Analyse Byggeudvikling #5

ANNONCE

DENNE UDGIVELSE ER ET INDSTIK FRA EUROPEAN MEDIA PARTNER

ANNONCE

ANALYSE BYGGEUDVIKLING MED FOKUS PÅ BÆREDYGTIGHED OG MATERIALEGENBRUG

MULIGHEDER

NR. 5 ∙ FEBRUAR 2017 ANALYSESAMFUND.DK

Planlægning af bæredygtigt byggeri Der er store gevinster at hente ved at tænke i bæredygtighed og materialeanvendelse allerede inden, at et byggeprojekt sættes i gang. Derfor søger stadig flere virksomheder rådgivning i at sikre et bæredygtigt byggeri.

Læs mere på side 6

Stort potentiale i genanvendelse Byggeriet står for produktionen af mere end en tredjedel af verdens affald. EU har sat bygge­ affald øverst på sin affaldsindsats. Det vidner om både stor bevågenhed og stort potentiale.

Spørgsmålet er så, hvorfor vi ikke har en mere effektiv håndtering på området.

Læs hele artiklen på side 12

FRANK JENSEN

Godt indeklima øger effektiviteten

Innovationsprojekt sætter hårde tal på bløde værdier for at demonstrere, at investeringer i indeklimaet øger effektiviteten og hæver bund­ linjen.

Læs mere på side 20

FOKUS

Solceller i taget

OVERBORGMESTER I KØBENHAVN

”København er en by i rivende udvikling” Læs mere på side 16

Solceller bygget direkte ind i taget, i facaderne eller andre steder i byggeriet. Fremtidens sol­ celler er ikke noget, man sætter op – de er allere­ de tænkt ind som en integreret del af bygningen.

Læs mere på side 14

Medfølger som bilag i Dagbladet Børsen februar 2017

100% Bæredygtig med Cradle-to-Cradle certificerede Energy+

YTONG POREBETON BYGGESYSTEMER

100% Effektiv og fleksibel projektering med Silka® 100% Genanvendt porebeton med Ytong® Synergi 100% Diffusionsåben efterisolering med Ytong Multipor®

Sæt gang i byggeriet - Kontakt os på telefon 75 89 50 66

100% Backup – Fra teknisk rådgivning til byggeplads!

følg os på LinkedIn

www.ytong.dk

FIBERBETON

Heimdalsparken, Holstebro

Brøndbyparken Afd. 1, Bredager/Gillesager

Sydenergi, Esbjerg

FÅ HE L - OGS E PAKKEN Å MO OG P ROJE NTAGE KTER I NG

Lighthouse, Aarhus

Fiberbeton er det optimale materiale - til renovering, ombygning eller helt nye projekter • • • •

Stor fleksibilitet i form og overflader Lav vægtfylde Konstrueret i tyndplade Tykkelser helt ned til 6 mm

• • • •

Slidstærk og vedligeholdelsesfri Fåes i farverne grå, hvid og antracit Tåler sol, frost og almindelig salt Opføres både inde og ude Søren Bank Sørensen Adm. direktør, ØSB M 20 11 54 14 E sbs@specialbeton.dk

ØSB • Hovergårdevej 15, 6950 Ringkøbing • Tlf.: 97 34 60 24 • special-beton.dk

ANNONCE ANNONCE

Afslut nu skimmelrenoveringen med luftrensning For både helbred og økonomi kan det være en rigtig god og langsigtet investering at afslutte renoveringen af skimmelsvamp ordentligt. På boligområdet kan en ny teknologi nu gøre op med problemerne med skimmelsvamp og følgesygdomme – og spare rigtig mange penge på bundlinjen.

Tekst af Rune H. Jensen

E

melsporer i rummet er dræbt efter blot én behandling, siger Signe Steen Risager, adm. direktør hos Climates Danmark.

Den ultimative skimmelbehandling

ikke kan komme til. Den fjerner bakterier og vira og dræber skimmelsporer i luften, som er dem, der gør beboerne syge.

Samtidig skader den hurtige, effektive og miljørigtige behandling hverken møbler, elektronik eller andet inventar, så yderligere afrensning heraf kan undgås. Man vil derfor ofte helt kunne undgå genhusning ved skimmelrenoveringer, som kan være en omkostningstung affære – og i stedet få et komplet rent og desinficeret miljø, hvis hele skimmelbehandlingen ellers er udført korrekt:

Det er Climates Danmark, der som de eneste i verden er certificerede indeklimabehandlere med den nye opfindelse, den såkaldte Deconx DX1-desinficering.

Behandlingen bekæmper enkelt, skånsomt og uden brug af giftige kemikalier mikroorganismerne ved at blæse tørdamp i form af brintoverilte ind i f.eks. et rum i en lejlighed. Og ifølge Climates Danmark har opfindelsen potentialet til at revolutionere skimmel- og fugtbehandlingen også på ejendomsmarkedet:

– Det handler om ikke at springe over, hvor gærdet er lavest. Hvis luften og inventaret ikke bliver renset efter en skimmelrenovering, kan beboerne blive uhelbredeligt syge som følge heraf. Så hvis man skimmelrenoverer og derefter afslutter med at desinficere med Deconx DX1, er man helt sikker på at sporerne er dræbt og allergenerne er fjernet, så sagen endeligt kan afsluttes. Det kan spare tid og rigtig mange penge på sigt.

n ny teknologi gør det nu for første gang muligt at komme skimmelsvamp endegyldigt til livs. Det gælder også på boligområdet, hvor bl.a. boligforeninger og udlejningsejendomme i årevis har kæmpet en ulige kamp mod tilbagevendende skimmelsvamp med dyre forsikringssager og ikke mindst dårligt helbred for beboerne til følge.

– Det er en helt ny, højtudviklet teknologi, så ingen skal have dårlig samvittighed over ikke at have brugt den før. Vi kan videnskabeligt dokumentere, at det virker. Vores behandling bør udgøre den sidste del af en skimmelrenovering og er en engangsforeteelse, hvis fugtkilden og den synlige skimmel er fjernet. Behandlingen tager kun fem timer, og resultatet er et mikrobefrit miljø, hvor 99.9999 % af mikrober og skim-

8

– Vi testede første gang løsningen i en skimmelplaget og ildelugtende kælder i en ejendom på Amagertorv i København for at finde ud af effekten på indeklimaet.

Adm. direktør, Signe Steen Risager, Climates Danmark.

Efter behandlingen var det en fantastisk oplevelse at træde ind i rummet efter blot en halv times udluftning. Et helt forandret rum, hvor luften er komplet ren og lugtfri.

Undgå sygdom og genhusning Maskinens tåge trænger ind i alle revner og sprækker, hvor almindelig rengøring

Uden spor efter skimmel Deconx DX1-behandlingen kan med fordel benyttes som den afsluttende desinficering i fugt- og skimmelsager, men kan også bruges som en midlertidig behandling, der straks dræber sporene, så videreudvikling af skimmelsvamp forhindres, og nye skader undgås. Dette kan være imens planlægningen af renoveringen finder sted eller en evt. forsikringssag behandles.

Desinficeringsløsningen kan desuden benyttes ved lugtsanering i forbindelse med f.eks. røg og sodlugt efter brand – samt rengøring efter skadedyrsbekæmpelse og kloakskader, så eventuelle bakterier fjernes.

Signe Steen Risager og Climates Danmark er ikke i tvivl om metodens revolutionerende egenskaber: – Deconx DX1-løsningen kan effektivt og på én gang løse problemerne med dårlig luftkvalitet i boliger – og på mange andre områder såsom børnehaver, skoler og andre institutioner samt på arbejdspladser hvor elever og medarbejdere i årevis har kæmpet med dårlig luftkvalitet.

Kontakt Climates for mere information – www.climates.dk

ANNONCE | Særtillæg | ENErgirENOvEriNg | byggE- & ANlægSAviSEN

Annonce

4

Denne udgivelse er et indstik fra European Media Partner

LEDER – ANALYSESAMFUND.DK

TRE DIGITALE FAVORITTER – LÆS ALLE ARTIKLERNE I SIN HELHED PÅ ANALYSESAMFUND.DK 1. Storbyerne er attraktive ”Byerne – de store byer – har i de sidste årtier vundet i betydning på snart sagt alle fronter. Over en 10-års periode er de fem største danske kommuners andel af indbyggertallet steget 5 procent, andel af arbejdspladser steget 6,5 procent og andelen af de beskæftigede med hele 9 procent – en voldsom centralisering.

2. I Horsens tør de satse grønt ”Horsens Kommune har længe været kendt for fængslet og den smukke fjord, men sådan skal det ikke udelukkende være længere ifølge borgmester Peter Søren.”

3. Urbaniseringsudfordringer skal planlægges væk ”Danmark har i de seneste årtier oplevet en større urbanisering. Men ekstreme benævnelser i medierne som ”den rådne banan” og ”akademikerghettoer” skal tages med et gran salt, mener Thorkild Ærø, direktør i Statens Byggeforskningsinstitut.”

LASSES TIPS! Jeg vil anbefale, at I læser lederen her på siden, hvor Kristian Kreiner fortæller om bæredygtighed, som er et stort emne inden for byggeri.

Lasse Krodal, projektleder

Foto: Anders Hviid

INDHOLD

Kristian Kreiner

Professor Emeritus, CBS

“Vi kan måske lære af Teslaeksemplet, at indpakningen af den grønne teknologi er helt afgørende for succesen.”

B

Følg os digitalt:

Certificering skal sikre grøn omstilling

16 Profilinterview – Frank Jensen 18 Bæredygtigt beton 20 Indeklima 22 Energiforbrug i gamle bygninger 24 3 interessante artikler 26 Ejendomsmessen 28 Bedre genbrug i byggeriet

ANALYSE BYGGEUDVIKLING

Hvis vi ønsker os et bæredygtigt byggeri, skulle vi måske begynde at overveje strategisk, hvordan vi kan skabe en bære- og modebølge, som udviklingen kan ride på. Drifts- og investeringskalkuler gør det ikke. Man skaber ikke en mode, fordi noget kan betale sig, men fordi forbrugerne og bygherrerne vil have det. Måske starter bæredygtig udvikling i byggeriet med noget, der skaber æstetisk glæde og teknisk fascination.

analysesamfund.dk

8

14 Fremtidens solceller

Vi kan måske lære af Tesla-eksemplet, at indpakningen af den grønne tek­ nologi er helt afgørende for succesen. En mindre smart eller grim el-bil ville aldrig kunne opnå kultstatus og blive et statusobjekt. Man kan spørge om, hvem der har brug for at accelerere fra 0 til 100 på under fire sekunder, men en sådan power retfærdiggør den grønne teknologi selvom dens effekt på miljøet bliver nedsat. Et uovertruffen udstyr med elektroniske gadgets giver narrativt stof til at tale om andet end penge.

europeanmediapartnerdanmark

Bæredygtig arkitektur

12 Genanvendelse af byggeaffald

sikkert ikke tænkte på sig selv som miljøforkæmpere, og som sikkert ikke ønskede sig en rækkevidde på blot et par hundrede km. Alligevel investere­ de de stort i bilen, som vandt prisen som verdens grønne bil i 2013. Denne succes burde inspirere os alle.

Fordi bæredygtighed er en kumulativ effekt af alle disse små dispositioner og beslutninger, er det meget lidt, vi som beslutningstagere kan gøre for at få effekt. Hvad vi gør individuelt (som forbruger, som lovgiver osv.) drukner hurtigt i mængden af alt det, alle de andre gør. Et aktuelt eksempel giver dog pejling af, hvad der kan sætte en overraskende udvikling i gang. Tesla gjorde en el-bil til et statusobjekt blandt alverdens erhvervsledere, som

Planlægning af bæredygtigt byggeri

7

10 Fremtidens erhvervsbyggeri

BÆREDYGTIGHED SOM MODE æredygtighed bliver utvivlsomt et vigtigt pejlemærke for bygge­ udviklingen i fremtiden. Alle taler om bæredygtighed, og de fleste tror, at det er et vigtigt og realistisk mål for udviklingen. Men at byggeriet skal være bæredygtigt i fremtiden er desværre ikke noget, vi kan beslutte. Bæredygtighed er en effekt, ikke af én beslutning, men af en myriade af små beslutninger mange steder i og uden for bygge­ riet. Ministeren har sagt, at markedet er en stærk drivkraft for den grønne udvikling, og dermed siger han også, at udviklingen er en kumulativ effekt af alle de mange små, uafhængige dispositioner, som markedet repræsen­ terer. Disse små dispositioner behøver ikke at have noget med bæredyg­ tighed at gøre for at kunne bidrage til effekten. Tænk på hvor mange af os, der medproducerer motorvejskøer hver morgen, selvom vi bare prøver at komme på arbejde.

6

Giv avisen videre!

Project Manager: Lasse Krodal lasse.krodal@europeanmediapartner.com

Fredrik Thorsson Johan Sollevi Krestina Sørensen Mats Gylldorff Mette Bisgaard Katrine Hau Oppenlænder Katrine Hau Oppenlænder Mette Bisgaard Tekst: Paul Sauer, Kasper Boye, Frank Ulstrup Pia Bundgaard Hansen Cover photo: Jakob Carlsen Distribution: Børsen European Media Partner tager forbehold for evt. trykfejl og farveafvigelser.

