THE MODERN VISION OF PIET BOON THE CLASSIC CRAFTSMANSHIP OF AL-TAHALUF REAL ESTATE COMPANY فيالت فاخرة من بيتـ بوونـ الرؤية العصرية لبيتـ بوونـ والرباعة واحلرفية لشركة التحالف العقاري
Around the world, Piet Boon® is known for designing homes that are one-of-a-kind expressions of simple sophistication. His artistic instincts, combined with his sense for pure classic styling, create living spaces that are uniquely beautiful and nurturing. Piet Boon® and Al-Tahaulf Real Estate Company have collaborated to create Jawaher a modern, sophisticated lifestyle that places a premium on wide-open living spaces and materials that speak to the surrounding environment with artistic nuances around every corner.
عرف بيتـ بوونـ حول العامل بتصميم املنازل التي تعترب جتربة جنبًا إىل جنب مع، فريدة من نوعها التي جتمع البساطة مع مراعاة خلق مساحات جميلة وفريدة، الكالسيكية الراقية .بطبيعتها كان التعاون بني بيتـ بوونـ و شركة التحالف العقاري لبناء مشروع وأسلوب,جواهر جتربة فريدة توفر منطا من احلياة العصرية البناء احلديث الذي يوفر املساحات الواسعة املفتوحة ويستخدم املواد التي تتناغم مع البيئة احمليطة باإلضافة اىل اللمسات .الفنية الدقيقة يف كل زاوية
AL-TAHALUF Real Estate Company is one of the largest homebuilders in the Kingdom of Saudi Arabia. We are proud of our multinational heritage through merging the expertise of our founders, Hamad Bin Mohammad Bin Saedan Real Estate Investment group, and K. Hovnanian Homes – international developers of residential projects. At AL-TAHALUF Real Estate Company we know that your home is the foundation for your family’s lifestyle, and we honor that sentiment by making sure your new home meets your every desire. All of our homes and communities are designed with you in mind and reflect the way families and individuals live today. Whatever your stage in life – we have the home that is right for you.
تعد شركة التحالف العقاري واحدة من أكرب شركات تشييد نفخر بالرتاث متعدد,املنازل يف اململكة العربية السعودية جمموعة حمد بن، واندماج اخلربات من املؤسسني, اجلنسيات وكيه هوفنانيان،حممد بن سعيدان لإلستثمار العقاري للعقارات . كمطورين دوليني ملشاريع اإلسكاننعرف يف شركة التحالف العقاريأن منزلك يحدد أسلوب حياة ونحن نقدر هذا الشعور عن طريق التأكد من أن منزلك،اسرتك حيث صممت جميع بيوتنا وجمتمعاتنا,اجلديد يلتقي رغباتك السكنية بحيث تعكس األسلوب العصري للمعيشة سواء لألسر .او لألفراد يف جميع املراحل
Piet Boon is a purist. Originally a master craftsman in The Netherlands, he believes in the true nature of materials and the enduring value of quality. Now, as a luxury designer known around the world, he holds fast to his principles in his pursuit of functional beauty. The result is an aesthetic defined by sophisticated simplicity. A Piet Boon® home is a complete living experience. Every creation produced by the Piet Boon® studio is an expression of his original vision.
يعترب بيتـ بوونـ من أشهر املهندسني واملصممني و ميتلك يؤمن بالطبيعة,مهارة وحرفية عالية ذات سمعة عاملية اخلالصة للمواد والقيمة العالية للجودة ويسعى لتوظيف ولذلك جند منتجاته تتسم باجلمال,اجلمال يف كل التفاصيل والبساطة وتقدم جتربة كاملة للعيش كتعبري للرؤية األصيلة لبيتـ .بوونـ
|01| THE COMMUNITY |02| DESIGN RATIONALE |03| THE GALLERY
املشروع فلسفة التصميم العرض الداخلي و الواجهات
|04| FLOOR PLANS
خمططات الطوابق
|05| TECHNICAL SPECS
املواصفات الفنية
|06| CONTACT US
اتصل بنا
الــمـــشــــروع THE COMMUNITY
Jawaher by Piet Boon is an upscale premium community development, with 145 Villas located in an upscale and elevated area surrounded by wide streets of widths of 25, 20 and 18 meters. Jawaher will feature the highest quality standards and the most modern and stylish designs in the market.
