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詳電： Ari Akbarian 0433 227 958 Ari@raywhite.com 開放參觀 : 週三 & 週六 11.00 - 11.30am 現場拍賣： 2016 年 3 月 12 日 12pm

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Book 3, Issue No. 498 / Friday Feb 05, 2016

水邊卓越家居

新上市

56 Bay Street 風景如畫的水濱家居，占地面積超過1695平方米，2契約，宏偉、優雅，屋內每一角度都 可觀賞到海港美景。永恆、經典的佈局，正規寬敞起居室及飯廳，家族活動室，桌球室， 客房，宏偉主人房。宜戶外娛樂的平臺，寬敞草坪，可作網球場，美景花園，泳池。中央 空調可為您提供舒適的居住環境，煤氣火爐，海檀木地板，家庭智慧系統，雙上鎖車庫。 海濱的綠意、寧靜，靠近城市的繁華、便利，易至CBD，近學校，巴士站及海灘。

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開放參觀: 週四&週六12.00 - 12.45pm 現場拍賣：2016年 2月27日 週六12.15pm 辦公室 02 9960 8828 Visit simeonmanners.com.au

D A A p r o v e d B o u t i q u e D e v e l o p m e n t S i DA Approved Boutique Development Si e, Read Book 3, Issue No. 498 / Friday Feb 05, 2016

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L o c a t e d i n C a m e r a y o n S y d n e y ’ s L o w e r N o r t h S h o r e , t h i s Located in Cammeray on Sydney’s Lower North Shore, this prime D A a p r o v e d s i t e i s r e a d y f o r t h e d e v e l o p m e n t o f 5 b o u t i q u DA approved site is ready for the development of 5 boutique a p a r t m e n t s .

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Artist Impression

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•Currently occupied by a four-bedroom brick cot age •DA Approved an3 d designed by MCHP Architects 4 •Direct ac es to the War ingah Fre way and Pacif c Highway 3 4 Ti m Abbot t 0425 285 833 •Rare offering within a popular Lower North Shore location Michael Counihan 0434 731 214 LJ Hooker 9969 1500

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市政批准精品開發用地，現以準備好可建築物業

Located in Cammeray on Sydney’s Lower North Shore, this prime • Site area of approx 562sqm, approved for 5 apartments DA approved site is ready for the development of 5 boutique • R4 Zoning, 12 metre height limit, ready to build 位於下北岸 Cammeray，市政已批准可建造 5 套精品雅柏文。位於 301 Miller Street，可 apartments. Providing a cosmopolitan lifestyle, 301 Miller Street is • Currently occupied by a four-bedroom brick cottage set within walking distance to cafes, restaurants, transport links and • DA Approved and designed by MCHP Architects 為您提供現代都市生活，步行可至咖啡店，餐飲，公共交通及公園。綠蔭黃金位置，僅 5 parks. Cammeray Village is a sought-after tranquil area only 5kms • Direct access to the Warringah Freeway and Pacific Highway 公里可至悉尼 from Sydney CBD. CBD。 • Rare offering within a popular Lower North Shore location

Cammeray 301 Miller Street

DA Approved Boutique Development Site, Ready to Build

* 建築面積約 562 平方米，已批准可建 5 套雅柏文 Located in Cammeray on Sydney’s Lower North Shore, this prime • Site area of approx 562sqm, approved for 5 apartments approved site is ready米限高，即可建造 for the development of 5 boutique • R4 Zoning, 12 metre height limit, ready to build *DAR4 Zoning，12 apartments. Providing a cosmopolitan lifestyle, 301 Miller Street is • Currently occupied by a four-bedroom brick cottage *set現有 睡房磚屋 within4 walking distance to cafes, restaurants, transport links and • DA Approved and designed by MCHP Architects Cammeray Village is a sought-after tranquil area only 5kms • Direct access to the Warringah Freeway and Pacific Highway *parks. 市政批准，由 MCHP Architects 設計 from Sydney CBD. • Rare offering within a popular Lower North Shore location * 可真達 Warringah 高速及 Pacific 高速 * 下北岸受歡迎位置

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Book 3, Issue No. 498 / Friday Feb 05, 2016

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Book 3, Issue No. 498 / Friday Feb 05, 2016

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* 易打理物業，面對 Yamble 公園 * 魅力家居，陽光充足飯廳 * Ilve 煤氣煮食廚房，優雅新裝修浴室，高天花板 * 東北向後院，可供四季娛樂 * 中央位置，便利可至巴士站，Top Ryde 及麥考瑞中心

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開放參觀： 週六 2 – 2.30 & 週三 6 – 6.30 現場拍賣： 2016 年 2 月 20 日 週六 9.00am 詳電 : Michael Gallina 0402 320 265 Phil Allison 0401 224 883