Managing Director: Head of Sales: Business Developer: Editor in Chief: Assistant Editor: Head of Production: Layout:

European Media Partner Danmark ApS Amagertorv 11, 1160 København K. Email: dk@europeanmediapartner.com www.europeanmediapartner.com

European Media Partner er specialiseret i content marketing. Vi hjælper virksomheder med at nå en præcis målgruppe gennem emnespecifikke aviser, magasiner og kampagnesites. Vi distribuerer relevant information med tankevækkende og aktuelle emner i fokus, og vi skaber og tilbyder den rette medieeksponering for vores kunder. European Media Partner Danmark er en del af EMP International.

Registrering stoffer?

Registereringafafmiljøfarlige miljøfarlige stoffer?

Dansk Miljøanalyse indgår i et tæt samarbejde

Dansk Miljøanalyse i et tæt med vores med vores kunderindgår i forbindelse medsamarbejde miljø rådgivning. kunder i forbindelse med stoff miljø Vi tilbyder alle analyser af miljøfarlige errådgivning. i byggeriet. Bl.a.: Vi tilbyder alle analyser af miljøfarlige stoffer i byggeriet. Bl.a.: ASBEST

•

PCB

•

TUNGMETALLER

•

KLOREREDE PARAFFINER

ASBEST • PCB • TUNGMETALLER • KLOREREDE PARAFFINER Analysetid 2-3 arbejdsdage. Asbest dog 24 timer.

•

Analysetid arbejdsdage.

Asbest dog 24 timer.

Tlf.:2-3 4566 2093 www.dma.nu

Tlf.: 4566 2093 • www.dma.nu

Dansk Miljøanalyse har siden 1986 specialiseret sig i miljøfarlige stoffer i byggeriet. Vi tilbyder miljørådgivning, bygningsregistrering og analyser i eget akkrediterede laboratorium.

I DANMARK TIL OMGÅENDE LEVERING Betonelements P-dæk er et specialudviklet dækelement med lav konstruktionshøjde, indbygget fortov, afløbsrende og afløb, P-dækket kan anvendes i alle former for P-huse med samme eller forskudt etagehøjde og i kombination med alle former for bærende elementer som søjler/bjælker, vægge eller facadeelementer. Det frie spænd på P-dækelementet på 17 meter giver optimale og brugervenlige søjlefri parkeringsarealer. P-dækket leveres fuldt færdigt fra fabrik med rustik overside, som er velegnet for kørsel. De anvendte materialer er robuste og slidstærke og kræver derfor et minimum af vedligeholdelse.

De mange fordele: Sikker og gennemprøvet byggesystem for P-huse. Kort byggetid og dermed hurtig ibrugtagning. Lav konstruktionshøjde fra 2,9 meter. Bedre lysinfald.

Mere åben faccade. Lave drift- og vedligeholdelsesomkostninger. Optimal udnyttelse af det bebyggede areal.

Betonelement • Lærkevej 7 • 6705 Esbjerg • T. 7010 3510 • info@betonelement.dk • www.betonelement.dk

Annonce

6

Denne udgivelse er et indstik fra European Media Partner

INSPIRATION – ANALYSESAMFUND.DK

BÆREDYGTIGT BYGGERI STARTER VED PLANLÆGNINGEN Fremtidens byggeri er bæredygtigt, og derfor efterspørger stadig flere virksomheder rådgivning, lyder det fra de rådgivende ingeniører i OBH-Gruppen.

Der er store gevinster at hente ved at

tænke i bæredygtighed og materi­ aleanvendelse allerede inden, at et byggeprojekt sættes i gang. Derfor søger stadig flere virksomheder rådgivning i at sikre et bæredygtigt byggeri, siger Carsten Gregersen, direktør i rådgivningsvirksomheden OBH-Gruppen.

– Vi oplever generelt en større efterspørgsel på bæredygtighed – både i forhold til materialevalg og i forhold til valget af de rigti­ ge byggeprocesser. Det er noget, som stadig flere tænker i – og som virksom­hederne har fundet ud af, at der er stor værdi forbundet med, siger Carsten Gregersen.

Han forklarer, at udviklingen er hjulpet på vej af, at der er kom­ met en række certificeringer, der knytter sig til bæredygtigt byggeri.

Men mange virksomheder har også formuleret en CSR-politik, hvor de pålægger sig selv at have en klar og ansvarsbevidst miljøprofil.

– Og det gælder også i selve byggeriet, hvor man via sin bygning vil sende et signal til kunderne om, at man opfører sig ordentligt – også på miljøområdet. Hvor den slags

Carsten Gregersen, direktør i rådgivningsvirksomheden OBH-Gruppen.

tænkning og fokus på bæredygtig­ hed tidligere var forbundet med filantropi og god vilje, er det nu ble­ vet til noget normalt, siger Carsten Gregersen.

OBH-Gruppen har siden 1965 rådgivet

danske virksomheder og privatper­ soner i alle aspekter af byggepro­ cessen. Den rådgivende ingeniør­ virksomhed med base i Odense har bl.a. specialiseret sig i bæredygtigt og energirigtig byggeri – herunder valget af materialer og teknologier og tiltag, der er økonomisk fordel­ agtige for en virksomhed.

Carsten Gregersen forklarer, at det giver god mening at tænke bære­dygtighed ind allerede i begyn­ delsen af processen.

– Det er en god investering.

Selvom det måske koster fem, ti eller 15 procent mere i anlægsfasen, så ender det i plus, når du ser hen over en typisk ejendoms levetid. Det er penge, du sparer på energifor­ brug, bygningsdrift og vedligehold, fordi det er tænkt ind fra starten, og det er en højere værdisætning af ejendommen, fordi du måske kan opnå en bedre certificering, siger han og tilføjer, at der også ofte følger

et bedre indeklima – og dermed et bedre arbejdsmiljø – med: – Meget af det her handler om at skabe en bedre bygning. Og du får simpelthen en bygning, som på mange parametre er af en højere kvalitet, end det ellers ville have væ­ ret tilfældet. Det er både i forhold til bygningsorienteringen, komforten, dagslystilgangen og det generelle indeklima – det bliver simpelthen et rarere og mere befordrende miljø at være i.

Carsten Gregersen understreger, at det

ikke behøver at være svært at begive

sig ud i bæredygtigt byggeri – hvad enten det handler om nybyggeri, ombygning eller renovering. Med den rigtige rådgivning kan man uden de store kvaler få skabt den bygning, der lever op til de specifik­ ke ønsker og krav, man måtte have.

Derfor er han også glad for, at stadig flere virksomheder gør brug af det.

– Rent økonomisk er der ikke noget argument for at lade være.

Og det er bedre for miljøet samtidig med, at du skaber bedre rammer for dine medarbejdere. Så det er noget, alle vinder på, siger Carsten Gre­ gersen, som tror, at den nuværende udvikling fortsætter: – Det er især inden for de seneste to-tre år, at vi har set en stigende interesse i det her. Og der er ingen grund til at tro, at den bliver mindre i fremtiden.

FAKTA OBH-Gruppen er en landsdækkende rådgivende ingeniørvirksomhed med base i Odense. Virksomheden tilbyder rådgivning inden for alle aspekter af byggeri, herunder projektering, tilsyn og bygherrerådgivning i forbindelse med byggeri og renovering.

OBH-Gruppen har også speciale i bæredygtigt og energirigtigt byggeri.

VIL DU LÆSE MERE? ANALYSESAMFUND.DK

Annonce

Denne udgivelse er et indstik fra European Media Partner

7

TÆNK BÆREDYGTIGHED IND TIDLIGT

Foto: Stamers Kontor

Foto: Jesper Ray

ANALYSESAMFUND.DK – TRENDS

Henrik Skaarup, direktør for Gråkjær Erhverv.

Venstre: Upcycled House, arkitekt Lendager Group. Højre: Danmarkshusene, arkitekt Vandkunsten.

BÆREDYGTIGE BYGGERIER Lavere CO2-aftryk, genanvendelige materialer og miljørigtige profiler er noget af det, danske arkitekter i stigende grad fokuserer på.

set ”Upcycle House”, der – ved at benytte sig af upcyclede materialer og udnytte restmaterialer – udleder 86 procent mindre CO2 i opførsels­ fasen end et referencehus af samme størrelse.

Danmarkshusene i Rødovre har en gennemsnitlig husleje på 22 procent under et tilsvarende alment boligbyggeri, fordi Tegnestuen Vandkunsten allerede i tegne­ fasen fokuserede på brugerdrevet vedligehold, energioptimering og præfabrikerede byggekomponenter i høj kvalitet.

Og mange arkitekter arbejder i dag med at udarbejde miljøprofiler, allerede mens de tegner, forklarer Peter Andreas Sattrup.

– Det er helt afgørende, at man tænker langsigtet, når man bygger, fordi et hus gerne skal stå i mere end 50 år. Derfor skal det være tilpasningsdygtigt og holdbart

Danske arkitekter er godt med, når det kommer til bæredygtighed. Det forklarer Peter Andreas Sattrup, chefkonsulent for bæredygtighed i Danske Arkitektvirksomheder.

– Vi er temmelig langt fremme, og generelt går det enormt godt for dansk arkitektur – særligt på eksportområdet, hvor eksporten er fordoblet på bare fire år. Det handler selvfølgelig ikke kun om bæredyg­ tighed, men også om, at vi er gode til at skabe attraktive byggerier og bymiljøer med fokus på livskvalitet og funktionalitet, siger han.

Generelt er der i disse år stor fokus på

bæredygtighed. F.eks. har Lendager Arkitekter designet enfamiliehu­

VERDENS ENKLESTE

INDEKLIMALØSNING

undervejs. Det kræver en dygtig arkitekt at bygge bæredygtigt, og det er nødvendigt at bruge lidt mere tid i designprocessen for at sikre den højere kvalitet, som skal til, siger han og tilføjer, at de ekstra penge ofte er godt givet ud: – Designprocessen er kun en lillebitte del af et færdigt byggeri.

Designprocessen koster en tiendedel af, hvad det koster at bygge huset, men driften af bygningen de næste 30 år koster måske 20-30 gange så meget – og så er der endda ikke taget højde for den positive værdi af de aktiviteter som bygningen huser.

Hvis du så kan lave et bedre design, som gør, at folk er mere produktive, lærer mere, har færre sygedage og har det bedre – samtidig med, at du har et hus, der er energieffektivt, og som holder driftsomkostningerne nede – så er de penge altså godt givet ud.

Bæredygtighed handler ikke kun om

materialevalg og CO2-aftryk. Det handler også om at skabe et sundt miljø med en god social funktiona­ litet. Og her excellerer danske arki­ tekter ifølge Peter Andreas Sattrup.

Ifølge ham er bæredygtighed et af de parametre, som danske arkitekter fremover skal profilere sig på.

– Bæredygtighed handler om at skabe mere værdi med færre ressourcer. Og her er arkitekters indledende arbejde med bygherrer, brugere og andre aktører i byggeriet helt afgørende, for det er her de mest vidtrækkende beslutninger træffes, og huset skal stå i lang tid.

VIL DU LÆSE MERE OM

BÆREDYGTIGE BYGGERIER? Gå ind på analysesamfund.dk og se flere artikler.

HELE DIT BEHOV FOR VENTILATION, VARME OG VARMT VAND DÆKKES I ÉT SYSTEM

Ved at tænke bæredygtighed ind tidligt i byggeprocessen kan man både holde omkostningerne nede og være sikker på finde de rigtige løsninger og materialer fra starten.

Det forklarer Henrik Skaarup, direktør for Gråkjær Erhverv, der udfører nøglefærdige totalentrepriser inden for erhverv og boligbyggeri.

– Meget handler om at finde de bæredygtige tiltag og få dem bygget ind allerede tidligt i processen, så det ikke er noget, der kommer på bagkant. For hvis gør du det tidligt, kan du også holde omkostningerne nede på bæredygtighed og sikre en ordentlig proces, siger Henrik Skaarup.

Han forklarer, at stadig flere investorer stiller krav om bæredygtighedscertificering, men at det ikke nødvendigvis behøver at koste mere.

– Der er rigtig meget bæredygtighed i byggerierne allerede i dag, men hvis man får den rigtige rådgivning og bruger de rigtige partnere, kan man sikre de grønne og energirigtige tiltag, der ikke nødvendigvis er dyrere, end det ellers ville være. Samtidig skulle bæredygtighed på den lange bane også gerne bidrage til driftsforhold­ene på ejendommen, siger han.

Gråkjær A/S har mere end 40 års erfaring i byggebranchen.

til enkle inde­ Ventilationsvinduet er nøglen klima­ og energiløsningerløsninger i topklasse

et minimum af teknik og installation.

Vmed entilationsvinduet er nøglen til enkle indeklima-­‐ og Se www.ventilationsvinduet.dk eller

energiløsningerløsninger i topklasse med et minimum af kontakt os på info@ventilationsvinduet.dk, teknik og installation. Se www.ventilationsvinduet eller tlf. 81818110. kontakt os på info@ventilationsvinduet.dk, tlf. 81818110.

Modtager f prisen som Det Bæredygtige Modtageraaf prisen som

Element 2016.

