Devoto Magazine 304 - Mayo de 2018

Devoto Magazine

ISSN 2313-9897

PUBLICACIÓN MENSUAL DE DIST. GRATUITA | Nº 304 | MAYO DE 2018 |

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VILLA DEVOTO CELEBRÓ SUS 129 AÑOS CON ACTOS Y UNA VISITA GUIADA La Junta de Estudios Históricos de Villa Devoto, junto a la Comuna organizaron un evento especial en la Casa Nacional del Futuro • También se realizó una visita guiada por el corazón del barrio • La historia devotense y una imperdible recorrida por las zonas más significativas de nuestra Villa, presentes en este aniversario. +P12

SE LANZÓ NUEVAMENTE EL SISTEMA DE PARTICIPACIÓN CIUDADANA

BAElige 2018: comienzan los apoyos a las propuestas para la Comuna 11 BA Elige, un programa que se activó por primera vez en el 2017, y que promueve la participación ciudadana a través de una plataforma digital en la que los vecinos de la Ciudad pueden hacer propuestas para mejorar su entorno, solicitar obras o modificaciones y, finalmente, votar por sus ideas favoritas.

NOTA MÁS COMENTADA EN FACEBOOK

La segunda edición de BA Elige avanza hacia el comienzo de su segunda etapa: el apoyo de iniciativas de vecinos • Movilidad y tránsito cosecha el mayor número de ideas con un 33,8% del total • El pedido de instalación de semáforos ocupa un 20% y le sigue de cerca los pedidos de Seguridad con un 19,4%. +P10

VECINOS DESTACADOS

EN ESTA EDICIÓN

Los Pasini: ochenta años de historia en Villa Devoto Juan Pasini fue un exitoso empresario local • Con sus ladrillos se construyeron edificios emblemáticos del barrio como el Seminario y la Basílica San Antonio • La familia apareció en la Revista Caras y Caretas en 1938 • Hoy lo recuerda su nieto, Juan Carlos Pasini. +P16

Túnel de Av. San Martín Bajó el agua pero crecieron las críticas de los vecinos Como consecuencia de la última tormenta, se anegó el túnel y una pared del paso peatonal se desmoronó • Los vecinos opinaron en nuestra Fan Page • Los dos posteos realizados por la inundación del túnel de Av. San Martín y la pared colapsada tuvieron gran repercusión en nuestra comunidad • Más de 98 comentarios, 189 reacciones y fueron compartidos más de 200 veces. +P14

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POLEMICA |

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SE LANZÓ NUEVAMENTE EL SISTEMA DE PARTICIPACION CIUDADANA ONLINE

BA Elige: comienzas los apoyos a las propuestas para la Comuna La segunda edición de BA Elige avanza hacia el final de su primera etapa • Movilidad y tránsito cosecha el mayor número de ideas: un 33,8% del total.

B

A Elige es un programa que se activó por primera vez en el 2017 y que promueve la participación ciudadana a través de una plataforma digital en la que los vecinos de la Ciudad pueden hacer propuestas para mejorar su entorno y también votar por sus ideas favoritas.

Pese al entusiasmo de los funcionarios, y ya en su segunda edición, el sistema parece no seducir completamente a los vecinos de las Comunas porteñas.

El volumen de propuestas fue creciendo, pero con gran cantidad de repeticiones y temáticas que este programa no contempla.

Por caso, hay gran cantidad de pedidos no específicos de seguridad, iluminación o poda.

Hasta el momento las tres propuestas destacadas para la Comuna 11 tomadas al 3 de mayo, que incluye los barrios de Villa Devoto, Villa del Parque, Villa Santa Rita y Villa Gral Mitre, barrios que suman un total de más de 200 mil habitantes, son las siguientes: • Agregar algún espacio verde en Santa

Rita, es hasta ahora la más apoyada, con 13 votos.

• La segunda con mayor cantidad de adhesiones es “Colocar una cámara de seguridad en Camarones y Condarco”.

La votaron 7 personas.

• Colocar una “Cámara de Seguridad en Terrada y Camarones” es la tercer iniciativa más votada. Sumó 6 apoyos.

Encuesta representativa En nuestra Comuna, las once propuestas más votadas del 2017 sumaron sólo 4345 votos. La ganadora –colocación de paneles solares en instituciones educativas de gestión pública–, con un presupuesto de $10 millones, apenas superó las 500 adhesiones. Y no deja de sorprender la segunda propuesta elegida en nuestra Comuna: “Señalización electrónica en paradas de colectivos”. Curiosamente este proyecto se presentó en todas las comunas de la Ciudad con un proyectado para cada una de $5 millones. Se aprobó en 14 distritos (salvo en la Comuna 9) con lo que reunió un presupuesto de ejecución de $70 millones, más de 3 millones de dólares...

En la plataforma Madrid Decide, que ha sido tomada como ejemplo para la experiencia que aquí aplica el Gobierno Porteño, la posibilidad de ir haciendo avanzar las propuestas está vinculada a lograr una cantidad base de apoyos.

De esta forma, ese volumen de participantes le confiere representatividad y legitimidad a los resultados que arroja la plataforma.

Números del 2018 Según informó el GCBA, de todas las categorías que se presentan en esta edición, Movilidad y Tránsito es la que cosecha el mayor número de ideas: un 33,8% del total. El pedido de instalación de semáforos ocupa un 20% del total.

Los vecinos también señalan esquinas donde sería conveniente instalar reducto-

INICIATIVAS 2018

Las más votadas Una de las novedades de BA Elige 2018 es que los porteños pueden hacer propuestas para sus comunas o para toda la Ciudad. Del total de propuestas recibidas hasta el momento (más de 26.000), el 77% de los vecinos eligió proyectos para sus comunas, y el 23% restante, para toda la Ciudad.

Cada comuna tiene una parte de su presupuesto destinada a los ganadores de BA Elige (en el caso de la Comuna 11 es de más de 31 millones de pesos), y este año se agregó una suma adicional para realizar los proyectos pensados para toda la Ciudad.

BA Elige arrebató la iniciativa participativa y la asignación de presupuesto a las Juntas Comunales y sus Consejos Consultivos. res de velocidad, calles donde extender la Red de ciclovías y barrios donde instalar nuevas estaciones de Ecobici, entre otros tantos ítems.

La siguen en orden descendente Seguridad (19,4%), Plazas y parques (11,2%), Innovación (8,9%),Reciclado, (8,7%), Deportes y calidad de vida (6,3%), Mascotas (4,4%), Educación (3,1%), Cultura(2%), Ferias y Mercados (0,89%) y, por último, Arte Urbano (0,88%).

En materia de Seguridad, los que envían propuestas aportan puntos específicos donde instalar cámaras, mejorar la iluminación y aumentar la presencia policial.

Todos los proyectos que lleguen hasta el 30 de abril estarán disponibles en la plataforma para que otros vecinos hagan sus comentarios y les brinden sus apoyos.

Luego será evaluada la viabilidad de cada uno, y los que resulten seleccionados serán puestos a votación de todos los porteños en la etapa final.

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ANIVERSARIO |

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FESTEJOS POR NUESTRA VILLA

Devoto celebró sus 129 años La JEHVD y la Comuna organizaron un evento en la Casa Nacional del Futuro • También se realizó un paseo guiado por el corazón del barrio.

O

rganizado por la Junta de Estudios Históricos de Villa Devoto, con colaboración de la Comuna 11 y de la Casa Nacional del Futuro, se llevó a cabo el pasado viernes 13 de abril el acto conmemorativo por el 129° aniversario de nuestro barrio.

El Jardín de la Ciudad cumplió años El evento central, a cargo de la Junta de Estudios Históricos de Villa Devoto, se desarrolló en la sede de Casa Joven (Av. Beiró y Chivilcoy), y contó con espectáculos musicales y, por supuesto, un imperdible repaso de la historia devotense.

Norberto Malaguti, presidente de la Junta barrial, reprodujo ante el entusiasta público presente que colmó la sala, una exposición audiovisual e histórica preparada bajo el valor de la pertenencia y afirmó al finalizar: “Somos de Devoto. Pertenecemos al barrio. Ya lo poseemos. Todo ese valor histórico y arquitectónico queremos que se aprecie como valor turístico”.

Luego invitó a todos los vecinos a participar de los encuentros y visitas guiadas que planean realizar en distintas fechas en el barrio.

Diapositivas, coro y folclore Para celebrar el 129° aniversario de Villa

Edgardo Tosi condujo la visita guiada por las zonas significativas del barrio.

Celebración en la Casa del Futuro. La historia local y una imperdible recorrida por las zonas más significativas de nuestra Villa, presentes en este aniversario.

Devoto, también dijeron presente el Coro de la Puerta Abierta (Directores Graciela Lepiesiewicz y Pablo Garibotti), que brindó un aplaudido repertorio de canciones populares; y se pudo disfrutar de una gala de folclore preparada por estudiantes de la Casa.

El presidente de la Junta Comunal 11, Carlos Guzzini, cerró el evento agradeciendo a los vecinos y manifestó: “Muy lindo el recorrido audiovisual realizado por Norberto Malagutti. Felicitaciones a él y a las autoridades de la Casa del Futuro por este hermoso evento, en esta primera vez que hacemos algo todos juntos. Y esperemos que para el año entrante que celebramos los 130 años, tengamos más avanzado el traslado de la cárcel de Devoto.”

Visita guiada por nuestro barrio El pasado sábado 21 de abril, la Junta de Estudios Históricos de Villa Devoto, en el marco de los festejos por el 129° aniversario de la creación de la Villa y “Día del Barrio” (13 de abril de 1889), realizó una primera visita guiada por el casco histórico. A pesar del día, totalmente nublado y lluvioso, la asistencia superó los cuarenta vecinos.

El presidente de la Junta de Estudios Históricos de Villa Devoto (JEHVD), Norberto Malaguti, nos contó detalles del recorrido: “Conducida por el reconocido historiador Edgardo Tosi, la visita comenzó en la Estación Devoto del Ferrocarril San Martín, para continuar por la calle Fernández de Enciso, internarse en

el centro de la plaza Arenales, terminando el recorrido en el famoso “Castillito”, sede de la biblioteca Roque Sáenz Peña. A pesar de realizar un recorrido archiconocido por todos los devotenses, la muestra de facetas nuevas de la historia de estos lugares, haciéndose hincapié en el carácter no fundacional de la estación, salpicando de anécdotas y recuerdos viejos (y no tanto), ganaron el interés de los numerosos asistentes”.

El broche de oro de la visita fue la entrega del N° 42 de la revista Devoto Historia. La Junta de Estudios Históricos realizará a lo largo del año otras seis visitas guiadas gratuitas y sin necesidad de inscripción previa. Las dos primeras, abarcando otros parajes de la Villa, serán los próximos sábados 19 de mayo y 9 de junio.

Para mayor información de las actividades de la Junta, comunicarse al teléfono: 45719389 Mail: jehvd26@gmail.com Facebook: devoto historia

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+ COMENTADA EN FACEBOOK | SE INUNDÓ EL TÚNEL SAN MARTÍN POR EL TEMPORAL

Bajó el agua, pero subieron las críticas...

Como consecuencia de la última tormenta, se anegó el túnel y una pared del paso peatonal se desmoronó • La opinión de los vecinos en nuestra Fan Page.

C

omo consecuencia de la fuerte tormenta de la madrugada del sábado 28 al domingo 29 de abril, el túnel de Av. San Martín bajo las vías del ferrocarril Urquiza se inundó y una cuadrilla de Tránsito de la Ciudad debió impedir el paso de autos por varias horas, debido a la gran cantidad de agua acumulada. También se desmoronó parte de una pared interna

POSTEOS DE FACEBOOK

Los vecinos dicen Juan Carlos Capellino: Brillante la gestión de larreta, una lluvia, millones gastados y así estamos. Eso sí: Los canteros están pintaditos. Nos cobran impuestos como si fuéramos ciudadanos de primera y nos dan servicios de cuarta y carísimos...

Un club de inútiles.

Leonor Casanova: “Amaneció Inundado”... No tienen cara, no tienen gestión!

Con semejante temporal debieron estar

del paso peatonal. Si bien los trabajos de reparación comenzaron, hasta el momento sólo se dispuso una malla contenedora y se despejó la zona derrumbada para permitir el paso de peatones en el túnel.

El último temporal que azotó al área Metropolitana y al Conurbano fue muy intenso, con fuertes lluvias y ráfagas de viento que afectaron distintas zonas, y en nuestro barrio causaron serios destrozos como voladuras de techos, caídas de torres publicitarias, árboles sobre autos, y dejaron sin luz a miles de usuarios por varias horas.

El túnel de la avenida San Martín se anegó por completo en su parte más baja y el derrumbe de una pared interna del área peatonal alarmó a los vecinos.

Inaugurado en marzo de 2016, luego de más de dos años de obra, el paso bajo nivel de las vías del ferrocarril Urquiza

Los dos posteos realizados por la inundación del túnel de Av. san Martín y la pared colapsada tuvieron gran repercusión en nuestra comunidad.

Más de 98 comentarios, 189 reacciones (entre el asombro y el enojo) y fueron compartidos más de 200 veces.

mide 370 metros de largo entre las calles Pareja y Asunción, en el límite entre Villa Devoto y Agronomía, y acerca además los barrios vecinos de Villa Pueyrredón y Villa del Parque. Tiene dos carriles por lado y una altura libre de 5,10 metros, que permite el paso de camiones.

Los vecinos de nuestro barrio expresaron en la Fan Page de Devoto Magazine su opinión sobre la inundación en el túnel y la pared colapsada. Las voces son, en sus mayoría, muy críticas. Nuestra comunidad no entiende cómo puede ser que luego de más de dos años de obra el túnel se inunde. Cómo puede ser que no se haya previsto y que no se hayan tomado las medidas necesarias estructurales para evitar inundaciones. Y más aún, cómo puede ser que colapse una pared como consecuencia de la fuerte caída de agua.

patrullando y al servicio de los vecinos!

Comuna 11, inútiles como siempre.

