BZ空間 2019年冬季号

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A R E A PAG E CONTENTS 2019 Winter | Nº 162

AREA PICK-UP 横 浜 新横浜丸文ビル············· 127 愛 知 （仮称）サンテラス三河安城 ··· 141 大 阪 （仮称）長尾谷町物流センター··· 152

賃貸不動産市場その動向と相場 北海道 ············································ 117 東北 ················································ 118 東京 ················································ 124 横浜 ················································ 125 関東・信越 ···································· 126 名古屋 ············································ 138 金沢 ················································ 140 大阪 ················································ 148 神戸・京都 ···································· 150

最新物件情報

高松 ················································ 151

北海道・東北 ································ 120

岡山 ················································ 164

首都圏 ············································ 128

広島 ················································ 162 福岡 ················································ 174

東海・北陸 ···································· 142 近畿圏・四国 ································ 153 中国 ················································ 165 九州 ················································ 176

シービーアールイー株式会社 全拠点ガイド ································ 194

物流施設・配送センター ············ 186

BZ空間のご案内 ·························· 196

2019 WINTER

113

最新 物件情報 本誌物件情報の特色 事業用不動産に関する情報を無料で提供いたします。 賃貸オフィスはもちろん、倉庫、店舗、土地など、 あらゆる事業用不動産の情報を掲載しています。 掲載情報は、 データ保有量国内No.1を誇る シービーアールイー株式会社の全国の支店・営業所から収集した 鮮度の高いものばかりです。

北海道・東北

P.120

ご検討になりたい物件が見つかりましたら、 該当ページ右肩の電話番号にお電話ください。 シービーアールイー株式会社が 責任をもってご紹介させていただきます。

首 都 圏

中 国

P.128

P.165 近畿圏・四国

P.153 九 州

P.176 114

2019 WINTER

東海・北陸

P.142

賃貸オフィス インデックス

INDEX ■北海道 ■東北

物件表の見方

シービーアールイー（株） がおすすめするテナント募集情報です。

●仙台 ●青森

●盛岡

●秋田

●山形

●福島

北 海 道 ・ 東 北

記載マークの見方は、 新築物件

駐車場あり

24時間使用可

天井高2,600mm以上

機械警備

個別空調

OAフロア

即入居可

■東京

●東京23区 ●東京都下

●山梨 ●千葉 ●茨城

■横浜

シービーアールイーの 最寄りの営業所です。 お気軽にお問い合わせください。

物件の所在地区。 ご希望の地区で物件を お選びください。

地域見出し。 北海道から沖縄まで 全国をカバーしています。

●横浜 ●神奈川 ●町田

■関東・信越

●埼玉 ●群馬 ●栃木 ●長野 ●新潟

■名古屋

●名古屋 ●愛知

●岐阜 ●三重

●静岡

■北陸

●金沢 ●富山

●福井

■大阪

●大阪 ●和歌山 ●奈良

●神戸 ●兵庫

●京都 ●滋賀

●高松 ●徳島

■神戸 ■京都 ■高松

●広島 ●山口 ●鳥取 ●松江 ●岡山

地域により敷金も含む。 入居に必要な預託金です。

月額・坪単価の 賃料です （税込）。

データ登録されている 物件コードナンバーです。

※物件表には未掲載ですが、通常のオフィス賃貸借では、賃料の他に共益費が別途必要になります。

2019 WINTER

東 海 ・ 北 陸

近 畿 圏 ・ 四 国

●高知 ●松山

■広島

当該物件の募集階です。

首 都 圏

■福岡

●福岡 ●熊本

●佐賀 ●長崎

●大分

●鹿児島 ●宮崎

●那覇

115

中 国

九 州

CBRE PROPERTY SEARCH www.cbre-propertysearch.jp 事業用物件検索サイト

季刊 BZ空間

アンケートにご協力ください より役立つ誌面作りの参考にさせていただきます。 CBRE PROPERTY SEARCH内「BZ空間 本誌紹介」 ページの下、または下記からアンケート入力フォームを ご利用ください。

BZ空間 BZ空間誌のお届け先の変更や中止なども、

物件検索

上記からお手続きいただけます。

86

空室の 一括お問い合わせや検索条件保存にも対応 印刷やその他

エリア、 路線、地図、 IC、 条件指定など

フリーワードで簡単検索 地図機能も賃料や面積帯 で絞り込み可能 各種こだわり条件 も多数用意

4

40年以上

BZ空間

市場動向

賃貸不動産市場その動向と相場

北海道

HOKKAIDO

空室率は上昇するも 1％以下。 需給タイトな状況から、賃料相場もさらに上昇。

札幌のオフィスマーケット

だし、新規開設や分室等の引き合

賃 料 は、 対 前 期 比 ＋1.3 ％ の

いは多く、今期発生した小規模区

14,540円 ／ 坪 と な っ た。100

弊社調査によると、札幌2019

画の空室はほとんどが消化され

坪前後のスペースに対するニーズ

年9月期の空室率は、対前期（同

た。さらに旺盛なテナントニーズ

が高いなか、そのクラスの空室が

年6月期）比0.3ポイント上昇し

は今後の新規供給にも向かってお

なく希少性が高い。需給タイトな

0.9%となった。自社ビルへの移

り、2020年竣工予定の「大同生

状況は今後も継続すると予想さ

転や、前期に竣工した新築ビルへ

命札幌ビル」には引き合いが殺到、 れ、引き続きマーケットの動きを

の移転に伴う二次空室の発生が空 「(仮 称)サ ム テ ィ 大 通 西5丁 目 ビ 室率上昇の主因で、複数の小規模

ル」も同様に強いニーズを集めて

区画が相次いで空室となった。た

いる。オールグレードの想定成約

注視する必要があるだろう。 札幌支店 成澤 結

相場表 種別

賃料（共益費込み）

札幌中心部 大型ビル

坪当たり

札幌中心部 大型ビル以外

坪当たり

倉庫・配送センター 既存

坪当たり

需給の動向

16,000 10,000円 2,500円

18,000 12,000円 3,000円

空室率推移

大型テナントの退去で 100 坪程度の解約が出たが、館内増床や外部からの拡張 円 ニーズでほとんどが消化された。そのため、マーケットは依然として逼迫している。

円 ～ ～ ～

小規模区画でいくつか解約の動きが散見されたが、大型ビル同様に館内ニーズ や立地改善を希望するテナントからのニーズが重なり、空室を消化している。 築浅・大型物件で空室消化が進み、エリア全体として空室不足が 継続している。

空室率推移凡例 ＝上昇 ＝やや上昇 ＝横ばい ＝やや低下 ＝低下 ※物件検討時の予算の目安です。詳しくはシービーアールイー㈱社員におたずねください。 文中の空室率については、2014年3月期より、データ算出の対象となるオフィスビルを、原則として延床面積1,000坪以上、かつ新耐震基準に準拠した物件に変更しました。 D グ ラ フ

札 幌 エ ル プ ラ ザ

市立 札幌病院

札幌市立大学

ト 札 幌

クラーク会館

シービーアールイー株式会社 札幌 支店

センチュリー ロイヤル ホテル

石狩 振興局

札日 幌本 ビ生 ル命

北海道庁

札幌グランド ホテル 中央警察署 札幌テレビ

大通

大通公園

大通 幌市電

札

札幌ビューホテル 大通公園

西11丁目 中央区役所前

事業用不動産のことなら

シービーアールイー株式会社

札幌 北洋大通 市役所 センタービル

NTT

西4丁目

号線

さっぽろ創世 スクエア

時計台

三越

NHK

国道12 北 海 道 電 力

東西線

地下鉄

バスセンター前

テレビ塔 号線 国道5

札幌高等 裁判所

アーバンネット 札幌ビル

一条館 フロンティア館

東豊線 地下鉄

教文大 ホール

サッポロファクトリー

駅 前 通 札幌三井JP ビルディング 南北線 地下鉄

ル

ホテルモントレ札幌

さっぽろ

旧庁舎

文北 化海 放道 送

エスタ

大丸

さっぽろ

北海道大学植物園

ロホ イテ トル ン 札 幌

JR函館本線

JRタワー

011-231-6931

ニ ト リ 文 化 ホ

札幌中央 郵便局

JR札幌

ヨドバシ カメラ

京王プラザホテル 札幌

第一合同庁舎 札 幌 北 ビ ル

パルコ

西8丁目

札幌支店

011.231.6931 TEL 〒060-0002 札幌市中央区北二条西4-1

2019 WINTER

117

市場動向

賃貸不動産市場その動向と相場

東 北

TOHOKU

空室率は 3 期連続 1％台の横ばいで推移。 賃料は依然上昇傾向が続く。

需要に停滞感 シービーアールイー㈱の調査に

始めたのはここ数年のため、それ

仙台駅東口オフィス」が着工して

以前の入居テナントの継続賃料と

いる。本物件は、仙台駅直結、地

の価格ギャップが大きい。特に、 上13階建、ワンフロア貸室面積

よると、2019年9月期の仙台市

仙台駅近隣ビルの成約賃料は急激

約430坪、オフィス総貸室面積

内中心部の空室率は1.9％と、前

に上昇したため、マーケット低迷

約4,700坪と、仙台市内におい

2期（同年3・6月期）と同じ数

時と比較すると、軒並み150％

てトップクラスの規模を誇るオフ

値となった。中小規模の空室の入

を超え、物件によっては200％

ィスビルとなる。内定テナント等

れ替わりはあるが移転数自体は多

近いケースもある。今後の上昇率

はまだ聞こえていないが、マーケ

くはなく、需要の停滞感が見られ

については、少し緩やかになると

ットへ大きな影響を与えると予測

る。移転希望はあるものの、希望

予測される。ただし、周辺エリア

され、注目度も高い。

に合うまたは選択できる物件がな

への波及、既存入居テナントへの

い。移転候補先の賃料が現賃料と

賃料上昇は、当面続きそうである。 だい都心再構築プロジェクト」が

比較して大幅に上がるため、コス ト面を理由に需要にブレーキがか

新規供給は順調にテナント確保

かることも要因の一つと言える。

今年７月に、仙台市から「せん 発表された。これは、中心部にあ る老朽建築物の建て替え促進と高

2020年は、3棟のオフィスビ

機能オフィスの整備に向けた助成

消費税増税に今後の景気の不透明

ルが新たに供給される予定となっ

金および容積率緩和等、大きな規

感も重なり、移転需要が喚起され

ている。いずれもテナント候補は

制緩和政策である。需要が活性化

にくい状況も推測される。

順調に内定しており、ほぼ満室で

されるハイグレードオフィスの建

賃料は、依然上昇傾向にある。 の竣工が予想される。二次空室も

設や、魅力的な都市整備による、

仙台オールグレードの想定成約賃

限定的な様子で、マーケットへの

今後の仙台のさらなる発展を期待

料 は、 対 前 期 比1.3 ％ 上 昇 の

影響は少ないものと考えられる。

したい。

11,120円 ／ 坪（ 共 益 費 込 ） と

さらに、2020年末から2021

なっている。賃料が大きく上昇し

年初旬の竣工を目指し、 「 （仮称）

仙台支店 瀧尾 智之

相場表 種別

賃料（共益費込み）

需給の動向

空室率推移

空室率は引き続き低位のままで、大型ビルや築浅のビルについては、 入居テナントへの賃料増額交渉が続いている。大型の空室が少ないた め、来年竣工の新築ビルに需要が集まり、すでに入居テナントの目星 円 がついたビルもある。一方で最近まで続いていた館内拡張による空室 の消化も一段落した感があり、対外的に新規募集をするビルも増えて きたため、マーケット内での循環が起きる時期が近づいている。

仙台市中心部

坪当たり

13,500円

～

16,500

郡山市

坪当たり

9,000

～

11,000円

空室率は横ばいも、空室の消化、新規募集区画の発生の動きが散見され、マー ケットに動きが見られる。一方で、賃料相場は現状維持のまま推移している。

盛岡市

坪当たり

9,000

～

11,000円

リニューアル工事により、募集停止となっていたビルが募集を再 開したため、空室率が上昇した。また、テナントの動きも鈍く、 空室が長期化し始めている。

倉庫・配送センター・注文建築

坪当たり

3,000円

～

5,000円

マルチ施設の入居調整も進んでおり、供給が不足する状況が加速 する見込み。その中で LMT が福島と岩手で各々 1 棟ずつ竣工。 竣工前に一部の入居テナントが決定するなど好調な滑り出しと なった模様。

空室率推移凡例 ＝上昇 ＝やや上昇 ＝横ばい ＝やや低下 ＝低下 ※物件検討時の予算の目安です。詳しくはシービーアールイー㈱社員におたずねください。 文中の空室率については、2014年3月期より、データ算出の対象となるオフィスビルを、原則として延床面積1,000坪以上、かつ新耐震基準に準拠した物件に変更しました。

事業用不動産のことなら

シービーアールイー株式会社

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2019 WINTER

仙台支店

022.262.5651 TEL 〒980-0021 仙台市青葉区中央1-2-3

イオンモール （建設予定）

JR

仙

地 下 鉄 南 北 線

仙台放送

山

線

西友

北四番丁 東北大学病院 西友 青 葉 区 役 所

仙台 市役所 仙台法務局

勾当台公園

トークネット ホール仙台

通

定禅寺

仙台 合同庁舎 錦町 公園 エナジー スクエア

仙台市 シルバー センター

広瀬通 仙台 フォーラス

仙台市戦災 復興記念館

電 力 ホ ル

国 道 4 号 線

あおば通

仙台

町通

南

青葉通

イ ビ

イムス明理会 仙台総合病院

J R 仙 台

BiVi 仙台駅東口

JR仙石線

エ ス パ ル

パルシティ 仙台

ヨドバシ カメラ

宮城野通

ン ズ

仙台中郵便局 仙台高等 裁判所

仙台マークワン 仙台パルコ 仙台 ロフト

一番町

青葉通

広 瀬 川

線

新幹

東北

JR

三越

大町西公園

本線

東北

JR

NHK

ホテルグランテラス 仙台国分町

広瀬通

022-262-5651

仙台 支店

宮城県庁

東京エレクトロン ホール宮城

東 北 公 済 病 院 西公園

シービーアールイー株式会社

メ ル パ ル ク 仙 台

SS30 地下鉄東

西線

仙台中央 郵便局

仙台中央 警察署

東北大学

五 橋 瑞鳳殿 仙台市 福祉プラザ

宮城県 青森県 岩手県 秋田県 山形県 福島県

2019 WINTER

119

北海道・東北

東北

仙台 | 宮城 | 青森 | 岩手 | 秋田 山形 | 福島

首

仙台市青葉区

都

住所

圏

面積

勾当台公園

徒 歩

駅

宮城県仙台市青葉区本町1-13-22 相談 ㎡ 賃料

131 40

坪

敷金

相談

管理

8分

名称 共益

店 舗

B1F

仙台松村ビル 相談

山京ビルマネジメント㈱

M 022-212-5775

東海・北陸 近畿圏・四国 中 国 九 州 略記号 の見方

120

J 駅 前………徒歩1分以内及び駅前ロータリー面す物件 6 7 駅 近 し………駅徒歩5分以内の物件 J 8 駅 直 結………地下階やデッキ等で地下街や駅に繋がっている物件 J 9 大通り面す………国道、他地方主要道に面している物件 J : 金融機関近し………銀行・郵便局等の金融機関が徒歩5分以内の物件 J ; 新 築………築1年以内で未入居の物件 J < 築 浅………竣工後5年以内の物件 J = 大 型 ビ ル………延床面積3,000坪以上の物件 J > 駐車場あり………ビル内に駐車場があり、現在空きのある物件 J ? 部屋形よし………整形もしくは無柱で使い勝手の良い物件 J

2019 WINTER

J ワンフロア………ワンフロア・ワンテナントで利用できる物件 @ A 天 井 高 し………天井高が2,600mm以上の物件 J B 24時間使用………24時間利用できる物件 J C 機 械 警 備………カードリーダー等機械警備が導入されている物件 J D 個 別 空 調………階別、部屋別の個別空調運転が可能な物件 J E ＯＡフロア………フリーアクセスフロア、二重床等が敷設されている物件 J F ブロードバンド………光ファイバー引込等、高度通信化が図られている物件 J G 電 気 容 量………電気容量が30VA/㎡以上確保されている物件 J H 即 入 居 可………現在空室で、即入居が可能な物件 J I 条件相談可………提示条件に交渉の余地のある物件 J

011.231.6931

札幌・道内主要都市 札幌駅前 エリア

札幌駅 北口エリア

西11丁目 エリア

No. エ

リ

地下鉄「さっぽろ」駅 徒歩4分 地下鉄「大通」駅 徒歩4分

74坪

（245㎡）

8階

共 益 費（/坪）／応相談

預託金 （/坪）／応相談

税込賃料 （/坪） ／応

税込共益費（/坪）／応相談

コードNo.／01-0104

（475㎡）

9階

（263㎡）

2階

共 益 費 （/坪）／2,650円

預託金 （/坪）／16.0万円

税込賃料 （/坪） ／14,685円

税込共益費（/坪）／2,915円

コードNo.／01-0016

（1,457㎡）

24階

>ABCDEH

賃 料 （/坪）／応相談

共 益 費（/坪）／応相談

預託金 （/坪）／応相談

税込賃料 （/坪）／応

税込共益費（/坪）／応相談

コードNo.／01-0022

相談

地下鉄「大通」駅 徒歩1分

441坪

>ABCD

賃 料 （/坪）／13,350円

地下鉄「さっぽろ」駅 徒歩2分 JR「札幌」駅 徒歩4分

80坪

;>ABCDEH

賃 料 （/坪）／未定

共 益 費（/坪）／未定

預託金（/坪）／未定

税込賃料 （/坪） ／未 定

税込共益費（/坪）／未定

コードNo.／02-0211

地下鉄「大通」駅 徒歩5分 地下鉄「西11丁目」駅 徒歩6分

339坪

（1,119㎡）

6階

>ABCD

賃 料 （/坪）／応相談

共 益 費（/坪）／応相談

預託金 （/坪）／応相談

税込賃料 （/坪）／応

税込共益費（/坪）／応相談

コードNo.／03-0200

貸室面積

賃料 賃料 保証金・敷金 坪数 （坪当たり）（坪当たり） （税抜）

相談 コード No.

No. エ

リ

ア 階

貸室面積 ㎡

賃料 賃料 保証金・敷金 坪数 （坪当たり）（坪当たり） （税抜）

コード No.

