BZ空間 2019年夏季号

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A R E A PAG E CONTENTS 2019 Summer | Nº 160

AREA PICK-UP 名古屋 （仮称）名駅一丁目計画 ··· 113 大 阪 オービック御堂筋ビル ··· 126 広 島 鯉城広島サンケイビル ··· 137

賃貸不動産市場その動向と相場 北海道 ··············································· 84 東北 ··················································· 86 東京 ··················································· 92 横浜 ··················································· 93 関東・信越 ······································· 94 名古屋 ············································ 110 金沢 ·················································112 大阪 ················································ 122 神戸・京都 ···································· 124

最新物件情報

高松 ················································ 125

北海道・東北 ··································· 88

岡山 ················································ 136

首都圏 ··············································· 95

広島 ················································ 134 福岡 ················································ 144

東海・北陸 ···································· 114 近畿圏・四国 ································ 127 中国 ················································ 138 九州 ················································ 146

シービーアールイー株式会社 全拠点ガイド ································ 158

物流施設・配送センター ············ 150

BZ空間のご案内 ·························· 160

2019 SUMMER

81

最新 物件情報 本誌物件情報の特色 事業用不動産に関する情報を無料で提供いたします。 賃貸オフィスはもちろん、倉庫、店舗、土地など、 あらゆる事業用不動産の情報を掲載しています。 掲載情報は、 データ保有量国内No.1を誇る シービーアールイー株式会社の全国の支店・営業所から収集した 鮮度の高いものばかりです。

北海道・東北

P.88

ご検討になりたい物件が見つかりましたら、 該当ページ右肩の電話番号にお電話ください。 シービーアールイー株式会社が 責任をもってご紹介させていただきます。

首 都 圏

中 国

P.95

P.138 近畿圏・四国

P.127 九 州

P.146 82

2019 SUMMER

東海・北陸

P.114

賃貸オフィス インデックス

INDEX 北 海 道 ・ 東 北

■北海道 ■東北

物件表の見方

シービーアールイー （株） がおすすめするテナント募集情報です。

●仙台 ●青森

●盛岡

●秋田

●山形

●福島

記載マークの見方は、 新築物件

駐車場あり

24時間使用可

天井高2,600mm以上

機械警備

個別空調

OAフロア

即入居可

■東京

●東京23区 ●東京都下

●山梨 ●千葉 ●茨城

■横浜

シービーアールイーの 最寄りの営業所です。 お気軽にお問い合わせください。

物件の所在地区。 ご希望の地区で物件を お選びください。

地域見出し。 北海道から九州まで 全国をカバーしています。

●横浜 ●神奈川 ●町田

■関東・信越

●埼玉 ●群馬 ●栃木 ●長野 ●新潟

■名古屋

●名古屋 ●愛知

●岐阜 ●三重

●静岡

■北陸

●金沢 ●富山

●福井

■大阪

●大阪 ●和歌山 ●奈良

●神戸 ●兵庫

●京都 ●滋賀

●高松 ●徳島

■神戸 ■京都 ■高松

月額・坪単価の 賃料です （税込）。

データ登録されている 物件コードナンバーです。

※物件表には未掲載ですが、通常のオフィス賃貸借では、賃料の他に共益費が別途必要になります。

2019 SUMMER

近 畿 圏 ・ 四 国

中 国

●広島 ●山口 ●鳥取 ●松江 ●岡山

地域により敷金も含む。 入居に必要な預託金です。

東 海 ・ 北 陸

●高知 ●松山

■広島

当該物件の募集階です。

首 都 圏

九 州

■福岡

●福岡 ●熊本

●佐賀 ●長崎

●大分

●鹿児島 ●宮崎

●那覇

83

市場動向

賃貸不動産市場その動向と相場

北海道

HOKKAIDO

空室は館内増床で早期に消化され、 空室率は再び1％未満に低下。 前期同様、マーケットに空室が供

大小問わず品薄感が継続

給されることなく、満室に埋め戻

シービーアールイー㈱の調査に

しをしている物件が多い。 現在の札幌のマーケットでは、

よる2019年3月期の札幌市の空

ポイントとなるだろう。 新築ビルに需要殺到 2019年3月末に竣工した「創

室率は、前期（2018年12月期） 空室の大小を問わず、館内テナン

成イーストビル」は、竣工時に満

から0.3ポイント低下し、0.8％

トの増床や館内移転により、解約

室稼働となった。100坪以上の

となった。再び1％を下回る水準

予告期間中の潜在的募集区画が早

大型面積を必要とするテナント

となり、マーケット内の空室の品

期に消化されている。そうした空

や、設備改善を希望するニーズの

薄感が継続している。この傾向は、 室率の変動に表れない動きが、前

受け皿として、引き合いが殺到し

今後も続くと予想される。

たためである。2019年5月末竣

期から継続して見受けられる。

空 室 動 向 を 見 る と、2018年

テナント需要を見ると、200

工の「南大通ビルN1」も、基準

に竣工した「さっぽろ創世スクエ

坪以上の大型需要は、コールセン

階300坪を確保できる大型物件

ア」で 空 室 消 化 が 進 ん で い る。 ター企業やソフト開発等のIT関連

のため、多くの大型需要を取り込

100坪以上を希望するテナント

企業による、拡張移転や新規開設

の動きが活発化しており、当該物

といったニーズの割合が多い。中

件が受け皿となった。区画の小分

小規模の需要は、立地改善や築年

すでに大部分が消化され、2020

割にも対応可能なため、ニーズの

数の古い物件からの設備改善の動

年に竣工予定の地下道直結物件

大小にかかわらず空室を消化でき

きが多い。空室が少ないマーケッ 「大同生命札幌ビル」が注目を集

た。また、築浅ランドマークビル

トが続くと予測されるため、オフ

めている。今後の供給動向や、新

や地下道（チカホ）直結ビルでは、 ィス確保のためには、スムーズな

規供給に伴う二次空室を含めたマ

解約の動きが出ても、そのほとん

意思決定のための事前準備・情報

んでいる。 2019年の新築物件の空室は、

ーケット動向に注視したい。

どが館内増床で消化されている。 収集が、テナントにとって最重要

札幌支店

須江

亮太

相場表 種別

賃料（共益費込み）

需給の動向

札幌中心部

坪当たり

14,500円

～

17,000

地下鉄西11丁目

坪当たり

10,000円

～

12,000円

札幌中心部に空室がないため、テナント需要の受け皿になってい る。賃料の上昇傾向はまだ見られない。

創成川東

坪当たり

13,000円

～

15,000円

「創成イーストビル」が、3月末に満室で竣工を迎えた。空室は継 続して少ない。

札幌駅北口

坪当たり

14,000円

～

16,000円

琴似

坪当たり

白石

坪当たり

倉庫・配送センター 既存

坪当たり

7,000円 7,500円 2,500円

～

8,000円 8,500円

～

3,000円

～

空室率推移

テナント需要は引き続き旺盛で、100坪以上の空室はほとんどな 円 く、新規募集と同時に申し込みが入るケースも見受けられる。

空室は少なく、テナント需要の受け皿不足が続いている。 エリア全体として、新規需要は少なく、目立った動きは見られな かった。 エリア全体として、新規需要は少なく、目立った動きは見られな かった。 大型空室に限らず、中小規模の空室も不足している。

空室率推移凡例 ＝上昇 ＝やや上昇 ＝横ばい ＝やや低下 ＝低下 ※物件検討時の予算の目安です。詳しくはシービーアールイー㈱社員におたずねください。 文中の空室率については、2014年3月期より、データ算出の対象となるオフィスビルを、原則として延床面積1,000坪以上、かつ新耐震基準に準拠した物件に変更しました。

事業用不動産のことなら

シービーアールイー株式会社

84

2019 SUMMER

札幌支店

011.231.6931 TEL 〒 060-0002 札 幌 市 中 央 区 北 二 条 西4-1

www.cbre-propertysearch.jp

北海道大学 医学部附属病院

東区役所

北12条 北海道大学

ポプラ並木

札 幌 エ ル プ ラ ザ

市立 札幌病院

D グ ラ フ

第 一 合 同 庁 舎

ト 札 幌

札 幌 北 ビ ル

札幌市立大学 クラーク会館

シービーアールイー株式会社 札幌 支店

京王プラザホテル 札幌

JRタワー エスタ

大丸

石狩 振興局

北海道大学植物園

さっぽろ

サッポロファクトリー

札日 幌本 ビ生 ル命

北海道庁

駅 前 通 札幌三井JP ビルディング

旧庁舎

文北 化海 放道 送

ル

中央警察署 札幌テレビ

札幌高等 裁判所

教文大 ホール

アーバンネット 札幌ビル

西11丁目

電

札幌市

西8丁目 中央区役所前

西 4 丁 目

医仁会中村記念病院

西15丁目

ノルベサ

札幌プリンスホテル 中央区役所 中央消防署

NHK

国道12 北 海 道 電 力

東西線

地下鉄

バスセンター前

テレビ塔

大通 大通

号線

さっぽろ創世 スクエア

札幌 北洋大通 市役所 センタービル

NTT

大通公園

札幌ビューホテル 大通公園

一条館 フロンティア館

時計台

札幌グランド ホテル ロホ イテ トル ン 札 幌

ホテルモントレ札幌

さっぽろ

011-231-6931

ニ ト リ 文 化 ホ

JR函館本線

JR札幌

ヨドバシ カメラ センチュリー ロイヤル ホテル

札幌中央 郵便局

三越 パルコ

地 下 鉄 東 豊 線

地 下 鉄 南 北 線

国 道 5 号 線

号線

国道36

すすきの 資生館小学校前 豊水すすきの

北海道

2019 SUMMER

85

市場動向

賃貸不動産市場その動向と相場

東 北

TOHOKU

空室率はついに1％台に低下。 年内は新規供給なく需給は一層逼迫。 室が少なくなっていることで、全

くは空室が少ない状況が継続する

体的に募集賃料や成約賃料の目線

ため、今後も貸し手に優位な状況

シービーアールイー㈱調査によ

の上昇が見受けられ、既存テナン

が続くだろう。2020年には、花

る2019年3月期の仙台市内の空

トに対しても増額改定を実施して

京院、大町、仙台駅東口の各エリ

館内増床も困難な状況

室 率 は、対 前 期（前 年12月 期） いるビルが増えてきている。

アで計4棟のビルが竣工予定であ

比0.5ポイント低下の1.9％とな

依然、空室は外部への募集を行

り、それぞれのビルでは早くもテ

った。これで最低値の更新は6期

う前に、館内テナントの増床で決

ナント企業の検討の動きが見られ

連続となり、ついに仙台も空室率

定してしまうケースが増えてお

ている。仙台では2017年4月以

1％台に突入した。

り、100坪を超える空室がマー

来の久々のオフィスビルの竣工と

テナント企業の業種別需要動向

ケットに出るケースは限定的であ

なり、これらの物件がマーケット

をみると、IT関連企業、コールセ

る。また、外部募集を行った場合

へ与える影響について、日に日に

ンター企業からの問い合わせの割

でも、1つの空室に引き合いが重

注目度が高まっている。

合が多い。また面積拡張、新規出

複するのが当たり前となってい

元号が令和に変わった今、駅前

店、設備の改善やグレードアップ

る。移転計画のあるテナント企業

の閉鎖した百貨店の再開発等、東

などの前向きな動きが多くを占め

は、自社の希望条件を明確化した

北の中心である仙台がどのように

ており、需要は継続的に非常に旺

うえで、情報収集を継続し、物件

活性化していくかは非常に興味の

盛である。まとまった空室が減少

確保に向けた迅速な判断をするこ

集まるところである。単なる表面

する中で、移転はもちろん現入居

とが重要である。

上の変化に留まらず、東北全体の

ビル内での増床も難しい場合は、 近隣ビルを分室として検討するな

竣工予定ビルに引き合い

どのケースも見受けられる。

仙台市内中心部においては、今

一方のオーナーサイドでは、空

牽引役としての役割をどのように 担っていくか、そのポテンシャル に大いに期待を寄せたい。

年は新規供給予定がなく、しばら

仙台支店

相原

健二

相場表 種別

賃料（共益費込み）

需給の動向

空室率推移

空室率の低下に連動する募集賃料の上昇は今期も継続。拡張を中心に ニーズはあるものの、それらに対応できる物件が非常に少なく、結果 円 として動けないままというケースも見られる。年内は、停滞した市況 が続くと考えられるが、来年以降の新築物件竣工時に潜在化していた 動きが活発になると、市場全体が活性化していくものと思われる。

仙台市中心部

坪当たり

13,500円

～

16,500

郡山市

坪当たり

9,000円

～

13,000円

小規模の面積で動きが散見されるものの、依然として落ち着いた 市況。賃貸条件についても、引き続き横ばいである。

盛岡市

坪当たり

9,000円

～

11,000円

リニューアル工事を終え、募集再開となった物件があったため、空室率は上昇した。 まとまった面積を確保できる市内では希少な物件のため、今後の動向が注目される。

倉庫・配送センター・注文建築

坪当たり

3,000円

～

5,000円

潜在的な空室も消化が進み、引き続き空室は枯渇した状況。宮城 県外を含めた大型空室にも引き合いが出始めており、活性化する 市況へ期待が高まっている。

－

空室率推移凡例 ＝上昇 ＝やや上昇 ＝横ばい ＝やや低下 ＝低下 ※物件検討時の予算の目安です。詳しくはシービーアールイー㈱社員におたずねください。 文中の空室率については、2014年3月期より、データ算出の対象となるオフィスビルを、原則として延床面積1,000坪以上、かつ新耐震基準に準拠した物件に変更しました。

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2019 SUMMER

仙台支店

022.262.5651 TEL 〒 980-0021 仙 台 市 青 葉 区 中 央1-2-3

www.cbre-propertysearch.jp

イオンモール （建設予定）

JR

仙

地 下 鉄 南 北 線

仙台放送

山

線

西友

北四番丁 東北大学病院 西友 青 葉 区 役 所

仙台 市役所 仙台法務局

勾当台公園

トークネット ホール仙台

通

定禅寺

仙台 合同庁舎 錦町 公園 エナジー スクエア

仙台市 シルバー センター

広瀬通 仙台 フォーラス

仙台市戦災 復興記念館

電 力 ホ ル

国 道 4 号 線

あおば通

仙台

通 南町

青葉通

イ ビ

イムス明理会 仙台総合病院

J R 仙 台

BiVi 仙台駅東口

JR仙石線

エ ス パ ル

パルシティ 仙台

ヨドバシ カメラ

宮城野通

ン ズ

仙台中郵便局 仙台高等 裁判所

仙台マークワン 仙台パルコ 仙台 ロフト

一番町

青葉通

広 瀬 川

線

新幹

東北

JR

三越

大町西公園

本線

東北

JR

NHK

ホテルグランテラス 仙台国分町

広瀬通

022-262-5651

仙台 支店

宮城県庁

東京エレクトロン ホール宮城

東 北 公 済 病 院 西公園

シービーアールイー株式会社

メ ル パ ル ク 仙 台

SS30 地下鉄東

西線

仙台中央 郵便局

仙台中央 警察署

東北大学

五 橋 瑞鳳殿 仙台市 福祉プラザ

宮城県 青森県 岩手県 秋田県 山形県 福島県

2019 SUMMER

87

北 海 道 ・ 東 北

北海道 札幌 ｜ 北海道

道内主要都市 首 都 圏

帯広 駅

徒

北海道帯広市大通南10-8 賃料 相談 ㎡

住所

面積

119 36

坪

敷金

相談

媒介

名称

帯広フコク生命ビル

共益

相談

シービーアールイー㈱

設備 その他

オフィス

歩

5分

6F

011-231-6931

備考

東 海 ・ 北 陸

近 畿 圏 ・ 四 国

中 国

九 州 略記号 の見方

88

前………徒歩1分以内及び駅前ロータリー面す物件

駅 駅 近 し………駅徒歩5分以内の物件

駅 直 結………地下階やデッキ等で地下街や駅に繋がっている物件

大通り面す………国道、他地方主要道に面している物件

金融機関近し………銀行・郵便局等の金融機関が徒歩5分以内の物件

築………築1年以内で未入居の物件 新

浅………竣工後5年以内の物件 築

大 型 ビ ル………延床面積3,000坪以上の物件

駐車場あり………ビル内に駐車場があり、現在空きのある物件

部屋形よし………整形もしくは無柱で使い勝手の良い物件

2019 SUMMER

ワンフロア………ワンフロア・ワンテナントで利用できる物件 天 井 高 し………天井高が2,600mm以上の物件

24時間使用………24時間利用できる物件

機 械 警 備………カードリーダー等機械警備が導入されている物件

個 別 空 調………階別、部屋別の個別空調運転が可能な物件

ＯＡフロア………フリーアクセスフロア、二重床等が敷設されている物件

­ ブロードバンド………光ファイバー引込等、高度通信化が図られている物件

電 気 容 量………電気容量が30VA／㎡以上確保されている物件

即 入 居 可………現在空室で、即入居が可能な物件

条件相談可………提示条件に交渉の余地のある物件

このページのお問い合わせは

011.231.6931

札幌・道内主要都市 札幌駅前 エリア

札幌駅前 エリア

大通 エリア

No. エ

（475㎡）

リ

料 （/坪） ／13,350円

税込賃料 （/坪） ／14,418円

地下鉄「大通」駅 徒歩5分

245坪

（810㎡）

10階

賃

（546㎡）

賃

2階

税込共益費 （/坪）／ 2,862円

相 談

預託金 （/坪）／16.0万円

コードNo.／01-0016

共 益 費 （/坪）／ 応相談

預託金 （/坪）／応相談

税込共益費 （/坪）／ 応相談

コードNo.／01-0003

料 （/坪） ／応相談

共 益 費 （/坪）／ 1,000円

預託金 （/坪）／応相談

税込賃料 （/坪） ／応

相 談

税込共益費 （/坪）／ 1,080円

コードNo.／02-0347

地下鉄「大通」駅 徒歩1分 26階

賃

料 （/坪） ／応相談

税込賃料 （/坪） ／応

相 談

共 益 費 （/坪）／ 応相談

（1,457㎡）

24階

賃

料 （/坪） ／未定

税込賃料 （/坪） ／未

貸室面積

保証金・敷金 賃料 賃料 坪数 （坪当たり） （坪当たり） （税抜）

共 益 費 （/坪）／ 未定

定

コード No.

