Vive La Revista by Catastro Bogotá

Febrero 2012

Entrevista con Melisa Fedullo, imagen del Censo 2012

Vive la revista

Por: Gustavo Adolfo Marulanda Morales Director UAECD

Unidad Administrativa Especial de Catastro Distrital

Vive la Revista, es una publicación mensual de la Unidad Administrativa Especial de Catastro, que contiene información de interés para los servidores y las servidoras de la entidad. Gustavo Adolfo Marulanda Morales Director Carlos Andrés Espejo O Asesor de Comunicaciones Cesar Augusto Serrano Katherine Moreno Sarmiento Martha Cecilia Galeano Silvia Zapata Tamayo Textos y Coordinación Editorial Andrés Felipe Contreras Diego Felipe Martinez Diseño y Diagramación Luis Emiro Mejía Fotografia

Contáctenos Sus opiniones, sugerencias y aportes son importantes. Contáctenos a través del correo electrónico comunicaciones@catastrobogota.gov.co o a las extensiones 7091- 7092

Censo inmobiliario BOGOTÁ, ACTUALIZADA EN INFORMACIÓN PREDIAL Catastro Bogotá le entrega nuevamente a la ciudad la información catastral actualizada de todos sus predios urbanos, sin que se presenten rezagos y garantizando

or segundo año consecutivo, el Censo Inmobiliario que realiza la entidad logra actualizar la información física y económica de los inmuebles de la ciudad, que ahora suman 2.249.000 predios. Así lo informó el director de Catastro Gustavo Marulanda Morales, quien precisó que "con estas labores podeciento de los predios urbanos del Distrito Capital". Es así como sabemos, gracias al Censo, que en el último año ingresaron a la base de datos unos representaron un crecimiento cercano a 4’3 millones de metros cuadrados de área construida. A esta cifra se suman los cerca de 3’7 millones de metros cuadrados adicionales de área en predios ya construidos. Así las cosas, en total, durante 2011 el área construida de Bogotá creció en cerca de 8 millones de metros cuadrados, equivalentes a 7 Parques Simón Bolívar, elevando a 246 los millones de tiene Bogotá.

El valor de la base catastral de Bogotá también creció 41 billones de pesos, pasando de $239 billones en 2011 a $280 billones en 2012. Este último valor es cercano al 44% de lo que cuesta la base catastral establecida para todo el país. Es así como la consolidación del Censo le apunta directamente a los objetivos de la política pública del gobierno de la Bogotá Humana, pues al mantener al día la información de los predios no se presentarán más rezagos en la información física y económica, aportando a la construcción de una ciudad incluyente, digna y con equidad.

El Censo en cifras

Estrategia de servicio al ciudadano

El 14,8% de los predios de Bogotá, es decir 332.000 inmuebles bajaron de valor. Así mismo, 1’355.000 predios (el 60%) mantuvieron su valor o tuvieron incrementos inferiores al 20%. Estos resultados demuestran que el censo no pretende jar la realidad del mercado inmobiliario.

Así como se ha consolidado el Censo Inmobiliario, también Catastro ha fortalecido su estrategia de servicio y atención a los ciudadanos, a través de la cual se presentará de manera clara la información de sus avalúos, por medio de una comunicación oficial que recibirán todos los propietarios.

Según el Director de Catastro, el avalúo catastral de los predios residenciales y comerciales quedó ajustado en promedio en un 73% del valor comercial. “En el caso de los lotes, y al igual que en años anteriores, este porcentaje quedó en el 90%, debido a la directriz del CONFIS Distrital que busca fomentar la construcción de vivienda en este tipo de predios”. Marulanda también destacó que de acuerdo con el comportamiento del mercado inmobiliario, se puede concluir que la ciudad sigue en un fuerte mayoría de predios, cerca del 70 por ciento, sean propiedad horizontal, concentrándose los más nuevos en las localidades de Chapinero, Usaquén, Suba y Fontibón.

Del mismo modo, en la página web se puede consultar el Avalúo y obtener, previa confirmación de la identidad del propietario, el Certificado Catastral en línea y sin tener que desplazarse hacia los puntos de servicio. La Entidad dispondrá, además, de una Oficina Móvil que recorrerá los diferentes sectores de la ciudad para que los propietarios de predios conozcan de primera mano el Censo y consulten su avalúo. En este vehículo también viajarán funcionarios de la Secretaría de Hacienda para resolver dudas sobre el impuesto predial. Las visitas se pueden programar en el teléfono 2347600, extensiones 7600 ó 7518, y las solicitudes de revisión que se presenten por los canales establecidos, seguirán siendo resueltas dentro de los 30 días siguientes a la fecha de su presentación.

2.249.000 predios conforman la Bogotá urbana y valen $280 billones El valor de la ciudad creció en 41 billones de pesos 68.000 predios nuevos ingresaron a la base de datos La ciudad creció 4’3 millones de metros cuadrados en áreas construidas 332.000 inmuebles bajaron de valor 1’355.000 predios mantuvieron su valor o tuvieron incrementos inferiores al 20%.