Det Bæredygtige Element 2016

Annonce

8

Denne udgivelse er et indstik fra European Media Partner

MULIGHEDER – ANALYSESAMFUND.DK

CERTIFICERING SKAL SIKRE GRØN OMSTILLING Hvis den grønne omstilling skal lykkes, kræver det målbare og håndgribelige værktøjer, der kan demonstrere de gavnlige effekter.

kvaliteten af dagslys på en kontor­ plads. Den lille ekstraomkostning for et større vindue får du mange gange igen.

Bæredygtighed skal være konkret og

Mette Qvist fortæller, at 2016 har vist

værdiskabende. Det er det basale udgangspunkt for Green Building Council, der siden 2012 har udar­ bejdet kriterier til måling af bære­ dygtighed i forskellige bygnings­ typer til den danske byggebranche.

Green Building Council udbreder versioneringer af den internatio­ nale certificeringsstandard DGNB, som tilpasses det danske marked i tæt samarbejde med aktører fra byggeriet.

Foreningen rundede tidligere i 2016

270 medlemmer, og man kan derfor tale om, at det er en samlet sektor, der står bag ordningen herhjemme.

Den 6. december præsenterede de kriteriesættet for deres seneste bæredygtighedsklasse – ”Bygninger i drift”. Kriterierne er udviklet og tilpasset på baggrund af en pilotfase med otte projekter. Direktør Mette Qvist fortæller, at de med den sidste klasse nu dækker alle typer byg­ ninger, og især denne kategori har været vigtig at få med.

– Hvis der er noget, der er bæredygtigt, er det udnyttelsen af den eksisterende bygningsmasse.

Disse pilotprojekter viser med al tydelighed, at der er et enormt

Mette Qvist, direktør for Green Building Council.

uudnyttet potentiale her, siger hun og fortsætter: – De otte kontorbygninger er ble­ vet evalueret efter 20 overordnede kriterier – forbrug, indeklima, mate­ rialevalg, osv., – og er blevet tildelt enten bronze, sølv, guld eller platin.

Det giver ejeren en idé om, hvad bygningen kan præstere, og det har høj værdi, når der skal kommunike­ res til fremtidige lejere og eventuelle købere. De kan nu bruge det i deres egen CSR-strategi, at deres bygning har en dokumenteret bæredygtig­ hedsprofil.

Internationale erfaringer viser netop også, at certificerede byg­ ninger giver både højere lejeind­ tægter, højere belægning og højere gensalgsværdi. Det er den slags

økonomiske argumenter, som vil give værdi for bygherrerne.

“Der er et enormt uudnyttet potentiale her.” Økonomien er af stor betydning, men

i Green Building Councils certifika­ ter har de økonomiske beregninger en mere holistisk karakter. Point­ systemet er skruet sådan sammen, at det honorerer dem, der tænker længere frem end bare det første regnskabsår.

– Det handler først og fremmest om at bygge og renovere med fokus

på hele bygningens levetid. Bære­ dygtighed i samfundsperspektiv handler om at optimere bygningen og ressourceforbruget. Der er meget at hente endnu i drift og vedlige­holdelse. I anlægsfasen skal vi prioritere den senere rengøring og vedligeholdelse. Og det gælder ligeledes om at sikre trivsel for de nuværende og de fremtidige brugere ved måling af og krav til et godt in­ deklima såsom dagslys, siger Mette Qvist og fortsætter: – Du får også point for det gode materialevalg, så materialernes levetid skal medtænkes. Det er fint, at materialet har en fin produktions­ profil baseret på vedvarende energi, men vi skal også inddrage levetids­ tabeller. Ligesom vi skal kvantificere

en ny tendens i og med, at entre­ prenører i stigende grad har taget certificeringen til sig. De anven­ der kriterierne som eksempelvis kvalitetssikring i nybyggeri, hvor de igennem præcertificering kan skabe disciplinering i processerne, således at byggeriet bliver færdigt til tiden med færre fejl.

Der er dog stadig barrierer for at komme helt i mål med omstillingen, og især det offentlige mangler at komme helt med på vognen.

– Staten går absolut ikke forud.

Anlægsloftet er en hage, da der ikke tages stilling til byggepro­ jekternes bæredygtighedsprofil.

Der er foregangskommuner som Frederiksberg, hvor der er politisk opbakning, men det er langt fra alle steder, at der er nok viden.

Green Building Council gør deres for at sikre udbredelsen ved at lægge kriterierne ud i open source. Krite­ rierne for ”Byggeri i drift” bliver lagt frit ud i anden halvdel af 2017.

VIL DU LÆSE MERE? ANALYSESAMFUND.DK

CERTIFICERING I ENTREPRISERET

BYGGERIETS PROJEKTLEDERUDDANNELSE

Derfor skal du deltage:

På uddannelsen får du:

– Du får styr på AB92, ABR89 og entreprisekontrakten

– Grundlæggende metoder til projektstyring og -ledelse

– Du gennemfører byggeprojektet uden juridiske fejl

– Redskaber til at skabe struktur i bygge- og anlægsprojekter

– Du foregriber fordyrende tvister og voldgiftsager

– Indblik i byggeregnskabet og projektøkonomi

Læs mere: www.nohr-con.com

Ring til os: 70 20 11 46. Tilmeld 3, betal for 2!

Tr o v æ r d i g e k s p e r t i s e – i t o t a l e n t r e p r i s e !

byggetanker? tanker? t ta an nk k Vi griber og opfører din vision...

“Skal du have bygget nyt, så har vi ekspertisen til at tegne, projektere og opføre din vision”.

Se filmen om din vej gennem byggeprocessen på: www.graakjaer.dk/1-2-3 - og ring til os, og få en snak om din vision!

erhvervsbyggeri: • Kontordomiciler • Showrooms • Detailbutikker • Bilhuse

inDuStriByggeri: • Produktionslokaler • Autoværksteder • lager- og spedition • transport- og logistik

Offentligt Byggeri: • institutioner • Sportsfaciliteter • Boliger • Skoler

Se flere referencer på www.graakjaer.dk

Regionsdirektør

Johnny Holt

Tlf.: 2226 0375 Mail: johol@graakjaer.dk

Fabersvej 15, 7500 Holstebro Gl. Køge Landevej 55, 2500 Valby Tlf. 9613 5555 · www.graakjaer.dk

Annonce

Denne udgivelse er et indstik fra European Media Partner

Foto: NCC

Foto: NCC

Foto: NCC

10 FREMTID – ANALYSESAMFUND.DK

Rapporten Fremtidens Erhvervsbyggeri fra Kuben Management konkluderer, at erhvervsbyggeriet formentlig aldrig vil nå tidligere tiders højder. Samtidig vil byggeriet forandre sig, så der i højere grad opføres flerbrugerhuse som eksempelvis Gladsaxe Company House.

ATTRAKTIVE ARBEJDSMILJØER ER ERHVERVSBYGGERIETS FREMTID Erhvervsstrukturerne er under forandring, og det betyder, at fremtidens erhvervsbyggeri i høj grad vil være attraktive kontormiljøer.

Da finanskrisen satte ind, satte det

også en brat stopper for det danske erhvervsbyggeri. Frem til 2009 var der stabilitet i omfanget af nye projekter, men med ét gik branchen i stå.

I dag er økonomien langsomt ved at genvinde momentum, men erhvervsbyggeriet er ikke fulgt med.

Det kan måles på, at niveauet af påbegyndt erhvervsbyggeri i 2015 var det laveste siden 1958.

Men hvorfor sætter økonomisk vækst sig ikke igennem i erhvervs­ byggeriet? Det spørgsmål er bag­ grunden for rapporten ”Fremtidens erhvervsbyggeri”, som Kuben Ma­ nagement præsenterede i november måned.

– Selv om man siger, at finanskri­ sen er forbi, og pilen peger opad i både vækst og beskæftigelse, så er omfanget af erhvervsbyggeri ikke fulgt med. Det undrede vi os over, og besluttede os for at kigge nær­ mere på.

Det fortæller direktør Jens Henrik Haahr. Ifølge ham har finanskrisen ikke så meget forårsaget fundamen­ tale forandringer i økonomien, som

den har accelereret en udvikling, der allerede var i gang.

”Det er kvalitet frem for kvantitet, der betyder noget.”

Kuben Managements analyse viser, at udviklingen grundlæggende har to bagvedliggende årsager.

– På den ene side er der en struk­ turel forandring i gang, som drives af en voksende international ar­ bejdsdeling. Produktionen er flyttet ud, og væksterhvervene herhjemme er serviceerhverv og især de videns­ intensive serviceerhverv.

Den anden årsag er en intensi­ veret urbanisering. Folk bliver ved med at koncentrere sig i byerne. I de sidste 35 år er befolkningstilvæksten hovedsageligt sket omkring de store byer, og rapportens antagelse er, at det er en udvikling, der vil fortsætte i fremtiden.

Kombinationen af vækst i serviceerhverv som IT, design, forskning og kommunikation og en øget befolkningskoncentration i

EN NEM OG BILLIG LØSNING TIL BORTSKAFFELSE AF BYGGEAFFALD

byerne har medført det, Jens Henrik Haahr kalder et kvalitativt skifte i erhvervsbyggeriet. Efterspørgslen er flyttet fra traditionelle lager- og produktionsfaciliteter til moderne og fleksible arbejdsmiljøer.

Det kvalitative skifte følges af et tilsvarende kvantitativt fald, fordi de nye vidensvirksomheder ikke har samme pladsbehov som fortidens virksomheder. En af rapportens hovedkonklusioner er da også, at byggeriet formentlig aldrig vil nå tilbage til tidligere tiders højder.

Hos en af Nordens største projekt­

udviklingsvirksomheder, nikker man genkendende til rapportens konklusioner.

– Kontorbyggeri i dag – og særligt flerbrugerhuse – er langt mere arealeffektivt end tidligere tiders kontorbyggeri. Det er kvalitet frem for kvantitet, der betyder noget, og vi ser en stadig stigning i efter­ spørgslen efter moderne, effektive kontorer blandt vidensvirksomhe­ der, siger direktør Niels Fribo.

Han peger på, at virksomhe­ derne gerne vil prioritere lokaler, hvor indeklima, bæredygtighed og trivsel er i top, fordi det kan ses på bundlinjen.

– Det betyder også, at lokalerne ikke kun skal understøtte virksom­

hedens processer, men i lige så høj grad understøtte det vigtige sociale møde mellem mennesker, som ellers lige så godt kunne sidde med en bærbar computer derhjemme.

En anden konsekvens af udviklingen er, at der vil opstå øget konkurrence om de talentfulde medarbejde­ re. Her vil arbejdsmiljøet være et vigtigt parameter, siger Jens Henrik Haahr.

– Virksomhederne kommer til at konkurrere på deres arbejdsmiljø­ er, og fremtidens erhvervsbyggeri handler ikke mindst om at være godt placeret, at være tæt på infra­ struktur og om at have spændende miljøer og gode servicefaciliteter, siger han.

Kuben Management udpeger i alt fire parametre, der vil spille en rolle i konkurrencen om medarbejdernes gunst. Fleksibilitet i indretningen, en attraktiv placering og organise­ ring af forskellige arbejdsmiljøer, teknologisk fremtidssikrede byg­ ninger og som det sidste fællesfacili­ teter, der kan styrke og vedligeholde medarbejdernes tilhørsforhold.

Som underpunkter nævner Kuben Management ”co-working”, hvor medarbejdere fra forskellige virk­ somheder deler faciliteter, som en

stigende tendens. Medarbejderne søger fleksibilitet, men det sam­ me gør virksomhederne, der vil have brug for at kunne tilpasse sig mere dynamiske omstændigheder.

Beliggenhed, tilgængelighed og indretning vil sammen med et godt indeklima og øgede servicefacili­ teter, som træningslokaler, afslap­ ningszoner og kreativt stimulerende områder alt sammen spille en indflydelse i kampen om talent.

FAKTA Kuben Management peger i rapporten Fremtidens Erhvervsbyggeri på fire parametre, der vil forme fremtidens byggeri: 1. Fleksibilitet i indretningen 2. En attraktiv placering og organisering af arbejdsmiljøer 3. Teknologisk fremtidssikrede bygninger 4. Fællesfaciliteter, der kan styrke medarbejdernes tilhørsforhold

DET NÆSTE SKRIDT I

KØBENHAVNS FORVANDLING Med en placering lige ud til vandet, tæt på metroen, der forbinder Tårnby Kommune med Københavns centrum, og kun et kvarters gang til Københavns Lufthavn, ja, så ligger erhvervsområdet Scanport ganske ideelt. Projektudviklings- og entreprenørkoncernen Skanska ser da også store muligheder i erhvervsområdet, der blev købt i 1999 og har en størrelse på ca. 100.000 m2. Læs hele artiklen på analysesamfund.dk

We love junk

70 70 24 20 info@junkbusters.dk

Tag og solenergi i ét Et nyt tag – der får dig, dit hus og din elregning til at se godt ud

”Innogie er et tag med Return On Investment. Hvor almindelige tage er ren afskrivning, tjener Innogie sig selv hjem over en kort årrække til en kvadratmeterpris, der kun er lidt højere end prisen på tilsvarende hårde tage.”

Juryen, Danish Design Award 2016

✓ ✓ ✓

Din elregning reduceres med 80% - med installation af Innogie tag og batterilager.

