Twee-, drie- en vierkamerappartementen en penthouses met eigen parkeerplaats. Centraal gelegen aan de Schie bij de binnenstad van Delft.
Inhoud
Een leven aan het
Prettig binnenkomen
Een plek voor iedereen
Samen wonen en samen genieten
Gebouwen vormen samen deze naam
Gevels en etageoverzicht
Een iconisch herkenningspunt langs
Twee-, drie- en vierkamerappartementen en penthouses
Aandacht voor mens en milieu
Geniet van elk detail
Het verkoop proces
Introductie
Een leven aan het water
Voorbijvarende boten bekijken vanuit je woonkamer, je buren ontmoeten in de bloeiende binnentuin of gewoon een kopje koffie in de zon. Het klinkt haast als vakantie, maar dit is jouw nieuwe realiteit in De Brugwachters.
Hier droom je met je ogen open, in een modern en zeer comfortabel appartement op een inspirerende locatie aan de Delftse Schie.
Ervaar het leven aan het water, benut de ontmoetingsplekken in het groen en ontdek de mogelijkheden in het nabijgelegen historisch centrum en het bruisende Kabeldistrict. Een fantastische plek voor Randstedelijke levensgenieters.
Riante appartementen met uitzicht
Geniet van de ruimte in jouw appartement met veel lichtinval door de grote raampartijen. Hier ervaar je de vrijheid van leven in een luxe twee-, drie- of vierkamerappartement dat van alle gemakken is voorzien. De omgeving draagt bij aan een vakantiegevoel, terwijl het comfort van nieuwbouw maakt dat je je hier echt thuis kunt voelen. Ben je op zoek naar nog meer ruimte, dan zijn er zelfs drie fantastische penthouses beschikbaar met een riant dakterras. De Brugwachters, de plek waar jouw leven aan het water begint.
Delft
Aan de oever van het Zuideinde
Delft, een heerlijke plek om te wonen. Hier gaan historie en innovatie hand in hand. De architectuur in de binnenstad verhaalt van vroeger tijden, terwijl er daaromheen prachtige nieuwbouwappartementen worden gebouwd. De TU Delft werkt dagelijks aan nieuwe ontdekkingen en ook start-ups floreren in deze stad. Hier leeft en bruist het, met activiteiten en faciliteiten voor alle leeftijden.
Historisch centrum Ontdek het centrum met de prachtige oude grachtenpanden, de idyllische bruggetjes en natuurlijk de mooie oude kerktorens.
Neem plaats op een van de pleinen en beleef de gezelligste momenten op het terras, ga shoppen in de omliggende straten en loop op zaterdag zeker even over de markt voor de lekkerste versproducten.
Zuideinde
De Brugwachters ligt net buiten het centrum aan de centrale fietsverbinding van Zuideinde. Hiervandaan wandel je via de groenstrook door naar station Delft, kijk je uit over de Delftse Schie, fiets je richting het centrum of volg je het water richting Rotterdam. Een rustige plek vol leven die straks de basis vormt voor jouw nieuwe thuis.
Alles in de buurt
BUSHALTE
6 minuten
TU Delft
3 minuten A13
6 minuten
CENTRAAL STATION 2 minuten
BINNENSTAD 5 minuten
GOLFBAAN 9 minuten
In de omgeving
Kabeldistrict
Loop je langs het water richting de Schieweg, dan kom je in het Kabeldistrict terecht. Een bruisende, nieuwe omgeving vol ontwikkelingen en mogelijkheden. Hier tref je uitdagende sportfaciliteiten, leuke horeca en fijne flexwerkplekken. Een aanbod dat zich in de komende jaren steeds verder uit zal breiden.
Voorzieningen
In slechts 4 minuten fiets je van De Brugwachters naar De Hoven Passage. In dit winkelcentrum kun je terecht voor je dagelijkse boodschappen, speciaalzaken, cadeauwinkels en gezellige activiteiten. Ook verschillende scholen en kinderopvang vind je langs de route. Zo heb je alles heerlijk in de buurt.
Varend ontdekken
Ben jij in het bezit van een boot of wil je een boot gaan kopen zodra je in De Brugwachters komt wonen? Ga dan op ontdekking in de omgeving. Zo vaar je vanuit de Delftse Schie richting Rijswijk, Leidschendam en Den Haag, of kun je juist de andere kant op varen richting Overschie en Rotterdam.
