningsväggar och stålstomme. Fasaden består av mörkrött tegel. Stadstudio Arkitekter har formgett byggnaden och varit med i bygglovsprocessen tillsammans med MKB. Panorama Arkitekter har sedan gjort bygghandlingar. Serneke Bygg innehar totalentreprenaden. Eftersom det byggs mycket i området har logistiken varit den stora utmaningen Slutbesiktning sker i sommar med successiv inflyttning som följd. FAKTA I KORTHET: Flerbostadshus Hemvistet Malmö Byggperiod: juni 2017–april 2019 Byggherre: MKB Fastighet Totalentreprenör: Serneke Bygg Arkitekt: Stadstudio Arkitekter/ Panorama Arkitekter

www.platexpressen.se För mer information kontakta Vedat Basic 0706-62 28 21

BOSTAD

Svensk Byggtidning 95

Inspirerad av Mondrians färger bygger LKF hyresrätter

När kvarteret Hammocken i Brunnshögsområdet i Lund skulle formges inspirerades arkitekterna på Plan& Byggnadskonst i Lund av den holländske konstnären Mondrean som ofta användae rektangulära mönster och klara färger som rött, blått och gult i sina målningar. AV KIM HALL – ARKITEKTERNA HAR gjort ett mycket bra jobb. Vi är särskilt

tacksamma för att vi fick behålla arkitekterna även under projekteringen, på så sätt har vi kunnat tillvarata deras kunskap. De har maximerat komfort och kvalitet för de boende så att lägenheterna får ljusinsläpp från andra håll än bara norr, säger Dennis Kerkhof, projektledare på LKF. Kvarteret Hammocken ligger i Lunds nya forskarområde Brunnshög och innehåller 105 större lägenheter, från ett rum och kök på cirka 30 kvadratmeter till fyra rum och kök om 102 kvadratmeter. I kvarteret finns även en särskild byggnad innehållande elva LLSboenden och en förskola med fem avdelningar samt en restauranglokal på 150 kvadratmeter i bottenplan. Huskroppen är fem våningar hög med ett stort garage under mark med plats för 50-tal bilar och MC i ena delen av huset. Byggnaden är en suterräng. För att komma till lägenheterna finns det dels trapphus med korridorer, medan en del lägenheter nås via en loftgång. Burspråken mot väster bidrar även till att lägenheterna får kvällssol. – Detaljplanen var inte helt enkel. Vi fick anpassa huset till fastigheten med lite kreativt tänkande, tillägger Dennis Kerkhof. LSS-boendet ligger i en egen huskropp i söder med egen ingång och personalutrymmen samt allmänna ytor och gemensamhetsytor för umgänge. Lägenheterna är i storleksordningen 50-60 kvadratmeter och innehåller kök och badrum, sovrum och vardagsrum. Samtliga lägenheter har egen balkong eller uteplats. Förskolan ligger i markplan ut mot Brunnshögsskolan där

Arkitekterna har inspirerats av den kända konstnären Mondsian när flerfamiljshuset i kvarteret Hammocken Brunnshög Lund skulle formges.

Lunds spårvagn kommer att gå. Förskolans lekgård ligger på andra sidan huset och är väl skyddad från trafik. – Arkitekten har anpassat gestaltningen efter barnens förutsättningar. Husen är roliga och lekfulla att titta på. Fönsterpartierna är stora och bröstningen är endast 30 centimeter från mark så att även de minsta barnen ska kunna se ut eller in, säger Dennis Kerkhof som hävdar att det finns forskning som visar att byggnader som är anpassade efter barnen gynnar barnens utveckling. Konstruktionen består av betongstomme, plattbärlag och utfackningsväggar. Fjärrvärme och FTX ventilation är generellt i LKF:s byggnader. Samtliga lägenheter har lägenhetsförråd, medan förskolan har uteförråd. Planlösningen inne i lägenheterna är öppen. Innergården är gemensam så under helger när förskolan är stängd kan barnen ändå använda lekytan. Det finns en bollplan för fotboll för barnen och boule för den äldre generationen. Man har även en gemensam grillplats.

FAKTA I KORTHET: Flerbostadshus Kv Hammocken Brunnshög Lund Byggperiod: oktober 2017–september 2019 Byggherre: LKF Totalentreprenör: Serneke Bygg Arkitekt: Plan- & Byggnadskonsult i Lund

ScaniaRex Rivningsentreprenad AB Odladv. 1, 226 60 Lund Tel. 040-19 18 00

96 Svensk Byggtidning

BOSTAD

I det populära fritidsområdet Sörfjärden på Klasuddens norra strand har byggföretaget Ikbab uppfört tre prefabricerade huslängor helt i trä från Nordic Houses i Estland. Bild: Leif Berglin

Nordanstigs första bostadsrättshus i trä byggs på Klasudden I det populära fritidsområdet Sörfjärden, på Klasuddens norra strand med utsikt över Östersjön, uppför byggföretaget Ikbab tre prefabricerade huslängor helt i trä från Nordic Houses i Estland. Det är de första bostadsrätterna som byggs i Nordanstig, mellan Sundsvall och Hudiksvall. AV KIM HALL FÖR 14 ÅR SEDAN köpte det lokala byggföretaget Ikbab ett

markområde för fritidsboende. För ett år sedan lät de bygga restaurangen på området och därefter påbörjade man byggnationen av den första av totalt tre huslängor med fem lägenheter i två plan i varje huskropp. Bostadsrättslägenheterna i de tre första sjöbodslängorna varierar i storlek, från tre rum och kök om 119 kvadratmeter till sex rum och kök om 122 kvadratmeter. Samtliga lägenheter har öppen planlösning i två våningar. Kök och allrum i entréplan utgör navet för samvaron, på övre plan är det sällskapsytan med havsutsikt ut över Östersjön som förenar. På översta plan finns sovrummen. – I juli är det lägenhetssläpp och vi påbörjar försäljningen av de första lägenheterna. Vi följer tidsplan men har haft lite problem med takkonstruktionen och leveransen av takplåt, vilket fördröjde byggprocessen något. Men Nordic Houses har varit snabba så projektet hinner slutföras i tid, säger Leif Berglin, vd och ägare till Ikbab. Det var i samband med en mässa som Leif Berglin kom i kontakt med Nordic Houses. Han hade då blivit kontaktat av flera olika byggleverantörer i Estland och tyckte att Nordic Houses kändes mest seriösa och gav ett tryggt intryck. Dessutom stod de för kvalitet och effektivitet. – Som byggherre måste jag känna mig trygg vid val av husleverantör. Hittills har allt fungerat över förväntan och nu har

Nordic Houses option på att bygga de andra två husen, säger Leif Berglin. Innan kontraktet skrev gjorde Leif studiebesök både i Norge och Sverige för att se de hus som Nordic Houses hade levererat tidigare. Han imponerades av hus snabb processen var och hur snabbt logistiken fungerade. Dessutom var det ekonomiskt fördelaktigt, vilket är en fördel eftersom det är ganska stora investeringar som krävs inför ett husprojekt. – Kommunen har gjort detaljplanen på uppdrag av mig, Erik Solberg har gjort bygglovsritningarna på husen och utformat dem som detaljplanen tillåter. Vi ansökte om bygglov medan Estland gjorde konstruktionsritningarna som vi sedan godkände. Därefter var byggprocessen igång och nu till hösten planerar vi att påbörja byggnationen av resterande bostadsrätter i samma område. Det blir den första bostadsrättsföreningen i Nordanstigs kommun, tillägger Leif Berglin.

FAKTA I KORTHET: Brf Klasudden i Sörfjärden Byggperiod: september 2018–augusti 2020 Byggherre: Brf Klasudden Byggentreprenör: Inredni9ng & Konstruktion Berglin & Co Arkitekt: Erik Solberg Arkitekt

Nordic COMPACT

Idén till Nordic COMPACTs moderna prefab hus härstammar från Norges vilda natur. Husen har skapats av estniska arkitekter (Trilog Studio). Konceptet föddes i samband med ett första pris för prefab till Nordic Houses. Husen erbjuder flexibla lösningar i kombination med minimalistisk nordisk design. Nordic COMPACT - modernt och prisvärt där ytorna utnyttjats maximalt. Designen baserar sig på framtidens hem för husägare som vill ha något utöver det vanliga. Husen består av en rymlig basmodul med tillvalsmöjligheter för ett utökat boende. Husen har A+ beteckning, dvs de är koldioxid negativa och dess träfiber binder mer CO2 under produktionsprocessen än vad de avger.

Ring eller skriv för att tala hus! nordichouses.eu

nordic@houses.ee

98 Svensk Byggtidning

BOSTAD

Bild: Jeroen Meijers

Bild: Maris Tomba

Innovativ trähustillverkning som garanterar hållbarhet Den estländska trähus- och stugtillverkaren Nordic Houses är ett klart bevis på att ”goda idéer förverkligas alltid”. När dess estländska ägare och vd Argo Saul första gången träffade den norska stugtillverkaren Asbjørn Buen 2002 blev det starten på modern, högkvalitativ och effektiv fabrikstillverkning av fritidshus i trä för den nordiska marknaden. Utöver fritidshus tillverkar Nordic Houses även bostadshus helt i trä för en hållbar livsstil. AV KIM HALL – NÄR JAG ARBETADE som konsult i Norge 1997–1999 såg

jag potentialen i att producera trästugor i Estland för fritidsändamål i Norge. När en av mina kunder kom till Estland tillsammans med den norska arkitekten Asbjørn Buen beslutade vi, på bara två dagar, att etablera ett samarbete. Vi hade samma vision och två år senare producerade vi den första trästugan för den norska marknaden. Sedan 2,5 år har vi bearbetat den svenska marknaden och ser stor potential för våra modulhus i trä, säger Argo Saul när Svensk Byggtidning träffar honom mellan två möten. Utvecklingen för Nordic Houses har gått snabbt. Sedan år 2002 har de levererat 2 000 trähusmoduler i Norge och ett mindre antal till Sverige. Under högsäsong levererar de en stuga per dag och 130 stugor distribueras till Norge per år. – Vi vet att Sverige och Norge har olika design, men vi har en modell och produkt som passar den skandinaviska marknaden och som vi tror starkt på. Hitintills har vi levererat cirka 100 fritidshus till Branäs skidort, Värmland. Fyra hus nära Slite. Cirka 30 hus till Ljusterö Skärgårdsby. Ytterligare 15 kommer; en länga, sex lägenheter i Sörviken söder om Sundsvall, två längor tillkommer. Kulturhistorisk förrådsbyggnad, Slottsskogen, Göteborg, därutöver hus lite här och var, säger Argo Saul. I nuläget har Nordic Houses ett tiotal distributörer, utvecklare och byggföretag i Norge och Centraleuropa samt en distributör i Sverige, men planerar för fler. Nordic Houses bedriver projektering, tillverkning och montering av prefabricerade hus med trästomme. Under de senaste 15

åren har de utvecklat en företagsgrupp och en värdegrund som går ut på att främja en hållbar livsstil som skänker glädje, från eget hem till stugan på landet. Deras koncept Nordic Compact är ett modernt prefabricerat trähus skapat av estniska arkitekter och som smälter väl in i den nordiska naturen. Husen har modern arkitektonisk design, trästomme i grunden och utfackningsväggar i trä som ger huset karaktär. Markarbete och rördragningar för el och VA är förberett innan husdelarna skeppas och transporteras med lastbil till platsen. Sedan tar det bara några dagar att montera upp huset. När alla installationer är gjorda är det dags för inflyttning. – Vi försöker hitta hållbara transportlösningar och anlitar alltid byggföretag som ordnar bygglov och lokala entreprenörer som kan sköta installationerna innan vi kommer. Från order till leverans kan det ta cirka fem veckor, vilket är väldigt snabbt. Time is money och vi vet att förhandlingar med våra konstruktörer och arkitekter uppskattas innan en order är skriven, säger Argo Saul och tillägger att det tar endast ett par månader för produktion och installation till ett färdigt hus. Nordic House är noga med att följa de lagar och byggnormer som gäller i det land deras produkter levereras. Kvalitet och service är något de lägger stor vikt vid och de är snabba så fort något är oklart. Även om standardlösningarna är oftast efterfrågade är Nordic Houses inte främmande för att ta fram specialbeställningar. De vänder sig enbart till B2B som i sin tur säljer till den privata marknaden.

BOSTAD

Svensk Byggtidning 99

ALINGSÅSHEM förtätar i Kv Brogården Alingsåshem planerar att förtäta bostadsområdet Brogården med cirka 80 nya hyreslägenheter i fyra huskroppar med planerad byggstart i höst och inflyttning två år senare.

En idéskiss för de blivande bostadshusen i Brogården. Bild: Rundlöf/Björling

AV GÖSTA LÖFSTRÖM I FLERA ÅR HAR Alingsåshem planerat för en förtätning av

Brogården, någon kilometer nordost om stadskärnan. Nu är det snart dags att göra verklighet av planerna. En första etapp av planerad utbyggnad enligt detaljplanen omfattar 80 lägenheter i storlekar från ettor till femmor i fyra huskroppar på mellan tre och sju plan. De byggs på en parkeringsplats närmast Vänersborgsvägen. Nya p-platser kommer att kompensera för bortfallet, både för befintliga hyresgäster och tillkommande.

Tillför en variation – Vi har projekterat under våren och räknar med att söka bygglov i juni och förhoppningsvis kunna börja bygga till vintern, säger Anders Johansson, som är Alingsåshems projektledare. – De nya husen kommer att tillföra en variation till lägenhetsutbudet både i Alingsås och på Brogården. Vi vet att de som står i vår bostadskö i stor utsträckning efterfrågar treor och att det finns en ökande efterfrågan på större lägenheter. Därför planerar vi för en variation av lägenhetsstorlekar i de nya husen, från ettor till femmor.

Husen får betongstomme och lägenhetsskiljande väggar i betong. Fasadmaterialet blir en blandning av plåt, puts, trä och tegel. Varje lägenhet får minst en uteplats i form av balkong alternativt entrébalkong på loftgångar i två av husen. Femrumslägenheterna kommer att utformas som radhus som står ovanpå entrévåningen i den huskropp som är i tre våningar. Den kommer att bestå till största delen av trä, som ett led i Alingsåshems ambition att uppföra projekt med allt mindre klimatpåverkan. – Vi tror att detta är en lösning som är både effektiv och estetiskt tilltalande, säger Anders Johansson.

Stort fokus på passivhusteknik Alingsåshem har en förkärlek för passivhusteknik och så blir det även här. Det betyder att det inte blir några radiatorer i lägenheterna utan värmeförsörjningen sker via ventilationen. Passivhustekniken bidrar till att aktivt sänka energiförbrukningen. Bland annat genomförde företaget en omfattande renovering av äldre fastigheter i Brogården i flera etapper åren 2007 till 2014, där husen byggdes om med passivhusteknik. Projekt Brogården har fått stor uppmärksamhet både i Sverige och utomlands. Helhetsgreppet och energieffektiviseringen har vunnit flera priser, bland annat Stora Energipriset 2010 och Sustainable Energy Europe Awards 2014. Alingsåshem är en kommunägd fastighetskoncern med cirka 3 300 lägenheter och 200 000 kvadratmeter lokaler. Företaget bygger för framtiden och planerar bland annat att bygga 600 nya bostäder de närmaste åren.

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad av bostäder i Alingsås Byggherre: AB Alingsåshem Totalentreprenör: Skanska Sverige AB Arkitekt: Rundlöf Björling Arkitektur AB

100 Svensk Byggtidning

BOSTAD

Kvarteret Lien byggs mitt i centrala Hallsberg. Bild: Arktis Arkitekter

KVARTERET LIEN får fler lägenheter

I april 2020 står kvarteret Lien i Hallsberg klart. Kvarteret, som består av fyrtioåtta hyresrättslägenheter, svarar upp mot efterfrågan på nya lägenheter i centrala Hallsberg. Om intresse finns kan kvarteret i framtiden utökas med ytterligare tjugofyra lägenheter. AV ANNIKA WIHLBORG TOTALENTREPRENÖR FÖR nyproduktionen i kvarteret Lien i

centrala Hallsberg är NA Bygg. – Byggarbetet inleddes i november 2018 och hittills har vi nått upp till tredje våningen. En unik faktor med det här projektet är att det har samma arkitektoniska utformning som ett av Hallsbergs Fastigheters tidigare projekt, kvarteret Kronan, som stod klart 2013. Som totalentreprenör känns det roligt att få upprepa ett koncept som vi varit med och projekterat, säger projektledare Anders Alm, NA Bygg. Kvarteret Lien kommer att bestå av sexvåningshus och lägenhetsstorlekarna varierar mellan ett och tre rum och kök.

Engagemang & kvalitet rortjanstorebro.se

Byggherren Hallsbergs Bostads AB har beviljats ett statligt stöd på drygt tio miljoner kronor, vilket bidrar till att man kan erbjuda en rimlig hyresnivå.

Samma koncept Genom att dels använda sig av samma projekteringsunderlag och arkitektoniska utformning, dels arbeta i samma team med arkitekt, projektör och totalentreprenör som i kvarteret Kronan, åstadkommer byggherren kostnadsfördelar. Fördelar som på sikt kan bidra till en attraktiv hyresnivå. De boende i kvarteret Lien får tillgång till en gemensam gård. Eftersom kvarteret byggs i anslutning till en park med lekplats får de även tillgång till generösa grönytor. – Projektet består av en kombination av prefabricerat och platsbyggt. En viktig utmaning i det här projektet är just att bygga kostnadseffektivt och samtidigt få till en rimlig hyresnivå. Lägenheterna förses med stora balkonger och vi bygger med en hög grundstandard som gör kvarteret attraktivt att äga och förvalta, säger projektledare Anders Alm, NA Bygg.

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad flerbostadshus, Kv Lien, Hallsberg Tidplan: november 2018–april 2020 Byggherre: Hallsbergs Bostads AB Totalentreprenör: NA Bygg Kostnad: 62 Mkr

BOSTAD

Svensk Byggtidning 101

Riksbyggens tolvvåningshus i Partille centrum kommer att ses vida omkring. Varumärket P för Partille sticker upp på taket som en viktig symbol.

Kronhöjden sticker upp i Partille Från en ordinär förort till Göteborg börjar Partille ta plats genom det nya bostadshuset på tolv våningar vid Kyrktorget. Bostadsrättsföreningen Kronhöjden blir inte bara ett bostadshus utan även ett landmärke och en symbol för det nya Partille. Under flera år har diskussioner pågått att genomföra en total förnyelse av det gamla Kyrkotorget. Nu är det på gång. AV MARIE LOUISE AARÖE – PLANERNA AV KYRKTORGET har handlat om en mix av

bostäder och kommersiella lokaler med anknytning till det intilliggande köpcentrumet Allum. Tiden har gått och vid årsskiftet 2015/2016 blev vi på Riksbyggen erbjudna att uppföra den första delen runt torget, berättar Fredrik Ståhlberg, projektledare på Riksbyggen. Byggnaden får ett garage under mark med 40 p-platser och därefter affärslokaler i två våningar och från våningsplan tre till och med våningsplan tolv 74 bostadsrätter. På denna plats låg tidigare ”Pizzahuset” som nu har rivits. De resterande gamla husen runt torget kommer också att rivas för att ge plats för de planerade nya och moderna byggnaderna. – Det är ett mycket bra projekt som ligger nära handel och kollektivtrafik. Vi har också varit noga med att föra in naturen i omgivningen. Gården bakom huset får gröna ytor med buskar

nu en del av PE

och fågelholkar. Det är viktigt att införa ekosystemtjänster för att alla ska trivas både djur och människor. Då första bostadsvåningen börjar på tredje plan upplever man att man ser mycket mer av omgivningen än vad man från början tänkt sig. Byggnaden är bygd med en betongstomme och utfackningsväggar samt en fasad av tegel med inslag av skivmaterial. Man har valt ljudklass B och Riksbyggen har som standard i sina byggnationer att projektera för miljöbyggnad Silver. Samtliga balkonger är inglasade. Man erbjuder lägenheter från ettor upp till fyror med fokus på tvåor och treor. Det finns en lokal för gemensamma arrangemang och fester. En övernattningslägenhet tillhandahålls också för tillresande vänner eller släktingar. Högst upp på taket pryder Partilles varumärke; ett högt P sin plats. – Försäljningen är igång och drygt hälften av lägenheterna är redan sålda. Marknaden fungerar som en normal marknad brukar göra, när vi nu har fem månader kvar till första inflyttning som kommer att ske i slutet av oktober, säger Fredrik Ståhlberg. Partilles strategiska läge mitt i den expansiva Göteborgsregionen gör kommunen till en attraktiv plats att leva och arbeta i samt även att pendla från. Kommunens naturområden värderas också högt. Därför har man från kommunens sida tagit fram en översiktsplan som ska vara vägledande vid all långsiktig samhällsplanering för Partille med sikte på år 2035.

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad av flerbostadshus i Partille Byggherre: Brf Kronhöjden Totalentreprenör: Västbygg AB Arkitekt: Kanozi Arkitekter AB

102 Svensk Byggtidning

BOSTAD

Nya kvarteret Sjöodjuret gör Öster Mälarstrand tillgängligt I Västerås nya stadsdel Öster Mälarstrand byggs kvarteret Sjöodjuret. Kvarteret består av sextiofem lägenheter på mellan ett och fyra rum och kök. De upplåts som kooperativa hyresrättslägenheter med inflyttning under sommaren och hösten 2019. AV ANNIKA WIHLBORG ANDREAS KARLSSON, är entreprenadchef på Byggmäster i

Mälardalen, totalentreprenör för byggprojektet kvarteret Sjöodjuret, Öster Mälarstrand i Västerås. – Vi har påbörjat slutbesiktningen av kvarteret, det sista färdigställs direkt efter semestern. Det blir en successiv inflyttning i det här projektet, vilket gett oss möjlighet att skjuta lite på färdigställandet. Den största utmaningen i det här projektet är att vi har byggt i en helt ny stadsdel med många parallella projekt som byggs samtidigt. Det har inneburit att vi haft ont om utrymme för att etablera vår byggarbetsplats. Det har i sin tur gjort att vi har fått planera extra noga och dessutom använt oss av kreativa lösningar. Husens tak har vi exempelvis byggt i moduler. Kvarteret Sjöodjuret blir en kombination av prefab och platsbyggt. Byggmäster i Mälardalen har även byggt ett garage och anlagt en gemensam gård. Som de boende i Sjöodjuret kommer att dela med de boende i Kärnhems bostadsområde som byggs mittemot. En faktor som sticker ut vad gäller Sjöodjuret är att lägenheterna kommer att upplåtas som kooperativa hyresrätter. Det innebär att de boende bildar en ekonomisk förening och tillsammans hyr huset av Mimer. Tanken är att göra det möjligt för så många som möjligt att bo i attraktiva områden till en relativt låg insats och en rimlig hyresnivå, jämfört med motsvarande hyresrättslägenheter. Samtliga boende får tillgång till en övernattningslägenhet samt en gemensamhetslokal.

Sjöodjuret består av sextiofem lägenheter på mellan ett och fyra rum och kök. Bilder: FOJAB arkitekter, Sweco Architects

– Det här är första gången vi bygger kooperativa hyresrätter i Västerås. Intresset för lägenheterna har hittills varit stort. Öster Mälarstrand är en av Västerås mest attraktiva stadsdelar. Det är framförallt närheten till Mälaren och dess möjligheter till bad- och båtliv samt gångavståndet till centrala Västerås som bidrar till attraktiviteten, säger Mikael Källqvist, vd på Bostads AB Mimer, som är projektets byggherre. Mimer planerar även att bygga kvarteret Förseglet på Öster Mälarstrand. Det kvarteret kommer att bestå av drygt 490 lägenheter och byggs i närheten av Sjöodjuret, med beräknad inflyttning från år 2021 och några år framåt.

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad Kv Sjöodjuret, Öster Mälarstrand, Västerås Tidplan: januari 2018–juli 2019 Byggherre: Bostads AB Mimer Totalentreprenör: Byggmäster i Mälardalen Arkitekt: FOJAB arkitekter, Sweco Architects

Vare sig det handlar om värme, vatten eller luft ser vi till att det fungerar. Med effektiva installationer och regelbunden service skapar vi trivsamma miljöer. Välkommen att kontakta oss på tfn 0520-47 28 00 eller besök vår hemsida, bravida.se

I Helsingborg bygger Dilum tolv bostadsrättslägenheter, Brf Pålsjö park med utsikt över Maria Park och Pålsjö naturreservat. Bild: Fojab

BOSTAD

Svensk Byggtidning 103

Småskaligt boende mitt i grönskan Mitt i grönskan med utsikt över Maria Park och Pålsjö naturreservat i Helsingborg uppför Dilum tolv bostadsrättslägenheter, Brf Pålsjö park. Efterfrågan var så stor att samtliga hus blev sålda på ritning, som mäklarna kallar det. Inflyttning sker första kvartalet 2020. AV KIM HALL – DET ÄR ETT SMÅSKALIGT och vackert boende med fokus

på grönska och bra livskvalitet där de boende kan känna stark granntillhörighet och gemenskap och ändå kunna dra sig tillbaka till sin privata zon, säger Christer Jonasson, projektansvarig på Dilum och tillika byggherre. Bostadshuset består av vitputsade stenhus med totalt tolv bostadsrätter, varav fyra är marklägenheter och åtta är radhus i 2,5 plan. Marklägenheterna har en liten uteplats i söder. Halva planet högst upp består av ett penthouse med 30 kvadratmeter stor terrass med sol i alla väderstreck. Den vita putsen blir ett ljust inslag och en kontrast till den gröna omgivningen. Träribbor omringar byggnaden samtidigt som den knyter an till de omkringliggande grönområdena. Ut mot gatan finns den gemensamma trädgården där de boende är välkomna att skapa ett grönt bemötande för dem som besöker området. Den gemensamma trädgården är en mötesplats för lek

Bravida Prenad arbetar med alla funktioner som ger fastigheter liv.

Vi är en heltäckande teknikpartner med verksamhet inom el, vs och ventilation. Välkommen att kontakta oss på tfn 0435-140 10 eller besök vår hemsida prenad.se

och samvaro. Fojab har ritat bostäderna och BRA BYGG innehar byggentreprenaden. Konstruktionen består av betongplatta på mark, betongstomme med betongvalv. Penthousen består av lättbyggnad, stålregelverk och träpanel högts upp. De fyra marklägenheterna är byggda på betongplatta på mark och innehåller fyra rum och kök om cirka 117 kvadratmeter boa. Radhusen ovanför med sina sex rum och kök med boa på hela 148 kvadratmeter, i 2,5 plan. Dessa har entré från loftgång med tillhörande trappa och hiss. Planlösningen är öppen och varje enhet har två badrum, kombitvättmaskin och Ballingslövinredning, kakel och klinker i köket som de boende själva har fått välja. – Vi har valt vattenburen golvvärme på alla fyra planen med fjärrvärme som värmekälla. Golvmaterialet består av klinker i våtutrymmen och vitkalkad parkettgolv i övrigt. Innerväggarna är vitmålade, säger Christer Jonasson. Dilum är ett mindre fastighetsbolag med säte i Klippan. De har ett fastighetsbestånd i Nordvästra Skåne med 66 hyresrätter och kommersiell fastighet på Berga i Helsingborg. – Vi bygger bostadsrätter för att sälja, 2017 byggde vi 14 radhus i Ödåkra som brf, 2018 byggde vi 7 friköpta radhus i Hyllinge. Nästa brf-projekt blir på Råå där Cedergrens plantskola, som funnits i 104 år, där kommer vi att bygga 12-14 radhus med ett fantastisk läge, tillägger Christer Jonasson.

FAKTA I KORTHET: Mässhaken 1 Pålsjö Helsingborg Byggperiod: oktober 2018–februari 2020 Byggherre: Dilum Byggentreprenör: BRA BYGG Arkitekt: Fojab

104 Svensk Byggtidning

BOSTAD

I Skårby i Kungsbacka kommun byggs 52 tre- och femrummare för nyanlända. Bild: VSB Arkitekter

Prefabricerat koncepthus effektivt bygge i Kungsbacka

I Skårby i Kungsbacka kommun byggs femtiotvå lägenheter för nyanlända. Fördelade på tretton koncepthus med fyra lägenheter i varje. Husen byggs enligt konceptet FyrboLight, som utvecklats av Tempohus, projektets byggherre. AV ANNIKA WIHLBORG TOTALENTREPRENÖR FÖR nyproduktionen av lägenheter för

nyanlända i Skårbyprojektet i Kungsbacka är Sätila Bygg. – Vi har kommit en bra bit med byggarbetet. Den första inflytt-

Utför allt inom byggnadsplåtslageri

0709-64 25 25

ningen i det här projektet beräknas ske i juli i år. Därefter väntar etappvis inflyttning i takt med att lägenheterna står klara. Dessa moduler är lättarbetade och håller samtidigt en hög grund-

Känd som bästa armeringsfiber vid inblandning och bearbetning av betong. Läs mer på www.forta-ferro.com För mer information kontakta:

info@betonova.se, www.betonova.se

standard, vilket gör dem tacksamma att arbeta med, säger byggprojektledare Lars-Åke Åkesson på Sätila Bygg.

Slipper långa torktider I Skårby i Kungsbacka kommun byggs nu ett helt bostadsområde med snabbproducerade flerbostadshus. Tempohus har beviljats ett tillfälligt bygglov på fem år för detta projekt. Ett viktigt önskemål från beställaren Kungsbacka kommuns sida var att byggtiden skulle vara så kort och effektiv som möjligt. Byggarbetet inleddes i januari i år. Av de totalt tretton husen är som minst fem hus på väg att färdigställas sommaren 2019. Modulkonceptet FyrboLight är ett hållbart och effektivt sätt att bygga på. Husen består i huvudsak av trä med några inslag av betong. Det innebär att man slipper de långa torktider som är associerade med betongbyggnation.

