Revista Derecho y Negocios Edición #45 by Derecho y Negocios El Salvador

Edición # 45

www.derechoynegocios.net issn : 2075-6631

Lic. Álvaro Ernesto Barraza Fischnaler “Es el Gerente Comercial de unos de los desarrollos inmobiliarios más importantes de todo el país: Urbánica”

COBERTURA DE la entrega de los premios derecho y negocios................................:

defensa de proveedores en la ley del protección al consumidor.......................: 30

d yn pRESIDENTE jOSé MANUEL CARRANZA

manuelcarranza@derechoynegocios.net

director editorial héctor ramon torres, LL.M.

hectortorres@derechoynegocios.net

Carta del editor

editor de negocios felipe torres ftorres@derechoynegocios.net

ENTREVISTA CON LIC. ÁLVARO ERNESTO BARRAZA FISCHNALER

gerencia JEANNETTE CORPEÑO gerencia@derechoynegocios.net

dirección comercial ventas@derechoynegocios.net

diseño LAURA SAGET

arte@derechoynegocios.net

fotografía gustavo escalante info@derechoynegocios.net

FOOTBALL COMO INDICADOR DE DESARROLLO

CONTÁCTENOS (503) 2268 6452 (503) 2264 5186 info@derechoynegocios.net

sáenz & asociados un modelo de firma regional CREACIÓN DEL GRUPO REGIONAL DE CENTROAMÉRICA Y EL CARIBE DE AIPPI 3

calle los abetos #23 COL. SAN FRanCISCO, SAN SALVADOR, EL SALVADOR

34 PROHIBIDA LA REPRODUCCIóN TOTAL O PARCIAL DE ESTA REVISTA SIN PREVIA AUTORIZACIóN

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Héctor R. Torres LL.M. Director Editorial @hectorrtorres

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LA MOTIVACIÓN PARA SALIR ADELANTE ESTÁ EN NOSOTROS Antes que nada quiero agradecer a Dios por permitirnos llegar a 5 años cumpliendo los objetivos de ser un medio responsable de brindar información útil desde la óptica legal y de negocios. en segundo lugar a todos ustedes, porque son indispensables y nos motivan para continuar siendo el medio legal especializado por excelencia. En esta oportunidad no quiero perder la oportunidad para exteriorizarles el enorme reto y deber que tenemos para con nuestro país de cara al presente y al futuro, tanto como profesionales, empresarios, políticos, estudiantes. Pero al hablar del presente y del futuro no quiero ya detenerme en los problemas que tenemos ni de las preocupaciones que nos agobian, sino de las muchas cosas en las que nos debemos ocupar para que nuestro país resurja desde sus raíces; es indudable que el tiempo apremia, y que debemos tomar acciones inmediatas, cada uno desde nuestra propia trinchera, haciendo de nuestro trabajo diario una verdadera joya para con nuestras familias, para con los demás y para con nuestro país. Al final del día todo es cuestión de actitud, y saber que nuestro trabajo y esfuerzo construye algo maravilloso que probablemente nuestros ojos no alcancen a ver, y eso vale la pena. Esto me recuerda una anécdota al principio de la construcción de la Catedral de Nuestra Señora de París, en donde se encontraban 2 obreros cargando piedras en una carreta, y se acercó a ellos una persona que les preguntó a cada uno por separado, ¿qué estás haciendo? Uno le contestó: cargando piedras, y el otro le dijo: “Construyendo una catedral”. La Catedral de París tomó 182 años en ser construida, y es una de las joyas más emblemáticas de una de las ciudades más bellas del mundo, y seguramente muchos obreros que trabajaron jamás la vieron finalizada, pero con su trabajo contribuyeron en la creación de una maravilla. Y puede que a nosotros a día de ahora nos ocurra como a esos obreros, y algunos sintamos que estamos cargando piedras, cuando en realidad deberíamos sentir que estamos edificando una mejor sociedad. Quiero invitarlos a que continuemos trabajando, sin dejarnos vencer por presiones, temores, ni madrugones de impuestos; formemos parte de una sociedad que lucha y que defiende sus derechos de las mejores maneras; no caigamos en las provocaciones y revirtamos los prejuicios y percepciones erróneas que se tiene sobre la libertad de empresa y sobre la superación individual. Protejamos a la sociedad civil y busquemos la idoneidad de los funcionarios que llegan a las instituciones, pensemos como el padre Cantalamessa que en una de sus reflexiones indicaba que cuando un empresario se le acercó para preguntarle que qué hacía con su fortuna, le dijo que montara otra empresa para darle más trabajo a la gente. Seguramente así dejaremos de cargar piedras para sabernos constructores de una mejor sociedad. Nuestra visión 5 años después se mantiene, queremos continuar trabajando para ser la mejor revista especializada de El Salvador y de la región, ya este año iniciamos operaciones en Costa Rica, y esperamos continuar la expansión el próximo año en nuevos países. Me despido esperando que disfruten esta edición que contiene una cobertura especial de nuestro evento de aniversario con los resultados de la competencia más reñida en nuestros cinco años. Nuevamente muchas gracias por su apoyo, y esperamos continuar siendo el medio de su preferencia.

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LA GALA

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Cinco años llenos de éxito de Derecho y Negocios .