Sport en recreatie
Van fitness en yoga tot boulderen en vechtsporten, alle soorten sportlocaties zijn hier aanwezig. Ook buiten kun je hier heerlijk op pad. Leg bijvoorbeeld een sup in het water voor uitdagende tochtjes richting het centrum of ontdek je omgeving met fiets- en wandeltochten langs de Schie. Je kunt hier werkelijk alle kanten op.
Gaan en staan waar je maar wilt
Niet alleen in Delft is er van alles te beleven, ook in de omgeving is er veel te doen. Wat denk je bijvoorbeeld van een dagje Rotterdam of Den Haag? Zowel met de fiets, de auto en het openbaar vervoer als met de boot kun je hiervandaan alle kanten op!
Dankzij de ligging aan Zuideinde is De Brugwachters perfect bereikbaar. Je parkeert eenvoudig in de stallinggarage onder de gemeenschappelijke tuin en rijdt hiervandaan in 20 minuten over de A13 naar Rotterdam of Den Haag. Ook op de fiets is deze afstand goed te doen, met een gemiddelde reistijd van 35 tot 45 minuten. Ga je liever met het openbaar vervoer?
Dan fiets je in enkele minuten naar Station Delft of Delft Campus, waarna je iedere gewenste verbinding kunt benutten.
Op pad in de natuur Naast de prachtige waterwegen die je met een boot, sup of kano kunt verkennen, is Delft omringd door mooie natuurgebieden. Denk bijvoorbeeld aan het Delftse Hout, het Bieslandse Bos en Dobbeplas of trek de andere kant op richting het Abtswoudse Bos en de Ackerdijkse plassen. Hier kun je heerlijk naartoe fietsen of rijden voor een prachtige wandeling. Ook golfers genieten hier optimaal van de natuurlijke omgeving. Zij treffen op zo’n 12 minuten rijden Golfbaan Delfland.
Wist je dat...
Delft is ontstaan nabij de kunstmatige waterloop Delft
Op de plek waar de waterloop het (inmiddels dichtgeslibde) riviertje de Gantel kruiste, ontstond een handelsplaats. Door een verbindingskanaal naar de Maas te graven, kwam de handel en nijverheid hier snel op gang, later gevolgd door de wetenschap en industrie die nog altijd kenmerkend zijn voor deze stad.
Genieten in een appartement waar het voelt alsof je op vakantie bent!
Kabbelend water tegen de kade, boten die voorbijvaren, een uitgelaten stemming, het leven aan het water brengt een gevoel van vrijheid met zich mee. Een vakantiegevoel dat jij in De Brugwachters dagelijks kunt ervaren. Niet alleen in huis en aan de kade, maar ook in de gemeenschappelijke binnentuin tussen De Brugwachters in. Hier zie je de mooiste bloemen bloeien, ontdek je nieuwe vlindersoorten, spelen kinderen heerlijk buiten en ontmoet je de buren voor een drankje in de zon.
Speciaal voor Randstedelijke levensgenieters
Hier worden vier moderne gebouwen met luxe appartementen gerealiseerd. Drie gebouwen bestaan uit koopappartementen, in het vierde gebouw komen huurappartementen. Duurzaam, energiezuinig en van alle gemakken voorzien. De prachtige grote ramen en hoge plafonds die deze appartementen kenmerken helpen je om optimaal te genieten van jouw nieuwe woonomgeving. Kies jij voor een twee-, drie-, of vierkamerappartement of ben je straks de trotse eigenaar van een uniek penthouse? De Brugwachters laat je dromen droom met ogen open!
Prettig binnenkomen
In het ontwerp van De Brugwachters is aan alles gedacht om jou een entree van formaat te bieden. Je komt aan vanaf de Delftse Schie of door de prachtige gezamenlijke binnentuin en stapt hiervandaan jouw gebouw binnen. De hoge en lichte entree, maakt dat je je hier direct welkom voelt. Dit is een plek waar jij de ruimte hebt. Waar je kunt genieten van een leven in een luxe omgeving.
Heerlijk buiten
Een kopje koffie in de ochtendzon, lekker buiten eten, genieten van die laatste zonnestralen op je gezicht. Ieder appartement en penthouse in De Brugwachters heeft een heerlijke buitenruimte. Op de begane grond is dat een zonnige privétuin en op de woonetages een zonnig balkon of terras. Ze zijn zo gunstig mogelijk ontworpen om jou optimaal te doen genieten van de omgeving en de zon.
Het plan
Architecten
Van industriële gebouwen naar luxe appartementen
Zonder al te veel te verstenen en met het doel zo veel mogelijk groen in de omgeving toe te voegen, biedt DP6 architectuurstudio met het ontwerp van De Brugwachters luxe woonruimte met uitzicht op de binnenstad en de Delftse Schie.
