N I E B I E SK I Z I E L ON Y Ż Ó ŁT Y
564378
R E W I TA L I Z A C J A U N I E J O WA
Niebieski
Środowisko naturalne, a zwłaszcza woda, zawsze odgrywała ważną rolę w historii i rozwoju Uniejowa. Poczynając od osiedlenia się na wyżynnym nadrzecznym i żyznym brzegu Warty, bezpiecznym od powodzi, po eksploatowanie bogatych i wartościowych zasobów wód termalnych. Jest oczywistym, że woda w różnorodnej formie, nadal będzie odgrywała ważną rolę w kształtowaniu przyszłości miasta. Efektem zaproponowanych w projekcie rozwiązań będzie zbliżenie i otwarcie miasta ku rzecze. Bulwar na wschodnim brzegu rzeki ożywi rekreacyjnie zamieszkałą część Uniejowa, a drewniany most pieszy połączy miasto z obszarem zamkowym i zaprojektowanym założeniem termalnym. Przy wschodniej części mostu, mały plac nadrzeczny poprowadzi nas schodami w dół, nad poziom rzeki, umożliwiając fizyczny kontakt obszaru staromiejskiego z wodą. Sam most to również punkt widokowy na dwie wieże miasta usytuowane symetrycznie po dwóch stronach rzeki. Woda Uniejowska to także impuls ekonomiczny. Nowatorskie projekty wykorzystania wód termalnych dają początek narodzin marki ‘Uniejów’, która integrować będzie zdrowe, lecznicze i kosmetyczne produkty wyprodukowane na miejscu, a nawet wytwarzać ekologiczną energię.
Zielony
Rzeka żywi mnogość krajobrazów: pola uprawne, lasy, pastwiska i zadrzewienia, wszystkie razem tworzące szachownicę zieleni, która kształtuje strukturę krajobrazu uniejowskiego. Pasma i kępy drzew cechują rolnictwo, umiejętnie łączące piękne z pożytecznym. Proponujemy wyeksponować pasy zadrzewień sadzonych wzdłuż dróg prowadzących do centrum, tak, aby przecinały miasto i prowadziły nas prosto do swojej żywicielki - nad rzekę Wartę. To biologiczne bogactwo i zróżnicowanie krajobrazu jest również wizytówką rolnictwa wytwarzającego zdrową żywność. Pod tym względem, wjeżdżając do Uniejowa od strony północnej, proponujemy Ekofolwark – nowoczesne gospodarstwo folwarczne, na które wjazd prowadzi przez odrestaurowaną farmę, która otwiera przed nami wachlarz zalet organicznego rolnictwa. Ekofolwark to, oprócz stadniny koni, restauracja, w której każde danie składa się z produktów uprawianych na miejscu, wędruje do nas z pola prosto na widelec.
Żółty
Budynki murowane z lokalnego kamienia - żółtej opoki, dadzą silne poczucie regionalnego wyrazu architektonicznego zabudowy Uniejowa. Średniowieczny ‘układ szachownicowy’ miasta może być postrzegany, jako żółta skała, która krystalizuje się w środku otaczającej zieleni, stając się sercem dwubrzeżnego miasta. Wiele nałożonych na siebie warstw historycznych i nie w pełni zrealizowane ambicje dezorganizują strukturę miasta. Proponujemy, aby odsłonić palimpsest warstw i użyć jego elementy do nadania jasnej struktury przestrzeni Uniejowa. W tym celu, średniowieczne miasto i ulica Bł. Bogumiła odzyskują swoją pierwotną intensywność zabudowy i determinują charakter ścisłego centrum. Odnowione przestrzenie publiczne przyczyniają się do odkrywania historycznych warstw miasta. ‘Pętla historii Uniejowa’ będzie trasą edukacyjną prowadzącą przez jego przeszłość, teraźniejszość i przyszłość, biegnącą przez dwie połówki miasta i tym samym, łącząc je w całość. Rynek i wieża dzwonnicy, która góruje nad miastem, znajduje się na jednym krańcu głównej ulicy, zaś na przeciwległym proponujemy usytuowanie klastra innowacyjnego, w którym zostanie opracowany nowy ekonomiczny potencjał miasta. Centrum Innowacji to: odrestaurowany i zaadaptowany na centrum geotermalne młyn, eksperymentalne budynki cieplarniane, oraz centrum kształcenia Uniejowian. Razem z fontanną ‘gejzerem’ stanowić będzie bramę do nowatorskiego miasteczka. Pomiędzy średniowiecznym rdzeniem miasta, a otwartym krajobrazem, znajduje się obszar przejściowy, gdzie zabudowa podmiejska wtopiona w zieleń sadów, ogrodów i pól, akcentuje i uczytelnia podziały na historyczne obszary, które składają się na obecny obszar miasta. Tutaj nasza propozycj zakłada uzupełnienia tkanki miasta zabudowaniami zaprojektowanymi zgodnie z naturą, które razem tworzyć będą zrównoważone miejsce do życia i pracy.