Cinco años que reafirman a Derecho y Negocios como el único medio legal empresarial en nuestro país que ha llegado a posicionarse dentro de la mente de todos y cada uno de los sectores que marcan tendencia y decisión dentro de El Salvador y la región centroamericana. En esta gala y en el marco de la entrega de los premios Derecho y Negocios, las bases de competencia y selección de ganadores fueron auditados por la firma internacional KPMG y la evaluación correspondió a un jurado calificador de gran nivel local e internacional totalmente independiente de la revista, esto es clave para garantizar la transparencia a la hora de seleccionar a los ganadores en cada una de las categorías evaluadas. Esta gala ha marcado el inicio de la regionalización de la revista, con la apertura de operaciones en Costa Rica; cabe destacar que en esta edición tienen elementos siempre de interés local así como regionales con noticias, entrevistas, columnas y artículos de opinión, impactando con la experiencia de estos cinco años en el mercado tico. A esto se suma las más de 750,000 visitas dentro de nuestros medios digitales; así como con nuestro aplicativo gratuito que se encuentra en la tienda iTunes o Play de Google. En esta edición hacemos una cobertura especial de nuestra gala de aniversario donde se dan los reconocimientos a los abogados, bufetes y empresas que prestan un servicio legal de primer nivel. Antes de Derecho y Negocios no existía una referencia de los mejores abogados y firmas legales, con nuestros premios tenemos el primer ranking legal de El Salvador; aparte de eso es una fiesta, un reconocimiento para nuestros lectores, clientes y todo el sector empresarial y legal. www.derechoynegocios.net

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especial

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LA GALA

Reconocimiento Trayectoria Docente

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Reconocimiento a la Institución Pública más detacada del año

GALARDONADO>> Dr. Carlos Ramos Contreras La formación profesional es lo más importante y el estar siempre actualizado con las últimas tendencias así como las nuevas áreas del derecho es lo que tiene que distinguir a todos y cada uno de los abogados y firmas; se llega a reconocer en esta gala y el Dr. Carlos Ramos Contreras por esa parte de formación tan importante.

Reconocimiento Trayectoria Profesional GALARDONADO>> Dr. luis nelson segovia GALARDONADO >> fiscalía general de la república

Uno de los abogados más reconocidos en nuestro país el cual ha recibido este reconocimiento por su trayectoria como profesional. Fundó una de las firmas más importantes de nuestro país, y es miembro de asociaciones que tienen que ver con la formación de todo el gremio legal en nuestro país. Un reconocimiento muy merecido por toda su labor realizada en el ámbito legal salvadoreño.

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Una de las instituciones que tiene una gran y ardua tarea en el todo el ejercicio legal de nuestro país. Una Fiscalía que ha sido retomada por el fiscal actual el Lic. Luis Martínez el cual ha dado una nueva forma de acción de la fiscalía como tal dando a la ciudadanía en general la certeza de que esta ha de estar siempre atenta a la persecución del delito en general, Derecho y Negocios reconoce esta labor a esta tan importante institución veladora de los derechos de todos y cada uno de los salvadoreños.

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Reconocimiento a la ONG más Influyente del año

TELEFONICA

GALARDONADO >> Fundación Rafael Meza ayau Un reconocimiento hacia una fundación que ha sido un gran apoyo para otras instituciones y colaboradora incondicional con los más necesitados así como el aporte en la educación en diversos programas y universidades de nuestro país, Un legado de responsabilidad, solidaridad y de compromiso con la sociedad salvadoreña es lo que se ha logrado la Fundación Rafael Meza Ayau a lo largo de 40 años. Ha brindado múltiples aportes económicos a proyectos de otras entidades.

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especial

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LA GALA

Firma en Derecho Corporativo

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Firma con Mayor Crecimiento

GANADOR >> Arias & muñoz

GANADOR >>

Fue una de las categorías más reñidas en la cual los criterios de evaluación que fueron tomados en cuenta para la entrega de este premio fueron: Participación y asesoría en Fusiones y Adquisiciones, Contratos asociativos, Estructuración Empresarial, Constitución de sociedades, Reestructuración Empresarial, Registro de Sociedades Extranjeras, Contratación Mercantil, Private Equity, Venture Capital, Inversión extranjera.

Una firma que llega a reafirmar su gran trayectoria en nuestro país y la región, este es un reconocimiento merecido al trabajo de esta firma. Dentro de los elementos evaluados para ser acreedores de este premio se encuentran las operaciones del último año, así como el crecimiento cualitativo y cuantitativo de la firma en toda su estructura.

consortium centroamérica abogados

Firma de Arbitrajes y Litigios

Firma Tributaria

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GANADOR >> portal & asociados

GANADOR >> sáenz & asociados

Impuestos Municipales, Asesorías en Zonas Francas, Recintos, Impuestos Aduanales, Planificación Tributaria Nacional e Internacional, Impuestos Internos, Procesos Administrativos TAIIA, Impuestos Especiales, Procesos Judiciales de Impuestos. Estas fueron las áreas evaluadas para la selección del ganador en esta categoría, en la cual esta firma ha sido galardonada los últimos años.

Esta firma ha sido la ganadora en una de las áreas que más auge están teniendo dentro de nuestro país y de la región centroamericana. La evaluación comprende: Litigios Laborales, Arbitrajes nacionales e internacionales, Litigios Civiles –Mercantiles, Procesos Contencioso Administrativos, Constitucionales, Juicios especializados y Solución Alterna de Conflictos.

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LA GALA

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Firma de Propiedad Intelectual e Industrial

Reconocimiento por el Emprendimiento y Compromiso con la Educación

Como una muestra de lo reñido que estuvo la competencia este año, por primera vez en 5 años se ha producido un triple empate dentro de una categoría. Los criterios que se evaluaron fueron los siguientes: Casos emblemáticos en registros o defensas de Marcas y Nombres Comerciales, Franquicias, Patentes y Modelos de Utilidad, Acuerdos de Confidencialidad, Denominaciones de Origen, Contratos sobre Propiedad Industrial e Intelecual.

GANADOR >> consortium centroamérica abogados En su primera participación en los premios Derecho y Negocios, este fue el segundo galardon que recibió Consortium, fruto de su excelente labor y crecimiento en el área de Propiedad Intelectual. Este año asesoró y participó en proyectos especiales con la Unión Europea además de obtener resoluciones muy favorables en litigios de propiedad intelectual.

GANADOR >> espino nieto & asociados

GALARDONADO>> ENERSICA s.a de c.v

Es una de las firmas con mayor tradición en propiedad intelectual y obtiene este premio por segunda vez. Recientemente la firma ha participado en la innovación del Derecho de Propiedad Intelectual e Industrial, asimismo han contribuido a la difusión de nuevos temas sobre la materia al sector legal. Es un referente del área.