預託金 （/坪）／応相談

コードNo.／02-0211

預託金 （/坪）／未定

税込共益費 （/坪）／ 未定

No. エ

リ

ア 階

コードNo.／02-0211

貸室面積 m2

保証金・敷金 賃料 賃料 坪数 （坪当たり） （坪当たり） （税抜）

札 幌 駅 前

491 149

12.6万

11,340 10,500 01-0086

31 琴

似

2

148

45

1.6万

8,611

7,973 01-0122

2

大

通 16 332 100

25.8万

23,220 21,500 02-0195

32 琴

似

2

218

66

3.2万

5,778

5,350 01-0036

3

大

通 1-2 445 135

16.2万

17,488 16,193 02-0088

33 発

寒

5

95

29

1.2万

4,320

4,000 02-0044

4

大

通

11.9万

10,678

9,887 02-0175

34 発

寒

6

95

29

1.2万

4,320

4,000 02-0044

5

西 11 丁 目

5

155

47

3.4万

6,065

5,616 03-0041

35 旭

川

市

1

195

59

1.8万

6,480

6,000 01-0050

6

西 11 丁 目

1

167

51

7.2万

9,720

9,000 03-0127

36 旭

川

市

2

212

64

1万

5,395

4,995 01-0062

7

西 11 丁 目

5

168

51

3.6万

6,480

6,000 03-0033

37 旭

川

市

4

223

67

0.6万

3,240

3,000 01-0005

8

西 11 丁 目

4

196

59

3.6万

6,480

6,000 03-0033

38 旭

川

市

4

228

69

0.6万

3,240

3,000 01-0005

9

西 11 丁 目

5

196

59

3.6万

6,480

6,000 03-0033

39 旭

川

市

5

239

72

0.6万

3,240

3,000 01-0005

10 西 11 丁 目

7

196

59

3.6万

6,480

6,000 03-0033

40 旭

川

市

5

242

73

1.4万

4,860

4,500 01-0050

11 西 11 丁 目

6

199

60

3.6万

6,480

6,000 03-0033

41 旭

川

市

4

250

76

1.3万

4,859

4,499 01-0023

12 西 11 丁 目

3

226

68

5.4万

9,636

8,922 03-0138

42 旭

川

市

2

258

78

3万

5,400

5,000 01-0011

13 西 11 丁 目

5

357 108

1.6万

5,940

5,500 03-0022

43 旭

川

市

6

278

84

1.8万

6,480

6,000 01-0051

14 西 11 丁 目

8

512 155

5.2万

9,288

8,600 03-0014

44 旭

川

市

2

315

95

2.4万

4,320

4,000 01-0005

15 創 成 川 東

4

177

54

1.1万

3,780

3,500 05-0159

45 旭

川

市

6

345 104

1.4万

4,860

4,500 01-0050

16 創 成 川 東

7

202

61

6.9万

12,420 11,500 05-0192

46 函

館

市

2

122

37

4.5万

8,100

7,500 01-0040

17 狸 小 路 以 南

2

207

63

3.6万

9,609

8,897 06-0194

47 函

館

市

3

122

37

4.5万

8,100

7,500 01-0040

18 狸 小 路 以 南

4

339 102

2.4万

4,320

4,000 06-0010

48 函

館

市

7

140

42

7万

7,560

7,000 01-0032

19 札 幌 駅 北 口

2

187

57

1.2万

4,320

4,000 01-0078

49 函

館

市

1

377 114

7万

7,560

7,000 01-0032

20 札 幌 駅 北 口 1-2 192

58

15万

13,500 12,500 01-0130

50 帯

広

市

6

124

38

3.3万

5,940

5,500 01-0023

21 札 幌 駅 北 口

2

241

73

6万

10,800 10,000 01-6002

51 帯

広

市

6

124

38

3.6万

6,480

6,000 01-0033

22 白 石・南 郷 通

8

166

50

3万

5,400

5,000 02-0149

52 釧

路

市

4

134

41

1.7万

6,156

5,700 01-0035

23 菊

水

2

128

39

4.2万

7,560

7,000 01-0156

53 釧

路

市

2

185

56

8.7万

9,179

8,499 01-0002

24 菊

水

8

251

76

4.2万

7,560

7,000 01-0156

54 北

見

市

3

38

12

3.3万

5,940

5,500 01-0005

25 平

岸

3

443 134

4.5万

8,100

7,500 02-0056

55 苫 小 牧 市

2

166

50

2.6万

4,612

4,270 01-0001

26 平

岸

6

450 136

4.5万

8,100

7,500 02-0056

56 苫 小 牧 市

1

171

52

4.6万

8,364

7,744 01-6002

27 豊

平

1

80

24

1.4万

4,936

4,570 01-0094

57 苫 小 牧 市

4

197

60

2.6万

4,612

4,270 01-0001

28 琴

似

3

144

44

1.7万

5,949

5,508 01-0041

58 苫 小 牧 市

1

287

87

2.6万

4,612

4,270 01-0001

29 琴

似

5

145

44

3.9万

7,020

6,500 01-0042

59 苫 小 牧 市

4

336 101

3万

5,314

4,920 01-0003

30 琴

似

4

146

44

1万

3,483

3,225 01-0034

60 苫 小 牧 市

4

444 134

3万

5,314

4,920 01-0003

4 1,103 334

2019 SUMMER

圏

東 海 ・ 北 陸

コード No.

1

6

首 都

税込共益費 （/坪）／ 応相談

地下鉄「大通」駅 徒歩1分

441坪

m2

共 益 費 （/坪）／ 2,650円

地下鉄「さっぽろ」駅 徒歩8分

料 （/坪） ／応相談

税込賃料 （/坪） ／応

地下鉄「大通」駅 徒歩4分

北 CBRE物件検索サイト 海 www.cbre-propertysearch.jp 道 ・ 東 北

地下鉄「大通」駅 徒歩1分

165坪

ア 階

賃

9階

（847㎡）

大通 エリア

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地下鉄「さっぽろ」駅 徒歩3分

144坪

256坪

大通 エリア

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89

近 畿 圏 ・ 四 国 中 国

九 州

北 海 道 ・ 東 北

このページのお問い合わせは

仙台・東北主要都市 勾当台 公園駅 エリア

圏

仙台駅 東口エリア

仙台駅 東口エリア

東 海 ・ 北 陸

広瀬通駅 エリア

荒井駅 エリア

No. エ

近 畿 圏 ・ 四 国

中 国

九 州

リ

（605㎡）

5階

1階

賃

料 （/坪） ／応相談

税込賃料 （/坪） ／応

相 談

共 益 費 （/坪）／ 込み

預託金 （/坪）／応相談

税込共益費 （/坪）／ 込み

コードNo.／04-0227

賃

料 （/坪） ／8,000円

税込賃料 （/坪） ／8,640円

JR「仙台」駅 徒歩10分

共 益 費 （/坪）／ 1,000円

預託金 （/坪）／4.8万円

税込共益費 （/坪）／ 1,080円

コードNo.／01-0025

（3,352㎡）

6階

賃

料 （/坪） ／応相談

税込賃料 （/坪） ／応

共 益 費 （/坪）／ 応相談

相 談

預託金 （/坪）／応相談

税込共益費 （/坪）／ 応相談

コードNo.／01-0174

共 益 費 （/坪）／ 応相談

預託金 （/坪）／応相談

税込共益費 （/坪）／ 応相談

コードNo.／03-0012

共 益 費 （/坪）／ 660円

預託金 （/坪）／4.0万円

税込共益費 （/坪）／ 712円

コードNo.／05-6001

地下鉄南北線「広瀬通」駅 徒歩1分

151坪

（499㎡）

1階

賃

料 （/坪） ／応相談

税込賃料 （/坪） ／応

相 談

地下鉄東西線「荒井」駅 徒歩1分

50坪

（166㎡）

3階

賃

料 （/坪） ／9,000円

税込賃料 （/坪） ／9,720円

貸室面積

保証金・敷金 賃料 賃料 坪数 （坪当たり） （坪当たり） （税抜）

コード No.

No. エ

リ

ア 階

貸室面積 m2

JR「仙台」駅 徒歩1分

1,014坪

m2

世界No.1の実績を誇るCBREが提供する、 事業用不動産専門ポータルサイト。

地下鉄東西線「宮城野通」駅 徒歩6分

36

坪 （120㎡）

ア 階

CBRE物件検索サイト www.cbre-propertysearch.jp

最新情報はwebで！ 全国の最新物件情報を多数掲載

地下鉄南北線「勾当台公園」駅 徒歩1分

183坪

首 都

022.262.5651

保証金・敷金 賃料 賃料 坪数 （坪当たり） （坪当たり） （税抜）

コード No.

1

仙台駅西口周辺

8

260

79

5.3万

8,800 02-0062

31 青

森

市

4

140

42

8.4万

7,560

7,000 01-0039

2

仙台駅西口周辺

3

268

81

18万

16,198 14,998 01-6003

32 青

森

市

2

168

51

7.2万

6,480

6,000 01-0031

3

仙台駅西口周辺

4

269

81

18万

16,198 14,998 01-6003

33 青

森

市

4

188

57

3万

5,400

5,000 01-0086

4

仙台駅西口周辺

4

277

84

3.2万

8,640

8,000 02-0063

34 青

森

市 1-2 271

82

0.7万

2,634

2,439 01-0061

5

仙台駅西口周辺

4

284

86

6.4万

6,920

6,407 02-0249

35 盛

岡

市

8

208

63

3.9万

7,020

6,500 01-0058

6

仙台駅西口周辺

5

284

86

6.4万

6,920

6,407 02-0249

36 盛

岡

市

3

213

65

2.3万

8,366

7,746 01-0045

7

仙台駅西口周辺

7

356 108

2.4万

8,640

8,000 01-0019

37 盛

岡

市

6

218

66

3万

5,400

5,000 01-0217

8

本

2

149

45

13万

14,040 13,000 03-0156

38 盛

岡

市

3

232

70

8.1万

7,258

6,720 01-0103

9

立 町・大 町

2

179

54

5.6万

7,520

6,963 05-0087

39 盛

岡

市

2

232

70

8.8万

7,938

7,350 01-0103

10 立 町 ・ 大 町

4

201

61

4.8万

6,480

6,000 05-0087

40 盛

岡

市

5

245

74

9.6万

8,640

8,000 01-0064

11 立 町 ・ 大 町

4

252

76

4.5万

9,778

9,054 05-0105

41 盛

岡

市

4

251

76

7.8万

7,031

6,510 01-0103

12 立 町 ・ 大 町

6

347 105

0.1万

9,936

9,200 05-0007

42 盛

岡

市

3

312

94

8.1万

7,258

6,720 01-0103

13 勾

当

台

4

233

70

7万

7,561

7,001 04-0271

43 秋

田

市

6

135

41

20万

9,180

8,500 01-0044

14 勾

当

台

5

233

70

7万

7,561

7,001 04-0271

44 秋

田

市

2

146

44

3万

5,397

4,997 01-6001

15 勾

当

台

2

239

72

3万

5,400

5,000 09-0016

45 秋

田

市

6

176

53

1.5万

5,400

5,000 01-0007

16 勾

当

台 B1 296

89

10万

10,800 10,000 04-0175

46 山

形

市

2

130

39

6万

6,480

6,000 01-0007

17 勾

当

台

8

353 107

4.2万

7,560

7,000 04-0025

47 山

形

市

3

170

51

6万

6,480

6,000 01-0007

18 東北大学周辺

5

133

40

6万

6,480

6,000 06-0037

48 山

形

市

2

198

60

9.6万

8,640

8,000 01-0054

19 宮 町 ・ 上 杉

2

137

42

3.9万

7,020

6,500 07-0204

49 山

形

市

2

331 100

1.3万

4,644

4,300 01-0062

20 宮 町 ・ 上 杉

4

297

90

3.9万

7,038

6,517 07-0204

50 福

島

市

7

267

81

6万

21 仙台駅東口周辺

7

168

51

3.3万

5,940

5,500 01-0004

51 郡

山

市

5

165

50

9.6万

8,640

8,000 01-0031

22 仙台駅東口周辺

3

481 145

6.6万

5,939

5,499 01-0050

52 郡

山

市

7

176

53

5.2万

9,288

8,600 01-0060

23 宮城野区役所周辺

3

105

32

1.6万

5,927

5,488 02-0006

53 郡

山

市

6

189

57

1.2万

4,320

4,000 01-0009

24 仙 石 線 沿 線

3

177

54

4.2万

7,558

6,998 03-0048

54 郡

山

市

8

193

59

4.2万

7,560

7,000 01-0038

25 仙 石 線 沿 線

2

259

78

8.4万

7,560

7,000 03-0061

55 郡

山

市

2

213

64

5.7万

10,260

9,500 01-0065

26 六 丁 の 目

3

194

59

4.8万

8,640

8,000 04-0051

56 郡

山

市

3

223

67

1.4万

5,048

4,674 01-0083

27 六 丁 の 目

4

194

59

4.8万

8,640

8,000 04-0051

57 郡

山

市

4

252

76

9.6万

8,640

8,000 01-0031

28 六 丁 の 目

5

194

59

4.8万

8,640

8,000 04-0051

58 郡

山

市

3

277

84

4.8万

8,640

8,000 01-0012

29 六 丁 の 目

3

249

75

4.5万

8,100

7,500 04-0005

59 郡

山

市

1

301

91

3万

10,796

9,996 01-6002

30 泉

3

163

49

4.2万

7,560

7,000 01-0028

60 郡

山

市

2

458 138

2.1万

7,560

7,000 01-0083

90

町

区

9,504

2019 SUMMER

10,800 10,000 01-0068

CBRE PROPERTY SEARCH www.cbre-propertysearch.jp 事業用物件検索サイト

季刊 BZ空間

アンケートにご協力ください より役立つ誌面作りの参考にさせていただきます。 CBRE PROPERTY SEARCH内「BZ空間 本誌紹介」 ページの下、または下記からアンケート入力フォームを ご利用ください。

BZ空間 BZ空間誌のお届け先の変更や中止なども、

物件検索

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86

空室の 一括お問い合わせや検索条件保存にも対応 印刷やその他

エリア、路線、地図、 IC、 条件指定など

フリーワードで簡単検索 地図機能も賃料や面積帯 で絞り込み可能 各種こだわり条件 も多数用意

4

40年以上

BZ空間

市場動向

賃貸不動産市場その動向と相場

東 京

TOKYO

足元の需要は引き続き堅調だが、 成約賃料の上昇率はやや鈍化。 の潜在的な二次空室も、現テナン

今年竣工ビルは大半が内定

増床ニーズは引き続き見られるも

トの移転決定後、数ヶ月の間に、 のの、高い賃料水準のビルを中心

シービーアールイー㈱の調査に

館内テナントからの大幅な増床や

に、以前より決定までのスピード

よる2019年3月期の東京オール

外部からの統合移転等で内定する

はやや鈍ってきた印象がある。条

グレードビルの空室率は、引き続

ケースが多い。既存ビルでも、1

件交渉に時間を要している可能性

き1％を 下 回 る0.6％と な っ た。 年以上先の空室のテナントが決ま

もあろう。一部の貸し手側には、

グレードAビルも、対前期（前年

っている状況だ。館内増床できず

将来の新規供給や二次空室を見据

12月期）比0.1ポイン ト 低 下 の

に出てくる分室ニーズや、自社物

え た 動 き も あ り、2011年 冬 か

0.6％となり、依然、空室消化が

件の建て替えに伴う移転、コワー

ら上昇傾向にあった賃料推移は、

堅調であることを示している。

キングスペースを提供する企業の

ここにきて踊り場を迎えつつある

旺盛な新規出店需要も続いてお

ようだ。

2019年のオ ー ル グ レ ー ド の

新規供給は、2018年の25万坪、 り、こうした二次空室が発生しな 2020年の30万坪に比べて、20

い動きも、空室の減少に拍車をか

一方の借り手側には、フィンテ ックやIoT、MaaS等、既存の業

万坪と抑えられてはいるものの、 けている。

界の垣根を越えた協業により、新

過去18年間の平均より約2万坪

しい働き方や考え方が生まれ、今

多い供給量を見込んでいる。これ

賃料上昇率に鈍化の兆し

らの新規供給に対しても、テナン

多くのエリアで、これ以上大幅

後のオフィスマーケットに影響を 与えていくことも考えられる。年

ト企業は強い関心を示し、今年竣

な空室率低下は見込めないため、 号が令和となった今年は、数年後

工のビルはすでに大半が内定して

グ レ ー ドAビ ル の2018年12月

に振り返った時、賃貸オフィスマ

いる。そのため、来年以降竣工す

期からの賃料上昇率は1％未満と

ーケットの潮目の年となっている

るビルを検討する企業も増えてき

なった。働き方改革や人材確保の

かもしれない。

ている。新築ビルへの大型移転で

ための環境改善を目的とした移転

発生する、数千坪単位の既存ビル

や、IT企業を中心とした爆発的な

ビル営業本部

三田

智一

相場表 種別

賃料（共益費込み）

需給の動向

空室率推移

新築·既存とも、大規模移転を中心に引き合いが強いが、以前より 円 も決定までに時間がかかるケースもある。

主要３区 大規模ビル

坪当たり

35,000円

～

50,000

主要３区 中小規模ビル

坪当たり

27,000円

～

31,000円

引き合いは堅調。新築ビルは高めの賃料水準で決定している。

周辺７区 大規模ビル

坪当たり

27,000円

～

40,000円

渋谷の大規模ビルは堅調。立地やビルによって、契約までのスピ ード感に差がある。

周辺７区 中小規模ビル

坪当たり

18,000円

～

28,000円

エリアやビルスペック等によって二極化傾向。グレード感のある ビルには引き合いが多い。

23区内 大規模ビル

坪当たり

16,000円

～

24,000円

新規供給が限定的なため、中心部に比べマーケットに動きが少な い。

23区内 中小規模ビル

坪当たり

12,000円

～

16,000円

エリアにより、引き合い数に濃淡がある。集中するエリアでは、早 めに決着している。

立川

坪当たり

12,000円

～

18,000円

空室は引き続き順調に埋まってきているが、解約見込物件が徐々 に増加してきたため、今後、空室率上昇の可能性がある。

（注）主要3区＝千代田、中央、港 周辺7区＝新宿、渋谷、文京、豊島、品川、台東、目黒 23区内＝左記10区を除く東京都内 ＝上昇 ＝やや上昇 ＝横ばい ＝やや低下 ＝低下 ※物件検討時の予算の目安です。詳しくはシービーアールイー㈱社員におたずねください。 空室率推移凡例 文中の空室率については、2014年3月期より、データ算出の対象となるオフィスビルを、原則として延床面積1,000坪以上、かつ新耐震基準に準拠した物件に変更しました。

