Friday Feb 05, 2016
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Book 2, Issue No. 498 / Friday Feb 05, 2016
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Book 2, Issue No. 498 / Friday Feb 05, 2016
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Book 2, Issue No. 498 / Friday Feb 05, 2016
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Book 2, Issue No. 498 / Friday Feb 05, 2016
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Book 2, Issue No. 498 / Friday Feb 05, 2016
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Book 2, Issue No. 498 / Friday Feb 05, 2016
Balgowlah Heights（屬 MANLY 區） Balgowlah Heights 這個高級住宅區位於悉尼北岸東邊靠海 的位置地，離悉尼的市中心約 10 公里左右，它也是悉尼海 港出入口的要衝，不但軍事地位顯要，更與著名的高級住 宅區 Mosman 隔著中港灣（Middle Harbour）遙遙相望， 有如兩個門神守護著悉尼這座美麗的海港城市。 Balgowlah Heights 與 Mosman 都是屬於三面環水一面背 山的半島地形，因此，風景特別漂亮。古人所謂：“前有 照，後有靠，四面八方都是青山和綠水圍繞，這樣的風水 寶地 ~ 難找”。是的，Balgowlah Heights 正是屬於這種地 形，所以在這裡不但山青、水秀，風景更是迷人。因此， 在此也住了很多的澳洲名人，如：當今的省長 Mike Baird 也是由本地選出來的，還有前總理 Tony Abott 也住在隔壁 區（Foretville）, 真可謂地靈人傑。 Balgowlah Heights 和 Seaforth 及 Clontarf 這個半島地形 都是屬於 Manly Council 的管轄區，它們都是屬於悉尼北岸 靠海的高級住宅區，它們與 Mosman 之間有一條悉尼著名 的 Spit Bridge 連接著兩岸，這條橋也是悉尼觀光著名的景 點之一；橋的兩旁有幾個碼頭和遊艇俱樂部，還有幾家有 名的咖啡廳和海鮮餐廳，港灣裡停滿了無數的遊艇與帆船， 海港的兩旁都是一些大豪宅，每當來到這裡，看到那幅美 麗的山水景色，部是會讓人有如置身世外桃源的感覺。 在此也有幾個著名的海濱公園和海灘，如 （NorthHarbourReserve, Tania Park,Forty Basket Beach 以及 Clontarf Reserve 等等），在此適合游泳、釣魚、劃 獨木舟和玩風帆等水上活動，還有 BBQ 也是全家大小最喜 歡的活動，每當假日或週末總是人山人海。玩帆船與遊艇 更是本地人的最愛，因此，整個港灣總是漁帆點點，好不 熱鬧。
如果搭乘公車 可從 Spit Bridge 站下車，沿著中港灣的沿 岸可以走到 Manly Wharf 和 Manly Beach，此段路需時約 兩個鐘頭，這段港灣旁的 Bush Walking 可以說是整個悉 尼海港內灣的精華，也是背包客和攝影者以及愛好大自然 人士的最愛；沿途經過 Clontarf Reserve, Tanaia Park, National Park, Forty Basket Beach 和 Fairlight 等景點，看 著那藍藍的天，白白的雲，綠綠的水，還有那無數的風帆 與遊艇徜徉於悉尼的海港上，這種山水與風景可堪稱是世 界之最。因此，悉尼每日 一遊的遊覽車每天都會載來海內 外無數的遊客到 Tania Park 或 SpitBridge 等景點來看大自 然的鬼斧神工（悉尼海港的出海口）以及 Manly 的日、夜 美景和無敵海景。 古人曾說：“一方水土養一方人”。由於這裡的風景實在太美 了，所以在 53 Lewis St, Balgowlah Heights 住了二十多年 的 Frank 許先生也許受了這裡環境的薰陶，因此有時也會 因為美景面觸發詩意，所以他把此情此景寫了一首詩來讚 頌悉尼海港美麗的風光。 人間天堂 春光明媚，鳥語花香，依山傍水，戶戶堂皇，漁帆點點， 餘波蕩漾；雪白的歌劇院矗立在海港旁，雄偉的海港大橋 橫跨在海港上，悉尼海港，真是漂亮。 藍天白雲，碧海蔚藍，水清見底，魚兒可望 ，雪白貝殼， 躺在沙灘，風帆點點，真是一片好風光。 悉尼，你是神仙錯把天堂放人間，我愛悠遊在悉尼海港上， 我更愛看你這少女般的模樣，悉尼海港，真是漂亮。 是的，因為這裡有這樣秀麗的山水和地理環境。所以許先 生才會的寫出這麼優美的詩句。如果古人說：“上有天堂， 下有蘇杭”。那現在我們要說：“上有天堂，下有悉尼”，所 以 Frank 許先生才會把這首詩取名為“人間天堂”。
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由於 Balgowlah Heights 是個高級的住宅區，因此，這幾 年來有幾個國內知名的大型商場，如 Coles, Woolworths, Harvay norman 和 Bunnings 也都看好這裡的商機，紛 紛前來進駐；因此給當地的居民帶來了莫大的方便。從 Balgowlah Heights 到 Manly Wharf 以及 Manly Beach 也 只要約 5 分鐘的車程；還有從 Balgowlah Heights 開車約 10 分鐘也可以到達紐省第二大購物中心（Warringah Mall Shopping Center）。Balgowlah Heights 附近的學校也很 多，其中以 Manyly Select High School( Manly 精英中學在 HSC 高考全省名列第 7 最為有名 )，因此，住在這裡無論 在生活機能或者是休閒或就學等都非常方便。 由於有了以上諸多的優越條件和良好的生活 環境，還有那 美麗的山水風景，因此最近搬來這裡的華人越來越多。 現在正在市場上推出的 53 Lewis St，這棟三層豪宅正座落 在 Balgowlah Heights 這塊風水寶地的顯赫位置，而且地處 高位，正有登泰山而小天下的感覺；再加上左、右和後面 的鄰居的地勢又較高，房子前面的地勢較低，因此，無論 在客廳、餐廳、廚房或主人臥房以及大露臺上都可以看到 Manly 的日、夜美景和早上的日出或晚上從海上生起的明 月，所以這樣的房子才叫做豪宅中的好宅。 良禽擇木而棲，良人擇地而居。風水寶地自古以來都是良 臣將相夢寐以求的。因此，在“物質是生活的基礎，精神才 是上層建築”的前提下，當我們辛苦了一輩子，有了錢以後 為自已和家人買個風水寶地的房子來我犒勞自己這也是應 該的。
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Book 2, Issue No. 498 / Friday Feb 05, 2016
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市 00 上 新 六 1. 週 ：
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新州信託及監護機構指令出售 17.68 米寬前庭 —— 土地面積約 803 平方米 Lidcombe
57 Yarram Street
現場拍賣
寬敞土地面積，寬前庭；大潛力可擴建，是您投資的良機，也可重新開發或自住。特色： * 4 間寬敞睡房均有入牆櫃，保安捲簾門 * 獨立正規起居室 * 保養良好，開放式廚房，煤氣煮食，寬敞飯廳，家庭活動室 * 整潔，衛生間 * 保安捲簾門 * 便利室內洗衣房 * 長車道可通向上鎖車庫，大後院，2 儲物室 * 黃金位置，步行可至 Lidcombe 火車站（約 12 分鐘），近本地公園，如 Lidcombe 運動場 *17.68 米寬前庭，寬敞大地，面積約 803 平方米 * 潛力 duplex 用地（需市政批准）
Auburn
開放參觀：週六 1:00 – 1:30pm 現場拍賣：2016 年 2 月 13 日 週六 1:30pm 新州信託及監護機構指令出售 Domain ID: 2012535262 Realestate ID: 121696822
出售
219 Auburn Road
位於僅有 5 套物業的小型樓宇內，全新複式 townhouse，現代 設計，重隱私。寬敞空間，精湛設計。 *3 間寬敞睡房，陽光充足，睡房內有入牆櫃，室內鋪有時尚實 木地板 * 美食廚房，高品質完工，時尚義大利不銹鋼廚具，凱撒石檯 面 * 陽光充足開放式起居室及飯廳，射燈，磁磚地面 *3 整潔 5 星級浴室包括主人房的套間 * 便利室內洗衣房，私人北向後院——易打理 * 高品質完工，百葉窗，中央空調，射燈，實木及磁磚地面， 高天花板 * 室內可至雙上鎖車庫及地下室 * 位於 Auburn 中心位置，步行可至公共交通，Auburn 醫院及 著名的 Al-Faisal College
僅剩 4 套 Lidcombe
參觀時間 : 週六 12.00-12.30pm 或預約
57/81 Church St
出售 機 會 難 得， 現 代 物 業， Lidcombe 黃金位置。步行僅 5 分 鐘 可 至 Lidcombe 火 車 站， 投資良機。 特色： *2 明亮，陽光充足的睡房有入 牆櫃，主人房有套間 * 現代煤氣煮食，石質檯面 * 開放式起居室及飯廳鋪有地 板，裝有空調 * 便利室內洗衣房 * 樓 宇 有 泳 池，spa， 花 園 * 位於地面層，私人前庭 * 室內保安車位 * 黃 金 位 置， 近 Lidcombe “CBD”, 火車站，店鋪及學校
黃金位置！ 參觀請預約
Prestons
11 Siena Close
出售 San Marino Estate 靜 街， 靚 麗物業，宜成長家庭購買。特 色： *4 間寬敞睡房，陽光充足，裝 有空調 * 寬敞易打理後院，有頂戶外 娛樂區 *2 保養良好的浴室有衛生間 * 雙上鎖車庫，車道 * 步行可至公共交通及名校， 如 Amity College, St Catherine Siena & Dalmeny 公立學校
SAN MARINO ESTATE 的溫馨、魅力家居
開放參觀 : 週六 11:00 – 11:30am
