Spatium C ATÁ L O G O D E P R O P I E D A D E S
N° 9 JULIO 2014
inmuebles corporativos, industriales, comerciales y para desarrollos, en todo el perú.
Corporativo Ichma San Isidro , Lima
Accelerating success.
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EDIFICIO QUANTUM Av. Gálvez Barrenechea San Borja - Lima
Av. Benavides Cdra. 7 Miraflores - Lima
> En zona de gran revalorización, ideal para inversión, a unos metros de San Isidro.
> Ubicación estratégica por la presencia de servicios y comercios en la zona.
> Oficinas (2° al 8° piso) desde 46 m hasta 118 m2 2
> Oficinas desde 115 m2 hasta 1025 m2. Disipadores de energía sísmica, aire > acondicionado y grupo electrógeno.
> Fachada de concreto caravista, ascensor para discapacitados, hall y áreas comunes en porcelanato, 42 estacionamientos. > Bajo costo de mantenimiento por Mariam Scander características de fachada y pocas áreas 224 5710 987 146 816 mariam.scander@colliers.com comunes.
> Sala de reuniones, cafetería , terraza y sala para proveedores. > 304 estacionamientos. >
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César Rey de Castro 224 5710 981 452 403 cesar.reydecastro@colliers.com
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OFICINA IMPLEMENTADA EL LIBERTADOR Av. 28 de Julio Cdra. 7 Miraflores - Lima
Ca. Jorge Chávez cruce con Ca. Berlín Miraflores - Lima > Oficinas premium desde 100 hasta 622 m2 >
El nuevo Hub empresarial de Miraflores.
> Oficina implementada en privilegiada zona de Miraflores.
Cerca a restaurantes, embajadas y establecimientos comerciales.
> Oficina con lactario de 300 m2 en el piso 8.
> Gimnasio para usuarios. >
Un piso completo destinado a sala de reuniones.
> Próximo estreno: Agosto 2014
César Rey de Castro 224 5710 981 452 403 cesar.reydecastro@colliers.com
> Implementada con 40 puestos de trabajo, 2 kitchenettes, sala de reuniones, 10 estacionamientos y baños. > Disponibilidad inmediata.
Gisela Fosca 224 5710 953 640 017 gisela.fosca@colliers.com
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EDIFICIO ALTUS Ca. Carlos Gonzáles con Ca. César López San Miguel - Lima
Ca. Alcanfores Cdra. 1 Miraflores - Lima
> Ubicación estratégica en ruta de acceso hacia polo portuario y aero comercial.
Ubicación céntrica en Miraflores. 8 pisos de oficinas de 58 m2 hasta 360 m2.
> Próximo a Plaza San Miguel y Open Plaza La Marina.
Planta completa de 767 m2. 126 estacionamientos.
> Planta típica de 718.66 m2, divisible en 5 oficinas desde 76.94 m2. > Sala de pago a proveedores, escaleras presurizadas y local comercial de 279.62 m2.
Local comercial, sala de atención a proveedores y Directorio de uso común. Bruno Berio 224 5710 987 146 816 bruno.berio@colliers.com
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Ascensores inteligentes, CCTV y aire César Rey de Castro 224 5710 981 452 403 acondicionado centralizado. cesar.reydecastro@colliers.com
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OFICINAS EN VENTA > > >
AV. J. PRADO OESTE c/ F. tristán MAGDALENA
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En el nuevo polo empresarial de la ciudad. Planta de oficinas desde 123 m2 hasta 604 m2. Bahía de estacionamientos, auditorio, comedor, sala de reuniones y gimnasio. Certificación LEED en proceso. Local comercial en 1° piso con ingreso independiente. Fecha de entrega: Diciembre 2015
CONTÁCTENOS Pablo Higueras Teléfono 224 6829 - Celular 946 094 868 - pablo.higueras@colliers.com
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Av. Javier Prado Este cdra. 5 San Isidro - Lima
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Av. Javier Prado Este Surco - Lima
> Ubicado en el corazón financiero, cerca a las más importantes corporaciones.
> Único proyecto con vista al Club Golf Los Inkas.
> Único en la zona con cómodos formatos desde 96 m2.
> 2 Torres de oficinas premium de 19 pisos.
> Implementado con todos los atributos propios de un Centro Empresarial A+.
> Oficinas de 179 m2 hasta 1600 m2.
> SUM, directorio, aire acondicionado centralizado, zona de pago a proveedores, muro cortina con cristal templado.
