EIN WOHNKONZEPT DER BIEN-RIES AG
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BIEN-RIES AG
GUTEN TAG!
Gegründet wurde die BIEN-RIES AG im
Ziel ist es, Ihnen ein ganzheitlich durchdach-
Jahre 2004. Seither sind wir zu einer
tes und qualitativ hochwertiges Zuhause
bekannten Größe im Rhein-Main-Gebiet
zu überreichen. Teamwork bedeutet viele
geworden. Unser Ziel ist es, Ihnen
Meetings und Diskussionen um zum
ein neues Wohlfühlzuhause zu schaffen.
Schluss neue Lösungen und innovative Ideen
Unser Team arbeitet Hand in Hand mit
zu entwickeln.
Fachplanern und Kommunen, wir nutzen das Know-how eines jeden Mitarbeiters.
Seit Gründung der BIEN-RIES AG im Jahr 2004 haben wir über 2.400 Wohneinheiten mit einer Gesamtfläche von rund 200.000 Quadratmetern vermarktet. Im gesamten Rhein-Main-Gebiet wurden bereits 15 Projekte realisiert (Stand Dezember 2018). Zu unseren Standorten zählen Frankfurt, Hanau, Offenbach, Wiesbaden und Hattersheim.
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UNSERE WERTE
UNSERE WERTE 01 QUALITÄT Unser Ziel ist es von vornherein nichts dem Zufall zu überlassen und einen kontrollierten Bauprozess zu entwickeln. Um dies zu erreichen sprechen sich die beteiligten Teams untereinander ab, erstellen und verbessern Pläne, sprechen über den Grundriss und die Fassaden, entwerfen Lösungsvorschläge für die Tiefgarage, vergleichen Materialien, Farben und Formen miteinander und einigen sich nach genauer Kalkulation auf ein gemeinsames Konzept. Unsere Arbeit muss qualitativ hochwertig sein. Brandschutz, Schallschutz, Bauteilzuver-
02 GEBORGENHEIT
lässigkeit, Ausfallsicherheit der technischen Anlagen und vieles mehr: die Anforderungen an ein modernes, nachhaltig gebautes Wohnhaus sind enorm. Um sie sicher zu erfüllen und, wo immer es mit vertretbarem Aufwand möglich ist, zu übertreffen, arbeiten wir eng mit einer ebenso kritischen wie unabhängigen Institution zusammen. Sie überwacht nicht nur regelmäßig die Bauausführung, sondern prüft bereits in der Planungsphase die Werk- und Detailpläne auf Richtigkeit und Übereinstimmung mit DIN und anderen einschlägigen Normen und Verordnungen. Weil nur auf Baustellen, auf denen gefahrlos gearbeitet werden kann, wirklich Gutes entsteht, übernimmt die unabhängige Institution auch die Sicherheitsund Gesundheitskoordination auf der Baustelle. Zusätzlich sorgt das von der BIEN-RIES AG entwickelte TQM -System für eine intensive Überwachung der Bautätigkeiten.
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Geborgenheit, für viele eines der schönsten Wörter der deutschen Sprache, symbolisiert Nähe, Wärme, Ruhe und Frieden. Geborgenheit ist ein wichtiges Grundbedürfnis des Menschen. Die vertraute Umgebung spielt eine große Rolle, wenn es um das persönliche Wohlbefinden geht. Schöne und vertraute Orte kann es in der Natur geben, in Dörfern oder Städten oder in der eigenen Wohnung – wie im reboot. Machen Sie reboot doch zu Ihrem vertrauten Ort, vielleicht zum Lieblingsort, und genießen Sie das Leben. Bei einem guten Essen, einem Glas Wein, Ihrer Lieblings-CD oder einfach bei der morgendlichen Tasse Kaffee zum Croissant.