“We proberen ons altijd zo veel mogelijk te verplaatsen in de gebruiker” vertelt architect en projectleider Edson da Costa. “Met dit project bieden we bewoners hoogwaardige appartementen die dankzij de ligging en de architectonische indeling een prettige woonbeleving geven.”
“Na wat verschillende schetsen zijn er vier frisse, moderne en licht gekleurde gebouwen ontstaan die goed in de omgeving passen.” vult architect Robert Alewijnse aan. “De donkere plint en trappen van gepolijst sierbeton geven het geheel een fraaie en chique uitstraling waar de royale entree nog eens aan bijdraagt.”
Een plek voor iedereen
“De Brugwachters biedt appartementen voor iedere leeftijdscategorie. Van een kleiner appartement voor starters tot een riant penthouse, hier ervaren bewoners licht, lucht en kwaliteit.” vertelt Edson. “Het is een project dat de levendigheid in de omgeving versterkt en waar bewoners kunnen profiteren van alles wat het Kabeldistrict te bieden heeft.” vult Robert aan. “Van de boulderhal tot de lokale bierbrouwerij, dit wordt een hele leuke en vernieuwende wijk waar echt iets te beleven valt.”
Een groene omgeving aan het water
Met vrije zichtlijnen door het project heen, kijken bewoners, bezoekers en omwonenden van de groenstrook achter de Irenelaan, door de glooiende binnentuin, helemaal tot aan de Delftse Schie. Ook de appartementen zelf zijn ontworpen om maximaal uitzicht te bieden op de groene omgeving en het water.
“Natuurlijk zijn de grote balkons en terrassen van dit project heel bijzonder, maar ook de ligging van de woonkamers versterkt het gevoel van ruimtelijkheid. Zo hebben bewoners hiervandaan bijvoorbeeld veelal doorzichten naar zowel het water als de binnenstad.” vertelt Edson.
Edson da Costa
Robert Alewijnse
Een statig herkenningspunt langs de kade
“De Brugwachters kenmerkt zich door een hele zorgvuldige architectuur, met mooie materialen waarin alles netjes is weggewerkt.” vertelt Robert. “Gebouwen met een hoogwaardige architectonische kwaliteit waar mensen met plezier kunnen wonen.”
“We hebben gekozen voor verfijnd metselwerk dat refereert aan de historische binnenstad, maar wel een moderne uitstraling heeft.” vertelt Edson, wijzend op de materialen en tekeningen.
“We maken gebruik van licht gemêleerd metselwerk dat in verschillende richtingen is gevoegd. Ook de verbijzondering van de plinten met gepolijst sierbeton sluit aan bij de karakteristieke architectuur in de binnenstad.”
De glazen borstweringen op de balkons, de grote raampartijen en de koperkleurige kozijnen maken de unieke uitstraling af. Het oog voor detail van DP6 is dan ook langs alle zijden van de gebouwen terug te zien. Van de sierlijke plinten tot aan de plat weggewerkte hemelwaterafvoer en de karakteristieke gevels
Een thuis nabij de bruisende binnenstad van Delft
Met het ontwerp van De Brugwachters hopen de architecten de nieuwe bewoners een thuis te bieden. Een plek binnen een fijne groene omgeving, vlak bij de bruisende binnenstad, omliggende wijken en de belangrijkste verbindingswegen. “Een aangename en lichte appartement waar de Randstedelijke levensgenieter komt wonen en niet meer weg wil.” zegt Robert. Even kijkt hij zijn collega Edson aan, “Wat een mooi plan is het eigenlijk hè?”.
Binnentuin
Vergroenen langs de rand van Delft
Landschapsarchitect Jos van de Lindeloof ontwierp voor De Brugwachters een glooiende binnentuin op het dak van de stallinggarage. Een uitnodigende plek voor ontmoeting en verbinding.
“Ik heb de groenstrook langs de Ireneboulevard en het water van de Delftse Schie via de tuin verbonden. Het is een open, gemeenschappelijke ruimte waar kinderen kunnen spelen, waar mensen wandelen en waar je via de tribune aan de zijkant zicht hebt op de langsvarende boten. Een rustgevende omgeving, waarin vier lopers samenkomen op een centraal plein met een gemeenschappelijke picknicktafel.” vertelt Jos.