Enklare grund Lägenheterna i Skårby blir trerummare och femrummare. Husen byggs på ett sådant sätt att de ska vara lätta att så småningom avetablera. Grundläggningen är mindre komplicerad än i andra byggprojekt och prefabriceringsgraden är hög – Vi har utvecklat vårt FyrboLight koncept specifikt för just det här projektet. Tanken är att konceptet ska kunna utvecklas och förfinas och i framtiden användas även för att bygga exempelvis studentbostäder, säger Christer Kilersjö på Tempohus i Kungsbacka.

“

BOSTAD

Svensk Byggtidning 105

Vi har utvecklat vårt FyrboLight koncept specifikt för just det här projektet. Tanken är att konceptet ska kunna utvecklas och förfinas och i framtiden användas även för att bygga exempelvis studentbostäder. /Christer Kilersjö, Tempohus

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad, lägenheter, Skårby, Kungsbacka Tidplan: januari 2019–juli 2019 Byggherre: Tempohus Kungsbacka Totalentreprenör: Sätila Bygg Arkitekt: VSB Arkitekter

Detta är en annons för dig som inte orkar läsa hela artikeln. HYBRIDBJÄLKLAGEN SOM ANVÄNTS I PROJEKTET HAR: • låg bygghöjd • stegljudskrav som uppfylls med god marginal • brandklassning enligt REI 60 • ett pris som är lägre än motsvarande renodlade bjälklag av trä

Bjälklagen som använts i flerbostadshusen i Skårby är Hedas hybridbjälklag. Är du nyfiken och vill veta mer gå in på www.heda.se

106 Svensk Byggtidning

BOSTAD

ARKITEKTUR utöver det vanliga i Ystads nya trädgårdsstad På fastigheten där den gamla handelsträdgården en gång låg i utkanten av Ystad har en helt ny trädgårdsstad vuxit fram med tre unika punkthus som arkitekten Jonas Lindvall formgett. Ingen av de 18 lägenheterna är den andra lik och formen på byggnaderna ger en sydländsk känsla med annorlunda formspråk. AV KIM HALL DE TRE PUNKTHUSEN följer tomtgränsen ut mot den svängda

vägen. På platåerna finns generösa terrasser till varje bostad. Byggnaderna liknar mer gatuhus där samtliga lägenheter antingen har två eller tre våningsplan och ger en villakänsla. De största lägenheterna har till och med ett litet boende för svärmor eller tonårsbarn med egen ingång. Ett slags generationsboende. – Punkthusen består av fyra plan i mitten och tre plan i övrigt. I och med att det finns en härlig parkmiljö intill har vi tagit fasta på att bygga hus som ger känslan av att vara ute och inne samtidigt. De flesta lägenheterna har två eller tre uteplatser, säger Jonas Lindvall. Storleken på lägenheterna varierar från tre rum och kök om cirka 79 kvadratmeter till fyra rum och kök om 145 kvadratmeter. Planlösningen är öppen och inredningen minimal. Detta för att framhålla arkitekturen och formen i husen. Köken är därför avskalade med inbyggda skåp som smälter in i väggen. Köksön med induktionshäll och vask med böjd vattenkran är det enda som avslöjar att det är ett kök man befinner sig i. Miljöerna är vackra med fritt spelrum för de boende. Arkitekten har haft fokus på människan. Allting finns men syns inte. Inredningen är som sagt öppen med små rum här och var. BYGGTIDNING LEANDERKLOCKAN YSTAD.ai 1 2019-05-21 10:33:33 StommenANNONS bestårSVENSK av prefabricerad betong, platsgjutet bjälklag och

CMY

I Ystad Trädgårdsstad har arkitekten Jonas Lindvall formgett tre unika punkthus med sydländsk känsla och med människan i fokus när det kommer till den invändiga interiören. Bild: Jonas Lindvall

ytskikten är avskalade. – Vi började bygga nu i vår och beräknas vara färdiga för inflyttning förhoppningsvis redan till jul 2019. Men officiellt är det inflyttning första kvartalet 2020, säger Jonas Lindvall som tagit det bästa av två världar för att skapa ett unikt byggprojekt. – Jag försöker göra de kvaliteter som jag själv efterlyser och för att sticka ut mer än genomsnittet är jag även entreprenör. För mig handlar det om att människan ska glänsa i varje rum, tillägger Jonas Lindvall. I samband med utställningen Gröna dagar i Ystad Trädgårdsstad den 16-18 augusti kommer tv-trädgårdsmästaren John Taylor att prata om grönska och hemmaodling. Då blir det också möjlighet för allmänheten att ta del av Jonas Lindvalls senaste byggprojekt Trädgårdsstaden i Ystad.

FAKTA I KORTHET: Trädgårdsstaden, Ystad Byggherre: Sydsvenska Hus Entreprenad Anno 2000 KB c/o Ekelund Byggentreprenör: Sydsvenska Hus Entreprenad Anno 2000 KB c/o Ekelund Arkitekt: Jonas Lindvall AB

BOSTAD

Svensk Byggtidning 107

Omfattande renovering

med stambyten

När Falkenbergs Bostadsaktiebolag beslutade att renovera flerfamiljshusen i kvarteret Linsen och Lövet tog man i ordentligt. Byggnaderna är från 1950-talet och behovet av stambyten och modernisering av kök och badrum var tydlig i cirka 94 av de 179 lägenheterna. AV KIM HALL – HITTILLS HAR vi hunnit göra cirka 30 procent av ROT-arbetena.

Hälften av badrummen är renoverade sedan tidigare med nya rör, fuktspärr och ytskikt. Problemet är att det finns gamla läckande tätskikt som måste bytas ut, säger Bo Carlsson, platschef på NCC Sverige. Tätskiktet under badrumsgolven är av stenkolstjära och papp vilket var den tidens fuktspärr. De ursprungliga badrummen är kaklade till halva vägghöjden medan de nyrenoverade badrummen blir helkaklade. Badkaren byts ut mot dusch och alla badrum får glasvägg istället för duschdraperi. – Lägenhetsinnehavarna har själva fått välja om de vill att vi ska renovera köket och eller få helrenovering utförd. Där vi byter kök och badrum drar vi nya vattenledningar från trapphuset. Avloppstammarna är relinade sedan tidigare. Under källargolvet där avloppsstammarna går i betongrör renoverar vi med rörinfodring, och där rören är helt av öppnar vi upp och reparerar, förklarar Bo Carlsson. Två av husen är i princip färdiga, av totalt sex hus. Totalt är det 179 lägenheter som mer eller mindre omfattas av renoverings-

Renoveringen i kvarteret Linsen och Lövet innefattar inte bara stambyten på vatten och värme, avloppsrelining och badrumsrenoveringar. En hel del kök har byts ut med ny inredning, målade väggar och nya golv.

arbetet och ombyggnationer. De lägenheter som är tomma går man ”All In” och renoverar alla ytskikt till nyskick, medan de lägenheter där det bor hyresgäster och som genomgår omfattande renoveringar har fastighetsbolaget låtit flytta dessa till tillfälliga bostäder inom området. När det är mindre renoveringsarbeten har hyresgästerna fått bo kvar. – Lägenhetsinnehavarna har hela tiden fått information om vad som pågår och vad som skall göras. De har en fantastisk tolerans trots att det är en hel del montörer och installatörer som jobbar och gör väsen av sig. Belöningen är att det blir väldigt fint när det blir färdigt, säger Bo Carlsson. Renoveringen innefattar inte bara stambyten på vatten och värme, avloppsrelining och badrumsrenoveringar. I projektet, som är en samverkansentreprenad, är det även en hel del kök som byts ut med ny inredning, målade väggar och nya golv. Trapphusen målas och tamburdörrarna byts till säkerhetsdörrar. – I köken drar vi in nytt tappvatten och byter till ny köksblandare. Golvläggarna byter ut mattor och lägger ny parkett i många lägenheter och vi har en ventilationsmontör som drar nya kanaler där det behövs. Vi har två elektriker som drar nya ledningar och plattsättare som sätter nytt kakel. Vi försöker få så jämt arbetsflöde som möjligt trots att det är ganska trånga utrymmen och många som jobbar parallellt, säger Bo Carlsson. Arbetet startade i januari med rivning och håltagning och sedan har allt flutit på trapphus för trapphus. Sommaren 2020 beräknas hela projektet vara slutfört och kvarteret Linsen och Lövet blir så gott som nytt.

FAKTA I KORTHET: Renovering av kvarteret Linsen och Lövet, Falkenberg Byggperiod: januari 2019–juni 2020 Byggherre: Falkenbergs Bostad Totalentreprenör: NCC Sverige Arkitekt: M Maddison Konsult

108 Svensk Byggtidning

BOSTAD

Nytt bostadshus

i unika Eksjös klassiska trästad – Besökare till småländska Eksjö möter en av världens bäst bevarade trästäder. Ett flertal av husen är från Stormaktstidens Sverige på 1600-talet vilket gör att atmosfären är fantastisk. Efter en brand uppförs nu emellertid ett bostadshus i stadens mest känsliga centrala delar, kvarteret Cicelören. Och det sker med stor omsorg och det nybyggda flerbostadshuset kommer omedelbart att klassas som byggnadsminne, berättar Maria Lund, vd Eksjöbostäder och Eksjö Kommunfastigheter. AV NICLAS SVENSSON SOM SMÅLÄNNING HAR jag passerat och besökt Eksjö otaliga

gånger. Det är en unik och väldigt speciell känsla att vandra i en trästad som påminner om hur många svenska städer sett ut i historisk tid. Och det är viktigt för nutidsmänniskan att kunna spegla sig i historiska miljöer. Det ger en direkt insikt i hur det var att leva och bo i städerna förr i tiden.

Byggnadsminne från början Eksjö har undgått de förödande stadsbränder som inträffade under 1800-talet och (nästan) även 1900-talets förödande rivningar som majoriteten bland landets övriga centralorter genomgått. Närmare 70 procent av bebyggelsen är uppförd före år 1900, vilket är ytterst sällsynt. I Gamla staden som ligger norr om kyrkan är ett sextiotal hus

förklarade som byggnadsminnesförklarade, också det unikt. Därför blir det extra spännande att genomföra ett intervjusamtal med Maria Lund, som i sin yrkesroll som vd på sätt och vis är ytterst ansvarig för det nya centralt placerade bostadshuset om totalt femton bostäder. Kvarteret kallas Cicelören och den byggnad som brann i augusti 2015 kallas också Forsellska gården. Den givna frågan är: Hur går ni till väga för att uppföra ett modernt bostadshus i hjärtat av Eksjö? – Ja, det är utan tvivel en ganska tuff men ändå inspirerande uppgift, säger Maria Lund. Vi kommer att få ett utmärkt exempel på att det går att bygga moderna flerbostadshus i historiskt känsliga miljöer. Det kommer att bli ett modernt bostadshus på Norra Storgatan

BOSTAD

Anna Cederberg hos Okidoki Arktitekter säger: – Utan tvekan var det en mycket stimulerande utmaning att skapa någonting modernt för en klassisk trästadsmiljö som Eksjö utgör. Vi är oerhört stolta. Eksjö är idag en stad som har ungefär 10 000 invånare, och den ligger strategiskt i norra delen av Småland där den träbearbetande delen av svensk industri har sitt centrum. Och trästäder kallar sig en allt större andel av kommunerna – till följd av inte minst tuffare hållbarhetskrav. Och Eksjö återfinns också i projektet ”Tre trästäder” tillsammans med Hjo vid Vätterns västra strand och Nora i Bergslagen. Trots att de är trästäder i historisk mening pekar de ut framtiden för de stadsmiljöer som krävs för att klimatmålen ska uppnås. Invigningen är planerad till hösten 2020.

“

Ja, det är utan tvivel en ganska tuff men ändå inspirerande uppgift. Vi kommer att få ett utmärkt exempel på att det går att bygga moderna flerbostadshus i historiskt känsliga miljöer.

Vad kostar ditt brandskydd? FSD dimensionerar brandskydd med ekonomi och funktion som första prioritet.

/Maria Lund, vd Eksjöbostäder och Eksjö Kommunfastigheter

i Eksjö, och uppförandet blir förstås enligt vår tids krav – i alla avseenden. Och det kommer att ”klassas” som en träbyggnad, då de vertikala bärande strukturerna är i trä, även om bjälklagen blir en kombination av betong och trä, på grund av tufft ställda krav på hög ljud- och brandkvalitet. I synnerhet som bottenplanet kommer att innehålla pub och restaurang. – Eftersom det är bestämt att det nya bostadshuset ska bli byggnadsminne från början, är också Länsstyrelsen direkt involverad, vilket också är något som få andra kommuner gjort tidigare.

De historiska trästäderna blir förebilder Arkitekttävlingen som utlystes vanns av Okidoki Arkitekter, som lyckades bäst med uppdraget att gestalta en modern byggnad som ändå väl smälter in i den genuina trästadsmiljön.

Vad kostar ditt brandsk FSD dimensionerar brandskydd med funktion som första prioritet.

Vad kostar ditt brandskydd? FSD dimensionerar brandskydd med ekonomi och funktion som första prioritet.

www.fsd.se 010-20 70 400

www.fsd.se 010-20 70 400 Stockholm

Göteborg

Malmö

Stockholm

Trähusbyggnad

Vi kan helheten! Kv Ciselören Forsellska gården i Eksjö

Fukt, Energi och Träkonstruktion Vi är specialiserade på byggprojektledning, byggkonstruktion, brandskyddsprojektering, markprojektering och byggnadsfysik. Vi har 200 medarbetare i Trollhättan, Göteborg, Karlstad, Stockholm, Jönköping, Linköping, Malmö, Uddevalla, Visby och Örebro. www.integra.se

Svensk Byggtidning 109

Bild: OKIDOKI

Helsingborg

Kristianstad

Göteborg

Karlskrona

Halmstad

Malmö

Helsingb

110 Svensk Byggtidning

BOSTAD

XPLORION

– en ledstjärna in i framtiden Lund är kända för att gå i bräschen för all form av forskning. Nu har det kommunala bostadsbolaget LKF tagit steget in i framtiden med det nya bostadsexperimentet Xplorion på Brunnshög i Lund. Här uppförs 54 hyreslägenheter med tekniska lösningar som ska påverka miljön så lite som möjligt. AV KIM HALL I BYGGNADENS SYSTEM är återvinningstänket genomgående.

Med innovativa tekniska lösningar och en livsstil med kretsloppstänkande ständigt närvarande beräknas detta lågenergihus förbruka cirka 36 kWh per år. – Vi använder energin från solcellerna som finns på taket och där elen lagras i batterier för åretrunt-förbrukning. Lågtempererad fjärrvärme kommer som restprodukter från kylsystemen på MAX IV och ESS i närheten. Detta är ett demonstrationsprojekt inom EU-projektet COOL DH, säger Dennis Kerkhof, projektledare, LKF. Sharing is caring står detta projekt för, vilket betyder att den sociala gemenskapen står i centrum för de boende. Det betyder att bostäderna saknar innerväggar, förutom badrummet, vilket gör att värmen i lägenheten blir homogen och stannar kvar på ett effektivare sätt än om det fanns väggar. De boende får helt enkelt använda möbler som indelar boendeformen. – Vi vill erbjuda ett boende där man har förutsättningar att bo, leva och dela sin vardag med sina närmaste och grannar. Det be-

Vi har levererat plattbärlag till Projekt Xplorion. www.sydsten.se/prefab

tyder att man har gemensam bil- och cykelpool (lådcykel) och en modern tvättstuga där man bokar maskin istället för hela rummet. Det ger en social sammanhållning, tror Dennis Kerkhof. Det handlar om att minska materialanvändningen med isolerad betong och murning som är tröga ur värmesynpunkt, behovsstyrd ventilation som styrs av sensorer, där forskning visar att värmebehovet kan reduceras med 15 procent. – Varje lägenhet har egen växlare som styr varm- och kallvatten, på så sätt slipper vi varmvattencirkulation som slösar energi. Hyresgästerna kan själva styra värmen, som debiteras individuellt, förklarar Dennis Kerkhof. Byggnationen påbörjades i mars 2019 och ska vara färdig 2020. Byggnadsfirman Otto Magnusson som innehar byggentreprenaden håller på att färdigställa grundläggningen så att de kan påbörja monteringen av den prefabricerade betongstommen. Stomkomplettering, ytskiktsarbeten och installationer är det som tar tid. – I princip är detta projekt som att bygga ett passivhus. Det som skiljer är att installationsanläggningen är lite ut över det vanliga där förbrukning av värme och vatten ska kunna kartläggas. I övrigt är det som vanligt med installationer i kök och badrum. Batterierna i källaren ska kopplas till solcellerna på taket, som också ska vara mätbara. Det är ett gediget bygge med lite tjockare väggar och höga isoleringskrav, avslutar Erik Lindén, arbetschef på Otto Magnusson.

FAKTA I KORTHET: Xplorion, flerbostadshus Brunnshög Lund Byggperiod: mars 2019–oktober 2020 Byggherre: Lunds Kommunala Fastighets AB (LKF) Totalentreprenör: Otto Magnusson Arkitekt: Kamikaze Arkitekter

PERI visar vägen framåt i dagens byggbransch

Form Ställning Plywood Konstruktion www.peri.se

Det börjar med en vision. På ÅF ser vi framåt, och tillför nya visioner. Vid nybyggnationen av Xplorion i Lund bistår vi med projektering av eloch telesystem. Med vår byggnadstekniska expertis formar vi smarta och hållbara hus och miljöer, där människor vill leva, bo och arbeta. Nu och i framtiden. afconsult.com/buildings

Gripen Betongelement AB

tillverkar prefabricerade betongstommar Som företag betraktat är vi en ny spelare på marknaden. Men hos våra medarbetare finns mångårig erfarenhet och kompetens. Vår produktionsanläggning ligger i Polen och har producerat betongstommar av hög kvalitet sedan 1995. Vi bygger på förtroende från några av Sveriges största byggare och har levererat element till hundratals byggnader genom åren. Våra medarbetares samlade kompetens och erfarenhet i kombination med vår produktionskapacitet och kvalitet, är det som skapar vår styrka. Varje projekt är unikt och har olika utmaningar. Gripen Betongelement omsätter din idé till en effektiv stomme av prefabricerad betong. Vi gör byggandet enklare för våra kunder, dessutom är vi enkla att ha att göra med.

P ROF I L

Välkommen att prova oss, vi lovar att göra dig nöjd! www.gripenbetong.se

112 Svensk Byggtidning

BOSTAD

Sverigehusets bostadsrättsföreningar byggs i hästskoform som ska kompletteras med en fjärde sida med annan byggherre. Bild: wec360° AB

Sverigehuset en av exploatörerna i nya Lundbypark Skanska uppför 166 bostadsrättslägenheter i det nya området Lundbypark på Hisingen i Göteborg åt bostadsutvecklaren Sverigehuset. Första inflyttning av tre etapper sker i september i år. Totalt ska stadsdelen Lundbypark rymma 800 lägenheter uppförda av två olika byggherrar. AV GÖSTA LÖFSTRÖM LUNDBYPARK ÄR ETT tidigare oexploaterat område i stads-

delen Rambergsstaden mellan Lundbybadet, Bravida Arena och Lundby Koloniträdgårdar, nära Ramberget och Keillers park. Tillfart sker via Hjalmar Brantingsgatan och Lantmannagatan. Två aktörer, F O Peterson och Sverigehuset, planerar fyra kvarter med totalt cirka 800 hyres- och bostadsrätter. Skanska är totalentreprenör för Sverigehuset, som här marknadsför tre bostadsrättsföreningar med 59, 52 respektive 55 lägenheter för inflyttning i tre etapper, i september respektive december i år samt i mars 2020. Fastigheten heter Lundbypark kvarter C Rambergsstaden 5:10. Byggnationen påbörjades i november 2017. De tre bostadsrättsföreningarna bildar en hästskoform som får en fjärde kompletterande sida av F O Petersons bygge. Tillsammans bildar byggnaderna en gammaldags innergård. Byggnaderna får fyra genomgångar från gatorna utanför. Litet speciellt är det att man bygger ett orangeri på 100 kvadratmeter för bostadsrättsinnehavarnas olika aktiviteter och att 16 av lägenheterna blir studiolägenheter i entréplan, där man kan köpa sig en bokal i råbetong med furupanel, där man kan både bo och arbeta. Marken är pålad och byggnaderna uppförs med massiva bjälk-

lag, fullprefab och sandwichelement på ytterväggarna och traditionella tak med kertobalk och bandtäckt plåt. Fasaderna blir i matrisgjutet tegel utanpå sandwichelementen. Det blir aluminiumräcken på balkonger och metallpartier och terrazzo vid entréerna. Husen får fjärrvärme och lägenheterna förses med radiatorer. Fyra trapphus blir i sju våningar och tre trapphus i åtta våningar. Ett teknik- och miljöhus uppförs på innergården. Lundbypark väntas bli intressant som bostadsområde inte minst med tanke på att AB Volvo planerar att bygga ett Campus Lundby med 10 000 arbetsplatser för koncernledning och utvecklingsavdelningar i anslutning till företagets anrika lastvagnsfabrik i stadsdelen.

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad av bostäder i Göteborg Byggherre: Sverigehuset i Göteborg AB Totalentreprenör: Skanska Sverige AB Arkitekt: Bornstein Lyckefors AB Kostnad 250-300 Mkr

Lundbypark Kubik

Moderna lägenheter i levande stadskvarter

Vi konstruerar dem. Våra åtaganden i projektet: Huvudkonstruktör, projektering av grundläggning, platsgjuten bottenplatta- och källarkonstruktion, takkonstruktion, byggdetaljer samt fuktprojektering. Läs mer om oss på integra.se

nu en del av PE

114 Svensk Byggtidning

BOSTAD

Området har många fördelar med närheten till den vackra naturen på Hisingen och samtidigt bra kommunikationer in till centrala Göteborg. Här står Rasmus Hansson och Eric Astin framför ett av de nybyggda husen.

Bo nära naturen

på Tuve torg Tuve torg på Hisingen i norra Göteborg får ett nytt tillskott av attraktiva hyresrätter. Ett bra komplement till den tidigare bebyggelsen från 1960-talet. AV MARIE LOUISE AARÖE

– VI FICK UPPDRAGET att bygga de 113 lägenheterna genom LOU, lagen om offentlig upphandling, av Framtiden Byggutveckling i Göteborg, berättar Rasmus Hansson, projektchef och Eric Astin, platschef. Bägge på Tommy Byggare AB. Det är roligt att få vara med och utveckla detta område som har många fördelar med närheten till den vackra naturen på Hisingen och samtidigt nära till bra kommunikationer in till centrala Göteborg. Det är tre punkthus som byggs på sju, åtta och nio våningar. Tidigare låg på platsen en gammal förskola som har rivits. Byggnaderna ANNONS ligger i utkanten av det ursprungliga området. Därav närheten till den fina naturen. Det är Bostadsbolaget 0521-639 00 som kommer att äga och förvalta byggnaderna. – Vi bygger hyresrätter på mellan ett och tre rum. Fokus ligger på tvåor. Byggnaderna är delvis preANNONS fabricerade med utfackningsväggar. Fasaderna är murade i kombination med skivmaterial. Taken är av papp. Det finns både förråd och cykelrum i varje hus. Ett miljöhus finns för återvinning och parkerings-

platsen ligger 50 meter bort. Miljökraven följer Göteborgs allmänna miljökrav i kommunen. Inredningen är ljus och stilren med ekparkettgolv i alla rum och klinker i hall och badrum. Fönsterbänkarna är i vacker kalksten. Samtliga lägenheter har balkong alternativt uteplats och självklart finns bredband som till och med är ett av marknadens modernaste och snabbaste. På gården kommer det att finnas en lekplats och sittplatser, allt för att skapa en naturlig mötesplats för de nya invånarna i husen.

Mellan stad och land – Man kan säga att Tuve ligger mitt emellan stad och landsbygd, säger Rasmus Hansson och Eric Astin stämmer in. Här finns Hisingsparken med stora strövområden med både djurliv och spännande växtlighet att botanisera i. Utemiljön görs barnvänlig och de goda kommunikationerna gör att man enkelt tar sig in till centrala Göteborg och med cykel tar det bara 30 minuter. Tuve torg är ett levande och spännande centrum. Här finns både livsmedelsaffärer, tandläkare, vårdcentral och övrig service som man kan förvänta sig i ett centrum. Begreppet mellan stad och land är därför träffsäkert. Det nya tillskottet av boende kommer självklart också gynna centrumhandeln vid Tuve torg. Intresset för lägenheterna är också stort.

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad av flerbostadshus på Tuve, Göteborg Byggherre: Framtiden Byggutveckling AB Totalentreprenör: Tommy byggare AB Arkitekt: Ettark Arkitektur AB

Svampen är ett nytt stort bostadsområde med drygt 530 lägenheter i Örebro. Bild: SWECO Architects

BOSTAD

Svensk Byggtidning 115

Svampen ett lyft för norra Örebro På den gamla mejeritomten på Norr i Örebro byggs drygt 530 nya lägenheter i flera etapper. Örebrobaserade fastighetsbolaget Husherren Fastigheter investerar drygt 1 miljard kronor i att förvandla Arlas tidigare tomt till ett attraktivt bostadsområde intill Örebros berömda vattentorn Svampen. AV ANNIKA WIHLBORG DEN TREDJE etappen av nyproducerade bostadshus i Svampen-

projektet i Örebro består av 228 hyresrättslägenheter. De boende i Svampen får nära till naturområden och centrala Örebro på gång- och cykelavstånd. I ett av husen finns ett gym som invigdes i första etappen. I området planeras även ett torg med flera restauranger. Samtliga lägenheter i Svampen blir hyresrättslägenheter som kommer att ägas och förvaltas av Husherren Fastigheter. Den första inflyttningen i en tidigare etapp ägde rum i november 2018. De sista trappuppgångarna under 2019 pågående etapp har planerad inflyttning först i februari 2020. Samtliga lägenheter har balkong eller egen uteplats, vissa även fransk balkong. På den gemensamma innergården kommer grönytor att an-

BETONGFABRIKEN Speciallister på stålkonstruktion & betong 019-20 12 10

läggas, stenbelagda gångar, planteringar och gräsytor. På taket ovanför Hemköp blir det en fin utemiljö med utsikt över resten av innergården. – Vi har i dagsläget 358 lägenheter färdigbyggda och klara i Svampen. Området inkluderar även en förskola som öppnade hösten 2018. Vi har siktat på att bygga stans bästa bostadsområde och tycker det har varit en spännande möjlighet att kunna få vara med och utveckla en hel stadsdel, säger Magnus Carlsson, vd på Husherren Fastigheter. Sven Ångman på totalentreprenören Peab är projektchef för Svampens tredje etapp. – Ungefär två tredjedelar av projektets tredje etapp är nu färdigställd. Alla stommar är färdigbyggda och allt takarbete är avklarat. Nu pågår invändigt arbete i den halva av etappen som ännu inte är inflyttad. Det här är ett långt projekt som rullar på ganska bra för vår del. Det är roligt att vara delaktiga i ett projekt som tagits emot så väl av allmänheten här i Örebro. Det pratas och skrivs mycket om Svampen och området har en stark attraktionskraft. Jag är övertygad om att Svampen kommer att innebära ett lyft för hela norra Örebro, säger Sven Ångman.

FAKTA I KORTHET: Mejeriet, nybyggnad bostäder, Arlaområdet, Örebro Tidplan: maj 2017–december 2019 Byggherre: Husherren Fastigheter Totalentreprenör: Peab Arkitekt: SWECO Architects Kostnad: 300 Mkr

116 Svensk Byggtidning

onenter som och utseendet nvänds, till aktdörrar. Detta sschaktet töms

omiss. Tvärtom t påverka ar en modernare örjan av otum.

vt eftersom n vid installation gt återanvänds tiv till att riva och

am tillsammans att modernisering n på miljön lika n bil på 1400 kg.

ägre bar utveckling ering därför alltid ntus Ärlerud.

