NVM Open Huizen Magazine

NVM

R 1 OKTOBE

OPEN HUIZEN MAGAZINE ’S-HERTOGENBOSCH | DE LANGSTRAAT | DE MEIERIJ

Starters pag. 8 Jonge gezinnen pag. 18 Doorstromers pag. 26 Senioren pag. 40 De NVM Brabant Noord-Oost wenst u een succesvolle Open Huizen Dag

2

Voorwoord

nieuwe maKelaars Iedereen mag zich tegenwoordig makelaar noemen. Daarmee is de traditionele makelaar die slechts ‘dozen doorschuift’ niet meer. De makelaar van nu denkt mee over woongenot in de breedste zin van het woord. De ‘nieuwe’ makelaar verkoopt niet alleen uw woning, maar is een verbinder, heeft veel kennis en ontzorgt. Hij kent de omgeving op z’n duimpje, weet wat speelt en tegen welke prijs wat te koop is.

NVM Makelaars zijn ‘nieuwe’ makelaars.

Onze lokale en regionale kennis is groot, we hebben toegang tot een unieke en actuele database en hebben een breed netwerk.

Wij zetten alles op alles zetten uw woning goed te presenteren en uiteindelijk voor een goede prijs te verkopen.

Het gaat goed met de Nederlandse

COLOFON Het NVM Open Huizen Magazine is een uitgave van NVM Brabant Noord-Oost in samenwerking met De Persgroep Nederland en Meneer Romijn, marketing-communicatie Sales Marcel van Dijk, Accountmanager Tel: 06 - 19272552

woningmarkt. Het lijkt of woningen als zoete broodjes over de toonbank gaan.

De vraagprijs en zelfs daarboven wordt met gemak geboden. Maar klopt dat beeld wel? De lokale verschillen zijn groot, zo blijkt uit een artikel in dit magazine. Gedegen kennis over de lokale markt is onmisbaar om een huis snel en voor een goede prijs te verkopen.

Op zaterdag 1 oktober is er weer de NVM Open Huizen Dag. Een dag waarop u vrijblijvend kunt binnenkijken bij huizen die te koop staan. Dit magazine staat weer vol met prachtige woningen in uw omgeving. Misschien heeft u nog geen concrete plannen om te verhuizen, maar bent u wel nieuwsgierig naar dat ene huis.

Ook dan bent u meer dan welkom.

Goed nieuws voor starters op de woningmarkt. De starterslening blijft volgens het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting bestaan. Eerder zou de starterslening per 1 januari 2017 worden afgeschaft. De starterslening is er voor huizenkopers die zelf niet genoeg hypotheek kunnen krijgen voor de aanschaf van hun eerste huis.

Fotografie Cover: De Persgroep Vormgeving en opmaak Afdeling bedrijfsbureau/AdOps Studio Nabuurs Verspreiding Met Stadsblad Den Bosch, Heusdense Courant, De Meierij en De Maasroute / Oplage: 153.769

Copyright Alle auteurs- en databankrechten ten aanzien van (de inhoud) van deze uitgave worden uitdrukkelijk voorbehouden. Deze rechten berusten bij Persgroep Nederland.

Voorzitter NVM Brabant Noordoost

blijVertje: de StArterSlening

Redactie Dutch Style Company www.dutchstylecompany.nl Rinske van Kasteren tekst & communicatie

Druk De Persgroep Nederland

Henk van Vliet

Gemeenten geven een starterslening uit. Op www.svn.nl vind je meer informatie en kun je

bekijken of jouw gemeente de starterslening ondersteunt.

Een starterslening is de eerste drie jaren renteen aflossingsvrij. Door die opzet voldoet de lening in zijn huidige vorm niet aan de strengere regels die de afgelopen jaren voor hypotheken zijn doorgevoerd, waarbij aflossen op leningen verplicht is gemaakt. Voor de starterslening werd een uitzonderingsperiode van drie jaar ingesteld, die eind dit jaar afloopt. Door een nieuwe constructie wordt de verplichte aflossing op de starterslening in de eerste drie jaar voortaan voldaan, zonder dat de voordelen uit de oude opzet worden aangetast.

KijK op www.nVmbrAbAntnoordooSt.nl Voor de dichtstbijzijNde NVm-maKelaar

3

Niet alleeN maar ‘als zoete broodjes’

KeNNis NVm-maKelaar juiSt nu onmiSbAAr Google op ‘woningmarkt’ en je leest het ene na het andere hosannabericht. Na jaren in het slob te hebben gezeten, wordt op de huidige woningmarkt record na record verbroken. Er worden meer en sneller huizen verkocht tegen betere prijzen.

Potentiele kopers bieden zonder blikken of blozen de vraagprijs of zelfs daarboven. Woningen lijken als zoete broodjes over de toonbank te gaan. Maar klopt dat beeld wel? En hoe belangrijk is de rol van de NVM-makelaar nog in de huidige markt?

Het gaat goed met de Nederlandse, particuliere woningmarkt. Daar kunnen we kort over zijn. Bestaande koopwoningen waren in juli 4,9 procent duurder dan in juli 2015, 20% meer zo blijkt uit cijfers van het CBS. De grootste prijsstijging in bijna 12 jaar.

Er zijn 20 procent meer woningen ver verkocht dan vorig jaar en bovendien daalde de gemiddelde verkooptijd van een woning van 125 dagen naar 108 dagen.

Vertekend beeld Toch is het beeld dat woningen als zoetje broodjes verkocht worden wat vertekend. De regionale verschillen zijn groot. Vooral in de stedelijke gebieden – met name in de Randstad – worden bovengemiddeld veel verkocht tegen Grote lokale huizen goede prijzen. Ook de verschillen regio Noordoost-Brabant doet het goed: het afgelopen kwartaal werden maar liefst 38,1 procent meer

huizen verkocht dan in 2015. Maar lokaal zijn er grote verschillen: in de regio Den Bosch werden in het tweede kwartaal van 2016 meer huizen verkocht tegen betere prijzen ten opzichte van eerste kwartaal van 2016. Oss en omgeving laat echter een ander beeld zien. Daar daalde de woningverkoop dit kwartaal met 7,3 procent.

A nlokkelijk AA Kennis van de regionale en lokale woningmarkt is dus onontbeerlijk om je woning snel en tegen een goede prijs te kunnen verkopen. Juist nu. Want hoewel het aanlokkelijk lijkt Er komt meer om in de florerende bij kijken woningmarkt je huis zelf wel even te verkopen - het scheelt immers toch een boel geld als je geen makelaar hoeft in te schakelen – moet je je vooral niet gek laten maken. Bij het goed verkopen van een huis komt méér kijken dan het maken van wat foto’s, een wervende

tekst en het plaatsen van een bord in de tuin. Ook een internetmakelaar lijkt aantrekkelijk. Het prijsverschil met een reguliere makelaar is immers groot, maar de kennis over de lokale markt en de service die je krijgt, is dan ook stukken minder.

Specifieke deSkundigheid Om een woning goed te kunnen verkopen, is specifieke deskundigheid nodig. Of over de Specifieke juiste prijsstelling in deskundigheid jouw wijk of buurt.

Een NVM-makelaar heeft die gedegen, lokale en actuele vakkennis. NVM-makelaars hebben bovendien de beschikking over een database vol nuttige informatie en ze hebben een groot lokaal netwerk. Alles bij elkaar zorgt dat ervoor dat woningen via een lokale NVM-makelaar sneller én tegen een betere prijs worden verkocht.

Kiezen voor kwaliteit laat zich onderaan de streep altijd terugbetalen.

Bel ons voor een afspraak op 1 oktober!

Droomhuis op het oog?

Wij komen graag naar je toe!

Voor al je woonvragen, komen onze adviseurs graag naar je toe!

Je zoekt al een tijdje naar je droomhuis en ineens heb je het gevonden. Natuurlijk wil je dan gelijk weten of je het kan betalen en wat de maandlasten dan zijn. Onze adviseurs komen graag naar je toe voor een gratis oriĂŤntatiegesprek.

Bel (0416) 66 91 00 voor een afspraak.

Een aandeel in elkaar

STRESSVRIJ BOUWEN, VERBOUWEN OF RENOVEREN? STRESSVRIJ BIJ ONS VINDT BOUWEN, U ALLES-IN-ÉÉN. VERBOUWEN OF RENOVEREN? BIJ ONS VINDT U ALLES-IN-ÉÉN.

Van architect tot timmerman en glazenwasser. Als aannemer verzorgen wij het gehele bouwtraject tot in de puntjes. Het

is ons werkterrein om ruimte en ideeën vakkundig te laten

samenkomen. BEEK Bouwmeesters is een ervaren aannemer uit

’s-Hertogenbosch met een haarscherp oog voor ieder detail van uw (ver)bouwklus. Daag ons uit om van uw woonhuis een droomhuis of van uw kantoor inspirerende werkplek te maken.

Van architect toteen timmerman en glazenwasser.

Als aannemer verzorgen wij het gehele bouwtraject tot in de puntjes. Het is ons werkterrein om ruimte en ideeën vakkundig te laten

Titaniumlaan 84 samenkomen. BEEK Bouwmeesters is een ervaren aannemer uit

5221 CK ‘s-Hertogenbosch ’s-Hertogenbosch met een haarscherp oog voor ieder detail van uw

www.beekbouwmeesters.nl (ver)bouwklus. Daag ons uit om van uw woonhuis een droomhuis of +31 (0)73 888 999 0 van uw kantoor een inspirerende werkplek te maken.

Titaniumlaan 84 5221 CK ‘s-Hertogenbosch

GEKOCHT

6 VERKOCHT

GEHU URD

FOCUS OP DE VLOER Met interieurs die steeds creatiever en kleurrijker worden, krijgt de vloer een hoofdrol om de sfeer persoonlijk en uniek te maken. Dé trend is om je vloer in een patroon te leggen. Nieuwe collecties laten hippe variaties zien op het klassieke visgraatmotief verwerkt in vloeren van hout, pvc en vinyl.

In hout zien we ook nieuwe ontwikkelingen; de vloer kan er niet oud, grof of verweerd genoeg uitzien! Daarmee krijgt je interieur een doorleefd karakter dat tijdloos en stoer is. Voor warmte en gezelligheid wordt een vlakke vloer altijd gecombineerd met kleden. Laat je vloer tot leven komen met kleur, dessins, patronen en contrast in hard en zacht; dan zit je helemaal goed!

Maak ruimte

Kies jouw vloer weloverwogen De nieuwe Novilon vtwonen collectie.

Woon jij klein maar fijn? Dan kan je met de vloer de kamer groter doen lijken. Met de super lange planken, tot maar liefst 30 meter, uit de nieuwe Novilon vtwonen collectie kun je, afhankelijk van de legrichting, de illussie wekken van een extra brede of lange ruimte. Door het ontbreken van kopse naden lijken de planken in het oneindige door te lopen. Het reliëf dat de tekening van het hout volgt, versterkt de authentieke uitstraling.

Altijd goed: hout Laminaatvloer Vintage Bergamo van Tarkett en vloerkleed van Desso Home.

Je kiest een nieuwe vloer die past bij jouw persoonlijke smaak en stijl maar een beetje extra inspiratie kan nooit kwaad. Op het nieuwe wooninspiratie platform wat-is-jouw-stijl.nl vind je genoeg informatie over trends en de nieuwste collecties harde en zachte vloeren.

Voor snel en goed advies bij jou in de buurt vind je al snel een vloerspecialist. Want advies op het gebied van onderhoud, de installatie, akoestiek en vloerverwarming is net zo belangrijk als de kleur of structuur van de vloer.

Visgraat

Luxe vinylcollectie Moods van Moduleo.

Maak je eigen visgraat motief en mix & match met kleur in één vloerontwerp! Als een puzzel creëer je een unieke vloer met Moods van Moduleo. De mix van verschillende houtsoorten in één ontwerp versterkt de eigenzinnige uitstraling. Persoonlijker wordt het niet! De textuur van de modulaire vinylplanken of tegels ziet er levensecht uit maar heeft als grote voordeel dat de vloer aangenaam warm aanvoelt en geluiddempend, kras- en waterbestendig is.

Pulse Livyn vinylvloer van Quick-Step.

We blijven fan van hout! Look-a-like vloeren van vinyl, zoals de Pulse collectie van Quick-Step, zijn steeds minder van echt hout te onderscheiden en hebben een aantal praktische eigenschappen.

Luxe vinyl vloeren zijn uitermate dun en daarom bij uitstek geschikt voor renovatie. Je legt ze eenvoudig over de bestaande vloer heen. De extra lange en brede planken hebben meer uitgesproken kleuren en structuren waardoor je nog meer een woonstijl kunt creëeren die bij jou past.

Redactie: Saskia ten Cate, www.dutchstylecompany.nl, met dank aan www.perscentrumwonen.nl

GEKOCHT

7 VERKOCHT

GEHU URD

Stylingtip: tapijt met print De kleur blauw werkt rustgevend in het interieur. Kies een vloer in de trendkleur denim blauw en je interieur voelt al snel zo relaxed als jouw favoriete jeans! Varieer met verschillende dessins in dezelfde blauwtinten uit de nieuwe Desso&Ex tapijtcollectie. Zo verras je in elke ruimte met een andere look. Voor optimaal comfort in het zitgedeelte kies je voor een kamerbreed kleed met geweven look.

Leg in de slaapkamer een kamerbreed tapijt met een vervaagd oosters motief. Voer het kleurenpalet door in het bedtextiel en decoreer met sierkussens in denim en naturel tinten. En met zo’n stijlvolle, op maat gemaakte, loper in de hal creëer je een warm onthaal. Bijkomend voordeel is dat een zachte vloer een positief effect heeft op de akoestiek Tapijtcollectie Desso&Ex van Desso Home.

In gesprek met… STARTERS

Tekst en fotografie: Wendy van Lijssel, Tikkertje

Noortje Geertshuis en Paul Kling gaan groter wonen in Oss Noortje Geertshuis woonde samen met haar partner Paul Kling in een startershuis in Oss. Na de geboorte van dochter Mirne, die intussen twee jaar oud is, besloten ze rond te kijken voor een grotere woning.

