Framtidens Bostad #2 by Contentway

ANNONS

HELA DENNA TEMATIDNING ÄR EN ANNONS FRÅN EUROPEAN MEDIA PARTNER

ANNONS

NR 2 OKTOBER 2016 VARNYABOSTAD.SE

FRAMTIDENS BOSTAD MED FOKUS PÅ ETT SMART OCH HÅLLBART BOENDE

INREDNINGSTREND Möblera efter våra sinnen

UNDERLÄTTA VARDAGEN Ordning och reda med ny förvaring

PETER ERIKSSON

BOSTADS- OCH DIGITALISERINGSMINISTER

”Det är viktigt att vi fokuserar på långsiktiga och ekonomiska lösningar” Medföljer som bilaga i Dagens Nyheter oktober 2016

BOENDEMÄSSA Är du köpsugen? Besök mässan!

EXPERTRÅD

Rådfråga sakkunniga i Malmö

400 mackar över hela Sverige!

STOCKHOLMS TERASS

Satsning på nybygge i Rinkeby

UPPKOPPLADE HEM Framtidens bostäder allt mer digitala

Annons

Hela denna tematidning är en annons från European Media Partner

LEDARE – VARNYABOSTAD.SE

”Det är inte konstigt att bostadspriserna stiger, men det har andra förklaringar än att det är för lätt att låna pengar.” Ulrika Blomqvist VD Bostadsrätterna

VEM SKA HA RÅD ATT BO?

det som beskrivs som ett boprisrally ingår en berättelse om att hushållen gladeligen skuldsätter sig för att köpa en bostad, och nu raljerar jag lite, med enormt generösa utrymmen som vida överstiger det egentliga behovet. Krav ställs på avskaffat ränteavdrag, återinförande av fastighetsskatten och införandet av ett skuldkvotstak. Det är inte konstigt att bostadspriserna stiger, men det har andra förklaringar än att det är för lätt att låna pengar. Grundproblemet är att det finns för få bostäder och ett bostadsbestånd som inte utnyttjas i tillräckligt hög grad. Faktum är att sedan många år har samhället och politiken inte orkat ta sitt ansvar. Jag är bekymrad över att röster höjs för att ytterligare kreditrestriktioner behövs, i synnerhet då det inte finns några planer på att hjälpa hushållen in på bostadsmarknaden. Sedan några år måste den som köper en bostad betala 15 procent i kontantinsats, vilket på många håll betyder 300 000 kronor för en etta. Det är inga pengar som en ung person kan spara till under en kort tid, utan det kräver att deras ”rika” föräldrar som äger sin bostad kan medfinansiera bostaden. Redan här utesluts många från att skaffa sig en bostad. Det kan vara den unge, en sjuksköterska som flyttar på grund av jobb eller en lärare som behöver en större bostad. I somras infördes ett amorteringskrav och visst är det bra att amortera. Men ett skarpt amorteringskrav har gjort det ännu dyrare att bo och

Följ oss digitalt:

@europeanmediapartner

är ytterligare ett hinder för inträdet på bostadsmarknaden. Här invänder vän av ordning att amortering inte är en kostnad utan ett sparande men oavsett så är det pengar som ska ut varje månad. En del att ränteavdraget ska minskas eller avskaffas för att det kostar staten för mycket eller är ”orättvist” mot vissa grupper. Några ropar på ett återinförande av fastighetsskatten. Finansinspektionen vill ha fri lejd vad gäller olika restriktioner och föreslår ett skuldkvotstak, det vill säga att staten bestämmer att bankerna bara får låna ut ett begränsat antal årsinkomster till en bostadsköpare. Riksbanken konstaterar att de inte har ansvar för bostadspolitiken. Då kommer vi till den viktiga frågan om hur hushållen ska kunna skaffa sig en bostad. Bygg fler hyresrätter, får jag höra ibland. Sådana är inte billiga, varken att bygga eller att bo i. Flera partier har i sina partiprogram ambitiösa förslag om bland annat skattegynnat bosparande, startlån till första bostaden och reella förändringar av reavinstskatten. När jag möter politiker är vi ofta eniga om problemen som finns men sedan kommer det få konkreta förslag. Jag förstår att ingen vill elda på en ökad skuldsättning. I grund och botten handlar det om att få en fungerande bostadsmarknad och en ansvarsfull finansiering för att fler ska kunna få en riktig chans att skaffa sig en bostad.

Återvinn eller ge tidningen vidare!

varnyabostad.se

MATIAS TIPSAR! Jag vill gärna tipsa om artikeln om Living Lab – framtidens uppkopplade hem på sidan 24 och profilintervjun med Peter Eriksson. Matias Egonzo, Projektledare

INNEHÅLL 4

Inredningskoll inför 2017

Nya stadsdelar

Nybygge i Rinkeby och Kista

Nyhetssida

Living Lab - HSB

Profilintervju – Peter Eriksson

Bostadsrättsmässan

Försäkringslösningar

Bomässa i Malmö

Hyresrätter för alla

FRAMTIDENS BOSTAD Projektledare: Matias Egonzo matias.egonzo@europeanmediapartner.com Försäljning: Aleksis Riihijärvi VD: Tobias Valfridsson Redaktionschef: Mats Gylldorff Textbearbetning: Anna Sigvardsson Annonsproduktion: Johanna Sjöberg Layout: Camilla Alm Text: Nina Quist Emelie Persson Omslagsfoto: Fredrik Hjerling Distribution: Dagens Nyheter, oktober 2016 Tryck: Boldprinting Stockholm

European Media Partner Sverige AB Hamngatan 4, 211 22 Malmö Tel: 040-606 68 00 Email: info@europeanmediapartner.com www.europeanmediapartner.com

European Media Partner är specialister på content marketing. Vi hjälper företag att nå en exakt målgrupp genom skräddar-sydd media. Vi distribuerar relevant information av högsta kvalitet som med genomtänkta och aktuella ämnen i fokus skapar och erbjuder rätt mediaexponering åt våra kunder. ANNONS

Livet ska vara enkelt och mycket ska gå fort. Samtidigt har vår medvetenhet ökat och med den våra krav på hållbarhet och design. – Tiden för slit och släng är Tiden för slit och släng förbi. Livslängden på köksstommar är generellt det dubbla eller det treär förbi. Livslängden på dubbla i jämförelse med köksluckköksstommar är generellt det orna, så det finns ingen anledning dubbla eller det tredubbla i att kasta ut hela köket om du inte jämförelse med köksluckorna. vill förändra planlösningen. Det är inte vettigt ur ett miljöperspektiv Mathias Abrahamsson, och det är inte ekonomiskt, fortsätvd HärjedalsKök ter Mathias Abrahamsson. Att förnya ett kök utan att riva att man renoverar på befintliga skåp. ut rubb och stubb kallas HärjedalsFör det är miljösnällt och ett socialt metoden®. Med Härjedalsmetoden® I tjugo år har HärjedalsKök förnyat svenska, norska och finska kök med hjälp av den egna ansvarstagande, det är plånboksväntar HärjedalsKök tar ansvar för allt; ligt och det är bekvämt. Och det är från hembesök till tillverkning och Härjedalsmetoden® – en metod som tar avstånd från slit- och slängmentaliteten, och istället montering. Det enda man som kund precis därför vi är marknadsledande, arbetar med hållbarhet och personligt anpassad design. Ett smart sätt att förnya sitt kök på. säger Mathias Abrahamsson. behöver bestämma är designen på Somliga kanske till och med skulle påstå att det är det smartaste. luckorna. – Metoden är ett bra sätt att TexT : cindy ahrnewald I tjugo år har HärjedalsKök förnyat svenska, norska och finska kök med hjälp av den egna KORT OM HÄRJEDALSKÖK renovera ett kök, man spar tid och – Det ®som gör våra unika, i slit- och slängmentaliteten, ska varaoch enkelt foTo: härjedalskök – en metod som kök tar avstånd från iställetoch mycket ska gå fort. Härjedalsmetoden pengar och det är enkelt.

”Tiden för slit och släng är förbi. Livslängden på köksstommar är generellt det dubbla eller det tredubbla i jämförelse med köksluckorna.

Köksrenovering – med hållbarheten i fokus

arbetar med hållbarhet och personligt anpassad design. Ett förnya sitt kök jämförelse med våra konkurrenter, är smart sätt attSamtidigt harpå. vår Somliga kanske till och med skulle påstå att det är det smartaste.

dels sammanhållningen vi har inom TEXT CINDY AHRNEWALD FOTO HÄRJEDALSKÖK organisationen; den egna tillverkningen ochom kunniga även Det pratas mycket hållbarhet, personalen. på befintligaMen köksstommar. hållbara material och hållbara lös-att designa – Vi åker hem till våra kunder möjligheten sitt drömkök, vi ningar. Och hållbart är bra och måsför att vi behöver förstå hur de har ettvaraotroligt sortiment. te inte nödvändigtvis dyrt. Men brett har det, vad de har för stil och KORT OM HÄRJEDALSKÖK det ställer krav på–leverantören. Det vilken typ av funktion behöver. Kort uttryckt, vi levererar endehelhet gäller att våga tänka annorlunda. För det är ju faktiskt de som bor till tänker kunden, kommer från etttur och HärjedalsKök utifråndär allt i köket som vet bäst. Vi i vår HärjedalsKök – den moderna vägen till ett snyggt kökkundens perspektiv på enställe marknad berätta omfjällen, de olika alternativ samma – dekan svenska och det everantörer arbetar och lösningar som skulle passa just HärjedalsKök startades 1995 av Mathias Abrahamsson där många köksl märks. väldigt lika; man är tillgänglig, ekoderas kök. Många blir förvånade när och Tord-Erik Zetterström och har sedan dess producerat nomisk och arbetar nära kunden. de inser hur lätt det är att renovera över 70 000 kök. All produktion sker i Funäsdalen i en Men det är HärjedalsKök som är om del får hjälp av en person på Härjedalsmetoden® fabrik i Ljusnedal. HärjedalsKök har idag över 100 marknadsledande när det kommer plats, säger Mathias Abrahamsson, – tar ansvar för miljön till att leverera nya måttanpassade grundare och vd på HärjedalsKök. anställda och säljkontor över hela landet.

köksluckor och lådor monteras – Det som gör våra kökLivet unika, För desom flesta av oss är tiden dyrbar.

