NVM Open Huizen Magazine

NVM

R 1 OKTOBE

OPEN HUIZEN MAGAZINE OSS / UDEN

Starters pag. 8 Jonge gezinnen pag. 18 Doorstromers pag. 26 Senioren pag. 40 De NVM Brabant Noord-Oost wenst u een succesvolle Open Huizen Dag

2

Voorwoord

nieuwe maKelaars Iedereen mag zich tegenwoordig makelaar noemen. Daarmee is de traditionele makelaar die slechts ‘dozen doorschuift’ niet meer. De makelaar van nu denkt mee over woongenot in de breedste zin van het woord. De ‘nieuwe’ makelaar verkoopt niet alleen uw woning, maar is een verbinder, heeft veel kennis en ontzorgt. Hij kent de omgeving op z’n duimpje, weet wat speelt en tegen welke prijs wat te koop is.

NVM Makelaars zijn ‘nieuwe’ makelaars.

Onze lokale en regionale kennis is groot, we hebben toegang tot een unieke en actuele database en hebben een breed netwerk.

Wij zetten alles op alles zetten uw woning goed te presenteren en uiteindelijk voor een goede prijs te verkopen.

Het gaat goed met de Nederlandse

COLOFON Het NVM Open Huizen Magazine is een uitgave van NVM Brabant Noord-Oost in samenwerking met De Persgroep Nederland en Meneer Romijn, marketing-communicatie Sales Marcel van Dijk, Accountmanager Tel: 06 - 19272552

woningmarkt. Het lijkt of woningen als zoete broodjes over de toonbank gaan.

De vraagprijs en zelfs daarboven wordt met gemak geboden. Maar klopt dat beeld wel? De lokale verschillen zijn groot, zo blijkt uit een artikel in dit magazine. Gedegen kennis over de lokale markt is onmisbaar om een huis snel en voor een goede prijs te verkopen.

Op zaterdag 1 oktober is er weer de NVM Open Huizen Dag. Een dag waarop u vrijblijvend kunt binnenkijken bij huizen die te koop staan. Dit magazine staat weer vol met prachtige woningen in uw omgeving. Misschien heeft u nog geen concrete plannen om te verhuizen, maar bent u wel nieuwsgierig naar dat ene huis.

Ook dan bent u meer dan welkom.

Goed nieuws voor starters op de woningmarkt. De starterslening blijft volgens het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting bestaan. Eerder zou de starterslening per 1 januari 2017 worden afgeschaft. De starterslening is er voor huizenkopers die zelf niet genoeg hypotheek kunnen krijgen voor de aanschaf van hun eerste huis.

Fotografie Cover: Eugene van Casteren Vormgeving en opmaak Afdeling bedrijfsbureau/AdOps Studio Nabuurs Verspreiding Met De Sleutel / Oplage: 46.599

Copyright Alle auteurs- en databankrechten ten aanzien van (de inhoud) van deze uitgave worden uitdrukkelijk voorbehouden. Deze rechten berusten bij Persgroep Nederland.

Voorzitter NVM Brabant Noordoost

blijVertje: de StArterSlening

Redactie Dutch Style Company www.dutchstylecompany.nl Rinske van Kasteren tekst & communicatie

Druk De Persgroep Nederland

Henk van Vliet

Gemeenten geven een starterslening uit. Op www.svn.nl vind je meer informatie en kun je

bekijken of jouw gemeente de starterslening ondersteunt.

Een starterslening is de eerste drie jaren renteen aflossingsvrij. Door die opzet voldoet de lening in zijn huidige vorm niet aan de strengere regels die de afgelopen jaren voor hypotheken zijn doorgevoerd, waarbij aflossen op leningen verplicht is gemaakt. Voor de starterslening werd een uitzonderingsperiode van drie jaar ingesteld, die eind dit jaar afloopt. Door een nieuwe constructie wordt de verplichte aflossing op de starterslening in de eerste drie jaar voortaan voldaan, zonder dat de voordelen uit de oude opzet worden aangetast.

KijK op www.nVmbrAbAntnoordooSt.nl Voor de dichtstbijzijNde NVm-maKelaar

3

Niet alleeN maar ‘als zoete broodjes’

KeNNis NVm-maKelaar juiSt nu onmiSbAAr Google op ‘woningmarkt’ en je leest het ene na het andere hosannabericht. Na jaren in het slob te hebben gezeten, wordt op de huidige woningmarkt record na record verbroken. Er worden meer en sneller huizen verkocht tegen betere prijzen.

Potentiele kopers bieden zonder blikken of blozen de vraagprijs of zelfs daarboven. Woningen lijken als zoete broodjes over de toonbank te gaan. Maar klopt dat beeld wel? En hoe belangrijk is de rol van de NVM-makelaar nog in de huidige markt?

Het gaat goed met de Nederlandse, particuliere woningmarkt. Daar kunnen we kort over zijn. Bestaande koopwoningen waren in juli 4,9 procent duurder dan in juli 2015, 20% meer zo blijkt uit cijfers van het CBS. De grootste prijsstijging in bijna 12 jaar.

Er zijn 20 procent meer woningen ver verkocht dan vorig jaar en bovendien daalde de gemiddelde verkooptijd van een woning van 125 dagen naar 108 dagen.

Vertekend beeld Toch is het beeld dat woningen als zoetje broodjes verkocht worden wat vertekend. De regionale verschillen zijn groot. Vooral in de stedelijke gebieden – met name in de Randstad – worden bovengemiddeld veel verkocht tegen Grote lokale huizen goede prijzen. Ook de verschillen regio Noordoost-Brabant doet het goed: het afgelopen kwartaal werden maar liefst 38,1 procent meer

huizen verkocht dan in 2015. Maar lokaal zijn er grote verschillen: in de regio Den Bosch werden in het tweede kwartaal van 2016 meer huizen verkocht tegen betere prijzen ten opzichte van eerste kwartaal van 2016. Oss en omgeving laat echter een ander beeld zien. Daar daalde de woningverkoop dit kwartaal met 7,3 procent.

A nlokkelijk AA Kennis van de regionale en lokale woningmarkt is dus onontbeerlijk om je woning snel en tegen een goede prijs te kunnen verkopen. Juist nu. Want hoewel het aanlokkelijk lijkt Er komt meer om in de florerende bij kijken woningmarkt je huis zelf wel even te verkopen - het scheelt immers toch een boel geld als je geen makelaar hoeft in te schakelen – moet je je vooral niet gek laten maken. Bij het goed verkopen van een huis komt méér kijken dan het maken van wat foto’s, een wervende

tekst en het plaatsen van een bord in de tuin. Ook een internetmakelaar lijkt aantrekkelijk. Het prijsverschil met een reguliere makelaar is immers groot, maar de kennis over de lokale markt en de service die je krijgt, is dan ook stukken minder.

Specifieke deSkundigheid Om een woning goed te kunnen verkopen, is specifieke deskundigheid nodig. Of over de Specifieke juiste prijsstelling in deskundigheid jouw wijk of buurt.

Een NVM-makelaar heeft die gedegen, lokale en actuele vakkennis. NVM-makelaars hebben bovendien de beschikking over een database vol nuttige informatie en ze hebben een groot lokaal netwerk. Alles bij elkaar zorgt dat ervoor dat woningen via een lokale NVM-makelaar sneller én tegen een betere prijs worden verkocht.

Kiezen voor kwaliteit laat zich onderaan de streep altijd terugbetalen.

1 oktober even binnenlopen

met je droomhuis in gedachten.

Het Hypotheek Inloopspreekuur. Voor al je woonvragen.

Je zoekt al een tijdje naar je droomhuis en ineens heb je het gevonden. Loop dan meteen even binnen op het Hypotheek Inloopspreekuur. Daar vertelt onze adviseur je direct of je het kan betalen en wat je maandlasten dan zijn.

Kijk voor locaties en tijden op rabobank.nl/inloopspreekuur

DE

Een aandeel in elkaar

VERKOOP FASE 1 GESTART!

KWEKERIJ PARKACHTIG WONEN IN HARTJE OSS

EEN NIEUW STUKJE OSS IN EEN PARKACHTIGE OMGEVING Op de plek waar vroeger tuincentrum Zwanenberg was gevestigd, wordt nu plan ‘De Kwekerij’ ontwikkeld. Gelegen in de mooie groene omgeving van het Sibeliuspark dat volledig nieuw zal worden ingericht.

Tel: 0412 40 50 22 www.vandenheuvel.nl

Tel: 0412 63 29 28 www.krabben.nl

NIEUWSGIERIG? KIJK OP WONENINDEKWEKERIJ.NL

Originele gordijnen voor jou op maat gemaakt

toffen s n j i d r o g de buurt an 1500

eer d ss.com voor een dealer in m t i u e z ine Keu seofhapp w.ahou

Kijk op ww

Vraag GRATIS onze inspiratiekrant aan op www.ahouseofhappiness.com/nl/inspiratiekrant

Iedere zondag open van

Voor iedere wens de ideale keuken!

Keukens vanaf 3.495,woonboulevard Oss | www.altiskeukens.nl

GEKOCHT

6 VERKOCHT

GEHU URD

FOCUS OP DE VLOER Met interieurs die steeds creatiever en kleurrijker worden, krijgt de vloer een hoofdrol om de sfeer persoonlijk en uniek te maken. Dé trend is om je vloer in een patroon te leggen. Nieuwe collecties laten hippe variaties zien op het klassieke visgraatmotief verwerkt in vloeren van hout, pvc en vinyl.

In hout zien we ook nieuwe ontwikkelingen; de vloer kan er niet oud, grof of verweerd genoeg uitzien! Daarmee krijgt je interieur een doorleefd karakter dat tijdloos en stoer is. Voor warmte en gezelligheid wordt een vlakke vloer altijd gecombineerd met kleden. Laat je vloer tot leven komen met kleur, dessins, patronen en contrast in hard en zacht; dan zit je helemaal goed!

Maak ruimte

Kies jouw vloer weloverwogen De nieuwe Novilon vtwonen collectie.

Woon jij klein maar fijn? Dan kan je met de vloer de kamer groter doen lijken. Met de super lange planken, tot maar liefst 30 meter, uit de nieuwe Novilon vtwonen collectie kun je, afhankelijk van de legrichting, de illussie wekken van een extra brede of lange ruimte. Door het ontbreken van kopse naden lijken de planken in het oneindige door te lopen. Het reliëf dat de tekening van het hout volgt, versterkt de authentieke uitstraling.

Altijd goed: hout Laminaatvloer Vintage Bergamo van Tarkett en vloerkleed van Desso Home.

Je kiest een nieuwe vloer die past bij jouw persoonlijke smaak en stijl maar een beetje extra inspiratie kan nooit kwaad. Op het nieuwe wooninspiratie platform wat-is-jouw-stijl.nl vind je genoeg informatie over trends en de nieuwste collecties harde en zachte vloeren.

Voor snel en goed advies bij jou in de buurt vind je al snel een vloerspecialist. Want advies op het gebied van onderhoud, de installatie, akoestiek en vloerverwarming is net zo belangrijk als de kleur of structuur van de vloer.

Visgraat

Luxe vinylcollectie Moods van Moduleo.

Maak je eigen visgraat motief en mix & match met kleur in één vloerontwerp! Als een puzzel creëer je een unieke vloer met Moods van Moduleo. De mix van verschillende houtsoorten in één ontwerp versterkt de eigenzinnige uitstraling. Persoonlijker wordt het niet! De textuur van de modulaire vinylplanken of tegels ziet er levensecht uit maar heeft als grote voordeel dat de vloer aangenaam warm aanvoelt en geluiddempend, kras- en waterbestendig is.

Pulse Livyn vinylvloer van Quick-Step.

We blijven fan van hout! Look-a-like vloeren van vinyl, zoals de Pulse collectie van Quick-Step, zijn steeds minder van echt hout te onderscheiden en hebben een aantal praktische eigenschappen.

Luxe vinyl vloeren zijn uitermate dun en daarom bij uitstek geschikt voor renovatie. Je legt ze eenvoudig over de bestaande vloer heen. De extra lange en brede planken hebben meer uitgesproken kleuren en structuren waardoor je nog meer een woonstijl kunt creëeren die bij jou past.

Redactie: Saskia ten Cate, www.dutchstylecompany.nl, met dank aan www.perscentrumwonen.nl

GEKOCHT

7 VERKOCHT

GEHU URD

Stylingtip: tapijt met print De kleur blauw werkt rustgevend in het interieur. Kies een vloer in de trendkleur denim blauw en je interieur voelt al snel zo relaxed als jouw favoriete jeans! Varieer met verschillende dessins in dezelfde blauwtinten uit de nieuwe Desso&Ex tapijtcollectie. Zo verras je in elke ruimte met een andere look. Voor optimaal comfort in het zitgedeelte kies je voor een kamerbreed kleed met geweven look.

Leg in de slaapkamer een kamerbreed tapijt met een vervaagd oosters motief. Voer het kleurenpalet door in het bedtextiel en decoreer met sierkussens in denim en naturel tinten. En met zo’n stijlvolle, op maat gemaakte, loper in de hal creëer je een warm onthaal. Bijkomend voordeel is dat een zachte vloer een positief effect heeft op de akoestiek Tapijtcollectie Desso&Ex van Desso Home.

In gesprek met… STARTERS

Tekst en fotografie: Wendy van Lijssel, Tikkertje

Noortje Geertshuis en Paul Kling gaan groter wonen in Schaijk Noortje Geertshuis woonde samen met haar partner Paul Kling in een startershuis in Schaijk. Na de geboorte van dochter Mirne, die intussen twee jaar oud is, besloten ze rond te kijken voor een grotere woning.

Hoe is jullie zoektocht begonnen?

Terwijl ons huis te koop stond zijn we dagelijks het aanbod op Funda gaan volgen en hebben we ons georiënteerd op wat we mooi vonden door her en der huizen te gaan bekijken.

Waar moest het huis aan voldoen?

We hebben specifiek gezocht naar een huis met drie slaapkamers én een extra ruimte om in te richten als werkkamer. Zowel ik als mijn partner werken ook vanaf huis. We overwogen een oud huis, maar omdat er veel verbouwd moest worden en Paul dusdanig veel werkt dat er niet veel tijd over blijft om te klussen, hebben we dat idee uiteindelijk laten varen.

Hoe komt het dat het uiteindelijk dit huis is geworden?

We hadden dit huis al eerder bekeken. Ons huis stond echter nog te koop en we hadden vooraf besloten pas een andere woning te kopen als het onze verkocht was. De makelaar vroeg ons uiteindelijk hoe we er tegenover stonden om te ruilen. De mensen die hier eerder woonden wilden kleiner en wij groter. Dit huis voldeed helemaal aan wat we zochten en ons huis was dan gelijk verkocht. Het was ideaal. Omdat je beide tegelijk oversteekt is alleen de verhuizing iets lastiger.

Heb je een tip?