Stommen i hus 2 och 3 i kvarteret Garvaren på Pantarholmen i Karlskrona är sommaren 2019 i stort sett färdig. Bild: Johan Grahm

Garvaren i Karlskrona

– ett kvarter nära havet Nära havet och endast fem minuters cykelväg från Karlskrona centrum bygger Blekinge Rot AB 114 lägenheter i kvarteret Garvaren på Pantarholmen. Ett projekt i två etapper med planerad första inflyttning mot slutet av år 2020. AV KIM HALL STADSBYGGNAD OCH PLANERING av boenden i Karlskrona

utgår från visionen “Karlskrona 2030”. Efter varvskrisen har staden med sin närhet till skärgården i Östersjön förvandlats till östkustens pärla. I kvarteret Garvaren på PantarANNONS holmen uppförs totalt sju huskroppar i tre, fem och sju våningsplan. Garvaren 22 består av bostadsrätter där HSB är aktör, medan Garvaren 23 är hyresrätter med Karlskrona kommun som beställare. GENERALENTREPRENÖR FÖR NORREGÅRDSKOLAN

Honnörsgatan 26, 1 tr • 352 36 Växjö 0470-76 56 30 • www.blekingerot.se Honnörsgatan 26, 1 tr • 352 36 Växjö 0470-76 56 30 • www.blekingerot.se

R HISSEN NG

r tids största r därför att man va ut den gamla

BOSTAD

– Det här är ett helt nytt kvarter där vi använder platsgjuten konstruktion, något som är vår styrka. Det är både miljömässigt en fördel med färre transporter och effektivt då installationerna gjuts in i betongen, säger platschef Johan Grahm, Blekinge Rot AB, (BRA), ett etablerat byggföretag med säte i Ronneby. En personalstyrka på ett 30-tal personer från totalentreprenören BRA arbetar i dagsläget med byggprojektet på Pantarholmen. – Vi startade hösten 2018 med markarbeten och grundläggning. Eftersom det är berg har vi fått spränga oss ner till rätt höjd innan vi kunde gjuta bottenplattan. Under innergården mellan husen bygger vi garage och teknikutrymmen, tillägger Johan Grahm. Sommaren 2019 är stommen till husen 2 och 3 i kvarteret Garvaren på Pantarholmen i Karlskrona i stort sett färdig och takkonstruktion påbörjad. Parallellt utförs gjutningsarbeten av stommen till husen 4, 5 och 6 samt grundläggning för etapp 2 i byggprojektet på Pantarholmen. Lägenhetsstorlekarna går från ettor på cirka 40 kvadratmeter till fyra rum och kök på 96 kvadrat. Arkitekten är Pontus Möller Arkitekter AB. FAKTA I KORTHET: Nybyggnad bostäder, Pantarholmen Karlskrona Byggperiod: mars 2019–april 2021 Byggherre: HSB Totalentreprenör: Blekinge Rot AB (BRA) Arkitekt: Pontus Möller Arkitekter AB

MOTUM

– hela Sveriges hiss- och portleverantör Hissen är fastighetens hjärta och puls, en egen värld som ständigt är på alerten. Som den gröna hisskoncernen är vår uppgift att nyinstallera, modernisera och utföra förebyggande underhåll på hissar och portar med hållbarhet i fokus. Vi tummar aldrig på kvaliteten och visar alltid respekt för både naturen och fastighetens arkitektur. Detta för att användarna och miljön ska trivas tillsammans i harmoni. www.motumsyd.se

BOSTAD

Svensk Byggtidning 117

BRF LOKOMOTIVET – ett av de första kvarteren i Munktellstaden

Brf Lokomotivet byggs i den helt nya stadsdelen Munktellstaden i Eskilstuna. Bild: SWECO Architects

I centrala Eskilstuna växer en ny stadsdel fram. Munktellstaden är ett gammalt industriområde som nu omvandlas till en stadsdel som kommer att bestå av drygt 400 bostäder när hela området står klart. Brf Lokomotivet med 48 bostadsrättslägenheter är ett av de nya bostadskvarter som byggs här. AV ANNIKA WIHLBORG SEDAN ESKILSTUNA KOMMUN övertog Munktellstaden från

Volvo, som tidigare huserade på området, har flera stora projekt tagit form här, bland annat ett nytt konstmuseum, Munktell Science Park, Munktellarenan samt Munktellbadet. En av byggherrarna som är först ut med att bygga i Munktellstaden är Riksbyggen. De bygger Brf Lokomotivet, som består av 48 lägenheter på mellan ett och fyra rum och kök. Samtliga lägenheter kommer att ha tillgång till balkong, terrass eller uteplats. Tanken är att det nya kvarteret ska återspegla områdets industriella arv, med tegelfasader.

Sammanhängande fastighet – Arbetet med att bygga husets stomme pågår för närvarande, vi har kommit drygt halvvägs med betongarbetet. Projektet ligger just nu drygt två veckor före tidsplan. Innan den officiella byggstarten för det här projektet i mars i år byggde vi ett garage där Riksbyggen var byggherre tillsammans med två andra byggherrar som är verksamma i den nya stadsdelen, säger Christian Talén på Peab, som är projektets totalentreprenör. Brf Lokomotivet är beläget i en stor sammanhängande fastighet som även inrymmer ett annat projekt där det kommunala fastighetsbolaget Eskilstuna kommunfastigheter är byggherre. I ett och samma hus kommer det alltså att finnas såväl bostadsrätts- som hyresrättslägenheter. För närvarande pågår byggnation på tre

tomter i Munktellstaden. Ytterligare fem tomter byggprojekt ska startas framöver.

Nya bostäder på attraktivt läge – De två olika kvarteren markeras med olikfärgat fasadtegel. Riksbyggens del av fastigheten får ett gråaktigt fasadtegel, medan Eskilstuna kommunfastigheters del får en brunröd nyans. Det här projektet är speciellt för Riksbyggens del eftersom det är deras första nybyggnationsprojekt i Eskilstuna på 20-25 år, säger Christian Talén. – Det känns bra att kunna bygga Brf Lokomotivet och därmed tillföra 48 nya bostäder på ett mycket attraktivt läge vid Eskilstunaån med närhet till bland annat simhall, museer och restauranger, säger Jonas Brändström, säljare på Riksbyggen Bostad.

FAKTA I KORTHET: Brf Lokomotivet, nybyggnad av flerbostadshus i Munktellstaden Tidplan: mars 2019–maj 2020 Byggherre: Riksbyggen Totalentreprenör: Peab Arkitekt: SWECO Architects Kostnad: 70 Mkr

Infjärdensvärme i Köping Vi installerar Vs åt Peab på denna entreprenad. Slutkund är Riksbyggen Brf Lokomotivet i Eskilstuna. Fn installerar vi avlopp och vatten i valv. Vi installerar även grann projektet åt Peab där man ligger lite längre fram i projektet. Per Blom 070-209 73 60 ivab.com per.blom@ivab.com

118 Svensk Byggtidning

BOSTAD

Efter många år har Mårtensgatan fått nytt affärsliv med kombinerat kommersiella ytor och lägenheter. Kurt Svensson på Sews Arkitekter har formgett byggnaden som smälter väl in i Kävlinges stadskärna. Bild: Sews Arkitekter

Nytt liv på Mårtensgatan i Kävlinge Kävlinges affärsgata Mårtensgatan får nytt liv när byggnaden Porten 3 blir färdig för inflyttning lagom till januari 2020. Kombinationen affärslokaler och bostäder blev den bästa lösningen ansåg kommunen varpå arkitekten Kurt Svensson på Sews Arkitekter formgav en byggnad som smälter väl in i Kävlinges stadskärna. AV KIM HALL – DET LÅG EN Pizzeria på fastigheten som brann ner till grunden.

Tomten stod öde i ett antal år och kommunen diskuterade hur man på lämpligt sätt kunde bygga en fastighet med bra skyltning ut mot Mårtensgatan som är en centralt belägen affärsgata, berättar Kurt Svensson. Länsförsäkringar visade intresse att flytta in. De har fördelen att även vara fastighetsmäklare med behov av stora skyltfönster där nya objekt presenteras. Men att hyra hela lokalen ansågs vara för stort, varpå fastighetsägaren KKB Fastigheter delade upp så att även en mindre affärsidkare kan flytta in. Lösningen blev en så kallad Bokal, en kombination av en mindre affärsverksamhet ut åt gatan sammanbyggd med en bostad inåt gården. En innovativ lösning som alla blev nöjda med. Ovanför affärslokalerna finns tolv lägenheter i olika storlekar,

från två rum och kök till fem rum och kök i storleken 54 till 122 kvadratmeter. Vindsvåningen är en del av etagelägenheterna på plan tre. Plan två innehåller mindre lägenheter. Planlösningen är mer eller mindre öppen beroende på bostadens storlek och utformning. I några av lägenheterna är köket avskilt. – Eftersom det inte går att ha balkonger hittade vi en annan lösning med stora skjutbara fönsterpartier och ett glasräckan som skydd, vilket ger känslan av en balkong i rummet. Glaset är dessutom ljudisolerade eftersom det finns både järnvägs- och biltrafik i närheten, säger Kurt Svensson. Trots att innergården har ett begränsat utrymme finns det miljöhus och förråd för cyklar och barnvagnar. Ingången till lägenheterna är på baksidan varifrån man kommer via en portgång från gatan. Konstruktionen består av prefabricerad betongstomme, murad tegelfasad i rött tegel som smälter väl in i Kävlinges stadskärna. Fasadens nedre del är klädd med Travertin-liknande sten medan innergården har ljusputsade väggar. – En komplikation för projektet har varit bullernivån från järnvägen. Det har vi löst med stora partier som klarar bullernivån. Fördelen med järnvägen är att Kävlingeborna kommer snabbt till Lund med tåget. Det tar bara cirka tio minuter, säger Kurt Svensson.

FAKTA I KORTHET: Porten Kävlinge Byggperiod: september 2018–november 2019 Byggherre: KKB Fastigheter Totalentreprenör: Servicekuben Arkitekt: Sews Arkitekter

SKOLA

Svensk Byggtidning 119

Uddevalla fördubblar Ramnerödskolan Uddevalla kommun bygger om och till Ramnerödskolan, en högstadieskola som ska bli grundskola F – 9. Projektet som är kostnadsberäknat till 240 miljoner kronor löper under fyra år. AV GÖSTA LÖFSTRÖM

Ramnerödskolan får en ny glasad entré i en tillbyggnad. Bild: Link Arkitekter

PROJEKTET, SOM byggstartade i januari i år, avser om- och till-

– En utmaning i det här projektet är arbetsmiljön för tredje man och logistiken med en enda tillfart för såväl elever och personal som leveranser till byggarbetsplatsen, säger Charles Hörnstein. När skolan är klar blir det bättre logistik. Då skiljer vi på elevernas och köksleveransernas angöring. Det är den positiva befolkningsutvecklingen med ökat antal barn som ligger bakom Uddevalla kommuns beslut att låta Ramnerödskolan bli dubbelt så stor som hittills. – Vi lägger ner mycket tid på planeringen för att den gemensamma arbetsplatsen med personal och elever ska vara så säker som möjligt, att ha en så bra arbetsmiljö som möjligt under projektets gång, säger generalentreprenören MVBs arbetschef Peter Lundgren. Det ställs höga krav på oss, men genom vår erfarenhet och våra rutiner för kvalitet, miljö och arbetsmiljö som följer BF9K-certifieringen, känner vi oss trygga i hela processen. – Uddevalla är intressant för oss. Vi har etablerat platskontor här och kommunen har stort behov av många och stora skolor framgent. MVB har genomfört flera skolprojekt i regionen, bland annat byggandet av Sjölunda skola och Nya Majåkerskolan i Lidköping. Företaget har dessutom pågående skolprojekt i Trollhättan och två nyligen avslutade skolprojekt i Vänersborg.

byggnad av F-9 skola i fyra huvuddelar. Hus A får ombyggnad av bland annat hemrum för årskurs 4-9, fritidslokaler, kontor och personalytor. Hus B mindre ombyggnad i befintlig tekniksal och förråd. Hus C om- och tillbyggnad av befintliga omklädningsrum i plan ett samt tillbyggnad av ytterligare en idrottshall och omklädningsrum, gym och fläktrum. Hus D ny byggnad med huvudentré och administration, matsal och storkök, hemrum för F-3 och fritidslokaler. – Den befintliga högstadieskolan har fyra paralleller och nu lägger vi till två paralleller F – 6. Skolan byggs för sammanlagt 750 elever och en personal på 100 personer, berättar Charles Hörnstein, som är kommunens projektledare i inledningsskedet, förstudie och projektering. I en första etapp byggs en ny skola samt en ny idrottshall. Skolans elever flyttar in i den nya delen medan ombyggnaden, etapp två, pågår i den befintliga skoldelen. Hösten 2022 ska den nya skolan vara klar. Under byggtiden blir det omflyttningar för lärare och elever på högstadiet, som flyttar in i tillbyggnaden, hus D, när den står klar och får med sig den nya matsalen. – Ramnerödskolan byggdes ursprungligen 1968 runt en atriumgård efter den tidens ideal. Den har renoverats i omgångar, men anpassas nu mer genomgripande för kommande behov och för att skapa en bättre arbetsmiljö och bättre matsal med större kök. Under första delen av det här året har markarbeten utförts, det har gjutits en källare samt en platta på mark. I sommar påbörjas resning av en prefabstomme i stål och betong. Generalentreprenören MVB har anlitat lokala entreprenörer som betongtillverkaren Kynningsrud Prefab och Elis Smide för detta arbete. Totalt omfattar byggprojektet nästan 10 000 kvadratmeter, där cirka hälften är nybyggnation.

FAKTA I KORTHET: Om- och tillbyggnad av skola i Uddevalla Byggherre: Uddevalla kommun Generalkonsult: ÅF-Infrastructure AB Generalentreprenör: MVB Astor Bygg AB Kostnad: 240 Mkr

Det börjar med en vision. På ÅF ser vi framåt, och tillför nya visioner. Vid om- och tillbyggnaden av Ramnerödsskolan i Uddevalla bistår vi med projektering av samtliga tekniska system samt kostnadsbedömning för hela projektet. Med vår byggnadstekniska expertis formar vi smarta och hållbara hus och miljöer, där människor vill leva, bo och arbeta. Nu och i framtiden. afconsult.com/buildings

120 Svensk Byggtidning

SKOLA Elinero Dalaplan Malmö, vy mot söder. Bild: Urban Vision

Förskola och särskilt boende

med gröna rum byggs på tak Förtätning i storstäder har nästan blivit ett modeord för stadsplanerare. Först ut med idén om att utnyttja taket på parkeringshus för byggnation av förskola och bostäder var nog arkitekten Zoltan Kiss i Malmö. AV KIM HALL MED KUNSKAPSPORTENS VD Joakim Olléns kunskap och

erfarenheter av stadsbyggnad och fastighetsutveckling lyckades dröm bli verklighet och till hösten invigs förskolan Molnet och de 19 lägenheterna för särskilt boende på taket av parkeringshuset på Dalaplan i Malmö. – För oss är detta projekt helt i linje med vår satsning på kunskapshus. Att få medverka till förtätning av Malmö city känns väldigt stimulerande. City måste förstärkas och göras mer levande – här ligger Malmö efter både Stockholm och Göteborg. När jag styrde Malmö, Ollén var kommunstyrelseordförande i Malmö på 90-talet (red), beslutade vi om bron, citytunnel, att bygga Malmö mot havet och Hyllie. Nu måste vi inrikta oss på att få ett starkare City. En stad är aldrig starkare än dess kärna, säger Joakim Ollén. Parkeringshuset med livsmedelsbutik på bottenplan, Elinero 3 på Dalaplan, byggdes på 70-talet. Konstruktionen består av dåtidens platsgjutna betongteknik i kombination med stålstomme som förstärker hela huset. Även om inte byggnaden kommer att certifieras har man gått efter principen Miljöbyggnad silver. Byggnaderna är därför energieffektiva med inslag av växthus på den 4 000 kvadratmeter stora takytan. – När Lidl skulle etablera sig i Malmö i början av 200-talet skulle det ta för lång tid om de skulle behöva köpa mark. Därför köpte de denna byggnad med butik i bottenplan och tre plan med parkeringshus. Men det översta våningsplanet användes inte och då ställde jag frågan till fastighetschefen på Lidl om vi kunde utveckla ytan till något annat. Året var 2003 och då fanns 3D fastighetsdelning, berättar Zoltan Kiss, arkitekt på Urban Vision. Lidl som ville avyttra fastighetsägandet av parkeringshuset sålde

detta till Kunskapsporten. Malmö stad, som var i behov av specialbostäder för människor som skulle slussas in i samhället igen samt i behov av fler förskoleplatser, bidrog till att bygglov godkändes. Våren 2018 påbörjades projekteringen av de 19 lägenheterna bestående av ettor med pentry och badrum på 35-37 kvadratmeter samt personalutrymme och gemensam reception, samt förskola med sex avdelningar. – Det tog tid med all pappershantering innan vi fick bygglov och löfte från kommunen att de skulle hyra lokalerna. Som arkitekt arbetade jag med ett hållbarhetsperspektiv med två gröna rum där förskolebarnen får kontakt med det gröna. Vi byggde gröna kullar med miljöklassat konstgräs som barnen kan springa och leka på. Runt om har vi ett högt räcke som även skyddar mot vinden, förklarar Zoltan Kiss. Lidl finns kvar på bottenplan och på plan två, där även en del av parkeringshuset finns kvar, samt på plan tre. På översta planet finns förskolan Molnet och lägenheterna, som beräknas bli inflyttningsklara augusti 2020. Peab Sverige innehar totalentreprenaden.

FAKTA I KORTHET: Elinero Dalaplan Malmö Byggperiod: september 2018–augusti 2019 Byggherre: Kunskapsporten AB Totalentreprenör: Peab Sverige AB Arkitekt: Urban Vision AB

Stolt leverantör av konstgräs till PEAB och Kunskapsporten i projektet Elinero 4

ScanTurf AB | www.scanturf.se | info@scanturf.se | 040-300750 © Urban Vision AB / ark. Zoltan Kiss

SKOLA

KLÖVSJÖ VÄXER

med utbyggd förskola Klövsjö är en av få byar i fjällvärlden som växer och ökar sin befolkning. Det medför en ökad efterfrågan på skol- och förskoleplatser. I november 2018 inleddes arbetet med en utbyggnad av Klövsjö skola. En efterlängtad utbyggnad som avhjälper trångboddheten för i synnerhet förskolan, belägen i samma fastighet som skolan. AV ANNIKA WIHLBORG KLÖVSJÖ, SOM ÄR en del av Destination Vemdalen, har haft

en positiv befolkningsutveckling på senare år. – Tillbyggnaden av skolan är på totalt 120 kvadratmeter och inrymmer en ny förskoleavdelning. Tidigare fanns det en förskoleavdelning på andra våningen i skolan, men nu kan två avdelningar samlas på bottenplan. Det innebär att förskoleverksamheten blir mer skild från skolverksamheten, även om de ligger i samma hus. Tidigare fanns det plats för sjutton förskolebarn, efter ombyggnaden kan skolan istället ta emot trettiofyra barn, säger Mattias Persson, projektledare för utbyggnaden av Klövsjö skola på det kommunalägda fastighetsbolaget Bergs Hyreshus.

Klart i maj 2019 Emil Carlsson på Trångsvikens Bygg, projektets totalentreprenör: – Tillbyggnaden är i princip helt färdigställd, den blev klar nu i maj 2019. Projektet har fortlöpt enligt tidsplan och vi har inte stött på några särskilda utmaningar. Däremot har planen för de

Svensk Byggtidning 121

Utbyggnaden av förskoleverksamheten i Klövsjö betyder mycket för hela byn. Bild: AD Arkitektkontor

“

Det känns roligt att få vara en del i ett sådant här projekt eftersom den utbyggda skolan och förskolan verkligen uppskattas av och lyfter hela Klövsjö. Det är verkligen glädjande att politikerna valde att satsa på en utbyggnad av skolan och förskolan här i Klövsjö. /Mattias Persson, projektledare, Bergs Hyreshus

utvändiga markarbetena och utvändig målning justerats under projektets gång utifrån byggherrens önskemål. Eftersom tillbyggnaden byggdes i anslutning till en fastighet med förskole- och skolverksamhet var det särskilt viktigt att vi var noga med avspärrningarna och säkerhetstänket, – Det känns roligt att få vara en del i ett sådant här projekt eftersom den utbyggda skolan och förskolan verkligen uppskattas av och lyfter hela Klövsjö. Det är en fantastisk utveckling med tanke på att skolan var nedläggningshotad för fyra år sedan. Då hade kommunen bestämt att barnen i Klövsjö skulle gå i skolan i Svenstavik, som ligger fyra mil bort. Det är verkligen glädjande att politikerna istället valde att satsa på en utbyggnad av skolan och förskolan här i Klövsjö, avslutar Mattias Persson.

FAKTA I KORTHET: Om- och tillbyggnad, skola, förskola, Klövsjö Tidplan: november 2018–juni 2019 Byggherre: Bergs Hyreshus Totalentreprenör: Trångsvikens Bygg Arkitekt: AD Arkitektkontor Kostnad: 10 Mkr

122 Svensk Byggtidning

SKOLA Entré, Kärlekens skola. Bild: Fredblad Arkitekter AB

Halmstad bygger fler skolor Det kan låta lite lustigt att döpa en skola till Kärlekens skola, men i det expansiva området Kärleken i Halmstad byggs det en helt ny skola för årskurs 4 till 9. AV KIM HALL DEN 7 200 KVADRATMETER stora skolbyggnaden är uppdelad

i två plan där eleverna från årskurs 4 till 6 har egen ingång vänd mot skolgården och eleverna i årskurs 7 till 9 använder skolbyggnadens huvudentré. På så sätt får eleverna var sin skolgård anpassad efter sin ålder och intresse. Parallellt med projektet Kärlekens skola bygger Halmstad kommun ut Sofiebergsskolan, som ligger cirka 300 meter längre bort.

Effektiva lösningar

för värme, kyla och ventilation Vi erbjuder total- och delentreprenader för projektering, installation och service avseende helt nya eller ombyggnad av anläggningar/lokaler. Våra resurser innefattar behörig personal för varje del i verksamheten som el, kyla, tryckprovning och ventilationsbesiktning (OVK).

035-18 89 30 • info@frigovent.se • www.frigovent.se

Det är en f-3 skola som byggdes 1995 för 200 elever men som nu blivit för trång och därför byggs ut med en ny flygel om 370 kvadratmeter och en ny byggnad på cirka 1 000 kvadratmeter så att skolan kan ta emot 300 elever. – Eleverna hade ingen matsal på Sofiebergsskolan tidigare. Det befintliga köket får en ny matsal med plats för 110 elever i nedre plan av tillbyggnaden. På övre plan blir det musikrum, dramaundervisning och bibliotek. Den stora byggnaden på gården ska ersätta de tillfälliga paviljongerna och kommer att innehålla undervisningssalar, arbetsrum för personalen, ateljé och verkstad samt skolsköterskemottagning, flexenhet och administration, säger Kenny Störsjö, projektledare i Halmstads kommun. Kärlekens skola är en helt ny skola där entrén till skolan blir en stor öppen plats med högt till tak och där eleverna ska kunna vistas, studera och arbeta i grupp. Det blir skolans hjärta med ljusinsläpp från takkupolen och fönsterpartierna på sidorna. Alla gemensamma delar kommer att kunna nås via Kunskapsgatan inne i skolbyggnaden. – Tanken är att nyttjandegraden av skolan ska ökas även utanför skoltid. Det kan vara event, föreningsmöten och annan tillfällig verksamhet som kan hyra in sig i aulan, bildsalen eller rent av nyttja skolan för lägerverksamhet på sommaren, säger Kenny Störsjö.

SKOLA

Svensk Byggtidning 123

Översikt, Kärlekens skola. Bild: Fredblad Arkitekter AB

av gjuten platta på mark, HDF-bjälklag respektive plattbärlag, stomytterväggar är bärande ytterväggar i form av skivor och stålregelverk. Yttertak och ytterbjälklagsstommar, takkonstruktion utförs med Kerto-balkar och uppstolpade reglar, takstolar över plan ett och prefab-takstolar på plan två. Tegelfasaden består av black Etna med skivmaterial. Taket på tillbyggnaden består av betongpanna, två kupiga pannor, medan det stora huset har bitumenduk (papptak).

Inom skolan kommer det att finnas sex hemvister med plats för totalt 90 elever i varje hemvist. Genomtänkta akustiklösningar skapar en lugn inomhusmiljö och skolan projekteras genomgående med höga krav på materialval eftersom skolan certifierar Miljöbyggnad – nivå Silver. Det är ett pilotprojekt från Halmstads kommun sida. När skolan är färdigbyggd kommer kommunen att göra en utvärdering för framtiden. Det finns behov av fler förskolor och skolor och kommunen vill göra bra satsningar från början av projekten. Konstruktionen i Kärlekens skola består av platsgjuten betongplatta, stombjälklag, HDF-bjälklag, stomytterväggar i form av skivor och stålregelverk. Fasaden består av gult tegel i kombination med mörkgrön skivbeklädnad. Sofiebergsskolans till- och friliggande byggnader består också

FAKTA I KORTHET: Kärlekens i Halmstad Byggperiod: sommaren 2018–maj 2020 Byggherre: Halmstads kommun Generalentreprenad: B Sjögren i Halmstad Arkitekt: Fredblad Arkitekter AB

FAKTA I KORTHET: Sofiebergsskolan i Halmstad Byggperiod: sommaren 2018 och kommer att avslutas i två etapper; Etapp 1: Tillbyggnaden besiktas under höstlovet v.44 2019 och inflyttning i början av december. Etapp 2: Nybyggnad besiktas vecka 2 2020 och inflyttning från 17/2 2020. Byggherre: Halmstads kommun Generalentreprenad: HA Bygg Arkitekt: Creacon HKAB, Krook & Tjäder Sofiebergskola förstudiegestaltningen på Sofiebergsskolan

Ex: ByggSjögren_byggskylt_cmyk.eps

Producerad av reklambyrån

Halmstad – www.mco.se – 14.1

otypen anger måttet

Generalentreprenör för Kärlekens skola

På CD:n finns logotyporiginal i varierande filformat avsedda för olika användningsområden enligt information nedan. I första hand väljs 15, logotypens 1-radiga grundutförande. sammanhanget Fiskaregatan 302 90 Halmstad • 035-180 280 •När www.byggsjogren.se så kräver finns den även i 2-radigt utförande. Logotypen kan användas i ByggSjögrens röda färg eller i helsvart. I undantagsfall där underlaget så kräver kan den vita logotypen användas (= neg logo). Logotypen placeras väl synligt och skiljs från text och annat innehåll. Logotypen får inte

124 Svensk Byggtidning

SKOLA

Paviljongerna på Tärnan skola i Vänersborg består av moduler från Indus i Stenungsund. Skolan hade behov av fler utbildningsplatser.

Moduler gav Tärnan skola fler klassrum När Tärnan skola i Vänersborg behövde fler undervisningslokaler blev moduler från Indus lösningen. Byggperioden är kort och skolan får en flexibel lösning. Modulerna uppfyller Boverkets gällande energikrav och är både välisolerade och har låg energiförbrukning. AV KIM HALL – FÖR OSS I VÄNERSBORG blev moduler den bästa lösningen

när skolans lokaler inte räckte till längre. Vi är mycket nöjda med resultatet, säger Thomas Johansson, projektledare i Vänersborgs kommun. – Miljön är något som angår alla och som vi måste jobba med. Det som förr kallades baracker med direktverkande el och dålig prestanda är idag ett minne blott. Våra moduler är högkvalitativa produkter med miljö i fokus och har låg energiförbrukning, säger Per Bertilsson, projektledare på Indus i Stenungsund som har hyrt ut moduler sedan 1974. Indus har levererat ett flertal skol- och förskolemoduler genom åren, men även kontor- och industrimoduler. Företaget har totalt 50 anställda varav cirka 35 är i Stenungssund. Skolmodulerna drar endast cirka 40 kilowattimmar per kvadratmeter och år i uppvärmning, tack vare smarta materialval och ett vattenburet radiatorsystem som är kompatibel med den önskade energikällan. De är självklart anpassade för funktionshindrade. – Vi har märkt en ökad efterfråga på modullösningar under de senaste tre-fyra åren. Det märks både inom ombyggnadsprojekt, skolor och förskoleverksamhet med akuta behov av fler lokaler. Efterfrågan är stor framför allt i Göteborg för tillfället. Just nu

levererar vi moduler till Mossens förskola, men även till en förskola i Ljungby och en annan förskola i Ulricehamn, säger Per Bertilsson. Tärnan skola har närmare 400 elever från f-3 och årskurs 4-6, samt en personalstyrka på cirka 60 personer. När kommunen fick behov av fler utbildningsplatser och förskoleplatser vände de sig till Indus Paviljongerna i Tärnan skola består av två plan om 258 kvadratmeter vardera och innehåller två klassrum, två grupprum, personalrum, kapprum och toaletter på varje våningsplan. Trapphus och hiss finns. Konstruktionen är så pass stabil att modulerna kan fungera som permanenta byggnader. Det är en konventionell byggnad med invändiga gipsväggar och isolerad träpanel utvändigt.

FAKTA I KORTHET: Tärnan skola, Vänersborg Byggtid: sommaren 2019 Byggherre: Vänersborgs kommun Totalentreprenör Indus Sverige Arkitekt: Contekton Arkitekter Fyrstad

SKOLA

Svensk Byggtidning 125

Tornhagsskolans nya flexibla utbyggnad invigs hösten 2019

Tornhagsskolans utbyggnad invigs lagom till höstterminsstarten 2019. Bild: Arkitektgruppen GKAK

Behovet av nya skol- och förskoleplatser är stort i Linköping. Tornhagsskolan, som gränsar till stadens största bokskog i stadsdelen Gottfridsberg, har därför byggts ut. De nya lokalerna, som tas i bruk efter sommaren 2019, kommer att ha plats för 100 förskolebarn och 240 elever i årskurs F-6. AV ANNIKA WIHLBORG TORNHAGSSKOLANS UTFORMNING i Linköping baseras på

traditionella utbildningslokaler med tillhörande grupprum. När skolans utbyggnad invigs hösten 2019 kommer drygt hälften av lokalerna att användas till skolverksamhet, medan den andra hälften kommer att nyttjas av förskoleverksamheten. Men det kan ändras över tid. I tillbyggnaden finns ett tillagningskök samt två separata matsalar för de olika verksamheterna. – Tillbyggnaden är i stort sett klar. Nu pågår det sista invändiga arbetet med mattläggning, målning och liknande. Den andra juli är det dags för slutbesiktning. Merparten av tillbyggnaden består av prefabricerade komponenter. Eftersom Tornhagsskolan ligger granne med Linköpings största bokskogsområde så har vi valt att integrera delar av bokskogen i den nya kombinerade skol- och förskolgården. Resultatet blev jättebra! Det berättar Johan Larsson – projektledare för Tornhagsskolans utbyggnad på byggherren Lejonfastigheter – för Svensk Byggtidning försommaren 2019.

