– LAGER-, LOGISTIK- OG PRODUKTIONSEJENDOMME
4.013
søger efter industriejendomme
Kopenhagen Furs tidligere hovedsæde sat til salg for 630 mio. kr.
Forventninger til et lysere 2025 for lager- og logstikejendomme
Tryk på artiklerne og læs dem i en mobilvenlig version
Ny direktør i Trekantområdet:
Forventninger til et lysere 2025 for lager- og logistikejendomme
s4
Optimismen bobler: Forventninger til et lysere 2025 for lager- og logistikejendomme
Markedstal - udbuddet af eftertragtede ejendomme følger ikke med efterspørgslen
JLL og EDC Poul Erik Bech klar til at udarbejde ESG-rapporter på erhvervsejendomme
Kopenhagen Furs tidligere hovedsæde i Glostrup til salg for 630 mio. kr.
Stigning i antallet af tomme lagerlokaler skyldes primært nybyggeri
M7 køber stor logistikejendom og naboerhvervsgrund i Trekantområdet
EDC Erhverv Poul Erik Bech styrker indsatsen i Trekantområde: Erfaren Vejlenser tiltræder som ny direktør
Bliver herre i eget hus: Gazellevindende midtjysk rengøringsfirma køber ny domicilejendom
Attraktiv logistikejendom i Skanderborg sat til salg for 74 mio. kr.
Stor industriejendom på Mors solgt: Skal udlejes efter renovering
Slut med banko efter 36 år: Lokalt kendt bankocenter i Aalborg Øst solgt
Tilmeld dig og hold dig opdateret på nyheder og trends på erhvervsejendomsmarkedet
”
Trekantområdet spiller en utrolig vigtig rolle for mange virksomheder, der driver forretning i Danmark ”
Henrik Troelsen, direktør
EDC Erhverv Poul Erik Bech Trekantområdet
Kære læser
Lager- og logistikejendomsmarkedet kigger ind i 2025 med positive briller. Generelt er der en forventning i markedet om, at der vil blive brugt flere penge end sidste år. Hele 91% i vores forventningsundersøgelse, som vi har gennemført for 10. år i træk, peger på, at de vil bruge flere eller samme mængde penge på ejendomsinvesteringer i 2025. Samtidig er der en forventning om, at markedspriserne vil stige, så 2025 tegner godt for erhvervsejendomsmarkedet generelt. Det gælder også lager- og logistikejendomsmarkedet, der er den næstmest efterspurgte ejendomstype efter boligejendomme.
Bæredygtighed ser også ud til igen at være på radaren hos ejendomsaktørerne. Lager- og logistikejendomme er ikke så langt fremme som fx detail- og kontorejendomme, men hele 41% af respondenterne i vores forventningsundersøgelse overvejer at indføre en politik om bæredygtighed i deres lager- og logistikejendom, så det vinder mere og mere frem.
I vores magasin kan du også læse mere om aktuelle sager, vi enten har solgt eller har på hylden. Læs mere om vores nye direktør i Trekantområdet, der skal styrke indsatsen i et af de mest attraktive lager- og logistikområder i Danmark.
God læselyst.
Med venlig hilsen
EDC Erhverv Poul Erik Bech
Vil du vide mere om lager- og logistikejendomsmarkedet Ønsker du at købe/leje eller sælge/udleje en lager- og logistikejendom, er du meget velkommen til at kontakte os.
www.edc.dk/erhverv/kontakt ›
Der er en klar forventning om, at lager-/logistikejendomsmarkedet kommer til at klare sig bedre i 2025 end de to foregående år, hvor størstedelen forventede faldende markedspriser. Det viser EDC Erhverv Poul Erik Bechs store forventningsundersøgelse, der er gennemført for 10. gang. Undersøgelsen viser også, at lager-/logistikejendomme er den mest populære ejendomstype efter bolig, og at bæredygtighed fylder mere på lager- og logistikejendomme.
For 10. år i træk har EDC Erhverv Poul Erik Bech gennemført en omfattende markedsundersøgelse om forventningerne til erhvervsejendomsmarkedet 2025. I år har 1.800 respondenter fra ejendomsbranchen givet deres bud på, hvordan markedet kommer til at udvikle sig i 2025.
Joseph Alberti, Head of Research hos EDC Poul Erik Bech, der har bearbejdet den store mængde data fra undersøgelsen, fortæller: ”Generelt er der et meget mere positivt syn på markedet end ved sidste års undersøgelse, hvor der var væsentlig flere usikkerhedsmomenter end i år. Det er egentlig på tværs af alle ejendomstyper, at der er fornyet tro på, at 2025 bliver et bedre år end de foregående 2-3 år.”
”Helt overordnet lever optimismen for 2025 og har ikke været højere i de 10 år, vi har gennemført undersøgelsen. Hele 91% vil enten bruge flere penge (52%) eller bruge en uændret mængde penge (39%) på ejendomsinvesteringer i 2025. Kun 9% forventer altså at bruge færre penge i 2025, så optimismen bobler i den grad. Forventningerne til 2025 er nogenlunde tilbage på samme niveau, som i 2020-2022, hvor der var noget mere optimisme at spore end de to foregående år,” siger Joseph Alberti.
Tilbage på samme niveau som 2021
”Generelt har de sidste to år på erhvervsejendomsmarkedet været nede i en bølgedal, men lager- og logistik-
Udvikling i forventninger til markedspriser for lager-/logistikejendomme
Hvad er forventningerne til markedslejen og tomgangen i det kommende år på lager-/logistikejendomme?
Markedsleje
Tomgang
ejendomme er faktisk den ejendomstype, der har klaret sig bedst gennem de sidste to år. Lager- og logistikejendomme er den næstmest populære ejendomstype (21%) efter bolig ift. hvad respondenterne peger på som potentiel investering i 2025,” siger Joseph Alberti og fortsætter:
”Ved indgangen til 2023 forventede 50%, at markedspriserne på lager-/logistikejendomme ville falde, mens blot 14% forventede stigende priser. Men det har ændret sig ved forventningerne til 2025, hvor der nu er flere, der forventer stigende markedspriser (33%) end faldende markedspriser (18%).”
”Vi er tilbage på niveauet i 2021 før det for alvor gik først den ene vej og så den anden vej. Dermed er vi formentlig ved at lande et sted med knap så volatile priser og mere stabilitet som i årene 2016-2020, hvor der var begrænsede udsving på markedspriser for lager- og logistikejendomme. Markedslejen har, modsat markedspriserne, været utrolig stabile over de sidste tre år af vores undersøgelse og igen i år, forventer over halvdelen et uændret lejeniveau.”
Fornyet optimisme på tværs af landet Rundt i det ganske land er der også en øget optimisme at spore. I hovedstaden beretter Kenneth Jacobsen, erhvervskonsulent hos EDC Erhverv Poul Erik Bech København, om, at der er ved at komme gang i markedet igen efter et par ’lunkne’ år:
”De sidste par år har været lidt ’lunkne’ og afstanden mellem køber og sælger har været alt for stor, hvilket har gjort det svært at gennemføre de store handler inden for lager- og logistikejendomme. Men i slutningen af 2024 begyndte det så at lysne en smule og vi er her i Københavnsområdet ved at lukke en hel del handler. Så mit håb og tro er, at 2025 bliver
markant bedre end de foregående år og det forventer respondenterne i vores forventningsundersøgelse heldigvis også.”
Preben Balle, erhvervsmægler hos EDC Erhverv Poul Erik
Bech Trekantområdet, er også optimistisk i forhold til 2025: ”I Trekantområdet har vi ikke oplevet, at markedet er gået helt i stå. Der er blot sket en ændring i forhold til salgs- og lejesager. Der er et par store virksomheder, der har solgt deres store industriejendomme fra og det har betydet, at tomgangen i vores område er steget markant. Vi oplever dog stadig fin aktivitet, fx har vi i slutningen af 2024 solgt et par industri- og logistikejendomme på samlet knap 60.000 m² i Fredericia.”
Han fortsætter: ”Vores forventningsundersøgelse viser, at der over de sidste to år er sket en positiv udvikling med forventningerne til tomgangen på lager- og logistikejendomme.
I forventningerne til 2023 forventede en tredjedel, at tomgangen ville stige, mens det blot er 23% ved forventningerne til 2025, så vi er optimistiske om det kommende år. Det er værd at bemærke, at industriejendomme stod for ca. en tredjedel af den samlede transaktionsvolumen i 2024, så forventningerne er, at det momentum fortsætter i 2025 og året byder på flere transaktioner end 2024.”
Industriområder laves om til boligområder Flere og flere industriområder rundt omkring i landet, og særligt tæt på de store byer, er enten helt eller delvist blevet konverteret til boligområder, eller som minimum er der lagt planer herom. Det har også betydet, at der er sket en ændring i dynamikkerne på markedet. En af de steder i landet, hvor flere industriområder er blevet lavet om til boliger, er på den københavnske vestegn, fortæller Thomas
Møller Rudlang, partner og salgs- og udlejningschef hos EDC Erhverv Poul Erik Bech Herlev:
”Egentlig oplever vi stadig en fornuftig efterspørgsel efter moderne og velbeliggende industriejendomme, men udbuddet følger ikke helt med efterspørgslen. Det skyldes primært, at flere og flere industriområder bliver omdannet til boligområder, hvilket begrænser udbuddet af bynære industriområder. Derfor må flere virksomheder gå på kompromis med enten beliggenhed eller størrelse, hvis de er på udkig efter attraktive industriejendomme tæt på København.”