Mensen die erover nadenken een huis te kopen, raad ik aan, om eerst in kaart te brengen wat financieel haalbaar is, zodat je gericht kunt zoeken. Verder is het verstandig om niet over één nacht ijs te gaan en verschillende soorten huizen, dus oude(re) en nieuwe(re) te bekijken. Tot slot weet je dan waar je het beste gevoel mee hebt en dat gevoel moet je volgen.

8

Starters Oss

€ 114.000,- k.k.

PORTIEKFLAT

ooP DoE DE bESTE K mET EEn JE SAmEn AAR ooPmAKEl nvm AAnK

Oss

€ 115.000,- k.k.

APPARTEMENT 175 m3 • Woningopp.: 65 m2 • Bouwjaar: 1974 • Slaapkamers: 1

0412-632928 Oss

Peellaan 145

0412-632928

€ 115.000,- k.k.

Linkensweg 2 K Goed onderhouden, modern en stijlvol ingericht appartement. De locatie is ronduit bijzonder, midden in het centrum en toch heeft de woonomgeving een landelijke uitstraling.

Station en stadscentrum liggen op loopafstand.

€ 119.000,- k.k.

Oss

• Inhoud: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

140 m3 50 m2 2009 1

225 m3 65 m2 1984 1

Lisztgaarde 144 Appartement gelegen op de 6e verdieping, balkon met privacy, zon en prachtig uitzicht over groene stadsrand. Gelegen aan park en nabij winkelcentrum. De garage is apart te koop.

0412-632928

200 m3 65 m2 1980 1

Oss

€ 117.500,- k.k.

Lisztgaarde 222 Zeer royaal, echt 3-kamer appartement met balkon op zonzijde, gelegen op 8e verdieping. Vanuit dit appartement heeft u een prachtig uitzicht over Oss.

• Inhoud: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

220 m3 80 m2 1972 2

0412-405022 € 125.000,- k.k.

APPARTEMENT • Inhoud: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

• Inhoud: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

GALERIJFLAT

0412-632928

APPARTEMENT Leuk appartement met groene ligging aan stadsrand met een landelijk accent. Balkon met vrije uitkijk over uitgestrekte polders. Moderne complex.

Fijne ruimtes. Prettig woonkarakter.

Snelle routes naar winkelcentra en snelwegen.

Oss

Spoorlaan 28 Appartement gelegen op de 2de verdieping met eigen garagebox, gelegen nabij centrum en NS station.

Via schuifpui naar balkon met rust en privacy.

0412-632928

APPARTEMENT

Nieuwe Hescheweg 80 H• Inhoud:

Recent in prijs verlaagd hoekappartement met extra veel licht inval en 2 balkons voorzien van fraai uitzicht en veel zonuren. Eigen parkeerplaats.

Lift. Woonkamer met schuifpui. Vrij gelegen op de hoek.

188 m3 • Woningopp.: 62 m2 • Bouwjaar: 1963 • Slaapkamers: 2

0412-405022

www.nvmbno.nl

€ 114.500,- k.k.

APPARTEMENT

Pastoor Vissersstraat 14 • Inhoud:

Ruim 3-kamerappartement van ca.

70 m2 op de eerste woonlaag, gelegen in het centrum van Oss met alle gemakken op een steenworp afstand.

Buitengewoon aantrekkelijk voor starters!!

Oss

Oss

€ 125.000,- k.k.

APPARTEMENT • Inhoud: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

211 m3 66 m2 1972 2

Baljuwstraat 56 Aantrekkelijk vernieuwd appartement. Door recente vernieuwingen zijn het woongemak en comfort naar hoger niveau getild. Deze woning voldoet aan alle eisen van de moderne tijd. Uitzonderlijke ligging bij wijkcentrum maar toch alle rust en vrijheid.

0412-632928

• Inhoud: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

185 m3 61 m2 1984 1

9

Starters Oss

appartement

Paganinistraat 27 Direct aan winkelcentrum gelegen 2 kamer appartement met parkeerplaats, lift en berging. Gelegen op de begane grond met tuintje. Laminaatvloer. Goede isolatie. Nabij NS en centrum.

€ 129.000,- k.k.

Nieuw!

• Inhoud: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

195 m3 60 m2 1990 1

0412-632928 Oss

Prof. Regoutstraat 68

€ 134.500,- k.k.

• Inhoud: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

160 m3 60 m2 2010 1

Wilgenstraat 57

0412-632928

M. v. Leeuwenstr. 69 Fijn 3 kamer appartement met eigen (afgesloten) parkeerplaats op steenworp afstand van station en stadscentrum. Eenmaal binnen kan er volop van rust en woongemak genoten worden. Rijkelijke lichtinval. Moderne badkamer. Berging in onderbouw.

Oss

€ 132.500,- k.k.

appartement • Inhoud: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

230 m3 72 m2 1985 2

Burgwal 112 Modern appartement midden in het stadshart maar toch in alle rust op de bovenste etage gelegen met modern comfort. Modern L- keukenblok (2015). Ruime woonkamer met laminaatvloer, brede schuifpui naar balkon met weidse uitkijk.

• Inhoud: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

210 m3 90 m2 1970 2

0412-632928 € 135.000,- k.k.

Singel 1940-1945 18 Verzorgd appartement met garage en vrije kijk over stadscentrum. Ideale plek voor liefhebbers van stedelijk wonen. De bovenste verdieping zorgt voor de nodige rust en privacy. Goed afgewerkte woonvertrekken. Stijlvolle woonkamer. Breed balkon.

• Inhoud: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

210 m3 80 m2 1965 2

0412-632928 € 139.500,- k.k.

appartement Ruim app. met bijzondere vrije ligging met onbelemmerde uitkijk over de randweg naar een bosrijk groengebied. Uitgebreide woonkamer en drie slaapkamers heeft de woning het nodige leefgemak te bieden. Modern vormgegeven en ingericht.

appartement

Oss

Oss

€ 139.000,- k.k.

appartement

0412-632928 Oss

€ 131.500,- k.k.

0412-632928

appartement Veelzijdig, modern appartement op loopafstand van centrum. Comfortabel, ruim en mooi afgewerkt. Eigen voortuintje. Geheel laminaat. Moderne keuken, stijlvolle badkamer. Extra ruime berging. Volledig geisoleerd.

Oss

Oss

250 m3 92 m2 1963 3

Johan Doornstraat 82 Ruim en modern appartement met garage op loopafstand van centrum.

Frisse en moderne opzet. Sfeervol en eigentijds. Ruime woonkamer en drie slaapvertrekken. Instapklaar en aantrekkelijk zijn gewoon de juiste betitelingen. Nabij centrum.

0412-632928

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

350 m3 0 m2 90 m2 1984 2

0412-405179 € 145.000,- k.k.

appartement • Inhoud: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

Baljuwstraat 82 Deze ruime maisonette met 2 woonlagen, berging en balkon is gelegen boven winkelcentrum Wolfskooi te Ussen en nabij NS station Oss-West.

Maasbommel

€ 149.000,- k.k.

bungalow • Inhoud: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

240 m3 105 m2 1966 3

Molenwegje 43 Wie droomt er nou niet van een eigen vakantiehuisje? Een mooi plekje in de buurt van het water waar je met je bootje heerlijk kunt varen.

0412-405022

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

280 m3 505 m2 80 m2 1999 3

10

Starters Oss

€ 152.000,- k.k.

Uden

tussenwoning

Staringstraat 18 Een sfeervolle tussenwoning met berging, gelegen in een woonwijk, op loopafstand van het winkelcentrum “de Ruwert”. De woning heeft een gerenoveerde voorgevel en een moderne keuken. Een woning die u zo kunt betrekken!

portiekflat • Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

Wilhelminastraat 255

350 m3 131 m2 130 m2 1972 4

Modern 3 kamer appartement met balkon, inpandige berging en gezamenlijke fietsenberging gelegen in het centrum van Uden, op de tweede verdieping van het gebouw “ZOGGELPOORT”. www.krabben.nl/3568

088-1236600 Veghel

Diezelaan 17

€ 175.000,- k.k.

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

400 m3 123 m2 128 m2 1969 2

Meerval 31

0412-624866

€ 179.000,- k.k.

250 m3 80 m2 1987 2

Goudplevier 28 Zeer ruime en prima onderhouden middenwoning met dakkapel, eigen oprit en omsloten tuin met achterom en stenen berging. Gunstig gelegen nabij uitvalswegen, NS-station en diverse voorzieningen.

€ 179.500,- k.k.

Oss

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

405 m3 178 m2 131 m2 1975 4

340 m3 140 m2 120 m2 1988 4

Staringstraat 177 Verrassend ruime woning in rustige omgeving met comfort en stijl. Berging. Ruime woonkamer met laminaatvloer en schuifpui naar tuin met veranda en overkapping. Moderne dichte keuken. Moderne en stijlvolle badkamer. Echte gezinswoning!

0412-632928

€ 179.000,- k.k.

Berghemseweg 35 Wonen dichtbij het Osse stadscentrum, dat kan in deze sfeervolle jaren “30 tussenwoning met vrijstaande garage. Centraal gelegen met voorzieningen zoals het stadscentrum met diverse terrassen, het station en een basisschool op loopafstand.

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

430 m3 175 m2 115 m2 1938 4

088-1236600 € 184.500,- k.k.

tussenwoning • Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

Oss

eengezinswoning

0412-405022

eengezinswoning Een buitenkans! Keurig onderhouden eengezinswoning, met 4 slaapkamers, gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving, nabij scholen. Zeer prettig is ook het vrije uitzicht aan de voorzijde over een brede groenvoorziening.

Oss

eengezinswoning

0413-257033 Oss

• Inhoud: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

0413-257033

eengezinswoning Diezelaan 17 te Veghel, Goed onderhouden drive-in woning met inpandige garage, tuinkamer en grote ouderslaapkamer. Vanuit de tuinkamer is de op het oosten gelegen achtertuin te bereiken. www.krabben.nl/3463

€ 159.000,- k.k.

Oss

€ 185.000,- k.k.

eengezinswoning • Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

358 m3 156 m2 140 m2 1974 4

Wilgenstraat 34 Starterslening nog beperkt mogelijk!

Hoekwoning met flinke garage, degelijke en goed onderhouden met vrij uitzicht. Leuke woning voor starters.

Nabij A-50/A-59. Met max. financiering, netto maandlast < € 680,00.

0412-451554

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

300 m3 214 m2 88 m2 1960 3

11

Starters Oss

eengezinswoning

Kievit 42 Nette en goed afgewerkte middenwoning met 2 dakkapellen, eigen parkeerplaats, achterom en tuin op het Oosten. Gelegen in een kindvriendelijke wijk nabij diverse scholen, uitvalswegen, NS-station, supermarkt en vele andere voorzieningen.

€ 187.000,- k.k.

Nieuw!

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

360 m3 144 m2 115 m2 1974 4

0412-405022 Oss

Paganinistraat 21

€ 189.000,- k.k.

• Inhoud: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

195 m3 75 m2 1990 2

Beukenstraat 4

0412-632928

Floraliastraat 8 Gevraagd: Een handige doe-het-zelver, om deze karakteristieke en markante woning, die is gelegen op een gewilde locatie in één van de mooiste straten van Oss, om te toveren in een pareltje. Dit stukje “beschermd stadsgezicht” verdient dat dubbel en dwars.

Oss

€ 189.000,- k.k.

eengezinswoning • Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

400 m3 165 m2 135 m2 1921 4

Jonkers van Ossstr. 33 Uitgebouwde hoekwoning met inpandige garage, zonnige achtertuin, direct naast een brede groenzone met speelgelegenheid voor kinderen.

Badkamer en mogelijkheid slaapkamer op de parterre. 3 Slaapkamers én badkamer op 1e verdieping.

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

435 m3 241 m2 145 m2 1963 3

0412-624866 € 189.000,- k.k.

Meierij 25 Ruime hoekwoning met prima ligging. Voor starters en jonge gezinnen is dit een absolute aanrader. Zeker als ze op zoek zijn naar een sfeervol thuis waarin licht en ruimte een hoofdrol spelen. Zichtbaar zorg besteed aan afwerking en inrichting.

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

375 m3 137 m2 138 m2 1979 4

0412-632928 € 189.500,- k.k.

tussenwoning Moderne, zeer goed afgew. woning.

De verrassing zit in de royale ruimte.

Door uitbreidingen is er woongemak gewonnen met comfort en prima afwerking. Samen met de stijlvolle, eigentijdse inrichting maakt het een zeer fijn thuis.

eengezinswoning

Oss

halfvrijstaande woning

0412-632928 Oss

€ 188.000,- k.k.

0412-624866

appartement Instapklaar ruim en moderne appartement met lift op centraal gelegen locatie. Fraai en stijlvol afgewerkt.

Comfortabel wonen. Eigen parkeerplaatsen. Direct aan uitgebreid wijkcentrum met winkels en supermarkten. Nabij NS station en centrum. LIFT.

Oss

Oss

€ 192.500,- k.k.

twee onder een kap • Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

390 m3 181 m2 136 m2 1960 4

0412-632928

€ 192.500,- k.k.

hoekwoning

Burg. Ploegmakerslaan 18 • Inhoud:

Gunstig gelegen, ruime gezinswoning met royale garage met bergzolder.

Aan kansen heeft deze robuuste 2/1 kapwoning geen gebrek. Alle woonlagen bieden volop mogelijkheden om naar eigen inzichten een fijn thuis te creëren. Diepe achtertuin. Eigen oprit.

Zeeland

320 m3 • Perceelopp.: 221 m2 • Woningopp.: 90 m2 • Slaapkamers: 3

Pastoor Janssenstr. 21 Hoekwoning met garage met verschillende leefvertrekken. De woning bevindt zich aan de groene rand van het dorp. Het dorpscentrum met scholen, supermarkten, winkels en horeca is op loopstand van de woning. www. krabben.nl/3704

0413-257033

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

385 m3 243 m2 124 m2 1963 4

12

Starters Oss

€ 197.000,- k.k.

EENGEZINSWONING

Ruilebuiter 11 Uitstekend onderhouden en modern afgewerkte middenwoning met carport, berging en mooie tuin. Fijn gelegen in rustige “groene” woonstraat nabij diverse scholen, winkelcentrum en uitvalswegen.

Heesch

€ 198.000,- k.k.

EENGEZINSWONING • Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

405 m3 154 m2 125 m2 1979 4

0412-405022

De Wikke 33 Hoekwoning, keurig afgewerkt en goed onderhouden, in kindvriendelijke woonwijk nabij een speeltuin met grasveld. Zonnige achtertuin met terras, gazon, houten tuinberging en achterom. Nabij winkels, supermarkten, scholen en voorzieningen.