Det är vi som har levererat och monterat undertak samt anslagstavlor till Tornhagsskolan, ordboken 3.

Tillbyggnaden, som har en samlad yta på 2 600 kvadratmeter, har byggts på ett flexibelt sätt. Samtliga ytor kan användas till såväl förskole- som skolverksamhet i framtiden. Tanken är att kunna anpassa lokalernas användning utifrån hur behoven ser ut för tillfället. Linköping kommuns ambition är att byggnaden ska uppfylla kraven för Miljöbyggnad Silver, med hög energieffektivitet och sunda material.

FAKTA I KORTHET: Tillbyggnad Tornhagsskolan, förskola, Gottfridsberg, Linköping Tidplan: mars 2018–juni 2019 Byggherre: Lejonfastigheter Totalentreprenör: Teknikbyggarna i Linköping Arkitekt: Arkitektgruppen GKAK Kostnad: 50 Mkr

126 Svensk Byggtidning

SKOLA

Den nya förskolan Vita Sand vid Ivöstrand blir ett bra tillskott för Bromölla. Här ska 120 barn få plats när byggnaden är färdigbyggt hösten 2019. Bild: Charlie Olofsson

Vita sands nya förskola byggs med närhet till skog och Ivösjön

Med närhet till skog och Ivösjön får barnen som skall flytta in i Vita sand förskola i Bromölla en fantastisk miljö att vistas i. Förskolbyggnaden har formen av ett U där ingången till de sex avdelningarna görs i mitten och avdelningarnas lek-ytor vetter ut från byggnaden på andra sidan. AV KIM HALL FÖRSTA SPADTAGET TOG förskolebarnen själva under stor

ceremoni i maj 2018 och beräknas vara inflyttningsklart under hösten 2019. Förskolan byggs på Ivöstrand i nära anknytning till skogslandskap, öppna gräsytor samt bostadsbebyggelse i närheten av Ivösjön. En av de bärande idéerna bakom utformningen av Vita sands förskola är att skapa kreativa ytor i och omkring byggnaden. Både utemiljön och den invändiga miljön ska bidra till inspiration och lekglädje för både barn och personal. – Förskolan omfattar 1 500 kvadratmeter och innehåller sex avdelningar, personalutrymmen och ett storkök. De tre entréerna är belägna inne i U:et och varje entré har två avdelningar med skiljevägg och två matrum mellan avdelningarna. Genom hela byggnaden går en genomgående passage från personalavdelningen till förskoleavdelningarna, förklarar Charlie Olofsson, arbetsledare på JSB Construction som har byggentreprenaden. Projektet är en samordnad generalentreprenad med Bromölla kommun som beställare och Arkitektgården som formgivare. Konstruktionen består av trä och betong där storköksdelen är byggd i betong medan förskolans pedagogiska del är byggd i träkonstruktion med stålstomme. ANNONS Fasaden består till vissa delar av ljust tegel och fasadskivor i grå nyans. Ovanför storköket, som för övrigt även ombesörjer mat till äldreboende i Bromölla, finns ett stort fläktrum. – Hela byggnaden består av ett ANNONS plan och vi bygger efter miljöbyggMarkentreprenör nad silver. Man räknar med att cirka 120 barn skall få plats i förskolan, säger Charlie Olofsson. Utanför storköket finns miljöwww.jamstorps.se byggnad med vagnförråd för mat-

leveranser. Förskolans avdelningar har tillgång till förråd för leksaker och vagnar. Ovanpå ventilationsdelen och personalutrymmet kommer det att finnas solceller. Den beräknade elproduktionen via solceller beräknas ge ett tillskott på cirka 60 megawattimmar per år och energiberäkningen är 25 procent bättre än gällande BBR-krav, som resulterar i mindre miljöpåverkan och lägre driftkostnader. Det kommer dessutom att finnas miljövänlig- och hållbar bioteknik för fettavskiljare. En stor mängd fett belastar idag samhället genom att bland annat igensatta avlopp, bränder i ventilationer och luktproblem i avfallsutrymmen.

FAKTA I KORTHET: Vita sand förskola Bromölla Byggperiod: Våren 2018–hösten 2019 Byggherre: Bromölla kommun Byggentreprenör: JSB Construction Arkitekt: Arkitektgården

Vi har utfört allt kalkstensarbete i Fredrikskyrkan. www.kakelservice.se

SKOLA

Svensk Byggtidning 127

Omfattande renovering pågår av anrika

ÖSTRA REAL I STOCKHOLM

Östra Real på Östermalm är en av Stockholms äldsta och mest anrika gymnasieskolor. Bild: Arcona

I juni 2018 inleddes en omfattande renovering av det anrika läroverket Östra Real på Östermalm i Stockholm. Östra Real, som byggdes 1910 och har ritats av den välkände arkitekten Ragnar Östberg, är en blåklassad byggnad enligt Stockholms Stadsmuseums klassificering. Vårterminen 2020 kan eleverna återvända till den nyrenoverade skolan. AV ANNIKA WIHLBORG EN VIKTIG DEL av projektet är att hela skolans ventilations-

system ska bytas ut. Samtidigt kommer hela skolan att renoveras invändigt med nya ytskikt och armaturer som förstärker skolans visuella uttryck. Samtliga installationer, exempelvis el och rör, kommer att bytas ut. De befintliga toaletterna kommer att renoveras och fler kommer att byggas. Medan renoveringen pågår är eleverna på Östra Real utlokaliserade till en annan gymnasieskola på Kungsholmen.

Bygger ut skolans matsal I anslutning till idrottshallen kommer duschutrymmen och omklädningsrum att renoveras. I projektet ingår även att bygga ett nytt café i en av skolans korridorer. Skolans lokaler ska även göras mer tillgängliga. Ytterligare en del av projektet är att förstora skolans matsal för att ge plats för fler elever. Dessutom förbättras akustiken i korridorer och trapphus.

Nya grupprum och fler studieytor tillkommer i samband med renoveringen.

Bevarar för kommande generationer Eftersom byggnaden är blåklassad enligt Stockholms Stadsmuseums klassificering så har man delvis utgått från Östra Reals ursprungliga ritningar när man har genomfört renoveringen. En viktig aspekt av hela upprustningen av Östra Real är just att bevara den gamla anrika byggnadens befintliga karaktär i så stor utsträckning för kommande generationer.

FAKTA I KORTHET: Östra Real, renovering av gymnasieskola i Stockholm Tidplan: juni 2018–oktober 2019 Byggherre: Skolfastigheter i Stockholm AB SISAB Generalentreprenör: Arcona Kostnad: 160 Mkr

128 Svensk Byggtidning

SKOLA

Tillbyggnad med finess

på Naverlönnskolan Naverlönnskolan i Svedala byggdes 2012 som en modern årskurs 4-9 skola för cirka 650 elever. Svedala växer och behovet av fler skolplatser har ökat enormt de senaste åren och redan året därpå behövdes skolpaviljonger. Nu ersätts dessa med en helt ny tillbyggnad om cirka 600 kvadratmeter. AV KIM HALL

Naverlönnskolan i Svedala behövde mer utrymme för sina elever. Då byggdes skolan till med åtta klassrum. I sommar flyttar verksamheten in så att lagom till höstterminens start kan eleverna nyttja de nya lokalerna. Bild: Joakim Gullstrand

– VI BYGGER UT en tillbyggnad i tre plan med plats för åtta klass-

med gipsväggar och målas. För akustiken har man ljudklassade rum. Vi kopplanr ihop tillbyggnaden med befintlig byggnad och mattor på golvet och 40 millimeter tjocka akustikplattor i innertaket. river väggen emellan nya och gamla delen när vi är klara. Fönster– Under projekteringen köpte man in projektorer och tavlor partierna behåller vi så att ljuset släpps in i de nya klassrummen som monterats upp samt anpassad belysning så att de stämmer och korridoren i den gamla delen, förklarar Joakim Gullstrand, med belysningen vid undervisningstavlorna. På så sätt slipper platschef på Servicekuben tol är totalentreprenör i projektet. man reflektioner, säger Joakim Gullstrand. Samarbetet mellan Servicekuben, Svedab och skolverksamheten Paviljongerna som varit en lösning under fem år står för nära är tät. Information om kommande byggprocess och skolverksamtillbyggnaden och kommer därför att fjärmas. het informeras kontinuerligt. När det exempelvis är centralprov är Veckan före midsommar beräknas tillbyggnaden vara färdigborrmaskiner och annat som väsnas tysta så eleverna kan konbyggd och verksamheten kan börja flytta in. Besiktningen äger centrera sig. rum den 19 juni och då har arbetet pågått sedan januari. – När kommunen för ett antal år sedan beslutade att gå från – Allt har flutit på förvånansvärt bra trots att skolverksamheten 20 000 till 25 000 invånare år 2035 beslutade man även att bygga har varit igång samtidigt. Vi har haft möten med rektorn varje vecka ut med fler skolor och förskolor. 2018 invigde vi Aggarpskolan där vi diskuterat risker för kommande veckor. Det har funnits ömsemed plats för 700 elever. Vi hade en utbildningschef som 2014 sidig respekt mellan skolan och oss som bygger, vilket har bidragit ville införa årskurs f-3 och 4-9 istället för 1-5 och 6-9 och då till att vi nu blir färdiga i tid, tillägger Joakim Gullstrand. behövdes det fler utbildningsplatser, säger Peter Werholt, projektchef i Svedab som är byggherre. FAKTA I KORTHET: Den nya tillbyggnaden på Naverlönnskolan motsvarar tio proNaverlönnskolan Svedala cent av hela skolbyggnaden. Konstruktionen består av betongplatta Byggperiod: januari–juni 2019 på mark, prefabricerad betongstomme och HDF bjälklag. Fasaden Assemblin El utför installationer förövriga elför och Brf Eksluttningen. består av samma mörka tegel som den skolbyggnaden. Byggherre: Svedab Assemblin El utför installationer eltele ochi tele i Brf Eksluttningen. Ytskiktet inne i skolbyggnaden består av målade väggar. Den Totalentreprenad: Servicekuben fasaddelen som nu blir en del av de nya klassrummen, kläs Arkitekt: Arkitektgruppen i Malmö Vigamla utformar, installerar och underhåller tekniska system för elteknik Vi utformar, installerar och underhåller tekniska system för elteknik

ViVi ärär med och skapar med och skapar BrfBrf Eksluttningen Eksluttningen Vi är med och skapar Brf Eksluttningen Vi är med och skapar Vi är med och skapar Brf Eksluttningen Brf Eksluttningen Vi är med och skapar Naverlönnskolan i alla slags fastigheter. Vi fårVi husen att fungera. Idag och framtiden. i alla slags fastigheter. får husen att fungera. Idagi och i framtiden. Assemblin El utför installationer för el och tele i Brf Eksluttningen.

Assemblin El, Alingsås Assemblin El, Alingsås Vi utformar, installerar och underhåller tekniska system för elteknik tel 010-472 60 00 tel 010-472 60 00 Vi får husen att fungera. Idag och i framtiden. i alla slags fastigheter. www.assemblin.com www.assemblin.com Assemblin El utför för installationer el och tele i Brf Eksluttningen. Assemblin El utför installationer el och teleför i Naverlönnskolan.

Assemblin El, AlingsåsVi utformar, installerar och underhåller tekniska system för elteknik tel 010-472 60 00installerar i alla slags fastigheter.tekniska Vi får husen att för fungera. Idag och i framtiden. Vi utformar, och underhåller system elteknik Assemblin El utför installationer och tele i Brf www.assemblin.com i alla slags fastigheter. Vi får husenför att el fungera. Idag ochEksluttningen. i framtiden.

Vi utformar, installerar ochEl,underhåller Assemblin Alingsås tekniska system för elteknik www.assemblin.se iAssemblin alla slagsEl,fastigheter. Vi får husen tel 010-472 60 00 att fungera. Idag och i framtiden. Alingsås tel 010-472 60 00www.assemblin.com www.assemblin.com Assemblin El, Alingsås tel 010-472 60 00

KONTOR

Svensk Byggtidning 129

TRIKÅFABRIKEN i Hammarby Sjöstad

Med påbyggnad i massivt trä stod den första april 2019 Fabeges Trikåfabrik i Södra Hammarbyhamnen i Stockholm klar att ta emot första hyresgästen Naturvårdsverket – Vi fick arbeta om den första versionen av påbyggnaden. Alla tycker att det blev till det bättre (!), säger byggherren och fastighetsägaren Fabeges projektchef Michael Lundblad till Svensk Byggtidning. AV THOMAS ANDERSSON MED SIN RÖDA tegelfasad och exponerade betongstomme var

Trikåfabriken på 1920-talet först på plats i Stockholms då nyetablerade industriområde vid Hammarby Sjös södra strand. Numera den sedan 1990-talet-talet framväxande stadsdelen Hammarby Sjöstad med sina bostäder, innovativa företag, restauranger, kulturoch nöjesliv. Fabeges byggnad, Trikåfabriken, ligger lite i utkanten av Sjöstaden. Visionen för ombyggnaden av den gamla textilfabriken har varit att bevara kvaliteterna i den industriella epokens arkitektur och samtidigt skapa kontorsmiljöer med industrikänsla för 2000-talets informationssamhälle. Med nutida krav på funktion, design och inte minst hållbarhet. Lösningen blev att knyta ihop huskroppar med en bruttoarea på totalt 25 000 kvadratmeter kring en central ljusgård. Samt lägga till en påbyggnad med stomme, bjälklag och pelare i massivt trä. Påbyggnaden är sedan klädd med en förrostad corténplåt. – Den första versionen med en större volyms påbyggnad har i samband med bygglovshanteringen nu blivit lite mer proportionerlig, säger projektchef Michael Lundblad, Fabege. Arbetade gavelmotiv visar att om- och tillbyggnaden av Trikåfabriken berör tre olika huskroppar. Där lika mycket yta som Naturvårdsverket sedan 1 april 2019 hyr på de översta våningsplanen finns kvar till övriga hyresgäster.

En påbyggnad med fasad i corténplåt markerar en nutida fortsättning på Trikåfabrikens ursprungliga industrifasad i rött tegel. Bild: Tengbom

Som utbildningsanordnaren Hyper Island, Svenska Institutet samt YOME restaurang- och kafé.

Trä att begrunda Att industri- och tegelbyggnaden Trikåfabriken från 1920-talet prytts med en påbyggnad i massivt trä, är en ny erfarenhet vars betydelse för framtida projekt Fabege närmare kommer att begrunda. – Vi behöver sätta oss ned och göra en ordentlig genomlysning av hur vi ska förhålla oss till att bygga med trä i framtiden. Byggherren och fastighetsutvecklaren Fabeges bostadsprojekt i kvarteret Paradiset i Hornsberg på Kungsholmen är exempelvis ett liknande projekt med påbyggnad på en äldre fastighet. – I viss utsträckning med trä, avslutar projektchef Michael Lundblad, Fabege.

FAKTA I KORTHET: Om- och tillbyggnad kontor Hammarby Sjöstad, Stockholm Tidplan: februari 2017–april 2019 Byggherre: Fabege Storstockholm AB Totalentreprenör: Seneke Bygg Öst AB Arkitekt: Tengbom arkitekter AB Kostnad: 300-400 Mkr

130 Svensk Byggtidning

KONTOR

Arbetsglädje byggs in i Gårda Vesta

Kontorshuset Gårda Vesta kommer att sätta ett visuellt avtryck i stadsbilden i Göteborg. Bild: Platzer Fastigheter

När personalen mår bra mår hela verksamheten bra. Det är filosofin bakom Well-certifierade kontorsbyggnaden i Gårda, Göteborg. En stadsdel som med det nya kontorshuset – med sina 25 respektive 14 våningar höga torn och en sammanlänkande lägre byggnad med takterrass – får ett nytt landmärke. AV KIM HALL GÅRDA VESTA OMFATTAR cirka 26 600 kvadratmeter kontor

med restaurang och kaféverksamhet i markplan samt ett garage. Det Well-certifierade huset blir en byggnad bestående av naturliga material, hög kvalitet på ljud- och luftmiljö och flexibla rumslösningar. Men också variabler som rörelse, kost, konst och design ingår. – Efter att ha arbetat med markarbete och pålning fram till i januari i år 2019 är vi nu igång och bygger på höjden. Vi använder oss av glidformsgjutning, vilket innebär att en form kontinuerligt klättrar uppåt och gjuter betongkroppen med en takt av cirka tre meter per dygn. Fördelen är att det går snabbare och inte kräver så mycket plats jämfört med traditionell gjutning, säger Johan Björkman, marknadskommunikatör Projektutveckling på Platzer Fastigheter i Göteborg. Gårda är en av de platser i Göteborg som just nu genomgår

en stor omvandling med närhet till Centralstation och stadskärna och allt vad det innebär. Det ska vara lätt att röra sig med cykel, vilket är en av parametrarna i Well-certifieringen. – Platzer är bland de första i Sverige som bygger enligt Wellstandarden. Det ställer krav på tio viktiga områden som hänger ihop med trivsel på arbetsplatsen. Genom att exempelvis bygga med noga utvalda material och utforma arbetsplatser som gör att människor känner trygghet och mår bra på jobbet kan de också prestera bättre. Det är naturligtvis positivt för alla företag och organisationer, säger Johan Björkman. För Platzer Fastigheter är utveckling viktigt. De bygger hus för långsiktig förvaltning och vill berika staden med attraktiva byggnader där människor trivs och företag utvecklas. – Vår vision är att göra Göteborg till Europas bästa stad att arbeta i. Vi vill bidra till en attraktiv stad som drar till sig talanger och företag. Gårda Vesta kommer att sätta ett visuellt avtryck i stadsbilden, men än viktigare är att området blir attraktivt att vistas i. Våningsplanen består av smarta och kreativa arbetsmiljöer för mindre, medelstora och stora verksamheter. Garaget har 48 parkeringsplatser för bilar och cirka 200 cykelplatser. Den grönskande takterrassen på våning åtta i byggnaden blir en plats för återhämtning men också en möjlighet för arbete. FAKTA I KORTHET: Kontorshuset Gårda Vesta, Göteborg Byggperiod: februari 2018–juni 2021 Byggherre: Platzer Fastigheter Totalentreprenör: Peab Sverige Arkitekt: White Arkitekter

Vi bygger Gårda Vesta i Göteborg. Veidekke Entreprenad AB

Från idé till färdig anläggning med projektering och installation.

SPORT & FRITID

Svensk Byggtidning 131

Simhall i Skelleftehamn får ett rejält ansiktslyft

I Skelleftehamn utanför Skellefteå pågår ombyggnad av Örjanshallens simhall. Hösten 2020 öppnar badet igen, då med nyrenoverade omklädningsrum och simhallsytor. I ombyggnadsprojektet ingår en ny barnbassäng, samt en ny rostfri insats som placeras i den befintliga bassängen. I den djupa delen installeras också en höj- och sänkbar botten. AV ANNIKA WIHLBORG ÖRJANSHALLEN LIGGER vid Koppartorget i centrala Skellefte-

hamn. Simhallen var i stort behov av renovering när en om- och tillbyggnad inleddes. Grundtanken med om- och tillbyggnaden av badet är att behålla fastighetens befintliga skal och samtidigt riva allt invändigt och göra så kallat ”betongrent”.

Medborgardialog Hösten 2016 höll Skellefteå kommun dialoger med invånarna i Skelleftehamn. Syftet var att ta reda på vad de önskar sig av ett badhus. De önskemål som dominerade var en bad- och simanläggning, en renodlad vattensportanläggning eller en blandning av dessa två. Arbetet med att rusta upp simhallen inleddes i september 2018 och fortlöper försommaren 2019 helt enligt tidsplan. Utöver nya omklädningsrum blir det även en ny cafeteria, barnpool, bubbelpool samt en ny entré till hela badanläggningen. – Bygget fortlöper enligt tidsplan. Hittills har vår totalentreprenör hunnit riva allt invändigt ända ner till betongstommen. De har även gjutit valv och många av innerväggarna börjar bli uppmurade och klara. Många tekniska installationer i fastigheten pågår nu. Samtidigt påbörjas det utvändiga arbetet med fönster som ska bytas samt putsning av fasaden, berättar Johannes Lundgren,

Örjanshallens simhall i Skelleftehamn renoveras fram till hösten 2020. Bild: LINK Arkitektur

projektledare för om-och tillbyggnaden av simhallen i Skellefteå kommun. Ytterligare en nyhet i simhallen i Skellefteå är att den djupa delen av den stora bassängen blir höj- och sänkbar. Även tegelbyggnaden – som i första skedet tänktes rivas – renoveras nu istället. Där hamnar omklädningsrummen även fortsättningsvis, men nu med en helt ny planlösning. I källaren, där teknikutrymmen och vattenreningsanläggningen placeras, har kommunen lagt stort fokus på att skapa en bra miljö. – Hittills har vi inte stött på några större utmaningar som vi inte ekonomiskt eller tidsmässigt har kunnat hantera. En stor fråga var hur vi skulle få bassängen tät. Efter att funderat kring flera olika alternativ kom vi till slut fram till att lösningen med den rostfria stålinsatsen som omsluter hela bassängen är det långsiktigt bästa alternativet, säger projektledare Johannes Lundgren, Skellefteå kommun.

FAKTA I KORTHET: Rivning till- och ombyggnad badhus, Örjanshallen, Skelleftehamn Tidplan: september 2018–hösten 2020 Byggherre: Skellefteå kommun Totalentreprenör: Rekab Entreprenad Arkitekt: LINK Arkitektur Kostnad: 75 Mkr

132 Svensk Byggtidning

SPORT & FRITID

Lisebergs Jubileumsprojekt är ytterligare en spännande attraktion med tema Ostindiefararen.

Liseberg satsar

på mäktigt jubileumsprojekt Inför Göteborgs 400-årsjubileum pågår byggnation av en vattenpark och ett tematiserat upplevelsehotell söder om den befintliga nöjesparken Liseberg. Vattenparken kommer att vara helårsöppen och hålla hög upplevelsemässig kvalitet. Upplevelsehotellet ska kännas som en integrerad del av parken dit alla är välkomna med målet av ett hotell som saknar motstycke i Sverige. Det planerade temat för bägge anläggningarna är Ostindiska Kompaniet som har en stark anknytning till Göteborg och dess historia. AV MARIE LOUISE AARÖE – VATTENPARKEN KOMMER att bestå av cirka åtta upplevelse-

pooler, ett tiotal vattenrutschkanor och omkring tio vattenlekplatser, berättar Emil Lind, projektledare på NCC Sverige AB. – Det handlar om en invändig yta på 20 000 kvadratmeter. 2 600 gäster ska samtidigt kunna besöka vattenparken. Upplevelsehotellet kommer att få 450 familjerum. Huvudrestaurangen kommer att få mellan 500 och 600 sittplatser och bistron 250 sittplatser. En mötes- och eventanläggning planeras på cirka 1 000 kvadratmeter. Under april 2019 var rivningen av den gamla växellådsfabriken klar och färdigställande av den nya markparkeringen kunde påbörjas och vara klar lagom till Lisebergs högsäsong börjar. Själva produktionen beräknar man ska starta under tredje kvartalet i år. Med ett beräknat färdigt projekt under 2023.

SPORT & FRITID

– Utmaningen med projektet är att projektera och skapa rätt förutsättningar för att kunna bedriva en effektiv och rationell produktion. Vattenparken innebär flera utmaningar. På NCC har vi en sektion, badhusgruppen, som är specialiserad på simhalls- och badhusprojekt. I denna har vi tagit fram en teknisk plattform som säkerställer en hållbar produkt. Självklart ser vi också på nya innovationer i vår omvärld för att säkerställa vår plattform. De tekniska lösningarna som man speciellt har fokuserat på i detta projekt är vattenreningen och luftbehandlingssystem för att skapa bra inomhusklimat i Vattenparken. – Ett så avancerat och stort projekt som Jubileumsprojektet påverkar också omgivningen. Vi försöker därför att underlätta så mycket som möjligt för trafiken runt området för att den ska påverkas så lite som möjligt. Vi arbetar också tätt tillsammans med verksamheten på Liseberg för att byggnationerna ska ske så smidigt som möjligt i de olika skedena, säger Emil Lind.

Miljötankar Byggnaderna kommer att miljöklassas vilket också ställer höga krav på produktionen. NCC har alltid haft ambitionen att bygga miljömässigt i valet av byggvaror och produkter som ingår i en byggnation samt skapa byggnader som även fungerar bra under drifts- och förvaltningsskedet. – Det krävs mycket energi för att driva en vattenpark. Därför är det extra viktigt att effektivisera och minimera energiåtgången så mycket som möjligt, säger Emil Lind.

Angelägna projektmål – Vårt mål och vår ambition i detta projekt är att skapa en inspi-

Svensk Byggtidning 133

Ett tiotal vattenrutschbanor ska man kunna välja emellan i Vattenparken.

rerande och spännande gästupplevelse. Det kräver ett bra inomhusklimat och en långsiktig hållbar byggnad ur alla perspektiv. Vår målsättning är också att projektet ska genomsyras av den viktiga Lisebergskänslan. Det är angeläget att dessa byggnader ska upplevas som en del av Lisbergsparken, avslutar Emil Lind.

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad av hotell och vattenpark i Göteborg Lisebergs Jubileumsprojekt Byggherre: Liseberg AB Totalentreprenör: NCC Sverige AB Arkitekt: Wingårdh Arkitektkontor AB

VI ÄR MED OCH UTVECKLAR RESTAURANGERNA I GÖTEBORGS MEST FARTFYLLDA PROJEKT. Med lång branscherfarenhet, goda kunskaper gällande logistik, flöden och projektering är vi med och utformar Lisebergs Jubileumsprojekt.

PreOpening är ett oberoende konsultbolag med uppdrag inom hotell-, restaurang- och mötesindustrin.

134 Svensk Byggtidning

SPORT & FRITID

En av fyra utomhusplaner på Ryda sportfält har tagits i anspråk för den nya hallen.

IF Elfsborg och andra klubbar

har fått ytterligare en träningshall Borås Arena AB har uppfört en fotbollshall för träning på Ryda idrottsplats en knapp kilometer norr om arenan, allsvenska Elfsborgs hemmaplan. Här erbjuds träning på konstgräs främst under höst och vinter. AV GÖSTA LÖFSTRÖM – DET HÄR BLIR ett bra tillskott för klubbarna att träna på konst-

gräsplan som är certifierad av FIFA för elitfotboll, säger Roger Hedlund, Borås Arenas projektledare för bygget. Det är en ganska enkel hall som uppförts med stålstomme och väggar av sandwichelement samt tak av bärande profilerad plåt (TRP). Här finns ingen bottenplatta utan konstgräset ligger direkt på grus. Byggnaden mäter 112x82 meter och fri höjd invändigt

är tolv meter. Hallen har toaletter men inga omklädningsrum, eftersom sådana finns i näraliggande byggnad vid Rydafältet.

Kan delas av till två hallar Träningsplanen har spelmåtten 105 x 65 meter. En läktare för 800 personer har byggts eftersom det är tänkt att man utöver ren träningsverksamhet också ska kunna spela vissa matcher här.

SPORT & FRITID

Klubbarna i Borås har fått en inomhushall med konstgräs i form av en elitfotbollsmatta för framför allt träning.

Svensk Byggtidning 135

med IF Elfsborgs hemmamatch mot Örgryte IS den 17 april 2005. Arenan var då Sveriges modernaste fotbollsstadion. Den kan ta emot 18 000 åskådare, varav 10 000 på sittplats.

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad av fotbollshall i Borås Byggherre: Borås Arena AB Entreprenadform: Delad totalentreprenad Byggentreprenör: Olofsson Bygg & Entreprenad AB Stomentreprenör: Llentab AB Arkitekt: Tengbomgruppen Kostnad: 45 Mkr

Hallen har led-belysning och är delbar med en hissbar skiljevägg som ger två sju-mannaplaner för träning. Det är en av fyra fotbollsplaner på Ryda sportfält som tagits i bruk för hallen, som ska underlätta träning under framför allt höst och vinter. Hallen har försetts med en ren elitfotbollsmatta med starkt miljötänk. – Det är en vidareutvecklad matta för elitfotboll, ett system som vi lanserade 2018 och som inte avger något ludd som i sin tur kunde skapat damm med mikroplaster, förklarar Arto Näätsaari hos leverantören Unisport AB. Borås Arena AB är helägt av IF Elfsborg, men den nya träningshallen hyrs ut till Borås Stad som i sin tur tillhandahåller tider för IF Elfsborg och andra klubbar i staden. Bygget påbörjades i oktober 2018 och slutfördes under våren 2019.

Arenan är 15 år

STÄNDIG SOMMAR. EVIG VINTER.. 8000M2 SPELGLÄDJE I EN STÅLHALL FRÅN LLENTAB.

LOGISTIKHALLAR PRODUKTIONSHALLAR MASKINHALLAR AFFÄRSHALLAR SPORTHALLAR KONTORSHALLAR

LLENTAB GROUP AB 0523-79000 | info@llentab.se | www.llentab.se

Borås Arena, mitt i stadsdelen Knalleland, invigdes i samband LLENTAB GROUP AB 0523-79000 | info@llentab.se | www.llentab.se

KONSTGRÄS FÖR ELITFOTBOLL Med naturgräs som inspiration har vi nu skapat det mest naturtrogna konstgräset på marknaden. Konstgräset heter MTRX Ultra och det är utvecklat för spel på elitnivå och det har högsta FIFA-certifiering (FIFA Quality Pro). Vi har konstgräset installerat på: Behrn Arena-Örebro SK, Nya Studenternas-IK Sirius, Valhalla IP-Göteborgs FC, och Södertälje Arena-Assyriska FF / Syrianska FC. Läs mer om våra konstgräs på www.unisport.com.