N I E B I E SK I Z I E L ON Y Ż Ó ŁT Y
564378
Most pieszy i Plac widokowy Koncepcja zakłada konstrukcję nowej kładki pieszo-rowerowej, łączącej zamieszkałą część Uniejowa z założeniem zamkowo-parkowym i termalnym. Proponowana kładka pieszo-rowerowa posiada konstrukcję drewnianą, do czego inspiracją był istniejący w tym samym miejscu most drewniany sprzed II wojny światowej (1). W części centralnej kładki, od strony południowej, na wysokości niemalże całego mostu, ciągnie się ławka, której szerokość siedziska czasem pozwala nawet na wygodne leżakowanie. Natomiast po stronie północnej znajdują się kwiaty doniczkowe. Nasza koncepcja przewiduje również, utworzenie na zachodnim brzegu rzeki Warty, bulwarów nadrzecznych razem z widokowym placem usytuowanym w obszarze wejścia na kładkę od strony wschodniej, jak i tarasem widokowym na kładce, od strony zachodniej (2). Plac składa się z przestrzeni otwartej oraz schodów umożliwiających podziwianie sylwety zamku i wieży odbijającej się w wodach Warty. Na placu znajdują się również: przystanek taksówki wodnej i przystań dla kajaków. Plac ten stanowi dogodne zejście aż nad poziom wody oraz wejścia na ścieżki bulwaru. Na placu proponujemy umieszczenie kawiarni o nazwie ‘Walentynka’, jako sentymentalne przypomnienie istniejącej kiedyś, w tym samym miejscu, kawiarni o tejże właśnie nazwie (3). Innym, ciekawym punktem widokowym, jest taras usytuowany przy samym wejściu na kładkę od strony zachodniej. Stamtąd dobrze prezentuje się nie tylko wieża kolegiaty, ale również cały obszar staromiejski.
1 Drewniany most w Uniejowie, lata 1939-45. Zdj. dzięki uprzejmości TPU
2 Projektowany most z otwarciami widokowymi na zamek, kolegiate i wieżę dzwonnicy
Widok z mostu i placu nadbrzeżnego na zamek po drugiej stronie rzeki.
3 Kawiarnia ‘Walentynka’ przy Warcie, po 1945 roku. Zdj. dzięki uprzejmości TPU
Upamiętnienie miejsca przebiegu fosy i trzech bram miasta średniowiecznego W naszej koncepcji proponujemy upamiętnienie miejsca przebiegu obwałowań i fosy, którymi otoczony był średniowieczny Uniejów. W tym celu zaprojektowana została specjalna posadzka z elementami świetlnymi biegnącymi wzdłuż przebiegu starych obwałowań. Przykładem takiego rozwiązania jest Place du Molard, zaprojektowany przez 2barchitects (4). Natomiast miejsca trzech bram średniowiecznych wyróżnione są poprzez prostokątne pasy wykonane z pasków lżejszego granitu. Każda ‘brama’ składa się z płyt kamiennych 100x50x6cm. Na kamieniach jest wygrawerowana nazwa bramy: północ, południe i zachód.
4 Place du Molard, 2barchitectes
Wejście na teren miasta średniowiecznego poprzez przekroczenie fosy i bramy miasta.
Marka “Uniejów” Wielokierunkowe podejście do zagadnienia wykorzystania wód termalnych, poprowadzi do zaistnienia na rynku marki „Uniejów”. Możliwym jest zagospodarowanie wody termalnej wraz z mikroelementami w niej zawartymi do produkcji chociażby kosmetyków. Potencjalnie termalną wodę z Uniejowa można zastosować w preparatach do skóry wrażliwej, szamponach, żelach pod prysznic i płynach do kąpieli, kremach i innych preparatach do pielęgnacji skóry. Wprowadzenie preparatów kosmetycznych produkowanych na bazie wody termalnej z Uniejowa może stać się elementem dopełniającym wykorzystanie wód termalnych, szczególnie w zakresie ich wykorzystania do celów balneologicznych. Sprzedaż kosmetyków dobrze wkomponuje się z inicjatywą działalności uzdrowiskowej na terenie Uniejowa. W tym celu proponujemy lokalizacje ‘Centrum Geotermalnego’, które będzie centrum wystawowym i biznesowym, w którym będzie można zapoczątkować całą serie produktów marki „Uniejów” (5).
