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Diagrama 17. Diseño urbano
Diagrama 17: Diseño urbano
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Claro e inclusivo
La planificación urbana y el proceso de diseño deben ser claros e inclusivos, permitiendo a los sectores público, privado y comunidad contribuir con sus opiniones. Ámbito público
Expandir, proteger y promover el ámbito público y mejorar la habitabilidad de los barrios urbanos.
ACCIONES ILUSTRATIVAS
Sentido de pertenencia
Crear y proteger un sentido de pertenencia único, incorporando en la planificación y las iniciativas de políticas, la historia y la cultura intangible de los diversos barrios, espacios públicos vibrantes y áreas naturales.
Diseño de detalles
Agregar detalles en cada paso del proceso, abarcando múltiples escalas desde el espacio publico hasta la planificación a gran escala e iniciativas de políticas. Seguridad y confort
Asegurar la seguridad y el confort de los habitantes.
Plan maestro
Los barrios deben desarrollar un plan maestro, que son estrategias de largo plazo para construir conexiones entre edificios, espacios sociales, actividades económicas, geografía y cultura.
Superposición
Cuando sea necesario, desarrollar una zonificación por capas, que provean controles más especializados para elementos específicos, como tierra, vegetación, patrimonio o edificios. Planes de barrio
Asegurar que los planes maestros de los barrios respeten el carácter de la zona, promueven los usos mixtos y alberguen desarrollos inclusivos.
Códigos
Desarrollar códigos de edificación para asegurar la calidad constructiva, abordar los riesgos sísmicos y de inundaciones, y establecer estándares para los recursos y eficiencia energética. Zonificación
En asentamientos con regulaciones más avanzadas, los reglamentos de zonificación deben desarrollarse para formar la base normativa del diseño urbano para fomentar usos mixtos, compactos y desarrollo de relleno.
accesibles para todos. Las pautas de diseño urbano y las ordenanzas que rigen los nuevos desarrollos deben mejorar la accesibilidad y la apertura mediante el diseño de lugares que fomenten el uso público, garantizando que sean visibles y acogedores, y promoviendo la asequibilidad en los nuevos desarrollos.
Los instrumentos de planificación y diseño urbano se crean para expandir, proteger y promover el ámbito público y mejorar la habitabilidad de los barrios urbanos. Las agencias de planificación de la ciudad deben introducir pautas claras y una perspectiva y promoción coherentes en todos los asuntos que afectarán el ámbito público y los nuevos desarrollos a cualquier escala. El proceso de planificación maestra en Singapur lo ilustra bien. Consulte la Figura 22 y el Recuadro 13 para obtener más detalles.
Las regulaciones de planificación y diseño urbano son necesarias para crear y proteger un sentido de lugar único; deben incorporar la historia de diversos barrios, la cultura intangible de los habitantes, espacios públicos vibrantes y áreas naturales. Los elementos de diseño urbano, como tipos de edificios reconocibles, un espacio público vibrante, explanadas frente al mar y bordes vivos, pueden crear un entorno urbano rico y acogedor, esencial para la habitabilidad. Estos elementos deben protegerse en las regulaciones de planificación urbana y los planes de uso del suelo.
Los mecanismos de diseño y planificación urbana deben abordar los detalles en cada paso, abarcando múltiples escalas, desde los detalles del espacio público hasta las iniciativas de planificación y políticas a gran escala. El buen diseño urbano y la atención al detalle no necesariamente tienen que costar más o tomar más tiempo, pero deben iniciarse antes de la ejecución de los proyectos para orientar el desarrollo futuro.
La planificación y el diseño urbanos deben garantizar la seguridad y brindar comodidad a los habitantes. Las regulaciones de zonificación se establecieron inicialmente a principios del siglo XX en las principales áreas metropolitanas para garantizar el acceso universal a la luz y el aire. Hoy en día, los planificadores y diseñadores también deben tener en cuenta las cuestiones relacionadas con la salud pública, la comodidad y la seguridad del espacio público. Las regulaciones de planificación y diseño deben esforzarse por promover una sensación de seguridad, comodidad e inclusión en el entorno construido.
Acciones ilustrativas
Los barrios deben desarrollar planes maestros, que son estrategias a largo plazo para construir conexiones entre edificios, entornos sociales, actividades económicas, geografía y cultura. Los planes maestros ayudan a guiar el crecimiento futuro de una ciudad. El plan maestro sirve como un marco de alto nivel para el diseño y la planificación urbanos y forma la base para las regulaciones locales de uso de suelo y las ordenanzas de zonificación que aseguran que el desarrollo urbano sea consistente con las metas y políticas de la comunidad expresadas en el plan maestro. Un plan maestro eficaz proporciona un grado de prescripción, al tiempo que permite una flexibilidad particular a través de un enfoque iterativo.
Asegurar que los planes maestros del barrio respeten el carácter del área, promuevan una mezcla de usos y fomenten el desarrollo inclusivo. Los diseñadores urbanos frecuentemente citan el carácter del barrio y el “sentido de pertenencia” como lo que le da a un área su ADN cultural distintivo. Estos no son elementos necesariamente cuantificables o generalizables, pero son cualidades críticas que ayudan a fomentar un sentido de pertenencia y memoria para una comunidad. Las pautas para crear el carácter del barrio pueden incluir desarrollos de baja altura tipificados en forma de desarrollos de casas unifamiliares o adosados, núcleos comerciales que se dividirán en zonas para permitir eventos sociales y proteger servicios públicos como parques, y preservación y plantación de árboles en las calles, así como otras iniciativas de jardinería.
En entornos más avanzados desde el punto de vista regulatorio, las leyes de zonificación deben desarrollarse para formar la base de las regulaciones de diseño urbano para fomentar usos mixtos, compacidad y desarrollo de relleno. Las leyes de zonificación no solo regulan el uso de suelo por parcela, sino que también determinan la densidad y altura de las estructuras construidas. La zonificación puede delinear las limitaciones físicas, incluidos los reveses, las fachadas, los espacios abiertos y los requisitos de estacionamiento, que son herramientas esenciales del diseño urbano para configurar la forma construida. Si bien los planes maestros no son legalmente vinculantes, todos deben seguir las ordenanzas de zonificación.