Dit hus får et nyt, flot tag – med et prisvindende design.

Du producerer din egen energi – med bæredygtig komfort.

Lyst til at høre mere?

Kontakt os og hør mere om vores løsninger.

Tlf. 30 70 17 18 www.innogie.com

NYHED

T D N U R T NU DØGNE KUNDE TELEFON

24-7

NÅR DU ER PÅ ARBEJDE, ER VI DET OGSÅ Nu kan du bestille varer, når det passer dig, og få svar på spørgsmål om din ordres lager- og leveringsstatus.

Innogie er en teknologidrevet virksomhed, der har specialiseret sig i æstetiske flotte energiproducerende tagdækningsløsninger baseret på solenergi.

Annonce

Denne udgivelse er et indstik fra European Media Partner

12 MULIGHEDER – ANALYSESAMFUND.DK

BYGGEAFFALD SKAL IND I DEN CIRKULÆRE ØKONOMI Genanvendelse af byggeaffald rummer et enormt potentiale for cirkulær økonomi, men der mangler viden og ensretning i reglerne.

Ifølge Anke Oberender vil et vigtigt fremadrettet skridt være at demon­ strere, at genbrug og genanvendel­ sen af byggematerialer rummer et betragteligt indtægtspotentiale.

Byggeriet står for produktionen af

mere end en tredjedel af verdens affald. EU har sat byggeaffald øverst på sin affaldsindsats. Det vidner om både stor bevågenhed og stort po­ tentiale. Spørgsmålet er så, hvorfor vi ikke har en mere effektiv håndte­ ring på området.

Ifølge Anke Oberender, centerleder for Videncenter for Håndtering og Gen­ anvendelse af Byggeaffald (VHGB) er der flere årsager. Der er ofte tvivl om ansvarsfordeling ved håndterin­ gen af byggeaffald, reglerne varierer fra kommune til kommune, og det generelle vidensniveau om lovgiv­ ningen for genanvendelse er i dele af branchen simpelthen ikke højt nok.

Det nytter ikke noget at pege fingre ad enkelte aktører i branchen, understreger hun. Derimod handler det om at stille den rette viden til rådighed, så den er let tilgængelig for dem, der skal bruge den – uanset om det er bygherrer, håndværkere eller nedrivningsvirksomheder.

– Barrieren for øget genanvendel­ se er ikke nødvendigvis mangel på teknologi. Det er at finde op og ned i reglerne, forklarer hun.

– Kommunerne spiller en central rolle på området, i og med de

OPTIMAL GENANVENDELSE

Anke Oberender, centerleder for Videncenter for Håndtering og Genanvendelse af Byggeaffald.

fastsætter deres egne regulativer for affald og kan fastsætte egne krav til kortlægning af bygninger, herunder hvilke stoffer, der skal indgå i en forundersøgelse. Den forskel kan kaste meget grus i gearkassen for entreprenørerne.

Anke Oberender forklarer, at VHGB netop er sat i verden for at stille den viden til rådighed. Videncentret samler og systematiserer viden om lovgivningen i vejledninger, som de udøvende virksomheder kan læne sig op ad.

Ansvaret ligger ikke kun hos kommunerne, understreger Anke Oberender. Bygherrerne må også

påtage sig en del af forpligtelsen, for det er herfra, at tonen i de enkelte projekter bliver slået an.

Hvis en bygherre har øje for potentialet i cirkulær økonomi, så vil det også afspejle sig konkret i entreprenørens arbejde.

– Hvis bygherren ikke prioriterer genbrug og genanvendelse, så bliver det pågældende udbud ikke skruet sammen på en måde, der tilskynder entreprenøren til at tænke det ind.

Men hvis bygherren går op i den grønne dagsorden og har formuleret nogle klare mål og ønsker til en høj grad af genbrug og genanvendelse, giver det mulighed for en nedriv­ ningsproces med fokus på det.

“Man skal finde den rette business case, hvor de gamle materialer kan konkurrere med nye.”

– Det at skabe en økonomi i genanvendelse kan være svært. Man skal finde den rette business case, hvor de gamle materialer kan kon­ kurrere med nye. Vi skal ikke begå de samme fejl igen og igen. Der er meget byggeaffald, så hvis vi finder ud af at udnytte ressourcerne, ligger der både et potentiale for indtjening og et potentiale for miljøet, afslutter hun.

GENANVENDELSE Læs mere om genanvendelse af byggeaffald på analysesamfund.dk

BYGNINGS INSTALLATIONER ANERKENDT STATIKER BÆRENDE KONSTRUKTIONER BYGHERRERÅDGIVNING BRANDRÅDGIVNING BYGNINGSREGISTRERING OG RAPPORTERING INFORMATIONS- OG KOMMUNIKATIONSTEKNOLOGI

Engholm Søvej 75 • 7400 Herning • Tlf. 97 21 55 44 • hamiconsult.dk

Martin Nerum Olsen, markeds- og udviklingschef hos Dansk MiljøAnalyse.

Selvom vi i Danmark har en høj genanvendelsesprocent af vores bygge- og anlægsaffald, kan vi sagtens blive endnu bedre. Men det kræver specialistviden for at sikre, at vi ikke tager fortidens synder med os over i det nye byggeri, siger Martin Nerum Olsen, markeds- og udviklingschef hos Dansk MiljøAnalyse.

– Vi er generelt ret gode til at genanvende, når det gælder de tunge fraktioner – beton, asfalt og mursten – hvorimod de lidt lettere fraktioner ofte bliver lidt glemt.

Men der er stor værdi i også at genanvende ting som træværk, gulvbelægning, væg- og loftbeklædninger, så længe man sikrer sig, at der er styr på de miljøskadelige stoffer, der kan være påført eller indbygget i materialerne, siger han.

Ofte kan man genanvende langt flere materialer, end man tror – så længe de potentielt skadelige stoffer bliver registreret og fjernet, forklarer Martin Nerum Olsen.

– Og der er det en god idé at få tilknyttet nogle specialister til at håndtere det, så man ikke bare propper gammel forurening ind i nye huse, siger han.

På den måde kan man få mere værdi ud af flere ressourcer.

– Og sikre en mere optimal genanvendelse. Men det kræver ansvar og rettidig omhu, for det er sjældent at god kvalitet kommer med laveste fællesnævner.

Annonce

Denne udgivelse er et indstik fra European Media Partner

14 FOKUS – ANALYSESAMFUND.DK

FREMTIDENS SOLCELLER SIDDER I BYGNINGEN Flemming Kristensen, formand for Dansk Solcelleforening.

Solceller er blevet billigere, smartere og næsten usynlige. De er en god måde at leve op til frem­tidens energikrav, lyder det fra Dansk Solcelleforening.

Solceller bygget direkte ind i taget, i facaderne eller andre steder i byggeriet. Fremtidens solceller er ikke noget, man sætter op – de er allerede tænkt ind som en inte­ greret del af bygningen, forklarer Flemming Kristensen, formand for Dansk Solcelleforening.

– Udviklingen går klart i retning af, at man producerer bygnings­ komponenter, som allerede fra starten indeholder sol. Efterhånden er der udviklet mange produk­ ter, hvor man faktisk ikke kan se forskel – hvad enten det nu er tag, facader, solafskærmning eller andre ting. Det er en rigtig spændende udvikling, fordi det betyder, at vi kan integrere solenergien på en helt anden måde i vores bygninger, siger han.

I de senere år er prisen på solceller

gået kraftigt ned. Det betyder, at

det er blevet billigere at investere i solenergi, og at interessen for at an­ skaffe sig et solcelleanlæg er blevet større.

“Det er gavnligt for miljøet og samtidigt noget, man selv på længere sigt kan spare penge på.”

Og det er en positiv udvikling, mener Flemming Kristensen.

– Der er ingen tvivl om, at vi imø­ degår en fremtid, hvor det næsten vil være et fravalg ikke at have sol med i sit byggeri – frem for i dag, hvor det er et aktivt tilvalg. Og det er meget positivt, fordi det er gavn­ ligt både for miljøet og for vores fossile energiforbrug samtidig med, at det er noget, man selv på længere sigt kan spare penge på. Så det er en

win/win-situation, siger Flemming Kristensen, der dog efterlyser bedre og mere stabile rammevilkår på området, så det fulde potentiale kan udnyttes.

– Lige nu er den største udfor­ dring helt klart, at lovgivningen på området er forholdsvis uklar, og at sagsbehandlingsprocesserne tager for lang tid. Det gør, at man i nogle tilfælde ikke kan nå at komme med i forbindelse med et byggeprojekt, hvor solenergi ville være helt oplagt – og at nogle helt afholder sig fra at investere i solcelleanlæg, fordi man ikke kender vilkårene ordentligt. Så der ligger et stort uudnyttet poten­ tiale, som venter på at blive forløst, siger han.

Omkring fem procent af det samlede

danske elforbrug forventes i 2025 at stamme fra elektricitet produceret af solceller. Lige nu findes der omkring 95.000 registrerede solcelleanlæg i Danmark, og kurven er i de senere år blevet ved med at stige.

Når et solcelleanlæg først er sat op, kræver det kun en meget begrænset vedligeholdelse, og selve

anlægget har en lang levetid på ofte mere end 30 år. Selvom der er en længere tilbagebetalingstid end ved andre energiløsninger er det derfor en rigtig god investering, mener Flemming Kristensen.

– Når man investerer i de her anlæg, så har man også en sikker­ hed i forhold til den del af elforbru­ get i de kommende mange år, hvor det anlæg nu typisk vil være i drift.

Det er en måde for både private og virksomheder nærmest at lave en fastprisaftale for en stor del af deres energiforbrug, siger han og tilføjer, at solceller også kommer til at spille en rolle i forhold til kravene om at reducere det generelle energioptag i nye bygninger.

– Når nu vores fremtidige byggeri formentlig udvikler sig til ikke blot at være energineutralt – men også at være energipositivt – kommer solenergi til at spille en betydelig rolle i forhold til at leve op til de nye krav. Selvfølgelig i sammenhæng med de øvrige forsyningssystemer, men det er en god og effektiv måde at reducere det samlede energioptag, siger Flemming Kristensen.

Han håber og forventer, at den nuværende udvikling fortsætter.

– Hvis vi forstår at stige på det her tog og være med i udviklingen, inden det kommer op i fuld fart, har vi en unik mulighed for at være med helt fremme, siger han.

FAKTA En solcelle omdanner den modtagne lysenergi til elektrisk energi. Et solcelleanlæg kræver en meget begrænset vedligeholdelse, og man kan løbende tilkoble flere systemer og dermed mindske elregningen tilsvarende. I oktober 2016 var der registreret 95.305 solcelleanlæg i Danmark.

EN NATURLIG DEL

AF KLIMATILPASNINGEN Grønne tage bidrager effektivt til den klimatilpasning, der er en del af alle kommuners fokus i disse år. Samtidig øger det tagenes levetid og skaber et bedre miljø i byerne.

Læs hele artiklen på analysesamfund.dk

JORTON HAR MERE END 20.000 BOLIGERS ERFARING

JORTON A/S er en landsdækkende leverandør af bygge- og anlægsløsninger.

Vores håndværkere kan deres kram, uanset om de opfører nyskabende kontordomiciler, løser opgaver for boligforeninger, bygger moderne offentlige institutioner eller vej- og jernbanebroer.

Vi er helt fremme, når der skal bygges nyt, men vi har også årtiers erfaring med at bevare og forny den ældre bygningsmasse og infrastruktur, når vi renoverer for fremtiden til gavn for boligforeninger, virksomheder, det offentlige og private.

JORTON A/S har mere end 80 års succesrig historie og erfaring i ryggen, når vi løser opgaver fra vores afdelinger i Aalborg, Aarhus, Kolding, Aabenraa, Esbjerg, Odense og Køge.

JORTON A/S - Robert Fultons Vej 16 - Postboks 3025 - 8200 Aarhus N - Tlf. 89 30 45 00 - Fax: 89 30 45 45 - E-mail: aarhus@jorton.dk

Annonce

Denne udgivelse er et indstik fra European Media Partner

Foto: Jonas Bie

16 PROFIL – ANALYSESAMFUND.DK

KØBENHAVN HAR IGEN FÅET VOKSEVÆRK BYG BÆREDYGTIGT MED VERDENS FØRSTE CRADLE TO CRADLE CERTIFICEREDE KALKFUNKTIONSMØRTEL I KALK tror vi på, at fremtidens bæredygtige bygninger er åndbare, lette at reparere og designet, så de kan skilles ad og bruges på ny.

Derfor har vi udviklet en Cradle to Cradle-certificeret kalkfunktionsmørtel, specielt til nybyg. Vi kalder den VITRUV®, og med den får du:

•

En kalkfunktionsmørtel udviklet til nybyggeri

Læs mere om vores arbejde med varig

•

En elastisk og selvhelende fuge

bygningskultur og køb vores produkter på

•

Færre dilatationsfuger

www.kalk.dk.

•

En mørtel, der kan skilles fra stenene, så både sten og mørtel kan genanvendes

•

Et åndbart murværk This product is Cradle to Cradle Certified™ at the Silver level

Annonce

Denne udgivelse er et indstik fra European Media Partner

ANALYSESAMFUND.DK 17

BÆREDYGTIGHED SIDDER OGSÅ I TAGET

”Det københavnske boligmarked er under pres og priserne stiger. Det er en naturlig følge af, at så mange mennesker gerne vil bo i vores by.”