136 Svensk Byggtidning

HANDEL

GRÄNSHANDELSCENTRUM ska locka norrmän till Storlien

I december 2018 påbörjades sprängningsarbetena på den tomt i Storlien, sex mil väster om Åre, där Fjellhandel ska invigas. Det nya köpcentret för gränshandel ligger drygt sex kilometer från den norska gränsen. Det är det första stora byggprojektet i Storlien sedan Högfjällshotellet uppfördes på 1880-talet. AV ANNIKA WIHLBORG DET ÄR DET NISCHADE fastighetsbolaget Svenska Handels-

fastigheter som investerar drygt 250 miljoner kronor i det nya gränshandelsområdet i Storlien. Den första etappen, som omfattar 1 1650 kvadratmeter, kommer att inrymma bland andra Coop, Eurocash och Apotek Hjärtat. I april 2020 räknar Svenska Handelsfastigheter med att den första etappen kan invigas. Tanken är att handelsplatsen ska omfatta drygt 24 000 kvadratmeter när samtliga etapper står helt klara. Det motsvarar en investering på 400 miljoner kronor. I anslutning till handelsfastigheten, mitt i centrala Storlien och i anslutning till E14, anläggs även en stor parkeringsplats. För Coops del ersätter den nya butiken på Fjellhandelsområdet, som bland annat har Trondheim och Tröndelags Fylke i sitt upptagningsområde, kedjans befintliga butik i centrala Storlien. I dag har butiken en säljyta på 1 200 kvadratmeter, i framtiden blir den 3 000 kvadratmeter.

– Vi inledde projektet i december 2018 med ett omfattande grundläggningsarbete med fokus på att spränga bort 80 000 kubikmeter berg. Det arbetet pågick en bra bit in på våren. Nu har vi påbörjat arbetet med stommen. Målsättningen är att ha ett färdigt hus klart i början av augusti. Fastigheten består delvis av prefabricerade komponenter, bland annat en del väggar, säger Håkan Hedberg, projektchef på Fastec, som är projektets totalentreprenör.

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad handelsområde, Storlien Tidplan: december 2018–mars 2020 Byggherre: Svenska Handelsfastigheter Totalentreprenör: Fastec Kostnad: 150 Mkr

HANDEL

Svensk Byggtidning 137

TÅNGA

Handelsplats

lockar falkenbergsborna Falkenberg har idag ett stort handelsutflöde genom att invånarna åker för att volymhandla främst till Varberg men även till Halmstad. En volymhandel har man tidigare inte kunnat erbjuda falkenbergsborna. Det blir det ändring på nu genom Tånga Handelsplats. AV MARIE LOUISE AARÖE – DET ÄR ETT NYTT mönster att handla som utbreder sig,

berättar Robert Strandberg, vice vd på Tam Retail som ingår i Tam Group AB. Ett företag som har specialiserat sig på att utveckla handels- och fastigheter av olika slag, i detta fall nya Tånga Handelsplats i Falkenberg. Människor har en benägenhet att resa mindre då man vill ta vara på både tiden och miljön. Därför finns det utrymme för volymhandel även i städer med Falkenbergs storlek. Samtidigt gäller det att anpassa produkten och vara medveten om vart handeln är på väg. Det uppskattas att hitta handel, hälsa och sport samt restauranger i ett kluster. – Vi vill stoppa utflödet av kunder och behålla dem i Falkenberg. Det är sex nya aktörer som kommer att flytta hit som tidigare inte har funnits i kommunen. Det innebär en möjlighet att hålla tillbaka flödet ut och både tiden och miljön är då också vinnare, säger Robert Strandberg. De som kommer att etablera sig på Tånga är, exempelvis den populära sporten Padel genom PDL Center, samt en ny stor NordicWellness och volymhandel som Rusta, Dollarstore, Elgiganten samt service som Lloyds Apotek och restaurangerna Subway och asiatiska SISI. Även snabbmatskedjan Sibylla kommer att etablera sig i en separat byggnad med drive through. – Det är viktigt för all handel att bygga relationer med sina

Vi utför projektering, exploatering, VA-arbeten, grundläggning samt rivning- och saneringsarbeten.

www.anlaggningsservice.com

Det är främst volymhandel som etablerar sig vid Tångarondellen Målsättningen är att få falkenbergarna att stanna på sin hemort när de vill handla.

kunder. Det kan man göra till en viss del på nätet men många handlare etablerar sig också i centrala lägen med fysiska butiker. Det är en trend i främst storstäderna till följd av att många ungdomar i dag inte skaffar körkort eller bil. Dock är det en svårighet för de större aktörerna att hantera city fysiskt och till rätt hyresbild. Idag gäller det för handlaren att finnas fysiskt och online med olika syften som stärker affären. Elgiganten är ett utmärkt exempel där man har satsat på ett nytt butikskoncept och arbetar även med utbildning i butiken, säger Robert Strandberg. Samtidigt är det viktigt att innerstaden fortfarande lever. Volymhandeln har svårt att verka i de centrala delarna av en stad. Därför är det angeläget att hjälpa varandra. Utredningar visar att har man varit på en handelsplats för volymhandel åker man gärna in till de centrala delarna för att uppleva handeln och övriga upplevelser där. – Det är nio lokaler som vi bygger i Tångarondellen utmed gamla E6an varav en är fristående, berättar Martin Jägryd, platschef på MVB Astor Bygg AB. Totalt handlar det om 10 000 BTA. Hela området, med de tidigare etableringarna, utgör 20 000 kvadratmeter. Det innebär en betydande handelsplats. Miljön som skapas ska upplevas som trevlig med många små detaljer. Träinklädnader finns lite här och var för att ge ett mjukt intryck. Dekorationer har varit viktiga som murar och sten blandat med grönska samt trevlig belysning som lyser upp. Extra cykelställ finns och laddplats för elbilar. Fastigheten är även förberedd för en solcellsanläggning på taket. – Byggtiden går helt enligt plan med planerad öppning i månadsskiftet september/oktober. Sibylla är först på plats och kommer att öppna redan den 26e juni. Det är roligt att vara delaktig i detta viktiga avstamp för Falkenberg, säger Martin Jägryd, platschef på MVB Astor Bygg AB.

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad av handelsområde vid Tångarondellen, Falkenberg Byggherre: Falkenberg Köpcentrum AB Affärsutvecklare: Tam Retail AB Totalentreprenör: MVB Astor Bygg AB Arkitekt: Jakobsson Pusterla AB

138 Svensk Byggtidning

HANDEL

Handelsområde etableras i Borås Väveris gamla lokaler I Skene i Marks kommun omvandlas gamla väverilokaler nu till ett modernt handelsområde. Hittills har Elgiganten, Willys, Blomsterjätten och Team Sportia etablerat sig på området. När den första etappen står klar finns här 20 000 kvadratmeter nya handelsytor.

Elgiganten är en av butikerna som redan har öppnat i Kungsfors. Bild: ABAKO Arkitektkontor

AV ANNIKA WIHLBORG HANS-ERLING ANDERSSON, vd för Kungsfors köpcentrum i

Borås Väveris gamla lokaler i Skene i Marks kommun: – I en första etapp planerar vi för handelsytor på 20 000 kvadratmeter, men på sikt planerar vi större ytor i framtida etapper. Förhandlingar pågår för närvarande med flera potentiella hyresgäster. En utmaning i det här projektet är förstås att det är lite mer komplicerat att bygga om befintliga byggnader än att bygga helt nytt. Vi är också måna om att bevara och återspegla byggnadernas industriella arv, såväl exteriört som interiört. Vi bevarar många av de gamla väggarna och har satt in en del nostalgiföremål i byggnaderna för att påminna besökarna om fastigheternas rika industriella historia.

➤ Rör ➤ El ➤ Värme

Muraregatan 1• Kinna • Tel 0320-180 00 info@bredinco.se • bredinco.se

Den övergripande visionen för det nya handelsområdet är att sätta Skene på kartan som den primära handelsorten i Marks kommun. Med en kombination av volymhandel, dagligvaruhandel och sällanköpshandel. På längre sikt planerar Hans-Erling Andersson på Kungsfors centrum även att bygga bostäder på det stora området. Som nu består av befintliga industribyggnader med en samlad yta på 70 000 kvadratmeter. – Tanken är att utveckla Kungsfors till en helt ny stadsdel med småstadskaraktär. Här planerar vi att bygga drygt trehundra nya bostäder. Här ska det både finnas service, handel och bostäder. Skene är på många sätt helt bortglömd som handelsort, men med det här projektet bidrar vi till att på allvar sätta orten på kartan igen. Det har redan genererat synergieffekter i form av investeringar från flera andra byggherrar, säger Hans-Erling Andersson.

FAKTA I KORTHET: Till- och ombyggnad Kungsfors köpcentrum, Skene, etapp 1, Marks kommun Tidplan: april 2018–december 2019 Byggherre: Kungsfors Köpcenter AB Totalentreprenör: Erik Larsson Bygg Arkitekt: ABAKO Arkitektkontor Kostnad: 50 Mkr

Det håller. Hela vägen.

L AGERINREDNINGAR · PORTAR · STÅLBYGGNADER

www.eab.se

Den nya restaurangen i Uppsala avviker från MAX’ typhus genom att den endast har ett plan ovan mark. Bild: Kjell-Arne Larsson

HANDEL

Svensk Byggtidning 139

MAX har utvecklat egna typhus för sina restauranger Stadsdelen Fyrislund-Kumla i sydöstra delen av Uppsala har på några år växt från nästan ingenting till ett livligt kommersområde med dagligvaror, elektronik/volymhandel, byggvaror och bilhandel. Därmed uppstår också behovet av service, något som MAX har tagit fasta på och därför etablerat en restaurang i stadsdelen. AV KJELL-ARNE LARSSON INOM MAX’ ORGANISATION finns en central funktion för

etablering, bygg och fastighet för både Sverige och Norge. Detta gynnar ett rationellt byggande och effektiviserar drift och förvaltning. Företaget använder vissa koncept och typhus vid byggandet. Den nya restaurangen i Fyrislund-Kumla har 106 platser för gäster och är uppförd i ett plan ovan mark. – Vi har tillsammans med Wingårdh Arkitektkontor tagit fram typhus där syftet var att de skulle vara enkelt skalbara, berättar Tony Jakobsson, chef för etablering, bygg och fastighet hos MAX. Vi har tillämpat konceptet i flera år och det fungerar bra. Det finns två typhus av olika storlek. Husen kan dessutom vara ”rättvända” eller ”spegelvända”. Därmed finns fyra varianter att utgå ifrån. Nya restaurangen i Uppsala har emellertid ett speciellt utförande. Typhusen har två plan med tekniken på det övre.

Målning Golv Kalkyl o Konsulttjänster

Måleriteknik AB Måleriteknik i Mora AB Org.nr 556900-6157 Bg 883-7767 Tel 072-212 7680

Stefan Brygt Bogghedsvägen 9 792 95 MORA stefan.brygt@gmail.com

Detaljplanen för Fyrislund-Kumla tillät emellertid bara ett plan. Därmed ritade man om huset med restaurang (för 106 gäster) på markplanet medan teknik samt lite lager har placerats i källaren. Användningen av typhus innebär att största delen av projekteringen kan återanvändas till nästa projekt. Byggkrav, livsmedelskrav med mera följer med. Installationerna blir mer eller mindre identiska. Byggproduktionen inleds med att kapillärbrytande marklager i form av grus iordningsställs. Sedan blir det upp till en totalentreprenör att leverera resten. Stålstomme ställs på en betongplatta, färdiga fasadelement och tak monteras. Totalentreprenören svarar även för stomkomplettering och inredning. – Vi har provat lite olika produktionsmetoder, men denna fungerar bra och vi har ett par totalentreprenörer vi brukar återkomma till, men vi går alltid ut och begär anbud och väljer gärna någon lokal firma, säger Tony Jakobsson. Jonsson Byggprojektering & Miljö AB tillhör de som byggt flera restauranger åt MAX. Jonsson Byggprojektering & Miljö har också framgångsrikt såsom totalentreprenör svarat för byggproduktionen i Fyrislund-Kumla. Restaurangen öppnade i april och har ett perfekt läge mitt emot stora ICA-Maxi i stadsdelen.

FAKTA I KORTHET: Fyrislund-Kumla, MAX-restaurang i Uppsala Tidplan: oktober 2018–mars 2019 Byggherre: Max Burgers AB Totalentreprenör: Jonsson Byggprojektering & Miljö AB Arkitekt: Wingårdh Arkitektkontor AB

140 Svensk Byggtidning

HANDEL

NYTT PORSCHE CENTER byggs i Jönköping

Porsches nya fullserviceanläggning i Jönköping kommer med all sannolikhet bli en magnet för bilintresserade i Småland. Det strategiska läget med bara 20 meter från E4 och med samma avfart som till Elmiamässan ger både god synlighet och lättillgänglighet. AV KIM HALL – DET KÄNNS ROLIGT att Castellum gett oss förtroendet att

bygga denna Porscheanläggning. Porsche har ett uttalat koncept för hur deras byggnader ska se ut. Fastigheten har en speciell utformning och anläggningen har anpassats för att uppfylla de krav Porsche ställer, säger Per Walfridsson, arbetschef på Serneke Bygg och som innehar generalentreprenaden. Redan idag finns det ett tiotal Porsche Center i Sverige och det närmaste för den småländska marknaden finns i Borås. Med tanke på att Porsche nu har fått en bredare kundkrets och fler modeller har marknaden breddats. Det gjorde att Porsche såg Jönköping som en strategiskt lämplig plats för en ny fullserviceanläggning. – Den långsmala tomten gjorde att vi fick spegelvända byggnaden så att entrén hamnade i rätt riktning. Porsche är väldigt noga med att följa sitt koncept, vilket kan ha sina utmaningar säger Christian Nilsson, projektledare på Castellum som utvecklar, äger och förvaltar fastigheten. Vi har haft stor hjälp av arkitekten Åke Wahlter, som har ritat flera andra Porscheanläggningar i Norden.

Den gamla industribyggnaden som tidigare låg på platsen tog fyra månader att riva och rivningen utfördes under 2018. Till följd av den tidigare industriverksamheten fick byggnationen även förekommas av en omfattande marksanering. Vi grävde ur cirka 3,5 meter ner i marken för att sanera marken men även för att ge plats åt ett källarplan. I källarplanet finns försäljning av begagnade bilar, maskin- och förrådsutrymmen. Grunden består av platsgjuten betong och prefabricerade betongväggar. Ovanför grunden har man stålstomme med håldäckbjälklag och TRP-plåt som tak. Byggnaden har även ett entresolplan med kontor. Bruttoytan är cirka 4 500 kvadratmeter. Verkstad och försäljning ligger avskilt och det finns en gemensam reception dit kunderna kan vända sig. Fasadskivorna utvändigt består av Alucobond en mycket vacker aluminium som går längs hela fasaden. Glaspartierna följer den svängda fasaden med den silverfärgade alucubondplåten över glaspartierna. – Etableringen innebär ett lyft för hela området där Castellum äger många fastigheter idag. Vi har väntat på rätt tillfälle att förädla denna fastighet med sitt unika läge utmed E4. Vi tror att Porsche tillsammans med de redan befintliga två bilanläggningarna på området kan bilda ett bra bilhandelskluster. Inte bara de som redan är verksamma utan även för andra aktörer som funderar på etablering i Jönköping, säger Thomas Bergström, projektutvecklare på Castellum. Den första oktober sker överlämningen av fastigheten. Då flyttar Hedin Performance Cars in i lokalerna. FAKTA I KORTHET: Porsche Center Jönköping Byggperiod: november 2018–oktober 2019 Byggherre: Castellum Norr 2 Generalentreprenör: Serneke Bygg Arkitekt: Hedin Performance Cars

HANDEL

Svensk Byggtidning 141

Ny handelsfastighet

på Birstaområdet i Sundsvall På handelsområdet Birsta i Sundsvall togs i oktober 2018 första spadtaget till en ny handelsfastighet på drygt 11 000 kvadratmeter. Fastigheten, som är granne med Ica Maxi, XXL Sport och Biltema, kommer bland annat att inhysa Eko och Jysk. AV ANNIKA WIHLBORG DE FÖRSTA BUTIKERNA i den nya handelsfastigheten invigs

under hösten 2019, medan några invigs först våren 2020. Fastec är projektets totalentreprenör och har tidigare byggt flera andra handelsfastigheter på Birstaområdet, bland annat Ikeahuset ANNONS samt ett Bauhausvaruhus och ett Dormyvaruhus. – Projektets första etapp håller nu på att övergå i en andra etapp. Det innebär att vi går in i huset och startar upp invändiga arbeten

Alltid på väg

och även sätter igång våra underentreprenörer med installationer. Det blir en ganska hektiskt period eftersom dessa publika miljöer inom volym och detaljhandel ställer höga krav på tillgänglighet, ljud och säkerhet vid eventuella olyckor eller brand, säger Magnus Jaarnek, projektchef för Birsta på totalentreprenören Fastec.

Två butiker klara 2019 Sommaren 2019 pågår arbetet med att anlägga ett stålskelett till butik nummer tre på Birsta handelsområde. Där planerade man även att börja gjuta golv i mitten på juni. – Där är tidsfaktorn en utmaning eftersom vi måste ha ett tätt hus med en färdig taktäckning innan vi påbörjar golvgjutningsarbetena. Vi kom igång med schaktarbeten i mitten av oktober 2018 och två stora butiker ska stå klara i augusti respektive oktober 2019. Hela projektet präglas av en relativt snäv tidsram. Vi har grundlagt för en tredje butik på 1700 kvadratmeter med bjälklag, där pågår för närvarande stomresning, berättar Magnus Jaarnek, Fastec.

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad handelsfastighet Östra Birsta, Birsta etapp 1, Sundsvall Tidplan: oktober 2018–oktober 2019 Byggherre: Peritas Invest Totalentreprenör: Fastec Arkitekt: Norra Flygeln Kostnad: 150 Mkr

142 Svensk Byggtidning

HANDEL

Coops nya butik byggs enligt Coops butikskoncept med fokus på ekologiska och färska varor. Bild: Coop

Ekologisk Coopbutik byggs i Motala I kvarteret Linden i centrala Motala, ett stenkast från Motala centralstation, byggs en ny Coopbutik. Invigning första advent 2019. AV ANNIKA WIHLBORG FÖRSTA SPADTAGET PÅ Coops nya butik i Motala togs i okto-

ber 2018. Butiken byggs enligt Coops butikskoncept med en yta på 2 800 kvadratmeter. I den färdiga butiken kommer fokus att ligga på färskvaror. Coop står för butikens inredning i form av kylar, varuhyllor och liknande. Sommaren 2019 pågår arbetet med att installera kylsystemet. Fastigheten kommer att ägas av NREP, med Coop som hyresgäst. – Projektet går hittills väldigt bra. Vi ligger till och med lite före tidsplan. Det berättar Lars Hopf, projektchef för Coops nya butik på totalentreprenören Wästbygg, som tidigare byggt flera andra butiker för Coops räkning. Sommaren 2019 pågår arbete med innerväggar och målning. Därefter påbörjas arbetet med undertaken. Coops ambition är att öppna butiken lagom till första advent i år. – Som det ser ut nu ska det inte vara något problem. En utmaning i det här projektet är att det byggs mitt i centrala Motala, tillägger Lars Hopf. Carl-Johan Lundgren, är vd och projektledare på Lidgolw, som

har lagt stengolvet i den nya Coopbutiken i Motala. – Vi har hittills lagt stengolv i fyrtiotvå Coopbutiker runtom i landet och i och med det i över 300 storbutiker i Sverige och Norge. I just den här butiken har vi precis blivit klara med golvläggningen. Här valde Coop ett gråfärgat stengolv, OLW collection terrazzoplattor, med bland annat krav på en bra planhet mellan plattorna. Det är endast en millimeters avstånd mellan plattorna för att underlätta framkomligheten för kundvagnar och varupallar. Golvet i den nya butiken i kvarteret Linden består av en blandning av äkta marmorkross och cement. Plattorna kommer från Italien, berättar Carl-Johan Lundgren, Lidgolw. FAKTA I KORTHET: Nybyggnad livsmedelsbutik, Motala Tidplan: oktober 2018–november 2019 Byggherre: NREP Totalentreprenör: Wästbygg Kostnad: 50 Mkr

ETT STENSÄKERT VAL

LIDGOLW ETT FÖRETAG I CENTRUM. INGET PROJEKT LIGGER FÖR LÅNGT BORT FRÅN OSS! Golvläggning och sten till: livsmedelsbutiker, bilhallar, flygplatser, andra offentliga stora utrymmen. Du får: över 30 års erfarenhet av stor-projektering, 20 års designkunskap, hantverkskunnighet, flexibilitet, attraktiva priser, tillgång av sten från de flesta plattdistrubitörerna. Vi utför även rekoditionering av stengolv.

VÅRD & OMSORG

Svensk Byggtidning 143

Villa Ängby kommer att bestå av 56 lägenheter för äldre samt gemensamma kök och ytor för umgänge. Bilder: Street Monkey Architects

Knivstas nya äldreboende Villa Ängby blir passivhus I området Ängby i Knivsta togs i mars 2019 första spadtaget till ett nytt äldreboende. Villa Ängby blir ett trevåningshus med 56 lägenheter. Varje avdelning får ett gemensamt kök, balkonger, uteplats samt utrymmen för umgänge. AV ANNIKA WIHLBORG KNIVSTA ÄR EN KOMMUN med stark tillväxt och kommer

därför att ha behov av utbyggd äldreomsorg framöver. Lägenheterna i Villa Ängby får en yta på drygt trettio kvadratmeter, med eget trinettkök och kylskåp. Samtliga lägenheter utrustas med ett handikappanpassat badrum samt höj- och sänkbar säng. Hela Villa Ängbys inredningskoncept fokuserar på nordisk design. Anpassad för de boendes fysiska behov. Med färger och inredningsdetaljer för det åldrande ögat som underlättar för personer med demenssjukdom att orientera sig på boendet. Villa Ängby är byggherren Vectura Fastigheters första äldreboende som byggs som ett passivhus. Ett sätt att bidra till hållbart byggande och långsiktigt hållbar fastighetsförvaltning. Villa Ängby, som kommer att drivas av Vardaga, får en samlad yta på drygt 3 500 kvadratmeter. Byggnaden ska klara kraven för Miljöbyggnad Silver och för fukt och energifaktorer även för Miljöbyggnad Guld. Villa Ängby byggs med prefabricerade volymelement som utvecklats och producerats av totalentreprenören Friendly Building

och som är en del av företagets koncept för passivhus. Det nya äldreboendet Villa Ängby får en fasad med en blandning av puts och trä samt generösa fönster med mycket ljusinsläpp. – Ett viktigt skäl till att vi involverades i det här projektet var att Vectura tyckte att vårt passivhuskoncept var väldigt intressant i klimathänseende. Och för att vi kunde korta byggtiderna eftersom åttio procent av volymelementen byggs i fabrik, säger Ingrid Westman, vd på Friendly Building, projektets totalentreprenör.

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad vård- och omsorgsboende Villa Ängby, Knivsta Tidplan: april 2019–november 2019 Byggherre: Vectura Fastigheter Totalentreprenör: Friendly Building Arkitekt: Street Monkey Architects Kostnad: 80 Mkr

FRIENDLYPOWER.SE

104_Friendly_Power_annons_190x60.indd 1

2019-06-06 10:45

144 Svensk Byggtidning

VÅRD & OMSORG

I tillbyggnaden vid Länssjukhuset Ryhov i Jönköping kommer det bland annat att finnas en läkarutbildning ovanför vårdavdelningarna. Projektet består av två huskroppar som är sammanlänkade med två innergårdar.

Ny tillbyggnad med läkarstuderande

högst upp i Länssjukhuset Ryhov Länssjukhuset Ryhov i Jönköping uppför en sex våningar hög tillbyggnad på en yta av 35 000 kvadratmeter, norr om sjukhusets huvudentré. Byggnaden kommer att inrymma ny akutvårdsavdelning, två vårdavdelningar för medicin med tillhörande dagsjukvård och mottagningar samt mammografimottagning. Högst upp i byggnaden kommer det att finnas utbildningslokaler för bland annat läkarstuderande vid Linköpings universitet. AV KIM HALL NYBYGGNADEN KALLAS HUS D1 och projektet är en part-

nering med NCC som byggentreprenör och Region Jönköpings län som beställare. Tanken är att de tillsammans ska uppföra en modern och funktionell vårdbyggnad som är anpassad för morgondagens behov.

Länssjukhuset byggdes 1980–88 och Hus D1 innebär en viktig del i utvecklingen av sjukvården i länet. Byggperioden för Hus D1 påbörjades 2017 och beräknas färdigställas 2021. – Det är ett stort projekt, men vi har en bra organisation som gör att det fungerar bra. Fördelen är att vi gör detta tillsammans i

partnering, vilket blir ett mer behagligt sätt att arbeta på. Kunden har bättre insyn i ekonomin och tider. Logistiken samordnar vi tillsammans och vi har en logistikansvarig som planerar alla leveranser, säger Tommy Spörk, platschef på NCC Sverige. Projektet består av två huskroppar som är sammanlänkade med två innergårdar. Varje del är 20 meter bred och 140 meter lång. Ena huset har fem våningsplan och det andra sex våningar. I källarplan finns teknikutrymmen och personalens omklädningsutrymme. Här ska cirka 1 500 personer klä om. På plan tre finns akutvårdsavdelning med 40 platser, tillnykterhetsenheten TNE, Dialysavdelningen är på plan fyra, en enhet som betyder mycket för sjukhuset eftersom dit kan dialyspatienterna komma och i princip sköta sin behandling själva. Utrustningen är mycket modern. Neurologen och njursjukhusvård samt mammografi finns på våningsplan fyra. Här finns även hematologi, dagvård för medicinvård. – Vår stora utmaning är plan sex där läkarutbildningen med metodikum är beläget. Här kommer läkarstudenterna att kunna öva att operera på dockor. Denna avdelning ska vara färdig vid årsskiftet 2019/2020 och resterande sjukhus vid årsskiftet 2020/2021, säger Tommy Spörk. Den sjunde december 2017 togs det första spadtaget och nu har projektet pågått i 1,5 år. Konstruktionen består av platsgjuten betong i källaren, prefabricerad betongstomme och ytterväggar av betong som bekläs med fasadtegel. På taket finns bandtäckt plåt. Hela sjukhusområdet har takbeklätts med plåt.

“

VÅRD & OMSORG

Svensk Byggtidning 145

Det är ett stort projekt, men vi har en bra organisation som gör att det fungerar bra. Fördelen är att vi gör detta tillsammans i partnering, vilket blir ett mer behagligt sätt att arbeta på. /Tommy Spörk, platschef, NCC Sverige

Det är gott om glasytor för dagsljusinsläpp. Alla glasytor har solavskärmning så att inomhustemperaturen hålls jämn. Byggnaden kommer inte att certifieras, men man bygger enligt kraven för Miljöbyggnad silver.

FAKTA I KORTHET: Länssjukhuset Ryhov i Jönköping Byggperiod: våren 2018–hösten 2020 Byggherre: Länssjukhuset Ryhov län Totalentreprenör: NCC Sverige Arkitekt: Liljewall Arkitekter

146 Svensk Byggtidning

VÅRD & OMSORG

Skaraborgs sjukhus i Skövde utökas med moderna lokaler

På Skaraborgs sjukhus i Skövde togs i mars i år första spadtaget till två nya vårdfastigheter som bland annat ska inrymma psykiatri, akutmottagning, IVA och operation. De två byggnaderna får en samlad yta på drygt 65 000 kvadratmeter och tillbyggnaden är den mest omfattande hittills i sjukhusets historia. AV ANNIKA WIHLBORG FLERA SKÄL BIDRAR till att Skaraborgs sjukhus investerar

m by t ino bran ggfog l l sc h A ri

Tofta fogtätning AB

våtrum * fönster * fasad * golv Brandtätningscertifierade

Daniel Boo 070-246 65 28 Stefan Boo 070-326 35 56 tofta.fog@lidkoping.org * www.toftafog.se

stort i två nya sjukhusbyggnader. Sjukvården har bland annat gjort stora framsteg sedan sjukhuset invigde sina lokaler på 1960-talet och verksamheten för länge sedan vuxit ur sina nuvarande lokaler. Ny teknik tar större plats, nya arbetssätt ställer andra krav på lokalerna och operationssalarna är för trånga. Den nuvarande akutmottagningen är byggd för att hantera drygt 25 000 patienter, men tar i dagsläget emot cirka 60 000 patienter årligen.

Två nya vårdfastigheter Projektet Skaraborgs sjukhus i Skövde omfattar två separata fastigheter som ska byggas på den västra sidan om det befintliga sjukhuset. De nya och gamla byggnaderna kommer att länkas samman på mitten i det som så småningom ska bli den nya entrén >> till akutmottagningen.

Psykiatriblocket SkaS - En läkande miljö. Visionen är att skapa en sammanhållen psykiatri med förutsättningar för en säker och effektiv vård för patienter, personal och anhöriga. Den totala tillbyggnaden blir ca 26 000 kvm och görs i samarbete med ByggDialog och Västfastigheter . Integra är huvudkonstruktör för P-blocket. Partnering är ett arbetssätt som passar oss.

Integra - Ingenjörsföretaget med talang för både teknik och människor. Illustration: Tyréns Tillsammans med Byggdialog och Västfastigheter har vi på integra också varit med i projekteringen för Kliniken för specialisttandvård och Barn- och kvinnokliniken.