1

札 幌 駅 前

6

246

74

15万

16,500

15,000 01-0086

31 琴

似

4

146

44

1万

3,548

3,225 01-0034

2

札 幌 駅 前

3

289

88

4.6万

9,350

8,500 01-0039

32 南

区

1

102

31

4.5万

9,984

9,076 01-0011

3

大

通

4

188

57

4.6万

9,900

9,000 02-0077

33 厚

別

区

2

145

44

5.1万

9,350

8,500 01-0005

4

大

通 B1

203

61

4.8万

10,450

9,500 02-0077

34 厚

別

区

3

415 126

11.8万

10,835

9,850 01-0078

5

大

通 1-2

445 135

16.2万

17,812

16,193 02-0088

35 手

稲

区

1

132

40

2.4万

8,800

8,000 01-0025

6

西 11 丁 目

5

168

51

3.6万

6,600

6,000 03-0033

36 旭

川

市

7

136

41

1.4万

4,950

4,500 01-0050

7

西 11 丁 目

4

196

59

3.6万

6,600

6,000 03-0033

37 旭

川

市

3

159

48

1万

5,479

4,981 01-0062

8

西 11 丁 目

5

196

59

3.6万

6,600

6,000 03-0033

38 旭

川

市

5

171

52

1万

5,419

4,926 01-0062

9

西 11 丁 目

6,600

6,000 03-0033

39 旭

川

市

1

195

59

1.8万

6,600

6,000 01-0050

196

59

10 西 1 1 丁 目 6

199

60

3.6万

6,600

6,000 03-0033

40 旭

川

市

5

207

63

1.4万

4,950

4,500 01-0050

11 西 1 1 丁 目 2

209

63

5.8万

7,920

7,200 03-0185

41 旭

川

市

4

209

63

2.1万

7,700

7,000 01-0047

12 西 1 1 丁 目 3

226

68

5.4万

9,814

8,922 03-0138

42 旭

川

市

2

212

64

1万

5,495

4,995 01-0062

13 西 1 1 丁 目 2-3

341 103

4.2万

7,700

7,000 03-0218

43 旭

川

市

2

258

78

3万

5,500

5,000 01-0011

14 西 1 1 丁 目 5

357 108

1.6万

6,050

5,500 03-0022

44 旭

川

市

6

278

84

1.8万

6,600

6,000 01-0051

15 西 1 1 丁 目 7

438 133

4.2万

7,700

7,000 03-0044

45 旭

川

市

6

345 104

1.4万

4,950

4,500 01-0050

16 創 成 川 東 8

116

35

1.3万

4,715

4,286 05-0161

46 函

館

市

5

219

66

5.1万

9,350

8,500 01-6002

8,800

8,000 05-0199

47 函

館

市

6

219

66

5.1万

9,350

8,500 01-6002

125

38

18 創 成 川 東 1

166

50

8.1万

14,850

13,500 05-0010

48 函

館

市

1

377 114

7万

7,700

7,000 01-0032

19 狸 小 路 以 南 1

135

41

6.4万

8,800

8,000 06-0238

49 函

館

市

3

478 145

1.2万

6,600

6,000 01-0054

20 狸 小 路 以 南 2

157

47

3.6万

9,787

8,897 06-0194

50 帯

広

市

6

124

38

3.6万

6,600

6,000 01-0033

21 狸 小 路 以 南 B1

221

67

6万

11,007

10,006 06-6002

51 帯

広

市

3

149

45

0.9万

4,888

4,444 01-0019

22 札 幌 駅 北 口 1-2

192

58

12万

11,000

10,000 01-0130

52 釧

路

市

4

129

39

6万

6,600

6,000 01-0009

23 札 幌 駅 北 口 2

241

73

6万

11,000

10,000 01-6002

53 釧

路

市

4

134

41

1.7万

6,270

5,700 01-0035

24 白石・南郷通 8

166

50

3万

5,500

5,000 02-0149

54 釧

路

市

1

148

45

6万

6,600

6,000 01-0009

見

市

25 菊

水

3

81

24

1.8万

6,600

6,000 01-0012

55 北

2

64

19

6万

11,000

10,000 01-0144

26 菊

水

2

128

39

4.2万

7,700

7,000 01-0156

56 苫 小 牧 市 2

166

50

2.6万

4,697

4,270 01-0001

27 平

岸

7

153

46

4.5万

8,251

7,501 02-0056

57 苫 小 牧 市 4

197

60

2.6万

4,697

4,270 01-0001

28 平

岸

6

450 136

4.5万

8,250

7,500 02-0056

58 苫 小 牧 市 1

287

87

2.6万

4,697

4,270 01-0001

29 豊

平

2

100

30

1.2万

4,369

3,972 01-0094

59 苫 小 牧 市 4

336 101

3万

5,412

4,920 01-0003

30 琴

似

5

145

44

3.9万

7,150

6,500 01-0042

60 苫 小 牧 市 4

444 134

3万

5,412

4,920 01-0003

2019 WINTER

121

九 州

17 創 成 川 東 3

4.8万

中 国

7

3.6万

近畿圏・四国

㎡

相談

地下鉄「さっぽろ」駅 徒歩3分 地下鉄「大通」駅 徒歩4分

144坪

ア 階

>ABCDE

賃 料 （/坪）／応相談

東海・北陸

大通 エリア

CBRE物件検索サイト www.cbre-propertysearch.jp

世界No.1の実績を誇るCBREが提供する、 事業用不動産専門ポータルサイト。

首 都 圏

札幌駅前 エリア

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北海道・東北

このページのお問い合わせは

北海道・東北

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022.262.5651

仙台・東北主要都市 仙台駅 西口エリア

都

（292㎡）

B3-31階

東海・北陸

広瀬通駅 エリア

荒井駅 エリア

No. エ

リ

（1,278㎡）

5階

共 益 費（/坪）／応相談

預託金 （/坪）／応相談

税込賃料 （/坪） ／応

税込共益費（/坪）／応相談

コードNo.／01-0117

（605㎡）

B1-8階

>ABCDEH

賃 料 （/坪）／応相談

共 益 費（/坪）／応相談

預託金 （/坪）／応相談

税込賃料 （/坪） ／応

税込共益費（/坪）／応相談

コードNo.／01-0174

相談

>BCDH

賃 料 （/坪）／応相談

共 益 費（/坪）／込み

預託金（/坪）／応相談

税込賃料 （/坪） ／応

税込共益費（/坪）／込み

コードNo.／04-0227

相談

地下鉄「広瀬通」駅 徒歩1分 JR「仙台」駅 徒歩10分

133坪

（439㎡）

2階

BCDH

賃 料 （/坪）／応相談

共 益 費（/坪）／応相談

預託金 （/坪）／応相談

税込賃料 （/坪） ／応

税込共益費（/坪）／応相談

コードNo.／03-0012

賃 料 （/坪）／9,000円

共 益 費 （/坪）／660円

預託金 （/坪）／4.0万円

税込賃料 （/坪） ／9,900円

税込共益費（/坪）／726円

コードNo.／05-6001

相談

地下鉄「荒井」駅 徒歩1分

50坪

（166㎡）

3階

貸室面積

近畿圏・四国

㎡

相談

地下鉄「勾当台公園」駅 徒歩1分

183坪

ア 階

>ABCDEH

賃 料 （/坪）／応相談

JR「仙台」駅 徒歩1分

386坪

圏 勾当台 公園駅 エリア

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JR「仙台」駅 徒歩約2分 地下鉄「仙台」駅 徒歩3分

88坪

首 仙台駅 東口エリア

最新情報はwebで！ 全国の最新物件情報を多数掲載

賃料 賃料 保証金・敷金 坪数 （坪当たり）（坪当たり） （税抜）

コード No.

;>EH

No. エ

リ

ア 階

貸室面積 ㎡

賃料 賃料 保証金・敷金 坪数 （坪当たり）（坪当たり） （税抜）

コード No.

中

1

仙台駅西口周辺

2

160

48

3.4万

9,350

8,500 02-0144

31 盛

岡

市 3

213

65

2.3万

8,521

7,746 01-0045

2

仙台駅西口周辺

9

193

59

6万

11,000

10,000 01-0012

32 盛

岡

市 6

218

66

3万

5,500

5,000 01-0217

3

仙台駅西口周辺

1

245

74

2万

5,500

5,000 02-0039

33 盛

岡

市 1

222

67

1.5万

5,500

5,000 01-6003

4

立町・大町

3

138

42

5.7万

10,450

9,500 05-0104

34 盛

岡

市 3

232

70

8.1万

7,392

6,720 01-0103

5

立町・大町

6

148

45

4.2万

7,700

7,000 05-0106

35 盛

岡

市 2

232

70

8.8万

8,085

7,350 01-0103

6

立町・大町

4

190

58

5.7万

10,450

9,500 05-0104

36 盛

岡

市 5

245

74

9.6万

8,800

8,000 01-0064

7

立町・大町

1

226

68

31.8万

29,150

26,500 05-6001

37 盛

岡

市 4

251

76

7.8万

7,161

6,510 01-0103

8

勾

当

台

2

119

36

3.6万

6,600

6,000 04-0180

38 盛

岡

市 3

312

94

8.1万

7,392

6,720 01-0103

9

勾

当

台

5

119

36

3.6万

6,600

6,000 04-0180

39 盛

岡

市 1

813 246

2.4万

4,476

4,069 01-6002

10 勾

当

台

7

175

53

18万

16,500

15,000 04-0273

40 秋

田

市 3

73

22

1.2万

6,600

6,000 01-0009

11 勾

当

台 B1 296

89

10万

11,000

10,000 04-0175

41 秋

田

市 3

131

40

1.8万

6,600

6,000 01-0053

国

12 東北大学周辺 5

133

40

6万

6,600

6,000 06-0037

42 秋

田

市 4

132

40

4.2万

7,700

7,000 01-0067

13 宮 町 ・ 上 杉 3

118

36

2.1万

7,700

7,000 07-0023

43 秋

田

市 5

135

41

20万

9,350

8,500 01-0044

14 宮 町 ・ 上 杉 2

137

42

3.9万

7,150

6,500 07-0204

44 秋

田

市 6

135

41

20万

9,350

8,500 01-0044

15 宮 町 ・ 上 杉 4

297

90

3.9万

7,169

6,517 07-0204

45 秋

田

市 5

359 109

2.4万

6,600

6,000 01-0009

16 仙台駅東口周辺 7

168

51

3.3万

6,050

5,500 01-0004

46 山

形

市 5

114

34

6万

6,600

6,000 01-0007

4,950

4,500 03-0087

47 山

形

市 3

124

38

2.7万

9,900

9,000 01-6001

九 州

17 仙 石 線 沿 線 2

111

33

0.9万

18 六 丁 の 目 3

194

59

4.8万

8,800

8,000 04-0051

48 山

形

市 2

130

39

6万

6,600

6,000 01-0007

19 六 丁 の 目 4

194

59

4.8万

8,800

8,000 04-0051

49 山

形

市 3

170

51

6万

6,600

6,000 01-0007

20 六 丁 の 目 5

194

59

4.8万

8,800

8,000 04-0051

50 山

形

市 2

182

55

2.1万

7,700

7,000 01-0092

21 六 丁 の 目 3

249

75

4.5万

8,250

7,500 04-0005

51 山

形

市 2

198

60

9.6万

8,800

8,000 01-0054

22 六 丁 の 目 3

306

93

4.8万

8,800

8,000 04-0051

52 山

形

市 2

331 100

1.3万

4,730

4,300 01-0062

23 泉

区

4

204

62

5.4万

9,900

9,000 01-0024

53 山

形

市 1

360 109

5.1万

9,350

8,500 01-6001

24 青

森

市

5

55

17

2.9万

5,280

4,800 01-0005

54 福

島

市 1

193

58

8.4万

8,800

8,000 01-0034

25 青

森

市

4

55

17

3.5万

6,380

5,800 01-0005

55 郡

山

市 5

165

50

9.6万

8,800

8,000 01-0031

26 青

森

市

6

67

20

1.8万

6,600

6,000 01-0038

56 郡

山

市 7

176

53

5.2万

9,460

8,600 01-0060

27 青

森

市

3

78

24

3.5万

6,380

5,800 01-0005

57 郡

山

市 6

189

57

1.2万

4,400

4,000 01-0009

28 盛

岡

市

5

189

57

2.5万

9,350

8,500 01-0101

58 郡

山

市 8

193

59

4.2万

7,700

7,000 01-0038

29 盛

岡

市

3

199

60

0.5万

4,400

4,000 01-0054

59 郡

山

市 4

252

76

9.6万

8,800

8,000 01-0031

30 盛

岡

市

5

210

63

0.5万

4,400

4,000 01-0054

60 郡

山

市 3

277

84

4.8万

8,800

8,000 01-0012

122

2019 WINTER

BZ 空間誌の

バックナンバーが、 リアルにページをめくれる

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CBRE

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市場動向

賃貸不動産市場その動向と相場

東 京

TOKYO

大量供給2年目も、 グレードＡビルは順調にテナントを確保。

存在感を増すコワーキングスペース

需要も引き続き堅調で、賃貸オフ

次空室が順調に消化されるのか、

ィス市場の中で存在感を示してお

その動きに注目する必要があるだ

東京グレードＡビルは、2019

り、一定のポジションを確立して

ろう。

年の1年間で、約10万坪の新規

いると言えるだろう。今後も成長

近い将来には、東京駅八重洲口

供給が予定されている。本年竣工

が継続していくのか、その動向が

から日本橋周辺エリア、虎ノ門・

注目される。

麻布台や高輪ゲートウェイ駅周辺

（予定も含む）の物件は、9割以 上がテナントを確保し、高い稼働 率でオープンしている。

賃料は築年数を問わず高水準

などの、都心エリアでも、注目す べき大型開発が次々と計画されて

2020年 に 竣 工 を 迎 え る グ レ

一方、このような大量供給の中

いる。今後は、それらの大型開発

ードＡビルは、2019年を大きく

にあっても、テナントの移転に際

において、テナントの誘致活動が

上回る、約20万坪の大量供給を

して発生する二次空室では、千坪

活発になっていくと思われる。移

予定しているが、それでもすで

単位の退去であっても、正式にマ

転計画を立案する際には、現在の

に、約75％が入居テナントを確

ーケットで募集が出る前に、同じ

オフィス市況が継続すると仮定し

保している。賃料の高い物件は、 規模のスペースを必要とする大企

長期的な計画を立て、希少な新築

入居テナントの誘致にやや苦戦を

業の受け皿となる事例が見受けら

オフィスを選択すべきか、あるい

しているものの、企業のニーズは

れる。また、依然として入居企業

は二次空室が増加し、多少は賃料

強く、 竣工時にはおおむね、 テナン

の館内増床も多い。賃料は、新築・ が下落するものと予測して移転計

トの目処がついている状況である。 既存ビルともに、引き続き高水準

画を立てるべきなのか、各企業は、

企業の大型オフィスへの移転理

にある。この先の賃料を予測する

2020年以降のオフィスマーケ

由で多く挙げられるのは、業容拡

に当たっては、消費税の増税や東

ット動向を注視しながら、戦略的

大のための移転や新規開設であ

京オリンピック・パラリンピック

な対応をしていくことが求められ

る。一方で、 ここ数年続いている、 以降の国内景気の動向等の不安要 コワーキングスペースの新規開設

ている。

素がある中で、これまで同様に二

ビル営業本部 佐藤 琢哉

相場表 種別

賃料（共益費込み）

需給の動向

主要３区 大規模ビル

坪当たり

35,000円

～

50,000

主要３区 中小規模ビル

坪当たり

27,000円

～

31,000円

空室率は低く、新築や好立地の物件には引き合いが集中する傾向 にある。

周辺７区 大規模ビル

坪当たり

26,000円

～

38,000円

渋谷・新宿といった山手線西側のターミナル駅周辺のマーケット は好調で、まとまった面積の確保は難しい。

周辺７区 中小規模ビル

坪当たり

18,000円

～

28,000円

大規模ビルと同様に、西側ターミナル駅の周辺では物件の確保は 難しく、新規募集に対して引き合いが集中するケースが見られる。

23区内 大規模ビル

坪当たり

16,000円

～

24,000円

まとまった面積の募集は少ないものの、都心へのアクセスや通勤 利便性の優劣で、空室消化に差が出る傾向がある。

23区内 中小規模ビル

坪当たり

12,000円

～

16,000円

空室が長期化している物件が見られるものの、好立地や周辺に比べ て値ごろ感のある物件は足が早い。素早い意思決定が求められる。

立川

坪当たり

12,000円

～

18,000円

駅近辺の既存空室には来客型の需要が多く、着実に消化されている。一方で、駅距離徒歩 ５分以上のエリアでは新規解約が散見されており、引き続き空室率の上昇が予想される。

空室率推移

高価格帯のビルは苦戦しがちで、少し時間がかかるものの、全体 円 としてテナント誘致は順調な状況にある。

（注）主要3区＝千代田、中央、港 周辺7区＝新宿、渋谷、文京、豊島、品川、台東、目黒 23区内＝左記10区を除く東京都内 ※物件検討時の予算の目安です。詳しくはシービーアールイー㈱社員におたずねください。 空室率推移凡例 ＝上昇 ＝やや上昇 ＝横ばい ＝やや低下 ＝低下 文中の空室率については、2014年3月期より、データ算出の対象となるオフィスビルを、原則として延床面積1,000坪以上、かつ新耐震基準に準拠した物件に変更しました。

