Revista construcción 198

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Incluye e d Cat谩logo es r o Expositama r g y Pro al Gener

VIVIENDA proceso y avances del POT en Quetzaltenango

optimismo en sector INMOBILIARIO de quetzaltenango

DEL SECTOR LISTADO de PRECIOS de materiales de construcci贸n

Contenido EL PROCESO Y

AVANCES

DEL POT

EN QUETZALTENANGO VIVIENDA

El Plan de Ordenamiento Territorial de Quetzaltenango (POT), aprobado desde hace cuatro años, ha tenido avances físicos lentos. Sin embargo, Karla Ruiz, de Segeplan, explica que se ha avanzado en la segunda fase.

Se espera que el Gobierno impulse su ejecución para lograr que esta ciudad alcance los niveles de desarrollo en servicios visualizados de aquí a 2025.

Revista Construcción y/o www.revistaconstrucciongt.com no es responsable de la veracidad de la información suministrada por el cliente (anuncios, publireportajes e infotécnicas)

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Vivienda

Despierta optimismo en el sector inmobiliario de Quetzaltenango

Vivienda

Quetzaltenango en números

Infraestructura

Alcalde de Santa Catarina Pinula comparte proyectos de infraestructura

De interés

Esfera de negocios

Carta Editorial Afiliados a Cacif, FIIC Ordecccac

LA NECESIDAD DE UN PROCEDIMIENTO ADECUADO

PARA LA CONTRATACIÓN DE EMERGENCIA

CONSEJO EDITORIAL

Ing. Carlos Aldana / Coordinador Ing. Alfredo Granai Arq. Eduardo Cabarrús Ing. Fernando Callejas Licda. Esther Brol Dr. Raúl Alas Ing. Fernando Charles Licda. Amanda de Vega Cynthia Vásquez DIRECTORIO CGC

Ing. Pelayo Llarena Cobos PRESIDENTE DE CGC

Ing. Álvaro Mayorga Girón PRESIDENTE AGCC

Lic. Javier Ruiz Asmar PRESIDENTE DE ANACOVI

Paola van der Beek de Andrino DIRECTORA EJECUTIVA DE CGC

Licda. María Andrea Cáceres DIRECTORA EJECUTIVA DE AGCC

María José Pepió Pensabene DIRECTORA EJECUTIVA DE ANACOVI

Licda. Itzsell Guerra COORDINADORA DE INDUSTRIA, COMERCIO Y SERVICIOS (ICS)

Licda. Amanda Reyna de Vega GERENTE DE NEGOCIOS

Cynthia Vásquez EJECUTIVA DE PUBLICACIONES

Mercadeo Integral, S. A. DISEÑO, DIAGRAMACIÓN Y COMERCIALIZACIÓN

Cámara Guatemalteca de la Construcción DIRECCIÓN, EDICIÓN Y DISTRIBUCIÓN Construcción es una publicación oficial mensual de Cámara Guatemalteca de la Construcción.

Está clasificada como correspondencia de segunda clase, bajo el número 2490 en la Admon. de Correos de Guatemala el 24 de junio de 1981.

Guatemala es un país de alto riesgo climático debido a su ubicación geográfica, esto ha ocasionado durante los últimos años distintos desastres naturales que han dejado grandes pérdidas humanas, así como daños en la infraestructura del país, en la cual ha surgido la necesidad de declaratorias de Estado de Calamidad Pública por el Presidente de la República de Guatemala. Éste año no ha sido la excepción.

El ejemplo más reciente es el sismo del 7 de julio que afectó la zona occidente del país, principalmente a los departamentos de San Marcos, Suchitepéquez y Huehuetenango.

Este lamentable suceso, generó la declaratoria de Calamidad, autorizando las compras, bienes, servicios y contrataciones sin sujetarse a los requisitos que establece la Ley de Contrataciones del Estado.

La declaratoria de un Estado de Emergencia tiene como objetivo proteger y garantizar la vida de los guatemaltecos ante dichos sucesos, así como su bienestar y seguridad de conformidad con la Constitución Política de la República de Guatemala y la Ley de Orden Público. Aunado a ello, se busca actuar de manera inmediata ante los acontecimientos catastróficos. Sin embargo, la facultad de prescindir de

los procesos normales de contratación generan un vacío legal, que a su vez genera diversos problemas de discrecionalidad y falta de respaldo legal de los contratos y por ende, genera incumplimiento de pagos por parte del Gobierno.

Es por ello que AGCC siempre ha resaltado la importancia de que el país cuente con una ley o procedimiento específico para la compra y contratación en casos de emergencia. Esta normativa permitiría al país tener una herramienta jurídica adecuada para atender los desastres naturales que todos los años se traducen en pérdidas de vidas humanas y económicas.

Con la herramienta expuesta, por consiguiente, se lograría tener un marco jurídico adecuado que permitiera la reconstrucción de la infraestructura de manera rápida y transparente, mitigar los daños y así proteger y garantizar la vida y seguridad de las personas.

Atentamente,

Ing. Álvaro Mayorga Girón Presidente Asociación Guatemalteca de Contratistas de la Construcción

Los artículos firmados representan la opinión de sus autores. Para cualquier información sobre asuntos editoriales o colaboración escrita diríjase a: Revista CONStrucción, Cámara Guatemalteca de la Construcción

Km 7.5 Carretera antigua a El Salvador Colonia “El Prado” Lote 215, Zona 4 Santa Catarina Pinula, Guatemala PBX: + 502 2387-2727 E-mail: publicaciones@construguate.com

Consulte nuestra Revista en Internet: www.revistaconstrucciongt.com www.construguate.com construguate

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Eventos

Del Sector

del jueves 7 al domingo 10 de agosto de 2014

XELA CONSTRUYE CONSTRUYE TÚ TAMBIÉN

Centro Intercultural de Quetzaltenango, Antiguo Museo del Ferrocarril

Licda. AMANDA REYNA DE VEGA Gerente de Negocios de CGC avega@construguate.com

on el lema “Xela construye… Construye tú también”, Construfer Xela, evento organizado por la Filial de Occidente de Cámara Guatemalteca de la Construcción, invita a empresarios de toda la región de occidente a la exposición, venta y demostración de uso de maquinaria y equipo pesado para la construcción, agricultura, industria y comercio; leasing, materiales, productos, suministros, accesorios y servicios para la construcción, decoración y ampliaciones. Para las familias se presentarán también destacados proyectos habitacionales de Quetzaltenango, casas prefabricadas con opciones de financiamiento, así como la innovadora opción de diseño de interiores y remodelaciones.

La Filial de Occidente de Cámara Guatemalteca de la Construcción invita desde ya a todos el empresariado de la región, a asistir a este magno evento preparado con el objetivo de generar contactos de negocios para generar crecimiento en la construcción de nuestra bella ciudad de Quetzaltenango, comentó el Ing. Hipólito Huertas, Presidente de la Junta Directiva de la Filial de Occidente. Por su parte, el Ing. Álvaro Mayorga Girón, presidente del comité organizador del evento comentó la importancia de la participación en la Expo de empresas fuertes en el sector construcción así como de las empresas desarrolladoras de vivienda en Quetzaltenango. Estamos seguros que Construfer Xela logrará generar grandes negocios para la construcción en el occidente, región que sigue pujante año con año; indicó.

Dirigido al empresario de toda la región del occidente del país, la 3a. edición de Construfer Xela estará abierta al público el jueves 7 al domingo 10 de agosto, en el Centro Intercultural de Quetzaltenango. El programa dará inicio a las 7:30 de la mañana con la realización de 3 cursos de capacitación. La ceremonia de inauguración se realizará a partir de las 16:00 horas y contará con la presencia del señor Alcalde de Quetzaltenango, personalidades del Gobierno, empresarios, cuerpo diplomático, organismos internacionales, empresarios de los sectores de la construcción, el agro, la industria y el comercio, así como de las universidades y principales medios de comunicación de la región.