medvetenhet ökat och Ett hembesökoch kostar en kopp med den våra krav på hållbarhet kaffe. (Fast det är gratis). design. Det första mötet sker hemma hos – Tiden slit och släng förbi. kunden,är i köket. Tillsammans med i jämförelse med våra för konkursin säljare går igenom låd- och renter,Livslängden är dels sammanhållningen på köksstommar är man generellt lucksortimentet och ritar in smarta vi har inom organisationen; den det dubbla eller det tredubbla i jämförelse förvaringslösningar. Mått tas och egna tillverkningen och kunniga efter några bokas tid för personalen. även möjligheten så det medMen köksluckorna, finnsveckor ingen montering. Uppmonteringen tar en att designa sitt drömkök, vi har ett anledning att kasta ut hela köket dutar montödag och när alltom är klart otroligt brett sortiment. ren med sig detDet gamlaär köket. – Kort vi levererar en inteuttryckt, vill förändra planlösningen. – Ett hembesök kostar en hel helhet till kunden, där allt kommer inte vettigt ur ett miljöperspektiv och kopp kaffe. Fast det är naturligtvis från ett och samma ställe – de detfjällen, är inte ekonomiskt, avslutar Mathias gratis, man förbinder sig inte till svenska och det märks. ett köp. Abrahamsson. Att förnya ett kök utan att ® Härjedalsmetoden – Jag är övertygad om att när utför rubb och stubb man kallas Härjedals– tarriva ansvar miljön tänker ”renovera kök” i framFör demetoden®. flesta av oss är tiden dyrbar. tiden, så kommer det att vara givet

HärjedalsKök – den moderna vägen till ett snyggt kök

HärjedalsKök startades 1995 av Mathias Abrahamsson och TordErik Zetterström och har sedan dess producerat över 70 000 kök. All produktion sker i Funäsdalen i en fabrik i Ljusnedal. HärjedalsKök har idag över 100 anställda och säljkontor över hela landet. Många av medarbetarna har varit en del av bolaget sedan 2000-talet. År 2006 varumerkesregistrerades Härjedalsmetoden®. I år firar företaget 20 år. Telefon: 0684-655 50

härjedalskök.se

ANNONS

ÖREBRO BYGGER FÖR FRAMTIDEN

Örebro har sedan Medeltiden varit en mötesplats för människor och varor. På senare tid har bolag med Sverige och Norden som marknad insett att genom att lägga sitt högkvarter i Sveriges demografiska mittpunkt har man kortaste vägen till både kunder och leverantörer. Mats Helgesson är etableringsansvarig och koordinator för Business Region Örebro och dess 11 kommuner. Logistik är ett av deras gemensamma fokusområden. Sektorns 300 företag sysselsätter runt 6 000 anställda i Örebroregionen - Vi jobbar proaktivt med att locka fler logistikföretag till regionen. Det geografiskt utmärkta läget är ett signum för Örebroregionen, där Örebro är en motor med fantastisk tillväxt, bostadsbyggande och universitetet. Att etablera företag här är transportekonomiskt smart, man får billigare och kortare transporter. Mats berättar att läget är den avgörande faktorn vid etablering, men även stödfunktioner är viktiga. Man jobbar aktivt med logistik och transportstrategiska frågor och med att få till bättre järnvägssystem och hållbara transportsystem. - Vi har två kombiterminaler och flera andra terminaler som stöder omlastningen från väg till järnväg. Hallsberg har Sveriges

största rangerbangård. Bra väginfrastruktur i och med E18 och E20, samt väl utbyggd järnväg och företag som tillhandahåller automatiska lagersystem. Dessutom har universitetet startat en civilingenjörsutbildning med inriktning mot logistik, vilket stärker tillgången på kompetens på sikt. Det attraktiva läget medför en eskalerande befolkningsökning till kommunen med runt 2 000 personer per år fördelat på ungefär 1/3 invandring, 1/3 inflyttning från övriga Sverige, vilket universitetet och starka arbetsgivare bidrar till, och 1/3 födelsenetto. En aktuell diskussion som just nu pågår i hela Sverige berör hur man ska hantera bostadsbristen. Martin Willén, biträdande stadsbyggnadschef berättar hur man gjort i Örebro: - En del av bostadsbristen behöver lösas genom rotation inom det befintliga beståndet, en del med nya bostäder. Många kommuner har svårt att komma upp i den byggtakt som behövs. I Örebro har vi tagit ett

www.orebro.se/byggorebro

nytt grepp på bostadsproduktionen för att hålla jämna steg med den ökande efterfrågan. Vi har utmanat traditionella yrkesroller och processer och därmed fått upp farten. Istället för att på traditionellt vis gå ut med en tävling där olika bolag lämnar förslag på hur marken ska projekteras, vilket innebär hög osäkerhet, detaljplanerar vi den kommunala marken innan den läggs ut på marknaden. Örebro kommun tar fram en laga kraftvunnen, generell detaljplan och sedan markanvisar de tomterna på den. Detaljplanen ska bara säkerställa att det byggs och i grova drag ange antal våningar och förekomst av skolor, vårdcentraler och så vidare. Modellen bygger inte på att byggbolagens förslag ska vara färdigritat, men däremot på referensobjekt och vilken arkitekt som ska användas. Byggföretagen ska i förslaget beskriva ambitionerna och hur man vill bidra till utvecklingen av Örebro. Baserat på det tilldelas tomten aktören, så at denne kan börja skissa på förslag i tät

kontakt med kommunen som hela tiden har en dialog med dem under projektets gång. När ett förslag är klart tecknas ett ”reservationsavtal” som stipulerar vad som sedan byggs och vilken upplåtelseform det ska vara. När bygglovet är godkänt säljs marken till aktören. På så vis sparar aktören in på kapitalkostnad i inledningsfasen. - Vår metod ger ledtider på så lite som mellan sju månader och ett och ett halvt år från ide till inflyttning. Det är otroligt snabbt jämfört med ett traditionellt förfarande som kan ta mellan tre och fem år bara för att ha en detaljplan färdig. Vi har i Örebro en byggtakt som stämmer överens med marknadens behov och har lyckats med detta genom att målmedvetet skapa bra samarbete mellan politiker och tjänstemän och genom att utmana traditioner. Det hade byggs 35 000 fler bostäder än de drygt 47 000 bostäder som nu realiserats, ifall landets 15 kommuner med 100 000 invånare hade haft samma byggtakt som Örebro, avslutar Martin.

businessregionorebro.se

Annons

Hela denna tematidning är en annons från European Media Partner

KRÖNIKA – VARNYABOSTAD.SE

Inredningstrenden 2017 – komfort, spiritualitet och en hyllning till människors olikhet Tiden går fort brukar man säga och visst är det så. Vi blickar nyfiket framåt och försöker känna in vad som kommer sen. Jag får ofta frågan: – Du som jobbar med inredning, vad är det som gäller? Vad är det som kommer? Vad blir årets trend? Jag brukar svara att allt är tillåtet och uppmanar att försöka känna efter vad man själv tycker och önskar. Det svaret tillhör inte det mest populära, så här ska jag nu försöka vara lite mer konkret och inte så ”flummig” som trender kanske ofta ter sig att vara. Jag brukar tänka att trender inte är något som slår oss över en natt och lika fort försvinner. Utan snarare är en ström som tar oss vidare mot nya platser. De kommer och går hand i hand för att sakta avlösa varandra. I vissa branscher lite fortare än i andra. Ett starkt flöde som influerar och påverkar våra sinnen att tycka, tänka, känna och önska. En stark ström just nu är ”må bra-trenden”. Den utgår helt från människan och den jord vi lever på och av. Med hjälp av medvetna val, lär vi oss sakta värdet av att uppnå ett bra liv i en bättre hållbar värld. Den tid vi lever i ställer stora

Marie ”mim” Hermansson.

krav på oss som individer och får oss att strävar efter det lyckade och perfekta. Inredningsströmmarna utmanar oss därför att se det vackra i det operfekta och hyllar människans inneboende olikhet både till form och personlighet. För det mesta tänker vi nog att inredning endast handlar om hur någonting ser ut. Vilken färg, mönster och form en produkt har. Inte så ofta på hur det känns, doftar eller hörs. Det är hit inredningstrenden driver 2017. Möbler och inred-

”Jag brukar tänka att trender inte är något som slår oss över en natt och lika fort försvinner. Utan snarare är en ström som tar oss vidare mot nya platser. ” ningsdetaljer berör våra sinnen vi ifrågasätter och blir mer medvetna. Till utseendet lägger vi på ytterligare en dimension och jobbar vidare med hur föremål känns och får oss att må. Yta, form, struktur, färg, ljus och doft i samarbete för att öka det kroppsliga och själsliga välbefinnandet. Vi bryr oss också mer om kvalitet för att minska utnyttjandet av jordens resurser. Slit och släng passar inte in hos oss längre. Mixen mellan design och våra sinnen känns som en ny och lite mer spännande.

Med detta i tanken är det kanske inte så konstigt att naturen och det naturliga som fortsätter vara den största inspirationskällan även 2017. Moder jord, tradition, hantverk och historia från olika världsdelar influerar trendsättare över hela världen. Det resulterar i naturliga material som åldras och patineras vackert i färger från naturens eget skafferi. Precis som i naturen finns både det rena, enkla, raka och de mer svulstiga lekfulla formerna representerade. Med en lekfull touch blandas material som trä, sten, läder, rotting, terrakotta, kork, bambu, porslin och textiler samt blanka metaller som koppar, mässing och silver. Tillsammans lockar det fram fantasi och konstnärlighet. Skogens mystik och ängens rika fauna inspirerar till nyanser och mönster på textil, keramik och inredning. Svart, brunt, beige, grått, blått och grönt i alla toner kontrasteras med solblekta pasteller, brända röda nyanser och eleganta metaller. Det ljusa möter det mörka, det hårda möter det mjuka, matt möter blankt, det grova möter det skira. Det är i olikheten som det magiska sker.

Marie ”mim” Hermansson

Kvalitet - Kunskap - Engagema

Utifrån ser vi på Bygma ut som vilken bygghandel som helst. Vi säljer allt du behöver för din renovering eller ditt nybygge, från verktyg, isolering, takreglar och förvaringslösningar. Men tittar du lite närmare, upptäcker du varför så många av stans proffsbyggare väljer att handla noggrant utvalda byggvaror från kända tillverkare, produkter av tveksam kvalitet har vi valt bort. Du kan alltid bolla dina planer med någon som verkligen kan det här med byggande och som vet v Viktigast av allt, vi lägger en heder i att kunna serva dig hela vägen från rådgivning och planering t

Välkommen in till en bygghandel för dig som kräver lite mer.