UNSERE WERTE
03 VERTRAUEN Für ein neues Zuhause ist vor allem Vertrauen wichtig. Die BIEN-RIES AG ist der Partner Ihres Vertrauens. Als Manufaktur für urbane Wohnkonzepte verstehen wir uns viel weniger als Wohnbaugesellschaft klassischen Typs, sondern als Anbieter neuer Wohnideen, der Wohnen als bewusstes, sinnliches, ganzheitliches Erlebnis auffasst. Sachverstand, Erfahrung und Engagement sind dafür die Grundvoraussetzungen. Hohe Kommunikations- und Dialogfähigkeit, Fingerspitzengefühl und Geschmackssicherheit sind notwendige Soft-Skills. Konzepte, Lösungen und Umsetzungen entstehen heute im Dialog: Jedes Detail erfordert intensive Prüfungen, jede Planungsidee muss in der Diskussion Bestand haben. Diese Form der Projektentwicklung ist heute angesichts der immer höher werdenden Anforderungen im Hinblick auf Energieeffizienz, Solidität, Nachhaltigkeit, Schall- und Wärmeschutz – um nur einige zu nennen – wichtiger denn je; immer neue gesetzliche Regelungen, Verordnungen, DIN -Normen und ähnliche Regelwerke erhöhen die Komplexität jedes Bauvorhabens. Vertrauen Sie uns, dass wir hier die größte menschenmögliche Sorgfalt walten lassen.
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VIER WÄNDE
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VIER WÄNDE
VIER WÄNDE
— reboot bietet Ihnen ein stilvolles und
Die vielfach angeordneten Fenster-
lichtdurchflutetes Wohnkonzept fernab des
elemente gewährleisten helle und freundliche
Standards. Wir gehen auf unterschiedliche
Wohnräume in Haus und Wohnung.
Bedürfnisse ein – so geben Wohnungen und
Hier können Sie das heimische Gefühl Ihres
Häuser einem kosmopolitischen Lebensge-
neuen Zuhauses genießen.
fühl Raum. Urbanität und Naturnähe werden hier bestens vereint. Architektur und Ausstattung bestechen mit einem durchdachten, und komfortablen Gesamtkonzept.
Die Projekte sind stets das Ergebnis einer differenzierten Auseinandersetzung mit der vorgefundenen Situation und den hauptsächlichen Funktionen einer Anlage. Dabei stehen der Mensch und seine individuellen Bedürfnisse im Vordergrund. Aus diesem Grund wird die Beziehung zwischen privaten Innen- und gemeinschaftlichem Außenraum präzise ausgelotet. Gleichzeitig werden große Dimensionen als Zusammensetzung maßstäblicher Teile verstanden. Selbstverständlich geht es dabei nicht ohne eigene Interpretation und spezielle Gewichtung, die wie immer Ursprung jeder kreativen Tätigkeit bleibt. Das Ziel sind dauerhafte Gebäude, deren Nutzung über viele Jahre mit Freude verbunden ist und deren Qualitäten immer wieder neu entdeckt werden können. Gesucht werden Wohneinheiten, die gesellschaftliche Impulse auslösen und einen kleinen Beitrag zur Fortentwicklung anbieten können.
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ARCHITEKTUR
8
ARCHITEKTUR
ARCHITEKTUR — Für die Planung des neuen Wohnkonzepts in Wiesbaden konnte die BIEN-RIES AG zusätzlich die schweizer Architekten des Büros Atelier 5 aus Bern gewinnen. Atelier 5 wurde im Mai 1955 von fünf jungen Architekten in Bern gegründet. In den ersten Jahren erfolgte eine Auseinandersetzung mit den Zusammenhängen zwischen Form und Funktion in engem Anschluss an Le Corbusiers Theorien und seiner Formensprache. Dies führte zu einem von Modeströmungen unberührten, prototypischen Bauen, zu Bauten die ein Stück Architekturgeschichte geschrieben haben. Über die Jahrzehnte dehnte sich die ursprünglich dem Wohnungsbau verpflichtete Beschäftigung auf ein breites Spektrum von Aufgaben aus.
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WIESBADEN
WIESBADEN — Wiesbaden ist eine grüne Stadt und zählt zu den Kernstädten der Metropolregion Rhein-Main, ein wirtschaftliches, kulturelles und soziales Zentrum. Hier sind Jung und Alt, Familien, Paare und Singles zu Hause. Zudem besticht die hessische Landeshauptstadt durch ihr vielfältiges Freizeitangebot und bildet damit ein ideales Umfeld für den Lebensmittelpunkt. Außerhalb der Innenstadt finden sich Städte und Gemeinden, die zum Teil mit der Kernstadt verwachsen sind, hierzu gehört unter anderem der Stadtteil Nordenstadt.