事業用不動産のことなら

シービーアールイー株式会社

92

2019 SUMMER

本社

03.5288.9720 TEL 〒 100-0005 東 京 都 千 代 田 区 丸 の 内2-1-1

www.cbre-propertysearch.jp

横 浜

YOKOHAMA

横浜駅周辺を中心に空室消化が進み、 市全体の空室率は1％台まで低下。 規開設や館内増床で空室が消化さ

みなとみらいで開発目白押し

れ、空室が少ない状況が続いてい

主要エリアで空室減少

シービーアールイー㈱の調査に

る。大型面積を確保できる物件が

「新横浜」エリアでも、空室は

よる、2019年3月期の横浜オー

少なくなり、引き合いも集中し始

減少を続けている。面積帯を問わ

ルグレードビルの空室率は1.6％

めていることから、さらなる空室

ず、物件の確保が難しい状況。

と、対前期（2018年12月期）比

率の低下が予想される。

0.7ポイント低下した。

両エリアでは、2020年に2棟

「関内」エリアも、空室率は引 き続き低下。 建て替えや立地改善、

エリア別に見ると、 「横浜駅周

の新規供給が予定されている。1

グレードアップ等によるエリア内

辺」エリアの今期の空室率は1.0

棟はすでにテナントが決定してお

移転も多いが、エリア外からの移

％と、対前期比0.5ポイント低下。 り、もう1棟もテナント募集が順

転や、館内増床も続いている。た

引き続き横浜駅周辺への需要は多

調に進んでいるため、次の大きな

だし、来年は横浜市新庁舎完成に

く、空室消化が進んでいる。特に、 供 給 は、2021年 の 「 （仮 称） 横濱

伴い、大きな動きが出てくるもの

人材・サービス系企業を中心に、 ゲートタワープロジェクト」の竣

と予想され、関心を集めている。

駅近隣の物件への引き合いは強

工を待つこととなる。

く、テナント退去前に次テナント

「川崎」エリアも、空室が少な

賃貸オフィス以外では、資生堂

い状況で推移している。新規募集

が決定するケースも非常に多い。 の新研究開発拠点と、京急電鉄の

が出ると、複数の引き合いが集ま

そのため、新規募集賃料を引き上

新本社ビルが、年内にオープンす

る状況となっている。

げる物件も増えており、テナント

る予定。村田製作所やコーエーテ

各エリアで空室の減少が続いて

は予算面で柔軟な検討が必要にな

クモホールディングス、神奈川大

おり、 賃料は上昇傾向が見られる。

っている。

学等も、施設の新規開設を予定し

今後の新規供給等の動きが、現在

「みなとみらい」エリアの今期

ており、 「みなとみらい」エリア

の逼迫したマーケットにどのよう

の 空 室 率 は2.1％と、対 前 期 比

のさらなる発展に期待が集まって

な影響を及ぼすか注目される。

0.8ポイントの低下となった。新

いる。

横浜支店

関口

修

相場表 種別

賃料（共益費込み）

横浜 大規模ビル

坪当たり

横浜 中小規模ビル

坪当たり

関内 大規模ビル

坪当たり

関内 中小規模ビル

坪当たり

新横浜 大規模ビル

18,000円

需給の動向 ～

空室率推移

空室は引き続き減少傾向。大型面積が確保できる物件はほとんど 円 なくなり、需要が集中し始めている。

26,000

空室は引き続き減少傾向。駅からの距離や竣工年に関わらず引き 合いがあり、契約が進んでいる。

～

15,000円 13,000円

9,000円

～

11,000円

空室は減少傾向。優良グレードの物件になるほど引き合いが多く、 物件の確保が難しくなってきている。

坪当たり

11,000円

～

15,000円

空室を抱えているビルがほとんどない状況が続く。空室が出ても 引き合いが多く、物件の確保が難しい。

新横浜 中小規模ビル

坪当たり

9,000円

～

12,000円

空室は引き続き減少傾向。好立地・優良グレードの物件になると、 大規模ビル同様引き合いが多く、物件の確保が難しい。

川崎 大規模ビル

坪当たり

15,000円

～

18,000円

空室が非常に少ない状態で推移しており、まとまった面積の確保 が困難。

川崎 中小規模ビル

坪当たり

12,000円

～

15,000円

特に駅近くの物件で、賃料設定が従前よりかなり高い水準で募集 されるケースが増えている。

12,000円 9,000円

～

空室は減少傾向。一部新規募集になった物件もあるが、引き合い が多く時間をおかずに消化方向。賃料水準も上昇へ。

空室率推移凡例 ＝上昇 ＝やや上昇 ＝横ばい ＝やや低下 ＝低下 ※物件検討時の予算の目安です。詳しくはシービーアールイー㈱社員におたずねください。 文中の空室率については、2014年3月期より、データ算出の対象となるオフィスビルを、原則として延床面積1,000坪以上、かつ新耐震基準に準拠した物件に変更しました。

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シービーアールイー株式会社

横浜支店

045.316.4311 TEL 〒 220-0004 横 浜 市 西 区 北 幸1-11-15

2019 SUMMER

93

市場動向

賃貸不動産市場その動向と相場

関東・信越

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KANTO・S H I N N E T S U

大宮駅周辺は依然需給が逼迫。 新潟エリアでも需要は堅調に推移。

空室率1％未満が継続 シービーアールイー㈱の調査に

決定するケースが多く、移転を検

新潟駅周辺を中心に空室は減少し

討する企業は、意思決定に一層の

た。駅周辺の一部の物件では、稼

スピード感が求められている。

働率上昇に伴い新規募集賃料の見

よる2019年3月期のさいたまエ

北関東では、 一部エリアを除き、 直しを検討するオーナーが出てき

リアの空室率は、前期（昨年12月

駅周辺の中・大型ビルの需給はタ

ている。その一方で、築年数の経

期）から0.1ポイント上昇し、0.4

イトな状況が続いている。各エリ

った物件や、駅徒歩15分以上の

％となった。2年近く空室率が1

アとも、競争力が高い物件には、 物件は、空室が長期化しているケ

％を下回る状態が続き、まとまっ

100坪以上のまとまった空室が

た新規供給がない中で、非常にタ

非常に少なく、環境改善や拡張等

2020年 に は「 （仮 称）マ ル タ ケ

イトなマーケットとなっている。

の前向きな移転の受け皿となれる

新潟駅前ビル建替え計画」 「古町ル

ような空室は限定的である。

フル」の2棟の新規供給が予定さ

JR大宮駅・さいたま新都心駅 周辺は需要が堅調で、成約賃料は 緩やかに上昇、入居テナントに値

新規供給で動き出す新潟

上げの打診を行うオーナーも増加

新潟エリアでは、新規出店ニー

してきた。また新規募集が出ても、 ズに加え、再開発を前提とした立 解約予告期間内に後継テナントが

ースもあり、 二極化が進んでいる。

れているが、新潟三越撤退のニュ ースもある。新築物件のリーシン グ動向や、その周辺のテナント動 向に注視していきたい。

ち退きによる需要が発生し、JR

ビル営業本部

志賀

敦

相場表 種別

さいたま市

千葉

茨城 群馬

賃料（共益費込み）

大規模ビル

坪当たり

中小規模ビル

坪当たり

千葉駅

坪当たり

海浜幕張駅

坪当たり

船橋駅

坪当たり

柏駅

坪当たり

水戸

坪当たり

つくば

坪当たり

高崎

坪当たり

前橋

坪当たり

19,000円 13,000円 8,000円 9,000円 11,000円 13,000円 7,500円 12,000円 8,500円 5,000円

需給の動向 ～

26,000

～

18,000 12,000円 10,000円 15,000円 15,000円 10,000円 15,000円 12,500円 8,000円

～ ～ ～ ～ ～ ～ ～ ～

空室率推移

■大宮エリアでは今期、大規模ビルの空室率が若干上昇したが、1Fの事 円 務所といった特殊な物件が空室として残ったことが主な要因で、通常の事 務所区画は空室として表に出る前に成約に至る状況が継続。■さいたま新 都心、浦和も主だった物件は前期同様に満室稼働しており、大宮に比べる 円 と物件の動きが少ないものの、募集に出ると比較的早期に成約する状況。 ■千葉駅周辺エリアは空室率低下が継続しており、駅前の一部では満室予定のビルが出てきている。 駅前のビルの賃料上昇もあり、駅徒歩10分前後のビルでも空室消化が少しずつ進んでいる。■海 浜幕張では一部のビルで館内の大型テナントの増床が続いており、エリア全体の空室率低下の主な 要因となっている。また、20～30坪のニーズに応えるため、分割検討を始めたビルもある。■船 橋エリアでは新規供給がなく、空室が払底した状態が続いており、一部のビルでは入札形式の募集 が行われている。■柏駅周辺エリアも、引き続き空室が非常に少ない状況。解約による供給がほと んどないため、主要なオフィスビルの空室はほぼ消化され、満室稼働のビルが多くなっている。 ■水戸エリアでは需要と供給に大きな変化は見られない。一部の物件で空室の消化が進んだものの、 主要ビルでも即入居可能となっている区画を複数抱えているビルが多い状況が続く。■つくばエリア では、駅前立地の大型ビルや500坪以上の空室を持つビルで、一部区画の空室消化が進んでいる。20 ～30坪といった小規模テナントも、100坪を超える大型テナントも、選択肢が非常に限られた状態。 ■高崎エリアは、西口で小規模な空室消化が散見されたものの、今期は大きな動 きはなく空室率推移もほぼ横ばい。■前橋エリアは、分室による増床ニーズなど によって一部のビルで空室消化があり、四半期毎に少しずつ空室率が低下してき ているが、空室が長期化している物件もあり、引き続き需要は停滞気味と言える。

栃木

坪当たり

8,000円

～

11,000円

宇都宮市内では、JR側、東武側を問わず、空室率低下が進む。需 要は20～50坪程度が大半であるが、拡張・新規・環境改善など 前向きなものが多い。長期化していた70～100坪クラスの空室 も徐々に消化傾向にあり、満室稼働の物件が増加してきている。

新潟

坪当たり

8,500円

～

11,000円

テナント需要が堅調で、エリア全体の空室率は緩やかに低下。特に新潟 駅周辺は面積問わず物件が減少してきた。ごく一部ではあるが、空室が 少なくなった物件では、募集賃料を見直す動きが出てくる可能性もある。

長野

坪当たり

8,500円

～

11,000円

長野駅徒歩圏の物件を中心に、新規出店やビル内増床による成約があり、エリア全体の空室は 大きく減少。ただし空室率は依然として高水準で、賃料水準を見直すほどの動きは見られない。

空室率推移凡例 ＝上昇 ＝やや上昇 ＝横ばい ＝やや低下 ＝低下 ※物件検討時の予算の目安です。詳しくはシービーアールイー㈱社員におたずねください。 文中の空室率については、2014年3月期より、データ算出の対象となるオフィスビルを、原則として延床面積1,000坪以上、かつ新耐震基準に準拠した物件に変更しました。

事業用不動産のことなら

シービーアールイー株式会社

94

2019 SUMMER

本社

03.5288.9720 TEL 〒 100-0005 東 京 都 千 代 田 区 丸 の 内2-1-1

北海道・東北

東京都品川区・大田区

神谷ビル テナント募集 募

集

建物概要

積 177.19㎡（53.60 坪）

面

東京都品川区上大崎 2-15 -22

交

通

JR・東京メトロ・東急線目黒駅徒歩1分 JR目黒駅東口目の前

構

造

鉄骨鉄筋コンクリ－ト造

規

模

地上8 階、地下1階

竣

工

1979 年12月

敷 金・保 証 金 相談

空

調

共益費（／坪）3,240 円（税抜3,000 円）

在

個別空調

エレベータ

1基

床

様

フリーアクセスフロア（H=50 ㎜）

考

新耐震基準適合 光ファイバーケーブルMDFまで引込済 男女別お手洗い

仕

備

首 都 圏

料 相談

賃

地

所

階 4F

3～6F平面図

東海・北陸

シービーアールイー株式会社 神奈川県横浜市西区北幸1-11-15

媒 介

近畿圏・四国

TEL.045-316-4311

横浜支店

お問い合わせ先

センタービル

東京流通センター 全国都心それぞれへの アクセスに優れた好立地オフィス

◆基準階

横浜 32 分

品川

15分

千葉

16分 浜松町

10分

国

東京

新宿

横須賀線・ 湘南新宿ライン

成田空港

主要各駅からの所要時間 東京モノレール

● 浜松町駅から

天王洲アイル

● 羽田空港から

／モノレール…………約10分

東京モノレール

流通センター 羽田空港

／モノレール…………約5～11分

構 造

鉄骨鉄筋コンクリート造

●品 川 駅 から

延 床 面 積

64,639.59㎡ (19,554.00坪)

／電車・モノレール… 約16分 ／電車・モノレール… 約15分

●大 森 駅 から

／バス…………………約12分

● 平和島駅から

／バス…………………約

4分

理容室

郵便局

休憩室

貸会議室

クリニック

コピーサービス

駐車場

保育所

井

高

2,580mm（OAフロア設置前、一部下がり天井あり）

床

仕

様

タイルカーペット （ＯＡフロア下地）

床

荷

重

300kg/㎡

照

度

500lx

空 調 設 備

セントラル空調

コンセント容量

約40VA/㎡

通 信 インフラ

光ファイバ ＥＰＳまで敷設

エレベ ータ

乗用 9台（20人乗り8台、6人乗り1台）、貨物用 1台（2t）

駐

構内全体で約1,500台 (時間貸・トラック駐車場含む）

車

場

管 理 形 態

州

歯 科

コンビニ

天

■多数の飲食店舗をはじめ、 医療機関・郵便局・コンビニエンスストア・保育所などバラエティに富んだサービス施設をご用意しております。

飲食店

◆概 要

●東 京 駅 から

九

10分

流通センター駅から徒歩 1分！

カフェ・喫茶店

廊下無しレイアウトも可

成田エクスプレス・ 総武線快速

山手線

渋谷

小面積対応 + 拡張性 最小26坪～最大940坪 までご提案可能

中

東京流通センター （TRC） のオフィスビル （賃貸事務所） は、浜松町駅・羽田空港から約10分、東京駅・ 品川駅から15分あまりと、全国や都心へのアクセスに優れ、 ビジネスに適した好立地です。