Annons

Hela denna tematidning är en annons från European Media Partner

VARNYABOSTAD.SE – MÖJLIGHETER

UPPSALA BYGGER NY STADSDEL för 7 000 nya lägenheter, verksamheter och service. I Ulleråker kommer närmare 20 000 människor att bo, arbeta och studera. – Det är lika mycket som en mindre svensk stad, säger Kristina Mårtensson som är områdets projektchef. De historiska som Bränneriet

Uppsala har varit en av de snabbast växande städerna under många år och det finns inget som tyder på att den utvecklingen skulle mattas av. Bakgrunden är en stark arbetsmarknad, universitet och ett

expansivt näringsliv, en kraftig inflyttning samt goda pendlingsmöjligheter till Stockholm. Därför planerar nu kommunen att bygga en ”ny” stad i staden. På Ulleråkersområdet, strax sydväst om centrum och intill Fyrisån, planeras

från 1700-talet och den vackra hospitalsbyggnaden kommer att finnas kvar som samtidigt som det kommer att byggas nya hus med 4 till 14 våningar. – Det blir en förtätad stadsbild med en urban stadskänsla, framför allt för att vi vill bevara så mycket som möjligt av de stora grönområden och naturvärden som finns i området. Flera av

stadsdel mitt i centrum, alldeles intill ett helt nytt resecentrum som blir ett nav för resandet till och från Västerås, men också inom staden. Den nya stadsdelen har fått namnet Kungsängen. – Runt omkring den nya stationen kommer det att byggas ett stort antal bostäder på det 50 hektar stora området. Uppskattningsvis bortåt 2 000 när allt står klart runt 2030. I området kommer det också att finnas kontor, hotell, butiker och annan service som tillsammans skapar en levande stadsmiljö, säger Lennart Gustafsson som är projektledare

för Kungsängen. – Det här är en del av vårt arbete med att förtäta staden, att utnyttja mark som till stora delar inte används på ett mer optimalt och hållbart sätt. Förväntningarna är stora, fortsätter han. Själva resecentrum blir en ultra-

modern anläggning som kommer att ersätta den nuvarande stationen, något som kommer att uppskattas av alla som dagligen pendlar till och från andra orter, uppskattningsvis mer än 15 000 människor. – Västerås resecentrum kommer att bli hela stadens infra-

ang

h gipsskivor, till kök, färg och

a hos oss. I våra hyllor hittar du bara

vilka produkter som gör jobbet bäst. till leverans och färdigt montage.

strukturella knutpunkt, med allt under ett tak, berättar Lennart Gustafsson. Dessutom kommer en cykel- och gångpassage över järnvägsspåren, som är anpassad för funktionshindrade, att binda samman dagens centrum med de södra delarna och Mälaren. – Närheten till Mälaren kommer på det här sättet att understrykas ytterligare. Byggstarten för Kungsängen är beräknad till 2018, efter det att detaljplanen för resecentrum och den första utbyggnadsetappen antagits av kommunfullmäktige. Det beräknas ske i slutet av 2017.

INGEN BOSTADSBUBBLA

de nya husen kommer att vara byggda i trä, fortsätter Kristina Mårtensson.

Det som också gör området unikt

är att det ligger på Uppsalaåsen, som är Uppsalas vattentäkt. – Det gör att vi måste vara extra noga med hur vi bygger och att vi bara använder miljövänliga material för att inte riskerar Uppsalabornas vatten. Området kommer också på annat sätt att få en uttalad miljöprofil där bilen får stå tillbaka för fotgängare, cyklister och kollektivtrafik, förklarar Kristina Mårtensson. Byggstarten för bostäderna på Ulleråkersområdet beräknas till hösten 2017 med första inflyttning redan under 2018.

NY STADSDEL I VÄSTERÅS CENTRUM Västerås kommer att få en helt ny

Emma Persson.

Bostadsinköp är oftast den största affär en människa gör. Emma Persson är boendeekonom på SBAB och svarar på fem snabba frågor.

Ska man ha rörlig eller fast ränta? – Rörlig. Men jag sparar mellanskillnaden mellan en ”normal” ränta (tre-fyra procent) och nuvarande för att veta att jag klarar av det. Stiger inte räntan kan man välja att amortera.

Köpa först eller sälja först? – I mitt fall: sälja först. Då vet man vad man har att röra sig med och slipper bli stående med dubbla boendekostnader.

Har vi en bostadsbubbla? – Enligt mig nej, det finns fundamentala faktorer som förklarar prisökningarna.

Amortera eller spara? – Både och! Anpassa din amortering så mycket att du också kan spara eller sätta lite guldkant på tillvaron. Genom att amortera sänker du dina boendekostnader på sikt.

Dina bästa tips för att sänka dina boendekostnader? – Jämföra räntor, omförhandla elpriset årligen och se över förbrukningen. Försök att inte läsa inredningstidningar som uppmanar dig att byta inredning och badrumskakel för ofta.

Annons

Hela denna tematidning är en annons från European Media Partner

VINJETT – VARNYABOSTAD.SE

”DET GÅR ATT BYGGA ÄVEN I RINKEBY” På överdäckningen av E18 byggs nu över 500 nya lägenheter. Med en satsning som utgår från vad Rinkebybor efterfrågar tror fastighetsbolaget ByggVesta att bygget kan bli ett lyft för hela området.

komplicerat och samtidigt ekonomiskt och socialt utmanande, fortsätter hon. I bostadsområdet byggs både

Rinkebyterrassen är en del av ett

stadsutvecklingsprojekt som knyter samman Rinkeby och Kista för att bättre ta tillvara stadsdelarnas fördelar och naturnära läge. Genom bostadsområdet kommer en ny promenadväg gå tvärs över Järvafältet med anslutning till Rinkebystråket, den nya affärsgatan med fokus på matkultur som bostadsbolaget Familjebostäder invigde den 30 september. Som en del av projektet Terrassen gör ByggVesta även en större social satsning. En viktig inspirationskälla är det framgångsrika kvinnokooperativet Yalla Trappan i Rosengård i Malmö, som drivs med målet att skapa arbetstillfällen och ökad ekonomisk självständighet för utlandsfödda kvinnor som står långt från arbetsmarknaden. – De som bor i Rinkeby i dag är de som bäst vet vad som behövs för att skapa en positiv utveckling, säger Lena Ohre, projektledare för ByggVestas sociala satsning. Under 2014 frågade vi nästan 1 000 personer i Rinkeby om deras bild av sin stadsdel

UPPKOPPLAT HEMLARM

och vad de vill förbättra. Efter djupintervjuer och omröstningar stod det klart att flest vill ha ett center för kvinnor att lära sig om ledarskap och företagande. Det utvecklar vi nu tillsammans. När Stockholms stad beslöt att byg-

ga bostäder ovanpå E18 där trafiken dras in i tunnel förbi Rinkeby tillfrågades flera byggbolag i ett tidigt skede. Bara ByggVesta tog sig an möjligheten. – 2006 när vi fick frågan var ByggVesta fortfarande ganska nya på Stockholmsmarknaden, säger Cecilia Wallin, affärsutvecklingschef på ByggVesta. Vi tyckte att det absolut måste gå att bygga

”De som bor i Rinkeby i dag är de som bäst vet vad som behövs för att skapa en positiv utveckling.” också i Rinkeby, och ville på ett konkret sätt visa att vi har kompetensen som krävs för att driva ett projekt som är både tekniskt

hyresrätter och bostadsrätter, och liksom ett torg och affärslokaler. Husens arkitektur och utformningen av gården är centrala för att få Terrassen att kännas som ett lyft för många fler i Rinkeby än de som flyttar in i lägenheterna, säger Cecilia Wallin. – I barnkonsekvensanalysen vi gjorde i början av projektet fick vi mycket bra inspel från ungdomar om vad de vill ha, som häftig arkitektur och platser där man kan hänga utomhus. Därför gjorde vi en stor satsning tillsammans med Stockholms stad på en spektakulär gård som leder fram till utsiktsplatsen staden bygger. Med ett genomarbetat belysningskoncept blir det både tryggt och vackert. Nu i nästa steg ska vi gå tillbaka till de ungdomar vi pratade med och visa vad vi faktiskt har gjort med deras idéer, att det blir verklighet av det, avslutar Cecilia.

FAKTA Rinkebyterrassen ByggVestas bygger ca. 225 hyresrätter ALM Equity bygger ca. 360 bostadsrätter Första inflyttning höst 2017 ByggVestas hyresrätter hyrs ut via bostadskön på www.byggvesta.se.

Många vet inte vad som ingår i ett uppkopplat hemlarm. Ett resultat av att marknaden är omogen, menar man på Sector Alarm. – När kunder tar kontakt med oss är de ofta i behov av ett inbrottslarm, men det vi lärt oss av erfarenhet är att de även värderar ett bra brandskydd. Därför erbjuder vi också en larmtjänst där detta ingår från början, förklarar Joakim Malmberg, försäljningsdirektör på Sector Alarm. För dem som vill finns det larm med kameradetektor. Vid händelse av larm tar denna en serie bilder som skickas till larmcentralen. Dessa används sedan som underlag för larmcentralens operatörer ska kunna se vad som orsakade larmet. – Sector Alarms kameradetektor reagerar och tar bilder vid rörelse och temperaturförändringar. Den tar även bilder vid rökutveckling och på så sätt kan värdefull tid sparas om olyckan är framme, fortsätter Joakim Malmberg. – Vår passion för våra kunders trygghet gör att kunder känner förtroende för oss. Tillsammans med vår larmcentral och vår prisbelönta kundservice erbjuder vi personlig kontakt dygnet runt, året om. På Sector Alarm vill vi skapa känslan av att det alltid är någon hemma.

IO KT O BE R! KÖ VI SN IN G

GRÖNSKAN

centralt läge vid Tyresö Centrum Brf Grönskan – Tyresö Centrum I ett perfekt läge vid Tyresö centrum planerar vi för ett unikt boende med urbana lägenheter, radhus på taken och butiker i bottenvåningen som bidrar till ett livfullt kvarter.

Adress Dalgränd

Husen får en stadsmässig identitet med tegelfasader i olika kulörer och gröna tak. Balkongerna mot den grönskande innergården förses med integrerade blomsterlådor och terrasserna får plats med växthus.