Det er et billede, Mads Bjerrum Christensen, Industrichef hos EDC Erhverv Poul Erik Bech Aarhus, kan genkende: ”I Aarhus har vi oplevet en vild befolkningstilvækst over de senere år og noget tyder på, at det fortsætter. Byen bliver ved med at vokse, og det betyder også, at mange tidligere industriområder er omdannet til boliger. Derfor rykker flere virksomheder ud af byen og søger mod nyere erhvervsområder, hvor lager- og logistikejendommene er mere moderne og tidssvarende.”
”Det har gjort, at udbuddet af bynære lager- og logistikejendomme er blevet meget begrænset og ændret dynamikkerne på markedet. Der er også bygget en hel del nye lager- og logistikejendomme i vores område, så tomgangen er faktisk steget lidt, men det er ikke urovækkende, men betyder bare, at kunderne har lidt mere at vælge imellem.”
Bæredygtighed bliver det næste Et punkt, hvor lager- og logistikejendomme ’halter’ efter de andre ejendomstyper, er inden for ESG og bæredygtighed. Det viser forventningsundersøgelsen, hvor kun 25% af respondenterne inden for lager- og logistikejendomme svarer, at de har en politik om, at bæredygtighed skal spille
I hvor høj grad tror du/I, at ejendomme bliver mindre salgbare pga. lave ESG-nøgletal?
en rolle i valg af lokaler, hvilket er lavere end detailejendomme (30%) og kontorejendomme (40%).
Joseph Alberti dykker ned i tallene om bæredygtighed og fortæller: ”Der er ikke nær så mange inden for lagerog logistikejendomme kontra kontor og detail, der har en politik om, at bæredygtighed skal spille en rolle. Til gengæld er der hele 41% inden for lager- og logistikejendomme, der overvejer at indføre en politik om bæredygtighed, så noget tyder på, at det bare er et spørgsmål om tid, før bæredygtighed for alvor breder sig til lager- og logistikejendomme, som vi har set med kontorejendomme de senere år.”
Forventer i nogen eller høj grad, at ejendomme bliver mindre salgbare pga. lave ESG-nøgletal
”Der er dog også svar i undersøgelsen, der tyder på, at bæredygtighed allerede har bredt sig til lager- og logistikejendomme og er på omgangshøjde med de andre ejendomstyper. Fx er der 63%, der forventer, at lejerne er villige til at betale mere for et bæredygtigt lager- og logistiklejemål, hvilket kun er overgået af kontorejendomme.
Over halvdelen inden for detail- og boligudlejningsejendomme forventer ikke, at lejerne er villige til at betale mere for bæredygtige lejemål,” siger Joseph Alberti og fortsætter:
”Der er 79% der forventer, at lager- og logistikejendomme bliver mindre salgbare pga. lave ESG-nøgletal, hvilket også er mere end både detail- og boligudlejningsejendomme, der ligger på henholdsvis 76% og 72%. For kontorer er der hele 85% der forventer, at ejendomme i nogen eller høj grad bliver mindre salgbare pga. lave ESG-nøgletal.”
Læs Forventningsundersøgelsen for 2025 på
København - Tlf.: 5858 8378
Helle Nielsen Ziersen
Kenneth Jakobsen
Sjælland - Tlf.: 5858 8376
Thomas Rudlang
Aarhus - Tlf.: 5858 8670
Mads Bjerrum Christensen
Trekantområdet - Tlf.: 5858 8399
Preben Balle
Hvad er der til salg/udlejning – og hvem søger måske din ejendom?
Midtjylland s. 42
Nordjylland s. 50
s. 9 Investeringsejendomme hele landet
Sydjylland s. 35
Fyn s. 28
Region Sjælland s. 24
Nordsjælland s. 22
København & omegn s. 14
› Få et overblik over de lokale markeder på de følgende sider
Lad os hjælpe dig med at finde det helt rigtige. Opret dit ønske i vores Køber-/Lejerkartotek på edc.dk/match
Se et udpluk af søgere fra vores Køber-/Lejerkartotek her:
1.500 m² lager/produktion på Sjælland Kunden søger ejendomme på min. 1.500 m² tæt på motorvejsnettet. I Københavns omegn og resten af Sjælland. Pris maks. kr. 200 mio.
Søger nr.: 1480214
Kontakt: Michael Thodsen, tlf.: 5858 8378
Køb af erhvervsejendomme i Nordsjælland Investor søger lager-, produktions- og kontorejendomme udlejet til erhvervslejere i Fredensborg og øvrige Nordsjælland.
Søger nr.: 2279626
Kontakt: Stephen Berthelsen, tlf.: 5858 8377
Investeringsejendom i Odense søges
Køber kan disponere nu, og er særligt interesseret i hurtig handel off market. Lager/produktionsejendom på god placering og med god økonomi i Odense.
Søger nr.: 1867105
Kontakt: Lars Duus, tlf.: 5858 8397
Lokalt firma i Esbjerg søger nyt domicil
Lokalt firma søger nyt domicil med en grund på 5-15.000 m², samt kontor på 2-300 m² og haller på 3-6.000 m². Der skal være gode tilkørselsforhold.
Søger nr.: 2302826
Kontakt: Jacob F. Aabling, tlf.: 5858 8398
Lagerejendom i Aarhus og omegn
Investor søger en lagerejendom i Risskov til enten eget brug eller som investering. Ejendommen skal rumme min. 2.500 m² til maks. kr. 15 mio.
Søger nr.: 1820637
Kontakt: Mads Bjerrum Christensen, tlf.: 5858 8670
Projektejendomme til etableret udvikler
Etableret udvikler søger byggeretter og ejendomme med udviklingsmuligheder samt logistik-/kontorejendomme. Pris maks. kr. 25 mio.
Søger nr.: 1146460
Kontakt: Michael Stilling, tlf.: 5858 8449
Vil du vide, om vi har køberen til din ejendom? Tilmeld dig på sendminkøber.com
Find alle de seneste markedstal
Markedstal for lager- og logistikejendomme
Logistiksegmentet har de seneste år været præget af fortsat fornuftig efterspørgsel. I 2024 har transaktionsvolumen for lager- & logistikejendomme været 13,4 mia. kr., hvilket er 34% mere end sidste år og svarer til godt ¼ af det samlede transaktionvolumen. Her er det vigtigt at nævne, at Danmarks største logistikcenter er blevet solgt for 3,3 mia. kr. af DSV til Catena.
Der er fortsat høj efterspørgsel efter nyere og moderne logistikejendomme med placering tæt på essentiel infrastruktur som motorveje. Der er dog også ganske markant efterspørgsel efter ejendomme til let industri, hvor der i hovedstadsområdet har været store handler i de seneste år. Ligeledes opleves der voksende fokus på bæredygtige og energieffektive ejendomme – gerne certificerede. Der er også god efterspørgsel efter sale&-lease-back aftaler med lange lejekontrakter, der mindsker risikoen for investorerne, og for at virksomhederne kan frigive likviditet samtidigt med, at virksomhederne kan fokusere på deres kernekompetencer. Efterspørgslen er bredt forankret over landet.
Udbuddet af de mest eftertragtede ejendomme er ikke fulgt med efterspørgslen, hvilket bl.a. kan tilskrives, at bynære industri- og logistikområder i høj grad konverteres til boligområder. Samtidigt bliver det i stadig stigende grad svært at skaffe egnede arealer til logistikejendomme på de bedste placeringer, da der til en vis grænse er mangel på kommunal velvillighed til at udlægge egnede arealer til lager- og logistikejendomme.
Tomgangen på lager- og logistikejendomme har på landsplan været kraftigt stigende det seneste år, hvor tomgangen er steget fra 1,9% i 4. kvartal 2023 til 2,9% i 4. kvartal 2024. Afkastkravene vurderes stabile i det kommende år, og det samme er tilfældet for markedslejen.
Markedsleje og afkast
Kr. pr. m² * Afkast i ** København 1.050 5,25
Nordsjælland
5,50
* Den opnåelige leje pr. år inkl. driftsomkostninger i det nuværende marked på primære ejendomme
** Tal er baseret på primære ejendomme med god beliggenhed samt moderne/tidssvarende byggestil og faciliteter.
Kilde: EDC Erhverv Poul Erik Bech, estimater 1. kvartal 2025.
i procent af skønnet bygningsmasse
Kilde: Ejendomstorvet-ED Statistikken, Q4 2024
EDC Poul Erik Bech er klar med et ESG-koncept i samarbejde med JLL, der er en af verdens største ejendomsmæglervirksomheder og som er EDC Poul Erik Bechs internationale samarbejdspartner. De kan nu som de første tilbyde ESG-rapporter til det danske ejendomsmarked i forhold til den enkelte erhvervsejendom.
JLL (Jones Lang LaSalle) er en af verdens allerstørste ejendomsmæglervirksomheder. De er en Fortune 500®-virksomhed, som er repræsenteret i over 80 lande med en omsætning på 147 mia. kr. og mere end 106.000 medarbejdere. EDC Poul Erik Bech er JLL’s samarbejdspartner i Danmark.
Helle Nielsen Ziersen er Head of EDC International Poul Erik Bech og arbejder til dagligt tæt sammen med JLL i forhold til internationale virksomheder. Hun har gennemført en mini-MBA-uddannelse som Sustainable Manager for at kunne agere indenfor de mange faglige, tekniske og holdningsmæssige områder af ESG. Hun siger: ”ESG-dagsordenen flytter sig hurtigt, og vi har i ejendomsbranchen brug for at blive langt mere konkrete på området. Der er et stort behov for at forstå, hvordan ESG påvirker værdien af den enkelte erhvervsejendom, ejendomsporteføljer og boligudlejningsejendomme og mange kunder ønsker at få et overblik over, hvordan deres ejendomme står i forhold til ESG. Hvor meget får det indvirkning på
værdien? Og hvordan kan vi opfylde de stadig stigende lejer- og myndighedskrav?”
