E E N V E E R K R AC H T I G Z O E T E R M E E R Academie van Bouwkunst - Stedenbouw - Meesterproef - Koen Vermeulen
Regenereer Zoetermeer! - Academie van Bouwkunst
Z O E T E R M E E R I S E E N P R A C H T I G E S TA D
Leisure activiteiten door de hele stad
Heerlijk opgroeien voor kinderen
Groene Hart om de hoek!
Comfortabel op de fiets door de stad
Elke wijk een eigen winkelcentrum
Een eigen huis met een tuin Uitstekende bereikbaarheid tov de Randstad
FANTASTISCH SUBURBAAN WONEN
Genoeg sportgelegenheden
Regenereer Zoetermeer! - Academie van Bouwkunst
M A A R G E E N V I TA L E S TA D
Ontbreekt aan starterswoningen
Vergrijzing neemt toe
Auto domineert de stad
Woonwijken keren hun rug naar elkaar
Gering aanbod Verdwaald raken in de stad
seniorenappartementen
Overvloed aan verharding
STAD KAN ZICH NIET AANPASSEN
Met de rug naar het landschap
Regenereer Zoetermeer! - Academie van Bouwkunst
ZES DUIDELIJKE OPGAVEN
1 . VERG R I JZI NG VA N BE VO L K I N G
2 . ACH TER UI TGA NG WO O N K WA L I T E I T
3 . S TAG NATI E B EVO L K I N GS G RO E I
4 . IN ZI CH ZE L F G EKE E RD E WO O N W I J K E N
5 . VERDWA L EN I N D E S TA D
6 . MET D E R UG NA A R H E T L A N D S C H A P
Regenereer Zoetermeer! - Academie van Bouwkunst
D R I E M A AT S C H A P P E L I J K E O P G AV E N
1 . VERG R I JZI NG VA N BE VO L K I N G Geen passende woonmilieus voor mindervalide senioren en starters.
2 . ACH TER UI TGA NG WO O N K WA L I T E I T Eerste bloemkoolwijken van Zoetermeer beginnen te verouderen.
3 . S TAG NATI E B EVO L K I N GS G RO E I ÉÊn van de weinige gemeenten in de randstad die de afgelopen jaren niet is gegroeid(!).
bron: Bevolkingsprognose Zoetermee (2016)
bron: Atlas voor gemeenten (2016)
bron: CBS
Regenereer Zoetermeer! - Academie van Bouwkunst
DRIE RUIMTELIJKE OPGAVEN 4. Ruimtelijk
4. VER ZA MEL I NG VA N E I L A N D E N
Ruimtelijke continuïteit ontbreekt in de stad
5. VER DWA L E N I N DE S TA D
Autonome verkeersaders en bloemkoolwijken
6. R UG NA A R H ET LA N D S C H A P
Stadsrand bestaat grotendeels achtertuinen
6. Landschap
5. Bereikbaarheid
Regenereer Zoetermeer! - Academie van Bouwkunst
Z O E T E R M E E R I S ‘A F ’
1970 Zoe te r m eer i s ni euw
2 0 1 0 Zo etermeer is ‘af ’
Nieuw gedachtegoed
Klaar met groeien
Fris en onbevangen
Veel suburbane weerstand Onzekere houding
Regenereer Zoetermeer! - Academie van Bouwkunst
S T R AT E G I E D I E N I E T A A N S LU I T O P D E K W A L I T E I T E N
ZOETER MEER H ER KEN T VER GR IJ ZI NG Maar de stad weet niet goed waar de kwaliteiten liggen. Het ontbreekt aan identiteit.
WEG VAN DE MIN STE WEER STAN D Zoetermeer zet in op de binnenstad ĂŠn een nieuw centrum buiten de stad. Met deze onzekere houding vermijden ze de suburbane weerstand.
STAR C H ITECTU R E ALS OPLOSSIN G Grote en imposante ontwikkelingen die als iconen voor de stad moeten gaan fungeren maar bouwen niet verder op de bestaande kwaliteiten.