Wiesbaden ist eine neoklassizistische Stadt mit kurzen Wegen, Noblesse, Kontrasten und Kunstverständnis. In der hessischen Landeshauptstadt verspürt man in vielen Ecken mondäne Eleganz, gepaart mit einem Hauch von Luxus. Die Atmosphäre dieser Stadt setzt sich zusammen aus anmutigen Altbauten, in denen sich Geschäfte, Restaurants, Thermalbäder und Keltereien niedergelassen haben. Durch die Einwohner wird die Stadt zum Leben erweckt. Fernab der geschichtsträchtigen Gebäude, fügt sich auch moderne Architektur sanft in das Stadtbild ein. Machen Sie sich selbst ein Bild davon.
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WIESBADEN
NORDENSTADT Eine Mischung aus Urbanität und Grün, edlen Restaurants und vielen Einkaufsmöglichkeiten. Das Rhein-Main-Gebiet gehört zu den schönsten Flecken Hessens. Erleben Sie den traditionsreichen Stadtteil Nordenstadt, die Ruhe der umliegenden Felder und die Nähe der Wiesbadener Innenstadt. Mit dem Auto sind es von dem Standort aus rund 20 Minuten zum Frankfurter Flughafen und 15 Minuten zur Wiesbadener Innenstadt.
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L AGE
2
SCHNELL AM ZIEL 9 9
IHR NEUES ZUHAUSE.
1
WIESBADEN INNENSTADT
50°3'50"N, 8°20'35"O 1 // SUPERMARK T
7 // RESTAURANT
2 // TENNISCLUB
8 // BANK
3 // APOTHEKE
9 // SPIELPL ATZ
4 // KINDERTAGESSTÄT TE
10 // SCHULE
5 // SPORTANL AGE
11 // ARZT
6 // FITNESSSTUDIO
12 // GOLFCLUB
12
8
L AGE
11 7
9
11 7
4 8
7
10 11 7
8 1
5
1 1 6
3 FRANKFURT FLUGHAFEN
A66
12
ENTFERNUNGEN MIT DEM AUTO WIESBADEN INNENSTADT
CA. 15 MIN
FRANKFURT FLUGHAFEN
CA. 15 MIN
HOCHHEIM S-BAHN
CA. 13 MIN
AUTOBAHN
CA. 02 MIN
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AUSSTATTUNG
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AUSSTATTUNG
AUSSTATTUNG
Sie entscheiden – erlesener Naturstein, edles Parkett, exklusive Armaturen: Um Ihnen die Entscheidung bei der Auswahl zu erleichtern, haben die Architekten für Sie in Stil und Farbe harmonierende Kollektionen zusammengestellt, die Sie der Bau- und Ausstattungsbeschreibung entnehmen können.
REBOOT // HIGHLIGHTS 01. — isolierverglaste Fenster & Fenstertüren 02. — EnEV 2014 Stufe II (Anforderungsniveau ab 01. Januar 2016) 03. — Echtglas - Duschabtrennung (Einscheibensicherheitsglas ESG)
08. — M assivbauweise: Tragendes Mauerwerk aus Kalksandsteinen und teilweise aus Beton 09. — Fußbodenheizung 10. — im Bad, Duschbad und Gäste-WC (sofern nicht innen liegend und sofern vorhanden)
04. — Echtholzparkett (Eiche, geölt)
wird eine Scheibe aus Ornamentglas
05. — Außenanlagengestaltung durch
(Mastercarre) eingebaut
einen Landschaftsarchitekten 06. — Tiefgarage
11. — einfacher Einstieg in Ihre Dusche, dank superflacher Duschwanne
07. — Innentüren als Röhrenspankons-
12. — teilweise Gartenhütten
truktion mit einer Türhöhe von ca. 2,40 m
MIT FARBE UND MATERIAL FLIESST AUCH DER ZEITGEIST MIT IN DIE WOHNUNG EIN.