Forskellige ESG-rapporter
EDC Poul Erik Bech kan nu i samarbejde med JLL tilbyde flere forskellige typer ESG-rapporter – alt afhængigt af, hvad kundernes behov er. Helle Nielsen Ziersen, EDC International Poul Erik Bech, siger:
”Vi er rigtig glade for, at vi nu kan tilbyde forskellige ESG-rapporter til det danske ejendomsmarked sammen med JLL. Skal kunden have et kort overblik over en ejendom, udarbejder vi et ESG Value Check, men har kunden behov for en dybdegående ESG-rapport ved en transaktion/due diligence – enten på en enkelt erhvervsejendom, ejendomsporteføljer eller boligudlejningsejendomme, så er behovet og arbejdet et helt andet og meget mere detaljeret og omfangsrigt. Desuden er der også de situationer, hvor en ESG-rapport også omfatter finansiering.”
”Ejendomsbesiddere og investorer har brug for ESG-viden til deres købs- og salgsstrategi, da det i højere grad kan være med til at sikre deres investeringer. Herunder også at udvikle de nuværende ejendomme, da det ikke er bæredygtigt blot at rive det ned og begynde forfra. De stadigt stigende krav fra lejere om CO²-reduktioner og klimapåvirkning kræver også, at ejendomsmarkedet reagerer nu. Derfor er vi meget tilfredse med, at vi nu sammen med JLL kan tilbyde denne ESG-service til det danske marked.”
The traditional approach has changed – an integrated approach ensures that ESG factors are thoroughly evaluated and considered alongside other key aspects of the due diligence process to inform your decisions and protect your investment.
JLL og ESG
Kaisu Pienimäki er Head of Valuation & Strategic Consulting, JLL Finland. Hun er overordnet JLL-ansvarlig for ESG Value Check i Norden. Hun siger:
”Vi har allerede været godt i gang med at udarbejde ESG-rapporter på flere andre markeder, og vi er meget glade for, at vi nu er klar til at levere disse ESG-rapporter til det danske marked sammen med EDC Poul Erik Bech. Vi har arbejdet på at samle et stort team med de rette fagkompetencer, så vi kan levere værdifulde ESG-rapporter til kunderne. Det er et område, som kunderne i den grad efterspørger, og der er ingen tvivl om, at ESG-rapportering på erhvervsejendomme bliver kæmpestort i erhvervsmæglerbranchen.”
ESG påvirker ejendomsværdien
Målet med ESG-rapporterne er ifølge Helle Nielsen Ziersen, EDC International Poul Erik Bech: ”Med ESGrapporterne identificerer vi sammen med JLL de nyeste ESG-parametre, som vi ser både indirekte og direkte påvirker udlejning, finansiering og transaktioner i Norden og Europa. Vi tjekker kvaliteten af ESG-parametrene på erhvervsejendommene og tildeler kvalitative og kvantita-
tive beviser samt udsigter til de vigtigste værdiparametre. Desuden anbefaler vi de næste udviklingstrin. Vi leverer altså viden, overblik og udviklingsmuligheder om ESG til kunderne.”
”Rapporterne tager udgangspunkt i vores og JLL’s samlede viden om transaktioner, handler, finansiering og projekter. Det er vigtigt at have for øje, at markedsvurderingerne konstant ændrer sig, og at det er komplekst at skelne ESG fra andre faktorer. ESG fylder allerede mere og mere, og vi bliver nødt til at begynde at indarbejde ESG-faktorer i prissætningen af erhvervsejendomme. ESG bliver fremover en væsentlig faktor i værdisætningen, så vi forventer, at området kommer til at fylde meget i rådgivningen af vores kunder.”
Helle Nielsen Ziersen Head of EDC International Poul Erik Bech Tlf.: 5858 8563 • hni@edc.dk
Lad os hjælpe dig med at finde det helt rigtige. Opret dit ønske i vores Køber-/Lejerkartotek på edc.dk/match
København & omegn
Lad os hjælpe dig med at finde det helt rigtige. Opret dit ønske i vores Køber-/Lejerkartotek på edc.dk/match
Se et udpluk af søgere fra vores Køber-/Lejerkartotek her:
100-400 m² ejendom til leje i København
Kunde søger ejendom, der kan benyttes til spillehal, beliggende i København. Alt mellem 100-400 m² er interessant. Årlig leje maks. kr. 540.000.
Søger nr.: 1334939
Kontakt: Thomas Riis, tlf.: 5858 8378
Lager/produktion min. 350 m² i Kastrup
VVS firma er på udkig efter et lejemål på min. 350 m² til lager/produktion og med kontor. Årlig leje maks. kr. 400.000.
Søger nr.: 2276157
Kontakt: Thomas Riis, tlf.: 5858 8378
Værkstedsbygning i Storkøbenhavn
Firma søger ejendom i Storkøbenhavn, der kan bruges til værksted. Der skal være fra 200-700 m². Standen er ikke vigtig. Pris maks. kr. 20 mio.
Søger nr.: 1953099
Kontakt: Kenneth Hauge Jakobsen, tlf.: 5858 8378
4.500-5.500 m² på Vestegnen
Interiørvirksomhed søger 700-1.000 m² showroom, 600 m² kontor og 3.500-4.000 m² depot/opbevaring på Vestegnen.
Søger nr.: 2261144
Kontakt: Thomas Møller Rudlang, tlf.: 5858 8376
3.000-5.000 m² med stort udenomsareal
Vognmandsvirksomhed søger 3.000-5.000 m² lagerbygning samt 15.000-20.000 m² udenomsareal beliggende i Storkøbenhavn.
Søger nr.: 2279669
Kontakt: Thomas Møller Rudlang, tlf.: 5858 8376
500-1.500 m² på Vestegnen
Håndværkervirksomhed søger 500-1.500 m² lager på Vestegnen. Optimalt hvis en del af bygningen har en loftshøjde på 8 meter.
Søger nr.: 2266803
Kontakt: Thomas Møller Rudlang, tlf.: 5858 8376
Vil du vide, om vi har køberen til din ejendom? Tilmeld dig på sendminkøber.com
Som ejendomsejer har du måske haft overvejelser, om tiden er rigtig til at sælge. Går du med salgstanker, men er bekymret for det mere usikre marked? Vi har løsningen!
Nu kan du frit følge interessen for din ejendom. Uden salg, uden kontrakt og uden forpligtelser.
Med Send-min-køber får du besked, hver gang vi har mulige købere i vores kartotek, der matcher din ejendom. Du er selvfølgelig anonym overfor en mulig køber og vælger selv, om du ønsker at tage kontakt. Helt enkelt.
Fra venstre: Jesper Bruun Eriksen, Finansiel Stabilitet, Kenneth Jakobsen, EDC Erhverv Poul Erik Bech, Peter Westphall, Finansiel Stabilitet og Thor Heltborg, EDC Erhverv Poul Erik Bech
Et stykke Danmarkshistorie lukkede efter 78 år, da Kopenhagen Fur slog sit sidste hammerslag på sine pelsaktioner i sommer. EDC Erhverv Poul Erik Bech skal nu på vegne af statens selskab Finansiel Stabilitet sælge deres tidligere domicil og lager-/logistikejendom i Glostrup med et samlet erhvervsareal på hele 93.919 m² med en udbudspris på 630 mio. kr.
EDC Erhverv Poul Erik Bech vandt i marts 2024 et stort udbud om ejendomsmæglerydelser til håndtering af aktiver overtaget fra minkfølgeerhverv for Finansiel Stabilitet. Erhvervsmægleren skal således formidle salg af ejendomme, som staten overtager fra minkfølgeerhverv. En opgave som vil foregå over de kommende 2-3 år. Chef for Task Force, Finansiel Stabilitet, Jesper Bruun Eriksen, siger:
”I Finansiel Stabilitet skal vi skabe rammerne for en åben og transparent salgsproces af Kopenhagen Furs domicil i Glostrup. Vi skal sikre, at alle aktiviteter afvikles økonomisk forsvarligt med fokus på et passende tempo og sparsommelighed i processen. Nu er den første og klart største ejendom udbudt til salg og flere vil følge. Vi forventer et travlt 2025.”
Stort domicil med god beliggenhed
Peter Westphall, Salgschef i Finansiel Stabilitet, siger: ”I ejendomsbranchen handler det ofte om beliggenhed, beliggenhed og beliggenhed. Det må man i den grad sige, at ejendommen lever op til, med en så stor lager-, produktionog industriejendom i Storkøbenhavn. Det er bygninger af høj stand og kvalitet.”
”Både Finansiel Stabilitet og EDC Erhverv Poul Erik Bech har allerede fået en række henvendelser fra interesserede købere, der har spurgt ind til ejendommen. Så selv om det er et stort ejendomsprojekt med hele 93.919 m² og en pris på 630 mio. kr., så er vi fortrøstningsfulde i forhold til at finde en køber, der kan se en god investeringscase.”
