Šilutės plentas 103,
YPATINGAS PREKYBOS CENTRAS KLAIPĖDOJE
STEMMA MANAGEMENT UAB
Klientas: STEMMA GROUP Architektai: DO ARCHITECTS Konsultantai: NEWSEC
2016
STEMMA MANAGEMENT UAB
Nerijus Tilindis, 00 370 698 21 091 Gilma Teodora GylytÄ—, 00 370 670 14 119 Mindaugas Kulbokas, 00 370 652 10 556
Šilutės plentas 103,
YPATINGAS PREKYBOS CENTRAS KLAIPĖDOJE
VIETA KLAIPĖDOS MIESTE
S S
100 000 gyventojų aplink esančiuose rajonuose
Greta vienos iš didžiausių būsimų sankryžų
Potencialus naujas miesto traukos taškas
Šilutės plentas 103, Klaipėda
G . Ų LI EP
ŠIAURINIAI KLAIPĖDOS RAJONAI
SENAMIESTIS SMULKI PREKYBA GĄ LAN Į PA
E272
Ų
LNI
Į VI
A1
Ę
KLAIPĖDOS UOSTO TERITORIJA
LUT
Į ŠI 141
AKROPOLIS IKEA DEPO SBA SENUKAI
KLAIPĖDOS LAISVOJI EKONOMIKOS ONA S
ŠIL
L.
P US
UTĖ
NIA
SP
VIL
L.
PIETINIAI KLAIPĖDOS RAJONAI
MIN .
SG
IJO
KŲ
TY STA
IN BIN
PR.
A M JA O NU IS LIS A N E I PL IET NK P PLI A
ESAMA SITUACIJA
Šilutės plentas 103, Klaipėda
Šilutės plentas 103, Klaipėda
SKLYPO PLANO SCHEMA
Esami - rekonstruojami pastatai Naujai statomi pastatai Pagrindinės viešosios erdvės: Galerijos, pasažai, aikštė su kino teatru
Įgilinta apželdinta automobilių stovėjimo aikštelė
Šilutės plentas 103, Klaipėda
INKARAS
PLĖTRA
2
2
5000 m
-1.00
2
2500 m
2000 m
2
150 m
PLĖTRA 2
2500 m
2
650 m
2
650 m 0.00
0.00 2
350m
2
120m 2
220m
22
350m 235 m
2
280m
2
900m
2
2
150m
500m
2
85m
SAVIVALDYBĖS SKLYPAS
Š
-1.00
0
20m
100m
Techninis pri a ia imas / iškrovimas
SKLYPO SCHEMA
A 8000 m2 INKARAS + smulki komercija
P1 0 iet
P2 1 0 iet
P3 1 0
VIEŠOS ERDVĖS: 1 3500 m2 Aikštė su ontanu
3 880 m2 Dengta renginių erdvė
ildomos restoran terasos ren ini erd ė ai aidimai se oninė ledo iuo y la
uni ali on ertuota erd ė su am iteatru tur aus ai tė + pristatymai + gourmet maisto festivalis
2 1200 m2 alioji galerija parduotu ės o is terasos dir tu ės malonus atsisėdimas
1
4 1500 m2 Siauroji galerija au i parduotu i asortimentas
Šilutės plentas 103, Klaipėda
G lėtra 2 2500 m H lėtra 2500 m B 3200 m2 KINO TEATRAS + nuomojamos patalpos renginiams a inė + 1a prekyba + galerija
F 2 1400 m PREKYBA
4 D 5800 m2 KONVERSIJA 2
+ prekyba restoranai, a inės + laisvalaikis + ofisai + termos
restoranai, a inės + laisvalaikis + ofisai + paslaugos
3
E 2700 m2 OFISAI a inės
iet
C 650 m 2 LAIKRODIS administra inės patalpos ap al os salė + ypatingas restoranas
P4 0 iet
Pagrindinis a ia imas
2
4
1 VIEŠŲ ERDVIŲ ĮVAIROVĖ Šilutės plentas 103, Klaipėda
D
3
Šilutės plentas 103, Klaipėda
PASTATŲ CHARAKTERIS Šilutės plentas 103, Klaipėda
Šilutės plentas 103, Klaipėda
PLOTŲ LENTELĖ
Bendras 22 plotas (m )
Tipinio a. plotas (m )
Komercija 22 (m )
Ofisai (m )
Kita funkcija 2 (m )
A
8000
1
x
5000
x
x
B
3200
3
1300
1300
x
1900
C
650
4x
x
250
350
D
5800
2x
x
3400
2400
x
E
2700
3
900
900
1800
x
F
1400
1x
x
1400
x
7700
G
2500
1
2500
xx
x
2500
H
2500
1
2500
xx
x
2500
SKLYPO PLOTAS: 5.6 ha AUKŠTINGUMAS: 30 m BENDRAS PLOTAS: 28 000 m
2
PREKYBINIS PLOTAS: 22 000 m
2
VISO STOVĖJIMO AIKŠTELĖS VIETŲ: 600
50
Šilutės plentas 103, Klaipėda
www.doarchitects.lt Pilies g. 16, Vilnius LT-01123