BLOK D KLIMOPWEG
Start Document
URBAN ARCHITECTURE
Opdrachtgever
BLOOOM B.V.
Koningslaan 52 1075 AE Amsterdam 020 664 49 49 info@blvg.nl
Architect
URBAN ARCHITECTURE
BurtonHamfelt Urban Architecture Pedro de Medinalaan 7b 1086 XK Amsterdam
T: 020 314 11 91
E: info@burtonhamfelt.nl
W: www.burtonhamfelt.nl 10 januari 2020
Het beeld van de toekomstige Klaprozenbuurt in Amsterdam Noord is een stadsbuurt met compacte gebouwen van verschillende hoogte en oppervlakte voor tweeduizend woningen en veel ruimte voor bedrijven en voorzieningen. Tussen, op en om de gebouwen heel veel groen. Bijzonder aan het plan is niet alleen hoe de Klaprozenbuurt, Oud Noord en de Noordelijke IJ-oevers met elkaar worden verbonden, maar ook de ontwikkeling van de Klaprozenweg tot een stadsstraat. Blok D sluit met veel enthousiasme aan op deze hoogstedelijke ambitie. De realisatie van deze locatie met een hoogte
3
Voorwoord
accent van 44 meter wordt dus één van de belangrijkste ankerpunten in de knikpunten van de Klaprozenweg als stadsstraat. Hier willen wij een super maar elegant stedelijk ensemble maken die door zijn positionering en benadering in schaal een mooi scharnierpunt is tussen Floradorp, Buiksloterham, NDSM terrein en Overhoeks. In Blok D komen drie maten gebouwvolumes; Small, Medium en Large. Daarbinnen bieden wij een grote diversiteit aan woningtypologiën en huishoudtypen voor gezinnen, jongeren, urban professionals, studenten en zelfstandige ouderen. Als een balkon op Buiksloterham.
5 4
Metro Noorderpark Metro Pont Distelweg A10 Noord Noord NS / metro Centraal Station Bereikbaarheid: Voetganger, fiets, OV en auto
Blok D als anker in de nieuwe levendige stadsbuurt Klaprozenbuurt
“De Klaprozenbuurt wordt straks een levendige stadsbuurt met een stedelijke dichtheid en een gemengd woonwerkmilieu. Er wordt dagelijks gewerkt in de bedrijfs- en winkelruimtes in de plint. Winkels en voorzieningen maken van de Klaprozenweg een levendige stadsstraat. Het aanbod maatschappelijke voorzieningen is divers en deels buurtoverstijgend. Qua bevolkingsopbouw is de Klaprozenbuurt een buurt waar iedere bewoner van de stad aantrekkelijk kan wonen in goedkope, middeldure en dure huur- en koopwoningen van uiteenlopende groottes die merendeels als appartementen worden gebouwd.”
bron: Projectnota Klaprozenbuurt
Blok D Klimopwegdriehoek Klaprozenbuurt
Plan bewoners Buiksloterham uit blokgesprekken
9 8
Klaprozenbuurt, blokgesprekken, 10 januari 2019 6 plan bewoners buiKsloterham
Ontwerp visie:
Wat vraagt gezamelijk wonen in de nieuwe stedelijkheid? In Blok D maken wij een compact urban ensemble waarin diversiteit, nabijheid, duurzaamheid, betaalbaarheid, ontmoeting en gezondheid leidend zijn in het maken van een “community in a building”. Een urban ensemble met een sterk eigen karakter, maar met een repeterend architectonisch principe, binnen vier gebouwen die passend zijn bij de omgeving. Waarin energie en groendaken zorgen voor de vijfde gevel. Als slotstuk maken wij een grote opening aan de stadsstraat naar een superspace die als grote verbinder dient tussen de stadsstraat, binnentuin, fietstalling en het trappenhuis.
11 10
3.