En Construfer Xela se reunirán en las diferentes actividades del programa, empresarios constructores de infraestructura, desarrolladores de proyectos habitacionales, centros comerciales y oficinas, jefes de compras de maquinaria y equipo para la agricultura, comercio e industria, empresas que requieran financiamiento para sus proyectos; ferreterías y distribuidores

de materiales para construcción, público en general que desee comprar, construir, remodelar o ampliar su vivienda, con opciones de financiamiento bancario.

Se espera contar con una afluencia de visitantes provenientes de Quetzaltenango, Retalhuleu, Coatepeque, Huehuetenango, San Marcos y poblaciones aledañas al occidente.

Junta Directiva Filial Occidente Presidente: Ing. José Hipólito Huertas Vicepresidente: Ing. Manuel Gutiérrez Secretario: Arq. Álvaro Herrera Tesorero: Arq. José Gutiérrez Vocal I: Ing. Iván de León Vocal II: Ing. Luis Barcárcel Vocal III: Ing. Gustavo Morales Directora Ejecutiva: Arq. Analicia Pineda

Extendemos una cordial invitación a todos los empresarios de la región de occidente y otros lugares del país, para participar en las diferentes actividades del programa de Construfer Xela, que incluye cursos de capacitación, charlas técnicas, una visita técnica a un proyecto en construcción, actividades sociales para empresarios, concursos de maquinaria; así como la rifa de 2 kits de casa para construir por cortesía de PreCon y Megaproductos.

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FHA

GYFSA

Vivienda proyectada, vivienda existente, sesión de derechos, liberación de gravámen, reestructura de la deuda, construcción en lote propio y seguro de desgravámen

Venta, renta y servicio de mantenimiento y calibración (estaciones totales, equipos GNSS, SIG, sistema RTK, software para manejo de datos, accesorios topográficos) trípodes, bastones, prismas, bípodes, mini prisma y mini bastón, cascos, chalecos, plomadas, niveles, toda clase de equipo forestal

Lic. Jorge Escalante, Jefe de Mercadeo Avenida Reforma 7-62, zona 9, edificio Aristos, nivel 2, oficina 207 2323-5656, 2362-9048 jorge_escalante@fha.gob.gt www.fha.gob.gt

IMVIQSA Construcción y Venta de Proyectos Habitacionales (lotes y casas) Berta Lily Juárez Rosales, Gerente de Ventas

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3a. calle A 1-48, zona 10 2331-8211, 2334-7646 esalguero@gyfsa.net www.gyfsa.net

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CLARO

GRUPO I3

Asesoría y atención personalizada para la infraestructura y montaje de la red de claro a desarrolladores, empresas constructoras y servicios masivos para el cliente final

Construcción en Lote Propio CLP (asesoría legal y financiera), ampliación, remodelación, infraestructura civil, diseño, planificación, supervisión, ejecución, administración de proyectos

Arq. Ruth Rodríguez de Orozco

Eduardo Cifuentes, Asesor de Proyectos

6a. calle 7-73, zona 9, edificio Tívoli, nivel 3 2420-6457 ruth.rodriguez@claro.com.gt www.claro.com.gt

Vía 5 3-65, zona 4, edficio El Ángel 3450-9515, 2360-1145 edu.grupoicubo@gmail.com

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4

Edgar Salguero, Gerente de Ventas

1a. calle 5-87 zona 9, Quetzaltenango 5868-0030, 4941-9463 imvIqsa.construvensa@gmail.com www.imviqsa.com

DEPRO SOLAR Sistemas fotovoltaicos de conexión a red para ahorro en factura de empresa eléctrica, sistemas fotovoltaicos aislados para área rural, sistemas fotovoltaicos para respaldo de energía eléctrica y calentadores solares

Licda. Paulette de Lima, Ejecutiva de Marketing Km 14.5 carretera a El Salvador, ofi-bodegas Gran Plaza No. 310 2366-9143, 2366-5375, 2363-1159 info@deprosolar.com, merida@deprosolar.com www.deprosolar.com

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E

GRUPO INMECO, S.A. IMPELSA Luminarias, equipo de telecomunicaciones, equipo de transmisión, equipo industrial, cables, herramientas, equipo de baja y alta tensión 4a. calle 1-15, zona 10 4010-9114, 2312-1414 yrebulla@impelsa.com servicioalcliente@impelsa.com www.impelsa.com

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Todo lo relacionado a estructuras metálicas (bodegas, techos, gasolineras, entrepisos, hangares, ofibodegas, tanques de agua y combustible, tuberías de gran diámetro, edificios y puentes) Licda. Anabella Rivera Km 29.9 carretera a Chimaltenango, Residenciales Jardines de San Lucas IV, lote 49 7830-1722, 23, 7830-1721 servicioalcliente@grupoinmeco.com www.grupoinmeco.com

9 GRUPO SEREA

Maria José Cartagena, Inteligencia de Mercados

POLARIS INTERNACIONAL

Equipos, suministros y mantenimiento para aire acondicionado tipo minisplit y split residenciales, comerciales e industriales

Tablayeso, piso laminado, techo shingle y acabados de construcción

Lic. Stanley López, Gerente Comercial

Oscar Ventura, Gerente de Ventas

3a. avenida 13-74, zona 3 de Mixco, Colonia el Rosario, ofibodegas Bodasa, bodega 24 2263-0918 gerenciacomercial@gruposerea.com www.gruposerea.com

Avenida Hincapié 23-85, zona 13, bodega A 2333-7956, 2333-8438 oventura@polarisinternacional.com www.polarisinternacional.com

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GENTRAC Retroexcavadora 416E, excavadora 349, motoniveladora 120M, cargador frontal 924 H, tractor D8T, mini cargador 242B. generador, plataforma de elevación ginie

Calzada Aguilar Batres 54-41, zona 12 mariac@gentrac.com.gt Sucursal Xela 9a. calle 0-67, zona 7, periférico, Quetzaltenango 2328-9000, 7767-0712 / 13 sucursal.xela@gentrac.com.gt www.gentrac.com.gt

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14 DISFERGO “ LA CASA DEL SOLDADOR” Taladros magnéticos, cortadores anulares, herramienta, seguridad industrial y equipos para soldar, electrodos, accesorios para soldar MIG, TIG y plasma; herramienta manual y eléctrica, zapatos industriales y marcadores industriales Raquel Bolaños, Asistente de Gerencia; Nataly Cerón, Asistente de Ventas Calle Martí 12-16, zona 2 2505-6000 raquel.bolanos@disfergo.com ventas@disfergo.com www.disfergo.com

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CÁMARA GUATEMALTECA DE LA CONSTRUCCIÓN FILIAL OCCIDENTE Atención al asociado, información de eventos del sector construcción en el occidente Analicia Pineda, Directora Ejecutiva Avenida las Américas 7-62, zona 3, Torre Pradera Xela, nivel 8, oficina 802, 803, 804 / Tel: 7931-7600 filialxela@construguate.com

26 GRUPO PORTOTEC

Bienes Raíces

Ventanas y estructuras de UPVC y portones americanos Olivia Mazariegos, Asesoría y Ventas 9a. calle 7-15, zona 9, Quetzaltenango 5506-4040 oliviabarillasportotec@gmail.com www.portotec.webs.tl

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3a. avenida 13-78, zona 10, torre Citibank, nivel 7, oficina 701 2204-5600, 2204-5615 erwingrafael.sazo@cemex.com www.cemex.com

eventos@construguate.com www.construguate.com

DYPCO, S. A.

13 avenida 5-16, zona 1, Quetzaltenango 7761-2981, 5595-6266 difiori.xelaju@gmail.com www.difiori.com.gt

Ing. Rafael Sazo Ruano, Gerente de Soluciones para el Constructor

Km 7.5 Carretera antigua a El Salvador Colonia “El Prado” Lote 215, Zona 4 Santa Catarina Pinula / PBX: 2387-2727

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Ana Constanza Gutiérrez Valdizán, Gerente de Ventas

CEMEX Cemento, concreto, premezclado, agregados, materiales de construcción, soluciones integrales de vivienda y soluciones de pavimento

ARQUITECTURA DE GUATEMALA Construcción, muebles europeos, eco cemento cement design y centro de apoyo al diseñador Monik Ochaita, Diseñadora de Interiores Diagonal 6, 12-42, edificio Design Center, nivel 2, local 209, 210, zona 10 2261-8835 ddne@arquitecturadeguatemala.com www.arquitecturadeguatemala.com

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18 NETCORE, S. A.