事業用不動産のことなら

シービーアールイー株式会社

124

2019 WINTER

本社

03.5288.9720 TEL 〒100-0005 東京都千代田区丸の内2-1-1

横 浜

YOKOHAMA

市全体の空室率は初の1％未満。 大型面積の確保は、より一層困難に。 集中し、まとまった面積の確保が

みなとみらいの空室消化が継続

ある。

難しい状況となっている。引き続

「川崎」エリアの空室率は、前

シービーアールイー㈱の調査に

き、企業の新規開設や拡張移転の

期と変わらず、低水準で推移して

よると、2019年9月期の横浜オ

意欲は強く、今後も逼迫したマー

おり、依然として逼迫したマーケ

ー ル グ レ ー ド の 空 室 率 は0.8 ％

ケットが続くと予想される。

ットが続いている。

と、 対前期（同年6月期）比0.4ポ

「 新 横 浜 」 エ リ ア で は、30～

イ ン ト 低 下 し た。前 期 は、 2007

100坪の空室が、以前より見受

年以来の過去最低値を更新した

けられるようになってきた。しか

2020年には、 「横浜駅周辺」エ

が、今期はそれをさらに更新。当

し、空室率は非常に低い水準で推

リアで「JR横浜タワー」、「みな

社が調査を開始して以来、初めて

移しており、ほとんどのビルで、 とみらい」エリアで「横浜グラン

1％を切る数値となった。

まとまった空室がない状況であ

ゲート」が竣工する。両物件とも、

エリア別に見ると、 「横浜駅周

る。また、新規供給もないことか

順調にテナントが決定している。

辺」エリアの今期の空室率は1.1

ら、今後もタイトなマーケットが

各エリアの今後の新規供給

さらに、 「みなとみらい」エリ

％と、前期から横ばいとなった。 続くと思われる。

アでは、2021年以降、数万坪の

新規空室等の大きな供給はなく、

「関内」エリアでも、空室率は

新規供給が予定されており、今後

マーケットの動きも、さほど大き

低水準で推移しており、ほとんど

のマーケットに大きな影響を与え

いものは見られなかった。

のビルで、まとまった空室がない

ることが予想されている。

「みなとみらい」エリアの今期

状況である。しかし、横浜市役所

また、2021年には、海老名駅

の 空 室 率 は0.6 ％ と、 対 前 期 比

の 新 庁 舎 が2020年6月 に 竣 工

でも大型の新規供給が予定されて

0.6ポイント低下した。新規空室

し、現庁舎等から随時移転をする

おり、県央エリアの活性化にも期

がほとんどない中、大型空室を抱

ため、今後、同エリアを中心に、 待したい。

えていたビルに多くの引き合いが

数千坪の空室が発生する可能性が

横浜支店 大窪 純彦

相場表 種別

賃料（共益費込み）

需給の動向

空室率推移

横浜 大規模ビル

坪当たり

19,000円

～

28,000

横浜 中小規模ビル

坪当たり

13,000円

～

17,000円

空室率は低水準で推移しており、立地にかかわらず引き合いが多 い。

関内 大規模ビル

坪当たり

9,000円

～

15,000円

依然、大型空室が少なく空室率は低水準で推移している。横浜市役所 の新庁舎への移転により発生する二次空室を検討する企業も出てきた。

関内 中小規模ビル

坪当たり

9,000円

～

12,000円

大規模ビルと同様、空室率は低水準で推移している。

新横浜 大規模ビル

坪当たり

10,000円

～

14,000円

空室率は低水準で推移しており、ほとんどのビルでまとまった空 室はない。

新横浜 中小規模ビル

坪当たり

10,000円

～

13,000円

大規模ビル同様、空室率は低水準で推移しており、新規供給もな いことから、今後もタイトなマーケットが予想される。

川崎 大規模ビル

坪当たり

16,000円

～

19,000円

依然、空室率は低水準で推移しており、過去最低値となった。

川崎 中小規模ビル

坪当たり

13,000円

～

16,000円

川崎駅近くの好立地物件は引き合いが多く、高い賃料設定でも契 約しているケースが散見される。

依 然、 大 型 空 室 は 少 な く、 空 室 率 は 低 水 準 で 推 移 し て い る。 円 2021年以降の新規供給ビルを検討しはじめる企業も出てきた。

空室率推移凡例 ＝上昇 ＝やや上昇 ＝横ばい ＝やや低下 ＝低下 ※物件検討時の予算の目安です。詳しくはシービーアールイー㈱社員におたずねください。 文中の空室率については、2014年3月期より、データ算出の対象となるオフィスビルを、原則として延床面積1,000坪以上、かつ新耐震基準に準拠した物件に変更しました。

事業用不動産のことなら

シービーアールイー株式会社

横浜支店

045.316.4311 TEL 〒220-0004 横浜市西区北幸1-11-15

2019 WINTER

125

市場動向

賃貸不動産市場その動向と相場

関東・信越

K A N T O・S H I N N E T S U

空室が少なく、強気なマーケット。 各ターミナル駅周辺で再開発・建て替えが活発化。

空室率はさらに低下

高まる新築物件への期待

シービーアールイー㈱の調査に

「栃木」エリアでは、宇都宮市

ずれも比較的築年数が経った物件 が多いエリアであり、昨今入居ビ ルの老朽化やオフィス環境改善が、

よる2019年9月期の「さいたま」 中心部において、企業のオフィス

企業の移転動機となるケースが増

エ リ ア の 空 室 率 は、 対 前 期

新設、エリア内での増床移転が散

えてきているうえ、新築ビルが５

（2019年6月期）から0.2ポイン

見され、空室消化が進んだ。現在

年から10年のサイクルでしか供

ト低下し、0.3％となった。解約、 同エリアでは、空室が限られる状

給されないエリアであることか

新規募集となっても、解約予告期

況だが、JR宇都宮駅東口におい

ら、新築物件には特に注目が集ま

間中に成約することがほとんどで、 て再開発が予定されており、まと

りやすくなっている。それらすべ

空室率が上昇しない状況が続いて

まったオフィスの新規供給が出て

てがオフィスビルではないもの

いる。貸主側は入居テナントへの

くると、テナントの動きがより活

の、供給のタイミングと規模によ

賃料値上げ要請、募集賃料の見直

発化する可能性がある。

っては、各オフィスマーケットに

しを行い、さらに交渉幅も限定的

前段のように、北関東甲信越エ

非常に大きな影響を与える可能性

と、 非常に強気な姿勢である。 テナ

リアの各ターミナル駅周辺で、再

があり、その詳細や今後の募集方

ント企業にとっては、非常に難し

開発やビルの新築・建て替えの予

針等の動向を注視していきたい。

いマーケット環境となっている。

定が相次いでリリースされた。い

ビル営業本部 九里 すみれ

相場表 種別

さいたま市

千葉

茨城

群馬

賃料（共益費込み）

需給の動向

大規模ビル

坪当たり

19,500円

～

27,000

中小規模ビル

坪当たり

13,000円

～

18,000

千葉駅

坪当たり

海浜幕張駅

坪当たり

船橋駅

坪当たり

柏駅

坪当たり

水戸

坪当たり

つくば

坪当たり

高崎

坪当たり

前橋

坪当たり

8,000円 9,000円 11,000円 13,000円 7,500円 12,000円 8,500円 5,000円

～ ～ ～ ～ ～ ～ ～ ～

空室率推移

■大宮駅周辺は引き続き物件の規模を問わず空室が少なく、特に150坪 円 以上の空室がほとんどない。100坪程度の空室はいくつか募集に出てい るが、検討先があるものが多く、空室増加の気配はない。■さいたま新 都心駅、浦和駅周辺も前期同様、20～50坪程度の小規模区画が少し募 円 集に出ているが、まとまった面積の空室がない状態が続いている。

12,000円 10,000円 15,000円 15,000円 10,000円

■千葉駅周辺では緩やかに空室消化が進んでいるが、駅徒歩10分以上のエリアに目を向けると、長 期化した空室も散見され二極化が進んでいる。■海浜幕張駅周辺では目立ったテナントの動きがな く横ばいの市況が続いており、面積帯問わず一定の選択肢がある状況。■船橋駅周辺は空室がほと んどない状況が続いており、一部の駅前の物件には募集開始直後に申し込みが重なり、エリア内で 増床移転を希望するテナントが身動きが取れないといったケースも散見される。■柏駅周辺も空室 が非常に少なく、長期間空室だった駅から離れた立地の物件でも成約が進んでいる。新規供給も当 面予定がないことから、テナント側の選択肢が限られた状況が今後も続く可能性が高い。

■水戸エリアは引き続き空室の多い状況が続いている。既存テナントのエリア内移転は散見さ れるものの、新規開設が少なく、空室率は横ばいの傾向である。今後もこの状況が続くと推測 される。■つくばエリアでは、駅周辺の再開発が進行しており、久しぶりにまとまったオフィ ス区画が供給される予定。現状は稼働率の高い状況を維持している物件がほとんどだが、再開 円 発に伴う移転等で既存物件の空室が増える可能性がある。今後の動きについては要注目だ。

15,000

13,000円 8,000円

■高崎エリアは目立った成約・解約の動きがなく横ばいの市況。エリア内には満室稼働の物件も出てきてお り、テナントは希望立地や面積帯によっては選択肢が限定される可能性がある。数年先ではあるが、高崎駅 東口で市街地再開発事業の発表があった。オフィス市況にどのような影響が出てくるか、今後注目していき たい。■前橋エリアは、依然需要が低迷しており空室が長期化。空室を多く抱えた物件が散見される状況。

栃木

坪当たり

8,000円

～

12,500円

JR宇都宮駅周辺は東口・西口問わず、空室が減少している。要因としては、60 ～100坪の長期化していた空室が、館内増床や新規開設により、消化されたため である。そのため賃料についても、立地の良い物件についてはやや上昇傾向にある。

新潟

坪当たり

8,500円

～

11,000円

今期は、古町エリアで長期間空室だった物件の成約があり、市内中心部の空室消化に寄 与した。面積帯によっては空室が限られているものの、相対的に古町エリアは空室が多く、 引き続きテナント誘致に時間がかかっている。2020年にはJR新潟駅前と古町エリアで それぞれ新築ビルの竣工を控えており、それに伴う二次空室の発生も予想される。

長野

坪当たり

8,500円

～

11,000円

長野市内中心部では、今期特に目立ったテナントの動きはなく、横ばいのマー ケットとなっている。依然空室在庫は多く、厳しいマーケットが続いている。

空室率推移凡例 ＝上昇 ＝やや上昇 ＝横ばい ＝やや低下 ＝低下 ※物件検討時の予算の目安です。詳しくはシービーアールイー㈱社員におたずねください。 文中の空室率については、2014年3月期より、データ算出の対象となるオフィスビルを、原則として延床面積1,000坪以上、かつ新耐震基準に準拠した物件に変更しました。

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シービーアールイー株式会社

126

2019 WINTER

本社

03.5288.9720 TEL 〒100-0005 東京都千代田区丸の内2-1-1

AREA PICK-UP

新横浜丸文ビル 交通利便性を誇る立地特性から、 さらなる発展が期待される新横浜エリアで、 機能性、快適性、安全性に優れた 良質なオフィス空間を提供し、ビジネスに貢献。 横浜の新都心として、発展し 続けている新横浜エリア。同地 で、オープン以来長きにわたっ て良質なビジネス空間を提供し てきたのが、 「新横浜丸文ビル」 である。ビル周辺は、オフィス ビル、商業施設、ホテル、スポー ツ・文化施設などが集積し、ビ ジネスに絶好の立地。さらに、 新 横 浜エリアの 優れた交 通 利 便性も同ビルの特長となってい る。新横 浜 駅は、東 海 道 新幹 線、横 浜 線、地下 鉄 線 が 縦 横 に交 わる交 通の 要 衝。しかも

2022年には、東急線と相鉄線 をつなぐ相鉄・東急直通線の開通も予定されており、新横 浜を軸に東西の私鉄網が連結され、利便性が飛躍的に向 上することが予想されている。また道路交通でも、2017 年に首都高速横羽線と第三京浜道路を結ぶ首都高速神奈 川7号横浜北線が開通し、ビル至近に新横浜入口が開設。 首都圏の内陸部、湾岸部の両方に軽快にアクセスでき、ビ ジネス拠点として最適な立地といえる。 オフィスフロアは2～9階。基準階はワンフロア約138 坪、

3 - 8F 平面図

天井高2,450mm、14ｍスパンの整形無柱空間で、開放 感あるオフィス環境を実現。また、ワンフロア全体の専有 が可能で、共用部を有効利用できる。空調は個別空調と稼 働時間を指定できるセントラル空調の併用で、省エネ効果 が高く、コスト軽減に貢献。オフィス設備は、OA フロア が高さ100mm、床荷重が300kg/㎡と充実。さらに、セ キュリティは、正面玄関閉鎖時はセキュリティカードによる 入退館が可能で、安全性と利便性を両立。また防犯・防災

優れたビジネス空間を提供する「新横浜丸文ビル」 。次代の

■建物概要●所在地／神奈川県横浜市港北区新横浜3 -16●構造／鉄骨造● 規模／地上9 階、地下1階、塔屋1階建●敷地面積／665.73 ㎡（201.38 坪） ●延床面積／5, 855.26㎡（1,771.22坪）●設計・監理／株式会社佐々木設 計事務所●施工／清水建設株式会社●竣工／平成 5 年（1993 年）12月●交 通／横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅徒歩5分、JR 横浜線・JR 東海 道新幹線「新横浜」駅徒歩 8分

ビジネスを強力にサポートしてくれることだろう。

お問い合わせ先 ｜ シービーアールイー株式会社

体制は、昼間の有人管理に加え、24時間体制の遠隔監視 システムを導入しており安心できる。 交通利便性の高い立地で、機能性、快適性、安全性に

横浜支店 神奈川県横浜市西区北幸1-11-5

TEL.045 - 316 - 4311

2019 WINTER

127

北海道・東北

新橋エンタービル

首

建物概要

港区新橋

地

東京都港区新橋5 - 8 -11

交

通

JR 新橋駅徒歩7分

構

造

鉄骨鉄筋コンクリ－ト造

規

模

所

在

都 圏

地上12階、地下1階

延 床 面 積

2,270.31㎡（686.76坪）

竣

工

2008年 8月

空

調

個別空調

東海・北陸

エレベータ

1基

駐

車

場

平面駐車場

床

仕

様 フリーアクセスフロア（H=50 ㎜）

4 ～12F平面図

近畿圏・四国

満室 御礼

所在地 赤レ ンガ 通

愛宕通

国

日比 谷通

桜田 通

ニュー 新橋ビル

みずほ銀行

駅

ヤクルトビル 汐留 シティセンター

日本テレビ タワー 汐留 メディア タワー

東京都港区港南1- 8 -15 Wビル9階

愛宕警察署

日本赤十字社

第一京浜

州

オリックス・ファシリティーズ 株式会社

新橋エンタービル

新交通ゆ りかもめ

都営 地 下 鉄三 田線 御成 門駅

九 芝公園

三菱UFJ銀行

首 都 高 速 都 心 環 状 線

芝局 NTT

2019 WINTER

新

東京 メト ロ銀 座線

汐 留 駅

東京慈恵会 医科大学

128

駅

新橋四

東京慈恵会 医大付属病院

貸 主

新橋

橋

愛宕神社

お問い合わせ先

ＪＲ新橋駅

中

三菱UFJ銀行

浜離宮庭園

TEL.03-4218-4730

北海道・東北

神奈川県藤沢市

平野ビル ●藤沢駅徒歩１分 ●１階の希少な空き区画 テナント募集 面積

賃料

敷金・保証金

1F

53.88㎡ （16.30 坪）

相談

相談

建物概要

1F平面図 JR 藤沢駅徒歩1分

構

造

鉄骨鉄筋コンクリート造

規

模

地上9階、地下1階

延 床 面 積

1,985.66㎡（600.66 坪）

竣

1995年 3月

工

エレ ベ ー タ

1基

お問い合わせ先

シービーアールイー株式会社 横浜支店

神奈川県横浜市西区北幸1-11-15

TEL.045-316-4311

近畿圏・四国

媒 介

賃貸中

東海・北陸

神奈川県藤沢市南藤沢 21-7

通

在

募集区画

地

交

所

首 都 圏

募集階

物件探しを妥協しない

国

中

CBRE物件検索サイト www.cbre-propertysearch.jp

九

州

物件検索

シービーアールイー株式会社

〒100-0005 東京都千代田区丸の内2-1-1

TEL.03-5288-9720

2019 WINTER

129

北海道・東北

首都圏

新潟県下

東京23区 | 東京都下 | 山梨 住所 面積

新潟

新潟県新潟市中央区万代1-4-33 相談 ㎡ 賃料

33 10

坪

首

東 京 23 区 内

都

4分

東京都墨田区両国4-38-1 K 円（税抜417,322円） ㎡ 賃料

住所

圏

150 45

面積

坪

オフィス

徒 歩

駅

459,054 6ヶ月

保証金

専任媒介

名称

TSビル

共益

K

J7J 6 8J 9J :J ; <J J =J >J ?J @J AB CDJ EJ FJ GJ HJ I

管理

名称 共益

7F

3,850

シービーアールイー㈱

備考

M 03-3231-6181

備考

東海・北陸

首都圏 さいたま | 埼玉 | 群馬 | 栃木 | 長野 新潟

さいたま市内 近畿圏・四国

さいたま新都心

3分

埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4-262-6 相談 ㎡ 賃料

住所

70 21

面積

坪

12ヶ月

敷金

オフィス

徒 歩

駅

媒介

名称 共益

ニューセンチュリービル L 円 （税抜3,000円）

3,300

シービーアールイー㈱

3F

M 03-5288-9780

J7J 6 8J 9:J ; ■満室御礼 <J J =>?@AB CDEJ FJ GJ HJ I 備考

設備 その他

中

群馬県下

国

住所 面積

高崎

徒 歩

駅

2分

群馬県高崎市八島町274 L 円（税抜6,000円） ㎡ 賃料

55 17

坪

6,600

保証金

12ヶ月

媒介

名称 共益

オフィス

高崎高徳ビル L 円 （税抜2,700円）

2,970

シービーアールイー㈱

5F

M 03-5288-9780

九 州 略記号 の見方

130

J 駅 前………徒歩1分以内及び駅前ロータリー面す物件 6 7 駅 近 し………駅徒歩5分以内の物件 J 8 駅 直 結………地下階やデッキ等で地下街や駅に繋がっている物件 J 9 大通り面す………国道、他地方主要道に面している物件 J : 金融機関近し………銀行・郵便局等の金融機関が徒歩5分以内の物件 J ; 新 築………築1年以内で未入居の物件 J < 築 浅………竣工後5年以内の物件 J = 大 型 ビ ル………延床面積3,000坪以上の物件 J > 駐車場あり………ビル内に駐車場があり、現在空きのある物件 J ? 部屋形よし………整形もしくは無柱で使い勝手の良い物件 J

2019 WINTER

1F

損保ジャパン･新潟セントラルビル L 円（税抜3,500円）

33,000円（税抜30,000円）

オークラヤレンタルサービス㈱

設備 その他

相談

7分

JJ 6 7J 8J 9J :J ; <J J =>J ?J @J AB CDEJ FJ GJ HJ I 設備 その他

両国

敷金

店舗

徒 歩

駅

J ワンフロア………ワンフロア・ワンテナントで利用できる物件 @ A 天 井 高 し………天井高が2,600mm以上の物件 J B 24時間使用………24時間利用できる物件 J C 機 械 警 備………カードリーダー等機械警備が導入されている物件 J D 個 別 空 調………階別、部屋別の個別空調運転が可能な物件 J E ＯＡフロア………フリーアクセスフロア、二重床等が敷設されている物件 J F ブロードバンド………光ファイバー引込等、高度通信化が図られている物件 J G 電 気 容 量………電気容量が30VA/㎡以上確保されている物件 J H 即 入 居 可………現在空室で、即入居が可能な物件 J I 条件相談可………提示条件に交渉の余地のある物件 J

M 03-5288-9288

03.5288.9720

東京都千代田区 神田 エリア

秋葉原 エリア

麹町 エリア

有楽町 エリア

No. エ

リ

（104㎡）

1階

共 益 費（/坪）／応相談

預託金 （/坪）／応相談

税込賃料 （/坪） ／応

税込共益費（/坪）／応相談

コードNo.／08-0133

（227㎡）

8階

BCDEH

賃 料 （/坪）／応相談

共 益 費（/坪）／込み

預託金（/坪）／応相談

税込賃料 （/坪）／応

税込共益費（/坪）／込み

コードNo.／06-0204

相談

都営「岩本町」駅 徒歩2分 JR「秋葉原」駅 徒歩4分

41坪

（135㎡）

10階

>ABCDEH

賃 料 （/坪）／応相談

共 益 費（/坪）／3,000円

預託金 （/坪）／応相談

税込賃料 （/坪）／応

税込共益費（/坪）／3,300円

コードNo.／06-6001

相談

JR「秋葉原」駅 徒歩5分 東京メトロ「淡路町」駅 徒歩2分

212坪

（700㎡）

5階

（208㎡）

8階

共 益 費（/坪）／応相談

預託金 （/坪）／応相談

税込賃料 （/坪）／応

税込共益費（/坪）／応相談

コードNo.／06-0292

相談

（168㎡）

7階

>ABCDE

賃 料 （/坪）／応相談

共 益 費（/坪）／応相談

預託金 （/坪）／応相談

税込賃料 （/坪） ／応

税込共益費（/坪）／応相談

コードNo.／16-0296

相談

東京メトロ「赤坂見附」駅 徒歩5分 東京メトロ「麹町」駅 徒歩5分

51坪

>ABCDE

賃 料 （/坪）／応相談

東京メトロ「半蔵門」駅 徒歩１分 東京メトロ「麹町」駅 徒歩４分

63坪

>ABCDE

賃 料 （/坪）／応相談

共 益 費（/坪）／応相談

預託金 （/坪）／応相談

税込賃料 （/坪） ／応

税込共益費（/坪）／応相談

コードNo.／17-0154

相談

JR「有楽町」駅 徒歩1分 東京メトロ「有楽町」駅 徒歩1分

122坪

（404㎡）

14階

>ABCE

賃 料 （/坪）／未定

共 益 費（/坪）／未定

預託金（/坪）／未定

税込賃料 （/坪） ／未 定

税込共益費（/坪）／未定

コードNo.／19-0151

貸室面積 ㎡

相談

JR「神田」駅 徒歩3分 JR「秋葉原」駅 徒歩5分

69坪

ア 階

ACDEH

賃 料 （/坪）／応相談

賃料 賃料 保証金・敷金 坪数 （坪当たり）（坪当たり） （税抜）

コード No.