Book 2, Issue No. 498 / Friday Feb 05, 2016
寬敞 3 睡房雅柏文，有後院及獨立入口
Summer Hill
36 Grosvenor Cres
首置業者的良機 NORTH STRATHFIELD
2D/19-21 George Street
* 高品質 3 睡房保安雅柏文，由 Mirvac 建造 * 3 間寬敞睡房，均有帶鏡入牆櫃 * 寬敞開放式起居室及飯廳 * 鋪路後院及起居室，宜娛樂，全屋鋪有新地毯 * 保安門及窗，空調 * 2 間設施齊全的浴室，1 浴室有浴缸 * 室內洗衣房，2 泊車位，1 保安車位可通向雅柏文 * 保安車位及後院 * 社區設施有泳池，燒烤區及美景花園 * 約 400 米步行可至 North Strathfield 火車站 * 近 Bakehouse Quarter 店鋪 ( 包括 IGA 及 Aldi), 咖啡店及餐館 * 短 程 可 至 名 校， 如 Our Lady of the Assumption 小 學 (260 米 ), Victoria Avenue PS (1.1 公里 ) 及 The McDonald College (180 米 )
3
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現場拍賣： 2016 年 2 月 13 日 週 六 3:00pm （若未預先售出） 開放參觀： 週三 6:00 – 6:30pm 週六 2:30 – 3:00pm 詳電： Tony Cuthel 9736 1199 tony@innerwestre.com.au
36 Grosvenor Crescent Summer Hill, 現 為 店 鋪及住宅，1976 年 10 月出售給現房東——醫 生。一層自 1976 年起店鋪作醫療診療室。樓 上獨立入口，1 睡房物業。機會難得，可重新 裝修，增加店鋪及住宅的價值。便利位置，面 對 Summer Hill 火車站，近受歡迎的 Summer Hill village， 巴 士 站， 輕 軌 及 附 近 的 Ashfield Town 中心。 土地面積：約 202 平方米 市政費：約 $720/ 季 水費：約 $185.79 / 季 + 耗水量
現場拍賣： 2016 年 2 月 27 日 週六 2:00pm 開放參觀 : 週六 1:30pm – 2:00pm 詳電： Gino Morvillo 0413 092 677
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Book 2, Issue No. 498 / Friday Feb 05, 2016
BELMORE 中心位置，全新豪華 1 或 2 睡房物業 BELMORE 335-337 Burwood Road
Belmore 中心位置，步行僅幾分鐘可至 Belmore 火車 站，本地店鋪，咖啡店及 Canterbury 俱樂部及其它設 施。幾分鐘車程可至 Campsie 購物中心及 Canterbury 醫院。 6 層，20 套雅柏文，開放式佈局的 1 睡房或 2 睡房帶 陽臺物業。寬敞面積，靚麗設計，大陽臺等等特色，定 會讓您滿意。
Strathfield
特色： * 高品質廚具 * 花崗石檯面 * 烘乾機 * 高品質地毯或高品質實木地板 * 保安車位 / 儲物室 * 空調等 預計將於 2017 年初完工 更多細節請與我們聯繫，機會難得，請勿失良機
14/113-117 Arthur Street
$598K
保養良好 2 睡房物業，位於樓宇 1 層， 宜首置業及精明投資者的良機購買，面對 STRATHFIELD 高爾夫球場，易打理，高品 質完工。舒適，重隱私，便利位置，短程步 行可至 Flemington 火車站 , Flemington 市場 , 店鋪及學校。特色 : *2 間臥室，主人房有套間，可通向陽台，所 有睡房均有入牆櫃 * 開放式起居室及飯廳 * 陽光普照的大陽台，娛樂的理想場所 * 現代浴室有內部洗衣設施 * 分體空調 * 歐式廚具廚房，不銹鋼廚具 * 精品樓宇，保安車位 * 近 Flemington 火車站及一切設施 物業費 : 約 $573/ 季 市政費：約 $218 / 季 水費：約 $180 / 季
黃金位置，便利家居
Strathfield
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首置業及精明投資者的良機 誠意房東，必售
預約參觀 詳電 :Simon Kim 0425 276 009 simonkim@jjrealty.com.au
$718K
Auburn
1 睡房 $574,000 起 2 睡房 $660,000 起 3 睡房 $780,000 ( 僅剩一套 ) 預約參觀 詳電：Simon Kim 0425 276 009 simonkim@jjrealty.com.au 5069/57-59 Queen Street
靚麗 3 睡房雅柏文， 寬敞空間，可觀美景！
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P.O.A
Auburn 中心，近一切設施。 * 現代寬敞 3 睡房雅柏文，均有入牆櫃 * 新近全新裝修，鋪有實木地板 * 開放式起居室及飯廳 * 現代睡房有套間，所有睡房均有入牆櫃 * 起居室鋪有實木地板 * 大陽臺，可觀美景或燒烤 * 全磚磁磚寬敞浴室 * 現代廚房，花崗石檯面 * 不銹鋼廚具，洗碗機 * 分體空調及對講機 * 保安車位及保安樓宇 * 步行可至火車站，學校，購物中心 此物業受租客歡迎，步行可至一切設施， 如 Woolworth 及 Big W，火車站，咖啡店 及餐館。 開放參觀 : 週六 11:00am-11:30am 請出價 詳電：Simon Kim 0425 276 009 simonkim@jjrealty.com.au 3
26/143 Parramatta Road
$598K
* 靚麗 2 睡房，東向雅柏文 * 所有睡房均有入牆櫃 * 主人房有套間及浴缸 * 寬敞起居室及飯廳 * 有頂陽臺，可燒烤及娛樂 * 現代煤氣煮食廚房 * 保安樓宇，保安車位 * 便利電梯，位於樓宇 3 層 * 空調，烘乾機，防蠅窗 * 黃 金 位 置， 步 行 可 至 Strathfield 或 Homebush 火車站 * 高租金回報 面積約 118 平方米（99 平方米） 物業費 :$947.70/ 季 市政費 :$254.00/ 季 水費 :$175.16/ 季
便利位置，近 Strathfield 火車站、店鋪 及便利設施。 2 睡房物業，特色： * 所有睡房均有入牆櫃 * 主人房有套間 * 開放式起居室 * 現代煤氣煮食廚房 * 分體空調 * 陽光充足的陽臺，室內洗衣房 * 保安車位及樓宇 * 短 程 可 至 Strathfield 火 車 站 , Strathfield plaza 及 M4 機會難得，首置業及精明投資者的良機
預約參觀 時間：週六 12:30pm-1:00pm 詳電 : Simon Kim 0425 276 009 simonkim@jjrealty.com.au
開放參觀 : 週六 1:30am-2:00am 請出價 詳電：Simon Kim 0425 276 009 simonkim@jjrealty.com.au
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本 新 周 上 1 2 六開 市 -1 2 : 放參 30 p 觀
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本 新 周 上 11 六 -1 開 市 1: 放 30 參 a 觀
現代家居 AUBURN 134 Park Road
5
2.5
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拍賣
BERALA 304 Park Road
4
2.5
3
拍賣
* 4 房磚屋，鋪有拋光實木地板，磁磚地面 * 超大主人房有步入式衣帽間及豪華套間，所有睡房均 有入牆櫃 * 正規及休閒開放式寬敞起居室及飯廳，樓上娛樂室 * 現代煤氣煮食廚房，早餐吧，可通向有頂娛樂區 * 車道可通向上鎖車庫，雙車棚，大後院 開放參觀 : 週六 12.00 - 12.30pm
7 Olympic Drive
3.5
2
$1,419,000
*5 雙人尺寸臥室，超大主臥套間帶步入式衣帽間 *3 全 尺寸浴室，2 臥室位於樓下，額外第四衛生間 * 驚豔陽 光正式 / 休閒客廳及餐廳，流暢通向戶外帶棚娛樂區 * 翻新大氣美食廚房，島型早餐台 * 車道通向雙車位車 庫，前後花園多處停車位 * 拋光木地板，地毯樓梯
3
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14 Vivian Cres
1
$799,000
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$439,000
* 保養良好 2 睡房物業，全屋鋪有地板 * 開放式正規起居室及飯廳 * 寬 敞睡房有入牆櫃 * 美食廚房，寬敞櫥櫃空間，室內洗衣房 * 僅有 8 套 物業的小型樓宇，1 保安車位 * 步行約 10 分鐘可至火車站，學校，店鋪 及本地設施 * 物業費 : 約 $511.90 / 季 市政費：約 $233.60/ 季 水費： 約 $183.83 / 季
3
1
2.5
$795,000
開放參觀：週六 12.00 - 12.30pm
開放參觀：週六 2.00 - 2.30pm
AUBURN CBD 中心位置
大潛力物業，指令出售 2
AUBURN 3/42 Helena Street
* 陽光充足 3 睡房 Townhouse，均有入牆櫃 * 全屋鋪有磁磚及實木地板， 煤氣煮食廚房，不銹鋼廚具 * 主人房有套間，室內可至遙控上鎖車庫， 私人後院 * 位於僅有 3 套物業的小型社區內，無管理費，寬敞面積約 174 平方米 * 步行僅幾分鐘可至 Auburn 火車站，學校，店鋪及本地便利設施 * 無管理費 * 水費 : $185.83/ 季 * 市政費 : $233.60/ 季
舒適家居 AUBURN 7/95 Northumberland Rd
物業費：約 $468.4 / 季 市政費：約 $300 / 季 水費：約 $185 / 季
* 3 睡房物業，均有入牆櫃 * 獨立起居室及飯廳，鋪有實木地板，中央空調 * 寬敞飯廳可通向有頂露臺 * 車道可至上鎖車庫及工作室 * 3 分鐘可至 Berala 火車站，學校，公園及其它 Berala 可提 供的一切便利設施