Makelaardij & Hypotheken Hooghuisstraat 28 5341 CE Oss Tel: 088 - 123 66 00 info@huizenier.nl www.huizenier.nl

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

362 m3 142 m2 112 m2 1989 4

Paltzstraat 21 Prachtige, instapklare gezinswoning in bijzondere, sfeervolle kern. Maximaal woonplezier. Grote aandacht aan afwerking en comfort. Alle ruimte is optimaal benut met uitbreidingen en continue verbeteringen. Prachtig thuis.

€ 198.500,- k.k.

€ 199.000,- k.k.

EENGEZINSWONING

Van Veldekestraat 7 Uitstekend onderhouden en ruime hoekwoning met grote tuin op het Zuid-Oosten, 2x achterom en berging.

Perfect gelegen met vrij uitzicht aan voorzijde, op 100 meter afstand een groot winkelcentrum en kort bij NSstation, scholen en uitvalswegen.

0412-405022

Oss

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

400 m3 162 m2 125 m2 1958 4

356 m3 168 m2 110 m2 1999 3

Orion 49 Deze uitgeb. tussenwoning staat klaar om nieuwe bewoners een maximum aan woongenot te bieden. Van beg. gr. tot de zeer ruime zolder voldoet het huis aan alle eisen v.d. tijd. Maximum aan ruimte welke op veel verschillende wijzen worden benut.

0412-632928

358 m3 131 m2 101 m2 2005 3

Oss

€ 199.000,- k.k.

Pastoor Elsenstraat 5 Fijne gezinswoning met GARAGE en bijzondere vrije ligging in sfeervolle stadswijk. Goed onderhoud en gedegen afwerking van de verschillende woonvertrekken. Recent onderhoud en afwerking! Starterslening / woning inruil mogelijk.

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

340 m3 141 m2 150 m2 1983 4

0412-632928 € 199.500,- k.k.

TUSSENWONING • Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

TUSSENWONING

0412-632928 Oss

Landbouwlaan 191 Ruime en goed afgewerkte tussenwoning met fijne omsloten achtertuin, berging en achterom. Deze woning is gelegen in de gewilde wijk “Piekenhoef”.

0412-405022

TUSSENWONING

€ 198.000,- k.k.

EENGEZINSWONING

0412-451554 Ravenstein

Berghem

Oss

€ 199.500,- k.k.

TUSSENWONING • Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

375 m3 133 m2 130 m2 1980 3

Hazenkamplaan 26 Alle elementen van deze perfecte gezinswoning zijn aanwezig. Zo bieden de leefvertrekken op de drie verd. meer dan adequate ruimte. Veel aandacht besteed aan afwerking en inrichting. Frisse uitstraling. Bekijk de woning video op funda.nl

0412-632928

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

375 m3 123 m2 120 m2 1985 4

13

Starters Berghem

€ 200.000,- k.k.

Oss

eengezinswoning

Joeri Gagarinstraat 36 Goed onderhouden en op een aantal onderdelen gemoderniseerde tussenwoning met berging. Deze woning is gelegen in de dorpskern van Berghem in de nabijheid van diverse voorzieningen.

twee onder een kap • Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

360 m3 164 m2 125 m2 1973 4

Van den Heuvel Makelaars 0412-405022 | oss@vandenheuvel.nl

Thuis in woningen voor

STARTERS

0412-405022 Oss

€ 207.500,- k.k.

hoekwoning 242 m2 • Woningopp.: 97 m2 • Bouwjaar: 1956 • Slaapkamers: 3

0412-405022 Oss

Berghem

Landbouwlaan 82 Instapklare moderne tussenwoning veel leefcomfort, hoog afwerkingsniveau, goed onderhoud, gerestylde leefkeuken, recent vernieuwde complete badkamer, fraai aangelegde tuin met berging, lage energielasten, gelegen in kindvr. gewilde woonwijk.

€ 209.000,- k.k.

Uden

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

400 m3 240 m2 105 m2 1958 3

Oss

€ 209.000,- k.k.

halfvrijstaande woning • Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

400 m3 178 m2 108 m2 2008 3

0412-632928 € 209.000,- k.k.

Heischeutstraat 17 Fraai afgewerkte gemoderniseerde woning met fijne ligging. Modern en stijlvol afgewerkt met veel oog voor comfort. Zeer goed onderhouden.

Ruime vrijst. garage met mogelijkheden (bijv. werken aan huis). Tuin met fijne ligging, privacy en achterom.

0412-632928

tussenwoning

Willy Andriessenstraat 9 • Perceelopp.:

Zéér fraai gemoderniseerde hoekwoning met garage op een ruim perceel van 242 m2. Zeer gunstig gelegen met alle voorzieningen binnen handbereik.

€ 200.000,- k.k.

Kaarderstraat 27 Verrassend ruime halfvrijstaande woning met veel mogelijkheden. Achtertuin, voormalige garage, bijgebouw (Werken aan huis). Verkeersluwe weg, rustige woonwijk. Nabij groen wijkpark, uitgebreid winkelcentrum, station, verbindingsweg.

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

305 m3 271 m2 100 m2 1970 3

0412-632928 € 209.000,- k.k.

Starters. eengezinswoning

Looveltlaan 92 Tussenwoning met grote vrijstaande garage, geschikt voor hobbyruimte/ beroep aan huis! Goed gelegen in de wijk Ussen. Deze woning is zowel van binnen als van buiten uitstekend onderhouden. Aanvaarding op korte termijn!

088-1236600

De eerste stap moet goed zijn.

Ons aanbod is scherp en financieel doordacht.

tussenwoning • Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

390 m3 142 m2 142 m2 1984 4

Bosveld 434 Ruime in kindvriendelijke buurt gelegen woning met vrijstaande stenen berging. Direct aan de woning is een terras met fraaie overkapping. Aan de achterzijde is een grote parkeerplaats aanwezig. Scholen en winkels op loopafstand. www.krabben.nl/2608

0413-257033

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

360 m3 141 m2 110 m2 1971 4

www.krabben.nl

14

Starters Oss

€ 215.000,- k.k.

eengezinswoning

Landweerstraat-Noord 32

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

Oijenseweg 216

355 m3 252 m2 110 m2 1973 4

Ruime gezinswoning met uitbouw over de volle breedte aan achterzijde, tuin gesitueerd op het zuid-westen, brede parkeerplaats op eigen grond en gelegen in een kindvriendelijke, jonge woonwijk op loopafstand van een basisschool en stadscentrum.

€ 219.000,- k.k.

tussenwoning

Westhaag 68

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

385 m3 132 m2 115 m2 2000 3

Mozartlaan 9

088-1236600

€ 219.000,- k.k.

385 m3 146 m2 120 m2 2000 4

Schadewijkstraat 85 a Fraai afgew. woning met riante garage, rustige centrumwijk. Mooie kans voor jonge gezinnen. Royale ruimte, rustig leven en aangenaam wonen.

Voor wie naar deze pluspunten zoekt, heeft deze goed onderh. en gedegen afgew. woning alles te bieden.

€ 225.000,- k.k.

Lithoijen

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

375 m3 189 m2 110 m2 1963 4

425 m3 163 m2 130 m2 1974 4

Kleine Eng 9 Perfect onderhouden, moderne 2/1 kap woning met maximale aandacht voor woongemak, hoog niveau in luxe en comfort, uitstekend onderhouden, optimale ruimtes. Tuin, ruime veranda, houten berging. Oprit en garage/ berging. www.krabben.nl/3331

0412-632928

€ 219.000,- k.k.

Spoorlaan 96 J Fraai afgewerkte, ruime en instapklare tussenwoning met vrij uitzicht, onderhoudsvriendelijke tuin en achterom. Achter de woning is een speeltuin aanwezig, wat deze woning ook erg geschikt maakt voor een gezin met kinderen.

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar:

430 m3 179 m2 135 m2 1998

0412-405022 € 225.000,- k.k.

twee onder een kap • Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

Oss

eengezinswoning

0412-632928

hoekwoning Deze zeer ruime hoekwoning met garage is gelegen op een ruim perceel van 163 m², met tuin op het oosten, in een mooie en kindvriendelijke omgeving op korte afstand van het centrum en beschikt over een eigen achterom.

Oss

tussenwoning

0412-632928 Heesch

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

0412-624866

0412-405022

Royaal uitgebouwde gezinswoning met vrije ligging. Fraai vormgegeven, goed verzorgd, stijlvol. Verrassend veel ruimte. Uitgeb. woonkmr, glasgevel met schuifpui. Vloerverwarming, dakkapel, tuin op zonzijde, geheel geisoleerd.

€ 217.000,- k.k.

eengezinswoning

Uitstekend onderhouden hoekwoning met grote garage, extra lange en afgesloten carport, berging en tuin op het zuiden met achterom. Rustig gelegen nabij uitvalswegen, scholen, NS station en overige voorzieningen.

Oss

Oss

Oss

€ 229.000,- k.k.

halfvrijstaande woning • Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

395 m3 175 m2 130 m2 1990 4

Oijenseweg 188 Moderne, royale halfvrijstaande woning met oprit en ruime indeling. De ligging op de hoek v.d. straat biedt extra lichtinval en vrijheid. Woning met een gedegen afwerking en sfeervolle inrichting. Moderne, jonge buurt nabij vele voorzieningen.

0412-632928

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

350 m3 150 m2 109 m2 2000 4

15

Starters Oss

€ 234.500,- k.k.

halfvrijstaande woning • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

680 m3 272 m2 130 m2 1968 3

0412-632928 Oss

Zwervend Erf 46

St. Willibrordusstr. 10 a • Inhoud:

UITGEBOUWDE TWEE-ONDER-EENKAP-WONING MET GROTE GARAGE/ BERGING VAN CA. 14,5M DIEP. GELEGEN OP ROYAAL PERCEEL GROND VAN 435 M2 MET ZONNIGE, PRIVACYRIJKE TUIN OP HET ZUID-WESTEN.

• Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

400 m3 435 m2 120 m2 1955 3

Nieuw!

Schadewijkstraat 23

0412-632928

• Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

370 m3 619 m2 90 m2 1960 3

€ 244.000,- k.k.

eengezinswoning

De Band 60

345 m3 124 m2 120 m2 2013 2

Ruime en goed afgewerkte twee-onder-één-kap woning met garage en grote carport op een ruim perceel van 273m2. Alles gelegen in de kom van Lith en op loopafstand van allerhande voorzieningen.

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

477 m3 273 m2 146 m2 1978 4

0412-405022 € 245.000,- k.k.

halfvrijstaande woning Instapklare uitgebouwde gezinshoekwoning met centrale ligging. Alle vertrekken zijn modern afgewerkt en ingericht. Stijlvolle uitstraling tot in de details. Uitgeb. ruime woonkmr met openslaande deuren naar tuin met de nodige privacy. Luxe badkmr.

Meester van Coothstr. 45• Inhoud:

Vrijstaand woonhuis met fantastisch uitzicht. Met loods/hobbyschuur van 90 m². Ideaal voor opslagplaats, werkplaats, kantoor of hobby. Deze woning leent zich uitstekend om te verbouwen/vergroten/renoveren.

Lith

0412-632928 Oss

€ 239.000,- k.k.

0412-451554

€ 239.500,- k.k.

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

Lith

eengezinswoning

0412-405022

tussenwoning Instapklare uitgebouwde woning, tuin op zonzijde, super locatie, nieuwe wijk. Kant-en-klaar voor starters/ jonge gezinnen. Comfort, stijlvol, moderne uitstraling. Open hofje met fraai groot veld, verkeersluw en rustig.

Centrum op korte fietsafstand.

€ 235.000,- k.k.

eengezinswoning

Hertog Hendrik I-str. 51 • Inhoud:

Uitgebouwde hoekwoning met werk ruimte (kleinbedrijf vergunning) en garage. Royale ruimtes. Uitbouw en opbouw. Hoog niveau comfort en woon plezier. Fijne licht inval. Momenteel 3 slpkmers, meer kmrs realiseerbaar. Parkeren op eigen terrein.

Berghem

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

Oss

€ 245.000,- k.k.

appartement 480 m3 184 m2 143 m2 2007 3

Oostwal 178 Waarom dit appartement iets voor u is?? -Penthouse -150 m2 woonoppervlakte -Garage aanwezig -Voorzien van lift -Veilig en beschermd wonen -Perfecte locatie.

0412-632928

Oss

€ 245.000,- k.k.

twee onder een kap • Inhoud: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

390 m3 150 m2 1993 2

Beethovengaarde 142 Ruime uitgebouwde woning met inpandige garage/berging en houten tuinberging nabij winkels en scholen in gewilde omgeving. Op de oprit plaats voor 2 auto’s, in 2014 kozijnen boven vervangen door kunststof.

0412-692700

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

450 m3 268 m2 126 m2 1974 3

16

Starters Oss

€ 248.000,- k.k.

EENGEZINSWONING

Foulkesstraat 28 Half-vrijstaand woonhuis met flinke garage en goed onderhouden. Achtertuin op zuid-west en parkeerruimte op inrit voor 2 auto’s. Rustige ligging met vrij uitzicht aan voorzijde over plantsoen. Centrum van Oss met winkels op loopafstand.

0412-451554

Oss

€ 250.000,- k.k.

BUNGALOW • Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Slaapkamers:

372 m3 229 m2 106 m2 4

Anker 3 Comfortabele, ruim opgezette semi-bungalow (geschakeld) met inpandige garage, gelegen in een verkeersluwe woonomgeving aan een doodlopende weg. 1 slaapkamer en 1 badkamer op parterre, 3 slaapkamers en 1 badkamer op 1e verdieping.

0412-624866

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

450 m3 297 m2 115 m2 1989 4

ooP DoE DE bESTE K mET EEn JE SAmEn AAR ooPmAKEl nvm AAnK

www.nvmbno.nl

buitengewoon wonen

Prachtige rijwoning met ruimte voor het hele gezin!

Indeling van de woning naar eigen keuze.

Daarnaast voorzien van eigen parkeerplaats.

In het centrum van Oss is een fijne en vooral groene woonwijk gebouwd.

Park Zwanenberg is wonen omgeven door groen, je woont namelijk in het park!

vanaf € 199.950,- v.o.n.

Park Zwanenberg is zeer centraal gelegen nabij diverse uitvalswegen.

Zo zijn de omliggende steden snel en eenvoudig te bereiken. Je zult je niet snel vervelen op deze plek met wonen, werken, leren en sporten binnen handbereik!

Woonoppervlakte 118 - 124 m² Inhoud

450 - 484 m³

Kavel

107 - 160 m²

Het bijzondere van Park Zwanenberg is niet alleen de locatie, maar ook de diversiteit aan woningen.

type klaver

Geluk lacht je toe.

Kopen is goedkoper dan huren ;)

Verrassend grote XXL woning van 6 meter breed met riante leefkeuken aan de tuinzijde. Een living van maar liefst 44 m2.

In de basis voorzien van 3 ruime slaapkamers maar met mogelijkheid tot 5 slaapkamers. Daarnaast voorzien van twee parkeerplaatsen.

Vanaf € 199.950,- v.o.n.