No. エ

リ

ア 階

貸室面積 ㎡

賃料 賃料 保証金・敷金 坪数 （坪当たり）（坪当たり） （税抜）

コード No.

神田駅周辺

4

100

30

16万

17,600

16,000 05-0128

21 神 田 小 川 町 5

128

39

17万

18,700

17,000 09-0129

2

神田駅周辺

5

100

30

16万

17,600

16,000 05-0128

22 神 田 小 川 町 6

128

39

17万

18,700

17,000 09-0129

3

神田駅周辺

6

100

30

16万

17,600

16,000 05-0128

23 神 田 小 川 町 7

128

39

17万

18,700

17,000 09-0129

4

神田駅周辺

7

100

30

16万

17,600

16,000 05-0128

24 神 田 小 川 町 8

128

39

17万

18,700

17,000 09-0129

5

神田駅周辺

4

105

32

24.9万

27,413

24,921 08-0014

25 神 田 小 川 町 10 365 110

19万

20,900

19,000 09-0169

6

神田駅周辺

2

116

35

11万

12,100

11,000 05-0229

26 神 田 神 保 町

4

127

38

9.5万

10,450

9,500 12-0201

7

神田駅周辺

3

116

35

11万

12,100

11,000 05-0229

27 神 田 神 保 町 3

142

43

4.5万

9,900

9,000 12-0264

8

神田駅周辺

8

118

36

6万

11,000

10,000 08-0250

28 神 田 神 保 町 6

154

47

9.6万

13,200

12,000 12-0040

9

神田駅周辺

119

36

14.4万

19,800

18,000 05-0024

29 神 田 神 保 町 8

159

48

6万

11,000

10,000 11-0125

127

38

25.1万

27,572

25,065 08-0014

30 神 田 神 保 町 B1 259

78

13万

14,300

13,000 12-0200

11 神 田 駅 周 辺 5

145

44

15万

16,500

15,000 08-0098

31 飯田橋・九段 2

129

39

7.2万

13,200

12,000 13-0023

12 神 田 駅 周 辺 9

211

64

12.8万

17,600

16,000 06-0176

32 番

町 B1 198

60

20.4万

18,700

17,000 15-0402

13 岩

本

町 10 110

33

13.9万

12,722

11,565 04-0029

33 麹町・紀尾井町 4

141

43

15万

16,500

15,000 16-0174

14 岩

本

町

36

9.9万

10,890

9,900 04-0266

34 麹町・紀尾井町 2

249

75

29.2万

32,121

29,201 16-6004

15 岩

本

町

3

121

37

6.8万

11,000

10,000 04-0358

35 麹町・紀尾井町 4

249

75

29.2万

32,121

29,201 16-6004

16 岩

本

町

2

242

73

15.4万

24,200

22,000 03-0038

36 麹町・紀尾井町 8

249

75

30.5万

33,581

30,528 16-6004

17 岩

本

町

8

244

74

16.1万

25,300

23,000 03-0038

37 麹町・紀尾井町 9

249

75

31.9万

35,042

31,856 16-6004

18 秋葉原駅周辺 4

99

30

6.3万

9,900

9,000 02-0256

38 麹町・紀尾井町 10 249

75

33.2万

36,501

33,183 16-6004

19 秋葉原駅周辺 4

166

50

7.3万

14,520

13,200 02-0124

39 麹町・紀尾井町 11 249

75

34.5万

37,961

34,510 16-6004

20 秋葉原駅周辺 9

196

59

23.5万

25,850

23,500 01-0334

40 麹町・紀尾井町 12 249

75

34.5万

37,961

34,510 16-6004

119

2019 WINTER

131

九 州

4

10 神 田 駅 周 辺 3

中 国

1

4

近畿圏・四国

紀尾井町 エリア

JR「神田」駅 徒歩5分 都営「小川町」駅 徒歩5分

32坪

東海・北陸

秋葉原 エリア

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首 都 圏

神田 エリア

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北海道・東北

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北海道・東北

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03.5288.9720

東京都中央区 三越前 エリア

都

（227㎡）

8階

（427㎡）

7階

東海・北陸

築地 エリア

八重洲 エリア

近畿圏・四国

八丁堀 エリア

（575㎡）

No. エ

リ

6階

（1,219㎡）

3階

税込賃料 （/坪） ／応

税込共益費（/坪）／4,400円

コードNo.／06-0305

（245㎡）

4階

>ABCDE

賃 料 （/坪）／応相談

共 益 費（/坪）／応相談

預託金 （/坪）／応相談

税込賃料 （/坪） ／応

税込共益費（/坪）／応相談

コードNo.／17-0467

相談

>ABCDEH

賃 料 （/坪）／応相談

共 益 費（/坪）／3,500円

預託金 （/坪）／応相談

税込賃料 （/坪） ／応

税込共益費（/坪）／3,850円

コードNo.／21-0381

相談

>ABCDEH

賃 料 （/坪）／応相談

共 益 費（/坪）／3,500円

預託金 （/坪）／応相談

税込賃料 （/坪） ／応

税込共益費（/坪）／3,850円

コードNo.／21-0381

相談

>BCD

賃 料 （/坪）／応相談

共 益 費（/坪）／3,900円

預託金 （/坪）／応相談

税込賃料 （/坪）／応

税込共益費（/坪）／4,290円

コードNo.／09-0085

相談

JR「八丁堀」駅 徒歩１分 東京メトロ「八丁堀」駅 徒歩１分

102坪

（337㎡）

9階

;>ABCDE

賃 料 （/坪）／応相談

共 益 費（/坪）／応相談

預託金 （/坪）／応相談

税込賃料 （/坪） ／応

税込共益費（/坪）／応相談

コードNo.／12-6003

相談

東京メトロ「人形町」駅 徒歩7分 都営「浜町」駅 徒歩3分

15坪

（50㎡）

3階

BCD

賃 料 （/坪）／12,000円

共 益 費 （/坪）／2,500円

預託金 （/坪）／14.4万円

税込賃料 （/坪） ／13,200円

税込共益費（/坪）／2,750円

コードNo.／02-0216

貸室面積 ㎡

相談

JR「東京」駅 徒歩４分 東京メトロ「京橋」駅 徒歩２分

74坪

ア 階

預託金 （/坪）／応相談

都営「築地市場」駅 徒歩5分 ゆりかもめ 「汐留」駅 徒歩7分

369坪

人形町 エリア

共 益 費（/坪）／4,000円

都営「築地市場」駅 徒歩5分 ゆりかもめ 「汐留」駅 徒歩7分

174坪

>ABCDE

賃 料 （/坪）／応相談

東京メトロ「銀座一丁目」駅 徒歩2分 東京メトロ「銀座」駅 徒歩5分

129坪

圏 築地 エリア

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東京メトロ「三越前」駅 徒歩3分 JR「新日本橋」駅 徒歩1分

69坪

首 銀座 エリア

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賃料 賃料 保証金・敷金 坪数 （坪当たり）（坪当たり） （税抜）

コード No.

No. エ

リ

ア 階

貸室面積 ㎡

賃料 賃料 保証金・敷金 坪数 （坪当たり）（坪当たり） （税抜）

コード No.

中 国 九 州

1

日本橋・京橋

1

128

39

31万

34,100

31,000 11-0339

21 箱崎町・新川 7

165

50

6.6万

12,122

11,020 15-0052

2

日本橋・京橋

2

154

47

16.7万

18,370

16,700 10-0188

22 箱崎町・新川 9

464 140

13万

14,300

13,000 15-0193

3

銀

座

8

102

31

35万

38,500

35,000 18-0149

23 本 町 ・ 室 町 7

120

36

7.2万

13,200

12,000 06-0058

4

銀

座

6

103

31

18万

19,800

18,000 20-0061

24 本 町 ・ 室 町 4

181

55

20万

22,000

20,000 06-0020

5

銀

座

6

106

32

24万

26,400

24,000 20-6052

25 本 町 ・ 室 町 5

215

65

11.5万

12,650

11,500 06-0016

6

銀

座

7

106

32

24万

26,400

24,000 20-6052

26 小伝馬町・堀留町

6

108

33

5.5万

12,100

11,000 05-0039

7

銀

座

8

106

32

24万

26,400

24,000 20-6052

27 小伝馬町・堀留町 3

117

35

6万

11,000

10,000 04-0342

8

銀

座

6

138

42

33.6万

30,800

28,000 17-0018

28 小伝馬町・堀留町 7

136

41

12万

13,200

12,000 05-0027

9

銀

座

9

161

49

12.8万

17,600

16,000 20-0045

29 人形町・浜町 3

50

15

14.4万

13,200

12,000 02-0216

10 銀

座

6

165

50

28.8万

26,400

24,000 20-0189

30 人形町・浜町 1

101

31

7万

11,000

10,000 03-0656

11 銀

座

6

345 104

19.6万

26,950

24,500 17-0243

31 人形町・浜町 1

139

42

13万

14,300

13,000 03-0466

12 築

地

9

172

52

8.8万

12,100

11,000 21-0268

32 人形町・浜町 3

157

47

3.7万

10,185

9,259 02-0049

13 築

地

6

311

94

13万

14,300

13,000 21-0375

33 人形町・浜町 6

389 118

10.8万

19,800

18,000 03-0201

14 新富・明石町 4

136

41

13.6万

18,700

17,000 16-0312

34 東 日 本 橋 8

137

41

10万

11,000

10,000 01-0232

13,200

12,000 16-0136

35 東 日 本 橋 5

187

56

13.8万

25,345

23,041 01-6001

15 新富・明石町 4

137

42

7.2万

16 八

丁

堀

260

79

10.5万

11,550

10,500 12-0274

36 東 日 本 橋 8

192

58

15.6万

14,300

13,000 01-0111

17 八

丁

堀 B1 284

86

7.5万

8,250

7,500 12-0274

37 東 日 本 橋 4

192

58

13.4万

24,587

22,352 01-6001

18 茅

場

町

5

106

32

5.2万

9,570

8,700 13-0011

38 東 日 本 橋 6

192

58

13.4万

24,587

22,352 01-6001

19 茅

場

町

3

191

58

12.5万

13,750

12,500 14-0218

39 東 日 本 橋 7

192

58

13.4万

24,587

22,352 01-6001

20 茅

場

町

4

200

61

10.5万

11,550

10,500 14-0141

40 月島・勝どき 2

203

62

7.2万

9,900

9,000 23-0092

132

2

2019 WINTER

03.5288.9720

東京都港区 虎ノ門 エリア

汐留 エリア

（669㎡）

No. エ

リ

共 益 費（/坪）／4,000円

預託金 （/坪）／応相談

税込賃料 （/坪） ／応

税込共益費（/坪）／4,400円

コードNo.／08-0188

7階

>CDE

賃 料 （/坪）／応相談

共 益 費（/坪）／込み

預託金（/坪）／応相談

税込賃料 （/坪）／応

税込共益費（/坪）／込み

コードNo.／03-6002

相談

JR「新橋」駅 徒歩5分 都営「汐留」駅 徒歩4分

80坪

（263㎡）

8階

>CDE

賃 料 （/坪）／応相談

共 益 費（/坪）／込み

預託金（/坪）／応相談

税込賃料 （/坪）／応

税込共益費（/坪）／込み

コードNo.／03-6002

相談

都営「汐留」駅 徒歩1分 JR「新橋」駅 徒歩6分

185坪

（612㎡）

21階

>ABCDEH

賃 料 （/坪）／応相談

共 益 費（/坪）／応相談

預託金 （/坪）／応相談

税込賃料 （/坪）／応

税込共益費（/坪）／応相談

コードNo.／01-0119

相談

東京メトロ「赤坂見附」駅 徒歩4分 東京メトロ「永田町」駅 徒歩5分

28坪

（93㎡）

4階

（129㎡）

2階

共 益 費 （/坪）／3,000円

預託金 （/坪）／12万円

税込賃料 （/坪）／22,000円

税込共益費（/坪）／3,300円

コードNo.／09-0752

ABDE

賃 料 （/坪）／応相談

共 益 費（/坪）／応相談

預託金 （/坪）／応相談

税込賃料 （/坪） ／応

税込共益費（/坪）／応相談

コードNo.／19-0385

相談

都営「芝公園」駅 徒歩2分 都営「大門」駅 徒歩2分

348坪

（1,151㎡）

5階

ABCDE

賃 料 （/坪）／20,000円

都営「大門」駅 徒歩３分 都営「御成門」駅 徒歩5分

39坪

>ABCE

賃 料 （/坪）／応相談

共 益 費（/坪）／応相談

預託金 （/坪）／応相談

税込賃料 （/坪） ／応

税込共益費（/坪）／応相談

コードNo.／19-0073

貸室面積 ㎡

相談

JR「新橋」駅 徒歩5分 都営「汐留」駅 徒歩4分

（263㎡）

ア 階

>ABCDE

賃 料 （/坪）／応相談

賃料 賃料 保証金・敷金 坪数 （坪当たり）（坪当たり） （税抜）

相談

コード No.

リ

ア 階

本

貸室面積 ㎡

賃料 賃料 保証金・敷金 坪数 （坪当たり）（坪当たり） （税抜）

コード No.

1

新

橋

4

108

33

12万

13,200

12,000 04-0221

21 六

木

1

159

48

25万

27,500

25,000 15-0239

2

新

橋

6

154

47

9万

16,500

15,000 06-0139

22 麻

布

9

116

35

19.2万

26,400

24,000 16-0545

3

新

橋

4

169

51

27万

29,700

27,000 06-6001

23 麻

布

2

118

36

18万

16,500

15,000 17-0075

4

新

橋

5

169

51

27万

29,700

27,000 06-6001

24 麻

布

4

169

51

9万

16,500

15,000 16-0376

5

新

橋

9

216

65

27万

29,699

26,999 06-6001

25 高輪・白金台 7

114

35

1.9万

3,507

3,188 23-0154

6

虎

19,800

18,000 07-0121

26 高輪・白金台 B1 143

43

11.2万

15,400

14,000 23-0214

7

ノ

7

218

66

18万

汐

留

3

100

30

13.5万

14,850

13,500 01-0048

27 大

門

6

102

31

7.2万

13,200

12,000 19-0015

8

汐

留

4

167

51

16.6万

30,452

27,684 01-6003

28 大

門

4

118

36

19.6万

26,400

24,000 20-0013

9

汐

留

7

167

51

16.6万

30,452

27,684 01-6003

29 大

門

5

118

36

19.6万

26,400

24,000 20-0013

10 赤

坂

4

93

28

12万

22,000

20,000 09-0752

30 大

門

2

144

44

10.4万

14,300

13,000 20-0093

11 赤

坂

7

116

35

14万

15,400

14,000 10-0092

31 大

門 B1 145

44

2.4万

8,657

7,870 20-0001

12 赤

坂

6

126

38

14万

15,400

14,000 10-0092

32 大

門 8

149

45

26.4万

24,200

22,000 19-0200

13 赤

坂

6

127

38

12.8万

17,600

16,000 10-0118

33 大

門 6

350 107

27.6万

25,300

23,000 19-0200

14 赤

坂

5

146

44

30万

27,500

25,000 09-6002

34

芝

103

31

12.6万

23,100

21,000 21-0692

15 赤

坂

7

151

46

36万

33,000

30,000 09-0119

35

芝

13 357 108

36万

33,000

30,000 21-0021

16 赤

坂

5

159

48

26.4万

24,200

22,000 09-0597

36 三

田 4

176

53

22.2万

20,350

18,500 22-0027

17 赤

坂

4

194

59

8.7万

15,902

14,456 10-0030

37 芝

浦 3

107

33

6万

11,000

10,000 24-0093

2

18 六

本

木

4

102

31

12.8万

17,600

16,000 14-0052

38 芝

浦 2

154

47

8.8万

12,100

11,000 24-0332

19 六

本

木

3

105

32

25.2万

34,635

31,486 14-0169

39 芝

浦 2

207

63

15.4万

24,200

22,000 24-0298

20 六

本

木

2

152

46

25万

27,500

25,000 15-0239

40 芝

浦 5 1,379

417

7.2万

13,200

12,000 24-0326

2019 WINTER

133

九 州

門

中 国

No. エ

近畿圏・四国

芝公園 エリア

8階

80坪

赤坂見附 エリア

芝公園 エリア

東京メトロ「神谷町」駅 徒歩３分 東京メトロ「虎ノ門」駅 徒歩5分

202坪

東海・北陸

汐留 エリア

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首 都 圏

汐留 エリア

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北海道・東北

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北海道・東北

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03.5288.9720

新宿区・渋谷区・豊島区周辺 西新宿 エリア

都

（120㎡）

8階

東海・北陸

渋谷 エリア

原宿 エリア

近畿圏・四国

恵比寿 エリア

大塚 エリア

>ABCDEH

賃 料 （/坪）／応相談

共 益 費（/坪）／4,000円

預託金 （/坪）／応相談

税込賃料 （/坪）／応

税込共益費（/坪）／4,400円

コードNo.／02-0170

相談

東京メトロ「西新宿五丁目」駅 徒歩2分

57坪

（188㎡）

3階

圏 西新宿 エリア

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東京メトロ「西新宿」駅 徒歩４分 都営「都庁前」駅 徒歩４分