Upplåtelseform bostadsrätt

Bostädernas storlekar varierar från ettor till femmor samt radhusen på taken. Vi lägger stort fokus ligger på miljö och hållbarhet. Bland annat finns gott om cykelparkering, laddstolpar för elbilar och miljörum. Boka en bostad före alla andra. Anmäl dig till Småakön för inbjudan till kövisning och möjlighet till boka-tidigtrabatt. Läs mer på www.smaa.se!

Hustyp 38 lägenheter och 9 radhus på taken, 1-5 rok, cirka 35-122 kvm Inflyttning preliminärt från 2017 Pris fastställs till kövisning Information Småa, Madeleine Heinby, madeleine.heinby@smaa.se KÖVISNING preliminärt oktober 2016 Vi är sociala också! Följ oss på



Annons

Hela denna tematidning är en annons från European Media Partner

NYHETER – VARNYABOSTAD.SE

Text: Nina Quist

Per Bergström, affärsutvecklare på Anticimex.

Allt vanligare att säljaren besiktigar hus

Anticimex är marknadsledande i Sverige inom husbesiktningar och tillhandahåller även helhetskoncept för hussäljare där en försäkring mot dolda fel ingår. Per Bergström, affärsutvecklare på Anticimex, konstaterar att allt fler väljer att själva beställa en besiktning när deras hus ska säljas. – Det är köparen som har undersökningsplikt och tidigare var det vanligaste att köparen gjorde besiktningen. I dag är trenden det motsatta, säger han.

Per Bergström understryker dock vikten av att köparen lägger tid och omsorg på att sätta sig in i den besiktning som gjorts. – Som köpare är det viktigt att man går igenom den befintliga besiktningsprotokollet noggrant och grundligt, gärna tillsammans med besiktningsteknikern, så att man verkligen förstår innebörden i alla punkter, säger Per Bergsström.

Det finns flera fördelar med att sälja en

siktning gjord på beställningen av säljaren på något sätt skulle var partisk eller mindre pålitlig. Per Bergström menar tvärtom att det här är en trend vi kommer att se allt mer av och att det är ett förfarande som gagnar såväl säljare som köpare. Det finns dock inget som hindrar att köparen beställer en egen besiktning trots att säljaren redan gjort en.

bostad som redan är besiktigad. Såväl säljare som köpare slipper obehagliga överraskningar och det blir lättare för köparen att snabbt ta ställning till varje objekt. På en allt hetare bostadsmarknad kan en genomförd besiktning göra objekt mer attraktiva och lättsålda. Köparen vet vad den får och vågar lägga bud omedelbart, utan känslan av att köpa grisen i säcken.

DET DIGITALA HEMMET ÄR HÄR FÖR ATT STANNA

Han ser ingen risk för att en be-

Stefan Trampus, försäljningsdirektör på Com Hem.

Allt fler aspekter av våra liv styrs snart med ett enkelt knapptryck och när svenskarna ska ange vad som är viktigast i en bostad hamnar internetuppkopplingen högst upp på listan. Vi har pratat digitalisering med Stefan Trampus, försäljningsdirektör på Com Hem. Stämmer det verkligen att uppkoppling är så viktigt när vi väljer bostad?

HAR DU KOLL PÅ DE NYA REGLERNA FÖR RUT- OCH ROTAVDRAG? Vid årsskiftet förändrades reglerna för både rot- och rutavdraget. Rotavdraget sänktes markant, från 50 till 30 procent av arbetskostnaden. Rutavdraget är fortfarande 50 procent av arbetskostnaden men taket – den maximala skattereduktionen för ruttjänster – sänktes till 25 000 kronor per person och år, för personer som inte fyllt 65 år. Den maximala sammanlagda skattereduktionen för rut- och rottjänster ligger kvar oförändrat på 50 000 kronor per person och år. På Skatteverkets hemsida finns en beräkningsfunktion där man kan uppskatta hur stora avdrag du nu kommer att ha möjlighet att göra.

– Ja, det verkar så. Vi har nyligen lanserat Com Hem-kollen, en återkommande undersökning av människors attityder till digitalisering. Vi kunde konstatera att en väl fungerande uppkoppling är vad människor värderar högst när man väljer sitt boende. Hur skiljer sig utvecklingen mellan villor och flerbostadshus?

RUTAVDRAG FÖR FLER TJÄNSTER I HÖST Sedan den 1 augusti i år ger en rad nya typer av tjänster

möjlighet till rutavdrag, bland annat tjänster vid flytt mellan bostäder, fler trädgårdstjänster samt vissa IT-tjänster som utförs i bostaden. Exempelvis så kan man nu göra rutavdrag för flyttpackning, uppackning, lastning och lossning, samt arbetstid för flyttransporten. Trädgårdstjänster som ger rätt till rutavdrag har utökats med beskärning och fällning av träd och buskar, slyröjning, stubbfräsning, vedkapning, återställande av mark samt arbeten för att kompostera och ställa i ordning trädgårdsavfall inför bortforsling. IT-tjänster som nu ger rätt till rutavdrag är installation, reparation och underhåll av personlig data- och IT-utrustning, vilket bland annat inkluderar sammankopplad kringutrustning, programvara och utrustning för datakommunikation. Tjänsterna ska utföras i köparens bostad för att ge rätt till rutavdrag.

– Villamarknaden ligger efter lägenhetsmarknaden när det gäller fiberutbyggnad och därmed att kunna dra full nytta av digitaliseringen. Vi investerat stort i våra bredbandsnät som säkerställt att vi hamnar högst kring hastighet och kvalitet i oberoende mätningar såsom Netflix Speed Index, Bredbandskollen och Google Video Quality report. Och vårt pågående förvärv av Boxer kommer på sikt innebära helt nya möjligheter för villaägarna. Vad händer just nu inom digitalisering i hemmen och fastigheter?

– Det är framför allt inom nöjestjänsterna i det digitala hemmet som det händer mycket på marknaden. Det blir till exempel vanligare med uppkopplade musikanläggningar och smart-TV. Framöver kommer nyttotjänster att göra sitt intåg och vi kan reda nu se allt mer larmlösningar som kopplas upp mot hushållens nätverk.

yatzy.se

Husdrömmar

Vimmerbyhus är långt ifrån störst, men när det kommer till kvalitet, kunnande och flexibilitet vågar vi påstå att vi är bland de allra bästa. Välkommen in i vår värld.

Kontakta oss för att diskutera Era husdrömmar!

Telefon 0492-757 66 | info@vimmerbyhus.se | www.vimmerbyhus.se

Annons

Hela denna tematidning är en annons från European Media Partner

TRENDER – VARNYABOSTAD.SE

HSB LIVING LAB – HÄR SKAPAS FRAMTIDENS BOENDE

Att forska kring boende och hållbara bostadslösningar är ofta en tidskrävande och komplicerad process. Nu har HSB, i samverkan med Chalmers och Johanneberg Science Park och ytterligare nio samverkanspartners, tagit fram ett banbrytande koncept med sitt unika HSB Living Lab på Chalmers universitetsområde i Göteborg. Här har 33 lägenheter byggts för att forskare under tio år på nära håll ska kunna studera de boende och testa olika tekniska lösningar likväl som att studera beteenden. Det är inte bara forskare från Chalmers som kan använda HSB Living Lab utan alla forskare kan ansöka om att få genomföra projekt i forskningshuset. Cecilia Lööf är kommunikationsansvarig för HSB Living Lab. – Vi tittar på varje ansökan utifrån kriteriet att projekten ska utveckla innovationer för framtidens hållbara boende, säger Cecilia Lööf. Hon poängterar att man vill att resultaten ska komma alla till del och att huvudsyftet med projektet är att förkorta tiden det tar att skapa och testa nya och hållbara boendelösningar. – I dag tar testproceduren ofta

Foto: Felix Gerlach

Ett hus. 33 lägenheter. Obegränsade möjligheter att testa nya lösningar för morgondagens bostäder.

– Hela huset byggdes inomhus i fabrik och består av 44 stålmoduler som klickades ihop, nästan som ett legohus. Allt var färdigt i minsta detalj och sedan var det bara lite isolering mellan skarvar i tak och golv som lades till på plats. Hela bygget tog därför bara nio dagar, säger Cecilia Lööf. All forskning bedrivs utifrån så

upp till tio år från första idé till en färdig produkt på marknaden. I HSB Living Lab är målet att korta ner tiden till två år, säger Cecilia Lööf. Det är ofta komplicerat att testa nya lösningar i verkligheten, eftersom få människor är beredda att ta risker med sitt boende. När man köper något vill man veta att materialen är beprövade och därför tar det lång tid att genomföra förändringar. – Här har vi i stället skapat en miljö där det byggs och testas olika lösningar för jämnan och där de boende är med på noterna från början, säger Cecilia Lööf. Alla de boende i HSB Living Lab

deltar i projektet genom att regel-

”Här har vi skapat en miljö där det byggs och testas olika lösningar för jämnan och där de boende är med på noterna från början.” bundet svara på frågor i enkäter och genom att låta sitt vardagsliv registreras via över 2 000 sensorer som finns utplacerade överallt

i byggnaden. Sensorerna mäter alltifrån hur ofta man öppnar sitt fönster och tänder lampor till hur man väljer att tillbringa sin fritid och hur ofta man tvättar. – Det har länge talats som så kallad ”smart inredning”, något som är väldigt spännande i hållbarhetssammanhang. Om ett ”smart” kylskåp öppnas väldigt mycket mellan sju och åtta varje morgon så kan det själv ta beslutet att stänga av kylningen under just den perioden för att på så sätt spara energi, säger Cecilia Lööf. HSB driver projektet i samverkan med nio olika partners: Elektrolux, Göteborgs Energi, Bengt Dahlgren, Tieto, Peab, Tengbom, Akademiska Hus, Vedum och Elfa.

FLYTTA INTE UT. LÅT EN NY HISS FLYTTA IN! Mer än hälften av alla hissar i Sverige är över 25 år och börjar närma sig eller är i slutfasen av sin tekniska livslängd. De uppfyller heller inte dagens säkerhetskrav utan innebär en ökad risk för olyckor. Att byta till en helt ny hiss innebär ofta en rad fördelar som till exempel ökad tillgänglighet, större och snabbare hiss samt ökat värde på fastigheten.