預 約 參 觀
本 周 2 - 六開 2: 放 30 參 pm 觀
開放參觀：週六 11.00 - 11.30am
BERALA
$629,000
* 陽光充足，新粉刷，東北向 2 睡房物業，有入牆櫃 * 寬敞起居室及飯廳可通向陽光充足的陽臺 * 全屋鋪有實木地板，新裝修浴室，花崗石檯面廚房 * 步行僅幾分鐘可至 Strathfield 火車站，店鋪，學校及其它設施
本 周 1 - 六開 1: 放 30 參 pm 觀
5
1
本 周 2 - 六開 2: 放 30 參 pm 觀
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本 周
LIDCOMBE
2
近新 TOWNHOUSE ，無管理稅
舒適家居，黃金位置
超大 5 臥室家庭居所
STRATHFIELD 5/24-26 Morwick Street
開放參觀：週六 1.00 - 1.30pm
現場拍賣：2016 年 2 月 27 日 週六 12.30pm
本 周 12 六 -1 開 2: 放 30 參 p 觀
現場拍賣：2016 年 2 月 27 日 週六 11.30am
11 六 -1 開 1: 放 30 參 am 觀
開放參觀：週六 11.00 - 11.30am
黃金位置，陽光充足
黃金位置，魅力家居
*5 睡房磚屋，鋪有拋光實木地板，磁磚地面 * 超大主人房有步入式衣帽間及豪華套間 * 正規及休閒寬敞起居室及飯廳，樓上娛樂室可觀美景 * 現代煤氣煮食廚房，早餐吧，戶外就餐區，有頂燒烤娛樂區 * 車位，易打理後院，獨立姻親房 * 太陽能板，監控系統 * 轉角位置，高地勢
開放參觀：週六 2.00 - 2.30pm
本 新 周 六 上 1- 開 市 1: 放 30 參 pm 觀
Book 2, Issue No. 498 / Friday Feb 05, 2016
LIDCOMBE 49 Bombay Street
3
1
1 請出價
AUBURN 4526/57 Queen Street
2
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1
$509,000
* 頂層 2 睡房現代雅柏文，有入牆櫃，主人房有套間 * 陽光充足的 * 簡約堅固瓦屋，3 睡房及太陽房 * 獨立起居室，可進餐廚房 *2 車道可至寬敞泊車位，可通向大後院 * 東北向，657.6 平方米， 開放式起居室及飯廳 * 花崗石檯面，煤氣煮食 * 大陽臺，可觀城 轉角位置，17.3 米寬前庭 * Residential Street 靜街，大潛力， 市及奧林匹克公園美景 * 5 分鐘可至一切設施。現有長租客，租金 回報約 $450/ 周 * 室內帶陽臺面積 111 平方米 * 總面積，帶車位 : 可重新開發（需市政批准） 125 平方米 物業費 : 約 $1150/ 季 市政費：約 $235 / 季 水費：約 $185 / 季 預約參觀
開放參觀：週六 1.00 - 1.30pm
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Book 2, Issue No. 498 / Friday Feb 05, 2016
AUBURN
3
78 Princeton Cct
2.5
$751,800
2 * 3 睡房 Duplex，均有入牆櫃 * 主人房有套間 * 開放式起居室及飯廳 * 現代廚房，不銹鋼廚具，煤氣煮 食 * 洗碗機，抽油煙機 * 中央空調，報警系統 * 上鎖車庫，寬敞儲物室，泊車位 * 易打理的後院，實木地板 * 低管理費：約 $365/ 季 * 短程步行可至 Berala 火車站、店 鋪及學校 * 泳池，SPA, 網球場，燒烤露臺 * 潛力租金回報 $600/ 周業主另有 發展，急售 - 3 bedrooms Duplex ,all with built-ins - Large main bedroom with ensuite - Open plan living and dining area
AUBURN
1
102/95 Station Road
1
* 地面層 Studio 雅柏文 * 花園及泳池 * 現租金回報 $250/ 周 * 整潔廚房及浴室 * 總面積約 40 平方米（室內面積約 27 平方米） * 步行可至學校及店鋪 * 首置業及精明投資者學生及養老金投 資者的良機 - Studio apartment on ground floor - Garden and pool - Currently rented at $250pw - Neat and tidy kitchen and bathroom - Total 40sqm (internal 27sqm). - Walking distance from schools and shops - Ideal for investors, first home buyers, students and self managed super funds 102/95 Station Road Auburn
絕佳位置
Homebush West
7/11-19 Mademar ave
$233,800 AUBURN
1
4110/57 Queen St
2
預約參觀
2
1
1
$628,000
AUBURN
22/176 South Pde
$538,000
*2 間寬敞睡房均有入牆櫃 * 主人房有套間 * 陽光充足開放式起居室及飯廳 * 花崗石檯面，煤氣煮食廚房 * 大陽臺，可觀奧林匹克公園美景 * 分體空調 * 室內洗衣房，保安雙車位 * 步行可至購物中心，火車站及學校 * 現租金回報約 $450/ 周 * 2 good sized bedrooms with built-in wardrobes. * Master bedroom with en suite * Sun Filled Open Plan Living and Dining Areas, * Granite Bench Tops with Gas Cooking Cooking, * Extra Large Balcony with Olympic Park Views, * Split system air conditioning. * Internal laundry and secured double car park. * walk to Shopping,Station,schools * Currently Rental Income $450 Per Week
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2
1 * 頂層 2/3 睡房物業
* 現代花崗石檯面廚房，2 浴室 * 超大陽臺，保安車位 * 首置業者及投資者良機 Top Floor very large 2/3 BR unit Located only minutes walk to shopping center and sation Very Spacious living and dinning area Modern granite bench top kitchen and 2 bathrooms Extra large balcony with security parking Excellent for investment or 1st home buyer!
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拍賣 AUBURN * 毗鄰購物中心，近火車站及奧林 匹克公園 * 大 庫 房（ 約 2000 平 方 米 ）， Zoned – B6 Business Corridor * 有潛力可未來開發或分為 3/4 管 理店鋪 -Located next to Shopping Centre and close to Station and Olympic Park -Very large warehouse (approx. 2000 metre square). Zoned – B6 Business Corridor -Excellent potential for future development or divided into ¾ strata workshop 預約參觀
請出價
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預約參觀
機會難得 黃金位置
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* 步行僅幾分鐘可至購物中心及火車站
Big and areal 2 bed rooms unit with northern aspect -Two good size bedrooms at top floor -Sunny with nature light in a near new complex -Specious lounge and dining area -Modern kitchen and bathroom -Two large balconies with Olympic park view -Short walk to Flemingtion station, shops and local market
lidcombe
參觀時間 : 週六 11：00-11：30
預約參觀
* 明亮 2 睡房物業，北向 * 近新樓宇，陽光充足 * 寬敞起居室及飯廳 * 現代廚房，浴室 * 2 大陽台，可觀奧林匹克公園美景 * 短程步行可至 Flemingtion 火車 站，店鋪及本地市場
211 John Street
2
- Modern kitchen with stainless appliances & gas cooking - Dishwasher and ducted rangehood - Ducted air conditioning and alarm security system - Lock up garage with plenty of storage space & additional parking spot - Low maintenance backyard & Timber Floor - Low Strata of $365 per quarter - Short walk to Berala Train Station, shops & schools. - Swimming pool, SPA, tennis court, BBQ Pavilion - Potential rent $600p/w approx.
