Branschaktuellt Bygg & Fastighet 2022 #1 by Branschaktuellt Sverige AB

branschaktu llt Bygg & fastighet | NR 01/2022

www.branschaktuellt.se Nyheter för dig i karriären

18 TRÄTRENDEN TEMA TRÄ

HETARE ÄN NÅGONSIN

– INTERVJU MED MATHIAS FRIDHOLM, DIREKTÖR SVENSKT TRÄ SOM SER EN OTVIVELAKTIG LJUS FRAMTID FÖR TRÄKONSTRUKTIONER.

PROJEKT

118

S. 176

SNART STARTAR TESTERNA vid Coops nya automatiserade jätteanläggning

S. TEMA BERGTEKNIK

SÅ SKA SVENSKA BERGTEKNIKFÖRENINGEN FÅ BRANSCHEN ATT VÄXA – INTERVJU MED ORDFÖRANDE PER VEDIN.

SID. 84

TEMA KARLSTAD ARKITEKTURKOMMUNEN KARLSTAD VÄXER SOM ALDRIG FÖRR – NÅGONTING SOM STÄLLER KRAV PÅ BOSTADSBYGGANDET. INTERVJU MED JONAS ZETTERBERG STADSBYGGNADSARKITEKT OCH PLANCHEF.

Lösningar för alla typer av verksamheter Panasonic erbjuder lösningar för uppvärmning, komfortkyla, ventilation och teknisk kyla oavsett verksamhetsområde

www.aircon.panasonic.se

FINSK ISOLERING TILLVERKAD I SVERIGE

Hållfast och fuktavvisande XPS-isolering för tjälisolering, platta på mark och omvända tak

Högeffektiv isolering med extremt bra isolervärde för fasad, vägg och tak

Formstabil och lätt isolering för grund, vägg och tak som även kan fås med grafit och patenterad låsfals

Läs mer på finnfoam.se

Enhetsaggregat

Nyhet!

REC Temovex RT1500 - 6000

• För ett energieffektivt och behagligt inneklimat i flerbostadshus • Kompakt enhetsaggregat med dubbla högeffektiva motströmsvärmeväxlare Tryckhållfasthet, brandsäkerhet, och riktig energieffektivitet – Finnfoam, FF-PIR, FF-EPS gör isoleringen snabbare, säkrare och mer hållfast. • Flödesområde FF-EPS®, isolering för golv, väggar och tak som ger en mer200-1800 kostandseffektiv l/s lösning än traditionell EPS • Sfp 1,0-1,2 FF-PIR® garanterar energieffetivitet i väggar och tak med ett tunnare isoleringsskikt

TRE TUFFA

och därmed mera BOAREA.

Finnfoam® (XPS) extruderad polystyrene, med hög tryckhållfasthet och låg fuktupptag används Finnfoam som markoch frostisolering. Alla tre isoleringar ger fukttekniskt säkra konstruktionslösningar och en bidragande faktor att uppnå luft-och diffusionstäta konstruktioner. REC Indovent AB Box 37, SE-431 21 Mölndal, Sweden Besöksadress: Kärragatan 2 • Tel: +46 31 67 55 00 • Fax: +46 31 87 58 45

Du ﬁnner alla hos Finnfoam.

www.rec-indovent.se

Experter pånnfoam.ﬁ inneklimat i lågenergihus www.ﬁ

Vi ser olycksrisker överallt. Varje dag sker flera allvarliga olyckor på byggarbetsplatser runt om i landet – helt i onödan. I värsta fall går någon till jobbet och kommer aldrig hem igen. Då är det för sent att vara efterklok. Säkerhet skapas genom ett förebyggande arbete. Det finns inga genvägar. Byggbolag och ställningsföretag måste tillsammans öka säkerheten på Sveriges byggarbetsplatser. På Sydställningar har vi en nollvision mot arbetsrelaterade olyckor. När vi ser olycksrisker gör vi något åt dem.* * Sydställningar är först i Sverige med en ISO 45001-certifiering. Den garanterar en trygg arbetsplats för både byggjobbare och ställningsmontörer.

Besök sydstallningar.se och se hur vi jobbar med säkerhet.

INNEHÅLL

26. Bostad 70. Kontor

64.

98. Skola 142. Vård & Omsorg

AKTUELLA TEMAN

156. Kultur, Nöje & Idrott

Sida 168. Glasfasader och havsutsikt – nu har Varbergs Stadshotell & Asia Spa fått sig ett lyft.

16. Tema Trä 60. Tema Innegårdar & Utemiljö

170. Infrastruktur

Sida 68. Landskapsarkitekten Kristin Englund delar med sig av tankar att ha med sig för den som ska anlägga en ny utemiljö.

84. Tema Karlstad 90. Tema Kylteknik

Intervju med Robert Thell, ordförande för Svenska Kyltekniska Föreningen. Han berättar om kylbranschen – en bransch under ständig utveckling och som står inför tuffa utmaningar.

118. Tema Bergteknik & Bergsprängning

168.

Bergbyggnadsbranschen är ett område där forskningen breddas. Just nu driver Stiftelsen Bergteknisk Forskning, BeFo, cirka 30 forskningsprojekt och med hjälp av stiftelsens rådgivare Per Tengborg dyker vi ner i några av dem.

"Entreprenören kommenterar" är annonstext och skall inte förväxlas med redaktionellt material.

VD & ANSVARIG UTGIVARE

OSCAR LUNDBERG

REPORTER

EMILIA GRANBERG

branschaktu llt

Nyheter för dig i karriären

oscar@branschaktuellt.se

emilia.granberg@branschaktuellt.se

Branschaktuellt Sverige AB

REDAKTIONSCHEF

REPORTER

Lindhagensgatan 51, 112 43 Stockholm

MYRNA WHITAKER

MALIN ROTHENBORG

myrna@branschaktuellt.se

malin.rothenborg@branschaktuellt.se

FÖRSÄLJNINGSCHEF

LAYOUTARE

MARCUS NILSSON

marcus.nilsson@ branschaktuellt.se

Tipsa redaktionen på redaktionen@branschaktuellt.se

Branschaktuellt är en del av Lundroskoncernen Tillstånd av ansvarig utgivare fordras för återgivande av artiklar och illustrationer. Tidningen

LINN HAGEN

ansvarar ej för insänt och ej beställt material.

linn.hagen@branschaktuellt.se

Tidningen får citeras med angivande av källa.

Omslagsbild: Svenskt trä Tryck: Unitedpress

Media: Branschaktuellt Sverige AB Växel: 08-400 22 620

LEDARE

Tack för i år Byggbranschen menhyllas det kommer bör för sitt mera, var så säkra tålamod Myrna Whitaker Redaktionschef, Branschaktuellt

e senaste två åren har vi alla suttit i samma båt, med för små flytvästar knutna upp mot struparna. Men, det har också varit en tid fylld av kreativitet och tålamod. Och precis som erfarenhetsåterföringen i byggprojektet försvåras av att varje projekt är unikt, så kan erfarenheter från tidigare projekt tas tillvara på ett mer systemiskt sätt, så nu gäller det att dra så många lärdomar vi kan för att styra säkrare nästa gång. Kreativa idéer och nya sätt att arbeta och tänka på kräver tålamod. Inte minst i pandemins tid. Det är också en förmåga som rör byggbranschen i yttersta grad. Överklaganden, politiska turer och förhandlingar. Byggplaner som pågår i åratal, för att de politiska beslutsfattarna sedan ska konstatera att det inte blir av. Det verkar ta längre tid att bygga upp än rasera. I vissa kommuner överklagas mer än varannan detaljplan, visar statistik från stadsbyggnadskontoret. Men problemet är inte att människor överklagar utan snarare att det inte finns tidsgränser som begränsar hur lång tid överklaganden kan få. I Boverkets årliga enkät skriver länsstyrelsen i Västra Götaland att den, trots effektiviseringar, inte har kunnat hålla rekommenderade handläggningstider eftersom antalet ärenden hela tiden ökar. Tid kostar pengar, för både byggaktörerna och för samhället i stort. Att se över handläggningstiderna kan vara ett steg i rätt riktning.

Det verkar ta längre tid att bygga upp än att rasera.

Så vad ska vi göra när vi sitter i vår båt? Tja, den väldigt långa eftertanken kan vara ganska tillfredställande. På sikt. Kreativa idéer och initiativrikedom är viktigare än någonsin. Ibland kan vi inte påverka läget och måste vänta på en lösning – men det betyder inte att vi ska ge oss. Avslutningsvis vill jag passa på att uttrycka tacksamhet till våra läsare, kunder, samarbetspartners och till hela branschen, som år ut och år in visar på stora initiativrikedom. Låt oss fortsätta ta fram hela förrådet uthållighet och tålamod, men en stor bunt kreativa lösningar under 2022. I det här numret har vi traditionsenligt fokus på tema bergteknik och kompetensförsörjning – något som fortsatt skapar huvudbry för branschen. Dessutom dyker vi ner i några av de forskningsprojekt som Stiftelsen Bergteknisk Forskning driver och hur de kan gynna byggbranschen. Förmodligen kommer vi få svar på denna fråga med lite tålamod.

Sponsrat inlägg Simon Grünewald, Grünewalds Bygg.

”FÖRLUSTEN VAR TOTAL LUFTEN GICK UR OSS”

Efter en totalstöld gjorde företaget slag i saken och hyrde säkerhetscontainer

Efter en totalstöld gjorde företaget slag i saken och hyrde säkerhetscontainer från Containertjänst. Grünewalds Bygg vill gardera sig mot inbrott. Säkerhetcontainern är utrustad med gallerbur, lås i högsta skyddsklass, kamera och larm. AV KJELL-ARNE LARSSON

GRÜNEWALDS HADE haft en rad inbrott i bilar och i containrar. En morgon blev måttet rågat. När Simon Grünewald och hans arbetslag kom på morgonen var en av containrarna uppbruten och alla verktyg borta. – Förlusten var total, säger Simon Grünewald. Alla verktyg som jag samlat på mig under de 15 år jag byggt upp min verksamhet var borta. Mina anställda som har sin egen uppsättning av de viktigaste verktygen blev också av med sitt. Förutom den materiella förlusten var det hela mycket personligt. Luften gick ur oss. Hur mycket tid och pengar Simon sedan la ner på att skaffa nya verktyg vågar han knappast tänka på. Samt att jobbet försinkades kraftigt och att skadeärendet och allt pappersarbete åt upp mycket tid. – Sedan tidigare hyrde vi containrar av Containertjänst så jag tog kontakt med dem, fortsätter Simon. De erbjöd sitt koncept säkerhetscontainer och jag föll direkt för den lösningen. Inom två dygn var en container med larm på plats. Säkerhetscontainern baseras på att en säkerhetsbur byggs in i containern. Denna har högsta skyddsklass. Den förses med en FerraPod-gallerbur, certifierad enligt SS-EN 1627 i skyddsklass 3-RC4 och med en certifierad låsbom i klass 5 och ASSA låshus i klass 5. Gallerburen består av rör, med rör i rören, så att den som försöker såga sig in möts av ett inre rör som bara snurrar. Värme, byggel och belysning är installerat. Containern är försedd med detektorer, larm och kameror. Vid inbrottsförsök kommunicerar dessa direkt med larmcentral. Larmet slås på och av med en app som byggföretaget hanterar.

Säkerhetscontainern baseras på att en säkerhetsbur byggs in i containern. Denna har högsta skyddsklass.

Containern är försedd med daglås som Simons anställa har nyckel till. – Jag är otroligt imponerad av Containertjänst. De är lyhörda för kundernas behov och en verklig Game Changer i säkerhetsbranschen. Tack vare deras produkter blir det mycket svårt för tjuvarna. Säkerhetscontainern är värd varenda krona. Containertjänst levererar containrar med säkerhetsbur som täcker en fjärdedel, halva eller hela golvytan. Grünewalds Bygg valde den som täcker halva ytan. Då kan den övriga halvan inredas och disponeras fritt. Ett flexibelt alternativ med andra ord. Containertjänst kan dessutom anpassa sina säkerhetsburar till containrar av skilda storlekar. – Jag gillar företag som Containertjänst. De lyssnar på kundernas behov, säger Simon. – Vi kommer att hyra fler säkershetscontainrar. Målet är att ha sådana vid alla entreprenader och gardera oss överallt genom de lösningar som Containertjänst erbjuder. Vi vill inte ha de problem vi tidigare hade med stölder som förstörde så mycket för oss på många olika sätt, avslutar Simon Grünewald. *Fotnot Alla lås klarar minst den klass som försäkringsbolagen kräver. Containertjänst erbjuder även spårsändare och DNA-märkning av verktyg och annan utrustning.

10 |

www.branschaktuellt.se

Tre jättelika investeringsprojekt att följa 2022 Samsungs chipfabrik i Texas, NFL-klubben Buffalo Bills nya arena och testcentret för Hyperloop-tekniken i West Virginia är tre jättelika projekt med hög genomslagskraft som förväntas uppnå flera viktiga milstolpar under året.

www.branschaktuellt.se

| 11

www.branschaktuellt.se

Samsung Chip Factory Austin, Texas Kostnad: 17 miljarder USD / 157 MDKR

01.

I slutet av november i fjol meddelade teknikjätten Samsung sina planer på att bygga en halvledarfabrik för 17 miljarder dollar i Taylor, Texas i USA. Samsung planerar att börja bygga fabriken 2022 med verksamhetsstart två år senare. Företaget har ännu inte utsett någon huvudentreprenör för projektet. Den totala investeringen på 17 miljarder dollar, inklusive byggnader, fastighetsförbättringar, maskiner och utrustning, är den största investering som Samsung någonsin gjort i USA. Samsung driver sedan 1990-talet en chiptillverkningsanläggning i Austin, cirka 25

12 |

kilometer sydväst om Taylor, och företagets avsikt är att flytta resurser mellan de två fabrikerna. Tillkännagivandet om projektet kommer mitt i en global chipbrist som drivs av leveransproblem relaterade till pandemin. Samsung är en av flera chiptillverkare som försöker bredda sin tillverkning geografiskt, enligt AP som skriver att en rad federala finansierings- och skatteincitament för halvledartillverkning, inklusive CHIPS-lagen på 52 miljarder dollar, sin tur skulle kunna leda till fler investeringar i halvledarsektorn i USA – om förslaget godkänns.

Buffalo Bills Stadium Buffalo, New York Kostnad: 1,4 miljarder USD / 12,9 MDKR

02.

I augusti 2021 lämnade NFL-klubben Buffalo Bills in en plan till staden Buffalo i delstaten New York om att bygga en ny hemmaarena som ska ersätta klubbens nuvarande snart femtio år gamla Highmark Stadium. Den föreslagna stadion skulle kosta 1,4 miljarder dollar och omfatta 60 000 sittplatser, enligt AP. Buffalo Bills nuvarande hyresavtal för hemmamatcher på den Highmark Stadium i Orschard Park i New York löper ut i juli 2023 och kommer att förlängas tills den nya arenan står klar, under förutsättning att projektet godkänns av delstaten New York och Erie County.

Klubben har länge funderat på att bygga en nytt. Möjliga platser för den nya arenan inkluderar Bills nuvarande plats, som skulle ersätta Highmark Stadium, eller på en helt ny plats i centrala Buffalo, som ännu inte har fastställts. En ny rapport från ingenjörsfirman AECOM, uppmanar Bills att bygga en ny arena i stället för att renovera den befintliga i Orchard Park. Att renovera skulle kosta uppskattningsvis 862 miljoner dollar, jämfört med de 1,35 miljarder dollar som ett nybygge beräknas kosta, enligt rapporten beställd av Empire State Development. AECOM rekommenderar också att bygga i Orchard Park i stället för att bygga nytt i centrala Buffalo.

www.branschaktuellt.se

| 13

www.branschaktuellt.se

Hyperloop & ”Virgin Hyperloop Certification Center” Austin, Texas Kostnad: 17 miljarder USD / 157 MDKR

03.

I samband med det enorma infrastrukturpaket Biden undertecknade förra året presenterades ett regelverk som riktar sig mot transportsystemet ”Hyperloop” med syfte att driva tekniken framåt. Med lagförslaget öppnas även möjlighet för företag och innovatörer att söka federala pengar för USA-baserade hyperloop-projekt. ”Hyperloop” fungerar ungefär som rörpost. Passagerarna färdas i kapslar ovanpå elektromagnetiska spår genom vakuum-fyllda rör, antingen under mark eller upphöjda i luften. Transportmedlet kan komma upp i hastigheter på 1000 km/h och tanken är att göra resor mellan städer snabbare och mer miljövänliga. Idén väcktes av Elon Musk år 2013 och utvecklas nu av flera företag runt om i världen.

14 |

Bland dem som storsatsar finns Virgin Hyperloop med testcentret ”Virgin Hyperloop Certification Center” i West Virginia i USA med en prislapp på 500 miljoner dollar, motsvarande 4,3 miljarder kronor. Centret omfattar en fem mil lång testbana samt ett utbildningscenter för drift, underhåll och säkerhet. Bygget drar igång 2022, säkerhetscertifiering förväntas vara på plats senast 2025 och fem år senare ska kommersiell trafik bedrivas enligt företaget. Flera andra hyperloop-projekt pågår parallellt med Virgin Hyperloop. Det Los Angelesbaserade företaget HyperloopTT har genomfört en förstudie för en hyperloop-rutt i Great Lakesregionen i Nordamerika och det schweiziskamerikanska företaget Swisspod tillkännagav nyligen godkännandet av en testbana i Colorado.

Soltech integrerar solen i vardagen! VÅR DRIVKRAFT ÄR LÅNGSIKTIG HÅLLBARHET MED SOLEN I FOKUS

Läs mer och kontakta oss – sales@soltechenergy.com

20 000

15 000

2040

2038

2036

2034

2032

2030

2028

2026

2024

2022

2020

2018

5 000

2016

Samhällets energiutmaningar är många t ex ökad elektrifiering och kapacitetsbrist i elnäten för att nämna några. Vår ambition är att bygga in mer solenergi i vardagen och tillsammans med våra dotterbolag och nära 70 000 aktieägare på så sätt bidra dagligen till den gröna omställningen. Det leder till en bättre miljö och en långsiktigt hållbar investering.

25 000

10 000

2014

Vår strategi är att arbeta med det bästa i branschen – från solbolag till bolag som stöttar vår branschunika förvärvsstrategi. Vi förvärvar bolag som är traditionellt duktiga på sin kärnverksamhet t ex tak, fasad och el – lägger till solkompetens och har på så vis skapat ett nytt modernt solbolag med expertis på tätskikt, säkerhet och sinne för framtidens energilösningar.

30 000

Solenergimarknaden drivs av ett mål om fossilfri energiförbrukning, år 2040 har Sverige satt målet om 100 % förnybar elproduktion. Solenergi är den energikälla som allmänheten är mest positiv till under 5–10 års sikt. 82 % av svenska folket vill att Sverige satsar mer på solenergi än vad som görs idag.

2012

Vår vision är att integrera mer sol i vardagen – allas vardag – från privatpersoners solanläggningar på hustaken till de stora samhällsomdanande lösningarna.

ENERGIMYNDIGHETENS SCENARIO FÖR SOLENERGI (MW)

1992 - 2010

Verksamheten växer och för varje ny installation bidrar vi till den gröna omställningen.

www.branschaktuellt.se

TEMA TRÄ

16 |

Prefabricering, cirkularitet, digitalisering och framtidstro. I det här temat lyfter vi den blomstrande utvecklingen av branschens hetaste byggmaterial med hjälp av Mathias Fridholm, direktör för Svenskt Trä.

TEMA TRÄ

Bild: Pixabay www.branschaktuellt.se

| 17

www.branschaktuellt.se

TEMA TRÄ

Trätrenden är hetare än någonsin Valla Berså i Linköping är ritad av Winell & Jern Arkitekter. Foto: Christina Brandin Englund

18 |

en svenska trätraditionen går långt tillbaka i tiden men på senare år har trä som byggmaterial fått ett uppsving av sällan skådat slag. Klimatfrågan utgör en stor drivkraft, men bidrar till boomen gör även teknikutvecklingen som medför högre industriell förtillverkningsgrad och kortare byggtider.

kunna mäta på branschnivå och få siffrorna svart på vitt har visat resultat som vida överstigit mina förväntningar. Det finns goda skäl att fortsätta expandera den här sektorn. Sverige ses redan som föregångare, och vi har stora möjligheter att utvecklas till en internationell nod för industriellt träbyggande, sade Lars Stehn i samband med offentliggörandet av rapporten i december.

I slutet av 2021 kom en rapport som visar att träbyggnadssektorn höjt sin produktivitet med 30 procent samtidigt som byggtiden förkortats med 3,3 månader. Siffrorna bygger på studien "Produktivitetsmått för Industriellt träbyggande" från Luleå Tekniska Universitet, med professor Lars Stehn i spetsen.

Det moderna träbyggandet

– Som forskare har jag följt det industriella byggandet under lång tid och har därmed också kontakt med de ledande företagen. Jag visste att den här industrin besitter en stor styrka och att utvecklingen gått åt det här hållet. Men att nu

– 90 procent av alla småhus byggs i trä. Det nya är ju att bygga höga hus i trä som har haft en kraftig utveckling från 90-talet när vi gick med i EU. Idag är det ett vedertaget sätt att bygga så och trä har tagit en rejäl del av marknaden även för

Nutida träbyggnationer består ofta av högre hus än traditionella träkonstruktioner som kräver helt andra tekniska lösningar. Såväl produktutveckling, arkitektur, material och byggteknik som nya byggprocesser har haft och fortsätter ha en snabb utveckling runt om i Europa.

TEMA TRÄ

flerfamiljshus, säger Mathias Fridholm, direktör Svenskt Trä. Med EU-inträdet kom ändringar av byggnadsregler som öppnade upp för högre träbyggnader än vad som tidigare var tillåtet i Sverige på grund av brandriskfaktorn. Fridholm berättar att det nya regelverket till en början mest innebar att entusiaster började bygga nya typer av konstruktioner, men att utvecklingen därefter lett till att trä numera har en marknadsandel på över 20 procent för flerfamiljshus. – Det som har drivit på det här mycket är ju klimatavtrycket, men även tekniken. Vi har en helt annan industriell process idag även för småhus, där mer och mer tillverkas på industrin. Du får en effektivare produktion och högre kvalitetssäkring om du tillverkar i en industriell miljö, med kortare byggtider på byggarbetsplatsen som blir mer av en monteringsplats, säger Fridholm.

Prefabricering och cirkularitet En av kuggarna i framgångshjulet för träbyggnadsutvecklingen fram till nu är KL-trä. – Det uppfanns i Österrike för ett antal år sedan och gör att vi kan skapa hela bärande väggar och bjälklag i trä på samma sätt som man gör med betong. När man limmar i kors med fiber i olika riktningar blir det väldigt hållfast och du kan limma hur många lager du vill för att få den hållfasthet som behövs. KL-trä är en särskilt attraktiv produkt bland moderna byggare, inte minst då tekniken bidrar till betydligt effektivare processer ute på byggarbetsplatserna. Att innovationen dessutom för med sig förutsättningar för höga träkonstruktioner syns inte minst på Sara Kulturhus med sina 20 våningar i Skellefteå. – Faktumet att trä väger förhållandevis lite gör att man kan bygga på våningar, timmer on top, på redan befintliga hus. Det blir cirkulärt eftersom du återvinner befintlig byggnad och infrastruktur istället för att börja om från början och det tror vi kommer växa mycket. Trä ligger i toppen på listan av klimatsmarta byggmaterial och materialvalen i byggbranschen hakar på, men just cirkulärtänket menar Fridholm är av yttersta vikt att ha med i hela byggkedjan. >>

Limträpanel på Sjöbodarna Östersund. Foto: Allerhed Nilsson www.branschaktuellt.se

| 19

www.branschaktuellt.se

>> – Även om det är ett klimatbra material så kan vi inte slösa med det. Vad ska hända med huset när det har tjänat ut? Det måste man tänka på redan från början. Man kanske bygger för ett användningsområde som sen behöver ändras, hur kan man fixa det? Där menar Fridholm att prefabricerade element har ytterligare en stor fördel i och med möjligheten att kunna bygga, plocka ner och sedan upp igen. – Den tillfälliga Östermalmshallen har exempelvis blivit en padelhall och det är ett fantastiskt exempel på att gå från en funktion till en annan. Det tänket tror jag kommer genomsyra framtiden på ett helt annat sätt även inom byggindustrin.

Vägg med fönster i KL-trä. Foto: Jonas Westling

20 |

Digitalisering och framtidstro En förutsättning för att kunna tänka och arbeta cirkulärt är att det finns god byggnadsdokumentation, där Fridholm menar att digitaliseringen banat väg för helt nya möjligheter och processer som kommer fortsätta utvecklas. – Vi försöker vara väldigt drivande för spårbarhet och standardisering för träprodukter i den digitala världen. Vi sätter upp en produktdatabas som ska innehålla den digitala information som marknaden behöver. Den ska följa med från sågverket genom hela byggvärdekedjan till att produkten sitter i ett hus. Tanken är att träprodukters originalegenskaper ska gå att spåra, även i fråga om klimatavtryck.

TEMA TRÄ

Vi försöker vara väldigt drivande för spårbarhet och standardisering för träprodukter i den digitala världen. MATHIAS FRIDHOLM Direktör Svenskt Trä

– Det här kommer skapa kvalitetssäkringar, produktivitetsförbättringar och även möjligheter till ett högre cirkulärt tänkande. Fridholm må vara färgad av sin entusiasm för träkonstruktioners förträfflighet och otvivelaktigt ljusa framtid i byggindustrin, men om hans föraningar stämmer är boomen vi ser nu förmodligen bara början på en lång och lyckosam resa framåt. – Vår bestämda uppfattning är att träkonstruktioner blir mer fördelaktigt än andra byggnader framåt. Bara det faktum att man på alla nya byggnader från och med nu måste göra klimatdeklarationer kommer ytterligare stärka caset för att bygga mer i trä, säger Fridholm och fortsätter: – Vi är väldigt positiva och vi ser ju den här utvecklingen i stora delar av världen. Inom EU är man väldigt tydliga med att man vill öka träbyggandet och tar man sen skuttet över till andra delar av världen så ser vi ju att intresset finns överallt. Vi tror att det kommer fortsätta ta marknadsandelar och att snöbollen bara kommer rulla fortare.

Text av Malin Rothenborg Mathias Fridholm, direktör Svenskt Trä, har allt annat än svårt att se skogen för alla träd. Foto: Björn Leijon

www.branschaktuellt.se

| 21

Vi utmanar det som är

Derome vill förenkla och förbättra. Vi tror på att göra det tillsammans, att växa med varandra. Skapa lösningar som möter dina behov idag. Och som håller för framtiden.

b derome.se

TÖREBODA LIMTRÄ Arkitekt och illustration: White Arkitekter AB Beställare: Next Step Group AB Byggare: BRA Bygg AB

Framtiden är här!

Det nya kontorshuset NODI i Göteborg byggs i en unik träarkitektur där våningsplanen växer för varje våning högre upp i huset man kommer. Den synliga invändiga stommen i limträ sätter en varm naturlig träprägel. Den ger en bra inomhusmiljö åt hyresgästerna i kontoren, samt digt som vi bidrar till att rädda planeten. Vilken framtid bygger du?

Moelven Töreboda AB Box 49, 54521 Töreboda 010 - 12262 00 info.toreboda@moelven.se www.moelven.se

www.branschaktuellt.se

Med stomme av trä från Värmlandsskogarna I sommar produktionstartar Folkhem ett av två planerade Stockholmsprojekt – som ska byggas med stomme av värmländskt trä – tillsammans med Byggpartner och Stora Enso.

Cederhusens andra kvarter. Bild: Bygg Partner. 24 |

TEMA TRÄ

olkhem och Byggpartner har ingått samarbetsavtal om uppförande av de två projekten Cederhusen och Tree House i Stockholm, med ett uppskattat entreprenadvärde på sammanlagt en halv miljard. Cederhusen som är först i produktionspipeline med start till sommaren byggs i Hagastaden, Solna och Tree House i grannkommunen Sundbyberg. Båda projekten uppförs med stomme av trä till vilka Stora Enso kommer att leverera material från sin fabrik för CLT (Cross-Laminated Timber) i Grums. - Det känns väldigt bra att stommen i våra projekt kommer att byggas av närodlat svenskt material. Stora Enso har stor kunskap och tillsammans kommer vi att kunna utveckla projekten ytterligare, säger Anna Ervast Öberg, projekt- och affärsutvecklingschef Folkhem, i ett pressmeddelande. ByggPartner och Stora Enso började samarbeta 2014, varefter parterna tillsammans hunnit leverera flertalet träbyggnader såsom bostäder, äldreboenden, skolor, kontor och restaurang bland annat. I flera av dessa har ByggPartner använt sig av digitala verktyg som Stora Enso tagit fram, så som ”CLT360+” (hjälpmedel vid montage) och ”Woodsense Wiiste” (aktiva fuktsensorer). - Stora Enso är en engagerad partner som hjälper oss att utvecklas och bli ännu bättre på träbyggnad. Tillsammans med Folkhem kommer vi att ha ett samarbete med en hög grad av lärande och utveckling, kommenterar Byggpartners vd Sture Nilsson.

Alternativ till stål och betong På referenslistan av tidigare samarbeten mellan Byggpartner och Stora Enso återfinns bland annat Trafikverkets nya huvudkontor för fastighetsägaren Diös i Borlänge. Projektet inkluderar upprustning av befintliga kontorsbyggnader, samt en nybyggnation som knyter samman samtliga av dessa. Nybyggnationen består av en ”massivträbyggnad” på 2 000 kvadratmeter i form av en 400 m lång elips som från början

CEDERHUSEN

Bildkälla: Folkhem

var tänkt att byggas i stål och betong, men som istället beslutades att uppföras med en stomme av korslimmat trä.