Frem mod 2027 skal der bygges 45.000 nye boliger i København. Men byen må for alt i verden ikke blive en klub for de rige, siger overborg­ mesteren.

København er populær som aldrig før. Sidste år

rundede hovedstaden 600.000 indbyggere, og fremskrivningerne peger på, at der vil være 100.000 flere københavnere i 2027.

Det er især de mange børnefødsler og folk, der flytter til byen fra udlandet, som får byen til at vokse og stiller store krav til opførelse af nye boliger og erhvervslokaler.

Helt præcist forventer Københavns Kommune, at der skal bygges 45.000 nye boliger, herunder 9.000 almene, og ikke mindre end 2,8 mio. m2 erhvervslokaler i form af kontorer, detailhan­ del og kulturinstitutioner for at holde trit med udviklingen. Dertil kommer, at man som følge af befolkningsvæksten inden for de næste ti år skal lave store investeringer i nye skoler, plejehjem, børnehaver og vuggestuer.

Vi har spurgt Frank Jensen (A) om visioner, mu­

ligheder og eventuelle faldgruber i de kommende års udvikling af København. Overborgmesteren ser lyst på fremtiden.

– Mit udgangspunkt er, at København er en by i rivende udvikling. Flere børnefamilier vælger at blive boende, unge søger hertil for at uddanne sig, og folk flytter hertil fra udlandet for at arbejde. Det skal vi være glade for, men det betyder også, at vi som politikere har ansvar for at sikre en varieret boligmasse med familieboli­ ger, ungdomsboliger og små boliger, der er til at betale for udsatte og folk med mindre behov for kvadratmeter, siger han og henviser til, at mar­ kedskræfterne ikke altid er en socialdemokrats allerbedste ven.

– Det københavnske boligmarked er under pres og priserne stiger. Det er en naturlig følge

af, at så mange mennesker gerne vil bo i vores by.

Men det er meget vigtigt for mig, at København ikke bliver et rent VIP-projekt, som London og Paris, der er dejlige turistbyer, men hvor det næsten kun er meget rige mennesker, der har råd til at bo i bykernen. Jeg vil derimod meget gerne være med til at udvikle en sammenhængende by med mangfoldige og levende boligområder, hvor folk fra forskellige kulturelle og økonomiske kår møder hinanden i hverdagen.

Det middel, der skal til for at løse den opgave, er en aktivistisk boligpolitik, især med udgangspunkt i planloven. Og det må gerne være en ambitiøs en af slagsen, siger Frank Jensen.

– Jeg vil faktisk gå så vidt som til at sige, at min allervigtigste opgave som overborgmester er at sikre, at vi kan give et mangfoldigt København vi­ dere til næste generation. Det er en politisk opga­ ve, som jeg med glæde tager på mig, siger han og tilføjer, at man er godt på vej. I Frank Jensens tid som overborgmester har kommunen været med til at finansiere i alt 6.500 almene boliger, hvoraf de første 1.300 allerede er taget i brug. Ikke siden 1960’erne er der bygget så mange almene boliger i hovedstadsområdet.

Men en ting er boligområdet, noget andet er erhvervsbyggeriet, hvor København også er godt med.

Frank Jensen nævner udbygningen af Panum­ instituttet, udvidelsen af Rigshospitalet, KUA og erhvervsbyggerierne på Carlsberg, Ørestad og i Nordhavnen som eksempler. Sammenlagt arbej­ des der i øjeblikket på 630.000 m2 erhvervsbyg­ geri i København. Mange steder er projekterne organiseret i partnerskaber, og det er vigtigt, siger Frank Jensen.

– Samtidig med, at vi tiltrækker investeringer, bygger vi smartere og styrker samarbejdet om byggeprojekterne. Derfor udbyder vi også kom­

munens byggerier som strategiske partnerskaber, hvor vi opsamler og deler erfaringer i stedet for at skulle opfinde alle løsninger forfra hver gang.

Partnerskaberne kommer også til at spille en væsentlig rolle i de kommende ti år, hvor Københavns Kommune skal bygge nye skoler, plejehjem, børnehaver og vuggestuer som følge af befolkningsvæksten. Dertil kommer frem mod 2027 bl.a. 22 helhedsrenoveringer af skoler, knap 1.400 nye plejehjemsboliger samt fire parker og 45 kultur- og fritidsfaciliteter.

For overborgmesteren er hovedstadens kraftige

vækst en udfordring af både politisk og admini­ strativ karakter. Men det er også en udfordring, han hellere end gerne deltager i.

– København er adskillige gange kåret som en af verdens bedste byer at bo i. Sådan skal det me­ get gerne blive ved med at være. Dertil kommer, at der i modsætning til mange andre hovedstæder faktisk er fysisk plads til vækst i København. Det giver os nogle helt unikke muligheder i forhold til f.eks. at sikre, at der både eksisterer dyre og billige boliger helt tæt på bykernen, slutter Frank Jensen.

FAKTA Frank Jensen, 55, har været overborgmester i København siden 2010. Han er forhenværende minister og tidligere socialdemokratisk folketingsmedlem. Frank Jensen stillede op til det socialdemokratiske formandsvalg, da man skulle finde afløseren for Mogens Lykketoft, men blev ikke valgt. Han er gift og har to børn.

PROFILINTERVIEWS Se vores andre spændende profilinterviews med Elon Musk, Esben Lunde Larsen og Thorkild Ærø på analysesamfund.dk

Peter Kranz, direktør i Eurotag Danmark A/S,

Ved at benytte sig af bæredygtig tagpap får man en tagpapløsning, der er unik i forhold til levetid, totaløkonomi og som ikke slider på miljøet. Det forklarer Peter Kranz, direktør i Eurotag Danmark A/S, som er en del af Derbigum-organisationen, der er verdens førende producent af miljøvenlige tagpapløsninger.

– Det giver god mening at tænke bæredygtighed med i taget. Ved at benytte sig af bæredygtig tagpap holder man både driftsomkostningerne nede, minimerer det miljømæssige fodaftryk og man sikrer sig, at materialerne indgår i en cirkulær økonomi, siger han.

Derbigums tagpapløsninger produceres i Belgien, og en stor del af energien til produktionen stammer fra bæredygtig vindenergi. På fabrikken er der opstillet et anlæg til recirkulering af Derbigum, så man er i stand til at genanvende såvel spild fra produktionen som rester fra montagen.

– Jo flere mennesker, vi bliver på jordkloden, jo vigtigere er det, at vi har nogle genanvendelige råvarer eller som minimum sætter råvarerne i cirkel, så vi kan bruge dem igen. Det går vi meget op i, siger Peter Kranz og understreger, at det ikke er dyrere at tænke bæredygtighed ind i taget.

– Vi leverer løsninger, som giver sorte tal på bundlinien – også i dit grønne regnskab.

WORLD LEADERS IN HIGH PERFORMANCE CONCRETE

CONTEC PREFAB A/S | Tel: +45 86 721 722 | prefab@contec-aps.dk | www.contec-prefab.com

Annonce

Denne udgivelse er et indstik fra European Media Partner

18 FOKUS – ANALYSESAMFUND.DK

Thomas Uhd, branchedirektør i Dansk Beton.

BÆREDYGTIGT BETON VINDER FREM

Lang levetid, lave vedligeholdelsesomkostninger og attraktive miljøfordele er noget af det, der gør beton attraktivt i byggeriet, forklarer Dansk Beton.

Beton, som man kender det ved grimt boligbyggeri, er en saga blot. Faktisk er beton ét af de mest bæredygtige og alsidige materialer, der overho­ vedet findes i byggeriet, forklarer Thomas Uhd, branchedirektør i Dansk Beton.

– Beton er på mange måder mulighedernes materiale. Hvis man bruger materialet rigtigt, kan man bygge fantastisk flot – samtidig er det ekstremt langtidsholdbart og giver en masse fordele i forhold til både energiforbrug, sundhed og indeklima. Så der er mange gode ting at sige, siger han.

I disse år er der stor opmærksom­

hed på bæredygtig produktion og genanvendelse af byggematerialer –

hvad enten det handler om glas eller træ eller fremstilling at komponen­ ter som stålplader eller tagsten.

Dansk Beton har i mange år arbejdet på at fremme viden om bæredygtig beton. Både i forhold til miljøet, økonomien og samfundet som helhed. Thomas Uhd forklarer, at der er mange måder at anvende beton på en bæredygtig måde.

– Hvis du tager Skuespilhuset i København, så har man eksempelvis lagt varme- og afkølingsledninger ind i selve de betondæk, huset er bygget af. Man udnytter simpelthen den termiske effekt, der ligger i det tunge materiale, til at sikre et meget lavt energiforbrug i hele bygningen, siger han og tilføjer, at der på sam­ me måder er mange andre fordele forbundet med brugen af beton: – Der er en meget lav vedlige­ holdelsesgrad og dermed en langt billigere drift, samtidig med at der er nogle sikkerhedsmæssige og klimamæssige fordele. Desuden er

der en høj opførselshastighed, og bygningerne står ofte i lang tid – som standard 100-120 år og ofte betydeligt længere. Det betyder også rigtig meget i forhold til den økono­ miske bæredygtighed, siger han.

“Beton er på mange måder mulighedernes materiale.”

I sin grundsubstans består beton af

rene naturmaterialer: sten, vand, sand og cement, som fremstilles af kridt og sand. I Danmark genbruges omkring 90 procent af betonen fra nedrivningsaffald, bl.a. til vejbyg­ ning, hvor det er et eftertragtet materiale. Man arbejder også på at undersøge mulighederne for at bruge gammelt beton i ny beton –

dog foreløbig kun i mindre skala og på forsøgsbasis.

– Man genbruger i stigende omfang hele betonkonstruktioner til nye formål. Det kan man bl.a. se på havnearealerne i København, hvor man bygger boliger rundt om eller inden i eksisterende siloer, eller på Dansk Industris domicil ved Råd­ huspladsen, hvor man ribbede hele bygningen, så kun betonskelettet stod tilbage, og byggede op omkring det, siger han og fortsætter: – Det tror jeg, man vil komme til at se mere af. Selvom det er gamle konstruktioner, så har beton en holdbarhed og styrke, der gør, at man faktisk kan bruge dem igen i nye sammenhænge og til nye formål.

adskille og genbruge elementerne fra. Generelt er der lige nu stor fokus på brugen af beton i bæredyg­ tigt byggeri, siger Thomas Uhd. – Der er et stigende fokus på bæredygtighed og cirkulær økono­ mi generelt, og her spiller beton en vigtig rolle. Det kan vi godt mærke, siger han og tilføjer, at det også kan ses med en stigende interesse for at bæredygtighedscertificere byggeriet.

– Mange vil gerne sikre sig en god bæredygtighedscertificering af deres byggeri, og det kan sagtens lade sig gøre med et materiale som beton.

Derfor er der mange, der kigger i den retning.

Lige nu samarbejder Dansk Beton

BÆREDYGTIGT

med arkitektfirmaet GXN om det såkaldte Circle House-projekt – et projekt, som handler om at kon­ struere et hus, som man senere kan

MATERIALE

Vil du læse mere fakta om Dansk Beton eller læse andre artikler om bæredygtigt materiale? Gå ind på analysesamfund.dk

Kingo vil være Nordens synonym for miljørigtig nedbrydning udført med respekt for mennesker og den verden, vi lever i

ANNONCE

Cirkulær økonomi er vigtig – men vi må ikke gå i ring For at skabe cirkulær økonomi er genbrug af byggematerialer et vigtigt skridt på vejen. Det kræver dog, at vi hurtigst muligt får fælles retningslinjer og standarder på området.

Genbrug af byggematerialer er et afgørende punkt, hvis den cirkulære økonomi for alvor skal sættes i bevægelse. Men det er vigtigt, at man ikke gentager fortidens fejl ved at recirkulere brugte materialer af lav kvalitet.

Sådan siger Gitte K. Nielsen, administrerende direktør i DANSKE TEGL. I hendes øjne er det centralt, at der udvikles fælles retningslinjer. Klare rammer kan i sig selv være en løftestang for området, da nogle bygherrer i dag afholder sig fra brugte materialer pga. usikkerheden om kvalitet mv.

– Cirkulær økonomi er på alle måder det rette mål, men når vi bruger brugte materialer, skal vi samtidig passe på, at vi ikke genintroducerer fortidens synder. Kongstanken må være, at kvaliteten af byggematerialerne skal være i orden, siger hun og fortsætter: – Vi mangler retningslinjer, der sikrer, at de genbrugte materialer lever op til fastsatte normer og standarder. Vi har alverdens regler i dag for nye byggevarer, og kravene til brugte materialer skal ikke nødvendigvis være de samme, men skal vi have sunde, holdbare og sikre bygninger, er vi nødt til at adressere de udfordringer, der ligger i genanvendelsen.

Et modent koncept Gitte K. Nielsen pointerer, at brugte byggevarer kun sjældent lever op til kravene om CE-mærkning og at det dels skyldes manglende viden, men også skyldes manglende retningslinjer. Trafik- og Byggestyrelsen har

netop udgivet en vejledning om CE-mærkning, som bl.a. skal udbrede kendskabet til ordningen, men der skal mere til, for at målet nås.