24時間有人管理

※大規模展示場や物流施設とのセット利用可能

お 問 い 合わせ先

株式会社東京流通センター 営業部 Tel : 03-3767-2121 https://trc-logistics.jp/office/contact/

2019 SUMMER

95

北海道・東北

横浜市戸塚区

N&Fビル1

首 都 圏 高級感あるエレベータホール

東海・北陸 1F エントランス 打ち合わせにもどうぞ！

近畿圏・四国 中 国

屋内喫煙スペース 屋根付きで雨の日も安心です

テナント募集

九 州 お問い合わせ先 貸 主

96

募集階

面積

賃料

敷金・保証金

共益費（／坪）

1F

269.97㎡ （81.66坪）

相談

12 ヶ月

2,000 円（税別）

2F

152.41㎡ （46.10 坪）

相談

12 ヶ月

2,000 円（税別）

4F

134.33㎡ （40.63坪）

相談

12 ヶ月

2,000 円（税別）

株式会社ナナクボ

神奈川県横浜市戸塚区川上町305

2019 SUMMER

北海道・東北

●横浜駅から8分の東戸塚駅で、 快適なオフィスライフをご提供します 所

在

首 都 圏

所在地

建物概要 地 神奈川県横浜市戸塚区川上町87-4

JR横須賀線・湘南新宿ライン東戸塚駅 徒歩3分

交

通

構

造 鉄骨鉄筋コンクリ－ト造

規

模 地上8 階、地下1階

竣

工

1993年3月

空

調 個別空調

N&Fビル1

東戸塚記念病院

コープ 東戸塚西口プラザ ノジマ

3基

車

場 立体駐車場（地下・機械式）あり

床

仕

様 フリーアクセスフロア（H=70 ㎜）

西口

駐

ＪＲ 東戸塚駅

エレ ベー タ

品濃町公園

横浜銀行

東海・北陸

13,778.75㎡ 横 浜 新 道

延 床 面 積

三菱UFJ銀行

オーロラモール 西武

N&Fビル2 白旗山 公園 川上北小学校

東戸塚地区センター

近畿圏・四国

※N&Fビル2についても空き情報あり 詳細は下記お問い合わせ先まで

専用室内形もよく使い勝手抜群！

1F平面図

2F平面図

4F平面図

中

国

九

州

TEL. 045-821-7395 2019 SUMMER

97

北海道・東北

横浜市港北区

ベネックス S-3 JR横浜線・東海道新幹線「新横浜」駅徒歩5分、

シャープな外観のハイグレードビル。 首 都

建物概要

圏

地

神奈川県横浜市港北区新横浜3-20 - 8

交

通

横浜市営地下鉄「新横浜」駅 徒歩 4分 JR 横浜線・東海道新幹線「新横浜」駅徒歩5分

構

造 鉄骨造

規

模 地上12階、地下1階

所

在

敷 地 面 積 1,424.81㎡（431.01坪） 延 床 面 積

11,246.77㎡（3,402.15坪）

設

計 株式会社入江三宅設計事務所

施

工 株式会社竹中工務店

東海・北陸

竣

工 1994年（新耐震基準）

空

調 セントラル空調（24時間使用可）

50VA/㎡（増設応相談） OAフロア 高 3,000mm 重 300kg/㎡

コンセント容量 配 線 方 式 天

井

床

荷

セ キュリティ

機械警備

エレベータ

乗用2基、非常用1基

駐

機械式駐車場あり

車

場

テナント募集 用途

契約面積

入居可能日

1階

事務所

101.40坪

2019/7

※現況と異なる場合は現況を優先します。

1F平面図

ワ

中

所在地

国

横浜アリーナ

鳥山大橋際

横 浜 市 営 地 下 鉄

事務室 101.40坪

鳥 山 大 橋

ベネックス S-3

ル ド カ プ 大 橋

近畿圏・四国

募集階

ローソン

新横浜二北側

環 状

みずほ銀行

2

ラーメン 博物館

新横浜 プリンスホテル

号

プリンスペペ

新 横 浜

JR 新 横 浜

州

東 海 道 新 幹 線

九

ファミリーマート

お問い合わせ先

98

株式会社ザイマックスアルファ 〒104- 0045 東京都中央区築地1-13-10

2019 SUMMER

TEL.0120-40-6690

北海道・東北

さいたま市大宮区

まつかめビル

首 都 圏

旧中山道に面する 大宮駅東口から徒歩7分 大宮区役所新庁舎まで徒歩5分 建物概要 所

在

地

埼玉県さいたま市大宮区下町1-50

交

通

JR 大宮駅徒歩 6分

構

造

鉄骨鉄筋コンクリート造

規

模

地上6階

延 床 面 積

2,717.42㎡（822.01坪）

工 1985年9月

空

調

東海・北陸

竣

個別空調

エレベータ

2基

駐

車

場

立体駐車場（タワー・自走式）あり

床

仕

様 フリーアクセスフロア（H=50 ㎜）

2～6F平面図

テナント募集

3F

面積

賃料（／坪）

176.86㎡ 12,960 円 10 ヶ月 （53.50 坪） （税抜12,000 円）

共益費（／坪） EV

2,160 円

近畿圏・四国

募集階

N

敷金・ 保証金

EV

（税抜 2,000 円）

Office

所在地

中

国

ビックカメラ

マルエツ

ルミネ 1

マルイ アルシェ

大宮ラクーン

エキュート 大宮

タカシマヤ

大宮区役所

大宮小

九

まつかめビル

州

お問い合わせ先 貸 主

有限会社まつかめビル

埼玉県さいたま市大宮区下町1-50

TEL.048-644-2457 2019 SUMMER

99

北海道・東北

新潟市中央区

ストークビル柾谷小路 テナント募集

首 都

募集階

面積

4F

64.93㎡ （19.64 坪）

賃料（／坪）

敷金・保証金

（税抜10, 500 円）

11,340 円

4F

133.19㎡ （40.29坪）

12 ヶ月

（税抜10, 500 円）

11,340 円

12 ヶ月

建物概要 所

在

新潟県新潟市中央区上大川前通

地

6番町1178 -1

圏

交

通

本町バス停徒歩1分

構

造

鉄骨鉄筋コンクリ－ト造

規

模

地上8 階

工 調

1984年9月 個別空調

2基

エレベータ

5,485.28㎡（1,659.35坪）

延 床 面 積

竣 空 駐

車

場

立体駐車場（タワー機械式）あり

床

仕

様

2WAYフロアダクト等

東海・北陸

ストークビル鏡橋 テナント募集

建物概要

募

階 3F

所

積 264.26㎡（79.94 坪）

交

通

本町バス停徒歩1分

構

造

鉄骨造

規

模

地上10 階

集

面 賃

料（／坪）11, 340 円（税抜10, 500 円）

敷 金・保 証 金 12 ヶ月

近畿圏・四国

お問い合わせ先

在

地

延 床 面 積

新潟県新潟市中央区上大川前通 7番町1230 -7

6,855.82㎡（2,073.90 坪）

竣

工

1996年 3月

空

調

個別空調

エレベータ

2基

駐

車

場

立体駐車場（タワ－・機械式）あり

床

仕

様

フリーアクセスフロア（H=70 ㎜）

大星ビル管理株式会社

TEL.03-5804-5125

PM・FM 部

東京都文京区小石川4-22-2

管 理

中

ストークビル新潟一番館

国

テナント募集 募集階

面積

賃料（／坪）

敷金・保証金

5F

98.98㎡ （29.94 坪）

（税抜7,000 円）

7, 560 円

6 ヶ月

5F

73.36㎡ （22.19坪）

（税抜7,000 円）

7, 560 円

6 ヶ月

7F

186.98㎡ （56.56 坪）

（税抜7,000 円）

7, 560 円

6 ヶ月

九

建物概要 所

在

地

新潟県新潟市中央区本町通

州

6番町1141-1

交

通

本町バス停徒歩1分

構

造

鉄骨鉄筋コンクリ－ト造

規

模

地上8 階

お問い合わせ先 貸 主

100

延 床 面 積

1,958.49㎡（592.44 坪）

竣

工

1985年11月

空

調

個別空調

エレ ベ ー タ

1基

床

2WAYフロアダクト等

仕

様

東光商事株式会社 総務部 総務課

新潟県新潟市中央区上大川前通六番町1178 -1

2019 SUMMER

TEL.025-227-1515

北海道・東北

新潟市中央区

NDK万代ビル テナント募集 募

集

建物概要

積 78.51㎡（23.75坪）

面

新潟県新潟市中央区万代1-3 -7

通

JR 新潟駅徒歩7分

構

造

鉄骨鉄筋コンクリ－ト造

規

模

在

竣

工

空

調

個別空調

エレベータ

入 居 可 能 日 2019 年9月12日（予定）

首 都 圏

敷 金・保 証 金 12 ヶ月

地上8 階、地下1階

6, 568.31㎡（1,986.98 坪） 1992年9月

延 床 面 積

料 相談

賃

地

交

所

階 7F

2基

駐

車

場

タワーパーキングあり

床

仕

様

2WAYフロアダクト

7F平面図 78.51m 2 （23.75坪）

東海・北陸

お問い合わせ先

新潟営業所

新潟県新潟市中央区万代 3-1-1

TEL.025-249-0503

近畿圏・四国

管 理

鹿島建物総合管理株式会社

BZ 空間誌のバックナンバーが、 リアルにページをめくれるWEBマガジン

国

中

になりました。

CBRE

九

物件検索サイト内 BZ空間 バックナンバーへ アクセス

州

https://www.cbre-propertysearch.jp/bz/back_issues 2019 SUMMER

101

北 海 道 ・ 東 北

首都圏

首都圏

東京23区 ｜ 東京都下 ｜ 神奈川

さいたま ｜ 埼玉 ｜ 群馬 ｜ 栃木 ｜ 長野 新潟

東京都内 首 都 圏

秋葉原 駅

徒

面積

191 58

坪

15,120

6 ヶ月

保証金

媒介

オフィス

歩

4分

東京都千代田区神田和泉町1-12-17 賃料 円 （税抜14,000円） ㎡

住所

さいたま市内・群馬県下

名称

久保田ビル

共益

㈱貸ビルエース

3,240円（税抜3,000円）

03-3258-0251

設備 その他

3F

さいたま新都心 駅 住所

面積

オフィス

歩

3分

埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4-262-6 賃料 相談 ㎡

70 21

坪

12 ヶ月

敷金

媒介

名称

ニューセンチュリービル

共益

シービーアールイー㈱

3F

3,240円（税抜3,000円）

03-5288-9780

設備 その他

備考

徒

備考

■貸室内照明LED化済

■鉄骨鉄筋コンクリート造■地上7階建■ エレベータ1基■機械式駐車場空きあり （税込32,400円／台）

東 海 ・ 北 陸 立川 駅

徒

東京都立川市曙町2-8-30 賃料 相談 ㎡

住所

面積

218 66

坪

設備 その他

敷金

オフィス

歩

4分

相談

お問い合わせ

名称

わかぐさビル

共益

込み

シービーアールイー㈱

7F

03-5288-9780

高崎 駅

住所

面積

オフィス

歩

群馬県高崎市相生町1-1 賃料 円 （税抜5,000円） ㎡

180 54

坪

設備 その他

備考

徒

25分

敷金

5,400

12 ヶ月

貸主

名称

八十二銀行高崎ビル

共益

㈱長栄

5F

3,099円（税抜2,870円）

048-648-8164

備考

■賃料見直し実施■平面駐車場あり■国 ■JR中央線立川駅徒歩4分■鉄筋コンクリ 近 道17号線近し■1階銀行店舗で視認性良 ート造■地上8階、地下1階建■1階セブ ンイレブン入居 好■他にも18坪程度から募集貸室あり 畿

圏 ・ 聖蹟桜ヶ丘 駅 オフィス 3F 4分 Nビル 東京都多摩市一ノ宮4-1-1 四 新潟市内 8,640円 込み （税抜8,000円） 91 国 済 ○ 三ツ木住販㈱ 042-368-7111 6 28 徒

歩

住所

名称

㎡

面積

坪

賃料

共益

ヶ 月

保証金

管理

■京王線聖蹟桜ヶ丘駅徒歩4分■鉄骨鉄筋 コンクリート造■地上7階建

中 設備 その他

備考

横浜市内

国 新高島 駅

徒

神奈川県横浜市西区みなとみらい4-4-3 賃料 円 （税抜215,000円） ㎡

住所

面積

54 済 ○ 16 坪

保/礼

232,200

6 ヶ月/1 ヶ月

代理

オフィス

歩

4分

名称

MYMビル

共益

㈱ユニホー

38,572円（税抜35,715円）

03-3263-4301

■新高島駅徒歩4分■2004年竣工 九 設備 その他

州

略記号 の見方

102

4F

新潟 駅

住所

面積

2019 SUMMER

91 28

12 ヶ月

敷金

媒介

オフィス

歩

新潟県新潟市中央区上大川前通6番町1215-7 賃料 相談 ㎡ 坪

名称

新潟野村證券ビル

共益

シービーアールイー㈱

7F

3,780円（税抜3,500円）

03-5288-9780

■鉄骨鉄筋コンクリート造■地上7階、地 下1階、塔屋1階建■1994年5月竣工■ビ ル内にテナント専用の喫煙室、リフレッ シュスペースあり 設備 その他

備考

上近江 バス停

住所

面積

徒

43 13

敷金

8,640

12 ヶ月

媒介

春日山 駅

住所

面積

127 39

坪

敷金

207,900円（税抜192,500円） 媒介

共益

日生第2ビル 込み

3F

03-5288-9780

オフィス

歩

5分

5 ヶ月

名称

シービーアールイー㈱ 徒

新潟県上越市木田2-1-1 賃料 ㎡

オフィス

歩

1分

新潟市中央区上近江4-2-20 賃料 円 （税抜8,000円） ㎡ 坪

備考

前………徒歩1分以内及び駅前ロータリー面す物件

駅 駅 近 し………駅徒歩5分以内の物件

駅 直 結………地下階やデッキ等で地下街や駅に繋がっている物件

大通り面す………国道、他地方主要道に面している物件

金融機関近し………銀行・郵便局等の金融機関が徒歩5分以内の物件

築………築1年以内で未入居の物件 新

浅………竣工後5年以内の物件 築

大 型 ビ ル………延床面積3,000坪以上の物件

駐車場あり………ビル内に駐車場があり、現在空きのある物件

部屋形よし………整形もしくは無柱で使い勝手の良い物件

徒

22分

名称

上越セントラルビル

共益

8F

124,740円（税抜115,500円）

㈱カンエー・ハウジング

025-527-6541

ワンフロア………ワンフロア・ワンテナントで利用できる物件 天 井 高 し………天井高が2,600mm以上の物件

24時間使用………24時間利用できる物件

機 械 警 備………カードリーダー等機械警備が導入されている物件

個 別 空 調………階別、部屋別の個別空調運転が可能な物件

ＯＡフロア………フリーアクセスフロア、二重床等が敷設されている物件

­ ブロードバンド………光ファイバー引込等、高度通信化が図られている物件

電 気 容 量………電気容量が30VA／㎡以上確保されている物件

即 入 居 可………現在空室で、即入居が可能な物件

条件相談可………提示条件に交渉の余地のある物件

このページのお問い合わせは

03.5288.9720

東京都千代田区 神田 エリア

麹町 エリア

神保町 エリア

紀尾井町 エリア

No. エ

リ

（72㎡）

5階

賃

（654㎡）

6階

税込賃料 （/坪） ／応

賃

共 益 費 （/坪）／ 2,300円

相 談

料 （/坪） ／応相談

税込賃料 （/坪） ／応

（215㎡）

4階

賃

相 談

税込賃料 （/坪） ／応

（112㎡）

5階

賃

相 談

（465㎡）

税込賃料 （/坪） ／14,040円

3階

賃

貸室面積

保証金・敷金 賃料 賃料 坪数 （坪当たり） （坪当たり） （税抜）

コードNo.／06-0232

共 益 費 （/坪）／ 応相談

預託金 （/坪）／応相談

税込共益費 （/坪）／ 応相談

コードNo.／07-0201

共 益 費 （/坪）／ 込み

預託金 （/坪）／応相談

税込共益費 （/坪）／ 込み

コードNo.／16-0036

共 益 費 （/坪）／ 3,000円

預託金／12ヶ月

税込共益費 （/坪）／ 3,240円

コードNo.／11-0114

東京メトロ「麹町」駅 徒歩5分

料 （/坪） ／応相談

税込賃料 （/坪） ／応

預託金 （/坪）／応相談

2分

料 （/坪） ／13,000円

JR「四ツ谷」駅 徒歩5分

159坪

北 CBRE物件検索サイト 海 www.cbre-propertysearch.jp 道 ・ 東 北

JR「四ツ谷」駅 徒歩7分

料 （/坪） ／応相談

都営「神保町」駅 徒歩

34坪

税込共益費 （/坪）／ 2,484円

都営「小川町」駅 徒歩1分

東京メトロ「麹町」駅 徒歩1分

65坪

m2

東京メトロ「淡路町」駅 徒歩3分

料 （/坪） ／応相談

JR「神田」駅 徒歩8分

198坪

ア 階

世界No.1の実績を誇るCBREが提供する、 事業用不動産専門ポータルサイト。

JR「神田」駅 徒歩3分

22坪

神田 エリア

最新情報はwebで！ 全国の最新物件情報を多数掲載

相 談 コード No.

預託金 （/坪）／応相談

税込共益費 （/坪）／ 応相談

コードNo.／17-0154

No. エ

リ

ア 階

貸室面積 m2

都

共 益 費 （/坪）／ 応相談

保証金・敷金 賃料 賃料 坪数 （坪当たり） （坪当たり） （税抜）

神田駅周辺

2

116

35

11万

11,880 11,000 05-0229

31 神 田 小 川 町

8

128

39

17万

18,360 17,000 09-0129

2

神田駅周辺

3

116

35

11万

11,880 11,000 05-0229

32 神 田 小 川 町

4

134

41

9.7万

17,497 16,201 10-0287

3

神田駅周辺

4

117

36

10.4万

14,040 13,000 07-0066

33 神 田 小 川 町

3

134

41

10.4万

18,662 17,280 10-0287

4

神田駅周辺

7

118

36

5.4万

9,000 08-0250

34 神 田 小 川 町

4

142

43

6万

10,800 10,000 09-0073

5

神田駅周辺

3

127

38

25.1万

27,070 25,065 08-0014

35 神 田 小 川 町

6

209

63

9万

19,440 18,000 10-0138

6

神田駅周辺

4

169

51

8.4万

15,120 14,000 08-0104

36 神 田 小 川 町

4

293

89

18万

19,440 18,000 09-0223

7

神田駅周辺

4

176

53

12.8万

17,280 16,000 06-0119

37 神 田 小 川 町 10 365 110

19万

20,520 19,000 09-0169

8

神田駅周辺

2

202

61

26.2万

28,277 26,182 07-6003

38 神 田 神 保 町

8

159

48

6万

10,800 10,000 11-0125

9

神田駅周辺

3

202

61

26.2万

28,277 26,182 07-6003

39 神 田 神 保 町

6

174

52

10.4万

14,040 13,000 12-0017

10 神 田 駅 周 辺

4

202

61

26.2万

28,277 26,182 07-6003

40 神 田 神 保 町

2

321

97

8.8万

11,880 11,000 12-0040

11 神 田 駅 周 辺

5

202

61

26.2万

28,277 26,182 07-6003

41 飯 田 橋・九 段

4

150

45

9.6万

12,960 12,000 14-0266

12 神 田 駅 周 辺

6

202

61

26.2万

28,277 26,182 07-6003

42 飯 田 橋・九 段 B1 175

53

15.6万

14,040 13,000 14-0142

13 神 田 駅 周 辺

7

202

61

27.8万

30,045 27,819 07-6003

43 番

町

4

308

93

24万

21,600 20,000 15-0198

14 神 田 駅 周 辺

8

202

61

27.8万

30,045 27,819 07-6003

44 麹町・紀尾井町

3

180

55

8.7万

15,660 14,500 16-0147

15 神 田 駅 周 辺

9

202

61

29.5万

31,811 29,455 07-6003

45 麹町・紀尾井町

7

235

71

28.1万

30,342 28,094 16-0419

16 神 田 駅 周 辺

7

215

65

7.2万

12,960 12,000 05-0045

46 麹町・紀尾井町

8

235

71

28.1万

30,342 28,094 16-0419

17 神 田 駅 周 辺 B2-9 3,669 1,110

18万

16,200 15,000 07-6001

47 麹町・紀尾井町

9

235

71

30.9万

33,375 30,903 16-0419

18 岩

本

町

3

121

37

6.8万

10,800 10,000 04-0358

48 麹町・紀尾井町 11 235

71

32.3万

34,893 32,308 16-0419

19 秋葉原駅周辺

3

116

35

9.6万

12,960 12,000 02-0219

49 麹町・紀尾井町

2

249

75

29.2万

31,537 29,201 16-6004

20 秋葉原駅周辺

4

116

35

9.6万

12,960 12,000 02-0219

50 麹町・紀尾井町

3

249

75

29.2万

31,537 29,201 16-6004

21 秋葉原駅周辺

4

119

36

6万

10,800 10,000 01-0175

51 麹町・紀尾井町

4

249

75

29.2万

31,537 29,201 16-6004

22 秋葉原駅周辺

4

133

40

15.5万

16,739 15,499 01-0285

52 麹町・紀尾井町

5

249

75

29.2万

31,537 29,201 16-6004

23 秋葉原駅周辺

2

139

42

12.9万

23,143 21,429 02-0159

53 麹町・紀尾井町

6

249

75

29.2万

31,537 29,201 16-6004

24 秋葉原駅周辺

8

167

51

15万

16,200 15,000 01-0302

54 麹町・紀尾井町

7

249

75

30.5万

32,970 30,528 16-6004

25 秋葉原駅周辺

7

185

56

27万

24,300 22,500 01-0451

55 麹町・紀尾井町

8

249

75

30.5万

32,970 30,528 16-6004

56 麹町・紀尾井町

9

249

75

31.9万

34,404 31,856 16-6004

26 秋葉原駅周辺

3

191

58

8.4万

15,120 14,000 02-0136

27 神 田 小 川 町

3

128

39

17万

18,360 17,000 09-0129

57 麹町・紀尾井町 10 249

75

33.2万

35,838 33,183 16-6004

28 神 田 小 川 町

5

128

39

17万

18,360 17,000 09-0129

58 麹町・紀尾井町 11 249

75

34.5万

37,271 34,510 16-6004

29 神 田 小 川 町

6

128

39

17万

18,360 17,000 09-0129

59 麹町・紀尾井町 12 249

75

34.5万

37,271 34,510 16-6004

30 神 田 小 川 町

7

128

39

17万

18,360 17,000 09-0129

60 麹町・紀尾井町 13 249

75

35.8万

38,705 35,838 16-6004

2019 SUMMER

圏

東 海 ・ 北 陸

コード No.

1

9,720

首

103

近 畿 圏 ・ 四 国 中 国

九 州

北 海 道 ・ 東 北

このページのお問い合わせは

東京都中央区 日本橋 エリア

（478㎡）

八重洲 エリア

都 圏

京橋 エリア

東 海 ・ 北 陸

中 国

九 州

リ

賃

相 談

共 益 費 （/坪）／ 応相談

預託金 （/坪）／応相談

税込共益費 （/坪）／ 応相談

コードNo.／02-0155

JR「東京」駅 徒歩4分 共 益 費 （/坪）／ 応相談

預託金 （/坪）／応相談

税込共益費 （/坪）／ 応相談

コードNo.／09-0085

共 益 費 （/坪）／ 応相談

預託金 （/坪）／応相談

賃

4階

料 （/坪） ／応相談

税込賃料 （/坪） ／応

相 談

税込共益費 （/坪）／ 応相談

コードNo.／11-0326

東京メトロ「京橋」駅 徒歩5分 賃

5階

料 （/坪） ／応相談

税込賃料 （/坪） ／応

相 談

東京メトロ「京橋」駅 徒歩5分

256坪

（846㎡）

10階

賃

料 （/坪） ／応相談

税込賃料 （/坪） ／応

貸室面積

保証金・敷金 賃料 賃料 坪数 （坪当たり） （坪当たり） （税抜）

相 談 コード No.

都営「宝町」駅 徒歩2分 共 益 費 （/坪）／ 応相談

預託金 （/坪）／応相談

税込共益費 （/坪）／ 応相談

コードNo.／11-0343

都営「宝町」駅 徒歩3分 共 益 費 （/坪）／ 4,000円

預託金／12ヶ月

税込共益費 （/坪）／ 4,320円

コードNo.／11-0414

No. エ

リ

ア 階

貸室面積 m2

東京メトロ「京橋」駅 徒歩2分

（142㎡）

m2

相 談

料 （/坪） ／応相談

税込賃料 （/坪） ／応

東京メトロ「人形町」駅 徒歩6分

料 （/坪） ／応相談

税込賃料 （/坪） ／応

7階

43坪

ア 階

世界No.1の実績を誇るCBREが提供する、 事業用不動産専門ポータルサイト。

東京メトロ「京橋」駅徒歩2分

49

坪 （162㎡）

（505㎡）

京橋 エリア

No. エ

8階

153坪

京橋 エリア

賃

CBRE物件検索サイト www.cbre-propertysearch.jp

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都営「浜町」駅 徒歩2分

144坪

首

近 畿 圏 ・ 四 国

03.5288.9720

保証金・敷金 賃料 賃料 坪数 （坪当たり） （坪当たり） （税抜）

コード No.