MONOLIT

Equipos para topografía, geodesia, gis, mapeo, láser para construcción, aplicaciones aéreas y toda clase de accesorios para topografía

Materiales prefabricados para la construcción

Mario Méndez Chévez, Gerente General

Sergio Morales, Gerente de Proyectos

13 calle 2-60, zona 10, edificio Topacio Azul, nivel 6, oficina 603 2385-4323 mariom@netcoretechno.com www.netcoretechno.com

Avenida Petapa 19-05, zona 12 2328-9800 www.grupomonolit.com

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BOTAS TODO TERRENO Botas de hule Oswaldo Samayoa, Gerente de Mercadeo 26 avenida 5-10, zona 4 de Mixco, El Naranjo 2436-0950, 2243-5700 todoterrenomercadeo@gmail.com

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DECOCRETE INTERNATIONAL

MASTER SERVICES, S.A. Sistemas de impermeabilización y recubrimiento

Gran variedad de diseños para darle clase y elengancia a su fundición de concreto. Empresa lider de fabricación de endurecedor color, desmoldantes en polvo y selladores acrílicos, para concreto estampado decorativo. Elaboración de moldes para estampado en concreto; con más de 15 años de experiencia a nivel nacional y centroamericano. Asesoría en el proceso de fundición de estampado en concreto y/o aplicación de selladores acrílicos para garantizar la óptima calidad y excelencia de su acabado final.

Lesbia Dávila, Gerente de Master Services

Glenda Paola Soto, Encargada de Compras

2a. calle 3-21, zona 13 2388-0000, 2388-0002 lesbia.davila@grupomisol.com www.grupomisol.com

6a. avenida 14-14, zona 1, Interior Parqueo la Concordia 2253-1292, 2253-1293, 2253-1286 compras@decocreteinternational.com www.decocreteinternational.com

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21 Ventanas de PVC, molduras, zócalos, decks, pisos laminados Edgar Díaz Emes, Gerente General 23 avenida 33-83, zona 12, colonia Santa Elisa 2477-0088 edgar.diaz@grupoconstrutec.com www.grupoconstrutec.com

Eduardo Mazariegos, Mercadeo 7a. avenida 7-07, zona 9 edificio Arrend, nivel 7 2329-3131 emazariegos@leasing.com.gt www.leasing.com.gt

29 EOS POWER

GRUPO CONSTRUTEC

ARREND Maquinaria y equipo, vehículos e inmobiliarios

Instalaciones de generación de energía eléctrica solar de tipo industrial, comercial, residencial y agrícola, entre otros María José Castillo, Publicidad y Diseño Gráfico 13 calle 5-10 B, zona 10 2313-0100 info@eos-power.com mjcastillo@eos-power.com www.eos-power.com

GREEN Calentadores solares y paneles fotovoltaicos para generar energía eléctrica Caleb Castañeda, Gerente de Ventas 11 calle 3-16, zona 14 2318-1900 caleb@green.com.gt www.green.com.gt

www.revistaconstrucciongt.com 11

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D

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Suministros, instalación y aplicación de cielo suspendido de PVC, repellos, cernidos, adhesivos, pinturas, productos cernitex, multitex, sellatex, pintutex y cielo plast

CASAS TIPO CANADIENSES CRÉDITO HIPOTECARIO NACIONAL BANCO DEL NIÑO (CHN) Cuenta infantil del Banco del niño

Juan Carlos Paz Arriola, Gerente General

Roberta López, Coordinadora

5a. calle 33-00, zona 1, Utatlan II 2439-6412 jcpaz@texmo.com.gt www.texmo.com.gt

7a. avenida 22-77 zona 1 2223-0429 roberta.lopez@chn.com.gt www.chn.com.gt

DEBURSA Proyectos Inmobiliarios

DAESA SERVICES Mantenimiento y limpieza en centros comerciales, residenciales e industrial

Arq. Álvaro Herrera, Director Técnico Avenida las Américas 7-62, zona 3, torre Pradera Xela 7931-7600 alvaro.herrerascheel@gmail.com www.debursa.com

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Sergio Tello, Director de Ventas 1a. calle 1-58, zona 13 2472-0036, 2472-0504 stello@casastipocanadienses.com info@casastipocanadienses.com www.casastipocanadienses.com

LOBBY

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Casas de madera

Jessica Díaz, Gerente Administrativo 45 calle 19-40, zona 12, Centro Comercial El Gran Portal, nivel 4 2460-3622 jessica.diaz@grupodaesaservices.com www.grupodaesaservices.com

REVISTA CONSTRUIR Revistas especializadas Javier Cruz, Brand Manager 7a. avenida 14-44, zona 9, edificio La Galeria, nivel 3, oficina 302 (502) 2493-3300 javier.cruz@grupocerca.com www.revistaconstruir.com

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A

MEGAPRODUCTOS Materiales de construcción (block, losa, adoquín, tubería, fachaleta, muro)

ACEROS ARQUITECTÓNICOS Estructuras metálicas

CEMENTOS PROGRESO

Andrés Rivera Najera, Gerente de Ventas

Mercadeo Cementos Progreso

km 26.240 carretera CA-9 sur, Amatitlán 6644-2555 ventas@acerosarq.com www.acerosarq.com

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Víctor Bal, Gerente de Ventas 6a. avenida A 0-25, zona 2 de Mixco, Colonia El Tesoro 2326-3600 vbal@megaproductos.com www.megaproductos.com

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B LA ROCA

PRECON Block, blocon, adoquín, decopav, vigueta, bovedilla, vigas, molde LK, sistemas geotécnicos Fernando Oliva, Ventas; Sofia Mayen, Coordinadora de Marketing

9a. Calle “D” 1-25, zona 8 Quetzaltenango 5a. avenida 5-55, zona 14, Europlaza, torre II, nivel II 2328-8000 foliva@precon.com smayen@precon.com.gt www.grupoprecon.com

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Materiales para la construcción: piedrín y arenas trituradas, block de concreto, pavimentos decorativos e industriales, block rústico y fachaletas decorativas, bordillos, cuentas y embolsados.

EL QUETZALTECO

Norma Meléndez, Departamento de Ventas

Hanny Koppler, Ejecutiva de Telemarketing

12 calle 1-25, zona 10, edificio Geminis 10, torre norte, oficina 11-06 Cantón Tierra Colorada Baja, Quetzaltenango 2381-6767 servicioalcliente@laroca.com.gt www.laroca.com

Avenida las Américas, centro comercial Supercom Delco 9-50, zona 3 Quetzaltenango 7873-2888 hkoppler@elquetzalteco.com.gt www.elquetzalteco.com

Suscripciones

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C SERVICIOS Y EQUIPOS CONSTRUCTIVOS DE OCCIDENTE, S.A. Retroexcavadora, martillos hidráulicos, martillos de demolición, equipo de compactación y equipo de nivelación

Roberto Rivera, Asesor Comercial de Maquinaria para Construcción Avenida las Américas CB-245E, zona 1, Quetzaltenango 7765-8314 syscongt@gmail.com www.syscongt.com

CABLE DX, S.A Lic. Sergio Perez Silva Gerente de Mercadeo 14 Avenida 5-19 Zona 3, Quetzaltenango PBX: 7779-3314, Directo: 5293-8278 sergioperez@cabledx.com www.cabledx.tv

Vivienda ace cuatro años el Consejo Municipal de Quetzaltenango aprobó el Plan de Ordenamiento Territorial (POT) de esta ciudad, con el apoyo de la Secretaría General de Planificación Económica (Segeplan).

De acuerdo con Karla Ruiz, se ha avanzado en la segunda fase del POT de Xela que consiste en el “Análisis de las dinámicas territoriales”. Para concluirla esperan únicamente los resultados de los estudios elaborados por el Banco Interamericano de Desarrollo (BID). Además, añade, ya se inició con la tercera fase que comprende los “Escenarios y directrices municipales”. La primera etapa comprendió la “Preparación para los proceso del POT”.