Fortsættes på side 20 ›
Thor Heltborg
Direktør, koncernkunder, EDC Erhverv Poul Erik Bech København Tlf.: 5858 8378 • the@edc.dk
Kenneth Jakobsen
Koncernkunder, EDC Erhverv Poul Erik Bech Tlf.: 5858 8378 • keja@edc.dk
Udover at sælge Kopenhagen Furs ejendomme, med hjælp fra EDC Erhverv Poul Erik Bech, skal Finansiel Stabilitet også i løbet af næste år stå for at sælge Kopenhagen Furs driftsmidler med bl.a. designmøbler, kunst og en hel del færdigdesignede minkpelse mv.
Moderne lager-, produktions- og administrationsbygninger
Langagervej 60-72 & Essedal 6A-D i Glostrup omfatter en række moderne lager-, produktions- og administrationsbygninger i Glostrup. Thor Heltborg, direktør, koncernkunder, EDC Erhverv Poul Erik Bech, siger:
”Vi har vidst et stykke tid, at vi skal formidle salget af Kopenhagen Furs flotte domicil, så vi har glædet os til at starte det superspændende arbejde med at sælge den attraktive investeringsejendom. Bygningerne er yderst attraktive bl.a. pga. en særdeles god beliggenhed tæt på København, rummelige lagerfaciliteter og fleksible administrationsområder, som alle fremstår i høj kvalitet. Der er et hav af spændende muligheder, og det er tæt på motorvejen, som gør det yderst velegnet til last-mile logistik.”
”Lager-, logistik- og produktionsejendomme er det mest oplagte, men det kan også blive et domicil for en eller flere store virksomheder, men vi forventer, at det er industridelen, som vejer tungest. Der er stor mangel på lager-, logistik- og produktionsejendomme i Storkøbenhavn, så en investor kan opnå yderst fornuftige lejerpriser. Markedslejen for industriog logistikejendomme har oplevet massiv vækst i Københavns Omegn i løbet af det seneste årti. Samtidigt tyder udviklingen på, at der er en fortsat umættet efterspørgsel. Det skyldes, at udviklingen og udbuddet af logistik- og industriejendomme de senere år er faldet væsentligt i Storkøbenhavn –primært da der bygges boliger i stedet.”
Mange anvendelsesmuligheder
Kenneth Jakobsen, EDC Erhverv Poul Erik Bech København, supplerer: ”Det er velvedligeholdte ejendomme, som byder på betydelig fleksibilitet og et stort udviklingspotentiale for en fremtidig investor og brugere. De varierede loftshøjder i lager- og produktionsbygningerne, kombineret med moderne og tilpasningsdygtige administrationsområder, skaber optimale rammer for yderligere værditilvækst og anvendelsesmuligheder.”
”Derudover er der også en markant auktionshal og udstillingsområder med plads til store forsamlinger. Der er også et kreativt designstudie, der blev etableret for at udvikle innovativ pelsmode- og design. De store lager- og produktionsarealer er udstyret med avancerede teknologiske løsninger og logistiksystemer for at understøtte en skærpet kvalitetskontrol, som Kopenhagen Furs minkskind var kendt for som verdens største pelsauktionshus, der satte Danmark på verdenskortet som en førende pelsproducent. Så det er moderne ejendomme i høj kvalitet.”
Læs mere om Kopenhagen Furs lager-, produktions- og administrationsbygninger. www.edc.dk/114058133
EDC Erhverv Poul Erik Bech har som landsdækkende ejendomsmægler også en anden mindre ejendom til salg for Finansiel Stabilitet, som tidligere er ejet af Kopenhagen Fur. Det drejer sig om Herningvej 110-112 udenfor Holstebro. www.edc.dk/709007141
Lad os hjælpe dig med at finde det helt rigtige. Opret dit ønske i vores Køber-/Lejerkartotek på edc.dk/match
Se et udpluk af søgere fra vores Køber-/Lejerkartotek her:
Glarmester- og tømrerfirma søger domicil
Tømrer- og snedkerfirma søger et domicil på 4.000 m² fordelt med 3.000 m² lager/produktion og ca. 500 m² administration. Alternativt en erhvervsgrund.
Søger nr.: 1568740
Kontakt: Stephen Berthelsen, tlf.: 5858 8377
Lager og kontor i Nordsjælland
Autovirksomhed søger lager og kontor beliggende i Nordsjælland. De har behov for min. 2.000 m² og til maks. kr. 17,5 mio.
Søger nr.: 1749132
Kontakt: Jacob Lunding, tlf.: 5858 8377
4.800 m² i Helsingør
Kunde søger kontorejendom og lagerejendom på min. 3.000 m² beliggende i Helsingør. Pris maks. kr. 38. mio.
Søger nr.: 1093467
Kontakt: Jacob Lunding, tlf.: 5858 8377
1.200 m² højloftet lager søges
Kunde søger ejendom med ca 1.200 m² højloftet lager og kun i omegn af 300 m² kontor/showroom. Budget omkring kr. 20 mio.
Søger nr.: 2180633
Kontakt: Jacob Lunding, tlf.: 5858 8377
Lager- og produktionsejendom i Farum
Emballageforhandler søger en lager- og produktionsejendom med kontor i Farum. De har behov for 300 m² kontor og 1.000 m² lager. Pris maks. kr. 20 mio.
Søger nr.: 1911676
Kontakt: Jacob Lunding, tlf.: 5858 8377
Kunde søger lager i Hillerød Kommune
Kunde søger lagerlokale i Hillerød Kommune på min. 500 m². Der ledes efter en god ejendom med fin plads og toilet tilknyttet. Pris kr. 7 mio.
Søger nr.: 1624753
Kontakt: Jacob Lunding, tlf.: 5858 8377
Vil du vide, om vi har køberen til din ejendom? Tilmeld dig på sendminkøber.com
Se et udpluk af søgere fra vores Køber-/Lejerkartotek her:
800/1.000/3.000 lokale på Sydsjælland
Der søges lokaler til lager og produktion.
God loftshøjde og gerne isoleret. Der søges på Sydsjælland.
Pris maks. kr. 10 mio.
Søger nr.: 2251607
Kontakt: Allan B. Simonsen, tlf.: 5858 8380
Ejendomme med lager søges i Faxe og omegn
Investor søger ejendomme med lager i Faxe og omegn. min 100 m². Årlig leje maks. kr. 90.000.
Søger nr.: 2188972
Kontakt: Allan B. Simonsen, tlf.: 5858 8380
Erhvervsudlejningsejendomme søges
Lokal investor søger erhvervsudlejningsejendomme fra kr. 10 mio. i større byer på Vestsjælland.
Søger nr.: 2254182
Kontakt: Morten Hansen, tlf.: 5858 8396
Ejendomme med stærke lejere søges
Søger investeringsejendomme kontor/lager evt. tidligere bilforretninger med stærke lejere i Ringsted.
Søger nr.: 2253784
Kontakt: Thomas Hansen, tlf.: 5858 8396
Lagerejendom i Roskilde
Kunde søger ca. 1.000 m² lager eller mere i Roskilde med stor grund til parkering af over 50 biler.
Søger nr.: 2178839
Kontakt: Mikkel Emil Valeur, tlf.: 5858 8395
Min 100 m² industri ved Stevns
Der søges blandet ejendom, hvor der kan være plads til værksted. Renovation er ingen hindring. Pris maks. kr. 9,8 mio.
Søger nr.: 2220379
Kontakt: Thomas Sundenæs, tlf.: 5858 8379
Vil du vide, om vi har køberen til din ejendom? Tilmeld dig på sendminkøber.com
For ottende kvartal i træk er udbuddet af lager- og logistiklokaler steget. Nye tal fra Ejendomstorvet.dk viser, at det særligt er Østjylland og Aarhus, der har oplevet en stigning i andelen af ledige lokaler. Årsagen er nybyggeri, der har forårsaget en kædereaktion på markedet.
Tager man de negative briller på, har Danmark fået markant flere ledige lagerlokaler, logistikejendomme, produktionshaller og værksteder gennem de sidste to år. Tager man til gengæld ja-hatten på, har virksomhederne fået mere at vælge imellem.
Jakob Wegener, adm. direktør for Ejendomstorvet.dk, siger: ”Udbuddet af m² til salg eller leje nåede i 2022 ned under 1 mio., hvilket er det laveste i de mere end 20 år, vi har data for. Nu er udbuddet mere end fordoblet til 2,3 mio. m². Stigningen skal dog ses i lyset af, at der gennem 2022, 2023 og 2024 er bygget omkring 6 mio. m² lagerhaller. Dermed har virksomhederne faktisk formået at aftage langt hovedparten af det omfattende nybyggeri.”
Nybyg skyld i stigende udbud
Målt i forhold til det samlede areal er udbuddet steget fra 1,3% i 2022 til aktuelt 2,9%, og flere landsdele har oplevet en fordobling. Størst har stigningen været i Østjylland og Aarhus, hvor udbuddet er gået fra under 1% for to år siden til 4,6% i dag.
Mads Bjerrum Christensen, Industrichef, EDC Erhverv Poul Erik Bech Aarhus, siger: ”Den markante stigning over de sidste to år skyldes primært nybyggeri. For 10-15 år siden blev der ikke bygget særlig meget nyt, men i løbet af de sidste 5 år er der sat skub i nybyggeriet. Det betyder, at der er sket en ændring i markedet og en form for dominoeffekt, hvor lejerne flytter ind i det nybyggede og dermed efterlader m² i de ældre ejendomme.”
”Virksomhederne stiller større krav til deres lokaler, end de gjorde for 10-15 år siden, og derfor har det også været tiltrængt med nybyggeri. Der er større krav til fx bæredygtighed og energi, så de nye ejendomme er i højere kurs end de ældre. Derudover er der også flere og flere virksomheder, der benytter sig af robotteknologi og automatisering, så de har krav til fx loftshøjde, indretning og generelt lokaler, der er langt mere moderne end tidligere,” siger Mads Bjerrum Christensen.