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* 靚麗家居，1920 年代古典物業 * 陽光充足，北向，綠蔭美景，高地勢，可觀綠蔭美景 * 怡人佈局，正規及休閒起居室及飯廳 * 超大雙車庫，雅柏文作室及機修房 * 太陽房加熱泳池，有頂泳池邊娛樂區

riverview * 古典家居，寬敞戶外活動室，可觀海灣美景 * 泳池，鳳梨格平臺，明亮的冬季花房 * 寬敞起居室，凱撒石檯面廚房，入牆櫃及中央空調 * 自動車庫，儲物室，東北角，迴旋靜街 * 步行可至 St Ignatius College, 巴士站，船坡及水濱公園

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開放參觀 : 週六 & 週三 11.15 – 11.45 & 週三 5.30 – 6 現場拍賣： 2016 年 2 月 20 日 週六 3.45pm 詳電 : Debbie Jepson 0420 455 441

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開放參觀：週六 & 週三 12 – 12.30 現場拍賣：2016 年 2 月 20 日 週六 2.15 詳電 : Simon Harrison 0433 100 150 James Bennett 0403504724

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Mosman 15 Burran Avenue

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6 B 6 C 2 D 2 F

6 B 6 C 2 D 2 F 6 B 6 C 2 D 2 F

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• Architect design provides an easycare living View Saturday 11.30am - 12.00pm 寧靜的私人住所，華麗的設計 , 寬敞空間 , 光線充足 , 觀賞 Middle Harbour 港的壯麗景色。 Thursday 11.30am - 12.00pm • Harbour views, spacious formal & casual areas 易於打理的生活環境，重私密性，空間和風格的完美融合。936 平方米 , 高勢 , 黃金位置 For Sale 開放參觀 : Expressions of interest • Lower level retreat and internal elevator Mosman 15 Burran Avenue ' 金三角 '，可輕鬆前往 Chinamans 和 Malmoral 的海灘和濱海藝術中心的咖啡館和餐館。 Closing Tuesday 1 March at 2.00pm 6 B 6 C 2 D 2 F • Bedrooms with walk-in & ensuite, separate office 週六 1.15pm 1.45pm 現代時尚的裝飾 , 三層物業 Contact 9969 • Private alfresco patio, designer, 室內電梯 garden and pool 6 9833 B 6 C 2 D 2 F 15 Burran Avenue asycare living View Saturday 11.30am 12.00pm 週四 1.15pm 1.45pm 生活區包括一個休閒的客廳 , 餐廳和家庭室 Tim Foote 0416 090 191 sycare living View Saturday 11.30am • Architect design provides an easycare living View Saturday 11.30am - 12.00pm 登記購買意向截止日期 11.30am 12.00pm Brad Rogan 0420 529 112 lasycare & casualliving areas 遊戲室有電影院和吧台可通向游泳池 View Thursday Saturday 11.30am -- 12.00pm Thursday 11.30am - 12.00pm • Harbour views, spacious formal & casual areas Thursday 11.30am Bo Zhang 0406 213 775 & casual areas For Sale 3Expressions interest 月11.30am 1日 2.00pm 豪華石檯面廚房，豪華睡房有套間 For週二 Sale-of Expressions of interest l& elevator Thursday 12.00pm •an Lower level retreat and internal elevator lesign casual areas provides easycare living View Saturday 11.30am - 12.00pmFor Sale Expressions Tuesday 1 March at 2.00pm elevator • 寬敞的露臺，家庭辦公室，獨立入口的客房 Closing Tuesday Closing 1 March at 2.00pm Bedrooms with walk-in & ensuite, separate office

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無敵海景好宅

Balgowlah Heights

53 Lewis St （從 10 Gertrude St 進入）

* 剛剛翻修完成的這棟 3 層雙磚建築樓房座落在一塊高地的顯赫位置 上，三面環水，一面背山，俯看著 Manly 的渡輪碼頭以及南太平洋 的無限風光． * 格局方正，屋況近乎全新，開放式的客廳以及全新的廚房和歐式廚 具 . 還有可容納數十人的超大露台均可看到無敵海景 . 早上的日出和 晩上的明月都可盡收眼底． * 特大的總統級別主人套房附有衣帽間及全新浴室和最摩登的按摩浴 缸等高級衛浴設備． * 此棟樓房裡共有 3~4 個套房和 2 個洗衣房以及 2 個大型娛樂室和多 個儲物室，外加 1 個落地游泳池．並有 2 條街的出入口和 2 個門牌 號碼，位於無尾靜街． * 走路 3 分鐘可到學校，商店以及公車站牌，5 分鐘可到大型商場及 海灘和公園等，生活機能十分方便 . * 土地面積約 696 平方米， 三層樓房均可看到海景 .