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Book 2, Issue No. 498 / Friday Feb 05, 2016
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Da Approved Duplex Development Site
投 資 者 及 開 發 商 請 注 意， 機 會 難 得，
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2 套 5 睡房 Duplexes。
480.6sqm, DA approved development
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site for 2 x Five Bedroom Duplexes in
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* 總土地面積約 480.6 平方米
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* 現租金回報約 $510/ 周
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* 步行可至購物中心，火車站及學校
* Dimensions - 12.19m x 40.23m * Currently rent income $510 pw
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AUBURN
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$648,000 AUBURN
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* 僅有 3 套 Townhouses 的小型社 區，低管理費 * 保養良好 2 睡房 Townhouse * 鋪有磁磚的起居室及飯廳 * 現代廚房，浴室有第 2 衛生間 * 大後院 * 上鎖車庫，花園 -Small complex only 3 Townhouses with very low strata fee! -Good condition 2 large bedroom Townhouse -Spacious tiled floor living and dining area -Modern kitchen and bathroom with 2 toilets -Very large rear and backyard -Lock up garage and garden shed
$749,000
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* 保養良好，舒適 2 睡房物業，寬敞儲 物空間 * 起居室及飯廳鋪有拋光實木地板 * 現代廚房，浴室，火爐 * 短程步行可至學校，店鋪及火車站 誠薦參觀！ *Excellent condition, very cosy 2 large bedroomhome with extra large storage areas.* Spacious polished timber floor living and dining areas.* Modern kitchen and good bathroom plusmanificient restored fire place.* Short walking distance to school, shops and
station. Inspection is
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4/32-34 Station Road
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9/48 Station Road
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預約參觀
$430,000 * 頂層，保養良好，2 睡房，東北 向 * 寬敞面積，拋光地板 * 整潔浴室，可進餐廚房 * 現有租客，租金回報約 380/ 周， 首置業者的良機 * 步行可至火車站及店鋪 * Very good condition top floor.2Br unit with north-eastern aspect * Spacious polish,liminatedtuser. * good bathroom and large eat-in kitchen * Currently tenated with 380pw excellent for 1th home *Minutes walk to station,shops 預約參觀
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Book 2, Issue No. 498 / Friday Feb 05, 2016
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2105/57 Queen Street 開放參觀：週六 12.00-12.30pm
$478K
近新豪華雅柏文，Auburn 中心位置。2 大睡房均有入牆 櫃。寬敞起居室及飯廳。現代煤氣煮食廚房，不銹鋼廚 具。陽光充足的陽臺，室內洗衣房，保安通過對講機， 保安車位。位於 Big W 和 Woolworths 樓上。現市場租金 回報約 $400/ 周。步行僅 5 分鐘可至 Auburn 火車站。
近新現代雅柏文，位於樓宇 1 層，3 大睡房均有入牆櫃， 主人房有套間。新粉刷，寬敞起居室及飯廳鋪有實木地 板。現代花崗石檯面煤氣煮食廚房。陽光充足的陽臺， 室內洗衣房，中央空調。保安對講機，2 地下車位。位 於Big W 及Woolworth樓上。步行僅3分鐘可至火車站。 潛力租金回報 $580/ 周。 詳電：Aaron Ng 0414 672 673
急售
詳電：Senaka 0421 580 598 15/10 Macquarie Rd
東北向，3 睡房現代 townhouse。主人房有套間， *10 年新 3 睡房豪華雅柏文，位於樓宇 2 層 * 主人房有套 寬敞起居室及飯廳，鋪有實木地板。現代廚房，煤 間，所有睡房均有入牆櫃 * 寬敞起居室有陽臺，可觀美景 氣煮食，2 浴室，3 衛生間，私人後院。室內可至 * 現代花崗石檯面煤氣煮食廚房，不銹鋼廚具 * 位於購物 上 鎖 車 庫， 車 位。 步 行 僅 10 分 鐘 可 至 Lidcombe 中心樓上，毗鄰火車站 * 保安車位，現租金收入 $550/ 周， 小學，店鋪及火車站。潛力市場租金 $550/ 周。 面積約 178 平方米 * 物業費 : 約 $1,323 / 季 市政費：約 $183 / 季 水費：約 $239 / 季 詳電：Aaron Ng 0414 672 673 詳電：Edmund Li 0414 833 129
9&10/575 Woodville Rd
$635K
* 單元 9 位於 Woodville Rd 前，街角車道 * 單元 9 面積 134 平方米倉庫，外加 2 車位 * 單元 10 面積 93 平方 米，外加 1 車位 * 單元 10 位於單元 9 後部，連成一線 * 室內有廚房衛生間 * 現有租客，租金 34,800/ 年 * 總 面積 272 平方米 *10 分鐘駕車至 Parramatta CBD 詳電：Aaron Ng 0414 672 673 詳電：Aaron Ng 0414 672 673
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Book 2, Issue No. 498 / Friday Feb 05, 2016
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
15A Kennington Oval 開放參觀：週六 2.00-2.30pm
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104/95 Station Rd
詳電：Aaron Ng 0414 672 673 詳電：Senaka 0421 580 598 Edmund Li 0414 833 129
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26 Miller St
開放參觀：週六 3.00-3.30pm
$978K
東向，近新，高地勢，豪華 duplex。4 大睡房及書房磚木 全新奢華莊園，地勢高。5 大臥室，全磚建造，雙層佈局。 家居，複式。現代主人房有套間。寬敞起居室及客廳，高 主臥套間獨立衛浴。超大客廳及獨立飯廳，優質瓷磚地板。 品質磁磚地面。大理石磁磚石面廚房，現代完工。2 豪華 大理石凱撒石檯面廚房，優質廚具。3 間奢華浴室外加 3 浴室及 3 衛生間。陽臺可觀美景。中央空調。步行僅 10 分 洗手間。3 米高天花。前陽臺可欣賞藍山景色。中央空調， 鐘可至Berala小學，Berala店鋪,Woolworths超市，火車站。 室內出入至遙控門車庫。數分鐘步行可至 Blaxcell OC Class 土地面積約 450 平方米。潛力市場租金 $750/ 周。 學校及 Woolworths 超市。土地面積約 340 平方米。
詳電：Aaron Ng 0414 672 673 134 Alcoomie St Villawood開放參觀：週六 4-4:30pm$639K
詳電：Aaron Ng 0414 672 673 14 Lily Street
開放參觀：週六 2.00-2.30pm
$688K
南北向，堅固磚 house。2 獨立物業，每套物業有 1 *3 大睡房實木 house * 占地面積約 242 平米，後巷可 睡房有入牆櫃，起居室及飯廳，現代煤氣煮食廚房， 進入 * 新裝修廚房及浴室 * 高天花板，寬敞起居室， 新裝修浴室。全屋鋪有磁磚地面。門前有巴士站。 獨立飯廳 * 寧靜位置，10 分鐘可至 Auburn 火車站 * 土地面積約 500 平方米 =25 米 X20 米。現有 2 租客， 現租金回報 $430/ 周 收入約 $600/ 周。首置業者及投資者的良機。 * 市政費：約 $290 / 季 水費：約 178 / 季 詳電：Aaron Ng 0414 672 673 16/17-21 Kirkham Rd
$438K
南北向 3 大睡房雙磚 townhouse, 所有睡房均有入 * 位於樓宇頂層寬敞 2 睡房物業 * 寬敞起居室可通向 牆櫃，寬敞起居室有拋光地板。獨立可進餐現代 陽光充足的陽臺 * 可進餐現代廚房，新裝修浴室 * 廚房，新裝修浴室，2 衛生間，上鎖車庫，私人後 室內洗衣房，有頂註冊車位 * 步行僅 10 分鐘可至店 院，總面積約185平方米。步行僅5分鐘可至小學， 10 分鐘可至 Auburn 購物中心及火車站。潛力市場 鋪及火車站 * 現租金回報約 $370/ 周 * 物業費 : 約 $405 / 季 市政費：約 $219 / 季 水費：約 $168 / 季 租金回報 $550/ 周。
$998K Granville 3
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新
新
