Rechazo de redeterminaciones por cuestiones de plazo y de plan de obra.
Análisis de obra tipo en zona llana de 40 kilómetros de extensión.
Minexpo 2012: la feria minera internacional que sigue batiendo récords.
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2da. sección
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DESDE
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Buenos Aires, 19 de noviembre de 2012 | Año 111 - Edición Nº 4934 | www.elconstructor.com | El ejemplar $ 8.-
Las oficinas premium crecen dentro del mercado inmobiliario
“Se viene un ciclo nac & pop de los emprendimientos inmobiliarios” GUSTAVO ORTOLA, PRESIDENTE DE GO REAL ESTATE
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Caída de 2,7% en el acumulado de la actividad La serie con estacionalidad del ISAC de setiembre de 2012 aumentó 1,5 por ciento respecto de agosto, mientras que con referencia a setiembre de 2011 cayó 9,6 por ciento. Por su parte, la serie desestacionalizada fue 4,8% mayor respecto del mes anterior, pero 5,2% menor que la de setiembre del año último. Pág. 18
El costo de la construcción en continuo ascenso Mientras la pesificación forzada no afectó en gran medida a la construcción nueva, el mercado se acostumbra lentamente a las operaciones en pesos y el año está terminando con un leve repunte en las operaciones inmobiliarias en la ciudad de Buenos Aires y el conurbano, de acuerdo con distintos operadores consultados, aunque según las cifras que publica el Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires, 2012 va en camino de con-
vertirse en el peor año en ventas en más de tres décadas, ya que el volumen de actividad cayó 85% entre enero y octubre, según precisó la Cámara Inmobiliaria Argentina. Entre tanto, marchan mejor los negocios “de nicho” como las oficinas corporativas: la desarrolladora Raghsa alquila y vende muy bien sus edificios de lujo. Ahora, la compañía está construyendo una torre de 30 pisos de oficinas premium (955 Belgrano Office, en la foto), desembol-
sando unos 100 millones de dólares en un proyecto de Mario Roberto Alvarez. Las plantas tienen alrededor de 1000 m2 de área rentables. Son libres con posibilidad de dividirlas en dos semipisos, pensadas para empresas que buscan emplazar sus oficinas en lugares que brinden respuestas eficientes y que a su vez ofrezcan un lugar grato y saludable para trabajar, con una ubicación privilegiada y de rápido acceso. Pág. 4
En el mes de setiembre, el Indice del Costo de la Construcción (ICC) experimentó un alza de solamente 0,5%, estableciendo el registro más bajo del año. La explicación nuevamente estuvo por el lado del costo de la mano de obra, que en el referido mes no verificó cambios. En tanto, los precios de los materiales subieron 1,1 por ciento respecto de agosto. Pág. 24