5 Przykładowe produkty marki “Uniejów”
N I E B I E SK I Z I E L ON Y Ż Ó ŁT Y
564378
Struktura i wnętrza krajobrazowe Krajobraz Uniejowa charakteryzuje się różnorodnością, jednakże rzeka Warta wraz z dolina, która przebiega przez środek miasta, scala wszystkie elementy w całość. Strona wschodnia doliny to szachownica wąskich prostokątnych pół uprawnych. Pomiędzy krajobrazem rolniczym, a samą doliną, znajduje się obszar zabudowy podmiejskiej wtopionej w zieleń sadów, ogrodów i pól, a w jej środku, usytuowany na wzniesieniu teren miasta średniowiecznego. Aby podreślić ideę miasta zwróconego ‘przodem do rzeki’, proponujemy uzupełnienie i wzmocnienie ciągłości rytmów pasów zadrzewień przydrożnych, biegnących w kierunku doliny rzeki gdzie na nadrzecznej skarpie, spotkają sie z wartym zachowania starodrzewiem. Nasza koncepcja zakłada również posadzenie drzew naokolo terenu miasta średniowiecznego i tym samym jeszcze wyraźniejsze jego wyeksponowanie. Po zachodniej stronie Warty, znajduje się dno doliny z tarasami zalewowymi i bogactwem zieleni starorzeczy. Za wałem przeciwpowodziowym natomiast, otwarty krajobraz graniczy ze ścianami lasów i założenia parkowo-zamkowego (6). Całość tworzy niezwykle ciekawą strukture miasta, część lewobrzeżną i prawobrzeżną rozwijaną w oparciu o walory przyrodnicze i kulturowe.
EkoFolwark Uniejów posiada bardzo bogatą historie zespołów folwarcznych, gdzie w XVI wieku było ich aż sześć na obszarze dóbr uniejowskich. Folwarki w ciągu wieków kształtowały stosunki gospodarcze i społeczne, tym samym organizując przestrzeń architektoniczną. Bywały one często miejscem propagowania nowin gospodarczych i propagowania kultury rolnej oraz wpływały na rozwój rolnictwa. Rewitalizując i adaptując istniejące gospodarstwo, na EkoFolwark, w którym znajdą się wszystkie elementy dawnych jakże znanych folwarków dóbr uniejowskich: budynki gospodarcze - co w współczesnym wydaniu może być biurem i sklepem zdrowej żywności; budynek mieszkalny - to hotel; dwór - restauracja w otoczeniu zieleni z pięknie zagospodarowanym ogrodem warzywnym, sadem i stawem; stadnina koni, spichrze, obory i gorzelnie (7), Uniejów ukaże się ponownie, jako samowystarczalna i zrównoważona miejscowość gdzie wszystkiego jest pod dostatkiem, a agroturystyka stanie się niezbędnym uzupełnieniem pełnej gamy ofert form wypoczynku i rekreacji w Uniejowie. EkoFolwark to przede wszystkim restauracja, w której realizowana jest koncepcja „od pola do stołu”, jako że Uniejów posiada wszystkie właściwości do zaistnienia, jako obszar znany z eko rolnictwa. Jednym z przykładów świetnie prosperującego założenia eko gospodarstwa jest Villa Augustus w Dordrech, w Holandii (8).
6 Różnorodność krajobrazu, od góry: pasy zadrzewień, pola uprawne, dolina rzeki Warty, park zamkowy (lasy), wał przeciwpowodziowy i tereny otwarte
7 Widok z lotu ptaka na projektowany EcoFolwark
Widok z Ekofolwarku na otwarte pola krajobrazu uniejowskiego.
