EMPRESAS CONSTRUCTORAS
REQUISITOS HABILITANTES DECRETO 1082
Junio de 2016
Análisis de los requisitos financieros habilitantes •
Muestra de 1,066 empresas constructoras con base en información de la Superintendencia de Sociedades.
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Incluye empresas afiliadas y no afiliadas a la Cámara Colombiana de la Infraestructura.
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La muestra contiene empresas de todos los tamaños y se distribuye de la siguiente manera: – – – –
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259 empresas grandes 451 empresas medianas 350 empresas pequeñas 6 microempresas
Con la información disponible se construyeron histogramas que muestran el grado de concentración de las empresas del sector en diferentes niveles de las variables de interés.
Notas de Interés Superintendencia de sociedades pública por primera vez información contable según normas internacionales Ley 1314 del 2009 determina la convergencia a normas contables internacionales (NIIF)
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Empresas medianas y pequeñas
Decreto
Grupo 1 Emisores de valores, entidades de interés público y empresas de tamaño grande 2784 y 2706 de 2012.
Normas
NIIF/IFRS Plenas
NIIF/IFRS para Pymes
Alcance
Grupo 2
3022 de 2013
Grupo 3 Microempresas y personas naturales o jurídicas del régimen simplificado. 2784 y 2706 de 2012. Régimen simplificado de contabilidad NIIF/IFRS
Implicaciones en las cuentas del nuevo sistema de contabilidad: • • • • •
NIC 2 Inventarios: (+/-) en activo total NIC 16 Propiedad, Planta y Equipo: (+/-) valor de activo no corriente y activo total NIC 17 Arrendamientos: (+/-) Activo y pasivos corrientes y totales NIC 38 Activos Intangibles: (-) activos fijos y total NIC 36 Deterioro valor de activos: (-) activo corrientes y total
Fuente: Deloitte. (2016). Normas Internacionales de Información Financiera. Obtenido de http://www2.deloitte.com/co/es/pages/ifrs_niif/normasinternacionales-de-la-informacion-financiera-niif---ifrs-.html
Notas de Interés Diferencia de media para el 2015, Constructor. NIIF 14.1814 (6.85) [48]
NO NIIF 53.9567 (38.41) [1012]
Dif12 -39.78
Índice de endeudamiento
0.6962 (0.07) [48]
0.4913 (0.01) [1018]
0.20***
ROE
0.1081 (0.25) [48]
0.1597 (0.02) [1018]
-0.05
ROA
0.0220 (0.03) [48]
0.0702 (0.01) [1018]
-0.05*
Capital de Trabajo (millones de pesos)
40500465 (14168947) [48]
6864 (696) [1018]
40493600***
Patrimonio (millones de pesos)
68531144 (19424337) [48]
11524 (1441) [1018]
68519619***
Índice de liquidez
Std. Err.( ) and N [ ] significance * 10% ** 5% *** 1% Fuente: cáculos propios con información de Super Sociedades
• 48 empresas han adoptado NIIF (10% medianas y 90% Grandes) • Diferencias significativas entre los indicadores • Mayor Índice de endeudamiento, capital de trabajo y patrimonio • Menor ROA
Ă?ndice de liquidez* para empresas constructoras (2015) 80%
El 80% de las empresas constructoras tienen un Ăndice de liquidez >= 1.32 * Activo corriente / Pasivo corriente: Capacidad de cumplimiento del proponente con sus obligaciones de corto plazo Fuente: Cifras Superintendencia de Sociedades, cĂĄlculos propios
Índice de endeudamiento* empresas constructoras (2015) 80%
El 80% de las empresas constructoras tienen un índice de endeudamiento <= 69.26% * Pasivo total / Activo total: Grado de endeudamiento en la estructura de financiación Fuente: Cifras Superintendencia de Sociedades, cálculos propios
Razรณn de cobertura* de intereses empresas constructoras (2015) 80%
El 80% de las empresas constructoras tienen una razรณn de cobertura >=
1.70
* Utilidad operacional / Gastos de intereses: Mide la capacidad del proponente de cumplir con sus obligaciones financieras Fuente: Cifras Superintendencia de Sociedades, cรกlculos propios
ROE* empresas constructoras (2015) 80%
El 80% de las empresas constructoras tienen un ROE >=
1.60%
* Utilidad operacional / Patrimonio: Generaciรณn de utilidad operacional por cada peso invertido en patrimonio Fuente: Cifras Superintendencia de Sociedades, cรกlculos propios
ROA* empresas constructoras (2015) 80%
El 80% de las empresas constructoras tienen un ROA>=
0.59%
* Utilidad operacional / Activo total: Capacidad de generaciรณn de utilidad operacional por cada peso invertido en el activo. Fuente: Cifras Superintendencia de Sociedades, cรกlculos propios
Capital de trabajo* empresas constructoras (2015) 80%
El 80% de las empresas constructoras tienen un capital de trabajo >= 397 Millones de pesos * Activo corriente â&#x20AC;&#x201C; Pasivo corriente: Remanente del proponente despuĂŠs de convertir sus activos corrientes en efectivo y pagar el pasivo de corto plazo. Fuente: Cifras Superintendencia de Sociedades, cĂĄlculos propios
Patrimonio* empresas constructoras (2015) 80%
El 80% de las empresas constructoras tienen un patrimonio>=
821
Millones de pesos
* Activo total â&#x20AC;&#x201C; Pasivo total: Mide la cantidad de recursos propios del proponente Fuente: Cifras Superintendencia de Sociedades, cĂĄlculos propios