På landsplan har nybyggeri øget den samlede bygningsmasse med 6 mio. m² fra 2022 til 2024, og det er særligt i Trekantområdet og Østjylland, hvor der er blevet bygget mere end i resten af landet.
Tomgang vil lande et fornuftigt sted Udbuddet er ikke det eneste, der er steget over de sidste par år. Det samme er tomgangen på lager- og logistikejendomme, der er steget fra 1,9% i 4. kvartal 2023 til 2,9% i 4. kvartal 2024.
“Godt nok er tomgangen steget, men der er ingen grund til lade alarmklokkerne ringe. I forhold til tomgangsniveauet på tværs af de europæiske lande, er tomgangen i Danmark stadig relativt lav. Vi oplever stadig en pæn efterspørgsel på lokaler, og der er også mindre nybyggeri end tidligere, så mon ikke tomgangen vil lande på et fornuftigt niveau i løbet af 2025,” siger Mads Bjerrum Christensen.
Mads Bjerrum Christensen
Industrichef EDC Erhverv Poul Erik Bech Aarhus madchr@edc.dk • Tlf.: 5858 8670
Er du nysgerrig på den lokale udvikling, eller er du på udkig efter konkrete demografiske forhold til et konkret byggeprojekt eller ejendomsinvestering? CityFact samler relevante markedsforhold i ét analyseprodukt med data helt ned på byniveau.
Få aktuelle markedstal såsom tomgang, lejeniveauer og afkastkrav og data på demografiske bevægelser, herunder befolkningens udvikling, aldersfordeling, flytteaktivitet og tendenser inden for arbejdsstyrken.
Det har aldrig været lettere at danne sig et grundigt overblik over lokale markedsforhold
Lad os hjælpe dig med at finde det helt rigtige. Opret dit ønske i vores Køber-/Lejerkartotek på edc.dk/match
Se et udpluk af søgere fra vores Køber-/Lejerkartotek her:
Kunde søger grundareal på 25-40.000 m²
Kunden søger produktionsområde på 6-8.000 m² + kontor/velfærd til 60-70 personer.
Beliggenhed omkring Middelfart eller tæt på motorvejen.
Søger nr.: 2151835
Kontakt: Mikkel Ørbech, tlf.: 5858 8397
Lagerlokale på 1-2.000 m² øst for Odense
Kunde søger lager/værksted øst for Odense mod Nyborg. Der skal gerne være indvendige kranfaciliteter og olie udskiller. Minimum 4 meter til loft.
Søger nr.: 2198188
Kontakt: Mikkel Ørbech, tlf.: 5858 8397
Lagerlejemål i Odense nær motorvej
Kunde søger lagerlokale i Odense nær motorvej på mellem 400-600 m². Der skal ligeledes være kontorfaciliteter til ca. 5 mand.
Søger nr.: 2185678
Kontakt: Mathias Demant, tlf.: 5858 8397
Lagerejendom med kontor på min. 3.000 m²
Virksomhed søger lagerejendom med kontor på 3-4.000 m² og gerne mere. Der er åbenhed for beliggenhed, dog gerne forholdsvis tæt på motorvejen.
Søger nr.: 2110027
Kontakt: Mikkel Ørbech, tlf.: 5858 8397
Kunde søger kombi af kontor/lager
Kunde søger kombi af kontor/lager på 1.500 m². Der skal gerne være plads til 35-40 personer. Optimalt set med indflytning ultimo 2024.
Søger nr.: 2186962
Kontakt: Mikkel Ørbech, tlf.: 5858 8397
Lager/Logistik søges til håndværkerfirma
Bygning til opbevaring af byggemateriale med mindre butik søges. Der skal være kontorfaciliteter. Min 750 m² lagerplads. Beliggende omkring Odense SV
Søger nr.: 2179850
Kontakt: Mikkel Ørbech, tlf.: 5858 8397
Vil du vide, om vi har køberen til din ejendom? Tilmeld dig på sendminkøber.com
M7 Real Estate har sammen med deres samarbejdspartner Centerbridge Partners netop købt både Snaremosevej 63-65 i Fredericia med et etageareal på 16.089 m² og et grundareal på 46.902 m² samt en erhvervsgrund på Blytækkervej 1, som er en naboejendom med et grundareal på 10.469 m².
Mikkel Seitzberg Mikkelsen, adm. direktør, M7 Real Estate Denmark, siger: ”Vi er glade for at have købt de to erhvervsejendomme med et samlet grundareal 57.371 m² som en del af vores nye joint venture med Centerbridge Partnere. Vores fælles fokus er på den europæiske udendørsopbevaringssektor i Europa – også kaldet IOS (Industrial Outdoor Storage), så der har været vigtigt for os med et stort grundareal, som vi skal udleje til udendørs opbevaring.”
”Det er en velholdt PostNord-ejendom med en større og to mindre logistikbygninger med højloftede lagerenheder med M7 Real Estate, en paneuropæisk investor og kapitalforvalter med speciale i logistik, har i et nyt joint venture med Centerbridge Partners købt en stor PostNord logistikejendom og en naboerhvervsgrund i Fredericia. EDC Erhverv Poul Erik Bech har formidlet salget af begge erhvervsejendomme på samlet 57.371 m² til en samlet pris på 67,5 mio. kr. og med en god beliggenhed i hjertet af Trekantområdet.
mange porte og tilhørende kontorarealer med et etageareal på i alt 15.295 m². Det er vores andet fælles opkøb i Danmark og første opkøb var også i Fredericia, så de er placeret i et meget eftertragtet industri- og logistikområde i hjertet af Trekantområdet. Med de første to danske opkøb har vi skabt et godt udgangspunkt og har pt en stærk pipeline for yderligere vækst og forventer at købe flere danske lagerog logistikenheder i de kommende måneder."
Andre der dansede rundt om grøden M7 er rådgivet af PropCon (Jes Rovsing), Plesner og EDC Erhverv Poul Erik Bech har formidlet salget på vegne af PostNord. Mikkel Seitzberg Mikkelsen, M7, siger om processen: ”Det var et længere salgsforløb, da der var andre før os, der dansede rundt om grøden og ville købe erhvervsejendommene. Faktisk var der alle-
Preben Balle erhvervsmægler, HD(f) MDE, EDC Erhverv Poul Erik Bech Kolding Tlf.: 5858 8399 • prb@edc.dk
rede afgivet en mundtlig købsaccept, som betød, at vi måtte stå afventende på sidelinjen. Men det endte med, at de sprang fra, så det heldigvis var os, der nu kan spise grøden og styrke vores fokus på udendørs logistik-opbevaring.”
Han fortsætter: ”Det har været et fint forløb med PostNord og EDC Erhverv Poul Erik Bech, som har repræsenteret sælger. Det har været en fin dialog med Preben Balle og Niels Henry Andersen fra EDC, som har været åbne og transparente om, at der altså var nogle i køen foran os, men de holdt os heldigvis inde i loopet. Da de har stor erfaring med lager- og logistikejendomme, et stort lokalkendskab i Trekantområdet og har fremstået professionelle og tillidsfulde undervejs, har vi valgt, at de også skal hjælpe os med at finde lejere til vores nye erhvervsområde i Fredericia.”
Preben Balle, erhvervsmægler i EDC Erhverv Poul Erik Bech Kolding, siger: ”Det har været et længere salgsforløb, og vi havde faktisk tidligere en mundtlig aftale på plads med nogle andre, som faldt til jorden. Tidligere havde M7 og Centerbridge Partnere været på banen, og de endte altså med at købe de to erhvervsejendomme. Vi vil gerne ønske parterne tillykke med handlen og kvittere for et fint salgsforløb med både PostNord og M7.”
Niels Henry Andersen, EDC Erhverv Poul Erik Bech Kolding, supplerer: ”Det har været et fint, men længerevarende forløb. Vi er naturligvis glade for, at vi har lavet en aftale med M7, så vi skal hjælpe dem med at finde lejere til deres logistikejendom, der bakker op om deres spændende IOS-koncept, som flere og flere virksomheder efterspørger.”
EDC Erhverv Poul Erik Bech
styrker indsatsen i Trekantområdet:
Henrik Troelsen (59) er netop tiltrådt som ny direktør i EDC Erhverv Poul Erik Bech Trekantområdet. Henrik er vejlenser helt ind til benet, og udover at han er født og opvokset i byen, har han også en lang fortid som erhvervsmægler i området. Henrik Troelsen vil bl.a. stå i spidsen for at koordinere den samlede drift mellem de to erhvervscentre i Kolding og Vejle, så indsatsen i Danmarks industrihotspot styrkes.
Ved årsskiftet tiltrådte Henrik Troelsen som direktør i EDC Erhverv Poul Erik Bech Trekantområdet. Henrik Troelsen er uddannet inden for bankverdenen og har knap 25 års erfaring som erhvervsmægler i Trekantområdet med en lille afstikker for nyligt.
”Jeg er rigtig glad for at vende tilbage som erhvervsmægler efter halvandet års afstikker til Universal Ejendomme. Jeg er rigtig glad for muligheden for at blive en del af EDC Erhverv Poul Erik Bech Trekantområdet, og som direktør være med til at skabe en synergi mellem de to erhvervscentre i Vejle og Kolding. Jeg har store ambitioner, og jeg er stadig sulten efter at levere de bedst mulige resultater og den bedste service til kunderne,” siger Henrik Troelsen.