36坪

首 西新宿 エリア

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BCD

賃 料 （/坪）／応相談

共 益 費（/坪）／応相談

預託金 （/坪）／応相談

税込賃料 （/坪）／応

税込共益費（/坪）／応相談

コードNo.／02-0142

相談

東京メトロ「西新宿」駅 徒歩4分 都営「都庁前」駅 徒歩5分

307坪

（1,016㎡）

10階

共 益 費（/坪）／未定

預託金（/坪）／未定

税込賃料 （/坪） ／未 定

税込共益費（/坪）／未定

コードNo.／02-0439

JR「渋谷」駅 徒歩8分 東急「渋谷」駅 徒歩8分

113坪

（373㎡）

8階

;>ABCDE

賃 料 （/坪）／未定

>ABCDE

賃 料 （/坪）／応相談

共 益 費（/坪）／応相談

預託金 （/坪）／応相談

税込賃料 （/坪） ／応

税込共益費（/坪）／応相談

コードNo.／13-0416

賃 料 （/坪）／応相談

共 益 費（/坪）／込み

預託金（/坪）／応相談

税込賃料 （/坪） ／応

税込共益費（/坪）／込み

コードNo.／05-0210

相談

JR「原宿」駅 徒歩5分

184坪

（609㎡）

1-3階

>CD 相談

JR「恵比寿」駅 徒歩5分 東京メトロ「恵比寿」駅 徒歩5分

300坪

（991㎡）

12階

共 益 費（/坪）／応相談

預託金 （/坪）／応相談

税込賃料 （/坪） ／応

税込共益費（/坪）／応相談

コードNo.／13-0448

相談

東京メトロ「東池袋」駅 徒歩6分 JR「大塚」駅 徒歩10分

175坪

（577㎡）

2階

>ABCE

賃 料 （/坪）／応相談

>ABCDEH

賃 料 （/坪）／14,000円

共 益 費 （/坪）／3,000円

預託金 （/坪）／16.8万円

税込賃料 （/坪） ／15,400円

税込共益費（/坪）／3,300円

コードNo.／03-0150

貸室面積

賃料 賃料 保証金・敷金 坪数 （坪当たり）（坪当たり） （税抜）

中 国

No. エ

リ

ア 階

1

西

新

宿

6

186

56

10.5万

19,249

2

西

新

宿

3

195

59

20万

20,350

3

西

新

宿

3

196

59

15万

4

西

新

宿

7

249

75

5

西

新

宿

6

289

6

新宿駅東口周辺

9

7

新宿駅東口周辺

8

新宿御苑前駅周辺

9

四

コード No.

貸室面積

賃料 賃料 保証金・敷金 坪数 （坪当たり）（坪当たり） （税抜）

コード No.

九 州

No. エ

リ

ア 階

17,499 03-0167

21 幡

ケ

谷

3

172

52

10.2万

18,700

17,000 08-0290

18,500 01-0084

22 初 台 ・ 上 原 3

265

80

15.6万

14,298

12,998 09-0179

16,500

15,000 01-0235

23 初 台 ・ 上 原 3

273

83

15.6万

14,298

12,998 09-0179

23万

25,300

23,000 03-0309

24 円山町・神泉町 4

136

41

16万

22,000

20,000 10-0018

87

12万

13,200

12,000 03-0178

25 サンシャインシティ周辺 5

167

51

36万

33,000

30,000 03-0351

105

32

6.9万

19,007

17,279 06-0184

26 南

池

袋

6

145

44

17.4万

15,950

14,500 02-0105

7

159

48

25.9万

28,490

25,900 05-0148

27 南

池

袋

5

182

55

17.4万

15,950

14,500 02-0105

6

119

36

12.4万

17,050

15,500 04-0073

28 南

池

袋

7

250

76

24.6万

22,509

20,463 02-0162

1

236

71

27.6万

25,300

23,000 18-0042

29 池

袋

2

113

34

12万

16,500

15,000 08-0118

10 市谷・神楽坂 5

220

67

6.6万

12,181

11,074 17-0066

30 池

袋

2

126

38

7.7万

10,533

9,575 08-0155

11 市谷・神楽坂 9

220

67

6.6万

12,181

11,074 17-0066

31 池

袋 4

126

38

7.7万

10,533

9,575 08-0155

12 市谷・神楽坂 1

283

86

17万

18,700

17,000 16-0048

32 池

袋 3

127

38

7.6万

10,450

9,500 08-0155

13 市谷・神楽坂 2

316

96

17万

18,700

17,000 16-0048

33 池

袋 1

138

42

16万

22,000

20,000 08-0155

14 高 田 馬 場 4

136

41

11.2万

15,400

14,000 11-0081

34 西

池

袋 7

154

46

9.6万

17,600

16,000 01-0084

38,500

35,000 04-0669

35 西

池

袋 2

213

64

12万

13,200

12,000 01-0010

谷

㎡

㎡

15 神

宮

前

1

138

42

28万

16 神

宮

前

2

178

54

21.6万

29,700

27,000 04-0669

36 西

池

袋 4

213

64

12万

13,200

12,000 01-0010

17 神

宮

前

6

222

67

18.5万

20,350

18,500 04-0319

37 西

池

袋 4

240

73

12万

13,200

12,000 01-0010

18 神

宮

前 B1-3 287

87

6.3万

17,263

15,694 04-6383

38 西

池

袋 4

296

89

12万

13,200

12,000 01-0010

19 神

宮

前 B1-4 320

97

8.7万

13,637

12,397 04-6384

39 中 野 駅 周 辺 3

102

31

4.4万

12,135

11,032 05-6004

20 代

々

木

80

8万

11,000

10,000 06-0297

40 日

463 140

18万

19,800

18,000 01-6001

134

3

263

2019 WINTER

暮

里 4

03.5288.9720

その他東京23区 No. エ

リ

ア 階

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貸室面積 ㎡

賃料 賃料 保証金・敷金 坪数 （坪当たり）（坪当たり） （税抜）

コード No.

No. エ

リ

ア 階

貸室面積 ㎡

賃料 賃料 保証金・敷金 坪数 （坪当たり）（坪当たり） （税抜）

コード No.

上野駅東口周辺

8

242

73

10.4万

14,300

13,000 02-0276

14 五反田・目黒駅周辺 5

245

74

17.9万

16,392

14,902 05-0108

2

上野・秋葉原駅周辺

7

200

61

16.8万

15,400

14,000 01-0193

15 五反田・目黒駅周辺 6

245

74

17.9万

16,392

14,902 05-0108

3

上野・秋葉原駅周辺

7

398 120

21.6万

19,800

18,000 01-0133

16 北品川・大崎 5

248

75

6.1万

16,772

15,247 03-6002

4

浅草橋・蔵前

7

200

61

6万

11,000

10,000 05-0091

17 北品川・大崎 6

248

75

6.1万

16,772

15,247 03-6002

5

浅草橋・蔵前

2

307

93

9.5万

10,450

9,500 05-0081

18 東品川・大井 4

347 105

12万

11,000

10,000 02-0024

6

湯島・本郷

5

113

34

12.5万

13,750

12,500 06-0258

19 東品川・大井 6

347 105

12万

11,000

10,000 02-0024

7

湯島・本郷

3

464 140

15万

16,500

15,000 07-0106

20 西品川・戸越 6

135

41

10.4万

14,300

13,000 07-0005

8

白

山

9

128

39

7.8万

14,300

13,000 08-0023

21 目黒・下目黒 B1 343 104

9.3万

12,850

11,682 05-0143

9

とうきょうスカイツリー駅周辺

5

132

40

3万

11,003

10,003 06-0066

22 大森駅・平和島 6

147

45

6.6万

12,100

11,000 01-0022

10 門前仲町駅周辺 6

153

46

6.8万

9,350

8,500 06-0235

23 洗足池駅周辺 3

215

65

9.2万

10,157

9,234 03-0044

11 木 場 駅 周 辺 5 1,170 354

15.6万

14,300

13,000 07-0138

24 蒲 田 駅 周 辺 5

324

98

2.9万

10,655

9,686 09-0187

199

60

1.4万

7,700

7,000 10-0071

25 三軒茶屋駅周辺 8

160

48

11.5万

12,650

11,500 01-0135

13 亀 戸 駅 周 辺 6

347 105

5.4万

9,897

8,997 01-0126

26 三軒茶屋駅周辺 3

258

78

15万

16,500

15,000 01-0149

03.5288.9720

東京都下・山梨 No. エ

リ

ア 階

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貸室面積 ㎡

賃料 賃料 保証金・敷金 坪数 （坪当たり）（坪当たり） （税抜）

コード No.

No. エ

リ

ア 階

貸室面積 ㎡

賃料 賃料 保証金・敷金 坪数 （坪当たり）（坪当たり） （税抜）

コード No.

5

116

35

3.8万

13,801

12,546 02-0043

13 八 王 子 市 1

310

94

3.6万

6,510

5,918 01-0261

立川駅南口周辺

3

178

54

10万

11,000

10,000 01-0094

14 八 王 子 市 3

653 197

8.4万

7,700

7,000 01-0126

3

立川駅南口周辺

2

213

65

5万

9,130

8,300 01-0044

15 八 王 子 市 2

655 198

8.4万

7,700

7,000 01-0126

4

立川駅南口周辺

4

339 103

5.9万

10,732

9,756 01-0129

16 多

摩

市

7

177

53

12.3万

11,273

10,248 01-0004

5

立川駅南口周辺

2

516 156

18万

16,500

15,000 01-0026

17 多

摩

市

1

321

97

5.6万

7,930

7,209 01-0058

6

立川駅北口周辺

3

325

98

6万

10,965

9,968 02-0016

18 多

摩

市

1

399 121

2.7万

10,014

9,104 01-0010

7

立川駅北口周辺

6

354 107

20万

22,000

20,000 02-0147

19 多

摩

市

6 1,108 335

12万

13,200

12,000 01-0089

8

国

立

市

1

177

53

8.4万

9,261

8,419 01-0005

20 多

摩

市

4 1,125 340

12万

13,200

12,000 01-0089

9

府

中

市

1

205

62

6.8万

12,441

11,310 01-0012

21 多

摩

市

3 1,789 541

11万

12,100

11,000 01-0016

10 府

中

市

2

309

93

5.4万

9,896

8,996 01-0012

22 甲

府

市

4

213

65

1.8万

6,600

6,000 01-0092

11 八 王 子 市 1

246

74

24.8万

27,323

24,839 01-0039

23 甲

府

市

5

213

65

1.8万

6,600

6,000 01-0092

12 八 王 子 市 2

259

78

23万

21,056

19,142 01-0473

24 甲

府

市

4

237

72

3.6万

7,944

7,222 01-0116

リ

ア 階

貸室面積 ㎡

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賃料 賃料 保証金・敷金 坪数 （坪当たり）（坪当たり） （税抜）

コード No.

No. エ

リ

ア 階

貸室面積 ㎡

賃料 賃料 保証金・敷金 坪数 （坪当たり）（坪当たり） （税抜）

コード No.

188

57

5.4万

9,900

9,000 02-0005

13 水

戸

市

3

192

58

9.6万

8,800

8,000 01-0005

6

229

69

5.4万

9,900

9,000 02-0005

14 水

戸

市

6

194

59

2.7万

9,900

9,000 01-0062

3

千葉駅周辺

7

234

71

4.2万

7,762

7,056 03-0009

15 水

戸

市

2

222

67

8.5万

9,350

8,500 01-0006

4

千葉駅周辺

5

264

80

7.2万

9,900

9,000 03-0130

16 水

戸

市

8

231

70

9万

9,900

9,000 01-0057

5

千葉駅周辺

3

281

85

3.6万

6,600

6,000 02-0023

17 水

戸

市

3

309

93

3.6万

6,600

6,000 02-0046

6

千葉駅周辺

8

460 139

1.1万

6,048

5,498 02-0083

18 水

戸

市

2

313

95

9.6万

8,800

8,000 01-0005

7

千葉市美浜区

5

388 117

11万

12,100

11,000 01-0048

19 水

戸

市

5

321

97

8万

8,800

8,000 01-0064

8

千葉市美浜区

3 1,028 311

4.5万

8,250

7,500 01-0043

20 土

浦

市

7

96

29

1万

5,550

5,045 01-0010

9

津田沼駅周辺

1

114

34

2.3万

8,537

7,761 02-0046

21 土

浦

市

2

159

48

1万

5,280

4,800 01-0010

10 船 橋 駅 周 辺 3

203

61

13万

14,300

13,000 01-0033

22 土

浦

市

4

174

53

0.9万

4,840

4,400 01-0010

11 柏

浦

市

戸

市

6

114

34

1.2万

4,400

4,000 01-0048

23 土

5

208

63

4.5万

8,250

7,500 01-0016

市

2

189

57

2.7万

9,900

9,000 01-0062

24 つ く ば 市 4

128

39

8.4万

7,700

7,000 01-0052

2019 WINTER

135

州

2

千葉駅周辺

九

千葉駅周辺

2

1

12 水

国

No. エ

03.5288.9720

千 葉・茨 城

中

三鷹駅北口周辺

2

近畿圏・四国

1

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東海・北陸

12 豊 洲 ・ 有 明 2

首 都 圏

1

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北海道・東北

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北海道・東北

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045.316.4311

横浜・神奈川県下 横浜駅東口 エリア

都

（1,236㎡）

19階

東海・北陸

戸塚 エリア

厚木 エリア

No. エ

リ

（837㎡）

16階

共 益 費（/坪）／未定

預託金（/坪）／未定

税込賃料 （/坪）／未 定

税込共益費（/坪）／未定

コードNo.／02-0028

（457㎡）

5階

共 益 費（/坪）／込み

預託金（/坪）／応相談

税込賃料 （/坪）／応

税込共益費（/坪）／込み

コードNo.／02-0061

相談

BCE

賃 料 （/坪）／応相談

共 益 費（/坪）／応相談

預託金 （/坪）／応相談

税込賃料 （/坪） ／応

税込共益費（/坪）／応相談

コードNo.／01-0108

賃 料 （/坪）／7,000円

共 益 費 （/坪）／込み

預託金（/坪）／70.0万円

税込賃料 （/坪） ／7,700円

税込共益費（/坪）／込み

コードNo.／01-0059

賃 料 （/坪）／応相談

共 益 費（/坪）／応相談

預託金 （/坪）／応相談

税込賃料 （/坪） ／応

税込共益費（/坪）／応相談

コードNo.／01-0012

相談

JR「東戸塚」駅 徒歩８分

135坪

（445㎡）

1階

>ABDEH

小田急「本厚木」駅 徒歩3分

58坪

（193㎡）

7階

貸室面積

近畿圏・四国

㎡

>ABCEH

賃 料 （/坪）／応相談

JR「新横浜」駅 徒歩８分 地下鉄「新横浜」駅 徒歩５分

138坪

ア 階

>ABC

賃 料 （/坪）／未定

みなとみらい線「みなとみらい」駅 徒歩１分 JR「桜木町」駅 徒歩11分

253坪

圏 新横浜 エリア

CBRE物件検索サイト www.cbre-propertysearch.jp

世界No.1の実績を誇るCBREが提供する、 事業用不動産専門ポータルサイト。

JR「横浜」駅 徒歩２分 地下鉄「横浜」駅 徒歩４分

374坪

首 みなと みらい エリア

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賃料 賃料 保証金・敷金 坪数 （坪当たり）（坪当たり） （税抜）

相談 コード No.

>BCDEH

No. エ

リ

ア 階

貸室面積 ㎡

賃料 賃料 保証金・敷金 坪数 （坪当たり）（坪当たり） （税抜）

コード No.

