Spatium Catálogo de Propiedades Nº 9

Spatium C ATÁ L O G O D E P R O P I E D A D E S

N° 9 JULIO 2014

inmuebles corporativos, industriales, comerciales y para desarrollos, en todo el perú.

Corporativo Ichma San Isidro , Lima

Accelerating success.

VENTA

VENTA

EDIFICIO QUANTUM Av. Gálvez Barrenechea San Borja - Lima

Av. Benavides Cdra. 7 Miraflores - Lima

> En zona de gran revalorización, ideal para inversión, a unos metros de San Isidro.

> Ubicación estratégica por la presencia de servicios y comercios en la zona.

> Oficinas (2° al 8° piso) desde 46 m hasta 118 m2 2

> Oficinas desde 115 m2 hasta 1025 m2.

Disipadores de energía sísmica, aire > acondicionado y grupo electrógeno.

> Fachada de concreto caravista, ascensor para discapacitados, hall y áreas comunes en porcelanato, 42 estacionamientos. > Bajo costo de mantenimiento por Mariam Scander características de fachada y pocas áreas 224 5710 987 146 816 mariam.scander@colliers.com comunes.

> Sala de reuniones, cafetería , terraza y sala para proveedores. > 304 estacionamientos. >

ALQUILER

César Rey de Castro 224 5710 981 452 403 cesar.reydecastro@colliers.com

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OFICINA IMPLEMENTADA EL LIBERTADOR Av. 28 de Julio Cdra. 7 Miraflores - Lima

Ca. Jorge Chávez cruce con Ca. Berlín Miraflores - Lima > Oficinas premium desde 100 hasta 622 m2 >

El nuevo Hub empresarial de Miraflores.

> Oficina implementada en privilegiada zona de Miraflores.

Cerca a restaurantes, embajadas y establecimientos comerciales.

> Oficina con lactario de 300 m2 en el piso 8.

> Gimnasio para usuarios. >

Un piso completo destinado a sala de reuniones.

> Próximo estreno: Agosto 2014

César Rey de Castro 224 5710 981 452 403 cesar.reydecastro@colliers.com

> Implementada con 40 puestos de trabajo, 2 kitchenettes, sala de reuniones, 10 estacionamientos y baños. > Disponibilidad inmediata.

Gisela Fosca 224 5710 953 640 017 gisela.fosca@colliers.com

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EDIFICIO ALTUS Ca. Carlos Gonzáles con Ca. César López San Miguel - Lima

Ca. Alcanfores Cdra. 1 Miraflores - Lima

> Ubicación estratégica en ruta de acceso hacia polo portuario y aero comercial.

Ubicación céntrica en Miraflores.

8 pisos de oficinas de 58 m2 hasta 360 m2.

> Próximo a Plaza San Miguel y Open Plaza La Marina.

Planta completa de 767 m2.

126 estacionamientos.

> Planta típica de 718.66 m2, divisible en 5 oficinas desde 76.94 m2. > Sala de pago a proveedores, escaleras presurizadas y local comercial de 279.62 m2.

Local comercial, sala de atención a proveedores y Directorio de uso común.

Bruno Berio 224 5710 987 146 816 bruno.berio@colliers.com

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Ascensores inteligentes, CCTV y aire César Rey de Castro 224 5710 981 452 403 acondicionado centralizado. cesar.reydecastro@colliers.com

COLLIE RS IN T E R N AT IONA L PERÚ

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OFICINAS EN VENTA > > >

AV. J. PRADO OESTE c/ F. tristán MAGDALENA

> > >

En el nuevo polo empresarial de la ciudad.

Planta de oficinas desde 123 m2 hasta 604 m2.

Bahía de estacionamientos, auditorio, comedor, sala de reuniones y gimnasio.

Certificación LEED en proceso.

Local comercial en 1° piso con ingreso independiente.

Fecha de entrega: Diciembre 2015

CONTÁCTENOS Pablo Higueras Teléfono 224 6829 - Celular 946 094 868 - pablo.higueras@colliers.com

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Av. Javier Prado Este cdra. 5 San Isidro - Lima

VENTA

Av. Javier Prado Este Surco - Lima

> Ubicado en el corazón financiero, cerca a las más importantes corporaciones.