6. Collectieve ruimte
1. Bestaande situatie 2. Verschillende hoogtes
Setbacks 4. Vier gebouwen met eigen ontsluiting 5. Duurzaamheid
E W S N E W S N E W S N
Dichtheid in balans Setbacks en omgeving
Laagteaccent 23m
14m 44m
Hoogteaccent Setback
6.225 m2
kavelm²2.390
kavel+openb.r.m²6.225
BVO (totaal) m² 14.000
FSinetto(excl.parkeren)5,22
FSibruto(incl.openb.r)2,00
Parkerenm²1734
Wonen(max.70%)m²BVO7.250 Maatschapp.voorz.m²BVO200
11m 14m Setbacks
Hoogteaccenten, laagteaccenten en setbacks zorgen voor een passend volume op deze locatie.
Setback
13 12
2.390m2 D A B C
Veel deuren op straat Plint reageert op drie condities
Klimopweg
Heggerankweg
Klaprozenweg
Hulstweg
15 14
Opbouw: S, M, L, XL
Medium Buurtgebouw
Large Stadsgebouw
Large Stadsgebouw
Typologiën en diversiteit 40-40-20
X-Large Toren
Parkeren
X-Large Toren
Parkeren
Small Townhouses
Small Townhouses
Studios
Studios
Passantenpension / Maatschappelijk
Passantenpension / Maatschappelijk
Medium appartementen
Medium appartementen
Maisonnettes
Studios
Large appartementen Large maisonnettes
Large appartementen Large maisonnettes
Maisonnetes Medium appartementen
Maisonnettes
Medium Buurtgebouw Medium Small Large
Medium Small Large
Medium appartementen
Medium appartementen
Large appartementen Large maisonettes
X-Large
Medium appartementen
X-Large
Vrij sector Medium sector Sociaal sector Passantenhotel
Vrij sector Medium sector Sociaal sector
Passantenhotel
Vrij sector Medium sector Sociaal sector Passantenhotel
17 16
Passantenhotel
Verdeling programma
Wij maken een Super space
18
78,7% Wonen 9.706 m2 12,1% 2,4% 0,9% Passantenhotel 1.500 m2 Horeca 287 m2 Fitness 106 m2 5,9% Aanvullend programma 731 m2 Programma 12.310 m2 100% 12,1% 2,4% 0,9% 5,9% 78,7%
Sociale sector (SS)
Midden sector (MS) Vrije sector (VS) TOTAAL
60 59 30 149
Appartementen Aantal Gem. GBO BVO
Aanvullend programma Horeca Fitness
32m2 61m2 64m2 106m2
40% 40% 20% 100%
GBO 7.282m2
Percentage Wonen
731m2 287m2
78,7%
5,9%
2,4%
0,9%
Passantenpension 1.500m2 12,1%
TOTAAL 100%
9.706m2 12.310m2
BVO 9.706m2 Percentage 373 22 Data
Aantal Autoparkeren 1.502m2 39
Fietsparkeren 703m2
21 20
Scooterparkeren 103m2
23 22 2 3 5 7 11 14 17 A D E F G H a 22 22 b c d e f g k m n 1.33.63.63.63.63.63.63.63.63.63.63.63.63.6 7.2 7.2 7.2 7.2 7.2 7.2 4.2 10.8 36 36 36 36 36 36 36 36 36 72 72 72 72 72 7 382 00 ° 21 20 18 5200° 24 36 72 B h o p Legenda Passantenpension Overigpassantenpension Parkeren Overigwonen Fietsparkeren Calculating... 