Regenereer Zoetermeer! - Academie van Bouwkunst
E E N G O E D E S TA D I S V E E R K R A C H T I G
E EN VEER K R AC H TI G E S TA D =
Een stad die binnen een robuuste structuur kan veranderen en anticiperen op nieuwe gebeurtenissen.
L eve n s lo o p b e ste ndig
Economisc h vita a l
R ob uuste str uc tuur
G e n o e g ve rs c h il lende
Bedrijven en b anen zod at
E en st ruct uur w aarb i nnen d e stad
wo o n m i l i e u s i n d e stad z o dat
bewo ne rs i n hun ei g en stad
kan verand eren en ant i ci p eren op
j e e r j e h e le leve n kunt bl ijven
k unne n werken en d e stad
ni euwe g eb eurteni ssen.
wo n e n .
zelfstand i g i s.
Regenereer Zoetermeer! - Academie van Bouwkunst
EEN VEERKRACHTIG ZOETERMEER
E EN STRATE G I SC H E V I S I E VO O R 2 0 4 0 : - Waar liggen de kwaliteiten om te benutten? - Wat is nou écht de opgave?
1970 Z o e te r m eer i s ni euw
2 0 1 0 Zo etermeer is ‘af ’
2 0 4 0 Zo etermeer is veer k ra cht ig! Next step voor Zoetermeer Maatschappelijke én ruimtelijke opgaven aanpakken
Regenereer Zoetermeer! - Academie van Bouwkunst
DE KWALITEITEN DIE ER LIGGEN
H ET GR OEN E H ART Geweldig landschap om de hoek
B ER EIKB AAR H EID Gehele randstad op uur reizen
SU B U R B AAN WONEN Fijne woonstad voor gezinnen met kinderen
SPOR TSTAD Avondje naar de sportvereniging in plaats van een voorstelling.
Regenereer Zoetermeer! - Academie van Bouwkunst
BENUTTEN VAN DE KWALITEITEN OM VEERKRACHTIG TE WORDEN
1 . B ENUTT E N VA N BE RE I K BA A RH E I D Zoetermeerse stadsstraten
2. GR OEN E H AR T ALS PAR K Groene Hart Park als identiteitsdrager
3. WOON WIJ KEN AAN PAKKEN Écht suburbaan wonen
DE STA D NU V ER A N D E RE N E N T E G E L I J K E RTIJ D DE STR U CTU U R VEE R K R ACH TI G E R M A K E N .
Regenereer Zoetermeer! - Academie van Bouwkunst
DRIE PIJLERS OM VEERKRACHTIG TE WORDEN
1 . ZO E TE RM E E RS E S TA D SS T RAT E N Herkenbare lange lijnen in de stad
2. GR OEN E H AR T PAR K Identiteitsdrager voor de stad
3. ÉC H T SU B U R B AAN WONEN E en ni euw elan voor d e b loemkoolwijk
Regenereer Zoetermeer! - Academie van Bouwkunst
STEDELIJK LEVEN LANGS DE HOOFDWEGEN
zoetermeerse stadsstraten
1 . ZO E TE RM E E RS E S TA D SS T RAT E N Herkenbare lange lijnen in de stad
ZOETER MEER SE STADSSTR AT EN Oriëntatie in de stad verbeteren Woonmilieus voor jongeren en senioren Directe verbinding tussen stad en landschap
Regenereer Zoetermeer! - Academie van Bouwkunst
S TA D SS N E LW E G E N VA N Z O E T E R M E E R
zoetermeerse stadsstraten
S OCIA A L ONV EI L I G Gescheiden verkeersstromen zorgen voor onaangename fiets- en wandelpaden.
VERDWA A L D I N H E T GRO E N Geen oriëntatiepunten in de stad, alle hoofdstraten lijken op elkaar.
BARRI ÈR E S I N D E S TA D Hoofdstructuur werkt als barrière tussen de wijken onderling.