Vi är specialiserade på byggnadskonstruktion, byggprojektledning, brandskyddsprojektering, markprojektering och byggnadsfysik. Vi verkar för att skapa ett projektklimat där alla inblandade strävar mot ett gemensamt mål och med stor respekt för varandras kompetens. För oss är mångfald viktigt i alla sammnhang. Illustration: Tyréns

Besök oss gärna på integra.se

Illustration: Pyramiden Arkitekter

www.integra.se

nu en del av PE

148 Svensk Byggtidning

VÅRD & OMSORG

I den mindre av de två nya byggnaderna samlas delar av psykiatrins verksamheter, som tidigare huserat i Falköping. I den större av de två byggnaderna planeras en ny akutmottagning, akutröntgen och ambulansinfart, ny operationsavdelning med anslutande sterilcentral, intensivvårdsavdelning samt preoch postoperativa avdelningar. – Grundläggningsarbetet på tillbyggnadsdelarna inleddes i januari i år. Vi ska schakta närmare 20 000 kvadratmeter i projektet, vilket förstås tar sin tid. Parallellt pågår arbetet med att gjuta bottenplattor. En utmaning i det här projektet är förstås dess omfattning. Vi har en projektbudget på drygt 2,5 miljarder kronor och när projektet befinner sig i sin mest intensiva fas kommer det att sysselsätta drygt 400 personer, säger Joakim Staaf, Västfastigheters projektledare för nybyggnationen vid Skaraborgs sjukhus.

Partnering i samverkan En siffra som ger en känsla för nybyggnationens omfattning på sjukhuset i Skövde är att man kommer att montera ett Prefab element var tjugonde minut i arton månaders tid. För nybyggnationen vid Skaraborgs sjukhus har Västfastigheter valt totalentreprenad i partneringform tillsammans med NCC. – Det främsta skälet till att vi valt just partneringentreprenad är att vi från beställarorganisationens sida vill kunna vara med och påverka projektets utformning under hela projekttiden. Det är viktigt eftersom det här är en strategiskt betydelsefull investering för oss. På vårt projektkontor arbetar vi i olika skrån. Vi har exempelvis samlat entreprenör, projektör och teknisk förvaltare inom el, ventilation, styr och bygg i olika lokaler, säger Joakim Staaf.

Utöver de två nya fastigheterna ombyggs även sjukhusets mottagningsblock med huvudentré samt de delar av sjukhuset som i dagsläget huserar i ett tjugotal olika mottagningar om. Mottagningsblocket innehåller även ett café, en hörsal, bibliotek, apotek och en butik. NCC har utsetts till totalentreprenör för ombyggnaden, de kommer även att bygga om sjukhusets restaurang och konferenscenter utifrån visionen att skapa flexibla mottagningslokaler som utformats utifrån framtidens behov. Ytterligare en målsättning är att få in mer dagsljus i de mörka delarna av sjukhuset. Det är Abako Arkitektkontor som står för det moderniserade mottagningsblockets arkitektoniska utformning. Tanken är att planlösningen i framtiden ska fungera som en typmodell för mottagningar i hela Västra Götalandsregionen. Ombyggnationen av sjukhusets befintliga lokaler har ännu inte inletts eftersom man avvaktar ett slutligt politiskt beslut och klartecken. Ett syfte med ombyggnationen är att kunna implementera ett mer processorienterat arbetssätt samt att kunna erbjuda en bra arbetsmiljö för samtliga medarbetare på sjukhuset.

FAKTA I KORTHET: Ny- ombyggnad Skaraborgs sjukhus, Skövde Tidplan: januari 2019–april 2024 Byggherre: Västfastigheter Totalentreprenör: NCC Arkitekt: ABAKO Arkitektkontor Kostnad: 600 Mkr

Vi är stolta att få leverera taket till Kärnsjukhuset i Skövde Tak & Plåt i Skövde

Materialet är levererat av våra noga utvalda leverantörer – we saveleverantörer: your money and time Materialet är levererat avB-MAN våra noga utvalda

Byggprojektet nya laboratorie- och mottagningsbyggnaden i Karlskrona har hunnit halvvägs och omfattande installationsarbeten står för dörren. I februari 2020 beräknas byggprojektet vara färdigt och verksamheten kan flytta in.

VÅRD & OMSORG

Svensk Byggtidning 149

Mikrobiologen i Karlskrona tar form Nya laboratorie- och mottagningsbyggnaden i Karlskrona har hunnit halvvägs i projektet. Flesta fönsterpartier är på plats och fasaden håller på att muras. Den stora utmaningen är tiden och alla installationer. AV KIM HALL DEN SJU VÅNINGAR höga byggnaden beräknas vara färdig i

maj 2020. Då är mammografi och den kirurgiska verksamheten samlad till en enhet istället för att vara utspridd på sjukhusområdet. Dessutom hamnar njurmedicin och laboratorieverksamheten i samma byggnad. – Det är ett stort byggprojekt och entreprenaden har hunnit lite drygt halvvägs. Taket på plan åtta är uppe. Nu kommer installationerna efter hand. Just nu jobbar man på plan fem och sex med att sätta upp lättväggar, stålreglar och gipsväggar, säger Lennarth Ohlsson, projektledare på Regionservice, byggprojektavdelningen. Eftersom det är en byggnad med geoteknik krävs det en hel del installationer. Bland annat ska det finnas tre värmepumpar med 38 borrhål på 220 meter. Fjärrvärme tillkommer. Två ställverksrum med högspänning, transformatorer som ansluts till två lågspänningsställverk. – Med geoenergin hoppas man att byggnaden ska bli självför-

Bravida arbetar med alla funktioner som ger fastigheter liv. Vi är en heltäckande teknikpartner med verksamhet inom El, VS och Ventilation. Välkommen att kontakta oss på tfn 0454-30 25 alt 0455-30 25 30 eller besök vår hemsida bravida.se

sörjande, tillägger Lennarth Ohlsson. För att inte störa den övriga sjukhusverksamheten är byggarbetsplatsen avgränsad. Det har förekommit en del borrningsarbeten och sprängningar. Man har bland annat sprängt ner åtta meter i berget för att ge plats åt den nya byggnaden. Skanska Sverige som innehar byggentreprenaden sköter logistiken och samordningen mellan alla underentreprenörer så att tidschemat kan hållas. – Det har varit fantastiskt smidigt för vår del. Region Blekinge planerade mycket innan vi kom in i bilden. Största utmaningen är tiden. Så fort det sker ändringar ställer det till det tidsmässigt. Det gäller att få in alla i tid och att alla följer tidsplanen som är lagd, säger Ola Bergljung, projektchef på Skanska Sverige. Kommunikationen är oerhört viktigt i sådana sammanhang, både gentemot sjukhusverksamheten, Region Blekinge och mellan underentreprenörerna. Så fort byggprojektet är färdigt är det dags för verksamheten att flytta in. Då ska slutbesiktningen vara klar. – Det krävs mycket planering. Det är inte bara att flytta in hur som helst. Vi har påbörjat besiktningen på vissa delar, gör syner och skriver protokoll. Sen går besiktningsmannen igenom det hela. Vårt mål är att sista dagen ska vi kunna skriva på pappret att byggnaden genomgått slutbesiktningen, säger Ola Bergljung som har gott hopp om att allt kommer att lösa sig inom tidsramen för projektet.

FAKTA I KORTHET: Laboratorie- och mottagningsbyggnaden i Karlskrona Byggperiod: februari 2018–februari 2020 Byggherre: Landstinget Blekinge Generalentreprenör: Skanska Sverige Arkitekt: Tengbomgruppen

150 Svensk Byggtidning

VÅRD & OMSORG

Äldreboendet på Smedvägen i Kallhäll står klart sommaren 2020. Bild: Arkitekterna Krook & Tjäder

Nytt boende för äldre i Kallhäll I Kallhäll utanför Stockholm byggs ett nytt äldreboende med 54 lägenheter och gemensamma utrymmen. Äldreboendet utformas som en vinkelbyggnad i tre våningsplan med en fjärde indragen våning. I juni 2020 planeras det nya äldreboendet står klart. AV ANNIKA WIHLBORG LIZ WIRDENIUS ÄR projektledare på Svenska Stadsbyggen,

byggherre för det nya äldreboendet i Kallhäll i Järfälla kommun utanför Stockholm. – Det nya äldreboendet vänder sig till äldre personer med demenssjukdom eller åldersrelaterad kroppslig funktionsnedsättning. Vi bygger och kommer även att äga fastigheten, men Järfälla kommun kommer att driva verksamheten. I det här projektet har vi tidigt haft en dialog med pensionärsföreningar och kommunens tjänstemän och politiker kring utformningen. Det finns behov av nya platser för särskilt boende, så det här projektet är verkligen efterfrågat, förklarar Liz Wirdenius Järfälla kommun är måna om att det nya äldreboendet i Kallhäll ska hålla en hög teknisk standard. Därför installeras bland

08-740 65 00 • info@hagamark.se www.hagamark.se

annat höj- och sänkbara toalettstolar och tvättställ. Standarden på boendets trygghetslarm kommer också att vara hög. Varje lägenhet får en boyta på drygt trettio kvadratmeter. Samtliga boende har tillgång till ett gemensamt kök och matrum samt allrum. – På bottenplan kommer den stora lokalen att kunna användas för träffar, olika aktiviteter eller för kalas med anhöriga. Det stora allrummet kommer att ligga i anslutning till en uteplats och trädgården utanför, tillägger Liz Wirdenius. Liz Wirdenius beskriver det nya äldreboendet, som ännu inte fått något officiellt namn, som ett småskaligt och trevligt boende. Väl integrerat med den kringliggande bebyggelsen. Området har nyare och äldre bostadshus, förskola och närhet till Mälaren. Bussförbindelse finns precis utanför huset. Ett stenkast bort ligger Kallhälls station och centrum. – Projektet inleddes med att vi identifierade den här tomten som lämplig för ett nytt äldreboende. Vi föreslog det för Järfälla kommun, som visade intresse. Vi förvärvade då tomten, där det tidigare legat en pizzeria, och kunde påbörja planläggningen, avslutar Liz Wirdenius, Svenska Stadsbyggen. FAKTA I KORTHET: Nybyggnad äldreboende, Kallhäll, Järfälla Tidplan: december 2018–juni 2020 Byggherre: Svenska Stadsbyggen Totalentreprenör: Skanska Arkitekt: Arkitekterna Krook & Tjäder Kostnad: 100 Mkr

SMEDVÄGEN VÅRDBOENDE, KALLHÄLL Bjerking har bidragit med: • El & Tele • VVS • Styr & Övervakning • Akustik

Ljusinsläpp och naturintryck inverkar positivt inom sjukvården

Det tror i alla fall arkitekterna Anders Tyrrestrup och Isak Birgersson från danska AART architects som tillsammans med Sweco Architects formgett vårdbyggnaderna inom Kungälvs sjukhus, en om- och tillbyggnad som planeras vara färdigbyggd i december 2020. AV KIM HALL REDAN I DEN kommande entréhallen och anslutande stråk ska

vårdtagarna mötas av en positiv upplevelse med ljusa miljöer. De nya vårdbyggnaderna kommer att innehålla cirka 280 vårdplatser i ensängsrum med dagsljusinsläpp och kontakt med naturen utanför. – Vi har haft stort fokus på vårdtagarna och personalen som ska arbeta där. Vi är övertygade om att god arkitektur inverkar positivt på människor. Det finns forskning som visar att utblick mot natur förkortar sjukhusvistelsen och det tillsammans med balans mellan funktionalitet, logistik och klinisk vård optimeras arbetsflödet samtidigt som miljön stimulerar tillfrisknandet, förklarar Anders Tyrrestrup. Projektet drivs med så kallad partnering mellan Västfastigheter och Skanska, som innehar generalentreprenaden. Arkitekter på projektet är Sweco architects i Göteborg i samarbete med AART ANNONS architects. Fram till 2020 har Kungälvs sjukhus byggts ut för cirka 1 miljard kronor. Sjukhuset har flera nya tillbyggnader på gång och de gamla lokalerna har eller ska reno-

veras om. Projekt består av drygt 19 000 kvadratmeter bjälklagselement och 11 000 meter fasadelement. – Den nya vårdbyggnaden innebär att vi får moderna lokaler där vi kan skapa ett bättre samband mellan vårdavdelningar, dagsjukvård och mottagningar, säger Ann Stokland, som var sjukhusdirektör vid Kungälvs sjukhus fram till 2016. Totalt blir det tio nya vårdavdelningar som byggs för kirurgi, ortopedi, urologi, medicin och geriatrik. Sjukhuset kommer som sagt ha totalt 280 vårdplatser för somatisk vård. Patienterna vårdas i enkelrum och sjukhusets befintliga vårdavdelningar kommer successivt att byggas om till nya mottagningslokaler. – En vårdavdelning är uppbyggd i team. Varje team har hand om sju vårdrum runt en teamstation och ett dagrum. Det betyder att personalen kan finnas nära patienten. Till vårdavdelningarna finns två vertikala förbindelser som kopplas samman med huvudstråk och huvudentré genom ny förlängd entréhall. Dessa två vertikala stråk förbinder också vårdavdelning och mottagning så att det uppstår en närhet mellan vårdavdelning och mottagning inom samma klinik, vilket ger en positiv samverkanseffekt, förklarar Isak Birgersson, arkitekt på AART architects. Kungälvs sjukhus kommer dessutom att bli ett av de första sjukhusen i Sverige med automatiserad sängtvätt. – Det är ett litet fint sjukhus med närhet till naturen och fin omgivning. Vi använder den befintliga strukturen som ryggrad och optimerar lokalerna så att det får ett bra flöde. Vi har studerat de befintliga husens uttryck och gestaltning och brutit ner sjukhuskänslan så att du som patient både får en bra behandling och en god upplevelse, säger Anders Tyrrestrup avslutningsvis.

FAKTA I KORTHET: Kungälv sjukhus, nya vårdbyggnader för somatisk vård Byggperiod: september 2016–december 2020 Byggherre: Västfastigheter Generalentreprenör: Skanska Sverige Arkitekter: Sweco Architects/AART architects

Bild: Sweco Architects/AART architects.

151

152 Svensk Byggtidning

GÄLLIVARE

Aktuella byggprojekt

I GÄLLIVARE

Det är ett stort antal byggprojekt på gång. Bland annat bygger BoKlok 36 nya bostadsrättslägenheter på kvarteret Överläraren vid Hedskolan med byggstart sommaren 2019. • DETALJPLANEN FÖR KVARTERET Hasseln, bredvid Circle K,

är antagen. Detaljplanen skapar förutsättningar för en förtätning av flerbostadshus i fem våningar med parkeringsgarage. Det handlar om ersättningsbostäder då LKAB ersätter delar av Top bostäders bestånd i Malmberget. • BoKlok bygger 36 bostadsrättslägenheter på kvarterat Överläraren i skogspartiet vid Hedskolan. Byggstart sommaren 2019. • Vid före detta Granngården längs Norskavägen pågår detalj-

planearbete för cirka 200 bostäder, planen har varit på granskning. Detaljplanen antas i samband med att fastigheten iordningställs för exploatering. Entreprenad för rivning av Granngården, DHL och före detta Banverkskontoret är i slutfasen och endast några restpunkter kvarstår. En fortsatt markundersökning har genomförts av området för att bättre kartlägga hur mycket som behöver saneras och vem som har förorenat marken. Projektet avser att ansöka om stöd för sanering av området. Eventuellt så kommer området att etappindelas i två delar, norra området respektive södra området.

GÄLLIVARE

• Tomter på nytt handelsområde mellan väg E45 och Treenighetens väg. Området är tänkt att användas för handel, lager och kontor. Styckning av tomter för tomträttsupplåtelse pågår och är klart inom kort. Väg och infrastruktur är klart, liksom checkpoint för ankommande leveranser till pågående centrumbyggen. Elon är första verksamheten som byggt och flyttat in på området. • Tomter på nytt handelsområde Stålvallen mellan Cellulosavägen och Oljevägen.Området är tänkt för handel och lättare industri. Tomter kommer av styckas av för tomträttsupplåtelse. Anläggande påbörjas inom kort och beräknas pågå sommar-höst 2019. • Ombyggnation av före detta Forsens vårdcentral på Lasarettsgatan. Dagverksamheterna på Fjällbjörken och Alpen ska samordnas med Solkattens korttids- och fritidsverksamhet. Om- och tillbyggnadsentreprenad inklusive markarbeten slutförs under juni 2019 och planerad inflyttning är i juli 2019. • Anläggningsentreprenad för bostadsområde på Repisvaara södra etapp 2. Området består av 88 småhustomter. Anläggningstid mellan våren 2018 fram till hösten 2019. Under 2018 färdigställdes 32 tomter, resterande 56 tomter färdigställs till hösten 2019. Vissa säsongsarbeten kommer att utföras under barmarkssäsongen 2020. • Skid- gång- och cykeltunnel under Porjusvägen samt Repisvaara GC-väg Etapp 1. En belyst, gång- och cykelväg med parallellt skidspår till Repisvaara södra färdigställdes i slutet av

Svensk Byggtidning 153

oktober 2018. Asfaltering och slutjustering av mark utförs under barmarkssäsongen 2019. • Repisvaara GC-väg Etapp 2. Projektering för, belyst, gång- och cykelväg med parallellt skidspår pågår för sträckan Repisvaara södra-Hellnerstadion. Upphandling av entreprenad är planerad till våren 2019, med preliminär byggstart under sommaren. Planeras vara klart hösten 2019 och asfaltering under barmarkssäsongen 2020. • Sjöparken. Pulkabacke och multiaktivitetsplan med is var delvis klar vintern 2019 då även byggnation av ”grillkåtan” har pågått. Byggstart för ”Aktivitetsparken” med tillhörande delar som skatepark, lek, utegym, basket, med mera, har varit och arbeten pågår under vår och sommar till slutbesiktning hösten 2019. Västra entrén med anslutande delar mot is- och evenemangarenan utförs år 2020. • Det planeras för ett nytt vård- och omsorgsboende på nordvästra Repisvaara. Förstudie pågår och byggnation planeras pågå under 2020-2023 med inflyttning hösten 2023. • På Repisvaara planeras även för ny förskola samt skola. Skolan utformas för åk F-6. Förstudie pågår och arbetet bedrivs parallellt med projektet ”Vård- och omsorgsboende Repisvaara” för att tillvarata samordningsvinster då dessa anläggs inom samma fastighet. Byggnationer planeras pågå under 2020-2023 med inflyttning 2023.

Vill du vara med och bygga framtiden? Bli en del av YIT YIT är ett internationellt byggbolag med stadsutveckling som drivkraft. Vi är en av Nordeuropas främsta aktörer inom branschen som skapar och utvecklar mer attraktiva och hållbara samhällen. Tillsammans är vi över 10 000 medarbetare i 11 verksamhetsländer. I Sverige erbjuder vi vår expertis inom beläggningsarbete och infrastruktur med fokus på projekt inom grund- och anläggning samt tunnel- och berg. Vi har funnits på den svenska marknaden i närmare 30 år och har gedigen kunskap om de lokala förutsättningarna. Som en del av en internationell koncern arbetar vi flexibelt och erbjuder våra kunder kostnadseffektiva och hållbara lösningar genom rätt kompetens, innovation och den senaste tekniken.

Nu kan du bli vår nya kollega i Region Norr. Vi växer i Luleå, Sundsvall och Malmfälten. Läs mer om tjänsterna och ansök på vår hemsida. facebook.com/yitsverige yitsverige

yit.se

154 Svensk Byggtidning

GÄLLIVARE

• Kunskapshuset i Gällivare centrum. Markarbeten runt huset startas inom kort. På utsidan pågår fasadarbeten och invändigt installationsarbeten. Ytskikt såsom målning har påbörjats. Byggnadsarbeten färdigställs successivt och inflyttning planeras till augusti 2020. • Is- och evenemangsarenan. Stommen och tak är nu färdigställda. Invändiga pågår installationer och färdigställande av golv. Utvändiga markarbeten pågår under hela sommaren. Byggnaden planeras tas i bruk vid årsskiftet 2019/2020. • Friidrottshall och bostäder intill Hedskolan. YIT Sverige AB har upphandlats som totalentreprenör för att bygga friidrottshallen. Hallens utformning ska hålla junior-SM nivå med plats för Hedskolans nya gymnastiksal. Byggstart var i maj 2019 med invigning hösten 2020. Det planeras även för cirka 90 bostäder i området. • Parkeringsgarage under Vassartorget i centrum planeras. Ett varmgarage för cirka 200 bilar och 70 cyklar med in- och utfart mot Lasarettsgatan och gångtunnel direkt till Kunskapshuset och det ANNONS framtida Multiaktivitetshuset, samt hiss och trappor upp till Storgatan närmast Norrskensgallerian. Projektering pågår och upphandling av entreprenör planeras under 2019. Schaktningsarbeten planerat till

vårvintern 2020, med målsättning att hela garageanläggningen kan vara färdig årsskiftet 2020/2021. • Ny aktivitetsyta på Vassaratorget. Det planeras för ett nytt torg ovanpå garageanläggningen som ska knyta samman Kunskapshuset och Multiaktivitetshuset med handeln i Gällivare centrum, både under vinter- och sommartid. Arbetet kan starta när garageanläggningen är färdigställd, med beräknad byggstart vintern 2021 och färdigställande under sommarhalvåret 2022. • Nya förskolan vid Tallbacka. Mark- och byggnadsarbeten pågår och beräknas vara färdiga under våren 2019. Färdigställande av utvändiga parkeringsplatser och lekytor pågår under sommaren 2019. • Postgatan anpassas för in- och utfart till parkeringsgarage i Kunskapshuset. Postgatan i Gällivare centrum ska anpassas för biltrafik till och från Kunskapshusets parkeringsgarage, samt avlastningsplatser för transportbilar som ska vidare till Storgatan. En gång- och cykelväg ska anläggas längs Postgatan liksom parkering för bilar. Planerad byggstart sommaren 2019 och färdigställande i augusti 2020. Under sommaren 2019 med start 10 juni stängs gatan av för ledningsarbete på del av Postgatan fram till anslutningspunkt för Kunskapshuset. • Storgatan i Gällivare centrum. Gatan ska fortsatt vara gångoch promenadstråk som förbinder Postgatan och Smedjegatan. Det pågår ledningsarbete längs hela denna sträcka under sommaren

GÄLLIVARE

och tidig höst 2019. Etapp 1 är korsningen Postgatan – Västra Kyrkallén, etapp 2 är Vassara Torg och etapp 3 är Östra Kyrkallén till Smedjegatan.

Svensk Byggtidning 155

• Detaljplan Sakajärvi 2:4, Aitik gruvområde för utökning av Aitiks industriområde pågår.

• Ny förskola i Dokkas. Anbudsförfrågan pågår av en ny förskola med två avdelningar samt personalutrymmen. Markarbeten startar sommar/höst 2019 och byggnadsarbetena beräkna starta senhösten 2019 eller vintern 2020.

• Detaljplan Gällivare 82:2 och del av Gällivare 12:74 Planområdet ligger på södra sidan Vassara älv, och öster om Karlgrens slakteri. Planen ska ge utrymme för att uppföra fem nedmonterade hus från Malmberget, som innehåller cirka 20 lägenheter, samt ett tiotal villor. Planen antogs av kommunstyrelsen 11 juni 2018 och har efter överklagade nu vunnit laga kraft.

• Multiaktivitetshuset. Förberedande arbeten i form av VA-ledningar, el-ledningar och tillfälliga parkeringar har utförts under hösten och vintern 2018. För närvarande förbereds upphandling av entreprenör för byggprojektet. Tidpunkt för byggstart är beroende av att lösa situationen för post och gym som hyr lokaler i den del av kvarteret som måste rivas.

• Detaljplan Repisvaara Skjutbaneområdet Planområdet ligger vid den gamla skytteanläggningen efter väg E45 upp mot Repisvaara. Området planläggs för cirka 40 småhus och beräknas vara färdig under våren 2020.

• Sarkasvaara vattenrening. Projektering pågår för nytt vattenreningsverk med infiltrationsbassänger och 6 nya brunnar. Produktionsstart aug 2018 med brunnsborrningar och våren 2020 för byggnad. • Detaljplan Gällivare 5:4, utökning Repisvaara NordVäst har antagits. Detaljplanen som ska möjliggöra byggnation av cirka 50 villor pågår. • Detaljplan Tallbacken Lina 3:1 Planområdet ligger efter väg E45, strax norr om Lina älv och ska möjliggöra uppförandet av cirka tio villor. Planarbetet har avslutats.

• Detaljplan del av Koskullskulle 1:1 planområdet ligger i skogspartiet sydost om Myranskolan och planläggs för cirka 30 småhus. Planarbetet beräknas vara färdigt under våren 2020. • Detaljplan Sandviken/Vassara planarbete pågår för framtagande av cirka 130 småhustomter, den beräknas antas till årsskiftet 2020-2021. • Sjöparksskolan – Nya högstadiet. Om- och tillbyggnad av Sjöparksskolan pågår. Utförandet sker i två delentreprenader. Total omfattning: Nybyggnadsyta, cirka 500 kvadratmeter (BTA), ombyggd/upprustad yta, cirka 5 000 kvadratmeter (BTA) samt utvändiga markarbeten cirka 2 000 kvadratmeter. Arbetena beräknas vara färdigställda i mars 2020. Skolan blir efter färdigställt projekt en renodlad högstadieskola, 7-9. • Fiberutbyggnad planerar att starta på Fjällnäs, Dundret, Övre Koskullskulle, Skaulo/Puoltikasvaara, Markitta/Nilivaara, Kronsågen, Nattavaara station samt norra sidan av Vassaraträsket. Alla fiberutbyggnadsprojekt som tidigare har påbörjats ska färdigställas under sommaren 2019.

Framtidsbyggare.

156 Svensk Byggtidning

RENOVERING

Totalrenovering av Kasern II på Skeppsholmen Den 21 september 2016 förstördes Kasern II på Skeppsholmen av en brand samt av en omfattande vattenskada orsakad av släckningsarbetet. Nu pågår renoveringen av byggnaden som när allt är klart kommer att se ut som ny. ARBETET MED RENOVERINGEN av Kasern II är omfattande

eftersom byggnaden förstördes av en brand och även vattenskadades vid släckningsarbetet. Återbyggnaden av Kasern II påbörjades under november 2018. Målet är att återställa huset med traditionella material och metoder samt att återskapa fasaden och byggnadens yttre. Efter saneringen, som tog ett år, är projektet uppdelat i två etapper. I den första etappen har arbetet varit inriktat på att restaurera och återställa fasaden, fönstren, taket och takkonstruktionerna med traditionella metoder. I den andra etappen handlar det om återuppbyggnad invändigt. – Alla icke bärande väggar brann upp och måste också ersättas, säger Bo Monell, vid Statens fastighetsverk. I den andra etappen ingår också installation av ny el, ventilation och VVS-system samt tekniska system. Utmärkande för renoveringen är bland annat de nya takstolarna som utgörs av gediget timmer, kärnfura, från Värmland. Takstolarna har inga standarddimensioner och byggs för hand av hantverkskunniga timmermän inom byggnadsvården och kommer att hålla i flera hundra år om inget oförutsett händer. Arbetet med renoveringen går enligt plan. Ahrbom & Partner AB är verksamma i nuvarande etapp. På M3 Bygg räknar man med att vara färdig med uppdraget till mars nästa år. – Vår uppgift har varit att göra huset tätt och att laga samt putsa om fasaden. I uppdraget ligger även att renovera fönster och byta ut glasen mot energiglas. Just nu jobbar vi invändigt med bland annat murningar, säger Hans Ericsson, platschef på

M3 Bygg som blev involverade i projektet under november 2018. Kasern II blev byggnadsminnesmärkt 1935 och vårdprogrammet för byggnaden betonar specifikt att byggnaden har ett kulturhistoriskt värde. Ursprungligen byggdes Kasern II för inkvartering av båtsmän och kallades inledningsvis för Båtsmanskasernen. Sedan dess har man byggt om och utökat byggnaden som från början ritades av arkitekten Fredrik Blom. – Som statlig myndighet har vi som uppdrag att bevara kunskap och hantverkskompetens. Vi har ställts inför en del utmaningar men det är ett roligt och intressant projekt där vi lär oss en hel del säger Bo Monell vidare. Han får medhåll av Hans Ericsson som även han understryker att projektet är unikt i sitt slag. – Det är ett ”once in a life-time-projekt” som det är jättekul att få vara en del av. De nya hyresgästerna beräknas kunna flytta in till årsskiftet 2022/2023.