上 新 北向全磚物業，3大睡房。全屋鋪有拋光實木地板，3.3 米高天花板。寬敞起居室可觀美景花園，全新新裝修 可進餐廚房，煤氣煮食。現代浴室，2 衛生間。土地 面積 12.27X38.08 米，總面積 468 平方米。近 Harvey Norman 及 Auburn North 女高。步行約 12 分鐘可至 Auburn 店鋪和火車站。
3/97 Dartbrook Rd
2
$738K
急售
東向 3 大睡房豪華 Townhouse，寬敞起居室及飯 廳，高品質拋光實木地板，花崗石檯面，不銹鋼廚 具，煤氣煮食，現代浴室，2 衛生間，室內可至雙 上鎖車庫及食物室，寬敞私全磚後院。步行僅 10 分鐘可至 Berala 店鋪及火車站。總面積約 218 平 方米。潛力市場租金回報約 $600/ 周。 詳電：Aaron Ng 0414 672 673 94 Sheffield St
$1.23M
詳電：Senaka 0421 580 598 / Edmund Li 0414 833 129 2612/57 Queen St 開放參觀：週六 12.15-12:45pm
$619K
2/39-41 Karrabah Rd 開放參觀：週天 1.00-1.30pm
3
$759K 2.5
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
$519K
5/44 Jedda Rd
$678K
開放參觀 : 週六 3.00-3.30pm
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
$548K
* 北向近新豪華雅柏文，位於樓宇 2 層 * 大睡房有入牆 櫃，主人房有套間 * 寬敞起居室及飯廳 * 現代煤氣煮 食廚房 * 室內洗衣房，保安雙上鎖車庫 * 步行僅 8 分 鐘可至 Auburn 購物中心及火車站 * 總面積約 141 平方 米 * 現市場租金回報約 $450/ 周 詳電：Aaron Ng 0414 672 673
$639K
東北向，3 睡房帶書房 / 或第 4 睡房雅柏文。位於樓宇 2 層。主人房有套間。開放式起居室，獨立飯廳，鋪有 實木地板，可觀奧林匹克運動場及城市美景。2 陽光充 足的陽臺，室內洗衣房。現代煤氣煮食廚房，花崗石檯 面。雙上鎖車庫。步行僅 5 分鐘可至 Auburn 購物中心 及火車站。潛力市場租金回報約 $650/ 周。 詳電：Aaron Ng 0414 672 673 詳電：Aaron Ng 0414 672 673
3203/57 Queen St 開放參觀：週六 12.15-12:45pm
$529K
3319/57 Queen St 開放參觀：週六 12.15-12:45pm
$529K
8 年新，位於豪華雅柏文樓宇 4 層的物業。2 大睡房， 均有入牆櫃，主人房有套間。寬敞起居室及餐廳可觀美 景。全屋鋪有實木地板，現代花崗石檯面，煤氣煮食廚 房。陽光充足的陽臺，室內洗衣房，保安地下車位，總 面積約 123 平方米位於 Auburn 購物中心樓上，步行 3 分鐘可至火車站。潛力租金回報約 $480/ 周。 詳電：Aaron Ng 0414 672 673
誠聘銷售物業精英 * 室內面積約 339 平方米庫房 * 樓上 37 平方米辦 公室面積 *67 平方米，5 車位 *9 米高 * 室內 廚房及衛生間 * 現租金收入 $5170/ 月 * 面積約 443 平方米 *5 分鐘車程可至 M7 高速公路
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詳電：Senaka 0421 580 598
本公司提供專業培訓，有底薪， 大量優質物業 ! 市政批准可建 2 套相連 Duplex(4 睡房及書房，2 套間， 上鎖車庫 )。南北向 3 大睡房磚木家居。拋光實木地板。 寬敞起居室，獨立餐廳，新裝修廚房，煤氣煮食。現代 浴室，2 衛生間。大平臺，宜娛樂或燒烤。寬車道可至 上鎖車庫。土地面積約 15.24X40.23= 約 613 平方米。 現租金回報約 $500/ 周。步行僅 12 分鐘可至購物中心 詳電：Aaron Ng 0414 672 673 及火車站。
1
東北朝向，一層 2 大臥室單元，主臥套間，大氣合 併式客餐廳，2 現代浴室。陽光陽臺，室內洗衣間。 現代廚房，煤氣煮食，保安視訊，帶鎖車庫。僅 8 分鐘步行至 Auburn 商場及火車站。室內 90 平方米 面積，總面積 110 平方米。現租金 $440/ 周。
近新豪華雅柏文，位於 Auburn 中心。2 大睡房均有入 牆櫃，主人房有套間。寬敞起居室及餐廳。現代煤氣煮 食廚房，不銹鋼廚具。大後院，室內洗衣房，保安對講 機，有頂車位。位於 Big W 及 Woolworths 樓上。室內 面積 113 平方米，總面積 127 平方米。潛力市場租金 回報約 $450/ 周。首置業者及投資者的良機。 詳電：Aaron Ng 0414 672 673 詳電：Aaron Ng 0414 672 673
近新豪華雅柏文，位於 Auburn 中心。3 大睡房均有 入牆櫃，主人房有套間。寬敞起居室及餐廳鋪有實 木地板。現代煤氣煮食廚房，陽光充足的陽臺，室 內洗衣房，保安對講機，2 有頂車位。位於 Big W 及 Woolworths 樓上。潛力市場租金回報約 $580/ 周。
$230K
* 現代北向 studio 雅柏文 * 不銹鋼廚具廚房， 鋪有磁磚 * 可直達泳池 * 總面積約 53 平方米 （27 平方米） * 潛力租金回報 $270/ 周 物業 費 : 約 $600 / 季 市政費：約 $220 / 季 水費： 約 $170 / 季
2
南北向 3 大睡房 townhouse。主人房有套間。寬 敞起居室及飯廳，鋪有拋光實木地板。現代花崗 石檯面廚房，煤氣煮食，抽油煙機。豪華 2 浴室， 3 衛生間，大私人後院。室內可至上鎖車庫。步 行僅 8 分鐘可至學校，火車站，Auburn 購物中心。
開放參觀 : 週六 2.00-2.30pm
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高 租 金 回 報
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$719K
1.5
市
開放參觀：週六 11.00-11.30pm
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上
1.5
7/128 Auburn Rd
上
市
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$1.05M
市
18 King Street
開放參觀：週六 1.00-1.30pm
請電 AARON NG：0414 672 673 或 EMAIL：Sales@austalian-realty .com.au
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Book 2, Issue No. 498 / Friday Feb 05, 2016
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現場拍賣 AUBURN
13 Carnegie Street
最佳戶外娛樂家居
迴旋靜街
*4 睡房寬敞家居 * 複式，磚木物業 * 寬敞起居室及飯廳 * 獨立家庭活動室及娛樂室 * 現代廚房 * 花崗石檯面，洗碗機 * 入牆櫃 * 主人房有套間 *2 大陽臺 * 分體空調 * 入地泳池 * 封閉式娛樂露臺，燒烤區 *3 上鎖車庫 * 大儲物室 * 近一切設施
*4 睡房家居 * 寬敞磁磚起居室 * 現代廚房 * 花崗石檯面 *2 分體空調 * 入牆櫃 * 新裝 修浴室 * 寬車道可至車棚及車庫 * 車庫有小廚房及浴室 * 易把車庫改為姻親房 * 迴 旋靜街 * 不通機動車 * 步行可至一切設施
開放參觀 : 週六 2-2:30pm 現場拍賣：2016 年 3 月 5 日 2:30pm
AUBURN
現場拍賣：2 月 20 日週六 2pm 開放參觀：週六 1.30-2pm
$575,000 AUBURN
29/35-37 Harrow Road
PENHOUSE 可觀城市美景
* 寬敞起居室 * 分體空調 * 主人房有套間 * 入牆櫃
* 現代廚房
* 花崗石檯面 * 煤氣煮食，洗碗機 * 大陽臺 * 保安可視對講機 * 面對公立學校 * 步行可至店鋪及火車站
AUBURN
8/101 Dartbrook Road
開放參觀：週六 2:30-3pm
$419,000
GRANVILLE
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Tiara Place
投資者請注意！
迴旋靜街
*2 睡房物業 * 位於樓宇 1 層 * 寬敞起居室 * 陽臺 * 整潔廚房及浴室 * 室內洗衣房 * 註冊車位 * 投資 良機，宜首置業者購買 開放參觀：週六 10:30-11am
*2 睡房物業 * 位於樓宇 1 層 * 全屋鋪有磁磚地面 * 寬敞起居室 * 現代實木廚房 * 洗碗機 * 大陽臺 * 獨立飯廳 * 入牆櫃 * 保安對講機 * 上鎖車庫 預約參觀
$469,950 AUBURN 164 Auburn Road
GUILDFORD Guilford Road
首置業者的良機
開放參觀：週六 10.00-10.30am
別墅 + 姻親房 + 工作室 =$$$ *3 臥室，木地板 * 現代裝修 * 入牆櫃 * 超現代廚房及浴室 * 帶棚涼亭，完美家 庭娛樂場所 * 租金回報 $500/ 周 * 超大 608 平方米土地 * 近新 2 臥室姻親房， 租金回報 $450/ 周 * 現代 Studio，租金回報 $320/ 周 * 公共交通近在咫尺 * 近 公立學校及 Botanical Gardens* 推薦參觀，機不可失！
開放參觀：週六 1.00-1.30pm
LIDCOMBE
璞玉居所 *2 睡房物業 * 迴旋靜街 * 入牆櫃 * 寬敞起居室 * 空調 * 保安 對講機 * 全屋鋪有實木地板 * 室內洗衣房 + 烘乾機 * 陽臺 * 煤氣煮食廚房 * 易至 Lidcombe 火車站及店鋪 開放參觀：週六 3.15-3.45pm
0404 893 418
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誠意房東，指令出售，必售
火車站、商場、學校、醫院全部步行 5 分鐘可達！ 明廚明衛，正南北，臥室客廳全有窗，安靜敞亮。 三層樓的二層，冬暖夏涼。現代裝修、分體空調、高檔廚衛
*2 睡房物業 * 北向，陽光充足 * 新裝修可進餐廚房 * 入牆櫃 * 陽臺 * 室內洗衣房 * 位於樓宇 1 層 * 上鎖車庫 * 步行可至一切設施
開放參觀：週六 2.30-3.00pm
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急售 $455,000 GUILDFORD Military Road
直降 2 萬 $385,000
黃金位置
*2 大比例臥室，均有入牆櫃 * 北朝向客廳 / 餐廳 * 開放式廚房，優質廚 具 * 現代浴室，室內洗衣，烘乾機 * 分區空調 * 保安視訊 * 雙鎖車庫 * 緊鄰公立學校 *5 分鐘步行可至商店及火車站 *30 分鐘乘火車可至市中心
*2 睡房 * 保安樓宇 * 現代浴室 * 車位 * 步行 可至火車站及店鋪 預約參觀
開放參觀：週六 10:30-11am
$585,000 MERRYLANDS Merrylands Rd
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AUBURN
靚麗新裝修物業
絕佳地點 !