Amerikaweg, Zoetermeer Regenereer Zoetermeer! - Academie van Bouwkunst
INZOOMEN OP AMERIKAWEG
Ge r i n g p ro g ram m a Coffeeshop en restaurant
Ran d stad rai l Knooppunt en barrière
zoetermeerse stadsstraten
Twee t y p e a ch terka nten Historisch lint en bloemkoolwijk
Moei l i j k oversteken Gering aantal verbindingen
Regenereer Zoetermeer! - Academie van Bouwkunst
Z O E T E R M E E R S E S TA D SS T R AT E N
zoetermeerse stadsstraten
LEVEN DIGH EID Verschillende verkeersstromen bij elkaar zorgen voor sociale controle.
OR IĂ‹N TER EN Duidelijke, herkenbare gedefinieerde ruimte in de stad zodat je weet waar je bent.
VER B LIJ VEN Niet alleen doorheen bewegen maar ook verblijven.
Regenereer Zoetermeer! - Academie van Bouwkunst
G E L A A G D O P B O U W E N VA N S TA D SS T R AT E N
zoetermeerse stadsstraten
STAD-LAN D VER B IN DIN G Stevige bomenrij als directe verbinding tussen het centrum en het Groene Hart
STADSLEVEN OP STR AAT Ruimte voor verblijfsplekken en programma koppelen aan deze plekken.
N IEU W STEDELIJ K MILIEU Ruimtelijke continuïteit in de stad door een nieuw stedelijk milieu toe te voegen.
WIJ KEN ON DER LIN G VER B IN D EN Fijnmaziger verbinden van wijken voor langzaam verkeer.
Regenereer Zoetermeer! - Academie van Bouwkunst
EEN BOULEVARD DIE LEEFT!
Historisch lint - Voorweg Geclusterde boerderijen Zicht op open groene ruimtes
zoetermeerse stadsstraten
Bloemkoolwijk - Buytenwegh Fijnmazige achterkant Veelheid aan informele doorgangen Achtertuinen
Collectieve binnentuinen
Geclusterde urban villa’s
Meer verbindingen
Duidelijk gedefinieerde ruimte Randstadrail integreren in de straat
Comfortabele stedelijke plekken
Kwalitatief groen
Stedelijke wand Regenereer Zoetermeer! - Academie van Bouwkunst
A M E R I K A S T R A AT
zoetermeerse stadsstraten
DUIDEL I JK E STA D -L A N D VER BIND I NG
S T RAT E N E N P L E I N E N
N IEU WE WOON MILIEU S
Duidelijke stedelijke ruimte met
Stedelijke wand en urban villa’s met
Groene Hart verbinden met het
kwalitatieve verblijfsplekken
voordeuren aan de straat
Stadshart
VER B IN D EN MET DE AC H TER LIGGEN D E WIJ KEN Verschillende type verbindingen
Regenereer Zoetermeer! - Academie van Bouwkunst
Z O E T E R M E E R S E S TA D SS T R AT E N
zoetermeerse stadsstraten
ORIËNTATI E I N D E S TA D Duidelijke ruimte in de stad
N IEU W STE D E L I JK M I L I E U Ruimtelijke continuïteit in de stad Nieuwe woonmilieus in de stad
S TAD -L A ND V ER BI N D I N G Groene Hart Park aan de ene kant Stadshart aan de andere kant
Regenereer Zoetermeer! - Academie van Bouwkunst
É É N PA R K V O O R D E H E L E S TA D
het groene hart park
2. GR OEN E H AR T PAR K Identiteitsdrager voor de stad
GR OEN E H AR T PAR K Verzilveren van geweldige kwaliteit Veerkrachtige stadsrand Sterke verbindingen tussen stad en landschap
Regenereer Zoetermeer! - Academie van Bouwkunst
H E T G R O E N E H A R T PA R K
het groene hart park
GR OEN E H AR T ALS IDEN TITEITSDR AGER VOO R ZOETER MEER ! Geen starchitecture nodig...
Regenereer Zoetermeer! - Academie van Bouwkunst
W AT H E B J E N O D I G V O O R E E N G O E D E S TA D S R A N D ?
het groene hart park
1 . Een gewe ldig l an d s ch ap van fo r m aat De basiskwaliteit voor een aantrekkelijke stadsrand.