Procesos Nuestra misión... en tres procesos

En menos de cuatro años hemos avanzado en uno de los procesos de transformación más relevantes en el marco de la gestión pública distrital, permitiendo hoy Bogotá sea uno de los referentes fundamentales para la toma de decisiones de ciudad. Consolidamos los elementos para crecer institucio-

Custodio de la Información Proceso que agrupa las actividades técnicas del Censo Inmobiliario de Bogotá y las de conservación catastral manteniendo actualizada la información predial de la ciudad y se pone a disposición de los Usuarios a través de diferentes productos y servicios.

de la Bogotá del futuro:

PERSONAS

Trabajamos en el fortalecimiento de nuestras capacidades con tres nuevos procesos misionales que se estructuran como la columna vertebral del nuevo horizonte institucional:

ESTRATEGIA

Coordinación de la Infraestructura de Datos Espaciales IDECA Proceso que coordina las actividades para el establecimiento de las políticas, de los estándares y de los mecanismos de interacción y de conectividad necesarios para la integración, manejo y disposición de la

PROCESOS

TECNOLOGÍA

Gestión de mercadeo y atención al usuario Proceso desde donde se establecen las estrategias y mecanismos de interacción con el usuario, los clientes y los diferentes grupos de interés para que éstos accedan y hagan uso de la información predial y geomica inmobiliaria.

Entrevista “CATASTRO ES EL QUE MIDE LAS CASAS” Habla Melisa Fedullo, imagen del Censo 2012 A sus 8 años de edad, Melisa está convencida de que la entidad donde trabaja su mamá es la encargada de mucho sentido cuando ella -frente a una especial de metro o regla- será la imagen de nuestra entidad para promover el Censo 2012, en periódicos, vallas y sitios públicos. Entre 17 niñas, hijas de funcionarios de la entidad, fue ella la seleccionada por el jurado para encarnar la imagen de la campaña institucional que pronto empezará a verse en medios de comunicación interna y externa. Su belleza natural, su actitud y su carisma fueron sin duda armas poderosas en una muy difícil elección. Quién es Melisa Alejandra Fedullo Lasso? Soy una niña alegre, tengo 8 años y estudio en el Liceo de Colombia, donde curso tercero de primaria. Vivo con mi mamá, mi abuela, mi hermana mayor y me gusta jugar, nadar, el tenis y el ballet. Tú vas a ser la imagen de la campaña del Censo 2012, eso lo tienes claro. Pero tú sabes exactamente qué es lo que hace Catastro? los sitios de Bogotá Sabes qué hace tu mamá (Bertha Lasso) en Catastro? No sé… (risas).

Gestión de mercadeo y atención al usuario Melisa Fedullo Imagen Campaña Censo Inmobiliario 2012 Qué opinas de ser la imagen de la entidad en esta campaña? Me parece algo muy chévere. Creo que voy a salir en los avisos de Transmilenio y en Catastro. Eso es bonito. Cuáles son los lugares de Bogotá que más te gustan? Me encantan Mundo Aventura , Salitre Mágico y los todos los parques Y tu comida favorita? Me gustan muchas….El pollo broaster me encanta Descansar, ir a ballet….y jugar Después de ganar el reto de ser la imagen delo censo 2012 de Catastro, ésta pequeña , nacida en Miami, ya tiene un objetivo claro: asistir a las audiciones del Factor XS porque cantar es una de las cosas que más le gusta hacer. De hecho cuando sea grande quiere ser cantante o en su defecto, veterinaria. Ser elegida la representante del curso es otra de sus metas en el cortísimo plazo. Por ahora la veremos en muchos sitios promoviendo que así como ella controla su proceso de crecimiento, anualmente, Catastro Bogotá se encarga del crecimiento de la ciudad con tecnología de punta para brindar información confiable de sus predios a todos los ciudadanos de la Capital.

25 L 1 58 A

Nueva normativa

KR 96 A

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Catastro, acorde con la

de trámites

9A 5 1

simplificación 57

La creciente demanda social de servicios públicos de calidad, a partir del posicionamiento de los ciudadanos como clientes de las organizaciones del Estado, exige que las entidades públicas racionalicen trámites, procesos y procedimientos para incrementar la cultura del autocontrol en los servidores y facilitar la eficiencia y la eficacia en la gestión administrativa, como elementos fundamentales en la relación entre la entidad y los usuarios.

