2T 2012 | COMERCIAL
LIMA
REPORTE DE INVESTIGACIÓN & PRONÓSTICO
PANORAMA ACTUAL Las perspectivas de crecimiento de la economía peruana son favorables, estimándose el PBI en este año a razón del 5.5%, manteniéndose el Perú como uno de los países con mayor crecimiento económico en la región.
INDICADORES 1T-2012 ABSORCIÓN BRUTA ABSORCIÓN NETA PRECIOS VACANCIA
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2T-2012
La dinámica de las actividades del segmento retail en nuestro mercado, se ha mantenido como al inicio de este año. Se consolida la presencia del comercio moderno en provincias, con proyectos en más ciudades, mientras que en Lima continúan las obras en los futuros centros comerciales Mall Aventura Plaza Santa Anita y San Borja Plaza, preparándose para su pronta inauguración. El grupo Interbank continúa con la ampliación de su oferta comercial a través de sus centros comerciales Real Plaza. Están preparando su ingreso a la ciudad de Huánuco, donde se prevé invertir cerca de S/.56 millones en un complejo de 40,000 m2, que contempla la instalación de 32 tiendas, entre las cuales figuran como anclas la departamental Oechsle y Plaza Vea, además de Cineplanet. Este centro comercial dispondrá de un estacionamiento con capacidad para más de 200 vehículos. En la ciudad de Piura, la ampliación del Real Plaza, cuyo proceso culminará el próximo año, permitirá ampliar la oferta comercial y de servicios, con 45 locales donde los principales operadores serán Plaza Vea, Ripley, Promart, Oechsle y Cineplanet, patio de comidas, boulevard gastronómico, zona financiera y estacionamiento para más de 500 autos, entre otros. Con una inversión estimada en S/. 30 millones, se ha iniciado en la ciudad de Juliaca (Puno),
la ampliación del CC Real Plaza, que así duplicaría su oferta comercial hacia fines de este año. La ampliación se ha iniciado con la construcción de Promart y Oechsle, además de 35 nuevos locales. Aquí la inversión estimada es de aproximadamente S/. 30 millones. Mientras que en la ciudad de Huancayo (Junín), se prepara el ingreso al Real Plaza de la departamental Ripley en los próximos meses, en Lima se lanzó la nueva propuesta del grupo, se trata de Popeyes, franquicia de comida rápida que opera ya en el Real Plaza Centro Cívico y se prevé su ingreso a otros Real Plaza, tanto de Lima como en provincias. Promart, la tienda de mejoramiento del hogar del grupo Interbank, a casi un año de su ingreso al mercado, ampliará su presencia en los centros comerciales del grupo, ingresando en los siguientes meses a las ciudades de Juliaca, Chiclayo y Puno, para el próximo año continuaría su expansión en Lima, Huánuco y Huancayo. Parque Arauco, en el marco de su plan de desarrollo regional, tiene proyectado para finales de este año la inauguración del Mega Express Chincha (Ica), en formato de strip center con 7,000 m2 arrendables, mismo formato que se replicará en otras ciudades como Cañete (Ica), Barranca y Huaral (Lima), y en el distrito de Breña (Lima). Otro de sus importantes proyectos en cartera es el complejo Parque El Golf (San Isidro, Lima).