Resultados Censo Inmobiliario 2015 by Catastro Bogotá

CENSO INMOBILIARIO RESULTADOS

2015 www.mapas.bogota.gov.co

HACIENDA

Unidad Administrativa Especial de Catastro Distrital

Planos de Valores de Referencia por Localidad ALCALDÍA MAYOR DE BOGOTÁ HACIENDA Unidad Administrativa Especial de Catastro Distrital Alcalde Mayor de Bogotá Gustavo Francisco Petro Urrego Director Gustavo Adolfo Marulanda Diseño y diagramación Oficina de comunicaciones UAECD www.catastrobogota.gov.co www.mapas.bogota.gov.co

Introducción p.4

Resultados Censo Inmobiliario 2014 por localidad p.26

Resultados Censo Inmobiliario 2014

p.6

Localidad 1 Usaquén

p.28

Mapa de área nueva construida

p.8

Localidad 2 Chapinero

p.32

Mapa de cambios de uso residencial a lote

p.10

Localidad 3 Santa Fe

p.36

Mapa de predios con cambio de uso residencial

p.12

Localidad 4 San Cristóbal

p.40

Mapa de barrios con corredores comerciales

p.14

Localidad 5 Usme

p.44

Localidad 6 Tunjuelito

p.48

Mapa de predios nuevos en corredores comerciales p.16 Mapa de porcentaje de cambios por sector

p.18

Localidad 7 Bosa

p.52

Mapa de predios nuevos vigencia 2014

p.20

Localidad 8 Kennedy

p.56

Mapa de porcentaje de propiedad horizontal

p.22

Localidad 9 Fontibón

p.60

Mapa de valores de referencia de metro cuadrado

p.24

Localidad 10 Engativá

p.64

Localidad 11 Suba

p.68

Localidad 12 Barrios Unidos

p.72

Localidad 13 Teusaquillo

p.76

Localidad 14 Los Mártires

p.80

Localidad 15 Antonio Nariño

p.84

Localidad 16 Puente Aranda

p.88

Localidad 17 Candelaria

p.92

Localidad 18 Rafael Uribe

p.96

Localidad 19 Ciudad Bolívar

p.100

RESULTADOS CENSO INMOBILIARIO 2015

INTRODUCCIÓN

Así creció Bogotá B

Se entregaron los resultados del Censo Inmobiliario con vigencia 2015. Hoy Bogotá cuenta en su base catastral con 2'429.238 predios.

DATOS I M P O RTA N T ES

En los últimos 5 años se han incorporado a la base catastral 288.829 predios nuevos, que suman 34’620.488 metros de área nueva.

Para la vigencia 2015 se incorporaron 51.531 predios nuevos urbanos.

ogotá, marzo 11 de 2015 Por quinto año consecutivo y gracias al esfuerzo de sus funcionarios, Catastro realizó el Censo Inmobiliario en la totalidad de los predios urbanos de Bogotá. Así lo destacó Gustavo Adolfo Marulanda Morales, Director de la entidad, tras revelar los resultados definitivos de este proceso, que para la vigencia 2015 se realizó en 2’402.581 predios urbanos. Adicionalmente se actualizaron 16.677 predios rurales, para un total de 2’419.258 de inmuebles con información física, jurídica y económica, al día. “Gracias a los censos permanentes el Catastro de Bogotá se sigue fortaleciendo como un gran observatorio de ciudad, pues monitorea y conoce en detalle el comportamiento del mercado inmobiliario. La información del Catastro, además de fortalecer la equidad tributaria, es clave para la toma de decisiones que le aportan al desarrollo de la Bogotá Humana”, anotó Marulanda Morales. Y agregó que “durante los últimos cinco años se han incorporado a la base catastral 288.829 predios urbanos que han incrementado las áreas construidas de la ciudad en cerca de 35 millones de metros cuadrados. Para hacerse una idea, esto equivale a construir 14 veces la localidad de la Candelaria”. En el último año se incorporaron a la base catastral de Bogotá 51.531 predios nuevos urbanos, que representan un crecimiento cercano a 3,1 millones de metros cuadrados de área construida. Cifra a la que se le suman los cerca de 4,1 millones de metros cuadrados adicionales de área en predios ya construidos. Así las cosas, en total, durante 2014 el área construida de la ciudad creció en cerca de 7,2 millones de metros cuadrados, igualmente se registraron demoliciones en varios predios de la ciudad que llegaron a cerca de 2,4 millones de metros cuadrados, para un crecimiento neto de 4,8 millones de m2. Con esto la parte urbana de la ciudad llega a los 266,9 millones de metros cuadrados de área total edificada.

Hoy Bogotá cuenta en su base catastral con 2’429.238 predios, de los cuales 2’402.581 son urbanos y 26.657 rurales.

Según Marulanda, “se espera que los terrenos que ocupaban los predios que se demolieron sean edificados en los próximos años, evidenciando la fuerte dinámica inmobiliaria que caracteriza a la capital. Solo en el centro ampliado se encontraron 259 inmuebles demolidos que ocupan un área de terreno de 72.845 metros cuadrados”. Esta dinámica también da cuenta de los cambios físicos que se detectaron en 80.309 predios de la ciudad en los cuales se modificaron sus áreas, usos, destinos y/o características generales. Así mismo la Entidad encontró que 11.086 predios residenciales de la ciudad, la mayoría ubicados en sectores de estratos 5 y 6, tienen valores catastrales superiores a los 1.000 millones de pesos. “Detectamos 7.484 predios que modificaron su destino económico y pasaron de ser residenciales a ser en su mayoría comerciales y en otros casos lotes. En algunos sectores se continúa consolidando la actividad comercial, este es el caso de Chapinero Central, Las Ferias Occidental, Prado Veraniego, Polo Club y Galerías. De hecho, para esta vigencia se incorporaron 4.599 predios con nuevos usos en corredores comerciales ubicados en 607 sectores de la ciudad, dentro de los cuales se encuentran Ricaurte, Siete de agosto, Restrepo, Lago Gaitán y La Andrea en la localidad de Usme”, sostuvo el Director de la entidad. De igual forma destacó que de acuerdo con el comportamiento del mercado inmobiliario, la ciudad sigue en un fuerte proceso de densificación que ha hecho que la mayor cantidad de predios, cerca del 70%, sean propiedad horizontal. “Hoy Bogotá cuenta con 1’539.124 predios en propiedad horizontal y 890.114 en no propiedad horizontal, y la mayor concentración de estos predios ha sido consistente en los últimos años en las localidades de Chapinero, Usaquén, Suba y Kennedy”. Adicionalmente, Catastro también actualizó la información física, jurídica y económica de 16.677 predios ubicados en el suelo rural del noroccidente de la ciudad. Para la vigencia 2016 esta tarea se extenderá al 100% de este tipo de inmuebles.

Servicio al ciudadano Con el fin de socializar los resultados del censo, los propietarios de los 2´429.238 predios objeto de este proceso están recibiendo en sus domicilios la certificación catastral, junto con los formularios de la liquidación sugerida del impuesto predial. Adicionalmente, la Entidad habilitó el link ‘Consulte su avalúo’ en la página www.catastrobogota.gov.co para ver los resultados del censo inmobiliario. “Para garantizar la confidencialidad de la información, y conforme a la ley de Habeas Data, los propietarios que deseen consultar la información de sus propiedades a través de la página web del catastro de Bogotá (www.catastrobogota.gov.co), tendrán que registrarse primero como usuarios en la sección “trámites y servicios” que encontrarán en el margen derecho de la pantalla y deberán contestar algunas preguntas relacionadas con el predio, con ello quedaran registrados y habilitados para conocer en detalle los datos de sus inmuebles o adelantar trámites en línea ante la entidad” puntualizó Marulanda Morales. La Entidad atenderá cualquier duda de la ciudadanía relacionada con el proceso de actualización catastral a través del PBX institucional 2347600, la Línea 195 de la Alcaldía Mayor e incluso será posible programar citas personalizadas en los puntos de atención de la Red Cade, en los cuales hace presencia la entidad. Cualquier propietario puede solicitar información sobre el avalúo catastral de su predio si considera que la información física del mismo no es concordante con la realidad o si el valor catastral supera el valor comercial. “Catastro y Hacienda también dispondrán de una Oficina Móvil que recorrerá los diferentes sectores de la ciudad para que los propietarios de predios conozcan de primera mano los resultados del Censo y consulten su avalúo. En este vehículo también se desplazarán funcionarios de la Secretaría Distrital de Hacienda para absolver dudas sobre el impuesto predial. Las visitas se pueden programar en el teléfonos 2347600, extensión 7600”, puntualizó Ricardo Bonilla González, secretario Distrital de Hacienda.

RESULTADOS CENSO INMOBILIARIO 2015

RESULTADOS

CENSO

2015 Datos Generales

300

282

MEDIANA DEL VALOR DE AVALÚO CATASTRAL DE LOS PREDIOS CON USO PREDOMINANTE RESIDENCIAL (millones de pesos) 200 184

188

165 146

112

100

CHAPINERO

USAQUÉN

BARRIOS UNIDOS

TEUSAQUILLO

PUENTE ARANDA

ANTONIO NARIÑO

LOS MÁRTIRES

FONTIBÓN

ENGATIVÁ

SUBA

CANDELARIA

TUNJUELITO

KENNEDY

SANTA FE

SAN CRISTOBAL

RAFAEL URIBE URIBE

BOSA

CIUDAD BOLIVAR

USME

130

85 64

114

123

TOTAL

001 HABITACIONAL MENOR O IGUAL A 3 PISOS NPH

002 HABITACIONAL MAYOR O IGUAL A 4 PISOS NPH

037 HABITACIONAL MENOR O IGUAL A 3 PISOS PH

038 HABITACIONAL MAYOR O IGUAL A 4 PISOS PH

048 PARQUEO LIBRE PH

049 PARQUEO CUBIERTO PH

051 DEPÓSITO (LOCKERS) PH

OTROS

Usaquén

283.997

24.015

376

10.512

130.428

5.362

96.030

16.892

382

Chapinero

113.120

4.741

197

257

58.484

624

41.980

6.698

139

Santa Fe

30.699

10.393

595

12.404

5.751

1.374

San Cristobal

67.456

51.754

257

3.340

9.392

667

1.776

167

103

Usme

64.901

52.859

3.242

8.661

Tunjuelito

26.952

15.148

124

878

8.922

1.092

750

Bosa

119.921

62.578

28.265

27.784

176

876

110

Kennedy

226.367

80.366

425

30.342

95.517

3.942

13.557

2.003

215

Fontibón

124.947

20.932

115

13.048

54.400

2.707

28.109

5.499

137

Engativá

176.768

77.947

468

10.113

68.981

6.174

10.551

2.206

328

Suba

402.182

76.447

296

37.761

166.240

20.373

80.143

20.458

464

Barrios Unidos

37.978

12.725

173

591

15.906

456

7.041

755

331

Teusaquillo

69.034

7.642

192

519

38.401

560

18.150

3.239

331

Los Mártires

13.555

5.324

194

6.954

781

Antonio Nariño

14.692

8.140

186

1.078

4.065

194

912

Puente Aranda

48.152

27.943

405

1.700

12.574

1.276

4.055

108

Candelaria

5.697

1.727

141

2.885

858

64.594

47.561

195

2.167

13.001

472

936

180

105.551

81.281

7.074

16.047

709

185

107

1.996.563

669.523

3.901

151.704

751.046

44.303

312.161

60.815

3.110

LOCALIDAD

Rafael Uribe Uribe Ciudad Bolívar TOTAL

RESULTADOS CENSO INMOBILIARIO 2015

E N S O

VARIACIÓN ANUAL DE ÁREA CONSTRUIDA POR SECTOR – PREDIOS URBANOS VIGENCIA 2015

Suba

(Incremento total de 4,822,479 mts2)

Var_AreaCo 0% 0% - 5% 5% - 23% 23% - 59% > 59%

Candelaria

Antonio Nariño

Usaquén

Chapinero

Santa Fé

San Cristobal Barrios Unidos Teusaquillo Usme

Puente Aranda

Engativa

Rafael Uribe Uribe

Tunjuelito

Fontibón Kennedy

Ciudad Bolívar

Bosa

Los Mártires

RESULTADOS CENSO INMOBILIARIO 2015

E N S O

PREDIOS QUE CAMBIARON DE DESTINO RESIDENCIAL A LOTE VIGENCIA 2015 (Total 644)

Suba

Barrios Unidos

Candelaria

Antonio Nariño Chapinero

Usaquén

Santa Fé

San Cristobal

Teusaquillo

Usme

Engativa Puente Aranda

Rafael Uribe Uribe

Fontibón Kennedy

Ciudad Bolívar

Bosa Tunjuelito

RESULTADOS CENSO INMOBILIARIO 2015

E N S O

PREDIOS QUE CAMBIARON DE DESTINO RESIDENCIAL A OTRO DESTINO VIGENCIA 2015 (Total 7,312)

Suba

Barrios Unidos

Candelaria

Antonio Nariño Chapinero

Usaquén

Santa Fé

San Cristobal

Usme

Teusaquillo Engativa Puente Aranda

Rafael Uribe Uribe

Fontibón Kennedy

Ciudad Bolívar

Bosa Tunjuelito

RESULTADOS CENSO INMOBILIARIO 2015

E N S O

TOTAL DE PREDIOS CON USOS CORRESPONDIENTES A CORREDORES COMERCIALES POR SECTOR

Suba

VIGENCIA 2015 (Total 108,766)

1 - 26 27 - 68 68 - 120 121 - 202 202 - 1260 Predios con usos corredores comerciales

Engativa

Barrios Unidos

Candelaria

Antonio Nariño

Usaquén

Chapinero

Santa Fé

San Cristobal

Usme

Teusaquillo

Puente Aranda Fontibón

Kennedy

Ciudad Bolívar

Bosa

Tunjuelito Rafael Uribe Uribe

RESULTADOS CENSO INMOBILIARIO 2015

E N S O

PREDIOS CON NUEVOS USOS CORRESPONDIENTES A CORREDORES COMERCIALES POR SECTOR VIGENCIA 2015

Suba

(Total 4,599)

1 2 2-5 5 - 10 10 - 199 Predios con nuevos corredores comerciales

Barrios Unidos

Candelaria

Antonio Nariño

Usaquén

Chapinero

Santa Fé

San Cristobal

Teusaquillo Usme Engativa Rafael Uribe Uribe Puente Aranda Fontibón

Kennedy Ciudad Bolívar

Bosa

Tunjuelito

RESULTADOS CENSO INMOBILIARIO 2015

E N S O

NÚMERO DE PREDIOS CON CAMBIOS 2014-2015 (Total 80,309)

Suba

1 - 19 19 - 44 44 - 78 78 - 130 130 - 529

Candelaria

Usaquén

Antonio Nariño

Santa Fé

Chapinero

San Cristobal

Barrios Unidos

Teusaquillo Los Mártires

Engativa Puente Aranda

Usme

Rafael Uribe Uribe

Fontibón

Kennedy

Bosa

Ciudad Bolívar

Tunjuelito

RESULTADOS CENSO INMOBILIARIO 2015

E N S O

51,531 NUEVAS INCORPORACIONES VIGENCIA 2015

(763 sectores. 9,463 predios nuevos de menos de un año en promedio)

Suba

1-2 2-5 5 - 10 10 - 40 más de 40

Usaquén Candelaria

Chapinero

Antonio Nariño

Santa Fé San Cristobal

Barrios Unidos Teusaquillo

Engativa

Los Mártires

Puente Aranda

Usme

Rafael Uribe Uribe

Fontibón Tunjuelito Kennedy Ciudad Bolívar

Bosa

RESULTADOS CENSO INMOBILIARIO 2015

E N S O

PORCENTAJE DE PROPIEDAD HORIZONTAL POR SECTOR VIGENCIA 2015 Predios urbanos

Suba

Porcentaje de unidades PH < 10% 10% - 30% 30% - 60% < 60%

Candelaria

Usaquén

Chapinero

Antonio Nariño

Santa Fé San Cristobal

Barrios Unidos

Teusaquillo Usme

Puente Aranda

Engativa

Rafael Uribe Uribe

Fontibón

Ciudad Bolívar Kennedy

Los Mártires Tunjuelito

Bosa

RESULTADOS CENSO INMOBILIARIO 2015

E N S O

VALOR DE REFERENCIA M2 TERRENO

Usa

VIGENCIA 2015 Predios urbanos

Suba

$200.000 $200.000 - $500.000 $500.000 - $1.000.000 $1.000.000 - $1.500.000 $1.500.000 - $2.000.000 $2.000.000 - $3.000.000 $3.000.000 - $4.000.000 $4.000.000 en adelante

Barrios Unidos

Candelaria

Antonio Nariño

aquén

Chapinero

Santa Fé

San Cristobal

Teusaquillo

Engativa

Usme Puente Aranda

Fontibón

Rafael Uribe Uribe

Tunjuelito

Kennedy Ciudad Bolívar

Bosa

RESULTADOS CENSO INMOBILIARIO 2015

E N S O

PORCENTAJE DE PREDIOS CON CAMBIOS FÍSICOS PREDIOS RURALES POR SECTOR VIGENCIA 2015

Suba

0% 10% - 20% 20% - 40% 40% - 60% > 60%

% cambios

N_Barrios

0 - 10 10 - 20 20 - 40 40 - 60 > 60

10 5 13 12 11

Total

Candelaria

Usaquén

Antonio Nariño

Santa Fé

Chapinero

San Cristobal

Barrios Unidos

Teusaquillo Los Mártires

Engativa Puente Aranda

Usme

Rafael Uribe Uribe

Fontibón Tunjuelito

Kennedy

Bosa

Ciudad Bolívar

RESULTADOS CENSO INMOBILIARIO 2015

RESULTADOS

CENSO

2015 Por Localidad

• Usaquén • Chapinero • Santafe • San Cristóbal • Usme • Tunjuelito • Bosa • Kennedy • Fontibón • Engativá • Suba • Barrios Unidos • Teusaquillo • Los Mártires • Antonio Nariño • Puente Aranda • Candelaria • Rafael Uribe • Ciudad Bolívar

• 030 • 034 • 038 • 042 • 046 • 050 • 054 • 058 • 062 • 066 • 070 • 074 • 078 • 082 • 086 • 090 • 094 • 098 • 102

DESCRIPCIÓN LOCALIZACIÓN MEDIANA DEL AVALÚO DETALLE DE PREDIOS MAPAS

RESULTADOS CENSO INMOBILIARIO 2015

USAQUÉN 1

LOCALIZACIÓN Localización EL ROSAL

CHIA

FACATATIVA

SOPO

TENJO

ANOLAIMA COTA

MADRID

ZIPACON CACHIPAY

SU BA

FUNZA

USAQUEN

LA CALERA

BOJACA

EN GAT IVA

FONTIB ON

MOSQUERA

LA MESA

BAR RIOS UN IDOS

CHA PI NERO

TENA TEUSAQUI LLO KENNED Y PU ENTE AR AND A

BOSA

LOS MAR TIR ES

SAN ANTONIO DE TEQUENDAMA

CAN DELAR IA ANTON IO NAR IÑO

SOACHA

SA NTA FE

CHOACHI

TUN JU EL ITO RAFAEL U RIB E URIB E

EL COLEGIO

SA N C RISTOBA L CIUD AD BOLIVA R

ANAPOIMA

GRANADA

USME

UBAQUE

ANAPOIMA

112500

a localidad Usaquén con el 13.4% de predios urbanos, es la segunda con mayor cantidad de predios de la ciudad después de Suba (18.4%). Se caracteriza por la alta proporción de predios con destino residencial, 87.9%, un 9.8% comercial y solo un 2.2% destinado a otros usos. Dentro de los predios residenciales, el 81.4% se encuentra en los estratos 4, 5 y 6, destacándose los estratos 5 y 6, los cuales hacen el 42.4% de predios de estos estratos en la ciudad. Es la segunda con mayor proporción de predios en propiedad horizontal con 89.8% después de Chapinero (93.4%), proporción que aumenta al 92.3% en los predios residenciales. La localidad cuenta con 68 barrios, 61 de ellos tienen más del 50% de sus predios en destino residencial y 34 de estos últimos tienen más del 90% de sus predios con este destino. En este último grupo sobresale el barrio San Gabriel Norte II con el 99.3%. Se destaca que esta localidad tienen el mayor promedio de predios por barrio con 4,750 predios/barrio, además que se encuentra el barrio Santa Bárbara Central que tiene la segunda mayor cantidad de predios entre los barrios de la ciudad (19,965).

SUBACHOQUE

ALBAN

SIBATÉ

VIOTÁ

CHIPAQUE SILVANIA

CAQUEZA

TIBACUY FUSAGASUGÁ FOSCA UNE

PASCA

ARBELÁEZ

GUTIÉRREZ PANDI

SAN BERNARDO

Para ampliar la información sobre la localidad, descargue aquí el documento “Monografías de las Localidades: diagnóstico de los aspectos físicos, demográficos y socioeconómicos de las localidades ”.

VENECIA

SU MAPAZ

87,9% Residencial

6,6%

CABRERA

Comercio en corredor comercial

Distrito Capital 2%

Comercio en centro comercial

Convenciones Perímetro Distrito Perímetro Urbano Localidad Usaquén Area Rural

1,3%

Comercio puntual

2,2%

Otros

Municipio

1:500.000

NOMBRE DESTINO Residencial

283.997

PLANO DE ZONAS HOMOGÉNEAS GEOECONÓMICAS VIGENCIA 2015 Perímetro Distrito LOCALIDAD 01 USAQUEN

Perímetro Urbano

21.196

SUBGERENCIA LocalidadDE INFORMACIÓN ECONÓMICA

Comercio en centro comercial

6.487

Comercio puntual

4.069

Otros

7.241

CLASIFICACION DE ZONAS HOMOGENEAS GEOECONÓMICAS Área Rural VALOR DE REFERENCIA EN PESOS/M2 Municipio 25.000 - 500.000 500.001 - 2.000.000 2.000.001 - 4.000.000 4.000.001 - 6.000.000 6.000.001 - 8.000.000 8.000.001 - 10.000.000

Comercio en corredor comercial

Total general

107500

NÚMERO PREDIOS

110000

CONVENCIONES

322.990

1:500.000

Bogotá D.C. Localidad 01 - Usaquén 100000

102500

105000

107500

SOPO

Escala: 1:14.000

COTA

Escala Gráfica

100 200

400

600

Metros 1.000

800

Octava Edición Disponible en formato digital (.pdf) Lugar de publicación: Bogotá D.C.

Impresión año 2015

planas

Información de georeferencia local: Origen en la intersección del meridiano 74° 08' 47.73" Oeste con el paralelo 4° 40' 49.75" Norte, al cual se le asignaron las coordenadas planas: Norte 109320,965 metros; Este 92334,879 metros.

122500

Descripción del Sistema de Proyección: Coordenadas proyección Cartesiana sobre Dátum MAGNA - SIRGAS.

Escala 1:14.000 Escala Gráfica

Plano de proyección 2550 metros sobre el nivel del mar. Datúm horizontal: MAGNA-SIRGAS. Nombre del elipsoide: GRS80 (WGS84). Semieje mayor: 6378137 m Relación achatamiento 1/298,257222101. Datúm Vertical: Nivel medio del mar (Buenaventura).

02 100 00

400

600

800

Metros 1.000

Octava Edición Disponible en formato digital (.pdf) Lugar de publicación: Bogotá D.C. Impresión año 2015

Nota: Señor Usuario, en caso de encontrar alguna inconsistencia, por favor comuniquese con el Área de Cartografía, Oficina Mapa Digital al Conmutador 2 34 76 00 ext 7229 - 7220, ó a través de la página de internet www.catastrobogota.gov.co en el link contáctenos.

Descripción del Sistema de Proyección: Coordenadas planas en proyección Cartesiana sobre Dátum MAGNA - SIRGAS.

Plano de proyección 2550 metros sobre el nivel del mar. Destino Vial Lindero de Manzana Localidad Datúm horizontal: MAGNA-SIRGAS. Lindero de Manzana Área de Vegetación Nombre del elipsoide: GRS80 (WGS84). Hidrografía Lago Semieje mayor: 6378137 m Humedal Zona Rural Relación achatamiento: 1/298,257222101. Separador Datúm Vertical: Nivel medio del mar (Buenaventura).

120000

Perímetro del Distrito Perímetro Urbano Límite de Localidad Sector Catastral Vía Construida Vía No Construida Troncal Transmilenio Vía Férrea Cerca Drenaje

(

120000

Equipamientos Datos

origen: Restitución a partir de fotografías aéreas año 2004. Actualización de límite de manzana y Crematorio Parque Urbano nomenclatura vial año 2009. Información vial, límite de localidades (Res. 233 de 29 de abril de 2004). # Defensa Civil Centro Comercial ( Destino Vial (Borde Oriental Res. 076 de 1977) y Perímetro del Distrito (Dec 190 de 2004), sumiPortal de Transmilenio Perímetro Urbano ! h Portal de Transmilenio = EPS CADE Estación Bomberos nistradosµpor la deSDP. ! 

(

Super CADE

_ ^  

Estación y Subestación de Policía

Centro Cultural y Artísticos

Morgue

Centro de Atención Inmediata CAI

? n

Museo Pública Distrital

Teatro

Rapi CADE

Feria Exposición

Nota: Señor Usuario, en caso de encontrar alguna inconsistencia, por favor comuníquese con el Área de Nivel I K Hospital Cantón Militar K Hospital Nivel II Cartografía, Oficina Mapa Digital al Conmutador 234 7600 ext 7229 - 7220, o a través de la página de Cárcel ó Correccional K Hospital Nivel III Cementerio  Iglesia Parroquial internet www.catastrobogota.gov.co en el link contáctenos. Central de Abasto Ú Instalación Especializada Biblioteca

í j OO  HUMDEDAL GUAYMARAL

Estadio ó Coliseo

Almacén de Cadena

5 " 

? ^ _ ( 

Centro de Ciencia y Tecnología



Centro de Convenciones



Representación Diplomática

Club

  

 F (

Plaza de Mercado



Unidad Operativa de Cruz Roja

Institución Educativa Pública Local Pública Nacional Universidad

CERTIFICADO

Abreviaturas

HUMEDAL TORCA

Avenida

Avenida Calle

Acad. Academia Est.

Estación

Avenida Carrera

Dpt.

Departamento

Calle

Inst.

Instituto

Nal.

Nacional

KR Carrera DG Diagonal

Ntra.

Nuestra

TV Transversal

Sra.

Señora

Rep.

República

Quebrada

CONVENCIONES

Perímetro del Distrito Perímetro Urbano Límite de Localidad Sector Catastral Vía Construida Vía No Construida Troncal Transmilenio Vía Férrea Cerca Drenaje

CADE Centro de Atención Distrital Especializado

117500

CAI

Centro de Atención Inmediata

CAMI Centro de Atención Médica Inmediata CED

Centro Educativo Distrital

COL

Centro Operativo Local

JAL

Junta Administradora Local

UPA

Unidad Primaria de Atención

Información General de la Localidad

LA CALERA

(

Siglas

Destino Vial Lindero de Manzana Localidad Lindero de Manzana Área de Vegetación Hidrografía Lago Humedal Zona Rural Separador

Equipamientos ! 

Crematorio

Centro Comercial

# (

Defensa Civil

Portal de Transmilenio

= µ

EPS

^ _  

Estación y Subestación de Policía

Hospital Nivel I

CADE Super CADE

115000

Rapi CADE

Localización SUBACHOQUE

ALBAN EL ROSAL FACATATIVA

Destino Vial

Portal de Transmilenio

(

! h

Parque Urbano

Estación de Bomberos Estadio ó Coliseo

Almacén de Cadena

" 

Biblioteca

Cantón Militar

j OO 

Cárcel ó Correccional

K K K

Cementerio



Iglesia Parroquial

Central de Abasto

Instalación Especializada

? ^ _ (   

Centro Cultural y Artísticos

Ú j

? n

Museo

  

Pública Distrital



Teatro

Centro de Atención Inmediata CAI Centro de Ciencia y Tecnología Centro de Convenciones Representación Diplomática

Club

 F (

Plaza de Mercado Unidad Operativa de Cruz Roja CHIA

SOPO

Feria Exposición Hospital Nivel II Hospital Nivel III

Morgue Institución Educativa Pública Local Pública Nacional

Universidad

TENJO

ANOLAIMA COTA

MADRID

ZIPACON CACHIPAY

SU BA

FUNZA

USAQUEN

LA CALERA

BOJACA

EN GAT IVA

Abreviaturas FONTIB ON

MOSQUERA

LA MESA

BAR RIOS UN IDOS

CHA PI NERO

TENA

TEUSAQUI LLO KENNED Y PU ENTE AR AND A

BOSA

LOS MAR TIR ES

SAN ANTONIO DE TEQUENDAMA

CAN DELAR IA ANTON IO NAR IÑO

SOACHA

Avenida

SA NTA FE

RAFAEL U RIB E URIB E

EL COLEGIO

SA N C RISTOBA L

Acad. Academia

CHOACHI

TUN JU EL ITO

Avenida Calle

Est.

Estación

Avenida Carrera

Dpt.

Departamento

Calle

Inst.

Instituto

KR Carrera

Nal.

Nacional

DG Diagonal

Ntra.

Nuestra

TV Transversal

Sra.

Señora

Rep.

República

CIUD AD BOLIVA R

ANAPOIMA

GRANADA

USME

UBAQUE

112500

ANAPOIMA

SIBATÉ

VIOTÁ

CHIPAQUE SILVANIA

CAQUEZA

TIBACUY FUSAGASUGÁ UNE

Quebrada

FOSCA

PASCA

ARBELÁEZ

Siglas GUTIÉRREZ PANDI

SAN BERNARDO

CADE Centro de Atención Distrital Especializado CAI

HUMEDAL DE CORDOBA VENECIA

SU MAPAZ

Centro de Atención Inmediata

CAMI Centro de Atención Médica Inmediata

CABRERA

Distrito Capital

CED

Centro Educativo Distrital

COL

Centro Operativo Local

JAL

Junta Administradora Local

UPA

Unidad Primaria de Atención

Convenciones Perímetro Distrito Perímetro Urbano Localidad Usaquén Area Rural Municipio

SUBGERENCIA DE INFORMACIÓN ECONÓMICA CLASIFICACION DE ZONAS HOMOGENEAS GEOECONÓMICAS PLANO DE ZONAS HOMOGÉNEAS GEOECONÓMICAS VALOR DE REFERENCIA EN PESOS/M2

110000

1:500.000

VIGENCIA 2015 LOCALIDAD 01 USAQUEN

SUBGERENCIA DE INFORMACIÓN ECONÓMICA CLASIFICACION DE ZONAS HOMOGENEAS GEOECONÓMICAS VALOR DE REFERENCIA EN PESOS/M2 25.000 - 500.000 500.001 - 2.000.000 2.000.001 - 4.000.000 4.000.001 - 6.000.000 6.000.001 - 8.000.000 8.000.001 - 10.000.000 100000

102500

105000

25.000 - 500.000 500.001 - 2.000.000 2.000.001 - 4.000.000 4.000.001 - 6.000.000 6.000.001 - 8.000.000

107500

8.000.001 - 10.000.000

RESULTADOS CENSO INMOBILIARIO 2015

USAQUÉN 1

300

MEDIANA DEL VALOR DE AVALÚO CATASTRAL DE LOS PREDIOS CON USO PREDOMINANTE RESIDENCIAL (millones de pesos)

200

E N S O

Var_AreaCo 0% 0% - 5% 5% - 23% 23% - 59% > 59% VARIACIÓN ANUAL DE ÁREA CONSTRUÍDA POR SECTOR E N S

USAQUÉN

NÚMERO DE PREDIOS

TOTAL DE PREDIOS

325.001

Rurales

2.011

0,6%

Urbanos

322.990

99,4%

Total de predios urbanos

% PREDIOS

322.990

% Predios de la ciudad

13,4%

Predios en PH

290.102

89,8%

Predios en NPH

32.888

10,2%

% Predios NPH ciudad

3,8%

Predios destino residencial

283.997

87,9%

Predios residenciales en PH

262.270

92,3%

Predios residenciales en NPH

21.727

7,7%

Predios destino no residencial

38.993

12,1%

Número de barrios con +50% destino residencial

89,7%

Número de barrios con +90% destino residencial

55,7%

4.750

Comercio (% del total comercio)

31.752

(% Predios localidad) Predios comerciales en corredor comercial (% del total)

21.196

N S O

11,0%

11,8% 66,8%

(% Predios localidad)

6,6% 6.487

(% Comercio localidad)

13,1% 20,4%

(% Predios localidad) Predios en comercio puntual

PREDIOS NUEVOS EN CORREDORES COMERCIALES

9,8%

(% Comercio localidad)

Predios comerciales en centro comercial

Predios con nuevos corredores comerciales

Total barrios

Promedio Predios/Barrio

1 2 2-5 5 - 10 10 - 199

2,0% 4.069

6,8%

(% Comercio localidad)

12,8%

(% Predios localidad)

1,3%

1 - 26 27 - 68 68 - 120 121 - 202 202 - 1260

Predios con usos corredores comerciales

BARRIOS CON CORREDORES COMERCIALES

N S

Urbanizado no edificado Urbanizable no urbanizado

PREDIOS CON CAMBIOS DE USO RESIDENCIAL A LOTE

Dotacional privado Comercio en Corr. Comercial Comercio Puntual Urbanizado no edificado No urbanizado / SP Otro PREDIOS CON CAMBIOS DE USO RESIDENCIAL

N S

1 - 19 19 - 44 44 - 78 78 - 130 130 - 529

1-2 2-5 5 - 10 10 - 40 más de 40

NÚMERO DE PREDIOS CON CAMBIOS

INCORPORACIÓN DE PREDIOS NUEVOS POR SECTOR

N S O

Porcentaje de unidades PH < 10% 10% - 30% 30% - 60% < 60% PORCENTAJE DE PROPIEDAD HORIZONTAL POR SECTOR

S O

$200.000 $200.000 - $500.000 $500.000 - $1.000.000 $1.000.000 - $1.500.000 $1.500.000 - $2.000.000 $2.000.000 - $3.000.000

$3.000.000 - $4.000.000 $4.000.000 en adelante

VALOR DE REFERENCIA M2 TERRENO

RESULTADOS CENSO INMOBILIARIO 2015

CHAPINERO 2

Localización ALBAN

ANOLAIMA

SUBACHOQUE EL ROSAL

CHIA

FACATATIVA

SOPO

TENJO

COTA MADRID

ZIPACON SU BA

FUNZA

CACHIPAY

USAQUEN

LA CALERA BOJACA

EN GAT IVA

FONTIB ON

MOSQUERA

LA MESA

BAR RIOS UN IDOS

CHA PI NERO

TENA

105000

a localidad Chapinero está compuesta por un 68.9% de predios residenciales, un 29.2% de predios comerciales y un 1.9% de predios de otros destinos. El 29.20% de predios comerciales la ubican cuarta entre las localidades con mayor porcentaje de predios comerciales (después de Los Mártires, Candelaria y Santafé), sin embargo, es en Chapinero donde está la mayor cantidad de predios con este destino (48,003 predios), predios que a su vez hacen el 16.6% de predios comerciales de toda la ciudad. Es la localidad con mayor porcentaje de predios en propiedad horizontal, tanto en general con 93.4%, como entre los predios residenciales con 95.9%. La localidad cuenta con 37 barrios en total, 29 de ellos tienen más del 50% de sus predios en destino residencial y 14 de estos últimos tienen más del 90% de sus predios con este destino, se destacan en este último grupo, los barrios Las Acacias y El Refugio, con el 98.4% y 97.7% de predios residenciales respectivamente. Al mismo tiempo, es la segunda localidad con mayor promedio de predios por barrio, con un total de 4,439 predios/ barrio después de Usaquén (4,750 predios/barrio).