Hoe is jullie zoektocht begonnen?

Terwijl ons huis te koop stond zijn we dagelijks het aanbod op Funda gaan volgen en hebben we ons georiënteerd op wat we mooi vonden door her en der huizen te gaan bekijken.

Waar moest het huis aan voldoen?

We hebben specifiek gezocht naar een huis met drie slaapkamers én een extra ruimte om in te richten als werkkamer. Zowel ik als mijn partner werken ook vanaf huis. We overwogen een oud huis, maar omdat er veel verbouwd moest worden en Paul dusdanig veel werkt dat er niet veel tijd over blijft om te klussen, hebben we dat idee uiteindelijk laten varen.

Hoe komt het dat het uiteindelijk dit huis is geworden?

We hadden dit huis al eerder bekeken. Ons huis stond echter nog te koop en we hadden vooraf besloten pas een andere woning te kopen als het onze verkocht was. De makelaar vroeg ons uiteindelijk hoe we er tegenover stonden om te ruilen. De mensen die hier eerder woonden wilden kleiner en wij groter. Dit huis voldeed helemaal aan wat we zochten en ons huis was dan gelijk verkocht. Het was ideaal. Omdat je beide tegelijk oversteekt is alleen de verhuizing iets lastiger.

Heb je een tip?

Mensen die erover nadenken een huis te kopen, raad ik aan, om eerst in kaart te brengen wat financieel haalbaar is, zodat je gericht kunt zoeken. Verder is het verstandig om niet over één nacht ijs te gaan en verschillende soorten huizen, dus oude(re) en nieuwe(re) te bekijken. Tot slot weet je dan waar je het beste gevoel mee hebt en dat gevoel moet je volgen.

8

Starters Berlicum

De Romme 3

ooP DoE DE bESTE K mET EEn JE SAmEn AAR ooPmAKEl nvm AAnK

• Inhoud: • Woningopp.: • Bouwjaar:

240 m3 80 m2 1985

073-5036000

www.nvmbno.nl Berlicum

Een verrassend ruim appartement, keurig afgewerkt. Het appartement is gelegen in het centrum van Berlicum met alle voorzieningen zoals supermarkten en speciaalzaken op loopafstand.

€ 185.000,- k.k.

€ 249.000,- k.k.

Berlicum

Braakven 62

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar:

450 m3 310 m2 127 m2 1940

073-5036000 Helvoirt

€ 249.500,- k.k.

€ 245.000,- k.k.

Waterkwartier 16

0411-611302

‘s-Hertogenbosch

De Romme 16 Zeer goed onderhouden tussenwoning met berging en zonnige tuin gelegen op het zuidoosten. De woning is gemoderniseerd waarbij de badkamer is verplaatst en vernieuwd, de keuken is vernieuwd.

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar:

340 m3 122 m2 103 m2 1984

Drunen

€ 234.000,- k.k.

EENGEZINSWONING • Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar:

487 m3 215 m2 127 m2 1986

073-6564817

EENGEZINSWONING Geschakelde woning met vloerverwarming op begane grond en verdieping. Energielabel A, stenen berging, tuin op het westen en rustige ligging.

Verrassend ruim!

De Rijf 8 Ruime 2-1 kapwoning met tuin op het noord- oosten. De woning heeft een ruime woonkamer met open haard, schuifpui naar de tuin, een half open keuken en een bijkeuken. Op de verdiepingen zijn 4 slaapkamers een separaat toilet en 2 badkamers gelegen.

€ 219.000,- k.k.

073-5036000

TWEE ONDER EEN KAP Geheel gerenoveerde en gemoderniseerde vooroorlogse woning gelegen op loopafstand van scholen en openbare voorzieningen. Op de begane grond is een badkamer en extra slaap-/werkkamer, op eerste verdieping vier slaapkamers.

Berlicum

Evertsenstraat 24 In deze mooie en heerlijke rustige straat staat deze ruime woning met een achtertuin in franse stijl, een uitgebouwde keuken, 3 slaapkamers en een vierde slaapkamer met dakkapel op de tweede verdieping. Zeker een bezoek waard!

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

425 m3 162 m2 138 m2 1976 4

0416-666958 € 135.000,- k.k.

APPARTEMENT • Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

320 m3 158 m2 103 m2 2009 3

Maassingel 224 Tweekamerappartement (oorspronkelijk 3 kamers) op de 2e verdieping op een mooie locatie met balkon op het zuiden en een grote berging in de onderbouw. De woning heeft oa een ruime doorzon woonkamer, één slaapkamer, badkamer en keuken.

073-6131919

• Inhoud: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

206 m3 65 m2 1963 1

www.abelen.nl Abelen maakt het mogelijk!

9

Starters ‘s-Hertogenbosch

€ 145.000,- k.k.

benedenwoning

Eimeren 15 Sfeervolle benedenwoning met fijne leefruimtes, een diepe (11 m.), zonnige tuin en een praktische berging.

De woning is op slechts 3 minuten loopafstand van het winkelcentrum Maaspoort.

• Inhoud: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

190 m3 70 m2 1981 1

Lagemorgenlaan 176

€ 157.000,- k.k.

• Inhoud: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

215 m3 70 m2 1967 3

‘s-Hertogenbosch

• Inhoud: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

200 m3 70 m2 1967 2

Statenkwartier 114 Instapklaar en modern afgewerkt appartement. U vindt het appartement in de directe nabijheid van winkelcentrum “Lokerenpassage” en recreatiegebied de “Noorderplas” en openbaar vervoer. Uitvalswegen A2 en A59 liggen op korte afstand.

€ 162.500,- k.k.

‘s-Hertogenbosch

Kruiskampsingel 47 Ruim en licht 4-kamerappartement in een groene omgeving met een zonnig balkon. Beschikt over een lichte woonkamer met eethoek, gesloten keuken, 3 slaapkamers en een royale berging op de begane grond. Gelegen nabij vele voorzieningen.

• Inhoud: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

220 m3 88 m2 1968 3

‘s-Hertogenbosch

€ 189.000,- k.k.

appartement • Inhoud: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

210 m3 70 m2 1983 2

073-6447570 € 189.000,- k.k.

€ 155.000,- k.k.

073-7113700

galerijflat

073-6447570 ‘s-Hertogenbosch

Stanleystraat 7 4-kamerapp. met balkon(zuidwesten) met uitzicht over “de Moerputten” en berging op de beg. grond. Het app. is v.v. dubb. beglazing en is gunstig gelegen ten opzichte van “de Helftheuvelpassage”, het CS, de Bossche binnenstad en nabij uitvalswegen.

‘s-Hertogenbosch

galerijflat

073-6122344

galerijflat Op de 4e verdieping gelegen volledig gerenoveerd en gemoderniseerd 3-kamer appartement. Bij de renovatie zijn alle zaken onder handen genomen, zelfs de elektrische installatie is vernieuwd en de verwarmingsleidingen in de woonkamer zijn weggewerkt.

€ 152.500,- k.k.

portiekflat

073-6122344 ‘s-Hertogenbosch

‘s-Hertogenbosch

Hertogin Johannastr. 56 • Inhoud:

Goed afgewerkt appartement met uitzicht naar het Bossche Broek op een uitstekende locatie aan de rand van het Bossche centrum. Het appartement heeft een ruime woonkamer, keuken, één slaapkamer, badkamer, balkon, loggia en een eigen berging.

199 m3 • Woningopp.: 61 m2 • Bouwjaar: 1960 • Slaapkamers: 1

073-6131919 € 215.000,- k.k.

reëele vrAAgprijs bovenwoning

Sint Josephstraat 14 b In hartje centrum, onder de rook van de Sint Jan gelegen, sfeervol en fraai afgewerkt 2-kamerappartement met een pittoresk en zonnig balkon op het zuidwesten en een bergruimte op de begane grond.

073-6122344

eengezinswoning • Inhoud: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

150 m3 47 m2 1900 1

Derde Rompert 13 Volledig gemoderniseerde hoekwoning met berging! Deze woning is recent op zo’n beetje alle punten onder handen genomen. Onder andere zijn de keuken, de badkamer en het toilet vernieuwd, alles is geschilderd en de wanden zijn gestukadoord.

073-6447570

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

310 m3 145 m2 105 m2 1974 3

10

Starters ‘s-Hertogenbosch

€ 229.500,- k.k.

Rosmalen

EENGEZINSWONING

EENGEZINSWONING

Meester Weechslaan 24 • Inhoud:

GOED GEZIND! Eengezinswoning oa voorzien van een verzorgde en diepe achtertuin, een lichte woonkamer, keurige keuken en badkamer en 4 goed bemeten slaapkamers. Het goede onderhoud en fijne ligging maken dat u hier met veel plezier zal wonen.

• Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

Jachthoornstraat 13

409 m3 144 m2 107 m2 1988 4

In de wijk ‘De Overlaet’ treft u deze onder moderne architectuur gebouwde woning met een achtertuin op het zuiden. De woning is gelegen aan een fraai park met veel groen en diverse speelgelegenheden.

073-6441445 Rosmalen

Brabanthoeven 139

€ 239.500,- k.k.

Rosmalen

€ 599.000,- k.k.

EENGEZINSWONING • Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

375 m3 157 m2 118 m2 1980 3

073-5236465

Graafsebaan 41 Voor meer informatie en foto’s kijk op www.abelen .nl

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

615 m3 1375 m2 150 m2 1936 3

073-5212908 € 209.000,- k.k.

EENGEZINSWONING

Korenmolen 13 FIJN WONEN! Deze sfeervolle nette tussenwoning biedt u veel wooncomfort. De achtertuin biedt volop privacy en beschikt over een grote berging met achterom. De woning heeft een ruime woonkamer, moderne keuken, 4 slaapkamers en nette badkamer.

073-5442100

360 m3 160 m2 122 m2 1989 3

Schijndel

Schijndel

Salviahof 14 HOEKWONING MET FIJNE TUIN! Deze keurig onderhouden hoekwoning met berging ligt aan een rustig woonplein.

De woning beschikt o.a. over een ruime L-vormige woonkamer, een keurige keuken, 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4) en een nette badkamer.

310 m3 140 m2 93 m2 1987 4

Griegstraat 4 Gezellige en levensloopbestendige tweekapper met vrijst. garage en alle woonfuncties op de begane grond.

Gelegen aan een leuke woonstraat met zowel speelgelegenheid als de dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving. Je bent van harte welkom!

073-5514241

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

073-5442100 € 229.500,- k.k.

Bespaar € 2.500,-

TWEE ONDER EEN KAP • Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

€ 189.000,- k.k.

EENGEZINSWONING

VOOR MEER INFORMATIE KIJK OP: WWW.BRABANTHOEVEN139.NL

Schijndel

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

073-6447570

TUSSENWONING Deze heerlijke eengezinswoning is zeer goed onderhouden, heeft veel sfeer en is gelegen in de meest groene wijk van Rosmalen!

€ 239.000,- k.k.

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

555 m3 250 m2 142 m2 1989 4

Verkoop via:

makelaar073.nl t. 073 8200 730

410 m3 139 m2 125 m2 1974 3

11

Starters Schijndel

€ 239.500,- k.k.

JE HUIS AL GEVONDEN...

Vlijmen

€ 219.000,- k.k.

ZEKER WETEN? eengezinswoning

Bartokstraat 2 UITGEBOUWD! Deze fijne hoekwoning is in de afgelopen jaren grotendeels gemoderniseerd. De woning is goed afgewerkt en beschikt over een moderne keuken (2010) en een nette badkamer. Daarnaast is de woning aan de achterzijde uitgebouwd.

eengezinswoning • Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

Gounodlaan 23

418 m3 171 m2 116 m2 1987 4

In mooie woonwijk gelegen uitgebouwde eengezinswoning met serre, berging en achterom. Deze woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

073 - 6123 202 - info@florismakelaars.nl

€ 220.000,- k.k.

eengezinswoning

Borredreef 30 Een woning waar u rust, ruimte en mogelijkheden heeft! Deze drive-inwoning, gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving, biedt u onder meer de mogelijkheid om op de begane grond te slapen en kantoor of praktijk aan huis te houden.

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

400 m3 134 m2 135 m2 1970 5

€ 175.000,- k.k.

Sint Barbarastraat 6 Op loopafstand van het centrum gelegen uitgebouwde en in 2013 gemoderniseerde 2-onder- 1 kap woning met garage/berging. Deze woning biedt verrassend veel ruimte in een kindvriendelijke wijk.

Vught

341 m3 • Woningopp.: 111 m2 • Bouwjaar: 1971 • Slaapkamers: 3

Hadewychstraat 19 Keurig onderhouden, over de volle breedte uitgebouwde tussenwoning met dubbele beglazing, living van ca.37m², betegelde doucheruimte, vaste trap naar bergzolder en achtertuin op het zuiden met berging en werkruimte.

073-6110077

Vlijmen

€ 249.000,- k.k.

eengezinswoning • Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

410 m3 196 m2 145 m2 1965 4

Willem-Alexanderlaan 18• Inhoud:

Keurig onderhouden 2-1 kapwoning met carport, grote garage/berging, 5 slaapkamers en privacy biedende achtertuin, op het zuiden gelegen.

• Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

502 m3 239 m2 140 m2 1974 5

073-5111999 € 209.500,- k.k.

eengezinswoning

Rouppe v/d Voortlaan 34• aInhoud:

073-6564817

€ 235.000,- k.k.

073-5111999

maisonnette Bijzonder ruime 4-kamer maisonnette gelegen op de 1e en 2e verdieping van kleinschalig complex. Het appartement heeft 3 ruime slaapkamers en aan de woonkamer grenst een groot dakterras (zuid). Het appartement dient gemoderniseerd te worden.

Vlijmen

073-5111999

eengezinswoning

073-5111999 Vught

400 m3 137 m2 125 m2 1972 4

Koningsweg 97 - ‘s-Hertogenbosch

073-5442100 Vlijmen

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

Vught

€ 215.000,- k.k.

eengezinswoning • Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

325 m3 168 m2 90 m2 1960 3

Akkerstraat 18 Tussengelegen woonhuis met berging + garage, met vrij uitzicht over groenstrook aan voorzijde. Er zijn 3 slaapk. op de 1e verd., de 2e verd. biedt mogelijkheden voor extra kamer. Gelegen in een rustige woonwijk, nabij het centrum van Vught.