Text av Malin Rothenborg

www.branschaktuellt.se

| 25

www.branschaktuellt.se

BOSTAD

Löfbergs första kvarter i Tullholmsviken kommer bestå av hyresrätter, bostadsrätter, kommersiella lokaler och parkering. Bild: Pressbild Löfbergs Fastigheter/Wec360

Blandad bebyggelse på Löfbergs första kvarter i Tullholmsviken På ett gammalt industriområde i Karlstad håller flera aktörer på att bygga upp det nya området Tullholmsviken. En av dessa är Löfberg Fastigheter som nu är i full gång med att bygga sitt första kvarter. I första kvarteret byggs både hyresrätter, bostadsrätter och lokaler och om allt går som det ska väntas allt vara färdigställt innan årets slut.

26 |

BOSTAD

å ett centralt läge utmed Vänern i Karlstad byggs det helt nya området Tullholmsviken. För Löfbergs Fastigheter rör det sig om fyra kvarter som ska byggas och i första kvarteret byggs bland annat 193 lägenheter.

Stort intresse och bred kundgrupp

– För Tullholmsviken var tio kvarter till salu och vi har köpt fyra av dessa. Nu pågår byggnation i alla delar av första kvarteret och till sommaren väntas även byggstart av kvarter 2, berättar Tomas Rhöse, vd på Löfberg Fastigheter.

– Det känns kul att vi haft ett så stort intresse och att så många vill bo och verka i området. Det ser vi även i nästa etapp där vi fått mycket förfrågningar från olika håll. Samtidigt kan en bred kundgrupp bo här då det både är blandade storlekar och boendeformer på bostäderna, säger Tomas Rhöse och avslutar:

För Löfbergs första kvarter i Tullholmsviken är bygget indelat i tre delar, men fysiskt sitter alla fastigheterna ihop. En av delarna består av 61 bostadsrätter i höghuset Södertull, en del av 132 hyresrätter, och en tredje del av kommersiella lokaler och parkering. Hyresrätterna kommer NWT Fastigheter att ta över när allt är färdigbyggt, men lokalerna och parkeringen kommer Löfbergs Fastigheter att behålla själva.

För lägenheterna och lokalerna i första kvarteret har det funnits ett stort intresse och idag är bostadsrätterna i Brf Södertull slutsålda. Likaså har hyresrätterna fått en sluttagare och lokalerna har hyrts ut.

– Tullholmsviken ligger också på ett centralt, fint och vattennära läge som kommer få fina allmännyttor, torg och promenadstråk utmed vattnet. Det kombinerat med en bra kvalitet på boendena ger en väldigt fin helhet på området. Text av Emilia Granberg

Håller ni er till tidsplan? – Hittills, ja. Första inflytt sker i hyresrättsdelen och väntas påbörjas någon gång i sommar. Här sker inflytt trapphusvis och det är något som väntas pågå under hela hösten. Bostadsrätterna väntas vara klara kring månadsskiftet november/ december 2022 och de kommersiella lokalerna väntas vara inflyttade i oktober/ november, säger Tomas Rhöse.

Nu i Januari 2022 bytte vi på Midroc namn till Granitor. Vi är ett av Skandinaviens största elteknikföretag, med stort fokus på utveckling av entreprenad- och servicetjänster inom elinstallation och mekaniskt underhåll.

www.wermlandsbyggplat .se

Vi utför fasadarbeten på Tullholmen kv 1. Arbetet är Murning och putsarbeten. www.putsotegel.se

www.branschaktuellt.se

| 27

Sponsrat inlägg

Kvarteret Drotten i Lund. Bild: Lunds Kommuns Fastighets AB

Ny teknik ska ge stora energibesparingar för kvarteret Drotten När kvarteret Drotten i Lund behövde en uppgradering av den gemensamma värmecentralen anlitades Lunds Värme & Sanitets AB som totalentreprenör för VS, VENT EL & STYR. Här användes en produkt som är ny på marknaden och som ska ge stora energibesparingar. Trots att installationen var ny för bolaget kunde ombyggnaden slutföras på tre månader och nu har de boende fått en helt ny värmecentral.

28 |

Sponsrat inlägg

I Lunds Kommuns Fastighets kvarter Drotten finns fyra huskroppar med lägenheter och butiker vilka alla delar på en gemensam undercentral. Här hade bolaget problem med läckage från värmecentralen då utrustningen var gammal vilket resulterade i att Lunds Värme & Sanitets AB anlitades för en ombyggnad.

komponenter som ska byggas ihop och vid kalkylarbetet visste vi inte riktigt vilken tidsåtgång man skulle kalkylera med, säger Conny Lindbäck, projektledare på Lunds Värme & Sanitets.

– När man byggde här en gång i tiden så hade man en värmepump med frånluftsåtervinning men den är skrotad sedan flera år tillbaka. Däremot låg de gamla ledningarna kvar så här har vi faktiskt satt in frånluftsåtervinningen igen. Nu har vi satt in en HybridFX från Högfors som bygger på ny och intressant teknik, berättar Mikael Ekström, projektledare på LKF.

– När det gäller ombyggnader så brukar undercentralerna vara källaren vilket den också varit här. Det innebär att det kan vara kämpigt vid in – och uttransport av material. Dessutom så är det här en ny produkt på marknaden med många komponenter som ska få plats på ett relativt litet utrymme. Uppställningsritningar fanns inte, utan det är gjort efter eget huvud, säger Conny Lindbäck.

Att installera den här typen av teknik är något som ger en bra energibesparning och förhoppningarna för kvarteret är att besparingarna ska ligga på runt 30 procent. Produkten, som är en speciell hybridlösning med fjärrvärme och värmepump, är dessutom något nytt för Lunds Värme & Sanitets vilket gjorde projektet extra spännande. – Det är första gången som vi installerar en sådan här lösning där fjärrvärme/ värmepump levereras från en och samma leverantör. Här är det många olika

Förekom det några utmaningar under projektets gång?

Under tiden ombyggnaden gjordes kunde de boende bo kvar i sina lägenheter och tack vare bra lösningar, engagerad personal och ett effektivt arbete krävdes bara ett kort avbrott när den nya växlaren skulle kopplas in. – Den här typen av jobb passar oss perfekt eftersom vi har duktigare svetsare och en mycket bra och proffsig beställare som både har förståelse och är tillmötesgående, avslutar Conny Lindbäck.

www.branschaktuellt.se

Illustration över Gullbrändan 4 som väntas stå färdig i början av 2022. Pressbild: Österling Bygg

Skandinavisk fjällyx 48 nya bostadsrätter mitt i backen I Kläppen, Sälen bygger Österling Bygg två etapper av nya bostadsrätter. Etapperna består av 24 bostadsrätter vardera och blir placerade mitt i skidbacken. Ordervärdet på projektet uppgår till 50 miljoner kronor och tanken är att erbjuda större bostäder med ski in – ski out-läge.

Auktoriserade elektriker i Sala, Heby, Hedemora och Avesta SALA 0224-152 50 | AVESTA 0226-50 500 HEDEMORA 0225-28 60 70 30 |

BOSTAD

Illustration över Gullbrändan 5 som väntas stå färdig under hösten 2022. Pressbild: Österling Bygg

enom egen projektutveckling ska Österling Bygg uppföra 48 bostadsrätter i området Gullbrändan som tillhör skidanläggningen Kläppen Ski Resort. Lägenheterna präglas av stora öppna ytor där man från kök och vardagsrum har en utsikt över anläggningen och direkt närhet till skidåkning, restauranger och vacker natur. I början av 2021 startade Österling Bygg upp bygget av Gullbrändan 4, en etapp med 24 bostadsrätter, och nu har bolaget kunnat starta upp även nästa etapp. Precis som Gullbrändan 4 består denna etapp – Gullbrändan 5, av 24 bostadsrätter. - Marknaden är idag onekligen god för den här typen av fritids- & fjällboende. Samtidigt har vi ett starkt varumärke och en bra produkt som gör att vi på kort tid kan starta

även denna etapp, säger Niklas Malmfors, vd på Österling Bygg. För bostadsrätterna i Gullbrändan 4 väntas inflytt till början av 2022 och för Gullbrändan 5 väntas inflytt till slutet av oktober 2022. Hittills har Österling producerat närmare 350 lägenheter i Sälenfjällen och i Gullbrändan har bolaget redan uppfört över 30 lägenheter i tidigare etapper. De nya bostadsrätterna i Gullbrändan kommer bli större lägenheter med fyra till sex rum och kök, och designen har inspirerats av nordisk fjällmiljö. Ordervärdet på projektet uppgår till 50 miljoner kronor. Text av Emilia Granberg

Vi utförde elinstallationerna inom projektet. Assemblin El AB, Rättarbacken 3, 737 30 Fagersta T +46 10 472 60 00, www.assemblin.com

www.branschaktuellt.se

| 31

www.branschaktuellt.se

Intervju med Eldabutiken i Hedemora "Vi har även en lång erfarenhet av denna typ av projekt vilket gör att vi har hittat ett bra koncept med arbetsmetoder och hjälpmedel för att jobbet skall flyta på så smidigt som möjligt, både för vår personal och beställare." Till projektet Gullbrändan i Kläppen har Eldabutiken i Hedemora levererat bostädernas eldstäder. Här har bolaget varit med från projektering till färdig produkt och totalt har cirka 250 m murning av blockskorsten utförts. Nu har bostadsrätterna i Gullbrändan fått sina eldstäder – något som både ska bidra till värme och ge en mysfaktor i de nya fjällbostäderna. Leverans och bygget av eldstäderna har Eldabutiken i Hedemora stått för och för att få ett så fint resultat som möjligt involverades Eldabutiken tidigt i processen. – Österling Bygg är väldigt lyhörda och har låtit oss vara med redan i projekteringsstadiet. På så sätt visste båda parter förutsättningarna när vi väl skulle utföra projektet och det är alltid bra att få vara med från tanke till

32 |

färdig produkt, säger Henrik Wigge, vd för Eldabutiken i Hedemora. I projektet har Eldabutiken i Hedemora medvetet valt bort att jobba med de billigaste produkterna för att vara säkra på att produkterna har en bra back up från en bra organisation i Sverige. Därför valdes Contura, NVI och Schiedel som samarbetspartners i projektet. – Vi har även en lång erfarenhet av denna typ av projekt vilket gör att vi har hittat ett bra koncept med arbetsmetoder och hjälpmedel för att jobbet skall flyta på så smidigt som möjligt, både för vår personal och beställare, säger Henrik Wigge och avslutar: – Det här har varit ett maffigt projekt. Det blev cirka 250 m murning av blockskorsten och man kan inte annat än vara stolt över personalen.

Eldabutiken Hedemora

Gullbrändan 4, Kläppen. Tack för att vi fick vara med! Under 20 år har Eldakedjan inspirerat, levererat och installerat harmoni, atmosfär och värme till svenska hem. Våra kunniga montörer har genom åren monterat tusentals kaminer, murspisar, insatser, spiskassetter och kakelugnar. Vi på Eldabutiken Hedemora fick tillsammans med våra samarbetspartners förtroendet att montera en Contura 510 Style för varje bostad i området Gullbrändan 4, i skidparadiset Kläppen. Stort tack till Österling Bygg, Contura, Schiedel och NVI. Ni var med oss hela vägen.

Eldabutiken Hedemora Österbyvägen 26, tel 0225-71 17 04, www.mur-kaminkultur.se

Vill du bygga snabbt och välisolerat? Vill du att konstruktionen skall ingå? Vi har lösningen för suterräng till hela fastigheten. Bygg med Grundmäklarnas Byggsystem. En offert är alltid gratis. offert@grundmäklarna.se Personlig kontakt: Tony Carlsson – 0707 79 80 43, tony@grundmäklarna.se

Omsorgsfullt byggande.

Brf Fogdetorp, Södertälje. StoVentec R, StoVentec C med StoBrick, StoColor Lotusan. Foto: Luc Pagès

Vi vill bidra till en utveckling som är långsiktig, hållbar och anpassad till de människor som ska leva, bo och verka där; nuvarande och kommande generationer. Genom lång erfarenhet och produkter med hög kvalitet skapar vi trygga lösningar med stor kreativ frihet.

Brf Bällsta Bro, Sundbyberg. StoColor Lotusan. Foto: Luc Pagès

Effektiv renovering för ett bättre boende. En renovering skapar större välbefinnande och stolthet över sitt hem. Moderna fasader håller inne värmen på vintern och håller ute värmen på sommaren och skapar därför ett behagligt inomhusklimat. En vacker fasad är välkomnande och höjer värdet för hela området. Snygga balkonger, halksäkra trappor och fräscha trapphus och källare bidrar också till nöjda och trygga boende. Med våra produkter är det möjligt med en snabb och effektiv byggprocess, vilket underlättar för kvarboende som måste ha ett fungerande hem under projekttiden. Det viktigaste materialet är kunskap. Vi hjälper dig att välja material och kulör, ger stöd vid besiktningar och mängdberäkningar, råd gällande underhåll och håller utbildningar om våra produkter och system. På hemsidan finns tekniska dokument (arbetsbeskrivningar, tekniska datablad m.m.) samt miljödata så som EPD, byggvarudeklarationer och miljöbedömningar i t.ex. Byggvarubedömningen, Sunda Hus, BASTA och Svanen. Allt för att bidra till ett omsorgsfullt byggande! Sto Scandinavia erbjuder produkter och systemlösningar inom fasad, interiör, betong och golv. Läs mer på www.sto.se och följ oss gärna på sociala medier @stoscandinavia

Omsorgsfullt byggande.

www.branschaktuellt.se

MODERNT OCH LANTLIGT I ÄPPELGÅRDEN Äppelgården i Fjärås består av nio kedjehus i faluröd färg för en lantlig känsla. Bild: Derome

36 |

BOSTAD

Äppelgården är en del av det större bostadsområdet Vallbyn som Derome bygger. Bild: Derome

ed blandad bebyggelse byggs en modern och lantlig trädgårdsstad upp i Halländska Fjärås. Här blir det ett helt nytt bostadsområde med cirka 150 bostäder och nu börjar det närma sig inflytt i bolagets andra kvarter – Äppelgården. I det nya bostadsområdet Vallbyn i Fjärås bygger Derome allt från bostadsrätter och hyreslägenheter till kedjehus, villor och seniorboenden. Nu pågår bygget av områdets andra kvarter – Äppelgården, och här byggs nio kedjehus med tillhörande tomt, uteplats och carport.

Hur går det med bygget av Äppelgården? – Det går jättebra. Allt tuffar på enligt plan och vi kommer påbörja tillträden nu i mars/slutet av februari. Nu håller vi på att färdigställa allt och till sommaren 2022 ska alla boende ha fått tillträde till sina nya hem, säger Örjan Jonsson, divisions- och försäljningschef på Derome. När Derome och Liljewall Arkitekter ritade Äppelgården var tanken att rita kedjehus med känslan av ett modernt gårdsliv mellan hav och sjö. För att få till den känslan byggs husen i trä med röda träfasader, tak i bandtäckt plåt och på carportarna används sedumtak, och för att få till gårdskänslan ytterligare byggs förråden utvändigt.

Rangeskylt

– Det här är hus som är arkitektritade och anpassade för att hitta den rätta lantkänslan. Det är något jag tycker vi lyckats bra med, bland annat genom färgsättningen, grönytorna och häckar som ramar in tomterna. Vi kommer även bygga efter namnet och plantera äppelträd i området och förhoppningen är att skapa ett område med naturliga mötesplatser, gångvägar och allmänna ytor i trädgårdsstuk, säger Örjan Jonsson. De nio kedjehusen i Äppelgården kommer bestå av två storlekar – fem hus med en boyta på 130 kvadratmeter och fyra hus med en boyta på 149 kvadratmeter. Bygger gör Micael Neldemo Byggare och projektet är en delad entreprenad. Text av Emilia Granberg

Renoveringsweekend Gör något du tycker om. Så gör vi det också.

Gråppås Golfklubb

31 mars 2020

Den moderna VVS-installatören Kontakta oss för era kommande projekt. Följ oss gärna på sociala medier.

Skyltstorlek 1300 x 500 mm med 7årsfolie på en sida.

www.branschaktuellt.se Peppes Reklamaktiebolag Gathes väg 80 439 36 Onsala ekstrand@peppes.se 070.99 633 00

| 37

Sponsrat inlägg

Kvarteret Grödan i Lund. Bild: Lunds Kommuns Fastighets AB

Ny fjärrvärmecentral under kvarteret Grödan i Lund För kvarteret Grödan i Lund har Lunds Värme & Sanitets AB byggt om den gemensamma värmecentralen. I undercentralen som betjänar kvarterets fyra huskroppar finns en stor växlare som nu bytts ut tillsammans med ny styroch reglering. Samtidigt har lägenhetsgivare och mätare satts in i huset för att spara energi. 1956 stod Lunds Kommuns Fastighets AB kvarter Grödan färdigbyggt cirka två kilometer utanför Lunds centrum. Kvarteret som består av fyra huskroppar med lägenheter präglas än idag av sin 50-talsatmosfär, men under husen har fastighetsägaren behövt göra renoveringar för att värmecentralen ska hålla dagens mått. Här hade undercentralen problem med läckage vilket gjorde att en ombyggnation av värmecentralen var nödvändig och till jobbet anlitades Lunds Värme & Sanitets AB. – Här gör vi ett traditionellt utbyte av fjärrvärmecentralen. Det här påbörjade vi sent i

38 |

höstas och än så länge har allt gått enligt planerna. Nu har vi gjort det mesta och förberett för själva shuntgruppsinstallationen, säger Conny Lindbäck, projektledare på Lunds Värme & Sanitets. Finns det något i arbetet som varit utmärkande? – Något som varit utmärkande i projektet är den platsbrist som vi stött på. Det har bland annat skapat utmaningar i hur de nya shuntgrupperna ska placeras. Likaså har in- och uttransport av material varit en utmaning eftersom undercentralen är i källaren. Vad tycker du personligen om projektet? – Samarbetet har fungerat bra och vi gillar den här typen av entreprenader. Dels eftersom vi har duktiga svetsare men också eftersom vi har en proffsig beställare som vet vad som gäller, avslutar Conny Lindbäck.

BOSTAD

252 nya lägenheter i Västerås byggs för en bred målgrupp

44 bostadsrätter med karaktärsdrag från Karlskronas landmärken

Karlskrona har Brf Lilla Holm och JSB Construction byggt Kilströmskaj – ett fyrtiotal arkitektritade lägenheter placerade utmed kajen.

Illustration: Kilströmskaj

I december 2020 kunde de första köparna flytta in i sina lägenheter i Kilströmskaj. De nya och unika träbyggnaderna lånar typiska karaktärsdrag från Karlskronas landmärken och bildar samtidigt en ny offentlig plats med gröna sluttningar ner mot vattnet.

Byggherre för projektet var Brf Lilla Holm och beställare var SBU Svensk Bostadsutveckling AB. JSB Construction AB stod för totalentreprenaden och arkitekter för projektet var Gert Wingårdh och Joakim Lyth från Wingårdhs.

stadsdelen Eriksborg i Västerås bygger I am Home och Consto 250 hyresrätter som vid färdigställandet kommer att förvaltas av Rikshem. Fastigheten är uppdelad i sex huskroppar med fyra våningar plus vindsvåning. I augusti 2021 sattes spaden i marken för Rikshems nya kvarter Vedbo i Västerås. I projektet, Vedbo 99, kommer det även byggas 100 parkeringsytor och för att minska Illustration: E/S-A arkitekter hårdgjorda ytor och skapa en grön känsla blir parkeringsytorna belagda med gräsarmering.

Det som stuckit ut med projektet är själva gestaltningen av husen eftersom dessa ska ha en hög ambitionsnivå på arkitekturen. Samtidigt har husen en låg energiförbrukning på under 30 kilowatt per år och kvadratmeter, vilket gjort att projektet kunnat byggas med grön finansiering.

– Vi har skapat en lägenhetsfördelning med planlösningar som ska kunna täcka in en bredare målgrupps aktuella och framtida behov. Samtidigt har vi sett till projektets geografiska placering som möjliggör för en stor frihet för en bred målgrupp med närhet till skola och barnomsorg, dagligvaruhandel och centrum men även skog och natur, säger I am Homes projektutvecklare Jacob Strandell.

Text av redaktionen

Inflytt planeras under början av 2023. Text av redaktionen

Markentreprenör för projekt Vedbo 99 Tuna Förvaltning & Entreprenad AB, Vägmästarvägen 1, 633 62 Eskilstuna

www.branschaktuellt.se

| 39

www.branschaktuellt.se

Prefabricerade trähus startar MW:s resa i Helsingborgstrakten

40 |

BOSTAD

Fasaden på de nya bostadshusen i Baggetorp kläs av puts. Pressbild: MW Bostad

www.branschaktuellt.se

| 41

www.branschaktuellt.se

Efter att ha startat en helt ny husfabrik i Eslöv 2020 bygger MWR Bygg nu 48 lägenheter i Kattarp utanför Helsingborg. Projektet, som går under namnet Baggetorp 1, är både MWR Byggs och byggherren MW Bostads startskott i Helsingborgstrakten.

nder hösten 2020 blev det officiellt att MW Bostad och MWR Bygg startade en egen fabrik i skånska Eslöv. Här produceras idag prefabricerade byggelement till husbyggen, och det är just dessa byggelement som utgör grunden för det nya bygget Baggetorp 1. I Baggetorp 1 bygger bolagen 48 hyresrätter fördelat på tre hus och lägenheterna kommer få storleken 1 till 4 rum och kök. Första spadtaget togs i början av 2021. – Det här är ett projekt där vi har väldigt höga ambitioner gällande energibiten och här jobbar vi verkligen för att dra ner energiförbrukningen så mycket det bara går. Bland annat installerar vi solceller på alla tre tak och vi kommer även ha bergvärme, berättar Magnus Wiese, vd och ägare av MW Bostad och MWR Bygg, och fortsätter:

någon gång i mars/början av april, börjar vi även resa det tredje huset, säger Magnus Wiese. De tre olika husen motsvarar alla varsin etapp i projektet och allt eftersom husen blir färdigställda kommer hyresgästerna kunna börja flytta in i sina nya boenden. För första huset väntas inflytt någon gång under våren 2022 och i sista huset ska hyresgästerna kunna flytta in under slutet av sommaren.

Text av Emilia Granberg

– Husen byggs också med stommar helt i trä, där delarna prefabricerats i vår egen fabrik i Eslöv.

Vad pågår i bygget just nu? – Första huset är mer eller mindre färdigt och nu håller vi på att bygga det andra huset. Ganska snart,

Allt för dig som vill bygga om, bygga till eller bygga nytt

Kontakt: 08-410 906 60 • 021-12 29 90 • 016-13 03 53 • info@bib.se

42 |

Tel. 044-5909990

BOSTAD

Hyrköp erbjuds i nytt utmärkande höghus

december togs första spadtaget för Riksbyggens 99 nya lägenheter i Brf Kaprifolen i Kongahälla, Kungälv. Kaprifolen ska bli Kungälvs högsta hus med lägenheter i storlekarna 1-5 RoK, och här kommer även lägenheter i konceptet Hyrköp att erbjudas. I Kongahälla reser Riksbyggen 320 nya lägenheter fördelat på fem föreningar. Nu har bygget av den fjärde föreningen i kvarteret startat. – Det är väldigt roligt att byggandet av Brf Kaprifolen nu är officiellt startat. Kungälv växer rejält och vi ser fortsatt fram emot att vara en långsiktig samarbetspartner i Kungälv, säger Roger Steffner, projektledare på Riksbyggen. Bild: Riksbyggen

I Brf Kaprifolen uppförs 99 lägenheter varav 93 är bostadsrätter och sex är så kallade Hyrköpslägenheter. Det innebär att unga vuxna kommer kunna hyra lägenheten med option att köpa den inom fem år.

Nu står Chokladhjulet klart i forna Folkets Park

å ett tyst och centralt läge i Nässjös forna Folkets Park har Chokladhjulet 2 förts upp i ett nybyggt villaområde. Chokladhjulet 2 består av 36 lägenheter i tre olika hus och stod färdigt för inflytt under hösten 2021. I oktober 2021 började de första hyresgästerna flytta in i det nya kvarteret Chokladhjulet 2. Bygget startade i början av 2021 och har byggts upp av en prefabricerad Pressbild: Eriksson & Lönn Bygg AB betongstomme. Byggherre var F4H Holding och totalentreprenör Eriksson & Lönn Bygg. I projektet har tre hus byggts med 12 hyresrätter i varje och något som var viktigt i projektet var att bygga med lika hög standard som i bostadsrätter. Här har hyresgästerna fått sin egen ingång, modern inredning och en generös balkong eller uteplats.

Entreprenör för projektet är Serneke och i preliminär inflytt väntas till 2024.

– Bygget har flutit på väldigt bra trots utmaningarna som uppstått kring pandemin. Vi är mycket nöjda med slutresultatet, säger Sofie Eriksson, vd på Eriksson & Lönn Bygg.

Text av Emilia Granberg

Text av redaktionen

Genom vårt engagemang, säkerställer vi högsta kvalité på inomhusklimatet i varje projekt. Vi är gärna med igenom hela arbetet - från start till färdig produkt.

www.branschaktuellt.se

| 43

www.branschaktuellt.se

Illustration över Stockholmshems kvarter i Persikan. Vy från Tvätt-Malins Park. Illustration: ÅWL Arkitekter

Klimatsmart kvarter erbjuder 350 cykelparkeringsplatser Med närhet till stadens puls och vackra naturområden växer nya stadskvarter fram på östra Södermalm. Här, i det nya området Persikan, bygger bland annat Stockholmshem ett kvarter med 151 bostäder, förskola och livsmedelsbutik. Husen beräknas stå klara för inflyttning till hösten 2023.

det som tidigare var ett gammalt industriområde med SL:s bussdepå byggs nu sju nya stadskvarter på östra Södermalm. I ett av dessa, vid TegelviksgatanBondegatan, bygger Stockholmshem ett kvartershus med 151 hyreslägenheter. På gårdsplanen byggs en förskola och ett gruppboende och i gatuplan blir det en livsmedelsbutik och tre butikslokaler. – Här kommer vi att kunna erbjuda stockholmarna hyreslägenheter med attraktivt läge innanför tullarna, säger Björn Ljung, Stockholmshems styrelseordförande.

44 |

I Stockholmshems kvarter läggs ett stort fokus på hållbarhet. Bland annat skapas cirka 350 cykelparkeringsplatser i ett garage under kvarteret för att göra det enklare att resa klimatsmart, samtidigt som husen förses med solceller och sedumtak. – Solceller på taken genererar förnybar el som används för drift av bland annat ventilation, fläktar och hissar. Fjärrvärme kompletteras med bergvärme och bergkyla. Regn- och dagvatten renas och fördröjs med bland annat växtbäddar, sedumtak och ett större vattenmagasin, säger Björn Ljung.

BOSTAD

De nya lägenheterna i Stockholmshems kvarter kommer fördelas på allt från enrummare till femrummare och av dessa kommer fyra lägenheter vara servicelägenheter. För den som vill ta sig in till knutpunkter som Slussen, city och Gullmarsplan finns flera

busslinjer i närheten, och för den som siktar in sig på cykel finns flera välutbyggda cykelstråk i området. Likaså kommer ytterligare ett nytt gångoch cykelstråk gå genom det nya området vilket ska bli en fortsättning på den gamla stenstaden mellan Hammarby sjöstad och Södermalm. Text av Emilia Granberg

Kompetens Trygghet Långsiktighet Samarbete

Frijo grundlägger och bygger för framtiden. Vi skapar mervärden i nära samarbete med kunder, partners och medarbetare.

Projektkraft & Partners erbjuder de vanligast förekommande rollerna i projektform. Vi har lång erfarenhet av konsulttjänster inom bygg- och fastighetsbranschen. Affärsidén är att tillföra rätt kompetens där den gör mest nytta. Läs mer Sankt Göransgatan 69 112 38 STOCKHOLM www.projektkraft.com +46 73 144 51 01

www.branschaktuellt.se

| 45

www.branschaktuellt.se

Det nya höghuset på Bergagårdshöjden i Kalmar är ett prefabricerat betonghus på 13 våningar. Bild: Åkesson Bygg

Nytt höghus med utsikt över Kalmarområdet juni 2020 togs första spadtaget för Kalmars nya höghus Rapsen. Huset som byggts på Bergagården står nu färdigbyggt och i februari börjar de första hyresgästerna inta sina nya lägenheter.

storlekarna 1 RoK, 2 RoK, 3 RoK och 4 RoK. Alla lägenheter har varsin egen balkong och har försetts med en hög standard – både gällande materialval och bekvämligheter.

Med 13 våningar och 95 nya hem har P&E Fastigheter och Åkesson Bygg färdigställt det nya höghuset Rapsen i Kalmar. Huset, som byggts på Bergagårdshöjden, har byggts för att bli ett landmärke i staden och i slutet av januari hölls slutbesiktning av bygget.

Utsikt över staden

– Vi har kört på med full fart in i mål och det har verkligen varit ett bra bygge ända från start. När man bygger på höjden möter man helt andra utmaningar gällande både säkerhet och materialhantering men det här är ett projekt där allt flutit på väldigt bra, säger Joakim Persson på Åkesson Bygg, platschef för bygget. Rapsen är ett höghus som byggts med en prefabricerad betongstomme och innanför ytterväggarna gömmer sig 95 hyresrätter i

Som namnet på området – Bergagårdshöjden, avslöjar är höghuset byggt på en höjd i Berga vilket gör att flera av balkongerna får utsikt utöver Kalmarområdet. Samtidigt har Bergagården ett läge där de boende både har nära till matvarubutik, skola, busshållplats, och shoppingcentrum. Då Bergagårdshöjden ligger cirka 4 kilometer utanför stadens centrum är det även cykelavstånd för den som hellre rör på sig, och för den som vill ta bilen ligger området bara ett stenkast från E:22an. Under februari påbörjas inflytt i det nya höghuset och till uthyrningen av de nya lägenheterna valdes Rikshem. Text av Emilia Granberg

Vår kunskap - Din säkerhet 070-5826039 info@halltorpsglasmontage.se

46 |

Vi är Kalmars digitala låssmed

Tel. Kalmar: 0480-490909 www.wblas.se

BOSTAD

Einar Mattsson är med och omvandlar Söderdepån

u omvandlas Södermalms gamla bussdepå i kvarteret Persikan till nya bostäder. Här är flera aktörer med och bygger olika kvarter varav en är Einar Mattsson som uppför 219 hyres- och bostadsrättslägenheter i egen regi. På östra Södermalm, ett stenkast från Hammarby sjö, ligger det vidsträckta kvarteret Persikan. Här låg tidigare SL:s bussdepå som en barriär mellan området längs vattnet och övriga Södermalm. Omvandlingen av Persikan Bild: Einar Mattsson tillför östra Södermalm totalt 1240 nya bostäder varav 219 produceras av Einar Mattsson. För Einar Mattssons del byggstartades projektet under 2021 och här förs två hus upp i en vinkel. Dessa byggs till att stå diagonalt mot varandra och ska omfamna en gemensam gård. Här erbjuds lägenheter för många olika behov, både vad gäller storlek och upplåtelseform, och totalt är det 97 bostadsrätter och 122 hyresrätter som byggs. Beräknad inflytt är 2023.