LOCALIZACIÓN

TEUSAQUI LLO KENNED Y PU ENTE AR AND A

BOSA

LOS MAR TIR ES

SAN ANTONIO DE TEQUENDAMA

CAN DELAR IA ANTON IO NAR IÑO

SOACHA

SA NTA FE

CHOACHI

TUN JU ELITO RAFAEL U RIB E URIB E

EL COLEGIO

SA N C RISTOBA L CIUD AD BOLIVA R

ANAPOIMA

GRANADA

USME

UBAQUE

ANAPOIMA

SIBATÉ

VIOTÁ

CHIPAQUE SILVANIA

CAQUEZA

TIBACUY FUSAGASUGÁ FOSCA UNE

PASCA

ARBELÁEZ

GUTIÉRREZ PANDI

SAN BERNARDO

VENECIA

SU MAPAZ

68,9% Residencial

CABRERA

24,2% Comercio en corredor comercial

Distrito Capital 3,2%

Comercio en centro comercial

Convenciones Perímetro Distrito

Comercio puntual

1,9%

Otros

103500

1,8%

Perímetro Urbano CHAPINERO Area Rural Municipio

1:500.000

CONVENCIONES NOMBRE DESTINO Residencial Comercio en corredor comercial

NÚMERO PREDIOS

Perímetro Urbano SUBGERENCIA DE INFORMACIÓN ECONÓMICA

113.120

CLASIFICACION DE ZONAS HOMOGENEAS GEOECONÓMICAS Localidad VALOR DE REFERENCIA EN PESOS/M2

39.788

Comercio en centro comercial

5.281

Comercio puntual

2.934

Otros

3.122

Total general

PLANO DE ZONAS HOMOGÉNEAS GEOECONÓMICAS VIGENCIA 2015 Perímetro Distrito LOCALIDAD 02 CHAPINERO

Área Rural 24.000 - 500.000 500.001 - 1.000.000 Municipio 1.000.001 - 2.000.000

164.245 106500

2.000.001 - 3.500.000 3.500.001 - 6.000.000

1:500.000

6.000.001 - 11.000.000

Bogotá D.C. Localidad 02 - Chapinero 102000

103500

105000

106500

Escala: 1:8.000 Escala Gráfica 0

50 100

Escala 1:14.000 Escala Gráfica

Metros 500

200 300 400 Octava Edición Disponible en formato digital (.pdf) Lugar de publicación: Bogotá D.C.

02 100 00

109500

Impresión año 2015

400

Descripción del Sistema de Proyección: Coordenadas proyección Cartesiana sobre Dátum MAGNA - SIRGAS.

planas

600

800

Metros 1.000

Octava Edición Disponible en formato digital (.pdf) Lugar de publicación: Bogotá D.C. Impresión año 2015

Datos origen:del Restitución a partir de aéreas año 2004, Descripción Sistema defotografías Proyección: Coordenadas planas en proyección Cartesiana sobre Dátum Actualización de límite de manzana y nomenclatura vial año 2009. Información vial, límite de localidades (Res. 233 de 29 de abril de MAGNA - SIRGAS. 2004), Perímetro Urbano (Borde Oriental Res. 076 de 1977) y Perímetro del Distrito (Dec 190 de 2004), suministrados por la SDP.

Nota: Señor Usuario, en caso de encontrar alguna inconsistencia,

por favor comuniquese con el Área de Cartografía, Información de georeferencia local: Origen en la intersección del meridiano 74°08’47.73” Oeste con el Oficina Mapa Digital al Conmutador 2 34 76 00 ext 7229 - 7220, ó a través de la página de paralelo 4°40’49.75” Norte, al cual se le asignaron las coordenadas planas: Norte 109320,965 metros; internet www.catastrobogota.gov.co en el link contáctenos. Este 92334,879 metros.

Plano de proyección 2550 metros sobre el nivel del mar. Datúm horizontal:Convenciones MAGNA-SIRGAS. Nombre del elipsoide: GRS80 (WGS84). Destino Vial Perímetro del Distrito Semieje mayor: 6378137Lindero m de Manzana Localidad Perímetro Urbano Lindero de Manzana Límite de Localidad Relación achatamiento: 1/298,257222101. Área de Vegetación Sector Catastral Hidrografía Vía Construida Lago del mar (Buenaventura). Datúm Vertical: Nivel medio Vía No Construida

HUMDEDAL GUAYMARAL

(

Humedal Zona Rural Separador

Troncal Transmilenio Vía Férrea Cerca Drenaje

HUMEDAL TORCA

(

108000

Portal de Transmilenio

EPS

= µ

CADE

Estación de Bomberos

Super CADE y Subestación de Policía _ Estación ^ Nota: Señor Usuario, en caso de encontrar alguna inconsistencia, por favor comuníquese con el Área de Rapi CADE  Estadio ó Coliseo 5 Almacén de Cadena  Feria Exposición Cartografía, Oficina Mapa Digital al Conmutador 234 7600 ext 7229 - 7220, o a través de la página de " Biblioteca  K Hospital Nivel I í Cantón Militar K Hospital Nivel II en el link contáctenos. internet www.catastrobogota.gov.co !

j OO 

Cárcel ó Correccional

? _ ^ ( 

Centro Cultural y Artísticos Centro de Ciencia y Tecnología



Centro de Convenciones



Representación Diplomática

ò  F (

Unidad Operativa de Cruz Roja

Hospital Nivel III



Iglesia Parroquial

Ú j

Instalación Especializada Morgue

? n

Museo Pública Distrital

Club

  

Plaza de Mercado



Teatro

Cementerio Central de Abasto Centro de Atención Inmediata CAI

Institución Educativa Pública Local Pública Nacional Universidad

CERTIFICADO

Abreviaturas

CONVENCIONES

Avenida

Avenida Calle

Acad. Academia Est.

Estación

Avenida Carrera

Dpt.

Departamento

Calle

Inst.

Instituto

Nal.

Nacional

KR Carrera DG Diagonal

Ntra.

Nuestra

TV Transversal

Sra.

Señora

Rep.

República

Quebrada

106500

(

Perímetro del Distrito CADE Centro de Atención Distrital Especializado Perímetro Urbano CAI Centro de Atención Inmediata CAMI Centro de AtenciónLímite Médica Inmediata de Localidad CED Centro Educativo Distrital Sector Catastral COL Centro Operativo Local JAL Junta Administradora Local Vía Construida UPA Unidad Primaria de Atención Vía No Construida Información General de la Localidad Troncal Transmilenio Vía Férrea Cerca Drenaje

Siglas

Destino Vial Lindero de Manzana Localidad Lindero de Manzana Área de Vegetación Hidrografía Lago Humedal Zona Rural Separador

Equipamientos LA CALERA

! 

Crematorio

Centro Comercial

# (

Defensa Civil

Portal de Transmilenio

= µ

EPS

^ _  

Estación y Subestación de Policía

Hospital Nivel I

CADE Super CADE Rapi CADE

ALBAN

ZIPACON CACHIPAY

105000

TENA

Estadio ó Coliseo

Almacén de Cadena Biblioteca

Cantón Militar

j OO 

Cárcel ó Correccional

K K K

Cementerio



Iglesia Parroquial

Ú j

Instalación Especializada

? n

Museo

  

Pública Distrital



Teatro

? ^ _ (   

FACATATIVA

BOJACA

LA MESA

Estación de Bomberos

" 

ANOLAIMA

Destino Vial

Portal de Transmilenio

(

! h

Parque Urbano

Localización Central de Abasto SUBACHOQUE

EL ROSAL

CHIA

Centro Cultural y Artísticos

SOPO

TENJO

Centro de Atención Inmediata CAI COTA

MADRID

Centro de Ciencia y Tecnología

Feria Exposición Hospital Nivel II Hospital Nivel III

Morgue Institución Educativa

SU BA

FUNZA

Centro de Convenciones

USAQUEN

LA CALERA

EN GAT IVA

Representación Diplomática FONTIB ON

MOSQUERA

BAR RIOS UN IDOS

Club

 F (

Plaza de Mercado

CHA PI NERO

Pública Local Pública Nacional

TEUSAQUI LLO KENNED Y PU ENTE AR AND A

BOSA

LOS MAR TIR ES

SAN ANTONIO DE TEQUENDAMA

CAN DELAR IA ANTON IO NAR IÑO

Unidad Operativa de Cruz Roja SA NTA FE

CHOACHI

TUN JU ELITO

SOACHA

RAFAEL U RIB E URIB E

EL COLEGIO

Universidad

SA N C RISTOBA L CIUD AD BOLIVA R

ANAPOIMA

GRANADA

USME

UBAQUE

ANAPOIMA

SIBATÉ

VIOTÁ

CHIPAQUE SILVANIA

Abreviaturas

TIBACUY FUSAGASUGÁ

CAQUEZA

Avenida

Acad. Academia

Avenida Calle

AK CL

Est.

Estación

Avenida Carrera

Dpt.

Departamento

Calle

Inst.

Instituto

Nal.

Nacional

Ntra.

Nuestra

TV Transversal

Sra.

Señora

Rep.

República

PASCA

ARBELÁEZ

FOSCA

UNE

KR Carrera HUMEDAL DE CORDOBA

PANDI

DG Diagonal

SAN BERNARDO

VENECIA

GUTIÉRREZ

Quebrada

SU MAPAZ

Siglas CABRERA

CADE Centro de Atención Distrital Especializado Distrito Capital CAI

Centro de Atención Inmediata Convenciones

Perímetro Urbano

103500

Perímetro Distrito

CAMI Centro de Atención Médica Inmediata CHAPINERO

Area Rural Municipio

CED

Centro Educativo Distrital

COL

Centro Operativo Local

JAL

Junta Administradora Local

1:500.000

PLANO DE ZONAS HOMOGÉNEAS GEOECONÓMICAS VIGENCIA 2015 UPA Unidad Primaria LOCALIDAD 02 CHAPINERO

de Atención

SUBGERENCIA DE INFORMACIÓN ECONÓMICA CLASIFICACION DE ZONAS HOMOGENEAS GEOECONÓMICAS VALOR DE REFERENCIA EN PESOS/M2

SUBGERENCIA DE INFORMACIÓN ECONÓMICA CLASIFICACION DE ZONAS HOMOGENEAS GEOECONÓMICAS 2.000.001 - 3.500.000 VALOR DE REFERENCIA EN PESOS/M2 3.500.001 - 6.000.000 24.000 - 500.000 500.001 - 1.000.000 1.000.001 - 2.000.000

102000

103500

105000

106500

6.000.001 - 11.000.000

25.000 - 500.000 500.001 - 2.000.000 2.000.001 - 4.000.000 4.000.001 - 6.000.000 6.000.001 - 8.000.000 8.000.001 - 10.000.000

RESULTADOS CENSO INMOBILIARIO 2015

CHAPINERO 2

300

MEDIANA DEL VALOR DE AVALÚO CATASTRAL DE LOS PREDIOS CON USO PREDOMINANTE RESIDENCIAL (millones de pesos)

E N S O

282 Var_AreaCo 0% 0% - 5% 5% - 23% 23% - 59% > 59% VARIACIÓN ANUAL DE ÁREA CONSTRUÍDA POR SECTOR E N S

CHAPINERO

NÚMERO DE PREDIOS

TOTAL DE PREDIOS

165.365

Rurales

1.120

0,7%

Urbanos

164.245

99,3%

Total de predios urbanos

% PREDIOS

164.245

% Predios de la ciudad

6,8%

Predios en PH

153.465

93,4%

Predios en NPH

10.780

6,6%

% Predios NPH ciudad

1,2%

Predios destino residencial

113.120

68,9%

Predios residenciales en PH

108.456

95,9%

Predios residenciales en NPH

4.664

4,1%

Predios destino no residencial

51.125

31,1%

Número de barrios con +50% destino residencial

78,4%

Número de barrios con +90% destino residencial

48,3%

Promedio Predios/Barrio

4.439

Comercio (% del total comercio)

48.003

(% Predios localidad)

S O

16,6% 29,2%

39.788

22,1% 82,9%

(% Predios localidad)

24,2% 5.281

10,7%

(% Comercio localidad)

11,0%

(% Predios localidad)

3,2%

Predios en comercio puntual

PREDIOS NUEVOS EN CORREDORES COMERCIALES

(% Comercio localidad)

Predios comerciales en centro comercial

1 2 2-5 5 - 10 10 - 199

Total barrios

Predios comerciales en corredor comercial (% del total)

Predios con nuevos corredores comerciales

2.934

4,9%

(% Comercio localidad)

6,1%

(% Predios localidad)

1,8%

Predios con usos corredores comerciales

1 - 26 27 - 68 68 - 120 121 - 202 202 - 1260 BARRIOS CON CORREDORES COMERCIALES

N S

Dotacional privado Comercio en Corr. Comercial Comercio Puntual Urbanizado no edificado No urbanizado / SP Otro

Urbanizado no edificado Urbanizable no urbanizado

PREDIOS CON CAMBIOS DE USO RESIDENCIAL A LOTE

PREDIOS CON CAMBIOS DE USO RESIDENCIAL

N S

1 - 19 19 - 44 44 - 78 78 - 130 130 - 529

1-2 2-5 5 - 10 10 - 40 más de 40

NÚMERO DE PREDIOS CON CAMBIOS

INCORPORACIÓN DE PREDIOS NUEVOS POR SECTOR

N S O

Porcentaje de unidades PH < 10% 10% - 30% 30% - 60% < 60% PORCENTAJE DE PROPIEDAD HORIZONTAL POR SECTOR

S O

$200.000 $200.000 - $500.000 $500.000 - $1.000.000 $1.000.000 - $1.500.000 $1.500.000 - $2.000.000 $2.000.000 - $3.000.000 $3.000.000 - $4.000.000 $4.000.000 en adelante

VALOR DE REFERENCIA M2 TERRENO

RESULTADOS CENSO INMOBILIARIO 2015

SANTA FE 3

LOCALIZACIÓN Localización EL ROSAL

CHIA

FACATATIVA

SOPO

TENJO

ANOLAIMA

COTA MADRID

ZIPACON SU BA

FUNZA

CACHIPAY

USAQUEN

LA CALERA BOJACA

EN GAT IVA

FONTIB ON

MOSQUERA

LA MESA

BAR RIOS UN IDOS

CHA PI NERO

TENA TEUSAQUI LLO KENNED Y PU ENTE AR AND A

BOSA

LOS MAR TIR ES

SAN ANTONIO DE TEQUENDAMA

CAN DELAR IA ANTON IO NAR IÑO

SA NTA FE

CHOACHI

TUN JU ELITO

SOACHA

99000

a localidad Santa Fe está constituida en un 51.3% por predios con destino residencial, un 40.6% por predios comerciales y un 8.1% por predios destinados a otros usos. El 40.6% que corresponde a predios comerciales la convierte en la tercera localidad con mayor proporción de estos predios (después de Los Mártires y Candelaria) y la cuarta respecto a la cantidad (24,287 predios, después de Chapinero, Usaquén y Suba). El comercio de la localidad está constituido principalmente por corredores comerciales con 70.7% del comercio de la localidad. El 73.1% de los predios son propiedad horizontal, reduciéndose la proporción al 66% para los predios residenciales. La localidad se encuentra conformada por 26 barrios, 17 de ellos tienen más del 50% de sus predios en destino residencial y 4 de estos últimos tienen más del 90% de sus predios con este destino; los barrios La Macarena y La Perseverancia se destacan por tener cada uno un 94.7% de sus predios con destino residencial.

SUBACHOQUE

ALBAN

RAFAEL U RIB E URIB E

EL COLEGIO

SA N C RISTOBA L CIUD AD BOLIVA R

ANAPOIMA

GRANADA

USME

UBAQUE

ANAPOIMA

SIBATÉ

VIOTÁ

CHIPAQUE SILVANIA

CAQUEZA

TIBACUY FUSAGASUGÁ FOSCA UNE

PASCA

ARBELÁEZ

GUTIÉRREZ PANDI

SAN BERNARDO

VENECIA

SU MAPAZ

28,7% Comercio en corredor comercial

98000

51,3% Residencial CABRERA

Distrito Capital Convenciones Perímetro Distrito Perímetro Urbano Candelaria Santa Fé Area Rural Municipio

10,8% Comercio en centro comercial

Comercio puntual

Otros

1:500.000

PLANOCONVENCIONES DE ZONAS HOMOGÉNEAS GEOECONÓMICAS VIGENCIA 2015 LOCALIDAD 03 SANTAFE Y 17 CANDELARIA NOMBRE DESTINO

SUBGERENCIA DE INFORMACIÓN ECONÓMICA

Residencial

30.699

Perímetro Urbano CLASIFICACION DE ZONAS HOMOGENEAS GEOECONÓMICAS

Comercio en corredor comercial

17.176

VALOR DE REFERENCIA EN PESOS/M2

Comercio en centro comercial Comercio puntual Otros Total general 102000

Perímetro Distrito

NÚMERO PREDIOS

Localidad

6.000 - 500.000

6.486

500.001 1.500.000 Área- Rural

1.500.001 - 2.500.000

625 4.808

2.500.001 - 4.500.000 Municipio

59.794

7.000.001 - 12.000.000

4.500.001 - 7.000.000

1:500.000

103000

Bogotá D.C. Localidad 03 - Santa Fé y 17 - Candelaria 99000

100000

101000

102000

103000

Escala: 1:7.000 Escala Gráfica 0

100

200

300

Escala 1:14.000 Escala Gráfica

Metros 500

400

Octava Edición Disponible en formato digital (.pdf) Lugar de publicación: Bogotá D.C.

02 100 00

103000

Impresión año 2015

Descripción del Sistema de Proyección: Coordenadas proyección Cartesiana sobre Dátum MAGNA - SIRGAS.

400

planas

600

800

Metros 1.000

Octava Edición Disponible en formato digital (.pdf) Lugar de publicación: Bogotá D.C. Impresión año 2015

Descripción del Sistema de Proyección: Coordenadas planas en proyección Cartesiana sobre Dátum Datos origen: Restitución a partir de fotografías aéreas año 2004, Actualización de límite de manzana y nomenclatura vial año 2009. MAGNA SIRGAS. Información -vial, límite de localidades (Res. 233 de 29 de abril de 2004), Perímetro Urbano (Borde Oriental Res. 076 de 1977) y Perímetro del Distrito (Dec 190 de 2004), suministrados por la SDP.

Nota: Señor Usuario, en caso de encontrar alguna inconsistencia, Información de con georeferencia local: Origen en la intersección del meridiano 74°08’47.73” Oeste con el por favor comuniquese el Área de Cartografía, Oficina Mapa Digital al Conmutador 2 34 76 00 ext 7229 4°40’49.75” - 7220, ó a través de la al página de paralelo Norte, cual se le asignaron las coordenadas planas: Norte 109320,965 metros; internet www.catastrobogota.gov.co en el link contáctenos. Este 92334,879 metros.

HUMDEDAL GUAYMARAL

102000

(

Plano de proyección 2550 metros sobre el nivel del mar. Datúm horizontal: MAGNA-SIRGAS. Convenciones Nombre del elipsoide: GRS80 (WGS84). Destino Vial Perímetro del Distrito SemiejePerímetro mayor: 6378137 m Lindero de Manzana Localidad Urbano Lindero de Manzana Límite de Localidad Relación achatamiento: 1/298,257222101. Área de Vegetación Sector Catastral Hidrografía Vía Construida Datúm Vertical: Nivel medio del mar (Buenaventura). Lago Vía No Construida Humedal Zona Rural Separador

Troncal Transmilenio Vía Férrea Cerca Drenaje

HUMEDAL TORCA

(

Portal de Transmilenio

EPS

= µ

CADE

Estación de Bomberos

CADE Usuario, en Estación yde Subestación de Policía Nota:Super Señor encontrar alguna inconsistencia, por favor comuníquese con el Área de _ caso ^ Rapi CADE  Estadio ó Coliseo Cartografía, Oficina Mapa Digital al Conmutador 234 7600 ext 7229 - 7220, o a través de la página de 5 Almacén de Cadena  Feria Exposición " Biblioteca  K Hospital Nivel I internet en el link contáctenos. í Cantónwww.catastrobogota.gov.co Militar K Hospital Nivel II !

j OO 

Cárcel ó Correccional

? _ ^ ( 

Centro Cultural y Artísticos Centro de Ciencia y Tecnología



Centro de Convenciones



Representación Diplomática

ò  F (

Unidad Operativa de Cruz Roja

Hospital Nivel III



Iglesia Parroquial

Ú j

Instalación Especializada Morgue

? n

Museo Pública Distrital

Club

  

Plaza de Mercado



Teatro

Cementerio Central de Abasto Centro de Atención Inmediata CAI

Institución Educativa Pública Local Pública Nacional CERTIFICADO

Universidad

101000

Abreviaturas

CONVENCIONES

Avenida

Avenida Calle

Acad. Academia Est.

Estación

Avenida Carrera

Dpt.

Departamento

Calle

Inst.

Instituto

Nal.

Nacional

KR Carrera DG Diagonal

Ntra.

Nuestra

TV Transversal

Sra.

Señora

Rep.

República

Quebrada

(

Perímetro del Distrito CADE Centro de Atención Distrital Especializado Perímetro Urbano CAI Centro de Atención Inmediata de Localidad CAMI Centro de Atención MédicaLímite Inmediata CED Centro Educativo Distrital Sector Catastral COL Centro Operativo Local JAL Junta Administradora LocalVía Construida UPA Unidad Primaria de Atención Vía No Construida Información General deTroncal la Localidad Transmilenio Vía Férrea Cerca Drenaje

Siglas

Destino Vial Lindero de Manzana Localidad Lindero de Manzana Área de Vegetación Hidrografía Lago Humedal Zona Rural Separador

100000

! h

Parque Urbano

! 

Crematorio

Centro Comercial

# (

Defensa Civil

Portal de Transmilenio

= µ

EPS

^ _  

Estación y Subestación de Policía

K K K

Hospital Nivel I



Iglesia Parroquial

Ú j

Instalación Especializada

? n

Museo

  

Pública Distrital



Teatro

CADE Super CADE Rapi CADE

Almacén de Cadena

" 

Biblioteca

Cantón Militar

j Localización Cárcel ó Correccional OO Cementerio  Central de Abasto EL ROSAL

FACATATIVA

ANOLAIMA

? ^ _ (   

ZIPACON

BOJACA

LA MESA TENA

SAN ANTONIO DE TEQUENDAMA

99000

SOPO

COTA

CACHIPAY

99000

CHIA

TENJO

Centro Cultural y Artísticos

MADRID

EL COLEGIO

ANAPOIMA

GRANADA

ANAPOIMA

SU BA

FUNZA

Centro de Atención Inmediata CAI USAQUEN

LA CALERA

EN GAT IVA

Centro de Ciencia y Tecnología FONTIB ON

MOSQUERA

BAR RIOS UN IDOS

Centro de Convenciones CHA PI NERO

TEUSAQUI LLO KENNED Y

Representación Diplomática PU ENTE AR AND A

BOSA

LOS MAR TIR ES

Club

 F (

Plaza de Mercado

CAN DELAR IA ANTON IO NAR IÑO

SA NTA FE

CHOACHI

TUN JU ELITO

SOACHA

Estación de Bomberos Estadio ó Coliseo

SUBACHOQUE

ALBAN

Destino Vial

Portal de Transmilenio

(

100000

Equipamientos

RAFAEL U RIB E URIB E

SA N C RISTOBA L

CIUD AD BOLIVA R

USME

Unidad Operativa de Cruz Roja UBAQUE

Feria Exposición Hospital Nivel II Hospital Nivel III

Morgue Institución Educativa Pública Local Pública Nacional

Universidad

SIBATÉ

VIOTÁ

CHIPAQUE SILVANIA

CAQUEZA

TIBACUY FUSAGASUGÁ

Abreviaturas FOSCA UNE

PASCA

ARBELÁEZ

PANDI

VENECIA

98000

Avenida

Acad. Academia

Avenida Calle

Est.

Estación

Avenida Carrera

Dpt.

Departamento

Calle

Inst.

Instituto

KR Carrera

Nal.

Nacional

DG Diagonal

Ntra.

Nuestra

TV Transversal

Sra.

Señora

Rep.

República

GUTIÉRREZ

SAN BERNARDO

HUMEDAL DE CORDOBA

98000

SU MAPAZ

Quebrada

CABRERA

Siglas

Distrito Capital Convenciones Perímetro Distrito Perímetro Urbano Candelaria Santa Fé Area Rural Municipio

CADE Centro de Atención Distrital Especializado CAI

Centro de Atención Inmediata 1:500.000

CAMI Centro de Atención Médica Inmediata CED Centro Educativo Distrital PLANO DE ZONAS HOMOGÉNEAS GEOECONÓMICAS VIGENCIA 2015 COL Centro Operativo Local LOCALIDAD 03 SANTAFE Y 17 CANDELARIA SUBGERENCIA DE INFORMACIÓN ECONÓMICA

JAL

Junta Administradora Local

CLASIFICACION DE ZONAS HOMOGENEAS GEOECONÓMICAS VALOR DE REFERENCIA EN PESOS/M2 6.000 - 500.000

UPA

Unidad Primaria de Atención

500.001 - 1.500.000 1.500.001 - 2.500.000 2.500.001 - 4.500.000

SUBGERENCIA DE INFORMACIÓN ECONÓMICA CLASIFICACION DE ZONAS HOMOGENEAS GEOECONÓMICAS VALOR DE REFERENCIA EN PESOS/M2

4.500.001 - 7.000.000

7.000.001 - 12.000.000 99000

100000

101000

102000

103000

25.000 - 500.000 500.001 - 2.000.000 2.000.001 - 4.000.000 4.000.001 - 6.000.000 6.000.001 - 8.000.000 8.000.001 - 10.000.000

RESULTADOS CENSO INMOBILIARIO 2015

SANTA FE 3

300

MEDIANA DEL VALOR DE AVALÚO CATASTRAL DE LOS PREDIOS CON USO PREDOMINANTE RESIDENCIAL (millones de pesos)

E N S O

Var_AreaCo 0% 0% - 5% 5% - 23% 23% - 59% > 59% VARIACIÓN ANUAL DE ÁREA CONSTRUÍDA POR SECTOR E N S

SANTA FE

NÚMERO DE PREDIOS

TOTAL DE PREDIOS

60.584

Rurales

790

1,3%

Urbanos

59.794

98,7%

Total de predios urbanos

% PREDIOS

59.794

% Predios de la ciudad

2,5%

Predios en PH

43.727

73,1%

Predios en NPH

16.067

26,9%

% Predios NPH ciudad

1,8%

Predios destino residencial

30.699

51,3%

Predios residenciales en PH

20.266

66,0%

Predios residenciales en NPH

10.433

34,0%

Predios destino no residencial

29.095

48,7%

Número de barrios con +50% destino residencial

65,4%

Número de barrios con +90% destino residencial

23,5%

Promedio Predios/Barrio

2.300

Comercio (% del total comercio)

24.287

(% Predios localidad)

S O

8,4% 40,6%

17.176

9,5% 70,7%

(% Predios localidad)

28,7% 6.486

13,1%

(% Comercio localidad)

26,7%

(% Predios localidad)

10,8%

Predios en comercio puntual

PREDIOS NUEVOS EN CORREDORES COMERCIALES

(% Comercio localidad)

Predios comerciales en centro comercial

1 2 2-5 5 - 10 10 - 199

Total barrios

Predios comerciales en corredor comercial (% del total)

Predios con nuevos corredores comerciales

625

1,0%

(% Comercio localidad)

2,6%

(% Predios localidad)

1,0%

Predios con usos corredores comerciales

1 - 26 27 - 68 68 - 120 121 - 202 202 - 1260 BARRIOS CON CORREDORES COMERCIALES

N S

Urbanizado no edificado Urbanizable no urbanizado

PREDIOS CON CAMBIOS DE USO RESIDENCIAL A LOTE

Dotacional privado Comercio en Corr. Comercial Comercio Puntual Urbanizado no edificado No urbanizado / SP Otro PREDIOS CON CAMBIOS DE USO RESIDENCIAL

N S

1 - 19 19 - 44 44 - 78 78 - 130 130 - 529

1-2 2-5 5 - 10 10 - 40 más de 40

NÚMERO DE PREDIOS CON CAMBIOS

INCORPORACIÓN DE PREDIOS NUEVOS POR SECTOR

N S O

Porcentaje de unidades PH < 10% 10% - 30% 30% - 60% < 60% PORCENTAJE DE PROPIEDAD HORIZONTAL POR SECTOR

S O

$200.000 $200.000 - $500.000 $500.000 - $1.000.000 $1.000.000 - $1.500.000 $1.500.000 - $2.000.000 $2.000.000 - $3.000.000 $3.000.000 - $4.000.000 $4.000.000 en adelante

VALOR DE REFERENCIA M2 TERRENO

RESULTADOS CENSO INMOBILIARIO 2015

Localización ALBAN

94000

SAN CRISTOBAL

LOCALIZACIÓN

ANOLAIMA

SUBACHOQUE EL ROSAL

CHIA

FACATATIVA

SOPO

TENJO

COTA MADRID

ZIPACON

USAQUEN

LA CALERA BOJACA

EN GAT IVA

FONTIB ON

MOSQUERA

LA MESA

BAR RIOS UN IDOS

CHA PI NERO

TENA TEUSAQUI LLO KENNED Y PU ENTE AR AND A

BOSA

LOS MAR TIR ES

SAN ANTONIO DE TEQUENDAMA

CAN DELAR IA ANTON IO NAR IÑO

SOACHA

SA NTA FE

CHOACHI

TUN JU EL ITO RAFAEL U RIB E URIB E

EL COLEGIO

SA N C RISTOBA L CIUD AD BOLIVA R

ANAPOIMA

GRANADA

USME

UBAQUE

ANAPOIMA

SIBATÉ

VIOTÁ

CHIPAQUE SILVANIA

CAQUEZA

93000

a localidad San Cristóbal se caracteriza por una alta proporción de predios con destino residencial, 81.5%, un 5.2% con destino comercial y un 13.3% de predios con otros destinos. El poco comercio de la localidad lo conforman los predios en corredor comercial y comercio puntual que suman 90.0% del comercio de la localidad. El 13.3% de otros usos corresponden principalmente a predios urbanizados no edificados con el 36.7%, y a predios no urbanizados o en suelo protegido con el 28.3%. La localidad de San Cristóbal es la tercera localidad con mayor porcentaje de predios en no propiedad horizontal con un 74.0%. La localidad cuenta con 72 barrios, 69 de ellos tienen más del 50% de sus predios en destino residencial y 16 de estos últimos tienen más del 90% de sus predios con este destino; se destacan los barrios Las Gaviotas y Villa de los Alpes I con el 99.5% y 94.5% de sus predios con destino residencial respectivamente.

SU BA

FUNZA

CACHIPAY

TIBACUY FUSAGASUGÁ FOSCA UNE

PASCA

ARBELÁEZ

GUTIÉRREZ PANDI

SAN BERNARDO

SU MAPAZ

81,5% Residencial

2,7%

Comercio en corredor comercial

CABRERA

0,5%

Comercio en centro comercial

92000

Distrito Capital Convenciones Perímetro Distrito Perímetro Urbano Localidad San Cristóbal

Area Rural

Comercio puntual

Municipio

1:500.000

13,3% Otros

CONVENCIONES NOMBRE DESTINO Residencial Comercio en corredor comercial Comercio en centro comercial Comercio puntual

101000

NÚMERO PREDIOS 67.456

430 1.672 10.991

Total general

82.754

SUBGERENCIA DE INFORMACIÓN ECONÓMICA Perímetro Urbano CLASIFICACION DE ZONAS HOMOGENEAS GEOECONÓMICAS Localidad VALOR DE REFERENCIA EN PESOS/M2 6.000 - 500.000 Área Rural 500.001 - 1.000.000 Municipio 1.000.001 - 1.500.000 1.500.001 - 2.000.000 2.000.001 - 2.500.000 2.500.001 - 3.000.000

2.205

Otros

PLANO DE ZONAS HOMOGÉNEAS GEOECONÓMICAS VIGENCIA 2015 Perímetro Distrito LOCALIDAD 04 SAN CRISTÓBAL

1:500.000

102000

Bogotá D.C. Localidad 04 - San Cristóbal 96000

97000

98000

99000

100000

101000

102000

CED Rep De México

CED Francisco De Paula Santander IED Guillermo Leon Valencia CED Ntra. Sra. De La Sabiduría

CED El Guavio

99000

IED Jorge Soto Del Corral CED Rep De Panamá CED Efraín Cañavera

CED Juan Del Rizzo

Escala: 1:9.000

IED Jaime Pardo Leal IED Maria MontessoriyAnexa

Escala Gráfica

CED La Giralda

IED Maria MontessoriyAnexa

CED Atanasio Girardot

IED Rep EE.UU. De América

150

450 600 Octava Edición Disponible en formato digital (.pdf) Lugar de publicación: Bogotá D.C.

CED El Libertador CED Antonio Baraya

Escala 1:14.000 Escala Gráfica

Impresión año 2015

CED Los Pinos

Descripción del Sistema de Proyección: Coordenadas proyección Cartesiana sobre Dátum MAGNA - SIRGAS.

02 100 00

IED Jose Maria Carbonell

IED Clemencia De Caicedo

Metros 750

300

planas

400

600

800

Metros 1.000

CED Gabriel Turbay

CED Aulas Colombianas El Consuelo

CED San Luis El Dorado

IED Liceo Femenino Mercedes Nariño IED Aldemar Rojas

98000

IED Clemencia Holguín De Urdaneta

CED Jose AcevedoyGomez

Datos origen: Restitución a partir de fotografías aéreas año 2004, Descripción Sistema devialProyección: Coordenadas planas en proyección Cartesiana sobre Dátum Actualización de límite del de manzana y nomenclatura año 2009. Información vial, límite de localidades (Res. 233 de 29 de abril de 2004), Perímetro Urbano (Borde Oriental Res. 076 de 1977) y Perímetro MAGNA - SIRGAS. del Distrito (Dec 190 de 2004), suministrados por la SDP. Nota: Señor Usuario, en caso de encontrar alguna inconsistencia, por favor comuniquese con el Área de Cartografía,

Oficina Mapa Digital al Conmutador 2 34 76local: 00 Información de georeferencia Origen en la intersección del meridiano 74°08’47.73” Oeste con el ext 7229 - 7220, ó a través de la página de internet www.catastrobogota.gov.co en el link contáctenos. paralelo 4°40’49.75” Norte, al cual se le asignaron las coordenadas planas: Norte 109320,965 metros; Este 92334,879 metros.

IED BM Rep Del Ecuador CED Santa Ana Sur

CED Rafael Nuñez

Octava Edición Disponible en formato digital (.pdf) Lugar de publicación: Bogotá D.C. Impresión año 2015

IED Gustavo Restrepo

Plano de proyección 2550 metros sobre el nivel del mar. Convenciones Datúm horizontal: MAGNA-SIRGAS. Nombre deldelelipsoide: GRS80 (WGS84). Destino Vial Perímetro Distrito Lindero de Manzana Localidad Perímetro Urbano Semieje mayor: 6378137 m Lindero de Manzana Límite de Localidad Área de Vegetación Sector Catastral Relación achatamiento: 1/298,257222101. Hidrografía Vía Construida Lago Vía No Construida DatúmTroncal Vertical: Nivel medio del mar (Buenaventura). Humedal Transmilenio

CED Vitelma

HUMDEDAL GUAYMARAL

CED Nazareth

IED Jose Félix Restrepo

CED Andres RosilloyMeruelo

(

IED Luis López De Mesa

CED Juan XXIII

IED Veinte De Julio

97000

Jardín Infantil Nal. Popular No. 2

HUMEDAL TORCA

CED Country Sur

Zona Rural Separador

Vía Férrea Cerca Drenaje

IED Manuelita Sáenz

CED San Cristóbal Sur

97000

IED Granjas San Pablo

CED Jose A Morales CED Pantaleón Gaitán Pérez

! 