073-6564817

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

320 m3 162 m2 101 m2 1978 4

12

Starters Vught

€ 235.000,- k.k.

eengezinswoning

Torenstraat 25 Karakteristieke, vooroorlogse eengezinswoning gelegen in het centrum van Vught, voorzien van 2 dakkapellen, sfeervolle stadstuin en berging met achterom. De woning is gelegen in een geliefde woonomgeving direct nabij het Marktveld.

€ 250.000,- k.k.

tussenwoning

Klaproosstraat 18 Ruime, goed onderhouden en uitgebouwde tussenwoning. De gehele BG is v.v. plavuizen met vloerverwarming. Achtertuin met berging en achterom. Gelegen in een moderne, ruim opgezette, jonge woonwijk met vrij uitzicht over speelweide.

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

240 m3 90 m2 90 m2 1905 3

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

413 m3 138 m2 118 m2 1990 3

Biezendam 2

073-6564817

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

073-6564817 € 255.000,- k.k.

Jan van Galenstraat 29 • Inhoud:

Royale hoekwoning met garage/oprit.

Gelegen aan singel, op steenworp afstand van winkels “Moleneindplein”.

Woning biedt oa ruime/lichte keuken, dito living met kachel/schuifpui. Badkamer met ligbad/douche/wastafel.

Riante dakkapel.

• Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

425 m3 245 m2 135 m2 1964 4

073-6579047 € 245.000,- k.k.

hoekwoning Rustig gelegen hoekwoning met lichte woonkamer, 4 slaapkamers, achtertuin met berging en achterom.

Gelegen in kindvriendelijke en rustige woonomgeving in Vught-zuid, nabij bosgebied, sportfaciliteiten en winkels.

Anna Bijnsstraat 15 Ruime hoekwoning met oprit, berging met atelier (werken aan huis mogelijk), 3 slaapkamers en zonnige tuin (zuid). Ruime lichte woonkamer met erker aan de voorzijde en aanbouw over volle breedte aan achterzijde. Gelegen in kindvriendelijke woonwijk.

eengezinswoning

073-6564817 Vught

Vught

€ 235.000,- k.k.

hoekwoning

073-7113703 Vught

Vught

Waalwijk

€ 165.000,- k.k.

tussenwoning • Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

406 m3 165 m2 117 m2 1986 4

Klaproosstraat 110 Moderne uitgebouwde tussenwoning met mooi uitzicht, tuin op het zuiden, royale stenen berging en achterom, op loopafstand van het winkelcentrum!

0162-426348

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

315 m3 122 m2 83 m2 1964 3

Rücker Raaijmakers Makelaardij o.g. b.v. Vughterweg 53 5211 CK ’s-Hertogenbosch Tel: 073-613 15 15 info@rrmakelaardij.nl www.rrmakelaardij.nl

330 m3 258 m2 104 m2 1964 3

13

Starters Waalwijk

€ 219.000,- k.k.

HOEKWONING

Diepenbrocksingel 49 Op een mooie lokatie ligt deze hoekwoning die over de volle breedte uitgebouwd is en voorzien is van dakkapellen met nokverhoging, tuin op het zuiden, woonkamer en keuken met vloerverwarming, 4 slaapkamers en vrij uitzicht aan de voorzijde.

06-26979723

Waalwijk

€ 225.000,- k.k.

EENGEZINSWONING • Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

360 m3 157 m2 125 m2 1974 4

Jacob Catsstraat 4 Centraal gelegen tweekapper met garage en oprit,tuin op het zuidwesten, royale woonkamer met open haard en voorzien van 3 slaapkamers.

Waalwijk

€ 225.000,- k.k.

EENGEZINSWONING • Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

345 m3 218 m2 100 m2 1958 3

0416-333059

ooP DoE DE bESTE K mET EEn JE SAmEn AAR ooPmAKEl nvm AAnK

www.nvmbno.nl

Rossinistraat 13 Royale hoekwoning aan woonerf gelegen, centraal gelegen t.o.v. voorzieningen zoals scholen, supermarkt en uitvalswegen, v.v. 4 slaapkamers, badkamer, bijkeuken en verzorgde vrijgelegen tuin op het zuiden.

0416-333059

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

420 m3 167 m2 140 m2 1980 4

ADVERTORIAL “Het prettige is dat onze klanten hier voor veel zaken terecht kunnen”

De Bossche Tapijtschuur, hét vertrouwde adres voor de complete woninginrichting

De Bossche Tapijtschuur, gevestigd aan de Oude Vlijmenseweg in Den Bosch, is al zo’n 40 jaar actief als woninginrichter. Wie deze interieurspecialist nog niet kent, denkt bij het lezen van de naam wellicht aan een discounter met tweede keus tapijten, maar het tegendeel is waar. De Bossche Tapijtschuur is een zeer eigentijdse zaak voor de complete woninginrichting. In de ruime, 1.500 m2 tellende showroom, met diverse opstellingen, kan men terecht voor een prachtige uitgebreide collectie vloerbedekking, raamdecoratie, en binnenzonwering.

Men vindt er alle bekende Amerken tegen een zeer gunstige prijs. Voor elk wat wils en voor elke portemonnee. De naam ‘Tapijtschuur’ dateert nog van de oprichting, toen de heer en mevrouw Awater in een schuur hun zaak begonnen. Inmiddels staat sinds ruim vijf jaar de tweede generatie aan het roer, na daarvoor al geruime tijd werkzaam geweest te zijn binnen het bedrijf. Volgens schoonzoon Ronald van der Lee, die met zijn twee schoonzusters leiding geeft aan het bedrijf is de kracht van de Bossche Tapijtschuur nog steeds de kwaliteit, de persoonlijke aandacht voor de klant en een uitstekende service. “Onze klanten krijgen hier letterlijk alle ruimte om zich te oriënteren en kunnen zich volledig laten adviseren en ontzorgen bij de inrichting van hun woning.

Dat doen we al generaties lang, want we hebben zien inmiddels ook diverse klanten waarvan de ouders hier al vele jaren klant zijn.

Ronald vervolgt: “Het prettige is dat onze klanten hier voor veel zaken terecht kunnen.

Wat betreft vloerbedekking hebben we bijvoorbeeld een ruime sortering tapijt, vinyl, laminaat, karpetten en lopers. Tapijt heeft als voordeel dat het mooi, voelbaar zacht, warm en comfortabel is. De kleuren en structuren verassend modern. Heel trendy zijn zogenaamde wooneilanden, waarbij klanten zelf een tapijt kunnen kiezen dat qua materiaal en kleurstelling het best past bij meubels en accessoires. Het kan geheel op maat worden vervaardigd en op diverse manieren fraai worden afgewerkt. Tapijt heeft meer-

Klanten van de Bossche Tapijtschuur krijgen letterlijk alle ruimte om zich te oriënteren en kunnen zich volledig laten adviseren en ontzorgen bij de inrichting van hun woning dere voordelen. Zo worden ook leefgeluiden minder door tapijt: het geluid van tv, cd- of dvd-speler klinkt veel mooier als er tapijt op de vloer ligt.

Bovendien zijn vlekken zijn voor 90% met schoon lauwwarm water eenvoudig te verwijderen! In onze showroom, hebben we voor elk budget een passende vloerbedekking, die door onze stoffeerders vakkundig bij onze klanten thuis wordt ingemeten en gratis gelegd. En bij twijfel is het ook mogelijk om grote stalen mee naar huis te nemen om deze in de eigen of toekomstige wo-

KWALITEIT, PERSOONLIJKE AANDACHT EN EEN UITSTEKENDE SERVICE

ning te bekijken. Een andere trendy vloerbedekking is een PVC vloer met fraaie designs, een zeer hoge slijtvastheid en gemakkelijk in het onderhoud.

Overigens bieden we voor het onderhoud van vloeren ook uitstekende onderhouds- en reinigingsmiddelen aan”.

“Gordijnen zijn zeer gezichtsbepalend voor een interieur” vertelt Ronald verder als hij ons de uitgebreide collectie toont. “Wij hebben wij een uitgebreide collectie gordijnen, vitrage, in-betweens, vouw- en paneelgordijnen.

Bezoekers kunnen een keuze maken uit meer dan 1.500 gordijnen op grote showbanen.

Ook deze kunnen desgewenst ook even mee naar huis genomen worden, zodat deze in het eigen interieur op het gemak

bekeken kunnen worden in combinatie met meubels en andere woonaccessoires. Onze gordijnen zijn verkrijgbaar in de meest uiteenlopende dessins en combinaties. Nieuwe trend is het hergebruik van oude stoffen. Daarbij zijn er ook nog talloze afwerkmogelijkheden. Denk hierbij aan een enkele of dubbele plooi, de fraaie weefplooi, ringen,

lussen, voering en nog vele andere mogelijkheden. Vouwgordijnen en paneelgordijnen zijn op dit moment helemaal in de mode, ook hiervoor zijn er talloze bewerkingen mogelijk.”

Onze vaste stoffeerders komen deze vakkundig bij de klant thuis inmeten en hangen. Al onze gordijnen worden gratis op maat gemaakt in onze eigen ateliers.”

stoffen lamellen, verschillende gordijnen, aluminium en houten jaloezieën van alle bekende merken. De worden door de monteurs vakkundig bij de klant thuis gemonteerd.

Ronald: “Er zijn verschillende redenen voor de aanschaf van zonwering. Natuurlijk voor schaduw en verkoeling, maar bijvoorbeeld ook om beter televisie te kijken of de binnentemperatuur te beheersen.

Als men het helemaal donker wil maken kan men met zonwering ook zorgen voor totale verduistering van de slaapkamer. Bovendien is zonwering kostenbesparend omdat het meehelp om het binnenklimaat te reguleren. Daarmee bespaart men op de energiekosten. En het natuurlijk decoratief en mooi en zorgt het voor een fraaie uitstraling van uw woning.”

Tenslotte biedt de Bossche Tapijtschuur ook op het gebied van binnenzonwering verschillende mogelijkheden.

Zo kan men er terecht voor plissé en silhouetten, pvc en

Over de Bossche Tapijtschuur is nog van alles te vertellen, maar beter nog is gewoon een keer binnen te komen kijken.

Parkeren doet men gratis voor de deur en de koffie staat klaar.

De Bossche Tapijtschuur

Parkeren doet men gratis voor de deur en de koffie staat klaar. Op maandag geopend van 13.00 tot 18.00 uur, van dinsdag t/m vrijdag van 09.00 - 18.00 uur en op zaterdag van 09.00 - 17.00 uur.

Oude Vlijmenseweg 182 5223 GS ‘s-Hertogenbosch Tel: 073 - 621 04 63 info@debosschetapijtschuur.nl www.de bosschetapijtschuur.nl

Abelen maakt het mogelijk!

www.abelen.nl

GEKOCHT

16 VERKOCHT

Kidsproof vloer

GEHU URD

KINDERPARADIJS De kinderkamer is zo ongeveer de meest multifunctionele kamer in huis.

Terwijl je kind opgroeit, verandert de kamer mee. De wieg maakt plaats voor een tienerbed en knuffels voor schoolboeken en vrienden. Als je de basis dus goed plant, kan dit honk een hele jeugd mee. Een eigen plek om naar hartenlust te spelen en veilig in slaap te vallen, maar ook om te leren en te dromen over later.

Persoonlijke meegroei muur Skippybal, blokkendoos, skateboard, of kinderfiets… Spelen moet in huis geen probleem zijn en dus moet het interieur tegen een stootje kunnen.

De vinylvloeren van Novilon zijn gemaakt voor een relaxt familiehuis. Ze zijn voorzien van ldf, wat ervoor zorgt dat indrukken als vanzelf weer omhoog veren. De vloeren zijn vlekbestendig en geluiddempend, wat handig is bij zowel jonge spelende kinderen als muziek liefhebbende tieners. Daar kun je met een gerust hart een bende kinderen, van alle leeftijden, op los laten!

Voor de sportieve kids

Er is een baby op komst. Kosten nog moeite worden gespaard bij de inrichting van de babykamer. Met Stylepads van Dock Four verander je de muur in een prikbord. Het flexibele systeem bestaat uit een frame waaraan allerlei customised panelen bevestigd worden.

Er zijn pads in allerlei materialen, van stoere jeans en hout tot zacht velours en vilt, maar ook een magnetisch

Ben jij een beetje sportief aangelegd? De nieuwe College behangcollectie van ESTAhome is een tikkeltje vintage en beïnvloed door Amerikaanse sportemblemen en typografie,’old school’ ruitpatronen en houten sportvloeren. De patronen zijn voor alle kids die liever rondrennen dan stil op hun kamer zitten, terwijl het kleurenpalet naast trendy tegelijkertijd ook rustig is in donkerblauw en warm grijs. Het aanbrengen van dit behang is kinderspel: je hoeft het niet in te lijmen maar smeert simpelweg de muur in met lijm en brengt het behang aan.

Redactie: Saskia ten Cate, www.dutchstylecompany.nl, met dank aan www.perscentrumwonen.nl

krijtbord en functionele boekenplankjes. Je kunt eigen foto’s insturen om op een pad te printen en de spiegel heeft een liniaal zodat de groei van je kindje gemakkelijk bijgehouden kan worden. De Stylepads groeien mee met de belevingswereld van je kind: van prikbord voor geboortekaartjes tot concerttickets van popidolen.

Lichtje in de duisternis Kinderen houden niet van het donker.

Dit draagbare lampje Piknik van Illum neem je overal mee naar toe. De oplaadbare batterij zorgt voor 8 uur licht. Het kapje is van hout fineer en in 10 leuke kleuren verkrijgbaar: van chocolade bruin tot turquoise en van ivoor wit tot warm oranje.