1

日 本 橋・京 橋

6

111

34

4万

10,800 10,000 10-0192

31 箱 崎 町・新 川

4

175

53

7万

10,800 10,000 15-0014

2

日 本 橋・京 橋

3

124

37

6.9万

12,420 11,500 11-0263

32 箱 崎 町・新 川

8

464 140

13万

14,040 13,000 15-0193

3

日 本 橋・京 橋

4

124

37

6.9万

12,420 11,500 11-0263

33 箱 崎 町・新 川

9

464 140

13万

14,040 13,000 15-0193

4

日 本 橋・京 橋

2

124

38

14万

15,120 14,000 11-0201

34 本 町 ・ 室 町

2

215

65

11.5万

12,420 11,500 06-0016

5

日 本 橋・京 橋

4

218

66

30万

27,000 25,000 10-0302

35 本 町 ・ 室 町

3

215

65

11.5万

12,420 11,500 06-0016

6

銀

座

8

115

35

31.8万

27,540 25,500 18-0170

36 本 町 ・ 室 町

5

215

65

11.5万

12,420 11,500 06-0016

7

銀

座

2

119

36

16.8万

15,120 14,000 17-0122

37 本 町 ・ 室 町

6

215

65

11.5万

12,420 11,500 06-0016

8

銀

座

6

122

37

10万

10,800 10,000 20-0200

38 本 町 ・ 室 町

8

215

65

11.5万

12,420 11,500 06-0016

9

銀

座

6

138

42

33.6万

30,240 28,000 17-0018

39 小伝馬町・堀留町

2

126

38

5.1万

10 銀

座

6

165

50

28.8万

25,920 24,000 20-0189

40 小伝馬町・堀留町

7

136

41

12万

12,960 12,000 05-0027

11 銀

座

9

197

60

26.5万

28,620 26,500 20-0070

41 小伝馬町・堀留町 1-4 326

99

12.2万

13,137 12,164 04-6004

12 銀

座

8

298

90

24万

21,600 20,000 20-0170

42 小伝馬町・堀留町

4

479 145

12.8万

17,280 16,000 04-0163

13 築

地

4

107

33

13万

14,040 13,000 21-0237

43 小伝馬町・堀留町

5

479 145

12.8万

17,280 16,000 04-0163

14 築

地

4

112

34

13.5万

14,580 13,500 21-0496

44 人 形 町・浜 町

3

157

47

3.7万

10,000

15 築

地

2

168

51

12.5万

13,500 12,500 21-6005

45 人 形 町・浜 町

4

163

49

7.8万

14,040 13,000 03-0353

16 築

地

4

172

52

8.8万

11,880 11,000 21-0268

46 人 形 町・浜 町

6

389 118

10.8万

19,440 18,000 03-0201

17 築

地

9

172

52

8.8万

11,880 11,000 21-0268

47 東 日 本 橋

3

115

35

9.6万

12,960 12,000 01-0255

18 新 富・明 石 町

1

107

32

4.8万

12,922 11,965 16-0274

48 東 日 本 橋

6

118

36

6万

10,800 10,000 01-0376

19 新 富・明 石 町

3

112

34

5.6万

6,000 16-0328

49 東 日 本 橋

3

187

56

13.8万

24,884 23,041 01-6001

20 新 富・明 石 町

6

122

37

3.6万

12,960 12,000 16-0107

50 東 日 本 橋

5

187

56

13.8万

24,884 23,041 01-6001

21 新 富・明 石 町

6

149

45

10万

10,800 10,000 16-0276

51 東 日 本 橋

8

187

56

13.8万

24,884 23,041 01-6001

22 新 富・明 石 町

4

196

59

10万

10,800 10,000 16-0276

52 東 日 本 橋 10 187

56

13.8万

24,884 23,041 01-6001

23 八

丁

堀

7

281

85

10万

14,040 13,000 12-0384

53 東 日 本 橋

2

192

58

13.4万

24,140 22,352 01-6001

24 茅

場

町

2

170

52

18万

19,440 18,000 14-0199

54 東 日 本 橋

4

192

58

13.4万

24,140 22,352 01-6001

25 茅

場

町

7

174

53

18万

19,440 18,000 14-0199

55 東 日 本 橋

6

192

58

13.4万

24,140 22,352 01-6001

26 茅

場

町

8

174

53

18万

19,440 18,000 14-0199

56 東 日 本 橋

7

192

58

13.4万

24,140 22,352 01-6001

27 茅

場

町

3

200

61

10万

10,800 10,000 14-0141

57 東 日 本 橋

9

192

58

13.4万

24,140 22,352 01-6001

28 茅

場

町

4

200

61

11万

11,880 11,000 14-0141

58 東 日 本 橋

4

551 167

7.5万

13,500 12,500 01-0422

29 茅

場

町 B1 279

85

9.6万

12,960 12,000 14-0076

59 月 島・勝ど き

2

203

62

7.2万

41

3.9万

14,013 12,975 15-6001

60 月 島・勝ど き

2

375 113

9.6万

30 箱 崎 町・新 川

104

2

136

6,480

2019 SUMMER

9,180

9,720

8,500 05-0043

9,259 02-0049

9,000 23-0092

12,960 12,000 23-0016

このページのお問い合わせは

東京都港区 御成門 エリア

汐留 エリア

赤坂 エリア

港南 エリア

芝 エリア

No. エ

リ

（192㎡）

賃

4階

（453㎡）

賃

都営「大門」駅 徒歩3分

料 （/坪） ／応相談

税込賃料 （/坪） ／応

16階

共 益 費 （/坪）／ 応相談

相 談

税込共益費 （/坪）／ 応相談

コードNo.／04-0467

JR「新橋」駅 徒歩6分

料 （/坪） ／応相談

税込賃料 （/坪） ／応

預託金 （/坪）／応相談

共 益 費 （/坪）／ 応相談

相 談

預託金 （/坪）／応相談

税込共益費 （/坪）／ 応相談

（298㎡）

賃

3階

料 （/坪） ／応相談

税込賃料 （/坪） ／応

JR「品川」駅 徒歩2分

171坪

（565㎡）

11階

賃

相 談

税込賃料 （/坪） ／応

（542㎡）

4階

賃

相 談

貸室面積

保証金・敷金 賃料 賃料 坪数 （坪当たり） （坪当たり） （税抜）

税込共益費 （/坪）／ 応相談

相 談 コード No.

共 益 費 （/坪）／ 応相談

預託金 （/坪）／応相談

税込共益費 （/坪）／ 応相談

コードNo.／25-0054

共 益 費 （/坪）／ 応相談

預託金 （/坪）／応相談

税込共益費 （/坪）／ 応相談

コードNo.／21-0367

No. エ

リ

ア 階

貸室面積 m2

保証金・敷金 賃料 賃料 坪数 （坪当たり） （坪当たり） （税抜）

新

橋

3

105

32

6.6万

11,880 11,000 04-0010

31 六

本

木

3

212

64

23万

24,840 23,000 14-0175

2

新

橋

4

105

32

6.6万

11,880 11,000 04-0010

32 南

青

山

6

68

21

13.8万

24,840 23,000 13-0412

3

新

橋

8

106

32

26.4万

23,760 22,000 02-0242

33 南

青

山

9

68

21

13.8万

24,840 23,000 13-0412

4

新

橋

9

106

32

26.4万

23,760 22,000 02-0242

34 南

青

山

6

99

30

10.8万

19,440 18,000 13-0318

5

新

橋

4

108

33

12万

12,960 12,000 04-0221

35 南

青

山 11 105

32

11万

23,796 22,033 13-0437

6

新

橋

6

154

47

9万

16,200 15,000 06-0139

36 南

青

山

2

118

36

17.3万

18,694 17,309 13-0495

7

新

橋

4

207

62

36万

32,405 30,005 04-0467

37 南

青

山

3

152

46

25万

27,000 25,000 13-6010

8

新

橋

8

222

67

13.6万

18,360 17,000 06-0145

38 南

青

山

1

161

49

49万

52,920 49,000 13-1045

9

新

橋

5

286

86

32.4万

29,160 27,000 03-6003

39 麻

布

4

110

33

15.6万

14,040 13,000 17-0135

10 汐

留

3

100

30

13.5万

14,580 13,500 01-0048

40 麻

布

5

110

33

15.6万

14,040 13,000 17-0135

11 汐

留

3

106

32

13.6万

18,360 17,000 01-0049

41 麻

布

4

116

35

11.2万

15,120 14,000 16-0343

12 赤

坂

1

118

36

16.6万

22,450 20,787 10-6002

42 麻

布

9

116

35

19.2万

25,920 24,000 16-0545

13 赤

坂

6

126

38

14万

15,120 14,000 10-0092

43 麻

布

2

118

36

18万

16,200 15,000 17-0075

14 赤

坂

6

127

38

12.8万

17,280 16,000 10-0118

44 麻

布

3

119

36

10.8万

19,440 18,000 16-0230

15 赤

坂 B1 131

40

34.2万

24,608 22,785 10-0039

45 高 輪・白 金 台

3

128

39

15万

16,200 15,000 23-0233

16 赤

坂

7

134

41

15万

16,200 15,000 09-0047

46 高 輪・白 金 台

2

128

39

16万

17,280 16,000 23-0233

17 赤

坂

3

139

42

7.2万

47 高 輪・白 金 台 B1 143

43

11.2万

15,120 14,000 23-0214

18 赤

坂

2

154

47

14.4万

15,517 14,368 09-6008

48 高 輪・白 金 台

1

252

76

14万

15,120 14,000 23-0057

19 赤

坂

5

159

48

26.4万

23,760 22,000 09-0597

49 大

門

3

108

33

9万

16,200 15,000 19-0054

20 赤

坂

4

182

55

17.5万

18,900 17,500 09-0118

50 大

門

3

129

39

20.4万

18,360 17,000 20-0231

21 赤

坂

4

194

59

8.7万

15,612 14,456 10-0030

51 大

門

3

155

47

22万

23,760 22,000 20-6004

22 赤

坂

2

194

59

15.9万

28,687 26,562 09-6007

52 大

門

2

155

47

25万

27,000 25,000 20-6004

23 赤

坂 B2 223

67

17.2万

23,238 21,517 10-0108

53 大

門

6

350 107

26.4万

23,760 22,000 19-0200

24 赤

坂

258

78

12万

12,960 12,000 09-0593

54

芝

4

140

42

7.8万

14,040 13,000 21-0483

25 赤

坂 B1-1 310

94

26.7万

28,809 26,675 09-0114

55

芝

4

192

58

12万

12,960 12,000 21-0389

26 赤

坂

6

579 175

20.4万

18,360 17,000 10-0072

56

芝

7

311

94

16万

17,280 16,000 21-0470

2

9,000 09-0343

27 六

本

木

4

102

31

12.8万

17,280 16,000 14-0052

57

芝

1

329 100

12万

16,200 15,000 21-0453

28 六

本

木

2

149

45

16.2万

14,580 13,500 15-0173

58

芝

2

403 122

12万

16,200 15,000 21-0453

29 六

本

木

2

152

46

25万

27,000 25,000 15-0239

59 芝

浦

2

130

39

50万

54,000 50,000 24-6004

30 六

本

木

1

159

48

25万

27,000 25,000 15-0239

60 芝

浦

5 1,379 417

7.2万

12,960 12,000 24-0326

2019 SUMMER

東 海 ・ 北 陸

コード No.

1

9,720

圏

コードNo.／09-0691

都営「大門」駅 徒歩7分

料 （/坪） ／応相談

税込賃料 （/坪） ／応

預託金 （/坪）／応相談

京急「品川」駅 徒歩2分

料 （/坪） ／応相談

都営「芝公園」駅 徒歩3分

164坪

共 益 費 （/坪）／ 応相談

首 都

コードNo.／01-0119

東京メトロ「赤坂見附」駅 徒歩7分 東京メトロ「青山一丁目」駅 徒歩7分

91坪

m2

世界No.1の実績を誇るCBREが提供する、 事業用不動産専門ポータルサイト。

都営「汐留」駅 徒歩1分

185坪

ア 階

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都営「御成門」駅 徒歩3分

62坪

北 CBRE物件検索サイト 海 www.cbre-propertysearch.jp 道 ・ 東 北

03.5288.9720

105

近 畿 圏 ・ 四 国 中 国

九 州

北 海 道 ・ 東 北

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新宿区・渋谷区・豊島区周辺 西新宿 エリア

（168㎡）

都 圏

中 国

九 州

相 談

料 （/坪） ／応相談

税込賃料 （/坪） ／応

相 談

京王「新宿」駅 徒歩3分

（476㎡）

賃

6階

共 益 費 （/坪）／ 応相談

預託金 （/坪）／応相談

税込共益費 （/坪）／ 応相談

コードNo.／01-0283

税込賃料 （/坪） ／応

（985㎡）

10階

賃

JR「池袋」駅 徒歩5分

67坪

（221㎡）

6階

相 談

賃

相 談

税込賃料 （/坪） ／25,920円

保証金・敷金 賃料 賃料 坪数 （坪当たり） （坪当たり） （税抜）

コードNo.／04-0218

共 益 費 （/坪）／ 応相談

預託金 （/坪）／応相談

税込共益費 （/坪）／ 応相談

コードNo.／01-0189

共 益 費 （/坪）／ 応相談

預託金 （/坪）／応相談

税込共益費 （/坪）／ 応相談

コードNo.／02-0356

東京メトロ「池袋」駅 徒歩5分

料 （/坪） ／24,000円

貸室面積

預託金 （/坪）／応相談

税込共益費 （/坪）／ 応相談

東京メトロ「渋谷」駅 徒歩7分

料 （/坪） ／応相談

税込賃料 （/坪） ／応

JR「新宿」駅 徒歩8分

共 益 費 （/坪）／ 応相談

JR「新宿」駅 徒歩7分

料 （/坪） ／応相談

JR「渋谷」駅 徒歩7分

298坪

池袋 エリア

賃

JR「新宿」駅 徒歩4分

料 （/坪） ／応相談

税込賃料 （/坪） ／応

6階

144坪

渋谷 エリア

世界No.1の実績を誇るCBREが提供する、 事業用不動産専門ポータルサイト。

東京メトロ「新宿三丁目」駅 徒歩2分

坪 （171㎡）

新宿 エリア

東 海 ・ 北 陸

8階

52

新宿 エリア

賃

CBRE物件検索サイト www.cbre-propertysearch.jp

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東京メトロ「新宿」駅 徒歩3分

51坪

首

近 畿 圏 ・ 四 国

03.5288.9720

コード No.

共 益 費 （/坪）／ 込み

預託金 （/坪）／14.4万円

税込共益費 （/坪）／ 込み

コードNo.／02-0041

リ

コード No.

ア 階

1

西

新

宿

6

101

31

20万

21,600 20,000 03-0281

31 初 台 ・ 上 原

3

114

34

6.3万

13,500 12,500 09-0265

2

西

新

宿

3

195

59

20万

19,980 18,500 01-0084

32 初 台 ・ 上 原

1

137

42

13万

14,040 13,000 09-0263

3

新宿駅東口周辺

4

136

41

19.2万

17,280 16,000 06-0029

33 鶯 谷・代 官 山

2

169

51

10.8万

19,440 18,000 11-0266

4

新宿駅東口周辺

7

159

48

25.9万

27,972 25,900 05-0148

34 恵

寿

3

187

57

11.1万

19,980 18,500 12-0195

5

新宿御苑前駅周辺

8

123

37

6.9万

14,837 13,738 04-6003

35 東 ・ 広 尾

5

143

43

26.4万

23,760 22,000 13-0549

6

新宿御苑前駅周辺

3

251

76

10.8万

19,440 18,000 04-0274

36 東 ・ 広 尾

1

166

50

29.8万

32,233 29,845 13-6014

7

新宿御苑前駅周辺

4

251

76

10.8万

19,440 18,000 04-0274

37 東 ・ 広 尾

2

179

54

26.4万

23,760 22,000 13-0549

8

新宿御苑前駅周辺

2

317

96

12万

16,200 15,000 04-0053

38 東 ・ 広 尾

5

217

66

16万

17,280 16,000 13-0077

9

四

谷

6

103

31

11.4万

20,520 19,000 18-0349

39 東 ・ 広 尾

2

378 114

26.4万

23,760 22,000 13-0587

10 四

谷

7

103

31

11.4万

20,520 19,000 18-0349

40 サンシャインシティ周辺

3

175

53

10万

10,800 10,000 03-0019

11 四

谷

4

106

32

13.2万

23,760 22,000 19-0091

41 サンシャインシティ周辺

4

175

53

10万

10,800 10,000 03-0019

12 四

谷

1

236

71

27.6万

24,840 23,000 18-0042

42 サンシャインシティ周辺

5

175

53

10万

10,800 10,000 03-0019

13 四

谷

2

280

85

13万

14,040 13,000 18-0042

43 サンシャインシティ周辺

8

175

53

10万

10,800 10,000 03-0019

14 四

谷

3

282

85

13万

14,040 13,000 18-0042

44 サンシャインシティ周辺 10 198

60

7万

15,120 14,000 03-0254

15 四

谷

5

282

85

13万

14,040 13,000 18-0042

45 南

池

袋

2

221

67

13.8万

24,840 23,000 02-0041

16 四

谷 B1 401 121

5.8万

10,463

9,688 19-0173

46 南

池

袋

3

221

67

13.8万

24,840 23,000 02-0041

袋

5

221

67

13.8万

24,840 23,000 02-0041

比

ア 階

保証金・敷金 賃料 賃料 坪数 （坪当たり） （坪当たり） （税抜）

リ

m2

No. エ

貸室面積

No. エ

m2

17 市 谷・神 楽 坂

6

105

32

4.7万

10,163

9,410 16-0235

47 南

池

18 北

新

宿

7

162

49

8.5万

9,180

8,500 10-0046

48 南

池

袋

6

221

67

13.8万

24,840 23,000 02-0041

19 北

新

宿

6

165

50

8.5万

9,180

8,500 10-0046

49 池

袋

1

138

42

16万

21,600 20,000 08-0155

20 北

新

宿

8

165

50

8.5万

9,180

8,500 10-0046

50 池

袋

2

143

43

5.9万

12,830 11,880 08-0181

21 高 田 馬 場

4

136

41

11.2万

15,120 14,000 11-0081

51 西

池

袋

4

131

40

12万

12,960 12,000 01-0010

22 中

落

合

3

122

37

4.9万

8,146 12-0021

52 西

池

袋

4

178

54

13万

14,040 13,000 01-0088

23 中

落

合

2

191

58

7.2万

12,960 12,000 12-0172

53 西

池

袋

2

213

64

12万

12,960 12,000 01-0010

24 渋

谷

2

112

34

28万

30,240 28,000 01-0171

54 西

池

袋

4

213

64

12万

12,960 12,000 01-0010

25 渋

谷

4

119

36

36万

32,400 30,000 01-0034

55 西

池

袋

4

240

73

12万

12,960 12,000 01-0010

56 西

池

袋

4

296

89

12万

12,960 12,000 01-0010

8,798

26 道玄坂・宇田川・神南

7

109

33

18万

19,440 18,000 03-0079

27 神

前

6

110

33

20.8万

28,080 26,000 04-0088

57 大

塚

5

159

48

6.9万

12,420 11,500 04-0062

28 千 駄 ケ 谷

3

108

33

28万

30,240 28,000 05-6004

58 中 野 駅 周 辺

4

162

49

18万

16,200 15,000 05-0077

29 代

々

木

3

263

80

8万

10,800 10,000 06-0297

59 中 野 駅 周 辺

2

238

72

7.1万

12,766 11,820 05-0124

30 幡

ケ

谷

8

246

74

14.4万

12,960 12,000 08-0156

60 日

4

463 140

18万

19,440 18,000 01-6001

106

宮

2019 SUMMER

暮

里

このページのお問い合わせは

03.5288.9720

その他東京23区 No. エ

リ

ア 階

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貸室面積 m2

保証金・敷金 賃料 賃料 坪数 （坪当たり） （坪当たり） （税抜）

1

上野駅東口周辺

8

242

73

10.4万

2

上野駅西口周辺

4

135

41

4.8万

3

上野・秋葉原駅周辺

4

212

64

4

秋葉原駅東口周辺

5

169

5

浅 草 橋・蔵 前

9

6

浅

草

7

湯 島・本 郷

8

白

9

小

コード No.