Esta metrópoli, la segunda ciudad en importancia del país, después de la capital, tiene una serie de dificultades con desórdenes en tránsito, mercados, tratamiento de desechos, entre otros. Con la implementación del POT se espera que la ciudad tenga un crecimiento ordenado y sustentable en todas sus áreas.

De acuerdo con el diseño del POT, su gran objetivo ha sido lograr que en el año 2025, la ciudad altense alcance altos niveles de desarrollo pues es una estrategia bien articulada, siempre y cuando se logre ejecutarla.

Un vistazo al Plan Fue en agosto de 2010, cuando el Consejo Municipal dio su visto bueno en la integración de una comisión técnica, la cual estaría coordinada por la Comisión de Urbanismo, el sector de la construcción privada y ordenamiento territorial. Su trabajo consiste en formular una propuesta de ordenamiento territorial.

Con el POT se busca regular el uso del territorio y trazar las principales vías del departamento.

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EL PROCESO Y

AVANCES

DEL POT

EN QUETZALTENANGO

El Plan de Ordenamiento Territorial de Quetzaltenango (POT), aprobado desde hace cuatro años, ha tenido avances físicos lentos. Sin embargo, Karla Ruiz, de Segeplan, explica que se ha avanzado en la segunda fase. Se espera que el Gobierno impulse su ejecución para lograr que esta ciudad alcance los niveles de desarrollo en servicios visualizados de aquí a 2025.

GRUPO REDACTOR Revista Construcción / CGC

Apoyo español Los ejes de trabajo e infraestructura • Centros logísticos.

• Relleno sanitario.

• Apoyo a productores de hortalizas.

• Establecer la zona exclusiva para producir papas.

• Centro histórico.

• Aeropuerto.

• Bosques.

• Pastos y matorrales.

• Carreteras principales.

• Periférico.

• Anillo Metropolitano.

Proyectos estratégicos • Construcción de un rastro metropolitano.

• Construcción de un parque agroindustrial y centro de acopio.

• Centro Cultural.

• Centro histórico patrimonial.

• Subestación eléctrica.

En el diseño del POT ha colaborado el Gobierno Municipal de las Islas Baleares de España. Vicente Cañellas, arquitecto español, visitó el año pasado la ciudad de Quetzaltenango para brindar su asesoría a los técnicos que están a cargo de la estrategia.

En su visita, Cañellas dijo que su intención es aportar a este Plan. “Ahora estamos en la fase del plan ordenativo tras el diagnóstico; y vemos que es muy ambicioso, pero para que sea positivo debe ser aplicado por la Municipalidad”, dijo el experto.

En su visita, el profesional español dijo que el desafío principal del POT es el transporte y las inundaciones, pero consideró que será efectivo porque está tomando en cuenta las opiniones de diferentes sectores de la ciudad.

También dijo que Quetzaltenango tiene un serio problema de tránsito vehicular y de no ser solucionado se convertirá en un caos.

De ejecutarse, tiene la visión de lograr que en el año 2025, Quetzaltenango y sus pobladores, cuenten con servicios públicos eficientes e incluyentes.

En el área de Comunicaciones se prevé la transformación de redes viales con la construcción de un anillo periférico metropolitano y un aeropuerto de categoría internacional, por ejemplo.

Otro eje implica el desarrollo de políticas y acciones encaminadas a promover la industria turística en la región, así como la construcción de complejos comerciales, además de impulsar zonas agrícolas de la zona.

Quienes participan en el Plan han coincidido en que de no ejecutarse, se perderían grandes inversiones, y el futuro para Quetzaltenango sería una similitud con la capital, con los mismos conflictos de viabilidad y seguridad, entre otros problemas.

Según las autoridades municipales, los Juegos Centroamericanos y del Caribe, habrían impulsado grandemente el POT, especialmente porque se habían previsto inversiones externas de unos US$100 millones y otros Q2 mil millones que aportaría el gobierno Central. Estos recursos se destinarían a la construcción de proyectos de infraestructura, con lo cual se ordenarían las vías de comunicación y los mercados. No obstante, según Segeplan, el POT estaba diseñado con o sin Juegos Centroamericanos y deportivos.

Las estapas del POT I: Preparación para el proceso En ésta etapa se define el tipo de ordenamiento territorial que se desea impulsar en el municipio y por qué. Se verifica si existen las condiciones mínimas para la realización del proceso y se determina en base al conocimiento preliminar del lugar, cuál es la problemática que se pretende resolver con la implementación de un plan de ordenamiento territorial.

II: Análisis de las dinámicas territoriales El objetivo de esta fase es analizar información y desarrollar un acercamiento al territorio que permita comprender las dinámicas territoriales. La recolección de información requiere que el planificador reflexione y piense anticipadamente en los mecanismos más efectivos para completar esta tarea antes de comenzar a recolectar de manera indiscriminada o mecánica, sean estos relevantes o no.

Por otro lado, persigue establecer una línea base confiable, considerado el primer paso para adoptar mecanismos efectivos de monitoreo y evaluación de resultados.

III: Escenarios y directrices municipales Esta se considera la parte más interesante del proceso de planificación. Aquí es donde se preparan y presentan los escenarios futuros, posibles y deseables.

Las ideas presentadas deben ser siempre revisadas de tal forma que las instancias de decisión local y sectorial, tanto públicas como privadas, puedan dar su apoyo dentro del marco legal de su competencia. Esta fase concluye con la adopción y la divulgación del Plan.

IV: Gestión e implementación del POT En esta fase se recomienda revisar una vez más las inconsistencias y otras herramientas de planificación para armonizar las estrategias. Un elemento fundamental del POT es la elaboración de las normativas de ordenación del territorio.

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Vivienda vida, en especial para los menos favorecidos, son el resultado.

URGE EN QUETZALTENANGO IMPLEMENTACIÓN DEL POT

Es con preocupación que vemos a nuestra ciudad Quetzaltenango y sus municipios cercanos, cada vez más desordenados. El plan de ordenamiento territorial (POT) es una necesidad urgente e importante para nuestra comunidad.

JUNTA DIRECTIVA / Filial de Occidente de Cámara de la Construcción filialxela@construguate.com

in embargo, el único plan vigente para el área metropolitana de la ciudad es el “Plan Regulador del Desarrollo UrbanoRural del Área Metropolitana del Valle de Quetzaltenango” publicado en el Diario de Centro América el 1 de Agosto de 1983. Que, en su artículo No. 3, establece su Jurisdicción temporal hasta el año 2000. Y dice: “…Sí para el año 2000 no se hubiere emitido nuevo reglamento, continuará vigente el presente, hasta que se emita el que debe sustituirlo o sea actualizado el presente.”

El propio documento acepta su temporalidad y, por lo tanto, la necesidad de actualizarlo, modificarlo

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o sustituirlo. Pese a ello, a trece años de su vencimiento, aún no se ha puesto atención a la inevitable evolución del mismo.

Consecuencia de esto es que, a la fecha, se siguen aplicando conceptos retrógrados como lo son: segregar las áreas o regiones según su uso y separarlos por tamaños mínimos de lotes o parcelas.

Conceptos que han probado ser erróneos en prácticamente todas las ciudades del mundo que los usaron. Producto de lo anteriormente expuesto, es que ahora tenemos una ciudad desordenada.

Las condiciones de vida son cada vez más hostiles para los vecinos; delincuencia, vulnerabilidad ante los fenómenos naturales, altos costos y disminuida calidad de

Es necesario evolucionar hacia un concepto de uso mixto, que favorezca la densificación. Es vital darle un giro a la ciudad en busca del desarrollo sostenible. No podemos ignorar que este es un problema más importante y a más largo plazo que las emergencias municipales recientes, pero no se le ha dado la importancia y la priorización que requiere. Sin duda alguna, podrá ser la causa de los peores problemas de nuestra comunidad, en un futuro no muy lejano.

Hasta hace pocos años se inició la creación de un nuevo Plan de Ordenamiento Territorial (POT) por parte de la Municipalidad, apoyado por la Secretaría de Planificación y Programación de la Presidencia (SEGEPLAN).