GEKOCHT

17 VERKOCHT

GEHU URD

In het raamkozijn Kinderen zijn dol op kleur! Raamdecoratie in de kinderkamer mag je dus best een kleurtje geven. In de collecties van bece® vind je verduisterende rolgordijnen in uiteenlopende tinten, van rustige pastels tot stoer petrol of hip geel. Met de verduisterende kwaliteit blijft het langer donker en met langer slapende kinderen is iedereen in huis blij! Bovendien voldoet deze collectie aan de laatste regels op het gebied van kindveiligheid. Houd jouw kleintje van dieren? Kies dan voor stoere bulldogs voor jongens of flamingo’s in pasteltinten voor meisjes. Er zit een klein grapje in de onderlat: daarop zijn roze garnaaltjes afgebeeld.

Wist je dat flamingo’s wit zijn als ze geboren worden en dat ze door het eten van garnalen en kreeftjes roze worden?

In gesprek met een… JONG GEZIN

Tekst en fotografie: Wendy van Lijssel, Tikkertje

Patrick en Suzanne IJzendoorn verhuizen van Den Bosch naar Engelen Lange tijd was het voor Patrick en Suzanne IJzendoorn belangrijk om dicht bij de stad te wonen. Met de geboorte van dochter Guusje zijn ze, vertelt Patrick, in een andere levensfase gekomen waarbij qua leef- en woongenot andere zaken prioriteit hebben gekregen. Het jonge gezin verhuist van Den Bosch naar Engelen, dat overigens binnen dezelfde gemeente valt.

Waarom willen jullie verhuizen?

Toen Guusje twee jaar oud werd, moesten we gaan nadenken over een basisschool die bij haar en onze denkwijze past. We beseften dat het niet meer het belangrijkste was om dicht bij een stad te wonen, maar dat een fijne leefomgeving met een goede school voor haar, weinig verkeer, veel andere kinderen en een grotere tuin, op dit punt in ons leven voornamer zijn. We wisten van de lage rentestand en zijn onze mogelijkheden om groter te gaan wonen in kaart gaan brengen. Dat we met zo weinig verschil in netto maandlasten van een rijtjeswoning naar een twee onder een kapwoning konden overstappen hadden we niet verwacht.

Waar gaan jullie naartoe?

We verhuizen van Den Bosch naar

het oude dorp Engelen dat ook onder de gemeente Den Bosch valt. Door de gezellige binnenstad wordt Den Bosch als woonplaats steeds populairder. We wilden wel verhuizen, maar niet te ver weg van de gezelligheid en het Bourgondische dat deze stad te bieden heeft.

Zoeken jullie professionele hulp bij het interieur ontwerp?

We gaan ons huis zelf en met hulp van creatieve vrienden inrichten.

Zijn jullie nog nieuwe zaken tegengekomen?

We hebben dit keer een energielabel aan moeten vragen en we hebben een aankoopmakelaar in de arm genomen.

Met een handige checklist om alles geregeld te krijgen heeft de makelaar ons uitstekend geholpen. Het is erg prettig dat zij namens jou, zonder emotie, de onderhandeling ingaan. Zij ondersteunen je in het voortraject, maar ook in de afwikkeling. Het is fijn dat je bij vragen slechts een mailtje hoeft te sturen of de telefoon te grijpen om aansluitend snel en accuraat geholpen te worden.

Waar kijken jullie het meeste naar uit?

We kijken het meest uit naar de viering van de derde verjaardag onze dochter

in ons nieuwe huis. Die kunnen we hopelijk met mooi weer eindelijk eens in de tuin vieren.

18

Jonge gezinnen Berlicum

Ouwesteijn 55

ooP DoE DE bESTE K mET EEn JE SAmEn AAR ooPmAKEl nvm AAnK

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar:

450 m3 212 m2 126 m2 1988

073-5036000

www.nvmbno.nl Helvoirt

Uitgebouwde, geschakelde halfvrijstaande woning met inpandig te bereiken garage met opbouw en carport. De woning verkeert in goede staat van onderhoud en nabij scholen, winkels en openbare voorzieningen.

€ 274.500,- k.k.

Barbarastraat 7

€ 269.000,- k.k.

Sint Janskruid 3

0411-611302

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar:

425 m3 334 m2 133 m2 1970

€ 299.000,- k.k.

EENGEZINSWONING • Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

Torenstraat 4 A

385 m3 265 m2 102 m2 1972 3

Op mooi perceel gelegen vrijstaande, solide gebouwde woning met gezellige serre en op het (zuid)westen gelegen beschutte achtertuin. Volledig geïsoleerde en met zorg bewoonde woning!

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

457 m3 315 m2 149 m2 1975 4

0411-611302 € 325.000,- k.k.

EENGEZINSWONING Volledig gerenoveerd en instap klaar.

Dit ruime, vrijstaande huis is gesitueerd in een kindvriendelijke wijk in Helvoirt. 4 slaapkamers, luxe badkamer, eetkeuken, bijkeuken, berging en nog een stenen buiten berging.

Veel ruimte in en rondom de woning!

Neptunusstraat 35 Ruime uitgebouwde TWEE ONDER EEN KAPWONING met vrij uitzicht aan de voorzijde en tuin met privacy gelegen in een geliefde wijk aan een rustige brede straat, op loopafstand van het centrum, scholen en openbare voorzieningen.

Helvoirt

0411-611302 Helvoirt

€ 280.000,- k.k.

073-5036000

EENGEZINSWONING Nabij centrum, goed onderhouden, geïsoleerde 2/1 kap woning met garage en fraaie tuin op het (zuid)westen.

De woning is voorzien van o.a. een moderne badkamer (2012), 3 slaapkamers, eetkeuken met bijkeuken en een royale 2e verdieping.

Berlicum

‘s-Hertogenbosch

€ 275.000,- k.k.

TUSSENWONING • Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

500 m3 360 m2 156 m2 1986 4

Pettelaarseweg 270 Gunstig gelegen, binnen te renoveren tussenwoning met tuin, berging en achterom gelegen in Den Bosch Zuid.

De woning is v.v. isolerende beglazing en o.a. een woonkamer, keuken, 4 slaapkamers, een badkamer en een zolder bereikbaar met een vlizotrap.

073-6131919

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

398 m3 138 m2 90 m2 1960 4

www.abelen.nl Abelen maakt het mogelijk!

19

Jonge gezinnen ‘s-Hertogenbosch

€ 309.000,- k.k.

EENGEZINSWONING

Braspenninglaan 82 Aan de zijkant uitgebouwde, keurig onderhouden, gemoderniseerde vrijstaand geschakelde hoekwoning met ruime en mooi aangelegde tuin op het zuidwesten, gelegen in de zeer prettige en kindvriendelijke woonwijk de Maaspoort.

Kaatsheuvel

€ 269.000,- k.k.

VRIJSTAAND • Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

580 m3 240 m2 170 m2 1995 4

073-6122344

• Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

455 m3 275 m2 130 m2 1967 3

0416-666958

Bespaar € 2.500,-

€ 309.000,- k.k.

EENGEZINSWONING

Monseigneur Zwijsenstraat 32 • Inhoud:

Op zoek naar een vrijstaande woning met garage, berging en tuin op het zuiden? Op een rustige plek gelegen?

Dan is dit wellicht de woning die u zoekt.

Kaatsheuvel

Willem de Zwijgerlaan 2 a• Inhoud:

In een rustige straat, dichtbij het centrum en centraal gelegen t.o.v. uitvalswegen en voorzieningen, een fraai gelegen vrijstaande ruime woning met inpandige werk-/speelruimte, 4 slaapkamers en vrij uitzicht.

• Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

586 m3 311 m2 164 m2 1976 4

0416-672590

JE HUIS AL GEVONDEN...

Nieuwkuijk

€ 289.000,- k.k.

ZEKER WETEN? EENGEZINSWONING

De Maashoven 12 2-1 kapwoning met garage, moderne keuken en badkamer, 3 slaapkamers en een royale zolder met opstelling cv-combiketel en mogelijkheid tot een 4e (slaap)kamer na realisatie van vaste trap!

Verkoop via:

makelaar073.nl t. 073 8200 730 Rosmalen

Koningsweg 97 - ‘s-Hertogenbosch 073 - 6123 202 - info@florismakelaars.nl

€ 285.000,- k.k.

Vinkel

073-5111999

€ 269.000,- k.k.

TUSSENWONING

Deltapark 46 Fraai aan brede groenstrook en speeltuin in “Parkplan De Groote Wielen” gesitueerde - tussengelegen - WONING met berging, parkeerplaatsen en zonneterras. Een spraakmakend en modern (geheel eigentijds) ontwerp.

073-6562649

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

350 m3 148 m2 123 m2 2008 3

Paulus Potterstraat 2 Deze royale, vrijstaande woning is gelegen op een hoekperceel en heeft een vrijstaande garage. Gelegen in het centrum van het dorp in een ruim opgezette straat op loopafstand van de basisschool en openbare voorzieningen.

073-5036000

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar:

470 m3 354 m2 120 m2 1971

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

446 m3 291 m2 133 m2 1998 3

20

Jonge gezinnen Vught

€ 269.000,- k.k.

eengezinswoning

Esschestraat 28 In doorgaande straat (relatief rustige eenrichtingsstraat) met karakteristieke bebouwing gelegen vooroorlogse tussenwoning met berging en achterom. De Esschestraat is gelegen in de wijk Schoonveld, nabij uitvalswegen, NS-station, centrum en scholen. Ook de IJzeren Man en de Vughtse Heide liggen om de hoek. Het centrum van “s-Hertogenbosch ligt op enkele minuten afstand.

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

350 m3 157 m2 100 m2 1930 3

073-6560591 Vught

€ 275.000,- k.k.

Vught

€ 299.000,- k.k.

reëele vrAAgprijs hoekwoning

Kleine Weidehoeve 2 Moderne hoekwoning met vrijst. garage, 4 slaapkamers en zonnige achtertuin met terras overkapping.

Gelegen in een kindvr. woonwijk in Vught-zuid, in rustige straat. Speelweide, bosgebied (het Capellebos) en sportfaciliteiten liggen om de hoek.

eengezinswoning • Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

380 m3 153 m2 114 m2 1982 4

073-6564817 Vught

Rücker Raaijmakers Makelaardij o.g. b.v. Vughterweg 53 5211 CK ’s-Hertogenbosch Tel: 073-613 15 15 info@rrmakelaardij.nl www.rrmakelaardij.nl

073-6122344 € 425.000,- v.o.n.

twee onder een kap

Heikantstraat ong Vlakbij het centrum van Vught worden 2 woningen gerealiseerd: sfeervolle en ruime 2/1kap woning. A: Koopsom € 425.000,- v.o.n. (perceel 262m2) B: Koopsom € 468.000,- v.o.n. (perceel 363m2) Meer informatie? Neem contact op met ons kantoor!

073-6564817

Schoonveldsingel 8 Aan een singel in de gewilde wijk Schoonveld gelegen, sfeervolle en keurig onderhouden gezinswoning met een voortuin met berging en een achtertuin met achterom. In de woning zijn oude elementen zoals glas-in-lood en paneeldeuren bewaard gebleven.

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

532 m3 363 m2 137 m2 2017 4

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

400 m3 142 m2 108 m2 1947 3

21

Jonge gezinnen Waalwijk

€ 279.000,- k.k.

EENGEZINSWONING

Het Fort 85 Ruime en instapklare halfvrijstaande woning, gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Landgoed Driessen met een royale woonkamer, 4 slaapkamers, een berging, tuin op het westen en voldoende parkeergelegenheid.

0416-333059

Waspik

€ 250.000,- k.k.

EENGEZINSWONING • Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

565 m3 126 m2 155 m2 2009 4

Arnoldus Verschurenstraat 2 • Inhoud:

Fraaie vrijstaande woning met ruime garage (25 m2) gelegen in een rustige wijk van Waspik. Voorzien van 3 slaapkamers (optie 4), inpandige garage en verzorgd aangelegde tuin op het zuidoosten.

• Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

0416-333059

420 m3 368 m2 105 m2 1971 3

ooP DoE DE bESTE K mET EEn JE SAmEn AAR ooPmAKEl nvm AAnK

www.nvmbno.nl

Originele gordijnen voor jou op maat gemaakt

stoffen n j i d r o g 0 urt dan 150 r in de bu

eer ss.com voor een deale m t i u e z u Ke ppine ouseofha w.ah

Kijk op ww

Vraag GRATIS onze inspiratiekrant aan op www.ahouseofhappiness.com/nl/inspiratiekrant

De beste koop Doe je met een nVm-aankoopmakelaar U bent op zoek naar uw droomhuis. Maar hoe weet u of dat haalbaar is? En hoe weet u of er betere alternatieven zijn?

Neem een NVM-aankoopmakelaar in de hand en doe de beste koop.

Volg samen met hem de vijf stappen naar uw nieuwe huis.

Kijk voor de NVM-aankoopmakelaars in de regio op www.nvmbrabantnoordoost.nl

STAP

01 STAP

02 STAP

Geschikte woning zoeken

U heeft uw financiële mogelijkheden onderzocht en weet wat uw budget is. U kent Funda van buiten. Alleen kent de NVM-aankoopmakelaar de buitenkansjes die lastiger te vinden zijn. Ook houdt hij u een spiegel voor: wat zoekt u nu écht?

Bezichtigen en onderzoeken

Terwijl u uw toekomstige droomhuis bewondert, kijkt de NVM-aankoopmakelaar vooral naar de staat van onderhoud en checkt hij of er gebreken aan de woning zijn. U kijkt met uw roze bril, hij objectief en professioneel. Hij weet ook alles over het bestemmingsplan, milieuaspecten en zaken als een Vereniging van Eigenaren en energielabels.

Onderhandelen en afhandelen

03

U heeft hét huis gevonden. Samen met de NVM-aankoopmakelaar bepaalt u wat u wilt betalen. Vervolgens start de makelaar de onderhandelingen en doet hij er alles aan om de beste prijs en voorwaarden te bedingen. Is dat gelukt? Dan neemt de NVMaankoopmakelaar de koopovereenkomst zorgvuldig met u door voor ondertekening.

STAP

Gekocht en wat nu?

04 STAP

05

Tijd om de hypotheek en de taxatie te regelen. De NVM-aankoopmakelaar kent objectieve partijen en verwijst u door als u dat wenst.