Adrian Vidal: Pero a Larreta le preocupa más cómo está pintado un túnel, repintándolo cuando no hace falta como el de Constituyentes, en vez de cómo está el desagüe de ellos y cercanía.

Berta Ethel Mary: Bueno habrá que multar ha la empresa que hizo el túnel sin verificar el drenaje, pero no olviden que esta parte de las villas está llena de riachuelos, que ahora pueden resurgir en cualquier momento que suban las napas.

Monica Mouriz: Era de prever. Ese túnel se colapsa continuamente. ¿Además, ahora

el mal desagüe? Esperemos que en el de Nazca no pase igual. Y que no muestren sólo espejitos de colores Larreta…

Roxys Lettieri: No justifico esto, hay que multar a la empresa, yo vivo cerca. Cayó mucha agua junta pero en mi zona siempre se llenaban las calles cuando caían dos gotas y esta vez no!

Horacio Barbalace: El “estamos enviando una cuadrilla para solucionar el problema” no existe. ¡Qué manga de inutiles!

Jorge R. Gutman: En el paso peatonal con escaleras en el viaducto se cayó muro de contención por el agua que cae como cascada.

Maria Raquel Bernoldi: ¡Cómo puede ser

que se desmorona! Así se puede desmoronar todo! ¿Colocaron buena mezcla entre ladrillo y ladrillo? Estamos en el siglo 21, ¿Cómo puede ser?

Diego Ignacio Rios Bodurian: Las veces que llovió fuerte se inundó, bien hechito el túnel!

Susana Colaneri: Espero que no suceda lo mismo con el túnel que están construyendo en la Av. Nazca.

Cecilia Ceci Gente: De la nada no se puede esperar otra cosa que la nada... Ahora van a decir que “cayó una cantidad de agua como NUNCA había caído antes” y bla, bla, bla... Nadie se hace cargo!

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HISTORIAS |

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JUAN CARLOS ES NIETO DE UN RENOMBRADO PERSONAJE LOCAL

Los “Pasini” 80 años después Juan Pasini fue un exitoso empresario • Con sus ladrillos se construyeron edificios emblemáticos del barrio • Lo recuerda su nieto, Juan Carlos.

S

iempre resulta grato conocer detalles de la historia de nuestro querido Villa Devoto. A veces, como en este caso, tenemos la fortuna de recibir el testimonio directo de un maravilloso y lúcido testigo de esos tiempos, donde el barrio se iba desarrollando y conformando su identidad.

Nuestro selecto testigo del ayer se llama Juan Carlos Pasini, y tiene unos envidiables 86 años.

Nació en Sanabria y Nogoyá en 1932, donde vivió hasta los 11 años, y, desde entonces, se mudó a metros de Cuenca y Nogoyá.

En el año 1938, hace exactamente 80 años, su abuelo Juan Pasini, su abuela, Aurora Imperatori, y él mismo, formaron parte de una informe especial por el cincuentenario de Devoto, que se publicó en el famoso semanario argentino Caras y Caretas (ver imagenes).

Producto de esa nota, supimos más de la historia de los Pasini en Devoto. La edición de diciembre de 1938 de la revista Caras y Caretas le dedicó una elogiosa nota a Don Juan, donde puede leerse sobre su persona: “Su leyenda es de aquellas que arrancan en la gloria del trabajo. Se inició en 1886, fabricando ladrillos, alcanzando a poseer los celebres hornos que hace casi medio siglo fueron famosos en una zona de descampados”..., y prosigue:

toda la construcción y el Estado, una vez finalizada, se lo alquilaba. Así entonces, mi abuelo construyó la Escuela Benito Juárez, ubicada en Baigorria y B. Juárez, de la que yo fui alumno hasta cuarto grado”.

Don Juan Carlos Pasini, y su mujer, Tita, mostrando el ejemplar de la revista Caras y Caretas de 1938, donde aparece su abuelo y su propia foto a los 6 años.

“Con aquellos ladrillos de Pasini fue erigido el Palacio Devoto, formidable mansión de 1913. También el asilo de la parroquia, el Seminario Conciliar, la bellísima basílica de San Antonio de Padua y todos los buenos y principales edificios de la antigua villa tienen ladrillos de los hornos de nuestro visitado”.

Hornos ladrilleros Don Juan Carlos, nieto de Juan e hijo de Luis Pasini, nos cuenta que: “En aquel entonces en la zona de Devoto que limita con Monte Castro, había muchos hornos para producir ladrillos.

Uno de ellos era de mi abuelo. El primero lo

Juan Carlos Passini

tuvo en Jonte y Lope de Vega y luego lo trasladó a Devoto. El horno ocupaba una gran parcela, delimitada por las calles Nogoyá, Baigorria, Desaguadero y el Pasaje Belfast. En 1930, cuando mi abuelo tuvo que deshacerse de la ladrillera, se remataron los 144 lotes en los que quedó subdividido el terreno donde se hacía la producción. A cada comprador de un lote, mi abuelo le regalaba 1000 ladrillos.

Y para poder cubrir la necesidad de los chicos que precisaban un colegio por la zona, visitó el Consejo Nacional de Educación y propuso construir una escuela en dos lotes que le quedaban. El acuerdo era que él se haría cargo de

Otros emprendimientos “No conforme con la intensidad natural de sus empresa, don Juan Pasini, fundó la Cooperativa de Ladrillos, Ladrillos alejándose luego del ramo y alcanzando a ocupar la presidencia del directorio de la “Nueva Cervecería Argentina”, detalla la nota. “La firma comercializaba la Cerveza Mayo y la Malta Mamita, que eran muy conocidas en la época”, recuerda el nieto.

Juan Carlos, junto a su hermano Luis, montaron años después un comercio en Villa del Parque que comercializaba granos, animales de granja, acuario y plantas.

“Se llamaba Casa Pasini. Nos conocía todo el barrio. Lo tuvimos 23 años y un mes, hasta que me dijeron, o el trabajo o la salud... Y la verdad fue una sabia decisión. Porque estuve muy mal, pero gracias a Dios hoy estoy repuesto y disfrutando a mi familia y mis nietos”.

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POLÍTICA |

MACCIONE FORMÓ PARTE DE LA MESA Representantes de los principales partidos que conforman Cambiemos pusieron en marcha la “mesa territorial” con la que buscarán afianzarse en todo el país. Participó la Comunera y representante local de la Coalición Cívica, Carolina Maccione.

Cambiemos avanza con su armado territorial para 2019

C

on miras a las elecciones de 2019 se reunió a mediados de abril la primera “mesa territorial” de Cambiemos para avanzar en la coordinación nacional del frente, además de los encuentros que se realizarán región por región.

La reunión se produjo en la sede de partidaria de Balcarce y Belgrano, con la participación de representantes de todas las fuerzas que conforman el frente: estuvieron el presidente del Congreso Federal CC-ARI, Maximiliano Ferraro, y la secretaria General CC-ARI, Maricel Etchecoin; el secretario general de la UCR, José Cano, el presidente del PRO, Humberto Schiavoni, y el secretario general del PRO, Francisco Quintana.

Se sumaron además en esta ocasión el director de la Escuela de Dirigentes del PRO, Esteban Bullrich; la directora del Instituto Arendt de la CC-ARI, Carolina Maccione, el director ejecutivo de la fundación Pensar, Patricio Avellaneda;

y el secretario de Movilización y Voluntariado de PRO, Federico Morales.

“Hoy nos hemos reunido para la coordinación territorial de Cambiemos y, además de las reuniones que haremos región por región, también contemplamos las acciones de las escuelas y fundaciones de cada partido, los timbreos y otras acciones de movilización de voluntarios en todo el país”, señaló Schiavoni.

Durante el encuentro, se acordó realizar las próximas reuniones con énfasis en la participación conjunta de las tres fuerzas para que estén todos representados, adelantó Cano.

Quintana por su parte señaló que el encuentro “tuvo el valor de arrancar con un ámbito de toma de decisiones operativo para seguir el día a día de Cambiemos en todo el país”.

Por último, Ferraro dijo que Cambiemos tiene “la responsabilidad de seguir creciendo” y para eso se busca “llegar a toda la Nación”.

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UNA INSIGNIA DE VILLA DEL PARQUE

La Casona cumple 40 años, y los festeja con sorteos > Con motivo de su aniversario el día 23 de mayo, la reconocida casa de pizzas y empanadas prepara sorpresas para sus clientes, durante todo el mes.

E

l próximo 23 de mayo La Casona cumple 40 años de trayectoria ininterrumpida en la misma esquina de Villa del Parque. Referentes de la mejor calidad en pizzas, empanadas, calzones y tortas artesanales, los clientes y vecinos de la zona saben adónde ir cuando quieren saborear algo rico y casero.

Marta y Fernando, los dueños y fundadores de “La Casona de Villa del Parque”, abrieron las puertas de su local en el año 1978, y desde entonces construyeron una empresa familiar, con sus hijos, que al día de hoy sigue apostando a crecer con la única premisa de ofrecer siempre

Tradición y calidad: Un negocio familiar que celebra su 40° aniversario en el barrio, agradeciendo a sus clientes por elegirlos todos estos años. Habrá sorteos en el local.

elaboraciones de la mejor calidad a sus clientes.

“Durante mayo tendremos sorteos de pizzas, empanadas y calzones, brindaremos con nuestros clientes y vecinos. Somos la misma familia, siempre estamos juntos llevando adelante La Casona, mis tres hijos y yo, una familia que desde hace 40 años está apostando a seguir creciendo. Estamos muy agradecidos a nuestros clientes y vecinos, siempre fue excelente nuestra relación”, expresó Marta.

Avalados por cuatro décadas de trayectoria, ofrecen una variedad de 70 gustos de pizza, que van desde los sabores más tradicionales hasta las combinaciones gourmet, como las pizzas con mariscos, chucrut, pollo al curry y las pizzas vegetarianas, entre otras exquisiteces a la piedra.

También la amplia variedad de empanadas y calzones, como los napolitanos o vegetarianos, que siempre son una tentación para los clientes

de la casa de comidas.

La calidad es la premisa fundacional de La Casona, ya que cada elaboración cuenta con ingredientes especialmente seleccionados y de marcas premium, con lo que se garantiza la condición sublime de cada presentación.

Si hay algo que resume la esencia de esta casa de comidas es el compromiso que tiene para con sus clientes.

Durante el mes de mayo, con motivo de su aniversario, realizarán sorteos entre los clientes que compren en el local.

Nogoyá 3401 (esq. Llavallol) 4502-3828 (Delivery) M La Casona de Villa del Parque

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UNA ESQUINA CON NOMBRE PROPIO

Delicias caseras en Belvedere

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n la esquina de Nueva York y San Nicolás, en Villa Devoto, Belvedere es un referente indiscutido a la hora del almuerzo o la cena. Esta tradicional casa de comidas lleva años de prestigio en nuestro barrio, elaborando platos caseros, con la mejor calidad, dedicación y experiencia.

RECETAS DE FAMILIA Belvedere ofrece un amplio menú de delicias caseras, que hacen de cada comida un disfrute para el paladar, y prueba nuevas recetas todos los días teniendo en cuenta los gustos y demandas de sus clientes a la hora de elaborar la variedad de platos. “Nos gusta satisfacer paladares y antojos.

Estamos muy agradecidos por ser elegidos diariamente y que confíen en nosotros, que somos una gran familia, la hora del almuerzo o cena”, expresan en Belvedere, siempre dispuestos a escuchar opiniones y sugerencias.

“Estamos muy contentos y satisfechos por la gran cantidad de gente que viene todos los

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SOJARTE EN VILLA DEVOTO

UNA OPCIÓN DELICIOSA Y MUY SALUDABLE Elaboración a la vista y recetas de familia. La reconocida casa de comidas cumple 12 años en Villa Devoto, en la esquina de Nueva York y San Nicolás. ¿Ya probaste sus delicias? días al local, ya que hace un tiempo decidimos reducir el rango de entrega de delivery y eso hizo que muchos se acercaran hasta el negocio y vean la gran variedad de nuevos productos que dia a dia vamos incorporando”, agregan.

EL SABOR DE LO CASERO Los productos más destacados siguen siendo: Vacío al horno, pollo al spiedo, colita de cuadril, cochinillo, tartas, guarniciones como batatas al horno, verduras asadas, ajíes rellenos, berenjenas y zapallitos rellenos, filet, milanesas, croquetas de verdura, bombas de papas y mucho más… ¡Y los fines de semana son el boom de la pizza!

Nueva York 3700 • 4502-7151/3793 www.belvederedevoto.com

> Hamburguesas veganas y vegetarianas. Milanesas de soja veganas simples y rellenas • Productos frescos y sin aditivos. ¡Probá SOJARTE!

S

OJARTE es un emprendimiento gastronómico familiar con 17 años en el mercado, que hoy día sumó a sus ya conocidas milanesas de soja simples y rellenas, las riquísimas hamburguesas veganas y vegetarianas, que eran siempre muy pedidas por sus clientes.

Las hamburguesas SOJARTE son de base de arroz yamaní o integral, y se combinan con: calabaza o ajo o cebolla o zanahoria o espinaca o brócoli o remolacha o berenjena.

Y si tenés preferencia por alguna otra verdura u hortaliza, SOJARTE te las elabora porque para la firma lo más importante es el cliente, su opinión y poder satisfacer sus gustos.

Al ser las hamburguesas veganas y vegetarianas no llevan huevo, predominan las hortalizas o verduras seleccionadas. Como ya es una característica diferencial de SOJARTE,

sus productos no se venden freezados, lo que garantiza que la elaboración y la entrega sean diarias, cuidando así la frescura de todos sus productos y la conservación del sabor, debido a que no utilizan ningún tipo de conservantes ni aditivos.

Los pedidos se deben hacer con unos días de anticipación para poder garantizar una mejor entrega. SOJARTE ofrece una atención personalizada a todos sus clientes: Particulares, dietéticas, comedores, granjas, carnicerías, supermercados, restaurantes y casas de comidas.

Una opción saludable y deliciosa para cuidar tu alimentación. Llamalos, ¡SOJARTE estará feliz de atenderte!