”Jeg glæder mig til at blive en del af virksomheden og nyde godt af samarbejdet mellem de forskellige afdelinger på tværs af landet. Jeg er born and raised i Vejle, så jeg kender byen og området som var det min egen bukselomme. Mit håb er, at min erfaring og mit kendskab til området kan
være med til at sætte yderligere skub i tingene, så vi i fællesskab kan vækste i Trekantområdet.”
Trekantområdet er Danmarks industrihotspot
Trekantområdet har en historisk stærk industriel position. Fra 1800-tallet til i dag er Trekantområdet blevet formet af stærke industrier, der har været med til at skabe Danmarks velstand. Henrik Troelsen fortæller:
”Det er ingen hemmelighed, at Trekantområdet er et utrolig vigtigt område med stærke industrielle kompetencer. Trekantområdet spiller en vigtig rolle for mange af de virksomheder, der driver forretning i Danmark. Faktisk har vi i Trekantområdet flere industriarbejdspladser end landets tre største byer tilsammen. Samtidig er den centrale placering og stærke infrastruktur en væsentlig årsag til, at Trekantområdet er Danmarks industrihotspot.”
”Den attraktive placering og de gode infrastrukturelle muligheder gør det attraktivt for mange forskellige
Henrik Troelsen Direktør
EDC Poul Erik Bech Trekantområdet htr@edc.dk • 5858 8423
brancher at etablere sig i Trekantområdet. I mine efterhånden mange år som erhvervsmægler i området har jeg nærmest kun oplevet en stigende efterspørgsel efter industriog logistikejendomme, og den forventer jeg fortsætter. Den geopolitiske situation og den fortsatte vækst i e-handel har gjort, at mange virksomheder vil have deres forsyningskæder så tæt på som muligt,” siger Henrik Troelsen.
Synergi i Trekantområdet Tidligere har de to erhvervscentre i Kolding og Vejle været drevet mere eller mindre særskilt med hver sit personale og hver sit markedsområde, men nu skal Henrik Troelsen bidrage til en koordineret indsats i Trekantområdet, så de to erhvervscentre styrker deres samarbejde.
“
Jeg er born and raised i Vejle, så jeg kender byen og området som var det min egen bukselomme
“
erhvervscentre i Kolding og Vejle. Jeg har tidligere arbejdet med Trekantområdet som mit primære arbejdsområde, så jeg glæder mig til at være med til at blive en del af teamet og ser frem til samarbejdet med Preben Balle fra Kolding, Arne Kristensen fra Vejle og det øvrige team, så vi sammen står endnu stærkere i Trekantområdet.”
Henrik Troelsen fortæller: ”Det er et rigtig spændende tidspunkt, at jeg bliver en del af EDC Poul Erik Bech med et yderligere fokus på samarbejdet mellem vores to
Poul Erik Bech siger: ”Vi er rigtig glade for at have fået Henrik Troelsen med på holdet som ny direktør i Trekantområdet. Henrik kommer med en rigtig god erfaring og kender området særdeles godt, så det er en stærk kapacitet, vi har fået ombord på holdet. Han besidder de rette kvalifikationer, der kan være med til at øge vores markedsposition i Trekantområdet. Vi glæder os meget til at følge Henrik Troelsen og resten af vores dygtige team i Trekantområdet og forventer desuden at udvide med endnu en erhvervsmægler i den nærmeste fremtid,” slutter Poul Erik Bech.
Ikast - Industrivej 52
Vissenbjerg - Industrivej 20
Aabenraa - Vestermarksvej 20
Ikast - Merkurvej 8
Kontakt din lokale mægler på
Sydjylland
Lad os hjælpe dig med at finde det helt rigtige. Opret dit ønske i vores Køber-/Lejerkartotek på edc.dk/match
Se et udpluk af søgere fra vores Køber-/Lejerkartotek her:
Lager/produktion på 1.000 m² søges
Speditionsvirksomhed søger lager/produktion på min 1.000 m² beliggende i Kolding N eller Kolding S.
Søger nr.: 2006948
Kontakt: Preben Balle, tlf.: 5858 8399
Investering i trekantområdet
Der ledes både efter ren bolig og ren erhverv i trekantområdet. Min 200 m² men gerne mere. Pris maks. kr. 7 mio.
Søger nr.: 2043517
Kontakt: Henrik Kruse Dinesen, tlf.: 5858 8423
Udlejet lager/produktionsejendomme
Til kunde søges fuldt udlejet lager-/produktionsejendomme som er motorvejsnært og med lange lejekontrakter. Pris maks. kr. 10 mio.
Søger nr.: 1427583
Kontakt: Henrik Kruse Dinesen, tlf.: 5858 8423
Esbjerg - lagerlejemål med rampe søges
Søger lagerlejemål i Esbjerg-området med 500-800 m² lager og 50-100 m² kontorafsnit. Det er vigtigt at der er en rampe med port, samt 1-2 porte mere.
Søger nr.: 2155435
Kontakt: Jesper Ølgaard Bloch, tlf.: 5858 8398
Lager/produktion søges på min. 3.000 m²
Ved motorvejen i Aabenraa eller Haderslev kommune. Der skal være adgang i niveau via store porte og meget gerne med traverskraner i hallen.
Søger nr.: 1053714
Kontakt: Bjørn Borg, tlf.: 5858 8425
Lager/produktion på min. 3.500 m² søges
Kunde søger lager/produktionslokaler på min. 3.500 m² beliggende i Rødekro, Sønderborg eller Aabenraa.
Søger nr.: 1151283
Kontakt: Bjørn Borg, tlf.: 5858 8422
Vil du vide, om vi har køberen til din ejendom? Tilmeld dig på sendminkøber.com
Bliver herre i eget hus:
Det midtjyske rengøringsfirma Svanerent har købt en 866 m² stor domicilejendom på Klokkestøbervej 6 i Viborgs nordvestlige industriområde. Svanerent har overtaget ejendommen, der indeholder kontor og lager, da de var vokset ud af deres tidligere lejemål og ønsker at være herre i eget hus. EDC Erhverv Poul Erik Bech Viborg har formidlet salget af den velholdte domicilejendom, som fremover skal fungere som domicil for Svanerent.
I 2012 åbnede Svanerent og siden har det midtjyske rengøringsfirma vokset sig større og større. På nuværende tidspunkt beskæftiger de 120 medarbejdere og derfor er de vokset ud af deres tidligere lejemål ved Ringvejen. I stedet har de købt en stor, velholdt domicilejendom på Klokkestøbervej 6 i Viborg.
Dan Bjerregaard, medejer og bestyrelsesformand i Svanerent og desuden bestyrelsesformand i håndboldklubben Viborg HK, fortæller: ”Vi har haft en god medarbejdervækst over de seneste år, hvilket naturligvis kræver mere plads både til administration og opbevaring. Derfor voksede vi ud af vores eksisterende lejemål på Granvej 2 og er rykket videre til Klokkestøbervej 6 i den nordvestlige del af byen, hvor vi fik mulighed for at blive herre i eget hus, som var et ønske for os.”
“
glæde sig over at have modtaget en Gazellepris 2024. Det er anden gang i virksomhedens 12 års levetid, at de modtager en Gazellepris. Første gang var i 2017.
Om de sidste par års vækstrejse, siger Dan Bjerregaard: ”Vi valgte fra starten af, at vores primære marked skulle være i det midtjyske. Vi vil ikke til Aalborg. Vi vil ikke til Vejle. Vi vil blive ved med at være tæt på vores kunder og tæt på vores medarbejdere. Selvfølgelig kan der være enkelte virksomheder, der ikke holder til i Midtjylland, men udgangspunktet er, at vi skal være så tæt på vores kunder, som muligt.”
nye
rummer alt det vi ønsker “
”Vores nye domicil rummer alt det, vi ønsker. Det har den rette størrelse til administration, der er plads til vaskeri og så er der gode parkeringsmuligheder for vores medarbejdere. Apropos medarbejdere, så er det vigtigt for os at være tæt på vores medarbejdere. I sidste ende handler det om at gøre kunderne glade og tilfredse, og det er medarbejderne, der er tættest på dem, så vi har stort fokus på at sikre de bedste medarbejderrammer, så de kan sikre glade og tilfredse kunder.”
Tro mod det midtjyske
Svanerent har i de seneste par år været på en vækstrejse og med en vækst på over 113% over de sidste fire år, kan de
”I stedet for at udvide vores forretning geografisk, har vi løbende udvidet vores forretningsområder og kunne tilbyde vores kunder ekstra ydelser hen ad vejen. Det kan være alt fra vindisolering, planteservice, måtteservice, levering af forbrugsvarer, vedligeholdelse af udearealer, gardinrens og you name it. Samtlige af vores kunder har løbende kontakt med en af os tre indehavere, så vi sikrer, at vi er tæt på vores kunder og kan yde det bedst mulige service til hver enkel kunde. Det har de lokale virksomheder heldigvis taget rigtig godt i mod, så vi har rigeligt travlt,” siger Dan Bjerregaard, der ejer Svanerent sammen med Jesper Juhl Lauritsen og Henrik Andersen.
Lokalt erhvervsnetværk betaler sig EDC Erhverv Poul Erik Bech Viborg har formidlet salget af den store domicilejendom på Klokkestøbervej 6. Det er ikke første gang, at erhvervsmægleren har fundet nye lokaler for Svanerent.