(

IED Misael Pastrana Borrero

Datos origen: Restitución a partir de fotografías aéreas año 2004. Actualización de límite de manzana y Equipamientos nomenclatura vial año 2009. Información vial, límite de localidades (Res. 233 de 29 de abril de 2004). Parque Urbano Crematorio Perímetro Urbano (Borde Oriental Res. 076 de 1977) y Perímetro del Distrito (Dec 190 de 2004), sumi# Centro Comercial Defensa Civil ( Destino Vial Portal de Transmilenio ! nistrados por la SDP. = EPS h Portal de Transmilenio CADE

Estación de Bomberos

Super CADE

_ ^  

Estación y Subestación de Policía

Rapi CADE

OO 

Cementerio



Iglesia Parroquial

Centro Cultural y Artísticos

Ú j

Instalación Especializada

? _ ^ ( 

Morgue Museo

Centro de Ciencia y Tecnología

? n



Centro de Convenciones

Pública Distrital



Representación Diplomática

Club

  

 F (

Plaza de Mercado



Teatro

Unidad Operativa de Cruz Roja

CED Gran Colombia

IED Enrique Olaya Herrera CED Marco Fidel Suárez

ó Coliseo Nota: Señor Usuario, en Estadio caso de encontrar alguna inconsistencia, por favor comuníquese con el Área de 5 Almacén de Cadena Feria Exposición " Biblioteca  Nivel I K Hospital Cartografía, Oficina Mapa Digital al Conmutador 234 7600 ext 7229 - 7220, o a través de la página de í Cantón Militar K Hospital Nivel II Correccional j Cárcel ówww.catastrobogota.gov.co internet en el link contáctenos. K Hospital Nivel III

IED Florentino Gonzalez

IED BM Montebello CED Suramérica

CED San Isidro Sur Oriental

CED Francisco Javier Matiz IED Tomas Rueda Vargas CED Jose Maria Córdoba

CED Omar Torrijos

CED Aguas Claras CED El Manantial

CED Jose AcevedoyGomez

CED Rep Del Canada I

Central de Abasto Centro de Atención Inmediata CAI

Institución Educativa Pública Local Pública Nacional Universidad

CERTIFICADO

Abreviaturas

96000

CED Santa Inés Sur Oriental

CED El Mirador

CED Ramajal

IED BM Jose Joaquín Castro Martinez

Avenida

Avenida Calle

Acad. Academia Est.

Estación

Avenida Carrera

Dpt.

Departamento

Calle

Inst.

Instituto Nacional

KR Carrera

Nal.

DG Diagonal

Ntra.

Nuestra

TV Transversal

Sra.

Señora

Rep.

República

Quebrada

CONVENCIONES

Siglas

IED Atenas

CED Guacamayas CED Alemania Unificada

CED Santafereña I

CED San Vicente Sur oriental

CED Comfenalco San Vicente

LAS GUACAMAYAS III 001354

CED San Martín De Loba

IED Juan Evangelista Gomez

IED Néstor Forero Alcalá

IED BM Los Alpes

95000

LAS GUACAMAYAS IV 001353 LAS GUACAMAYAS II 001352

Centro de Atención Inmediata

CED El Rodeo LAS GUACAMAYAS I 001355

Equipamientos

CED Bellavista

! h

CED Aníbal Fernández De Soto IED Máximo Gorky IED Ayacucho CED La Península

! 

Crematorio

Centro Comercial

# (

Defensa Civil

CED La Gloria

Portal de Transmilenio

= µ

EPS

^ _  

Estación y Subestación de Policía

K K K

Hospital Nivel I



Iglesia Parroquial

Ú j

Instalación Especializada

? n

Museo

  

Pública Distrital



Teatro

Super CADE Rapi CADE

IED Crear Jugando CED Altamira Sur Oriental

CED Canadá Guira

CED Palermo Sur

CED Rep De Israel

CED Diana Turbay I

94000

CED Moralba Sur Oriental

ANOLAIMA

CED Comfenalco Nueva Roma VILLA DEL CERRO 001356 CED Nueva Gloria

Biblioteca

MADRID

BOJACA

LA MESA TENA

SAN ANTONIO DE TEQUENDAMA

CED Danubio Azul EL COLEGIO

CED El Quindío ANAPOIMA

CED Rep De Canada II

Almacén de Cadena

j OO 

FACATATIVA

CACHIPAY

CED Fundación El Consuelo

5 " 

SUBACHOQUE

ZIPACON

CED Santa Rita Sur Oriental

íLocalización Cantón Militar

ALBAN

GRANADA

ANAPOIMA

CHIA

Cárcel ó Correccional

SOPO

TENJO

Cementerio COTA

Central de Abasto SU BA

Centro Cultural y Artísticos USAQUEN

LA CALERA

EN GAT IVA

Centro de Atención Inmediata CAI FONTIB ON

MOSQUERA

BAR RIOS UN IDOS

Centro de Ciencia y Tecnología CHA PI NERO

TEUSAQUI LLO

KENNED Y

Centro de Convenciones PU ENTE AR AND A

BOSA

LOS MAR TIR ES

CAN DELAR IA ANTON IO NAR IÑO

SA NTA FE

CHOACHI

Representación Diplomática TUN JU EL ITO

SOACHA

RAFAEL U RIB E URIB E

Club

 F (

Plaza de Mercado

SIBATÉ

VIOTÁ

EL ROSAL

FUNZA

? ^ _ (   

Destino Vial

Portal de Transmilenio CADE

IED San Jose Sur Oriental

CED Diana Turbay II

Parque Urbano

(

IED San Agustín

Destino Vial Lindero de Manzana Localidad Lindero de Manzana Área de Vegetación Hidrografía Lago Humedal Zona Rural Separador

95000

CED La Victoria

(

Perímetro del Distrito Perímetro Urbano CAMI Centro de Atención Médica Inmediata CED Centro Educativo Distrital Límite de Localidad COL Centro Operativo Local JAL Junta Administradora Local Sector Catastral UPA Unidad Primaria de Atención Vía Construida Vía No Construida Información General de la Localidad Troncal Transmilenio Vía Férrea Cerca Drenaje CADE Centro de Atención Distrital Especializado

CAI

CED Chircales

SA N C RISTOBA L CIUD AD BOLIVA R

USME

UBAQUE

Unidad Operativa de Cruz Roja

Estación de Bomberos Estadio ó Coliseo Feria Exposición Hospital Nivel II Hospital Nivel III

Morgue Institución Educativa Pública Local Pública Nacional Universidad

CHIPAQUE SILVANIA

CAQUEZA

CED Fabio Lozano Simonelli

93000

CED Fiscala Alta

93000

CED Los Libertadores IED San Luis Sur Oriental

TIBACUY FUSAGASUGÁ

Abreviaturas

FOSCA UNE

PASCA

IED Juan Luis Londoño

ARBELÁEZ

CED Juana Escobar CED La Belleza PANDI

SAN BERNARDO

HUMEDAL DE CORDOBA

VENECIA

IED Nueva Delhi

Avenida

Acad. Academia

Avenida Calle

Est.

Estación

Avenida Carrera

Dpt.

Departamento

Calle

Inst.

Instituto

KR Carrera

Nal.

Nacional

DG Diagonal

Ntra.

Nuestra

TV Transversal

Sra.

Señora

Rep.

República

GUTIÉRREZ

SU MAPAZ

Quebrada

CABRERA

92000

Distrito Capital CED Chiguaza

Siglas

Convenciones Perímetro Distrito Perímetro Urbano Localidad San Cristóbal Area Rural Municipio

CADE Centro de Atención Distrital Especializado 1:500.000

CAI

CED Juan Rey

Centro de Atención Inmediata

Centro PLANO DE ZONAS HOMOGÉNEASCAMI GEOECONÓMICAS VIGENCIA 2015 LOCALIDAD 04 SAN CRISTÓBAL CED Centro

de Atención Médica Inmediata Educativo Distrital

SUBGERENCIA DE INFORMACIÓN ECONÓMICA

COL

CED Ciudad De Londres

CED Comfenalco San Cayetano

96000

97000

98000

99000

Centro Operativo Local

CLASIFICACION DE ZONAS HOMOGENEAS GEOECONÓMICAS VALOR DE REFERENCIA EN PESOS/M2 JAL Junta Administradora Local 6.000 - 500.000 500.001 - 1.000.000 UPA Unidad Primaria de Atención 1.000.001 - 1.500.000 1.500.001 - 2.000.000 2.000.001 - 2.500.000 2.500.001 - 3.000.000 100000

101000

102000

RESULTADOS CENSO INMOBILIARIO 2015

SAN CRISTOBAL 300

MEDIANA DEL VALOR DE AVALÚO CATASTRAL DE LOS PREDIOS CON USO PREDOMINANTE RESIDENCIAL (millones de pesos)

E N S O

Var_AreaCo 0% 0% - 5% 5% - 23% 23% - 59% > 59% VARIACIÓN ANUAL DE ÁREA CONSTRUÍDA POR SECTOR E N S

SAN CRISTOBAL

NÚMERO DE PREDIOS

TOTAL DE PREDIOS

85.035

Rurales

2.281

2,7%

Urbanos

82.754

97,3%

Total de predios urbanos

% PREDIOS

82.754

% Predios de la ciudad

3,4%

Predios en PH

21.541

26,0%

Predios en NPH

61.213

74,0%

% Predios NPH ciudad

7,0%

Predios destino residencial

67.456

81,5%

Predios residenciales en PH

16.723

24,8%

Predios residenciales en NPH

50.733

75,2%

Predios destino no residencial

15.298

18,5%

Número de barrios con +50% destino residencial

95,8%

Número de barrios con +90% destino residencial

23,2%

Promedio Predios/Barrio

1.149

Comercio (% del total comercio)

4.307

(% Predios localidad) 2.205

1,2%

430

0,9% 10,0%

(% Predios localidad)

0,5%

(% Predios localidad)

Predios con usos corredores comerciales

2,7%

(% Comercio localidad)

1,5%

51,2%

(% Predios localidad)

Predios en comercio puntual

PREDIOS NUEVOS EN CORREDORES COMERCIALES

5,2%

(% Comercio localidad)

Predios comerciales en centro comercial

1 2 2-5 5 - 10 10 - 199

Total barrios

Predios comerciales en corredor comercial (% del total)

Predios con nuevos corredores comerciales

1.672

2,8%

1 - 26 27 - 68 68 - 120 121 - 202 202 - 1260

38,8% 2,0%

BARRIOS CON CORREDORES COMERCIALES

N S

Urbanizado no edificado Urbanizable no urbanizado

PREDIOS CON CAMBIOS DE USO RESIDENCIAL A LOTE

Dotacional privado Comercio en Corr. Comercial Comercio Puntual Urbanizado no edificado No urbanizado / SP Otro PREDIOS CON CAMBIOS DE USO RESIDENCIAL

N S

1 - 19 19 - 44 44 - 78 78 - 130 130 - 529

1-2 2-5 5 - 10 10 - 40 más de 40

NÚMERO DE PREDIOS CON CAMBIOS

INCORPORACIÓN DE PREDIOS NUEVOS POR SECTOR

N S O

Porcentaje de unidades PH < 10% 10% - 30% 30% - 60% < 60% PORCENTAJE DE PROPIEDAD HORIZONTAL POR SECTOR

S O

$200.000 $200.000 - $500.000 $500.000 - $1.000.000 $1.000.000 - $1.500.000 $1.500.000 - $2.000.000 $2.000.000 - $3.000.000 $3.000.000 - $4.000.000 $4.000.000 en adelante

VALOR DE REFERENCIA M2 TERRENO

RESULTADOS CENSO INMOBILIARIO 2015

USME 5

Localización SUBACHOQUE ALBAN

EL ROSAL

CHIA SOPO

88500

LOCALIZACIÓN TENJO

FACATATIVA

ANOLAIMA

COTA MADRID

ZIPACON

a localidad Usme se encuentra conformada en un 80.6% por predios de destino residencial, apenas 4.7% de predios comerciales y un 14.7% de predios otro destino. El comercio lo componen principalmente corredores comerciales y comercio puntual con el 96.3% del comercio de la localidad. Los predios urbanizados no edificados con un 37% y los no urbanizados o en suelo protegido con 27.1% hacen el 64% de los predios otros destinos. Usme es la segunda localidad con mayor concentración de predios en no propiedad horizontal con 75.9% después de Ciudad Bolívar (79.5%). La localidad cuenta con 79 barrios, 65 de ellos tienen más del 50% de sus predios en destino residencial y 8 de estos últimos tienen más del 90% de sus predios con este destino; se destacan los barrios La Marichuela y Granada Sur con el 96.2% y 95.8% de los predios en destino residencial, respectivamente. Al mismo tiempo, Usme es la localidad con menor promedio de predios por barrio, con 1,020 predios/barrio.

SU BA

FUNZA

CACHIPAY

USAQUEN

BOJACA

LA CALERA

EN GAT IVA

FONTIB ON

MOSQUERA

LA MESA

BAR RIOS UN IDOS

CHA PI NERO

TENA TEUSAQUI LLO KENNED Y PU ENTE AR AND A

BOSA

LOS MAR TIR ES

SAN ANTONIO DE TEQUENDAMA

CAN DELAR IA ANTON IO NAR IÑO

SOACHA

SA NTA FE

CHOACHI

TUN JU EL ITO RAFAEL U RIB E URIB E

EL COLEGIO

SA N C RISTOBA L CIUD AD BOLIVA R

GRANADA

USME

UBAQUE

ANAPOIMA

SIBATÉ VIOTÁ

CHIPAQUE SILVANIA

CAQUEZA

TIBACUY FUSAGASUGÁ UNE

PASCA

ARBELÁEZ

GUTIÉRREZ PANDI SAN BERNARDO

87000

VENECIA

SU MAPAZ

80,6% Residencial

CHIPAQUE

2,5%

Comercio en corredor comercial

0,2%

Comercio en centro comercial

2,1%

Comercio puntual

Distrito Capital

CABRERA

Convenciones Perímetro Distrito Perímetro Urbano Nombre Usme Area Rural Municipio 1:500.000

14,7% Otros

NOMBRE DESTINO Residencial Comercio en corredor comercial Comercio en centro comercial Comercio puntual

99000

NÚMERO PREDIOS

CONVENCIONES PLANO DE ZONAS HOMOGÉNEAS GEOECONÓMICAS VIGENCIA 2015 Perímetro Distrito 05 USME LOCALIDAD SUBGERENCIA DE INFORMACIÓN ECONÓMICA

Perímetro Urbano

64.901

CLASIFICACION DE ZONAS HOMOGENEAS GEOECONÓMICAS

1.992

VALOR DE REFERENCIA EN PESOS/M2

141 1.678

Otros

11.850

Total general

80.562

Localidad

6.000 - 200.000

200.001 - 500.000 Área Rural 500.001 - 700.000

700.001 - 800.000 Municipio

800.001 - 1.000.000 1.000.001 - 1.350.000

1:500.000

FOSCA

Bogotá D.C. Localidad 05 - Usme 94500

96000

97500

99000

Escala: 1:9.500 Escala Gráfica 0

50 100

200

Escala 1:14.000 Escala Gráfica

Metros 400

300

Octava Edición Disponible en formato digital (.pdf) Lugar de publicación: Bogotá D.C.

02 100 00

400

Impresión año 2015

Descripción del Sistema de Proyección: Coordenadas en proyección Cartesiana sobre Dátum MAGNA - SIRGAS.

600

800

Metros 1.000

planas

Octava Edición Disponible en formato digital (.pdf) Lugar de publicación: Bogotá D.C. Impresión año 2015

93000

Descripción del Sistema de Proyección: Coordenadas planas en proyección Cartesiana sobre Dátum MAGNA - SIRGAS. Datos origen: Restitución a partir de fotografías aéreas año 2004, Actualización de límite de manzana y nomenclatura vial año 2009. Información vial, límite de localidades (Res. 233 de 29 de abril de 2004), Perímetro Urbano (Borde Oriental Res. 076 de 1977) y Perímetro del Distrito (Dec 190 de 2004), suministrados por la SDP.

Información de georeferencia local: Origen en la intersección del meridiano 74°08’47.73” Oeste con el paralelo 4°40’49.75” Norte, al cual se le asignaron las coordenadas planas: Norte 109320,965 metros; Nota: Señor Usuario, en caso de encontrar alguna inconsistencia, por favor comuniquese con el Área de Cartografía, Este metros. Oficina 92334,879 Mapa Digital al Conmutador 2 34 76 00 ext 7229 - 7220, ó a través de la página internet www.catastrobogota.gov.co en el link contáctenos.

(

Plano de proyección 2550 metros sobre el nivel del mar. Datúm horizontal: MAGNA-SIRGAS. Nombre del elipsoide: GRS80 (WGS84). Convenciones Semieje mayor: 6378137 m Destino Vial Perímetro del Distrito Relación achatamiento: 1/298,257222101. Lindero de Manzana Localidad Perímetro Urbano Límite de Localidad Lindero de Manzana DatúmSector Vertical: Nivel medio del mar (Buenaventura). Área de Vegetación Catastral Vía Construida

Hidrografía

Vía No Construida

Lago

Humedal Datos origen: Restitución a partir de fotografías aéreas año 2004. Actualización de límite de manzana y Zona Rural Vía Férrea Separador Cerca nomenclatura vial año 2009. Información vial, límite de localidades (Res. 233 de 29 de abril de 2004). Drenaje Perímetro Urbano (Borde Oriental Res. 076 de 1977) y Perímetro del Distrito (Dec 190 de 2004), sumiEquipamientos nistrados por la SDP. Troncal Transmilenio

Parque Urbano

! 

Crematorio

Centro Comercial

# (

Defensa Civil

! = EPS h Portal Nota: Señor Usuario, en casode de encontrar alguna inconsistencia, por favor comuníquese con el Área de de Transmilenio Estación Bomberos µ CADE _ Estación y Subestación de Policía ^ Cartografía, Oficina Mapa Digital Super CADE  Estadio ó Coliseo al Conmutador 234 7600 ext 7229 - 7220, o a través de la página de Rapi CADE  Feria Exposición internet en el link contáctenos. 5 Almacénwww.catastrobogota.gov.co de Cadena K Hospital Nivel I Portal de Transmilenio

91500

" 

Biblioteca

Cantón Militar

j OO 

Cárcel ó Correccional

? _ ^ ( 

Centro Cultural y Artísticos



Centro de Convenciones

Hospital Nivel II

K K

Hospital Nivel III



Iglesia Parroquial

Ú j

Instalación Especializada Morgue

? n

Museo Pública Distrital



Representación Diplomática

  

Club



Teatro

 F (

Unidad Operativa de Cruz Roja

Cementerio Central de Abasto Centro de Atención Inmediata CAI Centro de Ciencia y Tecnología

Plaza de Mercado

Institución Educativa Pública Local Pública Nacional

CERTIFICADO

Universidad

CONVENCIONES

Abreviaturas AV

Avenida

Acad. Academia

Avenida Calle

Est.

Estación

Avenida Carrera

Dpt.

Departamento

Calle

Inst.

Instituto

Nal.

Nacional

DG Diagonal

Ntra.

Nuestra

TV Transversal

Sra.

Señora Perímetro del Distrito Q. Quebrada Rep. República Perímetro Urbano Siglas Límite de Localidad CADE Centro de Atención Distrital Especializado CAI Centro de Atención Inmediata Sector Catastral CAMI Centro de Atención Médica Inmediata CED Centro Educativo Distrital Vía Construida COL Centro Operativo Local JAL Junta Administradora Local Vía No Construida UPA Unidad Primaria de Atención Troncal Transmilenio Información General de la Localidad Vía Férrea Cerca Drenaje

90000

KR Carrera

(

AC AK

Destino Vial Lindero de Manzana Localidad Lindero de Manzana Área de Vegetación Hidrografía Lago Humedal Zona Rural Separador

Equipamientos ! 

Crematorio

Centro Comercial

# (

Defensa Civil

Portal de Transmilenio

= µ

EPS

^ _  

Estación y Subestación de Policía

K K K

Hospital Nivel I



Iglesia Parroquial

Ú j

Instalación Especializada

? n

Museo

  

Pública Distrital



Teatro

CADE Super CADE Rapi CADE

Almacén de Cadena Biblioteca

Cantón Militar

j Cárcel ó Correccional OO Cementerio Localización  Central de Abasto SUBACHOQUE

88500

EL ROSAL

FACATATIVA

ANOLAIMA

? ^ _ (   

CHIA

SOPO

Centro Cultural y Artísticos TENJO

Centro de Atención Inmediata CAI COTA

MADRID

ZIPACON

CACHIPAY

BOJACA

LA MESA

Centro de Ciencia y Tecnología

SAN ANTONIO DE TEQUENDAMA

SU BA

FUNZA

USAQUEN

Centro de Convenciones

LA CALERA

EN GAT IVA

Representación Diplomática FONTIB ON

MOSQUERA

TENA

BAR RIOS UN IDOS

CHA PI NERO

Club

 F (

Estación de Bomberos Estadio ó Coliseo

" 

ALBAN

Destino Vial

Portal de Transmilenio

(

! h

Parque Urbano

TEUSAQUI LLO

Feria Exposición Hospital Nivel II Hospital Nivel III

Morgue Institución Educativa Pública Local Pública Nacional

KENNED Y PU ENTE AR AND A

BOSA

Plaza de Mercado LOS MAR TIR ES

CAN DELAR IA

ANTON IO NAR IÑO

SA NTA FE

TUN JU EL ITO

CHOACHI

Unidad Operativa de Cruz Roja SOACHA

RAFAEL U RIB E URIB E

EL COLEGIO

Universidad

SA N C RISTOBA L CIUD AD BOLIVA R

GRANADA

USME

UBAQUE

ANAPOIMA

SIBATÉ VIOTÁ

CHIPAQUE SILVANIA

Abreviaturas TIBACUY

CAQUEZA

Avenida

Acad. Academia

Avenida Calle

Est.

Estación

Avenida Carrera

Dpt.

Departamento

Calle

Inst.

Instituto

Nal.

Nacional

DG Diagonal

Ntra.

Nuestra

TV Transversal

Sra.

Señora

Rep.

República

FUSAGASUGÁ

PASCA

ARBELÁEZ

UNE

FOSCA

KR Carrera GUTIÉRREZ PANDI

87000

SAN BERNARDO

VENECIA

SU MAPAZ

Quebrada

Siglas

CHIPAQUE

Distrito Capital

CABRERA

CADE Centro de Atención Distrital Especializado CAI

Convenciones Perímetro Distrito Perímetro Urbano Nombre Usme Area Rural Municipio

Centro de Atención Inmediata

CAMI Centro de Atención Médica Inmediata 1:500.000

CED

Centro Educativo Distrital

COL

Centro Operativo Local

PLANO DE ZONAS HOMOGÉNEAS GEOECONÓMICAS VIGENCIA 2015 JAL Junta Administradora LOCALIDAD 05 USME

Local

SUBGERENCIA DE INFORMACIÓN ECONÓMICA

UPA

Unidad Primaria de Atención

CLASIFICACION DE ZONAS HOMOGENEAS GEOECONÓMICAS VALOR DE REFERENCIA EN PESOS/M2 6.000 - 200.000 200.001 - 500.000 500.001 - 700.000

SUBGERENCIA DE INFORMACIÓN ECONÓMICA CLASIFICACION DE ZONAS HOMOGENEAS GEOECONÓMICAS VALOR DE REFERENCIA EN PESOS/M2

700.001 - 800.000

800.001 - 1.000.000

1.000.001 - 1.350.000

94500

96000

97500

99000

25.000 - 500.000 500.001 - 2.000.000 2.000.001 - 4.000.000 4.000.001 - 6.000.000 6.000.001 - 8.000.000 8.000.001 - 10.000.000

RESULTADOS CENSO INMOBILIARIO 2015

USME 5

300

E N S O

MEDIANA DEL VALOR DE AVALÚO CATASTRAL DE LOS PREDIOS CON USO PREDOMINANTE RESIDENCIAL (millones de pesos)

Var_AreaCo 0% 0% - 5% 5% - 23% 23% - 59% > 59% VARIACIÓN ANUAL DE ÁREA CONSTRUÍDA POR SECTOR

E N S

USME

NÚMERO DE PREDIOS

TOTAL DE PREDIOS

84.293

Rurales

3.731

4,4%

Urbanos

80.562

95,6%

Total de predios urbanos

% PREDIOS

80.562

% Predios de la ciudad

3,4%

Predios en PH

19.443

24,1%

Predios en NPH

61.119

75,9%

% Predios NPH ciudad

7,0%

Predios destino residencial

64.901

80,6%

Predios residenciales en PH

18.942

29,2%

Predios residenciales en NPH

45.959

70,8%

Predios destino no residencial

15.661

19,4%

Número de barrios con +50% destino residencial

82,3%

Número de barrios con +90% destino residencial

12,3%

Promedio Predios/Barrio

1.020

Comercio (% del total comercio)

3.811

(% Predios localidad) 1.992

1,1%

141

0,3% 3,7%

(% Predios localidad)

0,2%

(% Predios localidad)

Predios con usos corredores comerciales

2,5%

(% Comercio localidad)

1,3%

52,3%

(% Predios localidad)

Predios en comercio puntual

PREDIOS NUEVOS EN CORREDORES COMERCIALES

4,7%

(% Comercio localidad)

Predios comerciales en centro comercial

1 2 2-5 5 - 10 10 - 199

Total barrios

Predios comerciales en corredor comercial (% del total)

Predios con nuevos corredores comerciales

1.678

2,8%

1 - 26 27 - 68 68 - 120 121 - 202 202 - 1260

44,0% 2,1%

BARRIOS CON CORREDORES COMERCIALES

N S

Urbanizado no edificado Urbanizable no urbanizado

PREDIOS CON CAMBIOS DE USO RESIDENCIAL A LOTE

Dotacional privado Comercio en Corr. Comercial Comercio Puntual Urbanizado no edificado No urbanizado / SP Otro PREDIOS CON CAMBIOS DE USO RESIDENCIAL

N S

1 - 19 19 - 44 44 - 78 78 - 130 130 - 529

1-2 2-5 5 - 10 10 - 40 más de 40

NÚMERO DE PREDIOS CON CAMBIOS

INCORPORACIÓN DE PREDIOS NUEVOS POR SECTOR

N S O

Porcentaje de unidades PH < 10% 10% - 30% 30% - 60% < 60% PORCENTAJE DE PROPIEDAD HORIZONTAL POR SECTOR

S O

$200.000 $200.000 - $500.000 $500.000 - $1.000.000 $1.000.000 - $1.500.000 $1.500.000 - $2.000.000 $2.000.000 - $3.000.000 $3.000.000 - $4.000.000 $4.000.000 en adelante

VALOR DE REFERENCIA M2 TERRENO

RESULTADOS CENSO INMOBILIARIO 2015

LOCALIZACIÓN

TUNJUELITO

ALBAN

ANOLAIMA

SUBACHOQUE EL ROSAL

CHIA

FACATATIVA

SOPO

TENJO

COTA MADRID

ZIPACON SU BA

FUNZA

CACHIPAY

USAQUEN

96000

a localidad Tunjuelito se encuentra conformada en un 81.3% por predios de destino residencial, un 14.2% de predios comerciales y un 4.5% de predios otro destino. La totalidad de los predios residenciales se encuentran en los estratos 2 y 3. El comercio lo componen principalmente corredores comerciales y el comercio puntual con un 50.4% y 35.5% del comercio de la localidad respectivamente. Apenas el 38.0% de los predios son propiedad horizontal, porcentaje que se incrementa a 43.8% en los predios de destino residencial. La localidad se encuentra conformada por 17 barrios en total (tercera después de Candelaria y Antonio Nariño con menor número de barrios), 12 de ellos tienen más del 50% de sus predios en destino residencial y 3 de estos últimos tienen más del 90% de sus predios con este destino, estos barrios corresponden a Tunal Oriental, Muzú y Nuevo Muzú).

Localización

LA CALERA BOJACA

EN GAT IVA

FONTIB ON

MOSQUERA

LA MESA

BAR RIOS UN IDOS

CHA PI NERO

TENA TEUSAQUI LLO KENNED Y PU ENTE AR AND A

BOSA

LOS MAR TIR ES

SAN ANTONIO DE TEQUENDAMA

CAN DELAR IA ANTON IO NAR IÑO

SOACHA

SA NTA FE

CHOACHI

TUN JU EL ITO RAFAEL U RIB E URIB E

EL COLEGIO

SA N C RISTOBA L CIUD AD BOLIVA R

ANAPOIMA

GRANADA

USME

UBAQUE

ANAPOIMA

SIBATÉ

VIOTÁ

CHIPAQUE SILVANIA

CAQUEZA

TIBACUY FUSAGASUGÁ FOSCA UNE

PASCA

ARBELÁEZ

GUTIÉRREZ PANDI

“Monografías de las Localidades: diagnóstico de los aspectos físicos, demográficos y socioeconómicos de las localidades ”.

95000

Para ampliar la información sobre la localidad, descargue aquí el documento

SAN BERNARDO

VENECIA

SU MAPAZ

81,3% Residencial

7,1%

Comercio en corredor comercial

CABRERA

Distrito Capital

Comercio en centro comercial

Convenciones Perímetro Distrito Perímetro Urbano TUNJUELITO Area Rural

4,6%

Comercio puntual

Municipio

1:500.000

Otros

PLANOCONVENCIONES DE ZONAS HOMOGÉNEAS GEOECONÓMICAS VIGENCIA 2015 LOCALIDAD 06 TUNJUELITO NOMBRE DESTINO Residencial Comercio en corredor comercial Comercio en centro comercial

26.952 2.367 663

Comercio puntual

1.670

Otros

1.509

Total general 95000

NÚMERO PREDIOS

33.161

Perímetro Distrito

SUBGERENCIA DE INFORMACIÓN ECONÓMICA

Perímetro Urbano CLASIFICACION DE ZONAS HOMOGENEAS GEOECONÓMICAS VALOR DE REFERENCIA EN PESOS/M2 Localidad 8.000 - 500.000 500.001 - 1.000.000 Área Rural

1.000.001 - 1.500.000 1.500.001 - 2.000.000 Municipio 2.000.001 - 2.500.000 2.500.001 - 3.000.000

1:500.000

Bogotá D.C. Localidad 06 - Tunjuelito 93000

94000

95000

Escala: 1:7.000

100000

92000

100000

91000

Escala Gráfica 0

100

Escala 1:14.000 Escala Gráfica

Metros 500

200 300 400 Octava Edición Disponible en formato digital (.pdf) Lugar de publicación: Bogotá D.C.

Impresión año 2015

02 100 00 planas

Descripción del Sistema de Proyección: Coordenadas proyección Cartesiana sobre Dátum MAGNA - SIRGAS.

400

600

800

Metros 1.000

Octava Edición Disponible en formato digital (.pdf) Lugar de publicación: Bogotá D.C. Impresión año 2015

99000

Nota: Señor Usuario, en caso de encontrar alguna inconsistencia, Información de georeferencia local: Origen en la intersección del meridiano 74°08’47.73” Oeste con el por favor comuniquese con el Área de Cartografía, Oficina Mapa Digital al Conmutador 2 34 76 00 ext 7229 4°40’49.75” - 7220, ó a travésNorte, de la página de paralelo al cual se le asignaron las coordenadas planas: Norte 109320,965 metros; internet www.catastrobogota.gov.co en el link contáctenos. Este 92334,879 metros.

HUMDEDAL GUAYMARAL

(

Plano de proyección 2550 metros sobre el nivel del mar. Datúm horizontal: MAGNA-SIRGAS. Convenciones Nombre del elipsoide: GRS80 (WGS84). Destino Vialm Perímetro del Distrito Semieje mayor: 6378137 Perímetro Urbano Lindero de Manzana Localidad Lindero de Manzana Límite de Localidad Relación achatamiento: 1/298,257222101. Área de Vegetación Sector Catastral Hidrografía Construida Datúm Vía Vertical: Nivel medio del mar (Buenaventura). Lago Vía No Construida Troncal Transmilenio Vía Férrea Cerca Drenaje

Humedal Zona Rural Separador

HUMEDAL TORCA

(

Portal de Transmilenio

EPS

= µ

CADE

Estación de Bomberos

Nota:Super Señor Usuario, en de encontrar alguna inconsistencia, por favor comuníquese con el Área de CADE Estación y Subestación de Policía _ caso ^ Rapi CADE  Estadio ó Coliseo Cartografía, Oficina Mapa Digital al Conmutador 234 7600 ext 7229 - 7220, o a través de la página de 5 Almacén de Cadena  Feria Exposición " Biblioteca  K Hospital Nivel I internet en el link contáctenos. í Cantón www.catastrobogota.gov.co Militar K Hospital Nivel II j OO 

Cárcel ó Correccional

? _ ^ ( 

Centro Cultural y Artísticos Centro de Ciencia y Tecnología



Centro de Convenciones



Representación Diplomática

Hospital Nivel III



Iglesia Parroquial

Ú j

Instalación Especializada Morgue

? n

Museo Pública Distrital

Club

  

 F (

Plaza de Mercado



Teatro

Unidad Operativa de Cruz Roja

98000

Cementerio Central de Abasto Centro de Atención Inmediata CAI

Institución Educativa Pública Local Pública Nacional CERTIFICADO

Universidad

Abreviaturas

CONVENCIONES

Avenida

Avenida Calle

Acad. Academia Est.

Estación

Avenida Carrera

Dpt.

Departamento

Calle

Inst.

Instituto

Nal.

Nacional

KR Carrera DG Diagonal

Ntra.

Nuestra

TV Transversal

Sra.

Señora

Rep.

República

Quebrada

97000

(

Perímetro del Distrito CADE Centro de Atención Distrital Especializado Perímetro Urbano CAI Centro de Atención Inmediata de Localidad CAMI Centro de Atención Médica Límite Inmediata CED Centro Educativo Distrital Sector Catastral COL Centro Operativo Local JAL Junta Administradora Local Vía Construida UPA Unidad Primaria de Atención Vía No Construida Información General de Troncal la LocalidadTransmilenio Vía Férrea Cerca Drenaje

Siglas

Equipamientos Parque Urbano

! 

