0605 CBREウェビナー【物流セクター】札幌エリア

Page 1

Outlook 札幌
マーケット‧アウトルック ー Market
Sapporo
19 SAPPORO 札幌 Forecast *札幌圏: 延床⾯積 5,000坪以上の賃貸施設
0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 0 5,000 10,000 15,000 20,000 25,000 30,000 35,000 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 坪 新規供給 新規需要 空室率 札幌圏 ⼤型マルチテナント 型物流施設(LMT*) 需給バランス(年)
Source: CBRE, Q1 2024

新千歳空港に隣接する⼯業団地 「千歳美々ワールド」にラピダスの 次世代半導体⼯場が建設される。

20 ⽯狩市 札幌市 江別市 北広島市 恵庭市 苫⼩牧市 千歳市 函館本線 学園都市線 線本館函 室 蘭 本 線 ラピダスiim-1 マルチ型倉庫 BTS 開発予定(決定) ⽯狩エリア 札幌エリア 北広島エリア 江別エリア 恵庭‧千歳‧苫⼩牧エリア
札幌駅 札幌JCT 苫⼩牧港
札幌市周辺の 物流エリア
21 SAPPORO 札幌
3,290 39.0% 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 2,000 2,300 2,600 2,900 3,200 3,500 Q1 2019 Q2 2019 Q3 2019 Q4 2019 Q1 2020 Q2 2020 Q3 2020 Q4 2020 Q1 2021 Q2 2021 Q3 2021 Q4 2021 Q1 2022 Q2 2022 Q3 2022 Q4 2022 Q1 2023 Q2 2023 Q3 2023 Q4 2023 Q1 2024 円∕坪 想定成約賃料 空室率(右軸) 札幌圏
実質賃料
Source: CBRE, Q1 2024
LMT

Thank You

当レポートに関するお問い合わせ

シービーアールイー株式会社 札幌⽀店

札幌市中央区北3条⻄4-1-1 ⽇本⽣命札幌ビル 15階

TEL 011 231 6931

FAX 011 231 6872

https://www.cbre-propertysearch.jp/

重要なお知らせ

本レポートに含まれる資料に関する著作権等の権利は、別段の記載のない限り、CBREに属します。本レポートに含まれる情報は、予測に関するものを含め、本レポートの発 ⾏時点で、信頼に⾜ると考えられる資料及び情報源から取得したものです。当社は、それらの情報の正確性について疑うべき事由を認識してはおりませんが、それらの情報 に関する検証を⾏ってはおらず、また、それらの情報について表明、保証等を⾏うものではありません。本レポートの読者は、本レポートに含まれる情報の関連性、正確性 及び完全性並びにそれら情報が最新のものであるか否かについて、独⾃に評価する責任があります。本レポートは、当社の顧客及び専⾨家のみを対象として、純粋な情報提 供の⽬的でご提供するものであり、従って、本レポートは、有価証券若しくはその他の⾦融商品の売買若しくは取得の申込み⼜はその誘引を⽬的とするものではありません。 これら資料に関する⼀切の権利は留保されており、これら資料、その内容、及び複製物のいずれについても、その⽅法の如何を問わず、書⾯による当社の事前の明⽰的な許 可なく、変更し、送信し、複製し、⼜は他者に配布することはできません。許諾を受けずに当社の調査レポートを公表し、⼜は再配布することは禁⽌されています。当社は、 何⼈に対しても、本レポートに含まれる情報を使⽤し、またはそれらの情報に依拠したことにより⽣じた損失、損害、費⽤及び経費について、⼀切責任を負いません。

Issuu converts static files into: digital portfolios, online yearbooks, online catalogs, digital photo albums and more. Sign up and create your flipbook.