Observăm și discutăm

 Care credeți că este diferența dintre numărul de locuitori ai cartiere lor din imaginile a și b? Motivați răspunsul.

 Care este motivul realizării clădirilor din imaginea c în zone din preajma unor orașe?

 Cum sunt așezate clădirile din imaginea a față de stradă?

Citim și descoperim

Urbanizarea este procesul de dezvoltare a orașelor ca urmare a creșterii numărului de locuitori și a dezvoltării lor economice. Această transformare s a realizat în timp, prin extinderea suprafeței orașelor existente sau prin trecerea unor așezări rurale la categoria de localități urbane.

Urbanismul reprezintă ansamblul de măsuri arhitecturale și adminis trative luate în vederea dezvoltării armonioase a așezărilor umane.

Pe teritoriul unei localități urbane sau al uneia rurale, modul de utilizare a terenurilor și condițiile de ocupare a acestora cu construcții sunt regle mentate prin documentații de urbanism (fig. 10) precum: Planul Urbanistic General (PUG), Planul Urbanistic Zonal (PUZ), Planul Urbanistic de Detaliu (PUD).

Ce știm?

• O parte dintre comunele țării au devenit orașe.

• Ca urmare a dezvoltării economiei, multe orașe s-au extins prin construirea de noi locuințe și de clădiri industriale.

Ce vom afla?

• Care sunt regulile ce trebuie respectate la construirea unei clădiri.

• Unde se amplasează diferitele tipuri de clădiri pe teritoriul unei localități.

Ce vom reuși?

• Să precizăm regulile de urbanism.

• Să propunem soluții pentru cazurile de încălcare a regulilor de urbanism.

• Să justificăm importanța amplasării diferitelor tipuri de clădiri în anumite zone ale localității.

Cum explicați am plasarea școlilor și a piețelor în zonele cu locuințe?

Dicționar

• aliniament – limita dintre do meniul privat (particular) și domeniul public.

Planul Urbanistic Zonal este proiectul care cuprinde de talieri ale unei anumite zone din teritoriul localității și face referire la organizarea rețelei stradale, a rețelelor de utilități, la protejarea monumentelor is torice etc.

Activitatea de amenajare a teritoriului și de urbanism trebuie să res pecte regulile de urbanism prevăzute de legislația în vigoare. Dintre acestea, enumerăm:

• orientarea față de punctele cardinale se face astfel încât să se asigure însorirea suficientă a spațiilor interioare ale clădirii;

• amplasarea față de aliniament a clădirilor se realizează la limita acestuia (fig. 11a) sau retrase față de aliniament (fig. 11b);

• posibilitățile de acces la drumuri publice de la clădire vor fi atât pentru pietoni, cât și pentru mijloacele de colectare a deșeurilor menajere și al celor de stingere a incendiilor;

• posibilitatea racordării clădirii la rețelele de utilități (de apă, canalizare, energie electrică, gaze etc.) existente;

• regimul de înălțime are în vedere ca diferența de înălțime dintre clădirile învecinate să nu fie mai mare de două niveluri (fig. 12a);

• aspectul exterior al clădirii trebuie să corespundă funcției acesteia și să nu deprecieze aspectul general al zonei (fig. 12b).

La amplasarea clădirilor se va ține seama de destinația zonei în care se vor construi acestea; astfel, într o localitate există mai multe tipuri de zone: rezidențiale (de locuințe), social culturale, industriale, de circulație și transport, de recreere.

Amplasarea clădirilor pentru locuit (locuințele) se face în zonele rezi dențiale, evitându se apropierea lor de zone cu poluare fonică (aeropor turi, autostrăzi) sau chimică (zone industriale).

Clădirile pentru învățământ se construiesc în zonele de locuințe.

Spitalele sunt situate, de regulă, în zone rezidențiale, fiind interzisă ve cinătatea cu surse de poluare (aeroporturi, industrii nocive etc.).

Clădirile comerciale se amplasează, de regulă în zone rezidențiale, iar cele pentru servicii turistice (moteluri, pensiuni etc.) se construiesc în zone nepoluate.

Clădirile pentru cultură (biblioteci, teatre etc.) și cele administrative (primărie, poliție etc.) se amplasează în zona centrală a localității.

De reținut!

• Trecerea unor așezări rurale în categoria de așezări urbane sau ex tinderea orașelor existente sunt principalele căi prin care se reali zează urbanizarea.

• La construirea clădirilor noi este necesar să se respecte o serie de reguli de urbanism, prevăzute de legile în vigoare.

Aplicații practice

Activitate în perechi

Analizați critic imaginile și precizați regulile de urbanism respectate.