Text av redaktionen

Kv Merkurius – en mix av hyresrätter och trygghetsboende

centrala Klippan har två nya bostadshus uppförts av Treklövern Bostads AB och BAB Bygg. Totalt innehåller husen 62 nya hyresrätter där husen i ena byggnaden är trygghetsboenden. Mellan 2019 och 2020 byggdes två nya höghus på åtta våningar i skånska klippan. Här har husen fördelats på 31 hyresrätter i vardera byggnad med varierande storlek på Foto: K-Prefab 2-3 ROK. Eftersom det fanns ett stort intresse för trygghetsboenden i Klippan byggdes hälften av lägenheterna till trygghetsboenden. Totalentreprenör för bygget var BAB Bygg och byggnadskonstruktionen för husen är en design och produkt som bolaget redan tidigare prövat på ett bygge i Åstorp. Projektet höll sig enligt tidsplan och i december 2020 påbörjades inflytt i de nya byggnaderna. Ulrika Ericsson, vd för Treklövern Bostads, uppdaterar att bolaget är väldigt nöjda med de nya husen. Text av redaktionen

www.branschaktuellt.se

| 47

www.branschaktuellt.se

Nu står de tre tiovåningshusen resta och täta. Bild: August Johansson

RYMLIGA BALKONGER OCH TVÅ OLIKA FASADER SMYCKAR BERGSJÖ HÖJD

ed 166 nya hyresrätter fördelat på tre hus bygger Fastighets AB Balder och Tommy Byggare det nya kvarteret Bergsjö Höjd. Här kommer det finnas allt från ettor på 28 kvadrat till treor på 66 kvadrat och gemensamt för lägenheterna är att de alla får varsin rymlig balkong eller uteplats. I Bergsjön, östra Göteborg, pågår bygget av Bergsjö Höjd förfullt. Sedan byggstarten i början av 2021 har mycket hänt och nu står tre täta tiovåningshus resta på höjden. – Nu pågår invändiga arbeten i två av husen, samt fasadarbeten på två. För hus A har fasadarbetena

48 |

redan färdigställts och gemensamt för husen är att två av sidorna får en skifferfasad medan de andra två får loftgångsbalkonger med träpanel, berättar August Johansson, platschef på Tommy Byggare. För stommen i husen användes en blandning av stål och betong där innerväggarna byggs i betong och ytterväggarna i stål.

Öppen planlösning I de tre husen ska 166 lägenheter i hyresrättsform rymmas och här är tanken att öppna planlösningar mellan kök och vardagsrum ska få lägenheterna att kännas stora och luftiga. Samtliga lägenheter förses med en kombimaskin, så att hyresgästerna

BOSTAD Två sidor på husen i Bergsjö höjd får skifferfasad och två får loftgångsbalkonger med träpanel. Bild: Pixery

har tvätt- och torkmöjligheter i den egna lägenheten. Även vitvaror som diskmaskin och mikrovågsugn kommer att finnas i varje lägenhet. Samtidigt förses lägenheterna med flera fönster och balkongdörrar som gemensamt ska bidra till stora ljusinsläpp och att naturen känns nära. I projektet där husen byggs ingår även bygget av en parkeringsyta för de boende, men vill man hellre satsa på cykel eller kollektivtrafik är det promenadavstånd ner till Komettorget där spårvagnar och bussar avgår. Med dessa tar man sig till Göteborg centrum på mindre än en halvtimma. Ett av de tre punkthusen kommer dessutom att husera ett Bmss (boende med särskild service) som omfattar nio lägenheter och tillhörande lokaler. – Punkthusen blir ett fint tillskott till området och det är spännande att se dem växa fram. Förutom punkthusen bygger Balder också 30-talet nya radhus i projektet Bergsjö Glänta och det känns

Vi ger fastigheter liv. I ett nära samarbete genom vår etablering i Alingsås utför vi elarbeten åt Tommy Byggare.

Bravida.se | Tel.0322-52200

bra att komplettera vårt befintliga bestånd med såväl hyresrätter som bostadsrätter, säger Robert Pemaj, Regionansvarig Fastighetsutveckling på Balder i Göteborg.

Miljöbyggnad Silver För att ge ett kvitto på att projektet håller en hög standard gällande miljöfrågor och livskvalité kommer Bergsjö Höjd certifieras enligt Miljöbyggnad Silver. Det innebär bland annat att al el i de nya fastigheterna kommer producerats av förnybara källor. Text av Emilia Granberg

Göteborgs Konstruktionsbyrå har varit ansvarig konstruktionsfirma för projektet Bergsjö Höjd Ett stimulerande bostadsprojekt där en brant sluttande bergstomt, motfyllda suterrängvåningar och djupa bergschakter bjöd på utmaningar. För mer information om projektet eller övriga tjänster, Kontakta: Eric.kristiansson@gb-k.se

Robin.nilsson@gb-k.se

www.branschaktuellt.se

| 49

www.branschaktuellt.se

Ut med det gamla och in med det nya – nu har Östertull fått nya värmecentraler

På Östertull i Lund har fem fastigheter fått nya värmecentraler. Bild: Lunds Kommuns Fastighets AB 50 |

BOSTAD

å Östertull i centrala Lund har fem flerbostadshus fått helt nya värmecentraler. Detta då de förra nått sin tekniska livslängd och var i behov av underhåll. De fem husen på Skolgatan tillhör Lunds Kommuns Fastighets AB (LKF) och som totalentreprenör för projektet anlitades Lunds Värme & Sanitets AB. – På Skolgatan i Östertull har vi bytt ut fem undercentraler till fem fastigheter då fjärrvärmeväxlarna var 30 år eller äldre. Detta gjorde att vi hade bekymmer med läckage och därav valde vi att ersätta de gamla växlarna med nya, berättar Mikael Ekström, projektledare på LKF. I husen på Östertull finns mestadels lägenheter samt 5–6 mindre lokaler på bottenvåningen, och när ombyggnaderna gjordes var det viktigt för LKF att de boende kunde bo kvar. Därav utfördes ombyggnaden under icke värmesäsong samtidigt som den nya fjärrvärmeväxlaren kunde byggas bredvid den gamla. På så sätt kunde den gamla växlaren vara i drift under ombyggnationen vilket gjorde att varmvattnet bara behövde stängas av en dag då det nya kopplades in. – Det här var ett stort projekt och när vi bygger om värmecentralen byter vi inte bara ut fjärrvärmeväxlaren. Då går vi också in och tittar vad vi kan göra bättre, hur fastigheten

fungerar och vilka energibesparingsåtgärder vi skulle kunna göra. På Östertull rev vi i princip ut allt och satte nytt, målade om, bytte belysning och satte dit nya komponenter och uppgraderade vår styr och övervakning, säger Mikael Ekström.

Energibesparingar Som Mikael nämner sattes en hel del nya komponenter in i värmecentralerna, bland annat mätare och avgasare med magnetit- och partikelfilter. Samtidigt sattes temperaturgivare in i lägenheterna för att se till att inte onödigt mycket värme skjuts till om det redan är varmt i lägenheterna. Det, tillsammans med uppgraderad styroch övervakning, ska ge möjlighet att styra fastigheterna mer effektivt. – Att sätta in temperaturgivare i lägenheterna är något vi gjort på andra ställen och här har vi sett att åtgärden ger en energibesparing på cirka 3–5 procent. Självklart varierar det från hus till hus, men någonstans där har snittet legat, berättar Mikael Ekström. Idag har de nya värmecentralerna på Skolgatan varit i drift i några månader efter färdigställandet hösten 2021, och totalt pågick ombyggnaderna i cirka fyra månader. Text av Emilia Granberg

www.branschaktuellt.se

| 51

www.branschaktuellt.se

Stående och liggande träpanel ger liv i Credentias nya kvarter 52 |

BOSTAD

Brf Nestor byggs i Mosebackes lugna, uppvuxna villaområde med lummiga trädgårdar. Bild: Credentia

www.branschaktuellt.se

| 53

www.branschaktuellt.se

I huset kommer även bastu- och relaxavdelning att finnas. Bild: Credentia

I hörnet på Narvagatan/Torsgatan i centrala Norrtälje bygger Credentia ett bostadshus med 13 bostadsrätter från två till fem rum. I huset kommer även hiss, lägenhetsförråd samt bastu- och relaxavdelning att finnas. Nu pågår bygget förfullt och i slutet av 2022 väntas de första köparna få tillgång till sina nya bostäder.

54 |

BOSTAD

egen regi bygger Credentia det nya bostadshuset Brf Nestor – ett hus som ska få ett livligt uttryck med både stående och liggande träpanel. Här ska lägenheterna få en genomgående hög grundstandard. – Att få bygga detta hus i ett så redan fint och uppväxt kvarter känns väldigt spännande. Vi har lyckats bra med att få huset att passa in genom en väl genomtänkt arkitektur som ändå känns ny och modern. Samtidigt ger fasadbeklädnaden i trä ett tidlöst intryck, säger Maria Karlsson, marknadschef på Credentia.

Hur går det i bygget? – Bygget följer tidplan och vi ser nu fram emot att välkomna alla kunder på en första stomvisning på plats. Just nu pågår invändiga arbeten så som installationer och isolering, samt förberedelser och underarbete inför fasadbeklädnaden, säger Patrik Magnusson, platschef på Credentia.

Precis utanför huset kommer de boende ha tillgång till både bilparkering och en trädgård för rekreation och avkoppling, och i närheten av området finns allt från restauranger, bibliotek och livsmedelsaffärer. Vill man ligger dessutom Norrtälje busstation på parallellgatan varifrån man både tar sig till Stockholm, Uppsala och alla smultronställen i Roslagens skärgård. – Idag är Brf Nestor slutsålt men en av lägenheterna har vi valt att behålla som visningslägenhet. Här kommer vi hålla visningar för ett annat kvarter en bit bort, kvarteret Niord med två säljetapper Oasen och Lugnet. Det är stor inflyttning till Norrtälje så det är något som verkligen behövs, avslutar Maria Karlsson. Text av Emilia Granberg

Eric Strömberg, biträdande projektledare, tillägger: – Det känns bra, dock en del utmaningar som vi alla påverkas av kring Covid gällande bemanning och leveranser. Men än så länge kan vi välkomna våra kunder som planerat tack vare hårt arbete ute i produktionen. Vi ser framemot ett färdigställt lägenhetshus och en överlämning till bostadsrättföreningen senare under året.

Vi utförde styroch ventilationsentreprenaden www.pihlsventilation.se | 076-771 10 89

CIT YKOPIA KOPIOR MED OMTANKE CIT YKOPIA

VI UTFÖR RITNINGSKOPIERING TILL HELA SKÅNE KOPIOR MED OMTANKE

VI UTFÖR ALLA TYPER AV ENTREPRENADER INOM MARK OCH ANLÄGGNING I ROSLAGEN. Svarvvägen 2, 763 30 Hallstavik | 0175-210 44 | info@svme.se

VI UTFÖR RITNINGSKOPIERING TILL HELA SKÅNE

Tfn. 042 – 21 43 65 Mejl. ulrik@citykopia.se (enklaste sättet att nå oss på)

www.branschaktuellt.se

| 55

www.branschaktuellt.se

Bygget av Solgårdsterrassen fortsätter

u har hyresgästerna flyttat in i Brf Solgårdsterrassen, ett nytt bostadsområde på en bergsplatå ovanför centrala Stenungsund. Bygget av Solgårdsterrassen 1, första etappen, satte startskottet för resten av området och under hösten 2021 var inflytt för projektets andra etapp. Nu pågår försäljning av projektets tredje etapp.

Illustration: Peab

På Solgårdsterrassen i Stenungsund bygger Peab 128 nya lägenheter. Här får bostäderna utsikt över både hav och land, och med en hög ambition för ett hållbart samhälle kommer bostäderna Svanenmärkas.

Nu är de första två etapperna med 52 respektive 30 lägenheter färdigställda. Lägenheterna är fördelade på 2 till 5 rum och kök och har alla utrustats med inglasad balkong. Samtidigt har Peab startat försäljningen av etapp 3 på området vilket innefattar 46 lägenheter. För dessa väntas inflytt till årsskiftet 2022/2023.

Hägerneholm forstätter växa

Täby fortsätter den nya stadsdelen Hägerneholm växa fram med ytterligare bostäder. Här byggs cirka nya 1260 bostäder varav vissa redan idag är färdigbyggda. I Hägerneholm finns närhet till både sjöar och natur, shopping och service. Under andra halvan av 2021 påbörjades inflyttningar i det nya bostadskvarteret Brf Sirius – ett av de projekt som idag är färdigställda i Hägerneholm. Här var Hemgården Bostads byggherre och Moelven Byggmodul totalentreprenör. I projektet har 177 nya hem skapats varav fyra hittas i en radhuslänga och 173 i ett flerbostadshus på 6 våningar. Flerbostadshuset har fått en modern arkitektur med en blandning av plåt och sedum på taket, och en fasad av träpanel i olika färger. Likaså har Fotograf: Andreas Hylthén 116 av lägenheterna fått en tillhörande balkong som också spelat stor roll i gestaltningen av huset. Dessa kommer i två olika lösningar där långsidorna fått varsin design.

Text av redaktionen Text av Emilia Granberg

SPECIALISTER HÅLLBARA SPECIALISTER PÅPÅ HÅLLBARA PRODUKTER SEDAN 1986 PRODUKTER SEDAN 1986 Funktionella Funktionellaoch ochunderhållsfria underhållsfriabalkonger balkongertill till både både renovering renovering och ochnyproduktion. nyproduktion.Även Äveninglasningssystem, inglasningssystem,ramper rampersamt samtnya lättmonterade sektionsräcken och staket. nya lättmonterade sektionsräcken och staket. welandaluminium.se welandaluminium.se

56 |

BOSTAD

Dubbla takterrasser i Brf. Trädgårdsholmen

id Vänern i Karlstad har Skanska uppfört Brf Trädgårdsholmen. Här har 51 nya bostäder byggts och inflyttning var i slutet av november 2021.

Pressbild: Skanska

I ett nytt flerbostadshus på åtta våningar har Skanska byggt Brf Trädgårdsholmen. Det handlar om lägenheter på 1-5 rum och kök där den översta våningen är en indragen takvåning. Här har köparna fått dubbla terrasser i två väderstreck.

Från de nya lägenheterna har samtliga sjöutsikt mot Vänern och för att främja hållbarheten i huset har området utrustats med en bil- och cykelpool. Likaså har huset Svanenmärkts vilket innebär att huset byggts med noggrant utvalda material som innehåller så lite miljö- och hälsoskadliga ämnen som möjligt. För fasaden på huset har ljus och mörk puts kombinerats med tegel, plåt och träpanel och mot vattnet har lägenheterna fått stora rymliga balkonger.

Svensk industrimiljö omvandlad till grönt centrum

nom kort slår brf Telefoncentralen upp dörrarna för sina första hyresgäster. Här har Einar Mattsson byggt 157 lägenheter i egen regi och omvandlar därmed en klassisk svensk industrimiljö till ett grönt och urbant centrum. På Telefonplan i Stockholm står nu brf Telefoncentralen – ett kvarter med 157 lägenheter i tre nybyggda hus. Kvarteret har byggts granne med Konstfack cirka 100 meter från tunnelbanan.

Bild: Pressbild, Einar Mattsson

Med lägenheter i varierande storlekar för olika behov, elbil- och cykelpool samt takterrasser för samvaro och odling har målet varit att skapa hem för en bred målgrupp som söker en grön oas i en närförort. Samtidigt har husen byggts för att rymma restauranger och ateljélägenheter på bottenplan. Här får ett av rummen dubbel takhöjd med stora fönster och de största ateljélägenheterna bjuder på två entréer. Nu har projektet börjat färdigställas och inflytt väntas under våren 2022.

Text av redaktionen Text av Emilia Granberg

www.branschaktuellt.se

| 57

www.branschaktuellt.se

Bild: Skanska

Grönt är skönt i norra Rosendal Våren 2021 påbörjade Skanska byggnationen av sitt nya kvarter Rosendals Port i Uppsala. Försäljning av bostäderna är igång och planerad inflyttningsstart är satt till februari 2023.

varteret som uppförs i norra Rosendal omfattar 129 bostadsrättslägenheter med 1-4 rum på boendeytor om 34-99,5 kvadratmeter. Lägenheterna får balkong eller uteplats, varav några kommer att ha terrasser högst upp i huset. Rosendals Port har stort fokus på hållbarhet med bland annat lägre energiförbrukning, elladdstolpar, biologisk mångfald på gården, tuffa materialkrav och tak som kläs i såväl sedum som solceller. Det gröna tänket genomsyrar hela projektet som även kommer att Svanenmärkas och inflyttning är planerad att ske succesivt efter färdigställande från februari till november 2023.

Text av Malin Rothenborg

58 |

010-205 11 01 info@b-mec.se www.b-mec.se

Box 198 751 04 Uppsala

BOSTAD

Bygget av Hagfors nya trygghetsboende fortsätter

20 nya platser till Vindelns Älvbacken

fter ett beslut i Vindelns kommun ska kommunens tre särskilda boenden bli ett. För att möjliggöra detta byggs ett av boendena ut med 20 platser, medan ett annat byggs om till ett trygghetsboende. I projektet Finnbacken 1 bygger Vindelnbostäder och VNB Byggproduktion ut det särskilda boendet Älvbacken i Vindeln. Älvbacken som idag har 50 rum kommer i och med utbyggnaden få 20 nya platser och här byggs även nya mat- och gemensamhetsutrymmen. Bild: Vindelnbostäder

– Socialförvaltningen har tagit beslut om att koncentrera alla särskilda boendeplatser till ett ställe, och för att Älvbacken ska kunna tillhandahålla alla byggs boendet ut. Idag består byggnaden av en mittendel och tre flyglar och nu får byggnaden ytterligare en flygel, berättar Tobias Rosencrantz, vd på Vindelnbostäder.

Hagfors bygger Riksbyggen och den lokala byggfirman Elms Byggnadsfirma ett nytt trygghetsboende – kvarteret Cykeln. I den nya fastigheten får medlemmarna i föreningen inflytande över sitt eget boende. I september 2020 togs det första spadtaget för Hagfors nya trygghetsboende. Boendet kommer bestå av 33 lägenheter fördelat på tvåor och treor och fastigheten kommer bli sju våningar hög. Det kommer även att finnas en gemensamhetslokal med tillhörande takterrass med vy mot älven Uvån. Läget på boendet är mycket centralt med närhet till handel, skola och kyrka.

Utbyggnaden kommer få två plan och än så länge är bygget i startskedet. Bland annat har markarbeten och plattgjutning avklarats.

Nu pågår bygget för fullt och på platsen står ett tätt hus. Här pågår Bild: Riksbyggen invändiga arbeten och inflytt väntas till början av sommaren 2022. Beställare är KHF Uvå Strand och när de boende flyttat in kommer de bli en del av Riksbyggens boendeform för äldre – en modell som ger medlemmarna i föreningen inflytande över sitt eget boende.

Text av Emilia Granberg

www.gvab.se

• VENTILATION • SERVICE KYLA • LUFTRENING • PLÅTSLAGERI www.gvab.se

www.branschaktuellt.se

| 59

www.branschaktuellt.se

TEMA

INNERGÅRDAR & UTEMILJÖ Ute är inne och alltfler fastighetsägare får upp ögonen för vinsterna med att investera i utomhusmiljöer. Läs om HSB:s storsatsning på levande innergårdar och få tips från landskapsarkitekten om tankar som kan vara bra att ha med sig inför liknande projekt.

60 |

TEMA INNEGÅRDAR & UTEMILJÖ

Bild: Pixabay www.branschaktuellt.se

| 61

www.branschaktuellt.se

Kvarntullen 8 är ett exempel där tidigare utemiljöprojekt uppskattas av de boende. Fotograf: Jens Dahlborg

TEMA INNEGÅRDAR & UTEMILJÖ

HSB satsar på grönska i Rinkeby I

januari förra året utlystes möjligheten för fastighetsägare och markinnehavare att söka stöd för utveckling av stadsgrönska och trygghetsinsatser i områden med socioekonomiska utmaningar. Av cirka 300 sökande är HSB en av 130 aktörer som fått finansiering beviljad. Inom ramen för satsningen på ”Gröna och trygga samhällen” har Boverket hittills godkänt ett samlat bidragsbelopp på totalt 245 961 816 kronor. Med drygt 600 hyresrätter i Rinkeby och tydliga mål om trivselskapande gröna miljöer, har HSB beviljats stöd för tre nya gröna innergårdar i området.

62 |

– Vi äger ett stort bestånd i Rinkeby där vi under snart 10 år drivit ett upprustningsprojekt som nu är på väg att avslutas. Nu slutför vi projektet genom att ta oss an de här gårdarna. Det blir inte komplett om man inte också tar hand om den yttre miljön, säger Anders Joachimsson, Affärsområdeschef Fastigheter på HSB. När Boverket gick ut med möjligheten att få stöd för den här typen av projekt låg det helt rätt i tiden för HSB som ansökte och beviljades bidrag för tre innergårdar i Rinkeby, samt en i Hässelby.

– Huvudmålet är att få de boende att tycka att miljöerna är attraktiva och vi hoppas att hyresgästerna vill vistas här. Vi mäter och vet att den yttre miljön är väldigt viktig i Rinkeby. Med mycket rörelse på gårdarna så främjar det trygghet och trivsel. Som exempel nämner han en innergård i Rinkeby som färdigställdes redan förra våren, som hyresgästerna väljer att nyttja samt har uttryckt att de är väldigt nöjda med. Från HSB:s sida finns en stark övertygelse om att en ökad allmäntrivsel även leder till minskad skadegörelse såsom stölder och klotter, eftersom människor som vill bo kvar tenderar att värna om sitt område. – Vi har ett långsiktigt perspektiv på det här och är övertygade om att den här typen av upprustning kommer ge effekter även på ekonomin, säger Joachimsson.

Från skiss till verklighet Bakom utformningen av dessa innergårdar står Kristin Englund. I egenskap av landskapsarkitekt och utemiljökonsult på HSB Stockholm, ansvarar hon för såväl idéskisserna till Boverket som för gestaltningsarbete och processen framåt. – Vi såg det här stödet som en jättestor möjlighet att rusta upp med gröna värden i fokus, precis så som vi vill göra det. Genom att jobba med naturen får man hälsofrämjande och trygga miljöer, säger Kristin Englund. Innergårdar som idag till största delen präglas av grus och gräsmattor ska förvandlas till

Anders Joachimsson, Affärsområdeschef Fastigheter HSB. Foto Heléne Grynfarb

prunkande samlingsplatser för de boende, där stödet från Boverket täcker 50 procent av kostnaderna. – Just nu lägger vi ihop alla underlag för att starta upphandlingsarbetet. Gestaltningsarbetet är i princip klart så vi hoppas kunna komma igång med själva byggandet nu i vår. Englund berättar att de befintliga gårdarna inte har mer än cirka fyra arter av vegetation som läget är idag. – Det är ingenting, säger hon och fortsätter; Nu gör vi en satsning för att skapa funktionella och attraktiva gårdar med planteringar som ökar den biologiska mångfalden. Miljöer som ska leva året om Jämfört med idag kommer gårdarna få betydligt mycket mer grönska i form av olika sorters blommande perenner, träd, buskar och ängsytor, samt platser för lek och samvaro. >>

Fastighet & Trädgårdstjänster RUT- & ROT-avdrag. www.bavis.se

www.branschaktuellt.se

| 63

www.branschaktuellt.se

Kristin Englund, Landskapsarkitekt och utemiljökonsult HSB. Foto: Privat.

>> – Det blir nya planteringar som gynnar pollinerare, med längre blomning, ny lekutrustning, allt blir nytt. Vi har sett till att vi får en fördelning över året med blommor som blommar från tidig vår såsom krokus, snödroppar och tulpaner, fram till sensommaren. Men även höstfägring och vintergröna inslag så att man känner alla skiftningar i säsongen. Som en del av förberedelserna inför det här projektet fördes en flitig boendedialog där hyresgästerna fick komma till tals med önskemål om utformningen av dessa miljöer. – Det var inte en enda person som inte sa att fokus måste ligga på barnens perspektiv. Sedan var det mycket om att gårdarna idag känns tråkiga, att det inte finns något att göra, inga blommor.

Gräsfrö

Englund berättar att platser för lek delvis kommer att skapas utifrån det relativt nya begreppet ”lekotoper”. Det handlar om hur man kan jobba med naturliga inslag i lekmiljöer, såsom stockar, stenar och bäckar som ett komplement till mer traditionella lekplatser. – Vi har gjort ytor som ska vara vildvuxna och alla träd som behöver avverkas kommer vi spara så att man kan leka på stockarna. Av boendedialogerna framkom även tydliga önskemål om platser att bara kunna umgås på. – Det togs upp att det inte finns någonstans att sitta om man vill vara många så vi kommer skapa mer samvaroytor som grillytor och pergolor där man kan ses.

Jord

BESTÄLL ONLINE I VÅR WEBSHOP! 64 |

TEMA INNEGÅRDAR & UTEMILJÖ

I anslutning till dessa platser kommer det även att finnas kryddplanteringar, berättar hon. – Vi pratade om odlingslådor också men vi har haft det tidigare och allt blev stulet, så vi hoppas att det här ska funka bättre. Kryddplanteringarna kan boende själva plocka av och använda till matlagning, när de grillar på gårdarna exempelvis. Bland övriga växtarter som ska planteras återfinns bland annat prydnadsgräs, buskar med ätbara bär och en rad olika trädsorter såsom äppelträd. – Vi kommer ha några ängsytor med en blandning av pluggplantor och sådd för att få en effekt direkt. Sen blir det Himalayabjörkar, dansk lönn och smalbladig ask som har jättefina höstfärger. Vi har även föreslagit en vintergrön thuja som ska kunna funka som julgran också.

Utöver växter inkluderar projektet även nya materialval som marktegel och stenmjölsgångar. Dessa material och vissa växter kommer att finnas på samtliga innergårdar – som får sina egna identiteter men samtidigt ska ge intryck av att höra samman. Just känslan samhörighet löper som en röd tråd genom ambitionerna med hela satsningen. – När man kliver in till gården ska känslan av att komma hem infinna sig. Vi har pratat om att skapa ett stort grönt vardagsrum, det gemensamma utrymmet som är en förlängning av boendet, säger Kristin Englund. Text av Malin Rothenborg

En trivsam utemiljö Skapa en naturlig mötesplats där man kan leka, träna, umgås, vila och njuta av livet utomhus. Vi hjälper dig, från idé till färdig installation. hags@hags.com | +46 380 47300 | hags.se

www.branschaktuellt.se

| 65

Sponsrat inlägg

Kreativa innergårdar när DUO Asfalt står för entreprenaden På innergården till Brf Duvboet i Sundbyberg används asfalten BituTerrazzo® Color som färgats ljust grå. Bild: DUO Asfalt 66 |

Sponsrat inlägg

När en innergård eller utemiljö ska anläggas finns DUO Asfalt till hands med allt från tätskikt och betong till egenproducerad asfalt i alla dess färger. Det gör valmöjligheterna många och med flera generationers erfarenhet samlade i en större koncern kan bolaget dessutom erbjuda helhetslösningar – hela vägen från idéstadiet till ett färdigt resultat. För att nybyggen ska skina lite extra eller för att göra äldre områden mer attraktiva spelar en välkomnande och trivsam innergård en stor roll. Likaså kan en trevlig utemiljö lysa upp ett helt område vilket gör både innergårdar och utemiljöer till viktiga platser i samhället. För att få till den där perfekta utemiljön är det viktigt att valmöjligheterna är många och att kreativiteten får flöda. Det är något som DUO Asfalt tagit vara på, och som enda aktör i Sverige har bolaget ett asfaltverk som dagligen kan ställa om sin produktion från svart asfalt till färgad eller mönstrad. På så sätt kan kunden själv kan välja om det är ett mer traditionellt uttryck de är ute efter, eller om asfalten ska vara med och bidra till ett färgsprakande område. – Hos oss ser vi möjligheten att göra våra kunders projekt både tätare, slitstarkare, hållbarare eller färggladare. Vi har flera generationers erfarenhet och tillsammans med våra syskonbolag kan vi erbjuda helhetslösningar från idé och projektering till färdigställt resultat, säger Alexander Nilsson, vd på DUO Asfalt. Som ett litet familjeföretag i en större koncern, Infrea, är DUO Asfalt ett bolag som alltid sätter kunden i fokus men som ändå har styrkan att inom

I ett projekt där Västerås kommun ville lyfta utseendet på ett av stadens gångstråk användes grön asfalt.Bild: DUO Asfalt

koncernen kunna erbjuda allt inom mark & anläggning samt vatten & avlopp. En unik innergård som sticker ut Att addera en färgklick eller en annan färg än det traditionella svarta är något som kan ge ett unikt uttryck, och en bostadsrättsförening som adderat ljusare grå asfalt på sin innergård är Duvboet i Sundbyberg. – Här utförde vi tätskikt och en genomfärgad grå terrazzoslipad gjutasfaltbeläggning på innergården. Duvboet var ute efter något unikt och bland de som sett ytan hittas väldigt många imponerade som inte tror att det kan vara asfalt. Det känns väldigt givande att kunna vissa på att asfalt kan vara så mycket mer än svart mark som ligger ute på vägar och gator, säger Alexander Nilsson. Idag tillverkar DUO Asfalt färgad asfalt i jordtoner vilket innebär att det inte går att erbjuda neonfärger, men i övrigt kan bolaget erbjuda i stort sett vilken färg som helst.

www.branschaktuellt.se

TEMA INNEGÅRDAR & UTEMILJÖ

Ölandstok blommar långt in på hösten. Foto: Wikimedia Commons

ristin Englund arbetar som landskapsarkitekt och utemiljökonsult på HSB. Här delar hon med sig av tankar att ha med sig för den som ska anlägga en ny utemiljö i form av exempelvis en innergård.