Koop nu een prachtige woning aan het park! Al vanaf € 700,netto per maand!

vanaf € 246.950,- v.o.n.

Woonoppervlakte 147 m² Inhoud

555 m³

Kavel

140 - 153 m²

type lupine

www.parkzwanenberg.nl bekijk de virtuele rondleiding

BrabantMakelaars T 088 369 69 69

Van der Krabben Makelaardij T 0412 63 29 28

GEKOCHT

18 VERKOCHT

Kidsproof vloer

GEHU URD

KINDERPARADIJS De kinderkamer is zo ongeveer de meest multifunctionele kamer in huis.

Terwijl je kind opgroeit, verandert de kamer mee. De wieg maakt plaats voor een tienerbed en knuffels voor schoolboeken en vrienden. Als je de basis dus goed plant, kan dit honk een hele jeugd mee. Een eigen plek om naar hartenlust te spelen en veilig in slaap te vallen, maar ook om te leren en te dromen over later.

Persoonlijke meegroei muur Skippybal, blokkendoos, skateboard, of kinderfiets… Spelen moet in huis geen probleem zijn en dus moet het interieur tegen een stootje kunnen.

De vinylvloeren van Novilon zijn gemaakt voor een relaxt familiehuis. Ze zijn voorzien van ldf, wat ervoor zorgt dat indrukken als vanzelf weer omhoog veren. De vloeren zijn vlekbestendig en geluiddempend, wat handig is bij zowel jonge spelende kinderen als muziek liefhebbende tieners. Daar kun je met een gerust hart een bende kinderen, van alle leeftijden, op los laten!

Voor de sportieve kids

Er is een baby op komst. Kosten nog moeite worden gespaard bij de inrichting van de babykamer. Met Stylepads van Dock Four verander je de muur in een prikbord. Het flexibele systeem bestaat uit een frame waaraan allerlei customised panelen bevestigd worden.

Er zijn pads in allerlei materialen, van stoere jeans en hout tot zacht velours en vilt, maar ook een magnetisch

Ben jij een beetje sportief aangelegd? De nieuwe College behangcollectie van ESTAhome is een tikkeltje vintage en beïnvloed door Amerikaanse sportemblemen en typografie,’old school’ ruitpatronen en houten sportvloeren. De patronen zijn voor alle kids die liever rondrennen dan stil op hun kamer zitten, terwijl het kleurenpalet naast trendy tegelijkertijd ook rustig is in donkerblauw en warm grijs. Het aanbrengen van dit behang is kinderspel: je hoeft het niet in te lijmen maar smeert simpelweg de muur in met lijm en brengt het behang aan.

Redactie: Saskia ten Cate, www.dutchstylecompany.nl, met dank aan www.perscentrumwonen.nl

krijtbord en functionele boekenplankjes. Je kunt eigen foto’s insturen om op een pad te printen en de spiegel heeft een liniaal zodat de groei van je kindje gemakkelijk bijgehouden kan worden. De Stylepads groeien mee met de belevingswereld van je kind: van prikbord voor geboortekaartjes tot concerttickets van popidolen.

Lichtje in de duisternis Kinderen houden niet van het donker.

Dit draagbare lampje Piknik van Illum neem je overal mee naar toe. De oplaadbare batterij zorgt voor 8 uur licht. Het kapje is van hout fineer en in 10 leuke kleuren verkrijgbaar: van chocolade bruin tot turquoise en van ivoor wit tot warm oranje.

GEKOCHT

19 VERKOCHT

GEHU URD

In het raamkozijn Kinderen zijn dol op kleur! Raamdecoratie in de kinderkamer mag je dus best een kleurtje geven. In de collecties van bece® vind je verduisterende rolgordijnen in uiteenlopende tinten, van rustige pastels tot stoer petrol of hip geel. Met de verduisterende kwaliteit blijft het langer donker en met langer slapende kinderen is iedereen in huis blij! Bovendien voldoet deze collectie aan de laatste regels op het gebied van kindveiligheid. Houd jouw kleintje van dieren? Kies dan voor stoere bulldogs voor jongens of flamingo’s in pasteltinten voor meisjes. Er zit een klein grapje in de onderlat: daarop zijn roze garnaaltjes afgebeeld.

Wist je dat flamingo’s wit zijn als ze geboren worden en dat ze door het eten van garnalen en kreeftjes roze worden?

In gesprek met een… JONG GEZIN

Tekst en fotografie: Wendy van Lijssel, Tikkertje

Patrick en Suzanne IJzendoorn verhuizen van Den Bosch naar Engelen Lange tijd was het voor Patrick en Suzanne IJzendoorn belangrijk om dicht bij de stad te wonen. Met de geboorte van dochter Guusje zijn ze, vertelt Patrick, in een andere levensfase gekomen waarbij qua leef- en woongenot andere zaken prioriteit hebben gekregen. Het jonge gezin verhuist van Den Bosch naar Engelen, dat overigens binnen dezelfde gemeente valt.

Waarom willen jullie verhuizen?

Toen Guusje twee jaar oud werd, moesten we gaan nadenken over een basisschool die bij haar en onze denkwijze past. We beseften dat het niet meer het belangrijkste was om dicht bij een stad te wonen, maar dat een fijne leefomgeving met een goede school voor haar, weinig verkeer, veel andere kinderen en een grotere tuin, op dit punt in ons leven voornamer zijn. We wisten van de lage rentestand en zijn onze mogelijkheden om groter te gaan wonen in kaart gaan brengen. Dat we met zo weinig verschil in netto maandlasten van een rijtjeswoning naar een twee onder een kapwoning konden overstappen hadden we niet verwacht.

Waar gaan jullie naartoe?

We verhuizen van Den Bosch naar het

dorp Engelen dat ook onder de gemeente Den Bosch valt. Door de leuke binnenstad wordt Den Bosch als woonplaats steeds populairder. We wilden wel verhuizen, maar niet te ver weg van de gezelligheid en het Bourgondische dat deze stad te bieden heeft.

Zoeken jullie professionele hulp bij het interieur ontwerp?

We gaan ons huis zelf en met hulp van creatieve vrienden inrichten.

Zijn jullie nog nieuwe zaken tegengekomen?

We hebben dit keer een energielabel aan moeten vragen en we hebben een aankoopmakelaar in de arm genomen.

Met een handige checklist om alles geregeld te krijgen heeft de makelaar ons uitstekend geholpen. Het is erg prettig dat zij namens jou, zonder emotie, de onderhandeling ingaan. Zij ondersteunen je in het voortraject, maar ook in de afwikkeling. Het is fijn dat je bij vragen slechts een mailtje hoeft te sturen of de telefoon te grijpen om aansluitend snel en accuraat geholpen te worden.

Waar kijken jullie het meeste naar uit?

We kijken het meest uit naar de viering van de derde verjaardag onze dochter

in ons nieuwe huis. Die kunnen we hopelijk met mooi weer eindelijk eens in de tuin vieren.

20

Jonge gezinnen Heesch

€ 249.000,- k.k.

TWEE ONDER EEN KAP

Beatrixstraat 18

ooP DoE DE bESTE K mET EEn JE SAmEn AAR ooPmAKEl nvm AAnK

€ 250.000,- k.k.

TWEE ONDER EEN KAP

Harnas 9 Goed onderhouden 2/1 kap woning in uitstekende woonomgeving. Inp. bereikbare multifunctionele ruimte voor meerdere doeleinden. Optimale isolatie. Fraai aangelegde tuin met zonuren en vijverpartij. Fraai dakterras met schitterend uitzicht.

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

475 m3 212 m2 140 m2 1997 4

Bremlaan 70

0412-632928

470 m3 317 m2 124 m2 1973 4

Lith

Zomerappel 11 Open dag van 11.00 tot 13.00 uur!

Kom kijken naar de zeer ruime uitgebouwde 2-kapper met vloerverwarming in alle ruimten. De woning is standaard energiezuinig gebouwd.

€ 259.000,- k.k.

Oss

€ 253.000,- v.o.n.

425 m3 203 m2 140 m2 1980 4

Eksterstraat 2 Royale vrijstaande woning met fijne ligging. Ideaal voor gezinnen. Werken aan huis ook mogelijk. Ook zeer veel woongenot voor mindervalide. Grote achtertuin met veel zonuren en maximale privacy. Berging en achterom.

Nabij NS en centrum.

0412-632928

NIEUW! • Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

340 m3 219 m2 125 m2 1988 5

Heesch

€ 259.000,- k.k.

VRIJSTAAND • Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

525 m3 275 m2 145 m2 2016 3

John F. Kennedystr. 99 Deze vrijstaande woning met veel ruimte kent veel mogelijkheden om een aangenaam thuis te creëren.

Vrijstaande garage. Tuin met fijne ligging en veel privacy. Parkeren op eigen terrein.

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

425 m3 465 m2 150 m2 1962 3

0412-632928 € 259.000,- k.k.

VRIJSTAAND • Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

Zalm 7 Royale 2/1 kap woning in aangename woonwijk met oprit en garage. Lvormige woonkamer, half open keuken, modern keukenblok, complete badkamer, 5 slaapkamers mogelijk.

Tuin met veel mogelijkheden. Goede isolatie. Nabij centrum.

€ 249.000,- k.k.

0412-632928

0412-405179

TUSSENWONING Ruime, stijlvolle woning in villawijk en groene woonomgeving. Luxe afgewerkt, veel ruimte, uitbouw, verrassend royaal, mooie afwerking en vormgeving. De locatie nabij fraai wijkpark met grote vijver is zeer bijzonder.

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

HELFT VAN DUBBEL

0412-632928 Oss

TWEE ONDER EEN KAP

0412-632928

www.nvmbno.nl Oss

Deze ruime 2/1 kap woning met ligging op de hoek is een perfecte plek voor werk én wonen. Groene omgeving. Nabij natuurgebieden De Maashorst en Herperduin, winkels, scholen, snelwegen. Aangebouwde werk ruimte voor meerdere doeleinden.

Oss

Oss

€ 259.000,- k.k.

TWEE ONDER EEN KAP • Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

670 m3 385 m2 213 m2 1961 3

Duinendaal 5 Ruime tweekapper met stijl en luxe.

Zeer modern en smaakvol afgewerkt.

Maximum aan wooncomfort met eigen karakter. Fraaie eigentijdse gezinswoning. Gewilde woonwijk. Nabij centrum. Luxe keuken. Complete badkamer. Fijne achtertuin.

0412-632928

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

365 m3 251 m2 110 m2 1995 3

21

Jonge gezinnen Ravenstein

€ 259.000,- k.k.

eengezinswoning 544 m3 • Perceelopp.: 278 m2 • Woningopp.: 153 m2 • Bouwjaar: 2147483647 • Slaapkamers: 3

0412-405022 Langenboom

€ 265.000,- k.k.

eengezinswoning

Maria van Bourgondiestr. 16 • Inhoud:

Een zonnige, ruime, goed onderhouden hoekwoning in een rustige, kindvriendelijke en verkeersluwe buurt nabij het historisch centrum van Ravenstein. Met een perceel van 278m² op een mooie hoeklocatie is het hier zeker goed vertoeven.

Oss

Luchtenburg 12 Zoekt u ruimte? 5 slaapkamers, ruime woonkamer en een woonkeuken heeft u ruimte! Geschakelde 2/1 kapwoning met carport, zonnige tuin op het zuiden. Gelegen aan een rustige woonstraat in de kindvriendelijke woonwijk Mettegeupel.

Basalt 16

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

448 m3 235 m2 160 m2 1995 5

0412-624866

Ussenstraat 2

0412-405022

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

485 m3 281 m2 100 m2 1976 4

Oss

€ 269.500,- k.k.

twee onder een kap • Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

571 m3 256 m2 109 m2 2016 3

Van den Heuvel Makelaars 0412-405022 | oss@vandenheuvel.nl

Thuis in woningen voor

JONGE GEZINNEN

€ 275.000,- k.k.

eengezinswoning Op zeer gunstige en mooie hoeklocatie gelegen VRIJSTAAND WOONHUIS met GARAGE. Deze sfeervolle en karakteristieke woning is gelegen op een ruim perceel van 612m².

Raadhuisstraat 29 Ruime en fraaie 2/1 kap woning veel ruimte, woongemak, moderne en luxe afwerking. Royale woonkamer, erker, moderne keuken, zeer luxe moderne badkamer. Lange oprit, omgebouwde vrijst. garage. Fijne tuin met privacy, zon.

0412-632928

€ 265.000,- v.o.n.

0413-257033 Oss

€ 265.000,- k.k.

twee onder een kap

twee onder een kap Ruime twee onder één kapwoning gelegen in fraaie nieuwbouwwijk te Langenboom. In Vogelbos heb je de keuze uit drie verschillende woningtypes. Voor meer informatie hierover zie www.krabben.nl/3827 of www. vogelbos.nl

Nuland

Oss

€ 275.000,- k.k.

eengezinswoning • Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

390 m3 612 m2 102 m2 1942 2

Amsteleindstraat 62 Belangrijk gemoderniseerde, vrij gelegen en ruim uitgebouwde TWEEONDER-EEN-KAP WONING met oprit en fijne op het zuiden gelegen tuin. rustige ligging aan autoluwe woonstraat en vrij uitzicht aan de voorzijde over het groen en wijkpark.

0412-405022

Spoorlaan 106 Ruime 2/1 kap woning nabij NS station en centrum. Vrij uitzicht. Ruime oprit en garage. Ruime woonkamer met stijlvolle schouw. Moderne badkamer. Royale slaapkamers. Diepe achtertuin met fijne ligging, extra schuur en achterom.

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

475 m3 342 m2 140 m2 1949 4

0412-632928 Heesch

€ 275.000,- k.k.

twee onder een kap • Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

510 m3 284 m2 165 m2 1968 4

D. v.d. Cammenweg 16 • Inhoud:

Ruime uitgebouwde tweekapper, maar ook een wat ouder huis, zodat u, afhankelijk van uw wensen, rekening kunt houden met aanpassingen aan uw eigen stijl. Aangename locatie aan de dorpsrand. Bosrijk landelijk gebied De Maashorst.

0412-632928

• Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

560 m3 395 m2 130 m2 1970 4

22

Jonge gezinnen Megen

€ 275.000,- k.k.

Berghem

€ 275.000,- k.k.

Jonge gezinnen. herenhuis

Dr. Baptiststraat 12 KARAKTER EN STIJLVOL, DE LAATSTE JAREN VOLLEDIG GEMODERNISEERD HALFVRIJSTAAND HERENHUIS MET FIJNE ACHTERTUIN, TUINBERGING, ACHTEROM EN GEDEELDE OPRIT.

halfvrijstaande woning • Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

570 m3 198 m2 153 m2 1943 3

0412-405022 Berghem

Oosterdstraat 14

€ 279.000,- k.k.

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Slaapkamers:

390 m3 495 m2 150 m2 3

Terloo 5

0412-632928

www.krabben.nl

Berghem

€ 285.000,- k.k.