1

横浜駅西口周辺

2

131

40

8.4万

11,550

10,500 01-0044

31 新横浜駅周辺 3

299

90

12.8万

17,600

16,000 01-6004

2

横浜駅西口周辺

3

271

82

4.5万

9,900

9,000 01-0010

32 新横浜駅周辺 2

299

90

16万

22,000

20,000 01-6004

3

横浜駅西口周辺

4

271

82

4.5万

9,900

9,000 01-0010

33 新横浜駅周辺 5

320

97

10万

11,000

10,000 01-0127

4

横浜駅東口周辺

1

128

39

9.8万

8,949

8,135 03-0046

34 町

田

市 2

141

43

6.6万

12,100

11,000 01-0034

5

桜木町・関内駅周辺

3

122

37

9.6万

13,200

12,000 01-0043

35 川

崎

市 2

154

47

17万

18,718

17,016 01-6004

6

桜木町・関内駅周辺

8

123

37

7.2万

9,900

9,000 05-0003

36 川

崎

市 2

193

59

10.3万

9,460

8,600 01-0061

7

桜木町・関内駅周辺 12 125

38

9万

9,900

9,000 07-0039

37 川

崎

市 2

266

80

7.2万

13,199

11,999 01-6002

8

桜木町・関内駅周辺

39

7.2万

9,900

9,000 05-0003

38 藤

沢

市 2

326

99

2.1万

7,797

7,088 01-0292

9

桜木町・関内駅周辺

11,935

10,850 06-0154

39 藤

沢

市 4

391 118

4.8万

8,800

8,000 01-0146

8

129

中 国

1

130

39

8.7万

10 桜木町・関内駅周辺 3

139

42

15.6万

14,300

13,000 01-0027

40 相 模 原 市 1

166

50

8万

11,000

10,000 01-0059

11 桜木町・関内駅周辺 5

140

42

11万

12,100

11,000 06-0146

41 厚

木

市 5

147

44

5.4万

9,900

9,000 02-0002

12 桜木町・関内駅周辺 4

145

44

4.8万

8,800

8,000 06-0055

42 厚

木

市 4

150

45

9.6万

8,800

8,000 02-0046

13 桜木町・関内駅周辺 7

163

49

7.2万

9,900

9,000 05-0003

43 厚

木

市 3

151

46

3.3万

6,050

5,500 05-0003

14 桜木町・関内駅周辺 10 163

49

9万

9,900

9,000 07-0039

44 厚

木

市 4

157

47

1.5万

8,250

7,500 02-0020

15 桜木町・関内駅周辺 6

166

50

8万

11,000

10,000 05-0003

45 厚

木

市 3

176

53

10.8万

9,900

9,000 02-0048

16 桜木町・関内駅周辺 5

171

52

10万

11,000

10,000 06-0062

46 厚

木

市 5

176

53

10.8万

9,900

9,000 02-0048

15,400

14,000 06-6003

47 厚

木

市 6

176

53

10.8万

9,900

9,000 02-0048

九 州

17 桜木町・関内駅周辺 2

210

64

8.4万

18 桜木町・関内駅周辺 3

210

64

8.4万

15,400

14,000 06-6003

48 厚

木

市 1

178

54

3.3万

6,050

5,500 05-0003

19 桜木町・関内駅周辺 4

210

64

8.4万

15,400

14,000 06-6003

49 厚

木

市 4

185

56

5.1万

9,350

8,500 02-0038

20 桜木町・関内駅周辺 5

210

64

8.4万

15,400

14,000 06-6003

50 厚

木

市 5

224

68

1.5万

8,250

7,500 02-0020

21 桜木町・関内駅周辺 6

210

64

8.4万

15,400

14,000 06-6003

51 厚

木

市 2

251

76

4.9万

9,020

8,200 03-0044

22 桜木町・関内駅周辺 7

210

64

8.4万

15,400

14,000 06-6003

52 厚

木

市 5

251

76

4.9万

9,020

8,200 03-0044

23 桜木町・関内駅周辺 8

210

64

8.4万

15,400

14,000 06-6003

53 厚

木

市 4

257

78

9.6万

8,800

8,000 01-0008

24 桜木町・関内駅周辺 8

282

85

7.2万

9,900

9,000 03-0043

54 厚

木

市 4

270

82

7.2万

9,900

9,000 03-0009

25 桜木町・関内駅周辺 9

282

85

7.2万

9,900

9,000 03-0043

55 厚

木

市 5

270

82

7.2万

9,900

9,000 03-0009

9,900

9,000 01-0043

56 厚

木

市 4

337 102

1.6万

6,050

5,500 05-0007

26 新横浜駅周辺 2

114

34

7.2万

27 新横浜駅周辺 5

149

45

4.8万

6,600

6,000 01-0157

57 厚

木

市 7

337 102

1.6万

6,050

5,500 05-0007

28 新横浜駅周辺 1

154

47

8.4万

15,346

13,951 01-6003

58 厚

木

市 6

339 103

10.8万

9,900

9,000 01-0007

29 新横浜駅周辺 4

299

90

8万

11,000

10,000 01-6004

59 厚

木

市 8

341 103

1.6万

6,050

5,500 05-0007

30 新横浜駅周辺 5

299

90

8万

11,000

10,000 01-6004

60 厚

木

市 4

357 108

1.9万

7,121

6,474 02-0021

136

2019 WINTER

03.5288.9720

埼玉・栃木・群馬・新潟・長野 大宮 エリア

（172㎡）

No. エ

リ

（58㎡）

2階

税込賃料 （/坪）／応

税込共益費（/坪）／応相談

コードNo.／11-1103

賃 料 （/坪）／応相談

共 益 費（/坪）／応相談

預託金 （/坪）／応相談

税込賃料 （/坪）／応

税込共益費（/坪）／応相談

コードNo.／10-9201

賃 料 （/坪）／応相談

共 益 費（/坪）／応相談

預託金 （/坪）／応相談

税込賃料 （/坪） ／応

税込共益費（/坪）／応相談

コードNo.／11-0201

（145㎡）

15階

相談

>ABCDH

相談

>CH

JR「新潟」駅 徒歩22分

31坪

（102㎡）

4階

>ABCDEH

賃 料 （/坪）／応相談

共 益 費（/坪）／3,000円

預託金 （/坪）／応相談

税込賃料 （/坪） ／応

税込共益費（/坪）／3,300円

コードNo.／11-5103

賃 料 （/坪）／応相談

共 益 費（/坪）／応相談

預託金 （/坪）／応相談

税込賃料 （/坪） ／応

税込共益費（/坪）／応相談

コードNo.／12-0201

相談

JR「長野」駅 徒歩6分

22坪

（72㎡）

6階

貸室面積

賃料 賃料 保証金・敷金 坪数 （坪当たり）（坪当たり） （税抜）

>ABCDH 相談 コード No.

No. エ

リ

ア 階

貸室面積 ㎡

賃料 賃料 保証金・敷金 坪数 （坪当たり）（坪当たり） （税抜）

コード No.

大宮駅東口周辺

6

152

46

8.8万

12,100

11,000 01-0275

31 高

崎

市 6

149

45

9.9万

7,600

6,909 01-0163

2

大宮駅東口周辺

7

300

91

12万

13,200

12,000 01-0080

32 高

崎

市 6

155

47

6万

5,500

5,000 01-0063

3

大宮駅東口周辺

3

301

91

11.4万

10,450

9,500 01-0066

33 高

崎

市 5

180

54

6万

5,500

5,000 01-0063

4

大宮駅東口周辺

6

301

91

30万

27,500

25,000 01-0401

34 高

崎

市 4

199

60

11万

12,100

11,000 01-0137

5

大宮駅東口周辺

4

315

95

11.4万

10,450

9,500 01-0066

35 高

崎

市 1

249

75

12万

11,000

10,000 01-0015

6

大宮駅東口周辺

5

319

96

18.7万

20,570

18,700 01-0107

36 高

崎

市 4

313

95

7.5万

8,250

7,500 01-0005

7

大宮駅東口周辺

3

357 108

30万

27,500

25,000 01-0401

37 高

崎

市 8

347 105

7.5万

8,250

7,500 01-0005

8

大宮駅西口周辺

4

130

39

15.6万

14,300

13,000 02-0001

38 新 潟 駅 北 19 112

34

14.4万

13,200

12,000 01-0108

9

大宮駅西口周辺

4

168

51

4.7万

8,564

7,785 02-0052

39 新 潟 駅 北 3

116

35

5.2万

9,570

8,700 01-0015

10 浦 和 駅 周 辺 8

187

57

7.8万

14,300

13,000 01-0089

40 新 潟 駅 北 7

123

37

3.6万

6,600

6,000 01-0037

11 浦 和 駅 周 辺 7

190

58

2.7万

9,972

9,065 01-0079

41 新 潟 駅 北 2

179

54

10.6万

9,680

8,800 01-0007

12 浦和区その他 1

192

58

20.4万

18,700

17,000 03-0011

42 新 潟 駅 北 3

268

81

5.1万

9,350

8,500 01-0041

13 南

6,000 01-0037

区

2

247

75

13.4万

12,317

11,197 01-0091

43 新 潟 駅 北 9

270

82

3.6万

6,600

44 新 潟 駅 北 8

467 141

3.6万

6,600

6,000 01-0037

45 新 潟 駅 北 17 661 200

14.4万

13,200

12,000 01-0108

37

12万

11,000

10,000 02-0031

12万

11,000

10,000 02-0031

越

市

6

91

28

6.9万

9,496

8,633 01-6005

15 川

越

市

4

241

73

11.4万

12,540

11,400 01-0032

16 川

越

市

6

261

79

10.8万

9,900

9,000 01-0026

46 新 潟 古 町 3

17 川

越

市

2

549 166

10.8万

9,900

9,000 01-0026

47 新 潟 古 町 3

131

40

18 川

越

市

3

585 177

7万

7,699

6,999 01-0414

48 新 潟 古 町 4

144

44

12万

11,000

10,000 02-0031

19 熊

谷

市

1

155

47

4.5万

8,250

7,500 01-0096

49 新 潟 古 町 3

168

51

3.6万

6,600

6,000 02-0013

20 川口・西川口 6

142

43

10万

11,000

10,000 01-0181

50 新 潟 古 町 7

187

57

4.2万

7,700

7,000 02-0023

21 所

沢

市

1

144

43

1.6万

8,738

7,944 01-0227

51 新 潟 古 町 1

233

71

5.5万

10,141

9,219 02-0094

22 所

沢

市

5

159

48

7.8万

14,300

13,000 01-0411

52 新 潟 古 町 2

413 125

4.2万

7,700

7,000 02-6003

23 所

沢

市

1

222

67

26.8万

24,564

22,331 01-0054

53 新 潟 市 南 7

120

36

8.3万

9,130

8,300 03-0003

24 越

谷

市

1

176

53

20万

21,955

19,959 01-0035

54 新 潟 市 南 5

122

37

8.3万

9,130

8,300 03-0003

25 宇 都 宮 市 3

131

40

7.8万

14,300

13,000 01-6003

55 長

野

市 5

152

46

7万

7,700

7,000 01-0014

9,900

9,000 01-0010

56 長

野

市 9

152

46

7万

7,700

7,000 01-0014

122

26 宇 都 宮 市 1

198

60

9万

27 宇 都 宮 市 7

285

86

4.5万

9,900

9,000 01-0114

57 長

野

市 10 187

57

7万

7,700

7,000 01-0014

28 前

橋

市

7

226

68

9.7万

8,910

8,100 01-0016

58 長

野

市 11 223

67

7万

7,700

7,000 01-0014

29 高

崎

市

3

125

38

6万

5,500

5,000 01-0063

59 松

本

市 2

152

46

10.8万

9,900

9,000 01-0049

30 高

崎

市

4

125

38

6万

5,500

5,000 01-0063

60 松

本

市 2

351 106

8万

7,370

6,700 01-0020

2019 WINTER

137

九 州

14 川

中 国

1

近畿圏・四国

㎡

相談

JR「前橋」駅 徒歩10分

44坪

ア 階

預託金 （/坪）／応相談

JR「宇都宮」駅 徒歩12分

17坪

長野 エリア

共 益 費（/坪）／応相談

東海・北陸

新潟 エリア

3階

>BCDE

賃 料 （/坪）／応相談

首 都 圏

前橋 エリア

CBRE物件検索サイト www.cbre-propertysearch.jp

世界No.1の実績を誇るCBREが提供する、 事業用不動産専門ポータルサイト。

JR「大宮」駅 徒歩5分

52坪

宇都宮 エリア

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北海道・東北

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市場動向

賃貸不動産市場その動向と相場

名古屋 すべてのグレードで賃料上昇が継続 シービーアールイー㈱の調査に

N A G O YA

増床・新規開設需要が引き続き 増加するも、依然空室は払底。 となった。2007年12月期の過

水準が高い。そのため、 「伏見」 「栄」

去 最 高 値27,350円 ／ 坪 も、 年

エリアが、受け皿として検討され

内には超えると推測される。また、 るケースが見受けられる。しかし、

よる、2019年9月期の名古屋オ

グレードAの空室率は0.1％とな

これらのエリアも、空室が発生す

ールグレードの空室率は、 前期 （同

り、ほぼ空室はない状況。新規供

ると、館内増床等のニーズを取り

年6月期）から横ばいの0.9％で

給 の 予 定 が 極 め て 少 な い た め、 込み、水面下で早急に消化される

あった。複数の小規模な空室が発

2021年までは0％台で推移する

生した一方、まとまった面積が確

と予想される。

ケースが非常に増えている。 こうした状況を背景に、オーナ

保できるビルでは、統合や立ち退

今期も、７期連続ですべてのグ

ーによる、テナントに対する継続

き移転等の需要により、空室が短

レードで賃料が上昇した。名古屋

賃料の値上げ要請が本格化してい

期間に消化された。引き続き、ビ

オールグレードの賃料は、対前期

る。前述したような空室率である

ルのグレードアップや拡張ニーズ

比＋2.8％の13,480円／坪とな

ことから、テナントは、値上げ要

が旺盛だが、受け皿不足は深刻化

り、2007年12月期の実績に対

請を受け入れざるを得なくなるケ

している。

して1.2％の上昇が予想される。 ースが少なくない。

「伏見」エリアに今期竣工した

グレードBの賃料は、対前期比＋

2020年以降は、名古屋でも複

ビルは、 ほぼ満室状態でオープン。 2.6％の13,700円／坪となった。 数の新規供給が予定されている。 また、 自社ビルへの移転が理由で、 まとまった面積の募集を始めたビ

継続賃料の値上げ要請が本格化

ルでは、具体的な引き合いが複数

テナント企業の増床や新規開設

テナント企業は、このような状況 を直視して、市場を分析し、中長 期的なオフィス戦略を早急に策定

顕在化しており、空室は比較的短

の需要は、引き続き増加している。 していくことが、今後ますます重

期間に消化されるとみられる。

依然、「名駅」エリアを希望する

今期のグレードAの賃料は、対

傾向は強いが、同エリア内に空室

前期比＋1.5％の27,300円／坪

を有する物件は、おしなべて賃料

要になっていくであろう。 名古屋支店 近藤 実

相場表 種別

賃料（共益費込み）

名駅

坪当たり

名駅西

坪当たり

伏見

坪当たり

栄

坪当たり

丸の内

坪当たり

周辺都市（岐阜）

坪当たり

周辺都市（三河）

坪当たり

周辺都市（三重）

坪当たり

周辺都市（静岡）

坪当たり

倉庫・配送センター

坪当たり

19,000円 14,000円 13,000円 13,000円 13,000円 8,000円 9,500円 8,000円 9,000円 2,800円

需給の動向 ～ ～ ～ ～ ～ ～ ～ ～ ～ ～

33,000 17,000円 18,000円 17,000円 16,000円 13,000円 13,000円 11,000円 12,000円 3,800円

空室率推移

リニア開発に関係する移転需要は一段落しつつあるが、需給はさ 円 らにタイトな状況に。契約更改時の賃料改定も散見される。 新幹線口からのアクセスの良さから、需要は強い傾向。空室は限 られている。 築浅物件に限らず、マーケット全体の空室率は低い状態が継続。 水面下の空室情報を如何に入手できるかが移転の鍵に。 一部で空室が発生したものの、空室率は依然低い状況。エリア内 には中長期的な開発予定案件が複数存在する。 桜通沿いの築浅物件はほぼ空室のない状況。館内入居企業の増床 ニーズも強く、空室が一切公募されないといったケースもある。 岐阜エリアは引き続きテナントの動きが少ない状況である。岐阜 駅北側では大型の空室消化が見られた。 刈谷エリアにて来年３棟の新規供給あり。問い合わせなど反響は多い。三 河安城エリアでも新規供給予定あり。来年は、動きのあるエリアになりそう。 四日市エリアは近鉄四日市駅周辺の物件を中心に高稼働を維持。津エリアに関し ては、駅徒歩圏内の物件に需要が偏り、エリア全体では大きな動きが見られない。 拠点閉鎖する業種群があり新規空室が発生してるが、その空室に ついても引き合いがある。 既存物件は小牧・名古屋港など供給不足が続く。新築案件も問い 合わせが多い。

空室率推移凡例 ＝上昇 ＝やや上昇 ＝横ばい ＝やや低下 ＝低下 ※物件検討時の予算の目安です。詳しくはシービーアールイー㈱社員におたずねください。 文中の空室率については、2014年3月期より、データ算出の対象となるオフィスビルを、原則として延床面積1,000坪以上、かつ新耐震基準に準拠した物件に変更しました。

事業用不動産のことなら

シービーアールイー株式会社

138

2019 WINTER

名古屋支店

052.205.6291 TEL 〒460-0003 名古屋市中区錦3-20-27

愛知県 体育館 名古屋能楽堂 県警 本部

大名古屋ビルヂング

JR ゲートタワー

JR名古屋 JRセントラルタワーズ 高島屋

名 鉄 百 貨 店

ホテル キャッスルプラザ ミッドランド スクエア

ビ ル

ささしま ライブ

線

屋

古

名

鉄

線 近 本 西 関 JR

あ お な み 線

米野

NZ ae gp op y a

読 売 新 聞

中 川 運 河

パルコ

若宮大通

テレビ 愛知

東 本 願 寺 別 院

ド ン ・ キ ホ

尾 頭 橋

ダイヤモンド ホール

矢場町

イオン

名古屋大学 医学部

地下鉄鶴

舞線

名 古 屋 テ レ ビ

鶴 舞

地 下 鉄 名 城 線

名古屋市公会堂

名古屋 工業大学

鶴舞公園 八幡山古墳

東別院 荒畑

日本特殊陶業 市民会館 イオン金山

ナゴヤ球場

CBC

名古屋高 速2号 東山線

西本願寺別院

伏 見 通

地下鉄東山線

新栄町

上前津

山王

テ

東名 急古 ホ屋 テ ル

中区役所

通線

松 ナディアパーク 坂 屋

大須観音

JR東海道新幹線・ JR東海道本線

栄

スカイル メルサ 三 越

名古屋市 科学館 美術館

NTT 東海病院

東 海 テ レ ビ

NHK

ラシック

大 須 観 音

地下鉄桜

高岳

テレビ塔

錦通

朝 日 新 聞

堀 川

グローバル ゲート

桜通

名古屋銀行 本店

伏見

名 鉄 名 古 屋 本 線

052-205-6291

名古屋 支店

久屋大通

日本銀行

国際 センター

シービーアールイー株式会社

名古屋高速 都心環状線

丸 の 内

イオン タウン

名古屋 セントラル病院

中日 新聞社

線

JPタワー名古屋

国 際 セ ン タ

ウィルあいち

愛知 県庁

本

名古屋 ルーセント タワー

市政 資料館

JR

亀島

名古屋 市役所

央

県立 図書館

名 駅 通

市役所

中

トヨタ産業 技術記念館

金山

愛知県 静岡県 岐阜県 三重県

2019 WINTER

139

市場動向

賃貸不動産市場その動向と相場

金 沢

K A N A Z AWA

老朽化ビル建て替えの代替え移転で 市内の空室率は大きく低下。

おり、今期の空室率低下には、そ の建替期間の一時賃貸借による床 シービーアールイー㈱の調査に の確保の影響が大きく反映された よる2019年9月期の金沢におけ 結果となっている。 このように、景気動向に起因す る空室率は、4.7％と前期（同年 6月期）より0.9ポイント低下し、 る売り上げや人員の増減等を動機 調査開始以来、初めて5％を割る とする移転に限らず、入居ビル、 かたちとなった。金沢市内におい もしくは所有ビルの老朽化による ては、賃貸ビルのみならず自社ビ 建て替えに伴う移転は、大型のも ルを含め、旧耐震基準のビルの老 のも含め、今後も見られるものと 朽化による建て替えが予定されて 考えられる。 空室率5％以下に

賃料相場はさらに上昇か？ 想 定 成 約 賃 料 は10,720円 ／ 坪と継続して上昇し、前期対比で プラス1.1％となった。年内に新 規オフィスビルの供給が1棟予定 されているが、それにより、既存 ビルの大幅な上昇はなくとも、さ らなる賃料相場の底上げにつなが る可能性が考えられる。 金沢営業所 沢田 貴弘