Duurzaam ontwerp
“Waar je bij sommige projecten moet kijken hoe je zoveel mogelijk bomen en vegetatie kunt behouden, is dat bij De Brugwachters anders” vertelt Jos. “Hier is geen sprake van vernieling, want er zijn geen bomen of beplanting aanwezig. Al het groen dat we rond De Brugwachters aanleggen is dus winst.”
Wat Jos betreft is dit nieuwbouwproject dan ook uniek. Het voorziet niet alleen in de woonbehoefte rond de stad, maar draagt ook bij aan een groener en duurzamer gebruik van de omgeving.
Een groen dak
Doordat de tuin zich op het dak van de stallinggarage bevindt, wordt de landschapsarchitect enigszins beperkt als het gaat om
het wortelen van bomen. Ook hier heeft Jos echter iets op bedacht. Hij creëerde een landschap met glooiende heuvels, die de tuin een natuurlijk karakter geven en een speelse tegenhanger vormen voor de moderne gebouwen.
“In de tuin wil ik aansluiten op de begroeiing van de omgeving. Ik maak zo veel mogelijk gebruik van bloeiende bomen, bij voorkeur soorten die ook in de parkzone groeien. Om de terrassen op de begane grond aan de tuinzijde privacy te bieden, zullen we een afscheiding maken van bloeiende inheemse heesters. Zo vormt de tuin straks een natuurlijk en kleurrijk geheel.”
Innovatie voor waterberging
Om het regenwater goed te kunnen benutten en indien nodig af te voeren, is er in het ontwerp van De Brugwachters gebruikgemaakt van innovatieve technologie. In het dak van de stallinggarage worden kunststof kratten geplaatst die het regenwater opvangen. Een perfect systeem om op een duurzame manier te kunnen voorzien in de bewatering van de binnentuin. Daarbij is dit systeem voorzien van een nood overstort. Zodra Buienradar zware regenval voorspelt, zal de overstort het water vertraagd afvoeren via het riool om ervoor te zorgen dat er altijd voldoende ruimte in de bakken overblijft.
Een belangrijke schakel
“Ik denk dat deze tuin een belangrijke schakel gaat vormen in het gebied. Hier kunnen mensen doorheen lopen van de Ireneboulevard naar de Schie of andersom. Ze kunnen in een natuurlijke omgeving genieten van het weer en van het uitzicht.” vertelt Jos. “Ook de centrale ligging van dit project is heel fijn. Je bent van De Brugwachters zo in het centrum, maar hebt ook andere uitvalswegen in de buurt. Het zal een heerlijke plek worden om te wonen en te genieten van een leven aan de Schieoevers.”
Tip! Wil jij de natuurlijke uitstraling van de binnentuin ook in je huis terugzien? Verdiep je dan vast in de mogelijkheden voor een aantal mooie kamerplanten en gezellige bloeiende planten voor op je terras of balkon.
Landschappelijk weetje…
“Het grappige aan een picknicktafel is dat mensen onbewust sneller bij elkaar plaatsnemen. Als er iemand op een bank zit, gaan mensen er niet snel bij zitten, hoe lang de bank ook is. Met een picknicktafel werkt dat anders. Hier schuiven mensen aan, vragen naar het boek dat iemand aan het lezen is of beginnen zomaar een praatje. Dit soort onbewuste vuistregels neem ik mee in mijn landschapsontwerp.”
R B U U G
U G
BRWelk gebouw kies jij?
Er komen 100 hoogwaardige koopappartementen en 20 huurappartementen in de vier woongebouwen. De gebouwen zijn uniek en met elkaar vormen zij de toepasselijke naam: BRUG. Deze brochure voorziet in de informatie voor de koopappartementen welke zijn ingedeeld in de gebouwen B, R & U. Het vierde gebouw met de letter G voorziet in een aanbod van huurappartementen. Meer informatie hierover volgt naar verwachting in 2025.
De uitnodigende, gemeenschappelijke, groene binnentuin, ontworpen op de stallinggarage, verbindt de vier gebouwen. Hier geniet je van het groen en ontmoet je spontaan medebewoners. De beplanting ziet er niet alleen fijn uit, maar helpt ook ‘hittestress’ tegen te gaan, zorgt voor de opvang van regenwater en draagt ook bij aan de biodiversiteit.
Nooit meer zoeken naar parkeerplek Welk gebouw jouw voorkeur ook geniet, in De Brugwachters kom je thuis met de wetenschap dat jij je auto moeiteloos kwijt kunt. Ieder appartement krijgt namelijk een parkeerplaats toegewezen in de half verdiepte stallinggarage onder de gebouwen.