> Único proyecto con vista al Club Golf Los Inkas.

> Único en la zona con cómodos formatos desde 96 m2.

> 2 Torres de oficinas premium de 19 pisos.

> Implementado con todos los atributos propios de un Centro Empresarial A+.

> Oficinas de 179 m2 hasta 1600 m2.

> SUM, directorio, aire acondicionado centralizado, zona de pago a proveedores, muro cortina con cristal templado.

> Certificación LEED GOLD.

> 10 niveles de estacionamientos

> Primer centro comercial Gourmet.

Pablo Higueras 224 6829 946 094 868 pablo.higueras@colliers.com

> Disipadores de energía sísmica.

Jose Antonio Blanco 224 6829 946 403 944 jose.blanco@colliers.com

ALQUILER

ALQUILER

OFICINAS CAPITAL GOLF

EDIFICIO SCHREIBER 220 Calle Schreiber Cdra. 2 San Isidro - Lima

Av. Javier Prado Este Cdra. 4 Surco - Lima

> Excelente ubicación en San Isidro, a una

> Oficinas prime de 265 m2 (402) y 267 m2 (403), se alquilan juntas o separadas. > Cada una cuenta con 1 depósito > y 7 estacionamientos (402) y 8 estacionamientos (403).

El edificio tiene salas de Directorio, salas > de conferencias, bar inglés, salas lounge, gimnasio, sky garden , terrazas.

Fecha de entrega: Octubre 2014

> >

Jose Antonio Blanco 224 6829 946 403 944 jose.blanco@colliers.com

cuadra de Av. Canaval y Moreyra.

Oficina de 183.52 m2.

Cuenta con sala para proveedores, salón de conferencias y sala de reuniones en el primer piso.

Pablo Higueras 224 6829 946 094 868 pablo.higueras@colliers.com

ALQUILER

VENTA

TORRE PARDO Y ALIAGA Calle Mendiburu 1028 Miraflores > Ubicado en Miraflores.

zona

Av. Pardo y Aliaga c/. Ca. Los Libertadores San Isidro - Lima comercial

de

> Excelente ubicación en San Isidro Golf. > Rodeado de entidades financieras, restaurantes y centros comerciales.

> 16 oficinas con formatos flexibles desde 120 hasta 150 m2

> Oficina de 125 m2

> Edificio empresarial de 7 pisos con doble fachada. > Local comercial en el primer piso de 216 m2

> Edificio cuenta con bahía vehicular y ascensor para discapacitados en el lobby.

Jamil Tubbeh 224 6829 991 410 303 jamil.tubbeh@colliers.com

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> Entrega inmediata.

Pablo Higueras 224 6829 946 094 868 pablo.higueras@colliers.com

COLLIE RS IN T E R N AT IONA L PERÚ

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Inmueble en excelente ubicación

VENTA AV. ARGENTINA CDRA. 23 Callao >

Inmueble en esquina ubicado en la zona industrial más importante del Callao. > Área total: 2,700.00 m2. >

Buenas vías de acceso y excelente nivel de esxposición

>

Zonificiación ZRE, uso residencial / industrial / comercial.

>

Cuenta con losas y almacenes en buen estado de conservación y uso.

>

Frente de 50 ml (metros lineales) sobre la Av. Argentina.

CONTÁCTENOS Daniel Reyes Teléfono 223 7567

Celular 987 332 949 - daniel.reyes@colliers.com

VENTA

VENTA TERRENO EN EXCELENTE UBICACIÓN EN CALLAO

TERRENO IDEAL PARA DESARROLLO EN CALLAO

Av. Néstort Gambetta Km 14.6

Av. Argentina Cdra. 17

> Cerca al terminal marítimo y al aeropuerto Internacional Jorge Chávez.

> Cerca a la ciudad comercial de Minka con supermercados, comercio mayorista y minorista, entre otros.

> Área total de terreno: 6.6 ha.

> Idóneo para desarrollos inmobiliarios de gran envergadura.

> Cuenta con amplias lozas de almacenamiento y construcción ligera, en buen estado de conservación y uso. > Zonificación IEL -Industria liviana y ligera. > Predio urbano: cuenta con resolución de habilitación urbana.