13 9 3.63.6 15 16 12 304m² Fietsparkeren C 4 6 8 10 1 ICT Installatieruimte Opslagruimte 193m² Fietsparkeren 120fietsen 160m² Fietsparkeren 172fietsen Berging/ Techniek naderte bepalen 76fetsen Tekeningnummer Versie Datum: Onderwerp: Schaal: Formaat: A3 Bu onH a mfe U b a n A c h e c ure Architect Pedro de Medinalaan 7b 1086XK Amsterdam T +31 (0) 20 314 11 91 info@burtonhamfelt.nl CONCEPT BLVG Ontw k k e ng Ontwikkelaar Koningslaan 52 1075 AE Amsterdam T +31 (0) 20 664 49 49 info@blvg.nl 1 : 300 SO-099 09-01-2020 Kelder Blok D Klimopwegdriehoek Startdocument A B D C 2 3 5 7 11 14 17 A D E F G H a 22 22 b c d e f g k m n 1.33.63.63.63.63.63.63.63.63.63.63.63.63.6 7.2 7.2 7.2 7.2 7.2 7.2 4.2 10.8 36 36 36 36 36 36 36 36 36 72 72 72 72 72 72 277m² Horeca Legenda Aanvullendprogramma Horeca Fitness Passantenpension Overigpassantenpension Parkeren Midden(MS) Pakketen Overigwonen Calculating... 21 20 18 5200° 24 36 72 38 00 ° B h o p 13 9 Entree SS FEntee ietsen Entree Super space & wonen 3.63.6 Entree Passantenpension Entree Horeca EnteeHoreca 15 16 12 679m² Aanvullendprogramma C Receptie/Kantoor 19m² 20m² 4 6 8 10 1 40m² Techniek 20m² 20m² 20m² 20m² Spreekkamer Toiletten Wasruimte Linnenkast Schoonmaakkast 47m² 31m² 31m² 31m² 31m² 31m² 31m² 31m² 31m² MEnree S zonehoreca teras 104m² Fitness Entreelobby wonen FEntree tness 30m² Pakketen 30m² D C A B B D C A B D C A B B D C A B D C A B D C A B D C Kelder Begane grond
25 24 2 3 5 7 11 14 17 A D E F G H a 22 22 b c d e f g k m n 1.33.63.63.63.63.63.63.63.63.63.63.63.63.63.63.6 7.2 7.2 7.2 7.2 7.2 7.2 4.2 10.8 36 36 36 36 36 36 36 36 36 72 72 72 72 72 7 382 00 ° 21 20 18 5200° 24 36 72 19m² Legenda Passantenpension Overigpassantenpension Sociaal(SS) Midden(MS) Overigwonen Calculating... B h o p 19m² 19m² 19m² 21m² 13 9 47m² 47m² 31m² 31m² 31m² 31m² 31m² 31m² 31m² 312m 15 16 12 C 19m² 19m² 19m² 19m² Collectieve buitenruimteSS nadertebepalen minimaal60m benodigd 55m² 52m² 52m² 65m² 4 6 8 10 1 29m²35m²35m²35m²35m²35m²35m² Zonebuienuimte 47m² 66m² 63m² 30m² 31m² 42m² Fietsenstalling 29m² Tekeningnummer Versie Datum: Onderwerp: Schaal: Formaat: A3 Bu onH a mfe U b a n A c h e c ure Architect Pedro de Medinalaan 7b 1086XK Amsterdam T +31 (0) 20 314 11 91 info@burtonhamfelt.nl CONCEPT BLVG Ontw k k e ng Ontwikkelaar Koningslaan 52 1075 AE Amsterdam T +31 (0) 20 664 49 49 info@blvg.nl 1 : 300 SO-101 09-01-2020 1e verdieping Blok D Klimopwegdriehoek Startdocument A B D C 2 3 5 7 11 14 17 A D E F G H a 22 b c d e f g k m n 21 20 18 B h o p 13 9 15 16 12 C 4 6 8 10 1 20m² 19m² 19m² 19m² 19m² 19m² 19m² 19m² 19m²19m² 19m² 19m² 19m² 19m² 20m² 30m² 31m² 42m² 29m²35m²35m²35m²35m² 35m²35m² 56m²50m² 69m² 63m² 52m² 52m² 64m² 44m² 44m² 44m² 33m² 33m² 1.33.63.63.63.63.63.63.63.63.63.63.63.63.63.63.6 7.2 7.2 7.2 7.2 7.2 7.2 4.2 10.8 36 36 36 36 36 36 36 36 36 72 72 72 72 72 7 382 00 ° 5200° 24 36 72 50m² D C A B B D C A B D C A B D C A B D C A B B D C A B D C A B D C A B D C A 1e verdieping 2e verdieping
27 26 2 3 5 7 11 14 17 A D E F G H
22 22 b c d e g k m n