No. エ

リ

ア 階

貸室面積 m2

北 CBRE物件検索サイト 海 www.cbre-propertysearch.jp 道 ・ 東 北

保証金・敷金 賃料 賃料 坪数 （坪当たり） （坪当たり） （税抜）

コード No.

14,040 13,000 02-0276

14 北千住駅周辺

1

145

44

13.7万

24,607 22,784 10-6002

8,000 11-0007

15 葛西・西葛西駅周辺

5

409 124

6万

10,800 10,000 02-0025

21.6万

19,440 18,000 01-0199

16 五反田・目黒駅周辺

2

210

64

10.4万

14,040 13,000 04-0082

51

13万

14,040 13,000 03-0532

17 北 品 川・大 崎

3

185

56

10万

10,800 10,000 03-0169

193

58

10.1万

10,908 10,100 05-0099

18 東 品 川・大 井

3

533 161

12万

10,800 10,000 09-0110

8

218

66

7.3万

13,078 12,109 07-0100

19 西大井駅周辺

5

136

41

7.2万

12,932 11,974 10-0039

4

133

40

7.2万

12,960 12,000 07-0024

20 西 品 川・戸 越

4

209

63

3.5万

山

3

154

46

13.2万

11,880 11,000 08-0034

21 中目黒駅周辺

2

216

65

20万

21,600 20,000 03-6004

川

3

358 108

14.4万

12,960 12,000 05-0034

22 目 黒・下 目 黒

7

107

32

4.8万

12,960 12,000 05-0097

10 錦糸町駅周辺

4

464 140

7.2万

12,958 11,998 01-0117

23 大森駅・平和島

3

145

44

6万

10,800 10,000 01-0007

11 両 国 駅 周 辺

5

117

36

5.4万

9,720

9,000 03-0121

24 洗足池駅周辺

3

215

65

9.2万

9,973

9,234 03-0044

12 門前仲町駅周辺

6

128

39

3.5万

7,560

7,000 06-0160

25 羽

5 2,094 633

5.4万

9,720

9,000 08-0165

13 豊 洲 ・ 有 明

3

264

80

3.7万

9

15万

石

このページのお問い合わせは

8,640

13,175 12,199 10-0106

リ

ア 階

吉祥寺駅周辺 B1 238

72

24万

2

三鷹駅北口周辺

5

216

65

6.8万

3

立川駅南口周辺

7

282

85

4

立川駅南口周辺

3

312

5

立川駅南口周辺

4

322

6

立川駅南口周辺

4

7

立川駅南口周辺

2

516 156

8

立川駅北口周辺

9

268

9

立川駅北口周辺

6

10 立川駅北口周辺 11 国

立

市

12 府

中

市

コード No.

No. エ

リ

ア 階

貸室面積 m2

8,641 07-0021

保証金・敷金 賃料 賃料 坪数 （坪当たり） （坪当たり） （税抜）

コード No.

13 八 王 子 市

4

264

80

6.3万

10,800 10,000 01-0032

14 八 王 子 市

2

264

80

6.9万

11,880 11,000 01-0032

7.8万

14,040 13,000 01-0186

15 八 王 子 市

3

269

81

1.2万

4,312

3,993 05-0025

94

12万

10,800 10,000 01-0353

16 八 王 子 市

1

310

94

3.8万

6,902

6,391 01-0261

97

7.8万

14,040 13,000 01-0186

17 八 王 子 市

5

405 122

6.7万

12,086 11,191 01-0039

339 103

5.9万

10,536

9,756 01-0129

18 八 王 子 市

2

503 152

11.1万

19,993 18,512 01-0096

18万

16,200 15,000 01-0026

19 八 王 子 市

3

653 197

8.4万

7,560

7,000 01-0126

81

21.6万

19,440 18,000 02-0051

20 多

摩

市

2

561 170

4.8万

8,640

8,000 01-0003

288

87

9万

9,000 02-0004

21 多

摩

市

6 1,108 335

12万

12,960 12,000 01-0089

9

324

98

21.6万

19,440 18,000 02-0051

22 多

摩

市

4 1,125 340

12万

12,960 12,000 01-0089

1

210

63

18.5万

19,980 18,500 01-0014

23 多

摩

市

3 1,789 541

11万

11,880 11,000 01-0016

1

205

62

6.8万

12,215 11,310 01-0012

24 甲

府

市

5

1.8万

9,720

貸室面積 m2

65

6,480

中

CBRE物件検索サイト www.cbre-propertysearch.jp 国

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保証金・敷金 賃料 賃料 坪数 （坪当たり） （坪当たり） （税抜）

コード No.

No. エ

リ

ア 階

貸室面積 m2

保証金・敷金 賃料 賃料 坪数 （坪当たり） （坪当たり） （税抜）

コード No.

1

千葉駅周辺

3

183

55

5.4万

9,720

9,000 02-0005

13 水

戸

市

3

192

58

9.6万

8,640

8,000 01-0005

2

千葉駅周辺

4

184

56

8万

8,640

8,000 03-0003

14 水

戸

市

8

231

70

9万

9,720

9,000 01-0057

3

千葉駅周辺

2

188

57

5.4万

9,720

9,000 02-0005

15 水

戸

市

2

313

95

9.6万

8,640

8,000 01-0005

4

千葉駅周辺

5

229

69

5.4万

9,720

9,000 02-0005

16 水

戸

市

5

321

97

8万

8,640

8,000 01-0064

5

千葉駅周辺

6

229

69

5.4万

9,720

9,000 02-0005

17 土

浦

市

6

96

29

2万

5,449

5,045 01-0010

6

千葉駅周辺

8

460 139

0.9万

5,003

4,632 02-0083

18 土

浦

市

7

96

29

2万

5,449

5,045 01-0010

7

千葉市美浜区

5

388 117

11万

11,880 11,000 01-0048

19 土

浦

市

5

155

47

4.5万

8,100

7,500 01-0016

8

西船橋駅周辺

4

149

45

11万

11,880 11,000 03-0057

20 土

浦

市

7

155

47

3万

8,100

7,500 01-0016

9

船橋駅周辺

6

378 114

5.8万

10,449

9,675 01-0027

21 土

浦

市

2

159

48

1.9万

5,184

4,800 01-0010

市

3

114

34

1.2万

4,320

4,000 01-0048

22 土

浦

市

5

208

63

4.5万

8,100

7,500 01-0016

10 柏

近 畿 圏 ・ 四 国

6,000 01-0092

03.5288.9720

千 葉・茨 城 ア 階

213

圏

東 海 CBRE物件検索サイト ・ www.cbre-propertysearch.jp 北 陸

8,510 02-0011

9,191

都

16,200 15,000 01-0149

21,600 20,000 01-0324

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リ

80

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保証金・敷金 賃料 賃料 坪数 （坪当たり） （坪当たり） （税抜）

1

No. エ

263

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貸室面積 m2

26 三軒茶屋駅周辺

03.5288.9720

東京都下・山梨 No. エ

田

9,332

首

11 水

戸

市

7

188

57

8万

8,640

8,000 01-0064

23 つ く ば 市

3

331 100

10万

10,800 10,000 01-0076

12 水

戸

市

8

188

57

8万

8,640

8,000 01-0064

24 つ く ば 市

4

565 171

10万

10,800 10,000 01-0076

2019 SUMMER

107

九 州

北 海 道 ・ 東 北

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横浜・神奈川県下 横浜駅東口 エリア

首

みなと みらい エリア

都 圏

藤沢 エリア

東 海 ・ 北 陸

二俣川 エリア

厚木 エリア

No. エ

近 畿 圏 ・ 四 国

中 国

九 州

045.316.4311

リ

（1,523㎡）

11階

賃

税込賃料 （/坪） ／応

13階

賃

相 談

料 （/坪） ／応相談

税込賃料 （/坪） ／応

JR「藤沢」駅 徒歩1分

57坪

（187㎡）

賃

5階

共 益 費 （/坪）／ 応相談

預託金 （/坪）／応相談

税込共益費 （/坪）／ 応相談

コードNo.／03-0039

相 談

預託金 （/坪）／応相談

税込共益費 （/坪）／ 応相談

コードNo.／02-0080

（625㎡）

11階

賃

相 談

料 （/坪） ／応相談

税込賃料 （/坪） ／応

小田急「藤沢」駅 徒歩1分

料 （/坪） ／応相談

税込賃料 （/坪） ／応

共 益 費 （/坪）／ 応相談

共 益 費 （/坪）／ 込み

預託金 （/坪）／応相談

税込共益費 （/坪）／ 込み

コードNo.／01-0123

相鉄「二俣川」駅 徒歩1分

189坪

相 談

共 益 費 （/坪）／ 応相談

預託金 （/坪）／応相談

税込共益費 （/坪）／ 応相談

コードNo.／01-0186

共 益 費 （/坪）／ 応相談

預託金 （/坪）／応相談

税込共益費 （/坪）／ 応相談

コードNo.／01-0012

小田急「本厚木」駅 徒歩3分

58坪

（193㎡）

7階

賃

料 （/坪） ／応相談

税込賃料 （/坪） ／応

貸室面積 m2

京急「横浜」駅 徒歩3分

料 （/坪） ／応相談

みなとみらい線「みなとみらい」駅 徒歩2分

193

坪 （639㎡）

ア 階

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JR「横浜」駅 徒歩3分

461坪

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保証金・敷金 賃料 賃料 坪数 （坪当たり） （坪当たり） （税抜）

相 談 コード No.

No. エ

リ

ア 階

貸室面積 m2

保証金・敷金 賃料 賃料 坪数 （坪当たり） （坪当たり） （税抜）

コード No.

1

横浜駅西口周辺

3

153

46

5.6万

7,560

7,000 01-0026

31 川

崎

市

2

251

76

17万

18,385 17,023 01-6004

2

横浜駅西口周辺

4

153

46

5.6万

7,560

7,000 01-0026

32 川

崎

市

1

475 144

13万

14,040 13,000 01-0010

3

横浜駅西口周辺

5

153

46

5.6万

7,560

7,000 01-0026

33 川

崎

市

3

491 149

5.4万

4

横浜駅西口周辺

8

153

46

5.6万

7,560

7,000 01-0026

34 川

崎

市

3

529 160

13万

14,040 13,000 01-0010

5

横浜駅西口周辺

2

164

50

7.2万

9,720

9,000 01-0048

35 川

崎

市

2 1,158 350

13万

14,040 13,000 01-0010

6

横浜駅西口周辺

3

271

82

4万

9,720

9,000 01-0010

36 横 須 賀 市

3

289

87

1.7万

7

横浜駅西口周辺

4

271

82

4万

9,720

9,000 01-0010

37 藤

沢

市

1

209

63

10.2万

8

横浜駅西口周辺

9

407 123

15万

13,500 12,500 01-0056

38 藤

沢

市

3

233

70

4.2万

6,436

5,959 01-0144

9

桜木町・関内駅周辺

3

151

46

4.8万

8,640

8,000 05-0094

39 藤

沢

市

2

609 184

2.2万

4,805

4,449 01-6006

10 桜木町・関内駅周辺

4

156

47

4.7万

8,501

7,871 07-6001

40 小 田 原 市

3

195

59

3.7万

6,588

6,100 01-0035

11 桜木町・関内駅周辺

3

156

47

5.3万

9,494

8,791 07-6001

41 小 田 原 市

2

200

60

1.2万

4,471

4,140 01-0187

12 桜木町・関内駅周辺

2

156

47

5.8万

10,485

9,708 07-6001

42 小 田 原 市

3

210

63

1.1万

3,780

3,500 01-0186

13 桜木町・関内駅周辺

5

163

49

9万

9,720

9,000 07-0039

43 相 模 原 市

3

225

68

4.6万

10,000

9,259 02-0066

9,720

3,709

9,000 03-6002

3,434 01-0085

18,360 17,000 01-0437

14 桜木町・関内駅周辺 10 163

49

9万

9,720

9,000 07-0039

44 相 模 原 市 1-3 257

78

1.3万

2,571

2,381 05-0006

15 桜木町・関内駅周辺

2

164

50

10.8万

9,720

9,000 05-0056

45 厚

木

市

4

185

56

5.1万

9,180

8,500 02-0038

16 桜木町・関内駅周辺

6

166

50

8万

10,800 10,000 05-0003

46 厚

木

市

3

190

58

6.9万

9,382

8,687 05-0060

17 桜木町・関内駅周辺

6

227

69

6.6万

7,874

7,291 06-0172

47 厚

木

市

2

197

60

3万

8,164

7,559 04-0034

18 桜木町・関内駅周辺

3

278

84

4.8万

8,617

7,979 03-0159

48 厚

木

市

1

198

60

3.3万

5,940

5,500 05-0003

19 桜木町・関内駅周辺

3

399 121

10.8万

9,720

9,000 05-0056

49 厚

木

市

5

224

68

1.5万

8,100

7,500 02-0020

20 桜木町・関内駅周辺

5

530 160

6.2万

6,731

6,232 05-0069

50 厚

木

市

2

251

76

4.9万

8,856

8,200 03-0044

21 桜木町・関内駅周辺

7

613 186

8万

10,800 10,000 05-0003

51 厚

木

市

5

251

76

4.9万

8,856

8,200 03-0044

22 みなとみらい

1

294

89

27.9万

30,105 27,875 04-0100

52 厚

木

市

4

257

78

5.6万

7,560

7,000 01-0008

23 新横浜駅周辺

6

160

49

7.2万

8,640

8,000 01-0083

53 厚

木

市

4

270

82

7.2万

9,720

9,000 03-0009

24 新横浜駅周辺

7

162

49

7.1万

8,640

8,000 01-0083

54 厚

木

市

5

270

82

7.2万

9,720

9,000 03-0009

25 新横浜駅周辺

3

197

59

9万

16,200 15,000 01-0054

55 厚

木

市

4

337 102

1.6万

5,940

5,500 05-0007

16,200 15,000 01-0054

56 厚

木

市

7

337 102

1.6万

5,940

5,500 05-0007

26 新横浜駅周辺

4

197

59

9万

27 新横浜駅周辺

6

201

61

7.2万

9,000 01-0043

57 厚

木

市

6

339 103

10.8万

9,720

9,000 01-0007

28 新横浜駅周辺 1-2 327

99

18万

32,400 30,000 01-0054

58 厚

木

市

8

341 103

1.6万

5,940

5,500 05-0007

29 町

田

市

4

221

67

6.6万

11,880 11,000 01-0034

59 厚

木

市

3

342 103

3.5万

6,273

5,808 04-0010

30 町

田

市

5

501 151

4.5万

7,544 02-0077

60 厚

木

市

4

357 108

1.8万

6,475

5,995 02-0021

108

9,720

2019 SUMMER

8,148

このページのお問い合わせは

03.5288.9720

埼玉・栃木・群馬・新潟・長野 大宮 エリア

宇都宮 エリア

前橋 エリア

新潟 エリア

No. エ

リ

（175㎡）

賃

2階

料 （/坪） ／応相談

税込賃料 （/坪） ／応

（125㎡）

賃

6階

税込共益費 （/坪）／ 4,428円

預託金 （/坪）／応相談

コードNo.／02-0070

料 （/坪） ／応相談

税込賃料 （/坪） ／応

相 談

共 益 費 （/坪）／ 応相談

預託金 （/坪）／応相談

税込共益費 （/坪）／ 応相談

コードNo.／01-0007

共 益 費 （/坪）／ 応相談

預託金 （/坪）／応相談

（145㎡）

15階

賃

料 （/坪） ／応相談

税込賃料 （/坪） ／応

相 談

税込共益費 （/坪）／ 応相談

コードNo.／01-0026

JR「新潟」駅 徒歩22分

31坪

（102㎡）

4階

賃

料 （/坪） ／応相談

税込賃料 （/坪） ／応

相 談

共 益 費 （/坪）／ 応相談

預託金 （/坪）／応相談

税込共益費 （/坪）／ 応相談

コードNo.／02-0010

共 益 費 （/坪）／ 応相談

預託金 （/坪）／応相談

税込共益費 （/坪）／ 応相談

コードNo.／01-0051

JR「長野」駅 徒歩6分

22坪

（72㎡）

5階

賃

料 （/坪） ／応相談

税込賃料 （/坪） ／応

貸室面積

保証金・敷金 賃料 賃料 坪数 （坪当たり） （坪当たり） （税抜）

相 談 コード No.