Crematorio

Centro Comercial

# (

Defensa Civil

Portal de Transmilenio

= µ

EPS

^ _  

Estación y Subestación de Policía

K K K

Hospital Nivel I



Iglesia Parroquial

Ú j

Instalación Especializada

? n

Museo

  

Pública Distrital



Teatro

CADE Super CADE Rapi CADE

ALBAN

ANOLAIMA

96000

Almacén de Cadena Biblioteca

Cantón Militar SUBACHOQUE

? ^ _ (   

BOJACA

LA MESA TENA

SAN ANTONIO DE TEQUENDAMA

GRANADA

SOPO

Centro Cultural y Artísticos COTA

MADRID

EL COLEGIO

CHIA

TENJO

CACHIPAY

ANAPOIMA

5 " 

EL ROSAL

ZIPACON

Centro de Atención Inmediata CAI SU BA

FUNZA

USAQUEN

Centro de Ciencia y Tecnología LA CALERA

EN GAT IVA

Centro de Convenciones FONTIB ON

MOSQUERA

BAR RIOS UN IDOS

CHA PI NERO

Representación Diplomática TEUSAQUI LLO

KENNED Y

Club

PU ENTE AR AND A

BOSA

LOS MAR TIR ES CAN DELAR IA ANTON IO NAR IÑO

 F (

SA NTA FE

CHOACHI

TUN JU EL ITO

SOACHA

Estación de Bomberos Estadio ó Coliseo

j Cárcel ó Correccional Localización OO Cementerio  Central de Abasto

FACATATIVA

Destino Vial

Portal de Transmilenio

(

! h

96000

Destino Vial Lindero de Manzana Localidad Lindero de Manzana Área de Vegetación Hidrografía Lago Humedal Zona Rural Separador

Plaza de Mercado RAFAEL U RIB E URIB E

SA N C RISTOBA L CIUD AD BOLIVA R

Unidad Operativa de Cruz Roja USME

UBAQUE

Feria Exposición Hospital Nivel II Hospital Nivel III

Morgue Institución Educativa Pública Local Pública Nacional

Universidad

ANAPOIMA

SIBATÉ

VIOTÁ

CHIPAQUE SILVANIA

CAQUEZA

Abreviaturas

TIBACUY FUSAGASUGÁ

PASCA

ARBELÁEZ

HUMEDAL DE CORDOBA

VENECIA

Avenida

SU MAPAZ

Avenida Calle

Est.

Estación

Avenida Carrera

Dpt.

Departamento

Calle

Inst.

Instituto

Nal.

Nacional

DG Diagonal

Ntra.

Nuestra

TV Transversal

Sra.

Señora

Rep.

República

GUTIÉRREZ

Quebrada

Siglas

CABRERA

Acad. Academia

UNE

KR Carrera

SAN BERNARDO

95000

PANDI

FOSCA

Distrito Capital

CADE Centro de Atención Distrital Especializado Convenciones

Perímetro Distrito

Perímetro Urbano

CAI

Centro de Atención Inmediata TUNJUELITO Area Rural

Municipio

1:500.000

CAMI Centro de Atención Médica Inmediata CED

Centro Educativo Distrital

PLANO DE ZONAS HOMOGÉNEAS GEOECONÓMICAS VIGENCIA 2015COL Centro LOCALIDAD 06 TUNJUELITO

JAL

Operativo Local

Junta Administradora Local

SUBGERENCIA DE INFORMACIÓN ECONÓMICA

CLASIFICACION DE ZONAS HOMOGENEAS GEOECONÓMICAS VALOR DE REFERENCIA EN PESOS/M2 8.000 - 500.000 500.001 - 1.000.000

UPA

1.000.001 1.500.001 2.000.001 2.500.001 91000

92000

93000

94000

95000

Unidad Primaria de Atención

- 1.500.000 - 2.000.000 - 2.500.000 - 3.000.000

RESULTADOS CENSO INMOBILIARIO 2015

TUNJUELITO 300

MEDIANA DEL VALOR DE AVALÚO CATASTRAL DE LOS PREDIOS CON USO PREDOMINANTE RESIDENCIAL (millones de pesos)

E N S O

Var_AreaCo 0% 0% - 5% 5% - 23% 23% - 59% > 59% VARIACIÓN ANUAL DE ÁREA CONSTRUÍDA POR SECTOR E N S

TUNJUELITO

NÚMERO DE PREDIOS

TOTAL DE PREDIOS

33.161

Rurales

0,0%

Urbanos

33.161

100,0%

Total de predios urbanos

% PREDIOS

33.161

% Predios de la ciudad

1,4%

Predios en PH

12.617

38,0%

Predios en NPH

20.544

62,0%

% Predios NPH ciudad

2,4%

Predios destino residencial

26.952

81,3%

Predios residenciales en PH

11.810

43,8%

Predios residenciales en NPH

15.142

56,2%

Predios destino no residencial

6.209

18,7%

Número de barrios con +50% destino residencial

70,6%

Número de barrios con +90% destino residencial

25,0%

1.951

Comercio (% del total comercio)

4.700

(% Predios localidad) Predios comerciales en corredor comercial (% del total)

2.367

1,3%

7,1% 663

1,3% 14,1%

(% Predios localidad)

2,0%

(% Predios localidad)

1,6%

(% Comercio localidad)

50,4%

(% Predios localidad)

Predios en comercio puntual

PREDIOS NUEVOS EN CORREDORES COMERCIALES

14,2%

(% Comercio localidad)

Predios comerciales en centro comercial

Predios con nuevos corredores comerciales

Total barrios

Promedio Predios/Barrio

1 2 2-5 5 - 10 10 - 199

1.670

2,8%

1 - 26 27 - 68 68 - 120 121 - 202 202 - 1260

Predios con usos corredores comerciales

35,5% 5,0%

BARRIOS CON CORREDORES COMERCIALES

N S

Dotacional privado Comercio en Corr. Comercial Comercio Puntual Urbanizado no edificado No urbanizado / SP Otro

Urbanizado no edificado Urbanizable no urbanizado

PREDIOS CON CAMBIOS DE USO RESIDENCIAL A LOTE

PREDIOS CON CAMBIOS DE USO RESIDENCIAL

N S

1 - 19 19 - 44 44 - 78 78 - 130 130 - 529 NÚMERO DE PREDIOS CON CAMBIOS

1-2 2-5 5 - 10 10 - 40 más de 40 INCORPORACIÓN DE PREDIOS NUEVOS POR SECTOR E

E N

S O

Porcentaje de unidades PH < 10% 10% - 30% 30% - 60% < 60% PORCENTAJE DE PROPIEDAD HORIZONTAL POR SECTOR

$200.000 $200.000 - $500.000 $500.000 - $1.000.000 $1.000.000 - $1.500.000 $1.500.000 - $2.000.000 $2.000.000 - $3.000.000 $3.000.000 - $4.000.000 $4.000.000 en adelante VALOR DE REFERENCIA M2 TERRENO

RESULTADOS CENSO INMOBILIARIO 2015

BOSA 7

LOCALIZACIÓN 100000

Localización SUBACHOQUE

ALBAN EL ROSAL

CHIA

FACATATIVA

SOPO

TENJO

ANOLAIMA

COTA MADRID

ZIPACON

a localidad Bosa se caracteriza por ser la segunda con mayor proporción de predios residenciales con un 88.9% (después de Suba con 91.1%), un 7.0% de predios comerciales y un 4.1% de predios otro destino. La totalidad de los predios residenciales se encuentra en los estratos 1, 2 y 3, en donde predomina el estrato 2 con un 91.0% de los predios residenciales, lo siguen el estrato 1 con 6.3% y el 3 con 2.7%. Los predios comerciales se dividen principalmente en corredores comerciales con 52.9% y comercio puntual con 43.2% del comercio de la localidad. De manera general, el 44.8% de los predios son propiedad horizontal, proporción que alcanza el 49.4% dentro de los predios con destino residencial. La localidad cuenta con 64 barrios, 62 de ellos tienen más del 50% de sus predios en destino residencial y 20 de estos últimos tienen más del 90% de sus predios con este destino, en este último grupo sobresalen los barrios Chicalá con 98.7% destino residencial y El Corzo I con 98.4%.

SU BA

FUNZA

CACHIPAY

USAQUEN

LA CALERA BOJACA

EN GAT IVA

FONTIB ON

MOSQUERA

LA MESA

BAR RIOS UN IDOS

CHA PI NERO

TENA TEUSAQUI LLO KENNED Y PU ENTE AR AND A

BOSA

LOS MAR TIR ES

SAN ANTONIO DE TEQUENDAMA

CAN DELAR IA ANTON IO NAR IÑO

SOACHA

SA NTA FE

CHOACHI

TUN JU EL ITO RAFAEL U RIB E URIB E

EL COLEGIO

SA N C RISTOBA L CIUD AD BOLIVA R

ANAPOIMA

GRANADA

USME

UBAQUE

ANAPOIMA

SIBATÉ

VIOTÁ

CHIPAQUE SILVANIA

CAQUEZA

TIBACUY FUSAGASUGÁ FOSCA UNE

PASCA

ARBELÁEZ

GUTIÉRREZ PANDI

SAN BERNARDO

98000

SU MAPAZ

88,9% Residencial

3,7%

Comercio en corredor comercial

Distrito Capital CABRERA

Convenciones

0,3%

Perímetro Distrito Perímetro Urbano Localidad de Bosa Area Rural Municipio

Comercio en centro comercial

1:500.000

3,0%

Comercio puntual

4,2%

Otros

NOMBRE DESTINO Residencial Comercio en corredor comercial Comercio en centro comercial

119.921 4.988 374

Comercio puntual

4.074

Otros

5.609

Total general 90000

NÚMERO PREDIOS

134.966

CONVENCIONES PLANO DE ZONAS HOMOGÉNEAS GEOECONÓMICAS VIGENCIA 2015 Perímetro Distrito 07 BOSA LOCALIDAD

Perímetro Urbano

SUBGERENCIA DE INFORMACIÓN ECONÓMICA

CLASIFICACION DE ZONAS HOMOGENEAS GEOECONÓMICAS VALOR DE REFERENCIA EN PESOS/M2

Localidad

20.000 - 400.000 400.001 - 750.000

Área Rural 750.001 - 1.000.000 1.000.001 - 1.500.000 Municipio 1.500.001 - 2.000.000 2.000.001 - 2.600.000

1:500.000

Bogotá D.C. Localidad 07 - Bosa 90000

106000

88000

106000

86000

MOSQUERA

Escala: 1:10.500

Escala 1:14.000 Escala Gráfica

Escala Gráfica 0

100

200

400

Metros 800

600

Octava Edición Disponible en formato digital (.pdf) Lugar de publicación: Bogotá D.C.

02 100 00

400

Impresión año 2015

Descripción del Sistema de Proyección: Coordenadas proyección Cartesiana sobre Dátum MAGNA - SIRGAS.

planas

600

800

Metros 1.000

Octava Edición Disponible en formato digital (.pdf) Lugar de publicación: Bogotá D.C. Impresión año 2015

Humedal El Burro

Descripción del Sistema de Proyección: Coordenadas planas en proyección Cartesiana sobre Dátum Datos origen: Restitución a partir de fotografías aéreas año 2004, MAGNA SIRGAS. Actualización de límite de manzana y nomenclatura vial año 2009. Información vial, límite de localidades (Res. 233 de 29 de abril de 2004), Perímetro Urbano (Borde Oriental Res. 076 de 1977) y Perímetro del Distrito (Dec 190 de 2004), suministrados por la SDP.

104000

(

Plano de proyección 2550 metros sobre el nivel del mar. Datúm horizontal: MAGNA-SIRGAS. Nombre del Convenciones elipsoide: GRS80 (WGS84). Semieje mayor: 6378137 m Destino Vial Perímetro del Distrito Lindero de 1/298,257222101. Manzana Localidad Perímetro Urbano Relación achatamiento: Lindero de Manzana Límite de Localidad Área de Vegetacióndel mar (Buenaventura). Sector Catastral Datúm Vertical: Nivel medio Hidrografía Lago Humedal Zona Rural Separador

Vía Construida Vía No Construida Troncal Transmilenio Vía Férrea Cerca Drenaje

Datos origen: Restitución a partir de fotografías aéreas año 2004. Actualización de límite de manzana y nomenclatura vial año 2009. Información vial, límite de localidades (Res. 233 de 29 de abril de 2004). Equipamientos Perímetro Urbano (Borde Oriental Res. 076 de 1977) y Perímetro del Distrito (Dec 190 de 2004), sumiParque Urbano nistrados por la SDP. Crematorio # Defensa Civil Centro Comercial ( Destino Vial Portal de Transmilenio ! h Portal de Transmilenio = EPS Nota: caso de encontrar alguna inconsistencia, por favor comuníquese con el Área de CADESeñor Usuario,µ en Estación de Bomberos Super CADE _ Estación y Subestación de Policía ^ Cartografía, Oficina Mapa Digital al Conmutador 234 7600 ext 7229 - 7220, o a través de la página de Rapi CADE  Estadio ó Coliseo 5 Almacén de Cadena  Feria Exposición internet en el link contáctenos. " Biblioteca www.catastrobogota.gov.co  K Hospital Nivel I ! 

( !

Cantón Militar

j OO 

Cárcel ó Correccional

? _ ^ ( 

Centro Cultural y Artísticos Centro de Ciencia y Tecnología



Centro de Convenciones



Representación Diplomática

ò  F (

Unidad Operativa de Cruz Roja

Hospital Nivel II

K K

Hospital Nivel III



Iglesia Parroquial

Ú j

Instalación Especializada Morgue

? n

Museo Pública Distrital

Club

  

Plaza de Mercado



Teatro

Cementerio Central de Abasto Centro de Atención Inmediata CAI

Institución Educativa Pública Local Pública Nacional

CERTIFICADO

Universidad

CONVENCIONES

Abreviaturas AV

Avenida

Acad. Academia

Avenida Calle

Est.

Estación

Avenida Carrera

Dpt.

Departamento

Calle

Inst.

Instituto

Nal.

Nacional

KR Carrera

Ntra.

Nuestra

TV Transversal

Sra.

Señora

Rep.

Quebrada

República Perímetro del Distrito Perímetro Urbano CADE Centro de Atención Distrital Especializado CAI Centro de Atención Inmediata Límite de Localidad CAMI Centro de Atención Médica Inmediata Sector Catastral CED Centro Educativo Distrital COL Centro Operativo Local Vía Construida JAL Junta Administradora Local UPA Unidad Primaria de Atención Vía No Construida Troncal Transmilenio Información General de la Localidad Vía Férrea Cerca Drenaje

(

DG Diagonal

102000

Siglas

Destino Vial Lindero de Manzana Localidad Lindero de Manzana Área de Vegetación Hidrografía Lago Humedal Zona Rural Separador

Equipamientos ! 

Crematorio

Centro Comercial

# (

Defensa Civil

Portal de Transmilenio

= µ

EPS

^ _  

Estación y Subestación de Policía

K K K

Hospital Nivel I



Iglesia Parroquial

Ú j

Instalación Especializada

? n

Museo

  

Pública Distrital



Teatro

CADE Super CADE

100000

Rapi CADE

Almacén de Cadena

" 

Biblioteca

Cantón Militar

SUBACHOQUE

EL ROSAL

FACATATIVA

ANOLAIMA

? ^ _ (   

CACHIPAY

BOJACA

LA MESA TENA

EL COLEGIO

 F (

SOPO

Centro Cultural y Artísticos Centro de Atención Inmediata CAI COTA

Centro de Ciencia y Tecnología SU BA

FUNZA

USAQUEN

LA CALERA

Centro de Convenciones EN GAT IVA

Representación Diplomática FONTIB ON

MOSQUERA

BAR RIOS UN IDOS

CHA PI NERO

SAN ANTONIO DE TEQUENDAMA

CHIA

TENJO

MADRID

ZIPACON

Club

TEUSAQUI LLO KENNED Y PU ENTE AR AND A

BOSA

LOS MAR TIR ES

Plaza de Mercado CAN DELAR IA

ANTON IO NAR IÑO

SA NTA FE

TUN JU EL ITO

SOACHA

CHOACHI

RAFAEL U RIB E URIB E

Unidad Operativa de Cruz Roja SA N C RISTOBA L

CIUD AD BOLIVA R

ANAPOIMA

GRANADA

Estación de Bomberos Estadio ó Coliseo

j Cárcel ó Correccional OO Cementerio Localización  Central de Abasto

ALBAN

Destino Vial

Portal de Transmilenio

(

! h

Parque Urbano

USME

Feria Exposición Hospital Nivel II Hospital Nivel III

Morgue Institución Educativa Pública Local Pública Nacional

Universidad

UBAQUE

ANAPOIMA

SIBATÉ

VIOTÁ

CHIPAQUE SILVANIA

Abreviaturas TIBACUY

FUSAGASUGÁ

CAQUEZA

Avenida

Acad. Academia FOSCA

UNE

PASCA

SOACHA

Avenida Calle

Est.

Estación

Avenida Carrera

Dpt.

Departamento

Calle

Inst.

Instituto

KR Carrera

Nal.

Nacional

DG Diagonal

Ntra.

Nuestra

TV Transversal

Sra.

Señora

Rep.

República

ARBELÁEZ

GUTIÉRREZ

PANDI

SAN BERNARDO

SU MAPAZ

98000

VENECIA

CABRERA

Siglas

Quebrada

Distrito Capital Convenciones Perímetro Distrito Perímetro Urbano Localidad de Bosa Area Rural

CADE Centro de Atención Distrital Especializado CAI

Municipio

Centro de Atención Inmediata

1:500.000

CAMI Centro de Atención Médica Inmediata CED

Centro Educativo Distrital

COL Centro Operativo Local PLANO DE ZONAS HOMOGÉNEAS GEOECONÓMICAS VIGENCIA 2015 LOCALIDAD 07 BOSA JAL Junta Administradora Local SUBGERENCIA DE INFORMACIÓN ECONÓMICA

UPA

Unidad Primaria de Atención

CLASIFICACION DE ZONAS HOMOGENEAS GEOECONÓMICAS VALOR DE REFERENCIA EN PESOS/M2 20.000 - 400.000 400.001 - 750.000 750.001 - 1.000.000 1.000.001 - 1.500.000

SUBGERENCIA DE INFORMACIÓN ECONÓMICA CLASIFICACION DE ZONAS HOMOGENEAS GEOECONÓMICAS VALOR DE REFERENCIA EN PESOS/M2

1.500.001 - 2.000.000 2.000.001 - 2.600.000

86000

88000

90000

25.000 - 500.000 500.001 - 2.000.000 2.000.001 - 4.000.000 4.000.001 - 6.000.000 6.000.001 - 8.000.000 8.000.001 - 10.000.000

RESULTADOS CENSO INMOBILIARIO 2015

BOSA 7

300

E N S O

MEDIANA DEL VALOR DE AVALÚO CATASTRAL DE LOS PREDIOS CON USO PREDOMINANTE RESIDENCIAL (millones de pesos)

Var_AreaCo 0% 0% - 5% 5% - 23% 23% - 59% > 59% VARIACIÓN ANUAL DE ÁREA CONSTRUÍDA POR SECTOR E N S

BOSA

NÚMERO DE PREDIOS

TOTAL DE PREDIOS

139.975

Rurales

5.009

3,6%

Urbanos

134.966

96,4%

Total de predios urbanos

% PREDIOS

134.966

% Predios de la ciudad

5,6%

Predios en PH

60.480

44,8%

Predios en NPH

74.486

55,2%

% Predios NPH ciudad

8,6%

Predios destino residencial

119.921

88,9%

Predios residenciales en PH

59.243

49,4%

Predios residenciales en NPH

60.678

50,6%

Predios destino no residencial

15.045

11,1%

Número de barrios con +50% destino residencial

96,9%

Número de barrios con +90% destino residencial

32,3%

Promedio Predios/Barrio

2.109

Comercio (% del total comercio)

9.436

(% Predios localidad)

S O

3,3% 7,0%

4.988

2,8% 52,9%

(% Predios localidad)

3,7% 374

0,8%

(% Comercio localidad)

4,0%

(% Predios localidad)

0,3%

Predios en comercio puntual

PREDIOS NUEVOS EN CORREDORES COMERCIALES

(% Comercio localidad)

Predios comerciales en centro comercial

1 2 2-5 5 - 10 10 - 199

Total barrios

Predios comerciales en corredor comercial (% del total)

Predios con nuevos corredores comerciales

4.074

6,8%

(% Comercio localidad)

43,2%

(% Predios localidad)

3,0%

Predios con usos corredores comerciales

1 - 26 27 - 68 68 - 120 121 - 202 202 - 1260 BARRIOS CON CORREDORES COMERCIALES

N S

Dotacional privado Comercio en Corr. Comercial Comercio Puntual Urbanizado no edificado No urbanizado / SP Otro

Urbanizado no edificado Urbanizable no urbanizado

PREDIOS CON CAMBIOS DE USO RESIDENCIAL A LOTE

PREDIOS CON CAMBIOS DE USO RESIDENCIAL

N S

1 - 19 19 - 44 44 - 78 78 - 130 130 - 529

1-2 2-5 5 - 10 10 - 40 más de 40

NÚMERO DE PREDIOS CON CAMBIOS

INCORPORACIÓN DE PREDIOS NUEVOS POR SECTOR

N S O

Porcentaje de unidades PH < 10% 10% - 30% 30% - 60% < 60% PORCENTAJE DE PROPIEDAD HORIZONTAL POR SECTOR

S O

$200.000 $200.000 - $500.000 $500.000 - $1.000.000 $1.000.000 - $1.500.000 $1.500.000 - $2.000.000 $2.000.000 - $3.000.000 $3.000.000 - $4.000.000 $4.000.000 en adelante

VALOR DE REFERENCIA M2 TERRENO

RESULTADOS CENSO INMOBILIARIO 2015

KENNEDY 8

Localización ALBAN

ANOLAIMA

SUBACHOQUE EL ROSAL

CHIA

FACATATIVA

SOPO

TENJO

COTA MADRID

ZIPACON SU BA

FUNZA

CACHIPAY

USAQUEN

LA CALERA

102000

a localidad Kennedy está conformada en un 87.9% por predios en destino residencial (cuarta mayor después de Suba, Bosa y Usaquén.), un 8.3% en destino comercial y solo 3.8% en otros destinos. De los predios residenciales, el 94.3% se encuentra en los estratos 2 y 3, los que representan el 18.4% de todos los predios de la ciudad en estos estratos. Los corredores comerciales y el comercio puntual hacen el 94.9% del comercio de la localidad. El 58.3% de los predios están en propiedad horizontal, proporción que alcanza el 64.9% dentro de los predios residenciales de la localidad. La localidad cuenta con 92 barrios (tercera con más barrios después de Suba (109) y Ciudad Bolívar (99)), 82 de ellos tienen más del 50% de sus predios en destino residencial y 27 de estos últimos tienen más del 90% de sus predios con este destino, destacándose el barrio Villa Alsacia con un 98.9% de predios residenciales y Osorio III con el 98.3%.

LOCALIZACIÓN

BOJACA

EN GAT IVA

FONTIB ON

MOSQUERA

LA MESA

BAR RIOS UN IDOS

CHA PI NERO

TENA TEUSAQUI LLO KENNED Y PU ENTE AR AND A

BOSA

LOS MAR TIR ES

SAN ANTONIO DE TEQUENDAMA

CAN DELAR IA ANTON IO NAR IÑO

SOACHA

SA NTA FE

CHOACHI

TUN JU EL ITO RAFAEL U RIB E URIB E

EL COLEGIO

SA N C RISTOBA L CIUD AD BOLIVA R

ANAPOIMA

GRANADA

USME

UBAQUE

ANAPOIMA

SIBATÉ

VIOTÁ

CHIPAQUE SILVANIA

CAQUEZA

TIBACUY FUSAGASUGÁ FOSCA UNE

PASCA

ARBELÁEZ

GUTIÉRREZ PANDI

SAN BERNARDO

Para ampliar la información sobre la localidad, descargue aquí el documento

100500

“Monografías de las Localidades: diagnóstico de los aspectos físicos, demográficos y socioeconómicos de las localidades ”. VENECIA

SU MAPAZ

87,9% Residencial

4,3%

Comercio en corredor comercial

CABRERA

Distrito Capital 0,4%

Comercio en centro comercial Convenciones Perímetro Distrito Perímetro Urbano Localidad Kennedy

3,5%

Comercio puntual

Area Rural Municipio

1:500.000

3,8%

NOMBRE DESTINO Residencial Comercio en corredor comercial

Otros

NÚMERO PREDIOS 226.367 11.180

Comercio en centro comercial

1.080

Comercio puntual

9.073

Otros

9.862

94500

Total general

257.562

PLANOCONVENCIONES DE ZONAS HOMOGÉNEAS GEOECONÓMICAS VIGENCIA 2015 LOCALIDAD 08 KENNEDY

Perímetro Distrito SUBGERENCIA DE INFORMACIÓN ECONÓMICA Perímetro Urbano

CLASIFICACION DE ZONAS HOMOGENEAS GEOECONÓMICAS VALOR DE REFERENCIA EN PESOS/M2 20.000 - 500.000

Localidad 500.001 - 1.000.000

1.000.001 - 1.500.000 1.500.001 - 2.000.000

Área Rural

2.000.001 - 2.500.000

2.500.001 - 3.400.000 Municipio

1:500.000

Bogotá D.C. Localidad 08 - Kennedy 91500

93000

94500

108000

90000

108000

88500

Escala: 1:10.000

Escala Gráfica 0

100

200

400

600 Octava Edición Disponible en formato digital (.pdf)

Escala 1:14.000 Escala Gráfica

Metros 1.000

800

Lugar de publicación: Bogotá D.C.

Impresión año 2015

02 100 00

Descripción del Sistema de Proyección: Coordenadas proyección Cartesiana sobre Dátum MAGNA - SIRGAS.

MOSQUERA

planas

400

600

800

Metros 1.000

Octava Edición Disponible en formato digital (.pdf) Lugar de publicación: Bogotá D.C. Impresión año 2015

Descripción del Sistema de Proyección: Coordenadas planas en proyección Cartesiana sobre Dátum MAGNA - SIRGAS.

Datos origen: Restitución a partir de fotografías aéreas año 2004, Actualización de límite de manzana y nomenclatura vial año 2009. Información vial, límite de localidades (Res. 233 de 29 de abril de 2004), Perímetro Urbano (Borde Oriental Res. 076 de 1977) y Perímetro del Distrito (Dec 190 de 2004), suministrados por la SDP. Nota: Señor Usuario, en caso de encontrar alguna inconsistencia, por favor comuniquese con el Área de Cartografía, Oficina Mapa Digital al Conmutador 2 34 76 00 ext 7229 - 7220, ó a través de la página de internet www.catastrobogota.gov.co en el link contáctenos.

106500

Información de georeferencia local: Origen en la intersección del meridiano 74°08’47.73” Oeste con el paralelo 4°40’49.75” Norte, al cual se le asignaron las coordenadas planas: Norte 109320,965 metros; Este 92334,879 metros. Plano de proyección 2550 metros sobre el nivel del mar. Datúm horizontal: MAGNA-SIRGAS. Convenciones Nombre del elipsoide: GRS80 (WGS84). Destino Vial Perímetro del Distrito Perímetro Urbano Lindero de Manzana Localidad Semieje mayor: 6378137 m Lindero de Manzana Límite de Localidad Área de Vegetación Sector Catastral Relación 1/298,257222101. Hidrografía Vía Construida achatamiento: Lago Vía No Construida Datúm Vertical: Nivel medio del mar (Buenaventura). Troncal Transmilenio Humedal

HUMDEDAL GUAYMARAL

(

Zona Rural Separador

Vía Férrea Cerca Drenaje

HUMEDAL TORCA

! 

( µ

Estación de Bomberos

_ ^  

Estación y Subestación de Policía

Rapi CADE

Cementerio



Iglesia Parroquial

Ú j

Instalación Especializada Morgue

? n

Museo Pública Distrital

Teatro

Estadio ó Coliseo Nota: Señor Usuario, en caso de encontrar alguna inconsistencia, por favor comuníquese con el Área de Almacén de Cadena Feria Exposición Biblioteca Nivel I K Hospital Cartografía, Oficina Mapa Digital al Conmutador 234 7600 ext 7229 - 7220, o a través de la página de Cantón Militar K Hospital Nivel II Cárcel ó Correccional Hospital Nivel III K internet www.catastrobogota.gov.co en el link contáctenos.

5 " 

í j OO 

Central de Abasto Centro Cultural y Artísticos

? _ ^ ( 

Centro de Ciencia y Tecnología



Centro de Convenciones



Representación Diplomática

Club

  

 F (

Plaza de Mercado



Unidad Operativa de Cruz Roja

105000

CADE Super CADE

Centro de Atención Inmediata CAI

Institución Educativa Pública Local Pública Nacional Universidad

CERTIFICADO

Abreviaturas AV

Avenida

Avenida Calle

Acad. Academia Est.

Estación

Avenida Carrera

Dpt.

Departamento

Calle

Inst.

Instituto

Nal.

Nacional

KR Carrera DG Diagonal

Ntra.

Nuestra

TV Transversal

Sra.

Señora

Rep.

República

Quebrada

CONVENCIONES

Siglas

Perímetro del Distrito Perímetro Urbano CED Centro Educativo Distrital Límite de Localidad COL Centro Operativo Local JAL Junta Administradora Local Sector Catastral UPA Unidad Primaria de Atención Vía Construida Información General de la Localidad Vía No Construida Troncal Transmilenio Vía Férrea Cerca Drenaje

(

CADE Centro de Atención Distrital Especializado

CAI

Centro de Atención Inmediata

103500

CAMI Centro de Atención Médica Inmediata

Equipamientos Parque Urbano

! 

Crematorio

Centro Comercial

# (

Defensa Civil

Portal de Transmilenio

= µ

EPS

^ _  

Estación y Subestación de Policía

K K K

Hospital Nivel I



Iglesia Parroquial

Ú j

Instalación Especializada

? n

Museo

  

Pública Distrital



Teatro

CADE Super CADE Rapi CADE

Almacén de Cadena Biblioteca

Cantón Militar

ANOLAIMA

OO 

SUBACHOQUE

EL ROSAL FACATATIVA

? ^ _ (   

MADRID

ZIPACON

102000

CACHIPAY

BOJACA

TENA

SAN ANTONIO DE TEQUENDAMA

ANAPOIMA

GRANADA

ANAPOIMA

SOPO

Central de Abasto COTA

Centro Cultural y Artísticos FUNZA

SU BA

Centro de Atención Inmediata CAI USAQUEN

LA CALERA

Centro de Ciencia y Tecnología EN GAT IVA

FONTIB ON BAR RIOS UN IDOS

Centro de Convenciones CHA PI NERO

TEUSAQUI LLO

Representación Diplomática KENNED Y

BOSA

PU ENTE AR AND A

LOS MAR TIR ES

Club

 F (

Plaza de Mercado

SOACHA

EL COLEGIO

CHIA

TENJO

MOSQUERA

LA MESA

ó Correccional

Cementerio

CAN DELAR IA ANTON IO NAR IÑO

Estación de Bomberos Estadio ó Coliseo

" 

j Cárcel Localización ALBAN

Destino Vial

Portal de Transmilenio

(

! h

102000

Destino Vial Lindero de Manzana Localidad Lindero de Manzana Área de Vegetación Hidrografía Lago Humedal Zona Rural Separador

SA NTA FE

CHOACHI

TUN JU EL ITO RAFAEL U RIB E URIB E

SA N C RISTOBA L

CIUD AD BOLIVA R

USME

Unidad Operativa de Cruz Roja UBAQUE

Feria Exposición Hospital Nivel II Hospital Nivel III

Morgue Institución Educativa Pública Local Pública Nacional

Universidad

SIBATÉ

VIOTÁ

CHIPAQUE SILVANIA

CAQUEZA

Abreviaturas

TIBACUY FUSAGASUGÁ

FOSCA UNE

PASCA

ARBELÁEZ

HUMEDAL DE CORDOBA

100500

PANDI

SAN BERNARDO

VENECIA

Avenida

Acad. Academia

Avenida Calle

Est.

Estación

Avenida Carrera

Dpt.

Departamento

Calle

Inst.

Instituto

KR Carrera

Nal.

Nacional

DG Diagonal

Ntra.

Nuestra

TV Transversal

Sra.

Señora

Rep.

República

GUTIÉRREZ

SU MAPAZ

Quebrada

CABRERA

Siglas

Distrito Capital Convenciones Perímetro Distrito Perímetro Urbano

CADE Centro de Atención Distrital Especializado Localidad Kennedy

Area Rural

Municipio

1:500.000

CAI

Centro de Atención Inmediata

CAMI Centro de Atención Médica Inmediata

PLANO DE ZONAS HOMOGÉNEAS GEOECONÓMICAS VIGENCIA 2015 CED Centro LOCALIDAD 08 KENNEDY SUBGERENCIA DE INFORMACIÓN ECONÓMICA

COL

Centro Operativo Local

JAL

Junta Administradora Local

UPA

Unidad Primaria de Atención

CLASIFICACION DE ZONAS HOMOGENEAS GEOECONÓMICAS VALOR DE REFERENCIA EN PESOS/M2 20.000 - 500.000 500.001 - 1.000.000

SOACHA

1.000.001 - 1.500.000 1.500.001 - 2.000.000 2.000.001 - 2.500.000

Educativo Distrital

2.500.001 - 3.400.000

88500

90000

91500

93000

94500

RESULTADOS CENSO INMOBILIARIO 2015

KENNEDY 8

300

MEDIANA DEL VALOR DE AVALÚO CATASTRAL DE LOS PREDIOS CON USO PREDOMINANTE RESIDENCIAL (millones de pesos)

E N S O

Var_AreaCo 0% 0% - 5% 5% - 23% 23% - 59% > 59%

85 VARIACIÓN ANUAL DE ÁREA CONSTRUÍDA POR SECTOR E N S

KENNEDY

NÚMERO DE PREDIOS

TOTAL DE PREDIOS

261.202

Rurales

3.640

1,4%

Urbanos

257.562

98,6%

Total de predios urbanos

% PREDIOS

257.562

% Predios de la ciudad

10,7%

Predios en PH

150.219

58,3%

Predios en NPH

107.343

41,7%

% Predios NPH ciudad

12,3%

Predios destino residencial

226.367

87,9%

Predios residenciales en PH

146.813

64,9%

Predios residenciales en NPH

79.554

35,1%

Predios destino no residencial

31.195

12,1%

Número de barrios con +50% destino residencial

89,1%

Número de barrios con +90% destino residencial

32,9%

Promedio Predios/Barrio

2.800

Comercio (% del total comercio)

21.333

(% Predios localidad) 11.180

6,2%

1.080

2,2% 5,1%

(% Predios localidad)

0,4%

(% Predios localidad)

Predios con usos corredores comerciales

4,3%

(% Comercio localidad)

7,4%

52,4%

(% Predios localidad)

Predios en comercio puntual

PREDIOS NUEVOS EN CORREDORES COMERCIALES

8,3%

(% Comercio localidad)

Predios comerciales en centro comercial

1 2 2-5 5 - 10 10 - 199

Total barrios

Predios comerciales en corredor comercial (% del total)

Predios con nuevos corredores comerciales

9.073

15,1%

1 - 26 27 - 68 68 - 120 121 - 202 202 - 1260

42,5% 3,5%

BARRIOS CON CORREDORES COMERCIALES

N S

Urbanizado no edificado Urbanizable no urbanizado

PREDIOS CON CAMBIOS DE USO RESIDENCIAL A LOTE

Dotacional privado Comercio en Corr. Comercial Comercio Puntual Urbanizado no edificado No urbanizado / SP Otro PREDIOS CON CAMBIOS DE USO RESIDENCIAL

N S

1 - 19 19 - 44 44 - 78 78 - 130 130 - 529

1-2 2-5 5 - 10 10 - 40 más de 40

NÚMERO DE PREDIOS CON CAMBIOS

INCORPORACIÓN DE PREDIOS NUEVOS POR SECTOR

N S O

Porcentaje de unidades PH < 10% 10% - 30% 30% - 60% < 60% PORCENTAJE DE PROPIEDAD HORIZONTAL POR SECTOR

S O

$200.000 $200.000 - $500.000 $500.000 - $1.000.000 $1.000.000 - $1.500.000 $1.500.000 - $2.000.000 $2.000.000 - $3.000.000 $3.000.000 - $4.000.000 $4.000.000 en adelante

VALOR DE REFERENCIA M2 TERRENO

RESULTADOS CENSO INMOBILIARIO 2015

FONTIBÓN 9

Localización SUBACHOQUE

ALBAN EL ROSAL

CHIA

FACATATIVA

TENJO

COTA MADRID

ZIPACON SU BA

FUNZA

CACHIPAY

USAQUEN

LA CALERA BOJACA

EN GAT IVA

FONTIB ON

MOSQUERA

LA MESA

BAR RIOS UN IDOS

CHA PI NERO

TENA TEUSAQUI LLO KENNED Y PU ENTE AR AND A

BOSA

LOS MAR TIR ES

SAN ANTONIO DE TEQUENDAMA

CAN DELAR IA ANTON IO NAR IÑO

SOACHA

SA NTA FE

TUN JU EL ITO

EL COLEGIO

SA N C RISTOBA L CIUD AD BOLIVA R

GRANADA

USME

UBAQUE

ANAPOIMA

SIBATÉ VIOTÁ CHIPAQUE SILVANIA

CAQUEZA

TIBACUY FUSAGASUGÁ FOSCA UNE

PASCA

GUTIÉRREZ PANDI

SAN BERNARDO

4,6%

Comercio en corredor comercial

VENECIA

105000

SU MAPAZ

Distrito Capital

CABRERA

Convenciones

1,7%

Perímetro Distrito Perímetro Urbano Fontibón

Comercio en centro comercial

Area Rural Municipio 1:500.000

2,8%

Comercio puntual

3,3%

Otros

CONVENCIONES PLANO DE ZONAS HOMOGÉNEAS GEOECONÓMICAS VIGENCIA 2015 LOCALIDAD 09 FONTIBON NOMBRE DESTINO Residencial

NÚMERO PREDIOS 124.947

Perímetro Distrito SUBGERENCIA DE INFORMACIÓN ECONÓMICA Perímetro Urbano

CLASIFICACION DE ZONAS HOMOGENEAS GEOECONÓMICAS VALOR DE REFERENCIA EN PESOS/M2 28.000 - 750.000 Localidad

Comercio en corredor comercial

6.562

Comercio en centro comercial

2.477

Comercio puntual

3.955

Otros

4.642

Municipio 4.500.001 - 5.580.000

142.583

1:500.000

96000

Total general

CHOACHI

RAFAEL U RIB E URIB E

ARBELÁEZ

87,6% Residencial

SOPO

ANOLAIMA

106500

n Fontibón, los predios con destino residencial alcanzan el 87.6%, los destinados al comercio un 9.1% y los de otros destinos apenas 3.3%. Aunque el 50.5% del comercio son corredores comerciales se destaca el 19.1% del comercio ubicado en centros comerciales. El 79.6% de los predios son propiedad horizontal, proporción que alcanza el 83.8% en los predios de destino residencial, esto la ubica como la cuarta localidad con mayor proporción de predios residenciales en propiedad horizontal. La localidad se encuentra conformada por 44 barrios, 36 de ellos tienen más del 50% de sus predios en destino residencial y 12 de estos últimos tienen más del 90% de sus predios con este destino, entre ellos se encuentran los barrios Capellanía, El Tintal Central y Capellanía con el 98.4% y 98.3% de predios residenciales respectivamente.