Naast parkeergelegenheid beschik je in de stallinggarage over een ruime eigen berging. Hier kun je naast je fiets(en) bijvoorbeeld ook jouw seizoensgebonden spullen kwijt zonder dat ze in huis in de weg komen te liggen.
Parkeerplaats
Berging
In-/Uitgang stallinggarage
Gevels
Noordgevel (zijde binnentuin)
Oostgevel
Een iconisch
herkenningspunt langs de Schie
Dankzij het lichte gemêleerde metselwerk, de stijlvolle koperkleurige accenten, de grote raampartijen en de glazen borstweringen op de balkons, springen de gevels van De Brugwachters direct in het oog. Met deze architectuur wordt aansluiting gezocht op de omgeving. Zo zijn de gebouwen hoger aan de waterkant en juist lager aan de achterkant, om aan te sluiten op de achterliggende wijk.
Oostgevel (zijde Delftse Schie)
Oostgevel (zijde Delftse Schie)
Etage overzicht B
Eerste etage
Begane grond
Derde etage
Tweede etage
Vierde etage
Etage overzicht R
Begane grond
Tweede etage
Vierde etage
Eerste etage
Derde etage
Vijfde etage
Zevende etage
Zesde etage
Achtste etage
Negende etage
Begane grond
Eerste etage
Tweede etage
Vijfde etage
Zesde etage
Derde etage
Vierde etage
Typen
Sfeerimpressie terras Penthouse R03B
Tweekamerappartementen
Op zoek naar een luxe en comfortabel startersappartement of een levensloopbestendig appartement? Dan zijn de tweekamerappartementen met oppervlakten tussen de circa 64 m² en 87 m² ideaal. Je kunt kiezen voor een appartement met een eigen terras op de begane grond, of met een balkon van de 1e tot en met de 4e etage. Wat je ook kiest, je komt binnen in een fijne entree, waarvandaan je direct toegang hebt tot je slaapkamer en een heerlijk ruime woonkamer met open keuken. Dit is de plek waar jij je vrije momenten plezierig doorbrengt en familie of vrienden uitnodigt voor een ontspannen avond thuis.
Driekamerappartementen
Wil jij meer ruimte, ben je op zoek naar een kinderkamer, een hobbyruimte of juist een comfortabel thuiskantoor op een inspirerende locatie? Dan zijn de driekamerappartementen precies wat je zoekt. Variërend in oppervlakten van circa 83 m² tot 116 m² en beschikbaar van de begane grond tot en met de 9e etage. Kies het appartement met de ligging en het uitzicht dat het beste bij je past. Hier kook je de sterren van de hemel in de ruime woonkamer met open keuken, geniet je van spelletjesavonden met vrienden of zit je ontspannen op de bank met een drankje en een boek. De Brugwachters biedt alle ruimte om jouw woondromen waar te maken.
Vierkamerappartementen
In de ruime vierkamerappartementen geniet je van de begane grond tot en met de 8e etage van optimaal wooncomfort. Met drie slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken en circa 112 m² tot 123 m² woonoppervlakte, heb je hier alle ruimte om verjaardagen te vieren, diners te organiseren en heerlijk te ontspannen. Ieder appartement beschikt bovendien over een ruim terras en in sommige gevallen heb je vanuit een van de slaapkamers ook nog toegang tot een balkon. Kies voor de ligging waar de zon voor jou het beste is, van het noordwesten tot het zuidoosten, en bereid je voor op een heerlijk leven in De Brugwachters.
Penthouses
Een unieke kans. Er zijn namelijk slechts drie penthouses beschikbaar in De Brugwachters, ieder met wel 2 eigen parkeerplaatsen. Met een woonoppervlak van circa 115 m2 tot 200 m² beschik je hier over twee of drie slaapkamers en een zeer ruime woonkamer met riante keuken en een fantastische buitenruimte. Hier creëer je jouw eigen groene oase met uitzicht op de Schie en Delftse binnenstad. Omring jezelf door de mooiste bloemen en planten, terwijl je geniet van een gezellige borrel of een heerlijk diner.
