La casa di domani

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IES, TRIESTE LIFESTYLE di /by

Emily Menguzzato

Se è vero che nessun settore oggi è immune alle evoluzioni tecnologiche, anche il mercato immobiliare, finora restio ai grandi cambiamenti, appare pronto a stare al passo con la scienza. Basti pensare alle nuove tecnologie legate al risparmio energetico, dai pannelli fotovoltaici ai sistemi domotici, che migliorano il comfort abitativo.

“Nella scelta della casa, è la clientela più giovane quella più sensibile alla tutela dell’ambiente, alla limitazione dei consumi, alle classificazioni energetiche e all’uso di materiali innovativi”, spiega Alessandro Arjno, amministratore di Lab Immobiliare, agenzia di Trieste.

Diversi sono gli elementi che permettono di creare un’abitazione performante: cappotti interni ed esterni,

“Nella scelta della casa, è la clientela più giovane quella più sensibile alla tutela dell’ambiente, alla limitazione dei consumi, alle classificazioni energetiche e all’uso di materiali innovativi.” — “When choosing a house, it is the younger clientele that is most sensitive to environmental protection, limiting consumption, energy classifications LA and the use of innovative materials.” CASA DI DOMANI

The house of tomorrow

Alessandro Arjno

Amministratore di Laboratorio Immobiliare

pannelli solari, pompe di calore, materiali atossici, coppi fotovoltaici, recupero di acque piovane, nanotecnologie.

“La scienza e la ricerca lavorano per migliorare le soluzioni immobiliari, anche a seconda del territorio in cui si trovano le abitazioni –fa notare ancora Arjno–. Certo, il percorso è ancora lungo. Anche il bonus 110%, nonostante le difficoltà di attuazione, va sviluppato ulteriormente. Trieste ha un territorio abbastanza ridotto, con poca possibilità di costruire, per questo è più frequente la ristrutturazione”.

Emblematico è il cantiere proposto da Lab Immobiliare a Barcola. Tre ville di fine ‘800, integralmente recuperate, che grazie al restauro hanno raggiunto il massimo possibile della classificazione energetica. Cappotto interno, riscaldamento a pavimento, caldaia ad alta efficienza, aria condizionata di ultima generazione, materiali di livello avanzato. “Proponiamo un’offerta molto ampia e differenziata idonea a soddisfare molteplici richieste, ma presentiamo anche la possibilità di sviluppare ricerche dedicate che ci permettono di individuare l’immobile adatto al cliente nel caso in cui le proprietà da noi gestite non rispondano pienamente alle sue esigenze”, conclude Arjno.

ENGLISH TEXT

If it is true that no sector today is immune to technological evolutions, even the real estate market, hitherto reluctant to major changes, appears ready to keep up with science. Just think of the new technologies related to energy saving, from solar panels to home automation systems, which improve living comfort.

“When choosing a house, it is the younger clientele that is most sensitive to environmental protection, limiting consumption, energy classifications and the use of innovative materials,” explains Alessandro Arjno, administrator of Lab Immobiliare, a real estate agency in Trieste.

There are various elements that make it possible to create a high-performance home: interior and exterior coats, solar panels, heat pumps, non-toxic materials, photovoltaic tiles, rainwater recovery, nanotechnology.

“Science and research are working to improve real estate solutions, also depending on the area where the homes are located,’ Arjno points out. Of course, there is still a long way to go. Even the 110% bonus, despite the difficulties in implementation, must be further developed. Trieste has a fairly small territory, with little opportunity to build, which is why renovation is more common’.

The building site proposed by Lab Immobiliare in Barcola is emblematic. Three late 19th century villas, fully restored, which have achieved the highest possible energy classification thanks to their restoration. Interior insulation, floor heating, high-efficiency boiler, state-of-the-art air conditioning, cutting-edge materials.

“We propose a very wide and differentiated offer suitable to satisfy multiple requests, but we also present the possibility of developing dedicated surveys that allow us to identify the right property for the client in case the properties we manage do not fully meet his needs,” Arjno concludes.