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10/67 Harrow Road
8/109 Dartbrook Road
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稀有機會近在眼前！
*2 大睡房 * 寬敞陽光充足的起居室 * 可進餐廚房 * 室內洗衣房 *3 臥室 house * 大空間客廳 * 拋光木地板 * 整潔浴室 * * 大陽臺 * 保安樓宇有對講機 * 上鎖車庫 * 步行幾分鐘可至學校， 現代用餐廚房，煤氣烹飪 * 帶鎖車庫及停車棚 * 易打理 店鋪及火車站
AUBURN
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$799,000 AUBURN
預約參觀
$579,000
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寬敞物業，黃金位置 !! *2 睡房物業
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$950,000
便利位置
AUBURN
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2/34Dartbrook Road
投資者注意
*4 睡房 house * 所有睡房均有入牆櫃 * 主人房有套間 * 正規起 居室 * 獨立家庭活動室 * 現代煤氣煮食廚房 * 獨立飯廳 * 高天 花板 * 磁磚地板 * 空調 * 上鎖車庫 預約參觀
*2 睡房別墅 * 所有睡房均有入牆櫃 * 主臥套房，獨立衛 浴 * 大正式起居室 * 現代廚房，煤氣煮食 * 獨立用餐區 * 高挑房頂 * 瓷磚地板 * 空調 * 落鎖車庫 開放參觀：週六 11.00-11.30am
Book 2, Issue No. 498 / Friday Feb 05, 2016
親愛的新、老客戶 非常感謝您 2015 年 對我們的支持與一路陪伴。 祝您新的一年快樂， 幸福，幸運伴隨！ Waters & Carpenter First National 全體員工敬上
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內 天 同一 售出 成功 BY JENNY ON 5 DEC 2015 60 Sheffield Street AUBURN
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打造您的夢想之家
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BY JENNY ON 12 DEC 2015
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BY JENNY ON 3 DEC 2015
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Book 2, Issue No. 498 / Friday Feb 05, 2016
Auburn
Auburn
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4417/57-59 Queen Street
*3 睡房均有入牆櫃 * 主人房有套間，入牆櫃及 陽臺 * 開放式起居室及飯廳 * 凱撒石檯面，Smeg 廚具， 洗碗機 * 中央空調 * 低管理費約 $399.55/ 季
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請出價 參觀：週六 11:00-11:30am 詳電：John Mouawad 0415 989 879
出售：$530,000 開放參觀 : 週六 12:00 – 12:30pm lsre.com.au/auburn 詳電 : John Mouawad 0415 989 879
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Auburn
Auburn
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*2 間超大睡房均有入牆櫃 * 大起居室有大陽臺 * 煤氣煮食廚房，石檯面， 洗碗機 * 室內洗衣房，烘乾機 * 保安車位 * 潛力租金收入 $480/ 周
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出售：$530,000 參觀：週六 12:00-12:30pm 詳電：John Mouawad 0415 989 879
出售：$600,000 起 參觀 : 週六 1:00 – 1:45pm & 4:00 – 4:30pm lsre.com.au/auburn 詳電 : John Mouawad 0415 989 879
73/2 Macquarie Road
38/48-52 St Hilliers Road 2
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售價請聯繫中介 參觀：週六 3:00-3:30pm 詳電：John Mouawad 0415 989 879
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30/2 Macquarie Road
10 Stanhope Street
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*4 大睡房均有入牆櫃 * 獨立飯廳，廚房 * 鋪路有頂娛樂平臺 * 獨立物業 * 大遊戲室 * 窗戶外有百葉窗，空 調，保安窗，電子門
* 新近裝修，無需額外花費 *2 睡房均有入牆櫃，主人房 有套間 * 開放式起居室，新裝空調 * 可 觀 賞 city 及 Homebush 美景 * 總面積約 97 平方米
出售：$515,000 開放參觀 : 週六 3:30 – 4:00pm 詳電 : John Mouawad 0415 989 879
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*1 睡房北向雅柏文 * 現代廚房及浴室 * 陽光充足的陽臺 * 保安地下註冊車位 * 泳池，網球場 * 保安樓宇
*2 睡房均有入牆櫃 * 煤氣煮食廚房，不銹鋼 廚具 * 越大磁磚起居室 * 空調 * 保安樓宇及泊車位 * 潛力租金收入 $520/ 周
出售：$570,000 參觀：週六 2:00-2:30pm 詳電：John Mouawad 0415 989 879
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Auburn
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Book 2, Issue No. 498 / Friday Feb 05, 2016
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Book 2, Issue No. 498 / Friday Feb 05, 2016
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出售 請出價 開放參觀 : 週六 10:30 AM-11:00 AM 詳電：Fuad Arida 0424 566 566 fuad@century21fairfield.com.au
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出售 $425,000 開放參觀 : 週六 9:30 AM-10:00 AM 詳電： Fuad Arida 0424 566 566 fuad@century21fairfield.com.au Nick Papas 0414 647 302 nick@century21fairfield.com.au
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Fairfield
全新高品質雅柏文，時尚，現代建造，1 及 2 睡房雅柏文可供選擇。 現代、易打理。投資、自住皆宜，高租金回報，Fairfield 最受歡 迎位置。 * 寬敞起居室及飯廳可通向陽臺，觀賞美景 * 高品質完工 * 石檯 面，不銹鋼廚具 * 入牆櫃 * 磁磚地面，地毯 * 面對 Fairfield 火 車站及巴士站 * 步行幾分鐘可至 Neeta City 購物中心 * 易至公共 交通，店鋪，學校，醫院中心 * 潛力租金回報 : * 1 睡房 = $350 / 周起 Fairfield 高增長地段，可享受政府補助，首置業者可獲得 $15,000
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Rooty Hill
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8 Churchill St 新州信託及監護機構指令出售
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指導售價 : $850,000-$920,000 開放參觀 : 週六 1:00PM - 1:30PM
GUILDFORD 2 套間 4 間睡房 複合地板 鋪有磁磚的起居室 高天花板 中央空調 2 大陽臺 煤氣煮食 2 烤箱 有頂大娛樂區 室外洗衣房 Ljh.com.au/ JBFFA5
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OLD GUILDFORD
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現場拍賣：2016 年 2 月 20 週六 2:30PM 開放參觀：週六 2:00PM - 2:30PM Ljh.com.au/ JDFFA5
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2 睡房 寬敞起居室及飯廳 現代煤氣煮食廚房 陽臺 保安對講機，車庫 總面積約 105 平方米 ( 包括陽臺及
磚木物業 3 睡房 2 睡房均有入牆櫃 寬敞起居室，獨立飯廳 現代廚房及浴室 面 積 約 678 平 方 米 Battle Axe Block 350 米可至 St Margaret Mary Primary School 700 米可至泳池
車庫 )
500 米可至火車站，店鋪及學校
指導售價：$755,000 開放參觀：週六 1:00PM - 1:30PM
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簡約磚屋 2 睡房 起居室及獨立飯廳 寬敞大地—面積約 765 平方米 15.24 米寬前庭 易至學校及巴士站 潛 力 開 發 用 地（ 需 市 政 批 准）
指導售價：$750,000 開放參觀 : 週六 11:00AM - 11:30AM
新裝修物業 面積約 929 平方米 5 睡房 2 睡房姻親房 2 套間 中央空調 正規起居室 家庭活動室與飯廳 全屋鋪有磁磚地面 戶外娛樂區
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GUILDFORD
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GUILDFORD
41 Salisbury Rd 5 睡房物業 +2 睡房姻親房
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指導售價 : $424,950.00 開放參觀 : 週六 12:00PM - 12:30PM
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物業費 : 約 $746 / 季 市政費：約 $249 / 季 水費：約 $185.79 / 季
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指導售價： $799,000 開放參觀：週六 11:00AM - 11:30AM Ljh.com.au/JCPFA5
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Book 2, Issue No. 498 / Friday Feb 05, 2016