15-5040-3131 vgv1975@hotmail.com

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ORGANIZADA POR LÁCTEOS BARRAZA

Llega la “Semana de la Muzzarella” > Se viene una nueva edición del tradicional festejo para los amantes de este famoso queso. Inscribite y participá del evento “Muzarella por el Mundo”.

D

el 13 al 20 de mayo se festejará la Semana de la Muzzarella en Argentina organizada por Barraza. Durante la misma se divulgarán los usos, gustos y costumbres que rodean al consumo de este producto heredado de la inmigración italiana en nuestro país, pero reinterpretado y adaptado al paladar y sabor argentino.

El programa oficial de actividades incluye un evento llamado “Muzzarella por el Mundo”, que será el día sábado 19 de mayo, a partir de las 11hs, en el barrio de Palermo.

Esta actividad consiste en la degustación de platos típicos de 4 países. Este es año, con motivo del Mundial estos países serán Argentina, Nigeria, Croacia e Islandia. Los comensales podrán saborear en cada parada un plato tradicional de cada uno de estos países, hecho a base de la mejor muzzarella.

La Semana de la Muzzarella se celebrará del 13 al 20 de mayo. Habrá degustaciones y distintas actividades. Informate e inscribite ingresando a www.lacteosbarraza.com.ar Todo lo recaudado en el evento será donado a la Fundación Techo, para el fomento y desarrollo comunitario a través de la construcción de viviendas de emergencia; y los programas de capacitaciones en oficios, desarrollo de emprendedores (Microcréditos productivos), espacios de educación (Apoyo Escolar y Juegotecas para niños, Talleres para adolescentes) y proyectos de soluciones definitivas referidas

al hábitat adecuado.

Los participantes recibirán un pasaporte, delantal y gorro de chef, que deberán tener puesto durante todo el recorrido para poder ingresar a los restaurantes. Con su entrada, cada comensal recibirá un pasaporte para poder comenzar el recorrido a pie por cuatro restaurantes, que son: largada: Casa Ferona (Paraguay 4539), Argentina: Urban Burguess (Gurruchaga 1417), Nigeria: Chicken Bros (Thames 1795), Islandia: Erik Bar (Honduras 5098), Croacia: Countdown Beer and food (Gurruchaga 1548). Cada uno de éstos ofrecerá al poseedor de un pasaporte del evento, una degustación y una bebida. Los platos están realizados a base de muzzarella. Otros, también contienen carnes y harinas. Si llueve, se posterga para el fin de semana siguiente.

Para informarte e inscribirte en el evento “Muzzarella por el Mundo” podés ingresar en la página web de Barraza: www.lacteosbarraza.com.ar. Allí encontrarás todos los detalles del Programa Oficial, con los días y horarios de cada actividad.

El día 21 de mayo se realizará el sorteo entre todos los participantes inscriptos en la web.

M www.facebook.com/lacteosbarrazasa

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MODA & BELLEZA

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REAPERTURA EN DEVOTO SHOPPING

Grimoldi amplió su local

Una prestigiosa marca, que acompaña al centro comercial desde el año 2003 • Ahora en un espacio más cómodo.

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n el segundo nivel del shopping, pero mudado a un local más amplio, cómodo y cálido, GRIMOLDI sigue apostando a brindar un mejor servicio a sus clientes, ofreciendo la mayor variedad de productos en calzado y accesorios para mujeres, hombres y niños.

Esta importante marca tiene presencia en Devoto Shopping desde el año 2003, es decir, casi desde los inicios del Centro Comercial.

“La idea de ir a un local con mayor superficie ya se venía hablando desde hace unos años atrás, pero normalmente este tipo de cambios dependen de varios factores que deben combinarse, y a veces no son en los tiempos que uno quisiera. Lo bueno es que pudo darse y creemos de la mejor manera para satisfacer las demandas de los clientes”, señalan desde la Gerencia Comercial de Devoto Shopping.

GRIMOLDI es una propuesta de calzados y accesorios que llega tanto a mujeres, como a hombres y también a niños; con una variada cartera de marcas de primer nivel en calidad y tendencia. Ofrece colecciones pensadas para distintos estilos de vida, que van desde lo clásico hasta lo informal y deportivo, sin dejar de lado las

GRIMOLDI reabrió sus puertas en un nuevo local del segundo nivel de Devoto Shopping. ¿Ya fuiste? tendencias en moda mundial.

En el nuevo local de GRIMOLDI, de más de 110 metros cuadrados, podrás encontrar lo último de Aldo, Caterpillar, Kikers, Timberland, Hush Puppies, Keds y Stitching, entre otras destacadas marcas.

“Es excelente repercusión que está teniendo el cambio de local, en cuanto a las ventas, con un importante crecimiento en relación al local anterior; y también por los comentarios positivos que se fueron recibiendo por parte del público, en el mismo lugar, y a través de las redes sociales del shopping”.

Sin dudas el cliente de GRIMOLDI va a poder disfrutar en Devoto Shopping de un local a nivel de los mejores shoppings del país. Además, estos cambios impactan de buena manera en el resto de los comercios, los cuales también recibieron contentos esta reapertura.

Nivel 2, Devoto Shopping José Pedro Varela y Quevedo

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PIEL DE BAMBOO

TRAYECTORIA EN VILLA DEVOTO

Encontrá tu estilo en NIGRO Nueva línea en ropa térmica Sus innovadores productos confeccionados con fibra natural de bambú son ideales para estos meses fríos del año.

Las piezas que buscas para sentirte espléndida están en la Gran Galería Devoto • Diseños que marcan la diferencia.

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E

n NIGRO Joyero desde hace más de 33 años que buscamos esa singularidad, para todas aquellas personas que desean ser únicas sin perder lo auténtico, lo esencial, ser bellas más allá del estilo de moda.

La belleza es más que un estilo ¿La moda te define? ¿El estilo te diferencia del resto? ¿Quién sos en realidad? Cada uno tiene sus gustos y preferencias, y así lo reflejamos en las elecciones del día a día. Es por eso que, NIGRO Joyero, quiere acompañarte siempre en esas pequeñas y singulares decisiones.

NIGRO Joyero te ofrece siempre la más amplia variedad de productos, piezas en líneas modernas, pensadas especialmente para el público que visita sus locales en la Gran Galería Devoto.

Cada temporada, cuentan con mercadería de vanguardia y moderna, sin perder los clásicos tan queridos, ofreciendo también, entre su gran variedad de productos, los diseños de De Dios Joyas y acero quirúrgico Morellato.

En el local 42, encontrarás los conjuntos para fiestas, con brillos y piedras, gargantillas y cadenas con dijes, aros, anillos y pulseras de plata 925, un clásico que nunca debe faltar en tu día a día. Además, relojes con piedras y

Joyería y Relojería. Diseños de vanguardia y otros clásicos. Relojería de alta gama de las primeras marcas. cristales de Swarovsky.

En el Local 49, viven el oro 18Kt, los brillantes, los relojes suizos, las alianzas, los cintillos de brillantes, las medallitas, los rosarios y los aritos abridores.

También las piezas hechas a medida Las mejores marcas en relojería suiza: TAG Heuer, Mont Blanc, Longines, Movado, Certina, Victorinox Swiss Army, Aflex, Claude Bernanrd, Tissot, Calvin Klein, Swatch, entre otras.

Y la relojería japonesa: Guess, Tommy Hilfiger, Michael Kors, Marc Jacobs, Festina, Eurotima y Junghans.

M | P nigrojoyero www.nigrojoyero.com

econocidos en el barrio por la calidad y originalidad de su indumentaria fabricada con fibra natural de bambú, la firma Piel de Bamboo presenta su nueva línea de productos.

“Poco a poco vamos incorporando nuevos productos a nuestra línea de ropa térmica, inicialmente con remeras y calzas, de hombre y de mujer, luego musculosas, bermudas y bóxers, todos confeccionados con tejidos de fibra de bambú. El año pasado, aprovechando la suavidad de la tela y sus características, incorporamos la línea de ropa para bebés y en este año trajimos guantes, bufandas, gorros y ampliamos la línea de medias técnicas SOX. A las que ya traíamos, de lana merino y las novedosas Nórdicas con corderito, le sumamos pantumedias (también con corderito), medias antideslizantes para yoga y una línea de compresión graduada para el cuidado de la salud”, detallan los dueños de la marca.

Las prendas confeccionadas con fibra de bamboo regulan la temperatura corporal, absorben la humedad hasta cuatro veces más que el algodón, son antibacterianas y

Sus prendas regulan la temperatura corporal, absorben la humedad y no producen alergia. anti-alergénicas. “También es destacable la suavidad al tacto de las prendas y el poco espacio que ocupan, cuestión que motivó que clientes que iban de viaje eligieran llevar las prendas de “Piel de Bamboo” por la seguridad que les brindaba tanto en el abrigo como en la comodidad al momento de preparar el equipaje”, agregan.

Piel de Bamboo se presentará nuevamente en la Feria Estilo Diseño, en su edición de junio, y también participará de la Feria Solidaria del colegio Copello en ese mismo mes.

Av. Mosconi 3238 (Local 6) ventas@pieldebamboo.com.ar 4571-2533 / 15 4140 6166

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HOGAR & SERVICIOS

MAYO 2018

VISITÁ LA ARTÍSTICA

¿Qué salamandra te gustaría para tu casa?

Gran variedad de diseños a leña o eléctricas • Equipos compactos y económicos que se adaptan a distintos espacios.

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legan los meses fríos del año y es agradable sentir que los ambientes de la casa nos brindan la mayor calidez y confort. Las salamandras tienen el poder de brindar ese calor acogedor. Con diseños modernos y compactos, en el showroom de La Artística en Villa Devoto, presentan la más amplia variedad de equipos.

Crear calidez en tus ambientes Con reconocida trayectoria barrial, en La Artística se destacan por brindar un servicio personalizado, encontrando para cada cliente la mejor opción.

En su enorme showroom de 600M2 podés encontrar un gran surtido de modelos en salamandras, hogares a leña o a gas, calefactores de alto rendimiento y muebles de jardín.

“Para esta nueva temporada hemos incorporado varios productos a destacar, cumpliendo con las necesidades de nuestros clientes. Lo más novedoso son las salamandras eléctricas de la firma Clever Argentina, que tienen todo el aspecto de una tradicional pero son livianas y dan un calor muy agradable, se pueden trasladar y ubicar en cualquier parte del hogar”, señalan los dueños de La Artística al tiempo que agregan: “También tenemos como novedad las salamandras a leña con horno para aprovechar el calor de la leña y poder preparar alguna comida ligera. La firma Pehuén, de Industria Nacional, nos brinda un equipo compacto y económico que puede adaptarse a cualquier estilo de casa; y de República Checa, la firma INTERLAKEN ofrece tres opciones de salamandras con horno, con una calidad y diseño europeo que invita a mirarlas. Todo a un precio muy competitivo. Junto a las Salamandras e insertables con doble frente, que se utilizan para dividir ambientes”.

Nuevos modelos Son equipos que acompañan las nuevas tendencias y estilos que hacen punta en el mercado. En La Artística, presentan la más

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LO ÚLTIMO EN SALAMANDRAS: ELÉCTRICAS, LIVIANAS Y FÁCILES DE TRASLADAR A CUALQUIER ESPACIO. A LEÑA CON HORNO, COMPACTAS Y ECONÓMICAS. de gases emitidos por el equipo son muy bajos, de modo que es amigable con el medio ambiente.

amplia variedad de modelos, de marcas nacionales e importadas, junto a una completa atención profesional y personalizada.

“Los productos más buscados siguen siendo los nacionales. Las firmas Tromen y Ñuke han logrado imponerse en el mercado a través del diseño, la calidad de los materiales y la tecnología utilizada en sus calefactores”, destacan.

El mayor beneficio de la salamandra de doble combustión es el muy bajo consumo de leña en proporción a la cantidad de calorías generadas, siendo todavía la leña un combustible económico y renovable, se debe destacar que la emisión

¿Dónde ubicarlas?

No hay dudas que la vista que ofrece esa llama encendida de una salamandra es más que agradable y otorga una gran calidez al espacio. Sin mencionar el calor genuino y duradero que brinda al hogar. Cuando se trata de definir el mejor lugar dónde instalarla, los profesionales de La Artística podrán asesorarte de acuerdo a los espacios de tu casa, para que puedas encontrar el equipo que mejor se adapte a tus necesidades.

“Aconsejamos ponerlas en espacios en los que se distribuya mejor el calor a otros ambientes y que sean aquellos en los que la familia se puede reunir y disfrutar del calor y de la visual del fuego, que es realmente es muy agradable”.

Av. San Martín 6415, Villa Devoto Tel: 4572-6626/8565 www.laartistica.com.ar

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MAYO 2018

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FLORESTA PINO

CASA DE CAMBIO ATENAS

Todo tipo de muebles

Un servicio ágil y seguro CAMBIO ATENAS PERMITE REALIZAR TODO TIPO DE OPERACIONES EN EL BARRIO, CON AGILIDAD, FACILIDAD Y LA TRANQUILIDAD DE NO IRSE HASTA EL CENTRO.

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ecinos de nuestra zona, y con varios años de experiencia en el rubro, Floresta Pino es un emprendimiento familiar integrado por un matrimonio y amigas madres emprendedoras.

Fabrican muebles de pino, álamo y algarrobo con diseños propios, estilo retro, provenzal, oriental y de campo. Todo tipo de muebles para cada ambiente de la casa: Recibidores, livings, comedores, dormitorios, accesorios para baños, jardines y balcones, bajo mesadas y alacenas, entre otros.

Cada mueble en sus diferentes estilos y medidas, de acuerdo a necesidades del cliente. Las entregas son en madera virgen o con terminaciones pintadas con barnices (roble claro, oscuro, petiribí, maíz, algarrobo, nogal, wengue, etc.) También entregan los muebles pintados en varios colores (látex, acrílicos, decapados o estilo campo). Y las terminaciones impermeabilizadas en acabados satinados o brillantes. Ofrecen diseños exclusivos y personalizados en accesorios (nombres, letras o dibujos decorativos, tiradores para cajones y puertas).