Tarwestraat 84 Ideale halfvrijstaande gezinswoning in gewilde jonge woonwijk. Voor jonge gezinnen is dit een ideaal thuis.

Afwerking en woongemak laat niets te wensen over. Ruime opzet. Grote, fijn gelegen tuin en eigen oprit maken het ideaal plaatje rond.

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

€ 289.000,- k.k.

Oss

530 m3 263 m2 154 m2 2006 3

475 m3 241 m2 130 m2 1995 3

Stakenborg 22 Luxe afgewerkte 2/1 kap woning op de hoek vd straat. Prachtig afgewerkte vertrekken met maximaal comfort.

Stijlvol en luxe ingericht. Begane grond recent gerenoveerd (vloeren, deuren, muren, keuken. Grote vrijstaande garage.

0412-632928

€ 289.500,- k.k.

Tarwestraat 71 Royale, stijlvolle 2/1-kapwoning in gewilde moderne woonwijk. De sleutel in het slot en het genieten kan beginnen. Fraaie ruime woning “instapklaar”. Zichtbaar veel aandacht gegeven aan woonplezier. Het maakt het tot een ideaal nieuw thuis.

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

513 m3 267 m2 175 m2 2006 4

0412-632928 € 289.000,- k.k.

twee onder een kap • Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

Berghem

twee onder een kap

0412-632928

twee onder een kap Modern wonen vlak bij het stadshart.

Deze 2/1 kapwoningen is bijzonder modern van vormgeving. Lange oprit. Inpandige garage. Lichte/ruime woonkamer, moderne badkamer, 4 slaapkamers mogelijk. Diepe tuin met mogelijkheden.

510 m3 201 m2 160 m2 2007 5

halfvrijstaande woning

0412-632928 Oss

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

0412-632928

vrijstaand Bijzondere vrijstaande woning met bijgebouw aan rustige dorpsweg.

Totaal eigen karakter met bijzondere uitstraling. Sfeervolle en landelijke stijl in de details. Veel woongemak.

Nabij centrum, snelwegen, stadshart, aangrenzend landelijke gebied.

Landbouwlaan 144 Instapklare, stijlvolle woning met 5 slaapkamers in gewilde woonwijk.

Ruim, modern, mooi, woongemak, comfort en stijlvol. Steekwoorden die helemaal bij deze jonge gezinswoning horen. Goede isolatie, perfecte afwerking, volledig instapklaar.

Nu relatief lage prijzen en nog ruim aanbod, rente zó laag ...

Tijd om te kopen ... je vindt het bij ons!!

Megen

eengezinswoning • Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

530 m3 251 m2 132 m2 1995 4

Dr. Baptiststraat 11 Flink woonhuis met garage “op de keien” in historisch stadje Megen.

Karakteristiek en vrijstaand met achterhuis met aparte ingang en 50 m diepe achtertuin.

0412-451554

€ 295.000,- k.k.

Nieuw!

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Slaapkamers:

1098 m3 700 m2 275 m2 6

23

Jonge gezinnen Heesch

Makelaardij & Hypotheken Hooghuisstraat 28 5341 CE Oss Tel: 088 - 123 66 00 info@huizenier.nl www.huizenier.nl

EENGEZINSWONING

De Ploeg 58 Vrijstaand woonhuis met garage en pp in prachtige woonstraat in kindvriendelijke buurt, t.o. basisschool.

Achtertuin met achterom ligt op het zuiden en biedt veel privacy. Natuurgebied De Hooge Vorssel/Bomenpark ligt op loopafstand. Nabij A-50/A-59.

€ 295.000,- k.k.

NIEUW! • Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

461 m3 338 m2 130 m2 1988 4

0412-451554 Oijen

€ 300.000,- k.k.

VRIJSTAAND

Oijense Bovendijk 23 Speciale vrijstaande dijkwoning in prachtige omgeving met PRACHTIG UITZICHT op de Maas. Mogelijkheden voor bedrijfsmatig gebruik. Breed terras, ruime tuin. Maximale privacy.

Garage en berging. Energielabel B.

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

460 m3 996 m2 110 m2 1985 4

0412-405022 € 309.000,- k.k.

EENGEZINSWONING

Vleutloop 37 Jonge tweekapper in directe omgeving v. bos + heide, Bomenpark met fantastische wandel- en fietsmogelijkheden in natuur v. Hooge Vorssel en Maashorst. Kindvriendelijke omgeving met veel speelmogelijkheden, nabij scholen, winkels en A50/A59.

0412-451554

Dr. Hermanslaan 3 Een unieke kans in de fraaiste woonstraat van Oss ! Een karakteristieke en riante twee onder één kapwoning met garage. Dit alles gelegen op een ruim perceel van ca. 320 m2, nabij vele voorzieningen.

€ 299.000,- k.k.

TWEE ONDER EEN KAP

Krijten 37 Sfeervolle woning gelegen in een rustige omgeving in een moderne buurt.

De ontsluitingswegen zorgen voor een vlotte verbinding naar het centrum van Uden en de rondweg richting A50. www.krabben.nl/3763

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

562 m3 375 m2 130 m2 1987 3

0413-257033 € 300.000,- k.k.

EENGEZINSWONING

0412-632928 Heesch

Oss

Uden

Berghem

€ 309.000,- k.k.

EENGEZINSWONING • Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

452 m3 320 m2 127 m2 1920 4

Bergse Heihoek 2 UITSTEKEND ONDERHOUDEN EN ZEER RUIM (640M3) VRIJSTAAND, GESCHAKELD WOONHUIS MET GARAGE EN 2 OPRITTEN. FIJNE TUIN AAN DE ACHTER EN ZIJKANT VAN DE WONING ALSMEDE EEN ROYAAL ZONNETERRAS OP DE 1E VERDIEPING VAN MAAR LIEFST 40 M2.

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar:

640 m3 278 m2 157 m2 2002

0412-405022 Mill

€ 309.000,- k.k.

TWEE ONDER EEN KAP • Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

475 m3 211 m2 119 m2 2009 5

Karstraat 15 Keurige twee-onder-één kapwoning met grote bedrijfsruimte van maar liefst 120 m2 gelegen in het centrum van Mill. Het perceel is voor meerdere doeleinden geschikt door de gemengde bestemming: detailhandel en wonen. www.krabben.nl/3142

0413-257033

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

500 m3 588 m2 122 m2 1953 3

24

Jonge gezinnen Berghem

€ 309.000,- k.k.

TWEE ONDER EEN KAP

Strengen 3 Ruime, aantrekkelijke 2/1-kapwoning met oprit in moderne kindvriendelijke woonwijk. Eventueel nog uit te breiden (bijv. carport). Maximaal woonplezier. Licht, sfeervol en modern ingericht. Fraai vormgegeven tuin. Een aanrader voor elk gezin.

€ 314.000,- k.k.

EENGEZINSWONING • Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

536 m3 383 m2 190 m2 1988 4

0412-632928 Berghem

Berghem

Landbouwlaan 132 Uitstekend onderhouden, afgewerkt en uitgebouwde halfvrijstaande woning met vrijstaande garage en ruime oprit. Deze woning is gelegen in de gewilde wijk “Piekenhoef”.

0412-405022

Lith

€ 314.500,- k.k.

TWEE ONDER EEN KAP • Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

530 m3 285 m2 141 m2 2007 4

M. v. Coothstraat 8 a Royale tweekapper met garage in sfeervol dorp aan rivier. Zeer grote en fraaie achtertuin. Nabij school, supermarkt, warenhuis en drogisterij. Snelle verbinding Oss/”s-Hertogenbosch.

Prachtige omgeving De Lithse Ham. Zeer geschikt voor jong gezin.

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

525 m3 578 m2 140 m2 1974 4

0412-632928

€ 319.000,- k.k.

EENGEZINSWONING

Havikskruid 6 Mooie, goed afgewerkte en ruim uitgebouwde twee-onder-één-kap woning met eigen oprit en ruime tuin op het zonnige zuiden. Door de uitbouw aan de achterzijde heeft u hier een woonkamer van maar liefst ca. 45m².

0412-405022

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

610 m3 257 m2 170 m2 2012 3

ooP DoE DE bESTE K mET EEn JE SAmEn AAR ooPmAKEl nvm AAnK

www.nvmbno.nl

LIESDAAL | LIESDAAL MAREN-KESSEL | MAREN-KESSEL  Direct beschikbaar:  Direct beschikbaar: twee-onder-één-kapwoning twee-onder-één-kapwoning bouwnummer bouwnummer 21 21  Inclusief aanbouw  Inclusief vanaanbouw 2,4 meter van aan 2,4 demeter achterzijde aan de achterzijde van de woning vanendeeen woning verlengde en een garage verlengde garage  Alle voordelen  Alle van voordelen nieuwbouw vanvoor nieuwbouw € 275.500,voorv.o.n. € 275.500,- v.o.n.  Nu in verkoop  Nuén inaanbouw: verkoop én starterswoningen aanbouw: starterswoningen en en twee-onder-één-kapwoningen, twee-onder-één-kapwoningen, nog slechts enkele nog slechts enkele beschikbaar!beschikbaar!

Prijzen vanafPrijzen € 165.000,vanafv.o.n. € 165.000,- v.o.n.

OPEN HUISOPEN ZATERDAG 1 OKTOBER HUIS ZATERDAG 1 2016 OKTOBER 2016 VAN 11.00VAN TOT 11.00 13.00 TOT UUR13.00 UUR MODELWONING BOUWNUMMER 21 MODELWONING BOUWNUMMER 21 VELDLEEUWERIK 4 IN MAREN-KESSEL VELDLEEUWERIK 4 IN MAREN-KESSEL

WWW.WONENINLIESDAAL.NL WWW.WONENINLIESDAAL.NL bnr 45 •

WILGENDAAL WILGENDAAL | HERPEN | HERPEN

bnr 45 •

 Direct beschikbaar:  Direct beschikbaar: hoekwoning hoekwoning type Ruwe Berk type Ruwe Berk  Inclusief aanbouw  Inclusief vanaanbouw 2,4 meter van aan 2,4 demeter achterzijde aan de achterzijde van de woning van de woning  Inhoud van 488 Inhoud m³ en van perceeloppervlakte 488 m³ en perceeloppervlakte 262 m² 262 m²  Alle voordelen  Alle van voordelen nieuwbouw vanvoor nieuwbouw € 245.000,voorv.o.n. € 245.000,- v.o.n.  Nu in verkoop:  Nudiverse in verkoop: typesdiverse vrijstaande typesen vrijstaande en twee-onder-één-kapwoningen, twee-onder-één-kapwoningen, kopen = bouwen! kopen = bouwen!

OPEN HUISOPEN ZATERDAG 1 OKTOBER HUIS ZATERDAG 1 2016 OKTOBER 2016 VAN 11.00VAN TOT 11.00 13.00 TOT UUR13.00 UUR WWW.WILGENDAAL.NU WWW.WILGENDAAL.NU

REPELAKKER REPELAKKER | ZEELAND| ZEELAND

HOEKWONING BOUWNUMMER 45 HOEKWONING BOUWNUMMER 45 BOOMGAARD 11 IN HERPEN BOOMGAARD 11 IN HERPEN

PARADIJS |PARADIJS HAREN | HAREN

 Nu in verkoop:  Nu4intwee-onder-één-kapwoningen verkoop: 4 twee-onder-één-kapwoningen en  en Bouw gestart:  Bouw 4 bijzondere gestart: 4woningen bijzondere woningen 4 patiowoningen, 4 patiowoningen, prijzen vanafprijzen € 297.500,vanafv.o.n. € 297.500,- v.o.n.  Nog 1 hoekwoning  Nog 1 hoekwoning beschikbaar, beschikbaar, prijs € 217.500,prijsv.o.n. € 217.500,- v.o.n.

WWW.WONENINREPELAKKER.NL WWW.WONENINREPELAKKER.NL

WWW.PARADIJS-HAREN.NL WWW.PARADIJS-HAREN.NL ONS COMPLETE WONINGAANBOD OP BEKIJK ONSBEKIJK COMPLETE WONINGAANBOD OP WWW.REUVERSBOUW.NL WWW.REUVERSBOUW.NL

GEKOCHT

26 VERKOCHT

GEHU URD

THUISWERKEN IN STIJL Onze manier van werken verandert in een rap tempo. We zijn 24/7 bereikbaar en hebben daardoor minder behoefte aan een fysieke plek om met elkaar te communiceren. Er is er meer dan ooit aandacht voor een goede werkplek thuis. Functionaliteit en een iets zakelijke sfeer staan voorop!

Creëer je offline moodboard

Stoere bureaulamp Wat hebben traditioneel constructiegereedschap en eigentijds design gemeen? Ze vormen de basis voor de lampenserie Bolt van Tonone. Een serie stoere, industriële lampen met als origineel kenmerk de vleugelmoer. Een ambachtelijke schroefsleutel waarmee het scharniermechanisme van de lampen gesteld en versteld kan worden. Designer Anton de Groof en zijn team geven de vleugelmoer, naast een functionele, een visuele rol in de Bolt-serie.

Als iconisch en onderscheidend element maakt het tooltje integraal deel uit van het ontwerp van elke lamp.

Eettafel en werkplek in één Woon je klein maar fijn en wil je toch af en toe thuiswerken? Dan is een eettafel die dienst doet als werkplek ideaal. De tafel Form van Normann Copenhagen oogt stoer en kan tegen een stootje. De combinatie van het naturel eikenhouten onderstel en het witte tafelblad zorgt voor een ingetogen maar wel sfeervolle look. Combineer met een Form stoel in contrasterend zwart om de werkplek een zakelijker karakter te geven.

Het opvallende design van de Bold wandklok zorgt voor een vrolijke noot en zo ben je altijd op tijd.

Weg met statische wandrekjes en saaie hangplanken. Now! mag van hülsta zorgt ervoor dat je je muur elke dag opnieuw kunt vormgeven en aanpassen aan je wensen, smaak en behoeftes van het moment, zonder gaten te boren. Dankzij de magnetische accessoires in vrolijke kleuren creëer je op de speciale wand in een wip je persoonlijke moodboard. Van dikke dossiers en boeken tot allerhande bureauaccessoires: met Now! mag krijgt alles netjes een eigen plaats. Tijd voor een brainstorm? Gebruik het optionele whiteboard om je gedachten de vrije loop te laten.

Designklassieker

Of je nou werkt aan de eettafel of aan een echt bureau, een goede stoel is van groot belang. Een stoel die makkelijk verstelbaar is waardoor je comfortabel kunt werken. De Aluminium Chair EA is een van de grootste designklassiekers van de twintigste eeuw. Charles en Ray Eames ontwierpen en ontwikkelden deze stoel in 1958 voor de privéwoning van een kunstverzamelaar in Columbus, Indiana (USA). Vitra produceert deze stoelen al tientallen jaren in dezelfde superieure kwaliteit.