‘Pętla krajobrazowa’ Pętla krajobrazowa to trasa pieszo-rowerowa zataczająca koło i biegnąca po obu stronach rzeki Warty. Przebiega przez bulwar i plac widokowy z przystankiem taksówki wodnej, przystanią dla kajaków, schodami widokowymi na zamek, kawiarnią ‘Walentynka’. Dalej na południe przez nowo projektowaną małą plażę po stronie zamieszkałej części miasta, kontynuując ścieżką wzdłuż rzeki Warty. Następnie czeka na nas przeprawa przez rzekę, zorganizowana w okresie letnim, jak w czasach historycznych. Po drugiej stronie rzeki podziwiać można tereny doliny z florą i fauna starorzeczy Warty. Wchodząc na teren założenia termalnego, najpierw napotykamy zbiornik retencyjny na Strudze Spycimierskiej, następnie wiedzie nas ścieżka przez kompleks boisk sportowych, Zagroda Młynarska, nowo projektowaną Hale Jodowa, aż po Kasztel Rycerski ‘Wrota czasu’ i wreszcie zespół Przyrodniczo-Krajobrazowy Zieleń. Następne atrakcje to ścieżka edukacyjno-turystyczna w parku zamkowym, łódzki szlak konny i znowu przeprawa przez rzekę Wartę, tym razem promem. Końcowa część trasy przebiega przez ogródki działkowe, które zamykając ścieżkę, prowadzą nas do początku trasy - czyli na nadrzeczny plac widokowy. Na całej trasie ścieżki znajdują się punkty informacyjne, które przekazują najciekawsze zagadnienia napotkane na całej długości pętli krajobrazowej (9).
8 Villa Augustus, Dordrecht, Holandia
9 Projekt punktu informacyjnego na ścieżce “pętli krajobrazowej”
W
N I E B I E SK I Z I E L ON Y Ż Ó ŁT Y
564378
Serce miasta - zabudowa kwartałów staromiejskich i ulicy Bł. Bogumiła Ze względu na specyficzne uwarunkowania topograficzne, krajobrazowe oraz urbanistyczno – architektoniczne, obszar miasta średniowiecznego ma istotne znaczenie dla kształtowania wizerunku Uniejowa nie tylko w skali gminy, ale i powiatu. Posiadać powinno duży wpływ na poczucie tożsamości i identyfikacji lokalnej społeczności, jakość życia i standard zamieszkiwania, a w dłuższej perspektywie rozwój społeczno gospodarczy. Kwartały podzielone zostały na cztery rodzaje (10). Proponujemy ponowne zabudowanie kwartału nr 1a: obudową zwartą obrzeżną budynkami o charakterze usług publicznych o wysokości zabudowy – dwie kondygnacje z dachem kalenicowym. Kwartały nr 1b: od strony Rynku obudowa zwarta obrzeżna budynkami mieszkalno-usługowymi, przy założeniu konieczności przeznaczenia całego parteru dla usług. Zachowanie istniejących budynków oraz uzupełnienie pierzei przy założeniu zwiększenia programu usługowego w parterach. Wysokość zabudowy od strony Rynku – dwie kondygnacje z dachem kalenicowym. Pozostałe pierzeje zabudowy od jednej do trzech kondygnacji z uwzględnieniem podziałów pionowych wynikających z historycznego wydzielenia parcel w kwartale. Kwartały nr 2a: zachowanie istniejącej zabudowy z możliwością uzupełnienia nowymi wolnostojącymi budynkami parterowymi lub budynkami do trzech kondygnacji z podziałem na budynki o funkcji mieszkaniowej lokalizowane wzdłuż wschodnich granic kwartału i o funkcji usługowej przynajmniej w parterach wzdłuż zachodnich granic kwartału, jako obiektów towarzyszących projektowanej trasie pieszo-jezdnej Bł. Bogumiła. Kwartały nr 2b: jak w kwartałach nr 2a, z uwzględnieniem zachodniej granicy zabudowy i zachowaniu starodrzewia wzdłuż projektowanego bulwaru.