Floresta Pino ofrece promociones a pre-

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cios accesibles en combos de juegos de mesa y sillas, y bajo mesadas y alacenas misma medida. Una vez por mes realizan el “Garage Sale” donde los productos se exhiben a puertas abiertas sacando todo a la calle.

Aceptan pagos en efectivo, Mercadopago o transferencias bancarias. Entregas a domicilio con costo adicional.

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ambio Atenas es una empresa nueva que eligió Villa del Parque porque son vecinos de la zona y notaron que en el barrio no existía la posibilidad de realizar este tipo de operaciones con agilidad, facilidad y con la seguridad de tener que ir hasta el centro para realizar una operación cambiaria o conseguir una buena cotización.

“Nuestros servicios se basan en la compra y venta de moneda extranjera (Dólar, Euro, Real, Libra Esterlina, Uruguayos, etc.), compra y venta de oro amonedado y en barra, y revisión y control de billetes para transacciones inmobiliarias, comerciales y particulares. Además, brindamos asesoramiento personalizado para aquellos clientes que deseen tomar conocimiento de su situación y sus posibilidades a la hora de operar”, detallan los dueños de Cambio Atenas.

Con una excelente recepción por parte de los vecinos de la zona, y ubicados en un local del shopping de Villa Del Parque, Cambio Atenas se convirtió en un referente a la hora de querer realizar una operación cambiaria,

con tranquilidad y confianza.

“La relación con los vecinos del barrio es realmente excelente, se muestran muy agradecidos por contar con este servicio a pasos de su casa, con una cotización competitiva y con agilidad en la operatoria. Ya no es necesario hacer colas de 45 minutos, así como tampoco lo es realizar trámites engorrosos. Los vecinos saben ahora que Cambio Atenas les ofrece un servicio ágil, seguro y eficaz, y , por sobre todas las cosas, una atención cálida y comprometida”.

Gracias a las nuevas modificaciones en el sistema cambiario, hoy día es posible operar con mayor libertad y tranquilidad, ya sea para el ahorro personal o para el cambio de moneda para viajar. En Cambio Atenas, podrás encontrar una atención personalizada y eficiente, sin salir del barrio.

Nazarre 3175, Del Parque Shopping Center (Primer Piso - Local 211) 4503-2146 / 4502-8924 www.cambioatenas.com

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• Este suplemento pertenece a la edición Nº 304 de Devoto Magazine l MAYO de 2018 l E-mail: devotomagazine@gmail.com l Informes: 4504-5540 •

Tecnología sin contacto en Almoraima Vanquish es el sistema más avanzado del mundo para modelar el cuerpo y reducir volumen. Ahora en Villa Devoto, en el Centro de Estética Almoraima.

S

iempre a la vanguardia en tratamientos y aparatología en Villa Devoto, Almoraima incorporó la última tecnología a nivel mundial para modelar el cuerpo y reducir el volumen en abdomen y piernas: BTL Vanquish ME™ es el sistema más avanzado, el único operario independiente con RF selectiva que permite el tratamiento de grandes áreas en una sola sesión.

La nueva tecnología, aprobada por la FDA de Estados Unidos, que entrega el calor en la forma selectiva al tejido adiposo, alterando sus células. Cuenta con los siguientes beneficios: • La mayor área de tratamiento • Operador independiente • Rentable, sin consumibles; asequible para el paciente

• Tratamiento indoloro y sin tiempo de convalecencia MAYOR SEGURIDAD El sistema BTL Vanquish ME™ utiliza circuitos de sintonización de impedancia en tiempo real. El diseño innovador ayuda a concentrar el efecto térmico en el tejido adiposo mientras protege las capas circundantes. De esta manera, esta nueva tecnología focaliza sus efectos en los tejidos adiposos, la RF selectiva actúa sobre las capas de tejido graso dejando que el aire ejerza un efecto refrescante sobre la piel. Esta diferencia de temperatura entre la capa de grasa tratada y la piel proporciona un nivel superior de confort y seguridad.

Durante el proceso de emisión de RF selectiva, se rompen las

células adiposas. Estudios independientes han demostrado que la exposición al BTL Vanquish ME™ causa la rotura de las células de grasa y la reducción volumétrica de la capa de adiposidad.

Vanquish es mayo área de tratamiento, sin contacto y diseñado para todos. Vanquish es tecnología de última generación a nivel mundial, comprometida con la perfección. Y ahora, podés encontrar Vanquish en Villa Devoto. ¡Entrá al mundo Almoraima y descubrí los beneficios que sus tratamientos y staff profesional de excelencia tienen para vos!

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 HOMEOPATÍA UNICISTA

RESIDENCIA CHATELET

¿Qué puede hacer por nuestros hijos?

Cuidado y recreación de nuestros mayores Con gran trayectoria y experiencia profesional en atención gerontológica, al servicio del paciente y su familia, la Residencia Chatelet brinda un servicio integral e interdisciplinario en el cuidado de las necesidades de cada uno de sus pacientes alojados.

“Nuestra misión es favorecer una saludable calidad de vida a nuestra comunidad de residentes, estimulando un envejecimiento activo a través de actividades físicas, lúdicas, culturales y sociales. En nuestra Residencia apostamos a que la vida en ella otorgue un nuevo espacio donde el residente pueda encontrar el calor de un hogar y el cuidado necesario que merece, y hemos comprobado que, en la mayoría de los casos, al recibir el tratamiento correspondiente, mejoran notablemente su calidad de vida”, sostienen los profesionales de Chatelet.

“La decisión de ingresar a un ser querido en este nuevo espacio social, es muy difícil. Entendemos que cada persona, como cada familia, es muy singular, y resulta imposible generalizar situaciones, pero en muchas oportunidades, el incremento de las limitaciones o la dependencia de nuestros adultos mayores sobrepasa la atención que se le puede brindar en casa. El médico gerontólogo de la Institución se ocupa de realizar chequeos diarios y de dar su informe al médico de cabecera de cada paciente. Además, les brinda contención, escucha inquietudes y los hace sentir seguros y tranquilos. En esta etapa, la nutrición es muy importan-

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El homeópata actúa como médico de familia: acompaña a los padres y conoce en detalle al niño y su entorno.

te para la salud física y emocional. Por ello, la dieta debe ser equilibrada, variada y gastronómicamente aceptable. La comida debe ser estimulante del apetito bien presentada y apetecible. La nutricionista planifica exquisitas y balanceadas preparaciones, acordes a las necesidades de cada paciente”, agregan.

En Residencia Chatelet, los mayores alojados reciben atención kinésica, y en forma permanente trabaja un equipo de enfermería, acompañantes terapéuticos y psicólogos con los que realizan distintas actividades: ejercitan la memoria, hacen gimnasia de rehabilitación y recreativa, musicoterapia y mantenimiento psicomotor. Además, reciben shows musicales los fines de semana Es muy importante destacar que en Chatelet, no hay un horario especifico de visitas, las puertas están abiertas para recibir a familiares y amigos cuando deseen acercarse a la Institución. La Residencia posee habitaciones amplias, un salón común, patios con mesas y jardines.

Chatelet ofrece un servicio de excelencia profesional en gerontología, con calidad humana y trayectoria médica.

Av. Fernández de Enciso 3715 4501-7240

La Homeopatía Unicista es la mejor medicina preventiva, ya que podemos evitar la recurrencia de la enfermedad cuando se hace crónica. Contamos con medicamentos denominados constitucionales capaces de modificar el “estigma patológico” que todo niño lleva en sus genes, transmitidos por sus ancestros, y que muchas veces se manifiesta durante el primer año de vida. La respuesta terapéutica provoca un equilibrio en su energía vital, mejoría de su estado patológico y un cambio en la sensibilidad ante agresiones emocionales que podría sufrir en el ambiente que vive.

Al homeópata no le basta con curar la patología corporal, sino que aspira a mejorar la salud espiritual y mental del niño.

Curar los más variados estados alérgicos, que cada vez observamos a edades más tempranas en los niños, aún en los primeros días de vida, evitando los tratamientos cruentos y generalizados (hasta los mismos alergistas alópatas recomiendan la Homeopatía).

Usar medicamentos atóxicos, con escasos efectos secundarios, de fácil administración y gran aceptación por nuestros niños. El médico homeópata actúa como un médico de familia, acompañando a los papás, conteniendo los procesos, estando en contacto en forma permanente, conociendo en detalle (con un prolongado interrogatorio) a ese niño y su entorno, llegando a ser un consejero natural.

Cuando se comienza con un tratamiento homeopático y el niño tiene un padecimiento crónico hay que aclarar que la respuesta no es inmediata, se van espaciando y disminuyendo la intensidad de las crisis y sobre todo se va a ir evidenciando una mejoría del estado general y mental previamente a la mejoría local.

Al tener conocimiento de la totalidad de la persona, la homeopatía busca poner al organismo en las mejores condiciones (físicas, emocionales y psíquicas), haciendo uso sólo de sustancias naturales, provenientes del reino vegetal y mineral, que actúan exclusivamente en lo energético y terapéutico del Ser. Desde ya pueden, consultarme vía email todas las dudas que se les presenten acerca de la Homeopatía para sus hijos. Serán muy bien recibidas y aclaradas.

Dra. Bettina Prospitti (011) 7160-0005 beprospitti@hotmail.com

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 CENTRO DE DIAGNÓSTICO PARQUE

Un laboratorio que sigue creciendo Los más altos estándares de calidad profesional, al servicio del paciente. El laboratorio de Centro de Diagnóstico Parque se renovó tanto en su equipamiento como en su sistema de gestión.

D

esde hace años, Centro de Diagnóstico Parque brinda la más completa atención médica especializada, diagnóstico por imágenes con tecnología de avanzada y laboratorio de análisis clínicos. En esta oportunidad, entrevistamos a la Directora del Servicio de Laboratorio de Análisis Clínicos, Bioquímica Gabriela Ramos: ¿Qué cambios se han realizado en el laboratorio?

GR: Desde hace más de un año, el laboratorio se ha ido renovando tanto en lo referente a su equipamiento como en su sistema de gestión, lo cual permitió mejorar la calidad, precisión y aumentar la complejidad de los estudios que realizamos. De los equipos disponibles en el mercado, hemos elegido la línea ROCHE de última generación para las diferentes áreas: Química Clínica, Hematología, Endocrinología, etc. Este equipamiento, de tecnología de avanzada, permite una mayor eficiencia del laboratorio, la optimización en los procesos, el mejor sistema de estandarización y calidad de los análisis realizados. Los reactivos están también identificados con código de barras y número de lote. Diariamente se realiza el control de calidad de cada determinación. ¿Qué cambios hubo en el sistema de gestión?

GR: Es indispensable utilizar un sistema de gestión que permita integrar todas las etapas del proceso, es decir desde el ingreso del paciente con su orden médica, la extracción de la muestra, la identificación con código de barras, la distribución de las muestras en

cada sector hasta la unificación de los resultados correspondientes a cada paciente y posterior emisión del resultado. Las muestras ingresadas al laboratorio son unívocamente identificadas, es decir sin posibilidad de error alguno mediante un código de barras que es leído en los equipos automatizados, así a cada muestra se le realiza los análisis que fueron cargados a través del sistema de gestión. Los resultados son posteriormente evaluados por el profesional a cargo de cada área, y luego en forma global a fin de ser validados y emitidos vía mail si el paciente así lo desea. ¿Los pacientes pueden recibir los resultados por mail?

GR: Claro, este sistema permite acelerar el tiempo de entrega de los análisis y evitar la molestia de tener que concurrir personalmente a buscarlos. Pero sigue existiendo

la opción que si el paciente lo desea pueda retirarlos impresos en nuestra institución. ¿Cómo funciona el laboratorio?

GR: La fase preanalítica es un componente muy importante en el proceso de operaciones de un laboratorio, porque existe una diversidad de variables que afectan el resultado de una muestra de sangre u otro fluido a ser analizado, desde las variables fisiológicas o farmacológicas hasta los procedimientos de la toma de muestra. Por nuestra parte ofrecemos toda la información que es necesaria en cada caso particular y el paciente puede consultarnos a fin de aclarar cualquier duda que pueda surgirle. De igual manera nos complace interactuar con el profesional médico que nos quiera consultar por los resultados de su paciente a fin de contribuir a un diagnóstico certero con la mayor celeridad posible.

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 ADELGAZAMIENTO SALUDABLE

ÓPTICA MIRÓ RECONOCIDA

Transformar obesidad en delgadez

Fue destacada por cumplir los protocolos El próximo lunes 14 de mayo tendrá lugar en Buenos Aires el Segundo Simposio Científico Internacional Acuvue® Eye Health Advisor, y el equipo profesional de Óptica Miró fue especialmente invitado a disertar sobre contactología en niños y adultos, luego de ser reconocidos internacionalmente el año pasado por cumplir los protocolos en su centro de visión.

“Nos destacaron dentro de Latinoamérica como una de las ópticas que cumple con los protocolos de controles internacionales y también por cómo entrenamos a nuestros profesionales de la visión”, le contó a Devoto Magazine la OTC Graciela Mateos (MAT 5062), directora de Óptica Miró.

En el simposio participarán profesionales de la visión de nuestro país, como así también de los limítrofes Chile, Uruguay y Paraguay, incluyendo en los debates a figuras de renombre internacional como Lyndon Jones, de Canadá, y Phillip Morgan del Reino Unido, quienes contarán sus experiencias en la contactología moderna en el hemisferio norte.

El simposio hará foco en las nuevas tendencias en adaptaciones de lentes de uso diario. “Nuestro #equipomiro estará presente. Nos invitaron a participar para contar nuestra experiencia como referentes en el área de contactología, en la atención de niños y adultos en lentes de contacto, considerando las tendencias actuales, parámetros de adaptación, cómo trabajar los distintos materiales existentes hoy en día”, detalla Graciela Mateos.

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“Como líder de esta óptica, me ocupo de participar de congresos y simposios que nos tengan actualizados en la información sobre los tratamientos de las ametropías ópticas como miopías, hipermetropías combinadas con astigmatismo, ojo seco y optometría pediátrica”. En marzo pasado, la directora de Óptica Miró presentó en FEDOPTO (Orlando 29/30 y 31 de marzo) la experiencia de ser efectivos con nuestros clientes desde la escucha recreativa, mejorando la atención en el gabinete y con el compromiso de ser buenos profesionales.