Plattegronden B
zijde binnentuin
Indelingsuggestie niet op
Indelingsuggestie
zijde binnentuin
Indelingsuggestie
zijde binnentuin
Driekamerappartement
Indelingsuggestie niet op schaal
zijde binnentuin
Indelingsuggestie
zijde binnentuin
(bwnr. 44,54,64: balkon 7 m²) Woonoppervlakte circa 91,5 m²
Indelingsuggestie niet op schaal
zijde Abtswoudseweg
zijde Abtswoudseweg
Sfeerimpressie entree
m² (bwnr. 53: balkon 7 m²)
zijde Abtswoudseweg
Woonoppervlakte circa 64 m²
Indelingsuggestie niet op schaal zijde Abtswoudseweg
zijde Abtswoudseweg
Tweekamerappartement
zijde Abtswoudseweg
Woonoppervlakte circa 64 m²
Indelingsuggestie niet op schaal
zijde Abtswoudseweg
m² (bwnr. 51,71: balkon 7 m²)
Tweekamerappartement
zijde Abtswoudseweg
Indelingsuggestie niet op schaal
zijde Abtswoudseweg
Tweekamerappartement
zijde Abtswoudseweg
Woonoppervlakte circa 76,5 m²
Indelingsuggestie niet op
zijde Abtswoudseweg
m² (bwnr. 50,70: balkon 7 m²)
Tweekamerappartement
Woonoppervlakte circa 64 m²
Indelingsuggestie niet op schaal zijde Abtswoudseweg
zijde Abtswoudseweg
Tweekamerappartement
Woonoppervlakte circa 64 m²
Indelingsuggestie niet op schaal zijde Abtswoudseweg
Interieur impressie type B07
Tweekamerappartement
Woonoppervlakte circa 76 m²
Indelingsuggestie niet op schaal zijde Abtswoudseweg 30 zijde Abtswoudseweg
zijde Abtswoudseweg
Tweekamerappartement
Woonoppervlakte circa 70 m²
Indelingsuggestie niet op schaal zijde Abtswoudseweg
zijde Abtswoudseweg
Tweekamerappartement
Woonoppervlakte circa 70 m²
Indelingsuggestie niet op schaal zijde Abtswoudseweg
zijde Abtswoudseweg
Woonoppervlakte circa 114 m²
Indelingsuggestie niet op schaal
zijde Abtswoudseweg 72
*Alle plattegronden zijn een indicatie en komen niet 100% overeen met de werkelijkheid.
*Alle plattegronden zijn een indicatie en komen niet 100% overeen met de werkelijkheid.
Indelingsuggestie niet op schaal zijde binnentuin 73 zijde binnentuin
Woonoppervlakte circa 116 m²
Plattegronden R
Vierkamerappartement
Indelingsuggestie
zijde Delftse Schie
Woonoppervlakte circa 121,5 m²
zijde Delftse Schie
Indelingsuggestie niet op schaal
Interieur impressie type R01
Driekamerappartement
Woonoppervlakte circa 99 m² Type R02D
Indelingsuggestie niet op schaal
zijde
Delftse
Schie
zijde Delftse Schie
Type R02E Driekamerappartement
Woonoppervlakte circa 97 m²
Indelingsuggestie niet op schaal
zijde
Delftse Schie
Tweekamerappartement
Woonoppervlakte circa 77,5 m²
Indelingsuggestie niet op
zijde Delftse Schie
zijde Delftse Schie
Vierkamerappartement
Type R06B
Woonoppervlakte
Indelingsuggestie niet op schaal
zijde Delftse Schie
Penthouse
Indelingsuggestie niet op schaal
zijde Delftse Schie
zijde Delftse Schie
zijde Delftse Schie
zijde Delftse Schie
Interieur impressie type R03
Plattegronden U
Woonoppervlakte circa 98 m²
Indelingsuggestie niet op schaal
Driekamerappartement
zijde Delftse Schie
Woonoppervlakte circa 98 m²
Indelingsuggestie niet op schaal
zijde Delftse Schie
zijde binnen tuin
Woonoppervlakte circa 84,5 m²
Indelingsuggestie niet op schaal
zijde binnentuin
zijde binnen tuin
Driekamerappartement
Woonoppervlakte circa 83 m²
Indelingsuggestie niet op schaal
zijde binnen tuin
Driekamerappartement
Woonoppervlakte circa 83 m²
Indelingsuggestie niet op schaal
zijde binnentuin
zijde binnen tuin
Driekamerappartement
Woonoppervlakte circa 82,5 m²
Indelingsuggestie niet op schaal
Driekamerappartement
Woonoppervlakte circa 101 m²
Indelingsuggestie niet op schaal
zijde Delftse Schie
zijde Delftse Schie (bwnr. 93: terras 23,5 m²)
Driekamerappartement
Indelingsuggestie niet op schaal
zijde Delftse Schie
zijde Delftse Schie
Vierkamerappartement
Type U06
Woonoppervlakte
zijde Delftse Schie
Indelingsuggestie niet op schaal
zijde Delftse Schie
Driekamerappartement
Type U07
Woonoppervlakte circa 104,5 m²
zijde Delftse Schie
Indelingsuggestie niet op schaal
Tweekamerappartement
Type U09
Woonoppervlakte circa 75,5 m²
zijde binnentuin
zijde binnentuin
Indelingsuggestie
zijde Delftse Schie
Woonoppervlakte circa 113,5 m²
Indelingsuggestie niet op schaal
zijde Delftse Schie
zijde binnentuin
Driekamerappartement
Type U11
Woonoppervlakte circa
Indelingsuggestie niet op schaal
impressie type U11
Interieur
zijde binnen tuin
Woonoppervlakte circa 82 m² Type U12 Tweekamerappartement
Indelingsuggestie niet op schaal
zijde binnentuin 78
Tweekamerappartement
zijde Delftse Schie
Woonoppervlakte circa 88 m² Type
Indelingsuggestie niet op schaal
zijde Delftse Schie
zijde Delftse Schie
Penthouse
Woonoppervlakte circa 202 m² Type
zijde Delftse Schie 100
Indelingsuggestie niet op schaal
*Alle plattegronden zijn een indicatie en komen niet 100% overeen met de werkelijkheid.