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ÜBERBLICK
ÜBERBLICK GEHOBENE MODERNITÄT IN STADT- UND NATURNÄHE. ---EIN ÜBERBLICK ZU DEN WOHNUNGEN---
2–5
---ZIMMER---
46 m 2 – 242 m 2 - - - W O H N F L Ä C H E G E S A M T- - -
50
---WOHNUNGEN---
16
2-ZIMMER
WM
BAD
DIELE F
SCHLAFEN
N
WOHNEN / ESSEN / KOCHEN
1.1.05 / 1.OG Wohnen / Essen / Kochen Schlafen Bad Diele Balkon (50 %)
F
BALKON
19,3 m2 12,2 m2 6,3 m2 5,8 m2 2,7 m2
46,3 M 2
DIESEN WOHNUNGSTYPEN GIBT ES DES WEITEREN IM 1.OG: WHG. 1.1.07, 46,1 M² // WHG. 1.2.05, 46,3 M² // WHG. 1.2.07, 46,3 M² // WHG. 1.3.05, 46,3 M² // WHG. 1.3.07, 46,3 M² // WHG. 1.4.06, 46,3 M² // WHG. 1.4.08, 46,3 M² DIE LEGENDE FINDEN SIE AUF S. 38
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2-ZIMMER
TERRASSE
N
1.4.01 / EG Wohnen / Essen / Kochen 19,5 m2 Schlafen 12,0 m2 Bad 7,1 m2 Diele 5,4 m2 Terrasse (50 %) 4,9 m2 Sondernutzungsfläche ca. 106,0 m²
48,9 M 2
18
2-ZIMMER
BAD
DIELE
WM
F
WOHNEN / ESSEN / KOCHEN
SCHLAFEN F
F
DIE LEGENDE FINDEN SIE AUF S. 38
19
2-ZIMMER
DIELE BAD WM
WOHNEN / ESSEN / KOCHEN
F
SCHLAFEN F
20
F
2-ZIMMER
N
1.4.04 / EG Wohnen / Essen / Kochen 20,9 m2 Schlafen 11,5 m2 Bad 7,4 m2 Diele 5,8 m2 Terrasse (50 %) 4,9 m2 Sondernutzungsfläche ca. 138,0 m²
50,5 M 2
TERRASSE
DIE LEGENDE FINDEN SIE AUF S. 38
21
2-ZIMMER
GARTENHÜTTE
TERRASSE
N
F
1.1.03 / EG Wohnen / Essen / Kochen Schlafen Bad Diele Terrasse (50 %)
23,7 m2 14,0 m2 5,6 m2 4,1 m2 5,9 m2
WOHNEN / ESSEN / KOCHEN
Sondernutzungsfläche ca. 139,0 m²
F
53,3 M 2 DIELE
SCHLAFEN F
BAD
WM
22
DIE LEGENDE FINDEN SIE AUF S. 38
3-ZIMMER
WM
BAD
SCHLAFEN F
WC FLUR
DIELE
ZIMMER
N
F
KOCHEN
1.1.09 / 2.OG
WOHNEN / ESSEN
F
Wohnen / Essen Kochen Schlafen Zimmer Bad WC Diele Flur Balkon (50 %)
14,9 m2 6,8 m2 11,9 m2 10,0 m2 5,4 m2 2,7 m2 5,8 m2 2,7 m2 2,7 m2
62,9 M 2
BALKON
DIESEN WOHNUNGSTYPEN GIBT ES DES WEITEREN IM 2.OG: WHG. 1.1.11, 62,5 M² // WHG. 1.2.09, 62,9 M² // WHG. 1.2.11, 62,7 M² // WHG. 1.3.09, 62,9 M² // WHG. 1.3.11, 62,7 M² // WHG. 1.4.10, 62,9 M² // WHG. 1.4.12, 62,7 M² DIE LEGENDE FINDEN SIE AUF S. 38
23
3-ZIMMER
TERRASSE
F
WOHNEN / ESSEN ZIMMER
F
KOCHEN
DIELE
24
3-ZIMMER
GARTENHÜTTE
N
F
1.1.02 / EG
SCHLAFEN
WM
FLUR
Wohnen / Essen Kochen Schlafen Zimmer Bad WC Diele Flur Terrasse (50 %)
14,7 m2 6,8 m2 11,5 m2 9,9 m2 5,4 m2 2,7 m2 5,7 m2 2,7 m2 5,9 m2
Sondernutzungsfläche ca. 121,0 m²
WC BAD
65,3 M 2
