Handige digitale tools Ruimtelijke Ordening In wat volgt worden een aantal digitale tools besproken die nuttig kunnen zijn bij het in kaart brengen van algemene
bedrijfsinformatie en in het bijzonder ruimtelijke aspecten.
Deze gegevens komen van pas in het kader van vergunningsaanvragen, milieueffect- en veiligheidsrapportering,…
augustus-september 2014 | 4
P. De Bruyne en S. Barbier, M-tech - Gent
10
MyMinfin Het is in functie van de voorbereiding van een vergunningsaanvraag, bodemonderzoek,… handig om de bedrijfspercelen vooraf eens te bekijken. Zo krijgt men alvast een idee over de ruimtelijke omvang van het bedrijf. Dit kan via een handige tool (kaart) die de Federale Overheidsdienst Financiën ter beschikking stelt. Via deze tool is het mogelijk de perceelsoppervlakte en actuele nummering van de percelen te achterhalen. Via de link https://eservices.minfin.fgov.be/portal/nl/ public/citizen/welcome komt men terecht bij de startpagina. Met enkele eenvoudige stappen kunt u de tool gebruiken. Stappen: - Klik door naar: “MyMinfin zonder authenticatie (en zie geen persoonlijke fiscale gegevens)” - Klik door naar het tabblad: “Vermogen” - Klik op de link: “CadGis Viewer” - Er wordt een nieuw venster geopend waarop de kaart van België tevoorschijn komt - Via de handige menubalk kunt u de tool verkennen.
Met het geografisch informatiesysteem CadGis Viewer via MyMinfin van de federale overheid krijgt men een overzicht van de ruimtelijke situatie van een onderneming.
Symbool Menubalk
Actie/betekenis hiermee kunt u de informatie opvragen van het geselecteerd gebied/ plaats in/uitzoomen hiermee beweegt u de kaart hiermee kunt u afstanden meten tussen 2 punten/ gebieden gaat terug naar de startpagina
Let op: officiële kadastergegevens in het kader van bijvoorbeeld een milieuvergunningsaanvraag dient men nog steeds aan te vragen via het Kadaster, de dienst van de Federale Overheidsdienst Financiën die alle onroerende goederen in België inventariseert en bijhoudt. Meer info is te vinden via http://kadaster.be. Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO) Met de toepassing KBO Public Search van de Federale Overheidsdienst Economie, KMO, Middenstand en Energie, kan iedereen actuele gegevens raadplegen van elke onderneming en vestigingseenheid die ingeschreven is in de Kruispuntbank van Ondernemingen. Door gebruik te maken van volgende link http://kbopub.economie.fgov.be/kbopub/ zoeknummerform.html komt men terecht bij de zoekmachine van de KBO. Hierin kan men bedrijfsinformatie opzoeken volgens ondernemingsnummer, vestigingsnummer, naam, activiteit en adres. Na de opzoeking krijgt men allerhande informatie over het bedrijf, zoals functies, hoedanigheden, Nacebel-info,…. Tip: via deze tool is er ook een link gemaakt naar de verschillende publicaties van het bedrijf in het Belgisch Staatsblad (statuten, jaarrekeningen, bestuurders,…). Agentschap voor Geografische Informatie Vlaanderen (AGIV) Via de geoloketten van het AGIV is het mogelijk om thematische informatie en beleidsinformatie geografisch op te zoeken. Men kan de geoloketten gebruiken via volgende link:
hiermee kunt u manueel de schaal aanpassen hiermee kunt u de locatie zoeken via adres/plaats hiermee verwijdert u de huidige selectie (adres/ plaats) geeft de legende weer geeft de beschikbare lagen weer van een kaart hiermee kunt u snel een ander geoloket kiezen print de huidige kaart hiermee opent u een overzichtskaart Tabel 1: Menubalk AGIV geoloketten
http://oud.agiv.be/gis/diensten/geo-vlaanderen/. Met deze kaarten kunt u bijvoorbeeld nagaan welk gewestplan (met bestemming) van toepassing is op uw locatie, welke natuurgebieden er in de nabije omgeving zijn,…. Let op: AGIV schakelt momenteel over naar de nieuwe website www.geopunt.be (zie ook volgend punt) waarbij de huidige website tegen eind 2014 volledig vervangen zal zijn door Geopunt. Geopunt Om kennis te maken met de omgeving van een bedrijf beschikt Geopunt Vlaanderen over een handige tool (kaarten). Zo is het bijvoor-
augustus-september 2014 | 4
De geoloketten van het Agentschap voor Geografische Informatie Vlaanderen (AGIV) geven vooral thematische en beleidsinformatie.