FAKTA I KORTHET: Kasern, etapp 2, återuppbyggnad av Kasern 2 på Skeppsholmen, Stockholm Byggstart: Våren 2020 Byggherre: Statens fastighetsverk Arkitekt: Ahlgren Edblom Olsson Wiklander Arkitekter AB

ViViärärvåra projekt våra projekt

M3 Bygg AB Dialoggatan 1, 141 75 Kungens Kurva Tel 08-556 219 00 Fax 08-556 219 29 E-post info@m3bygg.se www.m3bygg.se M3 Bygg AB Dialoggatan 1, 141 75 Kungens Kurva Tel 08-556 219 00 Fax 08-556 219 29 E-post info@m3bygg.se www.m3bygg.se

M3 Bygg AB Dialoggatan 1, 141 75 Kungens Kurva

M3TelBygg 19, 62info@m3bygg.se Johanneshov 08-556AB 219 Rökerigatan 00 Fax 08-556 219 29 121 E-post 08-556 219www.m3bygg.se 00 • info@m3bygg.se www.m3bygg.se M3 Bygg AB Dialoggatan 1, 141 75 Kungens Kurva Tel 08-556 219 00 Fax 08-556 219 29 E-post info@m3bygg.se www.m3bygg.se

M3 Bygg AB Dialoggatan 1, 141 75 Kungens Kurva Tel 08-556 219 00 Fax 08-556 219 29 E-post info@m3bygg.se www.m3bygg.se

HUVUDKONSTRUKTÖR FÖR PROJEKTET KASERN II PÅ SKEPPSHOLMEN, KONSTHÖGSKOLAN - ÅTERSTÄLLANDE EFTER BRAND I KULTURHISTORISK BYGGNAD I år är vi stolta mottagare av MästarGasellen 2019

STOCKHOLM • GÖTEBORG • UPPSALA • JÖNKÖPING • WWW.BTB.SE

158 Svensk Byggtidning

RESECENTRUM

FÄRDIG PENDELTÅGSSTATION nav i Haninges nya stadsdel Vega Den nya pendeltågsstationen är invigd och sommaren 2019 är spårtrafiken i full gång till och från Haninges framväxande stadsdel Vega. – Den öppnade i full drift den första april, enligt den tidsplan vi gjorde upp 2013, säger projektchef Gunnar Hammar, Trafikverket. AV THOMAS ANDERSSON DEN NYA PENDELTÅGSSTATIONEN i Vega i Haninge blir ett

kommunikationsnav med smidiga bussförbindelser till och från närområdet och närliggande orter. En utredning från Storstockholms Lokaltrafik pekar på en vinst för miljön och en minskning av bilåkandet till framför allt Stockholms innerstad med runt 800 resor per dag. – Stationen är navet i Vegastaden och hela exploateringsområdet, konstaterar projektchef Gunnar Hammar på Trafikverket. Totalentreprenören SVEAB har på uppdrag av Trafikverket mellan befintliga spår uppfört en ny stationsbyggnad med plattform. För att klara byggnadsarbetet med pendeltågstrafiken i full gång anlades två provisoriska spår i anslutning till det nya stationsom-

RESECENTRUM

rådet. Ett av spåren är nu permanent. De förberedande markarbetena var förhållandevis komplicerade. Halva Vegaområdet består av berg och halva området står på gammal sjöbotten med cirka 30 meter ned till berggrunden. Bortåt 6 000 kubikmeter berg har sprängts bort och omfattande markförstärkningar har var varit nödvändiga. För att säkra stabiliteten på banan, broarna och för stationsbyggnaden. Den nu färdiga stationsbyggnaden är i sig en konstruktion i stål och betong med tegelfasad och mycket glas. I stationshusets södra ände är dubbla rulltrappor och hiss installerade. Kommunen prioriterar cykel- och gångvägar samt kollektivtrafik. I norra ändan av plattformen finns sålunda en gång- och cykelbro över spåren. I södra ändan blev lösningen en gång- och cykeltunnel. Till det nya stationsområdet fogas två nybyggda järnvägsbroar. Under broarna är en nyanlagd bussterminal placerad.

Infrastruktur på plats Vega är en planerad stadsdel i Haninge kommun där det nu uppförs cirka 3 400 bostäder och där det på några års sikt beräknas bo runt 10 000 personer. Detta i ett läge nära både Nynäsvägen och ett naturreservat samt på en knapp halvtimmes avstånd till Stockholms innerstad. Vega pendeltågsstation längs den befintliga Nynäsbanan är den centrala satsningen på den nya stadsdelens kollektivtrafik. – Infrastrukturen är nu på plats och byggnader håller på att växa upp runtomkring. Här kommer att flyttas in under flera års tid, sammanfattar Trafikverkets projektchef Gunnar Hammar.

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad pendeltågsstation mm, Haninge Tidplan: december 2014–mars 2019 Byggherre: Trafikverket Region Stockholm Totalentreprenör: SVEAB Kostnad: 249 Mkr

UTVECKLA – UTVECKLAS Vi trivs i projekt som utmanar oss i komplexitet och olika teknikområden. Exempel på det är när vi byggde Vega pendelstation. Följ oss när vi anlägger framtiden. www.sveab.se

PMS 286

Svensk Byggtidning 159

160 Svensk Byggtidning

STADSHUS

Stadshuset är ett kulturminne som utvecklas och byggs ut. Bild: Kjell-Arne Larsson

Stadshuset i Uppsala blir Fröja Ånyo Förnyelsen av Uppsala stadshus är det utan jämförelse största byggprojektet i kommunens regi. Till- och nybyggnader ritade av danska Henning Larsen Architects ska göra kvarteret så komplett som det från början var tänkt. AV KJELL-ARNE LARSSON DET BEFINTLIGA STADSHUSET stod klart 1964. Arkitekturen

gick i modernistisk stil och var utförd av Erik och Tore Ahlsén. Tanken var att anläggningen skulle disponera hela kvarteret, men så blev det inte. I och med det aktuella projektet kommer den ursprungliga tanken att realiseras. – Kommunen bygger ut stadshuset mot bakgrund av den progressiva prognosen att Uppsala växer med 25 procent till 2030 och 50 procent till 2050, säger Carl Ljunggren, som är kommunens fastighetschef. Genom projektet samlas viktiga funktioner för kommuninvånarna på ett ställe, vilket kommer att underlätta livet under befolkningsexpansionen. – Idag finns kommunens funktioner utspridda på ett trettiotal

adresser, fortsätter Carl Ljunggren. När det utbyggda stadshuset står klart kommer det att vara fem eller i den storleksordningen. Stadshuset kommer att ha ett kontaktcenter som blir invånarnas naturliga inkörsport till kommunen. Tack vare att flertalet funktioner blir samlade, görs samordningsvinster och de olika kommunala förvaltningarna kompletterar och stärker varandra i kompetens.

Arkitekttävling År 2016 utlyste kommunen en inbjuden projekttävling, till vilken fem arkitektkontor hade prekvalificerat sig. Det vinnande bidraget kom från Henning Larsen Architects, med förslaget

STADSHUS

Fröja Ånyo. Namnet anspelar på att Ahlséns förslag på sin tid kallades Fröjas Sal. Redan 2014 flyttade delar av kommunens verksamhet från stadshuset till ett nybyggt kontorshus på Stationsgatan, där delar av personalstyrkan sitter under byggtiden. I januari 2018 inledde sedan Peab de fysiska arbetena med att omdana Stadshuset. Befintliga delar kommer att byggas om. Dessutom blir det tillbyggnader och nybyggnader. På gården uppförs ett gårdshus – som i planeringsskedet benämndes ”molnet” genom sin avvikande och transparenta karaktär. – Henning Larsen Architects vann tävlingen därför att de lyckades ta hand om de gamla delarna och lägga till nya delar på ett vördnadsfullt sätt, säger Carl Ljunggren. Att ta hänsyn till det gamla ingick i förutsättningarna. Gårdshuset blir nya stadshusets politiska ”hjärta” och kommer att inrymma bland annat fullmäktigesal. Gårdshuset får också en sal för kommunstyrelsen och ett konferenscentrum med flera rum. Kommunen har cirka 2 000 administratörer och lokalbehoven för möten – politiska såsom nämndmöten och icke-politiska – är stort.

Komplett kvarter Hela gården inklusive gårdshuset ska täckas med ett stort glastak. Till- och nybyggnader kommer att omfatta 14 000 kvadratmeter, i huvudsak kontorsytor. Nya våningsplan blir på ekvivalenta nivåer med de gamla och det blir många både horisontella och vertikala kommunikationsstråk. Hela stadshuset planeras för flexibilitet inför framtiden, för att hålla nere behovet av ombyggnader. Det nya stadshuset har därmed planerats för att möta framtiden.

Svensk Byggtidning 161

Projektet gör att hela kvarteret bebyggs, så som var tanken bakom nytt stadshus på 1950-talet. Bild: Kjell-Arne Larsson

I samband med projektet kommer också parkmiljön – som hittills varit lite bortglömd i det ”halvtomma” kvarteret – att få ett rejält lyft. Kvarteret blir därmed så komplett som arkitekterna Ahlsén en gång i tiden tänkte sig. FAKTA I KORTHET: Stadshuset, om-, till- och nybyggnad av Uppsala stadshus Tidplan: januari 2018–maj 2021 Byggherre: Uppsala Kommun Förvaltningsfastigheter AB Byggentreprenör: Peab Sverige AB Arkitekt: Henning Larsen Architects A/S Värde: ca 1 Mdkr

BÅDE STORA OCH SMÅ TAK KRÄVER EXPERTIS OCH ERFARENHET Protan Entreprenad AB är totalleverantörer för tätning av tak och terrasser samt av säkra lösningar för radontätning. Kvalitet, flexibilitet och tillförlitlighet är vårt varumärke.

VI LÄGGER TAK I HELA SVERIGE

Vi utför takentreprenader med takdukar och asfaltsbaserade tätskikt. Protans takdukar är P-märkta och uppfyller Boverkets krav om brandskydd - BKR 5, 5.7 Brandskydd på taktätning. Vi monterar takduk som är Basta-registrerad, registrerad i Sunda Hus och accepterad i Byggvarubedömningen . För lokala entreprenadprojekt kontakta respektive avdelning.

protanentreprenad.se

Alingsås

Karlstad

Stockholm

Örebro

alingsas@protan.se

karlstad@protan.se

stockholm@protan.se

orebro@protan.se

0322-67 03 40

054-56 71 85

08-564 733 50

019-25 14 00

162 Svensk Byggtidning

KULTURHUS

Som kirunabornas kommande allrum möter det kvadratiska nya kulturhuset det cirkulära stadshuset i Kiruna nya centrumkärna. Bild: Tirsén & Aili Arkitekter

KIRUNAS NYA KULTURHUS – en kvadrat med extra allt

Bibliotek, scener, konferensrum, café och mycket mer. I en kvadratisk form med transparent framsida i Kirunas nya centrumkärna. – Vi hoppas att kirunaborna ska ta till sig den här byggnaden som sitt egna allrum, säger Bengt Aili, ansvarig arkitekt för Kirunas nya kulturhus på Tirsén & Aili Arkitekter. AV THOMAS ANDERSSON KULTURHUSET I KIRUNAS nya centrum uppförs på torget

mittemot stadshuset. Ansvarige arkitekten Bengt Aili beskriver gestaltningen av det nya kulturhuset som en ”ganska modernistisk enkel form”. – Med en väldigt öppen transparent framsida mot torget och en ganska sluten funktionell baksida. Byggnaden är som kluven i två trianglar, tillägger Bengt Aili. En ”kub” som formar ett kvarter mittemot det på torget fritt stående och cirkulärt formgivna stadshuset. Bibliotek i entréplanet, scener för teater och musik, biosalong,

konferenslokaler, konsthall, Ungdomens Hus med tillgängliga lokaler för intill planerade grund- och gymnasieskolor, café och restaurang … Kirunas nya kulturhus kommer att inrymma lokaler och miljöer inredda och utrustade för en lång rad olika aktiviteter. Just det här har varit den arkitektoniska utmaningen i projektet för Bengt Aili och Luleåbaserade Tirsén & Aili Arkitekter. Vars vinnande förslag för utformning av det nya kulturhuset nu håller på att förverkligas. – Det är väldigt många funktioner. Du måste få ihop allt effek-

KULTURHUS

Svensk Byggtidning 163

tivt, så att det samverkar och blir en bra logistik.

Installation och byggvinter Sommaren 2018 lades grunden för det nya kulturhuset i Kiruna och efterföljande höst restes stommen. – Vi bygger taket och håller på invändigt i huset, rapporterar Anders Stockel, arbetschef på totalentreprenören Peab, till Svensk Byggtidning i mitten på juni månad 2019. Liksom arkitekten har Anders Stockel och totalentreprenören Peab stort fokus på att skapa rätt byggnadsmässiga förutsättningar för alla de installationer som krävs för byggnadens olika funktioner. – Scentekniken är nog det som vi behöver lägga mest tid på. Installationer för ljud, ljus och annat. I december 2020 ska Kirunas nya kulturhus stå klart för besiktning. Det betyder exempelvis att ytterligare en byggvinter återstår i Sveriges nordligast belägna stad. Där byggplaneringen siktar på tätt hus i oktober 2019. – Du får försöka att göra de känsliga jobben när det är barmark. Inte under den kallaste perioden. Det är en fråga om planering, säger arbetschef, Anders Stockel på totalentreprenören Peab. FAKTA I KORTHET: Nybyggnad kulturhus, bibliotek, biograf, scener mm Tidplan: maj 2018–december 2020 Byggherre: Kiruna kommun Totalentreprenör: Peab Arkitekt: Tirsén & Aili Arkitekter Kostnad: 300 Mkr

CRAMO BIDRAR TILL EN HÅLLBAR UTVECKLING

CRAMO FINNS ALLTID DÄR FÖR DIG

PRODUKTER FRÅN CRAMO FUNGERAR ALLTID

WWW.CRAMO.SE

Mästare av krävande strukturer Betonimestarit Oy har specialiserat sig på krävande prefabricerade betongkonstruktioner och de är en av marknadsledarna inom Skandinavien. Prefab kontrakt kräver kunnig personal, hela produktionskedjan måste fungera problemfritt. Nu handlar det om 250 anställda som arbetar i Betonimestarit. Om du är intresserad av produktion av krävande prefabricerade elementstrukturer, var god kontakta oss! IISALMI | NASTOLA | HAAPAVESI | TURKU | PARAINEN

BETONIMESTARIT OY P.O. Box 57, FI-74101 Iisalmi, Finland Tel. +358 207 433 900 Försäljning tel. +358 415 152 452

www.betonimestarit.fi

CRAMO LEVERERAR ALLTID I TID

164 Svensk Byggtidning

KULTURHUS

Kulturhuset genomgår en omfattande ombyggnation som står klar sommaren 2020. Bild: Ahrbom Arkitektkontor

Kulturhuset på Sergels Torg genomgår en omfattande ombyggnation I januari 2019 inleddes en omfattande teknisk upprustning av Kulturhuset och Stadsteatern på Sergels Torg mitt i Stockholm. Projektet inkluderar såväl nya tekniska fastighetssystem som ett nytt besökscenter och en utbyggnation av det välbesökta Rum för barn. AV ANNIKA WIHLBORG HUVUDANLEDNINGEN TILL renoveringen av Kulturhuset,

som stod klart för drygt femtio år sedan, är att fastighetens tekniska system är uttjänta och behöver bytas ut.

Skanska, som är projektets generalentreprenör, kommer bland annat att installera nya system för kyla, ventilation, el, vatten och avlopp. Delar av husets originalinredning, bland annat draperier i

hörsalen, renoveras också och kommer i princip att återställas till nyskick.

Pågår fram till sommaren 2020 I det omfattande projektet, som beräknas pågå till juni 2020, ingår även att bygga ett nytt besökscenter med entré från Sergels torg. Besökscentret, som blir Kulturhusets nya huvudentré, möjliggör ett effektivare mottagande av besökare och publik på stadsteaterns föreställningar. Renoveringen av Kulturhuset genomförs med högt ställda hållbarhetskrav och målsättningen är att söka certifiering enligt Breeam, nivå Good, som tar ett helhetsgrepp om fastighetens miljöprestanda. En viktig del av den ursprungliga visionen för Kulturhuset var att det ska fungera som en mötesplats som är tillgänglig för alla. För att möjliggöra det har man installerat glaspartier som gör det möjligt att spärra av delar av huset om det skulle uppstå en brand.

På väg att byggnadsminnesförklaras – Det här är ett speciellt projekt för oss eftersom jag var med och ritade Kulturhuset när det invigdes 1971. Sedan dess har vi varit involverade i flera andra projekt i huset. I samband med att husets tekniska installationer byts ut rivs mycket av innandömet ut, exempelvis väggar, innertak och toaletter. Eftersom Kulturhuset är ett blåmärkt hus som är på gång att bli ett byggnadsminne så är det kulturhistoriskt viktigt att bevara samtidigt som man återställer, vilket vi verkligen tagit fasta på, säger Per Ahrbom, arkitekt på Ahrbom & Partner Arkitektkontor.

“

KULTURHUS

Eftersom Kulturhuset är ett blåmärkt hus som är på gång att bli ett byggnadsminne så är det kulturhistoriskt viktigt att bevara samtidigt som man återställer, vilket vi verkligen tagit fasta på. /Per Ahrbom, arkitekt, Ahrbom & Partner Arkitektkontor

FAKTA I KORTHET: Ombyggnad, Kulturhuset, teater, Sergels torg, Stockholm Tidplan: januari 2019–juni 2020 Byggherre: Stockholms stad Fastighetskontoret Generalentreprenör: Skanska Arkitekt: Ahrbom & Partner

VI UTVECKLAR S E R G E LS TO R G SERGELHUSET D OWNTOWN CAM P E R S TA D S T E AT E R N K U LT U R H U S E T

R E H N S GATAN 11

10 4 3 2 STO C KH O L M

Svensk Byggtidning 165

TE L +4 6 [ 0 ] 8 12 0 0 3 8 0 0

W W W. EX E N G O. S E

166 Svensk Byggtidning

FASTIGHET Beijer satsar på helt förnyat byggvaruhus. Bild: Fastec

BEIJER BYGGMATERIAL i Uppsala bygger om helt

Beijers byggvaruhus i Uppsala förnyas nästan helt och hållet. Man behåller endast 2 000 kvadratmeter butiksyta för småprodukter och för eget kontor. De nya delarna tas i bruk i etapper och när allt står klart 2020 kommer både företagets trogna kunder och de mer spontana att mötas av en välkomnande atmosfär i ett varuhus som är tipp topp. AV KJELL-ARNE LARSSON – BAKGRUNDEN ÄR ATT nuvarande varuhuset är både uttjänt

och omodernt, berättar Mikael Carlsson, platschef för Beijers Byggmaterial i Uppsala. Det motsvarar inte vad kunderna har rätt att förvänta sig och vi har halkat efter våra konkurrenter. – I den nya anläggningen kommer alla produkter och allt virke att komma under tak och innanför väggar, fortsätter Mikael Carlsson. Det kommer inte som idag att kunna blåsa in snö och regn. Alla ANNONS lokaler blir uppvärmda och med inneklimat. Nu byggs en ny Drive In-virkeshall på 8 000 kvadratmeter med smidig logistik för kunderna, brett mellan hyllorna och låga höjder på

hyllorna. Tanken är att kunderna plockar det mesta själva, utan hjälp av truckar och personal. Det nya ger också en förbättrad arbetsmiljö för personalen, som kan ägna mer tid åt att möta, vägleda och ge råd till kunderna, än att plocka varor. Drive In-hallen tas i bruk i slutet av sommaren. En mellanbyggnad med grovbutik, kundservice och kassa blir klar mars/april nästa år. Den enda befintliga byggnad som behålls är butiksdelen med småprodukter, den kommer att totalrenoveras och bli klar hösten 2020. En ny kundparkering anläggs och kundentrén får ny placering. – Vi kommer att återinviga i etapper, men hösten 2020 blir det förstås en riktigt stor invigning. Då har vi rustat för framtiden i en expansiv kommun som väntas växa med 25 procent till 2030. Byggkonjunkturen går upp och ner, det vet vi förstås, men vi tror

FASTIGHET

Svensk Byggtidning 167

Entré och kundservice blir helt nya. Bild: Fastec

långsiktigt på vår satsning på en anläggning som kommer att vara modern under många år framöver. Till vår framgång bidrar inte minst läget i Uppsala som är suveränt både för proffsbyggare och privatkunder, avslutar Mikael Carlsson på Beijer Byggmaterial.

Fastec Totalentreprenör och arkitekt för projektet är Fastec Sverige AB.

– Det är ett intressant projekt som faller väl in i våra affärsområden som är sportanläggningar, industrier och kommersiella lokaler, säger Lars Thumb, projektchef på Fastec. Utformningen av husen styrs av kundens krav och deras grafiska profil. Merparten av det som Fastec bygger är robust och praktiskt, med ganska låg grad av arkitektonisk frihet. På Beijeranläggningen sträcker sig dock friheten lite längre, som att bekläda fasaden på kundsidan med cederträ. – Vi har tidigare svarat för andra byggvaruhus åt Beijer. Den största utmaningen med projektet i Uppsala är att byggproduktionen sker under drift, varuhuset är ju öppet för kunder hela tiden. Vi klarar personsäkerhet och andra krav bland annat tack vare dagliga kontakter med Beijers vice platschef och med våra fasta byggledare på plats, berättar Lars Thumb. FAKTA I KORTHET: Beijer, om- och nybyggnad av byggvaruhus i Uppsala Tidplan: augusti 2018–hösten 2020 Byggherre: Beijer Byggmaterial AB Totalentreprenör: Fastec Sverige AB Konsult: Ramböll Sverige AB Värde: ca 95 Mkr

BETONG & BYGGARBETEN

070-672 07 63 070-321 19 29

www.vvsinstallator.com

168 Svensk Byggtidning

FASTIGHET

Ytterligare etapper i Vaksala-Eke På Vaksalagärdet utanför Uppsala ligger det relativt nya industriområdet Vaksala-Eke. Kommunägda Industrihus i Eke AB har nu byggt ut området med ytterligare två huskroppar. AV KJELL-ARNE LARSSON EFTERFRÅGAN PÅ INDUSTRILOKALER i och kring Uppsala

har ökat under en längre tid. Periodvis har de kommunala fastighetsbolagen haft enbart omkring 1 procents vakansgrad i sitt bestånd av industrilokaler. Detta har varit alldeles för lite. Uppsala måste tillgodose behovet både för företag som vill etablera i Uppsala och för företag på hemorten som vill eller måste flytta till något nytt. Flera stadsdelar av industrikaraktär i och nära tätorten måste maka på sig när industriområden omvandlas till bostadsområden. Med sikte på framtiden förvärvade dåvarande AB Uppsala Kommuns Industrihus en tomt i Vaksala-Eke några kilometer nordost om staden och vid väg 288 till Östhammar. Företaget snyggade till tomten, förbättrade väginfrastrukturen och uppförde i en första etapp tre nya hus som kompletterade ett befintligt kontorshus. Sedan dess har dotterbolaget Industrihus i Eke AB tagit över huvudmannaskapet och flera etapper av nybyggnationer har genomförts. Redan i första byggetappen vid Vaksala-Eke satsade kommunen på bergvärme. Byggnaderna har givetvis ventilation baserad på FTX-aggregat, där värmeväxlare ser till att energi återvinns ur frånluften. Ventilationen och bergvärmeanläggningarna är sammankopplade och styrs gemensamt. En ny lösning är att värme utvinns från avluften efter den roterande värmeväxlaren och används till förvärmning av tilluften och periodvis också för att värma borrhålen. När utetemperaturen är hög och byggnaderna har kylbehov,

VAKSALA VALDE LLENTAB

Industrihus i Eke AB har kompletterat området med ytterligare industribyggnader.

kan värmeväxlarna i ventilationssystemet fungera som kylbatterier med bergvärmekollektorn som kylkälla. Det finns möjlighet att installera kylbafflar, när man får hyresgäster med kylbehov. Senast uppfördes huskropparna för hus H och hus I. Byggnationerna har genomförts som delade entreprenader där NCC har svarat för delentreprendad 2: överbyggnader inklusive stomkomplettering. NCC har som delentreprenör upphandlat Llentab AB som underentreprenör för huskonstruktionerna (stomme, ytterväggar och tak). NCC har upphandlat byggunderentreprenörer som ytskikt och undertak. Mark och grund samt installationer är egna delentreprenader inom etapp 2 och 3 och är upphandlade av beställaren. NCC ansvarar för byggarbetsmiljösamordningen (Bas U) samt tidssamordning av övriga delentreprenader. Basbyggnad för hus H och I var färdigställda under sommaren 2018. – Från sommaren 2018 fram till nu har hyresgästanpassningar pågått i Hus H, I och även i hus G allt eftersom beställaren har hyrt ut lokalerna, berättar Roger Carlsson, projektchef i projektet för NCC. Inne i hus I bland annat pågår nu hyresgästanpassningar för fullt. Det bör nämnas att för husbyggnationerna ansvarade NCC även för A-handlingar och K-handlingar i bygghandlingsskedet. Entreprenadformen är totalentreprenad uppdelat i fem delentreprenader varav NCC ansvarar för delentreprenad 2 som är överbyggnad och stomkomplettering.

FAKTA I KORTHET: Vaksala-Eke, nybyggnad av industrihus, Uppsala Byggherre: Industrihus i Eke AB Totalentreprenör: NCC Sverige AB Arkitekt (upprättande av förfrågningsunderlag): Tengbomgruppen AB Värde: ca 60 Mkr

LOGISTIKHALLAR PRODUKTIONSHALLAR MASKINHALLAR AFFÄRSHALLAR SPORTHALLAR KONTORSHALLAR

LLENTAB GROUP AB 0523-79000 | info@llentab.se | www.llentab.se

KYRKA

Svensk Byggtidning 169

Equmeniakyrka uppförs i Floda – för ett samhälle som växer Floda är en del av tätorten Lerum, och har sin placering vid sjön Sävelångens utflöde i Säveån. Här uppförs nu en ny Equmeniakyrka, vilken förs samman med garveriet för att skapa bättre förutsättningar för alla aktiviteter som den mångsidiga församlingen ägnar sig åt. Invigningen är planerad att ske vid tiden för första advent 2019. AV NICLAS SVENSSON EQUMENIAKYRKAN I FLODA har ungefär 150 år av historia

i Skallsjö socken. År 1940 – när världskriget brann ute i Europa, invigdes den nuvarande kyrkan. Under decennierna därefter har den byggts ut – med avsikten att bättre möta upp behoven från en växande befolkning. Emellertid har det funnits problem med fukt, låg takhöjd och inte minst – trångt.

Historiskt beslut Efter många års skissande på flera olika tomter, togs i april 2016 ett historiskt beslut i församlingen. Här beslutades nämligen med ett rungande ja till att jobba vidare med att den nya kyrkan ska kopplas ihop med ett befintligt tidigare garveri. I dessa byggnader öppnade för övrigt år 2018 en plats för lärande- och kunskapscentrum för olika utövanden inom det högaktuella ämnet hållbar mat. De nyrenoverade lokalerna är således inriktade på innovation, inspiration och att utöva hållbarhetsarbete i praktiken. – Genom beslutet och den vidare processen kommer vi att bli en del av ett sammanhang, säger Hans Sandqvist, ansvarig för byggnationen i församlingen Garveriets verksamhet och församlingen kan samutnyttja våra lokaler och vi får därigenom lägre investeringskostnader. Detta känns förstås väldigt bra och vi ser

alla fram emot hur detta kommer att fungera när allt är klart. Det slutliga beslutet togs emellertid året efter, det vill säga 2017, om att bygga en ny kyrka på en ny plats. Området ligger invid Säveån, och de nya, utvidgade lokalerna kommer att vara till nytta för alla delar i församlingslivet. Ungdomsarbetet har en central plats liksom mötet med utlandsfödda. – Vår målsättning är att sätta Floda på kartan avseende hållbarhet för hela livet, fortsätter Hans Sandqvist.

Församlingen färdigställer Den 1 juni 2019 ska själva byggandet av kyrkan vara färdigställd och slutbesiktigad. Därmed har entreprenören Rydlers Bygg avslutat sitt uppdrag. Därefter tar församlingen själv över och via ideellt arbete färdigställa och inreda kyrkan. Ungefär vid tiden för första advent sker invigningen, berättar Hans Sandqvist. – Vi kommer på den nya platsen att bättre kunna leva upp till vår vision om ”att vara en kyrka för hela livet där mötet med Jesus förvandlar mig-dig-Floda och världen”, säger Hans Sandqvist. Vi vill ha en mötesplats där alla får plats, ung som gammal, från andra kulturer, Flodabor.

Vi tar ditt betonggolv till en ny nivå! Visab erbjuder företag och privatpersoner betongslipning med hjälp av kvalitetsmaskiner och diamantverktyg från HTC-Floorsystems. Vi utför uppdrag både i krävande industrimiljöer och privata bostäder. Betonggolvet blir slitstarkt, lättstädat och vackert. HTC Superfloor™ skonar också miljön och är bra för din ekonomi. HTC Superfloor™ passar utmärkt i miljöer som kräver extremt tåliga golv såsom industrier och lager. Det har samtidigt estetiskt tilltalande kvaliteter för modern arkitektur och inredning. HTC Superfloor™ finns i fyra olika varianter för att passa alla smaker och behov. De fyra koncepten heter Platinum, Gold, Silver och Bronze. Välkommen att kontakta oss för mer information om HTC Superfloor™. 0346-154 05, info@visabsanering.se

170 Svensk Byggtidning

KYRKA

Jakobs kyrka i Hudiksvall – restaurerad och moderniserad

Hudiksvall kyrka heter egentligen Jakobs kyrka, namngiven efter Gamla Testamentets patriark Jakob som ”brottades med Gud”. I ett stort byggprojekt har nu kyrkans interiör rengjorts och reparerats. Installationer har bytts och planlösningen har förnyats. AV KJELL-ARNE LARSSON JAKOBS KYRKA BYGGDES 1643–1672. Den tidiga interiören

var troligen sparsmakad, kanske gick den mest ”i pärlvitt och guld”. År 1888 skedde en stor förändring då arkitekt Agi Lindegren inredde kyrkan i mörk barock med nygotiska inslag. Jakobs kyrka stängdes i maj förra året för en omfattande renovering. Allt utom predikstolen och läktarorgeln flyttades ut. Golvet och materialet under golvet togs bort, innan golvvärme installerades och nytt trägolv lades in. Kormålningen tvättades och restaurerades. Andra ytskikt i kyrkan återställdes också. Avsikten var att få tillbaka utseendet från 1888. Det vackra korfönstret skickades på renovering. Vissa moderniseringar gjordes dock. Tillgängligheten förbättrades. Steget upp till koret togs bort och hela golvet ligger nu i samma plan. En nödutgång i form av en spiraltrappa från orgelläkaren ställdes i ordning. Dessutom installerades hiss. – Sedan har kyrkan utrustats med modern teknik vad gäller ljud, ljus och möjlighet till bildprojektion, berättar Anders Svahn, fastighetsansvarig i Hudiksvallsbygdens församling. All el dras om. Med tanke på att installationerna är från 1938 förstår man

Arkitekter, ingenjörer och specialister på väg mot något stort

Vi skapar för livet | pe.se

att detta har högsta prioritet. Planlösningen i kyrkan har ändrats något. Fram mot koret har bänkar tagits bort och ersatts av lösa stolar. Baktill, mitt emot ”Ljusets kapell” har ett nytt rum inretts; ett förberedelserum för brudpar och dopföljen, samt för barnen som kan ha ”Söndagskoja”. Nya utrymmen till förvaring av textilier med mera har iordningställts. En av entreprenörerna är H-B Bygg i Hälsingland AB. Företaget har utfört bygginsatser både inne i kyrkan och på kyrkbacken samt svarat för vissa installationer. – Det största av byggarbetena var golvet i kyrkan, där vi rev bort det gamla, städade ur hela grunden och isolerade, berättar Patrik Lönn från H-B Bygg. Sedan lade vi nytt furugolv från Baseco. Företaget svarade också för hisschakt och installation av hiss till orgelläktaren, ett ingrepp som krävde känslighet och respekt för de kulturhistoriska värdena. H-B Bygg i Hälsingland utförde också stenläggning i handikapptoalett och i entrén samt trappor och på mark där befintlig sten togs upp och lades om. Inne i kyrkan utfördes målningsarbeten på ytor som inte var föremål för konservatorsinsatser, bland annat i sakristian och fönster. Man svarade även för skyddsglas utanpå fönstren och installation av centraldammsugare. – Vi tycker det är både intressant och utmanande att arbeta med kulturskyddade kyrkor och andra gamla byggnader, avslutar Patrik Lönn, som tidigare varit engagerad i flera kyrkorestaureringar.