Met de ruime keuze in stof- en lederkleuren is deze stoel een waardevolle aanvulling op je interieur.

Redactie: Saskia ten Cate, www.dutchstylecompany.nl, met dank aan www.perscentrumwonen.nl

GEKOCHT

27 VERKOCHT

GEHU URD

Rustig licht Om rustig en geconcentreerd te kunnen werken is een optimale lichtbeleving van belang. Bovendien wil je niet afgeleid worden door te veel felle kleuren of drukke dessins. De Plissé Shades van Luxaflex® filteren het felle zonlicht, maar als je kiest voor een semitransparant doek beleef je nog steeds het daglicht. Zo heb je geen inkijk, de kamer is rustig en licht genoeg om te kunnen lezen en werken en je voorkomt hinderlijke reflectie in het computerscherm. De Plissé Shades zijn zo ontworpen dat ze ook geschikt zijn voor draai- en kiep deuren en ramen. Ze vallen dan in het raamkozijn zonder dat er gaten geboord hoeven te worden. Met een subtiel grafisch dessin creëer je een elegante raamdecoratie die tevens een positief effect heeft op de akoestiek in de ruimte. En dat is wel zo prettig werken.

In gesprek met… DOORSTROMERS

Tekst en fotografie: Wendy van Lijssel, Tikkertje

Esmé en Stephan Strik hebben hun woning geruild in Oss Esmé die samen met haar man Stephan Strik en drie kinderen na de Open Huizen Dag middels ruil hun rijtjeswoning verwisselden voor een mooie twee- onder-een-kapwoning in de zelfde wijk in Oss. Hoe is het ruilen tot stand gekomen?

We hebben net voor de Open Huizen Dag ons huis te koop gezet. We hadden nog niets anders op het oog want we wilden het eerst kwijt. Vervolgens kwam er een alleenstaande mevrouw kijken die geïnteresseerd was in ons huis. Zij had een twee-onder-een-kap.

Omdat haar kinderen de deur uit waren, was deze te groot voor haar.

Ze stelde ter plekke voor om te ruilen.

Kun je iets vertellen over je nieuwe woning?

Het huis staat in dezelfde wijk als waar wij al woonden, maar op een mooie plek en met veel meer ruimte. Met het oog op de kinderen vonden we het heel fijn om hier te blijven wonen. De grootste uitdaging lag hem erin om in twee maanden tijd ons nieuwe huis van onder tot boven te verbouwen. We hebben onder andere de keuken verplaatst en van de ruimte die vrij kwam een speelkamer gemaakt. Op zolder hebben

we alle wanden eruit gehaald. Van een badkamer hebben we er twee gemaakt.

Eigenlijk hebben we het hele huis gestript en opgebouwd tot wat we voor

ogen hadden. Samengevat was dat in die korte tijd een hele klus. We wonen hier nu echter vier maanden en we zijn heel blij met hoe het is geworden.

28

Doorstromers Erp

€ 325.000,- k.k.

VRIJSTAAND

Hoogstraat 30 Vrijstaand woonhuis gelegen op een mooi perceel van maar liefst 1.140 m² en twee vrijstaande garages. Deze woning is geschikt voor hobby of beroep aan huis maar ook het perceel aan de achterzijde biedt volop mogelijkheden. www.krabben.nl/2527

OOP DOE DE BESTE K MET EEN JE SAMEN AAR OOPMAKEL NVM AANK

Megen

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

400 m3 1140 m2 128 m2 1971 3

€ 325.000,- k.k.

Lindenstraat 37

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

513 m3 245 m2 145 m2 1997 6

€ 334.500,- k.k.

Uitgebouwd markant vrijstaande woning. Opbouw 2016. 4 slaapkamers.

Zeer sfeervol. Ruime woonkamer met haard, moderne erker, luxe leefkeuken, verhoogd terras, luxe badkamer.

Geheel gemoderniseerd. Eigen oprit naar garage. Achterom. Rustige straat.

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

521 m3 335 m2 142 m2 1964 4

0412-632928 € 339.000,- k.k.

VRIJSTAAND

0412-405022

Herpen

Burchtstraat 10

495 m3 468 m2 165 m2 1993 5

0412-624866

Oosterdstraat 47

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

VRIJSTAAND

Fors uitgebouwde, vrijstaande woning die valt binnen de categorie semi-bungalow. Door aanwezigheid van 2 slaap-/ werkkamers en badkamer op de parterre, alsmede 2e badkamer en 3 slaapkamers op de 1e verd., maakt deze woning geschikt voor bewoning door een grote en gevarieerde doelgroep, zowel door gezinnen met kinderen, als door mindervaliden, of bijv. in de vorm van een mantelzorgwoning.

Bijzonder royale woning met dubbele garage, gemoderniseerd in 2003 en werkelijk keurig onderhouden. Dit echte familiehuis met 4 slaapkamers, 2 badkamers en een absolute overvloed aan berg- en hobbyruimte ligt tegenover openbaar groen met van alles in de nabijheid: van winkels tot wandelpaden.

Vuurijzer 19 Zeer ruime, moderne woning met garage in jonge gewilde woonwijk in Uden-Zuid. De woonomgeving is groen, ruimtelijk en kindvriendelijk op gezet. Op korte afstand van de woning zijn meerdere scholen te vinden. www.krabben.nl/3861

0413-257033

BUNGALOW

Berghem

€ 325.000,- k.k.

TWEE ONDER EEN KAP

0413-257033

www.NVMBNO.NL

Uden

Oss

€ 339.000,- k.k.

EENGEZINSWONING • Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar:

735 m3 393 m2 155 m2 1973

Oijenseweg 10 a Multifunctioneel! De juiste omschrijving voor dit object. Tal van mogelijkheden zijn hier van toepassing; dubbel gebruik want 2 woonunits aanwezig, mantelzorg, winkelruimte met woonhuis, kantoorruimte of praktijk aan huis, bed and breakfast met aangrenzende woning. Dit alles wordt mogelijk gemaakt door de riante woonoppervlakte en inhoud.

0412-624866

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

1000 m3 363 m2 355 m2 1930 4

29

Doorstromers Berghem

Prijs op aanvraag

Odiliapeel

€ 347.000,- k.k.

Doorstromers. eengezinswoning

Landbouwlaan 199 Op zoek naar een woning die u zo kunt betrekken zonder eerst te moeten klussen? Dat kan in deze zeer goed onderhouden en luxe afgewerkte vrijstaande woning met aangebouwde speelkamer en garage.

vrijstaand • Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: 2147483647 • Slaapkamers:

652 m3 576 m2 182 m2 4

0412-405022 Oss

Het Eiland 38

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

500 m3 725 m2 140 m2 1977 3

www.krabben.nl

0413-257033 € 349.000,- k.k.

twee onder een kap Ruime, moderne, uitgebouwde, instapklare tweekapper. Hoog afwerkingsniveau. Unieke plek om te wonen! De achtertuin grenst aan de bijzondere “vijver” die van de buurt een eiland maakt. Eigen parkeerplaats. Volledig geisoleerd.

Oudedijk 56 Vrijstaande woning op royaal perceel.

De vrije en rustige ligging wordt versterkt door de sfeervolle woonomgeving van Odiliapeel. De dorpskern biedt het nodige aan voorzieningen zoals een school, supermarkt en speciaalzaken. www.krabben.nl/3713

Oss

€ 349.000,- k.k.

eengezinswoning • Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

525 m3 267 m2 170 m2 2000 4

0412-632928

Krijtweg 49 Uitstekend onderhouden, zeer verrassend vrijstaand woonhuis met inpandig bereikbare garage en royale achtertuin met optimale privacy, prachtig gelegen in een rustige, groene woonomgeving met aan de voorzijde vrij uitzicht op een wijkpark.

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

450 m3 390 m2 140 m2 1980 3

0412-405022 | oss@vandenheuvel.nl

Thuis in woningen voor

DOORSTROMERS

Gansheuvel 12 Ruime vrijstaande woning met royale garage (15m diep) gelegen op fijne locatie. Ruimte en privacy zijn absolute plussen bij deze woning. Rust en woongenot. Uitgebreide vertrekken die modern zijn opgezet en afgewerkt. Riant tuin met veel privacy.

0412-632928

€ 350.000,- k.k.

Burg. van den Elzenlaan 25 • Inhoud:

Een absolute toplocatie in een karakteristieke, vrijstaande woning met aangebouwde praktijkruimte en een vrijstaande garage, gelegen aan een statige, lommerrijke laan. Dit is uw kans om eindelijk te gaan wonen in de oudste villawijk van Oss.

• Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

510 m3 477 m2 160 m2 1954 3

0412-624866 € 350.000,- k.k.

vrijstaand

Van den Heuvel Makelaars

Oss

eengezinswoning

0412-624866 Ravenstein

Hét moment om toe te slaan: ruim aanbod, goede verkoopkansen eigen woning En ... lage rente!!!

Berghem

€ 359.000,- k.k.

vrijstaand • Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

750 m3 383 m2 150 m2 1988 5

Heiligenbos 102 Stijlvolle vrijstaande woning aan groene dorpsrand. Veel aandacht voor stijl en woongemak. Gelegen in jonge en gewilde woonwijk Piekenhoef.

Carport en oprit. Vrijstaande royale garage.

0412-632928

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Slaapkamers:

521 m3 405 m2 145 m2 4

30

Doorstromers Berghem

€ 359.000,- k.k.

EENGEZINSWONING

Tarwestraat 102 LUXE AFGEWERKT EN IN NIEUWSTAAT VERKEREND, VRIJSTAAND WOONHUIS MET BERGING EN OP HET ZUIDEN GELEGEN ACHTERTUIN. FANTASTISCH, VRIJ GELEGEN AAN DE RAND VAN DE WIJK PIEKENHOEF

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

600 m3 358 m2 171 m2 2005 4

Muntmeester 476

€ 369.000,- k.k.

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

580 m3 329 m2 180 m2 2004 4

De Horzak 43

0412-405179

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

630 m3 330 m2 140 m2 2011 4

Oss

€ 375.000,- k.k.

Inlaat 15 Moderne vrijst. woning met unieke ligging aan uitgestrekt park. Wooncomfort en leefgemak zijn volop aanwezig. Riante woonkmr. Woonkeuken.

Grote tuin met zonuren, achterom en privacy. Oprit en vrijst. garage met zolder.

€ 385.000,- k.k.

Heesch

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

450 m3 505 m2 120 m2 1992 4

635 m3 752 m2 180 m2 1989 4

De Hoge Wal 22 Vrijstaand woonhuis met garage.

Slaap- en badkamer begane grond, mooi gelegen in ruim opgezette, groene woonwijk. Nabij centrum, winkels en scholen.

0412-451554

€ 379.000,- k.k.

Julianastraat 6 UITSTEKEND ONDERHOUDEN VRIJSTAAND WOONHUIS MET ROYALE GARAGE/ BERGING EN FIJNE OP HET ZUID-WESTEN GELEGEN ACHTERTUIN MET ACHTEROM.

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

625 m3 685 m2 140 m2 1969 3

0412-405022 € 389.000,- k.k.

EENGEZINSWONING • Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

Berghem

EENGEZINSWONING

0412-632928

BUNGALOW Vrijstaande geschakelde bungalow met inpandige garage en eigen achterom en een fraai aangelegde tuin met tuinberging op het zuiden.

Het Reut 117 Bijzondere, uitgebouwde, luxe tweekapper. Stijl, wooncomfort, luxe en afwerking van het hoogste niveau met bijzondere uitstraling. Fijn gelegen fraaie tuin. Garage en oprit. Met deze opsomming komt u 1 oktober toch ook kijken?!

VRIJSTAAND

0413-257033 Oss

Makelaardij & Hypotheken Hooghuisstraat 28 5341 CE Oss Tel: 088 - 123 66 00 info@huizenier.nl www.huizenier.nl

0412-632928

TWEE ONDER EEN KAP Ruime woning in gewilde jonge woonwijk met veel luxe. De ruime woonvertrekken hebben een hoog niveau van comfort en stijl. Kindvriendelijke buurt, groen opgezet, met speelmogelijkheden pal voor de deur. www.krabben.nl/3406

€ 369.000,- k.k.

TWEE ONDER EEN KAP

0412-405022 Uden

Berghem

Oss

€ 389.000,- k.k.

VRIJSTAAND • Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

691 m3 434 m2 131 m2 1992 3

Leerlooierstraat 17 Royaal. Degelijk gebouwd. Sfeervol en luxe afgewerkt. Vrijstaand. Inpandige garage. Royale tuin op zonzijde.

Gelegen op goede locatie. Met een opsomming als deze komt u toch ook vrijblijvend kijken?! Bezoek ons open huis op 1 oktober!

0412-632928

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

740 m3 425 m2 200 m2 1979 4

31

Doorstromers Uden

€ 394.500,- k.k.

vrijstaand geschakeld

Hupsel 21 Markante, vrijstaand geschakelde woning in jonge, moderne wijk. De royale en apart vormgegeven woonvertrekken geven veel ruimte aan stijl en comfort. Nabij scholen en een supermarkt. www.krabben.nl/3815

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

596 m3 388 m2 167 m2 1997 3

Molenstraat 36

€ 399.000,- k.k.

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

580 m3 728 m2 162 m2 1999 5

Loosbroekseweg 17

0413-257033

Oss

Braakstraat 108 Verrassende, stijlvol gemoderniseerde, vrijstaande woning met parkachtige vrij gelegen tuin. Carport (eenvoudige mogelijkheid tot garage), 3 parkeerplaatsen op eigen erf, 3 paardenboxen achterin de tuin, dakterras.

0412-624866 € 425.000,- k.k.

vrijstaand Ruime, vrijstaande woning. De woonvertrekken hebben het nodige aan woon comfort te bieden. Zeer diepe achtertuin met verschillende terras gedeelten. De woning bevindt zich aan de rand van dit sfeervolle dorp. www.krabben.nl/3668

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

700 m3 306 m2 180 m2 1884 6

€ 399.000,- k.k.

Rietkraag 5 Royaal en luxe vrijstaand woonhuis met oprit, inpandige garage en zonrijke tuin gelegen aan fraaie straat in een rustige doch kindvriendelijke woonomgeving. Mooi vrij kavel tuin op het Zuiden. Optimale isolatie.

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

595 m3 541 m2 180 m2 1991 3

0412-632928 € 419.000,- k.k.

eengezinswoning

0412-632928 Nistelrode

Molenstraat 57 Karakteristiek monumentaal herenhuis midden in stadshart; UNIEKE KANS! Historie, prachtige, karakteristieke uiterlijk. Wooncomfort en goede afwerking. Het prachtige herenhuis bepaalt het aanzicht van een van de meeste bekende straten van Oss.

Oss

bungalow

0412-632928

vrijstaand Lekker rustig en vrij wonen op een groot perceel, in een royaal vrijstaande woonhuis. Comfortabel en met veel plezier wonen. Heldere lichtinval en fraaie zichtlijnen in alle vertrekken. Bijzondere woonomgeving in Maasdorp.

