変わりゆく 働き方と オフィス リサーチ 金子
小百合
2022年5月25日
業種
オフィス利用に 関する意識調査 年 調査概要
製造 プロフェッショナルサービス 卸売・小売 テクノロジー、通信 建設
金融 不動産 ヘルスケア・ライフサイエンス その他
入居ビル立地
リモートワークの実施状況（コロナ禍以降、現時点）
リモートワークの 現状
出所：
、
年 月
リモートワークの メリット 及びその変化
100% 2020
80%
(n=170)
60% 40% 20% 0%
出所：
11
、
年 月
2022
2
(n=279)
リモートワークの 課題及びその変化
100%
2020
80%
11
2022
(n=170)
(n=281)
60% 40% 20% 0%
IT PC
出所：
、
年 月
2
出社率 感染第 波時点と「コロナ収束後」の見通し
今後は ハイブリッド ワークが主流に
第 波時（ 出所：
、
年 月
年 ～ 月）
収束後（
）
デスクシェア率
ハイブリッド ワークによって、 デスクシェア率も 変化
人未満 人未満
出所：
、
年 月
人以上 人以上 人未満 人未満
人 人
人より多く 人 人より多く 人未満 未満
人以上 人以上 人未満
人未満
人以上 人以上
現在のワークプレイス形態と今後の予定
そしてワーク プレイスの形態も 変化へ
※ アクティビティ・ベースド・ワーキングの略。 働き方に合わせて働く場所を選ぶことができるワークプレイスの形態
出所：
、
年 月
今後の増床（オフィス面積の拡張）・減床（縮小）の予定
オフィス面積の 縮小は限定的
増床 わからない 現在の賃借面積よりやや減床（ 現在の賃借面積よりやや増床（ 出所：
、
年 月
減床
％未満） ％未満）
変わらない
わからない
変わらない 現在の賃借面積より大幅減床（ 現在の賃借面積より大幅増床（
％以上） ％以上）
今後拡張・増設を予定しているスペース
ハイブリット ワークでは様々な スペースが 求められる
位 位 位 位 位 位 位
位 位 位 位 位 出所：
、
年 月
移転先ビル選定の重視項目（上位 項目）
ビルには快適性や 安全性がより 求められるように
• 働き方は多様化、リモートワークと出社を組み合わせた ハイブリッドワークが進む
これからの オフィス
• オフィスに来るための目的はより明確に • 従業員がオフィスに来る目的を満たせるオフィス作りが必要 • そのために、オフィスには様々なスペースが求められる • 特に社員同士やクライアントとのコミュニケーションは オフィスが最も効率的であり、コミュニケーションを促進 させるようなオフィスの重要度は増していくだろう • ビルへ求める条件は、引き続き立地面は重視。加えて快適性 や安全性がより求められている
「 オフィス利用に関する意識調査 年」に関する レポートは以下 よりご覧いただけます 「コロナ禍を経たオフィス戦略」
「ポストコロナの東京オフィスマーケット」