ERBJUDANDE! Just nu ingår 6 års garanti med fullservice och 24 h jour*

kone.se/en-ny-hiss

kallade co creation-workshops, där forskare, representanter från näringslivet och studenter under intensiva brainstorming-möten tar fram idéer som kan komma att forma framtidens boende. Ett av forskningsmålen är att maximera de boendes tillfredsställelse med så liten boyta som möjligt och man testar därför flera lösningar för fler delade gemensamhetsutrymmen. – Vi står inför en enorm byggboom och miljövinsterna och de ekonomiska besparingarna kan vara mycket stora om vi kan hitta nya och smartare sätt att bygga och leva, säger Cecilia Lööf. En av Cecilias egna favoritinnova-

tioner i huset är friskluftsgarderoberna, där kläderna vädras när de inte används. Det gör att man inte behöver tvätta dem lika ofta. – Det är en så genialt enkel idé, fräsch luft som cirkulerar i garderoben. Vem skulle inte vilja ha en sådan?

Text: Nina Quist

Energieffektiva värmepumpar - för ett behagligt hemmaklimat Hitachi Premium

Nu med Somfy styrning som tillval Alltid uppkopplad, alltid kontroll.

Hitachi Premium Performance

Vägen mot intelligenta hem med io-homecontrol®, tack vare förhållanden som bygger på enkelhet.

Luft-luft värmepump - läs mer på www.kcc.se

10° C

Besök vår hemsida www.kcc.se för mer information. Marknadsförs av Ahlsell Sverige AB.

Vi laddar din elbil.

clever.nu

Annons

Hela denna tematidning är en annons från European Media Partner

PROFIL – VARNYABOSTAD.SE

BOSTADSKRISEN SKA BYGGAS BORT Sverige står inför en stor brist på bostäder och debattens vågor går höga kring hur den bör angripas. Bostadsminister Peter Eriksson ser ett ökat och effektiviserat byggande som en viktig del av lösningen.

Sverige står inför en djup bostads-

kris och de unga och de arbetslösa har svårast att komma in på bostadsmarknaden. Berättelserna om svarta andrahandskontrakt och studenter som tvingas bo på vandrarhem i månader är otaliga och den senaste tidens ökade invandring har bidragit ytterligare till bristen på bostäder. Peter Eriksson är sedan den 26 maj i år Bostads- och Digitaliseringsminister i regeringen Löfven. Han håller med om att problemet är akut, men ser ändå med hopp på framtiden.

hitta lösningar på det här problemet, säger han. Peter Eriksson menar att lösningen är en kombination av kraftigt ökat byggande och ett bättre utnyttjande av de bostäder som redan finns. Han är kritisk till de röster som höjs och efterlyser en avreglering av hyresmarknaden, något han menar inte skulle ha märkbara effekter just på bostadsbristen. Många bedömare menar att vi skulle få en rörligare bostadsmarknad om vi slopade flyttskatten, då det skulle göra

”Vi måste tänka långsiktigt och bygga bostäder på ett sätt som är hållbart både för miljön och ekonomin”. – Vi har i Sverige länge byggt i betydligt långsammare takt än befolkningen ökat, vilket gör att vi i dag har ett mycket stort underskott på bostäder. Därtill har vi på senare år haft en ökad invandring och nu är det dags att

det mer lönsamt att till exempel byta till ett mindre boende om man bor för stort. Peter Eriksson menar dock att en liknande effekt hellre kan uppnås genom att man underlättar för folk att hyra ut delar av sina bostäder.

– Det vore ett bra sätt att effektivare utnyttja det bestånd av bostäder som vi redan har. På vissa orter, som exemplevis Visby i Gotland, är ju folk vana att hyra ut en del av sina bostäder under sommarmånaderna. Om vi kunde skapa en sådan kultur av att hyra ut och ha inneboende så vore mycket vunnet, säger Peter Eriksson. För att underlätta för uthyrning

nämner han bland annat enklare regler som en möjlig åtgärd. Han menar dock att ett stort fokus även måste ligga på nyproduktion av bostäder och framhåller vikten av hållbara bostadslösningar. Många bedömare menar att den här bostadskrisen är alldeles för djup och för omfattande för att kunna byggas bort. För att hålla jämna steg med befolkningsökningen har Boverket räknat ut att det skulle behöva byggas 70.000 bostäder om året under 10 år. Sammanlagt 700.000 nya bostäder, något som bland annat Boverkets egna analytiker menar är orealistiskt. Peter Eriksson håller dock inte med om det. – Vi behöver få fram nya och

effektiva lösningar som gör att vi kan bygga billigare, snabbare och hållbarare, säger han. Enligt Peter Eriksson handlar det om att bygga mer i fabriker i stället för att platsbygga, det handlar om att använda mer trä än betong och det handlar om att göra ordentliga livscykelanalyser av såväl byggfas som drift och underhåll. Han är positiv till möjligheterna att snabbt och effektivt skapa ett stort antal nya bostäder. – I dag byggs det i en rasande fart, så här mycket har vi inte byggt i Sverige sedan miljonprogrammens tid för 40 år sedan, säger han. Samtidigt instämmer han i att det finns en rad flaskhalsar och problem att lösa. Inom många områden råder det en brist på arbetskraft och kompetens, något som behöver lösas både på kort och lång sikt. Vi har på senare tid sett en hel del exempel på tillfälliga bostadslösningar av olika slag, både i Sverige och runtom i Europa, men det ser Peter Eriksson inte som ett särskilt önskvärt alternativ. – Det är viktigt att vi fokuserar

på långsiktiga och ekonomiska lösningar, lösningar som gör det billigare att bygga. Temporära lösningar tenderar att bli både dyra och inte särskilt bra. Peter Eriksson menar att det fram-

för allt är hyresrätter i storstadsområdena som det råder stor brist på och han tycker att det var ett stort misstag när den borgerliga regeringen valde att sälja ut de kommunala bostadsbolagen. – Det finns inte en enda generallösning som kommer att lösa det här problemet, bostadskrisen är komplex och vi behöver arbeta på många olika fronter samtidigt, säger Peter Eriksson. Han konstaterar att bostadsfrågan

är en politiskt svår fråga att driva, där det finns många ideologiska låsningar. Han poängterar samtidigt att en stor del av det viktigaste arbetet görs ute i kommunerna och att de positiva erfarenheter som gjorts på många håll inger om hopp om framtiden. – Vi kan tydligt se att där kommunerna tar ett stort ansvar, där händer det bra grejer, säger Peter Eriksson. Text: Nina Quist

SPARA upp till

11 247:-

på växthus

1/2 priset på lackering & stomme! Kampanjen gäller t.o.m 31 okt. 2016

Annons

Hela denna tematidning är en annons från European Media Partner

Foto: Fredrik Hjerling

VARNYABOSTAD.SE 13

TRYGGA HEMMET

En god investering för att livet ska vara lite tryggare är ett säkert och godkänt inbrottslarm. Det finns i olika utförande och prisklasser och du bör noga överväga vad som passar dig bäst. Du kan till exempel ta hjälp av ditt försäkringsbolag för att se vilka behov du har och vilka larm som passar dig bäst. En annan ganska kostnadseffektiv åtgärd du kan göra är att skaffa utebelysning som lyser upp trädgården och ha tajmer på innebelysningen nu under den mörkare perioden av året.

FAKTA

Peter Eriksson Tidigare språkrör för Miljöpartiet är Peter Eriksson i dag Sveriges Bostads- och Digitaliseringsminister. Han har tidigare även varit riksdagsledamot, kommunalråd i Kalix och ledamot i Europaparlamentet och har en bakgrund som lärare i grund- och gymnasieskolan.

Se till att ha fungerande brandlarm på flera platser i hemmet och att byta ut batterierna minst en gång om året. Många tar för vana att byta ut batterierna i samband med advent. Ett koldioxidlarm är absolut att rekommendera då koldioxidgas är extremt giftig och svårt att upptäcka utan gaslarm. Gasen bildas till exempel i igensatta skorstenar, eldplatser, gasgrillar och bilar på tomgång.

SPARA upp till

30 548:på uterum

BESÖK VÅRA SHOWROOM I BÅSTAD, BROMM A & MUNKEDAL Se öppettider och aktuella kampanjerbjudan den på willabgarden.se

Det är nu du köper uterum & växthus!

växthus • uterum • trädgårdstillbehör www.willabgarden.se • 0431- 686 00

Annons

Hela denna tematidning är en annons från European Media Partner

FÖRDJUPNING – VARNYABOSTAD.SE

Göran Ekberg, projektchef.

MÄSSAN FÖR DITT HEM OCH BOENDE

Nu är det dags för årets mässa för ditt hem. Vare sig du är på väg att byta bostad eller mest är på jakt efter nya idéer så finns här något för dig. Mässan går av stapeln den 6 till 9

oktober på Stockholmsmässan i Älvsjö. Göran Ekberg är projektchef för mässan och han poängterar att här finns något för alla. – Vi riktar oss till alla som är intresserade av boende; vare sig det handlar om att bygga om, bygga till, bygga nytt, renovera eller flytta. Oavsett vilken fas man befinner sig i finns det massor av inspiration och kunskap att hämta på mässan. Hem, villa & bostadsrätt arrangeras

i samarbete med organisationerna Bostadsrätterna och Villaägarna och mässdagarna är späckade med

matnyttigheter för den som vill förnya sitt hem eller hitta ett nytt. – Här kan man kostnadsfritt få professionell rådgivning, säger Göran Ekberg. Det är bara att ta med sig en ritning på badrummet eller köket hemma, så kan man passa på att be proffsen om tips på vårt rådgivningstorg. Programmet är fullt av spännande

seminarier och föreläsningar och flera kända profiler kommer och lär ut sitt hantverk. Björn Christiernsson från ”Äntligen hemma” håller i ett snickarlabb där besökare får lära sig att bygga en egen pall och nya Arga Snickarna, Per ”Pirre” Starrin och Marcus ”Mackan” Nyhlén, chefar över nyheten PowerTool Bar där man kan lära sig mer om hur man hanterar maskinverktyg. På lördagen är det Bostadsrättens dag

på mässan och då erbjuds bland annat kostnadsfri utbildning för styrelser i bostadsrättsföreningar.