€ 395.000,- k.k.

herenhuis

0413-257033 Lith

Oss

Heesch

€ 419.000,- k.k.

vrijstaand • Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

600 m3 1322 m2 185 m2 1970 5

Catharinahoeve 6 Een robuuste vrijstaande woning in de stijl van de “Bossche School” met het centrum van Heesch om de hoek. Winkels binnen een paar honderd meter!

Deze woning ligt aan een hofje met slechts drie woningen in de luwte van het centrum van Heesch.

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

640 m3 540 m2 250 m2 1992 3

088-1236600 Oss

€ 429.000,- k.k.

vrijstaand • Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

450 m3 2050 m2 148 m2 1974 4

Rietkraag 19 Royale vrijst. woning nabij park.

Weldaad aan ruimte. Veel woonplezier. Elegante en gedegen afwerking.

Ruime woonkmr. Fraaie riante serre.

Woonkeuken. Luxe badkmr. Garage.

Tuin op zonzijde. Goed onderhoud en afwerking. Parkeren eigen terrein.

0412-632928

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

735 m3 401 m2 186 m2 1991 5

32

Doorstromers Uden

€ 439.000,- k.k.

vrijstaand

Volkelseweg 14 Karaktervolle vrijstaande woning.

De directe woonomgeving is groen opgezet met de nodige velden en groenzones. Woonplezier en comfort zijn op een inventieve en opvallende manier verwerkt in alle details van deze woning. www.krabben.nl/3596

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

480 m3 540 m2 135 m2 1918 3

Past. van Winkelstr. 37

€ 445.000,- k.k.

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

1075 m3 847 m2 285 m2 1910 5

Graveur 9

0413-257033

Zeeland

Scheisteen 11 Luxe afgewerkte vrijstaande woning met ideale ligging, vrije uitkijk aan de voorzijde en een maximum aan privacy in de achtertuin. De hoogwaardige en luxe afwerking is absoluut een van de kwaliteiten van deze woning. www.krabben.nl/3404

0413-257033 € 475.000,- k.k.

vrijstaand Moderne vrijstaande woning met garage in gewilde gezinswijk. De ruimtelijke en heldere opzet geven dit thuis een geheel eigen karakter. www.krabben.nl/3900

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

630 m3 830 m2 190 m2 1947 4

€ 450.000,- k.k.

Schutsboomstraat 78 ROYAAL PERCEEL! Fraai en goed onderhouden, uitgebouwd, vrijstaand woonhuis met zeer royale onder architectuur aangelegde tuin op zonzijde. Werken aan huis en/of mantelzorg mogelijk. Bouwjaar:1937 (geheel gerenoveerd in 2001)

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

625 m3 1425 m2 180 m2 1937 5

0412-632928 € 448.000,- k.k.

vrijstaand

0486-416082 Uden

Kloosterstraat 2 Markante vrijst. woning sfeervolle dorpskern, één v.d. mooiste plekjes in Herpen. Opvallende verschijning. Uitzonderlijke uitstraling. Fijn en comfortabel. Royale ruimtes fraai gestileerd.

Grote en vrij gelegen tuin rondom huis. Inruil bespreekbaar.

Schaijk

vrijstaand

0412-632928

herenhuis Uniek, monumentaal woon-/werkobject met garage en royale tuin, gelegen in het bruisende centrum van Schaijk. Het pand, gebouwd met karakter, wordt momenteel bewoond in combinatie met het gebruik als kapsalon.

€ 450.000,- k.k.

vrijstaand

0413-257033 Schaijk

Herpen

Lith

€ 449.000,- k.k.

vrijstaand • Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

735 m3 390 m2 223 m2 2008 4

Citadelstraat 10 Ruime vrijstaande woning met aparte kantoor-/praktijkruimte. Hoog wooncomfort. Prachtige ligging, maximale privacy in riante tuin op zonzijde.

Grote terrassen. Veel woonplezier.

Zonnepanelen. Sfeervol dorpsleven.

Parkeren eigen terrein.

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

700 m3 912 m2 188 m2 1974 5

0412-632928 Megen

€ 475.000,- k.k.

herenhuis • Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

757 m3 380 m2 205 m2 2007 4

Dr. Baptiststraat 13 ZEER KARAKTERVOL EN RUIM MONUMENTAAL WOONHUIS MET GROTE VEEL PRIVACY BIEDENDE ACHTERTUIN MET ACHTERUITGANG. GELEGEN IN DE HISTORISCHE STADSKERN VAN MEGEN NABIJ DE MAAS EN UITERWAARDEN.

0412-405022

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

780 m3 423 m2 180 m2 1906 3

33

Doorstromers Berghem

€ 479.000,- k.k.

eengezinswoning

Hoefstraat 12 Uitstekend onderhouden vrijstaand woonhuis thans in gebruik als dubbele bewoning of eventueel als kantoor/ praktijk/ aan huis. Of te gebruiken als garage/berging.

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

675 m3 1060 m2 192 m2 2002 4

Hermelijnedreef 9

€ 489.000,- k.k.

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

775 m3 540 m2 200 m2 1975 5

Hescheweg 125

0412-632928

475 m3 3379 m2 185 m2 2001 4

Veen

Maasdijk 405 Karakteristiek rietgedekte woonboerderij met gastenverblijf (geschikt voor mantelzorg, inwonende ouders, werken aan huis of als bed & breakfast) gelegen op een ruim perceel. Inruil appartement of bungalow omgeving Den Bosch-Rosmalen mogelijk!

€ 539.000,- k.k.

Oss

€ 499.000,- k.k.

760 m3 1205 m2 190 m2 1925 5

Mozartlaan 35 Riante en comfortabele villa in gewilde wijk. Garage wooncomfort en luxe.

Stijl en leefgemak. Fijne indeling en hoogwaardige afwerking. Zeer sfeervol en plezierig wonen. Verbluffend riante woonkamer, luxe keukenblok, luxe badkamer. Fraaie tuin.

0412-632928

Dommelstraat 18 20 PERFECTE COMBINATIE WONEN EN WERKEN. Bungalow en bedrijfsgebouw voldoen volledig aan de eisen van deze tijd. Royale woonvertrekken, fraaie afwerking, veel wooncomfort en luxe. Multifunctioneel bedrijfsgebouw 946 m2 (b.g. en 1e verd.).

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

500 m3 1677 m2 180 m2 1992 3

Geffen

€ 500.000,- k.k.

eengezinswoning • Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

990 m3 1249 m2 288 m2 1900 3

Kloosterstraat 2 a Groot karakteristieke vrijstaand woonhuis met inpandige garage op een ruim perceel van maar liefst 1.133 m2. De ruime tuin zorgt voor voldoende privacy en rust.

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

817 m3 1133 m2 222 m2 1968 6

0412-405022 € 555.000,- k.k.

villa • Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

€ 498.000,- k.k.

0412-632928

088-1236600

woonboerderij Het is niet altijd makkelijk om door een bestaande situatie heen te kijken.

Terwijl een acceptabele investering verbluffende oplevert. De artist impression foto’s op funda.nl laten al die mogelijkheden en kansen zien. Kom vrijblijvend kijken!

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

woonboerderij

0412-632928 Oss

Zandstraat 38 Markante, moderne, vrij gelegen, gemoderniseerde 2/1 kap woonboerderij. Perfecte uitstraling, zeer hoog en modern wooncomfort. In 2001 van de grond af opnieuw opgebouwd. Royale woonkamer, royale leefkeuken, luxe/ stijlvolle badkamer.

Oss

bungalow

0412-632928

vrijstaand Prachtig gelegen vrijstaande woning met comfort, ruimte, privacy, rust en groen. Bos- waterrijke omgeving.

Ruime woonkamer met strakke schouw, luxe woonkeuken, moderne badkamer. Tuin met veranda en overkapping. www.krabben.nl/3228

€ 498.000,- k.k.

woonboerderij

0412-405022 Oss

Schaijk

Oss

€ 575.000,- k.k.

villa • Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

850 m3 900 m2 198 m2 1974 3

Mozartlaan 26 Ruime en lichte villa, gelegen op, misschien wel het mooiste plekje van villawijk de Witte Hoef. Tegen het natuurgebied “De Stelt” aan. Deze villa biedt u alle ruimte met 6 slaapkamers, verwarmde inpandige garage en zonnige tuin met veel privacy.

088-1236600

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

770 m3 1027 m2 170 m2 1973 6

34

Doorstromers Uden

€ 589.000,- k.k.

HERENHUIS

Kerkstraat 6 Herenhuis met bedrijfsruimte in hart van Uden. Binnen de centrumstraat neemt dit pand een opvallende plaats in. Binnen woon- en werkgedeelte is veel aandacht besteed aan een hoog niveau van luxe, comfort en gemak. www.krabben.nl/3513

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

1184 m3 550 m2 185 m2 1898 4

Wislaan 36

€ 619.000,- k.k.

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

630 m3 1433 m2 173 m2 1960 2

Megen

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

900 m3 925 m2 259 m2 1998 5

€ 649.900,- k.k.

Dr. Baptiststraat 1 Unieke woondroom. Sfeer en prachtige details staan voorop in dit indrukwekkende herenhuis. Werkelijk elk detail is gerestaureerd. Heerlijke stadstuin met garage. Woninginruil bespreekbaar!

Lindenlaan 6

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

1500 m3 347 m2 450 m2 1820 6

0412-632928 € 695.000,- k.k.

0412-632928

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

1375 m3 1340 m2 225 m2 1976 4

€ 595.000,- k.k.

VILLA

Brucknerlaan 4 Indrukwekkende, onder architectuur gebouwde moderne villa in groene omgeving van gewilde villawijk.

Overweldigende indruk, prachtige tuin, immense veranda. Robuust, karakteristieke villa. Zeer hoog wooncomfort. Landelijk leven.

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

915 m3 754 m2 200 m2 1981 4

Berghem

€ 690.000,- k.k.

WOONBOERDERIJ

VRIJSTAAND Comfortabele, ruime, prachtige villa in unieke dorpskern. Aan comfort en ruimte geen gebrek. Fijne ligging.

Een omgeving waarin wonen, leven en werken soepel in elkaar overgaan.

Fraaie landelijke ligging, vlak bij gerenommeerde natuurgebieden.

Oss

0412-632928

HERENHUIS

0413-257033 Heesch

Eikendreef 19 Vrijst. woonhuis op roy. perceel met veel comfort en luxe. Goede locatie.

Veel ruimte. Renovatie 2005, instapklaar. Kantoor 48m2 geschikt voor meerdere doeleinden. Vrijst. roy. garage, carport, ruime oprit. Omsloten tuin met volop privacy.

NIEUW!

0412-632928

VRIJSTAAND Fraaie vrijstaande woning in gewilde woonwijk. Het perceel rondom de woning is zeer uitgebreid, met veel privacy. De jonge, moderne buurt heeft de nodige voorzieningen zoals scholen en een supermarkt. www. krabben.nl/3578

€ 595.000,- k.k.

VRIJSTAAND

0413-257033 Uden

Oss

OOP DOE DE BESTE K MET EEN JE SAMEN AAR OOPMAKEL NVM AANK

www.NVMBNO.NL

Burg. van Erpstraat 47 Vrijst. rietgedekte woonboerderij.

Bijgebouw. Zeer roy. perceel met mogelijkh. Goede staat. en kwaliteit bouw. Kantoor/praktijk mog. 2 paardenstallen, open veldschuur. Evt. apart te koop weiland achterzijde van ± 9700 m2.

0412-632928

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

1150 m3 3650 m2 345 m2 1900 4

Hertogensingel Oss 10 rijwoningen en 8 tweekappers Op de locatie van de voormalige huishoudschool en ROC de Leijgraaf verrijzen binnenkort 18 woningen. Deze woningen beschikken over een eigen parkeerplaats en zijn gelegen nabij het centrum van Oss.

Nu bereikbaar vanaf € 227.000 v.o.n.

Dit jaar in verkoop! www.hertogensingel-oss.nl

Van der Krabben makelaardij Kruisstraat 21 5341 HA Oss

Vrijstaand wonen al vanaf € 312.000,- von Piekenhoef Berghem Schrijf je nu vast in op www.woneninbergseheihoek.nl

T 0412 63 29 28 nieuwbouw@krabben.nl www.krabben.nl

• Zelf de kavel kiezen waarop jouw vrijstaande semi-bungalow of gezinswoning komt te staan • Vele opties en uitbreidingen mogelijk • Start verkoop oktober 2016

(0412) 63 29 28

DOWN LOA DE APP D ONTVA • N GRATIS G 4 WEKEN K DE PER RANT VAN SGROE P* KANS O • P SMART SOMFY HOM MAKEOVER T E € 1.500 .W.V. ,-*

R E B O T K O 1

r u u 0 0 : 5 1 11:00

Kom naar de NVM Open Huizen Dag! Tijdens de NVM Open Huizen Dag op zaterdag 1 oktober kunt u vrijblijvend tal van huizen van binnen bekijken. Zo voelt u direct of uw favoriete huis ook écht goed bij u past. Heeft u na uw bezoek interesse in een huis, schakel dan een NVM-aankoopmakelaar in. Hij is dé specialist die u tijdens de gehele aankoop kan ontzorgen, u kan behoeden voor een miskoop én de laagste prijs voor u kan bedingen. Kijk op nvm.nl voor meer informatie en op funda.nl voor de deelnemende huizen. *Kijk voor informatie en de voorwaarden op www.nvm.nl/actie.

De beste koop Doe je met een nVm-aankoopmakelaar U bent op zoek naar uw droomhuis. Maar hoe weet u of dat haalbaar is? En hoe weet u of er betere alternatieven zijn?

Neem een NVM-aankoopmakelaar in de hand en doe de beste koop.

Volg samen met hem de vijf stappen naar uw nieuwe huis.

Kijk voor de NVM-aankoopmakelaars in de regio op www.nvmbrabantnoordoost.nl

STAP

01 STAP

02 STAP

Geschikte woning zoeken

U heeft uw financiële mogelijkheden onderzocht en weet wat uw budget is. U kent Funda van buiten. Alleen kent de NVM-aankoopmakelaar de buitenkansjes die lastiger te vinden zijn. Ook houdt hij u een spiegel voor: wat zoekt u nu écht?

Bezichtigen en onderzoeken

Terwijl u uw toekomstige droomhuis bewondert, kijkt de NVM-aankoopmakelaar vooral naar de staat van onderhoud en checkt hij of er gebreken aan de woning zijn. U kijkt met uw roze bril, hij objectief en professioneel. Hij weet ook alles over het bestemmingsplan, milieuaspecten en zaken als een Vereniging van Eigenaren en energielabels.

