Bec 16 2011 by Cámara Guatemalteca de la Construcción

ECONOMÍADELACONSTRUCCIÓN Año 4, No. 16

Enero-marzo 2011

Estudio de Línea

Base:

Transparencia en ele sector de la construcción pública en Guatemala

Reflexiones sobre la competitividad económica La construcción en cifras

Publicación trimestral de Cámara Guatemalteca de la Construcción www.construguate.com Precio al público Q 200.00

Boletín Economía de la Construcción Enero-marzo de 2011

Presentación No cabe duda de que la competitividad reviste una enorme importancia para cualquier país. Esta consiste en la habilidad de una nación para crear y mantener un entorno con condiciones que generen e impriman mayor valor a sus empresas y más prosperidad para sus habitantes. Por esta razón, la Comisión de Estadística de Cámara Guatemalteca de la Construcción decidió incluir en esta edición del Boletín Economía de la Construcción el artículo Reflexiones sobre competitividad. En este se analiza la influencia que la libertad económica ejerce sobre el desarrollo de un país. La transparencia en las instituciones es otro de los factores relevantes para que se produzca el desarrollo de una nación. Por lo tanto, se incluye también un artículo sobre la importancia de este tópico en el sector de la construcción pública de Guatemala, de acuerdo con el Estudio de Línea Base elaborado por CoST. Otros temas que se tratan en esta edición son el análisis de la vivienda con hipotecas aseguradas, que incluye un estudio por sector social al que se dirige y por región de los precios de la vivienda y de los resguardos de asegurabilidad del FHA. También se habla de la dinámica de precios de los materiales de construcción de Guatemala y Centroamérica, así como la ya usual sección que detalla el mercado de la construcción en cifras. Esperamos que este Boletín Economía de la Construcción sea un documento útil para los involucrados en el sector de la construcción cuando tomen decisiones importantes.

Atentamente, Ing. Oscar Sequeira García Coordinador de la Comisión de Estadística Cámara Guatemalteca de la Construcción

Boletín Economía de la Construcción Enero-marzo 2011

Ing. Jorge Montenegro Passarelli Presidente CGC Ing. José René González-Campo Presidente AGCC

Contenido La construcción en cifras . . . . . . . . . . . . . . 3 Reflexiones sobre la competitividad económica . . . . . . . . . . . 16 Análisis de la vivienda con hipotecas aseguradas. . . . . . . . . . . . . 19 Estudio de Línea Base: Transparencia en el sector de la construcción pública en Guatemala . . . . . . 24 Precios de materiales de construcción. . . . . . 29

Lic. Xavier Andrade Aycinena Presidente ANACOVI Paola van der Beek de Andrino Directora ejecutiva CGC Licda. Erika Castro Directora ejecutiva AGCC Lic. Guillermo Melgar Director ejecutivo ANACOVI Comisión de Estadística Ing. Oscar Sequeira G. (coordinador) Ing. Jesús García Lic. Javier Ruiz Ing. Klaus Koper Ing. Federico Prado Ing. Luis Álvarez Ing. Carlos Guerra Ing. Juan Manuel Martínez-Sobral Ing. Carlos González Ing. Hugo Bosque Ing. Rafael Díaz Lic. Miguel Giorgis Departamento de Análisis Estadístico Lic. Walter Figueroa Director Andrea Rímola Monitoreo y Evaluación de Precios Norman Leiva Análisis Estadístico Comercialización Ana Beatriz Elías Ejecutiva de Publicaciones Licda. Amanda Reyna de Vega Gerente de Negocios Corrección de estilo Agencia de Redacción Profesional (Arpro) Consulte nuestras publicaciones en www.construguate.com Para mayor información: arimola@construguate.com publicaciones@construguate.com PBX: + 502 2387-2727 Diseño gráfico y diagramación www.serviprensa.com mercadeo@serviprensa.com Diseño: Manolo Recinos © Todos los derechos reservados

Secci贸n

La construcci贸n en cifras Por Departamento de An谩lisis Estad铆stico de CGC

Economía de la Construcción No. 16

Sección

La construcción en cifras Por Departamento de Análisis Estadístico de CGC

Crecimiento

6,3 5,4

2,6 2.6 3,2

3,3 0,5

3.2

2011

2010

2009

2008

2007

2.6

1,0

2006

2.6

2011

3,3

0.5

2010

2005

2009

3,2

3.3

2004

6.3

2008

2,5

5.4

2007

2,0

2003

2006

3,9

3.3

2,4

2005

2001 2002

3.2

2,5

2.5

2004

3,0

2000

3.9

2003

4,6

2002

3,7

2.4

1999

2.5

2001

1998

2000

4,0

4,1

3.7

1997

4.6

1999

2,8

1998

5,0

1996

4.1

4,4

2.8

1997

3,5

1996

6,0

1995

4.4

3,5

3.5

1995

1994

7,0

1993

3.5

4,6

4.6

1993

3,1

3.1

1992

1991

Año

Crecimiento económico Años 1991 – 2011 En porcentajes

Fuente: Departamento de Análisis Estadístico de CGC Con información del Banco de Guatemala

Cámara Guatemalteca de la Construcción

Índice mensual de actividad económica Años 2009 – 2011 Índice y porcentajes

2009 Mes

2010

2011

Tendencia Ciclo

Variación mensual

Variación interanual

Tendencia Ciclo

Variación mensual

Variación interanual

Tendencia Ciclo

Variación mensual

Variación interanual

Enero

128.1

0.2

2.3

131.7

0.3

2.8

136.3

0.3

3.5

Febrero

128.3

0.1

2.4

132.1

0.3

2.9

136.7

0.3

3.5

Marzo

128.5

0.1

2.5

132.4

0.3

3.1

137.1

0.3

3.5

Abril

128.7

0.2

2.6

132.8

0.3

3.2

Mayo

128.9

0.2

2.6

133.2

0.3

3.3

Junio

129.2

0.2

2.6

133.6

0.3

3.4

Julio

129.5

0.2

2.6

134.0

0.3

3.4

Agosto

129.9

0.3

2.6

134.4

0.3

3.4

Septiembre

130.2

0.3

2.5

134.7

0.3

3.5

Octubre

130.6

0.3

2.5

135.1

0.3

3.5

Noviembre

130.9

0.3

2.6

135.5

0.3

3.5

Diciembre

131.3

0.3

2.6

135.9

0.3

3.5 Fuente: Departamento de Análisis Estadístico de CGC Con información del Banco de Guatemala

www.cementosprogreso.com servicioalcliente@cempro.com

Inflación interanual Años 2008 – 2011 En porcentajes

9.4

8.00

1.4 2.4

0.7 0.0

-0.3

(2.00)

Ene-08 Feb-08 Mar-08 Abr-08 May-08 Jun-08 Jul-08 Ago-08 Sep-08 Oct-08 Nov-08 Dic-08 Ene-09 Feb-09 Mar-09 Abr-09 May-09 Jun-09 Jul-09 Ago-09 Sep-09 Oct-09 Nov-09 Dic-09 Ene-10 Feb-10 Mar-10 Abr-10 May-10 Jun-10 Jul-10 Ago-10 Sep-10 Oct-10 Nov-10 Dic-10 Ene-11 Feb-11 Mar-11 Abr-11

3.9 3.8 3.5 4.1 4.1 4.1 3.8 4.5 5.3 5.4 4.9 5.2 5.0 5.8

5.0

-0.7 -0.6 -0.3

2.00

0.5

0.6

4.00

1.0

3.6

6.00

1.5

2.3

2.0

10.00

7.9

2.5

12.00

6.5

3.0

14.00

8.4 8.8 9.1 10.4

2.9

3.5

2.5 2.1 1.8 1.7 1.7 1.7 1.8 1.9 2.1 2.3 2.4 2.5 2.6 2.6 2.6 2.6 2.6 2.5 2.5 2.6 2.6 2.8 2.9 3.1 3.2 3.3 3.4 3.4 3.4 3.5 3.5 3.5 3.5 3.5 3.5 3.5

3.4

4.0

12.2 13.6 14.2 13.7 12.8 12.9 10.9

16.00

4.0

4.5

Variación interanual del Índice Mensual de Actividad Económica Años 2008 – 2011 En porcentajes

La construcción en cifras

Enero-marzo 2011

Fuente: Departamento de Análisis Estadístico de CGC Con información del Banco de Guatemala

Inflación Años 2008 – 2011 En porcentajes Inflación mensual

Mes

Inflación interanual

2008

2009

2010

2011

2008

2009

2010

2011

Enero

0.99

(0.42)

1.29

0.82

8.4

7.88

1.43

4.90

Febrero

0.69

(0.60)

0.43

0.75

8.8

6.50

2.41

5.24

Marzo

1.18

(0.25)

1.16

0.92

9.1

5.00

3.93

4.99

Abril

1.40

0.07

(0.10)

0.63

10.4

3.62

3.75

5.76

Mayo

1.43

0.13

(0.10)

12.2

2.30

3.51

Junio

1.63

(0.04)

0.50

13.6

0.62

4.07

Julio

1.25

0.33

0.38

14.2

-0.30

4.12

Agosto

0.50

0.07

0.04

13.7

0.73

4.10

(0.15)

0.62

0.29

12.8

0.03

3.76

Octubre

0.50

(0.19)

0.53

12.9

(0.7)

4.51

Noviembre

0.01

0.05

0.77

10.9

(0.6)

5.25

Diciembre

(0.38)

(0.05)

0.08

9.4

(0.3)

5.39

Septiembre

Remesas familiares Años 2009 – 2011 En miles de US$ y porcentajes 2009 Mes

Miles de US$

Variación mensual

2010 Variación interanual

Miles de US$

Variación mensual

2011 Variación interanual

Miles de US$

Variación mensual

Variación interanual

Enero

290,240.3

(14.5)

(7.7)

246,129.3

(24.2)

(15.2)

283,348.1

(18.7)

15.1

Febrero

281,951.4

(2.9)

(11.4)

274,512.7

(2.9)

(11.4)

304,621.2

7.5

11.0

Marzo

334,145.6

18.5

(1.9)

369,953.3

34.8

10.7

384,120.4

26.1

3.8

Abril

339,687.3

1.7

(11.8)

344,408.9

(6.9)

1.4

371,286.6

(3.3)

7.8

Mayo

332,603.3

(2.1)

(16.4)

357,017.2

3.7

7.3

Junio

348,577.8

4.8

(9.3)

394,289.7

10.4

13.1

Julio

365,551.1

4.9

(10.8)

384,612.4

(2.5)

5.2

Agosto

337,449.4

(7.7)

(9.7)

377,358.3

(1.9)

11.8

Septiembre

332,103.7

(1.6)

(10.7)

359,310.3

(4.8)

8.2

Octubre

327,523.1

(1.4)

(10.9)

339,374.1

(5.5)

3.6

Noviembre

287,928.3

(12.1)

(7.6)

331,384.6

(2.4)

15.1

Diciembre

324,525.5

12.7

(4.4)

348,433.1

5.1

7.4 Fuente: Departamento de Análisis Estadístico de CGC Con información del Banco de Guatemala

www.cementosprogreso.com servicioalcliente@cempro.com

Cámara Guatemalteca de la Construcción

Fuente: Departamento de Análisis Estadístico de CGC Con información del Banco de Guatemala

Economía de la Construcción No. 16

15.0

(20.0)

1.1 1.2

5.0

0.0

(5.0)

(15.0)

Ene-08 Feb-08 Mar-08 Abr-08 May-08 Jun-08 Jul-08 -2.1 Ago-08 Sep-08 -6.0 Oct-08 -8.5 Nov-08 Dic-08 -7.7 Ene-09 -11.4 Feb-09 -1.9 Mar-09 -11.8 Abr-09 May-09 -16.4 -9.3 Jun-09 -10.8 Jul-09 -9.7 Ago-09 -10.7 Sep-09 -10.9 Oct-09 -7.6 Nov-09 -4.4 Dic-09 -15.2 Ene-10 -11.4 Feb-10 Mar-10 Abr-10 May-10 Jun-10 Jul-10 Ago-10 Sep-10 Oct-10 Nov-10 Dic-10 Ene-11 Feb-11 Mar-11 Abr-11

(10.0)

10.0

10.5

20.0

0.8 1.5 1.8 1.7 1.3 2.2 2.8 4.7 5.7 5.8 7.3 8.1

7.8

25.0

(5.0)

25.2 23.5 21.9 20.6 19.3 17.4 15.1 14.1 11.7 11.1 9.9 11.4 11.2 10.5 10.0 9.4 8.5 7.5 7.3 6.9 6.6 5.7 4.3

30.0

3.8

15.1

Variación interanual del crédito al sector privado Años 2008 – 2011 En porcentajes

15.1 11.0

7.4

3.6

8.2

11.8

5.2

13.1

1.4

7.3

7.8 7.5

0.6

5.0

1.3

3.9

10.0

9.6

15.0

10.7

13.8

17.0

20.0

15.5

Variación interanual de las remesas familiares Años 2008 – 2011 En porcentajes

Fuente: Departamento de Análisis Estadístico de CGC Con información del Banco de Guatemala

Crédito al sector privado Años 2009 – 2011 En millones de quetzales y porcentajes 2009 Mes

Millones de Q

2010

Variación mensual

variacion interanual

Millones de Q

2011

Variación mensual

variacion interanual

Millones de Q

Variación mensual

variacion interanual

Enero

87,340.8

0.2

11.2

88,418.4

0.3

1.2

93,589.7

0.4

Febrero

87,309.4

(0.0)

10.5

87,608.1

(0.0)

10.5

94,020.6

0.5

7.3

Marzo

87,430.9

0.1

10.0

87,411.2

(0.2)

(0.0)