7.2 7.2 7.2 7.2 7.2 7.2 4.2 10.8 36 36 36 36 36 36 36 36 36 72 72 72 72 72 7 382 00 ° 21 20 18 5200° 24 36 72 20m² 1920m² m² 19m² Legenda Passantenpension Overigpassantenpension Sociaal(SS) Midden(MS) Overigwonen Calculating... B h o p 18m² 19m² 21m² 13 9 29m²35m²35m²35m²35m² Zonebutenruimte 15 16 12 52m² 65m² 70m² 52m² 56m² C 20m² 1920m² m² 19m²19m² 19m²19m² 19m² 35m²35m² 4 6 8 10 1 63m² 69m² 50m² 30m² 31m² 42m² Tekeningnummer Versie Datum: Onderwerp: Schaal: Formaat: A3 Bu onH a mfe U b a n A c h e c ure Architect Pedro de Medinalaan 7b 1086XK Amsterdam T +31 (0) 20 314 11 91 info@burtonhamfelt.nl CONCEPT BLVG Ontw k k e ng Ontwikkelaar Koningslaan 52 1075 AE Amsterdam T +31 (0) 20 664 49 49 info@blvg.nl 1 : 300 SO-103 09-01-2020 3e verdieping Blok D Klimopwegdriehoek Startdocument A B D C 2 3 5 7 11 14 17 A D E F G H a 22 22 b c d e f g k m n 1.33.63.63.63.63.63.63.63.63.63.63.63.63.6 7.2 7.2 7.2 7.2 7.2 7.2 4.2 10.8 36 36 36 36 36 36 36 36 36 72 72 72 72 72 7 382 00 ° 21 20 18 5200° 24 36 72 Legenda Sociaal(SS) Midden(MS) Overigwonen Calculating... B h o p 13 9 3.63.6 Zonebuienruimte 30m² 36m²36m²36m² 15 16 12 49m² 55m² 71m² 70m² 7056m² m² 52m² C 36m²36m²36m² 4 6 8 10 1 30m² 31m² 43m² D C A B B B D C A B C C A B D C A B D C A B D C A 3e verdieping 4e verdieping
a
1.33.63.63.63.63.63.63.63.63.63.63.63.63.63.63.6
29 28
30m² 31m² 26m²
Bu onH a mfe U b a n A c h e c ure Architect Pedro de
CONCEPT BLVG Ontw k k e ng Ontwikkelaar Koningslaan 52
AE Amsterdam T
49
B D
D E F G H
22
7.2 7.2 7.2 7.2 7.2 7.2 4.2 10.8 3
3
3
36 36 36 36 36 36 72 72 72 72 72 7 382 00 ° 21 20 18 5200° 24 36 72 Legenda Sociaal(SS) Midden(MS) Overigwonen Calculating... B h
p 13 9 Zonebuitenume 15 16 12 49m² 55m² 71m² 5670m² m² C 23m²28m²28m²28m²28m²28m²28m² 4 6 8 10 1 52m² 70m² 30m² 31m² 26m² D C A B B D C A B D C A B D C A B D C A B D C A C C C D C A B B D C A B D C A B D C A B D C A B D C A B D C A B D C A B D C A B D C A C C C C C 5e verdieping 6e verdieping
2 3 5 7 11 14 17 A D E F G H a 22 22 b c d e f g k m n 1.33.63.63.63.63.63.63.63.63.63.63.63.63.63.63.6 7.2 7.2 7.2 7.2 7.2 7.2 4.2 10.8 36 36 36 36 36 36 36 36 36 72 72 72 72 72 7 382 00 ° 21 20 18 5200° 24 36 72 Legenda Sociaal(SS) Midden(MS) Overigwonen Calculating... B h o p 13 9 Zonebutenumte 15 16 12 52m² 49m² 55m² 71m² 70m² 7056m² m² C 4 6 8 10 1 23m²28m²28m²28m²28m²28m²28m²
Tekeningnummer Versie Datum: Onderwerp: Schaal: Formaat: A3
Medinalaan 7b 1086XK Amsterdam T +31 (0) 20 314 11 91 info@burtonhamfelt.nl
1075
+31 (0) 20 664 49
info@blvg.nl 1 : 300 SO-105 09-01-2020 5e verdieping Blok D Klimopwegdriehoek Startdocument A
C 2 3 5 7 11 14 17 A
a
22 b c d e f g k m n 1.33.63.63.63.63.63.63.63.63.63.63.63.63.63.63.6
6
6
6
o
31 30
CONCEPT
Overigwonen Calculating...