Koncepcja przestrzeni publicznej Rynku, jako głównej przestrzeni publicznej zespołu staromiejskiego W opinii autorów wykreowanie nowego, atrakcyjnego dla społeczności lokalnej i turystów, miejsca, możliwe jest przede wszystkim dzięki powrotowi do oryginalnego historycznego charakteru, skali i układu placu z dostosowaniem do aktualnych uwarunkowań społecznych i kulturowych. Przedstawiona koncepcja koncentruje się na wyeksponowaniu jego wyjątkowej kameralnej atmosfery i historycznych walorów funkcjonalnych poprzez subtelną interwencję przestrzenno-funkcjonalną pozwalającą wykreować różnorodne scenariusze użytkowe, a przez to, na nowo zinterpretować znaczenie placu nie tylko w skali prawobrzeżnego obszaru, ale w skali całego miasta. Punktem wyjściowym przedstawionej koncepcji są zdjęcia historyczne. Historycznie plac pełnił funkcje wynikające z centralnego położenia tj. był centrum komunikacyjnym, usługowym, handlowym i towarzyskim miasteczka (11). Zaproponowana koncepcja nawiązuje do wyglądu historycznego i zakłada podział placu na dwie trójkątne strefy poprzez „przecięcie” powierzchni placu po lini S-W i N-E. Zachodnia część placu wyposażona została w fontanny, natomiast wschodnia część przeznaczona została na rożnego rodzaju jarmarki i targi cotygodniowe (12). Horyzontalne linie podłużne siatki posadzki podkreślono za pomocą jasnych pasów, w ciągu których, znajdują się ławki. Powrót do oryginalnych nawierzchni i wyglądu posadzek pozwoli przywrócić historyczny charakter placu umożliwiając jednak jego współczesną przestrzenną i wizualną interpretację.
1a
1b
70-100 %
100 %
2a
70-100 %
2b
70-100 %
10 Rodzaje kwartałów zabudowy
11 Zdjęcia historyczne Rynku, od góry - lata 1919-39; po 1945. Zdj. dzięki uprzejmości TPU
12 Projekt placu Runku
3 1
2
4
13 Dyspozycja materiałowa oraz detale wyposażenia elewacji frontowych. 1.skała opoka i opaska okna z czerwonej cegły; 2. tynki w odcieniach żółci i brązu, biała opaska okna; 3. dachówka ceramiczna; 4. drewniane okiennice umieszczone przy drzwiach 1 Rynek z nową zachodnią fasadą oraz nowym zagospodarowniem wnętrza placu.
Koncepcja rozwiązań architektonicznych obejmujących zasady kształtowania zabudowy w pierzejach wskazanych ulic Gmina Uniejów była bardzo ciekawym przykładem, gdzie kamień miał podstawowe znaczenie dla konstrukcji budynku. Chodzi tutaj o skały opoki o charakterze żółtym, względnie kremowym, z rejonu Rożniatowa obok Uniejowa. W naszej koncepcji dążymy do utrzymania tej lokalnej specyfiki w architekturze. W tym celu proponujemy odkrycie piaskowca na fasadach istniejących budynków oraz powrót do wyglądu na podstawie zdjęć historycznych w innych fasadach (13). Nowe zaprojektowane elewacje budynków staromiejskich nawiązują formą, gabarytami i rozmieszczeniem otworów okiennych i drzwiowych do zabudowy historycznej. Budynki usługowe o współczesnej architekturze nawiązują natomiast skalą i podziałami elewacyjnymi do budynków historycznych. z zachowaniem wartości historycznych nie na zasadzie powielania i naśladowania wzorów, lecz poprzez współczesne odwołania się do tych wartości (14).
2 3 4
1 2 3 4 14 Przykładowa fasada istniejąca oraz przykładowa nowa fasada projektowana. 1.dach dwuspadowy; 2.okna wyposażone w obramienia/opaski i gzymsy podparapetowe; 3.gzymsy powyżej I-ej kondygnacji; 4. drewniane okiennice przy drzwiach; obiekty 3 lub 5 osiowe i osiowy układ okien
N I E B I E SK I Z I E L ON Y Ż Ó ŁT Y
564378
Centrum Innowacji Celem opracowania powinno być umożliwienie działań inwestycyjnych na terenie staromiejskim dla nadania mu roli wielofunkcyjnego centrum oraz dostosowania istniejącego zagospodarowania, również zabytków, do nowego programu i potrzeb mieszkańców i turystów. Nasz projekt przewiduje koncentrację handlu i usług w Rynku i przy głównych ulicach, w szczególności na ulicy Bł. Bogumiła. Natomiast przy wjeździe na teren staromiejski od południa, w miejscu skrzyżowania najważniejszych dróg przechodzących przez Uniejów, proponujemy usytuowanie Klastra Innowacji, jako biznesowej wizytówki Uniejowa. Centrum to składać sie będzie z trzech stref. Pierwsza to Centrum Geotermalne, gdzie ruiny dawnego młynu zaadaptowane zostaną na budynek wielofunkcyjny. Strefa druga to centrum szkoleniowe. Strefa trzecia to innowacyjno-naukowe centrum badań rolniczych, specjalizujące się w zakresie zdrowej żywności i rolnictwa ekologicznego (15). W miejscu centralnym klastra, na rondzie, została zaprojektowana fontanna ‘gejzer’, będąca kontrapunktem dla wieży dzwonniczej, znajdującej się na drugim końcu ulicy Bł. Bogumiła.