94,475.1

0.5

8.1

0.8

Abril

87,208.6

(0.3)

9.4

87,868.7

0.5

Mayo

87,042.8

(0.2)

8.5

88,314.1

0.5

1.5

Junio

87,103.8

0.1

7.5

88,655.7

0.4

1.8

Julio

87,058.6

(0.1)

7.3

88,506.4

(0.2)

1.7

Agosto

87,270.0

0.2

6.9

88,437.7

(0.1)

1.3

Septiembre

87,484.2

0.2

6.6

89,416.4

1.1

2.2

Octubre

87,730.0

0.3

5.7

90,185.5

0.9

2.8

Noviembre

88,041.5

0.4

4.3

92,214.5

2.2

4.7

Diciembre

88,189.3

0.2

1.1

93,249.8

1.1

5.7

5.8

Crecimiento anual del sector de la construcción Años 1991 – 2011 En porcentajes 30.0

25.5

25.0 15.4

20.0 15.0 10.0

9.2

8.9

5.0

7.9

12.1

8.8 4.5

3.1

1.4 -0.2

-5.0

-0.5

-3.7

-3.0

-10.0 -15.0

-11.9

2011

2008

2007

2006

2005

2004

2003

2001

2000

1999

1998

1997

1996

1995

1994

2002

-18.3

-20.0 -25.0

-1.4

-10.8

-8.9

2009 2010

0.0

13.1

10.0

1993

Crecimiento 1.4 25.5 -3.0 -0.2 8.9 3.1 10.0 9.2 7.9 -18.3 12.1 15.4 -3.7 -8.9 4.5 13.1 8.8 -0.5 -10.8 -11.9 -1.4

1991

Año 1991 1992 1993 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011

1992

Cámara Guatemalteca de la Construcción

Fuente: Departamento de Análisis Estadístico de CGC Con información del Banco de Guatemala

www.cementosprogreso.com servicioalcliente@cempro.com

Enero-marzo 2011

Crecimiento trimestral del sector de la construcción Años 2002 – 2010 En porcentajes

50.0 40.3

40.0 30.0 20.0

29.3 19.7 21.3 16.0

18.0 9.2

10.0

4.3

4.3 (10.0) (20.0) (30.0)

13.6

(1.2) (2.1) (5.1) (6.3)

(6.0) (14.3) (19.2)

3.5

9.5 5.0 11.2

(3.4) (6.0)

(6.8)

9.7 0.9

2.1

(5.4) (5.2) (11.9) (6.0) (14.4) (16.5) (15.5) (15.6) (21.3)

Fuente: Departamento de Análisis Estadístico de CGC Con información del Banco de Guatemala

www.cementosprogreso.com servicioalcliente@cempro.com

Cámara Guatemalteca de la Construcción

Crecimiento 4.3 18.0 19.7 21.3 (1.2) (2.1) (5.1) (6.3) (19.2) (14.3) (6.0) 4.3 9.2 13.6 3.5 (6.0) (3.4) 5.0 9.5 40.3 29.3 11.2 9.7 (6.8) (15.5) 0.9 (5.2) 16.0 2.1 (15.6) (11.9) (14.4) (21.3) (16.5) (5.4) (6.0)

I-2002 II-2002 III-2002 IV-2002 I-2003 II-2003 III-2003 IV-2003 I-2004 II-2004 III-2004 IV-2004 I-2005 II-2005 III-2005 IV-2005 I-2006 II-2006 III-2006 IV-2006 I-2007 II-2007 III-2007 IV-2007 I-2008 II-2008 III-2008 IV-2008 I-2009 II-2009 III-2009 IV-2009 I-2010 II-2010 III-2010 IV-2010

Trimestre I-2002 II-2002 III-2002 IV-2002 I-2003 II-2003 III-2003 IV-2003 I-2004 II-2004 III-2004 IV-2004 I-2005 II-2005 III-2005 IV-2005 I-2006 II-2006 III-2006 IV-2006 I-2007 II-2007 III-2007 IV-2007 I-2008 II-2008 III-2008 IV-2008 I-2009 II-2009 III-2009 IV-2009 I-2010 II-2010 III-2010 IV-2010

Economía de la Construcción No. 16

Índice Mensual de Actividad de la Construcción –IMACON– Años 2004 – 2011 Enero 2008=100.0 130.0 120.0 110.0 100.0 90.0 80.0 70.0

Feb-04 Mar-04 Abr-04 May-04 Jun-04 Jul-04 Ago-04 Sep-04 Oct-04 Nov-04 Dic-04 Ene-05 Feb-05 Mar-05 Abr-05 May-05 Jun-05 Jul-05 Ago-05 Sep-05 Oct-05 Nov-05 Dic-05 Ene-06 Feb-06 Mar-06 Abr-06 May-06 Jun-06 Jul-06 Ago-06 Sep-06 Oct-06 Nov-06 Dic-06 Ene-07 Feb-07 Mar-07 Abr-07 May-07 Jun-07 Jul-07 Ago-07 Sep-07 Oct-07 Nov-07 Dic-07 Ene-08 Feb-08 Mar-08 Abr-08 May-08 Jun-08 Jul-08 Ago-08 Sep-08 Oct-08 Nov-08 Dic-08 Ene-09 Feb-09 Mar-09 Abr-09 May-09 Jun-09 Jul-09 Ago-09 Sep-09 Oct-09 Nov-09 Dic-09 Ene-10 Feb-10 Mar-10 Abr-10 May-10 Jun-10 Jul-10 Ago-10 Sep-10 Oct-10 Nov-10 Dic-10 Ene-11 Feb-11 Mar-11

60.0

2009 Mes

2010

Variación mensual

Indice

Variación interanual

Indice

2011

Variación mensual

Variación interanual

Indice

Variación mensual

Variación interanual (1.3)

Enero

90.02

12.92

(9.98)

70.63

0.8

(21.5)

69.7

(4.7)

Febrero

84.77

(5.83)

(13.93)

69.46

(1.7)

(18.1)

69.9

0.3

0.7

Marzo

84.72

(0.06)

(14.49)

70.21

1.1

(17.1)

69.6

(0.5)

(0.9)

Abril

80.98

(4.41)

(24.00)

69.80

(0.6)

(13.8)

Mayo

81.43

0.56

(26.12)

64.25

(8.0)

(21.1)

Junio

81.92

0.60

(20.99)

62.84

(2.2)

(23.3)

Julio

82.13

0.26

(14.24)

65.43

4.1

(20.3)

Agosto

79.04

(3.76)

(9.45)

65.01

(0.6)

(17.7)

Septiembre

81.70

3.36

(3.56)

64.96

(0.1)

(20.5)

Octubre

67.62

(17.24)

(12.73)

68.19

5.0

0.9

Noviembre

70.28

3.93

(19.45)

69.25

1.6

(1.5)

Diciembre

70.09

(0.26)

(12.08)

73.15

5.6

4.4

Variación anual del Índice Mensual de Actividad de la Construcción –IMACON– y PIB construcción Años 2003 – 2011 En porcentajes 15,0 10,0 4,4

4,5

40.00 30.00

3,5 0,0 -3,7

-10.8

-11,2

-15,5

-14,8

-13,3

I-2010

III-2010

Fuente: Departamento de Análisis Estadístico de CGC Con información del Banco de Guatemala

-30.00

I-2009

PIB Construcción

III-2009

-20.00 2011

I-2008

2010

III-2008

2009

I-2007

IMACON

2008

III-2007

2007

I-2006

2006

III-2006

2005

-6.0

-10.00

I-2005

2004

1.2

0.00

III-2005

-15,0

2003

20.00 10.00

-8,9

-10,0

-20,0

-1,4

I-2004

-5,0

-0.5

III-2004

5,0

50.00

9,9 8,8

10,9

I-2003

10,0

13,1

Variación interanual del Índice Mensual de Actividad de la Construcción trimestral –IMACON– y PIB construcción trimestral Años 2003 – 2010 En porcentajes

III-2003

Cámara Guatemalteca de la Construcción

Fuente: Departamento de Análisis Estadístico de CGC

Fuente: Departamento de Análisis Estadístico de CGC Con información del Banco de Guatemala

www.cementosprogreso.com servicioalcliente@cempro.com

Enero-marzo 2011

Índice Mensual de Actividad de la Construcción de vivienda Años 2002 – 2011 Enero 2008 = 100.0

120.0

Índice Mensual de Actividad de la Construcción de contratistas Años 2002 – 2011 Enero 2008 = 100.0 120.0

100.0

110.0

80.0

100.0

60.0

90.0 80.0

40.0

70.0

20.0 60.0

Fuente: Departamento de Análisis Estadístico de CGC

Mar-11

Sep-10

Mar-10

Sep-09

Mar-09

Sep-08

Mar-08

Sep-07

Mar-07

Sep-06

Mar-06

Sep-05

Mar-05

Sep-04

Mar-04

Sep-03

Mar-03

Mar-02

Sep-02

50.0

Mar-11

Sep-10

Mar-10

Sep-09

Mar-09

Sep-08

Mar-08

Sep-07

Mar-07

Sep-06

Mar-06

Sep-05

Mar-05

Sep-04

Mar-04

Sep-03

Mar-03

Sep-02

Mar-02

Fuente: Departamento de Análisis Estadístico de CGC

Variación de los préstamos y descuentos al sector de la construcción Años 2008 – 2011 En porcentajes 400 350 300 250 200 150 100 50 0 -50 -100 Ene-08 Feb-08 Mar-08 Abr-08 May-08 Jun-08 Jul-08 Ago-08 Sep-08 Oct-08 Nov-08 Dic-08 Ene-09 Feb-09 Mar-09 Abr-09 May-09 Jun-09 Jul-09 Ago-09 Sep-09 Oct-09 Nov-09 Dic-09 Ene-10 Feb-10 Mar-10 Abr-10 May-10 Jun-10 Jul-10 Ago-10 Sep-10 Oct-10 Nov-10 Dic-10 Ene-11 Feb-11 Mar-11

-150

Millones de Q

Variación mensual

2010 Variación interanual

2011

Millones de Q

Variación mensual

Variación interanual

Millones de Q

Variación mensual

Variación interanual

Enero

252.96

264.1

(41.1)

184.73

(41.8)

(27.0)

298.66

(47.5)

61.7

Febrero

228.74

(9.6)

(32.9)

271.76

47.1

18.8

312.05

4.48

14.83

Marzo

283.00

23.7

(21.5)

416.67

53.3

47.2

322.31

3.29

(22.64)

Abril

238.75

(15.6)

(26.8)

235.52

(43.5)

(1.4)

Mayo

420.58

76.2

2.3

347.95

47.7

(17.3)

Junio

358.26

(14.8)

(5.8)

298.66

(14.2)

(16.6)

Julio

319.08

(10.9)

(16.6)

242.51

(18.8)

(24.0)

Agosto

266.93

(16.3)

(17.3)

297.30

22.6

11.4

Septiembre

463.48

73.6

48.1

439.94

48.0

(5.1)

Octubre

311.64

(32.8)

9.0

325.53

(26.0)

4.5

Noviembre

267.75

(14.1)

(28.4)

471.19

44.7

76.0

Diciembre

317.16

18.5

356.5

569.11

20.8

79.4

Fuente: Departamento de Análisis Estadístico de CGC con información de la Superintendencia de Bancos

www.cementosprogreso.com servicioalcliente@cempro.com

Cámara Guatemalteca de la Construcción

2009 Mes

Economía de la Construcción No. 16 Préstamos y descuentos para la construcción, reforma y reparación de vías de comunicación Años 2009 – 2011 En millones de quetzales y porcentajes 2009 Mes

2010

2011

Millones de Q

Variación mensual

Variación interanual

Millones de Q

Variación mensual

Variación interanual

Millones de Q

Variación mensual

Enero

10.7

77.9

(67.0)

27.8

(21.1)

160.7

61.0

(16.8)

119.2

Febrero

20.3

90.4

(40.1)

56.2

102.0

176.5

31.2

(48.8)

(44.4)

Marzo

35.3

73.8

7.1

71.7

27.5

102.9

40.4

29.5

(43.6)

Abril

55.2

56.2

(51.7)

93.6

30.7

69.7

Mayo

49.1

(11.0)

56.5

157.0

67.6

219.6

Junio

5.9

(87.9)

(91.6)

44.0

(71.9)

642.6

113.2

1,809.0

236.2

48.3

9.7

(57.3)

Julio Agosto

36.3

(67.9)

8.6

17.8

(63.2)

(51.1)

Septiembre

25.4

(30.0)

(66.5)

141.4

696.4

456.8

Octubre

30.7

20.7

(38.6)

46.6

(67.0)

52.1

Noviembre

16.4

(46.6)

(81.0)

243.7

422.8

1,389.1

Diciembre

35.3

115.6

488.0

73.3

(69.9)

107.9

Variación interanual

Fuente: Departamento de Análisis Estadístico de CGC con información de la Superintendencia de Bancos

Préstamos y descuentos para la construcción, reforma y reparación de vivienda Años 2009 – 2011 En millones de quetzales y porcentajes 2009

2010 Variación interanual

Millones de Q

2011

Millones de Q

Variación mensual

Enero

206.8

518.7

(9.4)

129.7

(40.0)

(37.3)

158.3

(19.3)

22.1

Febrero

181.5

(0.1)

(23.1)

155.8

20.1

(14.2)

208.2

31.5

33.6

Marzo

110.1

(39.3)

(23.8)

186.4

19.6

69.2

234.4

12.6

25.8

Abril

131.9

19.7

(17.8)

123.1

(33.9)

(6.6)

Mayo

232.1

76.0

42.8

112.3

(8.8)

(51.6)

Junio

204.2

(12.0)

15.3

117.4

4.6

(42.5)

Julio

138.7

(32.1)