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出售 開放參觀： 週六 02:00pm – 02:30pm 詳電： Christopher Sahyoun 0403 362 352 Jasmine Abraham 0430 308 563
Book 2, Issue No. 498 / Friday Feb 05, 2016
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●現代複式家居，宜成長家庭購買 ● 4 睡房，多個生活區，中央空調，實木地板 ●開放式起居室及飯廳 ●家庭活動室，備餐區可通向後院 ●廚房內有洗碗機，不銹鋼廚具，寬敞檯面空間 ●便利位置，步行可至 Auburn 火車站，近幼稚 園，學校，醫院，本地店鋪，公園及 Auburn 植 物園 ●現代浴室，磁磚，淋浴，獨立 spa 浴缸 ●主人房有套間，步入式衣帽間及陽臺 ● 3 間超大睡房均有入牆櫃 ●後院有頂露臺，宜戶外娛樂 ●易打理花園，草坪及儲物室 ●上鎖車庫，室內洗衣房，樓下第 3 衛生間 拍賣 : 2 月 13 日 週六 1pm 參觀 : 週六 12:30-1pm Lee Xiao 0414 917 866 raywhiteparramatta.com
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參觀 : 週六 2:45-3:15pm Lee Xiao 0414 917 866 raywhiteparramatta.com
Book 2, Issue No. 498 / Friday Feb 05, 2016
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●首置業及精明投資者的良機 ●黃金位置，堅固建造，複式 townhouse ●北向，私人街道入口可至有圍欄的後院 ●開放式北向起居室有大窗 ●美食廚房，石檯面 ●時尚主浴室有浴缸，主人房有套間 ●寬敞睡房均有入牆櫃 ●樓上 2 陽臺可通向主人房及第 2 睡房 ●樓上獨立學習角 ●主人房及起居室有空調，Foxtel 接口 ●室內洗衣房，可直達後院有頂車棚 ●保養良好的樓宇，低管理費，僅約 $408/ 季 ●可提供最近的物業管理報告 ●短程步行可至 Patrick 小學，Albert St East 公
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15 Pioneer Street
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拍賣 : 2 月 6 日 週六 12PM 參觀 : 週六 11:30am-12pm
拍賣 : 2 月 6 日 週六 1PM 參觀 : 週六 12:30-1pm
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13/7-11 Meehan Street
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拍賣 : 2 月 6 日 週六 2PM 參觀 : 週六 1:30-2pm
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● 4 大睡房，主人房有套間，可通向陽臺；2 睡 房有入牆櫃
●設施齊全的浴室，有淋浴及浴缸
●全磚磁磚寬敞起居室及飯廳，大量窗戶，陽
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●現代浴室，轉角浴缸，淋浴
●私人有頂陽臺
●有頂平臺，花園，宜娛樂，可與寵物玩耍
●雙上鎖車庫
●室內可至雙上鎖車庫
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Parramatta 繁華的娛樂區，渡輪，
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巴士站，火車站，餐館，幼稚園，
巴士站，火車站，餐館，店鋪，幼稚園，
Macarthur 女高 & 西悉尼大學
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現場拍賣 ● 4 睡房 townhouse，Parramatta 河畔黃金位置 ●複式、雙磚堅固物業，僅 6 年新，低管理費
102 平方米，31 平方米上鎖車庫 ●寬敞起居室及飯廳
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現場拍賣 ●寬敞、高品質物業，位於受歡迎的中心位置 ●室內開放式佈局，可通向豪華戶外起居室，
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米，zoned R3 中密度住宅區，有潛力 可開發（需市政批准） ●正規寬敞起居室及獨立飯廳 ●煤氣煮食廚房 ●現代浴室 ●高天花板，實木地板，火爐 ●車道可至車棚及上鎖車庫 ●平整大後花園 ●現有長租客 ● Parramatta 市區邊緣位置，短程可
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優雅時尚鎮屋坐落在鬧中取靜的方便佳位，鄰近公園及火車站，名校網內。 超大主人套房，3 臥房均有入牆櫃；客飯廳有分體空調。 摩登煤氣煮食廚房；雙上鎖車庫。 易打理庭院，戶外娛樂區，保安系統。
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全新 1 房公寓 Telopea
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自住投資，不要錯過這套位於快速發展區域的全新一房雅柏文： 小 型 樓 盤， 僅 三 層 16 套。 地 點 優 越，500 米 至 火 車 站 及 商 場， 短 距 離 車 程 即 可 到 達 Eastwood, Carlingford 和 Parramatta； 開放式客飯廳，私家小庭院； 設施齊備的煤氣煮食廚房， 臥室入牆櫃，洗衣房乾衣機，客廳保安對講機等等一應俱全。
$555,000 詳電： Andrew Chau 0424 895 600
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Book 2, Issue No. 498 / Friday Feb 05, 2016
Parramatta
近新特大 3 房別墅，全新裝修，冷氣 特大客廳及飯廳 陽光通風，煤氣廚房 主人套房，四十六平米鋪磚前庭加後花園 雙車庫，總面積 249m2 步行 5 分鐘至 Westfield, 唐人街和火車站。先到先得。
開放參觀： 週六 12.00-12.30pm& 2.30-3pm 週日 12.00-12.20pm
C2/88 Marsden St
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$575K Westmead
寬敞 2 睡房，主人房有套 間及入牆櫃 寬敞起居室及飯廳 新粉刷，地板 現代煤氣煮食廚房，室內 洗衣房 保安上鎖車庫 步行幾分鐘可至購物中心 及火車站
現代 2 睡房物業 黃金位置
Merrylands
開放參觀： 週六 2.00-2.30pm 週日 12.20-12.40pm
4/134 Woodville Road
黄黃金位置黄 3 睡房 townhouse
$470K Parramatta
* 全砖 2 年新 2 卧 2 卫公寓， 室内面积 78 平米，1 保安车位， 1 储物间，总面积 96 平米； * 背街静僻位置，宽敞客厅，北 向阳台，南北通风； * 开放式厨房，煤气灶具； * 租金回报率高，自住和投资皆 宜； * 近公园、运动场；10 分钟 步行至火车站和大商场，门 前有巴士站，5 分钟车程至 Parramatta 市中心。 * 現租金 $450 每週
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A10 1 Monash Road
$608K
63/3 Reid Ave
* 靓丽 townhouse，位于保养良 好的小区内 * 宽敞 3 睡房均有入墙柜，主人 房有套间 * 北向阳台，可观绿荫美景 * 宽敞起居室及饭厅，全屋铺有 * 实木地板 * 室内洗衣房，上锁车库 * 社区泳池，网球场，儿童操场 * 步行仅 8 分钟可至火车站，店 铺，近学校 * 机会难得，请勿失良机
開放參觀： 週六 12-12.30pm
38/11-13 Hunter Street
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開放參觀： 週六 12.10-12.40pm
三睡房
$655K Merrylands
* 近新時尚一房公寓。 * 闊大起居室連陽臺。 * 煤氣廚房，冷氣。 * 保安對視系統，保安車 位元及儲物間。 * 樓下 Aldi 超市，門前快 捷巴士十分鐘到 City. 即可入住 現租金 $450/W
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$850K
全 新 现 房， 位 于 Parramatta CBD 中 心， 几 分 钟 可 至 Westfield 购物中心，火车站， 学校 北 向 大 阳 台， 可 180 度 观 赏 公 园美景 所有睡房均有入墙柜 煤气煮食厨房，不锈钢厨具， 分体空调 可视对讲机，保安车位 海外人士可購買
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開放參觀： 週六 1-1:30pm
Gladesville
$815K
E1/88 Marsden St
249 sqm Parramatta
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46 Burnett St
$1.15M
全磚四房大屋 696 平方， 每個房間都有讀書間 煤氣煮食， 開放廚房 特大家庭室和飯廳， 主人 套房及衛生間 雙車房及車位， 有蓋後院 及鋪磚地 姻親房及寫字樓 近 Stockland Mall 及幾分 鐘車程到 Parramatta 中心 開放參觀： 週六 10.30-11am
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Book 2, Issue No. 498 / Friday Feb 05, 2016
Fairfield Height
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全新獨立契約 4 大睡房 +1 書房。少有的卓越 duplex，高天花，開放式設計，特色：*5 大睡 房均有入牆櫃，3 浴室，設施齊全 * 陽光充足， 40 平方米的起居室及飯廳 * 煤氣煮食，大理石 檯面廚房 * 雙車房可直達屋內 * 報警器，保安可 視對講機 * 中央空調 * 四季可供娛樂的燒烤區 * 靜街，步行約 10 分鐘可至 Fairfield Heights 店 鋪及學校
海外人士可購 Parramatta
$565K Chester Hill
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業主急讓
Panaia
開放參觀：週六 11-11.30am
10/76 Great Western Highway
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$1.35M Newsagent
此寬敞商店位於 Panaia 主街商區，曾
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經為聯邦銀行長期租用，目前租客為健
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身房。 * 獨立地契，占地 398 平米 , 寬度 10 米，
開放參觀： 週六 11.15-11.45am
东区著名报刊亭。位于繁忙主干路
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上，有超过 50 年的历史。
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平米；