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1 泳池

出售 開放參觀 : 週三 & 週六 12~12:30 或預約參觀 詳電： Frank Hsu 0425 238 887

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優雅家庭居所

McMahons Point 2 Warung Street

魅力獨立住宅，黃金位置，大潛力 這棟獨立的田園海濱住宅，擁有可擴建潛力，可充分實現其價值（需市政批 准）。室內充足自然光，私人花園，宜娛樂。黃金位置，極近輪渡至歌劇院， 情人港，易至 CBD，受歡迎的咖啡店及名校。 * 北向私人娛樂後院 * 可進餐實木廚房，Ilve 煤氣廚具 *2 寬敞睡房均有淋浴 / 浴缸套間 * 豪華主人房，可觀海港大橋美景 * 砂岩地下室 / 酒窖有獨立入口 * 報警器，空調，煤氣連接管，泊車位（需市政批准） * 近著名的 Blues Point 咖啡店及店鋪 * 極近學校，巴士站及輪渡碼頭

Ray White Lower North Shore

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拍賣 現場拍賣： 2 月 20 日 週六 2.00pm 開放參觀： 週六 & 週三 1.00-1.30pm Helen Noble 0422 222 557 hnoble@RWLNS.com Shane Slater 0414 312 013 sslater@RWLNS.com RWLNS.com | 9953 7333

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Chippendale 47 Myrtle Street

一契約 2 古典排屋 難得的資本增長機會，2 套建於 19 世紀末的古典排屋，一契約，有潛力可 改為 1 套地標式住宅或分割（需市政批准）。黃金位置，近 Broadway 購物 中心，悉尼大學，巴士站及維多利亞公園。 *2 套排屋均新粉刷，新鋪地毯 * 街角排屋原為酒吧，實用佈局，3 睡房，1 浴室，樓下有起居室及飯廳 * 另一套擁有私人後院及陽臺，4 睡房，2 浴室，樓下起居室

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拍賣 現 場 拍 賣：2016 年 2 月 27 日 週 六 4pm 開放參觀 : 週六 & 週三 2.30-3.15pm Danny Grant 0404 821 155 Diane Grant 0404 821 156 grantteam@RWLNS.com

*4 車庫，有潛力重新開發 RWLNS.com | 9953 7333

Ray White Lower North Shore

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藍籌投資機會 現場拍賣：2016 年 2 月 27 日 週六 11am 黃金位置，新近劃為 R2 低密度住宅區。居住在 Wollondilly，讓 您遠離城市的喧囂。占地面積約 9.15Ha (22.88 英畝 )，3 塊大 地，一同出售。開發的良機。現有水、下水道，電源及煤氣。 Tahmoor 是悉尼地區最具有成長地段的位置，未來將擴建購物 中心及商鋪，包括 40 million 的 Tahmoor Central project B5 商 業區。 Tahmoor 寧靜社區，Wollondilly 中心位置。3 超市，醫療中心， 牙科診所，小生意將會為 Tahmoor Central project。近學校， Tahmoor 公立學校，Wollondilly Angelican Collage，可讓學生 從 1 年級上學到 12 年級，高中學生可就學 Picton 高中。 95 公里可至悉尼，52 公里可至 Wollongong，鐵路大站。機會 難得，精明投資者的良機。

Northbridge

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寬敞現代家居

美景如畫的前庭，寬敞家居，保養良好，高品質完工，精湛設計，現代風格。怡人佈局，正規及休閒生 活區，開放式設計，自然光充足，寬敞明亮。位於寧靜的 Coolawin Road 上，花園美景，直達市中心及 北悉尼。 * 受歡迎的 Northbridge 位置 *C-Bus 控燈系統，客用洗手間 * 怡人佈局，室內連接戶外活動區 * 高天花板，百葉窗，火爐，落地窗 * 有頂娛樂區可通向草坪及泳池 * 內設書房及地下多媒體室 * 大理石檯面廚房，不銹鋼煤氣廚具 * 中央空調，拋光地板，酒窖及報警器 * 寬敞睡房，有入牆櫃 * 上鎖雙車庫可通室內 * 主人房有步入式衣帽間及豪華套間，可觀賞海港美景 * 寬敞儲物室，可步行至海濱自然保護區，高爾夫球場及巴士站

Ray White Lower North Shore

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出售 開放參觀 : 週六 2 月 6 日 2.00-2.30pm Helen Noble 0422 222 557 hnoble@RWLNS.com Shane Slater 0414 312 013 sslater@RWLNS.com RWLNS.com | 9953 7333

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Cheltenham

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現代家居 精湛現代家居的典範，寬敞家居，由 Philip Cox 建 造，是澳大利亞中世紀建築的典範，新近翻新。 重隱私，占地面積約 1186 平方米。5 睡房，自然 光充足，通風良好，怡人佈局，實屬精典與便利並 存的魅力家居。