(49.4)

129.3

10.1

(6.8)

Agosto

136.0

(1.9)

(44.2)

160.1

23.8

17.7

Septiembre

184.5

35.6

(2.4)

154.2

(3.7)

(16.4)

Octubre

237.8

28.9

34.9

195.6

26.9

(17.7)

Noviembre

214.5

(9.8)

33.9

185.0

(5.4)

(13.7)

Diciembre

216.1

0.7

546.5

196.2

6.0

(9.2)

Variación mensual

Variación interanual

Millones de Q

Variación mensual

Variación interanual

Fuente: Departamento de Análisis Estadístico de CGC con información de la Superintendencia de Bancos

Variación de los préstamos y descuentos para la construcción, reforma y reparación de vías de comunicación Años 2008 – 2011 En porcentajes

Variación de los préstamos y descuentos para la construcción, reforma y reparación de vivienda Años 2008 – 2011 En porcentajes

600

1,600.0

500

1,400.0

400

1,200.0

300

1,000.0

200

800.0

100

600.0 400.0

200.0

-100

(400.0)

Ene-08 Feb-08 Mar-08 Abr-08 May-08 Jun-08 Jul-08 Ago-08 Sep-08 Oct-08 Nov-08 Dic-08 Ene-09 Feb-09 Mar-09 Abr-09 May-09 Ene-09 Jul-09 Ago-09 Sep-09 Oct-09 Nov-09 Dic-09 Ene-10 Feb-10 Mar-10 Abr-10 May-10 Ene-10 Jul-10 Ago-10 Sep-10 Oct-10 Nov-10 Dic-10 Ene-11 Feb-11 Mar-11

-200

(200.0)

Cámara Guatemalteca de la Construcción

Mes

Fuente: Departamento de Análisis Estadístico de CGC con información de la Superintendencia de Bancos

www.cementosprogreso.com servicioalcliente@cempro.com

Enero-marzo 2011 Licencias de construcción total autorizados Años 2008 – 2011 En porcentajes 2009 Mes

Licencias

Variación mensual

2010 Variación interanual

Licencias

2011

Variación mensual

Variación interanual

Licencias

Variación mensual

variación interanual

Enero

695

23.2

(3.2)

571

15.4

(17.8)

556

2.6

Febrero

646

(7.1)

(45.6)

647

13.3

0.2

711

27.9

9.9

Marzo

764

18.3

760

17.5

(0.5)

908

27.7

19.5

Abril

662

(13.4)

(19.0)

672

(11.6)

1.5

Mayo

798

20.5

(2.2)

565

(15.9)

(29.2)

Junio

519

(35.0)

(36.9)

492

(12.9)

(5.2)

Julio

584

12.5

14.3

529

7.5

(9.4)

Agosto

597

2.2

(15.1)

574

8.5

(3.9)

Septiembre

607

1.7

(2.1)

565

(1.6)

(6.9)

Octubre

648

6.8

1.6

637

12.7

(1.7)

Noviembre

586

(9.6)

(8.3)

916

43.8

56.3

Diciembre

495

(15.5)

(12.2)

542

(40.8)

9.5

(2.6)

Fuente: Departamento de Análisis Estadístico de CGC con información del Banco de Guatemala

Metros cuadrados de construcción total autorizados Años 2009 – 2011 En metros cuadrados y porcentajes 2010

2011

Metros cuadrados

Variación mensual

variación interanual

Metros cuadrados

Variación mensual

Enero

94,464.5

(61.2)

(21.4)

61,467.5

7.6

Febrero

75,891.5

(19.7)

(37.0)

73,238.5

19.1

Marzo

76,443.5

0.7

(15.1)

74,426.5

Abril

72,223.4

(5.5)

(59.4)

Mayo

105,095.0

45.5

Junio

79,490.5

(24.4)

Julio

66,189.5

(16.7)

Agosto

54,447.5

(17.7)

Septiembre

80,976.0

48.7

(15.0)

Octubre

79,801.0

(1.5)

6.5

Noviembre

52,069.5

(34.8)

(36.1)

Diciembre

57,105.0

9.7

(76.5)

71,483.0

variación interanual

Metros cuadrados

Variación mensual

variación interanual

(34.9)

53,415.0

(25.3)

(13.1)

(3.5)

89,809.0

68.1

22.6

1.6

(2.6)

125,938.5

40.2

69.2

66,686.5

(10.4)

(7.7)

(3.6)

53,535.5

(19.7)

(49.1)

(31.9)

48,345.0

(9.7)

(39.2)

(8.0)

58,082.0

20.1

(12.2)

(40.4)

64,299.5

10.7

18.1

58,603.5

(8.9)

(27.6)

64,073.0

9.3

(19.7)

91,894.0

43.4

76.5

(22.2)

25.2 Fuente: Departamento de Análisis Estadístico de CGC con información del Banco de Guatemala

Variación interanual de las licencias de construcción total autorizadas Años 2008 – 2011 En porcentajes 80,00

Variación interanual de los metros cuadrados de construcción total autorizados Años 2008 – 2011 En porcentajes 100,00 80,00

60,00

60,00 40,00

40,00

20,00

(20,00) (40,00)

(20,00)

(100,00)

ne-08 feb-08 mar-08 abr-08 may-08 un-08 jul-08 go-08 ep-08 oct-08 nov-08 dic-08 ne-09 feb-09 mar-09 abr-09 may-09 un-09 jul-09 go-09 ep-09 oct-09 nov-09 dic-09 ne-10 feb-10 mar-10 abr-10 may-10 un-10 jul-10 go-10 ep-10 oct-10 nov-10 dic-10 ene-11 feb-11 mar-11

(80,00)

(60,00)

Fuente: Departamento de Análisis Estadístico de CGC con información del Banco de Guatemala

www.cementosprogreso.com servicioalcliente@cempro.com

ene-08 feb-08 mar-08 abr-08 may-08 jun-08 jul-08 ago-08 sep-08 oct-08 nov-08 dic-08 ene-09 feb-09 mar-09 abr-09 may-09 jun-09 jul-09 ago-09 sep-09 oct-09 nov-09 dic-09 ene-10 feb-10 mar-10 abr-10 may-10 jun-10 jul-10 ago-10 sep-10 oct-10 nov-10 dic-10 ene-11 feb-11 mar-11

(60,00)

(40,00)

Fuente: Departamento de Análisis Estadístico de CGC con información del Banco de Guatemala

Cámara Guatemalteca de la Construcción

2009 Mes

Economía de la Construcción No. 16

Licencias de construcción de vivienda autorizadas Años 2009 – 2011 En licencias y porcentajes 2009 Mes

Licencias

Variación mensual

2010 Variación interanual

2011

Licencias

Variación mensual

Variación interanual

Licencias

Variación mensual

Variación interanual

Enero

307

20.9

0.3

215

(13.7)

(30.0)

222

(17.2)

3.3

Febrero

293

(4.6)

(63.5)

233

8.4

(20.5)

325

46.4

39.5

Marzo

284

(3.1)

(1.0)

313

34.3

10.2

440

35.4

40.6

Abril

274

(3.5)

(40.0)

307

(1.9)

12.0

Mayo

457

66.8

4.1

220

(28.3)

(51.9)

Junio

208

(54.5)

(59.2)

190

(13.6)

(8.7)

Julio

234

12.5

210

10.5

(10.3)

Agosto

263

12.4

(31.0)

279

32.9

6.1

Septiembre

254

(3.4)

(22.8)

291

4.3

14.6

Octubre

268

5.5

(20.2)

335

15.1

25.0

Noviembre

241

(10.1)

(21.8)

517

54.3

114.5

Diciembre

249

3.3

(2.0)

268

(48.2)

7.6 Fuente: Departamento de Análisis Estadístico de CGC con información del Banco de Guatemala

Metros cuadrados de construcción de vivienda autorizados Años 2009 – 2011 En metros cuadrados y porcentajes 2009

Metros cuadrados

Variación mensual

2010 Variación interanual

Metros cuadrados

2011

Variación mensual

Variación interanual

Metros cuadrados

Variación mensual

Variación interanual 22.6

Enero

40,290.0

7.7

(19.7)

26,212.0

(30.4)

(34.9)

32,125.0

(21.2)

Febrero

42,209.0

4.8

(54.9)

34,053.0

29.9

(19.3)

60,090.0

87.1

76.5

Marzo

35,173.0

(16.7)

(18.7)

40,432.0

18.7

15.0

90,865.0

51.2

124.7

Abril

31,596.0

(10.2)

(50.9)

41,230.0

2.0

30.5

Mayo

62,727.0

98.5

12.7

29,435.0

(28.6)

(53.1)

Junio

24,084.0

(61.6)

(62.2)

22,708.0

(22.9)

(5.7)

Julio

33,018.0

37.1

(0.2)

26,006.0

14.5

(21.2)

Agosto

33,103.0

0.3

(41.7)

40,463.0

55.6

22.2

Septiembre

43,179.0

30.4

(1.4)

39,677.0

(1.9)

(8.1)

Octubre

41,692.0

(3.4)

(0.8)

34,934.0

(12.0)

(16.2)

Noviembre

28,335.0

(32.0)

(27.1)

61,710.0

76.6

117.8

Diciembre

37,685.0

33.0

0.7

40,779.0

(33.9)

8.2 Fuente: Departamento de Análisis Estadístico de CGC con información del Banco de Guatemala

Variación interanual de las licencias de construcción de vivienda autorizadas Años 2008 – 2011 En porcentajes

Variación interanual de los metros cuadrados de construcción de vivienda autorizados Años 2008 – 2011 (acumulado al mes) En porcentajes

150,00

100,00

50,00

(50,00)

(100,00)

(100,00) ene-08 feb-08 mar-08 abr-08 may-08 jun-08 jul-08 ago-08 sep-08 oct-08 nov-08 dic-08 ene-09 feb-09 mar-09 abr-09 may-09 jun-09 jul-09 ago-09 sep-09 oct-09 nov-09 dic-09 ene-10 feb-10 mar-10 abr-10 may-10 jun-10 jul-10 ago-10 sep-10 oct-10 nov-10 dic-10 ene-11 feb-11 mar-11

(50,00)

Cámara Guatemalteca de la Construcción

Mes

Fuente: Departamento de Análisis Estadístico de CGC con información del Banco de Guatemala

www.cementosprogreso.com servicioalcliente@cempro.com

Enero-marzo 2011

Información del FHA Años 2008 – 2011 En cantidades 600 500 400 300 200

100

1 Inspección

3a Inspección

Resguardos Emitidos con Deudor o Promesa de Fianza

Fuente: Departamento de Análisis Estadístico de CGC con información del FHA

1a. Inspección

3a. Inspección

Casos Ingresados por proyecto

Resguardos emitidos con deudor o promesa de fianza

Dictámenes aprobados o inmueble o deudor especifico

Seguros o fianzas nuevas emitidas

Enero 2008

442

506

457

407

360

305

Febrero 2008

511

483

480

358

375

405

Marzo 2008

416

412

351

317

345

299

Abril 2008

482

397

341

332

392

529

Fecha

Mayo 2008

383

431

324

245

296

357

Junio 2008

366

290

307

227

337

470

Julio 2008

340

329

355

332

420

306

Agosto 2008

279

285

311

251

327

361

Septiembre 2008

281

288

277

267

350

Octubre 2008

349

377

301

359

377

309

Noviembre 2008

220

412

330

338

360

390

Diciembre 2008

175

448

188

418

378

112

Enero 2009

184

265

228

220

250

290

Febrero 2009

132

226

187

258

307

280

Marzo 2009

157

200

221

244

287

367

Abril 2009

102

187

150

197

259

385

Mayo 2009

111

203

126

179

197

311

Junio 2009

173

215

209

233

265

Julio 2009

246

191

322

261

342

250

Agosto 2009

216

190

391

308

394

280

Septiembre 2009

246

216

300

297

394

250

Octubre 2009

267

225

326

363

392

268

Noviembre 2009

197

244

346

331

436

200

Diciembre 2009

163

297

327

364

424

223

Enero 2010

165

145

208

189

241

170

Febrero 2010

165

236

216

246

293

350

Marzo 2010

204

216

182

262

318

402

Abril 2010

235

177

231

219

266

248

Mayo 2010

256

130

241

247

305

215

Junio 2010

209

162

271

218

288

240

Julio 2010

221

190

313

284

332

240

Agosto 2010

180

173

387

254

378

215

Septiembre 2010

244

173

285

281

393

235

Octubre 2010

295

144

321

279

328

250

Noviembre 2010

304

245

392

293

355

260

Diciembre 2010

235

366

285

358

383

221

Enero 2011

248

232

230

235

262

155

Febrero 2011

168

141

257

250

308

205

Marzo 2011

209

164

386

324

380

300

Fuente: Departamento de Análisis Estadístico de CGC con información del FHA

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Cámara Guatemalteca de la Construcción

Información del FHA Años 2008 – 2010 en cantidades

Economía de la Construcción No. 16 Ejecución presupuestaria por institución Año 2011 en millones de quetzales y porcentajes Descripción Ministerio de Comunicaciones, Infraestructura y Vivienda Ministerio de Agricultura, Ganadería y Alimentación