相場表 種別

賃料（共益費込み）

金沢市（中心部）

坪当たり

金沢駅周辺

坪当たり

富山

坪当たり

福井

坪当たり

7,500 10,500円 7,500円 7,000円 2,500円 2,000円

坪当たり

郊外

倉庫・配送センター

市内

倉庫・配送センター

需給の動向 円 ～

坪当たり

～ ～ ～ ～ ～

9,500 13,500円 11,000円 9,000円 3,500円 3,000円

空室率推移

周辺ビルの老朽化に伴う移転を中心として、大型の空室が消化さ 円 れている。 新規供給ビルも含め、まとまった床の確保が困難な状況が継続し ている。 継続して大型の床に引き合いがあり、それらが消化されつつある。 老朽化した物件からの移転ニーズが散見される。 供給が少なく、需要とのマッチングが困難な状況にある。 ECニーズの強まり等により、北陸においても大型案件も含め需 要が増加しつつあるが、既存物件での供給は困難な状況にある。

空室率推移凡例 ＝上昇 ＝やや上昇 ＝横ばい ＝やや低下 ＝低下 ※物件検討時の予算の目安です。詳しくはシービーアールイー㈱社員におたずねください。 文中の空室率については、2014年3月期より、データ算出の対象となるオフィスビルを、原則として延床面積1,000坪以上、かつ新耐震基準に準拠した物件に変更しました。

金沢 営業所

石川県 警察本部

福邦銀行 西消防署 金沢信用 県立中央病院 県立総合看護 専門学校 金庫

映寿会みらい病院

金沢マンテン ホテル

NHK 金沢放送局

R&Bホテル 金沢駅西口

金沢 パークビル 西 け や き 大 通 り

駅

ハイアット セントリック （建設中）

北國銀行本店 ABホテル アパホテル 金沢駅前

道

ANAクラウン プラザ ホテル金沢

陸

ヤマダ電機 テックランド

北

北鉄 金沢

ヴィサージュ

本願寺金沢 別院西別院 ライブ1 ルキーナ

ポルテ 金沢 リファーレ

東横 イン

金沢彩の庭ホテル

JR 北陸 本線

金沢シティ ホテル

シービーアールイー株式会社

140

2019 WINTER

金沢営業所

東本願寺 金沢別院

ANAホリデイイン 金沢スカイ

ホテルフォルツァ 金沢

めいてつ・ エムザ

金沢中央郵便局

事業用不動産のことなら

浅野川

ホテルルート イン金沢

ホテル 日航金沢

石川県立 音楽堂

ホテルマイステイズ 金沢キャッスル

ガーデン ホテル金沢

車 ス パ イ バ 沢 金 動

自

JR金沢

ホテル 金沢 金沢 フォ ーラス

り 通 大 き や け 西 駅

石川県庁

076-239-4041 金沢市駅

駅西中央 公園 コンフィデンス 金沢 金沢市企業局

J R 北 陸 新 幹 線

シービーアールイー株式会社

かなざわはこまち

近江町市場

076.239.4041 TEL 〒920-8203 金沢市鞍月5-177

国道159号

線

AREA PICK-UP

サンテラス三河安城

（仮称）

三河エリアの交通の要衝・安城に、 ランドマークとして際立つオフィスビルが誕生。 優れた機能性、快適性、安全性を発揮し、 多様なニーズに応えてビジネスを強力にサポート。 自動車関連企業が多数 立 地する三河エリアにあって、 東 海道新幹 線と東 海道本線 が 交 差するなど交 通 利 便 性 に優れ、オフィスビル、ホテ ル等が集積している安城市。

JR 三河安城駅から徒歩7分、 新幹線駅から徒歩 4分とビジ ネスに絶 好 の 地に誕 生する のが、 「（仮称）サンテラス三 河安 城 」である。外 観 は、 最 上部に円形の展 望 室をい ただいたように見える意匠性 の 高 いデ ザイン で、新 幹 線 駅 南口からの 視 認性も 抜 群。展 望 室のような 部分 は

10 階フロアで、ル ーフテラ スが設けられている。また9階にもテラスがあり、ビル名

2～8F 平面図

に象徴される光あふれるテラスが憩いの空間を提供する。

室外機 設備置場

また「テラス」の名は、事業主・安城織物の「テキスタイル」

PS

と「ランドマーク」「ステイタス」の意味も込められ、各頭

MWC

給湯室

DS

文字から構成。ビル前面には、織物をイメージした縦横の

PS

LWC

廊下

ラインも配されている。事業主は街区全体、オフィスビル

EPS

EPS

やビジネスホテル、自走式立体駐車場を計画的に開発して おり、それらが有機的に関連してひとつの街として機能する。 例えば、 「 （仮称）サンテラス三河安城」には付属施設とし

Atype

146.65㎡

B1type

C1type

97.83㎡

97.83㎡

D1type

170.65㎡

事務所

て 30 台 分 の駐 車 場があるが、さらに自走 式 立体 駐 車 場

512.95㎡ (EPS･DSを含む) (155坪)

186台分を利用できる。このようなビジネス拠点としての 機能性が、同ビルの最大の特長である。 基準階 （2～8 階）ワンフロアは155坪、天井高2,800mm の無柱空間で、使いやすく開放感あふれるオフィス環境を 実現。小割対応は主に9、10 階で、最小スペースは約18 坪、 ニーズに応じた最適な広さを確保できる。空調は個別制御 可能 な 空 調 システムで 快 適。IT 機 能 でも 高さ50mm の OA フロアを敷設。さらに、LED 照明、Low-e ペアガラス

■建物概要●所在地／愛知県安城市三河安城南町1-15 - 8 ●構造／鉄骨造● 規模／地上10 階建●建築面積／676.78 ㎡●延床面積／6,018.10 ㎡●事業 主／安城織物●竣工／令和2 年（2020 年）6月●交通／JR「三河安城」駅徒 歩7分

の採用など、環境・省エネ対策も施されている。 立地、機能性、快適性に優れた「（仮称）サンテラス三

お問い合わせ先 ｜ シービーアールイー株式会社

河安城」 。次代のビジネスを強力にサポートするに違いない。

名古屋支店

TEL.052-205 - 6291

2019 WINTER

141

北海道・東北

静岡県駿東郡

長泉物件 裾野バイパス道路に面する事務所。 伊豆縦貫自動車道路 長泉I.C.を経由して

首

東名高速道路 沼津 I.C. 新東名高速 長泉沼津 I.C.

都 圏

に接続し、交通利便性に優れています。 建物概要 地

静岡県駿東郡長泉町南一色字道下417番1他

交

通

JR 御殿場線長泉なめり駅徒歩13分

構

造

鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺

規

模

所

在

地上 3 階建

東海・北陸

延 床 面 積

1,140.07㎡（344.87坪）

竣

工

昭和 63年 4月

場

平面駐車場あり 駐車場店舗前面フリースペース

駐

車

テナント募集 募集階

面積

2F

291.30㎡（88.12坪）

1F

101.95㎡（30.84坪）

お問い合わせ先

近畿圏・四国

媒 介

賃料

敷金・保証金

共益費

相談 相談 相談 ※居抜物件 （エアコン、 トイレ等取り替えは借主側で負担） 相談

相談

相談

株式会社財産ネットワークス静岡 静岡県静岡市葵区追手町1-13 アゴラ静岡ビル5階

TEL.054-205-5320

BZ 空間誌のバックナンバーが、 リアルにページをめくれるWEBマガジン

中

になりました。

国

CBRE

九

物件検索サイト内 BZ空間 バックナンバーへ アクセス

州

https://www.cbre-propertysearch.jp/bz/back_issues 142

2019 WINTER

募集階

面積（㎡）

1F 1F 1F 2F 8F 9F 10F 13F

175.075㎡ 107.835㎡ 57.389㎡ 78.447㎡ 27.174㎡ 27.174㎡ 27.174㎡ 27.174㎡

面積（坪）

52.96坪 32.62坪 17.36坪 23.73坪 8.22坪 8.22坪 8.22坪 8.22坪

5,390 ※1F：175.075㎡（52.96坪）は 2020年3月退去予定

と や ま

PR

北海道・東北

東海

静岡市内

名古屋 | 愛知 | 静岡 | 岐阜 | 三重 住所 面積

静岡

75 23

住所

首

面積

都 圏

丸の内

駅

369 112

面積

坪

敷金

相談

管理

2分

名称

オフィス

共益

47 14

東海・北陸

矢場町

駅

面積

150 45

坪

保証金

相談

管理

4分

物販店舗

名称

SAKAE SOUTH PEAKS

共益

相談

㈱クルーズ

貸主

3,300

名称 共益

㈱巧建設

オフィス

4F

巧第3ビル K 円（税抜10,000円）

11,000

M 054-238-3868

浜松市内

2F

M 052-321-3331

住所 面積

浜松駅

徒 歩

駅

静岡県浜松市中区伝馬町312-32 相談 ㎡ 賃料

67 20

坪

敷金

相談

媒介

9分

名称 共益

オフィス

5F

浜松シティビル 込み

シービーアールイー㈱

M 052-205-6541

JJ 6 7J 89:J ; ■JR東海道新幹線･東海道本線浜松駅･遠 <J J =>?J @ A B 州鉄道利用可■鉄骨造■地上8階建 CDEFGJ HI 備考

設備 その他

J7J 6 8J 9J :; <J =J >J ?J @J AJ B CDJ EJ FJ GHI 設備 その他

3分

3ヶ月

5F

M 052-205-6531

備考

愛知県名古屋市中区栄3-23-17 相談 ㎡ 賃料

住所

共益

オフィス

静鉄日出町ビル L 円（税抜3,000円）

静岡鉄道 不動産アセットマネジメント事業部資産運営課 M 054-255-8558 徒 歩

88,000

敷金

2F

J7J 6 89:J ; ■地下鉄桜通線丸の内駅近く■鉄骨鉄筋 <J J =>J ?J @J A B コンクリート造 CDEJ FJ GHJ I 徒 歩

貸主

バス停

メットライフ名古屋丸の内ビル 相談

シービーアールイー㈱

設備 その他

6ヶ月

名称

静岡県静岡市駿河区登呂6-2-7 K 円（税抜80,000円） ㎡ 賃料 坪

愛知県名古屋市中区丸の内2-20-25 相談 ㎡ 賃料

9,900

敷金

登呂遺跡入口

名古屋市中区 住所

12分

静岡県静岡市葵区日出町8-3他 L 円（税抜9,000円） ㎡ 賃料 坪

徒 歩

徒 歩

駅

岐阜県下

備考 住所 面積

多治見

徒 歩

駅

2分

岐阜県多治見市栄町1-6-1 K 円（税抜327,900円） ㎡ 賃料

217 66

坪

保証金

K

360,690 1,967,400円

貸主

名称 共益

日章産業㈱

オフィス

3F

日章ビル K

216,414円（税抜196,740円）

M 0572-21-3737

近畿圏・四国

三重県下 伏見

9分

愛知県名古屋市中区栄1-18-1 K 円（税抜165,000円） ㎡ 賃料

住所

76 23

面積

坪

オフィス

徒 歩

駅

181,500 7ヶ月

保証金

貸主

名称 共益

2F

ハイツサンライズ K 円 （税抜28,000円）

30,800

東陽倉庫㈱ 不動産部

M 052-581-0252

住所 面積

近鉄津

徒 歩

駅

1分

三重県津市羽所町700 相談 ㎡ 賃料

66 20

坪

敷金

名称 共益

12ヶ月

貸主

津駅前都市開発㈱

オフィス

アスト津 L 円（税抜4,000円）

4,400

7F

M 059-222-4122

JJ 6 7J 8J 9J :J ; ■鉄骨鉄筋コンクリート造■地上12階 6J 78J 9:J ; ■JR・近鉄・伊勢鉄道3路線利用可■地 建■1・2階各事業用フロア■1・2階満 18階、地下1階、塔屋2階建■自動式 <J J =J >?J @J AB室 J=J < >J ?J @ A B 上駐車場併設■ホテル併設■ 2001年1月 CDJ J EJ FJ GJ HJ I CDEFJ GHJ I 竣工 備考

設備 その他

中 国

本陣

134 41

面積

坪

敷金・保証金

相談

オフィス・店舗

徒 歩

駅

愛知県名古屋市中村区十王町6-1 相談 ㎡ 賃料

住所

媒介

設備 その他

1分

名称 共益

マイ コスモス 相談

シービーアールイー㈱

備考

1F

M 052-205-6291

6J 7J 89J :J ; ■2019年2月新築■大通りに面し視認 <J J =>?@J A B 性が良いビル CJ J DJ EJ FJ GJ HJ I 設備 その他

備考

九 州 略記号 の見方

144

J 駅 前………徒歩1分以内及び駅前ロータリー面す物件 6 7 駅 近 し………駅徒歩5分以内の物件 J 8 駅 直 結………地下階やデッキ等で地下街や駅に繋がっている物件 J 9 大通り面す………国道、他地方主要道に面している物件 J : 金融機関近し………銀行・郵便局等の金融機関が徒歩5分以内の物件 J

2019 WINTER

J 新 築………築1年以内で未入居の物件 ; < 築 浅………竣工後5年以内の物件 J = 大 型 ビ ル………延床面積3,000坪以上の物件 J > 駐車場あり………ビル内に駐車場があり、現在空きのある物件 J ? 部屋形よし………整形もしくは無柱で使い勝手の良い物件 J

福井県下

金沢 | 石川 | 富山 | 福井 住所 面積

福井

15分

福井県福井市宝永4-3-1 L 円（税抜7,000円） ㎡ 賃料

62 19

坪

7,700

10ヶ月

敷金

貸主

面積

石川県金沢市彦三町1-2-1 相談 ㎡ 賃料

104 31

坪

8ヶ月

敷金

名称 共益

媒介

オフィス

アソルティ金沢彦三 込み

シービーアールイー㈱

6F

M 076-239-4041

住所 面積

M 0776-21-3006

備考

福井

徒 歩

駅

3分

福井県福井市大手3-1-13 K 円（税抜47,000円） ㎡ 賃料

13 4

坪

JJ 6 7J 89:J ; <J J =>?J @AB CJ DEFGJ HJ I 設備 その他

3,300

4F

51,700 100,000円

入会金

貸主

レンタルオフィス

名称 共益

8F

大手門ビル K 円（税抜20,000円）

22,000

ルートストック㈱

M 0776-22-0626

富山県下

備考 住所 面積

富山

5分

富山県富山市新桜町2-21 相談 ㎡ 賃料

214 65

坪

敷金

オフィス

徒 歩

駅

10ヶ月

名称 共益

媒介

MKD.9富山ビル

5F

込み

シービーアールイー㈱

M 076-239-4041

J7J 6 8J 9:J ; ■1階空室あり■各階自販機コーナーあ <J J =J >?J @ABり CDEJ FGJ HJ I 設備 その他

住所 面積

徒 歩

駅

21分

石川県金沢市香林坊2-4-26 K 円（税抜200,000円） ㎡ 賃料

73 22

坪

220,000 6ヶ月

敷金

媒介

名称 共益

オフィス

香林坊BLANCHEビル 込み

シービーアールイー㈱

備考

B1F

M 076-239-4041

JJ 6 7J 89:J ; ■店舗ビル（飲食店可）■香林坊東急スク <J J =J >J ?J @J AJ B エア並びの角地好立地■エレベータあり CJ J DJ EJ FJ GJ HJ I 住所 面積

金沢

34 10

12,210

10ヶ月

敷金

金沢

媒介

坪

徒 歩

駅

24分

10,450

敷金

共益

8ヶ月

媒介

オフィス

ラフレシア 込み

シービーアールイー㈱

石川県金沢市駅西新町3-1-10 L 円 （税抜9,500円） ㎡ 賃料

61 19

名称

名称 共益

オフィス

NEWSビル

4F M 076-239-4041

6F

込み

シービーアールイー㈱

中 国

面積

3分

石川県金沢市広岡2-7-1 L 円 （税抜11,100円） ㎡ 賃料 坪

住所

徒 歩

駅

近畿圏・四国

備考

設備 その他

東海・北陸

■満室御礼

金沢

首 都 圏

住所

徒 歩

14分

共益

サクラNビル L 円（税抜3,000円）

JJ 6 7J 89:J ; ■鉄骨鉄筋コンクリート造■地上9階､ 1階建■共用部等大幅リニューアル <J J =>?J @J A B 地下 済■他､ 空室あり （ワンフロア121.44 CDEJ FJ G H I 坪等）

金沢市内 駅

名称

南部土地㈱

設備 その他

金沢

オフィス

徒 歩

駅

北海道・東北

北陸

M 076-239-4041

九 州

J ワンフロア………ワンフロア・ワンテナントで利用できる物件 @ A 天 井 高 し………天井高が2,600mm以上の物件 J B 24時間使用………24時間利用できる物件 J C 機 械 警 備………カードリーダー等機械警備が導入されている物件 J D 個 別 空 調………階別、部屋別の個別空調運転が可能な物件 J

J ＯＡフロア………フリーアクセスフロア、二重床等が敷設されている物件 E F ブロードバンド………光ファイバー引込等、高度通信化が図られている物件 J G 電 気 容 量………電気容量が30VA/㎡以上確保されている物件 J H 即 入 居 可………現在空室で、即入居が可能な物件 J I 条件相談可………提示条件に交渉の余地のある物件 J

2019 WINTER

略記号 の見方

145

北海道・東北

このページのお問い合わせは

名

052.205.6291

古

名古屋駅 周辺 エリア

屋

都

（1,688㎡）

相談

東海・北陸

栄 エリア

栄 エリア

No. エ

リ

（516㎡）

2階

共 益 費（/坪）／応相談

預託金 （/坪）／応相談

税込賃料 （/坪）／応

税込共益費（/坪）／応相談

コードNo.／09-0079

賃 料 （/坪）／応相談

共 益 費（/坪）／応相談

預託金 （/坪）／応相談

税込賃料 （/坪）／応

税込共益費（/坪）／応相談

コードNo.／02-0023

（320㎡）

10階

相談

>CDE >ADE

賃 料 （/坪）／応相談

共 益 費（/坪）／応相談

預託金 （/坪）／応相談

税込賃料 （/坪） ／応

税込共益費（/坪）／応相談

コードNo.／09-0134

相談

地下鉄「栄」駅 徒歩11分 地下鉄「伏見」駅 徒歩9分

149坪

（493㎡）

相談

>ABCDE

賃 料 （/坪）／応相談

共 益 費（/坪）／応相談

預託金 （/坪）／応相談

税込賃料 （/坪） ／応

税込共益費（/坪）／応相談

コードNo.／09-0155

相談

地下鉄「栄」駅 徒歩5分 地下鉄「伏見」駅 徒歩3分

71坪

（236㎡）

13階

;ADE

賃 料 （/坪）／応相談

共 益 費（/坪）／応相談

預託金 （/坪）／応相談

税込賃料 （/坪） ／応

税込共益費（/坪）／応相談

コードNo.／05-5205

貸室面積 ㎡

相談

地下鉄「栄」駅 徒歩2分 名鉄「栄町」駅 徒歩3分

97坪

ア 階

>ACDE

賃 料 （/坪）／応相談

地下鉄「丸の内」駅 徒歩2分

156坪

圏 栄 エリア

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世界No.1の実績を誇るCBREが提供する、 事業用不動産専門ポータルサイト。

地下鉄「名古屋」駅 徒歩10分 名鉄「名鉄名古屋」駅 徒歩10分

511坪

首 丸の内 エリア

最新情報はwebで！ 全国の最新物件情報を多数掲載

賃料 賃料 保証金・敷金 坪数 （坪当たり）（坪当たり） （税抜）

相談 コード No.