C
D C A B B D C A B D C A B D C A B D C A B D C A B D C A B D C A B D C A B D C A C C C C C C A B D C A B D C A B D C A B D C A C A B D C A B D C A B D C A B D C A C C C C C 7e
2 3 5 7 11 14 17 A D E F G H a 22 22 b c d e f g k m n 1.33.63.63.63.63.63.63.63.63.63.63.63.63.63.63.6 7.2 7.2 7.2 7.2 7.2 7.2 4.2 10.8 36 36 36 36 36 36 36 36 36 72 72 72 72 72 7 382 00 ° 21 20 18 5200° 24 36 72 B h o p 13 9 Zonebuitenume 15 16 12 C 4 6 8 10 1 74m² 45m² 63m² 52m² 63m² Tekeningnummer Versie Datum: Onderwerp: Schaal: Formaat: A3 Bu onH a mfe U b a n A c h e c ure Architect Pedro de Medinalaan 7b 1086XK Amsterdam T +31 (0) 20 314 11 91 info@burtonhamfelt.nl
BLVG Ontw k k e ng Ontwikkelaar Koningslaan 52 1075 AE Amsterdam T +31 (0) 20 664 49 49 info@blvg.nl 1 : 300 SO-107 09-01-2020 7e verdieping Blok D Klimopwegdriehoek Startdocument A B D C 2 3 5 7 11 14 17 A D E F G H a 22 22 b c d e f g k m n 1.33.63.63.63.63.63.63.63.63.63.63.63.63.63.63.6 7.2 7.2 7.2 7.2 7.2 7.2 4.2 10.8 36 36 36 36 36 36 36 36 36 72 72 72 72 72 7 382 00 ° 21 20 18 5200° 24 36 72 Legenda Vrij(VS)
B h o p 13 9 Zonebuitenume 15 16 12 63m² 52m² 63m² 74m² 45m²
4 6 8 10 1
verdieping 8e verdieping
33 32
CONCEPT
B
D
B
9e
2 3 5 7 11 14 17 A D E F G H a 22 22 b c d e f g k m n 1.33.63.63.63.63.63.63.63.63.63.63.63.63.63.63.6 7.2 7.2 7.2 7.2 7.2 7.2 4.2 10.8 36 36 36 36 36 36 36 36 36 72 72 72 72 72 7 382 00 ° 21 20 18 5200° 24 36 72 Legenda Vrij(VS) Overigwonen Calculating... B h o p 13 9 Zonebuitenume 15 16 12 63m² 61m² 50m² 87m² C 4 6 8 10 1 Tekeningnummer Versie Datum: Onderwerp: Schaal: Formaat: A3 Bu onH a mfe U b a n A c h e c ure Architect Pedro de Medinalaan 7b 1086XK Amsterdam T +31 (0) 20 314 11 91 info@burtonhamfelt.nl
BLVG Ontw k k e ng Ontwikkelaar Koningslaan 52 1075 AE Amsterdam T +31 (0) 20 664 49 49 info@blvg.nl 1 : 300 SO-109 09-01-2020 9e verdieping Blok D Klimopwegdriehoek Startdocument A B D C 2 3 5 7 11 14 17 A D E F G H a 22 22 b c d e f g k m n 1.33.63.63.63.63.63.63.63.63.63.63.63.63.63.63.6 7.2 7.2 7.2 7.2 7.2 7.2 4.2 10.8 36 36 36 36 36 36 36 36 36 72 72 72 72 72 7 382 00 ° 21 20 18 5200° 24 36 72 Legenda Vrij(VS) Overigwonen Calculating... B h o p 13 9 Zonebutenumte 15 16 12 63m² 61m² 50m² 87m² C 4 6 8 10 1 D C A B B D C A B B D C A B D C A B
D C A B D C A B
C A B B D C A B D C A B D C A B D C B D C A B D C A B D C A B D C A B D C
D C A B D C A B D C A B D C A B D C
verdieping 10e verdieping
11e verdieping 12e verdieping
35 34
CONCEPT