Presupuestado

Modificado

Vigente

Comprometido

Devengado

Pagado

% Ejecución

4,359,095,060.00

1,347,000,000.00

5,706,095,060.00

1,542,159,239.04

1,338,838,787.53

1,277,937,249.53

23.46

631,395,357.00

157,208,000.00

788,603,357.00

260,376,340.68

242,439,271.65

241,629,194.53

30.74 21.44

Ministerio de Ambiente y Recursos Naturales

139,232,149.00

20,000,000.00

159,232,149.00

35,801,602.93

34,146,340.44

33,974,134.44

Ministerio de Cultura y Deportes

355,763,898.00

20,000,000.00

375,763,898.00

98,065,488.10

70,274,011.60

70,269,717.30

18.7

Ministerio de Economía

275,335,974.00

30,000,000.00

305,335,974.00

74,764,157.66

53,105,061.42

52,970,480.76

17.39

Ministerio de Educación

9,323,167,893.00

28,500,000.00

9,351,667,893.00

3,461,238,136.09

2,816,233,037.24

2,811,619,073.40

30.11

99,891,787.00

21,467,514.85

16,656,424.53

16.67

Ministerio de Energía y Minas Ministerio de Finanzas Públicas

309,101,944.00

20,000,000.00

329,101,944.00

68,064,636.22

64,104,961.53

64,046,220.53

19.48

Ministerio de Gobernación

3,274,676,652.00

945,483,443.37

886,273,157.78

885,342,701.98

27.06

Ministerio de la Defensa Nacional

1,554,856,482.00

994,827,721.45

512,588,072.04

32.97

278,423,912.00

14,900,000.00

293,323,912.00

100,021,143.93

98,264,968.72

98,261,885.72

33.5

3,929,634,505.00

190,000,000.00

4,119,634,505.00

1,310,619,480.65

1,213,553,748.22

1,166,418,192.00

29.46

Ministerio de Relaciones Exteriores Ministerio de Salud Pública y Asistencia Social Ministerio de Trabajo y Previsión Social

594,128,337.00

193,594,680.63

190,990,615.53

190,887,242.66

32.15

18,083,117,706.00

43,609,182.69

18,126,726,888.69

5,692,804,048.16

5,682,043,529.17

5,680,048,845.65

31.35

184,459,934.00

11,660,000.00

196,119,934.00

62,153,211.84

58,423,145.57

58,275,959.65

29.79

54,580,000.00

891,000.00

55,471,000.00

23,193,298.28

18,095,408.28

32.62

Secretarías y otras dependencias del Ejecutivo

2,190,305,080.00

244,119,893.00

2,434,424,973.00

628,001,554.32

539,468,734.65

533,204,582.79

22.16

Servicios de la Deuda Pública

8,753,729,904.00

-169,733,805.00

8,583,996,099.00

2,733,406,636.39

2,699,926,218.50

31.84

Obligaciones del Estado a cargo del tesoro Presidencia de la República. Procuraduria General de la Nación

Fuente: Departamento de Análisis Estadístico de CGC con información del Ministerio de Finanzas Públicas al 11/05/2011

Ejecución presupuestaria del Ministerio de Comunicaciones, Infraestructura y Vivienda por programa Años 2011 En millones de quetzales y porcentajes Descripción Servicios de correos y telégrafos Desarrollo de la infraestructura vial Servicios de radio y televisión

Vigente

Comprometido

Devengado

Pagado

% Ejecución

7,300,000.00

5,131,820.50

2,075,356.68

3,377,850,277.00

43,675,309.23

3,421,525,586.23

739,323,856.01

636,299,418.25

596,324,798.95

28.43 18.6

8,522,125.00

5,144,619.81

2,262,989.16

26.55

10,000,000.00

6,795,304.58

2,964,824.92

2,904,775.82

29.65

Programa de reconstrucción originado por la tormenta tropical Stan

11,760,000.00

1,255,760.85

10.68

Regulación de telecomunicaciones

15,660,551.00

4,677,412.48

3,487,900.02

22.27

7,310,570.00

3,899,963.06

1,728,179.06

23.64

160,453,032.00

90,225,283.48

39,740,933.28

24.77

Servicios sismológicos, climáticos, meteorológicos e hidrológicos

78,202,780.00

14,904,647.43

7,247,805.72

9.27

Construcción de obra pública

19,934,336.00

6,750,323.62

5,492,720.59

5,379,297.68

27.55

3,590,511.00

2,480,961.83

1,156,249.83

32.2

10,000,000.00

1,313,843,631.77

1,323,843,631.77

517,694,205.57

513,634,311.48

492,905,368.60

38.8

Servicios de urbanización, legalización, construcción y mejoramiento de bienes inmuebles

159,234,107.00

10,841,507.64

6,995,888.14

4.39

Subsidio para la vivienda popular

389,144,317.00

-10,518,941.00

378,625,376.00

50,321,294.99

48,526,494.19

12.82

22,151,191.00

13,816,195.71

7,504,670.71

7,480,166.90

33.88

Servicios de aeronáutica

Cámara Guatemalteca de la Construcción

Modificado

7,300,000.00

Regulación de transporte extraurbano

Servicios para el desarrollo de la telefonía

Presupuestado

Supervisión de cable por televisión Programa de reconstrucción originado por la tormenta Agatha y erupción del volcán de Pacaya

Actividades centrales Paridas no asignables a programas

56,454,613.00

52,165,752.11

51,653,515.10

91.5

Servicios de protección vial

21,526,650.00

16,730,329.37

6,811,769.55

31.64

Fuente: Departamento de Análisis Estadístico de CGC con información del Ministerio de Finanzas Públicas al 11/05/2011

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Enero-marzo 2011

Ejecución presupuestaria del Ministerio de Comunicaciones, Infraestructura y Vivienda unidad ejecutora Años 2011 En millones de quetzales y porcentajes Presupuestado 160,453,032.00

Modificado 0

Vigente 160,453,032.00

Comprometido 90,225,283.48

Devengado 39,740,933.28

Pagado

% Ejecución

39,740,933.28

24.77

Dirección General De Caminos

2,030,522,469.00

916,005,567.39

2,946,528,036.39

1,087,878,407.42

990,013,415.31

929,338,453.13

33.6

Dirección General de Correos y Telégrafos

7,300,000.00

5,131,820.50

2,075,356.68

28.43

Dirección General de Protección y Seguridad Vial –Provial–

21,526,650.00

16,730,329.37

6,811,769.55

31.64

Dirección General de Radiodifusión y Televisión Nacional

8,522,125.00

5,144,619.81

2,262,989.16

26.55

Dirección General de Transportes

10,000,000.00

6,795,304.58

2,964,824.92

2,904,775.82

29.65

Dirección Superior

77,266,355.00

65,981,947.82

59,158,185.81

59,133,682.00

76.56

Fondo Guatemalteco para la Vivienda –Foguavi–

399,144,317.00

-10,518,941.00

388,625,376.00

50,321,294.99

48,526,494.19

12.49

Fondo para el Desarrollo de la Telefonía –Fondetel–

7,310,570.00

3,899,963.06

1,728,179.06

23.64

Fondo Social de Solidaridad

239,566,481.00

21,205,852.17

20,569,803.27

20,541,203.27

8.59

Instituto Nacional de Sismología, Vulcanología, Meteorología e Hidrología –Insivumeh–

78,202,780.00

14,904,647.43

7,247,805.72

9.27

Superintendencia de Telecomunicaciones –SIT–

17,000,000.00

4,677,412.48

3,487,900.02

20.52

Unidad de Construcción de Edificios del Estado –UCEE–

15,108,041.00

6,110,848.99

4,853,245.96

4,739,823.05

32.12

Unidad de Control y Supervisión de Cable –Uncosu–

3,590,511.00

2,480,961.83

1,156,249.83

32.2

Unidad Ejecutora de Conservacion Vial –Covial–

1,256,679,729.00

430,994,432.61

1,687,674,161.61

154,383,039.08

145,230,312.24

8.61

Unidad para el Desarrollo de Vivienda Popular -Udevipo-

26,902,000.00

10,518,941.00

37,420,941.00

6,287,506.03

3,011,322.53

8.05

Fuente: Departamento de Análisis Estadístico de CGC con información del Ministerio de Finanzas Públicas al 11/05/2011

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Descripción Dirección General de Aeronáutica Civil

Economía de la Construcción No. 16

Reflexiones sobre la competitividad económica Nicholas Virzi y Mauricio Garita Expertos Invitados

En este artículo expondremos la importancia de la libertad, el Estado de derecho y la calidad institucional para la competitividad y el desarrollo de los países latinoamericanos. El tema de la competitividad global resulta trascendente para los países en desarrollo, dado que refleja su capacidad de crecimiento y de respuesta ante la demanda y la oferta globales. Esto es particularmente cierto para países que se encuentran en la fase de modernización, como Guatemala, de competitividad basada en factores de producción.

Cámara Guatemalteca de la Construcción

En esta etapa de desarrollo impulsado por varios factores, los países deben explotar sus ventajas comparativas, que estriban principalmente en las dotaciones de recursos naturales y trabajo no calificado. Según el Foro Económico Mundial (FEM), ente internacional que registra el Índice de Competitividad Global (IGC), para mantener la competitividad en esta etapa es preciso hacer otro tanto con la eficiencia de las instituciones, tanto las privadas como las públicas, además de la calidad de la infraestructura, la estabilidad macroeconómica y contar con buenos indicadores en aspectos como la salud y la educación.

Vale enfatizar desde el principio que las instituciones primordiales para la consecución de la competitividad y el desarrollo son las que se relacionan con la economía, el mercado y la democracia. Pese al ejemplo de China, que logra ya por casi tres décadas un crecimiento económico fenomenal sin democracia, a medida que avance la economía de mercado, este país también sucumbirá ante las demandas democráticas de su mismo pueblo. Tarde o temprano, los consumidores y los trabajadores chinos ansiarán convertirse en electores. Las instituciones chinas aún no han superado este gran reto democrático, prerrequisito para el desarrollo. Guatemala y la mayoría de los países latinoamericanos sí lo han hecho, aunque enfrentan muchos obstáculos más. Para repasar la relevancia de este tema, basta reflexionar en la ola antidictatorial que sacude el Medio Oriente, para que aclare la rapidez con que pueden cambiar las situaciones político-económicas en los regímenes no democráticos. Por el momento, se puede decir que Guatemala sigue tentativamente en el sendero correcto del mercado y la democracia, a pesar de serias deficiencias en ambos ámbitos.

mica en la competitividad global de los países latinoamericanos.1 El percentil adquiere valor entre 0 y 1, y nos dice qué porcentaje de la muestra de un país supera con su escala.2 Conceptualmente, la libertad económica intenta medir el peso de la intervención gubernamental sobre las economías, sin estipular que cualquier regulación es mala. Debido a que la institucionalidad de los países latinoamericanos es generalmente baja, los aparatos estatales distan de ser eficientes, y por esta misma razón, ínter alia, es poco su alcance. Por lo tanto, América Latina tiene generalmente buenas notas en libertad económica, con importantes desviaciones y tendencias. Como lo demuestra la gráfica, solo seis países de los seleccionados latinoamericanos superan el percentil 0.50, o sea que están peor evaluados que el 50 por ciento de la muestra mundial. Todos estos países obtienen una nota superior a 6 de 10 en el Índice de Libertad Económica. Chile tiene la nota más alta de libertad económica y de competitividad global; Venezuela tiene la nota más baja en ambas categorías. Países como Ecuador, Bolivia y Nicaragua, que tienen medianas notas en libertad económica (entre 6 y 7), son los menos competitivos de la región. Guatemala, por su parte, se ubica entre los países que han logrado un cierto grado de libertad económica y competitividad mediana. La clara tendencia mostrada por la gráfica es que entre más libertad económica más competitivo será el país, y, como cuestión lógica, más posibilidades de desarrollo tendrá. Los países más competitivos de la región latinoamericana son los que por decisión política deliberada se apegan más a la libertad económica. Los países que han logrado mayor competitividad son los líderes en este campo: Chile, Panamá, Costa Rica, Uruguay. Empero, países como México, Colombia y Brasil han logrado mayor competitividad con niveles de libertad económica menores que estos primeros. Los países del Alba se destacan obviamente por su muy poca competitividad, problema que se agravará en el futuro cercano.

Varios elementos influyen en la competitividad global de los países, la libertad económica, principalmente. En la primera gráfica se ve claramente el impacto positivo que tiene la libertad econó-

En el eje horizontal de la gráfica se usa la escala de 0 a 10 del Instituto Fraser, que elabora el Índice de Libertad Económica. En el eje vertical se pone la nota del percentil de cada país, calculada la posición en el ranquin del Índice de Competitividad Global (IGC) del Foro Económico Mundial. ranquin 1tamaño de muestra , donde el El percentil se calcula según la formula tamaño de la muestra del último informe de competitividad global del FEM es 139 países. Por ejemplo, un percentil con valor de 0.63 indica que el ranquin de un país lo pone mejor que el 63 por ciento de los demás países en la muestra mundial.