وحدة من األراضي فى مناطق145 جواهر من بيتـ بوونـ جمتمع متطور مع ملسات من الرقى مقسم على فلل جواهر الفاخرة سوف تضم أعلى معايري.) مرت18 ،20 ،25( حماطة بشوارع واسعة, كثرية خمتلفة .اجلودة وأناقة التصميم فى السوق السعودي حاليًا
erfectly located in North Riyadh, P Jawaher is only minutes away from the new Financial Center (King Abdullah Financial District) and 12 minutes from King Khalid International Airport, with fast and easy access to highways connecting to the center of Riyadh.
تقع بشكل يف املنطقة الشمالية على بعد سبعة،اجلديدة من الرياض )دقائق من مركز (امللك عبد اهلل املايل دقيقة من مطار امللك خالد12 و مع سرعة وسهولة الوصول إىل،الدويل .الطرق السريعة والرئيسية للمدينة
فـلسفـة التصـميـم DESIGN RATIONALE
The Studio Piet Boon vision for the design of Jawhara was to create an opulent experience for homeowners within the framework of one exterior architectural language by means of four interior concepts boasting materials, colors and finishing’s that convey the rich local culture and the extravagance and sophistication of the home. Alterations were made to the existing façade to enrich its appearance, creating visible contrasts, relief and accentuating its design by framing the windows and superimposing a bespoke natural stone cubistic volume boasting a rhombus pattern.
إن بصمة ستوديو بيتـ بوونـ واضحة من خالل املفاهيم واألفكار الداخلية يف استخدام املواد الطبيعية واحلرفية الغري إعتيادية يف التفاصيل ,وموازنة األثاث بشكل متناغم مع درجات األلوان الغنية واخلطوط القوية. وقد عمل استديو بيتـ بوونـ على احتضان األسلوب و القيم احمللية يف تشكيل السمات التقليدية ،مما أدى إىل تقدمي شكل حمدث ألسلوب املعيشة يف اململكة العربية السعودية يحرص ضمان التناغم بني مكونات التصميم الكلي إلبراز اجلمال والتفرد مع احلفاظ على اللغة العصرية ،لذا جند أن مناذج املنازل األربعة تتناسب بسخاء مع حاجات وتطلعات الفرد ,بالرغم من اختالفها عن بعضها يف التخطيط ونظام األلوان واملواد املستخدمة.
The international Studio Piet Boon signature is visible within all four interior concepts in the use of natural materials, craftsmanship, extraordinary detailing, Piet Boon® Collection furniture, rich color tones as well as strong lines, and symmetry. Embracing local values and styles, the Studio Piet Boon signature is shaped around traditional features, resulting in a modern interpretation of Saudi Arabian living and a harmonious balance of the ingredients that define a total design experience: functionality, aesthetics and individuality. Though speaking the same modern language, the four generously proportioned homes differ from one another in layout, color scheme, materials used and styling.
كانت رؤية ستوديو بيتـ بوونـ لتصميم مشروع اجلواهر هي خلق جتربة فاخرة ألصحاب املنازل يف إطار لغة معمارية مع العناية باملواد واأللوان,خارجية موحدة و بأربعة مناذج والتشطيب والتي بوسعها نقل الثقافة احمللية الغنية .والرفاهية و احلداثة العصرية للمنزل وقد مت إضافة تعديالت على الواجهة احلالية إلثراء وخلق تباين واضح يف تكرار منط ذو شكل،مظهرها هندسي ويساهم يف إبراز التصميم عن طريق شكل النوافذ وتركيب احلجر الطبيعي تكعيبي الشكل ليشكل .سمة متفردة
Set in a rich color scheme of saturated dark shades, the contemporary yet timeless design of our Diamond and Ruby show villas accommodate a more classic style interior. Our Sapphire and Emerald show villas are outfitted with a more contemporary interior. Subdued light color tones provide for a quiet palette accentuating the exquisite detailing of the interior. Connecting the exterior with the interior, the rhombus used for the facade of the home is translated to screens and room dividers inside. Natural marble stone flooring create a sense of luxury and provide natural cooling. Adapting to local weather conditions, high quality ceramic floor tiles that resemble wooden floors are used throughout the entire home, giving homeowners the same sense of luxury that wood has to offer and better material durability at the same time. All four homes boast connecting spaces and long sightlines, enabling a smooth transition from one living space to the other, accentuating the sense of space.