DIESEN WOHNUNGSTYPEN GIBT ES DES WEITEREN IM EG: WHG. 1.2.02, 65,3 M² // WHG. 1.3.02, 65,3 M² // WHG. 1.4.03, 65,3 M² DIE LEGENDE FINDEN SIE AUF S. 38
25
AUSSTATTUNG
26
3-ZIMMER
N
1.1.10 (B) / 2.OG Wohnen / Essen Kochen Schlafen Zimmer Bad WC Diele Flur Balkon (50 %)
67,2 M
BALKON
16,0 m2 7,6 m2 13,6 m2 8,3 m2 7,1 m2 2,2 m2 6,4 m2 3,3 m2 2,7 m2
F
WOHNEN / ESSEN
2
F
KOCHEN
BARRIEREFREI ERREICHBARE WOHNUNG GEMÄSS HBO
DIELE
ZIMMER F
FLUR WC SCHLAFEN F
BAD WM
DIESEN WOHNUNGSTYPEN GIBT ES DES WEITEREN IM 2.OG: WHG. 1.2.10 (B), 67,6 M² // WHG. 1.3.10 (B), 68,1 M² // WHG. 1.4.11 (B), 67,6 M² DIE LEGENDE FINDEN SIE AUF S. 38
27
3-ZIMMER
BAD
F
SCHLAFEN DIELE
F
ZIMMER FLUR
WC
WM
N
KOCHEN
F
WOHNEN / ESSEN
Wohnen / Essen Kochen Schlafen Zimmer Bad WC Diele Flur Balkon (50 %)
F
BALKON
28
1.1.08 / 2.OG 16,7 m2 7,2 m2 12,8 m2 11,0 m2 5,1 m2 3,8 m2 5,4 m2 3,2 m2 2,7 m2
67,9 M 2
DIESEN WOHNUNGSTYPEN GIBT ES DES WEITEREN IM 2.OG: WHG. 1.2.08, 67,9 M² // WHG. 1.3.08, 67,9 M² // WHG. 1.4.09, 67,9 M² DIE LEGENDE FINDEN SIE AUF S. 38
3-ZIMMER
BALKON
F
F
ESSEN / KOCHEN
WM
WOHNEN F
ABSTELLRAUM
BARRIEREFREI ERREICHBARE WOHNUNG GEMÄSS HBO
ZIMMER
DIELE
F N
FLUR F
SCHLAFEN
1.1.06 (B) / 1.OG Wohnen Essen / Kochen Schlafen Zimmer Bad Duschbad Diele Flur Abstellraum Balkon (50 %)
21,2 m2 11,8 m2 13,7 m2 10,2 m2 5,9 m2 3,8 m2 7,1 m2 3,3 m2 3,9 m2 2,7 m2
DUSCHBAD
BAD
83,6 M 2
DIESEN WOHNUNGSTYPEN GIBT ES DES WEITEREN IM 1.OG: WHG. 1.2.06 (B), 83,8 M² // WHG. 1.3.06 (B), 83,8 M² // WHG. 1.4.07 (B), 83,8 M² DIE LEGENDE FINDEN SIE AUF S. 38
29
3-ZIMMER
BAD N
F
SCHLAFEN DIELE
1.1.04 / 1.OG F
ZIMMER
FLUR DUSCHBAD
Wohnen Essen / Kochen Schlafen Zimmer Bad Duschbad Abstellraum Diele Flur Balkon (50 %)
83,9 M 2
ABSTELLRAUM F
23,9 m2 11,8 m2 12,7 m2 11,2 m2 5,2 m2 3,8 m2 4,0 m2 5,4 m2 3,2 m2 2,7 m2
WOHNEN WM
TER ESSEN / KOCHEN
F
F
BALKON
30
DIESEN WOHNUNGSTYPEN GIBT ES DES WEITEREN IM 1.OG: WHG. 1.2.04, 83,9 M² // WHG. 1.3.04, 83,9 M² // WHG. 1.4.05, 83,9 M² DIE LEGENDE FINDEN SIE AUF S. 38
3-ZIMMER
N
BAD
1.1.01 / EG SCHLAFEN F
DIELE
Wohnen Essen/Kochen Schlafen Zimmer Bad Duschbad Diele Flur Abstellraum Terrasse (50 %)
F
ZIMMER
FLUR
DUSCHBAD
23,7 m2 14,3 m2 12,6 m2 11,2 m2 5,3 m2 3,8 m2 5,4 m2 3,2 m2 2,5 m2 5,9 m2
Sondernutzungsfläche ca. 103,0 m²
87,9 M 2
WM
ABSTELLRAUM WOHNEN F
ESSEN / KOCHEN
RRASSE
F
F
DIESEN WOHNUNGSTYPEN GIBT ES DES WEITEREN IM EG: WHG. 1.2.01, 87,9 M² // WHG. 1.3.01, 87,9 M² // WHG. 1.4.02, 87,9 M² DIE LEGENDE FINDEN SIE AUF S. 38