En su modalidad de atención, los profesionales de la visión de la óptica incorporan en las fichas de sus clientes cómo es su estado de salud, y cómo cuidan sus lentes de contacto, de manera de favorecer la buena adaptación y uso, estando atentos a las necesidades visuales de cada uno.

“Me presentaré como Coach en dos charlas, una referida al trabajo en equipo como líder, destacando nuestro modo de trabajo con estándares internacionales reconocidos y protocolos de adaptación; y otra referida al trabajo de los colegas del Interior, que se desafían adaptando materiales diarios en casos extremos”, agregó Mateos.

Con motivo de su participación en el simposio del lunes 14/05, la óptica permanecerá cerrada ese día.

Av. Beiró 3280 Whatsapp: 15-6604-6476 Tel. 4504-0972

¿Cómo cambiar conductas para una vida más saludable y poner en orden nuestros hábitos alimentarios?

La idea más importante de nuestro tratamiento es, principalmente, modificar conductas y cambiar hábitos, para lograr transformar esa obesidad en delgadez, incorporando la idea de un orden y la atención a una medida que es la que nos permitirá poner límite al exceso y nos conducirá a la libertad de elegir entre una medida saludable o el exceso con desbordes y perdida de límites.

Es importante recalcar, que el acompañamiento de los grupos es lo que permite llevar adelante la dieta, ya que solemos engordar en soledad y adelgazamos en grupo.

La obesidad es una enfermedad que trae consigo numerosos problemas médicos, como diabetes, hipertensión, osteoartritis, hernia hiatal, hipercolesterolemia y enfermedades coronarias entre otras.

Se calcula aproximadamente involucra al 60 por ciento de la población. Generalmente nos preocupamos por la población desnutrida y nos olvidamos de la gente que esta gorda y mal nutrida.

Estamos seguros de que se puede alcanzar la delgadez, que es posible, y que si tratamos bien a nuestro cuerpo obtendremos mejor calidad de vida. Solo requiere la osadía de atreverse a cambiar nuestra historia, poniendo nuevos hábitos que nos permitan despegar de este exceso globalizado, dándole pelea a este flagelo que intenta manejar nuestra vida y tapar nuestro deseo de un cuerpo flaco y en movimiento.

La actividad física es otro pilar fundamen-

tal si se busca bajar de peso, ya que es imposible llegar al peso deseado y mantenerlo, si no se incorpora el en el cambio de estilo de vida la actividad física.

Todo esto lo logramos adquiriendo nuevos hábitos y nuevas costumbres, que nos ayudarán a sostener una vida más saludable, lejos de los excesos que en la sociedad de hoy son cada vez mayores, como alcoholismo, drogadicción, estrés, adicción al trabajo, y por supuesto LA COMIDA, que no queda fuera de éstos. Acompañar a nuestros pacientes en el camino de la delgadez es nuestro mayor desafío.

El grupo es la parte clave del adelgazamiento, reúne, acompaña, compromete, estimula, impulsa, motiva el cambio. Esta actividad es entre pares y espejos, siguiendo un mismo objetivo transformando mente y cuerpo.

Adelgazamiento Saludable Dra. Graciela Finkelstein San Nicolás 4502 | Villa Devoto (011) 3971-0664

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www.devotomagazine.com AREA PSI

 SWISSJUST EN VILLA DEVOTO

ALEJANDRA CARRERAS

Mimate y cuidate con Just

Un encuentro terapéutico La atención que brindo es como consultora psicológica o counseling. A través de encuentros semanales individuales construyo, junto al consultante, una relación vincular sencilla, respetuosa y ética acompañándolo a aceptar, resignificar o adaptarse a las circunstancias por las que atraviesa, encontrando sus propias herramientas.

Mis consultantes son personas saludables que atraviesan situaciones en las cuales un punto de vista diferente aporta una perspectiva que posibilita el aprendizaje, el cambio necesario para el desarrollo y despliegue de sus potencialidades en situaciones presentes y poder así enfrentar o prever riesgos futuros. Generalmente son procesos breves.

No procuro cura de ninguna índole, me corro del paradigma médico terapéutico, donde hay una persona a quien curar. Mi profesión es una disciplina que interviene en el área de la prevención y promoción del desarrollo humano, no actúa en campos donde ya existen otras profesiones que dispensan su atención a personas “enfermas”. Mi objetivo es generar un espacio, un lugar, un modo de un encuentro terapéutico.

En un trabajo conjunto, lo acompaño a buscar la solución de problemas específi cos, tomar decisiones, gestionar las crisis, mejorar las relaciones, desarrollar los recursos propios, promover y desarrollar la conciencia personal, trabajar con las emociones, los pensamientos,

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las percepciones y los conflictos internos y externos.

El objetivo es proporcionar a los consultantes la oportunidad de trabajar en uno mismo, con el fin de lograr mayores recursos y una mayor satisfacción como individuos y como miembros de la sociedad.

Luego de un proceso el consultante debería: resolver el problema de consulta, si ello no fuera posible, ayudar a encontrar una forma satisfactoria de manejarlo, y si esto tampoco fuera posible ayudar a obtener alivio emocional mientras se conviva con el problema.

Considero que cada persona es única, valiosa e importante, capaz de desarrollar sus potencialidades hasta el mayor límite posible, confiar en la sabiduría de su cuerpo, ya que éste avisa cosas. A través del vínculo, y aplicando las actitudes básicas que son la empatía, la aceptación positiva incondicional, el respeto, el ser genuino y honesto con el otro, puedo facilitar o ayudar al consultante.

Alejandra Carreras 15-3656-4528 avcarreras@gmail.com Fbk: Alejandra Carreras consultora psicológica

Es bien sabido que las enfermedades son una expresión de algún desequilibrio físico o mental, o de ambos. Es por ello, que el equipo Devotense Aromaterapia y Naturaleza SwissJust te asesora para recibir el otoño con buena salud y alegría. “Prestamos especial atención a esos desequilibrios y procuramos fortalecer la PREVENCIÓN, es decir, invitamos a tratar tales desequilibrios antes de que se traduzcan en enfermedades o trastornos”.

La aromaterapia actúa en tres niveles: 1) Los aceites esenciales naturales poseen propiedades antibacterianas y antivirales, atacando directamente y destruyendo microorganismos peligrosos existentes en el cuerpo. 2) Estimulan los órganos del sistema inmunológico aumentando la producción de células que mejoran la inmunidad y estimulando a la linfa a eliminar toxinas. 3) Alivian el estrés y controlan las hormonas que segregan las glándulas suprarrenales.

Aceites que estimulan el sistema inmunológico: Levantar las defensas: Tea tree, limón, Lavanda y Tomillo Eliminar hongos, bacterias y virus: Tea tree, Tomillo, Canela, Eucalipto.

Los más antisépticos: Tea tree, Eucalipto, Canela, Bergamota, Limón, Naranja, Lavanda, Romero, Tomillo, Enebro.

Es fundamental verificar que se trate de aceites esenciales puros y naturales, ya que los sintéticos, aunque poseen similar aroma, carecen de las propiedades. ¿Cómo utilizar los Aceites Esenciales en la vida diaria?

Inhalación (Hornillos, Vaporizadores, Piedras aromáticas, y otros) Se logra un doble efecto: la desinfección del ambiente

y las propiedades particulares del aceite que se difunde. Para “limpiar y renovar” el aire y la energía de los ambientes.

Baños aromáticos (de inmersión o ducha): Tonifican y equilibran el organismo.

La sangre y los tejidos se liberan de las grasas y toxinas por la acción depurativa de los aceites esenciales. El agua caliente relaja la piel y los músculos, y permite actuar a los productos que colocamos en el agua.

Masajes: Con ellos, los aceites esenciales son absorbidos por la piel, ingresan al torrente sanguíneo y llegan a todas las células del cuerpo.

Este otoño… ¡Estimulá tu sistema inmunológico con Aromaterapia! Acercáte a la naturaleza. Visitá la página de Facebook de Aromaterapia y Naturaleza y conocé toda la línea de productos SwissJust, novedades y sorteos.

Fbk: Aromaterapia y Naturaleza, Consultores Independientes SwissJust María Alejandra: 4505-0634 / (15) 6276-0634 angeldeJust@gmail.com

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Poesía en movimiento

Una inversión en salud, a futuro

BIENESTAR FÍSICO Y ESPIRITUAL “El Hatha Yoga, que es el más conocido, es una práctica noble que armoniza el sistema mente-cuerpo. Y el Kundalini, es más espiritual, moviliza otra clase de energía que circula por toda la columna vertebrar hasta la coronilla, manteniéndonos más elastizados, altos y jóvenes.

De todos modos, cada tipo de yoga implica una filosofía de vida, una ciencia y un modo de expresión, donde se integra cuerpo, mente y espíritu. Lo que se busca es lograr una profunda educación espiritual. Para ello trabajamos controlando las vibraciones emocionales que actúan sobre la mente, ejerciendo su influencia sobre ella. Si controlamos la vibración de las emociones, mejoramos mente y cuerpo.

Cuando se destraba una coraza muscular, la energía circula, la emoción se libera y es una fiesta para el espíritu”.

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 ESPACIO SHANTI

YOGA Y BIENESTAR

En el confortable y cálido espacio de su centro Aleisha Devi, en Villa Devoto, la profesora internacional de Yoga Alejandra Peruscina, brinda clases de Hatha Yoga y Kundalini. “Ofrezco clases de una hora y cuarto, pues considero importante el factor tiempo para una adecuada relajación o meditación. Además, en mi espacio contamos con todo el confort y calidez que un ambiente necesita para el adecuado desarrollo del yoga. Pisos mullidos, gruesas colchonetas, suaves cobertores y ambiente climatizado. El lugar acompaña las necesidades de todos, por lo funcional, por lo agradable y lo bonito”, expresa la profesora.

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A través de la propia experiencia en esta filosofía de vida, la profesora Aleisha Devi sostiene que: “Practicar yoga, es apostar a la salud y al bienestar psicofísico y emocional. Sin duda alguna, el yoga nos ayuda a llevar adelante nuestra existencia con una mejor calidad de vida. Flexibilizar las articulaciones, elongar los músculos, lograr la corrección postural y aprender a relajarnos, son solo algunos de los objetivos más importantes de esta disciplina.

Mediante la práctica del yoga a lo largo del tiempo, se aprende también el arte de la introspección y la meditación, luego, como consecuencia se alcanza la fortuna de poder aquietar la mente. Las técnicas de pranayama que nos enseñan a respirar, son fundamentales para ello. La respiración consciente genera en nuestro ser una influencia increíble”.

Lunes y miércoles 10hs.

Martes y jueves 15hs.

Lunes a Jueves 19.30hs.

Consultar por clases a domicilio.

Face: Aleisha Devi – Centro de Yoga 156-277-9827

El arte del Tai Chi Chuan consiste en el fluir de la energía, mediante el ejercicio del cuerpo y la concentración de la mente. A través de movimientos de bajo impacto, el Tai Chi Chuan contribuye a la salud, la longevidad, la lucidez mental y el cultivo espiritual. Se puede describirlo como poesía en movimiento. Porque se encuentra acompañado de un cuerpo teórico, referido a diversos aspectos de la práctica, de un modo poético.

El Tai Chi Chuan toma como base los principios del taoísmo, entre otras corrientes propias de la filosofía china. La expresión “tai chi” puede traducirse por “cosmos”.

Wang Zong-yue dice: “El tai chi nace del vacío. Genera movimiento y quietud; y es la madre del yin y el yang. Si se lo mueve, se separa; y cuando está quieto, se une”. Tal como puede apreciarse, los conceptos de yin y yang son fundamentales, ya que se refieren a dos aspectos opuestos, pero complementarios, de cuanto existe en el universo.

EL TAI CHI CHUAN FOMENTA LA SALUD Y LA VITALIDAD

Los conceptos de yin y yang se aplican en muchas otras disciplinas. Tal es así, que la medicina tradicional china afirma que la armonía entre ambos es imprescindible para la salud. En este sentido, cabe destacar que, a partir de la práctica correcta y regular del Tai Chi Chuan, encontramos un delicado sistema de ejercicios para minimizar los procesos degenerativos y prevenir distintas enfermedades y afecciones.

En general, los movimientos del Tai Chi Chuan son lentos y elegantes. Puesto que de esta manera resulta más eficaz desarrollar el fluir de la energía interna. Es un arte interno que permite mantener la mente tranquila y atenta a los movimientos; el cuerpo

ágil, para que fluya con la forma; la energía plena, que se extiende por todo el cuerpo; la fuerza completa, controlada desde la cintura; y el espíritu concentrado.

En el desarrollo de las clases se trabaja progresivamente y de modo holístico en la enseñanza de diversos aspectos vinculados a la práctica del Tai Chi Chuan, en conjunto con sus aspectos teóricos. En los encuentros se realizan diversos ejercicios de Chi Kung (para cultivar la energía), Zhan Zhuang (posturas estáticas), Tai Chi Chi Kung (trece movimientos), Tui Shou (empuje de manos), además de Tai Chi Chuan (estilo yang), entre otros.

El Prof. Marcos F. Beltrame, Instructor especializado de Kung Fu y Tai Chi Chuan de la Asociación Kai Men, brinda clases en Espacio Shanti (Pasaje Verdi 1763).

Espacio Shanti · 4566-4316

MAYO

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MAYO

2018

■ Villa Devoto School: Proyecto poético desarrollado en el aula

El Haiku en la escuela primaria Una experiencia realizada por alumnos de 9 a 12 años. El Haiku es un poema de origen japonés basado en las sensaciones percibidas en la naturaleza.

H

aiku? ¿Qué es eso? Antes de relatar la experiencia llevada a cabo en Villa Devoto School Es sumamente breve y espontáneo. Una sola estrofa sin rima. con alumnos de entre 9 y 12 años, es Sensaciones percibidas por los alumnos de primaria de VDS. importante aclarar de qué hablamos Instantes y emociones transmitidas en sus poemas (Haiku). cuando mencionamos Haiku.