Overdracht van de woning

Als de hypotheek rond is, vindt de overdracht plaats bij de notaris. Die stelt eerst een conceptakte van levering op. De NVM-aankoopmakelaar helpt met het controleren van deze akte. Ook inspecteert hij samen met u de woning vlak voor de overdacht.

Na de overdracht ontvangt u de sleutels en kan de champagne open.

Hoedemakers bouwt woningen in

De Groote Wielen Rosmalen | www.parktuinen.nu

www.hoedemakers.nu

MAAK JE INTERESSE BEKEND OP DE SITE

Maliskamp | www.wonenineikenburg.nl

Ontwikkeling | Bouw | Renovatie | Vastgoedonderhoud

GEKOCHT

24 VERKOCHT

GEHU URD

THUISWERKEN IN STIJL Onze manier van werken verandert in een rap tempo. We zijn 24/7 bereikbaar en hebben daardoor minder behoefte aan een fysieke plek om met elkaar te communiceren. Er is er meer dan ooit aandacht voor een goede werkplek thuis. Functionaliteit en een iets zakelijke sfeer staan voorop!

Creëer je offline moodboard

Stoere bureaulamp Wat hebben traditioneel constructiegereedschap en eigentijds design gemeen? Ze vormen de basis voor de lampenserie Bolt van Tonone. Een serie stoere, industriële lampen met als origineel kenmerk de vleugelmoer. Een ambachtelijke schroefsleutel waarmee het scharniermechanisme van de lampen gesteld en versteld kan worden. Designer Anton de Groof en zijn team geven de vleugelmoer, naast een functionele, een visuele rol in de Bolt-serie.

Als iconisch en onderscheidend element maakt het tooltje integraal deel uit van het ontwerp van elke lamp.

Eettafel en werkplek in één Woon je klein maar fijn en wil je toch af en toe thuiswerken? Dan is een eettafel die dienst doet als werkplek ideaal. De tafel Form van Normann Copenhagen oogt stoer en kan tegen een stootje. De combinatie van het naturel eikenhouten onderstel en het witte tafelblad zorgt voor een ingetogen maar wel sfeervolle look. Combineer met een Form stoel in contrasterend zwart om de werkplek een zakelijker karakter te geven.

Het opvallende design van de Bold wandklok zorgt voor een vrolijke noot en zo ben je altijd op tijd.

Weg met statische wandrekjes en saaie hangplanken. Now! mag van hülsta zorgt ervoor dat je je muur elke dag opnieuw kunt vormgeven en aanpassen aan je wensen, smaak en behoeftes van het moment, zonder gaten te boren. Dankzij de magnetische accessoires in vrolijke kleuren creëer je op de speciale wand in een wip je persoonlijke moodboard. Van dikke dossiers en boeken tot allerhande bureauaccessoires: met Now! mag krijgt alles netjes een eigen plaats. Tijd voor een brainstorm? Gebruik het optionele whiteboard om je gedachten de vrije loop te laten.

Designklassieker

Of je nou werkt aan de eettafel of aan een echt bureau, een goede stoel is van groot belang. Een stoel die makkelijk verstelbaar is waardoor je comfortabel kunt werken. De Aluminium Chair EA is een van de grootste designklassiekers van de twintigste eeuw. Charles en Ray Eames ontwierpen en ontwikkelden deze stoel in 1958 voor de privéwoning van een kunstverzamelaar in Columbus, Indiana (USA). Vitra produceert deze stoelen al tientallen jaren in dezelfde superieure kwaliteit.

Met de ruime keuze in stof- en lederkleuren is deze stoel een waardevolle aanvulling op je interieur.

Redactie: Saskia ten Cate, www.dutchstylecompany.nl, met dank aan www.perscentrumwonen.nl

GEKOCHT

25 VERKOCHT

GEHU URD

Rustig licht Om rustig en geconcentreerd te kunnen werken is een optimale lichtbeleving van belang. Bovendien wil je niet afgeleid worden door te veel felle kleuren of drukke dessins. De Plissé Shades van Luxaflex® filteren het felle zonlicht, maar als je kiest voor een semitransparant doek beleef je nog steeds het daglicht. Zo heb je geen inkijk, de kamer is rustig en licht genoeg om te kunnen lezen en werken en je voorkomt hinderlijke reflectie in het computerscherm. De Plissé Shades zijn zo ontworpen dat ze ook geschikt zijn voor draai- en kiep deuren en ramen. Ze vallen dan in het raamkozijn zonder dat er gaten geboord hoeven te worden. Met een subtiel grafisch dessin creëer je een elegante raamdecoratie die tevens een positief effect heeft op de akoestiek in de ruimte. En dat is wel zo prettig werken.

In gesprek met… DOORSTROMERS

Tekst: Jack Monde, Stadsblad Den Bosch

Macy van Breugel en Franklin van den Akker gaan ruimer wonen in Berlicum Macy en Franklin zijn onlangs vanuit hun rijtjeshuis aan de Irenestraat in Berlicum verhuisd naar de Neptunusstraat in dezelfde plaats. Een fijne twee-onder-een-kap woning vlak in de buurt. Doelstelling: Ruimer wonen, in een fijne en vertrouwde omgeving!

Waarom wilden jullie verhuizen?

Franklin komt uit Berlicum, Macy uit het naastgelegen Schijndel. De meeste vrienden en kennissen wonen in de buurt. Daar hoeven we dus niet voor te verhuizen. Echter gelet op de toekomst, waarin wellicht ook sprake kan zijn van gezinsuitbreiding, hadden we toch wel behoefte aan een ruimere woning met meer mogelijkheden.

Waar zijn jullie naar toe gegaan?

We zijn een andere woning verhuisd die op amper een kilometer van onze vorige woning staat. Dat vinden we bijzonder prettig. Voor ons sociale leven verandert er dus niets en we voelen ons hier erg thuis. De woning heeft een mooie oprit, goede berging en een grotere tuin.

Zoekt u professionele hulp bij het interieur ontwerp?

In principe doen we dat zelf. Er hoeft niet zo heel te veranderen aan de

woning. We hebben alleen concrete plannen om een nieuwe tegelvloer te leggen. Mooi en praktisch. Daarnaast nog wat kleinere zaken die het woongenot kunnen verbeteren.

Hoe zijn jullie aan het nieuwe huis gekomen?

Gevonden via Funda. Een ideaal medium waarmee we ook onze vorige woning verkocht hebben. Over de verkoop hebben we uiteindelijk acht maanden over gedaan. De nieuwe woning was feitelijk zo gekocht Het fijne van Funda

is dat je thuis op je gemak alle bijzonderheden van woningen die je interessant kunt bekijken.

Waar kijken jullie het meeste naar uit?

Het natuurlijk leuk om alles zodanig in te richten zodat het helemaal ons huis wordt. Maar met het zonnige weer van de afgelopen periode hebben we ook optimaal kunnen genieten van de grotere tuin. En mocht het weer wat minder worden dan heeft de achterplaats een fraaie overkapping waaronder het ook goed toeven is.

Redactie Saskia ten Cate, www.dutchstylecompany.nl, met dank aan www.perscentrumwonen.nl

26

Doorstromers Berlicum

€ 339.000,- k.k.

TWEE ONDER EEN KAP

Apollostraat 6 Op een mooie locatie, in een rustige straat staat deze ruime half vrijstaande woning met garage en 4 slaapkamers. De woning is een bijzonder ontwerp van de fraaie architectuur “de Bie”. De woning heeft een mooie ruime ligging naast voormalig notariskantoor en is nabij het centrum van Berlicum, de winkels, scholen en kinderdagverblijven gelegen, de diverse uitvalswegen zijn goed te bereiken.

OOP DOE DE BESTE K MET EEN JE SAMEN AAR OOPMAKEL NVM AANK

Hofstraat 2 a Vrijstaand landhuis in een rustige, groene villawijk. Met een ruime woonkamer, 5 slaapkamers, hobbykamer en volwaardige 2e verdieping volop ruimte en gebruiksmogelijkheden voor bv een kantoor of kleine praktijk aan huis.

€ 399.000,- k.k.

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar:

455 m3 287 m2 125 m2 1976 3

073-5032062

www.NVMBNO.NL Berlicum

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

650 m3 553 m2 188 m2 1970

073-5036000

Berlicum

Kwikzeel 12 Fraai gelegen en uitgebouwde vrijstaande woning met carport en zonnige tuin gelegen op het zuidoosten. Woning is onder architectuur verbouwd en uitgebouwd met fraaie effecten als gevolg van ontwerp en materiaal keuze.

€ 419.000,- k.k.

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar:

675 m3 362 m2 195 m2 1977

Verkoop via:

makelaar073.nl t. 073 8200 730

073-5036000

Berlicum

Bespaar € 2.500,-

€ 425.000,- k.k.

Berlicum

€ 429.000,- k.k.

VRIJSTAAND

De Berg 10 Uitgebouwde vrijstaande woning met extra ruimte op de begane grond, carport/veranda, berging en diepe tuin. Ideaal huis voor grote gezinnen of als u op zoek bent naar extra werkruimte op de begane grond. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers, een bergkamer, toiletruimte en ruime badkamer. Op de tweede verdieping zijn nog 2 extra slaapkamers, elk met een dakkapel.

073-5032062

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

743 m3 564 m2 225 m2 1975 3

Sassenheimseweg 3 Vrijstaande woning in het centrum van Berlicum met inpandige garage, vergroot met zonnige serrekamer.

Nabij winkels en scholen.

0412-451554

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

784 m3 706 m2 226 m2 1986 5

27

Doorstromers Berlicum

€ 448.500,- k.k.

JE HUIS AL GEVONDEN...

Berlicum

€ 479.000,- k.k.

ZEKER WETEN?

Past. van den Boomstr 100 • Inhoud:

Vrijstaande en uitgebouwde woning met garage en diepe tuin gelegen in een ruim opgezette woonstraat. De woning is goed onderhouden en het buitengebied ligt op korte loopafstand van de woning.

• Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar:

De Ploeg 8

600 m3 540 m2 209 m2 1960

Koningsweg 97 - ‘s-Hertogenbosch 073 - 6123 202 - info@florismakelaars.nl

073-5036000 Biezenmortel

€ 775.000,- k.k.

woonboerderij

Oude Bosschebaan 25 Op een landelijke toplocatie, aan de voet van De Loonse en Drunense Duinen gelegen imposante rietgedekte hoeve met oprijlaan, carport, bos, weiland en fraaie tuin. Veel leefruimte op de b.g.(o.a. slaapkamer en badkamer). Kantoor aan huis mogelijk.

• Inhoud: • Perceelopp.: m2 • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

1216 m3 22190 200 m2 1965 6

Grinsel 83 a

073-5514241

€ 695.000,- k.k.

Esschebaan 4A Op één van de meest aansprekende woonlocaties in Boxtel gelegen vrijstaand, onder architectuur gebouwd, landhuis met 4 slaapkamers, 2 badkamers, dubbele inpandige garage, buitenzwembad en ruime schuur op een perceel van ruim 2500 m².

€ 825.000,- k.k.

Den Dungen

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

945 m3 2630 m2 293 m2 1979 4

1000 m3 5000 m2 279 m2 1976 6

Spurkstraat 74 Buitenkans voor mensen die voorkeur geven aan absolute privacy met een fantastische tuin. Als je rust en ruimte zoekt en het buitenleven graag combineert met woongenot van een woning met alle moderne gemakken ben je hier van harte welkom!

073-5514241

Cromvoirt

€ 550.000,- k.k.

St.-Lambertusstraat 61 • Inhoud:

Vrijst. woonhuis, op groot perceel met gastenverblijf (dubbele bewoning mogelijk),kantoor,atelier en paardenstallen. Slaapkamer+badkamer op beg.grond, 4 slaapkamers op 1e verd.

Gelegen op korte afstand van supermarkt, basisschool en uitvalswegen.

073-6564817 € 899.000,- k.k.

villa • Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

600 m3 575 m2 175 m2 1934

vrijstaand

073-6564817

villa Vrijstaande villa met vrijstaand bijgebouw (van ca. 300m³) dat uitermate geschikt is voor bijv. een kantoor, B&B of (dieren-)hobby met een mooie ruime tuin gelegen aan de rand Den Dungen. U bent van harte welkom om een kijkje te komen nemen!

Boxtel

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar:

073-5036000

landhuis

0411-611302 Den Dungen

Wonen in een charmant sfeervol jaren dertig huis. Karakteristieke vrijstaande woning met grote vrijstaande atelier-/kantoorruimte (ook evt als gastenverblijf/aanleunwoning) en zonnige diepe tuin (zuiden) met volledige privacy.

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

1047 m3 3150 m2 260 m2 2005 5

• Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

800 m3 2942 m2 237 m2 1850 7

28

Doorstromers Drunen

€ 349.000,- k.k.

vrijstaand

Van Goghstraat 6 Als je door de straat rijdt zie je de woning niet gelijk staan. Er is een lange oprit naar de garage en de voordeur is niet aan de straat gelegen. Deze vrijstaande woning heeft daarmee een heerlijk rustige achtertuin op het zuiden.

Drunen

€ 540.000,- k.k.

eengezinswoning • Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

457 m3 405 m2 126 m2 1984 3

0416-666958

Julianastraat 3 Tweekapper met multifunctionele praktijk/hobbyruimte en tuin op het zuidwesten. Uitstekend geschikt voor een combinatie van wonen met beroep aan huis, dubbele bewoning, gelijkvloers wonen of hobbyruimte aan huis, v.v. garage en 4 slpkmrs

€ 349.000,- k.k.

twee onder een kap • Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

890 m3 681 m2 240 m2 1955 4

0416-333059 Elshout

Elshout

Theodorus Rijkenstraat 19 d • Inhoud:

Op zoek naar een moderne twee onder een kapwoning met heerlijk uitzicht over de weilanden dan is deze woning zeker een kijkje waard. De woning is in 2013 gebouwd en van alle gemakken voorzien. De basisschool op loopafstand.

• Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

510 m3 269 m2 137 m2 2013 5

0416-666958 € 475.000,- k.k.