Branchen selv er så småt på vej og der er mange innovative kræfter, der påvirker udviklingen i den rigtige retning, siger Gitte K. Nielsen.

– Tanken bag cirkulær økonomi er at udnytte byggematerialerne så effektivt som muligt. Ikke kun i driften, men også efter bygningens levetid, så det skal tænkes ind tidligt i projekternes planlægningsfase.

– Der er mange virksomheder, der gør det godt allerede. F.eks. arbejder GXN og MT Højgaard med design for adskillelse, og de deler gavmildt deres viden.

Cirkulær økonomi som koncept bliver altså mere og mere modent, og ifølge Gitte K. Nielsen er der en stor vilje i byggebranchen, hvor flere virksomheder tager sagen i egen hånd.

– Vi ser allerede nu, at enkeltvirksomheder får udvalgte byggevarer deklareret. Det er rigtig positivt, for så banes vejen for flere tilsvarende tiltag, siger hun og fortsætter: – Vi arbejder normalt efter devisen, at færrest mulige regler er mest befordrende for virksomhedernes fokus på deres kerneforretning, men i dette tilfælde ser vi rent faktisk, at regulering ikke alene vil bane vejen for sundere og mere sikre bygninger, men også for et mere konkurrencereelt marked.

De første til at lave ægte cirkulær økonomi Modenheden i konceptet og vilje i branchen ser Gitte K. Nielsen gerne matchet af politisk handlekraft. Der er gode initiativer i gang, men hun vil gerne have, at der bliver fyret mere op under kedlerne fra politisk hold.

– Der er gode kræfter i gang på EU-niveau i forhold til at etablere fælles regelsæt for brugte byggematerialer, og med den fart byggebranchen har på, bør de danske politikere og myndigheder reagere hurtigt.

– Det store ryk sker hurtigst ved, at vi som branche efterspørger dokumentation på byggevarerne og ved, at myndighederne hurtigst muligt udstikker de nødvendige retningslinjer. Budskabet er klart: Kom nu, Danmark! Lad os blive de første og bedste til at lave ægte cirkulær økonomi!

Danske teglværker recirkulerer deres restprodukter 100% i dag. 95% af det brugte murværk genanvendes i byggeriet, hvor f.eks. stadig flere byggerier opføres helt eller delvist med genbrugs-mursten.

Det er tendenser, der er stigende.

DANSKE TEGL hed tidligere Kalkog Teglværksforeningen af 1893.

”Lad os blive de første og de bedste til at lave ægte cirkulær økonomi” Gitte K. Nielsen, administrerende direktør i DANSKE TEGL.

Annonce

Denne udgivelse er et indstik fra European Media Partner

20 FOKUS – ANALYSESAMFUND.DK

INDEKLIMA – EN INVESTERING DER BETALER SIG Innovationsprojekt sætter hårde tal på bløde værdier for at demonstrere, at investeringer i indeklimaet øger effektiviteten og hæver bundlinjen.

og hvis alternativet er, at jeg taber to-tre procent pga. dårligt indekli­ ma, så er det en god forretning.

At et dårligt indeklima har en negativ

betragtet som en udgift, som først er kommet på dagsordenen, når det har haft negative effekter. I projek­ tet betragtes indeklimaet som en investering, der forbedrer produkti­ viteten og hæver bundlinjen.

Som forsker ønsker Geo Clausen ikke at stå fra en ophøjet position og fortælle, hvordan man skal bygge, og ”Totalværdi og indeklima” er derfor udformet i samarbejde med byggeriets aktører.

Igennem en workshopserie har man i projektet udforsket proble­ matikker knyttet til området, og det næste skridt er at udarbejde det konkrete værktøj.

– Vi har lyttet til branchen og bearbejdet det, vi har hørt. Nu er vi ved at udvikle et værktøj, som vi forestiller os, at en rådgiver kan tage med ud til en bygningsejer, og det skal vi i gang med at teste nu.

Indeklimaet er traditionelt set blevet

effekt på vores præstationer og hel­ bred, det er der intet nyt i. Her har forskningen været entydig i årevis.

Problemet er, at den viden kun har haft ringe udbredelse. Vejen fra vi­ densinstitution til beslutningstager har ikke været brolagt med evidens­ baseret forskning.

Netværket InnoByg lancerede derfor i 2016 projektet ”Totalværdi og indeklima” med det formål at udvikle koncepter, som kan tyde­ liggøre og kvantificere værdien af et godt indeklima. Hvis det skal lykkes at fange bygherrernes opmærk­ somhed, så skal den bløde viden omsættes til hårde beregninger.

”Udgifterne til indeklima svarer måske til én procent af lønsummen.”

Det fortæller professor Geo Clausen, der er sektionsleder på DTU’s Institut for Byggeri og Anlæg samt projektleder i ”Totalværdi og indeklima”. Målsætningen er at gøre den etablerede viden operationel, så den kan spille en rolle inden for både nybyggeri og renovering.

– Forskningen har i årevis vist, at indeklimaet har betydning for folks præstationer, så det kommer ikke bag på mange. De fleste kender godt sig selv, når man er i et rum med 28 grader eller tung, indelukket luft.

Der skal ikke meget til, før vi mister nogle procent af vores arbejdsevne, siger Geo Clausen og fortsætter: – På et tidspunkt besluttede vi, at skulle vi få noget til at ske, skulle vores forskning have en impact, så skulle vi omsætte resultaterne til

FÅ RENERE LUFT I HJEMMET

Geo Clausen, professor og sektionsleder på DTU’s Institut for Byggeri og Anlæg.

økonomiske termer. Vi gik derefter i gang med at lave forskning, der påviser, at dårligt indeklima typisk medfører tab i størrelsesordenen fem procent i arbejdseffektivitet – og i nogle tilfælde endnu mere. Vi forsøger at gøre det operationelt.

Når man taler om indeklimaets betydning for totaløkonomien, kan man gøre det på mange måder.

Man kan liste alle herlighederne op, tildele dem en værdi og så regne det sammen i et pointsystem.

Men pointsystemer findes der masser

af, forklarer Geo Clausen. Det vig­ tige ved dette projekt er at finde en

model, som branchen rent faktisk tager til sig og sætter i praktisk anvendelse. Det kræver, at man bevæger sig væk fra det, han kalder en overbudspolitik.

– Argumenterne bliver slynget ud lidt hist og pist, og der har desværre været en tendens til overbudspolitik, hvor der er blevet kastet uhyrlige procentsatser på bordet. F.eks. at et godt indeklima kan effektivisere 20 procent. Det må ikke blive useriøst.

Lad os gå sammen med branchen og finde nogle realistiske bud. Hele pointen er, at der skal ikke så meget til. Udgifterne til indeklima svarer måske til én procent af lønsummen,

FAKTA InnoByg har i år lanceret projektet ”Totalværdi og indeklima”, der sætter fokus på udvikling af begrebet totalværdi inden for byggeriet – primært med henblik på at udvikle koncepter som muliggør at trivsel og produktivitet som følge af et godt indeklima kan kvantificeres og medregnes i bygningens totalværdi.

BYUDVIKLING

OVER HELE LANDET Byudvikling og byomdannelse er centrale temaer i hele landet. Udfordringerne er dog langt fra ens i de enkelte kommuner. Læs hvad Marie Louise Madsen, kontorchef for Teknik og Miljø i Kommunernes Landsforening, KL, og næstformand for Dansk Byplanlaboratorium, siger om dette på analysesamfund.dk

Dysons Pure Hot+Cool-ventilator.

Luften i dit hjem er ikke så ren, som du måske tror. Derfor er det en god idé at investere i en luftrenser, som kan fjerne nogle af de partikler, som vi ellers går og indånder.

– Uafhængige undersøgelser viser, at luften indenfor kan være op til fem gange så forurenet som luften udenfor. Moderne bygninger er ofte så godt lyd- og varmeisolerede, at ultrafine små partikler fanges indendørs og skaber et usundt indeklima. Det kan være sodpartikler fra et stearinlys, partikler fra madlavning, elektronik, møbler, plastik og andre ting, som vi ikke kan se, men som er dårlige for os, siger Hugo Wilson, design­ ingeniør i Dyson.

Ved at bruge Dysons Pure Hot+Cool-ventilator kan man hurtigt og effektivt få renset luften via det såkaldte 360° Glass HEPA-filter, som er ét af de mest effektive på markedet. Luftrenseren kan også varme eller nedkøle et helt rum ved hjælp af den indbyggede Jet Focus-teknologi, som sørger for at fordele luften ud i rummet.

Hugo Wilson forklarer, at Dyson Pure Hot+Cool er én af de mest effektive luftrensere på markedet i dag.

– Den fjerner automatisk 99,95 procent af alle de ultrafine partikler, der måtte være i luften indendørs. Det er en intelligent luftrenser, som måler luftkvaliteten i hjemmet og automatisk renser den for de forureningskilder, den sporer. Målingerne sendes samtidig til Dyson Link app’en, hvor man hele tiden kan holde øje med luftkvaliteten i hjemmet, fortæller Hugo Wilson.

Dyson Pure Hot+Cool kommer med en Quiet Mark-godkendelse, er sikker at bruge og har ingen synlige varmeelementer. Luftrenseren kan fjernstyres via en lille app, som både viser luftkvaliteten i rummet og udenfor.

Giver dit indeklima dig hovedpine?

Når niveauet for kuldioxid stiger i et lokale, fx når der er mange mennesker samlet, falder luftkvaliteten. Det kan give hovedpine, træthed og

koncentrationsbesvær. Med CO2panelet fra Rotronic kan du dog let holde øje med luftkvaliteten og se, hvornår det er tid at gøre noget.

Vil du vide mere?

Læs mere på cke.dk/co2, eller kontakt os på 4498 9906 eller cke@cke.dk.

C.K. Environment A/S • Walgerholm 3, 3500 Værløse • cke@cke.dk • www.cke.dk • 4498 9906

P. Olesen sa – nedbrydning & miljøsanering

Nedbrydning

Miljøsanering

– Total og delvis nedbrydning – Oprydning efter brand/storm – Modtager ikke-farligt byggeaffald

– Asbest

– PCB

– Blymaling

– Skimmelsvamp

Professionelt arbejde udføres over hele landet

P. Olesen & Sønner +45 7566 2500

mail@p-olesen.dk

a s

www.p-olesen.dk

Annonce

Denne udgivelse er et indstik fra European Media Partner

22 FOKUS – ANALYSESAMFUND.DK

STORT POTENTIALE I AT EFTERISOLERE Hvis vi skal nå vores klimamål, skal vi til at spare på varmen i eksisterende bygninger. EU-forsknings­ projekt sætter fokus på byggeriet fra før 1945.

Bygninger opført før 1945 står for mere end en tredjedel af energifor­ bruget i den samlede bygningsmas­ se. Hvis man kan reducere varme­ tabet gennem ældre mure i alt fra Rundetårn over murermestervillaer i Randers til andelsboliger på Ros­ kildevej, kan man derfor spare rigtig meget energi.

Det gør man ved enten indvendig eller udvendig efterisolering, men begge typer rummer udfordringer.

Det forklarer Ruut Peuhkuri, forsk­ ningschef i afdelingen Byggeteknik og Proces på SBi ved Aalborg Uni­ versitet København, der bl.a. forsker i efterisolering.

“Der er mange i byggebranchen, der står og tripper.”

– Den bedste varme- og fugttek­ niske metode er oftest, at man giver bygningen en varm frakke på, dvs. at man isolerer udvendigt. De fleste kan se en fordel i at efterisolere mindre kønne huse, som eksem­ pelvis almene boliger fra 1960’erne

Ruut Peuhkuri, forskningschef i afdelingen Byggeteknik og Proces på SBi ved Aalborg Universitet København.

og 1970’erne. Man sætter typisk mineral­uld på ydersiden og så en tynd puds eller skalmur udenpå.

Den metode kan man f.eks. anvende ved byggeri af betonelementer. Det er straks noget andet, når det gælder det ældre murstensbyggeri med arkitektoniske kvaliteter, som man ikke kan bevare, hvis man isolerer udvendigt.

Bortset fra de tilfælde, hvor husene er opført med hule mure, hvor hulrummet kan fyldes med isolering, er indvendig efterisolering ofte den eneste mulighed i den type

byggeri. SBi vurderer, at man på den måde kan skære 15-20 procent af energiforbruget, men det er ikke en simpel opgave.

– Du kan forbedre en del i murstensbyggeriet ved at udskifte vinduerne, og ellers kan du isolere indvendigt. Men det er en meget svær opgave, for du risikerer en fugtophobning mellem isoleringen og de gamle mure, som giver risiko for, at der kommer skimmelsvampe.

Hvis man ikke bruger de rigtige materialer og samtidig er meget omhyggelig med udførelsen, kan det gå rigtigt galt.

BÆREDYGTIG ISOLERING GIVER GEVINST

Indvendig isolering er ikke en umulig

opgave, den er bare kompleks. Og af den grund har branchen et stort behov for klare retningslinjer og anbefalinger på området, forklarer Ruut Peuhkuri.