، اختيار اللون الغني مع اخلطوط املشبعة بظالل داكنة والتصميم املعاصر لفيالت «املاسية» و»الياقوت» يعرض بينما جند النموذج,كالسيكية أكرث يف النمط الداخلي املعروض لفيالت «الزورد» و «الزمرد» مييل أكرث للنمط الداخلي املعاصر حيث يشكل اللون الفاحت تناغما هادئًا يربز .التفاصيل الداخلية عن طريق الشكل،وقد مت ربط الشكل اخلارجي مع الداخلي الهندسي املستخدم لواجهة املنزل وتوظيفه يف فواصل بينما يخلق الرخام الطبيعي واألرضيات احلجرية,الغرف داخليا شعورا من الرفاهية ويوفر التربيد الطبيعي للتكيف مع الظروف و مت استخدام سرياميك األرضيات عايل،املناخية احمللية اجلودة ليشبه األرضيات اخلشبية املستخدمة يف أنحاء والذى يعطي أصحاب املنازل نفس الشعور بفخامة، املنزل .اخلشب مع متانة أفضل ويف النماذج األربعة مت ربط املساحات بشكل فريد يتيح اإلنتقال السلس من مساحة إىل أخرى لتأكيد اإلحساس بسعة .املكان
العرض الداخلي و الواجهات THE GALLERY
خمططات الطوابق TECHNICAL SPECS
األملاسة
Diamond
400
m2
إجمايل مسطحات البناء Built-up area
الطابق األرضي
Diamond
GROUND FLOOR
األملاسة
Diamond
الطابق األول
األملاسة
FIRST FLOOR
الطابق الثاين
األملاسة
SECOND FLOOR
Diamond
خمططات الطوابق TECHNICAL SPECS
RUBY
الياقوتة
410
m2
إجمايل مسطحات البناء Built-up area
الطابق األرضي
الياقوتة
GROUND FLOOR
RUBY
الياقوتة
الطابق األول
RUBY
FIRST FLOOR
الطابق الثاين
الياقوتة
SECOND FLOOR
RUBY
خمططات الطوابق TECHNICAL SPECS
الزورد
SAPPHIRE
380
m2
إجمايل مسطحات البناء Built-up area
الطابق األرضي
الزورد
GROUND FLOOR
SAPPHIRE
الطابق األول
الزورد
FIRST FLOOR
SAPPHIRE
الزورد
الطابق الثاين
SAPPHIRE
SECOND FLOOR
خمططات الطوابق TECHNICAL SPECS
الزمردة
EMERALD
435
m2
إجمايل مسطحات البناء Built-up area
الطابق األرضي
الزمردة
GROUND FLOOR
EMERALD
الزمردة
الطابق األول
EMERALD
FIRST FLOOR
الزورد
الطابق الثاين
SAPPHIRE
SECOND FLOOR
املواصفات الفنية TECHNICAL SPECS
يقع جممع جواهر يف موقع اسرتاتيجي شمال الرياض ،و يضم 4تصاميم للمنزل احلديث على مساحة 390مرت مربع للوحدة السكنية الواحدة. يوفر هذا اجملمع تصاميم للفيال احلديثة تشتمل على الفخامة ،و اإلبتكار املستوحى من املصمم العاملي بيتـ بوونـ. باسلوب معاصر مع مساحات مفتوحة وأسقف مرتفعة تلقي الضوء على هذه الفيالت املتقنة.
تصاميم بيتـ بوونـ تعبري متميز عن مفهوم البساطة مصممة بعناية لتنسجم بشكل ملفت مع البيئة احمليطة تتبنى منط احلياة احلديثة الذي يعلق أهمية قصوى على مساحات املعيشة الواسعة املفتوحة الفروق الفنية يف كل زاوية واجهات فريدة تخلق شكال مميزا للشوارع احمليطة التصاميم الداخلية للفيال املفتوحة مساحة مفتوحة للمطبخ الداخلي مطبخان (مطبخ داخلي مفتوح و مطبخ خارجي لإلعداد ) أسقف مرتفعة مما يعطي انطباعا بكرب املساحة حتكم وتغيري رشيق للمساحات مما يسمح لك باستقبال الضيوف بكل سهولة أبواب زجاجية منزلقة كبرية لفتح الفيال على اخلارج غرف متسعة لتوفري مساحة واسعة جلميع أفراد األسرة التصاميم اخلارجية واجهات مكسوة باحلجر مع بوابات وأبواب داخلية ذات تصميم فاخر عناية سهلة ،و صيانة اقل للواجهات اخلارجية مع طبقة اإلكريليك الثابتة باب مرآب أوتوماتيكي موقف يتسع لسيارتني سياج مضاء لضمان اخلصوصية غرفة سائق مبدخل منفصل خطوط كهرباء و تليفون خزان مياه علوي كبري و معزول ( 2000لرتمكعب) شرفات علوية ملحقة مصممة باتساع لالستمتاع مبساحات راحة مفتوحة