開放參觀 : 週六 10am – 10:45am 詳電：Darren Curtis 0406 761 840 darren@kenjacobs.com.au Carys Adams 0423 761 781 carys@kenjacobs.com.au

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bw.com.au/12595 >> Affordable 東向水濱家居，可觀 Glades home Bay，占地面積經約 739.8 平方米 East facing waterfront overlooking Glades Bay on 739.8 sqm formal, informal & family living areas sprawled over 3 spacious levels >> Separate 獨立正規及休閒起居室及家庭活動室，三層 bedroom with ensuite, private terrace, built in wardrobes & water views >> Master 主人房有入牆櫃，套間，私人平臺，可觀水景 > Private covered BBQ terrace, level lawns, pool and stairs leading to waterfront > 私人有頂燒烤平臺，草坪，泳池，樓梯可通向水濱 system, split system air conditioning, sky lights t/out and security screens >> Alarm 獨立客房，有後院，儲物室，雙上鎖車庫，街邊泊車位

> Self-contained guest living with courtyard. Storage, DLUG plus off street parking

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開放參觀 : 週六 12.00-12.30am 12:00 - 12:30 pm Saturday 週三 12.00-12.30am 12:00 - 12:30 pm Wednesday 現場拍賣： 2016 年 2 月 27 日 週六 12.00pm 12:00 pm Saturday 27 February 指導售價：$3,300,000 Buyers Guide $3,300,000 詳電： Nicholas McEvoy 0402 472 062 Narelle Scott 0414 860472 168062 Nicholas McEvoy 0402 Narelle Scott 0414 860 168

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bw.com.au/12614 >> Scope 半島轉角位置，高地勢，可飽覽壯闊波瀾的水景 to enhance an elevated corner block with wide water views on the Peninsular >> Separate 獨立家族活動室，樓下住宅 family living spaces throughout with versatile accommodation downstairs entertainers terrace with water views. Master bedroom with robe and ensuite >> Large 大娛樂平臺，可觀水景，主人房有入牆櫃及豪華套間 > Spacious lower level living/rumpus with bar flows out to private courtyard and lawns > 樓下寬敞起居室及飯廳有吧，可通向私人後院及草坪 air con, gas fireplace, alarm & valuable three garage with internal access >> Ducted 中央空調，煤氣火爐，報警器，室內可通向 3 car 車庫 > Situated within the Hunters Hill Primary catchment, walk to city bus and village shops >Hunters Hill 小學校網，步行可至巴士站及店鋪

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開放參觀 : 週六 -2.00-2.30pm 2:00 2:30 pm Saturday 週三 2.00-2.30pm 2:00 - 2:30 pm Wednesday 現場拍賣： 2016pm 年 Saturday 2 月 27 日27週六 2.15pm 2:15 February 指導售價：$3,000,000 Buyers Guide $3,000,000 詳電： Nicholas McEvoy 0402 472 062 Nicholas McEvoy 0402 Narelle Scott 0414 860472 168062 Narelle Scott 0414 860 168

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bw.com.au/12596 簡約 1950 年代物業，占地面積約 740first 平方米，50 >>Original 1950´s home on approx. 740 sqm, time offered年來首次上市 on the market in 50 years >>Three street frontages with potential to redevelop/renovate subject to council approval 3 街前庭，大潛力可開發，新裝修（需市政批准）

> A private and elevated position with impressive views overlooking the Parramatta River

> 私密位置，高地勢可觀 Parramatta 河景

> Light filled sunroom with wrap around windows open to an entertaining area with lawns

陽光充足的太陽房，環繞式玻璃窗可通向鋪有草坪的娛樂區 >>Situated within the sought after Hunters Hill Municipality and primary school catchment >>An exclusive suburb of few streets & quality homes. Walk to parks, city bus & RiverCat 名街，毗鄰高品質家居，步行可至公園，巴士站及渡輪

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開放參觀 : 週六 11.00-11.30am 11:00 - 11:30 am Saturday 週三 11.00-11.30am 11:00 - 11:30 am Wednesday 現場拍賣： 2016 年 3 月 5 日 週六 2.15pm 9:00 am Saturday 5 March 指導售價：$2,400,000 Buyers Guide $2,400,000.00 詳電： Nicholas McEvoy 0402 472 062 NicholasScott McEvoy Narelle 04140402 860 472 168062 Narelle Scott 0414 860 168

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The information and images in this document are intended as an introduction to the general content of the project only and interested parties should rely on their own enquiries. All computer generated images are artists impressions only and the final form of the project is subject to change.

Branding and design by: www.brandandco.com.au

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