Utgå från platsen Det första tipset handlar om att utgå från förutsättningarna som finns på den befintliga platsen. Hur solen går och huruvida det är södereller norrläge är exempel på bra frågor att ställa sig innan man drar igång med planeringen för en ny innergård eller annan utemiljö. – Jobba med naturen och utgå från platsens förutsättningar. En växt som trivs på solig plats kommer exempelvis aldrig att funka på en skuggig plats. En annan sak att ha i åtanke är utemiljöns framtida samspel med eventuellt hus eller byggnad på platsen. – Ett äldre hus kanske kräver andra typer av materialval. Vilka behov man har och hur vill man använda gården är också frågor som är bra att ha svar på i ett tidigt skede.

Tips från Landskapsarkitekten – Vi försöker återanvända så mycket som möjligt, men vi arbetar fortfarande med att hitta en bra rutin för detta. Sen är det ju svårt att lämna garantier på gamla växter och betongplattor exempelvis, men man spar på miljön.

Växter Här är det enligt Englunds mening bättre att plantera i större sjok och sätta fler av samma art i grupper än att blanda för många olika på små ytor för att undvika ett rörigt intryck. – Jag har stor förkärlek för Sesleria som är ett prydnadsgräs jag nog har tagit in i nästan varje projekt. Den blommar tidigt på våren med små vippor som är väldigt skira och vippar så himla fint. Det finns tre olika sorter som vi brukar använda som är väldigt trevliga. De liksom bara väller över och är fantastiska med exempelvis tulpaner. De kräver ingen större skötsel utan kan rensas ut under våren. Äldre plantor kan bli kala i mitten men då kan de delas och omplanteras.

När du bryr dig om utemiljön

– Börja med att stapla upp alla förutsättningar som inte går att påverka, såsom läget och arkitekturen. Men också hur du vill använda gården eller utemiljön.

Spara det som fungerar Att återanvända så mycket som går av det befintliga och låta bli att riva för sakens skull är ytterligare en aspekt som Englund gärna vill lyfta.

68 |

www.utetjanst.se

Sesleria (Nitida, autmnalis eller heufleriana) på svenska: Älväxingar, trivs i sol till halvskugga. – Men även om Sesleria är min favorit så utgår jag alltid från vilka växter platsen talar till. Nästa tips på växt är Stenkyndel. – Bin och humlor älskar den! Man använder den mycket som kantväxt med små små små blommor som blir som ett litet moln nästan. Den är skir och rar och brukar också tas in i de flesta projekt, trivs bra i sol. För skuggiga lägen nämner hon Funkia, Skuggröna och Träjon som exempel på växter som kan trivas. – Carexgräs som trivs bra i skugga och dessutom är vintergrön är också väldigt fint. Om man har lite sol som tar sig ner så föreslår jag Gillenia som är en väldigt skir perenn och helt fantastisk. En av Englunds favoriter Sesleria Nitida trivs i sol till halvskugga. Foto: Wikimedia Commons.

Hon vill även slå ett slag för Ölandstokar som fanns i princip överallt på 60-70-talet. – Jag har en kollega som har tagit strid för den. Många tycker att den kan kännas omodern men faktum är att de har en lång blomning, långt in på hösten och det finns flera vackra sorter som borde användas mer. Det går trender i växtval, men det är viktigt att se till att det finns en variation i offentliga planteringar för att förstärka upplevelsen och den biologiska mångfalden.

Årstidsvariation – Undvik att bara plantera växter som blommar i juli, när alla dessutom är på semester. För den biologiska mångfalden är det också bra om det finns något som blommar tidigt om våren men också sent in på hösten.

Skötsel Sist men inte minst vill Englund även understryka vikten av att räkna in skötselaspekten. Att undvika misstaget att göra en helt ny innergård som inte tas om hand för att sedan behöva planteras om. – Vi får ofta frågor om vi kan göra något som är skötselfritt och det finns inte. Snarare är det så att om man sköter om det så håller det ju. Det är många som inte tänker på att en gräsmatta är det mest skötselintensiva som vi har i utemiljön, ingen annan växt kräver ju att man ska gå och klippa ner den en gång i veckan. Text av Malin Rothenborg

www.stalmiljo.se

www.branschaktuellt.se

| 69

www.branschaktuellt.se

FANFAREN – HALVCIRKELFORMAT STORPROJEKT I KARLSTAD I Karlstad uppförs Fanfaren – ett stort projekt på cirka 50 000 kvadratmeter där fem hus byggs i en halvcirkel. Främst är det kontorshyresgäster som hyrt in sig i kvarteret men i ett av husen – hus 5, har även en privat gymnasieskola och Medborgarskolan flyttat in. >> 70 |

KONTOR

Fanfaren hus 5 har byggts i en 180 graders båge och har fått en fasad av fibercementskivor. Illustration: Mondo Arkitekter

www.branschaktuellt.se

| 71

www.branschaktuellt.se

dag står tre av de hus som tillsammans kommer utgöra Fanfaren i Karlstad färdigställda. Senast blev ett av husen, det som kallas hus 5, färdigställt och här påbörjades inflytt i december 2021. Här har lokalerna anpassats för en privat gymnasieskola, Medborgarskolan samt tre kontorshyresgäster. – För Fanfaren hus 5 har vi haft en styrande detaljplan då hela kvarteret byggs i en halvcirkel. Det här huset har byggts i en 180 graders båge och utgör cirka 5 000 kvadratmeter av de 50 000 kvadratmeter som hela kvarteret kommer att omfatat, berättar Rune Börhaug, ansvarig arkitekt hos Mondo Arkitekter som ritat huset.

Flexibla lokaler Fanfaren hus 5 är en fem våningar hög byggnad där översta våningen är en indragen takvåning, och när huset skulle ritas las stort fokus på att byggnaden skulle bli lätt att anpassa. – Eftersom man började bygga innan huset fått sina hyresgäster var det viktigt att ha flexibla lokaler så att de kunde anpassas efter kommande hyresgäster. Därav användes fribärande bjälklag och stålstomme vid bygget. Idag har vi fyllt huset med hyresgäster och för att få

kvarteret att hänga ihop har vi använt samma fasadmaterial på samtliga tre hus vi hittills byggt. I december 2021 färdigställdes hus 5 i Fanfaren och för projektet var MaxFastigheter byggherrar. Idag äger Stenhus Fastigheter fastigheten efter att bolaget köpt upp MaxFastigheter.

Är ni nöjda med projektet? – Ja, det får vi säga att vi är. Vi är nöjda med både hus 1, 2 och 5. Framöver kommer vi även bygga hus 4 och 3, och hus 3 blir ett höghus som vi fått tillstånd att bygga 100 meter högt, avslutar Rune Börhaug. Text av Emilia Granberg

Vi arbetar mestadels inom Värmland, men har även uppdrag utanför länets gränser. Vi har för branschen avsedda utbildningar och certifikat samt är auktoriserad VVS-installatör enligt Säker vatten. Sedan 2011 följer vi Svensk Miljöbas Standard.

Telefon: 0555-124 05 Grums rör AB, Sveagatan 148, 664 34 Grums, info@grumsror.se

Det är rätt enkelt egentligen. För att lösa våra kunders utmaningar krävs rätt kompetens inom elteknik. Projektet är ett gott exempel på ett betydande uppdrag där Eitech bidrar med både hjärna och hjärta. Tillsammans.

www.eitech.se

72 |

Sprinkler

Brandsäkert

Rätt sprinklerlösning för din verksamhet. Konstruktion, installation och service som ger dig den smartaste och mest hållbara lösningen.

www.branschaktuellt.se

ANRIK BYGGNAD I MALMÖ BLEV MODERNT ANPASSAT KONTOR I centrala Malmö ligger Sparven 15, ett kvarter på cirka 21 000 kvadratmeter fördelat på fyra byggnader. Här har fastighetsägaren Wihlborgs och byggentreprenören Thage i Skåne bland annat renoverat och verksamhetsanpassat byggnaden på Drottninggatan 34 – en anrik byggnad från 1930-talet.

74 |

KONTOR

Den röda byggnaden på Drottninggatan 34 ligger centralt i Malmö med kanalen som närmsta granne. Foto: Alexander Olivera

Thage i Skåne med verksamhetsanpassningarna för att även Wåhlin skulle kunna flytta in i byggnaden. Efter inflytten i juni 2021 kunde Wåhlins konstatera att de var nöjda med sina nya lokaler. – Vi är så nöjda över vårt nya kontor. Det känns lyxigt att ha det så fint och vi är positivt överraskade över de moderniserade lösningarna för hur man styr el och ventilation. Vi är förundrade över att vi kan sitta i en så pass gammal fastighet och ha ett så modernt, supereffektivt och anpassat kontor, säger Helena Strömbeck, partner, delägare och kontorschef för Wåhlins Malmökontor, i ett inlägg på bolagets hemsida. Hög ljudklassning och K-märkta fönster Sparven 15 ligger intill kanalen och Kaptensbron i Malmö samtidigt som den röda anrika byggnaden ligger utmed Drottninggatan vilket är en vältrafikerad väg i staden. Det innebar att ljudisolering var ett viktigt krav i verksamhetsanpassningen för Wåhlins och här spelade även den höga sekretessen som bolaget har en viktig roll. Därav valdes högsta ljudklassning för väggar och dörrar, samt K-märkta fönster. Utöver moderniseringen och verksamhetsanpassningen för Wåhlins i det röda huset har Thage i Skåne även varit med och renoverat det blå huset i kvarteret. Här verksamhetsanpassades lokalerna för Hälsa-, vård och omsorgsförvaltningen i Malmö stad, och arkitekt för båda projekten var Nyquist & Morän Arkitekter AB.

juni 2021 kunde hyresgästen Wåhlin flytta in i sitt nya kontor i centrala Malmö efter att byggnaden renoverats för att passa bolagets verksamhet. Byggnaden – som funnits på platsen länge och som är en del av Malmös historia, har högt i tak, stora fönster och ljusinsläpp och är idag en anrik byggnad med moderna lokaler på insidan. Redan tidigare började Wihlborgs ställa om byggnaden för att kunna inrymma fler hyresgäster vilket innebar att nya tekniska installationer gjordes. Det skulle både ge god komfort och ett lägre klimatavtryck. Efter det flyttade Fortnox in i byggnaden och därefter började Wihlborgs och

Text av redaktionen

KlimatReglering AB är ett företag i Malmö som erbjuder heltäckande lösningar inom ventilation, värme och kyla. Vi skräddarsyr kundanpassade lösningar som sparar både energi och pengar för ert företag. Vår verksamhet utgår från Malmö och vi arbetar i åt kunder i hela Skåne. E-post: info@klimatreglering.se Sporregatan 5 213 77 Malmö Tfn Malmö: 040-18 71 80

Stuvaregatan 4 271 55 Ystad Tfn Ystad: 0411-55 20 80

KLIMAT REGLERING

www.branschaktuellt.se

| 75

www.branschaktuellt.se

Entreprenören kommenterar För verksamhetsanpassningarna på Sparven 15 har Thage i Skåne stått för totalentreprenaden med samordningsansvar. Nu när allt är klart ser bolaget tillbaka på ett fint samarbete, smakfulla anpassningar och ett lyckat resultat. – Byggnaden på Drottninggatan är en stor och pampig byggnad på bästa läge vid kanalen så det har varit väldigt roligt att få vara med och verksamhetsanpassa lokalerna. Vi är mycket nöjda med resultatet och det är kul att se att

båda hyresgäster haft känsla för huset – både gällande materialval och detaljer, säger Joakim Hansson på Thage i Skåne, och tillägger: – I projektet har vi fått fria händer gällande planering och hantering, ett förtroendeuppdrag som både uppskattats och fungerat jättebra. Likaså har samarbetet med underentreprenörerna fungerat bra och eftersom projektet inte varit jättetidspressat har alla aktörer fått den tid de behöver.

BYGGER PÅ NÄRHET Bygg åt andra som du bygger åt dig själv. Så tänkte Thages grundare, och så filosoferar Thage fortfarande idag. Det har nämligen visat sig fungera väldigt bra. Det har vi talrika exempel på, Kv. Majoren och Lingenässkolan i Kristianstad, Malmö Universitets flaggskepp Niagara och Kv. Dungen i Hyllie bland många andra. Vi är cirka 400 skickliga, engagerade yrkesmän och -kvinnor i Thagekoncernen. Vi siktar inte på att bli störst i landet; vårt mål är att vara bäst i södra Sverige där vi bygger för en hållbar framtid. Nyckeln till en bra verksamhet är engagemang, kunnighet och ansvar för trakten där man bor. Därför arbetar vi efter tydliga mål och utbildar våra medarbetare kontinuerligt. Därför bygger vår arbetsgång på nära kommunikation. På så vis säkerställer vi hög yrkesskicklighet och kvalitet till fördel för både samhälle och miljö. Hör av dig. Vi är lätta att prata med.

LÄS MER PÅ WWW.THAGE.COM 76 |

Foton: Kv. Majoren & Thages arbetsledare Pontus Herstedt

KONTOR

Vi hjälper till att beräkna och konstruera ditt optimala avlopp

08-630 08 90 www.branschaktuellt.se

| 77

www.branschaktuellt.se

Rustik och robust cortenstål förankrar Karlskronas World Trade Center till platsen Den 10 november 2021 invigdes Karlskronas World Trade Center i den nya centrala stadsdelen Pottholmen. World Trade Center är en fem våningar hög kontorsbyggnad som fått en fasad i veckad cortenstål, vilket anspelar på områdets industrihistoria och förankrar byggnaden till platsen.

Certifierad enligt ISO 9001 14001 ISO 45001

Pottholmen är i färd med att omvandlas från ett slutet bangårdsområde till en ny entré för Karlskrona. Här står nu World Trade Center – WTC, en helt ny kontorsbyggnad ritad av FOJAB i samarbete med fastighetsägaren OBOS Kärnhem. Byggentreprenör var JSB Construction, och nu har Karlskrona fått en ny mötesplats intill stadens resecentrum och järnvägstorg. – WTC Karlskrona blir en symbol för regionens nytänkande och framåtanda.

78 |

KONTOR

Veckad cortenstål ger en skuggverkan som ska göra fasaden levande. Bild: FOJAB

Tillsammans med FOJAB har vi skapat en modern och flexibel kontorsbyggnad med stort miljöfokus, säger Malin Svensson, vd för OBOS Kärnhem. De bärande arkitektoniska elementen är hämtade från omgivningarna: varvet, militärhistorien och skärgården. Byggnaden har formen av ett klassiskt stadskvarter med enkla volymer kring en lummig innergård. Fasadens komposition lånar från Karlskronas historiska gatubilder, samtidigt som ett band av låga fönster skapar ljusa, behagliga rum.

anspelningar både till Falu rödfärg och stadens historia av båtbyggande och varvsindustri. – Stålet tål kustklimatet bra och kommer bara att bli vackrare med åren, säger Stefan Johansson. Text av redaktionen

Veckad fasad i cortenstål

Vi erbjuder ett helhetsåtagande inom måleri, från idéer, projektering till besiktning. Våra kunder erhåller en takvalitativ, vara på utsikten mot och lösning. kreativ konsekvent och havet kostnadseffektiv

– Vi vill grönskan,Vioch denäven djupt veckade fasaden erbjuder projektledning inom byggnation, vi har goda kontakter och bra samarbetspartners inom byggskuggar sig själv så man slipper jalusier. och entreprenadverksamheten. Samtidigt blir det en vacker skuggverkan på fasaden som gör den levande, säger ansvarig arkitekt Stefan Johannson på FOJAB. Det rustika och robusta cortenstålet förankrar huset till platsen, med

För mer information eller frågor ring eller maila, Johan Söderström

tfn. 073-5170010 / 08-7787500/mail: johan@teamjsm.se tfn. 073-5170010 08-7787500

mail: johan@teamjsm.se

Innegården på World Trade Center, Pottholmen. Bild: FOJAB

www.branschaktuellt.se

| 79

www.branschaktuellt.se

KONTOR

Nytt landmärke hämtar inspiration från de doriska kolonnerna Nu är LINK Business Center i Linköping färdigbyggd och invigd. Bild: Lundbergs Fastigheter

ett stort vitt hus i centrala Linköping har hyresgästerna börjat flytta in i sina nya lokaler. Här har Lundbergs Fastigheter och Peab byggt en ny mötesplats där tanken är att människor både ska kunna mötas för en matbit, eller för att göra affärer i moderna lokaler. – Det känns oerhört roligt att vi äntligen har invigt den här fantastiska byggnaden. Vi vill och hoppas att LINK Business Center ska bli en plats där människor träffas, en mötesplats för samarbeten, affärer och kunskapsutbyten. Vi är väldigt glada och stolta över att vara med i utvecklingen av Linköping, säger Louise Lindh, vd för Lundbergs Fastigheter. Den nya byggnaden är ett tio våningar högt hus fördelat på cirka 13 000 kvadratmeter

80 |

I december 2021 invigde Lundbergs Fastigheter Linköpings nya landmärke LINK Business Center. Den vita, karaktäristiska byggnaden är ritad av Gert Wingårdh och rymmer både kontor, en lobby för möten och mingel, en hörsal för både stora och små event samt ett nytt tillskott till stadens restaurangutbud. där fasaden hämtat inspiration från de doriska kolonnerna i det antika Grekland. Det syns i fasadens glaserade keramiska material som försetts med olika slags räfflor.

013-20 34 30 www.vikms.se

Totalt har bygget av LINK Business Center tagit två och ett halvt år och innanför väggarna ryms nu allt från kontor och gemensamma mötesrum till loungemiljöer och restaurang. Restaurangen som ligger i markplan har fått en stor uteservering utmed Stångån och för de som föredrar höjder har byggnaden även en försetts med takterrass. Totalt har byggnaden omfattat en investering om cirka 700 miljoner kronor. – Just nu pågår en spännande utveckling i Linköping som vi vill vara en aktiv del av. Ambitionen att stadskärnan ska växa över ån börjar bli verklighet. Med LINK Business Center skapar vi bredare utbud samt en ny mötesplats för näringslivet som vi tror kommer betyda mycket för stadens utveckling. Vi hoppas att LINK Business Center blir något som alla Linköpingsbor kan känna en stolthet över, avslutar Christian Claesson, regionchef öst på Lundbergs Fastigheter.

Nu är LINK Business Center i Linköping färdigbyggd och invigd. Bild: Lundbergs Fastigheter

Text av redaktionen

Lycka till MED LINK BUSINESS CENTER! Vi tackar för förtroendet och för ett fint samarbete.

www.branschaktuellt.se

| 81

www.branschaktuellt.se

Veidekke bygger klimatpositivt datacenter åt atNorth. Bild: Pressbild, Veidekke

Nytt klimatpositivt datacenter i Stockholm Nu uppför Veidekke ett nytt klimatpositivt datacenter i Stockholm åt atNorth. Projektet är en totalentreprenad i samverkan uppdelad i flera etapper där den första etappen nu överlämnats.

ett projekt som går under namnet Stockholm SWE01: SIF DC, byggs ett 6 400 kvadratmeter stort datacenter med tillhörande kontorsdel samt markoch finplaneringsarbeten. Det nya datacentret har byggts i Kista och blir atNorths första anläggning utanför Island. – För atNorth är SIF DC en riktig milstolpe eftersom vi expanderar utanför Island. Vårt mål är att bli världsledande inom HPC, high-performance computing, och relaterade co-location tjänster , säger atNorths vd Eyjólfur Magnús Kristinsson. Vid årsskiftet 2021/2022 lämnade Veidekke över första etappen av projektet till atNorth. Första etappen innebar bygget av kontorsbyggnaden samt en datahallsbyggnad. – Totalt sett ska vi bygga sju datahallsbyggnader och nu är första färdigbyggd. Nu har vi påbörjat etapp 2 där ytterligare tre datahallar ska byggas och sedan blir det dags för ytterligare en etapp med bygget av de tre sista. Exakt när detta kommer påbörjas har vi dock ingen tid på ännu, berättar

82 |

Niklas Bergvall von Hellens, arbetschef på Veidekke Bygg Stockhom.

Fokus på klimatet Från det nya datacentret kommer överskottsvärme från servrarna återvinnas för lokal uppvärmning vilket både ska förbättra energieffektiviteten för samhället och minska onödigt överskott. Det bidrar till att göra datacentret klimatpositivt. Genom ett nära samarbete med Stockholm Exergi kommer överskottsvärmen att tas hand om i ett kraftvärmeverk som ligger bredvid själva datacentret.

Är ni nöjda hittills? – Det är vi absolut. Allt har fungerat jättebra, både samarbetet, framdriften och kvalitetsnivån. Vi har även hållit oss till tidsplan och vi har fått ett väldigt bra slutresultat, avslutar Niklas Bergvall von Hellens.

Text av Emilia Granberg

KONTOR

Entreprenören kommenterar Vid bygget av Varmvattnet 5 är Nordic Safety Solutions anlitade för låsentreprenaden. Det omfattar leverans och installation av samtliga delar som berör lås, beslag, dörrstängare och dörrautomatik. De har även arbetat med att bistå Veidekke med projektering av flertalet dörrar. – Det här projektet har gått från en – Att vi anlitats som helhetsleverantör av säkerhet har gjort att vi kunnat lösa utmaningar inhouse i stället för att Veidekke ska ha en extern part. Detta är positivt för både Veidekke och

slutkund då vi sitter på ett helhetsansvar att få önskad funktion, säger Michael Gimströmer, vd på Nordic Safety Solutions. – Det här är ett spännande projekt med bra samarbete och lagom mycket utmaningar. Hela anläggningen är utförd i en högre säkerhetsklass än normalt, och fokus på digitala lösningar har varit utmärkande. Det gör entreprenaden både utmanande och rolig från anbudsprocess till färdig driftsatt anläggning.

NORDIC SAFETY SOLUTIONS

Vi är en totalleverantör av kompletta säkerhetslösningar för alla typer av branscher, med lokalt säte i Stockholm jobbar vi rikstäckande över hela Sverige.

www.branschaktuellt.se

| 83

www.branschaktuellt.se

TEMA

KARLSTAD Karlstad kommun har som mål att nå en procents befolkningstillväxt per år. Någonting som bland annat ställer krav på bostadsbyggandet. Intervju med kommunens stadsbyggnadsarkitekt och planchef Jonas Zetterberg.

84 |

TEMA KARLSTAD

Bild: Karlstads kommun

www.branschaktuellt.se

| 85

På Jakobsberg i Karlstad ska en gammal flygplats omvandlas till 3 500 bostäder. Idag är projektet i planeringsfasen. Bild: Sweco

www.branschaktuellt.se

KARLSTAD -

ÅRETS ARKITEKTKOMMUN TVÅ ÅR I RAD

om enda kommun i landet har Karlstad vunnit utmärkelsen Årets Arkitektkommun två år i rad. Här byggs en blandad bebyggelse i hög takt samtidigt som det satsas stort på diskussionsklimatet kring byggnadernas arkitektur. Vi har pratat med Jonas Zetterberg, stadsbyggnadsarkitekt och planchef på Karlstad Kommun, som berättar mer om Karlstads utveckling och vilka mål och visioner som finns för att få kommunen att fortsätta växa. Med ett mål att nå 100 000 invånare byggs det förfullt i Karlstad – både i förtätningsprojekt och där större stadsdelar byggs ut i ett högt tempo. Här fokuseras det på att bygga med hög kvalitet och enligt Jonas Zetterberg, stadsbyggnadsarkitekt och planchef på Karlstad Kommun, finns en stor omsorg och tanke bakom det som byggs.

86 |

– I Karlstad har vi ett mål om att nå 1 procents befolkningstillväxt per år vilket innebär att vi hela tiden måste skapa nya bostadsmöjligheter. För att uppnå målet räknar vi därför om siffran till bostadsplaneringsmål vilket resulterat i att vi planlägger för cirka 700-800 bostäder per år, berättar Jonas Zetterberg.

Finns det någon typ av bostäder som det byggs mer av än andra? – Det är ett väldigt brett utbud på det som byggs i kommunen, allt från hyresrätter och bostadsrätter till småhusbyggande. Men något som sticker ut är att det byggs relativt mycket hyresrätter vilka också byggs med en hög ambitionsnivå, säger Jonas Zetterberg och fortsätter: – Gällande materialval på bostadsbyggandet ser vi ingen direkt tydlig trend, men ett mål

TEMA KARLSTAD

som kommunen har är att det ska byggas mer i trä. Idag har vi flera trähusprojekt som byggs i kommunen men bedömningen är fortfarande att det är traditionellt byggande med betongstomme som dominerar.

Ser ni några förändringar gällande byggandet framöver? – Vi hoppas mycket på att träbyggandet ska öka, inte minst eftersom Värmland är ett skogslän, men vad vi hör från branschen så är det i många fall fortfarande för dyrt att bygga i trä. Nu finns det däremot några nya fabriker i Värmland som specialiserar sig på träbyggande så framöver hoppas vi att det lossnar och att de ekonomiska förutsättningarna blir bättre. Årets Arkitektkommun, två år i rad 2021 vann Karlstad Årets Arkitektkommun för andra året i rad vilket gjort Karlstad till den enda kommun som vunnit utmärkelsen två gånger. Utmärkelsen, som tagits fram av Sveriges Arkitekter och HSB Riksförbund, utses genom att Sveriges Arkitekters medlemmar får bedöma hur bra kommunen

arbetar med arkitektur, samt genom statistik som bland annat värderar kommunernas förmåga att planera byggande i relation till befolkningsutvecklingen. – Det känns såklart jättebra att vinna Årets Arkitektkommun två år i rad. Det här är ju en utmärkelse där massa olika kriterier värderas i kombination med omdömen från andra, så att vinna den här utmärkelsen känns jättekul, säger Jonas Zetterberg.

Vad tror du avgjorde att just ni vann? – Dels har vi alla basgrejer på plats med arkitekturpolicy och styrdokument och vi har även ett bra diskussionsklimat kring arkitektur då vi ofta bygger efter en enkät som gått ut till arkitektkåren. Samtidigt har vi en hög bostadsproduktion och är omsorgsfulla i hur vi tillsätter våra tjänster. Vi jobbar alltid för att upprätthålla en hög kompetens i stadsbyggande arkitekturfrågor och det tror jag absolut bidragit till att vi fått utmärkelsen två år i rad. Text av Emilia Granberg

Ett stort byggprojekt i Karlstad är Inre Hamnen. Här ska Coops gamla fabriksområde omvandlas till ett bostadsområde. Bild: Stadsbyggnadsförvaltningen www.branschaktuellt.se

| 87

Sponsrat inlägg

Klarapoetens fasader kommer vara i tegel och trä för att bevara känslan av det gamla kasernområdet i kombination med Sandbäckens gård. Bild: Liljewalls arkitekter

RIKSBYGGEN ÄR MED OCH UTVECKLAR KARLSTAD – HÄR BYGGS NÅGOT FÖR ALLA I Karlstad byggs det i alla dess hörn och en aktör som har stora ambitioner för staden är Riksbyggen. Redan idag bygger Riksbyggen förfullt på Hammarö och Sommarro och under 2023/24 kommer ytterligare tre projekt startas upp. Då sätts spaden i marken för Brf Klarapoeten, 6:e etappen på Sommarro och över 200 bostäder på Tullholmsviken.

88 |

Sponsrat inlägg

– Generellt för samtliga projekt är att man kan göra intresseanmälan när hemsidan för respektive projekt är öppnad. Ett gott råd är att innan dess gå med i Riksbyggen Förtur för att få en bättre plats i kön vid säljstart, säger Susanne Jonsson på Riksbyggen.

I förslaget som ligger kommer 6:e etappen bestå av cirka 80 bostadsrätter i fem byggnader och här får de boende närhet till både natur, sjöliv och centrum. För att erbjuda så flexibla boenden som möjligt kommer man i vissa lägenheter kunna välja antal sovrum.

Brf Klarapoeten

Bostadsföreningen kommer att heta Brf Sommarskogen då området ligger vid skogsgläntan till Jakobsbergsskogen och där solläget blandas med omkringliggande natur. Välkomna till en somrigare verklighet.

Under hösten 2023 väntas första spadtaget för Riksbyggens nya kvarter Brf Klarapoeten. Här ska cirka 60 lägenheter fördelat på fem huskroppar byggas varav två kommer vara gårdshus med egna trädgårdar eller stora terrasser. – I resterande hus kommer samtliga lägenheter ha generösa balkonger där flertalet får balkong i två olika väderstreck. Byggnaderna kommer att byggas i tre till fyra våningar och uppfylla kraven enligt Miljöbyggnad silver, berättar Viktoria Sundlén, projektledare. Att bostadsrättsföreningen fått just namnet Klarapoeten kommer från att Klara, området där husen byggs, är en historiskt kulturell stadsdel. Här växte bland annat författaren och poeten Nils Ferlin upp vilket inspirerade till namnet Klarapoeten. Välkomna till en inspirerande verklighet.