”Här finns något för alla, vare sig det handlar om att bygga om, bygga till, bygga nytt, renovera eller flytta”. – Här finns verkligen något för alla smakriktningar och intressen. Du kan börja med att hitta din bostad hos en av mäklarna som deltar i mässan, för att sedan

fylla på med alltifrån grovplanering och köksinredningar till det sista piffet i form av kuddar och ljusstakar, säger Göran Ekberg. Han lyfter även fram ett för Hem,

villa & bostadsrätt och Stockholmsmässan unikt projekt, där man i samarbete med Hjältevadshus bygger upp en hel villa på plats på mässan. – Huset blir 170 kvadratmeter stort och fullt av idéer och inspiration för den som går i husbyggartankar. Mässan är ett ypperligt tillfälle att titta och känna på nya produkter och lösningar. För de lite yngre besökarna arrangeras barnens Snickarstig i samarbete med Isabelle Mcallister och stiftelsen för Astrid Lindgrens Barnsjukhus. Här får barn chansen att i en rolig och

inspirerande miljö prova på att bygga ihop sina egna prylar och motiv. De får såga, hamra, spika och borra tillsammans medinrednings- och renoveringsprofilen Isabelle McAllister som hjälper till att inspirera och bjuda på tips och idéer. Föreläsningar och seminarier

hålls från två olika scener och skärgårdsradion sänder live på mässan under alla dagar. Klockan 13.00 på lördagen gästas mässan av artisten Martin Stenmarck som sjunger sina hitlåtar på inspirationsscenen och tre restauranger serverar mat under hela mässan. Den som är sugen på något sött kan med fördel passa på att även besöka bak- och chokladmässan som hålls i angränsande lokaler samtidigt.

Text: Nina Quist

Lisana gör det enkelt att renovera

Specialister på kök- och badrumsrenoveringar med kontor på Odenplan i Stockholm. ”För dig som kund ska det varken vara svårt eller tidskrävande att renovera köket eller badrummet”, säger Nada Bojkovic som är en av byggföretaget Lisanas grundare. Lisana är specialiserade på kök- och badrumsrenoveringar hos privatpersoner och utför varje månad mellan 25-30 uppdrag i Storstockholm.

Som exempelvis att kvalitén är det viktigaste i alla moment, att vi ska vara lätta att få tag på, ha en tydlig prissättning och att vi behöver ha förståelse för att saker kan ändras under resans gång.

– Alla som arbetar hos oss är skickliga yrkespersoner. Vi är duktiga på alla detaljmoment men ser även till helheten.

Under Nadas ledning utvecklades företaget snabbt och när hon 2015 lämnade över vd-posten till Henrik Skau hade företaget åtta anställda.

Företaget har växt kraftigt sedan starten 2010. Då arbetade tidigare vd Nada Bojkovic mest hemma vid köks-bordet. Idag har företaget kontor på Odenplan dit kunderna är välkomna att träffa kundansvarig, projektledare och vd. – I början arbetade jag med allt som behövde göras. Från kundbesök till projektledning och jag lärde mig snabbt vad som var viktigt för kunderna.

– Idag är jag styrelseordförande och fungerar även som nuvarande vd, Henriks bollplank och mentor. Henrik är en fantastisk vd och han har en fantastisk energi och driv och vi jobbar väldigt bra tillsammans. Han förvaltar det vi har byggt upp på ett bra sätt och arbetar mot att Lisana ska blir störst i Sverige på renovering av badrum, kök och invändiga helrenoveringar för privatpersoner.

Lisana gör resan till ditt drömkök smidig och enkel. Om Lisana När du anlitar Lisana får du fast pris och en ansvarig projektledare. Allt arbete utförs på ett fackmannamässigt sätt med oberoende besiktningsman som ingår i priset och du betalar efter att slutbesiktningen är godkänd av dig och en besiktningsman. Läs mer på lisana.se

GNESTA KOMMUN Total yta: 540 m2 Sjöar: 180 Invånare: 10 800 Företag: 1 200

Barnomsorg: 16 Grundskolor: 5 Föreningar: 79 www.gnesta.se

Gnesta – en urban småstad med goda pendlingsmöjligheter Vi ett hardynamiskt ett dynamiskt näringsliv ochockså radhus, alla med som närheten Vi har näringsliv med här byggs enfamiljshus villortill Gnesta kommun kommun är ären en med 1närmare 1 200en företag, en unik ochnaturen och vackra Frösjön, centrum närmare 200 företag, unik radhus, alla med närheten till attraktiv boendekommun boendekommun handel ett brett av god naturen och tågstationen. Natursköna boenhandel medmed ett brett utbudutbud av god och vackra Frösjön, centrum på bekvämt pendlingspå bekvämt pendlingsavstånd medborgarservice, medborgarservice, stortkulturkultur- och ochdemiljöer med genuin småstadskänsla ettett stort tågstationen. Natursköna avstånd till Stockholm och föreningsliv i kombination med närkombineras med närhet till ett mysigt och föreningsliv i kombination med boendemiljöer med genuin till Stockholm och flera andra heten till Sörmlands fantastiska natur. och funktionellt centrum. Och det närheten till Sörmlands fantastiska småstadskänsla kombineras med flera andra städer i Mälarstäder i Mälardalen. På 30 natur.Och detdet planeras ochoch byggs för fullt närhet planeras och byggsoch för fullt både i tätOch planeras byggs till ett mysigt funktionellt dalen. På 30 minuter kan bådebåde i tätorterna och påoch landsbygden. orternaNärmast och på landsbygden. Närmast för fullt i tätorterna på centrum. bygger Nokon minuter kan du ta dig ut i du ta dig ut i världen via bygger Nokon 40 bostadsrättslägenlandsbygden. 40 bostadsrättslägenheter och världen Skavsta Flygplats. Skavsta via Flygplats. I Gnesta tätort byggs hyresrätter och Ereim heter42och Ereim radhus på Frösjö radhus på42 Frösjö strand, Här har du nära till allt! bostadsrätter i flerfamiljshus. strand, vid tågstationen. I Gnesta tätort byggs hyresrätter ochDet alldeles vidalldeles tågstationen. Vill du boVill

Här har du nära till allt!

fina platser att erbjuda och runt platser att erbjuda i och irunt våra våra tätorter; Stjärnhov, Björnlunda tätorter; Stjärnhov, Björnlunda ochoch Laxne – möjligheterna här är stora! Laxne – möjligheterna här är stora!

Gnesta kommun erbjuder Gnesta kommun erbjuder ävenäven en en attraktiv arbetsplatssom somgervilllika ge lika attraktiv arbetsplats möjligheter alla. befinner möjligheter förför alla. ViVi befinner ossoss i en spännande utvecklingsprocess eni spännande utvecklingsfas med en med ensatsning. expansiv Titta satsning. gärexpansiv gärnaTitta in på na in på Gnesta.se under lediga jobb. Gnesta.se under lediga jobb. www.gnesta.se du bo på landsbygden har vi många byggs också enfamiljshus Det som villor på landsbygden bostadsrätter i flerfamiljshus. så har visåmånga fina www.gnesta.se

Annons

Hela denna tematidning är en annons från European Media Partner

FOKUS – VARNYABOSTAD.SE

Var är nycklarna? Har någon sett mina solglasögon? Var sjutton är telefonladdaren? Oordning i våra hem påverkar oss mer än vi tror och att ständigt behöva leta efter grejer skapar friktion och frustration.

Foto: Elfa

RENSA I RÖRAN MED BRA FÖRVARING Nyckeln till att hålla ordning

i prylhavet är funktionella förvaringslösningar. Detta var innovatören och ingenjören Arne Lydmar väl införstådd med redan på 1940-talet, då han grundade företaget ELFA och skapade deras förvaringssystem som med tiden utvecklats till en modern klassiker.

Christine Dahlman, PR-ansvarig ELFA i Norden.

Så vad är egentligen hemlighet-

för ELFA:s nordiska marknader, menar att bra förvaring förbättrar människors livskvalitet. – Vi vill förbättra människors vardag med kreativa och intressanta förvaringslösningar och vi utvecklar ständigt nya koncept som kombinerar funktion med kvalitet och design, säger hon.

en? Christines viktigaste råd när det gäller förvaring är att rensa i röran. – Alltför mycket saker blir övermäktigt även om man har en väl tilltagen förvaring. Rensa bort det du inte behöver och skapa sedan en logisk struktur så att du enkelt och snabbt hittar vad du behöver. Var sak på sin plats, det är regel nummer ett, säger Christine.

Christine menar att tiden man in-

Att investera i ordning och reda är

Christine Dahlman, PR-ansvarig

vesterar i att skapa smarta system och strukturer är väl investerad, då man sedan slipper lägga tid och energi på att leta efter saker jämt och ständigt. Det kan låta enkelt, men ändå är det många som brottas med att skapa ordning och reda.

också en investering i husfriden. ELFA har under flera år tagit fram rapporter om svenskarnas förvaringsvanor och har kunnat konstatera att ett stökigt hem skapar konflikter och problem hemma, något som var ännu tydligare i Sverige än i övriga

”Vi svenskar är de som bråkar mest och gör flest onödiga inköp till följd av oordningen hemma.”

nordiska länder. – Vi svenskar är de som bråkar mest och gör flest onödiga inköp till följd av oordningen hemma, säger Christine Dahlman. De flesta som har det stökigt

hemma har försökt skapa ordning otaliga gånger, men gett upp längs vägen. När allt är en enda röra är det lätt att känna sig överväldigad. Så hur ska man ta sig an sin förvaring, när man inte ens vet var man ska börja? Christines tips är att ta en sak i taget. – Ett vanligt misstag är att konfrontera alla högar och att börja rensa överallt samtidigt. Du måste inte göra allt på en gång, sätt upp delmål i stället. På så sätt känns uppgiften inte lika övermäktig.

BORSTAHUSEN I SPÄNNANDE TILLVÄXT

Styrkan hos ELFA:s produkter är

att de är komponentbaserade, vilket gör att du kan skapa lösningar som passar just för dina specifika behov. Något som särskiljer ELFA:s produkter på marknaden är att allt passar ihop – hyllor och bärlister som är 30 år gamla är fortfarande kompatibla med de nya produkterna. – Just bärlisten är en genialisk produkt. När bärlisten är på plats är det bara att hänga upp och snäppa i alla andra komponenter – enkelt, snabbt och helt utan verktyg, säger Christine Dahlman. Andra företag som specialiserat sig på smart förvaring är IKEA och Granit. IKEA har ett stort utbud av garderobslösningar och hyllsystem, medan Granit fokuserar främst på förvaring av småprylar och bland annat säljer snygga och smarta lådor, burkar och kontorsartiklar.

Text: Nina Quist

FAKTA Christine Dahlmans bästa tips: 1. Rensa rejält! Kasta, sälj eller skänk bort sådant du inte behöver. 2. Planera garderoben och organisera den utifrån säsong. 3. Var sak på sin plats – skapa en logisk struktur. 4. Utnyttja döda utrymmen till förvaring. 5. Följ sedan strukturen du skapat.