José Hermes Landaverde Director-Presidente de Enersica S.A de C.V. es quien recibió el reconocimiento por Emprendimiento y Compromiso con la Educación; en esta quinta gala Derecho y Negocios se ha entregó una beca universitaria, la cual es auspiciada por parte del la fundación Enersica Educa para la formación técnica de personas de escasos recursos.

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Firma de Propiedad Intelectual e Industrial GANADOR >> romero pineda & asociados Hablar de Propiedad Intelectual en el país es hablar de Romero Pineda, una firma que se caracteriza por la excelencia en la defensa de los intereses de sus clientes locales e internacionales. Esta firma ha sido la más galardonada en esta categoría en la historia de los premios. Este año destacaron en temas complejos como denominaciones de origen, reinvindicaciones de marcas y protección comercial de sus clientes, una firma que continua creciendo en esta área año con año.

Firma en Sectores Regulados GANADOR >> arias & muñoz Una de las firmas más reconocidas en nuestro país y en toda la región centroamericana la cual se ha llevado este reconocimiento por su éxito en la estructuración de prestamos sindicados, Operaciones Bancarias, Procesos en Defensoría del Consumidor, Concentraciones Económicas, Derecho de Competencia, Titularizaciones, entre otros. Este premio llega a reafirmar el valor de la firma en nuestro país y la región.

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LA GALA

Firma en Responsabilidad Social Empresarial

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Firma Legal Especializada GANADOR >> espino nieto & asociados

GANADOR >> arias & muñoz Fue el segundo premio de la noche para esta firma, y especialmente por su incursión en el campo del Derecho de Competencia. La participación en procesos sancionadores nunca antes vistos en el país, y la alta calidad de la asesoría de las buenas prácticas del mercado hicieron merecedora a este premio sobre otras áreas de especialización.

Una firma que llega a tener una gran presencia en diferentes sectores económicos de nuestro país y que también posee una gran responsabilidad con toda la sociedad y en su entorno, haciendo que Arias & Muñoz sea reconocido por su labor social empresarial por su apoyo a comunidades de escasos recursos.

Firma más Valorada por sus Clientes

Firma en Derecho Público GANADOR >> oliva & oliva

GANADOR >> ticas rivera abogados

Un premio merecido a esta firma que se ha destacado en los Procesos Constitucionales, Autorizaciones administrativas, Procesos Contencioso Administrativo así como también en esta área tan importante y que tanta demanda está generando en nuestras sociedades como el tema del Medio Ambiente.

Uno de los premios que son más relacionados al servicio el cual es valorado por todos y cada uno de sus clientes en las áreas de calidad del servicio, tiempos de respuesta, información de sus procesos, valores de la firma, opinión general de la firma. Un premio que lleva a esta firma a posicionarse dentro del mercado legal como muy reconocida y avalada por sus clientes.

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ddyynn dERECHO entrevista con

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Lic. Álvaro Ernesto Barraza Fischnaler Gerente Comercial en Urbánica,Desarrollos Inmobiliarios

El Centro Histórico de San Salvador, pudiera ser un espacio muy ponderado para reconvertirlo: mesones, casas sin un valor patrimonial histórico pudieran dar lugar a un pensamiento moderno.

Urbánica es una empresa líder en el desarrollo inmobiliario de El Salvador, y parte de ese liderazgo se debe al aporte que Álvaro Barraza ha dado a la empresa, con la combinación de sus conocimientos de la industria y su perfil de negocios. Urbánica día de ahora ha construido la idea de un desarrollo inmobiliario moderno que ha llegado a ser referente no solo local sino que también a nivel internacional. www.derechoynegocios.net

Se replantearon los diseños de las viviendas, las urbanizaciones, los equipamientos de estas, para luego llevarlas al mercado de la oferta y demanda con bastante éxito. Así fue como me involucré en el mundo de bienes raíces, en el mundo del desarrollo inmobiliario y estando en esa posición tuve la oportunidad de conocer la operación privada que tenía Dueñas Hermanos Limitada en una visión por desarrollar un modelo de “real state” nuevo en la región. En 2007 me incorporé a Urbánica y pudimos trabajar toda la estructura mercadológica de la compañía; trabajamos desde la composición conceptual del nombre, su logotipo, trabajamos en su imagen corporativa. Lanzamos en el año 2007 la nueva identidad que ya acobijaba a los proyectos que se adelantaban como era la colonia Residencial El Espino, el conjunto de condominios, de apartamentos La Castellana y el conocido por todos, la Gran Vía.

Coméntanos de Álvaro Barraza en la parte profesional Mi preparación profesional ha sido al inicio de mi vida en la arquitectura, en el camino descubrí que mi vocación estaba orientada a los negocios y cambié mi formación al mercadeo, y formándome también con MasterCard, particularmente en la emisión de tarjetas de crédito. La combinación de esos dos años de arquitectura con mercadeo me sirvió muchísimo porque durante mi vida profesional he llegado a un campo que es el inmobiliario, donde hemos logrado combinar los conocimientos de arquitectura y mercadeo. ¿Cuándo incursionas en el campo inmobiliario? En el año 2002, la incursión nace mientras trabajaba para Banco Cuscatlán en medio de un período crisis inmobiliaria. Fue necesario crear una organización particular para atender la crisis: activos extraordinarios, terrenos o proyectos que estaban a medio desarrollo y donde hubo necesidad de intervenir con todo el proceso que supone un desarrollo inmobiliario.

¿Todo este desarrollo estuvo bajo tu cargo? Estuvieron bajo mi responsabilidad, tuve la oportunidad de participar en ellos, inclusive en la zona de las partes privadas del Espino. En este momento estamos por presentar ya una 20

composición más estructurada del concepto de Distrito El Espino como una marca región que va aglutinar una serie de normas y una serie de regulaciones que en los espacios públicos, en los espacios comunes van a sustentar en el tiempo la imagen de un espacio neo urbano. ¿El marco legal para esto es muy específico? En el espacio público es muy importante tener claridad acerca de las regulaciones o legislaciones correspondientes a la publicidad en la vía pública. Hemos encontrado que hay diferencias entre legislaciones, algunas que son de orden municipal. ¿Qué se podría mejorar al respecto? Es importante tener claridad meridiana de lo que regulan estas normas, actualizarlas a la realidad y tropicalizarlas a la realidad, para estar en estándares internacionales. Otro tema es a los usos de suelo; es importante que exista una legislación que garantice la gestión de este; así como una legislación de financiamiento.

