POR ARQ ULI NIELLA
VIVIENDA NUCS
Arquitectura Nacional
La vivienda NUCS constituye el típico ejemplo en el cual la arquitectura, del punto de vista funcional, no puede salvaguardar los diferentes momentos que vive una familia en el transcurso del tiempo, ya que una familia no puede “vivir” del mismo modo, ni en el mismo espacio, cuando la familia es reducida o cuando es numerosa, con hijos pequeños o adolescentes, etc. La arquitectura debe seguir a la función y esa función debe mutar o transformarse con el correr del tiempo.
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En este escenario, y aunque parezca una ironía, cuando fuimos contratados por el cliente, la vivienda construida a principio de los años 90 ya contaba con aproximadamente 900 m2, pero sin embargo planteamos la construcción de más m2 para reparar el problema descrito en el párrafo anterior. Así también, existían algunas dependencias que no existían o no estaban dispuestas en forma correctas; los hijos pasaron de ser niños a ser adolescentes y habría que darles un “hábitat” independiente dentro del conjunto. De este modo llegamos a los 1600 m2 que explicaremos a continuación: Debido a la topografía del terreno la vivienda cuenta con 3 niveles, ya que presenta un desnivel muy pronunciado con respecto a la calle. Mirándola desde afuera, se perciben solamente 2. El “segundo” piso en este caso es un altillo, desarrollado en planta libre y se utiliza a modo de área de estar. Si no se hubiera hecho este nivel la casa hubiera parecido muy chata ya que en fachada se desarrolla en casi 50 metros de frente. Revista Costos #290 - Noviembre | 2019
Para entender mejor el proyecto tendríamos que nombrar al bloque mayor como bloque A o bloque primigenio, y al bloque menor llamarlo bloque B o ampliación nueva, (a la izquierda desde la fachada exterior). Esta separación no implica que hayamos tenido que rehacer casi toda la vivienda mayor ya que con el paso del tiempo los materiales ya se encontraban muy deteriorados. El bloque A cuenta en planta baja con 3 áreas de estar, dos de ellas sociales y la tercera íntima, que en conjunto con el comedor diario hacen el lugar de estancia más utilizado en la casa. La mayoría de estos ambientes cuentan con sus correspondientes terrazas. Así también el baño social, dormitorio de huéspedes, el baño del mismo y la cocina con un pequeño depósito de apoyo. Completan este nivel, el sector de área íntima con dos dormitorios de gran tamaño, con sus correspondientes baños y vestidores. En el dormitorio de uno de los hijos se cuenta además con un pequeño escritorio. El altillo, como fue explicado más arriba, se desarrolla en casi 180 m2 de área de estar y salón de juegos. La planta de subsuelo (nivel de patio) cuenta con otro salón de estar, de uso más íntimo o familiar. Se incluyó una parrilla y un bar para ocasiones que involucren a poca gente. Completan este nivel una sala de masajes, baño de piscina, garaje para 6 vehículos, así como también el área de dependencias de servicio, sala de planchado, depósitos y otros.