Enero-marzo 2011

Una medida razonable de la calidad institucional es la calidad del sistema legal. Entre los principios económicos de primer orden para el desarrollo hay varios elementos que se relacionan directamente con el sistema legal, como el imperio de la ley, el Estado de derecho, la certeza jurídica y la seguridad. En la segunda gráfica se presenta la relación entre el IGC del FEM en el eje vertical y el Sistema Legal en el eje horizontal, donde se usa la nota dada por el Instituto Fraser en su Índice de Libertad Económica Mundial. Esta vez, la relación entre sistema legal y competitividad global es todavía más directa y positiva de lo que fue para la libertad económica. De nuevo, Chile tiene la nota más alta en calidad de sistema legal, así como en el ICG, mientras que Venezuela lidera el grupo de los mediocres en ambas dimensiones. Para Guatemala es preocupante que el país haya descendido de los 7 puntos de 10 que obtuvo en Libertad Económica, a menos de 5 para Sistema Legal. En la región del Istmo, Panamá y Costa Rica son los únicos países con nota arriba de 5, y son estos mismos los únicos de la región en el 50 por ciento de la muestra mundial en el ICG. La lección principal que nos deja la segunda gráfica es la importancia que tiene el sistema legal para la competitividad. La tercera gráfica también compara la nota en el ICG en el eje vertical, esta vez con la nota de 0 a 10 del Instituto Fraser en la dimensión de Pagos Extras y Sobornos. Esta faceta es otra medida razonable de la calidad institucional. De nuevo se ve la relación directa entre las dos variables, entre mejor nota en Pagos Extras y Sobornos (o sea, entre menos corrupción haya), mejor nota en el ICG. Como es de esperar, Chile obtiene de nuevo la nota más alta en libertad de corrupción y en competitividad global, mientras que Venezuela consigue la nota más baja en ambos aspectos. Se destaca otra vez la mediana nota de Guatemala por debajo de 5 en cuanto a Pagos Extras y Sobornos, que señala a la fuerte presencia de corrupción en este país, factor que incide en la mediocre nota que obtiene en competitividad global. Panamá y Costa Rica tienen de nueva cuenta las notas más altas de la región en libertad de corrupción, por lo que alcanzan las notas más altas del Istmo en competitividad global. Lo alentador de lo expuesto en las tres gráficas estriba en que Guatemala no se halla entre los peores países de América Latina en lo que respecta a su competitividad ni a su grado de libertad económica, sistema legal ni pagos extras y sobornos. Lo que preocupa es que, como otros países del área, como Nicaragua, República Dominicana, El Salvador y Honduras, Guatemala se ha estancado en la lucha por una mayor calidad del sistema legal y en la batalla contra la corrupción. En un artículo previo en esta misma revista señalamos los costos de este estancamiento. Guatemala se encuentra en una escala de calidad institucional del Foro Económico Mundial en la peor ubicación del 87 por

ciento de los países en la muestra mundial, y en el listado de posiciones de costos empresariales del crimen se la ubica peor que el 100 por ciento de la muestra mundial de este mismo foro. La competitividad global es casi por definición un concepto relativo. Guatemala sí ha avanzado en aspectos importantes de la competitividad, como la perseverancia democrática (hasta la fecha); y en promedio, la disciplina fiscal y monetaria general desde 1991. Empero, no bastan los escasos logros obtenidos, cuando países vecinos como Costa Rica y Panamá avanzan más rápido, y como consecuencia de ello captan más inversión extranjera directa y logran abrir cada año la brecha de desarrollo entre sus sociedades y la guatemalteca. La mayor competitividad de Costa Rica, por ejemplo, le ha dado mayores tasas de crecimiento y mayor espacio fiscal para invertir en educación y salud públicas, lo que hace más eficiente la economía de mercado y su mismo sistema democrático. La conclusión de este estudio se basa en los factores determinantes para lograr un desarrollo competitivo. Las instituciones juegan un papel importante en la economía, política y sociedad de un país. Estas son vistas como reguladoras, entes de arbitraje o facilitadores de procesos dentro de una economía de libre mercado. El problema señalado en el presente artículo estriba en que la institucionalidad débil compromete finalmente la competitividad de un país, dado que no puede cumplir sus funciones correctamente. En un segundo aspecto se fundamenta la relación entre el sistema legal y la competitividad de un país. La relación se comprueba cuando nos percatamos de que un país en el cual se cumplen las reglas agrega certeza al inversionista y sobre todo al empresario. Dicha certeza motiva el esfuerzo para seguir en un mercado cuyas reglas son claras y donde se garantiza el derecho a la propiedad privada. En Venezuela, un país en el cual se han irrespetado los derechos de propiedad privada al expropiar compañías nacionales y multinacionales, tiene la peor nota entre todos los países de Latinoamérica. El tercer elemento es la relación entre la competitividad y la corrupción. La corrupción fomenta la desigualdad en los mercados y destruye el concepto de los mercados competitivos. Un país con altos índices de corrupción se caracterizará por diferentes mecanismos de economía desigual, como la informalidad, el contrabando y el tráfico de influencias. Esto afectará la competitividad, dado que el inversionista observará que no podrá competir a través de los mecanismos administrativos, tales como marketing, servicios, operaciones o finanzas. La conclusión general es que la democracia es el camino al desarrollo de un país a través de la competencia. Mientras la democracia sea sólida mediante sus instituciones y estas puedan regular el marco jurídico y legal para garantizar la libre competencia, entonces se desarrollará un mercado altamente competitivo cuyos beneficios incidirán tanto en los consumidores como en los oferentes.

Cámara Guatemalteca de la Construcción

En general, la línea de tendencia es claramente positiva, y muestra una relación directa para la región entre libertad económica y competitividad global. Sin embargo, destaca el hecho de que la libertad económica no conduce automáticamente a la competitividad. Nicaragua, según el Fraser Institute, tiene una nota de Libertad Económica parecida a la de Guatemala, sin sus niveles de Competitividad Global, según el Foro Económico Global. Las razones son varias, pero entre las más importantes figura la calidad institucional.

Economía de la Construcción No. 16

Libertad económica y competitividad global 0.9 Chile

Índice de Competitividad Global (0 a 1)

0.8 0.7 0.6

México

0.5 Colombia Argentina

0.4 0.3

Ecuador

0.2 0.1 1.0

2.0

3.0

4.0

Perú Guatemala El Salvador Honduras Rep. Dominicana

Nicaragua Bolivia Paraguay

Venezuela 0.0 0.0

Panamá Costa Rica Uruguay

Brasil

Percentil = 0.50

5.0

6.0

7.0

8.0

9.0

Nota de Libertad Económica (0 a 10) Fuente: Cálculo y elaboración propia con datos de FEM y Fraser Institute

Sistema legal y competitividad global 0.9 Chile

Índice de Competitividad Global (0 a 1)

0.8 0.7 0.6

Panamá Brasil Costa Rica Uruguay Colombia México Guatemala Perú

Percentil = 0.50

0.5 0.4

Argentina

0.3

Ecuador

0.2

Bolivia Paraguay

0.1 0.0 0.0

El Salvador Honduras Rep. Dominicana Nicaragua

Venezuela 1.0

2.0

3.0

4.0

5.0

6.0

7.0

8.0

9.0

Sistema Legal (0 a 10)

Sobornos versus competitividad global 0.9 Chile

0.8 Índice de Competitividad Global (0 a 1)

Cámara Guatemalteca de la Construcción

Fuente: Cálculo y elaboración propia con datos de FEM y Fraser Institute

0.7 0.6

Brasil Percentil = 0.50

0.5

Argentina

0.4 0.3

Bolivia Paraguay

0.1 0.0 0.0

Uruguay

Colombia Perú Guatemala

Ecuador

0.2

Panamá Costa Rica

México

El Salvador Honduras Rep. Dominicana Nicaragua

Venezuela 1.0

2.0

3.0

4.0

5.0

6.0

7.0

8.0

9.0

Pagos Extras y Sobornos (0 a 10) Fuente: Cálculo y elaboración propia con datos de FEM y Fraser Institute

Enero-marzo 2011

Análisis de la vivienda con hipotecas aseguradas Departamento de Análisis Estadístico

Precios de la Vivienda Años 2005-2010 en quetzales

Resguardos Años 2005-2010 en cantidades

300,000

5,500

290,000

5,041

280,000

4,912

5,000

270,000 260,000

4,500

250,000 240,000

4,000

3,795

230,000 220,000

3,500 3,171

210,000 200,000

3,000

2006

2007

2008

2009

2010

2005

2006

Precio mínimo

2008

Precio promedio

Precio máximo

Año

3,795

42,600

210,070

698,000

2006

5,041

2006

43,500

221,384

823,240

2007

4,912

901,140

2008

3,795

2007

60,557

234,860

2008

38,300

269,393

908,860

2009

3,098

2009

30,000

269,671

1,120,140

2010

3,171

2010

41,300

288,957

1,175,913

Variación Año

2010

Cantidad

2005

Precio mínimo

2009

Resguardos

Precios Año

2007

Precio promedio

Precio máximo

Cantidad

2006

32.8

2007

(2.6)

2006

2.1

5.4

17.9

2008

(22.7)

2007

39.2

6.1

9.5

2009

(18.4)

2008

(36.8)

14.7

0.9

2010

2.4

2009

(21.7)

0.1

23.2

2010

37.7

7.2

5.0

Fuente: Departamento de Análisis Estadístico con información del FHA

Los precios promedio de la vivienda que registra el FHA han mostrado a lo largo de los años una tendencia al alza. Cabe mencionar que el mayor incremento en los precios promedio se registró en 2008, y fue del 14.7 por ciento. En 2008 y 2009, el precio mínimo de la vivienda mostró importantes variaciones a la baja. Los precios disminuyeron de Q60,557 a Q38,300 en 2008, lo que representa una caída del -36.8 por ciento. En 2009, la caída fue de Q38,300 a Q30,000, lo que significa una baja de -21.7 por ciento; por otra parte, mientras los precios mínimos mostraban caídas, los precios máximos de la vivienda presentaban incrementos de un 23.2 por ciento en el mismo año.

Los Resguardos de Asegurabilidad son documentos que emite el FHA con los que se compromete a formalizar el Seguro de Hipoteca. Estos resguardos tuvieron un crecimiento significativo durante el año 2006, dado que se incrementó la cantidad emitida de 3,795 a 5,041, lo que significó una variación positiva del 32.8 por ciento. En 2007, la cantidad de Resguardos se mostró a la baja con una caída del -2.6 por ciento, y en el año 2008 registró un descenso del -22.7 por ciento. Esta tendencia a la baja se mantuvo hasta el año 2009; posteriormente, en 2010, estos presentaron un incremento del 2.4 por ciento.

Cámara Guatemalteca de la Construcción

2005

Economía de la Construcción No. 16 En cuanto al monto de Resguardos, se incrementó de Q776.128,700 a Q1,135.259,350, lo que representa una variación del 46.3 por ciento para el año 2006. Durante 2007, aunque el crecimiento fue menor, la tendencia al alza se mantuvo; pero en el año 2008 esta tendencia se invirtió y presentó una caída de -7.6 por ciento, la que continuó hasta 2010, cuando mostró una baja del -1.5 por ciento.

El monto de Resguardos también se vio afectado en el año 2008. La vivienda tipo A presentó una disminución en la facturación por Resguardos del -31.2 por ciento. Así mismo, la vivienda tipo B disminuyó en un -42.8 por ciento, mientras que la vivienda tipo C mantuvo una ligera tendencia al alza con una variación positiva del 21.4 por ciento.

Resguardos Años 2005-2010 Monto en quetzales 1,253,108,763

1,300,500,000

1,157,296,980

1,200,500,000

El número de Resguardos emitidos para las viviendas tipo A disminuyó en el año 2008 y presentó una variación de -38.4 por ciento, superada por la caída que tuvieron estos para vivienda tipo B, cuya caída fue de un 42.2 por ciento. Por otra parte, los Resguardos correspondientes a las viviendas tipo C mostraron un leve incremento del 10.3 por ciento.

1,084,832,900

1,135,259,350 1,100,500,000

Resguardos Años 2005-2010 En cantidades

1,068,701,056

1,000,500,000

3,500

900,500,000

3,000

800,500,000

2,500

776,128,700

700,500,000 2005

2006

2007

2008

2009

2010

2,000 1,500

En quetzales Año

Variación %

Monto

Año

1,000

Monto

2005

776,128,700

2006

46.3

2006

1,135,259,350

2007

10.4

2007

1,253,108,763

2008

-7.6

2008

1,157,296,980

2009

-6.3

2009

1,084,832,900

2010

-1.5

500 2005

2010

1,068,701,056 Fuente: Departamento de Análisis Estadístico con información del FHA

Cámara Guatemalteca de la Construcción

Análisis por precio

A continuación se presenta un análisis de precios de viviendas, que se desglosa de la siguiente manera:

Hasta Q150,000

Vivienda tipo B

Mayor a Q150,000 hasta Q300,000

***Se incluyen todos los proyectos de la República de Guatemala

2007

2008

2009

2010

En cantidades Año

2005

1,138

1,886

2006

1,219

2,880

942

2007

1,046

2,123

1,743

2008

644

1,228

1,923

2009

502

893

1,703

2010

454

1,103

1,614

C 771

Variación % Año

Análisis por precio Vivienda tipo A

2006

7.1

52.7

22.2

2007

(14.2)

(26.3)

85.0

2008

(38.4)

(42.2)

10.3

2009

(22.0)

(27.3)

(11.4)

2010

(9.6)

23.5

(5.2)

Vivienda tipo C

Mayor a Q300,000

Fuente: Departamento de Análisis Estadístico con información del FHA

Enero-marzo 2011

Resguardos Años 2005-2010 Monto en quetzales En quetzales Año

1,200,000,000

2005

98,892,400

404,578,000

272,658,300

2006

97,506,300

672,546,650

365,206,400

2007

98,581,713

485,939,900

668,587,150

2008

67,811,300

277,977,000

811,508,680

2009

52,934,200

209,406,900

822,491,800

2010

44,441,100

237,929,656

786,330,300

1,000,000,000 800,000,000 600,000,000 400,000,000

Variación %

200,000,000

Año

2006

(1.4)

66.2

33.9

2007

1.1

(27.7)

83.1

2008

(31.2)

(42.8)

2009

(21.9)

(24.7)

1.4

2010

(16.0)

13.6

(4.4)

2005

2006

2007 A

21.4

2008 B

2009

2010

Fuente: Departamento de Análisis Estadístico con información del FHA

Análisis por región A continuación se presenta un análisis por regiones, ordenadas de la siguiente manera:

Precio Promedio Años 2005-2010 En quetzales 550,000.0 500,000.0

Región Central: zonas 1, 2, 3, 4, 5 y 6

450,000.0

Región Norte: zonas 16 y 17, salida al Atlántico, San Pedro Ayampuc, Chinautla, San José del Golfo y Palencia