جناح رئيسي – بنمط املنتجعات اخلاصة جناح رئيسي متسع و فخم مينحك مكانًا مثاليا لإلسرتخاء مستويات سقف مرتفعة توفر حجم إضايف حمام فاخر مع أرضيات من الرخام واحلجر الطبيعي األوروبي وجدران ذات فتحات إلضافة شكل مميز األرضيات 80 × 80من الرخام واحلجر الطبيعي األوروبي يف منطقة املعيشة فى الطابق األرضي و احلمام الرئيسي ،وجملس العائلة بالطابق األول واملدخل. 60 × 60مرياج بالط اخلزف اإليطايل يف حمامات الطابق األول ،و املنطقة امللحقة و الشرفات العلوية. اخلزف اإليطايل مرياج على منط الباركيه يف جميع غرف النوم. لإلستحمام والصرف ملحقات أنيقة لدورات املياه ومنصات بلمسة من األناقة مزينة بحجر الرخام الطبيعي األوروبى مستوى مثايل على طراز املواصفات األوروبية املثالية للحائط وخالطات األحواض يف جميع احلمامات املراحيض على الطراز RAKاألوروبية ,مع فرغات يف حائط دورات مياه الطابق األرضي جودة عالية لرؤوس الشاور على الطراز األوروبي استخدم بالط اخلزف اإليطايل مرياج للشور مع أرضيات قرميدية سخان مياه على الطراز األوروبي يف كل من احلمام و املطبخ تصريف متقن لدورات املياه الرئيسية وامللحقة مرايا للديكور املواصفات الداخلية أسقف مرتفعة مع إضاءة مركزية يف مناطق املعيشة واجلناح الرئيسي غرف النوم مصممة مبساحات واسعة حتوي مساحة لتغيري و تخزين املالبس ملحق لغسيل املالبس أبواب داخلية امريكية الصنع Inoxو مزودة باألجهزة احلديثة كسوة حمكمة حول كل إطارات النوافذ الداخلية ابواب حائطية منزلقة من وول سرتيت األوروبية يف الطابق األرضي و منطقة املعيشة طالء Jotunصديق البيئة ,املقاوم للماء و القابل للغسل فى جميع أنحاء الفيال. املكيفات نظام تكييف الهواء املركزي من إل جي يف الطابق األرضي ،غرفة النوم الرئيسية و غرفة املعيشة يف الطابق األول.
مت إعداد بقية غرف الفيال بشكل ال يتجزأ لرتكيب نظام تكييف الهواء سبليت . الكهرباء مفاتيح اإلضاءة الكهربائية واملقابس على الطراز األوروبى لوغران . مصابيح LEDعلى النمط األوروبي للحد من فواتري الكهرباء مع وضمان الكفاءة يف استخدام الطاقة فى جميع أنحاء الفيال. شفاطات بخار ذات كفاءة عالية ومنظمة الستخدم الطاقة يف جميع احلمامات مواصفات عزل السطح العزل املائي و احلراري مع مادة البوىل يوريثني مع املواد 3سم سماكة و /45كجم/م 3مع طبقتني للحماية و ضمان 10أعوام من )(illoura مواصفات اجلودة نوافذ ألومنيوم مزدوجة و معزولة ( )6MM / 12MM / 6MMمع زجاج ملون AMERICAN GUARDIAN عزل ارضي عزل 20سم خارج جدران مبنى الفيال لزيادة كفاءة الطاقة اخلدمات الكهربائية AMP 100 الضمانات ضمان عشر ( )10اعوام على الهيكل ضمان عشر ( )10اعوام على العزل ضمان عشر ( )10اعوام على منع تسرب املاء ضمان ملدة ( )1عام على األشغال الكهربائية ضمان ملدة ( )1عام على املرافق الصحية ضمان ملدة ( )1عام على البناء العام
اتصل بنا CONTACT US
Contact us
اتصل بنا إن ما نعد به هو السعى لتحقيق التميز يف كل ما .نقوم به لتلبية توقعاتكم وجعل،زمالؤنا متواجدون لإلجابة على أسئلتكم جتربة شراء منزلكم إيجابية بكل املقاييس اتصل بنا اآلن على
It is our promise to pursue excellence in everything we do to meet your expectations. Our Associates are available to answer your questions make your home buying experience a positive one, call us now on:
92 000 1769
@al_tahaluf
/altahalufrealestate
CS@al-tahaluf.com