No. エ

リ

ア 階

貸室面積 m2

保証金・敷金 賃料 賃料 坪数 （坪当たり） （坪当たり） （税抜）

大宮駅東口周辺

3

301

91

15.6万

14,039 12,999 01-0066

31 前

橋

市

7

226

68

9.7万

8,748

8,100 01-0016

2

大宮駅東口周辺

4

315

95

15.6万

14,039 12,999 01-0066

32 高

崎

市

6

155

47

6万

5,400

5,000 01-0063

3

大宮駅西口周辺

6

117

35

12.6万

19,440 18,000 02-0117

33 高

崎

市

1

171

52

7.5万

8,100

7,500 01-0005

4

大宮駅西口周辺

2

136

41

14万

21,600 20,000 02-0117

34 高

崎

市

5

180

54

6万

5,400

5,000 01-0063

5

浦和駅周辺

5

185

56

2万

6,684 01-0051

35 高

崎

市

4

199

60

11万

11,880 11,000 01-0137

6

浦和区その他

1

192

58

20.4万

18,360 17,000 03-0011

36 高

崎

市

1

249

75

12万

10,800 10,000 01-0015

7

東

大

成

1

217

66

5.2万

7,074

6,550 05-6001

37 新 潟 駅 北

7

116

35

5.2万

9,396

8,700 01-0015

8

川

越

市

6

261

79

10.8万

9,720

9,000 01-0026

38 新 潟 駅 北

2

179

54

10.6万

9,504

8,800 01-0007

9

川

越

市

2

394 119

8.1万

14,497 13,423 01-0044

39 新 潟 駅 北

3

268

81

5.1万

9,180

8,500 01-0041

10 川

越

市

2

549 166

10.8万

9,720

9,000 01-0026

40 新 潟 駅 北

4

331 100

7.2万

6,480

6,000 01-0029

11 熊

谷

市

2

190

57

2.7万

4,860

4,500 01-0124

41 新 潟 駅 北 14 549 166

14.4万

12,960 12,000 01-0108

12 熊

谷

市

2

257

78

2.1万

5,780

5,352 01-0049

42 新 潟 駅 北 17 661 200

14.4万

12,960 12,000 01-0108

13 熊

谷

市

1

397 120

3.3万

5,940

5,500 01-0124

43 新 潟 古 町

4

144

44

12万

10,800 10,000 02-0031

14 熊

谷

市

2

7,020

6,500 01-0057

44 新 潟 古 町

3

168

51

3.6万

6,480

6,000 02-0013

11,274 10,439 01-0408

45 新 潟 古 町

7

187

57

4.2万

7,560

7,000 02-0023

7,000 01-0073

46 新 潟 古 町

4

224

68

12.6万

11,340 10,500 02-0002

8.4万

15,120 14,000 01-0093

47 新 潟 古 町

3

264

80

12.6万

11,340 10,500 02-0017

67

30万

27,000 25,000 01-0054

48 新 潟 市 南

5

122

37

8.3万

8,964

8,300 03-0003

78

1.5万

4,175

3,866 01-6007

49 新 潟 市 南

3

123

37

5.7万

10,260

9,500 03-0056

沢

市 B1 433 131

7.1万

7,628

7,063 01-6004

50 新 潟 市 南

2

171

52

5.7万

10,260

9,500 03-0056

谷

市

1

176

53

20万

21,556 19,959 01-0035

51 県 庁 周 辺

6

345 104

3.2万

8,640

8,000 04-0007

22 越

谷

市

2

187

57

2.2万

4,778

4,424 01-0093

52 長

野

市

7

179

54

1.9万

6,996

6,478 01-0037

23 越

谷

市

6

200

61

1.4万

5,007

4,636 01-0471

53 長

野

市

4

230

70

1.1万

5,940

5,500 01-0026

24 越

谷

市

6

230

70

6万

10,800 10,000 01-0068

54 長

野

市

5

275

83

2.4万

8,640

8,000 01-0023

25 越

谷

市

2

597 181

3万

4,982 01-0126

55 松

本

市

9

175

53

2.2万

5,944

5,504 01-0010

56 松

本

市

6

181

55

2.4万

6,480

6,000 01-0010

484 146

3.9万

15 川 口・西 川 口 1-2 475 144

5.6万

16 所

沢

市

6

179

54

2.1万

17 所

沢

市

2

209

63

18 所

沢

市

1

222

19 所

沢

市

3

257

20 所 21 越

7,560

5,381

26 宇 都 宮 市

6

126

38

11万

11,880 11,000 01-0007

27 宇 都 宮 市

3

131

40

7.8万

14,040 13,000 01-6003

57 松

本

市

3

242

73

2.5万

6,631

6,140 01-0010

28 宇 都 宮 市

1

198

60

9万

9,720

9,000 01-0010

58 松

本

市

5

300

91

2.2万

5,961

5,519 01-0010

29 宇 都 宮 市

7

285

86

4.5万

9,720

9,000 01-0114

59 松

本

市

2

302

91

3.3万

7,020

6,500 01-0161

30 宇 都 宮 市

6

452 137

11.4万

10,260

9,500 01-0202

60 松

本

市

2

351 106

8万

7,236

6,700 01-0020

2019 SUMMER

圏

東 海 ・ 北 陸

コード No.

1

7,219

首 都

JR「前橋」駅 徒歩10分

44坪

m2

相 談

共 益 費 （/坪）／ 4,100円

北 CBRE物件検索サイト 海 www.cbre-propertysearch.jp 道 ・ 東 北

JR「宇都宮」駅 徒歩6分

38坪

ア 階

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JR「大宮」駅 徒歩5分

53坪

長野 エリア

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109

近 畿 圏 ・ 四 国 中 国

九 州

市場動向

賃貸不動産市場その動向と相場

名古屋

NAGOYA

グレードAビルの空室率は0.1％。 名駅の需要は依然強く、空室待ちも。

過去最低値更新が続く

退去前に後継テナント決定

準にあるため、移転候補物件の選 択肢が限られている。解約通知書

シービーアールイー㈱の調査に

エリア別に見ると、「名駅」エ

が提出された直後から、現テナン

よる、2019年3月期の名古屋オ

リアの空室率は、対前期比0.2ポ

トが入居している状態で、複数の

ールグレードの空室率は、対前期

イント低下して0.5％となった。 企業から引き合いが集中し、成約

（2018年12月期）比0.1ポイン

企業が移転先を探す場合、まず名

ト低下して1.0％となり、今期も

駅エリアを検討するケースが多

今後については、リニア中央新

当社調査における過去最低値を更

い。自社のブランディングに見合

幹線の名古屋駅建設に向けた、用

新した。要因としては、前期と同様

うオフィスビルに空室が出るのを

地収用に伴う立ち退き移転が本格

に、人手不足を背景とした人材採

待つ企業も存在している。

化すると予想される。今年竣工予

となる事例も見られた。

用のためのビルグレードアップや

「伏見・丸の内」エリアの空室

定のビルは、ほぼテナントが内定

立地改善、また中途採用および定

率は、対前期比0.1ポイント低下

しているため、空室率は過去最低

年後再雇用等による勤務者数増加

し、0.8％となった。名駅エリア

水準で推移するだろう。さらなる

に伴う館内増床等が挙げられる。

からの染み出し需要や館内増床等

新規成約賃料水準の上昇や、現入

ビルのグレード別では、グレー

で、築年数が比較的新しい大型物

居ビルからの継続賃料の値上げを

ドA空室率は、対前期比0.4ポイ

件 を 中 心 に 空 室 が 消 化 さ れ た。 求められるケースが出てくること

ント低下の0.1％となり、こちら 「栄」エ リ ア も、対 前 期 比0.1ポ

も予想される。移転を検討してい

も連続して過去最低を更新した。 イント低下の0.8％。「名古屋東」 る企業は、常に最新のマーケット その主な低下要因は、大型コワー

エリアでは、対前期比0.3ポイン

情報を収集し、他社より速い意思

キング施設の開設によるものであ

ト上昇し、3.9％となった。

決定をする準備が必要である。

る。グレードBは、対前期比0.1

名古屋中心部では、オールグレ

ポイント上昇し、1.0％となった。 ード空室率が1％と、過去最低水

名古屋支店

小川

卓也

相場表 種別

賃料（共益費込み）

名駅

坪当たり

名駅西

坪当たり

伏見

坪当たり

栄

坪当たり

丸の内

坪当たり

周辺都市（岐阜）

坪当たり

周辺都市（三河）

坪当たり

周辺都市（三重）

坪当たり

周辺都市（静岡）

坪当たり

倉庫・配送センター

坪当たり

18,000円 13,000円 13,000円 13,000円 12,000円 9,000円 9,500円 8,000円 8,500円 2,800円

需給の動向 ～ ～ ～ ～ ～ ～ ～ ～ ～ ～

空室率推移

増床や新規出店・立地改善移転を中心に需要が集中しているが、空室は極 円 めて少ない。今後、リニア開発に関係する移転需要も喚起される見込み。

32,000 16,000円 17,000円 16,000円 16,000円 12,000円 13,000円 11,000円 11,500円 3,800円

名駅（東側）エリアの染み出し需要が発生。もともと少ない空室 も消化された。 築浅物件に限らず、マーケット全体で空室が減少。解約が出た直 後に成約となるケースも散見される。 タイトなマーケットに変わりはない。中長期的な見通しではある ものの、開発予定案件が複数存在。 桜通沿いの築浅物件には、ほぼ空室がない状況。駐車場確保も、増 車需要で難しい傾向に。 引き続き、テナントの動きが少ない状況。空室を長く抱えている 物件もある。 刈谷・三河安城エリア共に空室はほとんどなく、東岡崎エリアの 空室も堅調に消化が進む。新規供給が待たれる。 四日市エリアは、近鉄四日市駅前を中心に需要が強く、堅調に推 移。対して津エリアは、需給動向に大きな変化は見られない。 1990年代以降に竣工したオフィスビルについては、空室が減少 傾向にある。 名古屋港エリアの新築倉庫の空室は、順調に消化されている。全 体として空室が少ない状況が続く。

空室率推移凡例 ＝上昇 ＝やや上昇 ＝横ばい ＝やや低下 ＝低下 ※物件検討時の予算の目安です。詳しくはシービーアールイー㈱社員におたずねください。 文中の空室率については、2014年3月期より、データ算出の対象となるオフィスビルを、原則として延床面積1,000坪以上、かつ新耐震基準に準拠した物件に変更しました。

事業用不動産のことなら

シービーアールイー株式会社

110

2019 SUMMER

名古屋支店

052.205.6291 TEL 〒 460-0003 名 古 屋 市 中 区 錦3-20-27

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愛知県 体育館 名古屋能楽堂 県警 本部

大名古屋ビルヂング

JR ゲートタワー

JR名古屋 JRセントラルタワーズ 高島屋

名 鉄 百 貨 店

ホテル キャッスルプラザ ミッドランド スクエア

ビ ル

ささしま ライブ

線

屋

古

名

鉄

線 近 本 西 関 JR

あ お な み 線

米野

NZ ae gp op y a

読 売 新 聞

中 川 運 河

大 須 観 音

パルコ

若宮大通

テレビ 愛知

CBC

ダイヤモンド ホール

矢場町

イオン

名古屋大学 医学部

東 本 願 寺 別 院

地下鉄鶴

舞線

名 古 屋 テ レ ビ

鶴 舞

地 下 鉄 名 城 線

名古屋市公会堂

名古屋 工業大学

鶴舞公園 八幡山古墳

東別院 荒畑

日本特殊陶業 市民会館 イオン金山

尾 頭 橋

地下鉄東山線

新栄町

上前津

ド ン ・ キ ホ ナゴヤ球場

通線

名古屋高 速2号 東山線

西本願寺別院

伏 見 通

地下鉄桜

松 ナディアパーク 坂 屋

山王

テ

東名 急古 ホ屋 テ ル

中区役所

ラシック

大須観音

JR東海道新幹線・ JR東海道本線

東 海 テ レ ビ

NHK

栄

スカイル メルサ 三 越

名古屋市 科学館 美術館

NTT 東海病院

高岳

テレビ塔

錦通

朝 日 新 聞

堀 川

グローバル ゲート

桜通

名古屋銀行 本店

伏見

名 鉄 名 古 屋 本 線

052-205-6291

名古屋 支店

久屋大通

日本銀行

国際 センター

シービーアールイー株式会社

名古屋高速 都心環状線

丸 の 内

イオン タウン

名古屋 セントラル病院

中日 新聞社

線

JPタワー名古屋

国 際 セ ン タ

ウィルあいち

愛知 県庁

本

名古屋 ルーセント タワー

市政 資料館

JR

亀島

名古屋 市役所

央

県立 図書館

名 駅 通

市役所

中

トヨタ産業 技術記念館

金山

愛知県 静岡県 岐阜県 三重県

2019 SUMMER

111

市場動向

賃貸不動産市場その動向と相場

金 沢

www.cbre-propertysearch.jp

KANAZAWA

空室率低下が続き、5％台に。 駅周辺主要ビルはほぼ満室稼働。

車両用に多くの駐車場を要する企 業の需要の受け皿となり、駐車場 シービーアールイー㈱調査によ の確保が難しい金沢駅周辺のビル る2019年3月期の金沢の空室率 との差別化が図られている。その は5.7％と、前期（前年12月期） 駅周辺では、大型ビルを中心に潜 より0.5ポイント低下した。主に 在空室が主に館内増床により消化 県庁周辺において、空室の成約が され、各ビル満室稼働に近い状況 重なったことが背景にある。この が依然継続している。 エリアは金沢駅から3kmほどに 新規供給あるも、まだ不足 位置し、自走式立体駐車場を備え たビルが集積する。そのため、車 2019年末、金沢では約5年ぶ 社会である北陸で、営業や通勤の りとなる新築オフィスビルが1棟

竣工し、1,200坪強の床が供給 される予定である。すでに大型ニ ーズを中心として順調に引き合い があり、立地や設備の改善を望む 今まで行き先のなかった潜在ニー ズの受け皿となる見込みである。 ただし、まだ全ての潜在ニーズに 対応するには床が足りないのが現 状であり、金沢駅周辺にさらなる 供給が望まれる。

駐車場のある物件に引き合い

金沢営業所

沢田

貴弘

相場表 種別

賃料（共益費込み）

金沢市（中心部）

坪当たり

金沢駅周辺

坪当たり

富山

坪当たり

福井

7,500円 10,000円 7,500円 6,500円 2,500円 2,000円

坪当たり

倉庫・配送センター

市 内

坪当たり

倉庫・配送センター

郊 外

坪当たり

需給の動向 ～ ～ ～ ～ ～ ～

空室率推移

「駐車場が多くとれる」 「リニューアルされている」などの特長を出 円 せたビルでは、空室が消化されている。

9,500 13,500円 11,000円 9,000円 3,500円 3,000円

需要が集中しているエリアであり、空室が顕在化するケースが減 少している。 主に立地改善を望む企業の50～100坪程度のニーズが継続的に あり、駅周辺を中心に空室が消化されつつある。 一部で拡張の動きや、老朽化した物件からの移転需要などがあるが、 限定的であり、比較的グレードが高いビルにも空室がみられる。 100～200坪程度の供給が限定的にあるが、複数企業からの入居 希望が重なる状況である。 200～2,000坪程度の需要が一定数あるものの、大型ニーズに対 応する物件がなく、入居を数ヶ所に分けて検討するケースもある。

－ － － －

空室率推移凡例 ＝上昇 ＝やや上昇 ＝横ばい ＝やや低下 ＝低下 ※物件検討時の予算の目安です。詳しくはシービーアールイー㈱社員におたずねください。 文中の空室率については、2014年3月期より、データ算出の対象となるオフィスビルを、原則として延床面積1,000坪以上、かつ新耐震基準に準拠した物件に変更しました。

金沢 営業所

石川県 警察本部

福邦銀行 西消防署 金沢信用 県立中央病院 県立総合看護 専門学校 金庫

映寿会みらい病院

金沢マンテン ホテル

NHK 金沢放送局

R&Bホテル 金沢駅西口

金沢 パークビル 西 け や き 大 通 り

駅

ハイアット セントリック （建設中）

北國銀行本店 ABホテル アパホテル 金沢駅前

道

ANAクラウン プラザ ホテル金沢

陸

ヤマダ電機 テックランド

北

北鉄 金沢

ヴィサージュ

本願寺金沢 別院西別院 ライブ1 ルキーナ

ポルテ 金沢 リファーレ

東横 イン

金沢彩の庭ホテル

JR 北陸 本線

金沢シティ ホテル

シービーアールイー株式会社

112

2019 SUMMER

金沢営業所

東本願寺 金沢別院

ANAホリデイイン 金沢スカイ

ホテルフォルツァ 金沢（建設中）

めいてつ・ エムザ

金沢中央郵便局

事業用不動産のことなら

浅野川

ホテルルート イン金沢

ホテル 日航金沢

石川県立 音楽堂

ホテルマイステイズ 金沢キャッスル

ガーデン ホテル金沢

車 ス パ イ バ 沢 金 動

自

JR金沢

ホテル 金沢 金沢 フォ ーラス

り 通 大 き や け 西 駅

石川県庁

076-239-4041 金沢市駅

駅西中央 公園 コンフィデンス 金沢 金沢市企業局

J R 北 陸 新 幹 線

シービーアールイー株式会社

かなざわはこまち

近江町市場

076.239.4041 TEL 〒 920-8203 金 沢 市 鞍 月5-177

国道159号

線

AREA PICK-UP （仮称）名駅一丁目計画 交通網の充実で更なる発展が期待される名駅エリア。 その立地優位性を最大限に活用できる、 機能性、安全性、環境性に優れたオフィスビルが、 名古屋のビジネスシーンに間もなく登場。 超高層ビルが林立し、全国屈指のオフィス街として発展

ている。オフィスワンフロアは約300 坪、最大7分割、最小区

一途の名古屋駅周辺エリア。その名古屋駅徒歩 4分と絶好

画は約 25 坪から利用でき、効率的で無駄のないオフィス

の立地に誕生するオフィスビルが、 「 （仮称）名駅一丁目計画」

構築が可能。天井高2,800mm の整形無柱空間で、明る

である。鉄道交通の利便性はいうまでもなく、徒歩1分の

く開放感あふれる執務環境を実現する。天井は、レイアウ

市バスターミナルからは、市バス約 20 系統を利用可能。

トの自由度を高めるグリッドシステム天井を採用。空調は

また、名古屋駅の東西を結ぶ道路に面しており、自動車で

は1階の北側と南側の2ヶ所、および2階に設けられており、

29分割ゾーニングで冷暖フリーの個別空調システム。OA フロアは高さ100mm、電気容量 50VA/ ㎡（増設可） 、床 荷重 500kg/㎡（重荷重域 800kg/㎡）と設備面も充実。 地震対策では、CFT 柱の採用や、地震エネルギーを吸収

2階からは隣接する JP タワー・JR ゲートタワーを貫通して

する制振装置の実装等で、優れた耐震性を実現。さらに電

の移動も軽快だ。外観は、ガラスカーテンウォールに細い 縦ラインを配したスタイリッシュなデザイン。エントランス

名古屋駅と直結するデッキと接続。多彩な動線の利用によ

源は2回線受電方式、テナント用非常用発電機設置スペー

り、立地優位性を最大限に活かすことができる。さらに、

スの確保、浸水対策として北面歩道から1階床レベルを約

エントランスホールは1・2階吹き抜けで2階にはカフェも

60cm かさ上げする等、BCP 対応にも十分配慮している。

出店予定、高品位な空間が来館者を迎える。

絶好の立地で優れたオフィスを提供する「（仮称）名駅一

ビルの1・2階は店舗区画、3～14階がオフィス区画となっ

丁目計画」。名駅エリアの新築ビルとして注目必至である。 基準階平面図

■建物概要●所在地／愛知県名古屋市西区名駅一丁目1004番地●構造／鉄 骨造（CFT 造 ）、制 振 構 造●規模 ／地 上14 階、地下1階、塔屋1階 建●敷 地 面積／2,236.15 ㎡（676.43 坪）●延床面積／約19,000 ㎡（約 5,700 坪） ●駐車場／33台●事業主／三菱倉庫株式会社、名古屋鉄道株式会社●設計 ／鹿島建設株式会社一級建築士事務所●施工／鹿島建設株式会社●竣工予 定／2020 年（令和 2 年）夏頃●交通／ JR・地下鉄・名鉄・近鉄「名古屋」駅 徒歩 4分