2 3 5 7 11 14 17 A D E F G H a 22 22 b c d e f g k m n 1.33.63.63.63.63.63.63.63.63.63.63.63.63.63.63.6 7.2 7.2 7.2 7.2 7.2 7.2 4.2 10.8 36 36 36 36 36 36 36 36 36 72 72 72 72 72 7 382 00 ° 21 20 18 5200° 24 36 72 Legenda Vrij(VS) Overigwonen Calculating... B h o p 13 9 Zonebutenruimte 15 16 12 63m² 61m² 50m² 87m² C 4 6 8 10 1 Tekeningnummer Versie Datum: Onderwerp: Schaal: Formaat: A3 Bu onH a mfe U b a n A c h e c ure Architect Pedro de Medinalaan 7b 1086XK Amsterdam T +31 (0) 20 314 11 91 info@burtonhamfelt.nl
BLVG Ontw k k e ng Ontwikkelaar Koningslaan 52 1075 AE Amsterdam T +31 (0) 20 664 49 49 info@blvg.nl 1 : 300 SO-111 09-01-2020 11e verdieping Blok D Klimopwegdriehoek Startdocument A B D C 2 3 5 7 11 14 17 A D E F G H a 22 22 b c d e f g k m n 1.33.63.63.63.63.63.63.63.63.63.63.63.63.63.63.6 7.2 7.2 7.2 7.2 7.2 7.2 4.2 10.8 38 00 ° 21 20 18 5200° 24 36 72 Legenda Vrij(VS) Overigwonen Calculating... B h 36 36 36 36 36 36 36 36 36 72 72 72 72 72 72 o p 13 9 Zonebutenruimte 15 16 12 63m² 61m² 50m² 87m² C 4 6 8 10 1 D C A B B D C A B D C A B D C A B D C A B D C A B D C A B D C A B D C A D C A B B D C A B D C A B D C A B D C A B D C A B D C A B D C A B D C A B D C A B D C A B D C A B D C A B D C A B D C A
verdieping
37 36
CONCEPT
13e
Dak
2 3 5 7 11 14 17 A D E F G H a 22 22 b c d e f g k m n 1.33.63.63.63.63.63.63.63.63.63.63.63.63.63.63.6 7.2 7.2 7.2 7.2 7.2 7.2 4.2 10.8 36 36 36 36 36 36 36 36 36 72 72 72 72 72 7 382 00 ° 21 20 18 5200° 24 36 72 Legenda Vrij(VS) Overigwonen Calculating... B h o p 13 9 Zonebuitenume 15 16 12 63m² 61m² 50m² 87m² C 4 6 8 10 1 Tekeningnummer Versie Datum: Onderwerp: Schaal: Formaat: A3 Bu onH a mfe U b a n A c h e c ure Architect Pedro de Medinalaan 7b 1086XK Amsterdam T +31 (0) 20 314 11 91 info@burtonhamfelt.nl
BLVG Ontw k k e ng Ontwikkelaar Koningslaan 52 1075 AE Amsterdam T +31 (0) 20 664 49 49 info@blvg.nl 1 : 300 SO-113 09-01-2020 13e verdieping Blok D Klimopwegdriehoek Startdocument A B D C 2 3 5 7 11 14 17 A D E F G H a 22 22 b c d e f g k m n 1.33.63.63.63.63.63.63.63.63.63.63.63.63.63.63.6 7.2 7.2 7.2 7.2 7.2 7.2 4.2 10.8 36 36 36 36 36 36 36 36 36 72 72 72 72 72 7 382 00 ° 21 20 18 B h o p 24 36 72 13 9 15 16 12 C 4 6 8 10 1 C A B D C A B D C A B D C A C A B D C A B D C A B D C A C A B D C A B D C A B D C A