”Jeg er i erhvervsnetværk med Dan Bjerregaard, så da vi for 3-4 år siden fik et lejemål ind på Granvej 2 ringede jeg og præsenterede det, og selvom de ikke umiddelbart søgte nye lokaler, endte de med at falde for lokalerne” siger Bo K. Jørgensen, partner og erhvervschef i EDC Erhverv Poul Erik Bech Viborg, og fortsætter:
”Det samme gentog sig egentlig med domicilejendommen på Klokkestøbervej, hvor jeg præsenterede ejendommen for Dan i anden sammenhæng og ligesom tidligere endte det med, at Svanerent kunne flytte ind i de nye lokaler. Erhvervsnetværket har desuden været medvirkende til at vi er blevet sponsor for den lokale håndboldklub, så det har været en rigtig god proces med Dan og Svanerent, og vi er rigtig glade for at have hjulpet endnu en lokal virksomhed med at finde nye lokaler.”
Dan Bjerregaard siger: ”Jeg kender Bo K. Jørgensen særdeles godt, og der har ikke været en finger at sætte på tingene. Det har været en alletiders proces fra A-Z, og vi er rigtig glade for at være blevet herre i eget hus. Rammerne passer perfekt til os og beliggenheden er også særdeles god med nem tilkørsel fra alle verdenshjørner.”
Bo K. Jørgensen Partner, Erhvervschef
Poul
En stor og attraktiv logistikejendom er sat til salg. Ejendommen ligger i Skanderborgs veludbyggede erhvervsområde med nærhed til motorvejsnettet, der gør placeringen attraktiv for særligt lager-, logistik- og industrisegmentet. EDC Erhverv Poul Erik Bech Aarhus skal formidle salget af logistikejendommen, der samlet rummer over 10.000 m², med mulighed for ledige arealer til købers disposition.
En 10.697 m² stor logistikejendom på Niels Bohrs Vej 34 er netop sat til salg. Ejendommen blev opført i 2017 og har siden været domicil for den danske storleverandør af rengøringsartikler, Toprent, der havde lejet sig ind i ejendom-
men. Men efter knap 48 år i Danmark har Toprent besluttet at afvikle samtlige aktiviteter. Derfor er de også flyttet ud af det store lejemål, som nu er sat til salg. EDC Erhverv Poul Erik Bech Aarhus skal formidle salget af logistikejendommen, der har et prisskilt på 74 mio. kr.
”Det er en utrolig flot og præsentabel ejendom fra 2017 med et samlet etageareal på 10.697 m², heraf ca. 8.850 m² lager/indskudt dæk. Pt. er over 3.000 m² af lageret udlejet til fem forskellige lejere, og 222 m² af kontoret udlejet til to af lejerne. Dermed er der på nuværende tidspunkt ca. 7.300 m² ledigt til købers disposition, men der pågår forhandlinger med flere lejere der kan sikre en næsten fuldt udlejet ejendom” siger Mads Bjerrum Christensen, Industrichef EDC Erhverv Poul Erik Bech Aarhus, og fortsætter:
”Kontoret er yderst præsentabelt i to plan på 1.839 m², der entreres via en flot hall, placeret midt i bygningen og
Mads Bjerrum Christensen Industrichef EDC Erhverv Poul Erik Bech Aarhus madchr@edc.dk • Tlf.: 5858 8670
mulighed for fleksibel opdeling. Der er en stor kantine med foldevægge til tilstødende konferencelokaler. Lageret på i alt 7.180 m² er inddelt i 4 større haller, der er forsynet med i alt 10 porte med sluser og 1 port i terrænniveau. Over portene er der indskudt dæk med et areal på 1.678 m², der både kan benyttes som lager, men også showroom og med få greb kan det endda indrettes til gode kontorfaciliteter.”
Attraktiv beliggenhed
Ejendommen er placeret i Skanderborgs veludbyggede erhvervsområde i Stilling, hvilket ifølge Mads Bjerrum Christensen ikke fås meget bedre:
”Ejendommen er beliggende i et veludbygget erhvervsområde med et væld af forskellige forretninger omkring sig. Ejendommen ligger langs E45 motorvejen, som kan nås på få minutters kørsel. Det giver en hurtig adgang til motor-
vej og forbinder ejendommen til både Trekantområdet, Sønderjylland og Nordtyskland sydpå, og Aarhus og Sverige i nordgående retning.”
”Skanderborg er en vigtig satellitby til Aarhus, tæt på motorvej og jernbanenet, der gør det attraktiv for virksomheder at etablere sig her. Desuden er placeringen attraktiv i forhold til infrastruktur til søtransport med den overkommelige afstand til Danmarks største containerhavn i Aarhus, der udgør store dele af det danske containermarked.”
”Alt i alt er det en utrolig præsentabel ejendom på en rigtig attraktiv placering, der mere eller mindre står klar til at rykke ind i. Vi glæder os til at finde den rette ejer til denne attraktive lager- og logistikejendom,” slutter Mads Bjerrum Christensen.
Læs mere på www.edc.dk/813003111
Lad os hjælpe dig med at finde det helt rigtige. Opret dit ønske i vores Køber-/Lejerkartotek på edc.dk/match
Lad os hjælpe dig med at finde det helt rigtige. Opret dit ønske i vores Køber-/Lejerkartotek på edc.dk/match
Se et udpluk af søgere fra vores Køber-/Lejerkartotek her:
Lager/produktion min. 1.500 m² i Ikast
Kunde er på udkig efter min. 1.500 m² lager i 7430 Ikast. Pris maks. kr. 5 mio.
Søger nr.: 2092739
Kontakt: Terkel Præst Berthelsen, tlf.: 5858 8567
Lager/produktion med 200-300 m² administration
Der søges ca. 1.000 m² koldhal, 200-300 m² administration og 2.000 m² friareal udover parkering. Herning, Brande, Give, Ikast, m.fl. Budget kr. 4 mio.
Søger nr.: 2289880
Kontakt: Michael Fænø, tlf.: 5858 8567
Produktionsvirksomhed søger lokaler
Produktionsvirksomhed søger 30.000 m² produktionslokaler. Ejendommen skal have minimum 7 m loftshøjde og 2.000 amp. Hele Østjylland har interesse.
Søger nr.: 1927558
Kontakt: Daniel Lundholm, tlf.: 5858 8670
Erhvervsgrund tæt på motorvej
Logistikfirma søger grund på min. 10.000 m² beliggende i Aarhus og omegn, til at opføre nyt domicil.
Beliggenhed tæt på motorvejen. Pris maks. kr. 10 mio.
Søger nr.: 1315969
Kontakt: Mads Bjerrum Christensen, tlf.: 5858 8670
Erhvervsgrund med stor synlighed
Virksomhed med behov for oplagsplads og salgareal, søger grund med stor synlighed i Hørning og omegn.
Søger nr.: 1419038
Kontakt: Mads Bjerrum Christensen, tlf.: 5858 8670
Kunde søger lager-/produktionsejendom
Lager- samt produktionsfaciliter i Skanderborg og omegn på min. 5.000 m².
Søger nr.: 2218294
Kontakt: Mads Bjerrum Christensen, tlf.: 5858 8670
Vil du vide, om vi har køberen til din ejendom? Tilmeld dig på sendminkøber.com
En solid industriejendom på Industrivej 24 på Mors er solgt. Ejendommen rummer 7.249 m² på en 25.000 m² stor grund med god fordeling mellem produktion, lager, kontorer og velfærdsfaciliteter. Køber er KNC Ejendomme, der er i gang med at istandsætte ejendommen, så den bliver klar til udlejning. EDC Erhverv Poul Erik Bech Viborg har formidlet salget af den store industriejendom, der er solgt for mere end 11 mio. kr.
En stor industriejendom med et endnu større udenomsareal på Industrivej 24 i Tødsø i udkanten af Nykøbing Mors, er solgt for et konkursbo. Køber er KNC Ejendomme, der er ved at renovere ejendommen og derefter ønsker at udleje den til en eller flere virksomheder.
Jan Christensen, direktør KNC Ejendomme, fortæller: ”Vi har først og fremmest købt ejendommen, da den har et stort potentiale. Det er en fantastisk stærk og solid ejendom. Loftshøjden er god og generelt er der en god fordeling af rum med både produktion, lager og administration. Derfor har vi kastet os over et renoveringsprojekt, så vi forhåbentlig kan udleje ejendommen senere i 2025. Samtidigt ligger den i vores geografiske nøgleområde på Mors, så beliggenheden fås ikke meget bedre i vores område. Der er kort afstand til Nykøbing Mors og ejendommen kan ses fra hovedvejen, der giver hurtig adgang mod både nord og syd.”
Egner sig til flere formål Ejendommen på Industrivej 24 er opført i 1988 og i 1994 blev der tilbygget med en ekstra hal. Ejendommen er delvist indhegnet og befæstet og blev oprindelig opført til produktion af forædlede fiskeprodukter. Senere har der været møbelproduktion og senest produktion af vinduer. Det er med andre ord en ejendom, der egner sig til flere formål.
Jan Christensen, KNC Ejendomme, siger: ”Det er en ejendom med gode muligheder for udvikling. Derfor er vi også gået i gang med at renovere ejendommen, så den står klar til de næste lejere. Ejendommen er opdelt i et større antal produktions- og lagerlokaler i forskellige størrelser med en præsentabel og velholdt administrationsbygning og en god kælder. Der er også gode omklædnings- og kantinefaciliteter, så der er rigtig gode forudsætninger for at skabe en attraktiv ejendom for virksomheder uanset branche.”