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* 兩樓層有各自出入口，方便分租；
*100 平方米的零售區，樓上 2 個臥
* 有茶水房、男女廁所，一個背街車位，
室的住宅單元（ 85 平方米）
街邊還有公共停車位；
*60 平方米的露台， 29 平方米的倉
* 目前租約有效期到 2018 年 8 月加 2 年
儲棚，後面 2 個車庫
選擇期；
Parramatta
全新 Torrens Title，高品质，现 代 duplex。楼下开放式起居室， 明亮厨房，步入式食品贮藏室， 全磁砖有顶娱乐区，户外厨房。 儿童可以尽情玩耍的草地。楼上 3 间睡房，有潜力可改为 4 间。 主人房有套间及步入式衣帽间。 第 2 睡房有阳台，第 4 睡房可作 书房，睡房，游戏室，儿童游戏 间，并可通向阳台。室内可至遥 控上锁车库，室内有中央空调， 报警系统。绿荫静街，近店铺， 学校及公共交通。请勿失良机。 土地面积约 305.73 平方米
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底樓商店面積約 385 平米，樓上面積 35
位於熱鬧商區的獨立房契 臨街商店
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3 Brown St
4 睡房全新 DUPLEX
開放參觀： 週六 2-2.30pm
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86 Evans St
* 市場年租金可到 $805,000 加日常費用；
* 大街上唯一一家报刊亭
* 適合投資與自用。
* 是夫妻檔经营的絕佳機會
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$598K Merrylands
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開放參觀： 週六 11-11.30am
9 Crawley St
$1,730,000 * 5 臥室，有壁櫥，3 個衛生間， 雙車庫外加兩個泊車位 ; * 寬大客廳、露臺落地窗， * 底層有寬大房間可做會議室、 娛樂室或倉庫； * 寬敞廚房、雲石檯面櫃，煤 氣灶具，洗碗機、抽煙機； * 中央空調，保安對講機 ; * 活動區鋪瓷磚，臥室鋪地毯； * 容易打理的庭院； * 屋頂陽臺可觀市中心樓宇、 海港大橋及奧運村， 可觀新年焰火；
Book 2, Issue No. 498 / Friday Feb 05, 2016
Parramatta
獨家出售 $556K–$650K
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Westmead 黄金位置，步行可至火车站，面对 Parramatta 公园。
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近所有全新物业。此区最后一棟樓宇。 土地面積 1318 平方米 預計租金收入每年 $ 20 萬 大發展機會
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此楼盘地处富人区， Top Ryde 购物中心對面，距市中心仅 15 分钟车程，近 华人区 Eastwood 仅 4 公里，2017 年完工。 * 位于本区高点，有空中花园，可观市中心，蓝山和 Parramatta 河美景。 * 门口公交车可直达悉尼市中心，Eastwood， 麦考瑞大学和 Parramatta 市区 , 数分钟可至轮渡、火车站、奥林匹克公园， 游泳中心、高尔夫球场。靠近好 的中小学和 TAFE Ryde 校区。 * 由著名设计师 Robert Del Pizzo 精心打造， 设计时尚，简约大气 , 木地板， 保安车位及储物间。配备 Parisi 时尚卫浴、无框玻璃淋浴间、精美 Bosch 不 锈钢厨具、洗碗机、微波炉、燃气灶、冷暖双制空调、烘干机等，高档舒适。
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Leppington Precinct 于 2011 年 11 月已公布，成为州政府西南部中心开发的 一部分，將会与 Badgery 第二機場一起成为增長迅速的潛力區域。 现有 2 套 3 睡房 house。 市政已批准可建 49 间狗舍，可无限量饲养小狗 经营狗生意的設備齊全，有围栏，供水設施等。 9 分鐘车程可至 Leppington 火车站，近 M5 未來有潜力發展建設 40 套房屋（需市政批准） 重大基礎設施項目已經完成，如鐵路車站，道路拓寬等。 投資者的大好機會
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Book Book2, 2,Issue IssueNo. No.498 497 Friday Feb Feb 05, Jan2016 29, 2016 2016 496///Friday 22, Book 2, Issue No. 495 Friday Feb Jan 15,
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Book Issue No. 498 / Friday Feb 05, 201621A Book 2,2, Issue No. 495 Friday Jan 15, 2016 Book 2, Issue No. 497 ///Friday Jan 29, 2016 Book 2, Issue No. 496 Friday Jan 22, 2016 19A
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Book Book 2, 2, Issue Issue No. No. 498 497 // Friday Friday Feb Feb 05, Jan2016 29, 2016 Book Book 2, 2, Issue Issue No. No. 496 495 // Friday Friday Feb Feb Jan Jan 22, 15, 2016 2016
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Book 2, Issue No. 498 / Friday Feb 05, 2016
BILLBERGIA GROUP 恭祝猴年大吉 轉眼之間，又到了農曆新年，這一年一度的辭舊迎新之際。
以面向西方來抵禦因犯太歲而招致的邪氣。
2016年2月8日正值中國農曆丙申猴年的大年初一，也是我們農曆每個月當
凡因犯太岁而招致邪气者，可以准备猩红色或者亮蓝色与白色的外衣来抵御
中的朔月之時，新年將持續十五天，直至望月，也就是我們通常所說的滿月
邪气， 或者是在您的首饰上加上有猴子标志的护身符 或者翡翠、水晶、虎
。這一天同時也是我們華人的重要節日，元宵節。
眼石、蔷薇石英、琥珀、蓝宝石以及石榴石当中任意一种宝石。
中國人對於農曆年有很多不同的講究與說法，其中最為普遍的便是關於本命
除此之外，中國的農曆新年是一年當中闔家團聚，最隆重、熱鬧的傳統節日
年的“太歲當頭坐，無喜必有禍”。意思是本命年的人冒犯了太歲，而太歲是
。每一個地方都會遵循當地的風俗習慣來慶祝春節。
能祛除邪魅，獎善罰惡，掌管人間禍福之事的歲神。所以要用顏色、數字、 護身符等等方式來化解太歲，避開霉運。
比如有一些地方習慣在自己的年夜飯上正好放八道菜，八也是中國傳統文化 中最吉祥幸運的數字。年夜飯上通常會有雞、鴨、魚等豐富菜式。南方的很
在北半球，2016年太歲方飛臨西南方，歲破方在東北方。此方位有凶無吉
多地方會在過年時吃年糕，餃子則是中國北方廣大地區年夜飯桌上不可或缺
，如果家里大門朝向這個位置，即構成太歲臨門格局，即太歲正好位於大門
的應節食品。
的位置，由於大門經常有人出入，一不小心，極可能冒犯太歲。如果大門在 此方位，可在大門口貼一個“明咒開泰福”以化解太歲凶星的煞氣。
Billbergia 集團在此誠摯地邀請大家，來與我們一同慶賀這個對於華人來說 ，一年中最重要的時段。 Rhodes Multicultural Community Association 將於Rhodes Foreshore Park 舉行多種豐富多彩的文化娛樂活動。晚間還 將有煙火表演和露天電影。帶上全家來一同慶祝丙申猴年的到來！ 2月13日，大年初六 下午5点至晚上9点30 Rhodes Foreshore Park Mary Street 与 Shoreline Drive转角处 更多信息请关注我们的微信公众号与Facebook官方账号。
而在南半球，由於南北的陽光照向與北半球相反，而且水的動向也又北半球 的逆時針變為南半球的逆時針流動。所以當我們在澳洲的小伙伴們在計算風 水或者處理與八卦相關事宜的時候，需要將卦像上的南北調換，東西則保持 不變。那麼2016年太歲方在澳洲則為飛臨西北方，歲破方則在東南方。 屬相為猴的人的幸運數字為4，6和9,幸運花則為紫薇花與菊花。對於屬猴之 人的黃金時間則為下午3點至5點，在這一時段，運勢不太好的本命年人士可
Marina Square 模拟实景图
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Book Issue No. 496 /Friday Friday Jan 22, 2016 Book Issue No. 495 Jan 15, 2016 Book 2,2,2, Issue No. 498 / /Friday Feb 05, 2016 497 Friday Jan 29, 2016 19A
Book 2, Issue No. 498 /Friday FridayFeb FebJan 05, 2016 18A Book 2, Issue No. 497 Jan22, 29,2016 2016 18A Book 2,2, Issue No. 496 / /Friday 16A Book Issue No. 495 Feb Jan 15, 2016 16A
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Book 2016 Book2, 2,Issue IssueNo. No.497 498 // Friday Friday Feb Feb Jan 05, 29, 2016
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* 白蟻會咬人嗎？ * 白蟻能飛嗎？ 會。當人類侵襲白蟻時，白蟻會咬人的。 能夠。故天氣悶熱時，白蟻滿天飛。 * 建築師牌照如何申請呢？ * 建築業開工了沒有？ 需要有適當的建築學曆和適當的建築經驗，還要經過政 部分建築地盤已開工、唯大部分建築地盤還沒有開工 府審查，政府滿意後才批准發建築牌照。 * 石棉瓦水喉還存在嗎？ 石棉瓦水管危險嗎？ 危險，因石棉瓦可致癌，患者等待死亡！ 還存在、因石棉瓦可防水，可隔熱。 * 政經有何新聞呢？ A．今年是澳洲大選年、反對黨已經提出教育建議，唯無 A．澳洲總理到中東、美國等等官式訪 錢推行！ 問、十分成功。 B．美洲受病菌侵襲人心震驚！ B．中國臺灣有新總理人士大變動。
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Book Issue No. 497 // Friday Feb Jan 29, 2016 14A 2,2, Issue No. 496 / Friday Feb Jan 22, 2016 12A Book 2, Issue No. 497 Friday Feb Jan 29, 2016 498 05, 2016 14A Book Book Book Issue No. 495 Friday Feb Jan 15, 2016 12A 12A Book2,2, 2,Issue IssueNo. No.496 495///Friday FridayFeb FebJan Jan22, 15,2016 2016 12A
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Book 2, Issue No. 497 Friday No. 495 496 Friday Feb Feb Jan Jan 22,2016 Book2, 2,Issue IssueNo. 498 /// Friday 05, 29, 2016 Book Feb Jan 15, 2016
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