39 38 011everdieping 4500 044everdieping 13500 077everdieping 22500 Dak 43500 10 11 12 13 Tekeningnummer Versie Datum: Onderwerp: Schaal: Formaat: A3 Bu o nH a m e Urb a n Arc h e c tu e Architect Pedro de Medinalaan 7b 1086XK Amsterdam T +31 (0) 20 314 11 91 info@burtonhamfelt.nl CONCEPT BL V G Ontw k k e n g Ontwikkelaar Koningslaan 52 1075 AE Amsterdam T +31 (0) 20 664 49 49 info@blvg.nl 1 300 SO-200 09-01-2020 Doorsnede AA Blok D Klimopwegdriehoek Startdocument A B D C A A' 011everdieping 4500 055everdieping 16500 077everdieping 22500 Dak 43500 0 1 2 3 4 5 6 Dak 43500 12 13 A B D C A A' Dak 43500 A B D C B B' Doorsnede AA’ Doorsnede BB’
Programmastaat Parkeerbalans
Parkeerbalans Klimopweg 9-1-2020
Auto NormIn planParkeerplaatsen
Wonen (VS) 0,63018,0geennormbijSS&MS
Aanvullend progr. 1257315,8Parkeernormvoorzieningenaftestemmenmetgemeente.Normnietopgenomeninnota Totaal 24
Bron: Nota Parkeernormen Auto, d.d.29-11-2017
Fiets Norm In planParkeerplaatsen
Beganegrond7463253261032,60,44
1everdieping1.36110783401034,07387105,40,79
2everdieping1.2619883401034,06541350,30,78
3everdieping1.0128163401034,0476859,50,81
4everdieping9457693401034,0422760,30,81
5everdieping8737002771027,7422760,30,80
6everdieping8617002771027,7422760,30,81
7everdieping402297297559,40,74
8everdieping406297297559,40,73
9everdieping350261261465,30,75
10everdieping350261261465,30,75
11everdieping350261261465,30,75
12everdieping350261261465,30,75
Totaal
Aanvullend progr. 5073114,62plekkenper100m2BVO Horeca 14,2828620,07plekkenper100m2BVO Passantenpension 50,0 Wonen (per GBO) LETOP:perGBO <50m²271142 >50m²-<75m²373219 >75m²-<100m²4520 >100m²-<125m²500 >125m²600 466 checktotalapp149
Bron: Bouwbrief fietsenberging maart 2015
Scooter NormIn plan Parkeerplaatsen
Aanvullend progr. 4007311,80,25per100m2BVO Horeca 2002861,40,5per100m2BVO Wonen 0,1315019,50,13perappartement Totaal 23
Bron: Bouwbrief fietsenberging maart 2015
41 40
Totaal BVO* 12.310 *BVO = excl. Parkeren auto, fiets, scooter kelder Aanvullend programma BVO VVO Totaal m² 731 709 Fitness BVO VVO Totaal m² 106 104 Horeca BVO VVO Totaal m² 287 277 Passantenpension BVO VVOAantal Totaal m² 1.500 994 45 SS Efficientie GBOAantalGBO gem.GBOAantalGBO gemGBOAantalGBO gem
Programmastaat Klimopweg 9-1-2020 Optie 1 kavelm²2390 FSinetto5,15
Kelder890-
9.706 7.275 1.914 6031,93.460 5961,21.899
BVO p.p. Fiets
703 373 Parkeren Auto & scooter BVO p.p. Auto Totaal 1.602 39 Wonen MS VS GBO totaal BVO 30,93% p.p. Scooter 22 149 194 Totaalwoningen 23,20% 40,27% 39,60% 20,13% Percentage per segment 30,41% 15,46%
13everdieping350261261465,30,75 Totaal
3063,60,75 Totaalwoningenincl.passanten Percentage per segment incl. passant Parkeren Fiets
Totaal
43 Small Medium Plint DE LEVENDIGE STADSSTRATEN ALS MOTOR VOOR DE SLUISBUURT Wonen in hoge dichtheid waar het maaiveld intensief wordt gebruikt. 18 Large
44