El Haiku es un poema de origen mostrar la naturaleza japonés basado en las sensaciones en las sensaciones perescena no es el lugar, que el haijin intenTarde en el mar Una abejita tal y como es. percibidas en la naturaleza. Tiene cibidas mayormente sino yo mismo. De ese ta transmitir nos. picotean la espuma se estrella contra el vidrio, “La inocencia es la particularidad de ser sumamente en la naturaleza. Esas modo, al escribir un Ese aware refiere a unas gaviotas. una y otra vez. el primer requisito breve. Consta tan solo de una estrofa sensaciones, percibihaiku cuento lo que cualquier emoción Belén - 10 años Luciana -11 años que debe tenerse a sin rima, distribuida mayormente en das profundamente, percibí, no lo que sentí. ya sea asombro, la hora de escribir tres versos con alrededor de 17 síla- nos contacta con un La idea es que el que serenidad, soledad, un haiku”, plantea el Vicente Haya. bas. El corazón del haiku consiste en suceso que acontece ante nosotros. lo lea pueda sentir la emoción que sorpresa.

El haiku surge del asombro por lo Esa inocencia no es otra cosa que la expresar los elementos que produ- Somos testigos de algo que nos fue percibida por el que lo escribió. cen la emoción que se haya percibido asombra, nos conmueve, nos emoEl término que utilizamos para que existe. Es lo que es, lo que veo, de no tener ninguna otra intención huelo, toco, saboreo, es- más que la de contar lo que se ciona. Ese momento al denominar la emoción estando en contacto con cucho... lo que percibo, sintió en un momento particular de que llamamos “instante es “aware”. Cuando la naturaleza: asombro, Jugando tiro La nieve cae es pura sensación. No profunda emoción ante un suceso de haiku” es el que plas- leemos un haiku, sabocompasión, sorpresa, bellotas al fuego y tapa los caminos es lo que imagino, no la naturaleza, que como ya dijimos, mamos en el poema. alegría, serenidad, etc. reamos ese haiku hasy explotan… cric. de la montaña. es lo que invento. Es es cualquiera que sea: asombro, El protagonista de la ta descubrir ese aware Debe ser verdadero, Mateo -11 años Gaspar - 10años alegría, compasión. simple, con palabras La falta de intención literaria es sencillas y fáciles de transmitir. El casi el común denominador en un yo poético no debe expresarse en haiku escrito por un niño, porque forma explícita de manera tal que no hace otra cosa más que poner en el lector de un haiku perciba lo palabras lo que ve del mundo y sienque percibió el haijin (escritor de te. “Solo los verdaderos poetas y los haiku) sin hablar de él mismo ni de niños – únicamente los que sienten la emoción que lo produjo”. en carne viva – son capaces de ver Teniendo en cuenta este criterio el mundo” dice el prólogo del libro compartimos con el profesor Vicente “La inocencia del haiku. Selección Haya la idea de que: “El haiku es una de poetas japoneses menores de 12 instantánea de la realidad. El haiku años” Y por lo general, lo que ven no transforma el mundo; te pone en estos haijines menudos es algo que contacto con él; te introduce en él. No aparece ante ellos como maravilloso explica la realidad, ni la embellece: y que muchas veces pasa casi inadla muestra.” vertido por los adultos.

Dijimos que el haiku está basado “La inocencia es el primer requisito a la hora de escribir un haiku”, plantea el Prof. Vicente Haya.

25 años fomentando el aprendizaje en los niños, construyendo protagonistas, integrando generaciones.

ABIERTA LA INSCRIPCIÓN AÑO 2018 > Sala Maternal de 1 año > Nivel inicial (2, 3, 4 años y preescolar) > Nivel Primario (1º a 7º grado) INGLÉS INTENSIVO Bahía Blanca 2246 • 4567-8970 • www.integralnuevosayres.esc.edu.ar

| INSTITUCIONES |

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■ Instituto Santísima Virgen Niña

Inglés, una herramienta cada vez más necesaria

El Instituto Santísima Virgen Niña ofrece a sus alumnos la posibilidad de rendir exámenes internacionales avalados por la Universidad de Cambridge.

E

n un mundo cada vez más interconectado, el aprendizaje del idioma inglés es clave para desenvolverse en distintos ambientes: facilita la inserción laboral, la comunicación con otras culturas, el acceso a la información, entre otros.

Atento a las necesidades educativas actuales, el Instituto Santísima Virgen Niña, en 2012, certificó como Cambridge English School. Esto le permite, entre otras cosas, preparar a sus alumnos para rendir los exámenes internacionales que ofrece la Universidad de Cambridge según cada edad y nivel.

El plan de inglés intensivo es una propuesta opcional para sus alumnos desde sala de 3 años hasta 5° año, que se complementa con el plan de

estudios de cada curso. En Nivel Inicial y Nivel Primario, el inglés curricular se puede profundizar con la opción de la Jornada Extendida, 3 días semanales. De esta manera, los alumnos de salas de 3 a 5 años refuerzan los contenidos aprendidos a través de actividades lúdicas que les permiten incorporar el idioma de manera natural.

En el Nivel Primario, los alumnos se preparan para rendir los exámenes STARTERS, MOVERS y KET. Para esto se trabaja siguiendo los estándares de Cambridge en las cuatro destrezas del lenguaje: gramática y vocabulario, comprensión

lectora, comprensión auditiva y producción escrita.

En la última etapa, el Nivel Medio, se ofrece una propuesta que se adapta a cada estudiante. De esta manera, dentro del horario escolar, se divide a los cursos por nivel: inicial, intermedio y avanzado. Este último profundiza sus conocimientos con cuatro horas adicionales por la tarde, con el objetivo de desarrollar la escritura, la lectura, el habla y la comprensión oral.

Independientemente del nivel en el que estén, todos los alumnos del tienen la posibilidad de certificar sus conocimientos de este idioma

mediante alguno de los exámenes de Cambridge: PET, First Certificate y CAE (Certificate in Advanced English) antes de egresar del colegio secundario.

El plan de inglés intensivo permite a los alumnos de la institución egresar con un nivel de conocimiento que se articula con los planes de estudios de importantes universidades nacionales. Estos exámenes, avalados por la Universidad de Cambridge, facilitan la obtención de visas de estudio o de trabajo, el ingreso a cursos de intercambio en el extranjero y son aceptados por prestigiosas universidades del exterior.

39 • SUPLEMENTO EDUCACIÓN • MAYO DE 2018

Edición online www.devotomagazine.com.ar

| INSTITUCIONES | ■ ¿Te gustaría aprender a sacar buenas fotos?

Cómo realizar una óptima foto de viaje El profesor de Fotografía, Ricardo Martiniuk, dicta cursos en la Sociedad Friulana • En mayo, comienza un nuevo taller.

A

ntes de viajar tenemos que averiguar las características de los lugares, sus secretos, su naturaleza, sus costumbres y sus festividades, con ello es probable que podamos conseguir mejores fotografías.

Es mejor (si es posible) elegir una fecha, pero si nuestro viaje se realiza en época de vacaciones, consultemos por internet, con amigos, con guías y con una buena empresa de turismo los mejores sitios para recorrer.

Cuando voy de viaje (a parte del

equipaje de ropa) llevo una mochila en la cual llevo mi cámara de fotos, uno o dos objetivos, una batería de respaldo y unas tarjetas de memoria de gran capacidad (para no llevar la notebook).

Si tengo que hacer una caminata, no olvidarse del agua, el gorro, la ropa de abrigo si llegara a refrescar, el repelente y el móvil por cualquier eventualidad.

Hoy día los celulares tienen calidades excelentes de ópticas, también podemos llevar cámaras

¿Cómo sacar las mejores fotos cuando viajamos?

El profesor Martiniuk tiene una reconocida trayectoria profesional y docente. (Fotos de Ricardo Martiniuk).

Aprendé Fotografía en Villa Devoto: Cursos en la Sociedad Friulana (Navarro 3974). compactas de gran calidad como las micro cuatro-tercios, las APS-C, las modelo bridge. Pero si se dispone de espacio, y si se puede llevar más peso, una cámara full frame siempre nos dará un resultado mejor.

En mi último viaje a Salvador de Bahía (Brasil), busqué, como objetivo, fotografiar la diversidad del lugar. Es así como recorrí 3 lugares: La Ciudad: en donde encontré lo histórico, la cultura, el comercio, y la arquitectura Praia de Forte: ví mucha naturaleza a través de las piscinas naturales, los monos tití y el proyecto Tamar con sus tortugas marinas.

Morro de Sao Pablo: Una isla encantadora con cálidas y transparente playas y pequeños poblados para ver rasgos característicos de su gente.

Fotógrafo profesional de destacada trayectoria, y profesor desde 1995, Ricardo Martiniuk brinda cursos de Fotografía y Photoshop en nuestro barrio, en la sede de la Sociedad Friulana Buenos Aires. En este mes de mayo, comienza un nuevo taller. ¡No te lo pierdas!

Navarro 3974 • 4501-0764 cursosfriulana@gmail.com

40 • SUPLEMENTO EDUCACIÓN • MAYO DE 2018

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infoEDUCACIÓN ■ La Importancia de las Escuelas Verdes

Proyecto ambiental del IEA

CASA NACIONAL DEL FUTURO

Un espacio para aprender y desarrollar un oficio Talleres con salida laboral, propuestas artísticas y capacitaciones. Consultá al 4502-6238.

L El programa busca que los alumnos aprendan a separar residuos y a mantener un ambiente limpio y ordenado en la escuela.

E

ste proyecto, liderado por las profesoras María Luisa Mazzaro y Cecilia Perrone, comenzó en 2012 con la intención de distribuir la basura y fortalecer la separación para luego llevar esos residuos a un centro de reciclaje.

La acción es realizada por los distintos alumnos del Nivel Secundario, y actualmente la llevan a cabo los estudiantes de 2° año, quienes realizan diferentes actividades en sus distintas asignaturas.

Durante el año 2017, se quiso expandir el vínculo no sólo al colegio, sino también a la comunidad a través de ferias, tratando estos temas en materias que no tienen relación específica con la biología y la físico-química como, por ejemplo, Estrategias de la Oralidad Inglesa (EOI), Portugués, Informática, etc.

Es decir, en todas las disciplinas se

Nivel Secundario de IEA: El proyecto que fortalece la separación de basura para luego llevarla a centros de reciclaje. trabajó tanto a nivel conceptual como en el desarrollo de actividades que promuevan la divulgación de temas ambientales.

En la Feria Artesanal y Cultural del IEA, los alumnos de segundo año brindaron una charla sobre el reciclaje. Con la ayuda de folletos que hicieron los chicos de séptimo grado con la profesora de informática, María del Carmen Bollini, se ayudó a difundir la propuesta.

En Plástica y Música, con los profesores Vanda y Rubén, se reutilizaron elementos para poder mostrar a la comunidad las creaciones que pueden efectuarse.

Asimismo, se contribuyó con la recolección de tapitas destinadas al hospital Garrahan.

Todo segundo año participó en

el trabajo ambiental. Divididos en grupos, trabajaron distintos temas ambientales para incentivar el reciclaje.

Una de las dinámicas llevadas a cabo es la elección de los adultos que serán referentes ambientales.

Ellos son el nexo entre la escuela y el programa y les permite asistir a capacitaciones y cursos.

Para que los chicos tomen conciencia de la basura, en cuanto a su cuidado y sus consecuencias, se realizó también una excursión al CEAMSE. En conclusión, este proyecto adquirió mucho éxito y se ha ido mejorando con el paso del tiempo, expandiéndose a la comunidad, y concientizando sobre la importancia del reciclaje para la salud ambiental.

a Casa Nacional del Futuro es un espacio en el que los jóvenes de entre 15 y 24 años pueden encontrar una amplia variedad de propuestas de talleres de oficios tradicionales, con salida laboral, como electricidad, serigrafía, o auxiliar en cuidado de niños y niñas; oficios digitales como diseño web o computación; talleres artísticos como teatro o artes plásticas, y otras muchas propuestas más.

Pero, aparte de los talleres, los y las jóvenes que llegan a la casa pueden recibir ayuda para terminar los estudios, prepararse para su primer empleo, aprender las premisas necesarias de puntualidad, responsabilidad y autonomía, hacer su curriculum y formarse para las entrevistas laborales.

La Casa, también cuenta con una

bolsa de empleo que trabaja en articulación con el Ministerio de Trabajo y varias empresas. En este marco, es que el equipo de la Casa del Futuro convoca a todos los comercios y vecinos al programa “Empleo a mi barrio” para que envíen sus búsquedas en caso de necesitar un empleado o empleada, y la Casa se encargará de encontrar a los jóvenes con el perfil adecuado.

Para mayor información sobre los talleres, este programa y las posibilidades que brinda la casa, sos bienvenido/a a acercarte al espacio de Av. Beiró 3945 (y Chivilcoy), de lunes a viernes de 9 a 19hs, o ingresar al Facebook: Casa Nacional del Futuro Devoto. ¡Sumáte y conocé todas las novedades que ofrece la Casa!

Contacto: 4502-6238

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> Enterate > Participá > Opiná M Devoto Magazine 41 • SUPLEMENTO EDUCACIÓN • MAYO DE 2018

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| ARTE & CULTURA | ■ Espacio para el Arte RG en Villa Devoto

TALLER DE VITROFUSIÓN

En Villa Devoto, la profesora Claudia Bustamante brinda talleres para principiantes y avanzados. Contacto: 15-5473-0556

¿Te gustaría crear en vidrio?

L

a vitrofusión es el arte de fundir dos o más vidrios con el fin de crear un nuevo objeto. Se puede realizar con el aporte de diversos materiales, pigmentos de colores, vidrio molido, metales, etc, para generar diferentes texturas, relieves y diseños.

“Mi taller de Vitrofusion ofrece la posibilidad de aprender según la habilidad y los gustos de cada alumno.

