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CENTROS COMERCIALES
Quiénes somos? La cadena de centros comerciales líder en Latinoamérica.
Superficie arrendable (GLA) 1.062.000 m2, con 14 centros comerciales en operación y 5 en construcción. Espacios públicos de clase mundial que mejoran la calidad de vida de las personas. Plataforma de negocios atractiva para los visitantes y exitosa para los operadores. Mas de 20 años de experiencia en liderazgo e innovación. Plaza S.A es controlado por S.A.C.I. Falabella , uno de los mayores retailers en Latinoamérica.
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Oportunidades en Latinoamérica Cambios económicos estructurales respaldan un mayor consumo Positivo escenario debido a: baja penetración de canales de retail y demografía atractiva Múltiples oportunidades en varias industrias
Fuente: Bloomberg, Thomson one y LV, Informe trimestral - sector retail – abril 2012, Departamento de estudios LarrainVial
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Escenario económico favorece crecimiento Evolución macro y demanda interna: buen escenario para la región
Fuente: Bloomberg, Thomson one y LV, Informe trimestral - sector retail – abril 2012, Departamento de estudios LarrainVial
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Colombia continúa con un favorable entorno económico
Santos y Obama anunciarían en Cartagena inicio del TLC (22-03-2012)
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Cumbre despertó el interés de invertir en Colombia: Santo (21-02-2012)
“Colombia está lista para abrirse al mundo en materia comercial: País próspero, imán para la inversión, muy urbano y moderno”.
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Lo que mueve a la industria de malls en Latinoamérica Expansión de la industria impulsado por acelerado crecimiento del poder adquisitivo de los grupos de ingresos medios.
Fuerte crecimiento y consolidación de la industria durante los últimos 15 años, mostrando alto dinamismo La oferta de los centros comerciales es el principal canal de desarrollo para el retail. Los mercados en LA muestran una penetración media (20% a 30%) respecto a mercados consolidados como Europa y EEUU (superior al 50%). En Colombia se estima en 23% la penetración.
Panorama de Centros Comerciales en Colombia En el pa铆s, alrededor del 23% de las compras minoristas se hacen en centros comerciales, frente a un 75% en USA y 40% en Espa帽a. 12 ciudades con mas de 400.000 hab., lo que convierte a Colombia en un mercado atractivo
Clase media expansi贸n Clase media enen expansi贸n
Aumento en el consumo de hogares
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El modelo de negocio de Mall Plaza Oferta integral •
Múltiples motivos de visita
Espacios públicos de clase mundial •
Socialización e interacción de las personas
Arquitectura para las personas •
Estabilidad flujos de caja
Modernidad y amplitud
Conocimiento del consumidor •
Anticiparse a sus necesidades
Operadores de primer nivel •
Oferta integral
Los mejores de cada rubro
Alta eficiencia y sinergias
Espacios y arquitectura de clase mundial
Alta eficiencia y sinergias • •
Estructura corporativa Know how y economías de escala
Estabilidad en los flujos de caja • • •
Contratos de concesión de largo plazo para las grandes superficies Contratos de concesión de mediano plazo en tiendas especializadas Contratos indexados a la inflación
Operadores de primer nivel
Conocimiento del consumidor
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Ventajas de nuestro modelo de negocio Flexibilidad en la adaptación del mix a los requerimientos del consumidor.
Foco y gestión en la propiedad como un todo y no en sus partes. Esquema que prioriza la gestión de la venta y del retail por sobre la operación y el negocio inmobiliario. Adaptabilidad en la renovación de la propuesta de valor a través del tiempo.
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El primer Mall Plaza en Colombia
Mall Plaza El Castillo en Cartagena Nuestro modelo de negocios en acci贸n
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Mall Plaza el Castillo cuenta con una ubicación privilegiada. Espacios para las personas y arquitectura de clase mundial
Integrado arquitectónicamente en armonía con El Castillo de San Felipe, la Laguna de Chambacú y la ciudad amurallada. Contará con zonas y terrazas que privilegian el encuentro y la socialización de las personas. Arquitectura moderna a escala humana.
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Operadores de primer nivel
ďƒź Las mejores marcas se han unido a nuestro centro comercial. ďƒź Mas de 120 operadores nacionales e internacionales de primer nivel darĂĄn vida y sorprenderĂĄn a los visitantes.
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Oferta integral
Mall Plaza El Castillo, contará con el mix comercial mas potente del mercado. Complementado con: • Zona de restaurantes. • Boulevard financiero y de servicios. • Sala de juegos infantiles y plazoleta de comida. • Plazas y terrazas para el encuentro. • Programa de eventos y actividades que buscan convertir éste lugar en la nueva plaza de la ciudad.
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Conocimiento del consumidor
ďƒź Estudiamos en profundidad al consumidor de Cartagena y detectamos sus necesidades. ďƒź Estamos trabajando para superar sus expectativas.
IntensiĂłn de visita y uso
Mall Plaza El Castillo El principal Centro Comercial de Cartagena, abre al publico en octubre de 2012
El primer paso de Mall Plaza en Colombia.
Foto construcci贸n
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