2 . S te de lijk pro gram m a d at g e d i j t o p h e t raa kvla k va n stad e n l an d CafĂŠ, speeltuinen, sportverenigingen, leisure etc..
3 . Ver bin din g m e t stad ĂŠ n l an d Fijnmazige aansluiting op het stedelijk netwerk met lange lijnen het landschap in.
Regenereer Zoetermeer! - Academie van Bouwkunst
D E S TA D S R A N D VA N Z O E T E R M E E R
het groene hart park
1 . G ro e n e H a r t a l s g ewe l d i g l an d s ch ap ...
2 . O n tbre e kt a a n ste d e l i j k p ro g ram m a .....
3 . G ĂŠ ĂŠ n f ijn m a zig e ve r b i n d i n g e n ...
Regenereer Zoetermeer! - Academie van Bouwkunst
D E K W A L I T E I T E N VA N D E S TA D S R A N D
het groene hart park
Zeven fa nta st i s ch e p a r ken Pa rken zi j n ond erl i ng ni et verb onden
Regenereer Zoetermeer! - Academie van Bouwkunst
H E T G R O E N E H A R T PA R K
het groene hart park
Één g ewel d i g p a rk voor d e h ele stad Groene H a rt Pa rk a l s i d ent i tei t s d rager Stedelijk programma (leisure, horeca, landboerderijen, speeltuinen etc.) Fijnmazige verbinding met de stad Één recreatief landschap
Regenereer Zoetermeer! - Academie van Bouwkunst
het groene hart park
ÉÉN ROUTE DIE MEEBEWEEGT MET HET LANDSCHAP
Lekker doorfietsen
Balijbos
Even uitrusten
Westerpark
Gezellig een terrasje pakken
Meerpolder Regenereer Zoetermeer! - Academie van Bouwkunst
DE ROUTE ALS DYNAMISCH ELEMENT
het groene hart park
Route verandert van breedte Muurtje niet op ĂŠĂŠn plek langs de route Grote bomen op belangrijke plekken Verblijfsplekken integreren met de route Programma koppelen aan verblijfsplekken Ruimte voor nieuw programma Verbinding met bestaande netwerk
Regenereer Zoetermeer! - Academie van Bouwkunst
ÉÉN ROUTE DIE MEEBEWEEGTE
het groene hart park
HÉ T I CO O N VA N Z O E T E RM E E R Geen starchitecture, maar het Groene Hart
ÉÉ N PA R K VO O R D E H E L E S TA D Zeven parken maken één regiopark
DY NA M I SCH E RO U T E Een dynamische route die verbindt en waarlangs programma zich kan vestigen.
Regenereer Zoetermeer! - Academie van Bouwkunst
écht suburbaan wonen
V E R O U D E R D E WO O N W I J K E N A A N PA K K E N
ÉC H T SU B U R B AAN WO NEN E en ni euw elan voor d e b loem koolwijk
Nieuw landschappelijk elan voor de bloemkoolwijk Verandermogelijkheden voor eengezinswoningen Diversiteit in de woonwijk
Regenereer Zoetermeer! - Academie van Bouwkunst
IS DIT NOU SUBURBAAN WONEN?
écht suburbaan wonen
Buytenwegh, Zoetermeer
Regenereer Zoetermeer! - Academie van Bouwkunst
écht suburbaan wonen
GEEN VEERKRACHTIGE WOONWIJKEN
VOOR ÉÉN D OELGR O EP GESC H IKT Enkel gezinnen met kinderen. Mindervalide senioren kunnen hier niet blijven.
GEEN MOGELIJ KH EI D O M TE VER AN DER EN Bedrijven aan huis of andere woonmilieus kunnen hier moeilijk plaatsvinden.
OPEN B AR E R U IMTE I S KI L Auto’s domineren de straat Overvloed aan verharding Groen van weinig betekenis Geen voorderuren, maar schuurtjes aan de straat
Buytenwegh, Zoetermeer Open baar on ver h ard (12,1 4 %) Open baar ver h ard (32,58% ) Pr ivé (22,33% ) Pr ivé blokken (28,19% ) Water (4,76% ) Regenereer Zoetermeer! - Academie van Bouwkunst
écht suburbaan wonen
KAN DIT OOK?