> Área total: 18,353.00 m2

Antonio Valiente 223 7567 987 332 949 antonio.valiente@colliers.com

ZRE (Zona de > Zonificación Reglamentación Especial)compatible con RDA y comercial. > Frente de 180 ml (metros lineales) sobre Av. Argentina.

VENTA TERRENO PARA GRANDES PROYECTOS EN AREQUIPA

VENTA INMUEBLE PARA DESARROLLO EN LA MOLINA

Av. Francisco Pizarro cdra. 1 Distrito José L. Bustamante y Rivero

> Zona de desarrollo consolidado.

Ca. El Sauce Cdra. 2

> Excelente ubicación en zona de desarrollos comerciales consolidados.

comercial

> A 2 cdras. del Mall Aventura Plaza y a 6 cdras. de Parque Lambramani.

> Área total: 2,122.11 m2

> Área de Terreno: 12,727 m2

> Colindante con el C.C Molicentro y supermarket 3 chanchitos.

> Ideal para desarrollos.

> 40 metros lineales sobre la Av. Pizarro. > Zonificación RDA y CE (Comercio Especializado) compatible con desarrollos multifamiliares y centros comerciales.

Oscar Gereda Oscar Gereda 223 7567 995 465 669 223 7567 995 465 669 oscar.gereda@colliers.com oscar.gereda@colliers.com

> Zonificación Comercio Zonal -CZ- y compatible con RDM. > Cuenta con amplio frente sobre la calle El Sauce y pasaje El Sauce.

VENTA

Calle Cayetano Arenas cdra. 1 , Parque industrial

VENTA

Calle Grande cdra. 2

> Excelente ubicación en el parque industrial de Arequipa.

> Excelente ubicación y exposición comercial.

> Ideal para almacenes logísticos, plantas de procesamiento y todo tipo de industria, zonificación I2 (Industria liviana).

> Terreno de 7,008.56 m2, compuesto por dos lotes, Lote 1 y lote 2, ambos con habilitación urbana. > Presenta amplio frente de acceso sobre la calle Grande de 80 ml.

> Área total del terreno: 5,084.40 m2

> Amplio frente de 50.18 ml

Oscar Gereda 223 7567 995 465 669 oscar.gereda@colliers.com

TERRENO EN EXCELENTE UBICACIÓN EN YANAHUARAAREQUIPA

PLANTA INDUSTRIAL EN AREQUIPA

> Oficinas administrativas en buen estado, 20 estacionamientos, áreas para almacenamiento de productos.

Antonio Valiente 223 7567 966 700 915 antonio.valiente@colliers.com

Oscar Gereda 223 7567 995 465 669 oscar.gereda@colliers.com

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> Zonificación Residencial de densidad media (RDM), según plan director de la Municipalidad provincial de Arequipa.

Oscar Gereda 223 7567 995 465 669 oscar.gereda@colliers.com

COLLIE RS IN T E R N AT ION A L PERÚ

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Local Industrial

VENTA AV. ARGENTINA CERCADO DE Lima > > >

> >

1,359.00 m2 Local ubicado en plena avenida Argentina, a 300 m de la Av. Universitaria.

Cuenta con tres accesos para carga y descarga de camiones y una exclusa de ingreso peatonal.

Zonificaciﾃｳn: Industria Elemental (I-1 ).

Disponibilidad de servicios.

CONTﾃ，TENOS Jorge Marcenaro Telﾃｩfono 224 0941 - Celular 994 106 263

- jorge.marcenaro@colliers.com

ALQUILER

VENTA TERRENO INDUSTRIAL EN VILLA EL SALVADOR

INMUEBLE EN EXCELENTE UBICACIÓN EN SAN MIGUEL

Av. Arriba Perú

Av. Rafael Escardo con Av. C. Gonzales

> Inmueble que puede ser usado para actividades logísticas, tras cambio de > suelo.

> Área de Terreno: 796.00 m²

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S GON

> Zona residencial comercial.

Frente amplio de 96.00 ml sobre la Av. Arriba Perú.

con

RDO

actividad

> Zonificación: CM (Comercio Metropolitano) y RDA (Residencial de alta densidad).