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entrevista dERECHO

entrevista derecho

“ En los momentos que para algunos hay crisis, para otros hay oportunidades

”

¿Financiamiento para la adquisición? Para convertir el uso del suelo, donde el Estado junto a privados pueda reconvertir cuadrantes de la ciudad, por ejemplo el Centro Histórico de San Salvador, pudiera ser un espacio muy ponderado para reconvertirlo: mesones, casas sin un valor patrimonial histórico pudieran dar lugar a un pensamiento moderno. ¿Cómo han afrontado las inversiones ante los cambios políticos del país? Estamos convencidos que el liderazgo supone algunos riesgos y hemos tenido lectura de parte de diferentes funcionarios del aparato de estado bastante puntuales, en términos hasta dónde quieren llevar la inversión. En contraposición escuchamos discursos políticos que se ventilan en los diferentes medios, que nos contrastan con las reuniones de trabajo que se sostienen ya en materia profesional, prima para nosotros la palabra de estos funcionarios de primera línea del gobierno, que nos anima a continuar los derroteros que nos hemos planteado. Los modelos que nosotros establecemos, son modelos

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El Salvador es el único país en Centroamérica donde no ha habido desarrollo inmobiliario vertical, ¿a qué se debe? Mucha gente ha pensado que es un tema sísmico pero ciertamente que desde el año 86 que fue el terremoto, toda la normativa y los basales sísmicos son de orden internacional y de hecho pues se ha podido ver que en el terremoto del 2001, no hubo digamos desplomes de edificios que hayan sido construidos bajo esta norma. Pero para la sismicidad histórica del lugar se cuenta con el basal de que excede digamos lo necesario, es decir nuestras autoridades se han curado en salud como decimos teniendo códigos estructurales bastante severos, no así vecinos que también tienen actividad sísmica y no son tan agudos en la exigencia. Yo siento que el problema ha sido cultural; el salvadoreño está muy aferrado al tema de ejercer el poder sobre su parcela.

office, las oficinas, pulperías o tiendas de barrio todo ese tipo de cambio de vocación que te cambia la dinámica residencial.

¿Cómo han afectados los nuevos impuestos al sector inmobiliario? Hay dos vías por las cuales puede haber una afectación. La de orden predial es un tributo que existe en casi todos los países de Latinoamérica, somos casi que la excepción, en un espacio físico debería de ser a nuestro criterio en todo caso una ordenanza municipal de las cuales ya hay vigentes y ya se tributa.

En los momentos que para algunos hay crisis para otros hay oportunidades, entonces para aquellos que tienen posición de oportunidad nuestra invitación es a que continúen apostándole al país porque ciertamente estas oportunidades van.

Si se quiere grabar los espacios ociosos, habría que describir qué es un espacio ocioso, si se quiere grabar los espacios suntuosos o de lujo hay que describir qué es un espacio suntuoso o de lujo. A nuestro criterio no creo que haga que desaparezca esa actividad de mercado secundario o que desaparezca esa actividad de arrendamiento a terceros, sin embargo, si va a tener que ser trasladado porque va a ser parte de los costos.

que tienen la posibilidad de sostenerse en condiciones regulares, normales; estamos claros que hemos enfrentado crisis financieras internacionales, catástrofes de orden natural, todo ese tipo de calamidades ralentiza la actividad económica.

¿Cuáles son los beneficios de contratar los proyectos habitacionales con Urbánica? Son inmuebles que han sido pensados desde la óptica del consumidor, porque hemos pasado de constructor todólogo de ingeniero a una multidisciplinaridad, donde encontramos arquitectos, mercadólogos, economistas, hay paisajistas, estructuristas todos trabajando a la vez para decodificar necesidades reales que encontramos en los pensamientos de nuestros clientes.

¿Qué consejo debe contar al gobierno en curso? El consejo que pudiéramos darle al gobierno de turno es que pueda tener una visión de nación, de largo plazo que va más allá del quinquenio; hay oportunidades de ordenar el país, hay una legislación que bien o mal ya está vigente que es la Ley de Ordenamiento y Desarrollo Territorial que no se puede percibir todavía la ejecución o las funciones, no se han creado pues los consejos que deberían de estar liderado a nuestro criterio, por parte del vicepresidente de la República quien además de tener la experiencia municipal está orientado al tema de la inversión y siendo el estado el rector de la inversión para los privados, porque son ellos los que tiran las grandes líneas para la infraestructura que orienta la inversión, más bien crear modelos de noeurbanismo es decir que permitan el ahorro por consumo de transporte y estimule el espacio público.

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A título personal qué le dirías a las personas que estás dudan en invertir en bienes y raíces, por el tema circunstancias políticas. Tenemos una oportunidad de crecer empresarialmente y esa oportunidad está dada porque cuando las condiciones no son para todo el mundo, los que están mejor posicionados, más ordenados, más estables, tienen la oportunidad de crecer. En las operaciones inmobiliarias al igual que en todos los países del mundo, son bienes que normalmente se aprecian, es decir tener un activo tangible es mucho más ventajoso o mucho más certero que muchos títulos que circulan en el ambiente bursátil, mi invitación sería a que sean juiciosos al momento de valorar sus inversiones.

¿Algo que te gustaría agregar? Yo creo que hay un tema que no quisiera dejar pasar que es la parte espiritual, que es lo que va más allá de lo que nos ocupa en el día a día. Si yo tuviera que resumir las bendiciones que he tenido en mi vida puedo decir que ha sido producto de una introspección que desde muy temprano tuve oportunidad de hacer que me invitó a cuestionarme siempre por qué. El éxito que he tenido en mi vida más allá de lo profesional, más allá de lo personal está influenciado por esa dinámica de auto cuestionarse, qué estoy haciendo, cómo lo estoy haciendo. No somos unos mercenarios del sueldo, somos unos ambiciosos seres espirituales, tenemos experiencias humanas y creo que eso hace una diferencia en la atmósfera de trabajo.