Esta medida era ya necesaria, pero se necesita urgentemente el compromiso preciso por parte de la Municipalidad y el Estado, en proveer de los recursos (humanos, económicos y legales) para afrontar la titánica tarea. Preocupa también que la Municipalidad no busque el consenso con los actores sociales. A partir de allí, lograr establecerlo legalmente y acompañarlo de un reglamento coherente que proporcione certeza a los inversionistas, será otra odisea que enfrentar.

Mientras tanto, la ciudad se hunde en un pantano de incertidumbre legal, donde se aplican algunos de los conceptos anticuados del Plan del ‘83, mezclados con criterios subjetivos de los actores municipales de turno. Logrando con esto, desincentivar a los inversionistas y dejar abiertas las puertas a la corrupción.

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Vivienda

Utz Ulew Mall Quetzaltenango

DESPIERTA

OPTIMISMO EN EL SECTOR INMOBILIARIO

DE QUETZALTENANGO La industria inmobiliaria quezalteca tiene buenas expectativas de crecimiento para el presente año luego de un estancamiento registrado en 2013.

GRUPO REDACTOR Revista Construcción / CGC

mpresas desarrolladoras y corredores de bienes y raíces de la región de occidente consideran que durante el presente año se ha observado más demanda y, por consiguiente, mayor dinamismo en este sector. En ese sentido, la Directora de planificación Urbana de la Municipalidad de Quetzaltenango, Arquitecta Silvia Rivera, reconoce que “hay un boom”. Explica que están en proceso de autorización de estudios de factibilidad y desarrollo, proyectos para la construcción de centros comerciales, hospitales, hoteles y edificios de oficinas.

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Pero también hay muchos proyectos nuevos de vivienda en las zonas 5, 6, 7, 9 y 10 en la ciudad Altense, por citar algunos. Aunque no precisa los montos de inversión, explica que son montos importantes que contribuirán al desarrollo de Quetzaltenango.

Ana Silvia Campos, de Casa Ideal, una firma dedicada a la promoción y mercadeo de bienes y raíces, también señala que Quetzaltenango y sus alrededores muestran un buen desempeño en el sector construcción.

Según ella, la formación educativa universitaria le ha dado empuje al sector, como lo muestra el nuevo campus de la Universidad Mariano Gálvez. Asimismo, la Universidad Rafael Landívar, impulsa la construcción de su sede; “estos son puntos de desarrollo que contribuyen al impulso de la educación y al sector inmobiliario”, precisa la experta en bienes inmuebles. “Yo me muevo mucho en este sector y hay muchas opciones en vivienda aquí en Quetzaltenango”, indica Campos.

Y es que la construcción, según ella, se mueve al unísono con otros sectores económicos. En ese sentido, explica que el comercio registra un buen desempeño hasta el momento, con marcas globales

de franquicias y almacenes. “Xela siempre va en desarrollo y ahora lo estamos viendo muy positivo”, añade.

En comparación con 2013, considera que lo que va de 2014 ha sido mucho mejor.

Y en la segunda mitad del año prevé que será mucho mejor, como siempre ha sucedido en otros años. “Se desarrollan proyectos triple A, condominios tipo B y C”, agrega. Un factor importante que impulsa el sector inmobiliario es la baja en las tasas de interés para préstamos bancarios, la cual se sitúa en alrededor del ocho por ciento anual, indica.

Vivienda horizontal El modelo de vivienda horizontal (edificios de apartamentos) apenas da indicios. Utz Ulew Mall, es de los pocos proyectos, que tendrá 13 niveles, tres sótanos y dos para área comercial y oficinas.

Otro proyecto que se desarrolla es el Condominio San Joaquín. En proyecto tienen dos torres de cinco niveles y 15 apartamentos cada una, las cuales comenzarán a construirse entre 2016 y 2017, con una inversión US$8.5 millones.

Según el último censo poblacional (2002), realizado por el Instituto Nacional de Estadística (INE), el índice de ocupación por vivienda en Quetzaltenango era de 4.36 habitantes por cada casa. No existen datos del déficit habitacional en este departamento aunque estimaciones de expertos indican que el 40 por ciento de las familias que residen carece de una vivienda propia.

Es notable entonces que la demanda ha incrementado la oferta, creando así oportunidades de negocios para empresarios a través de ofrecer a la población de Xela.

Más demanda en Xela Carlos Ortiz, ejecutivo de ventas de la empresa Remax, coincide con Campos. Agrega que esta firma impulsa la venta de 12 proyectos inmobiliarios en Quetzaltenango y todos se mueven a un mejor ritmo que el pasado. Considera que, debido a las buenas tasas de interés, la gente ha entendido bien el concepto en el sentido de que es mejor pagar una propiedad que alquilarla pues las cuotas casi son iguales. Por el momento reconoce que es una buena temporada para la compra-venta de viviendas y de apartamentos en todo el departamento.

Desde el año pasado, la Municipalidad de Quetzaltenango informó que al menos 27 familias diarias buscan la compra o renta de una vivienda, debido principalmente a la afluencia de estudiantes universitarios que llegan de otros departamentos del occidente del país.

Hasta el año pasado, el auge comercial de Quetzaltenango y la llegada de nuevos estudiantes universitarios ha disparado la demanda de viviendas, por lo que la Municipalidad aprueba al menos dos proyectos habitacionales cada mes.

La ciudad de Quetzaltenango es la segunda más poblada de Guatemala. Cuenta con más de 412 mil habitantes, un 182 por ciento más que 2009, cuando la población era de 145 mil 637 personas.

También se estima que la población flotante es de 30 mil personas diarias (incluidas 18 mil estudiantes) según las estadísticas de la Municipalidad de Quetzaltenango. La Secretaría General de Planificación (Segeplan) proyecta que para 2032 la población de Quetzaltenango sobrepasará los 2.3 millones de habitantes, convirtiéndola en una mega ciudad.

Ese crecimiento poblacional se convierte en una gran oportunidad para empresas, constructoras, bancos y comercios, que se benefician con el incremento de las demandas de los hogares.

Resumen de proyectos en construcción en Quetzaltenango Vivienda 1. Portal de La Floresta 2. Las Luces de La Floresta 3. Burgos 4. Difiori Gobierno 1. Comisaría policial de Quetzaltenango 2. Módulo de la Facultad de Medicina, del Centro Universitario de Occidente USAC 3. Edificio Registro de La Propiedad

Comercios y edificios 1. Edificio de Clínicas Médicas, Inversiones Regionales de Occidente 2. Plaza Ciani 3. Albamar 4. Distun Xela 5. Multigroup

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Vivienda

QUETZALTENANGO EN NUMEROS

El departamento de Quetzaltenango tiene una superficie territorial de dos mil 317 kilómetros cuadrados y su cabecera es la segunda ciudad más importante del país. Está compuesto por 24 municipios. A continuación, algunos indicadores.

GRUPO REDACTOR Revista Construcción / CGC

Número de empresas por actividad (2011)

Número de afiliados al IGSS, según el INE

En 2012 se registraron 21 mil 31 nacimientos, 5.9 por ciento más que en 2011. La relación de nacimientos registrados fue de 103 niños por cada 100 niñas.

En los últimos cinco años el número de matrimonios se incrementó en 88.4 por ciento.

En los últimos cinco años el índice de analfabetismo en el departamento presentó una tendencia decreciente, pasando de 19.6 por ciento en 2008 a 16.4 por ciento en 2012.

Indicadores educativos

Al 30 de Junio de 2012, según las proyecciones de población del Instituto Nacional de Estadística, el número de habitantes en Quetzaltenango, fue de 807 mil 571 o el equivalente al 5.4 por ciento de la población total del país, estimada en 15 millones para ese año. Su crecimiento fue de 2.31 por ciento, ligeramente inferior al promedio total del país, que fue de 2.32 por ciento.

Según el INE, el 48 por ciento son hombres y 52 por ciento, mujeres.