Det er det, SBi har sat sig for at udvikle i projektet RIBuild, som udføres sammen med ni andre forskningsinstitutioner og virk­ somheder fra Belgien, Danmark, Italien, Letland, Sverige, Schweiz og Tyskland.

Frem til udgangen af 2019 afprøver forskerne forskellige isoleringsmaterialer i laboratoriet.

De overvåger også efterisolerings­ løsninger ude i virkeligheden i bygninger rundt om i Europa. De udvikler computermodeller til at simulere, hvad der sker, når en byg­ ning bliver efterisoleret. Og endelig regner forskerne på de økonomiske og miljømæssige aspekter af at energirenovere.

– Der er mange i byggebranchen, der står og tripper for at få konklusi­ onerne af dette projekt. Råd­giverne tør ikke anbefale en tvivlsom løsning, så de vil gerne have anvis­ ninger, som de kan læne sig op ad, slutter Ruut Peuhkuri.

VIL DU LÆSE MERE? ANALYSESAMFUND.DK

Morten Nielsen, direktør for Isodan.

Virksomheder viser i stigende grad interesse for bæredygtige isoleringsmaterialer, når de skal bygge nyt. Og det er der en lang række fordele ved, forklarer Morten Nielsen, direktør i Isodan.

– Der er både det rent samfundstjenstlige i, at CO2-bidraget er markant lavere, og så får du også ofte et optimeret indeklima, idet dampspærre oftest kan undlades, og fordi f.eks. papirisolering kan optage, transportere og afgive fugt. Der er også mange virksomheder, der går op i at få miljøcertificeret deres byggeri, og her spiller isoleringen en rolle i, hvor vidt man kan opnå mærkningen eller ej.

Isodan bruger især papirisolering, fordi materialet er råstofbesparende, kan genbruges og ofte er lettere at håndtere.

– I modsætning til traditionelt isoleringsmateriale skal papirisolering ikke skæres til og har dermed ingen spild, og det har det en markant højere lufttæthed end traditionel isolering. Derudover kan det genbruges, hvis bygningen skal rives ned. Det er en proces, der er både billigere, hurtigere og bedre for miljøet, siger Morten Nielsen, der mener, at endnu flere bør overveje bæredygtig isolering.

Især på grund af de stigende krav til miljøbevidsthed.

– Der er ingen grund til at lade være. Det er noget, vi alle vinder på.

Gode intentioner Gode intentioner redder ikke liv ikke liv redder Lad dine intentioner blive til handling.

Lad dine intentioner blive til handling.

Vær med i Læger uden Grænser. Det behøver Vær ikke at koste mere end 1 krone om dagen.med i Læger uden Grænser. Det behøver ikke at koste mere end 1 krone om dagen.

Tilmeld dig nu på msf.dk

Tilmeld dig nu på msf.dk

ANNONCE

Midtjysk virksomhed tordner frem på isoleringsmarkedet Neopixels Danmark ApS, som er et søsterselskab til Danpor A/S i Hornslet, sætter helt nye standarder for isolering i Danmark. Virksomheden har trods sin unge alder allerede uddannet 11 isolatører i Danmark, som tilbyder et patenteret hulmursisoleringssystem med en 20% bedre isoleringsevne.

Virksomheden giver som de eneste 25 års garanti på isoleringsværdien og systemet anvendes over store dele af Europa allerede. Det er udviklet sammen med BASF i Tyskland og rigtig mange private husejere med ældre huse har allerede fået glæde af systemet. Virksomheden byder nu ind på store renoveringssager inden for offentligt byggeri og erhverv.

Energihuset begejstret Energihuset A/S i Sæby, Hjørring, Hedensted og København har anbefalet systemet siden det kom på markedet og Partner, Johnny Vittrup udtaler: ”Vi er glade for, at løsningen er kommet på markedet. Med Neopixels® kan vi både anbefale kunderne at få tømt hulmuren inden indblæsning af nyt materiale og tilbyde en ny isolering, der ikke optager fugt. Vi følger dermed bygningsreglementets anbefalinger. Neopixels®-systemet anvender en særlig lim, som sikrer, at løsningen bliver stående i muren og ikke falder sammen. Det er et stort plus, som også ved en eventuel vinduesudskiftning sikrer, at perlerne ikke løber ud, som vi ellers ofte ser.”

Uddannede isolatører får ros Aros Isolering i Højbjerg ved Aarhus er en af isolatørerne. Aros Isolering har en karakter på 4,8 ud af 5 mulige på håndvær-

ker.dk og en af udtalelserne er kommet fra Niels Bach-Valeur: ”Vi fik lavet ny hulmursisolering i vores bindingsværkshus fra 1967. De gamle Leca nødder blev suget ud, og der blev indblæst ny Neopixels® isolering. Aros Isolering leverede dokumentation for både isoleringsevne, garanti og testresultater, baseret på bindingsværksmure. Arbejdet blev udført hurtigt og præcist, og der blev ryddet meget pænt op bagefter. Prisen blev som aftalt, og der er ingen tvivl om arbejdets kvalitet.”

Danmark ApS, Nicki Petersen udtaler: ”Vi starter altid med at tømme gammelt granulat ud af huset/bygningen. Granulatet er ofte fugtigt og faldet sammen i muren.

Det giver en rigtig dårlig isolering. Efter tømning indblæser vi skånsomt Neopor® grafitperler og Neofixx bindemiddel og tester at systemet ligger korrekt i muren.

Neopor® perler er lukkede celler, som ikke kan optage fugt. Vi ser derfor nogle rigtig gode resultater med systemet.”

Også til krybekældre og etageisolering Neopixels® har ligeledes et produkt, der kan anvendes til krybekældre og etageisolering. Til krybekældre kan produktet udlægges direkte på vand, som giver nogle unikke muligheder for at nedbringe luftfugtigheden og opnå væsentlige energibesparelser.

Ingen fugtoptagelse i hulmuren Neopixels® patenterede isoleringssystem består af Neopor® grafitperler og Neofixx bindemiddel, og systemet opnår en brandklasse E godkendelse, som er den højeste på markedet inden for polystyren. Systemet er diffusionsåbent og tillader slagregn at løbe igennem isoleringen uden optagelse af fugt. Det betyder, at der ikke kan udvikles skimmelsvamp, og at luftfugtigheden er lav. Systemet har lyddæmpende egenskaber og er dokumenteret CO2 neutral efter 2-3 måneder.

Tømning af hulmuren som de eneste Det patenterede system til hulmursisolering tilbyder som de eneste i Danmark udsugning af gammelt granulat fra hulmuren før indblæsning af nyt. Ejer af Neopixels

Ejer af Neopixels Danmark ApS, Nicki Pedersen, foran de biler, der kører rundt i hele landet og udfører hulmursisolering

3

Annonce

Denne udgivelse er et indstik fra European Media Partner

24 INSPIRATION – ANALYSESAMFUND.DK

INTERESSANTE ARTIKLER Øget sikkerhed på stilladserne Sikkerheden i stilladsbranchen er gen­

nem skærpede regler blevet forbedret de seneste år, og virksomhederne tager godt imod ændringerne.

Dansk Byggeri, Arbejdstilsynet og en række faglige organisationer aftalte i 2010 at indfase nye, skærpede regler for stilladsarbejde gennem en treårig prøveperiode, så virksom­ heder og medarbejdere havde tid til at tilpasse sig de ændrede forhold.

1. januar 2014 udløb prøveperio­ den, og siden da har Arbejdstilsynet håndhævet de ”nye” regler på landets byggepladser.

Reglerne indebærer bl.a. krav om opskydelige eller midlertidige rækværk samt fastgørelse af stillad­ sarbejderne til sikkerhedsliner, som

kan modstå presset i tilfælde af et fald.

Umiddelbart efter prøveperiodens udløb udtalte Kurt Bo Hansen, be­ styrelsesformand i Stilladssektionen under Dansk Byggeri og indehaver af Herlev Stilladser ApS, at de nye regler ville ændre arbejdet på landets byggepladser.

– Ude på byggepladserne bliver konsekvenserne bl.a., at stilladsar­ bejdet kommer til at tage længere tid, og at entreprenørerne skal tænke stilladsarbejdet langt tidligere ind i deres planlægning, end de har været vant til, sagde han dengang til Bygge& Aanlægsavisen.

I branchen har man nu indstillet sig på de nye vilkår. Det fortæller Ole

Vesterdahl, der er direktør i Dansk Stillads Service A/S. Han ser positivt på, at ikke alt er, som det var i ”de gode gamle dage”.

– Op igennem 1980’erne kunne man stadigvæk tage folk ind fra gaden, fortæller han.

Det ændrede sig i 1990’erne med krav om uddannelse af stilladsarbej­ dere, og siden er flere regler kommet til. Regler, branchen måske nok i nogle tilfælde kunne have været hur­ tigere til at implementere, erkender Ole Vesterdahl.

Læs hele artiklen på

analysesamfund.dk

Højvande hører til på stranden og ikke i kælderen De voldsomme skybrud har fået

husejere til at interessere sig for højvandssikring. Det stiller krav til kloak­mestrene, som nu kan komme på kursus i højvandssikring.

En del danskere har i de senere år mærket de voldsomme skybrud helt tæt på, når kloakvandet indtager boligen med store ødelæggelser og massiv oprydning til følge. Kigger man i udsigterne, så varsler meter­ logerne desværre, at det kun bliver værre i fremtiden.

Det har betydet en styrket interesse for højvandssikring. Løsningen kan være et kælderafløb, et pumpean­ læg eller et højvandslukke alt efter kloakinstallationen. Området er komplekst, og derfor kræver det også

en autoriseret kloakmester for at installere løsningen.

– Højvandssikring var måske ikke det, man beskæftigede sig mest med, da man blev uddannet som kloak­mester, plus der har været en udvikling i produkterne. Vi kunne se, at mere end 98 procent af vores rekla­ mationer, skyldtes montagefejl eller forkert produktvalg. Det fik os til at tilbyde de autoriserede kloakmestre at komme på et kursus i produk­ ter og montering, siger Niels Arne Lauridsen, der er direktør og ejer af Lauridsen Handel & Import A/S. Indtil videre har Lauridsen haft over 350 autoriserede kloakmestre på kursus. De kloakmestre, der gennem­ fører kurset, og ønsker det, mar­

kedsføres på www.kesselservice.dk.

Det handler ikke blot om at kunne montere produkterne korrekt, men også at finde den rigtige løsning, som passer både husejer og kloaksystem.

– Traditionelt set har man kunnet montere et højvandslukke på parcel­ ler, hvor der bor en eller to familier.

Men nu kan vi tilbyde modulopbyg­ gede løsninger; de såkaldte Hybride Pumpestationer til boligforeningerne, så et højvandslukke kan dække op mod 20 lejligheder, forklarer Niels Arne Lauridsen.

Læs hele artiklen på

analysesamfund.dk

Innovationen bobler i Odense Det Tekniske Fakultet på Syddansk

Universitet i Odense fortæller gen­ nem sin arkitektur, at ideerne vrimler bag facaden.

Syddansk Universitet i Odense fik i september 2015 en ny, imponerende bygning, da fire institutter blev sam­ let i det 20.000 m2 store Tekniske Fa­ kultet. Med respekt for de eksisteren­ de bygninger på campus skiller Det Tekniske Fakultet sig ud og sender et klart signal til omverdenen om, at der foregår noget særligt på fakultetet.

Det fortæller Julian Weyer, der er arkitekt og partner i C.F. Møller, som står bag designet af bygningen.

– Den eksisterende campus har en meget markant arkitektur. Ideen med det nye fakultet har været at lave no­

get, som bygger videre på dens struk­ turer og går ind i dens vokabularium af materialer, men samtidig skiller sig ud. Det Tekniske Fakultet forsøger ikke at ligne de øvrige bygninger på campus, men benytter sig af nogle af de samme træk, forklarer han.

– Når det giver mening, at byg­ ningen klart skiller sig ud, skyldes det, at Det Tekniske Fakultet er et sted, hvor man laver materialeforsk­ ning og har nogle spændende ekspe­ rimenter omkring byggeri og andre ingeniørmæssige discipliner. Det Tekniske Fakultet er virkelig et in­ novationssted, og det har fra starten været ideen, at byggeriet godt måtte afspejle, at det, der foregår her, er ud over det sædvanlige, uddyber han.

Udefra ligner overfladen på Det Tekniske Fakultet en sky af brusende champagnebobler. De store og små cirkelformede huller er med til at give bygningen liv og fungerer samtidig som solafskærmning, ligesom de er med til at skabe lysindfald til glæde for forskerne i bygningen. Denne kombination af æstetik og funktion går igen andre steder i Det Tekniske Fakultet, bl.a. i det store ”møbel”, som både fungerer som trappe og skaber et naturligt mødested midt i den store bygning, hvor forskerne kan udveksle ideer.

Læs hele interviewet med Julian Weyer

på analysesamfund.dk

PNP-BYG A/S bygger på

tillid og godt håndværk gennem 40 år

✓

PNP-BYG A/S har renoveret mere end 1500 ejendomme – skal din være den næste?