No. エ

リ

ア 階

貸室面積 ㎡

賃料 賃料 保証金・敷金 坪数 （坪当たり）（坪当たり） （税抜）

コード No.

近畿圏・四国 中 国

1

名 駅 周 辺

7

199

60

20.4万

18,700

17,000 05-0013

31 栄・矢場町駅周辺 12 174

53

12万

11,000

10,000 09-0155

2

名 駅 周 辺

3

356 108

20.4万

18,700

17,000 05-0013

32 栄・矢場町駅周辺 6

187

57

10万

11,000

10,000 09-0113

3

名 駅 周 辺

4

356 108

20.4万

18,700

17,000 05-0013

33 栄・矢場町駅周辺 3

244

74

16.3万

17,912

16,284 09-0121

4

名 駅 周 辺

5

356 108

20.4万

18,700

17,000 05-0013

34 栄 駅 周 辺 6

170

51

4.2万

7,700

7,000 10-0036

5

名 駅 周 辺

6

356 108

20.4万

18,700

17,000 05-0013

35 上前津駅周辺 3

182

55

2.3万

6,458

5,871 15-0053

6

名 駅 周 辺

2

387 117

24万

22,000

20,000 05-0013

36 金山総合駅周辺 8

126

38

13.8万

12,650

11,500 01-0065

7

名

駅

南

5

124

38

6万

6,600

6,000 06-0026

37 金山総合駅周辺 2

236

71

1.3万

7,123

6,475 19-0074

8

名

駅

南

8

132

40

2.3万

8,250

7,500 04-0009

38 金山総合駅周辺 3

428 130

8.2万

9,020

8,200 19-0174

9

名

駅

南

3

160

48

15万

16,500

15,000 04-0105

39 千種・今池駅周辺 2

134

41

12万

11,000

10,000 04-0176

10 名

駅

南

1

168

51

8.8万

12,100

11,000 06-6002

40 千種・今池駅周辺 7

148

45

4.2万

7,700

7,000 05-0016

11 名

駅

南

3

641 194

5.2万

7,150

6,500 04-0110

41 千種・今池駅周辺 2

172

52

5万

5,500

5,000 04-0028

12 名

駅

南

4

641 194

5.2万

7,150

6,500 04-0110

42 久屋大通・高岳 7

171

52

6.5万

7,150

6,500 01-0025

13 名

駅

西

2

106

32

13万

14,300

13,000 07-0056

43 久屋大通・高岳 3

179

54

7.5万

8,250

7,500 01-0074

14 丸の内・久屋大通駅周辺 5

109

33

19.2万

17,600

16,000 03-0031

44 久屋大通・高岳 6

213

64

3.1万

6,828

6,207 01-0032

15 丸の内・伏見駅周辺 7

136

41

5.5万

12,100

11,000 05-0027

45 久屋大通・高岳 5

252

76

12万

11,000

10,000 01-0128

16 丸の内・伏見駅周辺 5

208

63

2.2万

6,050

5,500 05-0006

46 久屋大通・高岳 5

279

85

12万

11,000

10,000 01-0006

9,900

9,000 04-0109

47 久屋大通・高岳 10 279

85

12万

11,000

10,000 01-0006 6,500 01-0025

九 州

17 丸の内・伏見駅周辺 2

250

76

9万

18 栄・久屋大通駅周辺 8

110

33

2.4万

6,614

6,013 06-0010

48 久屋大通・高岳 3

285

86

6.5万

7,150

19 栄・久屋大通駅周辺 9

110

33

2.4万

6,614

6,013 06-0010

49 久屋大通・高岳 4

285

86

6.5万

7,150

6,500 01-0025

20 栄・久屋大通駅周辺 5

114

35

8万

8,800

8,000 06-0039

50 久屋大通・高岳 5

317

96

10万

11,000

10,000 01-0027

21 栄・久屋大通駅周辺 9

138

42

9万

9,900

9,000 06-0039

51 高岳・新栄町 2

225

68

7万

7,700

7,000 03-0098

22 栄・久屋大通駅周辺 2

160

48

9.2万

8,470

7,700 06-0084

52 高岳・新栄町 4

498 151

5.6万

5,170

4,700 03-0071

23 栄・久屋大通駅周辺 8

168

51

9万

9,900

9,000 06-0039

53 高岳・新栄町 7

508 154

5.6万

5,170

4,700 03-0071

24 栄・久屋大通駅周辺 8

235

71

9万

9,900

9,000 06-0039

54 鶴 舞 駅 周 辺 2

185

56

7万

11,000

10,000 16-6002

25 伏 見 駅 周 辺 2

121

37

8万

8,800

8,000 08-0011

55 中

川

区 1

147

44

10.4万

14,300

13,000 01-6004

8万

8,800

8,000 07-0065

56 中

川

区 5

211

64

4.1万

7,480

6,800 01-0022

26 伏 見 駅 周 辺 5

123

37

27 伏 見 駅 周 辺 3

127

38

8.4万

7,700

7,000 07-0057

57 中

川

区 6

321

97

4.1万

7,480

6,800 01-0022

28 伏 見 駅 周 辺 7

144

43

15.1万

13,860

12,600 08-0077

58 中

川

区 1-5 693

210

5.1万

9,367

8,515 01-0115

29 伏 見 駅 周 辺 1

162

49

35万

38,500

35,000 08-0021

59 東 山 線 沿 線 1

172

52

4.6万

8,437

7,670 06-0120

30 伏 見 駅 周 辺 2

176

53

8.4万

7,700

7,000 08-0060

60 東 山 線 沿 線 4

186

56

7.8万

14,300

13,000 05-0099

146

2019 WINTER

052.205.6291

東海主要都市

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貸室面積

賃料 賃料 保証金・敷金 坪数 （坪当たり）（坪当たり） （税抜）

コード No.

No. エ

リ

ア 階

貸室面積

賃料 賃料 保証金・敷金 坪数 （坪当たり）（坪当たり） （税抜）

コード No.

リ

ア 階

1

豊

橋

市

2

122

37

2.1万

7,746

7,042 01-0028

26 津

3

209

63

3.6万

6,600

6,000 01-0079

2

豊

橋

市

5

228

69

4.8万

8,800

8,000 01-0038

27 四 日 市 市 2

302

91

15.8万

14,520

13,200 01-0146

3

岡

崎

市

6

153

46

10.8万

9,900

9,000 01-0025

28 静 岡 駅 北 6

112

34

3.8万

6,930

6,300 01-0024

4

岡

崎

市

3

161

49

3.6万

6,600

6,000 01-0045

29 静 岡 駅 北 6

118

36

10万

11,000

10,000 01-0163

5

岡

崎

市

2

171

52

10.8万

9,900

9,000 01-0025

30 静 岡 駅 北 3

119

36

15万

13,750

12,500 01-0084

6

豊

田

市

3

188

57

16.8万

15,400

14,000 01-0229

31 静 岡 駅 北 4

149

45

5.9万

10,890

9,900 01-0095

7

豊

田

市

5

194

59

7.2万

13,200

12,000 01-0029

32 静 岡 駅 北 6

194

59

2.7万

6,050

5,500 01-0156

8

豊

田

市

4

200

60

2.1万

7,560

6,873 01-0051

33 静 岡 駅 南 9

210

64

6万

11,000

10,000 01-0031

9

市

㎡

市

4

151

46

4.8万

8,800

8,000 01-0226

34 静 岡 駅 南 2

243

74

6万

11,000

10,000 01-0031

阜

市

6

186

56

6.5万

7,150

6,500 01-0301

35 浜

松

市 7

133

40

15.6万

14,300

13,000 01-0119

11 岐

阜

市

9

187

57

8.4万

7,700

7,000 01-0111

36 浜

松

市 2

139

42

3万

8,250

7,500 01-0268

12 岐

阜

市

1

196

59

6.6万

12,100

11,000 01-0124

37 浜

松

市 4

139

42

3万

8,250

7,500 01-0268

13 岐

阜

市

2

207

63

3.3万

6,050

5,500 01-0086

38 浜

松

市 10 139

42

3万

8,250

7,500 01-0268

14 岐

阜

市

3

245

74

12万

11,000

10,000 01-0076

39 浜

松

市 3

157

47

3.7万

6,782

6,165 01-0017

15 岐

阜

市

5

261

79

12万

11,000

10,000 01-0076

40 浜

松

市 8

176

53

2.4万

4,400

4,000 01-0063

16 津

市

3

138

42

2.8万

7,700

7,000 01-0093

41 浜

松

市 6

221

67

3.2万

8,800

8,000 01-0268

17 津

市

3

139

42

1.2万

4,400

4,000 01-0031

42 浜

松

市 7

230

70

11.1万

10,182

9,256 01-0066

18 津

市

3

143

43

2.3万

8,375

7,614 01-0027

43 浜

松

市 1

273

83

9万

16,500

15,000 01-0162

19 津

市

2

149

45

4.5万

8,250

7,500 01-0082

44 浜

松

市 4

312

94

3.7万

6,782

6,165 01-0017

20 津

市

48

6万

11,000

10,000 01-0021

45 浜

松

市 5

312

94

3.7万

6,782

6,165 01-0017

21 津

市

2

196

59

2.2万

7,920

7,200 01-0027

46 浜

松

市 9

357 108

3.7万

6,782

6,165 01-0017

22 津

市

2

200

60

9.6万

8,800

8,000 01-5147

47 浜

松

市 7

382 116

5.4万

9,900

9,000 01-0162

23 津

市

3

200

60

9.6万

8,800

8,000 01-5147

48 沼

津

市 2

100

30

2.3万

8,250

7,500 01-0007

24 津

市

4

200

60

9.6万

8,800

8,000 01-5147

49 沼

津

市 2

130

39

5.4万

11,802

10,729 01-0113

25 津

市

5

200

60

9.6万

8,800

8,000 01-5147

50 三

島

市 7

134

40

11万

12,100

11,000 01-0009

1

159

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近畿圏・四国

阜

東海・北陸

岐

10 岐

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No. エ

リ

ア 階

貸室面積 ㎡

賃料 賃料 保証金・敷金 坪数 （坪当たり）（坪当たり） （税抜）

コード No.

No. エ

リ

ア 階

貸室面積 ㎡

賃料 賃料 保証金・敷金 坪数 （坪当たり）（坪当たり） （税抜）

コード No.

142

43

14.4万

13,200

12,000 03-0114

17 金沢市その他 1

111

34

8.4万

7,700

7,000 07-0005

2

147

44

2.5万

9,090

8,264 01-0227

18 金沢市その他 2

140

42

4.8万

4,400

4,000 07-0005

3

武蔵が辻・香林坊

2

165

50

6.4万

8,800

8,000 02-0073

19 富

山

市

9

268

81

5.4万

9,900

9,000 01-0001

4

武蔵が辻・香林坊

4

173

52

2.5万

9,090

8,264 01-0227

20 富

山

市

7

314

95

1.1万

3,850

3,500 01-0017

5

武蔵が辻・香林坊

7

194

59

5.4万

9,900

9,000 02-0071

21 富

山

市

5

531 161

3.2万

5,818

5,289 01-0013

6

武蔵が辻・香林坊

2

255

77

6.4万

8,800

8,000 03-0335

22 富

山

市

3

536 162

9.6万

13,200

12,000 01-6003

7

武蔵が辻・香林坊

8

274

83

8.9万

8,140

7,400 01-0037

23 富

山

市

4

536 162

9.6万

13,200

12,000 01-6003

8

金 沢 駅 周 辺 B1 519

157

4万

8,800

8,000 04-0130

24 福

井

市

3

185

56

4.5万

8,250

7,500 01-0308

9

金 沢 駅 西

4

110

33

9万

9,900

9,000 05-0087

25 福

井

市

3

189

57

1.5万

5,363

4,875 01-0031

10 金 沢 駅 西 8

110

33

9万

9,900

9,000 05-0087

26 福

井

市

6

189

57

1.5万

5,363

4,875 01-0031

11 金 沢 駅 西 2

113

34

7.6万

10,450

9,500 05-0083

27 福

井

市

8

238

73

8.8万

8,030

7,300 01-0060

17,600

16,000 05-0103

12,100

11,000 01-6002 11,000 01-6002

12 金 沢 駅 西 9

150

45

19.2万

28 福

井

市

5

377 114

11万

13 金 沢 駅 西 6

225

68

16.2万

14,850

13,500 05-6005

29 福

井

市

6

377 114

11万

12,100

14 金 沢 駅 西 1

248

75

3.6万

6,600

6,000 05-0454

30 福

井

市

8

401 121

7万

7,700

7,000 01-0003

15 金 沢 駅 西 2

287

87

6万

11,000

10,000 05-0251

31 福

井

市 4

407 123

11万

12,100

11,000 01-6002

16 金沢市インター周辺 1-4 822 249

3.4万

6,194

5,631 06-0390

32 福

井

市 7

407 123

11万

12,100

11,000 01-6002

147

州

1

武蔵が辻・香林坊

九

武蔵が辻・香林坊

2

1

2019 WINTER

国

中

金沢・富山・福井

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市場動向

賃貸不動産市場その動向と相場

大 阪

OSAKA

オールグレードの空室率は初の1％割れ。 成約賃料相場は上昇基調で推移。

望企業による取り合いという状況 で、さらには判断スピードも求め シービーアールイー㈱の調査に られるため、物件の確保が非常に よる2019年9月期の大阪グレー 難しくなっている。 想定成約賃料は、グレードAが ドAの空室率は、対前期（同年6 月）比0.1ポイント上昇の0.3％、 25,650円 ／ 坪（ 対 前 期 比 プ ラ グレードBの空室率は、対前期比 ス1.8％）、グレードBが14,350 0.1ポイント低下の0.7％となっ 円／坪（対前期比プラス2.5％） た。それぞれ0.1ポイント程の増 と、上昇基調で推移している。今 減であり、依然として空室が不足 のところ、マーケットにおいて低 下する要因は見当たらないため、 している状況に変わりはない。 大阪オールグレードの空室率 さらに相場上昇が加速する可能性 は、対前期比0.3ポイント低下の も十分に考えられるだろう。 0.9％と、グレードAの上昇分を 今後のマーケット動向 上回る空室消化となった。大阪全 2019年 の オ フ ィ ス ビ ル の 供 体で見ると、空室率低下のトレン ドは変わらず継続している状況で 給は、非常に限定的であった。今 ある。実際には、市場に出てこな 後直近では、2020年1月に「オ （延床面積 い空室の発生が時々見られるもの ービック御堂筋ビル」 の、ほとんどの場合は、館内増床 約16,800坪 ） が 竣 工 を 予 定 し 等で消化されることが多い。仮に ている。ただし、2020年もオフ 市場に出てきたとしても、移転希 ィスの供給は、やはり限定的と言 空室不足はより深刻に

わざるを得ない。瞬間的に空室が 発生することはあっても、マーケ ットのタイトな状況は、変わらな いものと予想される。 「新大阪」 「梅 田」「淀屋橋」「本町」の各エリア では、今後の新規供給計画が、徐々 に公になっている。しかし、建て 替えによる開発では、現入居テナ ントの移転先の問題等で空室率の 低下に拍車をかける要因ともな り、また、ひいては賃料の上昇に もつながる状況となっている。 大阪では、継続した安定的な供 給がない限り、このタイトなマー ケットが継続することが予想され る。そのため、今後の供給に期待 しつつも、各テナント企業におい ては、将来の大型供給が出るまで、 大変な時期が続くことは必至と覚 悟する必要があろう。 関西支社 髙戸 優一

相場表 賃料（共益費込み）

梅田 大規模ビル

坪当たり

23,000

梅田 中小規模ビル

坪当たり

17,000円

～

25,000円

大規模ビルと同様に、よりアクセスの良い空室については複数社 が検討する傾向が見受けられる。

淀屋橋・本町大規模ビル

坪当たり

17,000円

～

30,000円

周辺の建て替え計画に伴い、空室消化が続いている。新規募集に ついては賃料上昇傾向が見受けられる。

淀屋橋・本町 中小規模ビル

坪当たり

13,000円

～

18,000円

大規模ビルと同様に、空室消化が続いている。

難波・心斎橋 大規模ビル

坪当たり

13,000円

～

25,000円

周辺の建て替え計画に伴い、募集案件への引き合いは増えている 状況。

難波・心斎橋 中小規模ビル

坪当たり

12,000円

～

16,000円

空室消化はしつつも、その勢いは緩やか。

周辺都市 大規模ビル

坪当たり

11,000円

～

17,000円

空室消化が継続しており、よりまとまった面積を必要とするテナ ントはエリアを拡大して検討する傾向が見受けられる。

周辺都市 中小規模ビル

坪当たり

10,000円

～

15,000円

中心部の空室減少に伴い、周辺エリアでも値ごろ感のあったビルに 空室消化が見られ、新規募集については賃料上昇が見受けられる。

事務所兼倉庫 市内・北摂・東大阪

坪当たり

4,500円

～

7,000円

相変わらず品薄状態が続いており、賃料は高騰。汎用性の高い物 件は早期に満室になる傾向がある。

坪当たり

3,600円

～

4,200円

LMTの空室率が５％を下回り選択肢は極めて限定的。既存物件の空室 も同様に少なく、空室情報が出ても早期消化の傾向。賃料も上昇が続く。

倉庫・配送センター

郊外

種別

需給の動向 円 ～

空室率推移

35,000

引き続き空室率は低下。新規空室が市場に出る機会は少なく、出 円 た場合でも複数社が検討を行い床確保は困難な状況。

空室率推移凡例 ＝上昇 ＝やや上昇 ＝横ばい ＝やや低下 ＝低下 ※物件検討時の予算の目安です。詳しくはシービーアールイー㈱社員におたずねください。 文中の空室率については、2014年3月期より、データ算出の対象となるオフィスビルを、原則として延床面積1,000坪以上、かつ新耐震基準に準拠した物件に変更しました。

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2019 WINTER

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06.6292.1700 TEL 〒530-0011 大阪市北区大深町4-20

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淀

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