Sommaro

På Sommarro som är ett av Karlstads mest populära områden bygger Riksbyggen just nu sin 5:e etapp med villor. Under 2023/24 väntas ytterligare en etapp starta upp och här vill Riksbyggen bygga välplanerade och flexibla bostadsrättslägenheter som attraherar en bred målgrupp. Sommaro ska ses som ett naturligt val när man flyttar från sin villa eller har behov av att ett större boende när familjen växer. – Här vill vi arbeta med innovativa och klimatsmarta lösningar som ska bidra till ett hållbart boende. Därför bygger vi enligt Miljöbyggnad nivå silver och trots att vi är i ett tidigt skede vet vi att vill jobba med trä så mycket det går, säger Andreas Nyberg, projektledare. Sommarro, Brf Sommarskogen. Bild: Tengbom Arkitekter

Tullholmsviken

Runt årskiftet 2023/24 planerar Riksbyggens att utveckla och påbörja byggnation av två kvarter på Tullholmsviken. Här räknar Riksbyggen med att bygga 230–240 lägenheter och då Riksbyggen är sist ut i området väntas de boende få en relativt färdigbyggd omgivning vid inflyttning. – Här vill vi bygga bostadsrättslägenheter i varierad storlek där det finns något för alla. Vi vill bygga för dem som är mitt i livet men även för de unga och de som är ensamstående. Vi vill även kunna erbjuda något för våra lite äldre medborgare och klart är att kvarteren kommer byggas enligt Miljöbyggnad nivå silver, säger Andreas Nyberg. Redan idag kan intresseanmälan för Tullholmsviken lämnas, och det gör man genom att gå in på Riksbyggen.se/ tullholmsviken. Text av redaktionen

www.branschaktuellt.se

TEMA

KYLTEKNIK Intervju med Robert Thell, ordförande för Svenska Kyltekniska Föreningen. Han berättar om kylbranschen – en bransch under ständig utveckling och som står inför tuffa utmaningar.

90 |

TEMA KYLTEKNIK

Bild: Adobe Stcok / VIEWFOTO STUDIO www.branschaktuellt.se

| 91

www.branschaktuellt.se

Köldmedier – en stor utmaning för framtidens kylteknik Kylbranschen är en bransch under ständig utveckling. Bland annat blir kompressorer mer effektiva och kylanläggningar mer komplexa. Samtidigt står branschen inför tuffa utmaningar, både gällande kompetensbrist och val av köldmedier för kylanläggningarna. Det är något som Robert Thell, ordförande för Svenska Kyltekniska Föreningen, hjälper oss att ta reda på mer om.

yltekniken i sitt nuvarande utförande har funnits i över hundra år och enligt Robert Thell finns ingen stor innovation som kullkastar dagens teknik. Däremot sker en kontinuerlig utveckling mot effektivare kylanläggningar och när kylanläggningarna blir mer komplexa behövs mer personal med rätt kompetens.

– Idag är branschen i stort behov av kompetenta kylföretag som kan utföra den optimala injustering som erfordras av dagens mer och mer komplexa kylanläggningar. Att rekrytera kyltekniker till kylföretagen är en stor utmaning och här är branschens utbildningscentra

Robert Thell, ordförande för Svenska Kyltekniska Föreningen. Bild: Privat 92 |

TEMA KYLTEKNIK

På senare tid har naturliga köldmedier som funnits i över 130 år blivit aktuella igen. Detta eftersom dessa antingen har mycket låg påverkan på klimatet eller ingen alls. ROBERT THELL

viktiga för att se till att återväxten i kylbranschen fortgår, säger Robert Thell. En annan utmaning i branschen kommer med en av kylsystemets beståndsdelar – köldmedier. – Utmaningarna för kemibolagen, som i dag tillverkar syntetiska ämnen, är att de får allt svårare att ta fram ämnen som både ska ha en låg eller ingen klimatpåverkan samt fungera i en kylprocess, säger Robert Thell och fortsätter: – På senare tid har naturliga köldmedier som funnits i över 130 år blivit aktuella igen. Detta eftersom dessa antingen har mycket låg påverkan på klimatet eller ingen alls. >>

www.branschaktuellt.se

| 93

www.branschaktuellt.se

>> Idag tar dessa marknadsandelar från de syntetiska köldmedierna men nackdelen är att de naturliga köldmedierna både är giftiga, mer eller mindre brandfarliga och har väldigt höga tryck. För att branschen ska slippa använda sig av de äldre metoderna för köldmedier pågår ständigt nya kemiska experiment hos kemiföretagen. Målet är att hitta ett köldmedium som både är ofarligt, har låg

klimatpåverkan och som fungerar i kylprocessen. – Här har våra utbildningscentra återigen en viktig roll. Vi måste se till att utbilda kylföretagen och dess anställda i den nygamla tekniken, som med åren glömts bort men som blir vår nya framtid, avslutar Robert Thell. Text av Emilia Granberg

Framtidens kylföretag inom industriell kylteknik

Industrikyla AB Klimatsmart kyla med naturliga köldmedier

info@industrikyla.se

www.industrikyla.se

Industrikyla AB är ett företag inom industriell kylteknik, med lång erfarenhet av att arbeta med industrikylanläggningar med naturliga köldmedier. Företagets huvudkontor finns i Skara, mitt i södra Sverige. Företaget har lokalkontor i Göteborg samt Jönköping och består av totalt 8 tekniker samt 2 st egna Licenssvetsare. Företaget arbetar över hela Sverige. Redan från start var fokus på att ge kunderna det som efterfrågades det vill säga, bästa tänkbara service till rätt pris.

Kund segmentet är industrianläggningar, isbanor samt kyla för större fastigheter. Företagets anställda har tillsammans över 200 års erfarenhet i branschen, och företagets ledstjärna är att hålla en hög servicenivå till företagets kunder. Företaget levererar färdiga aggregat, platsbyggda anläggningar eller värmepumpar av större modell med Ammoniak, CO2 eller HFO som köldmedium.

94 |

iwmac.com

Byggnad från det glada åttiotalet? Inga problem! Vi integrerar med all teknik, så att du får rätt temperatur för såväl människor som varor. Regulator från Danfoss eller Carel? Ventilationssystem från Swegon? IWMAC-systemet kan enkelt integreras med de system du redan har. Detta ger: Rätt inomhusklimat Minskade energikostnader och förbättrade miljöegenskaper Färre problem och nöjda hyresgäster Mer än bara kyla – med SCADA-systemet från IWMAC

Kontakta oss på iwmac.com för ett trevligt erbjudande

Sponsrat inlägg

Framtidssäkrade helhetslösningar från Nordic Climate Group bidrar till ett hållbart klimat

Med stort engagemang och bred kunskap vill bolagen i Nordic Climate Group bidra till en grön omställning. Bild: Nordic Climate Group

96 |

Sponsrat inlägg

För att kunna erbjuda marknaden en ledande aktör inom kyl-, värme- och energitekniska installationer har flera kylentreprenörer gått ihop och startat Nordic Climate Group. Idag finns Nordic Climate Group på ett 40-tal orter, och genom att kombinera sitt tekniska kunnande med ett stort engagemang strävar bolaget mot att utveckla nya och bättre lösningar inom området. På så sätt bidrar satsningen till en grön omställning och ett hållbart klimat. I takt med att hållbarhet blivit en alltmer central fråga har efterfrågan på energieffektiva kyl-, värme- och energitekniska installationer ökat. Nu är det snart är det ett år sedan Nordic Climate Group bildades och sedan dess har bolaget blivit en självklar aktör på marknaden.

naturliga köldmedier haft stor betydelse. För kunderna innebär det att valet av leverantör är viktigt för att installationen ska vara framtidssäkrad. Att försöka hitta den absolut bästa lösningen för varje enskild kund har därför varit en riktig drivkraft i Nordic Climate Groups vardag.

”For a better climate” – Vi jobbar efter att efterleva vårt varumärkeslöfte ”For a better climate”. Varumärkeslöftet är Nordic Climate Groups kompass som talar om i vilken riktning vi ska och ser till att vi alla drar åt samma håll. Den är vår gemensamma ambition som hjälper oss i båda stora och små beslut – allt från att ha en trygg och rolig arbetsplats till att ha en god relation med våra leverantörer. Tillsammans ser vi till att göra ett mindre ekologiskt fotavtryck i vår värld, säger Dalida Stehr Matiros, marknadsansvarig på Nordic Climate Group.

En lösning som både sparar tid och pengar – Så ofta det går försöker vi leverera en helhetslösning. Ett exempel är när InterXion AB hörde av sig till Nordic Climate Group-anslutna EKKyl med en beställning – en komplett värmeåtervinningsanläggning inklusive projektering och dokumentation av entreprenadens ingående delar. Här var det viktigt att få en helhetsleverantör med ansvar för alla delar i projektet.

Idag finns Nordic Climate Group på ett 40-tal orter i Sverige och Norge, och med sina cirka 800 medarbetare arbetar bolagen med alla typer av uppdrag. Det kan handla om att skapa rätt klimat på en arbetsplats, optimera en livsmedelsbutik eller se till att isen i en ishall har precis rätt temperatur. Allt med så hållbar teknik som möjligt. Rätt val är en framtidssäkring Under de senaste åren har en omställning från f-gaser som köldmedium till

Tack vare EK-Kyls tidigare erfarenhet kunde uppdraget lösas snabbt, och det unika hos InterXion var att EKkyl själva stod för allt projekteringsoch konstruktionsarbete, inklusive maskinrumslayout. – Att anlita Ek-kyl ledde därför till att InterXion sparade både tid och pengar. Det, i kombination med lösningarna blir så hållbara som möjligt, är precis vad vi vill uppnå, avslutar Dalida Stehr Matiros. www.nordicclimategroup.se

www.branschaktuellt.se

NY SKOLA TRAPPAR UPP SIG I SEGELTORP Nya Utsäljeskolan trappar upp sig längs den stigande terrängen. Illustration: HMXW arkitekter

98 |

SKOLA

Efter att den gamla skolan rivits byggs nu en ny, modernare och större Utsäljeskola i Segeltorp, Huddinge kommun. Den nya Utsäljeskolan kommer ge plats för 940 elever vilket är 340 fler än vad som rymdes i de gamla lokalerna, och under tiden byggnationen undervisas eleverna i tillfälliga paviljonger.

å Utsäljeskolans lokaler inte längre höll måttet gällande tillgänglighet och arbetsmiljö beslutades det att den gamla skolan skulle rivas och ersättas med en ny. Samtidigt beslutades det om att den nya skolan skulle bli större än den förra eftersom det behövs fler skolplatser i Huddinge kommun. Allt resulterade i en plan om en ny skola för 940 elever i årskurs F-9 och i fjol startade rivningsarbetena av den gamla Utsäljeskolan. Byggherre för projektet är Huddinge Samhällsfastigheter och bygger gör IN3PRENÖR AB.

än andra där de högsta delarna byggs längre ner och de lägre delarna uppe på en höjd. Den högsta delen kommer få sex våningar, men eftersom den byggs längre ner kommer skolan fortfarande hålla sig till ungefär samma nockhöjd som omkringliggande bebyggelse. I projektet ingår även bygget av en fullstor idrottshall och när skolan är färdigbyggd kommer hela skolbyggnaden vara miljöklassad enligt Miljöbyggnad Silver. Det innebär bland annat att höga krav ställs på låg energiförbrukning, god ventilation och bra materialval.

– Nu pågår markarbeten och vid månadsskiftet januari/februari 2022 påbörjar vi grundläggningen. Än så länge håller vi oss till tidsplan och till sommaren kommer stommen börja resas, uppdaterar Björn Wiklund, projektchef på Huddinge Samhällsfastigheter.

Tillfälliga lokaler

Nya Utsäljeskolan beräknas bli en cirka 14 000 kvadratmeter stor byggnad som trappar upp sig längs terrängen och närmiljön i området. Det innebär att skolan kommer få vissa högre delar

Här kommer eleverna gå fram tills bygget avslutats och till höstterminen 2024 väntas eleverna kunna flytta in i sin nya skola.

Under tiden nybyggnationen pågår har eleverna fått börja i nya, tillfälliga paviljonger vilka förutom klassrum även innehåller matsal, specialsalar för slöjd och hemkunskap, bibliotek, musiksal och en fritidsklubb.

Text av Emilia Granberg

www.branschaktuellt.se

| 99

www.branschaktuellt.se

Bild: Liljewall arkitekter, med Anette Wallin som ansvarig arkitekt, har ritat Holmängens nya skola.

En skola för trivsel och flexibilitet Trä, trä, trä. Så lyder beskrivningen av en ny skola som beräknas stå redo för elever i Holmängen, Vänersborg 2024. Med en budget på 260 miljoner kronor och planerad byggstart i mars, uppförs projektet i partnering mellan Serneke och Vänersborgs kommun. 100 |

SKOLA

Vänersborgs kommun har ökat med 2000 personer sedan 2010 och närmar sig 40 000 invånare, vilket medför behov av ett vidgat skolutbud. Holmängens skola som byggs för 21 klasser med 525 elever i årskurs F-6, på området Holmängs Hage, blir ett välkommet tillskott i den ekvationen. – Vi gör en skola helt i trä, som kommer vara anpassad för barn med behov av lugn och ro. Så mycket synligt trä som möjligt har vi sagt så det blir trä trä trä. Sedan blir det heltäckningsmatta för att dämpa ljud i hemvisterna. Det kommer bli en häftig skola och riktigt spännande att se när den blir färdig, säger Thomas Johnsson, projektledare för Vänersborgs kommun. Utöver betoningen på trä och trivsamma miljöer har projektet en särskild klangbotten i flexibilitet för att underlätta framtida omoch tillbyggnationer.

– Vi bygger så att skolan ska vara lätt att bygga ut i framtiden. Den ska vara omställningsbar och flexibel, för att lätt kunna byggas om, berättar Johnsson. Holmängens skola får en yta på 8700 kvadratmeter och kommer utöver hemvister även att rymma en idrottshall med läktare och 200 sittplatser. Färdigställande beräknas till våren 2024 med inflytt samma höst. – Vi detaljprojekterar nu och börjar förhoppningsvis bygga i mars om ingen överklagan kommer in på bygglovet, säger Thomas Johnsson. Kommunens miljömål bidrar till valet att bygga helt i trä och byggnationen sker i enlighet med kraven för miljöbyggnad silver, även om beslut gällande eventuell certifiering ännu ej har fattats. Text av Malin Rothenborg

Experter på byggnader Skräddarsy ditt team på pe.se

www.bebo.nu 08-410 157 80 www.branschaktuellt.se

| 101

www.branschaktuellt.se

TEGS CENTRALSKOLA FÅR NYA MODERNA LOKALER Nu får en av Umeås största skolor – Tegs centralskola nya lokaler. Här byggs högstadieskolan ut för att ge plats åt ett nytt bibliotek, ny sporthall samt nya skollokaler. Under hösten 2021 invigdes den nya sporthallen, precis som Tegsbiblioteket kunde flytta in i skolans nya bibliotek. När allt står klart ska skolan ha ökats från fyra parallella klasser till sex.

102 |

SKOLA

Nu har stora delar av Tegs centralskola byggts om.

För ett projekt där Tegs centralskola i Umeå byggs ut är Umeå Kommun beställare och OF Bygg AB totalentreprenör. Projektet väntas pågå fram till våren 2022 och uppskattningsvis kommer utbyggnaden innebära plats för cirka 600 elever. I projektet ingår en stor invändig ombyggnad av skolan där omkring 10 000 kvadratmeter skollokaler byggs ut. Utöver det har skolan fått en ny sporthall och ett nytt kommundelsbibliotek. Sporthallen blev färdigställd och invigdes under hösten 2021, precis som kommundelsbibliotek som idag är färdigställt och färdiginflyttat. Dessutom byggs innegården på runt 4300 kvadratmeter om.

En forcerad tidsplan Under byggets första år krävdes en forcerad tidsplan där man bland annat evakuerade en årskurs till en annan skola. Det frigjorde ytor som man kunde färdigställa inför höstterminen 2021, vilket i sin tur gjorde att eleverna kunde erbjudas skollokaler även under hösten. Precis som vid de flesta byggen har ombyggnaden av Tegs centralskola, stött på utmaningar. Bland annat menar Patrik Lindqvist, byggprojektledare på Umeå Kommun, att en utmaning varit att utföra tillbyggnaden samtidigt som skolverksamheten fortsatt parallellt.

Den nya hallen på Teg invigdes under hösten 2021. Nu har den fått namnet Jubileumshallen Teg. Bild: Umeå kommun

– Eftersom våra byggnadsarbeten skett med pågående verksamhet och i princip utan evakuering till paviljonger så har vi varit tvungna att dela upp entreprenaden i många etapper för att begränsa konsekvensen av eventuella förseningar. Tanken är att en försening i en etapp inte ska drabba större del än nödvändigt eftersom alla ytor behövs för skolundervisning.

Ett välfungerande samarbete Gällande samarbetet med den pedagogiska verksamheten i projektering och planering berättar Patrik att skolan i projekteringen haft en lokalplanerare med för att få med de pedagogiska aspekterna i planeringen. Han tycker också att entreprenören haft ett gott samarbete med skolan vilket underlättat inom den dagliga skolverksamheten. Text av redaktionen

I projektet Kopparhusen Hydran 1 arbetar vi med: Vi har i uppdrag att utföra konstruktionsuppdraget Tegs

Där vi tar frammed konstruktionsritningar förpåden - Projekteringsledning ProjektetCentralskola. omfattar ett nytt äldreboende 90 lägenheter beläget Öster Mä- Projektochoch byggledning nyai Västerås. Sporthallen, Biblioteket tillbyggnad av klassrum. larstrand Structor Eskilstuna harensom samordnande konstruktör pro- Kontrollansvar jekterat grund och stomkomplettering i partnering med NCC och Västerås Stad. www.structor.se - Besiktning

www.structor.se

www.branschaktuellt.se

| 103

www.branschaktuellt.se

Till starten av vårterminen 2022 kunde eleverna flytta in i nya Gullåkraskolan. Bild: NCC

Halverad fjärrvärmeanvändning vid bygget av nya Gullåkraskolan

illsammans med Staffanstorps Kommunfastigheter bästa möjliga arbetsmiljön att lära och utvecklas i, har NCC byggt Staffanstorps nya F-6-skola sa Markus Karlsson, projektchef på NCC Building Gullåkraskolan. Idag är skolan både färdigställd Sweden, vid byggstarten 2020. och inflyttad och något som fått projektet Den nya skolan har byggts att sticka ut är ett till två plan och utvecklingsprojekt i uppdraget ingick även som pågick under bygget av en idrottssal och byggets gång. Här en utemiljö med skolgård, lyckades den förväntade fotbollsplan, basketplan fjärrvärmeanvändningen och utescen. Fasaderna PATRIK NEUMANN för uppvärmning och har klätts med brunrött Platschef NCC Building SE uttorkning halveras. tegel samt betong med mönster, och idrottshallens I slutet av 2021 slutbesiktades den nya Skolan betongfasad har smyckats med motiv från Uppåkra Gullåkraskolan i Staffanstorp. I början av 2022, arkeologiska centers fynd. till starten av vårterminen, kunde de nya eleverna flytta in och totalt går nu cirka 550 barn i årskurs Halverad fjärrvärmeanvändning F-6 på skolan. Under projektets gång pågick ett utvecklingsinitiativ där fjärrvärmeanvändningen för produktionen – Tillsammans med Staffanstorps skulle minskas, vilket resulterade i en halvering Kommunfastigheter har vi skapat en modern och av den förväntade fjärrvärmeanvändningen hållbar skola som ska ge elever och personal den för uppvärmning och uttorkning under

Vi lyckades minska energianvändningen drastiskt.

104 |

SKOLA produktionstiden. Detta gjordes i ett samarbete med El-Björn och gick ut på att i realtid noggrant kontrollera och styra värmetillförseln, fuktnivåer och temperaturer. – Det här har varit ett väldigt intressant initiativ att medverka i. Det har fungerat smidigt och handlat mycket om att planera och löpande följa och styra processen, och vi lyckades minska energianvändningen drastiskt, berättar Patrik Neumann, platschef NCC Building SE. När utvecklingsinitiativet avslutades i maj 2021 var den faktiska fjärrvärmeanvändningen 56 procent

Allt för inneklimatet

Kristianstad 044-10 00 10 Malmö 040-31 55 70 Helsingborg 042-42 42 340 www.veab.biz

Bild från första spadtaget sommarens 2020. För att uppmärksamma byggstarten var elever med och planterade "Kunskapens träd". Bild: NCC lägre än i den ursprungliga produktionskalkylen. Resultatet låg också cirka 19 procent under vad ElBjörn prognostiserat inför projektet. Projektet sparade nästan 200 000 kr i fjärrvärmekostnad jämfört med denna kalkyl. – Det här visar att det finns betydande besparingspotential i både kostnad och koldioxidutsläpp om vi har ett större fokus på byggklimatet tidigt i projekten, avslutar Kajsa Flodberg Munck, gruppchef på NCC Teknik och hållbarhet. Text av Emilia Granberg

www.branschaktuellt.se

| 105

www.branschaktuellt.se

Tillbyggnad av Starens förskola gör plats för både matsal och fler barn I de centrala delarna av Torshälla ligger Starens förskola – en förskola som idag erbjuder plats för cirka 120 barn. Nu pågår en totalomvandling av Staren och när allt står klart kommer byggnaden kunna erbjuda plats för 160 barn. I omvandlingen ingår både totalrenovering och tillbyggnad.

106 |

SKOLA

Med närhet till både skog, lekparker, bibliotek och en idrottsplats hittas Starens förskola i Torshälla. Nu får förskolan ett rejält lyft då både befintlig byggnad byggs om samtidigt som förskolan får en tillbyggnad på cirka 1400 kvadratmeter.

lokalerna. Först då kan etapp 2 i den äldre byggnaden påbörjas.

– I Etapp 2, ombyggnaden, ska befintlig byggnad byggas om med en ny matsal, tillagningskök och två avdelningar. Här totalrenoverar vi med nya väggar, undertak, golv och ett nytt ventilationsaggregat, och i renoveringen kommer byggnaden få en helt ny planlösning, säger LAITH AL-AMERI Laith Al-Ameri och Projektledare på Eskilstuna tillägger:

Bland annat blir köket tre gånger så stort och matsalen är ett efterlängtat tillägg då eleverna idag äter i sina egna avdelningar.

– Projektet består av två etapper. I etapp 1 bygger vi till befintlig byggnad kommunfastigheter med sex nya avdelningar och just nu är vi i slutfasen av denna. Beräknad inflytt här är under maj någon gång och efter sommaren påbörjas etapp 2, säger Laith AlAmeri, projektledare på Eskilstuna kommunfastigheter som är byggherrar för projektet. Laith Al-Ameri berättar att hela omvandlingen pågår samtidigt som befintlig verksamhet hålls öppen, och när etapp 1 är klart kommer eleverna flyttas över till de nya

– Bland annat blir köket tre gånger så stort och matsalen är ett efterlängtat tillägg då eleverna idag äter i sina egna avdelningar. Som totalentreprenör för projektet anlitades Byggmäster i Mälardalen, arkitekter är BTC Byggtec Consulting, och enligt tidsplan ska hela projektet vara färdigställt vid årsskiftet 2022/2023. Text av Emilia Granberg

Starens förskola i Torshälla byggs både om och till. Bild: Tyréns

www.branschaktuellt.se

| 107

www.branschaktuellt.se

Entreprenören kommenterar "För oss är det viktigt ur ett hållbarhetsperspektiv att få leverera klimatförbättrad betong, och Starens förskola är ett första prov på just den här produkten. Jag är nöjd och glad att vi fått chansen här." Till bygget av Starens förskola har Thomas Betong fått uppdraget att leverera betongen till golven. Produkten som används – ThomaGrön 4V Golv, är en av bolagets klimatförbättrade produkter med 60 procents lägre CO2-avtryck jämfört med traditionell uttorkningsbetong. – Vi träffade Byggmäster i Mälardalen AB och presenterade en av våra klimatförbättrade produkter, ThomaGrön 4V Golv. Lösningen bygger på ett utprovat och testat golvsystem med vår betong ThomaGrön 4V Golv tillsammans med en löslagd matta Modul’up från Forbo. Kunden tog sedan kontakt med Eskilstuna Kommun som var intresserade av att testa detta alternativ, berättar Bengt Gustafsson, Teknisk Säljare på Thomas Betong.

108 |

Finns det något utmärkande i projektet? – Det är alltid spännande och roligt att få leverera våra klimatförbättrade produkter, i detta fall ThomaGrön 4v Golv som har ett 60 procent lägre CO2-avtryck jämfört med traditionell torkbetong. Sen känns det extra roligt att kommunen och kunden var villiga att testa på detta klimatförbättrade alternativ, där vi också medverkar i projektet med uppföljning och kvalitetssäkring för att säkerställa ett bra slutresultat. Vad tycker du personligen om projektet? – För oss är det viktigt ur ett hållbarhetsperspektiv att få leverera klimatförbättrad betong, och Starens förskola är ett första prov på just den här produkten. Jag är nöjd och glad att vi fått chansen här, avslutar Bengt Gustafsson.

Thomagrön

Betong med upp till 50% lägre CO2-avtryck

Thomas Betong har sedan 2012 levererat klimatförbättrad betong till både husbyggande och anläggningsprojekt. Med hjälp av vår kunskap och erfarenhet kan du minska betongens CO2-avtryck i ditt projekt med upp till 50%. Är det dags att börja använda Thomagrön™ ?

Specialisterna på betong Läs mer om vårt gröna erbjudande på thomasbetong.se

www.branschaktuellt.se

NY KUGGHJULSFORMAD SKOLA SKA BIDRA TILL FLEXIBILITET OCH KREATIVITET

110 |

ököpinge skola i Vellinge kommun blir en ny F-9-skola med plats för cirka 550 elever. Skolan kommer utformas som ett kugghjul i tegel och glas och på gårdarna mellan vingarna ska grönska och kreativitet flöda. I augusti 2023 väntas bygget vara klart och nu pågår stomresning.

– Idrottshallen kommer vara av full storlek så en handbollsplan får plats. Det blir också många omklädningsrum, läktare och en klättervägg, säger Niklas Sellin, projektledare på Byggadministration Harald Olsson, i ett klipp på Hököpinge Skolas Facebooksida.

Nu växer en ny skola fram i Hököpinge, Vellinge kommun. Skolan blir en byggnad på cirka 11 000 kvadratmeter och får en rundad mittendel med fem kantigare flyglar varav en blir skolans nya fullstora idrottshall.

I den nya skolan ska 550 elever fördelat på årskurs F-9 rymmas och här byggs även tillagningskök, matsal och bibliotek. Samtidigt läggs stort fokus på läromiljöerna som byggs utefter en hemvistmiljö, vilket innebär att skolans lokaler och utrymmen

SKOLA Huvudmaterialen för Hököpinge skolas fasad blir tegelmurar och glas. Bild: Arkitektgruppen i Malmö/Vellinge kommun

kommer byggas så att de kan användas flexibelt för olika stora grupper.

gjort att byggnaden bland annat kommer certifieras enligt Miljöbyggnad Silver.

– Skolans planlösning är utformad med tanke på att arbetssätt kommer att ändras genom åren, men att skolan ska vara flexibel nog för att vara ändamålsenlig även för olika sätt att undervisa i framtiden, säger Åsa Johannesson, arkitekt på Arkitektgruppen i Malmö, i ett inlägg på Vellinge kommuns hemsida.

Sammanflätad utformning

För bygget av den nya skolan är Vellinge kommun byggherre, Byggnadsfirman Otto Magnusson Entreprenad generalentreprenör och ritat byggnaden har Arkitektgruppen i Malmö gjort. Vid framtagandet var miljöaspekten viktigt vilket

Via den nya skolans entré kommer bibliotek, idrottshall och matsal stråla samman och när utformningen av skolan togs fram var en viktig utgångspunkt att allt skulle kännas sammanflätat – både själva skolbyggnaden och utemiljöerna. Därför kommer även en yttre läromiljö att bildas och i gårdarna mellan flyglarna är tanken att kreativitet ska kunna flöda, både under lektionstid och under raster.

Text av redaktionen

Arkitektgruppen i Malmö AB Gråbrödersgatan 2 211 21 MALMÖ 040-10 35 35 (vx)

En av de viktigaste grundstenarna i vårt erbjudande är vår stora flexibilitet

Ring oss Ring oss 0122-161 80 0122-161 80

Vi utför alla typer av ventilationsarbeten och tack vare vårt breda nätverk av underentreprenörer och samarbetspartner kan vi erbjuda totalentreprenader om så önskas. Rolfskullevägen 5, 441 93 Alingsås Telefon: 322-63 21 30 Mobil: 0705-94 75 57 peter@balingevent.se www.balingevent.se

Gilla oss på

GillaFacebook oss på Facebook

TG:S EL i Finspång har

TG:S EL i Finspång har sedan 1982 projekterat, sedan 1982 projekterat, installerat, utfört service installerat, utfört service och reparerat alla typer av och reparerat alla typer av elektriska anläggningar. elektriska anläggningar. E-post: info@tgselab.se

E-post: info@tgselab.se

TG:S EL i Finspång har sedan 1982 projekterat, installerat, utfört service och reparerat alla typer av elektriska anläggningar. E-post: info@tgselab.se

www.branschaktuellt.se

| 111

www.branschaktuellt.se

SKOLA

Ny skola öppnar upp för 560 elever På Härlanda Tjärn i Göteborg byggs en helt ny F-9-skola för 560 elever. Byggprojektet är en del av Göteborgs detaljplan Bo2021 som har som syfte att möjliggöra för cirka 260 nya bostäder i området. Därav såg Göteborgs stad även ett behov av en ny skola och under nästa hösttermin ska skolan stå redo för att ta emot sina elever.

112 |

SKOLA

I Göteborg byggs den nya skolan Härlandatjärnskolan. Illustration: Fredblad Arkitekter

u är slutskedet av bygget för den nya skolan Härlandatjärnskolan i full gång. Här byggs dessutom en idrottshall och lokaler för kulturskolan, och när skolan står klar ska byggnaden vara övernattningsanpassad för att kunna användas i samband med större evenemang. – Eftersom det byggs ett stort antal nya bostäder i området finns det även ett behov av en ny skola, så det här känns väldigt bra, säger Susanne Rasmusson, byggprojektledare på Göteborgs stads lokalförvaltning. Skolan, som ska rymma 560 elever, planeras stå färdig lagom till terminsstart hösten 2022, och nu görs ett sista ryck inför slutbesiktningen som ska hållas i maj. Totalentreprenör för projektet är byggföretaget ByggDialog och Pär Mattsson,

projektchef på bolaget, tycker att samarbetet flutit på bra och smidigt under projektets gång. – Hittills har det varit en väldigt god stämning på bygget och det har funnits en väldigt god sammanhållning mellan olika yrkesgrupper och entreprenörer, berättar Mattsson. När skolan öppnas till hösten kommer Härlandatjärnskolan bli en F-9 skola med två parallella klasser i varje årskurs. Byggnaden kommer att fördelas över en yta på cirka 10 000 kvadratmeter och den uppskattade kostnaden för projektet väntas bli 290 miljoner kronor.