400,000.0 350,000.0 300,000.0

Región Oriente: zonas 9, 10, 13, Santa Catarina Pinula, San José Pínula, Fraijanes, Villa Canales, salida hacia El Salvador

250,000.0 200,000.0 150,000.0 2005

2006

Centro

Región Sur: zonas 11, 12, 20, 21, San Miguel Petapa, Villa Nueva, Amatitlán

Norte

2007

2008 Occidente

2009 Oriente

Centro

Norte

Occidente

Oriente

Sur

2005

2006

Sur

Fuente: Departamento de Análisis Estadístico con información del FHA

Precios mínimos, promedios y máximos en quetzales Descripción

2010

2007

2008

2009

2010

Precio mínimo

125,000.0

178,666.7

256,600.0

135,400.0

174,500.0

227,860.0

Precio promedio

263,819.7

277,507.8

353,128.7

445,452.5

456,481.7

504,913.6

Precio máximo

346,537.3

368,864.4

449,657.4

603,846.2

687,230.4

718,000.0

Precio mínimo

66,832.7

75,062.9

77,285.7

84,425.0

75,100.0

74,350.0

Precio promedio

215,171.4

256,823.1

227,444.8

265,042.9

264,711.1

273,754.3

Precio máximo

698,000.0

729,500.0

465,435.3

441,984.7

744,070.0

767,109.4

Precio mínimo

60,700.0

60,350.0

65,450.0

66,000.0

42,600.0

63,214.3

Precio promedio

265,504.2

263,902.4

298,188.1

399,175.6

320,152.8

387,666.7

Precio máximo

611,400.0

512,910.4

625,671.4

663,150.0

754,926.7

756,784.2

Precio mínimo

66,686.7

64,900.0

60,557.0

65,290.9

101,380.0

79,000.0

Precio promedio

254,602.3

257,931.7

281,854.9

260,063.1

306,093.5

304,503.4

Precio máximo

561,500.0

823,240.0

901,140.0

683,787.5

1,120,140.0

1,175,912.5

Precio mínimo

42,600.0

43,500.0

61,750.0

67,500.0

30,000.0

41,300.0

Precio promedio

179,688.9

194,180.8

206,012.7

235,836.7

238,379.2

247,035.6

Precio máximo

461,700.0

410,044.4

459,169.7

908,860.0

951,341.4

1,008,875.0

Cámara Guatemalteca de la Construcción

Región Occidente: zonas 7, 8 y 19, Mixco, San Pedro Sacatepéquez, San Lucas Sacatepéquez, Santiago Sacatepéquez

Fuente: Departamento de Análisis Estadístico con información del FHA

Economía de la Construcción No. 16

Precios mínimos, promedios y máximos variacion % Descripción

2006

2007

2008

2009

2010

42.9

43.6

(47.2)

28.9

30.6

Precio promedio

5.2

27.3

26.1

2.5

10.6

Precio máximo

6.4

21.9

34.3

13.8

4.5

Precio mínimo

12.3

3.0

9.2

(11.0)

(1.0)

Precio promedio

3.4

Precio mínimo Centro

Norte

Occidente

19.4

(11.4)

16.5

(0.1)

Precio máximo

4.5

(36.2)

(5.0)

68.3

3.1

Precio mínimo

(0.6)

8.5

0.8

(35.5)

48.4 21.1

Precio promedio

Oriente

(0.6)

13.0

33.9

(19.8)

Precio máximo

(16.1)

22.0

6.0

13.8

0.2

Precio mínimo

(2.7)

(6.7)

7.8

55.3

(22.1) (0.5)

Precio promedio

Sur

1.3

9.3

(7.7)

17.7

Precio máximo

46.6

9.5

(24.1)

63.8

5.0

Precio mínimo

2.1

42.0

9.3

(55.6)

37.7

8.1

6.1

14.5

1.1

3.6

(11.2)

12.0

97.9

4.7

6.0

Precio promedio Precio máximo

Fuente: Departamento de Análisis Estadístico con información del FHA

Los precios promedio de vivienda más altos los presenta la Región Central, seguidos por las regiones Occidente, Oriente, Norte y Sur, en ese orden; sin embargo, los precios promedio máximos de la Región Central son menores que los del resto de regiones.

mos, con 63.8 por ciento. En 2010, la mayor variación al alza la registró la Región Occidente, con 48.4 en sus precios mínimos. Los precios de vivienda más estables en 2006 los presentó la Región Occidente en cuanto a sus precios promedio, ya que registró una variación mínima hacia la baja del -0.6 por ciento. En el año 2007 los presentó la Región Sur en sus precios promedio, con 6.1 por ciento. Durante 2008, los precios más estables los presentó la Región Occidente en sus precios mínimos, con una variación del 0.8 por ciento. En 2009, la Región Norte se mantuvo más estable en cuanto a sus precios promedio, con -0.1 por ciento de variación. En el año 2010, la menor variación se registró en la Región Occidente, con un 0.2 por ciento de variación en sus precios máximos.

Cámara Guatemalteca de la Construcción

En 2006, la mayor variación fue hacia el alza, y la mostró la Región Oriente, con 46.6 por ciento en sus precios máximos. Durante 2007, la mayor variación la presentó la Región Central hacia el alza en cuanto a sus precios mínimos, con 43.6 por ciento. En la Región Sur, en el año 2008 se registró la variación más significativa hacia el alza en los precios máximos, esta fue del 97.9 por ciento. En el 2009, la mayor variación también fue hacia el alza, y la presentó la Región Oriente en sus precios máxi-

Resguardos Años 2005-2010 En cantidades En Cantidades Año

Centro

Norte

2005

870

Occidente 501

2006

210

899

349

2007

877

350

2008

621

463

2009

244

376

463

2010

440

550

3,000 2,500 2,000 1,500 1,000

Variación % Año

Centro

Norte

Occidente

2006

121.1

3.3

(30.3)

2007

(54.8)

(2.4)

0.3

2008

(7.4)

(29.2)

32.3

2009

177.3

(39.5)

2010

(81.1)

17.0

18.8

500 2005

2006 Centro

2007 Norte

2008 Occidente

2009 Oriente

2010 Sur

Fuente: Departamento de Análisis Estadístico con información del FHA

Enero-marzo 2011 La mayor cantidad de Resguardos emitidos por el FHA pertenece a la Región Sur, seguida por la Región Norte. La Región Oriente presentó la mayor variación en cuanto a los Resguardos emitidos para el año 2006, en la que reflejó un alza del 165.8 por ciento. En 2007, la mayor variación se presentó en la Región Central hacia la baja, con un -54.8 por ciento. Durante 2008, la Región Occidente registró la mayor variación; esta fue hacia el alza, con 32.3 por ciento. En el año 2009, la mayor variación al alza la presentó la Región Central; esta fue del 177.3 por ciento. Por otra parte, en el mismo año, el resto de regiones experimentaron descensos en la emisión de Resguardos, a excepción de la Región Occidente, que permaneció invariable. En 2010 se registró la mayor variación en la Región Central, con un -81.1 por ciento hacia la baja.

Las regiones en donde la emisión de Resguardos se mantuvo más estable fueron la Norte, al 2006 con 3.3 por ciento de variación; la Región Occidente, al 2007, con 0.3 por ciento de incremento; al 2008, la Región Central, con un descenso del -7.4 por ciento; en 2009, la Región Occidente, que mantuvo el mismo número de Resguardos emitidos que en 2008, y en 2010, la Región Sur, con un 3.3 por ciento de variación hacia el alza. En la Región Sur, el monto de los Resguardos emitidos se ha mantenido por encima de los registrados en otras regiones. Esta región presentó su auge en 2006, año a partir del cual se inició una tendencia negativa, para posteriormente iniciar su estabilización en 2009. En el año 2010, la variación al alza más significativa la presentó la Región de Occidente, con 43.8 por ciento, mientras la Región Central registró el mayor descenso, este fue del -81.6 por ciento.

Facturación Años 2005-2010 En quetzales 800,000,000 700,000,000 600,000,000 500,000,000 400,000,000 300,000,000 200,000,000 100,000,000 2006

Centro

2007

Norte

2008

Occidente

2009 Oriente

2010 Sur

Grafica 8 Año

Centro

Norte

Occidente

Oriente

Sur

2005

31,165,200

122,454,500

117,453,400

62,542,300

425,101,900

2006

76,715,700

133,320,900

105,144,400

182,481,000

599,867,050

2007

42,524,400

197,892,200

124,457,000

286,099,953

539,355,800

2008

50,145,900

156,483,000

198,082,100

274,140,600

419,789,280

2009

145,771,200

130,529,800

164,802,000

242,980,000

340,302,200

2010

26,868,100

166,218,900

237,053,200

171,687,100

343,970,300

Variación Año

Centro

Norte

Occidente

Oriente

Sur

2006

146.2

8.9

(10.5)

191.8

41.1

2007

(44.6)

48.4

18.4

56.8

(10.1)

2008

17.9

(20.9)

59.2

(4.2)

(22.2)

2009

190.7

(16.6)

(16.8)

(11.4)

(18.9)

2010

(81.6)

27.3

43.8

(29.3)

1.1

Fuente: Departamento de Análisis Estadístico con información del FHA

Cámara Guatemalteca de la Construcción

2005

LA MEJOR INFORMACIÓN PARA LA TOMA DE DECISIONES

Cámara Guatemalteca de la Construcción, con el propósito de contribuir a mejorar el proceso de toma de decisiones, recopila y genera información económica, nanciera y del sector de la construcción, la cual puede encontrar en diferentes medios: ͻ

Portal de internet www.construguate.com

Bole n trimestral “Economía de la Construcción”

Informe mensual de situación del sector de la construcción

Suplemento informa vo semanal

Evento de presentación trimestral de índices e indicadores económicos, en el que se invita a expertos, con el obje vo de informar sobre la situación, tendencias y proyecciones económicas nancieras y del sector.

Consulte nuestras publicaciones, par cipe en nuestros eventos y obtenga información actualizada, para tomar mejores decisiones. Para mayor información Contáctenos a nuestro Departamento de Análisis Estadís co: Tel.: 2387-2727, 2387-2724

w w w. c o n s t r u g u a t e . c o m

Enero-marzo 2011

Estudio Estudiode deLínea Línea Base: Transparencia en Base: Transparencia el sector de la construcción pública en en el sector de la Guatemala construcción pública en Guatemala1

Departamento de Análisis Estadístico Cámara Guatemalteca de la Construcción Tomado del Estudio de Línea Base realizado por CoST Guatemala

Cuadro resumen de muestra de las Entidades de Adquisición

Metodología del Estudio de Línea Base Este se realizó de conformidad con la metodología del CoST International, correspondiente a la primera de dos fases de implementación de la Iniciativa CoST en Guatemala. La segunda fase se refiere al Proceso de Aseguramiento de Divulgación de la Información, cuyo enfoque se realiza en proyectos en ejecución. En ese sentido, el Estudio de Línea Base analizó la divulgación de la información de proyectos ya finalizados. Para tal efecto, CoST formuló un total de 31 indicadores de Información Clave de Proyecto (ICP) que abarcan el ciclo completo de este. Los indicadores permiten el análisis de la transparencia de un proyecto de construcción pública. El Estudio de Línea Base analizó la divulgación de los 31 indicadores para una muestra de 16 proyectos seleccionados aleatoriamente, que hubieran sido completados entre enero de 2008 y junio de 2010. Sin embargo, en el desarrollo del Estudio se observó que ciertos proyectos de infraestructura vial tenían un inicio anterior al período mencionado. Por su parte, las Entidades de Adquisiciones (EA) observadas fueron siete: cuatro del gobierno central y tres de los gobiernos locales.

Gobierno central Institución

Entidad de Adquisiciones Dirección General de Caminos (DGC)

Ministerio de Comunicaciones, Infraestructura y Vivienda

Unidad Ejecutora de Conservación Vial (Covial) Fondo Social de Solidaridad Administración

FONAPAZ ONG Gobiernos locales2 Institución

Entidad de Adquisiciones

Municipalidad de Guatemala

Dirección Financiera, Departamento de Compras

Municipalidad de San Juan Sacatepéquez, Guatemala

Tesorería Municipal

Municipalidad de Antigua Guatemala, Sacatepéquez

Tesorería Municipal Fuente: CoST Guatemala

Definición de la muestra de las Entidades de Adquisiciones En Guatemala, según la Contraloría General de Cuentas de la Nación, hasta el año 2009 se registraron 11,201 Entidades de Adquisición. De acuerdo con criterios de CoST International, la muestra fue seleccionada con base en este universo y con los tres objetivos siguientes: I.

Incorporar a las Entidades de Adquisición que reportan mayores montos económicos comprometidos en contratos nuevos. II. Incorporar Entidades de Adquisición de manera que la muestra cubra los diferentes tipos de infraestructura y modalidades de contratación. III. Incorporar a las Entidades de Adquisición que forman parte del gobierno central, así como de los gobiernos locales.

Se seleccionaron 16 proyectos de manera aleatoria, relacionados con obras de infraestructura vial en salud, educación, agua y saneamiento y vivienda de interés social. Los proyectos seleccionados se dividen en medianos, cuyos montos corresponden a parámetros de entre Q90,000 a Q900,000, y grandes, cuyos montos son mayores a Q900,000 o aproximadamente US$112,000. Además, 12 proyectos de los seleccionados eran ejecutados por Entidades de Adquisición del gobierno central, y los restantes cuatro por Entidades de Adquisición de gobiernos locales.

El estudio en su versión completa puede ser www. costguatemala.org y en www.construguate.com

descargado

Metodología para la selección de EA al nivel local: la Municipalidad de Guatemala, porque corresponde a la capital del país; la Municipalidad de Antigua Guatemala, por ser una entidad sui generis en su condición de Patrimonio Cultural de la Humanidad, y la municipalidad de San Juan Sacatepéquez, del departamento de Guatemala, elegida aleatoriamente.