11
RUIMTELIJKE ORDENING
beeld mogelijk om na te gaan in welk bedrijventerrein uw bedrijf al dan niet gelegen is, of er eventueel natuurgebieden/habitatrichtlijngebieden nabij uw bedrijf liggen, welke informatie er is inzake bodemgesteldheid, riolering en dergelijke meer. Al deze kaarten kunnen geraadpleegd worden via volgende link: http://www.geopunt.be/kaart.
Tabel 2: Menubalk Geopunt Symbool
Actie/betekenis geeft de mogelijkheid om de afstand te meten tussen bijvoorbeeld uw bedrijf en de gewestgrens. Of om bijvoorbeeld de oppervlakte van een natuurgebied te meten
Via het deelvenster ‘Kaarten en plaatsen’ kan men kiezen uit verschillende thema’s van kaarten. Zo zullen bijvoorbeeld bij ‘Natuur en milieu’ de kaarten rond habitatrichtlijngebieden te raadplegen zijn. Wat deze tool zo handig maakt is de mogelijkheid om verschillende kaarten te laten overlappen. Zo kan men bijvoorbeeld de kaart ‘bedrijventerreinen’ en ‘habitatrichtlijngebieden’ tegelijkertijd bekijken.
geeft de info weer van de locatie die u aanklikt (bijvoorbeeld om de naam van het bedrijventerrein te weten, om te weten welk gewestplan van toepassing is, …)
geeft de legende weer van de huidige kaart
Deelvenster kaarten en plaatsen
percelen waar nog geen ruimtelijk uitvoeringsplan geldt. De gewestplannen kunnen geraadpleegd worden op de website van AGIV. Plannen van aanleg (BPA en APA)
Deelvenster mijn selectie
Menubalk
Figuur 2: De Geopuntkaart laat toe verschillende thema’s tegelijkertijd te bekijken.
Ruimtelijke ordening – Bestemmingsplannen Bestemmingsplannen geven aan welke stedenbouwkundige voorschriften van kracht zijn op bepaalde percelen of gebieden. Ze kennen bestemmingscategorieën toe aan percelen en gebieden, zoals bijvoorbeeld wonen, bos, economie, landbouw. We kunnen volgende plannen onderscheiden:
augustus-september 2014 | 4
Ruimtelijke uitvoeringsplannen (RUP’s)
12
Een Ruimtelijk UitvoeringsPlan (RUP) is een plan dat de bestemming aangeeft van een stuk grondgebied in de gemeente. Het zegt bijvoorbeeld waar er woningen en bedrijven mogen komen en waar er groen voorzien is. Deze RUP’s kunnen afwijken van en vervangen geleidelijk aan de bestaande gewestplannen. Een RUP heeft een verordenende waarde voor alle overheidsbeslissingen en legt voor de in het plan opgenomen percelen onder meer vast:
- welke activiteiten er mogen plaatsvinden; - waar al dan niet mag worden gebouwd en volgens welke stedenbouwkundige voorschriften; - waaraan huizen en constructies in een bepaalde zone moeten voldoen; - hoe een bepaald gebied ingericht en beheerd moet worden. Het Vlaams Gewest maakt gewestelijke ruimtelijke uitvoeringsplannen op. Ook provincies en gemeenten maken ruimtelijke uitvoeringsplannen, respectievelijk PRUP’s en gemeentelijke RUP’s genoemd. Hiervoor kunt u de gemeente en de provincie raadplegen voor een overzicht van de plannen die van toepassing zijn op uw locatie.
Gemeentelijke plannen van aanleg (BPA = bijzonder plan van aanleg of APA = algemeen plan van aanleg) zijn plannen die de bestemmingen van het betreffende gewestplan kunnen detailleren. Om dergelijke plannen te raadplegen contacteert men best de betrokken gemeente voor een overzicht van de geldende plannen van aanleg op haar grondgebied. Een Gemeentelijk Ruimtelijk Uitvoeringsplan (GRUP) is een plan dat de bestemming aangeeft van een stuk grondgebied in de gemeente. Het zegt bijvoorbeeld waar er woningen en bedrijven mogen komen en waar er groen voorzien is. Deze GRUP’s kunnen afwijken van het gewestplan. Via volgende link kan men de gewestelijke uitvoeringsplannen en gewestplannen raadplegen: http://ruimtelijkeordening.be/NL/ Beleid/Planning/Plannen/Bestemmingsplan.
Gewestplannen
Een gewestplan is in Vlaanderen een ruimtelijk plan waarin bijna perceelsgewijs de exacte bestemming vastgelegd is. Tevens wordt de visie van de overheid uitgedrukt omtrent de toekomstige ruimtelijke ordening. Deze gewestplannen zijn enkel nog van kracht op
p.bruyne@m-tech.be