Seguridad sobre todo La seguridad, esa incertidumbre nosotros la encontramos en nuestro mercado que nos decía miren yo tengo miedo de comprar porque no sé qué va a pasar. En Urbánica se encuentra estructuraciones de modelos principalmente condominales donde logramos reunir pensamiento con personas con pensamiento similar o afín donde todos coinciden en que quieren preservar el uso residencial de sus inmuebles y por tanto nos ha permitido incorporar el reglamento de los condominios, que están sometidos al régimen, normativas para evitar los home 22

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Firma del Año

Proyección Profesional GANADOR >> roberta gallardo Una abogada joven y exitosa que ha participado en grandes operaciones legales y comerciales de nuestro país. Cuenta con una excelente preparación académica y es responsable de atender directamente desde hace años a los clientes más importantes de su firma..

Departamento Legal Empresarial

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GANADOR >> grupo roble

GANADOR >> arias & muñoz

Uno de los grupos más fuertes en la región centroamericana, se destaca por todo el desarrollo inmobiliario que se ha producido en a región, al mismo tiempo Grupo Roble es sinónimo de buenas prácticas en todos y cada uno de los mercados en los que han incursionado, así como la confianza que genera en todos sus clientes. Este ha sido un premio obtenido por toda la labor realizada por su departamento legal para mantener dicho prestigio. Grupo Roble, forma parte del conglomerado empresarial Grupo Poma, uno de los grupos comerciales e industriales más grandes de la región con operaciones en Centroamérica, Panamá, el Caribe y Suramérica. Grupo Roble, participa en la industria de bienes raíces, desarrollando y construyendo grandes complejos de usos múltiples que incluyen Centros Comerciales, Centros Corporativos, Hoteles, Áreas de Entretenimiento y Proyectos Habitacionales a gran escala. Dicho todo esto, el departamento legal de este grupo empresarial se caracteriza por su alta especialización y por el reto del trabajo coordinado y en equipo de todos sus miembros, el departamento está conformado por profesionales de amplía experiencia y jóvenes abogados que destacan tanto en lo académico como en la parte profesional, asegurando así que las distintas operaciones del grupo se desarrollen con total confianza y seguridad.

Una firma que recibe como justo reconocimiento por todo el trabajo realizada durante todo un año de operaciones que han llevado al jurado calificador a llegar a la conclusión que esta es la mejor firma del 2013-2014. Fue la firma más laureada de esta quinta gala, recibió su premio de manos del alcalde de San Salvador el Dr. Norman Quijano. Fue un premio muy disputado y el éxito de la firma en este año fue por su consistencia y constancia en el manejo exitoso de grandes operaciones, así como la confianza generada en sus clientes que año con año les encomiendan las situaciones más complejas.

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Héctor Torres, Roberto Murray Meza, Lic. José Ángel Quirós, Manuel Carranza

Dr. Diego Martín, Lic. María Alejandra Tulipano

Ricardo Milla, Henry Orellana

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LA GALA

Entrevistas a los asistentes, Licda. Rebeca Atanacio, Licda. Carmen Elena Escalón

Manuel Carranza, Alexander Suriano, Adolfo Keeling, Roxana Otero

Lic. Lisseth Quijano, Dr. Norman Quijano, Arq. Norma Quijano

Portal & Asociados

Grupo Roble

Fundación Rafael Meza Ayau 26

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Asistentes a la Gala

La gala reunió a las personas más importantes del sector político, legal y empresarial del país.

Dr. Humberto Sáenz, Mario Antonio Sáenz ,Lic. Luis Martínez, Dr. Mario Enrique Sáenz

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Asistentes a la Gala

Patrocinador Cerveza Cadejo

Patrocinador Ron Maja

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Asistentes a la Gala

Patrocinador Movistar

Patrocinador Urbรกnica 28

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Lic. Adán Lemus

solución de controversias y (2) los que informan el procedimiento sancionatorio. Luego, (3) haremos alusión a los remedios que el ordenamiento jurídico brinda a los proveedores para hacer valer sus derechos. (1) Medios alternos de solución de conflictos (avenimiento, conciliación y arbitraje). En esta etapa rigen los principios de “igualdad de partes” (art. 114 LPC), confidencialidad e imparcialidad (art. 116 inc. 2º LPC). Estas tres categorías se relacionan entre sí y valen tanto para el consumidor como para el proveedor. Por ello, los conciliadores de la institución no son ni pueden ser “abogados” de los consumidores en las respectivas audiencias. (2) Procedimiento Administrativo Sancionador. Nos referiremos brevemente a los principios y garantías que rigen esta etapa. Aquí el proveedor detenta la calidad de presunto infractor y por ello cobran mayor relevancia las garantías constitucionales como límites a la potestad punitiva del Estado. Dentro de tales límites encontramos el principio de presunción de inocencia, el principio de culpabilidad, el principio de legalidad, las garantías del debido proceso, la obligación de motivar las resoluciones y el principio de proporcionalidad de las sanciones, entre otros.