31
3-ZIMMER
BARRIEREFREI ERREICHBARE WOHNUNG GEMÄSS HBO
MASTERBAD
WM
ABSTELLRAUM DUSCHBAD
DIELE
FLUR
F
ESSEN / KOCHEN SCHLAFEN
ZIMMER
F
F
BALKON
32
DIESEN WOHNUNGSTYPEN GIBT ES DES WEITEREN IM EG: WHG. 1.3.03 (B), 100,3 M² DIE LEGENDE FINDEN SIE AUF S. 38
F
3-ZIMMER N
1.2.03 (B) / EG Wohnen Essen / Kochen Schlafen Zimmer Masterbad Duschbad Diele Flur Abstellraum Terrasse (50 %) Balkon (50 %)
20,9 m2 17,6 m2 18,5 m2 11,6 m2 7,9 m2 3,9 m2 3,3 m2 4,8 m2 3,2 m2 5,9 m2 2,7 m2
Sondernutzungsfläche ca. 242,0 m²
100,3 M 2
F
WOHNEN
F
TERRASSE
GARTENHÜTTE
33
4-ZIMMER
F
MASTERBAD SCHLAFEN
ZIMMER 2
FLUR
BAD
34
OL
4-ZIMMER
F
DACHTERRASSE ZIMMER 1
STUFE
F
GARDEROBE N
DIELE WOHNEN / ESSEN
F
1.3.13 / 3.OG
WC OL
F WM
ABSTELLRAUM
KOCHEN
Wohnen / Essen Kochen Schlafen Zimmer 1 Zimmer 2 Bad Masterbad WC Garderobe Abstellraum Diele Flur Dachterrasse (50 %)
30,2 m2 11,2 m2 19,9 m2 11,2 m2 10,1 m2 7,5 m2 5,3 m2 2,6 m2 3,6 m2 3,8 m2 2,7 m2 7,6 m2 5,5 m2
121,2 M 2
DIESEN WOHNUNGSTYPEN GIBT ES DES WEITEREN IM 3.OG: WHG. 1.3.12, 120,9 M² DIE LEGENDE FINDEN SIE AUF S. 38
35
STUFE
5-ZIMMER
DACHTERRASSE
F
F
STUFE
STUFE AD
GARDEROBE DIELE F
OL
WC WOHNEN ZUGANG AUFZUG
ZUGANG TREPPENHAUS
WM
F
ABSTELLRAUM
FLUR 2
KOCHEN
F
ESSEN
ZIMMER 2 MASTERBAD
F
36
F
5-ZIMMER
ARBEITEN
OL
BAD
N
FLUR 1
ZIMMER 1
F
1.1.12 / 3.OG
SCHLAFEN
F
Wohnen Essen Kochen Schlafen Zimmer 1 Zimmer 2 Arbeiten Bad Masterbad WC Garderobe Abstellraum Diele Flur Flur 2 Dachterrasse (50 %)
40,4 m2 21,7 m2 13,9 m2 22,0 m2 16,4 m2 16,8 m2 25,8 m2 8,9 m2 7,9 m2 2,9 m2 3,2 m2 4,7 m2 12,9 m2 8,8 m2 13,2 m2 23,2 m2
242,7 M 2 DIESEN WOHNUNGSTYPEN GIBT ES DES WEITEREN IM 3.OG: WHG. 1.2.12, 242,7 M² // WHG. 1.4.13, 242,7 M² DIE LEGENDE FINDEN SIE AUF S. 38
37
RENDERING
38
RENDERING
39
RENDERING
40
RENDERING
41
DIELE
ZIMMER 1
ABSTELLRAUM
F
F
SCHLAFEN
LEGENDE
F
ZIMMER
STUFE
FLUR 2
WOHN
LEGENDE
ARBEITEN
BAD WOHNEN / ESSEN / KOCHEN SCHLAFEN F
WOHNEN DIELE
ZIMMER 2
F
F
STUFE
SCHLAFEN
MASTERBAD
AD
BARRIEREFREI ERREICHBARE WOHNUNG GEMÄSS HBO
GARDEROBE F
F
F
ZIMMER BAD
WM = Waschmaschinen- WC OL = Oberlicht standort DACHTERRASSE ZUGANG AUFZUG
BAD
FLUR
OL
GARTENHÜTTE
F
TERRASSE DUSCHBAD F
ZUGANG TREPPENHAUS
BALKON
STUFE
WM
DIELE
F
OL
LE
= Festverglasung
Fensterelement mit massiver Brüstung ARBEITEN WC
FLUR F
WM
FLUR 1 DIELE
ABSTELLRAUM
WM STUFE
WOHNEN F
TUFE
F
CHLAFEN DACHTERRASSE
ABSTELLRAUM
F
ZIMMER 1
STUFE
BAD