LOCALIZACIÓN

750.001 - 1.500.000 1.500.001 - 2.500.000

Área Rural 2.500.001 - 3.500.000 3.500.001 - 4.500.000

Bogotá D.C. Localidad 09 - Fontibón 90000

91500

93000

94500

96000

Escala: 1:10.500 Escala Gráfica

FUNZA

150

300

450

Escala 1:14.000 Escala Gráfica

Metros 750

600

Octava Edición Disponible en formato digital (.pdf) Lugar de publicación: Bogotá D.C.

02 100 planas00 en

400

Descripción del Sistema de Proyección: Coordenadas proyección Cartesiana sobre Dátum MAGNA - SIRGAS.

112500

Impresión año 2015

600

800

Metros 1.000

Octava Edición Disponible en formato digital (.pdf) Lugar de publicación: Bogotá D.C. Impresión año 2015

Descripción del Sistema de Proyección: Coordenadas planas en proyección Cartesiana sobre Dátum MAGNA - SIRGAS.

Plano de proyección 2550 metros sobre el nivel del mar. DatúmConvenciones horizontal: MAGNA-SIRGAS. Nombre del elipsoide: GRS80 (WGS84). Semieje mayor: 6378137 m Relación achatamiento: 1/298,257222101. Datúm Vertical: Nivel medio del mar (Buenaventura). Destino Vial

(

Perímetro del Distrito

Lindero de Manzana Localidad

111000

Perímetro Urbano

Límite de Localidad

Lindero de Manzana

Sector Catastral

Área de Vegetación

Vía Construida

Hidrografía

Vía No Construida

Lago

Troncal Transmilenio

Humedal

Vía Férrea

Zona Rural

Cerca

Separador

Datos origen: Restitución a partir de fotografías aéreas año 2004. Actualización de límite de manzana y Equipamientos nomenclatura vial año 2009. Información vial, límite de localidades (Res. 233 de 29 de abril de 2004). Crematorio Parque Urbano # Defensa Perímetro Urbano (Borde Oriental Res. 076 de 1977) y Perímetro del Distrito (Dec 190 de 2004), sumiCentro Comercial Civil ( Destino Vial Portal de Transmilenio ! h Portalnistrados por la de Transmilenio EPS = SDP. Drenaje

! 

(

CADE

Estación de Bomberos

Super CADE

^ _  

Estación y Subestación de Policía

Ú j

Instalación Especializada

? n

Museo Pública Distrital

Teatro

Estadio ó Coliseo Nota: Señor Usuario, en caso de encontrar alguna inconsistencia, por favor comuníquese con el Área de Almacén de Cadena Feria Exposición Biblioteca K Hospital Nivel I Cartografía, Oficina Mapa Digital al Conmutador 234 7600 ext 7229 - 7220, o a través de la página de Cantón Militar K Hospital Nivel II Cárcel ó Correccional Hospital Nivel III K internet www.catastrobogota.gov.co en el link contáctenos. Cementerio  Iglesia Parroquial Rapi CADE

5 " 

í j OO 

Central de Abasto

? ^ _ ( 

Centro Cultural y Artísticos



Centro de Convenciones



Representación Diplomática

Club

  

 F (

Plaza de Mercado



Unidad Operativa de Cruz Roja

Centro de Atención Inmediata CAI Centro de Ciencia y Tecnología

Morgue Institución Educativa Pública Local Pública Nacional Universidad

CERTIFICADO

Avenida

Avenida Calle

Acad. Academia Est.

Estación

Avenida Carrera

Dpt.

Departamento

Calle

Inst.

Instituto

Nal.

Nacional

KR Carrera

109500

Abreviaturas

DG Diagonal

Ntra.

Nuestra

TV Transversal

Sra.

Señora

Rep.

República

Quebrada

CONVENCIONES

Siglas

Perímetro del Distrito Perímetro Urbano CED Centro Educativo Distrital COL Centro Operativo Local Límite de Localidad JAL Junta Administradora Local Sector Catastral UPA Unidad Primaria de Atención Vía Construida Vía No Construida Troncal Transmilenio Información General de la Localidad Vía Férrea Cerca Drenaje

(

CADE Centro de Atención Distrital Especializado

CAI

Centro de Atención Inmediata

CAMI Centro de Atención Médica Inmediata

Destino Vial Lindero de Manzana Localidad Lindero de Manzana Área de Vegetación Hidrografía Lago Humedal Zona Rural Separador

108000

! h

Parque Urbano

! 

Crematorio

Centro Comercial

# (

Defensa Civil

Portal de Transmilenio

= µ

EPS

^ _  

Estación y Subestación de Policía

Hospital Nivel I

Cárcel ó Correccional

K K K

Cementerio



Iglesia Parroquial

Ú j

Instalación Especializada

? n

Museo

  

Pública Distrital



Teatro

CADE Super CADE Rapi CADE MOSQUERA

Almacén de Cadena Biblioteca

Cantón Militar

SUBACHOQUE

EL ROSAL

FACATATIVA

ANOLAIMA

OO 

? ^ _ (   

ZIPACON

FUNZA

CACHIPAY

BOJACA

MOSQUERA

LA MESA TENA

BOSA

106500

SAN ANTONIO DE TEQUENDAMA

106500

CHIA

SOPO

TENJO

Central de Abasto COTA

MADRID

SOACHA

EL COLEGIO

GRANADA ANAPOIMA

Centro Cultural y Artísticos SU BA

Centro de Atención Inmediata CAI USAQUEN

LA CALERA

EN GAT IVA

Centro de Ciencia y Tecnología FONTIB ON

BAR RIOS UN IDOS

Centro de Convenciones CHA PI NERO

TEUSAQUI LLO

KENNED Y

Representación Diplomática PU ENTE AR AND A

LOS MAR TIR ES

CAN DELAR IA

Club

 F (

Plaza de Mercado

ANTON IO NAR IÑO

SA NTA FE

TUN JU EL ITO

CHOACHI

RAFAEL U RIB E URIB E

SA N C RISTOBA L

CIUD AD BOLIVA R

USME

Estación de Bomberos Estadio ó Coliseo

"  j Localización ALBAN

Destino Vial

Portal de Transmilenio

(

108000

Equipamientos

UBAQUE

Unidad Operativa de Cruz Roja

Feria Exposición Hospital Nivel II Hospital Nivel III

Morgue Institución Educativa Pública Local Pública Nacional

Universidad

SIBATÉ VIOTÁ CHIPAQUE SILVANIA

CAQUEZA

Abreviaturas

TIBACUY FUSAGASUGÁ

FOSCA

UNE

PASCA

ARBELÁEZ

Avenida

Acad. Academia

Avenida Calle

Est.

Estación

Avenida Carrera

AK PANDI

SU MAPAZ

105000

Departamento

Inst.

Instituto

KR Carrera

Nal.

Nacional

DG Diagonal

Ntra.

Nuestra

TV Transversal

Sra.

Señora

Rep.

República

SAN BERNARDO

VENECIA

Dpt.

GUTIÉRREZ

Calle

Quebrada

Distrito Capital

CABRERA

Convenciones

Siglas

Perímetro Distrito Perímetro Urbano Fontibón

Area Rural Municipio 1:500.000

CADE Centro de Atención Distrital Especializado CAI

Centro de Atención Inmediata

CAMI Centro de Atención Médica Inmediata

PLANO DE ZONAS HOMOGÉNEAS GEOECONÓMICAS VIGENCIA 2015 LOCALIDAD 09 FONTIBON

CED

Centro Educativo Distrital

SUBGERENCIA DE INFORMACIÓN ECONÓMICA

COL

Centro Operativo Local

JAL

Junta Administradora Local

UPA

Unidad Primaria de Atención

CLASIFICACION DE ZONAS HOMOGENEAS GEOECONÓMICAS VALOR DE REFERENCIA EN PESOS/M2 28.000 - 750.000 750.001 - 1.500.000 1.500.001 - 2.500.000 2.500.001 - 3.500.000 3.500.001 - 4.500.000 4.500.001 - 5.580.000

90000

91500

93000

94500

96000

RESULTADOS CENSO INMOBILIARIO 2015

FONTIBÓN 9

300

MEDIANA DEL VALOR DE AVALÚO CATASTRAL DE LOS PREDIOS CON USO PREDOMINANTE RESIDENCIAL (millones de pesos)

123

E N S O

Var_AreaCo 0% 0% - 5% 5% - 23% 23% - 59% > 59% VARIACIÓN ANUAL DE ÁREA CONSTRUÍDA POR SECTOR E N S

FONTIBÓN

NÚMERO DE PREDIOS

TOTAL DE PREDIOS

142.736

Rurales

153

0,1%

Urbanos

142.583

99,9%

Total de predios urbanos

% PREDIOS

142.583

% Predios de la ciudad

5,9%

Predios en PH

113.438

79,6%

Predios en NPH

29.145

20,4%

% Predios NPH ciudad

3,3%

Predios destino residencial

124.947

87,6%

Predios residenciales en PH

104.681

83,8%

Predios residenciales en NPH

20.266

16,2%

Predios destino no residencial

17.636

12,4%

Número de barrios con +50% destino residencial

81,8%

Número de barrios con +90% destino residencial

33,3%

Comercio (% del total comercio) (% Predios localidad) Predios comerciales en corredor comercial (% del total)

6.562

4,5%

3,6% 50,5%

(% Predios localidad)

Predios con usos corredores comerciales

4,6% 2.477

(% Comercio localidad)

5,0% 19,1%

(% Predios localidad) Predios en comercio puntual

9,1%

(% Comercio localidad)

Predios comerciales en centro comercial

PREDIOS NUEVOS EN CORREDORES COMERCIALES

3.241 12.994

1 2 2-5 5 - 10 10 - 199

Total barrios

Promedio Predios/Barrio

Predios con nuevos corredores comerciales

1,7% 3.955

6,6%

(% Comercio localidad)

30,4%

(% Predios localidad)

2,8%

1 - 26 27 - 68 68 - 120 121 - 202 202 - 1260 BARRIOS CON CORREDORES COMERCIALES

N S

Urbanizado no edificado Urbanizable no urbanizado

PREDIOS CON CAMBIOS DE USO RESIDENCIAL A LOTE

Dotacional privado Comercio en Corr. Comercial Comercio Puntual Urbanizado no edificado No urbanizado / SP Otro PREDIOS CON CAMBIOS DE USO RESIDENCIAL

N S

1 - 19 19 - 44 44 - 78 78 - 130 130 - 529

1-2 2-5 5 - 10 10 - 40 más de 40

NÚMERO DE PREDIOS CON CAMBIOS

INCORPORACIÓN DE PREDIOS NUEVOS POR SECTOR

N S O

Porcentaje de unidades PH < 10% 10% - 30% 30% - 60% < 60% PORCENTAJE DE PROPIEDAD HORIZONTAL POR SECTOR

S O

$200.000 $200.000 - $500.000 $500.000 - $1.000.000 $1.000.000 - $1.500.000 $1.500.000 - $2.000.000 $2.000.000 - $3.000.000 $3.000.000 - $4.000.000 $4.000.000 en adelante

VALOR DE REFERENCIA M2 TERRENO

RESULTADOS CENSO INMOBILIARIO 2015

ENGATIVÁ 10

LOCALIZACIÓN Localización ALBAN

ANOLAIMA

SUBACHOQUE EL ROSAL

CHIA

FACATATIVA

SOPO

TENJO

COTA MADRID

ZIPACON

a localidad de Engativá se caracteriza por una alta proporción de predios con destino residencial 87.1%, un comercio que alcanza el 9.0% de los predios de la localidad y un 3.9% con otros destinos. Sus predios residenciales se agrupan principalmente en los estratos 2 y 3 en donde están el 95.0% de estos predios. El comercio lo constituyen principalmente corredores comerciales y comercio puntual que hacen el 90.2% del comercio de la localidad. De manera general, el 52.7% de los predios son propiedad horizontal, proporción que alcanza el 57.9% dentro de los predios con destino residencial. La localidad cuenta con 79 barrios en total, 76 de ellos tienen más del 50% de sus predios en destino residencial y 24 de estos últimos tienen más del 90% de sus predios con este destino, sobresalen en este último grupo los barrios El Cortijo y El Dorado Industrial, con el 99.3% y el 99.1% de sus predios con destino residencial respectivamente.

SU BA

FUNZA

CACHIPAY

USAQUEN

LA CALERA BOJACA

EN GAT IVA

FONTIB ON

MOSQUERA

LA MESA

BAR RIOS UN IDOS

CHA PI NERO

TENA TEUSAQUI LLO KENNED Y PU ENTE AR AND A

BOSA

LOS MAR TIR ES

SAN ANTONIO DE TEQUENDAMA

CAN DELAR IA ANTON IO NAR IÑO

SOACHA

SA NTA FE

CHOACHI

TUN JU EL ITO RAFAEL U RIB E URIB E

EL COLEGIO

SA N C RISTOBA L CIUD AD BOLIVA R

ANAPOIMA

GRANADA

USME

UBAQUE

ANAPOIMA

SIBATÉ

VIOTÁ

CHIPAQUE SILVANIA

CAQUEZA

TIBACUY FUSAGASUGÁ FOSCA UNE

PASCA

ARBELÁEZ

GUTIÉRREZ PANDI

SAN BERNARDO

“Monografías de las Localidades: diagnóstico de los aspectos físicos, demográficos y socioeconómicos de las localidades ”.

107500

Para ampliar la información sobre la localidad, descargue aquí el documento

VENECIA

SU MAPAZ

87,1% Residencial

4,6%

Comercio en corredor comercial

CABRERA

Distrito Capital 0,9%

Comercio en centro comercial

Convenciones Perímetro Distrito Perímetro Urbano ENGATIVÁ

3,5%

Area Rural

Comercio puntual

Municipio

1:500.000

Otros

CONVENCIONES

PLANO DE ZONAS HOMOGÉNEAS GEOECONÓMICAS VIGENCIA 2015 LOCALIDAD 10 ENGATIVÁ

NOMBRE DESTINO Residencial

NÚMERO PREDIOS 176.768

Comercio en corredor comercial

9.366

Comercio en centro comercial

1.777

Comercio puntual

7.072

Otros

8.075

Total general

203.058

Perímetro Distrito SUBGERENCIA DE INFORMACIÓN ECONÓMICA

CLASIFICACION DE ZONAS HOMOGENEAS GEOECONÓMICAS Perímetro Urbano VALOR DE REFERENCIA EN PESOS/M2 28.000 - 500.000 500.001 - 1.000.000

Localidad

1.000.001 - 1.500.000 1.500.001 - 2.500.000

Área Rural

2.500.001 - 3.500.000 3.500.001 - 4.200.000

Municipio

1:500.000

Bogotá D.C. Localidad 10 - Engativa 92500

95000

97500

COTA Escala: 1:10.500 Escala Gráfica 125

250

Impresión año 2015

Escala 1:14.000 Escala Gráfica

Metros 1.000

500 750 Octava Edición Disponible en formato digital (.pdf) Lugar de publicación: Bogotá D.C.

115000

02 100 planas 00 en

400

Descripción del Sistema de Proyección: Coordenadas proyección Cartesiana sobre Dátum MAGNA - SIRGAS.

600

800

Metros 1.000

Octava Edición Disponible en formato digital (.pdf) Lugar de publicación: Bogotá D.C. Impresión año 2015

Descripción del Sistema de Proyección: Coordenadas planas en proyección Cartesiana sobre Dátum MAGNA - SIRGAS.

Plano de proyección 2550 metros sobre el nivel del mar. DatúmConvenciones horizontal: MAGNA-SIRGAS. Nombre del elipsoide: GRS80 (WGS84). Destino Vial Perímetro del Distrito Perímetro Urbano mayor: Lindero6378137 de Manzana Localidad Semieje m Lindero de Manzana Límite de Localidad Área de Vegetación Sector Catastral Relación achatamiento: 1/298,257222101. Hidrografía Vía Construida Lago Nivel medio del mar (Buenaventura). Vía No Construida Datúm Vertical: Troncal Transmilenio Humedal

HUMDEDAL GUAYMARAL

(

Zona Rural Separador

Vía Férrea Cerca Drenaje

Datos origen: Restitución a partir de fotografías aéreas año 2004. Actualización de límite de manzana y vial año 2009. Información vial, límite de localidades (Res. 233 de 29 de abril de 2004). Parque Urbano Crematorio Perímetro Urbano (Borde Oriental Res. 076 de 1977) y Perímetro del Distrito (Dec 190 de 2004), sumi# Centro Comercial Defensa Civil ( Destino Vial Portal de Transmilenio ! por la SDP. h Portalnistrados de Transmilenio EPS Equipamientos nomenclatura

HUMEDAL TORCA

! 

( = µ

CADE Super CADE

í j OO 

112500

Estación y Subestación de Policía

Rapi CADE

Cementerio



Iglesia Parroquial

Ú j

Instalación Especializada Morgue

? n

Museo Pública Distrital

Teatro

Estadio ó Coliseo Nota: Señor Usuario, en caso de encontrar alguna inconsistencia, por favor comuníquese con el Área de Almacén de Cadena Feria Exposición Biblioteca Hospital Nivel I Cartografía, Oficina Mapa Digital al Conmutador 234 7600 ext 7229 - 7220, o a través de la página de K Cantón Militar K Hospital Nivel II internet en el link contáctenos. Cárcel ó Correccional www.catastrobogota.gov.co K Hospital Nivel III

5 " 

112500

Estación de Bomberos

^ _   !

Central de Abasto Centro Cultural y Artísticos

? ^ _ ( 

Centro de Ciencia y Tecnología



Centro de Convenciones



Representación Diplomática

Club

  

 F (

Plaza de Mercado



Unidad Operativa de Cruz Roja

Centro de Atención Inmediata CAI

Institución Educativa Pública Local Pública Nacional Universidad

CERTIFICADO

Abreviaturas AV

Avenida

Avenida Calle

Acad. Academia Est.

Estación

Avenida Carrera

Dpt.

Departamento

Calle

Inst.

Instituto

KR Carrera

Nal.

Nacional

DG Diagonal

Ntra.

Nuestra

TV Transversal

Sra.

Señora

Rep.

República

Quebrada

CONVENCIONES

Siglas

(

Perímetro del Distrito CAMI Centro de Atención Médica Inmediata Perímetro Urbano CED Centro Educativo Distrital Límite de Localidad COL Centro Operativo Local JAL Junta Administradora Local Sector Catastral UPA Unidad Primaria de Atención Vía Construida Información General de la Localidad Vía No Construida Troncal Transmilenio Vía Férrea Cerca Drenaje CADE Centro de Atención Distrital Especializado

CAI

Centro de Atención Inmediata

Destino Vial Lindero de Manzana Localidad Lindero de Manzana Área de Vegetación Hidrografía Lago Humedal Zona Rural Separador

Equipamientos Crematorio

Centro Comercial

# (

Defensa Civil

Portal de Transmilenio

= µ

EPS

^ _  

Estación y Subestación de Policía

Hospital Nivel I

Super CADE Rapi CADE

ANOLAIMA

EL ROSAL

Almacén de Cadena Biblioteca

Cantón Militar

j OO 

Cárcel ó Correccional

K K K

Cementerio



Iglesia Parroquial

Ú j

Instalación Especializada

? n

Museo

  

Pública Distrital



Teatro

? ^ _ (   

MADRID

ZIPACON

FUNZA

CACHIPAY

BOJACA

MOSQUERA

LA MESA TENA

BOSA

SAN ANTONIO DE TEQUENDAMA SOACHA

EL COLEGIO

ANAPOIMA

GRANADA

Estadio ó Coliseo

SUBACHOQUE

FACATATIVA

Estación de Bomberos

" 

Localización ALBAN

Destino Vial

Portal de Transmilenio CADE

110000

! 

(

! h

Parque Urbano

CHIA

SOPO

Central de Abasto

TENJO

COTA

Centro Cultural y Artísticos Centro de Atención Inmediata CAI SU BA

USAQUEN

LA CALERA

Centro de Ciencia y Tecnología EN GAT IVA

FONTIB ON

Centro de Convenciones BAR RIOS UN IDOS

CHA PI NERO

TEUSAQUI LLO

Representación Diplomática

KENNED Y

PU ENTE AR AND A

LOS MAR TIR ES

Club

 F (

Plaza de Mercado

CAN DELAR IA

ANTON IO NAR IÑO

SA NTA FE

CHOACHI

TUN JU EL ITO

RAFAEL U RIB E URIB E

SA N C RISTOBA L

CIUD AD BOLIVA R

Unidad Operativa de Cruz Roja USME

UBAQUE

ANAPOIMA

Feria Exposición Hospital Nivel II Hospital Nivel III

Morgue Institución Educativa Pública Local Pública Nacional

Universidad

SIBATÉ

VIOTÁ

CHIPAQUE SILVANIA

CAQUEZA

Abreviaturas

TIBACUY FUSAGASUGÁ

FOSCA UNE

PASCA

ARBELÁEZ

HUMEDAL DE CORDOBA

107500

Avenida

Acad. Academia

Avenida Calle

Est.

Estación

Avenida Carrera

Dpt.

Departamento

Calle

Inst.

Instituto

KR Carrera

Nal.

Nacional

DG Diagonal

Ntra.

Nuestra

TV Transversal

Sra.

Señora

Rep.

República

PANDI

107500

GUTIÉRREZ

SAN BERNARDO

VENECIA

SU MAPAZ

Quebrada

CABRERA

Distrito Capital

Siglas

Convenciones Perímetro Distrito Perímetro Urbano

CADE Centro de Atención Distrital Especializado

ENGATIVÁ Area Rural Municipio

CAI

1:500.000

Centro de Atención Inmediata

CAMI Centro de Atención Médica Inmediata PLANO DE ZONAS HOMOGÉNEAS GEOECONÓMICAS VIGENCIA 2015 LOCALIDAD 10 ENGATIVÁ SUBGERENCIA DE INFORMACIÓN ECONÓMICA

CED

Centro Educativo Distrital

COL

Centro Operativo Local

JAL

Junta Administradora Local

UPA

Unidad Primaria de Atención

CLASIFICACION DE ZONAS HOMOGENEAS GEOECONÓMICAS VALOR DE REFERENCIA EN PESOS/M2 28.000 - 500.000 500.001 - 1.000.000 1.000.001 - 1.500.000 1.500.001 - 2.500.000 2.500.001 - 3.500.000 3.500.001 - 4.200.000

92500

95000

97500

RESULTADOS CENSO INMOBILIARIO 2015

ENGATIVÁ 10

300

MEDIANA DEL VALOR DE AVALÚO CATASTRAL DE LOS PREDIOS CON USO PREDOMINANTE RESIDENCIAL (millones de pesos)

114

E N S O

Var_AreaCo 0% 0% - 5% 5% - 23% 23% - 59% > 59% VARIACIÓN ANUAL DE ÁREA CONSTRUÍDA POR SECTOR E N S

ENGATIVÁ

NÚMERO DE PREDIOS

TOTAL DE PREDIOS

203.063

Rurales

0,0%

Urbanos

203.058

100,0%

Total de predios urbanos

% PREDIOS

203.058

% Predios de la ciudad

8,5%

Predios en PH

107.028

52,7%

Predios en NPH

96.030

47,3%

% Predios NPH ciudad

11,0%

Predios destino residencial

176.768

87,1%

Predios residenciales en PH

102.398

57,9%

Predios residenciales en NPH

74.370

42,1%

Predios destino no residencial

26.290

12,9%

Número de barrios con +50% destino residencial

96,2%

Número de barrios con +90% destino residencial

31,6%

Promedio Predios/Barrio

2.570

Comercio (% del total comercio)

18.215

(% Predios localidad) 9.366

5,2%

1.777

3,6% 9,8%

(% Predios localidad)

0,9%

(% Predios localidad)

Predios con usos corredores comerciales

4,6%

(% Comercio localidad)

6,3%

51,4%

(% Predios localidad)

Predios en comercio puntual

PREDIOS NUEVOS EN CORREDORES COMERCIALES

9,0%

(% Comercio localidad)

Predios comerciales en centro comercial

1 2 2-5 5 - 10 10 - 199

Total barrios

Predios comerciales en corredor comercial (% del total)

Predios con nuevos corredores comerciales

7.072

11,8%

1 - 26 27 - 68 68 - 120 121 - 202 202 - 1260

38,8% 3,5%

BARRIOS CON CORREDORES COMERCIALES

N S

Urbanizado no edificado Urbanizable no urbanizado

PREDIOS CON CAMBIOS DE USO RESIDENCIAL A LOTE

Dotacional privado Comercio en Corr. Comercial Comercio Puntual Urbanizado no edificado No urbanizado / SP Otro PREDIOS CON CAMBIOS DE USO RESIDENCIAL

N S

1 - 19 19 - 44 44 - 78 78 - 130 130 - 529

1-2 2-5 5 - 10 10 - 40 más de 40

NÚMERO DE PREDIOS CON CAMBIOS

INCORPORACIÓN DE PREDIOS NUEVOS POR SECTOR

N S O

Porcentaje de unidades PH < 10% 10% - 30% 30% - 60% < 60% PORCENTAJE DE PROPIEDAD HORIZONTAL POR SECTOR

S O

$200.000 $200.000 - $500.000 $500.000 - $1.000.000 $1.000.000 - $1.500.000 $1.500.000 - $2.000.000 $2.000.000 - $3.000.000 $3.000.000 - $4.000.000 $4.000.000 en adelante

VALOR DE REFERENCIA M2 TERRENO

RESULTADOS CENSO INMOBILIARIO 2015

Localización SUBACHOQUE

ALBAN

115000

EL ROSAL

CHIA

FACATATIVA

SOPO

TENJO

ANOLAIMA

COTA MADRID

ZIPACON SU BA

FUNZA

CACHIPAY

USAQUEN

LA CALERA

sta localidad es la más grande de la ciudad en cuanto a número de predios se refiere, pues reúne el 18.4% de predios de la ciudad. También es la localidad con mayor proporción de predios residenciales con el 91.1%, apenas tiene un 5.8% de comercio y 3.1% de otros destinos. El 60.8% de los predios residenciales se encuentran en los estratos 3 y 4, que a su vez representan el 22.9% de predios de estos estratos en la ciudad. Aunque solo tiene un 5.8% de comercio, se destaca que el 24.6% del mismo se encuentra en centros comerciales. En general, el 78.3% de los predios son propiedad horizontal, porcentaje que alcanza el 82.5% dentro de los predios residenciales. Suba es la localidad que más barrios tiene con un total de 109, 97 de ellos tienen más del 50% de sus predios en destino residencial y 46 de estos últimos tienen más del 90% de sus predios con este destino, en este grupo se destaca el barrio Santa Helena con un 98.8% de predios con destino residencial.

BOJACA

EN GAT IVA

FONTIB ON

MOSQUERA

LA MESA

BAR RIOS UN IDOS

CHA PI NERO

TENA TEUSAQUI LLO KENNED Y PU ENTE AR AND A

BOSA

LOS MAR TIR ES

SAN ANTONIO DE TEQUENDAMA

CAN DELAR IA ANTON IO NAR IÑO

SOACHA

SA NTA FE

CHOACHI

TUN JU EL ITO RAFAEL U RIB E URIB E

EL COLEGIO

SA N C RISTOBA L CIUD AD BOLIVA R

ANAPOIMA

GRANADA

USME

UBAQUE

ANAPOIMA

SIBATÉ

VIOTÁ

CHIPAQUE SILVANIA

CAQUEZA

TIBACUY FUSAGASUGÁ FOSCA UNE

PASCA

ARBELÁEZ

112500

SUBA

LOCALIZACIÓN

GUTIÉRREZ PANDI

SAN BERNARDO

VENECIA

SU MAPAZ

91,1% Residencial

2,9%

CABRERA

Comercio en corredor comercial

Distrito Capital Convenciones Perímetro Distrito

1,4%

Comercio en centro comercial

Perímetro Urbano Localidad de Suba Area Rural Municipio

1,5%

Comercio puntual

3,1%

Otros

1:500.000

PLANOCONVENCIONES DE ZONAS HOMOGÉNEAS GEOECONÓMICAS VIGENCIA 2015 LOCALIDAD 11 SUBA NOMBRE DESTINO Residencial Comercio en corredor comercial

Perímetro Urbano CLASIFICACION DE ZONAS HOMOGENEAS GEOECONÓMICAS

12.848

VALOR DE REFERENCIA EN PESOS/M2

6.306

Comercio puntual

6.490

Total general 105000

SUBGERENCIA DE INFORMACIÓN ECONÓMICA

402.182

Comercio en centro comercial

Otros

Perímetro Distrito

NÚMERO PREDIOS

13.863 441.689

Localidad

110000

28.000 - 500.000 500.001 - 1.000.000 Área Rural

1.000.001 - 1.500.000 1.500.001 - 2.000.000 Municipio 2.000.001 - 3.000.000 3.000.001 - 4.235.000

1:500.000

Bogotá D.C. Localidad 11 - Suba 95000

97500

100000

102500

105000

TENJO

125000

CHIA

Escala: 1:17.500 Escala Gráfica

Escala 1:14.000 Escala Gráfica

Metros 1.000

0 100 200

400 600 800 Octava Edición Disponible en formato digital (.pdf) Lugar de publicación: Bogotá D.C.

Impresión año 2015

02 100 planas 00 en

400

Descripción del Sistema de Proyección: Coordenadas proyección Cartesiana sobre Dátum MAGNA - SIRGAS.

600

800

Metros 1.000

Octava Edición Disponible en formato digital (.pdf) Lugar de publicación: Bogotá D.C. Impresión año 2015

Descripción del Sistema de Proyección: Coordenadas planas en proyección Cartesiana sobre Dátum MAGNA - SIRGAS.

COTA

122500

(

Plano de proyección 2550 metros sobre el nivel del mar. Datúm horizontal: MAGNA-SIRGAS. Convenciones Nombre del elipsoide: GRS80 (WGS84). Destino Vial Perímetro del Distrito Lindero de Manzana Localidad Perímetro Urbano Semieje mayor: 6378137 m Lindero de Manzana Límite de Localidad Área de Vegetación Sector Catastral Relación achatamiento: 1/298,257222101. Hidrografía Vía Construida Lago Vía No Construida Datúm Vertical: Nivel medio del mar (Buenaventura). Humedal Troncal Transmilenio Zona Rural Separador

Vía Férrea Cerca Drenaje

HUMEDAL GUAYMARAL

Equipamientos

! 

(

CADE

Estación de Bomberos

Super CADE

^ _  

Estación y Subestación de Policía

5 " 

120000

j OO 



Central de Abasto

Ú j

Instalación Especializada

? n

Museo Pública Distrital

Club

  

Plaza de Mercado



Teatro

Centro Cultural y Artísticos

? _ ^ ( 

Centro de Ciencia y Tecnología



Centro de Convenciones



Representación Diplomática

ò  F (

Unidad Operativa de Cruz Roja

Centro de Atención Inmediata CAI

Morgue Institución Educativa Pública Local Pública Nacional Universidad

CERTIFICADO

Abreviaturas AV

Avenida

Avenida Calle

Acad. Academia Est.

Estación

Avenida Carrera

Dpt.

Departamento

Calle

Inst.

Instituto

Nal.

Nacional

KR Carrera DG Diagonal

Ntra.

Nuestra

TV Transversal

Sra.

Señora

Rep.