FAKTA I KORTHET: Jakobs kyrka, Hudiksvall,renovering Tidplan: maj 2018–juni 2019 Byggherre: Hudiksvallsbygdens Församling Byggentreprenörer: HB Bygg i Hälsingland AB m.fl. Arkitekter: AIX Arkitekter AB och FE Arkitekter AB Kostnad: ca 20 Mkr

KYRKA

Svensk Byggtidning 171

Historiska Bromma kyrka byggs till med tillgänglighet Där står den i sin prakt med vittnesbörd om en historisk tid – Bromma kyrka anno 1168. År 2019 byggs kyrkan till med ett kapell, en absid, huvudingången flyttas, en hiss till kryptan sätts in och en klosterträdgård anläggs. AV NICLAS SVENSSON DEN ÄLDSTA DELEN av Bromma kyrka, rundkyrkan, stod färdig

år 1168. Ungefär vid samma tid som rundkyrkorna i Solna och på Munsö uppfördes. Tiden då Svea Rike byggs upp, kungamakten befästs och ett försvarstorn byggts upp på Stadsholmen (Gamla Stan) vid Norrström. Det som senare blev huvudtornet i slottet Tre Kronor. Ett flertal historiker hävdar att rundkyrkorna i Bromma, Solna och på Munsö (Ekerö) uppfördes som en del av ett befästningsverk för försvaret av Mälarbygden. En tidigare gjord Sifo-undersökning bland församlingsmedlemmar och Brommabor ligger delvis till grund för den tillbyggnad ANNONS och renovering som nu utförs vid Bromma kyrka. – Det som de flesta tyckte var en brist var möjligheten att få tända ljus för sina nära och kära. Det har nämligen inte varit möjligt av

Mäktiga Bromma kyrka – en av Stockholms äldsta byggnader. Bild: Bromma församling.

kulturhistoriska och brandtekniska skäl. Och det är i första hand för detta som vi nu bygger till ett kapell, en så kallad absid. Just för att placera in en ljusbärare för enskild ljuständning, berättar Torbjörn Gustavsson, kyrkoherde i Bromma Församling Den nya absiden bereder även plats för 20 nya sittplatser, som kan användas då kyrkan i övrigt är fullsatt. Även tillgängligheten förbättras avsevärt. Det nya kapellet möjliggör också en hissinstallation ned till kryptan. Hissen är en hjälp för rörelsehindrade och skapar bättre arbetsmiljö för Brommaförsamlingens anställda. Utöver vapenhusets tillbyggnad flyttas huvudentrén till kyrkan från söder till västerläge. – Med denna åtgärd blir det möjligt för dop-, bröllops- och begravningsföljen att samlas på nuvarande kyrkbacke, tillägger Torbjörn Gustavsson. Det innebär att följena inte ”konkurrerar” med övriga besökare som är på väg in i kyrkan. Även den nya huvudingången förbättrar tillgängligheten. Strax norr om Bromma kyrka anläggs nu en örta- och klosterträdgård. – Här kommer det främst att planteras låga växter och örter, som inte skymmer kyrkobyggnaden, säger Torbjörn Gustavsson. När en historisk byggnad som Bromma kyrka ska ”förnyas”, förekommer givetvis protester och synpunkter. I grunden ett uttryck för församlingsbornas omsorg och kärlek till sin gamla fina kyrka, understryker Torbjörn Gustavsson. – En församlingsbo ringde och frågade ilsket, eller snarare påstod, att vi skulle riva en vägg med Albertus Pictors berömda dekorationsverk från 1400-talet. Jag förklarade att det självfallet inte var så. Upprördheten förbyttes ganska snabbt till positiva omdömen. Vi har verkligen vinnlagt oss om att informera människorna i kyrkans omgivning. Övriga åtgärder som genomförs i Bromma kyrka är nytt eloch ventilationssystem samt förbättrat brandskydd. En ny orgel installeras år 2020.

172 Svensk Byggtidning

KYRKA

Mäktiga Färila kyrka renoveras – till gagn för alla församlingsbor

Färila i Hälsingland har i kyrklig mening medeltida anor, och platsen är omnämnd redan under 1300-talet. Den kyrka som nu är aktuell för renovering och upprustning, uppfördes 1781-83. Den ersatte en medeltidskyrka, sannolikt från 1400-talet. Nu ska kyrktornet renoveras och kopparplåt byts ut och korset på kyrkan renoveras. Genom restaureringen kan också klockringningen återupptas, vilket kommer att märkas i omgivningarna.

Vi utför allt inom måleri!

AV NICLAS SVENSSON BYGDEN KRING FÄRILA i vackra Hälsingland är tvivelsutan en

kulturbyggd. Den intilliggande Ljusnan och Larforsen (Hälsinglands största fors) har haft en avgörande betydelse för utvecklingen i dessa trakter. Ur ett kyrkligt perspektiv är år 1608 betydelsefullt, då Färila som socken och församling bildades, även om kyrkliga aktiviteter förstås redan ägt rum sedan flera århundraden tidigare. Olof Engbergs Väg 4C, 827 35 Ljusdal 0651-76 79 09 • 070-646 16 53 henrik@vidarsmaleri.se • www.vidarsmaleri.se

Farled för pilgrimer Här förbipasserade också den historiskt högintressanta pilgrimsleden med Nidaros – dagens Trondheim som slutmål. Därmed >>

Winther Bygg AB är ett av Norrlands största plåtslageriföretag. Vår specialkompetens är väldokumenterad och ni kan med största förtroende anlita oss. Ni är välkomna till ett samarbete med ett starkt och kunnigt team!

174 Svensk Byggtidning

KYRKA

antar ett antal forskare kring ortnamn i Hälsingland att namnet ”Färila” har med farled att göra. Färila kyrka är en tämligen imponerande byggnad, som ursprungligen hade 650 platser, den består av ett rektangulärt långhus. Kyrkans exteriör är putsad i ljusrosa med lisener och listverk i vitt. Svensk Byggtidning får ett trevligt intervjusamtal med Jan Bonander, kyrkoherde om den aktuella renoveringen. Det är en rad reparationer som genomförs på lanternintaket, alltså kupolen på taket. Det gamla koppartaket byts ut och ersätts med ny kopparplåt. Pappen under plåten byts också ut. Man reparerar och renoverar även både åskledaren och korset, och skrapar och målar lanterninväggarna.

Kyrkklockorna ljuder på nytt I partneringsamarbete med Hifab och Winther Bygg AB har Ljusnans pastorat fått en organisation på plats för att restaureringen ska bli lyckosam, och – inte minst kommer kyrkklockorna åter att ljuda över bygden. – Nytt skinande tak ska det bli, fasaderna ska lagas och målas, och klocktornet lagas från rötskador, berättar Jan Bonander. Färila kyrka är stor – bara det nya koppartaket väger imponerande 13,8 ton. Via pastoratets hemsida kan renoveringsarbetet följas för den som vill. – Det här renoveringsarbetet skulle egentligen ha skett redan i fjol. Och vi hade kanske föreställt oss ett mindre omfattande renoveringsjobb på taket, men väl uppe på plats såg vi att skadorna var mer omfattande, fortsätter Jan Bonander. Vi passar på att åtgärda dem när ställningarna ändå är uppe.

Det gamla koppartaket byts ut och ersätts med ny kopparplåt. Pappen under plåten byts också ut. Man reparerar och renoverar även både åskledaren och korset, och skrapar och målar lanterninväggarna.

Att göra renoveringsjobb på en kulturhistorisk viktig byggnad, såsom Färila kyrka, kräver förstås att arbetet utförs noggrant. Hela projektet ska därför inspekteras och godkännas av länsstyrelsen, länsmuseet och byggantikvarier. – Det känns förstås väldigt bra på alla sätt att renoveringsarbetet nu genomförs. Människorna här känner omsorg om sin kyrka. Och var onekligen något som fattades, när kyrkklockorna inte ljöd över Färilabygden, avslutar Jan Bonander.

vi bygger SVERIGE Industritakskjutportar

Snabbrullportar

GOLV

smf

GH SYDGOLV AB

SMF

ARKITEKT

SVETS SVETSMONTAGE FRITSLA AB 072-253 24 26

0708-43 28 49, www.ghsydgolv.se

Med erfaren personal kan vi erbjuda alla typer av Lastningsteknik

Fritsla AB objekt. Genom att vi samarbetar med landetsSvetsmontage ledande SVETSMONTAGE FRITSLA AB leverantörer med miljövänliga samt certifierade avjämningsmassor kan vi garantera golv som är färdiga för beläggning av ytskikt typ klinker, matta och parkett med arkitektur korta torktider. sm f Låt oss tillsammans i god tid före utförande, tillsammans F gå igenom ert objekt, så vi kan anpassa ochSM planera material och arbets utförande. Bara genom god planering kan vi tillsammans få en kostnadseffektiv och utförd entreprenad. Sve t s m o n t a g e Fr i t s l a AB Så låt GH Sydgolv AB bli ert naturliga val av leverantör.

FOKUS

08 - 594 407 40 Stationsgatan 6A 195 40 Märsta fokusarkitektur.se

SVETSM ONTAGE FRI TSLA AB

Europas största industriportprogram SM F

VVS

PB TEKNIK AB

08-564 859 50, www.pbt.se

PB teknik är ett komplett företag när det gäller projektering av VVS-installationer. Den samlade kompetensen hos våra medarbetare klarar alla områden inom VVS och vi har bred erfarenhet av alla typer av • Nr 1 i Europa: S v e t s m o nsystem t a g och e Ffastigheter. r it s l a A B Över 75 års erfarenhet av porttillverkning Företagshusvägen 5 BOX 44, 244 93 Kävlinge HÖRMANN SVERIGE I våra projekt är vi måna om att finna optimala 010-19 00 200, www.hoermann.se lösningar för våra kunder i fråga om energianvändning, • Bästa värmeisolering: Hörmann-gruppen är Europas största leverantör inom inomhusklimat, installations- och driftkostnader och området för portar, dörrar, karmar och portmaskinerier. U-värde ner till 0,51 W/(m²•K)* givetvis även fastighetens funktion. Vi bidrar med åtDenna position har uppnåtts genom år tionden av gärder som ger ett högre värde i kundens fastigheter. • Dygnet-runt-service: ständig tillväxt i ett familjeföretag präglat av innovation, PB teknik hittar optimala systemlösningar för objektet kvalitetsgaranti och närhet till kunderna. Vi finns alltid där för dig och tar fram kostnadskalkyler. Handlingar upprättas från Hörmann KG drivs nu av den tredje och fjärde generaförstudier och utredningar till färdiga bygghandlingar tionen, barnbarn och barnbarns barn till företagets med tillhörande tekniska beskrivningar enligt AMA för grundare August Hörmann. Personligt ansvariga delägare utförandeentreprenader enligt AB.Vi har även stor vana är Thomas J. Hörmann, Mar tin J. Hörmann och * vid industritakskjutport Officiell samarbets att upprätta förfrågningsunderlag och ramhandlingar Christoph Hörmann. SPU 67 Thermo partner till Svenska för totalentreprenader enligt ABT. med ThermoFrame Fotbollförbundet

PORTAR & DÖRRAR

Vi utför arbeten med svetskonstruktioner och smidesarbeten samt montage och försäljning av portar och hallar. Vi levererar stål, rostfritt och aluminium. Även tillverkning och montage.

Leverantör av stål ,rostfritt,aluminium. Tillverkning och montage.

HALLBYGGNADER Telefon 070-574 47 33 TEMAHALLEN

044-33 70 60, www.temahallen.com

Under mer än 25 år har Temahallen i Vinslöv levererat hallbyggnader i Sverige, Danmark och Norge. Genom ett målinriktat arbete mot effektivitet, kvalitet och fokus på kundernas behov, har vi utvecklat ett vinnande koncept för kompletta byggsatser med lång livslängd och för alla ändamål. Vi skräddarsyr hallbyggnader för alla ändamål och storlekar, isolerade och oisolerade, med alla olika vägg och takbeklädnader, helt efter våra kunders önskemål. Det kan exempelvis gälla: • Lantbruksbyggnader • Industribyggnader • Affärsbyggnader • Sport- och Fritidshallar Skräddasydda stålbyggnader • Lagerhallar • Bilhallar för alla verksamheter

• Lantbruk • Industri • Butik & affär • Fritidsbyggnader

vi bygger SVERIGE BETONG

LIFTAR & STÄLLNINGAR

TRÄSKYDD

GTAB

SKYAB

LAVTOX

Betongföretaget GTAB vänder sig både till privatpersoner och till företag. Vi arbetar i Storstockholm med omnejd, och under årens lopp har vi utfört en mängd arbeten, både för företag, kommunala bolag och för privatpersoner. Vår kunniga och yrkesutbildade personal hittar alltid hållbara lösningar oavsett vilka förutsättningar de ställs inför. En bra kontakt med resten av branschen är viktig för att arbetet ska flyta på smidigt. Vi samarbetar även med både stora och små byggföretag i hela Stockholmsområdet.

Liftar och ställningar för både inomhus och utomhusbruk. Vi har över 350 liftar för både inom och utomhusbruk – ett stort utbud av liftar av alla slag. Ställningssortimentet består av både rullställningar och fasadställningar. Vi erbjuder arbetsplatsbesök utan kostnad för att ta reda på vilken lift eller ställning som bäst passar det arbete som ni skall utföra. Vi har öppet vardagar kl 06.30-16.00, men skulle du önska hämta eller lämna på annan tid, så hör av dej till oss, vi är flexibla! Du når oss på telefon även kvällar och helger.

www.gtab.nu

08 550 363 78, www.skyab.se

0730-22 21 89, www.lavtox.se

Mer än 60 år i branschen har gett företaget en unik kunskap om träimpregnering. Den erfarenheten tar vi med oss in i nästa fas! EU-godkännande av alla våra produkter. Utvecklingsarbetet är en pågående process, vi strävar hela tiden efter att våra produkter ska vara effektivast på marknaden! Ett EU-godkännande garanterar att både miljö- hälso- och effektivitetskrav uppfylls. Produkterna ska hålla vad de lovar! I vårt sortiment är IMPEL Prof först ut med EU:godkännande (under namnet “ACS Boron Rods”). Tätt följd av Boracol 20. EU-godkännande av Boracol 10 / Boracol Special är på gång.

HEDAREDS SAND & BETONG 033-22 24 00, www.heda.se

Vi på Heda har ägnat över sex decennier åt att formge hållbara kvalitetsprodukter som håller i längden. Sedan 1952 har vi utvecklats till en modern industrikoncern. Inte illa för ett familjeföretag som hämtar råmaterialet direkt från vår egen bakgård. GEDIGET OCH GENOMTÄNKT är två viktiga parametrar för att resultatet ska bli riktigt bra. Det är därför som vi alltid värnat så starkt om att ta ansvar för hela tillverkningsprocessen. Genom våra egna grus- och bergtäkter är vi självförsörjande på råmaterial och kan på så sätt säkerställa en hög kvalitativ nivå av svensktillverkade produkter. Vid anläggningen i Hedared konstruerar vi idag byggelement, spisar och skorstenar. I Bollebygd förädlar vi ballastmaterial, producerar plattbärlag samt våra välkända stödmurssystem. Vår tredje fabrik ligger i Eskilstuna, där vår mur Residence och gedigna E-tuna-blocket får liv.

BENDERS

010-888 00 00, www.benders.se

Benders är idag en av de ledande nordiska leverantörerna av produkter i betong, lertegel och natursten. Benders har under åren ständigt utvecklat sitt koncept och erbjudande när det kommer till betongprodukter för närmiljön, samt produkter för trafikmiljön, väggbyggnation ochtrappor. Benders Byggsystem AB erbjuder kompletta stomlösningar i betong och stål för alla typer av byggnationer. När du väljer Benders Byggsystems helhetslösning för prefabricerade stomsystem ansvarar vi för projektering, projektledning, tillverkning och montage. Vi har lång erfarenhet inom BIM och 3D-modellering något vi använder genom hela processen. Genom att involvera oss i tidigt skede av ert projekt så skapas de bästa förutsättningarna för ett lyckat och kostnadseffektivt resultat.

UTHYRNING • UTBILDNING • TRANSPORTER

sedan 1988 STÅL Vi ärMaskinuthyrning proffs på liftar och ställningar!

TEJP

HÄFLA BRUKS AB

STOKVIS TAPES

Häfla Bruks AB grundades 1682 och har sedan dess varit kontinuerligt verksamma i mer än 330 år på samma plats i norra Östergötland med förädling och tillverkning av egna järn-, stål- och metallprodukter. Det sista decenniet har laserskärning och plåtbearbetning till legokunder tillförts företaget, vilket också ökat kvalitet och effektivitet för egna produkter. Eftersom världen är i konstant förändring, satsar vi på Häfla Bruk framåt. Företaget är i stark utveckling och vi satsar stora resurser på automatisering och utveckling av produkter, produktionsutrustning och medarbetare.

Stokseal® byggfolietejp har mycket god vidhäftning mot de flesta ytor, även mot ojämna och strukturerade ytor samt lågenergiytor. Stokseal® har mycket god beständighet mot åldring, fukt och UV-ljus. Produkten är VOC-fri samt är registrerad i Sunda Hus, Basta och hos Byggvarubedömningen. Dessutom är produkten listad i portalen för byggprodukter som kan användas i Svanenmärkta hus. Stokvis Tapes förser den Nordiska marknaden med kundunika tejper till B2B-kunder samt ett komplett sortiment av olika tejper till proffshantverkaren. Stokvis Tapes finns hos alla välsorterade bygg-, järn-, färg- och industrihandlare/grossister i Norden.

363 78 www.skyab.se 0151-52 40 info@skyab.se 00, 08-550 www.hafla.se Oxelgrensvägen 28 Södertälje

011 28 04 00 www.stokvistapes.se

BRANDSÄKERHET SEWATEK SVERIGE

www.sewatek.se Återförsäljare: EOV Sverige AB, www.eldochvatten.se

Sewatek tillverkar brandgenomföringar och brandtätningsprodukter för rör och kablar. Våra CE-märkta färdig-brandgenomföringar sparar arbetstid och arbetsfaser på byggplats. I vårt produktsortiment hittar man lösningar för konstruktioner av olika byggnadsmaterial.

TRAFIKSÄKERHET

BERGSPRÄNGNING

Brandgenomföringar för rör och kablar FÖRPACKNINGAR

TMA ÖREBRO AB

BEF – BERGSPRÄNGNINGS ENTREPRENÖRERNAS FÖRENING

BILLERUD KORSNÄS AB

www.tmaorebro.se

Utbildningar för Yrkesförare & Vägarbetare. TMA Örebro AB är ett företag som jobbar med trafiksäkerhet både genom TMA-skydd till de som jobbar på våra vägar men även genom utbildning som är riktad till dig som jobbar som yrkesförare eller vägarbetare. När det gäller TMA-skydd så erbjuder vi våra tjänster dygnet runt på årets samtliga dagar. Jourtelefon 019-10 36 00.

070 693 68 98, www.bef.nu

BEF – Bergsprängnings Entreprenörernas Förening, bildades 2001 och är en branschorganisation för bergsprängare. Vi har idag cirka 100 medlemsföretag spridda över hela landet. Våra medlemsföretag utför 85 procent av ovanjordsprängningarna i Sverige. I föreningen finns också en sektion för aktivt stödjande partners, det vill säga företag med en betydande roll inom bergsprängningsbranschen. För tillfället har vi 40 aktivt stödjande par tners.

08-553 335 00, www.billerudkorsnas.se

Som en ledande leverantör av förnyelsebara material och smarta lösningar till förpackningar är det vårt sätt att utmana oss själva, våra kunder och alla sorters förpackningar för att främja en hållbar framtid. Sammanslagningen av företagen Billerud och Korsnäs år 2012 gör att vi idag tillsammans kan bygga vidare på mer än 150 år av samlad verksamhet och stolta traditioner inom skogsbruk och pappersindustri. Genom vår expertis, som omfattar allt från råvaror till konsumentinsikter och miljöhänsyn, kan vi frigöra potentialen inom papper och förpackningslösningar.

AKUSTIK INTEROC AKUSTIK

08-20 05 10, www.interoc.se

Vi är ett av Sveriges ledande entreprenadföretag inom undertak och väggsystem. Med helhetslösningar erbjuder vi ett komplett koncept med alla delar inom bygginredning. Vi levererar och monterar undertak, glaspartier och väggsystem. Vi utför: – Egen tillverkning och montering av täta och glasade väggsystem med smarta dörrlösningar. – Montering av alla undertak som finns på marknaden samt väggakustik – Egen tillverkning och montering av metalltak och väggar – Eget utbud av kompletterande belysning – Montering av plåtfasader – Montering av beklädnadspaneler Vi hjälper till med idéer och lösningar för att uppfylla föreskrivarens önskemål när det gäller design och funktion. Vi ser också till att slutprodukten blir kostnadseffektiv och monteringsvänlig. Med lång erfarenhet och breda kunskaper tar vi fram snygga och smarta lösningar för såväl inom- som utomhusmiljöer.

LÄKTARE ALFING

www.alfingstolar.se

I snart 50 år har vi konstruerat, tillverkat och monterat stolar. På Alfing började vi tillverka och montera stolar i slutet av sextiotalet. Främst var det då inredningar till skolor och universitet. Sortimentet har genom åren utökats med robusta stolar för arenor och komfortabla stolar för konferensanläggningar. De senaste åren har vi även expanderat vårt sortiment med teleskopläktare för bland annat multiarenor och andra arenor där stor flexibilitet önskas. Vår konstruktion, tillverkning och montering arbetar efter vårt interna kvalitetssystem som är årligen ISO-9001-certifierat sedan 1997. Alla ingående komponenter hos oss eller våra underleverantörer följer detta system. Detta ger dig som kund en trygghet för att kvaliteten ska uppfylla dina krav för många år framåt.

Komfortabla läktarstolar

Tänk dig vad ett träd kan göra Building system by Stora Enso är ett nytt sätt att bygga i trä som balanserar dagens behov med framtida generationers behov. Trä är starkt som stål, lättare än betong samt flexibelt och enkelt att hantera. Vi erbjuder ett strukturerat sätt att genomföra dina drömmar och ambitioner. Läs mer: www.storaenso.com/buildingsystems

178 Svensk Byggtidning

RÄTTVIST BYGGANDE

Från vänster: Håkan Torhult chef projektenheten Familjebostäder, Magnus Colling chef upphandlingsavdelningen Sisab, Kristina Sahle Scandinavian Risk Solutions, Morgan Jansson inköpschef Stockholmshem, Håkan Jansson inköpschef Svenska Bostäder.

Fler fastighetsbolag går samman mot fusk i byggbranschen Stockholmshem, Svenska Bostäder, Familjebostäder och Sisab tar ytterligare ett steg för sund konkurrens och schyssta arbetsvillkor på våra byggarbetsplatser. Nu skriver bolagen på en gemensam avsiktsförklaring för att jobba på ett enhetligt och proaktivt sätt tillsammans. 2017 TOG STOCKHOLMSHEM initiativet för att på ett struk-

turerat sätt motverka ekonomisk brottslighet, svartarbete och oegentligheter på byggarbetsplatser. Modellen som utvecklats för arbetet heter Rättvist byggande. – Vi måste stoppa fusket. Att jobba hos oss innebär att köra lagligt. Våra hyresgäster ska kunna lita på att våra hus är byggda på rätt värderingar, säger Morgan Jansson, inköpschef på Stockholmshem och initiativtagare för satsningen på Rättvist byggande. – Vi har redan sett effekt av vårt eget arbete och tillsammans med fler aktörer inom Stockholms stad får vi ännu större genomslag, säger Morgan Jansson. Rättvist byggande omfattar allt ifrån kontraktsskrivning till oannonserade kontroller på byggarbetsplatser och att följa upp hela kedjan av underentreprenörer. I det arbetet spelar säkerhetsföretaget Scandinavian Risk Solution (SRS) en nyckelroll. De har upphandlats för att utföra kontrollerna på byggarbetsplatserna för alla fyra bolag, i enlighet med avsiktsförklaringen. – Visionen med rättvist byggande är att branschen ska veta att det inte lönar sig att fuska på våra byggarbetsplatser. Vi ska attrahera de seriösa företagen för en sund konkurrens på lika villkor, säger Morgan Jansson.

DET HÄR ÄR MODELLEN FÖR RÄTTVIST BYGGANDE: • Samtliga entreprenörer som arbetar på våra byggarbetsplatser ska vara kända och kontrollerade av oss. • Fysiska arbetsplatskontroller genomförs oannonserat på byggarbetsplatserna. Vi arbetar tillsammans med vår upphandlade partner SRS som följer upp att alla leverantörer i hela kedjan uppfyller kontraktskraven. Exempelvis kontrolleras att samtliga på byggarbetsplatsen har giltigt ID06-kort, ID-handling och arbetstillstånd. • Våra byggarbetsplatser skyltas med Rättvist byggande. Vi uppmanar alla att anmäla misstankar om oegentligheter till en oberoende funktion (Fair Play Bygg). • Våra medarbetare är utbildade i Rättvist byggande. • Vi har ett brett och nära samarbete med de myndigheter som arbetar med tillsyn inom det här området – Ekobrottsmyndigheten, gränspolisen, Skatteverket och Arbetsmiljöverket. Vi samarbetar även med Sveriges Byggindustrier som arbetar för att skydda sina medlemmar från osund konkurrens och Fair Play Bygg som är en oberoende visselblåsarfunktion för anmälningar/tips från privatpersoner och organisationer.

TILL ER SOM INTE VET VILKA VI ÄR Utifrån ser vi ut som vilken bygghandel som helst. Vi säljer allt du behöver för ditt byggprojekt. Men tittar du lite närmare upptäcker du varför proffsen väljer att handla hos oss. Hos oss hittar du bara noggrant utvalda byggvaror från kända leverantörer – produkter av tveksam kvalitet har vi valt bort. Vi kan det här med byggande och vet vilka produkter som ger bäst slutresultat. Men viktigast av allt, vi är stolta över att kunna vara din partner hela vägen, från projektuppstart till logistikplanering och leverans. Ett koncept vi nu hållit i över 20 år och som aldrig blir omodernt.

Välkommen till Bygma – en bygghandel för dig som kräver lite mer

POSTTIDNING AB Stordåhd Kommunikation AB Box 451 30, 104 30 Stockholm

L LETT-TAK

Vi har projekterat och monterat över 700 skolbyggen i Norden Lett-Tak Systemer AS har den kunskapen du behöver för en trygghet i ditt val av takkonstruktion. Våra duktiga ingenjörer projekterar taket i samarbete med beställare och ser till att projektet är i trygga händer. Vi har kapacitet att producera 3000.000 m² tak per år. Elementerna monteras alltid av våra egna specialiserade montörer som har säkerhet och kvalitèt som sitt fokusområde. Lett-Tak tar sitt miljöansvar och använder sig enbart av kvalitètskomponenter från välkända leverantörer.

SPÄNNVIDD 18 METER Spännvidd: Max 18 m Termiska egenskaper: U-värde från 0,08 W/m2 K Byggtid: t.o.m. 1200 m2 färdiglagt tak/dag Produktionskapacitet: Över 300 000 m2/år

36 ÅRS ERFARENHET Lett-Tak Systemer AS konstruerar och monterar taksystem som är skräddarsydda efter kundens behov och önskan. Lett-Tak levereras till in- och utland. Lett-Tak har fasta kunder i hela Norden.

SKRÄDDARSYDDA TAKSYSTEM | LÄNGSTA • VARMASTE • LÄTTASTE • SNABBASTE

Lett-Tak Systemer AS | Tel: +47 33 13 28 00 | salg@lett-tak.no |