No hay un programa rígido. Si bien hay técnicas más complejas que otras, todos pueden hacer vitrofusion. Se brindan herramientas para principiantes y también para quienes ya vienen con conocimientos previos”, explica la Prof. Claudia Bustamante, egresada de la Esc. de Bellas Artes Prilidiano Pueyrredón y de la Esc. Nac. de Cerámica.

“La persona que se acerca, concurre con una inquietud, ya sea porque hizo antes vitrofusion, o porque vio objetos que le despertaron las ganas de hacerlos. Se empieza por algo sencillo, y una

vez que voy conociendo al alumno van surgiendo propuestas de acuerdo al estilo que se va perfilando”.

Claudia tiene su taller de vitrofusión desde hace 8 años, pero antes funcionó como taller de arte para niños. Artista y profesora, también se desempeñó como docente de Plástica en colegios secundarios.

Ubicado a pasos de la plaza Devoto, en su taller de vitrofusión tiene dos salas de trabajo y dos hornos en el patio semicubierto. Sus clases incluyen todos los materiales (vidrio, esmaltes, herramientas de corte, pinceles, etc), como así también la horneada.

A fin de año, se realiza una muestra de los trabajos de los alumnos y venta de los mismos para las Fiestas.

15-5473-0556

M Tres vidritos P bustamantevidrio bustamante.claudiahoy@gmail.com S. M. del Carril y Benito Juárez

Un lugar para el arte en todos sus sentidos Talleres para todas las edades en el espacio de Romina Maribel González • Muestras de artistas y seguimiento de obra.

U

n lugar para el arte en todos sus sentidos de expresión.

Un espacio donde habitan diversos materiales en un diálogo creativo con los artífices de cada obra.

Desde hace varios años, Espacio para el Arte RG, dirigido por Romina Maribel González, ofrece talleres para todas las edades, arte infantil, adultos y se realizan encuentros con artistas, en los que se hace un seguimiento y proceso de la obra.

En mayo llega la segunda exposición de este año: La muestra individual de la artista Nadia Bellani, desde el 12 de mayo hasta el 9 de junio, en Mercedes 4449, Villa Devoto.

Paralelamente, continúan los talleres de arte y grabado para todas las edades. En Espacio para el Arte RG cuentan con una prensa para experimentar técnicas de impresión.

“También seguimos proyectando las futuras muestras que se realizarán en la segunda mitad del año, juntamente realizamos encuentros y seguimiento con los artistas sobre la obra y sus procesos”, detalla Romina González, directora del espacio, junto a su asistente Mariela Gorshi.

El 12 de mayo llega la exposición individual de la artista Nadia Bellani. Hasta el 9 de junio, en Mercedes 4449.

Muestras, talleres, encuentros con artistas. Un lugar para expresarse a través del arte.

Pintura, grabado y técnicas de impresión.

2018

42 • SUPLEMENTO EDUCACIÓN • MAYO DE 2018

Nutrirse en cada muestra, atraer a los espectadores con exposiciones importantes, recibir a todos los referentes del arte: críticos, artistas y curadores.

Desarrollar en cada taller el potencial creativo del alumno. Éstos –entre muchos más– son los desafíos de un espacio que apuesta al crecimiento del arte en cada propuesta, poniendo mucho amor en cada muestra y en cada clase. El Espacio para el Arte de Romina González.

Mercedes 4449, Villa Devoto espaciorg@hotmail.com Fbk: Espacio Para El Arte RG 15-5528-6397

Edición online www.devotomagazine.com.ar

| IDIOMAS | ■ Instituto Bellfield: Profesora Silvia Galasso

CLAUDIA ECHEVERRÍA

Clases personalizadas de italiano en Devoto Cursos con la profesora Claudia Echeverría.

Metodologías didácticas innovadoras y excelencia docente.

L

a importancia de aprender nuevos idiomas amplía nuestro campo profesional, fortalece nuestras habilidades y nos permite mayores oportunidades comunicacionales.

Y nunca es tarde para empezar a estudiar ese idioma que siempre te gustó, para poner luz verde al aprendizaje de la lengua de nuestros ancestros. Un nuevo idioma que nos brinde mayores posibilidades de desarrollo personal.

¿Te gustaría estudiar italiano?

En Villa Devoto, la profesora Claudia Echeverría ofrece cursos personalizados de italiano, tanto individuales como grupales –de hasta 4 alumnos–, con excelencia profesional y académica, profundizando constantemente en el perfeccionamiento del idioma.

Utilizando una amplia bibliografía, nuevos materiales didácticos y metodologías no convencionales, Claudia Echeverría brinda al alumno todas las posibilidades para acceder a las plataformas de cada editorial para poder enriquecer sus conocimientos.

También incentiva a sus alumnos

Clases de inglés, computación y guitarra Un espacio dedicado a la enseñanza en Villa del Parque • Clases personalizadas y destacada trayectoria académica.

a introducirse en la cultura del país, leyendo tanto a los autores clásicos, íconos de nuestra historia literaria, como a los nuevos escritores.

Sus clases son siempre personalizadas, tanto las individuales como las grupales, adaptándose a las inquietudes del alumno.

La profesora enseña tanto el italiano académico, como el italiano que se habla a diario mediante el uso de series televisivas y películas de actualidad.

Podés empezar a tomar clases en cualquier momento. La disponibilidad de horarios es amplia y a convenir con el alumno. Siempre se abren nuevas oportunidades para aprender esta bella lengua, comunicarte mejor si viajas a Italia, poder desarrollarte en situaciones puntuales y adquirir conocimientos culturales y turísticos del Bel Paese. ¡No te quedes con las ganas de aprender la bella lingua de Dante.

Consultá y aprovechá a tomar clases de italiano!

Claudia Echeverría (15) 2239-5257

Enseñanza de inglés: cursos regulares, preparación para rendir exámenes internacionales y en el instituto Cambridge.

C

on una gran experiencia y trayectoria profesional, la profesora Silvia Galasso lleva adelante, desde hace 25 años, un espacio dedicado a la enseñanza del idioma inglés, en forma conjunta con clases de computación, guitarra y apoyo escolar.

Su gran disposición a la tarea de enseñar, junto a una capacitación constante y perfeccionamiento de la lengua inglesa, hacen que sus clases sean muy motivantes para los alumnos, generando un intercambio que es siempre enriquecedor.

Entre las propuestas que ofrece la profesora, se destacan: clases personalizadas de inglés, individuales, para todos los niveles; cursos regulares anuales para niños, adolescentes y adultos; escuchas de CD´s; clases de apoyo escolar; preparación para exámenes internacionales: First Certificate, Advance, KET, PET; cursos de conversación y para viajeros; preparación de alumnos para rendir exámenes en el Instituto Cambridge de cultura inglesa (cursos regulares todo el año).

La profesora Galasso también brinda apoyo escolar en contabilidad y matemáticas (entre otras asigna-

turas), para los niveles primario, secundario y universitario.

“Son cursos reducidos de alumnos, para aprovechar mejor la clase, con un seguimiento del alumno en forma permanente, que facilita que se puedan superar las dificultades

más rápido”, resume Galasso y agrega: “Preparo alumnos universitarios en el área de economía, contabilidad y matemática. Colaboré en cursos de Auditoría como docente en la UBA, lo que me permitió tener amplia experiencia en la materia. Soy contadora (UBA) y docente en escuelas nivel primario, y eso favorece profundizar el trato y la enseñanza con los niños”.

Los interesados también pueden tomar clases personalizadas de computación y guitarra, para distintas edades y niveles.

Los cursos se dictan a partir de las 17hs, en Villa del Parque.

11-3532-3638

M Bellfield School

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Todas las noticias de tu barrio

Devoto Magazine 43 • SUPLEMENTO EDUCACIÓN • MAYO DE 2018

D irector P roPietario : Jorge Mesturini G erente comercial : Ana Laura Santisi D ePto . P ubliciDaD : Daniel Loggia a rte & D iseño : Gabriel Geraghty a rea a Dministrativa : Martín Pérez P roDuccion G ral .: Editorial Francesa

SIT PRO RATIONE VOLUNTAS

D evoto M agazine es una publicación de Editorial Francesa OM MANI PEME HUNG

Redacción y Receptoría de Avisos 4504-5540 de 9 a 18 hs. Gutenberg 3310 CABA • E-mail: devotomagazine@gmail.com

Inicio de actividad: 10/1992 Editor Responsable: Jorge Mesturini. El editor no se responsabiliza por las opiniones vertidas en los artículos firmados o con seudónimo, ni por el contenido de los avisos publicitarios o solicitadas. Todos los derechos reservados. Prohibida su reproducción total o parcial.

Las colaboraciones firmadas son ad honorem. Registro Nac. de la Prop. Intelectual 5311789 ISSN 2313-9897 • Tirada de esta edición: 12.000 ejemplares • Impresión Kollorpress, Uruguay 124, Avellaneda.

Reciba el periódico gratuitamente en su hogar suscribiéndose en www.devotomagazine.com.ar

Fecha de cierres de publicidad y edición JUNIO 2018

Cierre de publicidad edición 06/2018: 23/05/18 Aparición Nº 304: 5 de JUNIO

PUBLICACIÓN MENSUAL • NÚMERO 304 • MAYO 2018 • PUBLICIDAD Y REDACCIÓN: 4504-5540

Inmuebles & Desarrollos

• Este suplemento pertenece a la edición Nº 304 de Devoto Magazine | MAYO de 2018 | devotomagazine@gmail.com l Informes: 4504-5540 •

TIZADO VILLA DEVOTO

Experiencia: La mejor estrategia Con casi 40 años en el mercado, esta firma es sinónimo de solidez y confianza en operaciones inmobiliarias.

E

l Director de Tizado, Gabriel González Pardo, y el Gerente de la Suc. Devoto, Rubén Mutti, analizan la fase de desarrollo en la que se encuentra la actividad inmobiliaria y adelantan algunos proyectos que la empresa tiene en marcha para nuestra zona, entre otros temas.

“Tizado tiene una gran cantidad de emprendimientos repartidos por Capital y Gran Buenos Aires, además de poseer una cartera muy grande de productos a la venta de todo tipo. En el corto plazo van a salir al mercado muchos productos sobretodo en la periferia de Capital. En lo que respecta al barrio, y además de Flow Family - un emprendimiento de 2 ambientes con cochera y SUM -, próximamente el Grupo Upgrade desarrollará en el barrio, un proyecto con un gran local de 300m2, sobre Av. San Martín, que tendrá frente a tres calles, con unidades de 1 , 2 y 3 ambientes, amenities y cocheras, con la calidad de siempre que representa a la constructora”.

Con destacada experiencia, los profesionales de Tizado señalan que hoy la mayor demanda se observa en los compradores de primera vivienda.

“Es cierto que los créditos ganaron una exposición gigante en el mercado, y que han sido la gran noticia del 2017 como el blanqueo lo fue en el

TIZADO FUE SELECCIONADA COMO LA NRO 1 DEL RUBRO “BROKERS RESIDENCIALES” EN UNA PRESTIGIOSA ENCUESTA SOBRE EL RANKING INMOBILIARIO Y DE LA CONSTRUCCIÓN. 2016. Esto sin duda generó un movimiento en el mercado inmobiliario, pero estamos muy lejos de hablar de una reactivación y mucho menos de un boom. Nos encontramos en una fase embrionaria donde el crédito está siendo absorbido en general por gente que está acce-

diendo a una primera vivienda. La demanda hoy está concentrada en productos entre 100 y 300 mil dólares. Obviamente con excepciones”.

Créditos UVA ¿Una solución para el mercado?

“Es muy apresurado saber si son una solución, por lo breve de su existencia. Los modelos en Latinoamérica como las UF de Chile sin duda han dado un resultado muy exitoso. En el caso de Argentina, según mi opinión, el tomador de crédito (sobre todo el de productos pequeños y primera vivienda) no tiene muchas opciones que se equiparen con su salario y no creo que analice mucho la situación a futuro, sino que es la única opción a la que tiene acceso”.

Repercusión del incremento del dólar “El comportamiento del dólar no tiene real repercusión en lo precios de las propiedades porque seguimos tasando, vendiendo, pensando en

dólares en el mercado inmobiliario, con excepción de los alquileres. Lo que sí repercute inevitablemente es la posibilidad de compra con crédito porque éstos pierden valor frente al dólar y por consiguiente frente a la propiedad”.

La experiencia, el mejor atributo Tizado es una marca con mucha exposición y gran distribución geográfica, por lo que tiene competidores a gran escala con marca, y en pequeña escala en los barrios. Su mejor estrategia son los valores la destacan como empresa: Trayectoria: En 2019 cumple 40 años en el mercado.

Profesionalismo: Tiene gran cantidad de matriculados, corredores y martilleros.

Confianza: Los clientes los eligen porque buscan profesionales que tengan empatía con su situación.

Tecnología: Siempre a la vanguardia en innovación y aplicación de la misma.

Tizado Devoto 4572-4402 devoto@tizado.com

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INMUEBLES & DESARROLLOS

MAYO2018 <

LINCOLN PROPIEDADES

Nuevos proyectos en nuestra zona

DISEÑO DE VANGUARDIA: BEYSAN TOWER, EN LAS AVENIDAS BEIRÓ Y SAN MARTÍN (VILLA DEL PARQUE); Y TORRE INDRA AMÉRICA, EN GRAL. PAZ (SÁENZ PEÑA).

Beysan Tower y Torre Indra América: dos desarrollos inmobiliarios de vanguardia con el máximo confort y calidad. avenidas Beiró y San Martín (de ahí su nombre), se trata de un edificio en torre que contará con unidades de 2, 3 y 4 ambientes, todas con detalles de máximo confort y calidad, para un segmento exigente.

Por su excelente ubicación estratégica, la

C

on la visión de seguir consolidándose como líderes en el segmento que participan, y de distinguirse por los resultados que brindan, ofreciendo alternativas personalizadas y servicios innovadores, Lincoln Propiedades está proyectando un nuevo emprendimiento inmobiliario, ubicado en Sáenz Peña, sobre la General Paz, que se suma a Beysan Tower, el otro desarrollo en marcha en Villa del Parque.