En kommune med vækstpotentiale
Ejendommen ligger i Mors’ væsentligste industriområde sammen med områdets største virksomheder som bl.a. BILA, KPK Døre og Vinduer og DFI-Geisler. EDC Erhverv Poul Erik Bech Viborg har formidlet salget af den store
Arne L. Kjølhede, Erhvervsrådgiver EDC Erhverv Poul Erik Bech Viborg Tlf.: 5858 8424 • aek@edc.dk
industriejendom. Arne E. Kjølhede, erhvervsrådgiver, EDC Erhverv Poul Erik Bech Viborg, der har formidlet salget af ejendommen, fortæller:
”Det er en enorm spændende ejendom med en god beliggenhed lige uden for Nykøbing Mors. Selvom Mors er blandt landets mindste kommuner, er det et område med et stort vækstpotentiale. Kommunen har fokus på erhvervsudvikling, hvor de samarbejder med andre nordjyske kommuner om at styrke forudsætningerne for fortsat vækst, udvikling og jobskabelse i Nordjylland.”
”Øens afvekslende natur tiltrækker mange turister og særligt i højsæsonen er øen godt besøgt og overnatningskapaciteten er fuld belagt. Naturen tæller bl.a. de dramatiske molerklinter på Nordmors, der fortæller 55 mio. års historie, og området er kendt for skaldyr og skaldyrsrelaterede begivenheder. Stort tillykke med handlen til KNC Ejendomme. Det bliver spændende at følge med i, hvad der sker med ejendommen i fremtiden, og hvem der flytter ind og får glæde af den attraktive industriejendom.”
I 1988 blev BankoCenter Danmark på Lundeborgvej 1 i Aalborg Øst bygget og siden har de knap 1.300 m² været anvendt til bankocenter. Nu er bankocenteret solgt og dermed er det slut med råb som Gamle Ole og to tykke damer, der ellers har lydt seks gange om ugen de sidste mange år. EDC Erhverv Poul Erik Bech Aalborg har formidlet salget af ejendommen.
Det skabte stor virak i bankomiljøet, da regeringen og samtlige partier i folketinget i foråret 2024 indgik en aftale om at forenkle reglerne for lotteri og banko. Det betød bl.a., at det store Bankocenter Danmark i Aalborg Øst har afviklet deres sidste bankoaften. Bankocenteret var ejet af Støtteforeningen Idrætsvenner, der gennem driften af bankocenteret støttede de seks lokale foreninger, Vejgaard Boldklub, Changs Venner, LKB Gistrup, KB81, Vårst/Fjellerad Boldklub og SUG.
Gert Jensen, kasserer for Støtteforeningen Idrætsvenner, fortæller: ”Bankocenteret har været et samlingspunkt for alle de bankoglade spillere i Aalborg og omegn. Seks dage om ugen har der i gennemsnit været 175 bankospillere forbi til et spil banko med gode præmier. Vi har støttet seks lokale foreninger med fortjenesten fra bankocenterets drift. Men i 2024 blev der lavet en ny bekendtgørelse i SKAT, der nærmest gjorde det umuligt for os at fortsætte driften af bankocenteret og derfor besluttede vi os for, at
det var tid til at lukke bankocenteret og sælge vores ejendom gennem mange år.”
”Samtidig har vi valgt at nedlægge Støtteforeningen Idrætsvenner. Den nye aftale gjorde, at man skulle give minimum 35% af sin omsætning videre til almennyttige formål, men eftersom vi blot har ca. 10% af vores omsætning som fortjeneste, kunne det ganske enkelt ikke lade sig gøre. Samtidig bliver vi i støtteforeningens bestyrelse ikke yngre og med den manglende vilje til frivillighed var vi indstillet på, at det på et tidspunkt desværre var tid til at lukke støtteforeningen ned,” siger Gert Jensen.
Relativt hurtigt salg
”Det er selvfølgelig ærgerligt, men det har været under opsejling i en periode. Allerede i 2016 blev der indført afgifter på spil, herunder banko, så vi har været beredt på, at et salg kunne komme på tale. Når det er sagt, så er vi glade for, at der er fundet en køber af vores bankocenter, så vi kan kom-
Martin Winther Larsen Erhvervsmægler EDC Erhverv Poul Erik Bech Tlf.: 5858 8449 • mwl@edc.dk
me videre og lukke støtteforeningen i ro og fred,” siger Gert Jensen og fortsætter:
”Vi startede hos en anden erhvervsmægler, men det var først da Martin Winther Larsen fra EDC Erhverv Poul Erik Bech Aalborg fik sagen på hånden, at der kom skub i tingene. Samarbejdet med Martin har nærmest været 10 ud af 10, så stor ros til ham. Vi er blevet behandlet rigtig godt og den månedlige opfølgning, hvor vi har kunnet følge med i interessen for ejendommen, har fungeret rigtig godt.”
Solid ejendom med attraktiv placering
”Det er en utrolig solid ejendom opført i betonelementer. Ejendommen indeholder et stort regulært lokale uden bærende skillevægge. Der er en afdeling med kontor, møderum, produktionskøkken og velfærdsfaciliteter. Bebyggelsesprocenten er ifølge lokalplanen 50%, så der er også mulighed for at bygge yderligere på den 5.639 m² store grund,” siger Martin Winther Larsen, erhvervsmægler hos EDC Erhverv Poul Erik Bech Aalborg, der har formidlet salget af bankocenteret, og fortsætter:
”Den nye køber er allerede kendt i området, og har allerede en ejendom i samme attraktive erhvervsområde. Den nye ejer vil med fordel kunne konvertere ejendommen til en mere regulær erhvervsejendom til bl.a. lager og kontorformål. Jeg ved, at den nye ejer har planer om at friske ejendommen op, så den er klar til nyt formål. Det kan ske inden for kort tid, da jeg allerede er i dialog med køber og en potentiel lejer omkring leje af ejendommen. Det bliver spændende at følge med i, hvad der sker med det gamle bankocenter. Stort tillykke til begge parter med handlen.”
Lad os hjælpe dig med at finde det helt rigtige. Opret dit ønske i vores Køber-/Lejerkartotek på edc.dk/match
Se et udpluk af søgere fra vores Køber-/Lejerkartotek her:
Kontor og lager-/produktionsejendomme
Investor søger ejendomme i Aalborg til renovering og genudlejning. Ejendomme fra ca. 1.000 m² beliggende i området fra Støvring til Nørresundby.
Søger nr.: 2301617
Kontakt: Martin Brasholt Mikkelsen, tlf.: 5858 8449
Lager og kontor i Aalborg-området
Beliggenhed med nærhed til motorvej 1.500-2.000 m² lager med loftshøjde ca. 8 m. samt 1.000-1.200 m² kontor i en god kvalitet med tilhørende p-plads.
Søger nr.: 2261467
Kontakt: Martin Brasholt Mikkelsen, tlf.: 5858 8449
500-1.000 m² lager med godt udeareal
Kunde søger lagerejendom fra Aalborg SV til Støvring Nord med godt udeareal. Mindre kontor- og velfærdsareal med toilet og køkken. Pris maks. kr. 5 mio.
Søger nr.: 2242837
Kontakt: Martin Brasholt Mikkelsen, tlf.: 5858 8449
Kontor og lager i Svenstup / Støvring Firma søger lagerejendom med nærhed til E45. Lejemålet skal indeholde kontorfacilitet til ca. 15 personer samt ca. 1.000 m² lager.
Søger nr.: 2259534
Kontakt: Nicolai Varberg Larsen, tlf.: 5858 8449
Lager/logistikejendom med kontor
Søger min. 1.500 m² lager og min. 400 m² kontor. Kunden søger fra Aalborg og ned til Støvring.
Søger nr.: 1913820
Kontakt: Nicolai Varberg Larsen, tlf.: 5858 8449
Langs E45 fra Randers Nord til Aalborg
Søger lager/logistikejendom langs E45 fra Randers Nord til Aalborg, ejendommen skal minimum være 300 m² med højloftet lager.
Søger nr.: 1729828
Kontakt: Nicolai Varberg Larsen, tlf.: 5858 8449
Vil du vide, om vi har køberen til din ejendom? Tilmeld dig på sendminkøber.com
KONTAKT
EDC Erhverv Poul Erik Bech
Sjælland/Fyn
København +45 5858 8378
Herlev +45 5858 8376
Taastrup +45 5858 8472
Hillerød +45 5858 8377
Roskilde +45 5858 8395
Køge +45 5858 8379
Næstved +45 5858 8380
Slagelse +45 5858 8396
Odense +45 5858 8397
Jylland
Kolding +45 5858 8399
Aabenraa +45 5858 8425
Sønderborg +45 5858 8422
Esbjerg +45 5858 8398
Vejle +45 5858 8423
Aarhus +45 5858 8670
Silkeborg +45 5858 8427
Herning +45 5858 8567
Viborg +45 5858 8424
Aalborg +45 5858 8449
Vendsyssel +45 5858 8487
International +45 5858 8563
Research +45 5858 8564
Landbrug Øst +45 5858 8574
Landbrug Vest +45 5858 8683
Projekt +45 5858 8487
Capital Markets +45 5858 8572
Få først besked, når der kommer nye ejendomme til salg
Vi har Danmarks største Køber-/Lejerkartotek.
Har du ikke fundet den helt rigtige ejendom endnu, så lad os hjælpe dig!
Opret dit personlige ønske i vores landsdækkende Køber-/Lejerkartotek, og få først besked, når der kommer nye ejendomme til salg. Vi screener alle ejendomme for dig og viser dig kun de ejendomme, der matcher dine ønsker.
Scan og tilmeld