Abogado de IUSPUBLIK, la red de especialistas en Derecho Público de la Región

Defensa de proveedores en la Ley de Protección al Consumidor

El principio de presunción de inocencia se deriva directamente del Art. 12 Cn. Hay quien afirma que el proveedor está obligado a probar que no cometió la infracción por la que se le investiga, lo cual no es correcto. El Art. 12 Cn exige al Tribunal Sancionador de la Defensoría del Consumidor (TSDC) que imponga sanciones únicamente cuando exista suficiente prueba para desvirtuar la presunción de inocencia. La reversión de la carga de la prueba es una medida excepcional y conforme el Art. 4 letra k) LPC, se encuentra limitada a los casos de prestación de servicios públicos y opera únicamente en los procesos de solución de conflictos (avenimiento, conciliación y arbitraje), no en el procedimiento administrativo sancionador. En nuestra experiencia, el TSDC se ha decantado por respetar esta garantía. En relación al principio de culpabilidad, este se encuentra regulado en el Art. 40 LPC y 12 Cn. Su vigencia conlleva que previo a sancionar a un proveedor, el TSDC debe acreditar que este actuó con dolo o culpa. Dicha garantía vinculada al principio de tipicidad, nos hace rechazar cualquier otro título de imputación de responsabilidad como la simple inobservancia, figura extrapolada directamente del ordenamiento jurídico español pero que no tiene correspondencia

“Respecto del principio de tipicidad debemos decir que su vigencia exige la predeterminación normativa de la conducta ilícita. Por ello, solo constituirá infracción administrativa las conductas descritas por la ley.”

uando hablamos de la Ley de Protección al Consumidor (LPC) usualmente hacemos alusión al régimen especial para la tutela de los consumidores. Esta percepción tiene arraigo en el Art. 101 de la Constitución (Cn). Pero para cumplir este fin, el soberano también se ve en la necesidad de recurrir a su potestad sancionadora cuyo asidero normativo se encuentra en el Art. 14 Cn. Dicha norma demanda que el ejercicio de tal potestad respete los derechos y garantías del administrado, en nuestro caso, los proveedores.

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legal ni constitucional en el nuestro. Señalamos lo anterior porque el Tribunal Sancionador ya ha aceptado dicha figura en sus resoluciones. Respecto del principio de tipicidad debemos decir que su vigencia exige la predeterminación normativa de la conducta ilícita. Por ello, solo constituirá infracción administrativa las conductas descritas por la ley. En consecuencia, el Tribunal Sancionador tiene prohibido realizar interpretaciones abiertas o analógicas de dichas normas. El principio de tipicidad busca influir en la toma de decisiones del proveedor para que éste tenga claras las conductas que le son prohibidas. La garantía del debido proceso consiste básicamente en el respeto a las formas procesales como mecanismo de tutela de las demás garantías constitucionales. La configuración del proceso sancionador en la LPC atiende a este principio, salvo en cuanto al “procedimiento simplificado” del Art. 144-A LPC. Para aplicar tal procedimiento el TSDC debe prejuzgar el fondo para luego disminuir plazos, eliminar recursos y concentrar todas las etapas de defensa. Sin embargo, el TSDC muy sabiamente ha decidido hasta el momento no aplicar este procedimiento. Dicha norma está siendo objeto de conocimiento por parte de la Sala de lo Constitucional en proceso de inconstitucionalidad bajo referencia 94-2013. El Art. 106 LPC obliga a motivar las resoluciones que afecten derechos de los consumidores o de los proveedores. La falta de tal motivación deviene en nulidad. La drasticidad de esta consecuencia jurídica radica en la importancia de este elemento en relación al Derecho de Defensa para el control de las resoluciones del TSDC. El principio de proporcionalidad de la sanción (Art. 49 LPC) obliga al TSDC a graduar el monto de la multa en relación a la entidad del hecho que se castiga. Por ello, las sanciones a los proveedores pueden ser controladas judicialmente bajo la aplicación de este principio. (3) Mecanismos de defensa de los proveedores. El procedimiento administrativo sancionador constituye por sí mismo un mecanismo de defensa de los proveedores. Si la resolución que se pronunciase le causare agravio, esta puede impugnarse vía recurso de revocatoria (Arts. 147 y 148 LPC). Los motivos del recurso deben aludir a las garantías constitucionales que antes hemos comentado. Este recurso tiene carácter optativo por lo que no es necesario interponerlo para ejercer la acción contenciosa administrativa. En esta sede judicial el proveedor tiene una nueva oportunidad para impugnar sanciones que le hayan impuesto irrespetando tales garantías.

Como reflejo de esta exigencia, la LPC recoge en su Título IV algunas de las garantías y principios constitucionales del proveedor. A estos debemos sumar todos aquellos que la Constitución consagra. En un Estado Constitucional de Derecho, todo poder debe ser controlado. Por ello podemos afirmar que dentro del Derecho de Consumo el proveedor también tiene derechos que merecen ser tutelados. Para los fines de este trabajo, enfocaremos nuestro análisis en los principios y garantías que rigen (1) la etapa de medios alternos de 30

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Lic. Maximiliano Mojica

de metodologías, reflejo de un bueno Gobierno nacional, no es de extrañar que Alemania haya goleado 7 a 1 a un Brasil lleno de favelas, inversiones públicas sin sentido (como un millonario Estadio de football en el amazonas que nadie utilizará después), corrupción en la asignación de contratos y equivocadas políticas populistas. Así como ocurre en la vida, el éxito no tiene nada que ver con la suerte, el éxito personal así como el éxito de las políticas sociales, lo obtienen los que se esfuerzan por alcanzarlo y es para los países que se preocupan por establecer políticas cuya aplicación práctica genera un incremento del bienestar así como el desarrollo de los pueblos.

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FOOTBALL COMO INDICADOR DE DESARROLLO

Un ejemplo de lo anterior, es la grafica adjunta a este Editorial, en la cual se compara el desarrollo económico de El Salvador con Panamá, comparando asimismo su desarrollo en football. De acuerdo al World Economic Forum sobre la competitividad global, Panamá escaló de la posición 60 (2009) a la 38 (2013) en la escala de competividad para hacer negocios. De forma paralela, de acuerdo al historial en la clasificación del Ranking de la FIFA, la Selección panameña pasó de ser la número 70 en el 2009 a la número 30 en el 2014, mejorando de forma proporcional a lo que mejoro su competitividad económica como nación. Veamos lo que ocurrió en El Salvador a partir de 2009. Siempre de acuerdo World Economic Forum sobre la competitividad global, El Salvador descendió de la posición 78 en el ranking mundial de competitividad, al 102, perdiendo 24 puestos en un solo quinquenio de gobierno, revirtiendo de esa forma décadas de esfuerzo continuo y sostenido para mejorar la imagen de El Salvador internacionalmente, para ubicarlo como una opción para invertir y hacer negocios en Latinoamérica.