Det pittoreska fiskeläget Borstahusen, nära Landskrona, känt för sin småbåtshamn, sina gathus och arkitektur som på många håll härstammar från 1700-talet undergår en spännande förändring. Här bygger nu flera olika aktörer attraktiva, moderna boenden precis vid havet. Här får man livskvalitet och havsutsikt oavsett om man vill köpa en fribyggartomt, eller väljer att bo i nyproducerade flerfamiljshus, lägenheter eller gathus som fint smälter ihop med övrig bebyggelse och omgivningar. Material som speglar ett modernt och hållbart byggande är genomgående för samtliga nybyggnationer. Långa stränder, havsnära golfbana, närhet till Landskrona, Malmö, Lund och Köpenhamn är några av de attribut som lockar till att upptäcka de nya bostadsområden som växer fram i Borstahusen till följd av satsningen. Gastronomer får sitt lystmäte i och med områdets två White Guide-restauranger, och naturen erbjuder en aktiv fritid med golf, fina löpturer, kitesurfing, segling och ridning.

Behöver du hjälp med energilösningar, byggentreprenader eller enklare installationer? Vi har en helhetssyn på fastigheter. Därför kan vi allt från att bygga tidstypiska parkettgolv av lösvirke till totalentreprenader med energifokus. Våra snickare, elektriker, projektledare och energispecialister är redo för dina projekt. Tillsammans skapar vi rum där människor trivs och mår bra! Vi kallar det omtanke och kunskap! Besök oss idag på h2m.se

Vi arbetar med stads- och fastighetsutveckling i alla skalor och skeden, från vision till genomförande. Vi skapar vackra och hållbara miljöer, såväl hela stadsdelar som enskilda hus, ombyggnader, vindar och inredningar.

Skall ni borra efter vatten eller energi?

Välj det trygga sättet! Våra medlemmar är Certifierade Brunnsborrare

Avanti är Sveriges äldsta Branschorganisation för borrentreprenörer.

Läs mer om vårt arbete och våra duktiga borrentreprenörer på: www.avantisystem.se

Telefon: 0771-AVANTI (28 26 84) E-post: kansli@avantisystem.se

Annons

Hela denna tematidning är en annons från European Media Partner

FÖRDJUPNING – VARNYABOSTAD.SE

MED BOSTADSRÄTTER OCH SAMFÄLLIGHETER I FOKUS

Den 7–8 oktober går Sveriges äldsta och största Bostadsrättsmässa av stapeln i Malmö. Ett ypperligt tillfälle för såväl bostadsrättsägare som styrelsemedlemmar att ställa frågor, låta sig inspireras och prova på nya produkter.

ytor och färgval i hemmet till förvaring och vinlagring. Hållbarhet är ett annat tema som är tydligt närvarande under mässan och bland annat så kommer ett pris

”Det här är ett perfekt tillfälle att komma och titta och känna på produkter och att fråga proffsen om råd.”

Maria Olsson Tunebro är projekt-

ledare för Bostadsrättsmässan i Malmö. – Bostadsrättsmässan är ett unikt och eget forum för styrelser i bostadsrättföreningar, för bostadsrättsägare och för samfälligheter, säger Maria. Bostadsrättsmässan i Malmö, som

är landets äldsta och största mässa på temat, går av stapeln vartannat år på Malmömässan. I år kommer cirka 100 utställare av olika slag att finnas på plats och tanken är att samla ett stort antal leverantörer av viktiga tjänster och produkter under samma tak. – Det här är ett perfekt tillfälle att komma och titta och känna på produkter och att fråga proffsen om råd, säger Maria.

rättsstyrelser utbildas i grunderna i styrelsearbetet. – På mässan kommer tre olika scener att finnas med inspirerande och kunniga föreläsare inom olika områden. Vi kallar dem Kunskapsscenen, Inspirationsscenen och Kreativa hörnan, säger Maria.

Mässan är helt och hållet kost-

Bakom Kunskapsscenen står med-

nadsfri och ett gediget program av informativa och matnyttiga seminarier ingår i aktiviteterna. Bland annat hålls en kostnadsfri kurs som heter ”Ny i styrelsen” där nya medlemmar i bostads-

arrangörerna HSB Malmö, Riksbyggen och SBC. Här ligger fokus på frågor som gäller styrelsearbetet, till exempel angående ekonomi, juridik och energi. Moderator är TV-profilen Jesper Aspegren

som bland annat är känd från ”Aspegren mitt i maten”. Klimatförändringarna och de nya utmaningar de medför i förhållande till energi och underhåll är exempel på nya sorters ämnen som bostadsrättsföreningar har mycket frågor kring. – Det kan handla om allt från uppvärmning till hur ökade mängder nederbörd kan påverka byggnaderna, säger Maria. Även juridiska frågor tas upp, en vanlig undran som uppkommit på senare år är bland annat vilka regler som gäller för uthyrning via till exempel Air Bnb.

Erbjudande till föreningar som ännu ej gått med

Kostnadsfritt medlemskap i Bostadsrätterna t om 2017! Unik chans att testa vad vi går för. Anmäl er på: www.bostadsratterna.se/bli-medlem

På Inspirationsscenen står olika

produktlösningar i fokus. Här kan man både få idéer och information om man planerar att förnya eller renovera och olika leverantörer presenterar och demonstrerar de senaste praktiska lösningarna. – I Kreativa Hörnan tipsas det om roliga idéer och exempel på sådant man kan göra själv, det här är den scenen som har mest att erbjuda privatpersoner, säger Maria. Här handlar det mycket om livsstil och inredning och ämnena sträcker sig från odling på små

att delas ut till en bostadsrättsförening som gjort mycket för att sänka sina energikostnader och skona miljön. På Malmömässan finns både restaurang och kafé och under lördagseftermiddagen bjuds besökarna på tårta.

Text: Nina Quist

FAKTA Bostadsrättsmässan i Malmö Vad: Mässa med bostadsrätter och samfälligheter i fokus Var: Malmömässan När: 7–8 oktober

NU även via

Fiber

TV via Boxer till din fastighet eller bostadsrä sförening. Boxer är e flexibelt, enkelt och kostnadseffektivt sä a få digital-TV via kabel eller fiber hem till dig. Dessutom kan du ta med dig di programko med hela di utbud till fritidshuset, fjällstugan eller husvagnen. Vi når dig med en vanlig antenn över hela Sverige. Självkla kan du även ta del av mängder av program, serier och filmer var du vill i Sverige via din sma phone, su pla a och dator. Vill du veta mer om hur du får tillgång till Boxers tjänster i din fastighet eller bli kontaktad av någon av våra säljare?

Besök boxer.se/fastighet

Annons

Hela denna tematidning är en annons från European Media Partner

MÖJLIGHETER – ALMEDALEN2016.COM

BOSTADSFRÅGAN STÄNDIGT AKTUELL Det är många agendor som samsas i bostadsfrågan. När framtidens bostadsmarknad ska formas handlar det om så väl sociala perspektiv som miljömässig hållbarhet och nya lösningar.

Att ta ett helhetsgrepp som väver in dessa perspektiv kan skapa bättre förutsättningar för förändring. – I många fall sammanhör ju möjligheten att få ett boende i rätt ort med individens möjlighet att göra en klassresa. I detta sammanhang finns två viktiga frågor att rikta fokus mot, säger Nima Sanandaji som bland annat har skrivit flera skrifter om bostadsmarknadens funktionssätt. – Den första är att skapa rörlighet på bostadsmarknaden, så att det tillgängliga beståndet utnyttjas rätt. Att rakt av införa marknadshyror är förstås av många skäl problematiskt. Samtidigt beror ju många av utmaningarna på att prismekanismer inte fungerar som de ska på hyresmarknaden, vilket leder till att utbud och efterfrågan inte möts. Den andra relevanta frågan är att få fart på byggandet av billiga bostäder. Här måste politiken ta i de hinder som finns i vägen för billigt byggande. De mest lätthängande frukterna är att göra det lättare att få tillstånd

Nima Sanandaji

att bygga samt att kommunerna gör mera mark tillgängligt för byggande. Kommunernas regelverk kring

mark kan göra det svårt att få igång byggande, förklarar Nima Sanandij vidare. Ofta är det höga prislappar på marken och den kommer med krav om att också bygga upp komplimenterande infrastruktur. En sänkning av markkostnaden och en omfördelning av ansvaret kring infrastrukturen tillbaka på kommunerna skulle kunna få fart på byggandet. För unga utan kapital är det extra svårt att ta sig in på bostadsmarknaden. Just detta är något som skulle kunna åtgärdas genom att det byggdes mer. – Det är väldigt allvarligt

”Många av utmaningarna beror på att prismekanismer inte fungerar som de ska på hyresmarknaden.”

att unga har så svårt att finna boende. Möjligheten för de unga att realisera sin potential via utbildning och arbete hämmas kraftigt av bristen på bostäder som smidigt kan hyras. Låt oss inte glömma klassdimensionen. Stora gap träder fram mellan den vars föräldrar kan köpa en lägenhet och den som helt enkelt saknar denna möjlighet. I de större städerna blir också

segregationen allt mer tydlig. För att öka mobilitet och minska segregation så behövs konkreta insatser. – Det enkla svaret är att vi behöver en bättre fungerande bostadsmarknad i allmänhet. Jag tycker tre saker krävs för att nå dit. Det första är att politiken gör det

betydligt billigare att bygga nytt. Annars kommer vi som samhälle betala en stor prislapp för att bostadsmarknaden inte fungerar, vilket leder till att människor faller efter i sina karriärer och utbildning och att det blir svårare att ta sig ur arbetslöshet. Det andra är att gradvis tillåta mera av marknadsbaserad hyressättning. Hyresvärdar bör till exempel få möjlighet att ta högre hyra och i samband med det erbjuda mera tjänster kopplade till boendet. Nima berättar att modellen med

att erbjuda tjänster till hemmet som en del av hyran kan vara attraktivt för medelklassen och främst för att frigöra tid för kvinnor som lägger fler arbetstimmar i hemmet än män. Tid som kan användas både till arbete och en mer givande fritid. – Till sist bör politiken ha större inslag av social bostadspolitik. Det bästa sättet att nå dit är att det offentliga helt enkelt ger mera ekonomiskt stöd till de som har ont om resurser för att få ett boende. Text: Lovisa Appelqvist

FAKTA Nima Sanandaji är författare och opinionsbildare. Han är aktuell med The Nordic Gender Equality Paradox och El poco excepcional modelo escandinavo, som just lanserats i Sydamerika.