República

Quebrada

Siglas CADE Centro de Atención Distrital Especializado CAI

Centro de Atención Inmediata

CAMI Centro de Atención Médica Inmediata CED

Centro Educativo Distrital

COL

Centro Operativo Local

JAL

Junta Administradora Local

UPA

Unidad Primaria de Atención

117500

Información General de la Localidad

Localización SUBACHOQUE

ALBAN

115000

EL ROSAL

CHIA

FACATATIVA

SOPO

TENJO

ANOLAIMA

COTA MADRID

ZIPACON SU BA

FUNZA

CACHIPAY

USAQUEN

LA CALERA BOJACA

EN GAT IVA

FONTIB ON

MOSQUERA

LA MESA

BAR RIOS UN IDOS

CHA PI NERO

TENA TEUSAQUI LLO KENNED Y PU ENTE AR AND A

BOSA

LOS MAR TIR ES

SAN ANTONIO DE TEQUENDAMA

CAN DELAR IA ANTON IO NAR IÑO

SOACHA

SA NTA FE

CHOACHI

TUN JU EL ITO RAFAEL U RIB E URIB E

EL COLEGIO

SA N C RISTOBA L CIUD AD BOLIVA R

ANAPOIMA

GRANADA

USME

UBAQUE

ANAPOIMA

SIBATÉ

VIOTÁ

CHIPAQUE SILVANIA

CAQUEZA

TIBACUY FUSAGASUGÁ FOSCA UNE

PASCA

112500

ARBELÁEZ

GUTIÉRREZ PANDI

SAN BERNARDO

VENECIA

SU MAPAZ

HUMEDAL DE CORDOBA

CABRERA

Distrito Capital Convenciones Perímetro Distrito Perímetro Urbano Localidad de Suba Area Rural Municipio 1:500.000

PLANO DE ZONAS HOMOGÉNEAS GEOECONÓMICAS VIGENCIA 2015 LOCALIDAD 11 SUBA SUBGERENCIA DE INFORMACIÓN ECONÓMICA CLASIFICACION DE ZONAS HOMOGENEAS GEOECONÓMICAS

110000

VALOR DE REFERENCIA EN PESOS/M2 28.000 - 500.000 500.001 - 1.000.000 1.000.001 - 1.500.000 1.500.001 - 2.000.000 2.000.001 - 3.000.000 3.000.001 - 4.235.000 95000

97500

100000

102500

105000

RESULTADOS CENSO INMOBILIARIO 2015

SUBA 300

MEDIANA DEL VALOR DE AVALÚO CATASTRAL DE LOS PREDIOS CON USO PREDOMINANTE RESIDENCIAL (millones de pesos)

112

Var_AreaCo 0% 0% - 5% 5% - 23% 23% - 59% > 59%

E N S O

VARIACIÓN ANUAL DE ÁREA CONSTRUÍDA POR SECTOR

Predios con nuevos corredores comerciales 0

SUBA

NÚMERO DE PREDIOS

TOTAL DE PREDIOS

444.274

Rurales

2.585

0,6%

Urbanos

441.689

99,4%

Total de predios urbanos

% PREDIOS

441.689

% Predios de la ciudad

18,4%

Predios en PH

345.849

78,3%

Predios en NPH

95.840

21,7%

% Predios NPH ciudad

11,0%

Predios destino residencial

402.182

91,1%

Predios residenciales en PH

331.619

82,5%

Predios residenciales en NPH

70.563

17,5%

Predios destino no residencial

39.507

8,9%

Total barrios

109

Número de barrios con +50% destino residencial

89,0%

Número de barrios con +90% destino residencial

47,4%

Promedio Predios/Barrio

4.052

Comercio (% del total comercio)

25.644

(% Predios localidad) Predios comerciales en corredor comercial (% del total)

N S O

PREDIOS NUEVOS EN CORREDORES COMERCIALES

Predios con usos corredores comerciales

5,8% 12.848

7,1% 50,1%

(% Predios localidad)

2,9% 6.306

12,8%

(% Comercio localidad)

24,6%

(% Predios localidad)

1,4%

Predios en comercio puntual

1 2 2-5 5 - 10 10 - 199

8,9%

(% Comercio localidad)

Predios comerciales en centro comercial

6.490

10,8%

(% Comercio localidad)

25,3%

(% Predios localidad)

1,5%

1 - 26 27 - 68 68 - 120 121 - 202 202 - 1260

N S O

BARRIOS CON CORREDORES COMERCIALES

Urbanizado no edificado Urbanizable no urbanizado

E N S O

PREDIOS CON CAMBIOS DE USO RESIDENCIAL A LOTE

Dotacional privado Comercio en Corr. Comercial Comercio Puntual Urbanizado no edificado No urbanizado / SP Otro

E N S O

PREDIOS CON CAMBIOS DE USO RESIDENCIAL

1 - 19 19 - 44 44 - 78 78 - 130 130 - 529

N S O

INCORPORACIÓN DE PREDIOS NUEVOS POR SECTOR

NÚMERO DE PREDIOS CON CAMBIOS

Porcentaje de unidades PH < 10% 10% - 30% 30% - 60% < 60%

1-2 2-5 5 - 10 10 - 40 más de 40

E N S O

PORCENTAJE DE PROPIEDAD HORIZONTAL POR SECTOR

E N S O

RESULTADOS CENSO INMOBILIARIO 2015

LOCALIZACIÓN

BARRIOS UNIDOS

ALBAN

ANOLAIMA

SUBACHOQUE EL ROSAL

CHIA

FACATATIVA

SOPO

TENJO

COTA MADRID

ZIPACON

107000

a localidad Barrios Unidos está conformada en un 69.5% por predios en destino residencial, un 25.3% en destino comercial y un 5.2% en otros destinos. Es una localidad donde el 58.9% de los predios residenciales están en estrato 4, un 35.6% en estrato 3 y un 5.5% en estrato 5. Sobresalen los predios ubicados en corredor comercial con el 80.2% del comercio de la localidad. Cerca de la mitad de los predios son propiedad horizontal, 51.9%, proporción que aumenta a 66.9% dentro de los predios con destino residencial. La localidad se encuentra conformada por 38 barrios, 24 de ellos tienen más del 50% de sus predios en destino residencial y 5 de estos últimos tienen más del 90% de sus predios con este destino, en este último grupo sobresale el barrio Popular Modelo con un 97.1% de sus predios en destino residencial.

Localización

SU BA

FUNZA

CACHIPAY

USAQUEN

LA CALERA BOJACA

EN GAT IVA

FONTIB ON

MOSQUERA

LA MESA

BAR RIOS UN IDOS

CHA PI NERO

TENA TEUSAQUI LLO KENNED Y PU ENTE AR AND A

BOSA

LOS MAR TIR ES

SAN ANTONIO DE TEQUENDAMA

CAN DELAR IA ANTON IO NAR IÑO

SOACHA

SA NTA FE

CHOACHI

TUN JU ELITO RAFAEL U RIB E URIB E

EL COLEGIO

SA N C RISTOBA L CIUD AD BOLIVA R

ANAPOIMA

GRANADA

USME

UBAQUE

ANAPOIMA

SIBATÉ

VIOTÁ

CHIPAQUE SILVANIA

CAQUEZA

TIBACUY FUSAGASUGÁ FOSCA UNE

PASCA

ARBELÁEZ

GUTIÉRREZ PANDI

SAN BERNARDO

69,5% Residencial

20,3% Comercio en corredor comercial

SU MAPAZ

106000

VENECIA

CABRERA

Distrito Capital 1,5%

Comercio en centro comercial

Convenciones Perímetro Distrito Perímetro Urbano Localidad Barrios Unidos

3,5%

Area Rural

Comercio puntual

Municipio

1:500.000

5,2%

Otros PLANO DE ZONAS HOMOGÉNEAS GEOECONÓMICAS CONVENCIONES VIGENCIA 2015 LOCALIDAD 12 BARRIOS UNIDOS SUBGERENCIA DE INFORMACIÓN ECONÓMICA

NOMBRE DESTINO

NÚMERO PREDIOS

Residencial

37.978

Comercio en corredor comercial

11.071

Comercio en centro comercial

844

Comercio puntual

1.893

Otros

2.860

102000

Total general

54.646

Perímetro Distrito

CLASIFICACION DE ZONAS HOMOGENEAS GEOECONÓMICAS VALOR DE REFERENCIA EN PESOS/M2 Perímetro Urbano 80.000 - 500.000 500.001 - 1.000.000 Localidad 1.000.001 - 1.500.000

1.500.001 - 2.000.000 Área Rural 2.000.001 - 3.000.000 3.000.001 - 4.000.000 Municipio

1:500.000

Bogotá D.C. Localidad 12 - Barrios Unidos 99000

100000

101000

102000

Escala: 1:6.000 Escala Gráfica 0

100

200 300 Octava Edición Disponible en formato digital (.pdf)

Escala 1:14.000 Escala Gráfica

Metros 500

400

Lugar de publicación: Bogotá D.C.

Impresión año 2015

en 02 100 planas00

400

600

800

Octava Edición Disponible en formato digital (.pdf) Lugar de publicación: Bogotá D.C. Impresión año 2015

110000

Descripción del Sistema de Proyección: Coordenadas proyección Cartesiana sobre Dátum MAGNA - SIRGAS.

Metros 1.000

Descripción del Sistema de Proyección: Coordenadas planas en proyección Cartesiana sobre Dátum MAGNA - SIRGAS.

Información de georeferencia local: Origen en la intersección del meridiano 74°08’47.73” Oeste con el paralelo 4°40’49.75” Norte, al cual se le asignaron las coordenadas planas: Norte 109320,965 metros; Este 92334,879 metros. Plano de proyección 2550 metros sobre el nivel del mar. Datúm horizontal: MAGNA-SIRGAS. Convenciones Nombre del elipsoide: GRS80 (WGS84). Destino Vial Perímetro del Distrito Perímetro Urbano Lindero de Manzana Localidad Semieje mayor: 6378137 m Lindero de Manzana Límite de Localidad Área de Vegetación Sector Catastral Relación achatamiento: 1/298,257222101. Hidrografía Vía Construida Lago Vía No Construida Datúm Vertical: Nivel medio del mar (Buenaventura). Troncal Transmilenio Humedal

HUMDEDAL GUAYMARAL

(

Zona Rural Separador

Vía Férrea Cerca Drenaje

Datos origen: Restitución a partir de fotografías aéreas año 2004. Actualización de límite de manzana y vial año 2009. Información vial, límite de localidades (Res. 233 de 29 de abril de 2004). Parque Urbano Crematorio Perímetro Urbano (Borde Oriental Res. 076 de 1977) y Perímetro del Distrito (Dec 190 de 2004), sumi# Defensa Centro Comercial Civil ( Destino Vial Portal de Transmilenio ! nistrados por la=SDP. h Portal de Transmilenio EPS Equipamientos nomenclatura

HUMEDAL TORCA

! 

(

CADE

Estación de Bomberos

Super CADE

Estación y Subestación de Policía

Almacén de Cadena

_ ^  

Cementerio



Iglesia Parroquial

Ú j

Instalación Especializada Morgue

? n

Museo Pública Distrital

Teatro

Estadio ó Coliseo Nota: Señor Usuario, en caso de encontrar alguna inconsistencia, por favor comuníquese con el Área de Feria Exposición Biblioteca Nivel I K Hospital Cartografía, Oficina Mapa Digital al Conmutador 234 7600 ext 7229 - 7220, o a través de la página de Cantón Militar K Hospital Nivel II Cárcel ó Correccional www.catastrobogota.gov.co K Hospital Nivel III internet en el link contáctenos. Rapi CADE

109000

5 "  j OO 

Central de Abasto Centro Cultural y Artísticos

? _ ^ ( 

Centro de Ciencia y Tecnología



Centro de Convenciones

Centro de Atención Inmediata CAI

Institución Educativa



Representación Diplomática

Club

  

 F (

Plaza de Mercado



Unidad Operativa de Cruz Roja

Pública Local Pública Nacional Universidad

CERTIFICADO

Abreviaturas AV

Avenida

Avenida Calle

Acad. Academia Est.

Estación

Avenida Carrera

Dpt.

Departamento

Calle

Inst.

Instituto

Nal.

Nacional

KR Carrera DG Diagonal

Ntra.

Nuestra

TV Transversal

Sra.

Señora

Rep.

República

Quebrada

Siglas CADE Centro de Atención Distrital Especializado CAI

Centro de Atención Inmediata

CAMI Centro de Atención Médica Inmediata CED

Centro Educativo Distrital

COL

Centro Operativo Local

JAL

Junta Administradora Local

UPA

Unidad Primaria de Atención

108000

Información General de la Localidad

Localización ALBAN

ANOLAIMA

SUBACHOQUE EL ROSAL

CHIA

FACATATIVA

SOPO

TENJO

COTA MADRID

107000

ZIPACON SU BA

FUNZA

CACHIPAY

USAQUEN

LA CALERA BOJACA

EN GAT IVA

FONTIB ON

MOSQUERA

LA MESA

BAR RIOS UN IDOS

CHA PI NERO

TENA TEUSAQUI LLO KENNED Y PU ENTE AR AND A

BOSA

LOS MAR TIR ES

SAN ANTONIO DE TEQUENDAMA

CAN DELAR IA ANTON IO NAR IÑO

SOACHA

SA NTA FE

CHOACHI

TUN JU ELITO RAFAEL U RIB E URIB E

EL COLEGIO

SA N C RISTOBA L CIUD AD BOLIVA R

ANAPOIMA

GRANADA

USME

UBAQUE

ANAPOIMA

SIBATÉ

VIOTÁ

CHIPAQUE SILVANIA

CAQUEZA

TIBACUY FUSAGASUGÁ FOSCA UNE

PASCA

ARBELÁEZ

GUTIÉRREZ PANDI

SAN BERNARDO

SU MAPAZ

106000

VENECIA

CABRERA

Distrito Capital Convenciones Perímetro Distrito Perímetro Urbano Localidad Barrios Unidos Area Rural Municipio

1:500.000

PLANO DE ZONAS HOMOGÉNEAS GEOECONÓMICAS VIGENCIA 2015 LOCALIDAD 12 BARRIOS UNIDOS SUBGERENCIA DE INFORMACIÓN ECONÓMICA CLASIFICACION DE ZONAS HOMOGENEAS GEOECONÓMICAS VALOR DE REFERENCIA EN PESOS/M2 80.000 - 500.000 500.001 - 1.000.000 1.000.001 - 1.500.000 1.500.001 - 2.000.000 2.000.001 - 3.000.000 3.000.001 - 4.000.000

99000

100000

101000

102000

RESULTADOS CENSO INMOBILIARIO 2015

BARRIOS UNIDOS 300

MEDIANA DEL VALOR DE AVALÚO CATASTRAL DE LOS PREDIOS CON USO PREDOMINANTE RESIDENCIAL (millones de pesos)

188

E N S O

Var_AreaCo 0% 0% - 5% 5% - 23% 23% - 59% > 59% VARIACIÓN ANUAL DE ÁREA CONSTRUÍDA POR SECTOR

E N 0

BARRIOS UNIDOS

NÚMERO DE PREDIOS

TOTAL DE PREDIOS

54.646

Rurales

0,0%

Urbanos

54.646

100,0%

Total de predios urbanos

% PREDIOS

54.646

% Predios de la ciudad

Predios con nuevos corredores comerciales

2,3%

Predios en PH

28.374

51,9%

Predios en NPH

26.272

48,1%

% Predios NPH ciudad

3,0%

Predios destino residencial

37.978

69,5%

Predios residenciales en PH

25.392

66,9%

Predios residenciales en NPH

12.586

33,1%

Predios destino no residencial

16.668

30,5%

Total barrios

Número de barrios con +50% destino residencial

63,2%

Número de barrios con +90% destino residencial

20,8%

Promedio Predios/Barrio

1 2 2-5 5 - 10 10 - 199 PREDIOS NUEVOS EN CORREDORES COMERCIALES

E N

1.438

S O

Comercio (% del total comercio)

13.808

(% Predios localidad) Predios comerciales en corredor comercial (% del total)

4,8% 25,3%

11.071

6,1%

(% Comercio localidad)

80,2%

(% Predios localidad)

20,3%

Predios comerciales en centro comercial

844

1,7%

(% Comercio localidad)

6,1%

(% Predios localidad)

1,5%

Predios en comercio puntual (% Comercio localidad) (% Predios localidad)

1.893

3,1%

Predios con usos corredores comerciales

1 - 26 27 - 68 68 - 120 121 - 202 202 - 1260

13,7% 3,5%

BARRIOS CON CORREDORES COMERCIALES

N S

Urbanizado no edificado Urbanizable no urbanizado

PREDIOS CON CAMBIOS DE USO RESIDENCIAL A LOTE

Dotacional privado Comercio en Corr. Comercial Comercio Puntual Urbanizado no edificado No urbanizado / SP Otro PREDIOS CON CAMBIOS DE USO RESIDENCIAL

N S

1 - 19 19 - 44 44 - 78 78 - 130 130 - 529 NÚMERO DE PREDIOS CON CAMBIOS

1-2 2-5 5 - 10 10 - 40 más de 40 INCORPORACIÓN DE PREDIOS NUEVOS POR SECTOR

N S O

Porcentaje de unidades PH < 10% 10% - 30% 30% - 60% < 60% PORCENTAJE DE PROPIEDAD HORIZONTAL POR SECTOR

S O

$200.000 $200.000 - $500.000 $500.000 - $1.000.000 $1.000.000 - $1.500.000 $1.500.000 - $2.000.000 $2.000.000 - $3.000.000 $3.000.000 - $4.000.000 $4.000.000 en adelante

VALOR DE REFERENCIA M2 TERRENO

0000

104000

RESULTADOS CENSO INMOBILIARIO 2015

TEUSAQUILLO

Localización SUBACHOQUE

ALBAN EL ROSAL

CHIA

FACATATIVA

TENJO

COTA MADRID

ZIPACON

SU BA

FUNZA

CACHIPAY

USAQUEN

LA CALERA BOJACA

EN GAT IVA

FONTIB ON

MOSQUERA

LA MESA

BAR RIOS UN IDOS

CHA PI NERO

TENA TEUSAQUI LLO KENNED Y PU ENTE AR AND A

BOSA

LOS MAR TIR ES

SAN ANTONIO DE TEQUENDAMA

CAN DELAR IA ANTON IO NAR IÑO

SOACHA

SA NTA FE

TUN JU ELITO

SA N C RISTOBA L CIUD AD BOLIVA R

GRANADA

USME

UBAQUE

SIBATÉ

VIOTÁ

CHIPAQUE SILVANIA

103000

CAQUEZA

TIBACUY FUSAGASUGÁ FOSCA UNE

PASCA

ARBELÁEZ

GUTIÉRREZ SAN BERNARDO

VENECIA

SU MAPAZ

87,9% Residencial

CABRERA

Comercio en corredor comercial

Distrito Capital Convenciones

Comercio en centro comercial

Perímetro Distrito Perímetro Urbano Teusaquillo Area Rural

Comercio puntual

2,2%

Otros

Municipio 1:500.000

102000

1,3%

PLANO DE ZONAS HOMOGÉNEAS GEOECONÓMICAS CONVENCIONES VIGENCIA 2015 LOCALIDAD 13 TEUSAQUILLO SUBGERENCIA DE INFORMACIÓN ECONÓMICA

NOMBRE DESTINO Residencial

NÚMERO PREDIOS 69.034

Perímetro Distrito

CLASIFICACION DE ZONAS HOMOGENEAS GEOECONÓMICAS VALOR DE REFERENCIA EN PESOS/M2

Perímetro Urbano 28.000 - 750.000 750.001 - 1.500.000

Comercio en corredor comercial

6.743

Localidad 1.500.001 - 2.500.000

Comercio en centro comercial

1.219

Comercio puntual

2.816

2.500.001 - 3.500.000 3.500.001 - 5.000.000

Otros

101000 1.876

Total general

81.688

CHOACHI

RAFAEL U RIB E URIB E

EL COLEGIO

PANDI

6,6%

SOPO

ANOLAIMA

a localidad de Teusaquillo está constituida principalmente por predios con destino residencial con un 84.5%, un 13.2% de predios con destino comercial y un 2.3% de predios con otros destinos. Dentro de los predios residenciales predomina el estrato 4 con un 79.5%, le siguen el estrato 3 con 10.6% y el 5 con 9.9%. El comercio está conformado principalmente por corredores comerciales con un 62.6%, seguido de comercio puntual con 26.1% y predios en centros comerciales con 11.3%. De manera general, el 83.5% de los predios son propiedad horizontal (tercera con mayor porcentaje de propiedad horizontal después de Chapinero y Usaquén), proporción que aumenta al 89.3% entre aquellos residenciales. La localidad cuenta con 33 barrios en total, 29 de ellos tienen más del 50% de sus predios en destino residencial y 8 de estos últimos tienen más del 90% de sus predios con este destino, en este último grupo sobresalen el barrio Rafael Núñez con el 99.6% y Centro Nariño con el 99.5%.

LOCALIZACIÓN

Área Rural

5.000.001 - 7.700.000

Municipio

1:500.000

Bogotá D.C. Localidad 13 - Teusaquillo 99000

100000

101000

108000

98000

108000

97000

Escala: 1:7.000 Escala Gráfica 0

100

200

Escala 1:14.000 Escala Gráfica

Metros 400

300

Octava Edición Disponible en formato digital (.pdf) Lugar de publicación: Bogotá D.C.

Impresión año 2015

02 100 00

Descripción del Sistema de Proyección: Coordenadas proyección Cartesiana sobre Dátum MAGNA - SIRGAS.

planas

400

600

800

Metros 1.000

Octava Edición Disponible en formato digital (.pdf) Lugar de publicación: Bogotá D.C. Impresión año 2015

107000

Descripción del Sistema de Proyección: Coordenadas planas en proyección Cartesiana sobre Dátum Datos origen: Restitución a partir de fotografías aéreas año 2004, MAGNA - SIRGAS. Actualización de límite de manzana y nomenclatura vial año 2009. Información vial, límite de localidades (Res. 233 de 29 de abril de 2004), Perímetro Urbano (Borde Oriental Res. 076 de 1977) y Perímetro del Distrito (Dec 190 de 2004), suministrados por la SDP.

(

Plano de proyección 2550 metros sobre el nivel del mar. Datúm horizontal: MAGNA-SIRGAS. Convenciones Nombre del elipsoide: GRS80 (WGS84). Destino Vial Perímetro del Distrito SemiejePerímetro mayor: mManzana Localidad Urbano 6378137 Lindero de Lindero de Manzana Límite de Localidad Relación achatamiento: Área1/298,257222101. de Vegetación Sector Catastral Hidrografía Vía Construida Datúm Vertical: Nivel medio del mar (Buenaventura). Lago Vía No Construida Troncal Transmilenio

Humedal

Vía Férrea

Zona Rural

Separador Cerca Datos origen: Restitución a partir de fotografías aéreas año 2004. Actualización de límite de manzana y Drenaje nomenclatura vial año 2009. Información vial, límite de localidades (Res. 233 de 29 de abril de 2004). Equipamientos Perímetro Urbano (Borde Oriental Res. 076 de 1977) y Perímetro del Distrito (Dec 190 de 2004), sumi!  Parque Urbano Crematorio nistrados por la SDP. (# Defensa Civil Centro Comercial Portal de Transmilenio ! = EPS h Portal de Transmilenio

Estación de Bomberos

Estación y Subestación de Policía _ caso ^ Nota:CADE Señor Usuario, en de encontrar alguna inconsistencia, por favor comuníquese con el Área de Super CADE  Estadio ó Coliseo Rapi CADE Exposición  Feria Cartografía, Oficina Mapa Digital al Conmutador 234 7600 ext 7229 - 7220, o a través de la página de 5 Almacén de Cadena K Hospital Nivel I " Biblioteca  Hospital Nivel II K internet www.catastrobogota.gov.co en el link contáctenos. í Cantón Militar Hospital Nivel III

106000

j OO 

Cárcel ó Correccional Cementerio Central de Abasto



Iglesia Parroquial

Ú j

Morgue

Instalación Especializada

? n

Museo Pública Distrital

Representación Diplomática

  

Club



Centro Cultural y Artísticos

? _ ^ ( 

Centro de Ciencia y Tecnología



Centro de Convenciones



Centro de Atención Inmediata CAI



Plaza de Mercado

F (

Unidad Operativa de Cruz Roja

Institución Educativa Pública Local Pública Nacional Teatro

CERTIFICADO

Universidad

Abreviaturas AV

Avenida

Avenida Calle

Acad. Academia Est.

Estación

Avenida Carrera

Dpt.

Departamento

Calle

Inst.

Instituto

Nal.

Nacional

KR Carrera DG Diagonal

Ntra.

Nuestra

TV Transversal

Sra.

Señora

Rep.

República

Quebrada

Siglas CADE Centro de Atención Distrital Especializado CAI

Centro de Atención Inmediata

105000

104000

CAMI Centro de Atención Médica Inmediata CED

Centro Educativo Distrital

COL

Centro Operativo Local

JAL

Junta Administradora Local

UPA

Unidad Primaria de Atención

Información General de la Localidad

Localización SUBACHOQUE

ALBAN EL ROSAL

CHIA

FACATATIVA

SOPO

TENJO

ANOLAIMA

COTA MADRID

ZIPACON

SU BA

FUNZA

CACHIPAY

USAQUEN

LA CALERA BOJACA

EN GAT IVA

FONTIB ON

MOSQUERA

LA MESA

BAR RIOS UN IDOS

CHA PI NERO

TENA TEUSAQUI LLO KENNED Y PU ENTE AR AND A

BOSA

LOS MAR TIR ES

SAN ANTONIO DE TEQUENDAMA

CAN DELAR IA ANTON IO NAR IÑO

SOACHA

SA NTA FE

TUN JU ELITO

CHOACHI

RAFAEL U RIB E URIB E

EL COLEGIO

SA N C RISTOBA L CIUD AD BOLIVA R

GRANADA

USME

UBAQUE

SIBATÉ

VIOTÁ

CHIPAQUE SILVANIA

103000

CAQUEZA

TIBACUY FUSAGASUGÁ FOSCA UNE

PASCA

ARBELÁEZ

GUTIÉRREZ PANDI

SAN BERNARDO

VENECIA

SU MAPAZ

CABRERA

Distrito Capital Convenciones Perímetro Distrito Perímetro Urbano Teusaquillo Area Rural Municipio

102000

1:500.000

PLANO DE ZONAS HOMOGÉNEAS GEOECONÓMICAS VIGENCIA 2015 LOCALIDAD 13 TEUSAQUILLO SUBGERENCIA DE INFORMACIÓN ECONÓMICA CLASIFICACION DE ZONAS HOMOGENEAS GEOECONÓMICAS VALOR DE REFERENCIA EN PESOS/M2 28.000 - 750.000 750.001 - 1.500.000 1.500.001 - 2.500.000 2.500.001 - 3.500.000 3.500.001 - 5.000.000

SUBGERENCIA DE INFORMACIÓN ECONÓMICA CLASIFICACION DE ZONAS HOMOGENEAS GEOECONÓMICAS VALOR DE REFERENCIA EN PESOS/M2

5.000.001 - 7.700.000

97000

98000

99000

100000

101000

25.000 - 500.000 500.001 - 2.000.000 2.000.001 - 4.000.000 4.000.001 - 6.000.000 6.000.001 - 8.000.000 8.000.001 - 10.000.000

RESULTADOS CENSO INMOBILIARIO 2015

TEUSAQUILLO 300

MEDIANA DEL VALOR DE AVALÚO CATASTRAL DE LOS PREDIOS CON USO PREDOMINANTE RESIDENCIAL (millones de pesos)

184

E N S O

Var_AreaCo 0% 0% - 5% 5% - 23% 23% - 59% > 59% VARIACIÓN ANUAL DE ÁREA CONSTRUÍDA POR SECTOR E N S

TEUSAQUILLO

NÚMERO DE PREDIOS

TOTAL DE PREDIOS

81.688

Rurales

0,0%

Urbanos

81.688

100,0%

Total de predios urbanos

% PREDIOS

81.688

% Predios de la ciudad

3,4%

Predios en PH

68.176

83,5%

Predios en NPH

13.512

16,5%

% Predios NPH ciudad

1,6%

Predios destino residencial

69.034

84,5%

Predios residenciales en PH

61.642

89,3%

Predios residenciales en NPH

7.392

10,7%

Predios destino no residencial

12.654

15,5%

Número de barrios con +50% destino residencial

87,9%

Número de barrios con +90% destino residencial

27,6%

Comercio (% del total comercio) (% Predios localidad) Predios comerciales en corredor comercial (% del total)

6.743

3,7%

3,7% 62,6%

(% Predios localidad)

Predios con usos corredores comerciales

8,3% 1.219

(% Comercio localidad)

2,5% 11,3%

(% Predios localidad) Predios en comercio puntual

13,2%

(% Comercio localidad)

Predios comerciales en centro comercial

PREDIOS NUEVOS EN CORREDORES COMERCIALES

2.475 10.778

1 2 2-5 5 - 10 10 - 199

Total barrios

Promedio Predios/Barrio

Predios con nuevos corredores comerciales

1,5% 2.816

4,7%

(% Comercio localidad)

26,1%

(% Predios localidad)

3,4%

1 - 26 27 - 68 68 - 120 121 - 202 202 - 1260 BARRIOS CON CORREDORES COMERCIALES

N S

Urbanizado no edificado Urbanizable no urbanizado

PREDIOS CON CAMBIOS DE USO RESIDENCIAL A LOTE

Dotacional privado Comercio en Corr. Comercial Comercio Puntual Urbanizado no edificado No urbanizado / SP Otro PREDIOS CON CAMBIOS DE USO RESIDENCIAL

N S

1 - 19 19 - 44 44 - 78 78 - 130 130 - 529

1-2 2-5 5 - 10 10 - 40 más de 40

NÚMERO DE PREDIOS CON CAMBIOS

INCORPORACIÓN DE PREDIOS NUEVOS POR SECTOR

N S O

Porcentaje de unidades PH < 10% 10% - 30% 30% - 60% < 60% PORCENTAJE DE PROPIEDAD HORIZONTAL POR SECTOR

S O

$200.000 $200.000 - $500.000 $500.000 - $1.000.000 $1.000.000 - $1.500.000 $1.500.000 - $2.000.000 $2.000.000 - $3.000.000 $3.000.000 - $4.000.000 $4.000.000 en adelante

VALOR DE REFERENCIA M2 TERRENO

100800

RESULTADOS CENSO INMOBILIARIO 2015

LOCALIZACIÓN

LOS MÁRTIRES

Localización ALBAN

ANOLAIMA

EL ROSAL

CHIA

FACATATIVA

SOPO

TENJO

COTA MADRID

ZIPACON SU BA

FUNZA

CACHIPAY

USAQUEN

LA CALERA BOJACA

EN GAT IVA

FONTIB ON

MOSQUERA

LA MESA

BAR RIOS UN IDOS

CHA PI NERO

TENA TEUSAQUI LLO KENNED Y PU ENTE AR AND A

BOSA

LOS MAR TIR ES

SAN ANTONIO DE TEQUENDAMA

CAN DELAR IA ANTON IO NAR IÑO

SOACHA

SA NTA FE

CHOACHI

TUN JU EL ITO RAFAEL U RIB E URIB E

EL COLEGIO

SA N C RISTOBA L CIUD AD BOLIVA R

ANAPOIMA

GRANADA

USME

UBAQUE

ANAPOIMA

SIBATÉ

VIOTÁ

CHIPAQUE SILVANIA

CAQUEZA

100000

os Mártires es una localidad caracterizada por el comercio, ya que es la que tiene mayor proporción de predios comerciales con un 56.4%, tiene un 40.1% de predios residenciales y un 3.5% de otros destinos. A pesar de tener la mayor proporción de predios comerciales de la ciudad, es la sexta en cuanto a la cantidad de predios con este destino con 19,067 predios, esto debido a que es una localidad pequeña. El 84.2% del residencial se encuentra en estrato 3. Es la localidad con mayor proporción del comercio ubicado en centros comerciales con un 44.1%. Los corredores comerciales aportan 9,194 predios que representan el 48.2% del comercio de la localidad y 5.1% de los predios de este tipo en Bogotá. El 58.7% de predios están en propiedad horizontal, proporción que aumenta a 61.6% dentro de los predios residenciales. La localidad cuenta con 20 barrios, 11 de ellos tienen más del 50% de sus predios en destino residencial (contrastando con la mayoría de predios comerciales de la localidad) y 2 de estos últimos tienen más del 90% de sus predios con este destino, que corresponden a los barrios Colseguros y Usatama.

SUBACHOQUE

TIBACUY FUSAGASUGÁ FOSCA UNE

PASCA

ARBELÁEZ

GUTIÉRREZ PANDI

SAN BERNARDO

SU MAPAZ

40,1% Residencial

27,2% Comercio en corredor comercial

CABRERA

Distrito Capital 24,9% Comercio en centro comercial

Convenciones Perímetro Distrito Perímetro Urbano Los Mártires

4,3%

Comercio puntual

Area Rural Municipio

3,4%

NOMBRE DESTINO Residencial

Otros

NÚMERO PREDIOS 13.555

Comercio en corredor comercial

9.194

Comercio en centro comercial

8.409

Comercio puntual

1.464

Otros

1.165

Total general 100000

33.787

99200

1:500.000

CONVENCIONES PLANO DE ZONAS HOMOGÉNEAS GEOECONÓMICAS VIGENCIA 2015 LOCALIDAD 14 LOS MARTIRES Perímetro Distrito SUBGERENCIA DE INFORMACIÓN ECONÓMICA

Perímetro Urbano

CLASIFICACION DE ZONAS HOMOGENEAS GEOECONÓMICAS VALOR DE REFERENCIA EN PESOS/M2 Localidad 61.000 - 750.000 750.001 - 1.500.000

Área Rural

1.500.001 - 3.000.000 3.000.001 - 5.000.000 Municipio 5.000.001 - 15.000.000 15.000.001 - 25.600.000

1:500.000

Bogotá D.C. Localidad 14 - Los Martires 96800

97600

98400

99200

100000

Escala: 1:5.500 Escala Gráfica 0 32,5 65

Escala 1:14.000 Escala Gráfica

Metros 325

130 195 260 Octava Edición Disponible en formato digital (.pdf) Lugar de publicación: Bogotá D.C.

Impresión año 2015

02 100 00 planas

400

600

800

Metros 1.000

Octava Edición Disponible en formato digital (.pdf) Lugar de publicación: Bogotá D.C. Impresión año 2015

103200

Descripción del Sistema de Proyección: Coordenadas proyección Cartesiana sobre Dátum MAGNA - SIRGAS.

Descripción del Sistema de Proyección: Coordenadas planas en proyección Cartesiana sobre Dátum MAGNA - SIRGAS.

Información de georeferencia local: Origen en la intersección del meridiano 74°08’47.73” Oeste con el paralelo 4°40’49.75” Norte, al cual se le asignaron las coordenadas planas: Norte 109320,965 metros; Este 92334,879 metros. Plano de proyección 2550 metros sobre el nivel del mar. Convenciones Datúm horizontal: MAGNA-SIRGAS. Nombre del elipsoide: GRS80 (WGS84). Destino Vial Perímetro del Distrito Perímetro Urbano Lindero de Manzana Localidad Semieje mayor: 6378137 m Lindero de Manzana Límite de Localidad Área de Vegetación Sector Catastral Relación 1/298,257222101. Hidrografía Vía Construida achatamiento: Lago Vía No Construida Datúm Vertical: Nivel medio del mar (Buenaventura). Troncal Transmilenio Humedal

HUMDEDAL GUAYMARAL

(

Zona Rural Separador

Vía Férrea Cerca Drenaje

HUMEDAL TORCA

102400

(

102400

! 

CADE

Estación de Bomberos

Super CADE

^ _  

Estación y Subestación de Policía

5 " 

í j OO 



Central de Abasto

Ú j

Instalación Especializada

? n

Museo Pública Distrital

Club

  

Plaza de Mercado



Teatro

Centro Cultural y Artísticos

? _ ^ ( 

Centro de Ciencia y Tecnología



Centro de Convenciones



Representación Diplomática

ò  F (

Unidad Operativa de Cruz Roja

Centro de Atención Inmediata CAI

Morgue Institución Educativa Pública Local Pública Nacional Universidad

CERTIFICADO

Abreviaturas AV

Avenida

Avenida Calle

Acad. Academia Est.

Estación

Avenida Carrera

Dpt.

Departamento

Calle

Inst.

Instituto

Nal.

Nacional

KR Carrera DG Diagonal

Ntra.

Nuestra

TV Transversal

Sra.

Señora

Rep.