Text av redaktionen

www.branschaktuellt.se

| 113

www.branschaktuellt.se

Entreprenören kommenterar ByggDialog är ett Karlstadsbaserat byggföretag som vill bidra till det svenska samhällsbyggandet. Bolaget genomför alla sina projekt i partneringform och vid bygget av Härlandatjärnskolan är ByggDialog totalentreprenör. – Det är inspirerande att få vara med och bygga en så stor, fin och välplanerad skola som kommer att vara grunden för många barn och ungdomars skolgång i flera år framöver, säger Erik Ahlgren, produktionschef på ByggDialog.

– Skolan är det andra projektet i en strategisk partnering med Lokalförvaltningen i Göteborg, och eftersom samarbetet omfattar flera projekt försöker vi ta vara på synergieffekter, till exempel genom att utföra gemensamma inköp. Det sparar både tid och skattepengar. Flera entreprenörer och nyckelpersoner följer med oss genom hela processen vilket skapar en stark samarbetsförmåga och ett effektivare projekt.

ByggDialog Hållbart byggande i samverkan

www.byggdialog.se 114 |

SKOLA

Smedjebackens nya förskola – första på 30 år

Efterlängtad skola flyttar Smedbyskolans elever från barackerna

edan hösten 2018 har eleverna på Smedbyskolan i Norrköping undervisats i en paviljongskola. Här har en ny skolbyggnad varit efterlängtad och som svar på behovet byggs nu en helt ny skola vid samma namn. Under sommaren 2021 påbörjade Norrköpings kommun, Norrevo Fastigheter och ED Bygg bygget av den nya skolan Smedbyskolan i Norrköping. Skolan blir en F-6Bild: Norrevo skola med två klasser i varje årskurs och byggs till två plan inklusive en fullstor idrottshall. Den nya Smedbyskolan byggs efter att eleverna under de senaste åren undervisats i baracker, då den gamla skolan från 60-talet tvingades rivas 2019 då den var i alldeles för dåligt skick. – Den nya skolan blir till volymen större och kommer också att få en bättre trafiklösning för att hämta och lämna barn än vad den gamla skolan hade, säger Per Kempe, fastighetschef på Norrevo Fastigheter. Våren 2024 väntas Smedbyskolan stå klar.

ftersom det fanns ett stort behov av förskoleplatser och det var mer än 30 år sedan Smedjebacken fick en ny förskola, bestämde sig kommunen att det var dags för att bygga en ny. Det var 2019. Nu, 2021, står den helt nya förskolan Strandängens förskola färdigbyggd. I februari klipptes bandet för den nya förskolan Strandängens förskola. Förskolan består av åtta avdelningar och har fått en central och lättillgänglig placering med närhet till både skog och öppen mark. Till skolan har ett stort fokus lagts på lekytor. Innan Strandängens förskola byggdes var det mer än 30 år sedan en ny förskola uppfördes i Smedjebacken, och då var det förskolan Foto: Smedjebackens kommun Solhyttan i Söderbärke som byggdes. Det har gjort Strandängens förskola till ett historiskt projekt i kommunen. Totalentreprenör för projektet var Bröderna Svenssons Byggands och för projektet budgeterades 70 miljoner kronor.

Text av redaktionen Text av redaktionen

Gösta Carlsons isolerings-

013-465 52 70 www.marcussons.se

rma i Hässleholm AB

VVS & Plåtisolering • Brandtätning • Inbyggnader • Akustiktak Tel: 0709504361 • E-post: richard@gostacarlsonsisolering.se www.gostacarlsonsisolering.se

www.branschaktuellt.se

| 115

www.branschaktuellt.se

Foto: Hannah Björk, lokalförvaltningen Göteborgs Stad

Bygget av Lundbyskolan fick hjälp av framtida elever

Lundby strax utanför Göteborg byggs den nya högstadieskolan Lundbyskolan. Här kommer drygt 620 elever att utbildas och i projektet byggs även två idrottshallar och en kulturskola.

läktare för 1 000 åskådare och en kulturskola att ha byggts. Lundbyskolan väntas bli färdigställd någon gång under 2024. Text av redaktionen

I ett projekt där Lundby får en helt ny högstadieskola är Peab totalentreprenör med Göteborgs stads lokalförvaltning som byggherre. Här togs första spadtaget i maj 2021, och innan dess revs vissa delar av gamla Lundby gymnasium för att skapa plats för nya skolan. När skolan skulle få sitt namn fick skolans framtida elever vara med och ta beslut. Tillsammans kom parterna fram till att välja ett namn med en bred geografisk anknytning – Lundbyskolan. Nu pågår bygget av skolan förfullt och när allt är klart kommer en skola på tre plan, två idrottshallar med

031-724 54 28 | info@hbk-ab.se

www.hbk-ab.se

Bravida installerar el, ventilation och sprinkler på Lundbyskolan i ett projekt tillsammans med Peab. Vi är mycket stolta och glada för att kunna hjälpa barnen med ny skola i detta projekt.

116 |

252 nya lägenheter i Västerås byggs för en bred målgrupp

I augusti 2021 sattes spaden i marken för Rikshems nya kvarter Vedbo i Västerås. I projektet, Vedbo 99, kommer det även byggas 100 Illustration: E/S-A arkitekter parkeringsytor och för att minska hårdgjorda ytor och skapa en grön känsla blir parkeringsytorna belagda med gräsarmering. – Vi har skapat en lägenhetsfördelning med planlösningar som ska kunna täcka in en bredare målgrupps aktuella och framtida behov. Samtidigt har vi sett till projektets geografiska placering som möjliggör för en stor frihet för en bred målgrupp med närhet till skola och barnomsorg, dagligvaruhandel och centrum men även skog och natur, säger I am Homes projektutvecklare Jacob Strandell.

Bygget av Norrskolan fortsätter

rbetet rör sig framåt i bygget av den nya skolan på Norr i Katrineholm. Nu pågår flera invändiga arbeten och lokalerna beräknas vara färdigställda i maj 2022. Sedan den 3 september 2020 pågår bygget av nya Norrskolan i Katrineholm. Skolan ska omfatta förskoleklass upp till årskurs sex och kommer att ge plats för cirka 630 elever. De nya lokalerna sträcker sig over en yta på cirka 9 700 kvadratmeter och byggs i samverkansentreprenad. Nya Norrskolan är planerad att integrera verksamheterna från Östra skolan, Västra skolan samt delar av grundsärskolan. Den nya skolan kommer att byggas enligt miljöbyggnad Silver som innebär att det ställs höga miljökrav på bland annat ljud, radon, ventilation, fuktsäkerhet, energianvändning, dagsljus och inomhusklimat.

Bild: PE

Text av redaktionen

Inflytt planeras under början av 2023.

Text av redaktionen

Certifierade i enlighet med SS-EN 1090-1 www.oppundasvets.se

www.branschaktuellt.se

| 117

www.branschaktuellt.se

TEMA

BERGTEKNIK

OCH BERGSPRÄNGNING

Vi har pratat med Per Vedin, ordförande för Svenska Bergteknikföreningen, som berättar mer om hur föreningen jobbar för att locka fler till branschen, samt Per Tengborg, Senior rådgivare på BeFo, som guidar oss genom nya och spännande forskningsområden inom branschen.

118 |

TEMA BERGSTEKNIK

Foto: Jan Thoren www.branschaktuellt.se

| 119

www.branschaktuellt.se

Så ska Svenska Bergteknikföreningen få branschen att växa - Intervju med ordförande Per Vedin För att erbjuda ett forum där hela bergsprängningsbranschen kan samlas finns Svenska Bergteknikföreningen – en förening som både vill få branschen att utvecklas och växa. Inte minst med tanke på den kompetensbrist som idag råder inom branschen. Men hur ska föreningen få branschen att växa, och hur lockar man unga att starta en karriär inom bergsprängning? Det hjälper Per Vedin, ordförande för föreningen, oss att svara på. 120 |

TEMA BERGSTEKNIK

Per Vedin, ordförande för Svenska Bergteknikföreningen. Bild: Svenska Bergteknikföreningen

recis som i andra branscher är tillgången till kompetent personal en nyckelfråga, men i takt med att det byggs mer och mer har tillgången inom bergsprängningsbranschen minskat. Samtidigt behövs det mer metaller vilket gör att efterfrågan på kompetenta bergsprängare och bergarbetare ökat ytterligare. En förening som vill göra något åt detta är Svenska Bergteknikföreningen som bland annat riktar in sig på att öka tillgången till bra utbildningar. – I Svenska Bergteknikföreningens uppgifter ingår det bland annat att bevaka utvecklingen inom högskolor och universitet. Vi eftersträvar att synliggöra yrkesutbildningar som kopplar till det bergtekniska området och för att säkerställa innehåll och kvalitet godkänner vi både examinatorer och utfärdar certifikat, berättar Per Vedin, ordförande för föreningen. Certifikaten som Per Vedin talar om rör sig om en ny satsning i föreningen, där Svenska Bergteknikföreningen sedan ett år tillbaka börjat stå som huvudman för bergarbetarutbildningar inom bultsättning, berginjektering

EN UNIK SKATTGÖMMA FÖR GRUVEN UNIK SKATTGÖMMA FÖR BYGGOCHOCH STENINDUSTRIN GRUVBYGGSTENINDUSTRIN Nytt och begagnat i en lagom blandning är Gruvtekniks specialitet!

Nytt och begagnat i en lagom blandning är Gruvtekniks specialitet!

Vi köper in begagnade maskiner och annan utrustning, som vi sedan renoverar och saluför till mycket förmånliga priser - Vår affärside för begagnat bygger till stor del på vårt omfattande lager av reservdelar, inte minst för äldre maskinmodeller. Snabba leveranser!

och sprutning med sprutbetong. Här certifierar föreningen både yrkesarbetare och byggledare. – Utöver det är vi också sedan 1 oktober 2021 den enda aktören i Sverige som utfärdar sprängkort klass A. Vårt mål från början var att tydliggöra kraven för det reglerade yrket sprängarbas och det har löst en fråga som påverkar hela berg- och gruvbranschen. Samtidigt har det underlättat för flera av våra största myndigheter som Arbetsmiljöverket, MSB och Polisen, säger Per Vedin.

Barnbok ska väcka intresse i tidig ålder – Att locka unga till bergteknikbranschen är ett av Svenska Bergteknikföreningens främsta mål, vilket gör att ett stort fokus läggs på att få studenter att välja inriktning mot bergbyggande. Samtidigt har vi förstått att intresset måste väckas mycket tidigare än så, vilket gjort att vi tillsammans med Bonnier tagit fram en barnbok där barn mellan 3 och 6 år kan lära sig läsa om hur man bygger tunnlar i berg. I projektet med barnboken var ett av syftena att få barnen att se att >>

Gruvteknik AB Saxdalsvägen 2 771 65 Ludvika E-post: info@gruvteknik.com www.gruvteknik.com

EXEMPEL PÅ PRODUKTER OCH RESERVDELAR:

Gruvteknik AB, Saxdalsvägen 2, 771 65 Ludvika E-post: info@gruvteknik.com www.gruvteknik.com 37 år som unik skattgömma för gruv- bygg- och stenindustrin. Gruvteknik AB, Saxdalsvägen 2, 771 65 Ludvika

• BORRMASKINER • BORRSTÅL • MOTORER • RÖR • KOPPLINGAR • BÖJAR • BORRAGGREGAT • GRUVLAMPOR • TÄNDAPPARATER

Verksamheten drivs i Blötbergsgruvans lokaler. Gruvan och gruvbyggnaderna ägs numera av helägda dotterbolaget Gruvfastigheter AB.

Tel: 0240-37495 E-post: info@gruvteknik.com www.gruvteknik.com

WWW.SSE-SVERIGE.SE 0587-145 50 www.branschaktuellt.se

| 121

www.branschaktuellt.se

Svenska Bergteknikföreningen är ett forum där hela bergsprängningsbranschen kan samlas. Bild: Svenska Bergteknikföreningen

>> sprängningar inte bara behöver vara mörkt och farligt, utan att det också kan vara kreativt, roligt och spännande. Med boken hoppas föreningen att fler barn ska få upp ögonen för bergsprängning redan i tidig ålder, och sedan boken lanserades har mer än 12 000 böcker skickats ut. – Vi har dessutom översatt boken till engelska då det funnits ett intresse från andra länder. Boken har skickats så långt

som till Australien, säger Per Vedin och avslutar: – För att klara av att möta behovet behöver fler förstå hur fantastiskt kreativt och roligt det är att jobba med berg. Att förstå och lockas av att bygga tunnlar, att bygga i berg, kan man göra oavsett ålder. Allt som krävs är rätt förutsättningar. Text av Emilia Granberg

ÅRETS HÄNDELSE! BERGSPRÄNGARDAGARNA

30-31 MARS på Scandic Infra City

Sankt Eriksgatan 113 | 113 43 Stockholm

www.geosigma.se

122 |

TEMA BERGSTEKNIK

PRODUKTER TILL BERGSPRÄNGNING OCH BERGSPRÄCKNING Vi levererar kvalitetsprodukter personligen och vet vilka produkter som passar er bäst för att ge bästa resultat. Vi är pålitliga och ger våra kunder snabba och trygga leveranser, vi arbetar när ni arbetar.

RBT – Service och kvalité

Rockbreaker Tools AB Symmetrivägen 12 196 37 Kungsängen www.rockbreakertools.se

Vi är er helhetsleverantör av infästningar till tunnel!

www.pretec.se

www.branschaktuellt.se

| 123

Världens viktigaste framtidsjobb Vi har inlett omställningen mot noll utsläpp av koldioxid från våra processer och produkter till år 2045. Genom att ställa om vår produktion från järnmalmspellets till koldioxidfri järnsvamp gör vi det möjligt för våra kunder att bygga morgondagens järnvägar, elbilar och industrier utan ytterligare påverkan på klimatet. En omställning där vi bidrar till att minska de globala utsläppen med 35 miljoner ton, motsvarande två tredjedelar av all koldioxid Sverige släpper ut idag. Vi söker nya medarbetare med en rad olika kompetenser till världens viktigaste framtidsjobb. Läs mer på lkab.com/karriar

Vi på Svenska Schakt & Bergshantering AB har stor erfarenhet av grundläggning, markförstärkning, bergschakt och bergsprängning samt en egen maskinpark som alltid är uppdaterad. Inget jobb är för litet för oss! Kontakta oss roj@ss-b.se

Hemsida www.ss-b.se

Telefon 0704-44 54 88

www.branschaktuellt.se

Läsmer mer Läs på på

126 | Läs mer på

TEMA BERGSTEKNIK

Transforming society together

Just nu utvecklar Stockholm Vatten och Avfall det som ska bli ett av världens mest moderna reningsverk. Sweco ansvarar för bergprojektering och byggplatsuppföljning i två av tre delprojekt i Sickla och Henriksdal. I Sickla planeras en anläggning på ca 450 000 m3 och i Henriksdal byggs ca 330 000 m3 tunnlar och bergrum. Projektet är komplext och ska genomföras samtidigt som anläggningarna är i drift. Därför är tidsplanering, dialog och samordning tre viktiga nycklar för ett lyckat resultat. Vilken utmaning du än har kan Sweco lösa den.

www.branschaktuellt.se

| 127

www.branschaktuellt.se

Bergbyggnadsbranschen – ett område där forskningen breddas För en effektiv utveckling av bergbyggnadsbranschen spelar forskning och nya innovationer en stor roll. Genom dessa kan både effektivare, mer ekonomiska och mer hållbara metoder tas fram vilket både gynnar byggbranschen och vårt klimat. Just nu driver Stiftelsen Bergteknisk Forskning, BeFo, cirka 30 forskningsprojekt parallellt och med hjälp av stiftelsens rådgivare Per Tengborg dyker vi ner i några av dem.

WWW.SSE-SVERIGE.SE 0587-145 50

128 |

Lindbergs Sprängtjänst & Pyroteknik AB är verksam inom markoch grundarbeten och hade totalt 1 anställd 2020. Antalet anställda är oförändrat sedan året innan. Ultrå 140, 896 91 Husum | +46702113155

TEMA BERGSTEKNIK

Bergbyggnadsteknik är en stor och viktig del av både infrastruktur och gruvsektorn. Foto: Jan Thoren

ett gemensamt kansli med Svenska Bergteknikföreningen verkar Stiftelsen Bergteknisk Forskning, BeFo. Stiftelsen, som varit verksamma sedan 1970, finansierar en stor mängd forskningsprojekt inom bergbyggnadsbranschen och idag finansieras allt från kortare projekt till längre doktorandprojekt på 5 år. – Bergbyggnadsteknik är en stor och viktig del av både infrastruktur och gruvsektorn vilka i sin tur utgör en central del av vårt samhällsbyggande. Genom forskning och innovationer kan vi ta fram effektivare metoder för branschen vilket i slutändan leder till att byggbranschen både blir mer ekonomisk och miljömässigt hållbar, säger Per Tengborg, Senior rådgivare på BeFo.

Tre spännande forskningsområden Som forsknings- och utvecklingsfinansiär till bergbyggnadsbranschen ger BeFo medel till ett specifikt samhällsområde som annars skulle riskera att försvinna i mängden. Idag finansierar bolaget ett trettiotal forskningsprojekt parallellt och ett område där forskningen tagit fart är digitalisering och artificiell intelligens. – Digitalisering och artificiell intelligens är aktuella områden inom bergbyggandsteknik och utvecklar dagens metoder, till exempel för bedömning av de förundersökningar

Normet is a fast growing and innovative company with a mission to lead the transformation into a more digital and sustainable tomorrow. Within underground mining and tunnelling, we have amassed process expertise in over thousands of projects all over the world. www.normet.com

som görs för nya stora projekt. Ett exempel är höghastighetsjärnvägen Ostlänken där AI används för att sortera och analysera stora mängder data från fältundersökningar, säger Per Tengborg. Ett annat område som BeFo ger forskningsstöd till är cement för bergförstärkning med lågt koldioxidavtryck. Här ges bland annat stöd till en förstudie som studerar om alternativa cementmaterial med lägre koldioxidavtryck har potential att ge samma tekniska egenskaper eller kanske till och med bättre. – I tunnelbyggande används cement framför allt för att förstärka tunnlar och bergrum, och eftersom cementen som används har ett relativt stort koldioxidavtryck är ersättningsprodukter högintressanta, berättar Per. Ett tredje område där forskningen gett flera positiva resultat är just tätning av berg för att minska vattenläckage. Det forskas det på eftersom det växande byggande av tunnlar och bergrum i våra städer ställer ökade krav på att bygga med så liten omgivningspåverkan som möjligt. – Det här är ett forskningsområde som är komplext och som samtidigt har mycket stor betydelse för byggandet under mark i urban miljö, så som Förbifarten i Stockholm eller

EuroDrilling Center är en av Nordens främsta leverantörer av berg- och jordborrningsutrustning. Slipstensvägen 11, 142 50 SKOGÅS, 08-560 250 40 Mail: info@eurodrilling.se / order@eurodrilling.se

www.branschaktuellt.se

| 129

www.branschaktuellt.se

>> Västlänken i Göteborg. Här finns idag nya metoder som kan få stor betydelse i praktiskt bergbyggande. Det är bland annat teknik för injektering av tätningsmedel i vattenförande sprickor med hjälp av dynamisk pulserande tryck, säger Per Tengborg och fortsätter: – Här har positiva resultat framkommit i två projekt som utförts vid KTH och Lunds Tekniska Högskola.

Forskning som breddas Som tidigare nämnt är ett aktuellt område inom bergbyggandsteknik digitalisering och AI vilket betyder att forskningen breddas mer

och mer. Likaså breddas forskningen till att även gälla forskning kring stadsplanering, arbetsmiljö och hållbarhet. För BeFo som forskningsfinansiär innebär det att finna och sammanföra forskargrupper som har ett tvärvetenskapligt synsätt och som innefattar flera olika perspektiv. – Det är en utmaning för forskarsamhället att ta sig an, men samtidigt är det en nödvändighet för att samhället ska kunna fortsätta utvecklas, avslutar Per Tengborg. Text av Emilia Granberg

Impab betyder ”import av bergborrstål” och produkterna är borrkronor, borrstänger, nackadaptrar, slipstift och diverse andra tillbehör som behövs vid bergborrning. Borrkronorna säljs under varumärket ”Bohuskronan” som refererar till Bohusgraniten, samt att vi har vårt kontor och lager i Bohuslän och Uddevalla. Skalbanksvägen 9, 451 55 Uddevalla info@impab.se

Impab AB, Rörvägen 62, 136 50 Jordbro info@impab.se

HYDRAULISK SPRÄCKNING - när du inte vill spränga

Losshållning utan buller, vibrationer eller stenskott

T EL

+46 31-799 91 90

E-POS T

info@yrs.nu

W EB

yrs.nu

Dundertech AB Allt för borrning/spräckning/sprängning av berg. Bergborrverktyg/reservdelar/sliputrustning/snigeldynamit/sprängmattor, mm Stora lager/snabba leveranser Kontakta oss eller någon utav våra återförsäljare för mer info/beställning Vi finns på följande orter Karlshamn/Borås/Strängnäs/Vallentuna/Sundsvall. Följ oss gärna på Instagram och Facebook

130 |

SMT www.smtsweden.com

TEMA BERGSTEKNIK

I stenindustrins tjänst sedan 1901 n n n n n n

Sprängmedel Borrutrustning Sprängmattor Stenverktyg Arbetskläder Lyftredskap

Öppettider Måndag-Fredag 07.00-17.00 Lunchstängt: 12.30-13.00 0479-200 51 | www.lnt.se | lnt@lnt.se www.branschaktuellt.se

| 131

www.branschaktuellt.se

Vi är specialister på bergarbeten Norrbottens Bergteknik har lång erfarenhet, resan började redan under 1960-talet Vår verksamhet är heltäckande inom berghantering. Hos oss finns ledande kompetens inom borrning, sprängning och förstärkning. Vi är vana alla sorters miljöer och arbetar i både mindre uppdrag och stora projekt. Idag är Norrbottens Bergteknik en av de ledande aktörerna i Sverige. Vi ingår i koncernen Nordisk Bergteknik och omsätter cirka 300 miljoner kronor. Läs mer på bergteknik.se ENTREPRENADER | GRUVOR | TÄKTER

Norconsult Bergteknik – Bergtekniska lösningar för projektering, byggskede och inspektioner. Vill du veta mer? Magnus Zetterlund, magnus.zetterlund@norconsult.com, 010-141 82 59. www.norconsult.se

132 |

TEMA BERGSTEKNIK

Minska risken för olyckor!

Öka Säkerheten vid bergrensning och borrning på gammal sprängbotten. Säkerställ att bergbotten är fri från odetonerade explosiver vid överlämnande till annan entreprenör.

SPECIALISTER PÅ DOLHANTERING

INFO@EXPLOSIVHUND.SE WWW.EXPLOSIVHUND.SE Vi är specialister på sök efter odetonerade sprängämnen, såväl ovan jord som i tunnel. Våra explosivhundar hittar och markerar både civil och militära sprängämnen.

Vi byter namn till DMTK

Dahlgren & Mejner Teknikkonsult AB förvärvade 2020 Besiktningsteamet i Sverige AB. Sedan dess har arbetet med att integrera de båda bolagens mät- och besiktningsverksamhet pågått. I december 2021 tog vi de sista stegen i den processen och det gemensamma mät- och besiktningsbolaget bytte samtidigt namn till DMTK Besiktning AB. Besök gärna våra nya hemsida för mer information: dmtk.se

www.branschaktuellt.se

| 133

www.branschaktuellt.se

Arbetstunneln klar – nu har Subterra sprängt sig in till Hagastaden

134 |

Bild från sprängningsarbetet i Subterras arbetstunnel. Bild: Subterra

TEMA BERGSTEKNIK

I det stora tillbyggnadsprojektet Nya tunnelbanan byggs en ny Gul linje från Odenplan till Arenastaden. Nu är arbetstunneln fram till den kommande stationen Hagastaden färdigställd vilket innebär att nästa steg kan tas i bygget. Här har Subterra sprängt 45 000 kubikmeter berg för att nästa aktör ska kunna utföra själva tunnelbanebygget. På uppdrag av Region Stockholm har Subterra haft utförandeentreprenaden för den 600 meter långa arbetstunnel som nu sträcker sig från Norra Stationsgatan till den framtida stationen Hagastaden. – Nu är arbetstunneln slutbesiktad och klar. Vi blev klara med vår del vid årsskiftet och nu fortsätter NCC bygget med spårtunnlar och stationsutrymmen. För vårt kontrakt har allt gått enligt plan så det känns väldigt bra, säger Patrick Marelius, vd på Subterra.

Hagastaden byggs två till stationer på sträckan – Södra Hagalund och Arenastaden.

Hur kommer det sig att det blev just dessa stationer? – Redan innan den här dragningen beslutades diskuterade man tunnelbana till Karolinska området eftersom det är ett mycket stort arbetsplatsområde. 2014 kom sedan staten, Region Stockholm, Stockholms stad, Solna, Nacka och Järfälla överens om >>

I bygget av arbetstunneln har entreprenadens huvudsakliga omfattning bestått av tunneldrivande med markoch bergschaktning, bergförstärkning, tätning genom injektering, markarbete, samt vattenoch avloppsarbete, och totalt har Subterra sprängt cirka 45 000 kubikmeter berg. – Vi har även gjort i ordning infrastrukturen för nästa projekt vilket innebär att NCC fått Plug and Play, säger Patrick Marelius.

Har ni stött på några utmaningar? – Vi passerade ganska nära under Citybanan så där fick vi ta det försiktigt, och på slutet stötte vi på problem med inläckage. Det ledde till ganska omfattande förinjekteringsarbeten vilket var lite besvärligare än förutsatt, men allt gick bra till slut.

Tre nya stationer Totalt kommer Nya Tunnelbanans Gula linje utgöras av fyra kilometer långa spårtunnlar från Odenplan till Arenastaden, och förutom Illustration över Hagastaden station. Bild: Region Stockholm/&Rundquist www.branschaktuellt.se

| 135

www.branschaktuellt.se

>> hur tunnelbanan skulle byggas ut och hur kostnaderna skulle fördelas, berättar Malin Harders, projektchef för Gula linjen på Region Stockholm, och fortsätter: – ”Min” linje går från Odenplan i Stockholm, via Hagastaden med Karolinska universitetssjukhuset, precis på gränsen mellan Stockholm och Solna och sen till Södra Hagalund och Arenastaden i Solna. De tre stationsplaceringarna är valda för att ge mesta möjliga nytta för resenärer och boende. Att det blev just Hagastaden beror på placeringen som knyter ihop Stockholm med Solna, Karolinska Universitetssjukhuset, Karolinska Institutet och 6 000 bostäder. Till hela Nya tunnelbanan, vilket även involverar en utbyggnad av Blå linjen samt en ny linje mellan Fridhemsplan och Älvsjö, har Subterra byggt fyra arbetstunnlar. Av dessa är tre färdigställda. Subterras arbetstunnel går fram till den nya stationen Hagastaden. Bild: Region Stockholm (REDIGERAD)

Nu byggs nya tunnelbanestationen Hagastaden

På uppdrag av Region Stockholm börjar NCC nu bygga station Hagastaden. Arbetet är komplext och sker i centrala Stockholm under Karolinska Universitetssjukhuset, bostäder, kontor, affärer samt med pågående trafik såväl ovan som under jord. Invigning av Stockholmarnas nya tunnelbana planeras till 2028. Läs mer om projektet på ncc.se.

136 |

Text av Emilia Granberg

E IC V R E S R A M M HA ! e ig r e v s a l e h r e v ö r e n io t a Nio servicest Kiruna

Gotland/Stånga

Nybergs Mekansiska verkstad · 0980-640 80

Maskin & Marinteknik · 0498-49 10 48

Luleå

Göteborg/Landvetter

Nevo Maskin · 0920-25 16 00

Landvetter Motor & Maskin AB · 031-780 29 30

Umeå

Växjö

Kent Nilsson Bil & Maskin · 0705-83 89 92

AB Schakt & Transport · 010-448 75 85

Gnarp

Skåne/Össjö

PL Hydraulik & Maskin · 070-340 96 76

MJ Maskinservice AB · 070-280 77 22

Stockholm/Tullinge SMC AB · 08-647 04 03

Sadelmakarvägen 11B · 146 33 · Tullinge 08-647 04 03 · info@demolering.se

www.branschaktuellt.se

Kontakt

KCEM - Den naturliga mötesplatsen

073- 051 12 56 info@kalvsjoholmsbolaget.se

Vi är ett kompetenscentrum som erbjuder unika utbildningar för att företagets medarbetare ska få möjlighet att utveckla och fördjupa sina kunskaper inom hantering av explosivämnen. Vi är dessutom den naturliga mötesplatsen och navet i ett nätverk för den nordiska explosivämnessektorn.

Specialister på sprängmattor! Tätt följt av många andra produkter alla med den gemensamma nämnaren gummi! Telefon: 0582 23010 / 070 398 32 31 info@rubagummi.se Brändåsen 141, 692 93 Kumla

Vi har bred kompetens inom bergsprängning vi spränger åt privatpersoner, kommuner, entreprenörer mm.

Lars Kvarnvik: 070 – 5690 250 | info@varnamosprangtjanst.com

ALL TYP AV BERGSPRÄNGNING I GÖTEBORG -

076 – 102 17 72 Göte Hellmans v. 4 A 69597 TIVED 138 |

BORÅS - JÖNKÖPING - ALINGSÅS MED OMNEJD

Ducimus specialiserar sig på bergsprängning i känsliga områden

Sponsrat inlägg

PRESSMEDDELANDE 26 oktober 2021

ORICA MÅNGMILJON-INVESTERAR I GYTTORP Gyttorp, Sverige: Orica, världens ledande tillverkare av sprängmedel, har beslutat att investera i en ny maskinpark i tändmedelsfabriken i Gyttorp. Investeringen, som är i mångmiljonklassen, beräknas vara klar i januari 2023. Vi är väldigt glada över att Orica väljer att investera i Gyttorp säger Håkan Nydahl, Platschef. Den nuvarande maskinparken är gammal, så behovet av nya maskiner är stort. De nya maskinerna, som beräknas driftsättas under hösten 2022, kommer att automatisera monteringen av tändmedelsprodukterna, vilket leder till både en ökad effektivitet och en mer stabil produktion. Med denna investering stärker Orica sin position på marknaden och är viktig del i utvecklingen av fabriken.

