ALTO PADRÃO E EXCLUSIVIDADE

de Fábio Tadeu Araújo, sócio-diretor da Brain. Para esse público, conforto e sofisticação têm falado mais alto na hora de escolher o que comprar e onde.

As incorporadoras responderam bem à crescente demanda, de acordo com a consultoria Brain. O número de novos empreendimentos do segmento imobiliário na cidade passou de 962 para 1.325 em um ano. Já o faturamento de 2022 superou, até a metade do ano, os de 2020 e de 2021, sinal de aquecimento e de interesse das classes de maior poder aquisitivo.

Prova disso é o aumento de 145,3% no número de unidades de alto luxo vendidas no Brasil nos primeiros cinco meses de 2022 em comparação ao ano anterior. O levantamento é da Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc) em parceria com a Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe).

O padrão dos imóveis também mudou. Ainda segundo a Abrainc, as incorporadoras têm inovado em produtos para atender a demandas de um público cada vez mais exigente. Inclusive buscando inspiração no exterior.

Plantas Sob Medida

O número de empreendimentos de luxo lançados em São Paulo cresceu 37,7% no segundo semestre de 2022 em comparação com o mesmo período de 2021. Os dados são de uma pesquisa da consultoria Brain, que é especializada no mercado imobiliário brasileiro, e refletem o bom momento do setor e a resiliência do nicho de luxo, além das mudanças no comportamento dos consumidores.

Se o desejo de proteger o capital da inflação com um ativo menos volátil ainda é objetivo de muitos compradores e investidores, é a ressignificação da ideia de moradia após anos de reclusão pandêmica que aquece o mercado. Essa é a constatação

Diversas incorporadoras de São Paulo seguiram essa estratégia à risca. É o caso da SKR , que apostou na ideia de exclusividade e customização no seu lançamento, o AYYA, que vai ocupar o número 1.557 da alameda Franca, no sofisticado bairro dos Jardins.

O edifício vai ter apenas 19 apartamentos, um por andar, além de uma cobertura dúplex. E a exclusividade não para por aí, já que o empreendimento tem 48 opções de planta,

Simbologia Ashanti

AYYA faz referência a Aya, um dos adinkras, ideogramas milenares usados pelo povo ashanti, atualmente espalhado por países como Gana, Burkina Faso e Togo, na África Ocidental. O desenho da folha de uma samambaia simboliza independência, força, perseverança e imponência. Segundo a SKR, esse ícone simboliza a essência do morador dos Jardins. Diversos outros adinkras fazem parte da nossa cultura, como o akoma, a representação mais clássica e reconhecível da ideia de coração. Significa amor, paciência, fidelidade, carinho e resistência. Outro, o sankofa, é a imagem estilizada de um pássaro olhando para trás e faz referência à necessidade de aprender com o passado para construir o presente e o futuro.

permitindo muitas possibilidades de customização. A incorporadora disponibiliza arquitetos sob demanda para auxiliar os futuros compradores na escolha da configuração mais adequada para suas necessidades, o que pode ser feito no espaço de visitação do projeto. As futuras unidades terão de 288 m² e 295 m² de área, quatro suítes e quatro vagas na garagem. Já a cobertura dúplex contará com 484 m², quatro suítes e lugar para cinco carros na garagem. Entre as áreas de uso comum do AYYA, a SKR incluiu um espaço wellness elevado com piscina e um deque para tomar sol. Também farão parte do projeto uma academia, playground e um salão e lounge para eventos. A localização é outro fator determinante para a expansão atual do mercado imobililário de luxo. E nesse quesito o AYYA também não fica devendo. Ocupa um dos bairros mais nobres da capital paulista, em um local cercado por grandes nomes da moda e da alta gastronomia. Para reforçar a identidade luxuosa do projeto, em vez do tradicional stand de vendas, o Espaço AYYA abriga um bistrô comandado pelo chef Dalton Rangel