Haaren

€ 349.000,- k.k.

Alles drAAit om vertrouwen vrijstaand

Van Schagenstraat 26 Op zoek naar een vrijstaande woning in Elshout, kijk dan even naar deze woning. Het betreft een heerlijk ruime vrijstaande woning met binnenzwembad, kantoorruimte aan de voorzijde, een privacy biedende tuin, heerlijk rustig gelegen.

eengezinswoning • Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

1150 m3 959 m2 270 m2 1991 5

0416-666958 Haarsteeg

€ 795.000,- k.k.

woonboerderij

Haarsteegsestraat 86 Foto’s zeggen meer dan woorden; Wij nodigen u graag uit om te komen kijken wat u met deze woning kunt: Bed & Breakfast? Duo bewoning? Partiële verhuur? Kantoor/trainingsruimte aan huis? Mantelzorgwoning? Paardenhouderij? Wat u wilt!

073-5111999

Helvoirt

1800 m3 3600 m2 457 m2 6

Sint Jorisstraat 11 Zeer royale (extra werkkamer, 5 slaapkamers en 2 badkamers) vrijstaande woning, gelegen op een uitstekende locatie in Helvoirt! De vanwege de zonnepanelen energiezuinige woning, wordt met zorg bewoond en is gelegen op het zuid/westen.

0411-611302

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar:

415 m3 394 m2 118 m2 2000

0411-611302 € 445.000,- k.k.

eengezinswoning • Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Slaapkamers:

Sleutelbloem 10 Half vrijstaand herenhuis met garage gelegen in een uitstekende en kindvriendelijke woonomgeving. Moderne woonkeuken, vernieuwde badkamer, 4 slaapk. Zonnige diepe achtertuin op een perceel van bijna 400m²!

Helvoirt

€ 550.000,- k.k.

villa • Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

591 m3 590 m2 184 m2 1977 5

Broekwal 21 Volledig uitgebouwde en gemoderniseerde royaal bemeten VRIJSTAANDE VILLA met inpandige garage en carport, schitterend aangelegde tuin met (deels) overdekt terras, gazon, borders en grote berging.

073-6562649

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

730 m3 602 m2 194 m2 1988 4

29

Doorstromers Helvoirt

€ 725.000,- k.k.

‘s-Hertogenbosch

eengezinswoning

Molenstraat 27 Zeer royale luxueuze woning(5 slk), welke vanwege een extra praktijkruimte uiteraard diverse mogelijkheden biedt op werkgebied, dan wel als aanleunmogelijkheid tbv verzorging.

Centraal gelegen aan de rand van Helvoirt en Haaren.

eengezinswoning • Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

Pijnappelsche Poort 2

€ 349.000,- k.k.

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

310 m3 85 m2 107 m2 1998 4

Catharinadal 16

073-6131515

€ 369.000,- k.k.

Catharinadal 17 In een gewild en rustig gedeelte van de Maaspoort, tegen de grens van Empel ligt deze semi-bungalow met veel privacy. Ideaal voor zowel gezinnen met kinderen als medioren/senioren die graag gelijkvloers willen wonen (4 slaapkamers en 2 badkamers).

€ 495.000,- k.k.

‘s-Hertogenbosch

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

520 m3 314 m2 164 m2 1979 4

600 m3 344 m2 214 m2 1980 3

Oppershof 13 Moderne vrijstaande villa met inpandige garage, diepe tuin met een riante overkapping met een poolhouse/kantoorruimte en ruime berging. Fraai gelegen in het leuke kerkdorp Bokhoven, maar toch maar tien minuten van de binnenstad van ‘s-Hertogenbosch.

073-6131515

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

450 m3 222 m2 144 m2 1979 3

073-6447570 ‘s-Hertogenbosch

€ 450.000,- k.k.

Oberon 1 GROOTS! Dit royale woonhuis (ca 851 m3!) beschikt over al uw denkbare wooncomfort zoals een sfeervolle woonkamer met mooie raampartijen, een moderne woonkeuken, vier zeer grote slaapkamers en een zonnige tuin op het zuid-oosten.

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

851 m3 160 m2 251 m2 2003 4

073-6441445 € 685.000,- k.k.

villa • Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

Fijne hoekwoning in de gewilde wijk “de Morgen”!De Morgen is een heerlijk rustige ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk. Voor de dagelijkse boodschappen heeft u winkelcentrum de Rompert om de hoek evenals basisscholen en sportfaciliteiten.

herenhuis

073-6215656

bungalow Verrassende vrijstaande semi-bungalow met berging, zeer luxe afgewerkt en een onder architectuur aangelegde tuin, rustig gelegen in villaparkje “het Maasdal”. Rust, ruimte, sfeer, luxe en veel lichtinval, dat is waarin deze woning zich onderscheidt.

‘s-Hertogenbosch

eengezinswoning

073-6122344 ‘s-Hertogenbosch

www.abelen.nl Abelen maakt het mogelijk!

eengezinswoning Op loopafst. van de gezellige binnenstad, tussen het Hinthamereinde en de Oostwal gesitueerde, ruime, instapklare hoekwoning met zonnig terras, balkon en prive parkeerplaats, rustig gelegen aan een charmant hofje in een kleinschalig complex.

Vierde Morgen 30

879 m3 3991 m2 267 m2 1966 5

0411-611302 ‘s-Hertogenbosch

€ 329.000,- k.k.

Heusden Gem Heusden

€ 420.000,- k.k.

eengezinswoning • Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

705 m3 772 m2 227 m2 2000 4

Hazepad 17 Wat een heerlijke plek! Groen, rust, ruimte en comfort. Goed onderhouden sfeervolle vrijstaande woning met fraai aangelegde tuin, garage en carport.

073-5111999

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

590 m3 712 m2 165 m2 1979 3

30

Doorstromers Heusden Gem Heusden

€ 449.000,- k.k.

woonboerderij

Lambertusstraat 7 Vrij gelegen woonboerderij met schitterend uitzicht over weilanden en akkers waar u kunt genieten van het landelijke leven.

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

920 m3 1740 m2 225 m2 1910 4

Venloonstraat 3

Akkerstraat 44 Vrijstaande woning centraal gelegen, met 2 inpandige garages/bergingen, bijkeuken, ruime woonkamer, 4 slaapkamers en tuin op het zuidwesten. Praktijk of hobbyruimte aan huis behoort tot de mogelijkheden!

€ 785.000,- k.k.

485 m3 391 m2 130 m2 1992 4

Kaatsheuvel

€ 475.000,- k.k.

eengezinswoning • Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

1100 m3 1108 m2 291 m2 1954 5

073-6131515

Prinses Irenestraat 19 Op heerlijke locatie in prinsessenwijk gelegen royale en sfeervolle vrijstaande villa met 5 slaapkamers, bijkeuken, luxe badkamer, 16m. diepe garage en fraaie tuin rondom voorzien van meerdere terrassen en veranda.

Lindenstraat 37 Fors uitgebouwde, vrijstaande woning die valt binnen de categorie semi-bungalow. Door aanwezigheid van 2 slaap-/ werkkamers en badkamer op de parterre, alsmede 2e badkamer en 3 slaapkamers op de 1e verd., maakt deze woning geschikt voor bewoning door een grote en gevarieerde doelgroep, zowel door gezinnen met kinderen, als door mindervaliden, of bijv. in de vorm van een mantelzorgwoning.

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

930 m3 730 m2 202 m2 1958 6

€ 750.000,- k.k.

Wilhelminaplein 1 Op één van de mooiste plekjes in Kaatsheuvel statige vrijstaande villa, v.v. 8 slaapkamers, tuin rondom, royale oprit, grote woonkamer met uitbouw en glas-in-lood ramen, keuken met bijkeuken en ruime kelderruimte.

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

1325 m3 1820 m2 327 m2 1935 8

0416-672590 € 325.000,- k.k.

bungalow

Kaatsheuvel

villa

0416-672590

Megen

0412-624866

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

0416-672590

herenhuis Karakteristieke moderne vrijstaande villa met garage, berging, fraaie diepe tuin, gunstig gelegen in één van de mooiste straten in het centrum op slechts 300 m. van de Loonse en Drunense Duinen. De woning is verbouwd en verkeert in uitstekende staat!

€ 325.000,- k.k.

eengezinswoning

073-5111999 Loon op Zand

Kaatsheuvel

Rosmalen

€ 337.500,- k.k.

eengezinswoning • Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

495 m3 468 m2 165 m2 1993 5

Goudveilstraat 26 In “De Groote Wielen” modern onderhouden tweekapper met 4 slaapkamers, zonnige tuin op het zuidoosten en garage/carport voor eventueel twee auto’s. De woning is gelegen in een rustige woonstraat met enkel en alleen bestemmingsverkeer.

073-5224444

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

500 m3 254 m2 145 m2 2008 4

31

Doorstromers Rosmalen

€ 405.000,- k.k.

herenhuis

Goudveilstraat 6 Over de volle breedte uitgebouwde tweekapper met maar liefst 3 volwaardige woonlagen. Een energiezuinig herenhuis met luxe afwerking en een riante tuin met st. berging. De woning is gelegen midden in de wijk De Groote Wielen.

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

558 m3 254 m2 142 m2 2008 4

Rosmalen

Rücker Raaijmakers Makelaardij o.g. b.v. Vughterweg 53 5211 CK ’s-Hertogenbosch Tel: 073-613 15 15 info@rrmakelaardij.nl www.rrmakelaardij.nl

vrijstaand

Irenestraat 3 Vrijstaande woning in rustige woonomgeving met een ruime tuin op het zuidwesten, vrijstaande garage en een eigen wellness.

Heirust 7 Riant landhuis, levensbestendig en een tuin op het zuiden, in een groene villawijk in Rosmalen!

Voor meer info: www.heirust7.nl

€ 595.000,- k.k.

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

750 m3 538 m2 190 m2 1978 4

Kluisstraat 17

073-5442100

€ 650.000,- k.k.

Dorpsstraat 72 Een bijzonder en vrijstaand royaal herenhuis, beeldbepalend (monument) met vrijst. garage en berging.

Dit fraaie herenhuis is gelegen aan de rand van het centrum van Rosmalen op een zeer ruim bemeten en privacy biedend parkachtig perceel.

€ 375.000,- k.k.

Schijndel

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

815 m3 1384 m2 221 m2 1883 6

666 m3 170 m2 2011 4

Kortenaerstraat 18 VEEL MOGELIJKHEDEN! Deze royale vrijstaand geschakelde woning met inpandige garage beschikt over een ruime praktijkruimte met eigen entree. De woning heeft een bijzondere vormgeving waardoor mooie en verrassende ruimtes zijn ontstaan.

073-5442100

€ 689.000,- k.k.

Oude Baan 39 a Zeer ruim vrijstaand woonhuis met 5 slaapkamers (6e mogelijk), riante tuin op het zuiden, garage en gelegen op een goede locatie!

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

895 m3 786 m2 249 m2 1989 5

VOOR MEER INFORMATIE KIJK OP: WWW.OUDEBAAN39A.NL

073-5236465 € 398.000,- k.k.

eengezinswoning • Inhoud: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

Rosmalen

vrijstaand

073-5224444

maisonnette STIJLVOL WONEN IN HARTJE SCHIJNDEL! Dit ruime appartement met balkon, dakterras, eigen berging, 2 parkeerplaatsen in de parkeerkelder is stijlvol afgewerkt en is voorzien van een open keuken, royale woonkamer, luxe sanitair en 4 slaapkamers.

Rosmalen

herenhuis

073-5236465 Schijndel

410 m3 425 m2 112 m2 1966 3

073-5236465

vrijstaand OOK TE BEZICHTIGEN OP ZONDAG 02 OKTOBER TUSSEN 11.00 - 15.00 UUR!

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

VOOR MEER INFORMATIE KIJK OP: WWW.IRENESTRAAT3.NL

073-6122344

Rosmalen

€ 439.000,- k.k.

Schijndel

€ 399.000,- k.k.

eengezinswoning • Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

665 m3 615 m2 210 m2 1976 3

Van Beethovenstraat 34 • Inhoud:

VRIJHEID! Deze fraai uitgebouwde vrijstaande woning met inpandige garage, aparte berging en diepe zonnige achtertuin is geweldig gelegen met volledige vrijheid aan de achterzijde. De woning is keurig onderhouden en in 2015 gemoderniseerd.

073-5442100

• Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

520 m3 469 m2 127 m2 1987 3

32

Doorstromers Schijndel

€ 535.000,- k.k.

eengezinswoning

Neerlandstraat 24 FRAAI WONEN Deze ruime vrijstaande woning met garage is gelegen in een rustige woonwijk. De woning is uitstekend onderhouden en beschikt over een royale woonkamer en woonkeuken, slaapkamer, inloopkast en badkamer op de begane grond (2014)

€ 549.000,- k.k.

villa • Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

830 m3 687 m2 226 m2 1987 4

073-5442100 Schijndel

Schijndel

Molendijk-Zuid 20 a Zeer goed onderhouden vrijstaande villa met open haard in de ruime living, ruime, complete woonkeuken, werk-/speelkamer, luxe badkamer, prachtig aangelegde diepe tuin, veel privacy en een grote vrijstaande berging/schuur met vele mogelijkheden.

Schijndel

€ 675.000,- k.k.

eengezinswoning • Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

775 m3 1050 m2 220 m2 1978 4

073-6131515

Hermalen 7 c WONEN IN HET BUITENGEBIED! Fraaie vrijstaande woning welke in 2014 compleet is gerenoveerd. De woning biedt veel mogelijkheden door het grote perceel, een garage en schuur, denk bijvoorbeeld aan een kantoor aan huis of het houden van paarden.

• Inhoud: • Perceelopp.: m2 • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

678 m3 15910 172 m2 1975 4

073-5442100

€ 749.000,- k.k.

Sint Michielsgestel

€ 479.000,- k.k.

eengezinswoning

Gemondseweg 49 HEERLIJK WONEN! Deze karakteristieke vrijstaande villa biedt u vele mogelijkheden. Met de ruimte op dit perceel en de bijgebouwen heeft u plaats voor uw dieren, een praktijk of kantoor aan huis en daarnaast nog voldoende ruimte voor u zelf!