Sfeerimpressie type U08
Aandacht voor mens en milieu
Naast het wooncomfort speelt duurzaamheid een grote rol in het ontwerp van De Brugwachters. Van energiezuinige toepassingen als zonnepanelen en een bodemwarmtepomp tot een geavanceerd waterbergingssysteem in de binnentuin.
De gemeenschappelijke tuin op de stallinggarage stimuleert de biodiversiteit en ook in de gevels is er ruimte voor natuur. Dit is onder meer terug te zien in de nestkasten voor soorten als gierzwaluwen en vleermuizen.
Dankzij de riante terrassen en balkons kun je ook als bewoner een bijdrage leveren aan de biodiversiteit in de omgeving. Hier heb je voldoende ruimte voor bloemen en planten, waarmee je niet alleen vlinders, bijen en andere insecten aantrekt, maar ook een extra gezellig uitzicht creëert vanuit je woonkamer.
Duurzaam
Gebouwd voor de toekomst
Met de appartementen in De Brugwachters ben je klaar voor de toekomst. Of je hier nog 10, 20, 50 jaar of langer wil wonen, het kan allemaal! De appartementen zijn onderhoudsarm, voorzien van de nieuwste technologieën en zorgvuldig ontworpen voor optimaal wooncomfort.
Hier betrek je een gelijkvloerse en energiezuinig appartement, waar je dankzij de goede isolatie en vloerverwarming dagelijks geniet van het optimale woonklimaat. Bovendien heb jij als eerste bewoner de gelegenheid om je appartement volledig naar wens in te richten. Van de bestemming van de kamers tot de uitstraling van het sanitair en de keuken, hier maak jij de keuze.
Keuken en sanitair
Geniet van elk detail
Bij een nieuw appartement is er de ruimte om te kiezen voor nieuwe woontrends. Van de badkamer tot de keuken, van de meubels tot stijlvolle decoraties aan de wand, het appartement van je keuze ademt straks jouw gevoel voor stijl.
Ontspannen op elk ogenblik
Kies je voor een appartement in De Brugwachters, dan kun je eigentijds sanitair van goede kwaliteit verwachten. Standaard zijn de badkamers voorzien van wastafels en een betegelde inloopdouche met draingoot, in combinatie met thermostaatkranen en douche-set.
Uiteraard zijn hier persoonlijke wensen en ideeën bespreekbaar. Zo creëer je straks de badkamer in de stijl die het beste bij je past en waar je heerlijk kunt ontspannen.
Het hart van je appartement
De prachtige woonkamers met open keuken bieden je alle ruimte voor een luxe en stijlvolle inrichting. Dit is de plek waar je met vrienden en familie samenkomt en waar de lekkerste geuren de ruimte vullen. De plek waar herinneringen worden gemaakt.
Ervaring leert dat de stijl van de keuken heel persoonlijk is. Om deze reden worden de appartementen opgeleverd zonder keuken. Uiteraard worden wel, in samenspraak met de koper, de voorbereidingen door
ons getroffen. Zo kun je bij oplevering eenvoudig de door jou zelf uitgezochte en gekochte keuken laten plaatsen en aansluiten. Wij adviseren je hier graag bij.