Cámara Guatemalteca de la Construcción

Criterios para la selección de proyectos2

Economía de la Construcción No. 16

Hallazgos del estudio Requerimientos legales para la divulgación de la Información Clave del Proyecto (ICP)

Cámara Guatemalteca de la Construcción

La divulgación de la ICP se encuentra fundamentada en la Constitución Política de la República de Guatemala, en la Ley de Contrataciones del Estado y su reglamento, y en la Ley de Acceso a la Información Pública. En ese sentido, las Entidades de Adquisición deben registrar la información relativa a proyectos en el Sistema Nacional de Inversión Pública (SNIP), en el Sistema de Contrataciones y Adquisiciones del Estado (Guatecompras) y en el registro de la Contraloría General de Cuentas de la Nación. Es de hacer notar que las ONG y los fideicomisos no están regulados por la Ley de Contrataciones del Estado, se rigen por reglamentos generalmente propios. No obstante, la Ley de Presupuesto General de Ingresos y Egresos del Estado del año 2009 requiere la publicación del proceso de contratación en Guatecompras y el registro de información relacionada con el avance físico y financiero de obras en el SNIP.

De las diez etapas del ciclo del proyecto definidas por la iniciativa CoST, nueve coinciden con las leyes guatemaltecas. La etapa de ejecución del Contrato de Supervisión no está contemplada en la ley. En tal sentido, la implementación de la iniciativa CoST en Guatemala es: “Nueve de las diez etapas del ciclo de proyecto que define la Iniciativa CoST coinciden con las leyes guatemaltecas, excepto por la etapa de Ejecución del Contrato de Supervisión, la cual no está contemplada en la ley. Por tal razón, la implementación de la iniciativa CoST en el país tiene un respaldo legal sustancial: la divulgación de 27 de los 31 indicadores (87%) de la Información Clave del Proyecto (ICP) que requiere CoST es similar a la requerida por la normativa nacional” (CoST Guatemala 2010).

Los medios de divulgación de la ICP En general, las Entidades de Adquisiciones utilizan medios electrónicos para el registro y divulgación de las ICP. Además, se identificó al portal de Guatecompras como la fuente principal de consulta y al del SNIP por la cantidad y tipo de información que allí se encuentra. Las fuentes de información por etapa del ciclo del proyecto se detallan en el cuadro que sigue:

Identificación del Proyecto

La mayoría de la información se encuentra registrada electrónicamente, pero debe buscarse o solicitarse a las EA o en el SNIP.

Presupuesto del Proyecto

Información disponible en los registros electrónicos del SNIP y en las las EA, excepto por el Precio Estimado del Proyecto.

Procesos de Contratación de los Diseños

Generalmente, los diseños son elaborados por las propias EA y contratadas en casos específicos. Los registros de estos procesos de contratación y los contratos se deben solicitar directamente a las EA. En situaciones de emergencia, los diseños de las obras viales son elaborados por los contratistas. Alternativamente, la EA puede proporcionarle el perfil del proyecto al contratista para su revisión. Esta información debe solicitarse directamente a las EA. En los casos de contratación externa de los diseños, las EA registran en Guatecompras el nombre del consultor principal y el contrato. No es factible relacionar el diseño con las obras principales a menos que el interesado cuente con información específica de la EA, ya que generalmente tienen registros diferentes.

Procesos de Contratación de Supervisión

En la mayoría de los casos de la muestra de EA, el personal de la misma realiza acciones de supervisión. En los casos de contratación de supervisión externa, el Nombre del Consultor Principal y el Contrato se registran en Guatecompras. Es factible relacionar la supervisión con las obras principales si el interesado cuenta con información específica de la EA, ya que generalmente tienen registros diferentes.

Procesos de Contratación de las Obras

Esta es una de las etapas del ciclo del proyecto en la cual se identificó que las EA publican la mayor parte de la información en Guatecompras, salvo los proyectos de infraestructura vial debido a que se implementan procedimientos específicos de contratación en situaciones de emergencia. No se identificaron datos relacionados con la contratación a través de listas cortas. Los documentos publicados por las ONG y fideicomisos incluyen modelos de cartas de invitación a licitar (lo que se considera indicativo de esta forma de contratación).

Detalles del Contrato de las Obras

Etapa del ciclo del proyecto en que las EA divulgan la mayor parte de la información en Guatecompras. La información también debe registrarse en el SNIP y en la Contraloría General de Cuentas. Es posible obtener información en estos sistemas si el interesado cuenta con información específica del contrato o el código de acceso SNIP.

Detalles del Contrato de Supervisión

Fue posible obtener esta información por consulta directa a las EA. La DGC y Covial presentaron registros para estos contratos (cambios en precios, otros pagos realizados y pagos pendientes, tiempos, etc.).

Ejecución del Contrato de las Obras: Detalles del Contrato de las Obras

El portal de Guatecompras permite al interesado consultar las operaciones que afectaron el contrato de las obras siempre que cuente con datos como el número del proceso de licitación y el número de contrato. El SNIP también funciona como una fuente de información; sin embargo, el interesado debe contar con información específica del contrato y el código de acceso para el sistema. Fuente: CoST Guatemala

Enero-marzo 2011

Divulgación de la Información Clave de los Proyectos por Entidades de Adquisición En promedio, estas entidades del total de las que conformaron la muestra del estudio divulgan el 38 por ciento de la ICP requerida por la normativa guatemalteca. Las del gobierno central divulgan en promedio el 40 por ciento de la ICP, mientras que las de gobiernos locales, el 35 por ciento. Los porcentajes indicados equivalen a un 35 por ciento de la ICP requerida por CoST International en el caso del gobierno central y un 30 por ciento para los gobiernos locales.

“El mayor porcentaje de la ICP que publican las EA se identifica en las etapas del ciclo del proyecto: (i) Identificación del Proyecto con un 54%, (ii) Proceso de Contratación de las Obras con un 95.75% y (iii) Detalles del Contrato de las Obras con un 91.50%. Contrariamente, los porcentajes menores de la ICP que se identificó publicada corresponden a las etapas: (i) Proceso de Contratación del Diseño de las Obras con un 6.29%, (ii) Proceso de Contratación de la Supervisión de las Obras con un 4.13%, (iii) Ejecución del Contrato de las obras con un 5.50% y (iv) Post Contrato con un 19.25%. Con la salvedad de que estos porcentajes menores se deben en parte a que las EA elaboran sus propios diseños y llevan a cabo procesos de supervisión”. (CoST Guatemala 2010).

ICP Divulgación por etapas del ciclo del Proyecto

ICP que divulgan las EA de los gobiernos central y locales

110

100 90

60 40 20 0

s o .. .. .. .. .. .. .. la st ect ción. ción. ción. o de. o de. rato. rato. obra Co ema t t t s t t a a a roy ua l p ntrat ntrat ntrat ntra ntra l Con l Con de la G e o o de de de co co co to ara lC lC s p o de o de o de s de s de ción ción ontra Ley do s s s lle lle jecu jecu osc Fon Proce Proce Proce Deta Deta P E E

Fuente : CosT Guatemala

80 70 60 50 40 30 20 10 0 Ley de Guatemala

Gobierno central

Gobiernos locales

Fuente: CosT Guatemala

Cámara Guatemalteca de la Construcción

% de la ICP divulgada

120

Economía de la Construcción No. 16

Análisis comparativo de la ICP publicado por las EA La Entidad de Adquisición con el mayor porcentaje de ICP publicada es la Dirección General de Caminos con 44 por ciento; le siguen con un 43 por ciento el Fondo Nacional para la Paz y la Municipalidad de Guatemala. Además, con un 41 por ciento se encuentra el Fondo Social de Solidaridad; mientras que Covial y la Municipalidad de San Juan Sacatepéquez tienen un 32 por ciento. Finalmente, la Municipalidad de Antigua Guatemala registra un 30 por ciento. ICP que dibulgan las EA respecto a la ley de Guatemala 100

% ICP divulgada

90 80 70 60 50 40 30 20 10 0

Ley

ate

u eG

n N ala tigua NG FSS Jua MO tem zO An a AD San pa . u i z . a i G n a n ap Fon ni. Mu Mu Mu Fon Fuente: CosT Guatemala

Barreras para la difusión de la ICP

Cámara Guatemalteca de la Construcción

De acuerdo con el estudio, las barreras para difusión de la ICP son las siguientes:

Cultura: La divulgación de todos los indicadores de la ICP de CoST es un reto, ya que requiere la voluntad y convicción de las EA de mejorar sus prácticas de divulgación de información, y, por lo tanto, un cambio cultural hacia la apropiación de los objetivos de transparencia de CoST. Esto requiere de sensibilización y un giro permanente de la percepción equivocada de que “entre más información se divulga, mayores requerimientos de transparencia”. Es necesario promover el cambio cultural para adoptar el concepto de que “a mayor divulgación, más transparencia, y a mayor transparencia, mejor imagen institucional”.

Administración: Una mayor divulgación de información implica un incremento de las tareas administrativas de las EA, en especial debido a la multiplicidad de sistemas electrónicos gubernamentales.

Análisis indicativo de la Información Clave de Proyecto Divulgada3 Diseño y Supervisión: En la muestra de Entidades de Adquisición analizadas, los diseños de las obras se llevan a cabo internamente de la siguiente manera: el gobierno central con un 75 por ciento, gobiernos locales con un 100 por ciento. La Ejecución de la Supervisión de las obras se realiza internamente: el gobierno central con un 58 por ciento y gobiernos locales con 100 por ciento. Las variaciones más significativas en tiempos y montos de los Contratos de Supervisión se identifican principalmente en las Entidades de Adquisición del gobierno central que ejecutan obras de infraestructura vial (Dirección General de Caminos). En ellas se reporta un promedio superior al 40 por ciento adicional a los montos y los plazos originalmente pactados. En los gobiernos locales no se identifican variaciones significativas. Contratación de Obras: El 58 por ciento de las Entidades de Adquisición del gobierno central de la muestra siguen procesos de contratación de obras por medio de ONG y fideicomisos, y el 25 por ciento de ellas ejecuta estos procesos siguiendo la Ley de Contrataciones del Estado. En los gobiernos locales, el 75 por ciento de los casos sigue la Ley de Contrataciones del Estado y un 25 por ciento a través de fideicomisos. Para la Contratación de las Obras se identificaron las variaciones más significativas en las Entidades de Adquisición que ejecutan infraestructura vial, con un promedio del 123 por ciento adicional al tiempo estipulado, y un promedio menor (103 por ciento) en lo relativo al aumento en los montos de ejecución. En los gobiernos locales, las variaciones se identificaron en uno de los cuatro proyectos analizados con un 35 por ciento adicional en el tiempo y un 17 por ciento más en el monto del contrato. Las órdenes de cambio que registran proyectos de infraestructura vial pueden llegar a 26; el promedio de los casos analizados registró 17 cambios.

Tecnología: La existencia y uso paralelo de varios sistemas electrónicos gubernamentales dificulta la identificación de la ICP durante el ciclo del proyecto al fragmentar la información disponible para un proyecto. De igual manera, el acceso a varios de estos sistemas requiere códigos y protocolos que no son accesibles para el público en general. Es recomendable establecer enlaces de doble vía entre las plataformas virtuales de los sistemas electrónicos existentes. Con ello se interactuará en la consulta de información, en la evaluación de los avances en la transparencia y en la divulgación de la ICP por las EA.

El tamaño de la muestra de los proyectos en el Estudio de Línea Base permite identificar resultados indicativos en relación a la divulgación y análisis de la ICP. Sin embargo, los resultados no deben interpretarse como representativos en términos estadísticos.

Enero-marzo 2011

Precios de materiales de construcción Departamento de Análisis Estadístico Cámara Guatemalteca de la Construcción Tomado del Estudio de Línea Base realizado por CoST Guatemala

Cemento

Precios internacionales Inflación

Eurozona

Diciembre 2010

Eenero 2011

Febrero 2011

Marzo 2011

2.20%

2.30%

2.40%

2.70%

EE.UU.

1.50%

1.63%

2.11%

2.68%

Guatemala

5.39%

4.91%

5.24%

4.99%

Honduras

6.48%

6.36%

6.61%

El Salvador

2.13%

2.32%

2.38%

2.72%

Costa Rica

5.83%

4.83%

4.58%

4.59%

Nicaragua

9.23%

8.02%

7.23%

7.11%

Panamá

4.93%

4.81%

4.96%

5.49%

En Centroamérica, el país que registró el precio más bajo del saco de 42.5 kg de cemento en marzo de 2011 fue Nicaragua, con US$7.08. El precio más alto lo reportó nuevamente Costa Rica: US$9.80, que en comparación con el mismo mes del año pasado tuvo un incremento de 13.82 por ciento. Guatemala muestra el segundo precio más alto con US$8.55 y presentó un incremento de 11.76 por ciento respecto de marzo de 2010. Por otra parte, Panamá mostró la menor variación interanual, con 3.35 por ciento al alza, lo que la ubica en US$7.40 en marzo de 2011.

Precio promedio cementos ($/42.5kg)

Fuente: Elaboración del departamento de Análisis Estadístico de CGC con información de los bancos centrales de cada país e inflationdata.com $12.00

En el ámbito de las economías más importantes del mundo, en Estados Unidos la inflación interanual mostró un incremento. En efecto, pasó de reportar 2.11 por ciento en febrero a 2.68 por ciento en marzo. En la eurozona pasó de 2.40 por ciento en febrero a 2.70 por ciento en marzo.