Jorge Marcenaro 224 0941 994 106 263 jorge.marcenaro@colliers.

ZALES

ESC A

> Buena exposición en zona en pleno desarrollo.

Área de terreno: 27,648 m²

> En un entorno principalmente de > uso agropecuario con tendencias a actividades logísticas.

CARLO

LA MARINA

Andrés Carrillo 224 0941 994 271 336 andres.carrillo@colliers.com

> Inmueble saneado y con servicios.

VENTA

ALQUILER

INMUEBLES DE CORTE INDUSTRIAL Y ALMACENAJE EN CHIMBOTE

TERRENO INDUSTRIAL EN EL CALLAO, CERCA AL AEROPUERTO

> Áreas de inmuebles desde 2,000 m2 hasta 41,000 m2

> Terreno plano de forma regular.

Taurus

> Ubicado a unos escasos metros del aeropuerto Internacional Jorge Chávez.

> Zonificación: > Industria liviana (I-2) ideal para almacenes locales con áreas de oficinas y patio de maniobras. > Comercio especializado (C-E) ideal para universidades, grifos, centros comerciales, supermercados, institutos.

> Área de terreno: 77,000 m2 > Zonificación: Industria liviana (I-2).

Interbank

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> Totalmente cercado.

Jorge Marcenaro 224 0941 994 106 263 jorge.marcenaro@colliers.com

> Factibilidad de servicios.

Miguel Zumaeta 224 0941 994 055 075 miguel.zumaeta@colliers.com

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ALQUILER LOCAL INDUSTRIAL EN CALLAO

EXCELENTE LOCAL INDUSTRIAL EN CALLAO

Av. Argentina

Av. Colonial Cdra. 11

> Almacén de 9,990 m²

> Área de local: 35,676 m2

> Ubicado en importante zona industrial del Callao.

> Ubicado en la zona industrial/ comercial altamente consolidada.

> Ideal para almacenes y depósitos.

> 3 frentes a vías principales.

> Cuenta con patio de maniobras, oficinas, almacén techado y casa de fuerza.

Patios de maniobras, almacén de 10 > m de altura, losa, cerco perimétrico y áreas administrativas. > Zonificación: Industria Elemental (I-2).

Jorge Marcenaro 224 0941 994 106 263 jorge.marcenaro@colliers.com

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Miguel Zumaeta 224 0941 994 055 075 miguel.zumaeta@colliers.com

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> Nuestros

profesionales Bruno Berio Representación de Propietarios 224 5710 991 399 696 bruno.berio@colliers.com

Andrés Carrillo Industrial 224 0941 994 271 336 andres.carrillo@colliers.com

Gisela Fosca Representación de Propietarios 224 5710 953 640 017 gisela.fosca@colliers.com

Pablo Higueras Representación de Propietarios 224 6829 946 094 868 pablo.higueras@colliers.com

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Miguel Zumaeta Industrial 224 0941 994 055 075 miguel.zumaeta@colliers.com

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Jose A. Blanco Representación de Propietarios 224 6829 981 413 306 jose.blanco@colliers.com

Roxana Feria Consultoría y Soluciones Corporativas 223 7567 998 128 282 roxan.feria@colliers.com

Oscar Gereda Consultoría y Soluciones Corporativas 223 7567 995 465 669 oscar.gereda@colliers.com

Jorge Marcenaro Industrial 224 0941 994 106 263 jorge.marcenaro@colliers.com

Daniel Reyes Consultoría y Soluciones Corporativas 223 7567 987 332 949 daniel.reyes@colliers.com

Jami Tubbeh Representación de propietarios 224 6829 993 474645 jamil.tubbeh@colliers.com

> Consulte nuestras perspectivas de mercado MERCADO DE OFICINAS EN LIMA AL 2º TRIMESTRE 2014

A la mitad del 2014, el mercado de oficinas muestra poco dinamismo en cuanto a colocaciones. Es así que los precios de alquiler se han reajustado a la baja por una mayor vacancia en zonas corporativas como Surco y San Isidro Golf.

Puede revisar la nota completa en Gestión: http://www.colliers.com/es-pe/peru/about/media

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