0 16

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27,85

0142

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IS 97B

De acuerdo con lo anterior, para Catastro es prioritario generar una relación más eficiente y cercana con los usuarios y armonizar la simplificación, el mejoramiento y la racionalización de procesos, procedimientos y trámites con la normatividad y disposiciones que a este respecto expidieron el Instituto Agustín Codazzi en su Resolución 70 de 2011 y la Presidencia de la República con la Ley Antitrámites de enero 2012. 0195

En esta nueva perspectiva los usuarios obtienen grandes ventajas por reducción de tiempos y costos en los trámites o procedimientos que requieran ante Catastro, contribuyendo de esta manera a incrementar la cultura de servicio a la ciudadanía y el mejoramiento continuo.

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Resolucion 0022 de enero de 2012 2548

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Has click en estos enlcaes y conoce las resoluciones

2547

Resolución 1597 de dic de 2012

2549 K R 97

Por ello la entidad ajustó la Resolución 1597 del 29 de diciembre de 2011, que sigue en proceso; y que en sus artículos 2, 6 y 7 fue modificada por la Resolución 0022 del 20 de enero de 2012, mediante la cual se regulan los trámites que adelanta la Unidad para cada mutación, certificación e información de los predios que conforman el Catastro de la ciudad. 13

El documento consagra entre otras ventajas la siguiente:

KR 97

Que todo poseedor de un bien inmueble podrá directamente de manera presencial, escrita, verbal o utilizando cualquier otro canal de atención o a través de un apoderado o representante legal debidamente constituido, acudir ante Catastro para solicitar la actualización, modificación o certificación de la información catastral del predio desu interés, para lo cual NO es necesaria la presentación del certificado de tradición y libertad para demostrar la calidad del propietario del predio. En esta nueva perspectiva los usuarios obtienen grandes ventajas por reducción de tiempos y costos en los trámites o procedimientos que requieran ante Catastro, contribuyendo de esta manera a incrementar la cultura de servicio a la ciudadanía y el mejoramiento continuo.

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SA LASALITRO QUEBRADA

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En Redes ¿Qué esperas para conocer nuestra página en Facebook? Estamos buscando más seguidores. Tú puedes ser el próximo. Te invitamos a entrar a www.facebook.com/CatastrodeBogota y hacer clic en el botón de “Me Gusta”. A quienes se preguntan para qué sirve Facebook y por qué las entidades quieren aparecer en esta red social, les tenemos la respuesta: Facebook cuenta en la actualidad con más de 800 millones de usuarios, de los cuales, unos 400 millones se conectan a diario para revisar qué está pasando en la web. Razón suficiente para que tanto el sector público como el privado quieran hacer presencia en ella. Como asegura Facebook: “la posibilidad de usar estas tecnologías sociales para que las empresas crezcan” es una oportunidad incomparable. Así que desde el año anterior, Catastro Bogotá decidió que valía la pena abrir su propia Fan Page: www.facebook.com/CatastrodeBogota, en el marco de los lineamientos de Gobierno en Línea que invitan a las entidades públicas a habilitar espacios para la participación de los ciudadanos, haciendo uso de redes sociales. Con esto en mente, desde la oficina asesora de Comunicaciones se planteó una estrategia en la que Facebook ha sido eje fundamental. Para quienes aún no conocen la Fan Page de Catastro y no se han animado a convertirse en seguidores de la misma, les contamos por qué vale la pena hacerlo:

1 Porque a diario se actualiza con noticias, enlaces interesantes, imágenes, videos, etc. de temas que la entidad desea darle a conocer a los ciudadanos.

2 Porque en ella está la información básica de Qué es y Qué hace Catastro para la ciudad.

3 Porque en ella están ubicados los Puntos de Atención con dirección y horario, con el objetivo de entregarle un servicio ágil y oportuno a los usuarios.

4 Porque en ella puedes leer la historia de Catastro y su evolución a través del tiempo.

5 Porque a la FanPage se le ha integrado la cuenta de Youtube de Catastro, así que es posible ver los videos con los que cuenta la Entidad sin tener que ir a otra página.

6 Porque hay un espacio dedicado a galerías de fotos con lo que hace Catastro y en ellas se pueden hacer comentarios.

Ahora sólo faltas tú. Te invitamos para que te conviertas seguidor. ¿Cómo? Entrando a: www.facebook.com/CatastrodeBogota y haciendo clic en el botón de “Me Gusta”. Porque gracias al servicio de Estadísticas que ofrece la FanPage es posible conocer de manera rápida el tamaño y nivel de interacción del público que nos visita en Facebook. Así que puedo saber el total de personas que hacen clic en el “Me gusta” de mi página; puedo saber el número de personas que son amigos de mis fans o el número de personas que han visto cualquier contenido relacionado con mi página. Cifras que permiten evaluar el éxito de la estrategia.

Clasiﬁcados Sacha Sacha es el nombre de esta perrita, cruce de Siberiana con Pastor Alemán, que busca ser adoptada. Tiene un año, es muy inteligente y está bien educada. Requiere bastante espacio y dedicación. Mayor información: Gineth Guevara M. Profesional Conservación 3133690816

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Oficina de Comunicaciones