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quiere alcanzar la frontera del “odiado imperio americano” y que aún con todos los riesgos que implicar emigrar en tales condiciones, más de la mitad quiere intentarlo otra vez. Solo imaginemos el nivel de desesperación y desesperanza de sus padres, que prefieren poner en riesgo dos veces la vida de un hijo a criarlos dentro de las fronteras patrias. Los menores proceden de todos los departamentos del país, pero la mayoría son de San Salvador, San Miguel, Santa Ana y Usulután. Y aunque todos tienen más de una razón para irse, el 59.7 % habla de “amenazas, inseguridad y violencia” como el principal motivo para decidir emigrar, aunque ello les pueda costar la vida. El resto menciona que emigra por el deseo de seguir estudiando, así como por la pobreza y búsqueda de empleo. Con tales antecedentes, no es de extrañar que nuestra Selección nacional ahora esté debajo de la de Haití en el ranking mundial, y es que los errores en las formulas políticas que se aplican en los países las acaban pagando los pueblos, y las pagan caro. Definitivamente no fue un “golpe de suerte” que una desarrollada, educada y democrática Costa Rica haya llegado a cuartos de final en el Mundial, así como tampoco fue mala suerte que Brasil haya sufrido una de sus más humillantes derrotas, el football es un indicador más que refleja el estado de nuestros colectivos sociales, mientras sigamos aplicando políticas sociales y económicas equivocadas, mientras sigamos viviendo la cultura del amaño de la cual nuestra Selección es solamente un triste reflejo, nuestro país continuará siendo el “país del mañana”, un mañana que nunca llega.

Reflejo de ello es el descenso del ranking de la “Selecta” nacional, pasó de ser la 82 en el mundo a la 102, siendo ese descenso un fiel reflejo del deterioro de la calidad de vida en El Salvador. El deterioro en el estilo de vida de los salvadoreños no solo se mide en números, tiene efectos sumamente negativos, profundos y duraderos en la sociedad, prueba de ello es que los salvadoreños estamos viviendo un hecho sin precedentes desde la época del conflicto armado: emigraciones masivas de salvadoreños. Esta vez ya no son solo sus padres, sino miles de menores de edad, los cuales son enviados “pa´l norte” por unos padres desesperados que pareciese están entregando sus hijos a los coyotes, para salvarlos de un barco social que se hunde bajo el peso de ese tóxico cocktail de violencia, maras, falta de oportunidades y pobreza. Tras analizar 322 entrevistas (106 a niñas y 216 a niños), se estableció que el 90% de los menores

“Un partido de football generador de adrenalina, lleno de emociones, la goleada histórica, el pase genial, es rápidamente olvidado por la sociedad”

l football ha sido calificado como “lo más importante de las cosas menos importantes”. Un partido de football generador de adrenalina, lleno de emociones, la goleada histórica, el pase genial, es rápidamente olvidado por la sociedad. Una semana después de un gran partido de football, es olvidado y es sustituido de nuevo por esa terca realidad que se esconde en nuestras urgentes necesidades cotidianas. Aún así, resulta relevante analizar ciertos indicadores que ya se intuían y que ahora se han puesto en evidencia en el mundial de Football recientemente celebrado en Brasil: las selecciones nacionales reflejan la realidad social y desarrollo económico de cada uno de los países que representan.

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Fijémonos en Alemania, país ganador de la Copa del Mundo, el cual que según los datos del Programa de Desarrollo de la ONU, cuenta con el 5º Índice de Desarrollo Humano en el mundo. Incluso allí, el fútbol logra promover mejoras, como por ejemplo la integración social de las generaciones nacidas del proceso de inmigración del país, como explica a FIFA.com el principal representante de la organización germana KICKFAIR, presente en el Festival Football for Hope, David Breimer. En palabras del propios Breimer: “Nos reunimos semanalmente para hablar de la metodología del fútbol. Trabajamos en las escuelas y en los centros comunitarios. Enseñamos a los niños y después les planteamos algunos retos para que se desarrollen”, con ese tipo 32

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Sáenz y Asociados un modelo de firma regional

“…con una economía en pujanza en diferentes áreas, ahí es donde decidimos abrir las operaciones: Costa Rica. Este es un mercado más competitivo y mucho más grande y con muchas más oportunidades”

a internacionalización de los servicios que esta firma otorga han de ser los que marcan la diferencia en cada una de las áreas en las que esta tiene operación en estos países. Como nos comentaban en esta entrevista los socios de esta firma, “cada país tiene un ejercicio distinto, pero el arbitraje ofrece la oportunidad de poderse expandir, sea local o regional.” Y esto es lo que la firma Sáenz y Asociados tienen como punta de lanza para la apertura de estas nuevas oficinas en la región centroamericana. La buena labor de la firma ahora es reconocida ya no solo en El Salvador, en donde es una de las firmas con más peso, ahora el mercado se expande a la región centroamericana y más en específico a Costa Rica. Para muchas de las firmas en la región no es un secreto que Costa Rica es uno de los mercados más interesantes y con mucha actividad, lo cual que no sea fácil el entrar a este. La firma Sáenz y Asociados han visto y reconocido estos y muchos otros valores que tiene el mercado tico, lo cual hace que esta logre a ser una verdadera opción para los clientes que están interesados en las áreas de las especialidades de la firma la cuales son Litigios y Arbitrajes.