15 Centrum Innowacji
Południowy wjazd na teren staromiejski przechodzący przez Centrum Innowacji.
‘Pętla historii miasta Uniejowa’ Istotnym zagadnieniem jest umiejętne zespolenie przestrzenno-funkcjonalne części staromiejskiej z pozostałymi fragmentami tkanki miejskiej. Proponujemy utworzenie ‘Pętli historii miasta Uniejowa’, na której znajdują się najważniejsze obiekty i obszary miasta. Trasa przechodzić będzie przez Zamek Arcybiskupów Gnieźnieńskich i XIX-wieczny park zamkowy, Drewniany most pieszo-rowerowy z platformą widokową na miasto lokacyjne, Plac z widokiem na Zamek, przez upamiętnienie fosy i bram miasta średniowiecznego, miasto lokacyjne: neobarokowa dzwonnica i Kolegiata, Rynek, Urząd Miasta, Muzeum Historii Uniejowa, następnie przez Przedmieście Szadkowskie: ulica Bł. Bogumiła, dawny plac przedbramny, rzeźba upamiętniająca kościół św. Mikołaja oraz kaplica Bożego ciała, aż na końcu ulicy Bł. Bogumiła natrafimy na Centrum Innowacji, następnie zwrócimy się w stronę rzeki, gdzie na rozbudowanym moście podziwiać można panoramę miasta od strony rzeki Warty. Schodząc z mostu, gdzie znajdują sie rozległe tereny zabudowy usług turystycznych w zakresie lecznictwa uzdrowiskowego, sportu i rekreacji: Termy Uniejów, Tężnia solankowa i inne atrakcje. Trasa ta została zaprojektowana jako ścieżka edukacyjnohistoryczna (16) o przeszłości, teraźniejszości i przyszłości Uniejowa.
16 Projekt punktu informacyjnego na ścieżce “pętli historii”
2c
50-70 %
17 Przykładowa parcela podmiejska
18 Projekt transformacji zabudowy blokowej
Tereny podmiejskie W projekcie zabudowy podmiejskiej, oznaczonej na planszach numerem 2c, zachowane zostały istniejące zabytkowe budynki i budynki będące w dobrym stanie. Proponuje się także dogęszczenie zabudowy wolnostojącymi budynkami wzdłuż ulic o funkcjach mieszkalnych, usługowych lub mieszkalno-usługowych (17). W podziałach działek zachowano historyczne podziały parceli w kwartale. Niektóre kwartały podzielono na mniejsze, ciągami pieszymi lub pieszo-jezdnymi, przywracając historyczne kierunki dróg i tras. Parcele zabudowy charakteryzują się podłużnymi wymiarami wraz z ogrodami przydomowymi. Całe założenie to strefa buforowa, a zarazem strefa przejściowa pomiędzy rolniczymi terenami otwartymi a zabudowaniami o charakterze miejskim na terenie dawnego miasta średniowiecznego.
Modernizacja istniejącej zabudowy blokowej
W bezpośrednim sąsiedztwie historycznego centrum, znajdują się przeskalowane obiekty zabudowy blokowej. Naszą propozycją jest ich modernizacja, poprzez nieznaczną rozbudowe od stony południowej i zachodniej. Polega to na dodaniu konstrukcji samonośnej, w celu rozszerzenia istniejących pomieszczeń i dołączeniu balkonów z zielenią (18). Istniejące fasady z małymi oknami zostaną usunięte i zastąpione przez duże szklane otwarcia, przez które mieszkańcy będą mogli podziwiać uroki Uniejowa. Zostały już zrealizowane tego typu projekty, chociażby na terenie Francji, przez firme Lacaton i Vassal (19 i 20). Od strony historycznego centrum natomiast, obiekty te stanowić będą swoiste tło pnącej się zieleni i dadzą wyraz miasta nowoczesnego, elastycznego i otwartego na różnego rodzaju formy zabudowy (21).
19 Projekt Lacaton&Vassal, Transformacja bloku mieszkalnego
20 Projekt Lacaton&Vassal, Transformacja bloku mieszkalnego
21 Projekt Lacaton&Vassal, Serralves Foundation, Porto