• Inhoud: • Perceelopp.: m2 • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

Esscheweg 6

754 m3 11130

Karakteristieke vooroorlogse 2/1-kapwoning gelegen aan een plantsoen met een ligging nabij het centrum, scholen, winkels. Geheel gemoderniseerd met behoud van alle authentieke elementen. Mogelijkheid voor wonen en werken aan huis.

191 m2 1966 5

073-5442100 € 995.000,- k.k.

villa

Beekvlietstraat 7 a

073-6562649

550 m3 397 m2 170 m2 1936 4

073-5036000

Sint Michielsgestel

Fraai gesitueerde, stijlvol verbouwde en uitgebouwde VRIJSTAANDE WITTE VILLA met vrijstaande garage/berging en rondom parkachtige tuin direct grenzend aan bosgebied.

Perceel: 1.620 m². Het concept van deze villa is daarmee exact wat een koper in deze tijd omschrijft als “meest ideaal”.

Een schitterend en prima zelf te onderhouden perceel met een gunstige bezonning en een grote mate van privacy.

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

Sprang-Capelle

€ 369.000,- k.k.

eengezinswoning • Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

900 m3 1620 m2 280 m2 1991 4

Oosteind 78 Vrijstaande woning met riante oprit, fraai aangelegde privacy biedende achtertuin, serre, veranda/overkapping aan achterzijde, garage en multifunct.ruimte voor bijv. praktijk aan huis, 3 slaapkamers en 2 badkamers.

0416-333059

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

535 m3 587 m2 155 m2 1969 3

33

Doorstromers Sprang-Capelle

€ 480.000,- k.k.

Sprang-Capelle

eengezinswoning

Raadhuisstraat 31 Ruime, karakteristieke vrijstaande woning gelegen op loopafstand van het centrum van Sprang-Capelle. De woning is geschikt voor dubbele bewoning of kantoor/praktijk aan huis, v.v. 4 slaapkamers, zuidtuin met 2 schuren en garage.

villa • Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

1e Wittedijk 4

900 m3 1538 m2 250 m2 1948 4

OPEN HUIS 11.00-13.00 UUR! Fraaie vrijstaande villa met gastenverblijf, garage en verwarmd zwembad, gelegen aan de rand van Sprang-Capelle.

De villa staat op een zeer royaal perceel, 3.540 m2, met veel privacy en vrij uitzicht. Inruil is bespreekbaar

0416-333059 Velddriel

Koestraat 1

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

650 m3 3540 m2 160 m2 1983 5

0416-333059 € 400.000,- k.k.

vrijstaand Prachtig gerenoveerde vrijstaande woning met riante inpandige garage met tuin rondom gelegen op een perceel van maar liefst 2400 m². De woning heeft oa een fraaie woonkamer, tuinkamer, luxe keuken, badkamer, 3 slaapkamers en veel bergruimte.

€ 699.000,- k.k.

Vlijmen

€ 345.000,- k.k.

eengezinswoning • Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

630 m3 2401 m2 116 m2 1938 3

073-6131919

Costerlaan 36 Op de hoek Costerlaan/Priemsteeg gelegen geschakeld woonhuis met hoog afwerkingsniveau. Een strakke en lichte woonkamer met luxe leefkeuken, slaap-/werkkamer op de begane grond en een inpandige garage.

Zeer zonnige zij- en achtertuin.

€ 550.000,- k.k.

villa • Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

350 m3 377 m2 118 m2 1987 4

073-6215656

Vlijmen

Vlijmen

Europalaan 16 Op een aantrekkelijke en bijzonder rustige locatie gelegen vrijstaande VILLA met inpandige garage en flinke, mooi aangelegde tuin. Prettige woonomgeving op korte afstand van het centrum, scholen, sportaccommodaties en uitgestrekt buitengebied.

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

675 m3 1060 m2 205 m2 1988 4

073-6562649 € 675.000,- k.k.

reëele vrAAgprijs villa

Antoni Staringlaan 31 Deze smaakvolle instapklare villa uit 2000 met in totaal vier zeer riante slaapkamers, twee badkamers en separate werk/ speelkamer is gelegen op rustige stand op ruim perceel in de woonwijk Zuiderpark in Vlijmen. Met aan de achterzijde een geweldig vrij uitzicht door de rechtstreekse verbinding met het buitengebied.

073-6560591

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

1110 m3 727 m2 262 m2 2000 5

34

Doorstromers Vught

€ 439.500,- k.k.

twee onder een kap

Van Miertstraat 22 Sfeervolle jaren ‘30 woning (type 2/1 kap) welke de laatste jaren geheel gemoderniseerd is met behoud van authentieke elementen zoals paneeldeuren, kamer en-suite en granitovloeren. De woning is zeer goed onderhouden, een potentiele koper kan er zo zijn intrek nemen. De woning is gelegen in een kindvr. woonwijk en op fietsafstand van het centrum van Vught en “s-Hertogenbosch.

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

Schoonveldsingel 1

490 m3 235 m2 148 m2 1935 4

Vrijstaand woonhuis op ruim perceel met vrijstaande garage (345m3), gelegen in kindvr. woonwijk, met vrij uitzicht aan voorzijde. Dit zeer royale familiehuis beschikt over 7 slaapkamers, 2 badkamers en atelier, wat werken aan huis mogelijk maakt.

€ 490.000,- k.k.

vrijstaand • Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

€ 695.000,- k.k.

Uniek gesitueerde, onder architectuur gebouwde VRIJSTAANDE VILLA (type bungalow) met inpandige garage, carport, berging en prachtig aangelegde tuin met grote mate van privacy. Direct nabij Park Reeburg en het gezellige dorpscentrum.

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

650 m3 1605 m2 215 m2 1957 4

073-6562649 € 550.000,- k.k.

vrijstaand

073-6560591

Vught

Boxtelseweg 24 a

474 m3 340 m2 135 m2 1965 4

Vught

Kapellaan 5

1312 m3 780 m2 341 m2 1950 7

villa

073-6560591

OPEN HUIS VAN 12.00 TOT 13.30 uur !!!

Sfeervolle jaren dertig woning nabij het centrum van Vught welke in de loop der jaren is uitgebouwd en vergroot. Na enige modernisering een ideale gezinswoning voorzien van vijf courante slaapkamers! De prettige achtertuin heeft een uitstekende zonligging en biedt privacy. De garage met oprit zorgen voor voldoende parkeerruimte.

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

073-6564817

Vught

Molenvenseweg 41 a

€ 585.000,- k.k.

vrijstaand

073-6564817

Ideale vrijstaande gezinswoning in zeer geliefde kindvriendelijke en groene omgeving in Vught-Noord. Deze charmante vrijstaande woning op riant perceel is met maar liefst vier courante slaapkamers een ideale gezinswoning, de twee garageboxen en de werk-/opslagruimte maken het geheel eveneens zeer geschikt voor werken aan huis.

Vught

Waalwijk

€ 359.000,- k.k.

helft van dubbel • Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

650 m3 414 m2 160 m2 1931 5

Hollandsingel 27 2/1 kapwoning met garage en 4 slaapkamers gelegen in “Meerdijk”.

Deze gemoderniseerde woning biedt u een woonkamer met vloerverwarming, keuken met hoekopstelling, complete badkamer en een volledig af te sluiten veranda met lichtkoepels.

06-26979723

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

450 m3 238 m2 150 m2 1975 4

35

Doorstromers Vught

€ 595.000,- k.k.

eengezinswoning

Helvoirtseweg 81

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

Bremlaan 10

550 m3 806 m2 144 m2 1947 4

Vrijstaande villa + garage op toplocatie in bebost villapark. Gelegen op ruim perceel (ca. 1000m2) welke in aanmerking zou kunnen komen voor geheel nieuw te bouwen woonhuis of vergroting van huidige woonhuis in combinatie met naastgelegen tuin.

€ 345.000,- k.k.

eengezinswoning

Loeffstraat 72

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

460 m3 442 m2 145 m2 1986 4

Maasland 38

0416-333059

€ 398.500,- k.k.

575 m3 1000 m2 174 m2 1964 3

Jan van Goyenstraat 21 • Inhoud:

Rustig gelegen ruime twee-ondereen-kapwoning met inpandige garage, oprit met carport, voorzien van 4 slaapkamers, woonkeuken, en verzorgde tuin op het zuidoosten.

€ 519.000,- k.k.

Waalwijk

• Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

530 m3 336 m2 145 m2 1991 4

664 m3 990 m2 136 m2 1978 4

€ 525.000,- k.k.

0416-333059

Caleche 46 Royale, moderne, halfvrijstaande jaren ‘30 woning met luxe afwerkingen, een tuin op het zuiden, voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, 3 slaapkamers (optie 5), open keuken met kookeiland, bijkeuken en inpandige garage.

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

585 m3 292 m2 156 m2 2008 3

Waalwijk

€ 569.000,- k.k.

eengezinswoning

Burgemeester Moonenlaan 21 • Inhoud:

Op een zeer goede locatie gelegen, sfeervol en karakteristiek, vrijstaand woonhuis met diverse authentieke details, verzorgd aangelegde tuin rondom en parkeergelegenheid op het eigen terrein. Geschikt voor dub. bewoning/combin. wonen en werk.

€ 425.000,- k.k.

0416-333059

villa • Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

Waalwijk

eengezinswoning

0416-333059

villa Vrijstaande villa op riant perceel met tuin grenzend aan het water. Op begane grond zijn een slaapkamer en badkamer aanwezig. 1e verd: 3 slaapkamers en 2e badkamer. Inpandige garage en oprit voor meerdere auto’s.

Waalwijk

eengezinswoning

0416-332661 Waalwijk

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

073-6564817

073-6562649

Royale, vrijst. woning met inpandig te bereiken garage (hoogte ca 2.60 mtr), achterom, zonnepanelen, kunststof kozijnen, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden, woonkeuken, royale living, ruime slaapkamers, bijkeuken en overdekt terras

€ 750.000,- k.k.

vrijstaand

Aan de rand van het centrum gesitueerd KARAKTERISTIEK HERENHUIS met afsluitbare achterom, eigen parkeergelegenheid, berging en 55 m² diepe, fraai aangelegde achtertuin met bijgebouw (zwembad en ontspanningsruimte), terrassen en waranda. Perceel: 806 m². Het huis is van een solide bouwconstructie en keurig afgewerkt. De laatste jaren is daar veel extra luxe en comfort aan toegevoegd.

Waalwijk

Vught

• Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

710 m3 825 m2 210 m2 1955 5

Maasland 24 Aan de zuidrand van villawijk “Meerdijk” en niet ver van het natuurgebied “Loonse en Drunense Duinen” ligt dit uitstekend onderhouden, perfect afgewerkt, vrijstaand en uitgebouwd woonhuis met een dubbele garage en privacy biedende zuidtuin.

0416-333059

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

585 m3 595 m2 180 m2 1978 3

36

Doorstromers Waspik

€ 399.000,- k.k.

EENGEZINSWONING

Aletta Jacobsstraat 16 Vrijstaande woning, volledig geïsoleerd, met garage, 3 slaapkamers, ruime kantoor-/speelkamer, bijkeuken, ruime badkamer met ligbad douche en toilet en een mooie privacy biedende achtertuin op het zuiden.

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

500 m3 530 m2 165 m2 1993 3

OOP DOE DE BESTE K MET EEN JE SAMEN AAR OOPMAKEL NVM AANK

0416-333059

www.NVMBNO.NL

GESPECIALISEERD AFMONTAGE VAN UW

IN DE VOLLEDIGE

TEGELS EN SANITAIR

EEN GREEP UIT ONZE AANBIEDINGEN diverse restpartijen

tegels in 3 kleuren

45x45cm 60x60cm

mat & glans wit

60x60 en 30x60 nu per m2

inclusief gratis voeg!

€ 17,95

30x60 nu per m2 1e soort!!

€ 17,95 Informeer nu naar de projectaanbiedingen van het Geerpark en De Grassen

tegels

natuursteen

sanitair

meer dan 6000 soorten

ontdek de ongekende mogelijkheden van puur natuur

showroom van 850 m2 met alle denkbare A-merken

Grote Kerk 3A Vlijmen 073-5114643

www.vanderkolktegels.nl

normaal € 24,95 pm2 nu vanaf

€ 15,00

badmeubel

compleet vanaf 60cm in 3 kleuren verkrijgbaar voor

€ 495,00

diverse houtlook vloeren

tegels

vanaf m2

NU VOOR

€ 39,95

80x80cm rtt 3 kleuren

€ 36,95

®

www.lelieveldmakelaardij.com | Vught | Oisterwijk | Oirschot Verkoop | Aankoop | Taxaties | Advisering

GEKOCHT

38 VERKOCHT

Fraai functioneel

GEHU URD

BADKAMERTRENDS 2016

RELAX IN LUXE Ruimte maken voor mindfullness en wellness houdt meer in dan het her en der neerzetten van een geurkaars. Een fijn huis waar je energie van krijgt en gelukkig van wordt is het nastreven meer dan waard. De badkamer, dé ruimte bij uitstek voor ontspanning en persoonlijke verzorging, verdient speciale aandacht. Met mooie materialen als hout en marmer, subtiele dessins en kleuren creëer je een rustgevende sfeer in deze functionele ruimte. Laat je inspireren door de nieuwste producten en relax!

Een kleurrijke twist In een ruimte waar je wilt ontspannen houd je rommel uit het zicht, fijne verlichting doet de rest.

De nieuwe spiegelkastenserie Option van Sphinx heeft lekker veel opbergruimte voor toiletartikelen en is mooi vormgegeven met directe en indirecte LED-verlichting. De deuren zijn aan beide zijden van spiegels voorzien dus dat is, ook in geopende toestand, handig opmaken! Een gesatineerde greeplijst aan de onderste rand voorkomt vingerafdrukken op de spiegel.