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“…con una economía en pujanza en diferentes áreas, ahí es donde decidimos abrir las operaciones en Costa Rica; este es un mercado más competitivo y mucho más grande y con muchas más oportunidades y es que en Costa Rica el apoyo en los arbitrajes es muy impresionante apoyada por los poderes legislativo y judicial en los cuales son muy reconocidos e impulsan las figuras en nuevas formas del comprender y entenderse como abogados.” Nos comentaba el Dr. Humberto Sáenz. Al frente de la oficina en Costa Rica estará la licenciada Geraldina Mendoza, la cual en los últimos años ha destacado en el arbitraje local e internacional. Quien nos comentó: “que considero valioso este nuevo reto, en un país donde existen muchas oportunidades, en donde podemos exportar la experiencia que como firma hemos tenido local e internacionalmente en materia de arbitraje”. Con la apertura en Costa Rica sumado a su reciente apertura en Guatemala, Sáenz & Asociados marca los pasos de la regionalización de las firmas salvadoreñas. 34

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Información de Edy Guadalupe Portal, Ex Delegada de los Miembros Independientes de las Américas y actual Presidente del Grupo Regional de Centroamérica y el Caribe de AIPPI.

CREACIÓN DEL GRUPO REGIONALDE CENTROAMÉRICAYELCARIBE DEAIPPI

n Junio del 2011 comencé a colaborar como Delegada de los Miembros Independientes de las Américas de AIPPI. Los miembros independientes son los que no pertenecen a un Grupo Nacional o Regional dentro de la Asociación. Los países que conformaban los miembros independientes de las Américas eran Belice, Costa Rica, Cuba, República Dominicana, El Salvador, Guatemala, Haití, Honduras, Nicaragua, Trinidad y Tobago y Uruguay. Mis principales obligaciones como Delegada eran atender todas las consultas de los Miembros Independientes en relación a membresía, reuniones anuales, cuotas y preguntas de trabajo que se discuten en la reunión anual de AIPPI. Recibía una guía de trabajo generalmente en enero de cada año la cual contenía diferentes preguntas, y se las enviaban a los miembros independientes y en el mes de mayo recibía los trabajos de los miembros que contestan para luego enviar toda la información a la Secretaría de AIPPI. En el año 2012 nace la idea de la formación de un GRUPO REGIONAL de Centroamérica y el Caribe y en junio del mismo año se efectuó un seminario en la República Dominicana para conocer el interés real de una participación más activa de la región en la Asociación. Durante las Jornadas de Trabajo de ASIPI en Cuba se firmó el acta constitutiva creando así el primer grupo regional para la

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región. El acta fue firmada por al menos 2 miembros de cada país. Posteriormente tuve el honor de ser nombrada Presidente del nuevo grupo regional. El próximo paso fue fortalecer el grupo regional por lo que cada miembro de la Junta Directiva procedió a invitar a más miembros de sus respectivos países. El nuevo grupo quedo formalmente constituido en el congreso de AIPPI en Finlandia en Septiembre del 2013. Agradezco a los Padrinos del grupo Felipe Claro, Vicepresidente de AIPPI y Socio de la Firma Claro & Cia. de Chile y Sergio Ellman, Ex Secretario Asistente de AIPPI para las Américas y socio de la firma Marval, O´Farell & Mairal por todo el esfuerzo en ayudar a los miembros de la región con la creación del nuevo grupo! El grupo va a participar activamente y ya tienen voz y voto en el congreso de AIPPI que se realizará en Septiembre del 2014 en Toronto, Canadá. En la actualidad el grupo cuenta con aproximadamente 65 miembros y se espera que más colegas especialistas en la materia se integren antes de finalizar el 2014. ¡LA UNION HACE LA FUERZA! ¡Centroamérica y el Caribe ya tienen una participación más activa en AIPPI!

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El sabor que marca la leyenda llamada CADEJO

lementos frescos en la elaboración de cada uno de estos y los volúmenes de alcohol que van desde un 4.6 llegando hasta 8.2 estas cervezas llegan en con toda una descarga de sabores que marcan una diferencia muy marcada en el mercado nacional y lo mejor aun; es una marca 100% salvadoreña.

Con una variedad de tipos de cerveza y con una serie de nombres que son muy acorde al humor salvadoreño. Y es que Entre algunos de estos nombres se encuentran La Wapa, La Negra, Roja, Negra Belga, Oktoberfest, Hija de pooh, La Siguanator y Zoila del Campo. Todas y cada una de estas tiene sus características especiales. La Wapa es una cerveza Wheat American Pale Ale la cual tiene un sabor amargo cítrico con suaves notas de toronja, elaborada con una combinación de cebada malteada, trigo virgen y 2 estilos de lúpulos americanos. La negra es un estilo Irish Stout la cual tiene un aroma y sabor tostado ahumando y con notas a chocolate negro, café y nueces rostizadas; elaborada con una combinación de de 7 tipos de malta. La roja llega con un estilo Red Ale la que se caracteriza por tener un estilo floral, especies y suaves maltas rostizadas con cuatro tipos de malta y tres estilos de lúpulos americanos y británicos. La Mera Belga es un estilo Belgian White Ale, ésta consta de unas notas de naranja y manzanilla con un final ligero refrescante con una combinación de cebadas malteadas, trigo virgen y avena con leve toque de especias. La Oktoberfest es un estilo Marzen que cuenta con tonos dulces de maltas de caramelo con una frescura muy característica de los estilos lager. La Hija de Phoo cuenta con un aroma floral con sabores suaves de maltas claras con un final de miel de abeja. Por otra parte La Siguanator es una cerveza seca con fuerte aroma y sabor a caramelo tostado. Y para finalizar Zoyla del Campo que tiene con un sabor mucho más tradicional pero con un aroma y sabor frutal de una cerveza de origen belga con sensaciones muy burbujeantes con un final seco en el paladar. Mucho más allá de estas mezclas, Cadejo Brewing ofrece también una experiencia diferente a los sentidos ya que también se puede hacer un recorrido en las instalaciones de su fábrica principal y poder degustar una cerveza realmente fresca, y ser parte de un recorrido guiado, así como el poder degustar de sus platillos selectos para acompañar alguna de todas estas cervezas. Aunque el menú es muy grande y extenso no hay que olvidarse de preguntar por la recomendación en cerveza de temporada, que solo se encuentra por un par de semanas en el menú. Para más información o programar tu recorrido dentro de la fábrica puedes llamar a los teléfonos (503) 2223-3180 o al correo electrónico info@cervezacadejo.com

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