FF ARBEITEN
F WM
AD
GARDEROBE
Ausgang zum Freisitz
bodentiefes Fensterelement mit Brüstungsfenster
FLUR 2 F
Handtuchheizkörper
ZIMMER
SCHLAFEN BAD
KOCHEN
STUFE
WOHNEN WOHNEN / ESSEN / KOCHEN
Kanaldeckel
OL
F
E
OL
ESSEN / KOCHEN
DIELE
WOHNEN / ESSEN
WC
AD
GARDEROBE ZUGANG AUFZUG
F
DIELE
ZUGANG OL TREPPENHAUS
F
BAD
Regenrohr
AD = abgehängte SCHLAFEN Decke
MASTERBAD
F
ZUGANG AUFZUG F
WC
WC
BAD
FLUR 1
BALKON Alle Grundrisse sind im Maßstab 1:75, alle Angaben sind ca. Werte. WM FLUR 2 KOCHEN Sondernutzungsfläche = gesamter Außenbereich der Wohnung HBO = Hessische Bauordnung ZIMMER 1 (B) = barrierefrei erreichbare Wohnung gemäß HBOABSTELLRAUM Lage und Anzahl der Revisionsschächte in den Sondernutzungsflächen im EG kann ggf. variieren
42
ZIMMER 1
ABSTELLRAUM
ZUGANG TREPPENHAUS F
FLUR 1
WM DIELE
OL
R2
WM
FLUR
F
IMPRESSUM
HERAUSGEBER: BIEN-RIES AG Bruchköbeler Landstraße 87 63452 Hanau
Gemäß § 1 des Urheberrechtsgesetzes (UrhG) vom 9.9.1965 nebst den jeweils aktuellen Änderungen dürfen Nachahmungen, Vervielfältigungen und Weiterreichungen nicht ohne Zustimmung der Firma BIEN-RIES AG vorgenommen werden. Druckbedingt können auch Farbabweichungen auftreten. Möblierungen sind unverbindliche Vorschläge und nicht im Kaufpreis enthalten. Illustrationen ent-
DRUCK: Druck- und Verlagshaus Zarbock GmbH & Co. KG 60386 Frankfurt
halten zum Teil aufpreispflichtige Sonderausstattungen. Wir behalten uns Satzoder Druckfehler sowie technische Änderungen vor. Gesamtwohnflächen sind ca.-Angaben und können sich nach Drucklegung geringfügig verändern. Dieses Projektbuch ist urheberrechtlich geschützt. Die dadurch begründeten Rechte, insbesondere die der Übersetzung, des Nachdrucks, des Vortrags, der Entnahme von Textteilen, der Mikroverfilmung oder der Vervielfältigung auf anderen Wegen, der Speicherung in Datenverarbeitungsanlagen oder anderen Arten der Vervielfältigung bleiben, auch bei nur auszugsweiser Verwendung, vorbehalten. Eine Vervielfältigung dieses Projektbuchs oder Teile davon sind auch im Einzelfall nur in den engen Grenzen der gesetzlichen Bestimmungen des Urheberrechtsgesetzes in der jeweils geltenden Fassung zulässig. Sie ist grundsätzlich vergütungspflichtig. Zuwiderhandlungen sind unzulässig und unterliegen den Strafbestimmungen des Urheberrechts. © (März 2019) BIEN-RIES AG, Bruchköbeler Landstraße 87, 63452 Hanau
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