> Certificación LEED GOLD.
> 10 niveles de estacionamientos
> Primer centro comercial Gourmet.
Pablo Higueras 224 6829 946 094 868 pablo.higueras@colliers.com
> Disipadores de energía sísmica.
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OFICINAS CAPITAL GOLF
EDIFICIO SCHREIBER 220 Calle Schreiber Cdra. 2 San Isidro - Lima
Av. Javier Prado Este Cdra. 4 Surco - Lima
> Excelente ubicación en San Isidro, a una
> Oficinas prime de 265 m2 (402) y 267 m2 (403), se alquilan juntas o separadas. > Cada una cuenta con 1 depósito > y 7 estacionamientos (402) y 8 estacionamientos (403). El edificio tiene salas de Directorio, salas > de conferencias, bar inglés, salas lounge, gimnasio, sky garden , terrazas. Fecha de entrega: Octubre 2014
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Jose Antonio Blanco 224 6829 946 403 944 jose.blanco@colliers.com
cuadra de Av. Canaval y Moreyra. Oficina de 183.52 m2. Cuenta con sala para proveedores, salón de conferencias y sala de reuniones en el primer piso.
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TORRE PARDO Y ALIAGA Calle Mendiburu 1028 Miraflores > Ubicado en Miraflores.
zona
Av. Pardo y Aliaga c/. Ca. Los Libertadores San Isidro - Lima comercial
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> Excelente ubicación en San Isidro Golf. > Rodeado de entidades financieras, restaurantes y centros comerciales.
> 16 oficinas con formatos flexibles desde 120 hasta 150 m2
> Oficina de 125 m2
> Edificio empresarial de 7 pisos con doble fachada. > Local comercial en el primer piso de 216 m2
> Edificio cuenta con bahía vehicular y ascensor para discapacitados en el lobby. Jamil Tubbeh 224 6829 991 410 303 jamil.tubbeh@colliers.com
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> Entrega inmediata.
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VENTA AV. ARGENTINA CDRA. 23 Callao >
Inmueble en esquina ubicado en la zona industrial más importante del Callao. > Área total: 2,700.00 m2. >
Buenas vías de acceso y excelente nivel de esxposición
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Zonificiación ZRE, uso residencial / industrial / comercial.
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Cuenta con losas y almacenes en buen estado de conservación y uso.
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Frente de 50 ml (metros lineales) sobre la Av. Argentina.
CONTÁCTENOS Daniel Reyes Teléfono 223 7567
Celular 987 332 949 - daniel.reyes@colliers.com
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VENTA TERRENO EN EXCELENTE UBICACIÓN EN CALLAO
TERRENO IDEAL PARA DESARROLLO EN CALLAO
Av. Néstort Gambetta Km 14.6
Av. Argentina Cdra. 17
> Cerca al terminal marítimo y al aeropuerto Internacional Jorge Chávez.
> Cerca a la ciudad comercial de Minka con supermercados, comercio mayorista y minorista, entre otros.
> Área total de terreno: 6.6 ha.
> Idóneo para desarrollos inmobiliarios de gran envergadura.
> Cuenta con amplias lozas de almacenamiento y construcción ligera, en buen estado de conservación y uso. > Zonificación IEL -Industria liviana y ligera. > Predio urbano: cuenta con resolución de habilitación urbana.
> Área total: 18,353.00 m2
Antonio Valiente 223 7567 987 332 949 antonio.valiente@colliers.com
ZRE (Zona de > Zonificación Reglamentación Especial)compatible con RDA y comercial. > Frente de 180 ml (metros lineales) sobre Av. Argentina.
VENTA TERRENO PARA GRANDES PROYECTOS EN AREQUIPA
VENTA INMUEBLE PARA DESARROLLO EN LA MOLINA
Av. Francisco Pizarro cdra. 1 Distrito José L. Bustamante y Rivero
> Zona de desarrollo consolidado.
Ca. El Sauce Cdra. 2
> Excelente ubicación en zona de desarrollos comerciales consolidados.
comercial
> A 2 cdras. del Mall Aventura Plaza y a 6 cdras. de Parque Lambramani.
> Área total: 2,122.11 m2
> Área de Terreno: 12,727 m2
> Colindante con el C.C Molicentro y supermarket 3 chanchitos.
> Ideal para desarrollos.
> 40 metros lineales sobre la Av. Pizarro. > Zonificación RDA y CE (Comercio Especializado) compatible con desarrollos multifamiliares y centros comerciales.