Onderhandelen en afhandelen

03

U heeft hét huis gevonden. Samen met de NVM-aankoopmakelaar bepaalt u wat u wilt betalen. Vervolgens start de makelaar de onderhandelingen en doet hij er alles aan om de beste prijs en voorwaarden te bedingen. Is dat gelukt? Dan neemt de NVMaankoopmakelaar de koopovereenkomst zorgvuldig met u door voor ondertekening.

STAP

Gekocht en wat nu?

04 STAP

05

Tijd om de hypotheek en de taxatie te regelen. De NVM-aankoopmakelaar kent objectieve partijen en verwijst u door als u dat wenst.

Overdracht van de woning

Als de hypotheek rond is, vindt de overdracht plaats bij de notaris. Die stelt eerst een conceptakte van levering op. De NVM-aankoopmakelaar helpt met het controleren van deze akte. Ook inspecteert hij samen met u de woning vlak voor de overdacht.

Na de overdracht ontvangt u de sleutels en kan de champagne open.

GEKOCHT

38 VERKOCHT

Fraai functioneel

GEHU URD

BADKAMERTRENDS 2016

RELAX IN LUXE Ruimte maken voor mindfullness en wellness houdt meer in dan het her en der neerzetten van een geurkaars. Een fijn huis waar je energie van krijgt en gelukkig van wordt is het nastreven meer dan waard. De badkamer, dé ruimte bij uitstek voor ontspanning en persoonlijke verzorging, verdient speciale aandacht. Met mooie materialen als hout en marmer, subtiele dessins en kleuren creëer je een rustgevende sfeer in deze functionele ruimte. Laat je inspireren door de nieuwste producten en relax!

Een kleurrijke twist In een ruimte waar je wilt ontspannen houd je rommel uit het zicht, fijne verlichting doet de rest.

De nieuwe spiegelkastenserie Option van Sphinx heeft lekker veel opbergruimte voor toiletartikelen en is mooi vormgegeven met directe en indirecte LED-verlichting. De deuren zijn aan beide zijden van spiegels voorzien dus dat is, ook in geopende toestand, handig opmaken! Een gesatineerde greeplijst aan de onderste rand voorkomt vingerafdrukken op de spiegel.

De kleinste douche voor het kleinste kamertje Met de gekleurde, vrijstaande baden uit de Artis Color collectie van Villeroy & Boch creëer je elke gewenste badkamersfeer. De serie is vervaardigd uit het speciaal ontwikkelde TitanCeram, een verfijnde en tegelijkertijd ijzersterke

keramieksoort. Door de witte binnenzijde zien de baden er altijd fris en helder uit. Voor de buitenkant kun je kiezen uit 15 sprekende kleuren en drie neutralere grijs- en zwarttinten.

Handige gadget Water hoort bij de dagelijkse verzorging van ons lichaam. Daarom is het ook van belang op het toilet!

De AquaClean Sela douchewc van Geberit reinigt en verfrist in het kleinste kamertje. Het werkt heel eenvoudig. Na het gebruik van het toilet activeer je het douchegedeelte van het toilet, door een druk op de knop of afstandsbediening. Op dat moment komt de, tot dan toe, verborgen douchearm naar voren en wordt het onderlichaam zacht met lichaamswarm water schoongespoeld.

Redactie: Saskia ten Cate, www.dutchstylecompany.nl, met dank aan www.perscentrumwonen.nl

Voor elke vrouw die zonder gestuntel piekfijn voor de dag wil komen, is de Geesa voetensteun dé must-have accessoire voor een comfortabele badkamer. Een ideaal steuntje tijdens het scheren, scrubben, soppen en verzorgen van de benen en voeten.

Door het zwarte antislipprofiel glijdt de voet niet weg en zijn scheerwondjes passé. De chromen voetensteun kan op iedere gewenste hoogte worden bevestigd met een eenvoudige, verborgen wandbevestiging.

GEKOCHT

39 VERKOCHT

GEHU URD

Tropische regenbui Niets is zo verkwikkend als een heerlijke douche. Een momentje voor jezelf om te dagdromen, te zingen of na te denken over de dag die voor je ligt. En dan het liefst onder een zo groot mogelijke straal zodat je omgeven wordt door water, als ware het een tropsiche regenbui.

De nieuwe Rainmaker Select douche van Hansgrohe is groots in formaat, zodat de drie verschillende krachtige douchestralen het hele lichaam bereiken. De 12 parelende stralen zorgen voor de kers op de taart: een echte watermassage.

Met de innovatieve technologie van het Rainshower® SmartControl douchesysteem van Grohe bepaal je zelf je favoriete straal en het watervolume. Door middel van eenvoudige druk- en draaiknoppen kies je voor een hoofd- of handdouche, gewenste douchestraal, de intensiteit van de straal en de juiste temperatuur.

In gesprek met… SENIOREN

Tekst en fotografie: Wendy van Lijssel, Tikkertje

Hans en Myrian van den Buuse verhuizen van Oss naar Ameland Hans van den Buuse woont nu nog samen met zijn vrouw Myrian, in een patiowoning aan het Gulden Huis te Oss. Binnenkort nemen zij hun intrek in een bungalow op Ameland. Ofschoon ze met veel plezier en naar alle tevredenheid in Oss gewoond hebben, verheugt hij zich ook op de rust en de ruimte op hun toekomstige adres. “We worden Eilanders”, klinkt het opgewekt.

Waarom dan toch besluiten om te verhuizen?

Ik ben geboren en getogen in Oss. Mijn vrouw komt echter van Ameland. Het bloed kruipt waar het niet gaan kan en zij wil graag terug. Dat is wat ze noemen het ‘eilandgevoel’. De kinderen zijn allang de deur uit, dus was het niet zo’n moeilijk besluit.

Hoe heeft u dit huis gevonden?

Ons nieuwe huis hebben we gevonden via Funda. Dat is een huizenaanbodsite waarop (bijna) alle huizen staan die via makelaars in Nederland te koop worden aangeboden. De belangrijkste voorwaarde voor deze aankoop was voor ons dat ons nieuwe huis op Ameland stond.

Wat denkt u fijn te gaan vinden aan uw nieuwe woonhuis?

Het huis heeft een mooie indeling, een ruime tuin en een ideale ligging.

Wat wordt jullie favoriete plekje?

We verwachten dat de duinen en het strand ons favoriete plekje gaan worden. We gaan lekker door de duinen zwerven en over het strand lopen, genieten van de natuur en het eiland.

Wat gaat u missen aan uw oude huis?

We hebben hier als gezin altijd prima gewoond. De scholen, sportvelden, het centrum en alle uitgaansgelegenheden liggen hier om de hoek. Het huis staat in een prima wijk, heeft een prachtige, omsloten tuin, een goede zonligging en een groot terras. Daar gaan we zeker met plezier op terug blikken.

40

Senioren Oss

€ 169.000,- k.k.

APPARTEMENT

Oostwal 261

ooP DoE DE bESTE K mET EEn JE SAmEn AAR ooPmAKEl nvm AAnK

www.nvmbno.nl

In centrum gelegen 3 kamer appartement met prachtig uitzicht en veel zonlicht inval. Royale en lichte woonkamer. Gedeeltelijk open keuken. Complete badkamer. 2e verd. lift, berging, eigen parkeerplaats. Optimale isolatie.

Makelaardij & Hypotheken Hooghuisstraat 28 5341 CE Oss Tel: 088 - 123 66 00 info@huizenier.nl www.huizenier.nl

€ 239.000,- k.k.

BUNGALOW • Inhoud: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

212 m3 80 m2 1997 2

0412-632928 Oss

Oss

Lisztgaarde 378 Stijlvolle vrijstaande bungalow nabij winkelcentrum. Patio tuin met veel privacy en rust. Goede isolatie. Veel lichtinval. Modern keukenblok. Frisse badkamer. Carport met berging en mogelijkheid voor garage.

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

390 m3 190 m2 105 m2 1989 2

0412-632928 € 239.000,- k.k.

BUNGALOW

Oosthaag 4 Ruime semi-bungalow met fraaie ligging, volop wooncomfort en veiligheid. Goede afwerking en onderhoud.

Ruime woonkamer, half open keuken, bijkeuken, slaapkmr, badkamer beg. gr., 2 slaapkmrs 1e verd., afgesloten patiotuin met berging.

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

375 m3 156 m2 118 m2 2000 3

0412-632928 Heesch

€ 295.000,- k.k.

Oss

GALERIJFLAT

Schoonstraat 20 P Luxe appartement op 1e etage, bijna “nieuw” en zeer goed onderhouden.

Met balkon met vrij uitzicht, lift, inloopdouche en eigen parkeerplaats op afgesloten terrein, gelegen in het centrum van Heesch. Winkels en voorzieningen op loopafstand.

0412-451554

€ 298.000,- k.k.

APPARTEMENT • Inhoud: 328 m3 • Woningopp.: 96 m2 • Slaapkamers: 2

Van den Heuvel Makelaars 0412-405022 | oss@vandenheuvel.nl

Thuis in woningen voor

SENIOREN

Kromstraat 4 b Ruim en comfortabel appartement nabij centrum met lift. Modern wooncomfort. Royale woonkmr, leefkeuken. Lichte moderne ruime badkmr.

Fijn uitzicht vanaf breed balkon. Eigen parkeerplaats in kelder. Energielabel B.

0412-632928

• Inhoud: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

400 m3 153 m2 2006 3

41

Senioren Ravenstein

€ 299.000,- k.k.

Zeeland

€ 399.000,- k.k.

Senioren.

SEMI BUNGALOW

Kuiperstraat 6 Vrijstaande semibungalow met serre, carport en garage gelegen op een mooi royaal kavel. Aan de achterzijde is de woning vrij gelegen, waardoor u geniet van veel privacy en een fraai landelijk uitzicht. Nabij snelweg A50 en NS-station.

0486-416082

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

415 m3 1025 m2 115 m2 1962 2

Gelijkvloers wonen in comfort.

Wij zien ruim aanbod en goede verkoopkansen eigen woning.

www.krabben.nl

Oss

BUNGALOW

Kerkakkers 21 Goed onderhouden, zéér ruime, half vrijstaande bungalow met woonkamer, keuken, 4 slaapkamers, ruime garage en carport en een keurig aangelegde tuin op het westen gelegen.

Schilderwerk is onlangs vernieuwd (2015) www.krabben.nl/2930

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

570 m3 819 m2 190 m2 1973 4

0413-257033 € 400.000,- k.k.

BUNGALOW

Neerveldstraat 38 a VRIJSTAANDE SEMI-BUNGALOW MET BADKAMER EN MAAR LIEFST TWEE SLAAPKAMERS OP DE BEGANE GROND. TEL DAARBIJ NOG DE DRIE SLAAPKAMERS OP DE EERSTE VERDIEPING EN U VINDT HIER MAAR LIEFST 5 SLAAPKAMERS IN TOTAAL !

0412-405022

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

596 m3 1050 m2 168 m2 1987 5

ooP DoE DE bESTE K mET EEn JE SAmEn AAR ooPmAKEl nvm AAnK

www.nvmbno.nl

KAVEL

TE KOOP Zoek je een bouwkavel? Kijk op: Dit krijgt u voor

wonen in oss .nl Dit krijgt u voor

€9995 995,-

€12 995,-

*

*

Duidelijker kan niet Baderie All In is uw nieuwe badkamer, inclusief alle producten , volledige installatie én 5 jaar garantie.

Bekijk alle All In badkamers op www.baderie.nl

*Vraag uw baderie adviseur naar de voorwaarden.

Baderie Bevers Waardsestraat 30, Nistelrode - Telefoon 0412 610020

Geconstateerd.

Laat ons uw huiswerk doen!

funda

beoordeling score:

8.2

Lees de reviews op onze site

Ook hogere prijsklasse steeds vaker in de lift!

Wat werd ingezet vanuit de lagere prijsklassen, begint zijn effect te krijgen in het hogere segment van de woningmarkt. Er is duidelijk sprake van een toenemende belangstelling voor huizen boven de 350.000. En ook in het hoge segment, boven de vier, vijf ton, wisselen woningen weer sneller van eigenaar.

Enerzijds zijn de bekende factoren hieraan debet, zoals de nog altijd ultiem lage rentestand en aantrekkende economie. Maar we zien dat mensen door het steeds groter worden vertrouwen in de woningmarkt ook weer voorzichtig gaan kopen nog voordat ze hun eigen woning verkocht hebben. Wat ook helpt, is dat juist in het hogere segment het prijsniveau een stuk reĂŤler is dan voor de crisis en niemand weet hoe lang dat nog zo blijft.

En ... door ons grote netwerk is de koper van uw woning bij ons al regelmatig bekend! Dus wilt u ver- of aankopen ... wij komen graag vrijblijvend langs voor een gesprek.

uw makelaars in Oss en Uden

www.krabben.nl van.der.Krabben.makelaardij Krabbenmakelaar

Oss (0412) 63 29 28 Uden (0413) 25 70 33

DE NVM MAKELAARS UIT UW REGIO Mis niets met onze app!

Altijd op de hoogte van nieuwste aanbod

Van den Heuvel Makelaars Van den Heuvel Makelaars

0412-405022 0412-405022 || oss@vandenheuvel.nl oss@vandenheuvel.nl 0412-405022 | oss@vandenheuvel.nl www.cheizoomakelaardij.nl

Juiste waardebepaling helpt bij verkoop!

Bewijs? 550+ woningen per jaar verkocht in regio Oss/Uden

Thuis in woningen voor Thuis in woningen voor

IEDEREEN IEDEREEN

Makelaardij & Hypotheken Hooghuisstraat 28 5341 CE Oss Tel: 088 - 123 66 00 info@huizenier.nl www.huizenier.nl

(0413) 25 70 33

ER B O T K O 1 0 uur 5:0 11:00 - 1

Kom naar de NVM Open Huizen Dag!

DOWN LO DE APPAD • ONTVA GRATISNG 4 WEKEN DE PERKRANT VAN SGROE P* KANS O • P S O MF SMART HOM Y MAKE-O VER T.WE .V. € 1.500 ,-*

Tijdens de NVM Open Huizen Dag op zaterdag 1 oktober kunt u vrijblijvend tal van huizen van binnen bekijken. Zo voelt u direct of uw favoriete huis ook écht goed bij u past. Heeft u na uw bezoek interesse in een huis, schakel dan een NVM-aankoopmakelaar in. Hij is dé specialist die u tijdens de gehele aankoop kan ontzorgen, u kan behoeden voor een miskoop én de laagste prijs voor u kan bedingen. Kijk op nvm.nl voor meer informatie en op funda.nl voor de deelnemende huizen. *Kijk voor informatie en de voorwaarden op www.nvm.nl/actie.

Kantoor Oss

(0412) 63 29 28

Woonregisseurs de NVM makelaar die het regelt Kruisstraat 70 A 5341 HE OSS 0412-697200 info@woonregisseurs.nl

Check het op krabben.nl

Kantoor Uden

Download ’m gratis op krabben.nl