República

Quebrada

Siglas CADE Centro de Atención Distrital Especializado Centro de Atención Inmediata

CAMI Centro de Atención Médica Inmediata

101600

CAI CED

Centro Educativo Distrital

COL

Centro Operativo Local

JAL

Junta Administradora Local

UPA

Unidad Primaria de Atención

100800

Información General de la Localidad

Localización ALBAN

ANOLAIMA

SUBACHOQUE EL ROSAL

CHIA

FACATATIVA

SOPO

TENJO

COTA MADRID

ZIPACON SU BA

FUNZA

CACHIPAY

USAQUEN

LA CALERA BOJACA

EN GAT IVA

FONTIB ON

MOSQUERA

LA MESA

BAR RIOS UN IDOS

CHA PI NERO

TENA TEUSAQUI LLO KENNED Y PU ENTE AR AND A

BOSA

LOS MAR TIR ES

SAN ANTONIO DE TEQUENDAMA

CAN DELAR IA ANTON IO NAR IÑO

SOACHA

SA NTA FE

CHOACHI

TUN JU EL ITO RAFAEL U RIB E URIB E

EL COLEGIO

SA N C RISTOBA L CIUD AD BOLIVA R

ANAPOIMA

GRANADA

USME

UBAQUE

ANAPOIMA

SIBATÉ

VIOTÁ

CHIPAQUE SILVANIA

100000

CAQUEZA

TIBACUY FUSAGASUGÁ FOSCA UNE

PASCA

ARBELÁEZ

HUMEDAL DE CORDOBA

GUTIÉRREZ PANDI

SAN BERNARDO

VENECIA

SU MAPAZ

CABRERA

Distrito Capital Convenciones Perímetro Distrito Perímetro Urbano Los Mártires Area Rural Municipio

99200

1:500.000

PLANO DE ZONAS HOMOGÉNEAS GEOECONÓMICAS VIGENCIA 2015 LOCALIDAD 14 LOS MARTIRES SUBGERENCIA DE INFORMACIÓN ECONÓMICA

CLASIFICACION DE ZONAS HOMOGENEAS GEOECONÓMICAS VALOR DE REFERENCIA EN PESOS/M2 61.000 - 750.000 750.001 - 1.500.000 1.500.001 - 3.000.000 3.000.001 - 5.000.000 5.000.001 - 15.000.000 15.000.001 - 25.600.000 96800

97600

98400

99200

100000

RESULTADOS CENSO INMOBILIARIO 2015

LOS MÁRTIRES 300

MEDIANA DEL VALOR DE AVALÚO CATASTRAL DE LOS PREDIOS CON USO PREDOMINANTE RESIDENCIAL (millones de pesos)

130

E N S O

Var_AreaCo 0% 0% - 5% 5% - 23% 23% - 59% > 59% VARIACIÓN ANUAL DE ÁREA CONSTRUÍDA POR SECTOR

LOS MÁRTIRES

NÚMERO DE PREDIOS

TOTAL DE PREDIOS

33.787

Rurales

0,0%

Urbanos

33.787

100,0%

Total de predios urbanos

% PREDIOS S

33.787

% Predios de la ciudad 19.841

58,7%

Predios en NPH

13.946

41,3%

% Predios NPH ciudad

1,6%

Predios destino residencial

13.555

40,1%

Predios residenciales en PH

8.344

61,6%

Predios residenciales en NPH

5.211

38,4%

Predios destino no residencial

20.232

59,9%

Total barrios

Número de barrios con +50% destino residencial

55,0%

Número de barrios con +90% destino residencial

18,2%

Promedio Predios/Barrio

1.689

Comercio (% del total comercio)

19.067

(% Predios localidad)

PREDIOS NUEVOS EN CORREDORES COMERCIALES

6,6%

56,4% 9.194

5,1% 48,2%

(% Predios localidad)

27,2% 8.409

17,0%

(% Comercio localidad)

44,1%

(% Predios localidad)

24,9%

Predios en comercio puntual

1 2 2-5 5 - 10 10 - 199

(% Comercio localidad)

Predios comerciales en centro comercial

Predios con nuevos corredores comerciales

1,4%

Predios en PH

Predios comerciales en corredor comercial (% del total)

1.464

2,4%

(% Comercio localidad)

7,7%

(% Predios localidad)

4,3%

Predios con usos corredores comerciales

1 - 26 27 - 68 68 - 120 121 - 202 202 - 1260 BARRIOS CON CORREDORES COMERCIALES

N S

Urbanizado no edificado Urbanizable no urbanizado

PREDIOS CON CAMBIOS DE USO RESIDENCIAL A LOTE

Dotacional privado Comercio en Corr. Comercial Comercio Puntual Urbanizado no edificado No urbanizado / SP Otro PREDIOS CON CAMBIOS DE USO RESIDENCIAL

N S

1 - 19 19 - 44 44 - 78 78 - 130 130 - 529

1-2 2-5 5 - 10 10 - 40 más de 40

NÚMERO DE PREDIOS CON CAMBIOS

INCORPORACIÓN DE PREDIOS NUEVOS POR SECTOR

N S O

Porcentaje de unidades PH < 10% 10% - 30% 30% - 60% < 60% PORCENTAJE DE PROPIEDAD HORIZONTAL POR SECTOR

S O

$200.000 $200.000 - $500.000 $500.000 - $1.000.000 $1.000.000 - $1.500.000 $1.500.000 - $2.000.000 $2.000.000 - $3.000.000 $3.000.000 - $4.000.000 $4.000.000 en adelante

VALOR DE REFERENCIA M2 TERRENO

RESULTADOS CENSO INMOBILIARIO 2015

LOCALIZACIÓN

98000

ANTONIO NARIÑO

Localización ALBAN

ANOLAIMA

EL ROSAL

CHIA

FACATATIVA

SOPO

TENJO

COTA MADRID

ZIPACON SU BA

FUNZA

CACHIPAY

USAQUEN

LA CALERA BOJACA

EN GAT IVA

FONTIB ON

MOSQUERA

LA MESA

BAR RIOS UN IDOS

CHA PI NERO

TENA TEUSAQUI LLO KENNED Y PU ENTE AR AND A

BOSA

LOS MAR TIR ES

SAN ANTONIO DE TEQUENDAMA

CAN DELAR IA ANTON IO NAR IÑO

SOACHA

SA NTA FE

CHOACHI

TUN JU EL ITO RAFAEL U RIB E URIB E

EL COLEGIO

SA N C RISTOBA L CIUD AD BOLIVA R

ANAPOIMA

GRANADA

USME

UBAQUE

ANAPOIMA

SIBATÉ

VIOTÁ

CHIPAQUE SILVANIA

CAQUEZA

TIBACUY FUSAGASUGÁ FOSCA UNE

97000

a localidad Antonio Nariño es la segunda más pequeña (después de Candelaria) en cuanto a número de predios con apenas el 0.9% de predios de la ciudad. Se encuentra constituida por un 68.1% de predios con destino residencial, un 28% de predios comerciales y un 3.9% de predios otros destinos. Prácticamente todos sus predios residenciales se encuentran en estrato 3, con 97.3% y solo 2.7% en estrato 2. Del comercio sobresalen los predios ubicados en corredores comerciales con el 67.6% del comercio de la localidad. En general, el 42.2% de los predios son propiedad horizontal, proporción que alcanza un 50.2% en los predios de destino residencial. La localidad se encuentra conformada por 16 barrios (segunda con menos barrios después de Candelaria con 7), 13 de ellos tienen más del 50% de sus predios en destino residencial y 3 de estos últimos tienen más del 90% de sus predios con este destino, estos barrios son: Sena 90.9%, Caracas 90.2% y La Fragua 90.1%.

SUBACHOQUE

PASCA

ARBELÁEZ

GUTIÉRREZ PANDI

SAN BERNARDO

SU MAPAZ

68,1% Residencial

18,9% Comercio en corredor comercial

CABRERA

Distrito Capital 4,6%

Comercio en centro comercial

Convenciones Perímetro Distrito Perímetro Urbano Localidad Antonio Nariño

4,5%

Area Rural

Comercio puntual

Municipio

1:500.000

3,9%

Otros

NOMBRE DESTINO Residencial Comercio en corredor comercial

98000

NÚMERO PREDIOS 14.692

990

Comercio puntual

961

Otros

839 21.560

PLANO DE ZONAS HOMOGÉNEAS GEOECONÓMICAS VIGENCIA 2015 LOCALIDAD 15 ANTONIO NARIÑO Perímetro Distrito SUBGERENCIA DE INFORMACIÓN ECONÓMICA CLASIFICACION DE ZONAS HOMOGENEAS GEOECONÓMICAS Perímetro Urbano VALOR DE REFERENCIA EN PESOS/M2 10.000 - 500.000 Localidad 500.001 - 1.000.000

4.078

Comercio en centro comercial

Total general

96000

CONVENCIONES

1.000.001 - 1.500.000 Área Rural 1.500.001 - 2.000.000

2.000.001 - 2.500.000 Municipio 2.500.001 - 3.300.000

99000

1:500.000

Bogotá D.C. Localidad 15 - Antonio Nariño 97000

98000

99000

102000

96000

102000

95000

Escala: 1:7.000 Escala Gráfica 0 42,5 85

170

255

Escala 1:14.000 Escala Gráfica

Metros 425

340

Octava Edición Disponible en formato digital (.pdf) Lugar de publicación: Bogotá D.C.

Impresión año 2015

planas 00 en 02 100

Descripción del Sistema de Proyección: Coordenadas proyección Cartesiana sobre Dátum MAGNA - SIRGAS.

400

600

800

Metros 1.000

Octava Edición Disponible en formato digital (.pdf) Lugar de publicación: Bogotá D.C. Impresión año 2015

Descripción del Sistema de Proyección: Coordenadas planas en proyección Cartesiana sobre Dátum MAGNA - SIRGAS.

101000

Plano de proyección 2550 metros sobre el nivel del mar. DatúmConvenciones horizontal: MAGNA-SIRGAS. Nombre del elipsoide: GRS80 (WGS84). Destino Vial Perímetro del Distrito Perímetro Urbano mayor: Lindero6378137 de Manzana Localidad Semieje m Lindero de Manzana Límite de Localidad Área de Vegetación Sector Catastral Relación achatamiento: 1/298,257222101. Hidrografía Vía Construida Lago Vía No Construida Datúm Vertical: Nivel medio del mar (Buenaventura). Troncal Transmilenio Humedal

HUMDEDAL GUAYMARAL

(

Zona Rural Separador

Vía Férrea Cerca Drenaje

HUMEDAL TORCA

! 

(

CADE

Estación de Bomberos

Super CADE

Estación y Subestación de Policía

Almacén de Cadena

_ ^  

Cementerio



Iglesia Parroquial

Ú j

Instalación Especializada Morgue

? n

Museo Pública Distrital

Teatro

Estadio ó Coliseo Nota: Señor Usuario, en caso de encontrar alguna inconsistencia, por favor comuníquese con el Área de Feria Exposición Biblioteca Nivel I K HospitalMapa Cartografía, Oficina Digital al Conmutador 234 7600 ext 7229 - 7220, o a través de la página de Cantón Militar K Hospital Nivel II Cárcel ó Correccional www.catastrobogota.gov.co K Hospital Nivel III internet en el link contáctenos. Rapi CADE

5 "  100000

100000

í j OO 

Central de Abasto Centro Cultural y Artísticos

? _ ^ ( 

Centro de Ciencia y Tecnología



Centro de Convenciones



Representación Diplomática

Club

  

 F (

Plaza de Mercado



Unidad Operativa de Cruz Roja

Centro de Atención Inmediata CAI

Institución Educativa Pública Local Pública Nacional Universidad

CERTIFICADO

Abreviaturas AV

Avenida

Avenida Calle

Acad. Academia Est.

Estación

Avenida Carrera

Dpt.

Departamento

Calle

Inst.

Instituto

Nal.

Nacional

KR Carrera DG Diagonal

Ntra.

Nuestra

TV Transversal

Sra.

Señora

Rep.

República

Quebrada

Siglas CADE Centro de Atención Distrital Especializado CAI

Centro de Atención Inmediata

99000

98000

CAMI Centro de Atención Médica Inmediata CED

Centro Educativo Distrital

COL

Centro Operativo Local

JAL

Junta Administradora Local

UPA

Unidad Primaria de Atención

Información General de la Localidad

Localización ALBAN

ANOLAIMA

SUBACHOQUE EL ROSAL

CHIA

FACATATIVA

SOPO

TENJO

COTA MADRID

ZIPACON SU BA

FUNZA

CACHIPAY

USAQUEN

LA CALERA BOJACA

EN GAT IVA

FONTIB ON

MOSQUERA

LA MESA

BAR RIOS UN IDOS

CHA PI NERO

TENA TEUSAQUI LLO KENNED Y PU ENTE AR AND A

BOSA

LOS MAR TIR ES

SAN ANTONIO DE TEQUENDAMA

CAN DELAR IA ANTON IO NAR IÑO

SOACHA

SA NTA FE

CHOACHI

TUN JU EL ITO RAFAEL U RIB E URIB E

EL COLEGIO

SA N C RISTOBA L CIUD AD BOLIVA R

ANAPOIMA

GRANADA

USME

UBAQUE

ANAPOIMA

SIBATÉ

VIOTÁ

CHIPAQUE SILVANIA

CAQUEZA

TIBACUY FUSAGASUGÁ FOSCA

97000

UNE

PASCA

ARBELÁEZ

HUMEDAL DE CORDOBA GUTIÉRREZ PANDI

SAN BERNARDO

VENECIA

SU MAPAZ

CABRERA

Distrito Capital Convenciones Perímetro Distrito Perímetro Urbano Localidad Antonio Nariño Area Rural Municipio

96000

1:500.000

PLANO DE ZONAS HOMOGÉNEAS GEOECONÓMICAS VIGENCIA 2015 LOCALIDAD 15 ANTONIO NARIÑO SUBGERENCIA DE INFORMACIÓN ECONÓMICA CLASIFICACION DE ZONAS HOMOGENEAS GEOECONÓMICAS VALOR DE REFERENCIA EN PESOS/M2 10.000 - 500.000 500.001 - 1.000.000 1.000.001 - 1.500.000 1.500.001 - 2.000.000 2.000.001 - 2.500.000 2.500.001 - 3.300.000

95000

96000

97000

98000

99000

RESULTADOS CENSO INMOBILIARIO 2015

E N

ANTONIO NARIÑO 300

MEDIANA DEL VALOR DE AVALÚO CATASTRAL DE LOS PREDIOS CON USO PREDOMINANTE RESIDENCIAL (millones de pesos)

146

S O

Var_AreaCo 0% 0% - 5% 5% - 23% 23% - 59% > 59% VARIACIÓN ANUAL DE ÁREA CONSTRUÍDA POR SECTOR E N S

ANTONIO NARIÑO

NÚMERO DE PREDIOS

TOTAL DE PREDIOS

21.560

Rurales

0,0%

Urbanos

21.560

100,0%

Total de predios urbanos

% PREDIOS

21.560

% Predios de la ciudad

0,9%

Predios en PH

9.101

42,2%

Predios en NPH

12.459

57,8%

% Predios NPH ciudad

1,4%

Predios destino residencial

14.692

68,1%

Predios residenciales en PH

7.380

50,2%

Predios residenciales en NPH

7.312

49,8%

Predios destino no residencial

6.868

31,9%

Número de barrios con +50% destino residencial

81,3%

Número de barrios con +90% destino residencial

23,1%

Promedio Predios/Barrio

1.348

Comercio (% del total comercio)

6.029

(% Predios localidad) 4.078

2,3%

18,9% 990

2,0%

(% Comercio localidad)

16,4%

(% Predios localidad)

4,6%

(% Predios localidad)

28,0%

(% Predios localidad)

(% Comercio localidad)

2,1%

67,6%

Predios en comercio puntual

PREDIOS NUEVOS EN CORREDORES COMERCIALES

(% Comercio localidad)

Predios comerciales en centro comercial

1 2 2-5 5 - 10 10 - 199

Total barrios

Predios comerciales en corredor comercial (% del total)

Predios con nuevos corredores comerciales

961

1,6%

Predios con usos corredores comerciales

1 - 26 27 - 68 68 - 120 121 - 202 202 - 1260

15,9% 4,5%

BARRIOS CON CORREDORES COMERCIALES

N S

Dotacional privado Comercio en Corr. Comercial Comercio Puntual Urbanizado no edificado No urbanizado / SP Otro

Urbanizado no edificado Urbanizable no urbanizado

PREDIOS CON CAMBIOS DE USO RESIDENCIAL A LOTE

PREDIOS CON CAMBIOS DE USO RESIDENCIAL

N S

1 - 19 19 - 44 44 - 78 78 - 130 130 - 529

1-2 2-5 5 - 10 10 - 40 más de 40

NÚMERO DE PREDIOS CON CAMBIOS

INCORPORACIÓN DE PREDIOS NUEVOS POR SECTOR

N S O

Porcentaje de unidades PH < 10% 10% - 30% 30% - 60% < 60% PORCENTAJE DE PROPIEDAD HORIZONTAL POR SECTOR

S O

$200.000 $200.000 - $500.000 $500.000 - $1.000.000 $1.000.000 - $1.500.000 $1.500.000 - $2.000.000 $2.000.000 - $3.000.000 $3.000.000 - $4.000.000 $4.000.000 en adelante

VALOR DE REFERENCIA M2 TERRENO

RESULTADOS CENSO INMOBILIARIO 2015

LOCALIZACIÓN 101000

PUENTE ARANDA

ALBAN

ANOLAIMA

SUBACHOQUE EL ROSAL

CHIA

FACATATIVA

SOPO

TENJO

COTA MADRID

ZIPACON SU BA

FUNZA

CACHIPAY

USAQUEN

LA CALERA BOJACA

EN GAT IVA

FONTIB ON

MOSQUERA

LA MESA

BAR RIOS UN IDOS

CHA PI NERO

TENA TEUSAQUI LLO KENNED Y PU ENTE AR AND A

BOSA

LOS MAR TIR ES

SAN ANTONIO DE TEQUENDAMA

CAN DELAR IA ANTON IO NAR IÑO

SOACHA

SA NTA FE

CHOACHI

TUN JU EL ITO RAFAEL U RIB E URIB E

EL COLEGIO

SA N C RISTOBA L CIUD AD BOLIVA R

ANAPOIMA

GRANADA

USME

UBAQUE

ANAPOIMA

SIBATÉ

VIOTÁ

CHIPAQUE SILVANIA

CAQUEZA

100000

n la localidad de Puente Aranda el 72.4% de los predios son de destino residencial, un 23% son de destino comercial y otro 4.6% son de otros destinos. El 90.4% de los predios residenciales se encuentran en estrato 3, un 9.5% en estrato 4 y un 0.1% en estrato 2. El comercio de la localidad es uno de los más homogéneos ya que los predios en corredores comerciales, en comercio puntual y en centros comerciales tienen participaciones similares dentro del comercio de la localidad, con 38.4%, 26.8% y 34.8% respectivamente. El hecho más sobresaliente de la localidad, es que del 4.6% de otros destinos, 41% corresponden a destino industrial, esto equivale a un 1.9% de la localidad, que aunque solo es el 1.9%, representa el 37.3% de los predios industriales de la ciudad, con lo cual es la localidad con mayor número de estos predios. El 42.8% de los predios son propiedad horizontal, proporción similar en los predios residenciales con 44.8%. La localidad cuenta con 44 barrios, 30 de ellos tienen más del 50% de sus predios en destino residencial y 6 de estos últimos tienen más del 90% de sus predios con este destino, sobresalen los barrios Tibaná con 96.6% y Ospina Pérez con 95.6%.

Localización

TIBACUY FUSAGASUGÁ FOSCA UNE

PASCA

ARBELÁEZ

GUTIÉRREZ PANDI

SAN BERNARDO

Para ampliar la información sobre la localidad, descargue aquí el documento VENECIA

“Monografías de las Localidades: diagnóstico de los aspectos físicos, demográficos y socioeconómicos de las localidades ”.

SU MAPAZ

72,4% Residencial

8,9%

CABRERA

Comercio en corredor comercial

Distrito Capital Comercio en centro comercial

Convenciones

99000

Perímetro Distrito Perímetro Urbano Localidad Puente Aranda Area Rural

6,2%

Comercio puntual

4,6%

Otros

Municipio

1:500.000

PLANO DE ZONAS HOMOGÉNEAS GEOECONÓMICAS CONVENCIONES VIGENCIA 2015 LOCALIDAD 16 PUENTE ARANDA SUBGERENCIA DE INFORMACIÓN ECONÓMICA

NOMBRE DESTINO Residencial

98000

NÚMERO PREDIOS 48.152

Comercio en corredor comercial

5.892

Comercio en centro comercial

5.340

Comercio puntual

4.106

Otros

3.058

Total general

66.548

Perímetro Distrito

CLASIFICACION DE ZONAS HOMOGENEAS GEOECONÓMICAS VALOR DE REFERENCIA EN PESOS/M2 25.000 - 500.000 500.001 - 1.000.000

Perímetro Urbano Localidad 1.000.001 - 1.500.000 1.500.001 - 2.000.000 2.000.001 - 2.500.000 2.500.001 - 3.300.000

Área Rural 99000

Municipio

1:500.000

Bogotá D.C. Localidad 16 - Puente Aranda 96000

97000

98000

99000

106000

95000

106000

94000

Escala: 1:8.500 Escala Gráfica 0

150

Escala 1:14.000 Escala Gráfica

Metros 750

300

450 600 Octava Edición Disponible en formato digital (.pdf) Lugar de publicación: Bogotá D.C.

Impresión año 2015

planas 00 en 02 100

Descripción del Sistema de Proyección: Coordenadas proyección Cartesiana sobre Dátum MAGNA - SIRGAS.

600

800

Octava Edición Disponible en formato digital (.pdf) Lugar de publicación: Bogotá D.C. Impresión año 2015

105000

400

Metros 1.000

Descripción del Sistema de Proyección: Coordenadas planas en proyección Cartesiana sobre Dátum MAGNA - SIRGAS.

(

Plano de proyección 2550 metros sobre el nivel del mar. DatúmConvenciones horizontal: MAGNA-SIRGAS. Nombre del elipsoide: GRS80 (WGS84). Destino Vial Perímetro del Distrito Lindero6378137 de Manzana Localidad Perímetro Urbano mayor: Semieje m Lindero de Manzana Límite de Localidad Área de Vegetación Sector Catastral Relación achatamiento: 1/298,257222101. Hidrografía Vía Construida Lago Vía No Construida Datúm Vertical: Nivel medio del mar (Buenaventura). Humedal Troncal Transmilenio Zona Rural Separador

104000

Vía Férrea Cerca Drenaje

Equipamientos nomenclatura

! 

(

CADE

Estación de Bomberos

Super CADE

_ ^  

Estación y Subestación de Policía

Rapi CADE

Cementerio



Iglesia Parroquial

Ú j

Instalación Especializada Morgue

? n

Museo Pública Distrital

Teatro

Estadio ó Coliseo Nota: Señor Usuario, en caso de encontrar alguna inconsistencia, por favor comuníquese con el Área de Almacén de Cadena Feria Exposición Biblioteca Nivel I K HospitalMapa Cartografía, Oficina Digital al Conmutador 234 7600 ext 7229 - 7220, o a través de la página de Cantón Militar K Hospital Nivel II Cárcel ó Correccional www.catastrobogota.gov.co K Hospital Nivel III internet en el link contáctenos.

5 " 

í j OO 

Central de Abasto Centro Cultural y Artísticos

? _ ^ ( 

Centro de Ciencia y Tecnología



Centro de Convenciones



Representación Diplomática

Club

  

 F (

Plaza de Mercado



Unidad Operativa de Cruz Roja

Centro de Atención Inmediata CAI

Institución Educativa Pública Local Pública Nacional Universidad

CERTIFICADO

103000

Abreviaturas AV

Avenida

Avenida Calle

Acad. Academia Est.

Estación

Avenida Carrera

Dpt.

Departamento

Calle

Inst.

Instituto

Nal.

Nacional

KR Carrera DG Diagonal

Ntra.

Nuestra

TV Transversal

Sra.

Señora

Rep.

República

Quebrada

Siglas CADE Centro de Atención Distrital Especializado CAI

Centro de Atención Inmediata

CAMI Centro de Atención Médica Inmediata CED

Centro Educativo Distrital

COL

Centro Operativo Local

JAL

Junta Administradora Local

UPA

Unidad Primaria de Atención

102000

101000

Información General de la Localidad

Localización ALBAN

ANOLAIMA

SUBACHOQUE EL ROSAL

CHIA

FACATATIVA

SOPO

TENJO

COTA MADRID

ZIPACON SU BA

FUNZA

CACHIPAY

USAQUEN

LA CALERA BOJACA

EN GAT IVA

FONTIB ON

MOSQUERA

LA MESA

BAR RIOS UN IDOS

CHA PI NERO

TENA TEUSAQUI LLO KENNED Y PU ENTE AR AND A

BOSA

LOS MAR TIR ES

SAN ANTONIO DE TEQUENDAMA

CAN DELAR IA ANTON IO NAR IÑO

SA NTA FE

CHOACHI

TUN JU EL ITO

SOACHA

RAFAEL U RIB E URIB E

EL COLEGIO

SA N C RISTOBA L CIUD AD BOLIVA R

ANAPOIMA

GRANADA

USME

UBAQUE

ANAPOIMA

SIBATÉ

VIOTÁ

CHIPAQUE SILVANIA

100000

CAQUEZA

TIBACUY FUSAGASUGÁ FOSCA UNE

PASCA

ARBELÁEZ

GUTIÉRREZ PANDI

SAN BERNARDO

VENECIA

SU MAPAZ

CABRERA

Distrito Capital

99000

Convenciones Perímetro Distrito Perímetro Urbano Localidad Puente Aranda Area Rural Municipio

1:500.000

PLANO DE ZONAS HOMOGÉNEAS GEOECONÓMICAS VIGENCIA 2015 LOCALIDAD 16 PUENTE ARANDA SUBGERENCIA DE INFORMACIÓN ECONÓMICA CLASIFICACION DE ZONAS HOMOGENEAS GEOECONÓMICAS VALOR DE REFERENCIA EN PESOS/M2 25.000 - 500.000 500.001 - 1.000.000 1.000.001 - 1.500.000 1.500.001 - 2.000.000 2.000.001 - 2.500.000 2.500.001 - 3.300.000

94000

95000

96000

97000

98000

99000

RESULTADOS CENSO INMOBILIARIO 2015

PUENTE ARANDA 300

MEDIANA DEL VALOR DE AVALÚO CATASTRAL DE LOS PREDIOS CON USO PREDOMINANTE RESIDENCIAL (millones de pesos)

165

Var_AreaCo 0% 0% - 5% 5% - 23% 23% - 59% > 59%

E N S O

VARIACIÓN ANUAL DE ÁREA CONSTRUÍDA POR SECTOR

Predios con nuevos corredores comerciales 0

PUENTE ARANDA

NÚMERO DE PREDIOS

TOTAL DE PREDIOS

66.548

Rurales

0,0%

Urbanos

66.548

100,0%

Total de predios urbanos

% PREDIOS

66.548

% Predios de la ciudad

2,8%

Predios en PH

28.476

42,8%

Predios en NPH

38.072

57,2%

% Predios NPH ciudad

4,4%

Predios destino residencial

48.152

72,4%

Predios residenciales en PH

21.551

44,8%

Predios residenciales en NPH

26.601

55,2%

Predios destino no residencial

18.396

27,6%

Total barrios

Número de barrios con +50% destino residencial

68,2%

Número de barrios con +90% destino residencial

20,0%

Promedio Predios/Barrio

1.512

Comercio (% del total comercio)

15.338

(% Predios localidad) Predios comerciales en corredor comercial (% del total)

5.892

N S O

PREDIOS NUEVOS EN CORREDORES COMERCIALES

Predios con usos corredores comerciales

5,3%

3,3% 38,4%

(% Predios localidad)

8,9% 5.340

(% Comercio localidad)

10,8% 34,8%

(% Predios localidad) Predios en comercio puntual

1 2 2-5 5 - 10 10 - 199

23,0%

(% Comercio localidad)

Predios comerciales en centro comercial

8,0% 4.106

6,8%

(% Comercio localidad)

26,8%

(% Predios localidad)

6,2%

1 - 26 27 - 68 68 - 120 121 - 202 202 - 1260

N S O

BARRIOS CON CORREDORES COMERCIALES

E N

Urbanizado no edificado Urbanizable no urbanizado

S O

PREDIOS CON CAMBIOS DE USO RESIDENCIAL A LOTE

Dotacional privado Comercio en Corr. Comercial Comercio Puntual Urbanizado no edificado No urbanizado / SP Otro

E N S O

PREDIOS CON CAMBIOS DE USO RESIDENCIAL

1 - 19 19 - 44 44 - 78 78 - 130 130 - 529

N S O

INCORPORACIÓN DE PREDIOS NUEVOS POR SECTOR

NÚMERO DE PREDIOS CON CAMBIOS

Porcentaje de unidades PH < 10% 10% - 30% 30% - 60% < 60%

1-2 2-5 5 - 10 10 - 40 más de 40

E N S O

PORCENTAJE DE PROPIEDAD HORIZONTAL POR SECTOR

E N S O

RESULTADOS CENSO INMOBILIARIO 2015

LOCALIZACIÓN

CANDELARIA

Localización EL ROSAL

CHIA

FACATATIVA

SOPO

TENJO

ANOLAIMA

COTA MADRID

ZIPACON SU BA

FUNZA

CACHIPAY

USAQUEN

LA CALERA BOJACA

EN GAT IVA

FONTIB ON

MOSQUERA

LA MESA

BAR RIOS UN IDOS

CHA PI NERO

TENA TEUSAQUI LLO KENNED Y PU ENTE AR AND A

BOSA

LOS MAR TIR ES

SAN ANTONIO DE TEQUENDAMA

CAN DELAR IA ANTON IO NAR IÑO

SA NTA FE

CHOACHI

TUN JU ELITO

SOACHA

99000

a Candelaria es la localidad más pequeña con 0.6% de predios de la ciudad. Al mismo tiempo, es la segunda localidad con mayor proporción de predios con destino comercial con un 50.3% (después de Los Mártires con 56.4%), un 40.9% de predios residenciales y un 8.8% de predios otros destinos. Los predios residenciales se encuentran en los estratos 2 y 3, un 41.2% en estrato 2 y un 58.8% en estrato 3. El comercio se compone principalmente de corredores comerciales con un 84.1%, seguido de un 11.8% de predios en centros comerciales y un 4.1% de comercio puntual. La Candelaria tiene alta concentración de predios en propiedad horizontal con un 73.6%, proporción similar del 69.3% dentro de los predios residenciales. La localidad está conformada por 7 barrios solamente, 5 de ellos tienen más del 50% de sus predios en destino residencial y en ninguno de ellos el porcentaje de predios residenciales supera el 90%. Se destacan el barrio La Catedral con solo un 10% de predios residenciales y Belén con un 86.5% de predios residenciales.

SUBACHOQUE

ALBAN

RAFAEL U RIB E URIB E

EL COLEGIO

SA N C RISTOBA L CIUD AD BOLIVA R

ANAPOIMA

GRANADA

USME

UBAQUE

ANAPOIMA

SIBATÉ

VIOTÁ

CHIPAQUE SILVANIA

CAQUEZA

TIBACUY FUSAGASUGÁ FOSCA UNE

PASCA

ARBELÁEZ

GUTIÉRREZ PANDI

SAN BERNARDO

VENECIA

SU MAPAZ

42,3% Comercio en corredor comercial

5,9%

Comercio en centro comercial

2,1%

Comercio puntual

8,8%

Otros

98000

40,9% Residencial CABRERA

Distrito Capital Convenciones Perímetro Distrito Perímetro Urbano Candelaria Santa Fé Area Rural Municipio 1:500.000

PLANOCONVENCIONES DE ZONAS HOMOGÉNEAS GEOECONÓMICAS VIGENCIA 2015 LOCALIDAD 03 SANTAFE Y 17 CANDELARIA NOMBRE DESTINO

SUBGERENCIA DE INFORMACIÓN ECONÓMICA

Residencial

5.697

Perímetro Urbano CLASIFICACION DE ZONAS HOMOGENEAS GEOECONÓMICAS

Comercio en corredor comercial

5.902

VALOR DE REFERENCIA EN PESOS/M2

Comercio en centro comercial

825

Comercio puntual

290

Otros Total general 102000

Perímetro Distrito

NÚMERO PREDIOS

Localidad

6.000 - 500.000

500.001 1.500.000 Área- Rural

1.500.001 - 2.500.000

1.231

2.500.001 - 4.500.000 Municipio

13.945

7.000.001 - 12.000.000

4.500.001 - 7.000.000

1:500.000

103000

Bogotá D.C. Localidad 03 - Santa Fé y 17 - Candelaria 99000

100000

101000

102000

103000

Escala: 1:7.000 Escala Gráfica 0

100

200

300

Escala 1:14.000 Escala Gráfica

Metros 500

400

Octava Edición Disponible en formato digital (.pdf) Lugar de publicación: Bogotá D.C.

02 100 00

103000

Impresión año 2015

Descripción del Sistema de Proyección: Coordenadas proyección Cartesiana sobre Dátum MAGNA - SIRGAS.

400

planas

600

800

Metros 1.000

Octava Edición Disponible en formato digital (.pdf) Lugar de publicación: Bogotá D.C. Impresión año 2015

HUMDEDAL GUAYMARAL

102000

(

Troncal Transmilenio Vía Férrea Cerca Drenaje

HUMEDAL TORCA

(

Portal de Transmilenio

EPS

= µ

CADE

Estación de Bomberos

j OO 

Cárcel ó Correccional

? _ ^ ( 

Centro Cultural y Artísticos Centro de Ciencia y Tecnología



Centro de Convenciones



Representación Diplomática

ò  F (

Unidad Operativa de Cruz Roja

Hospital Nivel III



Iglesia Parroquial

Ú j

Instalación Especializada Morgue

? n

Museo Pública Distrital

Club

  

Plaza de Mercado



Teatro

Cementerio Central de Abasto Centro de Atención Inmediata CAI

Institución Educativa Pública Local Pública Nacional CERTIFICADO

Universidad

101000

Abreviaturas AV

Avenida

Avenida Calle

Acad. Academia Est.

Estación

Avenida Carrera

Dpt.

Departamento

Calle

Inst.

Instituto

Nal.

Nacional

KR Carrera DG Diagonal

Ntra.

Nuestra

TV Transversal

Sra.

Señora

Rep.