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> Zonificación Comercio Zonal -CZ- y compatible con RDM. > Cuenta con amplio frente sobre la calle El Sauce y pasaje El Sauce.
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Calle Cayetano Arenas cdra. 1 , Parque industrial
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Calle Grande cdra. 2
> Excelente ubicación en el parque industrial de Arequipa.
> Excelente ubicación y exposición comercial.
> Ideal para almacenes logísticos, plantas de procesamiento y todo tipo de industria, zonificación I2 (Industria liviana).
> Terreno de 7,008.56 m2, compuesto por dos lotes, Lote 1 y lote 2, ambos con habilitación urbana. > Presenta amplio frente de acceso sobre la calle Grande de 80 ml.
> Área total del terreno: 5,084.40 m2
> Amplio frente de 50.18 ml
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TERRENO EN EXCELENTE UBICACIÓN EN YANAHUARAAREQUIPA
PLANTA INDUSTRIAL EN AREQUIPA
> Oficinas administrativas en buen estado, 20 estacionamientos, áreas para almacenamiento de productos.
Antonio Valiente 223 7567 966 700 915 antonio.valiente@colliers.com
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> Zonificación Residencial de densidad media (RDM), según plan director de la Municipalidad provincial de Arequipa.
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Local Industrial
VENTA AV. ARGENTINA CERCADO DE Lima > > >
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1,359.00 m2 Local ubicado en plena avenida Argentina, a 300 m de la Av. Universitaria. Cuenta con tres accesos para carga y descarga de camiones y una exclusa de ingreso peatonal. Zonificaciﾃｳn: Industria Elemental (I-1 ). Disponibilidad de servicios.
CONTﾃ，TENOS Jorge Marcenaro Telﾃｩfono 224 0941 - Celular 994 106 263
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VENTA TERRENO INDUSTRIAL EN VILLA EL SALVADOR
INMUEBLE EN EXCELENTE UBICACIÓN EN SAN MIGUEL
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Av. Rafael Escardo con Av. C. Gonzales
> Inmueble que puede ser usado para actividades logísticas, tras cambio de > suelo.
> Área de Terreno: 796.00 m²
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> Zona residencial comercial.
Frente amplio de 96.00 ml sobre la Av. Arriba Perú.
con
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> Zonificación: CM (Comercio Metropolitano) y RDA (Residencial de alta densidad). Jorge Marcenaro 224 0941 994 106 263 jorge.marcenaro@colliers.
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> Buena exposición en zona en pleno desarrollo.
Área de terreno: 27,648 m²
> En un entorno principalmente de > uso agropecuario con tendencias a actividades logísticas.
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LA MARINA
Andrés Carrillo 224 0941 994 271 336 andres.carrillo@colliers.com
> Inmueble saneado y con servicios.
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INMUEBLES DE CORTE INDUSTRIAL Y ALMACENAJE EN CHIMBOTE
TERRENO INDUSTRIAL EN EL CALLAO, CERCA AL AEROPUERTO
> Áreas de inmuebles desde 2,000 m2 hasta 41,000 m2
> Terreno plano de forma regular.
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> Ubicado a unos escasos metros del aeropuerto Internacional Jorge Chávez.
> Zonificación: > Industria liviana (I-2) ideal para almacenes locales con áreas de oficinas y patio de maniobras. > Comercio especializado (C-E) ideal para universidades, grifos, centros comerciales, supermercados, institutos.
> Área de terreno: 77,000 m2 > Zonificación: Industria liviana (I-2).
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EXCELENTE LOCAL INDUSTRIAL EN CALLAO
Av. Argentina
Av. Colonial Cdra. 11
> Almacén de 9,990 m²
> Área de local: 35,676 m2
> Ubicado en importante zona industrial del Callao.
> Ubicado en la zona industrial/ comercial altamente consolidada.
> Ideal para almacenes y depósitos.
> 3 frentes a vías principales.
> Cuenta con patio de maniobras, oficinas, almacén techado y casa de fuerza.
Patios de maniobras, almacén de 10 > m de altura, losa, cerco perimétrico y áreas administrativas. > Zonificación: Industria Elemental (I-2).
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A la mitad del 2014, el mercado de oficinas muestra poco dinamismo en cuanto a colocaciones. Es así que los precios de alquiler se han reajustado a la baja por una mayor vacancia en zonas corporativas como Surco y San Isidro Golf. Puede revisar la nota completa en Gestión: http://www.colliers.com/es-pe/peru/about/media
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