De kleinste douche voor het kleinste kamertje Met de gekleurde, vrijstaande baden uit de Artis Color collectie van Villeroy & Boch creëer je elke gewenste badkamersfeer. De serie is vervaardigd uit het speciaal ontwikkelde TitanCeram, een verfijnde en tegelijkertijd ijzersterke

keramieksoort. Door de witte binnenzijde zien de baden er altijd fris en helder uit. Voor de buitenkant kun je kiezen uit 15 sprekende kleuren en drie neutralere grijs- en zwarttinten.

Handige gadget Water hoort bij de dagelijkse verzorging van ons lichaam. Daarom is het ook van belang op het toilet!

De AquaClean Sela douchewc van Geberit reinigt en verfrist in het kleinste kamertje. Het werkt heel eenvoudig. Na het gebruik van het toilet activeer je het douchegedeelte van het toilet, door een druk op de knop of afstandsbediening. Op dat moment komt de, tot dan toe, verborgen douchearm naar voren en wordt het onderlichaam zacht met lichaamswarm water schoongespoeld.

Redactie: Saskia ten Cate, www.dutchstylecompany.nl, met dank aan www.perscentrumwonen.nl

Voor elke vrouw die zonder gestuntel piekfijn voor de dag wil komen, is de Geesa voetensteun dé must-have accessoire voor een comfortabele badkamer. Een ideaal steuntje tijdens het scheren, scrubben, soppen en verzorgen van de benen en voeten.

Door het zwarte antislipprofiel glijdt de voet niet weg en zijn scheerwondjes passé. De chromen voetensteun kan op iedere gewenste hoogte worden bevestigd met een eenvoudige, verborgen wandbevestiging.

Redactie Saskia ten Cate, www.dutchstylecompany.nl, met dank aan www.perscentrumwonen.nl

GEKOCHT

39 VERKOCHT

GEHU URD

Tropische regenbui Niets is zo verkwikkend als een heerlijke douche. Een momentje voor jezelf om te dagdromen, te zingen of na te denken over de dag die voor je ligt. En dan het liefst onder een zo groot mogelijke straal zodat je omgeven wordt door water, als ware het een tropsiche regenbui.

De nieuwe Rainmaker Select douche van Hansgrohe is groots in formaat, zodat de drie verschillende krachtige douchestralen het hele lichaam bereiken. De 12 parelende stralen zorgen voor de kers op de taart: een echte watermassage.

Met de innovatieve technologie van het Rainshower® SmartControl douchesysteem van Grohe bepaal je zelf je favoriete straal en het watervolume. Door middel van eenvoudige druk- en draaiknoppen kies je voor een hoofd- of handdouche, gewenste douchestraal, de intensiteit van de straal en de juiste temperatuur.

In gesprek met… SENIOREN

Tekst en fotografie: Wendy van Lijssel, Tikkertje

Hans en Myrian van den Buuse verhuizen van Oss naar Ameland Hans van den Buuse woont nu nog samen met zijn vrouw Myrian, in een patiowoning aan het Gulden Huis te Oss. Binnenkort nemen zij hun intrek in een bungalow op Ameland. Ofschoon ze met veel plezier en naar alle tevredenheid in Oss gewoond hebben, verheugt hij zich ook op de rust en de ruimte op hun toekomstige adres. “We worden Eilanders”, klinkt het opgewekt.

Waarom dan toch besluiten om te verhuizen?

Ik ben geboren en getogen in Oss. Mijn vrouw komt echter van Ameland. Het bloed kruipt waar het niet gaan kan en zij wil graag terug. Dat is wat ze noemen het ‘eilandgevoel’. De kinderen zijn allang de deur uit, dus was het niet zo’n moeilijk besluit.

Hoe heeft u dit huis gevonden?

Ons nieuwe huis hebben we gevonden via Funda. Dat is een huizenaanbodsite waarop (bijna) alle huizen staan die via makelaars in Nederland te koop worden aangeboden. De belangrijkste voorwaarde voor deze aankoop was voor ons dat ons nieuwe huis op Ameland stond.

Wat denkt u fijn te gaan vinden aan uw nieuwe woonhuis?

Het huis heeft een mooie indeling, een ruime tuin en een ideale ligging.

Wat wordt jullie favoriete plekje?

We verwachten dat de duinen en het strand ons favoriete plekje gaan worden. We gaan lekker door de duinen zwerven en over het strand lopen, genieten van de natuur en het eiland.

Wat gaat u missen aan uw oude huis?

We hebben hier als gezin altijd prima gewoond. De scholen, sportvelden, het centrum en alle uitgaansgelegenheden liggen hier om de hoek. Het huis staat in een prima wijk, heeft een prachtige, omsloten tuin, een goede zonligging en een groot terras. Daar gaan we zeker met plezier op terug blikken.

Redactie Saskia ten Cate, www.dutchstylecompany.nl, met dank aan www.perscentrumwonen.nl

40

Senioren ‘s-Hertogenbosch

€ 237.500,- k.k.

VERZORGINGSFLAT

Senecalaan 85 Royaal bemeten 3-kamer serviceappartement op de 8e etage met schitterend uitzicht over recreatiegebied De Zuiderplas en daarachter gelegen bosgebied. Een prachtige omgeving nabij het centrum gesitueerd.

Het uitgangspunt van een serviceflat is: zelfstandig kunnen blijven wonen met alle comfort en bijpassende dienstverlening.

ooP DoE DE bESTE K mET EEn JE SAmEn AAR ooPmAKEl nvm AAnK

€ 335.000,- k.k.

‘s-Hertogenbosch

GALERIJFLAT

Bordeslaan 289 Een 3-kamer appartement op de 2e verdieping met een zonnig balkon, gelegen op het zuiden. In het Paleiskwartier gelegen op loopafstand van diverse voorzieningen, zoals de binnenstad, het CS en een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen.

€ 375.000,- k.k.

APPARTEMENT • Inhoud: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

Senecalaan 32

336 m3 112 m2 2004 2

Aan de zonnige zuid oost zijde gelegen 5-kamer hoekappartement met balkons(21 m²), eigen berging en gemeenschappelijk restaurant, receptie en alarm bewaking. Woonkamer van 80 m². 3e verdieping met fraai uitzicht over Zuiderplas en Bossche Broek.

073-7113700

Maasboulevard 287 OPEN HUIS VAN 11.00 TOT 15.00 UUR! Dit unieke semi penthouse betreft een niet alledaags object!

Eentje die u echt van binnen gezien moet hebben om de sfeer te proeven en de luxe en het comfort te ervaren. Het ontbreekt u werkelijk aan niets. Alle wensen en eisen van deze tijd, de ideale indeling en een zee van ruimte!

• Inhoud: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

510 m3 170 m2 1974 3

073-6110077

‘s-Hertogenbosch

073-7502868

360 m3 120 m2 1974 1

073-6560591

www.nvmbno.nl ‘s-Hertogenbosch

• Inhoud: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

€ 525.000,- k.k.

• Inhoud: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

520 m3 170 m2 2001 3

www.abelen.nl Abelen maakt het mogelijk!

41

Senioren Rosmalen

€ 275.000,- k.k.

maisonnette

Huygensstraat 38 Deze royale maisonnettewoning is zeer centraal gelegen nabij winkelcentrum de ‘Molenhoekpassage’, heeft een ruime woonkamer, 3 slaapkamers, een balkon en een garage!

• Inhoud: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

385 m3 130 m2 1997 3

Sint Michielsgestel

Rücker Raaijmakers Makelaardij o.g. b.v. Vughterweg 53 5211 CK ’s-Hertogenbosch Tel: 073-613 15 15 info@rrmakelaardij.nl www.rrmakelaardij.nl

bungalow

Narcissenlaan 3 Royale, goed onderhouden en vrijst. bungalow met vrijst. garage/berging en fraai aangelegde tuin, op royaal perceel in de villawijk “Theereheide”.

Heerlijk rustig wonen met alle gemakken op de begane grond binnen handbereik. U bent van harte welkom!

073-5236465 Vught

Prins Bernhardlaan 13

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

469 m3 717 m2 101 m2 1958 2

073-5514241 € 225.000,- k.k.

Vught

appartement Ruim 3 kamer hoekappartement op de 2e en bovenste verdieping van een kleinschalig complex met lift in het centrum van Vught. Hal, woonkamer met open keuken, toilet, badkamer, 2 slaapkamers, terras (noordwest). Berging op achtergelegen terrein.

€ 429.000,- k.k.

€ 425.000,- k.k.

vrijstaand • Inhoud: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

Van Beresteijnstraat 1

195 m3 75 m2 2003 2

Verrassend ruim, volledig gerenoveerd, vrijstaand woonhuis op een gewilde locatie nabij het centrum van Vught. De privacy biedende tuin (zuid), beschikt over een atelier dat bij het woonhuis betrokken is, daardoor slaapkamer + badkamer op BG.

073-6564817

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

473 m3 155 m2 111 m2 1927 3

073-6564817 Vught

€ 495.000,- v.o.n.

thuis komen benedenwoning

Kerkstraat ong Hemels wonen in het hart van Vught.

Ruim app. met carport+garage in het centrum.”De heeren Petrus” biedt u een hoogwaardige leefomgeving en de mogelijkheid tot het zelfstandig indelen van uw nieuwe woning. Informeer naar de mogelijkheden.

073-6564817

• Inhoud: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

500 m3 165 m2 2017 2

42

Senioren Waalwijk

€ 269.000,- k.k.

JE HUIS AL GEVONDEN...

Waalwijk

€ 450.000,- k.k.

ZEKER WETEN? APPARTEMENT

Stationsstraat 26 C Midden in het centrum van Waalwijk, ligt op de tweede verdieping dit ruime 3-kamer appartement met berging en liftinstallatie. Het appartement beschikt o.a. over twee slaapkamers, een royale woonkamer met grote raampartijen en balkon op het westen.

APPARTEMENT • Inhoud: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

Plantlust 9

280 m3 103 m2 1999 2

Koningsweg 97 - ‘s-Hertogenbosch 073 - 6123 202 - info@florismakelaars.nl

06-26979723

In prachtige groene woonomgeving nabij stadswandelpark en centrum gelegen luxe penthouse met royaal dakterras van maar liefst 90 m² met schitterend uitzicht en 2 eigen parkeerplaatsen in souterrain.

0416-333059

Bespaar € 2.500,-

ooP DoE DE bESTE K mET EEn JE SAmEn AAR ooPmAKEl nvm AAnK

Verkoop via:

makelaar073.nl t. 073 8200 730

Schijndel

www.nvmbno.nl

Groeneweg 2 08

Het royale appartement beschikt over een riante woonkamer, eetkeuken, inpandig balkon, 2 slaapkamers, ruime badkamer en technische ruimte. De woning heeft een berging en eigen parkeerplaats in het souterrain.

Inhoud: Woonopp: Bouwjaar: Slaapkamers:

365 m3 129 m2 2005 2

€ 335.000,A AL ZEER ROY E NT !

M E T APPAR

Woonaccent Makelaars Meierijstad De Glazen Boerderij 6 • 5481 AV Schijndel T: 073-5442100 • E: meierijstad@woonaccent.nl • www.woonaccent.nl

Wonen in het centrum van schijndel

• Inhoud: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

385 m3 126 m2 2001 2

Het huis van uw dromen bouwt u in Vught Prachtig wonen in het groen

De Koepel: de kunst van het wonen

De woning die u altijd hebt gewild

Landelijk gelegen aan de zuidzijde van

Bouwplan ‘De Koepel’ biedt u landelijke

Uw persoonlijke wensen en eigen creativiteit

Bourgondisch ’s-Hertogenbosch, ademt

rust en groene ruimte midden in de

krijgen alle ruimte op de royale bouwkavels

buitenplaats Vught rust en ruimte met

Vughtse kom, op een steenworp afstand

(850 -1.400 m²). Het is de ondergrond voor

veel groen. Opvallend, want Vught is een

van splinternieuwe sport- en onderwijs-

rustieke, vrijstaande woningen, aansluitend

belangrijk knooppunt van de Brabantse

accommodaties. ‘De Koepel’ ligt in een

op de woningtypes in de omgeving.

infrastructuur. Het maakt de gemeente

parkachtig landschap, onderdeel van de

Het plan ‘De Koepel’ is praktisch vrij van

uitstekend bereikbaar. Eenmaal van de weg

groene hoofdstructuur van Vught.

welstandsregels. U hebt dus alle vrijheid bij

af, domineren statige lanen met lommerrijk

Nieuw openbaar groen en water worden

het ontwerpen en bouwen van uw woning.

groen en de prachtige Vughtse natuur.

zorgvuldig ingebed en brengen de

De woning die u altijd hebt gewild.

Vught is één van de beste woongemeenten

kwaliteit van het plangebied op een nog

van Nederland. Tussen al dat groen vindt

hoger niveau. Beheerst u de kunst van het

u een aantrekkelijke dorpskern, een breed

wonen? In Vught brengt u het in praktijk.

scala aan uitstekende voorzieningen, een bloeiend verenigingsleven en een uniek

Beschikbaar Optie Verkocht

woonplan: De Koepel.

Vorstelijk wonen in Vught?

Kijk op www.dekoepelvught.nl

Voor meer informatie: tel. 073 656 48 17 | info@atenzijlstra.nl | www.atenzijlstra.nl

DOWN LOA DE APP D ONTVA • N GRATIS G 4 WEKEN K DE PER RANT VAN SGROE P* KANS O • P SMART SOMFY HOM MAKEOVER T E € 1.500 .W.V. ,-*

R E B O T K O 1

r u u 0 0 : 5 1 11:00

Kom naar de NVM Open Huizen Dag! Tijdens de NVM Open Huizen Dag op zaterdag 1 oktober kunt u vrijblijvend tal van huizen van binnen bekijken. Zo voelt u direct of uw favoriete huis ook écht goed bij u past. Heeft u na uw bezoek interesse in een huis, schakel dan een NVM-aankoopmakelaar in. Hij is dé specialist die u tijdens de gehele aankoop kan ontzorgen, u kan behoeden voor een miskoop én de laagste prijs voor u kan bedingen. Kijk op nvm.nl voor meer informatie en op funda.nl voor de deelnemende huizen. *Kijk voor informatie en de voorwaarden op www.nvm.nl/actie.