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En el nivel primario, para 2012 la tasa de escolaridad alcanzó un 114.1 por ciento, en tanto que la tasa de aprobación fue de 87.3 por ciento. Por su parte, la tasa de retención, es decir los alumnos que se inscribieron y continuaron sus estudios en el nivel primario, pasó de 95.4 por ciento a 95.8 por ciento.

En el nivel secundario, la tasa de escolaridad alcanzó un 85.3 por ciento, en tanto que la tasa de aprobación fue de 60.1 por ciento. A su vez, la tasa de retención, es decir los alumnos que se inscribieron y continuaron sus estudios en el ciclo básico, pasó de 92.8 por ciento a 94.7 por ciento.

En el ciclo diversificado, la tasa de escolaridad alcanzó un 59.5 por ciento, en tanto que la tasa de aprobación fue de 73.9 por ciento, mientras que el nivel de retención, es decir los alumnos inscritos que continuaron sus estudios en el ciclo diversificado, pasó de 93 por ciento a 96.2 por ciento.

Indicadores económicos En 2011, el 99.8 por ciento de las empresas registradas en el Directorio Nacional Estadístico de Empresas (DINESE) se catalogó como pequeñas.

Por otra parte, las empresas clasificadas como grandes y medianas, tuvieron una menor participación. Del total de empresas clasificadas, el 44.9 por ciento se dedicaba al Comercio; le siguieron, en orden de importancia, con 15.4 por ciento, actividades inmobiliarias; y con 7.8 por ciento, industrias manufactureras, actividades que en conjunto representaron el 68 por ciento. Las restantes ramas de actividad, representaron el 32 por ciento.

El número de préstamos concedidos en el departamento durante 2012 fue de 29 mil 133, cifra que representó el 1.5 por ciento del total nacional. Respecto de 2011, el número de préstamos en el departamento se incrementó en 39.8 por ciento.

Indicadores de vivienda

(Fuente: XI Censo de Población 2002) Tipos de viviendas totales:

Casa formal Apartamento Cuarto casa Rancho Casa improvisada Otro tipo

28,541 1,057 489 155 338 150

Total

30,730

Población Económicamente Activa según segmento

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Infraestructura ALCALDE DE SANTA CATARINA PINULA

COMPARTE PROYECTOS DE INFRAESTRUCTURA

El jefe edil expuso a socios de Cámara Guatemalteca de la Construcción, las grandes obras que tiene en agenda. Entre estas destacó la construcción de una carretera que partiría de la zona 14 capitalina.

GRUPO REDACTOR Revista Construcción / CGC

l alcalde de Santa Catarina Pinula, Antonio Coro, compartió con miembros de Cámara Guatemalteca de la Construcción (CGC) y asociados, el plan “Ordenamiento Vial y Proyectos 2015”, durante el desayuno mensual organizado el 26 de junio recién pasado.

El funcionario explicó que tiene, entre otros proyectos, la ampliación de un carril adicional en la carretera que va de este municipio hacia la 20 calle de la zona diez capitalina. Asimismo, citó la construcción de un paso a desnivel en el kilómetro 9, frente al hotel Vista Real. Con esta obra se pretende desfogar el tránsito por esa vía.

Por otra parte, el alcalde anunció la inversión de Q14 millones en el cambio de lámparas del alumbrado público en todo el municipio.

Serán colocadas otras lámparas con tecnología LED, expuso Coro.

GENTRAC, el patrocinador

Nueva ruta a El Salvador Pero el gran proyecto que la Municipalidad de Santa Catarina Pinula quiere impulsar es la construcción de una nueva vía de salida de la capital y que conectaría con la carretera a El Salvador.

El costo de esta obra es de aproximadamente Q250 millones. Se pretende que sea una carretera exclusiva y administrada por el sector privado. Y para transitarla los automovilistas pagarían un peaje, explicó. Manifestó que el diseño ha avanzado y ya se ha identificado al 85 por ciento de los propietarios de terrenos por donde pasaría este bulevar, el cual conectaría la zona 14 con el kilómetro 21 de la carretera a El Salvador.

Coro explicó que la obra será de diez kilómetros de longitud. En su trayecto también se construirían tres puentes pequeños y otro más grande, así como un túnel y carriles de

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concreto hidráulico. “Lo más difícil es la identificación de los propietarios de las tierras por donde pasará; el departamento de Catastro junto con el Registro de la Propiedad han trabajado en los últimos años para identificarlos, pero aún nos falta el 15 por ciento restante”, manifestó el jefe edil de Santa Catarina Pinula.

Una de las características de esta obra es que los propietarios de los terrenos no venderán sus tierras sino que se convertirán en socios de la inversión. “Por lo tanto, quienes inviertan, ya sea en terrenos o con fondos, serán quienes lo administren”, expuso.

El jefe edil también aprovechó para entregar un reconocimiento a los desarrolladores de Casa Corallo, un diseño arquitectónico que este año ganó el “Premio a la Excelencia”, otorgado por la empresa Cementos Progreso.

Esta actividad fue patrocinada por la compañía Gentrac, distribuidor exclusivo para Guatemala, de Caterpillar. La empresa se dedica a la venta y arrendamiento de maquinaria pesada y liviana para la construcción de carreteras, movimientos de tierra y desarrollos inmobiliarios, entre otros. También distribuye la línea de plantas eléctricas, motores marinos, motores industriales, vehiculares y montacargas. Está ubicada al final de la Calzada Aguilar Batres, zona 12. Además cuentan con sucursales en Quetzaltenango, Zacapa e Izabal.

De Nuestros

Asociados

SHERWIN WILLIAMS

SAMBORO LANZA APLICACION VIRTUAL PARA IPAD’S

El 24 de junio recién pasado, se presentó a los ganadores del certamen “Concepts in Color by SherwinWilliams”, desarrollado en Guatemala.

Hace mucho tiempo que la industria cerámica ha cambiado para adaptarse a las nuevas necesidades de los mercados y a las nuevas tecnologías. Atrás quedaron los tiempos en los que los fabricantes preparaban un solo catálogo general e invertían miles de dólares para reproducir ambientes reales para mostrar sus productos.

PRESENTÓ A LOS GANADORES DEL “CONCEPTS IN COLOR”

Los ganadores fueron: •

Primer lugar: Jeison James Argueta Ovalle, quien participó en la categoría Intrinsic, con la pieza “silla I´k” (silla mecedora). Argueta es graduado en la Universidad de San Carlos de Guatemala. Recibió como premio una MacBook Air de 11 pulgadas.

•

Segundo lugar: Dulce Paola de León González, quien participo en la tendencia de color Intrinsic, con la pieza “mesa de centro”. Ella es Licenciada en Arquitectura. Recibió como premio un iPad mini de 16 GB.

•

Tercer lugar: Gaudy María Yat Girón, en la categoría tendencia de color Vintage, con la pieza “escritorio librera”. Yat es egresada de la Universidad Mariano Gálvez. Recibió como premio un Wacom.

Este concurso es inspirado en las tendencias de color de Colormix 2014. La compañía invitó a profesionales y estudiantes de las carreras de Diseño gráfico, Arquitectura de interiores, Diseño del producto artesanal, Diseño Industrial y Arquitectura, en donde se inscribieron 83 participantes. Diez fueron los proyectos finalistas. A cada uno se le proporcionó pintura para que desarrollara su proyecto, así como un capital semilla de US$100, los cuales servieron para comprar materiales.

PARA HACER REALIDAD EL DISEÑO DE SUS SUEÑOS

Con esta innovación, Samboro marca la evolución al permitir que todos los usuarios de iPad puedan decorar virtualmente los ambientes que deseen, casas, hogares y oficinas utilizando productos Samboro mediante el uso de la aplicación virtual para Ipad’s denominada Samboro Cerámica. La aplicación se encuentra disponible en la Apple Store, a partir de Julio 2014 y es ¡totalmente Gratis! En la aplicación se encuentran todos los pisos, azulejos de la gama Samboro que cumplen con las nuevas tendencias en diseños, formatos y colores, que harán que todos quieran remodelar completamente sus ambientes. Es una excelente herramienta para visualizar ambientes utilizando combinaciones creativas y hacer realidad la mejor propuesta. En esta aplicación, se pueden combinar pisos, azulejos y fachaletas, además de elegir el ambiente que se ajuste al estilo de vida preferido. En ella, el usuario puede utilizar toda su creatividad y asegurarse de hacer realidad el ambiente de sus sueños.