ZELF DE D IC H TH EID ALS B U YTEN WEGH 35 woningen per hectare
ZELF DE D OELGR OE P Eengezinswoningen
WON IN GEN DIE KU NNEN VER AN DER EN Woningen met de mogelijkheid om te transformeren en bedrijfsruimte toe te voegen.
TWEE KEER ZOVEEL OPEN B AAR GR OEN ! Van 15% naar 30% openbaar onverhard, wonen in een bos! Waterrijk, Eindhoven Open baar on ver h ard (32,1 4 %) Open baar ver h ard (15,58% ) Pr ivé (27,33% ) Pr ivé blokken (21,20% ) Water (3,76% ) Regenereer Zoetermeer! - Academie van Bouwkunst
ÉCHT SUBURBAAN WONEN IN ZOETERMEER!
VEERKR AC H TI G E WO O N W I J K MET E EN NI E UW I M AGO
Regenereer Zoetermeer! - Academie van Bouwkunst
écht suburbaan wonen
VOOR ECHT SUBURBAAN WONEN HEB JE NODIG:
IN TER VEN TIES VOOR D E OPEN B AR E R U IMTE:
1. B OMEN , B OMEN EN B OMEN Je wilt voelen dat je in een landschap woont.
2. SH AR ED SPAC E Scheiden van verkeer maakt het ingewikkeld, dat is het niet!
3. H ALF VER H AR D IN G Betonstenen eruit, halfverharding erin!
Regenereer Zoetermeer! - Academie van Bouwkunst
écht suburbaan wonen
D E W I J K K A N Z I C H A A N PA SS E N !
Oma komt boven te wonen Inpandig parkeren
Volwaardig groen in plaats van een voortuin
Verlaagde erfafscheiding Eigen bedrijf aan huis
Prikkels
Vloeropperlvak: 100% Parkeren: voortuin Programma: wonen Voordeur: verstopt
•
Verlagen erfafscheiding
•
Inpandig parkeren
•
Voortuin openbaar
•
Samenwerken met buren
Vloeropperlvak: 140% Parkeren: inpandig Programma: wonen / werken aan huis Voordeur: aan de straat
Regenereer Zoetermeer! - Academie van Bouwkunst
VAN BUYTENWEGH
écht suburbaan wonen
Ma a r v i j f b om en Al les i s een voorzi eni ng Overv loed a a n verh a rd i ng
Regenereer Zoetermeer! - Academie van Bouwkunst
écht suburbaan wonen
NAAR BUYTENWOUD
B om en, b om en, b om en Zoveel mogelijk bomen plaatsen
Sh a red s p a ce De straat als één ruimte
H a l fverh a rd i ng Verharding vervangen door halfverharding
Regenereer Zoetermeer! - Academie van Bouwkunst
ÉCHT SUBURBAAN WONEN
écht suburbaan wonen
DIV E R SI TEI T A A N WO N I N GT Y P E N Je kan in je eigen straat blijven wonen
N IE UW L A ND SCH A P P E L I J K E L A N Wonen in een bos
EC O NO MI SC H E GROEI MOG E L I JK H E D E N A A N H U I S Wonen en werken aan huis
Regenereer Zoetermeer! - Academie van Bouwkunst
1. ZOETER MEER SE STAD SSTR ATEN Herkenbare lange lijnen in de stad
2. GR OEN E H AR T PAR K Identiteitsdrager voor de stad
3. ÉC H T SU B U R B AAN WON EN E en ni euw elan voor d e b loemkoolw i j k
Regenereer Zoetermeer! - Academie van Bouwkunst
E E N V E E R K R AC H T I G Z O E T E R M E E R Academie van Bouwkunst - Stedenbouw - Meesterproef - Koen Vermeulen
Regenereer Zoetermeer! - Academie van Bouwkunst