お問い合わせ先 ｜ シービーアールイー株式会社 愛知県名古屋市中区錦3-20 -27

TEL.052-205 - 6291

2019 SUMMER

113

北海道・東北

浜松市中区

アーバンスクエア浜松ビル

首 都 圏 東海・北陸 近畿圏・四国 中 国 九 州 お問い合わせ先 媒 介

114

シービーアールイー株式会社 名古屋支店 ビル営業本部

愛知県名古屋市中区錦3-20-27 2019 SUMMER

北海道・東北

テナント募集

建物概要

面積

賃料

敷金・保証金

2F

89.36㎡ （27.03坪）

相談

10 ヶ月

3F

261.36㎡ （79.06坪）

相談

10 ヶ月

5F

187.44㎡ （56.70 坪）

相談

10 ヶ月

9F

93.56㎡ （28.30 坪）

相談

10 ヶ月

所

在

地 静岡県浜松市中区連尺町314-31

交

通 JR 浜松駅徒歩10 分

構

造 鉄骨鉄筋コンクリ－ト造

規

模 地上9階

延 床 面 積

4,132.09㎡（1,249.96坪）

竣

工

1991年9月

空

調 個別空調

エレ ベー タ

東海・北陸

募集階

2～9F平面図

首 都 圏

●浜松のビジネスエリア、 大手通り沿いの好ロケーション ●今春に空調設備リニューアル ●快適･高機能なワークプレイス

2基

駐

車

場 立体駐車場（タワー・機械式）あり

床

仕

様

2WAYフロアダクト、後付OAフロア対応

近畿圏・四国

所在地

中

国

九

州

TEL. 052-205-6541 2019 SUMMER

115

北海道・東北

石川県金沢市

IMC金沢市入江二丁目事務所倉庫

首 都 圏

■1階：71.76坪、 2・3階：各75.21坪 ■１階倉庫、2・3階事務所 ■2019年春外壁含め改修済 ■金沢中心部、金沢西ICにも アクセス容易な好立地 ■独立看板あり ■内装含め大変綺麗な物件です

東海・北陸

建物概要 所

在

地

石川県金沢市入江 2-158

交

通 北鉄新神田バス停徒歩 2分

構

造 鉄骨造

規

模 地上3 階

延 床 面 積 734.49㎡（222.18 坪） 調

個別空調

車

場

敷地の空地部分を利用

仕

1階：コンクリート金鏝押え、 様 2階：一部フリーアクセスOAフロア

空 駐

近畿圏・四国

床

満室 御礼

工 1997年11月

竣

1F平面図

2F平面図

3F平面図

中

所在地

国

入江町会館

IMC金沢市入江二丁目事務所倉庫

ノエビアビル

ハウスメイキング産業

㈱ファーストモータース ㈱グローバル モータースシトロエン

金沢接骨院

ガスト

九

立川ブラインド 工業金沢 （支）

エニタイム フィットネス

州

中村ビル

お問い合わせ先 専任媒介

116

シービーアールイー株式会社 金沢営業所 石川県金沢市鞍月5-177

2019 SUMMER

森ビル 加藤小児科医院

TEL.076-239-4041

北海道・東北

石川県金沢市・白山市

KCビル ■リフレッシュルームあり ■喫煙室あり ■自走式立体駐車場完備

募集階

面積

賃料（／坪）

7F

65.84㎡ （19.91坪）

8,640 円

（税抜8,000 円）

敷金・保証金

12 ヶ月

首 都 圏

テナント募集 共益費（／坪）

3,240 円

（税抜 3,000 円）

4～8F平面図 建物概要 石川県金沢市鞍月4 -133

通

北鉄県庁前バス停徒歩5分

構

造

鉄筋コンクリ－ト造

規

模

延

床 面 積

竣

工

空

調

お問い合わせ先

株式会社アクティブ中央サービス

地上8 階、塔屋1階建

7, 375.20 ㎡（2,231.00 坪） 2004年 6月 個別空調

エ レ ベ ー タ

2基

駐

車

場

自走式立体駐車場

床

仕

様

フリーアクセスフロア（H=100 ㎜）

TEL.076-266-1127

近畿圏・四国

貸 主

在

東海・北陸

地

交

所

（仮称） 鷺富運送白山市森島町う倉庫 ■高床式■常温 ■シャッター 4 枚、開口 H:3,000 ㎜×W:6,300 ㎜ ■垂直自動搬送機2基■LED照明完備 ■プラットフォーム H:800 ㎜

北陸自動車道美川 IC9.7㎞

構

造

鉄骨造、合金メッキ鋼板葺

規

模

地上 2階

延 床 面 積

1, 319.50 ㎡（399.14 坪）

竣

工

2006 年5月

空

調

事務所内あり

大竹神社

森島神社

2基

駐

敷地内賃貸人指定区画を利用

場

所在地

2F平面図

自動搬送機 車

1F平面図

国

石川県白山市森島町う181-3

通

在

地

交

所

中

建物概要

九

（株） 鷺富運送

満室御礼

お問い合わせ先 媒 介

シービーアールイー株式会社 金沢営業所

石川県金沢市鞍月5 -177

TEL.076-239-4041 2019 SUMMER

117

州

（仮称） 鷺富運送白山市森島町う倉庫

中田エンジン イオン北陸XD

北 海 道 ・ 東 北

東海

北陸

名古屋 ｜ 愛知 ｜ 静岡 ｜ 岐阜 ｜ 三重

金沢 ｜ 石川 ｜ 富山 ｜ 福井

名古屋市中区 首 都 圏

伏見 駅

徒

面積

44 済 ○ 13 坪

保証金

9,720

10 ヶ月

管理

徒

○

112 済 34

面積

坪

保証金

9,720

10 ヶ月

貸主

75 23

面積

坪

3,240円（税抜3,000円）

052-218-4585

オフィス

名称 共益

錦MIビル 込み

水野義一

徒

3F

052-231-5196

敷金

9,720

6 ヶ月

貸主

オフィス

名称

静鉄日出町ビル

5F

3,240

共益 円 （税抜3,000円） 静岡鉄道㈱ 不動産アセットマネジメント事業部資産運営課 054-255-8558

西岐阜 駅

徒

岐阜県岐阜市薮田南1-2-3 賃料 円 （税抜5,000円） ㎡

住所

面積

172 52

坪

敷金

5,400

6 ヶ月

窓口

面積

オフィス

名称

ラピスタワー

共益

シービーアールイー㈱

?? + ,? -.? /? 0 1? ? 234? 5? 67 89? :? ;? <=? >

4F

1,080円（税抜1,000円）

052-205-6541

備考

■鉄骨造■地上9階建■エレベータ2基■ 駐車場空きあり■即入居可

374 113

坪

敷金

8,925

3 ヶ月

媒介

徒

53 16

129,600

金沢 駅（金沢港口）

徒

C B R E 物 件 検 索 サ イト

http://www.cbre-propertysearch.jp/industrial

面積

51 16

坪

118

前………徒歩1分以内及び駅前ロータリー面す物件 !駅 " 駅 近 し………駅徒歩5分以内の物件 # 駅 直 結………地下階やデッキ等で地下街や駅に繋がっている物件 $ 大通り面す………国道、他地方主要道に面している物件 % 金融機関近し………銀行・郵便局等の金融機関が徒歩5分以内の物件

2019 SUMMER

金沢南町ビルディング

共益

込み

3F

076-260-8100

オフィス

敷金

8,640

8 ヶ月

貸主

名称

コーワビル

共益

コーワ商事㈱

6F

2,700円（税抜2,500円）

076-263-5356

?,? + -./? 0 ■鉄骨造■地上9階建■貸会議室あり（無 1? ? 234? 5? 6 7 料）■他、空室あり 89:;? <=> 備考

金沢 駅（金沢港口）

徒

面積

46 14

坪

12 ヶ月

敷金

オフィス

歩

6分

石川県金沢市北安江1-3-24 賃料 相談 ㎡

住所

媒介

名称

金沢フロントビル

共益

込み

シービーアールイー㈱

3F

076-239-4041

?? + ,? -? .? /? 0 ■リニューアル済■喫煙室・貸会議室あ 1? ? 23? 4? 5? 6 7 り■フリーアクセスOAフロア 89:? ;? <=? > 設備 その他

備考

駅西合同庁舎前 バス停

徒

オフィス

歩

1分

石川県金沢市西念4-24-30 賃料 円 （税抜7,500円） ㎡

住所

58 18

敷金

8,100

8 ヶ月

媒介

○

166 済 50

敷/礼

名称 共益

4分

媒介

名称

橋場鞍月三丁目貸店舗

共益

なし

シービーアールイー㈱

1F

076-239-4041

オフィス

歩

486,000円（税抜450,000円） 6 ヶ月/1 ヶ月

金沢M.Gビル 込み

シービーアールイー㈱ 徒

石川県金沢市鞍月3-32 賃料 ㎡

1F

076-239-4041

?? + ,? -? .? /? 0 ■一棟貸し物件■木造合金メッキ鋼板葺 ■平屋建■内装あり■駐車場24台■敷地 1? ? 2345? 6 7 内に独立看板あり※照明設備付 89:;<? ? =? > 設備 その他

備考

西金3丁目 バス停 住所

面積

徒

68 21

敷金

129,600

3 ヶ月

媒介

オフィス

歩

1分

石川県金沢市八日市5-546 賃料 円 （税抜120,000円） ㎡ 坪

略記号 の見方

オフィス

名称

歩

2分

石川県金沢市広岡1-2-14 賃料 円 （税抜8,000円） ㎡

住所

坪

倉 庫 情 報 は

076-239-4041

?? + ,? -./? 0 ■鉄骨鉄筋コンクリート・鉄骨造■地上 階建■2005年リニューアル済■他、空 1? ? 23? 4? 5? 6 7 9室あり 89? :;<? =? >

面積

州

込み

4F

備考

工業試験場口 バス停

http://www.cbre-propertysearch.jp/office

共益

歩

石川県金沢市上堤町1-12 賃料 円 （税抜120,000円） ㎡ 面積 保証金 6 ヶ月 貸主 アパ㈱ 坪

住所

九

むさしビル

シービーアールイー㈱

20分

住所

坪

C B R E 物 件 検 索 サ イト

名称

備考

金沢 駅（兼六園口）

面積

オフィス情報は

オフィス

歩

?? + ,? -./? 0 ■鉄骨鉄筋コンクリート造■地上8階建■ 1? ? 234? 5? 6 7 貸会議室あり■郵便局近し■他、空室あ り 89? ? :;<=>

設備 その他

歩

18分

徒

13分

石川県金沢市彦三町2-1-45 賃料 円 （税抜8,264円） ㎡

住所

設備 その他

歩

12分

金沢 駅（兼六園口）

設備 その他

岐阜県下

設備 その他

国

歩

静岡県静岡市葵区日出町8-3他 賃料 円 （税抜9,000円） ㎡

住所

中

共益

静岡県下 静岡 駅

近 畿 圏 ・ 四 国

名錦ビル

5F

備考

5分

愛知県名古屋市中区錦1-7-39 賃料 円 （税抜9,000円） ㎡

住所

名称

㈱ビルプランナー

?,? + -? .? /? 0 1? ? 2? 3? 4? 5? 67 89? :? ;? <? =? > 設備 その他

伏見 駅

東 海 ・ 北 陸

オフィス

歩

4分

愛知県名古屋市中区錦1-13-19 賃料 円 （税抜9,000円） ㎡

住所

金沢市内

名称

にしき堂ビル

共益

込み

シービーアールイー㈱

築………築1年以内で未入居の物件 &新 浅………竣工後5年以内の物件 '築 ( 大 型 ビ ル………延床面積3,000坪以上の物件 ) 駐車場あり………ビル内に駐車場があり、現在空きのある物件 * 部屋形よし………整形もしくは無柱で使い勝手の良い物件

2F

076-239-4041

諸江団地 バス停 住所

面積

徒

土地

歩

1分

石川県金沢市駅西新町1-3805他計6筆 賃料 円 ㎡

1,712 518

坪

673,400

敷金

媒介

共益

シービーアールイー㈱

?? + ,? -? .? /? 0 1? ? 2? 3? 4? 5? 6? 7 8? ? 9? :? ;? <? =? > 設備 その他

北 海 道 ・ 東 北

（仮称）ヨシコウ駅西新町一丁目土地

名称

076-239-4041

車 道 車乗入れ

車乗入れ

歩 道

備考

■事業用定期借地■給排水・電気・ガス： 敷地内配管あり

首 車 道

松島 バス停

住所

面積

徒

○

305 済 92

坪

オフィス

歩

4分

石川県金沢市松島3-32 賃料 ㎡

名称

486,000円（税抜450,000円） 6 ヶ月

敷金

媒介

共益

シービーアールイー㈱

076-239-4041

備考

三ツ屋 駅

住所

面積

圏

1-2F

皆川松島三丁目32貸事務所 込み

?? + ,? -? .? /? 0 ■満室御礼 1? ? 23? 45? 67 8? ? 9? :? ;? <? =? > 設備 その他

都

徒

○

995 済 301

坪

保・敷

相談

建貸用地

歩

7分

石川県金沢市三口町火7 賃料 相談 ㎡ 媒介

東 海 ・ 北 陸

名称

箕口産業事務所兼倉庫

共益

なし

シービーアールイー㈱

076-239-4041

富山県下 富山 駅

住所

面積

徒

オフィス

歩

8分

富山県富山市安住町2-14 賃料 円 （税抜9,400円） ㎡

121 37

坪

敷金

10,152

12 ヶ月

媒介

名称

北日本スクエア

共益

シービーアールイー㈱

7F

近 畿 圏 ・ 四 国

3,240円（税抜3,000円）

076-239-4041

福井県下 福井 駅

住所

面積

徒

オフィス

歩

7分

福井県福井市中央3-1-5 賃料 円 （税抜7,300円） ㎡

238 73

坪

敷金

7,884

12 ヶ月

貸主

三谷不動産㈱

名称

三谷中央ビル

共益

8F

3,456円（税抜3,200円）

中

0776-23-2380

?? + ,? -./? 0 ■鉄骨造■地上9階建■リフレッシュコー 2019年）■共用部リニュー 1? ? 2? 3? 4? 5? 6 7 ナーを新設（ アル済（2019年）■他、空室あり 89:;? <=> 設備 その他

備考

国

九 州 ! ワンフロア………ワンフロア・ワンテナントで利用できる物件 " 天 井 高 し………天井高が2,600mm以上の物件 # 24時間使用………24時間利用できる物件 $ 機 械 警 備………カードリーダー等機械警備が導入されている物件 % 個 別 空 調………階別、部屋別の個別空調運転が可能な物件

& ＯＡフロア………フリーアクセスフロア、二重床等が敷設されている物件 ' ブロードバンド………光ファイバー引込等、高度通信化が図られている物件 ( 電 気 容 量………電気容量が30VA／㎡以上確保されている物件 ) 即 入 居 可………現在空室で、即入居が可能な物件 * 条件相談可………提示条件に交渉の余地のある物件

2019 SUMMER

略記号 の見方

119

北 海 道 ・ 東 北

このページのお問い合わせは

名

古

名古屋駅 周辺 エリア

丸の内 エリア

圏

栄 エリア

東 海 ・ 北 陸

（407㎡）

近 畿 圏 ・ 四 国

中 国

九 州

7階

リ

賃

料 （/坪） ／応相談

税込賃料 （/坪） ／応

（320㎡）

10階

賃

共 益 費 （/坪）／ 3,000円

預託金 （/坪）／9.84万円

税込共益費 （/坪）／ 3,240円

コードNo.／05-0005

共 益 費 （/坪）／ 応相談

預託金 （/坪）／応相談

税込共益費 （/坪）／ 応相談

コードNo.／02-0023

税込賃料 （/坪） ／応

賃

相談

相 談

地下鉄「栄」駅 徒歩5分

（868㎡）

13階

賃

相 談

貸室面積

保証金・敷金 賃料 賃料 坪数 （坪当たり） （坪当たり） （税抜）

預託金 （/坪）／応相談

税込共益費 （/坪）／ 応相談

コードNo.／09-0134

共 益 費 （/坪）／ 応相談

預託金 （/坪）／応相談

税込共益費 （/坪）／ 応相談

コードNo.／09-0155

地下鉄「伏見」駅 徒歩3分

料 （/坪） ／応相談

税込賃料 （/坪） ／応

共 益 費 （/坪）／ 応相談

地下鉄「伏見」駅 徒歩9分

料 （/坪） ／応相談

税込賃料 （/坪） ／応

名鉄瀬戸線「栄町」駅 徒歩3分

料 （/坪） ／応相談

地下鉄「栄」駅 徒歩11分

263坪

m2

相 談

地下鉄「栄」駅 徒歩2分

地下鉄「国際センター」駅 徒歩7分

料 （/坪） ／8,000円

税込賃料 （/坪） ／8,640円

2階

97坪

ア 階

世界No.1の実績を誇るCBREが提供する、 事業用不動産専門ポータルサイト。

地下鉄「丸の内」駅 徒歩2分

156

坪 （516㎡）

（493㎡）

栄 エリア

賃

CBRE物件検索サイト www.cbre-propertysearch.jp

最新情報はwebで！ 全国の最新物件情報を多数掲載

JR「名古屋」駅 徒歩15分

149坪

栄 エリア

No. エ

屋

123坪

首 都

052.205.6291

相 談 コード No.

共 益 費 （/坪）／ 応相談

預託金 （/坪）／応相談

税込共益費 （/坪）／ 応相談

コードNo.／05-5205

No. エ

リ

ア 階

貸室面積 m2

保証金・敷金 賃料 賃料 坪数 （坪当たり） （坪当たり） （税抜）

コード No.

1

名 駅 周 辺

143

43

10万

10,800 10,000 01-0017

31 栄 駅 周 辺

2

240

73

6万

2

名 駅 周 辺 B1 203

61

28.6万

25,706 23,802 02-0013

32 上前津駅周辺

2

227

69

3.6万

6,517

6,034 14-0152

3

名 駅 周 辺

7

407 123

8万

8,000 05-0005

33 上前津駅周辺

6

378 114

5.7万

10,260

9,500 15-0017

4

名

駅

南

8

149

45

3万

10,800 10,000 04-0009

34 上前津駅周辺

7

378 114

5.7万

10,260

9,500 15-0017

5

名

駅

南

9

158

48

4.5万

7,500 04-0089

35 金山総合駅周辺

4

111

34

0.3万

2,821

2,612 21-0101

6

名

駅

南

1

168

51

8.8万

11,880 11,000 06-6002

36 金山総合駅周辺

2

157

48

8.5万

7

名

駅

南

4

220

66

11.8万

9,800 04-0011

37 千種・今池駅周辺

2

165

50

9.6万

8,640

8,000 04-0170

8

名

駅

西

6

122

37

18万

16,200 15,000 07-0006

38 千種・今池駅周辺

4

165

50

9.6万

8,640

8,000 04-0170

9

丸

の

内

1

149

45

8.4万

8,420 01-0003

39 久屋大通・高岳

9

279

85

12万

10 丸

の