NOS TRASLADAMOS A partir del mes de junio de 2014 las oficinas de INVEST IN GUATEMALA y PRONACOM se encuentran ubicadas en la 13 Calle 3-40 zona 10, Edificio Atlantis, Torre 2, Nivel 3, Oficina 302.

Para mayor información contáctenos al 2421-2464 y 2421-2490. www.investinguatemala.org

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Gremial

Gestión

MARÍA JOSÉ PEPIÓ PENSABENE Directora Ejecutiva de ANACOVI direccionanacovi@construguate.com

Gremial

Gestión

LICDA. MARÍA ANDREA CÁCERES Directora Ejecutiva de AGCC direccionagcc@construguate.com

LEY DE INTERÉS PREFERENCIAL PARA FACILITAR EL ACCESO A LA VIVIENDA SOCIAL

CURSO DISEÑO DE CIMENTACIONES PARA PUENTES

Se realizó una presentación al Presidente de la República, señor Otto Pérez Molina, sobre el proyecto Ley de Interés Preferencial para Facilitar el Acceso a la Vivienda Social, la cual fue muy bien recibida por los distintos entes que integran la mesa. El presidente solicitó al Ministro de Comunicaciones, Infraestructura y Vivienda, Alejandro Sinibaldi la conformación de una mesa técnica a fin de comenzar a trabajar de inmediato y realizar una presentación a los representantes del Ministerio de Finanzas Públicas y la Superintendencia de Administración Tributaria (SAT), en donde se espera tener resultados sobre el análisis del proyecto de ley.

El día miércoles 25 de junio de 2014 se realizó la capacitación sobre el Diseño de Cimentación para Puentes. El evento fue organizado por la Comisión Técnica de Puentes junto con el Instituto de Capacitación de la Construcción (ICC).

Posteriormente, ANACOVI realizó la presentación a representantes de la Superintendencia de Administración Tributaria (SAT), el Ministerio de Comunicaciones, Infraestructura y Vivienda y el Ministerio de Finanzas Públicas, como parte de la mesa técnica formada por el Presidente de la República, en ACE Vivienda para dar a conocer la Ley de Interés Preferencial para Facilitar el Acceso a la Vivienda Social y así obtener la aprobación de dichos entes.

MISIÓN COMERCIAL MEDELLÍN 2014 Cámara Guatemalteca de la Construcción y la Asociación Nacional de Constructores de Viviendas (ANACOVI) están organizando una Misión Comercial a Medellín en el mes de agosto para aprovechar la oportunidad de visitar la EXPOCAMACOL 2014, el 29 Congreso de Vivienda Infraestructura y Desarrollo Urbano y algunos proyectos habitacionales del sector. Se invita a todos los asociados interesados a participar en dicha misión.

Para mayor información comunicarse con Lili López a: asistenteanacovi@construguate.com

Los conferencistas expertos en los temas fueron: • Ing. Héctor Valdez Arandi: Criterios Geotécnicos para el Diseño de Cimentaciones para Puentes • Ing. Bidkar Monterroso: Selección de Tipo de Cimentación para Puentes.

• Ing. David del Valle: Procedimientos para el Diseño de Cimentaciones de Estribos para puentes.

CONVOCATORIA ASAMBLEA AGCC La Asociación Guatemalteca de Contratistas de la Construcción convoca a sus asociados activos a participar en la ASAMBLEA GENERAL ORDINARIA a realizarse el miércoles 20 de agosto de 2014 a las 17:30 horas en las Instalaciones de Cámara Guatemalteca de la Construcción, Km 8 carretera a Muxbal.

La agenda a discutir es la siguiente: 1. Apertura y comprobación de quórum.

2. Aprobación de la Agenda.

3. Presentación del Resumen de Memoria de Labores Junta Directiva Febrero 2014 - Agosto 2014.

4. Presentación de Estados Financieros,

por el Tesorero de la gremial.

5. Elección de Miembros de Junta Directiva:

Presidente, Tesorero, Vocal II y Director.

6. Cierre - Cóctel.

De no contarse con el quórum requerido a la hora y día indicado, la asamblea se celebrará con el número de asociados presentes, una hora después el mismo día y en el lugar señalado.

Les recordamos que de conformidad con el Artículo 11º de los estatutos de la Asociación, para poder participar en la Asamblea cada Asociado deberá reunir la calidad de ser Miembro Activo.

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Gestión

ICS

De Interés

INAUGURARON PLAZA LA NORIA LICDA. ITZSELL GUERRA Coordinadora Industria, Comercio y Servicios (ICS) coordinacionics@construguate.com

La plaza comercial La Noria fue inaugurada recientemente. Según la compañía desarrolladora, Corporación Victoria, las instalaciones están construidas con “un carácter innovador y detalles que enriquecen la experiencia de comprar”.

NORMA TÉCNICA GUATEMALTECA 19 010: APROBADA El pasado 2 de julio, el Consejo Nacional de Normas, ente superior de COGUANOR, aprobó la Propuesta de Norma Técnica Guatemalteca 19010- Tuberías de plástico. Tubos de poli (cloruro de vinilo), PVC, (SDR) para conducción de agua pluvial por gravedad (Bajada Pluvial, BAP). Especificaciones, encontrándose vigente para su aplicación.

Para la elaboración y revisión de esta norma se contó con la participación de los representantes de distintas entidades públicas y privadas, como el Centro de Investigaciones de la Facultad de Ingeniería de la USAC, Colegio de Ingenieros, FHA, Instituto de Fomento Municipal (INFOM), Amanco, Durman, P.V.C Gerfor, Multitubo, entre otros.

La misma podrá consultarse en la página web de Cámara Guatemalteca de la Construcción: www.construguate.com

TRANSCURRE PRIMER MES DE VIGENCIA DEL ACUERDO GUBERNATIVO NÚMERO 174-2014 Con base al Acuerdo Gubernativo Número 174-2014, por medio del cual se reforma el Reglamento del libro I de la Ley de Actualización Tributaria, los contribuyentes o responsables tributarios que en forma voluntaria solventen sus obligaciones tributarias o formales incumplidas, serán exonerados de multas, intereses o recargos según lo estipulado por dicho acuerdo.

Desde la entrada en vigor del presente acuerdo, a transcurrido el primer mes señalado en el inciso a, del artículo 1 del mismo, exonerando en un 100% a aquellos contribuyentes o responsables tributarios que lo hayan efectuado en este plazo.

El 11 de agosto, se cumplirá el segundo plazo, exonerando en un 95% a aquellos que solventen sus obligaciones tributarias durante este segundo mes de vigencia del acuerdo; exhortamos a todas nuestras empresas asociadas a ponerse al día y hacer uso del beneficio de dichas exoneraciones.

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stá ubicada en la zona 14 y está compuesta, inicialmente, de 28 locales comerciales, distribuidos en dos niveles; ocupan un espacio de cinco mil metros cuadrados.

El complejo está situado en el sector de la 10a. avenida y 12 calle de la zona 14, área que ofrece una nutrida afluencia de peatones y tránsito vehicular.

La Noria es una plaza a cielo abierto, con una distribución en la que todos los locales se pueden ver desde cualquier punto, convirtiéndose, según sus desarrolladores, en el escenario ideal para el “shopping”, inspirado en las tendencias modernas. La plaza cuenta con una cubierta retráctil que se cerrará durante los días de lluvia.

Su área de construcción es de 18 mil metros cuadrados, distribuidos en cuatro sótanos para estacionamiento de vehículos. Asimismo, para este año, se tiene planificado ofrecer un servicio de bus shuttle que transportará a los clientes desde los principales edificios de apartamentos y oficinas de la zona 14.

El nombre del comercial se debe al concepto de Noria, una herramienta hidráulica que sirve para captar agua y dirigirla hacia comunidades o regadíos. Este invento ha sido empleado de forma creativa para promover el progreso de muchas civilizaciones.