MEDIA KONTAKT:

Håkan Nydahl Senior Manager Manufacturing Center Mobil: 070 398 20 10 Email: hakan.nydahl@orica.com

140 |

Vi kan med denna investering producera högkvalitativa produkter på ett effektivt sätt, vilket skapar värde både för oss men framför allt för våra kunder säger Glenn Gardefeldt, Produktionschef på fabriken i Gyttorp. Orica Sweden har tillverkat sprängmedel sedan 1864, då under namnet Nitroglycerin Aktiebolaget som grundades av Alfred Nobel. Sedan 2006 ingår företaget i den globala sprängmedelskoncernen Orica (Australien), världens ledande leverantör av civila sprängmedel. I fabriken i Gyttorp tillverkas både tänd- och sprängmedel för bergsprängningsindustrin.

Emma Axelsson Marketing Communications Specialist Mobil: 072 203 84 33 Email: emma.axelsson@orica.com

FÖLJ OSS PÅ SOCIALA MEDIER: www.twitter.com/oricalimited www.youtube.com/orica www.linkedin.com/company/orica

Säkra lösningar för hårda utmaningar NCC:s berggrupp finns i hela Sverige. Med ett ansvarsfullt team och rätt kompetens i samspel spränger vi för nya entreprenader, losshåller berg i täkt och borrar i gruvor. Uppdragen vid sprängning sker med erfaren personal, resursstark maskinpark och digitala system på ett säkert och effektiv sätt som spar tid. Läs mer på: Säkra lösningar för bergsprängning | NCC

www.branschaktuellt.se

STJÄRNFORMAT ÄLDREBOENDE UTVECKLAS I SAMARBETE MED ÄLDREOMSORGEN

142 |

Täby Kyrkby bygger MVB Öst AB och Hemsö fastighets AB ett nytt och modernt äldreboende för demensvård och annan somatisk vård. Boendet har fått namnet Johannas trädgård och för att byggnaden ska bli så väl anpassad som möjligt har en socionom involverats i bygget.

- Behovet av äldreomsorg växer stadigt då den äldre befolkningen 80+ väntas öka markant i kommunen. Vi är därför glada över att kunna erbjuda ett nytt äldreboende åt Täbyborna i samarbete med Täby kommun, säger Johan Einarsson, projektutvecklare på Hemsö.

Under våren 2021 startade MVB och Hemsö bygget av det nya äldreboendet Johannas trädgård i Täby. Här byggs 86 lägenheter i en stjärnformad byggnad med tre flyglar. Dessa kopplas samman med ett gemensamt trapphus i mitten.

Byggnadskonstruktionen för det nya äldreboendet består av en platta på mark med stomme i stål och betong och för fasaderna förses byggnaden med träpanel. Vidare kommer byggnaden att certifieras enligt Miljöbyggnad Silver och på taket installeras solceller.

VÅRD & OMSORG

Äldreboendet Johannas trädgård blir en stjärnformad byggnad med tre flyglar. Bild: Hemsö fastighets AB

Samarbete med äldreomsorgen För att få ett mer ändamålsenligt resultat har Hemsö involverat socionomen Camilla Venemyr i projektet. Camilla jobbar som utvecklingsledare för Täby kommuns äldreomsorg och är både med och ger input samt bevakar att allt blir rätt ur de boende och personalens perspektiv. – Att kontinuerligt ha med Camilla som har en stor kunskap om äldreomsorgens behov är ett mycket bra sätt att få in den viktiga omsorgskompetensen tidigt från de som faktiskt ska använda lokalerna. För oss som fastighetsägare blir det helt enkelt bättre om verksamheten får vara med från början, säger Robert Astrologo, projektchef på Hemsö fastigheter. Att ta hjälp av kompetens från de som ska driva äldreboendet, både tidigt och kontinuerligt i processen, menar Hemsö även ger kortare beslutsprocesser. För Johannas trädgård kommer Täby kommun vara hyresgäster och om allt flyter på väntas äldreboendet vara klart för inflytt under hösten 2022.

Till byggnaden anläggs parkmark med grönytor för utomhusvistelse. Bild: Hemsö fastighets AB

Text av Emilia Granberg

www.branschaktuellt.se

| 143

www.branschaktuellt.se

Illustration över de nya utbyggnaderna. Bild: Tyréns 144 |

VÅRD & OMSORG

Byggdialog uppdaterar: Så går det i utbyggnaden av Skaraborgs sjukhus

www.branschaktuellt.se

| 145

www.branschaktuellt.se

id Skaraborgs sjukhus i Skövde växer ett nytt akut-, serviceoch psykiatriblock fram. I sin helhet omfattar projektet en nybyggnation av akutmottagning med ambulansintag, serviceoch psykiatribyggnader på en total yta av 65 000 kvadratmeter BTA, och nu har en stor milstolpe nåtts i projektet. Entréhall i P-blocket. Bild: Västfastigheter Vid Skaraborgs sjukhus i Skövde fanns ett stort behov av en större akutmottagning. Samtidigt var vuxenpsykiatrimottagningen i behov en modernisering vilket gjort att sjukhuset ny byggs ut. Byggherre är Västfastigheter och totalentreprenör är Byggdialog. Sjukhusets nya del fördelas på två block – Psykiatriblocket (P-blocket) och Akut- och serviceblocket (AS-blocket). För det förstnämnda P-blocket innefattar nybyggnationen en cirka 26 000 kvadratmeter stor psykiatrisk mottagning och här har projektet nått en viktig milstolpe. – Nu är P-blocket under besiktning vilket gör att vi snart kommer lämna över bygget. Här väntas inflytt någon gång under våren, berättar Mikael Jardeby, områdeschef för Speciella Projekt på Byggdialog. För byggets andra block – AS-blocket, pågår bygget för fullt. Här byggs en nybyggnad på cirka 39 000 kvadratmeter som ska innehålla akutmottagning med ambulansintag samt akutradiologi, röntgen, sterilcentral, IVA och operation. – Precis som P-blocket håller sig även AS-blocket till tidsplan. Här har vi ungefär ett och ett halvt år kvar innan överlämning. Bygget

av AS-blocket har vi delat upp i flera etapper där den ena färdigställs efter den andra och nu har vi monterat klart stommen. Nu pågår stomkompletteringar, förbesiktningar och invändiga arbeten i olika faser, säger Mikael Jardeby.

Moderna lokaler för patienter och personal För sjukhuset ska båda blocken med respektive mottagningar innebära ett rejält uppsving i frågor som patientservice och erbjudande av sjukhustjänster, eftersom dagens lokaler utformades i slutet av 60-talet. – Modern medicin bör mötas upp med moderna lokaler för både personalens och patienternas skull. Framför allt har de olika verksamheterna ”vuxit ur” sina lokaler, då de dimensionerades för färre patientbesök per år, än vad som är fallet i dag, säger han, säger Joakim Staaf, projektledare på Västfastigheter. Idag är både P-blocket och AS-blocket certifierade enligt miljöbyggnad Silver och någon gång under 2023 väntas sjukhuset vara färdigställt och redo för överlämning. Text av Emilia Granberg

Utför

146 |

Utför håltagning, sågning, slipning, bilning i betong samt rivning av stora som små byggnader Bryngelsrud 314, 660 52, Edsvalla • 070-813samt 50 50 • rivning www.bmjbetong.se håltagning, sågning, slipning, bilning i betong av stora som

små byggnader Bryngelsrud 314, 660 52, Edsvalla • 070-813 50 50 • www.bmjbetong.se

VÅRD & OMSORG

Solceller och grönska på Norrtäljes nya äldreboende

Högteknologiskt äldreboende med fasad i färgstark terrakotta

Skillingaryd har Vaggeryds kommun och Gärahovs Bygg uppfört äldreboendet Mejeriet. Här har 25 vårdboenden och 16 trygghetsboenden byggts under samma tak, och med en projektkostnad på 180 miljoner kronor var satsningen historisk för kommunen. En iögonfallande fasad med högt teknikinnehåll. Det kännetecknar Skillingaryds Foto: Tengbom äldreboende Mejeriet. Boendet har bland annat utrustats med hotellås där de boende har chip runt armen som öppnar dörren och sensorstyrda golv som gör att personalen ser om en boende trillat. Vid invigningen i augusti 2020 benämnde Kommunstyrelsen ordförande Gert Jonsson satsningen som historisk, och i satsningen på 180 miljoner kronor ingick även bygget av faciliteter som spa, restaurang och lokaler för fysträning. Något som utmärker byggnaden är den iögonfallande fasaden där terracottastavar kombinerats med stående träpanel för utstrålning av värme och naturnära känsla.

u har Norrtälje fått fler äldrebostäder i och med bygget av Östhamra Äldreboende. Bygget som påbörjades i oktober 2019 blev två år senare klart för inflytt, och i september 2021 kunde äldreboendet slå upp dörrarna. I Norrtälje har SHH Samhällsfastigheter tillsammans med Altura utvecklat det moderna boendet Östhamra äldreboende. Här bedriver Humana verksamhet och det var COBAB Sverige som var totalentreprenör för projektet. Det nya huset rymmer 60 lägenheter fördelat på tre våningar. Något som legat i fokus för bygget har varit hållbarhet och därför har fastigheten bland annat utrustats med solceller och mycket grönska. Bild: SHH samhällsfastigheter - All el vi använder är förnybar. Bland annat har vi en solcellsanläggning som ger 70 000 kilowattimmar per år och motsvarar en årsenergiförbrukning för tre villor. All eventuell överproduktion går ut till elnätet, berättar Johan Wahlberg, projektledare på Humana.

Text av redaktionen

Text av Emilia Granberg

Tel: 036-16 38 90 - www.passera.se

www.branschaktuellt.se

| 147

www.branschaktuellt.se

Vågens vård och omsorgsboende – en våg av nya boendeplatser 148 |

VÅRD & OMSORG

Vågen har fått sitt namn av att fasadens nedre del är formad som en våg. Illustration: Carlstedt Arkitekter www.branschaktuellt.se

| 149

www.branschaktuellt.se

Sedan våren 2020 har bygget av det nya äldreboendet Vågens vård- och omsorgsboende i Eskilstuna pågått. Bygget, som först gick under namnet Skiftinge äldreboende, fick sitt nya namn inspirerat av byggnadens fasad och unikt för projektet är att det blir Eskilstunas största nybyggda äldreboende.

Eskilstuna pågår bygget av det nya vård- och omsorgsboendet Vågen förfullt. Projektet utförs i en totalentreprenad och här bygger Peab i samarbete med Eskilstuna kommunfastigheter och Eskilstuna kommun. – Nu pågår invändiga arbeten med lägenheterna, så som målning av väggar, uppsättning av gipsskivor och andra kompletteringar. Än så länge håller vi oss till tidsplan och som det ser ut nu väntas byggnaden vara klar för övertagande i september 2022, berättar Armina Begovic, projektledare på Eskilstuna kommunfastigheter. Det nya boendet består av en byggnad med tre sammankopplade huskroppar i tre våningsplan. Samtliga lokaler sträcker sig över cirka 9 000 kvadratmeter BTA och kommer att inrymma 88 lägenheter om cirka 35,5 kvadratmeter, samt ytor för administration, medarbetare och sambandscentral för hemtjänsten.

Finns det något som sticker ut i projektet? – Det här blir Eskilstunas största nybyggda äldreboende så det känns såklart väldigt roligt att få vara med och bygga det, säger Armina Begovic.

150 |

Hämtar inspiration från fasaden Från början gick Vågens vård- och omsorgsboende under namnet Skiftinge äldreboende men efter att allmänheten fått vara med och tycka till fick boendet det nya namnet Vågen – ett namn inspirerat av byggnadens fasad. – Förslaget att boendet skulle heta Vågen fick vi in i bidrag i och med att fasaden ser ut som en våg. Här har vi en övre del i gips och nedre del i stående träpanel vilket ger liv till fasaden, samtidigt som den nedre delen är avdelad med en plåtdetalj som får träfasaden att se ut som en våg, berättar Armina Begovic.

Fokus på hållbarhet Utöver att fokus lagts på en snygg och levande fasad finns det även fokus på hållbarhet i bygget av äldreboendet. Bland annat förses taken med solpaneler varav vissa dessutom får sedumtak. Samtidigt utförs projektet i enlighet med Miljöbyggnad Silver, men byggnaden kommer inte att certifieras. På markplan kommer lägenheterna förses med uteplatser och en parkmiljö och på övre våningarna finns tillgång till balkonger i olika väderstreck.

Text av Emilia Granberg

Vi är med och skapar det nya äldreboendet i Skiftinge, Eskilstuna. Assemblin utför installationer för värme, vatten och sanitet. Vi utformar, installerar och underhåller tekniska system för VS-teknik i alla slags fastigheter. Vi får husen att fungera. Idag och i framtiden. Assemblin VS AB Fabriksgatan 7 633 46 Eskilstuna 010-472 60 00 www.assemblin.com

www.branschaktuellt.se

TRE GÅNGER FLER PLATSER NÄR VÅRDBOENDET ÅBYHEM BYGGS UT

ör att klara framtidens vårdbehov i Klippan byggs vårdboendet Åbyhem ut. Samtidigt ska befintligt vårdhem renoveras och när allt står klart kommer boendet ha mer än tre gånger fler vårdplatser än idag. Då kommer även boendet ha fått flera nya digitala lösningar. På uppdrag av Klippans kommun utför NCC en stor om-och tillbyggnad av vårdboendet Åbyhem i Klippan. NCC:s ordervärde uppgår till 60 miljoner kronor och när allt står klart kommer vårdhemmet ha utökats från 25 platser till 80. – Projektet består av två delar där hälften är en ombyggnad och hälften är en nybyggnad. När allt är

152 |

klart kommer Åbyhem bli ett jättestort äldreboende och i projektet byggs den nya delen ihop med den gamla, berättar Håkan Abrahamsson, byggingenjör på Klippans kommun. Bakgrunden till att Åbyhem byggs ut är att efterfrågan på vårdplatser är stor och enligt MarjaLeena Ruuska, projektledare på Klippans kommun, kommer efterfrågan fortsätta öka.

Ombyggnad med digitala lösningar Som Håkan Abrahamsson nämner innebär hälften av projektet en ombyggnad av den befintliga byggnaden, och här kommer lokalerna få nya tak och fönster samtidigt som byggnaden

VÅRD & OMSORG

Vårdboendet Åbyhem utökas med 55 platser vilket innebär att kapaciteten tredubblas. Foto: NCC

utrustas med ny teknik. Övergripande blir det en totalrenovering av alla dagens 25 vårdplatser och här installeras digitala lösningar – bland annat digital vårdplanering. – Än så länge håller vi oss till tidsplan och nu pågår markarbeten på platsen. Stomresningen

väntas starta någon gång under våren, meddelar Håkan Abrahamsson. Arbetet med omoch tillbyggnaden av Åbyhem startade efter sommaren 2021, och om allt fortsätter följa tidsplan väntas bygger vara klart i början av 2023. Text av Emilia Granberg

HUVUDKONSTRUKTÖR FÖR MANDOLINGATAN KV EF STOCKHOLM • MALMÖ • GÖTEBORG • UPPSALA • LUND • ÖREBRO • JÖNKÖPING

•

WWW.BTB.SE

www.branschaktuellt.se

| 153

www.branschaktuellt.se

Östra sjukhuset i Sävenäs blir dubbelt så stort

154 |

å Sävenäs i Göteborg ligger Östra sjukhuset som är en del av Sahlgrenska Universitetssjukhuset. 2035 ska sjukhuset ha blivit dubbelt så stort och fram till dess kommer flera delprojekt byggas i olika etapper. Nu pågår bygget av en ny mottagningsbyggnad som ska kunna anpassas efter olika typer av

verksamheter för användning under åren sjukhuset byggs om. Eftersom kraven på vårdbyggnader ser annorlunda ut idag jämfört med 50 år sedan då Östra sjukhuset byggdes ska sjukhusets byggas

VÅRD & OMSORG

Gestaltningsbild av den mottagningsbyggnad som skapas på Östra sjukhuset i Göteborg. Illustration: Sweco

ut till att bli dubbelt så stort. Samtidigt ska befintliga byggnader renoveras. För att detta ska bli möjligt håller Västra Götalandsregionens fastighetsförvaltning Västfastigheter nu på att bygga en mottagningsbyggnad som ska ge goda förutsättningar inför kommande omoch nybyggnationer på området. – Mottagningsbyggnaden byggs med fokus på flexibilitet och har en energiprestanda som stöttar arbetet med att leva upp till regionens mål om att halvera energianvändningen i fastighetsbeståndet till år 2030. Byggnaden certifieras enligt Miljöbyggnad Guld, säger Fredrik Sundaeus, fastighetschef på Västfastigheter. Bygget av mottagningsbyggnaden påbörjades i september 2020, och när fastigheten står klar under vintern 2022/början av 2023 ska cirka 7 000 kvadratmeter i åtta våningsplan ha rests. Byggnaden ansluts till befintligt kulvertsystem vilket ska öka tillgängligheten för patienter och personal, samt tillgodose försörjning för tekniska installationer och godstransporter.

Kulvertsystemet byggs ut I det stora projektet där sjukhuset byggs om byggs bland annat ett nytt förlossnings- och neonatalhus som tillsammans med nya ytor på Centralkliniken ska bli Nordens största kvinnovårdscentrum. Likaså pågår en omfattande utbyggnad av sjukhusets kulvertsystem som blir en förutsättning för framtidens logistiklösningar. I arbetet med kulvertsystemet byggs en ny kulvertramp mellan plan 98 och plan 99 mellan Centralkliniken och servicehuset, och totalt ska kulvertrampen bli 500-600 kvadratmeter. Samtidigt uppförs en 170 kvadratmeter stor tillbyggnad som ska ansluta kulvertens nordvästra del mot det befintliga servicehuset. Arbetet med kulverten är ett omfattande arbete som pågått sedan 2019 och sträcker sig fram till 2023. Med sitt nya kulvertsystem, nya tillbyggnader och övriga installationer kommer Östra sjukhuset bli dubbelt så stort som det tidigare varit, och under 2035 väntas alla projekt vara färdigställda. Text av Emilia Granberg

I det stora projektet där sjukhuset byggs om byggs även ett nytt förlossningsoch neonatalhus. Bild: Liljewall arkitekter

www.branschaktuellt.se

| 155

www.branschaktuellt.se

Ett nytt höghushotell växer fram på Jönköpings gamla industriområde Tändsticksområdet. Illustration: Enter Arkitektur

Quality Match Hotel ger nytt liv till gammalt industriområde 156 |

KULTUR, NÖJE & IDROTT

ammalt knyts ihop med nytt när Skanska bygger Quality Match Hotel i centrala Jönköping. Hotellet, vars projekt gått under namnet Gradienten, tar inspiration av det omgärdande industriområdet Tändsticksområdet och slutbesiktning är planerad till sommaren 2022. När de kommande gästerna på Jönköpings nya hotell kliver in i lobbyn kommer de direkt in i den gamla Tändsticksfabrikens produktionslokal från 1870-talet. Då, sommaren 2022, kommer lokalen vara omvandlad till en restaurang med bar och storkök, och med sin nyproduktion kommer byggnaden ha blivit ett 20 våningars högt höghushotell. Det hela började 2015 när Enter Arkitektur tillsammans med Skanska vann markanvisningstävlingen om ett planerat höghushotell i centrala Jönköping. Nu är arbetet i full gång och i samarbetet som beskrivs utmärkt reser aktörerna Jönköpings nya mötesplats. – Nu håller vi på med mellanväggar och har bland annat påbörjat arbetet med ytskikt, målning och mattläggning. Vi är mitt i färdigställandet av hotellet och kommer att lämna ifrån oss det innan semestern 2022, säger Lars Josefsson, projektchef på Skanska, och fortsätter:

och driva hotellet, och när allt är färdigbyggt kommer Balder ta över byggnaden från Skanska. Detta efter ett uppköp som ägde rum 2018.

Ska förändra stadsbilden Hela bygget sträcker sig över 10 500 kvadratmeter och ska innehålla 229 hotellrum. I slutändan ska hotellbyggnaden vara utsmyckad med konsekvent horisontella band av mörktonade glasdelar som övergår i klarglas ju högre upp man kommer, vilket resulterar i en gradient som stiger upp mot himlen. Därav fick bygget av hotellet projektnamnet Gradienten. Förhoppningen i projektet har varit att Gradienten ska förändra stadsbilden, och som samhällsbyggare har Skanskas mål varit att vara med och göra Tändsticksområdet till en mötesplats tillsammans med Jönköpings kommun. Dessutom jobbar Skanska med miljöcertifieringar vilket gjort att Quality Match Hotel certifieras enligt miljöcertifiering LEED Guld. Text av Emilia Granberg

Här installerar Elajo. El,Tele/Data,Brandlarm, Inbrott/Passage,CCTV

– Exakt när invigningen blir har Nordic Choise Hotels inte angivit ännu, men troligtvis blir det någon gång under sensommaren eller tidig höst.

För framtidens Jönköping.

Som Lars Josefsson nämner är det Nordic Choise Hotels som kommer husera i byggnaden

036-349150 elajo.se

Vi utför installationer för sprinkler i Gradienten. Vi skapar säkra lösningar för alla slags fastigheter. Vilket projekt behöver du hjälp med? Assemblin VS, Växjö assemblin.se

www.branschaktuellt.se

| 157

www.branschaktuellt.se

Bygget av Lisebergs tematiserade vattenpark fortsätter

Vid Liseberg byggs den helt nya vattenparken Oceana. Bild: Liseberg/Quarry Fold Studio 158 |

FAKTA: Liseberg Oceana • Ca 13 600 m² total yta inomhus • Under sommartid kan 1 750 gäster kan besöka vattenparken. Övrig tid på året är kapaciteten 1250 gäster. • 14 vattenattraktioner, varav fyra större • Familjeflod och vågpool • Vattenlek för olika åldrar

www.branschaktuellt.se

| 159

www.branschaktuellt.se

Att stora delar av vattenparken byggs inomhus gör att Oceana kan hållas öppen året runt. Bild: Liseberg/Quarry Fold Studio

edan 2020 har bygget av Lisebergs nya turistattraktion Oceana pågått – en helt ny vattenpark som ska bli en av norra Europas största. Nu har byggnadskonturerna börjat komma på plats och under hösten 2021 sattes vattenparkens första vägg.

– Min personliga favorit är ”boomerangon”. I den åker du sex personer samtidigt. Det känns fantastiskt att kunna erbjuda den här typen av upplevelser inomhus och därmed anpassade för vårt svenska klimat, säger Thomas Sjöstrand, vd för Lisebergs Jubileumsprojekt.

2024 ska Lisebergs nya vattenpark Oceana stå färdigbyggd. Vattenparken får en unik tematisering som inspirerats av nöjesparken samt Göteborgs historia, och när Liseberg beskriver vattenparken pratas det om en storslagen vattenupplevelse olik allt annat som finns på den skandinaviska marknaden.

I slutet av 2021 kunde den nya vattenparkens byggnadskonturer anas på platsen och redan under hösten sattes parkens första väggar. Dessa mätta nio meter i höjd, och nu pågår bygget förfullt.

Oceana får en badyta på nästan 6 000 kvadratmeter inomhus och 4 000 kvadratmeter utomhus och här kommer gästerna kunna ta del av allt från inomhusstränder till fartfyllda åk i vattenattraktioner. Totalt blir det 14 attraktioner och rutschkanor i det första skedet, men precis som Lisebergs nöjespark kommer vattenparken vara under ständig utveckling och få nya attraktioner och upplevelser allt eftersom.

Kostnaden för att bygga vattenparken beräknas landa på 1 060 miljoner kronor. Bygger gör NCC och i projektet ingår även bygget av ett café, en butik, en restaurang, omklädningsrum och reception. När allt står klart ska byggnaden, som dessutom kommer kunna hålla öppet året om, ha fått ett plan för bad, ett källarplan samt ett torn på 40 meter som innehåller de fyra största attraktionerna. Text av redaktionen

Med lång erfarenhet inom sim- och badanläggningar är vi Er självklara samarbetspartner i nästa projekt! I Oceana ansvarar vi för projekteringen av rör- och luftbehandlingssystemen.

www.aohab.se • 031-704 25 00 • Vi finns på LinkedIn

160 |

KULTUR, NÖJE & IDROTT

Tranemos första padelhall restes på fyra månader augusti 2020 började arbetet med att bygga Tranemo kommuns första padelhall. Padelhallen, som restes med prefabelement, byggdes av Kettil Byggkonsult för Tranemo IF, och fyra månader efter att skopan sattes i marken stod padelhallen redo för invigning.

Bild: Tranemo Prefab

16 december 2020 öppnades portarna för Tranemos första padelhall – Prefabhallen. Här huserar Tranemo IF och till padelhallen ingick även bygget av omklädningsrum och duschar.

Vid öppningen var hallens två inomhusbanor med 9 meters takhöjd färdigställda och besiktade, men för delarna runt omkring kom det att dröja några månader innan allt var färdigställt. Till exempel släpade omklädningsrummen och duscharna något, precis som mattorna runt omkring ännu inte var lagda. Dessa var på plats i början av 2021 och då kom även varuautomaten så besökarna fick möjlighet att köpa dryck, godis och bollar.

Nytt palats för filmfantaster

ommaren 2021 påbörjades bygget av nya Filmstaden i Uppsala city. Med 13 salonger fördelat på cirka 7700 kvadratmeter utlovas bioupplevelser i toppklass när den nya biografen slår upp portarna för besökare 2024. Biografen som byggs på Dragarbrunnsgatan mitt i city kommer vid färdigställandet att erbjuda närmare 900 biostolar. Projektet utförs i samverkan med Uppsala Akademikerförvaltning som beställare och Arcona som totalentreprenör, med en kontraktsvolym på cirka 330 miljoner kronor. - Med en ny Filmstad kommer vi att kunna erbjuda besökarna en överlägsen film- och biografupplevelse vad gäller ljud, bild och komfort som inte går att få till i nuvarande lokaler, sade Illustration: Sweco Architects fastighetschefen Jonas Yngfalk på Filmstaden, i ett pressmeddelande i samband med byggstart. Beräknad tid för invigning är våren/sommaren 2024.

Text av redaktionen Text av Malin Rothenborg

Vi omtänker framtiden tillsammans. Hyltegärde Industriområde 8 514 91 Tranemo 556502-1085

På Bjerking samarbetar vi för att skapa goda förutsättningar i vår offentliga miljö. Bland annat genom projektering av inomhusklimatet i Filmstaden. Läs mer på bjerking.se

www.branschaktuellt.se

| 161

www.branschaktuellt.se

Nytt sportcentrum maxar träanvändandet Miljövänligt framtidstänk i Värmland

Nytt sportcentrum maxar träanvändandet

162 |

Sannafältets tidplan över åren: 02 01 Första fasen av bygget: Avverkning av träd och infrastruktur börjar byggas

Andra fasen av bygget: Konstgräsplanen och inomhusarenan börjar byggas. Redan sommaren 2021 står konstgräsplanen klar.

03 Tredje fasen av bygget: Utomhusarenan börjar byggas.

04 Fjärde fasen av bygget: Inomhusarenan står klar under våren 2022.

Vår 2020

Höst 2020

Sommar 2021

Vår 2022

Femte fasen av bygget: Utomhusarenan klar under sen höst år 2022.

Höst 2022

www.branschaktuellt.se

| 163

Illustrerad bild på utomhusarenan som ska vara färdigställd under hösten 2022.Illustration: Sweco/Karlstads kommun

Tidplan frrån byggstart till mål.

KULTUR, NÖJE & IDROTT

www.branschaktuellt.se

Utomhusarenans stomme kommer bestå av en våning betong och en våning trä. Illustration: Sweco/ Karlstads kommun

I Karlstad håller Sannafältets sportcenter på att växa fram - ett helt nytt sportcenter på området Sandbäcken. Sportcentret ska bestå av en inomhusarena, en utomhusarena, en konstgräsplan och en kastplan, och i projektet kommer trä att sätta prägeln för både konstruktion och gestaltning.

nder hösten 2022 ska Karlstads nya sportcenter – Sannafältets sportcenter, stå klart. Beställare av sportcentret är Karlstads kommun och totalentreprenör är Karlstadsbaserade byggföretaget ByggDialog. - Det känns jättekul att få vara med och utveckla idrotten i Sverige och Värmland. Projektet passar oss väldigt bra och eftersom det inte är så ofta man bygger den här typen av projekt så känns det extra roligt som entreprenör, berättar Erik Olsson, projektchef på ByggDialog. Byggkostnaderna för projektet beräknas uppgå till 298 miljoner kronor, och när allt är färdigbyggt kommer bland annat en 9 000 kvadratmeter stor inomhusarena och en 2 300 kvadratmeter stor utomhusarena finnas på området.

164 |

För projektet beslutade Karlstads kommun att så mycket trä som möjligt skulle användas i bygget, vilket gjort att båda arenorna idag byggs till stor del av trä. För inomhusarenan byggs stommen av trä i form av en limträkonstruktion från Moelven

www.wermlandsbyggplat .se

Projektteam på plats framför bygget av Sannafältets sportcenter. Foto: Moelven

Töreboda, och likaså består utomhusarenans konstruktion till stor del av trä. Här är första plan byggt med en stomme i betong, medan stommen för plan två, takstommarna och pelare är byggda av limträ. - Karlstads kommun har tagit ett inriktningsbeslut att bygga så mycket som möjligt i trä och att vi ska utvärdera detta i all nyproduktion. I det här projektet ville vi få in så mycket trä som möjligt för att få en känsla av trä och en mjukare känsla i arenorna eftersom de är så stora. Trä ger

även ett bra miljöavtryck som vi var ute efter, berättar Sixten Westlund, projektledare på Karlstads kommun. Förutom själva konstruktionen kommer även gestaltningen på sportcentret att lysa av trä, och till gestaltningen har sportcentret fått en konstbudget på 6,5 miljoner kronor. Tanken är att sportcentret ska knyta an till det naturnära området runt omkring och bli ett alster av landsmärkeskaraktär. Text av Emilia Granberg

Vi bygger Sannafältets sportcenter

Hållbart byggande i samverkan www.byggdialog.se www.branschaktuellt.se

| 165

www.branschaktuellt.se

Bild: A-konsult AB

Ny arrangemangshall byggs med idrotten i fokus

u får Åstorp en ny idrottshall – Bjärshögs Arrangemangshall. Hallen byggs med idrotten i fokus och kommer nyttjas av både innebandyverksamhet på allsvenskoch elitnivå, allmänt föreningsliv och för idrottsverksamhet i skola och förskola.