PNP-BYG A/S kernekompetencer er: Bæredygtigt byggeri inden for renovering/vedligehold herunder

✓Energioptimering ✓Tagboliger ✓Tagarbejde ✓Altaner ✓Vindues-/ ✓Indretning dørudskiftning ✓Skolerenovering ✓Facaderenovering

OG

R! E H SÅ

PNP-BYG A/S

Glerupvej 7 f 2610 Rødovre Tlf.: +45 38 74 30 11 f E-mail: info@pnp-byg.dk

Annonce

Denne udgivelse er et indstik fra European Media Partner

26 FOKUS – ANALYSESAMFUND.DK

Til venstre: Lars Tvede, finansmand, forfatter og debattør. Til højre: Las Olsen, cheføkonom i Danske Bank.

EJENDOMSMESSEN, NORDEUROPAS STØRSTE MØDESTED Efter flere succesrige år i Sverige kommer Nordeuropas største ejendomsmesse, Ejendomsmessen, til Danmark. Over 35 talere og 90 virksomheder udstiller branchenyheder.

For første gang i Danmark er der

premiere på Ejendomsmessen og det sker den 29.-30. marts. Messen er Nordeuropas største, faglige ejen­ domsmesse og det naturlige mø­ dested, hvor virksomhedsejere og investorer samt alle de, der arbejder med ledelse, drift, vedligeholdelse, brand, energioptimering og sikker­ hed inden for ejendomsbranchen samles i to intense dage.

Der er 90 udstillere, og fokus vil være rettet mod miljøspørgsmål, især energioptimering, brand, bæredygtighed og grønne bygninger med speciel fokus på, hvordan ældre

bygninger kan moderniseres og tilpasses til nutidens krav.

Dette er vigtige områder, hvor der ligger store udfordringer, og hvor det gælder om at få inddraget et økonomisk incitament til investe­ ringer i f.eks. ny, smart teknologi.

Samtidig skal man huske på, at der ikke kun findes én løsning men mange, som sammenlagt kan med­ føre store, positive resultater.

I de to messedage vil der blive afholdt foredrag og seminarer med repræsentanter fra forskellige sek­ torer inden for ejendomsbranchen og den politiske verden. Den danske cheføkonom i Danske Bank, Las Olsen, vil tale om udsigterne inden for dansk økonomi og udviklingen på boligmarkedet. Hvad er det, der adskiller det danske boligmarked fra

andre, og hvordan vil boligmarkedet se ud i fremtiden? Også finansmand, forfatter og debattør Lars Tvede, der har skrevet flere bøger om interna­ tional business, kommer og taler om, hvordan Vesten blev kreativ, og hvad vi kan lære af det.

En anden af talerne er Danmarks teknologi- og miljøborgmester, Morten Kabell, som vil tale om Energispring. Kort sagt drejer det sig om at samarbejde mellem bygningsejere, administratorer, erhvervsorganisationer, Københavns Kommune og HOFOR vil medføre energibesparelser i ejendomme i København.

Endvidere vil Michael Demsitz, adm. direktør for Boligkontoret Danmark, tale om alment boligbyg­ geri – en hjørnesten i den danske velfærdstat. Thomas Holluf Nielsen,

adm. direktør for Domea.dk taler om samarbejde mellem almene boligselskaber, der skal nedbringe antallet af dødsbrande. Graves Si­ monsen, der er arkitekt og projekt­ leder i Bygherreforeningen, taler om energirenovering.

Blandt udstillerne findes der en bred

vifte af virksomheder, der har fokus på forskellige dele af ejendoms­ branchen. Der er stor interesse omkring nye, smarte løsninger, der har en positiv indvirkning på miljøet, og som i det lange løb kan skabe merværdi for lejerne og en bedre økonomi for ejerne. Det kan omhandle alt, lige fra hvordan man kan forbedre ventilationen, redu­ cere varmetabet og spare på vandet til overvågnings- og sikkerheds­ systemer, der advarer om f.eks.

lækage og brand. Derudover er der prisoverrækkelse til Danmarks mest veldrevne ejendom.

Messen er et oplagt og værdsat mø­

dested for en hel branche, hvor man får mulighed for at udveksle tanker og idéer og skabe kontakter.

Første messedag afsluttes med et hyggeligt komsammen for besø­ gende og udstillere. Det er gratis at besøge Ejendomsmessen.

FAKTA - Nordeuropas største ejendomsmesse - Messen er blevet afholdt i ti år i Sverige - Afholdes i fem byer i tre forskellige lande - Premiere i Danmark 29.-30. september 2017 i Bella Centret - Over 90 udstillere - To scener med 35 seminarer - Gratis adgang for besøgende

Vi søger nye sælgende projektledere med opstart 6. marts.

Skal du være med?

Send din ansøgning til dk-recruit@europeanmediapartner.com og har du spørgsmål så kontakt vores Business Developer krestina.sorensen@europeanmediapartner.com

Fortæl verden du er excellent!

Ingen virksomhed overlever uden kvalitet i sine produkter og ydelser Bureau Veritas Certification er et verdensledende certificeringsbureau, der tilbyder en lang række certificeringsydelser inden for bl.a. kvalitet, miljø, arbejdsmiljø, fødevaresikkerhed og produktcertificering, så du kan styrke og dokumentere din indsats – og vinde anerkendelse i hele verden.

Bureau Veritas Denmark · www.bureauveritas.dk · Tlf. 7731 1000 Vesterbrogade 149 Willemoesgade 2, 3. sal Oldenborggade 25-31 DK-1620 København V DK-6700 Esbjerg DK-7000 Fredericia

Kvalitetsbyggeri kræver den rigtige indpakning

Nord 7560 2623

Midt + Øst 7583 8811

Syd 7552 0088

www.hfas.dk

Annonce

Denne udgivelse er et indstik fra European Media Partner

28 FOKUS – ANALYSESAMFUND.DK

MERE VIDEN SIKRER BEDRE GENBRUG I BYGGERIET Foto: Ricky John Molloy

Byggebranchen producerer årligt 3.600 mio. tons affald, hvilket svarer til 30 procent af affaldsmængden.

Michael H. Nielsen, direktør i Dansk Byggeri, efterlyser sammenhængende love og regler, der understøtter udvikling af en bæredygtig byggebranche.

I dag genbruges omkring 80 procent

af byggeaffaldet typisk til vejfyld og bundsikring. Affaldet kunne gen­ bruges mere hensigtsmæssigt, hvis det blev sorteret grundigere.

– Vi vil gerne have endnu mere fokus på, hvordan materialerne gen­ anvendes, så de holder en høj værdi på alle stadier af deres livscyklus, og vi på den måde udnytter jordens råstoffer og ressourcer bedst muligt, forklarer Michael H. Nielsen.

Dansk Byggeri har derfor sam­ men med blandt andre Teknologisk Institut søsat Videncenter for Hånd­ tering og Genanvendelse af Bygge­ affald, der arbejder intenst med at lokalisere og kortlægge indholdet i byggeaffaldet, så man kan effektivi­ sere både håndtering og nyttiggørel­ se af ressourcerne.

”Vi vil gerne have endnu mere fokus på, hvordan materialerne genanvendes, så de holder en høj værdi på alle stadier af deres livscyklus.”

Hos Dansk Byggeri er der stort fokus på, hvordan man kan omsætte de grønne dagsordner til en brugbar og konkret dagsorden, der kommer både medlemmer og miljø til gode.

Der er fokus på hvorledes bæredyg­ tighed kan blive en integreret del af byggeriets forretningsgrundlag.

– Vi arbejder altid med at mo­ tivere alle de involverede parter i byggeriet til at være med til at

de vinduesglas, så derfor arbejder Dansk Byggeri med helhedstanken i problemstillingen.

– Lige nu har vi f.eks. DTU til at se på, om man kan sætte indeklima­ et på en formel. Så vi kan beregne ikke blot, hvad man kan spare, men også virkningen af det set i det store perspektiv. Formålet er at se, om man kan værdisætte det gode inde­ klima, fortæller Michael H. Nielsen.

Indeklimaet står højt på Dansk Byg­

Michael H. Nielsen, direktør i Dansk Byggeri.

udvikle og implementere konkre­ te løsninger, der leverer svaret på væsentlige samfundsudfordringer f.eks. udvikling af fremtidens grøn­ ne byggeri – hvad enten det drejer sig om nybyggeri eller renovering af det eksisterende, forklarer Michael H. Nielsen.

I dag er der stort fokus på cirkulær økonomi og bæredygtigt byggeri, men tankegangen kan indeholde nogle dilemmaer. Hvis vi som samfund genbruger ukritisk, så får vi nogle nye udfordringer i, at de genbrugte produkter ikke nødven­ digvis lever op til de eksisterende lovgivninger og nutidige tekniske krav.

– Jeg så, at Hjørring og Brønder­ slev Kommuner har lavet et projekt med at videresælge brugte vinduer.

Genbrugstanken er da helt klart sympatisk, men er det mon en god idé her, når vi ved, at vinduerne ikke nødvendigvis lever op til de tekni­ ske krav om energieffektivitet, som vi ønsker i dag? spørger Michael H. Nielsen og fortsætter: – Vil det så ikke være bedre at genbruge dele af vinduerne og lade dem indgå i en ny bæredygtig produktion. Så kan man også slippe af med eventuelle skadelige stoffer i de gamle vinduer og producere nye produkter, som lever op til kravene i byggelovgivningen.

Netop lovgivninger og skærpede

energikrav er noget Dansk Byggeri følger nøje med i for at sikre, at medlemmerne fremstiller innovati­ ve produkter.

– 40 procent af al Danmarks energi går primært til at opvar­ me bygninger, og vores dygtige materialeproducenter har sammen med rådgivere og udførende virk­ somheder muliggjort, at vi i løbet af godt 10 år har nedsat energifor­ bruget i nye bygninger med op til 50 procent, forklarer Michael H. Nielsen og understreger, at i 2020 er målsætningen endnu 25 procents reduktion fra dagens værdier. Det er et led i regeringens ambition om, at Danmarks energiforbrug er fossilfrit i 2050.

Indtil nu har der været kigget meget på energieffektive mate­ rialer, men vi er ved at nå dertil, hvor det nu måske begynder at koste for meget energi at producere f.eks. højeffektivt energibesparen­

geris dagsorden, fordi 90 procent af tiden opholder vi os indenfor enten på kontoret, hjemme eller et helt tredje sted.

DTU har testet indeklimaet på en række skoler, hvor det viste sig, at på omkring 2/3 af de besøgte skoler havde indholdet af CO2 oversteget grænseværdierne i løbet af blot en time.

– Forsøget på skolerne var tankevækkende, fordi det tydeligt viser, hvor vigtigt det er at sikre et godt indeklima og se tingene i et større perspektiv. Det er jo forud­ sætningen for børn i heldagsskolen, at deres omgivelser giver dem de optimale forudsætninger for at lære, siger Michael H. Nielsen og fortsætter: – Vi vil gerne være på forkant, og derfor arbejder vi netop med de ele­ menter i indeklimaet, der kan være med til at skabe velvære, innovation og selvfølgelig forretning for vores medlemmer.

Så hos Dansk Byggeri er der fokus på at konkretisere den bæredygtige dagsorden og sikre bedre og klarere retningslinjer for genanvendelse af byggeaffald, energiforbrug i byg­ ninger og et bedre indeklima.

FAKTA Dansk Byggeri er erhvervs- og arbejdsgiverorganisation for 6.000 virksomheder inden for byggeri, anlæg og byggeindustri.

Medlemsvirksomhederne beskæftiger ca.

70.000 medarbejdere.

Kilde www.danskbyggeri.dk

NY KRÆFTBEHANDLING PÅ VEJ Protonterapi mod cancer er på vej til Danmark. I Aarhus er entreprenørfirmaet Hoffmann A/S i gang med byggeriet af Dansk Center for Partikelterapi.

Læs hele artiklen på analysesamfund.dk

Tvilum Landinspektørfirma A/S Rådgivning og teknisk måling

The Silo Opmåling, afsætning, laserscanning og ejerlejlighedsopdeling

Tvilum Landinspektørfirma A/S sammen skaber vi fremtiden • Bygherrerådgivning • Ejerlejlighedsopdeling • Projekteringsgrundlag • Teknisk opmåling og afsætning • Udstykning og matrikulære ændringer • Kortlægning med drone

Amagerværket Opmåing, afsætning, projektgrundlag og udstykning

Tvilum Landinspektørfirma A/S

Royal Arena Opmåling, afsætning og projektgrundlag

Herredsvejen 14

Herlev Hospital Opmåling, afsætning og projektgrundlag

3400 Hillerød

4825 1100

tvilum@tvilum.dk

www.tvilum.dk

UNIKT SYSTEM TIL AFLUKNING AF BYGGERIET > > > > > >

Bæredygtig interimaflukning og sikkerhedsrækværk i ét.

Godt arbejdsklima uafhængigt af vind og vejr.

Reducerer varmeudgifter med op til 50%.

Ingen materialespild – alt bliver genbrugt.

Ingen vedligeholdelse.

Styrker CO2-regnskabet.

Nordholmen 10-12 · 2650 Hvidovre · Telefon 44 24 22 84 · www.altiflex.dk

S T Y RKE R BY GGE P ROCE S S E N

DANMARKS STØRSTE MATERIEL OG PERSONHEJS. RING FOR INFO

ØST // BROENGE 4 // 2635 ISHØJ // +45 32 114 333 VEST // GRYDHØJPARKEN 14B // 8381 TILST // +45 32 114 333