Bekijk de mogelijkheden en de plattegronden van jouw voorkeursappartement en denk je vast in hoe het zou zijn om hier straks aan je keuken(eiland) te staan. Of juist hoe fijn het is dat er ruimte ontstaat voor die prachtige grote eettafel, doordat je jouw keuken zo efficiënt mogelijk hebt ingericht.
1 STAP
DE REIS BEGINT...
De brochure en projectwebsite voorzien in uitgebreide informatie.
IN 11 STAPPEN
NAAR UW DROOM
APPARTEMENT
8
BEGELEIDING DOOR
KOPERSADVISEUR
Na het tekenen van je koop-en aanneemovereenkomst word je verder begeleid door de kopersadviseur. Je aanspreekpunt gedurende het verdere bouwproces tot en met de oplevering met sleuteloverdracht.
2 STAP
KIES JE FAVORIETEN
Via de woningzoeker kun je per bouwnummer de kenmerken en plattegrond bekijken en zo jouw eigen top 5 opstellen. Een goede voorbereiding voor de inschrijving.
7 STAP
GOED NIEUWS BRIEF
Als aan alle opschortende voorwaarden is voldaan, krijg je de zogenaamde “goed nieuws” brief. Het officiële startsein dat de bouw zal gaan starten. Je wordt dan door de projectnotaris uitgenodigd om de leveringsakte en, indien van toepassing, de hypotheekakte te laten passeren. De start van de bouw is een feestelijk moment dat wij vieren met de kopers.
9
KEUZE MEER-/MINDERWERK
Zodra het merendeel van de bouwnummers is verkocht, word je uitgenodigd en worden de mogelijkheden qua meer- en minderwerk doorgenomen.
3
(ONLINE) INSCHRIJVEN
Na de start van de verkoop kun je (online) inschrijven voor één of meer bouwnummers die je voorkeur genieten. Breng je financiële mogelijkheden in kaart, en stuur direct de financiële verklaring mee.
4
SELECTIE EN OPTIEGESPREK
Na inschrijving kun je geselecteerd worden als kandidaat voor een bouwnummer. Als je een bouwnummer krijgt toegewezen, word je door de makelaar uitgenodigd voor een optiegesprek. Diegenen die helaas geen bouwnummer toegewezen hebben gekregen, worden per e-mail geïnformeerd en automatisch op de reservelijst geplaatst.
6 STAP
ONDERTEKENEN KOOP- EN AANNEMINGSOVEREENKOMST
De volgende afspraak bij de makelaar betreft de tekenafspraak. Hierbij wordt de toewijzing definitief vastgelegd door middel van het ondertekenen van de koop-en aannemingsovereenkomst.
5
OPTIEPERIODE
Na het optiegesprek met de makelaar heb je officieel een optie op de woning tot aan het moment van de tekenafspraak. In de optieperiode kun je jouw financiële mogelijkheden in orde maken en je persoonlijke woonwensen in kaart brengen.
10 STAP
INFORMATIE OVER VOORTGANG
Middels digitale nieuwsbrieven word je op de hoogte gehouden van de voortgang van het (bouw)proces en de kijk- en inmeetmomenten. Stap voor stap komt de oplevering van je nieuwe woning dichterbij!
11 STAP
VOORSCHOUW EN OPLEVERING
Je koopt je woning onder Woningbouwgarantie. Enkele weken voor de oplevering vindt de voorschouw plaats. Dit is een informeel moment waar je de gelegenheid krijgt je woning te inspecteren op onvolkomenheden. Deze proberen wij voor je op te lossen vóór oplevering. Hierna vindt de formele oplevering plaats en doen we samen met jou een inspectieronde.
Colofon
Ontwikkelaar
Realisatie
Informatie en verkoop
015 204 92 42 nieuwbouw@olsthoornmakelaars.nl
Architect 015 212 5288 info@vansilfhout.nl
Disclaimer: De tekeningen van plattegronden, gevelaanzichten en illustraties in deze brochure zijn uitsluitend bedoeld als impressie. Aangegeven maten zijn circamaten en de indeling van de plattegrond is puur illustratief. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de informatie die in deze brochure wordt verstrekt.
Disclaimer Van Mierlo Bouw & Ontwikkeling heeft er alles aan gedaan om de juiste informatie te verstrekken. Alle informatie in deze brochure is onder voorbehoud.
Houd er rekening mee dat de informatie, de tekeningen en de maataanduidingen kunnen afwijken. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de informatie die in deze brochure wordt verstrekt.