Torre Indra América, con estilo novedoso de vanguardia, de 15 pisos con: 7 unidades por piso de 1, 2 y 3 ambientes; 3 ascensores; 3 locales comerciales con terrazas propias. Cocheras y bauleras optativas frente a Av. General Paz con amplia vista a la Capital. SUM panorámico de doble altura. Cercanía a todos los medios de locomoción de la zona. Modalidad de pago: Anticipo 40% y 36 cuotas en pesos ajustables por la C.A.C. Entrega aproximada Marzo 2021.

Un proyecto pensado para experimentar una mejor calidad de vida en un moderno edificio que crecerá en la Av Gral Paz en el barrio de Sáenz Peña. La torre de 15 pisos contará

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con equipamiento de primera calidad y un comprometido diseño con el medio ambiente, enmarcado en una zona verde y arbolada con vista panorámica.

Beysan Tower, con plano registrado, se está vendiendo actualmente desde pozo y su finalización está prevista para luego de 36 meses de comenzada la obra. Modalidad de pago: Adelanto 45% y 30 cuotas en pesos ajustadas por la C.A.C. Ubicado en la intersección de las

LINCOLN PROPIEDADES ES LA ÚNICA INMOBILIARIA DE LA ZONA CERTIFICADA ISO 9001 EN SERVICIOS DE COMPRAVENTA, ADMINISTRACIÓN Y ALQUILERES DE INMUEBLES.

cercanía a los accesos, la gran cantidad de medios de locomoción, por estar a pasos del centro comercial de la calle Cuenca y también del corazón de Villa Devoto, este nuevo desarrollo promete ser una gran oportunidad para quienes buscan confort y calidad, junto a una inmejorable ubicación.

Trayectoria y confianza Con casi 20 años en el negocio inmobiliario, Lincoln Propiedades es la única inmobiliaria de nuestra zona certificada bajo las normas ISO 9001, en Gestión de Calidad. Esta profesionalización de servicio les permitió saber adaptarse mejor dentro del rubro.

“Los procesos de gestión nos dieron la capacidad para adaptarnos a diferentes momentos del mercado, con diferentes esquemas de trabajo, acorde a lo que la demanda nos solicita. La gestión de calidad nos permite progresar día a día en el trabajo cotidiano con nuestros clientes, siguiendo los procesos y brindándoles la mayor calidad en servicio”, sostiene Gastón Aimaro, Titular de la firma. www.lincolnpropiedades.com.ar

DEVOTO MAGAZINE

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INMUEBLES & DESARROLLOS

MAYO2018 <

Mikaelian Propiedades

Nuevos emprendimientos de categoría Tres obras ubicadas en el corazón de Villa del Parque y Devoto • Edificios de categoría con todo el confort.

D

adas las variables económicas y pese al contexto inflacionario de costos crecientes (las propiedades usadas han aumentado alrededor del 10% en el 2017), los precios en pozo resultan más sensatos con los avances en construcción, posicionando las nuevas propiedades de manera accesible y superiormente valuadas una vez finalizadas gracias a la apertura crediticia.

Desde el sector inmobiliario, todos coinciden que el 2018 será el año del verdadero afianzamiento del sector. Los precios de las propiedades seguirán subiendo a paso firme.

Tierra escasa, costos crecientes y presión de la demanda harán que esta tendencia sea sólida. Por tanto, resulta más que oportuno embarcarse en la compra de emprendimientos nuevos, el momento ideal de obtener vivienda propia o por inversión es hoy.

Actualmente Mikaelian Propiedades ofrece tres obras ubicadas en el corazón de Villa del parque y Devoto, unidades de amplias dimensiones de 1, 2, 3, y 4 ambientes; con la posibilidad de elegir a gusto del cliente determinados materiales de terminación (colores y modelos de cocina por ejemplo) o bien alguna modificación de la distribución de los ambien-

UNA FIRMA AVALADA POR MÁS DE 35 AÑOS TRAYECTORIA, QUE DESDE HACE 20 OFRECE SUS PROPIOS DESARROLLOS MATERIALIZADOS EN MÁS DE 10 OBRAS DE CATEGORÍA. tes, adaptando los cambios que necesita cada familia, siempre y cuando sea posible según la etapa de construcción.

Emprendimientos en las mejores zonas En Villa Devoto, sobre la calle Asunción 3350, edificio de gran categoría sobre lote de

19 x 42 que consta de 4 pisos, unidades de 3 y 4 ambientes en semipisos con balcones aterrazados y parrilla, con 2 cocheras y otras optativas, piscina, SUM, gimnasio y bauleras. Último piso con terraza propia.

En la calle Pareja 3587 (pronto a demoler), edificio de categoría sobre lote de 16 x 25, deptos. de 3 ambientes en semipisos con balcón,

suite, doble cocheras, bauleras, construidos en 3 pisos. Posibilidad de tener 1 terraza propia.

En Villa del parque, ubicado en la calle Ricardo Gutiérrez 3325, un edificio de 4 pisos con departamentos de 1, 2 y 3 ambientes.

La seriedad que el barrio merece “Nosotros construimos departamentos pensado en la esencia del barrio, con vecinos que están acostumbrados a vivir en casas, y que comenzaron a preferir vivir en edificios (por distintos motivos), y con este tipo de edificios no se sienten encerrados ya que tienen espacios muy luminosos con ventanales amplios y balcones aterrazados, con diseños minimalistas pero con materiales que brindan calidez y con la calidad de lo clásico”.

Mikaelian propiedades invita todo aquel que quiera invertir en ladrillos propios, ya sea como vivienda o inversión; con la posibilidad de financiar su compra ajustada a las necesidades que el interesado solicite. Usted puede ingresar a nuestra lista de inversores y ser parte de la empresa, como tantas personas que durante años depositaron su confianza en nosotros.

Una empresa familiar con más de 35 años de sólida trayectoria y experiencia profesional.

M I K A E L I A N Propiedades www.mikaelianpropiedades.com 4501-5511

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SOTELO PROPIEDADES

¿Cómo prepararse para ese día tan soñado?

La compra de la casa propia es uno de los mayores anhelos • Qué se debe tener en cuenta a la hora de concretarlo.

GARANTÍA DE CONFIANZA: CON SÓLIDA TRAYECTORIA EN EL BARRIO, EL ARQ. JAVIER SOTELO Y TODO SU EQUIPO BRINDAN ASESORAMIENTO DE EXCELENCIA.

C

on más de 60 años de experiencia en el rubro y trayectoria profesional, el Arquitecto Javier Sotelo, de la firma Sotelo Propiedades, destaca aspectos centrales de una operación de compraventa.

“El día tan deseado está por llegar, la espera fue larga pero el anhelo fue mayor, y la alegría de tener tu nuevo hogar más aún, y para que todas tus dudas, miedos e incertidumbres de ese momento no empañen esa felicidad, compartimos a continuación algunas definiciones, datos y pasos a seguir para que tengas en cuenta y estés preparado.

COTI: No es un impuesto, sino un régimen de información y sus siglas significan Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles. El vendedor es quien debe obtener dicho código vía web en el portal de la AFIP cuando el valor de su propiedad sea mayor a $1.500.000.- No tiene costo. La inmobiliaria interviniente podrá aceptar o rechazar el mismo y en todo caso, luego confirmar la venta.

ITI: Es un impuesto a cargo del vendedor

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(solo para personas humanas no jurídicas) y sus siglas significan Impuesto a la Transferencia Inmueble. La alícuota es del 1.5% sobre el valor de escrituración del inmueble. Podés tramitar el Certificado de No Retención sólo si es tu única vivienda la que vendes con el fin de adquirir otra destinada a casa-habitación propia dentro del término de un año. A partir del 01 de enero de este año y para inmuebles adquiridos en el año 2018 en adelante, este impuesto se reemplazará por el Impuesto a las Ganancias.

Impuesto de Sellos: Es un gravamen jurisdiccional, es decir las alícuotas varían según donde realices la operación. Las escrituras en CABA están gravadas con el 3.6%. Hasta

los $975.000.- existe la exención a dicho impuesto siempre y cuando el comprador adquiera su vivienda única y permanente y sea el único inmueble en la Capital. Está a cargo de ambas partes, pero suele negociarse.

Autorización de Venta: Es el primer paso donde la inmobiliaria y el vendedor acuerdan las pautas para comercializar y vender su propiedad.

Reserva de Compra Venta: Es el instrumento mediante el cual el interesado puede formalizar una oferta a la inmobiliaria adreferéndum del vendedor por la propiedad de su interés. También es uno de los requisitos básicos para presentar al Banco en la obtención de un crédito hipotecario.

Boleto de Compra Venta: Es un contrato con acuerdo de voluntades donde se crea un principio de ejecución y donde se generan derechos y obligaciones para las partes a fin de llegar al acto escriturario con las garantías necesarias.

Escrituración: Es la culminación de este importante proceso que garantiza la propiedad del inmueble mediante la firma de la escritura traslativa de dominio y toma de posesión del vendedor al comprador de su nuevo hogar. El escribano según usos y costumbres es elegido por el comprador salvo en viviendas a estrenar y en compras mediante créditos hipotecarios.

“Y recuerden siempre contar previamente con el título de propiedad original y en lo posible algún atencedente, el expediente sucesorio o declaratoria en caso de corresponder, el reglamento de copropiedad y plano de subdivisión en caso de ser propiedad horizontal, documentos DNI, constancias de CUIT /CUIL, boletas de impuestos y tasas como ABL y Expensas y boletas de servicios como luz, gas, agua, teléfono, etc”, concluye.

Arquitecto Javier Sotelo arqsotelo@sotelopropiedades.com.ar Av. San Martín 6946 / 4501-2100

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ENRIQUE CANNONE PROPIEDADES SON LOS GRANDES PROTAGONISTAS DEL SECTOR. ¿QUÉ REQUISITOS DEBE CUMPLIR UN INMUEBLE PARA SER APTO CRÉDITO?

Los créditos hipotecarios Es fundamental verificar la documentación previo a la firma de la reserva, que siempre debe realizarse “ad referéndum” del otorgamiento del crédito hipotecario.

N

o hay dudas que el gran protagonista del sector inmobiliario es el crédito hipotecario, el mercado inmobiliario logró dinamizarse y hoy más del 40 % de las compraventas ya se hacen con crédito.

Los créditos hipotecarios lograron dinamizar el mercado inmobiliario después de cuatro años de estancamiento. El crédito también logró que se arme una cadena causando que muchos vendedores se encuentren hoy con el dinero en efectivo para poder salir a comprar un inmueble. ¿Qué inmuebles son apto créditos? La primera condición y más importante es que el bien esté escriturado. Parece una cuestión obvia pero hay gran cantidad de edificios a estrenar que se

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ofrecen incluso muchas casas y departamentos dentro de barrios privados y countries que no están actualmente escrituradas (sin escritura no hay crédito). El dominio del inmueble no tiene que tener donaciones posteriores al Nuevo Código Civil (2015), sucesiones, inhibiciones, embargos, hipotecas, ni gravamen de ningún tipo.

Se debe contar con el reglamento de copropiedad inscripto en el registro de la propiedad inmueble en el caso que sea un inmueble en propiedad horizontal (departamentos, PH y locales) y el plano municipal de subdivisión y mensura, este último no siempre es condición determinante, depende mucho de la entidad bancaria donde se pidió el crédito, los bancos estatales son los más exigentes en este punto. En el caso que el banco solicite el plano es importante que todo lo construido en el inmueble figure en el plano aprobado y con sus modificaciones si las hubiera, igualmente existen excepciones en cuanto a este punto dependiendo de el grado de modificación de aumento de superficie que tenga.

Mariano Cannone (Mat. CUCICBA N° 371) Martillero Público, Tasador y Corredor

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OPINIÓN | PLANEAMIENTO URBANO

“Modificar el Código era algo necesario”

E

l Arquitecto Rodolfo Miani, socio de BMA (Bodas, Miani, Anger), se refirió a los cambios del Código de Planeamiento Urbano y las perspectivas del negocio.

BMA conforman uno de los estudios de arquitectos más importantes del país, con un back de obras de gran importancia, como el Distrito las Artes, Tortugas Open Mall, y el edificio BBVA, entre ciento de obras de increíble dimensión. Con esta experiencia, nos sentamos a charlar con uno de los socios, Rodolfo Miani, para que nos den su visión sobre el Nuevo Código de Planeamiento Urbano que está en pleno proceso de cambio en la Ciudad de Buenos Aires.

- RI: Uno de los temas más actuales en la Ciudad de Buenos Aires son los cambios que se plantean para el Código Urbanístico. ¿Cuál es su opinión?

- RM (BMA): El código nuevo era necesario sin ninguna duda (pasaron 40 años de la última gran modificación). El tejido más uniforme será un equilibrio formal muy bueno para la ciudad, pero en esta oportunidad de nuevas reglas creo que no han puesto sobre la mesa de diálogo la búsqueda de cómo crear oportunidades de nuevos e innovadores desarrollos en diferentes partes de la Ciudad, en búsqueda de generar nuevos polos de desarrollos y menos movilidad urbana dentro

de la ciudad misma.

- RI: Algunos cambios que se anticipan tienen que ver con altura de edificios, cambios de FOS y FOT, entre otros. Para ustedes, ¿Cuáles son las objeciones, ventajas y desventajas que advierten?

- RM (BMA): No es un problema de alturas, de FOS o FOT. Los diferentes barrios tiene diferentes necesidades y por consiguiente no es lo mismo una avenida en Caballito, en Belgrano, en el Centro o en una calle tradicional.

La implementación de edificios bajos o altos debería depender de las necesidades de los barrios y su conformación, y en algunas áreas deberían promoverse edificios en altura y no bajos, dado que la edificación en altura permitirá lograr la ganancia para el espacio público de áreas verdes tan necesarias para la ciudad, y así equilibrar el espacio verde por habitantes de la ciudad que hoy se encuentra en déficit.

La densificación de la ciudad hacia alturas más bajas en algunas áreas es positiva y en otras retraerá la inversión y el desarrollo, dado que quitará la implementación de proyectos diferenciales con propuestas innovadoras que hagan que la gente empiece a buscar nuevas áreas pra vivir o trabajar.

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