República

Quebrada

Siglas CADE Centro de Atención Distrital Especializado CAI

Centro de Atención Inmediata

CAMI Centro de Atención Médica Inmediata CED

Centro Educativo Distrital

COL

Centro Operativo Local

JAL

Junta Administradora Local

UPA

Unidad Primaria de Atención

100000

Información General de la Localidad

Localización SUBACHOQUE

ALBAN EL ROSAL

CHIA

FACATATIVA

SOPO

TENJO

ANOLAIMA

COTA MADRID

ZIPACON SU BA

FUNZA

CACHIPAY

USAQUEN

LA CALERA BOJACA

EN GAT IVA

FONTIB ON

MOSQUERA

LA MESA

BAR RIOS UN IDOS

CHA PI NERO

TENA TEUSAQUI LLO KENNED Y PU ENTE AR AND A

BOSA

LOS MAR TIR ES

SAN ANTONIO DE TEQUENDAMA

CAN DELAR IA ANTON IO NAR IÑO

99000

SA NTA FE

CHOACHI

TUN JU ELITO

SOACHA

RAFAEL U RIB E URIB E

EL COLEGIO

SA N C RISTOBA L CIUD AD BOLIVA R

ANAPOIMA

GRANADA

USME

UBAQUE

ANAPOIMA

SIBATÉ

VIOTÁ

CHIPAQUE SILVANIA

CAQUEZA

TIBACUY FUSAGASUGÁ FOSCA UNE

PASCA

ARBELÁEZ

GUTIÉRREZ PANDI

SAN BERNARDO

HUMEDAL DE CORDOBA

98000

VENECIA

SU MAPAZ

CABRERA

Distrito Capital Convenciones Perímetro Distrito Perímetro Urbano Candelaria Santa Fé Area Rural Municipio 1:500.000

PLANO DE ZONAS HOMOGÉNEAS GEOECONÓMICAS VIGENCIA 2015 LOCALIDAD 03 SANTAFE Y 17 CANDELARIA SUBGERENCIA DE INFORMACIÓN ECONÓMICA CLASIFICACION DE ZONAS HOMOGENEAS GEOECONÓMICAS VALOR DE REFERENCIA EN PESOS/M2 6.000 - 500.000 500.001 - 1.500.000 1.500.001 - 2.500.000 2.500.001 - 4.500.000

SUBGERENCIA DE INFORMACIÓN ECONÓMICA CLASIFICACION DE ZONAS HOMOGENEAS GEOECONÓMICAS VALOR DE REFERENCIA EN PESOS/M2

4.500.001 - 7.000.000

7.000.001 - 12.000.000 99000

100000

101000

102000

103000

25.000 - 500.000 500.001 - 2.000.000 2.000.001 - 4.000.000 4.000.001 - 6.000.000 6.000.001 - 8.000.000 8.000.001 - 10.000.000

RESULTADOS CENSO INMOBILIARIO 2015

CANDELARIA 300

MEDIANA DEL VALOR DE AVALÚO CATASTRAL DE LOS PREDIOS CON USO PREDOMINANTE RESIDENCIAL (millones de pesos)

100

E N S O

Var_AreaCo 0% 0% - 5% 5% - 23% 23% - 59% > 59% VARIACIÓN ANUAL DE ÁREA CONSTRUÍDA POR SECTOR

E N 0

CANDELARIA

NÚMERO DE PREDIOS

TOTAL DE PREDIOS

13.945

Rurales

0,0%

Urbanos

13.945

100,0%

Total de predios urbanos

% PREDIOS

13.945

% Predios de la ciudad

Predios con nuevos corredores comerciales

0,6%

Predios en PH

10.266

73,6%

Predios en NPH

3.679

26,4%

% Predios NPH ciudad

0,4%

Predios destino residencial

5.697

40,9%

Predios residenciales en PH

3.948

69,3%

Predios residenciales en NPH

1.749

30,7%

Predios destino no residencial

8.248

59,1%

Total barrios

Número de barrios con +50% destino residencial

71,4%

Número de barrios con +90% destino residencial

0,0%

Promedio Predios/Barrio

1 2 2-5 5 - 10 10 - 199 PREDIOS NUEVOS EN CORREDORES COMERCIALES

E N

1.992

S O

Comercio (% del total comercio)

7.017

(% Predios localidad) Predios comerciales en corredor comercial (% del total)

2,4% 50,3%

5.902

3,3%

(% Comercio localidad)

84,1%

(% Predios localidad)

42,3%

Predios comerciales en centro comercial

825

(% Comercio localidad)

11,8%

(% Predios localidad) Predios en comercio puntual

1,7%

5,9% 290

0,5%

(% Comercio localidad)

4,1%

(% Predios localidad)

2,1%

Predios con usos corredores comerciales

1 - 26 27 - 68 68 - 120 121 - 202 202 - 1260 BARRIOS CON CORREDORES COMERCIALES

N S

Dotacional privado Comercio en Corr. Comercial Comercio Puntual Urbanizado no edificado No urbanizado / SP Otro

Urbanizado no edificado Urbanizable no urbanizado

PREDIOS CON CAMBIOS DE USO RESIDENCIAL A LOTE

PREDIOS CON CAMBIOS DE USO RESIDENCIAL

N S

1 - 19 19 - 44 44 - 78 78 - 130 130 - 529

1-2 2-5 5 - 10 10 - 40 más de 40 INCORPORACIÓN DE PREDIOS NUEVOS POR SECTOR

NÚMERO DE PREDIOS CON CAMBIOS

E N

S O

Porcentaje de unidades PH < 10% 10% - 30% 30% - 60% < 60% PORCENTAJE DE PROPIEDAD HORIZONTAL POR SECTOR

$200.000 $200.000 - $500.000 $500.000 - $1.000.000 $1.000.000 - $1.500.000 $1.500.000 - $2.000.000 $2.000.000 - $3.000.000 $3.000.000 - $4.000.000 $4.000.000 en adelante

VALOR DE REFERENCIA M2 TERRENO

RESULTADOS CENSO INMOBILIARIO 2015

LOCALIZACIÓN

RAFAEL URIBE URIBE

Localización ALBAN

ANOLAIMA

EL ROSAL

CHIA

FACATATIVA

SOPO

TENJO

COTA MADRID

ZIPACON SU BA

FUNZA

CACHIPAY

USAQUEN

LA CALERA BOJACA

EN GAT IVA

FONTIB ON

MOSQUERA

LA MESA

BAR RIOS UN IDOS

CHA PI NERO

TENA TEUSAQUI LLO KENNED Y PU ENTE AR AND A

BOSA

LOS MAR TIR ES

SAN ANTONIO DE TEQUENDAMA

CAN DELAR IA ANTON IO NAR IÑO

SOACHA

SA NTA FE

CHOACHI

TUN JU ELITO RAFAEL U RIB E URIB E

EL COLEGIO

SA N C RISTOBA L CIUD AD BOLIVA R

ANAPOIMA

GRANADA

USME

UBAQUE

ANAPOIMA

SIBATÉ

VIOTÁ

CHIPAQUE SILVANIA

95000

a localidad Rafael Uribe Uribe se encuentra constituida en un 86.3% por predios residenciales, un 8.3% por predios comerciales y un 5.4% de otros destinos. En la localidad se pueden encontrar predios residenciales desde el estrato 1 al 3, predominando el estrato 2 con el 50.6% y el 3 con 41.3%. El comercio está repartido en un 58.2% de corredores comerciales, un 39.4% de comercio puntual y solo un 2.4% en centros comerciales. Es una de las localidades con menor proporción de predios en propiedad horizontal con apenas un 29.9%, proporción casi idéntica de 33.0% dentro de los predios residenciales. La localidad se encuentra conformada por 46 barrios, resaltando el hecho que 45 de ellos tienen más del 50% de sus predios en destino residencial y 16 de estos últimos tienen más del 90% de sus predios con este destino, sobresalen en este último grupo los barrios La Resurrección I (98%), Hospital San Carlos (97.9%) y Villa Mayor (97.6%).

SUBACHOQUE

CAQUEZA

TIBACUY FUSAGASUGÁ FOSCA UNE

PASCA

ARBELÁEZ

GUTIÉRREZ PANDI

SAN BERNARDO

VENECIA

SU MAPAZ

86,3% Residencial

4,8%

Comercio en corredor comercial

0,2%

Comercio en centro comercial

CABRERA

Distrito Capital Convenciones Perímetro Distrito Perímetro Urbano RAFAEL URIBE URIBE Area Rural

Comercio puntual

5,4%

Otros

Municipio

1:500.000

94000

3,3%

PLANO DE ZONAS HOMOGÉNEAS GEOECONÓMICAS CONVENCIONES VIGENCIA 2015 LOCALIDAD 18 RAFAEL URIBE URIBE SUBGERENCIA DE INFORMACIÓN ECONÓMICA

NOMBRE DESTINO Residencial Comercio en corredor comercial Comercio en centro comercial

97000

NÚMERO PREDIOS 64.594 3.602 148

Comercio puntual

2.441

Otros

4.080

Total general

74.865

98000

Perímetro Distrito

CLASIFICACION DE ZONAS HOMOGENEAS GEOECONÓMICAS VALOR Perímetro DE REFERENCIA EN PESOS/M2 Urbano 6.000 - 250.000 250.001 - 500.000 Localidad 500.001 - 750.000 Área- 1.000.000 Rural 750.001 1.000.001 - 1.500.000 Municipio 1.500.001 - 1.850.000

1:500.000

Bogotá D.C. Localidad 18 - Rafael Uribe Uribe 94000

95000

96000

97000

98000

Escala: 1:6.500 Escala Gráfica 50

100

200

300 Octava Edición

Escala 1:14.000 Escala Gráfica

Metros 500

400

Disponible en formato digital (.pdf) Lugar de publicación: Bogotá D.C.

99000

02 100 00

400

Impresión año 2015

Descripción del Sistema de Proyección: Coordenadas proyección Cartesiana sobre Dátum MAGNA - SIRGAS.

planas

600

800

Metros 1.000

Octava Edición Disponible en formato digital (.pdf) Lugar de publicación: Bogotá D.C. Impresión año 2015

Descripción del Sistema de Proyección: Coordenadas planas en proyección Cartesiana sobre Dátum Datos origen: Restitución a partir de fotografías aéreas año 2004, MAGNA - límite SIRGAS. Actualización de de manzana y nomenclatura vial año 2009. Información vial, límite de localidades (Res. 233 de 29 de abril de 2004), Perímetro Urbano (Borde Oriental Res. 076 de 1977) y Perímetro del Distrito (Dec 190 de 2004), suministrados por la SDP.

Información de georeferencia local: Origen en la intersección del meridiano 74°08’47.73” Oeste con el Nota: Señor Usuario, en caso de encontrar alguna inconsistencia, por favor comuniquese con el Área de Cartografía, paralelo 4°40’49.75” Norte,2 34al76cual se le asignaron las coordenadas planas: Norte 109320,965 metros; Oficina Mapa Digital al Conmutador 00 ext 7229 - 7220, ó a través de la página de internet www.catastrobogota.gov.co en el link contáctenos. Este 92334,879 metros. Plano de proyección 2550 metros sobre el nivel del mar. Datúm horizontal: MAGNA-SIRGAS. Convenciones Nombre del elipsoide: GRS80 (WGS84). Semieje mayor: 6378137 m Destino Vial Perímetro del Distrito Perímetro Urbano Lindero de Manzana Localidad Relación achatamiento: 1/298,257222101. Lindero de Manzana Límite de Localidad Área de Vegetación Sector Catastral DatúmVía Vertical: Nivel medio del mar (Buenaventura). Hidrografía Construida

HUMDEDAL GUAYMARAL

98000

(

HUMEDAL TORCA

Lago Humedal Zona Rural Separador

Vía No Construida Troncal Transmilenio Vía Férrea Cerca Drenaje

(

Datos origen: Restitución a partir de fotografías aéreas año 2004. Actualización de límite de manzana y nomenclatura vial año 2009. Información vial, límite de localidades (Res. 233 de 29 de abril de 2004). Equipamientos Perímetro Urbano (Borde Oriental Res. 076 de 1977) y Perímetro del Distrito (Dec 190 de 2004), sumiParque Urbano nistrados por la SDP. (#! Crematorio Centro Comercial Defensa Civil Destino Vial Portal de Transmilenio ! h Portal de Transmilenio = EPS Estación µ Nota:CADE Señor Usuario, en casode Bomberos de encontrar alguna inconsistencia, por favor comuníquese con el Área de Super CADE _ Estación y Subestación de Policía ^ Rapi CADE Estadio ó Coliseo Cartografía, Oficina Mapa Digital al Conmutador 234 7600 ext 7229 - 7220, o a través de la página de  5 Almacén de Cadena  Feria Exposición internet en el link contáctenos. " Bibliotecawww.catastrobogota.gov.co  K Hospital Nivel I !

Cantón Militar

j OO 

Cárcel ó Correccional

Hospital Nivel II

K K

Cementerio Central de Abasto Centro Cultural y Artísticos

Hospital Nivel III



Iglesia Parroquial

Ú j

Instalación Especializada Morgue

? n

Museo Pública Distrital

Teatro

? _ ^ ( 

Centro de Ciencia y Tecnología



Centro de Convenciones



Representación Diplomática

Club

  

 F (

Plaza de Mercado



Unidad Operativa de Cruz Roja

Centro de Atención Inmediata CAI

Institución Educativa Pública Local Pública Nacional

CERTIFICADO

Universidad

Abreviaturas AV

Avenida

Avenida Calle

Acad. Academia Est.

Estación

Avenida Carrera

Dpt.

Departamento

Calle

Inst.

Instituto

Nal.

Nacional

97000

KR Carrera DG Diagonal

Ntra.

Nuestra

TV Transversal

Sra.

Señora

Rep.

República

Quebrada

Siglas CADE Centro de Atención Distrital Especializado CAI

Centro de Atención Inmediata

CAMI Centro de Atención Médica Inmediata CED

Centro Educativo Distrital

COL

Centro Operativo Local

JAL

Junta Administradora Local

UPA

Unidad Primaria de Atención

96000

Información General de la Localidad

Localización ALBAN

ANOLAIMA

SUBACHOQUE EL ROSAL

CHIA

FACATATIVA

SOPO

TENJO

COTA MADRID

ZIPACON SU BA

FUNZA

CACHIPAY

USAQUEN

LA CALERA BOJACA

EN GAT IVA

FONTIB ON

MOSQUERA

LA MESA

BAR RIOS UN IDOS

CHA PI NERO

TENA TEUSAQUI LLO KENNED Y PU ENTE AR AND A

BOSA

LOS MAR TIR ES

SAN ANTONIO DE TEQUENDAMA

CAN DELAR IA ANTON IO NAR IÑO

SOACHA

SA NTA FE

CHOACHI

TUN JU ELITO RAFAEL U RIB E URIB E

EL COLEGIO

SA N C RISTOBA L CIUD AD BOLIVA R

ANAPOIMA

GRANADA

USME

UBAQUE

ANAPOIMA

SIBATÉ

VIOTÁ

95000

CHIPAQUE SILVANIA

CAQUEZA

TIBACUY FUSAGASUGÁ FOSCA UNE

PASCA

ARBELÁEZ

HUMEDAL DE CORDOBA GUTIÉRREZ PANDI

SAN BERNARDO

VENECIA

SU MAPAZ

CABRERA

Distrito Capital Convenciones Perímetro Distrito Perímetro Urbano RAFAEL URIBE URIBE Area Rural Municipio

94000

1:500.000

PLANO DE ZONAS HOMOGÉNEAS GEOECONÓMICAS VIGENCIA 2015 LOCALIDAD 18 RAFAEL URIBE URIBE SUBGERENCIA DE INFORMACIÓN ECONÓMICA

CLASIFICACION DE ZONAS HOMOGENEAS GEOECONÓMICAS VALOR DE REFERENCIA EN PESOS/M2 6.000 - 250.000 250.001 - 500.000 500.001 - 750.000 750.001 - 1.000.000 1.000.001 - 1.500.000 1.500.001 - 1.850.000 94000

95000

96000

97000

98000

RESULTADOS CENSO INMOBILIARIO 2015

100

RAFAEL URIBE 300

Var_AreaCo 0% 0% - 5% 5% - 23% 23% - 59% > 59%

N S O

MEDIANA DEL VALOR DE AVALÚO CATASTRAL DE LOS PREDIOS CON USO PREDOMINANTE RESIDENCIAL (millones de pesos)

VARIACIÓN ANUAL DE ÁREA CONSTRUÍDA POR SECTOR E

RAFAEL URIBE URIBE

NÚMERO DE PREDIOS

TOTAL DE PREDIOS

74.865

Rurales

0,0%

Urbanos

74.865

100,0%

Total de predios urbanos

% PREDIOS

22.374

29,9%

Predios en NPH

52.491

70,1%

% Predios NPH ciudad

6,0%

Predios destino residencial

64.594

86,3%

Predios residenciales en PH

21.307

33,0%

Predios residenciales en NPH

43.287

67,0%

Predios destino no residencial

10.271

13,7%

Número de barrios con +50% destino residencial

97,8%

Número de barrios con +90% destino residencial

35,6%

Promedio Predios/Barrio

1.628

Comercio (% del total comercio)

6.191

(% Predios localidad) 3.602

PREDIOS NUEVOS EN CORREDORES COMERCIALES

2,1%

1 - 26 27 - 68 68 - 120 121 - 202 202 - 1260

S O

2,0% 58,2%

(% Predios localidad)

4,8% 148

0,3%

(% Comercio localidad)

2,4%

(% Predios localidad)

0,2%

(% Predios localidad)

Predios con nuevos corredores comerciales

8,3%

(% Comercio localidad)

Total barrios

Predios en comercio puntual

3,1%

Predios en PH

Predios comerciales en centro comercial

74.865

% Predios de la ciudad

Predios comerciales en corredor comercial (% del total)

1 2 2-5 5 - 10 10 - 199

2.441

4,1%

Predios con usos corredores comerciales

39,4% 3,3%

BARRIOS CON CORREDORES COMERCIALES

101

Urbanizado no edificado Urbanizable no urbanizado

S O

PREDIOS CON CAMBIOS DE USO RESIDENCIAL A LOTE

Dotacional privado Comercio en Corr. Comercial Comercio Puntual Urbanizado no edificado No urbanizado / SP Otro

N S O

PREDIOS CON CAMBIOS DE USO RESIDENCIAL E

1 - 19 19 - 44 44 - 78 78 - 130 130 - 529

N S O

INCORPORACIÓN DE PREDIOS NUEVOS POR SECTOR

NÚMERO DE PREDIOS CON CAMBIOS E

Porcentaje de unidades PH < 10% 10% - 30% 30% - 60% < 60%

1-2 2-5 5 - 10 10 - 40 más de 40

N S O

PORCENTAJE DE PROPIEDAD HORIZONTAL POR SECTOR

$200.000 $200.000 - $500.000 $500.000 - $1.000.000 $1.000.000 - $1.500.000 $1.500.000 - $2.000.000 $2.000.000 - $3.000.000 $3.000.000 - $4.000.000 $4.000.000 en adelante

E N S O

VALOR DE REFERENCIA M2 TERRENO

RESULTADOS CENSO INMOBILIARIO 2015

102

EL MOCHUELO ORIENTAL 002522

DANUBIO 002519

LOCALIZACIÓN

CIUDAD BOLIVAR

Localización

LA FISCALA NORTE 002597

SUBACHOQUE

ALBAN EL ROSAL

CHIA

FACATATIVA

SOPO

TENJO

ANOLAIMA

MADRID

93000

ZIPACON SU BA

FUNZA

CACHIPAY

USAQUEN

LA CALERA BOJACA

EN GAT IVA

FONTIB ON

MOSQUERA

LA MESA

BAR RIOS UN IDOS

CHA PI NERO

TENA TEUSAQUI LLO KENNED Y PU ENTE AR AND A

BOSA

LOS MAR TIR ES

SAN ANTONIO DE TEQUENDAMA

CAN DELAR IA ANTON IO NAR IÑO

SOACHA

SA NTA FE

CHOACHI

TUN JU EL ITO RAFAEL U RIB E URIB E

EL COLEGIO

SA N C RISTOBA L CIUD AD BOLIVA R

ANAPOIMA

GRANADA

USME

UBAQUE

ANAPOIMA

SIBATÉ

VIOTÁ

CHIPAQUE SILVANIA

CAQUEZA

TIBACUY FUSAGASUGÁ FOSCA UNE

Localidad PASCA

ARBELÁEZ

GUTIÉRREZ PANDI

SAN BERNARDO

91500

PORVENIR a localidad Ciudad Bolívar está constituida en un 79.9% 002589 por predios destino residencial, un 5.3% de predios comerciales y un 14.8% de predios otros destinos, este último el LA FISCALA 002590 mayor de todas las localidades. En la localidad se pueden encontrar predios residenciales en los estratos 1 al 3, predominando el estrato 1 con el 53.1%, seguido del 2 con 38.2% y el 3 con 8.7%. El comercio está compuesto en un 58.0% por predios en EL NEVADO 002631 corredores comerciales, un 40.9% de comercio puntual y un 1.1% DUITAMA de predios en centros comerciales. Dentro de los predios otros des002550 tinos, predominan con un 35.6% los predios no urbanizables o en suelo protegido, seguido de los predios urbanizados no edificados EL MOCHUELO II URBANO 002598con un 22.2%. Esta localidad cuenta con la mayor proporción de predios en no propiedad horizontal, NUEVO SAN ANDRES tanto en general como en los 002505 predios residenciales, con 79.5% y 75.7% respectivamente. La loBARRANQUILLITA 002525 calidad es la segunda con mayor número de barrios con 99 en total, 84 de ellos tienen más del 50% de sus predios en destino residencial y 23 de estos últimos tienen más del 90% de sus predios con LA AURORA este destino, los barrios002503 que sobresalen en este aspecto son los barrios La Valvanera con 99% y Sierra Morena II con 97.3%.

COTA

SANTA LIBRADA 002526

SAN JUAN BAUTISTA 002555

VENECIA

SU MAPAZ

79,9% Residencial

0,1%

Comercio en corredor comercial

CABRERA

Distrito Capital

Comercio en centro comercial

Convenciones Perímetro Distrito Perímetro Urbano Localidad Ciudad Bolívar Area Rural Municipio

1:500.000

2,1% TUNJUELITO 002593

Comercio puntual

14,9% Otros

CONVENCIONES

Residencial Comercio en corredor comercial

HUELO ALTO 002596

Comercio en centro comercial Comercio puntual MONTEBLANCOOtros 002536 Total general 94500

PLANO DE ZONAS HOMOGÉNEAS GEOECONÓMICAS VIGENCIA 2015 LOCALIDAD 19 CIUDAD BOLÍVAR Perímetro Distrito SUBGERENCIA DE INFORMACIÓN ECONÓMICA

NÚMERO PREDIOS

Perímetro Urbano CLASIFICACION DE ZONAS HOMOGENEAS GEOECONÓMICAS VALOR DE REFERENCIA EN PESOS/M2 Localidad 6.000 - 250.000

105.551 4.029 81

250.001 - 500.000 Área Rural 500.001 - 750.000

2.841 19.676

90000

MARICHUELA 002529 NOMBRE DESTINO

132.178 96000

750.001 - 1.000.000 Municipio 1.000.001 - 1.250.000 1.250.001 - 1.500.000

1:500.000

103

Bogotá D.C. Localidad 19 - Ciudad Bolivar 88500

90000

GUALOCHE 004552

OLARTE 004538

CORREDOR FERREO DEL SUR 004572

LA ESTANCIA 002418

91500

93000

GUADALUPE 004563

VILLA DEL RIO 004546

VENECIA OCCIDENTAL 002403

RINCON DE LA VALVANERA 002419

BARLOVENTO 002417

MADELENA 002415

AUTOPISTA SUR 004404

ISLA DEL SOL 002411

VENECIA 002404

Escala: 1:11.000

LA VALVANERA 002455

EL PENON DEL CORTIJO 002433

EL ENSUENO 002416

ESPINO 002423

800

Octava Edición Disponible en formato digital (.pdf) Lugar de publicación: Bogotá D.C. Impresión año 2015

QUIROGA SUR 002204

ARBORIZADORA BAJA 002432

QUIROGA 002202

Plano de proyección 2550 metros sobre el nivel del mar. Convenciones Datúm horizontal: MAGNA-SIRGAS. Destino Vial Perímetro del Distrito Nombre del elipsoide: GRS80 (WGS84). Lindero de Manzana Localidad Perímetro Urbano Lindero de Manzana Límite de Localidad Semieje mayor: 6378137 m Área de Vegetación Sector Catastral Hidrografía Vía Construida Relación achatamiento: 1/298,257222101. Vía No Construida Lago Humedal Troncal Transmilenio Datúm Vertical: Nivel medio del mar (Buenaventura). Zona Rural Vía Férrea

SANTA LUCIA 002205

HUMDEDAL GUAYMARAL

(

SAN JORGE SUR 001411

CARACOLI 002445

97500

600

Descripción del Sistema de Proyección: Coordenadas planas en proyección Cartesiana sobre Dátum MAGNA - SIRGAS.

TUNAL ORIENTAL 002401

LA CORUNA 002420

400

Metros 1.000

SAMORE 002406

EL CARMEN 002407

MUZU 002413

MURILLO TORO 002310

VERONA 002412

planas

02 100 00

SANTO DOMINGO 002426 SIERRA MORENA 002438

Escala 1:14.000 Escala Gráfica

CLARET 002308

SAN VICENTE FERRER 002402

Metros 750

600

Impresión año 2015

LIBERTADOR 002305

ATLANTA 002422

450

Octava Edición

Descripción del Sistema de Proyección: Coordenadas proyección Cartesiana sobre Dátum MAGNA - SIRGAS.

INGLES 002307

SANTA VIVIANA 002442

300

Lugar de publicación: Bogotá D.C.

FATIMA 002408

ESPINO I 002449

EL MIRADOR DE LA ESTANCIA 002447

150

Disponible en formato digital (.pdf)

NUEVO MUZU 002409

PERDOMO ALTO 002450

BRAVO PAEZ 002306 99000

LOS TRES REYES I 002441

EDUARDO FREY 002301

VILLA MAYOR ORIENTAL 002309

ESCUELA GENERAL SANTANDER 002405

LOS TRES REYES 002446 99000

VILLA MAYOR 002311

Escala Gráfica

GALICIA 002427

96000

ALQUERIA 004409

LAS DELICIAS 004544

RAFAEL ESCAMILLA 002421 PRIMAVERA II 002428

94500

EL CHIRCAL SUR 002435

Separador

Cerca Drenaje

PARQUE EL TUNAL 002410

Datos origen: Restitución a partir de fotografías aéreas año 2004. Actualización de límite de manzana y Equipamientos nomenclatura vial año 2009. Información vial, límite de localidades (Res. 233 de 29 de abril de 2004). Parque Urbano Crematorio # Defensa Civil Centro Comercial ( Perímetro Urbano (Borde Oriental Res. 076 de 1977) y Perímetro del Distrito (Dec 190 de 2004), sumiDestino Vial Portal de Transmilenio ! h Portal de Transmilenio = EPS nistrados por la SDP. CADE Estación de Bomberos µ ! 

HUMEDAL TORCA

(

SAN CARLOS 002501 POTOSI 002431

RONDA 002518

ARBORIZADORA ALTA ARBORIZADORA ALTA 002568 002573

Rapi CADE

SAN BENITO 002509

LAS ACACIAS 002513

ARBOLEDA SUR 001423

TUNJUELITO 002508

Ú j

Instalación Especializada

? n

Museo Pública Distrital

Teatro

Estadio ó Coliseo

Central de Abasto

? _ ^ ( 

Centro Cultural y Artísticos Centro de Ciencia y Tecnología



Centro de Convenciones

Centro de Atención Inmediata CAI

Morgue



Representación Diplomática

Club

  

 F (

Plaza de Mercado



Unidad Operativa de Cruz Roja

Institución Educativa Pública Local Pública Nacional Universidad

CERTIFICADO

Abreviaturas

SOACHA

96000

EL PLAYON 001420 GUIPARMA 001429

MILLAN 002502

CIUDAD BOLIVAR 002453

Estación y Subestación de Policía

Almacén de Cadena



SAN FRANCISCO 002515

CERRO COLORADO 002575

_ ^  

Feria Exposición Nota: Señor Usuario, en caso de encontrar alguna inconsistencia, por favor comuníquese con el Área de Biblioteca K Hospital Nivel I í Cantón Militar Hospital Nivel II K Mapa Cartografía, Oficina Digital al Conmutador 234 7600 ext 7229 - 7220, o a través de la página de j Cárcel ó Correccional K Hospital Nivel III OO Cementerio www.catastrobogota.gov.co internet en el link contáctenos.  Iglesia Parroquial

JUAN JOSE RONDON 002557

ARBORIZADORA ALTA 002569

96000

Super CADE

5 " 

EL SATELITE 002545

MEISSEN 002514

Avenida

Avenida Calle

Acad. Academia Est.

Estación

Avenida Carrera

Dpt.

Departamento

Calle

Inst.

Instituto

Nal.

Nacional

KR Carrera DG Diagonal

Ntra.

Nuestra

TV Transversal

Sra.

Señora

Rep.

República

ABRAHAM LINCOLN 002507

CIUDAD BOLIVAR RURAL III 104118

Quebrada

Siglas CADE Centro de Atención Distrital Especializado CAI

JUAN PABLO II 002552

EL MIRADOR 002570 PARAISO QUIBA 002565

Centro de Atención Inmediata

CAMI Centro de Atención Médica Inmediata

COMPARTIR 002504

MOLINOS DEL SUR 001414

MEXICO 002516

SUMAPAZ 002553

VILLA GLORIA 002549

CED

Centro Educativo Distrital

COL

Centro Operativo Local

JAL

Junta Administradora Local

UPA

Unidad Primaria de Atención

Información General de la Localidad

AREA ARTILLERIA 002512

MARRUECOS 001418

VILLAS EL DIAMANTE 002558

LA PICOTA 002511 CENTRAL DE MEZCLAS 002562

BELLA FLOR 002580 LOS ALPES SUR 002559

SOTAVENTO 002533

BELLA FLOR SUR 002582

QUIBA I 002456 LA PAZ 002566

CASA DE TEJA 002534

LA TORRE 002581

BELLA FLOR SUR RURAL 104107 CORDILLERA DEL SUR 002561

EL MOCHUELO ORIENTAL 002522

QUIBA 002530

DANUBIO 002519

NACIONES UNIDAS 002546 EL MOCHUELO IV 104127 EL TESORO 002547

EL MOCHUELO URBANO 002585

Localización EL MOCHUELO 002584

ARABIA 002578

LA FISCALA NORTE 002597

EL ROSAL

EL MINUTO DE MARIA 002564

CHIA

FACATATIVA

SOPO

TENJO

ANOLAIMA

COTA MADRID

ZIPACON

QUIBA URBANO 002583 QUIBA RURAL 204128

93000

SUBACHOQUE

ALBAN

PORVENIR 002589

93000

94500

CIUDAD BOLIVAR RURAL I 104119

SAN RAFAEL 002539

94500

EL MIRADOR II 204107

NUEVA ESPERANZA 204106

SAN AGUSTIN 001416

LUCERO DEL SUR 002517 LA ALAMEDA 002523

EL MOCHUELO II NORTE 204129

USAQUEN

LA CALERA BOJACA

EN GAT IVA

FONTIB ON

MOSQUERA

LA MESA

LA FISCALA 002590

SU BA

FUNZA

CACHIPAY

BAR RIOS UN IDOS

CHA PI NERO

TENA TEUSAQUI LLO KENNED Y PU ENTE AR AND A

BOSA

LOS MAR TIR ES

SAN ANTONIO DE TEQUENDAMA

CAN DELAR IA ANTON IO NAR IÑO

SOACHA

CHOACHI

RAFAEL U RIB E URIB E

EL COLEGIO

SA N C RISTOBA L CIUD AD BOLIVA R

EL NEVADO 002631

QUIBA BAJO 104110

SA NTA FE

TUN JU EL ITO

ANAPOIMA

GRANADA

USME

UBAQUE

ANAPOIMA

DUITAMA 002550

SIBATÉ

VIOTÁ

CHIPAQUE SILVANIA

EL MOCHUELO II URBANO 002598

CAQUEZA

NUEVO SAN ANDRES 002505

TIBACUY FUSAGASUGÁ FOSCA

BARRANQUILLITA 002525

UNE

Localidad PASCA

ARBELÁEZ

LA AURORA 002503

EL MOCHUELO III 104128

HUMEDAL DE CORDOBA

GUTIÉRREZ PANDI

SAN BERNARDO

91500

EL MOCHUELO II 104129

VENECIA

GRANADA SUR 002541

SU MAPAZ

SANTA LIBRADA 002526

SAN JUAN BAUTISTA 002555

CABRERA

Distrito Capital Convenciones Perímetro Distrito

QUIBA ALTO 104114

Perímetro Urbano Localidad Ciudad Bolívar Area Rural Municipio

1:500.000

EL MOCHUELO III URBANO 002588

TUNJUELITO 002593

LAGUNITAS URBANO 002595

PLANO DE ZONAS HOMOGÉNEAS GEOECONÓMICAS VIGENCIA 2015 LOCALIDAD 19 CIUDAD BOLÍVAR SUBGERENCIA DE INFORMACIÓN ECONÓMICA

MARICHUELA 002529

CLASIFICACION DE ZONAS HOMOGENEAS GEOECONÓMICAS VALOR DE REFERENCIA EN PESOS/M2 6.000 - 250.000

MOCHUELO ALTO 002596

88500

90000

91500

MOCHUELO ALTO RURAL 104131 93000

MONTEBLANCO 002536 94500

90000

LAGUNITAS 204304

250.001 - 500.000 500.001 - 750.000

96000

750.001 - 1.000.000 1.000.001 - 1.250.000 1.250.001 - 1.500.000

RESULTADOS CENSO INMOBILIARIO 2015

104

CIUDAD BOLÍVAR 300

MEDIANA DEL VALOR DE AVALÚO CATASTRAL DE LOS PREDIOS CON USO PREDOMINANTE RESIDENCIAL (millones de pesos)

N S

Var_AreaCo 0% 0% - 5% 5% - 23% 23% - 59% > 59%

VARIACIÓN ANUAL DE ÁREA CONSTRUÍDA POR SECTOR

Predios con nuevos corredores comerciales

CIUDAD BOLÍVAR

NÚMERO DE PREDIOS

TOTAL DE PREDIOS

135.766

Rurales

3.588

2,6%

Urbanos

132.178

97,4%

Total de predios urbanos

Predios en NPH

27.069

20,5%

105.109

79,5%

105.551

79,9%

Predios residenciales en PH

25.696

24,3%

Predios residenciales en NPH

79.855

75,7%

Predios destino no residencial

26.627

20,1%

Número de barrios con +50% destino residencial

84,8%

Número de barrios con +90% destino residencial

27,4%

Promedio Predios/Barrio

1.335

Comercio (% del total comercio)

6.951

(% Predios localidad)

2,4% 5,3%

4.029

(% Comercio localidad)

PREDIOS NUEVOS EN CORREDORES COMERCIALES E

Total barrios

2,2%

Predios con usos corredores comerciales 1 - 26 27 - 68 68 - 120 121 - 202 202 - 1260

N S O

58,0%

(% Predios localidad)

3,0% 81

0,2%

(% Comercio localidad)

1,2%

(% Predios localidad)

0,1%

Predios en comercio puntual

1 2 2-5 5 - 10 10 - 199

12,1%

Predios destino residencial

Predios comerciales en centro comercial

5,5%

% Predios NPH ciudad

Predios comerciales en corredor comercial (% del total)

132.178

% Predios de la ciudad Predios en PH

% PREDIOS

2.841

4,7%

(% Comercio localidad)

40,9%

(% Predios localidad)

2,1%

BARRIOS CON CORREDORES COMERCIALES

105

N S O

Urbanizado no edificado Urbanizable no urbanizado

Dotacional privado Comercio en Corr. Comercial Comercio Puntual Urbanizado no edificado No urbanizado / SP Otro

PREDIOS CON CAMBIOS DE USO RESIDENCIAL A LOTE

PREDIOS CON CAMBIOS DE USO RESIDENCIAL

N S O

1 - 19 19 - 44 44 - 78 78 - 130 130 - 529

S O

1-2 2-5 5 - 10 10 - 40 más de 40

NÚMERO DE PREDIOS CON CAMBIOS

INCORPORACIÓN DE PREDIOS NUEVOS POR SECTOR

E N

Porcentaje de unidades PH < 10% 10% - 30% 30% - 60% < 60%

S O

PORCENTAJE DE PROPIEDAD HORIZONTAL POR SECTOR

$200.000 $200.000 - $500.000 $500.000 - $1.000.000 $1.000.000 - $1.500.000 $1.500.000 - $2.000.000 $2.000.000 - $3.000.000 $3.000.000 - $4.000.000 $4.000.000 en adelante

E N S O

VALOR DE REFERENCIA M2 TERRENO

http://www.catastrobogota.gov.co/ https://www.facebook.com/CatastroBogota @CatastroBogota http://www.youtube.com/user/CatastroBogota http://issuu.com/catastrobogota

CENSO INMOBILIARIO RESULTADOS

2015

www.mapas.bogota.gov.co

HACIENDA

Unidad Administrativa Especial de Catastro Distrital