$10.00 $8.00 $6.00 $4.00 $2.00

$0.00 Dic-10

Ene-11

Feb-11

Mar-11

Variación

En el istmo centroamericano, la mayor inflación en el mes de marzo de 2011 fue reportada por Nicaragua, con un 7.11 por ciento; por otra parte, El Salvador y Costa Rica mostraron las cifras más bajas: 2.72 y 4.59 por ciento, respectivamente. Inflación interanual de Centroamérica

País Honduras

5.45

El Salvador

9.24

Guatemala

11.76

Costa Rica

13.82

Pamamá

16.00% Guatemala

Marzo 2010 - marzo 2011 %

Nicaragua

12.00%

3.35 4.88 Fuente: Departamento de Análisis Estadístico de CGC con información de las Cámaras de la Construcción de cada país.

Honduras 8.00% El Salvador

Acero

4.00%

Costa Rica

0.00%

Nicaragua

-4.00% Mar-10

Jun-10

Sep-10

Dec-10

Mar-11

Fuente: Departamento de Análisis Estadístico de CGC con información de bancos centrales de cada país.

El índice mundial del acero del Steel Business Briefing (SBB) presentó en marzo de 2011 una ligera alza de 1.06 por ciento en comparación con febrero de 2011. Sin embargo, la variación interanual de este índice, que compara marzo de 2011 con marzo de 2010, fue de 25.55 por ciento. El SBB reporta: “Los precios de los contratos del mineral de hierro de las entregas del segundo

Cámara Guatemalteca de la Construcción

En marzo de 2011, la inflación en términos interanuales presentó incrementos en comparación con febrero en Honduras, El Salvador, Costa Rica, Panamá, así como en la eurozona y en Estados Unidos, mientras que Guatemala y Nicaragua mostraron un ligero descenso.

Economía de la Construcción No. 16 trimestre subieron alrededor de un 20 por ciento, y los precios spot han seguido esta tendencia tras el agudo descenso de finales de febrero y principios de marzo. El mercado se mantiene a la espera de si los precios continuarán la tónica alcista o si, por el contrario, se contraerán una vez que los compradores chinos hayan finalizado la reposición de las existencias y el material de la India vuelva a hacer entrada en el mercado, tras el levantamiento de la prohibición de exportaciones. Índice mundial del acero De octubre 2000 a octubre 2010

De acuerdo con las previsiones de la Asociación Mundial del Acero, el uso aparente del acero se incrementará en un 5.9 por ciento a 1,359 millones de toneladas métricas en 2011, tras un crecimiento del 13.2 por ciento en 2010. En 2012 se prevé que la demanda mundial de acero crecerá en 6 por ciento. Cabe mencionar que en el año 2012 los países emergentes y economías en desarrollo representarán el 72 por ciento de quienes demandan acero en el ámbito mundial, en contraste con el 61 por ciento en el año 2007. El Índice Global de acero al Carbón para el mes de marzo de 2011 se ubicó en 222.79, lo que muestra un incremento de 1.02 por ciento con respecto a febrero del mismo año. La variación interanual para este índice es del 27.62 por ciento, la cual se compara con marzo del año 2010, cuando el índice se ubicaba en 174.56.

$550.00 $450.00 $350.00 $250.00

Índice global de acero al carbón De marzo 2003 a marzo 2011

$150.00 350

$50.00

300

Mar-11

Jul-10

Nov-09

Jul-08

Mar-09

Nov-07

Jul-06

Mar-07

Nov-05

Mar-05

Jul-04

Nov-03

Mar-03

Jul-02

Mar-01

Nov-01

-$50.00

Fuente: Departamento de Análisis Estadístico de CGC con información de las Cámaras de la Construcción de cada país.

250 200 150 100

129,343

116,568

127,004

116,157

114,637

117,377

112,340

113,141

114,365

118,346

124,567

120,497

120,000

122,196

140,000

100,000 80,000 60,000 40,000 20,000

Mar-11

Feb-11

Jan-11

Dec-10

Nov-10

Oct-10

Sep-10

Aug-10

Jul-10

Jun-10

May-10

Apr-10

0 Mar-10

Cámara Guatemalteca de la Construcción

Producción mundial de acero crudo De marzo 2010 a marzo 2011

Fuente: Departamento de Análisis Estadístico de CGC con información de las Cámaras de la Construcción de cada país.

La producción mundial de acero crudo de los 64 países que reportan a la Asociación Mundial del Acero fue de 129 millones de toneladas métricas en marzo de 2011, lo cual representa un incremento interanual, es decir, la comparación entre marzo de 2011 y marzo de 2010, de 5.85 por ciento.

-10

r-1

Sep

-09

r-0

Sep

-08

r-0

Sep

-07

r-0

Sep

-06

r-0

Sep

-05

r-0

Sep

-04

r-0

Sep

3 r-0

Sep

-03

“Los productores perseguirán mantener los precios en los niveles más altos posibles, dado el incremento de los costes de las materias primas. Pero la demanda parece ser, en términos generales, débil, y no es probable que vaya a mejorar en el segundo trimestre. Grandes volúmenes de importación se dirigen a los mercados de las economías maduras, y los niveles de producción se mantienen altos, razones de peso para pensar que el excedente de la oferta y la baja de precios serán los resultados más probables”.

Fuente: Departamento de Análisis Estadístico de CGC con información de las Cámaras de la Construcción de cada país.

Petróleo De acuerdo con la Organización de Países Exportadores de Petróleo (OPEP), la canasta de precios de referencia aumentó por sexto mes consecutivo, y presenta un promedio de casi US$110 por barril en marzo de 2011, en comparación con febrero, el incremento fue de US$9.55. Este es el mayor aumento mensual desde el inicio de la crisis financiera. La variación interanual, que compara marzo de 2011 contra marzo de 2010, ascendió a 42.26 por ciento. El fuerte incremento en la canasta de precios de referencia de la OPEP en los últimos tres meses, particularmente en marzo, se atribuyó al alza en el mercado de futuros, ya que los precios subieron en medio de preocupaciones por la escasez de la oferta tras la crisis de Libia y disturbios en algunos países de Oriente Medio y el Norte de África. En marzo de 2011, los precios del petróleo a futuro del barril de petróleo Brent (de referencia en Europa) y el WTI (de referencia en EE. UU.) se ubicaron en US$117.36 y US$106.72, respectivamente, con lo cual el incremento fue de más del 39.70 por ciento para el petróleo Brent y de 25.75 por ciento para el petróleo WTI, ambos en comparación con marzo de 2010. De acuerdo con la OPEP, el sentimiento del mercado del petróleo crudo se

Enero-marzo 2011 de Oriente Medio y Norte de África. Sin embargo, los precios también fueron influidos por algunos datos macroeconómicos positivos de los EE. UU.

fortaleció aún más en marzo. A pesar de que la demanda fuera de Japón se mantuvo favorable, el rally de los precios no se debió a la falta de suministro, sino más bien a preocupaciones sobre el suministro futuro, debido a los disturbios en algunos países

Canasta de precios del petróleo Precio promedio mensual (US$) Marzo 2010 a marzo 2011 Precio Promedio Mensual (US$)

120

Marzo 2010

77.21

100

Abril 2010

82.33

Mayo 2010

74.48

Junio 2010

72.95

Julio 2010

72.51

Agosto 2010

74.15

Septiembre 2010

74.63

Octubre 2010

79.86

Noviembre 2010

82.83

Diciembre 2010

88.56

Enero 2011

80 60

Mar-11

Feb-11

Jan-11

Dec-10

Nov-10

Oct-10

Sep-10

Aug-10

Jul-10

Jun-10

May-10

Apr-10

Mar-10

Año

92.83

Febrero 2011

100.29

Marzo 2011

109.84

Fuente: Departamento de Análisis Estadístico de CGC con información de la OPEP.

Mercado de futuros petróleo WTI/BRENT (US$ Barril) (del 31/02/2008 al 31/03/2011)

WTI ($/barril)

$76.38

$79.94

Noviembre 2009

$78.47

$77.28

Diciembre 2009

$77.93

$79.36

Enero 2010

$71.46

$78.89

Febrero 2010

$77.59

$79.66

Marzo 2010

$84.01

$84.87

Abril 2010

$87.44

$86.15

Mayo 2010

$74.63

$74.49

Junio 2010

$77.45

$78.05

Julio 2010

$78.18

$78.95

Agosto 2010

$74.64

$71.92

Septiembre 2010

$82.31

$79.97

Octubre 2010

$83.41

$82.18

Noviembre 2010

$85.92

$84.11

Diciembre 2010

$93.03

$89.84

Enero 2011

$101.01

$92.19

Febrero 2011

$111.86

$96.97

Marzo 2011

$117.36

$106.72

$150.0 $140.0 $130.0 $120.0 $110.0 $100.0 $90.0 $80.0 $70.0 $60.0 $50.0 $40.0 $30.0

WTI=US$106.72 BRENT=US$117.36

BRENT CRUDE FUTR ($/barrIl)

WTI CRUDE FUTR ($/barril)

Fuente: Departamento de Análisis Estadístico de CGC con información de Bloomberg.

Cámara Guatemalteca de la Construcción

Mes

02-04-08 11-05-08 19-06-08 28-07-08 05-09-08 14-10-08 22-11-08 31-12-08 08-02-09 19-03-09 27-04-09 05-06-09 14-07-09 22-08-09 30-09-09 08-11-09 17-12-09 25-01-10 05-03-10 13-04-10 22-05-10 30-06-10 08-08-10 16-09-10 25-10-10 03-12-10 11-01-11 19-02-11 30-03-11

BRENT ($/barril)

Octubre 2009

Economía de la Construcción No. 16

Precios nacionales

Precio promedio del diésel Marzo de 2009 a marzo de 2011

Acero

Q40.00

En marzo, los precios del quintal de varilla corrugada de 3/8”, grado 40 y grado 60, se mostraron estables; no presentaron variación en comparación con febrero de 2011. La variación interanual de los precios de dichas varillas, de marzo de 2010 a marzo de 2011, fue de 30.30 y 28.48 por ciento, respectivamente.

Q35.00 Q30.00 Q25.00 Q20.00 Q15.00 Q10.00

Precio promedio del quintal de varilla corrugada (Q/qq)

Mar-09

Jul-09

Nov-09

Q560.00

Mar-10

Jul-10

Nov-10

Mar-11

Fuente: Departamento de Análisis Estadístico de CGC con información del Ministerio de Energía y Minas.

Q510.00 Q460.00

Cemento

Q410.00 Q360.00 Q310.00

Jan-11

Mar-11

Nov-10

Jul-10

Sep-10

May-10

Jan-10

Mar-10

Nov-09

Jul-09

Sep-09

May-09

Jan-09

Mar-09

Nov-08

Jul-08

Sep-08

Mar-08

May-08

Q260.00

Varilla Corrugada de 3/8" grado 40 (Quintal) precio dist. Varilla Corrugada de 3/8" grado 60 (Quintal) precio dist.

El precio promedio de distribuidores del saco de 42.5 kg de cemento de uso general en marzo de 2011 presentó un ligero incremento de 0.37 por ciento, en comparación con febrero del mismo año, y se ubica en Q65.98. De acuerdo con la variación interanual, es decir, la comparación entre marzo de 2011 y marzo de 2010, los precios tuvieron un incremento del 7.36 por ciento. Cemento Enero 2009 a marzo 2011

Varilla corrugada de 3/8” grado 40 (quintal) precio dist.

Varilla corrugada de 3/8” grado 60 (quintal) precio dist.

Q68.00

Marzo 2010

Q313.52

Q309.60

Q66.00

Abril 2010

Q342.22

Q337.78

Q64.00

Mayo 2010

Q342.22

Q337.78

Junio 2010

Q346.08

Q341.45

Julio 2010

Q349.68

Q345.05

Agosto 2010

Q349.68

Q345.05

Septiembre 2010

Q354.32

Q349.61

Octubre 2010

Q340.05

Q335.61

Noviembre 2010

Q340.05

Q355.61

Diciembre 2010

Q346.98

Q342.20

Enero 2011

Q366.22

Q361.44

Febrero 2011

Q408.53

Q397.78

Marzo 2011

Q408.53

Q397.78

Q62.00 Q60.00 Q58.00 Q56.00

Fuente: Departamento de Análisis Estadístico de CGC.

Mes Marzo 2010

Mar-11

Feb-11

Jan-11

Dec-10

Nov-10

Oct-10

Sep-10

Aug-10

Jul-10

Jun-10

May-10

Apr-10

Q52.00 Mar-10

Cámara Guatemalteca de la Construcción

Q54.00

Precio promedio distribuidores Capital (Q/42.5kg) Q61.46

Abril 2010

Q61.80

Mayo 2010

Q61.40

Junio 2010

Q61.44

Combustibles

Julio 2010

Q61.29

Agosto 2010

Q62.70

En marzo, el precio promedio del combustible diésel presentó un incremento de 10.37 por ciento en comparación con el precio promedio registrado en febrero de 2011, lo cual lo ubica en Q31.67 por galón, lo que representa un alza de 30.38 por ciento interanual, es decir, la comparación entre marzo de 2010 y marzo de 2011.

Septiembre 2010

Q63.11

Octubre 2010

Q63.04

Noviembre 2010

Q63.08

Diciembre 2010

Q63.13

Enero 2011

Q63.29

Febrero 2011

Q65.74

Marzo 2011

Q65.98 Fuente: Departamento de Análisis Estadístico de CGC.

ECONOMÍADELACONSTRUCCIÓN Año 4, No. 16

Enero-marzo 2011

Estudio de Línea

Base:

Transparencia en ele sector de la construcción pública en Guatemala

Reflexiones sobre la competitividad económica La construcción en cifras

Publicación trimestral de Cámara Guatemalteca de la Construcción www.construguate.com Precio al público Q 200.00