Paradis för aktiva 50+ Sol, ljus ljus och och värme. värme. Året Året runt. runt. Bra Bra Sol, service, trevliga trevliga människor människor och och massor massor service, med aktiviteter. aktiviteter. Dessutom Dessutom bra bra golf. golf. med Utomhus var var det det mörkt, mörkt, kallt kallt och och Utomhus tråkigt. Robert Robert hittade hittade hemsidan hemsidan tråkigt. www.scandinavianvillage.se. Där Där må– må– www.scandinavianvillage.se. ades bilden bilden av av ett ett liv liv ii paradiset paradiset upp. upp. llades Inte särskilt särskilt trovärdigt, trovärdigt, tyckte tyckte Roberts Roberts Inte hustru Anne. Anne. Men Men Robert Robert skaffade skaffade hustru mer information. information. Den Den ökade ökade deras deras mer intresse och och de de beslöt beslöt sig sig för för att att testa testa intresse informationen mot verkligheten. Tre informationen mot verkligheten. Tre veckor senare senare kom kom Robert Robert och och Anne Anne till till veckor Scandinavian Village Village ii Thailand. Thailand. Scandinavian en liten liten universitetsstad universitetsstad vid vid kusten kusten II en en dryg timme söder om Bangkok ligger en dryg timme söder om Bangkok ligger Scandinavian Village. Village. Medlemmarna Medlemmarna Scandinavian som själva själva äger äger anläggningen anläggningen och och som som –– som måste tala ett skandinaviskt språk och måste tala ett skandinaviskt språk och vara minst minst 50 50 år år –– har har under under tio tio års års tid tid vara skapat sig sig en en tillvaro tillvaro som som innehåller innehåller skapat de fl flesta esta sorters sorters service, service, socialt socialt liv liv de

och aktiviteter aktiviteter som som resvana resvana och och kvalikvalioch tetsmedvetna nordbor kan önska sig. tetsmedvetna nordbor kan önska sig. Några bor bor där där nästan nästan året året runt. runt. Andra Andra Några bara under under några några semesterveckor. semesterveckor. Men Men bara de fl esta bor där större delen av vintern. de flesta bor där större delen av vintern. Och kallar kallar det det sitt sitt paradis! paradis! Och Aktivt och och roligt roligt liv liv Aktivt Här lockas man att leva ett ett aktivt aktivt liv liv Här lockas man att leva med motion motion ii många många olika olika former. former. FörFörmed utom Thailands Thailands antagligen antagligen längsta längsta pool pool utom (130 m) m) fi fi nns nns det det ett ett välutrustat välutrustat Fitness Fitness (130 Center och och många många motionsaktiviteter. motionsaktiviteter. Center För golfspelare golfspelare fi fi nns nns ett ett tiotal tiotal bra bra För golfbanor ii närheten, närheten, med med specialavtal specialavtal golfbanor som ger ger låg låg green-fee. green-fee. Men Men det det fi fi nns nns som också många sociala och kulturella också många sociala och kulturella aktiviteter, som som gör gör livet livet trevligt trevligt för för aktiviteter, medlemmarna ii Scandinavian Scandinavian Village. Village. medlemmarna Robert och och Anne Anne upptäckte upptäckte att att verkverkRobert ligheten för en gångs skull överträffade ligheten för en gångs skull överträffade deras förväntningar. förväntningar. –– Scandinavian Scandinavian deras Village är är verkligen verkligen en en oas oas för för roliga roliga Village

aktiviteter och och trevligt trevligt umgänge umgänge ii skönt skönt aktiviteter klimat. Och Och det det är är också också lätt lätt att att ta ta klimat. sig till till härliga härliga öar öar eller eller världsstaden världsstaden sig Bangkok, liksom liksom till till andra andra delar delar av av Bangkok, Asien, säger Anne. För Robert var det Asien, säger Anne. För Robert var det golfen som som var var den den stora stora överraskningöverraskninggolfen en: –– Det Det är är toppen toppen att att lätt lätt kunna kunna ta ta sig sig en: till jättebra jättebra golfbanor golfbanor och och spela spela med med till trevliga kompisar kompisar så så ofta ofta man man vill, vill, säger säger trevliga Robert. Robert. Att Att det det dessutom dessutom fi finns nns så så mycket mycket annat kul kul att att göra göra är är ett ett extra extra plus. plus. annat Bytte mörker mörker och och kyla kyla mot mot sol sol och och Bytte värme värme En dryg dryg vecka vecka efter efter deras deras första första möte möte En med Scandinavian Scandinavian Village Village och och medlemmedlemmed marna där, där, beslöt beslöt Robert Robert och och Anne Anne sig sig marna för att att köpa köpa en en lägenhet. lägenhet. –– Vi Vi ser ser fram fram för emot att att under under delar delar av av året året fl flyy från från emot mörker och och kyla kyla för för att att kunna kunna njuta njuta av av mörker sol, ljus, värme och ett aktivt liv med sol, ljus, värme och ett aktivt liv med trevliga människor. människor. Helt Helt enkelt enkelt leva leva ett ett trevliga liv ii paradiset! paradiset! liv

SPOTIFY, BOSTÄDER OCH STARTUPS

Få inspel i debatten om bostadsbristen har fått så stort genomslag som det öppna brev som Spoify-grundarna Daniel Ek och Martin Lorentzon skrev. Sverige har just nu ett momentum där ”…etablerade startups som Spotify, Skype, King, Mojang och Klarna utgör tillsammans med mängder av andra nystartade företag och tillgången till kapital ett kluster med högt förädlade tjänster som leder till sysselsättning, skatteintäkter, innovationsförmåga och lockar talanger från hela världen.” De konstaterar att de behöver ”rekrytera tusentals personer” under de kommande åren. Frågan är var. Det enskilt största hindret för att detta skulle ske i Sverige är bostadsbrist och problemet är strukturellt. Till skillnad från internationella världsstäder saknar Stockholm en fungerande hyresmarknad, menar man. ”Att ställa krav på att unga människor som kommer till ett nytt land direkt ska köpa dyra bostadsrätter minskar attraktionskraften och är inte långsiktigt hållbart.”

Tillsammans bygger vi Sverige.

SVERIGE STÅR INFÖR en stor politisk utmaning. Det behövs fler hyreslägenheter för breda grupper. Nybyggda hyresrätter är idag så dyra att en stor andel av befolkningen inte har råd att bo där. I synnerhet inte de som har de största behoven. Bransch och politik måste tillsammans ta nödvändiga steg för att bygga rätt och bra.

Marie Linder HYRESGÄSTFÖRENINGENS ORDFÖRANDE

Vi kan lösa bostadsbristen! Balanserad skattepolitik

Kommunens ansvar

Allmännyttans ansvar

Hyresrätten är skattemässigt missgynnad gentemot ägt boende. Det måste ändras för att göra det mer gynnsamt att bygga och förvalta hyresrätter. Då blir det lättare att bygga nytt till rimliga kostnader. Rot-avdrag och slopad fastighetsskatt för hyresrätten, skattefria underhållsfonder och miljöpremie för upprustning. Tillsammans med moms på hyran löser de förslagen den sneda skattefördelningen.

Kommunernas roll är avgörande. De finns närmast den lokala marknaden och kan påverka investeringsklimatet. Samla all byggplaneringskompetens på samma ställe för att underlätta kontakter internt och externt. Om tjänstemän och politiker utgår från samma målbild och helhetsperspektiv blir planerna bättre. Använd kommunal mark kreativt så att hyresrätten inte blir utkonkurrerad. Det ger också små byggherrar chansen att hävda sig.

De kommunala bostadsbolagens samhällsnyttiga syfte är överordnat. Därför måste kommunerna underlätta för bolagen att bygga nytt. Avstå från överföringar av pengar från bolagen och kräv endast rimliga vinster. Allmännyttan ska användas som en stark lokal byggaktör, inte som en kassakista. Allmännyttan kan ta en stor roll för ökad byggande.

Se fler bostadspolitiska lösningar på www.hyresgastforeningen.se/losningar

Skjutdörr: Linear. Fyllning: Gravity, design Hanna Werning.

Kvalitet är alltid trendigt. HANNA WERNING, FORMGIVARE

Stilar kommer och går, men hög kvalitet och genomtänkt design är tidlöst. Så, oavsett om du vill höja designfaktorn i rummet med Linear - våra nya skjutdörrar utan ram - eller utnyttja väggarna på ett smartare sätt, så har Elfa lösningar som håller över tid.

Upptäck vår nya mönstrade kollektion för skjutdörrar “Shaping history” – ett designsamarbete med Hanna Werning. www.elfa.com

Bostäder för en medveten vardag Vi har breddat våra perspektiv och lyft blicken. Genom att vi aktivt söker och skapar nya möjligheter när vi bygger hus aktiverar våra projekt en värdefull stadsutveckling. Vi tror att långsiktiga satsningar ger bättre resultat. För oss betyder det hus med ekologisk hållbarhet, spännande arkitektur och boendeformer som underlättar vardagliga möten. Det skapar mervärden för både hyresgäster, kommuner och samarbetspartners.

ByggVesta utvecklar främst hyresrätter för egen förvaltning – och nu även bostadsrätter. byggvesta.se

KRISTALLKLART ERBJUDANDE Just nu: Bredband från 199 kr/mån. Lägg till TV för bara 129 kr/mån. Beställ Sveriges snabbaste bredband på 90 222 eller besök comhem.se

Av totalt 112 miljoner mätningar genomförda av Bredbandskollen under 2015 hade Com Hem den högsta genomsnittliga hastigheten nedströms bland alla bredbandsleverantörer i Sverige. Erbjudandet gäller nya bredbandskunder t o m 1 november 2016. Bredband 50, 199 kr/mån i ett år (ord pris 319 kr/mån), router ingår. Startavgift 399 kr och frakt 99 kr tillkommer. Kostnad år 1: 2886 kr. Lägg till digital-tv för 129 kr/mån i ett år. Gäller nya tv-kunder som har eller köper bredband från Com Hem. Ord pris 199 kr/mån. Kostnad år 1: 1548 kr. TiVo-box lånar du utan extra kostnad. Startavgift 399 kr tillkommer. Du betalar bara en startavgift vid samtidig beställning av både bredband och tv. 12 mån bindningstid. För fullständiga villkor se comhem.se