Skolverksamheten kommer kunna använda den men den byggs för idrotten. Bygger gör Kvidingebyggen och BAB Bygg och vecka 26 väntas slutbesiktning. Text av redaktionen

– Då det gått väldigt bra för Åstorps innebandylag, både herrar och damer, så fanns ett förbundskrav på ett större antal sittplatser. Det resulterade i bygget av en ny hall, säger Jonas Johansson, fastighetsingenjör på Kvidingebyggen.

Prenad VS har fått i uppdrag av BAB bygg AB att på totalentreprenad utföra VS installationer till Arrangemangshallen i Åstorp.

Den nya idrottshallen blir 7 435 kvadratmeter med plats för två fullstora inomhushallar, en mindre hall, omklädningsrum, café och konferensrum och här byggs det med idrotten i fokus.

– Arrangemangshallen är ett spännande projekt för oss på Prenad då vi ytterligare spetsar vår kompetens inom vs-installation och det stärker vår position som den ledande installatören i Norden. Vår förhoppning är att medverka i flera projekt inom Åstorp, kommenterar Joakim Rosenqvist, Avd chef för Prenad.

– Det innebär att hallen byggs för idrotten, inte för någon specifik skola som annars är vanligt.

166 |

www.prenad.se

KULTUR, NÖJE & IDROTT

Återanvända tegelstenar i Brf Nya Hotellet

Ny industribyggnad får både padel och kontor

Lindesberg cirka 4 mil norr om Örebro har en ny industribyggnad uppförts av Lindersberg Bygg AB. Själva bygget startade under våren 2021 och nu pågår det sista inför öppning. Totalt blir byggnaden cirka 2 500 kvadratmeter. Då det fanns ett behov av fler padelhallar i Lindesberg byggs en ny industribyggnad i det större utvecklingsområdet Lindeshyttan. Förutom en stor padelhall kommer fastigheten även innehålla gym, restaurang och några kontor, och i början av 2022 väntas byggnaden kunna färdigställas. Byggnaden är en två våningar hög byggnad där den översta våningen är en indragen takvåning och det är här kontoren kommer hålla till. I övrigt byggs industribyggnaden i limträstomme med plåtbeklädda väggar och med en betongplatta. Bygger gör Lindesbergs Bygg och byggherre är Linde SB Invest.

Text av redaktionen

tt stenkast från järnvägsstationen i Nässjö uppför Hökerum Bygg Brf Nya Hotellet. Den nya fastigheten förses med 36 moderna bostadsrätter i varierande storlekar och i projektet tar bolaget sitt hållbarhetsarbete till en ny nivå. I mars börjar stomresning av fastigheten Brf Nya Hotellet i Nässjö. Den nya fastigheten byggs på samma plats där Cityhotellet tidigare stod – ett hotell som stängdes för cirka 10 år sen och som revs 2021 då det börjat förfalla. I Brf Nya Hotellet kommer tegelstenar från denna byggnad återanvändas, vilket tar Hökerum Byggs hållbarhetsarbete till nästa nivå. I den nya fastigheten kommer 36 bostadsrätter med stora balkonger att byggas och tanken är att försöka behålla hotellkänslan i huset. Planerad inflytt är i mars 2023 och på innegården Bild: Hökerum Bygg skapas naturliga mötesplatser, mycket grönska och ett mindre orangeri.

Text av redaktionen

Hyltegärde Industriområde 8 514 91 Tranemo 556502-1085

www.branschaktuellt.se

| 167

www.branschaktuellt.se

Stadshotellet, som idag är Varbergs Stadshotell & Asia Spa, har funnits i sekelskifteshuset sedan det byggdes 1902. Bild: Stadshotellet i Varberg

Glasfasader och havsutsikt – nu har Varbergs Stadshotell & Asia Spa fått sig ett lyft u är utbyggnaden av Varbergs Stadshotell & Asia Spa färdigbyggd. Strax innan jul hölls slutbesiktning och i början av 2022 öppnar hotellet dörrarna för den nya delen. Här har nya sparum, ett orangeri och en tillhörande takterrass byggts.

Bygget av den nya tillbyggnaden påbörjades under våren 2021 och strax innan jul samma år hölls slutbesiktning. Efter slutbesiktningen kunde stadshotellet börja med inredning i lokalerna och nu färdigställs det sista inför öppning.

1902 invigdes Varbergs Stadshotell & Asia Spa och under åren som gått har fastigheten genomgått flera renoveringar. Samtidigt har många av originaldetaljerna bevarats, till exempel det utsmyckade trapphuset i nyrenässans och jugend, och det var först 2001 som hotellets Asia Spa lanserades. Nu – 20 år senare, har Varberg Stadshotell & Asia Spa genomgått ytterligare en omfattande ombyggnad där hotellet utökats med två våningar som försetts med ett nytt sparum, ett orangeri och en tillhörande takterrass.

Är ni nöjda med bygget? – Det är vi absolut, och det har verkligen varit ett bra samarbete då både vi och övriga aktörer varit måna om att få en bra slutprodukt. Samtidigt är vi väldigt nöjda med byggprocessen då denna kunnat ske med pågående spaverksamhet intill. Det var väldigt viktigt för oss och blev möjligt genom att snickarna byggde tystare än vanligt. Vi är väldigt nöjda med både processen och slutresultatet, säger Amanda Oskarsson, projektledare på Lotus Hotel Group. Text av Emilia Granberg

Byggherre för projektet var Varbergs Fastighets AB, sluttagare är Lotus Hotel Group och totalentreprenör var MVB Astor Bygg. – Den nya delen har försetts med glasade fasader och i orangeriet får man havsutsikt från vissa delar. Samtidigt är takterrassen något alldeles extra och här ifrån får man utblick över både havet, fästningen, staden och hamnen. Idag har vi ingen liknande takterrass i Varberg så att kunna komma hit och ta en bit mat eller något att dricka kommer verkligen bli fantastiskt, säger Helen Treslow, projektledare på Varbergs Fastighets AB. 168 |

Vi är Vinbergs Mekaniska AB, ett familjeföretag med anor från 1911 och våra smidestraditioner vårdar och lever vi upp till än idag. VINBERGS MEKANISKA AB Kabelvägen 1, 311 50 Falkenberg | info@vinbergsmek.se | 0346-196 00

KULTUR, NÖJE & IDROTT

Entreprenören kommenterar Vid tillbyggnaden av Varbergs Stadshotell & Asia Spa har MVB Astor Bygg varit totalentreprenörer. Här har bolaget haft ansvar för allt från projektering och platsledning till inköp och projektekonomi. För att få till rätt slutresultat har bolaget arbetat tätt tillsammans med beställare och brukare. – Stadshotellet är en institution i Varberg och med det kommer ett stort ansvar. Samtidigt har arbetsområdet varit begränsat och i kombination med det har ordinarie verksamhet varit i drift under byggnationen.

Här har partneringformen spelat en stor roll då den är väl anpassad för den här typen av situationer, säger Kristoffer Englén, projektchef på MVB. – Det är ett väldigt utmanande projekt givet situationerna man ställs inför, men det är också ett väldigt roligt sätt att arbeta. Man känner på ett annat sätt att man jobbar tillsammans med beställare och brukare för att få till en bra lösning.

www.branschaktuellt.se

| 169

www.branschaktuellt.se

Före detta bilhall blev matvaruaffär Efter att ha tagit ett beslut om att inte riva utan i stället bygga om kunde Lidl flytta in i sin nya lokal i Bydalen, Sundsvall, i december 2021. Här har Lidl tillsammans med Kynningsrud Bygg byggt om en gammal bilhall till matvarubutik.

170 |

INFRASTRUKTUR

u har Bydalen i Sundsvall fått en ny matvaruaffär. Butiken blir Lidls andra i Sundsvall och byggdes eftersom bolaget ville fortsätta växa och etablera sig på fler platser. Den nya butiken är 2 500 kvadratmeter och har byggts i en byggnad där Northcars tidigare huserade. Tanken från början var att riva byggnaden och bygga nytt, men till slut föll valet på att i stället bygga om. Av de 2 500 kvadratmeterna som butiken omfattar är 1 350 kvadratmeter försäljningsyta. I och med ombyggnaden kunde byggnaden certifieras enligt Sweden Green Building Councils Miljöbyggnad Silver, en certifiering som utvecklats utifrån svenska förutsättningar och förhållanden och innefattar totalt tre områden – energi, inomhusmiljö och material. Att jobba för hållbarhet är en del av Lidls dagliga arbete och

innebär bland annat att bolaget miljöcertifierar alla sina nya byggnader. – Det är särskilt bra och inspirerande att få bygga för ett företag med så tydlig miljöprofil som LIDL. Företaget växer snabbt, men inte på bekostnad av miljön. Det hänger ihop med våra egna värden på Kynningsrud, det gröna alternativet. Det är viktigt för oss i alla led, säger Henrik Ekman, vd på Kynningsrud Bygg. Bygget av Lidls nya matvarubutik startade under hösten 2021 och bara några månader senare, i december samma år, kunde bolaget slå upp dörrarna för den nya butiken. Byggentreprenör var Kynningsrud Bygg som bland annat jobbat med att lyfta den tidigare takkonstruktionen för att inrymma den nya butiken. Text av Emilia Granberg

Nu är Lidls nya butik i Bydalen, Sundsvall, färdigbyggd och invigd. Bild: Lidl www.branschaktuellt.se

| 171

www.branschaktuellt.se

NEPTUNUS STOMSYSTEM SKA GE LÅNGA SPÄNNVIDDER NCC har fått i uppdrag av fastighetsbolaget Sankt Kors att bygga ett parkeringshus i centrala Linköping. Kännetecknande för byggandet är den spännbalksbalksmetod som NCC använder sig av, och i samverkan med Sankt Kors blir huset det tredje parkeringshuset som byggs med metoden.

Hållbart i dubbel bemärkelse

35%

Vårt unika Spännbalksystem för byggnation av parkeringslösningar är fortfarande oöverträffat vad gäller hållfasthet och livslängd. Dessutom har betongbjälklagen cirka 35% lägre klimatpåverkan jämfört med andra stomsystem*. -

at lägre klim påverkan Parkeringshuset Neptunus byggs med Spännbalksystemet

172 |

Välkommen att spara både ekonomi och miljö med vår lösning! Läs mer på spannbalk.se eller kontakta oss på 031-49 28 60. *Vid jämförelse enligt Svensk Betong, ”Vägledning Klimatförbättrad betong”

INFRASTRUKTUR

Arkitekt för parkeringshuset Neptunus är Winell & Jern. Bild: Pressbild

I Linköping byggs parkeringshuset Neptunus i anslutning till Linköpings nya simhall i Folkungavallen. När parkeringshuset står klart kommer det vara stadens näst största med cirka 600 parkeringsplatser i sju plan med en dagligvarubutik i botten. Folkungavallen är en central del i Linköping där det planeras att byggas bostäder, skolor och infrastruktur. – Det här blir ett ganska högt parkeringshus och nu pågår gjutning av parkeringsdäcken. Snart börjar vi även resa stommen för de övre planen och efter det kommer gjutning av resterande parkeringsdäck påbörjas. Samtidigt håller vi på med stomarbeten för matvarubutiken i botten, säger Pontus Franzén, delägare av Team Projektpartner som är projekteringsledare för projektet.

NCC och nu skördar vi frukten av att vi tidigare gjort två parkeringshus ihop. Det kräver ett visst mod att jobba på det här sättet med så här stora projekt, men det är ett vinnande koncept, säger Niklas Hallkvist, projektledare Sankt Kors. Än så länge följer projektet tidsplan och om allt fortsätter som det ska väntas parkeringshuset stå färdigställt i december 2022. Initialt kommer parkeringshuset ha 22 elbilsplatser samt platser avsedda för bilpool, och i anslutning till huset kommer cykelparkering finnas. Text av Emilia Granberg

I projektet använder sig Sankt Kors av en spännbalksmetod som bygger på att platsgjutning och prefabstomresning gjuts ihop. Här används ett stomsystem helt i betong där en platsgjuten platta samverkar med prefabricerade förspända balkar. - Stomsystemet möjliggör långa spännvidder med få pelare för maximerad yta. Tekniken gör att byggnaderna både får en lång livslängd och håller driftskostnaderna nere, säger Jörgen Kernell, produktionschef NCC Infrastructure. Spännbalksmetoden är en metod som NCC:s anläggningsgrupp i Östergötland har en stor erfarenhet av, och tillsammans med Sankt Kors blir parkeringshuset det tredje som byggs med metoden. - Det här är ett väldigt trevligt projekt med högkvalitativa gjutningar. Parkeringshuset byggs i ett ramavtal mellan Sankt Kors och

Projektets spännbalksbalksmetod består av ett stomsystem helt i betong där en platsgjuten platta samverkar med prefabricerade förspända balkar. Bild: Niklas Hallkvist www.branschaktuellt.se

| 173

www.branschaktuellt.se

INFRASTRUKTUR

Nybygget Inre hamnen gör sig redo för nästa steg Precis intill vattnet i Norrköping håller Inre hamnen på att omvandlas till en helt ny stadsdel. Här ska flera aktörer samverka för att bygga upp ett attraktivt område och en av aktörerna är NCC. De har fått i uppgift att bygga den nya kajen, kanaler och gator – ett bygge som idag är i full gång.

174 |

INFRASTRUKTUR

Inre hamnen omvandlas till en ny stadsdel. Här bygger NCC den nya kajen, kanaler och gator. Bild: Erick Arango Marcano

I maj 2019 påbörjades det första markarbetet i Inre hamnen, Norrköping. Detta efter att det under flera år varit låg aktivitet i området sedan hamnområdet flyttat. Här har NCC Infrastructure ett tjugotal delprojekt i ett bygge som ska pågå till 2026, och med sin insats ska bolaget vara med och bidra i omvandlingen där det gamla industriområdet ska bli en sprudlande stadsdel. – Nu har vi kommit ganska långt i arbetet, både gällande byggandet av kajer och kanaler, samt med att höja mark och bygga ut gator. Vi är faktiskt så långt framme att det nu finns möjlighet att komma i gång med bostadsproduktionen i området. Det blir nästa stora steg och här väntas byggstart under första halvåret 2022, berättar Ola Brånäs, Norrköpings kommuns projektledare för Inre hamnen, och fortsätter: – I vårt arbete nu pågår flera olika produktioner, bland annat färdigställandet av kajkonstruktionen och kanalbyggnationen som är två av våra stora huvuddelar.

Kajen i projektet får flera sorter av markbeläggning bestående av betong, småsten och trä, och som Ola nämner ingår även bygget av gator i projektet. Här byggs bland annat en cirka 1 800 meter lång gata med fjärrvärme, vatten, avlopp, el och fibrer. Samtidigt framställer NCC sex körbara stålbroar samt två gång- och cykelbroar över kanalerna.

Gammal kran får nytt liv Under hösten 2021 pågick arbetet med en återmontering av en äldre kran. Tanken var att koppla hamnen till dess själ och att bevara karaktären av en hamn. Nu står hamnkranen, som tidigare stått i Öhmanskajen, monterad och klar och sträcker sig som ett 35 meters högt landmärke. Nu börjar snart bostadsproduktionen i området och enligt Norrköpings kommun kommer stadsdelen få 3 000 nya bostäder, nya centrumverksamheter och hundratals kontor. Text av Emilia Granberg

Vår verksamhet består av ett starkt koncept med erbjudande inom transport-, maskin- och logistiktjänster samt återvinning

GDL Anläggning och Miljö AB | Torvingegatan 20, 582 78, Linköping | 013-65 54 00 | www.gdl.se | info@gdl.se

www.branschaktuellt.se

| 175

www.branschaktuellt.se

Snart startar testerna vid Coops nya, automatiserade jätteanläggning För att ytterligare stärka Coop för framtiden byggs en ny helautomatiserad varuterminal i Eskilstuna. Den nya varuterminalen blir en av Europas största helautomatiserade terminaler för livsmedel och beräknas vara i full drift under andra halvåret av 2024.

176 |

INFRASTRUKTUR

Varulagret kommer

att försörja hela Sv erige med Coops to

rra och kylda varor.

Pressbild: Coop

www.branschaktuellt.se

| 177

www.branschaktuellt.se

Bygget av Coops nya jättelager följer både tidsplan och budget. Foto: Tommy Allström Byggproduktion

Eskilstuna bygger den lokala byggfirman Tommy Allström Byggproduktion Coops nya jättelager. Byggherre för projektet, som väntas kosta 1,5 miljarder, är DWS. Det nya varulagret blir helautomatiserat och tillsammans med en ny logistiklösning blir anläggningen hjärtat i Coops varuförsörjning. Härifrån kommer hela Sverige förses med färskvaror, kolonial och nonfood-varor. – Vi ser mycket fram emot att få inviga vår nya logistikterminal. Det här är den största investeringen för Coop i modern tid och vi har höga förhoppningar på effekterna av satsningen, säger Therese Knapp, pressekreterare på Coop. I den nya terminalen kommer alla processer från varumottagning till lastning ske automatiserat dygnet runt. Här ska den nya logistiklösningen frigöra tid för butikspersonalen när varorna beställs automatiskt och när varorna kommer mer effektivt. På det kommer terminalen även att förses med tågspår in på tomten för att Coop ska kunna utöka andelen transporter på tåg. – Vi ser att Coops konkurrenskraft framåt kommer att byggas utifrån snabbhet, innovation och digitalisering och med hjälp av den nya terminalen och ett nytt logistiksystem kommer vi serva våra kunder bättre, effektivisera vår verksamhet och ytterligare förstärka vårt hållbarhetsarbete när fler

178 |

transporter kommer att gå på tåg, säger Therese Knapp.

Installation av robotlinor Det första spadtaget togs i oktober 2020 och nu pågår invändiga arbeten samt förberedelser för att kunna dra in tågrälsen. Än så länge följer projektet både budget och tidsplan. – Sedan vi påbörjade arbetet på tomten för ett drygt år sedan så har mycket hänt. Hela den utvändiga byggnaden är rest, Coop-skylten är påsatt på huset och belysning är installerad utvändigt. Det som nu sker är allt arbete inne i huskroppen, för att förbereda den verksamhet vi ska bedriva här. Bland annat håller leverantören SSI Schäfer på att installera ställage och robotlinor, samtidigt som kontorsdelen och styrrummen inreds. Senare i vår ska de initiala IT-testerna genomföras och under sommaren följer de första varutesterna. Tomten som terminalen byggs på är 276 000 kvadratmeter stor och själva byggnaden får en totalyta på 109 000 kvadratmeter. Terminalen väntas vara i full drift under andra halvåret av 2024 och ska ge 400 arbetstillfällen när allt är färdigställt. Utöver det kommer anläggningen även kunna ta in 100 säsongsarbetare. Text av Emilia Granberg

INFRASTRUKTUR

Entreprenören kommenterar Vid bygget av Coops helautomatiserade varuterminal i Eskilstuna är Tommy Allström Byggproduktion totalentreprenör. Att bygga logistikbyggnader är inget nytt för Tommy Allström men eftersom bygget av jättelagret i Eskilstuna är bolagets största kontrakt någonsin har bygget varit ett extra spännande projekt. – Det var väldigt roligt och inspirerande att gå in i detta projekt för cirka ett och ett halvt

år sedan samtidigt som projektet inneburit en väldigt stor utmaning. Likaså har det varit väldigt intensivt, men snart börjar det närma sig slutet för vår del i projektet, säger Peter Sandberg, platschef på Tommy Allström Byggproduktion. – Att få vara med på ett så här stort projekt känns såklart fantastiskt och under projektets gång har samarbetet med alla aktörer varit som ett enda stort lagarbete.

TOTALENTREPRENÖR till Coops terminal

En av Europas största helautomatiserade terminaler för livsmedel i Eskilstuna logistikpark.

www.branschaktuellt.se

| 179

www.branschaktuellt.se

I Frihamnen, Göteborg, ska ett helt nytt utomhusbad byggas. Pressbild: Serneke

Flytande vattenlandskap blir jubileumsbad i Göteborg 180 |

INFRASTRUKTUR

I samband med Göteborgs jubileumsfirande ska ett nytt utomhusbad byggas i Jubileumsparken vid Frihamnen. Här kommer besökarna kunna ta del av ett flytande vattenlandskap som både erbjuder sommaroch vinterbad och som entreprenör för bygget har Göteborgs Stad upphandlat Serneke. Byggstart är planerad till våren 2022.

ill Göteborgs stora jubileumsfirande sommaren 2023 ska bland annat Jubileumsparken vid Frihamnen få helt nytt liv. Här byggs en ny utflyktslekplats med temat form och fantasi samt ett nytt utomhusbad. På platsen har även andra delar av Göteborg fått ta plats, bland annat 31 stora träd som flyttats på grund av bygget av Västlänken. Till våren 2022 väntas bygget av utomhusbadet starta och då blir det Serneke som kommer bygga för Park- och naturförvaltningen i Göteborgs Stad. – Det känns väldigt roligt att få vara med och bidra med något som kommer att glädja många göteborgare och förgylla jubiléet på ett så konkret sätt. Motsvarande anläggningar finns inte på så många ställen vilket känns extra spännande, säger Shahroz Sahba, regionchef i Väst på Serneke Sverige. Nu håller Serneke och Göteborgs Stad tillsammans på med detaljutformning och slutlig budget för badanläggningen. Klart är däremot att det ska bli ett flytande landskap för bad och vistelse och som ska omfatta det befintliga ”Allmänna badet” samt vattenlek för små barn. Det kommer även bli utökade möjligheter till simning, simträning och hopp.

Vinterbad och saltvatten I den större saltvattenbassängen som ska byggas i Jubileumsparken ska saltvatten från Göta älv möjliggöra att besökarna ska kunna bada i parken även på vintern. Detta eftersom det salta vattnet i badet ska hålla lika bra kvalitet som vattnet i Göteborgs skärgård. Tekniken som gör att saltvattnet går att använda i utomhusbadet är något som Göteborgs Stad tidigare testat både i ”Allmänna badet” och i en mindre bassäng på området som kallades ”Lilla Salt”. Text av Emilia Granberg

Tel: 010-459 90 80 info@climacare.se

Vi vårdar ert inomhusklimat

www.branschaktuellt.se

| 181

www.branschaktuellt.se

Entreprenören kommenterar "Vi har ett väldigt innovativt sätt att tänka och vi jobbar för att ständigt skapa och utveckla nya lösningar. Samtidigt har vi kostnadseffektivitet i åtanke, hela vägen från tidig design till utförande, drift, underhåll och livscykel." Vid bygget av det nya utomhusbadet i Jubileumsparken ansvarar BLUET Oy Ltd för designfasen av hela bygget, samt den tekniska designen och leveransen av allt under trädäcket på pontonerna. Det innebär i princip pontoner, förankring, bassänger och bassängteknik, vilket utförs tillsammans med utvalda specialister och leverantörer. Finns det något som sticker ut i projektet? – Att bygga på vatten är i sig ganska utmärkande och i det här projektet är dessutom poolerna speciellt konstruerade. Samtidigt är det roligt att få vara med och återuppliva badkulturen i Frihamnen, säger Kimmo Saharinen, chefsingenjör och designchef. Teresia Wahrman, projektledare, tillägger: – Jag gillar formen på anläggningen och konceptet. Formen är inte den vanliga fyrkantiga

182 |

formen som vi ser hela tiden utan den här är både roligare och djärvare.

Hur har samarbetet fungerat? – Mycket bra. En del av aktörerna har vi jobbat med tidigare samtidigt som det varit lätt att samarbeta med de aktörer som är nya för oss. Vi är mycket tacksamma för förtroendet från Serneke och privilegierade att få arbeta tillsammans med dem i detta projekt, säger Kimmo Saharinen.

Finns det något i ert arbetssätt som sticker ut i mängden? – Vi har ett väldigt innovativt sätt att tänka och vi jobbar för att ständigt skapa och utveckla nya lösningar. Samtidigt har vi kostnadseffektivitet i åtanke, hela vägen från tidig design till utförande, drift, underhåll och livscykel, avslutar Teresia Wahrman.

Vök Baths, Iceland. Njóta Íslands

FLYTANDE

P OOLER

INFRASTR UKTUR

EN NY DIMENSION I BYGGANDET Flytande konstruktioner är banbrytande, visionära och tar fastighetsutvecklingen till en helt ny nivå. Vi planerar och implementerar innovativa ﬂytande lösningar och skapar mer byggnadsarea för att förbättra användbarheten av strandområden, genom att föra anläggningar för aﬀärsverksamhet, rekreation och inkvartering på vatten. Var en pionjär med oss och se vattnet ur ett nytt perspektiv!

WWW.BL UET.FI Allas Sea Pool Helsinki. Bluet

www.branschaktuellt.se

Bild: White arkitekter

Nytt logistikcenter med automatiserat robotlagringssystem

är DVS nya logistikcenter i Rosersberg står klart ska dörren öppnas för 200 nya jobb. Lagret blir ett integrerat logistikcenter med ett automatiserat robotlagringssystem och totalt ska kapaciteten vara dubbelt så stor som för ett traditionellt lager. I Rosersberg norr om Stockholm bygger DVS Solutions och Tommy Alltsröm Byggproduktion DVS:s nya logistikcenter. Det nya logistikcentret kommer att omfatta cirka 68 000 kvadratmeter lageryta samt yta för omlastningsterminal och kontor. Det nya lagret är placerat i norra delen av Stockholm för att leveranser ska kunna ske från den bäst lämpliga anläggningen – antingen den södra eller den norra. Det ska i sin tur förbättra tillförlitligheten för kunderna då leveranserna slipper fastna i

184 |

trafiken. Samtidigt ökas effektiviteten då det nya centret får ett automatiserat robotlagringssystem. I april 2022 väntas det nya centret vara färdigbyggt. Text av redaktionen

Kontakt 021-10 41 20 mail@ikb-inneklimat.se

INFRASTRUKTUR

150 nya arbetstillfällen skapas i Umeås nya varuhus

ICAs e-handelslager har öppnat dörren för hundratals arbetstillfällen

u pågår bygget av Bauhaus nya varuhus i Umeå. Varuhuset blir bolagets 23:e varuhus i Sverige och kommer bli cirka 12 000 kvadratmeter stort. I och med etableringen kommer cirka 150 nya arbetstillfällen skapas i staden, utöver de arbetstillfällen som skapats i samband med byggnationen.

slutet av oktober 2020 lämnade NCC över Sveriges första dedikerade e-handelslager för livsmedel till ICA Fastigheter. Logistikprojektet Stora Bergstomten är på drygt 17 000 kvm och i april 2021 slog det nya e-handelslagret upp dörrarna.

– Vi har länge velat expandera norröver i Sverige och är nu mycket glada att vi hittat en optimal handelsplats Bild: Bauhaus för Bauhaus kunder i Umeåområdet, säger Bauhaus marknadsdirektör Johan Saxne. Byggvaruhuset i Umeå blir cirka 12 000 m2 stort och kommer att vara beläget vid Sandbäcken bredvid Mc Donald´s Ersboda. Här kommer samtliga tjänster från BAUHAUS såsom montageservice för privatpersoner och företagsservice för professionella hantverkare att erbjudas. Nu pågår bygget förfullt med Rico Estate Development som byggherre och Fastec Sverige som totalentreprenör. Till hösten 2022 väntas bygget vara klart.

På Arendal Green Park intill Göteborgs hamn har NCC och ICA utvecklat ett nytt e-handelslager. Lagret förser ICA-butikernas kunder med hemleveranser sju dagar i veckan, och har både ökat leveranskapaciteten samt möjliggjort för över 500 nya arbetstillfällen. I projektet utnyttjade NCC sin styrka med att erbjuda hela kedjan inom byggprocessen – från utveckling av fastigheten, till grundläggning, stenprodukter, markarbeten, byggnation och asfaltering.

Foto: Henrik Brunnsgård

Att Ica-lagret byggts just på Arendal Green Park beror på platsens strategiska läge. Härifrån är det både nära till Göteborgs hamn, vägarna E6 och E20 samt järnvägstransporter i direkt närhet.

Text av redaktionen Text av redaktionen

www.branschaktuellt.se

| 185

DEC 2021 REXEL INHOUSE

Har du koll på din energi? Vi hjälper dig att ta kontroll över energin i din fastighet. Läs gärna mer om våra olika energilösningar på rexolution.se

rexolution.se tel 08–12 13 19 00

OFFICIELL ENERGIPARTNER SVENSKA FOTBOLLFÖRBUNDET

VI TAR VI ERA STÄLLNINGSPROJEKT TILL NYA HÖJDER! Hyrex AB - ett av de ledande ställningsföretagen i Stockholm och Uppsala breddar nu utbudet genom Hyrex Industri som satsar på nyproduktions- och infrastrukturprojekt. Fordonsflottan byts succesivt ut till el- och hybridfordon för att ligga i framkant även inom långsiktig hållbarhet.

KVALITETSSÄKRADE VÄDERSKYDD

WWW.HYREX.NU

Hyrex är medlemmar i Stockholms Byggmästareförening, Sveriges Byggindustrier samt STIB-auktoriserade. Hyrex AB och Hyrex Industri - vi inte bara leder utvecklingen - tillsammans visar vi vägen framåt. www.branschaktuellt.se

| 187

BYGG NATURLIGT BYGG MED BRANDSKYDD BYGG MED WOODSAFE EXTERIOR

woodsafe.se

Branschaktuellt Bygg & Fastighet 2022 #1

Articles inside

Tema Innegårdar & Utemiljö

Tema Trä

Infrastruktur

Vård & Omsorg

Tema Karlstad