Corporación Victoria se ha dedicado al desarrollo de proyectos inmobiliarios. Cuenta con más de 20 años de experiencia en el mercado guatemalteco, desarrollando proyectos residenciales de apartamentos, edificios de oficinas, viviendas y urbanizaciones.

De Interés

ESFERA DE

NEGOCIOS

Qualicons ha desarrollado una Esfera de Negocios con el fin de reunir empresas y profesionales expertos en el área de desarrollo inmobiliario y construcción. El objetivo primordial de esta iniciativa es generar puntos de contacto entre los participantes, que promuevan el intercambio de información de valor y sobre todo de referencias inter-empresariales que sean el punto de partida de la generación de nuevos negocios para cada uno. La principal premisa sobre la cual se basa la Esfera de Negocios es que “una buena recomendación puede generar grandes oportunidades de negocios”, por lo que el principal requisito para ser miembro es ser “referible” y tener la confianza de referir a los demás. Es por ello que la confianza es uno de los principales pilares sobre los cuales se centra esta iniciativa. a Esfera de Negocios busca ser de beneficio para todos y cada uno de sus miembros, quienes participan en igualdad de condiciones, sin ninguna atadura que pueda causarles algún conflicto de interés.

Adicionalmente, las actividades de Esfera de Negocios se convierten en una fuente de aprendizaje e información de valor para los clientes de cada miembro, quienes por su parte cuentan con un grupo de alta confianza y alta experiencia, que puede apoyarlos en el desarrollo de sus proyectos.

Aspectos importantes Christabel Córdoba, Gerente de Mercadeo de QUALICONS amplía sobre la Esfera de Negocios:

¿Cuántos miembros hay actualmente?

Actualmente contamos con más de 15 empresas y profesionales como miembros de la Esfera de Negocios.

El principal requisito para pertenecer a este grupo es ser una empresa “referible” de manera que sea fácil para todos recomendar sus productos y servicios a nuestros propios clientes. ¿Se reúnen periódicamente?

En promedio, generamos una reunión mensual para mantener el contacto entre todos los miembros. Durante el año desarrollamos actividades especialmente enfocadas en ofrecer información de valor a los clientes de cada uno, siempre apoyando el objetivo principal: generar nuevas oportunidades de negocio.

¿Qué tipo de actividades realizan?

1. Reuniones de miembros; cuyo objetivo primordial es generar nuevas referencias, ampliar el conocimiento acerca del giro de negocio de cada uno y compartir información de valor que nos permita optimizar el nivel de servicio confiable de cada uno hacia nuestros clientes.

¿Qué tipo de empresas participan?

Los miembros invitados son empresas que atienden a Desarrolladores Inmobiliarios; esto incluye servicios de diseño arquitectónico, construcción, automatización, acabados, artefactos, servicios legales, entre otros. El objetivo es contar con una mezcla de empresas confiables que ofrezcan toda la gama de servicios y asesoría nuestros clientes requieren durante el proceso de planificación y desarrollo de sus proyectos inmobiliarios.

2. Presentaciones informativas acerca de temas de interés para nuestros clientes, de manera que podamos ofrecerles un valor agregado y consolidar las relaciones de confianza que hemos desarrollado con ellos.

¿Quienes pueden participar?

Participan empresas y profesionales que son conocidos por los miembros, quienes reconocen el nivel de servicio confiable que brindan a sus clientes. La forma de participar es siendo invitado por uno de los

¿Cuándo surgió?

Esta iniciativa surge a inicios del 2013.

CHRISTABEL CÓRDOBA* acordoba@qualicons.com.gt

miembros actuales; es así como cada vez contamos con más participantes en el grupo. No existe ningún tipo de compromiso ni exclusividad, pero sí es necesario que el nivel de servicio sea altamente recomendable. ¿Están ustedes invitando a formar parte de esta esfera de negocios a los lectores?

Principalmente nos gustaría invitar a los lectores que se dedican al desarrollo de proyectos inmobiliarios, para que conozcan a las empresas que conformamos la esfera de negocios, como una opción recomendable para apoyarlos durante todo el proceso de planificación y desarrollo. Especialmente, nos gustaría poder invitarlos a las presentaciones informativas, en donde buscamos acercarles temas de valor para sus proyectos.

Este es el segundo año en el que Qualicons ha desarrollado esta dinámica, y como resultado hemos sido testigos del surgimiento de nuevas oportunidades de negocios para varios miembros. De la misma forma, hemos podido generar una fuerte red de nuevos contactos y compartir conocimientos que cada uno aplica en sus giros de negocio.

Para mayor información pueden contactar a la señorita Córdova al correo acordoba@qualicons.com.gt

*Chirstabel Cordoba Licenciada en Diseño Gráfico de la Universidad Rafael Landivar Diplomado en Gerencia de Mercadeo de Loyola School of Business Gerente de Mercadeo Qualicons Con más de 8 años de experiencia en el mercadeo de productos inmobiliarios y de construcción. www.revistaconstrucciongt.com 27

Del Sector

LISTADO DE PRECIOS

ING. FERNANDO CHARLES, DIRECTOR ERICK PELÁEZ, ANÁLISIS DE DATOS Departamento de Análisis Estadístico de CGC estadistica@construguate.com

de materiales de construcción PRECIOS INTERNACIONALES

% Cambio respecto mes anterior

Último dato información disponible

$672.00

0.60%

julio 2014

Estaño

$22,500.00

-0.46%

julio 2014

Cobre

$7,130.00

7.14%

julio 2014

Aluminio

$1,940.00

5.15%

julio 2014

$3.68

0.11%

julio 2014

Petróleo WTI

$104.06

1.54%

julio 2014

Petróleo Brent

$110.64

2.07%

julio 2014

881.00

-2.76%

julio 2014

Precios

Valor

Acero Laminado en caliente

Gasolina U.S.A.

Baltic Dry Index

Fuente: Departamento de Análisis Estadístico de CGC con información Bloomberg.

• •

WTI: Mezcla de petróleo crudo ligero que se cotiza en el New York Mercantile Exchange y sirve de referencia en los mercados de derivados de los EE.UU. BRENT: Mezcla de petróleo crudo ligero que se cotiza en el International Petroleum Exchange y sirve de referencia en los mercados de derivados de Europa y Asia.

PRECIOS NACIONALES % Cambio respecto mes anterior

Último dato información disponible

Q73.48

0.00%

junio 2014

Hierro grado 40, qq

Q386.30

1.73%

junio 2014

Hierro grado 60, qq

Q430.53

5.43%

junio 2014

Piedrín, m

Q190.14

-0.34%

junio 2014

Arena de río, m

Q102.33

-2.13%

junio 2014

Alambre de amarre, qq

Q427.48

2.70%

junio 2014

Gasolina Súper, Servicio completo, gal

Q34.79

0.90%

junio 2014

Gasolina Regular, Servicio completo, gal

Q33.29

0.91%

junio 2014

Diesel, Servicio completo, gal

Q30.27

-2.04%

junio 2014

Concreto 3500 psi, Ton

Q1,262.80

-0.02%

junio 2014

Concreto 4000 psi, Ton

Q1,310.40

-3.50%

junio 2014

Concreto 5000 psi, Ton

Q1,405.32

0.00%

junio 2014

Q573.50

0.00%

junio 2014

Block Standard de concreto 14x19x39cm, millar

Q3,226.00

-4.41%

junio 2014

Ladrillo Tubular 6.5x11x23cm, millar

Q1,576.00

0.00%

junio 2014

Q237.19

-4.61%

junio 2014

Q6.03

0.00%

junio 2014

Material Selecto, m3

Q87.12

-4.96%

junio 2014

Tubo P.V.C. de 1" diámetro 160 Psi X 20 pies

Q67.67

0.00%

junio 2014

Precios Cemento, saco 42.5 kg

3 3

Clavo 2 1/2"-4", qq

Pintura de hule de primera calidad, galón Madera de pino rústica, pie de tabla

Valor

Fuente: Departamento de Análisis Estadístico de CGC.

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